Справа № 369/6533/20
Провадження № 2/369/3433/20
19.10.2020 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:
головуючої судді Пінкевич Н.С.
з участю секретаря судових засідань Одинцов О.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з місця реєстрації,
Позивач ОСОБА_1 звернулась до Києво-Святошинського районного суду Київської області з позовом до ОСОБА_2 , третя особа ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з місця реєстрації. В обґрунтування позову зазначила, що позивачу та ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 29.12.1998 року, свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.10.2012 року, належить на праві приватної власності квартира під АДРЕСА_1 . Згідно Довідки про реєстрацію місця проживання особи, виданої Виконавчим комітетом Вишневої міської ради від 13.05.2020 року № 2431 та Довідки форми № 3 від 20.05.2020 року № 208009, виданої КП «Управління міським господарством» в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані громадяни: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрована з 10.02.1982 року, ОСОБА_4 (внук), ІНФОРМАЦІЯ_2 зареєстрований з 21.09.2018 року, ОСОБА_3 (син) ІНФОРМАЦІЯ_3 зареєстрований з 06.11.2018 року, ОСОБА_5 (невістка) ІНФОРМАЦІЯ_4 зареєстрована з 21.09.2018 року, ОСОБА_6 (цивільний чоловік), ІНФОРМАЦІЯ_5 зареєстрований з 24.10.2018 року, ОСОБА_2 (відповідач) ІНФОРМАЦІЯ_6 зареєстрований з 24.09.2010 року. ОСОБА_2 не є членом сімї та не проживає в житловому приміщені понад один рік без поважних причин, про що складено Акт перевірки проживання відповідача в житловому приміщенні № 1/04-262 від 18.05.2020 року депутатом Вишневої міської ради VIIскликання ОСОБА_7 . Відповідач не сплачує комунальні платежі, в утримані житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою він не цікавиться. На телефонні дзвінки відповідач не відповідає. Протягом 2019-2020 років на її адресу надходять листи від АТ «Акцент-банку» щодо наявності у відповідача простроченої заборгованості перед банком (станом на 30.04.2020 року сума боргу становить 3 746,76грн.) та повідомлення про те, що заплановано візити групи кредитних інспекторів із метою виявлення та огляду майна для подальшої його реалізації органами виконавчої служби відповідно до рішення суду.
Позивач просила визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, квартирою АДРЕСА_1 .
Відповідач в судове засідання не з`явився, про час, місце та дату судового розгляду справи повідомлявся належним чином у встановленому законом порядку, а тому відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без його участі та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Заперечень проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, відзив на позов від відповідача не надходило.
Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає позов таким, що підлягає до задоволення у повному обсязі з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на праві приватної власності належить квартира під АДРЕСА_1 , що підтверджується копіями: свідоцтвом про право власності на житло від 29.12.1998 року, свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.10.2012 року.
Ст.ст. 47, 48 Конституції України гарантоване кожному право на житло, ніхто не може бути позбавлений житла.
Згідно ч.4 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного житлового приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як на підставі і в порядку, передбаченому законом.
За ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
П.10 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» визначає, що у справах про визнання наймача або членів його сім`ї такими, що втратила право користування жилим приміщенням, необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за вказаною адресою, але за місцем реєстрації не проживає більше одного року, що підтверджується Актом перевірки проживання відповідача в житловому приміщенні № 1/04-262 від 18.05.2020 року депутатом Вишневої міської ради VII скликання Руденко П.О.; Актом перевірки проживання відповідача в житловому приміщені № 1/04-551 від 09.09.2020 року депутатом Вишневої міської ради VII скликання Терещенко С.І.
Відповідно до ч.1 ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.
Згідно з ч.1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Частиною 3 зазначеної статті передбачені випадки збереження житлового приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців.
Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, яка втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Судом встановлено, що більше року відповідач ОСОБА_2 не проживає у житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_2 , не мав перешкод в користуванні і спірним житловим будинком, своїх речей там не зберігає, житловою площею не цікавиться, витрати по його утриманню не несе, дій які б свідчили про намір та бажання зберегти за собою право користування жилим приміщенням, не вчинив, з заявами про вселення на спірну житлову площу не звертавсь.
Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що відповідач ОСОБА_2 втратив право користування спірним жилим приміщенням, добровільно залишивши спірне жиле приміщення і без поважних причин в ньому не проживав понад рік, що відповідно до вимог ст.ст. 29 ЦК України, ст. 405 ЦК України дає підстави суду визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користуватись житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , а тому позов підлягає задоволенню.
Керуючись, ст.ст. 81, 133, 141, 206, 259, 263, 264, 265 Цивільного процесуального кодексу України
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з місця реєстрації задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, який втратив право користування житловим приміщенням квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .
Рішення суду може бути оскаржено до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня виготовлення повного тексту судового рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи(вирішення питання) без повідомлення(виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скаргу на рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлено 19 жовтня 2020 року.

Суддя: