У Х В А Л А

про зміну предмета позову

31.08.2020 року м. Бар

Барський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого, судді Хитрука В.М.

за участі секретаря судового засідання Мазур К.П.

розглянувши у судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Шаргород» до ОСОБА_1 , Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Подільська Зоря» про визнання недійсним договору оренди землі,-

ВСТАНОВИВ:

У судове засідання представник позивача ТОВ «Агрофірма Шаргород» адвокат Зубаль А.І. надала клопотання про зміну предмета позову.

Клопотання обґрунтоване тим, що Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству», який набрав чинності 16.01.2020 року, внесено зміни до ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», зокрема абзацом 3 ч.3 ст. 26 вказаного Закону передбачено: «Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав)».

З урахуванням вищевказаного положення абз.3 ч.3 ст. 26 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», предмет позову підлягає зміні та приведенню у відповідність до вимог закону.

У судовому засіданні представник позивача ТОВ «Агрофірма Шаргород» адвокат Зубаль А.І. клопотання підтримала повністю та наполягала на його задоволенні.

Представник СТОВ «Подільська зоря» адвокат Чоловський О.М. у судовому засіданні заперечував проти задоволення клопотання, мотивуючи тим, що клопотання не надіслано усім відповідачам, що призведе до порушення їх прав та законних інтересів, оскільки містить нову позовну вимогу по суті спору.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, про дату та час судового засідання повідомлений належним чином.

Заслухавши думку сторін, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до правил ч. 3 ст. 49 чинного ЦПК України, до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Складовими частинами позову є предмет, підстава, зміст.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняте судове рішення. Цей матеріальний зміст позовних вимог позивача проявляється в матеріально-правовій заінтересованості отримати певне матеріальне благо.

Таким чином, зміна предмета позову означає зміну вимог, з якою позивач звернувся до відповідача.

Зі змісту позовної заяви, за якою було відкрито провадження, позивач просив суд визнати недійсним правочин щодо дострокового розірвання договору оренди землі про що зроблено запис про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) земельної ділянки.

З урахуванням внесення змін до деяких законодавчих актів України, зокрема положення абз.3 ч.3 ст. 26 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», приведення позовних вимог у відповідність до вимог закону, позивачем викладено позовну вимогу в наступній редакції: «Визнати недійсним договір оренди землі 23-У від 28.08.2017 р., укладеного між ОСОБА_1 та Сільськогосподарським Товариством з обмеженою відповідальністю «Подільська Зоря» (), щодо земельної ділянки розміром 2,4368 га кадастровий номер: :02:001:0006 розташованої на території Копайгородської селищної ради Барського району Вінницької області, право оренди за яким зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень за № 22369039, з одночасним припиненим іншого речового права - права оренди щодо земельної ділянки, номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 22369039».

Враховуючи обсяг прав, наданих сторонам за ст. 43, 49 ЦПК України, суд виходячи з суті заявлених вимог та встановлених обставин судового спору, вважає за необхідне прийняти заяву про зміну предмету позову у справі.

Керуючись ст. 49ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Прийняти до провадження заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Шаргород» про зміну предмету позову у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Шаргород» до ОСОБА_1 , Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Подільська Зоря» про визнання недійсним договору оренди землі.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя: