Комінтернівський районний суд м.Харкова
Провадження № 6/641/106/2020 Справа № 2020/8813/2012
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 березня 2020 року м. Харків

Комінтернівський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді - Онупко М.Ю.,

за участю секретаря - Вовк К.О.,

розглянувши у судовому засіданні у місті Харкові подання головного державного виконавця Міжрайонного відділу державної виконавчої служби по Валківському та Коломацькому районах Східного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м. Харків) Чернецької Валентини Володимирівни про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку,-

В С Т А Н О В И В :

Головний державний виконавець Міжрайонного відділу державної виконавчої служби по Валківському та Коломацькому районах Східного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м. Харків) Чернецька В.В. звернулася до суду з поданням, в якому просить звернути стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме: Ѕ частину житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , Ѕ частину земельної ділянки, кадастровий номер :00:001:0014, загальною площею 0,2500 га, цільове призначення для обслуговування житлового будинку, господарських будівель, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , Ѕ частину земельної ділянки, кадастровий номер: :00:001:0100, загальною площею 0,0600 га, цільове призначення для ведення особистого підсобного господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування подання державний виконавець зазначив, що на примусовому виконанні у Міжрайонному відділі державної виконавчої служби по Валківському та Коломацькому районах Східного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м. Харків) знаходиться зведене виконавче провадження ВП №61512236, до складу якого входять такі виконавчі провадження: ВП № 57508774 з примусового виконання виконавчого листа № 2020/8813/2012, виданого 27.10.2014 року Комінтернівським районним судом м. Харкова про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості у розмірі 34080 грн. на користь ОСОБА_2 ; ВП № 61083817 з примусового виконання виконавчого листа № 615/607/19, виданого 16.01.2020 року Комінтернівським районним судом м. Харкова про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості у розмірі 40441 грн. на користь ОСОБА_2 .

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна об`єктів нерухомого майна на праві власності за ОСОБА_1 не зареєстровано.

Крім того, 27.01.2020 року до відділу надійшла заява ОСОБА_2 , у якій стягувач просить, з метою виконання рішення суду, звернути стягнення на нерухоме майно боржника, а саме: Ѕ частину житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , Ѕ частину земельної ділянки, кадастровий номер :00:001:0014, загальною площею 0,2500 га, цільове призначення для обслуговування житлового будинку, господарських будівель, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , Ѕ частину земельної ділянки, кадастровий номер: :00:001:0100, загальною площею 0,0600 га, цільове призначення для ведення особистого підсобного господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Враховуючи вищевикладене, державний виконавець зазначив, що на даний час виникла потреба у зверненні стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

Державний виконавець Міжрайонного відділу державної виконавчої служби по Валківському та Коломацькому районах Східного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м. Харків) Чернецька В.В. у судове засідання не з`явилася.

Сторони в судове засідання не викликалися, відповідно до ч. 11 ст. 440 ЦПК України, суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця.

Вивчивши доводи подання, дослідивши матеріали справи та матеріали подання, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.

Судом встановлено, що на примусовому виконанні у Міжрайонному відділі державної виконавчої служби по Валківському та Коломацькому районах Східного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м. Харків) знаходяться виконавчі провадження: ВП № 57508774 з примусового виконання виконавчого листа № 2020/8813/2012, виданого 27.10.2014 року Комінтернівським районним судом м. Харкова про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості у розмірі 33777 грн. на користь ОСОБА_2 ; ВП № 61083817 з примусового виконання виконавчого листа № 615/607/19, виданого 16.01.2020 року Комінтернівським районним судом м. Харкова про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості у розмірі 40441 грн. на користь ОСОБА_2 .

Постановою про об`єднання виконавчих проваджень у зведене виконавче провадження від 11.03.2020 року було об`єднано ВП №57508774 та ВП №61083817 у зведене провадження №61512236.

Згідно інформаційної довідки з Регіонального сервісного центру МВС України в Харківській області від 08.02.2019 року за боржником зареєстроване право власності на транспортні засоби Dadi Smoothing, д.н.з. НОМЕР_1 , Great Wall Deer, д.н.з. НОМЕР_2 , ГАЗ 2752, д.н.з. НОМЕР_3 . 11.02.2019 року постановою державного виконавця було оголошено розшук вказаних вище транспортних засобів.

Крім того, згідно відповідей Державної фіскальної служби України та Пенсійного Фонду України від 30.10.2018 року, 31.10.2018 року, 24.06.2019 року, 09.07.2019 року боржник доходу, пенсій та відкритих рахунків не має.

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна об`єктів нерухомого майна на праві власності за ОСОБА_1 не зареєстровано.

Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 25.08.2005 року посвідченого приватним нотаріусом Валківського районного нотаріального округу Харківської області Дем`яненко В.О., реєстровий номер № 1547, ОСОБА_1 придбав житловий будинок із надвірними будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_1 .

Також згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 25.08.2005 року посвідченого приватним нотаріусом Валківського районного нотаріального округу Харківської області Дем`яненко В.О., реєстровий номер № 1550, ОСОБА_1 придбано земельну ділянку розміщену за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер № -00-001-0014, розміром 0,310 га, надану 0,25 га для обслуговування житлового будинку, розміром 0,06 га для ведення особистого підсобного господарства. Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно Валківського бюро технічної інвентаризації № 8247114 від 05.09.2005 року підтверджується реєстрацію права власності на будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до договору дарування житлового будинку від 22.04.2008 року посвідченого приватним нотаріусом Валківського районного нотаріального округу Харківської області Дем`яненко В.О., реєстровий номер № 1179 ОСОБА_1 подарував ОСОБА_3 житловий будинок із надвірними будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_1 .

Також, згідно договору дарування земельної ділянки від 22.04.2008 року посвідченого приватним нотаріусом Валківського районного нотаріального округу Харківської області Дем`яненко В.О., реєстровий номер № 1182 вбачається, що ОСОБА_1 подарував ОСОБА_3 земельну ділянку розміщену за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер № -00-001-0014, розміром 0,2500 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель.

Рішенням апеляційного суду Харківської області від 30.06.2010 року по справі № 22ц-695/2010, рішення Валківського районного суду Харківської області від 26.11.2009 року було скасовано, та позов ОСОБА_2 задоволено, встановлено факт спільного проживання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , як чоловіка та жінки однією сім`єю з жовтня 2001 року по січень 2008 року, визнано за ОСОБА_2 право власності на Ѕ частину земельної ділянки та житлового будинку, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , визнано недійсним договір дарування житлового будинку АДРЕСА_2 від 22.04.2008 року укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Валківського районного нотаріального округу Харківської області Дем`яненко В.О., реєстровий номер № 1181, визнано недійсним договір дарування земельної ділянки розміщеної за адресою: АДРЕСА_1 від 22.04.2008 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Валківського районного нотаріального округу Харківської області Дем`яненко В.О., реєстровий номер № 1182, та стягнуто з ОСОБА_1 судові витрати.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 28.12.2011 року касаційна скарга ОСОБА_1 відхилена рішення апеляційного суду Харківської області від 30.06.2010 року залишено без змін.

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна об`єктів нерухомого майна № 155779058 від 11.02.2019 року житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 , належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , а саме по Ѕ частині кожному.

На думку державного виконавця зазначене вище свідчить, що боржник свідомо не зареєстрував право власності на нерухоме майно, а саме: Ѕ частину житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , Ѕ частину земельної ділянки, кадастровий номер :00:001:0014, загальною площею 0,2500 га, цільове призначення для обслуговування житлового будинку, господарських будівель, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , Ѕ частину земельної ділянки, кадастровий номер: :00:001:0100, загальною площею 0,0600 га, цільове призначення для ведення особистого підсобного господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно зі ст. 1 Закону України «Про виконавче провадження» (далі - Закон) виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) (далі - рішення) - сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Порядок звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна фізичної особи передбачений ст. 48 Закону.

Відповідно до вказаної правової норми звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 Закону звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.

Частиною 1 Статтею 443 ЦПК України встановлено, що питання про визначення частки майна боржника у майні, яким він володіє спільно з іншими особами, вирішується судом за поданням державного чи приватного виконавця.

У п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 р. № 20 «Про судову практику у справах про захист права приватної власності» зі змінами, внесеними постановою Пленуму Верховного Суду України від 25.05.1998 р. № 15 зазначено, що власник відповідає за своїми обов`язками всім майном, на яке може бути звернене стягнення за вимогою кредитора, у тому числі часткою в спільній власності.

Відповідно до положень Цивільного кодексу України право власності на нерухоме майно виникає не з моменту підписання договору купівлі-продажу, чи отримання майна в інший спосіб передбачений законодавством, а з моменту державної реєстрації права власності на таке нерухоме майно.

Відповідно до положення ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до вимог ч. 10 ст. 440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб), вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Загальний порядок звернення стягнення на заставлене майно визначений ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», відповідно до якої звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна.

Відповідно до ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.

Крім того, відповідно до ч.6 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження», стягнення на майно боржника звертається в розмірі та обсязі, необхідних для виконання за виконавчим документом, з урахуванням стягнення виконавчого збору, витрат виконавчого провадження, штрафів, накладених на боржника під час виконавчого провадження, основної винагороди приватного виконавця. У разі якщо боржник володіє майном разом з іншими особами, стягнення звертається на його частку, що визначається судом за поданням виконавця.

Оцінка вартості вказаного нерухомого майна в матеріалах головного державного виконавця відсутня.

Крім того, суд зауважує, що в матеріалах виконавчого провадження міститься інформація про рухоме майно, а саме: транспортні засоби Dadi Smoothing, д.н.з. НОМЕР_1 , Great Wall Deer, д.н.з. НОМЕР_2 , ГАЗ 2752, д.н.з. НОМЕР_3 , право власності на які зареєстровано за ОСОБА_1 , при цьому матеріали справи не містять даних щодо вжиття заходів для здійснення розшуку вказаних транспортних засобів на виконання постанови державного виконавця.

Також, суд зазначає, що головним державним виконавцем до подання не додано інформації щодо реєстрації права власності на Ѕ частку земельної ділянки, кадастровий номер: :00:001:0100, загальною площею 0,0600 га, цільове призначення для ведення особистого підсобного господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , натомість додано копію договору купівлі-продажу земельної ділянки від 05.08.2005 року реєстровий № 1550, відповідно до якого ОСОБА_1 придбав у власність земельну ділянку, кадастровий номер: :00:001:0014, загальною площею 0,310 га.

Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку, що до вирішення питання про реалізацію нерухомого майна боржника і направлення коштів на погашення заборгованості по виконавчому листу, неотримання відповідної згоди і заяви стягувача, звернення приватного виконавця до суду з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно, яке є крайнім заходом, є передчасним, а тому в задоволенні подання слід відмовити, при цьому судом також враховано, що з наданих приватним виконавцем копій матеріалів виконавчого провадження не вбачається, що боржник обізнаний про початок примусового виконання рішення суду - адже виклики надсилалися за адресою спірного майна та даних щодо отримання їх боржником до суду надано не було.

Керуючись ст.ст. 258, 259, 260, 353, 440 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Подання головного державного виконавця Міжрайонного відділу державної виконавчої служби по Валківському та Коломацькому районах Східного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м. Харків) Чернецької Валентини Володимирівни про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку залишити без задоволення.

Апеляційну скаргу на ухвалу може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення, а у разі якщо ухвалу постановлено без участі особи, яка її оскаржує, протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії цієї ухвали до Харківського апеляційного суду через Комінтернівський районний суд м. Харкова.

Суддя -М. Ю. Онупко