Справа №522/3131/20
Провадження №2/522/3903/20
УХВАЛА

08 жовтня 2020 року м.Одеса

Приморський районний суд м. Одеси

у складі: головуючого судді - Домусчі Л.В.,

за участі секретаря судового засідання Лисенко А.О.,

розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Тімченко Оксана Іванівна, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Мазаратій Ірина Володимирівна, про визнання довіреності та договору купівлі-продажу недійсними, визнання права власності на квартиру,

ВСТАНОВИВ:

До суду 24.02.2020 року надійшов позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Тімченко Оксана Іванівна, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Мазаратій Ірина Володимирівна, про визнання довіреності та договору купівлі-продажу недійсними, визнання права власності на квартиру.

Спір стосується нерухомого майна: квартири АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 05.03.2020 року провадження у справі було відкрито та призначено розгляд справи в загальному позовному порядку з призначенням підготовчого судового засіданні на 27.04.2020 року.

У підготовче засідання призначене на 27.04.2020 року сторони не з`явилися, розгляд справи відкладено на 22.06.2020 року.

Ухвалою суду від 14.05.2020 року за клопотання представника позивача були витребувані докази:

1. у Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Мазаратій Ірини Володимирівні належним чином завірені копії документів, які стали підставою та пов`язанні з укладенням договору купівлі-продажу, серія та номер: 3413 виданий 29.10.2019 року, за яким ОСОБА_3 набув права власності на квартиру АДРЕСА_1 , а також належним чином завірену копію самого договору купівлі-продажу, серія та номер: 3413 виданий 29.10.2019 року, за яким ОСОБА_3 набув права власності на квартиру АДРЕСА_1 , у тому числі:

- договір купівлі-продажу, серія та номер: 3413 виданий 29.10.2019 року, за яким ОСОБА_3 набув права власності на квартиру АДРЕСА_1 ;

- довідку про оплату нотаріальної дії по посвідченню Договору купівлі-продажу, серія та номер: 3413 виданий 29.10.2019 року, за яким ОСОБА_3 набув права власності на квартиру АДРЕСА_1 ;

- довідку про оплату нотаріальної дії по реєстрації права власності за ОСОБА_3 на квартиру АДРЕСА_1 ;

- оцінку нерухомості - квартири АДРЕСА_1 ;

- копії квитанцій про прийняття готівки від особи (яка розраховувалась за здійснення нотаріальних дій);

- копії документів що свідчили про відкриття банківського рахунку з проведення розрахунку між покупцем та продавцем.

2. у Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Тімченко Оксани Іванівни належним чином завірені копії документів, які стали підставою та пов`язанні з видючою довіреності від 18.09.2019 року, зареєстрованої в реєстрі за №381, на ім`я ОСОБА_3 , у тому числі:

- довіреність від 18.09.2019 року, зареєстрована в реєстрі за №381, видана ну ім`я ОСОБА_3 ;

- довідку про оплату нотаріальних дій проведених 18.09.2019 року та 04.05.2020 року за адресою: АДРЕСА_2 (по місту мешкання ОСОБА_1 ), включаючи оплату за виїзд на місце мешкання ОСОБА_1 ;

- копії квитанцій про прийняття готівки від особи (осіб) які за це сплатили.

Вказану ухвалу було виконано приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Мазаратій І.В. 25.05.2020 року. Ці матеріали суддею було отримано 26.05.2020 року.

Ухвалою суду від 14.05.2020 року клопотання представника позивача адвоката Клименко О.В. про забезпечення позову - задоволено частково.

На час вирішення спору по суті забезпечено позов шляхом :

- накладення арешту на квартиру АДРЕСА_1 , яка на теперішній час, згідно інформаційній довідці з Державного реєстру прав на нерухоме майно №200983526 від 19.02.2020 року, перебуває у власності ОСОБА_3 ;

- заборони ОСОБА_3 будь-яким способом відчужувати квартирою АДРЕСА_1 , в якій на час звернення мешкає позивачка ОСОБА_1 ; передавати в оренду, найм, іпотеку, заставу, здійснювати будівництво, реконструкцію, ремонт, реєструвати повідомлення про початок виконання або готовність будівельних робіт, та про готовність об`єкту до експлуатації;

- заборони державним/приватним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації, в тому числі (Міністерству юстиції України, його структурним та територіальним органам, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, у відповідності до Закону України, «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»), вчиняти будь які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись державною реєстрацією речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо наступного об`єкту нерухомого майна за реєстраційним записом 101, номер об`єкту в РПВН 20544715.

В іншій частині заяви відмовлено.

У підготовче засідання призначене на 22.06.2020 року з`явився представник ОСОБА_1 адвокат Клименко О.В., інші учасники справи у підготовче засідання не з`явилися, відповідачкою ОСОБА_2 19.06.2020 року надано суду заяву про відкладення розгляду справи у зв`язку з хворобою. Розгляд справи відкладено на 27.07.2020 року.

27.07.2020 року ОСОБА_2 надала суду відзив на позовну заяву, в якому просила поновити їй строки для подання відзиву, які пропущені з поважних причин, у задоволені позовної заяви ОСОБА_1 просила відмовити в повному обсязі.

У судовому засіданні 27.07.2020 року суд зобов`язав відповідача надати докази надіслання відзиву всім учасникам справи.

27.07.2020 року до суду також надійшло клопотання від представника позивача ОСОБА_4 про витребування доказів.

Ухвалою суду від 31.07.2020 року витребувано у ПАТ «БАНК ВОСТОК» належним чином завірені копії наступних документів:

- копію договору №42/84990/Т, укладеного між ОСОБА_3 та ПАТ «БАНК ВОСТОК» по відкриттю та обслуговуванню рахунку НОМЕР_1 ;

- квитанцію щодо внесення ОСОБА_3 на рахунок НОМЕР_1 суми в 699 000,00 грн.;

- копію виписки руху коштів по банківському рахунку НОМЕР_1 за 29.10.2019 року;

- копію договору №42/84995/Т, укладеного між ОСОБА_2 та ПАТ «БАНК ВОСТОК» по відкриттю та обслуговуванню рахунку НОМЕР_2 ;

- копію виписки руху коштів по банківському рахунку НОМЕР_2 за 29.10.2019 року;

- квитанцію щодо зняття ОСОБА_2 суми в 699 000,00 грн. на рахунку НОМЕР_2

Розгляд справи було відкладено на 05.10.2020 року.

05.10.2020 року на адресу суду від ПАТ «Восток» надійшли належним чином завірені копії документів, які було витребувано ухвалою суду від 31.07.2020 року.

У підготовче засідання призначене на 05.10.2020 року ОСОБА_2 не з`явилася, надала суду заяву, в якій просила відкласти розгляд справи на іншу дату.

У підготовче засідання ОСОБА_3 не з`явився, надав суду заяву, в якій просив перенести судове засідання у зв`язку з хворобою.

У підготовче засідання ОСОБА_1 не з`явилася, адвокатом Клименко О.В. надано суду заяву, в якій останній просив справу розглядати за його відсутністю. Також в заяві просив закрити підготовчого засідання та призначити справу до судового розгляду по суті. У задоволенні клопотання відповідачів про відкладення, просив відмовити.

Інші учасники справи у підготовче засідання не з`явилися, про час, дату та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Відповідно до ст.268 ЦПК України, датою складення цього судового рішення є 08.10.2020 року.

Жодних, не розглянутих клопотань, від сторін суду не заявлено.

На стадії підготовчого провадження судом проведені дії, передбачені ст.197 ЦПК України, з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті протягом розумного строку, а саме остаточно визначено предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги та склад учасників судового процесу, визначено обставини справи, які підлягають встановленню, визначено порядок розгляду справи тощо.

На підставі викладеного, суд вважає, що у підготовчому судовому засіданні вирішено питання про всі процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті, підготовче засідання підлягає закриттю, а справа призначенню до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Беручи до уваги, що спір не врегульовано в підготовчому судовому засіданні, керуючись ст.ст.189,196,197,200 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Підготовче засідання по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Тімченко Оксана Іванівна, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Мазаратій Ірина Володимирівна, про визнання довіреності та договору купівлі-продажу недійсними, визнання права власності на квартиру - закрити, та призначити до судового розгляду по суті на 15 годин 00 хвилин «26» листопада 2020 року у залі суду №105 в приміщенні Приморського районного суду м.Одеси.

Про час та місце судового засідання повідомити сторони у справі.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються в апеляційну скаргу на рішення суду.

Повний текст ухвали суду виготовлено 08 жовтня 2020 року.

Суддя Домусчі Л.В.