Справа № 195/77/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р АЇ Н И

30.01.2020 року с-ще Томаківка Дніпропетровської області

Томаківський районний суд Дніпропетровської області в складі: головуючого судді Омеко М.В., секретаря судового засідання Мартиновій Н.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Томаківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що їй на підставі договору дарування від 30.01.1998 року № НВ 0836800, який посвідчено приватним нотаріусом Горпиняк В.О. являється власником житлового будинку АДРЕСА_1 .

У даному будинку за зазначеною адресою крім позивача зареєстрований відповідач по справі - ОСОБА_2 .

Відповідач за вказаною адресою на даний час прописаний, хоча фактично з 2013 року без поважних причин не проживає і відповідно не користуються житлом, не оплачує комунальні послуги та не бере участі в утриманні будинку.

В зв`язку з тим, що відповідач тривалий час в належному позивачу домоволодінні не проживає його реєстрація за вказаного адресою спричиняє для позивача своєрідні незручності, так як вона має намір розпорядитися належним їй будинком на власний розсуд.

Знятись з реєстраційного обліку в добровільному порядку відповідач відмовляється.

Оскільки відповідач не проживає у належному позивачу будинку тривалий час, то на підставі рішення суду він може бути визнаний таким що втратив право користування житлом.

На вимогу позивача про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні своєю власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку відповідач по справі не реагує, а тому захистити власне право вільно володіти майном можливо лише в судовому порядку шляхом подачі позову про визнання особи такою, що втратив право користування житлом.

В зв`язку з цим позивач змушений звернутися до суду із даною заявою.

Позивач просить здійснювати розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження.

Третя особа,Томаківська селищна рада Томаківського району Дніпропетровської області просить розглянути справу без участі їх представника,просить винести рішення на розсуд суду.

Суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

При розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позову в повному обсязі з наступних підстав.

Згідно договору дарування від 30.01.1998 року № НВ 0836800, який посвідчено приватним нотаріусом Горпиняк В.О., позивач ОСОБА_1 являється власником житлового будинку АДРЕСА_1 .

Відповідно до довідки 02-09/17 від 10.01.2020 року виданої Виконавчим комітетом Томаківської селищної ради Томаківського району Дніпропетровської області ОСОБА_2 зареєстрований за вищевказаною адресою.

Згідно акту обстеження житлово-побутових умов від 10.01.2020 року ОСОБА_2 зареєстрований за вищевказаною адресою але не проживає в будинку фактично з 2013 року та по даний час в зазначеному житловому будинку не проживав та не з`являвся.

Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановленому законом.

Згідно ст.316 ч.1 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Стаття 379 ЦК України передбачає, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.

Глава 28 ЦК України визначає житло об`єктом права приватної власності. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст.391 ЦК України, ст.150 ЖК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік.

Частиною 1 ст. 29 ЦК України передбачено, що місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Враховуючи те, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 за місцем своєї реєстрації відсутній з 2013 року, що підтверджується довідкою Томаківської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області та актом обстеження матеріально-побутових умов сім`ї, суд вважає обґрунтованими позовні вимоги щодо усунення перешкод у користуванні і розпорядженні будинком, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом визнання останнього таким що втратив право користування житлом у вказаній домоволодінні, а тому позов підлягає задоволенню.

На підставі наведеного, ст.ст.29, 405 ЦК України, керуючись ст.ст.7-13,76-80,258,259, 263-265,280 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (іпн НОМЕР_1 , яка проживає за адресою АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ( який зареєстровний за адресою АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком з надвірними спорудами, який розташований за адресою : АДРЕСА_1 .

Зобов`язати Томаківську селищну раду Томаківського району Дніпропетровської області в особі виконавчого комітету зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо або через Томаківський районний суд Дніпропетровської області.

Суддя: М. В. Омеко