Справа № 161/9523/21
Провадження № 2/161/2814/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 червня 2021 року м. Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі головуючого судді Черняка В.В., за участю секретаря судового засідання Жаловаги І.П., розглянувши в порядку загального позовного провадження у підготовчому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Боратинської сільської ради Луцького району Волинської області про визнання недійсним рішення, державного акту та скасування державної реєстрації,

В С Т А Н О В И В:

26 травня 2021 року ОСОБА_1 (далі - позивач, ОСОБА_1 ) звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 (далі - відповідач-1, ОСОБА_2 ), Боратинської сільської ради Луцького району Волинської області (далі - відповідач-2, Боратинська сільська рада) про визнання недійсним рішення, державного акту та скасування державної реєстрації.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що згідно рішення Гіркополонківської сільської ради від 14 листопада 2001 року №19/3 та державного акту на право приватної власності на земельну ділянку від 26 листопада 2001 року IV-ВЛ №003889 позивач є власником земельної ділянки площею 2,06 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Нещодавно йому стало відомо, що згідно рішення Гіркополонківської сільської ради від 27 грудня 2007 року №20/9 та державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯД №312001 від 27 березня 2008 року, відповідач-1 набула у власність земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:1194, яка накладається на належну позивачу земельну ділянку.

Посилаючись на порушення своїх прав у зв`язку з таким накладенням, позивач просить суд:

1) визнати недійсним рішення Гіркополонківської сільської ради від 27 грудня 2007 року №20/9;

2) визнати недійсним державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯД №312001 від 27 березня 2008 року;

3) скасувати державного реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:1194.

Позивач у підготовче засідання не прибув, але у письмовій заяві просить суд слухати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити.

Відповідач-1 у підготовче засідання не прибула, але подала на адресу суду заяву, в якому визнає позов.

Відповідач-2 своєї позиції стосовно позову не висловив, свого представника не направив.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги слід задовольнити повністю, з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно рішення Гіркополонківської сільської ради від 14 листопада 2001 року №19/3 та державного акту на право приватної власності на земельну ділянку від 26 листопада 2001 року IV-ВЛ №003889 позивач є власником земельної ділянки площею 2,06 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва у с. Оздів Луцького району Волинської області (а.с.5).

Відповідач-1, згідно рішення Гіркополонківської сільської ради від 27 грудня 2007 року №20/9 та державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯД №312001 від 27 березня 2008 року, є власником земельної ділянки площею 0,5000 га., для ведення особистого селянського господарства, з кадастровим номером :02:001:1194, в с. Оздів Луцького району Волинської області (а.с.7).

Як слідує з довідки Товариства з обмеженою відповідальністю «ГЦНТП-ПЛЮС» від 20 травня 2021 року №76, вказані земельні ділянки дійсно накладають одне на одну, а саме земельна ділянка відповідача-1 знаходиться в межах земельної ділянки позивача.

Частиною другою та третьою статті 152 ЗК України передбачено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом:

а) визнання прав;

б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав;

в) визнання угоди недійсною;

г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування;

ґ) відшкодування заподіяних збитків;

д) застосування інших, передбачених законом, способів.

З аналізу вищенаведених положень земельного законодавства слідує, що власник має права земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення порушення його прав на землю, зокрема шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування, а також виданих на його підставі правовстановлюючих документів.

Таким порушенням, на переконання суду, безумовно є факт накладення земельних ділянок, оскільки в такому випадку не тільки порушуються цивільна права та законні інтереси землевласників, але і порушується встановлений в Україні правовий порядок у сфері обліку земельних ділянок та ведення земельного кадастру, що є недопустимим.

В розглядуваному випадку факт накладення земельних ділянок позивача та відповідача-1 підтверджений довідкою земплевпорядної організації та сторонами не заперечується.

При цьому таке накладення є значним, оскільки земельна ділянка відповідача-1 повністю накладена на земельну ділянку позивачу.

Вирішуючи питання про можливість задоволення позову з підстав накладення земельних ділянок, суд враховує, що першочергово у власність була набута земельна ділянка саме позивачем, оскільки право власності на неї, з погодженням відповідних меж та видачею відповідного державного акту, набуте ще у 2001 році, в той час як відповідач-1 свою земельну ділянку набула у власність лише у 2008 році.

Отже, з метою захисту порушених прав позивача, який позбавлений можливості належним чином використовувати та розпоряджатися земельною ділянкою, враховуючи позицію відповідача, яка визнала позов, суд дійшов висновку, що позовні вимоги слід задовольнити.

На підставі наведеного та керуючись ст.265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати недійсним рішення Гіркополонківської сільської ради Луцького району Волинської області від 27 грудня 2007 року №20/9 в частині передання ОСОБА_2 у приватну власність земельної ділянки площею 0,5000 га. в с. Оздів Луцького району Волинської області для ведення особистого селянського господарства.

Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯД №312001 від 27 березня 2008 року, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №69 та виданий на ім`я ОСОБА_2 .

Скасувати державну реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки площею 0,5000 га. в с. Оздів Луцького району Волинської області, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :02:001:1194.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Волинського апеляційного суду через Луцький міськрайонний суд Волинської області. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивачем у справі є ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідачами у справі є:

1) ОСОБА_2 , АДРЕСА_2 , РНОКПП невідомий;

2) Боратинська сільська рада Луцького району Волинської області, Волинська область, Луцький район, с. Боратин, вул. Центральна, 15, .

Повне рішення суду складено та підписано 30 червня 2021 року.

Суддя Луцького міськрайонного суду

Волинської області В.В. Черняк