Справа № 626/2605/19
Провадження № 2/626/71/2020
РІШЕННЯ

Іменем України

22.01.2020 року Красноградський районний суд Харківської області у складі:

судді Гусара П.І.,

за участю секретаря: Івашкіної Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Краснограді цивільну справу за позовом представника позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 -адвоката Билима О.М. до Володимирівської сільської ради Красноградського району Харківської області, відділу державної реєстрації Красноградської районної державної адміністрації Харківської області, з третіми особами ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвентаризатор» про визнання спільної сумісної власності на квартиру,-

В С Т А Н О В И В :

Представник позивачів адвокат Билим О.М. звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просить суд визнати право спільної сумісної власності ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на квартиру АДРЕСА_1 .

На обгрунтування позову він посилається на те, що позивачі на підставі Свідоцтва про право власності на житло №95 від 12.12.1994 року стали спільними сумісними власниками квартири АДРЕСА_2 .

Рішенням Володимирівської сільської ради Красноградського району Харківської області від 24.11.2014 року №428-VI з метою впорядкування нумерації житлових будинків, квартирі, яка належить позивачам, була присвоєна поштова адреса: АДРЕСА_3 .

Позивачі звернулись до державного реєстратора Красноградської РДА для реєстрації свого права власності на майно, але рішенням №49578727 від 07.11.2019 року державного реєстратора прав на нерухоме майно Красноградської районної державної адміністрації Харківської області Литвиненко Людмилою Володимирівною, відмовлено у державній реєстрації права власності на зазначене майно, оскільки наданий правовстановлюючий документ у вигляді Свідоцтва про право власності на житло №95 від 12.12.1994 року на квартиру АДРЕСА_2 , не дає змоги встановити набуття спільного сумісного права власності заявниками на квартиру за адресою: АДРЕСА_3 .

Оскільки уповноважений на державну реєстрацію прав на нерухоме майно орган відмовив в реєстрації права спільної власності позивачів на квартиру АДРЕСА_1 , позивачі вимушені звернутись до суду за захистом своїх прав.

Представник позивачів адвокат Билим О.М. подав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав і просив розглянути справу без його участі.

Відповідач Володимирська сільська рада позов визнала і просила розглянути справу за відсутності їх представника, про що повідомила суд листом.

Представник відповідача відділу державної реєстрації Красноградської РДА та треті особи ОСОБА_4 і ОСОБА_5 на розгляд справи не з`явились, будучи належним чином повідомленими про час і місце розгляду справи.

Від третьої особи- КПТІ «Інвентаризатор» надійшла до суду заява про розгляд справи без їх участі.

Вивчивши матеріали справи, надані докази, суд вважає наступне.

Судом встановлено, що позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_2 та ОСОБА_8 є власниками квартири АДРЕСА_2 , на підставі Свідоцтва про право власності на житло №95 від 12.12.1994 року і їх право спільної сумісної власності зареєстровано 12.12.1994 року у реєстраційну книгу за номером №52 (а.с.8-9).

Згідно з рішенням LX сесії VI скликання Володимирівської сільської ради Красноградського району Харківської області від 24.11.2014 року №428-VI «Про присвоєння нумерації будинків по селах сільської ради», з метою впорядкування нумерації житлових будинків, квартирі АДРЕСА_2 , яка належить ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_2 , ОСОБА_9 , присвоєна поштова адреса: АДРЕСА_3 (один) (а.с.20).

Реєстрація житла, яке належить позивачам на підставі свідоцтва про право власності на житло за №95 від 12.12.1994 року, здійснено в погосподарській книзі Володимирівської сільської ради за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с.19).

На даний час зареєстровані та проживають в АДРЕСА_2 АДРЕСА_3 позивач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , його дружина ОСОБА_4 , 1987 року народження, та їх діти - ОСОБА_10 , 2008 року народження, ОСОБА_11 , 2010 року народження (а.с.18).

Довідкою №11 від 11.01.2018 року КПТІ «Інвентаризатор» підтверджується, що Ѕ частка житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_2 належить співвласникам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_2 , ОСОБА_8 на підставі Свідоцтва про право власності від 12.12.94 року №95, виданого комісією по приватизації державного житлового фонду при радгоспі «Красноградський» Красноградського району Харківської області, а співвласником Ѕ частки цього будинку є ОСОБА_5 . Зазначена квартира АДРЕСА_1 . Самовільного будівництва не проводилось (а.с.10).

Технічний паспорт від 10.01.2018 року по інвентаризаційній справі №3942, реєстровий номер №1082, що виготовлений КПТІ «Інвентаризатор» на житловий будинок АДРЕСА_2 , має інформацію щодо наявності в ньому двох квартир №1 та № 2 , та інвентаризаційну ціну всього житлового будинку - 312111 грн. (а.с.12-16).

Рішенням №49578727 від 07.11.2019 року державного реєстратора прав на нерухоме майно Красноградської районної державної адміністрації Харківської області Литвиненко Людмилою Володимирівною, відмовлено у державній реєстрації права власності, оскільки наданий правовстановлюючий документ у вигляді Свідоцтва про право власності на житло №95 від 12.12.1994 року на квартиру АДРЕСА_2 , не дає змоги встановити набуття спільного сумісного права власності заявниками на квартиру за адресою: АДРЕСА_3 (а.с.17).

Цивільне судочинство здійснюється відповідно до Конституції України, цього Кодексу, Закону України «Про міжнародне приватне право», законів України, що визначають особливості розгляду окремих категорій справ, а також міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України. (ч. 1 ст. 3 ЦПК України).

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. (ч. 1 ст. 5 ЦПК України).

Кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. (ч. 1 ст. 4 ЦПК України).

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. ( ч. 1 ст. 15 ЦК України)

Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання права. (п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України).

Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. (ч. 1 ст. 392 ЦК України).

Згідно ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи, що позивачі набули право власності на квартиру, але не можуть зареєструвати своє право власності на неї через невідповідність адреси, вказаної у свідоцтві про право власності, з адресою квартири після впорядкуування нумерації будинків по селах Володимирівської сільської ради, суд вважає за необхідне захистити право власності позивачів на належну їм квартиру, шляхом визнання такого права.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.15,16,328,392 ЦК України, ст.ст. 3-5, 76-81, 259,263-265 ЦПК України, суд-

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 -адвоката Билима О.М. до Володимирівської сільської ради Красноградського району Харківської області, відділу державної реєстрації Красноградської районної державної адміністрації Харківської області, з третіми особами ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвентаризатор» про визнання спільної сумісної власності на квартиру задовольнити.

Визнати право спільної сумісної власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , на квартиру АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 30 днів з дня його проголошення до Харківського апеляційного суду через Красноградський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копій цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя