Єдиний унікальний № 501/2983/20
Провадження № 2/501/441/21
УХВАЛА

09 червня 2021 року м. Чорноморськ

Іллічівський міський суд Одеської області, суддя Тюмін Ю.О.

Секретар судового засідання Неверовська Л.Ю.

Позивач: ОСОБА_1 , представник ОСОБА_2

Відповідач: ОСОБА_3 , представник ОСОБА_4 .

Суть питання, що вирішується ухвалою

До суду надійшла мирова угода по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ спільного майна.

Вимоги позивача

До суду звернувся ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_3 , в якому позивач, з урахуванням уточнених позовних вимог просить суд поділити в натурі житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , виділивши частини будинку у співвідношенні часток житлового будинку ОСОБА_1 81/100 та ОСОБА_3 19/100.

Також позивач просив поділити в натурі земельну ділянку, кадастровий номер :05:010:0012, площею 0,1460 га, за адресою: АДРЕСА_1 ., виділивши ОСОБА_1 (розмір частки 3/4) - земельну ділянку площею 1095 м2, а ОСОБА_3 (розмір частки 1/4) - земельну ділянку площею 365 м2.

Проведення робіт вартістю 1601 грн. по відокремленню частин будинку шляхом замуровування дверного прорізу між приміщеннями «1» та «9» покласти на позивача ОСОБА_1 зі стягнення на його користь з ОСОБА_3 х/г частки вартості робіт - 800,5 8грн

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 компенсацію вартості різниці часток в розмірі 33858,5 грн.

Стягнути з відповідача судові витрати по справі: судовий збір в розмірі 6 000 грн., витрати на надання професійної правничої допомоги в розмірі 15 000 грн., витрати на проведення експертизи в розмірі 5 000 грн., а всього 26 000 грн.

Шляхом зарахування зустрічних однорідних вимог остаточно стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 7858,5 грн.

Фактичні обставини, встановлені судом

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_3 є спадкоємцями за заповітом померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 у частках ѕ та ј житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що розташований на земельній ділянці площею 0,1460 га, кадастровий номер :05:010:0012, а також зазначеної земельної ділянки, що підтверджується даними копії державного акту (а.с. 10), витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 11, 13) свідоцтв про право на спадщину (а.с. 12, 14),

Згідно висновку №961/2020 комплексної судової будівельно-технічної, земельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи житловий будинок та земельна ділянка по АДРЕСА_1 можуть бути поділені між сторонами у відповідності до часток 3/4 та 1/4 у запропонованих експертом варіантах, один з яких сторони вирішили застосувати за взаємною згодою (а.с. 53 92).

Мотиви, з яких суд дійшов висновків, і закон, яким суд керувався

Сторони, з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок, надали суду укладену 03 червня 2020 року мирову угоду та спільну письмову заяву про затвердження мирової угоди. Зазначили, що дана угода не порушує прав і охоронюваних інтересів сторін, держави, інших осіб. Наслідки визнання судом мирової угоди та закриття провадження по справі у зв`язку з визнанням судом мирової угоди, їм відомі.

Відповідно до ч. 1 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Мирова угода відповідає чинному законодавству, не порушує права сторін, відповідає встановленим у справі фактичним обставинам.

Відповідно до вимог ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Вивчивши мирову угоду суд дійшов висновку, що вона не суперечить закону, стосується лише прав та обов`язків сторін, умови угоди не виходять за межі предмета позову та не порушують прав, свобод чи інтересів інших осіб. Тому, суд дійшов висновку про необхідність затвердити мирову угоду та закрити провадження у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 207, 259-260, 256 ЦПК, суд

У Х В А Л И В:

Затвердити мирову угоду укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 з такими умовами:

1. Поділити в натурі житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (за варіантом №1 розподілу житлового будинку, згідно висновку судової експертизи №961/2020 від 12.10.2020 року), виділивши :

ОСОБА_1 , з розміром частки 3/4:

- частину житлового будинку Літ. «А»: ІІ - веранда, площею 5,7 кв.м ; 4- житлова кімната, площею 13,9 кв.м ; 5 - житлова кімната, площею 12,1 кв.м ; 6 - коридор, площею 6,1 кв.м ; 7 - санвузол, площею 5,4 кв.м ; 8 - кухня, площею 9,2 м. кв.; 9 житлова кімната, площею 19,5 кв.м ; ІІІ - комора, площею 9,1 кв.м ; IV - комора, площею 8,7 кв.м; площа в будинку 89,7 кв.м,

- господарські будівлі та споруди : прибудови «а,а3,а5»; навіс літ. «а4»; комора літ. «Б,В,З», навіс літ. «б»; підвал літ. «в»; навіс літ. «И,Н»; сарай літ. «К.Л»,; майстерня літ. «М»; вбиральня літ. «П»; літня душова літ. «Т», частина огорожі №2; частина замощення I.

ОСОБА_3 , розмір частки 1/4:

- частину житлового будинку літ. «А»: І веранда, площею 4,8 кв.м ; 1 коридор, площею 7,6 кв.м ; 2 житлова кімната, площею 7,7 кв.м ; 3 житлова кімната, площею 23,1 кв.м ; площа в будинку 43,2 кв.м ,;

- господарські будівлі та споруди: прибудова літ. «а1», навіс літ. «а2», гараж літ. «Д»; навіс літ. «д»; навіс літ «Ж»; комора літ. «Е»; ворота №1, частина огорожі №2; частина замощення I

Сторонам необхідно спільно провести наступні роботи по відокремленню приміщень житлового будинку: замурувати дверний проріз між приміщеннями «1» та «9».

Умовна лінія поділу горища проходить по лінії поділу першого поверху будинку. За бажанням сторін чи окремо кожного з них, по умовній лінії поділу горища може бути встановлена огороджувальна конструкція. До встановлення огороджувальної конструкції ОСОБА_1 зобов`язується не перешкоджати ОСОБА_3 в доступі до належної йому частини горища для цілей встановлення окремого виходу на горище.

Сторони зобов`язуються не перешкоджати один одному у вчинені необхідних робіт з поділу будинку.

2. Поділити в натурі земельну ділянку, кадастровий номер :05:010:0012, площею 0,1460 га, з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель (присадибна ділянка),що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . (за варіантом №2 розподілу земельної ділянки до варіанту №1 розподілу житлового будинку, згідно висновку судової експертизи №961/2020 від 12.10.2020 року), виділивши:

ОСОБА_1 (розмір частки 3/4) ізольовану земельну ділянку площею 1095 м 2 , що дорівнює його частці, з геометричними розмірами по периметру (початкова точка: правий кут фасадної межі, за годинниковою стрілкою):

- 28,77 м по фасадній межі;

- 13,66 м у напрямку до задньої межі;

- 0,79 м у напрямку до правої межі;

- 2,78 м у напрямку до задньої межі до перетину з правим кутом прибудови літ. «а1»;

- по зовнішній поверхні стіни прибудови літ. «а1» до перетину з житловим будинком;

- по лінії розподілу житлового будинку (варіант № 1);

- 1,50 м у напрямку до задньої межі;

- 13,78 м до перетину з лівою межею паралельно стіні житлового будинку;

- 3,03 м по лівій межі до перетину з задньою межею;

- 14,30 + 5,99 + 26,64 м по задній межі до перетину з правою межею;

- 37,98 м по правій межі до початкової точки відліку.

ОСОБА_3 (розмір частки 1/4) земельну ділянку площею 365 м 2 , що дорівнює його частці, з геометричними розмірами по периметру (початкова точка: точка перетину лівої бокової межі з задньою межею, за годинниковою стрілкою):

- 13,78 м у напрямку до правої межі паралельно стіні житлового будинку;

- 1,50 м до перетину з житловим будинком літ. «А»;

- по лінії розподілу житлового будинку (варіант № 1);

- по зовнішній поверхні стіни прибудови літ. «а1» до правого кута;

- 2,78 м впродовж у напрямку до фасадної межі;

- 0,79 м у напрямку до лівої межі;

- 13,66 м до перетину з фасадною межею;

- 8,97 + 3,45 м по фасадній межі до перетину з лівою межею;

- 26,69 м по лівій межі до початкової точки відліку.

За бажанням сторін чи окремо кожного з них, по умовній лінії поділу земельної ділянки може бути встановлений паркан у відповідності до будівельних норм.

Сторони зобов`язуються не перешкоджати один одному у вчинені необхідних робіт зі встановлення паркану по межі поділу земельної ділянки.

3. ОСОБА_1 відмовляється від стягнення грошової компенсації різниці у вартості виділеного майна.

4. Понесені судові витрати сторони несуть самостійно.

5. До завершення відокремлення інженерних мереж, сторони спільно використовують мережі водозабезпечення, водовідведення (вигрібну яму), електрозабезпечення. Після затвердження мирової угоди судом, ОСОБА_1 самостійно вирішує питання по відокремленню водозабезпечення, та електрозабезпечення виділеної йому частини будинку, а ОСОБА_3 самостійно вирішує питання по відокремленню водовідведення (вигрібна яма чи інші види каналізування), газозабезпечення виділеної йому частини будинку ( до відокремлення газозабезпечення, виділена ОСОБА_3 частина будинку не забезпечуватиметься природним газом). До завершення відокремлення ОСОБА_3 зобов`язується не перешкоджати ОСОБА_1 у використані мереж водо,- та електро забезпечення будинку, які проходять через виділену ОСОБА_3 частину будинку та земельної ділянки, а ОСОБА_1 зобов`язується не перешкоджати ОСОБА_3 у використанні мереж водо,- та електрозабезпечення будинку, існуючої вигрібної ями. Після завершення відокремлення газозабезпечення виділених сторонам частин будинку, ОСОБА_3 зобов`язується не чинити перешкод у використані ОСОБА_1 труби газоводу, що проходить по стіні виділеної ОСОБА_3 частини будинку. До завершення відокремлення водозабезпечення, водовідведення та електрозабезпечення, сторони сплачують комунальні послуги у рівних частках, а за наявності додаткових засобів обліку, спільно встановлених сторонами для особистого обліку, у відповідності до фактичного споживання кожним.

6. До підписання мирової угоди ОСОБА_3 самостійно сплачує 100% заборгованості, що утворилась на день сплати, за поставку світла, води та газу (у зв`язку з одноосібним використанням ОСОБА_3 вказаних послуг)

Закрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ спільного майна.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Позивач ОСОБА_6 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_1

Відповідач ОСОБА_7 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 .

Суддя Ю.О. Тюмін