Справа № 372/3042/20
Провадження № 2-233/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 червня 2021 року Обухівський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Тиханського О.Б.,

за участю секретаря Ковтуненко Ю.В.,

представника позивача Філоненка А.П.,

представника відповідача Попової М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Інвест-Кредо» про припинення зобов`язання за кредитним та іпотечним договорами, скасування державної реєстрації іпотеки та припинення обтяжень речового права іпотекою,

В С Т А Н О В И В:

Враховуючи складність справи, а також те, що для складення рішення у повному обсязі потрібен значний час, суд вважає за можливе відкласти складення рішення у повному обсязі на десятиденний строк з дня закінчення розгляду справи та оголосити вступну і резолютивну частину рішення. Суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Інвест-Кредо» про припинення зобов`язання за кредитним та іпотечним договорами, скасування державної реєстрації іпотеки та припинення обтяжень речового права іпотекою задовольнити.

Припинити зобов`язання сторін за кредитним договором №0509/07/01-CL від 13.12.2007 додатковою угодою від 06.03.2008 до кредитного договору №0509/07/01-CL від 13.12.2007р. та за додатковою угодою від 13.11.2008 до кредитного договору №0509/07/01-CL від 13.12.2007 укладеними між ПАТ «Банк Форум», код за СДРПОУ 21574573 (новий кредитор ТОВ «Фінансова компанія «Інвест-Кредо», код за ) та ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Припинити зобов`язання сторін (іпотеку) за іпотечним договором від 13.12.2007, укладеним між ПАТ «Банк Форум», код за (новий іпотекодержатель ТОВ «Фінансова компанія «Інвест-Кредо», ) та ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чернокур О.М. за реєстровим № 4598к. та за додатковим договором від 06.03.2008 до даного іпотечного договору, укладеного між ПАТ «Банк Форум», код за (новий іпотекодержатель ТОВ «Фінансова компанія «Інвест-Кредо», код за ) та ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чернокур О.М. за реєстровим №1101.

Скасувати чинну державну реєстрацію іпотеки, вчинену на підставі іпотечного договору від 13.12.2017 посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чернокур О.М. за реєстровим №4598к та договору про відступлення прав за даним іпотечним договором від 13.04.2017, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюк 3.3. за реєстровим № 735, відповідно до об`єкта нерухомого майна: житлового будинку, загальною площею 723,3 кв.м (житлова площа 96.4 кв.м), розташованого за адресою: АДРЕСА_1 згідно актуального запису про іпотеку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, перенесеного із запису номер 19968256 від 14.12.2007 і Державному реєстрі іпотек, іпотекодавець: ОСОБА_1 , іпотекодержатель: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвест- Кредо», та припинити чинне обтяження речового права ОСОБА_1 забороною на вказане нерухоме майно, згідно актуального запису про обтяження у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, внесеного на підставі договору іпотеки від 13.12.2007 посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чернокур О.М. за реєстровим №4598к, та перенесеного із Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження 6223184 від 13.12.2007.

Скасувати чинну державну реєстрацію іпотеки, вчинену на підставі іпотечного договору від 13.12.2017 посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чернокур О.М. за реєстровим №4598к та договору про відступлення прав за даним іпотечним договором від 13.04.2017 посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюк 3.3. за реєстровим № 735, відповідно до об`єкта нерухомого майна: земельної ділянки, кадастровий номер: :05:111:0008, площею 0.1648 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: Київська обл., Обухівський p., с/рада. Козинська, згідно актуального запису про іпотеку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, перенесеного із запису номер 19969351 від 14.12.2007 і Державному реєстрі іпотек, іпотекодавець: ОСОБА_1 , іпотекодержатель: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвест-Кредо», та припинити чинне обтяження речового права ОСОБА_1 забороною на вказане нерухоме майно, згідно актуального запису про обтяження у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, внесеного на підставі договору іпотеки від 13.12.2007, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чернокур О.М. за реєстровим №4598к, та перенесеного із Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження 6223363 від 13.12.2007.

Скасувати чинну державну реєстрацію іпотеки, вчинену на підставі іпотечного договору від 13.12.2017 посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чернокур О.М. за реєстровим №4598к та договору про відступлення прав за даним іпотечним договором від 13.04.2017 посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюк 3.3. за реєстровим № 735, відповідно до об`єкта нерухомого майна: земельної ділянки, кадастровий номер: :05:111:0009. площею 0.1648 га цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: Київська обл. Обухівський p., с/рада. Козинська, згідно актуального запису про іпотеку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, перенесеного із запису номер 19969762 від 14.12.2007 і Державному реєстрі іпотек, іпотекодавець: ОСОБА_1 , іпотекодержатель: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвест-Кредо» та припинити чинне обтяження речового права ОСОБА_1 забороною на вказане нерухоме майно, згідно актуального запису про обтяження у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, внесеного на підставі договору іпотеки від 13.12.2007, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чернокур О.М. за реєстровим №4598к, та перенесеного із Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження 6223330 від 13.12.2007.

Скасувати чинну державну реєстрацію іпотеки, вчинену на підставі іпотечного договору від 13.12.2007 посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чернокур О.М. за реєстровим №4598к та договору про відступлення прав за даним іпотечним договором від 13.04.2017 посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюк 3.3. за реєстровим № 735, відповідно до об`єкта нерухомого майна: земельної ділянки, кадастровий номер: :05:111:0010, площею 0.1 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: Київська обл., Обухівський p., с/рада. Козинська, згідно актуального запису про іпотеку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, перенесеного із запису номер 19968781 від 14.12.2007 і Державному реєстрі іпотек, іпотекодержатель: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвест-Кредо», та припинити чинне обтяження речового права ОСОБА_1 забороною на вказане нерухоме майно, згідно актуального запису про обтяження у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, внесеного на підставі договору іпотеки від 13.12.2007, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чернокур О.М. за реєстровим №4598к, та перенесеного із Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження 6223278 від 13.12.2007.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Інвест-Кредо» на користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 5044,80 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Апеляційна скарга подається до Київського апеляційного суду через Обухівський районний суд Київської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.Б. Тиханський