Провадження № 2/470/141/20
Справа № 470/234/20
УХВАЛА

02 липня 2020 року смт. Березнегувате

Березнегуватський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Лусти С.А.,

за участю секретаря судового засідання Дячук А.А.,

при розгляді у підготовчому засіданні в залі суду смт. Березнегувате цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до фермерського господарства «Борона» про визнання недійсними договорів оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

15 квітня 2020 року позивач звернулася до Березнегуватського районного суду Миколаївської області з позовом до відповідача про визнання недійсними договорів оренди землі.

В позові зазначила, щовона є власницею двох земельних ділянок площею 8.04 та площею 2.28 гектарів, які розташовані в межах території Висунської сільської ради Березнегуватського району Миколаївської області. У березні 2019 року, вона дізналася, що її земельні ділянки перебувають в оренді у відповідача. На адвокатський запит до сектору державної реєстрації Березнегуватської РДА в Миколаївській області, було отримано копії договорів оренди землі, а саме від 05 січня 2012 року, що начебто укладені між нею та відповідачем на земельну ділянку площею 2.28 га за кадастровим номером :08:000:0205, зареєстрований відділом Держкомзему у Березнегуватському районі Миколаївської області за № 01108 від 29 грудня 2012 року та на земельну ділянку площею 8,04 га за кадастровим номером :08:000:0184, зареєстрований відділом Держкомзему у Березнегуватському районі Миколаївської області за № 01107 від 29 грудня 2012 року. Договори оренди землі від 05 січня 2012 року та акти приймання-передачі земельних ділянок позивачка не укладала та не підписувала, згоду на укладання не надавала та нікому не доручала укладати та підписувати договори оренди землі від свого імені, з терміном та умовами договорів не була ознайомлена, орендну плату не отримувала. На підставі зазначеного, просила суд визнати недійсним договір оренди землі серія та номер 01107, виданий 05 січня 2012 року видавник: сторони договору ОСОБА_1 та фермерське господарство "Борона", що зареєстрований відділом Держкомзему у Березнегуватському районі Миколаївської області за № 01107 від 29 грудня 2012 року щодо земельної ділянки площею 8.04 га, за кадастровим номером :08:000:0184, яка розташована в межах території Висунської сільської ради Березнегуватського району Миколаївської області та визнати недійсним договір оренди землі серія та номер 01108, виданий 05 січня 2012 року видавник: сторони договору ОСОБА_1 та фермерське господарство "Борона", що зареєстрований відділом Держкомзему у Березнегуватському районі Миколаївської області за № 01108 від 29 грудня 2012 року щодо земельної ділянки площею 2,28 га, за кадастровим номером :08:000:0205, яка розташована в межах території Висунської сільської ради Березнегуватського району Миколаївської області.

В підготовчому засіданні позивачка та її представник ОСОБА_2 заявили клопотання про призначення у справі судово-почеркознавчої експертизи, для ідентифікації виконавця підпису ОСОБА_1 в договорах оренди землі та актах приймання-передачі, виконання якої просили доручити експертам Миколаївського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України, про що надали відповідну заяву.

Представник відповідача в підготовче засідання не зявився, про розгляд справи повідомлявся у встановленому законом порядку, причини неявки суд не повідомив.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд, зокрема, вирішує питання про призначення експертизи та вирішує заяви і клопотання учасників справи.

За вимогами ч.1 ст.103 зазначеного Кодексу, суд призначає у справі експертизу за умови, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо та сторони не надали відповідні висновки експертів із цих питань.

Враховуючи, що у даній справі позивачем оспорюється справжність її підпису в договорах оренди землі та актах приймання-передачі, для визначення чого необхідне проведення почеркознавчої експертизи, для чого необхідні спеціальні знання, суд вважає, що клопотання позивачки та її представника підлягає задоволенню.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 103, 104, 197 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання позивача ОСОБА_1 та її представника ОСОБА_2 про призначення у справі почеркознавчої експертизи, задовольнити.

Призначити у справі, за позовом ОСОБА_1 до фермерського господарства «Борона» про визнання недійсними договорів оренди землі, судово-почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1. Чи виконано підпис в графі «Орендодавець» розділу «Реквізити сторін» договору оренди землі від 05 січня 2012 року, зареєстрованого у Відділі Держкомзему у Березнегуватському районі Миколаївської області 29 грудня 2012 року за №01107, стосовно земельної ділянки, площею 8,04 гектари, кадастровий номер :08:000:0184, та графі «Орендодавець» акту приймання-передачі земельної ділянки від 05 січня 2012 року ОСОБА_1 чи іншою особою?

2. Чи виконано підпис в графі «Орендодавець» розділу «Реквізити сторін» договору оренди землі від 05 січня 2012 року, зареєстрованого у Відділі Держкомзему у Березнегуватському районі Миколаївської області 29 грудня 2012 року за №01108, стосовно земельної ділянки, площею 2,28 гектари, кадастровий номер :08:000:0205, та графі «Орендодавець» акту приймання-передачі земельної ділянки від 05 січня 2012 року ОСОБА_1 чи іншою особою?

Проведення експертизи доручити експертам Миколаївського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру Міністерства внутрішніх справ України, попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Витрати на проведення експертизи покласти на позивача.

Для проведення експертизи надати матеріали цивільного провадження № 2/470/141/20, в яких маються: оригінал договору оренди землі від 05 січня 2012 року (а.с.72-73), оригінал акту приймання-передачі земельної ділянки від 05 січня 2012 року (а.с.74), оригінал договору оренди землі від 05 січня 2012 року (а.с.78-79), оригінал акту приймання-передачі земельної ділянки від 05 січня 2012 року (а.с.80), вільні зразки підпису ОСОБА_1 , а саме договір оренди землі від 25 грудня 2012 року з актом приймання-передачі, договір оренди землі від 25 грудня 2012 року з актом приймання-передачі, договір оренди землі від 11 листопада 2013 року з актом приймання-передачі, договір оренди землі від 11 листопада 2013 року з актом приймання-передачі, акти приймання-передачі документів від 25 травня та 05 червня 2020 року, витяг з договору про надання правової допомоги від 03 квітня 2020 року, договір № 03/04 про надання правової допомоги від 03 квітня 2020 року, договір № 03/04 про надання правової допомоги від 03 квітня 2020 року, розрахункова книжка по оплаті за природний газ за 2018-2019 роки, розрахункова книжка по оплаті за електроенергію, договір про надання послуг з газопостачання від 09 грудня 2016 року (а.с.88-155) та експериментальні зразки підпису ОСОБА_1 (а.с.156-160).

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Миколаївського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів, з дня її оголошення.

Суддя С. А. Луста