Справа № 569/7350/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 жовтня 2020 року м.Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Гордійчук І.О.,

секретар судового засідання Трохимчук В.М.,

за участю представника позивача ОСОБА_1 ,

відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , третя особа без самостійних вимог на стороні позивача КП "Рівненське міське БТІ" про припинення права спільної часткової власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_4 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , третя особа без самостійних вимог на стороні позивача КП "Рівненське міське БТІ" про припинення права спільної часткової власності.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що їй належить на праві власності 51/100 частки жилого будинку з надвірними будівлями на АДРЕСА_1 , на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29.10.2001 року, зареєстровано в реєстрі за р. № 3-1263. Вказана частина житлового будинку з надвірними будівлями розміщена на земельній ділянці розміром 0,0366 га з кадастровим номером :01:040:0013, яка належить їй на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії РВ №002662. Співвласником іншої частини житлового будинку є відповідачі по справі. На запит адвоката представника позивача, щодо надання рішення про виділення часток та поділу будинку АДРЕСА_1 на квартири, отримана відповідь, що в інвентиризаційних справах відсутнє рішення про виділення часток з даного приміщення та його поділу на квартири. На даний час вона бажає виділу належної їй частини жилого будинку з надвірними будівлями в натурі, тому вимушена звертатися до суду. Також вказує, що житловий будинок на на АДРЕСА_1 , фактично поділений на окремі ізольовані домоволодіння. Враховуючи подану до суду заяву в порядку ст.49 ЦПК України від 25.09.2020 року, з метою захисту її прав як співвласника житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: на АДРЕСА_1 , просить виділити їй в натурі 51/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями на АДРЕСА_1 , житловою площею 16,3 кв.м., у складі приміщень: 1-1 сіни площею 4,5 кв.м.; 1-2 кухні площею 9,7 кв.м.; 1-3 жилої площею 16,3 кв.м.; 1-4 туалета площею 3,0 кв.м.; а3 - ганок, Б - сарая, Г - госп.будівель, Д - погріба, З - вбиральні, 1/2 №1 - огорожі.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги, з урахуванням заяви від 25.09.2020 року, підтримав та судовий збір представник позивача просив покласти на позивача.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в судовому засіданні не заперчували щодо задоволення позовних вимог з уточнюючою заявою від 25.09.2020 року.

Відповідачі ОСОБА_5 , ОСОБА_6 в судове засідання не з`явилися, хоча були належним чином повідомлені про час, дату і місце розгляду справи.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає що позов слід задоволити з наступних підстав.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29.10.2001 року, зареєстрованого в реєстрі за № 3-1263 ОСОБА_4 успадкувала спадкове майно, що складається з: 51/100 частини житлового будинку АДРЕСА_1 . Вищезазначена 51/100 частина житлового будинку, з надвірними будівлями складається з: 1-1 сіни; 1-2 кухні; 1-3 жилої площею; 1-4 туалета, а3 - ганок, Б - сарая, Г - госп.будівель, Д - погріба, З - вбиральні, 1/2 №1 - огорожі; жилою площею 16,3 кв.м.; що складає 51/100 ідеальну частку (а.с.12).

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_4 є власником земельної ділянки кадастровий номер:01:040:0013, площею 0,0366 га, яка розташована по АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування частини житлового будинку, господарських будівель та споруд.

У відповідності до ч.1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ст. 358 цього ж Кодексу, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов`язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно.

Згідно ч.1 ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Згідно з ч. 2 ст. 367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Згідно плану будівлі технічного паспорту на житловий будинок по АДРЕСА_1 від 27.09.2001 року Комунального підприємства «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» інвентарний №34493 зазначена характеристика приміщень житлового будинку літ. «А-1» (а.с.6-11)

Враховуючи визнання позову відповідачами суд вважає за можливе виділити позивачу в натурі 51/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 загальною площею 33,5 кв.м., житловою площею 16,3 кв.м., у складі приміщень: 1-1 сіни площею 4,5 кв.м.; 1-2 кухні площею 9,7 кв.м.; 1-3 жилої площею 16,3 кв.м.; 1-4 туалета площею 3,0 кв.м.; а3 - ганок, Б - сарая, Г - госп.будівель, Д - погріба, З - вбиральні, 1/2 №1 - огорожі.

За наведених обставин, суд доходить висновку про обґрунтованість позовних вимог та необхідність у їх задоволенні.

У відповідності до ч.1 ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Разом з тим, представник позивача просила судові витрати по справі покласти на позивача, тому суд не здійснює розподіл судових витрат в даній справі.

Керуючись статтями 364, 367 ЦК України, ст.ст.10, 12, 81, 89, 258-259, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , третя особа без самостійних вимог на стороні позивача КП "Рівненське міське БТІ" про припинення права спільної часткової власності - задовольнити.

Виділити ОСОБА_4 в натурі 51/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 загальною площею 33,5 кв.м., житловою площею 16,3 кв.м., у складі приміщень: 1-1 сіни площею 4,5 кв.м.; 1-2 кухні площею 9,7 кв.м.; 1-3 жилої площею 16,3 кв.м.; 1-4 туалета площею 3,0 кв.м.; а3 - ганок, Б - сарая, Г - госп.будівель, Д - погріба, З - вбиральні, 1/2 №1 - огорожі.

Припинити право спільної часткової власності на 51/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 , що належать ОСОБА_4 .

Апеляційна скарга на рішення може бути подана безпосередньо в Рівненський апеляційний суд або через Рівненський міський суд Рівненської області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач - ОСОБА_4 , місце проживання: АДРЕСА_1 РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач - ОСОБА_5 , місце проживання: АДРЕСА_1

Відповідач- ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_1

Відповідач - ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_1

Відповідач - ОСОБА_6 , місце проживання: АДРЕСА_1

Третя особа без самостійних вимог на стороні позивача КП "Рівненське міське БТІ", місцезнаходження: м.Рівне, вул.Шевченка 45

Повне судове рішення складене 21 жовтня 2020 року.

Суддя І.О.Гордійчук