Справа № 658/1713/20
(провадження №2/658/940/20)
13 липня 2020 року Каховський міськрайонний суд Херсонської області в складі
головуючого судді Под`ячевої І.Д.,
при секретарі Левицькій Н.Я.,
розглянувши в місті Каховка у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі, розташована за адресою: АДРЕСА_1 ..
В обґрунтування позову зазначається, що ОСОБА_1 належить квартира АДРЕСА_1 . Квартира була придбана позивачем 20 травня 2020 року у власника ОСОБА_3 .. ОСОБА_2 є сином колишнього власника, однак протягом більше року не знаходиться на території України та не знімається з реєстраційного обліку. Реєстрація ОСОБА_2 перешкоджає позивачу у вільному користуванні та володінні належним йому майном.
Позивач у судовому засіданні позов підтримав та просив його задовольнити з підстав зазначених в позові.
Відповідач в судове засідання не з`явився, був повідомлений належним чином про дату та час судового засідання.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Розглянувши матеріали справи та перевіривши доводи позивача, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 ..
Так, судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 .
ОСОБА_2 є сином колишнього власника ОСОБА_3 , у зв`язку з чим був зареєстрований в квартирі на правах члена сім`ї.
З 2019 року відповідач постійно не проживає за місцем реєстрації.
Відповідно до ст. 405 Цивільного кодексу України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (ст. ст. 321 та 391 ЦК України).
Як встановлено матеріалами справи, позивач є власником квартири.
Відповідач зареєстрований на правах членів сім`ї колишнього власника.
З 2019 року відповідач не проживає за місцем реєстрації.
Свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні підтвердила, що ОСОБА_2 за місцем реєстрації не проживає, вона відчужила квартиру як її власник, а тому якщо син повернеться до Каховки, вона зобов`язується зареєструвати його за своїм новим місцем проживання.
Свідок ОСОБА_4 також в судовому засіданні підтвердила, що ОСОБА_2 є сином ОСОБА_3 та він не проживає в квартирі та Україні понад рік.
Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
З урахуванням зазначених вище норм законодавства та встановлених обставин справи, позовні вимоги ОСОБА_1 , як нового власника квартири, є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 4, 19, 280-289 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловою площею, що розташована в квартирі АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом двадцяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Херсонського апеляційного суду.
Суддя І. Д. Под`ячева