КОМСОМОЛЬСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД
Справа № 534/1466/19
Провадження № 2/534/207/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 липня 2020 року місто Горішні Плавні

Комсомольський міський суд Полтавської області в складі головуючого судді Куц Т.О., з участю: секретаря судового засідання Ребриної О.О., позивача ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2 , відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши за правилами загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за цивільним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа: Комунальне житлово експлуатаційне підприємство № 4, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом до відповідача, в якому прохає визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Заявлені вимоги мотивує тим, що є власником вказаної квартири, в якій зареєстрований ОСОБА_3 . Відповідач у житловому приміщенні за місцем реєстрації не проживає тривалий час, помешканням не користується, його особисті речі у квартирі відсутні, участі в утриманні житла він не приймає.

Ухвалою суду від 06.12.2019 (а.с.28) позовна заява ОСОБА_1 прийнята до розгляду із відкриттям провадження у справі та призначенням до розгляду за правилами загального позовного провадження з викликом сторін у підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 29.01.2020 підготовче провадження у справі закрито та призначено справу до судового розгляду.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав та прохав визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Представник позивача ОСОБА_2 заявлені вимоги підтримав повністю та пояснив, що позивач є власником вказаної квартири. В серпні 2018 року відповідач подарував свою частку в квартирі батьку, і більше не являється співвласником квартири. Останні 13 років ОСОБА_3 проживав в Росії, його речей в квартирі немає, участі в утриманні житла він не бере.

Відповідач позовні вимоги не визнав. Підтвердив, що дійсно не проживав в квартирі, проте пояснив, що іншого житла, де б він міг зареєструвати своє місце проживання він не має. Дійсно багато років проживав в Росії і мав намір там придбати житло, тому подарував свою частку квартири батькові, проте його було депортовано з Росії через порушення правил перебування. Наразі він винаймає житло в м. Горішні Плавні, оскільки проживати з позивачем в одній квартирі не може, у батька інша сім`я. Будь-яких перешкод в проживанні позивач йому не чинив. Ключі від квартири АДРЕСА_1 він за своїм волевияленням залишив батькові, оскільки проживає окремо.

Представник третьої особи КЖЕП № 4 будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи в судове засідання не з`явилася, надіслала заяву про розгляд справи у її відсутність.

Дослідивши надані письмові докази у їх сукупності, судом встановлено наступне.

Власником квартири АДРЕСА_1 є позивач ОСОБА_1 . Запис реєстрації права власності проведено на підставі свідоцтва про право власності на житло від 13.05.1996 виданого Комсомольською міською радою народних депутатів (а.с.5-6), свідоцтва про право на спадщину виданого 05.01.1999 державним нотаріусом Комсомольської державної нотаріальної контори Зайцевою А.Д. (а.с.7-8) та на підставі договору дарування частки квартири серії ННІ № 620380, 620381 виданого 31.08.2018 приватним нотаріусом Горішньоплавнівського міського нотаріального округу Скрит Л.Г. (а.с.9-11).

За наданою сектором з питань реєстрації місця проживання фізичних осіб житлового відділу департаменту економічного розвитку та ресурсів виконавчого комітету Горішньоплавнівської міської ради Полтавської області довідкою № 20-22/10218 від 19.08.2019, за адресою АДРЕСА_2 , зареєстровані позивач у справі ОСОБА_1 , ОСОБА_4 та відповідач ОСОБА_3 (а.с.15).

Відповідно до актів опитування сусідів від 07.09.2018, 07.12.2018, 01.03.2019, 03.06.2019, посвідченого представником КЖЕП № 4, ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_3 не проживає з 2005 року (а.с.16-19).

Встановивши всі обставини справи, заслухавши пояснення сторін та дослідивши письмові докази, суд вважає пред`явлений позов обґрунтованим, з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За нормою ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, пред`явивши разом із тим вимогу щодо позбавлення права власності, позбавлення права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою, оголошення особи померлою.

Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, відповідно по положень ст.72 ЖК України, провадиться в судовому порядку.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.386 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Відповідно до ст.71 ЖК України, суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шести місяців без поважних причин.

Здійснюючи судочинство на засадах змагальності сторін, суд, проаналізувавши надані письмові докази, з урахуванням рівності прав сторін щодо їх подання та доведення перед судом їх переконливості, дійшов висновку про те, що в судовому засіданні знайшов підтвердження факт не проживання відповідача за місцем реєстрації понад встановлені ст.71 ЖК України строки, з огляду на що пред`явлений позов підлягає до задоволення повністю.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.319,391,386 ЦК України, ст.ст.71,72 ЖК України, ст.ст. 263,280 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Цивільний позов ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після ухвалення рішення судом апеляційної інстанції.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення. До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається до Полтавського апеляційного суду через Комсомольський міський суд Полтавської області.

Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення.

Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Повне ім`я позивача: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_4 ;
Повне ім`я відповідача:ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ,адреса: АДРЕСА_4 ;
Повне найменування третьої особи:Комунальне житлово-експлуатаційне підприємство № 4, , адреса: 39800, Полтавська область, місто Горішні Плавні, проспект Героїв Дніпра, 75;

Суддя Т.О.Куц

Повний текст рішення складено 11.08.2020.