№2/263/1126/2020
№263/1077/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 вересня 2020 року місто Маріуполь

Жовтневий районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Ковтуненка В.О.,

при секретарі Іващенко Н.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Жовтневий-160» про визнання права власності на квартиру,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на кооперативну квартиру АДРЕСА_1 .

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що 18 червня 1988 року він отримав ордер №003691 серії КО, виданий відділом по обліку і розподілу житлової площі виконавчого комітету Жданівської міської ради народних депутатів, на квартиру АДРЕСА_1 . Даний ордер був виданий на підставі рішення виконкому Жданівської міської ради депутатів №167/3 від 18 травня 1988 року та списку ЗМК №12. Житловий будинок АДРЕСА_2 належить Житлово-будівельному кооперативу «Жовтневий-160». Право власності позивачем набуто у зв`язку з повною сплатою пайового внеску до ЖБК «Жовтневий-160». Нещодавно позивач звернувся до юридичного департаменту Маріупольської міської ради для реєстрації за ним права власності на вказану квартиру, але йому було відмовлено, у зв`язку із тим, що його право власності на квартиру належним чином не зареєстровано. Просить визнати за ним право власності на квартиру.

Позивач надав суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідачем у судове засідання не з`явився, про час та місце судового засідання був повідомлений у встановленому законом порядку.

Відповідно до поданих сторонами заяв суд розглянув справу у їх відсутності.

Фіксація судового процесу технічними засобами не велась у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України, у зв`язку із розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі.

Судом встановлені такі факти та відповідні ним відносини.

Відповідно до ордеру №00361 серія КО від 15 червня 1988 року, виданий відділом по обліку і розподілу житлової площі виконавчого комітету Жданівської міської ради народних депутатів на підставі рішення виконкому Жданівської міської ради народних депутатів № 167/3 від 18 травня 1988 року, ОСОБА_1 із сім`єю з 4 осіб, передана для проживання трикімнатна квартира АДРЕСА_1 .

Відповідно до квитанції №781900 серії ПЫ від 18 березня 1987 року, виданої Ощадною касою №8013/070 м.Жданова, ОСОБА_1 перерахував суму у розмірі 3050 руб. Для перерахування за кооперативну квартиру на рахунок ЖБК «Жовтневий-160». Згідно квитанції від 16.11.1988 року ОСОБА_1 було погашено позику і проценти за її користування на загальну суму 5512,63 руб., які були отримані на оплату кооперативної квартири.

Згідно довідки ОСББ «Жовтневий-160» №26 від 08.07.2019 року, ОСОБА_1 повністю сплатив пайовий внесок 9590 руб.

Відповідно до ст.141 ЖК Україні особі, прийнятій до членів житлово-будівельного кооперативу, по рішенням загальних зборів членів кооперативу, затвердженим виконавчим комітетом районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів, надається окрема квартира, що складається з однієї чи кількох кімнат, відповідно до кількості членів сім`ї, сумі її пайового внеску і граничного розміру жилої площу, передбачуваного Примірним статутом житлово-будівельного кооперативу.

Відповідно до ч.3 ст.384 Цивільного Кодексу України у разі викупу квартири член житлово-будівельного кооперативу стає її власником.

Вирішуючи справу, суд приймає до уваги, що позивач виплатив у повному обсязі пайовий внесок, а тому вважає, що він має право звернутися до суду з вимогою про визнання права власності за ним на нерухоме майно, оскільки це зачіпає його права як власника цього нерухомого майна.

У зв`язку із вказаним суд вважає необхідним захистити права позивача ОСОБА_1 та визнати в судовому порядку за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1 , а визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі ст.ст. 384 Цивільного кодексу України, ст. 141 ЖК України, керуючись ст.ст.3, 13, 141, 247, 263-265 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Жовтневий-160» про визнання права власності на квартиру, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , право власності на квартиру АДРЕСА_1 , житловою площею 43,0 кв.м., загальною площею 62,7 кв.м.

На рішення суду сторони можуть подати апеляційну скаргу в Донецький апеляційний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя В.О. Ковтуненко