Справа № 199/5670/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.09.2020 року Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська у складі:

судді: Скрипник О.Г.

секретарі: Остапенко А.В.

розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову,

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Амур-Нижньодніпровського районного суду м. дніпропетровська перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Дніпровської міської ради, Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради, Управління державного архітектурно-будівельного контролю Дніпровської міської ради, Державної сервісної служби містобудування України, Державної інспекції містобудування України, треті особи ДП «Український державний науково-дослідний інститут проектування міст «Дніпромісто» імені Ю.М.Білоконя, ОСОБА_2 , Товариство з обмеженою відповідальністю «МЕТСТАР КОМПАНІ», Товариство з обмеженою відповідальністю «Гранд ФЕМЕЛІ ДНІПРО», про визнання дій протиправними, визнання протиправним та нечинним рішення.

До Амур-Нижньодніпровського районного суду м. Дніпропетровська від позивача надійшла заява, в якій представник просить забезпечити позов та:

1. Зоборонити ОСОБА_2 , Товариству з обмеженою відповідальністю «МетстарКомпані», Товариству з обмеженою відповідальністю «Гранд Фемелі Дніпро» та будь-яким іншим особам за їх дорученням чи за договором здійснювати будь-які підготовчі або будівельні роботи за земельній ділянці, розташованій за адресою: АДРЕСА_1 з кадастровим номером : 01:513:0035 площею 0, 2600 га на підставі Дозволу на виконання будівельних робіт № ДП 89 від 06.05.2029 року «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку у АДРЕСА_1 » до набрання рішенням суду законної сили;

2. Головному архітектурно-планувальному управлінню департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради, як спеціально уповноваженому органу містобудування та архітектури вносити зміни до містобудівних умов та обмежень для проектування об`єкта будівництва Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку в АДРЕСА_1 від 30.09.2019 р. № 15/29-37, затверджені наказом Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради від 30.09.2019 року № 416 або скасувати їх , видати нові містобудівні умови та обмеження щодо забудови земельної ділянки з кадастровим номером : 01:513:0035 площею 0, 2600 га, до набрання рішенням суду законної сили;

3. Зупинити дію дозволу на виконання будівельних робіт № ДП 89 від 06.05.2020 року, виданого управлінням державного архітектурно-будівельного контролю Дніпровської міської ради , до набрання рішенням суду законної сили;

4. Заборонити Головному управлінню Держгеокадастру у Дніпропетровській області вчиняти дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером : 01:513:0035 площею 0, 2600 га, зокрема: змінювати кадастровий номер, вчиняти дії щодо поділу земельної ділянки;

5. Заборонити Державним кадастровим реєстраторам Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області та його відділам до набрання рішенням суду законної сили здійснювати будь-які дії, спрямовані на скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером : 01:513:0035 площею 0, 2600 га, її поділ, об`єднання та скасування кадастрового номеру : 01:513:0035, присвоєний у Державному земельному кадастрі.

6. Заборонити, будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав, визначених Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зокрема державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі Міністерству юстиції України (ідентифікаційний код юридичної особи 00015622) та його територіальним органам, ДП Національні інформаційні системи (ідентифікаційний код юридичної особи 39787008) виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві і Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень") вчиняти будь-які реєстраційні дії, перелік яких міститься в Законі України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спрямовані на реєстрацію, виникнення, зміну, перехід, припинення прав власності, реєстрацію обтяжень та арештів, реєструвати заяви в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо наступного нерухомого майна: багатоквартирний житловий будинок у АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці площею 0,2600 га з кадастровим номером :01:513:0035 та земельна ділянка площею 0,2600 га з кадастровим номером :01:513:0035, яка відповідно до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна має реєстраційний номер: (№ 101) до набрання законної сили судовим рішенням.

Відповідно до ст.149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч.1 ст.152 ЦПК України, заява про забезпечення позову подається: після відкриття провадження у справі - до суду, у провадженні якого перебуває справа.

Відповідно до ч.1 ст.153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду). 5. Залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково.

Про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу.

З позовних вимог убачається, що між позивачем та відповідачем виник спір при здійсненні будівництва багатоповерхового житлового будинку «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку у АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1 « по відношенню до домоволодіння АДРЕСА_2 , що належить на праві приватної власності ОСОБА_1 .

Вказане будівництво здійснюється ТОВ «МЕТСТАР КОМПАНІ» та ТОВ «ГРАНД ФЕМЕЛІ ДНІПРО» на підставі дозволу на підставі дозвільних документів на будівництво, виданих Управлінням державного архітектурно-будівельного контролю Дніпровської міської ради на земельній ділянці площею 0, 2600 га з кадастровим номером :01:513:0035, яка належить на праві власності ОСОБА_2 .

В той же час, з долученого до матеріалів справи висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 68/20 від 03.09.2010 року вбачається, що будівництво багатоквартирного житлового будинку «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку у АДРЕСА_2 » здійснюється з порушенням норм ДБН, що може привести до руйнування індивідуального житлового будинку, який належить на праві власності ОСОБА_1 , внаслідок можливих зсувів ґрунту, внаслідок використання тяжкої техніки поруч до індивідуального житлового будинку.

Оскільки невжиття заходів забезпечення позову може привести до невиконання чи ускладнення виконання можливого рішення суду суд приходить до висновку про наявність підстав для часткового задоволення заяви про вжиття заходів забезпечення позову до набрання законної сили рішення суду .

Керуючись ст. ст. 149-153, 157 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 , про забезпечення позову задовольнити частково.

Заборонити ОСОБА_2 , Товариству з обмеженою відповідальністю «МетстарКомпані», Товариству з обмеженою відповідальністю «Гранд Фемелі Дніпро» проводити будь-які підготовчі або будівельні роботи, що здійснюється на підставі Дозволу на виконання будівельних робіт № ДП 89 від 06.05.2029 року «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку у АДРЕСА_2 » на земельній ділянці з кадастровим номером : 01:513:0035 площею 0, 2600 га, яка належить на праві власності ОСОБА_2 до набрання рішенням суду законної сили;

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Примірник ухвали про забезпечення позову негайного направити заявнику та для виконання всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову, яких суд може ідентифікувати, а також відповідним державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції може бути подана до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання та не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя Скрипник О.Г.