Справа № 301/421/21
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"07" червня 2021 р. Іршавський районний суд Закарпатської області в складі головуючого судді Гичка О.Б.,
секретаря судового засідання Мелай В.Ю.,
розглянувши в порядку загального позовного провадження, у відкритому підготовчому судовому засіданні в місті Іршава Закарпатської області в залі судових засідань Іршавського районного суду Закарпатської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-
24 лютого 2021 року Сілвай Методій Методійович звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.
В обґрунтування заявлених позовних вимог посилається на те, що він є власником будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
В даному будинку зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Відповідачі понад три роки не проживають в даному будинку, добровільно залишили будинок, за місцем реєстрації не проживають та не користуються будинком як житлом, не сплачують комунальні платежі, в утриманні житла участі не беруть, їх особистих речей в будинку не має.
Оскільки відповідачі у будинку не проживають без поважних причин, виникають проблеми в оформлені пільг та субсидій. З метою захисту своїх прав звернувся до суду з позовом та просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право користування житловим будинком з належними до нього надвірними спорудами за адресою : АДРЕСА_1 .
Ухвалою Іршавського районного суду Закарпатської області від 17.03.2021 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.
Позивач ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Карабиньош І.І., для участі в розгляді справи не з`явилися, представник позивача адвокат Карабиньош І.І. подав суду заяву, просить суд справу розглядати в його відсутність, позовні вимоги підтримав повністю з мотивів, викладених в позовній заяві, просить позов задовольнити.
Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилися, про час, дату та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, до суду подали заяви, в яких позовні вимоги визнають, проти задоволення позову не заперечують, справу просять розглянути в їх відсутність ( а.с. 47, 48).
Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд приходить до наступних висновків.
Згідно статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.
Згідно копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 26.08.2005 року Сілвай Методію Методійовичу належить житловий будинок, з надвірними спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 9). Право приватної власності зареєстровано за ОСОБА_1 , що підтверджується Витягом з Державного реєстру правочинів, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 11961224, та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 05.09.2005 року ( а.с. 10, 11).
У вказаному будинку зареєстровані : позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що стверджується довідкою, виданою виконкомом Доробратівської сільської ради Іршавського району Закарпатської області № 627 від 20.07.2020 року ( а.с. 14).
Відповідно до ст.13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи.
Відповідно до положень ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
У відповідності до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно зі ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
У відповідності до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Відповідно до положення статей 64, 156 ЖК України до членів сім`ї власника будинку (квартири) належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
За змістом ст.7 Закону України від 11 грудня 2003 №1382-IV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.
За змістом ст.ст.71, 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням провадиться в судовому порядку внаслідок відсутності цієї особи понад шість місяців без поважних причин.
Факт відсутності відповідачів ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 за зареєстрованою адресою: АДРЕСА_1 , підтверджено довідкою виданою виконкомом Доробратівської сільської ради Іршавського району Закарпатської області № 628 від 20.07.2020 року ( а.с. 15).
Дані обставини свідчать про свідоме обрання відповідачами іншого місця проживання.
Оскільки власником будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , є позивач, відповідачі за адресою місця своєї реєстрації не проживають, не набули самостійного права на користування вказаним будинком з інших правових підстав, та перебування відповідачів на реєстраційному обліку у вказаному будинку порушує та обмежує права та охоронювані законом інтереси власника будинку, суд дійшов висновку про обґрунтованість та доведеність вимоги позивача про визнання ОСОБА_2 , , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням за вказаною адресою, тому позов підлягає задоволенню.
З огляду на перераховані обставини, керуючись ст.ст. 12, 76, 81, 258-259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 317, 319, 321, 383, 391 ЦК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити.
Усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні житлом, яке належить на праві власності Сілвай Методію Методійовичу шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право користування житловим будинком з належними до нього надвірними спорудами за адресою : АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 303 гривні.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 303 гривні.
Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 302 гривні.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Заочне рішення суду може бути оскаржене позивачем шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У відповідності до п.п. 15.5 ч.1 Перехідних положень ЦПК України до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди (Іршавський районний суд Закарпатської області).
Найменування сторін:
позивач : Сілвай ОСОБА_6 (місце проживання за адресою АДРЕСА_2 );
- відповідач : ОСОБА_2 (місце проживання за адресою АДРЕСА_1 );
- відповідач : ОСОБА_3 (місце проживання за адресою АДРЕСА_1 );
- відповідач : ОСОБА_4 (місце проживання за адресою АДРЕСА_1 ).
Повне судове рішення складено 11.06.2021 року.
Суддя Іршавського
районного суду : О. Б. Гичка