03.07.2020 Справа № 756/7258/20
Унікальний № 756/7258/20
Провадження № 2/756/4518/20
У Х В А Л А

03 липня 2020 року суддя Оболонського районного суду м. Києва Яценко Н.О. розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Морське Агентство «Укрмарін» в особі голови ліквідаційної комісії Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрмарін» Колодник Людмили Олександрівни до ОСОБА_1 , третя особа: приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Селіверстов Владислав Олегович, про визнання договору частково недійсним, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до Оболонського районного суду м. Києва з позовом до ОСОБА_1 , про визнання договору частково недійсним.

Відповідно до ч.1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Як вбачається з позовної заяви, спір між сторонами виник з приводу визнання частково недійсним п.5 Договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , від 12.10.2010 року, укладеного між ТОВ «Морське Агентство «Укрмарін» та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом КМНО Селіверстовим В.О., зареєстрований в реєстрі за №5264 в частині зобов`язання покупця сплатити продавцю вартість приміщення протягом 15 років після підписання цього Договору, тобто до 12.10.2025 року.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Згідно ст. 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Згідно Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950 р., Закону України «Про виконання рішень, застосування практики Європейського суду з прав людини», інститут підсудності безпосередньо пов`язаний із забезпеченням права на справедливий судовий розгляд, який закріплений у п.1 ст.6 Конвенції, оскільки за його допомогою визначається «належний суд», тобто суд, уповноважений розглядати конкретну справу.

Крім того, недотримання правил територіальної юрисдикції (підсудності) є порушенням процесуального закону, який є підставою для скасування рішення з направленням справи на розгляд за встановленою законом підсудністю (ч.1 ст.378 ЦПК України).

Відповідно до роз`яснень викладених в п.42 постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. За положеннями ст.181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (ст.358 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (ст.364, 367 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (ст.ст. 370, 372 ЦК України); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення , оренди, тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Оскільки предметом спору є визнання частково недійсним Договору купівлі-продажу нежитлових приміщень від 12.10.2010 року, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та беручи до уваги положення ст. 30 ЦПК України, суд приходить до висновку, що справа не підсудна Оболонському районному суду міста Києва та має бути передана за підсудністю на розгляд доПечерського районного суду м.Києва (01601, м. Київ, вулиця Володимирська, 15).

На підставі викладеного, керуючись ст. 30- 32 ЦПК України, -

у х в а л и в:

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Морське Агентство «Укрмарін» в особі голови ліквідаційної комісії Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрмарін» Колодник Людмили Олександрівни до ОСОБА_1 , третя особа: приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Селіверстов Владислав Олегович, про визнання договору частково недійсним - передати на розгляд до Печерського районного суду м.Києва (01601, м. Київ, вулиця Володимирська, 15).

Передача справи на розгляд іншого суду за підсудністю здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Київського апеляційного суду через Оболонський районний суд м. Києва протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на її апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу було подано протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали складено 03 липня 2020 року.

Суддя Н.О. Яценко