Справа № 524/6454/19
Провадження №2-о/524/11/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.01.2020 року Автозаводський районний суд м. Кременчука в складі:

головуючого судді Кривич Ж.О.,

секретаря судового засідання Коваль Т.М.,

розглянувши у порядку окремого провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці заяву ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення,-

ВСТАНОВИВ:

До суду звернулася ОСОБА_1 із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення; вимоги обґрунтувала тим, що оскільки у свідоцтві про право власності на житло, а саме квартиру АДРЕСА_1 від 27 березня 1995 року, допущено технічну помилку, а саме: номер будинку вказаний як «277/2-А», в усіх наступних правовстановлюючих документах на нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_1 , також допущено технічну описку - номер будинку позначено з літерою «А». Дана помилка не дає змоги їй зареєструвати своє право власності на вказаний будинок.

Просить суд встановити факт неправильності у:

-свідоцтві про право власності на житло від 27 березня 1995 року, виданим Велико-Кохнівським районом електричних мереж згідно із розпорядженням (наказом) від 27 березня 1995 року № 10/33,

-договорі купівлі-продажу частини квартири від 05 грудня 2007 року, посвідченому приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Ганночкою О.В.,

-договорі купівлі-продажу частини квартири від 26 грудня 2006 року, посвідченому приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Ганночкою О.В.,

-свідоцтві про право на спадщину за законом від 14 вересня 2006 року (серія ВСХ № 567757), посвідченому державним нотаріусом Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Горбенко Л.В.,

-свідоцтві про право на спадщину за законом від 14 вересня 2006 року (серія ВСХ № 567754), посвідченому державним нотаріусом Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Горбенко Л.В.,

запису «квартири АДРЕСА_1 », зазначивши правильну адресу як квартира АДРЕСА_1 .

Заявник ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 заяву підтримали з підстав, зазначених у заяві, просили задовольнити.

Заінтересовані особи ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на адресу суду направили клопотання про слухання справи без їх участі, заяву підтримали, просили задовольнити.

Представники Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області та Департаменту державної реєстрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області на адресу суду направили клопотання про слухання справи без їх участі, проти задоволення заяви не заперечували.

Представник КП «Квартирне управління» у судове засідання не прибув, про дату розгляду повідомлявся належним чином, письмово про причини неявки суд не повідомляв, заперечень на заву суду не направив.

Ухвалою судді від 06.09.2019 року відкрито провадження у справі.

Суд, дослідивши надані матеріали справи, встановив такі фактичні обставини справи.

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована та проживє за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується відміткою про місце проживання в паспорті серії НОМЕР_1 , виданому 22.11.1996 року Автозаводським РВ КМУ УМВС України в Полтавській області (а.с. 24).

У свідоцтві про право власності на житло, а саме квартиру АДРЕСА_1 від 27 березня 1995 року, допущено технічну помилку, а саме: номер будинку вказаний як 277/2 «А».

Згідно вказаного свідоцтва власниками квартири АДРЕСА_1 належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 .

Проте, за рішенням Автозаводського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 04.11.2005 року за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Кременчуцької міської ради про визначення частки майна, належного на праві спільної сумісної власності, суд встановив, що кожному належить по 1/7 ідеальної частки квартири АДРЕСА_1 .

Через допущення помилки у свідоцтві про право власності на житло, реєстрація в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 04.07.2006 року була проведена по будинку АДРЕСА_1.

Також, враховуючи дану помилку у всіх подальших документах - на будинок АДРЕСА_1 /2 зазначено з літерою «А».

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер чоловік заявниці ОСОБА_5 .

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 14.09.2006 року, посвідченого державним нотаріусом Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Горбенко Л.В., зареєстрованого в реєстрі 10.10.2006 року за № 1-8732, ОСОБА_1 отримала 1/28 частину квартири АДРЕСА_1 , її онука ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , отримала 1/28 частину та онук ОСОБА_9 отримав 1/28 частину квартири АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_4 померла донька ОСОБА_11 .

