У Х В А Л А

Іменем України

31 серпня 2020 року суддя Деснянського районного суду м. Києва Зотько Т.А., розглянувши заяву представника ОСОБА_1 - Адвоката Соборук Юрія Фотійовича про забезпечення позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: яка не заявляє самостійних вимог на предмет позову: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-Капітал» про визнання майна спільною сумісною власністю, визнання договору недійсним,-

ВСТАНОВИВ:

21.08.2020 року до Деснянського районного суду м. Києва надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: яка не заявляє самостійних вимог на предмет позову: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-Капітал» про визнання майна спільною сумісною власністю, визнання договору недійсним.

Ухвалою суду від 31.08.2020 року відкрито провадження у справі та визначено здійснювати розгляд справи в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні.

Разом з матеріалами позовної заяви містилось клопотання про забезпечення вищевказаного позову, шляхом встановлення заборони Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-Капітал» (код за ) в порядку умов пункту 12.3. Правил Фонду фінансування будівництва виду А ЖК «Twin House», затверджених наказом директора ТОВ «ФК «ЖИТЛО-КАПІТАЛ» №138 від 22.12.2016р., видавати Відповідачу- 1 та/або Відповідачу-2 в обмін на Свідоцтво №С68-0303/2017-1 від 17.07.2018 року про участь у ФФБ виду А ЖК «Twin House» довідку на підтвердження права на набуття у власність закріпленого Об`єкту інвестування, а саме: двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 (кадастровий номер земельної ділянки: :62:022:0021); заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-Капітал» (код за ) в порядку умов пункту 11.12. Правил Фонду фінансування будівництва виду А ЖК «Twin House», затверджених наказом директора ТОВ «ФК «ЖИТЛО-КАПІТАЛ» №138 від 22.12.2016р., надавити Відповідачу-1 та/або Відповідачу-2 згоду у будь-якому вигляді на уступки (відступлення) майнових прав на квартиру АДРЕСА_2 попередньою кількістю вимірних одиниць 53,73 кв.м. у будинку за адресою АДРЕСА_3 (кадастровий номер земельної ділянки: :62:022:0021) права на яку виникли за договором про участь у фонді фінансування будівництві №68-0303/2017-1 від 03.03.2017 року (свідоцтво №С68-0303/2017-1 від 17.07.2018р.), договором від 17.07.2018 року про відступлення майнових прав.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків:

Відповідно до ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Статтею 150 ЦПК України передбачені види забезпечення позову, а саме: накладення арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії; встановлення обов`язку вчинити певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання; зупинення продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту; зупинення стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку; передача речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам, які не мають інтересу в результаті вирішення спору; зупинення митного оформлення товарів чи предметів; арешт морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги; інші заходи, необхідні для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1-9 цієї частини.

Відповідно до ч. ч. 5, 6 ст. 153 ЦПК України залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково. Про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу.

Згідно ч. 1 ст. 157 ЦПК України ухвала суду про забезпечення позову має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом. Така ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Відповідно до п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Вивчивши заяву про забезпечення позову та матеріали цивільної справив в контексті наявних матеріалів, суд дійшов висновку, що заявлені позивачем заходи забезпечення позову підлягають задоволенню в частині заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-Капітал» (код за ) в порядку умов пункту 11.12. Правил Фонду фінансування будівництва виду А ЖК «Twin House», затверджених наказом директора ТОВ «ФК «ЖИТЛО-КАПІТАЛ» №138 від 22.12.2016р., надавити Відповідачу-1 та/або Відповідачу-2 згоду у будь-якому вигляді на уступки (відступлення) майнових прав на квартиру АДРЕСА_2 попередньою кількістю вимірних одиниць 53,73 кв.м. у будинку за адресою АДРЕСА_3 (кадастровий номер земельної ділянки: :62:022:0021) права на яку виникли за договором про участь у фонді фінансування будівництві №68-0303/2017-1 від 03.03.2017 року (свідоцтво №С68-0303/2017-1 від 17.07.2018р.), договором від 17.07.2018 року про відступлення майнових прав, одночасно в іншій частині заяви слід відмовити, оскільки вказане може призвести до втручання в діяльність господарського товариства.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.149-159, 258-261, 353, Розділом ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

УХВАЛИВ:

Заяву представника ОСОБА_1 - Адвоката Соборук Юрія Фотійовича про забезпечення позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: яка не заявляє самостійних вимог на предмет позову: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-Капітал» про визнання майна спільною сумісною власністю, визнання договору недійсним - задовольнити частково.

Вжити заходи забезпечення позову шляхом заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-Капітал» () в порядку умов пункту 11.12. Правил Фонду фінансування будівництва виду А ЖК «Twin House», затверджених наказом директора ТОВ «ФК «ЖИТЛО-КАПІТАЛ» №138 від 22.12.2016р., надавити ОСОБА_2 , ОСОБА_3 згоду у будь-якому вигляді на уступки (відступлення) майнових прав на квартиру АДРЕСА_2 попередньою кількістю вимірних одиниць 53,73 кв.м. у будинку за адресою АДРЕСА_3 (кадастровий номер земельної ділянки: :62:022:0021) права на яку виникли за договором про участь у фонді фінансування будівництві №68-0303/2017-1 від 03.03.2017 року (свідоцтво №С68-0303/2017-1 від 17.07.2018р.), договором від 17.07.2018 року про відступлення майнових прав.

Дані про позивача: (стягувач за виконавчим документом) - ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

Відповідачі: (боржники за виконавчим документом):

ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП: НОМЕР_2 .

ОСОБА_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП: НОМЕР_3 .

Третя особа: яка не заявляє самостійних вимог на предмет позову: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-Капітал», місцезнаходження: м. Київ, вул. Ярославів Вал, 33-Б, .

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення та підписання. Учасник справи, якому повна ухвала суду не були вручені у день її складення та підписання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Суддя: