Справа № 661/5475/19
Провадження № 2/661/167/20
Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:
головуючого судді - Червоненка Д.В.,
за участю секретаря судового засідання - Куц О.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нова Каховка, Херсонської області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Представник позивача - адвокат Бордун В.О. звернулася до суду з позовом, посилаючись на те, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , в якій зареєстрований відповідач, який не є членом її сім`ї та не проживає у вказаній квартирі з дня реєстрації, у зв`язку із чим просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Позивач та її представник в судове засідання не з`явилися, представник позивача подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності та відсутності позивача, позовні вимоги підтримує, наполягає на їх задоволенні, проти винесення заочного рішення по справі не заперечує.
Відповідач в судове засідання повторно не з`явився з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини своєї неявки не повідомив, відзив на позов не подав.
За таких обставин суд вважає можливим розглянути справу у відсутність позивача, її представника та відповідача на підставі наявних у справі доказів та ухвалити заочне рішення, відповідно до положень ст.ст. 280 - 282 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позову з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності від 27.12.2013 року серії САЕ № 396209.
Згідно довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданої Управлінням комунального майна, інфраструктури старостинських округів Новокаховської міської ради від 05.11.2019 року № 3077, в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (власник) та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2.
Згідно акту № 443, складеного 05.11.2019 року в.о. старости Дніпрянського старостинського округу Білим А.А., ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , але фактично за вказаною адресою не проживає з дня реєстрації.
Згідно довідки про за реєстрацію місця проживання особи, виданої Управлінням комунального майна, інфраструктури старостинських округів Новокаховської міської ради від 09.12.2019 року № 3300, Атеш Алі зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , з 06.12.2018 року.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Згідно положень ст.ст. 71, 72 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
У відповідності до ч. 2 ст. 406 ЦК України, сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.
Враховуючи, що відповідач, який набув право користування жилим приміщенням відповідно до положень глави 2 ЖК УРСР, був відсутній без поважних причин понад встановлені ст. 71 ЖК УРСР строки, і з позивачем, як власником квартири, договору найму житла не укладав та не є членом її сім`ї, відповідача слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .
На підставі ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати по оплаті судового збору.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 12, 19, 23, 81, 83, 89, 141, 263-265, 280-282, 284 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 користь ОСОБА_1 судові витрати по оплаті судового збору в розмірі 768,40 гривень.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку до Херсонського апеляційного суду через Новокаховський міський суд Херсонської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя Д. В. Червоненко