Справа № 755/3883/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" червня 2021 р. Дніпровський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді - Чех Н.А.,

за участі секретаря судового засідання - Кузьменко А.М.,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження в приміщенні Дніпровського районного суду м. Києва цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення коштів,

у с т а н о в и в:

Позивачі звернулись до суду з позовною заявою про стягнення коштів посилаючись на те, що згідно свідоцтва про право власності від 23.03.2000 року квартира АДРЕСА_1 , належить на праві власності в рівних долях: ОСОБА_4 (1/4 частка, помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ), ОСОБА_2 (1/4 частка), ОСОБА_1 (1/4 частка) та ОСОБА_3 (1/4 частка). Згідно свідоцтва про спадщину за законом від 07.08.2001 року 1/4 частку спадкували ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в рівних частках. Таким чином вони (позивачі) та відповідач є власниками вказаної квартирі. В цій квартирі зареєстровані: ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_5 (з 01.07.2021 року). Відповідач фактично став проживати в квартирі з травня 2020 року, а його донька ОСОБА_5 з липня 2020 року. З моменту набуття права власності та по теперішній день відповідач не бере жодної участі в утриманні квартири, вартість всіх комунальних послуг сплачується лише ними (позивачами). Враховуючи строк позовної давності - з січня 2018 року по січень 2021 року відповідач не проводив жодної оплати по утриманню житла, так само по сьогодні між ними не досягнуто жодної згоди щодо відшкодування витрат на утримання квартири. Вона ( ОСОБА_2 ) є вдовою ОСОБА_4 , який був учасником ліквідації ЧАЕС, у зв`язку з чим має паво на пільгу по оплаті квартири та за комунальні послуги. За вказаний період ними здійснено оплату житлово-комунальних послуг на загальну суму 21 622,09 грн. За 2018 рік (нараховувалось на трьох осіб) відповідач має сплатити 3 992,92 грн. За 2019 рік (нараховувалось на трьох осіб) відповідач має сплати 4 142,77 грн. За 2020 рік (до 01.07.2020 року нараховувалось на трьох осіб, потім на чотирьох осіб) відповідач має сплатити 10 918,44 грн. За 2021 рік - 2 567,96 грн. Всього - 21 622,09 грн., які просили стягнути з відповідача на їх користь - по 10 811,04 грн.

Даний позов зареєстровано в Дніпровському районному суді м. Києва 01.03.2010 року.

01.03.2021 року проведено автоматизований розподіл судової справи між суддями.

03.03.2021 року позов залишено без руху.

04.03.2021 року надійшли документи на виконання ухвали про залишення позову без руху.

Згідно ухвали Дніпровського районного суду м. Києва від 26.03.2021 року відкрито провадження у справі.

Відповідачу був встановлений п`ятнадцятиденний строк з дня вручення вказаної ухвали подати відзив на позовну заяву. Копію ухвали про відкриття провадження та копію позовної заяви з додатками було направлено відповідачу на адресу його реєстрації, та отримано 02.04.2021 року.

14.04.2021 року надійшов відзив на позовну заяву, де відповідач визнав позов частково.

27.04.2021 року від представника позивачів надійшли пояснення на позовну заяву.

Оскільки розгляд справи призначено в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін, розгляд проводиться по матеріалах справи.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

В суді встановлено.

23.03.2000 року Дніпровською районною державною адміністрацією м. Києва видано Свідоцтво про право власності на житло, згідно якого ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 є власниками в рівних долях квартири АДРЕСА_1 .

07.08.2001 року державним нотаріусом Десятої київської державної нотаріальної контори Домашенко В.В. видано свідоцтво про право на спадщину за законом, згідно якого ОСОБА_2 (дружина) та ОСОБА_1 (син) успадкували в рівних частках після смерті ОСОБА_4 1/4 частину квартири АДРЕСА_1 .

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована в квартирі АДРЕСА_1 , з 06.09.1983 року, має пільги як дружина померлого громадянина із числа (ліквідатора, потерпілих) категорії 1-А, смерть якого пов`язана з Чорнобильською катастрофою.

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1 , з 02.05.1988 року.

Позивачі просять стягнути з відповідача на їх користь по 10 811,04 грн., посилаючись на те, що в період з січня 2018 року по січень 2021 року ними сплачено комунальні послуги, із відповідача слід стягнути: за 2018 рік (нараховувалось на трьох осіб) відповідач має сплатити 3 992,92 грн; за 2019 рік (нараховувалось на трьох осіб) відповідач має сплати 4 142,77 грн.; за 2020 рік (до 01.07.2020 року нараховувалось на трьох осіб, потім на чотирьох осіб) відповідач має сплатити 10 918,44 грн.; за 2021 рік - 2 567,96 грн. Всього - 21 622,09 грн.

Встановлено, що водопостачання та електроенергія обліковуються відповідними лічильниками.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. При цьому, на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно з ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов`язує. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 322 ЦК України).

Згідно ст. 360, 383 ЦК України власник (співвласники) житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї та інших осіб; співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

Зі змісту даної норми слідує, що в разі доведеності одним із співвласників понесення ним витрат на управління, утримання та збереження спільного майна, участь у чому (управлінні, утриманні, збереженні) пропорційно своїй частці зобов`язаний приймати інший співвласник, який ухиляється від свого обов`язку, особа, яка зазнала втрат, має право на їх відшкодування у передбаченому законом порядку.

Таким чином, витрати, пов`язані з утриманням майна, до яких входить і у тому числі й сплата вартості комунальних послуг, повинні нести всі співвласники майна, незалежно від того, чи проживають вони у квартирі.

Разом з тим, правовідносини з приводу надання та отримання житлово-комунальних послуг регулюються спеціальним законом, який визначає основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, а саме Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

Правовідносини із споживання житлово - комунальних послуг регулюються Законом України «Про житлово - комунальні послуги», відповідно до ст. 4 якого законодавство України у сфері житлово-комунальних послуг базується на Конституції України і складається з нормативно-правових актів у галузі цивільного, житлового законодавства, цього Закону та інших нормативно-правових актів, що регулюють відносини у сфері житлово-комунальних послуг.

Порядок оплати за житлово-комунальні послуги визначений у статті 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», якою передбачено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.

Згідно п. 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572, обов`язок по сплаті за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги покладається на власника, наймача, орендаря житлового приміщення.

Згідно зі статтею 13 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Пунктом 1 частини першої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої статті 20 цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Частиною 1 статті 20 вказаного Закону встановлено, що частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності.

Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу Української РСР наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Радою Міністрів Української РСР.

Встановлено, що оплата послуг з водовідведення та водопостачання, а також електричної енергії здійснюється згідно з показниками засобів обліку, відповідно до кількості спожитих послуг.

Відповідач в квартирі АДРЕСА_1 , проживає з травня 2020 року. Дане підтверджено і позивачами. До травня 2020 року відповідач в спірній квартирі не проживав, та не користувався послугами з водовідведення та водопостачання, а також електричною енергією, а тому вищезазначені послуги споживалися лише позивачами та оплата здійснювалася відповідно до поданих показань засобів обліку.

Відповідно до статті 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

При цьому тлумачення вказаної статті свідчить, що управління, утримання та збереження спільного майна не охоплює собою житлово-комунальні послуги. Це зумовлено тим, що житлово-комунальні послуги надаються на підставі договору про надання таких послуг. Більше того, житлово-комунальні послуги надаються не квартирі, як об`єкту права власності, а певному суб`єкту - власнику (співвласнику, наймачу, суб`єкту сервітуту тощо) квартири, який проживає в квартирі. По своїй суті надання житлово-комунальних послуг направлене на задоволення потреб власника (співвласника, наймача, суб`єкта сервітуту тощо) квартири і споживаються саме відповідним суб`єктом, а не для управління, утримання та збереження квартири, що перебуває в спільній частковій власності.

Тобто в цьому випадку використання водовідведення та водопостачання, електричної енергії, утримання будинку і прибудинкової території, вивезення відходів, а також домофон, мало місце лише для потреб позивачів, а не для утримання самої квартири, а тому вони не є витратами в розумінні статті 360 ЦК України.

Дана позиці викладена в Постанові Верховного Суду від 20.06.2018 року у справі № 725/3790/16-ц.

Таким чином, суд дійшов висновку, що вимоги позивачів за період з січня 2018 року по травень 2020 року є безпідставними, та не підлягають задоволенню.

З приводу вимог позивачів за період з травня 2020 року по січень 2021 року суд приходить до наступного.

З наданих відповідачем документів слідує, що з травня 2020 року оплата комунальних послуг ОСОБА_3 здійснювалась, кошти перераховувались на ім`я ОСОБА_2 .

Встановлено, що спірна квартира має загальну площу - 63,29 м2.

За травень 2020 року сплачено за 3 проживаючих: утримання будинку - 310,58 грн., холодна вода і водовідведення - 102,92 грн., гаряча вода - 169,96 грн., відходи - 108,35 грн., електроенергія - 136,08 грн. Частка відповідача: за утримання будинку - 77,64 грн. (1/4 частина), холодна вода та водовідведення - 34,21 грн. (1/3 частина), гаряча вода - 56,65 грн. (1/3 частина), відходи - 36,12 грн. (1/3 частина), електроенергія - 45,36 грн. (1/3 частина). Всього 249,98 грн. Сплачено 300,00 грн.

За червень 2020 року за 4 проживаючих: утримання будинку - 306,01 грн., холодна вода і водовідведення - 149,55 грн., гаряча вода - 153,10 грн., обслуговування лічильника - 15,05 грн., відходи - 144,41 грн., електроенергія - 166,54 грн. Частка відповідача: за утримання будинку - 76,50 грн. (1/4 частина), холодна вода та водовідведення - 74,77 грн. (за двох), гаряча вода - 76,55 грн. (за двох), обслуговування лічильника - 7,52 грн. (за двох), відходи - 72,20 грн. (за двох), електроенергія - 83,27 грн. (за двох). Всього - 390,81 грн. Сплачено відповідачем 450,00 грн.

За липень 2020 року за 4 проживаючих: утримання будинку - 310,46 грн., холодна вода і водовідведення - 158,46 грн., гаряча вода - 448,65 грн., відходи - 144,37 грн., електроенергія - 368,10 грн. Частка відповідача: за утримання будинку - 77,61 грн. (1/4 частина), холодна вода та водовідведення - 79,23 грн. (за двох), гаряча вода - 224,32 грн. (за двох), відходи - 72,18 грн. (за двох), електроенергія - 184,05 грн. (за двох). Всього - 637,39 грн. Сплачено відповідачем 400,00 грн.

За серпень 2020 року за 4 проживаючих: утримання будинку - 295,70 грн., холодна вода і водовідведення - 253,96 грн., гаряча вода - 252,55 грн., відходи - 144,46 грн., електроенергія - 283,20 грн. Частка відповідача: за утримання будинку - 73,92 грн. (1/4 частина), холодна вода та водовідведення - 126,98 грн. (за двох), гаряча вода - 126,11 грн. (за двох), відходи - 72,23 грн. (за двох), електроенергія - 141,60 грн. (за двох). Всього - 540,84 грн. Сплачено відповідачем 450,00 грн.

За вересень 2020 року за 4 проживаючих: утримання будинку - 286,79 грн., холодна вода і водовідведення - 321,01 грн., гаряча вода - 545,78 грн., обслуговування лічильника - 15,00 грн., відходи - 144,46 грн., електроенергія - 241,92 грн. Частка відповідача: за утримання будинку - 71,70 грн. (1/4 частина), холодна вода та водовідведення - 160,50 грн. (за двох), обслуговування лічильника - 7,50 грн., гаряча вода - 272,89 грн. (за двох), відходи - 72,23 грн. (за двох), електроенергія - 120,96 грн. (за двох). Всього - 705,78 грн. Сплачено відповідачем 900,00 грн.

За жовтень 2020 року за 4 проживаючих: утримання будинку - 318,61 грн., холодна вода і водовідведення - 483,43 грн., гаряча вода - 635,52 грн., опалення - 410,95 грн., відходи - 144,42 грн., електроенергія - 573,76 грн. Частка відповідача: за утримання будинку - 79,65 грн. (1/4 частина), холодна вода та водовідведення - 241,71 грн. (за двох), гаряча вода - 317,76 грн. (за двох), опалення - 102,74 грн. (1/4 частина), відходи - 72,21 грн. (за двох), електроенергія - 286,88 грн. (за двох). Всього - 1 100,68 грн. Сплачено відповідачем 900,00 грн.

За листопад 2020 року за 4 проживаючих: утримання будинку - 286,80 грн., холодна вода і водовідведення - 441,76 грн., гаряча вода - 984,20 грн., опалення - 1 263,98 грн., відходи - 144,46 грн., електроенергія - 573,76 грн. Частка відповідача: за утримання будинку - 71,70 грн. (1/4 частина), холодна вода та водовідведення - 220,88 грн. (за двох), гаряча вода - 492,10 грн. (за двох), опалення - 315,99 грн. (1/4 частина), відходи - 72,23 грн. (за двох), електроенергія - 286,88 грн. (за двох). Всього - 1 459,79 грн. Сплачено відповідачем 1 300,00 грн.

За грудень 2020 року за 4 проживаючих: утримання будинку - 263,29 грн., холодна вода і водовідведення - 340,10 грн., гаряча вода - 1 974,20 грн., опалення - 1 446,46,98 грн., відходи - 144,46 грн., електроенергія - 659,60 грн. Частка відповідача: за утримання будинку - 65,82 грн. (1/4 частина), холодна вода та водовідведення - 170,05 грн. (за двох), гаряча вода - 987,10 грн. (за двох), обслуговування лічильника - 15,05 грн., обслуговування лічильника - 7,52 грн. (за двох), опалення - 361,61 грн. (1/4 частина), відходи - 72,23 грн. (за двох), електроенергія - 329,80 грн. (за двох). Всього - 1 994,13 грн. Сплачено відповідачем 1 300,00 грн.

За січень 2021 року за 4 проживаючих: утримання будинку - 286,79 грн., холодна вода і водовідведення - 653,57 грн., гаряча вода - 1 563,56 грн., опалення - 1 523,22 грн., відходи - 144,42 грн., електроенергія - 892,08 грн. Частка відповідача: за утримання будинку - 71,70 грн. (1/4 частина), холодна вода та водовідведення - 326,78 грн. (за двох), гаряча вода - 781,78 грн. (за двох), опалення - 380,80 грн. (1/4 частина), відходи - 72,21 грн. (за двох), електроенергія - 446,04 грн. (за двох). Всього - 2 079,31 грн. Сплачено відповідачем 1 127,53 грн.

Сума боргу відповідача за період з травня 2020 року по січень 2021 року (включно) становить 2 031,18 грн.

За домофон в січні 2021 року сплачено 306,00 грн. Дана нарахована за період з 01.01.2021 року по 31.12.2021 року. Вартість домофона за один місяць - 25,50 грн. Враховуючи, що кошти на майбутнє не стягуються, суд вважає за можливе стягнути з відповідача половину вартості за січень 2021 року - 12,75 грн.

Таким чином, з відповідача слід стягнути 2 043,93 грн. Дані кошти підлягають стягеннню на користь ОСОБА_2 , так як в квитанціях про оплату вказано саме ОСОБА_2 . Доказів сплати коштів ОСОБА_1 до матеріалів справи не надано, що дає підстави для відмови в задоволенні вимог ОСОБА_1 .

Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України стороні, на користь якої постановлено рішення, суд присуджує з другої сторони всі судові витрати. По даній справі позивачем було сплачено судовий збір - 908,00 грн., оскільки позов задоволено частково, стягненню з відповідача на користь позивача підлягає 85,26 грн. судового збору.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 2, 4, 12, 13, 76-78, 81, 141, 258, 259, 264, 265, 273, 354, 355 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення коштів - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса: АДРЕСА_1 ) на користь ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) заборгованість по житлово-комунальним послугам за період з травня 2020 року по січень 2021 року в розмірі 2 031,18 (дві тисячі тридцять одна гривня 18 копійок), та судовий збір в розмірі 85,26 грн.

В частині позовних вимог ОСОБА_1 - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Дата складання повного судового рішення - 14.06.2021 року.

Суддя: