печерський районний суд міста києва
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 липня 2020 року Печерський районний суд м.Києва

в складі головуючого судді Остапчук Т.В.

при секретарі Ткаченко Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Печерської районної в м.Києві державної адміністрації, Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м.Києва", третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю "Спецмонтаж 33БК №1", Будівельно - монтажне управління №3 Приватного акціонерного товариства "Домобудівний комбінат №4" про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням шляхом визнання права на користування ним та визнання права на реєстрацію місця проживання,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач вернувся до суду з позовом про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням шляхом визнання права на користування ним та визнання права на реєстрацію місця проживання. В обґрунтування позову посилається , що 23.04.2009р. був прийнятий на роботу в ТОВ «Спецмонтаж ЗЗБК № 1» на дільницю виготовлення заготовок та монтажу сантехнічного обладнання монтажником з монтажу сантехнічного устаткування 4-го розряду. Як працівнику підприємства було надано документи на вселення в відомчій гуртожиток за адресою АДРЕСА_1 . До червня 2018р. мешкав в кімнаті та оплачував житлово-комунальні послуги. 4.06.2018р. виявив що двері його кімнати опечатані та він не має змоги користуватись, тому вимушений звернутись до суду . Просить усунути перешкоди в користуванні кімнатою АДРЕСА_2 шляхом визнання за ним права користування кією кімнатою та права реєстрації місця проживання. В судовому засіданні позов підтримав, просив задовольнити, в подальшому просив розглядати у відсутність.

Відповідач КП «Керуюча компанія» надав відзив , в подальшому просив розглядати в відсутність, відмовити в позові.

Представник відповідача Печерської районної в м. Києві державної адміністрації відзив не надав.

3-ті особи пояснення не надали.

Ухвалою Печерського районного суду м.Києва від 25.08.2019р. відкрито провадження в порядку загального.

Суд, заслухавши сторін, дослідивши надані докази, приходить до слідуючого.

Встановлено , що Позивач ОСОБА_1 23.04.2009 р. був прийнятий на роботу в ТОВ «Спецмонтаж ЗЗБК № 1» на дільницю виготовлення заготовок та монтажу сантехнічного обладнання монтажником з монтажу сантехнічного устаткування 4-го розряду та займав ліжко -місце в кімнаті АДРЕСА_2 .

Відповідно до ст. 129 Житлового кодексу України, єдиною підставою для вселення в надану житлову площу в гуртожитку є відповідний ордер, виданий на підставі рішення про надання житлової площі в гуртожитку адміністрацією підприємства, установи, організації, органу місцевого самоврядування.

Відповідно до п.6 Примірного положення про користування гуртожитками затвердженого постановою КМУ від 20.06.2018 № 498 На підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації, орган місцевого самоврядування видає особі ордер за формою згідно з додатком, який є єдиним документом, що підтверджує право вселення на надану жилу площу в гуртожитку. Форма ордера наведена в додатку цього Положення.

Встановлено , що гуртожиток перебуває в комунальній власності територіальної громади міста Києва в особі Київської міської ради відповідно до розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 12.09.2012 № 1605 «Про безоплатне прийняття відомчого житлового фонду, службового житла, зовнішніх інженерних мереж ПАТ «ХК «Київміськбуд» до комунальної власності територіальної громади міста Києва» та передано до сфери управління Печерської районної в м. Києві державної адміністрації.

Згідно розпорядження Печерської районної в м. Києві державної адміністрації від 19.12.2012 № 685 «Про визначення балансоутримувача гуртожитків, які передано до сфери управління Печерської районної в місті Києві державної адміністрації» закріплено на праві господарського відання за КП УЖГ «Печерськжитло».

Відповідно розпорядження Печерської районної в м. Києві державної адміністрації від 20.09.2013 № 509 «Про перезакріплення майна, що перебуває в комунальній власності територіальної громади міста Києва, переданого до сфери управління Печерської районної в місті Києві державної адміністрації» об`єкти житлового фонду разом з вбудованими нежилими приміщеннями перезакріплені з балансів комунальних підприємств по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Липкижитлосервіс», «Печерська брама», «Хрещатик» та «Печерськжитло» на баланс комунального підприємства Печерського району м. Києва «Дирекція з управління нежитловим фондом Печерського району м. Києва».

На виконання п. 15 рішення Київської міської ради від 09.10.2014 № 270/270 «Про удосконалення структури управління житлово-комунальним господарством міста Києва» комунальне підприємство Печерського району м. Києва «Дирекція з управління нежитловим фондом Печерського району м. Києва» відповідно до розпорядження Печерської районної в місті Києві державної адміністрації № 48 від 28.01.2015 перейменоване в комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва» та його віднесено до сфери управління Печерської районної в місті Києві державної адміністрації.

Згідно додатку до рішення Київської міської ради від 24.05.2012 № 596/7933 «Про внесення змін у додаток до рішення Київської міської ради від 24 травня 2012 року N 596/7933 "Про приватизацію жилих приміщень у гуртожитках м. Києва (у редакції рішення Київської міської ради від 18 вересня 2014 року N 156/156)» (в редакції рішення Київської міської ради від 11.02.2016 № 94/94) визначено, що гуртожиток залишено у статусі гуртожитку та надано дозвіл на приватизацію його жилих приміщень.

При передачі технічної документації від ДП «Екос» отримано направлення № 175 від 03.01.2012, яке було підставою для тимчасового поселення на ліжко-місце на період часу з 01.01.2012 по 31.12.2012 в кімнату АДРЕСА_2 .

Відповідно до Київської міської ради від 13.11.2013 № 473/9961 «Про внесення змін до рішення Київської міської ради від 24 травня 2012 року N 596/7933 "Про приватизацію жилих приміщень у гуртожитках м. Києва" делеговано районним в місті Києві державним адміністраціям право видачі ордерів на жилі приміщення в гуртожитках мешканцям, які постійно в них проживають, зареєстровані та перебувають на обліку потребуючих поліпшення житлових умов.

Питання надання ордерів на займані мешканцями гуртожитків жилі приміщення районним в місті Києві державним адміністраціям розглядати попередньо на громадських комісіях з житлових питань за участю представників гуртожитків

Відповідно до п.З ч.б Прикінцевих положень Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» протягом шести місяців з дня набрання чинності Законом провести інвентаризацію усіх гуртожитків, що знаходяться на територіях відповідних територіальних громад, та подати відповідні рішення на затвердження органів державної влади та органів місцевого самоврядування відповідно до наданих повноважень. В зв`язку з чим і була проведена інвентаризація жилих приміщень в гуртожитку по АДРЕСА_3 .

Відповідач КП «Керуюча компанія» вказував , що згідно інвентаризації, мешканці гуртожитку, які мали реєстрацію місця проживання в даному гуртожитку отримали ордери та в подальшому скористались правом щодо приватизації займаних приміщень, а особи, які не мали місця реєстрації проживання у даному гуртожитку отримали приписи - попередження про необхідність звільнення самовільно займаних житлових кімнат (ліжко- місць у кімнатах).

Позивачем не надано ордер, що виданий на його ім`я, що є єдиною підставою для вселення до гуртожитку в кімнату АДРЕСА_2 , тому позовні вимоги суд вважає безпідставними та задоволенню не підлягають.

Враховуючи вищенаведене та керуючись ст.129 ЖК України, ст.ст. 12,13,77,79, 81,141, 263,264 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Відмовити в позові ОСОБА_1 до Печерської районної в м.Києві державної адміністрації, Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м.Києва", третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю "Спецмонтаж 33БК №1", Будівельно - монтажне управління №3 Приватного акціонерного товариства "Домобудівний комбінат №4" про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням шляхом визнання права на користування ним та визнання права на реєстрацію місця проживання.

Рішення може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту.

Апеляційні скарги подаються учасниками справи до Київського апеляційного суду або через Печерський районний суд м. Києва, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності ЦПК України в редакції від 15 грудня 2017 року.

Дата складання повного тексту рішення 30.07.2020р.

Суддя Остапчук Т.В.