Справа № 652/249/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 квітня 2020 року Високопільський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Дамчука О.О.

за участю секретаря Миценко О.Г.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт. Високопілля цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом, посилаючись на те, що відповідно нотаріально посвідченого Договору про поділ майна подружжя від 20 лютого 2018 року та відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 . У вказаному будинку АДРЕСА_1 зареєстрований син позивача, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , але фактично не проживає у зазначеному житловому будинку з березня 2017 року, тобто понад один рік без поважних причин, про що складено Акт про не проживання осіб у житловому будинку представниками громадськості, сусідами: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , засвідченого депутатом селищної ради ОСОБА_5 М. Відповідач не проживає у даному, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей у будинку не має і взагалі будинком не цікавиться, оскільки відповідно до нотаріально посвідченого Договору дарування від 18 жовтня 2013 року отримав у дар житловий будинок за адресою АДРЕСА_2 . Просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

У підготовче судове засідання позивач не з`явився, надав заяву в якій вказав, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить суд розглянути справу у його відсутності.

Відповідач у підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву в якій вказав, що позов визнає у повному обсязі та просив розглянути справу у його відсутності.

Згідно ч.3 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно ч.1 ст.206 ЦПК України, позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Згідно ч. 4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

В підготовче засідання відповідач подав окрему процесуальну заяву про визнання позову. Визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Враховуючи викладене, суд вважає можливим ухвалити рішення в даній цивільній справі за результатами підготовчого провадження.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню, виходячи зі слідуючого.

Судом встановлено, що відповідно нотаріально посвідченого Договору про поділ майна подружжя від 20 лютого 2018 року та відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 . (а.с. 6-9)

Згідно довідки про склад сім`ї, виданої Високопільською селищною радою Херсонської області від 02.04.2020 року, у будинку АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . (а.с. 11)

Відповідно нотаріально посвідченого Договору дарування від 18 жовтня 2013 року, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 отримав у дар житловий будинок за адресою АДРЕСА_2 . (а.с. 10)

Відповідно Акт про не проживання осіб у житловому будинку від 31.03.2020 року складеного представниками громадськості, сусідами: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , засвідченого депутатом селищної ради ОСОБА_6 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , у будинку АДРЕСА_1 фактично не проживає з березня 2017 року. (а.с. 13)

За приписами ч. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за свою волею, незалежно від волі інших осіб.

У відповідності до положень ст. ст. 317, 319 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд, а також має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлений законом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

На підставі ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Як роз`яснив Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у п. 34 постанови «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 7 лютого 2014 року № 5, під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї, попередніми членами його сім`ї, а також членами сім`ї попереднього власника житла.

Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним у квартирі, що йому належить, користуються житловим приміщенням в обсязі, визначеному власником.

Відповідно до положень ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, оскільки відповідач не проживає в будинку АДРЕСА_1 , що належить позивачеві, без поважних причин більше одного року, а саме з березня 2017 року, не цікавляться житловим приміщенням, не приймає ніякої участі в його утриманні, крім того має у власності інший будинок, за адресою АДРЕСА_2 , його реєстрація заважає позивачу у повній мірі володіти та користуватися належним житлом та призводить до необхідності сплати додаткових коштів за комунальні послуги, позовна вимога щодо визнання відповідача таким, що втратив право на користування жилим приміщення є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 321, 383 ,391, 405 ЦК України; ст.ст. 4, 12 ,13, 19, 141, 258-259, 263, 265 ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Херсонського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя О.О. Дамчук