Справа № 372/3132/18
ухвала

22 травня 2020 року Обухівський районний суд Київської області в складі :

Головуючого судді Потабенко Л.В.,

при секретарі Буртовій О.Є.,

за участю представників ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ спільного майна подружжя та за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про визнання майна особистою приватною власністю та поділ спільного майна подружжя,

В С Т А Н О В И В:

В провадження Обухівського районного суду знаходиться вищевказана цивільна справі.

Представник позивача ОСОБА_1 , в судовому засіданні заявила клопотання про призначення комплексної судово будівельно-технічної, оціночно-будівельної, оціночно-земельної, товарознавчої експертизи для визначення вартості спірного майна, перевірки обсягів і вартості виконання будівельних робіт, визначення можливості та розробки варіантів (виділення частки, порядку користування) об`єктів нерухомого майна, для проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок та для визначення вартості продукції.

Представник відповідача в судовому засіданні заперечила щодо призначення у справі експертизи .

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Суд, заслухавши думку учасників процесу, дослідивши клопотання, перевіривши матеріали справи, знаходить, що клопотання підлягає задоволенню, оскільки для вирішення даного спору, необхідні спеціальні пізнання, тому відповідно до ст. 103 ЦПК України, дане клопотання є обгрунтованим.

Провадження по справі на час проведення експертизи підлягає зупиненню.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 103-109, 352-353 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 , задовольнити.

Призначити у цивільній справі комплексну судову будівельно-технічну, оціночно-будівельну, оціночно-земельну, товарознавчу експертизу, проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (адреса: 03057, м. Київ, вул. Смоленська, 6).

На вирішення експертів поставити наступні питання:

1. Яка ринкова вартість житлового будинку АДРЕСА_1 ?

2. Яка ринкова вартість земельної ділянки площею 0,0790 га, кадастровий номер :008:0071, розташована на території АДРЕСА_2 ?

3. Яка ринкова вартість земельної ділянки площею 0,0876 га, кадастровий номер :008:0067, розташована на території АДРЕСА_2 ?

4. Чи є можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва провести поділ та виділити у натурі по 1/2 часток кожному з подружжя з житлового будинку загальною площею 403,1 кв.м. та господарських будівель і споруд, що розташовані по АДРЕСА_2 та належать на праві власності ОСОБА_4 ? Якщо так, то зазначити всі можливі варіанти такого виділу, визначити об`єм та вартість будівельних робіт, необхідних для проведення поділу житлового будинку в натурі на дві ізольовані квартири?

АДРЕСА_3 . Визначити ринкову вартість кожної виділеної частини в житловому будинку по АДРЕСА_2 ?

6. Яким є рік фактичної побудови житлового будинку по АДРЕСА_2 ?

7. Яка готовність житлового будинку по АДРЕСА_2 була станом на квітень 2017 року?

8. Визначити, які саме будівельні матеріали, обладнання, вироби та конструктивні елементи були використані в процесі будівництва наступних об`єктів, розташованих по АДРЕСА_2 за технічним паспортом домоволодіння: Прибудови (Літ, а), площа 30,2 кв.м., Веранди (Літ. а І), площа 5,1 кв.м., Гостьового будинку (Літ. ОСОБА_5 ), площа 154,6 кв.м., Тераси (Літ. б), площа 27,5 кв.м., Будинку охорони (Літ. В), площа 74,9 кв.м., Забудови господарського блоку (Літ. Г), площа 176,4 кв.м., Альтанки (Літ. Д), площа 18,1 кв.м., та визначити їхню кількість.

9. Визначити вартість будівельних матеріалів, обладнання, виробів та конструкцій, робіт використаних в процесі будівництва (дані за Технічним паспортом), Прибудови (Літ. а), площа 30,2 кв.м., Веранди (Літ. а І), площа 5,1 кв.м., Гостьового будинку (Літ. ОСОБА_5 ), площа 154,6 кв.м., Тераси (Літ. б), площа 27,5 кв.м., Будинку охорони (Літ. В), площа 74,9 кв.м., Забудови господарського блоку (Літ. Г), площа 176,4 кв.м., Альтанки (Літ. Д), площа 18,1 кв.м., які самочинно побудовані на подвір`ї домоволодіння АДРЕСА_2 .

10. Визначити, які саме будівельні матеріали, обладнання, вироби та конструктивні елементи були використані при зведенні наступних конструктивних елементів, які входять до складу домоволодіння АДРЕСА_4 відповідно до відомостей Технічного паспорту загальною площею 1 558,6 кв.м.: № 1 Огорожа металева, площа 454,3 кв.м., № 2 Ворота з хвірткою металеві, площа 14,1 кв.м., № 3 Бассейн з/бетон, 1 шт., площа не зазначена, № 4 Огорожа металева сітка, площа 254,7 кв. м., № 5 Доріжки та площадки садові плитка ФЕМ, площа 835,5 кв. м. та визначити їхню кількість.

11. Визначити вартість будівельних матеріалів, обладнання, виробів та конструкцій, робіт використаних в процесі зведення конструктивних елементів: № 1 Огорожа металева, площа 454,3 кв.м.; № 2 Ворота з хвірткою металеві, площа 14,1 кв.м.; № 3 Басейн з/бетон, 1 шт., площа не зазначена; № 4 Огорожа металева сітка, площа 254,7 кв. м.; № НОМЕР_1 Доріжки та площадки садові плитка ФЕМ, площа 835,5 кв. м., які самочинно побудовані на подвір`ї домоволодіння АДРЕСА_2 .

12. Яка ринкова вартість наступних об`єктів дослідження які знаходяться у житловому будинку АДРЕСА_1 - меблі «Кухня», розташовані в приміщенні кухні, меблі « ІНФОРМАЦІЯ_1 » розташовані в приміщенні вітальня, меблі « ІНФОРМАЦІЯ_2 » розташовані в приміщенні спальні, більярдний стіл виробник « ІНФОРМАЦІЯ_3 » розташовані в цокольному поверсі у житловому будинку АДРЕСА_2 ; камін розташований в камінній зоні у житловому будинку АДРЕСА_2 ; люстра розміщена в кухні у житловому будинку АДРЕСА_2 ; люстра розміщена у вітальні у житловому будинку АДРЕСА_2 .

Зобов`язати ОСОБА_4 надати доступ експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз до домоволодіння АДРЕСА_2 .

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 372/3132/19.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Попередити сторони про наслідки ухилення від участі в експертизі, передбачені ст. 109 ЦПК України.

Витрати по проведенню зазначеної експертизи покласти на позивача ОСОБА_3 .

Провадження по даній цивільній справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку безпосередньо до Київського апеляційного суду або через Обухівський районний суд Київської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали виготовлено 27.05.2020 року.

Суддя: