24.07.2020 Провадження по справі № 2/940/302/20
Справа № 940/809/20
Рішення

Іменем України

24 липня 2020 року Тетіївський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді: Косович Т.П.

за участю секретаря: Козуб І.С.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м.Тетієві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на 45/100 земельної ділянки та виділ її в натурі,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить:1) виділити йому в натурі 45/100 частки, що становить 0,0860 га земельної ділянки для обслуговування житлового будинку та надвірних будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 із земельної ділянки розміром 0,1975 га, власником якої є ОСОБА_3 на підставі державного акту серії ЯБ № 799036, залишивши у власності ОСОБА_2 55%, що становить 0,1115 га; 2) визнати за ним право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та надвірних будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 без зміни цільового призначення, яка становить 45/100 від загальної площі земельної ділянки 0,1975 га, припинивши право власності на частину земельної ділянки ОСОБА_4 , у зв?язку із переходом до нього права власності на 45/100 частки житлового будинку та надвірних будівель і споруд за даною адресою; 3) залишити на праві власності ОСОБА_5 земельну ділянку розміром 0,1115 га, що становить 55/100 від загальної площі земельної ділянки 0,1975 га для обслуговування житлового будинку та надвірних будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 , без зміни цільового призначення земельної ділянки, згідно рішення Тетіївського районного суду Київської області від 25.12.2007 року, відповідно до якого їй виділено в натурі 55/100 частки домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що відповідно до рішення Тетіївського районного суду від 25.12.2007 року, житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , розділений в натурі і він є власником 45/100 частки даного домоволодіння. За вказаною адресою знаходиться земельна ділянка в розмірі 0,1975га для обслуговування житлового будинку та надвірних будівель та споруд, яка згідно державного акта ЯБ №799036, є власністю відповідачки. Згідно ст.120 Земельного кодексу України, ст.377 Цивільного кодексу України, має право на виділ вказаної земельної ділянки в натурі та визнання права власності за ним 45/100 частки земельної ділянки.

В підготовче засідання позивач ОСОБА_1 не прибув, представник позивача адвокат Макопиненко С.М. надала до суду клопотання про розгляд справи за її відсутності та позивача, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 в підготовче засідання не прибула, надіслала до суду заяву, в якій просить справу розглядати за її відсутності, з позовом згодна.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що 28.08.2007 року шлюб між позивачем ОСОБА_1 та відповідачкою ОСОБА_6 розірвано, та після реєстрації розірвання шлюбу ОСОБА_6 присвоєно прізвище: « ОСОБА_6 », що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_1 . (а.с.7).

Рішенням Тетіївського районного суду Київської області від 25.12.2007 року в цивільній справі №2-458/07 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_6 про розділ майна, нажитого за час спільного проживання в зареєстрованому шлюбі, житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 , що є спільною сумісною власністю ОСОБА_1 та ОСОБА_6 , розділений в натурі та визнано за ОСОБА_1 право власності на 45/100 частину домоволодіння, розташованого в АДРЕСА_1 , а за ОСОБА_6 - 55/100 частину домоволодіння. (а.с.9-11).

Відповідачка ОСОБА_4 є власницею земельної ділянки площею 0,1975га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення якої: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що підтверджується копією Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №799036. (а.с.8).

Із Висновку пропозиції розподілу земельної ділянки для обслуговування житлового будинку та господарських будівель в АДРЕСА_1 , ОСОБА_6 , наданого ПП «Земля», вбачається, що вказана земельна ділянка з кадастровим номером :01:017:0006, площею 0,1975га, з цільовим використанням - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розділяється згідно рішення суду, виходячи з пропорцій розділу житлового будинку, де визнано за: ОСОБА_1 45/100 частини будинку, що буде становити 0,0860га земельної ділянки; ОСОБА_6 55/100 частини будинку, що буде становити 0,1115га земельної ділянки. (а.с.16-18).

Відповідно до ч.1 ст.377 Цивільного кодексу України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до ч.1 ст.120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

З аналізу вказаних норм вбачається існування принципу цілісності об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. За цими нормами визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку в разі набуття права власності на нерухомість.

Таким чином, враховуючи, що вказані обставини сторони не оспорюють, ними визнаються, аналізуючи зібрані в справі та досліджені в підготовчому засіданні докази, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню, оскільки, позивач, згідно рішення Тетіївського районного суду Київської області від 25.12.2007 року, є власником 45/100 частини домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , то, згідно вищевикладених правових норм має право на 45/100 частину, що становить 0,0860га земельної ділянки, на якій розташоване належне йому домоволодіння.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст.377 Цивільного кодексу України, ст.120 Земельного кодексу України, ст. ст. 10, 12, 81, 82,200,247,264-268, 354 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на 45/100 земельної ділянки та виділ її в натурі - задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , жителю АДРЕСА_2 , ІПН № НОМЕР_2 , в натурі 45/100 частки, що становить 0,0860 га земельної ділянки для обслуговування житлового будинку та надвірних будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 із земельної ділянки розміром 0,1975 га, власником якої є ОСОБА_3 на підставі державного акту серії ЯБ № 799036, залишивши у власності ОСОБА_2 55%, що становить 0,1115 га.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , жителем АДРЕСА_2 , ІПН № НОМЕР_2 право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та надвірних будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 без зміни цільового призначення, яка становить 45/100 від загальної площі земельної ділянки 0,1975 га, припинивши право власності на частину земельної ділянки ОСОБА_4 , у зв?язку із переходом до ОСОБА_1 права власності на 45/100 частки житлового будинку та надвірних будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 .

Залишити у власності ОСОБА_4 земельну ділянку розміром 0,1115 га, що становить 55/100 від загальної площі земельної ділянки 0,1975 га для обслуговування житлового будинку та надвірних будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 без зміни цільового призначення земельної ділянки згідно рішення Тетіївського районного суду Київської області від 25.12.2007 року, відповідно до якого їй виділено в натурі 55/100 частки домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту судового рішення через Тетіївський районний суд Київської області.

Дата складення повного рішення: 03 серпня 2020 року.

Суддя: Т.П.Косович