Справа № 647/652/20
№ провадження 2/647/226/2020
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.05.2020 року Бериславський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого - судді: Кириленко М.О.

за участю секретаря: Онус О.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в приміщенні суду в м.Бериславі Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , інтереси якого за договором представляє адвокат Шиліна Тетяна Олександрівна до Бериславської міської ради Херсонської області про визнання прав забудовника в порядку спадкування,

встановив:

У березні 2020 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 , після смерті якого заведена спадкова справа, за заявою позивача та дружини померлого ОСОБА_3 . 12.02.2020 року приватним нотаріусом посвідчено договір про поділ спадщини, який є підставою для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_3 на житловий будинок АДРЕСА_1 , а ОСОБА_1 на незавершений будівництвом житловий будинок АДРЕСА_2 . 12.02.2020 року на ім`я ОСОБА_3 видано свідоцтво про право на спадщину за закон на житловий будинок АДРЕСА_1 . Позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину було відмовлено, оскільки відповідно до наданої технічної документації, житловий будинок у документі, що підтверджує право власності, знесено. Будівництво житлового будинку літ. «Г» розпочато згідно рішення виконкому Бериславської міської ради від 25.05.1988 року, та по цей час не завершено. Тому нотаріусом запропоновано звернутися до суду за визнанням права власності на вказаний незавершений будівництвом житловий будинок. В зв`язку з чим, позивач просить суд визнати за ним права забудовника в порядку спадкування за законом, після смерті його батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_3 .

Ухвалою суду від 16.03.2020 року було відкрито провадження у вказаній справі із призначенням підготовчого судового засідання та викликом сторін.

Позивач та його представник адвокат Шиліна Т.О. в підготовче засідання не з`явилися, заявами просили розглянути справу за їх відсутності, на задоволені позову наполягали.

Представник відповідача Бериславської міської ради Херсонської області в підготовче засідання не з`явився, заявою від 29.04.2020 року просив розглянути справу за його відсутності, позов визнав, проти його задоволення не заперечував.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні ним правовідносини.

З матеріалів справи вбачається, що відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 1407.1990 року, батьком ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є ОСОБА_2 .

Відповідно до договору дарування№1773 від 27.11.1987 року, ОСОБА_4 подарувала ОСОБА_2 жилий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_3 , на земельній ділянці площею 910 кв.м.

З акту виносу в натурі меж земельної ділянки та забивання будівель вбачається, що на підставі рішення виконкому міської ради народних депутатів №327/8 від 19.08.1987 року, та відповідно до проекту забудови земельної ділянки в АДРЕСА_3 , виділені в натурі межі земельної ділянки в розмірі 0,09 га.

Згідно проекту забудови земельної ділянки забудовником та виписки із рішення Бериславської міської ради народних депутатів Херсонської області №118 від 25.05.1988 року, дозволено ОСОБА_2 будівництво індивідуального житлового будинку на 4 кімнати житловою площею до 60 кв.м. та господарських будівель для особистого підсобного господарства площею 25 кв.м. в АДРЕСА_3 , на земельній ділянці площею 600 кв.м.

З акту виконаних робіт будівництва індивідуального житлового будинку вбачається, що будівництво житлового будинку розпочатого в 1988 році в АДРЕСА_3 , станом на 01.12.1989 року ступінь готовності незавершеного будівництва житлового будинку становила 12%.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що складено відповідний актовий запис №114

Згідно довідки КП «Херсонське БТІ» Херсонської обласної ради №087567 від 26.12.2019 року власником нерухомості за адресою: АДРЕСА_3 , є ОСОБА_2 , на підставі договору дарування від 27.11.1987 року, посвідченого Бериславською держнотконторою за р№1773.

26.12.2019 року виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_3 , за замовленням ОСОБА_3 .

Як вбачаться з договору про поділ спадщини від 12.02.2020 року, зареєстрованого приватним нотаріусом Бериславського районного нотаріального округу Херсонської області у реєстрі за №82, що ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , є спадкоємцями за законом, у рамках спадкової справи №54/2019, заведеної 18.11.2019 року до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , яке складається з: житлового будинку АДРЕСА_1 та АДРЕСА_4 будівництвом житлового будинку АДРЕСА_5 АДРЕСА_6 . Частки спадкоємців є рівними. Договір є підставою для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_3 на житловий будинок АДРЕСА_1 , а ОСОБА_1 на незавершений будівництвом житловий будинок АДРЕСА_2 .

Відповідно до відповіді приватного нотаріуса №47/02-14 від 12.02.2020 року, за заявою ОСОБА_3 та ОСОБА_1 про прийняття спадщини була заведена спадкова справа №54/2019 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .. Також надійшла заява від сина померлого - ОСОБА_2 , про відмову від спадщини. 12.02.2020 року на ім`я ОСОБА_3 видано свідоцтво про право на спадщину за закон на житловий будинок АДРЕСА_1 . Позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину було відмовлено, оскільки відповідно до наданої технічної документації, житловий будинок у документі, що підтверджує право власності, знесено. Будівництво житлового будинку літ. «Г» розпочато згідно рішення виконкому Бериславської міської ради від 25.05.1988 року, та по цей час не завершено. Тому запропоновано звернутися до суду за визнанням права власності на вказаний незавершений будівництвом житловий будинок.

Відповідно до вимог ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб.

За змістом ст.3 Закону України від 12 липня 2001 р. «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» майновими правами визнаються будь-які права, пов`язані з майном, відмінні від права власності, у тому числі права, які є складовими частинами права власності (права володіння, розпорядження, користування), а також інші специфічні права ( права на провадження діяльності, використання природних ресурсів тощо ) та право вимоги.

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, тобто майнові права можуть бути предметом спадкування.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, то спадкоємець також не набуває такого права у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки входять до складу спадщини.

Зазначене дає суду підстави вважати, що до складу спадщини після смерті ОСОБА_2 входять права забудовника на незавершене будівництвом домоволодіння по АДРЕСА_3 . Тому позивач ОСОБА_1 має право на успадкування всіх майнових прав спадкодавця, в тому числі і на права забудовника.

За таких обставин, зважаючи на те, що судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що позивач, як спадкоємець за законом, має право на набуття прав і обов`язків забудовника після смерті ОСОБА_2 а також те, що він має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, однак позивач не в змозі оформити свої права в нотаріальному порядку з незалежних від нього причин, позовні вимоги слід задовольнити в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 1217, 1218, 1223 Цивільного кодексу України, ст.ст. 4-8, 10, 11, 18, 57-60, 88, 208, 209, 212-215, 218 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 , інтереси якого за договором представляє адвокат Шиліна Тетяна Олександрівна - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , право забудовника на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_3 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення, може бути подана апеляційна скарга із врахуванням п. 15.5 розділу ХII «Перехідні положення» ЦПК України, тобто до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, до Херсонського апеляційного суду через Бериславський районний суд Херсонської області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя М.О.Кириленко