Справа № 484/4913/19
Провадження № 2/484/106/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.01.2020 рокуПервомайський міськрайонний суд Миколаївської області

у складі: головуючого судді - Мельничук О.В.

при секретарі - Голубковій Н.М.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду м. Первомайськ справу за позовом ОСОБА_1 до Болеславчицької сільської ради Первомайського району Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

17.10.2019 року позивач звернувся з позовом в якому просив визнати за ним право власності на земельну ділянку розміром 0,10 га, яка знаходиться під його садовим будинком АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги мотивовані тим, що 25.09.1996 року позивач придбав у власність садовий будинок АДРЕСА_1 , який знаходиться на земельній ділянці розміром 0,10 га з цільовим призначенням: для садівництва. Згідно договору купівлі-продажу позивач придбав у власність садовий будинок загальною площею 47,4 м.кв., діва цегляні сараї, глиняний сарай, вбиральню та огорожу, однак нотаріус не вказав в договорі купівлі-продажу перехід права власності і на земельну ділянку, яке залишилось за продавцеві ОСОБА_2 , який помер. В зв`язку з чим позивач змушений звернутись до суду з даним позовом.

В підготовче засідання позивач надав заяву з проханням розглядати справу без участі його та позивача, а позов задовольнити у повному обсязі.

Болеславчицька сільська рада Первомайського району Миколаївської області надала заяву про розгляд справи у відсутність її представника, а позов визнає у повному обсязі.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, за відсутності всіх осіб, які беруть участь у справі, суд проводить розгляд цивільної справи без фіксування технічними засобами, за наявними у справі матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Ст. 200 ч.3 ЦПК України передбачає, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Право власності позивача на садовий будинок АДРЕСА_1 підтверджено копією договору купівлі-продажу, посвідченого Першою Первомайською держнотконторою Миколаївської області 25.09.1996 року, за реєстровим №3-238-1, а право власності на земельну ділянку під зазначеним садовим будиночком за ОСОБА_2 підтверджено копією державного акту, виданого 11.11.1993 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України «у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення».

Ст. 377 ЦК України визначено, що «до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв?язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці об`єкти (крім багатоквартирних будинків).

Ст. 82 ч.1 ЦПК України передбачає, що обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

На підставі викладеного, враховуючи відсутність обґрунтованого сумніву у визнанні обставин, суд знаходить доведеними позовні вимоги та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 82, 263, 265, 272-273, 354-355 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (місце проживання АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на земельну ділянку розміром 0,10 га, яка знаходиться під його садовим будинком АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя: