Справа № 683/3314/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 лютого 2020 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді Бондарчук Л.А.

секретаря Борикіної Л.В.

розглядаючи у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Старокостянтинів цивільну справу №683/3314/19, 2/683/441/2020 за позовом ОСОБА_1 до Хмельницької регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» про усунення порушень права власності на землю,

встановив:

У грудні 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Хмельницької регіональної філії ДП «ЦДЗК» та із врахуванням уточнених позовних вимог просить:

- усунути порушення права власності на землю шляхом внесення змін лінійних промірів довжин меж, які відповідають лінійним промірам довжин, меж земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 2,31 га кадастровий номер :05:022:0090, що знаходиться на території Вишнопільської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області і належала ОСОБА_2 згідно державного акта на право приватної власності на землю серія ХМ №113913, виданого 3 грудня 2004 року Старокостянтинівською районною державною адміністрацією на підставі свого розпорядження №218 від 16 серпня 2004 року;

- зобов`язати Хмельницьку філію ДП «ЦДЗК» видати йому належно оформлений державний акт серії ХМ №113913 на право приватної власності на земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 2,31 га кадастровий номер :05:022:0090, що знаходиться на території Вишнопільської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області в межах повноважень.

На обґрунтування своїх позовних вимог ОСОБА_1 вказує, що згідно рішення Старокостянтинівського районного суду від 8 серпня 2012 року за ним визнано право власності на земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 2,31 га кадастровий номер :05:022:0090, що знаходиться на території Вишнопільської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області і належала ОСОБА_2 згідно державного акта на право приватної власності на землю серія ХМ №113913, виданого 03 грудня 2004 року Старокостянтинівською районною державною адміністрацією на підставі свого розпорядження №218 від 16 серпня 2004 року. 03 жовтня 2013 року позивач звернувся із заявою до Старокостянтинівського районного відділу «ЦДЗК» з проханням визначити межі земельних ділянок, в тому чисті і згідно Державного акту серії ХМ №113913, однак листом від 24 жовтня 2013 року йому було відмовлено.

У відзиві представник Хмельницької регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру» просить у задоволенні позову відмовити, посилаючись на те, що за зверненням ОСОБА_1 від 03 жовтня 2013 року Філія не могла виконати роботи з виготовлення документації із землеустрою, оскільки ним не було надано документ, що посвідчує його право власності на земельну ділянку, а лише рішення Старокостянтинівстького районного суду від 8 серпня 2012 року, що не є таким документом. Витяг із Державного реєстру речових прав не нерухоме майно ОСОБА_1 не подавав, що і стало підставою для відмови йому у виготовленні технічної документації.

Позивачем ОСОБА_1 у позовній заяві зазначено клопотання про розгляд справи без його участі.

Третьою особою в позовній заяві зазначено Управління Держгеокадастру у Старокостянтинівському районі Хмельницької області, однак згідно повідомлення Відділу у Старокостянтинівському районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницької області №9-22-0.30-151/113-20 від 29.01.2020 року зазначено, що Управління Держгеокадастру у Старокостянтинівському районі Хмельницької області ліквідоване, а тому не може бути третьою особою.

Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, рішенням Старокостянтинівського районного суду від 8 серпня 2012 року визнано за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 2,31 га кадастровий номер :05:022:0090, що знаходиться на території Вишнопільської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області і належала ОСОБА_2 згідно державного акта серія ХМ №113913 на право приватної власності на землю, виданого 03 грудня 2004 року Старокостянтинівською районною державною адміністрацією на підставі свого розпорядження №218 від 16 серпня 2004 року.

03 жовтня 2013 року ОСОБА_1 звернувся Старокостянтинівського районного виробничого відділу Хмельницької регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру» та просив встановити межі земельних ділянок в натурі (на місцевості) згідно державних актів ХМ №113912, ХМ №113913, ХМ №113914, розташованих на території Вишнопільської сільської ради Старокостянтинівського району.

Листом від 24 жовтня 2013 року позивачу було відмовлено у виготовленні технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) в натурі (на місцевості) меж земельних ділянок, оскільки ним не зареєстровано право власності на зазначені земельні ділянки у встановленому законодавством порядку.

Відмовляючи у виготовленні технічної документації ДП «Центр державного земельного кадастру» позивачу вказав, що відомості про земельні ділянки в тому числі з кадастровим номером :05:022:0090 внесені до автоматизованої системи Державного земельного кадастру та зазначені земельні ділянки є сформованими, тому підстави для розробки технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки на місцевості відсутні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Стаття 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За змістом ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною і здійснюється відповідним органом в порядку, встановленому законом.

Відносини, пов`язані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно, регулюються Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Згідно зі ст. 3 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" загальними засадами державної реєстрації прав є: гарантування державою об`єктивності, достовірності та повноти відомостей про зареєстровані права на нерухоме майно та їх обтяження; обов`язковість державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав; публічність державної реєстрації прав; внесення відомостей до Державного реєстру прав виключно на підставах та в порядку, визначених цим Законом; відкритість та доступність відомостей Державного реєстру прав. Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Стаття 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод гарантує право на справедливий і публічний розгляд справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, при визначенні цивільних прав і обов`язків особи чи при розгляді будь-якого кримінального обвинувачення, що пред`являється особі. Ключовими принципами статті 6 є верховенство права та належне здійснення правосуддя. Ці принципи також є основоположними елементами права на справедливий суд.

Згідно з ч. 1, ч. 5 і ч. 6 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Враховуючи те, що позивачем не надано допустимих та належних доказів того, що ним у встановленому законом порядку зареєстровано право власності на земельну ділянку із кадастровим номером :05:022:0090, тому суд вважає його позовну вимогу про усунення порушень права власності на землю передчасною та такою, що задоволенню не підлягає.

Крім того, не підлягає задоволенню і позовна вимога про видачу нового державного акту, оскільки для оформлення права власності існує інший порядок. Як вказано вище, рішенням суду за ним визнано право власності на спірну земельну ділянку і він має лише здійснити державну реєстрацію свого права власності у встановленому законом порядку. Тому підстав для задоволення вимог позивача немає.

Керуючись ст. 12, 13, 81, 141, 264-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

В позові ОСОБА_1 до Хмельницької регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» про усунення порушень права власності на землю відмовити в повному обсязі.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , серія та номер паспорта НОМЕР_2 , виданий 10 липня 2002 року Камянець-Подільським МВ УМВС України в Хмельницькій області.

Відповідач: Хмельницька регіональна філія Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», місцезнаходження: вул. Подільська, 10/1 м. Хмельницький, .

Суддя: