Справа №538/984/20
Провадження по справі №2/538/319/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 липня 2020 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Бондарь В.А., за участю секретаря судового засідання Волошиної Л.О., розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Бодаквянської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, третя особа: Друга лохвицька державна нотаріальна контора, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, - В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до Лохвицького районного суду Полтавської області із вищевказаним позовом.

Позов мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 15.12.2014 року, актовий запис № 24.

За життя ОСОБА_2 заповітів не складав та не посвідчував.

Позивач належним чином прийняв спадщину згідно ст. 1270 ЦК України, подавши заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини.

25.03.2020 року позивачу було видане Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,1400 га у межах згідно з планом, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:001:0261.

До складу спадкового майна також входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за спадкодавцем не зареєстровано.

В серпні 2018 року КП "Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району "Полтавської районної ради" на ім"я позивача виготовило відповідну технічну документацію на будинок. Але державна реєстрація права власності на житловий будинок не проведена та не видане Свідоцтво на право власності на житловий будинок.

За відсутності правовстановлюючого документа та передбаченої законодавством державної реєстрації права власності позивач позбавлений можливості на сьогоднішній день оформити право власності на житловий будинок за собою, як спадкоємець за законом ( Постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 25.03.2020 року).

Посилаючись на вищевикладені обставини, позивач просить суд винести рішення, яким визнати в порядку спадкування за законом за ним право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок (літ.А-1,а) загальною площею 61,6 м?, житловою площею 23,7 м?, з господарськими будівлями та спорудами : літня кухня (літ.Б), погріб вхідний (літ.В), гараж (літ.Г), сарай (літ.Г1), ворота з хвірткою (№1), огорожа (№2), свердловина (№3), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

В судове засідання позивач не з"явився, подавши письмову заяву, якою позовні вимоги підтримує, просить справу розглядати без його участі.

Відповідач, Бодаквянська сільська рада Лохвицького району Полтавської області, на розгляд справи не направила свого представника, але надала до суду заяву, в якій просить розглянути справу без участі її представника, не заперечує щодо задоволення позову.

Третя особа, Друга лохвицька державна нотаріальна контора, на розгляд справи не з"явилася, надала на адресу суду заяву про розгляд справи без її участі, проти позову не заперечує.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи і давши їм належну оцінку, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з огляду на наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною Радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обов`язків або встановленні обґрунтованості будь-якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.

Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 15.12.2014 року, актовий запис № 24.

За життя ОСОБА_2 заповітів не складав та не посвідчував.

Позивач належним чином прийняв спадщину згідно ст. 1270 ЦК України, подавши заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини.

25.03.2020 року позивачу було видане Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,1400 га у межах згідно з планом, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:001:0261.

До складу спадкового майна також входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за спадкодавцем не зареєстровано.

За відсутності правовстановлюючого документа та передбаченої законодавством державної реєстрації права власності позивач позбавлений можливості на сьогоднішній день оформити право власності на житловий будинок за собою, як спадкоємець за законом ( Постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 25.03.2020 року).

Станом на 31.08.2018 року КП "Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району" Полтавської районної ради виготовлено відповідну технічну документацію на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

На час будівництва будинку правовстановлюючі документи на будинки в сільській місцевості не виготовлялись та за життя спадкодавець оформити не встиг належним чином спадкове майно.

У відповідності листа №12/5-126 від 23.03.1999 р. Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України, що об`єкти збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації.

Так, в узагальненні ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» з даного питання зазначено наступне.

У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966р., яка була чинною до 13.12.1995р., реєстрації підлягали усі будинки і домоволодіння, які були закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої Ради депутатів трудящих, на підставі документів, що підтверджують право власності.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснювалось в Україні (УРСР) з 1979 року.

На виконання Постанови Ради Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105 сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права, а записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Згідно ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

На запит суду нотаріус Другої лохвицької державної нотаріальної контори надала інформаційну довідку зі СР (заповіти/спадкові договори), інформаційну довідку зі СР (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), відповідно до якої після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 в нотаріальній конторі 12.02.2015 року заведена спадкова справа № 31/2015. Від імені спадкодавця заповіт не посвідчувався. Заяву про прийняття спадщини подав син - ОСОБА_1 . Дочка спадкодавця - ОСОБА_3 подала заяву про відмову від прийняття спадщини. Дружина спадкодавця - ОСОБА_4 подала заяву до нотаріальної контори про відмову від прийняття спадщини.

Згідно Виписки з погосподарської книги № 6, наданої Бодаквянською сільською радою Лохвицького району від 05.02.2020 року, згідно облікової картки об"єкта погосподарського обліку № 01-0459-1 погосподарської книги на 2016-2020 роки, будинок в АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_2 .

Відповідно до довідки Бодаквянської сільської ради Лохвицького району від 10.06.2020 року на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . Проживав разом з : дружиною - ОСОБА_4 , сином - ОСОБА_1 , невісткою - ОСОБА_5 , онуком - ОСОБА_6 .

Звернувшись до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, позивачем надано відповідні докази того, що на сьогоднішній день існують реальні перешкоди у оформленні його спадкових прав, оскільки відсутні будь-які документи, що підтверджують право власності на вказане нерухоме майно.

Відповідно до ч.1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Разом з цим при розгляді спору між сторонами суд вважає, що заслуговують на увагу слідуючі норми законодавства.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя який пережив його.

Статтею 1268 ЦК України визначено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Частиною 1 ст. 1273 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу.

З огляду на вказані норми чинного законодавства суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, так як не порушують чиї-небуть права чи інтереси.

Керуючись ст. ст. 392, 1218, 1261, 1268, 1269, 1273, 1296 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 200, 206, 258, 263, 265,354 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Бодаквянської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, третя особа: Друга лохвицька державна нотаріальна контора, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер : НОМЕР_1 ) в порядку спадкування за законом право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок (літ.А-1,а) загальною площею 61,6 м?, житловою площею 23,7 м?, з господарськими будівлями та спорудами : літня кухня (літ.Б), погріб вхідний (літ.В), гараж (літ.Г), сарай (літ.Г1), ворота з хвірткою (№1), огорожа (№2), свердловина (№3), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Рішення може бути оскаржене на підставі ч. 1 ст. 354 ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

У відповідності з п. 15.5 Розділу ХІІІ Перехідних Положень Цивільного процесуального кодексу України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя Лохвицького районного суду Полтавської області В.А. Бондарь