30.01.2020 Справа № 363/4881/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 січня 2020 року м. Вишгород

Вишгородський районний суд Київської області у складі головуючого судді Баличевої М.Б., секретаря судового засідання Дехтяренко О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вишгород цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Київській області, треті особи: Нижчедубечанська сільська рада Вишгородського району Київської області, приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Стрельцова І.М., ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права на завершення приватизації та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Головного управління Держгеокадастру у Київській області, треті особи: Нижчедубечанська сільська рада Вишгородського району Київської області, приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Стрельцова І.М., ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права на завершення приватизації та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, в якому просив визнати в порядку спадкування за ОСОБА_1 право на завершення приватизації на земельну ділянку, площею 1999,8 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Нижчедубечанської сільської ради Вишгородського району Київської області, кадастровий номер :34:163:6002; визнати в порядку спадкування за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 1999,8 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Нижчедубечанської сільської ради Вишгородського району Київської області, кадастровий номер :34:163:6002.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_4 . Після його смерті, позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину у відповідності до законодавства України, позивач є єдиним спадкоємцем за законом та отримав у спадщину: Ѕ частину квартири, згідно свідоцтва про право на спадщину № 62721395, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; земельну ділянку площею 0,0822 га, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та житловий будинок, загальною площею 192 кв.м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . Мати позивача - ОСОБА_2 від спадщини відмовилася у добровільному порядку. В той же час, до складу спадкового майна, яке перейшло ОСОБА_1 в порядку спадкування, не було включено земельну ділянку, що належала померлому батьку позивача ОСОБА_4 , на яку він мав право за законом та на яку він отримав право власності, але не встиг зареєструвати у зв`язку зі смертю. Померлий ОСОБА_4 отримав дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки із земель сільськогосподарського призначення державної власності, від центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, на підставі наказу ГУ Держгеокадастру у Київській області «Про надання дозволу розроблення проекту землеустрою № 10-11340/15-14-сг від 14.06.2017 року щодо відведення у власність земельної ділянки площею 1999,8 га для сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Нижчедубечанської сільської ради Вишгородського району Київської області ,кадастровий номер :34:163:6002». ТОВ «ГЕОЗЕМПРОЕКТ 2016» підготувало, погодило та затвердило проект із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, другий наказ про затвердження проекту землеустрою був виданий № 10-17209/15-17-сг від 18.09.2017 року, отже наказ про затвердження проекту землеустрою був виданий через три тижні після смерті ОСОБА_4 , представник ТОВ «ГЕОЗЕМПРОЕКТ 2016» отримав затверджений проект, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з ГУ Держгеокадастру у Київській області та передав спадкоємцю ОСОБА_1 . Позивач зазначив, що він є спадкоємцем за законом всього майна померлого батька ОСОБА_4 , а також земельної ділянки, на яку померлий мав незареєстроване право власності, однак його батько за життя не встиг здійснити реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку, у зв`язку із чим ОСОБА_1 змушений звернутися до суду з вказаним позовом.

Позивач у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, в якій позовні вимоги повністю підтримав та просив їх задовольнити. Під час розгляду справи надавав письмову відповідь на відзив представника відповідача.

Представник відповідача Головного управління Держгеокадастру у Київській області у судове засідання не з`явився, 21.01.2019 року на адресу суду надав письмовий відзив на позовну заяву, заперечував щодо визнання в порядку спадкування за ОСОБА_1 право на завершення приватизації на земельну ділянку, площею 1999,8 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Нижчедубечанської сільської ради Вишгородського району Київської області, кадастровий номер :34:163:6002, оскільки процедура приватизації вказаної земельної ділянки була завершена з моменту прийняття Наказу Головного Управління Держгеокадастру у Київській області від 18.09.2017 року № 10-17209/15-17-СГ, яким затверджено Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_4 .

Представник третьої особи Нижчедубечанської сільської ради Вишгородського району Київської області у судове засідання не з`явився, надав на адресу суду заяву про розгляд справи без його участі.

Треті особи ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судове засідання не з`явилися, надали на адресу суду заяви про розгляд справи без їх участі.

Суд важає за можливе розглянути справу за відсутності осіб, які не з`явилися.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ч.1, ч. 2, ч. 3 ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача - ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , яке було видане Відділом державної реєстрації смерті Головного територіального управління юстиції у місті Києві, актовий запис № 12636.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, яка складається зокрема з Ѕ частини квартири, згідно свідоцтва про право на спадщину № 62721395, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; земельної ділянки площею 0,0822 га, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ; житлового будинку, загальною площею 192 кв.м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та земельної ділянки площею 1999,8 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Нижчедубечанської сільської ради Вишгородського району Київської області, кадастровий номер :34:163:6002.

Спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_4 є його син - позивач по справі ОСОБА_1 .

Мати позивача - ОСОБА_2 від спадщини відмовилася у добровільному порядку.

25 листопада 2018 року позивачем була подана заява до приватного нотаріуса Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Стрельцової І.М. про прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_4 .

В подальшому приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Стрельцовою І.М. було заведено спадкову справу № 15/2017 відносно майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 .

18 липня 2018 року приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Стрельцовою І.М. було видано ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину після смерті його батька ОСОБА_4 на спадкове майно: Ѕ частину квартири, згідно свідоцтва про право на спадщину № 62721395, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; земельну ділянку площею 0,0822 га, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та житловий будинок, загальною площею 192 кв.м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

18 липня 2018 року приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Стрельцовою І.М. було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 1999,8 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Нижчедубечанської сільської ради Вишгородського району Київської області, кадастровий номер :34:163:6002, оскільки позивач не надав до нотаріальної контори належним чином оформлених документів, які б підтверджували право власності за спадкодавцем.

Факт належності батьку позивача ОСОБА_4 земельної ділянки площею 1999,8 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Нижчедубечанської сільської ради Вишгородського району Київської області, кадастровий номер :34:163:6002, підтверджується дозвілом на розроблення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки із земель сільськогосподарського призначення державної власності, який померлий ОСОБА_4 отримав від центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, на підставі наказу ГУ Держгеокадастру у Київській області «Про надання дозволу розроблення проекту землеустрою № 10-11340/15-14-сг від 14.06.2017 року щодо відведення у власність земельної ділянки площею 1999,8 га для сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Нижчедубечанської сільської ради Вишгородського району Київської області ,кадастровий номер :34:163:6002».

Крім того, ТОВ «ГЕОЗЕМПРОЕКТ 2016» підготувало, погодило та затвердило проект із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність.

Наказ про затвердження проекту землеустрою був виданий № 10-17209/15-17-сг від 18.09.2017 року, тобто через три тижні після смерті ОСОБА_4

ТОВ «ГЕОЗЕМПРОЕКТ 2016» отримав затверджений проект, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з ГУ Держгеокадастру у Київській області та передав спадкоємцю ОСОБА_1

Вказана земельна ділянка площею 1999,8 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Нижчедубечанської сільської ради Вишгородського району Київської області, кадастровий номер :34:163:6002, входить до спадкової маси майна, що залишилося після смерті ОСОБА_4 .

Відповідно ч. 1 ст. 316 ЦК України визначено поняття права власності - це право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно частини 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

А у відповідності до частини 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Крім цього, відповідно до частини 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує право власності, коли відсутня можливість його відновлення.

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

За положеннями статті 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно із частиною 1 статті 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Враховуючи вищевикладене суд вважає, що заявлені позовні вимоги в частині визнання в порядку спадкування за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку площею 1999,8 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Нижчедубечанської сільської ради Вишгородського району Київської області, кадастровий номер :34:163:6002, підлягають задоволенню, оскільки визнання права власності за позивачем на земельну ділянку площею 1999,8 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Нижчедубечанської сільської ради Вишгородського району Київської області, кадастровий номер :34:163:6002, не порушить прав інших осіб.

Стосовно позовних вимог ОСОБА_1 про визнання в порядку спадкування за ОСОБА_1 права на завершення приватизації на земельну ділянку, площею 1999,8 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Нижчедубечанської сільської ради Вишгородського району Київської області, кадастровий номер :34:163:6002, судом зазначається наступне.

Як вбачається із матеріалів справи, що Головне Управління Держгеокадастру у Київській області не відмовляло позивачу у завершенні процедури приватизації земельної ділянки, площею 1999,8 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Нижчедубечанської сільської ради Вишгородського району Київської області, кадастровий номер :34:163:6002, оскільки процедура приватизації вказаної земельної ділянки була завершена з моменту прийняття Наказу Головного Управління Держгеокадастру у Київській області від 18.09.2017 року № 10-17209/15-17-СГ, яким затверджено Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_4 .

Згідно із статтею 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Державна реєстрація права власності на земельну ділянку проводиться державним реєстратором прав на нерухоме майно та не входить до процедури приватизації.

Статтею 126 ЗК України визначено, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Відповідно до статті 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі:

1) укладеного в установленому законом порядку договору, предметом якого є нерухоме майно, речові права на яке підлягають державній реєстрації, чи його дубліката;

2) свідоцтва про право власності на частку у спільному майні подружжя у разі смерті одного з подружжя, виданого нотаріусом або консульською установою України, чи його дубліката;

3) свідоцтва про право на спадщину, виданого нотаріусом або консульською установою України, чи його дубліката;

4) виданого нотаріусом свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціони) не відбулися, чи їх дублікатів;

5) свідоцтва про право власності, виданого органом приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді, чи його дубліката;

6) свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого до 1 січня 2013 року органом місцевого самоврядування або місцевою державною адміністрацією, чи його дубліката;

7) рішення про закріплення нерухомого майна на праві оперативного управління чи господарського відання, прийнятого власником нерухомого майна чи особою, уповноваженою управляти таким майном;

8) державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку або державного акта на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року;

9) судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно;

10) ухвали суду про затвердження (визнання) мирової угоди;

11) заповіту, яким установлено сервітут на нерухоме майно;

12) рішення уповноваженого законом органу державної влади про повернення об`єкта нерухомого майна релігійній організації;

13) рішення власника майна, уповноваженого ним органу про передачу об`єкта нерухомого майна з державної у комунальну власність чи з комунальної у державну власність або з приватної у державну чи комунальну власність;

13-1) договору, яким встановлюється довірча власність на нерухоме майно, та акта приймання-передачі нерухомого майна, яке є об`єктом довірчої власності;

14) інших документів, що відповідно до законодавства підтверджують набуття, зміну або припинення прав на нерухоме майно.

Таким чином, суд приходить до висновку про відмову у задоволенні позовних вимог в частині визнання в порядку спадкування за ОСОБА_1 права на завершення приватизації на земельну ділянку, площею 1999,8 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Нижчедубечанської сільської ради Вишгородського району Київської області, кадастровий номер :34:163:6002, оскільки процедура приватизації вказаної земельної ділянки була завершена з моменту прийняття Наказу Головного Управління Держгеокадастру у Київській області від 18.09.2017 року № 10-17209/15-17-СГ, яким затверджено Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_4 .

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 4,5,12,247,258-259,263-265,352,354 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 1217, 1218 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги - задовольнити частково.

Визнати в порядку спадкування за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 1999,8 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Нижчедубечанської сільської ради Вишгородського району Київської області, кадастровий номер :34:163:6002, після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення через Вишгородський районний суд Київської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , паспорт громадянина України серія НОМЕР_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Головне управління Держгеокадастру у Київській області, адреса: м. Київ, вул. Серпова, 3/14, .

Головуючий М.Б. Баличева