Справа № 530/1014/20
Номер провадження 2/530/486/20

УХВАЛА

21.10.2020 м. Зіньків

Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Ситник О.В. , секретарі Стрілець Л.Г. розглянувши в підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Доля Нова» про визнання договору оренди землі недійсним

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до Зіньківського районного суду Полтавської області з позовом доФермерського господарства «Доля Нова» про визнання договору оренди землі недійсним .

Ухвалою судді від 12.08.2020 року було відкрито провадження у справі , підготовче судове засідання призначено на 03.09.2020 року. В підготовчому судовому засіданні суд за клопотанням позивача та його представника прийняв до провадження позовну заяву позивача ОСОБА_1 до ФГ «Доля Нова» ( м. Зіньків вул. Погрібняка буд.№ 4А) , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог державний реєстратор Тарасівської сільської ради Полтавської області Манойло Наталія Анатоліївна с.Тарасівка вул. Шкільна буд. № 28 а, Зіньківського району Полтавської області про визнання договору оренди землі недійсним , скасування державної реєстрації та припинення права оренди , усунення перешкод у користуванні та повернення земельної ділянки в новій редакції та надано строк для можливості написання відзиву відповідачу та надання пояснень третій особі. Також було зобов`язано відповідача по справі ФГ «Доля Нова» надати оригінал договору оренди земельної ділянки від 9 квітня 2019 року, кадастровий номер земельної ділянки :00:051:0361 розташованої на території Великопавлівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області , укладеного між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Доля Нова» - 09.04.2019 року та зареєстрованого за рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень , індексний номер 46441826 від 12.04.2019 року 11:46:07 - Манойло Наталією Анатоліївною державним реєстратором нерухомого майна Тарасівської сільської ради Полтавської області. Підготовче судове засідання відкладено на 21.10.2020 року

В підготовче судове засідання 21.10.2020 року позивач та його представник з`явились, відповідач не з`явився, до суду надали відзив та заяву в якій повідомили, що оригінал договору оренди який був укладений з ОСОБА_1 надати немає можливості , оскільки він втрачений у лютому 2020 року в ході ремонту приміщення , а збереглася лише сканкопія в електоронному вигляді , третя особа яка не заявляє самостійних вимог державний реєстратор речових прав на нерухоме майно Н.А. Манойло - до суду не з`явилась, повідомлена належним чином , надала пояснення та вказала, що оригінал договору у реєстраційній справі відсутній, а зберігається тільки скановані копії документів , прохала справу розглядати у її відсутність. Позивач ОСОБА_1 заявлені позовні вимоги підтримав в повному обсязі, заявив письмове клопотання про призначення по справі судової почеркознавчої експертизи, на вирішення якої прохав постановити таке питання: 1) чи виконаний підпис у договорі оренди землі від 9 квітня 2019 року кадастровий номер земельної ділянки :00:051:0361 розташованої на території Великопавлівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області , укладеного між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Доля Нова» - 09.04.2019 року та зареєстрованого за рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень , індексний номер 46441826 від 12.04.2019 року 11:46:07 ОСОБА_2 державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Тарасівської сільської ради Полтавської області Капітаном Сергієм Михайловичем від імені якої він зазначений , чи іншою особою ?

Також заявив клопотання про витребування сканованої копії у паперовому вигляді договору оренди земельної ділянки від державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Н.А. Манойло .

Суд, вислухавши думку присутніх учасників справи з приводу положень ст.ст.189,197 ЦПК України, виконуючи вищевказані положення ЦПК України приходить до наступних висновків:

Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно ст.5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін (ч.1 ст.12 ЦПК України). Відповідно до ч.3 ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно ст.13 ЦПК України (диспозитивність цивільного судочинства), суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Відповідно до ч.1 ст.189 ЦПК України, завданням підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Згідно пунктів 8,10 ч.2 ст.197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд, зокрема, вирішує питання про призначення експертизи, виклик в судове засідання експертів, свідків та вирішує заяви та клопотання учасників справи. Тобто, положеннями ЦПК України передбачена можливість призначення експертизи на підготовчому засіданні, що повністю відповідає завданням підготовчого провадження, які визначені ст.189 ЦПК України.

Суд, заслухавши думку присутніх учасників справи з приводу положень ст.ст.189,197 ЦПК України та щодо призначення відповідної судової експертизи, про яку заявлено клопотання стороною позивача обміркувавши питання, які сторона позивача прохає постановити на вирішення судової почеркознавчої експертизи вважає, що клопотання позивача про призначення експертизи підлягає задоволенню та є передбачені законом підстави для призначення вищевказаної експертизи по даній цивільній справі, виходячи з таких підстав.

Згідно ст.1 Закону України «Про судову експертизу», судова експертиза це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні суду.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

У відповідності до вимог ч.1 ст.104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

У розумінні цивільно-процесуального закону предмет позову це матеріально-правова вимога позивача, стосовно якої він просить ухвалити рішення, у матеріальному розумінні це певна річ (об`єкт), щодо якої виник спір.

Отже, при таких обставинах справи, виходячи з положень ст.ст.103,104,189,197 ЦПК України та роз`яснень, що містяться в Постанові Пленуму Верховного Суду України №8 від 30.05.1997 року «Про судову експертизу в кримінальних і цивільних справах» (із змінами), суд вважає, що є передбачені законом підстави для задоволення клопотання позивача про проведення по справі судової почеркознавчої експертизи.

