Справа № 361/484/20
Провадження № 2/361/1727/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 липня 2020 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

судді - Сердинського В.С.

при секретарі - Мищенко С.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Варвинського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Чернігівській області, приватного виконавця виконавчого округу Чернігівської області Мазан Олексія Олександровича, фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про визнання права власності, зняття арештів з майна та виключення записів,

установив:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до Варвинського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Чернігівській області, приватного виконавця виконавчого округу Чернігівської області Мазан О.О., фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про визнання права власності, зняття арештів з майна та виключення записів.

Позивач зазначав, що 18 грудня 2017 року набрало законної сили рішення Варвинського районного суду Чернігівської області від 30.11.2017 р. у справі №731/463/17 за позовом ОСОБА_1 до ФОП ОСОБА_2 про стягнення безпідставно набутих грошових коштів у розмірі 91675,50 грн. На підставі даного рішення 03.01.2018 р. судом видано виконавчий лист, з яким позивач звернувся до приватного виконавця виконавчого округу Чернігівської області Мазана О.О.

15 грудня 2018 року відповідачем приватним виконавцем виконавчого округу Чернігівської області Мазаном О.О. відкрито виконавче провадження (постанова від 15.01.2018 р. ВП №55530543) та того ж дня в рамках виконавчого провадження накладено арешт на нерухоме майно боржника, а саме: земельну ділянку, загальною площею 0,105 га, кадастровий номер :02:020:0075, яка знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, Русанівська сільська рада.

У зв`язку з невиконанням боржником рішення суду в добровільному порядку, земельну ділянку, що належала ФОП ОСОБА_2 , було виставлено на реалізацію на електронних торгах.

29.05.2018 р., 19.06.2018 р., 12.07.2018 р. проводились електронні торги, однак жодного разу торги не відбулися через відсутність допущених учасників.

16.07.2018 р. приватний виконавець виконавчого округу Чернігівської області Мазан О.О повідомив позивача про не реалізацію майна на третіх електронних торгах та запропонував залишити за собою нереалізоване майно у встановленому законом порядку.

25.07.2018 р. позивач прийняв пропозицію відповідача приватного виконавця виконавчого округу Чернігівської області Мазана О.О. та заявив про своє бажання залишити за собою нереалізоване майно за ціною третіх електронних торгів - 84282,80 грн.

13.09.2018 р. приватним виконавцем виконавчого округу Чернігівської області Мазаном О.О. складено акт та видано постанову про передачу майна стягувачу (позивачу) у рахунок погашення боргу.

Намагаючись реалізувати своє законне право та зареєструвати у встановленому законом порядку право власності на нерухоме майно, отримане в рахунок погашення боргу, позивач зіткнувся із перешкодою у вигляді накладеного Варвинським районним відділом державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Чернігівській області арештом на все нерухоме майно ОСОБА_2 . Арешт накладено на підставі постанови про арешт майна боржника серія та номер: 56039833, виданої 22.03.2018 р. Варвинським районним ВДВС, номер запису про обтяження в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному державному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна - 25377321.

У зв`язку з накладеним Варвинським районним відділом державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Чернігівській області на підставі постави №56039833 від 22.03.2018 р. арештом на все майно ОСОБА_2 , нотаріуси відмовляли позивачу у реєстрації права власності на земельне ділянку до моменту зняття арешту.

Крім того, 03.12.2019 р. приватним виконавцем виконавчого округу Чернігівської області Мазаном О.О. на підставі постанови про арешт майна боржника серія та номер: ВП №55530543 від 03.12.2019 р. накладено арешт на все нерухоме майно ОСОБА_2 , номер запису про обтяження в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному державному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна - 34441108.

Таким чином, накладені відповідачами арешти перешкоджають позивачу реалізувати його законне право щодо реєстрації права власності на набуте законним шляхом нерухоме майно та відповідно унеможливлюють розпорядження земельною ділянкою.

Посилаючись на викладене, позивач просив суд визнати право власності ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) на земельну ділянку, загальною площею 0,105 га, кадастровий номер :02:020:0075, цільове призначення для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, Русанівська сільска рада, скасувати арешти накладені: 22.03.2018 р. на підставі постанови про арешт майна боржника, серія та номер 56039833, виданий 22.03.2018 р., видавник Варвинський районний ВДВС; 03.12.2019 р. на підставі постанови про арешт майна боржника, серія та номер: ВП №55530543, виданий 03.12.2019 р., видавник приватний виконавець Мазан Олексій Олександрович, виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного державного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис 25377321 від 22.03.2018 р.; запис №34441108 від 03.12.2019 р.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. представник позивача адвокат Фельмецгер М.О. направила до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила про їх задоволення.

В судове засідання представник відповідача Варвинського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Чернігівській області не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Направили до суду листа про розгляд справи у відсутність представника.

В судове засідання відповідач приватний виконавець виконавчого округу Чернігівської області Мазан О.О. не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

В судове засідання відповідач ФОП ОСОБА_2 не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Судом встановлено, що 18 грудня 2017 року набрало законної сили рішення Варвинського районного суду Чернігівської області від 30.11.2017 р. у справі №731/463/17 за позовом ОСОБА_1 до ФОП ОСОБА_2 про стягнення безпідставно набутих грошових коштів у розмірі 91675,50 грн. (а.с.4-5).

15 грудня 2018 року відповідачем приватним виконавцем виконавчого округу Чернігівської області Мазаном О.О. відкрито виконавче провадження (постанова від 15.01.2018 р. ВП №55530543) та того ж дня в рамках виконавчого провадження накладено арешт на нерухоме майно боржника, а саме: земельну ділянку, загальною площею 0,105 га, кадастровий номер :02:020:0075, яка знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, Русанівська сільська рада (а.с.6,7).

16.07.2018 р. приватний виконавець виконавчого округу Чернігівської області Мазан О.О повідомив позивача ОСОБА_1 про не реалізацію майна на третіх електронних торгах та запропонував залишити за собою нереалізоване майно у встановленому законом порядку (а.с.9-14).

25.07.2018 р. позивач ОСОБА_1 прийняв пропозицію відповідача приватного виконавця виконавчого округу Чернігівської області Мазана О.О. та заявив про своє бажання залишити за собою нереалізоване майно за ціною третіх електронних торгів - 84282,80 грн.

13.09.2018 р. приватним виконавцем виконавчого округу Чернігівської області Мазаном О.О. складено акт та видано постанову про передачу майна стягувачу (позивачу) у рахунок погашення боргу (а.с.15-18).

На підставі постанови про арешт майна боржника серія та номер: 56039833, виданої 22.03.2018 р. Варвинським районним ВДВС, номер запису про обтяження в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному державному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна - 25377321, накладено арешт на все майно ОСОБА_2 .

Також, 03.12.2019 р. приватним виконавцем виконавчого округу Чернігівської області Мазаном О.О. на підставі постанови про арешт майна боржника серія та номер: ВП №55530543 від 03.12.2019 р. накладено арешт на все нерухоме майно ОСОБА_2 , номер запису про обтяження в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному державному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна - 34441108.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною 1 ст. 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 ЦК України передбачене право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 41 Конституції України, право власності є непорушним. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Статтею 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав і основних свобод людини 1950 року, ратифікованого Верховною Радою України 17.07.1997 року (Закон № 475/97-ВР) визначено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Частиною 2 ст.59 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено, що у разі набрання законної сили судовим рішенням про зняття арешту з майна боржника арешт з такого майна знімається згідно з постановою виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини.

За таких обставин, враховуючи викладене, суд дійшов обґрунтованого висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі вищевикладеного та керуючись Конституцією України, ст.ст. 317, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 76, 80, 81, 258-259, 263-265, 350, 354 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , на земельну ділянку, загальною площею 0,105 га, кадастровий номер :02:020:0075, цільове призначення для індивідуального садівництва, яка знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, Русанівська сільська рада.

Скасувати арешти накладені: 22.03.2018 р. на підставі постанови про арешт майна боржника, серія та номер 56039833, виданий 22.03.2018 р., видавник Варвинський районний ВДВС; 03.12.2019 р. на підставі постанови про арешт майна боржника, серія та номер: ВП №55530543, виданий 03.12.2019 р., видавник приватний виконавець Мазан Олексій Олександрович.

Виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного державного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис 25377321 від 22.03.2018 р.; запис №34441108 від 03.12.2019 р.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду через Броварський міськрайонний суд Київської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасники справи, які не були присутні у судовому засіданні під час ухвалення судового рішення, мають право подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В. С. Сердинський