Справа № 299/1382/16-ц
Провадження № 2/309/928/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 серпня 2020 року м. Хуст

Хустський районний суд

Закарпатської області

в складі: головуючого-судді Сідей Я.Я.

з участю секретаря судового засідання Губаль Г.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хуст в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом:

Фермерського господарства «Колос»

до

Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області,

Виноградівської районної ради, Виноградівської РДА, ОСОБА_1

про визнання недійсним розпоряджень районної державної адміністрації та актів про право приватної власності на землю,

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ОСОБА_2 звернувся в суд із даним позовом до відповідачів про визнання недійсним розпоряджень РДА та актів про право приватної власності на землю. Посилається на те, що 04.12.2015 р. на земельній ділянці, яка належить позивачу та розміщена електротрансформаторна підстанція, розташованій в АДРЕСА_1 за вказівкою ОСОБА_1 проводилися роботи з переорювання. При розгляді справи №907/1284/15 за позовом СФГ «Колос» до Виноградівської міської ради про визнання права власності на будівлі електротрансформаторної підстанції, розташованої в АДРЕСА_1 позивач дізнався, що земельною ділянкою, на якій розташована електротрансформаторна підстанція володіє ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності серії НОМЕР_1 на земельну ділянку, кадастровий номер :07:011:0008 площею 0,024 га. Згідно розпорядження Виноградівської РДА №493 від 13.09.2000 р. «Про видачу державних актів на право приватної власності на землю громадянам власникам сертифікатів» гр. ОСОБА_1 було видано державний акт про право приватної власності на землю згідно земельних часток (паїв) із земель КСГП «8 Березня» на території Виноградівської міської ради, як власнику сертифікатів на право на земельну частку (пай) у розмірі 2,01 га для ведення товарного сільського виробництва, на підставі сертифікатів серії ЗК №0065616 та ЗК №0065614. Згідно відповіді №29-703-99,5-432/2-16 від 17.02.2016 р. в.о. начальника управління Держгеокадастру у Виноградівському районі інформація стосовно видачі вказаний сертифікатів в управлінні відсутня. Відповідно до проекту організації території земельних часток (паїв) першої черги передачі їх власникам сертифікатів у приватну власність виконаного госпрозрахунковою групою відділу земельних ресурсів Виноградівського району чітко зазначено території господарських дворів КСГП «8 Березня» і на них відсутні будь-які позначення щодо розпаювання та виділення територій у власність ОСОБА_1

У 2013 р. на підставі акту про право приватної власності на землю серії І-ЗК №004755 від 27.09.2000 р. управлінням Держгеокадастру у Виноградівському районі затверджень проектну документацію із землеустрою та присвоєно земельній ділянці площею 2,01 га кадастровий №:07:011:0003, не дивлячись на те, що в матеріалах проекту землеустрою видно невідповідність цільового призначення земельної ділянки та відсутні документи, які б засвідчували відношення ОСОБА_1 до будівлі електротрансформаторної підстанції. Також земельній ділянці присвоєно адресний номер: АДРЕСА_1 , хоч відповідно до рішення виконавчого комітету Виноградівської міської ради №137 від 24.09.2013 р. дана адреса присвоєна будівлі АВМ, що належить відповідачу. В подальшому, згідно з відомостями з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 25.07.2013 р. державним реєстратором проведено реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 2,01 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, форма власності приватна, за громадянином ОСОБА_1 на підставі державного акту на праві власності на земельну ділянку серії І-ЗК №004755, виданий 27.09.2000 р. Виноградівською районною радою. В подальшому, за період 2014-2015 рр. відповідач проводить поетапний розподіл земельної ділянки площею 2.01 га: земельної ділянки площею 0,04 га, кадастровий номер :07:011:0008, на якій розташована будівля електротрансформаторної підстанції ФГ «Колос»; площею 0,236 га, кадастровий №:07:011:0010; площею 0,02 га, кадастровий №:07:011:0011; площею 0,8068 га, кадастровий №:07:011:0013;площею 0,1912 га, кадастровий №:07:011:0014; площею 0,9444 га, кадастровий №:07:011:0015. В подальшому було проведено реєстрацію права власності та видано свідоцтва про право власності: на земельну ділянку площею 0,024 га видано свідоцтво про право власності серії НОМЕР_1 від 12.07.2014 р.; площею 0,0236 га видано свідоцтво про право власності серії НОМЕР_2 від 07.10.2014 р.; площею 0,02 га - свідоцтво про право власності серії НОМЕР_5 від 07.10.2014 р.; площею 0,8068 га - свідоцтво про право власності серії НОМЕР_6 від 17.10.2015 р.; площею 0,1912 га - свідоцтво про право власності серії НОМЕР_3 від 20.10.2015 р.; площею 0,9444 га - свідоцтво про право власності серії НОМЕР_4 від 20.10.2015 р.

