Справа № 397/1727/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.01.2020 року. Олександрівський районний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого - судді Мирошниченка Д.В.,

за участю: секретаря судового засідання - Петренко Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Олександрівка цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа - Олександрівська селищна рада Олександрівського району Кіровоградської області про встановлення факту, що має юридичне значення, -

В С Т А Н О В И В:

Заявник звернулася до суду з заявою в якій просить встановити факт того, що житловий будинок АДРЕСА_1 , придбаний нею згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна від 03.03.1998, розташований по АДРЕСА_1 .

В обґрунтування заяви зазначила, що у вересні 2019 вона звернулася до землевпорядної організації аби виготовити технічну документацію та отримати документ про право власності на земельну ділянку біля житлового будинку по АДРЕСА_1 , який належить їй на праві приватної власності, згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна від 03.03.1998 укладеного між нею та брокерською конторою ТОВ «Агенство нерухомості - Інкопмарк», який зареєстровано в КООБТІ 26.05.1998. З 02.06.1998 вона зареєстрована у вказаному будинку разом зі своїми дітьми, тобто увесь цей час по сьогоднішній день вільно володіє і користується ним. Під час візиту геодезичної групи, які мали здійснити геодезичну зйомку земельної ділянки для подальшого виготовлення технічної документації виявлено, що в смт. Олександрівка Кіровоградської області є АДРЕСА_1, а АДРЕСА_1 ніколи не існувало. Таким чином, як брокерська контора так і КООБТІ допустилося помилок, які ніяким чином виправити неможливо, а саме: брокерська контора перестала існувати, а КООБТІ не наділено повноваженнями вносити виправлення у відомості про реєстрацію власника житлового будинку, а Олександрівська селищна рада не може і не має повноваження здійснити перейменування з вулиці на провулок лише на підставі проблеми, яка виникла у неї. Вказана невідповідність позбавляє її можливості виготовити документацію на землю біля житлового будинку, а тому вона вимушена звернутися до суду.

Заявник та її представник у судове засідання не з`явилися, надали заяви про розгляд справи без їх участі, заявлені вимоги підтримали у повному обсязі та просили їх задовольнити (а.с. 12, 29).

Представник заінтересованої особи у судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення заяви не заперечила, з її вимогами згодна у повному обсязі (а.с. 27-28).

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

У судовому засіданні встановлено, що 03.03.1998 між брокером брокерської контори ТОВ «Агенство нерухомості - ІНКОПМАРК» ОСОБА_7, який діяв за згодою та за дорученням від ОСОБА_2 , іменованого далі як «Продавець», та брокером брокерської контори ТОВ «Агенство нерухомості - ІНКОПМАРК» ОСОБА_6, яка діяла за згодою та за дорученням від ОСОБА_1 , іменованої далі як «Покупець», укладено на Універсальній товарній біржі «ІНКОПМАРК-КОНТРАКТ» договір купівлі-продажу нерухомого майна, за яким Продавець продав, а Покупець купив жилий будинок з надвірними будівлями за АДРЕСА_1 (а.с. 7).

З 02.06.1998 ОСОБА_1 зареєстрована у вищевказаному будинку по АДРЕСА_1 , що підтверджується паспортом останньої та домовою книгою на вказане домоволодіння (а.с. 4, 9-11).

Згідно довідок Олександрівської селищної ради № 6119 від 13.11.2019 та № 352/02-12 від 23.07.2019, ОСОБА_1 проживає по АДРЕСА_1 та до складу її сім`ї входять: син ОСОБА_3 , 1986 року народження, та донька ОСОБА_4 , 1992 року народження. Будинок за АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 03.03.1998 за № 495 знаходиться по АДРЕСА_1 (а.с. 6, 8).

Згідно витягу з топографічної карти смт. Олександрівка вбачається, що в смт . Олександрівка є АДРЕСА_1 (а.с. 30).

Рішенням тридцять четвертої сесії Олександрівської селищної ради сьомого скликання № 793 від 15.02.2019 затверджено перелік вулиць та провулків в населених пунктах Олександрівської селищної ради Олександрівського району Кіровоградської області, згідно якого в смт. Олександрівка є АДРЕСА_1, АДРЕСА_1 відсутня (а.с. 31-33).

Частиною 2 статті 315 ЦПК України визначено, що у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

На підставі вищевикладеного, суд, аналізуючи заяву та її підстави, матеріали справи, вважає встановленим факт того, що житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 придбаний ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна від 03.03.1998, розташований по АДРЕСА_1 , що відповідає фактичним обставинам справи, не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України, при ухваленні судом рішення у справах окремого провадження, судові витрати не відшкодовуються.

Керуючись ст.ст. 263-265, 268, 293-294, 315, 319, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа - Олександрівська селищна рада Олександрівського району Кіровоградської області про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити.

Встановити факт, що житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , придбаний ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна від 03.03.1998, розташований по АДРЕСА_1 .

На рішення суду протягом 30 днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до Кропивницького апеляційного суду.

У відповідності до підпункту 15.5 пункту 15 частини 1 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України, в редакції від 03.10.2017, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди (Олександрівський районний суд Кіровоградської області).

Заявник: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер - НОМЕР_1 .

Представник позивача: ОСОБА_5 , місце знаходження АДРЕСА_5 , свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю № 326/н від 22.12.2008, договір про надання правової допомоги від 03.12.2019.

Заінтересована особа: Олександрівська селищна рада Олександрівського району Кіровоградської області, місце знаходження 27300, Кіровоградська область, смт. Олександрівка, вул. Незалежності України, 42а, код ЄДРПОУ - 04364035.

Представник заінтересованої особи- Онда Валентина Олександрівна, місце знаходження: 27300, Кіровоградська область, смт. Олександрівка, вул. Незалежності України, 42а, довіреність № 13 від 23.12.2019.

Суддя: /підпис/:

Копія вірна:

Рішення набуло законної сили "___"_______________ року та підлягає виконанню.

Оригінал рішення зберігається у справі №397/1727/19.

Суддя Олександрівського районного суду

Кіровоградської області Д.В. Мирошниченко