Справа № 661/5852/19
Провадження № 2/661/247/20
Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:
Головуючого судді Чирського Г.М.
за участю секретаря судового засідання Шевченко Ю.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нова Каховка, в порядку спрощеного позовного провадження, з викликом сторін, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , третя особа Регіональна універсальна товарна біржа «Таврійська» Херсонської області, про визнання права власності на нерухоме майно,
ВСТАНОВИВ:
Ухвалою суду від 08.01.2020 р. по справі відкрито спрощене позовне провадження з викликом сторін та справу призначено до судового розгляду.
Позивачі, їх представник подали на адресу суду заяви про розгляд справи за своєї відсутності, підтримавши позовні вимоги та не заперечуючи проти ухвалення заочного рішення.
Відповідачі в судове засідання не з`явились, з не відомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини неявки суд повідомляли, заяви про розгляд справи у свою відсутність та відзиву на позов не подавали.
Представник третьої особи в судове засідання подав заяву про розгляд справи за своєї відсутності, проти задоволення позову не заперечував.
Керуючись положеннями статті 223, 280 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідача на підставі наявних у ній даних чи доказів та ухвалити заочне рішення, направивши за місцем мешкання відповідача копію заочного рішення суду для відома.
Крім того, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, в зв`язку з неявкою сторін, судове засідання проводити без фіксування за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав.
Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Відповідно до свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 від 02.08.2008 року ОСОБА_9 уклала шлюб з ОСОБА_10 , актовий запис № 224, та змінила прізвище на « ОСОБА_11 ».
Правовідносини, які виникли між сторонами, регулюються Цивільним Кодексом УРСР (в редакції 1963 року), чинним на момент укладання договору.
Частиною першою статті 128 ЦК УРСР, право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.
Відповідно до ст. 227 ЦК УРСР, договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією із сторін є громадянин.
Відповідно до ст. 15 Закону України «Про товарну біржу», який діяв на момент укладання сторонами договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 , угода, зареєстрована на біржі, на той час не підлягала нотаріальному посвідченню та вважалася укладеною з моменту її реєстрації. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує право власності.
Відповідно до аб. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно, відповідно до закону підлягає державній реєстрації, то таке право виникає з моменту державної реєстрації.
Враховуючи, що договір купівлі-продажу нерухомого майна №929 від 01.09.2002 року нотаріально не посвідчений, тобто не відповідає вимогам чинного законодавства, позивачі позбавлена можливості вільно розпоряджатися належним їм нерухомим майном, оскільки їх право власності не визнається, а тому таке право підлягає судовому захисту, відповідно до вимог ст. 392 ЦК України.
За таких обставин, враховуючи також, що відповідачі не оспорювали заявлені проти них позовні вимоги, суд вважає доведеною правомірність набуття права власності позивачів на спірну квартиру, за договором, який зареєстрований на товарній біржі, та визнає за ними права власності на зазначену квартиру, задовольняючи таким чином позов в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 259, 263, 264, 265, 268 ч. 4, 273, 280-289, 354, 355 ЦПК України, суд
УХВАЛИВ:
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , іпн НОМЕР_2 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , іпн НОМЕР_3 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , іпн НОМЕР_4 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , іпн НОМЕР_5 , право власності на нерухоме майно, а саме: житлову квартиру АДРЕСА_1 , придбану за договором купівлі-продажу від 01.09.2002 року, який зареєстрований за № 929 на Регіональній універсальній товарній біржі «Таврійська».
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи за веб-адресою сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет: http://court.gov.ua/fair/sud2117

Суддя Г. М. Чирський