Провадження номер 2/741/596/20
Єдиний унікальний номер 741/995/20
РІШЕННЯ

іменем України

11 вересня 2020 року м. Носівка

Носівський районний суд Чернігівської області у складі:

у складі: головуючого - судді Крупини А.О.,

секретаря судового засідання Качан О.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Носівка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Носівської об`єднаної територіальної громади в особі Носівської міської ради про визнання права забудовника на спадкове нерухоме майно

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Носівської об`єднаної територіальної громади в особі Носівської міської ради Чернігівської області про визнання за ним прав та обов`язків забудовника на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами (право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані в процесі будівництва житлового будинку), який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , за законом після смерті батька ОСОБА_2 .

Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 . Після смерті батька відкрилася спадщина по закону, яку він прийняв, отримавши у Носівській державний нотаріальній конторі відповідно до вимог ст. 1296 ЦК України свідоцтво про право на спадщину за законом, до складу якої входить земельна ділянка, надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1000 га, кадастровий номер :01:025:0252.

Відповідно до вимог ч. 5 ст. 1268 ЦК України він, позивач, є власником спадкового майна з часу відкриття спадщини.

Вказує, що до складу спадкового майна також входить і житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами незавершеного будівництва, що знаходиться в АДРЕСА_1 , відсоток готовності конструктивних елементів згідно з технічним паспортом на житловий будинок становить 41,35.

Позивач звертався до Носівської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_2 на житловий будинок АДРЕСА_1 , однак нотаріус 04 серпня 2020 року винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, оскільки заявником не було надано правовстановлюючого документа на вищезазначене майно.

Позивач зазначає, що його батько ОСОБА_2 за життя був фактичним власником житлового будинку та господарських споруд, розташованих за вказаною вище адресою, що підтверджується випискою з рішення виконкому Носівської міської Ради народних депутатів від 27 червня 1996 року № 106, актом винесення в натуру меж земельних ділянок і розбивки будівель від 28 вересня 1996 року та пояснювальною запискою до проекту забудови земельної ділянки

У підготовче судове засідання позивач та його представник, будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, не з`явилися. Матеріали справи містять заяву представника позивача - адвоката Яцуна В.М. про розгляд справи без його участі, у якій він зазначає, що підтримує позовні вимоги повністю та просить суд їх задовольнити, просить справу розглянути за відсутності позивача та представника позивача.

Представник відповідача в підготовче судове засідання не з`явився, надіслав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнав у повному обсязі та не заперечував проти їх задоволення.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно з ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 206 ЦПК України судом перевірено, що заява відповідача про визнання позову не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб.

Дослідивши здобуті докази, з`ясувавши фактичні обставини справи, суд робить висновок, що позов слід задовольнити з нижченаведених підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є сином померлого ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 (а. с. 10).

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 (а. с. 9).

Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом на земельну ділянку, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1000 га, кадастровий номер :01:025:0252, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька - ОСОБА_2 .

Також після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, до складу якої входять права і обов`язки забудовника індивідуального житлового будинку і господарських будівель за адресою: АДРЕСА_1 , які виникли на підставі дозволу на будівництво (перебудову) індивідуального житлового будинку, наданого виконкомом Носівської міської ради 27 червня 1996 року за № 106 (а. с. 4).

Судом встановлено, що на день відкриття спадщини ОСОБА_2 належали права та обов`язки забудовника на вказаний вище житловий будинок, які не припинилися внаслідок його смерті та на які претендує позивач ОСОБА_1 .

Згідно з довідкою КП «Ніжинське МБТІ» Чернігівської обласної ради від 04 вересня 2020 року № 134 станом на 31 грудня 2012 року право власності на будинок за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстровано не було.

Як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 03 вересня 2020 року, відомості про право власності, інші речові права, іпотеки, обтяження за місцезнаходженням: АДРЕСА_1 , у Державному реєстрі відсутні.

Згідно з технічним паспортом житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями і спорудами незавершеного будівництва по АДРЕСА_1 , виданого на ім`я замовника ОСОБА_1 , цей будинок складається з житлового будинку (100 кв. м) та погребу під будівлею. Відсоток готовності конструктивних елементів складає 41,35.

Згідно з постановою Носівської районної державної нотаріальної контори про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 4 серпня 2020 року № 543/02-31 ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 на житловий будинок АДРЕСА_1 (а. с. 13).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно з ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

За приписами ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

З пункту 8 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» вбачається, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом та відповідно до ст. 1268 ЦК України вважається таким, що прийняв спадщину після смерті батька.

З матеріалів справи вбачається, що на день смерті ОСОБА_2 володів правами та обов`язками забудовника на житловий будинок по АДРЕСА_3 .

Отже, позивач має право на успадкування прав та обов`язків забудовника на житловий будинок та погріб, що належали спадкодавцеві ОСОБА_2 на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а право позивача на успадкування прав та обов`язків забудовника на житловий будинок ніким не оспорюється.

Будівництво житлового будинку по АДРЕСА_3 , відбулося на відведеній для цього земельній ділянці площею 0,1000 га на законних підставах, однак житловий будинок через відсоток готовності (41,35) не було здано в експлуатацію, тому на підставі викладеного, до позивача як до спадкоємця, переходять всі права та обов`язки забудовника на оформлення зазначеного будинку у встановленому законом порядку, а будинок слід вважати незавершеним будівництвом.

Згідно зі ст. 328 ЦК України набуття права власності вважається правомірним, якщо воно набуте на законних підставах.

У відповідності до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Тому суд вважає, що позивач набув права та обов`язки забудовника на житловий будинок з погребом після смерті спадкодавця на законних підставах, що підтверджується дослідженими доказами.

На підставі ст. ст. 392, 1218, 1223, 1225, 1268 та 1296 ЦК України та, керуючись ст. ст. 76, 81, 200, 247, 258, 263, 265, 272 та 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_4 , код згідно з ДРФО НОМЕР_3 ) до Носівської об`єднаної територіальної громади в особі Носівської міської ради (17100, Чернігівська обл., Носівський район, м. Носівка, вул. Центральна, буд. 20, код згідно з ) про визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (код згідно з ДРФО НОМЕР_4 , проживає за адресою: АДРЕСА_5 ) права та обов`язки забудовника на житловий будинок з погребом загальною площею 100 кв. м., який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Судовий витрати по сплаті судового збору покласти на рахунок позивача. Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернігівського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 30-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня вручення йому такого рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя А.О. Крупина