Справа № 689/738/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 червня 2021 року смт. Ярмолинці

Ярмолинецький районний суд Хмельницької області у складі:

головуючого - судді Кульбаби А.В.,

з участю: секретаря судового засідання

Лебеденко О.М.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача адвоката Теліцина А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в загальному позовному провадженні в залі суду в смт. Ярмолинці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Розсошанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області про визнання права власності на кооперативну квартиру,

встановив:

Позивач звернулися до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на кооперативну квартиру в порядку спадкування за законом. В позові вказала, що вона була членом житлово-будівельного кооперативу «Скаржинці» № 1 в с. Скаржинці Ярмолинецького району Хмельницької області. В 1986 році її прийняли до членів вказаного вище кооперативу на умовах членства та внесення пайових внесків. Вона повністю сплатила пайовий внесок за вказану квартиру в сумі 9195, 34 крб, що підтверджується квитанціями. Виконавчим комітетом Скаржинецької сільської ради народних депутатів їй було видано ордер без номера серії ХМО від 10 березня 1989 року на підставі рішення виконавчого комітету Скаржинецької сільської ради народних депутатів № 7 від 23 лютого 1989 року на проживання в квартирі АДРЕСА_1 житловою площею 38, 17 кв.м. з сім`єю на з чоловіки: на неї та на двох дітей: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . На той час вона перебувала у любі з ОСОБА_4 , шлюб з ким було розірвано 18 березня 1989 року. 3 грудня 2020 року вона звернулася до Реєстраційної служби в Ярмолинецькому районі із заявою щодо проведення державної реєстрації права власності на квартиру зав вказаною адресою. Але отримала рішення про відмову про державну реєстрацію прав та їх обтяжень у зв`язку з відсутністю усіх необхідних документів для проведення державної реєстрації права власності.

До початку проведення підготовчого судового засідання представник відповідача подав до суду заяву, в якій не заперечив проти задоволення позову та визнання права власності на вказану кооперативну квартиру за позивачем.

Позивач просила суд задоволити позов.

Представник позивачів адвокат Теліцин А.М., просив суд задоволити позов. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, подав до суду клопотання про розгляд справи за його відсутності та не заперечив проти задоволення позову.

Заслухавши пояснення позивача, представника позивача, допитавши свідка, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов слід задоволити повністю.

Судом встановлено, що позивач, ОСОБА_5 , в 1989 році була прийнята в члени житлово-будівельного кооперативу «Скаржинці № 1», статут якого затверджено головою виконкому Ярмолинецької районної ради народних депутатів. Ця обставина підтверджується копією статуту та копією зобов`язання про сплату позики в розмірі 9 195, 34 рублів (а.с. 15-22). Позивачу 10 травня 1989 року виконавчим комітетом Скаржинецької сільської ради народних депутатів видано ордер на квартиру АДРЕСА_1 (а.с. 14). Позивач ОСОБА_1 повністю сплатила пайовий внесок за квартиру в розмірі 9 195, 34 рублів. Ця обставина підтверджується копіями платіжних доручень (квитанцій), що ретельно перевірені та досліджені судом (а.с. 29-34). Відповідно до архівної виписки з рішення № 7 виконавчого комітету Скаржинецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області від 23 лютого 1989 року виконком сільської ради вирішив видати ордер на трьох кімнатну квартиру АДРЕСА_2 ОСОБА_6 із складом сімї 3 чоловік. Ця обставина підтверджується копією архівної виписки від 06.10.2020р. (а.с. 26). Відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу від 18 березня 1989 року шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_6 розірваний (а.с. 11). З повторного свідоцтва про розірвання шлюбу від 6 серпня 2002 року вбачається, що позивач змінила свої прізвище з « ОСОБА_7 » на « ОСОБА_8 » (а.с. 12). 4 грудня 2020 року рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень державного реєстратора Шереметі Ксені Миколаївні відмовлено у державній реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_1 . Зазначена обставина підтверджується рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 4 грудн 2020 року № 55505831 (а.с. 23). Відповідно до технічного паспорта на квартиру загальна площа квартири АДРЕСА_2 становить 60, 6 кв. м., а житлова 38 кв.м. (а.с. 6-9). А згідно звіту про оцінку майна № 143/2020 від 25.09.2020р. вартість вказаної квартири складає 80 093 грн. (а.с. 38-39).

Свідок ОСОБА_9 показала суду,що в 1986 році на базі Хмельницької обласної психіатричної лікарні № 1 був створений житлово-будівельний кооператив № 1 для будівництва житлового будинку для працівників лікарні. В 1989 році будинок був зданий в експлуатацію. Вона на той час працювала бухгалтером і позивач повністю сплатила пайові внески за квартиру.

Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

А згідно ст. 384 ЦК України будинок, споруджений або придбаний житлово-будівельним (житловим) кооперативом, є його власністю. Член житлово-будівельного (житлового) кооперативу має право володіння і користування, а за згодою кооперативу і розпоряджання квартирою, яку він займає в будинку кооперативу, якщо він не викупив її. У разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.

Таким чином, оскільки позивач, ОСОБА_1 , повністю викупила квартиру АДРЕСА_1 , тому необхідно визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на квартиру АДРЕСА_4 загальною вартістю 80 093 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Оскільки позов задоволено в повному обсязі, а судовий збір сплачено позивачем ОСОБА_1 в сумі 908 грн., тому з відповідача, Розсошанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, на користь позивача, ОСОБА_1 , необхідно стягнути судовий збір в розмірі 908 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4, 5, 10, 12, 13, 77-81, 141, 258-259, 263-265 ЦПК України,

вирішив:

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на квартиру АДРЕСА_4 загальною вартістю 80 093 грн.

Стягнути з відповідача, Розсошанської сільськї ради Хмельницького району Хмельницької області (31362, Хмельницька область, Хмельницький район район, с. Розсоша, вул. Центральна, 4; Код ) на користь позивача, ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ) судовий збір в розмірі 908 грн.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Хмельницького апеляційного суду через Ярмолинецький районний суд Хмельницької області на протязі 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення виготовлено 22 червня 2021 року.

Суддя А.В. Кульбаба