Справа №: 653/1365/21
Провадження № 2/653/823/21
У Х В А Л А

іменем України

31 травня 2021 року

Суддя Генічеського районного суду Херсонської області Делалова О.М., розглянувши позовну заяву та додані до неї документи ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: приватний нотаріус Генічеського районного нотаріального округу Херсонської області Кравцов Костянтин Олександрович, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу недійсним,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Генічеського районного суду Херсонської області з позовними вимогами до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу домоволодіння АДРЕСА_1 від 18.05.2018 року, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Генічеського районного нотаріального округу Херсонської області Кравцовим К.О. недійсним.

В обґрунтування позову зазначив, що його діду ОСОБА_4 належав зазначений вище будинок. Після його смерті, будинок успадкували його діти: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та мати позивача ОСОБА_7 . Спадковими справами своєї матері позивач займався сам на підставі виданої довіреності. Його мати ОСОБА_7 на випадок своєї смерті заповідала все своє майно синам, а саме йому та брату ОСОБА_8 ІНФОРМАЦІЯ_1 мати померла. У липні 2013р. до нього звернулася донька його тітки та сестри мами ОСОБА_5 ОСОБА_2 з проханням надати їй довіреність на продаж спірного будинку. 31.07.2013р. позивач видав ОСОБА_2 нотаріально посвідчену довіреність, якою уповноважив її вести справу по оформленню його спадкових прав на майно, що залишилось після смерті його матері ОСОБА_7 . Крім того, уповноважив її продати за ціну та на умовах на її розсуд належну йому на праві особистої приватної власності частину житлового будинку АДРЕСА_2 . Дія цієї довіреності спливла 31.07.2016р. ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його брат ОСОБА_8 . У березні 2019р. він дізнався, що 18.05.2018р. спірний будинок був проданий на підставі договору купівлі-продажу, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . У позивача постало питання, яким чином був проданий будинок, в той час коли строк виданою ним довіреності сплив. Також, цікавить питання, як була продана частка його брата. Вважає, що ОСОБА_2 на час купівлі-продажу не могла бути повноправною власницею спірного будинку, а тому договір купівлі-продажу є недійсним.

Після надходження цивільної справи, суддю визначено автоматизованою системою документообігу суду, відповідно до ст.ст. 14, 33 ЦПК України.

Ознайомившись з позовом та доданими до нього документами, суддя дійшов висновку, що позовна заява підлягає залишенню без руху з наступних підстав.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2)висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Згідно з ч.ч.5,6 ст. 177 ЦПК України, позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів). До заяви про визнання акту чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акту чи договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності акту чи договору у позивача - клопотання про його витребування.

Частиною 2 ст. 83 ЦПК України передбачено, що позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Відповідно до ст.84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У клопотанні повинно бути зазначено, крім іншого: який доказ витребовується та вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

Зі змісту позовної заяви вбачається, що предметом позовних вимог є визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна недійсним, який було укладено між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , однак, матеріали позовної заяви не містять оригіналу або належним чином засвідченої копії оспорюваного договору. Також, суду не надано доказів успадкування частки у спірному будинку позивачем та його матір`ю, тобто свідоцтва про право на спадщину та у зв`язку з чим права розпоряджатися часткою у спірному будинку. Позивачем не надано та необґрунтовано, яким чином договір купівлі-продажу порушує його права, позивач не є стороною спірного договору, а також не надано належних доказів права на частку у спірному будинку. Позивач, подаючи клопотання про витребування у даній справі всіх необхідних доказів, перекладає свої обов`язки щодо доказування порушення його прав відповідачем на суд, а також не зазначає причини неможливості самостійно отримати докази, які просить суд витребувати (не надано відмов).

Таким чином, позивачем до позовної заяви в супереч вимог ст. 76, 177 ЦПК України не надано вищезазначених доказів, а оскільки, без наявності даних доказів/відомостей вирішити питання про відкриття провадження у справі неможливо, суддя вважає за необхідне позовну заяву залишити без руху та надати позивачу строк для усунення зазначених недоліків.

Вищевикладене не дає підставу суду зробити висновок про належне оформлення позовної заяви у відповідності до ст. 175, 177 ЦПК України.

Згідно з ч. 1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Відповідно до ч. 3 ст. 185 ЦПК України, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Керуючись ст. ст.175, 177, 185, 187, 260, 261 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: приватний нотаріус Генічеського районного нотаріального округу Херсонської області Кравцов Костянтин Олександрович, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу недійсним - залишити без руху.

Встановити позивачу строк для усунення недоліків, який не перевищує десять днів з дня вручення йому копії ухвали про залишення позовної заяви без руху, з урахуванням вимог викладених в ухвалі суду.

Якщо позивач не усуне недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Генічеського районного суду О. М. Делалова