РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 293/2270/19

Провадження № 2-о/293/30/2020

27 липня 2020 рокусмт Черняхів

Черняхівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого-судді Бруховського Є.Б.

секретаря судового засідання Давиденко Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу в порядку окремого провадження за заявою ОСОБА_1 з участю заінтересованої особи Черняхівської селищної ради Черняхівського району Житомирської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою, в якій вказав, що 19.09.2006 р. він придбав за договором купівлі-продажу квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Договір купівлі-продажу вказаної квартири був посвідчений приватним нотаріусом Черняхівського районного нотаріального округу Котенко Л. І. за реєстровим № 2235. У договорі нотаріус помилково вказала його прізвище « ОСОБА_2 », оскільки він не надавав переклад паспорта. Буквально, без перекладу прізвище із паспорта читається « ОСОБА_2 », він також у договорі, не задумуючись, по буквах написав своє прізвище так, як було вказано у шапці договору. Відповідно до договору у технічному паспорті та домовій книзі було також неправильно вказано його прізвище. У всіх його документах, які посвідчують особу старий паспорт, за яким укладався договір, воєнний квиток, посвідка на тимчасове проживання вказано прізвище - « ОСОБА_3 » і це є правильно згідно перекладу. Враховуючи вказані розбіжності, він вимушений звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. Встановлення даного факту йому необхідно для вільного володіння, користування та розпорядження своєю власністю. Встановлення такого факту в позасудовому порядку не можливе, а тому просив встановити факт належності правовстановлюючого документу, а саме те, що договір купівлі-продажу квартири від 19.09.2006 року, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Черняхівського районного нотаріального округу Котенко Л.І. за реєстровим номером 2235, належить йому - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Заявник в судове засідання не з`явився, від нього надійшла заява про розгляд справи у його відсутності заявлену заву підтримав, просив її задовольнити з підстав, вказаних в заяві.

Представник заінтересованої особи Черняхівської селищної ради в судове засідання не з`явився. До суду надійшла заява з Черняхівської селищної ради, в якій висловлене клопотання про слухання справи у відсутності їх представника, при ухваленні рішення покладався на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до слідуючого висновку:

Згідно ст.315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або паспорті.

Так, заявник просить встановити факт належності правовстановлюючого документу, а саме: договору купівлі-продажу квартири від 19.09.2006 року, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Черняхівського районного нотаріального округу Котенко Л.І. за реєстровим номером 2235.

Встановлення такого факту в даному випадку необхідне заявникові для користування своїми правами як власника нерухомого майна (квартири). Такими правами заявник не може скористатись так як в договорі купівлі-продажу квартири від 19.09.2006 року, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , його прізвище як покупця значиться « ОСОБА_2 », замість « ОСОБА_3 », що відповідає перекладу (а.с.8). В договорі прізвище « ОСОБА_2 » зазначено, оскільки на момент посвідчення такого договору був відсутній переклад паспорта заявника.

Факт того, що договір купівлі-продажу квартири від 19.09.2006 року, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Черняхівського районного нотаріального округу Котенко Л.І. за реєстровим номером 2235 належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , підтверджується матеріалами справи та не оспорюється учасниками справи.

За таких обставин, та те, що іншого, позасудового порядку, для встановлення такого факту не існує, суд вважає, що слід встановити факт, що договір купівлі-продажу квартири від 19.09.2006 року, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Черняхівського районного нотаріального округу Котенко Л.І. за реєстровим номером 2235, належить заявнику ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На підставі наведеного, керуючись ст. 315 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву задовольнити.

Встановити факт, що правовстановлюючий документ: договір купівлі-продажу квартири від 19.09.2006 року, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Черняхівського районного нотаріального округу Котенко Л.І. за реєстровим номером 2235, належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Житомирського апеляційного суду через Черняхівський районний суд Житомирської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення.

Головуючий- суддя: Є.Б. Бруховський