Справа № 177/605/20
Провадження № 2/177/533/20
Р І Ш Е Н Н Я

(заочне)

Іменем України

15 липня 2020 року Криворізький районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді: Строгової Г. Г.

за участі: секретаря Короновської Д. І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Новопільська сільська рада Криворізького району Дніпропетровської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вищевказаною позовною заявою, в обґрунтування якої зазначив, що він є рідним сином відповідача ОСОБА_2 , який рішенням Криворізького районного суду Дніпропетровської області від 03.11.1999 року позбавлений батьківських прав відносно нього.

За розпорядженням Криворізької районної державної адміністрації №48 від 14.02.2000 року він був влаштований до КЗ «Дитячий будинок №2».

Ще до позбавлення відповідача батьківських прав, вони були внесені до фінансово-облікового рахунку та отримали право користування квартирою, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . В теперішній час квартира неприватизована.

Після його влаштування до КЗ «Дитячий будинок №2», Виконавчим комітетом Новопільської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області винесено рішення №45 від 21.04.2006 року, яким вирішено зберегти за неповнолітнім ОСОБА_1 частину житла за адресою: АДРЕСА_1 , до повернення його з державного дитячого закладу

Повернувшись з дитячого будинку він оселився у вищевказаній квартирі та продовжує проживати у ній. З часу фактичного проживання у квартирі, він здійснює утримання майна, здійснив ремонт у квартирі, капітальний ремонт покрівлі, зовнішнє утеплення квартири. Самостійно сплачує комунальні послуги.

Відповідач по справі у квартирі не проживає, комунальні послуги не сплачує, утриманням квартири не займається, особистих речей у квартирі не має. Декілька разів він намагався відновити зв`язок з батьком та просив знятись з реєстраційного обліку місця проживання, проте останній ігнорує його розмови, рівно як і відмовляється підтримувати будь- який контакт з ним.

Зважаючи на те, що відповідач не проживає за зареєстрованим місцем проживання, не сплачує, нарахованих на нього комунальних платежів, не здійснює утримання майна, а також добровільно знятись з реєстраційного обліку не бажає, він вимушений звернутися до суду з даним позовом.

Реєстрація відповідача у належному позивачу житловому приміщенні створює для нього тягар утримання квартири за сторонньою особою.

Позивач росить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .

Позивач та його представник - ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, від представника надійшла заява, в якій вона просила цивільну справу розглянути за її відсутності та відсутності позивача, позов підтримали в повному обсязі та просили його задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечували (а.с. 39-40).

Відповідач ОСОБА_2 до суду не з`явився, про причини неявки суду не повідомив про час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку (а.с. 36), заяв про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило, відзивів не подано.

Представники третьої особи - Новопільської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області в судове засідання також не з`явилися, надали заяву про розгляд справи за відсутності представника, проти задоволення позовних вимог не заперечують (а.с. 35).

Зі згоди представника позивача, яка не заперечує проти заочного розгляду справи, суд на місці постановив ухвалити по справі заочне рішення, на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

В зв`язку з неявкою в судове засіданні всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Справу розглянуто в порядку спрощеного позовного провадження за правилами глави 10 розділу ІІІ ЦПК України.

Суд, вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є рідним сином відповідача ОСОБА_2 , який рішенням Криворізького районного суду Дніпропетровської області від 03.11.1999 року позбавлений батьківських прав відносно ОСОБА_1 (а.с. 10).

Як зазначив в позові позивач і ці доводи нічим та ніким не спростовані, ще до позбавлення відповідача батьківських прав, вони були внесені до фінансово-облікового рахунку та отримали право користування квартирою, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

За розпорядженням Криворізької районної державної адміністрації №48 від 14.02.2000 року ОСОБА_1 був влаштований до КЗ «Дитячий будинок №2» (а.с. 11).

Згідно рішення №45 від 21.04.2006 Виконавчого комітету Новопільської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області збережене за неповнолітнім ОСОБА_1 частину житла за адресою: АДРЕСА_1 , до повернення його з державного дитячого закладу (а.с. 14).

Відповідно до ст. 58 Житлового Кодексу України, на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.

На підставі ст. 61 Житлового Кодексу України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер.

В довідці Новопільської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області №647 від 19.05.2020, зазначено, що в погосподарській книзі № 6 за 2016-2020 рр., відкритий особовий рахунок, номер об`єкта погосподарського обліку 10591, за адресою: АДРЕСА_1 . Вказана квартира є комунальною власністю Новопільської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області, в приватну власність не передавалася. Основним квартиронаймачем значиться ОСОБА_2 .. За вказаною адресою зареєстровані ОСОБА_2 - відповідач по справі та ОСОБА_1 - позивач по справі (а.с. 26).

З акту від 15.05.2020 року складеного депутатом Новопільської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області та мешканцями АДРЕСА_1, видно, що в квартирі АДРЕСА_1 (а.с. 21) зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , але за вказаною адресою не проживає з 10 квітня 2019 року.

Як вказувала в позові позивач та ці доводи не спростовані та підтверджені матеріалами справи, повернувшись з дитячого будинку він оселився у вищевказаній квартирі та продовжує проживати у ній. З часу фактичного проживання у квартирі, він здійснює утримання майна, здійснив ремонт у квартирі, капітальний ремонт покрівлі, зовнішнє утеплення квартири. Самостійно сплачує комунальні послуги. Відповідач же, який залишається зареєстрованим у квартирі, не проживає в ній з квітня 2019 року, за місцем своєї реєстрації не з`являється, добровільно не бажає її відмінити. Будь-яких домовленостей з відповідачем щодо збереження за ним житлової площі на час його не проживання в квартирі не існує, позивач вимушений сам сплачувати комунальні платежі за нього, що негативно впливає на матеріальний стан позивача, та не дозволяє їй розпоряджатися нерухомим майном на власний розсуд, що значно обмежує її законні права користування та розпорядження власністю.

Згідно ст. 71 Житлового Кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Відповідно до ст. 72 Житлового Кодексу України в разі відсутності особи понад установлені строки в місці постійного проживання, така особа визнається такою, що втратила право користування житловим приміщенням в судовому порядку.

Згідно ст. 163 Житлового Кодексу України, у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення.

Статтею 107 Житлового кодексу України передбачено, що у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

З огляду на вищенаведене, суд дійшов до висновку, що відповідач не проживає без поважних причин в квартирі АДРЕСА_1 , понад 1 рік, не сплачує комунальні і інші платежі, тому вважає за необхідне визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.

Оскільки, позов задоволено то відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені останнім та підтверджені витрати по оплаті судового збору в розмірі 840,80 грн. (а.с.4).

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141 ч.1, 247 ч.2, 259, 263, 264, 265, 280-282 ЦПК України, ст. ст. 58,61,71,72, 107, 163 Житлового Кодексу України, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» суд,

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Новопільська сільська рада Криворізького району Дніпропетровської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням- задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , на користь ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , уродженця с. Ревда Мурманської області Росії, зареєстрованого та проживаючого за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , витрати по сплаті судового збору в розмірі 840 (вісімсот сорок) гривень 80 копійок

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів.

Рішення може бути оскаржено до Дніпровського апеляційного суду безпосередньо або відповідно до п. 15.5 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України через Криворізький районний суд Дніпропетровської області.

Суддя: