Справа № 587/2602/19
РІШЕННЯ
19 лютого 2020 року Сумський районний суд Сумської області в складі:
головуючого судді Степаненко О.А., за участю секретаря судового засідання - Токаревої В.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: ОСОБА_4 , Виконавчий комітет Верхньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
Позивач свої вимоги мотивує тим, що він є власником будинку АДРЕСА_1 . Зазначив, що на даний час в будинку окрім нього, зареєстровані дружина ОСОБА_4 , невістка ОСОБА_2 , та онук ОСОБА_3 , проте невістка та онук тривалий час не проживають в належному позивачу домоволодінні. Будь-яких перешкод їм в користуванні будинком він не створював, вони покинули будинок добровільно, без примусу з його боку. З часу, як відповідачі покинули будинок, вони не виявляють до нього ніякого інтересу, не оплачували комунальні послуги, які позивач сплачує за власні кошти. Так як відповідачі без поважних причин більше року не мешкають в спірному будинку просить визнати їх такими, що втратили право користування спірним жилим приміщенням.
В судове засідання позивач не з`явився, направивив до суду заяву про розгляд справи в його відсутність, позовні вимоги підтримав, просив задовільнити.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином.
Третя особа ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином.
Представик третьої особи Виконавчого комітету Верхньосироватської сільської ради в судове засідання не з`явився, направили заяву про розгляд справи в їх відсуитність, при вирішенні спору покладаються на розсуд суду.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає повному задоволенню виходячи з наступного.
Судом встановлено, що позивач є власником будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житловий будинок з записом в реєстровій книзі №2 за реєстровим номером 386 стр. 152 від 05.05.1988 року (а.с. 5).
Згідно довідки Верхньосироватської сільської ради в будинку АДРЕСА_1 ., зареєстровані: позивач ОСОБА_1 , дружина ОСОБА_4 , відповідачі невістка ОСОБА_2 та онук ОСОБА_3 (а.с.6).
Відповідачка ОСОБА_2 в 2017 року приїздили в гості та тимчасово проживала в спірному будинку біля двох місяців. Однак фактично відповідачі не проживають в спірному будинку з 1999 року, не мають там своїх особистих речей, не сплачують комунальні послуги, та не цікавляться ним.
Отже відповідачі в спірному будинку не проживають, що вбачається також з акту підтвердження про фактичне не проживання осіб за місцем реєстрації на території Верхньосироватської сільської ради №67 від 16 вересня 2019 року (а.с. 11,12).
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином суд приходить до висновку, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 без поважних причин не мешкають в спірному будинку тривалий час. Ніяких перешкод в користуванні будинком позивач їм не чинив, вони добровільно покинули його і з зазначеного часу в ньому не проживають і не цікавиться ним.
Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування спірним житловим приміщенням є обґрунтованими і підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 12, 13, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням будинку АДРЕСА_1 .
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду через Сумський районний суд Сумської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.А.Степаненко