Справа № 727/5112/20
Провадження № 2/727/1162/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 вересня 2020 року м.Чернівці

Шевченківський районний суд м.Чернівці

в складі : головуючого судді Семенко О.В.

при секретарі судового засідання Оробець В.О.

за участю: позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача Раздорського Р.А.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м.Чернівці клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення судової оціночно-будівельної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до відповідачів ОСОБА_3 (зареєстрований за адресою: с.Рожнів, Косівського району, Івано-Франківської області), Державного підприємства «Сетам» (м.Київ, вул.Артема, 73), Першого відділу державної виконавчої служби у місті Чернівці Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ) (м.Чернівці, вул.Руська, 183) про визнання недійсним електронних торгів, протоколу проведення електронних торгів, акту реалізації предмета іпотеки, свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 16.06.2020 року звернувся до суду із позовною заявою до відповідачів ОСОБА_3 , Державного підприємства «Сетам», Першого відділу державної виконавчої служби у місті Чернівці Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ) про визнання недійсним електронних торгів, протоколу проведення електронних торгів, акту реалізації предмета іпотеки, свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів.

28 вересня 2020 року позивачем ОСОБА_1 спрямовано до суду клопотання про призначення по справі судової оціночно-будівельної експертизи, посилаючись на те, що для з`ясування всіх обставин , що мають значення для справи, а саме визначення дійсної об`єктивної ринкової вартості нежитлових приміщень, загальною площею 101,4 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 станом на 31.10.2019 року. А також, оскільки способом забезпечення доказів є зокрема призначення експертизи, з метою всебічного, повного та об`єктивного розгляду в судовому засіданні всіх обставин справи. Просить призначити судову оціночну-будівельну експертизу, проведення якої доручити атестованому судовому експерту ПП Маковейчук М.І. (м.Сторожинець, вул.Річкова, 6-а). На вирішення експертизи просив поставити питання: визначити ринкову вартість нерухомого майна частка нежитлових приміщень, загальною площею 101,4 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 станом на 31 жовтня 2019 року.

Позивач та представник позивача в підготовчому судовому засіданні вимоги клопотання підтримали в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_4 в підготовчому судовому засіданні просив відмовити в задоволенні даного клопотання, вважає його безпідставним. Вважає, що таке клопотання це затягування розгляду справи, а також воно жодним чином не стосується предмету розгляду справи.

Суд, заслухавши пояснення сторін, оглянувши матеріали справи, приходить до наступного.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд: 7) з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше; 8) вирішує питання про призначення експертизи, виклик у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста; 10) вирішує заяви та клопотання учасників справи;

Згідно з ч.ч.1, 2 ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом.

Відповідно до ч.ч.1, 3 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно з положенням ч.1 ст.84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Так судом встановлено, що в матеріалах цивільної справи наявний звіт про оцінку майна за результатами проведення незалежної оцінки нерухомого майна частки нежитлових приміщень загальною площею 101,4 кв.м. в будинку АДРЕСА_2 від 30 жовтня 2019 року проведеного ТзОВ «Сейвкомпані», згідно якого вартість майна становить 1 188 890,00 грн., а також наявний звіт про оцінку поділеної в натурі частки нежитлових приміщень загальною площею 101,4 кв.м. в будинку АДРЕСА_2 від 30.10.2019 року, проведеного ФОП ОСОБА_5 , згідно якого вартість майна становить 2 035 554,00 грн. (а.с.22-27, 32-35).

Однак, враховуючи те, що позивачем заявлено клопотання про призначення судової оціночно-будівельної експертизи на стадії підготовчого розгляду справи, однією з підстав обґрунтування позовних вимог, позивачем вказано, що ціна за якою майно реалізовувалося на електронних торгах, була занижена майже у два рази, а також для повного та об`єктивного з`ясування обставин, що мають значення для справи, суд вважає, що клопотання позивача про призначення судово-будівельної, оціночної експертизи нерухомого майна частки нежитлових приміщень, загальною площею 101,4 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 станом на 31 жовтня 2019 року є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставини, що мають значення для справи, необхідні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно ст.104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи. Якщо суд доручає проведення експертизи кільком експертам чи експертним установам, суд в ухвалі призначає провідного експерта або експертну установу. Ухвала про призначення експертизи направляється особам, яким доручено проведення експертизи, та учасникам справи. Об`єкти та матеріали, що підлягають дослідженню, направляються особі, якій доручено проведення експертизи (провідному експерту або експертній установі). Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Питання, які ставляться експерту, і його висновок щодо них не можуть виходити за межі спеціальних знань експерта.

Призначений судом експерт невідкладно повинен повідомити суд про неможливість проведення ним експертизи через відсутність у нього необхідних знань або без залучення інших експертів.

Згідно з ч.1 ст. 107 ЦПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.

Порядок призначення судової експертизи у науково-дослідних судово-експертних установах міністерства юстиції України, обов`язки, права та відповідальність судового експерта, організація та оформлення їх результатів визначається Законом України «Про судову експертизу», Цивільним процесуальним кодексом України, Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз та науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та іншими нормативно-правовими актами з питань судової експертизи.

Так, відповідно до ст. 1 Закону України «Про судову експертизу», судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів дізнання, досудового та судового слідства.

Що стосується установи якій слід призначити проведення експертизи, то суд враховує те, що майно, експертизу якого необхідно провести знаходиться в АДРЕСА_2 , а тому суд вважає за необхідне доручити проведення експертизи експертам СП «Західно-Українському Експертно-Консультативному Центру» (адреса місцезнаходження: 58001, м. Чернівці, вул.Головна, 119, тел. 55-78-61, 55-78-62).

Враховуючи предмет спору та характер спірних правовідносин, те, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання, суд вважає, що по справі необхідно призначити судово-будівельну, оціночну експертизу.

Відповідно до п.5 ч.1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у разі призначення судом експертизи.

Згідно до п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи.

Приймаючи до уваги, що проведення необхідних досліджень та виготовлення висновку експерта займе тривалий час, суд вважає за необхідне зупинити провадження в справі на час проведення експертизи.

Згідно зі ст.109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 43, 49, 103, 104, 107, 197, 198, 252, 253, 353, 354, ч.1 п.15 п.п.15.5 розділу ХІІ. Перехідних положень ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

Клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення судової оціночно-будівельної експертизи задовольнити.

Призначити по цивільній справі №727/5112/20 за позовом ОСОБА_1 до відповідачів ОСОБА_3 , Державного підприємства «Сетам», Першого відділу державної виконавчої служби у місті Чернівці Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ) про визнання недійсним електронних торгів, протоколу проведення електронних торгів, акту реалізації предмета іпотеки, свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів, судово-будівельну, оціночну експертизу, на вирішення якої поставити наступне запитання:

1.Яка була ринкова вартість частки нежитлових приміщень, загальною площею 101,4 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 станом на 31 жовтня 2019 року?

Для проведення експертизи надати експертам матеріали цивільної справи №727/5112/20 в одному томі.

Проведення експертизи доручити СП «Західно-Українському Експертно-Консультативному Центру» (адреса місцезнаходження: 58001, м. Чернівці, вул.Головна, 119, тел. 55-78-61, 55-78-62).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків за ст.ст. 384, 385 КК України та зобов`язати провести експертизу в строк, встановлений п. 1.13. Наказу Міністерства юстиції України № 53/5 від 08.10.1998 р. «Про затвердження Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз».

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), роз`яснити сторонам положення ст.109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині призначення експертизи може бути оскаржена в установленому порядку до Чернівецького апеляційного суду або через суд першої інстанції протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання. Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

СУДДЯ : О.В.Семенко