Провадження №2/748/744/20
Єдиний унікальний № 748/1859/20
21 жовтня 2020 рокум. Чернігів
Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:
головуючої - судді: Майбороди С.М.,
при секретарі: Оніщенко Ю.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Гончарівське» Гончарівської селищної ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
18 серпня 2020 року, КП «Гончарівське» Гончарівської селищної ради звернулось до суду з позовом, в якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 . Свої вимоги мотивували тим, що власником вищезазначеного будинку є Гончарівська територіальна громада в особі Гончарівської селищної ради , а КП «Гончарівське» є балансоутримувачем та головним розпорядником житлових будинків в смт Гончарівське, які передані йому у повне господарське відання, в тому числі і № 82. У квітні 2014 року було встановлено, що відповідачі, які зареєстровані у квартирі, в ній не проживають, комунальні платежі не сплачують, у квартирі не з`являються.
Позивач надав заяву про розгляд справи без його участі, зазначивши про підтримання позовних вимог та відсутності заперечень щодо заочного розгляду справи.
Відповідачі в судове засідання не з`явились, про причини неявки суд не повідомили, про день та час розгляду справи були повідомлені належним чином, заяв про відкладення розгляду справи та відзиву на позов до суду не надали. Суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних доказів, враховуючи те, що позивач проти цього не заперечує.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши письмові докази у справі, судом встановлено наступне.
24 травня 1985 року був виданий ордер № 4391 ОСОБА_1 на квартиру за адресою : АДРЕСА_2 . Крім нього в ордері вказані : дружина - ОСОБА_5 , діти - ОСОБА_6 та ОСОБА_7 (а.с.6)
Відповідно до рішення 11 сесії 5-го скликання Гончарівської селищної ради від 18 грудня 2007 року, КП "Гончарівське" є балансоутримувачем та головним розпорядником житлових будинків, що знаходяться в смт. Гончарівське, які передані йому у повне господарське відання. ( а.с.13)
За актом прийняття-передачі основних засобів від 01 листопада 2007 року КП "Гончарівське" прийняло в експлуатацію будинок АДРЕСА_3 . ( а.с.14)
У відповідності до Свідоцтва на нерухоме майно від 30.12.2009 року та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 30.12.2009 року, Територіальна громада селища Гончарівське в особі Гончарівської селищної ради є власником житлового будинку АДРЕСА_3 (а.с. 11,12).
24 лютого 2019 року та 15 червня 2020 року комісією було складено акт про не проживання ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_1 та встановлено, що в квартирі ніхто не з`являвся щонайменше три роки, поштовий ящик переповнений квитанціями за житлово-комунальні послуги, ОСОБА_1 та членів його сім`ї в будинку та біля нього не бачили більше трьох років (а.с.18).
Згідно довідки КП "Гончарівське" від 24.07.2020 року № 749, по АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_1 , 1952 року народження, ОСОБА_2 , 1953 року народження, ОСОБА_3 , 1975 року народження, ОСОБА_4 , 1980 року народження (а.с.15).
Згідно ст. 61 ЖК України, користування житловим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму житлового приміщення.
Виходячи з положень ст.71 ЖК України та роз"яснень, даних, у п.10 постанови №2 Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року „Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" з наступними змінами, право користування жилим приміщенням при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї зберігається протягом шести місяців, в разі відсутності цих осіб понад встановлені строки без поважних причин.
Як вбачається з досліджених в судовому засіданні матеріалів справи відповідачі в кв. АДРЕСА_1 більше шести місяців не проживають без поважних причин, не сплачують комунальні послуги.
Враховуючи встановлені обставини справи на підставі наданих доказів, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, а відповідачів слід визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 .
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 247, 263-265, 280-282 ЦПК України, ст. 61,71 ЖК України, -
Позов Комунального підприємства «Гончарівське» Гончарівської селищної ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою : АДРЕСА_2 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстровану за адресою : АДРЕСА_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрованого за адресою : АДРЕСА_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстровану за адресою : АДРЕСА_2 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .
Письмову заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачами до Чернігівського районного суду Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Відповідач, якому рішення не було вручено в день його проголошення, має право протягом двадцяти днів з дня вручення заочного рішення подати заяву на поновлення пропущеного строку на подання заяви про перегляд заочного рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Чернігівського апеляційного суду через Чернігівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя С. М. Майборода