Справа № 584/414/20
Провадження № 2/584/349/20
РІШЕННЯ

Іменем України

16.07.2020 Путивльський районний суд Сумської області

у складі: головуючого - судді Токарєва С.М.

при секретарі Зікрати Я.В.

розглянувши за правилами загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Путивль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Яцинської сільської ради Путивльського району Сумської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними спорудами та визнання права на завершення процедури приватизації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, який обґрунтовувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Яцине Путивльського району Сумської області померла її мати ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилася спадщина.

До спадкового майна входить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , а також земельна ділянка загальною площею 0,80 га, надана для будівництва та обслуговування житлового будинку і надвірних споруд (0,20 га) та ведення особистого селянського господарства (0,60 га), розташована по АДРЕСА_1 .

Вказану земельну ділянку ОСОБА_2 прийняла як спадкоємець за законом, але не оформила за життя, після смерті свого чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 с. Яцине Путивльського району Сумської області.

Будучи спадкоємцем матері за заповітом, позивач прийняла спадщину після її смерті шляхом вступу в управління та володіння спадковим майном, але у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок та земельну ділянку нотаріусом позивачу було відмовлено в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на це майно.

Посилаючись на зазначене, просила визнати за нею право власності на житловий будинок, загальною площею 52,4 кв. м, житловою площею 27,9 кв. м, з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , та право на завершення процедури приватизації та здійснення державної реєстрації земельних ділянок: площею 0,20 га, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку і надвірних споруд, та площею 0,60 га, наданої для ведення особистого селянського господарства, розташованої по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 с. Яцине Путивльського району Сумської області, витрати по справі просила покласти на неї.

Позивач в судове засідання не з`явилася, надала на адресу суду письмову заяву, в якій просила розгляд справи проводити за її відсутності, позов підтримала.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не подав.

З`ясувавши обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, дослідивши надані докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає повному задоволенню з наступних міркувань.

З огляду на матеріали справи, ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Яцине Путивльського району Сумської області померла ОСОБА_2 , мати позивача, після смерті якої відкрилася спадщина (а.с. 8, 10, 12).

Позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті матері, прийняла спадщину після її смерті шляхом вступу в управління та володіння та спадковим майном, отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на окреме спадкове майно, яким є право на земельну частку (пай) із землі КСП ім. Ковпака, розташовану на території Яцинської сільської ради Путивльського району Сумської області (а.с. 15-17, 19).

До спадкового майна також входить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , а також земельна ділянка загальною площею 0,80 га, надана для будівництва та обслуговування житлового будинку і надвірних споруд (0,20 га) та ведення особистого селянського господарства (0,60 га), розташована по АДРЕСА_1 .

Вказану земельну ділянку ОСОБА_2 прийняла як спадкоємець за законом, але не оформила за життя, після смерті свого чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 с. Яцине Путивльського району Сумської області (а.с. 9, 11, 18).

При цьому, в оформленні спадкових прав на вказане спадкове майно позивачу було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на нього, що видно з постанови нотаріуса від 13.03.2020 № 52/02-31 про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с. 27).

У той же час, убачається з технічного паспорту від 20.12.2019 та підтверджено даними Яцинської сільської ради Путивльського району Сумської області та Путивльського БТІтаП те, що згаданий будинок садибного типу, загальною площею 52,4 кв. м (житловою площею 27,9 кв. м), побудований у 1959 році, з надвірними спорудами (будівлями), які рахуються за померлою ОСОБА_2 згідно записів погосподарської книги Яцинської сільської ради Путивльського району Сумської області.

Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966, передбачалась обов`язкова реєстрація (інвентаризація) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції), тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Згідно з п. 3.1. «Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та ІІ категорії складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж», документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Пунктом 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 № 127 (із змінами) визначено, що не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05.08.1992.

Відповідно до ч. 1 ст. 525 ЦК Української РСР (1963 р.) часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця.

Частиною 2 ст. 548 ЦК Української РСР (1963 р.) прийнята спадщина визнається належною спадкоємцю з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 524 ЦК Української РСР (1963 р.) спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом.

Згідно з ч. 1 ст. 534 ЦК Української РСР (1963 р.) кожний громадянин може залишити за заповітом усе своє майно або частину його (не виключаючи предметів звичайної домашньої обстановки і вжитку) одній або кільком особам як тим, що входять, так і тим, що не входять до кола спадкоємців за законом, а також державі або окремим державним, кооперативним та іншим громадським організаціям.

Таким чином, виходячи з наведених вимог закону та того, що спірний будинок не відноситься до самочинного будівництва та рахується за померлою ОСОБА_2 згідно записів погосподарської книги, тобто входить до спадкової маси, суд дійшов висновку, що позов в цій частині є обґрунтованим, що є підставою для визнання за позивачем права власності на зазначений житловий будинок.

Що стосується позовних вимог про визнання права на завершення процедури приватизації та здійснення державної реєстрації земельної ділянкизагальною площею 0,80 га, суд дійшов наступного.

Відповідно до ст. 149 ЦК Української РСР (1963 р.) власник може вимагати усунення всяких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднанні з позбавленням володіння.

Частиною 1 ст. 131 ЗК України передбачено, що громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Як вбачається із фотокопії рішення четвертої сесії двадцять першого скликання Яцинської сільської ради Путивльського району Сумської області від 15.11.1993 "Про передачу земельних ділянок у приватну власність та постійне користування громадян" з додатком до нього, вказаним рішенням було передано у приватну власність громадянам, в тому числі і ОСОБА_3 , земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель (присадибна ділянка) (0,20 га), а також для ведення особистого підсобного господарства (0,60 га) (а.с. 13-14).

01.03.2013 на засіданні пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ було обговорено та взято до відома інформацію про узагальнення судової практики розгляду цивільних справ про спадкування, відповідно до якого у випадку, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку (п. 3.5. листа ВССУ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування»).

Таким чином, до позивача, як спадкоємця за заповітом, переходять усі права та обов`язки, що належали її матері ОСОБА_2 на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок її смерті, в тому числі і на право на завершення приватизації спірних земельних ділянок та здійснення їх державної реєстрації.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати не розподіляються, враховуючи відповідне клопотання позивача.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 263-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованою по АДРЕСА_1 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 І з прибудовою (загальна площа 52,4 кв. м, житлова площа 27,9 кв. м), з надвірними будівлями та спорудами : сараєм літ. «Б» площею 60,0 кв. м, погрібом літ. «Пг» площею 9,8 кв.м, вбиральнею літ. «У» площею 1,8 кв.м, огорожею № 1-2, розташовані по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом, посвідченим 17.12.1994 секретарем Яцинської сільської ради Путивльського району Сумської області за реєстровим № 136, після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 с. Яцине Путивльського району Сумської області.

3. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованою по АДРЕСА_1 , право на завершення процедури приватизації та здійснення державної реєстрації земельних ділянок: площею 0,20 га, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку і надвірних споруд, та площею 0,60 га, наданої для ведення особистого селянського господарства, розташованих по АДРЕСА_1 , переданих у приватну власність на підставі рішення 4 сесії 21 скликання Яцинської сільської ради народних депутатів від 15.11.1993, в порядку спадкування за заповітом, посвідченим 17.12.1994 секретарем Яцинської сільської ради Путивльського району Сумської області за реєстровим № 136, після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 с. Яцине Путивльського району Сумської області.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду через Путивльський районний суд Сумської області шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя С.М.Токарєв