г Інгулецький районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області
Справа № 213/1444/20
Номер провадження 2/213/1284/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

заочне

16 жовтня 2020 року Інгулецький районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Нестеренка О.М.

секретар судового засідання - Шрам В.А.,

за участю представника позивача - адвоката Котляр Т.В.,

брав участь позивач - ОСОБА_1 ,

розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Виконавчий комітет Інгулецької районної у місті ради, як відділ реєстрації місця проживання громадян, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вищезазначеною позовною заявою та просить визнати відповідача ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

В обгрунтування позовних вимог посилається на те, що він є власником вказаної квартири, в якій зареєстрована відповідач у справі - ОСОБА_2 , яка є його донькою, отже була зареєстрована як член його сім`ї.

Відповідач не проживає в спірній квартирі з 01 січня 2018 року, з того часу відносини вони не підтримують, додому донька не поверталася, тому він не має її контактних даних.

Ніяких перешкод у користуванні квартирою він відповідачу не чинив, домовленостей щодо користування житлом або зберігання його за відповідачем між ними не існує, участі у сплаті комунальних послуг відповідач не приймає, що погіршує матеріальний стан позивача.

Оскільки відповідач не проживає в спірній квартирі тривалий час, позивач і просить суд на підставі ст.405 ЦК України визнати відповідача таким, що втратив право користування належною йому на праві власності квартирою.

Відповідач неодноразово викликалася до суду, але в судове засідання не з`явилася, причини неявки не повідомила, відзив на позов не подала. Порядок виклику відповідача в судові засідання, передбачені ст.ст.128-130 ЦПК України, дотримано.

Позивач наполягає на розгляді справи за відсутності відповідача, не заперечує проти винесення заочного рішення.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача - Відділу реєстрації місця проживання громадян Виконавчого комітету Інгулецької районної у місті ради, в судове засідання не з`явився, будь-яких клопотань не надав.

За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача та третьої особи, на підставі наявних у справі доказів, та ухвалив про заочний розгляд справи відповідно до ст.ст. 280-282 ЦПК України.

В судовому засіданні 26.08.2020 позивач заявлені вимоги підтримав, просив задовольнити, пояснив, що йому відомо, що дочка планувала виїзд за кордон, в Російську Федерацію, але чи на теперішній час вона мешкає за кордоном, йому достоменно не відомо, оскільки останнім часом вони не спілкуються.

Представник позивача - адвоката Котляр Т.В. позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити за обставин, викладених в позовній заяві. Пояснила, що відповідач є донькою позивача, з якою останнім часом він відносини не підтримує, останній раз спілкувалися рік тому. Перешкод донці в користуванні квартирою не чинив, її речей в квартирі немає. Зняти з реєстрації відповідача іншим шляхом, як в судовому порядку неможливо.

Свідок ОСОБА_3 суду пояснила, що вона мешкає в квартирі АДРЕСА_1 , яку орендує у ОСОБА_1 вже два роки, за ці роки відповідача ОСОБА_2 ніколи не бачила.

Свідок ОСОБА_4 пояснила, що вона знаходиться під опікою тітки ОСОБА_3 , з якою проживають у належній позивачу квартирі, за два роки відповідача ОСОБА_2 вона не бачила.

Заслухавши позивача, його представника, свідків, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 82 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

На підставі наданих позивачем доказів судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 25.08.2011, посвідченого приватним нотаріусом Ставніченко О.П., зареєстрованого в реєстрі за № 4561 /а.с.6-9/.

Належність квартири позивачу час розгляду справи підтверджується також Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно /а.с.29/.

Як видно із довідки Відділу реєстрації місця проживання громадян Виконкому Інгулецької районної у місті ради за адресою: АДРЕСА_2 має реєстрацію місця проживання одна особа: відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 /а.с.12/.

Згідно з Актом, складеним мешканцями будинку АДРЕСА_3 та засвідченого посадовою особою ТОВ «СІТІ-СЕРВІС-КР», ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_2 не проживає з 01 січня 2018 року /а.с.14/.

Таким чином, судом встановлено, що відповідач з січня 2018 року, тобто понад два роки, без поважних причин відсутня на спірній житловій площі, в належній позивачу квартирі не мешкає, але залишається зареєстрованою.

При цьому письмовими доказами, показами свідків встановлено, що позивач ОСОБА_1 хоч не проживає у спірному житловому приміщенні, але є його власником, утримує житло, ніяких перешкод у користуванні квартирою відповідачу не створював.

В зв`язку з реєстрацією відповідача на спірній житловій площі на нього нараховуються комунальні платежі, які змушений сплачувати позивач.

Отже реєстрація відповідача у належному позивачу житлі негативно впливає на матеріальний стан позивача та членів його сім`ї, порушує їх права, як власників житла.

Встановленим у судовому засіданні обставинам відповідають правовідносини з права власника вимагати усунення перешкод у здійсненні свого права власності, а також, які регулюють порядок користування житлом та втрати цього права членом сім`ї власника житла.

Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей.

Згідно зі ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності є непорушним.

За приписами ст.2 та ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянам України гарантується свобода пересування та вільний вибір місця проживання на її території, за винятком обмежень, які встановлені законом. За вказаною нормою громадяни зобов`язані протягом 10 днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

Відповідно до ст.7 зазначеного Закону, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Згідно з положеннями ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Приписами ч.2 ст.405 ЦК України визначено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Суд враховує, що квартира, де має реєстрацію місця проживання відповідач, належить позивачу на праві приватної власності, позивач несе витрати по утриманню житла, а відповідач від його утримання самоусунулася, після припинення проживання в цій квартирі самостійно з реєстраційного обліку не знялася, чим порушує права позивача, тому суд вважає за можливе захистити порушене право позивача шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.

На підставі вищезазначеного суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

За змістом ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір розподіляється пропорційно задоволеним вимогам, але враховуючи категорію справи, а також те, позивач не просить стягнути з відповідача сплачений ним судовий збір, питання про розподіл судових витрат судом не вирішується.

Керуючись ст.ст. 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст.81, 141, 228-229, 265, 280-282 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Виконавчий комітет Інгулецької районної у місті ради, як відділ реєстрації місця проживання громадян, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Дніпровського апеляційного суду через Інгулецький районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області.

Інформація щодо учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 - АДРЕСА_4 ;

Відповідач: ОСОБА_2 - зареєстроване місце проживання - АДРЕСА_5 ;

Третя особа: Виконавчий комітет Інгулецької районної у місті ради м. Кривого Рогу - місцезнаходження - 50026, м. Кривий Ріг, пл. Гірницької Слави, 1.

Вступну та резолютивну частину рішення проголошено в судовому засіданні 16.10.2020.

Повне рішення складено 20.10.2020.

Суддя О.М. Нестеренко