Справа № 524/8325/20
Провадження № 2/524/1225/21
08.04.2021 року Автозаводський районний суд м Кременчука в складі:
головуючого судді Предоляк О.С.
при секретарі судового засідання Яковлєвій К.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області до ОСОБА_1 , третя особа: Комунальне підприємство «Квартиирне управління», про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
До суду звернулася Кременчуцька міська рада Полтавської області з позовом до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування позову зазначають, що територіальна громада м. Кременчука є власником кімнати 5 секції 26 в будинку АДРЕСА_1 .
Згідно листа Автозаводської районної адміністрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Кальной О.В. значиться зареєстрованим за адресою: АДРЕСА_2 .
У відповідності до актів перевірки законності користування житловим приміщеннями комунальної власності громадянами, що зареєстровані в житлових будинках та гуртожитках м. Кременчука від 14.04.2020 року, 23.06.2020 року, 15.09.2020 року виявлено, що відповідач не проживає у кімнаті № 5 секції АДРЕСА_3 з 2005 року і по теперішній час.
Відповідач жодним чином не піклується про утримання житлового приміщення, комунальні платежі не сплачує.
Просять визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Представник позивача Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області Коробов Д.В. позовні вимоги підтримує, просить задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, про причини відсутності не повідомляв, про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином.
Представник третьої особи Комунальне підприємство «Квартирне управління» Стебло О.П. проти задоволення позову не заперечує.
Відповідно до ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов, що відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання та не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Керуючись ст. 281 ЦПК України, суд постановив провести заочний розгляд справи.
Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступне.
Згідно ч.1 ст.5 ЖК України державний житловий фонд перебуває у віданні місцевих Рад народних депутатів (житловий фонд місцевих Рад) та у віданні міністерств, державних комітетів і відомств (відомчий житловий фонд).
Відповідно до довідки, виданої Департаментом державної реєстрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області від 30.10.2020 року №б/н, станом на 29.10.2020 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності, інформація щодо кім. АДРЕСА_4 відсутня.
Згідно рішення виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області від 19.03.2010 за №223 будинок АДРЕСА_1 відноситься до гуртожитків.
З наведеного вбачається, що кімната 5 секції 26 в будинку АДРЕСА_1 є власністю територіальної громади міста Кременчука в особі Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області.
У відповідності до актів перевірки законності користування житловим приміщеннями комунальної власності громадянами, що зареєстровані в житлових будинках та гуртожитках м.Кременчука від 14.04.2020 року, 23.06.2020 року, 15.09.2020 року виявлено, що ОСОБА_1 не проживає у кімнаті № 5 секції АДРЕСА_3 з 2005 року і по теперішній час.
Відповідач жодним чином не піклується про утримання житлового приміщення, комунальні платежі не сплачує.
Статтею 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачає, що до делегованих повноважень виконавчих органів міських рад належить: здійснення контролю за станом квартирного обліку; додержанням житлового законодавства; облік відповідно до закону житлового фонду та здійснення контролю за його використанням.
Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.
При цьому згідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.
Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до положень ст. 72 ЖК України визнання особи такою що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності такої особи більше визначеного строку проводиться в судовому порядку.
Суд, аналізуючи отримані докази та вказані норми законодавчих актів, приходить до висновку, що відповідачі втратили право користування спірним житловим приміщенням, не проживаючи в ньому понад шість місяців, без поважних причин.
При цьому, суд враховує, що відповідач, продовжуючи бути зареєстрованим у спірному житловому приміщенні, фактично чинить перешкоди власнику цього приміщення, оскільки нарахування вартості житлово комунальних послуг здійснюється з урахуванням кількості зареєстрованих осіб.
Згідно до вимог ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
На підставі викладеного, суд вважає, що позовні вимоги Кременчуцької міської ради до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню.
Судові витрати підлягають розподілу згідно ст. 141 ЦПК України.
Керуючись ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд,
Позов Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області до ОСОБА_1 , третя особа: Комунальне підприємство «Квартиирне управління», про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування, житловим приміщенням, а саме: кімнатою АДРЕСА_4 .
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області судові витрати у розмірі 2102 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного тексту заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя О.С. Предоляк