Справа № 727/3587/20
Провадження № 2/727/971/20
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 липня 2020 року Шевченківський районний суд м.Чернівці у складі:

головуючого судді Чебан В.М.

при секретарі Гладкій Л.І.

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження нежитловим приміщенням шляхом звільнення, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження нежитловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 до відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 шляхом звільнення.

Представник відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_5 звернувся до суду з клопотанням про зупинення провадження у справі. Вказує на те, що на підставі ухвали №727/5112/20 від 24 червня 2020 року Шевченківським районним судом м.Чернівці відкрито провадження по справі за його позовом до ОСОБА_1 , Державного підприємства «Сетам», Першого відділу ДВС у місті Чернівцях Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ) про визнання недійсними: електронних торгів, які проведені 13 лютого 2020 року, за результатами яких продано ОСОБА_1 , ІПН: НОМЕР_1 , нежитлові приміщення, загальною площею 101.4 м.кв., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, за адресою: АДРЕСА_1 , а також документи, які складені за наслідками таких торгів, а саме: протокол №465715 проведення електронних торгів від 13 лютого 2020 року та Акт №59691577 від 03 березня 2020 року державного виконавця про реалізацію предмета іпотеки, визнання недійсним та скасування свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, серія та номер: 858, видане 16.03.2020 року, видавник: ОСОБА_6 , приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу. Також, посилається на те, що на підставі ухвали про забезпечення позову №727/5112/20 від 17 червня 2020 року Шевченківським районним судом м. Чернівці вжито заходів забезпечення позову та накладено арешт на нежитлові приміщення, загальною площею 101,4 м.кв., реєстраційний номер: 101, за адресою: АДРЕСА_1 . Таким чином, вважає, що розгляд справи в даному судовому провадженні за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження нежитловим приміщенням шляхом звільнення до набрання законної сили судового рішення в справі за його позовом до ОСОБА_1 , Державного підприємства «Сетам», Першого відділу ДВС у місті Чернівцях Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ) про визнання недійсними: електронних торгів, які проведені 13 лютого 2020 року, об`єктивно неможливо. На основі викладеного, просить суд зупинити провадження в даній справі до вирішення Шевченківським районним судом м.Чернівці справи №727/5112/20.

Відповідачі та їх представник в судове засідання не з`явились, клопотань про відкладення розгляду справи від них до суду не надходило.

Позивач в судовому засіданні не заперечував щодо зупинення провадження по справі.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що клопотання представника відповідача підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст.251 ч.1 п.6 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Отже, підставою зупинення провадження у справі є не лише факт розгляду іншої справи, а об`єктивна неможливість її розгляду до вирішення іншої справи. При цьому, в даній цивільній справі №727/3587/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження нежитловим приміщенням шляхом звільнення, предметом позову є усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження нежитловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Разом з тим, в разі задоволення судом позовних вимог у справі №725/5112/20 про визнання недійсними: електронних торгів, які проведені 13 лютого 2020 року, за результатами яких продано ОСОБА_1 , ІПН: НОМЕР_1 , нежитлові приміщення, загальною площею 101.4 м.кв., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, за адресою: АДРЕСА_1 , а також документів, які складені за наслідками таких торгів, буде унеможливлено звільнення спірного приміщення в примусовому порядку на підставі рішення суду, оскільки дійсно відпаде підстава для набуття позивачем права власності на спірне приміщення.

Суд також звертає увагу на те, що необхідність в зупиненні провадження у справі виникає у випадку, якщо неможливо прийняти рішення у даній справі до ухвалення рішення в іншій справі. Тобто між справами, що розглядаються, повинен існувати тісний матеріально-правовий зв`язок, який виражається в тому, що факти, встановлені в одній із справ, будуть мати преюдиціальне значення для іншої справи.

В свою чергу, представник відповідача вказав на обставини, які дають підстави дійти висновку про те, що наявність спору у справі про оскарження результатів прилюдних торгів виключає можливість звільнення спірного приміщення в примусовому порядку у даній справі, що розглядається судом.

Враховуючи наведене, суд вважає, що зупинення провадження в справі з підстав, наведених у клопотанні представника відповідача відповідає вимогам Закону, а тому клопотання підлягає задоволенню, а провадження по даній справі слід зупинити.

Керуючись ст. 251 ЦПК України суд,-

У Х В А Л И В:

Провадження у справі №727/3587/20 провадження №2/727/971/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження нежитловим приміщенням шляхом звільнення - зупинити до ухвалення Шевченківським районним судом м.Чернівці рішення за результатами розгляду цивільної справи №727/5112/20 за позовом ОСОБА_2 до відповідачів ОСОБА_1 , Державного підприємства «Сетам», Першого відділу державної виконавчої служби у місті Чернівці Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ) про визнання недійсним електронних торгів, протоколу проведення електронних торгів, акту реалізації предмета іпотеки, свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Чернівецького апеляційного суду через суд першої інстанції протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 15 днів з дня отримання копії ухвали.

СУДДЯ: