РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 вересня 2020 року м. Київ

Солом`янський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Українця В.В.

при секретарі Степановій Н.І.

розглянувши за правилами спрощеного провадження без повідомлення учасників справи цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Башта» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

в с т а н о в и в:

10 грудня 2019 року ОСББ «Башта» звернулося в суд з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.

Свої вимоги мотивує тим, що відповідачу на підставі свідоцтва про право власності на квартиру від 21 березня 2002 року належить квартира АДРЕСА_1 .

ОСББ «Башта» утримує будинок АДРЕСА_1 та прибудинкову територію та уклало і виконує умови договорів з виконавцями житлово-комунальних послуг.

Відповідач постійно користується житлово-комунальними послугами, але сплачує за них не в повному обсязі. Таким чином, у відповідача виникла заборгованість за період з 01 жовтня 2018 року по 31 жовтня 2019 року у розмірі 7161 гривні 05 копійок, що складається з:

- 6674 гривні 07 копійок - заборгованість по внесках на утримання будинку та прибудинкової території;

- 271 гривні 76 копійок - заборгованість по внесках на утримання будинку та прибудинкової території;

- 123 гривні 61 копійки - втрат від інфляції внаслідок несвоєчасного розрахунку;

- 91 гривні 61 копійки - три проценти річних.

Просить суд ухвалити рішення, яким стягнути з ОСОБА_1 заборгованість по внесках на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 6674 гривні 07 копійок, заборгованість по внесках на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 271 гривні 76 копійок, втрати від інфляції внаслідок несвоєчасного розрахунку в розмірі 123 гривні 61 копійки, три проценти річних у сумі 91 гривні 61 копійки та судові витрати в справі.

Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 20 грудня 2019 року відкрито спрощене позовне провадження у справі.

10 лютого 2020 року представник позивача подав до суду заяву про не підтримання позовних вимог, з якої вбачається, що відповідач після пред`явлення позову до суду сплатив заборгованість трьома платежами в загальній сумі 7826 гривень 43 копійки. Розпорядженням голови правління ОСББ «Башта» від 07 лютого 2020 року бухгалтерією здійснено розщеплення платежів, отриманих від відповідача на управління будинком. За таких обставин, сторона позивача частково не підтримує позовні вимоги, зокрема в частині 6945 гривень 83 копійки заборгованості по внескам. Просить суд ухвалити рішення, яким стягнути з відповідача втрати від інфляції внаслідок несвоєчасного розрахунку в розмірі 123 гривні 61 копійки, три проценти річних у сумі 91 гривні 61 копійки та судові витрати в справі (а.с. 120).

З відзиву на позовну заяву відповідача вбачається, що він просить відмовити в задоволенні позову. Зазначає, що у грудні 2019 року ним було сплачено 7826 гривень 43 копійки по внесках за утримання будинку і прибудинкової території. У січні 2020 року він отримав від ОСББ «Башта» черговий рахунок на сплату внесків за утримання будинку і прибудинкової території, відповідно до якого кошти, сплачені у грудні 2019 року, було зараховано на рахунок ОСББ «Башта» та у графі навпроти борг стоїть цифра «0». Тобто, станом на 01 січня 2020 року жодної заборгованості перед ОСББ «Башта» у нього немає. Проте, станом на 01 січня 2020 року у нього виникла переплата у сумі 3423 гривні 43 копійки (а.с. 126-129).

Оскільки розгляд справи відбувається в порядку спрощеного провадження без повідомлення учасників справи, особи, які беруть участь у справі, не викликались.

Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на квартиру від 21 березня 2002 року належить квартира АДРЕСА_1 (а.с. 4-5).

З позову вбачається, що ОСББ «Башта» утримує будинок АДРЕСА_1 та прибудинкову територію та уклало і виконує умови договорів з виконавцями житлово-комунальних послуг (а.с. 13-29, 41-102).

Згідно зі статтями 156, 162 ЖК України, власник та члени його сім`ї зобов`язані своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги щомісячно у встановлені строки.

Статтею 179 ЖК України визначено, що користування будниками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постанової Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року із змінами, внесеними Постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року № 45 власники квартир зобов`язані оплачувати надані житлового-комуальні послуги.

10 лютого 2020 року представник позивача подав до суду заяву про не підтримання позовних вимог (а.с. 120), з якої вбачається, що відповідач після пред`явлення позову до суду сплатив заборгованість трьома платежами в загальній сумі 7826 гривень 43 копійки, що підтверджується меморіальними ордерами від 11 грудня 2019 року, 12 грудня 2019 року та 18 грудня 2019 року (а.с. 122).

Розпорядженням голови правління ОСББ «Башта» від 07 лютого 2020 року бухгалтерією здійснено розщеплення платежів, отриманих від відповідача на управління будинком (а.с. 121).

За таких обставин, сторона позивача частково не підтримує позовні вимоги, зокрема в частині 6945 гривень 83 копійки заборгованості по внескам.

Згідно зі ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею 5 ЦПК України визначено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного судочинства.

Відповідно до частин 1-4 ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом.

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Частиною 1 ст. 81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

У ст. 77 ЦПК України передбачено, що належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.

За нормами ст. 80 ЦПК України достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів) (ст. 89 ЦПК України).

Відповідачем оспорюється наявність у нього заборгованості, оскільки у грудні 2019 року він сплатив внески на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 7826 гривень 43 копійки.

Позивач звернувся до суду з позовом 10 грудня 2019 року та просив суд ухвалити рішення про стягнення з відповідача заборгованості в загальній сумі 7161 гривні 05 копійок.

Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 20 грудня 2019 року відкрито спрощене позовне провадження у справі.

Відповідач сплатив заборгованість по сплаті внесків на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 7826 гривень 43 копійки трьома платежами, що підтверджується меморіальними ордерами від 11 грудня 2019 року, 12 грудня 2019 року та 18 грудня 2019 року (а.с. 122).

Заборгованість перед ОСББ «Башта» сплачена відповідачем ще до відкриття провадження у справі та у більшому розмірі, ніж який сторона позивача просить з нього стягнути.

Розщеплення платежів, отриманих від відповідача на управління будинком, що було здійснено бухгалтерією за розпорядженням голови правління ОСББ «Башта» від 07 лютого 2020 року та зарахування сплачених відповідачем коштів за іншим призначенням фактично штучно створює у відповідача заборгованість, на погашення якої він вже кошти сплатив.

З огляду на наведене, в задоволені позову слід відмовити.

Керуючись ст. 15 ЦК України, статтями 156, 162, 179 ЖК України, Постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, якою затвердженні Правила користування приміщеннями житлових будинків зі змінами внесеними Постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року № 45, статтями 3, 4, 10, 13, 76-82, 89, 133-142, 223, 259, 263-265, 268, 272, 273 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Відмовити в задоволенні позову Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Башта» (м. Київ, вул. Клінічна, 23-25, ) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) про стягнення заборгованості.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: