Суддя Бугера О. В.
Справа № 644/1474/20
Провадження № 2/644/1049/20
24 вересня 2020 року Орджонікідзевський районний суд м.Харкова
У складі: головуючого судді Бугери О.В.,
за участю секретаря судового засідання Ступницького К.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Жилкомсервіс», інтереси якого представляє Мац Тетяна Ігорівна, до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, -
Позивач, КП «Жилкомсервіс», інтереси якого представляє Мац Т.І., звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить на його користь стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 заборгованість за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в розмірі 7033,18 грн., а також суму сплаченого судового збору.
Вказував, що відповідачі є споживачами послуг, які надаються КП «Жилкомсервіс», отримують та користуються послугами з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, але за отримані послуги в повному обсязі не сплачують, що призвело до утворення заборгованості.
В судове засідання позивач не з`явився, але його представник ОСОБА_3 подала суду заяву про підтримання позовних вимог і про розгляд справи за її відсутності, в разі неявки відповідачів не заперечувала проти заочного розгляду справи.
Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.
В судовому засіданні встановлено наступне.
Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Згідно ст. ст. 64, 67, 68 Житлового кодексу України плата за комунальні послуги вноситься окремо від плати за користування житлом та своєчасно, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що виплавають з договору найму житлового приміщення.
Судом встановлено, що відповідачам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на праві приватної власності в рівних частках по 1/2 частині кожному належить квартира за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу від 05.02.2007 року, посвідченого нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Васіковою Л.Є. та зареєстровано в реєстрі за № 617. Право власності на вказану квартиру зареєстровано в КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» 07.02.2007 року за реєстраційним № 10952757, що підтверджується витягом № 13485613.
Згідно ч. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та ст. 382 Цивільного кодексу України, Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку і зобов`язані брати участь у загальних витратах, пов`язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.
Договори про надання житлово-комунальних послуг між КП «Жилкомсервіс» та споживачами були укладені шляхом опублікування публічного договору в офіційному виданні Харківської міської ради - спецвипуск газети «Слобода» від 28.11.2006 року випуск № 95/1.
Між сторонами наявні фактичні договірні відносини. Житлово-комунальні послуги відповідачам фактично надавалась позивачем, вказаний факт сторонами не спростовувався.
В ст. 526 ЦК України зазначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу України, інших актів цивільного законодавства.
Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Таким чином, споживачі зобов`язані оплачувати за житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Водночас, відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.
З матеріалів справи вбачається, що відповідачі не виконують обов`язки передбачені п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» по оплаті наданих житлово-комунальних послуг за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Щомісячно позивач нараховував відповідачам плату за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, однак відповідачами кошти за вказані послуги в повному обсязі не сплачувались. Відповідачі порушуючи свої зобов`язання, не сплачували за отримані послуги в повному обсязі, що призвело до утворення заборгованості.
Приймаючи до уваги, що відповідачі, будучи зобов`язаними своєчасно сплачувати плату за отриманні послуги, в односторонньому порядку припинили виконувати взяті на себе зобов`язання, не погашають заборгованість добровільно, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Таким чином, оскільки відповідачі ухиляються від сплати заборгованості і на момент винесення судом рішення заяви про застосування строків давності не надано, суд приходить до висновку, що з відповідачів необхідно стягнути на користь позивача заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з березня 2007 року по січень 2020 року включно в розмірі 7033,18 грн., що підтверджується наданим розрахунком заборгованості.
Крім того, з відповідачів на користь позивача необхідно стягнути понесені та документально підтверджені судові витрати у вигляді судового збору пропорційно до задоволених вимог у розмірі 2102,00 грн.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 256, 267, 509, 526, 610 ЦК України, ст.ст. 10, 12, 95, 141, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, ст.ст. 64, 67, 68 ЖК України, ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», суд, -
Позовні вимоги Комунального підприємства «Жилкомсервіс» задовольнити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Заочне рішення може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 30 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги через Орджонікідзевський районний суд м.Харкова або безпосередньо до апеляційної інстанції.
Головуючий : суддя Бугера О.В.