У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.09.2020 Справа №607/8844/20

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі: головуючого судді Позняка В.М.,

за участі секретаря судового засідання Свергун Т.В., представника позивачів адвоката Семусь Т.А., відповідача ОСОБА_1 , представника відповідача адвоката Ходюк К.М.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в місті Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про поділ житлового будинку в натурі між власниками та виділ в натурі частки земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися в суд з позовом до ОСОБА_1 про поділ житлового будинку в натурі між власниками та виділ в натурі частки земельної ділянки.

Представник позивачів адвокат Семусь Т.А. подала клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, на вирішення експертів просить поставити наступні питання:

1) яка ринкова вартість житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 ;

2) чи можливо провести поділ домоволодіння в натурі згідно ідеальних часток співвласників у співвідношенні 1/3 : 2/3. Якщо так, вказати варіант поділу;

3)у разі відступлення у результаті поділу домоволодіння від ідеальних часток визначити їх розмір та розмір компенсації;

4)які можливі варіанти переобладнання житлового будинку та інженерних комунікацій при розподілі домоволодіння у відокремлені одна від одної частини з можливістю окремого користування ними кожним із власників;

5)чи можливо провести розподіл земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 в натурі для двох окремих співвласників у співвідношенні 1/3 : 2/3. Якщо так, визначити варіанти поділу;

6)яка вартість будівельних робіт та матеріалів, які використані при спорудженні незавершеного будівництва.

Клопотання обґрунтовано тим, що з огляду на характер спірних правовідносин у даній справі, виділ частки у домоволодінні, яка відповідає ідеальній частці та вимогам законодавства щодо відокремленого об`єкту нерухомого майна, потребує спеціальних знань у сфері будівництва, вважає, що по даній справі необхідно провести судову будівельно-технічну експертизу.

Представник позивачів адвокат Семусь Т.А. в підготовчому судовому засіданні клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи підтримала в повному обсязі, просив його задовольнити.

Відповідач та її представник адвокат Ходюк К.М. в підготовчому судовому засіданні не заперечили щодо призначення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, із врахуванням кола питань, визначених у клопотанні позивачів.

Розглянувши клопотання про призначення експертизи, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до вимог ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно з вимогами ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза). Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Згідно із вимогами п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України, суд може за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи. Провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи ( п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України).

Беручи до уваги, що завданням суду є надання оцінки усім доводам сторін спору на підтвердження та спростування позовних вимог, та враховуючи, що для з`ясування обставин, які мають істотне значення для вирішення справи, потрібні спеціальні знання, слід призначити по справі комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу.

При цьому, суд вважає за необхідне визначити питання, з яких має бути проведена комплексна експертиза, саме ті, які були запропоновані представником позивача у поданому ним клопотанні.

З цих підстав, з метою повного, об`єктивного та всебічного розгляду даної цивільної справи, суд вважає за необхідне призначити у справі комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, а провадження у даній справі слід зупинити на час проведення судової експертизи.

Керуючись ст.ст. 81, 103, 104, 252, 253, 259, 260, 261, 353,355, ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про поділ житлового будинку в натурі між власниками та виділ в натурі частки земельної ділянки, комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (46025, м. Тернопіль, вул. Січових Стрільців, 4).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

На вирішення експертів поставити такі питання:

1) яка ринкова вартість житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 ?

2) чи можливо провести поділ домоволодіння в натурі згідно ідеальних часток співвласників у співвідношенні 1/3 : 2/3. Якщо так, вказати варіант поділу?

3)у разі відступлення у результаті поділу домоволодіння від ідеальних часток визначити їх розмір та розмір компенсації?

4)які можливі варіанти переобладнання житлового будинку та інженерних комунікацій при розподілі домоволодіння у відокремлені одна від одної частини з можливістю окремого користування ними кожним із власників?

5)чи можливо провести розподіл земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 в натурі для двох окремих співвласників у співвідношенні 1/3 : 2/3. Якщо так, визначити варіанти поділу?

6)яка вартість будівельних робіт та матеріалів, які використані при спорудженні незавершеного будівництва?

Експертизу провести протягом одного місяця з дня отримання копії цієї ухвали.

В розпорядження експертів надати матеріали даної цивільної справи.

Оплату вартості комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, покласти на позивачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Зобов`язати позивачів оплатити вартість експертизи на першу вимогу експерта.

Роз`яснити позивачам, що в разі не оплати судової експертизи у встановлений судом строк суд скасовує ухвалу про призначення судової експертизи.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду або через Тернопільський міськрайонний суд протягом 15 днів з дня її проголошення. Якщо ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, учасник справи має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом 15 днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Головуючий суддяВ. М. Позняк