Справа № 288/820/20
Провадження № 2/288/297/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 липня 2020 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

за участю секретаря судових засідань - Костюк О.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Квітневої сільської ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - позивач) звернувся до суду з позовом до Квітневої сільської ради Попільнянського району Житомирської області (далі - відповідач) про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, в якому вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 , який до дня смерті проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 .

Позивач є спадкоємцем ОСОБА_2 та спадщину після його смерті прийняв.

Крім того, оформив свої спадкові права на належне батькові нерухоме майно, в тому числі, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за вищевказаною адресою.

Крім позивача, спадкоємцями за законом у померлого є дружина, мати позивача, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , проте, вона відмовилась від прийняття спадщини, а також від права на частку у спільному майні подружжя.

Рідна сестра позивача, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , відмовилась від прийняття спадщини, яка залишилась після смерті батька.

До складу спадкового майна, що залишилось після смерті батька, ввійшла земельна ділянка, загальною площею 0,45 га, що розташована у АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства.

Рішенням 38 сесії 6 скликання від 14.07.2015 року Єрчицької сільської ради Попільнянського району Житомирської області, належну батькові земельну ділянку було розмежовано за її цільовим призначенням, а саме: 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0,20 га для ведення особистого селянського господарства та рекомендовано замовити виготовлення технічної документації.

За життя батьком було виготовлено технічну документацію на вищевказану земельну ділянку, проте, не було зареєстровано на неї право власності.

Відомості про земельну ділянку внесено до Державного земельного кадастру, а саме: земельна ділянка площею 0,25 га з присвоєнням кадастрового номеру :03:004:0127 та земельна ділянка площею 0,2000 га з присвоєнням кадастрового номеру :03:004:0128.

На момент смерті батька, право власності на вищевказані земельні ділянки залишилось не зареєстрованим.

З метою оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку позивач звернувся до нотаріуса, проте отримав відмову, через відсутність реєстрації права власності на землю.

На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого нотаріусом, за даними Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 212447973, позивач являється власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 , номер запису про право власності: 36874626, дата реєстрації 15.06.2020 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 47.

Відповідно до витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,25 га становить 21 479 гривень 47 копійок, а земельна ділянка площею 0,2000 га становить 6 768 гривень 58 копійок.

Загальна нормативна грошова оцінка земельних ділянок становить 28 248 гривень 05 копійок.

Позивач просить визнати за ним право власності на земельну ділянку, площею 0,2500 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована у АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :03:004:0127 та земельну ділянку площею 0,2000 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :03:004:0128, в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Судові витрати покладає на себе.

Позивач в підготовче судове засідання не з`явився, в позовній заяві просив справу розглядати без його участі.

Представник відповідача Квітневої сільської ради Попільнянського району Житомирської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав до суду заяву в якій просив справу розглядати без їх участі, позовні вимоги визнають в повному обсязі.

Відповідно до частини 3 статті 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Частина 3 статті 211 ЦПК України визначає, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Суд, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши норми чинного законодавства, оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до наступного висновку.

Як вбачається з свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 16 грудня 2019 року Виконавчим комітетом Квітневої сільської ради Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що складено відповідний актовий запис № 81.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 30 жовтня 2014 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Попільнянського районного управління юстиції у Житомирській області, батьками ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , вказані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , запис № 17.

Довідкою № 15 від 03 лютого 2020 року Виконавчого комітету Квітневої сільської ради Попільнянського району Житомирської області визначено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , уродженець села Єрчики, Попільнянського району, Житомирської області, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , постійно проживав та був зареєстрований до дня смерті за адресою: АДРЕСА_1 , разом з дружиною ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно свідоцтва про одруження серії НОМЕР_3 , виданого 28 квітня 1963 року Єрчицькою сільською радою Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з 28 квітня 1963 року перебували у зареєстрованому шлюбі, запис за № 7.

Як вбачається з Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 29 лютого 2020 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію спадкової справи. Спадкодавцем вказаний ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до рішення 38 сесії VI скликання від 14 липня 2015 року «Про розмежування земельної ділянки за цільовим призначенням» виданого Єрчицькою сільською радою Попільнянського району Житомирської області, вирішено земельну ділянку розмежувати відповідно до цільового використання: ОСОБА_2 загальною площею 0,4500 га в числі: - 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, - 0,2000 га для ведення особистого селянського господарства за адресою: АДРЕСА_1 .

Як вбачається з Витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку сформованих 20 жовтня 2015 року Відділом Держземагенства у Попільнянському районі Житомирської області, у Державному земельному кадастрі знайдено інформацію про земельну ділянку площею 0,2500 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :03:004:0127 та про земельну ділянку площею 0,2000 га, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, сформованої 15 червня 2020 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, актуальна інформація про земельну ділянку площею 3,3562 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Єрчицької сільської ради Попільнянського району Житомирської області, власником вказаний ОСОБА_2 . Актуальна інформація про житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , власником вказаний ОСОБА_2 . Актуальна інформація про земельну ділянку площею 3,2678 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Єрчицької сільської ради Попільнянського району Житомирської області, власником вказаний ОСОБА_2 .

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом посвідченого 15 червня 2020 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, спадкоємцем майна ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його син - ОСОБА_1 , спадщина складається з житлового будинку з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Як вбачається з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності сформованого 15 червня 2020 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, актуальна інформація про об`єкт нерухомого майна, а саме: житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , власником вказаний ОСОБА_1 , підстава для державної реєстрації: свідоцтво про право на спадщину за законом. Номер запису про право власності/довірчої власності: 36874626.

Згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 15 червня 2020 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію свідоцтва про право на спадщину, спадкодавцем зазначений ОСОБА_2 , спадкоємцем - ОСОБА_1 , спадкове майно - житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Витягами із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 97-6-0.31-316/176-20 та № 97-6-0.31-317/176-20 від 16 червня 2020 року Відділу у Попільнянському районі Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області передбачено, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 2000 квадратних метрів, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , становить 6 768 гривень 58 копійок, земельної ділянки площею 2500 квадратних метрів, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , становить 21 479 гривень 47 копійок.

Як вбачається з повідомлення № 127/02-14 від 23 червня 2020 року приватного нотаріуса Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, ОСОБА_1 відмовлено у оформлені спадщини за законом та отримання свідоцтв про право на спадщину за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_2 , на земельну ділянку площею 0,2500 га та площею 0,2000 га, так як в матеріалах спадкової справи відсутні, а спадкоємцем не надано документи, що підтверджують право власності ОСОБА_2 на вищевказані земельні ділянки. Дружина померлого ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , відмовилась від прийняття спадщини за законом, після смерті чоловіка, та від частки у спільному майні подружжя, про що свідчить її письмова заява, справжність підпису на якій посвідчено нотаріусом 29.02.2020 року. Дочка померлого ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , відмовилась від прийняття спадщини за законом, після смерті батька, про що свідчить її письмова заява, справжність підпису на якій посвідчено нотаріусом 29.02.2020 року.

У відповідності до статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Згідно статті 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 13 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно зі статтями 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення.

Відповідно до статті 19 Конституції України, органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Згідно частин 1, 2 статті 78 Земельного Кодексу України, право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Частина 1 статті 81 Земельного Кодексу України визначає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Відповідно до частини 1 статті 120 Земельного Кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Нормами статті 125 Земельного Кодексу України встановлено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації, цих прав, а відповідно до статті 126 цього ж Кодексу, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Згідно до статті 131 Земельного Кодексу України, громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Статтею 140 Земельного Кодексу України передбачено підстави припинення права власності на земельну ділянку, серед яких відповідно до п. б) смерть власника земельної ділянки за відсутності спадкоємця.

Відповідно до пункту а частини третьої статті 152 Земельного Кодексу України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав.

Частиною першою статті 182 Цивільного Кодексу України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

У відповідності до частини 1 статті 1225 Цивільного Кодексу України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Теж саме зазначає п. 10) Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування».

Статтями 1216, 1218 Цивільного Кодексу України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Таким чином, цивільні права та обов`язки спадкодавця, у тому числі право власності на річ, можуть переходити у спадщину.

Як вбачається з частини 1 статті 1268 Цивільного Кодексу України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до частини 5 статті 1268 Цивільного Кодексу України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Як вбачається з статті 1297 Цивільного Кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається на ім`я кожного з них, із зазначенням імені та частки у спадщині інших спадкоємців.

Таким чином, зібрані у справі докази, їх належна оцінка та враховуючи вимоги ч. 3 ст. 200 ЦПК України, суд вважає, що є всі підстави для визнання за позивачем, права власності на вищевказані земельні ділянки площею 02500 га та 0,2000 га в порядку спадкування за законом після смерті батька.

Керуючись статтями 78, 120, 125, 126, 131, 140, 152 Земельного Кодексу України; статтями 1216, 1218, 1225, 1261, 1268, 1297 Цивільного Кодексу України; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 128, 200, 211, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Квітневої сільської ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на земельну ділянку, площею 0,2500 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована у АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :03:004:0127 та земельну ділянку площею 0,2000 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :03:004:0128, в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Попільнянського

районного суду М. І. Рудник