Справа № 472/787/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"15" вересня 2020 р. смт.Веселинове

Веселинівський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді Кучерявенко С.С,

за участю секретаря Чорної О.В.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

позивача ОСОБА_2 ,

відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Веселинове Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання права особистої власності на майно, що утворилось в результаті виділу,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернулась до суду із позовною заявою до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права особистої власності на майно, що утворилось в результаті виділу .

В обгрунування позову зазначила, що є власником 33/100 частини жилого будинку розташованого в АДРЕСА_1 .

На вказаній земельній ділянці споруджено один цегляний будинок "А" загальною площею 143,1 кв.м., житловою площею 88,9 кв.м. У її користуванні перебуває загальна площа 47,8 кв.м., житлова площа 29,2 кв.м., яка становить 33/100 частини житлового будинку "А" та займає такі приміщення: 3-1 (коридор), 3-2 (кухня), 3-3, 3-4 (житлова).

Рішенням Веселинівської селищної ради від 26.04.2016 року № 36 змінено юридичну адресу її житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 та присвоєно юридичну адресу АДРЕСА_1 .

Веселинівською філією МБТІ 06.05.2016 року складено Висновок щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна та акт остеження, яким встановлено, що поділ можливий, будівлі спільного користування відсутні, самочинне будівництво та реконструкція відсутня, відсоток відповідає реально зайнятій площі.

Співвласниками будинку є відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , оскільки фактично володіючи частиною будинку вона позбавлена юридичної можливості вирішувати будь-які питання з іншими співласниками, дане питання може бути вирішено виключно в судовому порядку.

Ухвалою суду від 07.08.2020 року відкрито провадження по цивільній справі та призначено справу до підготовчого судового засідання.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_5 та представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримали повністю з підстав викладених в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_3 позовну заяву визнала, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відстуність, позовні вимоги визнає, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

У зв`язку з тим, що відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 визнали позовні вимоги ОСОБА_2 в підготовчому судовому засіданні, суд вважає за можливе ухвалити рішення в підготовчому судовому засіданні.

Суд заслухавши пояснення позивача, представника позивача, відповідача, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого 22.06.1991 року Веселинівською селищною радою Веселинівського району та зареєстрованого Веселинівською філією МБТІ 05.10.2010 року за № 16, позивач ОСОБА_2 є власником 33/100 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

З Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, номер витягу 27542154 слідує, що ОСОБА_2 є власником 33/100 частини житлового будинку, об`єкт житлової нерухомості в АДРЕСА_1 .

З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок по АДРЕСА_1 , виготовлений 06.05.2016 року на замовлення ОСОБА_2 , слідує, що житловий будинок по АДРЕСА_1 має коридор площею 8,8 кв.м., кухню 9,8 кв.м., дві житлові кімнати площею 29,2 кв.м. Загальна площа житлового будинку 47, 8 кв.м.

З свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно виданого Веселинівською селищною радою Веселинівського району Миколаївської області від 28.08.207 року вбачається, що відповідач ОСОБА_3 є власником 33/200 частини житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_2 .

Відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, номер витягу 15721695 від 28.08.2007 року, ОСОБА_3 є власником 33/200 частини житлового будинку, об`єкт житлової нерухомості в АДРЕСА_2 .

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, зареєстрованого в реєстрі за №1308, посвідченого державним нотаріусом Веселинівської державної нотаріальної контори Євстратовою О.М. , відповідач ОСОБА_4 є власником квартири АДРЕСА_3 , тобто одноосібним власником частини будинку.

Відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, номер витягу 18203234 від 22.03.2008 року, ОСОБА_4 є власником квартири АДРЕСА_3 .

Вищезазначені приміщення, які знаходяться у володінні та користуванні у кожного із співвласників, відособлені, мають окремі входи, приміщення спільного користування відсутні.

Відповідно до ч.1 ст. 355 Цивільного кодексу України (далі ЦК України), майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Відповідно до ч.1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ч.4 ст. 358 ЦК України, якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов`язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно.

Відповідно до ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Відповідно до ч.2 ст. 367 ЦК України, у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток житлових будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна при підготовці проектних документів щодо можливості проведення цих робіт визначається Інстркцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказои Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18 червня 2007 року № 55.

Згідно з п.п.1.2,2.1,2.4 цієї Інструкції поділ об`єкта нерухомого майна на окремі самостійні об`єкти здійснюється відповідно до законодавства на підставі висновку щодо технічної можливості такого поділу з дотриманням чинних будівельних норм та з наданням кожному об`єкту поштової адреси .

Рішенням Веселинівської селищної ради від 26.04.2016 року № 36 змінено юридичну адресу житлового будинку ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 та присвоєно юридичну адресу вул. Одеська, 2 «й» смт. Веселинове.

Веселинівською філією МБТІ 06.05.2016 року складено висновок щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна та акт обстеження, яким встановлено, що поділ можливий, будівлі спільного користування відсутні, самочинне будівництво та реконструкція відсутня, відсоток відповідає реально зайнятій площі.

Таким чином, зі сторони позивача вчинено всі необхідні дії стосовно виділу у натурі належної їй частки житлового будинку та припинення права спільної часткової власності.

За таких обставин, суд вважає за необхідне задовольнити позовну заяву ОСОБА_2 про визнання права особистої власності на майно, що утворилося у результаті виділу.

Відповідно до ч. 2 ст. 141 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Із квитанції № 0.0..1 від 23.07.2020 вбачається, що ОСОБА_2 сплачено судовий збір в сумі 840 грн. 80 коп.

З врахуванням того, що позивач не просить стягнути судовий збір з відповідачів, суд не вбачає підстав для стягнення з відповідачів судовий збір та залишає його за позивачем.

На підставі викладеного, ст.ст.355, 356,358,367 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст.3. 175 ЦПК України , суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права особистої власності на майно, що утворилось в результаті виділу- задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право особистої власності на житловий будинок загальною площею 47, 8 кв.м., житловою площею 29, 2 кв.м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що утворився у результаті виділу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга подається до Миколаївського апеляційного суду через Веселинівський районний суд Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення виготовлено 16 вересня 2020 року.

Суддя Веселинівського районного суду

Миколаївської області С.С. Кучерявенко