Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"05" травня 2020 р. Справа № 608/651/20

Номер провадження2/608/324/2020

Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючої судді Запорожець Л. М.

при секретарі с/з Фаштиковській М. І.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду № 1 в місті Чорткові цивільну справу за позовом представника позивачки ОСОБА_1 адвоката Каліннікова Макима Олександровича до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки із спільної часткової власності,-

ВСТАНОВИВ:

В березні 2020 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідачки ОСОБА_2 про виділення в натурі частки із спільної часткової власності.

В позовній заяві вказала, що є власником 47/50 частин жилого будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 . Дане підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 13.06.2006 року Серії ВСХ №168241, посвідчений державним нотаріусом Чортківської районної державної нотаріальної контори Доліба О.В. Відповідач ОСОБА_2 є власниками 3/50 частин житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 103. Таким чином, вони є співвласниками будинковолодіння АДРЕСА_1 , який складається з: Житлового будинку літ. А, загальною площею 75,7 кв.м, житловою площею 50,9 кв.м., гаражу, сараю, воріт, а також Житлового будинку літ. «А1», загальною площею 42,4 кв.м., житлова 20,4 кв.м., огорожі. Зазначає, що їй, як учаснику спільної часткової власності, належить 47/50 частин будинковолодіння, розташованого по АДРЕСА_1 . У її фактичному користуванні перебуває певний перелік приміщень, які в сукупності складають цілий Житловий будинок літ. А, загальною площею 75,7 кв.м, житловою площею 50,9 кв.м., гаражу, сараю, воріт. Зокрема це: коридор 1-1 площею 8,5 кв. метрів; кладова 1-2 пл.3,1 кв.м.; кухня 1-3 площею 9,1 кв. метрів; кімнати 1-4 площею 16,7 кв. метрів; кімнати 1-5 площею 14,5 кв.м.; кімнати 1-6 площею 19,7 кв.м., тамбура площею 4,1 кв.м.; гаражем літ «В»; сараєм літера «Г», воротами, 1/2 частиною прилеглої огорожі. Також в її користуванні перебувала літня кухня позначена літерою «Б», яка станом на сьогоднішній день знесена. У фактичному користуванні відповідачки ОСОБА_2 перебуває певний перелік приміщень, які також об`єднані в самостійний житловий будинок літера «А1» загальною площею 42,4 кв. метрів, житловою площею 20,4 кв. метрів, що складається з: кухні 1-1 площею 9,7 кв. метрів; коридору 1-2 площею 4,5 кв. метрів; кімнати 1-3 площею 8,1 кв. метрів; кімнати 1-4 площею 12,3 кв.м.; санвузла 1-5 площею 7,8 кв.м., а також прилеглої огорожі - 1/2 частина. Зазначає, що даний будинок вже давно фактично розділений між співвласниками на два окремі домоволодіння з окремими входами та підведеними до кожного житлового будинку окремо всіма комунікаціями, що підтверджується справою на будинковолодіння АДРЕСА_1 від 10 липня 2019 р., а саме характеристикою будинку з господарськими будівлями та спорудами, а також інвентаризаційною справою на житловий будинок від 14.07.2014 року. Крім того, у них вже приватизовані земельні ділянки, для обслуговування свого житла (житлових будинків). Згідно Довідки Чортківського обласного комунального міжрайонного бюро технічної інвентаризації за №367 від 05.03.2020р. поділ будинковолодіння АДРЕСА_1 в новоутворений об`єкт нерухомого майна проводиться без проведення будівельних робіт, що відповідно до законодавства не потребують отримання дозволу на їх проведення.

Згідно варіанту поділу будинковолодіння по АДРЕСА_1 , їй, як власнику 47/50 частки належить 75,7 кв.м. загальної площі та 50,9 кв.м. житлової площі. Приміщення складаються з: коридору 1-1 площею 8,5 кв. метрів; кладової 1-2 пл.3,1 кв.м.; кухні 1-3 площею 9,1 кв. метрів; кімнати 1-4 площею 16,7 кв. метрів; кімнати 1-5 площею 14,5 кв.м.; кімнати 1-6 площею 19,7 кв.м., тамбура площею 4,1 кв.м.; гаража літ «В»; сарай літера «Г», ворота, 1/2 частина прилеглої огорожі.

ОСОБА_2 , як власнику 3/50 частки належать приміщення загальною площею 42,4 кв. метрів, житловою площею 20,4 кв. метрів, що складаються з: кухні 1-1 площею 9,7 кв. метрів; коридору 1-2 площею 4,5 кв. метрів; кімнати 1-3 площею 8,1 кв. метрів; кімнати 1-4 площею 12,3 кв.м.; санвузла 1-5 площею 7,8 кв.м., а також прилеглої огорожі - 1/2 частина.

Дані варіанти поділу не порушують права відповідача та відповідають вимогам чинного законодавства.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник адвокат Калінніков М.О. в судове засідання не з`явилися, представник позивачки подав заяву, в якій справу просить слухати у його відсутності та у відсутності позивачки, позовні вимоги підтримують, просять задоволити.

Відповідачка ОСОБА_2 та її представник адвокат Дядик Я. Б. в судове засідання не не з`явилися, представник відповідачки подав заяву, в якій справу просить слухати у його відсутності та у відсутності відповідачки, позовні вимоги визнають, не заперечують проти задоволення позову.

Суд, враховуючи подані заяви, дослідивши письмові докази в справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких мотивів.

Згідно з ч. 4 ст. 206 Цивільного процесуального кодексу України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Визнання відповідачем позову в даній справі не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 82 Цивільного процесуального кодексу України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 Цивільного процесуального кодексу України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Позивач ОСОБА_1 є власником 47/50 частин жилого будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 13.06.2006 року Серії НОМЕР_3, посвідчений державним нотаріусом Чортківської районної державної нотаріальної контори Доліба О.В.

Відповідачка ОСОБА_2 є власниками 3/50 частин житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 103. Таким чином, позивач і відповідач є співвласниками будинковолодіння АДРЕСА_1 , який складається з: Житлового будинку літ. А, загальною площею 75,7 кв.м, житловою площею 50,9 кв.м., гаражу, сараю, воріт, а також Житлового будинку літ. «А1», загальною площею 42,4 кв.м., житлова 20,4 кв.м., огорожі.

У фактичному користуванні ОСОБА_1 перебуває певний перелік приміщень, які в сукупності складають цілий Житловий будинок літ. А, загальною площею 75,7 кв.м, житловою площею 50,9 кв.м., гаражу, сараю, воріт. Зокрема це: коридор 1-1 площею 8,5 кв. метрів; кладова 1-2 пл.3,1 кв.м.; кухня 1-3 площею 9,1 кв. метрів; кімнати 1-4 площею 16,7 кв. метрів; кімнати 1-5 площею 14,5 кв.м.; кімнати 1-6 площею 19,7 кв.м., тамбура площею 4,1 кв.м.; гаражем літ «В»; сараєм літера «Г», воротами, 1/2 частиною прилеглої огорожі. Також в її користуванні перебувала літня кухня позначена літерою «Б», яка станом на сьогоднішній день знесена.

У фактичному користуванні ОСОБА_2 перебуває певний перелік приміщень, які також об`єднані в самостійний житловий будинок літера «А1» загальною площею 42,4 кв. метрів, житловою площею 20,4 кв. метрів, що складається з: кухні 1-1 площею 9,7 кв. метрів; коридору 1-2 площею 4,5 кв. метрів; кімнати 1-3 площею 8,1 кв. метрів; кімнати 1-4 площею 12,3 кв.м.; санвузла 1-5 площею 7,8 кв.м., а також прилеглої огорожі - 1/2 частина.

Даний будинок вже давно фактично розділений між співвласниками на два окремі домоволодіння з окремими входами та підведеними до кожного житлового будинку окремо всіма комунікаціями, що підтверджується справою на будинковолодіння АДРЕСА_1 від 10 липня 2019 р., а саме характеристикою будинку з господарськими будівлями та спорудами, а також інвентаризаційною справою на житловий будинок від 14.07.2014 року.

Крім того, у них вже приватизовані земельні ділянки, для обслуговування свого житла (житлових будинків).

Згідно Довідки Чортківського обласного комунального міжрайонного бюро технічної інвентаризації за №367 від 05.03.2020 р. поділ будинковолодіння АДРЕСА_1 в новоутворений об`єкт нерухомого майна проводиться без проведення будівельних робіт, що відповідно до законодавства не потребують отримання дозволу на їх проведення.

