Справа № 545/1782/20
Провадження № 2/545/119/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" грудня 2021 р. Полтавський районний суд Полтавської області у складі : головуючого судді : Гальченко О.О.,

при секретарі : Лисенко І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділення частки з нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, визначення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач по первісному позову ОСОБА_1 20.07.2020 року звернувся до суду із позовом до відповідачки ОСОБА_2 про розподіл будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою ( а. с. 1 8 т. 1 ), де прохав поділити житловий будинок з господарськими будівлями ( спорудами ) в АДРЕСА_1 , припинивши право спільної часткової власності на нього, та визнати за кожним із співвласників право власності на його частку у спільному нерухомому майні, як окремий об`єкт.

Визнати за ним - ОСОБА_1 право власності, як на окремий об`єкт нерухомого майна, на 2/3 частки житлового будинку в АДРЕСА_1 , до складу якого входить : літ. «А-1» з прибудовою літ. «а» у складі приміщень тамбуру літ. «1-1» площею 2,3 м2, кухні літ. «1-2» площею 14,2 м2, кімнати літ. «1-3» площею 9,2 м2, частини приміщення літ. «1» площею 2,0 м2; літньої кухня літ. «Б», сараю літ. «В», сараю літ. «Г», погрібу літ. «г».

Визнати за ОСОБА_2 право власності, як на окремий об`єкт нерухомого майна, на 1/3 частку житлового будинку в АДРЕСА_1 , до складу якого входить : літ. «А-1» з прибудовою літ. «а» у складі приміщень - тамбуру літ. «1-1» площею 2,3 м2, кухні літ. «1-2» площею 14,2 м2, кімнати літ. «1-3» площею 9,2 м2, частини приміщення літ. «1» площею 2,0 м2; літньої кухні літ. «Б», сараю літ. «В», сараю літ. «Г», погрібу літ. «г».

Визначити порядок користування земельною ділянкою загальною площею 0,25 га. в АДРЕСА_1 , а саме :

-Визначити право користування ОСОБА_1 земельною ділянкою площею 0,1667 га., яка описується наступними межами : з боку земельної ділянки гр. ОСОБА_3 - довжина межової лінії складає 37,76м.; з боку земель Сем`янівеької сільради - довжина межові лінії складає 62,50м., як запропоновано у висновку експерта ОСОБА_4 за результатами проведення будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 43 від 16 вересня 2019 року.

-Визначити право користування ОСОБА_2 земельною ділянкою площею 0,0833 га., яка описується наступними межами : з боку земельної ділянки гр. ОСОБА_5 - довжина межової лінії складає 43, 69 м.; з боку земель Сем`янівської сільради довжина межової лінії складає 16, 35 м., з боку земельної ділянки, що пропонується ОСОБА_1 довжина межової лінії складає 22, 95 м., 2,35 м., 7,22 м., 1,5 м., 1,6 м., 3,0 м., 6,8 м., 3,0 м., 6,8м., 3,98м., 24,05м., як запропоновано у висновку експерта ОСОБА_4 за результатами проведення будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 43 від 16 вересня 2019 року.

Стягнути з відповідачки судові витрати.

Позивачка по зустрічному позову та відповідачка по первісному позову 05.04.2021 року звернулася до суду з зустрічним позовом до позивача по первісному позову та відповідача по даному позову про виділення в натурі частки з нерухомого майна, що перебуває у спільній власності та визначення порядку користування земельнорю ділянкою ( а. с. 181 189 т. 1 ), де прохала :

Виділити у натурі їй - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер НОМЕР_1 , зі спільної часткової власності 1/3 частини житлового будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «а» у складі приміщень : кімнати літ. «2-1» площею 23,2 м2, частини приміщення літ. «III» площею 6,9м2, приміщення літ. «II» площею 2,2м2, огорожі № 1, по АДРЕСА_1 .

Визнати за нею - ОСОБА_2 , право власності на житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «а» у складі приміщень : кімнату літ. «2-1» площею 23,2м2, частину приміщення літ. «III» площею 6,9м2, приміщення літ. «II» площею 2,2м2, огорожу № 1, по АДРЕСА_1 .

Припинити між нею - ОСОБА_2 та ОСОБА_1 право спільної часткової власності на 1/3 частину житлового будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «а» у складі приміщень : кімнати літ. «2-1» площею 23,2м2, частини приміщення літ. «III» площею 6,9м2, приміщення літ. «II» площею 2,2м2, огорожи № 1, по АДРЕСА_1 .

Визначити порядок користування земельною ділянкою загальною площею 0,25 га. по АДРЕСА_1 , а саме :

-За ОСОБА_2 право користування земельною ділянкою площею 833м2, що описується наступними межами : 12,85м. по незабудованій земельній ділянці, 7,69м. паралельно стіни літньої кухні літ. «Б», паралельно на відстані 1,5м. від зовнішньої стіни літньої кухні літ. «Б», 7,72м. на рівні відстані від літньої кухні літ. «Б» та житловим будинком літ. «А-1», до стіни житлового будинку та по межі розподілу житлового будинку за рішенням суду, по межі розподілу житлового будинку за рішенням суду, 3м. перпендикулярно поверхні стіни будинку літ. «А-1», 4,19м. паралельно на відстані 3м. від стіни житлового будинку літ. «А-1», 11,09м. вздовж фактичної огорожі ріллі, вздовж межі з з/д гр. ОСОБА_6 , 24,95м. вздовж межі з АДРЕСА_2 по незабудованій земельній ділянці, 7,69м. паралельно стіни літньої кухні літ. «Б», паралельно на відстані 1,5м. від зовнішньої поверхні стіни літньої кухні літ. «Б», 7,72м. на рівній відстані від літньої кухні літ. «Б» та житловим будинком літ. «А», до стіни житлового будинку та по межі розподілу житлового будинку за рішенням суду ( зелений колір ), що позначено у варіанті № 2 додатку № 4 до висновку судової земельно-технічної експертизи № 12 від 29.03.2021р.;

-За ОСОБА_1 право користування земельною ділянкою площею 1667 м2., що описується наступними межами : по межі розподілу будинку за рішенням суду, 3м. перпендикулярно поверхні стіни будинку літ. «А-1», 4,19м. паралельно на відстані 3м. від стіни житлового будинку літ. «А-1», 11,09м. вздовж фактичної огорожі ріллі, вздовж межі з/д гр. ОСОБА_6 , вздовж межі з/д гр. ОСОБА_7 , вздовж межі з/д гр. ОСОБА_3 , вздовж межі з/д з вул. Зеленою ( жовтий колір ), що позначено у варіанті № 2 додатку № 4 до висновку судової земельно-технічної експертизи № 12 від 29.03.2021р.

Судові витрати покласти на відповідача.

Стягнути на її користь з ОСОБА_1 витрати на проведення судової експертизи у сумі 4 000 грн.

В ході розгляду справи по суті сторони у справі 10.12.2021 року надали суду заяву про затвердження мирової угоди та підписаний сторонами текст мирової угоди, в якій зазначили умови її укладення. Прохали її затвердити судом, вказавши, що наслідки її укладення, передбачені чинним законодавством, їм зрозумілі та розглянути дане питання у їх відсутності.

Представник третьої особи у справі, що не заявляють самостійних вимог : Сем`янівської сільради Полтавського району Полтавської області в засідання не з`явились, надавши суду заяви про розгляд справи по суті у їх відсутності та поклалися на розсуд суду ( а. с. 109 т. 1 ). Тому, суд за згоди сторін та за наявності відповідних заяв, вважає за можливе розгляд справи по суті у їх відсутності.

Суд, дослідивши матеріали справи, текст мирової угоди, вважає, що мирова угода підлягає затвердженню судом, а справа підлягає закриттю. Умови угоди не суперечать діючому законодавству та не порушують права та інтереси сторін або інших осіб.

Керуючись ст. 49, 206 ч. 3, п.5 ч.1 ст. 255, 256, 258-259, 265, 352, 354 ЦПК України, ст. 15, 16, 182, 316, 317, 328, 355, 356, 358, 364, 1225 ЦК України, ст. 88, 120 ЗК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Заяву сторін у справі : ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про затвердження мирової угоди - задовольнити.

Затвердити мирову угоду між сторонами від 10.12.2021 року по даній справі : позивачем по первісному позову та відповідачем по зустрічному позову ОСОБА_1 та відповідачкою по первісному прозову та позивачкою по зустрічному позову ОСОБА_2 , які досягли мирової угоди про врегулювання спору в такий спосіб :

Сторони погодили поділити житловий будинок з господарськими будівлями ( спорудами) в АДРЕСА_1 , припинивши право спільної часткової власності на нього, та визнати за кожним із співвласників право власності на його частку у спільному нерухомому майні, як окремий об`єкт.

