Справа № 127/6182/20
Провадження № 2/127/1004/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.05.2020 року Вінницький міський суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Федчишена С.А.,

при секретарі Підвисоцькій О.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вінниці цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_1 , за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Замостянського відділу державної виконавчої служби у місті Вінниці Центрально - Західного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м. Хмельницький), Староміського відділу державної виконавчої служби у місті Вінниці Центрально - Західного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м. Хмельницький) про звільнення майна з - під арешту, -

встановив:

ТОВ «ОТП Факторинг Україна» звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1 , за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Замостянського відділу державної виконавчої служби у місті Вінниці Центрально - Західного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м. Хмельницький), Староміського відділу державної виконавчої служби у місті Вінниці Центрально - Західного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м. Хмельницький) про звільнення майна з - під арешту. Позов мотивовано тим, що між Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк», правонаступником якого є ПАТ «ОТП Банк» та ОСОБА_1 21.06.2006 року було укладено кредитний договір № МL-В00/123/2006. В забезпечення своєчасності виконання зобов`язань по кредитному договору № МL- В00/123/2006 від 21.06.2006 року між ЗАТ «ОТП Банк» та ОСОБА_1 був укладений Договір іпотеки № РМL-В00/123/2006 посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу 21.06.2006 року, реєстровий № 2857. Відповідно до умов договору іпотеки предметом іпотеки є:« Житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, що підтверджується Договором купівлі- продажу будинку, укладеного 21.06.2006 року за реєстровим №2854 зареєстрованого в державному реєстрі правочинів 21.06.2006 р. за реєстраційним №1385680, що підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів №2535331, виданим приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Терещенко В. В. 21.06.2006року. Згідно з умовами договору купівлі-продажу кредитного портфелю № б/н від «10» грудня 2010 року та Договору відступлення прав вимоги № б/н від «10» грудня 2010 року, Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк» у відповідності ст.ст. 512, 514, 1077 - 1079, 1082, 1084 Цивільного кодексу України відступило, а ТОВ «ОТП Факторинг Україна» прийняло право вимоги за кредитним договором № МL-В00/123/2006 від 21.06.2006 року, укладеного між ОСОБА_1 та Закритим Акціонерним Товариством «ОТП Банк», правонаступником якого є Публічне Акціонерне Товариство «ОТП Банк», за договором іпотеки № РМL-В00/123/2006 від 21.06.2006 року, укладеного між ОСОБА_1 та Закритим Акціонерним Товариством «ОТП Банк», правонаступником якого є Публічне Акціонерне Товариство «ОТП Банк». В зв`язку з наданням згоди боржнику ОСОБА_1 на добровільний продаж предмету іпотеки (відповідно до договору Іпотеки № РМЬ- В00/123/2006 від 21.06.2006 року), з наступним направленням даних коштів на погашення заборгованості по кредитним зобов`язанням є необхідність у знятті арешту з вищезазначеного майна. Згідно Інформації з «Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна» та Витягу з Державного реєстру обтяжень рухомого майна від 24.02.2020 року встановлено, що: Замостянським відділом державної виконавчої служби Вінницького міського управління юстиції (на сьогоднішній день перейменований на Замостянський відділ державної виконавчої служби у місті Вінниці Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький)): «постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 48409725 від 27.10.2015 року» накладено арешт 28.10.2015 року, на все нерухоме майно, номер запису про обтяження 11799871 (спеціальний розділ); Староміським відділом державної виконавчої служби Вінницького міського управління юстиції (на сьогоднішній день перейменований на Староміський відділ державної виконавчої служби у місті Вінниці Центрально - Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький)): постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, 40011489 від 03.10.2013 року» накладено арешт на все нерухоме майно, номер запису про обтяження 5240491 (спеціальний розділ) від 04.04.2014 року. Замостянським відділом державної виконавчої служби міста Вінниця Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області (на сьогоднішній день перейменований на Замостянський відділ державної виконавчої служби у місті Вінниці Центрально-Захід ного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький)):«постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, 9193773 від 24.05.2019 року» накладено арешт на все нерухоме майно, номер запису про обтяження 31714693 (спеціальний розділ) від 24.05.2019 року. Замостянським відділом державної виконавчої служби міста Вінниця Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області (на сьогоднішній день перейменований на Замостянський відділ державної виконавчої служби у місті Вінниці Центрально - Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький ) ): «постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, 8036831 від 14.01.2019 року» накладено арешт на все нерухоме майно, номер запису про обтяження 29843570 (спеціальний розділ) від 14.01.2019року. У тому числі житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 та є іпотекою ТОВ «ОТП Факторинг Україна». ТОВ «ОТП Факторинг Україна» заперечує проти накладення арештів на вищевказане іпотечне майно виходячи з наступного. Зазначене нерухоме майно відповідно до договору іпотеки № РМL-В00/123/2006 від 21.06.2006року є предметом іпотеки для забезпечення виконання зобов`язань перед ТОВ ОТП Факторинг Україна» за кредитним договором № МL-В00/123/2006 від 21.06.2006 року. Просить звільнити з-під арешту житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 накладеного: 28.10.2015 року «постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження № 48409725 від 27.10.2015 року, виданої Замостянським відділом державної виконавчої служби Вінницького міського управління юстиції, номер запису про обтяження 11799871 (спеціальний розділ) в «Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно»; 04.04.2014 року постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження № 40011489 від 03.10.2013 року», виданою Староміським відділом державної виконавчої служби Вінницького міського управління юстиції, номер запису про обтяження 5240491 (спеціальний розділ) в «Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно»; 24.05.2019року «постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження № 59193773 від 24.05.2019 року» виданою Замостянським відділом державної виконавчої служби міста Вінниця Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області, номер запису про обтяження 31714693 (спеціальний розділ) в «Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно»; 14.01.2019року «постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження № 58036831 від 14.01.2019 року» виданою Замостянським відділом державної виконавчої служби міста Вінниця Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області, номер запису про обтяження 29843570 (спеціальний розділ) в «Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно».

