Справа № 635/8020/19
Провадження по справі № 2/635/744/2020
У Х В А Л А

01 жовтня 2020 року сел. Покотилівка Харківського району Харківської області

Харківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Бобко Т.В.,

секретар судового засідання Євсюков О.В.,

розглянув у підготовчому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, Відділу державної реєстрації Харківської районної державної адміністрації Харківської області, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , треті особи: Малороганська сільська рада Харківського району Харківської області, Товариство з обмеженою відповідальністю «Характерник» в особі директора Леонова Романа Миколайовича, треті особи - Малороганська сільська рада Харківського району Харківської області, Товариство з обмеженою відповідальністю «Характерник» в особі директора Леонова Романа Миколайовича про визнання дій неправомірними та зобов`язання вчинити певні дії,-

В с т а н о в и в:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , діючи через свого представника ОСОБА_7 , звернулися до суду шляхом подання позовної заяви, яку в подальшому уточнили та в остаточній редакції просили

1) визнати дії Головного управління Держгеокадастру у Харківській області щодо відмови у внесенні відомостей про земельні ділянки, що належать позивачам на праві приватної власності, до Державного земельного кадастру неправомірними;

2) визнати недійсними та скасувати накази Головного управління Держземагенства у Харківській області, правонаступником якого є Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою ОСОБА_4 від 24 липня 2014 року №1640-СГ, ОСОБА_5 від 24 липня 2014 року №1639-СГ та ОСОБА_6 від 24 липня 2014 року №1637-СГ та накази про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність ОСОБА_4 від 06 жовтня 2014 року №2491-СГ, гр. ОСОБА_5 від 06 жовтня 2014 року №2447-СГ та ОСОБА_6 від 21 жовтня 2014 року №2810-СГ на підставі яких до Державного земельного кадастру внесено відомості про земельні ділянки, розташовані на території Малороганської сільської ради Харківського району Харківської області, що належить на праві власності позивачам;

3) скасувати рішення державного реєстратора щодо реєстрації речових прав власності на земельні ділянки, що на даний час належать на праві приватної власності ОСОБА_6 , а саме: №7481870 від 28 жовтня 2014 року про реєстрацію за ОСОБА_4 речових прав на земельну ділянку за кадастровим номером :04:001:0003; №7480771 від 27 жовтня 2014 року про реєстрацію за ОСОБА_5 речових прав на земельну ділянку за кадастровим номером :04:001:0004; №7658808 від 24 жовтня 2014 року про реєстрацію за ОСОБА_6 речових прав на земельну ділянку кадастровим номером :04:001:0007;

4) скасувати державну реєстрацію земельних ділянок, яким присвоєно кадастрові номери :04:001:0003 (індексний номер рішення про державну реєстрацію №18167535 від 19.12.2014), :04:001:0004 (індексний номер рішення про державну реєстрацію №181678527 від 19.12.2014), та :04:001:0007 (індексний номер рішення про державну реєстрацію №17142802 від 12.11.2014), та на даний час належить на праві приватної власності ОСОБА_6 ;

5) зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у Харківській області закрити Поземельні книги, відкриті на земельні ділянки, що розташовані на території Малороганської сільської ради Харківського району Харківської області з кадастровими номерами :04:001:0003, :04:001:0004 та :04:001:0007;

6) зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у Харківській області внести відомості про земельні ділянки, що розташовані на території Малороганської сільської ради Харківського району Харківської області та належать на праві власності позивачам по 2 га кожному на підставі державних актів на право приватної власності на землю, а також присвоїти вказаним земельним ділянкам кадастрові номери.

7) стягнути з відповідачів судові витрати по справі.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 01 листопада 2019 року провадження по справі відкрито в порядку загального позовного провадження, справа призначена до розгляду в підготовчому засіданні.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 03 лютого 2020 року прийнято до розгляду уточнену позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , подану до Харківського районного суду Харківської області 03 лютого 2020 року. Клопотання представника позивачів ОСОБА_7 та клопотання представника третьої особи ОСОБА_6 - ОСОБА_8 про залучення співвідповідачів задоволено. До участі у справі в якості співвідповідачів залучені Відділ державної реєстрації Харківської районної державної адміністрації Харківської області, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 .

