Справа 688/2243/20
№ 2/688/696/20
Рішення

Іменем України

03 вересня 2020 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді - Березюк Н.П.,

за участі секретаря судових засідань - Грицак Г.О.,

без участі сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Шепетівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Шепетівської міської ради про внесення змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у зв`язку з помилкою реєстратора,

встановив:

04 серпня 2020 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до виконавчого комітету Шепетівської міської ради Хмельницької області про зобов`язання вчинити дії. В обґрунтування заявлених вимог зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 . Крім того, до складу спадщини входила належна ОСОБА_2 земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за вказаною адресою. Державним реєстратором реєстраційної служби Шепетівського міськрайонного управління юстиції Гордійчуком І.В. до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно помилково внесено запис про право власності за №2444365 від 11 вересня 2013 року, відповідно до якого власником земельної ділянки, яка знаходиться в АДРЕСА_1 , є ОСОБА_1 , хоча свідоцтва про право на спадщину на вказану земельну ділянку вона не отримала. Просила скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності за №2444365 від 11 вересня 2013 року, внесений державним реєстратором Гордійчуком І.В., у зв`язку з допущеною реєстратором помилкою.

Ухвалою суду від 10 серпня 2020 року відкрито спрощене позовне провадження та призначено справу до розгляду на 03 вересня 2020 року.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, надала суду заяву, в якій просила справу розглянути у її відсутність, позов підтримала.

Представник відповідача виконавчого комітету Шепетівської міської ради Хмельницької області Коверняга Л.О., що діє на підставі довіреності від 18 листопада 2019 року №01-13/3965, подала до суду заяву, в якій зазначила про визнання позову, просила справу розглянути без участі відповідача.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

За правилами ст.4 Цивільного процесуального кодексу України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Правом на звернення до суду за захистом наділена особа в разі порушення, невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів, а також у разі звернення до суду органів і осіб, уповноважених захищати права, свободи та інтереси інших осіб або державні та суспільні інтереси.

Сторонами в цивільному процесі є позивач і відповідач (ст.48 ЦПК). Відповідачем є саме та сторона, на яку вказує позивач як на порушника свого права.

З матеріалів справи слідує, що державну реєстрацію речового права, про скасування якого звернулась з даним позовом позивачка, здійснив державний реєстратор реєстраційної служби Шепетівського міськрайонного управління юстиції. Суд зазначає, що виконавчий комітет Шепетівської міської ради є належним відповідачем у даному спорі з огляду на таке.

Законом України від 26 листопада 2015 р. № 834-VIII «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та деяких інших законодавчих актів України щодо децентралізації повноважень з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» викладено в новій редакції; визначено, що суб`єктами державної реєстрації прав є: виконавчі органи міських рад, які набувають повноважень у сфері державної реєстрації прав відповідно до цього Закону у разі прийняття відповідною радою такого рішення, та акредитовані суб`єкти; встановлено, що діяльність органів державної реєстрації прав, утворених Міністерством юстиції України припиняється в порядку визначеному Кабінетом Міністрів; зобов`язано Кабінет Міністрів забезпечити передачу органами державної реєстрації прав, утвореними Міністерством юстиції України, реєстраційних справ суб`єктам державної реєстрації прав, утвореним відповідно до цього Закону.

Розпорядженням Кабінету Міністрів України №171-р від 14 березня 2016 року «Про припинення надання адміністративних послуг з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців деякими органами державної реєстрації, утвореними Міністерством юстиції» припинено надання адміністративних послуг з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Шепетівським міськрайонним управлінням юстиції Хмельницької області. Відповідно, усі реєстраційні справи реєстраційної служби Шепетівського міськрайонного управління юстиції передані органу державної реєстрації виконавчого комітету Шепетівської міської ради.

Між сторонами виникли приватноправові відносини з приводу реєстрації речового права на нерухоме майно. Даний спір має приватноправовий характер, оскільки він обумовлений порушенням управлінськими діями суб`єкта владних повноважень приватного права позивачки на спадкування земельної ділянки після смерті чоловіка, що підлягає захисту в спосіб, передбачений законодавством для сфери приватноправових відносин.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 перебувала в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_2 з 14 лютого 1965 року, що підтверджено свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_1 .

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер. Після його смерті відкрилась спадщина на все належне йому на день смерті майно. Будучи спадкоємцем першої черги за законом, ОСОБА_3 , відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 02 вересня 2002 року успадкувала жилий будинок з належними до нього надвірними будівлями, що знаходяться по АДРЕСА_1 . Право власності на вказаний будинок зареєстровано у встановленому законом порядку, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №8889900 від 04 вересня 2013 року.

За життя, ОСОБА_2 (в акті ОСОБА_4 ) згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ХМ №009395 від 06 березня 1998 року набув у власність земельну ділянку площею 0,07 гектарів для обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1 .

Довідкою завідувача Шепетівської міської державної нотаріальної контори Камфорович О.А. від 15 червня 2020 року позивачці відмовлено в оформленні свідоцтва про право на спадщину на вищезазначену земельну ділянку після смерті ОСОБА_2 , оскільки право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку зареєстровано за іншою особою.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №9223395 від 11 вересня 2013 року, ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХМ №009395, виданого 06 березня 1998 року, є власником земельної ділянки площею 0,0677 га, кадастровий номер :01:006:004, цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Листом виконавчого комітету Шепетівської міської ради від 10 липня 2020 року №С-1323 позивачці відмовлено у виправлені допущеної реєстратором помилки під час реєстрації права власності на земельну ділянку, чим порушено право позивачки на оформлення спадщини після смерті чоловіка.

Згідно п.1 ч.1 ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі Закон) державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч.2 ст.12 Закону відомості, що містяться у Державному реєстрі прав, повинні відповідати відомостям, що містяться в документах, на підставі яких проведені реєстраційні дії. У разі їх невідповідності пріоритет мають відомості, що містяться в документах, на підставі яких проведені реєстраційні дії.

Відповідно до ст.19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Судом встановлено, що Державний реєстратор реєстраційної служби реєстраційної служби Шепетівського міськрайонного управління юстиції при здійсненні державної реєстрації права власності на земельну ділянку, що знаходиться по АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, вніс відповідні відомості, що містяться в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ХМ №009395, від 06 березня 1998 року, при цьому допустив помилку щодо власника земельної ділянки, зазначивши ОСОБА_1 , замість ОСОБА_5 , а тому позовні вимоги позивачки підлягають задоволенню.

Належним способом захисту права позивача у такому разі є скасування рішення державного реєстратора реєстраційної служби Шепетівського міськрайонного управління юстиції Гордійчука І.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер:5761902 від 11 вересня 2013 року про внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису №2444365 від 11 вересня 2013 року про право власності ОСОБА_1 (РНОКПП - НОМЕР_3 ) на земельну ділянку площею 0,0677 га, кадастровий номер :01:006:0004, розташовану в АДРЕСА_1 .

Позивачем при зверненні до суду сплачено судовий збір в сумі 840 грн. 80 коп. Відповідно до ч.1 ст.142 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті, суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

У зв`язку з визнанням відповідачем позову до початку розгляду справи по суті позивачу підлягає поверненню з державного бюджету судовий збір в сумі 420 грн. 40 коп. (840,80 грн.:100%х50%). Решта судового збору в сумі 420 грн. 40 коп. підлягає стягненню з відповідача.

Керуючись ст. ст. 12,13,19, 81, 141, 263-265, 354 ЦПК України суд, -

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до виконавчого комітету Шепетівської міської ради про внесення змін до державного реєстру речових прав на нерухоме майно у зв`язку з помилкою реєстратора задовольнити.

Скасувати рішення державного реєстратора Гордійчука Ігоря Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер:5761902 від 11 вересня 2013 року про внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису №2444365 від 11 вересня 2013 року про право власності ОСОБА_1 (РНОКПП - НОМЕР_3 ) на земельну ділянку площею 0,0677 га, кадастровий номер :01:006:0004, розташовану в АДРЕСА_1 , у зв`язку з допущеною реєстратором технічною помилкою.

Повернути позивачу ОСОБА_1 з державного бюджету 50% судового збору, сплаченого при поданні позову на рахунок Казначейства України (отримувач Шепетівське УК/м.Шепетівка/22030101, код 37977740, МФО 899998, р/р НОМЕР_4 ) у Шепетівське відділення АТ «Акцент Банк» №272 (м. Шепетівка, проспект Миру, 40/3) згідно квитанції №2042-3999-3817-0303 від 04 серпня 2020 року в сумі 420,40 грн.

Стягнути з виконавчого комітету Шепетівської міської ради Хмельницької області на користь ОСОБА_1 420,40 грн. судових витрат.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду через Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області.

Учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована та проживає в АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_5 , виданий Шепетівським МРВ УМВС України в Хмельницькій області 14 вересня 1999 року, РНОКПП - НОМЕР_3 ;

відповідач - виконавчий комітет Шепетівської міської ради Хмельницької області, місцезнаходження: вул. Островського, 4, м. Шепетівка Хмельницької області, код ЄРДПОУ 04060789.

Суддя: