Провадження № 2/344/803/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

22 вересня 2020 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого-судді Бородовського С.О.,

секретаря Грегулецької Х.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

в позові вказано, що 29.11.2018 року між фізичними особами ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Договір посвідчено ОСОБА_4 , приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу за реєстровим номером 992. На підставі вказаного договору купівлі-продажу за позивачем було зареєстровано право власності на вказаний житловий будинок, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 48106368, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26.11.2018 року № 37996648. При реєстрації місця проживання позивача та членів її сім`ї у вказаному будинку, Крихівецькою сільською радою Івано-Франківської міської ради Івано-Франківської області було повідомлено про те, що за адресою будинку зареєстрований також відповідач. Дані відомості підтверджуються відповідною Довідкою про склад сім`ї та проживання від 05.02.2019 року № 219, виданою Крихівецькою сільською радою, де Відповідач вказаний як інша особа, що зареєстрована за адресою вказаного будинку. При укладенні договору купівлі-продажу від імені відповідача діяв ОСОБА_5 , як представник згідно Довіреності, посвідченої 06.11.2018 року Заїкою Н.В., консулом Генерального консульства України в м. Торонто, Канада, за реєстровим № 573-1716. Діючи на основі повноважень викладених у довіреності ОСОБА_5 не звертався до Крихівецької сільської ради із заявою про зняття Відповідача з реєстрації місця проживання. На час укладення та нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу відповідач перебував на території Канади. Крім того, у договорі купівлі-продажу, нотаріусом, на підставі відомостей викладених у довіреності, зазначено, що відповідач є громадянином Канади та проживає за адресою: АДРЕСА_2 . Збереження реєстрації місця проживання відповідача в житловому будинку позбавляє позивача можливості реалізувати в майбутньому свої права, як власника житла. Зокрема позивач може втратити право на призначення їй та членам її сім`ї житлової субсидії. Позивач несе додаткові витрати по сплаті комунальних послуг, тому просила визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Позивач в судове засідання не з`явиллась, подала суду заяву про розгляд справи без її участі, позов просила задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений у спосіб, що визначений процесуальним законом.

Відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Судом встановлено наступні обставини.

Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 29.11.2018 року посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Кавацюк Н.Я. ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1 .

Відповідно до довідки про склад сім`ї виданої Крехівецькою сільською радою Івано-Франківської міської ради, в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 (голова д/г), ОСОБА_6 (чоловік), ОСОБА_7 (син), ОСОБА_2 (інша особа).

Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

В п. 1 ст. 316 ЦК України вказано, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

В п. 1 ст. 317 ЦК України вказано, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 8 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожен має право на повагу до свого житла. В статті 1 Протоколу першого Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод гарантовано право власності власника на майно.

Відповідно до ч. 2 ст. 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Таким чином позов обґрунтовано належними правовими підставами.

Усі інші пояснення сторін, їх докази і арґументи не спростовують висновків суду, зазначених в цьому судовому рішенні, їх дослідження та оцінка судом не надала можливості встановити обставини, які б були підставою для ухвалення будь-якого іншого судового рішення.

Відповідно до зазначеного суд,-

У Х В А Л И В :

позов задовольнити;

визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуто Івано-Франківським міським судом за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення суду може бути оскаржено до Івано-Франківського апеляційного суду через Івано-Франківський міський суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя С.О. Бородовський