Провадження № 2/742/229/20
Єдиний унікальний № 742/4084/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 січня 2020 року м.Прилуки

Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області у складі головуючого-судді Циганка М.О., за участю секретаря судового засідання Харченко Л.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників,-

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що на підставі Свідоцтва НОМЕР_2 про право особистої власності на будівлю, виданого Прилуцькою міською радою 22 грудня 1988 року є співвласником 3/5 частини житлового будинку з належною частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Власником іншої 2/5 частини спірного будинку є відповідач по справі ОСОБА_3 на підставі Договору від 17 січня 1990 року, посвідченого Прилуцькою державною нотаріальною конторою, зареєстрованого в реєстрі за №210. Оскільки, в добровільному порядку між співвласниками встановлено порядок користування спірним будинком і господарськими будівлями, та фактично проведено розподіл житлового будинку із створенням окремих виходів до жилих приміщень, проте питання про виділення часток співвласників як окремих та цілих об`єктів нерухомого майна не вирішено, що позбавляє позивача фактичної можливості в реалізації своїх прав як власника, тому позивачем і подано позов про виділення в рахунок належної йому 3/5 частини житлового будинку з належними господарськими будівлями у власність, як окремий та цілий об`єкт нерухомого майна-житловий будинок, який підлягає державній реєстрації.

В судове засідання позивач не з`явився, проте згідно письмової заяви його представника адвоката Карпенка В.К. просили розгляд справи проводити без їх участі. Заявлені позовні вимоги підтримали, просили суд їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, згідно її письмової заяви просила розгляд справи проводити без її участі. Заявлені позовні вимоги визнала, щодо виділення частки будинку якою користується позивач, як окремого та цілого об`єкту нерухомого майна не заперечує.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши наявні у справі докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до Свідоцтва НОМЕР_2 про право особистої власності на будівлю, виданого Прилуцькою міською радою 22 грудня 1988 року є співвласником 3/5 частини житлового будинку з належною частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.6).

У відповідності до копії Висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна, ОСОБА_1 , на підставі свідоцтва НОМЕР_2 про право особистої власності на будівлю, виданого Прилуцькою міською радою 22 грудня 1988 року, належить 3/5 частини будинку за адресою: АДРЕСА_1 . На підставі договору від 17 січня 1990 року, посвідченого Прилуцькою державною нотаріальною конторою, зареєстровано в реєстрі за №210, 2/5 частини будинку з господарсько-побутовими будівлями належить ОСОБА_2 . У фактичному користуванні ОСОБА_1 знаходяться приміщення в житловій прибудові під літ.А2 під №2-1 коридор площею 11,8 кв.м, 2-3 кімната площею 8,0 кв.м, 2-4 кімната площею 21,0 кв.м., 2-5 кімната площею 14,0 кв.м, 2-6 ванна площею 4,7 кв.м, 2-8 кладова площею 1,7 кв.м, прибудова під літ.а2 під №2-2 кухня площею 9,2 кв.м, погріб під літ. ПГ3 знаходиться під а2, тамбур під літ.а3 під №2-7 тамбур площею 3,4 кв.м, погріб під літ. ПГ1 знаходиться під Г1, сарай під літ. Г1, гараж під літ. Г2. Загальною площею 73,8 кв.м, житловою площею 43,0 кв.м. За технічними показниками об`єкт може бути поділено (а.с.10).

Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст.ст. 386, 391 ЦК України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

У відповідності до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Частиною 3 ст.358 ЦК України передбачено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації (ч.1,3 ст.364 ЦК України).

За таких обставин, оскільки судом встановлено, що ОСОБА_1 є співвласником 3/5 частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 а в добровільному порядку між сторонами встановлено порядок користування спірним житловим будинком та фактично проведено розподіл житлового будинку із створенням окремих виходів до жилих приміщень, тому з метою реалізації його прав як співвласника, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись вищевикладеним, на підставі ст. ст.12, 13, 81, 258-259, 263, 264, 265, 352, 354, 355, п.п.15.5 п.15 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників - задовольнити в повному обсязі.

Виділити у власність ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , в рахунок 3/5 частини житлового будинку з належними господарськими будівлями у власність, як окремий та цілий об`єкт нерухомого майна-житловий будинок, який підлягає державній реєстрації, та розташований за адресою:АДРЕСА_1 , а саме:приміщення в житловій прибудові під літ.А2 під №2-1 коридор площею 11,8 кв.м, 2-3 кімната площею 8,0 кв.м, 2-4 кімната площею 21,0 кв.м., 2-5 кімната площею 14,0 кв.м, 2-6 ванна площею 4,7 кв.м, 2-8 кладова площею 1,7 кв.м, прибудова під літ.а2 під №2-2 кухня площею 9,2 кв.м, погріб під літ. ПГ3 знаходиться під а2, тамбур під літ.а3 під №2-7 тамбур площею 3,4 кв.м, погріб під літ. ПГ1 знаходиться під Г1, сарай під літ. Г1, гараж під літ. Г2.

Припинити право спільної часткової власності в розмірі 3/5 частини для ОСОБА_1 на житловий будинок з належними господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .

Судові витрати покласти на позивача.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Прилуцький міськрайонний суд.Позивач, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя М.О.Циганко