Провадження № 2/686/3394/20
УХВАЛА

07 жовтня 2020 року

Хмельницький міськрайонний суд

в складі: головуючого судді - Салоїд Н.М.,

при секретареві Лоб І.А.,

за участі представника позивача за первісним позовом Заїки В.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Хмельницький в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в :

У травні 2020 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

Поданий позов обґрунтовував тим, що відповідач ОСОБА_2 на своїй земельній ділянці побудував альтанку з порушенням будівельних норм і правил. З відповіді Департаменту архітектури, містобудування та земельних ресурсів Хмельницької міської ради від 09.11.017 року вбачається, що для будівництва садибного житлового будинку надавався будівельний паспорт від 19.09.2017 року за № 270. Відповідно до схеми забудови була запроектована бесідка (альтанка), котра мала бути розташована за 1 метр від межі. Проте відповідач порушив означені будівельні норми, що підтверджується фото таблицею, і дощові води, а у зимовий період сніг падають на належний йому паркан та земельну ділянку. Просив усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою.

Представник позивача подав суду заяву про закриття провадження у справі у зв`язку із досягненням мирової угоди за умовами якої сторони погодили, з метою дотримання правил добросусідства будуть дотримуватись наступних правил: відповідач ОСОБА_2 з метою недопущення порушень у користуванні земельною ділянкою (кадастровий номер :27:002:0007), яка належить позивачу ОСОБА_1 зобов`язується протягом двох місяців встановити ринви для запобігання стіканню атмосферних опадів з покрівлі бесідки яка зазначена, як Б-1, та побудована на земельній ділянці з кадастровим номером :27:001:0099, за адресою АДРЕСА_1 , належної йому на праві власності;

ОСОБА_2 з метою запобігання потрапляння опалого листя з дерев, які насаджені на його земельній ділянці з кадастровим номером :27:001:0099 та межують з земельною ділянкою :27:002:0007, не рідше одного разу на рік зобов`язується проводити обрізання гілок вказаних дерев, які заступають за межу та встановлений роздільний паркан.

Відповідач під час розведення вогню, на земельній ділянці :27:001:0099 в тому числі і в встановленому у бесідці Б-1 печі мангалі, зобов`язується враховувати напрямок вітру та не допускати задимлення земельної ділянки :27:002:0007.

Обидві сторони погодили, що будуть обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, за яких власникам сусідніх земельних ділянок буде завдаватися найменше незручностей, запобігання виникнення затінення, задимлення, неприємних запахів, шумового забруднення тощо.

Представник відповідача в судове засіданні не з`явився, подав заяву про залишення зустрічного позову без розгляду та розгляд справи за його відсутності. У поданій ним заяві повністю підтримує умови мирової угоди та просить її затвердити.

Ухвалою судді від 25 травня 2020 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження

11.06 2020 року відповідачем ОСОБА_2 подано відзив на позов.

11.06.2020 року відповідач ОСОБА_2 подав зустрічний позов, котрий за ухвалою суду від 11.06.2020 року прийнятий судом.

Ухвалою суду від 07.10.2020 року зустрічний позов залишено без розгляду на підставі заяви ОСОБА_2

07.10.2020 року закрито провадження у справі у зв`язку із укладенням мирової угоди.

Суд, перевіривши матеріали справи подані заяви відповідачем та позивачем, вважає необхідним, затвердити вказану мирову угоду між сторонами, а провадження по справі закрити з наступних підстав.

Судом достовірно встановлено, що між сторонами виник спір щодо використання суміжними земельними ділянками, розташованих по АДРЕСА_1 з кадастровим номером :27:002:0007 належної на праві власності ОСОБА_1 із земельною ділянкою з кадастровим номером :27:001:0099, розташованої по АДРЕСА_1 , належної ОСОБА_2 .

Згідно з ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Відповідно до ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоди сторони можуть вийти за межи предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторона мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією є ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

За умовами погодженої сторонами мирової угоди відповідач ОСОБА_2 зобов`язується з метою недопущення порушень у користуванні земельною ділянкою з кадастровим номером :27:002:0007, розташованою по АДРЕСА_1 і належної позивачеві ОСОБА_1 протягом двох місяців встановити ринви для запобігання стіканню атмосферних опадів з покрівлі бесідки яка значена, як Б-1, та побудована на належній йому земельній ділянці з кадастровим номером :27:001:0099, за адресою АДРЕСА_1 .

- ОСОБА_2 з метою запобігання потрапляння опалого листя з дерев, які насаджені на земельній ділянці :27:001:0099 та межують з земельною ділянкою :27:002:0007, не рідше одного разу на рік зобов`язується проводити обрізання гілок вказаних дерев, які заступають за межу та встановлений роздільний паркан.

Відповідач ОСОБА_2 під час розведення вогню, на земельній ділянці :27:001:0099 в тому числі і в встановленому у бесідці Б-1 печі мангалі, зобов`язується враховувати напрямок вітру та не допускати задимлення земельної ділянки :27:002:0007.

В зв`язку з укладенням мирової угоди суд роз`яснив сторонам наслідки її прийняття та затвердження, передбачені ст. 256 ЦПК України.

Відповідно до вимог ч. 1 п. 5 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

За невиконання умов цієї мирової угоди сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.

Позивач та відповідач заявляють, що в процесі укладення цієї мирової угоди та в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, у тому числі й держави.

Сторони даної мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та сутність цієї мирової угоди та підтверджують, що всі викладені умови цієї мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї мирової угоди. Наслідки затвердження цієї мирової угоди сторонам відомі.

Уся інформація, викладена в цій мировій угоді, сприймається сторонами як повною мірою достовірна. Кожна сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена в цій мировій угоді.

Відповідно до вимог ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Ознайомившись зі змістом заяви про затвердження мирової угоди, заслухавши думку учасників судового розгляду дослідивши матеріали справи, суд вважає, що мирова угода підлягає визнанню, а провадження у справі закриттю, оскільки це не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, а також держави.

Претензій сторони майнового характеру одна до одної не мають і не будуть в подальшому мати. Укладена мирова угода відповідає законові, не порушує прав, свобод та охоронюваних законом інтересів сторін, тому слід її затвердити, а провадження по справі закрити.

Сторони дійшли згоди про те, що понесені по справі судові витрати покладаються на ту сторону спору, яка їх фактично понесла і не розподіляються між ними.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 49, 207, 208, п. 5 ст. 255, 260, 353 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

Затвердити мирову угоду між сторонами за умовами якої:

- відповідач ОСОБА_2 з метою недопущення порушень у користуванні земельною ділянкою кадастровий номер :27:002:0007, розташованою по АДРЕСА_1 і належної позивачеві ОСОБА_1 зобов`язується протягом двох місяців встановити ринви для запобігання стіканню атмосферних опадів з покрівлі бесідки яка значена, як Б-1, та побудована на належній йому земельній ділянці з кадастровим номером :27:001:0099, за адресою АДРЕСА_1 .

- ОСОБА_2 з метою запобігання потрапляння опалого листя з дерев, які насаджені на земельній ділянці :27:001:0099 та межують з земельною ділянкою :27:002:0007, не рідше одного разу на рік зобов`язується проводити обрізання гілок вказаних дерев, які заступають за межу та встановлений роздільний паркан.

Відповідач ОСОБА_2 під час розведення вогню, на земельній ділянці :27:001:0099 в тому числі і в встановленому у бесідці Б-1 печі мангалі, зобов`язується враховувати напрямок вітру та не допускати задимлення земельної ділянки :27:002:0007.

Обидві сторони погодили, що будуть обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, за яких власникам сусідніх земельних ділянок буде завдаватися найменше незручностей, запобігання виникнення затінення, задимлення, неприємних запахів, шумового забруднення тощо.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою закрити.

Судові витрати понесені по справі кожною стороною відшкодуванню не підлягають.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом 15 днів з часу її проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

Суддя :