Справа № 242/2501/20
Провадження № 2/242/1042/20
31 серпня 2020 року Селидівський міський суд Донецької області у складі головуючого судді Хацько Н.О., за участю секретаря судового засідання Клименко А.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного заочного провадження в місті Селидове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , яка діє від свого імені та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , яка діє від свого імені та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_5 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Орган опіки та піклування Селидівської міської ради, Відділ реєстрації місця проживання громадян Селидівської міської ради, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_1 09.06.2020 року звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , яка діє від свого імені та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , яка діє від свого імені та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_5 про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що він 02.03.2020 року уклав договір купівлі-продажу квартири з ОСОБА_2 . Відповідно до умов вищевказаного договору до нього перейшло праві власності на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Натомість відповідачі, колишня власниця та члени її сім`ї, до теперішнього часу не знялися з реєстрації за вищевказаною адресою, що перешкоджає позивачу, як власнику, розпорядитися своєю власністю. На даний час зняття з реєстрації потребує особистої присутності відповідачів, натомість їх місцезнаходження невідоме, тому позивач змушений звернутися до суду за захистом своїх прав. Просить суд визнати відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Ухвалою Селидівського міського суду Донецької області від 19.06.2020 року відкрито провадження у справі та призначено до судового розгляду в порядку спрощеного провадження.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду заяву з підтримання позовних вимог та просить суд слухати справу без його участі, проти винесення заочного рішення по справі не заперечувва.
Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 належним чином повідомлені про дату, час та місце слухання справи, у судове засідання не з`явилися. У відповідності з вимогами ст. ст. 280-281 ЦПК України, зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Представники третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Орган опіки та піклування Селидівської міської ради, Відділ реєстрації місця проживання громадян Селидівської міської ради в судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надали до суду клопотання про розгляд справи без їх участі та прийняти рішення на розсуд суду.
Дослідивши матеріали справи, вирішивши питання чи мали місце обставини, якими обґрунтовуються позовні вимоги та якими доказами вони підтверджуються, чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження, яку правову норму належить застосувати до цих правовідносин, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що рішенням виконкому Селидівської міської ради № 16/4 від 21.01.2020 року, ОСОБА_2 надано дозвіл на вчинення правочину з продажу квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , право користування якою має неповнолітня донька, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , не обмежуючи прав та інтересів неповнолітньої при вчиненні правочину.
Рішенням виконкому Селидівської міської ради № 39 від 26.02.2020 року внесено змін в рішення виконкому Селидівської міської ради № 16/4 від 21.01.2020 року, та ОСОБА_2 надано дозвіл на вчинення правочину з продажу квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , право користування якою має неповнолітня донька, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та малолітня онука, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , не обмежуючи прав та інтересів дітей при вчиненні правочину.

Згідно договору купівлі-продажу квартири від 02.03.2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Селидівського міського нотаріального округу Климовою О.В., ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_2 квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до п. 12 договору купівлі-продажу сторонам було роз`яснено зміст ст. ст. 210, 229, 230, 231, 235, 331, 334, 402-406, 640 ч. 3, 530, 655, 657, 659, 660 Цивільного кодексу України ст. 212 Кримінального кодексу України та ст. ст. 60, 61, 65 Сімейного кодексу України, щодо змісту та правових наслідків правочину, що укладається нотаріально.

Відомості про реєстрацію права власності ОСОБА_1 на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 35756053 від 02.03.2020 року.

Відповідно до акту про не проживання від 27.04.2020 року, складеного ОСББ «Михайлівська-77 м. Селидове», за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрованими значаться - ОСОБА_2 , 1972 року народження, ОСОБА_3 , 2002 року народження, ОСОБА_4 , 1990 року народження, ОСОБА_5 , 2008 року народження, але не мешкають за вказаною адресою з 2010 року.

Як видно з довідок Відділу реєстрації місця проживання громадян № 08-4/882 від 17.06.2020 року та № 08-4/883 від 17.06.2020 року, згідно наявного картотечного обліку ОСОБА_4 та ОСОБА_2 значаться зареєстрованими за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 391 ЦК України передбачено, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Відповідно до ч. ч. 2, 3 ст. 29 ЦК України фізична особа, яка досягла чотирнадцяти років, вільно обирає собі місце проживання, за винятком обмежень, які встановлюються законом. Місцем проживання фізичної особи у віці від десяти до чотирнадцяти років є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров`я тощо, в якому вона проживає, якщо інше місце проживання не встановлено за згодою між дитиною та батьками (усиновлювачами, опікуном) або організацією, яка виконує щодо неї функції опікуна. У разі спору місце проживання фізичної особи у віці від десяти до чотирнадцяти років визначається органом опіки та піклування або судом

Згідно ч. 2 ст. 406 ЦК України сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.

Враховуючи те, що відповідачі не є членами сім`ї позивача, самостійно не здійснили дії щодо зняття з реєстрації за вищевказаною адресою та враховуючи, що права неповнолітніх дітей не порушуються, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 16, 319, 321, 391, 406 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 81, 258, 259, 265, 268, 280-281 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , яка діє від свого імені та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , яка діє від свого імені та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_5 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Орган опіки та піклування Селидівської міської ради, Відділ реєстрації місця проживання громадян Селидівської міської ради, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити у повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга на рішення суду подається до Донецького апеляційного суду через Селидівський міський суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а після початку її функціонування, безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , зареєстроване місце проживання - АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_1 .

Відповідачі:

1) ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання - АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_2 .

2) ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання - АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_3 .

3) ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстроване місце проживання - АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_4 .

4) ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання - АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_5 .

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору:

1)Орган опіки та піклування Селидівської міської ради, юридична адреса: Донецька область, м. Селидове, вул. К. Маркса, буд. № 8, код за .

2) Відділ реєстрації місця проживання громадян Селидівської міської ради, юридична адреса: Донецька область, м. Селидове, вул. К. Маркса, буд. № 8, код за .

Суддя Н.О. Хацько