Справа №701/732/20
Провадження №2/701/318/20
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
15 вересня 2020 рокуМаньківський районний суд, Черкаської області
в складі: головуючого-судді -Костенка А. І.
за участю секретаря -Киряхно Е. М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Маньківська селищна рада смт. Маньківка Маньківського району Черкаської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом,
Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом.
На підставу своїх вимог спирається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Васильків, Київської області у віці 47 років помер позивача батько ОСОБА_3 , про що 27.01.2009 року в книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 34, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 27.01.2009 року відділом реєстрації актів цивільного стан Васильківського міськрайонного управління юстиції Київської області. Довідка № 54 від 03.07.2020 року, видана позивачу депутатом Васильківської міської ради Київської області підтверджує, що він проживає в АДРЕСА_1 , та за даною адресою на постійній основі проживав його батько ОСОБА_3 з 1980 року по день смерті. Після смерті батька позивач подав відповідну заяву про прийняття спадщини до Васильківської міської державної нотаріальної контори, де за моєю заявою заведено спадкову справу №156/2009 року. У зв`язку з тим, що у складі спадщини, яка залишилась після смерті батька, наявним є нерухоме майно житловий будинок з надвірними спорудами АДРЕСА_2 , з наявними документами позивач звернувся до Васильківської міської державної нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини за видачею свідоцтва про право на спадщину за законом на вказане майно. Постановою державного нотаріуса Васильківської міської державної нотаріальної контори Хоменко С.А. від 04.03.2020 року за №158/02-14 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_2 , оскільки вчинення такої нотаріальної дії суперечить законодавству України. Даною постановою нотаріусом, до виключних повноважень якого належить перевірка та встановлення факту прийняття спадщини та прав на спадкування у комплексному об`ємі, поінформовано та підтверджено, що позивач, дійсно є спадкоємцем (сином) після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Викладені докази родинних відносин встановлено та підтверджено згідно свідоцтва про народження, яке видане Васильківським міським ЗАГС Київської області 18.12.1983 року, запис за № 672. Також підтверджено факт прийняття спадщини ОСОБА_1 після смерті свого батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що встановлено за заявою про прийняття спадщини, поданою до Васильківської міської державної нотаріальної контори 29.05.2009 року, зареєстрованою за № 385, на підставі якої заведена спадкова справа № 156/2009 року. Також повідомлено, що інших спадкоємців, передбачених законом, які прийняли спадщини, у померлого немає. Нотаріусом перевірено склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину, а саме житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_2 , та повідомлено, що це встановити неможливо з наступних підстав. Так, нотаріусом встановлено та повідомлено, що згідно архівної довідки КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» від 17.09.2019 року № 353, станом на 01.01.2013 року за адресою; АДРЕСА_2 , зареєстровано право власності у Маньківському відділку Черкаського обласного об`єднаного бюро технічної інвентаризації за ОСОБА_3 на підставі Мирової угоди 06.12.1983 року Уманського районного суду, посвідченого державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори 27.04.1984 року за реєстровим № 486, що не відповідає дійсності, оскільки мирова угода, визначена судом, не потребує нотаріального посвідчення, а нотаріусом державної нотаріальної контори за вищевказаними реквізитами було засвідчено лише вірність копії вказаної мирової угоди. Окрім того, старий будинок, щодо якого існує реєстрація права власності знесений та збудований новий житловий будинок, право власності на який не зареєстровано. Згідно інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна станом на 04.03.2020 року відомості на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_2 відсутні, що і змусило позивача звернутись з відповідним позовом до суду.
Позивач до суду не з`явився, але в своїй позовній заяві просив справу розглядати в його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному об?ємі.
Відповідачка в судове засідання не з`явилася, але згідно письмової заяви позовні вимоги позивача визнає та просить справу слухати у її відсутності.
Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Маньківської селищної ради в судове засідання не з`явився, але згідно письмової заяви не заперечує проти задоволення позовних вимог позивача та просить справу слухати у його відсутності.
Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.
Враховуючи вищевикладене та приписи ст. 223 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без участі осіб, які в судове засідання не з`явилися, будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце судового розгляду.
У зв`язку з неявкою в судове засіданні всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню згідно вимог ст. ст. 16, 319, 322, 328, 376, 1216, 1218, 1220, 1223, 1268 ЦК України, виходячи із того, ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Васильків, Київської області у віці 47 років помер позивача батько ОСОБА_3 , про що 27.01.2009 року в книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 34, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 27.01.2009 року відділом реєстрації актів цивільного стан Васильківського міськрайонного управління юстиції Київської області (а.с. 12). Довідка № 54 від 03.07.2020 року, видана позивачу депутатом Васильківської міської ради Київської області підтверджує, що він проживає в АДРЕСА_1 , та за даною адресою на постійній основі проживав його батько ОСОБА_3 з 1980 року по день смерті (а.с. 13). Після смерті батька позивач подав відповідну заяву про прийняття спадщини до Васильківської міської державної нотаріальної контори, де за заявою позивача заведено спадкову справу №156/2009 року. У зв`язку з тим, що у складі спадщини, яка залишилась після смерті батька, наявним є нерухоме майно житловий будинок з надвірними спорудами АДРЕСА_2 , з наявними документами позивач звернувся до Васильківської міської державної нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини за видачею свідоцтва про право на спадщину за законом на вказане майно. Постановою державного нотаріуса Васильківської міської державної нотаріальної контори Хоменко С.А. від 04.03.2020 року за №158/02-14 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_2 , оскільки вчинення такої нотаріальної дії суперечить законодавству України (а.с. 14). Даною постановою нотаріусом, до виключних повноважень якого належить перевірка та встановлення факту прийняття спадщини та прав на спадкування у комплексному об`ємі, поінформовано та підтверджено, що позивач, дійсно є спадкоємцем (сином) після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Викладені докази родинних відносин встановлено та підтверджено згідно свідоцтва про народження, яке видане Васильківським міським ЗАГС Київської області 18.12.1983 року, запис за № 672 (а.с. 11). Також підтверджено факт прийняття спадщини ОСОБА_1 після смерті свого батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що встановлено за заявою про прийняття спадщини, поданою до Васильківської міської державної нотаріальної контори 29.05.2009 року, зареєстрованою за № 385, на підставі якої заведена спадкова справа № 156/2009 року. Також повідомлено, що інших спадкоємців, передбачених законом, які прийняли спадщини, у померлого немає. Нотаріусом перевірено склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину, а саме житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_2 , та повідомлено, що це встановити неможливо з наступних підстав. Так, нотаріусом встановлено та повідомлено, що згідно архівної довідки КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» від 17.09.2019 року № 353, станом на 01.01.2013 року за адресою; АДРЕСА_2 , зареєстровано право власності у Маньківському відділку Черкаського обласного об`єднаного бюро технічної інвентаризації за ОСОБА_3 на підставі мирової угоди 06.12.1983 року Уманського районного суду, посвідченого державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори 27.04.1984 року за реєстровим № 486, що не відповідає дійсності, оскільки мирова угода, визначена судом, не потребує нотаріального посвідчення, а нотаріусом державної нотаріальної контори за вищевказаними реквізитами було засвідчено лише вірність копії вказаної мирової угоди (а.с. 15). Окрім того, старий будинок, щодо якого існує реєстрація права власності знесений та збудований новий житловий будинок, право власності на який не зареєстровано. Згідно інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна станом на 04.03.2020 року відомості на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_2 відсутні. Згідно ст. 182 Цивільного кодексу України та ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», право власності на нерухоме майно підлягає обов`язковій державній реєстрації. Згідно ст. 25 Цивільного кодексу України, цивільна правоздатність фізичної особи виникає у момент її народження і припиняється у момент її смерті; згідно ст. 346 Цивільного кодексу України, право власності припиняється в разі смерті власника, тобто зареєструвати право власності на померлого неможливо. Виходячи з