Справа № 587/2453/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 січня 2020 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О.А., при секретарі Токаревій В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Сумський районний відділ Управління ДМС України в Сумській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з тих підстав, що він являється власником житлового будинку разом з господарськими будівлями і спорудами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору дарування. Син колишнього власника, відповідач по справі значиться зареєстрованим, однак з моменту переходу права власності на будинок до позивача, жодного дня не проживав у будинку, не несе витрат по його утриманню та не сплачує комунальні послуги. На даний час позивач має намір продати вказаний будинок. Посилаючись на ці обставини, просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Позивач в судове засідання не з`явився, в письмовій заяві позов підтримав повністю, просив слухати справу без його участі, проти винесення заочного рішення не заперечував.

Відповідач для розгляду справи до суду не з`явився, будучи належним чином повідомленими про час та місце слухання справи.

Представник третьої особи Сумського районного відділу ДМС України для розгляду справи до суду не з`явився, будучи належним чином повідомленим про час та місце слухання справи.

Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, - і не оспорюється сторонами, - що ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 22 жовтня 2004 року належить житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться: АДРЕСА_1 . Вказаний договір зареєстровано в органах БТІ (а.с.7).

На прохання колишнього власника будинку залишити зареєстрованим його сина ОСОБА_2 , позивач погодився.

Зі згоди позивача відповідач значиться зареєстрованим у будинку, але з 2004 року не проживає в ньому.

Згідно довідки Миколаївської сільської ради Сумського району № 835/1 від 30 жовтня 2019 року, ОСОБА_1 має у власності житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . В даному житловому будинку зареєстрований ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який за місцем реєстрації не проживає з 2004 року по теперішній час (а.с.8).

Згідно акту - підтвердження про фактичне не проживання осіб не за місцем реєстрації на території Миколаївської сільської ради, складеного сусідами ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , гр. ОСОБА_2 дійсно зареєстрований, але фактично не проживає за адресою: АДРЕСА_1 з моменту укладання Договору дарування житлового будинку від 22.10.2004 року (а.с.9).

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи, що відповідач ОСОБА_2 з 2004 року добровільно залишив зареєстроване місце проживання, понад п`ятнадцяти років не проживає у будинку, його реєстрація перешкоджає позивачу належним чином користуватись будинком, він має право на усунення перешкод шляхом визнання його таким, що втратив право користування житлом.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 263, 264, 265 ЦПК України, ст.ст. 318, 321, 386, 391 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком за адресою АДРЕСА_2 .

Стягнути з ОСОБА_2 , мешканця АДРЕСА_1 на користь ОСОБА_1 , мешканця АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 768 гривень 40 копійок сплаченого судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Сумської області через Сумський районний суд Сумської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А.Степаненко