провадження 2/389/357/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 вересня 2020 року Знам`янський міськрайонний суд

Кіровоградської області

у складі: головуючого судді Українського В.В.

за участю секретаря судового засідання Пахути Н.М.

позивача ОСОБА_1

відповідачів ОСОБА_2

ОСОБА_3

представника виконавчого комітету

Знам`янської міської ради Данільченка Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Знам`янка Кіровоградської області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , третя особа виконавчий комітет Знам`янської міської ради Кіровоградської області, як орган опіки та піклування, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та виселення, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовом, у якому просить визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 такими, що втратили право на користування житловим будинком АДРЕСА_1 та примусово виселити їх з будинку.

Свої вимоги обґрунтувала тим, що рішенням Знам`янського міськрайонного суду Кіровоградської області від 16 вересня 2015 року стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 заборгованість в розмірі 9650 (дев`ять тисяч шістсот п`ятдесят) доларів США, що еквівалентна 208536 (двісті вісім тисяч п`ятсот тридцять шість) гривень 38 коп. судові витрати в розмірі 1060 (одна тисяча шістдесят) гривень, а всього стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 236334 (двісті тридцять шість тисяч триста тридцять чотири ) гривні 88 коп. Відповідно до постанови державного виконавця Знам`янського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Дніпро) від 10.03.2020 ВП №58899526, в рахунок погашення заборгованості за виконавчим листом №389/2754/15-ц від 04.11.2015, що видав Знам`янський міськрайонний суд, як стягувачу, позивачеві передано у власність житловий будинок по АДРЕСА_1 .

З постановою державного виконавця та актом-прийому передачі майна стягувачу в рахунок погашення боргу відповідач ознайомився 10.03.2020. Відповідно до свідоцтва про право власності від 27.03.2020 виданого приватним нотаріусом Цибульською Л.М. позивачем зареєстровано право власності на житловий будинок площею 79,5 кв.м. з господарсько-побутовими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

Також, позивачеві стало відомо, що крім ОСОБА_2 за вищевказаною адресою зареєстровані та проживають його дружина - ОСОБА_4 , донька - ОСОБА_6 , теща - ОСОБА_3 та ОСОБА_5 , опікуном якої є ОСОБА_3 . Так як дані особи є членами сім`ї ОСОБА_2 , зареєстровані та проживають разом з ним у будинку по АДРЕСА_1 , тому вони також підлягають зняттю з реєстраційного обліку та примусовому виселенню.

Факт реєстрації та проживання відповідачів в будинку позивача порушує її право на вільне розпорядження і користування майном.

Ухвалою суду від 22.07.2020 року було залучено до участі у справі в якості співвідповідачів ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та третю особу виконавчий комітет Знам`янської міської ради Кіровоградської області, як орган опіки та піклування

Позивач в судовому засіданні підтримала вимоги позову та просить їх задовольнити пояснивши, що відповідачі своїми діями не дають змоги вільно користуватися майном та не бажають в добровільному порядку звільнити будинок який вона набула у власність на законних підставах..

Відповідачі в судовому засіданні не визнали вимоги позову та просять відмовити в їх задоволенні через те, що іншого житла не мають. ОСОБА_2 пояснив, що він буде віддавати борг ОСОБА_1 . Раніше не мав змоги віддавати кошти, так як хворів.

Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_6 в судове засідання не з`явились повідомлені належним чином тому суд, вважає за можливе розглянути справу у їхню відсутність.

Третя особа в судовому засіданні надала пояснення про заперечення позовних вимог щодо виселення з житлового будинку неповнолітньої ОСОБА_5 .

Повно, всебічно та об`єктивно дослідивши у судовому засіданні матеріали справи суд встановив, що відповідно до свідоцтва про право власності від 27.03.2020 виданого приватним нотаріусом Знам`янського міського нотаріального округу Кіровоградської області Цибульською Л.М та зареєстровано в реєстрі за № 130, ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок площею 79,5 кв.м. з господарсько-побутовими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , оскільки майно не реалізоване/торги не відбулися і стягувач ОСОБА_1 виявила бажання залишити за собою непродане майно, що раніше належало ОСОБА_2 .

Реалізація майна відбувалася в рамках виконавчого провадження ВП 58899526 по виконанню виконавчого листа № 389/2754/15-ц виданого 04.11.2015 Знам`янським міськрайонним судом Кіровоградської області про стягнення з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 боргу в розмірі 236334,88 гривень.

Постановою та актом про передачу майна стягувану державного виконавця Знам`янського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Дніпро) від 10.03.2020 ВП №58899526, в рахунок погашення заборгованості за виконавчим листом №389/2754/15-ц від 04.11.2015, що видав Знам`янський міськрайонний суд, як стягувачу, позивачеві передано у власність житловий будинок по АДРЕСА_1 .

Позивачем на адресу відповідача 03.04.2020 направлено лист-претензію з пропозицією добровільно звільнити житлове приміщення за адресою АДРЕСА_1 . Даний лист відповідач не отримав, конверт з вкладенням повернувся з відміткою - за закінченням терміну зберігання. 30.04.2020 позивачем повторно направлено претензію ОСОБА_2 яку він отримав 13.05.2020, але жодних дій щодо виселення або зняття з реєстрації їм вчинено не було.

Зі змісту позову вбачається, що реєстрація місця проживання відповідача чинить перешкоди позивачу володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

За положеннями статті 47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Згідно зі статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК Української РСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до п.8 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у зв`язку зі зверненням стягнення на майно за зобов`язаннями власника. Підставою припинення права власності є проведене відповідно до положень Закону України «Про виконавче провадження» звернення стягнення на нерухоме майно боржника шляхом продажу його на електронних торгах, тобто право власності на спірний житловий будинок у відповідача припинилося.

Ст. 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Питання визначення місця проживання малолітніх та неповнолітніх регулюється ст. 29 ЦК України, яка визначає місце проживання фізичної особи в залежності від її віку: відповідно до частини 4 ст. 29 Цивільного кодексу України, місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров`я, в якому вона проживає. Ця норма є імперативною, тобто дитина, яка не досягла 10 років може бути зареєстрована лише з батьками, або з одним із батьків.

Відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права; визнання правочину недійсним; припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення; примусове виконання обов`язку в натурі; зміна правовідношення; відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; відшкодування моральної шкоди; визнання незаконними рішення, дії чи бездіяльності органу державної влади або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Судом встановлено, що на підставі виконавчого листа № 389/2754/15-ц виданого 04.11.2015 Знам`янським міськрайонним судом Кіровоградської області про стягнення з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 боргу в розмірі 236334,88 гривень відбулися прилюдні торги з реалізації нерухомого майна, яке належить ОСОБА_2 , а саме - житлового будинку по АДРЕСА_1 . При примусовому виконанні зазначеного виконавчого документа, державним виконавцем описане та арештоване нерухоме майно боржника, а саме спірний житловий будинок.

Таким чином, ОСОБА_1 , як новий власник, яка придбала спірний будинок в установленому законом порядку не може користуватися своєю власністю, оскільки відповідач та члени його родини, які втратили право користування спірним житловим приміщенням у зв`язку з його відчуженням, відмовляються виселятися з нього. Відповідач ОСОБА_2 є боржником за виконавчим провадженням, за яким спірне майно передане стягувачеві у рахунок погашення боргу, не є членом сім`ї позивача, спільним побутом із нею не пов`язаний, як і члени його сім`ї. Відповідно до довідки квартального комітету № 13 м. Знам`янка, довідки виконавчого комітету Знам`янської міської ради Кіровоградської області від 04.08.2020 в житловому будинку по АДРЕСА_1 зареєстровані та проживають члени сім`ї ОСОБА_2 : дружина - ОСОБА_4 , теща - ОСОБА_3 та ОСОБА_5 , опікуном якої є ОСОБА_3 . ОСОБА_6 зареєстрована за вказаною адресою, але не проживає тривалий час. На думку суду, відповідно до ст. 16 ЦК України захист права позивача ОСОБА_1 на безперешкодне володіння, користування та розпорядження її майном - спірним житловим будинком, має бути реалізоване усуненням перешкод у користуванні її майном шляхом виселення відповідачів із житлового будинку, окрім ОСОБА_6 , яка не проживає в будинку, та зняття з реєстраційного обліку. Крім того малолітня ОСОБА_5 є членом сім`ї ОСОБА_3 яка являється її опікуном, отже саме опікун повинен дбати про права малолітньої в тому числі право на житло тим паче , що остання булоа зареєстрована за вказанною вище адресою у будинку ОСОБА_2 під час проведення прилюдних торгів по продажу будинку і сам власник ОСОБА_2 достовірно знав про наслідки продажу його нерухомого майна , однак здійснив реєстрацю малолітньої ОСОБА_5 у своєму будинку.

Рішення суду про виселення та про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням в силу ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є підставою для зняття цієї особи з реєстрації місця проживання. Враховуючи , що ОСОБА_6 фактично не прожива. в будинку по АДРЕСА_1 тому в частині виселення даної особи позовні вимоги задоволенню не підлягають.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 258, 263, 265, 273, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , такими, що втратили право на користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Виселити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , з житлового будинку АДРЕСА_1 .

В частині виселення ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений нею при подачі позову до суду судовий збір в розмірі 840 (вісімсот сорок) гривень 40 коп.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Кропивницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення через Знам`янський міськрайонний суд Кіровоградської області. Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач ОСОБА_1 місце проживання будинок АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач ОСОБА_2 місце проживання будинок АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач ОСОБА_4 місце проживання будинок АДРЕСА_1 , РНОКПП не відомий.

Відповідач ОСОБА_3 місце проживання будинок АДРЕСА_1 , РНОКПП не відомий.

Відповідач ОСОБА_5 місце проживання будинок АДРЕСА_1 , РНОКПП не відомий.

Відповідач ОСОБА_6 місце проживання будинок АДРЕСА_1 , РНОКПП не відомий.

Повний текст рішення складений 10.09.2020.

Суддя Знам`янського міськрайонного суду

Кіровоградської області В.В.Український