Справа № 401/1194/20 ;
Провадження 2/401/605/20
"22" вересня 2020 р. м. Світловодськ
Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі:
головуючий суддя Макарова Ю.І.,
секретар Горбатюк К.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Світловодську в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , представник позивача: адвокат Обрізків Ігор Володимирович до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-
11 червня 2020 року представник позивача звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1 з позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.
Позовні вимоги обгрунтовані тим, що позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 26 вересня 2016 року, на праві приватної власності належить будинок АДРЕСА_1 . У січні 2020 року їй стало відомо, що у вказаному будинку на момент укладення договору купівлі-продажу, залишились зареєстрованими але не проживають громадяни: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . Реєстрація відповідачів у будинку створює перешкоди в здійснені права користування і розпорядження належним позивачу нерухомим майном. Місце знаходження відповідачів встановити не вдалося, тому вирішити дане питання в позасудовому порядку не виявилось можливим.
Ухвалою судді від 08 липня 2020 року відкрито спрощене позовне провадження по справі, призначено перше судове засідання.
Позивач в судове засідання не з`явилась, представник позивача надав до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі та участі позивача. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Проти заочного розгляду справи не заперечують. (а.с.33)
Відповідачі в судові засідання не з`явились про причини своєї неявки суду не повідомили, про дату, місце та час судових засідань були повідомлені в установленому законом порядку, що підтверджується поштовими конвертами, повернутими до суду з відміткою "Адресат відсутній за вказаною адресою" (а.с.42, 43, 44).
В зв`язку з вищевикладеним, відповідно до ухвали суду від 22 вересня 2020 року, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Судом досліджено докази, які містяться в матеріалах справи та встановлено наступні обставини та відповідні ним правовідносини.
Відповідно до копії договору купівлі-продажу від 26 вересня 2016 року № 664, встановлено, що будинок АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 (а.с.6-7)
Із довідки виданої Виконавчим комітетом Микільської сільської ради Світловодського району Кіровоградської області від 25 травня 2020 року № 02-29/421 встановлено, що за адресою: буд. АДРЕСА_1 , зареєстровані: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , які з 23 січня 2017 року фактично не проживають у будинку та ОСОБА_4 , яка з 16 червня 2011 року фактично не проживає у будинку. (а.с.19)
Відповідно Актів від 10 листопада 2018 року та від 28 травня 2020 року, складених жителями АДРЕСА_1 , зареєстровані але фактично не проживають - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . (а.с. 11, 12).
Згідно п. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Стаття 319 ЦК України зазначає, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
В силу статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї , інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Згідно постанови Пленуму Верховного суду України від 12.04.1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», на ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім`ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладання трудового договору на визначений строк, тощо).
Відповідно до абзацу 6 ст. 3 Закону України від 11.12.2003 року №1382-ІV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.
Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою.
Відповідно до ст. 7 Закону України від 11.12.2003 року №1382-ІV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Враховуючи викладені обставини суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованим та підлягають задоволенню, оскільки інтереси позивача порушені, вона не має змоги користуватися та розпоряджатися належним їй майном на свій розсуд.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
З урахуванням вищевикладеного та керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 317, 319, 391 ЦК України, ст.ст. 76-81, 141, 263, 265, 268, 280- 284, ЦПК України, ст. 150 ЖК України, ст. 6, 7 Закону України від 11.12.2003 року №1382-ІV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» суд,-
Позовну заяву ОСОБА_1 , представник позивача: адвокат Обрізків Ігор Володимирович до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, а саме: будинком АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 судові витрати у вигляді судового збору в рівних частинах в сумі по 280 (двісті вісімдесят) грн. 27 коп.. з кожного.
Відомості про сторони по справі:
позивачі - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , громадянка України, паспорт серії НОМЕР_1 виданий 27 лютого 2006 року Світловодським МРВ УМВС України в Кіровоградській області, РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання за адресою: АДРЕСА_2 ,
- ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце народження м. Світловодськ Кіровоградської області, паспорт серія НОМЕР_3 виданий 04 жовтня 2010 року Світловодським МВ УМВС України в Кіровоградській області, місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 ,
- ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 ,
- ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце народження: Узбекистан, паспорт серія НОМЕР_4 виданий 16 вересня 2015 року народження Світловодським РС УДМС України в Кіровоградській області, місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_1
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до ст. 284 ЦПК заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення може бути оскаржене в порядку передбаченому ст. 355 ЦПК України безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Світловодського міськрайонного суду

Кіровоградської області Ю.І. Макарова