Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/761/20
Провадження № 2/553/564/2020
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
08.07.2020м. Полтава
Ленінський районний суд міста Полтави у складі:
головуючого судді: Чистик І.О.,
при секретарі Павленко І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що йому на підставі Договору купівлі-продажу від 26.07.2007 належить житловий будинок з вбудованим гаражем та спорудами, а також приватизована земельна ділянка площею 609 кв.м., на якій розташовані зазначені об`єкти нерухомості за адресою АДРЕСА_1 . Згідно довідки про склад сім`ї виданої органом самоорганізації населення «Червоний шлях» Подільського району м. Полтави від 28.04.2020 № 178/2020 зазначено, що в будинку АДРЕСА_1 зареєстровані громадяни ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Відповідач ОСОБА_2 не проживає в житловому приміщенні близько шести років, не сплачує комунальні платежі, не бере участі в утриманні житла, особистих речей в будинку не має. Перешкод у користуванні жилим приміщенням їй ніхто не чинить. Факт реєстрації відповідача порушує право позивача на вільне розпорядження і користування майном. З наведених підстав просив суд задовольнити позов.
Ухвалою Ленінського районного суду м. Полтави від 13 травня 2020 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження.
Позивач ОСОБА_1 будучи належним чином повідомленим про час і місце судового розгляду, в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, відповідно до якої він підтримує заявлені позовні вимоги та просить розглянути справу у його відсутність.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, про час та місце судового розгляду повідомлена належним чином, що підтверджується даними поштових повідомлень, окрім того повідомлення відповідача також було здійснено шляхом оголошення на сайті суду про її виклик в судові засідання. Відзиву на позовну заяву або будь-яких клопотань із зазначенням поважності причин неприбуття в судові засідання відповідачем до суду не подано.
За змістом ч. 4 ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Ухвалою Ленінського районного суду м. Полтави від 08 липня 2020 року призначено проведення заочного розгляду даної цивільної справи.
Суд, дослідивши письмові докази, що є в матеріалах справи, проаналізувавши надані докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Суд встановив, що позивачу ОСОБА_1 відповідно до Договору купівлі-продажу від 26.07.2007, витягу з Державного реєстру правочинів та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно належить на праві власності будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 31-33).
Також судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 вселилась в будинок АДРЕСА_1 у встановленому законом порядку та проживала в ньому в якості члена сім`ї позивача, що крім змісту позовної заяви, підтверджується копією довідки про склад сім`ї (а.с. 35).
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом встановлено з наявних в справі наданих сторонами доказів, що відповідач не проживає в спірному будинку.
За таких обставин суд вважає, що відповідач, який був відсутній в спірному жилому приміщенні без поважних причин більше року, втратив право на жилу площу в житловому приміщенні - квартирі, та відсутні достовірні підстави для визнання поважними причини його відсутності в зазначеному житловому приміщенні.
Суд встановив, що реєстрація відповідача в спірному житловому приміщенні, порушує законні права позивача на житло, гарантовані ч.ч. 1, 3 ст. 47 Конституції України.
На підставі викладеного, суд визнає позовні вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, законними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ч.ч. 1, 3 ст.47 Конституції України, ст. 29, ч. 2 ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 11, 12, 19, 81, 89, 263-268 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції, яким є Полтавський апеляційний суд. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи: апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Суддя Ленінського районного суду м. ПолтавиІ. О. Чистик