ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 622/788/20 р.
2-о/622/23/20

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.09.2020 смт Золочів

Золочівський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Чернової О.В.,

за участю секретаря Дмитренко А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань в смт Золочів Харківської області заяву Золочівської селищної ради Харківської області (, адреса: 62203, Харківська область, смт Золочів, вул. Центральна, 13), заінтересована особа: Відділ державної реєстрації Дергачівської районної державної адміністрації Харківської області (, адреса: 62300, Харківська область, м. Дергачі, м-н Перемоги, 2а) про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади -

В С Т А Н О В И В :

13.08.2020 до суду надійшла заява Золочівської селищної ради, в якій Золочівський селищний голова Л.В. Канівець просить суд визнати за територіальною громадою в особі Золочівської селищної ради право власності на нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування заяви зазначено, що в кінці 2016 року колишньою Одноробівською сільською радою Золочівського району Харківської області було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме нежитлову будівлю за адресою: АДРЕСА_1 . Встановити власника зазначеного майна не виявилося можливим, у зв`язку з чим Одноробівською сільською радою Харківської області замовлено технічну інвентаризацію даного майна. 06.10.2016 було здійснено реєстрацію заяви в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. Після цього у друкованих засобах масової інформації - Першій міжрайонній газеті "Зоря" номери 93-94 від 26.11.2016 року та номери 83-84 від 21.10.2017 року зроблено оголошення про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік. На сьогодняшній день з моменту взяття майна на облік як безхазяйного минуло більше трьох років, однак будь-які особи про свої майнові права на вказану річ не заявили. Вищенаведене стало підставою для звернення до суду із даною заявою.

Ухвалою від 16.09.2020 прийнято заяву до розгляду, відкрито провадження у справі.

Представник заявника - Золочівської селищної ради Харківської області у судове засідання не з`явився, подав до суду заяви про розгляд справи за його відсутності, просив задовольнити заяву.

Представник заінтересованої особи відділу державної реєстрації Дергачівської районної державної адміністрації Харківської області, в судове засідання не з`явився, причина його неявки суду невідома, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення заяви з таких підстав.

Частиною 1 статті 5 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) передбачено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів) що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Судом встановлено, що рішенням Одноробівської сільської ради Золочівського району Харківської області XII сесії VII скликання від 21.11.2016 року затверджено перелік виявленого безхазяйного майна по АДРЕСА_1 .

Рішенням Виконавчого комітету Одноробівської сільської ради Золочівського району Харківської області від 14.12.2016 нежитловим будівлям по АДРЕСА_1 присвоєно поштові адреси, окрім іншого нежитловій будівлі "контора" присвоєно наступну поштову адресу: АДРЕСА_1 .

Згідно інформації КП "АІБ Золочівської селищної ради" №213 від 25.08.2020 первинна інвентаризація нежитлової будівлі "А-1" (1966 року будівництва) загальною площею 805,9 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 проведена 21.11.2016 року згідно листа Одноробівського сільського голови Гой Л.М. від 15.11.2016 року за №02-21/572. Станом на 31.12.2012 реєстрація права власності по БТІ не здійснювалась.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 07.09.2020 відомості щодо будинку АДРЕСА_1 , відсутні.

З технічного паспорту, виготовленого 21.11.2016 р. КП "Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району" на замовлення Одноробівської сільської ради Золочівського району Харківської області вбачається, що загальна площа нежитлової будівлі, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 становить 805,9 кв. м.

Згідно повідомлення Голови районної державної адміністрації Т. Гамбарашвілі №04-33/1783 від 09.09.2020 листи чи заяви щодо оформлення майнових прав на нерухоме майно - нежитлову будівлю літ. "А-2", ганок літ "а,а1" площею 805,9 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , до Золочівської РДА не надходили.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 06.10.2017 №99548894, 06.10.2017 Одноробівською сільською радою Золочівського району Харківської області було взято на облік безхазяйне нерухоме майно - нежитлова будівля літ "А-2", ганок літ. "а,а1", загальною площею 805,9 кв. м, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

У друкованих засобах масової інформації - Першій міжрайонній газеті "Зоря" номери 93-94 від 26.11.2016 року та номери 83-84 від 21.10.2017 року зроблено оголошення про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік.

Рішенням І сесії VIII скликання Золочівської селищної ради Золочівського району Харківської області №19 від 28.11.2017 року розпочато процедуру реорганізації юридичних осіб, в тому числі і Одноробівської сільської ради Золочівського району шляхом приєднання до Золочівської селищної ради. Золочівська селищна рада є правонаступником прав та обов`язків сільських рад Золочівського району, що об`єдналися з дня набуття повноважень Золочівською селищною радою об`єднаної територіальної громади.

Рішенням VІ сесії VIII скликання Золочівської селищної ради Золочівського району Харківської області №653 від 24.04.2018 затверджено статут територіальної громади Золочівської селищної ради Золочівського району Харківської області.

Відповідно до ч. 1 ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Пунктом 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України передбачено, що суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Згідно статті 335 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до статті 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Статтею 327 ЦК України передбачено, що у комунальній власності є майно, у тому числі грошові кошти, яке належить територіальній громаді. Управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Відповідно до ч. 1 ст. 10 Закону "Про місцеве самоврядування в Україні" сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.

Судом встановлено, що нерухоме майно - нежитлова будівля, площею 805,9 кв. м, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 06.10.2017 року взята на облік уповноваженим органом як безхазяйне майно, про що було опубліковане відповідне оголошення у друкованому засобі масової інформації. З дня взяття на облік зазначеної безхазяйної нерухомої речі спливло більше одного року.

Беручи до уваги вищенаведене, суд дійшов висновку про наявність підстав для передання безхазяйного нерухомого майна у власність територіальної громади Золочівської селищної ради в особі Золочівської селищної ради Харківської області.

Керуючись ст. ст. 327, 335 ЦК України, ст. ст. 5, 13, 76, 263-265, 293, 333 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Заяву Золочівської селищної ради Харківської області (, адреса: 62203, Харківська область, смт Золочів, вул. Центральна, 13), заінтересована особа: Відділ державної реєстрації Дергачівської районної державної адміністрації Харківської області (, адреса: 62300, Харківська область, м. Дергачі, м-н Перемоги, 2а) про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади - задовольнити.

Визнати за територіальною громадою Золочівської селищної ради в особі Золочівської селищної ради Харківської області право власності на нерухоме мійно - нежитлову будівлю за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Золочівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення.

Повний текст рішення виготовлено 01.10.2020.

Суддя О. В.Чернова