СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/21290/19

пр. № 2/759/1884/20

01 липня 2020 року Святошинський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді: Петренко Н.О.

за участю секретаря судових засідань Грень О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м.Києва» (03134, м. Київ, вул.Симиренка, 17) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1), третя особа: Святошинська районна в м.Києві державна адміністрація (03115, м. Київ, просп. Перемоги, 97) про зобов`язання звільнити самовільно зайняте підвальне приміщення,

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2019 року директор КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м.Києва» звернувся до суду із позовом до ОСОБА_1 в якому просить зобов`язати його звільнити самовільно зайняте підвальне приміщення в будинку АДРЕСА_1 без надання іншого приміщення та стягнути судовий збір в сумі 1921,00 грн.

В обгрунтування позовних вимог посилався на те, що будинок АДРЕСА_1 належить до власності територіальної громади м. Києва, від імені якої виступає КМР (власник) та знаходиться на балансі позивача відповідно до розпорядження № 58 від 06.02.2015 «Про передачу та закріплення житлового і не житлового фонду за комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва». Позивача уповноважено у разі виявлення несанкціонованого використання майна, закріпленого за підприємством на праві повного господарського відання, вживати заходів, передбачених законодавством України, щодо усунення порушень використання майна, в тому числі звертатися до суду з відповідними позовами. Під час проведення обстеження будинку АДРЕСА_1 представниками позивача було встановлено, що відповідач, який зареєстрований за адресою Луганська обл., м. Антрацит , самовільно захопив підвальне приміщення зазначеного будинку. ОСОБА_1 живе та використовує підвальне приміщення незаконно.

Ухвалою Святошинського районного суду м.Києва від 25.11.2019р. відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 01.07.2020р. закрито підготовче судове засідання та призначено розгляд справи по суті.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, повідомлений належним чином про день, час та місце розгляду справи, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав.

Відповідач у судове засідання не з`явився, про місце і час розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не відомі, відзив не надав.

Враховуючи те, що відповідач у встановлений строк відзив на позовну заяву не надав, суд вирішує справу за наявними матеріалами у відповідності ч.8 ст. 178 ЦПК України.

Суд, керуючись вимогами ст.ст.130, 280 ЦПК України вважає за можливим заслухати справу у відсутності відповідача та постановити заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню частково, виходячи з наступних підстав.

Згідно з ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до вимог ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до розпорядження № 58 від 06.02.2015р. будинок АДРЕСА_1 знаходиться на балансі КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва»/а.с.5-6/.

29.04.2016р. розпорядженням № 260 внесено зміни до розпорядження Святошинської районної в м. Києві державної адміністрації від 06.02.2015р. № 58, а саме доповнено розпорядження новим пунктом 3 такого змісту « Уповноважити Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва», у разі виявлення нераціонального використання майна, закріпленого за підприємством на праві господарського відання, вживати заходів, передбачених законодавством України, щодо усунення порушень використання майна, в тому числі, звертатись до суду з відповідними позовами (про стягнення орендної плати відшкодування шкоди, виселення із житлового/нежитлового приміщення, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, тощо»./а.с.7/.

Відповідно до припису від 26.07.2019р. відповідачу запропоновано звільнити підвальне приміщення за адресою: АДРЕСА_1 /а. с .8/.

Відповідно до акту від 19.08.2019р. з ОСОБА_1 , із залученням старшого ДОП Святошинського УП, 26.07.2019р. було проведено бесіду, щодо звільнення підвального приміщення, який самовільно захватив та використовує його. Підвальне приміщення не звільнено відповідачем/а.с.9/.

Листом від 29.11.2019р. № 13003/125/54/03-2019р. позивача повідомлено, що в ході перевірки інформації, здійснено вихід за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 пояснив, іншого постійного місця проживання у м.Києві у нього немає. Було проведено профілактичну бесіду про недопустимсть порушення ним чинного законодавства та необхідність звільнення самостійно зайнятого приміщення не призначеного для проживання/а.с.27/.

Відповідно до ч. 2 ст. 10 закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов`язані брати участь у загальних витратах, пов`язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках.

Відповідно до ч.2 ст. 382 ЦК України усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.

Спільним майном багатоквартирного будинку, зокрема, є: приміщення загального користування, у тому числі допоміжні. Допоміжні приміщення багатоквартирного будинку, згідно із законом, призначені для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування його мешканців (колясочні, комори, сміттєкамери, горища, підвали, шахти й машинні відділення ліфтів, вентиляційні камери й інші підсобні та технічні приміщення).

Відповідно до ч. 1 ст. 3, ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, а суд, здійснюючи правосуддя, захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог, оскільки вони є обгрунтованими та підтвердженими.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 1 921,00 грн.

Керуючись ст.ст. ст. ст. 317, 319, 369, 382, 383 ЦК України , ст.ст. 3 10, 11, 76, 81, 89, 141, 209, 229, 258-259, 263-265, 280 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

Позов Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м.Києва» до ОСОБА_1 , третя особа: Святошинська районна в м.Києві державна адміністрація про зобов`язання звільнити самовільно зайняте підвальне приміщення - задовольнити .

Зобов`язати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 звільнити самовільно зайняте підвальне приміщення у будинку АДРЕСА_1 без надання іншого приміщення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя Н.О. Петренко