Справа № 653/4284/19
Провадження № 2/653/372/20
РІШЕННЯ

іменем України

22 квітня 2020 року Генічеський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Крапівіна О.П.

секретаря Колісник О.С.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду м. Генічеськ справу за позовом ОСОБА_1 , який діє в інтересах ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із вищевказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що він є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . В даному будинку зареєстровані відповідачі, які з вересня 2014 року проживають в АР Крим. У зв`язку з тим, що відповідачі в будинку фактично не проживають, у позивача виникли труднощі у оформленні субсидії на відшкодування витрат з оплати житлово-комунальних послуг, тому він був змушений звернутися до суду з метою захисту свого порушеного права.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, але надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить суд їх задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з`явились, про час і місце розгляд справи повідомлялись належним чином, шляхом поштового повідомлення.

Суд, дослідивши матеріали справи і оцінивши надані докази у їх сукупності вважає, що позов підлягає задоволенню, встановив наступні обставини по справі.

Відповідно до копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 05.11.2018 року, житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 , що також підтверджується копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 05.11.2018 року.

Відповідно до довідки №1195 від 09.10.2019 року, виданої Виконкомом Чонгарської сільської ради Генічеського району Херсонської області, вбачається, що ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , що, також, підтверджується копією домової книги.

Так, відповідно до копії власноруч написаної розписки від 01.08.2018 року, ОСОБА_3 отримала грошові кошти в розмірі 11 тис.дол. за продаж будинку по АДРЕСА_1 .

Отже, в судовому засіданні встановлено, що відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 більш одного року без поважної причини не проживають у житловому будинку позивача за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 71 ЖК України- Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України - Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Позивачем надано суду достатньо доказів для визнання ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 такими, що втратили право користування житловим будинком по АДРЕСА_1 , а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.71 Житлового кодексу України, ч.2 ст. 405 ЦК України та ст.ст. ст.ст. 260, 264-266, 281 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 , який діє в інтересах ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Херсонського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк апеляційної скарги з дня отримання копії повного судового рішення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя Генічеського районного суду О. П. Крапівіна