У Х В А Л А

про відкриття провадження

03.09.2020 року

м. Лозова Харківської області

Суддя Лозівського міськрайонного суду Харківської області

Харабадзе К.Ш.,

Справа № 629/3927/20

Номер провадження 2/629/1182/20

позивач ОСОБА_1

відповідач ФОП ОСОБА_2

розглянувши цивільну справу про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості по орендній платі,-

в с т а н о в и в :

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що йому на підставі договору дарування, укладеного між ним та ОСОБА_3 , належать земельні ділянки загальною площею 0,0980 га, у тому числі рілля 0,9800 га, кадастровий номер :01:000:0882 та :01:000:0868, розташовані на території Орільської селищної ради Лозівського району Харківської області. З 02.08.2019 року він являється Орендодавцем зазначених земельних ділянок, Орендарем яких є ФОП ОСОБА_2 . Позивачем було повідомлено ФОП ОСОБА_2 про зміну власника земельної ділянки яка знаходиться в оренді. Однак, ФОП ОСОБА_2 не виявив бажання розмовляти, а також виконувати вимоги типового договору оренди, а саме сплачувати орендну плату за використання земельних ділянок. У 2019 році позивач звернувся до відповідача з вимогою виконувати типовий договір оренди, а саме: сплачувати орендну плату за використання земельної ділянки та земельний податок, однак йому було відмовлено у сплаті, тому земельний податок за 2019 рік було сплачено позивачем. 07.07.2020 року позивач повторно звернувся до відповідача з вимогою сплатити орендну плату та розірвати договір оренди земельної ділянки. У листі від 29.09.2020 року відповідач зазначив, що відшкодує сплачені кошти за земельний податок та сплатить орендну плату, однак до теперішнього часу не сплатив. На підставі вищевикладеного, просить розірвати договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:000:0882 та :01:000:0868, які розташовані на території Орільської селищної ради Лозівського району Харківської області, загальною площею 0,9800 га, у тому числі ріллі 0,9800 га, стягнути з відповідача на користь нього грошові кошти, якими було сплачено земельний податок в розмірі 895 (вісімсот дев`яносто п`ять) грн. 10 коп., стягнути з відповідача на користь нього орендну плату у розмірі 6 875 (шість тисяч вісімсот сімдесят п`ять) грн. за користування земельними ділянками за 2019 рік, кадастровий номер :01:000:0882 та :01:000:0868 з урахуванням пені у розмірі 0,1% несплаченої суми за кожен день прострочення. Зобов`язати відповідача виплатити йому орендну плату у розмірі 6 875 (шість тисяч вісімсот сімдесят п`ять) грн. за користування земельними ділянками, кадастровий номер :01:000:0882 та :01:000:0868, за 2020 рік.

Дана позовна заява подана з додержанням вимог статей 175, 177 ЦПК України.

Вказану справу слід розглянуту в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ст. 19, 274, ЦПК України, у зв`язку з чим позовна заява приймається до розгляду з призначенням судового засідання для розгляду справи по суті та викликом сторін.

Керуючись ст.ст. 187, 258, 260, 274 ЦПК України, суддя, -

у х в а л и в:

Відкрити провадження у даній цивільній справі.

Призначити судове засідання у справі на 30.09.2020 року о 15:30 годині в залі Лозівського міськрайонного суду Харківської області, в порядку спрощеного позовного провадження, з повідомленням (викликом) сторін.

Позивачу в строк до 30.09.2020 року, подати до суду, у разі наявності, докази в обґрунтування позовних вимог, які не були додані до позовної заяви. Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу. Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи (позивачу). У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання копії відзиву ( у разі його надіслання відповідачем) для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч.ч. 3-5 ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Інші учасники справи мають право надати свої письмові пояснення щодо відповіді на відзив та заперечення до закінчення підготовчого провадження, якщо судом не встановлено інший строк.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив ( у разі його надіслання позивачем) для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч.ч. 3-5 ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Згідно п.3 розділу XII "Прикінцеві положення" ЦПК України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення.

Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином".

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на веб-адресі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: court.gov.ua/fair/sud2025/.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя К.Ш. Харабадзе