Справа № 661/1849/20
Провадження № 2/661/583/20
Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:
головуючого судді - Матвєєвої Н.В.
при секретарі - Дубовка Г.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Нова Каховка Херсонської області в спрощеному позовному провадженні з викликом сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом, вказавши, що йому на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 . У вказаній квартирі також зареєстрований, але не проживає з 2005 року ОСОБА_2 , який за призначенням її не використовує та участі в утриманні даної квартири в належному технічному та санітарному стані не приймає. Посилаючись на те, що відповідач в добровільному порядку не знявся з місця реєстрації проживання, його фактичне місце проживання не відомо вже кілька років, спроби розшуку відповідача залишилися безрезультатними, все це створює позивачу перешкоди в розпорядженні його власністю, а також призводить до сплати щомісяця додаткових витрат, пов`язаних з утриманням квартири по кількості фактично зареєстрованих осіб, просив суд позбавити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
В судове засідання позивач не з`явився, надав до суду заяву в якій просив справу розглядати в його відсутність, позовні вимоги підтримав, просив суд задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з`явився з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, про причини неявки суд не повідомив, відзиву на позов або заяву про розгляд справи у його відсутність до суду не подав. Відповідач також був викликаний до суду через розміщення оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Таким чином, останній був повідомлений про дату, час і місце розгляду справи належним чином.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, в зв`язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
На підставі ст.280-289 ЦПК України, зі згоди позивача, суд, вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Суд дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено наступне.
Відповідно до договору купівлі - продажу квартири від 13 серпня 2019 року, ОСОБА_1 набув право власності на квартиру АДРЕСА_1 .
З довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, виданої Виконавчим комітетом Таврійської міської ради Херсонської області вбачається, що в квартирі АДРЕСА_1 станом на 04.02.2020 року зареєстрований ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який є відповідачем по справі.
З акту про не проживання, складеного 18.02.2020 року депутатом Таврійської міської ради ОСОБА_3 , вбачається, що у квартирі АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 зареєстрований, але не проживає, з 2005 року відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 317, 319 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
За приписами ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Оскільки відповідач не проживає в квартирі, доказів наявності підстав для збереження за ними права користування житловим приміщенням суду не надано, витрати на утримання житлового приміщення ними не сплачуються, своєю реєстрацією в квартирі відповідач перешкоджає позивачу в реалізації ним свого права на користування та розпорядження квартирою, тому у суду є підстави для задоволення позову.
На підставі ст. 317-320, 391 ЦК України, керуючись ст. 6-15, 247, 263-265, 280-289 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня проголошення рішення суду.
На рішення суду позивачем може бути подана апеляція до Херсонського апеляційного суду через Новокаховський міський суд протягом 30 днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Н. В. Матвєєва