КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 вересня 2020року м. Київ

колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ

Київського апеляційного суду в складі:

головуючого Болотова Є.В.,

суддів: Лапчевської О.Ф., Музичко С.Г.,

при секретарі Маштаковій Т.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Мега Астер», треті особи: публічне акціонерне товариство «Європейський газовий банк», товариство з обмеженою відповідальністю«Черкасизалізобетонстрой», про визнання права власності на майнові права на об`єкт незавершеного будівництва,

за апеляційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «Веста Центр» та за апеляційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «Черкасизалізобетонстрой» на заочне рішення Солом`янського районного суду м. Києва від 05 липня 2018 року, ухвалене під головуванням судді Кізюн Л.І., -

встановила:

У серпні 2013 року ОСОБА_1 звернулась до суду зназваним позовом.

Просила визнати за нею право власності на майнові права на офісне приміщення в секції ІІІ шостого поверху орієнтовною загальною площею 300,65 кв.м в адміністративно-виставковому центрі з офісними приміщеннями, що розташовані на АДРЕСА_1 .

Заочним рішенням Солом`янського районного суду міста Києва від 27 вересня 2013 року визнано за ОСОБА_1 право власності на майнові права на офісне приміщення в секції ІІІ шостого поверху орієнтовною загальною площею 300,65 кв.м в адміністративно-виставковому центрі з офісними приміщеннями, що розташований на АДРЕСА_1 . Стягнуто з ТОВ «Мега Астер» на користь ОСОБА_1 витрати по оплаті судового збору в сумі 3 441,00 грн.

Ухвалою Солом'янського районного суду міста Києва від 23 травня 2014 року заяву ТОВ «Мега Астер» про перегляд заочного рішення Солом'янського районного суду міста Києва від 27 вересня 2013 року задоволено.

Заочне рішення Солом'янського районного суду міста Києва від 27 вересня2013 року скасовано. Справу призначено до судового засідання.

Рішенням Солом`янського районного суду міста Києва від 28 жовтня 2014 року визнано за ОСОБА_1 право власності на майнові права на офісне приміщення в секції ІІІ шостого поверху орієнтовною загальною площею 300,65 кв.м в адміністративно-виставковому центрі з офісними приміщеннями, що розташований на АДРЕСА_1 . Стягнуто з ТОВ «Мега Астер» на користь ОСОБА_1 витрати по оплаті судового збору в сумі 3 441,00 грн.

Ухвалою Апеляційного суду міста Києва від 18 березня 2015 року апеляційну скаргу ТОВ «Мега Астер» відхилено, рішення Солом`янського районного суду міста Києва від 28 жовтня 2014 року залишено без змін.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01 липня 2015 року касаційну скаргу ТОВ «Мега Астер» задоволено, рішення Солом`янського районного суду міста Києва від 28 жовтня 2014 року та ухвалу Апеляційного суду міста Києва від 18 березня 2015 року скасовано, справу передано на новий розгляд до суду першої інстанції.

Заочним рішенням Солом`янського районного суду міста Києва від 05 липня 2018 року визнано за ОСОБА_1 право власності на майнові права на офісне приміщення в секції ІІІ шостого поверху орієнтовною загальною площею 300,65 кв.м на об`єкт незавершеного будівництва адміністративно-виставковий будинок з магазином та кафе, загальною площею 2250 кв.м, який знаходиться на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий № 72:478:003. Стягнуто з ТОВ «Мега Астер» на користь ОСОБА_1 витрати по оплаті судового збору в сумі 3 441,00 грн.

Постановою Київського апеляційного суду від 07 листопада 2018 року апеляційні скарги ТОВ «Веста Центр» та ТОВ «Черкасизалізобетонстрой» залишено без задоволення, заочне рішення Солом`янського районного суду міста Києва від 05 липня 2018 року залишено без змін.

Постановою Верховного Суду від 12 серпня 2020 року касаційну скаргу ТОВ «Веста Центр» задоволено частково, постанову Київського апеляційного суду від 07 листопада 2018 року скасовано, а справу направлено на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

В судове засідання учасники справи не з`явились, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялись належним чином.

В обґрунтування апеляційної скарги ТОВ «Веста Центр», яке не приймало участі у справі, зазначило, що оскаржуваним рішенням вирішено питання про права та обов`язки товариства з огляду на те, що внаслідок даного рішення суттєво порушені права товариства як добросовісного набувача спірного об`єкту нерухомості.

ТОВ «Веста Центр» зазначило, що за результатами проведення електронних прилюдних торгів ТОВ «Веста Центр» стало добросовісним набувачем нерухомого майна, а саме об`єкта незавершеного будівництва - адміністративно-виставковий будинок з магазином та кафе, за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 362 ЦПК України суд апеляційної інстанції закриває апеляційне провадження, якщо після відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою, поданою особою з підстав вирішення судом питання про її права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, встановлено, що судовим рішенням питання про права, свободи, інтереси та (або) обов`язки такої особи не вирішувалося.

Так, згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 03 вересня 2018 року № 136376382, об'єкт незавершеного будівництва - спірний адміністративно-виставковий будинок з магазином та кафе на праві приватної власності належить ТОВ «ЕРЗ».

Відповідно до ч. 1 ст. 352 ЦПК України учасники справи, а також особи, які не брали участі у розгляді справи, якщо суд вирішив питання про їх права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

ТОВ «Веста Центр» не було залучено до справи, не брало участь у її розгляді, товариство не є добросовісним набувачем спірного нерухомого майна, а томуоскаржуване рішення не стосується прав, обов`язків та інтересів товариства.

З урахуванням наведеного, апеляційне провадження за апеляційною скаргою ТОВ «Веста Центр» підлягає закриттю на підставі п. 3 ч. 1 ст. 362 ЦПК України.

Встановлено, що постановою Київського апеляційного суду від 22 січня 2019 року апеляційну скаргу ТОВ «ЕРЗ» задоволено.

Заочне рішення Солом'янського районного суду міста Києва від 05 липня 2018 року скасовано та прийнято нову постанову, якою у задоволенні позовних вимог відмовлено.

Оскільки на час апеляційного перегляду оскаржуване рішення суду першої інстанції скасовано постановою Київського апеляційного суду від 22 січня 2019 року, яка набрала законної сили, тобто відсутній предмет оскарження, тому апеляційне провадження за апеляційною скаргою ТОВ «Черкасизалізобетонстрой» підлягає закриттю.

Керуючись ст. 362 ЦПК України, колегія суддів,-

ухвалила:

Апеляційне провадження за апеляційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «Веста Центр» та за апеляційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «Черкасизалізобетонстрой» на заочне рішення Солом`янського районного суду м. Києва від 05 липня 2018 року закрити.

Ухваланабирає законної сили з дня її прийняття, та може бути оскаржена у касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня виготовлення повного судового рішення.

Повний текст ухвали виготовлено 17 вересня 2020 року.

Головуючий Є.В. Болотов

Судді: О.Ф. Лапчевська

С.Г. Музичко