28.01.2020 Справа № 756/1210/20
Справа пр. №2-з/756/28/20
ун. №756/1210/20
У Х В А Л А

28 січня 2020 року м. Київ

Суддя Оболонського районного суду міста Києва Андрейчук Т.В., розглянувши заяву, подану представником заявника ОСОБА_1 про забезпечення позову, -

в с т а н о в и в:

До пред`явлення позову до суду представник заявника ОСОБА_1 звернувся з заявою про забезпечення позову.

Заява мотивована тим, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, кадастровий номер :85:977:0029, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Як стверджував заявник, невідомими особами було підроблено підпис ОСОБА_1 та нотаріус засвідчив справжність підпису заявника на акті приймання-передачі до статутного капіталу ТОВ "НІЛД ЛТД" земельної ділянки, кадастровий номер :85:977:0029, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . 01 березня 2019 року державний реєстратор КП "Реєстратор" Нікітіна Ю.В. на підставі акту приймання-передачі майна від 20 лютого 2019 року внесла до статутного капіталу ТОВ "АРМАДА ЛІМІТЕД" указану земельну ділянку, яка належала ОСОБА_1 на праві власності.

Заявник зазначив, що 10 січня 2020 року ОСОБА_1 дізналася про те, що право власності на вказаний об`єкт нерухомості зареєстровано за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 31 травня 2019 року, укладеного між ТОВ "АРМАДА ЛІМІТЕД" та ОСОБА_3 , посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Стрельченко О.В.

Позаяк указаний об`єкт нерухомості вибув з володіння ОСОБА_1 поза її волею, вона має намір пред`явити позов про визнання незаконним та скасування акту приймання-передачі майна до статутного капіталу ТОВ "АРМАДА ЛІМІТЕД" від 20 лютого 2019 року; скасування реєстраційних записів, пов`язаних з реєстрацією за ОСОБА_3 права власності на земельну ділянку; визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 31 травня 2019 року №3592, укладеного між ТОВ "АРМАДА ЛІМІТЕД" та ОСОБА_3 .

На думку заявника, невжиття заходів забезпечення позову надасть можливість ОСОБА_3 або іншим особам вчинити дії, спрямовані на відчуження земельної ділянки, що істотно ускладнить чи унеможливить ефективний захист та поновлення порушених прав ОСОБА_1 .

З цих підстав заявник просив суд до пред`явлення позову вжити заходів забезпечення позову шляхом заборони будь-яким особам вчиняти будь-які дії, спрямовані на відчуження земельної ділянки, кадастровий номер :85:977:0029, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка належить на праві власності ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 ), яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно з ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Позов може бути забезпечено шляхом накладення арешту на майно, заборони вчиняти певні дії (п. п. 1, 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України).

Ч. 1 ст. 151 ЦПК України передбачено, що заява про забезпечення позову повинна містити, зокрема, предмет позову та обгрунтування необхідності забезпечення позову; захід забезпечення позову, який належить застосувати, з обгрунтуванням його необхідності.

Суд (суддя), розглядаючи заяву про забезпечення позову, має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам (абз. 1 ч. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року №9 "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову").

До заяви про забезпечення позову заявником долучено акт приймання-передачі майна, що вноситься до статутного капіталу ТОВ "АРМАДА ЛІМІТЕД", відповідно до якого ОСОБА_1 передала до статутного капіталу ТОВ "АРМАДА ЛІМІТЕД", а ТОВ "АРМАДА ЛІМІТЕД" прийняло у власність земельну ділянку, кадастровий номер :85:977:0029, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Як вбачається з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна від 14 січня 2020 року №196212324, право власності на земельну ділянку, кадастровий номер :85:977:0029, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 31 травня 2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Стрельченко О.В.

Проте, як зазначив заявник, жодного акту приймання-передачі майна, за умовами якого ОСОБА_1 передала до статутного капіталу ТОВ "АРМАДА ЛІМІТЕД" земельну ділянку, кадастровий номер :85:977:0029, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , вона не укладала.

Оскільки на сьогодні право власності на спірне майно зареєстроване за ОСОБА_3 , остання може вчинити дії щодо відчуження зазначеного майна на користь третіх осіб, що може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів ОСОБА_1 , за захистом яких вона має намір звернутися до суду.

З цих підстав суддя вважає за доцільне вжити захід забезпечення позову шляхом заборони ОСОБА_3 вчиняти будь-які дії, спрямовані на відчуження земельної ділянки, кадастровий номер :85:977:0029, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Поряд з цим заявником не долучено до заяви про забезпечення позову належних доказів, які б засвідчували факт того, що указана земельна ділянка, кадастровий номер :85:977:0029, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві власності будь-яким іншим особам, окрім ОСОБА_3 , а відтак, підстави для забезпечення шляхом заборони будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії, спрямовані на відчуження цієї земельної ділянки - відсутні.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 149, 151, 154 ЦПК України, суддя, -

у х в а л и в:

Заяву представника заявника ОСОБА_1 про забезпечення позову - задовольнити частково.

Забезпечити позов шляхом заборони ОСОБА_3 вчиняти будь-які дії, спрямовані на відчуження земельної ділянки, кадастровий номер :85:977:0029, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на яку зареєстроване за ОСОБА_3 , (реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 ), яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

У задоволенні решти вимог заяви - відмовити.

Ухвала суду набирає законної сили після її підписання суддею та підлягає негайному виконанню.

Ця ухвала відповідно до Закону України "Про виконавче провадження" є виконавчим документом та може бути пред`явлена до виконання протягом трьох років з дня її постановлення.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання її копії.

У випадку неподання ОСОБА_1 позовної заяви протягом десяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення позову згідно з вимогами ч. 4 ст. 152 ЦПК України заходи забезпечення позову, вжиті судом до подання позовної заяви, будуть скасовані.

Суддя Т.В. Андрейчук