Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/764/21

14 червня 2021 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого - судді - Грещука Р.П.,

секретаря - Нагорняк Г.М.,

з участю представника позивача, адвоката - Гуменюка Б.С.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Переріслянської сільської ради Надвірнянського району, Івано-Франківської області про визнання права власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом доПереріслянської сільської ради Надвірнянського району, Івано-Франківської області про визнання права власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами.

Просить суд ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 , який входить до спадщини.

В судовому засіданні представник позивача, адвокат Гуменюк Б.С. позовні вимоги ОСОБА_1 підтримав з підстав, наведених в позовній заяві та просив їх задоволити в повному обсязі.

Представник відповідача - Переріслянської сільської ради Надвірнянського району, Івано-Франківської області в судове засідання не прибув, натомість на адресу суду надійшло клопотання за підписом сільського голови, в якому він просить дану справу слухати у відсутності їхнього представника, не заперечує відносно задоволення позову.

Вислухавши представника позивача, дослідивши докази, надані сторонами на виконання вимог ст.ст.80, 81 ЦПК України, і які сторони вважають достатніми для обгрунтування і заперечення своїх позовних вимог, з`ясувавши фактичні обставини справи, та, за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні обставин справи, суд прийшов до наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Фитьків Надвірнянського району, Івано-Франківської області. Її батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про народження, копія якого міститься в матеріалах справи (а.с.5).

30.05.1990 року позивач вийшла заміж за ОСОБА_5 та змінила своє прізвище з « ОСОБА_1 » на « ОСОБА_1 » (а.с.5).

З`ясовано також, що 20.05.2008 року ОСОБА_3 склав заповіт, який посвідчений секретарем Фитьківської сільської ради Надвірнянського району, Івано-Франківської області та зареєстрований в реєстрі за № 81/4-2-08. З даного заповіту вбачається, що ОСОБА_3 на випадок своєї смерті зробив заповітне розпорядження, відповідно до якого все його майно, де б воно не було і з чого б не складалося заповів своїй дочці, позивачу ОСОБА_1 (а.с.8).

ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 61 рік мати позивача - ОСОБА_4 померла, про що 27.04.2011 року виконавчим комітетом Фитьківської сільської ради Надвірнянського району, Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис за № 9 (а.с.9).

Доведено також, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер батько позивача - ОСОБА_3 , про що 07.11.2017 року виконавчим комітетом Фитьківської сільської ради Надвірнянського району, Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис за № 14 (а.с.10).

В матеріалах справи міститься копія довідки, виданої Фитьківською сільською радою Надвірнянського району, Івано-Франківської області від 01.12.2017 року № 1139 про те, що померлий ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , на момент смерті проживав та був зареєстрований по АДРЕСА_1 сам. Заборона, арешт на майно померлого ОСОБА_3 не накладались (а.с.11).

Згідно довідки приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Дремлюк В.В. від 03.06.2020 року № 116/02-14 спадкоємцем майна померлого ОСОБА_3 є його дочка ОСОБА_1 . Копія даної довідки долучена до матеріалів справи.

Позивач ОСОБА_1 як спадкоємець звернулася до приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Дремлюк В.В. про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька. Однак, згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 03.06.2020 року їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 через відсутність у спадкодавця оформлених відповідно до чинного законодавства документів, що підтверджують належність даного майна спадкодавцеві. Копія даної постанови долучена до матеріалів справи.

Таким чином, ОСОБА_1 має право прийняти спадщину після смерті свого батька в порядку спадкування за заповітом. Однак в зв`язку з відсутністю оформлених відповідно до чинного законодавства документів, що підтверджували б належність вищевказаного майна спадкодавцю позивач не може одержати свідоцтво про право власності на спадкове майно та змушена звернутися до суду з цього приводу.

Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Відповідно до ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445/ з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі - є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов`язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Таким чином, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності, а тому враховуючи наведене, ОСОБА_3 набув у встановленому на той час порядку право власності на домоволодіння АДРЕСА_1 .

Як з`ясовано судом, на даний час реєстрація права власності на вищевказане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась, що підтверджується довідкою ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» за № 226 від 10.05.2018 року. Копія даної довідки долучена до матеріалів справи.

Крім того, з метою узаконення вказаного домоволодіння, за клопотанням позивача працівниками ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» було проведено обмір та оцінку будівель і 10.05.2018 року виготовлено технічний паспорт на домоволодіння АДРЕСА_1 , згідно якого воно складається із житлового будинку, зазначеного літерою "А"; літньої кухні, зазначеної літерою "Б"; сарая, зазначеного літерою "В"; сарая, зазначеного літерою "Г"; навісу, зазначеного літерою "Д"; вбиральні, зазначеної літерою "Е"; навісу, зазначеного літерою "Є"; навісу, зазначеного літерою "Ж"; сарая, зазначеного літерою "З"; навісу, зазначеного літерою "К"; воріт з хвірткою, зазначених літерою N 1; огорожі, зазначеної літерою N2; колодязя, зазначеного літерою N3, інвентаризаційною вартістю 220509 грн.

Судом також достовірно перевірено, що відповідно до висновку Звіту про проведення технічного огляду на відповідність державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки та санітарному законодавству від 24.03.2021 року порушень будівельних норм, стандартів і правил не виявлено (а.с.18-49).

Представник відповідача Переріслянської сільської ради Надвірнянського району, Івано-Франківської області позовні вимоги ОСОБА_1 визнає і не заперечує проти їх задоволення.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, оскільки інших спадкоємців на вказане спадкове домоволодіння немає, спору про спадкове майно немає, позивач ОСОБА_1 може бути власником домоволодіння, а згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи наведене, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 .

На підставі ст.ст.319, 321, 328, 392, 1222, 1223, 1233, 1234, 1235, 1268 ЦК України, керуючись ст.258, ч.6 ст.259, ст.263, ст.265, ч.1 ст.268, ст. 273 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ідентифікаційний номер - НОМЕР_1 , уродженкою і жителькою с. Фитьків, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 , який входить до спадщини і складається із: житлового будинку загальною площею 69,4 кв.м., житловою площею 43,5 кв.м., зазначеного літерою "А"; літньої кухні загальною площею 46,1 кв.м., зазначеної літерою "Б"; сарая загальною площею 25,8 кв.м., зазначеного літерою "В"; сарая загальною площею 24,2 кв.м., зазначеного літерою "Г"; навісу загальною площею 17,3 кв.м., зазначеного літерою "Д"; вбиральні загальною площею 1,3 кв.м., зазначеної літерою "Е"; навісу загальною площею 13,6 кв.м., зазначеного літерою "Є"; навісу загальною площею 18,6 кв.м., зазначеного літерою "Ж"; сарая загальною площею 17,3 кв.м., зазначеного літерою "З"; навісу загальною площею 5,0 кв.м., зазначеного літерою "К"; воріт з хвірткою загальною площею 7,3 кв.м., зазначених літерою N 1; огорожі загальною площею 156,3 кв.м., зазначеної літерою N2; колодязя загальною площею 8,0 м.п., зазначеного літерою N3, інвентаризаційною вартістю 220509 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Івано-Франківського апеляційного суду через Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до п.3 розділу ХІІ Прикінцевих положень ЦПК України, під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення.

Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Суддя Грещук Р.П.

Повний текст рішення

виготовлено 01.07.2021 року.