Номер провадження: 22-ц/813/2977/20
Номер справи місцевого суду: 507/965/16-ц
Головуючий у першій інстанції Дорош В. В.
Доповідач Погорєлова С. О.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

31.03.2020 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Одеського апеляційного суду у складі:

головуючого судді: Погорєлової С.О.

суддів: Заїкіна А.П., Таварткіладзе О.М.

за участю секретаря: Томашевської К.В..

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Державної судноплавної компанії «Чорноморське морське пароплавство» на рішення Ананьївського районного суду Одеської області від 22 лютого 2017 року у справі за позовом Державної судноплавної компанії «Чорноморське морське пароплавство» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та Любашівської селищної ради Одеської області, третя особа: ОСОБА_4 про визнання правочинів недійсними, -

встановила:

У липні 2016 року Державна судноплавна компанія «Чорноморське морське пароплавство» звернулася до Любашівського районного суду Одеської області з позовом, який було уточнено до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та Любашівської селищної ради Одеської області, третя особа: ОСОБА_4 про визнання правочинів недійсними.

В обгрунтування позову посилалася на те, що керівництву ДСК «ЧМП» стало відомо, що колишній голова колгоспу «Зоря комунізму» ОСОБА_1 , використовуючи підроблені документи та довідки, незаконно набув право власності та отримав свідоцтво на право власності на готельний комплекс в АДРЕСА_1 .

Так, в червні 2002 року орендар готелю розташованої в АДРЕСА_1 , який належить ДСК «ЧМП», ФОП ОСОБА_4 звернулась до БТІ Любашівського району із заявою про проведення інвентаризації вказаного об`єкту з метою державної реєстрації права власності. В цьому її було відмовлено з невстановлених причин.

Пізніше стало відомо, що 03.07.2002 року до виконкому селищної ради смт. Любашівка звернувся із заявою колишній керівник КСП «Зоря» ОСОБА_1 про визнання за ним право власності на готельний комплекс розташований по АДРЕСА_1 та надати у приватну власність земельну ділянку на якій комплекс розташований. В підтвердження своїх прав до заяви він надав: - витяг з протоколу № 2 зібрання уповноважених від 28.02.1998 року, про передачу йому в натурі у вигляді майнового паю від майна колишнього КСП «Зоря»; - розрахунок середньої долі земельної частки, згідно з яким його земельна доля складає 0,1260 га; - довідку №14 від 03.03.1998 року, видану на ім`я ОСОБА_1 комісією по розпаюванню КСП «Зоря», щодо введення в експлуатацію готельного комплексу, який розташований в АДРЕСА_1 .

На підставі вказаних документів ОСОБА_1 надане Свідоцтво про право власності на готельний комплекс згідно рішення №175 від 03.07.2002 року виконавчого комітету Любашівської селищної Ради та рішенням №57-ХХІУ від 23.07.2002 року того ж органу закріплено за готельним комплексом по АДРЕСА_1 , земельну ділянку площею 1260 кв.м.

За даним фактом відкрито кримінальне провадження № НОМЕР_1 від 16.10.2015 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.190, ч.1 ст.358, ч.1 ст.364 КК України, досудове розслідування проводить СВ Любашівського ВП ГУНП в Одеській області, ДСК «ЧМП» визнано потерпілою стороною по даному кримінальному провадженню.

На даний час вищезазначений готель знаходиться на відповідальному збереженні ОСОБА_4 .

Крім цього, їм стало відомо, що намагаючись чинити перешкоди у поновленні порушеного права власності на нерухоме майно ДСК «ЧМП», ОСОБА_1 вчинив фіктивну купівлю-продаж готельного комплексу громадянину ОСОБА_2 .

Вважають вказаний правочин фіктивним, тобто таким, що не направлений на настання реальних наслідків, та згідно ч.1 ст.216 ЦК України, недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов`язані з його недійсністю.

Ухвалою Любашівського районного сууд Одеської області від 04 серпня 2016 року заяву представника позивача про забезпечення позову задоволено. Накладено арешт на нерухоме майно, а саме на гтельний комплекс, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 розташований на земельгній ділянці площею 0,1015 га, кадастровий номер 0:02:003:0216 та належить в рівних частинах ОСОБА_2 та ОСОБА_5 (т. 1 а.с 154).

Ухвалою Любашівського районного суду Одеської області від 19 жовтня 2016 року справу передано до Ананьївського районного суду Одеської області для розгляду (т. 1 а.с. 228).

Рішенням Ананьївського районного сууд Одеської області вд 22 лютого 2017 року в задоволенні позову Державної судноплавної компанії "Чорноморське пароплавство" відмовлено в повному обсязі. Скасовано заходи забезпечення позову накладені на нерухоме майно, а саме на готельний комплекс, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , розташований на земельній ділянці площею 0,1015 га., кадастровий номер: 0:02:003:0216 та належить в рівних частках ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , згідно ухвали Любашівського районного суду Одеської області від 04 серпня 2016 року.

Рішенням апеляційного суду Одеської області від 15 червня 2017 року апеляційну скаргу Державної судноплавної компанії «Чорноморське морське пароплавство» задоволено частково. Рішення Ананьївського районного суду Одеської області від 22 лютого 2017 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким позовні вимоги Державної судноплавної компанії «Чорноморське морське пароплавство» задоволено частково. Визнано недійсним витяг з рішення зборів уповноважених №2 від 28.02.1998 року «Про виділення в натурі майна на особисті майнові паї працівникам господарства відповідно до поданих заяв» в частині, що стосується передачі майнового паю - готельний комплекс, який розташований в АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 . Визнано нікчемними та скасовані рішення виконкому Любашівської селищної ради №175 від 03.07.2002 року «Про оформлення права власності на готельний комплекс по АДРЕСА_3 » та рішення 2 сесії Любашівської селищної ради XXIV скликання №57-XXIV від 23.07.2002 року «Про закріплення земельної ділянки за готельним комплексом по АДРЕСА_1 . Визнано недійсним свідоцтво про право приватної власності ОСОБА_1 на готельний комплекс, який розташований за адресою: АДРЕСА_3 , видане 05 липня 2002 року на підставі рішення виконавчого комітету Любашівської селищної ради №175 від 03 липня 2002 року та скасувати його державну реєстрацію. Визнано нікчемним договір купівлі-продажу від 15.03.2016 року готельного комплексу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , розташованого на земельній ділянці площею 0,1015 га., кадастровий №:02:003:0216, укладеного ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і ОСОБА_3 . У задоволенні решти позовних вимог відмовлено (т. 2 а.с. 197-205).

Постановою Верховного Суду від 15 травня 2019 року касаційну скаргу ОСОБА_2 задоволено частково. Рішення апеляційного суду Одеської області від 15 червня 2017 року в частині вирішення позовних вимог про визнання частково недійсним рішення зборів уповноважених від 28 лютого 1998 року № 2, визнання недійсним і скасування рішення виконавчого комітету Любашівської селищної ради від 03 липня 2002 року № 175, визнання недійсним свідоцтва про право приватної власності, виданого 05 липня 2012 року на імя ОСОБА_1 , та скасування його державної реєстрації, визнання недійсним договору купівлі-продажу готельного комплексу від 15 березня 2016 року скасовано, справу в цій частині передано на новий розгляд до сууд апеляційної інстанції.

Зважаючи на викладене, з метою повного та об`єктивного розгляду апеляційної скарги, виникла необхідність у витребуванні з Любашівського районного суду Одеської області: справи № 507/281/13-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , Державної судноплавної компанії «Чорноморське морське пароплавство» про витребування з чужого незаконного володіння готельного комплексу, зобов`язання передачі приміщення, зобов`язання не чинити перешкод в користуванні приміщенням, стягнення судових витрат, а також справи № 2-а-2/10/1518 за адміністративним позовом Державної судноплавної компанії «Чорноморське морське пароплавство`до Любашівської селищної ради Одеської області, третя особа: ОСОБА_1 , про визнання рішення неправомірним.

Відповідно до ст. 84 ЦПК України у випадках, коли учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Керуючись ст. ст. 13, 81-84 ЦПК України, колегія суддів, -

ухвалила:

Витребувати з Любашівського районного суду Одеської області:

-справу № 507/281/13-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , Державної судноплавної компанії «Чорноморське морське пароплавство» про витребування з чужого незаконного володіння готельного комплексу, зобов`язання передачі приміщення, зобов`язання не чинити перешкод в користуванні приміщенням, стягнення судових витрат,

-справу № 2-а-2/10/1518 за адміністративним позовом Державної судноплавної компанії «Чорноморське морське пароплавство`до Любашівської селищної ради Одеської області, третя особа: ОСОБА_1 , про визнання рішення неправомірним.

Ухвала суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття та оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Головуючий С.О. Погорєлова

Судді А.П. Заїкін

О.М. Таварткіладзе