Справа № 279/4664/19
Провадження № 2/279/161/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.02.2020 року м. Коростень Житомирської області

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області в складі: головуючого-судді Моголівець І.А., з секретарем Мишко В.В. розглянувши в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на боці відповідача : Комісія з врегулювання майнових відносин з розпайованим майном колишнього КСП «Дружба» с.Ушомир в особі ОСОБА_2 , Територіальна громада в особі Ушомирської сільської ради Коростенського району Житомирської області про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, який уточнював, в якому просив визнати за ним право власності на нежитлові будівлі зерноскладу, зерносушарки, які розташовані по АДРЕСА_1 та на нежитлові будівлі складу напільного, сторожки, складу ПММ, які розташовані по АДРЕСА_1 .

Позов мотивовано тим, що в 2015 році позивач придбав у відповідача вищеназвані об`єкти нерухомості, які є частиною розпайованого майна колишнього КСП «Дружба» с.Ушомир, Коростенського району, були збудовані та експлуатувались ще за часів СРСР. Майно має свою адресу, пройшло технічну інвентаризацію, однак позивач не може його зареєструвати так-як колишній власник не проходив державну реєстрацію майна, правовстановлюючих документів не має. Іншого способу визнати право власності, як у судовому порядку, позивач не має.

В судове засідання позивач не з`явився, направив до суду заяву в якій просив справу розглядати у його відсутність. Вказав, що позовні вимоги підтримує і просив їх задовольнити.

Представники відповідача та тертіх осіб також в судове засідання не з`явилися, надали суду листи, в яких просили розглядати справу у їх відсутності, при прийнятті рішення покладалися на розсуд суду.

Вивчивши матеріали даної справи у їх сукупності та давши їм оцінку, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 18.08.2015 року на загальних зборах співвласників майнових паїв колишнього КСП «Дружба» с.Ушомир, проведено оцінку вищевказаних об`єктів нерухомості на суму 84 000 грн. та зобов`язано ОСОБА_1 провести повну оплату за купівлю даного майна до 10.09.2015 року.

Рішенням виконкому Ушомирської сільської ради Коростенського району Житомрської області № 35 від 16.09.2015 року вказаним будівлям присвоєні адреси по АДРЕСА_2 .

Накладною № 40 від 18.09.2015 року СТОВ «Дружба» відпустило ОСОБА_1 об`єкти нерухомості та підтвердило факт їх оплати.

Згідно актів приймання-передачі майна від 18.09.2015 року ОСОБА_1 передано всі нерухомі об`єкти.

10.10.2015 року проведено технічну інвентаризацію об`єктів нерухомості. Вказані об`єкти є капітальними об`єктами.

Відповідно до ч.1 та п.1 ч.2 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а способом захисту цивільних прав може бути визнання права.

Відповідно до ч.1 ст.321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

При цьому, згідно із вимогами ст.328 Цивільного кодексу України "Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом".

Відповідно до ст..ст.182 та 331 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, їх виникнення, підлягають державній реєстрації. Право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Таким чином, позивач є власником об`єктів нерухомого майна, на яке відсутні правовстановлюючі документи і його право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації відповідно до ст..4 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до ст..27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», підставою для державної реєстрації права власності є судове рішення, що набрало законної сили, щодо набуття права власності на нерухоме майно.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.263-265 ЦПК України ЦПК України, ст.ст.182, 321, 331 ЦК України,

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на нерухоме майно :

- нежитлову будівлю зерносушарки, загальною площею 107,2 квадратних метрів по АДРЕСА_1 ;

- нежитлову будівлю зерноскладу, загальною площею 572, 8 квадратних метрів по АДРЕСА_1 ;

- нежитлову будівлю сторожки, загальною площею 48, 6 квадратних метрів по АДРЕСА_1 ;

- нежитлову будівлю складу ПММ, загальною площею 72, 9 квадратних метрів по АДРЕСА_1 ;

- нежитлову будівлю напільного складу, загальною площею 64,2 квадратних метрів по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку в 30-денний строк, який обчислюється з дня складання повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, а в разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не було скасовано.

Сторони: позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 , ід.номер НОМЕР_1 ;

Відповідач: Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Дружба», , місце знаходжння: вул.Березюка, 14 с.Ушомир, Коростенського району, Житомирської області, ;

Треті особи : Комісія з врегулювання майнових відносин з розпайованим майном колишнього КСП «Дружба» с.Ушомир в особі Желізко Марії Петрівни, вул.Покровська, 4, с.Рудня Коростенського району, Житомирської області;

Територіальна громада в особі Ушомирської сільської ради Коростенського району, вул.Березюка, 15, с.Ушомир, Коростенського району, Житомирської області, .

Суддя (підпис). Копія згідно оригіналу.

Суддя Коростенського міськрайонного суду І.А.Моголівець