Справа № 930/112/20
Провадження №2/930/352/20
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.02.2020 року м.Немирів

Немирівський районний суд Вінницької області у складі:

головуючого судді Царапори О.П.,

за участю секретаря судового засідання Євтодієвій Н.М.

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в м.Немирів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про повернення безпідставно набутого майна,

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Немирівського районного суду Вінницької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про повернення безпідставно набутого майна, яка мотивована тим, що 10.04.2019 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 уклали між собою договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0888 га, кадастровий № :01:009:0139 за адресою АДРЕСА_1 .

Нотаріально договір купівлі-продажу не посвідчувався і ніде не реєструвався.

Відповідачка ОСОБА_2 , 10.04.2019 надала позивачу ОСОБА_1 ключі від житлового будинку і господарських будівель, технічний паспорт на будинок, державний акт на земельну ділянку, договори дарування, книжки для сплати комунальних послуг, а також власноручно написала розписку про отримання від позивача кошти в розмірі 75 000 грн., в рахунок продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами і земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 . Крім того 10.04.2019 сторони склали письмовий договір купівлі - продажу, який відповідач мав за власні кошти посвідчити нотаріально.

Позивач вважав, що став власником житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та земельної ділянки, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , тому за власні кошти здійснював ремонт в будинку, а саме покрасив стіни, застелив плиткою підлогу, провів освітлення та отоплення, сплачував комунальні послуги, змінив покрівлю, хоча розумів, що необхідно належним чином оформити правовідносини купівлю-продаж нерухомості.

Позивач ОСОБА_1 неодноразово звертався до відповідачки з метою нотаріального посвідчення письмового договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 , але ОСОБА_2 відмовляла у цьому посилаючись на незадовільний стан свого здоров`я, небажання відлучатися із дому, зайнятість на роботі, тому позивач звернувся до суду з даним позовом.

03 лютого 2020 року сторони по справі звернулися до суду із спільною заявою про закриття провадження у справі та затвердження мирової угоди, згідно якої відповідачка ОСОБА_2 визнала свій обов`язок щодо повернення безпідставно набутого майна, однак в зв`язку з відсутністю коштів погодилась, в рахунок погашення боргу, в розмірі 75 000 грн., передати належний їй на праві власності житловий будинок, загальною площею 73,7 кв.м., житловою площею 45,0 кв.м., з господарськими будівлями і спорудами де а«1-1» - веранда загальною площею 6,5 кв.м., А«1-2» - кімната житловою площею 20,0 кв.м., А«1-3» - кімната житловою площею 15,4 кв.м., А«1-4» - кімната житловою площею 9,6 кв.м., А«1-5» - прихожа загальною площею 9,8 кв.м., А«1-6» - коридор загальною площею 3,0 кв.м., а2«1-7» - кухня загальною площею 6,2 кв.м., а2«1-8» - ванна загальною площею 3,2 кв.м., «а» - веранда площею 7,5 кв.м.,

«а1» - ганок площею 5,0 кв.м., «а2» - сіни площею 13,1 кв.м., «Б» - сарай площею 32,4 кв.м., «б» - сарай площею 5,3 кв.м., «Г» - гараж площею 24,0 кв.м., «П» - погріб площею 12,6 кв.м., «№1-2» - огорожа, та земельну ділянку площею 0,0888 га., цільове призначення для обслуговування житлового будинку, кадастровий № :01:009:0139, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 , позивачеві ОСОБА_1 .

Позивач ОСОБА_1 погодився прийняти у власність житловий будинок, загальною площею 73,7 кв.м., житловою площею 45,0 кв.м., з господарськими будівлями і спорудами, де а«1-1» - веранда загальною площею 6,5 кв.м., А«1-2» - кімната житловою площею 20,0 кв.м., А«1-3» - кімната житловою площею 15,4 кв.м., А«1-4» - кімната житловою площею 9,6 кв.м., А«1-5» - прихожа загальною площею 9,8 кв.м., А«1-6» - коридор загальною площею 3,0 кв.м., а2«1-7» - кухня загальною площею 6,2 кв.м., а2«1-8» - ванна загальною площею 3,2 кв.м., «а» - веранда площею 7,5 кв.м., «а1» - ганок площею 5,0 кв.м., «а2» - сіни площею 13,1 кв.м., «Б» - сарай площею 32,4 кв.м., «б» - сарай площею 5,3 кв.м., «Г» - гараж площею 24,0 кв.м., «П» - погріб площею 12,6 кв.м., «№1-2» - огорожа, та земельну ділянку площею 0,0888 га., цільове призначення для обслуговування житлового будинку, кадастровий № :01:009:0139 які розташовані за адресою АДРЕСА_1 , в рахунок погашення боргу відповідачем, в розмірі 75 000 грн.

Сторони по справі у судове засідання не з`явилися, надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутність та просять затвердити мирову угоду.

Згідно з частиною 3 статті 211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. У такому разі фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відповідності з вимогами частини 2 статті 247 ЦПК України, не здійснюється.

Суд, дослідивши зміст мирової угоди, зазначає наступне.

Відповідно до ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі. Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

З огляду на зміст мирової угоди, укладеної між сторонами по справі, суд не вбачає наявності підстав для відмови в задоволенні даної мирової угоди, зокрема мирова угода, яка укладена між сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, укладена в інтересах сторін по справі, а тому вважає за можливе заяву задовольнити та затвердити мирову угоду по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про повернення безпідставно набутого майна.

Враховуючи викладене та керуючись п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України, суд дійшов висновку про закриття провадження по даній справі.

Керуючись ст. ст.200, 207, 260-261 ЦПК України суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Спільну заяву ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрованого за адресою АДРЕСА_2 фактично проживаючого АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_1 виданий Немирівським РВ УМВС України у Вінницькій області, 21.07.1997 РНОКПП НОМЕР_2 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІД код НОМЕР_3 , зареєстрованої та жительки АДРЕСА_1 . 22800 паспорт серії НОМЕР_4 виданий Немирівським РВ УМВС України у Вінницькій області, 21.07.1997) про затвердження мирової угоди задовольнити.

Затвердити мирову угоду від 27 січня 2020 року укладену у цивільній справі № 930/112/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про повернення безпідставно набутого майна в наступній редакції та з наступними умовами:

ОСОБА_2 визнає свій обов`язок щодо повернення безпідставно набутого майна, однак в зв`язку з відсутністю коштів погоджується, в рахунок погашення боргу, в розмірі 75 000 грн., передати належний їй на праві власності житловий будинок, загальною площею 73,7 кв.м., житловою площею 45,0 кв.м., з господарськими будівлями і спорудами, де а«1-1» - веранда загальною площею 6,5 кв.м., А«1-2» - кімната житловою площею 20,0 кв.м., А«1-3» - кімната житловою площею 15,4 кв.м., А«1-4» - кімната житловою площею 9,6 кв.м., А«1-5» - прихожа загальною площею 9,8 кв.м., А«1-6» - коридор загальною площею 3,0 кв.м., а2«1-7» - кухня загальною площею 6,2 кв.м., а2«1-8» - ванна загальною площею 3,2 кв.м., «а» - веранда площею 7,5 кв.м., «а1» - ганок площею 5,0 кв.м., «а2» - сіни площею 13,1 кв.м., «Б» - сарай площею 32,4 кв.м., «б» - сарай площею 5,3 кв.м., «Г» - гараж площею 24,0 кв.м., «П» - погріб площею 12,6 кв.м., «№1-2» - огорожа, та земельну ділянку площею 0,0888 га., цільове призначення для обслуговування житлового будинку, кадастровий № :01:009:0139, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 , позивачеві ОСОБА_1 .

ОСОБА_1 погоджується прийняти у власність житловий будинок, загальною площею 73,7 кв.м., житловою площею 45,0 кв.м., з господарськими будівлями і спорудами, де а«1-1» - веранда загальною площею 6,5 кв.м., А«1-2» - кімната житловою площею 20,0 кв.м., А«1-3» - кімната житловою площею 15,4 кв.м., А«1-4» - кімната житловою площею 9,6 кв.м., А«1-5» - прихожа загальною площею 9,8 кв.м., А«1-6» - коридор загальною площею 3,0 кв.м., а2«1-7» - кухня загальною площею 6,2 кв.м., а2«1-8» - ванна загальною площею 3,2 кв.м., «а» - веранда площею 7,5 кв.м., «а1» - ганок площею 5,0 кв.м., «а2» - сіни площею 13,1 кв.м., «Б» - сарай площею 32,4 кв.м., «б» - сарай площею 5,3 кв.м., «Г» - гараж площею 24,0 кв.м., «П» - погріб площею 12,6 кв.м., «№1-2» - огорожа, та земельну ділянку площею 0,0888 га., цільове призначення для обслуговування житлового будинку, кадастровий № :01:009:0139, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 , в рахунок погашення боргу відповідачем, в розмірі 75 000 грн.

Встановити, що після підписання мирової угоди сторони претензій один до одного не мають та надалі зобов`язуються не звертатися до суду з приводу розділу будь-якого іншого спільного майна.

Провадження у справі закрити, у зв`язку із затвердженням мирової угоди.

Роз`яснити сторонам, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом.

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Ухвала може бути оскаржена до Вінницького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Головуючий: О.П.Царапора