Справа № 329/938/19
Провадження № 2-о/329/1/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 лютого 2020 року смт Чернігівка

Чернігівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді - Богослова А.В.,

за участі секретаря судового засідання - Силаєвої Т.М.,

заявника - ОСОБА_1 , представника заявника ОСОБА_2 ,

заінтересованої особи - Чернігівської селищної ради Чернігівського району Запорізької області,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Чернігівка цивільну справу окремого провадження за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа Чернігівська селищна рада Чернігівського району Запорізької області, про встановлення факту, що має юридичне значення,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - заявник) звернулася до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме факту того, що житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належав ОСОБА_3 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 23 жовтня 1992 року, який посвідчений виконавчим комітетом Стульнівської сільської ради Чернігівського району Запорізької області.

Заявник свою заяву мотивує тим, що після смерті її чоловіка ОСОБА_3 відкрилася спадщина, до складу спадкової маси якої входить житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , який належав спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 23 жовтня 1992 року, посвідчений виконавчим комітетом Стульнівської сільської ради Чернігівського району Запорізької області. Заявник має намір прийняти у власність спадкове майно та оформити його згідно з вимогами закону. Однак, під час вивчення документів нотаріусом з`ясувалося, що в зазначеному договорі купівлі-продажу житлового будинку при зазначенні адреси житлового будинку не вказано вулицю та номер будинку. Заявник вважає, що під час оформлення договору купівлі-продажу житлового будинку, посадовими особами сільської ради були допущені помилки, однак виправити їх на теперішній час не має можливості, оскільки Стульневська сільська рада Чернігівського району Запорізької області та Стульневський спецкар`єр ліквідовані. Враховуючи вищевикладене, заявник просить суд встановити факт належності житлового будинку її померлому чоловікові на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку.

Заявник ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала заяву про розгляд справи без її участі.

Представник заявника в судовому засіданні заяву підтримав, в судове засідання 20.02.2020 не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи без його участі.

Представник заінтересованої особи Чернігівської селищної ради Чернігівської району Запорізької області, в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлений у встановленому законодавством порядку, надав до суду заяву про розгляд справи без участі представника.

Допитаний в судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_4 , пояснив, що проживає по АДРЕСА_1 . Свідок зазначив, що ОСОБА_5 знав з 1995 року. Померлий ОСОБА_6 та його дружина ОСОБА_7 проживали по АДРЕСА_1 . За життя ОСОБА_6 говорив свідкові, що йому належав будинок АДРЕСА_1 , також на нього було зареєстровано право власності на зазначений будинок. На підставі чого був оформлений будинок на померлого, свідкові не відомо.

Допитана в якості свідка ОСОБА_8 пояснила, що померлого ОСОБА_5 та його дружину знає з 1990 року, вони проживали по АДРЕСА_1 . Свідок пояснила, що померлий ОСОБА_6 придбав зазначений будинок на початку 1990 року у Стульнівського кар`єру.

Заслухавши пояснення представника заявника та показання свідків, дослідивши матеріали справи та наявні в ній докази, суд доходить до наступних висновків.

У судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть, серії НОМЕР_1 , виданого 24.06.2019 виконавчим комітетом Чернігівської селищної ради Чернігівського району Запорізької області.

Відповідно до змісту свідоцтва про укладення шлюбу, серії НОМЕР_2 , виданого Розівською селищною радою Куйбишевського району Запорізької області, заявник ОСОБА_7 з 20.02.1982 перебувала у зареєстрованому шлюбі з померлим ОСОБА_3 .

З копії договору купівлі-продажу будинку від 23.10.1992, засвідченого секретарем виконавчого комітету Стульневської сільської ради Чернігівського району Запорізької області, вбачається, що 23.10.1992 року між представником ОСОБА_9 спецкар`єру ОСОБА_10 та ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу будинку, відповідно до умов якого ОСОБА_9 спецкар`єр продав, а ОСОБА_3 придбав належний продавцю жилий будинок, що знаходиться в с. Стульнево Чернігівського району Запорізької області. Однак, в цьому договорі вулицю та номер житлового будинку щодо якого вчинений правочин, не зазначено.

Згідно копії технічного паспорта на житловий будинок АДРЕСА_1 , як власник будинку зазначений ОСОБА_3 .

