Р і ш е н н я

і м е н е м У к р а ї н и

20 жовтня 2020 року м. Теребовля

Теребовлянський районний суд Тернопільської області

в складі: головуючої судді Ромазан Л.С., при секретарі Будз М.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у залі суду в м.Теребовлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа приватний нотаріус Теребовлянського районного нотаріального окуругу Лазьо Вікорія Романівна, про визначення часток у нерухомому майні (земельних ділянок), -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 , в якому просить визнати, що частка ОСОБА_3 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0.1 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розміщеної по АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :04:001:0430, складала Ѕ.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її рідний брат ОСОБА_3 , який проживав за адресою: АДРЕСА_1 , який мав у власності Ѕ частину житлового будинку та земельну ділянку за вказаною адресою. Після його смерті вона успадкувала вказану частину будинку, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом серії НАС 279819 від 26 жовтня 2015 року, витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26 жовтня 205 року, номер запису про право власності: 11752246. Крім того, її брат ОСОБА_3 був співвласником земельної ділянки, яка знаходиться за цією ж адресою з кадастровим номером :04:001:0430 площею 0,1 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Іншим співвласником будинку в частці Ѕ , а також співвласником зазначеної земельної ділянки є ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка є її двоюрідною бабусею. Вказаний факт підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1 , виданим реєстраційною службою Теребовлянського районного управління юстиції Тернопільської області та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 12 серпня 2014, номер запису про право власності: 6640975. На підставі відповідної заяви приватним нотаріусом Лазьо В.Р. 26 жовтня 2015 року їй було видано свідоцтво про право на спадщину за законом серії НАС 279819, відповідно до якого вона отримала у спадщину Ѕ частину будинку загальною площею 45,7 кв. м, з житловою площею 34,7 кв. м. Однак, успадкувати земельну ділянку для будівництва та обслуговування прийнятої нею у спадщину частини житлового будинку, вона не змогла, оскільки не визначена частки спадкодавця в праві власності на земельну ділянку. У зв`язку із тим, що частка ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку не визначена, вона не має можливості оформити свої права як спадкоємця після смерті брата у встановленому нотаріальному порядку.

У судове засідання позивач ОСОБА_4 не з`явилася, подала до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримує повністю із мотивів, наведених у ньому та просить його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилась, подала до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала.

Третя особа приватний нотаріус Теребовлянського районного нотаріального окуру Лазьо Вікорія Романівна не з`явилася, подала заяву про розгляд справи без її участі.

Суд, дослідивши та оцінивши докази, встановив наступне

Згідно із свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1 , виданого 12 серпня 2014 року, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 належить на праві спільної сумісної власності без визначення їх часток земельна ділянка площею 0.1 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище ОСОБА_1 ) є рідною сестрою ОСОБА_3 .

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Вартість земельної ділянки згідно із інформацією (витягом) із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 01 вересня 2020 року складає 166970 грн.

Постановою приватного нотаріуса Теребовлянського районного нотаріального округу Лазьо Вікторії Романівни про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 26 жовтня 2015 року № 225/02-14 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на Ѕ частину земельної ділянки площею 0.1 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована в АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , оскільки неможливо визначити частку у спільній сумісній власності.

Відповідно до ст.89 Земельного кодексу України земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки: а) подружжя; б) членів фермерського господарства, якщо інше не передбачено угодою між ними; в) співвласників жилого будинку; г) співвласників багатоквартирного будинку. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Частиною 4 статті 120 Земельного кодексу України передбачено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будинок або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку.

Згідно із статтею 1226 Цивільного кодексу України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб`єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі.

Відповідно до ст.368, ч. 370 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Аналізуючи зазначені обставини, беручи до уваги, що частка ОСОБА_3 у земельній ділянці площею 0.1 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована в АДРЕСА_1 , законом або за рішенням суду не визначались, визнання позову відповідачем, яка є іншим співвласником цієї земельної ділянки, суд приходить до переконання, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визначення частки у спільній сумісній власності (земельній ділянці) слід задовольнити, визначивши ОСОБА_3 Ѕ частку у вказаному нерухомому майні.

Судові витрати покласти на позивача за її згодою.

Керуючись статтями 76-80, 142, 200, 263-265, ЦПК України, ст. 368, 370 ЦК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визначити за ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , Ѕ частку земельної ділянки площею 0.1 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розміщеної у АДРЕСА_1 , кадастровий номер :04:001:0430, яка належить йому на праві спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 12 серпня 2014 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду.

Суддя