Справа № 345/4791/19
Провадження № 22-ц/4808/580/20
Головуючий у 1 інстанції Мигович О. М.
Суддя-доповідач Максюта
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 вересня 2020 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський апеляційний суд у складі:

головуючого (суддя-доповідач) Максюти І.О.,

суддів: Горейко М.Д., Василишин Л.В.,

секретаря Мельник О.В.,

з участю апелянта ОСОБА_1 та його представника ОСОБА_2 і представника позивача ОСОБА_3 ОСОБА_4 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про поділ спільного сумісного майна подружжя, за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області, ухвалене суддею Миговичем О.М. 13 лютого 2020 року,

в с т а н о в и в :

У листопаді 2019 року ОСОБА_3 звернулась з позовом до ОСОБА_1 про поділ спільного сумісного майна подружжя, обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що 11.09.1999 року укладено шлюб між сторонами. Від шлюбу є двоє повнолітніх дітей ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . На день подання позовної заяви про поділ спільного майна подружжя шлюб між сторонами не розірвано. За час перебування у шлюбі придбали майно, а саме:

- житловий будинок загальною площею 348,6 кв.м, що знаходиться по АДРЕСА_1 . Даний будинок придбаний за спільні кошти подружжя та оформлений на відповідача за її згодою. На час подання позову в будинку проживають вона та відповідач, їх діти та онук. Інвентаризаційна вартість житлового будинку на 11.04.2019 року становить 2 581 907,00 грн;

- земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 0,1000 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських споруд, кадастровий номер :003:0020. Дана земельна ділянка придбана за спільні кошти подружжя та оформлена на відповідача за її згодою. Грошова оцінка земельної ділянки складає 17 349,32 грн;

- земельну ділянку по АДРЕСА_2 площею 0,1039 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :23:001:1145. Дана земельна ділянка придбана за спільні кошти подружжя та оформлена на відповідача за її згодою. Дата державної реєстрації - 23.05.2018 року. Орієнтовна вартість земельної ділянки 32 300,00 доларів США, що в еквіваленті становить 806518,00 грн, оскільки документи на право власності на неї знаходяться у відповідача;

- новостворене нерухоме майно, а саме житловий будинок площею 182,5 кв.м, який знаходиться на земельній ділянці по АДРЕСА_2 . Будинковолодіння будувалося за спільні кошти подружжя, тому вона має право на визначення частки на право власності новоствореного житлового будинку. Орієнтовна вартість становить 85 000,00 доларів США, що еквівалентно 2 122 416,00 грн;

- земельну ділянку АДРЕСА_3 площею 0,0037 га, цільове призначення для будівництва індивідуальних гаражів, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 104. Дана земельна ділянка придбана за спільні кошти подружжя та оформлена на відповідача за її згодою. Дата державної реєстрації 15.11.2017 року. Орієнтовна вартість становить 2 600,00 доларів США, що еквівалентна 65 211,00 грн;

- гараж, що знаходиться по АДРЕСА_4 , згідно свідоцтва про право власності номер б/н від 22.10.2008 року. Даний гараж придбаний за спільні кошти подружжя та оформлений на відповідача за її згодою. Орієнтовна вартість становить 3 799,00 доларів США, що еквівалентно 95 283,00 грн;

- автомобіль марки Mitsubishi Pajero, 2012 року випуску, державний номерний знак НОМЕР_1 , придбаний за спільні кошти подружжя. Орієнтовна вартість 18 000,00 доларів США, що еквівалентно 446 400,00 грн.

Вона отримує стабільний дохід, працюючи з 1979 року фельдшером станції швидкої та невідкладної медичної допомоги Калуської міської ради Івано-Франківської області. Із врахуванням заяви про уточнення позовних вимог просила визнати за нею право власності на ? частину зазначеного майна в порядку поділу спільного сумісного майна подружжя (а.с.2-5, 97, том 1).

Ухвалою Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 13.02.2020 року провадження в даній справі в частині поділу спільного суміжного майна подружжя на ? частину автомобіля марки Mitsubishi Pajero, 2012 року випуску, д.н.з. НОМЕР_1 закрито (а.с.114, том 1).

Рішенням Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 13 лютого 2020 року, з врахуванням ухвали цього ж суду від 21.02.2020 року про виправлення описки, позов задоволено. Розділено спільне майно подружжя ОСОБА_3 та ОСОБА_1 . Визнано за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину житлового будинку, загальною площею 348,6 кв.м, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Визнано за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину земельної ділянки кадастровий номер :22:003:0020, площа якої 0,1000 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, земельна ділянка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Визнано за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину земельної ділянки кадастровий номер :23:001:1145, площа якої 0,1039 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 . Визнано за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину новоствореного житлового будинку загальною площею 182,5 кв.м,, який знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер :23:001:1145, площа якої становить 0,1039 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_5 . Визнано за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину земельної ділянки кадастровий номер :07:001:0230, площа якої 0,0037 га, цільове призначення для будівництва індивідуальних гаражів, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 . Визнано за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину гаражу, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_6 .

Визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку, загальною площею 348,6 кв.м, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки кадастровий номер :22:003:0020, площа якої 0,1000 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, земельна ділянка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки кадастровий номер :23:001:1145, площа якої 0,1039 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_5 . Визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину новоствореного житлового будинку загальною площею 182,5 кв.м, який знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер :23:001:1145, площа якої становить 0,1039 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_5 . Визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки кадастровий номер :07:001:0230, площа якої 0,0037 га, цільове призначення для будівництва індивідуальних гаражів, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 . Визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину гаражу, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_6 .

Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 4 802,50 грн судових витрат.

Скасовано арешт, накладений згідно ухвали Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 04.12.2019 року, після набрання судовим рішення законної сили (а.с.120-123, 128-129, том 1).

Не погодившись з рішенням суду, ОСОБА_1 подав апеляційну скаргу, в якій посилається на його незаконність, неповне з`ясування обставин, що мають значення для справи, порушення судом норм матеріального права.

Апелянт вказав, що перебував з позивачкою у шлюбі з 11.09.1999 року. Фактично шлюбні відносини припинилися у 2004 році і з цього часу вони як подружжя не проживають. Шлюб розірвано рішенням Яремчанського міського суду від 29.11.2019 року.

Судом не досліджено та не надано оцінку документам, які є в матеріалах справи. Розділивши по ? будинку в м. Калуші, гаражу, земельних ділянок під будинками та гаражем не вирішено даний спір, а створено ще більший конфлікт між сторонами і унеможливлено реальний поділ спільно нажитого майна. Окрім того суд, визнавши земельну ділянку спільною сумісною власністю подружжя, не взяв до уваги, що земельна ділянка по АДРЕСА_7 подарована позивачу 03.09.2015 року, що підтверджується договором дарування, вчиненим приватним нотаріусом Фрісом І.П. та зареєстрованим в реєстрі за №185 та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Пізніше, 09.02.2018 року, він частково обміняв із сусідом земельну ділянку, написавши 22.02.2018 року заяву про об`єднання земельних ділянок.

Зазначив, що за ним 17.10.2019 року вже зареєстрований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_5 , про що свідчить витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

В процесі розгляду справи він не заперечував, щоб право власності на майно, яке знаходиться в АДРЕСА_1 саме будинок, гараж та земельні ділянки, на яких знаходиться майно, було визнано за позивачкою, оскільки вона проживає і працює в м. Калуші, незважаючи на більшу вартість даного майна за підрахунками позивачки. Він працює водієм, має роз`їзний характер роботи, проживає в побудованому ним будинку в м. Івано-Франківську, позивачка жодного разу не була в даному будинку, не брала ніякої участі в його будівництві та навіть не знає, де він знаходиться.

На думку апелянта, звертаючись із даним позовом до суду, позивачка зловживає своїм правом, діє всупереч його інтересам, умисно хоче заподіяти йому шкоду.

Просить рішення суду скасувати та ухвалити нове, яким визнати за ОСОБА_3 право власності на:

- житловий будинок загальною площею 348,6 кв.м, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку по АДРЕСА_1 , площею 0,1000 га, кадастровий номер :22:003:0020, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд;

- гараж, що знаходиться по АДРЕСА_12 (свідоцтво про право власності №б/н від 22.10.2008 р.);

- земельну ділянку АДРЕСА_3 , кадастровий номер :07:001:0230, площею 0,0037 га, цільове призначення для будівництва індивідуальних гаражів, зареєстровану 15.11.2017 року.

Визнати за ним, ОСОБА_1 , право власності на житловий будинок по АДРЕСА_5 , який знаходиться на земельній ділянці площею 0,1039 га, кадастровий номер :23:001:1145, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), земельна ділянка 9,2. Стягнути з ОСОБА_3 витрати по сплаті судового збору (а.с.132-139, том 1).

