Справа № 663/3013/19
Провадження № 2/663/268/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

03 лютого 2020 року Скадовський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Клімченка М. І.

секретаря Подляшко Я.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що 07.08.1997 року уклав з відповідачкою договір купівлі-продажу, згідно якого придбав у власність будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . Даний договір був зареєстрований Скадовською товарною біржею за № 0112/97 та був зареєстрований у Скадовському БТІ за № 240 від 21.08.1997 року. За рішенням виконкому Михайлівської сільської ради від 17.03.2004 року № 27 вулиця, на якій розташований належний позивачу житловий будинок присвоєна назва «АДРЕСА_1». Також була розпочата процедура приватизації земельної ділянки для обслуговування цього будинку. Весь час з моменту укладення договору позивач користується вказаним будинком, однак позбавлений права розпорядитися ним, так як нотаріус вимагає нотаріального посвідчення договору. Просить визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 укладений на товарній біржі 07.08.1997 року, реєстраційний номер 0112/97 між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

Представник позивача адвокат Охлопков О.І. в судове засідання з`явився, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.

Відповідачка у судове засідання не з`явилася, про розгляд справи повідомлялася у встановленому законом порядку.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

07.08.1997 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в с. Біленьке Скадовського району Херсонської області на Скадовській товарній біржі та посвідчений Скадовським БТІ 21.08.1997 року за реєстровим № 240.

Рішенням виконавчого комітету Михайлівської сільської ради Скадовського району Херсонської області від 17.03.2004 року № 27 вулиці на якій розташовано будинок позивача присвоєно назву «АДРЕСА_1».

Згідно копії технічного паспорту на житловий будинок по АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 є його власником.

Відповідно до ст. 15 Закону України «Про товарні біржі» не підлягали нотаріальному посвідченню угоди, які зареєстровані на біржі, якщо вони являють собою купівлю-продаж, поставку та обмін товарів, допущених до обігу на товарній біржі.

За таких обставин, враховуючи, що позивач не має можливості розпоряджатися вказаним житловим будинком у встановленому законом порядку, суд вважає, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 258, 259, 261, 264, 265, 280, 281, 354 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 укладений на Скадовській товарній біржі 07.08.1997 року, реєстраційний номер 0112/97 між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

Ознайомитись з текстом судового рішення, в електронній формі, сторони можуть за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua/.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Херсонського апеляційного суду учасниками процесу шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя М.І. Клімченко