Справа №597/922/20
Провадження №2/597/216/2020
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" вересня 2020 р. Заліщицький районний суд Тернопільської області

в складі головуючого судді Дудяка С.В.

з участю:

секретаря судових засідань Богдана В.М.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача 2 Бачинського Й.К.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Заліщики, в порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовом представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 до Відділу з питань державної реєстрації Заліщицької районної державної адміністрації, Дзвиняцької сільської ради Заліщицького району Тернопільської області про визнання права власності на майно

в с т а н о в и в :

Представник позивача в позовній заяві та разом із позивачем в судовому засіданні просять визнати за позивачем право власності на нерухоме майно (нежитлове приміщення котельні), що знаходиться поза межами населеного пункту на території Дзвиняцької сільської ради Заліщицького району Тернопільської області, будинок № НОМЕР_1 , покликаючись на те, що 21.10.2003 року позивач купив приміщення котельні, що належало Племптахорадгоспу "Заліщицький" і знаходиться в с.Дзвиняч Заліщицького району Тернопільської області в урочищі Добре поле, що стверджується договором купівлі-продажу №78 від 21.10.2003 року. 10.10.2019 року позивач звернувся до відділу з питань державної реєстрації Заліщицької РДА з метою реєстрації придбаного нерухомого майна, однак 17.10.2019 року йому в цьому відмовлено рішенням державного реєстратора, через наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, підстава закриття права власності - знищення об`єкта. Позивач та його представник в позовній заяві та в судовому засіданні стверджують, що придбаний позивачем об`єкт нерухомості не знищений, знаходиться за вищевказаною адресою та перебуває у власності позивача ОСОБА_1 , однак через відмову в його державній реєстрації позивач змушений за захистом свого майнового права звернутися до суду з даним позовом, який він та його представник просять задоволити в повному обсязі позовних вимог.

Ухвалою суду 14.07.2020 року про відкриття провадження у справі відповідачам надано строк для подання відзиву на даний позов та роз`яснено наслідки його неподання без поважних причин.

Відповідачі відзиву на даний позов у визначений судом строк не подали.

Представник відповідача 1 в судове засідання не з`явилася, однак надіслала письмову заяву, в якій просить справу розглядати у її відсутності.

Представник відповідача 2 в судовому засіданні позов визнав, просить його задоволити.

Заслухавши пояснення позивача, представників позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що справу слід вирішити за наявними матеріалами та задоволити позов, виходячи із наступного:

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 придбав, згідно договору купівлі-продажу №78 від 21.10.2003 року приміщення котельні, що належить Племптахорадгоспу "Заліщицький" і знаходиться в с.Дзвиняч Заліщицького району Тернопільської області в урочищі Добре поле, загальною внутрішньою площею 160,9 метрів квадратних.

Вищевказаний об`єкт нерухомості зареєстрований за позивачем в реєстровій книзі №2 за реєстровим номером 147, відповідно до реєстраційного посвідчення, виданого Заліщицьким РКГ БТІ 10.02.2004 року.

Висновком інженера з технічної інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_4 від 18.07.2019 року встановлено необхідність присвоєння спірному об`єкту нерухомості окремого адресного номера, у зв`язку з відокремленням його від цілого комплексу будівель та споруд та окремим під`їздом.

Рішенням виконавчого комітету Дзвиняцької сільської ради Заліщицького району Тернопільської області №32 від 23.07.2019 року нежитловому приміщенню котельні присвоєно окрему адресу - поза межами населеного пункту на території Дзвиняцької сільської ради будинок №5 Заліщицького району Тернопільської області.

Позивач ОСОБА_1 10.10.2019 року звернувся у відділ з питань державної реєстрації Заліщицької РДА із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, однак рішенням про відмову у державній реєстрації №49213583 від 17.10.2019 року йому в цьому відмовлено через наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно.

Відповідно до положень ст.392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З наданих позивачем та його представником доказів, які досліджені в судовому засданні та яким надано відповідну оцінку, суд приходить до переконання, що даний позов є підставним та підлягає до задоволення, за позивачем слід визнати право власності на нерухоме майно (нежитлове приміщення котельні), що знаходиться поза межами населеного пункту на території Дзвиняцької сільської ради Заліщицького району Тернопільської області, будинок № НОМЕР_1 .

Вирішуючи, відповідно до ст.141 ЦПК України, питання розподілу судових витрат по справі, суд вважає, що оскільки позивач не порушував питання про вішкодування понесених ним судових витрат, їх слід покласти на сторони в понесених ними розмірах.

Керуючись ст.41 Конституції України, ст.392 Цивільного кодексу України, ст.ст.10, 11, 76-81, 89, 141, 211, 206, 258, 259, 263-265, 268, 272, 273, 352, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

Позов представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 до Відділу з питань державної реєстрації Заліщицької районної державної адміністрації, Дзвиняцької сільської ради Заліщицького району Тернопільської області про визнання права власності на майно задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , жителем АДРЕСА_1 право власності на нерухоме майно (нежитлове приміщення котельні), що знаходиться поза межами населеного пункту на території Дзвиняцької сільської ради Заліщицького району Тернопільської області, будинок № НОМЕР_1 .

Судові витрати по справі покласти на сторони в понесених ними розмірах.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подано апеляцію, яка подається безпосередньо Тернопільському апеляційному суду протягом 30 днів з дня складення повного рішення суду.

Повне рішення суду складено 11.09.2020 року.

Суддя

С. В. Дудяк