РІВНЕНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 серпня 2020 року

м. Рівне

Справа № 569/12898/19

Провадження № 22-ц/4815/781/20

Головуючий суддя в суді 1 інстанції: Штогун О.С.

Рівненський апеляційний суд :

в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ :

головуючий : Боймиструк С.В.,

судді: Гордійчук С.О., Шимків С.С.,

розглянувши у порядку письмового провадження апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Соломія-1" на рішення Рівненського районного суду Рівненської області від 20 березня 2020 року у справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Соломія-1" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В :

В липні 2019 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Соломія-1"звернулось з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.

Позов мотивує тим, що 10 червня 2016 року загальними зборами Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Соломія-1» (далі - ОСББ «Соломія -1») вирішено включити ОСББ до муніципальної програми по енергозбереженню в м.Рівне, в напрямку установлення автономного опалення в кожній окремій квартирі в будинку АДРЕСА_1 .

Згідно Угоди та Додаткової угоди від 03 жовтня 2016 року, їх предметом є реалізація проекту «Реконструкції системи газопостачання багатоквартирного житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , загальною вартістю 535933 грн. 00 коп., де Управлінням економіки міста фінансує 375153 грн. 00 коп., або 70%, а ОСББ 160780 грн. 00 коп., або 30%.

Відповідачу виставлено рахунок на оплату в рамках реалізації Муніципальної програми сталого розвитку із зобов`язанням сплатити 4585 грн. 99 коп. до 31 серпня 2016 року, який залишається частково не сплаченим, а саме в розмірі 2585 грн. 99 коп.

Рішенням Рівненського районного суду Рівненської області від 20 березня 2020 рокув задоволенні позову відмовлено.

Не погоджуючись із вказаним рішенням суду, голова правління ОСББ "Соломія-1"подав апеляційну скаргу в якій доводить про незаконність та необґрунтованість вказаного рішення суду через порушення судом норм матеріального та процесуального права.

Зазначає, що відповідачу було виставлено рахунок на оплату в рамках реалізації Муніципальної програми сталого розвитку із зобов`язанням сплатити 4585 грн. 99 коп., який він частково сплатив чим визнав правомірність виставленого рахунку.

З наведених підстав просить скасувати рішення суду першої інстанції та ухвалити нове рішення, яким позов задовольнити у повному обсязі.

Інші учасники справи правом на подачу відзиву не скористались.

Згідно з ч.13 ст. 7, ч.1 ст. 274, ч.1 ст. 368, ч.1 ст. 369 ЦПК України, без повідомлення учасників справи, дана справа розглядається судом апеляційної інстанції за правилами, встановленими для розгляду у порядку письмового та спрощеного позовного провадження, як малозначна справа.

За результатами апеляційного розгляду колегія суддів прийшла до висновку, що апеляційна скарга не підлягає до задоволення з таких підстав.

Відмовляючи в задоволенні позовних вимог, суд першої інстанції виходив з того, що проведення правлінням ОСББ «Соломія-1» розрахунку є неналежним та необов`язковим для співвласників зазначеного житлового будинку, оскільки він проведений та прийнятий не уповноваженим на це органом.

Такі висновки місцевого суду в повній мірі відповідають обставинам справи та вимогам закону.

Згідно із ч. 1 ст. 367 ЦПК України, суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними в ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги.

Судом встановлено, що 26 травня 2016 року проведено державну реєстрацію ОСББ «Соломія-1», що підтверджено випискою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 02 лютого 2018 року.

Відповідно до рішення загальних зборами ОСББ «Соломія -1» від 10 червня 2016 року вирішено включити ОСББ до муніципальної програми по енергозбереженню в м.Рівне, в напрямку установлення автономного опалення в кожній окремій квартирі в будинку АДРЕСА_1 .

23 вересня 2016 року між ОСББ «Соломія-1» та Управлінням економіки міста виконавчого комітету Рівненської міської ради укладено Угоду.

Згідно п.1.1 Угоди, її предметом є реалізація проекту «Капітальний ремонт системи газопостачання багатоквартирного житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 », де Управління економіки міста виконавчого комітету Рівненської міської ради фінансує 70% витрат, що становить 375153 грн. 00 коп., а ОСББ «Соломія-1» 30%, що становить 160780 грн. 00 коп.

Відповідно до ч. 4 ст. 4 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав власників приміщень на володіння та користування спільним майном членів об`єднання, належне утримання будинку та прибудинкової території, сприяння членам об`єднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних із діяльністю об`єднання.

Виходячи з положень ч. 1 ст. 17, ст. 20, 22, ч. 4 ст. 23 цього Закону, власники квартир у багатоквартирному будинку, функції по утриманню якого і прибудинкової території здійснює об`єднання співвласників, зобов`язані нести витрати по утриманню спільного неподільного майна незалежно від членства в об`єднанні в розмірі затверджених в установленому порядку тарифів.

Згідно ст. 21 Закону "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", перелік та розміри обов`язкових платежів на обслуговування і ремонт неподільного та загального майна, а також порядок їх сплати встановлюються відповідно до статуту об`єднання.

Відповідно до вимог ст.10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників відноситься до виключної компетенції загальних зборів співвласників. Рішення про визначення переліку та розмірів внесків і платежів співвласників вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало не менш як дві третини загальної кількості усіх співвласників, а в разі якщо статутом не передбачено прийняття таких рішень, більшістю голосів.

Дана норма кореспондується з п 3.3. статуту ОСББ «Соломія-1», якою передбачено, що до виключної компетенції загальних зборів відноситься, зокрема, визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників.

Як вбачається із змісту позовної заяви і пояснень представника позивача правлінням ОСББ «Соломія-1» розмір платежів співвласників житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , для реалізації вищевказаного проекту, визначався відповідно до методики розрахунку платежів, затвердженої протоколом №3-А засідання функціональної групи ОСББ від 26 серпня 2016 року. При цьому, для відповідача встановлено платіж в розмірі 4585 грн. 99 коп.

Чинне законодавство та статут ОСББ «Соломія-1» не визначає компетенцію та мету створення такого органу як «функціональна група ОСББ», а тому рішення такого органу про зобов`язанням сплатити 4585 грн. 99 коп. до 31 серпня 2016 року, який залишається частково не сплаченим, а саме в розмірі 2585 грн. 99 коп. для ОСОБА_1 не є обов`язковим. Лише рішення загальних зборів співвласників житлового будинку є обов`язковим до виконання ними, в тому числі і відповідачем.

Підставою для залишення оскаржуваного рішення без змін відповідно до ст. 375 ЦПК України є додержання судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права при його ухваленні.

За таких обставин, суд першої інстанції дотримавшись норм матеріального та процесуального права, повно і всебічно з`ясувавши всі дійсні обставини спору сторін, вирішив дану справу згідно із законом і підстав для скасування ухваленого у справі судового рішення та задоволення поданої апеляційної скарги, виходячи з меж її доводів, апеляційний суд не вбачає.

Керуючись ст.ст. 367, п.1 ч.1 ст. 374, 375, 381, 382, 384, п.2 ч.3 ст.389 ЦПК України, апеляційний суд

П О С Т А Н О В И В :

Апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Соломія-1" залишити без задоволення.

Рішення Рівненського районного суду Рівненської області від 20 березня 2020 року залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття, може бути оскаржена в касаційному порядку шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту постанови.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне судове рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на касаційне оскарження, якщо касаційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому такого судового рішення.

Повний текст постанови складений 27 серпня 2020 року.

Головуючий: С.В. Боймиструк

Судді: С.О. Гордійчук

С.С. Шимків