Відповідно до довідки № 480, виданої 10.09.2019 виконавчим комітетом Чернігівської селищної ради Чернігівського району Запорізької області, згідно запису в обліковій картці об`єктів по господарського обліку № 35-0215-1 на 2016-2020 роки, власником домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 10.09.2019 є ОСОБА_3 .

Згідно повідомлення про результати огляду об`єкта нерухомого майна ТОВ «КП Імпульс» № 05 від 05.02.2020, право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 23.10.1992, реєстраційний номер 97.

Відповідно додовідки, виданої виконавчим комітетом Чернігівської селищної ради Чернігівського району Запорізької області № 02-29-01/10/20 від 14.02.2020, ВАТ Стульневський спецкар`єр зареєстрований за адресою: с. Стульневе Чернігівського району Запорізької області, але фактично адміністрація та бухгалтерія за вищевказаною адресою відсутня, місцезнаходження посадових осіб ВАТ Стульневський спецкар`єр невідомо.

Згідно з витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, Стульневська сільська рада Чернігівського району Запорізької області та її виконавчий комітет, є юридичними особами, реєстрація яких припинена.

Як вбачається з копії спадкової справи № 163/2019, заведеної до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , із заявою про прийняття спадщини після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 звернулася дружина ОСОБА_7 . Донька ОСОБА_11 відмовилася від прийняття спадщини.

Нормами ст. 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Частиною 1 ст. 315 ЦПК України визначено перелік фактів, які встановлюються у судовому порядку.

У відповідності до ч.2 ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Як роз`яснено в пункті 1 постанови Пленуму Верховного суду України № 5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Таким чином, для встановлення факту необхідна наявність певних умов, зокрема, встановлюваний факт повинен бути юридичним, тобто від його встановлення у особи виникають, змінюються або припиняються особисті чи майнові права; чинним законодавством не передбачено іншого порядку його встановлення.

Судом встановлено, що при оформленні договору купівлі-продажу житлового будинку від 23 жовтня 1992 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Стульневської сільської ради Чернігівського району Запорізької області, в змісті договору не зазначено вулицю та номер будинку щодо якого був вчинений правочин.

На теперішній час виправити допущені помилки не має можливості, оскільки Стульневська сільська рада Чернігівського району Запорізької області, секретарем якого був посвідчений договір купівлі-продажу будинку, як юридична особа припинена, а місцеперебування посадових осіб Стульневського спецкар`єру, у якого померлим ОСОБА_3 був придбаний будинок, невідоме.

Факт того, що ОСОБА_3 за життя на праві власності належав житловий будинок по АДРЕСА_1 , підтверджується поясненнями свідків ОСОБА_4 , ОСОБА_8 .

Також, аналіз досліджених судом документів, зіставлення наявних в них даних, свідчить, що будинок АДРЕСА_1 , належав померлому ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 23 жовтня 1992 року, посвідчений секретарем виконавчого комітету Стульневської сільської ради Чернігівського району Запорізької області.

З матеріалів справи не вбачається наявність спору про право, оскільки право власності заявника жодною особою не оспорюється, факт, встановлення якого просить заявник породжує юридичні наслідки, від яких залежить виникнення майнових прав заявника.

Оскільки даний факт підтверджується доказами по справі, суд вважає, що є підстави для задоволення заяви.

На підставі викладеного, керуючись статтями 12, 13, 18, 76-81, 141, 263-265ЦПК України, приймаючи до уваги позицію Верховного Суду України, викладену у листі від 01.01.2012 р. «Судова практика розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення», суд ,-

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа Чернігівська селищна рада Чернігівського району Запорізької області, про встановлення факту, що має юридичне значення, задовольнити повністю.

Встановити факт, що житловий будинок АДРЕСА_1 належав ОСОБА_3 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 23 жовтня 1992 року, посвідчений секретарем виконавчого комітету Стульневської сільської ради Чернігівського району Запорізької області.

Повний текст рішення складений 25 лютого 2020 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржено до Запорізького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги через Чернігівський районний суд Запорізької області протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту рішення суду.

Заявник: ОСОБА_7 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1

Заінтересована особа: Чернігівська селищна рада Чернігівського району Запорізької області, , місце знаходження: Запорізька область, Чернігівський район, смт Чернігівка, вул.Українська,57.

Суддя А.В.Богослов