Справа № 500/5265/19
Провадження № 2/946/1318/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 червня 2020 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Зубенко Л.М.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2

третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору

Ізмаїльської міської ради

про

виділ в окремий об?єкт нерухомості

та зустрічним позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2

про

виділ в окремий об?єкт нерухомості

В С Т А Н О В И В:

Позивач в судове засідання не з?явилась, повідомлена про дату, час і місце судового засідання, надала заяву про розгляд справи за її відсутності. В позовній заяві вказала, що договором дарування від 26 березня 1986 року підтверджене її право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 . Відповідач є власником другої половини, що у відповідності до висновку експерта за № 42/38-2019 від 26 квітня 2019 року надає можливість виділу в окремий об?єкт нерухомості. Просить виділити її частку в окремий об?єкт нерухомості у відповідності до висновку експерта за № 42/38-2019 від 26 квітня 2019 року та припинити спільну часткову власність.

Відповідач в судове засідання не з`явився, оповіщений у встановленому порядку про дату, час і місце судового розгляду, надала заяву про безумовне визнання позовних вимог та розгляд справи за її відсутності. У зустрічній позовній заяві вказала, що її право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 підтверджене рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 26 жовтня 2010 року та номером витягу 29137680 від 25 лютого 2011 року з Державного реєстру прав власності. Позивач є власником другої половини, що у відповідності до висновку експерта за № 42/38-2019 від 26 квітня 2019 року надає можливість виділу в окремий об?єкт нерухомості. Просить виділити її частку в окремий об?єкт нерухомості у відповідності до висновку експерта за № 42/38-2019 від 26 квітня 2019 року та припинити спільну часткову власність.

Представник Ізмаїльської міської ради в судове засідання не з?явився, повідомлений про дату, час і місце судового розгляду, надав заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи за його відсутності.

Вислухавши пояснення сторін, суд вважає заявлені позовні вимоги обгрунтованими.

У відповідності до вимог ст. 13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України.

Долученою до матеріалів справи визначено, що договором дарування від 26 березня 1986 року підтверджене її право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідач є власником другої половини, що підтверджене рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 26 жовтня 2010 року та номером витягу 29137680 від 25 лютого 2011 року з Державного реєстру прав власності.

У відповідності до вимог ст. 364 ЦК України зумовлено право сторін на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та у відповідності до вимог ст. 367 ч.2 ЦК України зумовлює припинення права спільної часткової власності.

Суд також звертає увагу на те, що будь-яке судове рішення повинно бути направлене на настання відповідних юридичних наслідків, а судовий розгляд повинен мати ознаки ефективності. За наявними доказами суд повинен задовольнити вимоги або ж відмовити в їх задоволенні, належним чином вмотивувавши таке рішення. При цьому, суд у процесі розгляду справи повинен керуватися реальними, а не уявними мотивами ухвалюючи відповідне рішення, унеможливлюючи зловживання сторонами своїх прав, спрямоване на затягування процесу. Відповідно до ст.ст. 1-2, 11-13 ЦПК України сторона, звертаючись до суду з відповідними вимогами, повинна чітко дотримуватися основних засад судочинства, враховуючи специфіку відповідного процесу, виконувати свої обов`язки та користуватися наданими їй процесуальними правами, не допускаючи при цьому зловживання ними. Окрім вказаного суд зауважує, що цивільний процес має змагальний характер, а тому на сторону покладається відповідний набір процесуальних обов`язків, в тому числі щодо надання необхідних доказів стосовно спірного питання, включно з власного ініціативою в процесі збирання цих доказів.

Висновком експерта за № 42/38-2019 від 26 квітня 2019 року визначено, що Належна, на підставі посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Богдан О.М. договору дарування від 26.03.1986 року зареєстрованого в реєстрі за № 2/921, ОСОБА_1 1/2 частка домоволодіння по АДРЕСА_2 у складі: частини житлового будинку літ. «А», частини прибудови літ. «А1», прибудови літ. «а», навіс літ. «а4» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№1-1-кухня площею 12,5 кв. м., 1-2-санвузол площею 4,5 кв. м., 1-3-житлова кімната площею 7,8 кв. м., 1-4-житлова кімната площею 14,1 кв. м., 1-5-житлова кімната площею 9,6 кв. м., 1-6-коридор площею 5,5 кв. м., 1-7-коридор площею 2,0 кв. м., загальною площею 56,0 кв. м., у тому числі житлової 31,5 кв. м.; господарських будівель: сарай літ. «В», навіс літ. «в», вбиральня літ. «Г»; господарських (надвірних) споруд: №1-огорожа, №2-огорожа, №3-хвіртка, №4-трубопровід (всього майна на суму дев`яносто дві тисячі двісті сорок вісім грн., 00 коп.), можуть бути виділеними в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстровим номером та присвоєнням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0431 ґа з виходом (виїздом) на вулицю ОСОБА_3 , межі якої визначаються наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку 1.

Відповідно, до пункту 3.2 Інструкції щодо проведення поділу, виділу та

розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, за умови виділу в окремий

об`єкт нерухомого майна належних ОСОБА_1 будівель та

споруд, належні, на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду

Одеської області від 26.10.2010 року, ОСОБА_2 1/2 частка

домоволодіння по

АДРЕСА_2 у складі частини житлового будинку літ. «А»,

частини прибудови літ. «А1», прибудов літ. «а1», літ. «а3», навісом літ. «а2» і з

приміщеннями, позначеними в плані: №№2-І-тамбур площею 5,5 кв. м., 2-1-

коридор площею 5,8 кв. м., 2-2-житлова кімната площею 10,4 кв. м., 2-3-

житлова кімната площею 8,5 кв. м., 2-4-житлова кімната площею 13,7 кв. м.,

2-5-кухня площею 9,7, кв. м., 2-6-санвузол площею 5,0 кв. м., 2-7-веранда

площею 7,3 кв. м., загальною площею 65,9 кв. м., у тому числі житлової 32,6

кв. м.; господарських будівель: сарай літ. «Б», вбиральня літ. «Д», навіс літ.

«Е»; господарських (надвірних) споруд: №5-трубопровід, №6-зливна яма,

№7-ворота/хвіртка (всього майна на суму сто шістдесят п`ять тисяч

п`ятсот одна грн., 00 коп.), також можуть бути виділені в окремий об`єкт

нерухомого майна з присвоєнням окремого реєстраційного номеру та

поштової адреси із реєстрацією за ним земельної ділянки площею 0,0398 га з

виходом на вулицю Бендерська, зовнішні межі якої визначаються

наведеними у таблиці 2 координатами їх поворотних точок відносно пунктів

державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно

зображено у додатку №1.

Значення площ земельних ділянок можуть бути уточнені при їх

формуванні у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України.

Висновок експерта сторони не оскаржують та підтверджують встановлений порядок користування.

Вказані обставини є такими, що зумовлюють задоволення позовних вимог в частині виділу приміщень в окремий об`єкт нерухомого майна та встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Відповідно до вимог ст. 141-142 ЦПК України розподіляються судові витрати.

Керуючись ст. 263-267 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 .

Виділити в окремий об?єкт нерухомості ОСОБА_1 1/2 частку домоволодіння по АДРЕСА_2 у складі: частини житлового будинку літ. «А», частини прибудови літ. «А1», прибудови літ. «а», навіс літ. «а4» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№1-1-кухня площею 12,5 кв. м., 1-2-санвузол площею 4,5 кв. м., 1-3-житлова кімната площею 7,8 кв. м., 1-4-житлова кімната площею 14,1 кв. м., 1-5-житлова кімната площею 9,6 кв. м., 1-6-коридор площею 5,5 кв. м., 1-7-коридор площею 2,0 кв. м., загальною площею 56,0 кв. м., у тому числі житлової 31,5 кв. м.; господарських будівель: сарай літ. «В», навіс літ. «в», вбиральня літ. «Г»; господарських (надвірних) споруд: №1-огорожа, №2-огорожа, №3-хвіртка, №4-трубопровід (всього майна на суму дев`яносто дві тисячі двісті сорок вісім грн., 00 коп.), з реєстрацією під окремим реєстровим номером та присвоєнням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0431 ґа з виходом (виїздом) на вулицю ОСОБА_4 , межі якої визначаються наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку 1 до висновку експерта за № 42/38-2019 від 26 квітня 2019 року.

Визнати право власності ОСОБА_1 на домоволодіння по АДРЕСА_2 у складі: частини житлового будинку літ. «А», частини прибудови літ. «А1», прибудови літ. «а», навіс літ. «а4» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№1-1-кухня площею 12,5 кв. м., 1-2-санвузол площею 4,5 кв. м., 1-3-житлова кімната площею 7,8 кв. м., 1-4-житлова кімната площею 14,1 кв. м., 1-5-житлова кімната площею 9,6 кв. м., 1-6-коридор площею 5,5 кв. м., 1-7-коридор площею 2,0 кв. м., загальною площею 56,0 кв. м., у тому числі житлової 31,5 кв. м.; господарських будівель: сарай літ. «В», навіс літ. «в», вбиральня літ. «Г»; господарських (надвірних) споруд: №1-огорожа, №2-огорожа, №3-хвіртка, №4-трубопровід (всього майна на суму дев`яносто дві тисячі двісті сорок вісім грн., 00 коп.), з реєстрацією під окремим реєстровим номером та присвоєнням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0431 ґа з виходом (виїздом) на вулицю ОСОБА_4 , межі якої визначаються наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку 1 до висновку експерта за № 42/38-2019 від 26 квітня 2019 року.

Виділити в окремий об?єкт нерухомості ОСОБА_2 1/2 частку

домоволодіння по

АДРЕСА_2 у складі частини житлового будинку літ. «А»,

частини прибудови літ. «А1», прибудов літ. «а1», літ. «а3», навісом літ. «а2» і з

приміщеннями, позначеними в плані: №№2-І-тамбур площею 5,5 кв. м., 2-1-

коридор площею 5,8 кв. м., 2-2-житлова кімната площею 10,4 кв. м., 2-3-

житлова кімната площею 8,5 кв. м., 2-4-житлова кімната площею 13,7 кв. м.,

2-5-кухня площею 9,7, кв. м., 2-6-санвузол площею 5,0 кв. м., 2-7-веранда

площею 7,3 кв. м., загальною площею 65,9 кв. м., у тому числі житлової 32,6

кв. м.; господарських будівель: сарай літ. «Б», вбиральня літ. «Д», навіс літ.

«Е»; господарських (надвірних) споруд: №5-трубопровід, №6-зливна яма,

№7-ворота/хвіртка (всього майна на суму сто шістдесят п`ять тисяч

п`ятсот одна грн., 00 коп.), з присвоєнням окремого реєстраційного номеру та

поштової адреси із реєстрацією за ним земельної ділянки площею 0,0398 га з

виходом на вулицю Бендерська, зовнішні межі якої визначаються

наведеними у таблиці 2 координатами їх поворотних точок відносно пунктів

державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно

зображено у додатку №1 до висновку експерта за № 42/38-2019 від 26 квітня 2019 року.

Визнати право власності ОСОБА_2 на домоволодіння по

АДРЕСА_2 у складі частини житлового будинку літ. «А»,

частини прибудови літ. «А1», прибудов літ. «а1», літ. «а3», навісом літ. «а2» і з

приміщеннями, позначеними в плані: №№2-І-тамбур площею 5,5 кв. м., 2-1-

коридор площею 5,8 кв. м., 2-2-житлова кімната площею 10,4 кв. м., 2-3-

житлова кімната площею 8,5 кв. м., 2-4-житлова кімната площею 13,7 кв. м.,

2-5-кухня площею 9,7, кв. м., 2-6-санвузол площею 5,0 кв. м., 2-7-веранда

площею 7,3 кв. м., загальною площею 65,9 кв. м., у тому числі житлової 32,6

кв. м.; господарських будівель: сарай літ. «Б», вбиральня літ. «Д», навіс літ.

«Е»; господарських (надвірних) споруд: №5-трубопровід, №6-зливна яма,

№7-ворота/хвіртка (всього майна на суму сто шістдесят п`ять тисяч

п`ятсот одна грн., 00 коп.), з присвоєнням окремого реєстраційного номеру та

поштової адреси із реєстрацією за ним земельної ділянки площею 0,0398 га з

виходом на вулицю Бендерська, зовнішні межі якої визначаються

наведеними у таблиці 2 координатами їх поворотних точок відносно пунктів

державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно

зображено у додатку №1 до висновку експерта за № 42/38-2019 від 26 квітня 2019 року.

Скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку у порядку, передбаченому ст.354 ч.2 ЦПК України.

Суддя: С.М.Жигулін