Провадження № 2/470/170/20
Справа № 470/408/20
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
17 липня 2020 року смт. Березнегувате
Березнегуватський районний суд Миколаївської області у складі:
головуючого судді Лусти С.А.,
за участю секретаря судового засідання Дячук А.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Березнегувате в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком,
17 червня 2020 року позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачки про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком.
В позові зазначено, що їй на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 . Відповідачка зареєстрована в її будинку, але не проживає в ньому з червня 2019 року і фактичне місце її проживання їй не відоме. Наявність реєстрації відповідачки у її будинку створює для неї правові наслідки, перешкоджає їй здійснювати в повному обсязі право власності на будинок, а саме вона не може ним розпоряджатися. Оскільки вона є власником зазначеного будинку, має право вимагати усунення будь-яких порушень свого права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Просила визнати відповідачку, такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Позивачка в судове засідання направила заяву про розгляд справи за її відсутності, підтримання позовних вимог в повному обсязі та не заперечення проти розгляду справи в заочному порядку. (а.с.15).
Відповідачка в судове засідання також не з`явилася, але своєчасно та належним чином були повідомлена про день та час розгляду справи, про причини неявки не повідомила, відзиву на позовну заяву та заперечень до суду не надала. (а.с.14).
Судом, за згоди позивачки, ухвалено про заочний розгляд справи у відсутність відповідачів на підставі наявних у справі доказів, у відповідності до ст.280 ЦПК України.
Дослідивши докази у справі, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Позивачка є власницею житлового будинку АДРЕСА_1 , що вбачається з копії свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого приватним нотаріусом Березнегуватського районного нотаріального округу Миколаївської області .Спадкова справа № 7/2011, зареєстрована в реєстрі за № 698 (а.с.3).
У відповідності до Витягу з державного реєстру прав № 32038571 від 15 листопада 2011 року, за ОСОБА_1 , зареєстровано право власності на спадщину на будинок АДРЕСА_1 .(а.с.4)
В зазначеному будинку зареєстрована відповідачка, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Висунської сільської ради Березнегуватського району Миколаївської області від 12 червня 2020 року за вих. № 488 (а.с.5).
З акту обстеження місця проживання, складеного 12 червня 2020 року депутатом Висунської сільської ради по виборчого округу № 7 слідує, що відповідачка в даному будинку з червня 2019 року не проживає. (а.с.7).
Суд вважає, що між сторонами мають місце цивільно-правові відносини, що виникають з житлових, щодо користування жилими приміщеннями в будинках приватного житлового фонду.
Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст.72 зазначеного Кодексу визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Стаття 391 ЦК України передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до положень пунктів 33, 35 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних та кримінальних справ Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав від 07 лютого 2014 року № 5 позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння.
Відповідно до правової позиції, викладеної у постанові Верховного Суду від 29 травня 2019 року у справі № 755/5870/17-ц, з огляду на статтю 156 ЖК Української РСР, статтю 391 ЦК України право членів сім`ї (зокрема колишніх членів сім`ї) власника на користування жилим приміщенням є похідним від права власника і з припиненням для власника права власності на жиле приміщення члени його сім`ї (колишні члени сім`ї - за відсутності між ними договірних відносин, зокрема найму, оренди тощо) втрачають право користування цим приміщенням.
Оскільки відповідачка не проживає у належному позивачці будинку понад встановлені законом строки, протягом яких зберігається право користування житлом, не надала суду доказів наявності поважних причин, які перешкоджали їй користуватися жилим приміщенням, відсутність права власності на житловий будинок, позовні вимоги про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням, підлягають задоволенню
Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України суд покладає на відповідачку обов`язок по відшкодуванню позивачці судового збору в розмірі 840 грн.80 коп.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 141, 259, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, суд
Позовну вимогу ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору, в розмірі 840 грн. 80 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте Березнегуватським районним судом Миколаївської області за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Миколаївського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 30-денний строк з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення апеляційної скарги. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його постановлення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення повного тексту рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони:

Позивачка: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженка с. Слобода-Бушанська Ямпільського району Вінницької області, громадянка України, зареєстрована та проживає АДРЕСА_2 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий 10 жовтня 1997 року Березнегуватським РВ УМВС України в Миколаївській області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2

Відповідачка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , громадянка України, зареєстрована АДРЕСА_2 .

Суддя С.А. Луста