Справа № 323/2824/21
Провадження № 2/323/908/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.12.2021 м. Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької області у складі

головуючого - судді Мінаєва М.М.,

при секретарі - Тахтаул А.Л.,

за участю

представника позивача - адвоката Молоткової В.В.,

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Оріхівської міської ради про припинення заборони відчуження нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Оріхівської міської ради Запорізької області про припинення заборони відчуження нерухомого майна. В обґрунтування позову ОСОБА_1 посилався на те, що йому на праві власності належить житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , який він отримав у спадщину після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 . При оформленні права власності позивачу стало відомо, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно існує заборона на відчуження належного йому будинку, внесена до реєстру 08.06.2005 року за № 44231451 реєстратором Виконавчим комітетом Оріхівської міської ради. Дана заборона була накладена 03.06.1967 року за повідомленням Запорізької автобази «Запорожавтодор» від 03.06.1967 року, на будинок АДРЕСА_1 , власником якого значився ОСОБА_3 . Особа ОСОБА_3 позивачу не відома, він не є його родичем і ніколи в будинку спадкодавця не проживав. Юридичної особи Запорізької автобази «Запорожавтодор» на даний час не існує. Жодних боргів та зобов`язань у позивача перед даним товариством не має. З урахуванням зазначеного позивач просить суд припинити обтяження (заборону на нерухоме майно) на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, просила задовольнити позов.

Від представника відповідача Оріхівської міської ради Запорізької області надійшла заява про розгляд справи без його участі, проти позовних вимог не заперечує.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши і дослідивши письмові матеріали справи, аналізуючи і оцінюючи надані докази, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено та підтверджено матеріалами справи наступне.

На підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 11.10.2021 року, виданого приватним нотаріусом Пологівського районного нотаріального округу Запорізької області Студенцовим О.В., ОСОБА_1 належить на праві власності будинок АДРЕСА_1 . Вказаний будинок ОСОБА_1 успадкував після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Як вбачається із Інформаціїз Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 279779108, власником спірного будинку є позивач та відносно даного житлового будинку наявне обтяження за реєстраційним номером обтяження: 44231451, 08.06.2005 10:01:27, яке внесене до реєстру реєстратором Виконавчого комітету Оріхівської міської ради.

Згідно до листа Оріхівської державної нотаріальної контори від 17.09.2021 року, згідно до Реєстру для реєстрації заборон за 1964-1968 роки, 03.06.1967 року було накладено заборону (архівний запис) відчуження нерухомого майна, а саме на будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , номер реєстра 70225-309, власником якого значиться ОСОБА_3 , за повідомленням Запорізької автобази « ОСОБА_4 » від 03.06.1967 року.

Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Статтею 316 ЦК України визначено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

З урахуванням того, що позивач невиконаних зобов`язань перед Запорізькою автобазою «Запорожавтодор» не має, відомості про вказану юридичну особу в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань відсутні, а наявність заборони на відчуження належного йому будинку створює перешкоди у користуванні, володінні та розпорядженні власністю.

Таким чином, суд погоджується з доводами позивача про те, що наявність оспорюваного обтяження обмежує його право, як власника житлового будинку, у розпорядженні своєю власністю, а тому обтяження має бути припиненим, оскільки підстави для його застосування, зазначені в архівному записі Оріхівської державної нотаріальної контори, не підтверджені належними доказами.

Враховуючи вищенаведене, на підставі ст. ст. 11, 16, 316, 3198, 391 Цивільного кодексу України, керуючись ст. ст. 2, 7, 10, 81, 82, 84, 19, 141, 200, 206, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Оріхівської міської ради про припинення заборони відчуження нерухомого майна, - задовольнити повністю.

Припинити обтяження (заборону на нерухоме майно) на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , номер запису про обтяження в Державному реєстрі речових прав: 44231451 (реєстраційний номер обтяження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна: 2059857, зареєстровано 08.06.2005, реєстратор: Оріхівська державна нотаріальна контора; підстава обтяження: повідомлення б/н Оріхівська державна нотаріальна контора, Пологівський районний нотаріальний округ; опис предмета обтяження: состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле; відомості про суб`єктів обтяження: особа, майно / права якої обтяжуються: ОСОБА_3 , причина відсутності РНОКПП: інша причина відсутності коду: додаткові відомості про обтяження: № реєстра: 70225-309, внутр. № 8F0135362DF131314D53, КОММЕНТАРИЙ: 39)

Повний текст рішення складений 21.12.2021.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку апеляційного оскарження. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після ухвалення постанови апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Запорізького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги в 30-денний строк з дня складення повного тексту рішення, а разі подання апеляційної скарги особою, яка не брала участі у справі, - протягом 30 днів з вручення копії рішення.

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області М.М. Мінаєв