Виділити в натурі ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , зі спільної часткової власності 1/3 частину житлового будинку в АДРЕСА_1 , а саме : літ. «А-1» з прибудовою літ. «а» у складі приміщень : кімнату літ. «2-1» площею 23,2 кв.м., частину приміщення літ. «ІІІ» площею 6,9 кв.м., приміщення літ. «II» площею 2,2 кв.м., огорожу № 1.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , право власності житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «а» у складі приміщень : кімната літ. «2-1» площею 23,2 кв.м., частина приміщення літ. «III» площею 6,9 кв.м., приміщення літ. «II» площею 2,2 кв.м., огорожа № 1, по АДРЕСА_1 .

Виділити в натурі ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , із спільної часткової власності 2/3 частину житлового будинку в АДРЕСА_1 , а саме : літ. «А-1» з прибудовою літ. «а» у складі приміщень : тамбуру літ. «1-1» площею 2,3 м2, кухню літ. «1-2» площею 14,2 м2, кімнату літ. «1-3» площею 9,2 м2, частину приміщення літ. «І» площею 2,0 м2, літню кухню літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», погріб літ. «г».

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 , а саме : літ. «А-1» з прибудовою літ. «а» у складі приміщень : тамбур літ. «1-1» площею 2,3 м2, кухня літ. «1-2» площею 14,2 м2, кімната літ. «1-3» площею 9,2 м2, частина приміщення літ. «І» площею 2,0 м2, літня кухня літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», погріб літ. «г».

Припинити між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 право спільної часткової власності на житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «а» по АДРЕСА_1 .

Сторони погодили визначити порядок користування земельною ділянкою загальною площею 2 500 м2 по АДРЕСА_1 , а саме :

-визначити право користування ОСОБА_2 , 1/3 частиною земельної ділянки площею 832 м2, відповідно до Плану встановлення порядку користування земельною ділянкою загальною площею 2 500 м2 в АДРЕСА_1 , згідно варіанту № 4, позначену зеленим кольором в додатку № 6 до Висновку судової земельно-технічної експертизи № 12 від 29.03.2021 року судового експерта Федорова Д.Ф.

-визначити право користування ОСОБА_1 , 2/3 частиною земельної ділянки площею 1 667 м2, відповідно до Плану встановлення порядку користування земельною ділянкою загальною площею 2 500 м2 в АДРЕСА_1 , згідно варіанту № 4, позначену жовтим кольором в додатку № 6 до Висновку судової земельно-технічної експертизи № 12 від 29.03.2021 року судового експерта Федорова Д.Ф.

Сторони заявляють, що з моменту підписання цієї Мирової угоди та у випадку належного її виконання не матимуть жодних майнових претензій один до одного з приводу розподілу будинку та визначення порядку користування земельною по АДРЕСА_1 .

Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й Держави.

Сторони прийшли до згоди, що судові витрати віднести за рахунок того з сторін, хто їх поніс, без стягнення з одне одного.

Мирова угода укладена в трьох примірниках, по одному для кожної сторони та для суду.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Держави не доплачену суму судового збору за дві вимоги немайнового характеру у сумі 1 816 гривень.

Суд зобов`язує сторін сумлінно виконувати умови, передбачені цією мировою угодою.

Наслідки укладення мирової угоди, зміст ст. ст. 207, 208 ЦПК України сторонам роз`яснені і зрозумілі.

У зв`язку з тим, що спір врегульовано мировою угодою, провадження у справі № 545/1782/20 прохали закрити та постановити ухвалу про затвердження мирової угоди.

Сторонам у справі відповідно до ст. 255, 256 ЦПК України роз`яснено та зрозуміло, що вони не мають права на звернення до суду в разі закриття провадження по справі у разі затвердження мирової угоди на повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав.

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділення частки з нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, визначення порядку користування земельною ділянкою провадженням закрити.

Судом сторонам роз`яснюється, що мирова угода набуває законної сили після її затвердження Полтавським районним судом Полтавської області і набрання чинності рішенням суду.

Дана мирова угода підлягає визнанню та є чинною з моменту набрання законної сили рішеннням суду про визнання цієї мирової угоди.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення надруковано суддею в нарадчій кімнаті та є оригіналом.

Суддя: О. О. Гальченко