При перевірці законності виділення та оформлення права власності гр. ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 2,01 га позивачу стало відомо, що згідно розпорядження Виноградівської РДА від 21.12.1999 р. № 704 «Про видачу державних актів на право приватної власності на землю громадянам власникам сертифікатів» гр. ОСОБА_1 було видано державний акт про право приватної власності на землю згідно земельних часток (паїв) із земель КСГП «8 Березня» на території Виноградівської міської ради, як власнику сертифікату на право на земельну частку (пай) у розмірі 1,39 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Згідно додатку до розпорядження Виноградівської РДА вказано, що земельна ділянка загальною площею 1,45 га, в т.ч. рілля 1,45 га передається ОСОБА_1 на підставі сертифікату №0056507. Згідно відповіді № 29-703-99,5-432/2-16 від 17.02.2016 р., наданої в.о. начальника управління Держгеокадастру у Виноградівському районі сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ЗК №0056507 видано гр. ОСОБА_3 на підставі розпорядження голови Виноградівської РДА від 04.03.1997 р. №101 та згідно списків громадян-членів СГП «8 Березня», які мають право на земельну частку (пай) до державного акту про право колективної власності на землю. Сертифікат зареєстровано у Книзі реєстрації сертифікатів на земельну частку (пай) №3966 від 07.03.1997 р. Однак самого сертифіката в управлінні немає, інформація щодо його знищення відсутня. Підставою для видачі сертифікатів на право на земельну частку (пай) серії ЗК №0056507 від 07.03.1997 р. вказано розпорядження Виноградівської РДА №101 від 04.03.1997 р., в якому відсутнє посилання про видачу сертифікатів на право на земельну частку (пай) на ОСОБА_3 або ОСОБА_1 . У розпорядженні №704 від 21.12.1999 р. вказано, що підставою видачі державних актів на право приватної власності на землю вказано матеріали по передачі часток (паїв) в натурі із земель колективної власності КСГП «8 Березня» на території Виноградівської міської ради підготовлені госпрозрахунковою групою при районному відділі земельних ресурсів у відповідності з розробленими та затвердженими схемами поділу земель колективної власності на земельні частки (паї) в КСГП «8 Березня» і взагалі відсутнє посилання на сертифікати на право власності на земельну частку (пай) громадян, яким приймається рішення про видачу актів про право приватної власності на землю. Однак, відповідно до проекту організації території земельних часток (паїв) першої черги передачі їх власникам сертифікатів у приватну власність виконаного госпрозрахунковою групою відділу земельних ресурсів Виноградівського району чітко зазначено території господарських дворів КСГП «8 Березня» і на них відсутні будь-які позначення щодо розпаювання та виділення територій у власність ОСОБА_1 . Факт складання проектної документації на підставі даного розпорядження госпрозрахунковою групою відділу земельних ресурсів Виноградівського району на земельну ділянку площею 1,39 га, розташовану на території господарського двору КСГП «8 Березня» в АДРЕСА_1 , а також обставин видачі акта про право приватної власності на землю серії ІІІ-ЗК №031597 від 29.12.1999 р. гр. ОСОБА_1 немає можливості у зв`язку з відмовою управління Держгеокадастру у Виноградівському районі в наданні інформації та проектної документації.

В 2013 р. на підставі акту про право приватної власності на землю серії ІІІ-ЗК №031597 від 29.12.1999 р. управлінням Держгеокадастру у Виноградівському районі затверджено проектну документацію із землеустрою та присвоєно земельній ділянці площею 1,39 га кадастровий №:07:011:0002 не дивлячись на те, що в матеріалах проекту землеустрою є невідповідність цільового призначення земельної ділянки. Також земельній ділянці присвоєно адресний номер АДРЕСА_1 , хоча, відповідно до рішення виконкому Виноградівської міської ради №230 від 20.07.2011 р. дана адреса присвоєна господарській будівлі (лазня) з кімнатами відпочинку,що належать гр. ОСОБА_1 . Однак на даній земельній ділянці вона не розташована. В подальшому, згідно з відомостями державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 25.07.2013 р. державним реєстратором проведено реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 1,39 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, форма власності приватна, розташована за адресою АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ІІІ-ЗК №031597, виданий 29.12.1999 р. Виноградівською районною радою. СФГ «Колос» є правонаступником КСГП «8 Березня» з 26.06.2000 р. На підставі загальних зборів КСГП «8 Березня» від 30.12.1998 р. за №7 та згідно акту прийому передачі залишкових матеріальних цінностей (земельних ресурсів) КСГП «8 Березня» від 26.06.2000 р. ФГ «Колос» передано земельні ділянки, які належали на праві колективної власності на землю КСГП «8 Березня» згідно державного акту на право колективної власності на землю від 29.11.1996 р. серії ІІ-ЗК №000054, в тому числі землі господарського двору АДРЕСА_1 , господарський двір під будівлею трансформаторної підстанції з електролінією площею 2 га та господарський двір під будівлями автопарку, трансформаторної бригади, будівельної бригади площею 4 га. З дня передачі і до цього часу СФГ «Колос» безперешкодно користується даними земельними ділянками, ніколи не надавало згоду на оформлення документів права власності за ОСОБА_1 . Просить визнати недійсним та скасувати розпорядження Виноградівської РДА №704 від 21.12.1999 р. в частині видачі акта про право приватної власності на землю згідно земельних часток (паїв) ОСОБА_1 із земель КСГП «8 Березня»; визнати недійсним та скасувати розпорядження Виноградівської РДА №493 від 13.09.2000 р. в частині видачі акта про право приватної власності на землю згідно земельних часток (паїв) ОСОБА_1 із земель КСГП «8 Березня»; визнати недійсним та скасувати державний акт про право приватної власності на землю серії ІІІ-ЗК №031597 від 29.12.1999 р., виданий Виноградівською РДА ОСОБА_1.; визнати недійсним та скасувати державний акт про право приватної власності на землю серії І-ЗК №004755 від 27.09.2000 р., виданий Виноградівською РДА ОСОБА_1.; стягнути судові витрати.

В судове засідання представник позивача ФГ «Колос» не з`явився. Представник позивача в особі голови ФГ «Колос» Терек Т.І. подав суду заяву, в якій просить провести розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі підтримує та просить позов задоволити. Також в матеріалах справи міститься заява про зміну предмету позову, згідно якої ФГ «Колос» просить визнати незаконним та скасувати розпорядження Виноградівської РДА №704 від 21.12.1999 р. в частині видачі акта про право приватної власності на землю згідно земельних часток (паїв) ОСОБА_1 із земель КСГП «8 Березня»; визнати незаконним та скасувати розпорядження Виноградівської РДА №493 від 13.09.2000 р. в частині видачі акта про право приватної власності на землю згідно земельних часток (паїв) ОСОБА_1 із земель КСГП «8 Березня»; визнати незаконним та скасувати державний акт про право приватної власності на землю серії ІІІ-ЗК №031597 від 29.12.1999 р., виданий Виноградівською РДА ОСОБА_1.; визнати незаконним та скасувати державний акт про право приватної власності на землю серії І-ЗК №004755 від 27.09.2000 р., виданий Виноградівською РДА ОСОБА_1.; стягнути судові витрати.

Представник відповідача Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області в судове засідання не з`явився. В.о. начальника Островський М. подав відзив на позовну заяву, в якому вказує на безпідставність, необґрунтованість позову та вважає, що такий не підлягає до задоволення, виходячи з наступного. Документами, що посвідчують право на земельну ділянку, визначені у ст.23 ЗК України (в редакції 1990 року) є державні акти на право приватної власності, державний акт на право постійного користування, а також державний акт на право колективної власності, що видається колективному сільськогосподарському підприємству, що перебуває у колективній власності громадян, список яких додається до даного державного акту на право колективної власності. Посилання позивача на положення ст. 30 ЗК України (в редакції 2001 року), який передбачає розподіл несільськогосподарських угідь при ліквідації сільськогосподарських підприємств, не може бути застосовано до виниклих правовідносин, що діяли внаслідок реорганізації КСГП «8 Березня». Крім того, процес реорганізації відбувався 30.12.1998 р., тобто до набрання чинності даного Земельного кодексу (в редакції 2001 року). Позивач СФГ «Колос» також не одержав державного акта на право колективної власності на землю на своє ім`я, в матеріалах заявленого позову відсутні будь-які докази, які б містили відомості про внесення даних про виділення позивачу СФГ «Колос» земельних ділянок колишнього господарського двору КСГП «8 Березня» (землі під будівлями та спорудами), в т.ч. і земельні ділянки, що є предметом спору до змелено-кадастрової документації, видачу позивачу правовстановлюючого документа на землю чи державну реєстрацію відповідного права на землю за позивачем. Посилання СФГ «Колос» на державний акт на право колективної власності на землю серії ІІ-ЗК №000054, виданий 29.11.1996 р. КСГП «8 Березня» на час звернення до суду є безпідставними, оскільки, у зв`язку з введенням у дію з 01.01.2002 р. нової редакції Земельного кодексу державний акт, на який посилається позивач, як на підставу заявленого ним позову, не можна вважати чинним, бо земля в Україні може перебувати у приватній, комунальній та державній власності. Крім того, оскільки позивач не виготовив документи, що посвідчують право на землю, а тому відповідно не може вважатися власником або законним користувачем вказаної земельної ділянки, посвідченим державним актом на право колективної власності на землю КСГП «8 Березня». Ні Земельним кодексом України (в редакції 1990 року), ні Земельним кодексом України (в редакції 2001 року) не передбачено умови зміни (переходу) колективної форми власності на землю в інші форми власності. Землі, відображені у державному акті серії ІІ-ЗК №000054, в подальшому почали надаватися у приватну власність, у процесі розпаювання колишніми членами КСГП «8 Березня», як власникам земельних паїв (часток), а тому цей акт на право колективної власності у зв`язку із зміною меж земельної ділянки, після 02.07.2003 р. не може вважатися дійсним, оскільки згідно з наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 02.07.2003 р. №174 «Про затвердження Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель» були внесені зміни до Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею», затвердженої наказом Держкомзему України від 04.05.1999 р. №43, згідно з якої у разі внесення у державний акт площі земельної ділянки, яка не відповідає її фактичному розміру, внесення змін у державний акт на право власності на земельну ділянку чи його скасування, не передбачено. Тобто наданий позивачем державний акт на право колективної власності на землю КСГП «8 Березня» у зв`язку із зміною меж земельної ділянки є недійсним. Управління Держгеокадастру вважає, що позивач не набув права власності або права користування на спірну земельну ділянку у порядку, визначеному чинним на той час законодавством, оскільки в земельно-кадастрових документах відсутній запис щодо передачі земельної ділянки позивачу у власність, він не отримував правовстановлюючий документ щодо спірної земельної ділянки, відповідне право не реєструвалось в установленому законом порядку. Таким чином, для набуття статусу землекористувача за Земельним кодексом України в редакції 1990 року, обов`язковими передумовами були: встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) землевпорядними організаціями та одержання документа, що посвідчує право власності чи право користування землею. В той час, відповідач ОСОБА_1 набув право власності на спірні земельні ділянки. Вважають посилання СФГ «Колос» про те, що воно є належним землекористувачем є безпідставним, оскільки вказаний державний акт на право колективної власності на землю КСГП «8 Березня» та акт прийому-передачі від 26.06.2000 р. не є підставою для використання землі позивачем згідно із Земельним кодексом України. Крім того, такої підстави припинення права власності на земельну ділянку, як скасування рішення органу виконавчої влади, на підставі якого було видано державний акт на право власності на земельну ділянку, ст.140 ЗК України не передбачено. На момент проведення державної реєстрації права власності ОСОБА_1 , позивач СФГ «Колос» не було ні власником, ні користувачем вказаних земельних ділянок, а тому його права як користувача земельної ділянки не могли бути порушені. Також позивач безпідставно стверджує, що є власником будівлі електротрансформаторної підстанції, яка розташована на частині земельної ділянки, яка належить ОСОБА_1 , оскільки право власності за ним не зареєстровано. Вважають, що доводи позову не ґрунтуються на законі та матеріалах справи, позовні вимоги не доведені належними і допустимими доказами, позивач не довів наявності факту порушень своїх прав та законних інтересів, тому заявлені вимоги не підлягають задоволенню. Просять у задоволенні позову відмовити повністю.

Відповідач ОСОБА_1 належним чином повідомлений про дату, час та місце судового засідання, в судове засідання не з`явився. Його адвокатом Нечаєвим В.В., який діє на підставі договору про надання правової допомоги, подано повідомлення про неможливість його явки судове засідання у зв`язку із перебуванням на лікарняному та визнання причини неявки поважними. Причини неявки відповідача ОСОБА_1 суду не відомі. Оскільки в підтвердження вказаної причини неявки не надано жодного доказу, судом не може бути враховано неявку адвоката відповідача поважною, а також враховуючи значну тривалість розгляду даної справи, суд вважає за можливе розглянути справу по суті за відсутності сторони відповідача ОСОБА_1 .. При цьому суд зауважує, що відповідач скористався наданим йому правом на подання відзиву на позовну заяву та на подання заперечення на відповідь на відзив, а також на подання доказів на обґрунтування заперечень щодо позову. Відтак суд вважає, що клопотання відповідача про відкладення судового засідання задоволенню не підлягає.

Відповідачем ОСОБА_1 подано відзив, відповідно до якого він вважає позовні вимоги безпідставними та такими, що не підлягають до задоволення. Посилається на те, що представник позивача СФГ «Колос» не надав суду документ, що посвідчує право власності чи право користування земельною ділянкою площею 1, 39 га чи земельною ділянкою площею 2,01 га, які знаходяться в АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 . Позивачем не представлено належних та допустимих доказів порушення, невизнання або оспорювання його прав, як користувача вищевказаними земельними ділянками,оскільки позивачем не доведено, що він є законним землекористувачем, а відтак приходить до висновку про те, що право позивача не є порушеним, а тому не підлягає судового захисту. Оскільки за змістом ст.ст.37,39 ЦК Української РСР, КСГП «8 Березня» припинило свою діяльність, а членами КСГП «8 Березня» отримано відповідні земельні частки (паї) у власність, то державний акт на право колективної власності на землю серії ІІ-ЗК №000054, виданий Виноградівською РДА від 29.11.1996 р. є таким, що втратив чинність. Постановою Верховного Суду України від 07.08.2019 р. скасовано рішення першої та апеляційної інстанцій, оскільки суди попередніх інстанцій, помилково прийшли до висновку про те, що позивачем як підставу для задоволення його заяви, було подано відповідачем копію акту на право колективної власності на землю від 29.11.1996 р. серії ІІ-ЗК №000054 в результаті чого судами попередніх інстанцій було встановлено, що вказані землі не перебувають у державній власності, а перебувають у колективній власності, відтак суд першої та апеляційної інстанцій, прийшли до переконання, що у Головного управління Держгеокадастру в Закарпатській області відсутня компетенція щодо надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність ФГ «Колос» із земельних ділянок, посвідчених актом на право колективної власності на землю серії ІІ-ЗК №000054. Таким чином, ВСУ прийшов до висновку про те, що державний акт на право колективної власності на землю від 29.11.1996 р. серії ІІ-ЗК №000054, на який робить посилання представник ФГ «Колос» і на думку якого такий підтверджує його право колективної власності на земельні ділянки посвідчені вказаним державним актом про право колективної власності на землю від 29.11.1996 р. серії ІІ-ЗК №000054 втратив чинність з 01.01.2013 р., згідно п.п.3,4 розділу ІІ Прикінцеві та перехідні положення Закону №5245-VI. Відповідно до роз`яснення Держкомзему України від 02.08.2004 р. №14-22-6/6835 переоформлення правовстановлюючих документів на землю при реорганізації підприємства має здійснюватися одночасно з реорганізацією. Після прийняття рішення відповідного органу щодо надання ділянки в користування правонаступнику, земельна ділянка не може бути передана іншій особі. У разі, якщо правонаступник не звернувся до ради із заявою про надання ділянки і не оформив право користування (власності) землею, то безумовно, правонаступник реорганізованої юридичної особи не набув права на землю. При реорганізації чи після реорганізації, як правонаступник КСГП «8 Березня», позивач станом на 26.06.2000 р, тобто до моменту проведення державної реєстрації ФГ «Колос» не зверталося до Виноградівської міської ради із заявою про переоформлення права колективної власності на землю, посвідченого державним актом на право колективної власності на землю КСГП «8 Березня» від 29.11.1996 р. серії ІІ-ЗК №000054, що дає підстави зробити висновок про те, що ФГ «Колос» не набуло права на користування зазначеною земельною ділянкою. Таку позицію підтвердив ВС у своїй постанові від 06.11.2019 р. по справі за №299/3439/16-ц, винесеної за наслідками перегляду цивільної справи за позовом ФГ «Колос» до Виноградівської міської ради, ОСОБА_4 про визнання частково недійсним та скасування рішення Виноградівської міської ради та визнання права власності на земельну ділянку за ФГ «Колос», в тому числі до державного акту про право колективної власності на землю від 29.11.1996 р. серії ІІ-ЗК №000054. ФГ «Колос» не надало допустимих доказів того, що воно зверталося у встановленому законом порядку до органів державної влади або місцевого самоврядування із заявою про заміну вказаного державного акту про право комунальної власності. Просить у задоволенні позову відмовити.

Представники Виноградівської районної ради, Виноградівської РДА в судове засідання не з`явилися. Про дату проведення судового засідання повідомлялися належним чином шляхом розміщення оголошення про їх виклик в судове засідання на сайті судової влади. Причини неявки суду не повідомили, відзиви не подали.

Відповідно до ч. 2 ст. 247, ч.3 ст. 223 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи та оригінали письмових доказів, суд вважає, що позов ФГ «Колос» підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 29.11.1996 р. КСГП «8 Березня» (юридична адреса м. Виноградів, вул. Станційна, 37) Виноградівською районною Радою народних депутатів Виноградівського району було видано державний акт на право колективної власності на землю серії ІІ-ЗК №000054, площею 1339,2 га в межах згідно з планом, призначену для ведення сільського господарства. Акт зареєстровано у книзі записів державних актів на право колективної власності на землю за №1. Землю передано у колективну власність відповідно до розпорядження голови Виноградівської РДА від 27.11.1996 р. №703.

У відповідності до свідоцтва про право особистої власності на нерухоме майно, виданого Виноградівською РДА 10.10.1996 р. радгоспу «8 Березня» в цілому належали будівлі з належними до них спорудами, які розташовані в АДРЕСА_3 АДРЕСА_4 (торговий ларьок). Крім того за даним свідоцтвом радгоспу належали також будівлі в с.Дротинці та с.Букове.

З метою розпаювання земель КСГП «8 Березня» затверджено список з 777 громадян-членів КСГП, які мають право на земельну частку (пай). У зв`язку з цим Госпрозрахунковим виборчим бюро Закарпатського обласного управління земельних ресурсів Держкомзему України виготовлена схема поділу земель колективної власності на земельні частки (паї) в КСГП «8 Березня», яка погоджена рішенням загальних зборів (зборів уповноважених) членів КСГП «8 Березня», що оформлено протоколом №5 від 19.08.1997 р. і затверджена розпорядженням голови Виноградівської РДА №434 від 22.08.1997 р. У даній схемі подано інформацію стосовно сільськогосподарські угіддя, які підлягали паюванню.

На загальних зборах (зборах уповноважених) КСГП «8 Березня» 10.03.1998 р. (протокол №5) вирішено після завершення розпаювання КСГП змінити його організаційно-правову форму та перетворити його у ФГ «Колос» з переходом всіх прав (майнових і земельних) та обов`язків КСГП «8 Березня» /а.с.36-37 т.4/.

Зборами уповноважених КСГП «8 Березня» від 30.12.1998 р. (протокол №7) прийнято рішення про передачу залишку майна та земель, що не підлягають розпаюванню і не розпайовані підприємству правонаступнику ФГ «Колос»; затверджено розподільчий баланс КСГП «8 Березня»; зняти з реєстрації КСГП «8 Березня» у всіх реєструючих органах з метою ліквідації заборгованості КСГП «8 Березня» передати правонаступнику ФГ «Колос» залишки майна, в тому числі електролінію, будинок сторожа, погреб гуртожитку, земельні ресурси, що не підлягають розпаюванню і не розпайовані (господарський двір АДРЕСА_1 ; затвердити акти прийому-передачі матеріальних та земельних цінностей та ділянок /а.с.38-40 т.4/.

Відповідно до актів прийому-передачі залишкових матеріальних цінностей від 26.06.2000 р. КСГП «8 Березня» в складі комісії в.о. голови правління КСГП «8 Березня» Палько І., голови розподільчої комісії КСГП «8 Березня» ОСОБА_5 на основі рішення загальних зборів КСГП «8 Березня», протокол №7 вул. 30.12.1998 р. було переведено на баланс ФГ «Колос» залишкові матеріальні цінності /будівлі та комунікації, земельні ресурси/ КСГП «8 Березня».

Згідно актів прийому-передачі залишкових матеріальних цінностей /земельних ресурсів/ КСГП «8 Березня» м. Виноградів фермерському господарству «Колос» від 26.06.2000 р. КСГП «8 Березня» передало, ФГ «Колос» прийняло землі двору гуртожитку, дворового погреба та трансформаторної підстанції, розташованої в АДРЕСА_5 ; землі господарського двору в АДРЕСА_1 , згідно акту про право колективної власності на землю ІІ-ЗК №000054 ділянка АДРЕСА_6: господарський двір під будівлею будинку сторожа, господарський двір під будівлею трансформаторної підстанції з електролінією площею 2 га. /а.с.67-70 т.1/.

Рішенням Виноградівського районного суду від 14.09.2018 р., яке набрало законної сили, відмовлено ОСОБА_1 у позові до ФГ «Колос», Виноградівської РДА, третя особа на стороні позивача ОСОБА_6 про визнання актів прийому-передачі залишкових матеріальних цінностей недійсними та такими, що не підтверджують відображених у них фактів, визнання недійсним державного акту на право колективної власності на землю серії ІІ-ЗК №000054 від 29.11.1996 р. /а.с.8-21 т.3/.

Пунктом 1.1 Статуту ФГ «Колос», затвердженого головою фермерського господарства Терек Т.І. та зареєстрованого розпорядженням голови Виноградівської РДА від 26.06.2000 р. за №331, фермерське господарство «Колос» є самостійним господарюючим суб`єктом, який створений у відповідності із ЗК «Про селянське (фермерське) господарство» і являється правонаступником КСГП «8 Березня». Господарство є юридичною особою по законодавству України, має самостійний баланс, печатку, штампи із своєю назвою, може відкривати в банках розрахункові та валютні рахунки.

Відповідно до п. 7.2. статуту КСГП «8 Березня», затвердженого загальними зборами КСГП «8 Березня» та зареєстрованого рішенням Виноградівської районної Ради народних депутатів № 679 розпорядження земельними ділянками, що перебувають у колективній власності здійснюються за рішенням загальних зборів /а.с.141-165 т.3/.

У довідці № 415/14 від 30.07.2014 р., виданій Виноградівським РБТІ зазначено, що згідно архівних даних КП «Виноградівське РБТІ» станом на 01.01.2013 р. будівля трансформаторної, розміщеної в АДРЕСА_1 рахується за ФГ «Колос» на підставі акту прийому-передачі залишкових матеріальних цінностей /будівель/ КСГП «8 Березня» в м. Виноградів ФГ «Колос» від 26.06.2000 р. /а.с.10 т.4/.

17.01.2019 р. за ФГ «Колос» проведено державну реєстрацію приватної власності на будівлю трансформаторної, загальною площею 59,4 м.кв., розташованої у АДРЕСА_1 , б/н /а.с.11 т.4/.

Відповідно до розпорядження голови Виноградівської РДА Якоб В.І. №704 від 21.12.1999 р. «Про передачу державних актів на право приватної власності на землю громадянам власникам сертифікатів КСГП «8 Березня» м. Виноградів гр. ОСОБА_1 видано державний акт на право приватної власності на землю площею 1,45 га згідно земельних часток (паїв) із земель КСГП «8 Березня» на території Виноградівської міської ради, відповідно до сертифікату №0056507. Розпорядженням голови Виноградівської РДА Якоб В.І. №493 від 13.09.2000 р. «Про видачу державних актів про право приватної власності на землю громадянам, власникам сертифікатів АВТП «Дяківське» та КСГП «8 Березня» видано ОСОБА_1 державний акт на право приватної власності на землю площею 2,01 га із земельних часток (паїв) із земель КСГП «8 Березня» на території Виноградівської міської ради, на підставі сертифікатів за №0065614, №0065616 /а.с. 40,41, т.1/.

29.12.1999 р. Виноградівською районною радою народних депутатів видано ОСОБА_1 державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЗК №031597, площею 1,39 га, яка розташована на території Виноградівської міської ради, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; акт зареєстровано у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №1786 /а.с. 43 т.1/.

27.09.2000 р. ОСОБА_1 видано державний акт серії І-ЗК №004755 на земельну ділянку площею 2,01 га, розташовану на території Виноградівської міської ради, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Акт зареєстровано у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №2742 /а.с. 42 т.1/.

25.07.2013 р. проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 1,39 га, номер запису у реєстрі 2009670; 11.07.2014 р. на земельну ділянку площею 0,024 га,запис №6315144; 06.10.2014 р. - на земельну ділянку площею 0,0236 га, запис № 7250368; 06.10.2014 р. - на земельну ділянку площею 0,02га, запис № 7250934; 16.10.2015 р. - на земельну ділянку площею 0,8068 га, запис №11637595; 16.10.2015 р. на земельну ділянку площею 0,1912 га, запис № 11674673; 16.10.2015 р. на земельну ділянку площею 0,9444 га, запис№11659119 /а.с. 48-55 т.1/.

12.07.2014 р. реєстраційною службою Виноградівського РУЮ Закарпатської області видано ОСОБА_1. свідоцтво про право власності на нерухоме майно: земельну ділянку площею 0,024 га, розташовану в АДРЕСА_2 , призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :07:011:0008 /а.с. 33/.

Рішенням виконавчого комітету Виноградівської міської ради від 24.09.2013 р. за № 132 «Про впорядкування нумерації нерухомого майна по АДРЕСА_1 » присвоєно нерухомому майну - будівлі АВМ по АДРЕСА_1 , розміщеній на земельній ділянці, яка знаходиться в приватній власності (кадастровий номер :07:011:0003), власником якого є ОСОБА_1 , адресний номер АДРЕСА_2 . Рішенням цієї ж міської ради від 25.07.2011 р. за №230 «Про присвоєння адресного номера будівлі лазні ОСОБА_1 » присвоєно будівлі лазні по АДРЕСА_1 , власником якого є ОСОБА_1 адресний номер 67 та вирішено видати свідоцтво про право власності на будівлю лазні /а.с.61,62 т.1/.

Згідно відповіді № 29-703-99.5-432/2-16 від 17.02.2016 р. управління Держгеокадастру у Виноградівському районі Закарпатської області інформація щодо видачі сертифікатів на право на земельну частку пай серії ЗК №0065616 та ЗК №0065614 в управлінні відсутня. Сертифікат серії ЗК №0056507 виданий на підставі розпорядження голови Виноградівської РДА від 04.03.1999 р. за №101 та згідно списків громадян-членів сільськогосподарського підприємства «8 Березня», які мають право на земельну частку (пай), до державного акту про право колективної власності ОСОБА_3 ; даний сертифікат в управлінні відсутній, оскільки сертифікати видавались на підставі вищезазначених списків на бланку встановленого зразка в одному екземплярі особисто громадянину. Сертифікат ЗК №0056507 зареєстровано у Книзі реєстрації сертифікатів на земельну частку (пай) 07.03.1997 р., номер 3966; інформація щодо знищення даного сертифікату в управлінні відсутня /а.с. 57 т.1/.

Відповідно до акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 29.02.2016 р. встановлено, що згідно листа управління Держгеокадастру у Виноградівському районі від 17.02.2016 р. №29-7 99.5-432/2-16 сертифікат на земельну частку (пай) серії ЗК 0056507 видавався на ОСОБА_3 , а не на ОСОБА_1 . Відомостей щодо відчуження або проведення будь-яких цивільно-правових угод стосовно вказаного сертифікату відсутня. Всупереч ч. 2 розпорядження № 704 голови Виноградівської РДА сертифікат серії ЗК №0056507 відповідно до інформації вищевказаного листа в управлінні Держгеокадастру у Виноградівському районі відсутній. З додатку до розпорядження встановлено, що ОСОБА_1 посвідчив правовстановлюючим документом (державний акт серії ІІІ-ЗК №031597) та отримав у власність земельну ділянку загальною площею 1,45 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - угіддя рілля. З додатково наданих управлінням Держгеокадастру у Виноградівському районі матеріалів встановлено, що ТОВ «Експерт» на підставі заяви ОСОБА_1 виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 1,39 га, кадастровий №:07:011:0002 згідно державного акту серії ІІІ-ЗК №031597, виданий на підставі розпорядження Виноградівської РДА від 21.12.1999 №704. З технічної документації графічних матеріалів та матеріалу плану розпаювання земель КСГП «8 Березня» встановлено, що земельна ділянка надавалась із земель господарського двору, а відтак є землями для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - несільськогосподарські угіддя (господарські двори). Цільове призначення: ведення товарного сільськогосподарського виробництва та ведення ОСГ розрізняються у земельному законодавстві та є різні за своїм змістом і природою. В переліку земельних ділянок, які передаються у порядку безоплатної приватизації, визначеного у ст. 17 ЗКУ відсутнє цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Отже, враховуючи наведене, за результатами перевірки, встановлено, що державний акт серії ІІІ-ЗК №031597, виданий ОСОБА_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з порушенням земельного законодавства та інших нормативно-правових актів, а саме: абз.1,2 ч.6 Указу Президента України «Про порядок паювання земель, передану у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям», державні акти на земельні ділянки отримують винятково власники сертифікатів, а також а також відповідно до якого, після видачі громадянам державного акта на право приватної власності на земельну ділянку сертифікат на право на земельну частку (пай) повертається до районної державної адміністрації, ст.17 ЗК (чинним на час прийняття рішень) /а.с. 71 т.1/.

