Справа № 692/789/20
Провадження № 2/692/311/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 вересня 2020 року смт. Драбів

Драбівський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Левченко Л.О.,

за участю секретаря Савенко О.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Мойсівської сільської ради Драбівського району Черкаської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Мойсівської сільської ради Драбівського району Черкаської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помела її мати ОСОБА_3 . Після її смерті залишилося спадкове майно, до складу якого поряд з іншим майном входить житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 . Спадщину після смерті матері позивач прийняла у встановленому законом порядку. У зв`язку з тим, що при житті померла ОСОБА_3 не провела оформлення права власності на належний їй будинок, позивач не має можливості отримати свідоцтво про право власності на нього в нотконторі, а тому змушена звертатися до суду з вказаним позовом.

У підготовче судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, від її представника адвоката Колісник Л.О. до суду надійшла заява про розгляд справи без її участі та без участі позивача, де підтримала позов повністю та наполягала на його задоволенні.

Представник відповідача - Мойсівської сільської ради Драбівського району Черкаської області в підготовче судове засідання не з`явився, скерував заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнав повністю, просив суд їх задовольнити.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_2 у судове засідання не прибув, скерував заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнав повністю, просив суд їх задовольнити.

Відповідно до ч. 3-4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Визнання відповідачами пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому може бути прийнято судом та за результатами підготовчого провадження можливо ухвалити рішення.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Із свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Остапівською сільською радою Драбівського району Черкаської області, вбачається, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що в Книзі реєстрації актів про смерть зроблено відповідний актовий запис за № 3.

Відповідно даних заповіту, складеного 26.11.2007р. в с. Остапівка Драбівського району Черкаської області та посвідченого секретарем Остапівської сільської ради Шевченко Н.Г., ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 все своє майно, яке вона матиме на день смерті заповіла ОСОБА_1 .

Відповідно копії спадкової справи № 180/2014, заведеної 17.06.2014р. вбачається, що вона заведена на підставі заяви ОСОБА_1 про прийняття спадкового майна після смерті ОСОБА_3 .

З даних свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння № НОМЕР_2 , виданого Шрамківською селищною радою депутатів від 21.07.1960р. вбачається, що будинок в АДРЕСА_2 належить ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 .

Відповідно довідки Драбівського відділку КП «ЧООБТІ» від 22 липня 2020 року № 377, станом на 01.01.2013р. власниками домоволодіння по АДРЕСА_1 є ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , на підставі свідоцтва про право власності № НОМЕР_2 від 21.07.1960р. Примітка: на земельній ділянці при реєстрації права власності на житловий будинок побудовано: літ. А житловий будинок, літ. а прибудова, літ. Б сарай, літ. Г вбиральня. Літ. А житловий будинок, літ. а прибудова, літ. Б сарай, літ. Г вбиральня - знесено. На літ. А1 житловий будинок, літ. А1 прибудова, літ. В1 сарай, літ. Д1 погріб, літ. Е1 вбиральня, літ. Ж1 літня кухня-сарай, З1 гараж право власності не зареєстроване.

Із постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 31.07.2020 року приватного нотаріуса Драбівського районного нотаріального округу Бірюка О.В. вбачається, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на 3/4 частки житлового будинку з належними до нього надвірними будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , так як житловий будинок, частка у праві власності на який належала померлій ОСОБА_3 , було знесено. На його місці збудовано новий житловий будинок з приналежними будівлями і спорудами, який не узаконено, і право власності на який взагалі не зареєстровано ні на кого, в тому числі на померлу. Тобто право власності у померлої ОСОБА_3 на зазначений житловий будинок, не виникло.

Із свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого Драбівським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), вбачається, що ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , про що в Книзі реєстрації актів про смерть зроблено відповідний актовий запис за № 6.

Із свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 , виданого Драбівським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), вбачається, що ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , про що в Книзі реєстрації актів про смерть зроблено відповідний актовий запис за № 40

Із довідки в.о. завідувача Драбівської державної нотаріальної контори Починка Ю.В. № 157/01-16 від 08.07.2020р., вбачається., що спадкові справи після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , та ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , не заводились.

З довідки виконкому Мойсівської сільської ради Драбівського району Черкаської області № 428 від 17.08.2020р. вбачається, що в зв`язку з реорганізацією Шрамківської селищної ради та утворенням Мойсівської сільської ради було змінено адресу розташування житлового будинку з АДРЕСА_2 , на АДРЕСА_1 .

Відповідно довідки виконкому Мойсівської сільської ради Драбівського району Черкаської області № 427 від 17.08.2020р. вбачається , що згідно записів у погосподарських книгах за 1991-2014р.р. ОСОБА_3 1937р.н. зареєстрована як голова двору. Інших членів сім`ї не зазначено.

Із довідки виконкому Мойсівської сільської ради Драбівського району Черкаської області № 429 від 17.08.2020р. вбачається, що у розділі ІІ погосподарської книги №2 Мойсівської сільської ради за 2010-2015р. «Житловий будинок/квартира в приватній власності, користуванні громадян» відносно домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 записана ОСОБА_3 . На даний час право власності на дане домоволодіння ні за ким не зареєстроване.

Із рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 53796131 від 28.08.2020р. вбачається , що у проведенні державної реєстрації права власності на житловий будинок домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 відмовлено у зв`язку з тим, що подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно.

Згідно даних технічного паспорту на будинок за адресою АДРЕСА_1 вбачається, що він виготовлений 20.07.2020р. за замовленням ОСОБА_1 . Рік побудови житлового будинку 1970р. Надвірні будівлі та споруди побудовано протягом 1970-1972р.р. Даних про самочинне будівництво не виявлено.

Таким чином достовірно встановлено, що житловий будинок за адресою АДРЕСА_2 , на який Шрамківською селищною радою депутатіввидано свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння № НОМЕР_2 від 21.07.1960р.,та житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , побудований у 1970р., у якому ОСОБА_3 , 1937р.н. була зареєстрована одна та як голова двору на момент смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 - це різні будинки.

Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, передбачено обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ. Записи в погосподарських книгах сільських рад визнаються в якості актів органів влади, що підтверджують право власності. Таким чином реєстрація права власності на нерухоме майно - житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , побудований у 1970р., була проведена згідно з законодавством, яке діяло на момент завершення будівництва, а саме шляхом внесення даних до погосподарської книги.

Відповідно до п.п. «к» п. 2 Постанови Ради Міністрів Української РСР від 12.03.1981р. № 125 «Про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» передбачалося прийняття в експлуатацію державними приймальними комісіями (призначеними виконкомами районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів) жилих будинків, гуртожитків, будинків дитячих дошкільних закладів, загальноосвітніх шкіл, незалежно від їх відомчої належності, а також усіх об`єктів житлово-цивільного призначення, які збудовані на кошти міжгосподарських підприємств (організацій) у сільському господарстві, а також колгоспів, інших кооперативних та інших господарських організацій або замовниками (забудовниками) яких є виконкоми районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів. До даного часу такий порядок передбаченний не був.

У подальшому порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва було встановлено постановою КМУ від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення».

Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року із змінами та доповненнями встановлено вичерпний перелік документів, якими посвідчується право власності на об`єкти нерухомого майна.

Згідно ч. 1 ст. 46 Закону України «Про нотаріат» нотаріус, що вчиняє нотаріальні дії, має право витребовувати від фізичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Згідно п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 282/20595 із змінами і доповненнями, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно ст. 346 Цивільного кодексу України однією з підстав припинення права власності являється смерть власника, отже первинна реєстрація права власності в такому випадку не може бути проведена на померлого, а тому визначення належності цього майна попередньому власнику чи спадкоємцю повинно вирішуватися у судовому порядку.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Статтями 16, 328 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі і визнання права; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.ст. 1216-1218, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Таким чином, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення, зважаючи на те, що спадкодавець ОСОБА_3 на момент смерті фактично була власником побудованого у 1970р. житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1

Суд приходить до висновку про можливість задоволення позову, враховуючи, що позивач довів, що спадкодавець фактично була власником, але не набула права власності на майно відповідно до вимог законодавства. В такому випадку у суду маються підстави для задоволення позову, а саме визнання права власності на спадкове майно за спадкоємцем.

Керуючись вищевикладеним, ст. 4, 5, 12, 76-84, 133, 259, 263, 265 ЦПК України, ст. 328, 1216, 1222, 1223 ЦК України, ст. 125, 126 ЗК України, Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 01.07.2004р., Постановою Пленуму ВСУ №7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок з прибудовою «А1, а1» з належними до нього господарськими будівлями та спорудами: погріб з шийкою «Д1», сарай «В1», вбиральня «Е1», літня кухня-сарай «Ж1», гараж «З1», ганок «а», що розташовані по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до суду апеляційної інстанції протягом 30 днів з дня складання повного тексту судового рішення у порядку, встановленому чинним законодавством.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Л.О.Левченко