Справа № 569/5397/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 березня 2020 року Рівненський міський суд Рівненської області

в особі головуючої судді - Панас О.В.

при секретарі судового засідання - Корнійчук А.В.

з участю:

представника позивача - адвоката Гловацького О.С.

представника відповідача - адвоката Сокаля В.О.

представника відповідача УЖКГ - Єфіменко О.М.

представника виконкому - Капланова О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне у загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в особі законного представника ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Рівненської міської ради, виконавчого комітету Рівненської міської ради в особі голови Рівненської міської ради, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Моноліт-44» треті особи, які не заявляють самостійних вимог Рівненська міська рада, служба у справах дітей виконавчого комітету Рівненської міської ради про встановлення порядку користування квартирою, усунення перешкод у користуванні житлом, зобов`язання укласти договір найму житлового приміщення, розподіл особових рахунків, усунення перешкод в користуванні квартирою, вселення,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 в особі законного представника ОСОБА_2 звернувся до Рівненського міського суду з зустрічним позовом до ОСОБА_3 , управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Рівненської міської ради, виконавчого комітету Рівненської міської ради в особі голови Рівненської міської ради, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Моноліт-44» треті особи, які не заявляють самостійних вимог Рівненська міська рада, служба у справах дітей виконавчого комітету Рівненської міської ради про встановлення порядку користування квартирою, усунення перешкод у користуванні житлом, зобов`язання укласти договір найму житлового приміщення, розподіл особових рахунків, усунення перешкод в користуванні квартирою, вселення. Свої вимоги ОСОБА_1 обґрунтовував тим, що ОСОБА_2 та ОСОБА_4 з 01.03.1987 року по 10.02. 2012 року перебували у зареєстрованому шлюбі. Від шлюбу ОСОБА_2 та ОСОБА_4 мають двох дітей: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ; ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Під час шлюбу за рішенням Рівненського міського виконавчого комітету № 38 від 13.03.2007 року ОСОБА_4 отримав у користування Спірне житло, де став основним квартиронаймачем та поселився разом з дружино ( ОСОБА_2 ) та двома дітьми. Рішенням Солом`янського районного суду м. Києва шлюб між подружжям був розірваний. В подальшому ОСОБА_2 та старша донька ( ОСОБА_5 ) знялися з реєстрації у Спірному житлі. Влітку 2013 року ОСОБА_4 одружився з ОСОБА_3 , яка 22 жовтня 2016 року зареєструвала своє місце проживання у Спірному житлі. Однак, реєстрація місця проживання ОСОБА_3 у Спірному житлі мала виключно формальний характер, та не передбачала реального проживання, а фактичного вселення її у спірне житло у встановленому законом порядку так і не відбулось, про що свідчить той факт, що вона працевлаштована та постійно проживає в м. Київ вже понад два роки. ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 помер. Таким чином, на момент його смерті у спірному житлі були та зараз продовжують бути зареєстровані дві особи - ОСОБА_1 та ОСОБА_3 . Протягом 2017- 2018 p.p. єдиними, хто фактично навідувався у спірне житло, були Позивач та його мати, вони завжди проводили у Спірному житлі вихідні, святкові дні, а також постійно там проживали протягом усіх шкільних канікул ОСОБА_1 . Коли ОСОБА_1 не було у спірному житлі, за належним станом квартири наглядав колишній водій ОСОБА_4 - ОСОБА_6 . З метою мирного врегулювання даної ситуації Позивач ще до моменту звернення із зустрічним позовом направив ОСОБА_3 лист з пропозицією: звернутися до Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Рівненської міської ради зі спільною заявою щодо розподілу особових рахунків та укладення окремих договорів найму на Спірне житло; дати письмову нотаріально-засвідчену згоду на укладення