Справа № 663/1812/20
Провадження № 2/663/658/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 вересня 2020 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого, судді Клімченка М.І.,

секретаря судового засідання Подляшко Я.О..

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в приміщенні Скадовського районного суду Херсонської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення спільної часткової власності та виділення майна в окрему цілу частку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з даною позовною заявою, обґрунтовуючи вимоги тим, що на підставі договору дарування № 85 від 23.03.2017 із змінами та доповненнями внесеними до нього договором № 277 від 06.05.2017 їй та відповідачу належать по 1/2 частці житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 .

Рішенням Скадовського районного суду № 663/1507/19 від 15.10.2019 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Позовні вимоги ОСОБА_2 задоволено та виділено частину із житлового будинку та надвірних будівель: приміщення (висновок експерта № 182/19 від 10.09.2019) 1-2 коридор площею 4,9 кв.м.; 1-5 житлова площею 12,8 кв.м.; 1-7 житлова площею 11,5 кв.м.; кухня І площею 6,2 кв.м.; ванна ІІ площею 3,3 кв.м., разом 38, 7 кв.м, в тому числі житлова площа 24, 3 кв.м.; надвірні будівлі: гараж літ. «Д», водопровід № 1; ворота № 4; вимощення № 1 та визнано на вищевказане майно право власності, як на окрему ізольовану цілу частку.

Рішенням Скадовського районного суду Херсонської області від 21.03.2019 між співвласниками житлового будинку визначено порядок користування земельною ділянкою для його обслуговування.

На даний час у позивачки виникла потреба у виділенні в окрему цілу частку із припиненням права спільної часткової власності частини житлового будинку з господарськими надвірними будівлями та спорудами, що перебувають у її власності та володінні. Просить виділити їй частку із житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель і споруд, розташованого по АДРЕСА_1 , а також визнати за нею право власності на окрему ізольовану цілу частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що складається з приміщення: 1-3 кухня, площею 8, 1 кв.м.; 1-4 житлова площею 5, 8 кв.м.; 1-6 житлова площею 13, 4 кв.м.; ІІІ тамбур площею 4, 2 кв.м.; з надвірних будівель та споруд: літня кухня літ. «Б, б»; сарай літ. «В»; сарай з погребом літ. «Г»; туалет літ. «Т»; душ літ. «Ж»; огорожа№2; ворота № 3, припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 02.07.2020 відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання.

В підготовчому судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги з підстав зазначених в позовній заяві.

Відповідач в підготовчому судовому засіданні проти задоволення позовної заяви не заперечував.

Заслухавши доводи учасників цивільного процесу, дослідивши надані докази, суд приходить до наступних висновків.

Кожна особа має право в порядку, встановленому Цивільним процесуальним кодексом України (далі - ЦПК України), звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів (частина 1 статті 4 ЦПК України).

Згідно з частиною 1 статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Частинами 1 та 3 статті 13 ЦПК України встановлено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом (частини 1 та 2 статті 12 ЦПК України).

За змістом частин 1 та 6 статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Частиною 1 статті 77 та частиною 2 статті 78 ЦПК України визначено, що належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Судом встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_1 належить на праві часткової приватної власності по 1/2 частки ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , на підставі Договору дарування від 23 лютого 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Скадовського районного нотаріального округу Херсонської області Шершуковою Н. В., зареєстрованого в реєстрі за № 85.

У відповідності договору про внесення змін і доповнень від 06 травня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Скадовського районного нотаріального округу Херсонської області Гришко С. М., зареєстрованого за № 277, до договору дарування, посвідченого Шершуковою Н. В., приватним нотаріусом Скадовського районного нотаріального округу Херсонської області від 23.02.2017, реєстраційний № 85:

- до частки ОСОБА_1 відносяться із житлового будинку приміщення: 1-3 (кухня) площею 8,1 кв.м.; 1-4 (житлова) площею 5,8 кв.м.; 1-6 (житлова) площею 13,4 кв.м.; прибудова ІІІ площею 4,2 кв.м.; літня кухня літ. «Б, б», сарай літ. «В», сарай з погребом літ. «Г», туалет літ. «Т», душ літ. «Ж», огорожа № 2, 3, що складає від цілого житлового будинку 1/2 (одну другу) частку.

- до частки ОСОБА_2 відносяться із житлового будинку приміщення: 1-2 (коридор) площею 4,9 кв.м.; 1-5 (житлова) площею 12,8 кв.м.; 1-7 (житлова) площею 11,5 кв.м.; прибудова І площею 6,2 кв.м.; ванна ІІ площею 3,3 кв.м.; гараж літ. «Д», водопровід № 1, огорожа № 4, вимощення № І, що складає від цілого житлового будинку 1/2 (одну другу) частку.

У договорі дарування від 23.02.2017, у п. 2.1. вказано, що земельна ділянка має площу 0,0559 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :01:214:0021, на якій розташований відчужуваний житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, належать до земель комунальної власності, згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-017, виданого відділом Держгеокадастру у Скадовському районі Херсонської області 19.01.2017.

Рішенням Скадовського районного суду Херсонської області від 21 березня 2019 року встановлений порядок користування земельною ділянкою між співвласниками ОСОБА_1 і ОСОБА_2 відповідно до другого варіанту доповнення до висновку експертного дослідження № 149/17. Так, ОСОБА_2 виділена для користування земельна ділянка площею 0,0276 га, ОСОБА_1 виділена земельна ділянка для користування площею 0,0277 га.

Рішенням Скадовського районного суду № 663/1507/19 від 15.10.2019 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Позовні вимоги ОСОБА_2 задоволено та виділено частину із житлового будинку та надвірних будівель: приміщення (висновок експерта № 182/19 від 10.09.2019) 1-2 коридор площею 4,9 кв.м.; 1-5 житлова площею 12,8 кв.м.; 1-7 житлова площею 11,5 кв.м.; кухня І площею 6,2 кв.м.; ванна ІІ площею 3,3 кв.м., разом 38, 7 кв.м, в тому числі житлова площа 24, 3 кв.м.; надвірні будівлі: гараж літ. «Д», водопровід № 1; ворота № 4; вимощення № 1 та визнано на вищевказане майно право власності, як на окрему ізольовану цілу частку.

За вимогами статей 355, 356 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності (частина 3 статті 358 ЦК України).

Відповідно до частини 1 статті 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності

За вимогами частинами 1 та 2 статті 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

У відповідності до абзацу 1 пункту 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» від 04.10.1991, при вирішені справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом.

Висновком експерта № 182/19 від 10.09.2019 підтверджена можливість виділу позивачці в натурі його частки із житлового будинку розташованого по АДРЕСА_1 .

З огляду наведеного та фактично вставлених обставин справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог.

Керуючись статтями 2, 3, 10-13, 19, 76-81, 258-259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , в натурі 1/2 частку із житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель і споруд, розташованого по АДРЕСА_1 , що складається з приміщення (відповідно до висновку експерта № 182/19 від 10.09.2019): 1-3 кухня, площею 8, 1 кв.м.; 1-4 житлова площею 5, 8 кв.м.; 1-6 житлова площею 13, 4 кв.м.; ІІІ тамбур площею 4, 2 кв.м.; з надвірних будівель та споруд: літня кухня літ. «Б, б»; сарай літ. «В»; сарай з погребом літ. «Г»; туалет літ. «Т»; душ літ. «Ж»; огорожа№2; ворота № 3.

Визнати за ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право власності на окрему ізольовану цілу частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що складається з приміщення (відповідно до висновку експерта № 182/19 від 10.09.2019): 1-3 кухня, площею 8, 1 кв.м.; 1-4 житлова площею 5, 8 кв.м.; 1-6 житлова площею 13, 4 кв.м.; ІІІ тамбур площею 4, 2 кв.м.; з надвірних будівель та споруд: літня кухня літ. «Б, б»; сарай літ. «В»; сарай з погребом літ. «Г»; туалет літ. «Т»; душ літ. «Ж»; огорожа№2; ворота № 3.

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів до Херсонського апеляційного суду безпосередньо або через Скадовський районний суд Херсонської області з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя М.І. Клімченко