Справа № 243/5173/21
Провадження № 2/243/1798/2021
14 червня 2021 року Слов`янський міськрайонний суд Донецької області в складі:
Головуючий суддя Пронін С.Г.
за участю секретаря Коптєвої А.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Слов`янська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
До Слов`янського міськрайонного суду звернувся ОСОБА_1 з вказаним позовом, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу Бігун В.В. від 14.05.2021 року зареєстрованого в реєстрі за № 2331 він є власником будинку АДРЕСА_1 . Однак умови договору продавцем ОСОБА_3 виконанні не були та відповідач не знявся з реєстрованого обліку в його житлі. Так, відповідач в будинку не проживає, особистих речей в квартирі не має. Тому просить суд визнати ОСОБА_2 , такою, що втратив право користування житловим приміщенням.
Позивач будучи повідомленим належним чином про дату та час судового розгляду справи, у судове засідання надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, наполягав на задоволенні заявлених позовних вимог.
Відповідач будучі повідомленим належним чином про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, про причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не надав.
Відповідно до ст. 280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і який не подав відзив на позов, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу Бігун В.В. від 14.05.2021 року зареєстрованого в реєстрі за № 2331 він є власником будинку АДРЕСА_1 .
Відповідно до Витягу з Державного реєстру правочинів за №256541575 від 14.05.2021 слідує, що право власності на будинок АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 .
Відповідно до довідки виконавчого комітету Слов`янської місцевої ради від 12.05.2021 наданої ОСОБА_3 слідує, що у будинку АДРЕСА_1 зареєстрована 1 особа: ОСОБА_2 .
З акту наданого керівником комітету м-ну «Лимани» м. Слов`янська про фактичне проживання від 27.05.2021 слідує, що ОСОБА_2 з березня 2020 року за адресою: АДРЕСА_1 не мешкає, особистих речей не має.
Відповідно до ч. 1ст.317Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
За змістом ст.ст. 391, 396 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, навіть якщо вони не пов`язані із позбавленням права володіння. Позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. Такий позов підлягає задоволенню і в тому разі, коли позивач доведе, що є реальна небезпека порушення його права власності чи законного володіння зі сторони відповідача.
З огляду на вищенаведене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані та підлягають задоволенню, а тому, відповідач має бути визнаними таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Позивач не наполягає на стягненні з відповідача судового збору.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 391, 405 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 141, 259, 263-268, 289 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: житловим приміщенням - будинку, що розташований за адресою: за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржене в судову палату по цивільних справах Донецького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Донецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 14 червня 2021 року.

Суддя Слов`янського

міськрайонного суду С.Г. Пронін