БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
справа № 361/713/20
провадження № 2/361/1805/20
РІШЕННЯ

Іменем України

25 червня 2020 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді:Петришин Н.М.,
за участю секретаря:Плиси В.О.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому підготовчому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Требухівської сільської ради Броварського району Київської області про визнання права власності на спадщину за заповітом,-

в с т а н о в и в :

У січні 2020 року ОСОБА_1 звернулася із позовом до Требухівської сільської ради Броварського району Київської області про визнання права власності на спадщину за заповітом.

Зміст позовних вимог, з якими звертається позивач

В обґрунтування вимог позивач посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати - ОСОБА_2 . Після смерті відкрилася спадщина на все належне їй майно, в тому числі й на житловий будинок АДРЕСА_1 . За життя ОСОБА_2 склала заповіт, відповідно до якого все своє майно заповіла позивачу. Після смерті матері позивач звернулася до Броварської районної державної нотаріальної контори Київської області із заявою про прийняття спадщини, у зв`язку із чим відкрилась спадкова справа. Право власності в порядку спадкування на земельну ділянку позивачем було отримано у встановленому законодавством порядку, а у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказаний житловий будинок позивачу відмовлено. Відмова нотаріуса мотивована тим, що на спадковий будинок відсутні правовстановлюючі документи, так як ОСОБА_2 не оформила своїх спадкових прав на будинок після смерті чоловіка ОСОБА_3 .

З огляду на викладені обставини, ОСОБА_1 змушена звернутися із даним позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , та який позначений у технічній документації під літерою «А-1», з господарськими будівлями та спорудами: прибудова «а1», «а3», тамбур «а2», «а4», сарай «Б», погріб «В», господарська будівля «Г», гараж «Д», колонка «№ 1,2», огорожа «№ 3-7», у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі

Ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області від 25 лютого 2020 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання, а також задоволено клопотання позивача щодо витребування завіреної належним чином копії спадкової справи, заведеної щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 (а.с. 34-35).

Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 30 квітня 2020 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті (а.с. 89).

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялася належним чином. До початку судового засідання її представник ОСОБА_4 подала заяву, в якій позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити. Також, просила здійснювати розгляд справи за її відсутності.

Представник Требухівської сільської ради Броварського району Київської області у судове засідання також не з`явився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином. До початку судового засідання від сільського голови Куць В.В. надійшов лист, в якому останній просив здійснювати розгляд справи без участі представника відповідача. У вирішенні справи покладається на розсуд суду.

Обставини справи, що встановлені судом

03 травня 1955 року в ОСОБА_3 та ОСОБА_2 народилася дочка - ОСОБА_5 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , виданого 20 травня 1955 року Виконавчим комітетом Требухівської сільської ради Броварського району Київської області (а.с. 8).

Зі свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 зареєструвала шлюб із ОСОБА_6 , у зв`язку з чим змінила своє прізвище на « ОСОБА_7 » (а.с. 8).

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер батько позивача ОСОБА_3 , про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_3 , видане 18 липня 2003 року Виконкомом Требухівської сільської ради Броварського району Київської області (а.с. 10).

Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняла його дружина ОСОБА_2 , однак своїх спадкових прав, зокрема на будинок АДРЕСА_1 , не оформила.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 , виданим 09 січня 2014 року Виконавчим комітетом Требухівської сільської ради Броварського району Київської області (а.с. 9).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на все належне їй майно, у тому числі й на житловий будинок АДРЕСА_1 .

За життя, ОСОБА_2 07 грудня 2006 року склала заповіт, який посвідчений секретарем виконавчого комітету Требухівської сільської ради Броварського району Київської області Куць В.В. (а.с. 11).

Відповідно до змісту вказаного заповіту, ОСОБА_2 все своє майно, де б воно не було, і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що їй належатиме на день смерті і на що вона за законом матиме право заповіла ОСОБА_1 .

Із копії спадкової справи № 277/2014 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , вбачається, що 07 травня 2014 року позивач ОСОБА_1 звернулася до Броварської районної державної нотаріальної контори Київської області із заявою про прийняття спадщини (а.с. 46). 19 серпня 2014 року ОСОБА_8 також звернулася до Броварської районної державної нотаріальної контори Київської області із заявою про відмову від належної їй частини спадщини за законом та не заперечувала проти оформлення спадщини за заповітом на ім`я ОСОБА_1 (а.с. 54).

