Справа № 159/2715/20
Провадження № 2/159/802/20
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 липня 2020 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області в складі головуючого судді Денисюк Т.В. розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін цивільну справу

за позовом: ОСОБА_1 , ОСОБА_2

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивачів: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8

до відповідача: Ковельської міської ради Волинської області

про зобов`язання вчинити дії,

в с т а н о в и в :

Стислий виклад позиції позивачів:

У червні 2020 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з даним позовом, в якому просили зобов`язати державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Ковельської міської ради внести відомості в розділ Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна № 04 за адресою: АДРЕСА_1 згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.08.2017 року з ОСОБА_9 та ОСОБА_10 на ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачі є співвласниками спірного житлового будинку в порядку спадкування після смерті своїх батьків. Іншими співвласниками будинку є треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору. Внаслідок невірних дій державного нотаріуса при реєстрації права власності позивачів на спадкове майно виникли помилки, які неможливо усунути в позасудовому порядку, а відсутність належного запису про реєстрацію права власності, позбавляє позивачів можливості реалізовувати належне право власності в повному обсязі.

Стислий виклад заперечень відповідача.

Ковельська міська рада проти задоволення позову не заперечила.

Треті особи письмових пояснень не подали.

Рух справи в суді.

Справа надійшла до суду 10.06.2020 року.

Провадження у справі відкрито 15.06.2020 р.

Визначено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Рішення у справі ухвалено 13.07.2020 року.

Фактичні обставини справи, встановлені судом.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є співвласниками житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

- по 47/600 частини кожна в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_9 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (копії свідоцтв про право на спадщину за законом від 15.08.2017 року № 259 та № 263);

- по 47/1200 частини в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_10 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (копії свідоцтв про право на спадщину за законом від 15.08.2017 року № 265 та № 261).

Іншими співвласниками будинку є ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 .

Відомості про часткову власність внесені до Реєстру прав власності на нерухоме майно, який використовувався до 01.01.2013 року. Об`єкту нерухомості по АДРЕСА_1 присвоєний реєстраційний номер № 17203281.

Також в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, який використовується після 2013 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №04.

При здійсненні державної реєстрації права власності позивачів на успадковану частину житлового будинку у серпні 2017 року державним нотаріусом Першої Житомирської державної нотаріальної контори помилкового відкрито новий розділ для реєстрації права власності частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , при уже існуючому розділі та сформовано новий реєстраційний номер нерухомого майна № 104.

Виявивши помилку державний нотаріус як реєстратор видалила запис про право власності в новому розділі по №104, а в діючому розділі по об`єкту нерухомого майна № 04 запис не зробила, у свідоцтва про право на спадщину змін щодо реєстрації права власності не внесла.

Усунути виявлені недоліки реєстрації права власності неможливо, згідно відповіді ЦНАПу Ковельської міської ради № 7.1-3/41 від 25.02.2020 року державна реєстрація прав у результаті вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, що має наслідком набуття, зміну чи припинення речових прав, одночасно із вчиненням такої нотаріальної дії, проводиться нотаріусом, яким вчинено відповідну нотаріальну дію. Проте, державна нотаріальна контора, яка вчиняла дії по видачі свідоцтва про право на спадщину, ліквідована без правонаступництва.

Висновки суду та мотиви прийнятого рішення.

Позов підлягає задоволенню з наступних мотивів.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого нотаріусом або консульською установою України, чи його дубліката.

Одночасно з вчиненням нотаріальної дії з нерухомим майном, яка передбачає набуття речового права, нотаріус вчиняє державну реєстрацію такого права (ст.31-2 Закону).

Відповідно до ст. 18 цього Закону проведення державної реєстрації прав передбачає зокрема,

- перевірку документів та/або відомостей Державного реєстру прав, відомостей реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем на наявність підстав для зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови у проведенні державної реєстрації прав та прийняття відповідних рішень;

- прийняття рішення про державну реєстрацію прав (у разі відсутності підстав для зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови у проведенні державної реєстрації прав);

- відкриття розділу в Державному реєстрі прав та/або внесення до відкритого розділу або спеціального розділу Державного реєстру прав відповідних відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів цих прав;

- формування витягу з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію прав для подальшого використання заявником.

В силу ч.2 статті 26 Закону, у разі допущення технічної помилки (граматичної, арифметичної чи іншої помилки) під час внесення відомостей про речові права, обтяження речових прав до Державного реєстру прав державний реєстратор самостійно виправляє таку помилку, за умови що документи за результатом розгляду заяви заявнику не видавалися.

У разі якщо допущена технічна помилка, виявлена після отримання заявником документів за результатом розгляду заяви, така помилка виправляється державним реєстратором виключно на підставі заяви особи, відомості про речові права, обтяження речових прав якої містять таку помилку, а також у випадку, передбаченому підпунктом "в" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, - посадовою особою Міністерства юстиції України чи його територіальних органів.У разі якщо помилка в реєстрі впливає на права третіх осіб, зміни до Державного реєстру прав вносяться на підставі відповідного рішення суду.

Враховуючи характер допущених помилок, наявність інших співвласників, відсутність органу, який би міг виправити помилку, суд вважає необхідним захистити право власності позивачів у спосіб ними визначений.

Керуючись ст.ст.12,76-81,258,259,263-265, 273,279 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Зобов`язати державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Ковельської міської ради внести відомості в розділ Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна №04 згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.08.2017 року з ОСОБА_9 на ОСОБА_1 на 47/600 частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1

Зобов`язати державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Ковельської міської ради внести відомості в розділ Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна №04 згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.08.2017 року з ОСОБА_9 на ОСОБА_2 на 47/600 частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Зобов`язати державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Ковельської міської ради внести відомості в розділ Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна №04 згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.08.2017 року з ОСОБА_10 на ОСОБА_1 на 47/1200 частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Зобов`язати державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Ковельської міської ради внести відомості в розділ Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна №04 згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.08.2017 року з ОСОБА_10 на ОСОБА_2 на 47/1200 частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Судові витрати залишити за позивачами.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду безпосередньо або через Ковельський міськрайонний суд Волинської області протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення.

Повне найменування сторін:

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП - НОМЕР_1 , паспорт серії НОМЕР_2 виданий 06.10.1999 року Богунським РВ УМВС України в Житомирській області, адреса проживання : АДРЕСА_2 .

Позивач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП - НОМЕР_3 ,паспорт серії НОМЕР_4 виданий 29.11.2001 року Житомирським МВ УМВС України в Житомирській області, адреса проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідач - Ковельська міська рада Волинської області, юридична адреса: м.Ковель вул.Незалежності, 73, .

Повний текст рішення складено та підписано без його проголошення 13 липня 2020 року.

ГоловуючийТ. В. Денисюк