Київський районний суд м. Полтави
Справа № 552/6691/19
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

17.01.2020 Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого - судді Самсонової О.А.,

секретар судового засідання - Горошко О.О.,

учасники справи та їхні представники:

позивач - ОСОБА_1 ,

позивач - ОСОБА_2 ,

позивач - ОСОБА_3 ,

представник позивача - адвокат Ворона Олена Анатоліївна,

відповідач - Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради,

відповідач - Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради,

розглянувши у спрощеному позовному провадженні з повідомленням сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради, Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради про встановлення факту проживання на правових підставах та визнання права користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулись до суду з позовом до відповідачів про встановлення факту проживання на правових підставах та визнання права користування житловим приміщенням.

В позовній заяві посилались на те, що у 1991 році ОСОБА_1 на підставі ордеру, виданого КП «Полтавський м`ясокомбінат», надано право на зайняття з сім`єю кімнати АДРЕСА_1 .

Зазначеною кімнатою ОСОБА_1 та її сини ОСОБА_2 , ОСОБА_3 користуються з дати вселення до даного часу.

Гуртожиток перебуває на балансі КП «ЖЕО №2».

З метою забезпечення можливості приватизації займаного ними жилого приміщення - кімнати № АДРЕСА_1 позивачі просили суд встановити факт їхнього проживання на правових підставах у кімнаті АДРЕСА_1 та визнати за ними право користування на законних підставах вказаною кімнатою: за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - з 30 січня 1991 року, за ОСОБА_3 - з 12 лютого 1996 року по теперішній час.

Ухвалою судді Київського районного суду м.Полтави від 12 грудня 2019 року відкрито провадження у справі №552/6691/19, яку вирішено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

Відповідач Управління майном комунальної власності міста надав відзив на позов, у якому зазначив, що при розгляді даної справи покладається на розсуд суду.

У відзиві також зазначив, що Управління майном комунальної власності міста є виконавчим органом Полтавської міської ради і створене для реалізації державної та регіональної політики у сфері управління майном, що є власністю територіальної громади м. Полтава, та у сфері житлового законодавства.

Позивачі були вселені в кімнату АДРЕСА_1 на підставі ордеру на жилу площу в гуртожитку №15 від 30 січня 1991 року.

Основною причиною звернення до суду позивачі вказують бажання усунути перешкоди у реалізації свого права на приватизацію, яке гарантовано чинним законодавством, зокрема ЗУ «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків».

Однак, для його реалізації особа має подати до уповноваженого органу всі необхідні документи, які, в тому числі, підтверджують її право користування житловим приміщенням на законних підставах.

Відповідно до наданих копій паспортів місце проживання позивачів зареєстровано за адресою: АДРЕСА_3 , без зазначення номеру кімнати.

З метою конкретизації місця свого проживання (номеру кімнати) позивачі зверталися до органу реєстрації з заявами про зняття з реєстрації та про реєстрацію місця проживання, однак їм було відмовлено у зв`язку з «неподанням необхідних документів чи інформації».

Вказана обставина є перешкодою для реалізації права на приватизацію, а тому позивачі просять суд встановити факт постійного проживання на законних підставах, а також визнати право користування на законних підставах кімнатою АДРЕСА_1 .

Право на приватизацію - це закріплене, визнане та гарантоване чинним законодавством України право громадян.

Тому Управління майном комунальної власності міста просило розглянути справу без участі представника управління та повідомити про прийняте рішення.

В судове засідання позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 не з`явились, уповноваживши належним чином адвоката Ворону Олену Анатоліївну представляти їх інтереси в суді.

Представник позивачів ОСОБА_4 в день розгляду справи звернулась до суду з заявою про розгляд справи за її відсутності та за відсутності позивачів.

Представник відповідача КП «ЖЕО №2» звернувся до суду з заявою про розгляд справи за його відсутності.

Інші клопотання та заяви по суті справи учасники справи суду не подавали.

Суд, дослідивши докази у справі, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 вселились в гуртожиток, розташований за адресою: АДРЕСА_3 на підставі ордеру №15, виданого 30 січня 1991 року Полтавським м`ясокомбінатом на право зайняття кімнати АДРЕСА_1 даного гуртожитку (а.с.27).

Як вбачається з довідки, виданої 25 вересня 2019 року КП «ЖЕО №2», ОСОБА_1 постійно проживає та зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , з 29 серпня 1986 року, ОСОБА_2 - з 16 листопада 1990 року, ОСОБА_3 - з 12 лютого 1996 року (а.с.62).

31 грудня 2006 року КП «Полтавський м`ясокомбінат» та ОСОБА_1 укладено договір про надання комунальних послуг і послуг з утримання гуртожитку та прибудинкової території (а.с.28-29).

27 жовтня 2015 року Полтавське обласне комунальне виробниче підприємство теплового господарства «Полтаватеплоенерго» та ОСОБА_1 , як мешканцем кімнати № НОМЕР_1 , укладено договір про надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, згідно якого послуги теплопостачання підприємство надає ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.30-33).

01 серпня 2017 року КП «ЖЕО №2» та ОСОБА_1 , що є наймачем житлового приміщення в гуртожитку та проживає за адресою: АДРЕСА_1 , також укладено договір №767190 про відшкодування витрат за спожиті житлово-комунальні послуги, згідно якого КП «ЖЕО №2» укладає з КП ПОР «Полтававодоканал», ПАТ «Полтавагаззбут», ПАТ «Полтаваобленерго» договори для забезпечення мешканців гуртожитку послугами, а ОСОБА_1 щомісячно відшкодовує КП «ЖЕО №2» витрати, які воно несе у зв`язку з оплатою спожитих нею послуг (а.с.34-35).

Також 01 серпня 2017 року КП «ЖЕО №2» та ОСОБА_1 укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, предметом якого є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у житловому будинку (гуртожитку) по площі АДРЕСА_1 (а.с. 36-39).

Статтею 33 Конституції України встановлено, що кожному, хто на законних підставах перебуває на території України, гарантується свобода пересування, вільний вибір місця проживання, право вільно залишати територію України, за винятком обмежень, які встановлюються законом.

Частиною 1 статті 29 ЦК України визначено, що місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Статтею 310 ЦК України встановлено, що фізична особа має право на місце проживання. Фізична особа має право на вільний вибір місця проживання та його зміну.

Відповідно до ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов`язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

Дослідженими по справі доказами встановлено, що позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 правомірно проживають та зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 .

Але оскільки при реєстрації місця проживання позивачів не зазначено номеру займаної ними кімнати, іншим чином підтвердити користування даним житлом на правових підставах позивачі можливості не мають.

Доказів на спростування того, що позивачі на правових підставах користуються наведеним житлом, відповідачем суду не надано.

Рішенням позачергової тридцять восьмої сесії Полтавської міської ради шостого скликання від 30 січня 2014 року гуртожиток за адресою: АДРЕСА_3 прийнято до комунальної власності міста (а.с.58-59).

Рішенням виконавчого комітету Полтавської міської ради від 16 липня 2015 року № 132 надано дозвіл на зміну статусу гуртожитку за адресою: АДРЕСА_3 на гуртожиток для проживання сімей (сімейного типу) (а.с.60).

З метою забезпечення реалізації прав громадян на приватизацію жилих та допоміжних приміщень у гуртожитку, що перебуває у комунальній власності територіальної громади міста в особі Полтавської міської ради і знаходяться на балансі комунального підприємства «ЖЕО № 2» ПМР, на підставі звернень мешканців гуртожитку, рішенням п`ятнадцятої сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 24 травня 2018 року залишено цілісні майнові комплекси будинку за адресою: АДРЕСА_3 у статусі «гуртожиток», дозволено приватизацію їх жилих та допоміжних приміщень (а.с.61).

Відповідно, встановлення факту постійного проживання на правових підставах у кімнаті АДРЕСА_1 вказаного гуртожитку позивачам необхідно для реалізації права на приватизацію житла.

Тому позовні вимоги про встановлення факту проживання позивачів на правових підставах у кімнаті АДРЕСА_1 та визнання права користування вказаною кімнатою підлягають до задоволення в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 259, 263-265 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради, Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради про встановлення факту проживання на правових підставах та визнання права користування житловим приміщенням задовольнити.

Встановити факт постійного проживання ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на правових підставах у кімнаті АДРЕСА_1 з 30 січня 1991 року.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право користування на законних підставах кімнатою АДРЕСА_1 з 30 січня 1991 року.

Встановити факт постійного проживання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на правових підставах у кімнаті АДРЕСА_1 з 30 січня 1991 року.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право користування на законних підставах кімнатою АДРЕСА_1 з 30 січня 1991 року.

Встановити факт постійного проживання ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , на правових підставах у кімнаті АДРЕСА_1 з 12 лютого 1996 року.

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право користування на законних підставах кімнатою АДРЕСА_1 з 12 лютого 1996 року.

Рішення може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний термін з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 , проживаюча: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ;

позивач - ОСОБА_2 , проживаючий: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ;

позивач - ОСОБА_3 , проживаючий: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 ;

відповідач - Колективне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради, місцезнаходження: м.Полтава, вул. Івана Мазепи, 30, ,

відповідач - Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради, місцезнаходження: м.Полтава, вул.Соборності, 36, .

Головуючий О.А.Самсонова