Справа № 744/833/20
Провадження по справі № 2/744/445/2020
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 жовтня 2020 року Семенівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Смаги С. В.,

при секретарі судового засідання Фільчаговій Г. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Семенівка Чернігівської області за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом представника позивача адвоката Голика Євгена Валерійовича в інтересах позивача ОСОБА_1 до Семенівської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, -

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача адвокат Голик Євген Валерійович в інтересах позивача ОСОБА_1 , пред`явив до суду позов до відповідача, Семенівської міської ради Чернігівської області, в якому представник позивача просив: «визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право приватної власності на житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами вцілому, який розташований по АДРЕСА_1 вцілому».

В обґрунтування своїх позовних вимог представник позивача у позовній заяві зазначив про те, що позивач проживає в будинку АДРЕСА_1 . Рішенням виконкому Семенівської міської ради Чернігівської області № 147 від 30 жовтня 1998 року позивачу було надано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку розміром 0,10 га за адресою: АДРЕСА_1 , для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель. Того ж дня позивачу було видано державний акт на право приватної власності на землю серії ІV-ЧН № 000373, яким посвідчується право приватної власності на вищевказану земельну ділянку. Після цього позивач, будучи юридично не обізнаним, не отримуючи дозвіл на виконання будівельних робіт, на отриманій у власність земельній ділянці розпочав будівництво житлового будинку з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, будівництво яких закінчив у 2004 році. У 2020 році позивач виготовив технічну документацію на земельну ділянку площею 0,0994 га (кадастровий номер :02:010:0071), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та 21 липня 2020 року зареєстрував своє право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується витягом № 217591217 від 24 липня 2020 року. В 2020 році позивач звернувся в органи БТІ та виготовив технічну документацію (технічний паспорт) на зазначений житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, який підтверджує належний технічний стан будинку.

Представник позивача вважає, що за позивачем може бути визнано право власності на вищевказаний житловий будинок за наступних підстав. Своє право власності на збудований житловий будинок позивач зареєструвати не може, оскільки будинок не може бути зданий в експлуатацію через його самовільну забудову. На даний час право позивача на вказаний житловий будинок ніким з фізичних чи юридичних осіб не оспорюється.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Оскільки позивач є власником земельної ділянки площею 0,0994 га (кадастровий номер :02:010:0071), цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, тому за ним може бути визнано право власності на вищевказаний житловий будинок, який самочинно збудовано на ній і це не порушує права інших осіб.

Враховуючи ту обставину, що на даний час позивач не має можливості оформити право власності на житловий будинок, який фактично є його власністю, яким він володіє багато років, та розташований по АДРЕСА_1 , позивач змушений звернутись до суду за захистом своїх невизнаних прав.

Ухвалою судді від 27 серпня 2020 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у даній справі, а справу призначено до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження на 02 жовтня 2020 року.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, доручив представляти свої інтереси в суді адвокату Голику Євгену Валерійовичу.

У судове засідання представник позивача - адвокат Голик Євген Валерійович не з`явився, належним чином був повідомлений про дату, час і місце розгляду справи, до суду надав письмову заяву, згідно даних якої просить розгляд даної справи провести без його участі та без участі позивача, позов підтримує в повному обсязі, просить його задовольнити повністю.

Представник відповідача, Семенівської міської ради Чернігівської області, Семенівський міський голова Чернігівської області Деденко Сергій Іванович у судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи, надав до суду письмову заяву, згідно даних якої просить розглянути справу без участі представника Семенівської міської ради, позовні вимоги Семенівська міська рада Чернігівської області визнає повністю.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити повністю з наступних підстав.

У справі встановлено, що позивач проживає в будинку АДРЕСА_1 . Рішенням виконкому Семенівської міської ради Чернігівської області № 147 від 30 жовтня 1998 року позивачу було надано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку розміром 0,10 га за адресою: АДРЕСА_1 , для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель. Того ж дня позивачу було видано державний акт на право приватної власності на землю серії ІV-ЧН № 000373, яким посвідчується право приватної власності на вищевказану земельну ділянку. Після цього позивач, будучи юридично не обізнаним, не отримуючи дозвіл на виконання будівельних робіт, на отриманій у власність земельній ділянці розпочав будівництво житлового будинку з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, будівництво яких закінчив у 2004 році. У 2020 році позивач виготовив технічну документацію на земельну ділянку площею 0,0994 га (кадастровий номер :02:010:0071), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та 21 липня 2020 року зареєстрував своє право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується витягом № 217591217 від 24 липня 2020 року. В 2020 році позивач звернувся в органи БТІ та виготовив технічну документацію (технічний паспорт) на зазначений житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, який підтверджує належний технічний стан будинку.

За позивачем може бути визнано право власності на вищевказаний житловий будинок за наступних підстав. Своє право власності на збудований житловий будинок позивач зареєструвати не може, оскільки будинок не може бути зданий в експлуатацію через його самовільну забудову. На даний час право позивача на вказаний житловий будинок ніким з фізичних чи юридичних осіб не оспорюється. Відповідно до ч. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Оскільки позивач є власником земельної ділянки площею 0,0994 га (кадастровий номер :02:010:0071), цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, тому за ним може бути визнано право власності на вищевказаний житловий будинок, який самочинно збудовано на ній і це не порушує права інших осіб.

На даний час позивач не має можливості оформити право власності на житловий будинок, який фактично є його власністю, яким він володіє багато років, та розташований по АДРЕСА_1 . Відповідно до ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є - визнання права. Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оскільки позов відповідачем визнається повністю, а тому немає ніяких перешкод для визнання права власності на зазначений будинок за позивачем ОСОБА_1 , суд приходить до висновку про прийняття визнання позову відповідачем та про винесення рішення по суті справи.

Виходячи з викладеного, позовні вимоги позивача підлягають повному задоволенню.

Керуючись ст. ст. 4, 12, 81, 89, ч. 4 ст. 206, ч. 2 ст. 247, ст. ст. 259, 263, 264, 265, 268, 274, 279 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов представника позивача адвоката Голика Євгена Валерійовича, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , проживаючого за адресою: АДРЕСА_2 , в інтересах позивача ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , проживаючого за адресою: АДРЕСА_3 , до Семенівської міської ради Чернігівської області (ідентифікаційний код юридичної особи в , місцезнаходження: вулиця Червона Площа, будинок 6, місто Семенівка Чернігівської області, 15400), про визнання права власності на житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , проживаючим за адресою: АДРЕСА_3 , право приватної власності на житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в цілому.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду через Семенівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: С. В. Смага