Єдиний унікальний номер 725/2761/20
Номер провадження 2/725/461/20
21.08.2020 року. Першотравневий районний суд м.Чернівці
головуючого судді Галичанського О.І.,
при секретарі Симик І.М.,
розглянувши відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце реєстрації та останнє відоме місце проживання: АДРЕСА_2 ) про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-
Позивачка звернулася до Першотравневого районного суду м.Чернівці із зазначеним вище позовом.
Обгрунтовуючи позовні вимоги вказує, що являється одноосібним власником квартири АДРЕСА_2 . У даній квартирі до березня 2019 року проживав її син - ОСОБА_2 , який до цього часу зареєстрований за адресою АДРЕСА_3 , проте більше року не проживає за зазначеною адресою.
Стверджує, що їй не відомо де на даний час перебуває ОСОБА_2 узв"язку із тим, що він веде антисоціальний спосіб життя, систематично перебуває в місцях позбавлення волі, про що свідчить довідка про його звільнення від 04.07.2018 року.
Вказує, що будь-яких речей відповідача в квартирі немає.
Посилається на те, що факт реєстрації відповідача в даній квартирі позбавляє її можливості розпорядитись вказаним майном на власний розсуд.
Оскільки реєстрація місця проживання відповідача створює їй ряд перешкод та порушує її право власності, просила визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_2 .
Справа слухалась у відсутність сторін, які у судове засідання не з`явилися, хоча належним чином повідомлялися про час та місце розгляду справи.
20 липня 2020 року від позивачки ОСОБА_1 через канцелярію суду надійшла заява про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Не заперечувала проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, незважаючи на те, що належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, в тому числі через публікацію оголошення на сайті суду. Причину своєї неявки суду не повідомив.
Враховуючи те, що у судове засідання учасники справи не з`явилися, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає вимогам ч.2 ст.247 ЦПК України.
Згідно вимог ч.1 ст.280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1)відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Враховуючи зазначені вище вимоги закону, а також те, що позивачка не заперечувала проти розгляду справи у відсутність відповідача, суд вважає, що по справі слід ухвалити заочне рішення.
Дослідивши письмові докази по справі, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав:
Так, судом встановлено, що позивачці ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_2 . Вказане підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. (а.с. 6)
Відповідно до положень ст.ст. 317, 319 ЦК України особі належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Об`єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст.ст. 379,382 ЦК України).
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Разом з тим, позивачка не має змоги вільно розпоряджатися своїм нерухомим майном.
Так, згідно довідки (виписки з домової книги) Відділу ведення реєстру територіальної громади м.Чернівці, а також відомостей відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Чернівецькій області у квартирі АДРЕСА_2 зареєстрований: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.7,12).
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст.16, 386, 391 ЦК України.
Зокрема, відповідно до вимог ст.391 ЦК України, ст.150 ЖК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом визнання осіб такими що втратили право на користування житловим приміщенням.
Згідно акту загальних зборів співвласників будинку АДРЕСА_2 від 15.06.2020 року - ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_2 не проживає (а.с.8).
Як було встановлено судом, жодної домовленості між позивачем та відповідачем щодо користування житлом укладено не було.
Отже, суд приходить до висновку про те, що реєстрація відповідача у вказаному житлі чинить позивачці перешкоди у вільному розпорядженні та користуванні належним їй на праві власності майном.
Таким чином, дослідивши та проаналізувавши в сукупності письмові докази, враховуючи наведені вище норми закону, а також фактичні обставини справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 16, 317, 319, 386, 391 ЦК України, ст.ст. 2, 4, 5, 7, 12, 76, 89, 258, 259, 263, 264, 265, 268, 273, 280-284, 289, 352, 354, 355 ЦПК України, суд, -
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , код НОМЕР_1 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_2 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці О. І. Галичанський