Справа № 296/1876/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"20" серпня 2020 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м. Житомира в складі:

головуючого судді Анциборенко Н.М.,

за участю секретаря судового засідання Медведської Т.В.,

розглянувши y відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Житомирі в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бориса Тена 104" про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

05.03.2020 ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою та просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .

В обґрунтування вимог зазначає, що 19.07.1984 року разом з чоловіком ОСОБА_3 отримала ордер на вселення в квартиру АДРЕСА_1 , який обслуговується та знаходиться на балансі ОСББ "Бориса Тена 104". У квартирі з 05.12.2001 року також зареєстрований ОСОБА_2 , який є рідним сином ОСОБА_1 .. ОСОБА_2 з серпня 2010 року не проживає в зазначеній квартирі, де він мешкає позивачу не відомо. Відповідач не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, у квартирі відсутні його речі. Оскільки відповідач більше десяти років не проживає в квартирі та створює перешкоди власнику у здійсненні нею права користування майном, позивач просить задовольнити позов в повному обсязі.

Ухвалою судді Корольовського районного суду м. Житомира від 07.04.2020 у справі відкрито провадження та призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін (а.с.20-21).

У судове засідання позивач не з`явилася, згідно поданої заяви просить розглядати справу у її відсутність, позов підтримує в повному обсязі та просить задовольнити (а.с.52).

Відповідач у судове засідання не з`явився, згідно поданої нотаріально засвідченої 18.05.2020 заяви цивільний позов визнає в повному обсязі (а.с.40).

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бориса Тена 104"у судове засідання не з`явився, згідно поданої заяви просить розглядати справу у відсутність представника, позов просить задовольнити (а.с.22).

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Згідно ч.3 ст.211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Встановлено, що з 08.11.1980 року позивач ОСОБА_1 перебувала в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 , виданого повторно виконавчим комітетом Станишівської сільської ради Житомирського району Житомирської області (а.с.9).

На підставі ордеру №012649 від 19.07.1984 року ОСОБА_3 отримав квартиру АДРЕСА_2 , на сім`ю у складі 2-х осіб: ОСОБА_3 , ОСОБА_1 (а.с. 8).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 (а.с.10).

Згідно довідки КП «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради № 7293 від 22.10.2015 право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_3 не зареєстровано (а.с.11).

Відповідно до довідки ОСББ "Б.Тена 104" від 28.02.2020 року у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані позивач ОСОБА_1 , донька позивача - ОСОБА_4 , онуки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , син позивача - ОСОБА_2 (а.с.12).

Як вбачається з акту ОСББ "Б.Тена 104" від 28.02.2020 року (а.с.13) ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_4 не проживає з 08.2010 року.

Згідно ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Статтею 61 ЖК України встановлено, що користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер.

Відповідно до ст.ст.71,72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Враховуючи, що відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги визнав у повному обсязі, не проживає у квартирі АДРЕСА_1 з серпня 2010 року, житлово-комунальні послуги не оплачує, обставин, які б перешкоджали йому проживати в квартирі та поважних причин відсутності понад встановлені строки судом не встановлено, наявність реєстрації відповідача у квартирі зобов`язує позивача сплачувати зайві кошти за комунальні послуги і нести інші витрати по утриманню нерухомого майна, тому суд приходить до висновку, що позовна вимога про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню на користь позивача понесені витрати по сплаті судового збору в розмірі 840, 80 грн.

Керуючись ст.16 ЦК України, ст.ст.71, 72 ЖК України, ст.ст.4, 10, 12, 13, 18, 141, 260, 263, 265, 272-283 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 840 грн. 80 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Житомирського апеляційного суду через Корольовський районний суд м.Житомира протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач:

ОСОБА_1 ,

зареєстрована за адресою:

АДРЕСА_3 ,

РНОКПП НОМЕР_3

Відповідач:

ОСОБА_2 ,

зареєстрований за адресою:

АДРЕСА_3

РНОКПП НОМЕР_4

Третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Б.Тена,104"

м.Житомир, вул.Б.Тена,104

Суддя: Н.М. Анциборенко