Справа № 237/1041/21
Провадження № 2/237/745/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

01.04.21 року м. Курахове

Мар`їнський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Ліпчанського С. М.,

при секретарі Бахтіяровій Н. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Мар`їнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно.

В судове засідання позивач та відповідач не з`явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

Від позивача, ОСОБА_1 , надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує, просить задовольнити.

Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав.

В травні 2012 року ніж ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було досягнуто угоди на купівлю-продаж 1/6 частини житлового будинку за номером АДРЕСА_1 . В травні 2012 року сторони уклали договір купівлі-продажу в простій письмовій формі.

На підтвердженні наміру придбати нерухоме майно ОСОБА_1 в день підписання договору купівлі-продажу передав ОСОБА_2 грошові кошти у розмірі 15 000 грн. за 1/6 частину житлового будинку за номером АДРЕСА_1 . В розписці доданій до договору ОСОБА_2 підтвердила, що отримала грошові кошти у повному обсязі і претензій до позивача не має.

Таким чином, фактично 14.05.2012 року відбулось підписання та повне виконання договору купівлі-продажу 1/6 частини житлового будинку за номером АДРЕСА_1 .

В своє чергу ОСОБА_2 зобов`язалась до 30 травня 2012 року підготувати відповідні оригінали на 1/6 частину житлового будинку, які є необхідними для подальшого нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу майна.

Позивач вказує, що 30.05.2012 року він домовився про зустріч в нотаріальній конторі для посвідчення договору купівлі-продажу, однак відповідачка до нотаріальної контори не з`явилась, на подальші вимоги та телефонні дзвінки не реагує.

Позивач вказує, що будинком за номером АДРЕСА_1 він користується з 14 травня 2012 року по теперішній час, однак здійснити реєстрацію права власності він не має можливості.

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Усі істотні умови договору були використані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ч.1 ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Таким чином позовні вимоги позивача є законними та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 4, 6, 10, 12, 19, 76-81, 247, 258-259, 263-265, 268 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст. ст. 15, 16, 182, 220, 321, 328, 331, 334, 392, 655 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухома майно задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу 1/6 частини житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , паспорт НОМЕР_1 , виданий Мар`їнським РВ ГУ ДМС України в Донецькій області, 23.11.2013 року, РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на 1/6 частину житлового будинку за номером АДРЕСА_1 , що складається з житлового будинку «А-1» (загальною площею 120,5 кв.м., в тому числі житловою 53,6 кв.м., допоміжною 66,9 кв.м.), прибудова «а-1», прибудова «аІ-1», прибудова «аІІ-1», прибудова «аІІІ-1», ганок «аг», сходи «ас», котельня «Г-1», гараж «Д-1», навіс «З-1», літній душ «К-1», навіс «Л-1», сарай «М-1», підвал «П-1», навіс «Т-1», вбиральня «У-1», свердловина «с», оглядовий колодязь «р», вимощення «І», паркан №1, ворота №2.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Донецького апеляційного суду через Мар`їнський районний суд протягом тридцяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 01.04.21 року