Справа № 529/457/20
Провадження № 2/529/135/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 серпня 2020 року Диканський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Петренко Л.Є.

при секретарі Бурлизі Н. Л.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в смт. Диканька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Диканської селищної ради Диканського району Полтавської області, треті особи, які не заявляють самостійних позовних вимог: приватний нотаріус Диканського районного нотаріального округу Полтавської області Хіцан Т.В., ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась з позовом до Диканської селищної ради Диканського району Полтавської області та просить визнати за нею право власності на спадкове майно, яке відкрилось після смерті її чоловіка ОСОБА_4 .

В обґрунтування позову вказує, що на підставі Договору дарування нею та нині померлим чоловіком прийнято в дар, у рівних частинах, житловий будинок та земельну ділянку площею 0,1236 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на якому він знаходиться, розташованих по АДРЕСА_1 .

Однак в Державному акті на право приватної власності на землю вказано власниками позивача та її нині померлого чоловіка ОСОБА_4 без визначення часток, тобто на праві спільної сумісної власності.

Після смерті чоловіка ОСОБА_4 , позивач як спадкоємець за законом, прийняла спадщину, яка окрім іншого складається з 1/2 частини вказаної земельної ділянки, але через розбіжність вказаного виду права власності в договорі дарування та правовстановлюючому документі виданому на ім`я померлого, виданого на підставі цього договору, позбавлена можливості в нотаріальному порядку оформити право власності на спірне спадкове майно.

В підготовче судове засідання позивач не з`явилась, однак на адресу суду подала заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи у її відсутність в підготовчому засіданні.

Відповідач - Диканська селищна рада Диканського району Полтавської області /далі - Диканська селищна рада/ - в підготовче судове засідання не з`явився, а до суду подав відзив на позов у якому вказав, що позовні вимоги позивача, Диканською селищною радою визнанні повністю, заперечення проти задоволення позову відсутні, а також просив справу розглянути у відсутність його представника.

Приватний нотаріус Диканського районного округу Полтавської області Хіцан Т.В. /далі-приватний нотаріус Хіцан Т.В./ в підготовче засідання не з`явився, однак, відповідно до чинного законодавства був належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, але будь-яких заяв з приводу своєї неявки суду не надав, тому розгляд справи був проведений у його відсутність.

Треті особи ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в підготовче засідання не з`явились, однак до суду подали письмові пояснення, у яких вказали про відсутність заперечень щодо задоволення позову ОСОБА_1 , а також просили розгляд справи провести у їх відсутність.

Враховуючи те, що відповідачем було подано відзив на позов, у якому він зазначив про визнання позову, його визнання позову не суперечить закону та не порушує права та свободи, інтереси інших осіб, позивач та треті особи до суду подали свої письмові клопотання про розгляд справи у їх відсутність, заперечення проти задоволення позову відсутні, судом розгляд справи по суті було проведено в підготовчому судовому засіданні з ухваленням рішення, що передбачено ч. 3 ст. 200 КК України.

З огляду на вказані заяви подані сторонами по справі, суд провів розгляд справи у відсутність позивача та відповідача на підставі наявних матеріалів у справі та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що прямо передбачено ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Дослідивши документи справи та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт. Диканька Полтавської області помер ОСОБА_4 , що підтверджено відповідним свідоцтвом про смерть.

За життя нині померлий ОСОБА_4 та ОСОБА_1 - позивач по справі, на підставі Договору дарування, посвідченого 15.04.2004 року приватним нотаріусом Диканського районного нотаріального округу Дубовою Т.В., прийняли в дар, в рівних частинах житловий будинок та земельну ділянку загальною площею 0,13 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та споруд, що знаходяться по АДРЕСА_1 .

Як вбачається з належно завіреної копії Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, за останніми зареєстровано право часткової власності на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 . Частка кожного із співвласників цього нерухомого майна по 1/2 (ас.12).

Окрім цього, на підставі Договору дарування на ім`я позивача та нині померлого ОСОБА_4 видано Державний акт на право приватної власності на землю серії І-ПЛ №014124. Згідно вказаного Державного акту, останнім належить земельна ділянка площею 0,13 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та споруд, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , однак розмір часток, які належать кожному з них, у ньому не визначено.

Згідно ст. 89 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом.

У відповідності до норм ч. 2 та ч. 4 ст. 120 ЗК України якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Верховний Суд України висловив аналогічну позицію з аналізу норм ст. 120 та ст. 125 ЗКУ при розгляді справ № 6-841ц 16, №334/2465/14-ц, та інших, при застосуванні положень статті 120 ЗК України в поєднанні з нормою статті 125 цього Кодексу слід виходити з того, що в разі переходу права власності на об`єкт нерухомості у встановленому законом порядку, право власності на земельну ділянку в набувача нерухомості виникає одночасно з виникненням права власності на зведені на земельній ділянці об`єкти. Це правило стосується й випадків, коли право на земельну ділянку не було зареєстроване одночасно з правом на нерухомість, однак земельна ділянка раніше набула ознак об`єкта права власності.

Право користування земельною ділянкою визначається відповідно до часток кожного з власників нерухомого майна, розташованого на цій земельній ділянці, якщо інше не було встановлено домовленістю між ними.

Відповідно до ч. 1 ст.316 та ст. 328 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Отже, враховуючи вище викладене, а також приймаючи до уваги те, що за нині померлим за життя зареєстровано право спільної часткової власності на житловий будинок, а саме 1/2 цього майна, виходячи з часток кожного з власників нерухомого майна, суд приходить до висновку, що і 1/2 частина земельної ділянки, на якій розташований вказаний будинок також належить йому на праві спільної часткової власності, хоча у Державному акті серії І-ПЛ №014124 не вказані частки, якими володіють останні.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Позивач ОСОБА_1 , у відповідності до ст. 1261 ЦК України, як спадкоємець за законом першої черги, у встановленому законом порядку прийняла спадщину після смерті свого чоловіка ОСОБА_4 .

Треті особи ОСОБА_3 та ОСОБА_2 від прийняття спадщини за законом після смерті батька відмовилася у встановленому порядку, шляхом подання до нотаріусу відповідних заяв про це.

Як вбачається з довідки приватного нотаріуса Хіцан Т.В., що позивачу по справі відмовлено у видачі свідоцтва про спадщину за законом на спірну 1/2 частину земельної ділянки через розбіжність інформації щодо виду права власності зазначеної у Договорі дарування та Державному акті.

В той же час, судом встановлено, що позивач вже отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, згідно якого остання оформила свої спадкові права на 1/2 частину житлового будинку, належного нині померлому ОСОБА_4 , який розташований по АДРЕСА_1 .

Громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі спадкування, що зазначено в ст. 131 ЗК України.

Враховуючи, що 1/2 частина спірної земельної ділянки площею 0,1236 га, кадастровий номер :30:001:0778 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, належали померлому ОСОБА_4 на законних підставах позивач як спадкоємець за законом, прийняла спадщину після його смерті, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову та визнання за позивачем ОСОБА_1 право власності на цю спадкову масу, успадковану після чоловіка.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 316, 328, 1216-1218, 1220, 1221, 1223, 1225, 1258, 1261, 1268, 1270 ЦК України, ст. ст. 89 та 120 ЗК України, ст. ст. 10, 12, 17, 81, 89, 200 ч. 3, 206 ч. 4, 263-265, 273, 354, 355 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 (проживаючої: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) до Диканської селищної ради Диканського району Полтавської області, (місце знаходження: Полтавська область смт. Диканька вул. Незалежності, 133, Код ), треті особи, які не заявляють самостійних позовних вимог приватний нотаріус Диканського районного нотаріального округу Полтавської області Хіцан Т.В. (місце знаходження: АДРЕСА_4) ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 ) про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування за законом, право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1236 кадастровий номер :30:001:0778 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по АДРЕСА_1 та належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 014124, виданого 30 грудня 2004 року Диканською селищною радою Диканського району Полтавської області.

Рішення набирає законної сили через 30 днів з дня його проголошення, якщо на нього не буде подана апеляційна скарга учасниками справи.

Рішення може бути оскаржене протягом 30 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

Суддя Петренко Л.Є.