Представником позивачки ОСОБА_3 подано відзив на апеляційну скаргу із зазначенням, що вимоги апеляційної скарги є необґрунтованими. Апелянт об`єднав земельні ділянки, які належали йому на підставі договору міни та заяви про поділ земельної ділянки, а земельна ділянка, яка належала йому за договором дарування, була надана сусідові. Згідно відомостей, які містяться в Публічній кадастровій карті, інформація про земельну ділянку (яка була подарована апелянту в 2015 році), з кадастровим номером :23001:0338 - відсутня. В результаті об`єднання двох земельних ділянок площею 0,0122 га (кадастровий номер :23001:1123) та земельної ділянки площею 0,0917 га (кадастровий номер :23001:1126) у ОСОБА_1 набув права на нову сформовану земельну ділянку площею 0,1039 га (0,0122 га + 0,0917 га), адреса розташування якої АДРЕСА_5 , кадастровий номер :23001:1145. Враховуючи, що у результаті об`єднання двох земельних ділянок у апелянта утворилась нова земельна ділянка, де підставою виникнення права власності є заява про об`єднання від 22.02.2018 року, то дана земельна ділянка є спільною сумісною власністю позивача та відповідача. З наведеного випливає, що у апелянта відсутня земельна ділянка з кадастровим номером :23001:0338, оскільки апелянт здійснив обмін земельних ділянок. Так як новозбудований будинок по АДРЕСА_5 , побудований за час перебування сторін у шлюбі та за спільні кошти подружжя, то дане майно є спільною сумісною власністю подружжя. Просить апеляційну скаргу залишити без задоволення, рішення суду без змін (а.с.155-157, том 1).

Вислухавши пояснення апелянта ОСОБА_1 та його представника ОСОБА_2 і представника позивача ОСОБА_3 ОСОБА_4 , доповідь судді, дослідивши матеріали справи та перевіривши, відповідно до ст.367 ЦПК України, законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги, обговоривши доводи апеляційної скарги, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга є частково обґрунтованою, виходячи з таких підстав.

Відповідно до ст. ст. 263, 264 ЦПК України рішення суду повинно бути законним i обгрунтованим. Під час ухвалення рішення суд вирішує, зокрема, такі питання: 1) чи мали місце обставини, якими обгрунтовувалися вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; 2) чи є інші фактичні дані (пропущення строку позовної давності тощо), які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; 3) які правовідносини сторін випливають iз встановлених обставин; 4) яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин; 5) чи слід позов задовольнити або в позові відмовити; 6) як розподілити між сторонами судові витрати.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_3 перебували у шлюбі з 11.09.1999 року, що підтверджується інформацією, яка міститься у свідоцтві про шлюб серії НОМЕР_2 (а.с.6, том 1). Шлюб розірвано згідно рішення Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 29 листопада 2019 року, яке набрало законної сили.

Як встановлено із свідоцтва про право власності на житловий будинок від 04.02.2002 року, посвідченого виконавчим комітетом Калуської міської ради, виданого на підставі рішення виконкому Калуської міської ради від 15.01.2002 року за №21, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.04.2019 року № 164248517 та технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого ФОП ОСОБА_6 11.04.2019 року, житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 348,6 кв.м належить на праві приватної власності ОСОБА_1 (а.с.10, 11, 12-16, том 1).

Згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії ІФ № 019442 від 29 липня 2003 року, виданого на підставі рішення виконавчого Калуської міської ради від 09.06.2003 року №275, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,1000 га по АДРЕСА_1 , цільове призначення якої для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №160/01-21 (а.с.17, 18 том 1).

Згідно договору дарування земельної ділянки від 03.09.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Фрісом І.П. та зареєстрованого в реєстрі за №333, ОСОБА_7 передав у власність ОСОБА_1 земельну ділянку, розташовану по АДРЕСА_7 , надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1000 га, кадастровий номер 230010338. Дарунок за домовленістю сторін оцінено в 97 966,20 грн (а.с.60, том 1).

Відповідно до договору дарування квартири від 03.09.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Фрісом І.П. та зареєстрованого в реєстрі за №167, ОСОБА_7 передав у власність ОСОБА_1 квартиру під номером АДРЕСА_9 , загальною площею 55,1 кв.м. Дарунок за домовленістю сторін оцінено в 74 899,14 грн (а.с.61, том 1).

Згідно договору міни від 09.02.2018 року, зареєстрованого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Довгалюком Б.В. за №250, ОСОБА_1 передав у власність ОСОБА_8 земельну ділянку площею 0,0083 га за адресою АДРЕСА_5 , що надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :23:001:1125, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, у тому числі за земельними угіддями малоповерхова забудова - 0,0083 га, а ОСОБА_8 передав у власність ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,0122 га по АДРЕСА_5 , що надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :23:001:1123, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, всього земельних угідь 0,0122 га, у тому числі малоповерхова забудова - 0,0122 га. На підставі цього договору ОСОБА_1 набув право власності на земельну ділянку площею 0,0122 га по АДРЕСА_5 , для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :23:001:1123, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101 (а.с.2, том 2).

До апеляційної скарги долучено заяву ОСОБА_1 від 22.02.2018 року, адресовану компетентним органам за місцем вимоги, за змістом якої ОСОБА_1 даною заявою дав згоду на об`єднання земельних ділянок, належних йому на праві власності, а саме земельної ділянки площею 0,0122 га, що розташована по АДРЕСА_5 , кадастровий номер :23:001:1123 та земельної ділянки площею 0,0917 га по АДРЕСА_5 , кадастровий номер :23:001:1126. Просить зареєструвати об`єднану земельну ділянку в Державному земельному кадастрі з присвоєнням кадастрового номера, виготовити відповідні витяги та провести державну реєстрацію прав власності на цю земельну ділянку (а.с.140, том 1).

ОСОБА_1 подано технічну документацію із землеустрою щодо об`єднання земельних ділянок для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою АДРЕСА_5 , виготовлену ТзОВ «Науково-виробниче об`єднання «Геогруп» на підставі заяви ОСОБА_1 від 20.02.2018р., із якої встановлено, що Земельні ділянки кадастровий номер :23:001:1123 та кадастровий номер :23:001:1126, розташовані в центральній частині АДРЕСА_5 , 9,2 та відносяться до земель житлової та громадської забудови, об`єднано. Площа ділянки, що утворюється в результаті об`єднання - 0,1039 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (а.с.11-43, том 2).

Із витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 03.03.2020 року №202650633 встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,1039 га (дата державної реєстрації 23.05.2018р.) по АДРЕСА_10 , кадастровий номер :23:001:1145, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) (а.с.147, том 1).

В матеріалах справи наявний технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_5 , виготовлений 15.10.2018 року на ім`я ОСОБА_1 (а.с.62-66, том 1, а.с.3-10, том 2).

Згідно рішення виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради від 23.04.2019 року №520 індивідуальному житловому будинку загальною площею 182,5 кв.м та господарським спорудам площею 32,9 кв.м присвоєно поштову адресу АДРЕСА_5 (а.с.67, том 1).

Із витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17.10.2019 року №185124798 встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_5 , загальною площею 182,5 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами (а.с.68, том 1).

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22.10.2008 року, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Калуської міської ради 12.09.2008 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Івано-Франківського обласного бюро технічної інвентаризації від 13.01.2019 року, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить гараж за адресою АДРЕСА_6 (а.с.69, 70, том 1).

Із інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта (а.с.19-22, том 1), ОСОБА_1 на праві приватної власності також належить земельна ділянка площею 0,0037 га по АДРЕСА_3 , кадастровий номер :07:001:0230, цільове призначення для будівництва індивідуальних гаражів.

Згідно довідки центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Калуської міської ради від 28.10.2019 року №31439 про склад сім`ї, по АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_9 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_10 (а.с.9. том 1).

Ухвалюючи рішення про задоволення позовних вимог, суд першої інстанції виходив з положень ст..ст. 60,69, 70, 71 Сімейного Кодексу України, частин 2 та 3 ст.325, ст. 368 ЦК України, встановивши, що майно, яке підлягає поділу, є спільно набутим майном, тому належить позивачу та відповідачу на праві спільної сумісної власності, дійшов висновку, що частки кожного із подружжя є рівними.

Апеляційний суд погоджується з такими висновками суду першої інстанції, однак під час ухвалення оскаржуваного рішення судом порушено норми процесуального права та не в повній мірі дотримано норм матеріального права, тому рішення підлягає зміні.

Відповідно до ст. 60 Сімейного Кодексу України (далі за текстом СК України), майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя.

За змістом ст. 61 СК України об`єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту.

Таке ж положення містить і стаття 368 ЦК України.

В силу ч.1 ст.70 СК України у разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Зазначені норми закону свідчать про презумпцію спільності права власності подружжя на майно, яке набуте ними в період шлюбу. Ця презумпція може бути спростована й один із подружжя може оспорювати поширення правового режиму спільного сумісного майна на певний об`єкт, в тому числі в судовому порядку. Тягар доказування обставин, необхідних для спростування презумпції, покладається на того з подружжя, який її спростовує.

Аналогічна правова позиція висловлена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 21 листопада 2018 року у справі № 372/504/17 (провадження № 14-325цс18).

Відповідно до пункту 2 частини 1 та частини 7 статті 57 СК України особистою приватною власністю дружини, чоловіка є майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але на підставі договору дарування або в порядку спадкування. Якщо у придбання майна вкладені крім спільних коштів і кошти, що належали одному з подружжя, то частка у цьому майні, відповідно до розміру внеску, є його особистою приватною власністю.

За частинами першою, другою статті 369 ЦК України співвласники майна, що є в спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Поділ майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, здійснюється шляхом виділення його в натурі, а у разі неподільності присуджується одному з подружжя, якщо інше не визначено домовленістю між ними (частини перша, друга статті 71 СК України), або реалізується через виплату грошової чи іншої матеріальної компенсації вартості його частки (частина друга статті 364 ЦК України).

Вартість майна, що підлягає поділу, визначається за погодженням між подружжям, а при недосягненні згоди - виходячи з дійсної його вартості на час розгляду справи.

Зазначений правовий висновок викладено у постанові Об`єднаної Палати Верховного Суду від 03 жовтня 2018 року у справі № 127/7029/15-ц (провадження № 61-9018сво18).

Відповідно до частини другої статті 364 ЦК України якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 ЦК України), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою.

Згідно з частинами 1,2,4,5 ст.71 СК України, майно, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення. Неподільні речі присуджуються одному з подружжя, якщо інше не визначено домовленістю між ними. Присудження одному з подружжя грошової компенсації замість його частки у праві спільної сумісної власності на майно, зокрема на житловий будинок, квартиру, земельну ділянку, допускається лише за його згодою, крім випадків, передбачених Цивільним кодексом України. Присудження одному з подружжя грошової компенсації можливе за умови попереднього внесення другим із подружжя відповідної грошової суми на депозитний рахунок суду.

Крім того, суд зауважує, що майно являється спільною сумісною власністю подружжя, незалежно від того, на кого воно зареєстровано.

Встановивши, що на спірне майно поширюється правовий режим спільної сумісної власності подружжя, суд дійшов обґрунтованого висновку про його поділ між сторонами відповідно до заявлених вимог та положень статей 60, 70-71 СК України. Такі висновки суду першої інстанції не спростовані апелянтом і у суді апеляційної інстанції.

Так, апеляційним судом оглянуто матеріали цивільної справи 354/408/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про розірвання шлюбу. Хоча і у позовній заяві (подана до суду 28.05.2019р.) ОСОБА_1 зазначив, що шлюб носить формальний характер, оскільки протягом тринадцяти років сторони проживають в одному будинку по АДРЕСА_1 , однак на різних поверхах (а.с.2-3 цивільної справи 354/408/19). Згідно даних паспорта громадянина України ОСОБА_1 , він зареєстрований за зазначеною адресою з 06.03.2002р. (а.с.5, зворот, цивільна справа 354/408/19). В даній справі міститься відзив ОСОБА_3 на позовну заяву ОСОБА_1 , в якому зазначено, що жодного розподілу користуванням будинком ( АДРЕСА_1 ) не було. Рішенням Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 29 листопада 2019 року, ухваленим у судовому засіданні за відсутності сторін, розірвано шлюб між подружжям ОСОБА_11 . У судовому рішенні про розірвання шлюбу не зазначено про встановлення судом обставин, які б свідчили про те, що сторони не проживали спільно до дня подання позову про розірвання шлюбу протягом тринадцяти років.

Під час розгляду цієї справи судом апеляційної інстанції позивач ОСОБА_3 наполягала, що до дня подання позову ОСОБА_1 про розірвання шлюбу вони проживали однією сім`єю і мали спільний побут.

Із показань свідка ОСОБА_12 , допитаної за клопотанням апелянта, встановлено, що сторони не проживали разом з 2009 року по 2011 рік. Однак, показання цього свідка є неналежним доказом, оскільки вони стосуються іншого періоду, а не того, коли відбувалося будівництво будинку по АДРЕСА_5 (2015 рік), оскільки у технічному паспорті на житловий будинок та господарські споруди зазначено їх рік побудови саме 2015 (а.с.66).

Аналогічно є неналежними доказами, поданими апелянтом ОСОБА_1 на підтвердження придбання ним будівельних матеріалів для будівництва цього будинку, а саме: розхідні накладні, видаткові накладні, товарні чеки, квитанції про оплату будівельних матеріалів, які стосуються періоду 2016-2020 років.

Рік побудови співпадає з роком дарування квартири та земельної ділянки ОСОБА_7 позивачу, що свідчить про те, що позивач мав можливість розпочати будівництво будинку у 2015 році.

Оскільки майно, набуте за час шлюбу ОСОБА_1 на підставі договору дарування (квартира та земельна ділянка, на якій вона була розташована) фізично перестало існувати (квартира знесена, а земельна ділянка об`єднана з іншою, в результаті чого утворена нова земельна ділянка, на якій побудований будинок), тому майно, яке належало ОСОБА_1 на праві особистої приватної власності як і на час розірвання шлюбу, так і на час розгляду справи про поділ майна, відсутнє.

Відповідно до частини першої статті 717 ЦК України за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов`язується передати в майбутньому другій стороні (обдарованому) безоплатно майно (дарунок) у власність.

Не може бути врахована вартість новосформованої земельної ділянки у частці новоствореного майна, оскільки частиною 7 статті 57 СК України передбачений ключовий момент - вкладення одним із подружжя коштів, що належали йому, а ОСОБА_1 у 2015 році набув права на квартиру та земельну ділянку на підставі договору дарування, тобто неоплатного договору.

Об`єднання в результаті обміну земельних ділянок у 2018 році та отримання у власність земельної ділянки, яка необхідна для обслуговування будинку по АДРЕСА_5 не спростовує висновків суду першої інстанції та не дає підстав для визнання земельної ділянки особистою приватною власністю ОСОБА_1 .

Відповідно до частини 1 статті 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені без зміни цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Аналогічний принцип закріплений і у положеннях статті 120 Земельного кодексу України.

Вирішуючи спори між подружжям про поділ майна, необхідно встановлювати обсяг спільно нажитого майна, наявного на час припинення спільного ведення господарства, з`ясовувати джерело і час придбання зазначеного майна.

З огляду на зазначене, спірний житловий будинок є об`єктом спільної сумісної власності подружжя, оскільки його збудовано у шлюбі, в інтересах сім`ї та з метою проживання, на земельній ділянці, що була відведена під час шлюбу для цієї мети.

Доводи апелянта про те, що на спорудження будинковолодіння по АДРЕСА_5 було використано матеріали, придбані за його особисті кошти, не заслуговують на увагу, оскільки матеріали справи не містять належних та допустимих доказів, якими підтверджуються такі обставини.

Судом враховано, що набуття майна за час шлюбу створює презумпцію права спільної сумісної власності майна подружжя, яка не потребує доказування та не потребує встановлення інших обставин, крім набуття майна за час шлюбу, та існує поки не спростована. У разі коли презумпцію права спільної сумісної власності майна подружжя не спростовано за відсутності належних доказів того, що майно придбане за особисті кошти одного з подружжя, таке майно вважається спільною сумісною власністю та підлягає поділу, при цьому частки чоловіка та дружини у майні є рівними.

Вирішуючи даний спір, суд повинен враховувати загальні засади цивільного законодавства (стаття 3 ЦК України) щодо справедливості, добросовісності та розумності з врахуванням прав та інтересів обох співвласників.

Резолютивна частина рішення повинна мати вичерпні, чіткі, безумовні й такі, що випливають зі встановлених фактичних обставин, висновки по суті розглянутих вимог і залежно від характеру справи давати відповіді на інші питання, зазначені у

статті 265 ЦПК України.

Вирішуючи питання про визнання права власності або відсутність тих чи інших правовідносин, суд при задоволенні позову зобов`язаний у необхідних випадках зазначити в резолютивній частині рішення і про ті правові наслідки, які тягне за собою це рішення, а з метою запобігання виникненню неясності при виконанні рішення у його резолютивній частині зазначається точний та повний перелік нерухомого майна та усі його складові.

Суд, врахувавши наведені вище положення закону, дійшов правильного висновку про те, що спірне нерухоме майно сторонами набуто за час шлюбу і підлягає поділу.

Разом з тим, суд у резолютивній частині рішення не зазначив, яке майно визнається спільним сумісним майном подружжя. Крім того, визнаючи лише право на ідеальні частки у майні за кожним із подружжя, суд помилково вказав, що майно підлягає поділу та розділив його. Також у рішенні суду не зазначені усі технічні характеристики нерухомого майна, що може стати перешкодою для реєстрації права власності на частки за кожним із подружжя.

З урахуванням викладеного, апеляційна скарга підлягає задоволенню частково, а рішення суду першої інстанції зміні.

При тому за кожною із сторін у спорі залишається право на поділ спільного майна у натурі. А цим рішенням в межах заявлених позовних вимог лише визначаються частки кожного з подружжя у майні і на підставі цього рішення майно переходить із спільної сумісної у спільну часткову власність без його поділу, оскільки такі позовні вимоги не були заявлені.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 374, 376, 381-384 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити частково.

Рішення Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 13 лютого 2020 року змінити.

Визнати житловий будинок А, загальною площею 348,6 кв.м, житловою площею 144, 9 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами (гаражем Б, загальною площею 35,5 кв.м., стайнею В, загальною площею 31, 4 кв.м., альтанкою Г, загальною площею 28,3 кв.м., криницею 1, огорожею 2, загальною площею 229,7 кв.м., хвірткою 3, загальною площею 1,0 кв.м,, хвірткою 4, загальною площею 2, 5 кв.м., воротами 5, загальною площею 8,5 кв.м., воротами 6, загальною площею 8,5 кв.м. розташований за адресою АДРЕСА_1 , зареєстрований за ОСОБА_1 згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок від 04.02.2002р. на підставі рішення виконавчого комітету Калуської міської ради від 15.01.2002 року № 21 та записаного в реєстрову книгу №128, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 104;

Земельну ділянку кадастровий номер :22:003:0020, площею 0,1000 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, належну ОСОБА_1 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІФ №019442, виданого 29.07.2003 року на підставі рішення виконавчого комітету Калуської міської ради від 09.06.2003р. №275, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 160/01-21, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 ;

гараж, площею 36,7 кв. м.,розташований за адресою: гаражний кооператив, АДРЕСА_6 , зареєстрований за ОСОБА_1 згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22.10.2008 року на підставі рішення виконавчого комітету Калуської міської ради від 12.09.2008 року № 515, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 25144807;

земельну ділянку кадастровий номер :07:001:0230, площею 0,0037 га, цільове призначення для будівництва індивідуальних гаражів, розташовану за адресою: АДРЕСА_3 , зареєстровану міськрайонним управлінням у Калуському районі та м.Калуші Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області за ОСОБА_1 15.11.2017 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 104;

житловий будинок (А) з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 182,5 кв.м, житловою площею 88,5 кв. м., який складається з житлового будинку А, альтанки Б (загальною площею 32,9 кв.м), хвіртки 1 (загальною площею 0,3 кв.м), воріт 2 (загальною площею 1,2 кв.м), огорожі 3 (загальною площею 10,0 кв.м), огорожі 4 (загальною площею 39,1 кв.м), розташований за адресою: АДРЕСА_5 , зареєстрований за ОСОБА_1 згідно рішення Івано-Франківської міської ради від 23.04.2019р., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 49210589 від 17.10.2019р., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101;

земельну ділянку кадастровий номер :23:001:1145, площею 0,1039 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: АДРЕСА_5 , зареєстровану за ОСОБА_1 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 41404947 від 04.06.2018 Угорницькою сільською радою Івано-Франківської області - спільним сумісним майном подружжя ОСОБА_3 та ОСОБА_1 .

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб-платників податків НОМЕР_3 , зареєстрованою по АДРЕСА_11 , право власності на 1/2 частину нерухомого майна:

житлового будинку А, загальною площею 348,6 кв.м, житловою площею 144, 9 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами (гаражем Б, загальною площею 35,5 кв.м., стайнею В, загальною площею 31, 4 кв.м., альтанкою Г, загальною площею 28,3 кв.м., криницею 1, огорожею 2, загальною площею 229,7 кв.м., хвірткою 3, загальною площею 1,0 кв.м,, хвірткою 4, загальною площею 2, 5 кв.м., воротами 5, загальною площею 8,5 кв.м., воротами 6, загальною площею 8,5 кв.м. розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрований згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок від 04.02.2002р. на підставі рішення виконавчого комітету Калуської міської ради від 15.01.2002 року № 21 та записаного в реєстрову книгу №128; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 104;

земельної ділянки кадастровий номер :22:003:0020, площею 0,1000 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , державний акт на право власності на земельну ділянку Серя ІФ № 019442, виданий 29 липня 2003 року на підставі рішення виконавчого комітету Калуської міської ради від 09.06.2003 року № 275, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 160/01-21;

гаража, площею 36,7 кв. м., розташованого за адресою: гаражний кооператив, АДРЕСА_6 зареєстрованого згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22.10.2008 року на підставі рішення виконавчого комітету Калуської міської ради від 12.09.2008 року № 515, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 25144807;

земельної ділянки кадастровий номер :07:001:0230, площею 0,0037 га, цільове призначення для будівництва індивідуальних гаражів, розташованої за адресою: АДРЕСА_3 , зареєстрованої міськрайонним управлінням у Калуському районі та м.Калуші Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області 15.11.2017 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 104;

житлового будинку (А) з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 182,5 кв.м, житловою площею 88,5 кв. м., який складається з житлового будинку А, альтанки Б (загальною площею 32,9 кв.м), хвіртки 1 (загальною площею 0,3 кв.м), воріт 2 (загальною площею 1,2 кв.м), огорожі 3 (загальною площею 10,0 кв.м), огорожі 4 (загальною площею 39,1 кв.м), розташований за адресою: АДРЕСА_5 , зареєстрований згідно рішення Івано-Франківської міської ради від 23.04.2019р., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 49210589 від 17.10.2019р., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101;

земельної ділянки кадастровий номер :23:001:1145, площею 0,1039 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованого за адресою: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб-платників податків НОМЕР_4 , зареєстрованого по АДРЕСА_1 , право власності на 1/2 частину нерухомого майна:

житлового будинку А, загальною площею 348,6 кв.м, житловою площею 144, 9 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами (гаражем Б, загальною площею 35,5 кв.м., стайнею В, загальною площею 31,4 кв.м., альтанкою Г, загальною площею 28,3 кв.м., криницею 1, огорожею 2, загальною площею 229,7 кв.м., хвірткою 3, загальною площею 1,0 кв.м, хвірткою 4, загальною площею 2,5 кв.м., воротами 5, загальною площею 8,5 кв.м., воротами 6, загальною площею 8,5 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрований згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок від 04.02.2002р. на підставі рішення виконавчого комітету Калуської міської ради від 15.01.2002 року № 21 та записаного в реєстрову книгу №128, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 104;

земельної ділянки кадастровий номер :22:003:0020, площею 0,1000 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , державний акт на право власності на земельну ділянку Серя ІФ № 019442, виданий 29 липня 2003 року на підставі рішення виконавчого комітету Калуської міської ради від 09.06.2003 року № 275, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 160/01-21;

гаража, площею 36,7 кв. м., розташованого за адресою: гаражний кооператив, АДРЕСА_6, зареєстрованого згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22.10.2008 року на підставі рішення виконавчого комітету Калуської міської ради від 12.09.2008 року № 515, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 25144807;

земельної ділянки кадастровий номер :07:001:0230, площею 0,0037 га, цільове призначення для будівництва індивідуальних гаражів, розташованої за адресою: АДРЕСА_3 , зареєстрованої міськрайонним управлінням у Калуському районі та м.Калуші Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області за ОСОБА_1 15.11.2017 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 104;

житлового будинку (А) з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 182,5 кв.м, житловою площею 88,5 кв. м., який складається з житлового будинку А, альтанки Б (загальною площею 32,9 кв.м), хвіртки 1 (загальною площею 0,3 кв.м), воріт 2 (загальною площею 1,2 кв.м), огорожі 3 (загальною площею 10,0 кв.м), огорожі 4 (загальною площею 39,1 кв.м), розташований за адресою: АДРЕСА_5 , зареєстрований згідно рішення Івано-Франківської міської ради від 23.04.2019р., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 49210589 від 17.10.2019р., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101;

земельної ділянки кадастровий номер :23:001:1145, площею 0,1039 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої за адресою: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

В іншій частині рішення суду залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття, але може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту постанови.

Судді: І.О. Максюта

М.Д. Горейко

Л.В.Василишин

Повний текст постанови виготовлений 21 вересня 2020 року.