Єдиний унікальний номер 725/2704/20
Номер провадження 2/725/449/20
29.06.2021 Першотравневий районний суд м.Чернівців
головуючого судді Скуляк І. А.
при секретарі Ботнар Т.П.
розглянувши у судовому засіданні в залі суду м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , іпн. НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 (1954 року народження, АДРЕСА_3 ) про виділ частки в натурі, -
Стверджує, що належна йому частка житлового будинку з відповідною частиною господарських та побутових будівель та споруд, що знаходяться за адресою АДРЕСА_4 , складається з житлового будинку літ.А1 загальною площею 95,1 кв.м., житлового площею 50,9 кв.м., в якому розміщенні коридор площею 6,9 кв.м., вітальня площею 17,00 кв.м., санвузол площею 7,2 кв.м., котельня площею 4,2 кв.м., кухня площею 10,5 кв.м., коридор площею 10,4 кв.м., санвузол площею 5,0 кв.м., кімната площею 20,3 кв.м., кімната площею 13,6 кв.м.; вбиральні літ.В, сараю літ.Е, літньої кухні літ.Ж, гаражу літ.З, колодязю І, огорожі №1-2.
Зазначає, що співвласницею будинковолодіння, який знаходиться за адресою АДРЕСА_4 є ОСОБА_4 .
Вказує, що протягом усього часу він та ОСОБА_4 проживають кожен зі своєю сім`єю у належній їм частині будинку і у кожного є свої господарські споруди, якими вони користуються і територія подвір`я, яка відмежована одна від одної. Фактично понад пять років існує два відокремлених домогосподарства але юридично згідно правоустановчих документів нерухоме майно належить їм на праві спільної часткової власності.
Стверджує, що згідно висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна від 23.04.2020 p., наданого Чернівецьким МКБТІ, за технічними характеристиками 38/100 частин будинковолодіння з належними до нього надвірними будівлями та спорудами є відокремлені, мають окремий вхід і можуть бути виділені в натурі
Зазначає, що згідно довідки №600 від 23.04,2020 p., наданої Чернівецьким МКБТІ, в разі виділу 38/100 частин будинковолодіння з належними до нього надвірними будівлями та спорудами можливо надати будинковолодінню поштову адресу: АДРЕСА_4 .
На підставі вищевикладеного, просив суд виділити ОСОБА_1 в натурі частку спільного часткового майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_4 , а саме житловий будинок літ.А1 загальною площею 95,1 кв.м., житловою площею 50,9 кв.м., в якому розміщенні коридор площею 6,9 кв.м., вітальня площею 17,00 кв.м., санвузол площею 7,2 кв.м., котельня площею 4,2 кв.м., кухня площею 10,5 кв.м., коридор площею 10,4 кв.м., санвузол площею 5,0 кв.м., кімната площею 20,3 кв.м., кімната площею 13,6 кв.м.; вбиральню літ.В, сарай літ.Е, літню кухню літ.Ж, гараж літ.З, колодязь І, огорожу №1-2;
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ.А1 загальною площею 95,1 кв.м., житловою площею 50,9 кв.м., в якому розміщенні коридор площею 6,9 кв.м., вітальня площею 17,00 кв.м., санвузол площею 7,2 кв.м., котельня площею 4,2 кв.м., кухня площею 10,5 кв.м., коридор площею 10,4 кв.м., санвузол площею 5,0 кв.м., кімната площею 20,3 кв.м., кімната площею 13,6 кв.м.; вбиральню літ.В, сарай літ.Е, літню кухню літ.Ж. гараж літ.З, колодязь І, огорожу №1-2, розташовані за адресою: АДРЕСА_4 .
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_4 .
В судове засідання позивач не з`явився, від нього до суду надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить позов задовольнити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення по справі.
В судове засідання відповідачі не з`явилися, хоча своєчасно та належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи, а саме розміщенням оголошенням про виклик до суду на офіційному сайті суду. Про причини неявки суд не повідомили. Внаслідок чого суд вважає, що можливо розглянути справу за їх відсутності, оскільки у справі наявні достатні матеріали про права та взаємовідносини сторін. Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Відповідно до ч. 2 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
На підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України судове засідання проводилось без технічної фіксації.
Як вбачається з матеріалів справи, позивач надав суду докази на підтвердження своїх доводів щодо позовних вимог.
Належна позивачу ОСОБА_1 частка житлового будинку з відповідною частиною господарських та побутових будівель та споруд, що знаходяться за адресою АДРЕСА_4 , складається з житлового будинку літ.А1 загальною площею 95,10 кв.м., житлового площею 50,90 кв.м., в якому розміщенні коридор площею 6,90 кв.м., вітальня площею 17,00 кв.м., санвузол площею 7,20 кв.м., котельня площею 4,20 кв.м., кухня площею 10,50 кв.м., коридор площею 10,40 кв.м., санвузол площею 5,00 кв.м., кімната площею 20,30 кв.м., кімната площею 13,60 кв.м.; вбиральні літ.В, сараю літ.Е, літньої кухні літ.Ж, гаражу літ.З, криниці літ. І, огорожі №1, воріт №2. /а.с. 12-18/.
Співвласником будинковолодіння, який знаходиться за адресою АДРЕСА_4 є ОСОБА_4 . /а.с. 21/.
Як убачається з копії свідоцтва про смерть, ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . /а.с. 45/.
Згідно відповіді приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Іщенко А.В. №52/01-16 від 12.05.2021 року, спадкоємцем за заповітом, щодо майна ОСОБА_4 є ОСОБА_2 . Спадкоємцем за законом, щодо майна ОСОБА_4 є ОСОБА_3 /а.с. 64/.
Згідно висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна від 23.04.2020 p., наданого Чернівецьким МКБТІ, за технічними характеристиками 38/100 частин будинковолодіння з належними до нього надвірними будівлями та спорудами є відокремлені, мають окремий вхід і можуть бути виділені в натурі. /а.с. 19/.
Відповідно до довідки №600 від 23.04,2020 p., наданої Чернівецьким МКБТІ, в разі вирішення питання про виділ 38/100 частин будинковолодіння з належними до нього надвірними будівлями та спорудами можливо надати будинковолодінню поштову адресу: АДРЕСА_4 .
Згідно ч.ч. 1,2 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства.
Ч. 1 ст. 356 ЦК України визначено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Частинами 1, 2, 3 ст. 358 ЦПК України стверджено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.
Згідно ч.ч.1, 3 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
Ст. 367 ЦК України визначено, що у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.
Встановлені судом обставини повністю підтверджуються дослідженими у судовому засіданні доказами.
Враховуючи вищенаведене керуючись ст. ст. 3, 60, 319, 356, 358, 364, 367ЦК України, ст. ст. 10, 11, 15, 57, 60, 61, 88, 209, 212-215, 294, 296 ЦПК України, суд,
Позов задовольнити повністю.
Припинити право спільної часткової власності на домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_4 .
Виділити ОСОБА_1 в натурі частку спільного часткового майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_4 , а саме житловий будинок літ.А1 загальною площею 95,1 кв.м., житловою площею 50,9 кв.м., в якому розміщенні коридор площею 6,9 кв.м., вітальня площею 17,00 кв.м., санвузол площею 7,2 кв.м., котельня площею 4,2 кв.м., кухня площею 10,5 кв.м., коридор площею 10,4 кв.м., санвузол площею 5,0 кв.м., кімната площею 20,3 кв.м., кімната площею 13,6 кв.м.; вбиральню літ.В, сарай літ.Е, літню кухню літ.Ж, гараж літ.З, колодязь І, огорожу №1-2;
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ.А1 загальною площею 95,1 кв.м., житловою площею 50,9 кв.м., в якому розміщенні коридор площею 6,9 кв.м., вітальня площею 17,00 кв.м., санвузол площею 7,2 кв.м., котельня площею 4,2 кв.м., кухня площею 10,5 кв.м., коридор площею 10,4 кв.м., санвузол площею 5,0 кв.м., кімната площею 20,3 кв.м., кімната площею 13,6 кв.м.; вбиральню літ.В, сарай літ.Е, літню кухню літ.Ж. гараж літ.З, колодязь І, огорожу №1-2, розташовані за адресою: АДРЕСА_4 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, поданою ним протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернівецького апеляційного суду через Першотравневий районний суд м.Чернівці протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя Першотравневого
районного суду м.Чернівці І. А. Скуляк