У Х В А Л А

23.01.2020 р.

Суддя Жмеринського міськрайонного суду Вінницької області Вернік В.М., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Поділля Агропродукт" (смт.Браїлів Жмеринського району Вінницької області, вул. Заводська, 7) про визнання правочину недійсним та зобов`язання повернути майно,

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 28.12.2019 року (згідно дати поштового відправлення) звернулась до Жмеринського міськрайонного суду з цим позовом із вимогами визнати недійсним договору оренди землі від 25.01.2017 року та додаткову угоду до договору оренди землі від 03.01.2018 року, укладених між ОСОБА_2 та ТОВ "Поділля Агропродукт", рішення про державну реєстрацію зазначеного іншого речового права, що здійснено 17.12.2019 року державним реєстратором Чечельницької селищної ради Чечельницького району Вінницької області Фаренюком С.А.; а також зобов`язати ТОВ "Поділля Агропродукт" повернути позивачу земельну ділянку площею 2,1542 га, кадастровий номер :05:003:0056, розташовану на території Біликовецької сільської ради Жмеринського району Вінницької області.

Також позивач одночасно подала заяву про забезпечення даного позову шляхом заборони суб`єктам держаної реєстрації прав на нерухоме майно вчиняти реєстраційні дії щодо вказаної спірної земельної ділянки. Такі вимоги обгрунтувала тим, що вона згідно свідоцтва ро право на спадщину за заповітом від 17.10.2019 року успадкувала спадкове майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 Спадщина за цим свідоцтвом складається з земельної ділянки № НОМЕР_1 , площею 2,1542 га, розташованої на території Біликовецької сільської ради Жмеринського району, кадастровий номер :05:003:0056. Потребу застосування заявлених обмежень вказала з метою запобігання можливості несумлінних дій відповідача чи інших осіб, спрямованих на укладення іншого правочину та проведення державної реєстрації речових прав, похідних від права власності, щодо спірної земельної ділянки, що може істостно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду, змусити її докласти значних зусиль та витрат для відновлення власних прав.

Позовна заява за формою та змістом загалом відповідає вимогам ст.175, 177 ЦПК України, заявлений спір відноситься до цивільної юрисдикції Жмеринського міськрайонного суду Вінницької області, що визначає підстави відкриття провадження у справі, розгляд якої з урахуванням підстав та предмету заявленого цивільного спору доцільно проводити в порядку загального позовного провадження.

Заявлений спір відноситься до цивільної юрисдикції Жмеринського міськрайонного суду Вінницької області, що визначає підстави з урахуванням підстав та предмету заявленого цивільного спору його розгяд доцільно здійснювати в порядку загального позовного провадження.

Вивчивши заяву про забезпечення позову, дотримуючись принципів здійснення цивільного судочинства, враховуючи співмірність запропонованих заходів забезпечення позову із заявленими позовними вимогами, суд приходить до висновку про обґрунтованість даної заяви, оскільки вбачаються достатні підстави вважати, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим у подальшому виконання рішення суду, а відтак заява позивача про забезпечення позову підлягає задоволенню. При цьому суто заборона вчинення реєстраційних дій щодо земельної ділянки не становитиме невиправданих обмежень господарської діяльності відповідача з огляду на зареєстроване наразі право її оренди останнім, обмежень якого вказаними заходами не передбачається. Також з урахуванням наявності в Україні зареєстрованого місця проживання позивача ОСОБА_1 , що підтверджуються відомостями її паспорту, а також ненадання ніким наразі суду доказів того, що майновий стан позивача або його дії щодо відчуження майна чи інші дії можуть ускладнити або зробити неможливим виконання рішення суду про відшкодування збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову, у випадку відмови у позові, судом визнаяається відсутнім застосування з визначених законом підстав зустрічного забезпечення у даному конкретному випадку.

Враховуючи викладене, керуючись ст.153, 154, 175, 177, 187 ЦПК України, -

УХВАЛИВ :

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Поділля Агропродукт" про визнання правочину недійсним та зобов`язання повернути майно, призначивши підготовче засідання на 09 годин 15 хвилин 02.03.2020 року із викликом сторін у справі.

Заяву позивача ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ) про забезпечення позову задоволити.

Заборонити суб`єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно вчиняти реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером :05:003:0056, площею 2,1542 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Біликовецької сільської ради Жмеринського району Вінницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 210.

Запропонувати відповідачу ТОВ "Поділля Агропродукт" подати протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії цієї ухвали відзив на позов та посилання на докази, якими він обґрунтовується.

Зобов`язати відповідача одночасно із надісланням (наданням) відзиву до суду надіслати (надати) копії такого відзиву та доданих до нього документів позивачу.

Роз`яснити учасникам справи можливість отримати інформацію щодо справи, що розглядається на офіційному веб-порталі: gmm.vn.court.gov.ua/sud0205/.

Ухвала набуває законної сили з моменту її підписання головуючим суддею.

На ухвалу в частині недотримання правил підсудності та в частині забезпечення позову, протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення, може бути подана апеляційна скарга до Вінницького апеляційного суду через Жмеринський міськрайонний суд. Оскарження ухвали щодо забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя Вернік В.М.