Справа № 681/307/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 травня 2020 року

Полонський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді - Дідек М.Б.,

з участю секретаря судових засідань - Богданевич О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (виклику) сторін в м. Полонне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-

встановив:

04 березня 2020 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що вона являється власником житлового будинку по АДРЕСА_1 , згідно договору купівлі-продажу незавершеного будівництвом житлового будинку та земельної ділянки від 07 лютого 2006 року посвідченого приватним нотаріусом полонського районного нотаріального округу, що підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів.

В даному будинку з 06.10.2012 року значиться зареєстрованим відповідач: який являється бувшим чоловіком позивачки, шлюб з яким розірвано відповідно до рішення Полонського районного суду від 11.02.2013 року. З 11 березня 2013 року ОСОБА_2 не проживає у вказаному будинку, витрати по утриманню будинку не несе, його особистих речей в будинку немає, зв`язку не підтримує. Реєстрація відповідача в будинку ОСОБА_1 чинить для неї перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження її майном.

Ухвалою суду від 16 березня 2020 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі.

Відповідачу було запропоновано протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву.

Відповідач відзив на позовну заяву не подав.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, подала заяву про слухання справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала.

Тому, відповідно до ст.280 ЦПК України суд, за згодою позивача, проводить заочний розгляд справи.

Відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України, у зв`язку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до вимог ст. 317 Цивільного кодексу України кожен громадянин має право вільно володіти, користуватись і розпоряджатись належним йому на праві власності майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні (ст.321 ЦК України).

Згідно з вимогами ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику квартири/будинку право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були пов`язані з позбавленням володіння.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу незавершеного будівництвом житлового будинку та земельної ділянки від 07 лютого 2006 року посвідченого приватним нотаріусом полонського районного нотаріального округу, що підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 20.02.2020 року, ОСОБА_1 являється власником житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с.7,8,9).

Відповідно до довідки №175 від 25 лютого 2020 року виданої старостою Котюржинецького старостинського округу Полонської міської ради, вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрований в будинку АДРЕСА_1 , проте з 11 березня 2013 року не проживає за вказаною адресою (а.с.11).

Згідно ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки, наявність реєстрації проживання відповідача в житлі ОСОБА_1 створює для неї перешкоди у користуванні цим житлом, тому, відповідно до ст.391 ЦК України, її права, як власника, підлягають захисту шляхом визнання ОСОБА_2 . такими, що втратив право на користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 13, 81, 263-265, 268, 273, 275, 279, 280-282, 354, 355 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в житловому будинку АДРЕСА_1 .

Відповідачем може бути подано заяву про перегляд заочного рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

На рішення суду позивачем може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Хмельницької області через Полонський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом вказаних строків відповідачем не подана заява про його перегляд, а позивачем апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

У відповідності до Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)» від 30 березня 2020 року № 540-ІХ під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені ст.354 ЦПК України щодо розгляду апеляційної скарги, продовжуються на строк дії такого карантину.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , що проживає по АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт серії НОМЕР_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання по АДРЕСА_1 .

Суддя Дідек М.Б.