Справа № 545/452/20
Провадження № 2/545/423/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" травня 2020 р. Полтавський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді - Потетій А.Г. ,

при секретарі - Кудря А.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Святецька Ірина Вікторівна, про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , третя особа - приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Святецька Ірина Вікторівна, про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 , помер дід позивача - ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 .

Родині відносини підтверджуються свідоцтвом про народження позивача від 04 квітня 1983 року, де її батько є ОСОБА_4 (помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 ), у якого в свою чергу батько (дід позивача) ОСОБА_3 , що підтверджується Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадяни від 11 липня 2019 року. Зміна прізвища позивача ОСОБА_1 на Ляміну відбулося у зв`язку з укладенням шлюбу, що підтверджено Свідоцтвом про одруження від 14 червня 2003 року.

10.01.2020 року приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Святецька І.В., прийняла від ОСОБА_6 , який діє на підставі довіреності як представник ОСОБА_1 , заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок в АДРЕСА_1 , який належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Однак, Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 10.01.2020 року №2/02-31 - відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок в АДРЕСА_1 , який належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

В Постанові вказано наступне.

Відповідно до договору про поділ спадщини, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Святецькою І.В. від 19 грудня 2019 року за реєстровим № 3478 у власність ОСОБА_1 переходить житловий будинок в АДРЕСА_1 .

На підтвердження права власності на житловий будинок спадкоємцем було надане правовстановлюючий документ, довідка про підтвердження права власності та технічний паспорт, видані Полтавським бюро технічної інвентаризації. Однак відомості щодо опису об`єкту нерухомого майна, що знаходяться в правовстановлюючому документі та в технічному паспорті на нього не співпадають та містять розбіжності.

В результаті чого нотаріус відмовила представнику Позивача ОСОБА_6 , у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок в АДРЕСА_1 , який належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Відповідно до ст. ст. 107,109,118 Цивільного кодексу України заява про відмову у вчиненні нотаріальної дії розглядається за правилами позовного провадження. Позов пред`являється шляхом подання позовної заяви до суду першої інстанції за місцезнаходженням приватного нотаріуса.

Крім того, існує договір про поділ спадкового майна від 19.12.2019р. за №3478, укладений приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Святецькою І.В. між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

Згідно договору про поділ спадкового майна сторони вирішили, що:

- у власність ОСОБА_2 переходять - квартира АДРЕСА_2 ;

- металевий гараж АДРЕСА_3;

1/2 частка грошових коштів в АТ КБ «Приватбанк».

- у власність ОСОБА_1 переходять - житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 ;

- земельна ділянка, надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, ведення особистого селянського господарства за адресою с. Яцинова Слобідка, згідно державного акту на право приватної власності І-ПЛ №056142, вид. Сем`янівською сільською радою 25.12.2002 року; 1/2 частка грошових коштів в АТ КБ «Приватбанк».

Так дійсно, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.01.1996 року №2-33 та реєстраційного посвідчення від 24.01.1996 роКу - житловий будинок АДРЕСА_1 , належить померлому ОСОБА_3 .

Крім того, в свідоцтві про право на спадщину за законом власності від 16.01.1996 року №2-33 вказано, що спадкове майно, на яке видано свідоцтво складається з житлового будинку житловою площею 18,70 кв.м А-1, сарай Б, погріб В, літня кухня Д, гараж Г, огорожа №1-2, незакінченого будівництва жилого будинку, готовністю 54%, приватизованої земельної ділянки розміром 0,40 га.

Право власності на земельну ділянку (згідно державного акту на право приватної власності І-ПЛ №056142, вид. Кротенківською сільською радою 25.12.2002 року) позивач має намір отримати у порядку спадкування.

Довідкою ПП ПБТІ «Інвентаризатор» від 25.07.2019 року за № 7406, інформація про власника підтверджена, а саме ОСОБА_3 володіє одиницею житлового будинку АДРЕСА_1 , що складається з житлового будинку літ."Е-1 " загальною площею 143,0 кв.м., житловою площею 103,1 кв.м. Господарські будівлі та споруди: Сарай літ. "Б", погріб літ. "В", гараж літ. "Г", літня кухня літ. "Д,д", вбиральня літ. "Ж", сарай літ. "Ж1", літній душ літ. "3м, гараж літ. "К", навіс літ. "Л", огорожа №1,2, трубопровід №3.

На збудовані будівлі: житловий будинок літ. "Е-1", сарай літ. "Ж1", гараж літ. "К" не надано документи, що засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів.

Збудовані вбиральня літ. "Ж", літній душ літ. "З", навіс літ. "К", не підлягають прийняттю в експлуатацію, згідно Постанови КМУ за № 406 від 7 червня 2017 року зі змінами.

Відповідно до технічного паспорту на квартиру виданого ПП ПБТІ «Інвентаризатор» від 15.01.2020 року, житловий будинок АДРЕСА_1 , має загальну площу 143 кв.м., з яких житлова площа 103,1 кв.м., сарай літ. "Б", погріб літ. "В", гараж літ. "Г", літня кухня літ. "Д,д", вбиральня літ. "Ж", сарай літ. "Ж1", літній душ літ. "З", гараж літ. "К", навіс літ. "Л", огорожа №1,2, трубопровід №3.

Відповідно до Витягу з Рішення Полтавської районної ради народних депутатів від 27.12.1991р. №436 ОСОБА_7 надано дозвіл на будівництво житлового будинку АДРЕСА_1 підлягає зносу, також був отриманий будівельний паспорт.

Крім того, розпорядженням Голови районної державної адміністрації №473 від 22.07.2003р. узаконено літню кухню А, гараж 5, душ 7,сарай 9, які самовільно побудовані ОСОБА_3 ..

У результаті закінчення будівництва будинку був отриманий акт «державної технічної комісії про готовність закінченого будівництвом об`єкта до експлуатації» від 22.07.2003 року, в якому державна технічна комісія встановила, що житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 142, 1 кв. м., житловою 102, 4 кв.м. відповідає будівельним та санітарним нормам та готовий до введення в експлуатацію. Зазначено, що цей акт може служити основою для реєстрування у відповідних органах обгєкта приватної власності.

Однак, при житті ОСОБА_3 не встиг зареєструвати новостворений житловий будинок з надвірними спорудами, що викликало не відповідність правовстановлюючого документу та технічного паспорту, в результаті чого було отримано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

На сьогодні введення в експлуатацію цього житлового будинку відповідно до чинного законодавства не можливо, так як власник помер.

Також, Позивач додатково замовив звіт про проведення технічного обстеження від 20.01.2020р. №801-6, за результатами якого було встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації, а саме нового будівництва житлового будинку Е-1, загальною площею 143 кв.м., житловою площею 103,1 кв.м. , сараю Ж1, гаражу К за адресою АДРЕСА_1 .

В судове засідання позивач не з`явилася, від її представника на адресу суду надійшла заява.

Відповідач ОСОБА_2 в судові засідання не з?явився, повідомлявся належним чином про дати розгляду справи, про що є докази в матеріалах справи, зокрема копії оголошень на сайті «Судова Влада».

Третя особа - приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Святецька Ірина Вікторівна в судові засідання не з?явилась, повідомлялась належним чином про дати розгляду справи.

Тому, суд вважає за можливе розгляд даної справи по суті у відсутності відповідача по наявним матеріалам справи в заочному порядку відповідно до ст.ст. 223, 280 ЦПК України

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку що позов підлягає до задоволення.

Так, судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 , помер дід позивача - ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 .

