Справа №751/9532/19
Провадження №2/751/130/20
05 травня 2020 року місто Чернігів
Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а
в складі: головуючого - судді Косач І. А.
з участю секретаря Летяга М.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного провадження з викликом сторін в приміщенні суду в м. Чернігові позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
І. Стислий виклад позиції позивача.
26.12.2019 ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, мотивуючи свої вимоги наступним.
Позивач є власником житлового приміщення, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та мешкає в ньому з 2006 року. Відповідач ніколи не проживав та не проживає у даному житлі, тому просить визнати ОСОБА_2 - таким, що втратив право на користування житлом за адресою: АДРЕСА_1 .
ІІ . Процесуальні дії у справі та заяви (клопотання) учасників справи.
Позивач в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином (а.с.33). До суду надав заяву, згідно якої просить справу за його позовом розглядати без його участі, позов підтримує, просить задовольнити; проти заочного розгляду справи не заперечує (а.с.36).
Відповідач про розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін повідомлявся у встановленому законом порядку (а.с.19,20,24,25,27,28, 30,32,34,35), причини неявки суду невідомі, заяв, клопотань та відзиву на позовну заяву до суду від нього не надходило.
Ухвалою від 05.05.2020 суд вирішив провести заочний розгляд цивільної справи.
За приписами ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється
ІІІ. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником 1/2 частини будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу 1/2 (однієї другої) частини житлового будинку та земельних ділянок від 26.12.2005 року, зареєстрованого в реєстрі за № 3278 (а.с.3-4), витягом з Державного реєстру правочинів, сформованого 31.05.2006 (а.с.5), витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 28.12.2005 року (а.с.6).
Згідно відомостей відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Чернігівській області від 10.01.2020 (а.с.16) та відповідно до довідки Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради від 20.01.2020 за № 0905/264 (а.с.22) вбачається, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , з 08.09.2010. Крім того, вказані обставини підтверджуються копією будинкової книги, згідно якої ОСОБА_2 з 08.09.2010 значиться зареєстрованим за спірною адресою (а.с.9-10).
Згідно акту від 04.05.2020 складеного комісією у складі: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 вбачається, що в присутності голови вуличкому № 2 ОСОБА_5 та власника будинку АДРЕСА_3 , громадянина ОСОБА_1 , склали цей акт про те, що громадянин ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який зареєстрований у АДРЕСА_3 , за цією адресою не проживає з 08.09.2010 року, а проживає за невідомою адресою (а.с.37).
ІV. Оцінка суду.
Згідно ст.ст. 317, 321 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 386 Цивільного кодексу України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
В силу ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Статтею 405 ЦК України передбачено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Після дослідження та оцінки доказів у справі, наданих позивачем відповідно до ст.ст. 81, 83 ЦПК України, вони вважаються судом належними, допустимими, достовірними та достатніми, згідно зі ст.ст. 77, 78, 79, 80 ЦПК України.
Таким чином, на підставі досліджених доказів встановлено, що відповідач значиться зареєстрованим в будинку, що належить позивачу, однак він тривалий час, а саме близько десяти років, в даному приміщенні не проживає, в добровільному порядку зняти його з реєстрації не вбачається за можливе, оскільки фактичне місце його проживання не відоме, крім того він не є членом сім`ї позивача та договір найму з ним не укладав, а тому, залишаючись зареєстрованим в спірному приміщенні, чинять перешкоди власнику у володінні та користуванні належним йому будинком.
Таким чином, згідно ст. 405 ЦК України, порушені права ОСОБА_1 як власника підлягають судовому захисту шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме частиною житлового будинку АДРЕСА_1 .
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 81, 89, 247, 258-259, 263-265, 268, 280-283, 354 ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 319, 386, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 64, 71, 72 ЖК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме частиною житлового будинку АДРЕСА_1 , яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення суду може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги через Новозаводський районний суд м. Чернігова протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Відомості про учасників справи відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:
ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса реєстрації та проживання: АДРЕСА_3 ).
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ).
Головуючий - суддя І. А. Косач
Повний текст заочного рішення складено 06.05.2020.