Справа № 357/333/20
У Х В А Л А

21 серпня 2020 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі головуючого судді Цуранова А. Ю. , при секретарі Севериненко Д. В.,

за участю:

представник позивача Цой Д.С.;

представник відповідача-1 Овчаренко Д.К.,

представник відповідача-2 Козачков В.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду в м. Біла Церква в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» до: 1) ОСОБА_1 ; 2) Товариства з додатковою відповідальністю «Шамраївський цукровий завод»; 3) державного реєстратора Комунального підприємства «Агенція адміністративних послуг» Євко Володимира Володимировича про визнання недійсним договору про надання права користування земельною ділянкою (емфітевзис) та скасування державної реєстрації,

В С Т А Н О В И В :

В січні 2020 року представник ТОВ Агрофірма «Матюші» звернувся до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області позовом про визнання недійсним договору про надання права користування земельною ділянкою (емфітевзис) та скасування запису про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно.

Ухвалою судді від 31.01.2020 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні з повідомленням (викликом) учасників справи.

06.07.2020 року представником відповідача-2 Козачковим В.Л. подано через канцелярію суду два клопотання про витребування доказів.

В одному з цих клопотань представник відповідача-2 просив суд витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» оригінал договору оренди землі від 21.08.2014року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма «Матюші», оригінал акту приймання-передачі земельної ділянки, укладеного після державної реєстрації договору оренди землі та докази виконання обов`язків орендаря за договором оренди землі без номера від 21.08.2014року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма «Матюші» відносно земельної ділянки площею 2,0924 га, кадастровий номер :03:004:0022, а саме щодо:

- використання земельної ділянки;

- своєчасної сплати орендної плати;

- виконання додаткових умов щодо безкоштовного проведення оранки, культивації та обмолоту на присадибних ділянках 0,30 га.;

- індексації орендної плати;

- дотримання сівозміни;

- використання сучасних агро технологій;

- вжиття заходів щодо збереження родючості грунтів, зменшення шкідливого техногенного впливу;

- використання земельної ділянки за цільовим призначенням.

В іншому клопотанні представник відповідача-2 просив суд витребувати у Державного реєстратора Білоцерківської районної державної адміністрації Київської області копії наступних документів:

- заяви заявника (ТОВ Агрофірма «Матюші») щодо державної реєстрації договору оренди землі без номера від 21.08.2014року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма «Матюші», щодо земельної ділянки площею 2,0924 га, кадастровий номер :03:004:0022;

- документів, які подавалися заявником (ТОВ Агрофірма «Матюші»), для державної реєстрації договору оренди землі без номера від 21.08.2014року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма «Матюші», щодо земельної ділянки площею 2,0924 га, кадастровий номер :03:004:0022;

- відомостей, за результатами пошуків, здійснених державним реєстратором з використанням відомостей з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек, які є архівною складовою частиною Державного реєстру прав, а також відомості з інших інформаційних систем, доступ до яких передбачено законодавством, у тому числі відомості з Державного земельного кадастру та Єдиного реєстру документів, під час розгляду заяви щодо державної реєстрації договору оренди землі без номера від 21.08.2014року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма «Матюші», щодо земельної ділянки площею 2,0924 га, кадастровий номер :03:004:0022;

- документів, на підставі яких, проведено державну реєстрацію договору оренди землі без номера від 21.08.2014року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма «Матюші», щодо земельної ділянки площею 2,0924 га, кадастровий номер :03:004:0022;

- заяви заявника (ТОВ Агрофірма «Матюші») щодо державної реєстрації поновлення договору оренди землі без номера від 21.08.2014року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма «Матюші», щодо земельної ділянки площею 2,0924 га. кадастровий номер :03:004:0022;

- документів, які подавалися заявником (ТОВ Агрофірма «Матюші») для державної реєстрації поновлення договору оренди землі без номера від 21.08.2014року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма «Матюші», щодо земельної ділянки площею 2,0924 га, кадастровий номер :03:004:0022;

- відомостей, за результатами пошуків, здійснених державним реєстратором з використанням відомостей з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек, які є архівною складовою частиною Державного реєстру прав, а також відомості з інших інформаційних систем, доступ до яких передбачено законодавством, у тому числі відомості з Державного земельного кадастру та Єдиного реєстру документів, під час розгляду заяви щодо державної реєстрації поновлення договору оренди землі без номера від 21.08.2014року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма «Матюші», щодо земельної ділянки площею 2,0924 га, кадастровий номер :03:004:0022;

- документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію поновлення договору оренди землі без номера від 21.08.2014 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма «Матюші», щодо земельної ділянки площею 2,0924 га, кадастровий номер :03:004:0022.

В судовому засіданні представник відповідача-2 підтримав заявлені клопотання та просив їх задовольнити, зазначивши про необхідність огляду в судовому засіданні оригіналів договору оренди землі від 21.08.2014 року та акту приймання-передачі земельної ділянки за цим договором, оскільки в нього є сумніви відносно достовірності цих документів, а також усіх умов договору оренди землі.

Представник відповідача-1 в судовому засіданні підтримав заявлені клопотання.

Представник позивача в судовому засіданні заперечував відносно клопотань про витребування доказів, зазначивши, що вони не стосуються розгляду справи.

Вирішуючи наведені вище клопотання, суд виходить з наступного.

З матеріалів справи вбачається, що відповідач ТДВ «Шамраївський цукровий завод» отримав копію ухвали про відриття провадження у справі 06.02.2020 року, якою встановлено строк для подачі відзиву на позовну заяву протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення копії ухвали.

Відповідно до п. 6 ч. 2 ст. 43 ЦПК України учасники справи зобов`язані виконувати процесуальні дії у встановлені законом або судом строки.

За приписами ч. 1 ст. 44 ЦПК України учасники судового процесу та їхні представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами; зловживання процесуальними правами не допускається.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 3 ст. 83 ЦПК України відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи.

Згідно правил ч. 1 ст. 83 ЦПК України у разі подання заяви про те, що доданий до справи або поданий до суду учасником справи для ознайомлення документ викликає сумнів з приводу його достовірності або є підробленим, особа, яка подала цей документ, може просити суд до закінчення підготовчого засідання виключити його з числа доказів і розглядати справу на підставі інших доказів.

Звертаючись до суду з позовом, Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» на підтвердження своїх вимог додані до позовної заяви відповідні документи (докази), зокрема і копії договору оренди землі від 21.08.2014 року та акту приймання-передачі земельної ділянки.

Враховуючи викладене, наведені представником відповідача-2 мотиви клопотання про витребування оригіналів цих документів, а також з метою повного, всебічного та об`єктивного встановлення всіх обставин справи у їх сукупності, суд вважає за необхідне витребувати у позивача для огляду в судовому засіданні оригінали договору оренди землі від 21.08.2014 року та акт приймання-передачі земельної ділянки за цим договором.

В іншій частині клопотання про витребування доказів не підлягають задоволенню, оскільки заявником порушено строк звернення до суду з відповідними клопотаннями, враховуючи стадію розгляду даної справи, а також наявні у справі докази, які подані сторонами разом із заявами по суті спору.

Слід звернути увагу, що витребування доказів за своїм змістом спрямовано сприянню учасникам справи у наданні відповідних документів та не є перешкодою для розгляду справи по суті, оскільки приймаючи рішення у справі, суд оцінює наявні у ній докази в сукупності.

Керуючись ст. 259-261, 352-354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Клопотання представника Товариства з додатковою відповідальністю «Шамраївський цукровий завод» Козачкова В.Л. задовольнити частково.

Витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» оригінал договору оренди землі від 21.08.2014року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма «Матюші» та оригінал акту приймання-передачі цієї земельної ділянки.

В іншій частині клопотань про витребування доказів відмовити.

Докази необхідно надати до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області, що знаходиться за адресою: вул. Турчанінова, 7, м. Біла Церква, протягом місяця, але не пізніше наступної дати судового засідання у даній справі.

Роз`яснити, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

СуддяА. Ю. Цуранов