РІШЕННЯ

Іменем України

30 червня 2020 року м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі судді Дмитрієвої М.М., за участю секретаря Ткаченко А.А.,

справа № 331/1870/19

провадження № 2/333/158/20

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1

представник позивача - ОСОБА_2

відповідач - ОСОБА_3

відповідач - Обслуговуючий житлово - будівельний кооператив « Космос - Сіті»

представники відповідача - ОСОБА_4

третя особа - Закрите акціонерне товариство «Інкомпані»

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі Комунарського районного суду

м. Запоріжжя, у порядку загального позовного провадження цивільну справу про стягнення заборгованості за кредитним договором, -

В С Т А Н О В И В:

Короткий зміст позовної заяви

26 квітня 2019 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 , ОЖБК «Космос-Сіті», третя особа: ЗАТ «Інкомпані», про визнання позивача членом ОЖБК «КОСМОС-СІТІ», зобов`язання ОЖБК «КОСМОС-СІТІ» видати позивачу посвідчення про членство у ОЖБК «КОСМОС-СІТІ» та визнати за позивачем право власності на кв. АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог зазначила наступне.

20 квітня 2013 року між позивачем та ОСОБА_3 був укладений попередній договір, відповідно до якого сторони зобов`язалися в майбутньому до 20 квітня 2016 року укласти та нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу квартир, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 .

Як на підставу набуття в майбутньому права власності на квартиру, що продаватиметься за Основним договором, ОСОБА_3 посилається на інвестиційний контракт № 84 від 17.11.2005 р. укладений між ОСОБА_3 та ЗАТ «Інкомпані» за умовами якого ЗАТ «Інкомпані» зобов`язалось провести ремонт і реконструкцію квартири АДРЕСА_3 та інвестиційний контракт № 88 від 25.04.2006 р. укладений між ОСОБА_3 та ЗАТ «Інкомпані» за умовами якого ЗАТ «Інкомпані» зобов`язалось провести ремонт і реконструкцію квартири АДРЕСА_4 . На виконання умов контрактів ОСОБА_3 в повному обсязі здійснила фінансування та сплатила ЗАТ «Інкомпані» кошти на загальну суму 159 076 гривень.

13.03.2009 р. шляхом об`єднання осіб інвесторів будинку АДРЕСА_5 для надання послуг членам кооперативу був створений ОЖБК «Космос-Сіті». У зв`язку з чим, в 2009 році ОСОБА_3 , відповідно до статуту кооперативу, внесла вступний внесок в сумі 80 000 грн., що за курсом НБУ на той час складало 10 000 доларам США.

Таким чином, як вказує позивач, після внесення вказаного внеску, остання стала членом ОЖБК «Космос-Сіті». При цьому, всупереч ч. 3 ст. 10 Закону України «Про кооперацію», посвідчення про членство в ОЖБК «КОСМОС-СІТІ», останнім позивачу так і не видано. Також, в серпні 2018 року від керівництва ОЖБК «КОСМОС-СІТІ в усній формі позивач дізналась, що ні позивач, ні ОСОБА_3 не є членом кооперативу. З огляду на викладене, позивач, просить суд позов задовольнити, визнати позивача членом ОЖБК «КОСМОС-СІТІ», зобов`язати ОЖБК «КОСМОС-СІТІ» видати позивачу посвідчення про членство в ОЖБК «КОСМОС-СІТІ» та визнати за позивачем право власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Заяви, клопотання, процесуальні дії у справі

Ухвалою Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 02 травня 2019 року позовна заява передана для розгляду до Комунарського районного суду м. Запоріжжя.

04 червня 2019 року ухвалою Комунарського районного суду м. Запоріжжя позовна заява прийнята до провадження судді Дмитрієвої М.М., залишено позовну заяву без руху.

Ухвалою Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 26 червня 2019 року позовна заява прийнята до розгляду, відкрито провадження у справі, призначено розгляд справи у порядку загального позовного провадження.

13 лютого 2020 року ухвалою суду підготовче провадження закрито, справу призначено до судового розгляду.

Відповідач ОСОБА_3 в судові засідання жодного разу не з`явилась, відзиву на позовну заяву не надала, причини неявки суду не повідомила.

Представник відповідача ОЖБК «КОСМОС-СІТІ» у відзиві на позовну заяву проти позову заперечує повністю, вважає позов незаконним та необґрунтованим оскільки жодних доказів на підтвердження звернення позивача до ОЖБК «КОСМОС-СІТІ» із заявою про вступ, сплати вступного внеску, внесення паю позивачем не надано. Між позивачем і ОЖБК «КОСМОС-СІТІ» відсутній будь-який спір з приводу його членства, адже позивач взагалі не звертався до ОЖБК «КОСМОС-СІТІ» з цього приводу, вступний та пайовий внесок ним не вносився. Крім цього, ОЖБК «КОСМОС-СІТІ» просить суд застосувати до спірних правовідносин строк позовної давності та відмовити у задоволенні позову. Також представник ОЖБК «КОСМОС-СІТІ» відзначив, що обставини, які досліджуються у цій справі були предметом дослідження у цивільній справі №333/5430/18 за позовом ОСОБА_3 до ОЖБК «КОСМОС-СІТІ», третя особа ЗАТ «Інкомпані» про визнання членом кооперативу та зобов`язання вчинити певні дії - зобов`язати ОЖБК «КОСМОС-СІТІ» видати ОСОБА_3 посвідчення про членство в ОЖБК «КОСМОС-СІТІ» (Комунарський районний суд м. Запоріжжя, суддя Круглікова А.В.). Судом зокрема встановлено відсутність будь-яких доказів на підтвердження звернення ОСОБА_3 із письмовою заявою до ОЖБК «КОСМОС-СІТ» про вступ до кооперативу, а також на підтвердження сплати ним вступного та пайового внеску. Саме через недоведеність ОСОБА_3 біло відмовлено у задоволенні позову. Рішення суду набрало законної сили 23.09.2019 року.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - закритого акціонерного товариства «Інкомпані» в судові засідання жодного разу не з`явився, письмових пояснень щодо предмету спору не надав, причини неявки суд не повідомив.

Установлені судом фактичні обставини справи та позиція суду та нормативно - правове обґрунтування

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про кооперацію», обслуговуючий кооператив - кооператив, який утворюється шляхом об`єднання фізичних та/або юридичних осіб для надання послуг переважно членам кооперативу, а також іншим особам з метою провадження їх господарської діяльності.

Статтею 10 наведеного вище Закону визначено, що членами кооперативу можуть бути громадяни України, іноземці та особи без громадянства, юридичні особи України та іноземних держав, що діють через своїх представників, які внесли вступний внесок та пай у розмірах, визначених статутом кооперативу, додержуються вимог статуту і користуються правом ухвального голосу. Членом кооперативу може бути фізична особа, яка досягла 16-річного віку і виявила бажання брати участь у його діяльності. Кооператив зобов`язаний вести облік своїх членів та видати кожному з них посвідчення про членство.

Згідно з ст. 11 Закону України «Про кооперацію», вступ до кооперативу здійснюється на підставі письмової заяви. Особа, яка подала заяву про вступ до кооперативу, вносить вступний внесок і пай у порядку та розмірах, визначених його статутом. Рішення правління чи голови кооперативу про прийняття до кооперативу підлягає затвердженню загальними зборами його членів. Порядок прийняття такого рішення та його затвердження визначається статутом кооперативу.

Статтею 15 Закону України «Про кооперацію» унормовано, що вищим органом управління кооперативу є загальні збори членів кооперативу. До компетенції загальних зборів членів кооперативу, зокрема, належить: затвердження статуту кооперативу та внесення до нього змін, прийняття інших рішень, що стосуються діяльності кооперативу; визначення розмірів вступного і членського внесків та паїв; затвердження рішення правління або голови правління про прийняття нових членів та припинення членства.

Як вбачається з матеріалів справи, рішенням установчих зборів ОЖБК «КОСМОС-СІТІ», оформленим протоколом від 27.12.2008 р. № 1, вирішено створити обслуговуючий житлово-будівельний кооператив із назвою «КОСМОС-СІТІ», як добровільне об`єднання фізичних та юридичних осіб, які зацікавлені в здійсненні спільних дій по добудові житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи серії А01 031407 , державна реєстрація юридичної особи - ОЖБК «КОСМОС-СІТІ» здійснено 13.03.2009 р.

Протоколом загальних зборів членів ОЖБК «КОСМОС-СІТІ» від 03.07.2009 р. № 5 затверджено Статут ОЖБК «КОСМОС-СІТІ», зареєстрований рішеннями виконавчого комітету Запорізької міської ради від 27.02.2009 № 49/4 та від 19.11.2009 № 484/4 (далі за текстом Статут).

Так, пунктом 1.1. Статуту визначено, що ОЖБК «КОСМОС-СІТІ» створений його засновниками за рішенням установчих зборів засновників кооперативу від 27.12.2008 р., протокол від 27.12.2008 р. № 1, на добровільних засадах, відповідно до норм Конституції України, Господарського кодексу України, Цивільного кодексу України, Закону України «Про кооперацію» та іншими нормативно-правовими актами.

Тип кооперативу обслуговуючи кооператив, який утворений шляхом об`єднання фізичних осіб на основі членства для надання послуг виключно членам кооперативу та є неприбутковою організацією і не становить за мету одержання прибутку для його розподілу між членами кооперативу (п. 1.3. Статуту).

Відповідно до п. 4.1. Статуту, членом кооперативу може бути фізична особа, яка досягла 16-річного віку, виявила бажання брати участь у здійсненні мети та завданні кооперативу, визнає статут кооперативу, дотримується його вимог, зробила вступний та пайовий внесок.

За змістом п. 4.2. Статуту, вступ до кооперативу здійснюється на підставі письмової заяви, яка подається голові кооперативу (правлінню). Особа, яка подала заяву про вступ до кооперативу, сплачує вступний та пайовий внесок у порядку та розмірах, визначених рішенням загальних зборів членів кооперативу.

