Номер провадження 2/754/3505/20
08 вересня 2020 року Деснянський районний суд м.Києва в складі:
головуючого - судді Зотько Т.А.,
за участі секретаря судового засідання Ковальової В.О.,
позивача ОСОБА_1 ,
представника 3-особи: ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Києві цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмету спору: ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» про усунення перешкод в праві користування та розпорядження майном шляхом визнання таким, що втратив право користування, -
ОСОБА_1 в грудні 2019 року звернувся до суду із позовною заявою до відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 з вимогами про усунення перешкод в праві користування та розпорядження майном шляхом визнання останніх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: жилим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 , мотивуючи заяву тим, що вищевказана квартира належить позивачу на праві приватної власності, на підставі договору купівлі - продажу квартири від 26.11.2019 року, укладеному між позивачем та ТОВ «КЕЙ КОЛЕКТ». Зазначений договір був посвідчений приватним нотаріусом КМНО Чуловським В.А.. та зареєстрований в реєстрі за реєстровим номером № 4143. В результаті укладення зазначеного договору позивач набув право власності на вказану квартиру. Разом з тим в спірній квартирі залишились бути зареєстрованими відповідачі, що порушує права позивача, як нового власника квартири в частині вільного розпорядження власністю, а відтак враховуючи наведене, приймаючи до уваги відсутність альтернативних варіантів усунути порушення прав нового власника квартири, з метою захисту права власності, щодо вільного володіння, розпорядження та користування власним майном, позивач змушений звернутись до суду.
Ухвалою судді Деснянського районного суду м.Києва від 23.12.2019 було відкрито провадження у справі та призначено її до підготовчого розгляду.
Ухвалою Деснянського районного суду м.Києва від 12.06.2020, постановленою шляхом внесення до протоколу судового засідання, було закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду у судовому засіданні.
В судовому засіданні позивач вимоги позовної заяви підтримав, просив про її задоволення, надаючи пояснення посилався на обставини, що викладені в позовній заяві.
Представник 3-особи: ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив суд про їх задоволення, посилаючись на обставини, викладені в поясненнях 3-особи..
Згідно з вимогами ч.ч.6, 7 ст.128 ЦПК України, судова повістка, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається на офіційну електронну адресу відповідного учасника справи, у випадку наявності у нього офіційної електронної адреси або разом із розпискою рекомендованим листом з повідомленням про вручення у випадку, якщо така адреса відсутня, або через кур`єрів за адресою, зазначеною стороною чи іншим учасником справи.
У разі ненадання учасниками справи інформації щодо їх адреси судова повістка надсилається: фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку.
Відповідачі в судове засідання не з`явились, про розгляд справи повідомлялись у встановленому законом порядку за адресою зареєстрованого місця проживання та шляхом розміщення друкованого тексту оголошення на сайті судової влади.
Відзиву на позовну заяву від відповідачів до суду не надходило.
За даних обставин суд приходить до висновку, що відповідачі належним чином повідомлялись судом про розгляд справи.
Відповідно до положень ч.1 ст.280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Дослідивши матеріали справи, суд вважав за можливе розглянути справу без участі відповідачів по справі на підставі доказів, які містяться в матеріалах справи та, враховуючи положення ст.ст.280-281 ЦПК України постановити заочне рішення у справі.
Заслухавши вступне слово учасників справи та дослідивши зібрані в справі письмові докази, суд приходить до висновку про задоволення вимог позову з огляду на наступне.
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках
Статтею 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Відповідно до договору купівлі - продажу від 26.11.2019, ОСОБА_1 набув у власність квартиру АДРЕСА_1 . Предмет договору квартира загальною площею 42,7 кв.м., у тому числі житловою площею 17,9 кв.м..
Як вбачається з довідок про реєстрацію місця проживання за відомостями наданими Відділом з питань реєстрації місця проживання/ перебування фізичних осіб Деснянської РДА, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 зареєстровані в спірній квартирі з 22.05.2008 по теперішній час.
Відповідно до Довідки Ст.ДОП Деснянського УП ГУ НП у м.Києві зі слів опитаної ОСОБА_6 , яка працює консьєржем протягом чотирьох років в під`їзді №2 по АДРЕСА_2 відповідачі їй не відомі, хто проживає в квартирі АДРЕСА_3 їй не відомо (а.с.21).
Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Власникові, згідно зі ст. 317 ЦК України, належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно з положеннями ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Таким чином, власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь - який час.
Право власності позивача на квартиру, а саме вільно володіти, користуватися та розпоряджатися майном на власний розсуд, виникло після реєстрації цього права у встановленому законом порядку на підставі договору купівлі-продажу.
Виходячи з вказаного, вимоги позову є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України підлягає з відповідачів на користь позивача понесені витрати по сплаті судового збору у розмірі 768,40 грн., а саме по 256, 13 грн. з кожного.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.41, 47 Конституції України, ст.ст.2, 5, 12, 13, 76-83, 128, 141, 259, 263-265, 268, 280-289, 354, Розділом ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 319, 391, 405 ЦК України, ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", суд, -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди в праві користування та розпорядження майном шляхом визнання ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ,такими, що втратили право користування жилим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_4 ), ОСОБА_4 (місце реєстрації: АДРЕСА_4 ), ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_4 ) на користь ОСОБА_1 (який проживає за адресою: АДРЕСА_5 ) витрати по сплаті судового збору у розмірі 768,40 грн., а саме по 256, 13 грн. з кожного з боржників.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У випадку проголошення у судовому засіданні лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Відповідно до підпункту 15.5 пункту 1 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» Цивільного процесуального кодексу України до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Деснянський районний суд міста Києва.
Повне заочне рішення складене 15.09.2020.
Суддя: