Справа № 663/2456/19
Провадження № 2/663/170/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 лютого 2020 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Клімченка М. І.

секретаря Подляшко Я.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Скадовська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про поділ житлового будинку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначає, що відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.07.2019 року він є власником 12/25 частин готелю «Адмірал» з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 , інша частина будинку належить відповідачам. Частині відповідачів надано поштову адресу: АДРЕСА_2 . Позивачем оформлено право приватної власності за земельну ділянку, яка належить йому під його частиною будівлі, кадастровий номер :01:092:0030. Згідно рішення Скадовського районного суду № 2-1030/11 від 25.10.2011 року виконано виділ в натурі з будинку, поділені господарські будівлі і зроблено окремі входи до будинку. Часткова власність зареєстрована відповідно до закону. На теперішній час відповідачі не бажають припиняти спільну часткову власність. Просить поділити будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 між співвласниками, визначивши його, як два окремих об`єкти нерухомого майна. Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на окрему цілу частину будинку по АДРЕСА_1 готелю «Адмірал» з відповідними приміщеннями. Припинити право спільної часткової власності на будинок АДРЕСА_1 .

Ухвалою Скадовського районного суду Херсонської області від 22.08.2019 відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено здійснити за правилами загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначено на 25.09.2019 року.

Ухвалою Скадовського районного суду Херсонської області від 15.01.2020 закрито підготовче провадження, справу призначено до розгляду на 07.02.2020.

Представник позивача адвокат Камчатний А.В. в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без участі позивача та його представника.

Представник відповідачів ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги визнав.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником 12/25 частин готелю «Адмірал» з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.07.2019 року. Інша частина будинку належить відповідачам.

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку ОСОБА_1 є власником земельної ділянки по АДРЕСА_1 .

Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтею 367 ЦК України передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Враховуючи вищевикладене та приймаючи до уваги, що сторони дійшли згоди щодо поділу будинку в судовому засіданні, суд вважає позовну заяву обґрунтованою і такою, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 11, 12 , 81, 141, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про поділ житлового будинку задовольнити.

Поділити у натурі будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , визначивши його, як два окремих об`єкти нерухомого майна.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на окрему цілу частину будинку по АДРЕСА_1 готелю «Адмірал» літ. «А»:

Цокольний поверх:

1-2 приміщення пл. 125,7 кв.м., 1-3 приміщення пл. 46,7 кв.м., 1-4 коридор пл. 3,2 кв.м., 1-10 туалет пл. 2,5 кв.м., 1-11 приміщення пл. 13,0 кв.м., 1-11а коридор пл. 20,9 кв.м., 1-11б приміщення пл. 4,0 кв.м., 1-12 приміщення пл. 3,4 кв.м., 1-13 приміщення пл. 14,5 кв.м., Усього по цокольному поверху площа 233,9 кв.м.

Перший поверх:

1-1 коридор пл. 29,5 кв.м., 1-2 приміщення пл. 23,5 кв.м., 1-2а санвузол пл. 5,0 кв.м., 1-2б балкон пл. 0,3 кв.м., 1-3 коридор пл. 18,4 кв.м., 1-4 приміщення пл. 24,2 кв.м., 1-4а санвузол пл. 4,1 кв.м., 1-4б балкон пл. 0,3 кв.м., 1-5 приміщення пл. 22,8 кв.м., 1-5а санвузол пл. 6,3 кв.м., 1-6 приміщення пл. 22,8 кв.м., 1-6а тамбур пл. 1,8 кв.м., 1-6б санвузол пл. 2,5 кв.м., 1-6в комора пл. 0,5 кв.м., 1-7 приміщення пл. 14,8 кв.м., 1-7а санвузол пл. 4,3 кв.м., 1-8 коридор пл. 21,1 кв.м., 1-8а комора пл. 2,6 кв.м.. 1-8б коридор пл. 3,9 кв.м., 1-9 приміщення пл. 23,4 кв.м., 1-9а туалет пл. 1,4 кв.м., 1-9б душова кімната пл. 1,6 кв.м., 1-9в тамбур пл. 2,1 кв.м., 1-9г санвузол пл. 3,7 кв.м., 1-13 приміщення пл. 6,5 кв.м., І сходи пл. 15,3 кв.м., ІІІ приміщення пл. 8,2 кв.м., VІ адміністративне приміщення пл. 29,7 кв.м., Усього по першому поверху площа 300,6 кв.м.

Другий поверх:

1-25 коридор пл. 39,5 кв.м., 1-26 приміщення пл. 20,0 кв.м., 1-27 коридор пл. 3,1 кв.м., 1-28 приміщення пл. 8,7 кв.м., 1-28а санвузол пл. 1,9 кв.м., 1-28б балкон пл. 0,3 кв.м., 1-29 коридор пл. 4,0 кв.м., 1-30 приміщення пл. 16,1 кв.м., 1-31 санвузол пл. 3,2 кв.м., 1-32 приміщення пл. 15,2 кв.м., 1-33 коридор пл. 5,5 кв.м., 1-34 санвузол пл. 3,1 кв.м., 1-35 приміщення пл. 18,7 кв.м., 1-36 приміщення пл. 12,7 кв.м., 1-37 санвузол пл. 2,7 кв.м., 1-38 коридор пл. 2,1 кв.м., 1-39 приміщення пл. 8,9 кв.м., 1-40 приміщення пл. 26,6 кв.м., 1-58 приміщення пл. 21,3 кв.м., 1-59 санвузол пл. 2,6 кв.м., 1-60 приміщення пл. 20,3 кв.м., 1-61 санвузол пл. 2,5 кв.м., 1-61а хол пл. 35,9 кв.м., 1-61б складське приміщення пл. 10,1 кв.м., 1-61 в прасувальна пл. 12,5 кв.м. Усього по другому поверху площа 297,5 кв.м.

Третій поверх:

1-62 коридор пл. 9,5 кв.м., 1-63 комора пл. 14,3 кв.м., 1-64 приміщення пл. 21,7 кв.м., 1-65 санвузол пл. 3,2 кв.м., 1-66 коридор пл. 3,7 кв.м., 1-67 приміщення пл. 23,1 кв.м., 1-68 санвузол пл. 3,2 кв.м., 1-69 хол пл. 56,4 кв.м., 1-69а сходи пл. 13,8 кв.м., 1-78 приміщення пл. 23,9 кв.м., 1-79 санвузол пл. 2,9 кв.м., 1-80 приміщення пл. 20,2 кв.м., 1-81 санвузол пл. 2,5 кв.м., 1-82 приміщення пл. 19,8 кв.м., 1-83 санвузол пл. 2,5 кв.м., 1-84 балкон пл. 2,9 кв.м., 1-85 балкон пл. 3,0 кв.м., 1-101 балкон пл. 1,3 кв.м. Усього по третьому поверху площа 227,9 кв.м.

Четвертий поверх:

1-102 коридор пл. 8,2 кв.м., 1-102а комора пл. 0,7 кв.м., 1-103 коридор пл. 14,6 кв.м., 1-116 приміщення пл. 11,6 кв.м., 1-117 санвузол пл. 2,8 кв.м., 1-118 приміщення пл. 23,6 кв.м., 1-119 санвузол пл. 2,9 кв.м., 1-120 балкон пл. 1,3 кв.м., 1-121 приміщення пл. 21,2 кв.м., 1-122 санвузол пл. 2,9 кв.м., 1-123 приміщення пл. 21,4 кв.м., 1-124 санвузол пл. 2,8 кв.м., V відкритий майданчик пл. 100,3 кв.м. Усього по першому поверху площа 214,3 кв.м. Всього площа 1274,2 кв.м.

Надвірні будівлі та споруди:

літ. Д навіс пл. 25,5 кв.м., літ. З навіс пл. 27,3 кв.м., літ. І навіс пл. 9,6 кв.м., літ. К навіс пл. 16,5 кв.м., літ. Л навіс пл. 13,0 кв.м., № 2, 3 огорожа, № 4 ворота, № 5 хвіртка.

Припинити право спільної часткової власності на будинок АДРЕСА_1 , який належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Херсонського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя М.І. Клімченко