Провадження № 2/752/5937/20
У Х В А Л А

03.07.2020 року суддя Голосіївського районного суду міста Києва Мазур Ю.Ю., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «СПВ Інвест», Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Оранж» про визнання договорів купівлі-продажу дійсними та зобов`язання вчинити дії, -

В С Т А Н О В И В:

В липні 2020 позивач, в особі свого представника, звернулася до Голосіївського районного суду м. Києва із вказаним позовом, в якому просить:

- визнати дійсним договір купівлі-продажу майнових прав на об`єкт нерухомості від 27.06.2018 року № 3/27.06/2018-МП, укладений між ТОВ «СПВ Інвест» та ОСОБА_1 ;

- визнати дійсним договір купівлі-продажу деривативу (форвардного контракту) № 25/06/18/02/Ф від 25.06.2018 року, укладений між ТОВ «Компанія з управління активами «Оранж» та ОСОБА_1 ;

- зобов`язати відповідача ТОВ «СПВ Інвест» передати позивачу ОСОБА_1 майнових прав на об`єкт нерухомості - майбутня житлова квартира за умовним номером АДРЕСА_1 , яка буде розміщена в будівельних осях В-Е/5/1-7, кількість кімнат 2, загальною площею 59,28 кв.м в проектній документації визначена як приміщення 2-В, квартира буде знаходитися в житловому будинку Житлового комплексу « Оранжпарк » за адресою: АДРЕСА_5 , за актом приймання-передачі протягом 30 днів від дати прийняття в експлуатацію завершеного будівництвом об`єкта будівництва та передати документи, необхідні для оформлення правовстановлюючих документів (проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно);

- стягнути з відповідачів солідарно на користь позивача моральну шкоду у розмірі 75000,00 грн;

- стягнути з відповідачів на користь позивача витрати зі сплати судового збору.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що справа підлягає направленню за підсудністю до Києво-Святошинського районного суду Київської області, виходячи з наступного.

Як вбачається із позовної заяви, змістом позовних вимог є визнання дійсним договору купівлі-продажу майнових прав на об`єкт нерухомості від 27.06.2018 року № 3/27.06/2018-МП, укладеного між ТОВ «СПВ Інвест» та ОСОБА_1 , визнання дійсним договору купівлі-продажу деривативу (форвардного контракту) № 25/06/18/02/Ф від 25.06.2018 року, укладеного між ТОВ «Компанія з управління активами «Оранж» та ОСОБА_1 , зобов`язання ТОВ «СПВ Інвест» передати ОСОБА_1 майнові права на об`єкт нерухомості - майбутню житлову квартиру за умовним номером АДРЕСА_1, яка буде розміщена в будівельних осях В-Е/5/1-7, кількість кімнат 2, загальною площею 59,28 кв.м в проектній документації визначена як приміщення 2-В, яка буде знаходитися в житловому будинку Житлового комплексу «Оранжпарк» за адресою: АДРЕСА_6 , що не відноситься до території Голосіївського району м. Києва.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Положеннями п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України визначено, що суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи вищевикладене, суддя приходить до висновку про передачу цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «СПВ Інвест», ТОВ «Компанія з управління активами «Оранж» про визнання договорів купівлі-продажу дійсними та зобов`язання вчинити дії, за підсудністю до Києво-Святошинського районного суду Київської області (03170, м. Київ, вул. Мельниченка, 1).

Керуючись ст. ст. 259, 260 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «СПВ Інвест», Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Оранж» про визнання договорів купівлі-продажу дійсними та зобов`язання вчинити дії, передати за підсудністю до Києво-Святошинського районного суду Київської області (03170, м. Київ, вул. Мельниченка, 1).

Роз`яснити позивачеві, що передача справи до іншого суду здійснюється не пізніше п`яти днів після закінчення строку на оскарження ухвали суду, а в разі подання скарги не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Ухвала набирає законної сили після закінчення зазначеного строку подання апеляційної скарги, а в разі подання такої скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду через Голосіївський районний суд м. Києва шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Ю.Ю. Мазур