Провадження №2/311/1021/2020
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 вересня 2020 року суддя Василівського районного суду Запорізької області Нікандрова С.О., розглянувши зустрічну позовну заяву ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Надія-2016» про захист прав споживача, стягнення збитків, -

В С Т А Н О В И В:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Надія-2016» звернулося до Василівського районного суду Запорізької області з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку.

Ухвалою Василівського районного суду Запорізької області від 20 серпня 2020 року відкрито провадження по цивільній справі. Ухвалено розгляд справи проводити у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

18 вересня 2020 року від ОСОБА_1 надійшла зустрічна позовна заява до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Надія-2016» про захист прав споживача, стягнення збитків.

В обґрунтування зустрічного позову ОСОБА_1 зазначила, що за договором купівлі-продажу від 16.04.2018 року вона набула право власності на нежитлове приміщення №65 загальною площею 39,6 м.кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; за договором купівлі-продажу від 09.10.2018 року набула право власності на нежитлове приміщення №67 загальною площею 67,0 м.кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

16.07.2020 року зазначені приміщення були продані ОСОБА_1 іншій особі.

Отже, в період з 16.04.2018 по 16.07.2020 року ОСОБА_1 була співвласником багатоквартирного будинку в АДРЕСА_1 .

У грудні 2018 року ОСОБА_1 отримала від ОСББ «Надія-2016» попередження про сплату заборгованості по комунальним послугам на суму 4306,30 грн., з подальшим призупиненням експлуатації електрокабелю у випадку такої несплати.

Згодом ОСББ «Надія-2016» у належних ОСОБА_1 нежитлових приміщеннях було відключено електропостачання. У зв`язку з припиненням електропостачання орендарі ТОВ «Спецатомкомплект» і ОСОБА_2 відмовився від оренди нежитлових приміщень.

У зв`язку із розірванням договору оренди між ОСОБА_1 і ТОВ «Спецатомкомплект» від 09.10.2018 року. в період часу з 19.03.2019 року по 16.07.2020 року ОСОБА_1 недоотримано дохід у вигляді орендної плати в сумі 44 500,00 гривень.

У зв`язку із розірванням договору оренди між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 від 16.04.2018 року, в період часу з 20.03.2019 року по 16.07.2020 року ОСОБА_1 недоотримано дохід у вигляді орендної плати в сумі 44 500,00 гривень.

У позовних вимогах ОСОБА_1 просить визнати порушеним ОСББ «Надія-2016» її право на укладання договору і отримання послуг з постачання і розподілу електричної енергії з електропостачальником та іншим суб`єктом, визначеним законом; стягнути з ОСББ «Надія-2016» на її користь збитки в сумі 89 000 грн., моральну шкоду в сумі 10 000 грн.

З огляду на це просить прийняти зустрічний позов до розгляду разом з первісним.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про відсутність підстав для прийняття зустрічного позову до провадження та його спільного розгляду з первісним позовом, виходячи з наступного.

Відповідно до ст.193 ЦПК України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних

правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Предметом спору в справі №311/2449/20 (провадження №2/311/881/20) є стягнення заборгованості за утримання будинку

Предметом зустрічного позову в справі №311/2942 (провадження №2/311/1021/2020) є захист прав споживача, стягнення збитків.

Вимоги, викладені в зустрічному позові, не є зустрічними щодо предмету спору, позови не є взаємопов`язаними та не виникають з одних правовідносин, а тому даний позов не може бути прийнятий до провадження суду в межах даної цивільної справи.

З точки зору закону однією з умов пред`явлення зустрічного позову є взаємопов`язаність зустрічного позову з первісним та доцільність сумісного розгляду основного і зустрічного позовів.

Доцільним є сумісний розгляд, коли це дозволяє більш повно і об`єктивно дослідити обставини справи, встановити справжні взаємовідносини сторін, виключити винесення взаємосуперечливих чи взаємовиключних судових рішень.

Виходячи з предмету позову, суд дійшов висновку про відсутність підстав для прийняття зустрічного позову ОСОБА_1 та об`єднання його в одне провадження з первісним позовом, оскільки виходячи з предмету спору ці позови не є однорідними, як за предметом позову, так і способом захисту прав та законних інтересів сторін спору, що зумовлює самостійний предмет їх доказування, що в свою чергу, призведе до затягування розгляду справи по суті, у зв`язку з чим їх спільний розгляд є недоцільним, що не позбавляє права відповідача звернутись з самостійним позовом до суду в загальному порядку.

Крім того, задоволення зустрічного позову жодним чином не виключає повне або часткове задоволення первісного позову.

Відповідно до ч.3 ст.194 Цивільного процесуального кодексу України, зустрічна позовна заява, подана з порушенням вимог частин першої та другої статті 193 цього Кодексу, ухвалою суду повертається заявнику. Копія зустрічної позовної заяви долучається до матеріалів справи.

Таким чином, зустрічна позовна заява подана з порушенням вимог ст.193 ЦПК України, а тому не може бути прийнята до розгляду з первісним позовом про стягнення заборгованості за утримання будинку.

Керуючись ст. 193, 194 ЦПК України, суддя, -

У Х В А Л И В:

Відмовити у прийнятті зустрічної позовної заяви ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Надія-2016» про захист прав споживача, стягнення збитків до спільного розгляду із позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Надія-2016» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку.

Повернути зустрічну позовну заяву ОСОБА_1 .

Роз`яснити позивачу за зустрічним позовом право звернутися з вказаним позовом у загальному порядку.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Василівського районного суду

Запорізької області С.О.Нікандрова