№ 207/869/20
№ 2/207/858/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 серпня 2020 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Погребняк Т.Ю.

при секретарі Білецькій В.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Кам`янське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , як законного представника малолітньої дитини ОСОБА_5 , третя особа: Орган опіки та піклування Кам`янської міської ради, - про припинення права на частку у спільній частковій власності, визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

02 квітня 2020 року позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулись в Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська з позовом до ОСОБА_4 , як законного представника малолітньої дитини ОСОБА_5 , в якому просять припинити право власності ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на 1/8 частку у праві спільної часткової власності на квартиру АДРЕСА_1 , визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , право власності на 1/24 частку квартири АДРЕСА_1 , визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , право власності на 1/24 частку квартири АДРЕСА_1 , визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , право власності на 1/24 частку квартири АДРЕСА_1 . Судові витрати покласти на позивачів.

Ухвалою судді Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 07 квітня 2020 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання за загальними правилами позовного провадження.

В обґрунтування пред`явлених позовних вимог позивачі зазначили, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане згідно з розпорядженням начальника управління комунальної власності ОСОБА_6 від 20.12.2007 р. №5/4238-р, право власності на квартиру внаслідок приватизації було зареєстровано за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_7 в рівних частках на праві спільної часткової власності. Право власності було зареєстровано Обласним комунальним підприємством «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» 22.02.2008 р. за номером запису 22690 в книзі 181, про що свідчить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 17841494. Співвласник квартири, ОСОБА_7 , який є сином ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , та рідним братом ОСОБА_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , про що свідчить свідоцтво про смерть. Після смерті сина ОСОБА_8 , спадкоємцями першої черги було прийнято спадщину. Спадкоємцями після смерті ОСОБА_8 , які прийняли спадщину були: ОСОБА_1 та малолітня донька померлого ОСОБА_5 . Інші спадкоємці спадщину не приймали, що підтверджуються свідоцтвом про право на спадщину за законом від 13.09.2019 р., витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

На підставі зазначених вище обставин, право власності на квартиру АДРЕСА_1 зареєстровано за 4 особами: ОСОБА_1 (1/4 частки внаслідок приватизації та 1/8 частки внаслідок прийняття спадщини), ОСОБА_2 (1/4 частки внаслідок приватизації), ОСОБА_3 (1/4 частки внаслідок приватизації), ОСОБА_5 (1/8 частки внаслідок прийняття спадщини), що підтверджуються Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. В даній квартирі був зареєстрований лише ОСОБА_7 , після його смерті зареєстрована лише одна особа: позивач ОСОБА_1 , що підтверджується довідкою про реєстрацію та склад сім`ї. Позивачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 ; малолітня дитина ОСОБА_9 постійно проживає і зареєстрована за місцем проживання та реєстрації своєї матері ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_3 .

Спільне користування зазначеною квартирою не можливе у зв`язку з тим, що дитина постійно проживає за іншою адресою разом зі своєю матір`ю, з якою у позивачів дуже напружені стосунки, не знаходять спільної мови, виникають постійно сварки з побутових питань. Дитина знаходячись в такій атмосфері починає нервувати, що негативно впливає на її психологічний стан. Спільне проживання позивачів разом з дитиною та її матір`ю в одній квартирі не можливе.

Всі комунальні платежі внаслідок користування квартирою сплачують лише позивачі. Мати дитини - співвласника квартири участі в утриманні квартири не приймає, комунальні платежі не сплачує і не компенсує їх витрати позивачам в пропорційному відношенні до їх нарахування. За даними ТОВ «Баглій - XI», організації, яка має ліцензію на проектування та будівництво, 1/8 частки квартири АДРЕСА_1 є неподільною частиною і не може бути виділена в окрему одиницю з подальшим присвоєнням окремої адреси.

Припинення права власності на 1/8 частку квартири, яка належить дитині, не завдасть останній будь-якої матеріальної або моральної шкоди, не погіршить житлові умови дитини. Тим більш, що 1/8 частка квартири є незначною, виходячи з загальної площі квартири. За даними технічного паспорту на квартиру, оформленого після проведення інвентаризації, загальна площа квартири складає 50,6 кв.м., житлова - 30,4 кв.м. Квартира складається з 2-х кімнат: площа 1 - єї кімнати 14,3 кв.м, 2-ї кімнати 16,1 кв.м. Виділити дитині окрему кімнату не передбачається можливим, оскільки квартира складається всього з 2-х кімнат. 1/8 частки квартири виходячи з загальної площі складає всього 6,33 кв.м, а виходячи з житлової площі - всього 3,8 кв.м. Позивачі вважають, що з зазначених вище обставин, для дитини краще отримати грошову компенсацію, яка складає 1/8 оціночної вартості квартири. Виходячи з оціночної вартості квартири, її вартість складає 195920,00 грн., що підтверджується висновком про вартість об`єкта оцінки, а відповідно вартість 1/8 частки квартири дорівнює 24490,00 грн. За попередньою домовленістю з відповідачем - матір`ю дитини, ОСОБА_4 не заперечувала проти позбавлення дитини права на 1/8 частку квартири з отриманням грошової компенсації. Але, на неодноразові прохання позивачів з`явитися до нотаріуса для укладення договору купівлі-продажу частки квартири, яка належить дитині, відповідач просто замовчує і відповіді не надає, у зв`язку з чим позивачі вимушені звернутись до суду з даним позовом.

В наданих до суду письмових заявах позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 підтримали позовні вимоги в повному обсязі, просять їх задовольнити, просять розглянути справу без їх участі.

Відповідач ОСОБА_4 в наданій до суду письмовій заяві просить суд розглянути справу в підготовчому судовому засіданні без її участі, зазначила, що позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення, у зв`язку з отриманням грошової компенсації на 1/8 частку квартири.

На виконання ухвали суду від представника третьої особи - Органу опіки та піклування виконавчого комітету Кам`янської міської ради до суду надійшов висновок щодо доцільності припинення права малолітньої ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на частку у спільній частковій власності.

Як вбачається з вказаного висновку, припинення права малолітньої ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на 1/8 частку у спільній частковій власності доцільно за умови отримання на депозитний рахунок дитини грошової компенсації за частину, яка їй належить.

Суд, взявши до уваги позицію сторін, дослідивши письмові докази у справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане згідно з розпорядженням начальника управління комунальної власності ОСОБА_6 від 20.12.2007 р. №5/4238-р (арк.с. 24), право власності на квартиру АДРЕСА_1 внаслідок приватизації було зареєстровано за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_7 в рівних частках на праві спільної часткової власності. Право власності було зареєстровано Обласним комунальним підприємством «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» 22.02.2008 р. за номером запису 22690 в книзі 181, про що свідчить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 17841494 (арк.с. 25). Співвласник квартири, ОСОБА_7 , який є сином ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , та рідним братом ОСОБА_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , про що свідчить свідоцтво про смерть, актовий запис № 432 складено Південним районним у місті Кам`янське відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області (арк.с. 20). Після смерті сина ОСОБА_8 , спадкоємцями першої черги було прийнято спадщину. Спадкоємцями після смерті ОСОБА_8 , які прийняли спадщину були: ОСОБА_1 та малолітня донька померлого ОСОБА_9 . Інші спадкоємці спадщину не приймали, що підтверджуються свідоцтвом про право на спадщину за законом від 13.09.2019 р. (арк.с. 21), витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (арк.с. 22), витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (арк.с. 23).

На підставі зазначених вище обставин, право власності на квартиру АДРЕСА_1 зареєстровано за 4 особами: ОСОБА_1 (1/4 частки внаслідок приватизації та 1/8 частки внаслідок прийняття спадщини), ОСОБА_2 (1/4 частки внаслідок приватизації), ОСОБА_3 (1/4 частки внаслідок приватизації), ОСОБА_9 (1/8 частки внаслідок прийняття спадщини), що підтверджуються Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Спільне користування зазначеною квартирою не можливе у зв`язку з тим, що дитина постійно проживає за іншою адресою разом зі своєю матір`ю, з якою у позивачів дуже напружені стосунки, не знаходять спільної мови, виникають постійно сварки з побутових питань. Дитина знаходячись в такій атмосфері починає нервувати, що негативно впливає на її психологічний стан. Спільне проживання позивачів разом з дитиною та її матір`ю в одній квартирі не можливе.

Всі комунальні платежі внаслідок користування квартирою сплачують лише позивачі. Мати дитини - співвласника квартири участі в утриманні квартири не приймає, комунальні платежі не сплачує і не компенсує їх витрати позивачам в пропорційному відношенні до їх нарахування. За даними ТОВ «Баглій - XI», організації (арк.с. 13), яка має ліцензію на проектування та будівництво, 1/8 частки квартири АДРЕСА_1 є неподільною частиною і не може бути виділена в окрему одиницю з подальшим присвоєнням окремої адреси.

Позивачі вважають, що з зазначених вище обставин, для дитини краще отримати грошову компенсацію, яка складає 1/8 оціночної вартості квартири. З письмової заяви відповідача ОСОБА_4 , яка є законним представником малолітної дитини ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , вона не заперечувала проти задоволення позовних вимог у зв`язку з отриманням грошової компенсації на 1/8 частку квартири в розмірі 1000 доларів США.

Згідно висновку органу опіки та піклування виконавчого комітету Кам`янської міської ради припинення права малолітньої ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на 1/8 частку у спільній частковій власності доцільно за умови отримання на депозитний рахунок дитини грошової компенсації за частину, яка їй належить.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного із них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка звідповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ст.ст. 364, 365 ЦК України якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим, співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. Право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї.

У відповідності до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

У зв`язку з визнанням позову відповідачем до початку розгляду справи по суті, суд керуючись ч. 1 ст. 142 ЦПК України, вважає за необхідне повернути позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, що становить 420 грн. 40 коп., сплаченого при поданні позову.

Виходячи з викладеного, керуючись ст. ст. 328, 356, 358, 364, 365 Цивільного кодексу України, ст. ст. 12, 13, 81, 141, 142, 200, 259, 263 - 265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , як законного представника малолітньої дитини ОСОБА_5 , третя особа: Орган опіки та піклування Кам`янської міської ради, - про припинення права на частку у спільній частковій власності, визнання права власності.

Припинити право власності ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на 1/8 частку у праві спільної часткової власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , право власності на 1/24 частку квартири АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , право власності на 1/24 частку квартири АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , право власності на 1/24 частку квартири

АДРЕСА_1 з рахунку № НОМЕР_4 (код отримувача 38028588, код банку отримувача 899998) на користь ОСОБА_1 50 відсотків, сплаченого ним судового збору в розмірі 420 (чотириста двадцять) гривень 40 копійок по квитанції № 36 від 12 березня 2020 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Головуючий у справі Погребняк Т.Ю.