Справа № 686/9994/20
Провадження № 2/686/3107/20
21 вересня 2020 року Хмельницький міськрайонний суд в складі :
головуючого - судді Приступи Д.І.
при секретарі Мельничук О.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_5 ( АДРЕСА_2 ) про виділ в натурі домоволодіння, -
16 квітня 2020 року позивач звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про виділ в натурі частки з нерухомого майна, посилаючись на те, що він є власником 67/100 частин житлового будинку АДРЕСА_3 . Загальна площа житлового будинку становить 200,1 кв.м., житлова площа 110,2 кв.м., загальна площа приміщень, що належать позивачу, становить 161,1 кв.м., житлова площа 81,4 кв.м.., інші 33/100 частин домоволодіння належать відповідачам по справі. Просить виділити в натурі 67/100 частин житлового будинку по АДРЕСА_3 , а саме: коридор 1 площею 14,3 кв.м., вітальня 2 площею 12,1 кв.м., кухня 3 площею 11,7 кв.м., санвузол 4 площею 5,8 кв.м., коридор 5 площею 8,2 кв.м., житлова кімната 6 площею 10,9 кв.м., житлова кімната 7 площею 23,4кв.м., житлова кімната 8 площею 10,7 кв.м., житлова кімната 9 площею 11,0 кв.м., вітальня 10 площею 5,5 кв.м., коридор 11 площею 5,7 кв.м., кухня 12 площею 3,9 кв.м., коридор 13 площею 12,5 кв.м., житлова кімната 14 площею 11,0 кв.м., житлова кімната 15 площею 14,4 кв.м.. Про те відповідачі в добровільному порядку укласти договір про виділу належних позивачам часток шляхом укладення нотаріально посвідченого договору відмовляється, а тому позивачі просять їхній позов задовольнити.
Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, у випадку неявки відповідача не заперечив, щодо заочного розгляду справи, позовні вимоги підтримав в тому обсязі, що визначений у позовній заяві.
Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, заяви про розгляд справи без його участі не надсилав, про причини неявки суд не повідомив.
Із письмової згоди представника позивача суд ухвалив заочний розгляд справи, на підставі наявних у справі доказів відповідно до ст. 280 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як встановлено в судовому засіданні, що ОСОБА_1 є власником 67/100 частин житлового будинку АДРЕСА_3 . Загальна площа житлового будинку становить 200,1 кв.м., житлова площа 110,2 кв.м.. Загальна площа житлового будинку становить 200,1 кв.м., житлова площа 110,2 кв.м., загальна площа приміщень, що належать позивачу, становить 161,1 кв.м., житлова площа 81,4 кв.м.., інші 33/100 частин домоволодіння належать відповідачам по справі.
Відповідно до висновку експерта №01/20 від 16 січня 2020 року підтверджується можливість виділу частини домоволодіння по АДРЕСА_3 в окреме домоволодіння, виділивши ОСОБА_1 в натурі, як окремий об`єкт нерухомого майна 67/100 частин зазначеного домоволодіння, що складається з приміщень: коридор 1 площею 14,3 кв.м., вітальня 2 площею 12,1 кв.м., кухня 3 площею 11,7 кв.м., санвузол 4 площею 5,8 кв.м., коридор 5 площею 8,2 кв.м., житлова кімната 6 площею 10,9 кв.м., житлова кімната 7 площею 23,4кв.м., житлова кімната 8 площею 10,7 кв.м., житлова кімната 9 площею 11,0 кв.м., вітальня 10 площею 5,5 кв.м., коридор 11 площею 5,7 кв.м., кухня 12 площею 3,9 кв.м., коридор 13 площею 12,5 кв.м., житлова кімната 14 площею 11,0 кв.м., житлова кімната 15 площею 14,4 кв.м..
Згідно частин 1, 4 ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Стаття 321 ЦК України закріплює вказаний конституційний принцип непорушності права власності, який означає, що право власності є недоторканим. Власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише відповідно і в порядку, встановлених законом.
Згідно ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Згідно ч.1-3 ст. ст.364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження.
Керуючись ст.ст. 183, ч.1-3, 364 ЦК України, ст.ст. 4, 12, 13, 76-83, 264-265 ЦПК України суд,-
Виділити ОСОБА_1 в натурі з майна, що є у спільній частковій власності, житлового будинку по АДРЕСА_3 : коридор 1 площею 14,3 кв.м., вітальня 2 площею 12,1 кв.м., кухня 3 площею 11,7 кв.м., санвузол 4 площею 5,8 кв.м., коридор 5 площею 8,2 кв.м., житлова кімната 6 площею 10,9 кв.м., житлова кімната 7 площею 23,4кв.м., житлова кімната 8 площею 10,7 кв.м., житлова кімната 9 площею 11,0 кв.м., вітальня 10 площею 5,5 кв.м., коридор 11 площею 5,7 кв.м., кухня 12 площею 3,9 кв.м., коридор 13 площею 12,5 кв.м., житлова кімната 14 площею 11,0 кв.м., житлова кімната 15 площею 14,4 кв.м., загальною площею 161,1 кв.м., житловою площею 81,4 кв.м., що складає 67/100 частки, припинивши право спільної часткової власності ОСОБА_1 на житловий будинок, що по АДРЕСА_3 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення, учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.
На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Хмельницького апеляційного суду протягом 30 днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає чинності після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано та закінчення строку для подання відповідачем заяви про перегляд заочного рішення.

Суддя Приступа Д.І.