Провадження № 2/325/64/2020
Справа № 325/1/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 січня 2020 року, суддя Приазовського районного суду Запорізької області Пантилус О.П., перевіривши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - державний реєстратор Приазовської РДА Запорізької області Тодорова Олена Валеріївна, про визнання недійсним договору оренди землі та скасування його державної реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

02 січня 2020 року позивач звернувся до суду із вказаним позовом, в якому з підстав, передбачених статтями 203, 215, 632, 638 ЦК України, просить:

-визнати недійсною додаткову угоду між ОСОБА_1 та приватним підприємцем ОСОБА_2 від 01.07.2019 до договору оренди земельної ділянки від 01.03.2015 № 03.

-скасувати державну реєстрацію додаткової угоди між ОСОБА_1 та приватним підприємцем ОСОБА_2 від 01.07.2019 до договору оренди земельної ділянки від 01.03.2015 № 03;

-судові витрати стягнути з відповідача.

Вимоги до позовної заяви визначені положеннями статей 175, 177 Цивільного процесуального кодексу України.

Відповідно до пункту 8 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності).

Позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів) (ч.5 ст.177 ЦПК України).

Між тим, в порушення зазначених вимог ЦПК України, позивачем надані копії документів (копії державного акту на право власності на землю, договору оренди земельної ділянки, додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки, інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно) неякісного копіювання, що унеможливлює їх читання та дослідження як доказів.

Також встановлено, що при подачі цієї позовної заяви не дотримані вимоги ст.ст. 83, 95 ЦПК України.

Копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку встановленому чинним законодавством. Учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який знаходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення (ч.4 і ч. 5 ст.95 ЦПК України).

Засвідчення вірності копії документа може здійснюватись:

1) в нотаріальному порядку відповідно до положень Закону України "Про нотаріат";

2) юридичними особами, які видали відповідні документи, згідно з Порядком засвідчення копій документів визначений пунктами 5.26, 5.27 Національного стандарту України Державної уніфікованої системи документації, Уніфікованої системи організаційно - розпорядчої документації "Вимоги до оформлювання документів" (ДСТУ 4163-2003, затвердженого наказом Держспоживстандарту України від 07.04.2003 № 55. За вказаним нормативно-правовим актом, відмітка про засвідчення копії документа складається: зі слів "Згідно з оригіналом", назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії, яка проставляється нижче підпису;

3) фізичною особою шляхом проставлення на копії документа відмітки «з оригіналом згідно», дати, прізвища та ініціалів, підпису.

Відповідно до наведених норм законодавства кожна копія документа повинна містити відповідні відмітки.

Всупереч цих вимог закону позивачем надані копії документів, які не завірені належним чином, оскільки в них тільки проставлені відмітки "Згідно з оригіналом", але не містить дати, прізвища та ініціалів, підпису особи, що їх засвідчила.

Згідно статті 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

За таких обставин є необхідним залишити заяву без руху та надати заявнику строк для усунення вказаних вище недоліків - 10 (десять) днів з дня отримання ним копії ухвали.

В указаний строк позивачу слід надати належної якості, читабельні та посвідчені в установленому законодавством порядку копії всіх документів, що додані до позовної заяви, відповідно до кількості учасників справи.

Керуючись ст.ст. 19, 185, 175-177, 258-260 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа- державний реєстратор Приазовської РДА Запорізької області Тодорова Олена Валеріївна, про визнання недійсним договору оренди землі та скасування його державної реєстрації залишити без руху.

Надати строк для усунення недоліків - 10 днів з дня отримання копії цієї ухвали.

Роз`яснити позивачу положення частини 3 ст.185 ЦПК України, згідно якої, якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Інакше заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Ухвала окремому оскарженню не підлягає і набирає законної сили з моменту її підписання.

Суддя О.П. Пантилус