справа № 752/1074/20
провадження №: 2/752/3994/20
У Х В А Л А

16.07.2020 року Голосіївський районний суд м. Києва

у складі:

головуючого по справі судді - Мазура Ю.Ю.

за участю секретаря - Воробйова І.О.

за участю сторін:

представника позивача - ОСОБА_1 ,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ в натурі частин житлового будинку та земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду із позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ в натурі частин житлового будинку та земельної ділянки.

Ухвалою Голосіївського районного суду м. Києва від 20.01.2020, відкрито провадження по справі та призначено підготовче засідання.

09.06.2020 на адресу суду надійшло клопотання від представника позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_1 , про призначення судової будівельно-технічної експертизи. Подане клопотання представник позивача обґрунтовує тим, що відповідачі відмовляються від мирного врегулювання спору, з метою виділу в натурі земельної ділянки, що належить на праві власності ОСОБА_2 . Крім того в судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_1 , зазначив, що експертиза необхідна для з?ясування обставин, що мають значення для повного та всебічного розгляду справи.

Відповідачі в судове засідання не з?явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, заяв чи клопотань про розгляд справи за їх відсутності до суду не надійшло.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення клопотання та необхідності призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи.

Відповідно до статті 103 ЦПК України для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно.

З огляду на наведене, для всебічного, повного та об`єктивного дослідження обставин справи по справі необхідно призначити судову будівельно-технічну експертизу, оскільки для правильного вирішення заявлених позивачем вимог необхідні спеціальні знання.

Керуючись ст. ст. 103-109, 259-260ЦПК України,-

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання представника позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_1 , про призначення судової будівельно-технічної експертизи - задовольнити.

Призначити у справі № 752/1074/20 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ в натурі частин житлового будинку та земельної ділянки, судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (03057, м. Київ, вул. Смоленська, 6, , тел.: ).

На вирішення експертів поставити питання:

Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів розділити земельну ділянку кадастровий номер :79:491:0072, площею 0,1000 га, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 , виділивши в натурі: 23/100 частки ОСОБА_2 , 28 / 100 частки

ОСОБА_3 та 49/100 частки ОСОБА_4 , з урахуванням встановленого порядку користування житловим будинком та прибудинковими спорудами у відповідності до якого:

- ОСОБА_2 є власником (та користується) 23/100 частин житлового будинку (домоволодіння), зображених у технічному паспорті як квартира №1 , загальною площею 24,9 кв. м, до складу якої входять: веранда, номер на експлікації 1-1, площею 3,4 кв.м.; санвузол, номер на експлікації 1-2, площею 3,0 кв.м.; підсобне приміщення, номер на експлікації 1-3, площею 6,7 кв.м; житлова кімната , номер на експлікації 1-4, площею 9,7 кв.м.; житлова кімната (камерально), номер на експлікації 1-5, площею 15,2 кв.м.; коридор, номер на експлікації 1-6, площею 4,4 кв.м.; кухня, номер на експлікації 1-7, площею 14,4 кв.м.; та надвірні споруди: гараж, літера «Д», площею 25.3 кв.м.

- ОСОБА_3 є власником (та користується) 28/ 100 частин житлового будинку (домоволодіння) зображених у технічному паспорті, як квартира №2 , загальною площею 43,3 кв.м. та житловою площею 25,70 кв.м., до складу якої входить: кухня, номер на експлікації 2-1, площею 5,5 кв.м.; ванна кімната, номер на експлікації 2-2, площею 2,1 кв.м.; коридор, номер на експлікації 2-3, площею 10,0 кв.м.; житлова кімната, номер на експлікації 2-4, площею 10,0 кв.м.; житлова кімната (камерально), номер на експлікації 2-5, площею 15,7 кв.м., та надвірні споруди: погріб, літера «З», площею 16,2 кв.м; сарай , літера «Г», площею 45,2 кв.м.; навіс, літера «К», площею 11,8 кв.м.;

- ОСОБА_4 є власником (та користується) 49/100 частин житлового будинку (домоволодіння), зображених у технічному паспорті як квартира №3 , загальною площею 100,4 кв.м., та житловою площею 56,2 кв.м., до складу якої входить: вхід в підвал (камерально), номер на експлікації 3-І, площею 8,1 кв.м.; котельня, номер на експлікації 3-ІІ, площею 25,4 кв.м.; коридор, номер на експлікації 3-2, площею 14,3 кв.м.; житлова кімната, номер на експлікації 3-3, площею 10,2 кв. м.; житлова кімната (камерально), номер на експлікації 3-4, площею 11, 3 кв.м.; житлова кімната, номер на експлікації 3-5, площею 20,4 кв.м.; санвузол, номер на експлікації 3-6, площею 2,9 кв.м.; кухня, номер на експлікації 3-7, площею 4,1 кв. м., надвірні споруди: гараж, літера «Б», площею 26,6 кв.м.; гараж-сарай, літера «В», площею 23,2 кв.м., якщо так, то які є варіанти розділу земельної ділянки в натурі?

Які варіанти виділу (поділу) земельної ділянки з відхиленням від ідеальних часток у разі відсутності технічної можливості розділити її (23/100 для ОСОБА_2 , 28/100 для ОСОБА_3 , та 49/100 для ОСОБА_4 )?

Яка вартість цієї частини земельної ділянки, яка залишиться у позивача чи відповідачів в разі нерівномірного виділу (поділу) земельної ділянки?

Витрати за проведення експертизи покласти на Позивача - ОСОБА_2 .

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст. ст. 385, 384 КК України, зобов`язавши надати суду відомості про внесення до Державного реєстру атестованих судових експертів.

У розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи №752/1074/20, провадження у справі №2/752/3994/20, у разі необхідності здійснити огляд земельної ділянки кадастровий номер :79:491:0072, площею 0,1000 га, та житлового будинку АДРЕСА_1 .

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи з дня її призначення.

Зобов?язати відповідачів у справі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , та осіб, які проживають разом з ними, не чинити перешкод експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз у проведенні судової будівельно-технічної експертизи.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подання через Голосіївський районний суд м. Києва апеляційної скарги протягом 15 днів з дня проголошення.

Учасник справи, якому копія ухвали суду не була вручена в день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 15 днів з дня вручення йому копії ухвали.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу не було подано протягом встановленого законом строку. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Ю.Ю. Мазур