Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 вересня 2020 року Новотроїцький районний суд

Херсонської області

в складі головуючого судді Тимченко О. В.

секретар судового засідання Овсяннікова Т.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Новотроїцьке Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сиваської селищної ради Новотроїцького району Херсонської області, третя особа державний реєстратор відділу економічного, регіонального розвитку та торгівлі Новотроїцької РДА про усунення перешкод у користуванні об`єктом власності

ВСТАНОВІИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вищеозначеним позовом до Сиваської селищної ради Новотроїцького району Херсонської області, вказуючи на те, що 13.05.2001 року між ним та малим багатогалузевим підприємством «Локис» було укладено договір №5-05 про купівлю АЗС автозаправочної станції, яка складається з операторської, фундамент з бетонних блоків,рік спорудження-1990,площею-8,8 м2; складу, без фундаменту, рік спорудження 1990, площею 5,2 м2; вбиральні, без фундаменту, рік спорудження 2015, площею 0,9 м2; споруди: 1) заправочна колонка, 2) блок-пункт, 3) блок-пункт, 4) блок-пункт, розташована в смт.Сиваське Новотроїцького району Херсонської області.

З 20 жовтня 2005 року, відповідно до свідоцтва про державну реєстрацію він є фізичною особою-підприємцем.

25 лютого 2020 року виконком Сиваської селищної ради Новотроїцького району Херсонської області своїм рішенням № 7 присвоїв автозаправочній станції адресу: АДРЕСА_1 .

З 13 травня 2001 року по день звернення до суду є власник придбаного майна, але не має документів підтверджуючих право власності.

5 травня 2020 року він звернувся з заявою до державного реєстратора прав на нерухоме майно відділу економічного,регіонального розвитку та торгівлі Новотроїцької РДА Херсонської області Демків Ірини Вікторівни з проханням провести державну реєстрацію, але 12 травня 2020 року йому було відмовлено в державній реєстрації права власності у зв`язку з тим, що подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження.

Відповідно до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Приватне підприємство Мале багатогалузеве підприємство «Локис» ( ПП МБП «ЛОКИС»), ідентифікаційний код юридичної особи 24122009, з 25 грудня 2009 року припинило свою діяльність, про що внесено запис за номером 3000461 .

Спірне майно -АЗС (автозаправочна станція) розташована на території Сиваської селищної ради Новотроїцького району Херсонської області. Земельна ділянка на якій розташована АЗС перебуває у оренді, відповідно до договору оренди від 04.09.2007 року, укладеного з Сиваською селищною радою, та ним як орендарем, також відповідно до Витягу з ДРРП на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, кадастровий номер: : 01:001:0070.

20.07.2020 року позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Калімбет Т.А. в судовому засіданні позовні вимоги підтримали з підстав викладених у позові. ОСОБА_1 підтвердив, що дійсно з 13.05.2001 року по день звернення до суду, володіє та користується придбаним майном, але його право власності не визнається, оскільки він не має правовстановлюючих документів.

За таких обставин вимушений звернутися до суду. Просить позовні вимоги задовольнити повністю та визнати за ним право власності .

Відповідач в особі голови Сиваської селищної ради Новотроїцького району Херсонської області Батрановського В.М. надав до суду заяву про слухання справи у їх відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Третя особа державний реєстратор відділу економічного, регіонального розвитку та торгівлі Новотроїцької РДА в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази слід прийти до висновку, що виниклі правові відносини є цивільними і регулюються нормами ст.ст. 386,391,392 ЦК України відповідно до яких держава забезпечує рівний захист усіх суб`єктів права власності. Власник, який має підстави вважати можливість порушення його права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про захист свого права. Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою а також у разі втрати ним документу, який засвідчує його право власності.

Кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права / ст.1 Першого Протоколу / Діє принцип правової певності, притаманний усій сукупності статей Конвенції про захист право людини і основоположних свобод і є одним з основоположних елементів правової держави/ Схін проти Туреччини №13279/05 параграф 56,20 жовтня 2011 року/»Цей принцип закріплено й у ст.41 Конституції України.

Як встановив суд, вбачається з матеріалів справи та не заперечується сторонами ОСОБА_1 13.05.2001 року уклав договір №5-05 з багатогалузевим підприємством «Локис» про купівлю АЗС автозаправочної станції, яка розташована в смт.Сиваське вул.Леніна Новотроїцького району Херсонської області (а.с.9).

Згідно договору оренди від 04.09.2007 року Сиваська селищна рада в особі голови Батрановського В.М. надав в оренду в строкове платне користування ОСОБА_1 земельну ділянку із земель комунальної власності на території Сиваської селищної ради загальною площею 2400 м2, для обслуговування існуючої автозаправочної станції (а.с.24-26).

На ім`я ОСОБА_1 Генічеське БТІ «ХОР» виговлено технічний паспорт №1726 на автозаправочну станцію, яка розташована за адресоюв АДРЕСА_1 , яка складається з операторської, фундамент з бетонних блоків,рік спорудження-1990,площею-8,8 м2; складу, без фундаменту, рік спорудження 1990, площею 5,2 м2; вбиральні, без фундаменту, рік спорудження 2015, площею 0,9 м2; споруди: 1) заправочна колонка, 2) блок-пункт, 3) блок-пункт, 4) блок-пункт (а.с.10-14).

25 лютого 2020 року виконком Сиваської селищної ради Новотроїцького району Херсонської області рішенням № 7 присвоїв автозаправочній станції адресу: АДРЕСА_1 (а.с.24-25).

Відповідно до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Приватне підприємство Мале багатогалузеве підприємство «Локис» ( ПП МБП «ЛОКИС»), ідентифікаційний код юридичної особи 24122009, з 25 грудня 2009 року припинило свою діяльність, про що внесено запис за номером 3000461 .

Відповідно до рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №52201807 від 12.05.2020 року державний реєстратор прав на нерухоме майно відділу економічного,регіонального розвитку та торгівлі Новотроїцької РДА Херсонської області Демків І.В. відмовила ОСОБА_1 в державній реєстрації права власності на автозаправочну станцію у зв`язку з тим, що подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження (а.с.19).

За таких встановлених обставин суд приходить до висновку, що у позивача ОСОБА_1 не має іншого способу захисту свого порушеного права, як шляхом звернення до суду, та обраний ним спосіб захисту відповідає вимогам ст.16 ЦК України та строк позовної давності за цією вимогою не пропущений.

На підставі викладеного,керуючись вимогами12,13,81,258,259, 263,265,268,ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Сиваської селищної ради Новотроїцького району Херсонської області, третя особа державний реєстратор відділу економічного, регіонального розвитку та торгівлі Новотроїцької РДА про усунення перешкод у користуванні об`єктом власності - задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на майно - нежитлову будівлю,а саме: АЗС (автозаправочна станція), яка складається з: операторської, фундамент з бетонних блоків, рік спорудження-1990, площею - 8,8 м2; складу, без фундаменту, рік спорудження -1990, площею - 5,2 м2; вбиральні, без фундаменту, рік спорудження - 2015, площею-0,9 м2; споруди: 1) заправочна колонка, 2) блок-пункт, 3) блок-пункт, 4) блок-пункт, розташованої на земельній ділянці, кадастровий

номер :01:001:0070, цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, для обслуговування автозаправочної станції, площею 0,045 га, за адресою АДРЕСА_1 відповідно до технічного паспорту від 28 лютого 2020 року, інвентаризаційна справа №1726.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Херсонського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя О.В.Тимченко