справа № 631/877/16-ц
провадження № 2/631/13/20
У Х В А Л А

про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду

02 липня 2020 року селище міського типу Нова Водолага

Нововодолазький районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Трояновської Т. М.

за участю секретаря судового засідання М`ячиної Ю. В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у залі судових засідань приміщення Нововодолазького районного суду Харківської області цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовною заявою ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Альянс», Головного управління Держгеокадастру в Харківській області, державного реєстратора виконавчого комітету Первомайської міської ради Харківської області Чінгузова В. С. про визнання угоди про зміну та доповнення договору оренди землі недійсною, скасування державної реєстрації угоди про зміну та доповнення договору оренди землі та іншого речового права,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до Нововодолазького районного суду Харківської області з позовом до Фермерського господарства «Альянс», в якому просить визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 28 березня 2007 року, укладений між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Альянс», який зареєстровано Нововодолазьким районним відділом Харківської філії державного підприємства «Центр ДЗК» 25 квітня 2007 року за № 9, скасувати реєстраційний запис у Державному реєстрі земель від 25 квітня 2007 року за № 19, яким здійснена реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 7,6577 га з Фермерським господарством Альянс», терміном дії на 5 років, визнати недійсною Угоду про зміну та доповнення договору оренди землі від 04 січня 2012 року укладену між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Альянс», яка зареєстрована Відділом Держкомзему у Нововодолазькому районі Харківської області 26 квітня 2012 року за № 01628, скасувати реєстраційний запис у Державному реєстрі земель від 26 квітня 2012 року за № 01628, яким здійснена реєстрація угоди про зміну та доповнення договору оренди землі, площею 7,6577 га з Фермерським господарством «Альянс», зобов`язати Фермерське господарство «Альянс», в особі його голови, повернути земельну ділянку площею 7,6577 га (кадастровий номер :04:003:0006).

Ухвалою Нововодолазького районного суду Харківської області від 21 вересня 2018 року справу прийнято до провадження суддею Трояновською Т. М. у зв`язку із зміною складу суду, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження.

В подальшому позивач уточнила свої позовні вимоги, відповідно до яких звернулась з позовом до Фермерського господарства «Альянс», Головного управління Держгеокадастру в Харківській області, державного реєстратора виконавчого комітету Первомайської міської ради Харківської області Чінгузова В. С. про визнання угоди про зміну та доповнення договору оренди землі недійсною, скасування державної реєстрації угоди про зміну та доповнення договору оренди землі та іншого речового права.

З наданої представником позивача заяви вбачається, що окрім позовних вимог, що були заявлені попередньому складу суду, позивач просить ще скасувати державну реєстрацію іншого речового права, номер запису про інше речове право 27964374, вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки, строк дії 26 квітня 2032 року, орендар: Фермерське господарство «Альянс», , країна реєстрації Україна, орендодавець ОСОБА_1 , дата державної реєстрації іншого речового права (ДЗК) 26 квітня 2012 року, строк дії речового права 20 років, об`єкт іншого речового права земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 7,6577 га, здійснену державним реєстратором виконавчого комітету Первомайської міської ради Харківської області Чінгузовим Володимиром Сергійовичем, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 43054476 від 18 вересня 2018 року.

Позивач та її представник у підготовче судове засідання не з`явилися, хоча про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлялись відповідно до вимог статті 128 Цивільного процесуального кодексу України.

Через канцелярію суду 02 липня 2020 року представник позивача адвокат Мякота Т. М. надала клопотання, яке було зареєстроване за вхідним № 3804/20-вх., відповідно до якого просила суд закрити підготовче судове засідання та призначити справу до судового розгляду, при цьому вказала, що по справі надані всі наявні докази, проведена судова почеркознавча експертиза, інші клопотання до суду відсутні. Дане клопотання просила розглянути без її участі та участі позивача.

Представник Фермерського господарства «Альянс» у підготовче судове засідання також не з`явився. Про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлялись завчасно, відповідно до статті 128 Цивільного процесуального кодексу України, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення, отримане уповноваженою особою 10 червня 2020 року. Про причини своєї неявки суд не повідомили, ніяких клопотань на адресу суду не направляли.

Представник Головного управління Держгеокадастру в Харківській області в судове засідання не з`явився, хоча про дату, час та місце проведення судового засідання відповідач повідомлявся відповідно до вимог статті 128 Цивільного процесуального кодексу України, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення, отримане уповноваженою особою 12 червня 2020 року.

Державний реєстратор виконавчого комітету Первомайської міської ради Харківської області Чінгузов В. С. у судове засідання також не з`явився, хоча про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлявся відповідно до приписів Цивільного процесуального кодексу України.

На адресу суду державний реєстратор надіслав заяву, яка була зареєстрована за вхідними № 3484/20 вх від 17 червня 2020 року, відповідно до якої просив суд розгляд справи провести без його участі на підставі наявних доказів у справі.

Положеннями частини 1 статті 223 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Згідно приписів пункту 1 частини 3 статті 223 Цивільного процесуального кодексу України якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

Крім того, частиною 3 статті 211 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що особи, які беруть участь у справі, мають право заявити клопотання про розгляд справи за їх відсутності. Про наявність такого клопотання у позивача та відповідача Державного реєстратора виконавчого комітету Первомайської міської ради Харківської області Чінгузова В. С. свідчить відповідні заяви, подані, у тому числі представниками та долучені до матеріалів справи.

Приймаючи до уваги той факт, що судом створені необхідні умови для реалізації учасниками справи, своїх процесуальних прав на участь у розгляді справи в суді, враховуючи, відсутність підстав для визнання їх явки обов`язковою, суд вважає за можливе провести підготовче засідання без участі сторін.

У ході підготовки справи до судового розгляду було вирішено питання про склад осіб, які беруть участь у справі, остаточно визначено предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги та склад учасників судового процесу.

Відповідно до статті 197 Цивільного процесуального кодексу України, сторони не виявили бажання передати справу на розгляд третейського суду або звернутися до суду для проведення врегулювання спору за участю судді.

Спір між сторонами в добровільному порядку не врегульовано.

Підстав для ухвалення судового рішення в підготовчому судовому засіданні немає.

Ухвалою Нововодолазького районного суду Харківської області від 19 червня 2019 року прийнято до розгляду уточнену позовну заяву ОСОБА_1 .

Також відповідачами реалізовані їх права щодо надання відзиву на позов відповідно до приписів статті 178 цивільного процесуального кодексу України.

Ухвалою Нововодолазького районного суду Харківської області від 10 грудня 2019 року було призначено по справі судову почеркознавчу експертизи, на період проведення якої провадження у справі було зупинено.

24 квітня на адресу суду надійшов висновок експерта за результатами проведення слово почеркознавчої експертизи № 3943, складений 15 квітня 2020 року та ухвалою Нововодолазького районного суду Харківської області від 27 квітня 2020 року поновлено провадження у справі.

Заяви та клопотань від учасників справи про забезпечення позову та про зустрічне забезпечення, не надходило.

Клопотань щодо направлення судових доручень від учасників справи не надходило.

Враховуючи те, що справа перебуває на розгляді у суді вже тривалий час, на протязі якого сторони мали об`єктивну змогу надати суду усі наявні у них докази по справі, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження по справі та призначити справу до судового розгляду.

Для з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті, належить встановити наступний порядок: заслухати сторони та дослідити письмові докази.

Справа підлягає розгляду суддею одноособово, у відкритому судовому засіданні.

З урахуванням викладеного, керуючись статтями 189, 197, 198, 200, 260, 261 Цивільного процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

Закрити підготовче провадження в цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Альянс», Головного управління Держгеокадастру в Харківській області, державного реєстратора виконавчого комітету Первомайської міської ради Харківської області Чінгузова В. С. про визнання угоди про зміну та доповнення договору оренди землі недійсною, скасування державної реєстрації угоди про зміну та доповнення договору оренди землі та іншого речового права.

Цивільну справу призначити до судового розгляду у відкритому судовому засіданні на 08 вересня 2020 року об 12 годині 00 хвилин в приміщенні Нововодолазького районного суду Харківської області, розташованого за адресою: Харківська область, Нововодолазький район, селище міського типу Нова Водолага, вулиця 40 років Перемоги, будинок № 1.

Про час та місце судового засідання повідомити сторони по справі.

Повідомити учасників справи, що інформацію щодо її розгляду, вони можуть отримати на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою сторінки:«http://nv.hr.court.gov.ua».

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя: Т. М. Трояновська