Справа № 505/2188/20
Провадження № 2/505/1576/2020
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.12.2020 року Котовський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Івінського О.О.

при секретарі Черчел Ю.В.

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в м. Подільську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ) до КВЕП "Подільськтеплокомуненерго" (місцезнаходження: пров. Куяльницький, 28а, м. Подільськ, Одеська область) про визначення опалювальної площі та визначення розміру заборгованості за постачання теплової енергії,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до КВЕП "Подільськтеплокомуненерго", про визначення опалювальної площі та визначення розміру заборгованості за постачання теплової енергії, в обґрунтування зазначає, що він є власником квартири АДРЕСА_2 . Основним критерієм при виборі квартири стала та обставина, що колишній власник надав йому технічні умовина відключення квартири від системи центрального опалення. Після чого він відключився від центрального опалення, зробив у стінах відповідні штроби, заховавши стояки труб центрального опалення та розробивши проект на газифікацію квартири, встановив індивідуальний нагрівальний пристрій.

При зверненні до начальника КП «Подільськтеплокомуненерго» із заявою про видачу акту про відключення від центрального опалення йому було повідомлено, що на вказану квартиру дійсно видавалися умови для відключення від центрального опалення. Але у зв`язку з тим, що у 2018 році підприємство надало до Антимонопольного комітету України відомості стосовно опалювальної площі по багатоквартирним будинкам, а тому вони не мають можливості виключити квартиру з балансу та припинити нараховувати плату за надані послуги.

Позивач в судове засідання не з`явився. Надав заяву в якій просив справу розглянути у його відсутність. Позов підтримав.

Представник відповідача, будучи відповідно до п.1 ч.8 ст. 128 ЦПК України повідомлений про час та місце судового розгляду, до суду не з`явився. Подав відзив на позов, відповідно до якого просив в задоволенні позову відмовити за необґрунтованістю, зазначивши, що на підставі нормативно правових актів передбачається надання дозволу на відключення від мереж централізованого опалення з ініціативи споживачів виключно на будинок не менше як 50% в цілому, а не на окремі квартири, а надані технічні умови на відключення квартири не вважається належним доказом, оскільки як зазначалось вище, вони є недійсними, оскільки видані на ім`я попереднього власника, не мають печатки, підпису попереднього директора, дати, місяця та року.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу задопомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення цього позову, виходячи з такого.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 19 листопада 2018 року приватним нотаріусом Подільського міського нотаріального округу Одеської області Сівун Ф.Й. ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_3 , що підтверджується даними витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 145958945 від 19 листопада 2018 року.

26 листопада 2019 року позивач звертався до відповідача з заявою про надання дозволу на виготовлення технічної документації з відключення від мережі теплопостачання.

Як вбачається з відповіді директора КВЕП «Подільськтеплокомуненерго» ОСОБА_2 за вих. № 778 від 26 листопада 2019 року, квартира АДРЕСА_2 не може бути відключена від загальнобудинкової системи теплопостачання, так як згідно розділу VI п. 7 закону України «Про житлово-комунальні послуги» №2189- VIІІ від 07 листопада 2017 року (із змінами, внесеними згідно із Законом №2454 VIІІ від 07 червня 2018 року) у багатоквартирних будинках, у яких на день набрання чинності цим Законом (01 травня 2019 року) не менше як половини квартир та нежитлових приміщень відокремлених від мереж центрального опалення, а в вказаному будинку не має 50% відключених квартир.

Як вбачається з акту від 26 листопада 2019 року складеного членами комісії в складі співробітників КВЕП «Подільськтеплокомуненерго» інженерами т/о ОСОБА_3 та ОСОБА_4 при обстежені квартири АДРЕСА_2 було виявлено відсутність розвідних трубопроводів.

29 січня 2019 року головним інженером Подільського Управління експлуатації газового господарства були надані ОСОБА_1 технічні умови для встановлення АОГВ (турбірований) за адресою: АДРЕСА_4 ) та встановлене індивідуальне опалення.

Відповідно до ст. 24 Закону України «Про теплопостачання» споживач має право на вибір джерел енергії, чи постачальної організації.

Згідно п. 1 розділу ІІІ Порядку відключення споживачів від систем централізованого опалення та постачання гарячої води, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 26 липня 2019 року № 169, який набув чинності з 17.09.2019 року, власники квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, приєднаного до ЦО та ГВП, мають право відокремити (відключити) свою квартиру чи нежитлове приміщення від ЦО та ГВП у разі, якщо на день набрання чинності Законом України «Про житлово-комунальні послуги» не менше як половина квартир та нежитлових приміщень цього будинку відокремлена (відключена) від ЦО та ГВП, та влаштувати систему індивідуального теплопостачання (опалення та/або гарячого водопостачання) у такій квартирі чи нежитловому приміщенні.

Пунктом 7 прикінцевих положень ЗаконуУкраїни «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що у багатоквартирних будинках, у яких на день набрання чинності цим Законом не менш як половина квартир та нежитлових приміщень відокремлена (відключена) від мереж централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, власники квартир та нежитлових приміщень, приєднаних до таких мереж, не зобов`язані, але мають право виключно за власним рішенням у встановленому порядку відокремити (відключити) від них свою квартиру чи нежитлове приміщення та влаштувати систему індивідуального теплопостачання (опалення та/або гарячого водопостачання) у такій квартирі чи нежитловому приміщенні.

Аналогічна норма викладена в п.14 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України 21.08.2019 року № 830.

Відповідно до п.24 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води.

Відповідно до п. 25 Правил, відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.

Згідно ч. 4 ст. 81 ЦПК України у разі посилання учасника справи на не вчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі

ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою.

За вказаних обставин, суд приходить до висновку, що порушене право позивача підлягає відновленню шляхом зобов`язання відповідача виготовити та видати технічні умови для від`єднання від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання для розробки проекту індивідуального (автономного) теплопостачання, у зв`язку із чим позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 141, 263-265, 273 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зобов`язати КВЕП "Подільськтеплокомуненерго" видати ОСОБА_1 акт про відключення від системи центрального опалення та перерахувати нараховану заборгованість за постачання теплової енергії квартири АДРЕСА_2 .

Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст.273 ЦПК України.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги на протязі тридцяти днів з дня складення повного судового рішення, з урахуванням п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України.

Су д д я О.О.Івінський

Повне судове рішення складено 22.12. 2020 року.