РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 лютого 2020 року

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Харечка С.П..

при секретарі Левчук Д.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Рівне Рівненської області цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Успішне-4» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

11 вересня 2019 року до Рівненського міського суду звернулось Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Успішне-4» із позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.

В обґрунтування позову вказують, що ОСОБА_1 проживає та зареєстрований в квартирі за адресою АДРЕСА_1 . Внаслідок неналежного виконання зобов`язань у відповідача за період з 01 вересня 2018 року по квітень 2019 року виникла заборгованість в розмірі 6894,70 гривень, по внесках та платежах на утримання будинку та прибудинкової території. Просить суд позов задоволити, стягнути з відповідача заборгованість зі сплати внесків на утримання багатоквартирного житлового будинку та прибудинкової території в розмірі 6894,70 грн., 3% річних в розмірі 137,00 грн. та 712, 67 грн., інфляційне збільшення заборгованості станом на 01.05.2019 року на загальну суму в розмірі 7744,37 грн. з та судові витрати в розмірі 1921 грн.

Представник позивача Рищук В.В. в судове засідання не з`явився, подав суду заяву про розгляд справи у його відсутність в якій вказав, що позовні вимоги підтримує повністю та не заперечує проти винесення заочного рішення.

Відповідач у судове засідання не з`явився, хоча про час та місце судового розгляду був повідомлений належним чином, шляхом опублікування оголошення про виклик до суду на офіційному веб-сайті судової влади України. Враховуючи, що відповідач про причини неявки суд не повідомив, відзив не подав, суд проводить до висновку про розгляд справи на підставі ст.280 ЦПК України в заочному порядку, на підставі наявних у справі даних та доказів.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, приходить до наступного.

Судом встановлено, що 05 серпня 2016 року для забезпечення і захисту прав співвласників будинку АДРЕСА_2 було створене ОСББ «Успішне-4», яке в своїй діяльності керується Статутом та Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласниками багатоквартирного будинку є власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку.

Статтею 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» передбачено, що вищим органом управління об`єднання є загальні збори. До виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників.

Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників.

Відповідно до рішення Загальних зборів ОСББ «Успішне-4», що викладене в Протоколі №3 від 12 листопада 2017р., з 01 січня 2018 року розмір внесків на утримання багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_2 становить 4,00 грн. за 1 кв.м. площі квартири з другого по дев`ятий поверх та 3,50 грн. за 1 кв.м. площі квартири, розміщеної на 1 - му поверсі.

Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів та звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодовувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим Законом та статутом об`єднання внески і платежі, у тому числі відрахування до резервного та ремонтного фондів.

Відповідно до ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення. а також три проценти річних від простроченої суми. якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Внаслідок неналежного виконання зобов`язань у відповідача виникла заборгованість перед позивачем в розмірі 7744,37 гривень (6894,70 - заборгованість по сплаті внесків на утримання багатоквартирного житлового будинку, 137 грн. розмір 3% річних, 712.67 грн. інфляційні втрати), що підтверджується розрахунком заборгованості по сплаті внесків на утримання багатоквартирного житлового будинку зазначеного в позовній заяві.

Згідно з вимогами ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання чи виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Оскільки відповідач у добровільному порядку внески на утримання будинку та прибудинкових територій ОСББ «Успішне-4» не сплачує, тому внески підлягають стягненню в примусовому порядку.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, є доведеними та обґрунтованими, а тому підлягають до задоволення в повному обсязі.

Крім того, відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню судові витрати.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 12, 81, 89, 258-259, 263-265, 268, 280-289 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Успішне-4» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Успішне-4» заборгованість за внесками на утримання багатоквартирного житлового будинку та прибудинкової території у розмірі 7744,37 грн. ( сім тисяч сімсот сорок чотири гривні тридцять сім копійок).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Успішне-4» понесені судові витрати по сплаті судового збору на суму 1921,00 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Успішне-4», місце знаходження 33027, м.Рівне, вул. Буковинська, буд.4, код 40720334.

Відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Суддя С.П. Харечко