Дата документу 08.09.2020
Справа № 334/4423/20
Провадження № 2/334/3117/20
08 вересня 2020 року м. Запоріжжя
Ленінський районний суд м. Запоріжжя у складі:
головуючого - судді Філіпової І. М.,
за участю секретаря Битковської В. С.,
позивача ОСОБА_1 ,
третьої особи ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача, посилаючись на те, що вона є власником 1/3 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , в якому також зареєстрований відповідач ОСОБА_3 , проте у будинку не проживає, спільним побутом вони не пов`язані, з реєстрації за вказаною адресою добровільно не знімається, що перешкоджає їй вільно користуватись та розпоряджатись своїм майном, у зв`язку з чим просить суд визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Позивач у судовому засіданні свій позов підтримала повністю, просить визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 . Позивач є власником 1/3 частини вказаного будинку, співвласниками будинку є її тітка, ОСОБА_2 , та її син, ОСОБА_4 . Також, зазначила, що відповідач спільно проживала однією сім`єю разом з її сином ОСОБА_5 . Після смерті сина відповідач забрала свої речі та покинула будинок. Згодом ОСОБА_3 звернулася до позивача з проханням про надання дозволу для реєстрації місця проживання за адресою: АДРЕСА_1 для отримання дозвільних документів для виїзду за кордон. З цього часу відповідач у будинку не з`являлася. За наявною інформацією, на теперішній час ОСОБА_3 перебуває у Польщі, засоби зв`язку з нею позивачу не відомі. Крім того, за вказаною адресою постійно надходять листи від різноманітних фінансових установ на її ім`я з вимогами щодо погашення заборгованості. Позивач проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Третя особа ОСОБА_2 також просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням. ОСОБА_2 є власником 1/3 частини житлового будинку АДРЕСА_1 . ОСОБА_3 дійсно мешкала за вказано адресою разом з ОСОБА_6 , її племінником. Після його смерті у 2015 році, відповідач свої речі забрала та більше у будинку не з`являлася.
Відповідач ОСОБА_3 , треті особи ОСОБА_4 , представник департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради в судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили. Відповідачем відзив на позовну заяву до суду поданий не був.
Таким чином, зі згоди позивача суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням ст. 280-281 ЦПК України.
Дослідивши письмові докази, допитавши свідка, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить 1/3 частина житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі - продажу від 10.10.2005 року, витягом про реєстрацію права власності від 01.11.2005 року. Співвласниками домоволодіння є треті особи ОСОБА_2 та ОСОБА_4 .
В цьому житловому будинку зареєстрована відповідач ОСОБА_3 з 24.09.2015 року по теперішній час, що підтверджується відповіддю на запит суду відділу департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради від 13.08.2020 року.
Згідно акту від 04.08.2020 року, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , не проживає за адресою АДРЕСА_1 з 24.09.2018 року. Акт підписано третьою особою ОСОБА_2 , та сусідами ОСОБА_7 , яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1 , та ОСОБА_8 , яка мешкає за адресою: АДРЕСА_2 .
Допитаний у судовому засіданні свідок ОСОБА_8 пояснила, що вона є сусідкою позивача. Відповідач ОСОБА_3 проживала за адресою: АДРЕСА_1 , разом з ОСОБА_5 , сином позивачки. Після його смерті з 2015 року по теперішній час ОСОБА_3 за вказаною адресою не проживає.
Відповідно до змісту ст. 16 ЦК України кожна особа має право, звернутися до суду за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про припинення дії, яка порушує це право.
Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно зі ст. 317, 319 ЦК України власнику належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном; власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
У ч. 1 ст. 321 ЦК України зазначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має права вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.
Враховуючи викладене, аналізуючи досліджені докази, суд приходить до висновку, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням, оскільки вона понад 5 років не проживає за своїм зареєстрованим місцем проживання, що створює перешкоди позивачу у здійсненні ним права користування та розпорядженням частиною житлового будинку, яка належить їй на праві власності.
У відповідності до ст. 141 ЦПК України судові витрати мають бути покладені на відповідача.
Керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 16, 317, 319, 321, 383, 391, 405 ЦК України, ст. 4, 5, 12 ,13, 81, 89, 141, 258-259, 280 ЦПК України, суд
Задовольнити позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , департамерт реєстраціних послуг Запорізької міської ради про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 840 грн 80 коп.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у разі подання апеляційної скарги, якщо рішення не скасовано, після розгляду справи апеляційним судом. Апеляційна скарга може бути подана позивачем до Запорізького апеляційного суду через Ленінський районний суд м. Запоріжжя на протязі 30 днів з дня проголошення рішення.

Оголошення повного тексту рішення 11 вересня 2020 року.

Суддя: Філіпова І. М.