Одночасно з поданням уточненої позовної заяви представником позивачів ОСОБА_7 подано до суду клопотання про призначення земельно-технічної експертизи, в якому він, з метою правильного вирішення справи, просив призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С.Бокаріуса та на вирішення якої поставити наступні питання:

1)Чи є правовстановлюючими документами державні акти на право приватної власності на землю:

-серія ХР 25-00-095996, виданий Малороганською сільською радою Харківського району Харківської області від 22 жовтня 1998 року, для ведення особистого підсобного господарства, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 67 на імя ОСОБА_2 , що не має кадастрового номеру , площею 2,00 га;

-серія ХР 25-00-095995, виданий Малороганською сільською радою Харківського району Харківської області від 22 жовтня 1998 року , для ведення особистого підсобного господарства, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 66 на ім`я ОСОБА_1 , що не має кадастрового номеру площею 2,00 га;

-серія ХР 25 00 095994, виданий Малороганською сільською радою Харківського району Харківської області від 22 жовтня 1998 року, для ведення особистого підсобного господарства, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 68 на ім`я ОСОБА_3 , що не має кадастрового номеру площею 2,00 га?

2)Чи відповідає нормам законодавства, що діяли на час виготовлення, технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі ( на місцевості) до державних актів на право приватної власності на землю:

-серія ХР 25-00-095996, виданий Малороганською сільською радою Харківського району Харківської області від 22 жовтня 1998 року, для ведення особистого підсобного господарства, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 67 на імя ОСОБА_2 , що не має кадастрового номеру , площею 2,00 га;

-серія ХР 25-00-095995, виданий Малороганською сільською радою Харківського району Харківської області від 22 жовтня 1998 року , для ведення особистого підсобного господарства, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 66 на ім`я ОСОБА_1 , що не має кадастрового номеру площею 2,00 га;

-серія ХР 25 00 095994, виданий Малороганською сільською радою Харківського району Харківської області від 22 жовтня 1998 року, для ведення особистого підсобного господарства, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 68 на ім`я ОСОБА_3 , що не має кадастрового номеру площею 2,00 га?

3)Чи перетинаються земельні ділянки з кадастровими номерами:

-:04:001:0004 та :04:001:0007, оформлені у 2014 році, з земельною ділянкою, що належить на праві власності гр.. ОСОБА_3 згідно державного акту на право приватної власності на землю серія ХР 25 00 095994, виданого Малороганською сільською радою Харківського району Харківської області від 22 жовтня 1998 року, для ведення особистого підсобного господарства, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 68 ( Протокол № ПП 015 Управління Держземагенства у Харківському районі);

-:04:001:0003 та :04:001:0004, оформленф у 2014 році, з земельною ділянкою, що належить на праві власності гр.. ОСОБА_2 згідно державного акту на право приваної власності на землю серія ХР 25-00-095996, виданий Малороганською сільською радою Харківського району Харківської області від 22 жовтня 1998 року, для ведення особистого підсобного господарства, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 67 ( Протокол № ПП 015 Управління Держземагенства у Харківському районі);

-:04:001:0003, оформлена у 2014 році, з земельною ділянкою, що належить на праві власності гр.. ОСОБА_1 згідно державного акту на право приватної власності на землю серія ХР 25-00-095995, виданий Малороганською сільською радою Харківського району Харківської області від 22 жовтня 1998 року , для ведення особистого підсобного господарства, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 66 (Протокол № ПП 015 Управління Держземагенства у Харківському районі)?

4)Чи можливо зробити висновок, що земельні ділянки з кадастровими номерами:

:04:001:0004 та :04:001:0007 були оформлені за рахунок земель приватної власності ОСОБА_3 , тим самим порушив її право власності на земельну ділянку;

:04:001:0003 та :04:001:0004 були оформлені за рахунок земель приватної власності гр.. ОСОБА_2 , , тим самим порушив її право власності на земельну ділянку;

:04:001:0003 була оформлена за рахунок земель приватної власності гр.. ОСОБА_1 , , тим самим порушив її право власності на земельну ділянку?

Представник позивачів ОСОБА_7 , який діє на підставі ордеру виданого відповідно до Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність», у підготовчому засіданні просив призначити по справі судову земельно-технічну експертизу.

