Справа № 386/816/20
Провадження № 2/386/322/20
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

06 жовтня 2020 року смт. Голованівськ

Суддя Голованівського районного суду

Кіровоградської області Гарбуз О. С.

розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю Агропромислова компанія «Розкішна» про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом скасування рішення щодо державної реєстрації прав та їх обмежень,

встановив:

ОСОБА_1 01.10.2020 звернулась до суду з позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю Агропромислова компанія «Розкішна» про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом скасування рішення щодо державної реєстрації прав та їх обмежень. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що їй на праві власності належить земельна ділянка площею 11,10 га., кадастровий номер :02:000:0002, розташована на території Ємилівської сільської ради Голованівського району Кіровоградської області. 04.06.2009 між сторонами було укладено договір оренди землі б/н, який зареєстрований в Голованівському відділенні Кіровоградської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», про що в державного реєстрі земель вчинено запис від 24.03.2010 за №04:10:368:00003 строком на 10 років, який закінчився 24.03.2020. Позивач зазначає, що після збору відповідачем урожаю на земельній ділянці в 2020 році вона мала на меті виділити належну їй земельну ділянку в натурі на місцевості та самостійно здійснювати обробіток земельної ділянки та 18.09.2020 звернулась до державного реєстратора Топольник О.М. з метою отримання інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо належної їй земельної ділянки. Державним реєстратором позивачу було надано витяг від 18.09.2020, в якому міститься інформація про те, що дію договору оренди землі від 24.03.2010 було продовжено до 31.12.2030 на підставі додаткової угоди б/н від 17.09.2015, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 34592163 від 03.04.2017. Позивач вказує, що після її звернення до відповідача з метою надання пояснень щодо реєстрації спірної угоди, відповідачем був наданий примірник оригіналу додаткової угоди від 17.09.2015, а також працівниками відповідача була надана усна відповідь про те, що дану угоду відповідач вважає такою, що укладена відповідно до вимог законодавства. Позивач зазначила, що не укладала (не підписувала), а також не вела жодних переговорів з відповідачем щодо укладення додаткової угоди від 17.09.2015 до договору оренди землі від 24.03.2010. Незважаючи на вимоги позивача до відповідача щодо звільнення земельної ділянки, відповідач ніяким чином на них не відреагував. Позивач вказала, що безпідставна реєстрація додаткової угоди відповідачем про продовження договору оренди земельної ділянки створює їй перешкоди в користуванні нею, які полягають в неможливості обробітку земельної ділянки з метою вирощування сільськогосподарських культур. Враховуючи зазначені обставини, посилаючись на ст.ст. 16, 376, 386, 391 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), позивач просить зобов`язати відповідача усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою площею 11,10 га, кадастровий номер :02:000:0002, яка розташована на території Ємилівської сільської ради Голованівського району Кіровоградської області шляхом скасування рішення державного реєстратора Голованівської селищної ради Кіровоградської області Заболотної Олени Сергіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 34592163 від 03.04.2017 щодо державної реєстрації додаткової угоди серія б/н, виданої 17.09.2015; стягнути з відповідача на користь позивача понесені судові витрати.

Позовна заява відповідає вимогам ст.ст. 175-177 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України).

Підстав для залишення позовної заяви без руху, її повернення або відмови у відкритті провадження у справі не вбачається.

Справа підсудна Голованівському районному суду Кіровоградської області у відповідності до ст. 30 ЦПК України, оскільки позов, який подано із приводу нерухомого майна, пред`явлено за місцезнаходженням майна.

Враховуючи вимоги ст. 274 ЦПК України, справа має розглядатись за правилами загального позовного провадження, оскільки не являється малозначною, при цьому враховується значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорія та складність справи.

Керуючись ч. 5 ст. 128, ст.ст. 187, 189-190, 196, 258-261, 274, 353 ЦПК України, суддя

постановив:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю Агропромислова компанія «Розкішна» про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом скасування рішення щодо державної реєстрації прав та їх обмежень.

Визначити розгляд справи за правилами загального позовного провадження та призначити підготовче засідання на 28 жовтня 2020 року на 08 годин 30 хвилин в залі судових засідань Голованівського районного суду Кіровоградської області за адресою: смт. Голованівськ Кіровоградської області, вул. Соборна, 18, поштовий індекс 26500; веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається: https://court.gov.ua/sud1104/.

Копії ухвали про відкриття провадження у справі надіслати учасникам справи. Одночасно з копією ухвали про відкриття провадження у справі відповідачу надіслати копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов за нормами ст.ст. 178, 191 ЦПК України тривалістю п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Роз`яснити відповідачу, що копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. До відзиву додаються: 1) докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; 2) документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. До відзиву, підписаного представником відповідача, додається довіреність чи інший документ, що підтверджує повноваження представника відповідача. У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Роз`яснити відповідачу його право пред`явити зустрічний позовза нормами ст.ст. 193, 194 ЦПК України у строк для подання відзиву.

У відповідності до ч. 1 ст. 212 ЦПК України, роз`яснити учасникам справи, що вони мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду у зв`язку з наявністю у Голованівському районному суді Кіровоградської області відповідної технічної можливості.

Місце проживання позивача ОСОБА_1 : с. Ємилівка Голованівського району Кіровоградської області, поштовий індекс 26521.

Місцезнаходження відповідача товариства з обмеженою відповідальністю Агропромислова компанія «Розкішна»: смт. Голованівськ Голованівського району Кіровоградської області, вул. Соборна, буд. №37, поштовий індекс 26500.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею. Відповідно до ч. 2 ст. 353 ЦПК України заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Гарбуз О. С.