Справа № 483/352/20
Провадження № 2/483/349/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 травня 2020 року м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Куцарова В.І.,

за участю секретаря судового засідання Шилінскас О.В.

представника позивача - адвоката Афенді В.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Очакові в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_1 , третя особа - виконком Очаківської міської ради, про визнання особи такою, що втратили право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_5 про визнання таким, що втратив право на користування жилим приміщенням. Свій позов мотивує тим, що являється власником житлового будинку, що розташований по АДРЕСА_1 . В будинку зареєстрований але не проживає його син ОСОБА_5 Відповідач не є співвласником будинку, його особисті речі відсутні, за комунальні послуги не сплачує та не веде спільне господарство. Його реєстрація перешкоджає мешканню в будинку і додає додаткових витрат на обслуговування будинку. Позивач не може отримати субсидію по оплаті комунальних послуг, що суттєво погіршує матеріальне становище. Крім того, син отримує кредити у банківських установах, своєчасно не повертає, з цього приводу йому постійно телефонують цих установ з вимогою погашення боргу. Посилаючись на викладене, просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком та зобов`язати знятися з реєстрації.

У судовому засіданні представник позивача - адвокат Афенді В.П. підтримав позовні вимоги у повному обсязі, не заперечував проти заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки не повідомив. Процесуальним правом надати відзив на позов або письмові пояснення по суті предмету спору не скористався. Документів, що підтверджують поважність причин його відсутності суду не надано. Клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надійшло.

Представник третьої особи - виконкому Очаківської міської ради у судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки не повідомив.

Суд на підставі ч. 1 ст. 280 ЦПК України, враховуючи згоду представника позивача, вважає можливим ухвалити заочне рішення.

Вислухавши пояснення представника позивача, свідків, дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов наступного.

Згідно копії свідоцтва про право власності та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с.15, 16).

У вказаному будинку з 23 червня 2010 року зареєстрований відповідач ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією домової книги та довідкою № 622/1101 від 27 березня 2020 року, наданою підрозділом з питань державної реєстрації відділу забезпечення діяльності ЦНАП Очаківської міської ради (а.с.20,27).

Згідно акту про підтвердження факту не проживання осіб з числа зареєстрованих в житловому приміщенні від 19 травня 2020 року за підписом депутата Очаківської міської ради Ситникова О.Б . , за адресою: АДРЕСА_1 проживають ОСОБА_1 - власник та ОСОБА_3 - дружина. ОСОБА_5 за вказаною адресою не проживає з 2000 року.

Допитана у судовому засіданні у якості свідка ОСОБА_3 пояснила, що відповідач ОСОБА_5 є її сином. Останній не проживає разом з ними приблизно з 2000 року, не спілкується, до них не приїжджає. До них декілька разів приїжджала його дружина з онукою, з якими він проживає в м.Миколаєві. Також зазначила, що син набрав кредитів. через що їм постійно телефонують з приводу повернення цих кредитів. У зв`язку з тим, що син зареєстрований за їх адресою вони не мають можливості оформити субсидію для оплати комунальних послуг.

Допитана у судовому засіданні у якості свідка ОСОБА_4 пояснила, що дружить з сім`єю ОСОБА_1 більше 10 років, а їхнього сина ОСОБА_5 знає ще більше, оскільки він навчався у школі разом з її сином. З тих пір як ОСОБА_5 поїхав навчатися до м.Миколаєва, вона його більше не бачила. Він не приїжджає до батьків, не телефонує, а на дзвінки матері не відповідає. Свідком останнього факту вона була особисто. Від ОСОБА_3 знає, що їх сина набрав декілька кредитів, які він не погашає, а батькам приходилося їх повертати. Також від ОСОБА_3 знає, що вони не можуть оформити субсидію, оскільки їх син зареєстрований в будинку.

Відповідно до частини 1 статті 316 Цивільного кодексу України, правом власності є право особи на річ(майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім ї.

Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року № 5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Відповідно до частини 1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або його членів сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Даний строк може бути продовженим наймодавцем, а в разі спору судом, якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин.

Частиною першою статті 405 Цивільного кодексу України встановлено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Враховуючи зазначені норми Цивільного кодексу України, зважаючи встановлені вище обставини, суд вважає, що право відповідача ОСОБА_5 на користування житлом за адресою: АДРЕСА_1 (сервітут), виникло на підставі закону як у члена сім`ї власника цього житла - ОСОБА_1 .

Судом не встановлено обставин, які б вказували на те, що відповідач ОСОБА_5 у житлі за вищевказаною адресою відсутній з поважних причин.

Згідно ч.2 ст. 405 Цивільного кодексу України, передбачені, спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право на користування житлом власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_5 не проживає у вищевказаному будинку протягом останніх 10 років з 2000 року.

Стаття 72 ЖК України передбачає, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.

Оскільки, судом не встановлені обставини, що зумовлюють продовження строку збереження жилого приміщення за відповідачем, то суд приходить до висновку, що його слід визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 .

Таким чином, в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що вимоги позивача про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком, ґрунтуються на законі та підлягають задоволенню.

Що стосується вимоги позивача зобов`язати відповідача знятися з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 , суд дійшов наступного.

Реєстрація та зняття з реєстрації місця проживання здійснюється органом реєстрації, яким відповідно до ст.3 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" є виконавчий орган сільської, селищної або міської ради, сільський голова (у разі якщо відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено), що здійснює реєстрацію, зняття з реєстрації місця проживання особи на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради.

Відповідно до ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Закон України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, положення ст.7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

Цією статтею передбачено й порядок зняття з реєстрації, що є компетенцією органів реєстрації місця проживання та місця перебування осіб, а не суду.

Таким чином, якщо судом буде вирішено питання про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловими приміщенням, це є підставою для зняття органами реєстрації місця проживання та місця перебування осіб, відповідача з реєстрації відповідно до Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні".

Відтак, з врахуванням викладеного, вимога позивача зобов`язати відповідача знятися з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 задоволенню не підлягає.

Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а тому з відповідача на користь позивача слід стягнути судові витрати у розмірі 420,40 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 12, 81, 141, 258, 259, 263-265, 280-282 ЦПК суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_5 , третя особа - виконком Очаківської міської ради, про визнання особи такою, що втратили право користування жилим приміщенням, - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 .

В іншій частині позову відмовити.

Стягнути з ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на користь ОСОБА_1 в рахунок сплаченого судового збору 420 (чотириста двадцять) гривень 40 копійок.

Рішення є заочним і може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відповідач, якому рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку для подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, воно може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення може бути оскаржене позивачем шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом зазначених вище строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст рішення виготовлено 29 травня 2020 року.

Головуючий