печерський районний суд міста києва
Справа № 757/7607/14-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 липня 2020 року Печерський районний суд м.Києва у складі:

головуючого судді - Остапчук Т.В.

секретаря судових засідань - Ткаченко Ю.М.

за участю:

приватного виконавця - Корольова М.А

представника стягувача - Бабенко А.І. представника боржника - ОСОБА_2 розглянув у відкритому судовому засіданні подання Приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Корольова Михайла Андрійовича про надання дозволу на примусову реалізацію арештованого майна боржника,-

ВСТАНОВИВ:

Приватний виконавець звернувся до суду про надання дозволу на примусову реалізацію арештованого майна боржника. Посилаючись на те що на виконанні знаходиться виконавчий лист № 757/7607/14-ц від 11.11.2016, виданий Печерським районним судом м. Києва про стягнення солідарно з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь Публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» заборгованості за кредитним договором № 172-Ф/06 від 27.11.2006 року в розмірі 126782,20 доларів США та 113505,24 грн., яка складається з: заборгованості по кредиту строкова 90777,36 доларів США; заборгованість по кредиту прострочена 17519,94 доларів США;заборгованість по процентах поточна 952,13 доларів США; заборгованість по процентах прострочена 17532,77 доларів США; пеня за несвоєчасне повернення кредиту 65263,03 грн.; пеня за несвоєчасну сплату процентів 48242,21 грн. Згідно постанови Київського апеляційного суду від 15.11.2018 у справі № 757/8854/14-ц за апеляційними скаргами ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на рішення Печерського районного суду м. Києва від 22.03.2017 за позовами ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про поділ спільного майна подружжя, за час шлюбу сторонами було придбано трьохкімнатну квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 75,70 кв. м., житловою площею, 55,80 кв. м., набута у власність на підставі договору купівлі-продажу квартири від 11.04.2002 року; двокімнатну квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 55,00 кв. м., житловою площею 55,80 кв.м.;земельну ділянку площею 0,060 га, розташовану на території садівничого товариства «Острів» Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області (Державний акт на право приватної власності на землю серії І-КВ № 067490, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю під №11); земельну ділянку площею 0,060 га, розташовану на території садівничого товариства «Острів» Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області (Державний акт на право приватної власності на землю серії І-КВ № 067491, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю під №10); земельну ділянку площею 0,060 га, розташовану на території садівничого товариства «Острів» Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області (Державний акт на право приватної власності на землю серії І-КВ № 067489, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю під №9). Рішенням Печерського районного суду м. Києва від 22.03.2017, залишеним без змін постановою Київського апеляційного суду від 15.11.2018, поділено спільне майно подружжя із визнанням за ОСОБА_4 та ОСОБА_3 по 14 частині вищезазначеного майна. Підстави набуття права спільної сумісної власності подружжям - ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на майно з`ясовані судом при розгляді справи про поділ майна подружжя. Судом визначено частки у праві власності на зазначене майно. Право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації. Боржниками не зареєстровано у встановленому порядку право власності на частину квартири АДРЕСА_3 , 14 частину земельної ділянки площею 0,060 га, розташованої на території садівничого товариства «Острів» Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області (Державний акт на право приватної власності на землю серії І-КВ № 067490, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю під №11); 14 частину земельної ділянки площею 0,060 га, розташованої на території садівничого товариства «Острів» Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області (Державний акт на право приватної власності на землю серії І-КВ № 067491, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю під №10); 14 частину земельної ділянки площею 0,060 га, розташованої на території садівничого товариства «Острів» Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області (Державний акт на право приватної власності на землю серії І-КВ № 067489, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю під №9), про що свідчить відсутність відповідних записів у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. У зв`язку з примусовим виконанням рішення про стягнення коштів з ОСОБА_4 , ОСОБА_3 виникла необхідність звернення приватного виконавця до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на майно боржника, не зареєстроване у встановленому законом порядку. В судовому засіданні подання підтримав. Просив надати дозвіл приватному виконавцю виконавчого округу м. Київ Корольову Михайлу Андрійовичу на примусову реалізацію нерухомого майна, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, а саме: Ѕ частину квартири АДРЕСА_1 загальною площею 75,70 кв. м., житловою площею, 55,80 кв. м; 1/2частину земельної ділянки площею 0,060 га, розташованої на території садівничого товариства «Острів» Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області (Державний акт на право приватної власності на землю серії І-КВ № 067490, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю під №11);1/2 частину земельної ділянки площею 0,060 га, розташованої на території садівничого товариства «Острів» Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області (Державний акт на право приватної власності на землю серії І-КВ № 067491, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю під №10); 1/2 частину земельної ділянки площею 0,060 га, розташованої на території садівничого товариства «Острів» Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області (Державний акт на право приватної власності на землю серії І-КВ № 067489, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю під №9), яке належить ОСОБА_4 в порядку примусового виконання виконавчого листа № 757/7607/14-ц від 11.11.2016, виданого Печерським районним судом м. Києва та надати дозвіл приватному виконавцю виконавчого округу м. Київ Корольову Михайлу Андрійовичу на примусову реалізацію нерухомого майна, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, а саме: Ѕ частину квартири АДРЕСА_1 , Ѕ частину квартири АДРЕСА_2 , 1/2частину земельної ділянки площею 0,060 га, розташованої на території садівничого товариства «Острів» Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області (Державний акт на право приватної власності на землю серії І-КВ № 067490, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю під №11); 1/2 частину земельної ділянки площею 0,060 га, розташованої на території садівничого товариства «Острів» Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області (Державний акт на право приватної власності на землю серії І-КВ № 067491, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю під №10); 1/2 частину земельної ділянки площею 0,060 га, розташованої на території садівничого товариства «Острів» Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області (Державний акт на право приватної власності на землю серії І-КВ № 067489, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю під №9), яке належить ОСОБА_3 в порядку примусового виконання виконавчого листа № 757/7607/14-ц від 11.11.2016, виданого Печерським районним судом м. Києва. Представник стягувача подання підтримав. Представник боржника ОСОБА_4 подання визначала частково, вказувала на те що квартира є місцем проживання. Представник боржника ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився повторно, про час розгляду повідомлений. Ухвалою Печерського районного суду м.Києва від 15.11.2019р. об`єднано в одне провадження цивільна справа №757/7607/14-ц з провадженням №6-652/19 за поданням Приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Корольова Михайла Андрійовича про надання дозволу на примусову реалізацію арештованого майна боржника, зі справою №757/7607/14-ц провадження № 6-951/19 за поданням приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Корольова Михайла Андрійовича про надання дозволу на примусову реалізацію арештованого майна боржника. Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, приходить до слідуючого. Встановлено, що 21.02.2019 на виконання до Приватного виконавця виконавчого округу м.Київ Корольова Михайла Андрійовича надійшов виконавчий лист № 757/7607/14-ц від 11.11.2016, виданий Печерським районним судом м. Києва про стягнення солідарно з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь Публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» заборгованості за кредитним договором № 172-Ф/06 від 27.11.2006 року в розмірі126782,20 доларів США та 113505,24 грн., яка складається з: заборгованості по кредиту строкова 90777,36 доларів США; заборгованість по кредиту прострочена 17519,94 доларів США; заборгованість по процентах поточна 952,13 доларів США; заборгованість по процентах прострочена 17532,77 доларів США; пеня за несвоєчасне повернення кредиту 65263,03 грн.; пеня за несвоєчасну сплату процентів 48242,21 грн..Також стягнуто судовиЙ збір судовий збір в розмірі 3654 грн.. 21.02.2019 приватним виконавцем Корольовим М.А. керуючись ст.ст. З, 4, 24, 25, 26, 27 Закону України «Про виконавче провадження» винесена постанова про відкриття виконавчого провадження ВП № 58456634. Копія постанови направлена сторонам виконавчого провадження. Згідно постанови Київського апеляційного суду від 15.11.2018 у справі № 757/8854/14-ц за апеляційними скаргами ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на рішення Печерського районного суду м. Києва від 22.03.2017 за позовами ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про поділ спільного майна подружжя, за час шлюбу сторонами було придбано-трьохкімнатну квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 75,70 кв. м., житловою площею, 55,80 кв. м., набута у власність на підставі договору купівлі-продажу квартири від 11.04.2002 року; двокімнатну квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 55,00 кв. м., житловою площею 55,80 кв.м.; земельну ділянку площею 0,060 га, розташовану на території садівничого товариства «Острів» Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області (Державний акт на право приватної власності на землю серії І-КВ № 067490, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю під №11); земельну ділянку площею 0,060 га, розташовану на території садівничого товариства «Острів» Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області (Державний акт на право приватної власності на землю серії І-КВ № 067491, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю під №10); земельну ділянку площею 0,060 га, розташовану на території садівничого товариства «Острів» Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області (Державний акт на право приватної власності на землю серії І-КВ № 067489, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю під №9). Рішенням Печерського районного суду м. Києва від 22.03.2017, залишеним без змін постановою Київського апеляційного суду від 15.11.2018, поділено спільне майно подружжя із визнанням за ОСОБА_4 та ОСОБА_3 по Ѕ частині вищезазначеного майна. 22.02.2019 приватним виконавцем винесена постанова про арешт майна боржника. Записи про обтяження внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. 27.02.2019 здійснено опис та арешт майна боржника, а саме: 1/2 частини земельної ділянки площею 0,060 га, розташованої на території садівничого товариства «Острів» Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області (Державний акт на право приватної власності на землю серії І-КВ № 067490, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю під №11); 1/2 частини земельної ділянки площею 0,060 га, розташованої на території садівничого товариства «Острів» Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області (Державний акт на право приватної власності на землю серії І-КВ № 067491, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю під №10); 1/2 частини земельної ділянки площею 0,060 га, розташованої на території садівничого товариства «Острів» Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області (Державний акт на право приватної власності на землю серії І-КВ № 067489, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю під №9); Ѕ земельної ділянки площею 0,120 га, розташованої на території Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, кадастровий номер :04:001:0601 (Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 145719, виданий 06.09.2004). 06.03.2019 здійснено опис та арешт майна боржника, а саме: 14 частини квартири АДРЕСА_3 , про що приватним виконавцем винесена відповідна постанова. При здійсненні опису квартири АДРЕСА_3 встановлено, що квартира передана в оренду ПБФ «Овен» та використовується як офіс (вхід з парадного наявний, однак не використовується. Вхід до приміщення здійснюється з фасадної частини будинку через суміжну квартиру № 17 , між кв. № 18 та кв. № 17 відсутня стіна, яка розмежовує зазначені квартири). 18.03.2019 земельна ділянка площею 0,120 га, розташована на території Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, кадастровий номер :04:001:0601 (Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 145719, виданий 06.09.2004) передана на реалізацію до ДП «СЕТАМ». Згідно висновку про вартість майна ТОВ «Експертна служба України», ринкова вартість земельної ділянки становить 289735,00 грн.. Згідно ч. 5 ст. 11 Цивільного кодексу України, у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов`язки можуть виникати з рішення суду. Згідно ч. 4 ст. 82 Цивільного процесуального кодексу України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Підстави набуття права спільної сумісної власності подружжям - ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на майно з`ясовані судом при розгляді справи про поділ майна подружжя. Судом визначено частки у праві власності на зазначене майно. Право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації. Згідно ч. 10 ст. 440 Цивільного процесуального кодексу України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця. Аналізуючи зібрані докази в їх сукупності , враховуючи , що в спірних квартирах зареєстровані неповнолітні діти , органи опіки та піклування дозвіл на реалізацію квартир не надавали , тому суд вважає можливим надати дозвіл на реалізацію земельних ділянок , право власності на які після поділу майна подружжя не були зареєстровані в встановленому законом порядку. Таким чином подання підлягають задоволенню частково. Керуючись ст.440 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Подання Приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Корольова Михайла Андрійовича про надання дозволу на примусову реалізацію арештованого майна боржника задовольнити частково. Надати дозвіл приватному виконавцю виконавчого округу м. Київ Корольову Михайлу Андрійовичу на примусову реалізацію нерухомого майна, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, а саме: - 1/2 частину земельної ділянки площею 0,060 га, розташованої на території садівничого товариства «Острів» Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області (Державний акт на право приватної власності на землю серії І-КВ № 067490, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю під №11); - 1/2 частину земельної ділянки площею 0,060 га, розташованої на території садівничого товариства «Острів» Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області (Державний акт на право приватної власності на землю серії І-КВ № 067491, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю під №10); - 1/2 частину земельної ділянки площею 0,060 га, розташованої на території садівничого товариства «Острів» Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області (Державний акт на право приватної власності на землю серії І-КВ № 067489, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю під №9),яке належить ОСОБА_4 в порядку примусового виконання виконавчого листа № 757/7607/14-ц від 11.11.2016, виданого Печерським районним судом м. Києва. Надати дозвіл приватному виконавцю виконавчого округу м. Київ Корольову Михайлу Андрійовичу на примусову реалізацію нерухомого майна, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, а саме: - 1/2 частину земельної ділянки площею 0,060 га, розташованої на території садівничого товариства «Острів» Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області (Державний акт на право приватної власності на землю серії І-КВ № 067490, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю під №11); - 1/2 частину земельної ділянки площею 0,060 га, розташованої на території садівничого товариства «Острів» Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області (Державний акт на право приватної власності на землю серії І-КВ № 067491, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю під №10); - 1/2 частину земельної ділянки площею 0,060 га, розташованої на території садівничого товариства «Острів» Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області (Державний акт на право приватної власності на землю серії І-КВ № 067489, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю під №9), яке належить ОСОБА_3 в порядку примусового виконання виконавчого листа № 757/7607/14-ц від 11.11.2016, виданого Печерським районним судом м. Києва. Апеляційну скаргу на ухвалу може бути подано протягом п`ятнадцяти днів з дня складання повного тексту до Київського апеляційного суду через Печерський районний суд м.Києва.

Дата складання повного тесту 30.07.2020р.

Суддя Остапчук Т.В.