справа № 732/2144/19
провадження № 2/732/142/20
У Х В А Л А

про призначення судової будівельно-технічної експертизи

05 травня 2020 року місто Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі : головуючого судді Березовського О.Д., секретаря Дударенка О.А., за участі позивача ОСОБА_1 , представника позивача адвоката Зюзько Ф.М., представника відповідача адвоката Кулініч К.В., представника третьої особи Стадника В.Т.,

розглянувши у підготовчому засіданні позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні будинком і земельною ділянкою шляхом знесення побудованих будівель і споруд,

У С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 та просить усунути перешкоди щодо користування ним будинком по АДРЕСА_1 і земельною ділянкою, що розташована поряд з будинком, шляхом знесення побудованих відповідачем будівель ( споруд ) навісу та вбиральні.

Ухвалою судді від 03 лютого 2020 року відкрито провадження у зазначеній справі.

У підготовчому засіданні представник позивача адвокат Зюзько Ф.М. заявив клопотання, яке підтримав позивач, щодо призначення у справі судової земельної, будівельно-технічної експертизи, проведення якої просить доручити судовому експерту Чернігівського відділення КНДІСЕ. Позивач ОСОБА_1 зобов`язується оплатити вартість проведення судової експертизи. Як на підставу та необхідність проведення у справі відповідної експертизи посилається на обставини та факти, викладені у відповідному письмовому клопотанні про призначення судової експертизи, яке долучено до позовної заяви.

Представник відповідача адвокат Кулініч К.В. та представник третьої особи Стадник В.Т. у підготовчому засіданні не заперечували з приводу задоволення клопотання представника позивача адвоката Зюзько Ф.М. щодо призначення та проведення у справі судової земельної, будівельно-технічної експертизи. Заперечень в частині визначення експертної установи, якій має бути доручено проведення експертизи, не мали, інших заяв та клопотань в частині призначення експертизи суду не заявили.

З матеріалів справи встановлено, що сторони є сусідами. Відповідач на межі з будинком позивача, нехтуючи вимогами чинного законодавства, що регулюють правила добросусідства, порушила права суміжного землекористувача, так як частина будівлі знаходиться на земельній ділянці позивача, збудувала споруду навіс без урахування протипожежної безпеки та інших правил будівництва. Так, відстань від даної споруди до будинку позивача менше 2 м. Зі східного боку навіс відповідач переобладнала на приміщення для домашньої птиці, а на межі влітку 2018 року встановила вбиральню. Все це знаходиться на відстані 3-4 метрів від вікон кухні ОСОБА_1 .. Свердловина

останнього для забору питної води опинилася на відстані менше 9 метрів. Все це створює позивачу незручності у користуванні будинком та загрожує його життю та життю членів його сім`ї. У добровільному порядку сторони спір не врегулювали, а тому ОСОБА_1 звернувся з відповідним позовом до суду.

На підставі викладеного, враховуючи, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання у відповідній галузі, суд вважає, що клопотання представника позивача адвоката Зюзько Ф.М., яке підтримав позивач, щодо призначення та проведення у справі судової земельної, будівельно-технічної експертизи підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 103-104 ЦПК України,

П О С Т А Н О В И В :

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні будинком і земельною ділянкою шляхом знесення побудованих будівель і споруд судову земельну, будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання позивача :

1) чи відповідає фактичне розташування спірних будівель по АДРЕСА_1 відносно меж земельних ділянок із суміжним землекористувачем по АДРЕСА_1 технічним документаціям із землеустрою та землекористування ? Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності і у який бік та на скільки необхідно перенести зазначені будівлі для їх усунення ?

2) який розмір земельної ділянки необхідний для обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1 з урахуванням чинних нормативних документів у галузі будівництва, санітарних, протипожежних норм, правил тощо в частині розміру цієї земельної ділянки від житлового будинку ( по всій його довжині ) в бік земельної ділянки по

АДРЕСА_2 ) чи відповідає відстань від влаштованого ОСОБА_2 приміщення для домашньої птиці, вбиральні по АДРЕСА_3 до належного ОСОБА_1 житлового будинку по АДРЕСА_1 по всій довжині його зовнішньої стінки вимогам ДБН ? Якщо не відповідає, то зазначити розміри перенесення у бік відповідної земельної ділянки для усунення невідповідностей ?

Проведення експертизи доручити Чернігівському відділенню КНДІСЕ ( м. Чернігів, вул. Старобілоуська, 25А ), попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Для врахування при проведенні експертизи надати для ознайомлення експерту матеріали цивільної справи.

Суддя О.Д.Березовський