НОВОУШИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 680/325/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 червня 2021 року смт Нова Ушиця

Новоушицький районний суд Хмельницької області в складі:

головуючої судді Олійник А.О.,

з участю секретаря судового засідання Максимчука С.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою Новоушицької селищної ради Хмельницької області, заінтересовані особи: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність,

установив:

Зміст вимог та позиції учасників справи

У травні 2021 року Новоушицька селищна рада звернулася до суду із заявою в якій просила передати у комунальну власність Новоушицької селищної територіальної громади в особі Новоушицької селищної ради об`єкт нерухомості - квартиру АДРЕСА_1 .

Заява мотивована тим, що 22 червня 2017 року на адресу Новоушицької селищної ради надійшла заява в.о. старости с. Івашківці про виявлення на території села безхазяйного майна, а саме квартири в АДРЕСА_2 . Рішенням сесії Новоушицької селищної ради від 04 липня 2017 року вказану квартиру визнано безхазяйним нерухомим майном. 04 серпня 2017 року взято на облік безхазяйне нерухоме майна, а 10 серпня 2017 року опубліковано відповідне оголошення в газеті «Наддністрянська правда». Квартира посімейного, спільного заселення, розташована на першому та другому поверсі 2-поверхового будинку, загальною площею 99,8 кв.м., складається з трьох кімнат житловою площею: 10,9 кв.м., 9,8 кв.м., 31,3 кв.м., кухні площею 22,6 кв.м., коридору площею 6 кв.м., 12,2 кв.м., 3,5 кв.м., лоджії 3,5 кв.м. У даній квартирі з 1998 року проживає сім`я ОСОБА_1 , а з 24 липня 2003 року - члени сім`ї ОСОБА_1 зареєстровані у даному житловому приміщенні.

Вказує, що з дня взяття безхазяйної нерухомої речі на облік пройшло більше одного року, власника майна не виявлено, що є підставою для звернення до суду із даною заявою.

Представник заявника Новоушицької селищної ради подав до суду клопотання про розгляд справи без його участі, заяву підтримав (арк.спр.38).

Заінтересовані особи - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 надіслали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, проти заяви не заперечили (арк.спр.36-37).

Процесуальні дії у справі

25 травня 2021 року заяву залишено без руху.

01 червня 2021 року відкрито провадження у справі та призначено справу до розгляду по суті в порядку окремого провадження.

У зв`язку неявкою в судове засідання всіх учасників справи, суд згідно з ч.2 ст.247 ЦПК України, здійснює розгляд справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Фактичні обставини справи, встановлені судом

22 червня 2017 року в.о. старости ОСОБА_3 повідомив голову Новоушицької селищної ради про те, що по АДРЕСА_2 , виявлено квартиру, яка має ознаки безхазяйного майна (арк.спр.20).

26 червня 2017 року створено комісію з обстеження квартири АДРЕСА_1 (арк. спр. 21). За результати обстеження комісія виявила безхазяйну квартиру АДРЕСА_1 , про що свідчить акт обстеження квартири від 29 червня 2017 року (арк. спр. 22).

Згідно з рішенням позачергової сесії Новоушицької селищної ради VII скликання від 04 липня 2017 року №7 «Про визнання майна безхазяйним» квартиру АДРЕСА_1 визнано безхазяйним нерухомим майном (арк.спр. 23).

04 серпня 2017 року проведено державну реєстрацію взяття на облік безхазяйного майна, про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (арк. спр. 24).

У випуску газети «Наддністрянська права» від 10 серпня 2017 року розміщено оголошення про взяття на облік безхазяйного майна квартири АДРЕСА_1 (арк. спр.25).

Відповідно до даних технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 вбачається, що загальна площа квартири становить 99,8 м. кв. Квартира складається з складається з трьох кімнат житловою площею 10,9 кв.м., 9,8 кв.м., 31,3 кв.м., кухні площею 22,6 кв.м., коридору площею 6 кв.м., 12,2 кв.м., 3,5 кв.м., лоджії 3,5 кв.м. (арк. спр. 26-28).

З довідок Новоушицької селищної ради №255, 256 від 26 травня 2021 року вбачається, що в квартирі АДРЕСА_1 з 1998 року проживають ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , а 24 липня 2003 року вказані особи були зареєстровані у вищезазначеній квартирі (арк. спр. 29,30).

Мотиви з яких виходить суд та застосовані норми права

Згідно з пунктом 7 частини другої статті 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Статтею 329 ЦПК України встановлено, що заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених ЦК України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

Відповідно до статті 143 Конституції України, управління майном, яке знаходиться у комунальній власності, здійснюється безпосередньо територіальними громадами сіл, селищ, міст або через створені ними органи місцевого самоврядування.

Аналогічні положення містять частина друга статті 327 ЦК України та частина 5 статті 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні».

Згідно із частинами першою, другою статті 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до статті 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, суд ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Таким чином, суд дійшов висновку, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують, що квартира АДРЕСА_1 є безхазяйною, перебуває на обліку як безхазяйне нерухоме майно більше одного року, власники вказаного майна не встановлені та упродовж року після оголошення в пресі про взяття майна на облік як безхазяйного з питанням щодо цього майна до Новоушицької селищної ради не звернулись, спір про право з огляду на заяви осіб, зареєстрованих у вказаній квартирі, відсутній, а тому заява підлягає задоволенню.

Розподіл судових витрат

Відповідно до положень частини сьомої статті 294 ЦПК України при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.4, 12, 13, 76-78, 258, 259, 273, 293, 315, 319, 354, 355 ЦПК України, суд

ухвалив:

Заяву Новоушицької селищної ради Хмельницької області, заінтересовані особи: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність- задовольнити.

Передати у комунальну власність Новоушицької селищної територіальної громади в особі Новоушицької селищної ради безхазяйне нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 99,8 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Хмельницького апеляційного суду через Новоушицький районний суд Хмельницької області протягом тридцяти днів із дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заявник: Новоушицька селищна рада Хмельницької області, адреса місцезнаходження: смт Нова Ушиця, вул. Подільська, 12, ЄДРПОУ - 04407388.

Заінтересовані особи:

ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 .

ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Суддя А. О. Олійник