Справа № 161/7902/20
Провадження № 2/161/2407/20
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12 серпня 2020 року м. Луцьк
Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі головуючого - судді Черняка В.В., за участю секретаря судового засідання Новаковської В.В., розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Квартет Луцьк», про визнання права власності на земельну ділянку в порядку набувальної давності,
20 травня 2020 року позивач, з урахування заяви про уточнення позову, звернулася до суду з цим позовом.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач є власником нерухомого майна - гаража з підвалом, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , і відкрито, безперешкодно з 2002 року користується земельною ділянкою, на які розташований цей гараж.
Посилаючись на вищевикладене позивач просить суд визнати за нею право власності на вказану земельну ділянку в порядку набувальної давності.
Позивач у судове засідання не прибула, однак подала на адресу суду клопотання, в якому просить слухати справу за її відсутності.
Відповідач в судове засідання не з`явився з невідомих суду причин, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином поштою за адресою його зареєстрованого місцепроживання.
Третя особа у письмовій заяві просить слухати справу за її відсутності.
Як визначено у частині першій статті 280 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов:
1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання;
2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин;
3) відповідач не подав відзив;
4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Оскільки відповідач був належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи, однак не з`явився в судове засідання, враховуючи, що позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, а відповідач не подав відзив на позов, суд дійшов висновку про можливість ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги слід задовольнити, з наступних підстав.
Судом за даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що позивач є власником нерухомого майна - гаражу з підвалом /літер А-1/, площею 37,5 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 .
З пояснень позивача, які наведені у позові, слідує, що вона користується земельною ділянкою, яка знаходиться під цим гаражем, починаючи з 2002 року. Будь-яких заперечень щодо вказаного, ні відповідач, ні третя особа не навели.
Частиною першою статті 344 ЦК України визначено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.
Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом.
В свою чергу, частина перша статті 119 ЗК України передбачає, що громадяни, які добросовісно, відкрито і безперервно користуються земельною ділянкою протягом 15 років, але не мають документів, які б свідчили про наявність у них прав на цю земельну ділянку, можуть звернутися до органу державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування з клопотанням про передачу її у власність або надання у користування. Розмір цієї земельної ділянки встановлюється у межах норм, визначених цим Кодексом.
Оскільки позивач є власником нерухомого майна і добросовісно, відкрито і безперервно користуються земельною ділянкою, на якій розташоване це майно, протягом останніх 15 років, стосовно чого не висловлено жодних заперечень відповідача та третьої особи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та їх слід задовольнити.
Керуючись ст.ст. 265, 280 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, на якій знаходиться гараж за адресою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Згідно зі статтями 273, 354, 355 ЦПК України рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Волинського апеляційного суду через Луцький міськрайонний суд Волинської області.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Позивачем у справі є ОСОБА_1 , яка проживає за адресою АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Відповідачем у справі є ОСОБА_2 , який зареєстрований за адресою АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 .
Повне судове рішення складено та підписано 12 серпня 2020 року.
Суддя Луцького міськрайонного суду
Волинської області В.В. Черняк