Справа № 555/1405/20
Номер провадження 2-з/555/9/20
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"19" серпня 2020 р. м.Березне

Суддя Березнівського районного суду Рівненської області Старовецька Ю.В., розглянувши в м.Березне заву ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до державного реєстратора Рівненської районної державної адміністрації Рівненської області Свінцицької Ольги Миколаївни, державного реєстратора Рівненської районної державної адміністрації Рівненської області Левчука Юрія Сергійовича, ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача СВК «Мир», СФГ «Лісове» про скасування записів про проведену державну реєстрацію права власності на об`єкти нерухомого майна,-

В С Т А Н О В И В :

17.08.2020 року ОСОБА_1 звернувся із позовом до державного реєстратора Рівненської районної державної адміністрації Рівненської області Свінцицької О.М., державного реєстратора Рівненської районної державної адміністрації Рівненської області Левчука Ю.С., ОСОБА_2 про скасування записів про проведену державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на об`єкти нерухомого майна, що знаходяться за адресою: Рівненська область, Березнівський район, Балашівська сільська рада, урочище «Скалки» № НОМЕР_1 та № НОМЕР_2 .

Позивачем ОСОБА_1 подано заяву про забезпечення позову шляхом заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно та державним реєстраторам органів місцевого самоврядування вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо наступного нерухомого майна:

-- будівлі комори загальною площею 811,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, Березнівський район, Балашівська сільська рада, урочище «Скалки» будинок №1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 204;

-- будівлі ворохосушилки загальною площею 398,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, Березнівський район, Балашівська сільська рада, урочище «Скалки» будинок №3, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 204.

В обґрунтування поданої заяви позивач покликається на те, що відповідач фізична особа ОСОБА_2 здійснює оформлення правовстановлюючих документів за земельні ділянки, на яких розміщені вказані об`єкти нерухомого майна, з метою подальшого відчуження.

Позивач вважає, що відчуження об`єктів нерухомого майна третім особам зробить неможливим відновлення порушених прав позивача та завдасть великої матеріальної шкоди.

Заява про забезпечення позову за формою та змістом відповідає вимогам ст.151 ЦПК України.

Згідно з приписами ч.2 ст.149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

У відповідності до положень частини 1 ст.153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Відповідно до п.4 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» від 22.12.2006 № 9, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи ускладнення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 заявлені позовні вимоги про скасування записів про проведену державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на об`єкти нерухомого майна, що знаходяться за адресою: Рівненська область, Березнівський район, Балашівська сільська рада, урочище «Скалки» № НОМЕР_1 та № НОМЕР_2 з покликанням на те, що реєстраційні дії відповідачами були вчинені за відсутності необхідних документів для такої реєстрації, та як відповідач ОСОБА_2 не звертався до СВК «Мир» як правонаступника КСП «Мир» для відмітки майнових сертифікатів про виділення майна в натурі, а представлені ним акти приймання - передачі майна датовані 06.08.2008 року, в той час як майнові сертифікати, на підставі яких була здійснена реєстрація права власності на нерухоме майно були видані відповідач у 2012-2013 роках.

Згідно п.2 та 1 ч.1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується, зокрема, забороною вчиняти певні дії.

У заяві про забезпечення позову позивач покликається на те, що ОСОБА_2 має намір відчужити об`єкти нерухомого майна, з приводу державної реєстрації права власності на які за відповідачем і виник спір.

З урахуванням вищевказаних обставин, суд приходить до висновку про необхідність часткового задоволення вимог заяви про забезпечення позову, а саме заборони реєстраторам вчиняти реєстраційні дії щодо відчуження ОСОБА_2 вищевказаних об`єктів нерухомого майна, оскільки невжиття такого виду забезпечення позову може призвести до неефективності захисту прав та інтересів позивача. Суд вважає, що саме таких захід забезпечення позову забезпечить збалансованість інтересів сторін, оскільки він спрямований на збереження майна відповідача до вирішення справи по суті.

Стороною позивача не наведено обґрунтування необхідності забезпечити позов шляхом заборони вчинення будь-яких реєстраційних дій щодо будівлі комори та ворохосушилки.

Обставин, визначених ч.3 ст.154 ЦПК України, за наявності яких суд зобов`язаний застосовувати зустрічне забезпечення при розгляді вказаної заяви не встановлено.

Керуючись ст.151, 153,154 ЦПК України, суддя,

У Х В А Л И В :

Заяву про забезпечення позову задовольнити частково.

Заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно та державним реєстраторам ораганів місцевого самоврядування, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти реєстраційні дії щодо відчуження ОСОБА_2 нерухомого майна:

-- будівлі комори загальною площею 811,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, Березнівський район, Балашівська сільська рада, урочище «Скалки» будинок № НОМЕР_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 204;

-- будівлі ворохосушилки загальною площею 398,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, Березнівський район, Балашівська сільська рада, урочище «Скалки» будинок №3, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 204.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження. Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Копію ухвали для виконання надіслати до Рівненського регіонального центру надання адміністративних послуг (33028, м.Рівне, вул.Просвіти,2).

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до апеляційного суду Рівненської області через Березнівський районний суд Рівненської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: Ю.В. Старовецька