Провадження № 2/752/533/20
Заочне Р І Ш Е Н Н Я
10 вересня 2020 року Голосіївський районний суд м. Києва
у складі: головуючого судді Плахотнюк К.Г.
за участі секретаря судового засідання Рожок В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві в порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація - 107 Голосіївського району» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги,
09.11.2017 року КП «ЖЕО - 107 Голосіївського району» звернулося до суду з позовом про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з ОСОБА_1 .
В обґрунтування заявлених позовних вимог позивачем зазначено, що відповідачка ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 . Зазначений будинок з 31.03.2011 року перебуває на обслуговуванні та утриманні КП «ЖЕО-107 Голосіївського району». Будучи власником квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_1 договір з підприємством про надання житлово-комунальних послуг на виконання ст 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» не укладала, будь-які повідомлення, акти претензії про перерву в наданні послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, їх ненадання або надання не в повному обсязі не надходили. На виконання вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків та гуртожитків, а також вимог Житлового кодексу України, відповідач не сплачувала квартплату та комунальні послуги, внаслідок чого утворилася заборгованість за період з 01.04.2012 року по 0-1.04.2015 року за оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 42 903, 06 гривень.
Просило стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги в сумі 42 903, 06 гривень, а також с підстав порушення строків сплати спожитих житлово-комунальних послуг штрафні санкції, 20 077, 73 грн. втрат від інфляції, 2 168, 47 грн. 3% річних, а також понесені судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 1 600, 00 грн.
Представник позивача в судове засідання не з`явився, подав до суду клопотання про розгляд справи за його відсутності, повідомивши суд, що заявлений позов підтримує у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідачка у судове засідання не з`явилася, судова повістка направлена за адресою отримання житлово-комунальних послуг повернута до суду з відміткою відділу зв`язку про закінчення її терміну зберігання. Крім того, повідомлення відповідача про дату, час та місце розгляду справи було розміщено на офіційному сайті суд. Відповідно до правил ст.ст. 130,131 ЦПК України є підставою для висновку про належне повідомлення сторони.
З огляду на викладене, врахувавши думку представника позивача, суд ухвалив - розглянути справу за відсутності сторін, ухваливши заочне рішення на підставі наявних у ній даних.
Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_1 (а.с.9).
Судом встановлено, що будинок АДРЕСА_2 з 31.03.2011 року і по 01.04.2015 року знаходився на утриманні та обслуговуванні КП «ЖЕО-107 Голосіївського району» (а.с.7-8).
Жодних повідомлень про непроживання у квартирі АДРЕСА_1 та неотримання комунальних послуг від відповідачки на адресу позивача не надходило.
Відповідно до правил статтей Відповідно до ст.ст. 151,156 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов`язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку при домову територію. Члени сім`ї власника будинку зобов`язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім`ї власника зобов`язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і при домової території та проведенню ремонту.
Крім того, правилами статтей 66,67,68 ЖК України встановлено, що: плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку). Норма загальної площі встановлюється у розмірі 21 квадратного метра на одну особу. Розмір плати за користування житлом (квартирної плати) встановлюється Кабінетом Міністрів України.; плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.; наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця.
Пунктом 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Позивач у справі стверджує, що відповідач, проживаючи квартирі АДРЕСА_1 з 01.04.2012 року по 01.04.2015 року не виконує своїх зобов`язань щодо сплати квартирної плати та отриманих комунальних послуг.
За відповідачкою, як власницею квартири АДРЕСА_1 з 01.04.2012 року по 01.04.2015 року рахується заборгованість за надані КП «ЖЕО-107 Голосіївського району» житлово-комунальні послуги в сумі 67 149, 26 грн., яка складається з: основної суми заборгованості 42 903,06 грн., втрат від інфляції 20 077, 73 грн., 3% річних 2 168, 47 грн..
За відсутності в судовому засіданні відповідачки у справі суд позбавлений можливості перевірити доказами зазначені позивачами підстави для позову в тому числі і зроблені розрахунки заборгованості, починаючи з 01.04.2012 року, що виходить за межі строків позовної давності, встановлених правилами ст. 256 ЦК України, котрі підлягають застосуванню судом відповідно до правил ст.267 цього Кодексу лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.
У той же час, статтею 258 ЦК України встановлено спеціальну позовну давність, зокрема в один рік до вимог про стягнення неустойки (штрафу,пені).
Звертаючись в суд з позовом, позивач просив стягнути з відповідачки борг з урахуванням втрат від інфляції та 3% річних, що виходить за межі строків спеціальної позовної давності, котрі підлягають застосуванню судом, а відтак заявлені вимоги позивачів у цій частині не підлягають задоволенню.
З огляду на викладене, позовні вимоги КП «ЖЕО-107 Голосіївського району» до ОСОБА_1 про відшкодування боргу за спожиті житлово-комунальні послуги підлягають задоволенню тільки в частині стягнення основного боргу в сумі 42 903, 06 гривень.
Понесені позивачем судові витрати по сплаті судового збору підлягають відшкодуванню позивачу за рахунок відповідача відповідно до правил ст. 141 ЦПК України.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 256,267,268 ЦК України ст.ст. 64,65,65-1,66,67,68,151,156 ЖК України, ст.ст. 10, 13, 81,141, 258, 263, 265, 273, 280, 354 ЦПК України, суд,
позовні вимоги комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація -107 Голосіївського району» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги задовольнити частково.
Позовні вимоги комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація -107 Голосіївського району» до ОСОБА_1 в частині стягнення втрат від інфляції та 3% річних залишити без задоволення.
Заочне рішення може бути переглянуто Голосіївським районним судом м. Києва за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду м. Києва, а в разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя К.Г. Плахотнюк