Справа № 159/2288/21
Провадження № 2-о/159/67/21
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 червня 2021 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області під головуванням

судді - Лесика В.О.,

за участю секретаря Посполітак Г.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ковелі цивільну справу за заявою Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області, заінтересована особа: Ковельська районна рада Волинської області про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність територіальної громади, -

В с т а н о в и в :

19 квітня 2021 року Колодяжненська сільська рада Ковельського району Волинської області звернулась до суду із заявою про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність територіальної громади, визначивши заінтересованою особою Ковельську районну раду Волинської області.

В обґрунтування поданої заяви зазначено, що на початку 2019 року на території сільської ради було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення за адресою АДРЕСА_1 . Факт виявлення такого майна засвідчено протоколом відповідної комісії по виявленню безхазяйного майна та складено Акт його опису.

За зверненням Колодяженської сільської ради ТзОВ «Бюро інвентаризації Ковель», 08.08.2019 року було виготовлено технічний паспорт.

Оскільки пошук власника не дав результатів сільська рада звернулась до Ковельської районної державної адміністрації, як до органу що здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно з проханням взяти на облік це майно (індексний номер 48258999 від 15.08.2019 року 15:56:05), а після взяття на облік 19.08.2019 року сільською радою було подано оголошення в засоби масової інформації.

Враховуючи ту обставину, що власника майна протягом двох років не виявлено просить визнати за Колодяженською сільської радою Ковельського району право власності на нежитлове приміщення, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Ухвалою суді від 27 травня 2021 року заява була прийняття до провадження, заінтересованій особі було запропоновано надати письмові пояснення щодо поданої заяви.

Із повідомлення Ковельської районної ради Волинської області, як заінтересованої особи слідує, що вона не заперечує проти задоволення заяви та просить проводити судовий розгляд справи без участі представника.

В судове засідання представник заявника не з`явився, заявивши письмове клопотання про розгляд заяви у його відсутності, вимоги підтримує повністю.

Суд, розглянувши заяву та дослідивши письмові докази по справі приходить до такого висновку.

Як встановлено в судовому засіданні, у відповідності до протоколу комісії по виявленню безхазяйного майна від 27.06.2019 року, майно, що розміщене в АДРЕСА_1 є нежитлове приміщення власника якого не виявлено.

Актом опису майна підтверджено, що нерухоме майно є цегляною будівлею загальною площею 90 метрів квадратних. На вказане майно 08.08.2019 року виготовлено Технічний паспорт та зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно і взято на облік як безхазяйне майно.

Відповідно до інформації від 19.08.2019 року про безхазяйне нерухоме майно було повідомлено в засобах масової інформації, тобто на момент звернення до суду пройшло 2 роки з дня взяття на облік безхазяйного майна.

Відповідно до ч.2 ст.335 ЦК України безхазяйна нерухома річ за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Згідно пункту 7 частини 2 статті 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Відповідно до статті 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до частини 2 статті 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Згідно статті 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Судом встановлено, що з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі минуло більше двох років, право на зазначене нежиле приміщення, яке знаходиться в АДРЕСА_1 , протягом двох років будь-які особи не заявили, заявником дотримана визначена законодавством процедура набуття права власності на безхазяйну нерухому річ.

При цьому безхазяйним майном є майно, коли має місце фактичне існування об`єкта нерухомого майна, збудованого на земельній ділянці без належного дозволу чи затвердженого проекту, при умові, що право власності у подальшому не визнано за особою, що збудувала таке майно чи за власником, користувачем земельної ділянки.

В пункті 11 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав", роз`яснено, що враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що наявні правові підстави передачі безхазяйного нерухомого майна - нежилого приміщення, яке знаходиться в АДРЕСА_1 , а тому заява підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 325, 335 ЦК України, ст.ст. 258, 259, 263 -265, 315-316, 318-319 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Заяву Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області, заінтересована особа: Ковельська районна рада Волинської області про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність територіальної громади, -задовольнити.

Визнати за Колодяжненською сільською радою Ковельського району Волинської областіправо власності на нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його складення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного тексту рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Відповідно до підпункту 15.5 пункту 1 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» Цивільного процесуального кодексу України до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Ковельський міськрайонний суд Волинської області.

Головуючий: В.О.Лесик