Справа № 736/699/21
Номер провадження 2/736/309/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 червня 2021 року м. Корюківка

Корюківський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Чурупченка М.І.,

за участю секретаря Макуха О.О.,

розглянувши у відкритому підготовчого судовому засіданні суду у м. Корюківці цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ у натурі спільного сумісного нерухомого майна,

В С Т А Н О В И В:

10 липня 2019 року позивач звернулась до суду з даним позовом та просить поділити у натурі земельну ділянку площею 0,0554 га. розташовану: АДРЕСА_1 , визнавши за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0277 га., кадастровий номер: :01:001:1584, місце розташування якої: АДРЕСА_2 , цільове призначення: 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), а за відповідачем ОСОБА_2 визнати право власності на земельну ділянку площею 0,0277 га, кадастровий номер: :01:001:1583, місце розташування якої: АДРЕСА_3 , її цільове призначення: 02.01 .для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Свої вимоги аргументує тим, що вона перебувала з відповідачем у зареєстрованому шлюбі. Сімейне життя не склалось, шлюб було розірвано. В період шлюбу вони з відповідачем придбали нерухоме майно, що є їхньою спільною сумісною власністю подружжя, а саме, житловий будинок з надвірними будівлями, розташований у АДРЕСА_1 , на земельній ділянці площею 0,0554 га.Рішенням Корюківського районного суду Чернігівської області від 02 листопада 2007 року за позивачем було визнано право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого у АДРЕСА_1 , і реально їй було виділено 1/2 частину житлового будинку та надвірних будівель, а право власності на іншу 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого у АДРЕСА_1 , було визнано за відповідачем ОСОБА_2 , реально йому також було виділено 1/2 частину житлового будинку та надвірних будівель.Кожен з них облаштував свою частину житлового будинку з надвірними будівлями як окремі садиби.Згідно рішення 12 сесії 7 скликання Корюківської міської ради Чернігівської області від 21 грудня 2017 року, позивачу та відповідачу була передана у спільну сумісну власність земельна ділянка, на якій розташовані наші з відповідачем садиби (присадибна ділянка), площею 0,0554 га., кадастровий номер: :01:001:1406, адреса розташування якої: АДРЕСА_1 , її цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №110144441 сформованого 09 січня 2018 року державним реєстратором. За таких обставин позивач вимушена звернутись з даним позовом до суду для вирішення спірних питань, а саме, для поділу у натурі спільного сумісного нерухомого майна.

У судове засідання позивач надала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги просить задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позов визнав і не заперечує на його задоволенні.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженка с. Киселівка Менського району Чернігівської області.З відповідачем ОСОБА_2 вони перебували в зареєстрованому шлюбі, їхнє сімейне життя з не склалось, 01 квітня 2005 року їх шлюб було розірвано, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу НОМЕР_1 виданим відділом реєстрації актів цивільного стану Корюківського районного управління юстиції Чернігівської області.

06 травня 2005 року позивач уклала повторний шлюб, який зареєстрований у відділі реєстрації актів цивільного стану Корюківського районного управління юстиції Чернігівської області, актовий запис за №24, вона змінила прізвище « ОСОБА_3 » на прізвище « ОСОБА_4 », що підтверджується повторним свідоцтвом про шлюб серія НОМЕР_2 виданим 13 березня 2010 року вищезазначеним відділом РАЦС.

В період шлюбу ми з відповідачем придбали нерухоме майно, що є нашою спільною сумісною власністю подружжя, а саме, житловий будинок з надвірними будівлями, розташований у АДРЕСА_1 , на земельній ділянці площею 0,0554 га. Рішенням Корюківського районного суду Чернігівської області від 02 листопада 2007 року за позивачем було визнано право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого у АДРЕСА_1 , і реально їх було виділено 1/2 частину житлового будинку та надвірних будівель, а право власності на іншу 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого у АДРЕСА_1 , було визнано за відповідачем ОСОБА_2 , реально йому також було виділено 1/2 частину житлового будинку та надвірних будівель. Кожен з них облаштував свою частину житлового будинку з надвірними будівлями як окремі садиби.

Згідно рішення 12 сесії 7 скликання Корюківської міської ради Чернігівської області від 21 грудня 2017 року, позивачу та відповідачу була передана у спільну сумісну власність земельна ділянка, на якій розташовані наші з відповідачем садиби (присадибна ділянка), площею 0,0554 га., кадастровий номер: :01:001:1406, адреса розташування якої: АДРЕСА_1 , її цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №110144441 сформованого 09 січня 2018 року державним реєстратором.

Рішенням №14 від 11 січня 2018 року Корюківської міської ради Чернігівської області «Про впорядкування адресного господарства», частині позивача житлового будинку з надвірними будівлями була присвоєна адреса: АДРЕСА_2 , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №115963960 сформованого 02 березня 2018 року державним реєстратором, а належній відповідачу ОСОБА_2 частині житлового будинку з надвірними будівлями була присвоєна адреса: АДРЕСА_3 , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №115959229 сформованого 02 березня 2018 року державним реєстратором.

Так як земельна ділянка під садибами перебуває у позивача та відповідача спільній сумісній власності, позивач вирішила виділити свою частину земельної ділянки у натурі, для чого вони з відповідачем звернулись до приватного нотаріуса Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області Дремлюги Р.М. з проханням допомогти нам в поділі у натурі спірної земельної ділянки.

Приватний нотаріус їм роз`яснила, що для поділу спірної земельної ділянки у натурі необхідно написати від позивача та відповідача нотаріально посвідчену заяву до компетентних органів про їхню спільну згоду на поділ спірної земельної ділянки та з проханням виготовити технічну документацію щодо поділу земельної ділянки у натурі. Така заява від позивача та відповідача імені була виготовлена приватним нотаріусом, ними підписана, після чого приватний нотаріус її посвідчив нотаріально.

На підставі їхньої нотаріально посвідченої заяви, ПП «Десна-Експерт-М» виготовило їм «Технічну документацію щодо поділу земельної ділянки кадастровий номер якої :01:001:1406, яка перебуває у спільній сумісній власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ 02.01) загальної площею 0,0554 га., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ».

Згідно виготовленої технічної документації позивачу виділяється у натурі земельна ділянка площею 0,0277 га., кадастровий номер: :01:001:1584, місце її розташування: АДРЕСА_2 , її цільове призначення: 02.01. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), дана земельна ділянка була зареєстрована у Державному земельному кадастрі, що підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-021 сформованого 19 квітня 2021 року; а відповідачу ОСОБА_2 виділяється в натурі земельна ділянка площею 0,0277 га., кадастровий номер: :01:001:1583, місце розташування: АДРЕСА_3 , її цільове призначення: 02.01. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка також зареєстрована у Державному земельному кадастрі, що підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-021 сформованого 19 квітня 2021 року.

З виготовленою ПП «Десна-Експерт-М» технічною документацією вони звернулись до державного реєстратора для реєстрації права власності кожного, але державний реєстратор їм відмовив у реєстрації такого права пославшись на ч.4 ст.372 Цивільного кодексу України, бо вони здійснили добровільний поділ спірної земельної ділянки а для цього має бути між нами укладений Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності, який укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Для укладання такого Договору вони звернулись до приватного нотаріуса Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області Дремлюги Р.М., який погодився скласти та посвідчити такий Договір, але для його укладення приватний нотаріус сказав їм надати Витяг з Державного земельного кадастру про спільну земельну ділянку площею 0,0554 га., кадастровий номер: :01:001:1406. Для отримання такого Витягу вони звернулись до Відділу у Корюківському районі Міжрайонного управління у Корюківському та Сновському районах Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, де їм повідомили, що у Державному земельному кадастрі відсутні відомості про державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером: :01:001:1406, замість неї вже зареєстровані дві земельні ділянки площею по 0,0277 га., кадастровий номер: :01:001:1583 та :01:001:1584.

За таких обставин позивач вимушена звернутись з даним позовом до суду для вирішення спірних питань, а саме, для поділу у натурі спільного сумісного нерухомого майна.

Відповідно до ч.1 ст.368 Цивільного кодексу України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до ст.370 Цивільного кодексу України, співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Відповідно до ст.372 Цивільного кодексу України, майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється. Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Таким чином позовні вимоги в частині поділу у натурі спільного сумісного нерухомого майна є законними та обґрунтованими і підлягають задоволенню.

За таких підстав, дослідивши матеріали справи та враховуючи вищевказане, слід здійснити поділ у натурі, спільного сумісного нерухомого майна подружжя, а саме здійснити поділ в натурі земельних ділянок.

Сплачений позивачем судовий збір слід залишити за нею, оскільки вимоги про його розподіл та стягнення не заявляються

Керуючись ст.ст. 368, 370, 372 ЦК України, ст. 120 Земельного кодексу України, ст.ст. 200 ч.4, 206, 258-259, 263-265, 268, 354-355 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ у натурі спільного сумісного нерухомого майна задовольнити повністю.

Поділити у натурі земельну ділянку площею 0,0554 га. розташовану: АДРЕСА_1 , визнавши за ОСОБА_1 , право власності на земельну ділянку площею 0,0277 га., кадастровий номер: :01:001:1584, місце розташування якої: АДРЕСА_2 , цільове призначення: 02.01. для будівництва іобслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), а за ОСОБА_2 визнати право власності на земельну ділянку площею 0,0277 га,, кадастровий номер: :01:001:1583, місце розташування якої: АДРЕСА_3 , її цільове призначення: 02.01. .для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Судовий збір залишити за позивачем.

На рішення суду протягом тридцяти днів з дня його складення може бути подана апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду через Корюківський районний суд. Учасник справи, якому не було вручено рішення у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя М.І.Чурупченко