Білоцерківський міськрайонний суд Київської області
Справа № 357/3044/20
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 липня 2020 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого Кошель Б. І.

при секретарі Тодосієнко О. А.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду № 6 міста Біла Церква за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» до ОСОБА_1 , Товариства з додатковою відповідальністю «Шамраївський цукровий завод», державного реєстратора Комунального підприємства «Агенція адміністративних послуг» Євка Володимира Володимировича про визнання недійсним договору про надання права користування земельною ділянкою (емфітевзис) та скасування запису про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Білоцерківського міськрайонного суду Київської області знаходиться цивільна справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» до ОСОБА_1 , Товариства з додатковою відповідальністю «Шамраївський цукровий завод», державного реєстратора Комунального підприємства «Агенція адміністративних послуг» Євка Володимира Володимировича про визнання недійсним договору про надання права користування земельною ділянкою (емфітевзис) та скасування запису про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно.

06 липня 2020 року представник відповідача ТДВ «Шамраївський цукровий завод» Козачков В.Л. подав клопотання про витребування у Державного реєстратора Білоцерківської районної державної адміністрації Київської області (09100, Київська область, м. Біла Церква, вул. Ярослава Мудрого, 2) копії документів, а саме: заяви заявника (ТОВ Агрофірма "Матюші") щодо державної реєстрації договору оренди землі без номера від 05.06.2014року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма "Матюші", щодо земельної ділянки площею 2,1401 га, кадастровий номер :01:009:0031; документів, які подавалися заявником (ТОВ Агрофірма "Матюші"), для державної реєстрації договору оренди землі без номера від 05.06.2014року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма "Матюші", щодо земельної ділянки площею 2,1401 га, кадастровий номер :01:009:0031; відомостей, за результатами пошуків, здійснених державним реєстратором з використанням відомостей з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек, які є архівною складовою частиною Державного реєстру прав, а також відомості з інших інформаційних систем, доступ до яких передбачено законодавством, у тому числі відомості з Державного земельного кадастру та Єдиного реєстру документів, під час розгляду заяви щодо державної реєстрації договору оренди землі без номера від 05.06.2014року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма "Матюші", щодо земельної ділянки площею 2,1401 га, кадастровий номер :01:009:0031; документів, на підставі яких, проведено державну реєстрацію договору оренди землі без номера від 05.06.2014року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма "Матюші", щодо земельної ділянки площею 2,1401 га, кадастровий номер :01:009:0031; заяви заявника (ТОВ Агрофірма "Матюші") щодо державної реєстрації поновлення договору оренди землі без номера від 05.06.2014року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма "Матюші", щодо земельної ділянки площею 2,1401 га, кадастровий номер :01:009:0031; документів, які подавалися заявником (ТОВ Агрофірма "Матюші"), для державної реєстрації поновлення договору оренди землі без номера від 05.06.2014року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма "Матюші", щодо земельної ділянки площею 2,1401 га, кадастровий номер :01:009:0031; відомостей, за результатами пошуків, здійснених державним реєстратором з використанням відомостей з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек, які є архівною складовою частиною Державного реєстру прав, а також відомості з інших інформаційних систем, доступ до яких передбачено законодавством, у тому числі відомості з Державного земельного кадастру та Єдиного реєстру документів, під час розгляду заяви щодо державної реєстрації поновлення договору оренди землі без номера від 05.06.2014року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма "Матюші", щодо земельної ділянки площею 2,1401 га, кадастровий номер :01:009:0031; документів, на підставі яких, проведено державну реєстрацію поновлення договору оренди землі без номера від 05.06.2014року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма "Матюші", щодо земельної ділянки площею 2,1401 га, кадастровий номер :01:009:0031.

Крім того, 06 липня 2020 року представник відповідача ТДВ «Шамраївський цукровий завод» Козачков В.Л. подав клопотання про витребування у Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Матюші" (09100, Київська область, м. Біла Церква, вул. Олеся Гончара, 1/42, каб. 509, ) оригінал договору оренди землі від 05 червня 2014 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма "Матюші"; оригінал акту приймання - передачі земельної ділянки, укладеного після державної реєстрації договору оренди землі та докази виконання обов`язків орендаря за договором оренди землі без номера від 05 червня 2014року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма "Матюші", щодо земельної ділянки площею 2,1401 га, кадастровий номер :01:009:0031, а саме щодо:

- використання земельної ділянки;

- своєчасної сплати орендної плати;

- виконання додаткових умов щодо безкоштовного проведення оранки, культивації та обмолоту на присадибних ділянках 0,30 га.;

- індексації орендної плати;

- дотримання сівозміни;

- використання сучасних агро технологій;

- вжиття заходів щодо збереження родючості грунтів, зменшення шкідливого техногенного впливу;

- використання земельної ділянки за цільовим призначенням.

Клопотання мотивовано тим, що відповідач намагався отримати зазначені докази за допомогою адвокатських запитів, однак відповіді на них отримано не було.

Представник позивача у підготовче судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, направив до суду клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Представник відповідача ТДВ «Шамраївський цукровий завод» Козачков В.Л. у підготовче судове засідання не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, направив до суду клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Відповідачка ОСОБА_1 у підготовче судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, направила до суду пояснення, в яких просила розглядати справу за її відсутності.

Державний реєстратор Комунального підприємства «Агенція адміністративних послуг» Євкв В.В. у підготовче судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі.

Вирішуючи клопотання по суті, суд виходить з наступного.

Відповідно до ч.3 ст.77 ЦПК України, сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно до ч.ч. 1,3 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Як зазначає ЄСПЛ у своєму рішенні у справі «Рожков проти РФ» від 31.10.2013, кожній зі сторін повинна бути надана розумна можливість представляти свою правову позицію, включаючи свої докази таким чином, щоб вона не була поставлена в значно менш вигідне становище, ніж інша сторона.

В даному випадку, позивач з об`єктивних причин позбавлений можливості отримати докази, які входять до предмету доказування, тому суд з метою повного та всебічного з`ясування всіх обставин, що мають значення для правильного вирішення справи, вважає за необхідне витребувати докази.

На підставі викладеного, керуючись ст.84 ЦПК України,-

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання представника відповідача ТДВ «Шамраївський цукровий завод» Козачкова В.Л. задовольнити.

Витребувати у Державного реєстратора Білоцерківської районної державної адміністрації Київської області (адреса: вул. Ярослава Мудрого, буд. 2, м. Біла Церква, Київська обл., 09100) копії документів, а саме: заяви заявника (ТОВ Агрофірма "Матюші") щодо державної реєстрації договору оренди землі без номера №б/н від 05.06.2014 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма "Матюші", щодо земельної ділянки площею 2,1401 га, кадастровий номер :01:009:0031; документів, які подавалися заявником (ТОВ Агрофірма "Матюші"), для державної реєстрації договору оренди землі № б/н від 05.06.2014 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма "Матюші", щодо земельної ділянки площею 2,1401 га, кадастровий номер :01:009:0031; відомостей, за результатами пошуків, здійснених державним реєстратором з використанням відомостей з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек, які є архівною складовою частиною Державного реєстру прав, а також відомості з інших інформаційних систем, доступ до яких передбачено законодавством, у тому числі відомості з Державного земельного кадастру та Єдиного реєстру документів, під час розгляду заяви щодо державної реєстрації договору оренди землі №б/н від 05.06.2014 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма "Матюші", щодо земельної ділянки площею 2,1401 га, кадастровий номер :01:009:0031; документів, на підставі яких, проведено державну реєстрацію договору оренди землі №б/н від 05.06.2014 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма "Матюші", щодо земельної ділянки площею 2,1401 га, кадастровий номер :01:009:0031; заяви заявника (ТОВ Агрофірма "Матюші") щодо державної реєстрації поновлення договору оренди землі №б/н від 05.06.2014 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма "Матюші", щодо земельної ділянки площею 2,1401 га, кадастровий номер :01:009:0031; документів, які подавалися заявником (ТОВ Агрофірма "Матюші"), для державної реєстрації поновлення договору оренди землі №б/н від 05.06.2014 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма "Матюші", щодо земельної ділянки площею 2,1401 га, кадастровий номер :01:009:0031; відомостей, за результатами пошуків, здійснених державним реєстратором з використанням відомостей з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек, які є архівною складовою частиною Державного реєстру прав, а також відомості з інших інформаційних систем, доступ до яких передбачено законодавством, у тому числі відомості з Державного земельного кадастру та Єдиного реєстру документів, під час розгляду заяви щодо державної реєстрації поновлення договору оренди землі №б/н від 05.06.2014 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма "Матюші", щодо земельної ділянки площею 2,1401 га, кадастровий номер :01:009:0031; документів, на підставі яких, проведено державну реєстрацію поновлення договору оренди землі №б/н від 05.06.2014 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма "Матюші", щодо земельної ділянки площею 2,1401 га, кадастровий номер :01:009:0031.

Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Матюші" (адреса: вул. Олеся Гончара, буд. 1/42, каб. 509, м. Біла Церква, Київська обл., 09100, ) оригінал договору оренди землі №б/н від 05 червня 2014 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма "Матюші"; оригінал акту приймання - передачі земельної ділянки, укладеного після державної реєстрації договору оренди землі та докази виконання обов`язків орендаря за договором оренди землі №б/н від 05 червня 2014 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма "Матюші", щодо земельної ділянки площею 2,1401 га, кадастровий номер :01:009:0031, а саме щодо:

- використання земельної ділянки;

- своєчасної сплати орендної плати;

- виконання додаткових умов щодо безкоштовного проведення оранки, культивації та обмолоту на присадибних ділянках 0,30 га.;

- індексації орендної плати;

- дотримання сівозміни;

- використання сучасних агро технологій;

- вжиття заходів щодо збереження родючості грунтів, зменшення шкідливого техногенного впливу;

- використання земельної ділянки за цільовим призначенням.

Зобов`язати Державного реєстратора Білоцерківської районної державної адміністрації Київської області та Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Матюші" надати витребовувані докази у строк, який не може перевищувати п`яти днів з дня вручення їм даної ухвали суду.

Роз`яснити, що будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Роз`яснити, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Роз`яснити, що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Відкласти підготовче засідання до 09 год. 30 хв. 22 вересня 2020 року.

В судове засідання викликати осіб, які братимуть участь у справі.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

СуддяБ. І. Кошель