Справа № 362/6474/19
Провадження № 2/362/898/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 вересня 2020 року

Васильківський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Марчука О.Л.,

при секретарі - Лущик Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Василькові Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ майна в натурі,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду із позовом у якому просять поділити в натурі земельну ділянку площею 1,9356 га кадастровий номер :04:009:0007 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Устимівської сільської ради Васильківського району Київської області, що належить їм і відповідачу на праві спільної часткової власності в частинах відповідно до їх часток 1/4, 1/2 і 1/2 частини.

В обґрунтування своїх вимог позивачі зазначили, що вона із відповідачем є співвласниками вказаної земельної ділянки, однак вони не мають можливості належним чином здійснювати право спільної часткової власності, оскільки відповідач не бажає приймати участь в обробці та догляді за земельною ділянкою.

Сторони в судове засідання на прибули, надали заяви про розгляд справи у їх відсутності; при цьому, відповідач визнав позов.

Дослідивши письмові докази по справі у їх сукупності, суд встановив такі обставини та приходить до наступних висновків.

Рішенням Васильківського міськрайонного суду Київської області від 28 грудня 2017 року у справі № 362/6571/16-ц, яке набрало законної сили:

-визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частини земельної ділянки площею 1,9356 га кадастровий № :04:009:0007 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходяться на території Устимівської сільської ради Васильківського району Київської області;

-визнано за ОСОБА_3 право власності на 1/4 частини земельної ділянки площею 1,9356 га кадастровий № :04:009:0007 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходяться на території Устимівської сільської ради Васильківського району Київської області;

-визнано за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частини земельної ділянки площею 1,9356 га кадастровий № :04:009:0007 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходяться на території Устимівської сільської ради Васильківського району Київської області (а.с. 18 - 19).

Нормою частини 4 статті 82 ЦПК України передбачено, що обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Також, із витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17.12.2018 року вбачається, що позивач ОСОБА_1 є власником 1/4 частини земельної ділянки площею 1,9356 га кадастровий номер :04:009:0007 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Устимівської сільської ради Васильківського району Київської області (а.с. 20).

Також, із витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17.12.2018 року вбачається, що позивач ОСОБА_2 є власником 1/2 частини земельної ділянки площею 1,9356 га кадастровий номер :04:009:0007 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Устимівської сільської ради Васильківського району Київської області (а.с. 21).

Вказані обставини сторони визнали і не оспорили.

Вирішуючи справу по суті спору, суд керується наступними нормами законодавства.

Частина перша статті 356 ЦК України передбачає, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до частини третьої статті 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності (частина перша статті 364 ЦК України).

Згідно із нормами частин першої і другої статті 86 ЗК України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність); суб`єктами права спільної власності на земельну ділянку можуть бути громадяни.

Стаття 88 ЗК України визначає, що володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку; учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками; учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Під час розгляду справи, за клопотанням представника позивачів, у справі було призначено і проведено земельно-технічну експертизу щодо можливості та варіантів поділу вказаної земельної ділянки.

Так, Висновком за результатами проведеної судової земельно-технічної експертизи № 34128/19-41/10673/20-41 від 21 серпня 2020 року, на розсуд суду запропоновано три варіанти можливого виділення частин належних сторонам на праві спільної часткової власності земельної ділянки, площі яких дорівнюють їх ідеальним часткам у вказаній земельній ділянці (а.с. 71 - 95).

Під час з`ясування питання щодо одного із трьох запропонованих експертом варіанту виділення часток, сторони не виловили бажання відносно конкретного варіанту поділу.

У зв`язку з цим, суд на власний розсуд обрав наведений у висновку експерта варіант поділу № 2 при якому земельні ділянки позивачів знаходяться поруч та мають спільну межу, що на переконання суду безумовно буде сприяти належному здійсненню ефективного і раціонального землекористування позивачами їх землею.

Отже, з урахуванням встановлених під час розгляду справи обставин щодо відсутності згоди сторін про порядок користування позивачем власною часткою у спільному нерухомому майні, суд приходить до висновку про порушення відповідачем прав позивачів на користування належними їй частками у спільному майні.

Таким чином, з метою захисту прав позивачів на реалізацію права власності у частках спільного майна, суд приходить до висновку про необхідність виділення співвласникам у користування їх відповідної частини кожного із даної земельної ділянки, що є спільною власністю сторін за варіантом № 2, який наведено у експертному висновку.

Норми статті 206 ЦПК України передбачають, що відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві; у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову; якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Обставин, які б свідчили, що визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, судом не встановлено.

Таким чином, позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи (ч. 1 ст. 133 ЦПК України).

За подачу даного позову до суду позивачами сплачено судовий збір в розмірі 768 гривень 40 копійок.

Пунктом 2 частини третьої статті 133 ЦПК України передбачено, що до витрат, пов`язаних з розглядом судової справи, належать витрати пов`язані із проведенням експертизи.

Відповідно до наданих експертом акту від 21.08.2020 року здачі-приймання висновку, позивачами за проведення експертизи по справі було оплачено вартість послуг експерта в сумі 12 560 гривень 00 копійок.

Тобто, на підставі статей 133, 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивачів слід присудити понесені останніми і документально підтверджені судові витрати на загальну суму 20 318 гривень 96 копійок в рівних частках кожному.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 356, 358, 364 ЦК України, ст. ст. 86, 88 ЗК України, ст. ст. 1 - 13, 19, 23, 27, 34, 76 - 83, 89, 95, 133, 137, 141, 206, 258, 259, 263 - 265, 273 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Виділити із земельної ділянки площею 1,9356 га кадастровий номер :04:009:0007 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Устимівської сільської ради Васильківського району Київської області, ОСОБА_2 у приватну власність земельну ділянку площею 0.9678 га за лініями розподілу, що проходять від точки 6 довжиною 21.50 м до точки 2, від точки 2 довжиною 15.94 м до точки 7, від точки 7 довжиною 246.64 м до точки 8, від точки 8 довжиною 41.23м до точки 9, від точки 9 довжиною 260.37 м до точки 6 по умовній межі (рілля); каталог координат поворотних точок меж земельної ділянки наведений в таблиці

Назва точкиКоордината х (м)Координата у (м)Довжини лінійДирекційний кут
65525763.483341448.9921.50111° 2' 56"
25525755.753341469.0715.94111° 2' 19"
75525750.033341483.95246.64200° 46' 5"
85525519.413341396.4941.23271° 35' 54"
95525520.563341355.27260.3721° 5'50"

Виділити із земельної ділянки площею 1,9356 га кадастровий номер :04:009:0007 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Устимівської сільської ради Васильківського району Київської області, ОСОБА_1 у приватну власність земельну ділянку площею 0.4839 га за лініями розподілу, що проходять від точки 1 довжиною 18.50 м до точки 6, від точки 6 довжиною 260.37 м до точки 9, від точки 9 довжиною 19.33 м до точки 5, від точки 5 довжиною 266.80 м до точки 1 по умовній межі (рілля); каталог координат поворотних точок меж земельної ділянки наведений в таблиці

Назва точкиКоордината х (м)Координата у (м)Довжини лінійДирекційний кут
15525770.123341431.7318.50111° 2'56"
65525763.483341448.99260.37201° 5'50"
95525520.563341355.2719.33271° 35' 54"
55525521.103341335.95266.8021° 2' 17"

Виділити із земельної ділянки площею 1,9356 га кадастровий номер :04:009:0007 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Устимівської сільської ради Васильківського району Київської області, ОСОБА_3 у приватну власність земельну ділянку площею 0.4839 га за лініями розподілу, що проходять від точки 7 довжиною 20.47 м до точки 3, від точки 3 довжиною 239.83 м до точки 4, від точки 4 довжиною 20.47 м до точки 8, від точки 8 довжиною 246.64 м до точки 7 по умовній межі (рілля); каталог координат поворотних точок меж земельної ділянки наведений в таблиці

Назва точкиКоордината х (м)Координата у (м)Довжини лінійДирекційний кут
75525750.033341483.9520.47111° 2' 19"
35525742.683341503.05239.83201° 2'21"
45525518.843341416.9520.47271°35'54"
85525519.413341396.49246.6420° 46' 5"

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 і ОСОБА_2 по 6 664 (шість тисяч шістсот шістдесят чотири) гривні 20 копійок кожному у відшкодування судових витрат.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Головуючий

Дата складення повного судового рішення - 23 вересня 2020 року.