Гребінківський районний суд Полтавської області
___________________________________________________________________________________
Справа № 528/141/20
Провадження № 2/528/135/20
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

24 червня 2020 року м. Гребінка

Гребінківський районний суд Полтавської області у складі:

судді Шевченко В.М.,

секретар судового засідання Кузуб В.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні у приміщенні Гребінківського районного суду Полтавської області в порядку загального позовного провадження

цивільну справу № 528/141/20

за позовом ОСОБА_1

до Тополівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області,

третя особа - Гребінківська державна нотаріальна контора,

про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

учасники справи:

не з`явились,

У С Т А Н О В И В :

позивач, звертаючись з позовом до суду, просить встановити факт прийняття спадщини за законом шляхом вступу в управління і володіння спадковим майном після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та визнати за ним в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , оскільки правовстановлюючі документи на спадкове майно померлої ОСОБА_2 відсутні.

24.02.2020 ухвалою суду позов прийнято до розгляду, відкрито загальне позовне провадження у цій справі, залучено третю особу - Гребінківську державну нотаріальну контору, витребувано копію спадкової справи, призначено підготовче засідання, встановлено сторонам строк на реалізацію процесуального права подачі заяв по суті позовних вимог /а.с. 22-26/.

05.03.2020 надійшло повідомлення від Гребінківської ДНК про неможливість надання належним чином завіреної копії спадкової справи ОСОБА_2 /а.с.31/.

05.05.2020 адвокатом Чумарним А.І. подано заяву про збільшення позовних вимог /а.с. 45-46/.

02.03.2020 від відповідача Тополівської сільської ради надійшла заява в якій зазначено, що проти заявлених позовних вимог не заперечують, справу просять розглянути без участі їх представника /а.с. 30/.

04.06.2020 адвокатом Чумарним А.І. надано клопотання про призначення справи до судового розгляду /а.с. 49/.

Інших заяв від учасників справи не надійшло.

Ухвалою суду від 04.06.2020 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду /а.с.51/.

У судове засідання сторони не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

24.06.2020 адвокатом Чумарним А.І. подано до суду клопотання в якому просить розглядати справу без його участі та участі позивача ОСОБА_1 , а позовні вимоги задовольнити в повному обсязі /а.с. 55/.

Суд, на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин цієї справи, на які позивач послався як на підставу своїх вимог, що не заперечувалось відповідачем, оцінивши досліджені подані докази, прийшов таких висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно із ч. 1 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється порядку іншого судочинства.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача - ОСОБА_2 , про що Тополівською сільською радою Гребінківського району Полтавської області було зроблено відповідний актовий запис № 14 та видано свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1 від 02.12.2002 /а.с.7а/.

Батько позивача ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 про що 05.07.1976 виконавчим комітетом Ульяновської сільської ради Гребінківського району Полтавської області зроблено відповідний актовий запис № 15.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , був сином померлих ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 та ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , що підтверджено свідоцтвом про народження серія НОМЕР_2 , виданого повторно 22.11.2019 Гребінківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Полтавській області /а.с. 6/.

Відповідно до виписки з погосподарських книг Тополівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області № 509 від 21.11.2019 за 1991-1995 роки, 1996-2000 роки, 2001-2002 роки головою домогосподарства за адресою АДРЕСА_1 була ОСОБА_2 /а.с. 14/.

Довідкою Тополівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області від 21.11.2019 № 510 підтверджено, що згідно із рішенням № 18 виконавчого комітету Тополівської сільської ради від 03.05.1997 власницею будинку за адресою АДРЕСА_1 була ОСОБА_2 /а.с. 18/.

За даними довідки, виданої Комунальним підприємством «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» № 216 від 09.12.2019 станом на 29.12.2012 нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстровано /а.с. 11а/.

За відомостями з інформаційної довідки № 6332, виданої ПП «Бюро послуг та консультацій» від 05.12.2019, всі будівлі за адресою: АДРЕСА_1 , побудовані до 05.08.1992 /а.с. 11/.

Технічний паспорт на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , виготовлений ПП «Бюро послуг та консультацій» від 28.11.2019, для замовника ОСОБА_1 /а.с.8-10/.

Згідно із звітом про незалежну оцінку об`єкту нерухомого майна житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що за адресою: АДРЕСА_1 , ринкова вартість об`єкту оцінки становить 22 642 грн /а.с.12,13/.

За даними довідки Тополівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області від 04.05.2020 №135 ОСОБА_1 за життя матері - ОСОБА_2 , здійснював за нею догляд, а після її смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 , відразу вселився в домоволодіння, що розташоване за адресою АДРЕСА_1 і проживає в ньому по даний час /а.с. 47/.

Відповідно до відомостей, наданих Гребінківською державною нотаріальною конторою спадкова справа на майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 не відкривалася.

28.01.2020 в.о. завідуючої Гребінківської державної нотаріальної контори Потапенко Л.Д. надано письмову відповідь № 32/01-16 на усну заяву ОСОБА_1 , в якій роз`яснено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. В даному випадку відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , а тому нотаріус не може провести оформлення та видачу свідоцтва про право на спадщину, роз`яснено право звернення до суду для оформлення своїх спадкових прав /а.с.15/.

