Справа № 502/442/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 травня 2020 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Масленикова О. А.,

за участю секретаря судового засідання Савченко А.І.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Вилківської міської ради Кілійського району Одеської області

про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до Кілійської міської ради Кілійського району Одеської області про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною. З позовної заяви, вбачається, що дід позивача, ОСОБА_2 та його баба ОСОБА_3 , при житті володіли житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ( АДРЕСА_2 ), але реєстрацію права власності на зазначене майно проведено не було та правовстановлюючий документ відсутній. Після смерті діда, ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 відкрилася спадщина, яку його баба ОСОБА_3 фактично прийняла, оскільки вона постійно проживала зі спадкодавцем, на день його смерті та після його смерті вступила в управління та володіння спадковим майном, але спадкових прав не оформила. ІНФОРМАЦІЯ_2 його баба ОСОБА_3 склала заповіт, щодо якого все рухоме та нерухоме майно заповіла позивачу та його матері ОСОБА_4 . Після смерті його баби ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 відкрилася спадщина, щодо якої його мати ОСОБА_4 в установлений законом термін написала заяву про відмову від її прийняття. Коли позивач, як спадкоємець за заповітом звернувся до нотаріуса Теплодарської державної нотаріальної контори, у віданні якої знаходяться спадкові справи Кілійського району із заявою про оформлення спадщини, йому було відмовлено у видані свідоцтва про право на спадщину на вказаний вище житловий будинок у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа та реєстрації права власності на житловий будинок та рекомендовано звернутися до суду для вирішення цього питання.

Позивачем було надано клопотання, відповідно до якого він просив розглянути справу без його присутності, вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача - Вилківської міської ради Кілійського району Одеської області, в судове засідання не прибув, надав заяву, в якій просив судрозглянути справу без його присутності, з позовом згоден, зауважень не має.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Як вказано в свідоцтві про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Кілійського районного управління юстиції в Одеській області, актовий запис № 16, ОСОБА_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .

З витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про смерть № 8, виданого 25.03.2016 р. відділом державної реєстрації актів цивільного стану Кілійського районного управління юстиції в Одеській області, актовий запис № 91, ОСОБА_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Згідно витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу із зазначенням відомостей про другого з подружжя № 1, виданого 25.03.2016 р. відділом державної реєстрації актів цивільного стану Кілійського районного управління юстиції в Одеській області, актовий запис № 1, ОСОБА_2 та ОСОБА_5 уклали шлюб 06.01.1958 р. у Виконавчому комітеті Вилківської міської ради Кілійського району Одеської області. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєне прізвище « ОСОБА_2 ».

Відповідно до заповіту, складеного секретарем виконкому Вилківської міської ради від 13.11.2015 р., ОСОБА_3 заповідала ОСОБА_4 та ОСОБА_1 все своє майно, де б воно не знаходилось та з чого б воно не складалося, та взагалі те, що на день смерті буде їй належати та на що вона за законом матиме право.

З заяви ОСОБА_4 до Кілійської районної державної нотаріальної контори від 05.03.2014 р. вбачається, що вона відмовилася від прийняття спадщини за заповітом на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Відповідно до довідки КПКРР «РБТІ» від 14.04.2016 року № 178 право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ) не зареєстровано.

Згідно рішення виконкому Вилківської міської ради від 24.03.2016 року № 54 було встановлено адресу житлового будинку - АДРЕСА_3 ).

Згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку від 06.03.1966 року посвідченого нотаріусом 28.04.1966 року та зареєстрованого за № 802, акту Ізмїльського техбюро Одеського облвідділу в справах будівництва та архітектури, рішення виконкому Вилківської міської ради від 18.03. 1966 року № 10, дозволу виконкому Вилківської міської ради від 29.03.1966 року, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було надано дозвіл на будівництво житлового будинку в АДРЕСА_4 .

Відповідно довідки виконавчого комітету Вилківської міської ради Одеської області, ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 та на день смерті був зареєстрований в АДРЕСА_1 , з ним за цією адресою була зареєстрована його дружина ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 .

Відповідно до технічного паспорту, складеного КП КРР «РБТІ» 25.02.2016 р., житловий будинок, розташований в АДРЕСА_5 , складається з: літ. А - житловий будинок, загальною площею 100,2 кв. метра, житловою площею 62 кв. метра, літ. Б - сарай, літ. В - кухня, літ. Г - сарай, літ. Д - убиральня, № 1-2;I-ІІ - надвірні споруди.

Як вбачається з інформаційного листа від 13.03.2019 р. № 262/02-14, Теплодарська міська державна нотаріальна контора Одеської області роз`яснила, що оскільки не подано правовстановлюючих документів на житловий будинок, за відсутності цих документів, це питання вирішується в судовому порядку.

Відповідно до інформаційної довідки зі спадкового реєстру відносно заповітів/спадкових договорів № 60051043 від 24.04.2020 р. сформованої Теплодарською міською державною нотаріальною конторою Одеської області, інформація відносно ОСОБА_2 , відсутня.

З інформаційної довідки зі спадкового реєстру відносно спадкових справ та виданих на їх підставі свідоцтв про право на спадщину № 60051066 від 24.04.2020 р. сформованої Теплодарською міською державною нотаріальною конторою Одеської областівбачається, що після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 Кілійською районною державною нотаріальною конторою, була заведена спадкова справа з номером у спадковому реєстрі 56153927 та номером у нотаріуса 172/2014.

Відповідно до інформаційної довідки зі спадкового реєстру відносно заповітів/спадкових договорів № 60051077 від 24.04.2020 р. сформованої Теплодарською міською державною нотаріальною конторою Одеської області, заповідачем є ОСОБА_3 , номер у спадковому реєстрі 53817391 дата посвідчення 13.11.2012 р., місце посвідчення - Вилківська міська рада Кілійського району Одеської області.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.

Згідно ст. ст. 293, 315 ЦПК України, встановлення фактів, що мають юридичне значення віднесено до компетенції суду.

Виходячи з наведеного суд вважає доведеним факт належності житлового будинку, ОСОБА_3 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять, усі права, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. Не підлягає задоволенню вимога спадкоємця про визнання за ним права власності на самочинно зведені спадкодавцем будівлі, або споруди, оскільки згідно ч. 2 ст. 376 УК України останній не може набути права власності на таке майно.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Згідно ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Відповідно до п.п 4.20 п. 4 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться також за умови отримання витягу з Державного земельного кадастру, у тому числі шляхом безпосереднього доступу до нього.

Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України,судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Судом встановлено, що позивач не має можливості отримати свідоцтво про право власності на житловий будинок у нотаріуса, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивача на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов - задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 328, 1218, 1233 ЦК України, ст.ст.12, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Вилківської міської ради Кілійського району Одеської області про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною- задовольнити повністю.

Встановити факт належності житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_3 / ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Визнати право власності за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ІПН НОМЕР_2 на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_3 /, складається з: літ. А - житловий будинок, загальною площею 100,2 кв. метра, житловою площею 62 кв. метра, літ. Б - сарай, літ. В - кухня, літ. Г - сарай, літ. Д - убиральня, № 1-2;I-ІІ - надвірні споруди в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Кілійського районного суду О. А. Маслеников