ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
19 жовтня 2020 року Новотроїцький районний суд
в складі: головуючого судді - Решетова В.В.
секретар судового засідання - Овсяннікова Т.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Новотроїцьке Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням
10.09.2020 року позивач звернулася до суду з вищезазначеним позовом про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, мотивуючи це тим, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . За вказаною адресою зареєстрований ОСОБА_2 , але з лютого 2018 року він за цією адресою не проживає. На даний час проживає в іншому населеному пункті, претензій з приводу проживання у вказаному будинку від нього не надходило. Просить визнати ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування зазначеним вище житловим будинком.
Позивач та її представник адвокат Зайцев М.П. в судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю та просили позов задовольнити повністю.
Відповідач до судового засідання не з`явився, не повідомивши причину своєї неявки, хоча був належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи шляхом вручення судової повістки.
Згідно ч. 1 ст. 131 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місця проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо особа за цією адресою більше не проживає або не знаходиться.
Згідно ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Враховуючи викладене, оскільки позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд вважає необхідним винести заочне рішення у справі.
Свідок ОСОБА_3 , яка є сусідкою позивача, суду показала, що житловий будинок позивачу дістався у спадщину від діда. Відповідач ОСОБА_2 , який є колишнім чоловіком позивача, на протязі десяти років в будинку за адресою АДРЕСА_1 не проживає. На даний час проживає в с. Одрадівка, Новотроїцького району, Херсонської області.
Свідок ОСОБА_4 , яка є донькою позивача та відповідача, суду показала, що батько ОСОБА_2 більше десяти років не проживає в їхньому будинку. До них не з`являється, добровільно знятись з реєстрації в будинку по АДРЕСА_1 не бажає. Відповідач має великий борг по аліментах, тому висунув умову його зняття з реєстрації у вище вказаному будинку - списання боргу по аліментах.
Вислухавши пояснення позивача та представника, перевіривши матеріали справи, враховуючи покази свідків, доводи позивача в обґрунтування позову, суд вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до Витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 16.02.2018 року №114104933 року будинок розташований в АДРЕСА_1 на праві власності належить ОСОБА_1 .
Згідно довідки Громівської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області від 04.09.2020 року №627 ОСОБА_2 , 1972 року народження, дійсно зареєстрований за адресою будинок АДРЕСА_1 .
З довідки Одрадівської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області від 16.09.2020 року №02-19/338 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживає без реєстрації місця проживання за адресою: АДРЕСА_2 .
Згідно до вимог ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, ще не суперечать закону.
Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ч.ч. 2, 3 ст. 64 Житлового кодексу УРСР членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Відповідно до ч.4 ст.9 Житлового кодексу УРСР ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Зі змісту ст. 405 ЦК України вбачається, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом встановлено, що в будинку по АДРЕСА_1 , зареєстровано місце проживання ОСОБА_2 , який за місцем реєстрації не проживає більше року без поважних причин. Вказані обставини підтверджуються довідкою Громівської сільської ради Херсонської області від 04.09.2020 року № 627, де зазначено, що відповідач дійсно зареєстрований в вище зазначеному будинку та відповідно до показів свідків тривалий час за зазначеною адресою не проживає.
Таким чином, суд приходить до висновку, що не має підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість фактів, викладених у позовній заяві, та враховуючи що відповідач відсутній за місцем реєстрації: АДРЕСА_1 , більш ніж один рік без поважної причини, домовленості з даного приводу між сторонами не було, суд вважає необхідним визнати відповідача таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням, оскільки порушуються права позивача, як власника будинку.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 258, 259, 263, 265, 268, 280 ЦПК України
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яку він подає протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення до суду, який ухвалив заочне рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Новотроїцький райсуд шляхом подання протягом десяти днів апеляційної скарги.

Суддя В.В. Решетов