_____________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 520/2029/16-ц
Провадження № 2/947/534/20
УХВАЛА

31.07.2020 року

Київський районний суд м. Одеси в складі

судді Маломуж А.І,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою ТОВ «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвест Груп 2015», ОСОБА_1 ., ОСОБА_2 , треті особи: Приватне підприємство «Прогрес-Риелт», Товариство з обмеженою відповідальністю «Ремстрой-Україна», Перша Одеська державна нотаріальна контора, про визнання свідоцтва про право власності та договору купівлі-продажу недійсними, припинення права власності, витребування майна з чужого незаконного володіння,-

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2016 року Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль» (далі ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», банк) звернулося до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвест Груп 2015» (далі ТОВ «Інвест Груп 2015»), ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи: Приватне підприємство «Прогрес-Риелт» (далі ПП «Прогрес-Риелт»), Товариство з обмеженою відповідальністю «Ремстрой-Україна» (далі ТОВ «Ремстрой-Україна»), Перша Одеська державна нотаріальна контора, про визнання свідоцтва про право власності та договору купівлі-продажу недійсними, припинення права власності, витребування майна з чужого незаконного володіння.

У квітні 2016 року ОСОБА_2 звернувся до суду із зустрічним позовом до ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» про визнання іпотечного договору недійсним.

Рішенням Київського районного суду м. Одеси від 13 лютого 2017 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Одеської області від 02 серпня 2017 року, в задоволенні позову ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» відмовлено.

Зустрічний позов ОСОБА_2 задоволено.

Визнано недійсним іпотечний договір від 06 липня 2006 року, укладений між Акціонерним поштово-пенсійним банком «Аваль», правонаступником якого є ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Джулай С. В., зареєстрований в реєстрі за № 2369, предметом якого є передання в іпотеку майнових прав, за договором про інвестування від 12 січня 2006 року № ЛВ/р-2-104 на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею після закінчення будівництва близько 86,88 кв. м, будівництво якої не завершено.

Постановою Верховного суду від 27 листопада 2019 року рішення Київського районного суду м. Одеси від 13 лютого 2017 року та ухвалу апеляційного суду Одеської області від 02 серпня 2017 року скасувано

Справу № 520/2029/16-ц в частині позовних вимог Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвест Груп 2015», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи: Приватне підприємство «Прогрес-Риелт», Товариство з обмеженою відповідальністю «Ремстрой-Україна», Перша Одеська державна нотаріальна контора, про визнання недійсним свідоцтва про право власності від 17 грудня 2015 року № 50128551; визнання недійсним договору купівлі-продажу від 01 лютого 2016 року, серія та номер 7-76, посвідченого Першою Одеською державною нотаріальною конторою, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Інвест Груп 2015» та ОСОБА_1 ; скасування рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно: на квартиру АДРЕСА_2 за ОСОБА_1 ; анулювання запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01) про реєстрацію права власності ОСОБА_1 на зазначену квартиру; визнання квартири АДРЕСА_2 предметом іпотеки згідно іпотечного договору від 06 липня 2006 року, укладений між АТ «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_2 ; внесення відомостей до Державного реєстру іпотек щодо заборони відчуження квартири АДРЕСА_2 , передати на новий розгляд до суду першої інстанції.

В частині зустрічних позовних вимог ОСОБА_2 до Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» про визнання іпотечного договору недійсним ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити.

Відповідно до автоматизованої системи документообігу цивільну справу було розподілено судді Київського районного суду м. Одеси Маломуж А.І.

Ухвалою судді Київського районного суду м. Одеси Маломуж А.І. від 22.12.2019 було прийнято вказаний позов до розгляду.

27.02.2020 року до суду надійшла заява від ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» відповідно до якої повідомлено суд, що 20.12.2017 року між ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» та ПАТ «Комерційний індустріальний банк» було укладено договір відступлення права вимоги за кредитним та іпотечним договором.

Ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 27.02.2020 року в якості правонаступника позивача було залучено ПАТ «Комерційний індустріальний банк».

Ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 21.05.2020 року в якості правонаступника позивача було залучено ТОВ «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія».

Згідно з ч.4 ст. 274 ЦПК України, ця справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

У справі проведені всі підготовчі дії, визначено правову позицію сторін. Позивач від позову не відмовився, не скористався правом змінити предмет чи підстави позову.

Відповідачі в судове засідання не з`явились, повідомлені належним чином, відзив на позов не надали.

У справі зібрано докази. Клопотання, які підлягали розгляду в стадії підготовчого провадження, розглянуті.

Відсутні підстави для закриття провадження у справі, зупинення чи залишення позову без розгляду.

Керуючись ст. 197, 200 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження та призначити цивільну справу за позовною заявою ТОВ «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвест Груп 2015», ОСОБА_1 ., ОСОБА_2 , треті особи: Приватне підприємство «Прогрес-Риелт», Товариство з обмеженою відповідальністю «Ремстрой-Україна», Перша Одеська державна нотаріальна контора, про визнання свідоцтва про право власності та договору купівлі-продажу недійсними, припинення права власності, витребування майна з чужого незаконного володіння по суті на 17.09.2020 року на 11 год. 00 хв.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Маломуж А. І.