Ярмолинецький районний суд Хмельницької області
Справа № 689/415/20
УХВАЛА

23.03.2020 року смт. Ярмолинці

Ярмолинецький районний суд Хмельницької області -

головуючий суддя Соловйов А.В.

за участю секретаря Цмикайло Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ярмолинці

заяву заступника керівника Городоцької місцевої прокуратури

в інтересах держави

відповідачі: Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

про забезпечення позову,-

встановив:

Заступник керівника Городоцької місцевої прокуратури Бантюк І.М., в інтересах держави звернувся до суду з заявою про забезпечення позову, в якій просить накласти арешт на земельну ділянку площею 2 га кадастровий номер :03:006:0030, розташовану за межами населених пунктів Ярмолинецької селищної ради Ярмолинецького району Хмельницької області та заборонити ОСОБА_2 розпоряджатись, змінювати цільове призначення земельної ділянки з кадастровим :03:006:0030, здійснювати її перетворення, поділ, об`єднання з іншими земельними ділянками, заборонити земельним кадастровим реєстраторам, які входять до складу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру та її територіальних органів, вносити до Державного земельного кадастру будь-які відомості, які стосуються земельної ділянки з кадастровим номером :03:006:0030, окрім внесення записів про скасування у Поземельній книзі записів про державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :03:006:0030, (в частині державної реєстрації цієї земельної ділянки за ОСОБА_1 ).

Заява мотивована тим, що ОСОБА_1 , використавши своє право на безоплатне отримання у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства в межах норм безоплатної передачі земельних ділянок для даного виду використання, отримав у приватну власність земельну ділянку за межами населених пунктів Сьомаківської сільської ради Старосинявського району Хмельницької області площею 2 га кадастровий номер :07:001:0141 на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 18.12.2017 р.. Всупереч вимог ст.ст. 116, 118, 121 Земельного кодексу при зверненні до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області із заявою, ОСОБА_1 приховав той факт, що раніше ним використано право на безоплатну приватизацію земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства та не повідомив про це орган Держгеокадастру та повторно, на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 12.02.2018 р. отримав безоплатно у приватну власність земельну ділянку площею 2 га на території Ярмолинецької селищної ради кадастровий номер :03:006:0030. Цю земельну ділянку на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 13.06.2018 р. №601 ОСОБА_1 продав ОСОБА_3 .. На підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 11.09.2018 р. №1495 ОСОБА_3 продав вказану земельну ділянку ОСОБА_2 ..

Згідно із ч. ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 388 Цивільного кодексу України, якщо майно за відплатним договором придбане у особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача у разі, якщо майно вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

ОСОБА_1 заволодів земельною ділянкою внаслідок свідомої протиправної поведінки, приховавши факт попереднього використання права безоплатної приватизації земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства.

Враховуючи наведені дані, з метою забезпечення виконання рішення суду про повернення земельної ділянки державі, у разі задоволення судом позову, необхідним є також вжиття інших видів заходів забезпечення, незалежних від волі ОСОБА_2 ..

Зокрема, для недопущення передачі речових прав на земельну ділянку іншим особам адекватними заходами забезпечення є накладення на спірну земельну ділянку арешту та заборони вчинення реєстраційних дій щодо перетворення, поділу, об`єднання з іншими земельними ділянками земельної ділянки з кадастровим номером :03:006:0030 (п. п. 1, 4 ч. 1 ст. 150 ЦПК).

У той же час, застосування вказаних, як і можливість застосування інших заходів забезпечення позову, визначених у пунктах 1-9 ч. 1 ст. 150 ЦПК України, не є перешкодою для проведення у Державному земельному кадастрі реєстраційних дій та внесення записів щодо земельної ділянки, змін до них, зокрема, пов`язаних із зміною цільового призначення земельної ділянки, її поділу, об`єднання з іншими земельними ділянками. Такі реєстраційні дії фактично призведуть до зміни даних щодо спірної земельної ділянки, її меж, конфігурації, площі, присвоєння земельній ділянці нового кадастрового номера, і у разі задоволення позову, ускладнять чи унеможливлять виконання рішення суду про повернення цієї ділянки державі.

Відповідно до п.п. 5, 6 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою КМУ від 17.10.2012 р. №1051, Положення про Державну службу України з питань геодезії, картографії та кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 14.01.2015 р. №15, Положення про Головне управління Держгеокадастру в області, затвердженого наказом Міністерства аграрної політики та продовольства Українивід 29.09.2016 р. №333, реєстрація земельних ділянок, присвоєння кадастрових номерів, внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельні ділянки, формування поземельних книг на земельні ділянки, внесення записів до них тощо належить до повноважень державних кадастрових реєстраторів, які входять до складу Держгеокадастру та його територіальних органів.

Тому, для забезпечення ефективного поновлення порушених прав держави виникає необхідність також у застосуванні забезпечення позову у виді заборони державним кадастровим реєстраторам, які входять до складу Держгеокадастру та його територіальних органів вносити до Державного земельного кадастру будь-які відомості, які стосуються спірної земельної ділянки, окрім внесення даних про її належність державі в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області та скасування у Поземельній книзі запису про державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :03:006:0030.

Оскільки зазначені види забезпечення не перешкоджають ОСОБА_2 володіти та користуватися вказаною земельною ділянкою, вартість якої становить 120000 грн. (ціна позову), у випадку відмови у позові про її витребування на користь держави, ОСОБА_2 не може бути завдано значних збитків, а забезпечення позову не створить жодних перешкод у їх відшкодуванні, а тому підстави для застосування зустрічного забезпечення відсутні.

За таких обставин, заява про забезпечення позову, є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 149-153, 157, 260, 261 ЦПК України, -

ухвалив :

Позов задовольнити повністю.

З метою забезпечення позову:

1. Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :03:006:0030, на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, та заборону вчинення реєстраційних дій щодо перетворення, поділу, об`єднання з іншими земельними ділянками земельної ділянки з кадастровим номером :03:006:0030;

2. Заборонити ОСОБА_2 розпоряджатись, змінювати цільове призначення земельної ділянки з кадастровим :03:006:0030, здійснювати її перетворення, поділ, об`єднання з іншими земельними ділянками;

3. Заборонити земельним кадастровим реєстраторам, які входять до складу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру (, вул. Народного Ополчення, 3, м. Київ, 03151) та її територіальних органів, вносити до Державного земельного кадастру будь-які відомості, які стосуються земельної ділянки з кадастровим номером :03:006:0030, окрім внесення записів про скасування у Поземельній книзі записів про державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :03:006:0030, (в частині державної реєстрації цієї земельної ділянки за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ).

Ухвала суду про забезпечення позову в силу ч. 1 ст. 157 ЦПК України підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Належним чином завірені копії ухвали для негайного виконання направити державному кадастровому реєстратору відділу в Ярмолинецькому районі Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області (смт. Ярмолинці, площа 600-річчя Ярмолинець, 1) та державному реєстратору Ярмолинецької районної державної адміністрації (смт. Ярмолинці, площа 600-річчя Ярмолинець, 1).

Ухвала суду може бути оскаржена до Хмельницького апеляційного суду через Ярмолинецький районний суд Хмельницької області протягом 15-ти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Соловйов А.В.