РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

17 серпня 2020 року м. Київ

Солом`янський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Українця В.В.

при секретарі Степановій Н.І.

за участі:

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, зобов`язання вчинити дії та за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частини житлового будинку та земельної ділянки,

Керуючись статтями 3, 4, 10, 13, 76-82, 89, 206, 223, 259, 263-265, 268, 272 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Відмовити в задоволенні первісного позову ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ) про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, зобов`язання вчинити дії.

Зустрічну позову заяву ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ) про виділ в натурі частини житлового будинку та земельної ділянки задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ) належну йому 1/2 частину житлового будинку під літ. «А» з прибудовами «а», «а1», та господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , відповідно до варіанту 2А (Поділ з відхиленням від ідеальних часток по площі житлових будинків та по вартості домоволодіння при умові відступу від ідеальних часток за умови здійснення прибудови до житлового будинку «А»), визначеного висновком експерта за результатами проведення комплексної судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи № 16215/16-42/17813?17815/18-42 від 03 травня 2019 року (додаток 1 до висновку, варіант 2А), а саме наступні приміщення:

Приміщення житлового будинку «А» з прибудовами «а», «а1»:

-тамбур (1-1), площею 2,9 кв. метри;

-житлова кімната (1-3), площею 12,6 кв. метри;

-житлова кімната (1+4), площею 11,7 кв. метри;

-65/100 частин веранди (1-2), площею 10,2 кв. метри.

Господарські будівлі і споруди:

-гараж «Б»;

-оглядова яма під «Б»;

-1/2 споруд.

Виділити в натурі ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 )належну йому 1/2 частину земельної ділянки, площею 198,0 кв. метрів за адресою по АДРЕСА_1 , що знаходиться під належною йому 1/2 частиною житлового будинку під літ. «А» з прибудовами «а», «а1», та господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , відповідно до варіанту 2а (до варіанту поділу домоволодіння № 2А ), визначеного висновком експерта за результатами проведення комплексної судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи № 16215/16-42/17813?17815/18-42 від 03 травня 2019 року (додаток 2 до висновку, варіант 2а), а саме:

Лінія розподілу земельної ділянки проходить:

-від точки А, що розташована на лінії межі земельної з боку АДРЕСА_1 і ділить відрізок /6-1/ довжиною 16,97 м на два відрізки 6-А довжиною 6,89 м та А-1 довжиною 10,08 м по ламаній лінії А-Б-В до точки В, що розташована на лінії тильної сторони житлового будинку довжиною /3,34+3,31 м;

-від точки В до точки Г, по лінії поділу житлового будинку на квартири;

-від точки Г до точки Е, що розташована на правій боковій межі земельної ділянки і ділить праву бокову межу 2-3 довжиною 15,5 м на два відрізки 3-Е довжиною 5,25 та Е-2 довжиною 10,25 м по ламаній лінії Г-Д-Е довжиною /4,84+6,32/ м.

Виділити в натурі ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 )належну йому 1/2 частину житлового будинку під літ. «А» з прибудовами «а», «а1», та господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , відповідно до варіанту 2А (Поділ з відхиленням від ідеальних часток по площі житлових будинків та по вартості домоволодіння при умові відступу від ідеальних часток за умови здійснення прибудови до житлового будинку «А»), визначеного висновком експерта за результатами проведення комплексної судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи № 16215/16-42/17813?17815/18-42 від 03 травня 2019 року (додаток 1 до висновку, варіант 2А), а саме наступні приміщення:

Приміщення житлового будинку «А» з прибудовами «а», «а1»:

-житлова кімната (1-5), площею 12,3 кв. метри;

-житлова кімната (1+6), площею 12,5 кв. метри;

-кухня (1-7), площею 5,1 кв. метри;

-35/100 частин веранди (1-2), площею 5,6 кв. метри;

-ванна кімната /(1-1), площею 4,5 кв. метри;

-котельня (1-8), площею 3,6 кв. метри.

Господарські будівлі і споруди:

-погріб під «а»;

-1/2 споруд.

Виділити в натурі ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 )належну йому 1/2 частину земельної ділянки, площею 198,0 кв. метрів за адресою по АДРЕСА_1 , що знаходиться під належною йому 1/2 частиною житлового будинку під літ. «А» з прибудовами «а», «а1», та господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , відповідно до варіанту 2а (до варіанту поділу домоволодіння № 2А ), визначеного висновком експерта за результатами проведення комплексної судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи № 16215/16-42/17813?17815/18-42 від 03 травня 2019 року (додаток 2 до висновку, варіант 2а), а саме:

Лінія розподілу земельної ділянки проходить:

-від точки А, що розташована на лінії межі земельної з боку АДРЕСА_1 і ділить відрізок /6-1/ довжиною 16,97 м на два відрізки 6-А довжиною 6,89 м та А-1 довжиною 10,08 м по ламаній лінії А-Б-В до точки В, що розташована на лінії тильної сторони житлового будинку довжиною /3,34+3,31 м;

-від точки В до точки Г, по лінії поділу житлового будинку на квартири;

-від точки Г до точки Е, що розташована на правій боковій межі земельної ділянки і ділить праву бокову межу 2-3 довжиною 15,5 м на два відрізки 3-Е довжиною 5,25 та Е-2 довжиною 10,25 м по ламаній лінії Г-Д-Е довжиною /4,84+6,32/ м.

Стягнути з ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ) на користь ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ) 3860 гривень судового збору.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне рішення суду буде складено 27 серпня 2020 року.

Суддя: