У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"24" липня 2020 р. Справа № 607/5036/20

Провадження № 2/596/312/2020

Гусятинський районний суд Тернопільської області у складі:

головуючого судді Лисюк І.О.,

за участю секретаря судового засідання Федорів О.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду смт.Гусятин Тернопільської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах якого діє адвокат Гнатів Оксана Богданівна до Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім АСКО», Товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія Фармінг Тернопіль», державного реєстратора комунального підприємства «Тернопільське бюро реєстрації нерухомості та бізнесу обласне» Тернопільської області Ткачука Андрія Володимировича, третя особа: державний реєстратор Завалівської сільської ради Підгаєцького району Тернопільської області Кухаришин Василя Васильовича про визнання договору суборенди земельної ділянки недійсним, скасування його державної реєстрації та скасування запису в державному реєстрі прав,-

В С Т А Н О В И В :

Адвокат Гнатів Оксана Богданівна в інтересах позивача ОСОБА_1 звернулася з позовною заявою про визнання договору суборенди земельної ділянки недійсним, скасування його державної реєстрації та скасування запису в державному реєстрі прав та просить: визнати недійсним договір суборенди землі, укладений 15.06.2018 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Мрія Фармінг Тернопіль» та Товариством з обмеженою відповідальністю Торговий дім АСКО, зареєстрований державним реєстратором Кухаришин Василем Васильовичем 17.10.2018 року та скасувати державну реєстрацію цього договору; скасувати реєстраційний запис державного реєстратора Комунального підприємства Тернопільське бюро реєстрації нерухомості та бізнесу обласне» Тернопільської області Ткачука Андрія Володимира від 06.11.2017 індексний номер № 37963698; стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія Фармінг Тернопіль», Товариства з обмеженою відповідальністю Торговий дім АСКО та державного реєстратора Комунального підприємства Тернопільське бюро реєстрації нерухомості та бізнесу обласне» Тернопільської області Ткачука Андрія Володимира судовий збір в сумі 1681,60 грн, сплачений ним за подачу позову про визнання договору суборенди земельної ділянки недійсним, скасування його державної реєстрації та скасування запису в державному реєстрі прав..

Ухвалою суду від 15 травня 2020 року провадження у справі відкрито за правилами загального позовного провадження.

В підготовче судове засідання учасники справи не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином.

01 липня 2020 року від представника позивача ОСОБА_1 адвоката Гнатів О.Б. надійшла заява про розгляд справи без участі позивача та його представника за наявними матеріалами.

01 липня 2020 року від представника відповідача ТОВ «Торговий дім «Аско» адвоката Розанової О.З. надійшла заява про закриття провадження в справі у зв`язку з відсутністю предмета позову.

В обґрунтування заяви, сторона відповідача посилається на те, що між ТОВ «Торговий дім «АСКО» та ТОВ «Мрія Фармінг Тернопіль» укладено 23.05.2020 року угоду про дострокове припинення дії договору суборенди земельної ділянки від 15.06.2018 року належної ОСОБА_1 , яка знаходиться на території Яблунівської сільської ради Гусятинського району Тернопільської області, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0094.

Згідно відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, на підставі угоди про дострокове припинення дії договору суборенди земельної ділянки, державним реєстратором внесено відомості до реєстру про припинення речового права оренди - рішення про припинення іншого речового права №52895327 від 30.06.2020р.

Отже, станом на момент розгляду справи по визнання недійсним договору суборенди землі від 15.06.2018 року, укладеного між ТОВ «Торговий дім «АСКО» та ТОВ «Мрія Фармінг Тернопіль», даний договір та відповідно право суборенди земельної ділянки припинено.

Позиція щодо неможливості визнання недійсним ДОГОВОРУ оренди, який розірвано (припинено), оскільки предмет спору відсутній викладена в постанові Верховного суду України від 04.10.2017р. у справі №906/418/14, висновки якого, щодо застосування норм права, в силу ч.4 ст. 263 ЦПК України, повинні враховуватись іншими судами загальної юрисдикції з урахуванням наведених правових норм.

Враховуючи ту обставину, що договір суборенди земельної ділянки, укладений між ТОВ «Торговий дім «АСКО» і ТОВ «Мрія Фармінг Тернопіль», та право суборенди земельної ділянки за ним припинено, а отже предмет спору припинив існування, (також стосується похідної вимоги про скасування реєстраційного запису), що є підставою для закриття провадження у справі.

Просить суд розглянути клопотання без участі представника ТОВ «Торговий дім «АСКО».

Представники відповідачів ТОВ «Мрія Фармінг Тернопіль», державного реєстратора комунального підприємства «Тернопільське бюро реєстрації нерухомості та бізнесу обласне» Тернопільської області Ткачука А.В., представник третьої особи: державного реєстратора Завалівської сільської ради Підгаєцького району Тернопільської області Кухаришин В.В. в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

Інших клопотань від учасників справи не надходило.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи вразі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється

Враховуючи те, що в судове засідання не з`явились всі учасники справи, а тому фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає положенням ч.2 ст.247 ЦПК України.

В силу вимог ч. 3 ст. 13 ЦПК України учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Суд, надавши правову оцінку заяві представника відповідача ТОВ «Торговий дім «АСКО» про закриття провадження у цивільній справі вважає за необхідне зазначити наступне:

Пунктом 2 частини 1 статті 255 Цивільного процесуального кодексу України визначено, що суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Як встановлено, між ТОВ «Торговий дім «АСКО» та ТОВ «Мрія Фармінг Тернопіль» укладено 23.05.2020 року угоду про дострокове припинення дії договору суборенди земельної ділянки від 15.06.2018 року належної ОСОБА_1 , яка знаходиться на території Яблунівської сільської ради Гусятинського району Тернопільської області, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0094.

Згідно відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, на підставі угоди про дострокове припинення дії договору суборенди земельної ділянки, державним реєстратором внесено відомості до реєстру про припинення речового права оренди - рішення про припинення іншого речового права №52895327 від 30.06.2020 року.

Оскільки договір суборенди земельної ділянки, укладений між ТОВ «Торговий дім «АСКО» і ТОВ «Мрія Фармінг Тернопіль», та право суборенди земельної ділянки за ним припинено, відсутній предмет спору. Така позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 04 жовтня 2017 року в справі № 906/418/14.

В зв`язку із викладеним, предмет спору у справі відсутній, тому заява представника відповідача підлягає задоволенню, а провадження закриттю на підставі вимог п. 2 ч. 1 ст. 255 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 247, 255, 260, 354, 355 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Клопотання представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім АСКО» - адвоката Розанової О.З. - задовольнити.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 в інтересах якого діє адвокат Гнатів Оксана Богданівна до Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім АСКО», Товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія Фармінг Тернопіль», державного реєстратора комунального підприємства «Тернопільське бюро реєстрації нерухомості та бізнесу обласне» Тернопільської області Ткачука Андрія Володимировича, третя особа: державний реєстратор Завалівської сільської ради Підгаєцького району Тернопільської області Кухаришин Василя Васильовича про визнання договору суборенди земельної ділянки недійсним, скасування його державної реєстрації та скасування запису в державному реєстрі прав, закрити у зв`язку з відсутністю предмета спору.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Тернопільського апеляційного суду через Гусятинський районний суд з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не були вручені у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвали суду якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали.

Відповідно до пункту 3 розділу XII Прикінцеві положення Цивільного процесуального кодексу України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення.

Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином".

Суддя: І.О. Лисюк