Провадження № 2/470/32/20
Справа № 470/801/19
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 травня 2020 року смт. Березнегувате

Березнегуватський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Лусти С.А.,

за участю секретаря судового засідання Дячук А.А.,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду смт. Березнегувате цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до приватного сільськогосподарського підприємства "Агровіта" про розірвання договору оренди землі та стягнення орендної плати,

ВСТАНОВИВ :

09 жовтня 2019 року позивач звернувся до Березнегуватського районного суду з позовом до відповідача зі зміненими у подальшому позовними вимогами про розірвання договору оренди землі та стягнення орендної плати.

В позові зазначив, що на праві власності йому належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 7,4658 га., розташована в межах території Любомирівської сільської ради Березнегуватського району Миколаївської області. Дану земельну ділянку він успадкував від свого батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Земельна ділянка належала йому на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку. Згідно з договором оренди землі, укладеним 20.11.2013 року строком на 5 років, зазначена земельна ділянка перебувала в оренді відповідача ПСП "Агровіта", директором якого є ОСОБА_3 . Дія даного договору сплинула 20.11.2018 року, батько договір оренди не продовжував та ніяких додаткових угод на продовження даного договору оренди землі не укладав. Однак влітку поточного року він звернувся до орендаря, щоб забрати земельну ділянку на що останній йому відмовив, пояснивши, що батько уклав з ним додаткові угоди за користування землею, одна з яких від 28.01.2016 року, а друга від 02.08.2018 року строк дії якої до 31.12.2025 року. Йому відомо, що батько не мав наміру залишати землю в оренді у відповідача, так як він мало сплачував за її оренду. Крім того, незважаючи на те, що договір оренди землі закінчився у листопаді 2018 року, на той час земельна ділянка була засіяна озимими культурами, то фактично відповідач користувався нею у 2019 році. Відповідно до договору оренди землі від 30.11.2013 року укладеного між його батьком та відповідачем ПСП "Агровіта" строком на 5 років, за користування земельною ділянкою не пізніше 31 грудня кожного року, повинна бути виплачена орендна плата, яка на цей рік по господарству становить 2 000,00 грн. за 1 га. Однак орендну плату за користування нею відповідач йому не сплатив та не збирається цього робити, так як її отримала його рідна тітка-рідна сестра батька ОСОБА_4 . Виходячи з розписки, яку він має, відповідач безпідставно виплатив їй 12 091,94 грн. Дані дії відповідача також є незаконними. На підставі зазначеного просив суд винести рішення, яким розірвати договір оренди землі в зв`язку з невиконанням відповідачем обов`язків - несплатою орендної плати у передбачені договором строки, стягнути з відповідача на його користь орендну плату за 2018- 2019 рр. згідно договору оренди землі в розмірі 24 039.88 грн.

Ухвалою судді від 11 жовтня 2019 відкрито в порядку загального позовного провадження справу за даним позовом та призначено до підготовчого засідання.(а.с.28).

Представник позивача, адвокат Терлецька Т.О. надала до суду відповідь на відзив та заяву в якій просила проводити підготовче засідання за її відсутності, не заперечувала проти призначення справи до розгляду.

Представник відповідача, адвокат Яцук Н.М. в підготовче засідання надала заяву, в якій просила проводити підготовче засідання за її відсутності та не заперечувала проти призначення справи до розгляду. Крім того, надала відзив на позовну заяву.

У підготовчому засіданні судом виконані вимоги ч.2 ст.197 ЦПК України.

Відповідно до ч.2 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Підстав для залишення позовної заяви без розгляду чи закриття провадження у справі немає.

З огляду на викладене суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду.

Керуючись ст.ст.197-200 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Закрити підготовче провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до приватного сільськогосподарського підприємства "Агровіта" про розірвання договору оренди землі та стягнення орендної плати, та призначити справу до судового розгляду по суті на 10 годину 24 червня 2020 року у приміщенні суду за адресою: вул. Миру, 109 смт.Березнегувате Миколаївської області.

В судове засідання викликати учасників процесу.

Ухвала оскарженню не підлягає, а заперечення на неї включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя С. А. Луста