Овруцький районний суд Житомирської області
Справа № 286/2518/20
У Х В А Л А

15 вересня 2020 року

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого Кулініча Я. В.

з секретарем Грищенко Н. А.,

за участю позивача - ОСОБА_1 ,

представника позивача - ОСОБА_2 ,

представника відповідача - Юрківської О.В.,

третьої особи - ОСОБА_3 ,

розглянувши у підготовчому засіданні в м. Овручі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Овруцької міської ради Житомирської області про скасування державної реєстрації та зобов`язання провести реєстрацію, третя особа: ОСОБА_3 , -

В С Т А Н О В И В:

18.08.2020 року ОСОБА_1 , яка проживає в АДРЕСА_1 звернулася з позовом до виконавчого комітету Овруцької міської ради Житомирської області, що знаходиться в м. Овруч по вул. Т. Шевченка, буд.43, Житомирської області в якому просить скасувати реєстрацію земельної ділянки площею 0,0150 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (кадастровий номер вказаної земельної ділянки :01:012:0031), що становить 1/1 частину права власності та яка зареєстрована за ОСОБА_3 16.04.2014 року державним реєстратором та зобов`язати виконавчий комітет Овруцької міської ради Житомирської області провести державну реєстрацію права власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0150 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (кадастровий номер вказаної земельної ділянки :01:012:0031) за нею відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №103549 від 27.04.2010 року.

Ухвалою судді від 25 серпня 2020 року було відкрито провадження по справі та призначено підготовче судове засідання.

15.09.2020 року до початку підготовчого засідання позивач подала уточнюючу позовну заяву, в якій відповідачами вказала виконавчий комітет Овруцької міської ради Житомирської області та ОСОБА_3 , та просить скасувати реєстрацію земельної ділянки площею 0,0150 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (кадастровий номер вказаної земельної ділянки :01:012:0031), що становить 1/1 частину права власності та яка зареєстрована за ОСОБА_3 16.04.2014 року державним реєстратором (розділ в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень за номером 42), витребувати з незаконного володіння ОСОБА_3 належну їй 1/4 частину земельної ділянки площею 0,0150 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (кадастровий номер вказаної земельної ділянки :01:012:0031), та зобов`язати виконавчий комітет Овруцької міської ради Житомирської області провести державну реєстрацію права власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0150 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (кадастровий номер вказаної земельної ділянки :01:012:0031) за нею відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №103549 від 27.04.2010 року. Стягнути з відповідачів на її користь понесені судові витрати в сумі 2522,40 грн..

Позивач та її представник просили прийняти до розгляду уточнену позовну заяву.

Відповідач ОСОБА_4 в судовому засіданні просив судове засідання відкласти, у зв`язку з необхідністю дотримання його прав, надати час для ознайомлення з уточнюючою позовною заявою для забезпечення можливості сформувати відзив.

Представник відповідача комітету Овруцької міської ради Житомирської області - Юрківська О.В. щодо відкладення підготовчого засідання не заперечувала.

Під час дослідження змісту уточнюючої позовної заяви встановлено, що вказана позовна заява подана без додержання вимог ст. 175, 177 ЦПК України.

Відповідно до п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, відповідно до п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці.

Ціна позову це грошовий вираз майнових вимог позивача. Ціна позову визначається лише щодо майнових вимог, тобто тих вимог, які мають грошову оцінку. Ціну позову визначає позивач у позовній заяві. Відповідно до п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, зазначення ціни позову щодо вимог майнового характеру є обов`язковою вимогою до змісту позовної заяви. Зазначаючи ціну позову, позивач повинен обґрунтувати у позовній заяві наведену ним оцінку, оскільки щодо цієї обставини застосовується загальне правило про те, що кожна особа повинна довести обставини, на які вона посилається.

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України, ціна позову у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності визначається дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України, ціна позову визначається, у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна.

Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22 грудня 1995 року "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продане в даному населеному пункті чи місцевості.

Механізм проведення оцінки нерухомого та рухомого майна для цілей обчислення державного мита та інших обов`язкових платежів визначений постановою Кабінету Міністрів України "Про проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов`язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства" від 21 серпня 2014 року №358.

Документом, який підтверджує вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору є звіт про оцінку майна (стаття 12 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні"). Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється печаткою та підписом керівника суб`єкта оціночної діяльності.

Згідно зазначеної вище Постанови Кабінету Міністрів України № 358 від 21 серпня 2014 року строк дії звіту про оцінку нерухомого майна становить не більше шести місяців з дати оцінки.

Позивач ставить вимогу про витребування належної їй земельної ділянки з незаконного володіння.

Відповідно до ч.5 ст.177 ЦПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

При зверненні із уточнюючим позовом ОСОБА_1 не визначено ціну позову, оскільки він містить вимогу майнового характеру, не надано доказів на підтвердження ціни позову, що позбавляє суд можливості встановити дійсну вартість належної ОСОБА_1 земельної ділянки, що як наслідок - унеможливлює вирішення питання щодо розподілу судових витрат при ухваленні рішення, та визначення вірності суми сплаченого позивачем судового збору, оскільки згідно ч. 2 ст. 4 ЗУ «Про судовий збір», за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою ставка судового збору становить 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

За викладених обставин, ОСОБА_1 має надати докази на підтвердження дійсної вартості належної їй земельної ділянки.

Відповідно до ч.11-13 ст. 187 ЦПК України суддя, встановивши, після відкриття провадження у справі, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175, 177 цього Кодексу, постановляє ухвалу не пізніше наступного дня, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків.

Відповідно до ч.2 ст. 198 ЦПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 197 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

В зв`язку із зазначеним, враховуючи необхідність ознайомлення зі змістом уточнюючої позовної заяви, з метою захисту процесуальних прав сторін та встановлення всіх обставин справи, суд вважає за необхідне, уточнюючу позовну заяву залишити без руху до виправлення вказаних недоліків, а підготовче засідання відкласти.

Керуючись ст. ст. 187, 198 ЦПК України суд, -

У Х В А Л И В:

Відкласти підготовче засідання по справі до 10 год. 15 хв. 06 жовтня 2020 року.

Встановити ОСОБА_1 строк до 06 жовтня 2020 року для виконання ухвали та роз`яснити, якщо позивач не усуне недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, позовна заява залишається без розгляду.

Роз`яснити відповідачам, що вони мають право протягом 15 днів з дня вручення копії уточнюючої позовної заяви подати до суду відзив, одночасно надіславши копію відзиву з доданими до нього документами позивачу, надавши суду докази такого надіслання, у випадку ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин, суд згідно вимог ч.8 ст.178 та ч.2 ст.191 ЦПК України розгляне справу за наявними матеріалами.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідачі мають право пред`явити зустрічний позов.

Копію ухвали направити сторонам.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту проголошення.

Суддя Я. В. Кулініч