Справа № 630/338/20
Провадження № 2/630/216/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 жовтня 2020 року м Люботин

Люботинський міський суд Харківської області у складі:

головуючого судді Малихіна О.О.,

при секретарі Кузьміної Ю.С.,

за участі представника позивача Дем`яненко О.О.,

відповідача ОСОБА_1 ,

третьої особи ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Люботин Харківської області в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін цивільну справу № 630/338/20 (провадження № 2/630/216/20) за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , треті особи: виконавчий комітет Люботинської міської ради Харківської області, ОСОБА_2 , про визнання за ОСОБА_3 права користування житловими приміщеннями: житлова кімната 1-4 площею 6,4 кв.м, ванна 1-5 площею 3,30 кв.м, кухня 1-6 площею 14,50 кв.м, житлова кімната 1-7 площею 11,2 кв.м, напівпідвальні приміщення в літ. «анп» - сарай «ІІ» площею 19,30 кв.м, сарай «ІІІ» площею 11,80 кв.м, в житловому будинку літ. «А-1» за адресою: АДРЕСА_1 ,

в с т а н о в и в:

В обґрунтування позову представник позивача ОСОБА_5 зазначила, що позивач ОСОБА_3 перебуває у зареєстрованому шлюбі із ОСОБА_2 (до шлюбу ОСОБА_2 ), яка разом із ОСОБА_4 володіє на праві спільної часткової власності житловим будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . У вказаному будинку позивач ОСОБА_3 зі своєю дружиною фактично проживає з 2013 року, та в період спільного проживання у них ІНФОРМАЦІЯ_1 народився син. З метою реєстрації фактичного місця проживання позивач ОСОБА_3 звернувся до виконавчого комітету Люботинської міської ради Харківської області, однак, отримав відмову у проведенні реєстрації, тому що співвласник житлового будинку ОСОБА_4 не дає згоди на його реєстрацію за вказаною адресою. Так як, позивач обмежений у праві користування жилим приміщенням, то він був змушений звернутися з вказаним позовом до суду. .

Ухвалою суду від 07 серпня 2020 року будо відкрито провадження в справі та призначено її розгляд в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

Відповідно до ч. 8 ст. 279 ЦПК України суд при розгляді справи у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а також заслуховує усні пояснення сторін та показання свідків.

Відповідач ОСОБА_4 копії ухвали про відкриття провадження в справі та позовної заяви отримала 27 серпня 2020 року, що підтверджується повідомленням про вручення рекомендованого поштового відправлення. Але у визначений судом п`ятнадцятиденний строк відповідач ОСОБА_4 відзив на позов не подала.

Третя особа виконавчий комітет Люботинської міської ради Харківської області у визначений судом строк письмових пояснень щодо позову не подала.

Третя особа ОСОБА_2 копії ухвали про відкриття провадження в справі та позовної заяви фактично отримала 21 вересня 2020 року. У визначений для неї судом строк ОСОБА_2 подала письмові пояснення від 06 жовтня 2020 року, в який висловилась на підтримку позову та підтвердила, що разом зі своїм чоловіком ОСОБА_3 вона мешкає за адресою: АДРЕСА_1 , у тій частині житлового будинку, якою володіє та яка визначена для неї рішенням Люботинського міського суду Харківської області, ухваленим 08 серпня 2018 року в справі № 630/491/16-ц. Вона, ОСОБА_2 , згодна з тим, аби її чоловік був зареєстрований раз з нею за однією адресою, але відповідач не дає на це власної згоди.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5 позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити, в своїй промові посилалась на обставини, викладені в позові.

Відповідач ОСОБА_4 в судовому засіданні з позов та викладеними у ньому вимогами не погодилась та пояснила суду те, що її сестра ОСОБА_2 дійсно до неї зверталась з проханням прийти до органу реєстрації виконавчого комітету Люботинської міської ради Харківської області та дати згоду на проведення реєстрації місця проживання її чоловіка у житловому будинку, яким вони спільно володіють. Але вона прохання сестри не виконала та до органу реєстрації не з`явилась аби завадити сестрі здійснити реєстрацію чоловіка в їх будинку. Вона, ОСОБА_4 , впевнена, що сестрі не слід цього робити, бо чоловік її б`є, влаштовує скандали з нею особисто та з сусідами. Іншою суттєвою причиною такої відмови, як пояснила ОСОБА_4 , була поведінка сестри та її чоловіка, які хоч і не зазіхають на її частину будинку, але фактично захопили усю спільну територію подвір`я та використовують її для зведення надвірних будівель, тим самим позбавили її права користування землею.

