Справа № 367/504/20
Провадження № 2-з/367/69/2020
УХВАЛА

Іменем України

02 березня 2020 року Ірпінський міський суд Київської області у складі

судді Карабаза Н.Ф.,

за участю секретаря Стародубець О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду Київської області заяву прокурора Київської області Киричука М. про забезпечення позову

в с т а н о в и в:

До Ірпінського міського суду Київської області надійшла позовна заява Прокурора Київської області в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів Укоаїни до Бучанської міської ради, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: ОСОБА_3 про визнання недійсним рішення ради та витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння.

До суду надійшла заява прокурора Київської області Киричука М. про забезпечення позову у якій просить вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту та заборони відповідачам: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 та будь яким іншим фізичним та юридичним особам проводити будівельні роботи та вирубку дерев на земельних ділянках з кадастровими номерами: :01:091:0059, :01:091:0231 та :01:091:0232, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .В обґрунтування заяви зазначено, що предметом даного позову є визнання недійсним рішення Бучанської міської ради від 28.05.2009 року № 1375/24-52-V, на підставі якого у приватну власність громадянці незаконно передано земельні ділянки за рахунок земель лісогосподарського призначення, а також витребування цих земель із чужого незаконного володіння. Рішенням Бучанської міської ради від 28.05.2009 року № 1375/24-52-V відведено у приватну власність ОСОБА_3 земельні ділянки в АДРЕСА_1 ) з кадастровим номером :01:091:0059 площею 0,1 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та з кадастровим номером :01:091:0054 площею 0,76 га для ведення особистого селянського господарства. На підставі вказаного рішення ОСОБА_3 отримала державні акти серії ЯИ № 601615 та № 601614 на право власності на зазначені земельні ділянки. У подальшому, на підставі договорів купівлі-продажу від 04.06.2014 року № 338 та 337 ОСОБА_3 відчужила належні їй земельні ділянки з кадастровими номерами :01:091:0059 та :01:091:0054 на користь ОСОБА_1 , яка в свою чергу здійснила поділ земельної ділянки :01:091:0054 на 2 земельні ділянки: з кадастровим номером :01:091:0231 площею 0,3271 га та :01:091:0232 площею 0,4329 га. Також, ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 06.07.2016 року № 168 відчужила земельну ділянку з кадастровим номером :01:091:0232 площею 0,4329 га на користь ОСОБА_2 . Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером :01:091:0059, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд належить на праві приватної власності ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 ), рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер - 13547282 від 04.06.2014 року. Право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:091:0231, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства належить ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 ), рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер - 30325795 від 05.07.2016 року. Також, згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером :01:091:0232, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для особистого селянського господарства належить на праві приватної власності ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 ), рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер - 30347011 від 06.07.2016 року. Враховуючи ту обставину, що право власності на спірні земельні ділянки на даний час зареєстроване за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , які можуть в будь який час відчужити спірні земельні ділянки на користь третіх осіб або збудувати на них об`єкти нерухомого майна та здійснити реєстрацію права власності на них, що у випадку задоволення позову унеможливить подальше виконання рішення суду та відновлення порушених прав держави в особі Кабінету Міністрів України, є всі підстави для забезпечення позову шляхом накладення арешту на вказані земельні ділянки. Зокрема, наявні обґрунтовані ризики загрози відчуження, зміни конфігурації та забудови відповідачами чи будь-якими іншими особами спірних земельних ділянок. Також, прокуратурою області встановлено факт забудови ОСОБА_2 земельної ділянки з кадастровим номером :01:091:0119 площею 0,1513 га по АДРЕСА_1 , яка відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно належить їй на праві власності (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер - 13548261 від 04.06.2014 року) та яка є суміжною зі спірною земельною ділянкою з кадастровим номером :01:091:0232 по АДРЕСА_1 . Зокрема, відповідно до інформації Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області від 21.01.2020 року за № 1010-356/03 за ОСОБА_2 зареєстровано повідомлення про початок будівельних робіт № КС 99 від 17.06.2015 року за адресою: АДРЕСА_1 . Таким чином, існує реальна загроза забудови також і спірної земельної ділянки на підставі вже отриманих тим же власником дозвільних документів на проведення будівельних робіт. Зазначає, що відповідно до інформації ВО «Укрдержліспроект» від 21.01.2020 року № 25 земельна ділянка з кадастровим номером :01:091:0119 також відноситься до земель лісового фонду та накладається на 24 квартал Бучанської лісової дачі згідно з матеріалами лісовпорядкування 1988 року. Більше того, виїздом за адресою АДРЕСА_1 встановлено, що на земельній ділянці з кадастровим номером :01:091:0232, наявні будівельні матеріали (цегла червоного кольору, дошки), що може свідчити про намір забудови спірної земельної ділянки. Також, на вказаній земельній ділянці з легких матеріалів зведено сарай та паркан. Вказане підтверджується відповідними фотографіями, які долучені до даної заяви про забезпечення позову. Вказане вище переконливо свідчить про загрозу забудови відповідачами чи будь-якими іншими особами спірних земельних ділянок з кадастровими номерами: :01:091:0059, :01:091:0231 та :01:091:0232, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що ускладнить подальше виконання судового рішення.

В судове засідання сторони не викликалися.

Дослідивши заяву про забезпечення позову, оглянувши письмові матеріали цивільної справи, суд дійшов висновку, що заява підлягає до задоволення, виходячи із наступних підстав.

Відповідно до ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 150 ЦПК України передбачено, що позов забезпечується: 1) накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; 2) забороною вчиняти певні дії; 3) встановленням обов`язку вчинити певні дії; 4) забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання; 5) зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту; 6) зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку; 7) передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам, які не мають інтересу в результаті вирішення спору; 8) зупиненням митного оформлення товарів чи предметів; 9) арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги; 10) іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1-9 цієї частини.

Оскільки, не вжиття заходів забезпечення в майбутньому може утруднити чи зробити не можливим виконання судового рішення, суд вважає за необхідне накласти арешт та заборонити відповідачам: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 та будь яким іншим фізичним та юридичним особам проводити будівельні роботи та вирубку дерев на земельних ділянках з кадастровими номерами: :01:091:0059, :01:091:0231 та :01:091:0232, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 149 153, ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

Заяву прокурора Київської області Киричука М. про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами :01:091:0231 та :01:091:0059, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та які належать на праві приватної власності ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :01:091:0232, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві приватної власності ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Заборонити відповідачам: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 та будь яким іншим фізичним та юридичним особам проводити будівельні роботи та вирубку дерев на земельних ділянках з кадастровими номерами: :01:091:0059, :01:091:0231 та :01:091:0232, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://court.gov.ua/sud1013/ та в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням - http://reyestr.court.gov.ua.

Суддя Н.Ф.Карабаза