Справа № 648/1831/20
Провадження № 2/648/623/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 серпня 2020 року смт.Білозерка

Білозерський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Бугрименко В.В.,

за участю секретаря судового засідання Цибух Є.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратили право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ

Представник позивача звернулася до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що ОСОБА_1 , на підставі договору дарування, є власником будинку АДРЕСА_1 . У вказаному будинку зареєстровано місце проживання членів сім`ї колишнього власника - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Вказані особи більше року в зазначеному будинку позивача не проживають. Реєстрація відповідачів у будинку порушує права позивача, як власника будинку. Посилаючись на ст.391 ЦК України, просив визнати відповідачів такими, що втратили право користування зазначеним житлом.

26 червня 2020 року у справі відкрито провадження. Справа призначена до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін у судове засідання.

Представник позивача в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд прави за її відсутності. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце судового засідання повідомлені в установленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомили. Відзив на позов не подано.

За таких обставин, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення у справі, відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, на підставі наявних доказів.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Суд установив, що позивач з 16 жовтня 2019 року являється власником будинку АДРЕСА_1 . В даному будинку зареєстровано місце проживання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які являються членами сім`ї колишнього власника будинку. Відповідачі не проживають в зазначеному будинку понад рік, членами сім`ї позивача не являється.

Вказані обставини підтверджуються договором дарування від 16 жовтня 2019 року, інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №213495102 від 22 червня 2020 року, довідкою Федорівської сільської ради Білозерського району херсонської області за №659 від 15 жовтня 2019 року щодо реєстрації місця проживання відповідачів, актами обстеження зазначеного домоволодіння від 17 лютого 2020 року та 23 квітня 2020 року щодо відсутності відповідачів у будинку.

Частиною першою статті 383 ЦК України, визначено що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.

Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно із ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Вказане положення закону визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб та будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.

Враховуючи встановлені обставини, зокрема, що відповідачі не є членом сім`ї позивача, у будинку, в якому зареєстровано її місце проживання, не проживають, домовленостей між сторонами щодо користування будинком не було, підстав для збереження за відповідачами житлового приміщення, передбачених ст.71 ЖК України, не встановлено, суд дійшов висновку, що реєстрація відповідачів у житловому будинку позивача створює позивачу перешкоди в користуванні належним майном, у зв`язку з чим, вказане порушене право підлягає захисту шляхом задоволення позову в повному обсязі та визнання відповідачів такими, що втратили право користування вказаним житлом.

Крім того, в силу ст.141 ЦПК України, із відповідачів на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в сумі 840 грн. 80 коп.

Керуючись ст.ст. 9, 12, 19, 81, 82, 141, 247, 263-265, 274, 277, 279, 280-289 ЦПК України, на підставі ст.383, 391, ЦК України, 150 Житлового кодексу України, суд,

УХВАЛИВ

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_2 .

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_2 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 420 (чотириста двадцять) грн. 40 (сорок) коп..

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 420 (чотириста двадцять) грн. 40 (сорок) коп..

Заочне рішення може бути переглянуте Білозерським районним судом Херсонської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Відповідач, якому заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем до Херсонського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач - ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_1

Відповідач - ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_2

Відповідач - ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_3

Суддя В.В. Бугрименко