Провадження № 2/592/2988/21
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

14 грудня 2021 року м.Суми

Суддя Ковпаківського районного суду міста Суми Косолап М.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Сумської міської ради про припинення права власності, визнання державних актів частково недійсними, поділ домоволодіння.

В с т а н о в и в:

09.12.2021 ОСОБА_1 (далі позивач) через представника ОСОБА_3 звернувся до Ковпаківського районного суду міста Суми з вказаною позовною заявою і просить:

- визнати недійсним державний акт на право власності Серії ЯА №872049 від 05.09.2005 на земельну ділянку площею 0,10 га. з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 в частині виділення ОСОБА_4 частки у спільній власності в розмірі 2/5;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 61456495 від 09.11.2021, ОСОБА_5 , Виконавчий комітет Сумської міської ради, Сумська обл., що вчинено в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- припинити право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку загальною площею 0,04 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, з кадастровим номером :19:014:0012 за адресою: АДРЕСА_1 ;

- визнати недійсним державний акт на право власності Серії ЯА №872050 від 05.09.2005 на земельну ділянку площею 0,015 га. з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, за адресою: АДРЕСА_1 в частині виділення ОСОБА_4 частки у спільній власності в розмірі 2/5;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 61447768 від 09.11.2021, ОСОБА_6 , Виконавчий комітет Сумської міської ради, Сумська обл., що вчинено в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- припинити право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку загальною площею 0,006 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, з кадастровим номером :19:014:0020 за адресою: АДРЕСА_1 ;

- визнати недійсним державний акт на право власності Серії ЯГ № 285583 від 07.09.2006 на земельну ділянку площею 0,10 га. з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 в частині виділення ОСОБА_2 частки у спільній власності в розмірі 3/5;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 53803722 від 28.08.2020, ОСОБА_6 , Виконавчий комітет Сумської міської ради, Сумська обл., що вчинено в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- припинити право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку загальною площею 0,06 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, з кадастровим номером :19:014:0016 за адресою: АДРЕСА_1 ;

- визнати недійсним державний акт на право власності Серії №285584 від 07.09.2006р. на земельну ділянку площею 0,015 га. з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, за адресою: АДРЕСА_1 в частині виділення ОСОБА_2 частки у спільній власності в розмірі 3/5;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 53803172 від 28.08.2020, ОСОБА_6 , Виконавчий комітет Сумської міської ради, Сумська обл., що вчинено в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- припинити право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку загальною площею 0,009 га для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером :19:014:0021 за адресою: АДРЕСА_1 ;

- провести поділ житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , припинивши право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- виділити ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) у власність 2/5 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в натурі, як окремий об`єкт нерухомого майна;

- виділити ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 ) у власність 3/5 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в натурі, як окремий об`єкт нерухомого майна;

- провести поділ земельної ділянки, площею 0,10 га. з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :19:014:0007, припинивши право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку;

- виділити ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) у власність 1/2 частину земельної ділянки, площею 0,10 га. з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :19:014:0007, як окремий об`єкт нерухомого майна.

- виділити ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 ) у власність 1/2 частину земельної ділянки, площею 0,10 га. з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :19:014:0007, як окремий об`єкт нерухомого майна;

- провести поділ земельної ділянки, площею 0,015 га. з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :19:014:0006, припинивши право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку;

- виділити ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) у власність 1/2 частину земельної ділянки, площею 0,015 га. з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :19:014:0006, як окремий об`єкт нерухомого майна;

- виділити ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 ) у власність 1/2 частину земельної ділянки, площею 0,015 га. з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :19:014:0006, як окремий об`єкт нерухомого майна;

- стягнути з відповідача понесені судові витрати.

Дослідивши позовну заяву та документи, що до неї додані, суддя дійшов висновку, що позовну заву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 ЦПК України зважаючи на наступне.

Згідно пункту 3 частини 3 статті 175 ЦПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Відповідно до пункту 5 частини 3 статті 175 ЦПК України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Згідно частини 4 статті 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Відповідно до частини 5 статті 177 ЦПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що він є власником 2/5 частини житлового будинку та 2/5 частини земельних ділянок з кадастровим номером :19:014:0006 та :19:014:0007 за адресою: АДРЕСА_1 , однак будь-яких доказів, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги щодо його права власності на зазначені об`єкти нерухомості до позовної заяви не додано.

Позивач зазначає, що він прийняв спадщину після смерті ОСОБА_4 , та не отримав свідоцтва про право на спадщину, але фактично став власником спірного домоволодіння та посилається на позицію викладену у постанові Верховного Суду від 31.08.2020 у справі № 350/1850/17. Зазначена правова позиція Верховного Суду стосується визнання права власності у порядку спадкування, а не звернення спадкоємців з позовом до інших осіб за захистом свого права власності.

Крім того, суд звертає увагу на положення статті 1297 ЦК України відповідно до якої спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

Зі змісту позовної заяви вбачається, що представником позивача визначена загальна сума судового збору у розмірі 6356 грн.

Відповідно до пункту 2 частини 1 статті 176 ЦПК України, ціна позову у позовах про визнання права власності на майно або його витребування визначається - вартістю майна.

Зміст позовних вимог мітить три вимоги майнового характеру та чотири вимоги немайнового характеру, а тому судовий збір має бути сплачений за вимоги майнового характеру та кожну вимогу немайнового характеру окремо.

За подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру. У разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру (частина 3 статті 6 Закону України «Про судовий збір»).

Відповідно до роз`яснень, які містяться в постанові Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справі «Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах» від 17.10.2014 № 10, розмір судового збору за подання позовної заяви про визнання права власності на майно або його витребування визначається з урахуванням вартості спірного майна, тобто як зі спору майнового характеру.

У частині 1 статті 4 Закону України «Про судовий збір» (далі Закон) визначено, що судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

За подання фізичною особою до суду позовної заяви майнового характеру ставка судового збору становить - 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб (908 грн.) та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (11350 грн.) (пункт 1.1 частини 2 статті 4 Закону).

Відтак, при зверненні до суду з позовною заявою майнового характеру підлягає сплаті судовий збір визначений з урахуванням вартості спірного майна за ставкою судового збору у розмірі 1 відсоток від ціни позову.

Статтею 3 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» передбачено, що оцінка майна - це процес визначення його вартості на дату оцінки за процедурою, встановленою нормативно-правовими актами, зазначеними в статті 9 цього Закону, і є результатом практичної діяльності суб`єкта оціночної діяльності. Незалежною оцінкою майна вважається оцінка майна, що проведена суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання. У випадках проведення незалежної оцінки майна складається звіт про оцінку майна.

Ринкова вартість - вартість, за яку можливе відчуження об`єкта оцінки на ринку подібного майна на дату оцінки за угодою, укладеною між покупцем та продавцем, після проведення відповідного маркетингу за умови, що кожна із сторін діяла із знанням справи, розсудливо і без примусу (п. 3 Національного стандарту N 1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав»).

Доказів на підтвердження дійсної вартості нерухомого майна позивачем до позовної заяви не додано, що ускладнює визначення дійсної ціни позову та вливає на розмір судового збору який підлягає сплаті при зверненні до суду з позовною заявою майнового характеру, а також позбавляє суд можливості вирішити клопотання позивача щодо звільнення від сплати судового збору.

Відтак, позивачу необхідно викласти всі обставини, якими він обґрунтовує свої вимоги та зазначити докази, що підтверджують вказані обставини, зокрема, зазначити відомості про дійсну вартість нерухомого майна, або зазначити вжиті позивачем всі залежні від нього дії для отримання та зазначення в позові доказів вартості нерухомого майна або причини неможливості встановлення точної вартості спірного майна на момент пред`явлення позову.

З огляду на викладене, відповідно до частин 1 і 2 статті 185 ЦПК України позовну заяву слід залишити без руху, запропонувавши позивачам протягом десяти днів з дня вручення ухвали усунути зазначені недоліки шляхом подачі позовної заяви з урахуванням викладених у даній ухвалі недоліків.

Роз`яснити позивачу, що у разі не усунення недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачу.

Керуючись частиною 1 статті 185 Цивільного процесуального кодексу України, суддя,

п о с т а н о в и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Сумської міської ради про припинення права власності, визнання державних актів частково недійсними, поділ домоволодіння - залишити без руху.

Запропонувати позивачу усунути недоліки позовної заяви протягом десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Роз`яснити позивачу, що у разі неусунення недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, заява буде вважатися неподаною і повернеться позивачеві.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею і оскарженню не підлягає.

Суддя М.М. Косолап