Якимівський районний суд Запорізької області
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

Справа № 330/2732/19

2/330/107/2020

"07" лютого 2020 р. Якимівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді - Федорець С.В.,

при секретарі - Шеліповій Ю.О.,

розглянувши у судовому засіданні у смт Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , ІПН: НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , адреса проживання: АДРЕСА_2 , ІПН: невідомий), ОСОБА_3 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , адреса проживання: АДРЕСА_2 , ІПН: невідомий), ОСОБА_4 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , адреса проживання: АДРЕСА_1 , ІПН: невідомий) про усунення перешкод користування житловим будинком,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів про усунення перешкод у користуванні житловим будинком, за наступними підставами.

Позивач відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.05.2009 року є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . З 2007 року позивач підтримував стосунки із відповідачем ОСОБА_2 , між ними склалися фактичні шлюбні відносини. У 2014 році відповідач ОСОБА_2 звернулася до позивача із проханням надати їй особисто, та відповідачам ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які були її дітьми можливість зареєструватися за адресою належного позивачу будинку. Після отримання згоди відповідачка ОСОБА_2 була зареєстрована за адресою будинку 22.10.2014 року, відповідачка ОСОБА_4 була зареєстрована 25.10.2014 року, відповідач ОСОБА_3 був зареєстрований 25.11.2015 року. Відповідач ОСОБА_2 , будучи зареєстрованою у будинку, фактично в ньому проживала разом із позивачем, відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в будинку не проживали. Але в подальшому сімейні стосунки між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 не склалися та з 2016 року остання почала проживати окремо від позивача. Продовжуючи бути зареєстрованими за адресою будинку, відповідачі перешкоджають позивачу користуватись своєю власністю, оскільки позивачу нараховують комунальні платежі відповідно до кількості зареєстрованих осіб, не можливо оформити житлову субсидію, отримати певні пільги. Будь-які договірні відносини щодо користування житловим приміщенням між позивачем та відповідачами відсутні.

На підставі викладеного, позивач просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав у повному обсязі, зазначив, що змінювати їх чи відмовлятися від них не бажає. Просив позовні вимрни задовольнити в повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, про причини неявки суд не повідомили, відзивів на позовну заяву не надали.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, з наступних підстав.

За наявними у справі матеріалами судом було встановлено наступне.

Позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується наданою копією свідоцтва про право на спадщину (а.с. 7).

Як зазначає позивач, З 2007 року він підтримував стосунки із відповідачем ОСОБА_2 , між ними склалися фактичні шлюбні відносини. У 2014 році відповідач ОСОБА_2 звернулася до нього із проханням надати їй особисто, та відповідачам ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які були її дітьми, можливість зареєструватися за адресою належного позивачу будинку.

Після отримання згоди відповідачка ОСОБА_2 була зареєстрована за адресою будинку 22 жовтня 2014 року, відповідачка ОСОБА_4 була зареєстрована 25 жовтня 2014 року, відповідач ОСОБА_3 був зареєстрований 25 листопада 2015 року, що підтверджується копією довідки з книги реєстрації, виданої Якимівською селищною радою Якимівського району Запорізької області (а.с. 10-15).

Як вбачається із тексту позовної заяви, відповідач ОСОБА_2 , будучи зареєстрованою у будинку, фактично в ньому проживала разом із позивачем ОСОБА_1 , а відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в будинку не проживали. Але в подальшому сімейні стосунки між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 не склалися та з 2016 року остання почала проживати окремо від позивача.

Згідно довідки № 577, виданої 20 листопада 2019 року Горьківським старостинським округом, за адресою реєстрації позивача: АДРЕСА_1 зареєстровані також і відповідачі, однак фактично вони там не проживають з 2015 року.

Вищевказані факти знайшли своє підтвердження у судовому засіданні у показах свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6 .

Однак, продовжуючи бути зареєстрованими за адресою знаходження будинку, відповідачи перешкоджають позивачу ОСОБА_1 користуватись своєю власністю оскільки позивачу нараховують комунальні платежі відповідно до кількості зареєстрованих осіб, не можливо оформити житлову субсидію, отримати певні пільги. Будь-які договірні відносини щодо користування житловим приміщенням між позивачем та відповідачами відсутні

Згідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Як зазначає позивач, зняти з реєстраційного обліку відповідачів позасудовим порядком він не має можливості, так як у відповідності з ч.1 ст. 71 Житлового кодексу України, «При тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців».

Відповідно до ст. 72 ЖК України: Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71,72 ЖК України, ст. 405, 386, 391 ЦК України, ст.ст. 43, 49, 211, 247, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , ІПН: НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , адреса проживання: АДРЕСА_2 , ІПН: невідомий), ОСОБА_3 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , адреса проживання: АДРЕСА_2 , ІПН: невідомий), ОСОБА_4 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , адреса проживання: АДРЕСА_1 , ІПН: невідомий) про усунення перешкод користування житловим будинком, - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрованих за адресою: АДРЕСА_1 такими, що втратили право користування будинком АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 (ІПН: НОМЕР_1 ).

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано безпосередньо до Запорізького апеляційного суду або через Якимівський районний суд Запорізької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: