ПОЛТАВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа № 535/471/18 Номер провадження 22-ц/814/76/20Головуючий у 1-й інстанції Якименко Т.О. Доповідач ап. інст. Пікуль В. П.
П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 січня 2020 року м. Полтава

Полтавський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого Пікуля В.П.,

суддів: Одринської Т.В., Дряниці Ю.В.,

при секретарі Філоненко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Котелевського районного суду Полтавської області від 15 жовтня 2019 року за заявою ОСОБА_2 про перегляд рішення суду у зв`язку з нововиявленими обставинами по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Колотілова Олександра Михайловича, відділу Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області про визнання договору встановлення емфітевзису недійсним та скасування його державної реєстрації,

В С Т А Н О В И В:

ОПИСОВА ЧАСТИНА

Короткий зміст позовних вимог та рух справи в судах першої та апеляційної інстанції

У травні 2018 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 ,приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Колотілова О.М., відділу Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області про визнання договору встановлення емфітевзису недійсним та скасування його державної реєстрації.

Просив визнати недійсним договір про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (встановлення емфітевзису) № 4622 від 17 листопада 2016 року, відповідно до якого ОСОБА_3 надав ОСОБА_2 право користування земельною ділянкою площею 6,38 га, кадастровий номер :00:002:0469, що розташована на території Микілківської сільської ради Котелевського району Полтавської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва строком на 49 років, який посвідчений та зареєстрований приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Колотіловим О.М.; скасувати державну реєстрацію договору про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (встановлення емфітевзису) № 4622 від 17 листопада 2016 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , державна реєстрація якого проведена державним реєстратором прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Колотіловим О.М., який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 17477849 від 17 листопада 2016 року, реєстраційний номер нерухомого майна 222; виключити відомості з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за кадастровим номером :00:002:0469 та закрити відповідний розділ про реєстрацію в Державному земельному кадастрі.

Рішенням Котелевського районного суду Полтавської області від 20 серпня 2018 року позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Колотілова О.М. та відділу Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області про визнання договору встановлення емфітевзису недійсним та скасування його державної реєстрації - задоволено повністю.

Визнано договір про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (встановлення емфітевзису) № 4622 від 17 листопада 2016 року, відповідно до якого ОСОБА_3 надав ОСОБА_2 право користування земельною ділянкою площею 6,38 га, кадастровий номер :00:002:0469, що розташована на території Микілківської сільської ради Котелевського району Полтавської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва строком на 49 років, який посвідчений та зареєстрований приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Колотіловим О.М. недійсним.

Скасовано державну реєстрацію договору про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (встановлення емфітевзису) № 4622 від 17 листопада 2016 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , державна реєстрація якого проведена державним реєстратором прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Колотіловим О.М., який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 17477849 від 17 листопада 2016 року, реєстраційний номер нерухомого майна 222.

Виключено відомості з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за кадастровим номером :00:002:0469 та закрито відповідний розділ про реєстрацію в Державному земельному кадастрі.

Судові витрати стягнуто з відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_2 та відділу Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області на користь позивача ОСОБА_1 в сумі 2114 грн. 40 коп. в рівних частинах з кожного.

Рішення суду першої інстанції мотивоване тим, що обставини, встановлені рішенням у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Постановою Апеляційного суду Полтавської області від 28 лютого 2018 року фактично визнано протиправним та скасовано розпорядження Котелевської РДА № 332 від 17 жовтня 2016 року, а також скасовано державну реєстрацію за відповідачем ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 6,38 га. Позивач ОСОБА_1 не може в повній мірі здійснювати відповідно до закону за своєю волею право власності на спірну земельну ділянку, зокрема, володіти, користуватися та розпоряджатися вище вказаною земельною ділянкою, оскільки діє договір про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (встановлення емфітевзису) між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

Постановою Полтавського апеляційного суду від 09 січня 2019 року апеляційну скаргу ОСОБА_2 залишено без задоволення.

Рішення Котелевського районного суду Полтавської області від 20 серпня 2018 року залишено без змін.

Короткий зміст вимог заяви про перегляд за нововиявленими обставинами

ОСОБА_2 звернувся до суду з заявою про перегляд у зв`язку з нововиявленими обставинами рішення Котелевського районного суду Полтавської області від 20 серпня 2018 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 ,приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Колотілова О.М. та відділу Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області про визнання договору встановлення емфітевзису недійсним та скасування його державної реєстрації.

Просить скасувати зазначене вище рішення та ухвалити нове рішення яким відмовити в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Колотілова О.М. та відділу Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області про визнання договору встановлення емфітевзису недійсним та скасування його державної реєстрації, в повному обсязі.

В обґрунтування заяви вказує, що зазначене рішення було мотивоване посиланням на постанову Апеляційного суду Полтавської області від 28 лютого 2018 року, якою фактично визнано протиправним та скасовано розпорядження Котелевської РДА №332 від 17 жовтня 2016 року, а також скасовано державну реєстрацію за відповідачем ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 6,38 га.

02 вересня 2019 року він дізнався про те, що постановою Верховного Суду України від 07 серпня 2019 року постанова Апеляційного суду Полтавської області від 28 лютого 2018 року була скасована, а рішення Котелевського районного суду Полтавської області від 23 листопада 2017 року залишено в силі. Оскільки, зазначене є нововиявленими обставинами, він вважає, що рішення Котелевського районного суду Полтавської області від 20 серпня 2018 року слід переглянути, скасувати його та ухвалити нове рішення яким відмовити ОСОБА_1 у задоволення його позовних вимог.

Короткий зміст рішення суду першої інстанції, ухваленого за результатами розгляду заяви про перегляд рішення за нововиявленими обставинами

Рішенням Котелевського районного суду Полтавської області від 15 жовтня 2019 року заяву ОСОБА_2 про перегляд рішення у зв`язку з нововиявленими обставинами по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Колотілова О.М. та відділу Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області про визнання договору встановлення емфітевзису недійсним та скасування його державної реєстрації задоволено.

Рішення Котелевського районного суду Полтавської області від 20 серпня 2018 року у справі №535/471/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 ,приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Колотілова О.М. та відділу Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області про визнання договору встановлення емфітевзису недійсним та скасування його державної реєстрації, скасовано за нововиявленими обставинами та ухвалено нове рішення, яким в позові відмовлено.

Короткий зміст вимог апеляційної скарги

Не погодившись з рішенням Котелевського районного суду Полтавської області від 15 жовтня 2019 року його в апеляційному порядку оскаржив ОСОБА_1

Просить рішення Котелевського районного суду Полтавської області від 15 жовтня 2019 року скасувати та відмовити ОСОБА_3 в перегляді зазначеного рішення суду за нововиявленими обставинами.

Аргументи учасників справи

Узагальнені доводи особи, яка подала апеляційну скаргу

У апеляційній скарзі позивач вказує на передчасність винесеного рішення у зв`язку з тим, що на розгляді в суді апеляційної інстанції перебуває справа за його скаргою на рішення Котелевського районного суду Полтавської області від 16 серпня 2016 року, яким визнано право власності на спірну земельну ділянку за ОСОБА_3 в порядку спадкування. А отже питання права власності залишається не вирішеним.

Відзив на апеляційну скаргу не надходив.

Позиція учасників справи у суді апеляційної інстанції

Учасники справи в судове засідання не з`явилися, будучи належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, про що свідчать повідомлення про вручення рекомендованих поштових відправлень.

При цьому, від представника ОСОБА_1 адвоката Портянка Є.В., надійшла заява, із проханням слухати справу без його участі

МОТИВУВАЛЬНА ЧАСТИНА

Колегія суддів, заслухавши доповідь судді доповідача, дослідивши матеріали справи та перевіривши доводи апеляційної скарги, приходить до такого висновку.

Встановлені обставини справи

Із матеріалів справи вбачається, що рішенням Котелевського районного суду Полтавської області від 20 серпня 2018 року позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Колотілова О.М. та відділу Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області про визнання договору встановлення емфітевзису недійсним та скасування його державної реєстрації - задоволено повністю.

Визнано договір про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (встановлення емфітевзису) № 4622 від 17 листопада 2016 року, відповідно до якого ОСОБА_3 надав ОСОБА_2 право користування земельною ділянкою площею 6,38 га, кадастровий номер :00:002:0469, що розташована на території Микілківської сільської ради Котелевського району Полтавської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва строком на 49 років, який посвідчений та зареєстрований приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Колотіловим О.М. недійсним.

Скасовано державну реєстрацію договору про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (встановлення емфітевзису) № 4622 від 17 листопада 2016 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , державна реєстрація якого проведена державним реєстратором прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Колотіловим О.М., який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 17477849 від 17 листопада 2016 року, реєстраційний номер нерухомого майна 222.

Виключено відомості з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за кадастровим номером :00:002:0469 та закрито відповідний розділ про реєстрацію в Державному земельному кадастрі.

Судові витрати стягнуто з відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_2 та відділу Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області на користь позивача ОСОБА_1 в сумі 2114 грн. 40 коп. в рівних частинах з кожного.

Постановою Полтавського апеляційного суду від 09 січня 2019 року вказане рішення залишено без змін.

Рішення Котелевського районного суду Полтавської області від 20 серпня 2018 року мотивовано постановою Апеляційного суду Полтавської області від 28 лютого 2018 року, якою скасовано рішення суду першої інстанції та визнано протиправним та скасовано розпорядження Котелевської районної державної адміністрації №332 від 17 жовтня 2016 року про затвердження проекту землевідведення земельної ділянки площею 6,38 га за кадастровим номером :00:002:0469, що розташована на території Микілківської сільської ради Котелевського району Полтавської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за ОСОБА_3 та скасовано державну реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на земельну ділянку площею 6,38 га за кадастровим номером :00:002:0469, що розташована на території Микілківської сільської ради Котелевського району Полтавської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 222, номер запису про право власності 17221521від 31 жовтня 2016 року.

Постановою Верховного суду від 07 серпня 2019 року касаційну скаргу ОСОБА_3 задовольнити. Постанову Апеляційного суду Полтавської області від 28 лютого 2018 року скасовано, а рішення Котелевського районного суду Полтавської області від 23 листопада 2017 року залишено в силі.

При цьому, рішенням Котелевського районного суду Полтавської області від 23 листопада 2017 року позов ОСОБА_3 задоволено.

Визнано недійсним та скасовано розпорядження голови Котелевської РДА від 05 липня 2007 року № 265 в частині передачі безоплатно у власність ОСОБА_1 земельних ділянок у розмірі земельних часток (паїв) і надання йому дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку. Визнано недійсним та скасовано розпорядження голови Котелевської РДА від 31 липня 2007 року № 292 в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки для ведення фермерського господарства «Шевченко» на території Микілківської сільської ради Котелевського району площею 6,96 фізичних гектарів Шевченка М.Г. Визнано недійсним та скасовано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 238223 площею 6,39 га, кадастровий номер :00:002:0399, виданий 22 жовтня 2007 року на ім`я ОСОБА_1 .

У задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено.

Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

Застосування норм права, що регулюють спірні правовідносини

Відповідно до частини першої статті 423 ЦПК України рішення, постанова або ухвала суду, якими закінчено розгляд справи, що набрали законної сили, можуть бути переглянуті за нововиявленими або виключними обставинами.

Частина друга даної статті містить підстави для перегляду судового рішення за нововиявленими обставинами до яких віднесено скасування судового рішення, яке стало підставою для ухвалення судового рішення, що підлягає перегляду.

За змістом частини третьої статті 429 ЦПК України за результатами перегляду судового рішення за нововиявленими обставинами суд може:

1) відмовити в задоволенні заяви про перегляд судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами та залишити відповідне судове рішення в силі;

2) задовольнити заяву про перегляд судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами, скасувати відповідне судове рішення та ухвалити нове рішення чи змінити рішення;

3) скасувати судове рішення і закрити провадження у справі або залишити позов без розгляду.

Позиція суду апеляційної інстанції щодо висновків суду першої інстанції

На момент звернення заявника до суду постанова Полтавського апеляційного суду від 28 лютого 2018 року, яка стала підставою задоволення вимог позивача, скасовано при цьому, ураховуючи рішення Котелевського районного суду Полтавської області від 23 листопада 2017 року, скасовано підстави набуття права власності ОСОБА_1 .

Аналізуючи матеріали справи, те що в результаті скасування постанови Полтавського апеляційного суду від 28 лютого 2018 року, відпали підстави для задоволення позову, колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції про необхідність задоволення заяви про перегляд рішення суду за нововиявленими обставинами, скасування рішення Котелевського районного суду Полтавської області від 20 серпня 2018 року та відмову у задоволені позову.

Мотиви відхилення аргументів, викладених в апеляційній скарзі

Посилання ОСОБА_1 на те, що на час винесення оскаржуваного рішення не вирішено питання правомірності набуття права власності на спірну земельну ділянку саме за ОСОБА_3 оскільки існує апеляційна скарга по оскарженню рішення Котелевського районного суду Полтавської області від 16 серпня 2016 року, яким встановлено у порядку спадкування право власності на спірну земельну ділянку за ОСОБА_3 є безпідставними виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи підставою для задоволення рішення Котелевського районного суду Полтавської області від 20 серпня 2018 року стала саме постанова Апеляційного суду Полтавської області від 28 лютого 2018 року, яка в подальшому була скасована постановою Верховного Суду від 07 серпня 2019 року. Також, зазначеною постановою Верховного Суду залишено без змін рішення суду першої інстанції по даній справі.

При цьому, позовні вимоги ОСОБА_1 не стоються вирішення питання набуття права власності за ОСОБА_3 , тоді як, враховуючи скасування зазначеної вище постанови суду апеляційної інстанції, при перегляді рішення суду за нововиявленими обставинами, позивачем не доведено підстав які підтверджували б його право на земельну ділянку, або наявність інших підстав для задоволення позовних вимог.

Разом з цим, колегія судді звертає увагу, що ухвалою Полтавського апеляційного суду від 18 грудня 2019 року закрито провадження за апеляційна скарга ОСОБА_1 на рішення Котелевського районного суду Полтавської області від 16 серпня 2016 року.

Висновки за результатами розгляду апеляційної скарги

Як вбачається з частини 1 статті 367 ЦПК України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними в ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги.

Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 374 ЦПК України суд апеляційної інстанції за результатами розгляду апеляційної скарги має право залишити судове рішення без змін, а скаргу без задоволення.

Згідно із статтею 375 ЦПК України суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Підсумовуючи наведене, колегія суддів приходить до переконання, що доводи апеляційної скарги не спростовують висновки суду першої інстанції, який повно встановивши фактичні обставини справи, із дотриманням норм процесуального права, ухвалив законне та обґрунтоване рішення.

Щодо судових витрат

Відповідно до частини 13 статті 141 ЦПК України якщо суд апеляційної чи касаційної інстанції, не передаючи справи на новий розгляд, змінює рішення або ухвалює нове, цей суд відповідно змінює розподіл судових витрат.

Оскільки апеляційна скарга підлягає залишенню без задоволення, відсутні підстави для нового розподілу судових витрат.

Керуючись статтями 367, 374, 375, 382 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишити без задоволення.

Рішення Котелевського районного суду Полтавської області від 15 жовтня 2019 року - залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня прийняття та може бути оскаржена до Верховного Суду шляхом подачі касаційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текс постанови виготовлено 09 січня 2020 року

Головуючий В.П. Пікуль

Судді Т.В. Одринська

Ю.В. Дряниця