Ухвала

23 вересня 2020 року

м. Київ

справа № 696/1817/15-ц

провадження № 61-13538св18

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:

головуючого - Луспеника Д. Д.,

суддів: Воробйової І. А., Гулька Б. І., Лідовця Р. А., Черняк Ю. В. (суддя-доповідач),

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідач - Дочірнє сільськогосподарське підприємство «Агрокомплекс»,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: відділ Держгеокадастру у Кам`янському районі Черкаської області, Кам`янська районна державна адміністрація Черкаської області,

розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу Дочірнього сільськогосподарського підприємства «Агрокомплекс» на рішення Кам`янського районного суду Черкаської області від 20 вересня 2017 року у складі судді Шкреби В. В. та постанову Апеляційного суду Черкаської області від 19 грудня 2017 року у складі колегії суддів: Гончар Н. І., Сіренка Ю. В., Ювшина В. І.,

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Дочірнього сільськогосподарського підприємства «Агрокомплекс» (далі - ДСГП «Агрокомплекс»), треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: відділ Держгеокадастру у Кам`янському районі Черкаської області, Кам`янська районна державна адміністрація Черкаської області, про визнання договору оренди землі припиненим та повернення земельної ділянки.

Позовна заява мотивована тим, що на підставі державного акта на право приватної власності на земельну ділянку від 07 грудня 2007 року вона є власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 3,33 га, що розташована в адміністративно-територіальних межах Райгородської сільської ради Кам`янського району Черкаської області, кадастровий номер :03:000:0560.

16 вересня 2010 року між нею та ДСГП «Агрокомплекс» було укладено договір оренди вказаної земельної ділянки строком на п`ять років, з урахуванням ротації культур згідно з проектом землеустрою. У той самий день вона передала відповідачу вказану земельну ділянку у строкове платне користування, а відповідач прийняв вказану земельну ділянку в стані, придатному для її цільового використання, про що було складено акт прийому-передачі.

У серпні 2015 року вона направила відповідачу лист про те, що не бажає продовжувати дію договору оренди земельної ділянки. Проте ДСГП «Агрокомплекс» продовжує користуватись земельною ділянкою та відмовляється добровільно її повернути, мотивуючи це тим, що здійснило державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки не в 2010 році, а в 2013 році, а тому може використовувати земельну ділянку протягом п`яти років з часу державної реєстрації договору оренди землі, тобто до 2018 року.

З огляду на викладене, неодноразово уточнюючи позовні вимоги (т. 1, а. с. 123, 153, т. 2, а. с. 49), ОСОБА_1 просила суд визнати припиненим договір оренди земельної ділянки від 16 вересня 2010 року, а вимогу про зобов`язання ДСГП «Агрокомплекс» повернути належну їй земельну ділянку залишити без розгляду.

Ухвалою Кам`янського районного суду Черкаської області від 01 листопада 2016 року позовні вимоги ОСОБА_1 у частині зобов`язання ДСГП «Агрокомплекс» повернути ОСОБА_1 земельну ділянку з кадастровим номером :03:000:0560 залишено без розгляду відповідно до пункту 5 частини першої статті 207 ЦПК України 2004 року (у зв`язку з наявністю заяви позивачки про залишення позову без розгляду).

Рішенням Кам`янського районного суду Черкаської області від 20 вересня 2017 року позов ОСОБА_1 задоволено.

Визнано припиненим з 16 вересня 2015 року договір оренди землі від 16 вересня 2010 року № 220, укладений між ОСОБА_1 та ДСГП «Агрокомплекс», щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 3,33 га, кадастровий номер :03:000:0560, що розташована в адміністративно-територіальних межах Райгородської сільської ради Кам`янського району Черкаської області.

Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

Постановою Апеляційного суду Черкаської області від 19 грудня 2017 року апеляційну скаргу ДСГП «Агрокомплекс» залишено без задоволення, рішення Кам`янського районного суду Черкаської області від 20 вересня 2017 року залишено без змін.

У касаційній скарзі, поданій у лютому 2018 року до Верховного Суду, ДСГП «Агрокомплекс», посилаючись на неправильне застосування судами першої та апеляційної інстанцій норм матеріального й процесуального права, просило скасувати рішення Кам`янського районного суду Черкаської області від 20 вересня 2017 року та постанову Апеляційного суду Черкаської області від 19 грудня 2017 року і передати справу на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

Ухвалою Верховного Суду від 26 березня 2018 року відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою ДСГП «Агрокомплекс» на рішення Кам`янського районного суду Черкаської області від 20 вересня 2017 року та постанову Апеляційного суду Черкаської області від 19 грудня 2017 року і витребувано із Кам`янського районного суду Черкаської області цивільну справу № 696/1817/15-ц.

Ухвалою Верховного Суду від 09 грудня 2019 року справу за позовом ОСОБА_1 до ДСГП «Агрокомплекс», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: відділ Держгеокадастру у Кам`янському районі Черкаської області, Кам`янська районна державна адміністрація Черкаської області, про визнання договору оренди землі припиненим призначено до судового розгляду.

Ухвалою Верховного Суду від 03 червня 2020 року зупинено касаційне провадження у цій справі до закінчення перегляду у касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 696/1693/15-ц (провадження № 61-19663св18) за позовом ОСОБА_2 до ДСГП «Агрокомплекс», треті особи: відділ Держгеокадастру у Кам`янському районі Черкаської області, відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янського районного управління юстиції у Черкаській області, про визнання договору оренди землі припиненим та повернення земельної ділянки, за касаційною скаргою ДСГП «Агрокомплекс» на рішення Кам`янського районного суду Черкаської області від 22 березня 2016 року та ухвалу Апеляційного суду Черкаської області від 14 червня 2017 року.

23 червня 2020 року Великою Палатою Верховного Суду у справі № 696/1693/15-ц прийнято постанову.

Частиною першою статті 254 ЦПК України визначено, що провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення.

З огляду на те, що справа № 696/1693/15-ц розглянута Великою Палатою Верховного Суду 23 червня 2020 року, колегія суддів вважає за необхідне поновити касаційне провадження у справі № 696/1817/15-ц, оскільки усунуто обставини, що викликали її зупинення.

Керуючись частиною першою статті 254, статтею 260 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Поновити касаційне провадження у справі № 696/1817/15-ц за позовом ОСОБА_1 до Дочірнього сільськогосподарського підприємства «Агрокомплекс», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: відділ Держгеокадастру у Кам`янському районі Черкаської області, Кам`янська районна державна адміністрація Черкаської області, про визнання договору оренди землі припиненим, за касаційною скаргою Дочірнього сільськогосподарського підприємства «Агрокомплекс» на рішення Кам`янського районного суду Черкаської області від 20 вересня 2017 року та постанову Апеляційного суду Черкаської області від 19 грудня 2017 року.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття, є остаточною та оскарженню не підлягає.

Головуючий Д. Д. Луспеник

Судді: І. А. Воробйова

Б. І. Гулько

Р. А. Лідовець

Ю. В. Черняк