Виноградівський районний суд Закарпатської області
_____________________________________________________________________
Справа № 299/3124/19
У Х В А Л А

06.02.2020 року м. Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі: головуючо судді Леньо В.В., секретар судового засідання Казимірська Н.В., при розгляді у підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Виноградів у цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа на стороні позивача ОСОБА_3 , третя особа на стороні відповідача Виноградівська міська рада про визнання недійсним договору купівлі-продажу в частині покупця та свідоцтва про право власності на нерухоме майно, визнання недійсними рішень виконкому міськради, визнання недійсними та скасування записів про реєстрацію права власності, визнання майна спільною сумісною власністю подружжя, визнання власником 1/2 частини нерухомості,

В С Т А Н О В И В:

У провадженні суду перебуває вказана цивільна справа.

Представник позивача заявила клопотання про витребування доказів.

Клопотання мотивовано тим, що серед обставин, на які Позивачка посилається як на підставу своїх позовних вимог також вказано і те, що реконструкція та введення в експлуатацію будинку, а також отримання правовстановлюючих документів на нього, хоч формально і були оформлені на ім`я Відповідача ОСОБА_2 , але фактично здійснювались спільними зусиллями та коштом подружжя Іляшко, підтверджується, зокрема тим, що весь пакет дозвільних документів оформлявся і отримувався особисто ОСОБА_4 , про що свідчать підписи останнього майже на всіх документах, що стосуються цього,

Однак у сторони Позивача є труднощі у самостійному отриманні доказів на ствердження цього.

Так на неодноразові усні звернення Позивачки ОСОБА_1 про отримання належним чином засвідчених копій інвентаризаційної справи на об`єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ., такою у КП «Виноградівське РБТІ» було отримано усну відмову, мотивовану тим, що зазначені відомості та копії може бути надано тільки за звернення власника об`єкту нерухомості або за ухвалою суду про витребування цих документів.

Дійсно, згідно положень Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Держкомітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 127 від 24.05.2001 року із змінами і доповненнями, інвентаризаційна справа - сукупність матеріалів технічної інвентаризації, що характеризують об`єкт нерухомого майна і які є підставою для надання інформації про такий об`єкт. Інвентаризаційна справа має свій інвентаризаційний номер, який надає зберігач, а замовник технічної інвентаризації (далі - замовник) - власник об`єкта нерухомого майна (у тому числі земельної ділянки), об`єкта незавершеного будівництва; замовник будівництва; особа, яка має право на спадщину (за запитом нотаріуса); особа, яка має інші речові права на об`єкт нерухомого майна, у тому числі на земельну ділянку, на якій розташовано такий об`єкт; орган, уповноважений управляти майном (у тому числі житлово-будівельні, дачні та гаражні кооперативи, садові товариства).

В свою чергу, згідно пункту 28 вказаної Інструкції Перед виконанням робіт з технічної інвентаризації суб`єкт господарювання звертається до зберігача із запитом про надання копій матеріалів технічної інвентаризації, крім випадку наявності відомостей про об`єкт нерухомого майна у Реєстрі об`єктів нерухомого майна.

До запиту додаються копії документів, що посвідчують право замовника на об`єкт нерухомого майна (у разі відсутності інформації про об`єкт у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно), договору-доручення (за потреби), укладеного із замовником. Зберігач, який прийняв запит, повертає суб`єкту господарювання копію цього запиту.

Зберігач у строк, що не перевищує п`яти робочих днів з дня отримання запиту, надає копії матеріалів попередньої технічної інвентаризації.

До позовної заяви, серед іншого, було також додано Інформацію з реєстру речових прав на нерухоме майно, з якої вбачається, що право власності на спірний будинок зареєстровано за ОСОБА_2 .

Отже Позивачка, як і її представник, не можуть за своїм запитом отримати в КП «Виноградівське РБТІ» документи, огляд і дослідження яких судом є необхідними для встановлення об`єктивної істини у справі та винесення справедливого рішення.

