Справа № 559/1962/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 травня 2020 року Дубенський міськрайонний суд Рівненської області,

в складі головуючого судді Ралець Р.В.,

секретаря судового засідання Протас Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дубно цивільну справу за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди державного майна,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач в особі начальника регіонального відділення Бережний К.М. звернувся до суду з позовом про стягнення заборгованості з відповідачки у розмірі 3623 грн. 82 коп. за договором оренди державного майна, що складається із заборгованості орендної плати 3215 грн. 62 коп. та пені у розмірі 408 грн. 20 коп.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що регіональним відділенням Фонду державного майна України по Рівненській області та фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 було укладено договір про оренду державного майна № 1088-2013 від 18 квітня 2013 року. Предметом договору визначено нерухоме майна, частина коридору другого поверху навчального корпусу прощею 9,0 кв. м., що перебуває на балансі Дубенського коледжу РДГУ.

Відповідно до наказу Фонду державного майна України № 363 від 11.04.2020 "Про реорганізацію регіональних відділень Фонду державного майна Україні було прийнято рішення про утворення Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях як юридичну особу публічного права, що розташоване у м. Рівне, реорганізувати шляхом злиття Регіональне відділення Фонду державного майна України по Рівненській області та Регіональне відділення Фонду державного майна України по Житомирській області. Регіональне відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях є правонаступником регіонального відділенні Фонду державного майна України по Рівненській області.

Пунктом 3.6 договором оренди встановлено, що орендна плата перераховується таким чином: 50% до Державного бюджету та 50% балансоутримувачу щомісяця не пізніше 12 числа місяця. Даний договір було укладено стоком на один рік, з 18.04.2013 до 18.04.2014.

На підставі договорів про внесення змін від 08.05.2014 та 25.07.2016 дію договору оренди було продовжено до 18.04.2018. Актом прийому - передач нерухомого майна від 10.09.2018 об`єкт оренди було повернуто Балансоутримувачу.

Згідно стану надходження орендної плати, станом на 08.11.2018 заборгованість з орендної плати становить 3215 грн. 62 коп.

30.10.2018 відповідачці було надіслано вимогу про погашення заборгованості, однак вона її не отримала.

Окрім того, згідно пунктом 3.6 даного договору передбачено нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення. Відповідно до розрахунку заборгованості з орендної плати, нарахована пеня за період з 21.05.2018 до 30.10.2018 складає 408 грн. 20 коп.

Таким чином загальна сума грошового зобов`язання становить 3623 грн. 82 коп.

На момент подання позовної зави вищевказаний договір не було визнано недійсним

у судовому порядку. Договір припинив свою дію 18.04.2018 за згодою

сторін.

Позивач в судове засідання не з`явився, згідно попередньо поданої заяви просить розгляд справи провести без представника регіонального відділення.

Відповідачка в судове засідання не з`явилась, будучи належним чином повідомленою про день, час та місце розгляду справи, відзив на позову заяву не подала, заяв та клопотань від неї не надходило. Ухвалу про відкриття провадження, якою визначено строк подачі відзиву на позовну заяву та копію позовної заяви з додатками відповідачці було направлено на адресу зареєстрованого місця проживання. До суду повернулися конверти з поштовою відміткою «адресат не проживає».

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Відповідно до ч. 4 ст. 268 ЦПК України, у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що 18.04.2013 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Рівненській області та ОСОБА_1 було укладено договір оренди державного майна № 1088-2013 (а.с. 7-9).

Згідно наказу № 363 від 11.04.2019 2020 "Про реорганізацію регіональних відділень Фонду державного майна Україні було прийнято рішення про утворення Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях, реорганізувати шляхом злиття Регіональне відділення Фонду державного майна України по Рівненській області та Регіональне відділення Фонду державного майна України по Житомирській області. (а.с. 6).

Відповідно до договорів про внесення змін від 08.05.2014 та 25.07.2016 дію договору оренди № 1088-2013 від 18.04.2013 було продовжено до 18.04.2018. Актом прийому - передач нерухомого майна від 10.09.2018 об`єкт оренди було повернуто балансоутримувачу (а.с. 10,11,12)

30.10.2018 відповідачці була відправлена претензія про стягнення заборгованості з орендної плати та пені. Дану претензію вона не отримала (а.с. 13,14, 15).

Відповідно до розрахунку заборгованості з орендної плати, нарахована пеня за період з 21.05.2018 до 30.10.2018 складає 408 грн. 20 коп., заборгованість з орендної плати становить 3215 грн. 62 коп. (а.с. 16).

Згідно із ч. 1 ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав і обов`язків.

За вимог ст. 638 Цивільного кодексу України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Згідно ч. 1 ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном, як передбачено ч. 1 ст. 762 ЦК України, з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ч. 5 ст. 762 ЦК України плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Пунктом 3.6 договору оренди державного майна № 1088-2013 від 18 квітня 2013 року передбачено, що орендна плата, перерахування несвоєчасно або у повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, уключаючи день оплати.

Відповідно до вимог ч. 3 ст.12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки є обґрунтованим, позивачем доведено обставини, на які він посилається як на підставу своїх вимог, оскільки відповідачка не виконала умови договору оренди, а також наявна заборгованість за даним договором.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Тому, з відповідача на користь позивача повинно бути стягнено сплачений судовий збір у розмірі 1 921 грн.

Керуючись ст.ст. 509, 526, 530, 610, 626, 629, 628, 638, 639, 759, 762, 810, 815 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 76-81, 89, 95, 133, 141, 223, 229, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди державного майна - задовольнити.

Стягнути грошову заборгованість з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ) у розмірі 3 623 грн. 82 коп. за договором оренди державного майна №1088-2013 від 18.04.2013 року, що складається із заборгованості із орендної плати 3 215 грн. 62 коп. та пені у розмірі 408 грн. 20 коп. на користь Держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях (м. Рівне, вул. 16 Липня, 77, Код ).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях судовий збір в розмірі 1 921 (одна тисяча дев`ятсот двадцять одна) грн.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до апеляційного суду Рівненської області протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду;

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, але не раніше закінчення строку карантину, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Р.В. Ралець