19 травня 2020 року м. Волноваха
Волноваський районний суд Донецької області в складі:
головуючої судді Чальцевої Т.В.,
за участю секретаря судового засідання Сєрих І.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Волноваха, у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу №221/961/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Орган опіки та піклування Військово-цивільної адміністрації про визнання осіб такими, що втратили право на користування житло,
11.02.2020 у позивач звернувся до Волноваського районного суду Донецької області з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,третя особа Орган опіки та піклування Військово-цивільної адміністрації м. Волноваха Волноваського району Донецької області про визнання осіб такими, що втратили право на користування житло. В обґрунтування своїх доводів посилається на те, що він на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку від 23.08.2012 року є власником жилого будинку за адресою: АДРЕСА_1 .
09.09.2016 року він зареєстрував шлюб з відповідачем. Відповідач на час реєстрації шлюбу мала дитину, народжену до їхнього знайомства - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Зазначає, що оскільки в них утворилася сім`я, то 27.09.2016 року за його згодою він зареєстрував відповідача зі своєю донькою.
ІНФОРМАЦІЯ_2 у нього з відповідачем народився син ОСОБА_4 .
У серпні 2018 року відносини з відповідачем були припинені, вона забрала свою доньку ОСОБА_5 і пішла проживати за іншою адресою, а маленький син ОСОБА_6 залишився проживати з ним у його будинку. Рішенням Волноваського районного суду Донецької області від 03.04.2019 року шлюб з відповідачем було розірвано.
Також зазначає, що з серпня 2018 року і до теперішнього часу відповідач зі своєю донькою ОСОБА_5 жодного дня не проживала у будинку, не мала наміру приїхати за місцем своєї реєстрації з метою проживання, у будинку відсутні будь-які її речі та дитини.
Зазначає, що проживає один з малолітнім сином і сплачує комунальні платежі своєчасно та у повному розмірі. Має бажання оформити державну субсидію по сплаті комунальних послуг, але реєстрація у його будинку відповідача не дає йому такої можливості. Він просив відповідача знятися з реєстрації, але вона відмовилась. Тому він звернувся до суду з даним позовом і просить визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житлом.
В судове засідання позивач не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся відповідно до вимог чинного законодавства, у позовній заяві зазначив про розгляд справи за його відсутності, на задоволенні позову наполягає, не заперечує проти прийняття заочного рішення по справі.
Відповідачі у судове засідання не з`явилися, належним чином були повідомлені про дату та місце розгляду справи, заяву про причину неявки суду не надали, тому суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи,що відповідає положенням ст.ст. 280-281ЦПК України. Відзив відповідача на позовну заяву до суду не надходив.
Представник третьої особи, належним чином був повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, тому суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи,що відповідає положенням ст.ст. 280-281ЦПК України.
Враховуючи, що учасники справи у судове засідання не з`явилися, відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до переконання, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку посвідченого 23.08.2012 року приватним нотаріусом Волноваського районного нотаріального округу Донецької області Яценко О.М. позивачу належить житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 5, 6).
Із наявного у матеріалах справи копії паспорту громадянина України серії НОМЕР_1 виданого Волноваським РВ УМВС України в Донецькій області 27.11.2001 року на ім`я ОСОБА_1 вбачається, що він зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 4).
Згідно акту про фактичне не проживання/проживання осіб від 10.02.2020 року складеного у складі голови громадського квартального комітету м. Волноваха №49 ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 вбачається, що ОСОБА_2 та її малолітня дитина ОСОБА_3 . ІНФОРМАЦІЯ_1 з серпня 2018 року по теперішній час фактично не проживають за місцем своєї реєстрації: АДРЕСА_1 (а.с. 9).
Згідно копії рішення Волноваського районного суду Донецької області від 03.04.2019 року у справі №221/8313/18 вбачається, що позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 розірвали шлюб (а.с. 10).
Згідно домової книги для прописки громадян, проживаючих в будинку АДРЕСА_1 вбачається, що в належному позивачу будинку зареєстровані: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (а.с. 11,12).
Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 68949894 сформованого 26.09.2016 року виконавчим комітетом Волноваської міської ради Донецької області вбачається, що позивач зареєстрував право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 7,8).
Відповідно до ст. ст.316, 317 ЦК України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Відповідно до ст. ст. 319, 321ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно дост.391ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Частина 2 статті 405 ЦК України визначає, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.
Пунктами 33, 34 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" № 5 від 07.02.2014 року передбачено, що відповідно до положень ст. 391, 396 ЦК України позов про усунення порушень прав, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння.
Отже, відповідачі втратили право користування житлом в зазначеному будинку, оскільки не проживають в ньому без поважних причин понад один рік. Реєстрація відповідачів у будинку та їх фактичне не проживання позбавляє позивача можливості продажу будинку.
Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.
На підставі вищезазначених норм чинного законодавства, аналізуючи встановлені в судовому засіданні обставини, суд вважає підтвердженим факт не проживання відповідачів більше одного року в будинку АДРЕСА_1 без поважних причин, своїх особистих речей в будинку вони не мають, тому позов слід задовольнити.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 316, 317, 319, 321, 391 405 ЦК України, ст.ст.10, 12, 13, 76-81,141,258-259, 263-265, 354, 355 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Орган опіки та піклування Військово-цивільної адміністрації м. Волноваха Волноваського району Донецької області про визнання осіб такими, що втратили право на користування житлом задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такими, що втратили право користування житлом, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовими заявами відповідачів, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення подається до апеляційного суду Донецької області через Волноваський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Т.В.Чальцева