Провадження № 2/234/1232/20
21 вересня 2020 року м. Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області у складі головуючого судді Заборського В.О., за участю секретаря судового засідання Антонюка Д.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
27 грудня 2019 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 . Свій позов обґрунтовує тим, що вона є власницею будинку АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу будинку та земельної ділянки від 13.12.2019 року, посвідченого нотаріусом Першої Краматорської нотаріальної контори. Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 зареєстровані в зазначеному будинку, хоча фактично з травня 2013 року та по теперішній час у зазначеному будинку не проживають, власних речей там не зберігають, обов`язки по утриманню житла не здійснюють, житлом не користуються, не з`являються, особистих речей в будинку немає.
Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилися, надали суду заяву, в якій просили розглянути справу без їх участі, позовні вимоги підтримали, проти заочного рішення не заперечували.
Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , повідомлені про час та місце розгляду справи належним чином повторно не з`явилися в судове засідання та не повідомили про причини неявки, відзив на позовну заяву у визначений строк суду не надали, у зв`язку з чим, суд, зі згоди позивача, ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, згідно ст. 280 ЦПК України.
Дослідивши матеріали цивільної справи, оцінивши усі наявні докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що будинок АДРЕСА_1 , належить на праві власності позивачу ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу будинку та земельної ділянки від 13.12.2019 року, посвідченого нотаріусом Першої Краматорської нотаріальної контори.
Згідно Довідки виконавчого комітету Біленківської селищної ради від 16.12.2019 року, відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 зареєстровані в будинку АДРЕСА_1 .
Факт не проживання ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в будинку за місцем реєстрації з 05.05.2013 року підтверджується Актом від 02.12.2019 року, складеним депутатом Біленьківської селищної ради по виборчому округ № 4 ОСОБА_5 .
У відповідності до частини 4 ст. 41 Конституції України, частини 1 ст. 321 ЦК України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Згідно частини 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно частини 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно частини 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Таким чином, позивач як власник будинку згідно ч. 1 ст. 319, ч. 1 ст. 383 ЦК України має право володіти, користуватися та розпоряджатися ним на власний розсуд, використовувати його для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Таке право позивача згідно ч. 4 ст. 41 Конституції України, ч. 1 ст. 321 ЦК України є непорушним і вона не може бути протиправно його позбавлена.
Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , як встановлено в судовому засіданні, зареєстровані в будинку, яка належить позивачу ОСОБА_1 на праві власності без родинних стосунків, в даному будинку не проживають з травня 2013 року, і оскільки до теперішнього часу залишаються зареєстрованими в будинку, та цим порушують право позивача як власника, вона сплачує комунальні послуги, що ставить її у скрутне становище та не дає можливості отримати субсидію.
Таким чином, право позивача, як власника квартири порушені і вона має право вимагати визнати відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 такими, що втратили право користування жилим приміщенням.
Щодо обраного позивачем способу захисту порушеного права - визнання відповідачів такими, що втратили право користування будинком, то такі вимоги охоплюються поняттям «усунення перешкод у здійсненні права користування та розпоряджання майном», тобто ґрунтуються на законі, і будуть достатніми для повного захисту права позивача шляхом подальшого зняття відповідачів з реєстраційного обліку.
За наведених обставин позовні вимоги щодо визнання ОСОБА_3 , ОСОБА_4 такими, що втратили право користування будинком АДРЕСА_1 підлягають задоволенню повністю.
Оскільки, позовні вимоги ОСОБА_1 задоволені у повному обсязі, на підставі ст. 141 ЦПК України з відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 необхідно стягнути на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 768,40 грн., у рівних частках з кожного по 384, 20 грн.
Керуючись ч. 4 ст. 41 Конституції України, ст.ст. 317, 319, 321, 383, 391 ЦК України та ст.ст. 12, 81, 141, 264, 265, 288, 289 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування жилим приміщенням -будинком АДРЕСА_1 .
Визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою, що втратила право користування жилим приміщенням -будинком АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 768 (сімсот шістдесят вісім) грн. 40 копійок у рівних частках з кожного по 384 (триста вісімдесят чотири) грн. 20 копійок.
На рішення позивачем може бути подана апеляційна скарга до Донецького апеляційного суду через Краматорський міський суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Суддя Краматорського міського суду В. О. Заборський