Справа № 278/2050/19
Провадження №2/278/228/20
У Х В А Л А

14 вересня 2020 року Житомирський районний суд Житомирської області в складі: головуючого судді - Зубчук І.В.

секретаря с/з - Яцюрук С.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м.Житомирі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в :

В провадженні суду перебуває дана цивільна справа.

Позивач ОСОБА_1 подала до суду письмове клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи, виконання якої доручити експерту Лазарчук В.В. на вирішення поставити наступні питання: 1) чи відповідає фактичне розташування земельних ділянок за кадастровими номерами :03:002:0030 та :03:002:0583 в натурі (на місцевості), зокрема, щодо сторін світу та відносно суміжних земельних ділянок тим даним, які зазначені у Державних актах на право власності на ці земельні ділянки відповідно: серії ЖТ № 112240 від 14 липня 2004 року та серії ЯД № 547982 від 12 травня 2010 року; в тому числі, яким є взаємне розташування спірних земельних ділянок відносно їх спільних меж в натурі (на місцевості), чи межують спірні земельні ділянки між собою по межі АБ з промірами 74,79+6,78, як це зазначено в Державному акті серії ЯД № 547982 12 травня 2010 року на право власності на земельну ділянку за кадастровим номером :03:002:0583. Чи має місце накладання земельних ділянок в натурі (на місцевості), по яким саме промірам меж, координатам, якою площею, показати графічно; 2) чи відповідає геопросторове розташування спірних земельних ділянок за кадастровими номерами :03:002:0030 та :03:002:0583, що міститься в електронній базі даних Державного земельного кадастру, їх фактичному розміщенню в натурі (на місцевості), в тому числі щодо опису меж та площі; 3) враховуючи застереження про застосування теодоліта 2Т5К № 54886 та світлодалекоміра, яке міститься в пояснювальній записці, що є складовою частиною технічної документації із землеустрою на земельну ділянку за кадастровим номером :03:002:0583, чи прив`язана ця земельна ділянка до пунктів триангуляції державної геодезичної мережі методом прокладання теодолітного ходу. Якщо так, то до яких пунктів державної геодезичної мережі було здійснено прив`язку поворотних точок меж цієї земельної ділянки за кадастровим номером :03:002:0583; чи містить (чи відображені) Журнал інструментальної зйомки по об`єкту ОСОБА_3 від 01.12.2009 року найменування таких пунктів державної геодезичної мережі. Якщо ні, то чи є відсутність прив`язки земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0583 до пунктів триангуляції державної геодезичної мережі та їх найменування порушенням вимог Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 та 1:500 (ГКНТА-2.04-02-98), затвердженої наказом Головного управління геодезії, картографії та кадастру при Кабінеті Міністрів України від 9 квітня 1998 року №56 (в тому числі, пункту 2.8), і чи за даних обставин можна вважати визначення координування даної земельної ділянки (кадастровий номер :03:002:0583) точним; 4) чи відповідають вимогам нормативних документів незастережені виправлення в даті (рік з 2010 на 2009) технічного завдання на розробку технічної документації із землеустрою на земельну ділянку ОСОБА_3 ; 5) чи закріплювалися (встановлювалися) та передавалися межові знаки встановленого зразка при встановленні та відновленні меж земельної ділянки кадастровий номер :03:002:0583, чи фіксувалося це в: Протоколі погодження меж земельної ділянки від 08.09.2009 року, Акті про передачу на зберігання власнику земельної ділянки довгострокових межових знаків від 10 11.2009 року, Акті прийомки-передачі межових знаків, які встановлені в натурі (на місцевості) від 11 листопада 2016 року, в Акті прийомки-передачі межових знаків, які встановлені в натурі (на місцевості) від 4 липня 2018 року, яке їх місцерозташування та координати, чи відображено в цих документах їх фактичну наявність, кількість, опис із зазначенням матеріалу, параметрів, серії та номерів; чи відповідають дані межові знаки та їх документальна фіксація вимогам чинного на момент складання таких документів законодавства; чи можна вважати межі земельної ділянки встановленими (визначеними) за фактичної відсутності межових знаків та порушення вимог закону щодо їх встановлення, передачі, документування тощо. Чи відповідає за даних обставин встановлення поворотних точок межових знаків, координат та меж земельної ділянки за кадастровим номером :03:002:0583 чинному на той момент законодавству; 6) чи повинні були враховуватися при формуванні земельної ділянки за кадастровим номером :03:002:0583 дані координат поворотних точок та межі земельної ділянки за кадастровим номером :03:002:0030, яка була сформована ще у 2004 році. Виходячи з електронних даних Державного земельного кадастру, чи враховувалися дані координат поворотних точок та межі земельної ділянки за кадастровим номером :03:002:0030 при формуванні земельної ділянки за кадастровим номером :03:002:0583; 7) чи відповідає розроблена на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0583 технічна документація із землеустрою та її затвердження за період з 2008 по 2019 роки вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою, якщо не відповідає, то в чому це полягає. Чи має місце порушення землекористування, зокрема, порушення меж земельної ділянки за кадастровим номером :03:002:0030.

07 вересня 2020 року адвокат відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_4 подав письмові пояснення на клопотання про призначення експертизи та просив проведення експертизи доручити судовому експерту Ткач О.Ю. та доповнити наступними питаннями: 1) чи відповідає фактичне користування (розмір та конфігурація) земельної ділянки ОСОБА_2 , яка знаходиться за адресою: загальною площею - 0,25 га., кадастровий номер - :03:002:0583, для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 правовстановлюючим документам на земельну ділянку; 2) яка площа земельної ділянки загальною площею - 0,25 га., кадастровий номер - :03:002:0583, для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 перебуває у фактичному користуванні ОСОБА_2 ; 3) чи відповідає фактичне розташування земельної ділянки ОСОБА_2 , яка знаходиться за адресою: загальною площею - 0,25 га, кадастровий номер - :03:002:0583, для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 генеральному плану забудови села Сінгури Сінгурівської сільської ради Житомирського району Житомирської області; 4) чи відповідає фактичне користування земельної ділянки ОСОБА_2 , яка знаходиться за адресою: загальною площею - 0,25 га., кадастровий номер - :03:002:0583, для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 генеральному плану забудови села Сінгури Сінгурівської сільської ради Житомирського району Житомирської області геодезичним координатам, які містяться в Державному земельному кадастрі; 5) чи має місце порушення меж землекористування ОСОБА_2 щодо земельної ділянки ОСОБА_1 загальною площею 0,2500 га., кадастровий номер - :03:002:0030, яка належить їй на праві приватної власності на підставі державного акту серії ЖТ №112240 від 14.07.2020 року; 6) чи встановлені на місцевості (в натурі) межові знаки щодо земельної ділянки ОСОБА_1 загальною площею 0,2500 га., кадастровий номер - :03:002:0030, яка належить їй на праві приватної власності на підставі державного акту серії ЖТ № 112240 від 14.07.2020 року; 7) чи накладається земельна ділянка ОСОБА_1 загальною площею 0,2500 га, кадастровий номер - :03:002:0030, яка належить їй на праві приватної власності на підставі державного акту серії ЖТ №112240 від 14.07.2020 року на земельну ділянку ОСОБА_2 загальною площею - 0,25 га., кадастровий номер - :03:002:0583 та інші земельні ділянки відповідно до координат, які містяться в Державному земельному кадастрі? Якщо так, прошу зазначити площу накладання.

Згідно п.28 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.06.2009 року №2 Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції, якщо при дослідженні письмових доказів особою, яка бере участь у справі, буде подана заява про те, що доданий до справи або поданий іншою особою для ознайомлення документ викликає сумнів з приводу його достовірності, така особа має згідно із загальними правилами доказування (стаття 81 ЦПК України) подати відповідні докази, що спростовують значення відомостей оспорюваного документу і могли бути підставою неприйняття його до уваги під час оцінки доказів. У разі необхідності за клопотанням особи, яка зробила таку заяву, суд відповідно до правил частини четвертої статті 12 ЦПК України сприяє їй у збиранні цих доказів, зокрема, шляхом призначення експертизи.

Дослідивши матеріали даної цивільної справи, вислухавши думку учасників судового розгляду, суд вважає клопотання позивача ОСОБА_1 таким, що підлягає до задоволення, оскільки вирішення вказаних питань, які остання просить поставити на дослідження експерта має важливе значення для правильного та об`єктивного розгляду справи по суті та задовольняє клопотання адвоката Бугайчука М.В. доповнюючи перелік питань та доручає проведення експертизи судовому експерту Лазарчук В.В.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, а також відповідно до вимог ст.252 ЦПК України, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.84, 103, 104, 108, 109, 260, 261 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення судової земельно-технічної експертизи задовольнити.

Клопотання адвоката Бугайчука Максима Володимировича про призначення судової земельно-технічної експертизи задовольнити частково.

Призначити по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою судову земельно-технічну експертизу.

Виконання експертизи доручити експерту Лазарчук Віліславі Віталіївни ( АДРЕСА_2 ).

На розгляд експерта поставити наступне питання:

1) чи відповідає фактичне розташування земельних ділянок за кадастровими номерами :03:002:0030 та :03:002:0583 в натурі (на місцевості), зокрема, щодо сторін світу та відносно суміжних земельних ділянок тим даним, які зазначені у Державних актах на право власності на ці земельні ділянки відповідно: серії ЖТ №112240 від 14 липня 2004 року та серії ЯД №547982 від 12 травня 2010 року; в тому числі, яким є взаємне розташування спірних земельних ділянок відносно їх спільних меж в натурі (на місцевості), чи межують спірні земельні ділянки між собою по межі АБ з промірами 74,79+6,78, як це зазначено в Державному акті серії ЯД №547982 12 травня 2010 року на право власності на земельну ділянку за кадастровим номером :03:002:0583. Чи має місце накладання земельних ділянок в натурі (на місцевості), по яким саме промірам меж, координатам, якою площею, показати графічно ?

2) чи відповідає геопросторове розташування спірних земельних ділянок за кадастровими номерами :03:002:0030 та :03:002:0583, що міститься в електронній базі даних Державного земельного кадастру, їх фактичному розміщенню в натурі (на місцевості), в тому числі щодо опису меж та площі ?

3) враховуючи застереження про застосування теодоліта 2Т5К № 54886 та світлодалекоміра, яке міститься в пояснювальній записці, що є складовою частиною технічної документації із землеустрою на земельну ділянку за кадастровим номером :03:002:0583, чи прив`язана ця земельна ділянка до пунктів триангуляції державної геодезичної мережі методом прокладання теодолітного ходу. Якщо так, то до яких пунктів державної геодезичної мережі було здійснено прив`язку поворотних точок меж цієї земельної ділянки за кадастровим номером :03:002:0583; чи містить (чи відображені) Журнал інструментальної зйомки по об`єкту ОСОБА_3 від 01.12.2009 року найменування таких пунктів державної геодезичної мережі. Якщо ні, то чи є відсутність прив`язки земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0583 до пунктів триангуляції державної геодезичної мережі та їх найменування порушенням вимог Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 та 1:500 (ГКНТА-2.04-02-98), затвердженої наказом Головного управління геодезії, картографії та кадастру при Кабінеті Міністрів України від 9 квітня 1998 року №56 (в тому числі,

пункту 2.8), і чи за даних обставин можна вважати визначення координування даної земельної ділянки (кадастровий номер :03:002:0583) точним ?

4) чи відповідають вимогам нормативних документів незастережені виправлення в даті (рік з 2010 на 2009) технічного завдання на розробку технічної документації із землеустрою на земельну ділянку ОСОБА_3 ?

5) чи закріплювалися (встановлювалися) та передавалися межові знаки встановленого зразка при встановленні та відновленні меж земельної ділянки кадастровий номер :03:002:0583, чи фіксувалося це в: Протоколі погодження меж земельної ділянки від 08.09.2009 року, Акті про передачу на зберігання власнику земельної ділянки довгострокових межових знаків від 10 11.2009 року, Акті прийомки-передачі межових знаків, які встановлені в натурі (на місцевості) від 11 листопада 2016 року, в Акті прийомки-передачі межових знаків, які встановлені в натурі (на місцевості) від 04 липня 2018 року, яке їх місцерозташування та координати, чи відображено в цих документах їх фактичну наявність, кількість, опис із зазначенням матеріалу, параметрів, серії та номерів; чи відповідають дані межові знаки та їх документальна фіксація вимогам чинного на момент складання таких документів законодавства; чи можна вважати межі земельної ділянки встановленими (визначеними) за фактичної відсутності межових знаків та порушення вимог закону щодо їх встановлення, передачі, документування тощо. Чи відповідає за даних обставин встановлення поворотних точок межових знаків, координат та меж земельної ділянки за кадастровим номером :03:002:0583 чинному на той момент законодавству ?

6) чи повинні були враховуватися при формуванні земельної ділянки за кадастровим номером :03:002:0583 дані координат поворотних точок та межі земельної ділянки за кадастровим номером :03:002:0030, яка була сформована ще у 2004 році. Виходячи з електронних даних Державного земельного кадастру, чи враховувалися дані координат поворотних точок та межі земельної ділянки за кадастровим номером :03:002:0030 при формуванні земельної ділянки за кадастровим номером :03:002:0583 ?

7) чи відповідає розроблена на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0583 технічна документація із землеустрою та її затвердження за період з 2008 по 2019 роки вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою, якщо не відповідає, то в чому це полягає. Чи має місце порушення землекористування, зокрема, порушення меж земельної ділянки за кадастровим номером :03:002:0030 ?

8) чи відповідає фактичне користування (розмір та конфігурація) земельної ділянки

ОСОБА_2 , яка знаходиться за адресою: загальною площею - 0,25 га., кадастровий номер - :03:002:0583, для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 правовстановлюючим документам на земельну ділянку ?

9) яка площа земельної ділянки загальною площею - 0,25га, кадастровий номер - :03:002:0583, для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 перебуває у фактичному користуванні ОСОБА_2 ?

10) чи відповідає фактичне розташування земельної ділянки ОСОБА_2 , яка знаходиться за адресою: загальною площею - 0,25га, кадастровий номер - :03:002:0583, для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 генеральному плану забудови села Сінгури Сінгурівської сільської ради Житомирського району Житомирської області?

11) чи відповідає фактичне користування земельної ділянки ОСОБА_2 , яка знаходиться за адресою: загальною площею - 0,25 га., кадастровий номер - :03:002:0583, для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 генеральному плану забудови села Сінгури Сінгурівської сільської ради Житомирського району Житомирської області геодезичним координатам, які містяться в Державному земельному кадастрі ?

12) чи має місце порушення меж землекористування ОСОБА_2 щодо земельної ділянки ОСОБА_1 загальною площею 0,2500 га., кадастровий номер - :03:002:0030, яка належить їй на праві приватної власності на підставі державного акту серії ЖТ №112240 від 14.07.2020 року ?

13) чи встановлені на місцевості (в натурі) межові знаки щодо земельної ділянки ОСОБА_1 загальною площею 0,2500 га, кадастровий номер - :03:002:0030, яка належить їй на праві приватної власності на підставі державного акту серії ЖТ № 112240 від 14.07.2020 року ?

14) чи накладається земельна ділянка ОСОБА_1 загальною площею 0,2500 га., кадастровий номер - :03:002:0030, яка належить їй на праві приватної власності на підставі державного акту серії ЖТ №112240 від 14.07.2020 року на земельну ділянку ОСОБА_2 загальною площею - 0,25 га., кадастровий номер - :03:002:0583 та інші земельні ділянки відповідно до координат, які містяться в Державному земельному кадастрі? Якщо так, прошу зазначити площу накладання.

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Експерту надати матеріали цивільної справи №278/2050/19.

Витрати за проведення зазначеної експертизи, а саме: на запитання № 1-7 покласти на позивача ОСОБА_1 (12444 с.Сінгури, Житомирського району, Житомирської області, тел. НОМЕР_2 ), на запитання №8-14 покласти на відповідача ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 , тел. НОМЕР_3 ) та роз`яснити їм наслідки ухилення від оплати судової експертизи.

Експертизу провести в строк до 15 грудня 2020 року.

На час проведення експертизи зупинити провадження по справі.

Копію ухвали надіслати учасникам страви.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, яка розглядається, на офіційному вебпорталі судової влади в мережі Інтернет за вебадресою: http://zt.zt.court.gov.ua/fair/.

Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження по справі шляхом подання апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: І. В. Зубчук