РІШЕННЯ

Іменем України

10.09.2020 року м. Львів

Франківський районний суд м.Львова в складі:

головуючого судді Мигаль Г.П.

при секретарі судового засідання Максимович М.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Львові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю,-

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю. В обґрунтування позовної заяви позивачка посилається на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-проджу квартири від 30 червня 2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Сиротяком М.Р., зареєстрованим в реєстрі під № 335. Згідно п.4.1. розділу «Права та обов`язки сторін» вищевказаного договору продавець зобов`язаний знятись разом із членами своєї сім`ї з реєстраційного обліку місця проживання у квартирі до 04 липня 2020 року, однак в порушення умов договору цього не зробили. 09 липня 2020 року ЛКП «Магістральне» видав позивачці ОСОБА_4 з місця проживання про склад сім`ї і прописки № 1181, в якій зазначалося, що у належній їй квартирі зареєстрований ОСОБА_3 син відповідачки. ОСОБА_2 , хоч і знялася сама з реєстраційного обліку, але не виконала повністю умови п.4.1. Розділу 4 «Права а обов`язки сторін» вищевказаного договору та не зняла з реєстрації свого сина.

Ухвалою від 16 липня 2020 року відкрито провадження у справі та вирішено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного провадження.

Позивачка та представник позивачки в судове засілання не з`явилися, представник позивача подав клопотання про розгляд справи у їх відсутності.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, представник відповідачки ОСОБА_5 подала заяву про визнання позову.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, подав заяву про визнання позову.

За таких обставин судом прийнято рішення про розгляд справи у відсутності учасників справи.

Відповідно до вимог ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи, суд доходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з такого.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 30 червня 2020 року ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купила квартиру АДРЕСА_1 .

Відповідно до п. 4.1. розділу «Права та обов`язки сторін» позивач зобов`язується знятись з реєстраційного обліку з членами своєї сім`ї до 04 липня 2020 року.

Згідно з витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності № 214392551 від 30 червня 2020 року квартира АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_1 .

Відповідно до довідки Форми № 2 з місця проживання про склад сім`ї і прописки, виданої 09 липня 2020 року ЛКП «Навколо базару», в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_3 .

Таким чином, судом встановлено, що відповідач в спірній квартирі не проживає, був в ній зареєстрований попереднім власником, однак не знявся з реєстрації під час відчуження вищевказаної квартири попереднім власником.

Відповідно до ст. 47 Конституції України, кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Згідно зі статтею 8 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожен має право на повагу до свого приватного і сімейного життя, до свого житла і кореспонденції.

Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до ст. 191 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

З огляду на те, що відповідно до договору купівлі-продажу від 30 червня 2020 року у попереднього власника квартири ОСОБА_2 припинилося право власності на квартиру АДРЕСА_1 внаслідок її продажу на користь позивачки, припинилося і право користування цією квартирою членом її сім`ї ОСОБА_3 , яке є похідним від прав колишнього власника ОСОБА_2 .

Таким чином, суд доходить до висновку про те, що право членів сім`ї власника будинку (квартири) користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на квартирі в особи, членами сім`ї якого вони є; і з припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сім`ї, що відповідає правовій позиції Верховного Суду України у постанові від 05 листопада 2014 року у справі № 6-158цс14.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Таким чином, з відповідача ОСОБА_6 на користь позивача слід стягнути судовий збір в сумі 840,80 грн.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 80, 89, 206, 258, 259, 263-265, 268, 430 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю задоволити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 840 (вісімсот сорок ) грн. 80 коп. сплаченого судового збору.

Рішення суду набуває законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи,якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано набирає законної сили після повернення апеляційної скарги,відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складений 10 вересня 2020 року.

Сторони у справі:

позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , проживає АДРЕСА_2 ;

відповідачі: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_2 , за реєстрована АДРЕСА_3 ;

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_3 , проживає АДРЕСА_3 .

Суддя Г.П. Мигаль