ОСОБА_1 окремого договору найму на 1/2 частину квартири за адресою: АДРЕСА_1 . Однак, на момент звернення з даним зустрічним позовом жодної відповіді на вказаний лист від ОСОБА_3 не надходило. В 2018 році ОСОБА_3 таємно від нього змінила замки на вхідних дверях Спірного житла, а також, не інформуючи про це ані Позивача, ані його законного представника, встановила сигналізацію на Спірному житлі. Таким чином, вона протиправно перешкоджає Позивачу користуватися Спірним житлом. Позивач, як член сім`ї ОСОБА_4 має право на укладення окремого договору найму спірного житла, а також на розподіл особового рахунку спірного житла. Заявою про зміну предмету позову ОСОБА_1 зазначив , що його представник звернувся з адвокатським запитом до Комунального підприємства "Рівненсьме міське бюро технічної інвентаризації", яке у відповідь надало копії усієї технічної документації на Спірне житло. Так, у вказаній документації наявний, зокрема, технічний паспорт на Спірне житло, відповідно до даних якого: загальна площа Спірного житла - 144,3 кв.м.; житлова площа Спірного житла - 88,4 кв.м.; у Спірному житлі наявні чотири житлові кімнати наступною площею: 23,0 кв.м.;16,8 кв.м.; 31,2 кв.м.; 17,4 кв.м.. Нежитлові приміщення у Спірному житлі (коридор, кухня, два санвузли, кладова) - 55,9 кв.м. (т.1 а.с.207-210). У поданій позовній заяві, з урахуванням останньої заяви про уточнення позовних вимог від 22.01.2020 р., ОСОБА_1 просив визначити для ОСОБА_1 та ОСОБА_3 порядок користування квартирою АДРЕСА_2 наступним чином: виділити ОСОБА_1 у користування вітальню з житловою площею 30,3 кв.м та житлову кімнату з житловою площею 17,2 кв.м. у квартирі АДРЕСА_2 ; Виділити ОСОБА_3 у користування дві житлові кімнати з житловою площею 20,1 кв.м. та 15,9 кв.м. у квартирі АДРЕСА_2 ; Залишити у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_3 нежилі приміщення квартири АДРЕСА_2 , а саме: кухню (17,2 кв.м.), коридор (31,4 кв.м.), санвузол (3,8 кв.м.), ванну (4,8 кв.м.), туалет (2,5 кв.м.), балкон (1,4 кв.м.). Змінити умови договору найму квартири АДРЕСА_2 шляхом зобов`язання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_3 «Моноліт-44» () укласти з ОСОБА_1 окремий договір найму на дві кімнати площею 30,3 кв.м та 17,2 кв.м. в квартирі АДРЕСА_2 , залишивши у спільному користуванні з ОСОБА_3 нежилі приміщення квартири згідно з визначеним порядком користування; Розділити між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 особовий рахунок по квартирі АДРЕСА_2 згідно з визначеним порядком користування і окремим договором найму; Зобов`язати ОСОБА_3 не чинити перешкоди ОСОБА_1 у користуванні квартирою АДРЕСА_2 та видати ОСОБА_1 ключі від змінених замків на вхідних дверях; Вселити ОСОБА_1 у квартиру АДРЕСА_2 ; Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати у вигляді судового збору у розмірі 3524 грн. В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Гловацький О.С. підтримав уточнені позовні вимоги та просив задовольнити позов в повному обсязі. Представник відповідачки ОСОБА_7 адвокат Сокаль О.В. подав до суду відзив . Вважає, що неповнолітній позивач та його законний представник вводять суд в оману та умисно приховують від суду свою дійсну адресу проживання в м. Київ, який відповідно до ордеру № 156, виданого 04.12.2006 p., на право зайняття службового житлового приміщення у гуртожитку, ОСОБА_4 , на сім`ю з 4 осіб, було надано службову житлову площу в гуртожитку по АДРЕСА_4 , яка складається з 3-х кімнат (загальною площею 66,34 м.кв., житловою 46,3 м.кв.) у ізольованій квартирі АДРЕСА_5 . Як вбачається з тексту вказаного ордеру, до складу сім`ї наймача, включено неповнолітнього відповідача по справі, ОСОБА_1 , 2002 р.н., його законного представника, як дружину наймача та їх доньку, сестру позивача. Наведене означає що відповідачу 04.12.2006 р. було надане право на поселення у окрему трьох кімнатну квартиру в м. Київ, котрим він скористався та відповідно проживає там досі. В той же час, як вбачається з тексту заявленого неповнолітнім позивачем зустрічного позову, він стверджує що через три місяці, а саме 13.03.2007 р., йому, знову за державний рахунок, як члену сім ї того ж в/с, згідно ордеру № 38, надали ще одну квартиру в м. Рівне. При цьому також ОСОБА_4 , як в/с, знову на сім`ю з 4 осіб (до складу котрої також було включено позивача за зустрічним позовом), знову було надано ще одну ізольовану, тепер 4-х кімнатну квартиру, загальною площею 154 м.кв., житловою площею 88,4 м. кв., котра сьогодні і є предметом спору. Отже, неповнолітній позивач неправомірно, шляхом введення суд в оману, намагається захистити штучно ним набуте право та отримати в такий спосіб від держави ще одну державну житлову площу в розмірі 48,6кв.м. та 72.15 кв. м. загальної площі, на себе одного. Отже, якщо загальну площу позивач ніби має наміри залишити у спільному користуванні в рівних частках, то житлову площу, собі- 48,6 кв.м., а ОСОБА_3 - 39,8 кв.м. тобто меншу частку, без пояснень чому так. З викладеним не погодився оскільки, насамперед, неповнолітній позивач фактично там не проживає, будь яких особистих речей, меблів та інше, там не має та відповідно ніколи не мав. На момент свого поселення як дружини наймача, житло було не придатне для проживання та не було житловим. При цьому відповідачка та її померлий чоловік, за власні кошти здійснювали необхідний ремонт та облаштовували житло меблями, до чого ніякого відношення не мав та не мав змоги мати неповнолітній позивач саме в силу свого неповноліття. Він досі не проживає у спірному житлі, не має в ньому свого майна та речей і відповідно навіть не знає що четвертої кімнати, в розмірі 26 м. кв., котру собі просить неповнолітній, в дійсності навіть не існує. Насправді вказана кімната є прохідною, межує з кухнею та коридором, тобто є кімнатою студією і відповідно сягає розмірами понад 30 м. кв. про що ніяк не вказує позивач. Тобто, запропонований розподіл не відповідає інтересам сторін, дійсним обставинам справи та вимогам закону, а тому не може бути задоволений судом. (т.2 а.с. 7). Відповідно до ч.1 ст. 223 ЦПК, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. 04.03.2020р. представник відповідача адвокат Сокаль В.О., будучи належним чином повідомленим про день, час та місце судового засідання, що підтверджується його особистим підписом на розписці, в судове засідання не з`явився. Відповідно до ч.1 ст. 223 ЦПК, з врахуванням думки учасників справи, суд вважає за можливе провести судове засідання у його відсутність. Відзив на позов відповідачкою ОСОБА_3 поданий, який нею не відкликаний та обґрунтування невизнання позову не змінювала. Окрім того, представник відповідачки адвокат Сокаль В.О. був присутнім у підготовчих судових засіданнях та судових засіданнях 09.12.2019р., 23.12.2019р., з`явився 12.02.2020р., коли був під особистий підпис повідомлений про судове засідання, призначене на 04.03.2020р., подав до суду додаткові письмові докази, які прийняті судом, а саме: технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_2 , виготовлений 16.09.2019р., експлікацію приміщень квартири, спеціальний ордер № 156 на право заняття службового житлового приміщення у гуртожитку. Заслухавши думку учасників судового засідання, врахувавши вищевикладені обставини, вимоги ч.1 ст. 223 ЦПК, суд визнав за можливе провести судове засідання у відсутність представника відповідача ОСОБА_3 адвоката Сокаля В.О. Відповідачем УЖКГ подавалися до суду відзиви з письмовими доказами на первинний позов ОСОБА_3 , який залишений без розгляду (т.1.а.с.127-130,137-139, 140-141). На зустрічний позов ОСОБА_1 відзив відповідачем не було подано. В судовому засіданні 04.03.2020р. представник відповідача УЖКГ Єфіменко О.М. пояснила, що не заперечують проти задоволення позову . Окрім того, пояснила, що вимога щодо розподілу між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 особових рахунків по квартирі АДРЕСА_2 є зайвою, так як розпорядження міського голови буде підставою для розподілу особових рахунків по квартирі між двома наймачами. Представник відповідача виконавчого комітету Рівненської міської ради в особі голови Рівненської міської ради Капланов О.