справа №619/824/19
провадження №2/619/66/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 жовтня 2020 року Дергачівський районний суд Харківської області

у складі : головуючого - судді - Остропілець Є.Р.

за участю секретаря судового засідання - Суржкової В.В.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_3 «Про визнання права власності на частину будинку та надвірних будівель»,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до Дергачівського районного суду Харківської області з позовом до ОСОБА_4 , треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_3 про визнання права власності на частину будинку та надвірних будівель.

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що ОСОБА_1 , належить на праві особистої власності 36/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , згідно договору дарування, посвідченого Пугачовою І.В., приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області від 14.06.2017 за №1166, що підтверджується довідкою КП «БТІ Дергачівської районної ради» за №50 від 31.01.2019.

Відповідачці по справі ОСОБА_2 , також належить на праві особистої власності 32/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , згідно свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Солоницівської селищної ради від 10.12.1998 на підставі рішення виконкому Солоницівської селищної ради від 08.12.1998 за №361.

Інші 32/100 частини спірного житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві особистої власності ОСОБА_5 , згідно свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Солоницівської селищної ради від 10.12.1998, на підставі рішення виконкому Солоницівської селищної ради від 08.12.1998 за №361. ОСОБА_5 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Його спадкоємцями за законом є його рідні два сина - ОСОБА_3 та ОСОБА_3 .

Враховуючи, що розділити спірний будинок в добровільному порядку не представляється можливим по причині непорозумінь, позивач по справі вирішив звернутися до суду для вирішення даного спору в судовому порядку.

Позивачка, після уточнення позову, просить суд, визнати за нею право власності на 32/100 частин будинку та надвірних будівель розташованих за адресою: АДРЕСА_1 . Загальна площа будинку 95,8 м2, житлова площа - 59,7 м2. Житловий будинок літ. «А-1» оздоблений цеглою з надвірними будівлями: сарай літ. «Б, Г, Н, М, Ж, К», погріб літ. «В», вбиральня літ. «Р, З», літня кухня літ. «П, Д», навіс літ. «Т», сіни літньої кухні літ. «Л», огорожа № 1-3, колодязь літ. «С» у зв`язку з виплатою ОСОБА_2 компенсації в сумі 45 000,00 грн за належну ОСОБА_2 32/100 частин будинку та надвірних будівель які належать їй на підставі свідоцтва про право власності виданого виконкомом Солоницівської селищної ради від 10.12.1998 року на підставі рішення виконкому Солоницівської селищної ради від 08.12.1998 року № 361.

Позивачкка ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, в поданій до суду заяві уточнений позов підтримала повністю, просила позов задовольнити. Розгляд справи проводити без фіксації технічними засобами та у її відсутність, що суд вважає за можливе.

Відповідач ОСОБА_2 не з`явилася, в поданій до суду заяві уточнений позов визнала, просила позов задовольнити. Розгляд справи проводити без фіксації технічними засобами та у її відсутність, що суд вважає за можливе.

Згідно ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч.4 ст.200 ЦПК України ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

У судове треті особи ОСОБА_3 та ОСОБА_3 не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, вважає можливим справу розглянути за відсутності сторін по справі.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 , належить на праві особистої власності 36/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , згідно договору дарування, посвідченого Пугачовою І.В., приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області від 14.06.2017 за №1166, що підтверджується довідкою КП «БТІ Дергачівської районної ради» за №50 від 31.01.2019.

Відповідачці по справі ОСОБА_2 , також належить на праві особистої власності 32/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , згідно свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Солоницівської селищної ради від 10.12.1998 на підставі рішення виконкому Солоницівської селищної ради від 08.12.1998 за №361.

Інші 32/100 частини спірного житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві особистої власності ОСОБА_5 , згідно свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Солоницівської селищної ради від 10.12.1998, на підставі рішення виконкому Солоницівської селищної ради від 08.12.1998 за №361. ОСОБА_5 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Його спадкоємцями за законом є його рідні два сина - ОСОБА_3 та ОСОБА_3 .

Враховуючи, що розділити спірний будинок в добровільному порядку не представляється можливим по причині непорозумінь, позивач по справі вирішив звернутися до суду для вирішення даного спору в судовому порядку.

Позивачка просить суд, визнати за нею право власності на 32/100 частин будинку та надвірних будівель розташованих за адресою: АДРЕСА_1 . Загальна площа будинку 95,8 м2, житлова площа - 59,7 м2. Житловий будинок літ. «А-1» оздоблений цеглою з надвірними будівлями: сарай літ. «Б, Г, Н, М, Ж, К», погріб літ. «В», вбиральня літ. «Р, З», літня кухня літ. «П, Д», навіс літ. «Т», сіни літньої кухні літ. «Л», огорожа № 1-3, колодязь літ. «С» у зв`язку з виплатою ОСОБА_2 компенсації в сумі 45 000,00 грн за належну ОСОБА_2 32/100 частин будинку та надвірних будівель які належать їй на підставі свідоцтва про право власності виданого виконкомом Солоницівської селищної ради від 10.12.1998 року на підставі рішення виконкому Солоницівської селищної ради від 08.12.1998 року № 361.

Суд, розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши зібрані по справі докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення, виходячи з такого.

Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч.ч. 1, 5, 6 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Відповідно до ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно ч.2 ст.364 ЦК України якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання.

Відповідно ч.2 ст.364 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв`язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці об`єкти (крім багатоквартирних будинків та об`єктів державної власності, що підлягають продажу шляхом приватизації).

Таким чином, аналізуючи вищевказане, беручи до уваги надані суду докази, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

На підставі ст. ст. 15, 16, 335, 356, 364, 377 ЦК України, керуючись ст. ст. 13,77-81, 89, 200, 258, 259, 263-265, 354 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 32/100 частин будинку та надвірних будівель розташованих за адресою: АДРЕСА_1 ., загальна площа будинку 95,8 м2, житлова площа - 59,7 м2. Житловий будинок літ. «А-1» оздоблений цеглою з надвірними будівлями: сарай літ. «Б, Г, Н, М, Ж, К», погріб літ. «В», вбиральня літ. «Р, З», літня кухня літ. «П, Д», навіс літ. «Т», сіни літньої кухні літ. «Л», огорожа № 1-3, колодязь літ. «С» у зв`язку з виплатою ОСОБА_2 компенсації в сумі 45 000,00 грн за належну ОСОБА_2 32/100 частин будинку та надвірних будівель які належать їй на підставі свідоцтва про право власності виданого виконкомом Солоницівської селищної ради від 10.12.1998 року на підставі рішення виконкому Солоницівської селищної ради від 08.12.1998 року № 361.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах Харківського апеляційного суду через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було поставлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Є. Р. Остропілець