Справа № 577/2306/20
Провадження № 2/577/825/20

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 вересня 2020 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого судді Буток Т.А.

при секретарі Степановій І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Конотоп справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на майно,

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на ? частину квартири АДРЕСА_1 . Свої вимоги обгрунтовує тим, що 11.12.2019 року він купив у ОСОБА_2 ? частину квартири АДРЕСА_1 , за купівлю вказаного майна він передав йому 48000 грн., а відповідач передав йому правовстановлюючі документи на квартиру та ключі від неї, з того часу він відкрито користується вказаним майном. Вони домовилися про те, що протягом місяця відповідач з`явиться до нотаріуса для оформлення договору купівлі-продажу. Незважаючи на неодноразові звернення до відповідача з проханням з`явитися до нотаріуса для укладення договору купівлі-продажу, він ухиляється. Ухилення від вирішення питання про укладення у нотаріальному порядку договору купівлі-продажу позбавляє його можливості належним чином укласти правочин, що і змусило звернутись до суду за захистом своїх прав.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, надав заяву, просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі (а.с. 30)

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку (а.с. 26-29).

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

З копії розписки від 11.12.2019 року вбачається, що ОСОБА_2 продав ОСОБА_1 ? частину квартири АДРЕСА_1 . Вартість частки квартири становить 48000 грн. ОСОБА_2 зобов`язався протягом місяця з`явитися до нотаріуса та належним чином переоформити право власності на вказане майно (а.с. 8)

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.03.2017 року зареєстрованого в реєстрі за № 106, спадкоємцями зазначеного у цьому свідоцтві майна ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , є її син ОСОБА_2 та донька ОСОБА_5 , по ? частці кожен, на квартиру АДРЕСА_1 . Квартира однокімнатна, загальна площа 23,7 кв.м (а.с. 9)

З копії технічного паспорту від 27.04.2010 року на кв. АДРЕСА_1 вбачається, що власником квартири є ОСОБА_4 , загальна площа становить 23,7 кв. м. (а.с. 10-12)

Згідно копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, за номером запису про право власності 19808854 зареєстроване право спільної часткової власності ОСОБА_2 на ? частину квартири АДРЕСА_1 (а.с. 13)

ОСОБА_1 звертався до ОСОБА_2 з вимогою з`явитися до нотаріуса для оформлення договору купівлі-продажу (а.с. 14,15)

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно ч.1 ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно зі ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право прямо не впливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Таким чином, між позивачем та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу ? частини квартири АДРЕСА_1 , була досягнута згода щодо усіх істотних умов договору, відбулось повне виконання договору, а саме передача та прийняття рухомого майна, повна сплата його вартості.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Аналізуючи зібрані по справі докази та даючи їм оцінку, суд приходить до висновку, що слід визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину квартири АДРЕСА_1 .

Керуючись ст. ст. 328, 334, 392,638, 655 ЦК України, ст. 12, 76-81, 89, 206, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , мешканця АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину квартири АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги до Конотопського міськрайонного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Буток Т. А.