Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Вступна та резолютивна частини)

Справа № 348/1743/18

07 лютого 2020 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого-судді: Міськевич О.Я.,

секретаря судового засідання : Нагорняк Г.М., Скоблей О.В.,

з участю представника позивача: ОСОБА_1

представників позивача-адковата: Ватутін І.П., Стецюк С.С.

представника відповідача ОСОБА_2 : ОСОБА_3

представника відповідача ТОВ «АРХ КЕПІТАЛС»: Боднар Н.Я.

відповідача: ОСОБА_4

розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в приміщенні Надвірнянського районного суду цивільну справу за позовом Товариства з Обмеженою відповідальністю "ДАТО" до Приватного акціонерного товариства "Кредитпромбанк" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "Кредитпромбанк", Приватного акціонерного товариства «Дельта Банк» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «Дельта Банк», ОСОБА_5 Ігоровича, ТОВ «АРХ КЕПІТАЛС» та реєстратора - приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу Фріса І.П., приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Мельника Р.П про визнання недійсним, укладеного між ПАТ "Кредитпромбанк" і ТОВ "Надвірнянська ремонтно-будівельна дільниця №12" іпотечного договору від 29.02.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Трух Н.М. Надвірнянського нотаріального округу, зареєстрований в реєстрі за № 988 та виключення з Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек записів про обтяження вказаного вище нерухомого майна запису про накладення заборони на відчуження нерухомого майна, зареєстрованого в реєстрі за № 989;

про визнання недійсним укладеного між ПАТ "Кредитпромбанк" в ПАТ "Дельта Банк" договору купівлі продажу прав вимоги за кредитами ВАТ "Кредитпромбанк" від 27.09.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко Д.Г. , зареєстрованого в реєстрі за №2466;

про визнання недійсним укладеного між ПАТ "Дельта Банк" і ОСОБА_6 договору за №595/К купівлі - продажу майнових прав від 06.06.2018 року за кредитним договором №64.1/81-КМК від 03.03.2008 р.;

про визнання недійсним укладеного між ПАТ "Дельта Банк" і ОСОБА_6 договору відступлення права вимоги за іпотечним договором від 29.02.2008 року, що посвідчений 06.06.2018 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мельника Р.П., зареєстрований в реєстрі за №261;

про визнання недійсним укладеного між ОСОБА_6 і ТОВ «АРХ КЕПІТАЛС» договору купівлі-продажу від 08.08.2018р., посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мельник Р.П.;

про визнання незаконними дії реєстратора - приватного нотаріуса Івано-Франківського нотаріального округу Фріса І.П. та скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно запису про право власності 27381459 зареєстрований приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Фрісом Ігорем Павловичем на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 42425118 від 07.08.2018р. за ОСОБА_6 ,;

про визнання незаконними дії приватного нотаріуса Київського нотаріального округу Мельника Р.П. та скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно запис про право власності 27400695 зареєстрований державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мельник Романом Петровичем на підставі договору купівлі-продажу, серії та номер: 337, виданий 08.08.2018 за Товариством з обмеженою відповідальністю «АРХ КЕПІТАЛС»,-

ВСТАНОВИВ:

Товариства з Обмеженою відповідальністю "ДАТО" звернулося в суд з позовом до Приватного акціонерного товариства "Кредитпромбанк" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "Кредитпромбанк", Приватного акціонерного товариства «Дельта Банк» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «Дельта Банк», ОСОБА_6 , ТОВ «АРХ КЕПІТАЛС» та реєстратора - приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу Фріса І.П., приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Мельника Р.П про визнання недійсним укладеного між ПАТ "Кредитпромбанк" в ТОВ "Надвірнянська ремонтно-будівельна дільниця №12" іпотечний договір від 29.02.2008 року , посвідчений приватним нотаріусом Трух Н.М. Надвірнянського нотаріального округу, та зареєстрований в реєстрі за № 988 та виключити з Єдиноого реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек записів про обтяження вказаного вище нерухомого майна запис про накладення заборони на відчуження нерухомого майна, зареєстрованого в реєстрі за № 989, визнання недійсним укладеного між ПАТ "Кредитпромбанк" в ПАТ "Дельта Банк" договору купівлі продажу прав вимоги за кредитами ВАТ "Кредитпромбанк" від 27.09.2013 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко Д.Г. та зареєстрованого в реєстрі за № 2466, визнати недійсним укладення між ПАТ "Дельта Банк" і ОСОБА_6 договору за №595/К купівлі - продажу майнових прав від 06.06.2018 року за кредитним договором №64.1/81-КМКвід 03.03.2008 р., визнати недійсним укладення між ПАТ "Дельта Банк" і ОСОБА_6 договору відступлення права вимоги за іпотечним договором від 29.02.2008 року , що посвідчений 06.06.2018 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мельника Р.П. та зареєстрований в реєстрі за № 261, визнання недійсним укладений між ОСОБА_6 і ТОВ «АРХ КЕПІТАЛС» договір купівлі-продажу від 08.08.2018р., посвідчений приватним нотаріусом КМНО Мельник Р.П., визнання незаконними дії реєстратора - приватного нотаріуса Івано-Франківського нотаріального округу Фріса І.П. та скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно запис про право власності 27381459 зареєстрований приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Фрісом Ігорем Павловичем на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 42425118 від 07.08.2018р. за ОСОБА_6 , визнання незаконними дії приватного нотаріуса Київського нотаріального округу Мельника Р.П. та скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно запис про право власності 27400695 зареєстрований державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мельник Романом Петровичем на підставі договору купівлі-продажу, серії та номер: 337, виданий 08.08.2018 за Товариством з обмеженою відповідальністю «АРХ КЕПІТАЛС»,-

Зважаючи на складність у викладенні рішення в повному обсязі, пов`язану з потребою у обгрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну і резолютивну частини.

