Справа № 314/4678/19
Провадження № 2/314/307/2020
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м.Вільнянськ 10 січня 2020 року

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючий суддя - Кофанов А.В.,

при секретарі - Лазечна Н.С.,

розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання договору дійсним та визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , в якому вимагає визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 , та визнати за собою право власності на цей будинок.

Як зазначила позивачка у своїй позовній заяві, згідно договору від 10.08.2008 року, укладеного у простій письмовій формі, вона придбала у відповідача ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1 . При цьому вона домовився з продавцем про купівлю будинку, уклала з ним письмовий договір та здійснила розрахунок за це майно, сплативши обумовлену ціну, проте продавець від нотаріального оформлення договору ухилився. Враховуючи це, позивачка й звернулася до суду із зазначеними вимогами.

У підготовчому засіданні представник позивачки адвокат Сашков М.В. підтримав позов, просить його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у підготовче засідання не з`явився, але надав заяву про визнання позову та про розгляд справи за своєї відсутності.

Відповідачка ОСОБА_3 у підготовчому засіданні заявила про визнання позову.

Суд вважає, що визнання відповідачами позову не суперечить закону, не порушує прав та охоронюваних інтересів інших осіб, та може бути прийнято судом. При цьому суд виходить з того, що:

відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони погодили всі істотні умови договору, який потребує нотаріальної форми, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним;

відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може вимагати у судовому порядку визнання його права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою.

Таким чином, наявні підстави для задоволення позову у зв`язку із визнанням його відповідачами.

Відповідно до ч.4 ст.200, ч.4 ст.206, ч.6 ст.263 ЦПК України, абз.6 п.11 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 14 від 18.12.2009 року "Про судове рішення у цивільній справі", у зв`язку із визнанням відповідачем позову, яке прийнято судом, інші мотиви рішення судом не наводяться.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.5, 13, 89, 206, 263-265 ЦПК України,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання договору дійсним та визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений 10.09.2008 року між ОСОБА_2 - як продавцем, та ОСОБА_1 - як покупцем, відповідно до умов якого ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 купила житловий будинок АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП (ІПН) НОМЕР_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 , - право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , що складається із: житлового будинку літ."А"; житлової прибудови літ."а1"; службової прибудови літ."а"; гаражу літ."Б"; бані літ."В"; вбиральні літ."Г"; паркану № 1; воріт № 2; водопроводу № 3; зливної ями № 4.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів до Запорізького апеляційного суду через Вільнянський районний суд Запорізької області.

Суддя А.В. Кофанов

10.01.2020 року

Суддя Андрій Валентинович Кофанов

10.01.2020