23.03.2020 року ухвалою суду відкрито провадження по справі за правилами спрощеного позовного провадження.

В судове засідання представник позивача не з`явився надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позов підтримав, просив задовольнити.

Відповідач в судовому засіданні позов визнав, не заперечував щодо його задоволення.

Представник третьої особи Замостянського відділу ДВС у м. Вінниці Центрально-Західного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м. Хмельницький) в судове засідання не з`явився надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, при винесені рішення покладався на розсуд суду.

Представник третьої особи Староміського відділу державної виконавчої служби у місті Вінниці Центрально - Західного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м. Хмельницький)в судове засідання не з`явився з невідомих суду причин.

Заслухавши пояснення відповідача, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позову, з наступних підстав.

При розгляді справи судом встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що між Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк», правонаступником якого є ПАТ «ОТП Банк» та ОСОБА_1 21.06.2006 року було укладено кредитний договір № МL-В00/123/2006.

В забезпечення своєчасності виконання зобов`язань по кредитному договору № МL- В00/123/2006 від 21.06.2006 року між ЗАТ «ОТП Банк» та ОСОБА_1 був укладений Договір іпотеки № РМL-В00/123/2006 посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу 21.06.2006 року, реєстровий № 2857. Відповідно до умов договору іпотеки предметом іпотеки є:« Житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, що підтверджується Договором купівлі- продажу будинку, укладеного 21.06.2006 року за реєстровим №2854 зареєстрованого в державному реєстрі правочинів 21.06.2006 р. за реєстраційним №1385680, що підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів №2535331, виданим приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Терещенко В. В. 21.06.2006року.

Згідно з умовами договору купівлі-продажу кредитного портфелю № б/н від «10» грудня 2010 року та Договору відступлення прав вимоги № б/н від «10» грудня 2010 року, Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк» у відповідності ст.ст. 512, 514, 1077 - 1079, 1082, 1084 Цивільного кодексу України відступило, а ТОВ «ОТП Факторинг Україна» прийняло право вимоги за кредитним договором № МL-В00/123/2006 від 21.06.2006 року, укладеного між ОСОБА_1 та Закритим Акціонерним Товариством «ОТП Банк», правонаступником якого є Публічне Акціонерне Товариство «ОТП Банк», за договором іпотеки № РМL-В00/123/2006 від 21.06.2006 року, укладеного між ОСОБА_1 та Закритим Акціонерним Товариством «ОТП Банк», правонаступником якого є Публічне Акціонерне Товариство «ОТП Банк».

Згідно Інформації з «Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна» та Витягу з Державного реєстру обтяжень рухомого майна від 24.02.2020 року встановлено, що: Замостянським відділом державної виконавчої служби Вінницького міського управління юстиції (на сьогоднішній день перейменований на Замостянський відділ державної виконавчої служби у місті Вінниці Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький)): «постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 48409725 від 27.10.2015 року» накладено арешт 28.10.2015 року, на все нерухоме майно, номер запису про обтяження 11799871 (спеціальний розділ); Староміським відділом державної виконавчої служби Вінницького міського управління юстиції (на сьогоднішній день перейменований на Староміський відділ державної виконавчої служби у місті Вінниці Центрально - Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький)): постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, 40011489 від 03.10.2013 року» накладено арешт на все нерухоме майно, номер запису про обтяження 5240491 (спеціальний розділ) від 04.04.2014 року. Замостянським відділом державної виконавчої служби міста Вінниця Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області (на сьогоднішній день перейменований на Замостянський відділ державної виконавчої служби у місті Вінниці Центрально-Захід ного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький)):«постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, 9193773 від 24.05.2019 року» накладено арешт на все нерухоме майно, номер запису про обтяження 31714693 (спеціальний розділ) від 24.05.2019 року. Замостянським відділом державної виконавчої служби міста Вінниця Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області (на сьогоднішній день перейменований на Замостянський відділ державної виконавчої служби у місті Вінниці Центрально - Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції(м. Хмельницький ) ): «постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, 8036831 від 14.01.2019 року» накладено арешт на все нерухоме майно, номер запису про обтяження 29843570 (спеціальний розділ) від 14.01.2019року. У тому числі житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 та є іпотекою ТОВ «ОТП Факторинг Україна».

