Номер провадження 6/570/83/2020
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" вересня 2020 р. Рівненський районний суд Рівненської області у складі:

судді Гнатущенко Ю.В.

з участю секретаря судових засідань: Іллюк С.Р.,

приватного виконавця Ярмошевич Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Рівне подання приватного виконавця виконавчого округу Рівненської області Ярмошевич Наталії Олексіївни про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване у встановленому порядку,

в с т а н о в и в :

03.09.2020 р на розгляд до Рівненського районного суду Рівненської області з Рівненського міського суду надійшло подання приватного виконавця виконавчого округу Рівненської області Ярмошевич Н.О. про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване у встановленому законом порядку. В поданні просить вирішити питання про звернення стягнення на нежитлове приміщення І-го поверху по АДРЕСА_1 , що належить боржнику ОСОБА_1 , право власності на яке не зареєстроване у встановленому законом порядку.

Приватний виконавець виконавчого округу Рівненської області Ярмошевич Н.О. в судовому засіданні підтримала подання та пояснила, що на даний час виконавче провадження перебуває на виконанні, воно не зупинене.

Представник боржника ОСОБА_1 адвокат Ошурко Й.М. в судовому засіданні заперечив проти задоволення вказаного подання, оскільки не надано доказів, а саме правовстановлюючих документів, на підставі яких ОСОБА_1 набув це майно у власність. При цьому одночасно вказує, що лише за заявою заінтересованої особи - власника майна - МЮУ могло розглянути скаргу ОСОБА_1 і скасувати 30.01.2019 об`єкт нерухомого майна.

Представник стягувача АТ «Альфа-Банк» адвокат Мелянчук В.А. в судовому засіданні просить подання приватного виконавця задоволити.

Вислухавши учасників процесу, дослідивши подання та долучені до нього матеріали, матеріали виконавчого провадження, подані приватним виконавцем у судовому засіданні, суд прийшов до висновку, що воно підлягає до задоволення з таких підстав.

Судом установлено, що на виконанні у приватного виконавця виконавчого округу Рівненської області Ярмошевич Н.О. перебуває виконавче провадження АСВП № 61126773 з примусового виконання: назва документа: виконавчий лист № 569/2609/15-ц виданого 14.01.2020 р. документ видав: Рівненський районний суд Рівненської області про стягнення з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Укрсоцбанк» заборгованість за кредитом в розмірі 131958,59 доларів США , що по курсу НБУ станом на 30.01.2015 р. становить 2132162,75 грн.

31.01.2020 р. приватним виконавцем винесено постанову про відкриття виконавчого провадження, якою боржника зобов`язано подати декларацію про доходи та майно та попереджено боржника про відповідальність за неподання такої декларації або внесення до неї завідомо неправдивих відомостей. Копію постанови про відкриття виконавчого провадження 31.01.2020 р. за вих. № 99 було направлено сторонам виконавчого провадження.

Приватним виконавцем було сформовано Інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта (параметри запиту реєстраційний номер облікової картки платника податків боржника ОСОБА_1 НОМЕР_1 ), згідно якої у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно наявна інформація про реєстрацію іпотеки (номер запису 34880721, дата державної реєстрації 18.03.2008), іпотекодавець ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , іпотекодержатель АТ «Альфа-Банк», код ЄДРПОУ 2349474 та заборони (номер запису 34880769. Дата державної реєстрації 18.03.2008). Опис предмета іпотеки/обтяження: нежитлові приміщення І-го поверху за адресою АДРЕСА_1 .

Аналогічні інформація міститься в Інформаційній довідці щодо об`єкта нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 . Одночасно при формуванні даної довідки встановлено, що у Реєстрі прав власності на нерухоме майно міститься запис про право власності №14704602 від 23.06.2006 відносно нежитлового приміщення І-го поверху за адресою АДРЕСА_1 , власник ВАТ «Рівнефармація», підстава виникнення права власності договір купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Олинець А.М. 05.06.2006 р. за реєстровим номером 2457.

При пошуку деталізованої інформації відносно об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 було встановлено, що у Реєстрі прав власності на нерухоме майно містився запис про право власності відносно нежитлового приміщення І-го поверху по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер майна 9833450), власник ОСОБА_1 . Згідно відмітки, запис про ОНМ в Реєстрі прав власності на нерухоме майно погашено 19.11.2018 р. на підставі відкриття нового розділу в ДРРП 101.

На підставі наказу Міністерства юстиції України від 30.01.2019 р. №828/5, об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 101 було скасовано.

Однак після скасування об`єкта нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) нежитлового приміщення І-го поверху у АДРЕСА_1 прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 9833450, згідно якого власником майна є боржник АСВП №61126773, на даний час міститься відмітка про погашення, що унеможливлює примусове звернення стягнення на майно в процесі примусового виконання виконавчого провадження АСВП №61126773.

У зв`язку з цим приватним виконавцем 03.02.2020 р. було направлено звернення до Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України з проханням зняти відмітку про погашення у Реєстрі прав власності на нерухоме майно (реєстраційний номер майна 9833450).

03.02.2020 р. приватним виконавцем винесено постанову про арешт коштів боржника у межах суми звернення стягнення з урахуванням основної винагороди приватного виконавця та витрат виконавчого провадження.

Згідно з інформацією з Управління державного земельного кадастру ГУ Держгеокадастру у Рівненській області, за боржником зареєстровано чотири земельні ділянки, відносно одної з яких у Реєстрі речових прав на нерухоме майно міститься запис про право власності (власник ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ). Відносно інших трьох інформація в Реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутня.

Згідно з інформацією з Регіонального сервісного центру МВС в Рівненській області, за боржником транспортних засобів не зареєстровано.

Згідно з інформацією з ГУ Держпродспоживслужби в Рівненській області, за боржником рухоме майно не зареєстроване.

Згідно з інформацією з Пенсійного фонду України, інформацію про отримання боржником пенсії та останнє місце роботи боржника знайдено не було.

У відповідності до інформації з АТ «Райффайзен Банк Аваль», залишок коштів на рахунку боржника недостатній для задоволення вимог за виконавчим документом. 27.02.2020 р. приватним виконавцем було направлено платіжну вимогу до АТ «Райффайзен Банк Аваль» про списання коштів з рахунку боржника.

Згідно з інформацією з АТ «Райффайзен Банк Аваль», залишок коштів на рахунках боржника відсутній.

02.03.2020 р. на рахунок з обліку депозитних сум приватного виконавця виконавчого округу Рівненської області на виконання платіжної вимоги з арештованого рахунку боржника в АТ «Райффайзен Банк Аваль» надійшли кошти у сумі 13985,23 грн., які було розподілено у відповідності до норм ЗУ «Про виконавче провадження». В рахунок погашення боргу за виконавчим документом було перераховано кошти у сумі 12539,85 грн.

У зв`язку з ненадходженням відповіді на звернення, 22.05.2020 р. вих. №294 приватним виконавцем повторно направлено звернення до Департаменту державної реєстрації МЮУ з проханням зняти відмітку про погашення у Реєстрі прав власності на нерухоме майно (реєстраційний номер майна 9833450).

На час розгляду подання боржником рішення суду не виконано, виконавче провадження не зупинено, даних про зміну інформації про об`єкт нерухомого майна нежитлове приміщення І-го поверху по АДРЕСА_1 , згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно не подано.

Виконавче провадження є процесуальною формою, що гарантує примусову реалізацію рішення суду, яким підтверджені права та обов`язки суб`єктів матеріальних правовідносин цивільної справи.

Закон України «Про виконавче провадження» визначає умови і порядок виконання рішень судів та інших органів (посадових осіб), що відповідно до закону підлягають примусовому виконанню у разі невиконання їх у добровільному порядку.

Главою 4 цього Закону визначається загальний порядок звернення стягнення на майно боржника. Серед іншого, відповідно до частини першої статті 52 цього Закону звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні та примусовій реалізації.

Якщо за судовим рішенням з відповідача стягнуто кредитну заборгованість, то суд не може змінити спосіб виконання такого рішення суду на звернення стягнення на предмет іпотеки, оскільки виконання рішення суду про стягнення заборгованості має виконуватися за рахунок усього майна, що належить боржнику.

Відповідно до порядку примусового звернення стягнення коштів з боржника, врегульованого Законом України «Про виконавче провадження», першочергово звертається стягнення на відповідні кошти боржника, рухоме майно, а за його відсутності на об`єкти нерухомості.

Статтею 54 цього Закону передбачено, що звернення стягнення на заставлене майно в порядку примусового виконання допускається за виконавчими документами для задоволення вимог стягувача-заставодержателя.

Оскільки статтею 575 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) іпотеку визначено як окремий вид застави, норми Закону України «Про виконавче провадження» дозволяють звернути стягнення на іпотечне майно для задоволення вимог іпотекодержателя.

Норми Закону України «Про виконавче провадження» дозволяють державному виконавцю передавати на реалізацію предмет іпотеки в ході примусового виконання рішень судів про стягнення на користь іпотекодержателя заборгованості, яка випливає із забезпечених іпотекою зобов`язань, за таких умов:

- відсутність у боржника будь-якого іншого майна, на яке можна першочергово звернути стягнення; наявність заборгованості виключно перед іпотекодержателем;

- дотримання порядку реалізації майна, визначеного Законом України «Про іпотеку».

З матеріалів справи вбачається, що всі вимоги по зверненню стягнення приватним виконавцем виконавчого округу Рівненської області Ярмошевич Н.О. були виконані.

Відповідно до статті 129-1 Конституції України суд ухвалює рішення іменем України. Судове рішення є обов`язковим до виконання. Держава забезпечує виконання судового рішення у визначеному законом порядку. Контроль за виконанням судового рішення здійснює суд.

Пунктом 9 частини другої статті 129 Конституції України передбачено, що однією з основних засад судочинства є обов`язковість судового рішення.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про виконавче провадження» виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) (далі - рішення) - сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Згідно частини першої статті 5 Закону примусове виконання рішень покладається на органи державної виконавчої служби (державних виконавців) та у передбачених цим Законом випадках на приватних виконавців, правовий статус та організація діяльності яких встановлюються Законом України «Про органи та осіб, які здійснюють примусове виконання судових рішень і рішень інших органів».

Статтею 10 Закону встановлено, що заходами примусового виконання рішень є звернення стягнення на кошти, цінні папери, інше майно (майнові права), корпоративні права, майнові права інтелектуальної власності, об`єкти інтелектуальної, творчої діяльності, інше майно (майнові права) боржника, у тому числі якщо вони перебувають в інших осіб або належать боржникові від інших осіб, або боржник володіє ними спільно з іншими особами; звернення стягнення на заробітну плату, пенсію, стипендію та інший дохід боржника; вилучення в боржника і передача стягувачу предметів, зазначених у рішенні; заборона боржнику розпоряджатися та/або користуватися майном, яке належить йому на праві власності, у тому числі коштами, або встановлення боржнику обов`язку користуватися таким майном на умовах, визначених виконавцем; інші заходи примусового характеру, передбачені цим Законом.

Відповідно до частини першої, другої статті 18 Закону виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Виконавець зобов`язаний: здійснювати заходи примусового виконання рішень у спосіб та в порядку, які встановлені виконавчим документом і цим Законом; надавати сторонам виконавчого провадження, їхнім представникам та прокурору як учаснику виконавчого провадження можливість ознайомитися з матеріалами виконавчого провадження; розглядати в установлені законом строки заяви сторін, інших учасників виконавчого провадження та їхні клопотання; заявляти в установленому порядку про самовідвід за наявності обставин, передбачених цим Законом; роз`яснювати сторонам та іншим учасникам виконавчого провадження їхні права та обов`язки.

Пунктом 1 частини першої статті 26 Закону встановлено, що виконавець розпочинає примусове виконання рішення на підставі виконавчого документа, зазначеного у статті 3 цього Закону, за заявою стягувача про примусове виконання рішення.

Частиною першою статті 48 Закону встановлено, що звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації.

Згідно частини третьої, четвертої статті 50 Закону у разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом.

Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.

У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до частини десятої статті 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Згідно з витягу про реєстрацію права власності на нерухоме КП Рівненське МБТІ від 09.02.2006 р., наданого приватним виконавцем у судовому засіданні, власником нежитлового приміщення І-го поверху за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до договору купівлі-продажу ВСК №777410 №2554 від 21.12.2005 р., посвідченого приватним нотаріусом Рівннського міського нотаріального округу Сохацькою О.В., є ОСОБА_1 .

Учасники процесу у судовому засіданні зазначили про відсутність відомостей щодо існування спорів про розірвання між сторонами договору купівлі-продажу спірної нерухомості чи визнання його неукладеним, недійсним, тощо.

Таким чином, ОСОБА_1 являється власником вказаної нерухомості, разом з цим право боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, що перешкоджає виконанню судового рішення.

Керуючись ст.ст. 259-261, 353, 440, ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Задовольнити подання приватного виконавця виконавчого округу Рівненської області Ярмошевич Наталії Олексіївни про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку.

Надати дозвіл приватному виконавцю виконавчого округу Рівненської області Ярмошевич Наталії Олексіївні на проведення звернення стягнення на нежитлове приміщення І-го поверху по АДРЕСА_1 , що належить боржнику - ОСОБА_1 , право власності на яке не зареєстроване у встановленому законом порядку.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Рівненського апеляційного суду через Рівненський районний суд Рівненської області протягом 15 днів з дня проголошення, або безпосередньо до Рівненського апеляційного суду. Якщо всудовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом 15 днів з дня вручення відповідної ухвали суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Повне судове рішення - ухвала суду - виготовлено 28.09.2020 р.

Суддя Гнатущенко Ю.В.