Єдиний унікальний номер 728/1458/20
номер провадження № 2/728/456/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

19 жовтня 2020 року Бахмацький районний суд Чернігівської області

в складі:

головуючої судді Глушко О.І.

при секретарі Коваленко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бахмачі в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Бахмацької міської ради Чернігівської області до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

21.08.2020 року Бахмацька міська рада звернулася до суду з даним позовом до ОСОБА_1 вказуючи на те, що останній, в порушення умов договору оренди земельної ділянки, укладеного 26.06.2018 року між Бахмацькою міською радою та ОСОБА_1 , не сплачує орендної плати, в результаті чого станом на 18.02.2020 року (на день припинення договору), утворилася заборгованість в загальному розмірі 33679 гривень 58 копійок, яку і просять стягнути.

В судове засідання представник позивача не з«явився, але у наданій заяві просив розглядати справу за їх відсутності. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, хоча про час та місце судового розгляду був повідомлений своєчасно та належним чином, відповідно до положень п. 2 ч.7 та ч.11 ст. 128 ЦПК України, що не перешкоджає розгляду справи відповідно до положень ч. 1 ст. 223 ЦПК України. У визначений судом строк відзиву на позов не подав.

Відповідно до ч.1 ст. 280 ЦПК України «Суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин, або без повідомлення причин, відповідач не подав відзив, позивач не заперечує проти такого вирішення справи».

Оскільки представник позивача у своїй заяві не заперечував проти заочного розгляду справи, суд вважає за необхідне ухвалити по даній справі заочне рішення.

В зв`язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Як встановлено в судовому засіданні 26.06.2018 року між Бахмацькою міською радою та ОСОБА_1 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :00:005:0489 за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 0.0934 га строком на п`ять років (надалі Договір), право оренди на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 12.07.2018 року (а.с. 6-9).

За приписами ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Згідно п. «в» ч. 1 ст. 96 ЗК України землекористувачі зобов`язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Пунктом 11 Договору визначено розмір щомісячної орендної плати в сумі 1519 гривень 54 копійки, яка вноситься щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.

Пунктом 14 Договору передбачено нарахування пені у розмірі 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України за невнесення орендної плати у строки, визначені цим Договором.

Згідно ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках, що визначено ч.1 ст. 13 ЦК України.

Відповідно розрахунку, здійсненого позивачем за період з 26.06.2018 року по 18.02.2020 рік, розмір заборгованості по орендній платі становить 30067 гривень 69 копійок (а.с. 15), розмір пені за вказаний період становить 1403 гривні 39 копійок, 3% річних та інфляційних втрат, відповідно, становлять 1083 гривні 71 копійка та 1124 гривні 79 копійок (а.с. 15-18).

За повідомленням Бахмацької ДПІ Прилуцького управління ГС ДПС у Чернігівській області від 13.08.2020 року ОСОБА_1 орендну плату за земельну ділянку, розташовану за адресою АДРЕСА_1 , починаючи з 26.06.2018 року по 18.02.2020 року не сплачував (а.с. 10).

Як встановлено в судовому засіданні дія даного Договору припинилася 18.02.2020 року, відповідно до положень абз. 8 ч.1 ст. 31 Закону України «Про оренду землі», в зв`язку з набуттям права власності на нежитлову будівлю-магазин, розташовану на орендованій земельній ділянці за адресою АДРЕСА_1 на підставі договору дарування іншою особою (а.с. 11).

Враховуючи, що добровільно відповідач вказані кошти не сплачує, незважаючи на письмову вимогу Бахмацької міської ради від 12.06.2020 року (а.с. 13), в судове засідання не з`явився та не спростував вказаної суми заборгованості, вимоги позивача підлягають задоволенню в повному обсязі.

Виходячи з положень п. 1 ч.2 ст. 141 ЦПК України, підлягають стягненню з відповідача на користь позивача кошти в сумі 2102 гривні 00 копійок в рахунок понесених витрат по сплаті судового збору, які підтверджені документально (а.с. 5).

Керуючись ст.ст. 625, 629 ЦК України, ст. 96 ЗК України, ч.1 ст. 31 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 5, 12, 13,76-81, 89, 141, 247 ч.2, 259, 263, 264, 265, 268, 280 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Бахмацької міської ради Чернігівської області до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди земельної ділянки задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Бахмацької міської ради 33679 (тридцять три тисячі шістсот сімдесят дев`ять) гривень 58 копійок в рахунок заборгованості за договором оренди земельної ділянки від 26.06.2018 року за період з 26.06.2018 року по 18.02.2020 року, із яких: 30067 гривень 69 копійок заборгованість по орендній платі, 1403 гривні 39 копійок нарахованої пені, 1083 гривні 71 копійка та 1124 гривні 79 копійок в рахунок 3 % річних та інфляційних втрат, відповідно.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Бахмацької міської ради 2102 (дві тисячі сто дві) гривні 00 копійок в рахунок повернення витрат по сплаті судового збору.

Позивач: Бахмацька міська рада, м. Бахмач Чернігівської області вул. Соборності, 42, ;

Відповідач: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивачем рішення суду може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення складено 19.10.2020 року.

Суддя О.І. Глушко