Справа №345/1545/20
Провадження № 2-о/345/35/2020
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.05.2020 м. Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Якиміва Р.В.,

секретар судового засідання Баран В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного провадження заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: приватний нотаріус Калуського міського нотаріального округу Івано-Франківської області Бабич Віталій Леонідович про встановлення факту належності майна на праві особистої приватної власності,

ВСТАНОВИВ:

Заявниця звернулася до суду із вказаною заявою. Стверджує, що на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 07.08.2009 їй належить 1/2 частина земельної ділянки площею 0,600 га, кадастровий номер :01:003:0056, розташована в урочищі Чертіж, с. Сенечів, Долинський район, Івано-Франківська область. Іншим співвласником цієї земельної ділянки є ОСОБА_2 . Вона звернулася до нотаріуса Калуського міського нотаріального округу Бабича Л.В. з проханням посвідчити договір поділу вказаної земельної ділянки, однак їй було відмовлено, так як вказане нерухоме майно було придбане під час її перебування в шлюбі з ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Заявниця зазначила, що вказана земельна ділянка була придбана нею за особисті кошти, хоча чоловік надавав їй згоду на укладення договору. Тому просить суд встановити факт, що вказана земельна ділянка належить їй на праві особистої приватної власності.

ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, однак подала письмову заяву про розгляд справи без її участі, просить заяву задоволити.

Приватний нотаріус Калуського міського нотаріального округу Бабич В.Л. в судове засідання не з`явився, однак надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, одночасно зазначивши, що не заперечує проти задоволення заяви.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що заява підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 07.08.2009 їй належить 1/2 частина земельної ділянки площею 0,600 га, кадастровий номер :01:003:0056, розташована в урочищі Чертіж, с. Сенечів, Долинський район, Івано-Франківська область. Іншим співвласником цієї земельної ділянки є ОСОБА_2 (а.с. 5, 7-9).

Відповідно до ч. 4 ст. 89 ЗК України, співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом.

Серед видів технічної документації із землеустрою відповідно до пункту «й» ст. 25 Закону України «Про землеустрій» зазначена технічна документація із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок.

Статтею 26 Закону України «Про землеустрій» наголошено, що замовниками документації із землеустрою можуть бути органи державної влади, органи місцевого самоврядування, землевласники і землекористувачі.

Склад технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок визначений статтею 56 Закону.

Відповідно до вимог пункту «є» ст. 56 Закону технічна документація із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок повинна включати згоду власника земельної ділянки, для земель державної власності - органу, уповноваженого здійснювати розпорядження земельною ділянкою, на поділ чи об`єднання земельних ділянок користувачем (крім випадків поділу земельної ділянки у зв`язку з набуттям права власності на житловий будинок, розташований на ній).

Отже, виключний перелік документів, який включає технічна документація із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, наведено у статті 56 Закону. Поділити земельну ділянку може сам власник земельної ділянки або за його згодою землекористувач.

Відповідно до ч. 12 статті 186 Земельного кодексу України технічна документація із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок погоджується:

- у разі якщо поділ, об`єднання земельних ділянок здійснюється її користувачем - власником земельних ділянок, а щодо земельних ділянок державної або комунальної власності - органом виконавчої влади, органом місцевого самоврядування, уповноваженими розпоряджатися земельними ділянками відповідно до повноважень, визначених статтею 122 Земельного кодексу України;

- у разі поділу, об`єднання земельної ділянки, що перебуває у заставі, - заставодержателем;

- у разі поділу, об`єднання власником земельної ділянки, що перебуває у користуванні, - землекористувачем.

Технічна документація із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок затверджується замовником.

Відповідно до пункту 10 статті 24 «Про державний земельний кадастр» у разі поділу земельної ділянки державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію.

За нормою пункту 114 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051, відомості про земельну ділянку у разі скасування її державної реєстрації:

- набувають статусу архівних за рішенням Державного кадастрового реєстратора;

- відображаються на кадастровій карті в архівному шарі даних геоінформаційної системи;

- зберігаються в Державному земельному кадастрі постійно разом з відомостями про відповідного Державного кадастрового реєстратора, дату та час набуття статусу архівних такими відомостями.

Виходячи з вищевикладеного, поділ земельної ділянки призведе до скасування її державної реєстрації, як об`єкта цивільних прав, формування нових земельних ділянок та внесення інформації про них до Державного земельного кадастру.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій, яку винесено 13 квітня 2020 р. приватним нотаріусом Калуського міського нотаріального округу Бабичем В.Л., було відмовлено у посвідченні договору про поділ вищевказаної земельної ділянки, оскільки вона набута заявницею у власність в період перебування у шлюбі (а.с. 3).

Відповідно до правової позиції, викладеної в постанові Верховного Суду України від 11 березня 2015 р. (справа № 6-211цс14), під час вирішення спору щодо поділу майна частка кожного з подружжя в спільному майні визначається відповідно до розміру фактичного внеску кожної зі сторін у придбане майно, у тому числі за рахунок майна, набутого одним із подружжя до шлюбу, яке є його особистою приватною власністю, у придбання (набуття) майна. Якщо в придбання майна вкладено, крім спільних коштів, кошти, що належали одній зі сторін, то частка в цьому майні відповідно до розміру внеску є її власністю.

Суд враховує, що земельну ділянку придбано заявницею за особисті кошти, а тому вона належить їй на праві особистої приватної власності.

Встановлення цього факту породжує для заявниці юридичні наслідки, від яких залежить реалізація її цивільних прав. Іншої можливості встановити цей факт заявниця не має можливості. Встановлення цього факту не пов`язане з наступним вирішенням судового спору про цивільне право, а тому заява підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 294, 315- 319 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Заяву задоволити.

Встановити юридичний факт, що придбана за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 07.08.2009 (реєстровий номер 1429) 1/2 частина земельної ділянки площею 0,600 га, кадастровий номер :01:003:0056, яка розташована в урочищі Чертіж, с. Сенечів, Долинський район, Івано-Франківська область, належить ОСОБА_1 на праві особистої приватної власності.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Івано-Франківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в тридцятиденний строк з дня складання повного судового рішення.

Суддя