Справа № 234/3571/20
Провадження № 2/234/1833/20
03 серпня 2020 року місто Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області
у складі: головуючого судді Фоміної Ю.В.,
за участю секретаря судового засідання Коніної К.Е.,
справа № 234/3571/20, провадження № 2/234/1833/20,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 , ОСОБА_2 (зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 )
ОСОБА_3 (останнє відоме місце проживання якої: АДРЕСА_1 )
про визнання права власності на земельну ділянку у зв`язку із переходом права власності на житловий будинок,-
ОБСТАВИНИ СПРАВИ:
До Краматорського міського суду Донецької області надійшла позовна заява ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку у зв`язку із переходом права власності на житловий будинок.
Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та їх представник ОСОБА_4 у судове засідання не з`явилися, надали до суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги повністю підтримують. Проти заочного розгляду справи не заперечують.
Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце судового розгляду справи повідомлена належним чином. Клопотання про відкладення розгляду справи, або відзиву на позов від неї не надходило.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
Відповідно до положення ч.2 ст.247 ЦПК України суд здійснив розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами.
Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 13.03.2020 року провадження по справі було відкрито в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.
Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 24.04.2020 року підготовче провадження закрито та призначене судове засідання для розгляду справи по суті.
РОЗГЛЯНУВШИ МАТЕРІАЛИ ЦИВІЛЬНОЇ СПРАВИ, СУД ВСТАНОВИВ:
Повно та всебічно дослідивши матеріали цивільної справи, з`ясувавши фактичні обставини справи, суд прийшов до переконання, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного.
Правовідносини по даній цивільній справі регулюються Цивільим Кодексом України, Земельним кодесом України.
Судом встановлено, що відповідно до копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 23.04.2002 року, посвідчений приватним нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу Соловйовою Є.А. (зареєстровано у реєстрі № 3922), позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_1 купили в рівних частках у відповідача ОСОБА_3 жилий будинок АДРЕСА_1 , із службовими та дворовими будівлями та спорудами. Даний договір зареєстрований в Краматорському БТІ 24.04.2002 року та записаний в реєстрову книгу під № 2902-V, р№3922.
Відповідно до копії Державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_3 на підставі рішення Шабельківської селищної Ради народних депутатів від 24.01.1997 року передалась у приватну власність земельна ділянка площею 0,0666 гектарів в межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території АДРЕСА_1 . Землю передано для обслуговування жилого будинку та господарських будівель. Акт зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 6-6-195.
Відповідно до ч.1 ст.120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
Відповідно до ст. 141 Земельного кодексу України, підставами припинення права користування земельною ділянкою є, зокрема набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці.
Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.
Відповідно до ч.1 ст. 377 Цивільного кодексу України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).
Таким чином, враховуючи, що на спірній земельній ділянці знаходиться жилий будинок, який на даний час належить на праві приватної власності в рівних частках позивачам, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню у повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4, 10, 263-217, 265, 280 ЦПК України, ст.ст. 120, 141 ЗК України, ст.ст.328, 377 ЦК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку у зв`язку із переходом права власності на житловий будинок,- задовольнити.
Визнати в рівних частках за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (ІПН НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (ІПН НОМЕР_2 ), право власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для обслуговування жилого будинку та господарських будівель, площею 0,0666 гектарів, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржено в Донецькій апеляційний суд через Краматорський міський суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було врученим у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (ІПН НОМЕР_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (ІПН НОМЕР_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , останнє відоме місце проживання: АДРЕСА_1 .

Суддя Краматорського міського суду Ю. В. Фоміна