Справа № 635/4436/20
Провадження № 2/635/2303/2020
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

31 серпня 2020 року смт. Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі судді Савченка Д.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Третя особа: Біржа нерухомості та основних фондів «Україна» про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на житловий будинок,

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання (реєстрації): АДРЕСА_1 ,

Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання (реєстрації): АДРЕСА_2 ,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 , Третя особа: Біржа нерухомості та основних фондів «Україна», в якій просить:

визнати дійсним договір купівлі продажу житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_3 , укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за суму 3000 гривень, посвідчений біржою нерухомості та основних фондів «Україна» 22.04. 1998 року, реєстраційний № Н7 526;

визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , Паспорт НОМЕР_1 , виданий Харківським РВ УМВС України в Харківській області 17 квітня 1998 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , право власності на житловий будинок літ. «А-1», в тому числі - основна частина літ. «А1», веранда літ. «а1», тамбур літ. «а2», загальною площею 48,80 кв.м., житловою площею 23,80 кв.м., допоміжною ( підсобною) площею 10,30 кв.м., площею літніх приміщень 14,70 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: погріб літ. «а3», сарай літ. «Б1», сарай літ. «В1», гараж літ. «З1», вбиральня літ. «У1», л. душ літ. «Ж1», огорожа № 1, хвіртка №3, колонка №4, вигрібна яма №5 , який розташований за адресою: АДРЕСА_4 ), згідно договору купівлі - продажу від 22.04.1998 року.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що в квітні 1998 року домовилася з ОСОБА_2 про продаж житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 , АДРЕСА_3 , після чого сторони звернулися до Біржі нерухомості та основних фондів «Україна» для укладення договору купівлі - продажу. Сплативши відповідачу ОСОБА_2 3000 гривень, позивач придбала зазначений будинок з надвірними будівлями. 27 квітня 1998 року позивач зареєструвала вказаний договір у Харківському міжміському бюро технічної інвентаризації, реєстровий номер 2. На теперішній час у позивача виникла необхідність розпорядитися будинком в цілому, однак у зв`язку з тим, що договір купівлі - продажу від 22.04.1998 року, реєстраційний № Н7 - 526, виданий біржою нерухомості та основних фондів «Україна» , не був посвідчений нотаріально, ОСОБА_1 позбавлена можливості вільно розпоряджатися належним мені майном.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 29.07.2020 позовну заяву залишено без руху, надано строк для усунення недоліків. У вказайни строк позивач усунув зазначені в ухвалі недоліки.

Підстав для повернення чи передачі за підсудністю, відмови у відкритті провадження при відкритті провадження судом не встановлено.

Враховуючи, що позовні вимоги не містять очевидних ознак малозначної справи, які передбачені ч.6 ст.19 ЦПК України, не виникають з трудових правовідносин, а також враховуючи відсутність клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження та обраний позивачем спосіб захисту, підстав для розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, передбачених ст.274 ЦПК України, судом не встановлено. Виходячи з вищезазначеного суд приходить до висновку про розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

Керуючись ст. ст.184-187 ЦПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В :

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Третя особа: Біржа нерухомості та основних фондів «Україна» про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на житловий будинок.

Розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.

Призначити проведення підготовчого засідання на 07 жовтня 2020 року о 12 годині 30 хвилин.

В підготовче засідання викликати сторони.

Відповідач має право протягом 20 днів з дня отримання копії ухвали, копії позовної заяви та доданих до неї документів надіслати суду відзив на позовну заяву і всі письмові докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову та позивачу - копію відзиву та доданих до нього документів.

Роз`яснити відповідачу, що у разі ненадання ним відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: hr.hr.court.gov.ua на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в частині порушення правил підсудності протягом пятнадцяти днів з дня її складання.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні касаційні скарги подаються учасниками справи до або через Харківський районний суд Харківської області.

Суддя Д.М. Савченко