Компаніївський районний суд Кіровоградської області
Справа № 391/294/20 Провадження № 2/391/140/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.08.2020р.селище Компаніївка

Компаніївський районний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого судді Червонописького В.С.,

секретаря судового засідання Степанової Л.Г.,

за участі позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення з житлового будинку,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що вона є власником житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 . Відповідач є її колишнім чоловіком, шлюб між ними розірвано за рішенням Компаніївського районного суду Кіровоградської області. Відповідач після розірвання шлюбу продовжив проживати з позивачем і відмовляється переїжджати проживати в інше житло, однак його поведінка загрожує її здоров`ю та малолітніх дітей, оскільки останній вживає алкогольні напої, вчиняє сварки, застосовує фізичну силу до неї та дітей. У зв`язку з порушенням права власності позивача на житловий будинок, позивач змушена захищати свої права власника в суді, так як протягом всього часу відповідач відмовляється добровільно залишити її помешкання та чинить фізичний тиск, що позбавляє її вільно проживати в власному будинку та становить загрозу для здоров`я позивача та її малолітніх дітей.

В судовому засіданні позивач заявлений позов підтримала, просила його задовольнити повністю.

Відповідач в судовому засіданні позов визнав.

Суд, приймаючи до уваги пояснення учасників справи, які були присутні у судовому засіданні, вивчивши матеріали справи, дослідивши надані докази та оцінивши їх приходить до наступного висновку.

Провадження по даній справі відкрито ухвалою суду від 02.06.2020 в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

Згідно з ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

У відповідності зі ст. ст.12, 13 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, поданих учасниками справи.

Статтею 317 Цивільного кодексуУкраїни передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 391ЦК України встановлено, що власник майна вправі вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Конституцією України гарантується кожному громадянину право власності. ст.41Конституції України вказує, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Статтею16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що Позивач по справі є власником житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 16.05.2017.(а.с.8-9).

Рішенням Компаніївського районного суду Кіровоградської області від 13.02.2014 шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірвано, рішення суду набрало законної сили 14.02.2014 .(а.с.13-14)

З інформації наданої позивачем в якості доказу, Компаніївського відділення поліції Долинського ВП ГУНП в області, вбачається, що ОСОБА_2 протягом 2018-2020 років вчиняв сварки перебуваючи в стані алкогольного сп`яніння, чим чинив домашнє насилля відносно ОСОБА_1 , та їх дітей.

Права власника житлового будинку визначені ст.383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають його право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

У випадку порушення його прав, не пов`язаного з позбавленням права власності, власник має право вимагати усунення перешкод у користуванні.

У відповідності зі ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.

У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про виселення.

При цьому, вирішення питання про наявність правових підстав для виселення особи із житла залежить, зокрема, від вирішення питання про правомірність набуття права користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства, від ставлення до своїх обов`язків по утриманню житла, а також відношення до прав та свобод інших співмешканців.

Відповідно до ч. 4 ст. 41 Конституції України, ст. 319, ч.1, 2 ст. 321ЦК України, власник не може бути протиправно позбавлений права власності або обмежений у цьому праві, однак у передбачених законом випадках обмеження права власності можуть мати місце.

Виселення є категорією житлового законодавства, тому при розгляді цивільних справ за позовом про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення предметом доказування є втрата права на житло, або взагалі його відсутність, або інші передбачені ЖК УРСР підстави для позбавлення права на житло.

Відповідно до ч. 4 ст.9 ЖК УРСР, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Відповідно до статті 109 Житлового кодексу України виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, встановлених законом, громадянам, яких виселяють з жилих приміщень, одночасно надається інше постійне жиле приміщення.

Як встановлено в ході розгляду справи, відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою АДРЕСА_2 , проживає у житловому будинку АДРЕСА_1 без відповідних правових підстав, чим чинить перешкоди у здійсненні свого права власності позивачем, відповідач не є членом родини власника, шлюб між ними розірвано в 2014 році, а будинок придбано в 2017 році, а тому відповідач не має права користування даним житловим приміщенням, у зв`язку із чим, підлягає виселенню з нього з врахуванням ст. 109 ЖК УРСР з наданням іншого постійного жилого приміщення. Ніяких доказів щодо наявності зобов`язань у позивача перед відповідачем, які б надали останньому право проживати у належному позивачу будинку під час розгляду справи не встановлено та відповідачем не зазначено.

Таким чином, суд дійшов висновку про обґрунтованість заявлених позовних вимог, тому позов підлягає задоволенню повністю.

Відповідно до ст.141 ЦПК України, судові витрати стягуються з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст. 109, 150 ЖК УРСР ст. ст. 81, 89, 141. 263-265 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення з житлового будинку - задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні і володінні житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , і виселити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , з житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 до постійного жилого приміщення за місцем його реєстрації АДРЕСА_2 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 840,80 грн.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Кропивницького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги через Компаніївський районний суд Кіровоградської області протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 25.08.2020.

Відомості про учасників:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживає АДРЕСА_1 , реєстраційний номер платника податку невідомо.

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер платника податку НОМЕР_1 .

Суддя В.ЧЕРВОНОПИСЬКИЙ