Справа № 569/7273/20
У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

15 травня 2020 року м. Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області в особі судді Бучко Т.М.

розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з додатковою відповідальністю «Плодорозсадник», ОСОБА_2 про визнання недійсними договорів оренди та скасування записів про реєстрацію права оренди земельних ділянок,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_3 звернулася до Рівненського міського суду Рівненської області з позовом до ТОВ «Плодорозсадник», ОСОБА_2 , в якому просить:

1) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія та номер: 00363, укладений 20.04.2012р. між уповноваженою рішенням колективу співвласників земельною ділянкою ОСОБА_2 та ТДВ «Плодорозсадник», за умовами якого в оренду на 40 років з правом пролонгації передана земельна ділянка загальною площею 0,0578 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, кадастровий номер :01:072:0080;

2) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право 6617726 (спеціальний розділ) від 08.08.2014р. про реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:072:0080, площею 0,0578 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, орендар - ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець - Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 15024715 від 08.08.2014р., державний реєстратор Данилевич І.Є., Рівненське міське управління юстиції, Рівненська область;

3) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія та номер: 00364, укладений 20.04.2012р. між уповноваженою рішенням колективу співвласників земельною ділянкою ОСОБА_2 та ТДВ «Плодорозсадник», за умовами якого в оренду на 40 років передана земельна ділянка загальною площею 3,4323 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, кадастровий номер :01:069:0158;

4) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право 6616389 (спеціальний розділ) від 08.08.2014р. про реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:069:0158, площею 3,4323 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою: Рівненська область, м. Рівне, орендар - ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець - Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 15021925 від 08.08.2014р., державний реєстратор Данилевич І.Є., Рівненське міське управління юстиції, Рівненська область;

5) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія та номер: 00361, укладений 20.04.2012р. між уповноваженою рішенням колективу співвласників земельною ділянкою ОСОБА_2 та ТДВ «Плодорозсадник», за умовами якою в оренду на 40 років з правом пролонгації передана земельна ділянка загальною площею 0,0885 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, кадастровий номер :01:069:0157;

6) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право 6559820 (спеціальний розділ) від 04.08.2014р. про реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:069:0157, площею 0,0885 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, орендар - ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець - Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 14906333 від 04.08.2014, державний реєстратор Жилінська О.М., Рівненська міське управління юстиції, Рівненська область;

7) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія та номер: 00362, укладений 20.04.2012р. між уповноваженою особою від колективу співвласників земельної ділянки ОСОБА_2 та ТДВ «Плодорозсадник», за умовами якого в оренду на 40 років з правом пролонгації та передачі в піднайм (суборенду) передана земельна ділянка загальною площею 2,5481 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, кадастровий номер :01:072:0009;

8) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право 6431812 (спеціальний розділ) від 23.07.2014р. про реєстрацію права оренди земельної, ділянки кадастровий номер :01:072:0009, площею 2,5481 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, орендар - ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець - Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 14643973 від 23.07.2014р., державний реєстратор Прокоп`юк Р.А., Рівненське міське управління юстиції, Рівненська область;

9) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія та номер: б/н, укладений 31.01.2017р. між уповноваженою особою від колективу співвласників ОСОБА_2 та ТДВ «Плодорозсадник», за умовами якого в оренду на 49 років зправом пролонгації передана земельна ділянка загальною площею 0,2000 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, кадастровий номер :01:072:0125;

10) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право 18873390 (спеціальний розділ) від 01.02.2017р. про реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:072:0125, площею 0,2 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, орендар - ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець - Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 33724362 від 06.02.2017р., державний реєстратор Гакало О.М., Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область;

11) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія та номер: б/н, укладений 31.01.2017р. між колективом співвласників земельної ділянки в особі співвласників ОСОБА_2 та ТДВ «Плодорозсадник», за умовами якого в оренду на 49 років з правом пролонгації та передачі в піднайм (суборенду) передана земельна ділянка загальною площею 0,1740 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, кадастровий номер :01:072:0124;

12) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право 18872497 (спеціальний розділ) від 01.02.2017р. про реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер: :01:072:0124, площею 0,174 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою: Рівненська обл., м. Рівне, орендар - ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець - Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 33724037 від 06.02.2017, державний реєстратор Гакало О.М., Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область;

13) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія та номер: б/н, укладений 31.01.2017р. між уповноваженою особою від колективу співвласників ОСОБА_2 та ТДВ «Плодорозсадник», за умовами якого в оренду на 49 років з правом пролонгації передана земельна ділянка загальною площею 0,6143 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, кадастровий номер :01:072:0122;

14) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухомо майно запис про інше речове право 18871445 (спеціальний розділ) від 01.02.2017р. про реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:072:0122, площею 0,6143 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, орендар - ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець - Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 33722899 від 06.02.2017, державний реєстратор Гакало О.М., Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область;

15) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія та номер: б/н, укладений 31.01.2017р. між колективом співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 та ТДВ «Плодорозсадник», за умовами якого в оренду на 49 років з правом пролонгації та передачі в піднайм (суборенду) передана земельна ділянка загальною площею 0,0876 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, кадастровий номер :01:072:0123;

16) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право 18870870 (спеціальний розділ) від 01.02.2017р. про реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:072:0123, площею 0,0876 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, орендар - ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець - Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 33722465 від 06.02.2017р., державний реєстратор Гакало О.М., Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область;

17) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія та номер: б/н, укладений 31.01.2017р. між колективом співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 та ТОВ «Плодорозсадник», за умовами якого в оренду на 49 років з правом пролонгації та передачі в піднайм (суборенду) передана земельна ділянка загальною площею 0,3211 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, кадастровий номер :01:072:0121;

18) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право 18870402 (спеціальний розділ) від 01.02.2017р. про реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:072:0119, площею 0,3211 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська обл., м. Рівне, орендар - ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець - Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 33719931 від 06.02.2017р., державний реєстратор Гакало О.М., Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область;

19) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія та номер: б/н, укладений між Колективом співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 та ТДВ «Плодорозсадник», за умовами якого в оренду на 49 років з правом пролонгації та передачі в піднайм (суборенду) передана земельна ділянка загальною:площею 18,6695 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м.Рівне, кадастровий номер: :01:072:0119;

20) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право 18868198 (спеціальний розділ) від 01.02.2017р. про реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:072:0119, площею 18,6695 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м.Рівне, орендар ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 33739931 від 06.02.2017р., державний реєстратор Гакало О.М., Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область;

21) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія та номер: б/н, укладений 31.01.2017р. між Колективом співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 та ТДВ «Плодорозсадник», за умовами якого в оренду на 49 років, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду) передана земельна ділянка загальною площею 0,2080 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, кадастровий номер :01:072:0120;

22) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право 18867338 (спеціальний розділ) від 01.02.2017р. про реєстрацію права оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:072:0120, площею 0,208 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарською виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, орендар - ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець - Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 33719127 від 06.02.2017р., державний реєстратор Гакало О.М., Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область;

23) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія га номер: б/н, укладений 31.01.2017р. між Колективом співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 та ТДВ «Плодорозсадник», за умовами якого в оренду на 49 років з правом пролонгації та передачі в піднайм (суборенду) передана земельна ділянка загальною площею 39,7983 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, кадастровий номер :01:068:0405;

24) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право 18866057 (спеціальний розділ) від 01.02.2017р. про реєстрацію права оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:068:0405, площею 39,7983 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, орендар - ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець - Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 33718054 від 06.02.2017, державний реєстратор Гакало О.М., Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область;

25) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія та номер: б/н, укладений 31.01.2017р. між Колективом співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 та ТДВ «Плодорозсадник», за умовами якого в оренду на 49 років з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду) передана земельна ділянка загальною площею 0,3173 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, кадастровий номер :01:068:0404;

26) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право 18865519 (спеціальний розділ) від 01.02.2017р. про реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:068:0404, площею 0,3173 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, орендар - ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець - Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 33717475 від 06.02.2017р., державний реєстратор Гакало О.М., Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область;

27) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія та номер: б/н, укладений 31.01.2017р. між Колективом співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 та ТДВ «Плодорозсадник», за умовами якого в оренду на 49 років з правом пролонгації та передачі в піднайм (суборенду) передана земельна ділянка загальною площею 0,0600 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, кадастровий номер :01:073:0083;

28) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право 18864680 (спеціальний розділ) від 01.02.2017р. про реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:073:0083, площею 0,06 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, орендар - ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець - Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 3376764 від 06.02.2017р., державний реєстратор Гакало О.М., Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська область;

29) визнати недійсним з моменту його укладення договір оренди землі, серія та номер: б/н, укладений 31.01.2017р. між Колективом співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 та ТДВ «Плодорозсадник», за умовами якого в оренду на 49 років з правом пролонгації та передачі в піднайм (суборенду) передана земельна ділянка загальною площею 60,6563 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, кадастровий номер :01:073:0084;

30) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право 35789228 від 31.01.2017р. про реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:073:0084, площею 606563 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою Рівненська область, м. Рівне, орендар - ТДВ «Плодорозсадник», орендодавець - Колектив співвласників земельної ділянки в особі ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 51453844 від 04.03.2020, державний реєстратор Левчук Ю.С., Виконавчий комітет Корнинської сільської ради Рівненського району Рівненської області, Рівненська область, а також стягнути з відповідачів судові витрати.

Як вбачається зі змісту ч.1 ст.184 ЦПК України, позов пред`являється шляхом подання позовної заяви до суду першої інстанції, де вона реєструється та не пізніше наступного дня передається судді. Позовна заява подається до суду із дотриманням вимог ст.175, 177 ЦПК України.

Відповідно до ч.1 ст.177 ЦПК України позивач повинен додати до позовної заяви її копії та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів і третіх осіб.

Згідно ч.4 та ч.5 ст.95 ЦПК України копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку, встановленому чинним законодавством. Учасник справи, який подає письмові докази в копіях (електронних копіях), повинен зазначити про наявність у нього або іншої особи оригіналу письмового доказу. Учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який знаходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення.

Як встановлено ч.4 ст.177 ЦПК України, до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Відповідно до ч.6 ст.177 ЦПК України до заяви про визнання акта чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності акта чи договору у позивача - клопотання про його витребовування.

Таким чином, позовна заява подана із порушенням вимог ст.177 ЦПК України, оскільки:

- до позовної заяви не додано її копії та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів;

- копії документів, що додані до позовної заяви, не засвідчені позивачем належним чином відповідно до ч.5 ст.95 ЦПК України;

- до позовної заяви не додано документа, що підтверджує сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону;

- до позовної заяви не додано копії оспорюваних договорів оренди землі або клопотання про їх витребування.

Як убачається із позовної заяви, позивачем заявлено тридцять позовних вимог немайнового характеру.

Відповідно до ч.3 ст.6 Закону України «Про судовий збір» у разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Згідно пп.2 п.1 ч.2 ст.4 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду фізичною особою позовної заяви немайнового характеру встановлено ставку судового збору у розмірі 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що станом на 1 січня 2020 року становить 840,80 грн.

Оскільки позивачем заявлено тридцять вимог немайнового характеру, позивачу необхідно сплатити судовий збір у розмірі 840,80 грн. за кожну вимогу немайнового характеру, що разом становить 25224 грн (840,80 грн. х 30).

Відповідно до ч.1 та ч.2 ст.185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

За таких обставин, позовна заява повинна бути залишена без руху, а позивачу наданий строк для усунення недоліків позовної заяви шляхом долучення до позовної заяви її копій та копій всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів, копій оспорюваних договорів оренди землі або клопотання про їх витребування, документа, що підтверджує сплату судового збору у сумі 25224 гривні, а також засвідчення усіх копій документіввідповідно до ч.5 ст.95 ЦПК України.

На підставі наведеного та керуючись ст.175-177, 185, 260, 261 ЦПК України,

П О С Т А Н О В И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з додатковою відповідальністю «Плодорозсадник», ОСОБА_2 про визнання недійсними договорів оренди та скасування записів про реєстрацію права оренди земельних ділянок - залишити без руху.

Надати позивачу десятиденний строк з дня вручення копії цієї ухвали для усунення недоліків позовної заяви шляхом

- долучення до позовної заяви її копій та копій всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів,

- долучення до позовної заяви копій оспорюваних договорів оренди землі або клопотання про їх витребування,

- долучення до позовної заяви документа, що підтверджує сплату судового збору у сумі 25224 (двадцять п`ять тисяч двісті двадцять чотри) гривні,

- засвідчення усіх копій документів відповідно до ч.5 ст.95 ЦПК України.

Судовий збір сплатити за такими реквізитами для зарахування надходжень до державного бюджету за кодом класифікації бюджету 22030101 « Судовий збір» (Державна судова адміністрація України, 050): номер рахунку UA0017002; одержувач - УК у м. Рівному/м. Рівне/22030101; назва рахунку - судовий збір (Державна судова адміністрації України, 050) - Рівненський міський суд Рівненської області; реквізити одержувача: ; Банк Казначейство України (ЕАП), МФО 899998.

Роз`яснити позивачу, що якщо у встановлений цією ухвалою строк вимоги, визначені статтями 175 і 177 ЦПК України будуть виконані, позовна заява вважатиметься поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усуне недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважатиметься неподаною і буде повернута позивачеві.

Копію ухвали надіслати позивачу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя :