Провадження № 2/521/4224/20
У Х В А Л А

про витребування доказів

20 жовтня 2020 року м. Одеса

Суддя Малиновського районного суду м. Одеси Гуревський В.К. розглянувши клопотання позивача про витребування доказів у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Державного реєстратора комунального підприємства «Агенція реєстраційних послуг» Манюта Сергія Васильовича, Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи», про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію, витребування майна,

в с т а н о в и в :

До Малиновського районного суду м. Одеси звернулась з позовом ОСОБА_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , до Державного реєстратора комунального підприємства «Агенція реєстраційних послуг» Манюта Сергія Васильовича, місцезнаходження за адресою: 67721, Одеська область, Білгород-Дністровський район, село Руськоіванівка, вул. Генерала Селезньова, буд. 62, Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи», місцезнаходження за адресою: 04655, м. Київ, вул. Вікентія Хвойки, буд. 21, в якому просить:

- визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 44619320 від 14 грудня 2018 року, прийняте державним реєстратором Комунального підприємства "Агенція реєстраційних послуг" Манюта Сергієм Васильовичем, про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» () права власності на квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 70,7 кв. м., житловою площею 31,2 кв. м.;

- витребувати на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) з незаконного володіння товариством з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» () квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 70,7 кв. м., житловою площею 31,2 кв. м., обґрунтовуючи свої вимоги таким.

15 листопада 2007 року між ОСОБА_1 та ВАТ «БТА Банк» було укладено кредитний договір № 05/07-О за текстом якого банк надає позичальнику кредит у розмірі 97100 доларів США строком до 15 листопада 2015 року із сплатою 14% річних за користування кредитними коштами. У якості забезпечення виконання зобов`язання щодо сплати основної заборгованості за кредитним договором та відсотків за користування кредитом, неустойки (пені, штрафів) та інших виплат та витрат за кредитним договором, позичальником було передано в іпотеку квартиру АДРЕСА_2 . Наразі ОСОБА_1 стало відомо, що співробітники ТОВ «Кредитні ініціативи» скориставшись її безпорадним станом пов`язаним з перенесеним у грудні 2016 року інсультом, тривалим лікуванням і реабілітацією, здійснили захоплення квартири та змінили замки на вхідних дверях. Як пізніше стало відомо з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, сформованої 01 квітня 2020 року, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 44619320 від 14 грудня 2018 року, прийнятого реєстратором КП "Агенція реєстраційних послуг" Манюта С.В. проведено державну реєстрацію за ТОВ «Кредитні ініціативи» права власності на квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 70,7 кв. м., житловою площею 31,2 кв. м. Підставою виникнення права власності (номер запису про право власності: 29453210) є: Повідомлення про звернення стягнення на предмет іпотеки, серія та номер: Б 18.04/4, виданий 18.03.2018, видавник: ТОВ "Кредитні ініціативи"; Лист, серія та номер: 141-К, виданий 07.11.2018, видавник: ПП "ЕКСПРЕС МЕЙЛ"; Договір іпотеки, серія та номер: б/н, виданий 15.11.2007, видавник: ПН ОМНО Калінюк О.Б. Тому, рішення про державну реєстрацію за ТОВ «Кредитні ініціативи» державним реєстратором КП "Агенція реєстраційних послуг" Манюта С.В. права власності на квартиру АДРЕСА_2 є протиправним, а тому підлягає скасуванню, а квартира витребуванню у ТОВ «Кредитні ініціативи».

Ухвалою Малиновського районного суду м. Оде5си від 20 жовтня 2020 року відкрито провадження по цій справі.

ОСОБА_1 надала до суду клопотання про витребування доказів по цій справі шляхом зобов`язання Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради надати належним чином завіреної копії реєстраційної справи та належним чином засвідчені копії документів, що містяться в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно у сканованому вигляді, які були виготовлені та розміщені у реєстраційних справах в електронній формі на об`єкт нерухомого майна - квартиру АДРЕСА_2 , з якої можливо встановити підстави та документи за якими здійснено реєстрацію права власності на вказану квартиру; з Державного реєстратора КП «Агенція реєстраційних послуг» Манюта С.В. належним чином завірену копію реєстраційної справи по державній реєстрації права власності за ТОВ «Кредитні ініціативи», на об`єкт нерухомого майна - квартиру АДРЕСА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 44619320 від 14 грудня 2018 року, з метою повного та об`єктивного з`ясування усіх обставин справи, а саме незаконності реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_2 за ТОВ «Кредитні ініціативи».

Дослідивши клопотання про витребування доказів, розглянувши матеріали справи, суд вважає заявлену вимогу такою, що підлягає задоволенню, оскільки є предметом розгляду по цій справі та з метою повного та всебічного з`ясування обставин по справі.

Згідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Керуючись ст. ст. 76-84 Цивільного процесуального кодексу України, СУД

У Х В А Л И В :

Зобов`язати Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради надати суду належним чином завірену копію реєстраційної справи та належним чином засвідчені копії документів, що містяться в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно у сканованому вигляді, які були виготовлені та розміщені у реєстраційних справах в електронній формі на об`єкт нерухомого майна - квартиру АДРЕСА_2 , з якої можливо встановити підстави та документи за якими здійснено реєстрацію права власності на вказану квартиру.

Зобов`язати Державного реєстратора КП «Агенція реєстраційних послуг» Манюту Сергія Васильовича надати суду належним чином завірену копію реєстраційної справи по державній реєстрації права власності за ТОВ «Кредитні ініціативи», на об`єкт нерухомого майна - квартиру АДРЕСА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 44619320 від 14 грудня 2018 року.

Ухвалу направити для виконання до Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради, Державного реєстратора КП «Агенція реєстраційних послуг» Манюту Сергія Васильовича.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СУДДЯ В.К. Гуревський