Справа № 274/7518/19
Провадження № 2/0274/762/20
(вступна та резолютивна частини)
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"22" липня 2020 р. м. Бердичів

БЕРДИЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі: головуючого судді Хуторної І.Ю.,

з участю секретаря Поступайло Х.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердичеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в :

25.11.2019 ОСОБА_1 звернувся з вказаним позовом у якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

На обґрунтування позову ОСОБА_1 вказав, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 01.12.2011 на підставі рішення виконкому Радянської сільської ради від 15.09.2011 р. він є власником будинку АДРЕСА_1 . У його житлі зареєстрований відповідач, який йому не являється родичем та не проживає у будинку більше 7 місяців. Факт реєстрації відповідача у його житлі позбавляє можливості в повному обсязі реалізувати права власника житла, зокрема розпорядитись житлом.

Від відповідача відзив на позовну заяву не надходив.

Ухвалою суду від 03.01.2020 позовну заяву прийнято до провадження та у справі відкрито спрощене позовне провадження.

Сторони у судове засідання не з`явилися.

Відповідач про час і місце слухання справи повідомлений належним чином у відповідності до положень статей 128, 130, 131 ЦПК України, за адресою його зареєстрованого місця проживання. Іншу адресу місця проживання відповідач суду не повідомляв.

Представник позивача до суду спрямував заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримав, надав згоду на ухвалення рішення при заочному розгляді.

У зв`язку із неявкою в судове засідання учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою не здійснювалося.

Судом, відповідно до статті 280 ЦПК України, ухвалено проводити заочний розгляд справи.

Дослідивши докази та з`ясувавши обставини справи, суд доходить висновку про задоволення позовних вимог, з таких підстав.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 01.12.2011 ОСОБА_1 належить на праві власності будинок АДРЕСА_1 (а.с. 5).

Відповідно до довідки № 571 від 30.09.2019 Сільського голови Романівської сільської ради та акта сільської ради від 03.10.2019 у будинку АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2 , який не є родичем власника житла та в будинку не проживає з 15 лютого 2019 року (а.с. 4, 7).

Частиною четвертою статті 41 Конституції України передбачено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до частини першої статті 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За положеннями частини першої статті 321 Цивільного кодексу України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до статті 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням є підставою для зняття їх з реєстраційного обліку.

За положеннями статті 150 Житлового кодексу громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

З наведеної норми випливає, що особи мають право на користування житлом, яке перебуває у власності інших осіб, лише за умови наявності відповідного договору між ними.

Доказів наявності такого договору, укладеного між сторонами не подано, а зі змісту позовної заяви вбачається, що такий договір відсутній.

Оскільки позивач заперечує проти реєстрації відповідача у належному йому будинку, відповідач не є членом сім`ї позивача, а отже не має сервітутного права на користування житлом, суд доходить висновку, що відповідача слід визнати таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням.

Посилання позивача у позові на положення статті 405 ЦК України є зайвими, оскільки дана норма не регулює спірні правовідносини.

Керуючись статтями 263, 265, 280, 282 Цивільного процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в :

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Заочне рішення набирає законної сили, якщо не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга.

Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо Житомирського апеляційного суду або через Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області протягом тридцяти днів, з дня його складення.

Позивач, якому рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів, з дня вручення рішення суду.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його складення.

Відповідач, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому заочного рішення суду.

Позивачка: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1

Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , паспорт id НОМЕР_2 .

Суддя І.Ю. Хуторна