Провадження № 2/484/1080/20
Справа № 484/2354/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 вересня 2020 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі : головуючого - судді Шикері І.А.

за участю секретаря судового засідання - Туркалової І.В.

розглянувши y відкритому судовому засіданні, в порядку загального позовного провадження в залі суду м. Первомайська, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 23.09.1998 року, укладеного з ОСОБА_5 , посвідченого у Первомайській філії Южної товарної біржі, реєстровий № 3349, належить земельна ділянка площею 0,10 га, що розташована в межах території Синюхинобрідської сільської ради народних депутатів Миколаївської області. Вказана земельна ділянка знаходиться в садівницькому товаристві "Калина" та належала ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії МК б/н, виданого на підставі рішення ХХ сесії ХХІ скликання Первомайської районної ради народних депутатів від 01.03.1994 року, зареєстрованого в Книзі записів Державних актів на право приватної власності на землю за № 448. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 помер, його фактичним спадкоємцем є ОСОБА_2 , відповідачка у справі. На даний час, вона не може розпорядитись належним їй майном як власник, оскільки зазначений вище договір купівлі-продажу необхідно було оформити нотаріально, а інакше він вважається недійсним, в зв`язку з чим вона була вимушена звернутись до суду із наданим позовом.

Ухвалою суду від 25.08.2020 року до участі у справі у якості співвідповідачів були залучені інші спадкоємці ОСОБА_5 - ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

В судове засідання позивачка не з`явилась, однак подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, у якій позов підтримала в повному обсязі та просила його задовольнити.

Відповідачі в судове засідання також не з`явились надали до суду заяви з клопотанням, про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують.

Дослідивши матеріали справи, заяви сторін у справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки обґрунтовані, ґрунтуються на законі і підлягають задоволенню виходячи з наступного.

Згідно вимог ч.ч.1,2 ст. 220 ЦК України, у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно ч.1 ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судом встановлено, що 23.09.1998 року, між ОСОБА_1 та покійним ОСОБА_5 було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянка площею 0,10 га, посвідчений у Первомайській філії Южної товарної біржі, реєстровий за № 3349.

Зазначена земельна ділянка знаходиться у садівницькому товаристві "Калина", цільове призначення - для садіництва і належала померлому ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії МК б/н, виданого на підставі рішення ХХ сесії ХХІ скликання Первомайської районної ради народних депутатів від 01.03.1994 року, зареєстрованого в Книзі записів Державних актів на право приватної власності на землю за № 448.

Позивачка позбавлена можливості розпорядитись належним їй майном, оскільки ОСОБА_5 помер через що, посвідчити зазначений договір на даний час неможливо.

Відповідно до частин першої, другої статті 78 ЗК України, право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Поняття земельної ділянки як об`єкта права власності визначено у частині першій статті 79 ЗК України як частини земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи, вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 необхідно задовольнити, оскільки відповідачі визнали позов ОСОБА_1 , визнання відповідачами позову позивачки не суперечить Закону, не порушує права та інтереси інши осіб, а тому в силу ст.ст. 316,319,328,391 ЦК України за позовачкою необхідно визнати право власності на земельну ділянку площею 0,10 га, що розташована в межах території Синюхинобрідської сільської ради народних депутатів Миколаївської області у садівницькому товаристві "Калина".

Керуючись ст.ст.4,12,81, 263-265,268 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_1 , яка проживає по АДРЕСА_1 , до ОСОБА_2 , ІПН НОМЕР_2 , яка проживає по АДРЕСА_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_3 , який проживає по АДРЕСА_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН НОМЕР_4 , який проживає по АДРЕСА_4 , про визнання права власності на майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку площею 0,10 га, що розташована в межах території Синюхинобрідської сільської ради народних депутатів Миколаївської області у садівницькому товаристві "Калина".

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Миколаївського апеляційного суду через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення, згідно ч.1 ст. 354 ЦПК України.

Повний текст судового рішення складено 07 вересня 2020 року.

С У Д Д Я: І.А Шикеря