САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ
Справа № 726/858/20
Провадження №2/726/263/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.07.2020 м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівці у складі: головуючого судді Проскурняка І. Г., за участю секретаря судових засідань Богонос Г.Й. розглянувши у підготовчому відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до територіальної громади м.Чернівці в особі Чернівецької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно (допоміжні споруди), -

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до територіальної громади м.Чернівці в особі Чернівецької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно (допоміжні споруди).

В позові посилаються на те, що він 05.09.2019 року придбав у власність нежитлові будівлі під літ. «А» загальною площею 585,90 кв.м., літ. «Б» загальною площею 17,50 кв.м., що розташовані на орендованій ним земельній ділянці площею 0,03 га., кадастровий номер :67:003:0007 за адресою АДРЕСА_1 .

При проведені поточної технічної інвентаризації 12.03.2020 року виявлено, що загальна площа нежитлової будівлі літ.А збільшилась на 11,40 кв.м. після виконаного внутрішнього перепланування, а саме демонтування частини перегородок та становить 597,30 кв.м.

Крім того на земельній ділянці зафіксовано споруди замощення №1, локальні очисні споруди №2, підпірна стінка №3, очисні споруди біологічної очистки №4, колодязь питний №5, колодязь очищеної води очисних споруд №6, які при первинній інвентаризації не були враховані.

Окрім того, допоміжні споруди замощення №1, локальні очисні споруди №2, підпірна стінка №3, очисні споруди біологічної очистки №4, колодязь питний №5, колодязь очищеної води очисних споруд №6 побудовані у 1999 роках і є приналежністю до основних приміщень (літ. «А», літ. «Б») розташованих за адресою: АДРЕСА_1 так як призначені для технічного обслуговування і забезпечення функціонування основних приміщень.

На даний час на земельній ділянці АДРЕСА_1 розташовано наступне нерухоме майно: нежитлова будівля літ.А загальною площею 597,30 кв.м., нежитлова будівля (котельня) літ.Б загальною площею 17,50 кв.м., замощення №1, локальні очисні споруди №2, підпірна стінка №3, очисні споруди біологічної очистки №4, колодязь питний №5, колодязь очищеної води очисних споруд №6.

Як вбачається із технічного паспорта, станом на березень 2020 року приміщення громадського будинку складається з нежитлової будівлі під літ. «А» до складу якого входять: цокольний поверх загальною площею 180,80 кв.м., перший поверх площею 202,60 кв.м., мансарда площею 213,90 кв.м., всього по будівлі під літ. «А» - загальною площею 597,10 кв.м. і допоміжні будівлі під літ. «Б» котельня загальною площею 17,50 кв.м.

Також, згідно характеристики на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, до їх складу входять: змощення №1, локальні очисні споруди №2, підпірна стінка №3, очисні споруди біологічної очистки №4, колодязь питний №5, колодязь очищеної води очисних споруд №6, які споруджені (реконструйовані) у 1999 році.

Як вбачається з висновку №24-03-20 будівельно- технічного дослідження громадського будинку з допоміжними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , допоміжні споруди №1-6 є приналежністю до основних приміщень (літ. «А», літ. «Б») розташованих за адресою: АДРЕСА_1 так призначені для технічного обслуговування і забезпечення функціонування основних приміщень.

Просить суд встановити, що допоміжні споруди: замощення №1, локальні очисні споруди №2, підпірна стінка №3, очисні споруди біологічної очистки №4, колодязь питний №5, колодязь очищеної води очисних споруд №6 призначені для технічного обслуговування і забезпечення функціонування основних приміщень і є приналежністю до основних нежитлових приміщень (літ. «А», літ. «Б») розташованих за адресою АДРЕСА_1 . Прийняти рішення яким визнати за ОСОБА_1 право власності на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами у складі: нежитлової будівлі під літ. «А» загальною площею 597,10 кв.м., нежитлової будівлі під літ. «Б» (котельня) загальною площею 17,50 кв.м. та допоміжні споруди: замощення №1, локальні очисні споруди №2, підпірна стінка №3, очисні споруди біологічної очистки №4, колодязь питний №5, колодязь очищеної води очисних споруд АДРЕСА_2 6, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 .

В підготовче судове засідання позивач не з`явився, однак подав до суду клопотання про розгляд справи у його відсутність та просив позов задовольнити.

Представник відповідача у підготовче судове засідання не з`явився, хоча спрямував до суду клопотання про розгляд справи без його участі та повідомив, що не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному об`ємі.

З Договору купівлі продажу нерухомого майна серія НОА 349263 від 05.09.2019 року встановлено, що ОСОБА_1 купив нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,03 га., що має кадастровий номер :67:003:0007 розташовано: нежитлова будівля літ. «А» загальною площею 585,90 кв.м., нежитлова будівля літ. «Б» загальною площею 17,50 кв.м. (а.с.5-7).

При проведені поточної технічної інвентаризації 12.03.2020 року виявлено, що загальна площа нежитлової будівлі літ.А збільшилась на 11,40 кв.м. після виконаного внутрішнього перепланування, а саме демонтування частини перегородок та становить 597,30 кв.м. (а.с.13-19).

Як вбачається з висновку №24-03-20 будівельно- технічного дослідження громадського будинку з допоміжними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , допоміжні споруди №1-6 є приналежністю до основних приміщень (літ. «А», літ. «Б») розташованих за адресою: АДРЕСА_1 так призначені для технічного обслуговування і забезпечення функціонування основних приміщень (а.с.20-31).

Як вбачається із технічного паспорта, станом на березень 2020 року приміщення громадського будинку складається з нежитлової будівлі під літ. «А» до складу якого входять: цокольний поверх загальною площею 180,80 кв.м., перший поверх площею 202,60 кв.м., мансарда площею 213,90 кв.м., всього по будівлі під літ. «А» - загальною площею 597,10 кв.м. і допоміжні будівлі під літ. «Б» котельня загальною площею 17,50 кв.м. (а.с.32-36).

Згідно ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно вимогам статті 328 ЦПК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконності на буття права власності не встановлена судом.

Статтею 392 ЦПК України передбачено, що власник майна може пред`являти позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі викладеного вище, суд приходить до висновків, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 548, 549, 1217, 1220, 1261 ЦК України та ст.ст. 4, 7, 8, 263-265, 273, 315, 354 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до територіальної громади м.Чернівці в особі Чернівецької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно (допоміжні споруди) - задовольнити.

Встановити, що допоміжні споруди: замощення №1, локальні очисні споруди №2, підпірна стінка №3, очисні споруди біологічної очистки №4, колодязь питний №5, колодязь очищеної води очисних споруд №6 призначені для технічного обслуговування і забезпечення функціонування основних приміщень і є приналежністю до основних нежитлових приміщень (літ. «А», літ. «Б») розташованих за адресою АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами у складі: нежитлової будівлі під літ. «А» загальною площею 597,10 кв.м., нежитлової будівлі під літ. «Б» (котельня) загальною площею 17,50 кв.м. та допоміжні споруди: замощення №1, локальні очисні споруди №2, підпірна стінка №3, очисні споруди біологічної очистки №4, колодязь питний №5, колодязь очищеної води очисних споруд №6, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернівецького апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції, протягом 30-ти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30-ти з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя І. Г. Проскурняк