Справа №428/1375/20
Провадження №2/428/1389/2020
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 лютого 2020 р. Суддя Сєвєродонецького міського суду Луганської області Юзефович І.О., розглянувши матеріали позовної заяви адвоката Мєлких Едуарда Миколайовича від імені ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Луганській області про внесення змін до договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, для ведення фермерського господарства, та зобов`язання внести зміни до договору оренди, -

встановив:

ОСОБА_2 від імені ОСОБА_1 звернувся до Сєвєродонецького міського суду з позовною заявою до Головного управління Держгеокадастру у Луганській області про внесення змін до договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, для ведення фермерського господарства, та зобов`язання внести зміни до договору оренди.

Розглянувши матеріали вищевказаної цивільної справи, суддя прийшов до наступного.

Відповідно до вимог ч.1 ст.30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно п.42 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ № 3 від 01.03.2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним; про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна; про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього; про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Вказаний позов пред`явлений з вимогою внесення змін до договору оренди №6 земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, для ведення фермерського господарства, з кадастровим номером :27:003:0051 загальною площею 30,4085га, розташованої за межами населених пунктів на території Покровської сільської ради Троїцького району Луганської області. Тобто, позов виник з приводу нерухомого майна, розташованого на території Троїцького району Луганської області.

Відповідно до ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи, що даній спір, відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України, має виключну підсудність, а нерухоме майно, з приводу якого позивач звернувся до суду з вимогою внесення змін до договору оренди земельної ділянки, знаходиться на території Троїцького району Луганської області, вважаю за необхідне передати справу №428/1375/20 за позовною заявою адвоката Мєлких Едуарда Миколайовича від імені ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Луганській області про внесення змін до договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, для ведення фермерського господарства, та зобов`язання внести зміни до договору оренди на розгляд до Троїцького районного суду Луганської області (92100, смт. Троїцьке, вул. 1 Травня, 5 а) за територіальною юрисдикцією (підсудністю), так як дана справа не підсудна Сєвєродонецькому міському суду Луганської області.

Керуючись ст.ст. 30, 31, 258-261, 353-354 ЦПК України , суддя

ухвалив:

Цивільну справу №428/1375/20 (провадження №2/428/1389/2020) за позовною заявою адвоката Мєлких Едуарда Миколайовича від імені ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Луганській області про внесення змін до договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, для ведення фермерського господарства, та зобов`язання внести зміни до договору оренди, передати на розгляд Троїцькому районному суду Луганської області (місцезнаходження: 92100, Луганська область, смт. Троїцьке, вул. 1 Травня, 5 а).

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Суддя