Справа № 656/653/20
Номер провадження 2-з/656/21/20
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 жовтня 2020 року смт.Іванівка

Іванівський районний суд Херсонської області

у складі:

головуючого судді Крисанової В.І.

за участі:

секретаря судового засідання Перепелко І.В.

розглянувши заяву ОСОБА_1

про забезпечення доказів

у справі за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба-5» про визнання недійсним договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) від 08.10.2019, укладеного між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Дружба-5», скасування рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, - Вербівська сільська територіальна громада (об`єднана),

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з заявою про забезпечення доказів у справі за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба-5» про визнання недійсним договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) від 08.10.2019, укладеного між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Дружба-5», скасування рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, - Вербівська сільська територіальна громада (об`єднана), після пред`явлення позову посилаючись на те, що 02.10.2020 суд відкрив провадження у справі № 656/653/20 за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба-5» про визнання недійсним договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) серія та номер: б/н від 08.10.2019, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Дружба-5» () та громадянином ОСОБА_3 щодо земельної ділянки площею 7,5919 га, з кадастровим номером :03:049:0033, розташованої на території Фрунзенської сільської ради, реєстрацію якого здійснено 08.10.2019 державним реєстратором Вербівської сільської ради Лобановою Оксаною Василівною, скасування рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно.

02.07.2020 державним нотаріусом Іванівської державної нотаріальної контори Черниш Л.І., позивачу видано свідоцтво про право на спадщину після смерті ОСОБА_3 (спадкова справа 46/2020), із якого видно, що спадкоємцем зазначеного в цьому свідоцтві майна, є його дочка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що мешкає в АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Після отримання позивачем Свідоцтва про право на спадщину від 02.07.2020у № 490 та здійснення реєстрації права власності на земельну ділянку к/н :03:049:0033, вона звернулася до відповідача ТОВ «Дружба-5» з заявою про надання для ознайомлення примірнику договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) серія та номер: б/н від 08.10.2019 та/або його копії, однак відповідач відмовився надати будь-яку іншу інформацію про обставини укладення договору, повноважень та документів представників сторін, які підписали договір, розрахунки за договором.

Крім того, з метою отримання копії договору емфітевзису та іншої інформації щодо обставин його укладення представник позивача, адвокат Соболь О.М. зверталася до ТОВ «Дружба-5» з двома адвокатськими запитами від 21.08.2020 (був направлений цінним листом з описом вкладення поштовим відправленням з трек- кодом № 189) та від 24.09.2020, який був вручений адвокатом Соболь О.М. представнику відповідача особисто 24.09.2020 у офісі ТОВ «Дружба-5» за юридичною адресою ТОВ «Дружба-5» (в селі Новоолександрівка, Нижньосірогозького району, вул. Центральна). Станом на 09.10.2020 відповіді на адвокатський запит так і не отримали.

Копію договору емфітевзису та іншу інформацію щодо обставин реєстрації договору емфітевзису, зокрема осіб, які звернулися за державною реєстрацією договору емфітевзису, відмовився надати і державний реєстратор Вербівської сільської ради Лобанова Оксана Василівна.

Вважає, що існує небезпека втрати та знищення доказів.

Суд вважає, що заява підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно зі ст. 116 ЦПК України суд за заявою учасника справи або особи, яка може набути статусу позивача, має забезпечити докази, якщо є підстави припускати, що засіб доказування може бути втрачений або збирання або подання відповідних доказів стане згодом неможливим чи утрудненим. Способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням, заборона вчиняти певні дії щодо доказів та зобов`язання вчинити певні дії щодо доказів. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів, визначені судом. Заява про забезпечення доказів може бути подана до суду як до, так і після подання позовної заяви.

Заява про забезпечення доказів подана після подання позовної заяви.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчудження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна 08.10.2019 о 17:06:45 державним реєстратором Вербівської сільської ради Нижньосірогозького району Херсонської області Лобановою О.В. зроблено запис щодо земельної ділянки, з кадастровим номером :03:049:0033, площею 7,5919, яка з 02.07.2020 належить на праві власності ОСОБА_1 , про державну реєстрацію договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) серія та №: б/н, виданого 08.10.2019, видавник: ТОВ «Дружба-5» та ОСОБА_3 (а.с.27).

