Роздільнянський районний суд Одеської області
УХВАЛА

Справа № 511/1670/20

Номер провадження: 2/511/549/20

"30" вересня 2020 р. суддя Роздільнянського районного суду Одеської області Іванова О. В., розглянувши матеріали цивільної справи за позовною заявою:

позивача: ОСОБА_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ,

представник позивача адвокат Ковальчук Олег Миколайович, поштова адреса: буд. 8, оф. 24, вул. Академічна, м. Одеса, 65058,

до відповідачів:

1) Старостинської сільської ради Роздільнянського району, юридична адреса: с. Старостине Роздільнянського району Одеської області, 67420, ,

2) Державного реєстратора Єгорівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області Жемчугової Марини Євгенівни, поштова адреса: Одеська область Роздільнянський район, с. Єгорівка, вул. Центральна, 23, Роздільнянський район Одеської області,

3) ОСОБА_2 , зареєстрованого за адресою:

АДРЕСА_2 ) ОСОБА_3 зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 ,

5) ОСОБА_4 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 ,

Треті особи: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , зареєстровані в с. Старостине, Роздільнянського району Одеської області,

про визнання незаконними та скасування рішень Старостинської сільської ради, державної реєстрації прав та їх обмежень, записів в Державному реєстрі речових прав власності на нерухоме майно та кадастрових номерів,

встановила:

21.09.2020 року представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Ковальчук О.М. звернувся до Роздільнянського району з заявою про визнання незаконними та скасування рішень Старостинської сільської ради, державної реєстрації прав та їх обмежень, записів в Державному реєстрі речових прав власності на нерухоме майно та кадастрових номерів, в якій просив суд в інтересах позивача, - визнати незаконним та скасувати рішення Старостинської сільської ради від 18.05.2020 року №780-VІІ «Про надання дозволу на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок безоплатно у власність для ведення особистого селянського господарства» в частині надання дозволів: ОСОБА_2 ; ОСОБА_3 ; ОСОБА_4 ; ОСОБА_5 ; ОСОБА_6 ; ОСОБА_7 ; ОСОБА_8 , ОСОБА_28 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_29 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_30 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 .

- визнати незаконними та скасувати рішення Старостинської сільської ради від 05.08.2020 року № 807-VІІ «Про передачу земельної ділянки у власність гр. України ОСОБА_3 для ведення особистого селянського господарства», № 808-VІІ «Про передачу земельної ділянки у власність гр. України ОСОБА_4 для ведення особистого селянського господарства», № 809-VІІ «Про передачу земельної ділянки у власність гр. України ОСОБА_2 для ведення особистого селянського господарства».

-скасувати державну реєстрацію земельної ділянки, площею 2,00 га за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, Старостинська сільська рада (за межами населених пунктів), кадастровий номер :01:004:0186, здійснену на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 53534948 від 10.08.2020 14:12:52 державного реєстратора Єгорівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області Жемчугової Марини Євгенівни, з одночасним скасуванням кадастрового номеру :01:004:0186 і записів в Поземельній книзі, шляхом закриття Поземельної книги номер :01:004:0186, відкритої на земельної ділянки, площею 2,00 га за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, Старостинська сільська рада (за межами населених пунктів), кадастровий номер :01:004:0186 та скасувати відповідні записи в Державному реєстрі речових прав власності на нерухоме майно;

-скасувати державну реєстрацію земельної ділянки, площею 2,00 га за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, Старостинська сільська рада (за межами населених пунктів), кадастровий номер :01:004:0187, здійснену на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 53534415 від 10.08.2020 13:56:53 державного реєстратора Єгорівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області Жемчугової Марини Євгенівни, з одночасним скасуванням кадастрового номеру :01:004:0187 і записів в Поземельній книзі, шляхом закриття Поземельної книги номер :01:004:0187, відкритої на земельної ділянки, площею 2,00 га за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, Старостинська сільська рада (за межами населених пунктів), кадастровий номер :01:004:0187 та скасувати відповідні записи в Державному реєстрі речових прав власності на нерухоме майно;

-скасувати державну реєстрацію земельної ділянки, площею 2,00 га за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, Старостинська сільська рада (за межами населених пунктів), кадастровий номер :01:004:0188, здійснену на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 53535372 від 10.08.2020 14:24:27 державного реєстратора Єгорівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області Жемчугової Марини Євгенівни, з одночасним скасуванням кадастрового номеру :01:004:0188 і записів в Поземельній книзі, шляхом закриття Поземельної книги номер :01:004:0188, відкритої на земельної ділянки, площею 2,00 га за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, Старостинська сільська рада (за межами населених пунктів), кадастровий номер :01:004:0188 та скасувати відповідні записи в Державному реєстрі речових прав власності на нерухоме майно.

-розподілити та стягнути з відповідачів суми сплаченого судового збору разом із сплаченою комісією та витрати на професійну правничу допомогу на користь позивача. Додатково позивач просить суд витребувати у приватного нотаріуса Роздільнянського районного нотаріального округу Іванової А.Й. належним чином завірену копію спадкової справи №42/2019, заведеної після смерті ОСОБА_31 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Крім того, в порядку ст. 84 ЦПК України, разом з позовом представник позивача адвокат О.М. Ковальчук звернувся до суду з клопотанням про витребування доказів та просив суд: витребувати у Старостинській сільській раді інформацію та документи стосовно надання дозволів на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність фізичним особам на земельних ділянках вказаних у викопіюванні з кадастрової карти України та які межують із земельними ділянками за кадастровими номерами :01:004:0023; :01:004:0024; :01:004:0025; :01:004:0091; :01:004:0163, а саме:

1)Ким здійснювалась організація розподілу земель, що залишились у колективній власності?

2)Чи здійснювалось Старостинською сільською радою, з метою інформування власників земельних часток (паїв), про проведення розподілу земель, що залишилися у колективній власності, розміщення у загальнодоступних місцях відповідних населених пунктів, публікації у друкованих засобах масової інформації районної державної адміністрації або районної ради та оприлюднення на власному офіційному веб-сайті (за наявності) оголошення про проведення зборів осіб, визначених абзацами другим - четвертим частини першої статті 1 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», яким були виділені земельні ділянки в розмірі земельної частки (паю)? Якщо так, то надати відповідні копії протоколів та рішень з додатками до них на підтвердження вищевикладених фактів.

3)Чи повідомлялось у вище витребуваних оголошеннях: мета, дата, місце і час проведення зборів; прізвище, номер службового телефону особи, в якої можна отримати інформацію щодо проведення зборів.

4)Яка кількість осіб зареєструвалась на зборах? Чи зареєструвалась більшість осіб, визначених в абзацах другому - четвертому частини першої статті 1 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)».

5)Ким проводились збори (назвати прізвище, ім`я, по-батькові, посаду особи)?

6)Чи були передані дані землі безоплатно до комунальної власності територіальної громади, на території якої вони розташовані?

7)Чи розпайовувались сільськогосподарські угіддя, які підлягали паюванню, однак не були передані до приватної, державної або комунальної власності у порядку, визначеному законом. Надати копії відповідні рішення зборів осіб, визначених в абзацах другому - четвертому частини першої статті 1 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)».

8)Надати копію протоколу за результатами відповідного розподілу. Надати копію списку реєстрації учасників зборів, засвідчений їхніми підписами, доданого до протоколу.

9)Повідомити, чи було секретарем зборів у дводенний строк після закінчення зборів подано протокол сільській раді?

10)Надати копію рішення про затвердження протоколу розподілу земельних ділянок та прийняття у комунальну власність відповідних земель.

ІІ) Витребувати у Старостинської сільскої ради повний перелік осіб з їх контактними даними (РНОКПП, адреси, контактні телефони та електронна пошта) та копії клопотань разом з додатками до них (копії паспорту, коду, викопіювання з ДЗК), відповідно до яких було прийнято рішення Старостинської сільської ради від 18.05.2020 року №780-VІІ та надано відповідні дозволи стосовно оспорюваних земельних ділянок.

ІІІ) Витребувати у відповідачів копії затверджених проектів землеустрою стосовно земельних ділянок з кадастровими номерами: :01:004:0186 (суб`єкт права власності на земельну ділянку - ОСОБА_2 ), :01:004:0187 (суб`єкт права власності на земельну ділянку - ОСОБА_4 ), :01:004:0188 (суб`єкт права власності на земельну ділянку - ОСОБА_3 ).

Справа підсудна Роздільнянському районному суду Одеської області.

Позовна заява відповідає статям 175-177 ЦПК України.

Підстав для повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

Керуючись ст.ст.175-177, 187, 189, 190,353 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИЛА:

Відкрити провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до Старостинської сільської ради Роздільнянського району, Державного реєстратора Єгорівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області Жемчугової Марини Євгенівни, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 про визнання незаконними та скасування рішень Старостинської сільської ради, державної реєстрації прав та їх обмежень, записів в Державному реєстрі речових прав власності на нерухоме майно та кадастрових номерів.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання в приміщенні Роздільнянського районного суду Одеської області (вул. Європейська, 37-А, м. Роздільна, Одеська область) на 28 жовтня 2020 року о 11:00 год.

Витребувати у Старостинській сільській раді інформацію та документи стосовно надання дозволів на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність фізичним особам на земельних ділянках вказаних у викопіюванні з кадастрової карти України та які межують із земельними ділянками за кадастровими номерами :01:004:0023; :01:004:0024; :01:004:0025; :01:004:0091; :01:004:0163, а саме:

1)Ким здійснювалась організація розподілу земель, що залишились у колективній власності?

2)Чи здійснювалось Старостинською сільською радою, з метою інформування власників земельних часток (паїв), про проведення розподілу земель, що залишилися у колективній власності, розміщення у загальнодоступних місцях відповідних населених пунктів, публікації у друкованих засобах масової інформації районної державної адміністрації або районної ради та оприлюднення на власному офіційному веб-сайті (за наявності) оголошення про проведення зборів осіб, визначених абзацами другим - четвертим частини першої статті 1 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», яким були виділені земельні ділянки в розмірі земельної частки (паю)? Якщо так, то надати відповідні копії протоколів та рішень з додатками до них на підтвердження вищевикладених фактів.

3)Чи повідомлялось у вище витребуваних оголошеннях: мета, дата, місце і час проведення зборів; прізвище, номер службового телефону особи, в якої можна отримати інформацію щодо проведення зборів.

4)Яка кількість осіб зареєструвалась на зборах? Чи зареєструвалась більшість осіб, визначених в абзацах другому - четвертому частини першої статті 1 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)».

5)Ким проводились збори (назвати прізвище, ім`я, по-батькові, посаду особи)?

6)Чи були передані дані землі безоплатно до комунальної власності територіальної громади, на території якої вони розташовані?

7)Чи розпайовувались сільськогосподарські угіддя, які підлягали паюванню, однак не були передані до приватної, державної або комунальної власності у порядку, визначеному законом. Надати копії відповідні рішення зборів осіб, визначених в абзацах другому - четвертому частини першої статті 1 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)».

8)Надати копію протоколу за результатами відповідного розподілу. Надати копію списку реєстрації учасників зборів, засвідчений їхніми підписами, доданого до протоколу.

9)Повідомити, чи було секретарем зборів у дводенний строк після закінчення зборів подано протокол сільській раді?

10)Надати копію рішення про затвердження протоколу розподілу земельних ділянок та прийняття у комунальну власність відповідних земель.

ІІ) Витребувати у Старостинської сільскої ради повний перелік осіб з їх контактними даними (РНОКПП, адреси, контактні телефони та електронна пошта) та копії клопотань разом з додатками до них (копії паспорту, коду, викопіювання з ДЗК), відповідно до яких було прийнято рішення Старостинської сільської ради від 18.05.2020 року №780-VІІ та надано відповідні дозволи стосовно оспорюваних земельних ділянок.

ІІІ) Витребувати у відповідачів копії затверджених проектів землеустрою стосовно земельних ділянок з кадастровими номерами: :01:004:0186 (суб`єкт права власності на земельну ділянку - ОСОБА_2 ), :01:004:0187 (суб`єкт права власності на земельну ділянку - ОСОБА_4 ), :01:004:0188 (суб`єкт права власності на земельну ділянку - ОСОБА_3 ).

Встановити відповідачам строк - п`ятнадцять днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, протягом якого відповідач має право подати відзив на позовну заяву, з урахуванням вимог статті 178 ЦПК України і всі письмові та електроні докази (які можливо доставити до суду), заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідно до ч.1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідачі мають право пред`являти зустрічний позов.

Роз`яснити учасникам провадження що :

- подання зав по суті справи є правом учасників справи (ст.174 ЦПК України);

- усі документи адресовані суду повинні подаватися завчасно у встановлений судом строк із зазначенням номеру справи, розкладені у відповідності до переліку додатків прошиті та пронумеровані. (Глава 1 ЦПК України);

- письмові докази подаються до суду в оригіналі або в належним чином засвідченій копії (ст.95 ЦПК України). В разі подання копії документу вона повинна бути засвідчена відповідно до вимог чинного законодавства України (Закону України "Про нотаріат", Закону України "Про адвокатуру" або учасником справи. Відповідно до п. 5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (ДСТУ 4163-2003) відмітку про засвідчення копії документа складають зі слів „Згідно з оригіналом, назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії, засвідчуватись повинна кожна сторінка документу з відтиском печатки підприємства, установи, організації іншої юридичної особи (ФОП - за наявності);

- у разі неявки сторін та їх представників у підготовче судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами або залишити позов без розгляду.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб - адресою сторінки на офіційному веб - порталі судової влади України - http://rz.od.court.gov.ua/sud1524/gromadyanam/csz/

Копію ухвали про відкриття провадження у справі надіслати позивачеві.

Копію ухвали про відкриття провадження разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати відповідачам та третім особам.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо мотивів порушення правил підсудності (п.8 ч.1 ст. 353 ЦПК України) в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Апеляційного суду Одеської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання. В іншій частини ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя : О. В. Іванова