Справа № 715/1935/20
Провадження № 2/715/566/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 жовтня 2020 року Глибоцький районний суд Чернівецької області

у складі судді Григорчака Ю.П.

секретар судового засідання Ткач О.М.

за участю

представника відповідача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до Глибоцької селищної ради Чернівецької області про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду з даним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що починаючи з 1990 - х років проживає у житловому будинку АДРЕСА_1 . У будинку проживали його далекі родичі, після їх смерті у будинку довгий час ніхто не проживав. На даний час він продовжує проживати у вищевказаному будинку, добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном та земельною ділянкою, доглядає за будинком та утримує його, постійно робить в ньому поточний капітальний ремонт. Зважаючи на вищевикладене просить суду на підставі ст.ст. 328, 344, 392 ЦК України позов задовольнити та визнати за ним право власності на нерухоме майно, що за адресою АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, однак від його представника ОСОБА_3 до суду надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують, позов просять задовольнити.

Представник відповідача Глибоцької селищної ради Чернівецької області - староста с. Червона Діброва Глибоцької ОТГ Чоботар В.Г. в судовому засіданні позовні вимоги визнав у повному обсязі та, будучи допитаним в якості свідка, пояснив, що йому достовірно відома, що ОСОБА_2 проживає за адресою: АДРЕСА_1 понад 15 років. Будь-які власники даного майна відсутні як по облікових документах сільської ради, так і фактично.

Вислухавши пояснення представника відповідача та дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступних висновків.

Так, відповідно до ст.19 ЦПК України суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Стаття 392 ЦК України передбачає, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З вищезазначених правових норм убачається, що чинним законодавством передбачено порядок звернення до суду виключно у разі невизнання або оспорювання певних прав та інтересів, тобто у разі існування фактичного спору.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Встановлено, що позивач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , впродовж 15 років проживає у житловому будинку АДРЕСА_1 , відомості щодо власника майна відсутні, що підтверджується довідкою №427 від 02.09.2020 року, виданою Глибоцькою селищною радою Глибоцького району Чернівецької області, обліковою карткою об`єкта погосподарського обліку на 2016 - 2020 роки, інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №218342125.

Власник майна впродовж зазначеного строку будь-яких претензій чи вимог про повернення майна не пред`являв. Більш того, будь-який титульний чи фактичний власник спірного майна на даний час невідомий.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно із ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

В ході розгляду справи судом на підставі достатніх, достовірних, належних та допустимих доказів встановлено, що позивач володіє спірним нерухомим майном впродовж 15 років і строк такого володіння відповідає передбаченому законом строку. При цьому, вирішуючи спір по суті, суд враховує позицію органу місцевого самоврядування, на території якого знаходиться нерухоме майно.

За вищенаведених та встановлених судом обставин заявлені вимоги підлягають задоволенню.

Враховуючи вище викладене та керуючись ст.ст. 5 ,6 ,7, 10 ,11, 12, 13, 17, 18, 19, 263-265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_2 до Глибоцької селищної ради Чернівецької області про визнання права власності на майно за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , жителем АДРЕСА_1 , право власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою АДРЕСА_1 , до складу якого входить житловий будинок літ. «А», загальною площею 30,1 кв.м., в тому числі житловою площею 14,7 кв.м.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: