Справа № 535/1508/19
Провадження № 2/535/58/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2020 року Котелевський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Цвітайла П.В.,

при секретарі - Дрижирук Л.М.,

розглянувши у судовому засіданні в смт. Котельва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Милорадівської сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом;-

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача адвокат Сідько С.І., яка діє на підставі ордеру та угоди про надання правової допомоги від 19.08.2019 року (а.с. 43-45), звернулася до суду з позовом в інтересах ОСОБА_1 до Милорадівської сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом в якому просить:

-визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок «А-1» загальною площею 59,8 м2, з якої житлова становить 33,5 м2, з надвірними будівлями та спорудами «Б,б» літня кухня, «В»- сарай, «в» погріб, «Г» сарай, «З» - навіс, «№1» - огорожа, «№2» - колодязь, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

-визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом право власності на земельну ділянку кадастровим номером :00:002:0262 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,6541 га, яка розташована на території Милорадівської сільської ради (за межами населених пунктів) Котелевського району Полтавської області, зареєстрована в Національній кадастровій системі 28.11.2015 р., і до дня смерті належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Ухвалою судді Котелевського районного суду Полтавської області від 21 грудня 2019 року справу прийнято до розгляду в порядку загального позовного провадження (а.с. 54-55).

Позивач та представник позивача адвокат Сідько С.І., у судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялися у встановленому законом порядку. Представник позивача адвокат Сідько С.І., яка діє на підставі ордеру та угоди, надала до суду листа від 21.01.2020 року, в якому просить розгляд справи провести без їхньої участі, позовні вимоги підтримує повністю (а.с. 61, 73).

Відповідач Милорадівська сільська рада Котелевського району Полтавської області у судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися в установленому законом порядку, але надала до суду відзив на позов в порядку ст. 178 ЦПК України, в якому просять суд провести судове засідання без участі їхнього представника зазначивши, що позовні вимоги ОСОБА_1 визнають в повному обсязі (а.с. 62-64).

У відповідності до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється..

Згідно з ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, системно дослідивши матеріали даної цивільної справи (а.с.1-78), вивчивши правові норми, що регулюють дані правовідносини приходить до переконання, що позовну заяву слід задовольнити повністю з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини

Відповідно до абз.3 п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року N 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 28.12.2018 року (а.с. 16).

ОСОБА_1 до шлюбу мала прізвище « ОСОБА_3 », що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 (а.с. 20). ОСОБА_4 являється донькою ОСОБА_2 .

ОСОБА_1 являється єдиною спадкоємицею першої черги за законом.

22 травня 2019 року на підставі заяви ОСОБА_1 про прийняття спадщини Державним нотаріусом Першої полтавської державної нотаріальної контори, виконуюча обов`язки завідувача Котелевської державної нотаріальної контори, заведено спадкову справу після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

В спадковій справі міститься заява від імені ОСОБА_5 паро відмову від спадщини на користь ОСОБА_1 . Від інших осіб заяв про прийняття спадщини чи про відмову від спадщини не надходило (а.с 32-33).

Згідно довідки, виданої Милорадівською сільською радою Котелевського району Полтавської області 20.05.2019 року за № 491, на день смерті ОСОБА_2 була зареєстрована одна за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 26).

Згідно матеріалів спадкової справи від імені ОСОБА_2 заповіти не посвідчувались (а.с. 32-33).

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 651940 виданого 09.12.2008 року ОСОБА_2 належить земельна ділянка площею 3,15 га, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Милорадівської сільської ради Котелевського району Полтавської області з кадастровим номером :00:001:0474, тоді як згідно витягу з Державного земельного кадастру на ім`я ОСОБА_2 сформована земельна ділянка площею 3,6541 га з кадастровим номером :00:002:0262 на території Милорадівської сільської ради Котелевського району Полтавської області (а.с. 35-39).

Згідно даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на ім`я ОСОБА_2 зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 3,6541 га з кадастровим номером :00:002:0262 на території Милорадівської сільської ради Котелевського району Полтавської області, при цьому зареєстрована підстава виникнення права власності - рішення державного реєстратора (а.с. 39), тоді як згідно Земельного кодексу України відсутня така підстава виникнення права власності на земельну ділянку.

Також до складу спадкового майна померлої входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами «А-1» житловий будинок, «Б,б» літня кухня, «В»- сарай, «в» погріб, «Г» сарай, «З» - навіс, «№1» - огорожа, «№2» - колодязь, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на який не було зареєстровано в установленому законом порядку, що підтверджено довідкою № 8471, від 21.08.2019 року, виданою ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» (а.с 27-30).

Позивач звернулася до нотаріуса з приводу видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказане майно.

Після чого їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з тим, що не подано оригіналу правовстановлюючого документу на житловий будинок, та у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 3,15 га, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Милорадівської сільської ради Котелевського району Полтавської області, яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 651940, виданого 09.12.2008 року, в зв`язку з тим, що не подано документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії, а подані документи суперечать зареєстрованим. Постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 426/02-31 від 22 серпня 2019 року, та №422/02-31, від 19.08.2019 року (а.с. 32-33).

При цьому, 01.08.2019 р. відділом у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області повідомлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :00:002:0262 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,6541 га, розташована Милорадівська сільська рада (за межами населених пунктів), Котелевського району Полтавської області, зареєстрована в Національній кадастровій системі 28.11.2015 р., що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-015. Реєстрація даної земельної ділянки була проведена на підставі Технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку для ведення товарного с/г виробництва гр. ОСОБА_2 на території Милорадівської сільської ради Котелевського району Полтавської області 2012 року, розробленою ДП «Полтавський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою». Дана технічна документація містить розпорядження Голови Котелевської районної державної адміністрації № 503 від 03.12.2012 р. «Про надання дозволу на виготовлення технічних документацій із землеустрою» (сторінки 7-9 Технічної документації), в тому числі, громадянці ОСОБА_2 , враховуючи розпорядження голови районної державної адміністрації 13.08.2012 № 304 «Про затвердження технічної документації по корегуванню масивів № 16, АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , 25, 26, 29 проекту організації території земельних часток (паїв) в адміністративних межах Милорадівської сільської ради», державний акт серії ЯГ № 651940 від 09.12.2008, з метою заміни наявного державного акту надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку площею 3,6541 га (рілля) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться за межами населених пунктів на території Милорадівської сільської ради Котелевського району Полтавської області. Дана документація затверджена розпорядженням Голови Котелевської районної державної адміністрації № 522 від 10.12.2012.

Відділом проведено аналіз відомостей про дану земельну ділянку. Так, відповідно до даних Національної кадастрової системи ділянка за кадастровим номером :00:001:0474 зареєстрована та перебуває у власності іншої особи. Дані розбіжності утворилися в зв`язку із дублюванням кадастрових номерів (а.с. 32, 36-39).

Порядок усунення помилок у виданому державному акті шляхом видачі нового державного акту на підставі заяви землевласника був передбачений в п.4.4, 4.5 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, яка затверджена наказом Держкомзему від 22.06.2009р. за№ 325, що втратила чинність 15.10.2013р.

Станом на сьогодні законодавством не визначено органу, до повноважень якого входить усунення помилок в раніше виданих правоустановлюючих документах на землю, а також не передбачено порядку усунення таких помилок.

Враховуючи наведене, Відділ у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області позбавлений можливості видати новий правоустановчий документ (державний акт) на землю, виправити помилку та/або внести зміни в кадастровому номері на державному акті.

Як роз`яснено в п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року за № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення, при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до довідки від 04 липня 2019 року № 581 Милорадівської сільської ради земельна ділянка площею 0,15 га, яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що рахується за померлим ОСОБА_6 , розташована за адресою: АДРЕСА_1 та віднесена до земель комунальної власності(а.с 22).

Згідно довідки Милорадівської сільської ради Котелевського району Полтавської області від 04 липня 2019 року значиться що станом на 01.07.1990 рік, домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , згідно запису погосподарської книги № 72, особовий рахунок № НОМЕР_3 станом на 01.07.1990 року, відносився до колгоспного двору(а.с 21). Даний колгоспний двір мав наступний склад:

1.Голова двору - ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ( помер, про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 від 18 травня 2005 року (а.с 13 ) 2. дружина - ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (померла , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 від 18 січня 2006 року (а.с. 14) 3. син - ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_5 ; (помер, про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 від 02.04.2001 року(а.с. 15) 4. невістка - ОСОБА_2 - ІНФОРМАЦІЯ_6 (померла , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_7 від 28 грудня 2018 року (а.с . 16); 5. внука - ОСОБА_9 (після шлюбу ОСОБА_10 ) - ІНФОРМАЦІЯ_7 .

Зважаючи на даний склад колгоспного двору та існуючі стійкі родинні зв`язки, сумнівів щодо законності прав власності ОСОБА_4 на спірне спадкове майно (житловий будинок) бути не може, оскільки всі члени колгоспного двору формально мали право згідно діючого на той час законодавства, на спільну власність у колгоспному дворі, а саме, по 1/5 частині нерухомого майна колгоспного двору, яке збереглося після його припинення, а оскільки позивач ОСОБА_1 ( ОСОБА_3 ) залишилась єдиним живим членом даного колгоспного двору, а всі інші учасники не реалізували оформлення права власності на майно колгоспного двору, то вона має повне право на визнання права власності на вищезазначений житловий будинок в цілому.( 4/5 частини нерухомого майна колгоспного двору в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 та 1/5 частина нерухомого майна колгоспного двору,як колишній член колгоспного двору , тобто в сукупності в цілому на житловий будинок.)

Згідно ст. 120 ЦК України (редакція 1963 року), колгоспний двір - це сімейно-трудове об`єднання осіб, які використовують майно двору для ведення підсобного господарства і для сімейних потреб. Майно колгоспного двору належить його членам на праві спільної сумісної власності. Нині чинне законодавство не містить визначення поняття «колгоспного двору». Дане положення регулювалося відповідними положенням ЦК Української PCP, які були виключені у 1993 році. Тобто, на сьогодні поняття «колгоспний двір» утратило своє правове значення. Але при наявності записів у погосподарських облікових книгах про те, що двір відноситься до типу колгоспного, питання про право власності на будинок і господарські будівлі можна вирішити тільки шляхом звернення до суду та ухвалення рішення про визнання за позивачем, як єдиним спадкоємцем, права власності на визначене спадкове майно.

Відповідно до роз`яснень, даних в п. 6 постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22 грудня 1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», до правовідносин, які виникли до 15 квітня 1991 року, тобто до набрання чинності Законом України «Про власність», застосовується діюче на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватись за нормами, що регулювали власність цього двору, зокрема: право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглось після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні; розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних; згідно зі ст.4 Постанови ВРУ «Про введення в дію Закону «Про власність» загальні правила спадкування щодо частки члена колгоспного двору в майні двору застосовуються з 01 липня 1990 року.

Згідно постанови пленуму Верховного Суду України №3 від 02.03.1973р. «Про судову практику в справах про поділ колгоспного двору і виділ з нього» роз`яснив, що розмір частки колишнього члена колгоспного двору і збереглося після його перетворення в господарство робітників або службовців, встановлюється відповідно до ст. 123 ЦК. Тому при поділі майна, яке є спільною власністю колгоспного двору, суди повинні виходити з принципу рівності часток усіх колишніх його членів (в тому числі непрацездатних і неповнолітніх), які не втратили право на частку в майні двору на час припинення останнього.

Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1217 ЦК України - спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Статтею 1218 Цивільного кодексу України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.5 ст. 1268 ЦК України - незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно з ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Задовольняючи позовну заяву ОСОБА_1 до Милорадівської сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, суд виходить із засад справедливості, добросовісності, виваженості, розумності відповідно до вимог ст. 3 ч. 1 п. п. 5, 6 Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 5, 10, 13, 81, 141, 198, 206, 247, 265, 273, 354-355 ЦПК України, ст.ст. 3, 328, 392, 1216-1222, 1223, 1225, 1261, 1268, 1296 ЦК України, ч.2 ст. 123, ч. 1 ст. 120 ЦК України (в редакції 1963 року) суд;-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Милорадівської сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , жителькою с. Козлівщина, Котелевського району Полтавської області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_8 , право власності на нерухоме майно, що складається з житлового будинку (літ.А-1) загальною площею 59,8 кв.м., в тому числі житлової площі 33, 5 кв.м., та господарських будівель: літньої кухні (літ. Б, б), сарай (літ. В), погріб (літ. в), сарай (літ. Г), навіс (літ. З), огорожа №1, колодязь № 2, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , жителькою с. Козлівщина, Котелевського району Полтавської області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_8 , в порядку спадкування за законом право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :00:002:0262, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,6541 га, яка розташована на території Милорадівської сільської ради, Котелевського району Полтавської області, зареєстрована в Національній кадастровій системі 28.11.2015 р., згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-019, і на підставі витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 60467994 (номер запису про право власності 14775348) до дня смерті належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Апеляційна скарга може бути подана через Котелевський районний суд Полтавської області.

Суддя: