Справа № 310/8125/19
РІШЕННЯ

Іменем України

22 січня 2020 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Троценко Т. А.

при секретарі: Корнієнко М. Е.

за участі позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа виконавчий комітет Бердянської міської ради Запорізької області про усунення перешкод у здійсненні права власності на житловий будинок,

Встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, де вказав, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21. 09. 2019 року він є власником житлового будинку АДРЕСА_1 .

В будинку зареєстрована його рідна сестра ОСОБА_2 , яка тривалий час в ньому не проживає, своїх речей в не тримає, за місцем реєстрації не з`являється, грошових коштів на утримання будинку не надає, наміру повертатись не має, оскільки виїхала до Росії, де мешкає разом зі своєю родиною, приїхати та знятися з реєстрації не бажає.

Просить усунути йому перешкоди у здійсненні права власності на житловий будинок шляхом визнання відповідачки такою, що втратила право користування жилим приміщенням у вказаному житловому будинку.

В судовому засіданні позивач підтримав позов і пояснив, що ще за життя матері приблизьмо 7 років тому його сестра пішла жити з будинку, у якому була зареєстрована, до свого чоловіка, який має квартиру в іншій частині міста, після чого 5 років тому вони усі виїхали до м. Москви, де мешкають по теперішній час. Сестра ніколи не опікувалася будинком, грошей на комунальні послуги не надавала, участь у ремонті будинку не приймала, і в даний час він вимушений сплачувати комунальні послуги за кількістю зареєстрованих осіб.

Відповідачка вдруге до суду не явилася, про дату слухання справи сповіщена належним чином на сайті Бердянського міськрайонного суду, заперечень проти позову не надала, і суд вважає за можливе розглянути справу за її відсутності.

Представник 3-ї особи - виконавчого комітету Бердянської міської ради за довіреністю Д. В. Михайленко до суду не явився, про дату слухання справи повідомлений, у заяві просить розглянути справу за його відсутності у відповідності до закону.

Свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 суду пояснили, що сестра ОСОБА_1 - ОСОБА_2 раніше проживала в будинку разом з матір`ю, в подальшому вийшла заміж та пішла жити до свого чоловіка, а приблизно 5 років тому виїхала до Росії і більше не поверталася.

Вислухавши позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , виходячи з наступного.

Як вбачається з копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21. 09. 2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Степаненко Т. А., реєстр № 1766, житловий будинок АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1 .

Право власності підтверджено копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, реєстраційний № об`єкта нерухомого майна - 104.

Позивач зазначив, що в будинку залишилася зареєстрованою його рідна сестра ОСОБА_2 , яка у 2014 році разом з сім`єю виїхала до Росії та до теперішнього часу наміру повертатись не має, інтересу до будинку не проявляє, проте виписуватись з нього не бажає.

Згідно довідки Відділу реєстрації місця проживання виконавчого комітету Бердянської міської ради від 26. 09. 2019 року в будинку по АДРЕСА_1 зареєстрована ОСОБА_2 .

За правилами ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.

Позивач стверджує, що у нього з відповідачкою відсутня будь яка домовленість щодо строків не проживання останньої у будинку.

Відсутність відповідачки з 2014 року в будинку, що належить на праві власності позивачу, підтвердили в судовому засіданні свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

За таких обставин суд вважає за можливе визнати відповідачку такою, що втратила право користування жилим приміщенням в будинку, належному ОСОБА_1 .

Керуючись ст. 405 ЦК України, ст. ст. 12, 81, 258, 259, 261, 265, 268 ЦПК України, суд

Ухвалив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в Запорізький апеляційний суд протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Бердянського міськрайонного суду

Запорізької області Т. А. Троценко