Справа № 515/1327/19
Провадження № 2/515/228/20
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 березня 2020 року. Татарбунарський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Тимошенка С.В.

за участю: секретаря судового засідання Коренчук О.Е.

представника позивача - адвоката Давиденка К.В.

представника відповідача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області циві- льну справу за позовом ОСОБА_2 до Нерушайської сільської ради Татарбуна- рського району Одеської області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - ОСОБА_3 ,

про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

22 серпня 2019 року ОСОБА_2 пред`явила вказаний позов, посилаючись на наступні об- ставини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Нерушай Татарбунарського району Одеської області помер її дідусь ОСОБА_4 , після смерті якого вона на прохання бабусі ОСОБА_5 переїхала проживати до неї та доглядати за нею через її похилий вік та стан здоров`я. З 2002 року вона з дозволу бабусі почала проживати в будинку по АДРЕСА_1 , який належав дідусю відповідно до записів у по господарській книзі. Бабуся ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , вона з тих під по теперішній проживає у зазначеному будинку разом зі своїм чоловіком та дитиною. Після смерті дідуся та бабусі вона фактично вступила у во- лодіння спадковим майном, але оформити спадкові права не має можливості через те, що відповід- но до ч.2 ст.529 ЦК України в редакції 1963 року онуки і правнуки спадкодавця є спадкоємцями за законом, якщо на час відкриття спадщини немає в живим того з батьків, хто був би спадкоємцем. Її батько ОСОБА_3 був живий на час відкриття спадщини, він живий і тепер і не заперечує проти оформлення нею права власності на будинок. Вона проживає у будинку більше 16 років, то- бто, безперервно та відкрито володіє ним. Тому просила визнати за нею право власності на зазна- чене нерухоме майно за набувальною давністю.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просив справу розгля- дати за його відсутності, позовні вимоги підтримав.

Нерушайська сільська рада у судове засідання свого представника не направила, від в.о. сільсь- кого голови до суду надійшла заява, в якій вона визнала позовні вимоги, просила справу розгля- дати без її участі.

Третя особа - ОСОБА_3 також у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про роз- гляд справи за його відсутності, не заперечував проти задоволення позову та підтвердив обстави- ни, викладені у позовній заяві..

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з огля- ду на таке.

Із копій: паспорту серії НОМЕР_1 та свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 (а.с.4,8) слідує, що позивач народилась ІНФОРМАЦІЯ_3 в с.Нерушай Татарбунарського району Одеської об- ласті.

Копіями: свідоцтва про одруження серії НОМЕР_3 та свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_4 (а.с.7,6) підтверджується, що позивачу після одруження ІНФОРМАЦІЯ_4 було присвоєно прізви- ще « ОСОБА_7 », а після реєстрації шлюбу ІНФОРМАЦІЯ_5 їй присвоєно прізвище « ОСОБА_8 ».

Як вбачається з довідки виконкому Нерушайської сільської ради № 927 від 20.11.2017 р. (а.с.21 ), згідно погосподарської книги № 2, особовий рахунок 189, ОСОБА_9 зазначений власником житлового будинку по АДРЕСА_1 .

Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 (а.с.12), ОСОБА_9 помер ІНФОРМАЦІЯ_6 в с.Нерушай Татарбунарського району Одеської області.

Довідками виконкому Нерушайської сільської ради (а.с.18,19,20) підтверджується, що ОСОБА_10 , позивач у справі, зареєстрована і з 2002 року по теперішній час проживає по АДРЕСА_1 , з 2002 року вона є землекористувачем земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 та справно сплачує земельний податок за вказаний період.

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 (а.с.12), ОСОБА_5 (бабуся позивача) померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Нерушай Татарбунарського району Одеської області.

Копією технічного паспорту, виготовленого за станом на 08.11.2017 р. (а.с.13-15), підтверджує- ться, що ОСОБА_2 замовлено технічну документацію на житловий будинок по АДРЕСА_1 .

Як вбачається із звіту про незалежну оцінку ринкової вартості житлового будинку по АДРЕСА_1 (а.с.16-17), вартість за- значеного житлового будинку складає 49638 грн.

Відповідно до ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона зді- йснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Як передбачено ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Право власності, згідно ч.1 ст.328 ЦК України, набувається на підставах, що не заборонені за- коном, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і про- довжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 після смерті її дідуся ОСОБА_9 на прохання своєї бабусі ОСОБА_5 переїхала проживати до неї та доглядати за нею через її похи- лий вік та стан здоров`я. З 2002 року вона з дозволу бабусі почала проживати в будинку по АДРЕСА_1 , який належав дідусю, відповідно до записів у погосподарській книзі. Бабуся ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 і позивач з моменту вселення у зазначений будинок і по теперішній час проживає у ньому разом зі своїм чоловіком та дитиною.

Таким чином, позивач є добросовісним набувачем житлового будинку по АДРЕСА_1 , проживає та користується ним з 2002 року, її батько, третя особа у справі, не має претензій щодо вказаного майна. Отже, позивач добро- совісно заволоділа згаданим нерухомим майном і продовжує відкрито, безперервно ним володіти.

За таких обставин, вважає суд, за ОСОБА_2 має бути визнано право власності на зазначе- ний житловий будинок за набувальною давністю.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.316, 317, 344 ЦК України, ст.ст.258, 259, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до Нерушайської сільської ради Татарбунарсь- кого району Одеської області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - ОСОБА_3 , про визнання права власності на житло- вий будинок за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 в с.Нерушай Татар- бунарського району Одеської області, РНОКПП НОМЕР_7 , право власності на житловий буди- нок з будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учас- никами справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили пі- сля повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного проваджен-ня або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Тимошенко