Єдиний унікальний номер 725/2771/20
Номер провадження 2/725/462/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.07.2020 року. Першотравневий районний суд м. Чернівці

в складі:

головуючого судді Галичанського О.І.

при секретарі Симик І.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ) про припинення права спільної сумісної власності шляхом визначення часток співвласників,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до Першотравневого районного суду з вказаним вище позом, в якому просять суд припинити право спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_2 та визначити, що частка кожного із співвласників даної квартири по 1/4 ідеальній частині даної квартири.

У своєму позові посилаються на те, що 11 грудня 1998 року Департаментом житлово-комунального господарства Чернівецької міської ради на підставі розпорядження №29567 було видано свідоцтво про право спільної сумісної власності на житло, а саме на квартиру АДРЕСА_2 загальною площею 79,10 кв.м. на чотирьох осіб, а саме: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .

Відповідно до довідки Чернівецького міського КБТІ вартість вищевказаної квартири становить 315493 гривні, тобто ціна 1/4 ідеальної частки цієї квартири становить 78873 гривні.

Вказують, що на даний час стосунки між позивачами та відповідачами неприязні, у зв"язку із чим виникла необхідність звернутися до суду з даним позовом.

Позивачі у судове засідання не з"явилися. Надали суду заяви, в яких вказали, що позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять розгляд справи проводити за їх відсутності. Просили судові витрати з відповідачів не стягувати.

Відповідачі також надали заяви в яких вказують, що позовні вимоги визнають. Не заперечують щодо припинення права спільної сумісної власності та визначення часток кожного із співвласників по 1/4 ідеальній частині даної квартири.

Суд ухвалив провести розгляд справи у відсутності сторін, що відповідає приписам ст.223 ЦПК України.

Згідно ч.2 ст. 247 ЦПК України -у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачами позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд приймає визнання позову відповідачами, оскільки це не суперечить Закону, а також правам та інтересам сторін.

Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення цього позову, виходячи з такого.

Судом встановлено, що 11 грудня 1998 року Департаментом житлового-комунального господарства Чернівецької міської ради на підставі розпорядження №29567 було видано свідоцтво про право спільної сумісної власності на житло, а саме на квартиру АДРЕСА_2 загальною площею 79,10 кв.м.

Дана квартира складається з 3-х кімнат житловою площею 51,2 кв.м. у тому числі 1-а кімната площею 18,6 кв.м.,2-а кімната площею 10,2 кв.м., 3-я кімната площею 22,4 кв.м.,кухня площею 11,2 кв.м., ванна кімната площею 2,4 кв.м., вбиральня площею 1,2 кв.м., коридор площею 3,3 кв.в., комора площею 1,6 кв.м., коридор площею 4,2 кв.м.

Відповідно до довідки Чернівецького міського КБТІ вартість вищевказаної квартири становить 315493 гривні. тобто ціна 1/4 ідеальної частки цієї квартири становить 78873 гривні.

Співвласниками даної квартири являються: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Таким чином, частки спільної сумісної власності в квартирі АДРЕСА_2 , не визначено.

Згідно із частиною 1 статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним (частина 4 статті 41 Конституції України).

Відповідно до частини 1 статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (частина 1 статті 319 ЦК України).

Відповідно до ч.ч.1, 3, 4 ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом.

Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Відповідно до статті 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

При здійсненні права власності співвласниками щодо спільного майна потрібно враховувати правову природу такої власності, адже співвласникам належить так звана ідеальна частка у праві власності на спільне майно, яка є абстрактним вираженням співвідношення в обсязі прав співвласників спільної власності. Отже, кожному з них належить не частка у спільному майні, а частка у праві власності на це майно. Визнання за кожним зі співвласників права на конкретну частину майна в натурі спричинить припинення спільної власності. Поняття ж реальної частки використовується при поділі спільного майна в натурі в разі припинення його спільного правового режиму, а також може застосовуватися відповідно до частини третьої статті 358 ЦК України при встановленні співвласниками порядку користування спільним майном в натурі згідно з розмірами належних їм часток.

Таким чином, потрібно розмежовувати порядок поділу спільної власності з метою припинення такого її режиму і порядок встановлення користування спільним майном.

Згідно ч.1 ст.368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

У частинах 1, 2 ст.369 ЦК України передбачено, що співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпорядження майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників.

Частинами 1, 2 ст.370 ЦК України визначено, що співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Оскільки спірна квартира перебуває у спільній сумісній власності чотирьох співвласників без визначення їх часток, виходячи з рівності часток співвласників, слід дійти висновку, що частка кожного співвласника в даній квартирі становить 1/4.

Таким чином, проаналізувавши зібрані і досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.12 ,81, 89, 141, 263, 265 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовльнити.

Припинити право спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_2 та визначити, що частка кожного із співвласників даної квартири ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 складає по 1/4 ідеальній частині даної квартири.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду або через Першотравневий районний суд м.Чернівці протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його апеляційне оскарження.

Суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці О. І. Галичанський