Віньковецький районний суд Хмельницької області
Справа № 670/217/20
Провадження № 2/670/161/20
УХВАЛА

28 травня 2020 року смт Віньківці

Віньковецький районний суд Хмельницької області в складі головуючого судді Потапов О.О.,

з участю секретаря Корчової А.І.,

представника СГ «Вікторія» Мельника В. В.,

представника позивача Рохова О.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні справу за позовом СГ «Вікторія» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа Головне Управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння,-

В С Т А Н О В И В:

До суду з позовом звернулося СГ «Вікторія» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа Головне Управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння.

У позовній заяві СГ «Вікторія» просить витребувати на користь Селянського (фермерського) господарства «Вікторія»:

- з незаконного володіння ОСОБА_1 23 земельних ділянки сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства з кадастровими номерами: від :02:012:0004 до :02:012:0027, які були сформовані в межах земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 50,0 га, розташованої за межами населених пунктів на території Грим`яцької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області для ведення селянського (фермерського) господарства,

-з незаконного володіння ОСОБА_2 земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером : :02:012:0025, яка були сформована в межах земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 50,0 га, розташованої за межами населених пунктів на території Грим`яцької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області для ведення селянського (фермерського) господарства,

які належать СФГ «Вікторія» на підставі державного акта на право користування землею серія НОМЕР_1 , зареєстрованого в книзі записів державних актів за №1 в 1992 році. Також стягнути з відповідачів усі понесені позивачем судові витрати.

В обґрунтування позову зазначає, що рішенням одинадцятої сесії XXI скликання Віньковецької районної ради Хмельницької області від 29.04.1992 р. №3 ОСОБА_3 було передано у довічне успадковане володіння із земель запасу Грим`яцької сільської ради земельну ділянку загальною площею 50,0 га, розташовану за межами населених пунктів на території Грим`яцької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області для ведення селянського (фермерського) господарства, яка була виділена на підставі клопотання виконавчого комітету Грим`яцької сільської ради до Віньковецької районної ради. Розпорядженням Віньковецької районної ради № 15 від 10.08.1992 року було зареєстровано Селянське (фермерське) господарство «Вікторія» в с. Гримячка Віньковецького району та затверджено Статут СФГ «Вікторія».

Виконавчим комітетом Віньковецької районної ради на ім`я господарства, як юридичної особи, було видано Державний акт на право користування землею серія Б №0 42484 від 1992 року, зареєстрований у книзі записів державних актів за №1. У вересні 2017 року було внесено зміни до Статуту СФГ «Вікторія», згідно яких головою та засновником вказаного господарства став внук ОСОБА_3 - ОСОБА_4 , який досі очолює вказане господарство. ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Пунктом 6.1.1 чинного Статуту СФГ «Вікторія» визначено, що до складу земель СФГ «Вікторія» належать: землі, передані СФГ у приватну власність, у користування, що посвідчено відповідними документами, виданими на ім`я засновників та членів СФГ. Фермерське господарство «Вікторія» з моменту створення 10.08.1992 року безперервно використовує за цільовим призначенням переданою господарству в постійне користування земельною ділянкою у відповідності до Державного акту на право користування землею серія НОМЕР_2 № 042484 від 1992 року.

СФГ «Вікторія» в січні 2019 року з метою присвоєння кадастрового номера вказаній земельній ділянці звернулося до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області з заявою про надання дозволу СФГ «Вікторія» на встановлення (відновлення) меж вищевказаної земельної ділянки в натурі (на місцевості).

За результатами розгляду вказаної заяви відмовлено у наданні такого дозволу з підстав того, що зазначена у заяві земельна ділянка на даний час перебуває у комунальній власності територіальної громади, а органи Держгеокадастру, згідно ст.122 ЗК України, розпоряджаються лише земельними ділянками державної форми власності. Далі СФГ«Вікторія» звернулося з аналогічною заявою до власника зазначеної ділянки Грим`яцької сільської ради Віньковецького району. Вказану заяву було задоволено і Рішенням двадцять четвертої сесії сьомого скликання Грим`яцької сільської ради Віньковецького району від 10 липня 2019 року № 18-24/2019р. - голові СФГ «Вікторія» Мельнику В.В. було надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 50,0 га для ведення селянського (фермерського) господарства.

У підготовче судове засідання ОСОБА_1 надіслано письмове клопотання про зупинення провадження у цій справі № 670/217/20 до набрання законної сили судовим рішенням в цивільній справі № 670/248/20.

Вказує, що нею подано до суду позов до Віньковецької районної ради, Селянського (фермерського) господарства «Вікторія», ОСОБА_5 про скасування рішень та визнання недійсним державного акта. Повідомляє, що вона є власником земельної ділянки, яку хоче витребувати із її володіння СФГ «Вікторія». У разі задоволення її позову судом, фермерське господарство «Вікторія» буде позбавлене можливості оспорювати права власності ОСОБА_1 на спірні земельні ділянки. Результат прийнятого рішення надасть суду підстави для відмови у задоволені позовної заяви СФГ «Вікторія» про витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння. Також посилається на Постанову КМУ від 11.03.2020 року «Про запобігання поширенню на території України корона вірусу COVID-19» та лист Ради суддів України від 16.03.2020 року.

У підготовче судове засідання ОСОБА_1 не з`явилась, будучи належно повідомленою. Її представник ОСОБА_6 у заяві просить зазначене клопотання розглянути за відсутності сторони відповідача.

Представники СФГ «Вікторія» заперечували проти задоволення заяви відповідачів, посилаючись на те, що вона ґрунтується на припущені вирішення справи на користь ОСОБА_1 та на тому, що з 1992 року ФГ добросовісно відкрито користується земельною ділянкою на підставі державного акту як правовстановлюючого документу виданого ОСОБА_7 .

Третя особа ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області представника до суду не надіслала. У поясненні на позов просить відмовити фермерському господарству у задоволені позовних вимог.

Заслухавши позицію представників позивача, дослідивши заяву про зупинення провадження у цій справі та додані документи, суд приходить до наступних висновків.

До заяви про зупинення провадження ОСОБА_1 подає копії позовної заяви та копію ухвали. З них слідує, що ухвалою Віньковецького районного суду від 19 травня 2020 року відкрито провадження у справі 670/248/20, де ОСОБА_1 оспорює правомірність надання ділянки площею 50,0 га батькові позивача ОСОБА_7 Віньковецькою районною радою в 1992 році. Повідомляє, що вона є власником земельної ділянки, яку хоче витребувати у неї СФГ «Вікторія».

Із змісту статті 388 ЦК України випадки витребування майна власником від добросовісного набувача обмежені і мають місце за умови, що майно вибуло із володіння власника чи особи, якій він передав вказане майно поза його волевиявленням.

СФГ «Вікторія», окрім державного акту на право довічного успадковуваного володіння земельною ділянкою, посилається на неможливість протягом року, починаючи з січня 2019 року зареєструвати свої права. Відповідач надав докази того, що у січні 2020 року вона зареєструвала свої права на спірну ділянку землі.

Враховуючи особливості віндикаційного позову та фактичного відкритого, тривалого з 1992 року використання спірної земельної ділянки СФГ «Вікторія», цей позивач наділений повноваженнями захищати оспорювань право та інтереси в суді.

Рішення у справі 670/248/20, в якій ОСОБА_1 оспорює правомірність надання колишньому керівнику фермерського господарства «Вікторія» земельної ділянки площею 50 га безпосереднього може вплинути на правовідносини сторін, проте земельна ділянка надана в 1992 році для ведення фермерського господарства на момент розгляду справи використовується за цільовим призначенням цим господарством.

З огляду на тривалий час з (2001 року) використання земельної ділянки СФГ «Вікторія». Згідно статуту вона є юридичною особою і обробляє землю, використовуючи її за цільовим призначенням, в неї існують підстави подання віндикаційного позову.

Господарство, а не ОСОБА_5 чи його спадкоємець, правомірність спадкування якого оспорює ОСОБА_1 звертається до суду з віндикацією як юридична особа, в господарському володінні якої є земельна ділянка.

Фактичне володіння ділянкою, яка господарством засіяна, про що йдеться у поясненні доданому до заяви відповідачем, не дає підстав для зупинення розгляду справи, а ще тому, що ст. 251 ЦПК України зобов`язує зупинити розгляд у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до закінчення розгляду іншої цивільної справи.

Відповідно до пункту 1 частини 6 статті 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку, що підстав для зупинення провадження у цій цивільній не існує.

Керуючись Ч.1 п.6 статті 251 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Відмовити ОСОБА_1 у задоволені заяви поданої її представником про зупинення провадження у цивільній справі 670/217/20 за позовом СФГ «Вікторія» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області, про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння

Оскарження ухвали не передбачено ст. 353 ЦПК України.

Суддя О.О. Потапов