Предметом судового розгляду у цій справі є встановлення факту прийняття спадщини за законом та визнання права власності в порядку спадкування за законом на будинок.

За приписами ч.2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Встановлення факту того, що ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_2 має для заявника значення при вирішення питання щодо належного оформлення спадкового майна.

За положенням частини першої статті 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи.

Відповідно до частин першої, третьої статті 5 ЦК України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності; якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювалися актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

Згідно із частиною четвертою Прикінцевих та перехідних положень Цивільний кодекс України 2004 року застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності (з 1 січня 2004 року). Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов`язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.

Спадкові відносини виникають з моменту відкриття спадщини. Як частина друга статті 1220 ЦК України, так і стаття 525 ЦК Української РСР визначають, що часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Частиною п`ятою Прикінцевих та перехідних положень передбачено, що правила книги шостої Цивільного кодексу України застосовуються також до спадщини, яка відкрилася, але не була прийнята ніким із спадкоємців до набрання чинності цим Кодексом.

Отже, за змістом указаних норм відносини спадкування регулюються нормами ЦК України 2004 року, якщо спадщина відкрилася не раніше 1 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати (строк на прийняття якої закінчився до 1 січня 2004 року) або якщо вона була прийнята хоча б одним із спадкоємців, до таких спадкових відносин застосовуються норми ЦК Української РСР 1963 року.

Згідно із ст. 524 ЦК УРСР спадкоємство здійснюється за заповітом та законом, спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом.

Приписами ст. 529 ЦК УРСР передбачено, що першою чергою спадкоємців за законом є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого.

Згідно із положенням п. 1 ч. 1 ст. 549 ЦК УРСР, якщо спадкоємець фактично вступив в управління або володіння спадковим правом, то він вважається таким, що прийняв спадщину.

Відповідно до ст. 560 ЦК УРСР спадкоємці, закликані до спадкоємства, можуть одержати в державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини свідоцтво про право на спадщину.

Згідно із ст. 527 ЦК УРСР спадкоємцями можуть бути особи, що були живими на момент смерті спадкодавця, а також діти померлого, зачаті при його житті і народженні після його смерті.

У цих спірних правовідносинах спадкову масу складає нерухоме майно, а саме житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями та спорудами.

Органом місцевого самоврядування підтверджено, що власником житлового будинку була ОСОБА_2 , що підтверджено відповідними документами.

Спадкодавцем не було здійснено державну реєстрацію речового права стосовно зазначеного нерухомого майна.

Відповідно до статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно із частиною четвертою статті 3 зазначеного Закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Тобто, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення.

Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації (лист Міністерства юстиції України від 23 лютого 2016 року № 8.4-35//18/1).

Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, що позивач належить до першої черги спадкоємців за законом щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 , прийняв спадщину за законом шляхом вступу в управління і володіння спадковим майном, про інших спадкоємців не відомо. Неможливість отримати ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадкове майно зумовлене, зокрема відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно, будівництво якого здійснено до 1992 року. При цьому, виготовлений технічний паспорт не містить відміток про самочинність будівництва, чинне на той період законодавство не вимагало обов`язкової реєстрації нерухомого майна, тому позов про встановлення факту прийняття спадщини за законом та визнання права власності в порядку спадкування за законом обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі заявлених позовних вимог.

При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду (ч. 4 ст. 263 ЦПК України).

При розгляді цих спірних правовідносин судом враховано висновки, викладені у постанові Верховного Суду у справі № 557/1209/16-ц від 10.10.2018.

На підставі викладеного вище, керуючись ст.ст. 209, 258, 264, 268, 354, пп.15.5 п. 15 Розділу ХІІІ Перехідні положення ЦПК України,

УХВАЛИВ:

позов - задовольнити.

Встановити факт прийняття спадщини за законом ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , у порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, за адресою: АДРЕСА_1 , що в цілому складається з: «А-1» - житлового будинку (загальною площею 53,4 кв. м, житловою площею - 26,5 кв. м), під «Б» - сараю; «В» - сараю, Г - вбиральні, «Д» - гаражу, № 1 - огорожі; № 2 - огорожі; № 3 - колодязю.

Копію рішення направити учасникам справи.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково шляхом подачі апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду через Гребінківський районний суд Полтавської області у строки, встановлені статтею 354 ЦПК України з урахуванням пункту 3 розділу XII Прикінцеві положення.

Інформацію стосовно справи, що розглядається, можна отримати за адресою: м. Гребінка, вул. Я. Мудрого, 4, та на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://court.gov.ua/fair/sud1605.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , адреса місця проживання: АДРЕСА_2 ;

Відповідач: Тополівська сільська рада Полтавської області, , адреса: вул. Тімерязєва, 39 с. Тополеве Гребінківського району, Полтавської області, 37406.

Третя особа: Гребінківська державна нотаріальна контора Полтавської області, адреса: пров. Євгена Гребінки, 13, м. Гребінка Полтавської області, 37400.

Складення повного тексту рішення - 03.07.2020.

Суддя В. Шевченко