Справа №:755/9053/20
Провадження №: 2/755/4229/20
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"30" червня 2020 р. суддя Дніпровського районного суду м. Києва Яровенко Н.О., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву, Товариства з обмеженою відповідальністю «ШАНС» про визнання відсутнім права, -

В С Т А Н О В И В :

26 червня 2020 року до Дніпровського районного суду м. Києва надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву, Товариства з обмеженою відповідальністю «ШАНС» про визнання відсутнім права.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Цивільного процесуального кодексу України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до заявлених позовних вимог позивач просить суд:

1.Визнати відсутнім право Регіонального відділення Фонду державного майна України у м. Києву (Код за ) на стягнення орендної плати за період з 15.10.2014 по 01.04.2015 з Товариства з обмеженою відповідальністю «ШАНС» (Код за ) за Договором оренди нерухомого майна № 6802 від 28.04.2014, укладеним між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по м. Києву в особі ОСОБА_1 та ТОВ «ШАНС»;

2.Визнати відсутнім обов`язок Товариства з обмеженою відповідальністю «ШАНС» (Код за ) сплачувати орендну плату за період з 15.10.2014 по 01.04.2015 за Договором оренди нерухомого майна № 6802 від 28.04.2014, укладеним між ним і Регіональним відділенням Фонду державного майна України по м. Києву в особі ОСОБА_1.

Таким чином предметом спору у цій справі є відсутність прав у Регіонального відділення Фонду державного майна України у м. Києву на стягнення орендної плати за період з 15.10.2014 по 01.04.2015 з Товариства з обмеженою відповідальністю «ШАНС» за Договором оренди нерухомого майна № 6802 від 28.04.2014, а також відсутність обов`язку у Товариства з обмеженою відповідальністю «ШАНС» сплачувати орендну плату за період з 15.10.2014 по 01.04.2015 за Договором оренди нерухомого майна № 6802 від 28.04.2014.

Із позовної заяви убачається, що нерухомим майном, що є предметом Договором оренди нерухомого майна № 6802 від 28.04.2014, є: нежитлового приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , що за територіальною юрисдикцією належить до Шевченківського району м. Києва.

Як зазначено в постановах Верховного суду від 23.01.2018 у справі № 460/4286/16-ц та від 16.05.2018 у справі № 640/16548/16-ц до позовів, що виникають з приводу нерухомого майна, належать, зокрема, позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК України); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Згідно із ч. 1 ст. 30 Цивільного процесуального кодексу України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Таким чином, враховуючи предмет позову, приймаючи до уваги місцезнаходження об`єкту нерухомого майна, щодо якого укладений договір оренди, до спірних правовідносин підлягають застосуванню правила виключної підсудності.

Згідно із п. 1 ч. 1 ст. 31 Цивільного процесуального кодексу України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо: справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги відомості про місцезнаходження нерухомого майна, суддя приходить до висновку про передачу вказаної цивільної справи до Шевченківського районного суду м. Києва.

Керуючись ст. ст. 4, 27, 31, 187, 260, 353, 354 ЦПК України, суддя -

П О С Т А Н О В И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву, Товариства з обмеженою відповідальністю «ШАНС» про визнання відсутнім права - передати за підсудністю до Шевченківського районного суду м. Києва (03057, м. Київ, вул. Дегтярівська, 31-А).

У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга подається до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

У разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручені у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали складено 30 червня 2020 року.

Суддя Н.О. Яровенко