Справа № 569/7292/20
У Х В А Л А

"15" травня 2020 р.

Суддя Рівненського міського суду Рівненської області Кучина Н.Г., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з додатковою відповідальністю «Плодорозсадник», ОСОБА_2 про визнання недійсними з моменту укладення договорів оренди та скасування записів про реєстрацію права оренди земельних ділянок, -

ВСТАНОВИВ:

12 травня 2020 року ОСОБА_1 звернулась до Рівненського міського суду із позовом доТовариства з додатковою відповідальністю «Плодорозсадник», ОСОБА_2 про визнання недійсними з моменту укладення договорів оренди та скасування записів про реєстрацію права оренди земельних ділянок, в якому просить суд:

1) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія та номер: 00363, укладений 20.04.2012р. між уповноваженою рішенням колективу співвласників земельною ділянкою ОСОБА_2 та ТДВ «Плодорозсадник», за умовами якого в оренду на 40 років з правом пролонгації передана земельна ділянка загальною площею 0,0578 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, кадастровий номер :01:072:0080;

2) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право 6617726 (спеціальний розділ) від 08.08.2014р. про реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:072:0080, площею 0,0578 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, орендар - ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець - Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 15024715 від 08.08.2014р., державний реєстратор Данилевич І.Є., Рівненське міське управління юстиції, Рівненська область;

3) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія та номер: 00364, укладений 20.04.2012р. між уповноваженою рішенням колективу співвласників земельною ділянкою ОСОБА_2 та ТДВ «Плодорозсадник», за умовами якого в оренду на 40 років передана земельна ділянка загальною площею 3,4323 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, кадастровий номер :01:069:0158;

4) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право 6616389 (спеціальний розділ) від 08.08.2014р. про реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:069:0158, площею 3,4323 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою: Рівненська область, м. Рівне, орендар - ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець - Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 15021925 від 08.08.2014р., державний реєстратор Данилевич І.Є., Рівненське міське управління юстиції, Рівненська область;

5) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія та номер: 00361, укладений 20.04.2012р. між уповноваженою рішенням колективу співвласників земельною ділянкою ОСОБА_2 та ТДВ «Плодорозсадник», за умовами якою в оренду на 40 років з правом пролонгації передана земельна ділянка загальною площею 0,0885 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, кадастровий номер :01:069:0157;

6) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право 6559820 (спеціальний розділ) від 04.08.2014р. про реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:069:0157, площею 0,0885 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, орендар - ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець - Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 14906333 від 04.08.2014, державний реєстратор Жилінська О.М., Рівненська міське управління юстиції, Рівненська область;

7) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія та номер: 00362, укладений 20.04.2012р. між уповноваженою особою від колективу співвласників земельної ділянки ОСОБА_2 та ТДВ «Плодорозсадник», за умовами якого в оренду на 40 років з правом пролонгації та передачі в піднайм (суборенду) передана земельна ділянка загальною площею 2,5481 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, кадастровий номер :01:072:0009;

8) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право 6431812 (спеціальний розділ) від 23.07.2014р. про реєстрацію права оренди земельної, ділянки кадастровий номер :01:072:0009, площею 2,5481 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, орендар - ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець - Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 14643973 від 23.07.2014р., державний реєстратор Прокоп`юк Р.А., Рівненське міське управління юстиції, Рівненська область;

9) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія та номер: б/н, укладений 31.01.2017р. між уповноваженою особою від колективу співвласників ОСОБА_2 та ТДВ «Плодорозсадник», за умовами якого в оренду на 49 років зправом пролонгації передана земельна ділянка загальною площею 0,2000 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, кадастровий номер :01:072:0125;

10) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право 18873390 (спеціальний розділ) від 01.02.2017р. про реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:072:0125, площею 0,2 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, орендар - ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець - Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 33724362 від 06.02.2017р., державний реєстратор Гакало О.М., Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область;

11) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія та номер: б/н, укладений 31.01.2017р. між колективом співвласників земельної ділянки в особі співвласників ОСОБА_2 та ТДВ «Плодорозсадник», за умовами якого в оренду на 49 років з правом пролонгації та передачі в піднайм (суборенду) передана земельна ділянка загальною площею 0,1740 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, кадастровий номер :01:072:0124;

12) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право 18872497 (спеціальний розділ) від 01.02.2017р. про реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер: :01:072:0124, площею 0,174 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою: Рівненська обл., м. Рівне, орендар - ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець - Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 33724037 від 06.02.2017, державний реєстратор Гакало О.М., Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область;

13) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія та номер: б/н, укладений 31.01.2017р. між уповноваженою особою від колективу співвласників ОСОБА_2 та ТДВ «Плодорозсадник», за умовами якого в оренду на 49 років з правом пролонгації передана земельна ділянка загальною площею 0,6143 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, кадастровий номер :01:072:0122;

14) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухомо майно запис про інше речове право 18871445 (спеціальний розділ) від 01.02.2017р. про реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:072:0122, площею 0,6143 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, орендар - ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець - Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 33722899 від 06.02.2017, державний реєстратор Гакало О.М., Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область;

15) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія та номер: б/н, укладений 31.01.2017р. між колективом співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 та ТДВ «Плодорозсадник», за умовами якого в оренду на 49 років з правом пролонгації та передачі в піднайм (суборенду) передана земельна ділянка загальною площею 0,0876 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, кадастровий номер :01:072:0123;

16) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право 18870870 (спеціальний розділ) від 01.02.2017р. про реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:072:0123, площею 0,0876 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, орендар - ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець - Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 33722465 від 06.02.2017р., державний реєстратор Гакало О.М., Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область;

17) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія та номер: б/н, укладений 31.01.2017р. між колективом співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 та ТОВ «Плодорозсадник», за умовами якого в оренду на 49 років з правом пролонгації та передачі в піднайм (суборенду) передана земельна ділянка загальною площею 0,3211 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, кадастровий номер :01:072:0121;

18) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право 18870402 (спеціальний розділ) від 01.02.2017р. про реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:072:0119, площею 0,3211 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська обл., м. Рівне, орендар - ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець - Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 33719931 від 06.02.2017р., державний реєстратор Гакало О.М., Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область;

19) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія та номер: б/н, укладений між Колективом співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 та ТДВ «Плодорозсадник», за умовами якого в оренду на 49 років з правом пролонгації та передачі в піднайм (суборенду) передана земельна ділянка загальною:площею 18,6695 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м.Рівне, кадастровий номер: :01:072:0119;

20) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право 18868198 (спеціальний розділ) від 01.02.2017р. про реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:072:0119, площею 18,6695 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м.Рівне, орендар ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 33739931 від 06.02.2017р., державний реєстратор Гакало О.М., Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область;

21) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія та номер: б/н, укладений 31.01.2017р. між Колективом співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 та ТДВ «Плодорозсадник», за умовами якого в оренду на 49 років, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду) передана земельна ділянка загальною площею 0,2080 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, кадастровий номер :01:072:0120;

22) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право 18867338 (спеціальний розділ) від 01.02.2017р. про реєстрацію права оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:072:0120, площею 0,208 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарською виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, орендар - ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець - Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 33719127 від 06.02.2017р., державний реєстратор Гакало О.М., Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область;

23) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія га номер: б/н, укладений 31.01.2017р. між Колективом співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 та ТДВ «Плодорозсадник», за умовами якого в оренду на 49 років з правом пролонгації та передачі в піднайм (суборенду) передана земельна ділянка загальною площею 39,7983 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, кадастровий номер :01:068:0405;

24) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право 18866057 (спеціальний розділ) від 01.02.2017р. про реєстрацію права оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:068:0405, площею 39,7983 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, орендар - ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець - Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 33718054 від 06.02.2017, державний реєстратор Гакало О.М., Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область;

25) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія та номер: б/н, укладений 31.01.2017р. між Колективом співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 та ТДВ «Плодорозсадник», за умовами якого в оренду на 49 років з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду) передана земельна ділянка загальною площею 0,3173 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, кадастровий номер :01:068:0404;

26) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право 18865519 (спеціальний розділ) від 01.02.2017р. про реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:068:0404, площею 0,3173 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, орендар - ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець - Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 33717475 від 06.02.2017р., державний реєстратор Гакало О.М., Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область;

27) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія та номер: б/н, укладений 31.01.2017р. між Колективом співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 та ТДВ «Плодорозсадник», за умовами якого в оренду на 49 років з правом пролонгації та передачі в піднайм (суборенду) передана земельна ділянка загальною площею 0,0600 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, кадастровий номер :01:073:0083;

28) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право 18864680 (спеціальний розділ) від 01.02.2017р. про реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:073:0083, площею 0,06 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, орендар - ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець - Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 3376764 від 06.02.2017р., державний реєстратор Гакало О.М., Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область;

29) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія та номер: б/н, укладений 31.01.2017р. між Колективом співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 та ТДВ «Плодорозсадник», за умовами якого в оренду на 49 років з правом пролонгації та передачі в піднайм (суборенду) передана земельна ділянка загальною площею 60,6563 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, кадастровий номер :01:073:0084;

30) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право 35789228 від 31.01.2017р. про реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:073:0084, площею 606563 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, орендар - ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець - Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 51453844 від 04.03.2020, державний реєстратор Левчук Ю.С., Виконавчий комітет Корнинської сільської ради Рівненського району Рівненської області, Рівненська область, а також стягнути з відповідачів судові витрати.

Згідно ч.4 ст. 177 ЦПК України, до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Згідно зі статтею 3 Закону України «Про судовий збір» судовий збір справляється за подання до суду позовної заяви та іншої заяви, передбаченої процесуальним законодавством.

Відповідно до ст. 4 Закону України «Про судовий збір»: ставка судового збору за подання до суду позовної заяви немайнового характеру, яка подана фізичною особою становить 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до ч. 3 ст. 6 Закону України «Про судовий збір» у разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Як вбачається із матеріалів справи позивач звертається до суду із тридцятьма позовними вимогами немайнового характеру, однак судовий збір сплачує, тому позивачу слід здійснити оплату судового збору за позовні вимоги немайнового характеру в розмірі 25224 грн.

Відповідно до ч.1 ст.177 ЦПК України позивач повинен додати до позовної заяви її копії та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів і третіх осіб.

Однак, як вбачається з матеріалів справи, позивачем не долучено копії позовної заяви з додатками для відповідачів.

Відповідно до ч.2 ст. 83 ЦПК України позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Відповідно до ч.6 ст.177 ЦПК України до заяви про визнання акта чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності акта чи договору у позивача - клопотання про його витребовування.

Однак до матеріалі справи позивач не долучає копії договорів, які просить недійсними.

Крім того, копії доказів, які долучені до матеріалів справи не завірені у встановленому законом порядку, згідно вимоги ст. 95 ЦПК України. Відповідно до ч. 5 ст. 95 ЦПК України учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який заходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення.

Відповідно до ч.1 ст.185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

На підставі вищевикладеного та керуючись статтею 185 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з додатковою відповідальністю «Плодорозсадник», ОСОБА_2 про визнання недійсними договорів оренди та скасування записів про реєстрацію права оренди земельних ділянок - залишити без руху.

Надати позивачу строк для виправлення вказаних у даній ухвалі недоліків позовної заяви 10 (десять) днів з дня вручення цієї ухвали, а саме:

- здійснити оплату судового збору в розмірі 25224 грн.

- надати належними чином завірені копії договорів, які просить суд визнати недійсними.

- надати копію позовної заяви з додатками для відповідачів.

- долучити до заяви копії письмових доказів, засвідчені згідно вимог ст. 95 ЦПК України

Роз`яснити, що в разі невиконання вказаних в ухвалі вимог, позовна заява буде вважатись неподаною та буде повернута позивачу, що не перешкоджає повторному зверненню із аналогічною заявою до суду

Копію ухвали надіслати позивачу.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://court.gov.ua/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Кучина Н.Г.