В. у судовому засіданні 04.03.2020р. не заперечив проти задоволення позову. Представник відповідача ОСББ «Моноліт-44» в судове засідання не з`явився, згідно поданого відзиву вважають позовні вимоги незаконними та необґрунтованими, та просять відмовити у задоволенні позову з тих підстав, що ОСББ «Моноліт» не може бути відповідачем у даній справі, оскільки позивач не є власником кв. АДРЕСА_2 . Окрім того, об`єднання співвласників не наділене законодавцем повноваженнями щодо укладення, зміни чи розірвання договорів найму житла. Просили відмовити ОСОБА_1 у задоволенні позову в частині зміни умов договору найму квартири АДРЕСА_2 . (т.1 а.с.169-170). Ухвалою Рівненського міського суду від 17.04.2019 року було задоволено клопотання представника відповідача позивача ОСОБА_1 адвоката Гловацького О.С. та залучено до участі у справі Службу у справах дітей виконавчого комітету Рівненської міської ради в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору. (т.2.а.с.10-11). Від третьої особи Рівненської міської ради, служби у справах дітей виконавчого комітету Рівненської міської ради до суду не надійшло письмових пояснень чи відзиву на позов, та представник до суду на виклики не з`являвся. У даній справі, ухвалою Рівненського міського суду від 30.11.2018 року прийнято до спільного розгляду з первісним позовом зустрічну позовну заяву ОСОБА_1 в особі законного представника ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Рівненської міської ради, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Моноліт-44» треті особи , які не заявляють самостійних вимог Рівненська міська рада, служба у справах дітей виконавчого комітету Рівненської міської ради про встановлення порядку користування квартирою, усунення перешкод у користуванні житлом, зобов`язання укласти договір найму житлового приміщення та розподіл особових рахунків. (т.1. а.с. 156). Ухвалою суду від 17.04.2019р. постановлено закрити підготовче провадження та призначено справу до розгляду у судовому засіданні . (т.2 а.с.10-11) Ухвалою Рівненського міського суду від 13.06.2019 року первинний позов ОСОБА_3 до ОСОБА_1 в особі законного представника ОСОБА_2 , управління житлово-комунального господарства, виконавчого комітету Рівненської міської ради про визнання особи наймачем квартири, залишено без розгляду. Продовжено розгляд зустрічної позовної заяви.(т.2 а.с.24). Постановою Рівненського апеляційного суду від 15.10.2019 року ухвалу Рівненського міського суду від 13.06.2019 року залишено без змін. (т.2 а.с.96-97). Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши докази у їх сукупності, суд прийшов до наступних висновків. Судом встановлено, що спірна квартира АДРЕСА_2 була отримана по ордеру № 6708, виданого виконкомом Рівненської міської ради м.Рівного 18.04.2007р. на ім`я ОСОБА_4 на сім`ю у складі: ОСОБА_2 - дружина, ОСОБА_8 донька, ОСОБА_1 син. (т.1. а.с.8). Квартира державна та не приватизована. З рішення Солом`янського районного суду м.Києва від 30.01.2012р. вбачається, що шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , зареєстрований 01.03.1987р. Бюро РАЦС при 109 військовій комендатурі (м.Ваймар, ГДР), актовий запис № 18- розірвано. (т.1 а.с.13). Зазначеними доказами підтверджується, що ОСОБА_2 та ОСОБА_4 перебували у зареєстрованому шлюбі у період з 01.03.1987р. по 30.01.2012р., від якого мають двох дітей: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ; ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Окрім того, судом встановлено, що 13.07.2013р. було укладено шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_9 , зареєстрований Центральним відділом ДРШ ГУЮ у м.Києві, актовий запис № 1502. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище « ОСОБА_10 ». (т.1 а.с.12). З оглянутої судом довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 86229 від 23.07.2018р. вбачається, що у квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (т.1 а.с.87). Встановлено, що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_6 , про що зроблено відповідний актовий запис 12.02.2017 р. за № 2682 , зареєстрований Відділом ДР С ГТУЮ у м.Києві. (т.1.а.с.10). За ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій. Відповідно до ст. 47 ЖК України норма житлової площі встановлюється у розмірі 13,65 кв.м. на одну особу. Згідно ст. 63 ЖК України, предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок. Не можуть бути самостійним предметом договору найму: жиле приміщення, яке хоч і є ізольованим, проте за розміром менше від встановленого для надання одній особі (частина перша статті 48), частина кімнати або кімната, зв`язана з іншою кімнатою спільним входом, а також підсобні приміщення (кухня, коридор, комора тощо). Відповідно до ст. 104 ЖК України член сім`ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім`ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам ст. 63 ЖК України. Таким чином, суд прийшов до висновку, що сукупністю достовірних доказів підтверджено, що основний квартиронаймач ОСОБА_4 помер, після його смерті залишилася спірна квартира у якій він був основним квартиронаймачем, квартира не приватизована, у квартирі зареєстровані ОСОБА_3 - дружина померлого та неповнолітній ОСОБА_1 - син померлого від першого шлюбу. Встановлено відповідність розміру житлової площі технічним та санітарним нормам, яка приходиться на долю кожного зареєстрованого в спірній квартирі, та можливість виділення кожному з них ізольовані кімнати за розмірами, що не є меншими від середнього згідно ЖК України. Оскільки після смерті основного квартиронаймача виникла необхідність у правовому врегулюванні питання щодо укладення договорів найму житлового приміщення, так як будь-які правовідносини у зареєстрованих осіб щодо приватизації , користування майном, оплати наданих комунальних послуг, тощо можуть виникнути виключно при наявності договору найму житла, суд прийшов до висновку, що позов в частині визначення порядку користування квартирою підлягає до задоволення частково. Суд прийшов до висновку, що слід визначити наступний порядок користування квартирою, а саме визначити для ОСОБА_1 та ОСОБА_3 порядок користування квартирою АДРЕСА_2 наступним чином: виділити ОСОБА_1 у користування у квартирі АДРЕСА_2 : житлову кімнату з житловою площею 20,1 кв.м. , житлову кімнату з житловою площею 15,9 кв.м. ; виділити ОСОБА_3 у користування у квартирі АДРЕСА_2 : вітальню з житловою площею 30,3 кв.м та житлову кімнату з житловою площею 17,2 кв.м. Залишити у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_3 нежилі приміщення квартири АДРЕСА_2 , а саме: кухню (17,2 кв.м.), коридор (31,4 кв.м.), санвузол (3,8 кв.м.), ванну (4,8 кв.м.), туалет (2,5 кв.м.), балкон (1,4 кв.м.) . При зазначенні розмірів виділених сторонам житлових кімнат, суд враховує наданий представником відповідачки адвокатом Сокалем В.О., технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_2 , виготовлений станом на 16.09.2019р. (т.2 а.с.115-118) . Як зазначив позивач, в 2018 році ОСОБА_3 таємно від нього змінила замки на вхідних дверях у квартиру АДРЕСА_2 , а також, не інформуючи про це ні Позивача, ні його законного представника, встановила сигналізацію на Спірному житлі. З оглянутої судом інформації від 02.03.2020р. за вих. № 3598/200/03-20, виданої НПУ ГУНП у Рівненській області вбачається, що 23.07.2018р. о 14.55 год. зі служби 102 надійшло повідомлення ОСОБА_2 про те, що ІНФОРМАЦІЯ_7 по АДРЕСА_1 виник конфлікт з сусідкою, яка змінила замки в спільній квартирі та не впускає заявницю з неповнолітнім сином. (т.1 а.с.88, т.2 а.с.173). Доказів на спростування фактів надання позивачу ОСОБА_3 ключів від квартири, що дає можливість вільно користуватися житлом особі, яка має місце реєстрації проживання у спірній квартирі, судом не встановлено. За наведених обставин, суд прийшов до висновку, що ОСОБА_3 протиправно перешкоджає позивачу користуватися спірною квартирою. Позивач, як член сім`ї померлого ОСОБА_4 має право на користування квартирою перешкоди у чому йому чинить ОСОБА_3 . Таким чином, суд прийшов до висновку про задоволення вимог ОСОБА_1 в частині зобов`язання ОСОБА_3 не чинити перешкоди ОСОБА_1 у користуванні квартирою АДРЕСА_2 шляхом видачі ОСОБА_1 ключів від змінених замків на вхідних дверях, та вселення ОСОБА_1 у квартиру АДРЕСА_2 . Також суд прийшов до висновку про відмову у задоволенні вимог щодо зміни умов договору найму квартири АДРЕСА_2 шляхом зобов`язання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_3 «Моноліт-44» укласти з ОСОБА_1 , ОСОБА_3 окремі договори найму , та розділ між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 особового рахунку по квартирі АДРЕСА_2 згідно з визначеним порядком користування і окремим договором найму. Суд, у даній справі прийшов до висновку, про задоволення вимог ОСОБА_1 та визначення порядку користування квартирою. Зазначене рішення є правовою підставою для ухвалення розпорядження міським головою, яке в свою чергу є підставою для укладення окремих договорів з наймачами. Тобто зазначені правовідносини виникають при наявності адміністративного рішення. Відповідно до ст. 141 ЦПК підлягають до стягнення з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати в сумі - 2114 грн. 44 коп. з розрахунку 704,80 грн. (розмір судового збору за виогу немайнового характеру у 2018р. на дату пред`явлення позову) х 3 ( задоволені самостійні вимоги немайнового характеру). На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 81, 141, 263-268, 273,354, 355 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

в и р і ш и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити частково. Визначити для ОСОБА_1 та ОСОБА_3 порядок користування квартирою АДРЕСА_2 наступним чином: Виділити ОСОБА_1 у користування у квартирі АДРЕСА_2 : житлову кімнату з житловою площею 20,1 кв.м. , житлову кімнату з житловою площею 15,9 кв.м. ; Виділити ОСОБА_3 у користування у квартирі АДРЕСА_2 : вітальню з житловою площею 30,3 кв.м та житлову кімнату з житловою площею 17,2 кв.м. Залишити у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_3 нежилі приміщення квартири АДРЕСА_2 , а саме: кухню (17,2 кв.м.), коридор (31,4 кв.м.), санвузол (3,8 кв.м.), ванну (4,8 кв.м.), туалет (2,5 кв.м.), балкон (1,4 кв.м.). Зобов`язати ОСОБА_3 не чинити перешкоди ОСОБА_1 у користуванні квартирою АДРЕСА_2 та видати ОСОБА_1 ключі від змінених замків на вхідних дверях. Вселити ОСОБА_1 у квартиру АДРЕСА_2 . У задоволенні вимог щодо зміни умов договору найму квартири АДРЕСА_2 шляхом зобов`язання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_3 «Моноліт-44» укласти з ОСОБА_1 , ОСОБА_3 окремі договори найму , та розділ між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 особового рахунку по квартирі АДРЕСА_2 згідно з визначеним порядком користування і окремим договором найму, відмовити. Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати в сумі - 2114 (дві тисячі сто чотирнадцять) грн. 44 коп. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Рівненського апеляційного суду або через Рівненський міський суд. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Позивач: ОСОБА_1 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_6 , РНОКПП: НОМЕР_1 . Відповідач: ОСОБА_3 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_6 , РНОКПП: НОМЕР_2 . Відповідач: Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Рівненської міської ради, місцезнаходження: 33000, м. Рівне, вул. Шевченка, 45, . Відповідач: Виконавчий комітет Рівненської міської ради в особі голови Рівненської міської ради, місцезнаходження: 33000, м. Рівне, вул. Шевченка, 45, . Відповідач: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Моноліт-44», місцезнаходження: 33028, м.Рівне, вул.В.Чорновола, буд. 44, . Третя особа: Рівненська міська рада, місцезнаходження: 33028, м.Рівне, вул. Соборна, буд. 12-А, . Третя особа: Служба у справах дітей виконавчого комітету Рівненської міської ради, місцезнаходження: 33028, м.Рівне, вул. Поштова, буд. 2. Повне рішення виготовлене - 16.03. 2020 р.

Суддя О.В.Панас