Справа № 766/4210/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.05.2020 року Херсонській міський суд Херсонської області у складі:

головуючої судді Войцеховської Я.В.,

при секретарі Кобець А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до Херсонського міського суду Херсонської області з позовом про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням ОСОБА_2 , а саме: 35/100 житлового будинку АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позову посилається на те, що віна є власником зазначеної частини будинку, яку придбав у відповідача. ОСОБА_2 не проживає у зазначеному будинку більше 6 років , його речі в будинку відсутні , добровільно з реєстраційного обліку не знявся . Реєстрація відповідача в належному йому будинку, чинить перешкоди у здійсненні права користування майном.

Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 14.04.2020 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження, призначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження.

Копія ухвали була направлена позивачу та відповідачу. У зазначений в ухвалі термін від сторін не надійшло заперечень щодо розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

В судове засідання позивач не з`явився, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи за його відсутністю, позовні вимоги підтримав, просив задовольнити за наявними в справі доказами.

Відповідач в судове засідання не з`явився, надав на адресу суду заяву про розгляд справи за його відсутності , не заперечував проти задоволення позовних вимог.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.

Статтею 41 Конституції України закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст.150 ЖК України, ст.ст.319, 383 ЦК України, громадяни, що мають у приватній власності будинок, користуються ним для власного проживання і проживання членів сім`ї, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд, користуватися і володіти нею.

Власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, що передбачено ст.391 ЦК України.

Судом встановлено, що 19.06.2019р. ОСОБА_1 купив у ОСОБА_2 35/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу посвідченим нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Комаренко А.М. за реєстровим номером 334 та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 19.06.2019р. ( а.с.5-7)

Згідно довідки № 4 голови Органу самоорганізації населення № 13 Корабельного райвиконкому від 01.03.2020р. вбачається, що ОСОБА_2 фактично не проживає за вищезазначеною адресою з 01.05.2014р. ( а.с.10)

За положеннями ч. 1 ст. 317 та ч. 1 ст. 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном і він реалізовує їх на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Частиною 1 ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до положень ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Судом встановлено, що відповідач не був та не є членом сім`ї власника - позивача у справі, тому правовідносини між ними не регулюються ст. 156 ЖК України.

Відповідно до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Приймаючи до уваги викладене, оцінивши достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності , аналізуючи письмові докази, суд вважає, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню і перешкоди у здійсненні позивачем права користування та розпорядження належним йому на праві власності майном слід усунути шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

На підставі викладеного, керуючись ст.316,317, 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 247, 263-265, 272, 352 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням- задовольнити в повному обсязі .

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування 35/100 частиною домоволодіння АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Херсонського апеляційного суду шляхом подачі через Херсонській міський суд Херсонської області апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строк подання апеляційної скарги на рішення суду продовжується на строк дії такого карантину.

Найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований: АДРЕСА_1 РНОКПП НОМЕР_2 .

Суддя Я.В.Войцеховська

Текст рішення складено 19.05.2020 року.