Справа №442/4599/20
Провадження №2/442/1173/2020
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 серпня 2020 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Хомика А.П.,

з участю секретаря судового засідання - Лужецької С.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Дрогобичі в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове майно,-

встановив:

24.07.2020 позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому просить визнати за ним право власності на 1/3 частку земельної ділянки площею 0,1000 га, призначену для обслуговування житлового будинку та господарських споруд та на земельну ділянку площею 0,0755 га з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, що розташовані на АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позову вказує на те, що є спадкоємцем за законом після смерті батька, ОСОБА_5 , яка помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . З метою оформлення спадщини після смерті батька він звернувся до приватного нотаріуса Теплої М.Ю., внаслідок чого була заведена спадкова справа. Спадкове майно, яке залишилося після смерті ОСОБА_5 , складається з нерухомого майна: частка (1/2) у квартирі АДРЕСА_2 . На дане майно нотаріус видав йому Свідоцтво про право на спадщину за законом. Інша частка (1/2) у даній квартирі належить йому на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

Дана квартира АДРЕСА_2 знаходиться у трьохквартирному будинку (власниками інших квартир АДРЕСА_3 та АДРЕСА_4 є відповідачі у справі). Даний трьохквартирний будинок знаходиться на земельній ділянці площею 0.1000 га, кадастровий номер - :01:048:0165, з цільовим призначенням - для обслуговування житлового будинку і господарських споруд, місце розташування - АДРЕСА_1 . Земельна ділянка була приватизована власниками трьох квартир нашого будинку ( ОСОБА_3 , ОСОБА_4 - кв.1, ОСОБА_5 (його батько), ОСОБА_1 - кв. 2, ОСОБА_6 , ОСОБА_7 - кв.3), ще підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку від 17.09.2005 року.

На даний час власниками даної земельної ділянки та усіх квартир є: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 - кв. 1, ОСОБА_5 (його батько), ОСОБА_1 - кв. 2; ОСОБА_2 - кв.3 (правонаступник - ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , які відчужили своє майно - квартиру і частку у земельній ділянці).

Фактично за кожною квартирою рахується по 1/3 частці у земельній ділянці. Тобто кожному власнику, який брав участь у приватизації, належить по 1/6 частці. Згідні відомостей з Витягу з ДЗК за власником (кв.3), ОСОБА_2 , зареєстровано праві власності на земельну ділянку у розмірі 1/3 частки.

Також його батьку, ОСОБА_5 , разом з ним, ОСОБА_1 на праві спільно сумісної власності належить земельна ділянка площею 0,0755 га, кадастровий номер: :01:048:0214, з цільовим призначенням - для індивідуального садівництва, місце розташування - АДРЕСА_1 .

Вважає, що дотримуючи принципу рівності часток у праві власності на вищезазначені земельні ділянки, його батькові, ОСОБА_5 , та йому у земельній ділянці кадастровий номер: :01:048:0165 належить по 1/6, а відповідно за ним, ОСОБА_1 , слід визнати право власності на 1/3 частку (1/6 батькова частка + 1/6 його частка) вказаної земельної ділянки.

Щодо земельної ділянки кадастровий номер - :01:048:0214, вважає, що за ним слід визнати право власності на цілу земельну ділянку, так як він є власником Ѕ частки, а інша Ѕ частина, яка належала батькові, ОСОБА_5 , переходить йому у порядку спадкування.

Оскільки приватний нотаріус не змогла видати йому Свідоцтво про право на спадщину щодо земельних ділянок, так як не визначено розмір частки його батька у праві власності на земельні ділянки, тому змушений звернутись до суду з даним позовом.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив позов задоволити з підстав, викладених у ньому.

Відповідачі позов визнали.

Вислухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань.

Як стверджується матеріалами справи, ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_5 батько позивача, що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_1 , виданим виконавчим комітетом Ступницької сільської ради Дрогобицького району Львівської області, актовий запис №10 та Свідоцтвом про народження Серія НОМЕР_2 , виданим Луківською сільською радою Самбірського району.

Так, після смерті ОСОБА_5 в склад спадкового майна увійшли, зокрема, 1/6 чи 1/3 земельної ділянки площею 0.1000 га, кадастровий номер - :01:048:0165, з цільовим призначенням - для обслуговування житлового будинку і господарських споруд, місце розташування - АДРЕСА_1 , що належала ОСОБА_5 на праві спільної сумісної власності з ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку Серія ЯЖ № 599922, та Ѕ земельної ділянки площею 0,0755 га, кадастровий номер: :01:048:0214, з цільовим призначенням - для індивідуального садівництва, місце розташування - АДРЕСА_1 , що належала спадкодавцю на праві спільно сумісної власності з ОСОБА_1 , на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 04.08.2014.

15.06.2020 приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Теплою М.Ю. відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті батька ОСОБА_5 , оскільки частка спадкодавця у спільній сумісній власності на земельні ділянки не визначена.

Згідно ст. ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За приписами ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч. 1ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Згідно ч.1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до абз.3 ч.17 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» частка суб`єкта права спільної сумісної власності визначається при відкритті після нього спадщини.

Статтею 1226 ЦК України визначено, що спадкування частки у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах; суб`єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі.

Відповідно до ч.1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Як вбачається з Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 25.06.2020 приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Теплою М.Ю., ОСОБА_1 став власником Ѕ частки квартири АДРЕСА_2 , успадкувавши таку після смерті батька ОСОБА_5 . Інша Ѕ частка належить позивачу на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Дрогобицької міської ради 04.11.2012.

Згідно ч.1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Позивач не має змоги оформити право власності на спадкове майно у нотаріальному порядку, оскільки частки спадкодавця у праві спільної сумісної власності на земельні ділянки не визначено. Разом з тим, враховуючи те, що позивач як спадкоємець за законом став власником квартири, яка розташована на спірній земельній ділянці, вступив в управління і володіння спадковим майном, інших спадкоємців, які б претендували на спадкове майно не встановлено, то суд дійшов висновку, що право власності на спірне спадкове майно перейшло у порядку спадкування до позивача, однак оскільки, такий не має змоги оформити свої спадкові права у нотаріальному порядку, є підстави для визнання за ним права власності на таке майно.

Керуючись ст. ст. 10, 12, 81, 141, ч. 4 ст. 206, 258, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

ухвалив :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частку у праві власності на земельну ділянку площею 0,1000 га. кадастровий номер - :01:048:0165. з цільовим призначенням - для обслуговування житлового будинку і господарських споруд, місце розташування - АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0.0755 га, кадастровий номер - :01:048:0214, з цільовим призначенням - для індивідуального садівництва, місце розташування - АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони :

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , адреса проживання: АДРЕСА_5 ;

Відповідачі: ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_4 , адреса проживання: АДРЕСА_6 ;

ОСОБА_3 , РНОКПП: НОМЕР_5 , адреса проживання: АДРЕСА_7 ;

ОСОБА_4 , адреса проживання: АДРЕСА_7 ;

Суддя Хомик А.П.