печерський районний суд міста києва
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 серпня 2020 року Печерський районний суд м. Києва

суддя Матійчук Г.О.,

секретар Хабеця О.О.,

справа №757/21286/20-ц

учасники справи:

позивач: Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Вчитель» (ОК «ЖБК «Вчитель»),

відповідач: ОСОБА_1 ,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Обслуговуючого кооперативу «Житлово-Будівельний кооператив «Вчитель» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

представник позивача: адвокат Шевчук А, В.

В С Т А Н О В И В :

У травні 2020 року позивач звернувся до суду з зазначеним позовом до відповідача, в якому просив стягнути з останнього заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги за період з 01.07.2018 року по 01.04.2020 року (з урахуванням інфляційного нарахування та 3% річних) у розмірі 13 888,14 грн, витрати на правничу допомогу - 5 360 грн та 2 102 грн судового збору.

В обґрунтування позову зазначив, що ОСОБА_1 зареєстрований та є власником квартири АДРЕСА_1 . Обслуговування мешканців та управління будинком за вказаною адресою здійснює ОК «ЖБК «Вчитель» на підставі відповідних договорів із виконавцями та постачальниками житлово-комунальних послуг.

Відповідач, власник і споживач послуг відповідальний за особовий рахунок, а тому відповідно до норм чинного законодавства, Статуту кооперативу, у нього виникає обов`язок своєчасно сплачувати внески та платежі у рахунок покриття витрат на експлуатацію та ремонт будинку, прибудинкової території та плату за спожиті житлово-комунальні послуги.

Протягом зазначеного вище періоду скарг з приводу ненадання чи неналежного надання послуг від відповідача на адресу позивача не надходило.

Проте відповідач несвоєчасно та не в повному обсязі сплачував за наданні йому житлово-комунальні послуги, внаслідок чого за період з 01.07.2018 року по 01.04.2020 року утворилася заборгованість у розмірі 11 666,88 грн, а також 1 671,24 грн інфляційного нарахування, та 550,01 грн 3% річних.

Крім того, в зв`язку з необхідністю позивача звертатись до суду про стягнення заборгованості, він поніс витрати на надання правничої допомоги, а також сплатив судовий збір, які також просить стягнути з відповідача.

Ухвалою від 23.06.2020 року відкрито провадження у справі та вирішено провести розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

Відповідачу запропоновано не пізніше п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження, копії позовної заяви та додатків до неї, до початку розгляду справи по суті надати відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази.

Відповідач своїм правом, передбаченим ст. 178 ЦПК України, не скористався.

Дослідивши і проаналізувавши докази, які містяться в матеріалах справи, суд на основі повно і всебічно з`ясованих обставин дійшов наступних висновків.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 з 1981 року зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 27).

Згідно п. 1.4. Статуту ОК «ЖБК «Вчитель» кооператив створено у 1969 році для обслуговування, ремонту і реконструкції житлового будинку та утримання прибудинкової території за кошти членів кооперативу… . (а.с. 16, зворот).

Пунктом 6.2.6. Статуту визначено обов`язок члена кооперативу своєчасно здійснювати оплату комунальних послуг, внесення платежів на розрахунковий рахунок кооперативу у розмірі, встановленому загальними зборами, з урахуванням реальних витрат (а.с. 17).

Пунктом 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено право споживача одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів, при цьому, такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 2 ст. 7 цього Закону обов`язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Крім того, відповідно до п. 7 Правил користування будинку та прибудинкової території, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, на власника, наймача житлового приміщення, покладено обов`язок сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Таким чином, згідно із наведеними нормами чинного законодавства споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними.

Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572, обов`язок по сплаті за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги покладається на власника, наймача, орендаря житлового приміщення.

Згідно п. 10 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласники зобов`язані своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.

Закон України «Про житлово-комунальні послуги» визначає основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки.

Згідно положень частин 2 статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник.

За положеннями вищевказаного Закону, власником приміщення є фізична або юридична особа, якій належить право володіння, користування та розпорядження приміщенням. У разі спільної власності кількох співвласників рішення щодо управління майном приймається відповідно до закону. Споживачем є фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу.

На підставі матеріалів справи, суд встановив, що відповідач є споживачем комунальних послуг за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно з наданим позивачем розрахунку боргу відповідача за період з липня 2018 року по березень 2020 року (включно) у відповідача утворилась заборгованість у розмірі 11 666,88 грн, крім того 1 671,24 грн інфляційних втрат за спірний період, та 550,01 грн - 3 % річних.

Згідно з частиною другою статті 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Стаття 625 ЦК України розміщена у розділі І «Загальні положення про зобов`язання» книги 5 ЦК України. Відтак приписи розділу І книги 5 ЦК України поширюються як на договірні зобов`язання (підрозділ 1 розділу III книги 5 ЦК України), так і на недоговірні (деліктні) зобов`язання (підрозділ 2 розділу III книги 5 ЦК України).

Отже, у статті 625 ЦК України визначені загальні правила відповідальності за порушення будь-якого грошового зобов`язання незалежно від підстав його виникнення (договір чи делікт). Приписи цієї статті поширюються на всі види грошових зобов`язань, якщо інше не передбачено договором або спеціальними нормами закону, який регулює, зокрема окремі види зобов`язань.

Оскільки правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, в якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржника покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (ч.1. ст. 509 ЦК України) - вимагати сплату грошей за надані послуги.

З огляду на юридичну природу правовідносин сторін, як грошових зобов`язань на них поширюється дія частини другої статті 625 ЦК України, як спеціального виду цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов`язання.

Такий висновок міститься в постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 20 червня 2019 року в справі № 212/3903/16-ц (провадження № 61-34740св18).

За таких обставин, слід дійти висновку про наявність правових підстав для стягнення з відповідача заборгованості за житлово-комунальні послуги із застосуванням норм статті 625 ЦК України.

Втім суд критично оцінює розрахунок заборгованості, наданий позивачем з огляду на слідуюче.

31.07.2018 року між ЖБК «Вчитель», в особі голови правління Шляпіна В.О., з однієї сторони, та ОСОБА_1 , з другої, укладено договір №2 про надання розстрочки по сплаті заборгованості за житлово-комунальні послуги (а.с. 10-11).

Предметом даного договору (п. 1.1.) є визнання боржником своїх зобов`язань перед кредитором, що виникли у зв`язку з несвоєчасним розрахунком за спожиті житлово- комунальні послуги, які станом на 01.07.2018 р. становлять 8 445,72 грн.

З наведеного вбачається, що до 01.07.2018 року за відповідачем рахувалась заборгованість, яку він визнав та зобов`язався сплачувати, згідно з умовами договору №2 та згідно графіку (п. 2.1.) (а.с. 10-11).

В позові позивач зазначає, що заборгованість в сумі 11 666,88 грн (в т.ч. 8 445,72 грн) утворилась саме з 01.07.2018 року, що не відповідає матеріалам справи.

В свій розрахунок заборгованості, позивач включив суму боргу, яка утворилась у відповідача до 01.07.2018 року, не зважаючи на існування договірних зобов`язань сторін щодо цієї заборгованості. Відомостей про оспорювання договору від 31.07.2018 року №2 та/або його недійсність, сторонами не надано.

За таких обставин, суд робить свій розрахунок заборгованості, на підставі відомостей (розрахунку заборгованості, а.с. 22) наданих позивачем без врахування суми боргу до 01.07.2018 року.

Отже відповідач з 01.07.2018 року по 31.03.2020 року (включно) користувався комунальними послугами, за фактом споживання яких йому: за період липень-грудень 2018 року нараховано 1 786,20 грн; за період січень-грудень 2019 року нараховано 3 572,40 грн; за період січень-березень 2020 року нараховано 852,79 грн.

Відповідачем у листопаді 2018 року, квітні, серпні, вересні, жовтні 2019 року та січні 2020 року проведено оплату у загальному розмірі 2 990,23 грн (а.с. 22).

За відсутності відомостей, що сплачені відповідачем 2 990,23 грн зараховані на виконання умов договору №3 суд вважає сплату цієї суми, як сплату за спожиті відповідачем поточні комунальні послуги.

Таким чином, сума заборгованості відповідача станом на 01.04.2020 рік складає 3 221,16 грн (1 786,20+3 572,40+852,79-2 990,23).

Відповідно розміри штрафних санкцій будуть наступними.

На розмір заборгованості 3 221,16 грн інфляційні втрати за спірний період становитимуть 307,94 грн (3 221,16/сума боргу?109,56/сукупний індекс інфляції за спірний період ? 100); а також 168,91 грн - 3 % річних (3 221,16?3?640/днів прострочення ? 100 ? 365).

Загальний розмір заборгованості, з урахуванням штрафних санкцій становить 3 698,01 грн (3 221,16+307,94+168,91).

Враховуючи наведене, позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

У зв`язку із частковим задоволенням позову судові витрати у вигляді судового збору відповідно до ст. 141 ЦПК України покладаються на сторони, пропорційно задоволеним вимогам, а саме з відповідача стягується 559,55 грн (26,62% від задоволених вимог).

Відповідно до статті 137 ЦПК України витрати пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків, надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами.

Аналогічно з відповідача підлягає стягненню сума судових витрат на правничу допомогу, розмір яких підтверджений належними та допустимими доказами пропорційно задоволеним вимогам, а саме - 1 426,83 грн (26,62%).

Керуючись ст. 509, 526, 625, 901, 903. ЦК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 12, 13, 19, 81, 137, 141, 263-265, 267, 273, 274, 280, 354, 355 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Вчитель» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити частково.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Вчитель» заборгованість за комунальні послуги в сумі 3 221,16 грн, 307,94 грн інфляційних втрат, 168,91 грн - 3 % річних, 559,55 грн витрати з оплати судового збору та 1 426,83 грн витрат на правничу допомогу.

В решті позову - відмовити.

Рішення може бути оскаржено протягом 30 днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду через Печерський районний суд м. Києва.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення (або вручення) повного судового рішення.

Позивач: Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Вчитель», , місцезнаходження: 01042, м. Київ, вул. Джона Маккейна (Івана Кудрі), буд. 22-А;

Відповідач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Суддя Г.О. Матійчук