Справа № 588/418/21
№ провадження 2/588/237/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.06.2021 року Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючої судді Щербаченко М.В., за участю секретарів судових засідань Безкоровайної А.С., Горлянд С.В., позивачки ОСОБА_1 , розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні у м.Тростянці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування за законом,

У С Т А Н О В И В:

Позивачка у березні 2021 року звернулася до суду з указаним позовом, який мотивувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_3 , після смерті якої відкрилася спадщина, в тому числі на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Приватним нотаріусом Тростянецького районного нотаріального округу Сумської області Гребіником О.Д. 18.12.2020 року позивачці було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішенням виконавчого комітету Тростянецької міської ради Сумської області від 15.12.1993 №408 ОСОБА_4 було передано земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарчих споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , але правовстановлюючий документ на ділянку не був отриманий.

За життя бабуся позивачки ОСОБА_4 не встигла здійснити державну реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку та отримати Державник акт на право власності на земельну ділянку.

Приватним нотаріусом Тростянецького районного нотаріального округу Сумської області Гребіником О.Д. 15.03.2021 року було відмовлено позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначену земельну ділянку через відсутність документу, який посвідчує право власності на неї.

З огляду на викладене, щоб завершити процедуру приватизації земельної ділянки та отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на земельну ділянку, позивачка вимушена звернутися до суду.

Посилаючись на указані обставини, ОСОБА_1 просить суд визнати за нею право на завершення приватизації земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка була передана у приватну власність на підставі рішення виконкому Тростянецької міської ради Сумської області за №408 від 15 грудня 1993 року ОСОБА_4 , у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Ухвалою суду від 19.03.2021 було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання. Ухвалою суду від 20.04.2021 закрито підготовче провадження, витребувано докази та призначено справу до судового розгляду.

Позивачка ОСОБА_1 у судовому засіданні позов підтримала, просила задовольнити.

Представник відповідача в судове не з`явився, до суду надійшла заява про розгляд справи без участі представника Тростянецької міської ради, відзив не надіслано, щодо вирішення питання покладається на розсуд суду (а.с. 25).

Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів.

Судом установлено, що позивачка є донькою ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у м.Тростянець Сумської області, ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 у м. Тростянець Сумської області, а також онукою ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 у м.Тростянець Сумської області (а.с.7, 8, 42, 62).

Після реєстрації шлюбу позивачка змінила прізвище з « ОСОБА_6 » на « ОСОБА_7 » (а.с.63).

Після смерті ОСОБА_4 спадкова справа не заведена (а.с.59).

На момент смерті ОСОБА_4 була зареєстрована та проживала з сином ОСОБА_5 (а.с.43-51).

Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 державним нотаріусом була заведена спадкова справа № 696/2009 року та 22.12.2009 року та його дружині ОСОБА_3 , яка прийняла спадщину після смерті чоловіка, видано свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 на приватизованій земельній ділянці, але Державний акт не отримано (а.с.59-62).

На інше майно ОСОБА_3 не отримувала свідоцтв про право на спадщину після смерті чоловіка.

Позивачка після смерті матері отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, видане 18.12.2020 року приватним нотаріусом Тростянецького районного нотаріального округу Сумської області Гребіником О.Д. на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі якого Державного реєстру речових прав на нерухоме майно було внесено запис про реєстрацію за ОСОБА_1 права приватної власності (а.с. 9, 10, 11).

При цьому постановою приватного нотаріуса Тростянецького районного нотаріального округу Сумської області Гребіником О.Д. 15.03.2021 позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с. 12).

Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ураховуючи, що приватним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивачка обґрунтовано звернулася до суду.

Вирішуючи вимогу позивачки про визнання за нею права на продовження приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на спірну земельну ділянку в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 суд виходить із такого.

Як установлено судом, часом відкриття спадщини після смерті ОСОБА_4 є ІНФОРМАЦІЯ_4 , а після смерті ОСОБА_5 - ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідно до пункту 1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику в справах про спадкування» (далі - ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7) відносини спадкування регулюються правилами ЦК, якщо спадщина відкрилася не раніше 1 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української РСР (далі - ЦК УРСР), у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом. У разі коли спадщина, яка відкрилася до набрання чинності ЦК України і строк на її прийняття не закінчився до 1 січня 2004 року, спадкові відносини регулюються цим Кодексом.

Ураховуючи викладене та час відкриття спадщини після смерті ОСОБА_4 спірні правовідносини щодо спадкування спадщини після її смерті регулюються нормами ЦК УРСР.

За приписами статті 548 ЦК УРСР для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Відповідно частин першої та другої статті 549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Отже, оскільки батько позивачки ОСОБА_5 проживав на момент смерті з матір`ю ОСОБА_4 , фактично вступив в управління та володіння її майном, залишившись проживати у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , тому ОСОБА_5 фактично прийняв спадщину після смерті матері, але за життя не оформив права на неї.

За життя ОСОБА_4 рішенням виконавчого комітету Тростянецької міської ради від 15.12.1993 №408 було передано у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилих господарчих будівель і споруд у розмірі орієнтовною площею 1000 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 13).

Отже, після смерті ОСОБА_4 батько позивачки набув право на завершення приватизації спірної земельної ділянки.

Як установлено судом спадщину після смерті ОСОБА_5 прийняла дружина ОСОБА_3 .

Часом відкриття спадщини після смерті ОСОБА_3 є ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Позивачка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 (а.с.36, 37-39).

З листа відділу у Тростянецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області встановлено, що згідно книг реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 факту реєстрації документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку у відділі не встановлено (а.с.40,58).

Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини (пункт «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України).

Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18.

За таких обставин, суд вважає, що ОСОБА_1 , прийнявши спадщину після смерті матері ОСОБА_3 , яка у свою чергу прийняла спадщину після ОСОБА_5 , а останній після - ОСОБА_4 , набула право на спадкування усіх їх прав та обов`язків, що належали бабі та батькам, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 ,однак через відсутність правовстановлюючого документу позивачка згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» не одержав у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи її охоронювані законом права, таке право в порядку спадкування за законом слід визнати за нею рішенням суду.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_2 про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування за законом задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_8 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка була передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету Тростянецької міської ради Сумської області від 15.12.1993 року № 408, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_9 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення суду складено 14.06.2021 року.

Суддя М.В. Щербаченко