Справа № 588/2149/19
№ провадження 2/588/88/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.02.2020 року Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючої судді Щербаченко М.В., за участю секретаря судових засідань Горлянд С.В., представника позивача адвоката Сумцова Є.С., розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні у м.Тростянці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , поданого в інтересах ОСОБА_2 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування за заповітом,

У С Т А Н О В И В:

Представник позивача адвокат Сумцов Є.С. у грудні 2019 року звернулася до суду в інтересах ОСОБА_3 з указаним позовом, який мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_4 . За життя ОСОБА_4 зробила розпорядження на випадок своєї смерті, відповідно до якого все своє майно заповіла ОСОБА_3 та її брату ОСОБА_5 у рівних частинах. Брат позивача ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Після смерті матері відкрилася спадщина на все належне їй майно, у тому числі на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , але Державний акт на яку не було отримано.

Позивач 20 червня 2019 року звернулася до приватного нотаріуса Тростянецького районного нотаріального округу Гребіника О.Д. з питання оформлення своїх спадкових прав на зазначену земельну ділянку. Нотаріусом роз`яснено про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину та видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Приватним нотаріусом Тростянецького районного нотаріального округу Гребіник З.Д. 06 грудня 2019 року було видано позивачу свідоцтво про право на спадщину за заповітом № НОМЕР_1 на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на приватизованій земельній ділянці, але державний акт на яку за життя спадкодавця не було отримано. Видане свідоцтво підтверджує спадкові права ОСОБА_3 як єдиного спадкоємця за заповітом після смерті матері ОСОБА_4 .

Відповідно до рішення виконавчого комітету Кам`янської сільської ради від 15.12.1993 № 58 земельна ділянка орієнтовною площею 0,40 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 була передана у приватну власність ОСОБА_4 .

За інформацією відділу у Тростянецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області, наданою у листі від 18.06.2019 № 153/171-19 щодо земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , на ім`я ОСОБА_4 на підставі рішення виконавчого комітету Кам`янської сільської ради № 58 від 15.12.1993, факт реєстрації документів, що посвідчують право власності на вказану земельну ділянку відсутній.

З огляду на викладене, щоб завершити процедуру приватизації земельної ділянки та отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на земельну ділянку позивач вимушена звернутися до суду.

Посилаючись на указані обставини, представник позивача просить суд визнати за ОСОБА_3 право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою суду від 10.12.2019 року було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання. Ухвалою суду від 09.01.2020 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Представник позивача ОСОБА_6 у судовому засіданні позов підтримав, просив задовольнити з підстав викладених у позовній заяві.

Представник відповідача Тростянецької міської ради Сумської області в судове не з`явився, голова Тростянецької міської ради подав до суду заяву, у якій розгляд справи просив провести без участі її представника, при вирішенні справи покладався на розсуд суду (а.с. 26).

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів.

Судом установлено, що ОСОБА_7 є донькою ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 у с.Кам`янка Тростянецького району Сумської області (а.с.7, 14 - 18).

Брат позивача ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позивач після смерті матері прийняла спадщину та отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видані 06.12.2019 року приватним нотаріусом Тростянецького районного нотаріального округу Сумської області Гребіник З.Д., на житловий будинок з господарським та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 9, 10, 11).

При цьому постановою приватного нотаріуса Тростянецького районного нотаріального округу Сумської області Гребіник О.Д., від 20.06.2019 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки відсутні документи, що посвідчують право власності на земельні ділянки (а.с.8).

Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ураховуючи, що державним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивач обґрунтовано звернулася до суду.

Вирішуючи вимогу позивача про визнання за нею права на закінчення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку, яка надана для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель та знаходиться за адресою по АДРЕСА_1 , суд виходить із такого.

Як установлено судом часом відкриття спадщини після смерті ОСОБА_4 є ІНФОРМАЦІЯ_3 .Відповідно до пункту 1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику в справах про спадкування» (далі - ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7) відносини спадкування регулюються правилами ЦК, якщо спадщина відкрилася не раніше 1 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української РСР (далі - ЦК УРСР), у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом. У разі коли спадщина, яка відкрилася до набрання чинності ЦК України і строк на її прийняття не закінчився до 1 січня 2004 року, спадкові відносини регулюються цим Кодексом.

Ураховуючи викладене та час відкриття спадщини після смерті ОСОБА_4 спірні правовідносини щодо спадкування спадщини після його смерті регулюються нормами ЦК УРСР.

За приписами статті 548 ЦК УРСР для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Відповідно частин першої та другої статті 549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

За життя ОСОБА_4 рішенням виконавчого комітету Кам`янської сілької ради Тростянецького району Сумської області №58 від 15.12.1993 було передано у приватну власність земельну ділянкудля будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1 орієнтовною площею 0,40 га (а.с.12).

З листа від 18.06.2019 року відділу у Тростянецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області встановлено, що за даними відділу у електронній базі та книгах реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_4 , факту реєстрації документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку та факту реєстрації земельної ділянки на території Тростянецького району не встановлено (а.с.13).

Відповідно до Інформаційних довідок із Спадкового реєстру від 27.01.2020 року, наданої приватним нотаріусом Тростянецького районного нотаріального округу Гребіник З.Д., після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , заведена спадкова справа №62/2019 за заявою ОСОБА_3 Також, 06.12.2019 року за реєстровим №848 було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на ім`я ОСОБА_3 (а.с.35, 36. 37-43).

Інших спадкоємців, крім позивача, які б прийняли спадщину після смерті ОСОБА_4 не встановлено.

При вирішенні справи також враховує роз`яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року № 24-753/0/13, відповідно до п.3.5 яких якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч.3 ст. 116 ЗК України). Визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця.

Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно із статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

Згідно з частиною 1 статті 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, тобто якщо відчужується будівля і споруда, яка розташовується на земельній ділянці, що належить на праві власності, то до набувача переходить право власності і на земельну ділянку.

За таких обставин, суд вважає, що ОСОБА_3 , прийнявши спадщину після смерті матері ОСОБА_4 набула право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали останній, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , однак через відсутність оригіналу державного акту позивач згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» не одержала у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивача, таке право в порядку спадкування за заповітом слід визнати за нею рішенням суду.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 , поданий в інтересах ОСОБА_2 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування за заповітом задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку орієнтовною площею 0,40 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка була передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету Кам`янської сільської ради Тростянецького району Сумської області № 58 від 15.12.1993 року, у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_9 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення суду складено 06.02.2020 року.

Суддя М.В. Щербаченко