Справа № 522/3741/19
Провадження № 2/522/1923/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

21 жовтня 2020 року

Приморський районний суд м. Одеси у складі

головуючої судді Домусчі Л. В.

за участю секретаря судових засідань Лисенко А.О.

за участю представника позивача адвоката Доброва К.Ю,

представника відповідача ОСОБА_1 - адвоката Подорожного А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Обслуговуючого кооперативу «Граніт», треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на боці відповідача-Комунальне підприємство «Департамент державної реєстрації», приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Хома Анна Сергіївна про визнання договорів недійсними, скасування державної реєстрації права власності,

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного тексту рішення суду, пов`язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст.11, 15, 16, 190, 203, 207, 215-216, 626-628, 638, 655 ЦК України, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст. 2, 4, 10-13, 43-44, 49, 76 - 81, 82, 83, 89, 90, 95, 133, 141, 158, 223, 247, 258-259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задовольнити частково.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири за адресою АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_5 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 ), посвідчений 19 жовтня 2018 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Хома А. С., реєстр. № 1681.

У частині вимог про визнання недійсним договору про порядок викупу паю № 305 від 12.01.2017 року між ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) та Обслуговуючим кооперативом «Граніт» (Одеська область, с.Лиманка, ж/м «Чорноморка», вул. Майстерська, буд. 2/8, ідент. код юр. особи 35131579)- відмовити.

Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101.від 30.08.2018р..

Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_4 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 ) на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101.від 19.10.2018р..

Стягнути із ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_4 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_2 ( АДРЕСА_4 , РНОКПП: НОМЕР_3 ) судовий збір у рівних частках з кожного по 1152, 60 грн. (одній тисячі сто п`ятдесят дві гривень 60 копійок).

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Приморського районного суду м.Одеси від 29 березня 2019 року по справі № 522/3741/19: скасувати заборону будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо квартири за адресою АДРЕСА_1 .

Для виконання вимог у частині скасування заходів забезпечення позову направити до Управління державної реєстрації юридичного Департаменту ОМР (м. Одеса, вул. Черняховського, 6).

Роз`яснити, що скасування заходів забезпечення позову є підставою внесення/виключення відомостей до/з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна у порядку встановленим Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення, згідно ч.1 ст. 354 ЦПК України.

Повний текст рішення суду буде складено протягом 10 днів.

Суддя Л.В. Домусчі