Справа №557/1394/19
14 січня 2020 року смт.Гоща
Гощанський районний суд Рівненської області в складі:
головуючого - судді: Пацка Д.В.
секретар судового засідання Довгалець Н.М.
позивача ОСОБА_1
представника позивача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Гоща в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 (надалі - позивач)звернувся до суду з позовом, вказуючи, що йому на праві власності належить житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 . У вказаному житловому будинку зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_3 , який фактично не проживає у зазначеному житловому приміщені понад рік, що підтверджується довідкою Курозванівської сільської ради від 20.08.2019.
Позивач має намір розпоряджатися належним йому на праві власності будинком, однак не може цього зробити так як у будинку зареєстрований відповідач. Тому, позивач просить суд визнати відповідача такими, що втратив право на користування житловим приміщенням.
Позивач та його представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали з підстав наведених в позові.
Свідок ОСОБА_4 показала суду, що відповідач дійсно не проживає у вказаному будинку та на території с. Курозвани більше одного року.
Свідок ОСОБА_5 показала суду, що є сусідкою позивача. Підтвердила, що відповідач дійсно не проживає у вказаному будинку та на території с. Курозвани більше одного року.
Відповідач повторно в судове засідання не з`явився, хоча про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином у передбаченому законом порядку, про причини неявки суд не повідомив. Відзив на позов не подавав.
Суд, виконуючи вимоги ст. 280 ЦПК, враховуючи, що відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з`явився в судове засідання без поважних причин та без повідомлення причин, не подав відзив та позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, ухвалив провести заочний розгляд справи.
Дослідивши письмові докази, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, оцінивши їх в сукупності, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов встановив таке.
Судом встановлено, що житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 93,1 м2, належить на праві приватної власності гр. ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про власності на нерухоме майно від 08.02.201, розмір частки 1/1 - ціла.
ОСОБА_3 не проживає в житловому будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 понад один рік, що підтверджується довідкою виданою виконавчим комітетом Курозванівської сільської ради від 20.08.2019. Через реєстрацію відповідача у будинку позивач не може у повній мірі здійснювати реалізацію своїх прав власника нерухомого майна та, крім того, несе додаткові і невиправдані витрати по утриманню будинку та сплаті комунальних послуг, що пов`язано із реєстрацією у будинку відповідача.
Статтею 317ЦК України встановлено, що власникові майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно статті 319 ЦК України вказані права здійснюються власником на власний розсуд.
Згідно статті 391ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до вимог частини другої статті 405ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Оцінюючи досліджені по справі докази в їх сукупності, суд встановив, що у судовому засіданні знайшло своє підтвердження те, що відповідач ОСОБА_3 у будинку за адресою: АДРЕСА_1 , не проживає понад один рік без поважних причин, що також підтвердили свідки в суді, а тому, відповідно до вимог частини другої статті 405ЦК України повинен бути визнаний такими, що втратив право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності його понад встановлені строки.
Виходячи з наведеного, оцінюючи зібрані у справі докази в їх сукупності, суд вважає, що наявні законні та достатні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача слід стягнути витрати у вигляді судового збору, в розмірі 768 грн. 40 коп.
Керуючись ст.ст.258,259,264,265,273,280,281,282,284,289,352,354 ЦПК України, суд,
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ,такими що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_3 судовий збір в дохід держави в розмірі 768 (сімсот шістдесят вісім) грн. 40 коп.
Відповідно до ст. 284 ЦПК України, відповідач може подати заяву про перегляд заочного рішення до Гощанського районного суду Рівненської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржене до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Відповідно до п.15.5 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України, апеляційна скарга на рішення суду подається через Гощанський районний суд Рівненської області.

С у д д я Д.В. Пацко