Справа № 157/1037/20
Провадження №2-о/157/31/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2020 рокумісто Камінь-Каширський

Камінь-Каширський районний суд Волинської області в складі:

головуючого - судді Антонюк О.В.,

з участю секретаря судового засідання - Фесь Т.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в своїх інтересах та інтересах ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , заінтересовані особи - ОСОБА_6 , Камінь-Каширська міська рада, Комунальне підприємство «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації», Відділ з питань надання адміністративних послуг Камінь-Каширської районної державної адміністрації, про встановлення факту, що має юридичне значення,

встановив:

Заявники ОСОБА_1 , ОСОБА_3 в своїх інтересах та інтересах ОСОБА_5 та ОСОБА_5 , а також ОСОБА_2 звернулися у суд з заявою, в якій просять встановити факт, що загальна площа квартир АДРЕСА_1 , власниками якої вони є, становить 25,3 кв.м. В обґрунтування заяви зазначають, що є співвласниками зазначеної квартири, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 11 листопада 2004 року, виданим Камінь-Каширською міською радою, та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 26.01.2005 № 6327559 серії СВО№150518, виданим Волинським обласним бюро технічної інвентаризації. При спробі внесення даних щодо права власності на зазначену квартиру в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно з`ясувалося, що у документах помилково зазначено площу квартири 10,2 кв.м, а не 25,3 кв.м., як це є в дійсності. Те, що загальна площа належної їм на праві приватної власності квартири в дійсності становить 25,3 кв.м. та складається з житлової кімнати площею 13,2 кв.м. і кухні площею 12,1 кв.м. підтверджується даними технічного паспорта, виготовленого станом на 28 січня 2020 року комунальним підприємством «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» та довідкою Камінь-Каширського виробничого управління житлово-комунального господарства від 23 січня 2020 року №25. У цій довідці вказана площа кухні з незначною похибкою 12,3 кв.м. замість 12,1 кв.м., що зумовлено непрофесійним засобом вимірювання, яким користувалися працівники Камінь-Каширського ВУЖКГ при обмірах. У ході проведення інвентаризаційних робіт у січні 2020 року працівником КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» Ліповською Т.В. встановлено, що було допущено помилку при нумерації квартир та при обмірах, а саме, площу кімнати квартири АДРЕСА_2 , власником якої є ОСОБА_6 , було переплутано з житловою кімнатою квартири АДРЕСА_3 , і не враховано площу другої кімнати (кухні), власниками якої є вони. ОСОБА_6 не заперечує тієї обставини, що загальна площа квартири АДРЕСА_1 , становить 25,3 кв.м. Усунути помилку в позасудовому порядку немає можливості, що підтверджено листом Камінь-Каширської міської ради. Встановлення факту, що вони є власниками квартири загальною площею 25,3 кв.м., необхідно їм для повноправного володіння, користування та розпорядження своїм житлом. Зазначення у правовстановлюючому документі невірної площі належної їм квартири порушує їхні майнові права.

Заявники ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 подали заяви, із змісту яких вбачається, що вони вимоги підтримують повністю і просять справу розглянути у їх відсутності.

Заінтересована особа ОСОБА_6 подав заяву, із змісту якої вбачається, що він заяву просить задовольнити і справу розглянути у його відсутності.

Представник заінтересованої особи Камінь-Каширської міської ради у судове засідання не з`явився, подав заяву, із змісту якої вбачається, що він не заперечує проти, задоволення вимоги заявників і просить справу розглянути у його відсутності.

Представники заінтересованих осіб Комунального підприємства «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» та Відділу з питань надання адміністративних послуг Камінь-Каширської районної державної адміністрації у судове засідання не з`явилися, подали заяви, із змісту яких вбачається, що вони просять справу розглянути у відсутності.

З`ясувавши обставини справи та дослідивши докази, суд дійшов висновку, що заяву належить задовольнити повністю, зважаючи на таке.

Згідно з ч. 2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Як зазначається у п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Наведений у ст. 315 ЦПК України перелік фактів, які встановлюються судом, не є вичерпним. За наявності зазначених умов суд може встановлювати й інші факти, що мають юридичне значення.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та членам її сім`ї: сину ОСОБА_3 , невістці ОСОБА_2 , внукам ОСОБА_5 та ОСОБА_5 належить на праві власності квартира, що знаходиться по АДРЕСА_1 . У виданому їм на підставі розпорядження № 214 від 10 листопада 2004 року Камінь-Каширською міською радою Свідоцтві про право власності на житло від 11 листопада 2004 року загальна площа квартири за вказаною адресою зазначена 10,2 кв.м.

Згідно з технічним паспортом, виготовленим станом на 28 січня 2020 року КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» на замовлення ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , квартира АДРЕСА_1 складається з двох кімнат: кухні та кімнати, її загальна площа становить 25,3 кв.м.

З Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 6327559 від 26 січня 2005 року вбачається, що квартира АДРЕСА_1 є приватною спільною сумісною власністю ОСОБА_5 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_1 .

Відповідно до договору про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території від 12 листопада 2004 року, укладеного між Камінь-Каширським виробничим управлінням житлово-комунального господарства та ОСОБА_1 , загальна площа квартири АДРЕСА_1 , з якої проведено розрахунок для сплати витрат на утримання будинку та прибудинкової території становить 23,6 кв.м.

З акта обстеження житлового приміщення від 22 січня 2020 року вбачається, що квартира АДРЕСА_1 , у якій проживає ОСОБА_1 складається з двох кімнат.

З урахуванням зазначених обставин, суд дійшов висновку, що квартира АДРЕСА_1 , що належить на праві приватної спільної сумісної власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 та ОСОБА_5 , складається з кухні та житлової кімнати, і загальна площа цієї квартири становить 25,3 кв.м., як це визначено спеціалістом БТІ.

Встановлення факту, про який просять заявники, є необхідним для повноправного володіння, користування і розпорядження належним їм житлом, та іншим чином встановити цей факт неможливо.

На підставі ч. 7 ст. 294 ЦПК України судові витрати заявникам не відшкодовуються.

Керуючись ст. ст. 13, 315, 319 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в своїх інтересах та інтересах ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про встановлення факту, що має юридичне значення задовольнити повністю.

Встановити юридичний факт, що загальна площа квартири АДРЕСА_1 , яка згідно зі Свідоцтвом про право власності на житло від 11 листопада 2004 року, що видане на підставі розпорядження від 10 листопада 2004 року № 214, належить на праві приватної спільної сумісної власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , становить 25,3 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складення. Апеляційна скарга подається через Камінь-Каширський районний суд Волинської області до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи або безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Головуючий: О. В. Антонюк