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 02.01.2020 виконавчим комітетом Агайманської сільської ради Іванівського району Херсонської області (а.с.35).

ОСОБА_1 є спадкоємцем земельної ділянки площею 7,5919 з кадастровим номером :03:049:0033, розташованої на території Фрунзенської сільської ради Іванівського району Херсонської області, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом серії НОН №061347 виданого державним нотаріусом Черниш Л.І. (а.с.23).

17.08.2020 ОСОБА_1 звернулася з заявою до державного реєстратора Вербівської сільської ради Лобанової О.В. про видачу копію посвідченого договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договору емфітевзису), укладеного між ТОВ «Дружба-5» та її батьком ОСОБА_3 (а.с.41).

21.08.2020 представник позивача ОСОБА_1 адвокат Соболь О.М. звернулася з адвокатським запитом до ТОВ «Дружба-5» (а.с.42-43) та до державного реєстратора Вербівської сільської територіальної громади (об`єднаної) Лобанової О.В. про надання копій документів, які стосуються договору емфітевзису від 08.10.2019, укладеного між ТОВ «Дружба-5» та ОСОБА_3 (а.с.44-46).

12.09.2020 представник позивача ОСОБА_1 адвокат Соболь О.М. звернулась з адвокатським запитом до державного реєстратора відділу з питань оборонної роботи, цивільного захисту, державної реєстрації та економічного розвитку Управління з питань оборонної роботи, цивільного захисту, надання адміністративних послуг та державної реєстрації Іванівської районної державної адміністрації Пєшої Т.М. про надання копій документів що стосуються договору емфітевзису від 08.10.2019 укладеного між ТОВ «Дружба-5» та ОСОБА_3 (а.с.50-52).

23.09.2020 представник позивача, адвокат Соболь О.М. повторно звернулася з адвокатським запитом до державного реєстратора Відділу з питань оборонної роботи, цивільного захисту, державної реєстрації та економічного розвитку Управління з питань оборонної роботи, цивільного захисту, надання адміністративних послуг та державної реєстрації Іванівської районної державної адміністрації Пєшої Т.М. про надання копій документів, які стосуються договору емфітевзису від 08.10.2019, укладеного між ТОВ «Дружба-5» та ОСОБА_3 (а.с.53-55).

24.09.2020 представник позивача ОСОБА_1 адвокат Соболь О.М. повторно звернулась з адвокатським запитом до директора ТОВ «Дружба-5» про надання копій документів, які стосуються договору емфітевзису від 08.10.2019, укладеного між ТОВ «Дружба-5» та ОСОБА_3 (а.с.56-58).

Оскільки заявником оспорюється договір про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) від 08.10.2019, укладеного між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Дружба-5», за адвокатським запитом відповідачем та третьою особою не надана відповідь та документи, що стосуються спірного договору та предмету позову, то є підстави припускати, що засіб доказування може бути втрачений або подання доказів стане згодом неможливим чи утрудненим, тому є необхідність у витребуванні доказів.

Керуючись ст. 116-119 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення доказів задовольнити.

Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба-5», розташованого за адресою: Херсонська область, Нижньосірогозький район, с. Новоолександрівка, вул. Центральна, поштовий індекс 74720, оригінал договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) серія та номер: б/н від 08.10.2019, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Дружба-5» та ОСОБА_3 з усіма додатками - для огляду у судовому засіданні та зняття копій.

Витребувані у Товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба-5» докази надати до суду в строк до 20.10.2020.

Витребувати у Вербівської сільської територіальної громади (об`єднана), розташованої за адресою: Херсонська область, Нижньосірогозький район, с. Верби, вул. Гагаріна, 62, поштовий індекс 74731, реєстраційну справу договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) серія та номер: б/н від 08.10.2019.

Витребувані у Вербівської сільської територіальної громади (об`єднаної) докази надати до суду в строк до 20.10.2020.

Ухвала про забезпечення доказів (крім забезпечення доказів шляхом допиту свідків, призначення експертизи, огляду доказів) є виконавчим документом та виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Ухвала може бути оскаржена до Херсонського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя В. І. Крисанова