Провадження №2/748/741/20
Єдиний унікальний № 748/1855/20
21 жовтня 2020 рокум. Чернігів
Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:
головуючої - судді: Майбороди С.М.,
при секретарі: Оніщенко Ю.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Гончарівське» Гончарівської селищної ради до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
18 серпня 2020 року, КП «Гончарівське» Гончарівської селищної ради звернулось до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 . Свої вимоги мотивували тим, що власником вищезазначеного будинку є Гончарівська територіальна громада в особі Гончарівської селищної ради, а КП «Гончарівське» є балансоутримувачем та головним розпорядником житлових будинків в смт Гончарівське, які передані йому у повне господарське відання, в тому числі і № 78. З грудня 2017 року було встановлено, що відповідач, який зареєстрований у квартирі, в ній не проживає, комунальні платежі не сплачує, у квартирі не з`являється.
Позивач надав заяву про розгляд справи без його участі, зазначивши про підтримання позовних вимог та відсутності заперечень щодо заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином, заяв про відкладення розгляду справи та відзиву на позов до суду не надав. Суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних доказів, враховуючи те, що позивач проти цього не заперечує.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши письмові докази у справі, судом встановлено наступне.
25 травня 1995 року Чернігівським РВ УМВС України в Чернігівській області в квартирі по АДРЕСА_2 були зареєстровані ОСОБА_2 та її син ОСОБА_1 . 17 жовтня 1995 року була зареєстрована ОСОБА_3 .
Відповідно до рішення 11 сесії 5-го скликання Гончарівської селищної ради від 18 грудня 2007 року, КП "Гончарівське" є балансоутримувачем та головним розпорядником житлових будинків, що знаходяться в смт. Гончарівське, які передані йому у повне господарське відання. ( а.с.11)
За актом прийняття-передачі основних засобів від 01 листопада 2007 року КП "Гончарівське" прийняло в експлуатацію будинок АДРЕСА_3 . ( а.с.12)
У відповідності до Свідоцтва на нерухоме майно від 24.02.2010 року та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 24.02.2010 року, Територіальна громада селища Гончарівське в особі Гончарівської селищної ради є власником житлового будинку АДРЕСА_3 (а.с. 9,10).
Комісією було складено акт про не проживання ОСОБА_1 в квартирі АДРЕСА_1 та встановлено, що в квартирі ніхто не з`являвся більше трьох років, поштовий ящик переповнений квитанціями за житлово-комунальні послуги, ОСОБА_1 в будинку та біля нього не бачили більше трьох років (а.с.16,17).
У відповідності до довідки КП «Гончарівське, борг по квартплаті та житлово-комунальних послуг на 01.08.2020 року за адресою : АДРЕСА_2 складає 2479,37 грн (а.с.14).
Згідно довідки КП "Гончарівське" від 24.07.2020 року № 751, по АДРЕСА_2 зареєстрований ОСОБА_1 , 1994 року народження (а.с.13).
Згідно ст. 61 ЖК України, користування житловим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму житлового приміщення.
Виходячи з положень ст.71 ЖК України та роз`яснень, даних, у п.10 постанови №2 Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» з наступними змінами, право користування жилим приміщенням при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї зберігається протягом шести місяців, в разі відсутності цих осіб понад встановлені строки без поважних причин.
Як вбачається з досліджених в судовому засіданні матеріалів справи відповідач в кв. АДРЕСА_1 більше шести місяців не проживає без поважних причин, не сплачує комунальні послуги.
Враховуючи встановлені обставини справи на підставі наданих доказів, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, а відповідача слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 .
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 247, 263-265, 280-282 ЦПК України, ст. 61,71 ЖК України, -
Позов Комунального підприємства «Гончарівське» Гончарівської селищної ради до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою : АДРЕСА_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .
Письмову заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Чернігівського районного суду Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Відповідач, якому рішення не було вручено в день його проголошення, має право протягом двадцяти днів з дня вручення заочного рішення подати заяву на поновлення пропущеного строку на подання заяви про перегляд заочного рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Чернігівського апеляційного суду через Чернігівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя С. М. Майборода