Справа № 526/2716/19
Провадження № 2/526/150/2020
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 травня 2020 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді Тищенко Л.І.

з участю секретаря Синепол С.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Гадяч у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Гадяцької міської ради Полтавської області про визнання права власності на майно,

в с т а н о в и в:

до суду звернулися ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 із позовною заявою до Гадяцької міської ради Полтавської області про визнання права власності на майно.

У позовній заяві позивачі вказують, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , після смерті якого залишалась спадщина у вигляді 9/40 частини будинку, що розташований по АДРЕСА_1 , право власності на який вони оформили відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, як дружина, син та дочка, отримавши у рівних частках по 9/120 частин за кожним спадкового майна.

Після смерті чоловіка ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , як дружина, також отримала свідоцтво про право власності на 9/40 частини вищевказаного будинку, частка яка належить їй із 9/20 частини, у зв`язку із набуттям права власності на 1/2 частини, набутого подружжям за час шлюбу, тому саме через вказані підстави спадщина розділилася між спадкоємцями із 9/40 частин, у зв`язку із набуттям подружжям спільної власності, у вигляді 9/20 частини будинку.

Відповідно до реєстрації місця проживання, вона вже тривалий час проживає у вказаному будинку, як у квартирі під номером АДРЕСА_2 .

Також, інші два мешканці цього будинку проживають у ньому, як власники квартир під номером АДРЕСА_3 та АДРЕСА_4 відповідно.

З цих підстав, у них виникають певні труднощі у користуванні та розпорядженні власністю, оскільки за документами, у разі розпорядження своїм нерухомим майном, вони залежні від інших співвласників, яких у дійсності вже не існує, тим більше, що відповідно до норм законодавства України право спільної власності припиняється, у зв`язку із вибуттям іншого співвласника нерухомого майна.

ОСОБА_1 звернулася до державного реєстратора прав на нерухоме майно Гадяцької районної державної адміністрації Полтавської області, але у державній реєстрації прав власності їй було відмовлено.

Також, позивачі зверталися із вказаним питанням до Гадяцької міської ради Полтавської області, оскільки останніми були видані документи про право власності на квартиру під номером АДРЕСА_3 та номером АДРЕСА_4 , але у вирішенні цього питання також було відмовлено.

До складу майна, з приводу якого виник спір, належить квартири АДРЕСА_2 з АДРЕСА_5 , яка складається з АДРЕСА_6 - А-1, сарай - Б, літня кухня - Г, сарай - Д, сарай 1/3 частина, вбиральня 1/3 частина, погріб 1/3 частина, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Посилаючись на вищевикладене, позивачі звернулись до суду з позовом, в якому просять визнати за ними право власності на квартиру АДРЕСА_7 .

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 направили заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують у повному обсязі.

Представник відповідача Гадяцької міської ради Полтавської області направив клопотання про розгляд справи без його участі.

Підстав для відкладення розгляду справи, передбачених ч. 2 ст. 223 ЦПК України, судом не встановлено.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до свідоцтв про народження, позивач ОСОБА_1 являється матір`ю позивачів ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 04 вересня 1993 року, посвідченого державним нотаріусом Гадяцької державної нотаріальної контори, спадкоємцями майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , в рівних частках кожний є: дружина ОСОБА_1 , син ОСОБА_2 , дочка ОСОБА_3 . Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво складається з 9/40 частини будинку А-1 з допоміжними господарчими будівлями.

Зі змісту реєстраційного посвідчення Полтавського міжміського бюро технічної інвентаризації вбачається, що 9/40 частини домоволодіння АДРЕСА_1 зареєстровано за: ОСОБА_1 9/120 частини, ОСОБА_2 9/120 частини, ОСОБА_3 9/120 частини на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину від 04.09.1993.

Відповідно до свідоцтва про право власності від 04.09.1993, посвідченого державним нотаріусом Гадяцької державної нотаріальної контори, ОСОБА_1 , яка є дружиною ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , належить право власності на Ѕ частку у спільному майні, набутому подружжям за час шлюбу. Спільне майно, право власності на яке в зазначеній частці посвідчується цим свідоцтвом за ОСОБА_1 складається з 9/20 частини будинку А-1 з допоміжними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно реєстраційного напису від 18.10.1993 на документі про право особистої власності, 9/40 частини вищевказаного домоволодіння зареєстровано в бюро технічної інвентаризації за ОСОБА_1 .

Згідно технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_7 , інвентаризаційна справа № 19675, виготовленого станом на 13 листопада 2019 року, квартира АДРЕСА_2 загальною площею 60,3 кв.м, житловою площею 25,9 кв.м, позначена у технічному паспорті літ. А-1 (1971 року побудови), з господарськими будівлями: сарай літ. Б (1992 рік побудови), літня кухня літ. Г (1982 року побудови), сарай літ. Д (1986 року побудови), сарай 1/3 частина, вбиральня 1/3 частина, погріб 1/3 частина.

У відповідності до довідки характеристики № 176 від 13.11.2019, виданої ДП Інвентаризатор-М, при проведенні технічної інвентаризації від 13.11.2019, інвентарний № НОМЕР_1 об`єкта нерухомого майна квартири з господарськими будівлями, розташованої за адресою: АДРЕСА_8 , визначені її основні показники, а саме: квартира літ. А-1 (1971 року побудови), сарай літ. Б (1992 рік побудови), літня кухня літ. Г (1982 року побудови), сарай літ. Д (1986 року побудови), сарай 1/3 частина, вбиральня 1/3 частина, погріб 1/3 частина.

Рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 49963228 від 02.12.2019 державний реєстратор прав на нерухоме майно відмовив позивачу ОСОБА_1 у державній реєстрації права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_8 , у зв`язку з наявністю суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями.

Згідно повідомлення виконавчого комітету Гадяцької міської ради від 26.02.2020 № 08-12/562, у реєстрі прав власності на нерухоме майно (речові права зареєстровані до 2013 року), який є архівною складовою частиною Державного реєстру прав, містяться відомості про реєстрацію приватним підприємством «Миргородське підприємство технічної інвентаризації та експертиз «Інвентаризатор», квартир АДРЕСА_3 та АДРЕСА_9 .

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Право власності на нерухомість, у відповідності до ст. 182 ЦК України, підлягає державній реєстрації.

Частина 1 статті 5 ЦПК України регламентує, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватись та розпоряджатись своєю власністю, а частина 4 даної статті зазначає, що право приватної власності є непорушним, що також закріплено і в частині 1 ст. 321 ЦК України, яка вказує, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути позбавлений його чи обмежений у його здійсненні.

Право на захист власності викладено у ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод: «Кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства та на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Проте попередні положення жодним чином не обмежують право держави вводити в дію такі закони, які вона вважає за необхідне, щоб здійснювати контроль за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів».

Оцінюючи аргументи, викладені у позові, суд у тому числі керується прецедентною практикою Європейського суду з прав людини, який зазначав, що хоча п. 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди давати обґрунтування своїх рішень, але це не може сприйматись як вимога надавати детальну відповідь на кожен аргумент. Межі цього обов`язку можуть бути різними в залежності від характеру рішення. Крім того, необхідно брати до уваги, між іншим, різноманітність аргументів, які сторона може представити в суд, та відмінності, які існують у державах-учасницях, з огляду на положення законодавства, традиції, юридичні висновки, викладення та формулювання рішень. (рішення у справі «РуїзТоріха проти Іспанії» (RuizToriya v. Spaine), рішення від 09.12.94 р., Серія A, N 303-A, параграф 29).

Враховуючи спірні цивільно-правові відносини між учасниками справи, які вирішуються виключно в судовому порядку, суд оцінивши достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, вимоги норм матеріального та процесуального права, приходить до висновку, що оскільки позивачі є співласниками частини будинку, який, як було встановлено судом та вбачається з повідомлення виконавчого комітету Гадяцької міської ради від 26.02.2020 № 08-12/562 поділений на квартири, право власності на які, зокрема на квартири АДРЕСА_3 та АДРЕСА_4 зареєстровано у реєстрі прав власності на нерухоме майно у 2008 році, у зв`язку з чим позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі.

Задоволення позову не порушує прав, свобод та інтересів відповідача, а також інших осіб.

Керуючись ст. ст. 12, 81, 247, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Гадяцької міської ради Полтавської області про визнання права власності на майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 4/6 частини квартири АДРЕСА_2 , яка у технічному паспорті позначена літ. А-1, з господарськими будівлями: сарай літ. Б, літня кухня літ. Г, сарай літ. Д, сарай 1/3 частина, вбиральня 1/3 частина, погріб 1/3 частина, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/6 частини квартири АДРЕСА_2 , яка у технічному паспорті позначена літ. А-1, з господарськими будівлями: сарай літ. Б, літня кухня літ. Г, сарай літ. Д, сарай 1/3 частина, вбиральня 1/3 частина, погріб 1/3 частина, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/6 частини квартири АДРЕСА_2 , яка у технічному паспорті позначена літ. А-1, з господарськими будівлями: сарай літ. Б, літня кухня літ. Г, сарай літ. Д, сарай 1/3 частина, вбиральня 1/3 частина, погріб 1/3 частина, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду через Гадяцький районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Відповідно до п. 3 Розділу XII ЦПК України, під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України, з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки апеляційного оскарження продовжуються на строк дії такого карантину.

Відомості, що не проголошуються:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , серія паспорта НОМЕР_2 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_8 .

Позивач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_10 .

Позивач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса місця проживання: АДРЕСА_8 .

Відповідач Гадяцька міська рада Полтавської області, , місцезнаходження: вул. Лесі Українки, 3, м. Гадяч Полтавської області.

Головуючий Л. І. Тищенко