Справа №705/1690/20
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
20 липня 2020 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області
в складі: головуючої - судді Годік Л.С.
з участю: секретаря судового засідання Мельник І.О.,
розглянувши у судовому засіданні в залі суду в місті Умань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи своє звернення тим, що добровільно знятися з реєстраційного обліку у будинку, де вона проживає відповідач не бажає.
В позовній заяві позивач зазначає, що на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 03.05.2002 р. та Договору дарування частини житлового будинку від 26.06.2002 р. вона є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 . У належному їй будинку проживало та було зареєстровано три особи: вона, чоловік ОСОБА_2 та син ОСОБА_3 ..
Починаючи з 2017 року ОСОБА_2 знайшов постійну роботу на території Автономної Республіки Крим, залишився там проживати по теперішній час і, крім того, створив там нову сім`ю, через це 27.08.2019 р. їх шлюб було розірвано.
Вказує, що відповідач після розірвання шлюбу забрав з будинку всі свої речі і вже багато років проживає за іншою адресою, їх сім`я давно розпалась і вона не бажає, щоб останній був прописаний у належному їй будинку.
Тому, змушена звернутися до суду з даним позовом та просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , іпн НОМЕР_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком по АДРЕСА_1 , зі зняттям з реєстрації.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з?явилася, попередньо подала на адресу суду заяву в якій просить розглядати справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 , будучи належним чином повідомлений, про що свідчить виклик до суду на сайті Судова влада України від 23.06.2020р., в судове засідання не з`явився, про причини своєї неявки суд не повідомив, відгуку щодо позову не надав.
Згідно із ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Згідно зі ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Судом встановлено, що згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 03.05.2002р. та Договору дарування частини житлового будинку від 26.06.2002р. ОСОБА_1 є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 (а.с.7,8).
Належність позивачу вказаного домоволодіння підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку від 07.09.2004р. серія ЧР № 129997 по АДРЕСА_1 , надану для обслуговування жилого будинку, та технічним паспортом на вказаний будинок від 10.07.2007р. (а.с.9,10-12).
Згідно даних будинкової книги по АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.13-17).
Згідно Довідки квартального комітету № 5 Виконавчого комітету Уманської міської ради № 262 від 04.05.2020р., виданої ОСОБА_1 , яка проживає та зареєстрована по АДРЕСА_1 , про те що до складу її сім`ї входить колишній чоловік ОСОБА_2 , однак в будинку не проживає з 04.10.2019 р. (а.с.18).
Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_3 від 27.08.2019р. шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 розірвано 27.08.2019 р. (а.с.23).
Згідно Актів від 13.11.2019р. жителів провулку Піковецького м. Умань, Черкаської області, в будинку який належить ОСОБА_1 , зареєстрований ОСОБА_2 , але за даною адресою не проживає з 04.10.2019 року (а.с.19,20,21).
Згідно письмових пояснень ОСОБА_3 від 27.04.2020 р. зазначено, що його батько не проживає з ними ще з 2017 року, відколи виїхав на заробітки до Автономної Республіки Крим, батько приїздив дуже рідко, а потім за його ініціативи було розірвано шлюб з матір`ю (а.с.22).
Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.
Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Основні підстави втрати права користування жилим приміщенням зазначені у ч.2 ст. 107 Житлового кодексу України - у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Стосовно вищезазначеної статті надав роз`яснення Верховний Суд України у постанові «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України». В п. 11 зазначено наступне: відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це.
Суд враховує, що житловий будинок АДРЕСА_1 належить позивачу, відповідач не проживає у житловому будинку з 2019 року, а тому позов підлягає до часткового задоволення.
Позивач ставить у своєму позові питання про зняття з реєстрації відповідача.
Натомість, відповідно до ст. 11 «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року № 1382-IV: реєстрація місця проживання та перебування особи здійснюється відповідним органом спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. А відповідно до ст. 7 цього закону: зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі, зокрема, заяви особи, остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням; у разі якщо особа з поважної причини не може самостійно звернутися до органу реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено за зверненням іншої особи та на підставі доручення, посвідченого в установленому порядку.
Таким чином, до повноважень суду не входить вирішення питання про зняття з реєстраційного обліку.
Керуючись ст.ст. 71, 72, 107 ЖК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, 4, 10, 18, 76, 95, 133, 141, 223, 258, 263-265, 280-283 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , іпн НОМЕР_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .
В іншій частині позову відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте Уманським міськрайонним судом Черкаської області за письмовою заявою відповідачів. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.
На рішення може бути подана апеляційна скарга позивачем до Черкаського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ст. 284 ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Головуюча Леся Сергіївна Годік