Справа №647/937/20
Провадження № 2/647/262/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.08.2020 року Бериславський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Волошина Р.Р.,

за участю секретаря Татаровської І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у місті Бериславі в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 до ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , Бургунської сільської ради Бериславського району про встановлення факту належності правовстановлюючого документу та виділення в натурі земельної ділянки із спільної часткової власності,

В С Т А Н О В И В:

У квітні 2020 року позивачі звернулися до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯА№253350, виданого ОСОБА_8 уповноваженій особі від 13 співвласників на підставі доручення від 02.03.05 №28, згідно розпорядження голови Бериславської районної державної адміністрації від 08.02.2005 року №52, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва,яка розташована на території Бургунської сільської ради Бериславського району Херсонської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №00442 від 05.04.2005 року, позивачі є співвласниками на праві спільної часткової власності земельної ділянки площею 27,94 га (кадастровий номер :02:051:0001). Позивачі є первісними співвласниками з частками 8,3126% від частки у спільній власності, окрім ОСОБА_1 , частка якого складає 1,9119%. Відповідачі по справі є також первісними співвласниками вказаної земельної ділянки. Відповідно до довідок Бургунської сільської ради №186, 187 від 11.03.2020 року, 2 співвласника, а саме ОСОБА_12 та ОСОБА_13 померли. Інформація, щодо спадкоємців відсутня, тому у якості відповідача залучений орган місцевого самоврядування. Позивачі мають намір, виділити належні їм частки із спільної земельної ділянки. Для ведення в натурі часток, згідно законодавства, необхідна згода усіх співвласників, однак згоду всіх отримати не вдається. В зв`язку з чим, позивачі просять суд виділити в натурі належні кожному з них частки із земельної ділянки загальною площею 27,94 га (кадастровий номер :02:051:0001), що розташована на території Бургунської сільської ради Бериславського району Херсонської області. Крім того ОСОБА_1 та ОСОБА_6 просять встановити їм факт належності правовстановлюючого документу.

Ухвалою суду від 01.06.2020 року було відкрито провадження по справі, призначено справу до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін та надано відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву.

09.07.2020 року на адресу суду надійшла заява про збільшення позовних вимог, у відповідності до якої позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_6 просять встановити їм факт належності правовстановлюючого документа, а саме Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯА№253350, виданого ОСОБА_8 уповноваженій особі від 13 співвласників на підставі доручення від 02.03.05 №28, згідно розпорядження голови Бериславської районної державної адміністрації від 08.02.2005 року №52, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Бургунської сільської ради Бериславського району Херсонської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №00442 від 05.04.2005 року.

Позивачі у судове засідання не з`явилися, заявами просили розглядати справу за їх відсутності, позов підтримали, просили задовольнити.

Представник Бургунської сільської ради у судове засідання не з`явився, заявою просив справу розглядати за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував.

Відповідачі ОСОБА_14 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 в судове засідання не з`явилися, про час та місце судового засідання повідомлялися належним чином, про що свідчить поштові повідомлення. Причину своєї неявки не повідомили, відзив на позов не подали.

Відповідно до ч.2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні ним правовідносини.

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку ЯА№253350, виданого на підставі розпорядження голови Бериславської районної державної адміністрації від 08.02.2005 року №52, титульним власником якого є ОСОБА_8 , останній та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_12 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_10 , ОСОБА_9 , ОСОБА_15 , ОСОБА_11 , ОСОБА_7 , ОСОБА_13 є власниками земельної ділянки загальною площею 27,94 га, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Бургунської сільської ради Бериславського району Херсонської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та направо постійного користування землею, договорів оренди землі за №00442 від 05.04.2005 року (кадастровий номер :02:032:0002).

Згідно із довідками Бургунської сільської ради №186, 187 від 11.03.2020 року, ОСОБА_13 , ОСОБА_12 померли.

Згідно із висновком судової земельно-технічної експертизи №230 від 21.02.2020 року, позивачам можливо виділити в натурі належні їм частки із земельної ділянки загальною площею 27,94 га, яка знаходиться на території Бургунської сільської ради Бериславського району Херсонської області. Експерт також зазначив що в державному акті прізвище ОСОБА_1 вказано як ОСОБА_16 , проте в наданому паспорті прізвище написано саме ОСОБА_17 , а прізвище ОСОБА_6 , вказано як ОСОБА_18 , проте а наданому паспорті прізвище написано саме ОСОБА_19 . Експерт розглянув дану обставину як друкарську помилку під час складання державного акту, та в подальшому розглянув вказані прізвища, так, як вони зазначені в паспортах ОСОБА_17 та ОСОБА_19 , за умови, що в подальшому дана обставина буде аргументована під час розгляду справи в суді

У зв`язку з тим, що частина співвласників зазначеної земельної ділянки померла до звернення до суду із даним позовом, та не мають спадкоємців, інтереси померлих співвласників представляє Бургунська сільська рада Бериславського району Херсонської області, яка є органом місцевого самоврядування та уособлює територіальну громаду за місцем відкриття спадщини.

Крім того судом встановлено, що у вищезазначеному державному акті на право власності на земельну ділянку ОСОБА_1 , на відмінну від паспорта серії НОМЕР_1 , виданого 16.02.2010 року Бериславським РВ УМВС України в Херсонській області, прізвище вказано не « ОСОБА_17 », а « ОСОБА_16 ».

Також, в державному акті на право власності на земельну ділянку ОСОБА_6 , на відміну від паспорта серії НОМЕР_2 , виданого 11.12.1997 року Бериславським РВ УМВС України в Херсонській області, прізвище вказано не « ОСОБА_19 », а « ОСОБА_18 ».

На підставі ст.11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданого відповідно до цього Кодексу в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Статтею 60 ЦПК України встановлено, що кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Пунктом 5 ч.2 ст. 293 ЦПК України встановлено, що суд розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 315 ЦПК України та роз`яснень, що містяться в п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення від 31.03.95 N 5, справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, розглядаються в судовому порядку, коли чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх установлення.

Відповідно до ст. 18 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень , виникнення права власності на нерухоме майно підтверджується свідоцтвом про право власності і видається, зокрема, фізичним чи юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування.

На підставі наказу Міністерства аграрної політики та продовольства України від 9 вересня 2013 року № 537 втратила чинність Інструкція про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затверджена наказом Державного комітету із земельних ресурсів від 22 червня 2009 року № 325, якою було врегульовано, серед іншого, питання видачі нового державного акта взамін зіпсованого.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд вправі встановити факт належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по-батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Встановлення юридичного факту належності правовстановлюючого документу має для позивачів юридичне значення, тому що дозволяє їм реалізувати своє право як власників вказаних часток земельної ділянки.

Зважаючи на встановлені з досліджених доказів обставини справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог позивачів, щодо встановлення факту належності ОСОБА_1 та ОСОБА_6 державного акту на право власності на земельну ділянку ЯА №253350, виданого 05.04.2005 року, беручи до уваги, що в позасудовому порядку неможливо встановити відповідний юридичний факт, задовольняє зазначену вимогу.

Стосовно виділення в натурі земельної ділянки із спільної часткової власності, суд зазначає наступне.

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності визначається у порядку визначеному законом.

За ч.1 ст.355 Цивільного кодексу України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Згідно із ч.2 даної статті, майно може належати особам на праві спільної часткової або спільної сумісної власності.

Відповідно до ч.1 ст.356 Цивільного кодексу України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно із ч.1 ст.358 Цивільного кодексу України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. За частиною 2 даної статті, співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Відповідно до ч.3 ст.358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Статтею 364 Цивільного кодексу України визначено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Частиною 1 ст.367 Цивільного кодексу України передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Відповідно до ч.1 ст.88 Земельного кодексу України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди у судовому порядку.

Згідно із ч.3 даної статті, учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Частиною 4 статті 88 ЗК України передбачено, що учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

У зв`язку з відсутністю спадкоємців співвласників частини земельної ділянки, розподілити земельну ділянку в натурі між співвласниками за домовленістю між ними неможливо.

З урахуванням встановлених судом обставин справи та наведених норм цивільного та земельного законодавства України, зважаючи на те, що позивачі є співвласниками земельної ділянки загальною площею 27,94 га, яка знаходиться на території Бургунської сільської ради Бериславського району Херсонської області (кадастровий номер :02:051:0001), договір про спільну часткову власність на земельну ділянку між позивачами та відповідачами не укладався, порядок володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою не визначений, враховуючи неможливість виділення належних позивачам часток земельної ділянки без рішення суду за відсутні згоди співвласників зазначеної земельної ділянки, за наявності реальної можливості такого виділення, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 81, 89, 200, 206, 263-265, 295, 315 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 частки розміром 1,9119% від земельної ділянки загальною площею 27,94 га, яку передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Бургунської сільської ради Бериславського району Херсонської області, яка належить йому на праві спільної часткової власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №253350, виданого 05.04.2005 року (кадастровий номер :02:051:0001).

Встановити факт належності ОСОБА_6 частки розміром 8,3126% від земельної ділянки загальною площею 27,94 га, яку передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Бургунської сільської ради Бериславського району Херсонської області, яка належить їй на праві спільної часткової власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №253350, виданого 05.04.2005 року (кадастровий номер :02:051:0001).

Із земельної ділянки загальною площею 27,94 га (кадастровий номер :02:051:0001), що розташована на території Бургунської сільської ради Бериславського району Херсонської області, відповідно до висновку №230 судової земельно-технічної експертизи від 21.02.2020 року виділити в натурі земельні ділянки, а саме:

1. ОСОБА_1 виділити в натурі земельну ділянку площею 0,5342 га, що відповідає ідеально належній частці розміром 1,9119% від земельної ділянки загальною площею 27,94 га (кадастровий номер :02:051:0001) що розташована на території Бургунської сільської ради Бериславського району Херсонської області.

2. ОСОБА_2 виділити в натурі земельну ділянку площею 2,3225 га, що відповідає ідеально належній частці розміром 8,3126% від земельної ділянки загальною площею 27,94 га (кадастровий номер :02:051:0001) що розташована на території Бургунської сільської ради Бериславського району Херсонської області.

3. ОСОБА_3 виділити в натурі земельну ділянку площею 2,3225 га, що відповідає ідеально належній частці розміром 8,3126% від земельної ділянки загальною площею 27,94 га (кадастровий номер :02:051:0001) що розташована на території Бургунської сільської ради Бериславського району Херсонської області.

4. ОСОБА_4 виділити в натурі земельну ділянку площею 2,3225 га, що відповідає ідеально належній частці розміром 8,3126% від земельної ділянки загальною площею 27,94 га (кадастровий номер :02:051:0001) що розташована на території Бургунської сільської ради Бериславського району Херсонської області.

5. ОСОБА_5 виділити в натурі земельну ділянку площею 2,3225 га, що відповідає ідеально належній частці розміром 8,3126% від земельної ділянки загальною площею 27,94 га (кадастровий номер :02:051:0001) що розташована на території Бургунської сільської ради Бериславського району Херсонської області.

6. ОСОБА_6 виділити в натурі земельну ділянку площею 2,3225 га, що відповідає ідеально належній частці розміром 8,3126% від земельної ділянки загальною площею 27,94 га (кадастровий номер :02:051:0001) що розташована на території Бургунської сільської ради Бериславського району Херсонської області.

7. ОСОБА_7 виділити в натурі земельну ділянку площею 2,3225 га, що відповідає ідеально належній частці розміром 8,3126% від земельної ділянки загальною площею 27,94 га (кадастровий номер :02:051:0001) що розташована на території Бургунської сільської ради Бериславського району Херсонської області.

8. ОСОБА_8 виділити в натурі земельну ділянку площею 2,3225 га, що відповідає ідеально належній частці розміром 8,3126% від земельної ділянки загальною площею 27,94 га (кадастровий номер :02:051:0001) що розташована на території Бургунської сільської ради Бериславського району Херсонської області.

Розташування земельних ділянок, які виділяються зображені на схемі розподілу земельної ділянки - додаток №1 до висновку судової земельно-технічної експертизи №230 від 21.02.2020 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення, може бути подана апеляційна скарга до Херсонського апеляційного суду через Бериславський районний суд Херсонської області.

Суддя Р.Р.Волошин