Справа № 610/3079/20
Провадження № 2/610/126/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

19.02.2021 Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Тімонової В.М.,

за участю секретаря судового засідання Бартєнєвої Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Балаклія Харківської області за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу № 610/3079/20 (пр. № 2/610/126/2021) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим будинком, -

ВСТАНОВИВ:

30 листопада 2020 року ОСОБА_1 звернулась до Балаклійського районного суду Харківської області з позовною заявою до ОСОБА_2 , у якій просить позбавити відповідача права користування житловим будинком АДРЕСА_1 . Обґрунтовує позовні вимоги тим, що вона є власником зазначеного житлового будинку на підставі договору купівлі-продажу від 23.07.2019. Відповідач ОСОБА_2 є колишнім власником належного їй житлового будинку та зареєстрований у ньому. З моменту укладення між ними договору купівлі-продажу житлового будинку, тобто з 23.07.2019 відповідач не проживає у ньому, однак до цього часу не змінив місце реєстрації. Внаслідок реєстрації відповідача у належному позивачу житловому будинку їй доводиться сплачувати комунальні послуги за відповідача, який фактично у будинку не проживає. Вищенаведене стало підставою для звернення до суду з даною позовною заявою.

Позивач подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, у якій позовні вимоги підтримала та не заперечувала проти заочного розгляду справи.

Відповідач про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, однак у судове засідання повторно не з`явився, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за його відсутності не подав.

За загальним правилом частини першої статті 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. При цьому відповідно до частини четвертої названої статті Кодексу у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

З огляду на це та враховуючи одночасне існування умов, перелічених у частині першій статті 280 ЦПК України, визнавши достатніми наявні в справі матеріали для встановлення прав і взаємовідносин сторін, суд за згодою позивача, вважає за можливе розглянути справу за відсутності належним чином повідомленого про судове засідання відповідача у порядку заочного провадження з дотриманням встановлених законом вимог і постановити заочне рішення.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Судом встановлені такі обставини і визначені відповідні до них правовідносини.

Позивачу ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, укладеного 23.07.2019 між нею та відповідачем ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , посвідченого приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області Подольською О.Д., зареєстрованого в реєстрі за № 749 (а.с. 8, 9).

У вказаному житловому будинку з 03.12.2008 зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , що підтверджується відповіддю виконавчого комітету Донецької селищної ради Балаклійського району Харківської області від 10.12.2020 на запит суду (а.с. 20).

Згідно акту обстеження матеріально-побутових умов сім`ї, складеного 21.10.2020 депутатом Донецької селищної ради Панченком С.В. у присутності свідків, які є сусідами: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , встановлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована та фактично проживає за адресою: АДРЕСА_1 . За вказаною адресою також зареєстрований ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , однак фактично у зазначеному будинку не проживає (а.с. 13, 14).

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до частини першої статті 317 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За змістом ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . У вказаному житловому будинку зареєстрований колишній власник - відповідач ОСОБА_2 , який не є членом сім`ї позивача та за місцем реєстрації не проживає. Беручи до уваги вищенаведене, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову ОСОБА_1 про позбавлення ОСОБА_2 права користування житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки із припиненням права власності особи на житловий будинок втрачається право користування житловим приміщенням.

Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації з місця проживання здійснюється за рішенням суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або про позбавлення права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).

Як убачається з матеріалів справи, позивач за подання до суду даної позовної заяви сплатила 840,80 грн судового збору (а.с. 1). У зв`язку з задоволенням позову суд відповідно до ст. 141 ЦПК України покладає зазначені судові витрати на відповідача.

Керуючись ст.ст. 16, 319, 321, 383, 391 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 141, 247, 258, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим будинком - задовольнити.

Позбавити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , права користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати зі сплати судового збору в сумі 840,80 грн (вісімсот сорок гривень 80 копійок).

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня складення його повного тексту.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до Харківського апеляційного суду через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем у загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Повний текст рішення складено 24 лютого 2021 року.

Суддя В.М. Тімонова