Справа № 185/520/20
Провадження № 2/185/1676/20
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

04 лютого 2020 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Головіна В.О., за участю секретаря судового засідання Мерцалової Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщені суду м. Павлограда цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа: Промислова товарна Біржа про визнання права власності на нерухоме майно -

В С Т А Н О В И В

21.01.2020 року позивачі звернулися з позовом до суду в якому просять суд: визнати право власності на об`єкт нерухомого майна - автостоянку, на площі 0,1853ГА по АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , по 1/2 частині за кожним. Обґрунтовуючи позов посилаються на те, що 18 липня 2005 року між позивачами та відповідачем ОСОБА_3 був укладений договір купівлі - продажу автостоянки на площі 0,1853ГА, по АДРЕСА_1 , вартістю 5000.00 грн., який був зареєстрований на Промисловій Товарній Біржі за номером П-07/01.

Згідно з п.6.3. даного договору, договір набирає чинності з моменту підписання і діє до повного взаємного розрахунку сторонами.

Відповідно до ст.15 Закону України «Про товарну біржу» договір не потребує нотаріального посвідчення.

Проте, на даний час відбулися зміни в законодавстві, згідно яких право власності на нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації такого права. У зв`язку тим, що даний договір не посвідчений нотаріально, позивачі не мають можливості, зареєструвати його, та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.

Від сторін по справі надійшли заяви про розгляд справи без їх участі. Позивачі позов підтримали, відповідач позов визнала.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено наступне.

18 липня 2005 року між позивачами та відповідачем ОСОБА_3 був укладений договір купівлі - продажу автостоянки на площі 0,1853ГА, по АДРЕСА_1 , вартістю 5000.00 грн., який був зареєстрований на Промисловій Товарній Біржі за номером П-07/01 (а.с.10, 11).

Згідно з п.6.3. даного договору, договір набирає чинності з моменту підписання і діє до повного взаємного розрахунку сторонами.

Відповідно до ст.15 Закону України «Про товарну біржу» договір не потребує нотаріального посвідчення.

На даний час право власності на нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації такого права. У зв`язку тим, що даний договір не посвідчений нотаріально, позивачі не мають можливості, зареєструвати його, та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.

Сторонами за договором виконані усі істотні умови договору купівлі-продажу нерухомого майна, а саме, позивачі прийняли майно та сплатили за нього відповідачу належну за договором грошову суму.

Відповідач, в свою чергу, втратив інтерес до цього майна та не бажає посвідчувати зазначений договір нотаріально.

Оригінал договору за давністю часу було втрачено, поновити його не має можливості через закриття біржі на якій було укладена угода.

Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Позивачі зі своєї сторони виконали всі умови договору, а саме: сплатили гроші продавцю за автостоянку та павільйон згідно договору, сплатили держмито і користуються автостоянкою, та павільйоном, відповідач - отримав гроші за об`єкти і передав позивачам ключі та документи на павільйон та автостоянку.

Відповідно ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

У зв`язку з тим, що позивачі не заявили вимог про стягнення з відповідача судових витрат, витрати на судовий збір в сумі 840.80 грн. слід покласти на позивачів.

Керуючись ст.ст. 76, 81, 263, 264, 265 ЦПК України суд

У Х В А Л И В

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа: Промислова товарна Біржа про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати право власності на об`єкт нерухомого майна - автостоянку, на площі 0,1853ГА по АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ), по 1/2 частині за кожним.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається до Дніпровського апеляційного суду.

Суддя: В. О. Головін