441/22/21 2/441/234/2021
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.05.2021 Городоцький районний суд Львівської області в складі:

головуючої-судді Малахової-Онуфер А.М.

з участю секретаря судового засідання Гавриляк І.В.

позивача ОСОБА_1 , третьої особи ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Городок цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великолюбінської селищної ради Городоцького району Львівської області, Львівської районної державної адміністрації Львівської області, третя особа ОСОБА_2 про визнання недійсним свідоцтва про право власності на житловий будинок, Державного акта та розпорядження, визнання права власності на житловий будинок, а також права на земельну частку (пай) в порядку спадкування за заповітом, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 , звернувся в суд з позовом до Великолюбінської селищної ради Городоцького району Львівської області, Львівської районної державної адміністрації Львівської області, третя особа ОСОБА_2 про визнання недійсним Світоцтва №011234 про право власності на житловий будинок, що на АДРЕСА_1 , видане 28.02.2001 Самбірським міжміським бюро технічної інвентаризації та скасування реєстрації права власності на означений будинок, визнання недійсним Розпорядження голови Городоцької районної державної адміністрації Львівської області №9 від 11.01.2002 в частині передачі у власність ОСОБА_3 земельної ділянки площею 1.8373 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що на території Завидовицької сільської ради Городоцького району Львівської області та Державного акта серії І-ЛВ №085930 на право приватної власності на землю від 15.01.2002, скасувавши в Поземельній книзі запис про державну реєстрацію права власності на земельні ділянки кад. №:06:000:0086 та кад. №:04:000:0112, визнання права власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами, що на АДРЕСА_1 та визнання права на земельну частку (пай) площею 1.17 ум.кад.га, що на території Завидовицької сільської ради Городоцького району Львівської області згідно Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЛВ №146904 від 23.05.1997 за реєстровим №4378, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 мотивуючи тим, що звернувся до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , однак йому відмовлено у видачі такого свідоцтва, оскільки правовстановлюючі документи на житловий будинок та земельну ділянку площею 1.8373 га, видані на ім`я спадкодавця ОСОБА_3 , після її смерті, а відтак означене майно не входить до складу спадщини, інше. Просив позов задовольнити.

Ухвалою судді від 08.02.2021 провадження у справі відкрито за правилами загального позовного провадження.

Позивач в суді вимоги підтримав покликаючись на мотиви викладені у заяві, просив судові витрати з відповідачів не стягувати.

Третя особа ОСОБА_2 в суді висловилась на підтримку позиції ОСОБА_1 .

Представник відповідача - голова Львівської районної державної адміністрації Львівської області Х.Замула у клопотанні від 24.05.2021 просила про розгляд справи у відсутності представника.

Представник Великолюбінської селищної ради Городоцького району Львівської області, який належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився, причини неявки не повідомив.

Заслухавши пояснення позивача, третьої особи, вивчивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд доходить наступного висновку.

Згідно ст. ст. 4, 12, 13 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ст. ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до ст. 524 ЦК України в редакції 1963 року, спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом.

За положеннями ст. 534 ЦК УРСР, кожний громадянин може залишити за заповітом усе своє майно або частину його (не виключаючи предметів звичайної домашньої обстановки і вжитку) одній або кільком особам як тим, що входять, так і тим, що не входять до кола спадкоємців за законом, а також державі або окремим державним, кооперативним та іншим громадським організаціям.

Відповідно до ч.1 і ч.2 ст.549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Із пояснень позивача в суді, із копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , копії паспорта серії НОМЕР_2 , інших матеріалів справи убачається, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 є онуком ОСОБА_3 (а.с. 6-10, 15).

Із копії технічного паспорта на будинок садибного типу, із довідки виконавчого комітету Великолюбінської селищної ради Городоцького району Львівської області №1030 від 07.11.2019, копії Сертифікату на право приватної власності на землю (середню земельну частку) серії ЛВ №146904 від 23.05.1997 за реєстровим №4378 убачається, що ОСОБА_3 при житті звела та користувалась як власник житловим будинком, що на АДРЕСА_1 , а також мала право на земельну частку (пай) площею 1.17 ум.кад.га., що на території Завидовицької сільської ради Гороцького району Львівської області (а.с. 23, 24).

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Зашковичі Городоцького району Львівської області, про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис №26 (а.с. 13).

Із змісту заповіту посвідченого 22.05.1995 секретарем Завидовицької сільської ради Городоцького району Львівської області Гавриляк О.В. убачається, що ОСОБА_3 при житті, на випадок своєї смерті належний їй будинок, що на АДРЕСА_1 і все своє майно, заповіла ОСОБА_1 (а.с. 35).

Згідно Витягів зі Спадкового реєстру №63385439 та №63385416 від 02.02.2021, після смерті ОСОБА_3 свідоцтва про право на спадщину нотаріусом не видавались, спадкова справа не заводилась (а.с. 45, 46).

