Справа № 933/1138/19 р.
Номер провадження № 2/933/35/20 р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 лютого 2020 рокуОлександрівський районний суд Донецької області

у складі :

головуючого - судді Щербак Ю.В.,

за участі :

секретаря - Осадчої Л.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Олександрівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Спасько-Михайлівської сільсько ради Олександрівського району Донецької області про визнання права власності на жилий будинок за правом спадкування,третя особа- ОСОБА_2 ,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду, зазначивши , що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_3 , який залишив спадкове майно, в тому числі, і жилий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 .

Позивачка зазначила , що ІНФОРМАЦІЯ_2 батьком ОСОБА_3 було складено заповіт на її ім`я. Вона вчасно звернулася до нотаріуса,отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку та для ведення особистого селянського господарства,що розташовані за адресою : АДРЕСА_1 , але оформити право власності на домоволодіння за цією ж адресою вона не змогла через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок на ім`я померлого. Спадкоємцем померлого також є ОСОБА_2 - син померлого ОСОБА_3 та брат позивачки,який відмовився від своєї частки спадщини.

Позивачка посилається, що згідно даних погосподарського обліку , вищезазначений будинок зареєстрований на ім`я ОСОБА_3 .

У зв`язку з викладеним просить визнати право власності на спадковий будинок в судовому порядку.

Ухвалою Олександрівського районного суду Донецької області від 17 грудня 2019 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

16 січня 2020 року ухвалою Олександрівського районного суду Донецької області підготовче провадження закрито та справу призначено до розгляду .

Позивачка в судове засідання не з`явилась, звернулась із заявою про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача Спасько-Михайлівської сільради Олександрівського району Донецької області звернувся до суду із заявою про розгляд справи без участі представника.

Третя особа - ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, звернувся з заявою про розгляд справи без його участі,проти задоволення позову не заперечував.

В силу положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, вивчивши письмові докази, встановив таке.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що виконкомом Спасько-Михайлівської сільської ради Олександрівського району Донецької області 05 листопада 2018 року зроблено актовий запис № 23 .

а.с.15

За ст. 1261 ЦК України , позивачка є рідною донькою померлого ОСОБА_3 , що підтверджено свідоцтвом про народження ( НОМЕР_2 ) . В подальшому вона змінила прізвище при укладенні шлюбу на " ОСОБА_4 ", що також підтверджено витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб № 0 від 22.11.2018р., та пізніше -на « ОСОБА_5 »,що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу ( НОМЕР_3 ).

а.с. 11-13

У відповідності до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За ст.1222 ч.1 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народженні живими після відкриття спадщини.

Згідно із ст.ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

З наданої до суду копії спадкової справи №116/2018, відкритої державним нотаріусом 22 листопада 2018 року вбачається ,що , померлий ОСОБА_3 заповів все своє майно ОСОБА_1 ,склавши про це заповіт 23 березня 2007 року,який було посвідчено приватним нотаріусом Олександрівського районного нотаріального округу Донецької області та зареєстровано у реєстрі за № 450.В подальшому заповіт не скасовувався та не змінювався(а.с. 58 ).

Крім того, у копії спадкової справи наявна заява № 666 від 22 листопада 2018 року , за якою син померлого - ОСОБА_2 відмовився від своєї частки спадку на користь сестри ОСОБА_1 (а.с. 48).

Позивачка прийняла спадщину померлого, звернувшись із відповідною заявою до нотаріуса, та отримала 06 вересня 2019 року свідоцтво про право на спадщину за заповітом на частину спадкового майна ОСОБА_3 , якому на підставі державного акта на право приватної власності на земельну ділянку серії ДН № 000137, виданого виконкомом Спасько-Михайлівської сільської ради Олександрівського району Донецької області 30 травня 1997 року, належала земельна ділянка , площею 0,1793га, для ведення особистого селянського господарства , кадастровий номер :00:000:0027 , зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 137(а.с.104).

Крім того позивачка 06 вересня 2019 року отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на частину спадкового майна ОСОБА_3 , якому на підставі державного акта на право приватної власності на земельну ділянку серії ДН № 000137, виданого виконкомом Спасько-Михайлівської сільської ради Олександрівського району Донецької області 30 травня 1997 року, належала земельна ділянка , площею 0,25400га, для будівництва та обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд , кадастровий номер :00:000:0026 , зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 137.

а.с. 92

Постановою державного нотаріуса Олександрівської державної нотаріальної контори від 16 липня 2019 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на жилий будинок після смерті батька ОСОБА_3 через ненадання правовстановлюючого документа на жилий будинок.

а.с.79

Відповідно до п.9 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 4 жовтня 1991 року « Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» суди мають враховувати, що право власності на жилий будинок , збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Згідно зі ст.31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» , до відання виконавчих комітетів міських рад належать делеговані повноваження щодо прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів у порядку, встановленому законодавством, а також видача забудовникам технічних умов на проектування, будівництво, реконструкцію будинків та споруд.

Державний комітет будівництва, архітектури та житлової політики України своїм листом від 23 березня 1999 N 12/5-126 «Щодо оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію», роз`яснив, що комітет вважає за доцільне проводити оформлення свідоцтва про право власності по об`єктах, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію (які експлуатуються або не експлуатуються) тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними.

По об`єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто, до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації (до врегулювання цього питання законодавчими та нормативними актами).

За обліковою карткою об`єкта погосподарського обліку ОСОБА_3 належить домоволодіння АДРЕСА_1 ,рік забудови -1960.

а.с.32-33

За довідкою Спасько-Михайлівської сільради Олександрівського району Донецької області № 584/02-29 від 11 грудня 2019року, домоволодіння АДРЕСА_1 значилось за ОСОБА_3 (згідно погосподарської книги №1 села Курицине(1961-1963роки), до 1960 року по господарські книги в сільській раді відсутні)

а.с.31

Таким чином, враховуючи,що спірний будинок у 1960 році вже було збудовано до 5 серпня 1992 року , перебування його на погосподарському обліку свідчить про прийняття будинку в експлуатацію .

Відповідність будинку АДРЕСА_1 будівельним нормам підтверджено довідкою КП "Олександрівське БТІ " № 220 від 22 жовтня 2019 року та технічним паспортом від 28 листопада 2018 року.

а.с.27-30

Згідно державним актом на право приватної власності на земельну ділянку серії ДН № 000137, виданого виконкомом Спасько-Михайлівської сільської ради Олександрівського району Донецької області 30 травня 1997 року, ОСОБА_3 належала земельна ділянка , загальною площею 0,4293 га,зокрема :0,1793га - для ведення особистого селянського господарства ,та 0,2500га- для будівництва та обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 137(а.с. 78).

Вказані обставини свідчать про наявність у ОСОБА_3 права власності на спірний жилий будинок АДРЕСА_1 на день його смерті.

З урахуванням того, що позивачка ОСОБА_1 є спадкоємцем ОСОБА_3 за заповітом, позов про визнання за позивачкою права власності на спадкове майно у виді жилого будинку спадкодавця підлягає задоволенню повністю.

Керуючись ст.ст. 12,81, 263,264,265 ЦПК України, ст. ст. 1223, 1261 ЦК України, суд-

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до Спасько-Михайлівської сільсько ради Олександрівського району Донецької області про визнання права власності на жилий будинок за правом спадкування,третя особа- ОСОБА_2 , задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на жилий будинок АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає чинності після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано.

Апеляційна скарга може бути подана до Донецького апеляційного суду через Олександрівський районний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Позивачка - ОСОБА_1 , місце реєстрації- АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Відповідач - Спасько-Михайлівської сільсько ради Олександрівського району Донецької області , що знаходиться у с.Спасько-Михайлівка Олександрівського району Донецької області, вул. Центральна,102а, .

Третя особа - ОСОБА_2 , місце реєстрації- АДРЕСА_3 ,РНОКПП НОМЕР_5 .

Суддя Ю.В. Щербак