Справа № 740/4294/19
Провадження № 2/740/164/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 березня 2020 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючої-судді Пантелієнко В.Г.,

за участю секретаря Філоненко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ніжині справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Ніжинської міської ради Чернігівської області та ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом про визнання за нею права власності за набувальною давністю на житловий будинок АДРЕСА_1 .

В позові зазначила що вона з 1996 року, разом з матір`ю - ОСОБА_4 поживають в даному будинку з дозволу власника ОСОБА_5 , яка є її прабабою. В 2000 році ОСОБА_5 померла. Як було відомо позивачу, за життя її прабаба склала заповіт на ім`я своєї невістки ОСОБА_3 , яка є бабою позивача і яка подала заяву про прийняття спадщини. З часом, а саме в 2017 році, виявилося, що спадкодавець залишила ще один заповіт, складений пізніше, яким своїм спадкоємцем визначила свою дочку ОСОБА_6 , яка не зверталася з заявами про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Таким чином позивач з 1996 року проживає в даному будинку, в ньому одружилася, народила двох дітей, утримує його, проводить ремонти. В 2003 році ОСОБА_4 після одруження виїхала з будинку. Житловий будинок збудовано досить давно і на даний час він потребує значного капіталовкладення та реконструкції. Враховуючи, що вже понад 17 років позивач добросовісно, відкрито і безперервно володіє та користується вказаним житлом, просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Позивач в судове засідання не з`явилася, від її представника надійшла заява про розгляд справи у її та позивача відсутність, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Представник відповідача Ніжинської міської ради, в судове засідання не з`явився, до суду надав заяву про розгляд справи у його відсутність, не заперечив задоволення позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, повідомлена належним чином, суд, відповідно до ст. 223 ЦПК України, розглянув справу у її відсутність.

Треті особи в судове засідання не з`явилися, до суду надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, не заперечили задоволення позовних вимог.

Дослідивши письмові докази, що є в матеріалах справи, суд приходить до наступних висновків.

Свідоцтвом про право на спадщину за законом, довідками КП «Ніжинське МБТІ» від 12 вересня 2019 року та від 05 серпня 2019 року підтверджується, що ОСОБА_5 є власником будинку АДРЕСА_1 (а.с.34-37).

Частиною 1 ст.344 ЦК України встановлено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим нерухомим майном і продовжує ним безперервно, відкрито володіти протягом десяти років, набуває право власності на це майно. Відповідно до ст.344 ч.2 ЦК України особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем вона є. Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень до ЦК України, який набув чинності з 01.01.2004 року, правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності ЦК України.

Відповідно до свідоцтва про смерть на а.с. 9, ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Як вбачається з наданої на запит суту копії спадкової справи заведеної щодо майна померлої ОСОБА_5 , спадщину на підставі заповіту прийняла ОСОБА_2 але свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно, до якого входить і будинок АДРЕСА_1 не отримала(а.с.73-78).

ОСОБА_1 в позові стверджує, що з 1996 року проживає у вказаному будинку, спочатку з своєю матір`ю ОСОБА_7 , а після її одруження в 2003 році сама.

Відповідями на адвокатські запити підтверджується, що ОСОБА_1 , а перед нею її мати ОСОБА_4 укладали договори з ПАТ «Чернігівобленерго», КП «НУВКГ», КП «ВУКГ», замовляли робочі проекти по газифікації та водозабезпеченню будинку, які підтверджують користування позивачем вказаною нерухомістю з 2007 року(а.с.24-32).

Крім того на а.с. 41-46 маються квитанції по сплаті комунальних послуг, де платником зазначені позивач чи її мати.

Враховуючи, що позивач відкрито, добросовісно та безперервно володіє будинком АДРЕСА_1 понад десять років, суд визнає обґрунтованими та законними її вимоги про визнання за нею права власності за набувальною давністю на даний будинок.

Керуючись ст. 344 ЦК України, ст. ст. 263 - 265 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на будинок АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після ухвалення рішення судом апеляційної інстанції.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів до Чернігівського апеляційного суду через Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області.

Суддя Ніжинського

міськрайонного суду В.Г. Пантелієнко