Справа № 576/948/20
Провадження № 2/576/320/20
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

19 серпня 2020 року м. Глухів

Глухівський міськрайонний суд Сумської області у складі

головуючого суддіУсенко Л.М.

секретар судового засіданняБірюк О.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження № 576/948/20
за позовомОСОБА_1
відповідач про Сопицька сільська рада визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю
у присутності:
позивача представника позивачаОСОБА_1 ОСОБА_2

ВСТАНОВИВ:

13 травня 2020 року позивач ОСОБА_3 через свого представника адвоката Дутку К.Ю. звернулась до суду із позовом про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 , яка проживала за адресою: АДРЕСА_1 , разом зі своїм чоловіком ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . ОСОБА_4 належав зазначений будинок з надвірними будівлями та земельна ділянка під забудову житлового будинку і його обслуговування та для особистого підсобного господарства. Позивач після смерті ОСОБА_5 вселилась у даний будинок, оскільки він був нічиїм. У жовтні 2000 року зробила в будинку косметичний ремонт, відремонтувала пічне опалення, і почала проживати у ньому разом зі своєю сім`єю, безперервно володіти ним вже протягом 19 років. Ніхто претензій не пред`являв. Вона підтримує будинок та господарські споруди в належному стані, робить ремонт, користується присадибною земельною ділянкою. Тобто, добросовісно заволоділа чужим нерухомим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти ним.

Тому просить суд визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок загальною площею 31,3 кв м житловою площею 13,5 кв м з надвірними господарськими та побутовими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні 10.06.2020 року позивач та її представник позов підтримали з підстав, викладених у позовній заяві. Позивач пояснила, що вселилась в будинок зі своєю сім`єю з дозволу сільської ради, відремонтували його, обробляють земельну ділянку, сплачують комунальні послуги.

В подальшому надали заяви про підтримання позову та розгляд справи без їх участі (а.с. 58,68),

Від Сопицької сільської ради надійшла заява про відсутність заперечень на позов ОСОБА_1 та розгляд справи без участі представника сільської ради (а.с. 47).

19.08.2020 року учасники справи в судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлені.

У зв`язку з неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, на підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Заслухавши позивача, її представника та свідків, дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до наступного.

У відповідності до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Як встановлено приписами ч. 1 ст. 5 ЦПК України здійснюючиправосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

При цьому суд при розгляді справи керується принципом верховенства права (ч. 1 ст. 10 ЦПК України).

Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Як встановлено судом, ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 (а.с. 6).

Згідно довідок виконкому Сопицької сільської ради Глухівського району Сумської області № 06-20/130 та № 06-20/131 від 07.02.2020 року останнє місце проживання ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , було за адресою: АДРЕСА_1 . На день смерті разом з померлою був зареєстрований ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3., який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . На день смерті ОСОБА_5 був зареєстрований один. Заповіти від імені померлих ОСОБА_4 та ОСОБА_5 Сопицькою сільською радою не посвідчувались (а.с.7,8).

Згідно довідки виконкому Сопицької сільської ради Глухівського району Сумської області № 06-20/239 від 04.05.2020 року ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , фактично з жовтня 2000 року проживає за адерсою: АДРЕСА_1 , та має наступний склад сім`ї: чоловіка ОСОБА_6 та доньку ОСОБА_7 (а.с.9).

З виписки з погосподарської книги №4 на 2016-2020 роки вбачається, що житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 (номер об`єкта погосподарського обліку 0340-05), загальною площею 39 м кв, житловою площею 20 м кв побудований 1968 року, власником будинку є ОСОБА_4 (а.с.10).

Згідно витягу з рішення 14 сесії 21 скликання Сопицької сільської ради № 14 від 21.11.1993 року ОСОБА_4 передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 0,33 га в межах населеного пункту с. Сопич (а.с.11).

З технічного паспорту на будинок вбачається, що ОСОБА_1 є замовником технічної інвентаризації на будинок за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.14-16).

Згідно довідки на нерухоме майно КП „Глухівське бюро технічної інвентаризації" № 25 від 17.02.2020 року житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 в КП „Глухівське БТІ" не зареєстрований (а.с.17).

Так, згідно з пунктом 2 розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України щодо вдосконалення порядку розгляду судових справ» № 460-IX від 15 січня 2020 року касаційні скарги на судові рішення, які подані і розгляд яких не закінчено до набрання чинності цим Законом, розглядаються в порядку, що діяв до набрання чинності цим Законом.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (стаття 328 ЦК України).

Стаття 344 ЦК України встановлює правові підстави набуття права власності за набувальною давністю.

Згідно з цією статтею особа, яка добросовісно заволоділа чужим нерухомим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти ним протягом десяти років, набуває право власності на дане майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Суттєвим для виникнення права власності за набувальною давністю є встановлення моменту виникнення права власності за набувальною власністю та строк володіння, характер володіння (добросовісне, недобросовісне, відкрите, безперервне), обставини, за яких виникло володіння спірним майном, та чи відповідає це володіння ознакам безтитульного володіння, а також юридичний статус спірного майна.

Постановою Верховного Суду України № 612/403/17 від 12.03.2020 року передбачено, що при вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, необхідно враховувати, зокрема, таке:

- володіння майном повинно бути добросовісним, тобто особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності. Позов про право власності за давністю володіння не може заявляти особа, яка володіє майном за волею власника і завжди знала, хто є власником;

- володіння повинно бути відкритим, тобто особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні;

- володіння повинно бути безперервним, тобто воно не повинно перериватися протягом всього строку набувальної давності.

За набувальною давністю може набуватися право власності на нерухоме майно, яке не має власника, або власник якого невідомий, або власник відмовився від права власності на належне йому нерухоме майно.

З показів свідків ОСОБА_8 та ОСОБА_9 , які в цілому збігаються, вбачається, що ОСОБА_1 зі своїм чоловіком та донькою живе в АДРЕСА_1 , в колись занедбаному будинку, який відремонтували і доглядають за ним, як і за земельною ділянкою біля нього.

На підтвердження проживання і користування будинком за адресою: АДРЕСА_1 , стороною позивача надані суду копії договорів про користування електричною енергією та квитанції про сплату за користування електроенергією (а.с. 41-47).

З інформаційних довідок зі Спадкового реєстру від 18.03.2020 року вбачається, що спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_4 та ОСОБА_5 відсутні (а.с.12,13).

Судом встановлено, що позивач добросовісно заволоділа майном та відкрито і безперервно володіє ним, а саме житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

За таких обставин, суд дійшов обґрунтованого висновку про наявність правових підстав для задоволення позову ОСОБА_1 ..

Керуючись статтями 12, 13, 83, 89, 133, 141, 258, 259, 265 Цивільного процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , АДРЕСА_1 , номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) право власності за набувальною давністю на житловий будинок загальною площею 31,3 кв м житловою площею 13,5 кв м з надвірними господарськими та побутовими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду черезГлухівський міськрайонний суд Сумської області суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне рішення складене 21 серпня 2020 року.

Суддя Л.М. Усенко