Родині відносини підтверджуються свідоцтвом про народження позивача від 04 квітня 1983 року, де її батько є ОСОБА_4 (помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 ), у якого в свою чергу батько (дід позивача) ОСОБА_3 , що підтверджується Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадяни від 11 липня 2019 року. Зміна прізвища позивача ОСОБА_1 на Ляміну відбулося у зв`язку з укладенням шлюбу, що підтверджено Свідоцтвом про одруження від 14 червня 2003 року.

10.01.2020 року приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Святецька І.В., прийняла від ОСОБА_6 , який діє на підставі довіреності як представник ОСОБА_1 , заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок в АДРЕСА_1 , який належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 10.01.2020 року №2/02-31 - відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок в АДРЕСА_1 , який належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Відповідно до договору про поділ спадщини, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Святецькою І.В. від 19 грудня 2019 року за реєстровим № 3478 у власність ОСОБА_1 переходить житловий будинок в АДРЕСА_1 .

На підтвердження права власності на житловий будинок спадкоємцем було надане правовстановлюючий документ, довідка про підтвердження права власності та технічний паспорт, видані Полтавським бюро технічної інвентаризації. Однак відомості щодо опису об`єкту нерухомого майна, що знаходяться в правовстановлюючому документі та в технічному паспорті на нього не співпадають та містять розбіжності.

В результаті чого нотаріус відмовила представнику Позивача ОСОБА_6 , у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок в АДРЕСА_1 , який належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Крім того, існує договір про поділ спадкового майна від 19.12.2019р. за №3478, укладений приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Святецькою І.В. між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

Згідно договору про поділ спадкового майна сторони вирішили, що:

- у власність ОСОБА_2 переходять - квартира АДРЕСА_2 ;

- металевий гараж АДРЕСА_3;

1/2 частка грошових коштів в АТ КБ «Приватбанк».

- у власність ОСОБА_1 переходять - житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 ;

- земельна ділянка, надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, ведення особистого селянського господарства за адресою с. Яцинова Слобідка, згідно державного акту на право приватної власності І-ПЛ №056142, вид. Сем`янівською сільською радою 25.12.2002 року; 1/2 частка грошових коштів в АТ КБ «Приватбанк».

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.01.1996 року №НОМЕР_5 та реєстраційного посвідчення від 24.01.1996 роКу - житловий будинок АДРЕСА_1 , належить померлому ОСОБА_3 .

Крім того, в свідоцтві про право на спадщину за законом власності від 16.01.1996 року №НОМЕР_5 вказано, що спадкове майно, на яке видано свідоцтво складається з житлового будинку житловою площею 18,70 кв.м А-1, сарай Б, погріб В, літня кухня Д, гараж Г, огорожа №1-2, незакінченого будівництва жилого будинку, готовністю 54%, приватизованої земельної ділянки розміром 0,40 га.

Право власності на земельну ділянку (згідно державного акту на право приватної власності І-ПЛ №056142, вид. Кротенківською сільською радою 25.12.2002 року) позивач має намір отримати у порядку спадкування.

Довідкою ПП ПБТІ «Інвентаризатор» від 25.07.2019 року за № 7406, інформація про власника підтверджена, а саме ОСОБА_3 володіє одиницею житлового будинку АДРЕСА_1 , що складається з житлового будинку літ."Е-1 " загальною площею 143,0 кв.м., житловою площею 103,1 кв.м. Господарські будівлі та споруди: Сарай літ. "Б", погріб літ. "В", гараж літ. "Г", літня кухня літ. "Д,д", вбиральня літ. "Ж", сарай літ. "Ж1", літній душ літ. "3м, гараж літ. "К", навіс літ. "Л", огорожа №1,2, трубопровід №3.

На збудовані будівлі: житловий будинок літ. "Е-1", сарай літ. "Ж1", гараж літ. "К" не надано документи, що засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів.

Збудовані вбиральня літ. "Ж", літній душ літ. "З", навіс літ. "К", не підлягають прийняттю в експлуатацію, згідно Постанови КМУ за № 406 від 7 червня 2017 року зі змінами.

Відповідно до технічного паспорту на квартиру виданого ПП ПБТІ «Інвентаризатор» від 15.01.2020 року, житловий будинок АДРЕСА_1 , має загальну площу 143 кв.м., з яких житлова площа 103,1 кв.м., сарай літ. "Б", погріб літ. "В", гараж літ. "Г", літня кухня літ. "Д,д", вбиральня літ. "Ж", сарай літ. "Ж1", літній душ літ. "З", гараж літ. "К", навіс літ. "Л", огорожа №1,2, трубопровід №3.

Відповідно до Витягу з Рішення Полтавської районної ради народних депутатів від 27.12.1991р. №436 ОСОБА_7 надано дозвіл на будівництво житлового будинку АДРЕСА_1 підлягає зносу, також був отриманий будівельний паспорт.

Розпорядженням Голови районної державної адміністрації №473 від 22.07.2003р. узаконено літню кухню А, гараж 5, душ 7,сарай 9, які самовільно побудовані ОСОБА_3 ..

У результаті закінчення будівництва будинку був отриманий акт «державної технічної комісії про готовність закінченого будівництвом об`єкта до експлуатації» від 22.07.2003 року, в якому державна технічна комісія встановила, що житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 142, 1 кв. м., житловою 102, 4 кв.м. відповідає будівельним та санітарним нормам та готовий до введення в експлуатацію. Зазначено, що цей акт може служити основою для реєстрування у відповідних органах обгєкта приватної власності.

При житті ОСОБА_3 не встиг зареєструвати новостворений житловий будинок з надвірними спорудами, що викликало не відповідність правовстановлюючого документу та технічного паспорту, в результаті чого було отримано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

На сьогодні введення в експлуатацію цього житлового будинку відповідно до чинного законодавства не можливо, так як власник помер.

Також, Позивач додатково замовив звіт про проведення технічного обстеження від 20.01.2020р. №801-6, за результатами якого було встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації, а саме нового будівництва житлового будинку Е-1, загальною площею 143 кв.м., житловою площею 103,1 кв.м., сараю Ж1, гаражу К за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст.316 Цивільного кодексу України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ст.328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно зі частинами 9, 10 ст. 79-1 Земельного кодексу України земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування та державної реєстрації права власності на неї. Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі.

Відповідно до ст.1217 Цивільного кодексу України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщина і не припинилися в наслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Як роз`яснено в п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року за № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення, при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом (саме оригіналом, а не копією).

Відповідно до 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, хто його пережив, та батьки.

Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст. 1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно , зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

У відповідності до п.4.14 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання право встановлювальних документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Відповідно до змісту ст. ст. 11, 15 ЦК України цивільні права і обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Кожна особа має право на судовий захист.

Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення.

Під способами захисту суб`єктивних цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав.

На підставі викладеного суд вважає позов таким , що підлягає до задоволення.

Керуючись ст. 12,13, 30, 78-80, 141, 223, 258 - 268, 280-283, 284, 352 ЦПК України, ст. 11, 15-16, 328, 346, 355-357, 370, 1268,1270 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 ), в порядку спадкування за законом, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 її діді- ОСОБА_3 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , що має загальну площу 143 кв.м., з яких житлова площа 103,1 кв.м. та господарські будівлі та споруди: сарай літ. "Б", погріб літ. "В", гараж літ. "Г", літня кухня літ. "Д,д", вбиральня літ. "Ж", сарай літ. "Ж1", літній душ літ. "З", гараж літ. "К", навіс літ. "Л", огорожа №1,2, трубопровід №3.

Судові витрати віднести за рахунок позивача.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду через Полтавський районний суд Полтавської області на протязі тридцяти днів з моменту проголошення, а учасниками, що не були присутні при його проголошенні у той же строк з моменту отримання копії рішення.

Головуючий: А.Г.Потетій