Згідно варіанту поділу будинковолодіння по АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 , як власнику 47/50 частки належить 75,7 кв.м. загальної площі та 50,9 кв.м. житлової площі. Приміщення складаються з: коридору 1-1 площею 8,5 кв. метрів; кладової 1-2 пл.3,1 кв.м.; кухні 1-3 площею 9,1 кв. метрів; кімнати 1-4 площею 16,7 кв. метрів; кімнати 1-5 площею 14,5 кв.м.; кімнати 1-6 площею 19,7 кв.м., тамбура площею 4,1 кв.м.; гаража літ «В»; сарай літера «Г», ворота, 1/2 частина прилеглої огорожі.

ОСОБА_2 , як власнику 3/50 частки належать приміщення загальною площею 42,4 кв. метрів, житловою площею 20,4 кв. метрів, що складаються з: кухні 1-1 площею 9,7 кв. метрів; коридору 1-2 площею 4,5 кв. метрів; кімнати 1-3 площею 8,1 кв. метрів; кімнати 1-4 площею 12,3 кв.м.; санвузла 1-5 площею 7,8 кв.м., а також прилеглої огорожі - 1/2 частина.

Дані варіанти поділу не порушують права відповідача та відповідають вимогам чинного законодавства.

Поділ в натурі майна, яке перебуває у спільній частковій власності, може бути здійснено за домовленістю між співвласниками, шляхом укладання договору про поділ нерухомого майна, який повинен бути вчинений у письмовій формі з обов`язковим його нотаріальним посвідченням учасниками правочину. Проте в тому випадку, якщо один із співвласників виявив бажання, не залежно від його мотивів, здійснити поділ у натурі майна, що перебуває у спільній частковій власності, однак інший співвласник перешкоджає йому в реалізації такого права будь-яким шляхом, що унеможливлює досягнення домовленості між ними щодо укладання договору про поділ нерухомого майна, такий співвласник має право на звернення до суду з відповідним позовом про поділ (виділ) спільного майна в натурі і таке право підлягає судовому захисту.

Відповідно до ст. 364 Цивільного кодексу України співвласнику надається право самостійно розпоряджатися своєю часткою у спільній частковій власності. Однією з правових форм такого розпорядження є право співвласника на виділ у натурі частки із спільного майна.

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до абз. 1 п. 6 Постанови Пленуму Верховного суду України "'Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок" від 4 жовтня 1991 року (з подальшими змінами та доповненнями), при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Верховний суд України в п. 7 Постанови Пленуму "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок" роз`яснив судам, що в спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності.

Згідно ч. 1 ст. 142 ЦПК України, ч. 3 ст. 7 Закону України «Про судовий збір» у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Враховуючи наведене та керуючись ст. ст. 356, 364 Цивільного кодексу України, ст. ст. 5, 13, 76, 82, 142, 200, 206, 258, 259, 263, 265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задоволити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі 47/50 частки спільного майна за адресою: будинок АДРЕСА_1 , що складає загальну площу 75,7 кв.м. та 50,9 кв.м. житлової площі, а саме: коридор 1-1 площею 8,5 кв. метрів; кладова 1-2 пл. 3,1 кв.м.; кухня 1-3 площею 9,1 кв. мерів; кімната 1-4 площею 16,7 кв. метрів; кімната 1-5 площею 14,5 кв.м.; кімната 1-6 площею 19,7 кв.м., тамбур площею 4,1 кв.м.; гараж літ «В»; сарай літера «Г», ворота, 1/2 частина огорожі.

Припинити право спільної часткової власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

Зобов`язати управління Державної казначейської служби України у Чортківському районі Тернопільської області, , що розташоване за адресою: 48500, м. Чортків, вул. С. Бандери, 20, повернути із спеціального фонду Державного бюджету України позивачу ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , жительці АДРЕСА_1 , р.н.о.к.п.п. НОМЕР_2 , 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позовної заяви в розмірі 3750 (три тисячі сімсот п`ятдесят) гривень, який було сплачено за квитанцією АТ «Ощадбанк» № 24370 від 26 березня 2020 року, що становить 1875 гривень.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги Тернопільському апеляційному суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи судом апеляційної інстанції.

Суддя: (підпис)

Копія вірна

Оригінал рішення знаходиться в матеріалах справи №608/651/20.

Рішення набрало законної сили " " __________________ року.

Суддя: Л. М. Запорожець

Копію рішення видано " " __________________ року.

Секретар: