Справа № 129/3258/19
Провадження у справі № 2/129/250/2020
У Х В А Л А

"19" травня 2020 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Дєдова С.М.,

розглянувши у відсутність сторін та їх представників у приміщенні суду у м. Гайсин в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до Гайсинської міської ради Вінницької області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Віатерра», ОСОБА_2 про визнання рішення органу місцевого самоврядування незаконним, визнання земельних торгів та договору оренди землі недійсними, -

Встановив:

У провадженні Гайсинського районного суду перебуває цивільна справа за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до Гайсинської міської ради Вінницької області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Віатерра», ОСОБА_2 про визнання рішення органу місцевого самоврядування незаконним, визнання земельних торгів та договору оренди землі недійсними, у якій 12.12.2019 року відкрито загальне позовне провадження та призначено справу до розгляду в підготовчому засіданні.

03.04.2020 року представник відповідача ОСОБА_2 адвокат Мунтян Є.В. подав до суду до закінчення підготовчого провадження клопотання про зупинення провадження у цивільній справі № 129/3258/19 за позовом ФОП ОСОБА_1 до Гайсинської міської ради Вінницької області, ТОВ «Віатерра», ОСОБА_2 про визнання рішення органу місцевого самоврядування незаконним, визнання земельних торгів та договору оренди землі недійсними до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 902/122/20 за позовом Гайсинської міської ради Вінницької області до ФОП ОСОБА_1 про розірвання договору строкового сервітуту, яка перебуває у провадженні Господарського суду Вінницької області.

Своє клопотання представник відповідача ОСОБА_3 обґрунтував тим, що підставою для звернення до суду ФОП ОСОБА_1 із позовом стало те, що на земельних торгах було продано право оренди земельної ділянки, яка перебуває в користуванні позивача на підставі договору особистого строкового сервітуту для обслуговування тимчасової споруди за № 145 від 05.08.2013 р., укладеного між Гайсинською міською радою та ПП Перкуном В.А., та додаткової угоди до договору від 24.05.2018 р. Ухвалою господарського суду Вінницької області від 04.03.2020 року відкрито провадження у справі № 902/122/20 за позовом Гайсинської міської ради до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 , в якому позивач просить розірвати договір особистого строкового сервітуту для обслуговування тимчасової споруди за № 145 від 05.08.2013 р., укладеного між Гайсинською міською радою та ПП Перкуном В.А. та додаткову угоду до договору від 24.05.2018 р. та скасувати рішення про державну реєстрацію договору особистого строкового сервітуту від 13.11.2019 р. № 49663354, прийняте державним реєстратором Черепашинської сільської ради Калинівського району Вінницької області Демко Світланою Володимирівною. На думку представника у разі задоволення господарським судом позову у справі № 902/122/20 у позивача у цій справі ФОП ОСОБА_1 будуть відсутні підстави для задоволення позову у даній справі № 129/3258/19.

18.05.2020 року позивач ФОП ОСОБА_1 подав до суду до закінчення підготовчого провадження клопотання про зупинення провадження у цивільній справі № 129/3258/19 за позовом ФОП ОСОБА_1 до Гайсинської міської ради Вінницької області, ТОВ «Віатерра», ОСОБА_2 про визнання рішення органу місцевого самоврядування незаконним, визнання земельних торгів та договору оренди землі недійсними до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 902/122/20 за позовом Гайсинської міської ради Вінницької області до ФОП ОСОБА_1 про розірвання договору строкового сервітуту, яка перебуває у провадженні Господарського суду Вінницької області.

Своє клопотання позивач обґрунтував тим, що підставою для звернення до суду ФОП ОСОБА_1 із позовом стало те, що на земельних торгах було продано право оренди земельної ділянки, яка перебуває в користуванні позивача на підставі договору особистого строкового сервітуту для обслуговування тимчасової споруди за № 145 від 05.08.2013 р., укладеного між Гайсинською міською радою та ПП Перкуном В.А., та додаткової угоди до договору від 24.05.2018 р. Ухвалою господарського суду Вінницької області від 04.03.2020 року відкрито провадження у справі № 902/122/20 за позовом Гайсинської міської ради до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 , в якому позивач просить розірвати договір особистого строкового сервітуту для обслуговування тимчасової споруди за № 145 від 05.08.2013 р., укладеного між Гайсинською міською радою та ПП Перкуном В.А. та додаткову угоду до договору від 24.05.2018 р. та скасувати рішення про державну реєстрацію договору особистого строкового сервітуту від 13.11.2019 р. № 49663354, прийняте державним реєстратором Черепашинської сільської ради Калинівського району Вінницької області Демко Світланою Володимирівною. На думку позивача існує об`єктивна неможливість розгляду цієї справи № 129/3258/19 до вирішення іншої справи № 902/122/20, оскільки у разі задоволення господарським судом позову у справі № 902/122/20 у позивача у цій справі ФОП ОСОБА_1 будуть відсутні підстави для звернення до суду із позовом у даній справі № 129/3258/19.

19.05.2020 року сторони у справі до суду не з`явились, просили розглянути клопотання сторін про зупинення провадження у справі до вирішення іншої справи у їх відсутність, клопотання просили задовольнити, про що надіслали письмові заяви.

Відповідно до п.6) ч.1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі: об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Оскільки позовні вимоги ФОП ОСОБА_1 , - про визнання незаконним і скасування рішення Гайсинської міської ради №5 від 19.08.2016 року, щодо внесення вільних земельних ділянок до Переліку земельних ділянок, набуття права оренди яких пропонується продати на конкурентних засадах (на аукціонах); про визнання незаконним і скасування рішення Гайсинської міської ради №15 від 13.09.2019 року «Про затвердження проекту землеустрою, щодо відведення земельної ділянки, з метою продажу права оренди на конкурентних засадах по АДРЕСА_1 ,34-к АДРЕСА_2 3»; про визнання незаконними земельних торгів у формі аукціону, (аукціон №21028, лот № НОМЕР_1 ) з продажу права оренди земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі; про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :11:002:0224, розміром 0,0090 га, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка розташована по АДРЕСА_3 , який укладений між ОСОБА_2 та Гайсинською міською радою Вінницької області, обґрунтовано тим, що на земельних торгах було незаконно продано право оренди земельної ділянки, яка перебуває в користуванні позивача ФОП ОСОБА_1 на підставі договору особистого строкового сервітуту для обслуговування тимчасової споруди за № 145 від 05.08.2013 р., укладеного між Гайсинською міською радою та ПП Перкуном В.А., а станом на час вирішення вказаного клопотання Гайсинською міською радою оспорюється у Господарському суді Вінницької області чинність договору особистого строкового сервітуту для обслуговування тимчасової споруди за № 145 від 05.08.2013 р., укладеного між Гайсинською міською радою та ПП Перкуном В.А., та додаткової угоди до договору від 24.05.2018 р., а також державна реєстрація цього договору, зокрема, ухвалою Господарського суду Вінницької області від 04.03.2020 року відкрито провадження у справі № 902/122/20 за позовом Гайсинської міської ради до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 , в якому позивач просить розірвати договір особистого строкового сервітуту для обслуговування тимчасової споруди за № 145 від 05.08.2013 р., укладеного між Гайсинською міською радою та ПП Перкуном В.А. та додаткову угоду до договору від 24.05.2018 р. та скасувати рішення про державну реєстрацію договору особистого строкового сервітуту від 13.11.2019 р. № 49663354, прийняте державним реєстратором Черепашинської сільської ради Калинівського району Вінницької області Демко Світланою Володимирівною, остаточне судове рішення у справі № 902/122/20 за позовом Гайсинської міської ради буде мати істотне значення для вирішення у цивільній справі № 129/3258/19 за позовом ФОП ОСОБА_1 , тобто існує об`єктивна неможливість розгляду цієї справи № 129/3258/19 до вирішення іншої справи № 902/122/20, так як на даний час неможливо встановити у повному обсязі наявність чи відсутність у ФОП ОСОБА_1 законного права користування спірною земельною ділянкою на підставі договору особистого строкового сервітуту, що є предметом судового розгляду, а тому суд дійшов обґрунтованого висновку, що необхідно зупинити провадження у цивільній справі № 129/3258/19 за позовом ФОП ОСОБА_1 до Гайсинської міської ради Вінницької області, ТОВ «Віатерра», ОСОБА_2 про визнання рішення органу місцевого самоврядування незаконним, визнання земельних торгів та договору оренди землі недійсними до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 902/122/20 за позовом Гайсинської міської ради Вінницької області до ФОП ОСОБА_1 про розірвання договору строкового сервітуту, яка перебуває у провадженні Господарського суду Вінницької області.

Керуючись ст.ст. 128, 197, 198, 200, 251, 252, 280 ЦПК України суд, -

Ухвалив:

Зупинити провадження у цивільній справі № 129/3258/19 за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до Гайсинської міської ради Вінницької області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Віатерра», ОСОБА_2 про визнання рішення органу місцевого самоврядування незаконним, визнання земельних торгів та договору оренди землі недійсними до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 902/122/20 за позовом Гайсинської міської ради Вінницької області до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про розірвання договору строкового сервітуту, яка перебуває у провадженні Господарського суду Вінницької області.

Ухвала у справі може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: