Справа № 539/1635/20
Провадження № 2/539/784/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 жовтня 2020 року м. Лубни

Лубенський міськрайонний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді - Алтухової О.С.,

за участю секретаря - Гусак А.О.,

учасники справи у судове засідання не з`явилися,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі Лубенського міськрайонного суду у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа приватний нотаріус Лубенського міського нотаріального округу Полтавської області Ставицька Любов Григорівна, про визнання права власності на нерухоме майно та визнання недійсними свідоцтв про право на спадщину за заповітом -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 , третя особа приватний нотаріус Лубенського міського нотаріального округу Полтавської області Ставицька Любов Григорівна, про визнання права власності на нерухоме майно та визнання недійсними свідоцтв про право на спадщину за заповітом.

Позовні вимоги мотивувала тим, що її чоловік - ОСОБА_3 на підставі державних актів про право власності на земельні ділянки серії ПЛ № 064389 та серії ПЛ № 064388, виданих Лубенським міським відділом земельних ресурсів Лубенської міської ради 29.12.2004 року являвся власником 13/50 частини земельної ділянки площею 0,1 га, кадастровий номер : :06:026:0006, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 13/50 частини земельної ділянки площею 0, 0689 га з кадастровим номером : :06:026:0021, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, які розташовані по АДРЕСА_1 . На даних частинах земельних ділянок розташований житловий будинок АДРЕСА_1 , в якому 13/50 частин належали також ОСОБА_3 .

Власником іншої 37/50 частини даного будинку та земельних ділянок була мати ОСОБА_3 - ОСОБА_4 .

Після смерті ОСОБА_3 20.04.2008 року вона отримала спадщину у вигляді вищезазначених 13/50 частини житлового будинку та 13/50 частини обох земельних ділянок на підставі свідоцтв про спадщину за законом.

19.10.2011 року вона на підставі договору купівлі - продажу купила у ОСОБА_4 14/50 частини житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 з відповідною частиною земельних ділянок, а саме: земельної ділянки площею 0,028 га, кадастровий номер: :06:026:0006, що становить 14/50 частини земельної ділянки, на якій розташований будинок з прибудовами, та земельну ділянку площею 0,0193 га, кадастровий номер :06:026:0021 з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, які розташовані по АДРЕСА_1 . Дана частина земельних ділянок входила до Державних актів на право власності на земельні ділянки, належні ОСОБА_4 , в яких вказано, що ОСОБА_4 на праві власності належить 37/50 часток земельної ділянки кадастровий номер: :06:026:0006 на якій розташований будинок з прибудовами та 37/50 часток земельної ділянки, кадастровий номер :06:026:0021 з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, які розташовані по АДРЕСА_1 , в яких приватним нотаріусом Лубенського нотаріального округу Ставицькою Л.Г. був зроблений напис про відчуження 14/50 частин земельних ділянок позивачу на підставі договору купівлі - продажу.

При зверненні в реєстраційну службу з метою реєстрації свого права на частини земельних ділянок вона отримала відмову, мотивовану тим, що в наданих документах наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, а саме: згідно з відомостями Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на земельну ділянку кадастровий номер: :06:026:0021 та земельну ділянку кадастровий номер: :06:026:0006 зареєстровано право спільної часткової власності до заявника на підставі Державних актів на право власності на земельну ділянку ПЛ 064389, виданого 29.12.2004 року Лубенським міським відділом земельних ресурсів та відповідно на земельну ділянку ПЛ 064388, виданого 29.12.2004 року Лубенським міським відділом земельних ресурсів.

Позивач позбавлена можливості зареєструвати своє право власності, у зв`язку з чим прохає суд визнати за нею право власності на 14/50 частини земельної ділянки площею 0,1 га, кадастровий номер :06:026:0006, з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та на 14/50 частини земельної ділянки площею 0,0689 га, кадастровий номер :06:026:0021, з цільовим призначенням: для ведення особистого селянського господарства, які розташовані по АДРЕСА_1 ; визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за заповітом серії ННС № 718608 від 04.06.2018 року, яке посвідчує право власності ОСОБА_2 на 37/50 частини земельної ділянки площею 0,0689 га, кадастровий номер :06:026:0021 з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована по АДРЕСА_1 ; визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за заповітом серії ННС № 718607 від 04.06.2018 року, яке посвідчує право власності ОСОБА_2 на 37/50 частини земельної ділянки площею 0,1 га, кадастровий номер :06:026:0006 з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по АДРЕСА_1 ; стягнути з відповідача частину сплаченого нею судового збору в розмірі 856 грн.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, надала суду письмову заяву про розгляд справи у свою відсутність, проти задоволення позовних вимог позивача не заперечує.

