Номер провадження: 22-ц/813/2576/20
Номер справи місцевого суду: 523/5169/18
Головуючий у першій інстанції Шепітко І.Г.
Доповідач Комлева О. С.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

05.08.2020 року м. Одеса

Одеський апеляційний суд у складі:

Головуючого-судді Комлевої О.С.,

суддів Сегеди С.М., Цюри Т.В.,

з участю секретаря Воронової Є.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання ОСОБА_1 , представника товариства з обмеженою відповідальністю «Александрія Нова» про зупинення провадження, -

в с т а н о в и в:

У січні 2019 року, ОСОБА_2 , звернувся до суду з позовом, який під час розгляду справи був уточнений та остаточно поданий до державного реєстратора Дачненської сільської ради Біляївського району Одеської області Бурана А.В., ТОВ «Александрія Нова», ОСОБА_3 , приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Журавель М.В., Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради, ОСОБА_4 , третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог - Головного управління ДФС в Одеської області, про скасування рішень про державну реєстрацію прав, скасування державної реєстрації права власності та іншого речового права, визнання недійсним договору оренди, визнання недійсним акту прийому-передачі та протоколу загальних зборів та усунення перешкод у користуванні шляхом виселення.

Рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 06 лютого 2019 року позовні вимоги ОСОБА_2 задоволені в повному обсязі.

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 39981525, від 03.03.2018 року, прийняте державним реєстратором Дачненської сільської ради Біляївського району Одеської області Бураном А.В.

Скасовано державну реєстрацію прав власності, номер запису про право власності 25118755, ТОВ «Александрія Нова» () на об`єкт нерухомого найма загальною площею 2527,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

Визнано недійсним договір оренди від 23.02.2018 року частини будівлі столової за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ТОВ «Александрія Нова» () та ОСОБА_3 (номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Журавель М.В.

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 39847252 від 23.02.2018 року, прийняте Приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Журавель М.В.

Скасовано державну реєстрацію іншого речового права (право оренди), номер запису про інше речове право: 24994416 (спеціальний розділ), орендар ОСОБА_3 (номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), орендодавець ТОВ «Александрія Нова» ().

Визнано недійсним акт прийому передачі б/н від 22.06.2018 року, укладений між ТОВ «Александрія Нова» () та ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ).

Визнано недійсним протокол загальних зборів учасників ТОВ «Александрія Нова» №2 від 22.06.2018 року.

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 41794184 від 25.06.2018 року, прийняте державним реєстратором Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради Піщевською Н.В.

Скасовано державну реєстрацію прав власності, номер запису про право власності 26795826, ОСОБА_4 на об`єкт нерухомого майна загальною площею 2527,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

Усунуто перешкоди у здійсненні ОСОБА_2 (номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ) права власності на об`єкт нерухомого майна - 86/100 частини будівлі столової, загальною площею 1466,7 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 шляхом виселення ТОВ «Александрія Нова» (), ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ) із об`єкта нерухомого майнам - 86/100 частини будівлі столової, загальною площею 1466,7 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

Не погоджуючись з рішенням суд, ОСОБА_1 , представник ТОВ «Александрія Нова», звернулась з апеляційною скаргою, в якої просить рішення суду скасувати, ухвалити нове, яким в задоволенні позовних вимог відмовити, посилаючись на порушення норм процесуального та матеріального права, а також на невідповідність висновків суду обставинам справи.

Під час розгляду справи в апеляційному суді від ОСОБА_6 , представника ТОВ «Александрія Нова»надійшло клопотання про зупинення провадження по справі, з тих підстав, що в Одеському окружному адміністративному суді розглядається справа №420/3186/19 за позовом ТОВ «Александрія Нова», тобто наявні передбачені ЦПК України підстави для зупинення провадження по справі, оскільки постановою П`ятого апеляційного адміністративного суду від 09 січня 2020 року частково задоволена апеляційна скарга ТОВ «Александрія Нова» на ухвалу Одеського окружного адміністративного суду від 24 червня 2019 року та справа направлена до суду першої інстанції для продовження розгляду по суті.

В судове засідання, призначене на 05 серпня 2020 року з`явилися ОСОБА_7 , представник ТОВ «Александрія нова», ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , представники ОСОБА_2 .

Заслухавши пояснення представників сторін, перевіривши матеріали справи, апеляційний суд приходить до висновку про відмову у задоволенні клопотання з наступних підстав.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Зупинення провадження допускається лише тоді, коли розглядати справу далі неможливо. Ця неможливість полягає в тому, що обставини, які є підставою позову або заперечень проти нього, є предметом дослідження в іншій справі, і рішення суду у цій справі безпосередньо впливає на вирішення спору.

Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_7 , представник ТОВ «Александрія Нова», звертаючись до суду з заявою про зупинення провадження не надала належних доказів, які б давали підстави для висновку про те, що від справи, яка розглядається в Одеському окружному адміністративному суді залежить вирішення спору у суді апеляційної інстанції.

Крім того, ОСОБА_7 , представник ТОВ «Александрія Нова»звернулася до суду з апеляційною скаргою, доводи якої виключають можливість на підставі наявних доказів самостійно встановити при розгляді даної справи наявність обставин, якими ОСОБА_7 , представник ТОВ «Александрія Нова» обґрунтовувала апеляційну скаргу.

При цьому, наявні в матеріалах справи матеріали дозволяють встановити та оцінити обставини, які є предметом судового розгляду.

За таких підстав, колегія суддів, не вбачає підстав для задоволення клопотання ОСОБА_6 , представника ТОВ «Александрія Нова» про зупинення провадження.

Керуючись ст.ст. 252, 367, 368, 389 ЦПК України, апеляційний суд, -

у х в а л и в:

Клопотання ОСОБА_1 , представника товариства з обмеженою відповідальністю «Александрія Нова» про зупинення провадження залишити без задоволення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий ___________________ О.С. Комлева

Судді ___________________ С.М. Сегеда

___________________ Т.В. Цюра