Справа № 274/7192/20 Провадження № 2-з/0274/50/20
Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області
УХВАЛА

28.12.20 р.м. Бердичів

Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Корбут В.В. (далі Суд), розглянувши заявупредставника ОСОБА_1 ОСОБА_2 , прозабезпечення позову у цивільній справі за позовомОСОБА_1 до1) Акціонерного товариства "Альфа-Банк", 2) Відділу державної реєстрації Радомишльської районної державної адміністрації Житомирської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору:1) ОСОБА_3 , 2) ОСОБА_4 , проскасування запису щодо проведення державної реєстрації права,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся з позовом, у якому просить скасувати запис про право власності № 30498490 державного реєстратора Відділу державної реєстрації Радомишльської районної державної адміністрації Житомирської області Калініченко Т.В. від 26.02.2019 р., за яким право власності на нерухоме майно будівлю кафе " ІНФОРМАЦІЯ_1 ", що за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано за Акціонерним товариством "Альфа-Банк".

Ухвалою від 27.10.2020 р. вказану позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження у справі.

24.12.2020 р. від представника ОСОБА_1 ОСОБА_2 , надійшла заява про забезпечення позову, у якій він просить заборонити Акціонерному товариству "Альфа-Банк" вчиняти будь-які дії, в тому числі відчужувати, щодо майна, а саме будівлі кафе " ІНФОРМАЦІЯ_1 ", що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Розглядаючи зазначене клопотання, Суд виходить з такого.

З матеріалів справи вбачається, що між Відкритим акціонерним товариством "Сведбанк" та ОСОБА_1 укладено кредитний договір № 0501/0508/88-099 від 14.05.2008 р. та іпотечний договір від 14.05.2008 р., предметом іпотеки за яким є нежитлова будівля кафе "Лісова пісня" під номером АДРЕСА_1 , яким забезпечено вимоги за кредитним договором № 0501/0508/88-099 від 14.05.2008 р. (а. с. 9 -17).

З Інформації від 04.03.2019 р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна випливає, що власником будівлі кафе "Лісова пісня" за адресою: АДРЕСА_1 , є Акціонерне товариство "Альфа-банк", право власності зареєстроване 26.02.2019 р. державним реєстратором Відділу державної реєстрації Радомишльської районної державної адміністрації Житомирської області Калініченко Тетяною Василівною, підставою для реєстрації права власності зазначено Іпотечний договір від 14.05.2008 р., укладений між Відкритим акціонерним товариством "Сведбанк" та ОСОБА_1 , та інші документи, номер запису про право власності: 30498490.

Враховуючи те, що ОСОБА_1 звернувся із позовом про скасування запису про право власності № 30498490 державного реєстратора Відділу державної реєстрації Радомишльської районної державної адміністрації Житомирської області від 26.02.2019 р., за яким право власності на майно, що є предметом іпотеки за іпотечним договором від 14.05.2008 р., зареєстровано за Акціонерним товариством "Альфа-Банк", невжиття заходів забезпечення позову може істотно може істотно ускладнити чи унеможливити ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів ОСОБА_1 , за захистом яких він звернувся у разі задоволення позову, оскільки Акціонерне товариство "Альфа-Банк" може здійснити відчуження будівлі кафе "Лісова пісня" за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, вул. Європейська, 5-А.

Частинами першою та другою статті 149 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Пунктом 2 частини першої статті 150 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, що позов забезпечується: забороною вчиняти певні дії.

Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку, що заява про забезпечення позову підлягає частковому задоволенню шляхом заборони Акціонерному товариству "Альфа-Банк" відчужувати будівлю кафе "Лісова пісня", що розташована за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, вул. Європейська, 5-А.

Керуючись статтями 149, 150, 258 261 Цивільного процесуального кодексу України,

П О С Т А Н О В И В:

1. Заяву ОСОБА_1 (народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса місця проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) про забезпечення позову задовольнити частково.

2. Заборонити Акціонерному товариству "Альфа-Банк" (місцезнаходження: м. Київ, вул. Десятинна, 4/6, ідентифікаційний код в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань: 38004195) відчужувати будівлю кафе "Лісова пісня", що розташована за адресою: Житомирська область, м. Бердичів, вул. Європейська, 5-А.

3. В задоволенні іншої частини заяви відмовити.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Строк пред`явлення ухвали до виконання протягом трьох років, починаючи з 29.12.2020 р.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду через Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя В.В. Корбут