Враховуючи предмет позову, зміст заявлених позовних вимог ОСОБА_1 доФермерського господарства «Доля Нова» про визнання договору оренди землі недійсним , скасування державної реєстрації та припинення права оренди , усунення перешкод у користуванні та повернення земельної ділянки , зокрема, і з підстав того, що ОСОБА_1 як сторона даного договору, його не підписував, з урахуванням предмету доказування по справі, виходячи з принципу диспозитивності та обміркувавши питання, яке позивач прохає поставити на рішення експертизи, суд вважає, що для вирішення вищевказаної експертизи належить поставити наступне питання: 1) ) чи виконаний підпис у договорі оренди землі від 9 квітня 2019 року кадастровий номер земельної ділянки :00:051:0361 розташованої на території Великопавлівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області , укладеного між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Доля Нова» - 09.04.2019 року та зареєстрованого за рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень , індексний номер 46441826 від 12.04.2019 року 11:46:07 ОСОБА_2 державним реєстратором нерухомого майна Тарасівської сільської ради Полтавської області Капітаном Сергієм Михайловичем від імені якої він зазначений , чи іншою особою ?

Відповідно до п.5 ч.1ст.252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у разі призначення судом експертизи. Відповідно до п. 9 ч.1ст.253 ЦПК України, провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи.

На підставі вище викладеного та керуючись ст.ст.103,104,189,197-200,252,253,260,261 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

В межах проведення підготовчого засідання у даній цивільній справі, призначити по цивільній справі № 530/1014/20 за позовом ОСОБА_1 до ФГ «Доля Нова» ( м. Зіньків вул. Погрібняка буд.№ 4А) , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог державний реєстратор Тарасівської сільської ради Полтавської області Манойло Наталія Анатоліївна с.Тарасівка вул. Шкільна буд. № 28 а, Зіньківського району Полтавської області про визнання договору оренди землі недійсним , скасування державної реєстрації та припинення права оренди , усунення перешкод у користуванні та повернення земельної ділянки - судову почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1) Чи виконаний підпис у договорі оренди землі від 9 квітня 2019 року кадастровий номер земельної ділянки :00:051:0361 розташованої на території Великопавлівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області , укладеного між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Доля Нова» - 09.04.2019 року та зареєстрованого за рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень , індексний номер 46441826 від 12.04.2019 року 11:46:07 ОСОБА_2 державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Тарасівської сільської ради Полтавської області Капітаном Сергієм Михайловичем від імені якої він зазначений , чи іншою особою ?

Проведення експертизи доручити за клопотанням сторони позивача експертам Полтавського відділення Харківського Науково-дослідному інституту судових експертиз ім. засл.професора М.С.Бокаріуса (м. Полтава, вул. Чураївни, 1/1).

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384,385 КК України, з метою повноти, своєчасності, всебічності та об`єктивності проведення експертизи, надіслати в експертну установу

-копію ухвали про призначення експертизи, матеріали цивільної справи №530/1014/20 за позовом ОСОБА_1 до ФГ «Доля Нова» ( м. Зіньків вул. Погрібняка буд.№ 4А) , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог державний реєстратор Тарасівської сільської ради Полтавської області Манойло Наталія Анатоліївна с.Тарасівка вул. Шкільна буд. № 28 а, Зіньківського району Полтавської області про визнання договору оренди землі недійсним , скасування державної реєстрації та припинення права оренди , усунення перешкод у користуванні та повернення земельної ділянки

-також надіслати оригінал договору оренди землі який знаходився у позивача по справі ОСОБА_1 який був переданий йому відповідачем по справі.

- також документи, які вказані як додатки до клопотання позивача по справі, де маються вільні зразки підпису та почерку ОСОБА_1 заява про грошову виплату від 22.06.2020 року , договір про надання послуг мобільного зв`язку від 16.09.2015 року , контракт між ОСОБА_1 та МО України , кредитний договір , графік платежів кредитного договору які після проведення експертизи повернути ОСОБА_1 , вказавши також, що суд гарантує належне зберігання з метою проведення відповідної експертизи.

З метою проведення даної експертизи, зобов`язати третю особу державного реєстратора речових прав на нерухоме майно ОСОБА_2 надати в строк до 30.10.2020 скановану копію в роздрукованому паперовому вигляді договору оренди від 9 квітня 2019 року кадастровий номер земельної ділянки :00:051:0361 розташованої на території Великопавлівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області , укладеного між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Доля Нова» - 09.04.2019 року та зареєстрованого за рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень , індексний номер 46441826 від 12.04.2019 року 11:46:07 ОСОБА_2 державним реєстратором речових прав Тарасівської сільської ради Полтавської області

Про час проведення експертизи повідомити сторони. Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

З метою проведення судової почеркознавчої експертизи відібрати у позивача експериментальні зразки підпису.

На час проведення даної експертизи зупинити провадження в цивільній справі №530/1014/20 за позовом ОСОБА_1 до ФГ «Доля Нова» ( м. Зіньків вул. Погрібняка буд.№ 4А) , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог державний реєстратор Тарасівської сільської ради Полтавської області Манойло Наталія Анатоліївна с.Тарасівка вул. Шкільна буд. № 28 а, Зіньківського району Полтавської області про визнання договору оренди землі недійсним , скасування державної реєстрації та припинення права оренди , усунення перешкод у користуванні та повернення земельної ділянки

В порядку п.3 ч.2 ст.198 ЦПК України відкласти подальше проведення підготовчого засідання у даній цивільній справі у зв`язку з призначенням по справі судової почеркознавчої експертизи. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://court.gov.ua/fair/sud1602.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвала в частині призначення по справі експертизи та в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду через Зіньківський районний суд Полтавської області. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення особі відповідної ухвали суду.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Суддя-