Справа № 640/5857/19
У Х В А Л А

"28" вересня 2020 р.

Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Губскої Я.В.,

при секретарі Медведєвої Я.А.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (адреса проживання: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 (адреса проживання: АДРЕСА_1 ) до Київського відділу державної виконавчої служби м. Харкова Головного територіального управління юстиції у Харківській області в особі державного виконавця Лаптікової Дарії Володимирівни (адреса: Харків, вул. Студенська, 5/6), ОСОБА_3 (адреса: АДРЕСА_2 ), треті особи: Державне підприємство «Сетам» (адреса: Київ, вул. Стрілецька. 4-6), Приватний нотаріус Харківського нотаріального округу Самощенко Олена Анатоліївна (адреса: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_4 (адреса: АДРЕСА_4 ) про визнання недійсними електронних торгів та їх результатів, визнання недійсним свідоцтва про придбання арештованого майна або заставленого з прилюдних торгів (аукціонів)та державної реєстрації права власності,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Київського районного суду м. Харкова перебуває вищезазначена цивільна справа за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 .

Згідно ухвали судді призначено підготовче судове засідання.

В підготовчому судовому засіданні представником позивачів заявлено клопотання про призначення оціночно- будівельної експертизи на підтвердження доводів позивача щодо позовних вимог.

Учасники судового розгляду в підготовче судове засідання не з*явилися, представник позивачів подала заяву, в якій просить вирішити питання про призначення експертизи у її відсутність.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає клопотання про призначення експертизи таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно положень ч.1, ч.2 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до вимог ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупністю таких умов: для з*ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів з цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Положеннями ст. 189 ЦПК України визначено, що завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Дослідивши подане до суду клопотання та враховуючи, що для з*ясування обставин, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, враховуючи заявлені позовні вимоги та їх підстави, вимоги ст.ст. 12,13 ЦПК України, суд вважає за необхідне клопотання задовольнити та призначити експертизу за клопотанням позивачів, оскільки дані відомості є важливими для вирішення даної справи. Доводи відповідача з даного питання не спростовують висновків суду.

Судом роз*яснюються наслідки ухилення від участі в експертизі згідно ст. 109 ЦПК України, що у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд, залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

З огляду на те, що для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити згідно вимог п.5 ч.1 ст. 252 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 103, 109, 252, 260-261 ЦПК України,суд, -

УХВАЛИВ:

Призначити судову оціночно будівельну експертизу, проведення якої доручити Харківському науково - дослідному інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С.Бокаріуса, попередивши експертів про кримінальну відповідальність по ст.ст.384, 385 КК України.

На вирішення експертів поставити питання:

1.Чи є істотними відомості об`єкта нерухомого майна за його технічним паспортом, як -то: висота стелі об`єкта - та зроблені самочинні прибудови до такого майна для визначення його ринковоі вартості, якщо так, то яким чином такі відомості впливають на ринкову вартість нерухомого майна??

2.Яка є ринкова вартість нерухомого майна станом на 28.02.2018 р., з урахуванням його технічних характеристик за технічним паспортом від 10.04.2003 рік, з використанням порівняльного методу, а саме: 1/2 частини квартири АДРЕСА_5 загальна площа квартири становить 71,2 кв.м. , що складається із: 1-а житлова кімната - 23,2кв.м.; 2-а житлова кімната -11,2 кв. м., підсобка - 18.4 кв.м., кухня -11,8 кв.м., коридор -4,5 кв.м., вбиральня - 2,1 кв.м. Самовільно збудовані приміщення складають - 2,5 кв.м. - коридор, балкон- 2,1 кв.м,, в тому числі, самовільне приєднання прим. № 7 пл. 2,5 кв.м., балкона 1 пл. 7Л кв.м. до квартири ІНФОРМАЦІЯ_1 , з висотою стелі - 3 м.?

3.Чи є проведена оцінка майна згідно звіту суб`єкта оціночної діяльності - суб`єктів господарювання ТОВ «Експерт 2012» про визначення ринковоі вартості майна від 28.02.2018 року - якісною (достовірною) відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 10 вересня 2003 р. N 1440 Про затвердження Національного стандарту N 1 "Загальні засади оцінки майна і оцінки майнових прав, враховуючі взяті оцінювачем об`єкти для порівняння з об`єктом дослідження, без врахування повних вихідних даних останнього для оцінки та як це вплинуло на визначення вартості об`єкта оцінки?

Витрати по проведенню даної експертизи покласти на сторону, яка заявила клопотання - позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 .

В розпорядження експертів направити матеріали цивільної справи за №640/5857/19/

Провадження по справі зупинити на час проведення експертиз.

Ухвала суду першої інстанції набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Апеляційна скарга на ухвалу суду в частині зупинення провадження може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня його (її) проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Відповідно до вимог п.15 Перехідних положень ЦПК України ( в ред. з 15.12.2017 року) до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справи витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Суддя :