Справа № 591/8233/19
Провадження № 2/591/1142/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 вересня 2020 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого - судді Сидоренко А.П.

з участю секретаря судового засідання - Бабич В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми в загальному позовному провадженні справу № 591/8233/19 за позовною заявою ОСОБА_1 до Сумської міської ради, Сумської міської державної нотаріальної контори про визнання права власності на житловий будинок та господарські споруди,

в с т а н о в и в:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з вказаним позовом і мотивує свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 . На момент смерті йому належали дві земельні ділянки площею 0,1 га кожна для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибні ділянки) по АДРЕСА_1 та по АДРЕСА_2 .

Друга Сумська державна нотаріальна контора видала їй свідоцтва про право на спадщину та вказані ділянки. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на неї зареєстровано право власності на дані об`єкти нерухомості.

На земельній ділянці по АДРЕСА_1 розташовані житловий будинок А-ІІ (загальна площа 509, 7 кв.м., житлова - 149, 3 кв.м.) з прибудовою «а», підвалом «п/д», мансардою «м/с», терасою «а1», ганками «гн» і «гн1», а також бесідка «В» і огорожа №1,2,3. На земельній ділянці по АДРЕСА_2 знаходяться господарська будівля «Б», тераса «б», підпірна стіна «І», фонтан «ІІ», огорожа №3,5.

Зазначені будинок, будівлі і споруди були побудовані спадкодавцем і прийняті в експлуатацію, але відомості про дані об`єкти нерухомості в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні, оскільки спадкодавець не встиг здійснити реєстрацію права власності на це майно. Згідно довідок-характеристик на земельних ділянках по АДРЕСА_3 . Суми самочинно збудованих будівель і споруд немає.

Сумська міська державна нотаріальна контора відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок, будівлі і споруди через відсутність реєстрації об`єктів у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та правоустановлюючих документів.

Посилаючись на вказані обставини, просить суд визнати право власності в порядку спадкування на житловий будинок з прибудовою, підвалом, мансардою, терасою, ганками, бесідкою, огорожу, розташовані на земельній ділянці по АДРЕСА_1 , та на господарську будівлю, терасу, підпірну стіну, фонтан, огорожу на земельній ділянці по АДРЕСА_2 .

Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 09 січня 2020 року зменшено ОСОБА_1 розмір судового збору за подання її позовної заяви до Сумської міської ради, Сумської міської державної нотаріальної контори про визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі до 8000 грн. 00 коп., позовну заяву залишено без руху, надано строк для усунення недоліків.

Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 29 січня 2020 року відкрите провадження у вказаній справі та вирішено справу розглядати за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання на 02 квітня 2020 року о 09 год. 30 хв.

17 лютого 2020 року від представника відповідача Сумської міської ради надійшов відзив на позовну заяву, в якому просить суд прийняти законне і обґрунтоване рішення суду, не порушуючи прав та законних інтересів інших осіб. Просить розгляд справи провести без участі представника відповідача.

02 квітня 2020 року протокольною ухвалою суду підготовче засідання відкладено до 14 липня 2020 року 13 год. 00 хв. у зв`язку з неявкою учасників справи в судове засідання, явка позивачки визнана судом обов`язковою.

Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 14 липня 2020 року витребувано в Сумській міській державній нотаріальній конторі належним чином завірену копію спадкової справи після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , закрите підготовче провадження у вказаній справі з призначенням справи для розгляду по суті на 09 вересня 2020 року о 10 год. 00 хв.

Учасники справи в судове засідання не з`явилися, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. Представник позивачки, представники Сумської міської ради та Сумської міської нотаріальної контори Сумської області в письмових заявах просять розглядати справу за їх відсутності.

В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Під час судового розгляду встановлено, що у відповідності до свідоцтва про одруження 26 грудня 1981 року позивачка ОСОБА_3 уклала шлюб з ОСОБА_2 (а.с. 5).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.4).

Згідно копії витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі, після смерті ОСОБА_2 , свідоцтво про право на спадщину отримала ОСОБА_1 (а.с.8-9).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру право власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на земельні ділянки за адресою: АДРЕСА_2 та за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 10, 11-12).

На земельній ділянці по АДРЕСА_1 з прибудовою «а», терасою «а1», підвалом «п/д», мансардою «м/с», бесідка «В», ганками «гн» і «гн1», і огорожа №1,2,4, що підтверджується копією технічного паспорту (а.с.16-18).

На земельній ділянці по АДРЕСА_2 знаходяться господарська будівля «Б», тераса «б», підпірна стіна «І», фонтан «ІІ», огорожа № 3,5 (а.с.13-15).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на все належне йому майно, а також залишилося спадкове майно, на яке за життя він не встиг отримати правовстановлюючі документи.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Враховуючи те, що спадкодавець не виконав обов`язок щодо проведення реєстрації житлового будинку та господарських споруд, цей обов`язок переходить до його спадкоємця, суд приходить до висновку про необхідність визнання за позивачкою право власності на зазначені вище житловий будинок та господарські споруди.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 258, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Сумської міської ради, Сумської міської державної нотаріальної контори про визнання права власності на житловий будинок та господарські споруди задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок А-ІІ (загальна площа 509,7 кв.м., житлова - 149, 3 кв.м.) з прибудовою «а», підвалом «п/д», мансардою «м/с», терасою «а1», ганками «гн» і «гн1», бесідку «В» і огорожа №1,2,3, розташовані на земельній ділянці по АДРЕСА_1 , та на господарську будівлю «Б», тераса «б», підпірна стіна «І», фонтан «ІІ», огорожа №3,5 на земельній ділянці по АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Зарічний районний суд м. Суми.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивачка: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: Сумська міська рада, місцезнаходження: м. Суми, майдан Незалежності, 2, .

Відповідач: Сумська міська державна нотаріальна контора, місцезнаходження: м. Суми, проспект Шевченка, 3, .

Суддя А.П. Сидоренко