Справа № 484/4321/19
Провадження № 2/484/151/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.01.2020р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі : головуючого судді - Літвіненко Т.Я.

секретар судового засідання - Кодриш Т.В.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на присадибну земельну ділянку

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись з позовом до ОСОБА_3 , про визнання права власності на земельну ділянку, площею 0,1га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , передану для обслуговування житлового будинку, у зв`язку з переходом до них права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Мотивуючи позовні вимоги, представник позивачів, ОСОБА_4 , вказала, що ОСОБА_1 є власником 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1 . ОСОБА_2 , також, є власником 1/2 частини зазначеного житлового будинку. 31.05.1994 року, ОСОБА_3 видано державний акт на право приватної власності на землю, загальною площею 0,1га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 . Представник позивачів вважає, що у зв`язку з переходом до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 права власності на зазначений будинок, до них перейшло право власності й на земельну ділянку, на якій він розташований.

Представник позивачів в підготовче засідання не з`явився, надала суду заяву в якій вказала, що позов підтримує у повному обсязі, просила його задовольнити та справу розглядати без її участі та участі позивачів.

Відповідач в підготовче засідання не з`явився, надав суду заяву, в якій вказав, що позов визнає та просив справу слухати у його відсутність.

Відповідно до ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Згідно ч. 1, 4 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку, від 31.05.1994 року, ОСОБА_3 на праві приватної власності, належить земельна ділянка загальною площею 0,1га, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , передана для обслуговування житлового будинку.(а.с.19)

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі - продажу житлового будинку, від 22.08.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області, Токарчук С.А. і зареєстрованого в реєстрі за № 4737 ОСОБА_2 є власником 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1 .(а.с.4)

Згідно копії свідоцтва про одруження № 176 від 11.10.2017 року, яка наявна в матеріалах справи, 11.07.2017р., ОСОБА_2 зареєструвала шлюб та змінила своє прізвище на прізвище чоловіка «ОСОБА_2 ».(а.с.17)

Відповідно до договору купівлі - продажу частини житлового будинку, від 17.04.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області, Токарчук С. А. і зареєстрованого в реєстрі за № 2591 ОСОБА_1 є власником 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1 .(а.с.5)

Пленум Верховного Суду України в своїй Постанові від 16.04.2004р. за №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» зазначив, що при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1 січня 2002 р., згідно з положеннями чинної до цієї дати ст.. 30 ЗК до набувача від відчужувача переходить належне йому право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалось у договорі відчуження. Після 31 грудня 2001 р. в таких випадках право власності на земельну ділянку або її частини могло переходити відповідно до ст.. 120 ЗК 2001 року на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди, укладених відповідно відчужувачем або набувачем. До особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду після 31 грудня 2003 р., згідно зі ст.. 377 ЦК, а з часу внесення змін до ст..120 ЗК Законом України від 27 квітня 2007р. №997-V - і згідно зі ст.. 120 ЗК, переходило право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором; а якщо договором це не було визначено, до набувача переходило право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для її обслуговування.

Відповідно до ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю та споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника.

Частинами 1, 4 статті 120 ЗК України визначено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Таким чином, до позивачів у зв`язку з переходом права власності на будинок АДРЕСА_1 , перейшло право власності й на земельну ділянку площею 0,1га, передану для обслуговування даного житлового будинку.

З матеріалів справи вбачається, що вулицю ХХ З`їзду КПРС в м. Первомайську Миколаївської області було перейменовано на вулицю Василя Вишиваного.

На підставі вище викладеного, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 3, 12, 13, 81, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/2 частину земельної ділянки, площею 0,1га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , передану для обслуговування житлового будинку, без зміни цільового призначення, у зв`язку з переходом до неї права власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на 1/2 частину земельної ділянки, площею 0,1га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , передану для обслуговування житлового будинку, без зміни цільового призначення, у зв`язку з переходом до неї права власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до п. 14 Перехідних положень Закону України "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів" № 2147-VIII від 3 жовтня 2017 року до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цим Законом. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

СУДДЯ: Т.Я. Літвіненко