Справа №295/2068/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.09.2020 року м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира

в складі: головуючого судді Лєдньова Д.М.

при секретарі Глущенко Я.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Житомирської міської ради, за участю третьої особи ОСОБА_2 , про визнання права власності в порядку приватизації,-

встановив:

Позивач звернувся в суд із позовом, в якому зазначив, що 23.02.2004 року він на підставі укладеного з Житлово-ремонтним експлуатаційним підприємством ВАТ «Житомирський завод хімічного волокна» договором оренди поселився в індивідуальне визначене приміщення квартиру АДРЕСА_1 .

В 2006 році відповідне підприємство припинило виробничу діяльність. В подальшому, згідно акту приймання-передачі житлового фонду у комунальну власність від 01.11.2014 року будинок прийнятий на баланс Житомирської міської ради.

Позивач ОСОБА_1 та третя особа ОСОБА_2 , уклали шлюб 16.03.2012 року.

Дружина позивача ОСОБА_2 , яка зареєстрована та проживає за тією ж адресою, 24.01.2020 року звернулась до відповідача із заявою про оформлення наведеної квартири у приватну власність.

Листом Житомирської міської ради від 31.01.2020 року в приватизації відмовлено.

Позивач посилається на положення Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», вимоги ст. 328 ЦК України, що визначає підстави набуття права власності, та просить визнати за ОСОБА_2 право власності квартиру АДРЕСА_1 .

Відповідачем надано відзив на позовну заяву, в якому вказано, що на виконання змісту ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань жилого-комунального господарства України від 16.12.2009 року № 396, особа, зацікавлена в отриманні у власність займаного приміщення, повинна надати в органи приватизації перелік документів, в тому числі ордер на жиле приміщення.

В даному випадку сім`єю позивача відповідний документ не надано.

Відповідач також звертає увагу, що право власності на переданий за актом-передачі будинок АДРЕСА_2 , за Житомирською міською радою не зареєстрований.

Посилаючись на вказані обставини, відповідач просить відмовити у задоволенні позову.

В судовому засіданні учасники підтримали викладені у заявах по справі вимоги та заперечення.

Судом встановлено наступні обставини.

Позивач ОСОБА_1 разом із дружиною ОСОБА_2 є зареєстрованими та проживають за адресою: АДРЕСА_3 .

ОСОБА_2 24.01.2020 року звернулась до начальника Управління житлового господарства Житомирської міської ради як до органу приватизації із заявою про оформлення наведеної квартири у приватну власність в порядку приватизації.

Листом Управління житлового господарства Житомирської міської ради від 31.01.2020 року повідомлено про не прийняття заяви до розгляду у зв`язку з відсутністю необхідних для реалізації права на приватизацію документів.

Відповідно до статті 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд.

Компетенція і порядок утворення органів приватизації передбачені постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року N 572 "Про механізм впровадження Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду".

Вказаними законодавчими актами визначена відповідна процедура здійснення передачі квартир державного та комунального житлового фонду у власність громадян, яка здійснюється лише уповноваженими на те органами.

Отже, враховуючи те, що передача у власність приватизованого житла відбувається на підставі рішення органу приватизації, оформляється свідоцтвом про право власності на житло, яке реєструється органом приватизації, цей орган приватизації має бути залучений до участі у справі як відповідач.

Крім того, відповідно до наведених вище нормативно-правових актів, якими врегульовано порядок приватизації державного житлового фонду, особа, яка бажає скористатись таким правом, звертається до відповідного органу із заявою, до якої додає необхідні документи, а цей орган приймає відповідне рішення, яке у разі незгоди з ним заявника може бути предметом оскарження в суді.

Спори, що виникають при приватизації квартир (будинків) державного житлового фонду хоча й вирішуються судом, однак належним способом захисту у разі порушення такого права є не визнання права власності на квартиру, а визнання безпідставною відмови органу приватизації передати у приватну власність квартиру з державного житлового фонду з покладенням обов`язку на останнього оформити приватизацію житлового приміщення.

Є необхідним також звернути увагу, що позивач просить визнати право власності за третьою особою.

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

У випадках, встановлених законом, до суду можуть звертатися органи та особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб або державних чи суспільних інтересах.

При розгляді виниклого спору право на звернення ОСОБА_1 в інтересах дружини ОСОБА_2 для вирішення питання про тримання нею права власності на квартиру законом не підтверджено.

З огляду на викладене, суд відмовляє у задоволенні позову.

Керуючись ст.ст. 258-279 ЦПК України, суд,-

ухвалив:

Відмовити у задоволені позову ОСОБА_1 до Житомирської міської ради, за участю третьої особи ОСОБА_2 , про визнання права власності в порядку приватизації.

Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду через Богунський районний суд міста Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Повне рішення суду буде виготовлене 10.09.2020 року.

Суддя: Д.М.Лєдньов