Провадження №2/748/409/20
Єдиний унікальний № 748/623/20
У Х В А Л А

14 липня 2020 рокум. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області

в складі:

головуючого - судді: Меженнікової С.П.,

при секретарі: Красній О.А.,

з участю позивачки ОСОБА_1 , представника позивачки - адвоката Кручек О.О., відповідача ОСОБА_2 , представника відповідача - адвоката Стреж В.А.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ нерухомого майна, що знаходиться у спільній частковій власності, -

ВСТАНОВИВ:

12 березня 2020 року, згідно поштового штемпелю, ОСОБА_1 звернулася до ОСОБА_2 з позовом про поділ нерухомого майна, що знаходиться у спільній частковій власності, в якому просить провести поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності ОСОБА_1 і ОСОБА_2 , зі збереженням рівності часток Ѕ - ОСОБА_1 , Ѕ - ОСОБА_2 , а саме:

-житлового будинку з господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 ;

-земельної ділянки під будинком та навколо нього за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1009 га, кадастровий номер :01:000:2046.

В підготовчому засіданні 14.07.2020 позивачкою та її представником підтримано подане одночасно з позовною заявою клопотання про призначення по справі судової інженерно-технічної експертизи: будівельно-технічної та земельно-технічної, яке обгрунтоване тим, що вирішення спору буде потребувати спеціальних знань: визначення можливості та розробка варіантів розподілу (виділення частки; порядку користування) об`єктів нерухомого майна та визначення можливості розподілу (порядку користування) земельними ділянками, розробка варіантів їх розподілу (порядку користування) для визначення можливості поділу спірного житлового будинку та спірної земельної ділянки та для надання суду варіантів такого поділу, у сфері іншій, ніж право, а експертиза до подання позову позивачем не робилась. Просили проведення експертизи доручити атестованому судовому експерту Солдатовій Валерії Сергіївні.

Відповідач та його представник проти призначення експертизи заперечували, посилаючись на визнання відповідачем позову, про що було подано 14.07.2020 через канцелярію суду відповідну заяву, а тому вважали, що не має необхідності призначати експертизу.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі, якщо для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Враховуючи те, що для проведення поділу вищезазначеного нерухомого майна необхідні спеціальні знання, з цих питань не надані відповідні висновки експерта, суд приходить до висновку про задоволення клопотання та призначення у справі судової інженерно-технічної експертизи, проведення якої доручити судовому експерту Солдатовій Валерії Сергіївні. Суд вважає за необхідне відкоригувати поставлені питання, а також доповнити питанням щодо вартості спірного майна, яке підлягає поділу.

Також, оскільки вирішення вказаного у клопотанні про призначення експертизи питання потребує значного проміжку часу, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі на час проведення даної експертизи.

Керуючись статтями: 103, 104, 109; п.5 ч.1 статті 252 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Клопотанняпро призначення судової інженерно-технічної експертизи, задовольнити.

Призначити по справі судову інженерно-технічну експертизу, проведення якої доручити атестованому судовому експерту Солдатовій Валерії Сергіївні, на вирішення якої поставити питання:

1. Яка дійсна (реальна) вартість домоволодіння по АДРЕСА_1 ?

2. Чи можливо з технічної точки зору поділити домоволодіння по АДРЕСА_1 в натурі у відповідності до розміру частки кожного із співвласників (якщо поділ будинку не можливий, то зазначити чому саме)?

3.Якщо такий поділ не можливий, то які варіанти поділу в частках, близьких до ідеальних, і який розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку?

4.Які варіанти поділу будинку з технічної точки зору можливі ( надати всі можливі варіанти)? Які роботи необхідно при цьому провести кожній із сторін і яка їх вартість?

5.Яка ринкова вартість земельної ділянки, площею 0,1009 га, кадастровий номер :01:000:2046, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд та будівель, що роташована за адресою: АДРЕСА_1 ?

6.Які варіанти реального поділу земельної ділянки, площею 0,1009 га, кадастровий номер :01:000:2046, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування єитлового будинку, господарських споруд та будівель?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України за відмову від дачі експертного висновку чи за дачу завідомо неправдивого висновку.

Витрати по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_1 (адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_2 ).

Дозволити експертові вийти на місце для проведення обстеження; зобов`язати сторони забезпечити (надати) експертові доступ до спірного об`єкту та у разі необхідності надати експерту відповідну технічну документацію.

Запропонувати особі, яка заявила клопотання про призначення експертизи, протягом десяти днів з дня отримання рахунку провести оплату судової експертизи та роз`яснити, що у разі несплати у визначений судом строк відповідної суми, суд вправі скасувати постановлену ухвалу про призначення експертизи.

Роз`яснити учасникам справи, що відповідно до ст.109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд, залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Надати експерту для проведення експертизи матеріали цивільної справи № 748/623/20.

Копію даної ухвали надіслати судовому експерту Солдатовій Валерії Сергіївні (проспект Перемоги, 95, офіс 311, м. Чернігів) та учасникам справи.

Ухвала суду в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Чернігівського апеляційного суду через Чернігівський районний суд Чернігівської області шляхом подання апеляційної скарги в 15-денний строк з дня отримання копії ухвали, в іншій частині - оскарженню не підлягає.

Суддя С. П. Меженнікова