Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23.01.2020 Справа №607/18885/19

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі:

головуючого Ромазана В.В.

з участю секретаря Мотиль Б.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Тернополі справу за позовом ОСОБА_1 до Садового товариства «Оріон», третя особа ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно ,-

В С Т А Н О В И В:

Адвокат Фільварочна О.Б. в інтересах позивача ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Садівого товариства «Оріон» про визнання за ОСОБА_1 права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилася спадщина на садовий будинок АДРЕСА_1 . Вона, як дружина померлого та спадкоємець першої черги за законом, прийняла спадщину, оскільки постійно проживала із спадкодавцем на час відкриття спадщини. Земельну ділянку позивачка успадкувала у встановлений законом спосіб, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №115355389 від 26.02.2018 р. Однак, їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на садовий будинок, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа та державної реєстрації за померлим права власності на спадкове майно.

Просить суд визнати за ОСОБА_1 право власності (в порядку спадкування за законом) на садовий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею приміщень 61,2 кв. м., що складається із садового будинку (А) 1990 року побудови, підвалу (Пд) 1990 року побудови, сходів (а), мансарди (Мн) 1990 року побудови, вбиральні (Б) 1990 року побудови, вимощення (І), вимощення (II). огорожі (1), хвіртки (2), який належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Судом, залучено до участі в справі в якості третьої особи ОСОБА_2 , яка являється донькою померлого та спадкоємцем першої черги за законом.

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилась, подавши заяву про розгляд справи у її відсутності, а також письмові пояснення у яких зазначила, що спірний садовий будинок АДРЕСА_2 на території АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці із кадастровим номером :01:001:3251, площею 0,061 га та цільовим призначенням для індивідуального садівництва. Остання на праві власності належить позивачці. Правомірність розташування садового будинку на земельній ділянці, призначеній для садівництва, передбачена ч. 3 ст. 35 Земельного кодексу України. Крім того, відповідно до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України 24.05.2001 № 127, садовий будинок - будинок для літнього (сезонного) використання, в якому відсутня житлова площа, а є основна та допоміжна. Водночас, житловий будинок призначений для постійного проживання увесь рік та повинен зводитись відповідно на землях житлової забудови.

Представник Садівничого товариства «Оріон» в судове засідання повторно не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про дату, час та місце судового розгляду, що підтверджується документально.

Відповідно до ч.4 ст.223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення), якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Таким чином, суд зі згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.280 ЦПК України.

ОСОБА_2 в судове засідання також не з`явилася та про причину неявки суд не повідомила.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив

27 квітня 1979 року зареєстровано шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_5 (Свідоцтво про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 , видане 27.04.1970 р. Відділом ЗАГС Тернопільського міськвиконкому) і після реєстрації шлюбу останній присвоєно прізвище « ОСОБА_6 ».

Згідно Інформаційної довідки про технічний стан нерухомого майна №725 від 29.05.2019 р., виданого Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації, по обліку бюро, будинковолодіння АДРЕСА_2 на території Буцнівської сільської ради у Садівничому товаристві «Оріон» рахується за ОСОБА_3 .

Згідно Інформаційної довідки №727 від 29.05.2019 р., виданої Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації, за матеріалами бюро, станом на 01.01.2013 р., державна реєстрація права власності на садовий будинок по АДРЕСА_2 в садівничому товаристві АДРЕСА_2 на території Буцнівської АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 в бюро не проведена.

Згідно технічного паспорта, виданого 27.05.2019 року Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації, на замовлення ОСОБА_1 , загальна площа садового будинку, розташованого в АДРЕСА_2 на території Буцнівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, загальною площею 61,2 кв.м., що складається із садового будинку (А) 1990 року побудови, підвалу (Пд) 1990 року побудови, сходів (а), мансарди (Мн) 1990 року побудови, вбиральні (Б) 1990 року побудови, вимощення (І), вимощення (II). огорожі (1), хвіртки (2).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер (Свідоцтво про смерть НОМЕР_2 , видане 07.08.2017 р. Тернопільським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області.

Після його смерті відкрилася спадщина на належний йому садовий будинок і позивачка ОСОБА_1 належить до спадкоємців першої черги за законом.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст.1261 ЦК України).

До спадкоємців першої черги за законом після смерті ОСОБА_3 , належали: його дружина ОСОБА_1 та донька ОСОБА_2 .

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_1 прийняла спадщину, оскільки постійно проживала із спадкодавцем на час відкриття спадщини (Довідка №7517, видана 06.11.2017 р. ПМП «ВАЛ»).

Донька померлого - ОСОБА_2 02 лютого 2018 року подала приватному нотаріусу Тернопільського міського нотаріального округу Ломаківській Т.І. заяву про відмову від прийняття спадщини, яка відкрилася після смерті її батька ОСОБА_7 .

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №115355389 від 26.02.2018 р., за ОСОБА_1 , на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом ННВ 163109 від 26.02.2018 р., виданого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Ломаківською Т.І., на праві приватної власності зареєстрована земельна ділянка для індивідуального садівництва, площею 0,0611 га., розташована на території Буцнівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, кадастровий номер :01:001:3251.

Постановою приватного нотаріуса Тернопільського міського нотаріального округу Ломаківської Т.І. від 11 червня 2019 року відмовлено ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальної дії видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на садовий будинок, після смерті її чоловіка ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на садовий будинок та державної реєстрації за померлим права власності на спадкове майно.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.182 ЦК України, передбачено, що право власності на нерухомі речі … їх виникнення підлягає державній реєстрації.

Згідно Постанови КМ України від 17.10.2013 р. № 868 «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень», яка діяла на час виникнення спірних правовідносин, документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 5 серпня 1992 р., є технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна.

Отже, судом встановлено, що садовий будинок, розташований на території Буцнівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, побудований 1990 року. Однак, державна реєстрація даного садового будинку ОСОБА_3 не була проведена, оскільки на час його побудови виникнення права власності на нерухомість не залежало від державної реєстрації цього права.

Аналізуючи вищенаведені обставини, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити, визнавши за нею право власності (в поряку спадкування за законом) на садовий будинок АДРЕСА_2 , загальною площею приміщень 61,2 кв.м., що складається із садового будинку (А) 1990 року побудови, підвалу (Пд) 1990 року побудови, сходів (а), мансарди (Мн) 1990 року побудови, вбиральні (Б) 1990 року побудови, вимощення (І), вимощення (II). огорожі (1), хвіртки (2), який належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 4, 13, 82, 263, 265 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до Садового товариства «Оріон», третя особа ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності (в порядку спадкування за законом) на садовий будинок АДРЕСА_2 , загальною площею приміщень 61,2 кв. м., що складається із садового будинку (А) 1990 року побудови, підвалу (Пд) 1990 року побудови, сходів (а), мансарди (Мн) 1990 року побудови, вбиральні (Б) 1990 року побудови, вимощення (І), вимощення (II), огорожі (1), хвіртки (2), який належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржене Тернопільського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Головуючий суддяВ. В. Ромазан