Провадження №2/592/536/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 січня 2020 року м.Суми

Суддя Ковпаківського районного суду м. Суми Князєв В.Б., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ "ДОМКОМ СУМИ" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом та свої вимоги обґрунтовує тим, що з 01 листопада 2015 року ТОВ «Керуюча компанія «Домком Суми» надає житлово - комунальні послуги за місцем проживанням/перебуванням відповідачів. Позивач нараховує щомісяця відповідачам плату за надані послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкових територій, однак останній не сплачує її у повному обсязі, внаслідок чого в нього виникла заборгованість у розмірі 5412,07 грн. 16.10.2015 р. між КП «Сумижитло» СМР, як балансоутримувачем та управителем, та ТОВ «КК «Домком Суми» укладено Договір №16102015-1У на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. З 01.08.2018 р. до цих пір ТОВ «КК «ДОМКОМ СУМИ» надає житлово - комунальні послуги по багатоквартирним будинкам на підставі укладеного з Департаментом інфраструктури міста СМР договору №797-У на утримання будинків і споруд та прибудинкової території від 01.08.2018 р. За умови вищевказаних договорів, ТОВ «КК «ДОМКОМ СУМИ» зобов`язався надавати послуги з утримання будинків. Таким чином, між ним і відповідачами виникли відносини, що породжують цивільні права та обов`язки, оскільки позивач надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, а відповідач ними користуються. Однак, відповідач за період з листопада 2015 р. по жовтень 2019 р. не здійснював повну оплату отриманих послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, чим порушили майнові інтереси позивача. Відповідно до оборотної відомості, особовий рахунок № НОМЕР_1 , за період з 01.11.2015 р. по 30.11.2019 р. заборгованість по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території становить 5412,07 грн. Позивач просить суд ухвалити рішення, яким стягнути з ОСОБА_1 на користь ТОВ «КК «Домком Суми» заборгованість по оплаті за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з 01.11.2015 р. по 30.11.2019 р. в розмірі 5412,07 грн., а також витрати на оплату судового збору в розмірі 1921 грн.

Відповідачі ОСОБА_1 , якому надсилалась копія позовної заяви з додатками, відзив на позов не подав.

Дослідивши докази по справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

З довідки виданої Відділом реєстрації місця проживання управління «Центр надання адміністративних послуг у м.Суми» СМР вбачається, що ОСОБА_1 зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1 (а. с. 38).

16 жовтня 2015 року між КП «Сумижитло» Сумської міської ради та ТОВ «КК «ДОМКОМ СУМИ» укладено договір №16102015-1У на утримання будинків і споруд та прибудинкової території, відповідно до умов якого КП «Сумижитло» СМР передало ТОВ «КК «ДОМКОМ СУМИ» функції з утримання житлових будинків, споруд і прибудинкової території, згідно з переліком будинків, зазначених у Додатку №1 до договору, та проведення з ними розрахунків (а. с. 9-10).

Відповідно до п.1.2 договору №797-У - на утримання будинків і споруд та прибудинкової території від 01.08.2018 р.,- ТОВ «КК «ДОМКОМ СУМИ» зобов`язався надавати наступні послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, а саме: прибирання прибудинкової території, прибирання сходових кліток, прибирання підвалу, технічних поверхів та покрівлі; технічне обслуговування ліфтів; обслуговування систем диспетчеризації; технічне обслуговування

внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення і зливної каналізації; дератизація; дезінсекція; обслуговування димовентиляційних каналів; технічне обслуговування та поточний ремонт систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також інших внутрішньобудинкових інженерних систем у разі їх наявності; проведення поточного ремонту конструктивних елементів внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання та зливної каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядкування, розташованих на закріпленій у встановленому порядку прибудинковій території (в тому числі спортивних, дитячих та інших майданчиків), поливання дворів, клумб і газонів, прибирання і вивезення снігу, посипання призначеної для проходу та проїзду прибудинкової території протиожеледними сумішами, експлуатація номерних знаків на будинках, освітлення місць загального користування, підвальних приміщень та підкачування води, енергопостачання ліфтів. В тому числі й будинок за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 11-13, 14-26).

Згідно ч. 1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»,- плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.

Тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території ТОВ «КК «ДОМКОМ СУМИ» в спірний період були встановлені рішеннями виконавчого комітету від 26 червня 2014 року за №300 «Про тимчасові тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій комунального підприємства «Сумижитло» Сумської міської ради», зі змінами, внесеними рішенням від 20 жовтня 2015 року №557 (а.с.27), від 06 квітня 2016 року №172 «Про тимчасові тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «ДомКом Суми» (а.с. 28-29), від 26 січня 2017 року №47 «Про тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій товариства з обмеженою відповідальністю «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ДОМКОМ СУМИ» (а.с. 30) та від 09 січня 2018 р. №14 «Про коригування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій товариства з обмеженою відповідальністю «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ДОМКОМ СУМИ» (а.с.31-32).

Відповідно до оборотної відомості, особовий рахунок № НОМЕР_1 за вказаною адресою відкритий на ОСОБА_1 , за період з 01 листопада 2015 року по 30 листопада 2019 року заборгованість по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій становить 5412 грн. 07 коп. (а.с. 35-36).

Доказів погашення боргу відповідачем суду надано не було.

Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки визначено Законом України «Про житлово-комунальні послуги» (в редакції, яка діяла на момент виникнення спірних правовідносин).

Статтею 1 вказаного Закону визначено, що виконавцем є суб`єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору. Споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу.

Частиною 1 статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Відповідно до п. 1 ч.1 ст. 20 цього Закону,- споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг.

Такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними.

У відповідності до приписів ч. 3 ст. 12 та ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст.ст. 319 та 322 ЦК України,- власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Таким чином, в межах заявлених позовних вимог, виходячи з того, що ОСОБА_1 не вносить плати за надані ТОВ «КК «ДОМКОМ СУМИ» послуги з утримання будинку та прибудинкової території, права позивача порушені та підлягають захисту шляхом стягнення з відповідача заборгованості, яка виникла за період з 01 листопада 2015 року по 30 листопада 2019 року в сумі 5412 грн. 07 коп.

В порядку ст. 141 ЦПК України з ОСОБА_1 на користь позивача підлягає стягненню судовий збір за розгляд справи в розмірі 1921 грн.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 76 - 81, 89, 133, 141, 209, 229, 258-259, 263-265, 273 ЦПК України, ст.ст. 319, 322 ЦК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», суд , -

УХВАЛИВ:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю "КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ "ДОМКОМ СУМИ" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_2 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ "ДОМКОМ СУМИ" (м.Суми, вул.Троїцька, 49, ) заборгованість по оплаті за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з 01 листопада 2015 року по 30 листопада 2019 року в розмірі 5412 грн. 07 коп. та 1921 грн. повернення судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення до Сумського апеляційного суду через Ковпаківський районний суд м. Суми. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Дата складання повного судового рішення - 20.01.2020 року.

Суддя В.Б. Князєв