22 серпня 2014 року ОСОБА_1 звернулася до Броварської районної державної нотаріальної контори Київської області із заявою, в якій просила видати їй свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 у тому числі й на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 54).

Згідно відповіді Броварської районної державної нотаріальної контори Київської області від 22.08.2014 р. № 2283/02-14 вбачається, що для оформлення житлового будинку, який належав померлому ОСОБА_3 , спадкоємцем якого була ОСОБА_2 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , потрібно надати правовстановлюючі документи на частину будинку. Якщо при житті власника будинку право власності на житловий будинок не оформлялось та не реєструвалось, рекомендовано звернутися до суду по питанню визнання права власності на будинок в порядку спадкування (а.с. 56).

Із довідки № 1166 від 25 липня 2019 року, виданої Требухівською сільською радою Броварського району Київської області вбачається, що згідно записів по господарської книги № 19 за 2011-2015 рр. ОСОБА_2 була зареєстрована, проживала за адресою: АДРЕСА_1 . ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 . На день її смерті за даною адресою в житловому будинку були зареєстровані та проживали: ОСОБА_1 , 1955 р.н., та ОСОБА_9 , 1988 р.н. (а.с. 19).

Із виписки з погосподарської книги № 1165 від 17 липня 2019 року, виданої виконавчим комітетом Требухівської сільської ради Броварського району Київської області, вбачається, що згідно записів у погосподарській книзі № 16 за 1996-2000 роки, головою домогосподарства, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (об`єкт погосподарського обліку № 1386-1) являвся ОСОБА_3 (а.с. 18).

До матеріалів справи додано копію технічного паспорта на житловий будинок АДРЕСА_1 , який виданий на ім`я ОСОБА_3 . Із даної копії технічного паспорта вбачається, що загальна площа будинку становить 117,7 кв.м., житлова - 67,0 кв.м. Також, біля будинку знаходяться надвірні будівлі та споруди, такі як: прибудова «а1», «а3», тамбур «а2», «а4», сарай «Б», погріб «В», господарська будівля «Г», гараж «Д», колонка «№ 1,2», огорожа «№ 3-7» (а.с. 24-26).

Мотиви, з яких виходить суд, та застосування норм права, що регулюють дані правовідносини

Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Право власності на збудований житловий будинок набувається у порядку, який існував на час його будівництва.

Порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти про прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз`яснюється: оформлення свідоцтва на право власності на об`єкти, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними; по об`єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови Кабінету міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації.

Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. Таким чином, за наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи.

Із матеріалів справи встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_1 , побудований у 1959 році.

Тобто, спірний будинок збудовано до 5 серпня 1992 року на земельній ділянці, яка перебувала у користуванні спадкодавця, а, відтак, на нього може бути визнано право власності, яке переходить у порядку спадкування.

За змістом ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно із ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті.

Як передбачено ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Частиною 1 статті 1235 ЦК України передбачено, що заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

За змістом ст. 1236 ЦК України заповідач має право охопити заповітом права та обов`язки, які йому належать на момент складення заповіту, а також ті права та обов`язки, які можуть йому належати у майбутньому. Заповідач має право скласти заповіт щодо усієї спадщини або її частини. Якщо заповідач розподілив між спадкоємцями у заповіті лише свої права, до спадкоємців, яких він призначив, переходить та частина його обов`язків, що є пропорційною до одержаних ними прав. Чинність заповіту щодо складу спадщини встановлюється на момент відкриття спадщини.

З вищевикладених обставин вбачається, що підстав незаконності набуття позивачем права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , судом не встановлено.

Таким чином, дослідивши матеріали справи та надавши об`єктивну оцінку зібраним доказам по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, та керуючись ст.ст. 328, 1217, 1218, 1223, 1235, 1236 ЦК України, ст. ст. 263-265, 273, 352, 354 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , загальна площа якого становить 117,7 кв.м., житлова - 67,0 кв.м., та який позначений у технічній документації під літерою «А-1», з господарськими будівлями та спорудами: прибудова «а1», «а3», тамбур «а2», «а4», сарай «Б», погріб «В», господарська будівля «Г», гараж «Д», колонка «№ 1,2», огорожа «№ 3-7».

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строк апеляційного оскарження продовжується на строк дії такого карантину.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП - НОМЕР_5 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідач: Требухівська сільська рада Броварського району Київської області, адреса місцезнаходження: вул. Гоголівська, буд. 5, с. Требухів, Броварський р-н., Київська обл., 07454.

Суддя Н.М. Петришин