Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
Провадження № 2/279/952/20
Справа № 279/1135/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.08.2020 року

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області у складі судді Шульги О.М., з секретарем Башинською Н.М., розглянувши в приміщенні суду в м.Коростені цивільну справу №279/1135/20 за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі виконавчого комітету Стремигородської сільської ради Коростенського району, Коростенської районної державної адміністрації Житомирської області, про визнання права власності на житлову будівлю з надвірними будівлями, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідачів в якому зазначила, що 15.09.1999 року рішенням Стремигородської сільської ради Коростенського району Житомирської області їй було передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства та обслуговування жилих будинків і господарських будівель в с.Стремигород Коростенського району Житомирської області. 18.12.2019 року рішенням виконкому Стремигородської сільської ради Коростенського району Житомирської області її будинку було присвоєно нумерацію та назву вулиці, а саме будинок АДРЕСА_1 . Відповідно до обліку картки об`єкта по господарському обліку на 2020 рік будинок за вказаною адресою належить ОСОБА_1 , номер об`єкта по господарському обліку 01-0134-01. Рік забудови будинку 1949. В даному випадку вона проживає все своє життя, першопочатковим будівництвом будинку займались батьки, особисто нею даний будинок було перебудовано в 1963 році. Зареєстрована вона у вищевказаному будинку з 14.12.1978 року, та проживає в ньому по даний час, обробляє земельну ділянку, сплачує послуги з постачання електроенергії.

10.12.2019 року звернулась до Коростенської районної державної адміністрації (державного реєстратора) з відповідною заявою про можливість проведення державної реєстрації права власності на вищевказаний будинок. Листом від 19.02.2020 року їй було повідомлено про неможливість проведення державної реєстрації права власності на будинок за адресою: АДРЕСА_1 . Підставою неможливості проведення державної реєстрації права власності на вказаний будинок зазначено те, що вона не може буди забудовником, оскільки датою її народження є 1941 рік, а рік забудови будинку 1949, у зв`язку з чим для вирішення даного питання їй було рекомендовано звернутись до суду.

Рішенням суду просить визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .

Представник позивача подав заяву про розгляд справи у відсутності сторони позивача, в якій одночасно зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі і просить задовольнити.

Представник Стремигородської сільської ради також письмово повідомив про розгляд справи у його відсутності, в наданому на адресу суду листі зазначив, що позовні вимоги визнає.

Представник Коростенської районної державної адміністрації Житомирської області в судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, у встановлений судом строк відзив на позов не подав.

За таких обставин фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку про наступне.

Судом встановлено, що позивачем порушено спір про визнання права власності на нерухоме майно.

Дані правовідносини регулюються положеннями ст.392 ЦК України, згідно яких власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З виписки з облікової картки об`єкта по господарському обліку позивач є власником будинку по АДРЕСА_1 . Рік побудови даного будинку 1949 рік. Для обслуговування вказаного будинку та для ведення особистого підсобного господарства ОСОБА_1 рішенням Стремигородської сільської ради Коростенського району Житомирської області №33 від 15.09.1990 року було передано безоплатно у приватну власність земельні ділянки, площею 0, 25 га та 0, 43 га відповідно.

10.02.2020 року ОСОБА_1 звернулась до Коростенської районної державної адміністрації з заявою про надання можливості провести державну реєстрацію права власності на будинок АДРЕСА_1 .

З листа відповідача від 19.02.2020 року за вих№02-44/68-Б слідує, що останній відмовив позивачу в реєстрації права власності на нерухоме майно. Дана відмова мотивована тим, що на час побудови будинку в 1949 році вона не являлась забудовником, оскільки народилась у 1941 році.

Вказане свідчить про те, що відповідачем, який виконує функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, право позивача та таке майно не визнається.

Згідно частини 2 ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна); якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації; якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від їх державної реєстрації.

За таких обставин, суд дійшов висновку про те, що право позивача не визнається відповідачем, що перешкоджає їй в реалізації її права на державну реєстрацію нерухомого майна, що відповідно до ст.392 ЦК України надає їй право та підтвердження такого права в судовому порядку.

Враховуючи, що позивачем підтверджено право власності на нерухоме майно, яке не визнається відповідачем, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.4, 76 - 89, 206, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354, 355 ЦПК України, ст.331, 392 ЦК України,

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок АДРЕСА_1 на підставі запису погосподарського обліку на 2020 рік (особовий рахунок № НОМЕР_1 ).

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі протягом тридцяти днів апеляційної скарги.

Відповідно п.п.15.5 п. 15 Перехідних положень ЦПК України до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня його вручення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони та учасники:

Позивач ОСОБА_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Представник позивача Дубенчук Михайло Вікторович, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю, серії ЖТ №001122, видане 31.10.2019 року на підставі рішення ради адвокатів Житомирської області від 25.09.2019 року №28/2.

Відповідач територіальна громада виконавчого комітету Стремигородської сільської ради Коростенського району Житомирської області, місце знаходження: 11545, с. Стремигород, вул. Центральна, 24, Коростенський р-н, Житомирська обл., .

Відповідач Коростенська районна державна адміністрація Житомирської областіі, місце знаходження: 11500,м.Коростень, вул.Грушевського, 60/2, Житомирської області, .

Суддя: