Справа№ 324/2047/19
Провадження № 2/324/121/2020
20.05.2020 Пологівський районний суд
в складі: головуючого судді Іванченка М.В.
при секретарі Таран Т.Л.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Пологи справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом, в якому зазначила, що є власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в цій квартирі, однак з 2009 року він не проживає у цій квартирі, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не приймає, особистих речей у квартирі його не має. Перешкод у користуванні жилим приміщенням позивач відповідачу не чинила. На теперішній час місце перебування відповідача позивачу не відоме. Реєстрація відповідача у квартирі позивача порушує її право на власність, оскільки позивач не може оформити житлову субсидію та не має змоги розпорядитися належним їй житлом на власний розсуд. У зв`язку із цим, позивач ОСОБА_1 просить визнати відповідача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, квартирою АДРЕСА_2 .
В судовому засіданні представник позивача адвокат Савочкіна І.С., підтримавши позов та виклавши мотиви його пред`явлення, просила поданий позов задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 повторно до суду не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, про час і місце розгляду справи відповідно до вимог ст.128 ЦПК України був належним чином повідомлений, відзив на позов до суду не подав, тому суд відповідно до вимог ч.4 ст.223 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів та, керуючись главою 11 розділу 3 ЦПК України, проводить заочний розгляд справи і ухвалює заочне рішення.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, свідків та давши оцінку доказам, суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню із наступних підстав.
Як вбачається з матеріалів справи, позивачу ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 22.08.2002, посвідченого Черкун В.І., приватним нотаріусом Пологівського районного нотаріального округу Запорізької області, зареєстрованого в реєстрі за №2195, та договору дарування частини квартири від 15.05.2007, посвідченого Носенко Ю.А., державним нотаріусом Пологівської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №942, на праві приватної власності належить квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1 . В цій квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , який є сином позивача. За твердженням позивача, відповідач ОСОБА_2 в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , з 2009 року і до теперішнього часу не проживає. В квартирі відповідач не проживає з власної волі, ніяких перешкоди у вільному його проживанні в цій квартирі не чинилося, жодних витрат на утримання даної квартири відповідач не несе, його речі в квартирі відсутні. Вказані твердження позивача підтверджуються показаннями допитаних свідків: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .
Таким чином, судом встановлено, що більше десяти років відповідач ОСОБА_2 в квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_1 , не проживає без поважних причин, в добровільному порядку з реєстрації в цій квартирі не знявся.
Згідно зі ст.15, п.4 ч.2 ст.16, ст. ст. 386, 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування своїм майном.
Підставою для задоволення позову власника є встановлення факту порушення прав власника і об`єктивно існуючих перешкод у здійсненні ним цих прав.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України, ст.150 ЖК УРСР, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Статтею 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом із ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст.3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку.
Згідно ч.1 ст.7 зазначеного Закону зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
З огляду на викладені обставини, суд дійшов висновку про те, що відповідач ОСОБА_2 втратив право користування житловим приміщенням, квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 .
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 16, 386, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 150, 156 ЖК УРСР, ст. ст. 11, 12, 13, 81, 133, 141, 223, 259, 263, 265, 280, 281, 282 ЦПК України, суд,
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, квартирою АДРЕСА_2 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Відповідно до пп.15.5 п.1 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Пологівський районний суд Запорізької області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: М.В. Іванченко