Ширяївський районний суд Одеської області
19.10.2020 Справа №: 518/592/19 Провадження № 2/518/147/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.10.2020 року смт. Ширяєве

Ширяївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді - Алексєєвої О.В.,

секретаря - Надир І.Л.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Ширяєве цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , (третя особа - Ширяївська селищна рада Одеської області) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 (третя особа - Ширяївська селищна рада Одеської області) - про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та зняття з реєстрації за місцем проживання.

Мотивуючи її тим, що відповідачі зареєстровані у вищевказаному будинку, однак з червня 2014 року там не проживають, проживають окремо та в добровільному порядку відмовляються знятись з вказаного місця реєстрації проживання. Позивач як його власник несе додаткові витрати по оплаті комунальних послуг.

Представник позивача надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить позов задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги визнають та не заперечують проти їх задоволення.

Представник третьої особи Ширяївська селищна рада Одеської області надала заяву про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення вимог не заперечує.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступне.

Згідно Свідоцтва НОМЕР_1 на право особистої власності на житловий будинок від 20.12.1996 року власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 (а.с. 13-14).

Відповідно до матеріалів справи відповідачі зареєстровані в житловому будинку АДРЕСА_1 але за місцем реєстрації вони не проживають.

Актом від 17.04.2019 року Ширяївської селищної ради Одеської області, зафіксовано не проживання з червня 2014 року ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Крім того, факт відсутності за місцем реєстрації відповідачів за вище вказаною адресою також підтверджується поясненнями сусідів ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 .

Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

З огляду на зазначене, суд вважає, що відсутність відповідачів протягом року у будинку АДРЕСА_1 припиняє їх право на користування вказаним житловим приміщенням, тому позов в частині визнання відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, підлягає задоволенню.

Позовні вимоги щодо зняття з реєстрації відповідачів у примусовому порядку задоволенню не підлягають, оскільки визнання судом особи такою, що втратила право на користування житловим будинком, вже є підставою для зняття її з реєстрації.

Керуючись ст. ст. 19, 76-81 83, 89, 258-259, 263-265, 268, 273, 280-284, 354 ЦПК України, ст. ст. 391, 405 ЦК України, ст. 72 ЖК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Цивільний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , (третя особа - Ширяївська селищна рада Одеської області) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такими, що втратили право на користування належним ОСОБА_1 житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .

В іншій частині позову відмовити.

Рішення суду є підставою для зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1 Ширяївським районним сектором Державної міграційної служби України.

Копію даного рішення направити позивачу та відповідачу.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції в 30-денний строк з дня проголошення рішення (з урахуванням п. 3 розділу ХХІІ "Прикінцеві положення" ЦПК України).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя: О.В. Алексєєва