наведеного вище, свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_2 на ім`я спадкоємця ОСОБА_1 , видати неможливо, оскільки право власності на житловий будинок, який знаходиться за вищевказаною адресою не зареєстровано за померлим. Виходячи з викладеного, нотаріусом постановлено відмовити ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_2 . Більше із заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 ніхто не звертався, інші спадкоємці відсутні, що підтверджується інформацією, наведеною у постанові про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 04.03.2020. Відмова у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане належне спадкове майно мотивована тим, що відсутні правовстановлюючі документи на майно, що у свою чергу виключає можливість оформлення спадщини в нотаріальному порядку. Наявні документи підтверджують наявність та належність спадкового майна батькові-спадкодавцеві. Так, наявна ухвала Уманського районного народного суду Черкаської області від 06.12.1983 року підтверджує, що згідно даного судового рішення все домоволодіння перейшло у особисту власність ОСОБА_3 . Як свідчить відмітка (відповідний штамп) на даній ухвалі суду, вказаний у цьому документі житловий будинок (домоволодіння) АДРЕСА_2 зареєстровано в Черкаському бюро технічної інвентаризації на праві особистої власності за ОСОБА_3 та записано в реєстрову книгу за №2, реєстр. № 447. Як свідчить інформація, наведена у довідці Маньківського виробничого відділку Черкаського обласного об`єднаного бюро технічної інвентаризації від 17.03.2020 року № 126, яка видана позивачу, станом на 01.01.2013р., житловий будинок за АДРЕСА_2 , зареєстровано у Маньківському відділку Черкаського обласного об`єднаного бюро технічної інвентаризації за ОСОБА_3 на підставі мирової угоди від 06.12.1983р. Уманського районного суду. Тобто, право власності на спадкове майно є зареєстрованим згідно наявних підтверджуючих документів. Також, наведена у вказаній довідці відділку БТІ примітка вказує, що старий будинок літ. «А», який належав ОСОБА_4 знесено, на новозбудований житловий будинок право власності не зареєстровано, запис за р. №447 кн.2 перенесено в кн. 4 за р.№851 (що узгоджується з відміткою штампу БТІ на увалі суду про затвердження мирової угоди від 06.12.1983 року). На замовлення позивача, 17.03.2020 року КП «Черкаське об`єднане бюро технічної інвентаризації» виготовлено технічний паспорт за станом на 11.09.2019 житлового будинку садибного типу по АДРЕСА_2 з виготовленням технічного паспорта. За даними проведеної інвентаризації встановлено, що житловий будинок з верандою значиться 1989 року побудови, сарай збудовано до 05.08.1992р. Таким чином за результатами інвентаризації встановлено, що на місці старого будинку, який руйнувався, збудовано новий будинок, разом з тим, цей будинок побудовано на тому ж самому місці. Слід також зазначити, що відповідно до п.42 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015р. №1127, для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, подаються: 1) технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна; 2) документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси. Позивач не може скористатись даним порядком та зареєструвати право власності, оскільки будинок рахується за покійною особою-спадкодавцем. Таким чином, склалась ситуація, що для оформлення прав власності на вказане майно в порядку спадкування необхідно отримати свідоцтво про право на спадщину, попередньо зареєструвавши майно. Зареєструвати ж право власності немає можливості, тому що власник мертвий, зареєструвати майно за померлою особою теж немає правових підстав. 23.06.2020 року за № 64/18-06 сектором містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Маньківської районної державної адміністрації надано висновок про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм і правил (а.с. 23). Згідно даного висновку, сектор містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Маньківської районної державної адміністрації, врахувавши довідку виконавчого комітету Маньківської селищної ради від 15.06.2020 №273 та генеральний план смт Маньківка, дійшов до висновку, що забудова земельної ділянки по АДРЕСА_2 не порушує права інших осіб і використовувати сусідні земельні ділянки відповідно до цільового призначення. Враховуючи викладене, сектор містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства районної державної адміністрації не заперечує щодо визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі і споруди по АДРЕСА_2 . Разом з тим, довідка виконавчого комітету Маньківської селищної ради від 15.06.2020 №273, надана позивачу, інформує, що відповідно до облікових даних ЗКК Маньківської селищної ради, за гр. ОСОБА_5 (покійна 23.07.2003р.), рахується земельна ділянка загальною площею 0,30га, розташована за адресою: АДРЕСА_2 , житловий будинок за тією ж адресою рахується за гр. ОСОБА_3 (покійним 24.01.2009р.). З яких підстав земельна ділянка, на якій розташований будинок батька, рахується за гр. ОСОБА_5 , вказаною у довідці Маньківської селищної ради від 15.06.2020 №273, позивачу достеменно невідомо. Наскільки відомо, колись за життя батько позивача дозволив їй там проживати зі своєю сім`єю, але позивачу відомо, що вона померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , також ІНФОРМАЦІЯ_3 помер її син ОСОБА_6 , та ІНФОРМАЦІЯ_4 помер її син ОСОБА_7 . Всі вони проживали у будинку по АДРЕСА_2 , який належав батьку позивача. Про ці обставини позивачу відомо від відповідача ОСОБА_2 , яка є спадкоємицею після смерті ОСОБА_6 , та надала підтверджуючі документи про це. В тому числі вона надала свідоцтва про смерть та довідку виконавчого комітету Маньківської селищної ради від 07.10.2019 №5374, яка підтверджує, що ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 з 19.02.1993 по день смерті. Станом на 23.07.2003р. за даною адресою були зареєстровані ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 з 19.02.1993 по день смерті, ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_6 з 25.12.1999р. по день смерті (а.с. 30). На даний час за даною адресою не зареєстрований ніхто. Також, відповідач надала позивачу постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, винесену державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори Шевченко Н.Г., якою відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_2 на житловий будинок після смерті ОСОБА_5 у зв`язку з тим, що нею як спадкоємицею не було пред`явлено правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Цим самим підтверджується правомірність позовних вимог та за сукупністю підтверджується належність спадкового майна спадкодавцеві батькові позивача ОСОБА_3 . Нотаріусом перевірено склад та обсяг спадкових правовідносин, що є компетенцією нотаріуса, в тому числі наявність прав на спадкування відповідача після смерті ОСОБА_5 (а.с. 39). Оскільки земельна ділянка за адресою, де розташований спадковий будинок, рахується за покійною гр. ОСОБА_5 , її спадкоємцем був її син ОСОБА_6 , а його спадкоємцем є гр. ОСОБА_2 , тому вона визначена відповідачем у даній справі. У свою чергу, третьою особою у справі визначено Маньківську селищну раду, оскільки земельна ділянка з розташованим на ній будинком знаходяться на території ради, її рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки щодо сторін у справі. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. За ч. 2 ст. 1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи. Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. За ч. 2 ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. За ч. 3 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. За ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно зі ст. ст. 55, 124 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі. Статтею 16 Цивільного Кодексу України надано право кожній особі звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав може бути визнання права. Частина 4 ст. 319 Цивільного кодексу України визначає, що власність зобов`язує. Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить. Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно частини 1 статті 376 Цивільного кодексу України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або із істотним порушенням будівельних норм і правил. В даному випадку, спадщина належить позивачу-спадкоємцю з часу відкриття спадщини в порядку спадкування, що зобов`язує утримувати майно, здійснити його державну реєстрацію, проте відсутня можливість здійснювати ці обов`язки у зв`язку з відсутністю документа, який засвідчує право власності та відсутністю можливості його отримати у зв`язку із смертю спадкодавця, тому позов підлягає до задоволення в повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 77, 78, 81, 263, 265 ЦПК України, ст. ст. 16, 319, 322, 328, 392, 1216, 1218, 1220, 1223, 1268 ЦК України, суд, -
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , зареєстрованим АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 , право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_2 , згідно даних технічного паспорта, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Васильків, Київської області.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Черкаського апеляційного суду через Маньківський районний суд Черкаської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження.

Суддя А. І. Костенко