№ провадження 2/646/1822/2020
Справа № 646/4435/20
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.09.20 м. Харків

Суддя Червонозаводського районного суду м. Харкова Білінська О.В., розглянувши заяву позивача ОСОБА_1 , яка діє в інтересах неповнолітніх дітей: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про забезпечення позову по цивільній справі 646/4435/20 за позовом до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , треті особи: Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Чижова Наталія Анатоліївна, Департамент служб у справах дітей Харківської міської ради про визнання правочину недійсними,

ВСТАНОВИВ:

Позивача ОСОБА_1 , яка діє в інтересах неповнолітніх дітей: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулась до Червонозаводського районного суду м. Харкова із позовом до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , треті особи: Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Чижова Наталія Анатоліївна, Департамент служб у справах дітей Харківської міської ради про визнання правочину недійсними.

27.08.2020 заявником ОСОБА_1 подано до суду заяву про забезпечення позову шляхом заборони відчуження квартири АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу, який посвідчений 21 вересня 2018 приватним нотаріусом ХМНО Чижовою Н.А. та зареєстрований в реєстрі за № 1267 .

В обґрунтування вказаної заяви зазначено, що відповідачами по справі до цього часу були допущенні дії, які відкрито направлені на ухилення від дотримання норм і прав, встановлених законодавством при укладенні майнових договорів, що в результаті призвело до позбавлення житлових прав її та її дітей, а отже у позивача є підстави вважати, що дізнавшись про наявність вказаного позову, відповідач може вчинити дії з негайного відчуження спірного майна, яке є предметом позову.

Ухвалою суду від 07.09.2020 року провадження у зазначеній справі було відкрито, та справу призначено розглядати в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з п.п. 1, 2, 10 ч. 1 ст. 150 ЦПК України, позов забезпечується: накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії; іншими заходами у випадках, передбачених законами, а також міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

Згідно роз`яснень п. 4 Постанови Пленуму Верховного суду України від 22.12.2006 №9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулась з такою заявою, позовним вимогам.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені в зв`язку з застосуванням відповідних заходів.

Предметом позову ОСОБА_1 , яка діє в інтересах неповнолітніх дітей: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , є визнання договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від 21 вересня 2018 року, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , посвідчений приватним нотаріусом ХМНО Чижовою Н.А. та зареєстрований в реєстрі за № 1267 недійсним.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №207605101 від 27.04.2020, квартира за адресою: АДРЕСА_2 , належить на праві приватної власності ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу р.№1267, виданого 21.09.2018 ПН ХМНО Чижовою Н.А.

Відповідно до ч. 3 ст. 150 ЦПК України, заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

На підставі викладеного суд вважає доцільним і достатнім для належного забезпечення позову накладення заборони на відчуження квартири АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_5 .

Суд враховує, що забезпечення позову шляхом заборони відчуження указаної квартири не вплине на реалізацію прав відповідача стосовно користування нею, проживання в квартирі тощо.

Виходячи з викладеного, враховуючи, що між сторонами існує спір і в разі задоволення позову існує загроза невиконання чи утруднення виконання рішення суду, якщо належне відповідачу майно буде ним відчужене, тому суд вважає за необхідне задовольнити заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову, заборонивши відчуження квартири АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_5 .

Керуючись ст.ст. 149-153 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 , яка діє в інтересах неповнолітніх дітей: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про забезпечення позову - задовольнити.

Заборонити відчуження квартири за адресою: АДРЕСА_2 , належить на праві приватної власності ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу, який посвідчений 21 вересня 2018 року приватним нотаріусом ХМНО Чижовою Н.А. та зареєстрований в реєстрі за № 1267.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку безпосередньо до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів в порядку ч.2 ст.261, ст.354 ЦПК України.

Суддя О.В. Білінська