Третя особа виконавчий комітет Люботинської міської ради Харківської області в судове засідання не з`явилась, лише направила листа з проханням проводити розгляд справи за відсутності їх представника.

Третя особа ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_3 підтримала та просила їх задовольнити, виходячи з того, що в своєму будинку вона з чоловіком постійно проживає з 2013 року.

В судовому засіданні, вислухавши пояснення учасників справи, дослідивши наявні в справі докази, суд встановив наступне.

Житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві спільної часткової власності відповідачу ОСОБА_4 в 48/100 частинах, та третій особі ОСОБА_2 в 52/100 частинах на підставі рішення Люботинського міського суду Харківської області, ухваленого 11 жовтня 2016 року в справі № 630/491/16-ц, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 216042604 від 13 липня 2020 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 217420554 від 23 липня 2020 року.

Позивач ОСОБА_3 і відповідач ОСОБА_2 перебувають у зареєстрованому шлюбі з 22 вересня 2018 року, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серія НОМЕР_1 , виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану по Харківському району та місту Люботину Головного територіального управління юстиції у Харківській області, та мають спільного малолітнього сина ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серія НОМЕР_2 , виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану Люботинського міського управління юстиції у Харківській області.

Зареєстрованим місцем проживання позивача ОСОБА_3 , як це зазначено в його паспорті серія НОМЕР_3 , виданим 26 лютого 2000 року, є адреса: АДРЕСА_2 . Але позивач фактично з 2013 року проживає разом з дружиною ОСОБА_2 та сином, в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується актами органу самоорганізації населення № 52 від 14 липня 2020 року, а також підтверджено третьою особою ОСОБА_2 в письмових поясненнях, які були до початку розгляду справи, та визнано відповідачем ОСОБА_4 .

З тексту рішення Люботинського міського суду Харківської області, ухваленого 11 жовтня 2016 року в справі № 630/491/16-ц за позовом ОСОБА_4 про виділ частки житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою, вбачається, що на частку 52/100 у житловому будинку третій особі ОСОБА_2 (до шлюбу ОСОБА_2 ) припадають приміщення у житловому будинку літ. «А-1» - житлові кімнати № 1-4 площею 6,4 кв.м, № 1-7 площею 11,2 кв.м, ванна № 1-5 площею 3,30 кв.м, кухня № 1-6 площею 14,50 кв.м, напівпідвальні приміщення в літ. «анп» - сарай «ІІ» площею 19,30 кв.м, сарай «ІІІ» площею 11,80 кв.м.

Як вбачається з технічного паспорту, виготовленого КП «Люботинське БТІ» станом на 10 листопада 2014 року, та наданого позивачем, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 , має внутрішній поділ на дві ізольовані квартири - АДРЕСА_4 загальною площею 80,80 кв.м, житловою площею 48,40 кв.м, і № 2 загальною площею 50,30 кв.м, житловою площею 28,60 кв.м.

За твердженнями представника ОСОБА_5 позивач ОСОБА_3 разом з дружиною використовує для проживання лише вищевказані приміщення в житловому будинку. Цю обставину підтвердили й інші учасники справи, через що суд вважаю цю обставиною встановленою.

Завданням житлового законодавства України, згідно зі ст. 2 Житлового кодексу УРСР, є регулювання житлових відносин з метою забезпечення гарантованого Конституцією України права громадян на житло, належного використання і схоронності житлового фонду, а також зміцнення законності в галузі житлових відносин.

Відповідно до ст. 9 ЖК УРСР ніхто не може бути обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.

Відповідно до ст. 150 ЖК УРСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Згідно з п.п. 11, 18 Правил реєстрації місця проживання, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 2 березня 2016 року № 207, для реєстрації місця проживання особа подає органу реєстрації відповідну заяву, документ, до якого вносяться відомості про місце проживання, квитанцію про сплату адміністративного збору; та документи, що підтверджують право на проживання в житлі, - ордер, свідоцтво про право власності, договір найму (піднайму, оренди), рішення суду, яке набрало законної сили, про надання особі права на вселення до житлового приміщення, визнання за особою права користування житловим приміщенням або права власності на нього, права на реєстрацію місця проживання або інші документи. У разі відсутності зазначених документів реєстрація місця проживання особи здійснюється за згодою власника/співвласників житла, наймача та членів його сім`ї. Орган реєстрації відмовляє в реєстрації місця проживання, якщо особа не подала необхідних документів

Правовий режим спільної часткової власності визначається главою 26 ЦК України з урахуванням інтересів усіх її учасників. Володіння, користування і розпорядження частковою власністю здійснюється за згодою всіх співвласників, а за відсутності згоди спір вирішується судом. Незалежно від розміру часток співвласники при здійсненні зазначених повноважень мають рівні права.

Частиною 1 ст. 383 ЦК України встановлено, що власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Відповідно до вимог ст. 156 ЖК УРСР члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Аналогічну норму містить також ст. 405 ЦК України.

Згідно із ч. 4 ст. 156 ЖК УРСР до членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені у ч. 2 ст. 64 цього Кодексу, тобто дружина (чоловік), діти і батьки кожного з подружжя.

Аналіз наведених вище правових норм дає підстави для висновку про те, що право членів сім`ї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім`ї якої вони є.

Маючи намір скористатись правом на проживання в частині житлового будинку, яким володіє ОСОБА_2 , у позивача ОСОБА_3 виникає потребу звернутися до відділу з питань державної реєстрації виконавчого комітету Люботинської міської ради Харківської області з заявою про реєстрацію місця проживання за адресою: АДРЕСА_1 . Але відповідач ОСОБА_4 без вагомих причин не надає згоди на реєстрацію місця проживання позивача в частині житлового будинку, якою користується і фактично володіє ОСОБА_2 . Однак, здійснення відповідачем ОСОБА_4 свого права власності призводить до порушення житлових прав іншого власника житлового будинку ОСОБА_2 , яка використовує його для власного проживання, та житлових прав ОСОБА_3 , які виникли у нього як члена сім`ї співвласника спірного житлового будинку.

При цьому суд відхиляє доводи відповідача ОСОБА_4 щодо неправомірної, на її думку, поведінки позивача ОСОБА_3 та його дружини ОСОБА_2 , через яку вона вважає небажаною реєстрацію його місця проживання в житловому будинку. Але належних та допустимих доказів того, що своєю поведінкою ОСОБА_3 робить неможливим для відповідача чи третьої особи приживання з ним в одному будинку, суду не надано.

Тому суд задовольняє позовні вимоги ОСОБА_3 та визнає за ним права користування житловими приміщеннями, якими володіє та користується ОСОБА_2 .

Одночасно суд вирішує питання про розподіл судових витрат між сторонами. Враховуючи вимоги ст. 141 ЦПК України, суд покладає на відповідача ОСОБА_4 , поведінка якої призвела до порушення прав та інтересів позивача, обов`язок компенсувати понесені ним витрати по оплаті судового збору в сумі 840,80 грн. та витрат на професійну правничу допомогу в сумі 4000,00 грн., які підтверджені належними письмовими документами, наявними у справі.

Керуючись ст.ст. 9, 150, 156 ЖК УРСР, ст. 319, 383, 405 ЦК України, ст.ст. 10-13, 81, 82, 141, 263, 265, 274, 279 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_3 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3 право користування житловим приміщенням, а саме житловими кімнатами № 1-4 площею 6,4 кв.м, № 1-7 площею 11,2 кв.м, ванною № 1-5 площею 3,30 кв.м, кухнею № 1-6 площею 14,50 кв.м, напівпідвальними приміщеннями в літ. «анп» - сарай «ІІ» площею 19,30 кв.м, сарай «ІІІ» площею 11,80 кв.м, в житловому будинку літ. «А-1» за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на який в 52/100 частинах належить на праві власності ОСОБА_2 .

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 витрати по оплаті судового збору в сумі 840,80 грн. та витрати на професійну правничу допомогу в сумі 4000,00 грн.

Рішення може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Харківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення. У разі проголошення лише вступної та резолютивної частини рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного тексту рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:

Позивач - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний № НОМЕР_4 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ;

Представник позивача - адвокат Дем`яненко Ольга Олегівна, адреса здійснення діяльності: АДРЕСА_5 ;

Відповідач - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ;

Третя особа - Виконавчий комітет Люботинської міської ради Харківської області, , адреса місцезнаходження: Харківська область, м. Люботин, вул. Слобожанська, 26;

Третя особа - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ідентифікаційний № НОМЕР_5 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 .

Повний текст рішення складений 13 жовтня 2020 року.

Суддя О. О. Малихін