Єдиний унікальний номер: 378/923/20
Провадження № 2/378/281/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" жовтня 2020 р. Ставищенський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді: Марущак Н. М.

за участю секретаря: Гончарук Ю.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в смт. Ставище справу за позовом ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_2 , про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

До суду з названим позовом звернулося Ставищанське ЖКП, посилаючись на те, що ОСОБА_1 , є власником 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 . Власником іншої Ѕ частини зазначеної квартири є мати відповідача ОСОБА_2 , яка вчасно сплачує кошти за отриманні житлово-комунальні послуги.

Вказана квартира знаходиться в багатоквартирному житловому будинку комунального житлового фонду, утримання та експлуатацію якого здійснює позивач.

Житлово-комунальні послуги надаються відповідачу на підставі договорів № 7-7 від 11.07.2006 про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної води і водовідведення та №7-1 від 11.07.2006 про надання послуг за утримання будинків і споруд і прибудинкових територій.

Внаслідок неповної та несвоєчасної сплати за надані житлово-комунальні послуги відповідачем ОСОБА_1 станом на 01.09.2020 року утворилась заборгованість в розмірі 25896,40 грн. за період з 01.06.2017 по 01.09.2020.

Позивач просить суд стягнути з відповідача на його користь заборгованість за надані житлово комунальні послуги в сумі 25896,40 грн. та витрати по сплаті судового збору.

Начальник Ставищенського ЖКП Слизченко В.С. до суду подав заяву, відповідно до якої позовні вимоги підтримує, справу просить розглядати у відсутність представника позивача.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не прибула, про розгляд справи повідомлена належним чином, причини неявки не повідомила, відзив на позовну заяву до суду не надходив.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не прибула, письмові пояснення до суду не надходили.

Суд, розглянувши матеріали справи та дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Ставищенським ЖКП надаються житлово-комунальні послуги відповідачці ОСОБА_1 , яка отримує комунальні послуги на Ѕ частину квартири, розташованій по АДРЕСА_2 на підставі договорів № 7-7 від 11.07.2006 про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної води і водовідведення та № 7-1 від 11.07.2006 про надання послуг за утримання будинків і споруд і прибудинкових територій (а.с. 5-6, 7-8).

Площа квартири, що рахується за відповідачем становить - 23, 6 м. кв. (47,2 х Ѕ).

З розрахунків заборгованості (а. с. 13-16) та копій рішень виконкому Ставищенської селищної ради встановлено, що за вказані житлово-комунальні послуги, надані відповідачу в зазначений період позивачем помісячно нарахована плата, виходячи з наступних тарифів:

-з 01.06.2020 по 14.11.2017 плата для населення за теплопостачання - 9,31 грн./м2, згідно рішення виконкому Ставищенської селищної ради № 19 від 27.02.2013 (а.с. 21), з 15.11.2017 року по 20.02.2019 рік за теплопостачання - 22,30 грн./м2 (цілорічно), згідно рішення виконкому Ставищенської селищної ради № 266 від 27.10.2017 (а.с. 22), а з 21.02.2019 по даний час за послуги централізованого опалення - 56,34 грн. (в опалювальний сезон) за 1 м2 опалювальної площі, згідно рішення виконкому Ставищенської селищної ради № 15 від 05.02.2019 року (а.с. 23);

-за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій з 01.06.2017 по даний час - 4, 67 грн. за 1 м2 згідно рішення виконавчого комітету Ставищенської селищної ради № 285 від 23.12.2016 (а.с. 45);

Згідно даних зазначених розрахунків заборгованості по особовому рахунку відповідача за № 1167 (а.с. 13-20) заборгованість ОСОБА_1 за період з 01.06.2017 по 01.09.2020 року по оплаті комунальних послуг по централізованому теплопостачанню становить 21515, 14 грн., по утриманню будинку і споруд та прибудинкової території 4381,26 грн..

Згідно ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Відповідно до ч.ч. 1, 4 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власність зобов`язує.

Статтею 322 ЦК України передбачено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ч. 1 ст.625 ЦК України власник будинку не звільняється від відповідальності за неможливість ним виконати зобов`язання.

Відповідно п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений п. п. 1, 5 ч. 2 ст. 7 цього Закону обов`язок споживача укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору та оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Суб`єктами цього Закону є органи виконавчої влади, місцевого самоврядування, виробники, виконавці та споживачі житлово-комунальних послуг (стаття 1, частина друга статті 3, стаття 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).

Хоч у частині першій статті 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» й передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах, проте відповідно до пункту 1 частини першої статті 7 цього Закону споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг.

Такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, які їм надані.

З урахуванням вищевикладеного, суд вважає, що відповідачка ОСОБА_4 як споживач вищевказаних послуг зобов`язана проводити оплату наданих. Позивачем доведено надання вищевказаних послуг, їх структуру та вартість.

Згідно ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ч. 3ст. 254 ЦК України строк, що визначений місяцями, спливає у відповідне число останнього місяця строку.

Згідно п. 7 розділу „Оплата спожитих послуг" договору № 77-7 від 11.07.2006 про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної води і водовідведення (а.с. 5 зв.) та п. 1 розділу „Оплата спожитих послуг" договору № 7-7 від 11.07.2006 про надання послуг за утримання будинків і споруд і прибудинкових територій (а. с. 7 зв.) розрахунковим періодом є календарний місяць, у разі застосування щомісячної системи оплати послуг платежі вносяться не пізніше 25 числа /місяця, що настає за розрахунковим.

Враховуючи викладене, суд вважає, що з відповідача слід стягнути на користь Ставищенського ЖКП заборгованість за надані житлово-комунальні послуги в сумі 25896,40 грн. та судовий збір в сумі 2102 грн. відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 319, 322, 360, 526, 625, 633, 634 ЦК України, ст. ст. 67, 68 ЖК України, ст.ст. 7, 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 4, 10, 12, 81, 82 ч. 6, 141, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Ставищенського житлово-комунального підприємства задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 , жительки АДРЕСА_3 на користь Ставищенського житлово-комунального підприємства заборгованість за надані житлово-комунальні послуги в сумі 25896 (двадцять п`ять тисяч вісімсот дев`яносто шість) гривень 40 копійок, та на відшкодування витрат по сплаті судового збору 2102 (дві тисячі сто дві) гривні.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Ставищенський районний суд Київської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя Н. М. Марущак