Справа № 368/806/20
Рішення 2-о/368/45/20

Іменем України

"17" серпня 2020 р. Кагарлицький районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Кириченка В.І.

при секретарі Марчук Н.М.,

представника заявника - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кагарлику справу за заявою ОСОБА_2 , заінтересовані особи: Державний нотаріус Кагарлицької районної державної нотаріальної контори Київської області Грачової Л.І. про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -

ВСТАНОВИВ:

Заявник ОСОБА_2 звернулась до суду із заявою та просила встановити факт належності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (рнокпп: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) договору купівлі-продажу квартири за АДРЕСА_2 , який виданий 15.08.1997 року Кагарлицькою державною нотаріальною конторою та зареєстрований в реєстрі за № 1с-1310, на ім`я, що зазначене українською мовою як « ОСОБА_2 ».

Мотивувала заяву тим, що вона з 15 серпня 1997 року є власником квартири за номером АДРЕСА_2 , яку придбала в продавця ОСОБА_3 та з ним уклала договір купівлі-продажу серії НА № 0853417, який був посвідчений державним нотаріусом Кагарлицької державної нотаріальної контори Воловенко Р.П. та зареєстрований в реєстрі за № 1 с-1310.

15.08.1997 року право власності на квартиру зареєстровано в Кагарлицькому бюро технічної інвентаризації, про що мається відтиск гербової печатки на зворотній стороні договору купівлі-продажу, з зазначенням реєстру № 4334 книга 25.

Під час оформлення договору в державного нотаріуса 15.08.1997 року, я побачила невідповідність свого імені, оскільки в договорі було зазначено, що покупцем квартири є " ОСОБА_2 " а не " ОСОБА_2 ", але не придала на той час цьому значення. Під час проживання у вказаній квартирі, я сама сплачувала комунальні послуги та отримувала субсидію, але жодного разу проблем із оформленням документів на субсидію не було.

У вересні 2019 року, будинок в якому проживаю, відключили від централізованого теплопостачання і кожен житель будинку почав оформляти на себе документи на індивідуальне опалення, і тоді я під час збирання довідок, від працівника бюро технічної інвентаризації дізналася, що в мене можуть бути проблеми з оформленням документів через помилку в імені.

01.07.2020 року з метою виправлення помилки в моєму імені з " ОСОБА_4 " на " ОСОБА_4 ", я звернулася до Кагарлицької районної державної нотаріальної контори Київської області, де державним нотаріусом Грачовою Л.І. мені надано письмову відмову за № 221/01-16, в якій зазначено, що відповідно до п. 6.12 Правил ведення нотаріального діловодства, текст нотаріального оформлюваного документа (договору, заповіту, довіреності, заяви тощо) повинен бути викладений зрозуміло, чітко, грамотно, не повинен мати підчисток, з дотриманням вимог чинного законодавства.

У разі якщо текст нотаріально оформлюваного документа викладено неграмотно, нечітко (незрозуміло), зміни чи доповнення до нього вносяться та оформлюються нотаріусом у порядку, встановленому законодавством.

У зв`язку з передачею справ до Київського обласного державного нотаріального архіву, неможливо, перевірити правильність написання Вашого прізвища, імені, по-батькові які вказані в Реєстрі для реєстрації нотаріальних дій на момент посвідчення правочину, а тому внесення змін до зазначеного Договорі купівлі-продажу, посвідченому Кагарлицькою державною нотаріальною конторою 15 серпня 1997 року за № Іс-1310 неможливо.

02.07.2020 року я звернулася до Київського обласного державного нотаріального архіву та 08.07.2020 року отримала письмову відповідь за № 1321/01-17, в якій зазначено, що внести зміни (виправити ім`я з ОСОБА_4 на ОСОБА_4 ) до договору купівлі-продажу квартири, від 15.08.1997 року за реєстром № Іс-1310, який був посвідчений державним нотаріусом Кагарлицької державної нотаріальної контори, не можливо, так як архів не має повноважень вносити такі виправлення, а є лише зберігачем документів.

Внаслідок такої помилки, на даний час, виникла певна невідповідність між документом, що посвідчує особу заявника та правовстановлюючим документом, який був виданий на моє ім`я.

В судовому засіданні заявник - ОСОБА_2 свою заяву підтримала, та пояснила, що встановлення вказаного факту необхідно їй для оформлення субсидії, заповіту та для продажу.

Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, надіслали заяву про розгляд справи у їх відсутність.

Судом встановлено, що заявник з 15 серпня 1997 року є власником квартири за номером АДРЕСА_2 , яку придбала в продавця ОСОБА_3 та уклала з ним договір купівлі-продажу серії НА № 0853417, який був посвідчений державним нотаріусом Кагарлицької державної нотаріальної контори Воловенко Р.П. та зареєстрований в реєстрі за № 1 с-1310.

15.08.1997 року право власності на квартиру зареєстровано в Кагарлицькому бюро технічної інвентаризації, про що мається відтиск гербової печатки на зворотній стороні договору купівлі-продажу, з зазначенням реєстру № 4334 книга 25.

Під час оформлення договору в державного нотаріуса 15.08.1997 року, в договорі було зазначено, що покупцем квартири є " ОСОБА_2 ", а не " ОСОБА_2 ".

У вересні 2019 року, будинок в якому проживає заявник, відключили від централізованого теплопостачання і кожен житель будинку почав оформляти на себе документи на індивідуальне опалення, і під час збирання довідок, від працівника бюро технічної інвентаризації заявник дізналася, що через помилку в імені можуть виникнути проблеми з оформленням субсидії.

01.07.2020 року з метою виправлення помилки в імені з " ОСОБА_4 " на "ОСОБА_4", заявник звернулася до Кагарлицької районної державної нотаріальної контори Київської області, де державним нотаріусом Грачовою Л.І. було надано письмову відмову за № 221/01-16, в якій зазначено, що відповідно до п. 6.12 Правил ведення нотаріального діловодства, текст нотаріального оформлюваного документа (договору, заповіту, довіреності, заяви тощо) повинен бути викладений зрозуміло, чітко, грамотно, не повинен мати підчисток, з дотриманням вимог чинного законодавства.

У разі якщо текст нотаріально оформлюваного документа викладено неграмотно, нечітко (незрозуміло), зміни чи доповнення до нього вносяться та оформлюються нотаріусом у порядку, встановленому законодавством.

У зв`язку з передачею справ до Київського обласного державного нотаріального архіву, неможливо, перевірити правильність написання Вашого прізвища, імені, по-батькові які вказані в Реєстрі для реєстрації нотаріальних дій на момент посвідчення правочину, а тому внесення змін до зазначеного Договорі купівлі-продажу, посвідченому Кагарлицькою державною нотаріальною конторою 15 серпня 1997 року за № Іс-1310 неможливо.

02.07.2020 року заявник звернулася до Київського обласного державного нотаріального архіву та 08.07.2020 року отримала письмову відповідь за № 1321/01-17, в якій зазначено, що внести зміни (виправити ім`я з ОСОБА_4 на ОСОБА_4 ) до договору купівлі-продажу квартири, від 15.08.1997 року за реєстром № Іс-1310, який був посвідчений державним нотаріусом Кагарлицької державної нотаріальної контори, не можливо, так як архів не має повноважень вносити такі виправлення, а є лише зберігачем документів.

Згідно пункту 6 статті 315 Цивільного процесуального кодексу України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Внаслідок такої помилки, на даний час, виникла певна невідповідність між документом, що посвідчує особу заявника та правовстановлюючим документом, який був виданий на її ім`я.

Те, що помилка, допущена посадовою особою при написанні прізвища, підтверджується копією паспорта, ідентифікаційного коду, свідоцтва про народження, пенсійного посвідчення, а також показами свідків: ОСОБА_5 , яка підтвердила, що чоловік продав квартиру заявниці; ОСОБА_6 , яка пояснила, що заявниця є її сусідкою.

Згідно з роз`ясненнями, які містяться в п.12 постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 року «Про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові надати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення.

Відповідно до листа Верховного Суду України 01.01.2012 року «Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення» коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим.

Таким чином, оцінюючи досліджені по справі докази, суд приходить до висновку, що правовстановлюючі документи, які дають право власності на квартиру належать ОСОБА_2 , а також, що у вказаних правовстановлюючих документах допущено помилку в написанні імені заявника, яка не може бути усунута іншим шляхом, ніж за зверненням до суду та перешкоджає заявнику в реалізації її права на володіння та користування майном.

Враховуючи вищевикладене та керуючись 263-268, 293, 315 - 319, ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Заяву задоволити.

Встановити факт належності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (рнокпп: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) договору купівлі-продажу квартири за АДРЕСА_2 , який виданий 15.08.1997 року Кагарлицькою державною нотаріальною конторою та зареєстрований в реєстрі за № 1с-1310, на ім`я, що зазначене українською мовою як « ОСОБА_2 ».

Апеляційна скарга подається протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення. Рішення суду набирає законної сили відповідно до ст. 273 ЦПК України. Повний текст рішення складено 27.08.2020 року.

Суддя: В.І. Кириченко