Крім цього, положеннями Законів України «Про інформацію» та «Про захист персональних даних» теж встановлені обмеження на отримання від суб`єктів надавачів інформації відомостей, в яких містяться, зокрема персональні дані.

Одночасно з цим, із вказаних вище підстав є неможливим і отримання Позивачкою (її представником) також і копій документів (або оригіналів для огляду) з Державного архіву Закарпатської області та Архівного відділу Виноградівської райдержадміністрації, що стосуються процесу виділення та надання в рамках безоплатної приватизації ОСОБА_2 земельної ділянки, на якій розташований спірний будинок.

Витребування вказаних вище доказів і дослідження їх судом є необхідним для підтвердження обставин, на які посилається Позивачка у позові, а саме: що всі дозвільні супутні документи, починаючи від моменту придбання спірного будинку по АДРЕСА_1 , його перебудови та реконструкції, здачі в експлуатацію, узаконення земельної ділянки, на якій він знаходиться і оформлення права власності на ці об`єкти нерухомості фактично здійснювалось за кошт і за зверненням чоловіка Позивачки, батька Відповідача - ОСОБА_4 , про що можуть свідчити виконані ним власноручно підписи на зверненнях у відповідні органи, а саме: до виноградівської міської ради - про продаж будинку комунальної власності та виділення земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 в порядку безоплатної приватизації, на якій знаходиться спірний будинок, про затвердження актів прийняття в експлуатацію будинку після його реконструкції; до Виноградівського ЬТІ (теперішня назва КГ1 «Виноградівське РБТІ» - про початок, здійснення та завершення реконструкції спірного будинку, введення його в експлуатацію та реєстрацію права власності на нього за ОСОБА_5

Будь-яким іншим способом, окрім як через витребування їх судом, отримати та дослідити вказані вище докази, для сторони Позивача не представляється можливим, позаяк суб`єктом звернення із відповідними запитами, згідно вимог закону може бути лише особа, за якою зареєстровано право власності на вказані об`єкти нерухомості, тобто ОСОБА_2 .

Сторони у судове засідання не з`явилися.

Представник позивача разом з клопотанням про витребування доказів подала клопотання про розгляд зазначеного клопотання за їх відсутності.

Вивчивши та дослідивши заявлене клопотання та додані до нього матеріали, суд приходить до наступного.

Згідно до ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Згідно ч.1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків (ч.2 ст. 76 ЦПК України).

Згідно ч.1 ст. 77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення (ч.2 ст.76 ЦПК).

Відповідно до ч.1 ст.95 ЦПК України письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору.

Суд погоджується, що вказані документи може бути надано за заявою виключно відповідача, як власника спірного майна.

Оскільки підстави набуття права власності є предметом розгляду даної справи,доводи клопотання заслуговують на увагу.

За вказаних обставин клопотання позивача про витребування доказів є підставним та таким, що підлягає до задоволення.

На підставі викладено, керуючись ст.ст. 76, 77, 84, 95 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача про витребування доказів задоволити.

Витребувати з Державного архіву Закарпатської області, м.Ужгород, вул.Минайська, 14 а Закарпатської області та з архівного відділу Виноградівської райдержадміністрації, м.Виноградів, площа Миру, 5 Закарпатської області, належним чином засвідчені документи, які слугували підставою для прийняття:

1) Рішення виконкому Виноградівської міської ради № 298 від 20.09.1990 року «Про продаж комунальних будинків громадянам міста»;

2) Рішення виконкому Виноградівської міської ради N«651 від 28.10.2008 року «Про затвердження актів прийняття в експлуатацію житлових будинків»;

3) Рішення виконкому Виноградівської міської ради № 699 від 25.11.2.008 року «Про внесення змін в п.п.1.11 рішення МВК від 28.10.2008 року»;

4) Рішення виконкому Виноградівської міської ради «Про передачу у приватну власність Шевчук (дошлюбне) ОСОБА_6 , 1973 року народження, земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 ;

Витребувати з КП «Виноградівське РБТІ» для огляду судом оригіналу інвентарної справи по об`єкту нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

.

Ухвала окремому оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Головуючий В. В. Леньо