Справа № 520/3218/17
Провадження № 2/947/634/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

( вступна та резолютивна частини )

30.09.2020 року

Київський районний суд м. Одеси у складі головуючого судді Луняченка В.О.,

за участю : секретаря судового засідання Нефедової Г.В.,

представника позивача адвоката Іванової П.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 за участю третьої особи Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради про виділення в натурі частини домоволодіння, про припинення права спільної часткової власності, про встановлення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на те, що складання повного тексту рішення потребує певного часу, суд вважає можливим оголосити його вступну та резолютивну частину.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 258,259, 263-265,268,273,354 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 за участю третьої особи Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради про виділення в натурі частини домоволодіння, про припинення права спільної часткової власності, про встановлення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити частково.

Виділити ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ) в натурі частину домоволодіння, що розташоване у АДРЕСА_1 , а саме: житловий будинок літ. «А» з прибудовами літ «а, а1, а2, а3, А1»: 1-1 коридор площею 3,6 кв. м, 1-2 санвузол площею 5,8 кв. м, 1-3 житлова площею 9,7 кв. м, 1-4 кухня площею 9,3 кв. м, 2-7 житлова площею 8,8 кв. м, 3-1 котельня площею 4,7 кв. м, 4-1 кухня з площею 16,7 кв.м, 4-2 санвузол площею 4,0 кв.м, 4-3 житлова площею 12,6 кв.м, 4-4 житлова площею 18,9 кв.м, загальною площею 94,1 кв. м, житловою площею 50 кв. м, що відповідає 2/3 частин домоволодіння, а також літ «Г» сарай, літ «Ж» -навіс, №3 огорожа( 2/3 частки), І,ІІ вимощення (2/3 частки), реальна частка ОСОБА_1 складає 61/100.

Залишити ОСОБА_2 ( ІПН НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 ) в користування частину домоволодіння, що розташоване у АДРЕСА_1 , а саме: житловий будинок літ. «А» з прибудовами літ «а, а1, а2, а3, А1»: 2-1 кухня площею 15,9 кв.м, 2-2 санвузол площею 2,8 кв.м, 2-3 житлова площею 5,6 кв.м, 2-4 житлова площею 14,8 кв.м, 2-5 коридор площею 3,3 кв.м, 2-6 санвузол площею 7,8 кв.м, загальною площею 50,2 кв.м, житлова 20,4 кв.м, що відповідає 1/3 частин домоволодіння, а також літ «Д» гараж, №3- огорожа ( 1/3 частки), І,ІІ вимощення ( 1/3 частки), реальна частка ОСОБА_2 після виділу складає 39/100.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею: 144,3 кв.м, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 01.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на окремий об`єкт нерухомості - 61/100 частину домоволодіння, що розташоване у АДРЕСА_1 , а саме на: житловий будинок літ. «А» з прибудовами літ «а, а1, а2, а3, А1»: 1-1 коридор площею 3,6 кв. м, 1-2 санвузол площею 5,8 кв. м, 1-3 житлова площею 9,7 кв. м, 1-4 кухня площею 9,3 кв. м, 2-7 житлова площею 8,8 кв. м, 3-1 котельня площею 4,7 кв. м, 4-1 кухня з площею 16,7 кв.м, 4-2 санвузол площею 4,0 кв.м, 4-3 житлова площею 12,6 кв.м, 4-4 житлова площею 18,9 кв.м, загальною площею 94,1 кв. м, житловою площею 50 кв. м, що відповідає 2/3 частин домоволодіння, а також літ «Г» сарай, літ «Ж» -навіс, №3 огорожа( 2/3 частки), І,ІІ вимощення.

Відмовити ОСОБА_1 у позовних вимогах про присвоєння нової адреси виділеної частки домоволодіння та у стягненні з ОСОБА_2 компенсації за виділ позивачем частки меншої ніж ідеальна.

Встановити порядок користування земельною ділянкою, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :19:011:0043, площею 0,0478 га запропонований висновком судової будівельно та земельно технічної експертизи №19-3966-3968 від 09.12.2019 року, який є невід`ємною частиною рішення, а саме ОСОБА_1 виділити у користування земельну ділянку загальною площею 259 кв.м (у т.ч. ділянка 1 площею 152 кв.м з приляганням до фасадної і правої зовнішніх меж ділянки, ділянка 2 площею 107 кв.м з приляганням до фасадної, лівої і задньої зовнішніх меж ділянки); вхід та в`їзд на земельні ділянки пропонується лишити існуючі, у фасадній частині огорожі зі сторони АДРЕСА_1 через ділянку загального користування; ОСОБА_2 виділити в користування земельну ділянку площею 150 кв.м з приляганням до правої і задньої зовнішніх меж ділянки, вхід та в`їзд на земельну ділянку пропонується лишити існуючі, у фасадній частині огорожі зі сторони АДРЕСА_1 через ділянку загального користування; у загальне користування співвласників виділити земельну ділянку площею 69 кв.м з приляганням до фасадної межі ділянки, що передбачає надання, за вимогою, доступу співвласником ОСОБА_2 співвласнику ОСОБА_1 до частини зовнішньої стіни житлового будинку літ. «А», яка орієнтована на задню межу ділянки, для обслуговування та проведення поточного ремонту; надання, за вимогою, доступу співвласником ОСОБА_1 співвласнику ОСОБА_2 до зовнішньої стіни гаражу літ. «Д», яка орієнтована на задню межу ділянки, для обслуговування та проведення поточного ремонту; надання, за вимогою, доступу співвласником ОСОБА_1 співвласнику ОСОБА_2 до вигрібної ями, яка розташована під самовільно зведеною господарською будівлею, для обслуговування та проведення поточного ремонту.

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІПН НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 ) на користь ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ) понесені нею та документально підтверджені судові витрати у вигляді судового збору ( 2770,00 грн.) та витрат на проведення експертизи ( 9420,00 грн.) загалом у розмірі 12190,00 гривень.

Повне судове рішення буде складено протягом десяти днів з дня оголошення вступної та резолютивної частини.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Луняченко В. О.