Керуючись ст.ст. 4, 19, 258, 263, 264, 265, 268, 273 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

В задоволенні позову Товариства з Обмеженою відповідальністю "ДАТО до Приватного акціонерного товариства "Кредитпромбанк" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "Кредитпромбанк", Приватного акціонерного товариства «Дельта Банк» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «Дельта Банк», ОСОБА_5 Ігоровича, ТОВ «АРХ КЕПІТАЛС» та реєстратора - приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу Фріса І.П., приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Мельника Р.П .

про визнання недійсним, укладеного між ПАТ "Кредитпромбанк" і ТОВ "Надвірнянська ремонтно-будівельна дільниця №12" іпотечного договору від 29.02.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Трух Н.М. Надвірнянського нотаріального округу, зареєстрований в реєстрі за № 988 та виключення з Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек записів про обтяження вказаного вище нерухомого майна запису про накладення заборони на відчуження нерухомого майна, зареєстрованого в реєстрі за № 989;

про визнання недійсним укладеного між ПАТ "Кредитпромбанк" в ПАТ "Дельта Банк" договору купівлі продажу прав вимоги за кредитами ВАТ "Кредитпромбанк" від 27.09.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко Д.Г. , зареєстрованого в реєстрі за №2466;

про визнання недійсним укладеного між ПАТ "Дельта Банк" і ОСОБА_6 договору за №595/К купівлі - продажу майнових прав від 06.06.2018 року за кредитним договором №64.1/81-КМК від 03.03.2008 р.;

про визнання недійсним укладеного між ПАТ "Дельта Банк" і ОСОБА_6 договору відступлення права вимоги за іпотечним договором від 29.02.2008 року, що посвідчений 06.06.2018 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мельника Р.П., зареєстрований в реєстрі за №261;

про визнання недійсним укладеного між ОСОБА_6 і ТОВ «АРХ КЕПІТАЛС» договору купівлі-продажу від 08.08.2018р., посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мельник Р.П.;

про визнання незаконними дії реєстратора - приватного нотаріуса Івано-Франківського нотаріального округу Фріса І.П. та скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно запису про право власності 27381459 зареєстрований приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Фрісом Ігорем Павловичем на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 42425118 від 07.08.2018р. за ОСОБА_6 ,;

про визнання незаконними дії приватного нотаріуса Київського нотаріального округу Мельника Р.П. та скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно запис про право власності 27400695 зареєстрований державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мельник Романом Петровичем на підставі договору купівлі-продажу, серії та номер: 337, виданий 08.08.2018 за Товариством з обмеженою відповідальністю «АРХ КЕПІТАЛС» - відмовити.

Заходи забезпечення позову, вжиті відповідно до ухвали Надвірнянського районного суду від 23.08.2018 р. шляхом накладення арешту та забороною вчиняти будь-які дії, пов`язані з вступом у володіння, користування та розпорядження на користь третіх осіб нерухомого майна, що є предметом іпотеки, а саме: адміністративний будинок «А» площею 323,9 кв.м.; склад-бокс «Б» площею 488,6 кв.м.; склад «В» площею 34,4 кв.м.; склад «Г» площею 184,3 кв.м.; склад «Д» площею 764,6 кв.м.; вбиральня «З» площею 3,7 кв.м.; ворота № 1 площею 13,0 кв.м.; огорожа № 2 площею 135,2 кв.м.; огорожа № 3 площею 183,3 кв.м.; огорожа № 4 площею 22,1 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , та заборонити укладати угоди стосовно даного майна, проводити його реєстрацію та перереєстрацію, здійснювати його обтяження чи відчуження скасувати.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Івано-Франківського апеляційного суду через Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: Товариство з Обмеженою відповідальністю "ДАТО» юридична адреса: м.Надвірна . вул. Майданська, 2 Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

Відповідачі: ПАТ "Кредитпромбанк" юридична адреса: м.Київ, б-р Дружби народів, 38 Київської області.

ПАТ "Дельта Банк " юридична адреса: м.Київ, вул.Щорса,36 -Б Київської області.

ОСОБА_6 , адреса проживання: АДРЕСА_2 .

ТОВ " АРХ КЕПІТАЛС " юридична адреса: м.Київ, вул.Кудрявський Узвіз , 5 Б офіс 602 Київської області.

реєстратор - приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу Фріса І.П., юридична адреса: м.Івано-Франківськ, вул.Грушевського, 1 офіс 1, Івано-Франківської області.

приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Мельник Р.П. , юридична адреса: АДРЕСА_3 .

Суддя О.Я. Міськевич