Справа № 137/1049/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"21" жовтня 2020 р.

Літинський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Желіховського В.М.

секретаря судового засідання Голоти О.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні в смт. Літин за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дяковецької сільської ради Літинського району Вінницької області, ОСОБА_2 про визнання права власності на спадковий житловий будинок,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Літинського районного суду Вінницької області із вказаним позовом мотивуючи його тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_3 , а ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його батько ОСОБА_4 .

Позивач зазначає, що після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 .

Вказує, що він та його брат, відповідач по справі ОСОБА_2 є спадкоємцями першої черги, проте брат від прийняття спадщини відмовився, про що написав відповідну заяву.

Однак набути право власності на спадкове майно в порядку спадкування через нотаріальну контору не може, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок.

Тому змушений звернутися до суду з вказаним позовом і просить визнати право власності на вказаний житловий будинок.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, надав суду заяву відповідно до якої просить справу розглянути у його відсутність. Позовну заяву підтримує в повному обязі та просить її задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечує. Судові витрати просить залишити за ним.

Представник відповідача Дяковецької сільської ради Літинського району Вінницької області в судове засідання не з`явився, надіслали до суду листа відповідно до якого справу просять розглянути без представника сільської ради. Позовні вимоги визнають.

Відповідач ОСОБА_2 до судового засідання не з`явився, надав суду заяву відповідно до якої просить справу розглянути у його відсутність. Позовну заяву визнає в повному обязі та просить її задовольнити.

Суд вважає, що позов підлягає до задоволення за таких підстав.

Так, відповідно до копії свідоцтва про смерть (а.с.8) ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до копії свідоцтва про смерть (а.с.9) ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до свідоцтва про народження позивача (а.с.10) його батьками зазначені ОСОБА_4 та ОСОБА_3 .

Відповідно до технічного паспорту (а.с.11-13) зазначається технічна характеристика житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 .

Відповідно до довідки Дяковецької сільської ради Літинського району Вінницької області за №171 від 06.03.2020 р. (а.с.15) судом встановлено, що згідно погосподарської книги №5, за 1996-2000 роки гр. ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 а/з 11 від 22.02.1996 року до дня смерті проживав, був зареєстрований та являвся головою домогосподарства в АДРЕСА_1 . За вищевказаною адресою зареєстрований та проживав один.

Із Архівного витягу з Рішення №15 Дяковецької сільської Ради народних депутатів виконавчого комітету від 17 березня 1994 року (а.с.16) гр. ОСОБА_4 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,36 га, яка знаходиться в межах АДРЕСА_1 - 0,36 га.

Відповідно до копії заяви ОСОБА_2 від 11.03.2020 р. (а.с.19) встановлено, що він є спадкоємцем першої черги після смерті батька ОСОБА_4 . Проте спадщину в установлені законом строки він не прийняв, до суду з визначенням додаткового строку для подання заяви про прийняття спадщини відповідно до ст.1272 ЦК України звертатись не буде.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі статтею 1216 Цивільного кодексу спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 Цивільного кодексу передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 3.2 розділу 3 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року №127, не належать до самочинного будівництва: (для одноквартирних (садибних), дачних та садових будинків:) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року. Згідно ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». З аналізу положень Конституції України та Цивільного кодексу України вбачається, що не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 5 серпня 1992 року, при набутті права власності на такі об`єкти. (Лист, Державної архітектурно-будівельної інспекції України, від 01.09.2011, № 40-12-2409 "Щодо прийняття в експлуатацію об`єктів, закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року"). Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. (Лист, Державної архітектурно-будівельної інспекція України, від 30.07.2012, № 40-19-5376 "Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів"). Дослідивши матеріали справи, врахувавши письмову позицію сторін, суд вважає, що в зв`язку з відсутністю необхідних документів для оформлення спадщини після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в нотаріальному порядку позивач ОСОБА_1 не може оформити спадщину, тому позов необхідно задовольнити та визнати за ним право власності на житловий будинок, оскільки судом встановлено, що він є спадкоємцем за законом і має право на оформлення спадщини.

Керуючись ст.ст.4, 12, 48, 76, 81, 206, 247, 259, 263-268, 315 ЦПК України, ст.328, 1218, 1268 ЦК України, постановою пленуму Верховного суду України за №7 від 30 травня 2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 право власності на житловий будинок, загальною площею 49,2 кв.м., житловою площею 44,5 кв.м. літ. "А", прибудова літ. "А2", ганок, сарай-літня кухня літ. "В", сарай літ. "в1", гараж літ. "Г", погріб з шиєю літ. "Д, ш/п", ворота з хвірткою №1, огорожа №2, ворота з хвірткою №3, криниця №4, які розташовані за адресою по АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Апеляційну скаргу на рішення суду сторони можуть подати протягом 30 днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя : Желіховський В. М.