Третя особа приватний нотаріус Ставицька Л.Г. в судове засідання не з`явилась, була повідомлена про розгляд справи належним чином, причину неявки суду не повідомила.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

За частиною 1 ст. 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Суд, всебічно дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про те, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 02.02.2010 року державним нотаріусом Першої Лубенської державної нотаріальної контори Рештою С.М., ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 являється власником 13/50 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель АДРЕСА_1 . ( свідоцтво серії НОМЕР_1 ). /а.с.8/. Крім того, позивач ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 02.02.2010 року державним нотаріусом Першої Лубенської державної нотаріальної контори Рештою С.М. серія ВММ № 957515 являється власником 13/50 частин земельної ділянки загальною площею 0,0689 га з кадастровим номером - :06:026:0021, розташованої по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, що належала спадкодавцю ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 064389, виданого Лубенським міським відділом земельних ресурсів Полтавської області, Лубенською міською радою 29.12.2004 року. Крім того, позивач ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 02.02.2010 року державним нотаріусом Першої Лубенської державної нотаріальної контори Рештою С.М. серія ВММ № 957514 являється власником 13/50 частин земельної ділянки загальною площею 0,1 га з кадастровим номером - :06:026:0006, розташованої по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням -для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що належала спадкодавцю ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 064388, виданого Лубенським міським відділом земельних ресурсів Полтавської області, Лубенською міською радою 29.12.2004 року. /а.с.9,10/.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 28.08.2019 року, 21.07.2011 року була проведена державна реєстрація земельної ділянки з кадастровим номером :06:026:0021 площею 0,0689, право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_2 у вигляді 37/50 частини даної земельної ділянки та за ОСОБА_1 у вигляді 13/50 частини./а.с.11-12/.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 28.08.2019 року, 29.12.2004 року була проведена державна реєстрація земельної ділянки з кадастровим номером :06:026:0006 площею 0,1, право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_2 у вигляді 37/50 частини даної земельної ділянки та за ОСОБА_1 у вигляді 13/50 частини./а.с.13-14/.

Згідно договору купівлі - продажу від 19.10.2011 року серії ВРН 919122 ОСОБА_4 передала у власність позивачу ОСОБА_1 14/50 частини житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 з відповідною частиною земельних ділянок, а саме: земельної ділянки площею 0,028 га, кадастровий номер: :06:026:0006, що становить 14/50 частини земельної ділянки, на якій розташований будинок з прибудовами, та земельну ділянку площею 0,0193 га, кадастровий номер :06:026:0021 з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, які розташовані по АДРЕСА_1 . /а.с.17-18/

Згідно витягу про державну реєстрацію прав КП «Лубенське МБТІ» виданого 21.10.2011 року власником 14/50 частини вищевказаного майно являється ОСОБА_1 на підставі договору купівлі - продажу /ВРН 919122/9191123/ 19.10.2011 року./ а.с.19/.

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 064388 ОСОБА_4 та ОСОБА_3 належало на праві власності по 37/50 частини та 13/50 частини відповідно земельної ділянки площею 0,1 га з кадастровим номером :06:026:0006 з цільовим призначенням -для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд./а.с.20,21/

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 064389 ОСОБА_4 та ОСОБА_3 належало на праві власності по 37/50 частини та 13/50 частини відповідно земельної ділянки площею 0,0689 га з кадастровим номером :06:026:0021 з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства./а.с.20,21/

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 223346 виданого 21.07.2011 року, ОСОБА_4 являлася власником земельної ділянки площею 0,1 га з кадастровим номером :06:026:0006 з цільовим призначенням -для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, в якому зазначено, що приватним нотаріусом Ставицькою Л.Г. посвідчено 19.10.2011 року договір купівлі продажу , на підставі якого право власності на 14/50 частини ділянки переходить у власність до ОСОБА_1 / а.с.22-23/

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 223348 виданого 21.07.2011 року, ОСОБА_4 являлася власником земельної ділянки площею 0,1 га з кадастровим номером :06:026:0021 з цільовим призначенням -для ведення особистого селянського господарства в якому зазначено, що приватним нотаріусом Ставицькою Л.Г. посвідчено 19.10.2011 року договір купівлі продажу, на підставі якого право власності на 14/50 частини ділянки переходить у власність до ОСОБА_1 / а.с.24-25/.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого 04.06.2018 року приватним нотаріусом Лубенського міського нотаріального округу Полтавської області Ставицькою Л.Г., ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 являється власником 23/50 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель АДРЕСА_1 . ( свідоцтво серії НОМЕР_2 ). /а.с.44/.Крім того, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого 04.06.2018 року приватним нотаріусом Лубенського міського нотаріального округу Полтавської області Ставицькою Л.Г., ОСОБА_2 являється власником 37/50 частин земельної ділянки з кадастровим номером :06:026:0021 площею 0,0689, розташованої в АДРЕСА_1 ( свідоцтво серії НОМЕР_3 ). /а.с.41/. Крім того, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого 04.06.2018 року приватним нотаріусом Лубенського міського нотаріального округу Полтавської області Ставицькою Л.Г., ОСОБА_2 являється власником 37/50 частин земельної ділянки з кадастровим номером :06:026:0006 площею 0,1, розташованої в АДРЕСА_1 ( свідоцтво серії НОМЕР_4 ). /а.с.43/.Дані частини житлового будинку та земельних ділянок зареєстровані в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Рішенням Лубенського міськрайонного суду Полтавської області від 29.11.2019 року був задоволений позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про скасування рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно. Суд прийшов до висновку, що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно помилково зареєстровано право власності ОСОБА_2 на 37/50 часток земельної ділянки, кадастровий номер: :06:026:0006, на якій розміщений житловий будинок АДРЕСА_1 та на 37/50 часток земельної ділянки, кадастровий номер: :06:026:0021, оскільки 14/50 із вищезазначених часток земельних ділянок є власністю ОСОБА_1 відповідно до договору купівлі- продажу від 19 жовтня 2011року.

Рішеннями державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Лубенської міської ради Полтавської області №№51713153, 51712617 від 20.03.2020 року відмовлено ОСОБА_1 в її заяві про державну реєстрацію прав та їх обтяжень для проведення державної реєстрації права власності 14/50 частини земельної ділянки кадастровий номер :06:026:0006 та земельної ділянки кадастровий номер:06:026:0021, оскільки документи, надані нею для реєстрації не відповідають відомостям Державного реєстру прав./а.с.15,16/

Статтею 55 Конституції України передбачено право кожного на захист своїх прав і свобод від порушень і протиправних посягань будь-якими не забороненими законом засобами.

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (стаття 328 ЦК України).

Відповідно до ст.392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред`явити позов про визнання права власності, якщо це право не визнається іншою особою, а також втрати ним документа, який посвідчує право власності.

Права власника майна підлягають захисту шляхом пред`явлення позову про визнання права на належне йому майно за умови, якщо власник не може належним чином реалізувати свої правомочності у зв`язку з наявністю щодо цього права сумнівів або претензій з боку третіх осіб.

Враховуючи те, що позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 позбавлені можливості визнати право власності на майно, що входить до складу як їх спадщини так і придбаного майна, у позасудовому порядку, а також з неможливістю зареєструвати своє майно у зв`язку з невідповідністю відомостям, у Державного реєстрі прав, керуючись відповідними нормами законодавства, суд вважає, що вимоги позивача є доведеними та обгрунтованими, такими, що грунтуються на законі, а отже, підлягають задоволенню у повному обсязі.

Суд задовольняє вимогу позивача в частині стягнення судового збору з відповідача в розмірі 856 грн. Іншу частину сплаченого ОСОБА_1 судового збору позивач залишає за собою.

Керуючись ст. ст. 4,76-81, 89,141,258,259,263-265 ЦПК України , суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа приватний нотаріус Лубенського міського нотаріального округу Полтавської області Ставицька Любов Григорівна, про визнання права власності на нерухоме майно та визнання недійсними свідоцтв про право на спадщину за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 14/50 частини земельної ділянки площею 0,1 га, кадастровий номер :06:026:0006, з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 14/50 частини земельної ділянки площею 0,0689 га, кадастровий номер :06:026:0021, з цільовим призначенням: для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за заповітом серії ННС № 718608 від 04.06.2018 року, яке посвідчує право власності ОСОБА_2 на 37/50 частини земельної ділянки площею 0,0689 га, кадастровий номер :06:026:0021 з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована по АДРЕСА_1 .

Визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за заповітом серії ННС № 718607 від 04.06.2018 року, яке посвідчує право власності ОСОБА_2 на 37/50 частини земельної ділянки площею 0,1 га, кадастровий номер :06:026:0006 з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору в розмірі 856, 00 (вісімсот п`ятдесят шість) гривень.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення, безпосередньо до Полтавського апеляційного суду або через Лубенський міськрайонний суд Полтавської області.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст.265 ЦПК України:

- позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_5 , адреса проживання: АДРЕСА_1 .

-відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце знаходження/реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_6 .

- третя особа приватний нотаріус Лубенського міського нотаріального округу Полтавської області Ставицька Л.Г., адреса місця знаходження: м. Лубни, вул. Я.Мудрого, 50 Полтавської області.

Повне судове рішення складено та підписано 05.10.2020 року.

Суддя Лубенського міськрайонного суду О.С. Алтухова