КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД М. МИКОЛАЄВА
Справа № 488/717/20
Провадження № 2/488/949/20 р.
РІШЕННЯ

Іменем України

26.05.2020 року м. Миколаїв

Корабельний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого по справі судді Селіщевої Л.І.,

за участю секретаря судового засідання Тузова Р.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Першої Миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області про скасування обтяження у вигляді заборони відчуження нерухомого майна, -

Встановив:

У березні 2020 року позивачі - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися в суд до відповідача - Першої Миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області із позовом, в якому просять скасувати заборону (архівний запис), яка зареєстрована 18.07.2006 року 11:56:42 за № 3456725 Першою миколаївською державною нотаріальною конторою у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, на підставі обтяження лист, б/н 09.07.1981, підприємство п/с Р-6061, Об`єкт обтяження: будинок, статус: жилий, адреса: АДРЕСА_1 Архівний номер: НОМЕР_1 NIKOLAEV1 Архівна дата 22.08.1997, дата виникнення 09.07.1981, № реєстри 1291 1, внутр. № НОМЕР_2 , коментарий: N 5/11.

В обґрунтування свого позову позивачі зазначили, що при зверненні до Державного реєстратора з приводу реєстрації нерухомого майна - житлового будинку АДРЕСА_1 , їм стало відомо, що з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, винесено обтяження заборона, реєстраційний номер 3475672 зареєстровано 18.07.2006 року 11:56:42 за № 345672 реєстратором: Першою Миколаївською державною нотаріальною конторою, Підстава обтяження лист, б/н 09.07.1981, підприємство п/с Р-6061, Об`єкт обтяження: будинок, статус: жилий, адреса: АДРЕСА_1 , Архівний номер: НОМЕР_1 НОМЕР_3 , Архівна дата 22.08.1997, дата виникнення 09.07.1981, № реєстри 1291 1, внутр. № НОМЕР_2 , коментарий: N 5/11.

Зазначену вулицю - Железнякова було перейменовано розпорядженням Миколаївського міського голови № 28р від 19.02.2016 року «Про перейменування об`єктів топонімів», запис № 29 переліку вулиць, на вулицю - Миропольського лікаря.

Зазначений житловий будинок належить, відповідно до реєстрового напису на документі про право особистої власності, ОСОБА_1 , про що в бюро технічної інвентаризації зроблено запис за № 4318 від 03 грудня 1986 року, і є об`єктом спільної сумісної власності позивачів по даній справі.

Позивачі звернулися із запитом до Першої Миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області з проханням надати інформацію та копії документів, на підставі яких було накладено заборону на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Листом від 15.11.2019 року за № 1650/01-16 нотаріальна контора повідомила позивачів, що Перша миколаївська державна нотаріальна контора Миколаївської області включно по 2004 рік була єдиним реєстратором (виконавцем) обтяжень на нерухоме майно, яке накладалося на підставі заяв державних та приватних нотаріусів, листів та повідомлень будь-яких підприємств, установ, організацій; банків, які виступали в якості кредиторів;ухвал, рішень суду, слідчих органів, рішень виконкомів тощо, які були зацікавлені в захисті прав та інтересів фізичних та юридичних осіб.

Крім того, арешти (заборони), які були накладені на підставі вище вказаних заяв, повідомлень, листів у період до 1998 року до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, внесені з паперових носіїв (алфавітних книг). Документи, які стали підставою для внесення записів про обтяження до Державного реєстру речових прав або не передавалися до Першої миколаївської державної нотаріальної контори або вже знищенні (згідно номенклатури справ по 2000 рік включно - строк зберігання листування по накладенню та зняттю арештів (заборон) - три роки).

Заборона, що є предметом заяви, була зареєстрована нотаріальною конторою, як реєстратором, а не ініціатором виникнення обтяжень, згідного даних ДРРП заборона була накладена на підставі: листа, б/н від 09.07.1981р. Підприємством п/с Р-6041.

На підставі викладеного, позивачам було рекомендовано звернутися до суду для вирішення питання про скасування обтяження у вигляді заборони відчуження нерухомого майна.

На запит позивачів Державний нотаріальний архів Миколаївської області повідомив, що згідно Реєстру для реєстрації заборон відчуження жилих будинків, квартир та іншого нерухомого майна, накладених судовими та слідчими органами Першої миколаївської державної нотаріальної контори за 20 січня 1977 р. - 18 вересня 1986 р., запис про реєстрацію заборони: від 09.07.1981 року № 3475672 - відсутній. Інших даних щодо цієї заборони немає.

Таким чином, існуюча на даний час заборона повністю унеможливлює реалізацію прав та інтересів позивачів щодо володіння та розпорядження належним їм нерухомим майном.

На підставі викладеного, позивачі були змушені звернутися до суду з даним позовом.

Позивачі в судове засідання не з`явилися, надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують у повному обсязі.

