Провадження № 2/127/4824/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.02.2020 року Вінницький міський суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Федчишена С.А.,

при секретарі Підвисоцькій О.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вінницької міської ради про визначення часток у земельних ділянок, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до Вінницької міської ради про визначення часток у земельних ділянок. Позов мотивовано тим, що позивач є власником 13/100 часток житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування від 12.08.2003 року укладеного між мною та ОСОБА_2 та технічним паспортом на будинковолодіння від 01.08.2003 року. Також, є співвласником земельних ділянок розташованих по АДРЕСА_1 : площею 0,1000 га, кадастровий номер №:02:011:0084, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що підтверджується державним актом 28.02.2007 року Серія ЯБ № 724053 виданим на підставі рішення Вінницької міської ради від 20.02.2006 року № 1791; площею 0,0357 га, кадастровий номер № :02:011:0085 для ведення садівництва, що підтверджується державним актом від 28.02.2007 року Серія ЯБ № 724055 виданим на підставі рішення Вінницької міської ради від 20.02.2006 року № 1791. Іншим співвласником являлась ОСОБА_2 , що вбачається з вказаних державних актів. ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19.11.2019 року виданого після смерті ОСОБА_3 позивач успадкувала 87/100 часток житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1 . Для отримання свідоцтв про право на спадщину за заповітом на частки земельних ділянок за кадастровими номерами № :02:011:0084 та № :02:011:0085 позивач звернулась до нотаріуса, проте як вбачається з постанови нотаріуса від 28.11.2019 року № 3333/02-31 їй було відмовлено в отримані вказаних свідоцтв з тих підстав, що нотаріус не може визначити склад спадкового майна та належність спадкового майна спадкодавцеві, а саме на яку частку необхідно видавати свідоцтво про право на спадщину після померлої громадянки ОСОБА_3 . Просить визначити, що частка ОСОБА_1 в земельній ділянці площею 0,1000 га, кадастровий номер № :02:011:0084, розташованої по АДРЕСА_2 /100; частка померлої ОСОБА_2 в земельній ділянці площею 0,1000 га, кадастровий номер № :02:011:0084, розташованої по АДРЕСА_1 87/100. Визначити, що частка ОСОБА_1 в земельній ділянці площею 0,0357 га, кадастровий номер № :02:011:0085, розташована по АДРЕСА_2 /100; частка померлої ОСОБА_2 в земельній ділянці площею 0,0357га, кадастровий номер №:02:011:0085, розташована по АДРЕСА_1 87/100.

Ухвалою суду від 10.12.2019 року відкрито провадження за правилами загального позовного провадження.

16.01.2020року ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

В судове засідання представник позивача не з`явився надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позов підтримав, просив задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні при винесені рішення суду покладалась на розсуд суду.

Заслухавши пояснення представника відповідача, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позову, з наступних підстав.

При розгляді справи судом встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Частиною 1 статті 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до положень ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Згідно ч.ч. 1-3 ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що позивач є власником 13/100 часток житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування від 12.08.2003 року укладеного між мною та ОСОБА_2 та технічним паспортом на будинковолодіння від 01.08.2003 року. Також, є співвласником земельних ділянок розташованих по АДРЕСА_1 : площею 0,1000 га, кадастровий номер №:02:011:0084, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що підтверджується державним актом 28.02.2007 року Серія ЯБ № 724053 виданим на підставі рішення Вінницької міської ради від 20.02.2006 року № 1791; площею 0,0357 га, кадастровий номер № :02:011:0085 для ведення садівництва, що підтверджується державним актом від 28.02.2007 року Серія ЯБ № 724055 виданим на підставі рішення Вінницької міської ради від 20.02.2006 року № 1791.

Іншим співвласником являлась ОСОБА_2 , що вбачається з вказаних державних актів.

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19.11.2019 року виданого після смерті ОСОБА_3 позивач успадкувала 87/100 часток житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Для отримання свідоцтв про право на спадщину за заповітом на частки земельних ділянок за кадастровими номерами № :02:011:0084 та № :02:011:0085 позивач звернулась до нотаріуса, проте як вбачається з постанови нотаріуса від 28.11.2019 року № 3333/02-31 їй було відмовлено в отримані вказаних свідоцтв з тих підстав, що нотаріус не може визначити склад спадкового майна та належність спадкового майна спадкодавцеві, а саме на яку частку необхідно видавати свідоцтво про право на спадщину після померлої громадянки ОСОБА_3 .

Згідно ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Згідно ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Відповідно до ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність), або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно з ст. 89 ЗК України у спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки, зокрема співвласників жилого будинку (пункт «в»). Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Так, ч.4 ст. 120 ЗК України вказує, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Аналіз норм ст. 89 та ст. 120 ЗК України у їх взаємозв`язку дає підстави дійти висновку, що визначення розміру частки у спільній сумісній власності на земельну ділянку лежить у прямій залежності від розміру частки співвласників житлового будинку, господарських будівель і споруд, які на тій ділянці розташовані.

Верховний Суд України у постанові від 11 лютого 2015 року (справа 6-2цс15) висловив правову позицію, що аналіз змісту норм статті 120 ЗК України у їх сукупності дає підстави для висновку про однакову спрямованість її положень щодо переходу прав на земельну ділянку при виникненні права власності на будівлю і споруду, на якій вони розміщені.

Також, аналогічна позиція Верховного Суду України в постанові від 12 жовтня 2016 року №559/2079/15-ц в якій зазначено, що нормативне закріплення загального принципу цілісності об`єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. За цими нормами визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість.

Враховуючи викладене, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши надані сторонами належні, допустимі та достовірні докази як кожний окремо, так і у їх сукупності, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті приходить до висновку, що заявлені позивачем позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі.

За клопотанням позивача судові витрати залишити за ним.

На підставі викладеного, згідно ст. ст. 86, 89, 120 ЗК України, ст. ст. 368, 369, 370 ЦК України, керуючись ст. ст. 5, 10-13, 19, 76-82, 137, 141, 258, 259, 264, 265, 273 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визначити, що частка ОСОБА_1 в земельній ділянці площею 0,1000га, кадастровий номер № :02:011:0084, розташованої по АДРЕСА_2 /100; частка померлої ОСОБА_2 в земельній ділянці площею 0,1000га, кадастровий номер № :02:011:0084, розташованої по АДРЕСА_1 87/100.

Визначити, що частка ОСОБА_1 в земельній ділянці площею 0,0357га, кадастровий номер №:02:011:0085, розташована по АДРЕСА_2 / 100; частка померлої ОСОБА_2 в земельній ділянці 0,0,0357га, кадастровий номер № :02:011:00854, розташованої по АДРЕСА_1 складала 87/ 100.

Судові витрати залишити за позивачем.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 06.02.2020року.

ОСОБА_1 , АДРЕСА_3 , ІПН НОМЕР_1 .

Вінницька міська рада, м. Вінниця, вул. Соборна, 59, .

Суддя: