Справа № 950/358/20
Номер провадження 2/950/253/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 травня 2020 року Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого - судді Стеценка В. А.,

секретаря судового засідання - Радковської О.В.

розглянувши у судовому засіданні в залі суду м. Лебедині справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Боровеньківської сільської ради Лебединського району Сумської області, третя особа ОСОБА_3 про визнання права власності на домогосподарство та визнання права на завершення приватизації земельної ділянки;

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідачів мотивуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла баба його та відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_4 . Після її смерті ОСОБА_2 успадкував земельну частку (пай), а позивач мав успадкувати житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1 . Однак нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок у зв`язку з відсутністю оригінала правовстановлюючого документа, а також у зв`язку з не оформленням за життя ОСОБА_4 державного акта на право власності на земельну ділянку, на якій розташований зазначений будинок.

Тому ОСОБА_1 звернувся до суду та просив визнати за ним право власності на домогосподарство та право на завершення приватизації земельної ділянки.

Позивач в судове засідання не з`явився, надав суду письмову заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

ОСОБА_2 , представник сільської ради та третя особа в судове засідання також не з`явилися, надали суду письмові заяви, в яких проти задоволення позову не заперечили, просили розглянути справу за їх відсутності.

Беручи до уваги те, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

З паспортів, карток, свідоцтв (а.с.6-10, 14), досліджених в судовому засіданні вбачається, що сторонами є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженець та мешканець АДРЕСА_1 , і/н НОМЕР_1 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженець та мешканець АДРЕСА_1 , і/н НОМЕР_2 , - рідні брати, та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , уродженка та мешканка АДРЕСА_1 , і/н НОМЕР_3 . Батьками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є ОСОБА_3 та ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , актовий запис № 16.

З свідоцтва, витягу (а.с.11, 16), досліджених в судовому засіданні встановлено, що власником жилого будинку АДРЕСА_2 зареєстрована ОСОБА_4 .

З свідоцтва, довідки (а.с. 12-13), досліджених в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на день смерті була зареєстрована та проживала по АДРЕСА_1 однією сім`єю з невісткою ОСОБА_3 та внуком ОСОБА_1 Заповіт від її імені виконкомом сільради не посвідчувався.

З свідоцтва (а.с. 15), дослідженого в судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 після смерті баби ОСОБА_4 прийняв спадщину на її земельний пай.

З довідки та технічного паспорта (а.с.17-20), досліджених в судовому засіданні встановлено, що право власності на жилий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності, виданого Лебединським райвиконкомом 26.05.1987 року.

Домогосподарство складається з житлового будинку дерев`яного під літ. «А», 1964 року побудови, загальною площею 56,1 кв.м., житловою площею 39,1 кв.м., (який складається з коридору площею 4,0 кв.м., кухні площею 4,2 кв.м., житлової площею 14,9 кв.м., житлової площею 7,6 кв.м., житлової площею 16,6 кв.м., коридору площею 4,6 кв.м., кладової площею 4,2 кв.м.), веранди дерев`яної під літ. «а», сараю дерев`яного під літ .«Б»; сараю цегляного під літ. «В»; літньої кухні цегляної під літ. «Г»; веранди цегляної під літ. «г»; гаража дощатого під літ. «Д»; вбиральні дощатої під літ. «Е»; погребу цегляного під літ. «п/г»; огорожі дощатої під літ. «№1-2».

З довідки, витягу, рішення (а.с. 21-22), досліджених в судовому засіданні встановлено, що земельні ділянки по АДРЕСА_1 :

- земельна ділянка площею 0,4500 га для ведення особистого селянського господарства згідно рішення виконавчого комітету №23 від 30 липня 1993р. передана у приватну власність ОСОБА_4 ;

- земельна ділянка площею 0,0500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд згідно рішення виконавчого комітету №23 від 30 липня 1993р. передана у приватну власність ОСОБА_4 .

Державні акти на земельні ділянки на ім`я ОСОБА_4 не видавалися. Обмеження та сервітути на земельну ділянку не зареєстровані. Інформація щодо перебування під забороною та арештом відсутня.

З інформаційних довідок, спадкових справ (а.с. 32-53, 71 - 80), досліджених в судовому засіданні встановлено, що після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , за заявою ОСОБА_2 заведена спадкова справа № 328/2001 від 19.05.2001 року, та видано свідоцтво про право на спадщину від 19.05.2001 року за реєстровим № 1-1130; після смерті ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 , заведена спадкова справа № 329/2001 від 19.05.2001 року, та видані свідоцтва про право на спадщину від 19.05.2001 року за реєстровим № 1-1132, від 04.07.2006 року за реєстровим № 1498. Свідоцтва отримали ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява обґрунтована, між сторонами мають місце цивільні правовідносини і позов підлягає до задоволення, оскільки в судовому засіданні було встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла баба позивача та відповідача - ОСОБА_4 . Після її смерті ОСОБА_2 успадкував земельну частку (пай), а позивач мав успадкувати житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1 . Домогосподарство складається з житлового будинку дерев`яного під літ. «А», 1964 року побудови, загальною площею 56,1 кв.м., житловою площею 39,1 кв.м., (який складається з коридору площею 4,0 кв.м., кухні площею 4,2 кв.м., житлової площею 14,9 кв.м., житлової площею 7,6 кв.м., житлової площею 16,6 кв.м., коридору площею 4,6 кв.м., кладової площею 4,2 кв.м.), веранди дерев`яної під літ. «а», сараю дерев`яного під літ .«Б»; сараю цегляного під літ. «В»; літньої кухні цегляної під літ. «Г»; веранди цегляної під літ. «г»; гаража дощатого під літ. «Д»; вбиральні дощатої під літ. «Е»; погребу цегляного під літ. «п/г»; огорожі дощатої під літ. «№1-2».

Однак нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок у зв`язку з відсутністю оригінала правовстановлюючого документа, а також у зв`язку з не оформленням за життя ОСОБА_4 державного акта на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,49 га, в тому числі для будівництва - 0,07 га, на якій розташований зазначений будинок.

Крім того в судовому засіданні встановлено, що позивач добросовісно заволодів чужим майном і продовжує відкрито, безперервно користуватися домогосподарством, розташованим АДРЕСА_1 та земельними ділянками під ним, що належать померлій ОСОБА_4 .

Вказані обставини встановлені з матеріалів справи і не були оспорені в судовому засіданні.

Згідно з вимогами ст. ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1222 - 1223, 1268 ЦК України, громадяни України можуть бути суб`єктами права власності на підставах, не заборонених законом і мають право звернутися до суду з позовом про визнання права власності, а спадкоємці мають право прийняти спадщину.

Згідно з ч.ч. 1, 4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

У відповідності до ст. 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно з ч. 1 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004р. N952-IV речові права на нерухоме майно, їх обмеження та правочини щодо нерухомого майна підлягають обов`язковій державній реєстрації в порядку, встановленому цим Законом.

Згідно з ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» обов`язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, в тому числі і право власності на нерухоме майно.

Згідно з ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Суд враховує, що позивач підтримує свої вимоги, що вони підтверджуються письмовими доказами, дослідженими в судовому засіданні а відповідачі та третя особа не заперечили проти задоволення позову та вважає необхідним задоволити позовні вимоги в повному обсязі.

На підставі вище наведеного, керуючись ст.ст. 2-5, 12, 76-80, 258-259, 263-265 ЦПК України, 15-16, 182, 316-317, 328, 344, 392, 1216, 1222 - 1223, 1268 ЦК України, ст.120 ЗК України, ст.ст. 3, 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»;

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Боровеньківської сільської ради Лебединського району Сумської області, третя особа ОСОБА_3 про визнання права власності на домогосподарство та визнання права на завершення приватизації земельної ділянки задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженцем та мешканцем АДРЕСА_1 , і/н НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок садибного типу з надвірними спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 і до складу яких входять: житловий будинок дерев`яний під літ. «А», 1964 року побудови, загальною площею 56,1 кв.м., житловою площею 39,1 кв.м., (який складається з коридору площею 4,0 кв.м., кухні площею 4,2 кв.м., житлової площею 14,9 кв.м., житлової площею 7,6 кв.м., житлової площею 16,6 кв.м., коридору площею 4,6 кв.м., кладової площею 4,2 кв.м.), веранда дерев`яна під літ. «а», сарай дерев`яний під літ .«Б»; сарай цегляний під літ. «В»; літня кухня цегляна під літ. «Г»; веранда цегляна під літ. «г»; гараж дощатий під літ. «Д»; вбиральня дощата під літ. «Е»; погріб цегляний під літ. «п/г»; огорожа дощата під літ. «№1-2», в порядку спадкування після смерті бабусі ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 та за набувальною давністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженцем та мешканцем АДРЕСА_1 , і/н НОМЕР_1 , право на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , загальною площею 0,49 га, в тому числі для будівництва - 0,07 га, що розташована по АДРЕСА_1 , що була надана останній згідно рішення виконкому Боровеньківської сільської Ради народних депутатів Лебединського району Сумської області «Про приватизацію земельних ділянок» №23 від 30 липня 1993 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Стеценко В. А.