Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"13" липня 2020 р. Справа № 596/2117/19

Провадження № 2/596/118/2020

Гусятинський районний суд Тернопільської області

в складі : головуючого суду Митражик Е.М.

за участю: секретаря судового засідання Стасюк О.Д.

позивача ОСОБА_1

представника позивача-адвоката Книша Р.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження в селищі Гусятин позовну заяву представника адвоката Книша Романа Васильовича, який діє в інтересах позивача ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житлом,-

В С Т А Н О В И В:

Представник-адвокат Книш Р.В. звернувся до суду в інтересах позивача ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та просить визнати відповідачів такими, що втратили право на користування житловим будинком, що в АДРЕСА_1 на підставі ст.ст.71,72 ЖК України. Посилається на те, що вищевказаний житловий будинок належить позивачці ОСОБА_1 на праві приватної власності та окрім позивачки, в даному будинку зареєстровані, але не проживають без поважних причин з травня 2019 року відповідачі по справі. В добровільному порядку знятися з реєстрації відповідачі відмовляються. Їх реєстрація спричиняє позивачці незручності в користуванні житлом, а саме, в отриманні субсидії та інших пільг при оплаті житлово-комунальних послуг.

Позивач ОСОБА_1 та її представник-адвокат Книш Р.В. в судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю, просили задовольнити позов.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в судове засідання не з`явились. ОСОБА_3 подала до суду заяву про розгляд справи без її участі.

В підготовчому судовому засіданні 13.03.2020 року ОСОБА_2 позовних вимог не визнавав, посилаючись на те, що позивач спочатку повинна повернути йому кошти які він витратив на будівництво та за сплачені комунальні платежі за час проживання.

Суд, перевіривши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦК України кожна особа має право в порядку, встановленим цим кодексом звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних, або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до частини першої статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 Житлового кодексу України(далі-ЖК України) закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб. Частинами 1,2 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідност.150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Вищевказана норма чинного законодавства кореспондується з положенням ст.391 ЦК України, відповідно до якої власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

ОСОБА_1 є власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що в АДРЕСА_1 на підставі Свідоцтва про право на спадщину серії НОМЕР_1 від 18.04.2003 року, виданого Гусятинською державною нотаріальною конторою.

Даний факт підтверджується копією Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 1184077 серії ВВА № 000562 від 06.08.2003 року, виданим Гусятинським РК БТІ (а.с.9).

Згідно даних з будинкової книги для прописки громадян за адресою АДРЕСА_1 та довідок Хоростківської міської ради Гусятинського району Тернопільської області № 2228/2-14 від 19.12.2019 року, № 2229/2-14 від 19.12.2019 року, № 1311/2-19-8 від 02.08.2019 року, № 1262/2-14 від 18.07.2019 року, № 185/2-14 від 30.01.2020 року та № 1454/2-14 від 27.09.2019 року за зазначеною адресою зареєстровані крім позивача, ОСОБА_4 , 1962 року народження, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.7-8, 14-15, 42-43, 50-51).

Позивач посилається на те, що з травня 2019 року відповідачі без поважних причин не проживають по місцю реєстрації та не з`являлись там жодного разу, вони проживають в с.Перемилові Гусятинського району, Тернопільської області.

Згідно Актів № 137/2-27 від 17.07.2019 року, № 143/2-27 від 02.08.2019 року обстеження на факт проживання осіб в будинку (квартирі) за адресою АДРЕСА_1 , складених комісією Хоростківської міської ради Гусятинського району Тернопільської, комісією встановлено що за даною адресою зареєстровані, але не проживають зі слів власника ОСОБА_1 та сусідів ОСОБА_7 , ОСОБА_8 - ОСОБА_2 , 1989 року народження, ОСОБА_3 , 1990 року народження та їх син - ОСОБА_6 , 2017 року народження, з травня 2019 року , які проживають в с. Перемилів. (а.с.5, 6).

Статтею 163 ЖК України передбачено, що в разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення. Згідно ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання. В свою чергу, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ч.1 ст.16 ЦК України). Таким чином, судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають в житловому будинку по місцю своєї реєстрації в АДРЕСА_1 з травня 2019 року без поважних причин.

Судом не встановлено домовленості між відповідачами і власником житла щодо порядку користування будинком і залишаючись зареєстрованому у спірному домоволодінні, відповідачі перешкоджають позивачу у здійсненні її прав власника житла.

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що позивачем доведено, що відповідачі з травня 2019 року відсутні без поважних причин за місцем своєї реєстрації в домоволодінні, яке належить позивачу, що перешкоджає ОСОБА_1 в здійсненні її законних прав власника житла, а тому ОСОБА_2 та ОСОБА_3 слід визнати такими, що втратили право користування житловим будинком в АДРЕСА_1 .

Встановлені судом обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами, тому позовні вимоги підлягають до задоволення. Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст.141 ЦПК України - судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі наведеного, слід стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 сплачений нею судовий збір в сумі по 384, 20 грн. з кожного.

Керуючись ст.ст.10, 11, 141, 223, 263, 265, 268, 354 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов представника адвоката Книша Романа Васильовича (представника згідно доручення для надання безоплатної правової допомоги № 584 від 23.08.2019 року), який діє в інтересах позивача ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , паспорт № НОМЕР_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , жительки АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серії НОМЕР_5 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , жителя АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт серії НОМЕР_6 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , жительки АДРЕСА_3 ) про визнання осіб такими, що втратили право на користування житлом - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 сплачений нею судовий збір в сумі 384 (триста вісімдесят чотири) грн. 20 коп. з кожного.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги через Гусятинський районний суд Тернопільської області або безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду.

Відповідно до пункту 3 розділу XII "Прикінцеві положення" Цивільного процесуального кодексу України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 49, 83, 84, 170, 178, 179, 180, 181, 185, 210, 222, 253, 275, 284, 325, 354, 357, 360, 371, 390, 393, 395, 398, 407, 424 цього Кодексу, а також інші процесуальні строки щодо зміни предмета або підстави позову, збільшення або зменшення розміру позовних вимог, подання доказів, витребування доказів, забезпечення доказів, а також строки звернення до суду, подання відзиву та відповіді на відзив, заперечення, пояснень третьої особи щодо позову або відзиву, залишення позовної заяви без руху, подання заяви про перегляд заочного рішення, повернення позовної заяви, пред`явлення зустрічного позову, заяви про скасування судового наказу, розгляду справи, апеляційного оскарження, розгляду апеляційної скарги, касаційного оскарження, розгляду касаційної скарги, подання заяви про перегляд судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами продовжуються на строк дії такого карантину.

Повне рішення суду складено 20 липня 2020 року.

Суддя: Е.М. Митражик