Пунктом 4.3. Статуту передбачено, що рішення голови кооперативу (правління) про прийняття до кооперативу підлягає затвердженню загальними зборами його членів.

Згідно з п. 4.4. Статуту, виступаючий стає членом кооперативу після затвердження загальними зборами рішення голови кооперативу (правління) про прийняття до кооперативу.

Голова кооперативу веде реєстр членів за встановленою формою та видає кожному члену членську книжку, в яку заносяться дані про сплату внесків членом кооперативу (п.п. 4.5., 4.7. Статуту).

Відповідно до статті 384 Цивільного кодексу України, член житлово-будівельного (житлового) кооперативу має право володіння і користування, а за згодою кооперативу - і розпоряджання квартирою, яку він займає в будинку кооперативу, якщо він не викупив її. У разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу у стає її власником.

Відповідно до статті 191 Закону України «Про кооперацію», член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного чи іншого відповідного кооперативу має право володіння, користування, а за згодою кооперативу - і розпоряджання квартирою, дачею, гаражем, іншою будівлею, спорудою або приміщенням кооперативу, якщо він не викупив це майно. У разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна. Право власності на таке майно у члена кооперативу виникає з моменту державної реєстрації цього права відповідно до закону.

Позивачем заявлено вимоги про визнання ОСОБА_1 членом ОЖБК «КОСМОС-СІТІ», зобов`язання ОЖБК «КОСМОС-СІТІ» видати позивачу посвідчення про членство в ОЖБК «КОСМОС-СІТІ» та визнати за позивачем право власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Обґрунтовуючи заявлені вимоги, позивач вказує на те, що в 2009 році Відповідач- 1 ( ОСОБА_3 ) відповідно до статуту ОЖБК «КОСМОС-СІТІ» внесла вступний внесок в сумі 80 000 грн., що було еквівалентно станом на час внесення, сумі 10 000 доларів США.

Частиною 1 ст. 76 ЦПК України передбачено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ст. 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування (ч. 1). Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення (ч. 2). Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень (ч. 3).

Частиною 2 ст. 78 ЦПК України визначено, що обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи (ст. 79 ЦПК України).

Згідно з ч. 1 ст. 80 ЦПК України, достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Нормами ч. 1 ст. 81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Як встановлено судом та вбачається з матеріалів справи, жодних доказів на підтвердження внесення ОСОБА_3 у 2009 році вступного внеску в сумі 80 000 грн. позивачем до матеріалів справи не надано.

Крім того, в матеріалах цієї справи відсутні будь-які докази на підтвердження звернення ОСОБА_1 чи ОСОБА_3 із письмовою заявою у відповідності до положень п. 4.2. Статуту ОЖБК «КОСМОС-СІТІ» до голови кооперативу ОЖБК «КОСМОС-СІТІ» (правління) про вступ до вказаного кооперативу, а також на підтвердження сплати позивачем чи ОСОБА_3 пайового внеску у порядку та розмірах, визначених рішенням загальних зборів членів ОЖБК «КОСМОС-СІТІ».

За таких обставин, враховуючи відсутність в матеріалах справи наведених вище доказів, суд дійшов висновку, що підстави для задоволення заявлених вимог про визнання ОСОБА_1 членом ОЖБК «КОСМОС-СІТІ», зобов`язання останнього видати позивачу посвідчення про членство у зазначеному кооперативі та визнати за позивачем право власності на квартиру АДРЕСА_1 відсутні. У зв`язку з чим, у задоволенні позову судом відмовляється через недоведеність.

Відповідач ОЖБК «КОСМОС-СІТІ» у відзиві на позовну заяву просить суд застосувати до спірних правовідносин строк позовної давності.

Статтею 256 ЦК України унормовано, що позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки (ст. 257 ЦК України).

За змістом ч.ч. 4, 5 ст. 267 ЦК України, сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. Якщо суд визнає поважними причини пропущення позовної давності, порушене право підлягає захисту.

Враховуючи, що судом відмовлено у задоволенні позову у зв`язку з недоведеністю заявлених вимог, строк позовної давності до спірних правовідносин судом не застосовується.

Розподіл судових витрат

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір в покладається судом на позивача.

Керуючись ст.ст. 141, 258, 259, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , Обслуговуючий житлово - будівельний кооператив «Космос - Сіті», третя особа: Закрите акціонерне товариство «Інкомпані», про визнання членом кооперативу та визнання права власності на нерухоме майно - залишити без задоволення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Запорізького апеляційного суду через Комунарський районний суд м.Запоріжжя.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до п. 3 Прикінцевих положень ЦПК України, під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), передбачені процесуальні строки продовжуються на строк дії такого карантину.

Повний текст рішення суду складено та підписано 09 липня 2020 року.

Суддя Комунарського районного суду

м. Запоріжжя М.М. Дмитрієва