Справа № 615/1678/19
Провадження № 2/615/83/20
УХВАЛА

05 жовтня 2020 року м. Валки

Валківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Товстолужського О.В.,

за участю секретаря судового засідання Корсун В.В.,

представника позивача Перепелиці О.В.,

розглянувши в підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агротоп», третя особа: Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Павлівської сільської ради Богодухівського району Харківської області про визнання договору недійсним, повернення земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

В провадженні суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Агротоп», третя особа: Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Павлівської сільської ради Богодухівського району Харківської області про визнання договору недійсним та повернення земельної ділянки.

В позові ОСОБА_1 вимагає:

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер: :04:000:0817, орендодавець ОСОБА_1 , орендар ТОВ «Агротоп» від 01.03.2009 року;

- зобов`язати ТОВ «Агротоп» повернути орендовану земельну ділянку кадастровий номер: :04:000:0817 власнику ОСОБА_1

- стягнути з ТОВ «Агротоп» судові витрати на правничу допомогу, залучення експерта та витрати зі сплати судового збору.

01.10.2020 року на адресу суду надійшла відповідь на ухвалу суду з Павлівської сільської ради Богодухівського району Харківської області, в якій ОСОБА_2 повідомила, що державним реєстратором відділу державної реєстрації Павлівської сільської ради не проводилась державна реєстрація договору оренди земельної ділянки, кадастровий номер :04:000:0817, а лише вносились відомості до Державного реєстру речових прав на підставі договору оренди землі. Водночас, остання зауважила, що вказаний договір оренди був раніше зареєстрований в Управлінні Держкомзему у Валківському районі Харківської області.

Представник третьої особи в підготовче судове засідання не з`явився.

Представник позивача в підготовчому судовому засіданні прохав визнати явку представника третьої особи - Павлівської сільської ради Богодухівського району Харківської області Векленко Ю.А. в підготовче судове засідання обов`язковою для надання пояснень по справі.

Суд вважає дане клопотання обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Представник відповідача ТОВ «Агротоп», в підготовче судове засідання також не з`явився, однак надав клопотання, в якому прохав розгляд справи відкласти через продовження запроваджених у державі карантинних заходів.

Суд вважає, неявку представника ТОВ «Агротоп» як таку, що відбулась з неповажних причин, оскільки запровадження заходів Постановою Кабінета Міністрів України «Про встановлення карантину та запровадження посилених протиепідемічних заходів на території із значним поширенням гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2» №641 від 22.07.2020 року, на яку посилається представник відповідача, не створює перепон для його явки в судове засідання.

Отже, суд розглядає справу за відсутністю належним чином повідомленого представника відповідача.

Представник позивача в судовому засіданні заявив клопотання про залучення до участі у справі Головного управління Держгеокадастру в Харківській області в якості співвідповідача та про витребування оригіналу архівної справи та договору оренди землі від 01 березня 2009 року земельної ділянки, кадастровий номер: :04:000:0817

В обґрунтування клопотання вказав, що зі змісту відповіді наданої державним реєстратором Павлівської сільської ради вбачається, що договір оренди було зареєстровано в Управлінні Держкомзему у Валківському районі Харківської області. На даний час назва установи змінена на Міжрайонне управління у Валківському та Коломацькому районах Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, що не є окремою юридичною особою, однак підпорядковується Головному управлінню Держгеокадастру у Харківській області.

У зв`язку з викладеним, постало питання про залучення в якості співвідповідача Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, а також витребування в Головного управління оригіналу архівної справи та договору оренди землі від 01 березня 2009 року земельної ділянки, кадастровий номер: :04:000:0817.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали цивільної справи, прийшов до наступного висновку.

Згідно ст. 51 ЦПК України, суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження залучити до участі у ній співвідповідача.

Згідно ч. 1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Виходячи з вищевикладеного, суд вважає, що для повного та об`єктивного розгляду справи, клопотання представника позивача необхідно задовольнити та залучити до участі в справі в якості співвідповідача Головного управління Держгеокадастру в Харківській області, оскільки рішення у справі може вплинути й на його права та обов`язки.

Крім того, суд вважає за необхідне витребувати в Головного управління оригінал архівної справи та договір оренди землі від 01 березня 2009 року земельної ділянки, кадастровий номер: :04:000:0817.

Керуючись ст. ст. 51, 84, 223, 258-260 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача про витребування доказів задовольнити.

Витребувати з Головного управління Держгеокадастру у Харківській області оригінал архівної справи та договір оренди землі від 01 березня 2009 року земельної ділянки, кадастровий номер: :04:000:0817, запис у Державному реєстрі земель №00335 від 03.08.2011 року .

Клопотання представника позивача про залучення Головного управління Держгеокадастру в Харківській області в якості співвідповідача у справі задовольнити.

Залучити до участі в справі в якості співвідповідача Головне управління Держгеокадастру в Харківській області, що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Космічна, 21, 2 під`їзд, поверх 8,9.

Запропонувати представнику позивача направити Головному управлінню Держгеокадастру в Харківській області копію позову та доданих до нього матеріалів

Запропонувати Головному управлінню Держгеокадастру в Харківській області подати до суду відзив на позов протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, отримання копії позову та матеріалів доданих до нього.

Роз`яснити відповідачу, що до відзиву додаються: 1) докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; 2) документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Копія відзиву та додані до нього документи, одночасно з надісланням (наданням) їх до суду, також надсилаються (надаються) іншим учасникам справи.

В разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Підготовче судове засідання відкласти на 03 листопада 2020 року о 10 год. 30 хв.

Визнати явку представника третьої особи - Павлівської сільської ради Богодухівського району Харківської області Векленко Юлії Анатоліївни в підготовче судове засідання обов`язковою.

Роз`яснити, що докази мають бути направлені безпосередньо до Валківського районного суду Харківської області (63002, Харківська область, м. Валки, вул. Харківська, 4) в строк до 03 листопада 2020 року.

У разі неможливості подати докази, які витребовує суд, або у разі неможливості подати такий доказ у встановлені судом строки, необхідно повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені Цивільним процесуальним кодексом України.

Повний текст ухвали складений 08.10.2020 року.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Суддя О.В. Товстолужський