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 14.09.2006 року, посвідченого державним нотаріусом Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Горбенко Л.В., зареєстрованого в реєстрі 10.10.2006 року № 1-8730, ОСОБА_1 отримала 2/35 частини квартири АДРЕСА_1 , її онука ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , отримала 2/35 частини та її онук ОСОБА_9 отримав 1/35 частину квартири АДРЕСА_1 .

На підставі договору купівлі-продажу частини квартири від 26.12.2006 року, ОСОБА_1 придбала 1/7 частину квартири у ОСОБА_8 та 1/7 частину квартири у ОСОБА_6 , таким чином стала власницею 2/7 частин квартири АДРЕСА_1 .

На підставі договору купівлі-продажу частини квартири від 05.12.2007 року, ОСОБА_1 придбала 29/140 частин квартири АДРЕСА_1 , у ОСОБА_9 .

ІНФОРМАЦІЯ_5 помер ОСОБА_12 - батько ОСОБА_10 .

Отже, власниками квартири АДРЕСА_1 є:

- ОСОБА_1 (1/7 частина, 1/28 частина, 2/35 частини, 2/7 частин, 29/140 частин);

- ОСОБА_10 (1/28 частина, 2/35 частини);

- ОСОБА_4 (1/7 частина).

Згідно технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 , виготовленого КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» 13.11.2007 року, будинок вказано за № 277/2-А.

Згідно відповіді на запит за № 28-33/0395/33 від 22.03.2019 року Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області повідомило, що в адресній інформаційній системі міста, що ведеться управлінням, значиться поштова адреса: АДРЕСА_1, в адресній інформаційній системі міста не значиться.

Зазначені розбіжності заважають використанню правовстановлюючих документів.

Оскільки державна установа, яка видала свідоцтві про право власності на житло, а саме: квартиру АДРЕСА_1 , не може виправити допущену в ньому помилку, заявник звернулася до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу.

Встановлення даного факту, правильного зазначення адреси, необхідно для приведення у відповідність всіх документів на квартиру, правильної реєстрації житлового приміщення у Реєстрі територіальної громади м. Кременчука та Реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Відповідно п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Ч. 2 ст. 315 ЦПК України передбачено, що у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Частиною 7 статті 294 ЦПК України встановлено, що при ухваленні судом рішення в справах окремого провадження, судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 263-265 ЦПК України суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Встановити факт неправильності у свідоцтві про право власності на житло від 27 березня 1995 року, виданим Велико-Кохнівським районом електричних мереж згідно із розпорядженням (наказом) від 27 березня 1995 року № 10/33, запису « АДРЕСА_1 , зазначивши правильну адресу як квартира АДРЕСА_1 .

Встановити факт неправильності у договорі купівлі-продажу частини квартири від 05 грудня 2007 року, посвідченому приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Ганночкою О.В., запису «квартири АДРЕСА_1 », зазначивши правильну адресу як квартира АДРЕСА_1 .

Встановити факт неправильності у договорі купівлі-продажу частини квартири від 26 грудня 2006 року, посвідченому приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Ганночкою О.В., запису «квартири АДРЕСА_1 », зазначивши правильну адресу як квартира АДРЕСА_1 .

Встановити факт неправильності у свідоцтві про право на спадщину за законом від 14 вересня 2006 року (серія ВСХ № 567757), посвідченому державним нотаріусом Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Горбенко Л.В., запису «квартири АДРЕСА_1 », зазначивши правильну адресу як квартира АДРЕСА_1 .

Встановити факт неправильності у свідоцтві про право на спадщину за законом від 14 вересня 2006 року (серія ВСХ № 567754), посвідченому державним нотаріусом Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Горбенко Л.В., запису «квартири АДРЕСА_1 », зазначивши правильну адресу як квартира АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається до суду апеляційної інстанції через Автозаводський районний суд м. Кременчука.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Ж.О. Кривич