Справа № 522/6915/20
Провадження № 2/522/4530/20
У Х В А Л А

12 травня 2020 року суддя Приморського районного суду міста Одеси Чернявська Л.М., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа приватний нотаріус одеського міського нотаріального округу Фролова Руслана Валеріївна про поділ майна подружжя та визнання недійсним договорів купівлі-продажу,

встановив:

29 квітня 2020 року до суду надійшов позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа приватний нотаріус одеського міського нотаріального округу Фролова Руслана Валеріївна про поділ майна подружжя та визнання недійсним договорів купівлі-продажу. Позивач просить:

1.Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 28.12.2019 року, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Фроловою Р.В., серія та номер 2616, за яким ОСОБА_2 продав ОСОБА_3 нежиле приміщення (сарай), розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

АДРЕСА_2 .Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 28.12.2019 року, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Фроловою Р.В., серія та номер 2621, за яким ОСОБА_2 продав ОСОБА_3 Ѕ частку будівель та споруд Човнової станції, об`єкта житлової нерухомості, розташованих за адресою:

АДРЕСА_3 .Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 28.12.2019 року, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Фроловою Р.В., серія та номер 2620, за яким ОСОБА_2 продав ОСОБА_3 Ѕ частку будівель та споруд Човнової станції, об`єкта житлової нерухомості, розташованих за адресою:

АДРЕСА_4 .Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на Ѕ частку нежилого приміщення (сарай), розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

5. Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на Ѕ частку будівель та споруд Човнової станції, об`єкта житлової нерухомості, розташованих за адресою:

АДРЕСА_5 . Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на Ѕ частку прогулянкового судна з реєстраційним номером ОДА-20320-К, 2008 року побудови.

7. Стягнути з відповідачів витрати на судовий збір та витрати на правничу допомогу у розмірі 21000 грн.

Судом направлений запит щодо місця реєстрації сторін. 08 травня 2020 року до суду надійшла відповідь Відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області, в якій зазначено що для надання довідки необхідно зазначити дату народження відповідача ОСОБА_3 , не підтверджено реєстрацію відповідача за адресою зазначеною позивачем. Зазначена реєстрації відповідача ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_6 .

Вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, суди повинні перевірити належність справ до їх юрисдикції та підсудності.

Цивільна юрисдикція - це визначена законом сукупність повноважень судів щодо розгляду цивільних справ, віднесених до їх компетенції. Підсудність визначає коло цивільних справ у спорах, вирішення яких належить до повноважень конкретного суду першої інстанції.

Відповідно до ч.1 ст. 30 ЦПК України (виключна підсудність) позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно тощо.

Як вбачається із матеріалів справи, предметом спору у справі, є матеріально-правова вимога щодо:

- Ѕ частки будівель та споруд Човнової станції, об`єкта житлової нерухомості, розташованих за адресою: АДРЕСА_7

нежиле приміщення (сарай), розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Враховуючи, що основна частина спірного нерухомого майна знаходиться на території Білгород Дністровського району Одеської області, тому необхідно застосувати правила виключної підсудності за місцем знаходження цього майна.

Так, згідно до п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Отже, суддя знаходить, що справа відноситься до виключної підсудності Білгород - Дністровського районного суду Одеської області, а тому справа має бути передана до цього суду.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 2, 27, 28, 30, 31, 187 ЦПК України,

постановив:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа приватний нотаріус одеського міського нотаріального округу Фролова Руслана Валеріївна про поділ майна подружжя та визнання недійсним договорів купівлі-продажу направити за територіальною підсудністю до Білгород -Дністровського районного суду Одеської області.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга на ухвалу суду подається до апеляційної інстанції через Приморський районний суд міста Одеси протягом п`ятнадцяти днів з дня складення ухвали, в порядку передбаченому ст.ст. 354-356 ЦПК України.

Суддя Л. М. Чернявська