Справа № 579/232/20
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

30 вересня 2020 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі головуючого судді Моргуна О.В.

за участі секретаря судового засідання Оникієнко А.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м.Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до Спаської сільської ради Кролевецького району Сумської області, треті особи ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про встановлення факту належності нерухомого майна померлій та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Кролевецького районного суду з позовом, яким, з урахуванням уточнення позовних вимог, просив:

- встановити факт належності на праві власності 9/20 частин нежитлової будівлі з вбудованим житловим приміщенням загальною площею 62,1 м2, житловою площею 29,6 м2, що розташована по АДРЕСА_1 ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Спаське Кролевецького району Сумської області;

- визнати за ним, ОСОБА_1 , право власності на 9/20 частин нежитлової будівлі з вбудованим житловим приміщенням загальною площею 62,1 м2, житловою площею 29,6 м2, що розташована по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після померлої ОСОБА_4 .

Свої позовні вимоги мотивує наступним чином.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Спаське Кролевецького району Сумської області померла його баба ОСОБА_4 , 1938 року народження.

До дня смерті ОСОБА_4 була зареєстрована та проживала в АДРЕСА_1 , одна. Заповіт від імені ОСОБА_4 виконкомом Спаської сільської ради Кролевецького району не посвідчувався.

ОСОБА_4 з 1957 по 2010 роки працювала завідуючим-фармацевтом аптеки №111 в с. Ленінське (після перейменування - Спаське) Кролевецького району. Для проживання їй було виділено квартиру, що становила собою частину нежитлової будівлі, використовуваної як аптека. У 1994 році ОСОБА_4 подала заяву про приватизацію даної квартири та отримала свідоцтво про право власності на житло, однак згодом зазначене свідоцтво було втрачено.

Позивач є спадкоємцем п`ятої черги після смерті ОСОБА_4 , спадкоємці першої черги ОСОБА_3 та ОСОБА_2 від спадщини відмовилися. 22.11.2019 року позивач звернувся до приватного нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину йому було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно.

А тому просить суд встановити факт належності на праві власності 9/20 частин нежитлової будівлі з вбудованим житловим приміщенням загальною площею 62,1 м2, житловою площею 29,6 м2, що розташована по АДРЕСА_1 ОСОБА_4 , та визнати за ним право власності на зазначене спадкове майно.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, за змістом позову просив про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи (а.с.3).

Відповідач Спаська сільська рада Кролевецького району Сумської області, будучи належним чином повідомленим про час та місце проведення судового засідання, явку представника до суду не забезпечив, надав суду заяву, за змістом якої просив розгляд справи провести без участі його представника, з позовними вимогами згоден (а.с. 77).

Третя особа ОСОБА_2 , будучи належним чином повідомленою про час та місце проведення судового засідання, в судове засідання не прибула, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, з позовними вимогами згодна (а.с.90).

Третя особа ОСОБА_3 , будучи належним чином повідомленою про час та місце проведення судового засідання, в судове засідання не прибула, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, з позовними вимогами згодна (а.с.96).

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Згідно ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

З урахуванням зазначених положень ЦПК України та клопотання позивача, суд вирішив можливим розглянути справу за відсутності сторін.

Відповідно до положення ч.2 ст.247 ЦПК України суд здійснив розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно копії трудової книжки, ОСОБА_4 дійсно з 01.08.1957 року по 18.03.1995, а також з 05.12.1997 по 14.12.2010 працювала завідуючою аптекою №111 Кролевецької центральної районної аптеки №27 в с. Спаське Кролевецького району Сумської області (а.с.14-16).

Кролевецька центральна районна аптека №27, перейменована в «Обласне комунальне підприємство Центральна районна аптека №27 Кролевецького району» (скорочена назва - ОКП ЦРА №27 Кролевецького району), припинила діяльність як Юридична особа 31.08.2017 року. Нежитлова будівля по АДРЕСА_1 була передана в господарське відання Комунальному підприємству Сумської обласної ради "СУМИ-ФАРМ", (правонаступнику ОКП - ЦРА № 27 Кролевецького району) (а.с.60-63).

Рішенням десятої сесії сьомого скликання Сумської обласної ради від 22 грудня 2016 року «Про передачу майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Сумської області» припинено «користування на праві господарського відання комунальним підприємством Сумської обласної ради «СУМИ-ФАРМ» частиною будинку колишньої аптеки, загальною площею 68,1 м2, що відповідає літ. «А» Інвентаризаційної справи разом з лічильником тепла Multical-VF, модель 457608, сараєм, площею 36,0 м2, що відповідає літ. «Б» інвентаризаційної справи, які розташовані за адресою : АДРЕСА_2 .». Вищезазначене нерухоме майно передано до комунальної власності Спаської сільської ради Кролевецького району (а.с.64).

Відповідно до записів погосподарських книг Ленінської сільської ради Кролевецького району Сумської області за 1986-1990 роки (особистий рахунок №25), за 1991-1995 роки (особистий рахунок №24), за 1996-2000 роки (особистий рахунок №24), за 2001-2005 роки (особистий рахунок №22), за 2006-2010 роки (особистий рахунок №22), за 2011-2015 роки (номер об`єкта погосподарського обліку №221), за 2016-2020 роки (номер об`єкта погосподарського обліку №221), у господарстві за адресою АДРЕСА_3 ) головою господарства зареєстрована ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.38-59).

Згідно договору від 26.04.1994 року Кролевецьке виробниче управління житлово-комунального господарства зобов`язується виконати роботи по приватизації однієї квартири, а Кролевецька центральна районна аптека №27 оплатити роботи (а.с.20).

Згідно розпорядження органу приватизації №576 від 06.12.1994 року, заяву ОСОБА_4 про приватизацію квартири, що розташована по АДРЕСА_1 , задоволено, доручено Кролевецькому виробничому управлінню житлово-комунального господарства оформити свідоцтво про власність на житло у десятиденний термін (а.с.19).

Згідно рішення другого пленарного засідання першої сесії сьомого скликання Ленінської сільської ради Кролевецького району Сумської області від 16.11.2015, село Ленінське вирішено перейменувати у село Спаське (а.с. 21-22). Згідно рішення другого пленарного засідання другої сесії сьомого скликання Ленінської сільської ради Кролевецького району Сумської області від 25.12.2015, перейменовано вулицю Спаську в с. Ленінське Кролевецького району на вулицю В`язову (а.с.23-25).

Згідно довідок КП «Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації» №653 від 20.11.2018 року та №175 від 21.03.2019 року, право власності на квартиру АДРЕСА_4 , а також у цілому на об`єкт нерухомого майна за вказаною адресою не зареєстровано (а.с. 26, 37).

Згідно інвентаризаційної справи на домоволодіння АДРЕСА_2 , датованої 15 липня 1971 року, та технічного паспорту, складеного 11.10.2018, власник зазначеного домоволодіння не зареєстрований (а.с.27-36).

Через відсутність державної реєстрації права власності спадкодавця на спірне нерухоме майно і витягу з Реєстру прав власності, позивач не має можливості отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на частину нежитлової будівлі, яка входить до складу спадщини.

Згідно з ч.2 ст.315 ЦПК України в судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

За таких обставин, враховуючи досліджені у справі докази того, що ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на законних підставах володіла квартирою №2 9/20 частинами нежитлової будівлі, розташованою за адресою АДРЕСА_1 , і зазначене нерухоме майно фактично їй належало, вказаний факт можливо встановити за рішенням суду.

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Спаське Кролевецького району Сумської області, актовий запис № 19 (а.с.10).

Позивач є рідним онуком померлої ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвами про народження та свідоцтвом про одруження (а.с.7-9).

Згідно Витягу про реєстрацію у Спадковому реєстрі №58436462 від 22.11.2019, після смерті ОСОБА_4 приватним нотаріусом Кролевецького районного нотаріального округу Часовою Г.М. заведено спадкову справу №252/2019 (а.с.12). За повідомленням №79/01-16 від 14.02.2020 у матеріалах спадкової справи №252/2019 містяться заява ОСОБА_1 про прийняття спадщини за законом від 22.11.2019 за реєстраційним №740, а також заяви №№739 і 741 від 22.11.2019 про відмову від прийняття спадщини за законом від імені дочок померлої ОСОБА_4 ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.74).

Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Таким чином, єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_4 є її онук ОСОБА_1 .

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи.

Оформити спадщину на 9/20 частин нежитлової будівлі з вбудованим житловим приміщенням загальною площею 62,1 м2, житловою площею 29,6 м2, що розташована по АДРЕСА_1 , позивач не може, оскільки право власності на вказане нерухоме майно не зареєстровано, оригінал свідоцтва про право власності на житло не зберігся, другий примірник чи копія свідоцтва у матеріалах інвентаризаційної справи відсутні і немає можливості виготовити правовстановлюючий документ повторно, оскільки неможливо відтворити текст втраченого документу (а.с.17-18). Тому, реєстрація будинку як нерухомості в установленому порядку неможлива у зв`язку зі смертю ОСОБА_4 .

При розгляді справи в суді маються достатні докази, які свідчать про те, що ОСОБА_4 на законних підставах належали на праві власності 9/20 частин нежитлової будівлі з вбудованим житловим приміщенням загальною площею 62,1 м2, житловою площею 29,6 м2, що розташована по АДРЕСА_1 , тому вказаний факт слід встановити за рішенням суду.

Оскільки позивач шляхом вчинення певних дій у встановленому законом порядку прийняв спадщину на 9/20 частин нежитлової будівлі з вбудованим житловим приміщенням загальною площею 62,1 м2, житловою площею 29,6 м2, що розташована по АДРЕСА_1 , інші спадкоємці за законом чи спадкоємці за заповітом відсутні, тому право власності на вказане нерухоме майно слід визнати за ОСОБА_1 як єдиним спадкоємцем.

Відповідно до ст. ст. 15, 16, 328, 1268 ЦК України, керуючись ст. ст. 2, 4, 7, 12, 13, 81, 211, 247, 258, 259, 265, 268, 273 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

позов ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 , до Спаської сільської ради Кролевецького району Сумської області, місцезнаходження: поштовий індекс 41354, с.Спаське Кролевецького району Сумської області, вул. В`язова, 1, , треті особи ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_2 , ОСОБА_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_6 , РНОКПП НОМЕР_3 , про встановлення факту належності нерухомого майна померлій та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом задовольнити.

Встановити факт належності на праві власності 9/20 частин нежитлової будівлі з вбудованим житловим приміщенням загальною площею 62,1 м2, житловою площею 29,6 м2, що розташована по АДРЕСА_1 ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Спаське Кролевецького району Сумської області.

Визнати за ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право власності на 9/20 частин нежитлової будівлі з вбудованим житловим приміщенням загальною площею 62,1 м2, житловою площею 29,6 м2, що розташована по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після померлої ОСОБА_4 .

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Кролевецький районний суд Сумської області.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.273 ЦПК України.

Повне судове рішення складено 12 жовтня 2020 року.

Суддя О. В. Моргун