УХВАЛА

іменем України

18 вересня 2020 року м.Сватове

Суддя Сватівського районного суду Луганської області Половинка В.О. розглянувши цивільну справу № 757/62924/19-ц за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк» про визнання припиненим обтяження об`єкту нерухомого майна

встановив:

На адресу Сватівського районного суду Луганської області з Печерського районного суду міста Києва надійшла цивільна справа № 757/62924/19-ц за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк» про визнання припиненим обтяження об`єкту нерухомого майна за підсудністю.

Позивач звернувся до Печерського районного суду м. Києва із вищезазначеним позовом. 02.12.2019 року Ухвалою Печерського районного суду м. Києва вказану позовну заяву було відкрито провадження та призначено в підготовче засідання.

Вивчивши позовну заяву вважаю, що позовна заява не підсудна Сватівському районному суду Луганської області з наступних підстав.

Згідно ст. 30 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Як роз`яснено в Постанові Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 3 від 01 березня 2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. Виключну підсудність встановлено, зокрема, для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Місцезнаходження нерухомого майна має бути підтверджено документально. У разі конкуренції правил підсудності (наприклад, при об`єднанні позовів, на один з яких поширюється дія правила про виключну підсудність) мають застосовуватися правила виключної підсудності. До нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це - позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Виходячи з аналізу зазначених правових норм, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема, щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно тощо. Тому, в даному випадку застосовуються правила виключної підсудності, оскільки предметом спору є визнання договорів, об`єктом яких є нерухоме майно, недійсними, і, відповідно до положень ст. 30 ЦПК України, даний позов повинен розглядатись за місцем знаходження нерухомого майна.

З матеріалів справи вбачається, що адреса спірного нерухомого майна, а саме квартира АДРЕСА_1 , що відноситься до територіальної підсудності Жовтневого районного суду міста Луганськ.

Згідно з Розпорядженням Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 02.09.2014року №27/0/38-14 «Про визначення територіальної підсудності справ», справи, підсудні Жовтневому районному суду м. Луганська розглядаються Троїцьким районним судом Луганської області.

Беручи до уваги, що адреса нерухомого майна, а саме квартири є АДРЕСА_1 , дана справа підсудна Троїцькому районному суду Луганської області.

Відповідно до ч. 9 ст. 187 ЦПК України, якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому статтею 31цього Кодексу.

Відповідно ч. 1ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

На підставі вищевикладеного та керуючись ч.1 ст.31, ч. 9 ст.187, ст.260 ЦПК України, суддя,

постановив:

Матеріали цивільної справи № 757/62924/19-ц за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк» про визнання припиненим обтяження об`єкту нерухомого майна направити за територіальною юрисдикцією (підсудністю) до Троїцьким районним судом Луганської області, який розташований за адресою: 92100, Луганська область смт Троїцьке, вул. 1 Травня, 5 а.

Роз`яснити учасникам справи, що передача справи, з підстав зазначених вище в ухвалі, здійснюється не пізніше п`яти днів після закінчення строку на оскарження ухвали суду, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Луганського апеляційного суду безпосередньо або через Сватівський районний суд Луганської області протягом п`ятнадцяти днів з дня складення цієї ухвали. Учасник справи,якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження,якщо апеляцій на скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Сватівського

районного суду В.О.Половинка