Коростишівський районний суд Житомирської області
Справа № 289/781/20
Провадження № 2/935/471/20
У Х В А Л А

28 липня 2020 року м.Коростишів

Коростишівський районний суд Житомирської області в складі: головуючого-судді Василенка Р.О., із секретарем Бех І.О., з участю позивача ОСОБА_1 та її представника ОСОБА_2 , відповідача ОСОБА_3 , провівши підготовче судове засідання по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання договору дійсним та визнання права власності на земельні ділянки,-

ВСТАНОВИВ :

В ході підготовчого судового засідання сторони уклали мирову угоду від 29.06.2020 року та звернулися до суду з відповідною заявою про затвердження судом мирової угоди.

Згідно з умовами мирової угоди від 29.06.2020 року, яка підписана обома сторонами, позивач ОСОБА_1 відмовляється від своїх позовних вимог до ОСОБА_3 щодо визнання договору, який не посвідчений нотаріально, дійсним та визнання права власності на земельні діляки, а відповідач ОСОБА_3 зобов`язується в рахунок погашення боргу за договором позики передати позивачу у власність земельні ділянки, які належать відповідачу згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 659312, серії ЯЛ № 659313, серії ЯЛ № 659315 виданих 30.05.2011, серії ЯЛ № 716567 виданого 19.07.2011, свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 14.02.2008, державного акту серії ЯГ № 421249 виданого 04.04.2008 і до позивача переходить право власності на вказані земельні ділянки внаслідок чого сторони не будуть мати один до одного жодних претензій.

Вислухавши пояснення учасників процесу, які підтвердили волевиявлення на укладення мирової угоди, розглянувши мирову угоду від 29.06.2020 року, суд приходить до наступного висновку.

Так, за умовами вищевказаної мирової угоди відбувається перехід (фактично відчуження) права власності від відповідача на належні останньому земельні ділянки, цільове призначення яких для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

У відповідності до п.пб) п.15 Перехідних положень ЗК України до набрання чинності законом про обіг земель сільськогосподарського призначення, але не раніше 1 січня 2020 року, не допускається

б) купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок і зміна цільового призначення (використання) земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельних ділянок, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв), крім передачі їх у спадщину, обміну (міни) відповідно до частини другої статті 37-1 цього Кодексу земельної ділянки на іншу земельну ділянку з однаковою нормативною грошовою оцінкою або різниця між нормативними грошовими оцінками яких становить не більше 10 відсотків та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних потреб, а також крім зміни цільового призначення (використання) земельних ділянок з метою їх надання інвесторам - учасникам угод про розподіл продукції для здійснення діяльності за такими угодами.

Купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок та земельних часток (паїв), визначених підпунктами "а" та "б" цього пункту, запроваджується за умови набрання чинності законом про обіг земель сільськогосподарського призначення, але не раніше 1 січня 2020 року, в порядку, визначеному цим Законом.

Угоди (у тому числі довіреності), укладені під час дії заборони на купівлю-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок та земельних часток (паїв), визначених підпунктами "а" та "б" цього пункту, в частині їх купівлі-продажу та іншим способом відчуження, а так само в частині передачі прав на відчуження цих земельних ділянок та земельних часток (паїв) на майбутнє є недійсними з моменту їх укладення (посвідчення).

Згідно Прикінцевих положень Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення», то цей закон набирає чинності з 1 липня 2021 року.

У відповідності до п.1 ч.5 ст. 207 ЦПК України суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними;

Таким чином, враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що умови мирової угоди суперечать вимогам вказаного законодавства України і відповідно така мирова угода не може бути затверджена судом.

На підставі викладеного, керуючись п.1 ч.5 ст. 207 ЦПК України, -

постановив:

Відмовити у затвердженні мирової угоди від 29.06.2020 укладеної між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_3 і продовжити судовий розгляд.

Ухвала оскарженню не підлягає

Суддя Р.О. Василенко