Справа № 569/6039/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 липня 2020 року Рівненський міський суд

в особі судді Ковальова І.М.

при секретарі Соломон О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення правильності записів, визначення частки померлого у праві спільної сумісної власності,-

в с т а н о в и в :

В Рівненський міський суд з позовом до ОСОБА_2 про встановлення правильності записів, визначення частки померлого у праві спільної сумісної власності звернувся ОСОБА_1 .

В судовому засіданні позивач та представник позивача заявлені позовні вимоги повністю підтримали з підстав, кладених у позовній заяві, просять суд їх задоволити та встановити, що записи в Державному Акті на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №342555 площею 0,0588 га, в яких зазначено ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , останнє місце проживання якого було АДРЕСА_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в м.Рівне та який був співвласником земельної ділянки, вчинені з помилкою у номері квартири, у зв`язку з чим запис: « АДРЕСА_2 » слід читати, як « АДРЕСА_1 »; визнати, що частка ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , останнє місце проживання якого було АДРЕСА_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в м.Рівне в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0588 га цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд з кадастровим номером :01:042:0356, яка розташована за адресою АДРЕСА_3 Ѕ (одна друга).

В судовому засіданні представник відповідача заявлені позовні вимоги позивача визнав та просить суд їх задоволити.

Заслухавши учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи та подані сторонами письмові докази по справі, суд прийшов до висновку, що заявлені позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 в м.Рівне, що підтверджується дослідженим в судовому засіданні свідоцтвом про народження (повторне) серії НОМЕР_1 виданим 13 вересня 2012 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану Рівненського міського управління юстиції. Батьками записані ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 батько позивача ОСОБА_3 помер.

Дана обставина підтверджується дослідженим в судовому засіданні свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 виданим 03 вересня 2019 року Рівненським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Рівненській області з якого вбачається, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що складено відповідний актовий запис №4.

Після смерті ОСОБА_3 , відкрилась спадщина на нерухоме майно, яке складається з: квартири АДРЕСА_4 з надвірними будівлями і спорудами, а також земельної ділянки, розташованої за адресою АДРЕСА_3 , площею 0,0588 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, з кадастровим номером №:01:042:0356, яка перебуває у спільній сумісній власності двох осіб: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

З дослідженого в судовому засіданні державного акту на праві власності на земельну ділянку серії ЯЖ №342555 виданого ОСОБА_3 вбачається, що ОСОБА_3 на підставі рішення Рівненської міської ради №229 від 26.01.2020 та рішення Рівненської міської ради №865 від 07.06.2007 є власником земельної ділянки площею 0,0588 га у межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована АДРЕСА_3 . Цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. У даному державному акті було зазначено місце проживання (знаходження) ОСОБА_3 - АДРЕСА_2 , а також у списку співвласників земельної ділянки зазначено: ОСОБА_3 , АДРЕСА_2 ; ОСОБА_4 , АДРЕСА_1 . Тобто було допущено технічну описку у номері квартир співвласників. Вказані адреси не відповідають фактичним даним і є невірно зазначеними.

Як було встановлено в судовому засіданні власником квартири АДРЕСА_5 був батько позивача ОСОБА_3 , що підтверджується технічним паспортом на квартиру та довідкою від 30 січня 2020 року №6291 виданою Управлінням забезпечення надання адміністративних послуг. Натомість, власником квартири АДРЕСА_6 був брат батька позивача ОСОБА_4 , яким помер ІНФОРМАЦІЯ_4 . Після його смерті спадщину прийняла його дружина ОСОБА_5 . На даний час власником квартири АДРЕСА_7 є її син ОСОБА_2 відповідач по справі, який набув у власність вказану квартиру після смерті своєї матері ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 .

З дослідженого в судовому засіданні свідоцтва про право на спадщину за законом від 18 березня 2020 посвідченого державним нотаріусом Першої рівненської державної нотаріальної контори Сергатюк О.В. та зареєстрованого в реєстрі за №5-105 з якого вбачається, що на підставі ст.1261 ЦК України спадкоємцем зазначеного у цьому свідоцтві майна ОСОБА_3 , 1928 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 є його син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 . Спадщина, на яку видано це свідоцтво складається з: квартири АДРЕСА_4 .

Як пояснив позивач, при отриманні вищезазначеного свідоцтва нотаріус йому пояснила, що до складу спадкової маси входить також частка земельної ділянки, однак отримати відповідне свідоцтво він зможе лише коли суд визначить частку померлого у праві спільної сумісної власності, а також коли суд встановить правильність записів номерів квартир у державному акті на право власності на земельну ділянку. Крім того, листом від 07 квітня 2020 року вих. №324/02-14 позивачу роз`яснено, що при огляді документів, які посвідчують право спадкодавця на нерухоме майно, зокрема земельної ділянки, вбачається, що вказана земельна ділянка перебуває у спільній сумісній власності, правовідносини, на яку між співвласниками ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , виникли на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку площею 0,0588 га призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, при цьому не надано доказів домовленості між учасниками спільної сумісної власності щодо визначення часток кожного із співвласників на нерухоме майно, оформленої договором який підлягає нотаріальному посвідченню і в подальшому державній реєстрації в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, Державному земельному кадастрі. Отже, за відсутності домовленості між співвласниками щодо поділу земельної ділянки, яка перебуває у спільній сумісній власності, у випадку смерті одного із співвласників, нотаріус при вчиненні нотаріальної дії не може самостійно вирішити питання щодо поділку чи визначення частки на таку земельну ділянку, оскільки при цьому припиняється право одного із співвласників на земельну ділянку, дане питання належить до компетенції суду.

Відповідно до ч.1 ст.368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до ч.2 ст.368 ЦК України суб`єктами права спільної сумісної власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, а також держава, територіальні громади, якщо інше не встановлено законом.

Відповідно до ст.372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом.

У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення.

У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч.1 ст.1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Відповідно до ч.1 ст.131 ЗК України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Враховуючи вищевикладені обставини у їх сукупності суд вважає, що заявлені вимоги є обґрунтованими, доведеними належними та допустимими доказами, визнаними відповідачем, а тому вони підлягають до повного задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,12,263,264,265,268,273,354 ЦПК України, ст.ст.368,372,1216,1226 ЦК України, ст.131 ЗК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення правильності записів, визначення частки померлого у праві спільної сумісної власності задоволити.

Встановити, що записи в Державному Акті на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №342555 площею 0,0588 га, в яких зазначено ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , останнє місце проживання якого було АДРЕСА_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в м.Рівне та який був співвласником земельної ділянки, вчинені з помилкою у номері квартири, у зв`язку з чим запис: « АДРЕСА_2 » слід читати, як « АДРЕСА_1 ».

Визнати, що частка ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , останнє місце проживання якого було АДРЕСА_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в м.Рівне в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0588 га цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд з кадастровим номером :01:042:0356, яка розташована за адресою АДРЕСА_3 складає Ѕ (одна друга).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи

закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстрований АДРЕСА_8 .

Суддя :