Справа № 588/663/20
№ провадження 2-о/588/50/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.07.2020 року Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючої судді Щербаченко М.В., за участю секретаря судових засідань Безкоровайної А.С., представника заявника Кіяшко А. В. , розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Тростянці цивільну справу за заявою Тростянецької міської ради Сумської області про визнання спадщини відумерлою,

У С Т А Н О В И В:

Тростянецька міська об`єднана територіальна громада в особі Тростянецької міської ради 06.05.2020 року звернулась до суду з указаною заявою, яку мотивувала тим, що після смерті ОСОБА_3 , яка згідно довідки Тростянецького районного відділу державної реєстрації актів цивільного стану Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Суми) померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , залишилася спадщина у вигляді нерухомого майна-домоволодіння по АДРЕСА_1 .

Указане домоволодіння згідно довідки, виданої КП «Охтирське МБТІ» №93 від 12.04.2019 року зареєстроване за померлою - ОСОБА_3 .

Згідно рішення виконавчого комітету Тростянецької міської ради народних депутатів №448 від 23.12.1994 року земельна ділянка площею 600 м.кв. по АДРЕСА_1 була передана у приватну власність ОСОБА_3 .

Після її смерті у будинку залишився проживати її син ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що свідчий актовий запис про смерть №118 від 08.04.2019 року по Тростянецькому районному відділі державної реєстрації актів цивільного стану Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Суми)

Після смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_4 спадщину у встановлений законодавством термін, за даними міської ради, ніхто не прийняв, спадкова справа за заявою спадкоємців у нотаріальній конторі не заводилась. На цей час домоволодіння знаходиться в занедбаному стані і не придатне до проживання, ніхто за ним не доглядає та в ньому не мешкає. Територія подвір`я захаращена, поросла деревами та бур`янами.

Тростянецькою міською радою в газеті «Круглий двір» №14 (1042) від 09.04.2020 року надруковано оголошення про порушення справи з визнання спадщини відумерлою за Тростянецькою міською об`єднаною територіальною громадою. З дня оголошення повідомлення до Тростянецької міської ради ніхто із спадкоємців не звернувся.

У зв`язку з тим, що після смерті власників сплив понад один рік, заявник, уточнивши свої вимоги просить суд: 1) визнати відумерлою спадщиною житловий будинок з прибудовою та парканом по АДРЕСА_1 та передати його у власність Тростянецької міської об`єднаної територіальної громади в особі Тростянецької міської ради; 2) визнати відумерлою спадщиною земельну ділянку по АДРЕСА_1 та передати її у власність Тростянецької міської об`єднаної територіальної громади в особі Тростянецької міської ради.

У судовому засіданні представник заявника Кіяшко А.В. заяву підтримала, просила задовольнити.

Заслухавши пояснення представника заявника, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, що заява, підлягає частковому задоволенню, виходячи з таких мотивів.

Судом на підставі інвентарної справи на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 установлено, що цей об`єкт представляє собою житловий будинок з прибудовою та парканом, який на підставі Свідоцтва про право особистої власності належав ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.4, 9).

На момент смерті ОСОБА_3 проживала і була зареєстрована разом з сином ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1 . Заповіт від імені ОСОБА_3 не посвідчувався (а.с.13).

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.9).

Після смерті ОСОБА_4 спадкова справа не заведена (а.с.14).

З огляду на викладене, спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняв її син ОСОБА_4 , оскільки проживав з нею на момент смерті та фактично вступив в управління та володіння спадковим майном.

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.9).

Місцем відкриття спадщини - є територія Тростянецької міської ради, яка представляє об`єднану територіальну громаду.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, до складу якої увійшов житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі світлини, на якій зображено спірний будинок, установлено, що указане нерухоме майно є занедбаним, за зовнішніми ознаками в ньому ніхто не проживає, прийшло у непридатність. Крім того, вказане підтверджується актом обстеження домоволодіння від 12.06.2019 року (а.с.5, 6, 7, 8).

Згідно з інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру, наданою Тростянецькою державною нотаріальною конторою № 60074441 від 28.04.2020 року, після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкова справа не заведена (а.с.12, 14).

На момент смерті ОСОБА_4 був зареєстрований один по АДРЕСА_1 (а.с.34).

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна відомості з Державного реєстру щодо житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 » відсутні (а.с.35).

В оголошенні, опублікованому у місцевому друкованому виданні «Круглий Двір» Тростянецька міська рада повідомила, що розпочинає процедуру визнання відумерлою спадщину домоволодіння по АДРЕСА_1 (а.с.3).

Згідно з вимогами статті 338 ЦПК України, 1277 ЦК України суд ухвалює рішення про визнання спадщини відумерлою у разі установлення у сукупності таких обставин: заява про визнання спадщини відумерлою до суду подана після спливу одного року з часу відкриття спадщини; спадкоємці за заповітом і за законом відсутні або спадкоємці усунені від права на спадкування; спадкоємці не прийняли спадщину чи відмовилися від її прийняття. Спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини.

Судом на підставі досліджених доказів установлено, що спадкоємці, яких відповідно до частини 3 статті 1268 ЦК України можна вважати такими, що прийняли спадщину після смерті ОСОБА_4 відсутні.

Крім того, відомості про можливих спадкоємців ОСОБА_4 , які не прийняли спадщини, але яких можна віднести до відповідних черг спадкоємців за законом згідно із статтями 1261-1266 ЦК, судом також не установлено.

Ураховуючи викладене, а також те, що заява до суду подана після спливу одного року з часу відкриття спадщини, суд вважає за необхідне заяву Тростянецької міської ради Сумської області в частині вимог про визнання житлового будинку з прибудовою та парканом по АДРЕСА_1 задовольнити та визнати указаний житловий будинок відумерлою спадщиною і передати його у власність територіальної громаді.

Вирішуючи питання про наявність підстав для визнання відумерлою спадщиною земельної ділянки по АДРЕСА_1 , суд виходить з такого.

Судом установлено, що рішенням виконавчого комітету Тростянецької міської ради №448 від 23.12.1994 року ОСОБА_3 було передано у приватну власність безкоштовно земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлових будинків та господарчих будівель площею 600 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.10- 12).

Рішенням Тростянецької міської ради 6 сесії 7 скликання від 19.02.2016 № 61 «Про перейменування вулиць, провулків та площ у місті Тростянець» АДРЕСА_1 був перейменований на АДРЕСА_1 (а.с.49-50).

Разом із тим, відповідно до листа Відділу у Тростянецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області № 909/111-20 від 02.07.2020 року у книгах реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, або АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_3 факту реєстрації документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку та факту реєстрації земельної ділянки не встановлено (а.с.44).

Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини (пункт «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України).

Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18.

За таких обставин, враховуючи, що померла ОСОБА_3 та її син за життя не завершили приватизацію земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 та не отримали правовстановлюючого документа, тобто не набули права власності на вказану земельну ділянку, заява Тростянецької міської ради Сумської області в частині вимоги про визнання земельної ділянки відумерлою спадщиною задоволенню не підлягає.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268, 338 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву Тростянецької міської ради Сумської області про визнання спадщини відумерлою - задовольнити частково.

Визнати відумерлою спадщиною житловий будинок з прибудовою та парканом, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , та передати указане нерухоме майно у власність Тростянецької міської об`єднаної територіальної громади в особі Тростянецької міської ради Сумської області.

У задоволенні іншої частини заявлених вимог - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення суду складено 27.07.2020 року.

Суддя М.В. Щербаченко