Відповідач ОСОБА_6 у підготовче засідання повторно не з`явилась. Так, у підготовче засідання, призначене на 09 липня 2020 року, відповідач не з`явилась, надавши суду заяву про відкладення розгляду у зв`язку із запровадженням на всій території країни карантинних заходів. У підготовче засідання, призначене на 01 жовтня 2020 року відповідач не з`явилась, надала суду заяву про відкладення підготовчого засідання у зв`язку з хворобою. Виходячи з вимог п. 2 ч. 3 ст. 223 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути клопотання представника позивачів про призначення судової земельної технічної експертизи за відсутності відповідача ОСОБА_6 .

Інші учасники справи у судове засідання не з`явились, про день, час та місце проведення підготовчого засідання були повідомлені своєчасно і належним чином.

Враховуючи, що в судове засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає клопотання позивача таким, що підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до п. 1 ч.1 ст.103 ЦПК України для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, суд призначає експертизу.

Враховуючи, що для вирішення справи потрібні спеціальні знання, з метою повного та всебічного розгляду справи, суд вважає за необхідне призначити судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл.проф. М.С.Бокаріуса та на вирішення якої поставити питання, запропоноване представником позивача в його клопотанні під номером 3, з метою доведення або спростування факту перетину вказаних у зазначеному пункті клопотання земельних ділянок. Інші питання представника позивачів суд не ставить на вирішення експерта, оскільки такі питання носять правовий характер, не потребують спеціальних знань для їх вирішення та не належать до компетенції судових експертів.

Суд вважає можливим зупинити провадження у справі на час проведення експертизи, відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 84, 103, 104, 135, 247, 252 ЦПК України, суд-,

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивачів ОСОБА_7 про призначення судової земельно-технічної експертизи - задовольнити частково.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, Відділу державної реєстрації Харківської районної державної адміністрації Харківської області, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , треті особи: Малороганська сільська рада Харківського району Харківської області, Товариство з обмеженою відповідальністю «Характерник» в особі директора Леонова Романа Миколайовича, треті особи - Малороганська сільська рада Харківського району Харківської області, Товариство з обмеженою відповідальністю «Характерник» в особі директора Леонова Романа Миколайовича про визнання дій неправомірними та зобов`язання вчинити певні дії судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

Чи перетинаються земельні ділянки з кадастровими номерами:

-:04:001:0004 та :04:001:0007, оформлені у 2014 році, з земельною ділянкою, що належить на праві власності ОСОБА_3 згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ХР 25 00 095994, виданого Малороганською сільською радою Харківського району Харківської області від 22 жовтня 1998 року, з цільовим призначенням - для ведення особистого підсобного господарства, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 68 ( Протокол № ПП 015 Управління Держземагенства у Харківському районі);

-:04:001:0003 та :04:001:0004, оформлені у 2014 році, з земельною ділянкою, що належить на праві власності ОСОБА_2 згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ХР 25-00-095996, виданий Малороганською сільською радою Харківського району Харківської області від 22 жовтня 1998 року, з цільовим призначенням - для ведення особистого підсобного господарства, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 67 ( Протокол № ПП 015 Управління Держземагенства у Харківському районі);

-:04:001:0003, оформлена у 2014 році, з земельною ділянкою, що належить на праві власності ОСОБА_1 згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ХР 25-00-095995, виданого Малороганською сільською радою Харківського району Харківської області від 22 жовтня 1998 року, з цільовим призначенням - для ведення особистого підсобного господарства, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 66 (Протокол № ПП 015 Управління Держземагенства у Харківському районі).

У задоволенні клопотання представника позивачів ОСОБА_7 про призначення судової земельно-технічної експертизи в іншій частині відмовити.

Проведення експертизи доручити експертам ХНДІСЕ ім. М.С. Бокаріуса.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України, а саме за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Витрати по оплаті судової земельно-технічної експертизи покласти на ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Роз`яснити сторонам, що відповідно до вимог, передбачених ст. 109 ЦПК України, у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза маж значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена , або відмовити у його визнанні.

Провадження по справі зупинити до проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складання судового рішення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні касаційні скарги подаються учасниками справи до або через Харківський районний суд Харківської області.

Повний текст ухвали складений 05 жовтня 2020 року.

Суддя Т.В.Бобко