РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 431/1738/20 р.

Провадження №2/431/540/20

14 липня 2020 року м. Старобільськ

Старобільський районний суд Луганської області в складі:

головуючої-судді Пелиха О.О.,

за участі секретаря с/з Чесалової О.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Старобільську Луганської області за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , виконавчого комітету Старобільської міської ради Луганської області про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку-,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась до суду з вказаним позовом. В обґрунтування вказала, що є власницею квартири за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 25.03.2020 року. У квартирі зареєстровані ОСОБА_2 , 1978 року народження, ОСОБА_3 , 2002 року народження, які з 2013 року не проживають за місцем реєстрації. Реєстрація відповідачів у вказаному будинку перешкоджає позивачеві володіти, користуватись та розпоряджатись належною їй квартирою. У позові позивач просила суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняти їх з реєстрації у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, у позові просила суд провести розгляд справи у її відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, повідомлена належним чином. Надала письмове клопотання в якій не заперечувала проти зняття з реєстрації у вищевказаній квартирі, просила провести розгляд справи без її участі.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, надав письмове клопотання в якому не заперечував проти зняття з реєстрації у вищевказаній квартирі, просив провести розгляд справи без його участі.

Відповідач - представник Старобільської міської ради Луганської області в особі голови Літвінової Я. в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у відсутності представника відповідача, позов визнав.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно ксерокопії договору купівлі-продажу квартири від 25.03.2020 року, ОСОБА_1 купила та прийняла квартиру за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.6).

Згідно копії Витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно від 25.03.2020 квартира за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві приватної власності ОСОБА_1 (а.с.9).

Згідно довідки виконавчого комітету Старобільської міської ради № 760 від 14.04.2020, квартира за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві приватної власності ОСОБА_1 . Відповідачі за даним позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані у вказаній квартирі (а.с. 10), проте згідно акту обстеження матеріально побутових умов (а.с.11) фактично не проживають.

Згідно копії заяв відповідачів за позовом, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , вони не заперечують проти зняття з реєстрації у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 .

Як вказано у позові, реєстрація відповідачів у вказаній квартирі перешкоджає позивачеві володіти, користуватися і розпоряджатися нею, порушує ст. ст. 319, 383 ЦК України, ст.ст. 6, 7, 8, 9, 10 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" №1382-IV від 11.12.2003 року, оскільки їх реєстрація (прописка) позбавляє позивача права користуватися квартирою.

Судом встановлено, що у вказаному будинку крім позивача також зареєстровані відповідачі, які не бажають знятися з реєстрації у квартирі за адресою:АДРЕСА_1 .

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст. 405 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Згідно абз.2 ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Постановою Верховного Суду України від 16.01.2012р. встановлено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Закон України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, тому, положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що відповідачі вже не проживають у вказаній квартирі з 2013 року, домовленості про користування квартирою між позивачем та відповідачами не досягнуто, договір найму жилого будинку не укладався, відповідачі фактично проживають за іншою адресою та не заперечують у задоволенні позову, що підтверджується відповідними заявами. За таких обставин позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Позивач у позові не ставить питання про стягнення судового збору з відповідачів, тому суд не вирішує це питання.

На підставі вищевикладеного, ст. 391, 405 ЦК України, керуючись ст. ст. 12,13,258,265 ЦПК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .

Зобов`язати відділ реєстрації Виконавчого комітету Старобільської міської ради Луганської області зняти ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене до Луганського апеляційного суду через Старобільський районний суд Луганської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.О. Пелих