Справа № 946/8431/19
Провадження № 2/946/1422/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 лютого 2020 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Павлюк Л.П.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2 ,

ОСОБА_3 ,

ОСОБА_4 ,

ОСОБА_5 ,

Ізмаїльської міської ради Одеської області

про

виділ частки не житлової будівлі в окремий об?єкт нерухомості, визнання права власності та припинення права часткової власності

В С Т А Н О В И В:

Позивач в судове засідання не з?явився, повідомлений про дату, час і місце судового розгляду, про причину неявки не повідомив. Представник позивача в судове засідання не з?явився, повідомлений про дату, час і місце судового розгляду, надав заяву про розгляд справи за його відсутності. У позовні заяві вказав, що договором купівлі-продажу від 01 березня 2019 року підтверджене право власності позивача на 181/550 частку нежитлової будівлі за адресою АДРЕСА_1 . За вказаним договором Ізмаїльська міська рада Одеської області є продавцем, а інші відповідачі є власниками на інші частки у вказаному майні. Просить за висновком експерта №172/2019 від 19 листопада 2019 року здійснити поділ та виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 181/550 часток домобудування (нежитлової будівлі), розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , які належать ОСОБА_1 та складаються з частини нежитлової будівлі літ. «А» в складі наступних приміщень: № 1- коридор, площею 5,3 кв.м., № 2 - санвузол, площею 1,8 кв.м,, № 3 - санвузол, площею 2,2 кв.м., № 4 - приміщення площею 9,7 кв.м., № 5 - приміщення, площею 17,0 кв.м., № 6 - приміщення, площею 5,6 кв.м., № 7 - приміщення, площею 5,2 кв.м.. № 8 - приміщення, площею 2,6 кв.м,, № 9 - приміщення, площею 25,4 кв.м.. № 10 - приміщення, площею 43,7 кв.м., № 11 - приміщення, площею 73.6 кв.м., загальною площею 192,1 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) право власності на об`єкт нерухомості - иежитлову будівлю, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та яка складається з частини нежитлової будівлі літ. «А» в складі наступних приміщень: № 1 - коридор, площею 5,3 кв.м., № 2 - санвузол, площею 1,8 кв.м., № 3 - санвузол, площею 2,2 кв.м., № 4 - приміщення, площею 9,7 кв.м., № 5 - приміщення, площею 17,0 кв.м,, № 6 - приміщення, площею 5,6 кв.м., № 7 - приміщення, площею 5,2 кв.м., № 8 - приміщення, площею 2,6 кв.м., № 9 - приміщення, площею 25.4 кв.м., № 10 - приміщення, площею 43,7 кв,м., №11 - приміщення, площею 73.6 кв.м.. загальною площею 192,1 кв.м.

Відповідачі в судове засідання не з?явились, повідомлені про дату, час і місце судового розгляду, надали заяви про визнання позовних вимог та розгляд справи за їхньої відсутності.

За результатом дослідження суд вважає заявлені позовні вимоги обгрунтованими.

У відповідності до вимог ст. 13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України.

Долученою до матеріалів справи документацію доведено, що договором купівлі-продажу від 01 березня 2019 року підтверджене право власності позивача на 181/550 частку нежитлової будівлі за адресою АДРЕСА_1 .

За вказаним договором територіальна громада в особі Ізмаїльської міської ради Одеської області є продавцем, а інші відповідачі є власниками на інші частки у вказаному майні.

Вказані обставини є такими, що у відповідності до вимог ст. 364 ЦК України зумовлюють право сторін на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та у відповідності до вимог ст. 367 ч.2 ЦК України зумовлює припинення права спільної часткової власності.

Висновком експерта за №172/2019 від 19 листопада 2019 року АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1 , експертом було встановлено, що обстежувана частина нежитлової будівлі літ. «А», площею - 192,1 м2, яка належить ОСОБА_1 , має:

а) індивідуальний вхід (вихід);

б) необхідний склад приміщень;

в) індивідуальні інженерні мережі.

Таким чином, при порівнянні результатів візуального огляду обстежуваного об`єкта з вимогами:

Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18.06.2007 під №55;

ДБН В.2.2-9:2018 Громадські будинки та споруди. Основні положення, затверджені Наказом Міністерства регіонального розвитку та будівництва України від 28.09.2018р. №260, експерт прийшов до висновку про те, що можливо з технічної точки зору виділити в окремий об`єкт нерухомості 181/550 частину домобудування, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 , до складу якої входить:

частина нежитлової будівлі літ. «А», у складі наступних приміщень: №1 - коридор, площею 5,3 кв.м., №2 - санвузол, площею 1,8 кв.м., №3 - санвузол, площею 2,2 кв.м., №4 - приміщення, площею 9,7 кв.м., №5 - приміщення, площею 17,0 кв.м., №6 - приміщення, площею 5,6 кв.м., №7 - приміщення, площею 5,2 кв.м., №8 - приміщення, площею 2,6 кв.м., №9 - приміщення, площею 25,4 кв.м., №10 - приміщення, площею 43,7 кв.м., №11 - приміщення, площею 73,6 кв.м., загальною площею 192,1 кв.м.

Заперечення та зауваження щодо висновку експерта відсутні, у зв?язку із чим суд задовольняє позовні вимоги в заявленому обсязі.

Вказані обставини є такими, що відповідно до вимог ст.346 ч.1 п.1 ЦК України зумовлюють припинення спільної часткової власності між сторонами.

Відповідно до вимог ст. 141-142 ЦПК України розподіляються судові витрати.

Керуючись ст. 263-267 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об?єкт нерухомості 181/550 часток нежитлової будівлі за адресою АДРЕСА_1 , які належать ОСОБА_1 та складаються з частини нежитлової будівлі літ. «А» в складі наступних приміщень: № 1- коридор площею 5,3 кв.м., №2 - санвузол площею 1,8 кв.м,, № 3 - санвузол площею 2,2 кв.м., № 4 - приміщення площею 9,7 кв.м., № 5 - приміщення площею 17,0 кв.м., № 6 - приміщення площею 5,6 кв.м., № 7 - приміщення площею 5,2 кв.м.. № 8 - приміщення площею 2,6 кв.м,, № 9 - приміщення площею 25,4 кв.м., № 10 - приміщення площею 43,7 кв.м., № 11 - приміщення площею 73.6 кв.м., загальною площею 192,1 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 право власності на об`єкт нерухомості - иежитлову будівлю за адресою АДРЕСА_1 та яка складається з частини нежитлової будівлі літ. «А» в складі наступних приміщень: № 1 - коридор площею 5,3 кв.м., № 2 - санвузол площею 1,8 кв.м., № 3 - санвузол площею 2,2 кв.м., № 4 - приміщення площею 9,7 кв.м., № 5 - приміщення площею 17,0 кв.м,, № 6 - приміщення площею 5,6 кв.м., № 7 - приміщення площею 5,2 кв.м., № 8 - приміщення площею 2,6 кв.м., № 9 - приміщення площею 25,4 кв.м., № 10 - приміщення площею 43,7 кв,м., №11 - приміщення площею 73,6 кв.м., загальною площею 192,1 кв.м.

Скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку у порядку, передбаченому ст.354 ч.2 ЦПК України.

Суддя: С.М.Жигулін