Номер провадження: 22-ц/813/7427/21
Головуючий у першій інстанції Нікітіна С. Й.
Доповідач Цюра Т. В.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.06.2021 року м. Одеса

Одеський апеляційний суд у складі:

Головуючого: Цюри Т.В.,

Суддів: Гірняк Л.А., Комлевої О.С.,

розглянувши клопотання представника ОСОБА_1 ОСОБА_2 про залучення в якості третьої особи у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» в особі Одеської обласної філії, Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Одеського міського управління юстиції про розірвання договору, за апеляційною скаргою Акціонерного товариства «Альфа-Банк» на заочне рішення Приморського районного суду м. Одеси від 11 грудня 2015 року

В С Т А Н О В И В:

У грудні 2015 року, ОСОБА_3 звернулася до суду із позовом до Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» в особі Одеської обласної філії, Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Одеського міського управління юстиції про розірвання договору.

Заочним рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 11 грудня 2015 року позовні вимоги ОСОБА_3 до Публічного акціонерного товариства «УКРСОЦБАНК» в особі Одеської обласної філії, Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Одеського міського управління юстиції про розірвання договору задоволено.

Розірвано Іпотечний договір, укладений між Публічним акціонерним товариством «УКРСОЦБАНК» та ОСОБА_4 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Трофімець В.В. 15.01.2007 р. за р.№ 75.

Визнано припиненим у Публічного акціонерного товариства «УКРСОЦБАНК» права іпотеки за укладеним з ОСОБА_4 Іпотечним договором, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Трофімець В.В. 15.01.2007 р. за р.№ 75, на двокімнатну квартиру загальною площею 118,4 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Зобов`язано Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Одеського міського управління юстиції вилучити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис про заборону відчуження квартири АДРЕСА_2 , що належить ОСОБА_5 , реєстраційний номер обтяження 4360643, що було зареєстровано в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна у зв`язку із укладенням Іпотечного договору, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Трофімець В.В. 15.01.2007 р. за р.№ 75.

Зобов`язано Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Одеського міського управління юстиції вилучити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис про іпотеку квартири АДРЕСА_2 , що належить ОСОБА_5 , що було зареєстровано в Державному реєстрі іпотек у зв`язку із укладенням Іпотечного договору, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Трофімець В.В. 15.01.2007 р. за р.№ 75.

Ухвалою цього ж суду від 02.03.2021 року відмовлено у задоволенні заяви представника АТ «Альфа Банк» (правонаступник ПАТ «Укрсоцбанк») про скасування заочного рішення Приморського районного суду по справі №522/24207/15-ц від 11 грудня 2015 року.

Не погоджуючись із вказаним рішенням суду, Акціонерне товариство «Альфа-Банк» подало до суду апеляційну скаргу, у якій посилаючись на порушення судом норм процесуального права та неправильне застосування норм матеріального права просить суд скасувати заочне рішення Приморського районного суду м. Одеси від 11 грудня 2015 року та постановити нове, яким відмовити у задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 .

Ухвалою Одеського апеляційного суду від 12.05.2021 року відкрито апеляційне провадження у справі за апеляційною скаргою Акціонерного товариства «Альфа-Банк» на заочне рішення Приморського районного суду м. Одеси від 11 грудня 2015 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» в особі Одеської обласної філії, Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Одеського міського управління юстиції про розірвання договору.

31.05.2021 року до канцелярії апеляційного суду надійшло клопотання представника ОСОБА_1 ОСОБА_2 , у якому останній просить залучити ОСОБА_1 в якості третьої особи до розгляду у вказаній цивільній справі, посилаючись на те, що в провадження Приморського районного суду м. Одеси перебуває справа № 522/10355/16-ц за позовом ПАТ «Альфа-Банк» до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 про стягнення на предмет іпотеки, відповідно до матеріалів справи ПАТ «Альфа - Банк» просив в рахунок часткового погашення заборгованості перед ПАТ «Укрсоцбанк» за Договором кредитку №692/Ф03.14/023 від 12.01.2007 року в розмірі 2657962 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: двокімнатну квартиру загальної площею 118,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом реалізації предмету іпотеки з прилюдних торгів в межах виконавчого провадження за початковою ціною в сумі 2 657 962 грн.

Крім того, представник ОСОБА_1 ОСОБА_2 посилається на те, що ОСОБА_1 є власницею спірної квартири, що підтверджується копією Договору купівлі-продажу, посвідченого 07.12.2018, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Бєльтюковою Є.М., реєстраційний номер 2246. Отже оскільки питання законності визнання розірваним договору іпотеки, що досліджується в апеляційному провадженні по справі №522/24207/15 стосується квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 і належить ОСОБА_1 , що може вплинути на права та інтереси останньої, тому дане клопотання підлягає задоволенню.

Ознайомившись із поданим клопотанням, матеріалами справи, апеляційний суд вважає, що клопотання представника ОСОБА_1 ОСОБА_2 про залучення в якості третьої особи ОСОБА_1 слід задовольнити, з огляду на наступне.

Так, відповідно до ч. 1, 3 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Відповідно до п.1 ч. 1 ст. 365 ЦПК України суддя-доповідач у порядку підготовки справи до апеляційного розгляду з`ясовує питання про склад учасників судового процесу. У разі встановлення, що рішення суду першої інстанції може вплинути на права та обов`язки особи, яка не брала участі у справі, залучає таку особу до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

У разі встановлення, що рішення суду першої інстанції може вплинути на права та обов`язки особи, яка не брала участі у справі, залучає таку особу до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Таким чином, оскільки питання законності визнання розірваним договору іпотеки, що досліджується в апеляційному провадженні по справі №522/24207/15 стосується квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1 може вплинути на права та інтереси останньої, тому клопотання представника ОСОБА_1 ОСОБА_2 про залучення в якості третьої особи - ОСОБА_1 , підлягає задоволенню .

На підставі викладеного і керуючись ст. 53, п.1 ч. 1ст. 365 ЦПК України, апеляційний суд

У Х В А Л И В:

Клопотання представника ОСОБА_1 ОСОБА_2 задовольнити.

Залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог - ОСОБА_1 до участі у справі за позовом ОСОБА_3 до Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» в особі Одеської обласної філії, Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Одеського міського управління юстиції про розірвання договору.

Ухвала суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття та оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Головуючий Т.В. Цюра

Судді: Л.А. Гірняк

О.С. Комлева