Справа № 585/1296/20
Номер провадження 2/585/555/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 вересня 2020 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого судді - Євтюшенкової В.І.,

з участю секретаря судового засідання - Ковган О.В.

Справа № 585/1296/19, провадження № 2/585/555/20

Позивач: ОСОБА_1 ,

Відповідач: Роменська міська рада Сумської області,

розглянув у залі судових засідань у порядку загального позовного провадження, у відкритому судовому засіданні справу про припинення обтяження,

Представник позивача: Мороз Леся Олексіївна , яка діє на підставі доручення для надання безоплатної вторинної правової допомоги від 25 березня 2020 року № 46/2020-0950162, свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю серії СМ № 000401.

Представник відповідача - Роменської міської ради Сумської області - Литвяк Ірина Іванівна, яка діє на підставі довіреності від 02 червня 2020 року.

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача.

До суду звернувся ОСОБА_1 , представником якого є Мороз Л.О. , з позовом про припинення обтяження.

В обгрунтування позову представник позивача посилається на те, що позивач є власником будинку АДРЕСА_1 . Право власності на вказаний житловий будинок було зареєстровано Кардаш О.В. , державним реєстратором Андріяшівської сільської ради Роменського району Сумської області 15 листопада 2019 року, на підставі технічного паспорту, виданого 28 жовтня 2019 року фізичною особою-підприємцем ОСОБА_4 , номер запису про право власності 34254678, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 107. Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №2379180, виданим Роменською міською радою Сумської області 17 квітня 2009 року та зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №27, земельна ділянка, площею 0,0923 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 .. Право власності на земельну ділянку було зареєстровано 12 листопада 2019 року, що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №188867090 від 15 листопада 2019 року, номер запису про право власності №34153992, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 107. Як вбачається з Інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №199771538 наявний запис: вид обтяження «заборона на нерухоме майно», реєстраційний номер обтяження «34254793», зареєстровано «19.04.2008 року реєстратором: Роменська міська державна нотаріальна контора», підстава виникнення обтяження «лист, серія та номер б/н, виданий 21.03.1991, Виконавчий комітет Роменської міської ради», суб`єкт обтяження «ОСОБА_1, адреса: АДРЕСА_1 . Лист виконавчого комітету від 21 березня 1991 року не зберігся, оскільки термін його зберігання минув. Згідно даних ДКП «Роменське МБТІ» реєстрація права власності на вищевказаний житловий будинок станом на 01 січня 2013 року не проводилася. Таким чином державна реєстрація права власності на вказаний житловий будинок відбулася значно пізніше, ніж державна реєстрація обтяження. На даний час перевірити у зв`язку з чим накладалася заборона на відчуження не має змоги, оскільки Роменська міська ДНК ліквідована. Тому просить припинити обтяження у виді заборони на нерухоме майно, власником якого є ОСОБА_1 , яке накладено на підставі листа виконавчого комітету Роменської міської ради від 21 березня 1991 року, зареєстроване 19 квітня 2008 року Роменською міською ДНК, номер запису про обтяження 34254793.

Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі.

25 травня 2020 року судом відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження з призначення підготовчого засідання.

07 серпня 2020 року судом закінчено підготовче провадження по справі, цивільну справу призначено до судового розгляду по суті.

Позивач ОСОБА_1 та його представник Мороз Л. О. у судове засідання не з`явилися. Від представника позивача Мороз Л. О. надійшла заява про розгляд справи без її участі та участі позивача, позовні вимоги підтримує і просить задовольнити (а.с. 66).

Представник відповідача Роменської міської ради Сумської області у судове засідання не з`явився. До суду надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, позов визнають повністю, не заперечують проти ухвалення рішення про задоволення позову (а.с.68).

Інші процесуальні дії передбачені п.3 ч.3 ст. 265 ЦПК України судом не застосовувались.

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 199771538 від 11 лютого 2020 року власником будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 . Право власності на вказаний житловий будинок було зареєстровано Кардаш О.В. , державним реєстратором Андріяшівської сільської ради Роменського району Сумської області 15 листопада 2019 року, на підставі технічного паспорту, виданого 28 жовтня 2019 року фізичною особою-підприємцем ОСОБА_4 , номер запису про право власності 34254678, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 107 (а.с.7-8,11).

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №2379180, виданого Роменською міською радою Сумської області 17 квітня 2009 року на підставі Рішення двадцять першої сесії V скликання Роменської міської ради 25 червня 2008 року та зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 27, земельна ділянка, площею 0,0923 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 (а.с.10).

Право власності на земельну ділянку було зареєстровано 12 листопада 2019 року, що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №188867090 від 15 листопада 2019 року, номер запису про право власності №34153992, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 107 (а.с. 25,26).

Як вбачається з Інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №199771538, наявний запис: вид обтяження «заборона на нерухоме майно», реєстраційний номер обтяження «34254793», зареєстровано «19.04.2008 року реєстратором: Роменська міська державна нотаріальна контора», підстава виникнення обтяження «лист, серія та номер б/н, виданий 21.03.1991, Виконавчий комітет Роменської міської ради», суб`єкт обтяження «ОСОБА_1, адреса: АДРЕСА_1 » (а.с.7-9).

Згідно листа ДКП «Роменське МБТІ» № 1050 від 07.11.2019 року згідно архівних інвентаризаційних даних станом на 01 січня 2010 року реєстрація права власності на житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_2 , не проводилася (а.с.13).

З листа виконавчого комітету Роменської міської ради Сумської області № 03-27/2883 від 05.12.2019 року, у зв`язку з тим, що у володінні виконавчого комітету Роменської міської ради Сумської області даного документу не має, термін його зберігання минув, немає можливості надати його копію (а.с.14).

З листа Сумського обласного державного нотаріального архіву від 18.08.2020 року № 1549/014 вбачається, що лист виконавчого комітету Роменської міської ради від 21.03.1991 року про накладення заборони відчуження на нерухоме майно до архіву не передавався (а.с.62).

Норми права, застосовані судом:

Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Правилами ст.12 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ч.1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч. 5 ст. 81 ЦПК України, докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Статтею 41 Конституції України передбачено право кожного громадянина володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до ст. 1 Першого Протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

Статтею 10 Загальної декларації прав людини визначено, що кожна людина має право володіти майном як одноособово, так і разом з іншими. Ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна.

Відповідно до ст. ст. 316, 317, 319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1, ч. 2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження» від 02 червня 2016 року особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Також судом застосовані норми процесуального права, які регулюють порядок ухвалення рішення: ст. ст. 12, 13, 76-81, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України.

Мотиви суду.

Проаналізувавши обставини справи, дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об`єктивно наявні у справі докази, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв`язок у сукупності, з`ясувавши усі обставини справи, суд приходить до висновку, що обставини, якими була викликана необхідність обтяження майна, на даний час невідомі. Підстав для продовження обтяження на майно суд не вбачає. Позивач позбавлений можливості реалізувати своє законне право на розпорядження та користування належним йому майном, не може усунути обставини, що порушують його право інакше, ніж у судовому порядку, а тому право позивача підлягає судовому захисту у заявлений ним спосіб шляхом припинення обтяження. Отже позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати: 1) на професійну правничу допомогу; 2) пов`язаних із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертиз.

Частиною 1 статті 141 ЦПК України передбачено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Позивач звільнений від сплати судового збору відповідно до п. 10 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про судовий збір» від 08.07.2011 року, що стверджується посвідченням учасника ліквідації наслідків аварії на Чорнобильській АЕС у 1987-1988 р. серії НОМЕР_1 від 02.12.1992 року (а.с.15).

П. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України визначено, що судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 3) у разі задоволення позову - на відповідача.

За таких обставин судовий збір у розмірі 840 грн. 80 коп. слід стягнути з відповідача на користь держави.

Суд вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , представник позивача - Мороз Леся Олексіївна , до Роменської міської ради Сумської області, про припинення обтяження, задовольнити у повному обсязі.

Припинити обтяження у вигляді заборони на нерухоме майно, власником якого є ОСОБА_1 , за адресою: АДРЕСА_1 , яке накладене на підставі листа виконавчого комітету Роменської міської ради б/н від 21 березня 1991 року, зареєстроване 19 квітня 2008 року Роменською міською державною нотаріальною конторою, номер запису про обтяження 34254793.

Стягнути з Роменської міської ради Сумської області в дохід держави судовий збір у розмірі 840 (вісімсот сорок) грн. 80 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Роменський міськрайонний суд.

З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , паспорт НОМЕР_3 .

Представник позивача: Мороз Леся Олексіївна , місцезнаходження: АДРЕСА_3 , паспорт НОМЕР_4 .

Відповідач: Роменська міська рада Сумської області, місцезнаходження: 42000, Сумська область, м. Ромни, бул. Шевченка, 2, .

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ В. І. Євтюшенкова