Провадження № 2/521/4224/20
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

20 жовтня 2020 року місто Одеса

Суддя Малиновського районного суду м. Одеси Гуревський В.К., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , до Державного реєстратора комунального підприємства «Агенція реєстраційних послуг» Манюта Сергія Васильовича, місцезнаходження за адресою: 67721, Одеська область, Білгород-Дністровський район, село Руськоіванівка, вул. Генерала Селезньова, буд. 62, Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи», місцезнаходження за адресою: 04655, м. Київ, вул. Вікентія Хвойки, буд. 21, про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію, витребування майна,-

В С Т А Н О В И В:

До Малиновського районного суду м. Одеси звернулась з позовом ОСОБА_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , до Державного реєстратора комунального підприємства «Агенція реєстраційних послуг» Манюта Сергія Васильовича, місцезнаходження за адресою: 67721, Одеська область, Білгород-Дністровський район, село Руськоіванівка, вул. Генерала Селезньова, буд. 62, Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи», місцезнаходження за адресою: 04655, м. Київ, вул. Вікентія Хвойки, буд. 21, в якому просить:

- визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 44619320 від 14 грудня 2018 року, прийняте державним реєстратором Комунального підприємства "Агенція реєстраційних послуг" Манюта Сергієм Васильовичем, про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» () права власності на квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 70,7 кв. м., житловою площею 31,2 кв. м.;

- витребувати на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) з незаконного володіння товариством з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» () квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 70,7 кв. м., житловою площею 31,2 кв. м., обґрунтовуючи свої вимоги таким.

15 листопада 2007 року між ОСОБА_1 та ВАТ «БТА Банк» було укладено кредитний договір № 05/07-О за текстом якого банк надає позичальнику кредит у розмірі 97100 доларів США строком до 15 листопада 2015 року із сплатою 14% річних за користування кредитними коштами. У якості забезпечення виконання зобов`язання щодо сплати основної заборгованості за кредитним договором та відсотків за користування кредитом, неустойки (пені, штрафів) та інших виплат та витрат за кредитним договором, позичальником було передано в іпотеку квартиру АДРЕСА_2 . Наразі ОСОБА_1 стало відомо, що співробітники ТОВ «Кредитні ініціативи» скориставшись її безпорадним станом пов`язаним з перенесеним у грудні 2016 року інсультом, тривалим лікуванням і реабілітацією, здійснили захоплення квартири та змінили замки на вхідних дверях. Як пізніше стало відомо з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, сформованої 01 квітня 2020 року, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 44619320 від 14 грудня 2018 року, прийнятого реєстратором КП "Агенція реєстраційних послуг" Манюта С.В. проведено державну реєстрацію за ТОВ «Кредитні ініціативи» права власності на квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 70,7 кв. м., житловою площею 31,2 кв. м. Підставою виникнення права власності (номер запису про право власності: 29453210) є: Повідомлення про звернення стягнення на предмет іпотеки, серія та номер: Б 18.04/4, виданий 18.03.2018, видавник: ТОВ "Кредитні ініціативи"; Лист, серія та номер: 141-К, виданий 07.11.2018, видавник: ПП "ЕКСПРЕС МЕЙЛ"; Договір іпотеки, серія та номер: б/н, виданий 15.11.2007, видавник: ПН ОМНО Калінюк О.Б. Тому, рішення про державну реєстрацію за ТОВ «Кредитні ініціативи» державним реєстратором КП "Агенція реєстраційних послуг" Манюта С.В. права власності на квартиру АДРЕСА_2 є протиправним, а тому підлягає скасуванню, а квартира витребуванню у ТОВ «Кредитні ініціативи».

Згідно із ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Відповідно до ч. 1 ст. 187 ЦПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 185 цього Кодексу. Якщо відповідачем вказана фізична особа, яка не має статусу підприємця, суд відкриває провадження не пізніше наступного дня з дня отримання судом у порядку, передбаченому частиною восьмою цієї статті, інформації про зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування) фізичної особи відповідача.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175-177 ЦПК України. Підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні. Тому її слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі. Відомості про місце проживання відповідача містяться у матеріалах справи.

Відповідно до ч. 6 ст. 19 ЦПК України для цілей цього Кодексу малозначними справами є в тому числі справи про стягнення аліментів, збільшення їх розміру, оплату додаткових витрат на дитину, стягнення неустойки (пені) за прострочення сплати аліментів, індексацію аліментів, зміну способу їх стягнення, якщо такі вимоги не пов`язані із встановленням чи оспорюванням батьківства (материнства).

Згідно ч. ч. 3 - 4 ст. 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

В порядку спрощеного позовного провадження не можуть бути розглянуті справи у спорах, що виникають з сімейних відносин, крім спорів про стягнення аліментів, збільшення їх розміру, оплату додаткових витрат на дитину, стягнення неустойки (пені) за прострочення сплати аліментів, індексацію аліментів, зміну способу їх стягнення, розірвання шлюбу та поділ майна подружжя.

Відповідно до ч. 1 ст. 276 ЦПК України, клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження подається у письмовій формі одночасно з поданням позовної заяви або може міститися у ній.

Відповідне клопотання від позивача не надходило, а тому справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження зі стадії підготовчого судового засідання.

Керуючись ст. ст. 19, 30, 175, 177, 187, 276, 353 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , до Державного реєстратора комунального підприємства «Агенція реєстраційних послуг» Манюта Сергія Васильовича, місцезнаходження за адресою: 67721, Одеська область, Білгород-Дністровський район, село Руськоіванівка, вул. Генерала Селезньова, буд. 62, Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи», місцезнаходження за адресою: 04655, м. Київ, вул. Вікентія Хвойки, буд. 21, про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію, витребування майна.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 19 листопада 2020 року о 11:15 годині в залі судових засідань № 218 в приміщенні Малиновського районного суду м. Одеси.

В підготовче судове засідання викликати сторони.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://ml.od.court.gov.ua/sud1519/gromadyanam/csz/.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі направити позивачу, копію ухвали про відкриття провадження разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати відповідачу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Гуревський В.К.