Із оглянутої в судовому засіданні інвентаризаційної справи Самбірського міжміського бюро технічної інвентаризації №31, інших матеріалів справи убачається, що Свідоцтво про право власності на житловий будинок, що на АДРЕСА_1 видане 28.02.2001 на підставі рішення виконавчого комітету Завидовицької сільської ради Городоцького району Львівської області №6 на ім`я ОСОБА_3 , через п`ять років після смерті спадкодавця, а Державний акт серії НОМЕР_3 на право приватної власності на землю площею 1.8373 га виданий 15.01.2002, тобто через шість років після смерті спадкодавця (а.с. 17, 22, 26)

04.12.2020 приватним нотаріусом Шараварою В.В., позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами, що на АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 1.8373 га призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що на території Завидовицької сільської ради Городоцького району Львівської області, оскільки правовстановлюючі документи на означене майно, а саме Свідоцтво про право власності на житловий будинок № НОМЕР_4 та Державний акт на право приватної власності на землю серії І-ЛВ № 085930, видані на ім`я ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , після її смерті (а.с. 17, 22)

Відповідно до ст. 210 ЦК України правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках передбачених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту державної реєстрації.

Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав), згідно положень абзацу першого ч. 1 ст. 2 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Частиною 2 статті 3 вищеозначеного Закону передбачено, що держава гарантує достовірність зареєстрованих прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Відповідно до глави 16 Цивільного Кодексу України правочин може бути визнано недійсним з підстав, визначених законом. У разі визнання недійсним правочину може бути визнано недійсним і правовстановлюючий документ, який посвідчує право власності на майно.

Згідно положень ст. 236 ЦК України правочин визнаний судом недійсним, є недійсним з моменту його вчинення.

З огляду на вищенаведене та ураховуючи, що Свідоцтво про право власності на житловий будинок № НОМЕР_4 від 28.02.2001 на АДРЕСА_1 та Державний акт серії І-ЛВ №085930 на право приватної власності на землю від 15.01.2002, видані на ім`я ОСОБА_3 після її смерті, а отже в порушення вимог закону, суд визнає недійсним Свідоцтво про право власності на житловий будинок № НОМЕР_4 від 28.02.2001 та скасовує його реєстрацію під №6, а також визнає недійсними Розпорядження голови Городоцької районної державної адміністрації Львівської області №9 від 11.01.2002 в частині передачі у власність ОСОБА_3 земельної ділянки площею 1.8373 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що на території Завидовицької сільської ради Городоцького району Львівської області і Державний акт серії І-ЛВ №085930 на право приватної власності на землю від 15.01.2002 та скасовує запис про державну реєстрацію ділянки у Поземельній книзі.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

З огляду на вищенаведене, а також ураховуючи фактичні обставини встановлені судом та зміст спірних правовідносин і досліджені судом під час розгляду справи докази, суд доходить висновку, що ОСОБА_3 , при житті, звела та користувалась як власник житловим будинком, що на АДРЕСА_1 , а також набула, у встановленому законом порядку, право на середню земельну частку (пай) площею 1.17 ум.кад.га, що на території Завидовицької сільської ради Городоцького району Львівської області, а отже, таке майно є об`єктом прав та обов`язків, що входить до складу спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , відтак є підстави до визнання за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок, що на АДРЕСА_1 , а також права на земельну частку (пай) площею 1.17 ум.кад.га, що на території Завидовицької сільської ради Городоцького району Львівської області, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З огляду на положення ст. ст. 133 ЦПК України, суд стягує з позивача на користь держави 840 грн. 80 коп. судового збору за одну вимогу немайнового характеру.

Керуючись ст.ст. 4, 10, 89, 133, 209, 258, 259, 265, 268, 354 ЦПК України, ст.ст. 373, 380, 392, 1218 ЦК України, ст. 524, ч.1, ч. 2 ст.549 ЦК УРСР, суд

в и р і ш и в :

позов задовольнити.

Визнати недійсним Свідоцтво №011234 про право власності на житловий будинок, що на АДРЕСА_1 , видане 28.02.2001 Самбірським міжміським бюро технічної інвентаризації та скасувати реєстрацію права власності на означений будинок під №6.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН: НОМЕР_5 , прож. на АДРЕСА_2 ) право власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами, що на АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом, що посвідчений 22.05.1995 секретарем Завидовицької сільської ради Городоцького району Львівської області Гавриляк О.В. за реєстровим №13, після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати недійсним Розпорядження голови Городоцької районної державної адміністрації Львівської області №9 від 11.01.2002 в частині передачі у власність ОСОБА_3 земельної ділянки площею 1.8373 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що на території Завидовицької сільської ради Городоцького району Львівської області.

Визнати недійсним Державний акт серії І-ЛВ №085930 на право приватної власності на землю, виданий 15.01.2002 Городоцькою районною державною адміністрацією Львівської області про передачу ОСОБА_3 у приватну власність земельної ділянки площею 1.8373 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що на території Завидовицької сільської ради Городоцького району Львівської області, скасувавши в Поземельній книзі запис про державну реєстрацію права власності на земельні ділянки кад. №:06:000:0086 та кад. №:04:000:0112.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН: НОМЕР_5 , прож. на АДРЕСА_2 ) право на земельну частку (пай) площею 1.17 ум.кад.га, що на території Завидовицької сільської ради Городоцького району Львівської області згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЛВ №146904 від 23.05.1997 за реєстровим №4378, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН: НОМЕР_5 , прож. на АДРЕСА_2 ) на користь держави 840 грн. 80 коп. судових витрат.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

С у д д я А.М. Малахова - Онуфер