Єдиний унікальний номер 725/7288/19
Номер провадження 2/725/1099/19
27.04.2020 року м.Чернівці
Першотравневий районний суд м. Чернівці в складі:
головуючого судді Войтуна О.Б.
при секретарі Бідней А.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивачка звернулася до Першотравневого районного суду м Чернівці з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Посилалась на те, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 06.08.1997 року квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної спільної (сумісної) форми власності гр.. ОСОБА_5 та членам її сім`ї ОСОБА_6 та ОСОБА_7 .
Згідно Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно №25517048 від 09.03.2010 року на праві приватної спільної форми власності, квласниками квартири АДРЕСА_2 є ОСОБА_8 та ОСОБА_1 .
Після смерті ОСОБА_8 1929 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 позивачка успадкувала 2/3 частини квартири.
Відповідно до довідки про склад сім`ї та реєстрацію у квартирі АДРЕСА_3 людей: позивачка, ОСОБА_9 та відповідачі.
Відповідачі хоч і зареєстровані у спірній квартирі однак з 15.03.2018 року по теперішній час у ній не проживають.
У зв`язку з тим, що відповідачі у квартирі не поживають, не сплачують за комунальні послуги та не несуть інших витрат по утриманню спірної квартири просила усунути їй перешкоди у користуванні власністю шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право на користування квартирою АДРЕСА_1 .
В судове засідання позивачка не з`явилась. Від її представника надійшла заява про розгляд справи без їх участі. Позов підтримав та просила його задовольнити. Проти ухвалення заочного рішення не запеерчував.
У судове засідання відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не з`явилися, хоча своєчасно та належним чином повідомлялись про дату час та місце розгляду справи. Про причини своєї неявки суд не повідомили.
Згідно вимог ч.1 ст.280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Враховуючи зазначені вище вимоги закону, а також те, що позивачка та її представник не заперечували проти розгляду справи у відсутність відповідачів, суд вважає, що по справі слід ухвалити заочне рішення.
Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав:
Так, судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 (а.с.7-10).
Відповідно до ч.2 статті 64 ЖК України до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Згідно довідки про склад сім`ї, в квартирі АДРЕСА_1 , окрім позивачки зареєстровані також її чоловік ОСОБА_9 , та інші особи: ОСОБА_4 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.11).
Статтею 71 ЖК України визначено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, то цей термін може бути продовжений наймодавцем, а у разі спору - судом.
Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України у постанові «Про деякі питання, які виникають в практиці застосування судами ЖК України» № 2 від 12.04.1985р., у справах про визнання наймача або членів його сім`ї такими, що втратили право користування житловим приміщенням, необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені терміни. У разі поважності причини відсутності (знаходження у відрядженнях, у осіб, що потребують догляду і т.д.), суд може подовжити пропущений термін.
Як вбачається із акту ТОВ «ЄВРОКОМУНБУД» від 18.11.2019р., складеного у присутності сусідів ОСОБА_10 , ОСОБА_11 відповідачі ОСОБА_4 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по місцю реєстрації в квартирі АДРЕСА_1 не проживають з моменту реєстрації 15.03.2018 року (а.с. 12).
Разом з тим судом не здобуто доказів, які б свідчили про те, що відповідачі відсутні у вказаному помешканні з поважних причин і їм створювалися перешкоди у користуванні житлом.
Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Таким чином, дослідивши та проаналізувавши в сукупності письмові докази, враховуючи наведені вище норми закону, а також фактичні обставини справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог щодо визнання ОСОБА_4 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Керуючись ст. 16 ЦК України та ст.ст. 64,71,72 ЖК України, ст.ст. 2, 4, 5, 7, 12, 59, 76, 89, 247, 258, 259, 263, 264, 265, 268, 273, 280-284, 289, 352, 354, 355 ЦПК України,-
Позов задовольнити.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 ) у користуванні власністю.
Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 ), ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 ) такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернівецького апеляційного суду шляхом подачі до суду апеляційної інстанції в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. В разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці О. Б. Войтун