Справа № 745/380/20
Провадження № 2/745/166/2020
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.07.2020 року Сосницький районний суд Чернігівської області в складі головуючого судді Данькова О.М., за участі секретаря судового засідання Петрикій І.Ю., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт. Сосниця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Авдіївської сільскої ради Сосницького району Чернігівської області, третьої особи приватного нотаріуса Сосницького нотаріального округу Куць М.І. про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом та просить в порядку спадкування визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на жилий будинок з надвірними надбудовами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; та належав покійному ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилася спадщина на жилий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; та інше майно, яке належало покійному. Згідно зі ст.1223 ЦК України він має право на вище вказаний будинок в зв`язку з тим, що покійний ОСОБА_2 заповідав все своє майно йому відповідно до заповіту від 22 березня 2017 року, складеного секретарем Авдіївської сільської ради за особистим зверненням ОСОБА_2 .

Інших спадкоємців по прийняттю вище вказаної спадщини немає.

При зверненні до нотаріуса позивач отримав відмову в зв`язку з неподанням документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії. Позивач ОСОБА_1 всудове засідання подав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, з якої вбачається, що позовні вимоги вона підтримує та просить їх задовольнити. Представник відповідача Авдіївської сільської ради в судове засідання надав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, з якої вбачається, що позовні вимоги він визнає і не заперечує проти їх задоволення. Третя особа приватний нотаріус Куць М.І. в судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе позов задовольнити, в зв'язку з визнанням відповідачем позову, яке не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, відповідно до ст. 200 ЦПК України, в порядку, визначеному ст. 206 ЦПК України. В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 14.01.2019 року, (а.с. 4). Відповідно до заповіту від 22.03.2017 року ОСОБА_2 все своє майно заповів ОСОБА_1 , (а.с.5). Із довідок Авдіївської сільської ради №447 від 06.05.2020 року та №441 від 27.04.2020 року вбачається, що житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; рахується за померлим ОСОБА_2 , який на день смерті проживав та був зареєстрований за даною адресою один, (а.с. 8-9). Із довідки-характеристики КП Зодчий БТІ Сосницької районної ради, виданій ОСОБА_1 , вбачається, що вартість житлового будинку з надвірними будівлями (А-1 житловий будинок, а-1 веранда, Б-1 сарай, б-1 сарай, В-1 літня кухня, в-1 сарай, в 1-1 гараж, Г-1 сарай, а погребник, п/г погріб, п/г-1 погріб, №1 огорожа, рік забудови до 1950, за адресою: АДРЕСА_1 ; становить 83016грн, (а.с. 6). Відповідно до статей 1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. В судовому засіданні встановлено, що будівництво будинку було завершено до 1941 ріку, тобто до набрання чинності Цивільним кодексом в редакції 2003 року. Тому, враховуючи те, що відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року Цивільний кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, то для врегулювання даного спору слід керуватися нормами, що діяли на момент завершення будівництва, тобто ЦК УРСР в редакції 1963 року. Ст. 100 ЦК УРСР 1963 року визначала, що громадяни могли мати у власності житловий будинок. Норми ЦК УРСР в редакції 1963 року не передбачали обов`язкову державну реєстрацію нерухомого майна. До введення в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачалося, самовільно збудованими вони також не являються, так як будувалися і реєструвалися згідно з діючим на той час законодавством. Відповідно до ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5, і зареєстроване в Мін`юсті 18.02.2002 року за №157/6445. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Тобто, записи у погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності. Із постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії вбачається, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом в зв`язку неподанням документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії, (а.с. 7). Отже, позивач може захистити свої права тільки шляхом звернення до суду. За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати право власності на спадкове майно, а саме, на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 ; за спадкоємцем ОСОБА_1 . Керуючись ст. 3 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст.ст. 328, 1216-1218, 1235, п. 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5, і зареєстроване в Мін`юсті 18.02.2002 року за №157/6445, ст. 100 ЦК УРСР 1963 року, та ст.ст. 12, 13, 200, 206, 263-265, 273 ЦПК України, В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; та належав покійному ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 . Відповідач: Авдіївська сільська рада Сосницького району Чернігівської області, місце знаходження: вул. Сіверська, 25, в АДРЕСА_2; код ЕДРПОУ 04416252. Третя особа: приватний нотаріус Сосницького районного нотаріального округу Куць Марина Іванівна, місце знаходження: смт. Сосниця, вул. Чернігівська, 19, оф. 15, Чернігівської області, код ЕДРПОУ .

Суддя О.М.Даньков