Справа № 740/792/20
Провадження № 2/740/650/20
Р І Ш Е Н Н Я

з а о ч н е

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 травня 2020 року м. Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючої-судді Пантелієнко В.Г.,

за участю секретаря Філоненко О.В.,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Ніжинської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності за набувальною давністю на 1/8 частину житлового будинку АДРЕСА_1 .

В позові зазначив, що в результаті спадкування після смерті батька та матері та укладення договору купівлі-продажу частини будинку він є власником 7/8 частин вказаного житлового будинку, інша частина нерухомості зареєстрована на праві власності за його братом - ОСОБА_2 , який помер у 2000 році, спадщину після його смерті не було прийнято жодним з спадкоємців. Таким чином з 2005 року позивач одноособово, відкрито, безперервно володіє даним будинком в цілому, утримує його, сплачує всі платежі, користується господарськими будівлями та обробляє земельну ділянку.

В зв`язку з чим вважає, добросовісно заволодів чужим майном, а тому просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на 1/8 частину будинку АДРЕСА_1 .

Позивач в судове засідання не з`явився, від нього надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Представник відповідача - Ніжинської міської ради, в судове засідання не з`явився, повідомлений належним чином, тому, відповідно до ст. 223 ЦПК України суд розглянув справу в його відсутність з винесенням заочного рішення.

Дослідивши письмові докази, що є в матеріалах справи, суд приходить до наступних висновків.

Свідоцтвами про право на спадщину за законом, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та договором купівлі-продажу частки будинку підтверджується, що ОСОБА_1 є власником 7/8 частин будинку АДРЕСА_1 (а.с.9-14).

Як вбачається з довідки КП «Ніжинського МБТІ» від 10 грудня 2019 року, 1/8 частина будинку АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_2 , який, відповідно до свідоцтва про смерть, помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.16, 18).

Витягом зі Спадкового реєстру від 07 лютого 2020 року доводиться, що спадкова справа щодо майна померлого ОСОБА_2 не заводилася(а.с.17).

Частиною 1 ст.344 ЦК України встановлено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим нерухомим майном і продовжує ним безперервно, відкрито володіти протягом десяти років, набуває право власності на це майно. Відповідно до ст.344 ч.2 ЦК України особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем вона є. Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень до ЦК України, який набув чинності з 01.01.2004 року, правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності ЦК України.

Факт користування вказаним будинком в цілому підтверджується й квитанціями по сплаті комунальних послуг(а.с.19-22).

Враховуючи, що позивач відкрито, добросовісно та безперервно володіє будинком АДРЕСА_1 в цілому понад десять років, суд визнає обґрунтованими та законними його вимоги про визнання за ним права власності за набувальною давністю на 1/8 частину даного будинку.

Керуючись ст. 344 ЦК України, ст. ст. 263 - 265 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності за набувальною давністю на 1/8 частину будинку АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача протягом 30 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржено через суд першої інстанції до Чернігівського апеляційного суду протягом 30 днів.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Ніжинського

міськрайонного суду В.Г. Пантелієнко