Справа № 274/204/20 Провадження № 2/0274/35/20
Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.08.20 р.м. Бердичів

Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Корбут В.В. (далі - Суд), за участю секретаря судового засідання Жмурко В.І.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовомОСОБА_1 , представником якої є ОСОБА_6,
доБердичівської міської ради Житомирської області, представником якої є Окунь О.М.,
провизнання права власності на 1/3 частину будинку за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

У січні 2020 р. ОСОБА_1 звернулась з вказаним позовом, у якому просить визнати за нею право власності на 1/3 частку житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , посилаючись на те, що вона є власником 4/6 часток зазначеного житла, у якому проживає та зареєстрована з 18.09.1990 р., власником іншої 1/3 частки будинку був ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , який не мав спадкоємців.

Бердичівська міська рада Житомирської області просить розглянути справу у відповідності до вимог законодавства України.

Судом з`ясовано, що зареєстрованою адресою місця проживання ОСОБА_1 з 18.09.1990 р. є: АДРЕСА_1 , що підтверджується відміткою у її паспорті (а. с. 8 - 9).

На підставі договору довічного утримання від 14.12.1992 р., укладеного з ОСОБА_3 (а. с. 10), ОСОБА_1 набула у власність 4/6 часток будинку за адресою: АДРЕСА_1 , право власності було зареєстровано 25.01.1993 р., що підтверджується реєстраційним посвідченням від 25.01.1993 р. та листом від 14.01.2020 р. № 39 Комунального підприємства "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" (а. с. 11, 45), та на даний час є власником цього майна, що підтверджується наведеними документами та Інформацією від 12.05.2020 р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого мана щодо об`єкта нерухомого майна (а. с. 52).

Право власності на інші 2/6 (1/3) часток будинку за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_2 , що підтверджується листом від 14.01.2020 р. № 39 Комунального підприємства "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" та Інформацією від 12.05.2020 р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого мана щодо об`єкта нерухомого майна (а. с. 45, 52).

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується Повним витягом від 10.08.2019 р. з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть (а. с. 44), спадкова справа щодо його майна не відкривалась, спадкоємці із заявами про прийняття спадщини не звертались, свідоцтва про право на спадщину не видавались, що підтверджується листом від 02.06.2020 р. № 661/01-16 Бердичівської державної нотаріальної контори та Інформаційною довідкою від 02.06.2020 р. зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) (а. с. 57, 58).

З письмових пояснень від 28.08.2020 р. ОСОБА_4 та ОСОБА_5 випливає, що вони є сусідками ОСОБА_1 , знають її більше тридцяти років, підтримують з нею дружні стосунки, їм відомо, що вона з 1990 р. проживає та зареєстрована у будинку за адресою: АДРЕСА_1 , весь цей час утримує будинок у належному стані, вчасно оплачує комунальні послуги, періодично проводить ремонт, ОСОБА_2 , якому належить 1/3 частка будинку, помер у 1985 - 1986 р., його частка ніким не успадкована (а. с. 61, 64).

З вказаного вбачається, що ОСОБА_1 з 18.09.1990 р. по даний час на законних підставах (правомірно) проживає у будинку за адресою: будинку за адресою: АДРЕСА_1 , у тому числі - відкрито безперервно володіє зазначеним будинком, будучи при цьому власником його 4/6 часток, власники інших 2/6 часток будинку відсутні.

Відповідно до частин першої та четвертої статті 344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно з пунктом 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Зважаючи на наведене, Суд вважає, що наявні законні підстави для задоволення позову ОСОБА_1 , а тому задовольняє позов.

Керуючись статтями 258, 259, 263 - 265 Цивільного процесуального кодексу України,

У Х В А Л И В:

1. Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до Бердичівської міської ради Житомирської області (Житомирська область, м. Бердичів, пл. Центральна, 1, ) задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частку житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення у письмовій формі до Житомирського апеляційного суду через Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя В.В. Корбут