Провадження № 2/686/1100/20
УХВАЛА

про призначення експертизи

15 травня 2020р. м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд в складі головуючого судді Продана Б.Г., за участю секретаря судового засідання - Боднар А.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Хмельницького цивільну справу № 686/28690/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ; треті особи: Хмельницька міська рада, ОСОБА_3

про визначення конфігурації, меж, координат поворотних точок земельних ділянок, про визнання незаконним та скасування в частині договору дарування від 10.01.1991 року, встановлення безоплатного сервітуту,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Хмельницького міськрайонного суду перебуває цивільна справа № 686/28690/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ; треті особи: Хмельницька міська рада, ОСОБА_3 про визначення конфігурації, меж, координат поворотних точок земельних ділянок, про визнання незаконним та скасування в частині договору дарування від 10.01.1991 року, встановлення безоплатного сервітуту.

В судове засідання сторони не з`явились.

Від представників сторін надійшли клопотання про призначення земельно-технічної експертизи земельних ділянок.

Суд, вивчивши матеріали справи, подані сторонами заяви, приходить до висновку, що клопотання слід задоволити, по справі призначити земельно-технічну експертизу земельних ділянок, оскільки це необхідно для повного та всебічного розгляду справи.

Керуючись ст.ст. 103- 104, 260 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити по справі земельно-технічну експертизу, на розгляд якої поставити такі питання:

1.Визначити конфігурації, межі, координати поворотних точок, наступних земельних ділянок відповідно до первинних правовстановлюючих документів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , а саме:

-земельної ділянки (земельних ділянок) по АДРЕСА_1 площею 0,24 га;

- земельної ділянки (земельних ділянок) по АДРЕСА_2 площею 0,33 га.;

При визначені конфігурації, межі, координати поворотних точок земельної ділянки (земельних ділянок) по АДРЕСА_1 площею 0,24 га., які належать ОСОБА_1 передбачити варіант розподілу з можливістю встановлення сервітуту на проходження через навіс і проїзд, до належного йому шлакового гаражу літера «Г».

2.Чи відповідають розміри, конфігурація земельних ділянок, чи накладаються

земельні ділянки визначені в первинних правовстановлюючих документах:

-земельна ділянка по АДРЕСА_1 площею 0,24 га, які належать ОСОБА_1 з яких 0,10 га, призначено для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,14 - для ведення особистого селянського господарства, договору купівлі-продажу від 02 листопада 1999 року посвідченого Державним нотаріусом Першої нотаріальної контори Муляр Н.О., зареєстрованого в реєстрі 1-3519 (укладеного на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ХМ № 18081 від 11.01.1999 року виданого Хмельницькою міською радою на ім`я ОСОБА_4 ) та земельна ділянка по АДРЕСА_2 площею 0,33 га, що належать ОСОБА_2 відповідно до Державного акту право приватної власності на землю серії ХМ № 04690 від 08.02.1996 року

розмірам, конфігураціям земельних ділянок, які зареєстрував за собою в 2019 році ОСОБА_2 , а саме:

-земельна ділянка індексний номер: 49560941 від 07.11.2019 року 08:39:16, яке

прийняте державним реєстратором Вовковинецької селищної ради Деражнянського району Хмельницької області - ОСОБА_5 , та яким зареєстровано право власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,23 га, розташованою за адресою, АДРЕСА_2 ,

кадастровий № :25:002:0835 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, Номер запису про право власності: 34036436) та земельна ділянка індексний номер: 49560853 від 07.11.2019 року 08:32:53, яке прийняте державним реєстратором Вовковинецької селищної ради Деражнянського району Хмельницької області - ОСОБА_5 , зареєстровано право власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,1 га,

розташованою за адресою, АДРЕСА_2 , кадастровий № :25:002:0833 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, Номер запису про право власності: 34036373).

За наслідками дослідження виготовити декілька варіантів розподілу в яких передбачити:

-Земельна ділянка під прибудовою а1 (розмір 3,40м на 5,22м) до будинку А1, який належить ОСОБА_2 , має відійти ОСОБА_2 в розмірах та конфігурації згідно існуючих нормативно-правових актів.

-Земельна ділянка під Навісом «В», по АДРЕСА_2 , має відійти ОСОБА_2 в розмірах та конфігурації - згідно існуючих нормативно-правових актів, а для ОСОБА_1 та членів його родини, через цю ділянку передбачити можливість встановлення сервітуту на проходження, до належного йому шлакового гаражу літера

«Г», вхідні двері в який, розташовані під цим навісом. Передбачити Варіант розподілу земельних ділянок, який передбачає встановлення такого сервітуту.

-Передбачити Варіант розподілу земельних ділянок, з можливістю встановлення сервітуту через земельну ділянку по АДРЕСА_2 , яка належить ОСОБА_2 в розмірах та конфігурації - згідно існуючих нормативно-правових актів, на проїзд легковим транспортом, для ОСОБА_1 та членів його родини, до

належного йому шлакового гаражу літера «Г», ворота в який, розташовані з сторони земельної ділянки ОСОБА_2

-Розміри, конфігурація, межі, координати поворотних точок вказаних земельних ділянок мають відповідати максимально наближено: до первинних правовстановлюючих документівДовганюк ОСОБА_6 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Витрати за проведення експертизи в цій частині покласти на позивача ОСОБА_1 .

Наступні питання:

3.Чи відповідає конфігурація та площа земельної ділянки з кадастровим номером :25:002:0833. яка визначена в Державному земельному кадастрі, конфігурації та площі земельної ділянки визначеної в Державному акті на право приватної власності на землю серії ХМ №04690 від 08.02.1996 року виданому на ім`я ОСОБА_2 , конфігурації та площі земельної ділянки в натурі (на місцевості), якою фактично користується ОСОБА_2 , конфігурації та площі земельної ділянки визначеної в матеріалах інвентаризаційної справи на домоволодіння, яке перебуває у власності ОСОБА_2 ?

3.1 Чи дотримані мінімальні відстані, передбаченні державними будівельними нормами, правилами, стандартами тощо, від житлового будинку по АДРЕСА_3 до межі земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 :25:002:0833, а також чи входить вимощення, звіс даху житлового будинку по АДРЕСА_3 до складу земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 :25:002:0833?

Чи можливо здійснювати обслуговування зовнішньої стіни, даху, вимощення житлового будинку по АДРЕСА_3 без перетину меж земельної ділянки з кадастровим номером :25:002:0833?

Витрати за проведення експертизи в цій частині покласти на третю особу - ОСОБА_3 .

Наступне питання:

4.Чи є можливість влаштування проїзду (проходу) до гаража, що належить на підставі договору купівлі-продажу від 02.11.1999 року ОСОБА_1 без встановлення сервітуту з боку земельної ділянки ОСОБА_1 , в тому числі шляхом проведення реконструкції гаража?

Витрати за проведення експертизи в цій частині покласти на відповідача ОСОБА_2 .

Проведення експертизи доручити судовому експерту Марченкову Григорію Григоровичу (29000, м. Хмельницький, вул. Герцена 10, оф. 9).

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Провадження по справі зупинити до отримання висновку експерта.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя