Провадження № 2/734/885/20 Справа № 734/2234/20
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

04 вересня 2020 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді - Домашенка Ю.М.,

секретар судового засідання - Павлюк О.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в поряду загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кіптівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області про визнання права власності на спадкове майно, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до Козелецького районного суду Чернігівської області із позовною заявою до Кіптівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Головне управління Держгеокадасту у Чернігівській області про визнання права власності на спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; земельну ділянку на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ЧН №036300, загальною площею 3,7868 га, а саме, ріллю, площею 2.9062 га, кадастровий номер :63:151:0193; сіножаті, площею 0.8505 га, кадастровий номер :26:130:0193, пасовища, площею 0.0301, кадастровий номер :63:133:0193, розташовані на території Олбинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області. Позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її баба ОСОБА_2 . Після померлої ОСОБА_2 залишилося спадкове майно - вищевказані житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами та земельні ділянки. За заповітом ОСОБА_2 все належне їй майно, у тому числі й житловий будинок з господарськими будівлями заповіла ОСОБА_1 . Позивач ОСОБА_1 , як спадкоємець за заповітом, прийняла спадщину, звернувшись до державного нотаріуса Остерської державної нотаріальної контори, однак не може оформити спадкове майно в нотаріальному порядку у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок та втратою Державного акту на право приватної власності на землю, у зв`язку з чим звернулася до суду.

Ухвалою судді Козелецького районного суду Чернігівської області від 6 серпня 2020 року відкрито провадження по справі та призначено справу до розгляду в підготовчому судовому засіданні.

Позивач ОСОБА_1 подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала. Представник відповідача Кучма В.В. та представник третьої особи Довженок В.І. також подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги визнали.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

За змістом положень ч. ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження у випадку визнання відповідачем позову суд ухвалює рішення в порядку, встановленому ст. ст. 206, 207 цього Кодексу.

Дослідивши матеріали справи, об`єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, враховуючи, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права свободи чи інтереси інших осіб, суд дійшов наступних висновків.

Так, встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 23 січня 2020 року.

За заповітом, посвідченим 14 квітня 2008 року секретарем Олбинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області Орел Г.М., ОСОБА_2 все належне їй майно, у тому числі житловий будинок з надвірними будівлями заповіла внучці ОСОБА_1 .

До складу спадщини, зокрема, входить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 право власності на який ОСОБА_2 за життя належним чином не оформила та не отримала свідоцтво про право власності.

Також до складу спадщини входять земельні ділянки відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ЧН № 036300 розташовані на території Олбинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області. Зазначений Державний акт на право приватної власності на землю втрачено, в підтвердження чого позивачем надано копію оголошення в газеті «Новини Придесення» від 22 липня 2020 року.

Із матеріалів спадкової справи № 31/2020, заведеної 3 липня 2020 року Остерською державною нотаріальною конторою вбачається, що ОСОБА_1 прийняла спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 .

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

28 серпня 2002 року ОСОБА_2 на підставі рішення 15 сесії 23 скликання Олбинської сільської ради видано державний акт на право приватної власності на землю загальною площею 3.79 га в межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території Олбинської сільської ради. Землю передано для товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується копією Державного акта на право приватної власності на землю серії ІІ-ЧН № 036300.

При розробленні технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки та внесенні до автоматизованої системи відомостей про земельні ділянки, належні ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ЧН № 036300, було встановлено, що фактично загальна площа земельної ділянки становить 3.7868 га: земельна ділянка площею 2.9062 га, кадастровий номер :63:151:0193; земельна ділянка, площею 0.8505 га, кадастровий номер :26:130:0193, земельна ділянка площею 0.0301 га, кадастровий номер :63:133:01.

Згідно зі ст. ст. 81, 126 ЗК України право власності громадяни України набувають на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності, прийняття спадщини. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Відповідно до п. а ч. 3 ст. 152 Земельного кодексу України України захист прав громадян та юридичних осіб здійснюється шляхом визнання прав.

Згідно з п. 2 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України 17 жовтня 2012 року, відомості Державного земельного кадастру є офіційними і вважаються об`єктивними та достовірними, якщо інше не доведено судом, тому суд вважає, що саме в витягах з Державного земельного кадастру більш повно та достовірно визначено площі земельних ділянок.

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за земельними ділянками: площею 2.9062 га, кадастровий номер :63:151:0193; площею 0.8505 га, кадастровий номер :26:130:0193, площею 0.0301 га, кадастровий номер :63:133:01 відомості про обмеження у використанні земельної ділянки не зареєстровані.

Таким чином, суд дійшов висновку, що за позивачем в порядку спадкування підлягає визнанню право власності на згадані вище земельні ділянки, оскільки оригінал правовстановлюючих документів на земельні ділянки позивачем втрачений, на підтвердження чого в засобі масової інформації розміщене відповідне оголошення.

Також, суд вважає за необхідне позов в частині визнання за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 задовольнити з огляду на наступне

Відповідно до довідок Кіптівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області від 27 липня 2020 року № 270 та від 19 травня 2020 року № 196 житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 відноситься до категорії колгоспних дворів, наймачем якого з 28.11.1978 була ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та на день смерті була зареєстрована, проживала за вищевказаною адресою одна.

Згідно з довідкою ФОП ОСОБА_4 від 10 червня 2020 року № 157 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).

Відповідно до положень ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Перешкодою в отриманні позивачем свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно є те, що за життя спадкодавцем не було оформлено правовстановлюючі документи на будинок.

З огляду на викладене, позовні вимоги ОСОБА_1 щодо визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 392, 1225, 1268 ЦК України, ст. ст. 81, 126, 152 Земельного Кодексу України, ст. ст. 81, 89, 197, 206, 247, 259, 265, 268, 273, 352, 354-356 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 до Кіптівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Головне управління Держгеокадасту у Чернігівській області про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 право власності на:

- житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 );

- земельну ділянку, площею 2.9062 га, кадастровий номер :63:151:0193, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Олбинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ЧН № 036300 (в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 );

- земельну ділянку, площею 0.8505 га, кадастровий номер :26:130:0193, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Олбинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ЧН № 036300 (в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 );

- земельну ділянку, площею 0.0301 га, кадастровий номер :63:133:0193, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Олбинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ЧН № 036300 (в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Козелецький районний суд Чернігівської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Інформація про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 ).

Відповідач: Кіптівська сільська рада Козелецького району Чернігівської області (17050, с. Кіпті, вул. Слов`янська, буд. 51-а, Козелецького району, Чернігівської області, ).

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області (14000, м.Чернігів, пр-кт Миру, 14, ).

Суддя Ю.М. Домашенко