Справа № 577/1146/20
Провадження № 2/577/562/20

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 квітня 2020 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого судді Буток Т.А.

при секретарі Степановій І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Конотоп справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , треті особи: КП Конотопське міжміське бюро технічної інвентаризації, Головне управління Держгеокадастру у Сумській області про припинення права власності на квартиру та визнання права власності на частку в житловому будинку,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з вказаним позовом та просять припинити їх право приватної спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1 та визнати їх право приватної спільної сумісної власності на 57/100 частин житлового будинку з господарчо-побутовими будівлями АДРЕСА_2 . Свої вимоги обґрунтовують тим, що в АДРЕСА_3 , який складається АДРЕСА_4 належить їм на праві приватної спільної сумісної власності, частка квартири відносно будинку не визначена. Квартира АДРЕСА_5 належить відповідачам, частка квартири відносно будинку не визначена. На даний час вони вирішили приватизувати земельну ділянку, на якій знаходиться їх будинок. Однак невзмозі це зробити у зв`язку з тим, що не визначена частка їх квартири у праві спільної часткової власності на будинок. Тому їм у судовому порядку необхідно припинити право власності на квартиру та визначити, яку частку складає їх квартира у праві спільної часткової власності на будинок, визнавши право власності на відповідну частку у будинку. Тому звернулися до суду з даним позовом.

Представник позивачів ОСОБА_7 в судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, та участі позивачів, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити (а.с. 24).

Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_8 , ОСОБА_6 в судове засідання не з`явилися, надали заяву, в якій просить справу розглянути без їх участі, проти позовних вимог не заперечують (а.с. 27).

Третя особа: КП Конотопське міжміське бюро технічної інвентаризації в судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просить справу розглянути без участі представника, покладається на розсуд суду (а.с. 23).

Третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Сумській області в судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просить справу розглянути без участі представника, проти позовних вимог не заперечує, при вирішенні питання покладається на розсуд суду (а.с. 33).

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать право володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно п. 2 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі відмови власника від права власності.

Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

З копії свідоцтва про право власності на житло від 06.10.1997 року, виданого Конотопським вагоноремонтним заводом, вбачається, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , загальна площа квартири становить 70,1 кв.м (а.с. 5).

Згідно копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 189256683, у реєстрі, за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 104, зареєстроване право спільної сумісної власності ОСОБА_1 на кв. АДРЕСА_1 , розмір частки 1. (а.с. 7)

З копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № , вбачається, що у реєстрі, за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 104, зареєстроване право спільної сумісної власності ОСОБА_2 на кв. АДРЕСА_1 , розмір частки 1. (а.с. 8)

Згідно технічного паспорту на кв. АДРЕСА_6 , виготовленого КП «Конотопське МБТІ» 23.08.2019 року, кв. АДРЕСА_5 належить на праві приватної спільної сумісної власності ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 Квартира АДРЕСА_4 належить на праві приватної спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Загальна площа будинку складає 133,4 кв.м, житлова площа 74,8 кв.м (а.с. 9-10)

З розрахунку ідеальних часток, виготовленого КП «Конотопське МБТІ» 23.08.2019 року вбачається, що загальна дійсна вартість будинку АДРЕСА_2 становить 503341 грн., загальна дійсна вартість основної частини будинку становить 244617 грн., загальна площа без віднімання опалювальних очагів складає 103,8 кв. м. Вартість кв. АДРЕСА_5 з господарчо-побутовими спорудами до неї складає 218711 грн., а ідеальна частка квартири складає 43/100 частин. Вартість кв. АДРЕСА_4 з господарчо-побутовими спорудами до неї складає 284630 грн., а ідеальна частка квартири складає 57/100 частин. Розрахунок виконаний без урахування будівель, побудованих без дозвільних документів: а6 тамбура, Х1- гаража, Ц1 сарая (а.с. 11,12)

Аналізуючи зібрані по справі докази та даючи їм оцінку, суд приходить до висновку, що право власності позивачів оформлено та визнано відповідно до вимог діючого цивільного законодавства. Відсутні будь-які перешкоди для визначення частки належної позивачам квартири у вищевказаному житловому будинку відповідно до розрахунку, оскільки при цьому цільове призначення приміщення не зміниться, законні права та інтереси інших осіб порушені не будуть.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що слід припинити право приватної спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1 та визнати їх право приватної спільної сумісної власності на 57/100 частин житлового будинку з господарчо-побутовими будівлями АДРЕСА_2 .

Керуючись ст. 317, 346, 358 ЦК України, ст. 12, 76-81, 89, 259, 263-265, 315 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , мешканки АДРЕСА_7 , паспорт НОМЕР_1 , виданий 20 грудня 1998 року Конотопським МВ УМВС України в Сумській області, РНОКПП: НОМЕР_2 ) та ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , мешканки АДРЕСА_7 , паспорт НОМЕР_3 , виданий 06 червня 2014 року Конотопським МВ УДМС України в Сумській області, РНОКПП: НОМЕР_4 ) задовольнити.

Припинити право приватної спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1

Визнати право приватної спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на 57/100 частин житлового будинку з господарчо-побутовими будівлями АДРЕСА_2 .

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги до Конотопського міськрайонного суду протягом 30 днів з дня проголошення судового рішення.

Суддя Буток Т. А.