У Х В А Л А

04.09.2020 року м. Бар

Барський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого, судді Хитрука В.М.

за участі секретаря судового засідання Мазур К.П.

розглянувши у судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Шаргород» до ОСОБА_1 , Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Подільська Зоря», Приватного підприємства «УКРАГРО ТТК» про визнання правочинів недійсними,-

ВСТАНОВИВ:

У судове засідання представник позивача ТОВ «Агрофірма Шаргород» адвокат Зубаль А.І. надала клопотання про зміну предмета позову.

Клопотання обґрунтоване тим, що Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству», який набрав чинності 16.01.2020 року, внесено зміни до ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», зокрема абзацом 3 ч.3 ст. 26 вказаного Закону передбачено: «Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав)».

З урахуванням вищевказаного положення абз.3 ч.3 ст. 26 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», предмет позову підлягає зміні та приведенню у відповідність до вимог закону.

У судовому засіданні представник позивача ТОВ «Агрофірма Шаргород» адвокат Зубаль А.І. клопотання підтримала повністю та наполягала на його задоволенні.

Представник СТОВ «Подільська зоря» адвокат Чоловський О.М. у судовому засіданні заперечував проти задоволення клопотання, мотивуючи тим, що клопотання не надіслано усім відповідачам, що призведе до порушення їх прав та законних інтересів, оскільки містить нову позовну вимогу по суті спору.

Представник відповідача Приватного підприємства «Украгро ТТК» у судове засідання не з`явився, про дату та час судового засідання повідомлений належним чином.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, про дату та час судового засідання повідомлена належним чином.

Заслухавши представника позивача ТОВ «Агрофірма Шаргород» та представника відповідача СТОВ «Подільська зоря», суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до правил ч. 3 ст. 49 чинного ЦПК України, до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Складовими частинами позову є предмет, підстава, зміст.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Цей матеріальний зміст позовних вимог позивача проявляється в матеріально-правовій заінтересованості отримати певне матеріальне благо.

Таким чином, зміна предмета позову означає зміну вимог, з якою позивач звернувся до відповідача.

Зі змісту позовної заяви, за якою було відкрито провадження, позивач просив суд визнати недійсним правочин щодо дострокового розірвання договору оренди землі про що зроблено запис про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) земельної ділянки.

З урахуванням внесення змін до деяких законодавчих актів України, зокрема положення абз.3 ч.3 ст. 26 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», приведення позовних вимог у відповідність до вимог закону, позивачем викладено позовну вимогу в наступній редакції:

«Визнати недійсним договір оренди землі б/н від 26.07.2018 р., укладеного між ОСОБА_1 та Приватним підприємством ««УКРАГРО ТТК» ( ), щодо земельної ділянки розміром 1,7565 га, кадастровий номер :02:003:0073, розташованої на території Каришківської сільської ради Барського району Вінницької області, право оренди за яким зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень за № 27371346, з одночасним припиненим іншого речового права - права оренди щодо земельної ділянки розміром 1,7565 га кадастровий номер :02:003:0073, номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 27371346».

Враховуючи обсяг прав, наданих сторонам за ст. 43, 49 ЦПК України, суд виходячи з суті заявлених вимог та встановлених обставин судового спору, вважає за необхідне прийняти заяву про зміну предмету позову у справі.

Керуючись ст. 49 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Прийняти до провадження заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Шаргород» до ОСОБА_1 , Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Подільська Зоря», Приватного підприємства «УКРАГРО ТТК» про визнання правочинів недійсними.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя: