Справа № 301/99/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"14" лютого 2020 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючої судді Даруда І.А.

при секретарі Сатін Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Іршавської державної нотаріальної контори про скасування обтяження на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до Іршавської державної нотаріальної контори про скасування обтяження на нерухоме майно, посилаючись на те, що він проживає за адресою: АДРЕСА_1 . При зверненні до державного реєстратора Варваринець Є.Є. щодо надання інформації з Державного реєстру речових прав, його було повідомлено, що в державному реєстрі речових прав, а саме у відомостях з єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна зазначено, що 31.10.2006 року Іршавською державною нотаріальною конторою було зареєстровано обтяження за № 3978252 на підставі повідомлення б/н винрадгоспу ім. Мічуріна (с.Доробратово) від 22.07.1976 року. Дане обтяження було накладено за адресою: АДРЕСА_2 . До цього нерухомого майна він не має жодного відношення, ніколи не проживав та не був власником зазначеного будинку, а проживає в будинку АДРЕСА_1 , а тому відсутні будь-які правові підстави продовження існування запису про обтяження на його прізвище. Вказана обставина не дає йому можливості вільно володіти та розпоряджатися своїм майном.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, надіслав суду заяву у яікй просить розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримує та просить такі задовольнити.

Представник відповідача Іршавської державної нотаріальної контори в судове засідання не з`явився, які причини неявки суду не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, тому на підставі ст. «»№ ЦПК України розгляд справи проведено у його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з таких підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 проживає за адресою: АДРЕСА_1 , що стверджується копією паспорта серії НОМЕР_1 (а.с.5) та довідкою виконкому Камянської сільської ради № 49 від 15.01.2020 року (а.с.7). При зверненні до державного реєстратора Варваринець Є.Є. щодо надання інформації з Державного реєстру речових прав, позивача було повідомлено, що в державному реєстрі речових прав, а саме у відомостях з єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна зазначено, що 31.10.2006 року Іршавською державною нотаріальною конторою було зареєстровано обтяження за № 3978252 на підставі повідомлення б/н винрадгоспу ім. Мічуріна (с.Доробратово) від 22.07.1976 року (а.с.4). Дане обтяження було накладено за адресою: АДРЕСА_2 . До цього нерухомого майна позивач ОСОБА_1 не має жодного відношення, ніколи не проживав та не був власником зазначеного будинку, а проживає в будинку АДРЕСА_1 , що стверджується довідкою виконкому Камянської сільської ради № 49 від 15.01.2020 року (а.с.7), а тому відсутні будь-які правові підстави продовження існування запису про обтяження на майно позивача. Вказана обставина не дає можливості позивачеві вільно володіти та розпоряджатися своїм майном.

Статтею 41 Конституції України передбачено право кожного громадянина володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до ст. 1 Першого Протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

Статтею 10 Загальної декларації прав людини визначено, що кожна людина має право володіти майном як одноособово, так і разом з іншими. Ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна.

Відповідно до ст. ст. 316, 317, 319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до статті 2 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі Закон) обтяженням є заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, яка встановлена законом або актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб або така, що виникла на підставі договору.

Пунктом 1 ч.1 ст.2 цього Закону визначено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Статтею 26 цього Закону передбачено, що записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішенняпро державну реєстрацію прав та їхобтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а"пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Відповідно до п.9 ч.1 ст.27 Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державна реєстрація прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до п.41 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого Постановою КМУ від 26.10.2011 року №1141, Державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Враховуючи те, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , та наявне обтяження на житловий будинок забороняє розпоряджатися та користуватися позивачу нерухомим майном, суд приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 13, 81, 95, 141, 258, 259, 263, 264, 265, 352, 354, 355 ЦПК України, ст. ст. 316, 317, 319, 391 ЦК України, Законом України Про державну реєстрацію речових прав нанерухоме майно та їх обтяжень, суд,-

Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Припинити обтяження, яке зареєстроване 31.10.2006 року Іршавською державною нотаріальною конторою, реєстраційний номер обтяження 3978252, за повідомленням б/н 22.07.1976 року винрадгоспом ім. Мічуріна (с. Доробратово), № реєстра: 528917-206.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення суду до Закарпатського апеляційного суду через Іршавський районний суд Закарпатської області.

Суддя: І. А. Даруда