Представник Першої Миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області, надав відзив на позовну заяву, який долучений до матеріалів справи, розгляд справи просив провести у його відсутність, заперечень проти задоволення позову не надав.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши докази по справі вважає позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи із такого.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватись і розпоряджатись своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Громадяни для задоволення своїх потреб можуть користуватись об`єктами права державної та комунальної власності відповідно до закону. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно з ст. 1 Першого Протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права. Статтею 10 Загальної декларації прав людини визначено, що кожна людина має право володіти майном як одноособово, так і разом з іншими. Ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 житловий будинок АДРЕСА_1 , про що в бюро технічної інвентаризації зроблено запис за реєстр. № 4318 від 03 грудня 1986 року, і є об`єктом спільної сумісної власності з ОСОБА_2 .

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

При зверненні до Державного реєстратора з приводу реєстрації нерухомого майна - житлового будинку АДРЕСА_1 , позивачам стало відомо, що з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна винесено обтяження заборона за реєстраційним номером 3475672, зареєстровано 18.07.2006 року 11:56:42 за № 345672 реєстратором: Перша Миколаївська державна нотаріальна контора, Підстава обтяження лист, б/н 09.07.1981, підприємство п/с Р-6061, Об`єкт обтяження: будинок, статус: жилий, адреса: АДРЕСА_1 Архівний номер: НОМЕР_1 НОМЕР_3 , архівна дата 22.08.1997, дата виникнення 09.07.1981, № реєстри 1291 1, внутр. № НОМЕР_2 , коментарий: N 5/11.

Листом від 15.11.2019 року за № 1650/01-16 Перша миколаївська державна нотаріальна контора Миколаївської області повідомила позивачів, що нотаріальна контора включно по 2004 рік була єдиним реєстратором (виконавцем) обтяжень на нерухоме майно, яке накладалося на підставі заяв державних та приватних нотаріусів, листів та повідомлень будь-яких підприємств, установ, організацій; банків, які виступали в якості кредиторів;ухвал, рішень суду, слідчих органів, рішень виконкомів тощо, які були зацікавлені в захисті прав та інтересів фізичних та юридичних осіб.

Крім того, арешти (заборони), які були накладені на підставі вище вказаних заяв, повідомлень, листів у період до 1998 року до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, внесені з паперових носіїв (алфавітних книг). Документи, які стали підставою для внесення записів про обтяження до Державного реєстру речових прав або не передавалися до Першої миколаївської державної нотаріальної контори або вже знищенні (згідно номенклатури справ по 2000 рік включно - строк зберігання листування по накладенню та зняттю арештів (заборон) - три роки).

Із матеріалів справи вбачається, що заборона, що є предметом заяви, була зареєстрована нотаріальною конторою, як реєстратором, а не ініціатором виникнення обтяжень, згідного даних ДРРП заборона була накладена на підставі: листа, б/н від 09.07.1981р. Підприємством п/с Р-6041.

На запит позивачів Державний нотаріальний архів Миколаївської області повідомив, що згідно Реєстру для реєстрації заборон відчуження жилих будинків, квартир та іншого нерухомого майна, накладених судовими та слідчими органами Першої миколаївської державної нотаріальної контори за 20 січня 1977 р. - 18 вересня 1986 р., запис про реєстрацію заборони: від 09.07.1981 року № 3475672 - відсутній. Інших даних щодо цієї заборони немає.

Таким чином, за наявності заборони (обтяження), накладеного на нерухоме майно порушується право приватної власності позивачів, внаслідок чого вони позбавлені змоги в повному об`ємі користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст.ст. 316,317,319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

На підставі ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Суд, аналізуючи вищезазначені обставини справи, прийшов до висновку про обґрунтованість вимог позивачів, оскільки це підтверджується зібраними по справі письмовими доказами.

Доказів, які спростовують висновки суду, судовим розглядом не здобуто.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 258-259, 264-265, 268, 354 ЦПК України, суд-

Вирішив:

Позов задовольнити.

Скасувати заборону (архівний запис), яка зареєстрована 18.07.2006 року 11:56:42 за № 3456725 Першою миколаївською державною нотаріальною конторою у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, на підставі обтяження лист, б/н 09.07.1981, підприємство п/с Р-6061, Об`єкт обтяження: будинок, статус: жилий, адреса: АДРЕСА_1 Архівний номер: НОМЕР_1 NIKOLAEV1 Архівна дата 22.08.1997, дата виникнення 09.07.1981, № реєстри 1291 1, внутр. № НОМЕР_2 , коментарий: N 5/11.

Рішення може бути оскаржено до Миколаївського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення рішення. У випадку проголошення у судовому засіданні лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_4 , паспорт: НОМЕР_5 , виданий Корабельним РВ ММУ УМВС України в Миколаївській області.

Позивач: ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_6 , паспорт: НОМЕР_7 , виданий Корабельним РВ ММУ УМВС України в Миколаївській області.

Відповідач: Перша Миколаївська державна нотаріальна контора Миколаївської області, , адреса: м. Миколаїв, вул. Пушкінська, 14/6.

Суддя Л.І. Селіщева