Справа 664/64/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 липня 2020 року місто Олешки Херсонської області

Цюрупинський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Сіденка С. І.

при секретарі Скорик Н. С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Олешківська міська рада Херсонської області про виділ у натурі частки із спільного майна,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом, в обґрунтування позовних вимог посилається на те, що він є власником 57/100 частини домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 . Власником іншої частини - 43/100 є відповідач ОСОБА_2 . Під час досудового врегулювання спору з питань реального поділу домоволодіння згода між співвласниками не досягнута. З наведених підстав позивач у своїй позовній заяві просив суд ухвалити рішення, яким поділити домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 внатурі між співвласниками у відповідності до часток у праві власності.

Позивач у судове засідання не з`явився, просив суд розгляд справи проводити за його відсутності.

Відповідач у судовому засіданні заявлений позов визнав частково, не згодний з позицією позивача щодо поділу домоволодіння у відповідності з ідеальними частками співвласників. Згодний з варіантом поділу домоволодіння із збільшенням його частки, запропонований експертом, що відповідає фактичному користуванню співвласників земельною ділянкою, проте не відповідає часткам у праві власності на домоволодіння.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечив.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником 57/100 частини домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 13 грудня 2013 року, посвідчений приватним нотаріусом Красновою Н. В., зареєстровано в реєстрі за № 2923.

Власником іншої 43/100 частини є відповідач ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 10 липня 2018 року, посвідченого державним нотаріусом Черніковою Т. В., зареєстровано в реєстрі за № 438.

Згідно висновку судової інженерно-технічної експертизи № 83/2019 від 11.02.2020 року за результатами проведення експертизи по даній цивільній справі пропонується один варіант поділу житлового будинку та три варіанти поділу земельної ділянки.

Перший варіант поділу земельної ділянки відповідає варіанту поділу домоволодіння та відповідає фактичному користуванню співвласників земельної ділянки, проте не відповідає часткам у праві власності на домоволодіння.

Другий варіант поділу земельної ділянки відповідає варіанту поділу домоволодіння та не відповідає часткам співвласників у праві власності на домоволодіння, проте є зручним у втіленні та передбачає створення земельних ділянок максимально простої конфігурації.

Третій варіант поділу земельної ділянки відповідає варіанту поділу домоволодіння та відповідає ідеальним часткам співвласників у праві власності на домоволодіння.

Суд вважає необхідним взяти до уваги третій варіант поділу земельної ділянки, запропонований експертом, оскільки такий варіант відповідає ідеальним часткам співвласників у праві власності на домоволодіння.

За змістом ст. ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно із ч.1, 2 ст.355, ст.356 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників) належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Згідно із вимогами ст.ст. 364, 367 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Поділ в натурі між співвласниками здійснюється за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 141, 142, 263-268 ЦПК УКраїни, ст.ст.364, 367 ЦК України,

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 з часткою 57/100 та ОСОБА_2 з часткою 43/100 на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 .

Поділити домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 між власниками у відповідності до часток у праві власності та виділити в натурі:

- ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_2 , що складається з літ. «А» житлове приміщення коридору 1-1 площею 4,8 кв.м.; приміщення житлове 1-2 площею 5,6 кв.м.; приміщення житлове 1-3 площею 17,9 кв.м.; приміщення веранди І площею 13,0 кв.м.; колодязь №2; частина огорожі №5 довжиною 25,66 м; хвіртку № 4.

- ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_3 , що складається з літ. «А»: приміщення житлове 2-1 площею 9,5 кв.м.; приміщення житлове 2-2 площею 9,9 кв.м.; приміщення тамбуру ІІ площею 4,9 кв.м.; приміщення тамбуру ІІІ площею 4,1 кв.м.; погріб літ. «В»; кухню літ. «Г»; водопровід №1; басейн №3, частину огорожі №5 довжиною 10,40 м; хвіртку №6.

Визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 , між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у відповідності до Варіанту ІІІ висновку експерта №83/2019 Малого О.В. судової будівельно-технічної, земельно-технічної та будівельно-оціночної експертизи від 11.02.2020 р. (додаток №4).

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Херсонського апеляційного суду через Цюрупинський районний суд Херсонської області протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення суду. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 15 липня 2020 року.

Суддя Сіденко С. І.