Справа № 664/3358/19
08 січня 2020 року Цюрупинський районний суд Херсонської області
в складі: головуючого судді Заславець Н.В. при секретарі Брустман О.М.
за участю позивача ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Олешки Херсонської області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою , що втратила право користування житловим приміщенням,-
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування належними їй на праві власності житловим приміщенням - секцією АДРЕСА_2 .
Позивач свої позовні вимоги вмотивувала тим, що вона є власником вищевказаної секції (квартири) з 2011 року, в якій вона проживає зі своїм чоловіком та двома неповнолітніми дітьми, 2007 та 2013 року народження. Також у 2019 році вияснила, що за вказаною адресою зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ,з яким вона не знайома,і який не проживає у квартирі понад 10 років. Фактична адреса його проживання їй не відома. Відповідач не сплачує квартплату, не бере ніякої участі в утриманні житла , його особисті речі у квартирі відсутні. У зв`язку реєстрацією відповідача у її квартирі виникли проблеми з вільним розпорядженням належним їй нерухомим майном, а також з оформленням субсидії, чим об`єктивно порушуються її права, як власника житла. Тому вона змушені звернутися до суду з даним позовом, який просить задовольнити.
В судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримала і суду пояснила, що відповідач їй незнайомий , і вона його ніколи не бачила, у квартирі, яку вона отримала у власність у 2011 році, вона фактично проживала з 1997 року,однак відповідач на той час у гуртожитку вже не проживав, і її сусіди по секції також з ним незнайомі. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування належною їй квартирою, оскільки його реєстрація є формальною, він не був членом сім*ї,вона не має перед ним ніяких зобов*язань ,жодних договорів, які б надавали ОСОБА_2 право на реєстрацію, не укладала.
Відповідач у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином шляхом направлення судової повістки за місцем реєстрації та публікацією оголошень на веб-сайті суду, про причини неявок до суду повідомлень не надав. Судова повістка повернулася з відміткою працівника поштового відділення,що адресат відсутній. У зв`язку з неявкою відповідача та не повідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, в порядку ст. 280 ЦПК України, зі згоди позивача суд вважає можливим провести розгляд справи у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 223 ЦПК України, проти чого позивач не заперечує.
Свідок ОСОБА_3 судовому засіданні показала, що знайома з позивачем,з 1998 року проживають по сусідству, з відповідачем незнайома і останній з часу її заселення у квартиру, в їх секції не проживав. У квартирі НОМЕР_3 проживає позивач з чоловіком і двома дітьми, і сторонніх осіб в їх житлі немає.
Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні показав, що з 1999 року проживає з сім*єю позивача по сусідству у секції № АДРЕСА_2 . Не знайомий з відповідачем. Він бував у гостях сусідів ОСОБА_1, однак у їх квартирі немає сторонніх речей, він ніколи не чув,щоб гр. ОСОБА_2 претендував на житло. Така особа взагалі в їх гуртожитку не проживає.
Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідків, дослідивши письмові матеріали справи, та оцінивши отримані докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником секції АДРЕСА_2 , що підтверджується правовстановлюючим документом - Свідоцтвом про право власності від 27.12.2011 року та витягом про державну реєстрацію права власності від 16.01.2012 року , реєстраційний номер 35803617 (а.с.10-11, 12-13). Відповідно до пояснень позивача, які підтверджено показаннями свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які проживають відповідно до даних щодо їх реєстрації в гуртожитку ( секції №712та №713) з 1999 та 1998 року (а.с. 35,37), відповідач ОСОБА_2 не проживає в належній позивачу двокімнатній квартирі ( секції) НОМЕР_3, з 1997 року , тобто тривалий час, який значно перевищує строк понад шість місяців, договір житлового найму між сторонами не укладався. Відповідно до акта від 18.11.2019 року, складеного за участю свідків ,допитаних судом - сусідів позивача, у секції НОМЕР_3 зареєстровані та проживають ОСОБА_1 ,її чоловік ОСОБА_5 , їх діти ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , а також зареєстрований ОСОБА_2 , який фактично за вказаною адресою не проживає (а.с.19). Відповідно до довідки Виконкому Олешківської міської ради від 29.11.2019 року ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований в АДРЕСА_2 з 29 липня 1996 року по теперішній час (а.с. 23).
Відповідно до положень ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном. За ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», передбачає, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її законного представника, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Відповідно до ст. 129 Конституції України, ст. 2 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Таким чином, у ході розгляду справи знайшли своє підтвердження обставини, викладені позивачами у позовній заяві, зокрема факт реєстрації відповідача, який фактично не проживає у двокімнатній квартирі( секції) АДРЕСА_2 , за місцем реєстрації у строк, що значно перевищує понад десять років, що створює для позивача перешкоди у користуванні та розпорядженні належним їй нерухомим майном. Тому за таких обставин, суд вважає, що з метою захисту інтересів власника квартири, відповідача ОСОБА_2 , який не є членом сім*ї чи наймачем житла, належить визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, чим усунути для власника перешкоди у користуванні належною їй на праві приватної власності квартирою за вказаною адресою. Тому заявлені вимоги підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.129, ст. 41 Конституції України, ст.ст.16,317,319,321 ЦК України, ст.ст. 4, 12, 13, 141, 223, 229, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою , що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням - секцією АДРЕСА_2 , належної на праві приватної власності ОСОБА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання повного рішення.
На рішення позивачем протягом тридцяти днів з дня виготовлення повного рішення може бути подана апеляційна скарга до Херсонського апеляційного суду через Цюрупинський районний суд Херсонської області.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач - ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідач - ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , місце фактичного проживання невідоме.
Суддя: підпис Н.В. Заславець
Згідно з оригіналом.
Суддя Заславець Н.В.