Справа №293/413/19
Провадження № 2/293/131/2020
УХВАЛА

11 лютого 2020 рокусмт Черняхів

Черняхівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого-судді Бруховського Є.Б.

секретаря судового засідання Давиденко Л.П.

з участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4

відповідавча ОСОБА_5

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 та ОСОБА_5 про поділ житлового будинку в натурі як об`єкта права спільної часткової власності, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду перебуває вищезазначена справа.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги свого довірителя підтримав, та подав клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої просив доручити судовому будівельно-технічному експерту Горкуші Маргариті Дмитрівні (адреса: провулок Львівський 5, м. Житомир, 10001). Дане клопотання вважає підставним, а тому просив суд його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 - ОСОБА_4 в судовому засіданні заперечував проти заявленого клопотання представника позивача. Також ним подано заяву про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог відносно предмету спору - Черняхівську селищну раду. В обґрунтування заяви вказав, що оскільки предметом спору є поділ житлового будинку в натурі як об`єкта права спільної часткової власності, який розташований по АДРЕСА_1 , на земельній ділянці, яка є комунальною власністю (власністю територіальної громади селища Черняхів), то існує необхідність в залученні до розгляду цієї справи представника територіальної громади - Черняхівської селищної ради (відповідно до Закону України «Про місцеве самоврядування»).

Сторони щодо заявленого клопотання представником відповідача не заперечували.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, та вивчивши клопотання сторін, та беручи до уваги те, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи по суті потрібні спеціальні знання, суд задовольняє клопотання позивача, та приходить до висновку про задоволення клопотання представника відповідача.

Оскільки проведення експертизи може зайняти певний час, то з метою збереження процесуальних строків суд зупиняє провадження по справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.53,72, 103-104,354 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача та представника відповідача задовольнити.

Залучити до участі у справі №293/413/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 та ОСОБА_5 про поділ житлового будинку в натурі як об`єкта права спільної часткової власності, у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Черняхівську селищну раду.

Третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, суд пропонує надати письмові пояснення щодо позову з викладенням своїх аргументів та міркувань на підтримку або заперечення проти позову. Письмові пояснення слід подати в строк до 25.02.2020 року. Копія пояснення повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) пояснень до суду.

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, виконання якої доручити судовому будівельно-технічному експерту Горкуші Маргариті Дмитрівні (адреса: провулок Львівський 5, м. Житомир, 10001).

На вирішення експерта поставити наступні питання:

1. Які варіанти виділу в натурі ідеальних часток (50/100, 31/100, 19/100) трьох співвласників житлового будинку АДРЕСА_1 , з урахуванням права власності на земельні ділянки ОСОБА_1 з кадастровим номером :03:008:0246 площею 0,0453 га та ОСОБА_5 з кадастровим номером :03:008:0247 площею 0,0306 га, а також з урахуванням того, що на відповідну прибудову загальною площею 25,2 кв. м., житловою площею 7,5 кв. м. право власності визнане за ОСОБА_1 (дана прибудова не може братися до уваги при визначені варіантів поділу)?

2. Яка загальна вартість житлового будинку АДРЕСА_1 , яка вартість часток за кожним з варіантів поділу та який розмір грошової компенсації належить сплатити власникам, що одержали у власність меншу частку житлового будинку та надвірних будівель?

3. Які роботи потрібно провести по переобладнанню приміщень житлового будинку АДРЕСА_1 , по кожному варіанту виділу в натурі ідеальних часток співвласників?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків, передбачену ст.ст. 384, 385 КК України.

Обов`язок по оплаті експертизи покласти на позивача - ОСОБА_1 (№ тел. НОМЕР_1 ).

Зобов`язати експерта повідомити сторони про час та місце проведення експертизи (представник позивача ОСОБА_2 - № тел. НОМЕР_2, позивач ОСОБА_1 - № тел.НОМЕР_3, представник відповідача ОСОБА_3 - ОСОБА_4 - № тел.НОМЕР_4, відповідач ОСОБА_5 - № тел. НОМЕР_5).

Зобов`язати сторони у разі необхідності забезпечити експерту доступ до спірного майна та надати необхідні відомості та документи для проведення експертизи.

Роз`яснити сторонам положення ст.109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

В розпорядження експерта направити матеріали цивільної справи №293/413/19.

До отримання експертного висновку провадження по справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду через Черняхівський районний суд Житомирської області протягом 15-ти днів з дня її проголошення.

Головуючий- суддя: Є.Б. Бруховський