Справа № 535/1506/19
Провадження № 2/535/57/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 березня 2020 року Котелевський районний суд Полтавської області в складі: головуючого судді Якименко Т.О., при секретарі Балала Л.В., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в смт Котельва Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Котелевської селищної ради Полтавської області та ОСОБА_2 про визнання в порядку спадкування права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Котелевської селищної ради Полтавської області та ОСОБА_2 про визнання за ним в порядку спадкування за законом права власності на нерухоме майно, а саме:

- на 1/4 частину нерухомого майна, що складається з житлового будинку літ. А-1 загальною площею 138,3 кв.м. в тому числі житловою площею 96,1 кв.м., та господарських будівель: літньої кухні літ. Б, сараю літ. В, сараю літ. в, погріб вхідний - літ.Г, гараж літ. Д за адресою АДРЕСА_1 , що належала до дня смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- на 1/8 частину нерухомого майна, що складається з житлового будинку літ. А-1 загальною площею 138,3 кв.м. в тому числі житловою площею 96,1 кв.м., та господарських будівель: літньої кухні літ. Б, сараю літ. В, сараю літ. в, погріб вхідний - літ.Г, гараж літ.Д за адресою АДРЕСА_1 , яка належала до дня смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Крім того, згідно заяви про збільшення позовних вимог від 19.03.2020 року, позивач просить визнати за ним, як за членом колгоспного двору, право власності на 1/4 частину нерухомого майна, що складається з житлового будинку літ. А-1 загальною площею 138,3 кв.м. в тому числі житловою площею 96,1 кв.м., та господарських будівель: літньої кухні літ. Б, сараю літ. В, сараю літ. в, погріб вхідний - літ.Г, гараж літ. Д за адресою АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, спірне нерухоме майно станом на 01.07.1990 року відносилось до колгоспоного двору та право власності на нього, згідно даних ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації не зареєстровано. Відповідно до довідки виконавчого комітету Котелевської селищної ради Полтавської області від 28.08.2019 року за № 4555, спірний житловий будинок, відносився до колгоспного двору, головою якого є спадкодавець ОСОБА_3 , членами якого є спадкодавець ОСОБА_4 , позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 .

Позивач ОСОБА_1 , як спадкоємець за законом звернувся до приватного нотаріуса Котелевського районного нотаріального округу Полтавської області Ковпака В.І. з заявою про прийняття спадщини, яка відкрилась після смерті матері - ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , однак отримав відмову від нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину, в зв`язку з тим, що спадкоємцем не надано оригінал правовстановлюючого документа на спадкове майно. В зв`язку з відсутністю належного правовстановлюючого документа Котелевською державною нотаріальною конторою позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про прийняття спадщини яка відкрилася після смерті батька - ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Також, позивач звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно Великорублівської сільської ради, щодо реєстрації за ним як членом колгоспного двору права власності на 1/4 частку спірного нерухомого майна, однак рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 51284842 від 24.02. 2020 року йому було відмовлено у реєстрації вищезазначеного нерухомого майна, обґрунтувавши це тим, що Законом України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не передбачено реєстрація права власності на такий об`єкт нерухомого майна як колгоспний двір та, крім того, із поданих документів неможливо визначити конкретний розмір частки заявника у праві спільної часткової власності на вищевказаний житловий будинок та наявність інших членів колгоспного двору.

Отже, відсутність належним чином зареєстрованого правовстановлюючого документа, який би міг підтвердити право власності та належності житлового будинку членам колгоспного двору позбавляє позивача можливості оформити право власності на нерухоме майно.

Особи, які беруть участь у справі у судове засідання не з`явилися, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

Позивач ОСОБА_1 та його представник - адвокат Сідько С.І., у судове засідання не з`явились, про час і місце розгляду справи повідомлені в установленому законом порядку. ОСОБА_5 надала суду заяву, в якій заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить справу розглянути без її участі та без участі позивача.

Відповідач Котелевська селищна рада Котелевського району Полтавської області подала до суду відзив на позовну заяву, в якій позовні вимоги позивачки визнає в повному обсязі та просить розглянути справу у судовому засіданні без участі представника відповідача. Наслідки визнання позову, передбачені ч.4 ст. 206 ЦПК України, відповідачу відомі та зрозумілі.

Відповідач ОСОБА_2 подав до суду заяву, в якій позовні вимоги позивача визнає в повному обсязі та просить розглянути справу у судовому засіданні без його участі. Наслідки визнання позову, передбачені ч.4 ст. 206 ЦПК України, відповідачу відомі та зрозумілі.

Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Положеннями ст. 200 ЦПК України, визначено право суду ухвалювати рішення за результатами підготовчого провадження у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов слід задоволити у повному обсязі з наступних підстав.

Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_3 .

Спадкова справа № 47/2010 щодо майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , заведена Котелевською державною нотаріальною конторою 03.03.2010 року на підставі заяви про прийняття спадщини від імені ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 . Також в матеріалах спадкової справи міститься заява від імені ОСОБА_4 - дружини померлого, про відмову від прийняття спадщини, яка зареєстрована Котелевською ДНК 03.03.2010 року за реєстровим № 112. Інших заяв у спадковій справі не міститься.

Згідно довідки, виданої виконавчим комітетом Котелевської селищної ради Полтавської області від 26.02.2010 року за № 614, на день смерті спадкодавець ОСОБА_3 був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , разом із ним на час відкриття спадщини проживали: дружина - ОСОБА_4 , 1950 року народження, син - ОСОБА_1 , 1985 року народження.

Крім того, позивач є спадкоємцем за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 матері ОСОБА_4 .

Спадкова справа №22/2019 на майно ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , заведена приватним нотаріусом Котелевського районного нотаріального округу Полтавської області Ковпаком Віталієм Івановичем 20.02.2019 року.

Згідно довідки, виданої виконавчим комітетом Котелевської селищної ради Полтавської області від 14.12.2018 року за № 6509, на день смерті спадкодавець ОСОБА_4 була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 . У спадковій справі міститься:

- заява про прийняття спадщини за законом, що надійшла 20.02.2019 року від сина померлої - ОСОБА_2 ,

- заява про прийняття спадщини за законом, що надійшла 20.02.2019 року від сина померлої - ОСОБА_1 . Інші заяви відсутні. Свідоцтва про право на спадщину не видавалися.

Спадкове майно, яке залишилось після смерті батька позивача - ОСОБА_3 складається з 1/4 частини нерухомого майна, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 . Крім того, до складу спадкового майна після смерті матері позивача - ОСОБА_4 входить 1/8 частина зазначеного вище нерухомого майна

Згідно довідки ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Згідно довідки виконавчого комітету Котелевської селищної ради Котелевського району, Полтавської області від 28.08.2019 року за № 4555 вищезазначений житловий будинок відноситься до колгоспного двору, головою якого був - ОСОБА_3 , члени колгоспного двору: дружина - ОСОБА_4 , син - ОСОБА_1 , син - ОСОБА_2 .

Згідно законодавства, що діяло на час припинення колгоспного двору, майно колгоспного двору належало його членам на праві спільної сумісної власності.

Виходячи з вищевказаного встановити склад спадкового майна нотаріусу не вбачається за можливе, оскільки право власності на спірне спадкове майно не зареєстровано, тому, позивачу постановою приватного нотаріуса Ковпака В.І. № 485/02-14 від 06.08.2019 року та постановою В.о. завідувача Котелевської деражвної нотаріальної контори Рой Т.В. №443 від 28.08.2019 року відмовлено у видачі свідоцтв на право на спадщину, яка відкрилась після смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Крім того, позивач звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно Великорублівської сільської ради, щодо реєстрації за ним як членом колгоспного двору права власності на 1/4 частку нерухомого майна, що складається з житлового будинку та господарчих будівель,що розташовані за вищевказаною адресою.

Рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 51284842 від 24.02.2020 року позивачу було відмовлено у реєстрації вищезазначеного нерухомого майна, в зв`язку з тим, що правовий статус колгоспного двору регулювався ст. 120 Цивільного Кодексу УРСР, майно колгоспного двору належить його членам на праві спільної сумісної власності. Відносини, пов`язані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно та їх обтяжень регулюються Законом України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Процедура проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а також перелік документів, необхідних для її проведення, права та обов`язки суб`єктів у сфері державної реєстрації прав визначені Порядком державної реєстрації прав на рухоме майно та їх обтяжень. Статтею 5 вищезазначеного закону не передбачено реєстрація права власності на такий об`єкт нерухомого майна як колгоспний двір. Крім того, із поданих документів неможливо визначити конкретний розмір частки заявників у праві спільної часткової чи спільної сумісної власності на вищевказане нерухоме майно.

Отже, відсутність належним чином зареєстрованого правовстановлюючого документа, який би міг підтвердити право власності та належності житлового будинку членам колгоспного двору позбавляє позивача можливості оформити право власності на нерухоме майно.

Виходячи з вимог ст. 5 ЦК України до правовідносин, що виникли раніше, застосовується діюче на той час законодавство, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України «Про власність», Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31.10.1975 № 45/5, та іншими нормативними актами.

У п. 6 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» від 22 грудня 1995 року, роз`яснено, що положення статей 17, 18 Закону «Про власність» щодо спільної сумісної власності поширюються на правовідносини, які виникли після введення в дію цього Закону (з 15 квітня 1991 року).

До правовідносин, що виникли раніше, застосовується діюче на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме:

а) право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права начастку в його майні.Такими, що втратили це право, вважаються працездатні члени двору, які не менше трьох років підряд до цієї дати не брали участі своєю працею і коштами у веденні спільного господарства двору (в цей строк не включається час перебування на дійсній строковій військовій службі, навчання в учбовому закладі, хвороба);

б) розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних. Частку працездатного члена двору може бути зменшено або відмовлено у її виділенні при недовгочасному його перебуванні у складі двору або незначній участі працею чикоштами в господарстві двору. Особам, які вибули з членів двору, але не втратили права на частку в його майні, вона визначається виходячи з того майна двору, яке було на час їх вибуття і яке збереглося;

г) згідно зі ст. 4 Постанови Верховної Ради України «Про введення в дію Закону «Про власність» загальні правила спадкування щодо частки члена колгоспного двору в майні двору застосовуються з 1 липня 1990 року. При спадкуванні після смерті останнього члена колгоспного двору, що мала місце до цієї дати, частка в майні двору, належна особі, яка вибула з членів двору, але не втратила на неї права на час смерті останнього члена двору, не входить до спадкового майна.

Відповідно до ч. 2 ст. 123 Цивільного кодексу України (в ред. 1963 р.) розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Крім того, відповідно до ч. 1 ст. 120 ЦК УРСР (у редакції, що була чинною на час виникнення правовідносин) майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності.

Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів (далі Вказівки), затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР (далі Держкомстат СРСР) від 12 травня 1985 року № 5-24/26, а згодом Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР від 25 травня 1990 року № 69. Зазначеними Вказівками суспільна група господарства визначалась залежно від роду занять голови господарства (сімї). Особи, які працюють у колгоспі, але не є членами колгоспу, відносяться до суспільної групи робітників або службовців залежно від займаної посади.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням належності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

За змістом ЦК УРСР 1963 року, Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, виникнення права власності на житлові будинки у сільському населеному пункті не залежало від державної реєстрації цього права.

Таким чином, за змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки у сільському населеному пункті не залежало від державної реєстрації цього права. Записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Враховуючи вище викладене, суд приходить до переконання про наявність законних підстав для задоволення позовних вимог позивача у повному обсязі.

Визнання відповідачами пред`явленого позову є безумовним, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Наслідки визнання позову, передбачені ч. 3, ч. 4 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України відповідачу відомі та зрозумілі.

Відповідно до ч.2 ст.16 ЦК України способом захисту цивільного права може бути визнання права.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 200, 247,259, 264-268, 354 ЦПК України, ст.ст. 328, 392, 1225 ЦК України, ст. 22, 23, 81 Земельного кодексу України, Законом України «Про державну реєстрацією речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», постановою Кабінету Міністрів України від 02.04.2002 N449 «Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою», суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Котелевської селищної ради Полтавської області та ОСОБА_2 про визнання в порядку спадкування права власності на нерухоме майно, задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ідентифікаційний код: НОМЕР_1 , в порядку спадкування за законом право власності на 1/4 частину нерухомого майна, що складається з житлового будинку літ. А-1 загальною площею 138,3 кв.м. в тому числі житловою площею 96,1 кв.м., та господарських будівель: літньої кухні - літ. Б, сараю - літ. В, сараю - літ. в, погреба вхідного - літ.Г, гаража - літ. Д, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , та належала до дня смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ідентифікаційний код: НОМЕР_1 в порядку спадкування за законом право власності на 1/8 частину нерухомого майна, що складається з житлового будинку літ. А-1 загальною площею 138,3 кв.м. в тому числі житловою площею 96,1 кв.м., та господарських будівель: літньої кухні літ. - Б, сараю літ. - В, сараю - літ. в, погреба вхідного - літ.Г, гаража літ. Д, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , та належала до до дня смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ідентифікаційний код: НОМЕР_1 право власності на 1/4 частину нерухомого майна, що складається з житлового будинку літ. А-1 загальною площею 138,3 кв.м. в тому числі житловою площею 96,1 кв.м., та господарських будівель: літньої кухні літ. - Б, сараю літ. - В, сараю - літ. в, погреба вхідного - літ.Г, гаража літ. Д, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , як за членом колгоспного двору.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку, шляхом подачі апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду через Котелевський районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його складення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя