Провадження № 2/235/484/20
Справа № 235/9187/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 жовтня 2020 року м. Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області у складі

головуючого судді Хмельової С.М.

за участю секретаря судового засідання Хмельової С.М.

при розгляді у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного проводження цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки майна із спільної часткової власності, припинення права спільної часткової власності, третя особа орган опіки та піклування Покровської міської ради,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Красноармійського міськрайонного суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки майна із спільної часткової власності, припинення права спільної часткової власності, третя особа орган опіки та піклування Покровської міської ради.

Представником відповідачки надано клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, яке обґрунтоване тим, що позовними вимогами є виділення ОСОБА_1 в натурі (ідеальну частку) в квартирі, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Особи, які беруть участь у справі, мають право просити суд провести експертизу у відповідній судово-експертній установі.

Представник відповідачки просить суд призначити по справі судову будівельно- технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

Визначити можливі варіанти виділення співвласникам квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , часток у квартирі, визначивши не менше двох варіантів, а також з урахуванням фактичного порядку користування квартирою.

Визначити розміри компенсацій для співвласників жптлової квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , у разі відхилення від ідеальних часток у праві власності за кожним з запропонованих варіантів виділення.

Яка дійсна (ринкова) вартість 1/2 частки квартири позивача, за адресою; АДРЕСА_1 ?

Яка вартість будівельних робіт з урахуванням будівельних матеріалів по реконструкції квартири, що розташована за адресою АДРЕСА_1 ?

Проведення експертизи просить доручити експерту Донецького науково-дослідного інституту судових експертиз.

Оплату за проведення експертизи покласти на відповідача ОСОБА_2 .

Представник відповідача надала до суду заяву про проведення судовго засідання, яке призначене на 06.10.2020 року без її участі та просить розглянути клопотання про призначення експертизи.

Позивач ОСОБА_1 до судового засідання не з`явився. На електрону адресу суду позивач надіслав заяву про розгляд справи без його участі, оскільки перебуває на тимчасово окупованій території.

Дослідивши матеріали цивільної справи, в межах заявленого клопотання, суд приходить до наступного.

Частинами 4 та 5 статті 103 ЦПК України передбачено, що питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Відповідно до пункту 2 частини 1 статті 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідний висновок будівельно-технічної експертизи в матеріалах справи відсутній.

Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності (частина перша статті 364 Цивільного кодексу України).

Виділення в натурі частки нерухомого майна можливе в разі дотримання наступних умов: поділ на самостійні об`єкти нерухомого майна повинен відповідати умовам, що передбачені чинними будівельними нормами; виділення в натурі частки об`єкта нерухомого майна, що є спільною частковою власністю, можливе, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частку даного об`єкта із самостійним виходом. Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

Проведення будівельно-технічної експертизи квартири з подальшим поділом майна необхідне, коли власники прагнуть вільно розпоряджатися своєю власністю, а не користуватися нею спільно.

Враховуючи викладене, суд вважає, що проведення у даній справі судової будівельно-технічної експертизи є необхідним, тому клопотання підлягає задоволенню.

Згідно п.5 ч.1 ст. 252 та п.9 ч.1 ст. 253 ЦПК України суд може за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи на час її проведення.

З огляду на викладене, враховуючи, що проведення експертизи потребує певного часу, а також беручи до уваги, що матеріали цивільної справи мають бути направлені до експертної установи, суд вважає за необхідне провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 2, 12, 76, 81, 103, 252, 253, 260 ЦПК України, суд-

УХВАЛИВ:

Клопотання представника відповідача задовольнити.

Призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам «Донецького науково-дослідного бюро судових експертиз Міністерства Юстиції України (84122, м. Слов`янськ, вул. Поштова, 67, Донецька область). попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертів поставити наступні питання:

Визначити можливі варіанти виділення співвласникам квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , часток у квартирі, визначивши не менше двох варіантів, врахувавши при цьому фактичний порядок користування квартирою.

Визначити розміри компенсацій для співвласників житлової квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , у разі відхилення від ідеальних часток у праві власності за кожним з запропонованих варіантів виділення.

Яка дійсна (ринкова) вартість 1/2 частки квартири позивача, за адресою; АДРЕСА_1 ?

Яка вартість будівельних робіт, з урахуванням будівельних матеріалів, по реконструкції квартири, що розташована за адресою АДРЕСА_1 ?

В розпорядження експерта направити матеріали даної цивільної справи.

Витрати по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_2 .

Роз`яснити сторонам, що відповідно до ст.109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження по справі в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 15-денний строк з дня її проголошення апеляційної скарги.

Повний текст ухвали виконано 06.10 .2020 року.

Суддя