Згідно листа ГУ Держгеокадастру у Закарпатській області від 19.01.2017 р. № 9-703-99.1-79/2-17 відомості та документи щодо видачі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЗК №031597 від 29.12.1999 р. та державного акту на право приватної власності на землю сері І-ЗК №004755 від 27.09.2000 р., виданих ОСОБА_1 Виноградівською районною радою, в тому числі документи, на підставі яких видано державні акти, даних до документів щодо їх реєстрації в управління відсутні /а.с. 80 т.2/.

Постановою Верховного Суду України від 06.11.2019 р. по справі №299/3439/16-ц, провадження №61-3034св18 за позовом ФГ «Колос» до Виноградівської міської ради, ОСОБА_4 про визнання незаконним рішення органу місцевого самоврядування і визнання права власності на земельну ділянку встановлено, що КСГП «8 Березня», в подальшому його правонаступник ФГ «Колос» мали належним чином оформлений державний акт про право колективної власності на земельну ділянку, який ніким не скасований, є чинним і після змін у законодавстві. Згідно з актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства Державної інспекції сільського господарства в Закарпатській області від 29.02.2016 р. земельна ділянка в контурі 215 передана ФГ «Колос» як залишкові матеріальні цінності, тому вона не перебувала та не могла перебувати в комунальній власності Виноградівської міської ради. При цьому інспекцією установлено, що відповідно до графічних матеріалів по наданих управлінням Держгеокадастру у Виноградівському районі матеріалах розпаювання КСГП «8 Березня» земельна ділянка в контурі 215 загальною площею 1,2 га віднесена до земель господарського двору цього підприємства /а.с. 221-235 т. 4/.

Постановою Західного апеляційного господарського суду від 03.12.2019 р. по справі №907/29/19 скасовано рішення Господарського суду Закарпатської області від 06.06.2019 р. у справі за позовом ФГ «Колос» до ГУ Держгеокадастру у Закарпатській області, ГТУ юстиції в Закарпатській області про визнання незаконним та скасування рішення про реєстрацію права власності, позов задоволено та визнано незаконним та скасовано рішення про державну реєстрацію права власності та записи про державну реєстрацію права власності за Головним управлінням Держгеокадастру (Держземагентства) у Закарпатській області на земельні ділянки, що зареєстровані у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: на земельну ділянку за межами населених пунктів Виноградівської міської ради, контур № 222 , кадастровий номер - :06:001:0003, площею 19,4942 га, землі сільськогосподарського призначення, номер запису про право власності: 8719775, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 12, дата реєстрації - 10.02.2015 р., індексний номер - 19322281 від 13.02.2015 р.; на земельну ділянку за межами населених пунктів Дротинської сільської ради, контур № 123 , кадастровий номер - :03:001:0014, площею 14,6939 га, землі сільськогосподарського призначення, номер запису про право власності: 8733422, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 12, дата реєстрації - 13.02.2015 р., індексний номер - 19348867 від 14.02.2015 р.; на земельну ділянку за межами населених пунктів Дротинської сільської ради, контур № 123 , кадастровий номер - :03:001:0010, площею 4,8951 га, землі сільськогосподарського призначення, номер запису про право власності: 8733205, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 12, дата реєстрації - 13.02.2015 р., індексний номер - 19348430 від 14.02.2015 р. У своїх висновках апеляційна інстанція керувалася позицією ВСУ у вищевказаній постанові. Апеляційним судом зазначено, що підстава виникнення права власності на земельні ділянки в управління Держгеокадастру на підставі ЗУ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 р. є неправомірною, оскільки даний закон не зазначає прямих положень стосовно регламентації спірних правовідносин та виникнення права державної власності за наявності юридичних фактів по даному спору /а.с. 35-39 т. 5/.

Рішенням Господарського суду Закарпатської області від 21.05.2019 р., яке залишено без змін постановою Західного апеляційного господарського суду від 04.12.2019 р., визнано незаконним та скасовано рішення Виноградівської міської ради від 21.03.2001 р. «Про інвентаризацію земель КСГП «8 Березня». Відповідно до п.1 вказаного рішення всі землі, що не увійшли в схему паювання КСГП «8 Березня» переведено в землі запасу міської ради. Даним рішенням встановлено, що землі, які згідно рішення Виноградівської міської ради від 21.03.2001 р. входять у масив земельних ділянок, переданих КСГП «8 Березня» у колективну власність згідно державного акту про право колективної власності на землю від 29.11.1996 серія ІІ-ЗК №000054 та належать до категорії земель сільськогосподарського призначення, зокрема, до їх виду несільськогосподарські угіддя. Таким чином, спірна земельна ділянка не підлягала розпаюванню та залишилася у колективній власності КСГП «8 Березня», правонаступником якої є ФГ «Колос» /а.с.60-66 т.5/.

Частинами 4, 5 ст. 82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Обставини, встановлені стосовно певної особи рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, проте можуть бути у загальному порядку спростовані особою, яка не брала участі у справі, в якій такі обставини були встановлені.

Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним (ст..41 Конституції України).

У статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованого ВРУ, зазначено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до ст.ст. 22,23 Земельного кодексу України (в редакції 1990 року) право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право. Право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів. Державний акт на право колективної власності на землю видається колективному сільськогосподарському акціонерному товариству із зазначенням розмірів земель, що перебувають у власності підприємства, кооперативу, товариства і у колективній власності громадян.

Положеннями статті 10 ЗУ «Про колективне сільськогосподарське підприємство» у редакції, чинній на момент перетворення КСГП «8 Березня», визначено, земля може належати підприємству на праві колективної власності, право власності на землю посвідчується державним актом. Положеннями ч.6 ст.31 даного Закону, у редакції, чинній на момент перетворення КСГП «8 Березня» передбачено, що при перетворенні одного підприємства і інше до підприємства, яке щойно виникло, переходять усі майнові права і обов`язки колишнього підприємства.

Відповідно до п.2 постанови КМУ «Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою» від 02.04.2002 р. №449 раніше видані державні акти на право приватної власності на землю, державні акти на право власності на землю та державні акти на право постійного користування землею залишаються чинними і підлягають заміні в разі добровільного звернення громадян або юридичних осіб. Згідно з ч.5 ст.3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» у редакції чинній станом на 2004 рік, право власності на інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Відповідно до цього Закону реєстрація речових прав на нерухомість, їх обмежень здійснюється лише в разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна, а також за заявою власника (володільця) нерухомого майна.

Крім того п.7 Розділу Х Перехідних положень ЗК України у редакції, чинній станом на 2001 рік, визначено, що громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки.

Земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними у порядку, визначеному законом (ст.116 ЗК).

Частиною 1 ст. 141 ЗК України наведені підстави припинення права користування земельною ділянкою. Зокрема, у п. «в» цієї частини (у редакції, чинній на час виникнення спірних відносин) такою підставою визначено припинення діяльності державних чи комунальних підприємств, установ та організацій.

Припинення права користування земельною ділянкою з підстав припинення підприємства, установи, організації допускається лише у випадку, коли припинення останніх виключає правонаступництво.

Згідно п.2 постанови КМУ від 02.04.2002 р. №449 «Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою» раніше видані державні акти на право приватної власності на землю, державні акти на право власності на землю та державні акти на право постійного користування земельною залишаються чинними і підлягають заміні в разі добровільного звернення громадян або юридичних осіб.

Отже, згідно правової позиції Верховного Суду України у справі №299/3439/16-ц державні акти на право власності на землю, видані до внесення змін у земельне законодавство є чинними та підлягають заміні у разі добровільного звернення громадян або юридичних осіб. Вказані норми законодавства не передбачають визнання повторного права власності на такі земельні ділянки на підставі судового рішення.

Згідно ст. 17 ЗК України (в редакції 1990 року) передача у власність земельної ділянки, що була раніше надана громадянину, провадилася сільськими, селищними, міськими Радами народних депутатів за місцем розташування цієї ділянки для: ведення селянського (фермерського) господарства у розмірі згідно з статтею 52 цього Кодексу; ведення особистого підсобного господарства у розмірі згідно зі статтею 56 цього Кодексу; будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка), садівництва, дачного і гаражного будівництва у розмірах згідно із статтями 57 і 67 цього Кодексу.

Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів (ст.152 ЗК України).

У відповідності до ст.28 ЗК України (в редакції 1190 року) право колективної та приватної власності на земельну ділянку чи її частину припиняється у разі: добровільної відмови від земельної ділянки; відчуження (продажу) земельної ділянки Раді народних депутатів; викупу земельної ділянки для державних або громадських потреб; припинення у випадках, передбачених пунктами 4, 6-8 статті 27 цього Кодексу. Право власності на землю може бути також припинено у випадках, зазначених у статті 114 цього Кодексу.

Згідно Указу Президента України «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам та організаціям» №720/95 від 08.08.1995 р. паюванню підлягали сільськогосподарські угіддя, передану у колективну власність колективним сільськогосподарським підприємствам, сільськогосподарським кооперативам, сільськогосподарським акціонерним товариствам, у тому числі створеним на базі радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств.

Земельний кодекс України (в редакції 1990 р.) та законодавство про паювання ( Указ ПУ «Про невідкладні заходи щодо прискорення земельної реформи у сфері сільськогосподарського виробництва» від 10.11.1994 р. № 666/94, «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам та організаціям» №720/95 від 08.08.1995 р. не містили положень про правовий режим несільськогосподарських угідь колективних сільськогосподарських підприємств.

Положеннями ч. 2 ст. 22 ЗК України (в редакції 2001 р.) визначено, що до земель сільськогосподарського призначення належать сільськогосподарські угіддя (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги); несільськогосподарські угіддя (господарські шляхи і прогони, полезахисні лісові смуги та ніші захисні насадження, крім тих, що віднесені до земель лісового фонду, землі під господарськими будівлями і дворами, землі тимчасової консервації тощо).

З урахуванням викладеного, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги ФГ «Колос» про визнання незаконним та скасування розпоряджень Виноградівської РДА від 21.12.1999 р. №704 та від 13.09.2000 р. №493, державних актів на землю серії ІІІ-ЗК №031597 від 29.12.1999 р., І-ЗК №004755 від 27.09.2000 р. є підставними та такими, що підлягають до задоволення.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, у зв`язку із задоволенням позовних вимог, з відповідачів підлягають стягненню з відповідачів пропорційно судові витрати: сплачений судовий збір у розмірі 5512,00 грн., витрати на правову допомогу у розмірі 12000,00 грн. /а.с.1 т.1, а.с. 73-75 т.5/.

Керуючись ст.ст. 49, 81, 141, 223, 247, 263-265 ЦПК України, ст. 393 ЦК України, ст. 152 ЗК України, суд -

У Х В А Л И В:

Позов фермерського господарства «Колос» - задоволити.

Визнати незаконним та скасувати розпорядження Виноградівської РДА №704 від 21.12.1999 р. в частині видачі акта про право приватної власності на землю згідно земельних часток (паїв) ОСОБА_1 із земель КСГП «8 Березня»

Визнати незаконним та скасувати розпорядження Виноградівської РДА №493 від 13.09.2000 р. в частині видачі акта про право приватної власності на землю згідно земельних часток (паїв) ОСОБА_1 із земель КСГП «8 Березня».

Визнати незаконним та скасувати державний акт про право приватної власності на землю серії ІІІ-ЗК №031597 від 29.12.1999 р., виданий Виноградівською РДА ОСОБА_1 .

Визнати незаконним та скасувати державний акт про право приватної власності на землю серії І-ЗК №004755 від 27.09.2000 р., виданий Виноградівською РДА ОСОБА_1.

Стягнути пропорційно з Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області, Виноградівської районної ради, Виноградівської РДА, ОСОБА_1 на користь ФГ «Колос» судові витрати у розмірі по 4 378 гривень.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Закарпатського апеляційного суду через суд першої інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повний текст рішення виготовлено 04.09.2020 року.

Суддя Хустського

районного суду: Сідей Я.Я.