Справа № 157/86/20
Провадження №2/157/117/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 липня 2020 рокумісто Камінь-Каширський

Камінь-Каширський районний суд Волинської області в складі:

головуючого - судді Антонюк О.В.,

з участю секретаря судового засідання - Фесь Т.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Добренської сільської ради Камінь-Каширського району, третя особа, яка не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - ОСОБА_2 , про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся у суд з позовом до Добренської сільської ради Камінь-Каширського району, в якому просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 . В обґрунтування вимог зазначає, що з жовтня 2008 року він добросовісно володіє зазначеним житловим будинком та постійно ним користується і обслуговує. Власником житлового будинку був ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Спадщину після смерті останнього ніхто у встановленому порядку не прийняв, не успадкував, спадкова справа не відкривалася, відумерлою спадщина судом не визнавалась. Він доглядає за житловим будинком, добросовісно володіє цим нерухомим майном більше ніж 10 років, по мірі своїх сил та коштів здійснює поточний ремонт, адже будинок дуже старий, знаходився у занедбаному стані і потребує постійного догляду, підтримує у належному стані подвір`я. Весь час він користується житловим будинком відкрито, не приховуючи факту знаходження майна в його володінні, безперервно, володіння не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

Ухвалою суду від 20 березня 2020 року до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, залучено ОСОБА_2 .

Позивач ОСОБА_1 подав до суду заяву, із змісту якої вбачається, що він позовні вимоги підтримує з викладених у позовній заяві підстав, справу просить розглянути у його відсутності.

Представник Добренської сільської ради Камінь-Каширського району в судове засідання не з`явився, подав заяву, згідно з якою не заперечує проти задоволення позову і просить справу розглянути у його відсутності.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилася, про час, дату та місце розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку.

З`ясувавши обставини справи та дослідивши докази, суд дійшов висновку, що позов належить задовольнити повністю, зважаючи на таке.

Згідно з ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частиною першою статті 344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

У пунктах 9, 11, 13 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз`яснено, що при вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: 1) володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; 2) володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні; 3) володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

Згідно зі свідоцтвом про право особистої власності на жилий будинок від 24 червня 1988 року, виданим виконавчим комітетом Камінь-Каширської районної ради народних депутатів Волинської області, житловий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами у АДРЕСА_1 належав колгоспному двору, головою якого був ОСОБА_3 .

З технічного паспорта від 14 червня 1988 року Волинського обласного БТІ вбачається, що біля зазначеного житлового будинку під літ. «А-1» розташовані: сарай під літ. «Б-1», сарай під літ. «б-1», колодязь під літ «к», вбиральня під літ. «Г-1» та огорожа «1-1».

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер у с. Добре Камінь-Каширського району Волинської області, що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим Добренською сільською радою Камінь-Каширського району Волинської області (а.с. 12).

З дня його смерті відкрилася спадщина, що складається, зокрема, з належного йому на праві власності житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 (а.с. 8).

За життя ОСОБА_3 на випадок своєї смерті 25 січня 2004 року склав заповіт, посвідчений секретарем Добренської сільської ради Камінь-Каширського району та зареєстрований в реєстрі за № 2, згідно з яким, зокрема, належний йому житловий будинок заповів ОСОБА_2 та ОСОБА_4 (а.с. 13).

ОСОБА_2 та ОСОБА_4 у шестимісячний строк з часу відкриття спадщини після смерті ОСОБА_3 до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини не зверталися, що підтверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру № 59377781, виданою 11 лютого 2020 року, згідно з якою спадкова справа після смерті ОСОБА_3 не заводилась (а.с. 34).

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 18 жовтня 2009 року серії НОМЕР_2 (а.с. 14).

З довідки Добренської сільської ради Камінь-Каширського району Волинської області від 3 лютого 2020 року № 17 вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 з 16 серпня 2008 року і по цей час ніхто не зареєстрований (а.с. 30).

З пояснень у судовому засіданні свідка ОСОБА_5 вбачається, що ОСОБА_1 почав проживати у будинку по АДРЕСА_1 через певний час після смерті ОСОБА_3 , останніх 8-10 років останній володіє цим житловим будинком, ремонтує будинок, доглядає за будинком, садить біля будинку городину.

Беручи до уваги, що на момент фактичного заволодіння житловим будинком власник нерухомого майна помер, спадкоємці після смерті останнього спадщину не прийняли у встановленому законом порядку, інших осіб, які претендують на спірне майно, не встановлено, і представник відповідача не заперечив проти задоволення позову, суд дійшов висновку, що позивач відкрито, добросовісно та безперервно користується чужим майном понад 10 років, у зв`язку з чим наявні передбачені законом передумови для визнання за ним права власності на зазначений житловий будинок за набувальною давністю.

Керуючись ст. ст. 10, 12, 18, 19, 263-265, 352, 354, п. 3 Розділу 12 Прикінцеві положення ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП - НОМЕР_3 ) до Добренської сільської ради Камінь-Каширського району (місцезнаходження: вул. Центральна, 4, с. Добре, Камінь-Каширський район, Волинська області, ЄДРПОУ - 04333514), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, - ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_3 , паспорт серії НОМЕР_4 , виданим Ковельським МРВ УМВС України у Волинській області 3 лютого 2000 року), про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП - НОМЕР_3 ) право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , за набувальною давністю.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його підписання. Апеляційна скарга подається через Камінь-Каширський районний суд Волинської області до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи або безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені ст. 354, 357, 360, 371, 390, 393, 395, 398, 407, 424 ЦПК України, а також строк апеляційного оскарження, розгляду апеляційної скарги, касаційного оскарження, розгляду касаційної скарги, подання заяви про перегляд судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами продовжуються на строк дії такого карантину.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет: https://km.vl.court.gov.ua/sud0304/gromadyanam/csz/.

Головуючий: О. В. Антонюк