Зазначене нерухоме майно відповідно до договору іпотеки № РМL-В00/123/2006 від 21.06.2006року є предметом іпотеки для забезпечення виконання зобов`язань перед ТОВ ОТП Факторинг Україна» за кредитним договором № МL-В00/123/2006 від 21.06.2006 року.

Згідно ст. 1 ЗУ «Про іпотеку» іпотека - вид забезпечення виконання зобов`язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку встановленого цим Законом.

Згідно зі статтею 589 ЦК України разі невиконання зобов`язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов`язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв`язку із пред`явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ст. 16 ЦКУ кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Частина 1 ст. 317 ЦКУ зазначає, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Також, відповідно до ч. 1,2 ст. 319 ЦК України - власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Непорушність права власності регулюється ст. 321 Цивільного кодексу України та зазначає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Так, відповідно до ч. 1,2 ст. 386 ЦКУ держава забезпечує рівний захист прав усі суб`єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним прав користування та розпорядження своїм майном.

За правилами ст. 56 Закону України «Про виконавче провадження» арешт майна боржника застосовується для забезпечення реального виконання рішення.

Арешт на майно боржника може накладатися державним виконавцем шляхом: винесення постанови про арешт коштів та інших цінностей боржника, що знаходяться на рахунках і вкладах чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах; винесення постанови про арешт коштів, що перебувають у касі боржника або надходять до неї; винесення постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження; проведення опису майна боржника і накладення на нього арешту.

Відповідно до ч. 2 ст. 40 вищезазначеного закону про зняття арешту з майна (коштів) виконавець зазначає у постанові про закінчення виконавчого провадження або повернення виконавчого документа, яка в день її винесення надсилається органу, установі, посадовій особі, яким була надіслана для виконання постанова про накладення арешту на майно (кошти) боржника, а у випадках, передбачених законом, вчиняє дії щодо реєстрації припинення обтяження такого майна.

Також ч. 1 ст. 59 цього ж закону зазначає, що особа яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутись до суду з позовом про визнання права на майно і про звільнення з-під арешту.

Позов про зняття арешту з майна може бути пред`явлений власником, а також особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном, що не належить боржнику (речове право на чуже майно). Відповідачами в справі є боржник, особа, в інтересах якої накладено арешт на майно, а в окремих випадках особа, якій передано майно, якщо воно було реалізоване. Як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, має бути залучено відповідний орган державної виконавчої служби, а також відповідний орган доходів і зборів, банк та іншу фінансову установ, які у випадках, передбачених законом, виконують судові рішення.

Аналогічний висновок міститься в постанові пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна» від 03 червня 2016 року.

Згідно п. 2 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України № 5 від 03.06.2016 року «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна» позов про зняття арешту з майна може бути пред`явлений власником, а також особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном, що не належить боржнику (речове право на чуже майно).

У разі прийняття судом рішення про зняття арешту з майна арешт з майна знімається за постановою державного виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини. Копія постанови про зняття арешту з майна надсилається боржнику та органу (установі), якому була надіслана для виконання постанова про накладення арешту на майно боржника (ч.2ст. 60 Закону України «Про виконавче провадження»).

Враховуючи викладене, та те, що арешт майна створює позивачу перешкоди в реалізації свого права на вільне розпорядження своїм майном, суд приходить до висновку що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

За клопотанням представника позивача судові витрати залишити за позивачем.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 5, 10-13, 19, 76-82, 141, 258, 259, 264, 265, 273 ЦПК України, ЗУ «Про судовий збір», суд -

в и р і ш и в :

Позови задовольнити.

Звільнити з-під арешту житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 накладеного: 28.10.2015 року «постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження № 48409725 від 27.10.2015 року, виданої Замостянським відділом державної виконавчої служби Вінницького міського управління юстиції, номер запису про обтяження 11799871 (спеціальний розділ) в «Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно»; 04.04.2014 року постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження № 40011489 від 03.10.2013 року», виданою Староміським відділом державної виконавчої служби Вінницького міського управління юстиції, номер запису про обтяження 5240491 (спеціальний розділ) в «Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно»; 24.05.2019року «постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження № 59193773 від 24.05.2019 року» виданою Замостянським відділом державної виконавчої служби міста Вінниця Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області, номер запису про обтяження 31714693 (спеціальний розділ) в «Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно»; 14.01.2019року «постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження № 58036831 від 14.01.2019 року» виданою Замостянським відділом державної виконавчої служби міста Вінниця Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області, номер запису про обтяження 29843570 (спеціальний розділ) в «Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно».

Судові витрати залишити за позивачем

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Вказані строки продовжуються на строк дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України.

Повне судове рішення складено 28.05.2020року.

Товариство з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна», м. Київ, вул. Фізкультури, 28д, .

ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_1 .

Замостянський відділ державної виконавчої служби міста Вінниця Центрально - Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький), м. Вінниця, вул. Соборна, 15А, .

Староміський відділ державної виконавчої служби міста Вінниця Центрально - Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький), м. Вінниця, вул. Соборна, 15А, .

Суддя: