Житомирський апеляційний суд
Справа №291/1477/18 Головуючий у 1-й інст. Митюк О. В.
Категорія 47 Доповідач Галацевич О. М.

У Х В А Л А

02 липня 2020 року Житомирський апеляційний суд у складі:

головуючого судді Галацевич О.М.,

суддів: Борисюка Р.М., Григорусь Н.Й.,

з участю секретаря судового засідання Гарбузюк Ю.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Житомирі клопотання ОСОБА_1 , який діє в інтересах ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 про зупинення провадження у справі №291/1477/18,

в с т а н о в и в :

У грудні 2018 року ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_5 , ОСОБА_9 звернулися в суд з позовами до Приватного сільськогосподарського підприємства «Агрофірма «Світанок» (далі ПСП «Агрофірма «Світанок»), Приватного підприємства «Ружинський край» (далі ПП «Ружинський край»), у яких просили:

розірвати договір оренди землі від 03 червня 2013 року, укладений ОСОБА_2 та ПСП «Агрофірма «Світанок», на підставі якого зареєстровано право оренди Житомирською обласною філією Комунального підприємства «Солом`янка-Сервіс» Солом`янської районної в м. Києві державної адміністрації згідно рішення індексний № 33372462 від 09.01.2017 та індексний № 33372548 від 09.01.2017 на земельні ділянки кадастровий номер :01:000:0146 та кадастровий номер :01:000:0013 за ПП «Ружинський край»;

розірвати договір оренди землі від 20 червня 2014 року, укладений ОСОБА_3 та ПСП «Агрофірма «Світанок», на підставі якого зареєстровано право оренди Ружинським районним управлінням юстиції Житомирської області згідно прийнятого рішення індексний №26376882 від 23.11.2015 на земельну ділянку кадастровий №:02:000:0235 за ПП «Ружинський край»;

розірвати договір оренди землі від 09 серпня 2013 року, укладений ОСОБА_4 та ПСП «Агрофірма «Світанок», на підставі якого зареєстровано право оренди Житомирською обласною філією комунального підприємства «Центр державної реєстрації» згідно рішення індексний №35548045 від 07.06.2017 та індексний №35541344 від 07.06.2017 на земельні ділянки кадастровий номер :01:000:0120 та кадастровий номер :01:000:0340 за ПП «Ружинський край»;

розірвати договір оренди землі від 16 вересня 2015 року, укладений ОСОБА_6 та ПСП «Агрофірма «Світанок», на підставі якого зареєстровано право оренди Житомирською обласною філією Комунального підприємства «Солом`янка-Сервіс» Солом`янської районної в м. Києві державної адміністрації згідно рішення індексний №33372848 від 09.01.2017 та індексний № 33372671 від 09.01.2017 на земельні ділянки кадастровий номер :04:000:0258 та кадастровий номер :02:000:0041 за ПП «Ружинський край»;

розірвати договір оренди землі від 16 вересня 2015 року, укладений ОСОБА_6 та ПСП «Агрофірма «Світанок», на підставі якого зареєстровано право оренди Комунальним підприємством «Новозаводське» Мартинівської сільської ради Пулинського району Житомирської області згідно рішення індексний №42098381 від 17.07.2018 та індексний №42098931 від 17.07.2018 на земельні ділянки кадастровий номер :02:000:0098 та кадастровий номер :01:000:0427 за ПП «Ружинський край»;

розірвати договір оренди землі від 16 липня 2015 року, укладений ОСОБА_7 та ПСП «Агрофірма «Світанок» на підставі якого зареєстровано право оренди Житомирською обласною філією Комунального підприємства «Солом`янка-Сервіс» Солом`янської районної в м. Києві державної адміністрації згідно рішення індексний № 33373756 від 09.01.2017 та індексний №33373849 від 09.01.2017 на земельну ділянку кадастровий номер :04:000:0052 та на земельну ділянку кадастровий номер :01:000:0260 за ПП «Ружинський край»;

розірвати договір оренди землі від 01 квітня 2013 року, укладений ОСОБА_8 та ПСП «Агрофірма «Світанок», на підставі якого зареєстровано право оренди Житомирською обласною філією Комунального підприємства «Солом`янка-Сервіс» Солом`янської районної в м. Києві державної адміністрації згідно рішення індексний №33373393 від 09.01.2017 та індексний №33373333 від 09.01.2017 на земельну ділянку кадастровий номер :01:000:0089 та земельну ділянку кадастровий №:04:000:0168 за ПП «Ружинський край»;

розірвати договір оренди землі від 01 вересня 2014 року, укладений ОСОБА_9 та ПСП «Агрофірма «Світанок», на підставі якого зареєстровано право оренди відділом державної реєстрації Ружинської районної державної адміністрації Житомирської області згідно рішення індексний №33466355 від 18.01.2017 та індексний №33464768 від 18.01.2017 на земельну ділянку кадастровий номер :07:000:0044 та земельну ділянку кадастровий № :07:000:0151 за ПП «Ружинський край»;

розірвати договір оренди землі від 03 вересня 2014 року, укладений ОСОБА_5 та ПСП «Агрофірма «Світанок», на підставі якого зареєстровано право оренди Житомирською обласною філією Комунального підприємства «Солом`янка-Сервіс» Солом`янської районної в м. Києві державної адміністрації згідно рішення індексний №33367533 від 06.01.2017 та індексний №33365184 від 06.01.2017 на земельну ділянку кадастровий номер :04:000:0244 та земельну ділянку кадастровий №:02:000:0027 за ПП «Ружинський край».

Рішенням цього суду від 02 грудня 2019 року позовні вимоги ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_5 , ОСОБА_9 задоволено.

Розірвано договір оренди землі від 03 червня 2013 року, укладений ОСОБА_2 та ПСП «Агрофірма «Світанок», на підставі якого зареєстровано право оренди Житомирською обласною філією Комунального підприємства «Солом`янка-Сервіс» Солом`янської районної в м. Києві державної адміністрації згідно рішення індексний № 33372462 від 09.01.2017 та індексний № 33372548 від 09.01.2017 на земельні ділянки кадастровий номер :01:000:0146 та кадастровий номер :01:000:0013 за ПП «Ружинський край».

Розірвано договір оренди землі від 20 червня 2014 року, укладений ОСОБА_3 та ПСП «Агрофірма «Світанок», на підставі якого зареєстровано право оренди Ружинським районним управлінням юстиції Житомирської області згідно прийнятого рішення індексний №26376882 від 23.11.2015 на земельну ділянку кадастровий №:02:000:0235 за ПП «Ружинський край».

Розірвано договір оренди землі від 09 серпня 2013 року, укладений ОСОБА_4 та ПСП «Агрофірма «Світанок», на підставі якого зареєстровано право оренди Житомирською обласною філією комунального підприємства «Центр державної реєстрації» згідно рішення індексний №35548045 від 07.06.2017 року та індексний №35541344 від 07.06.2017 на земельні ділянки кадастровий номер :01:000:0120 та кадастровий номер :01:000:0340 за ПП «Ружинський край».

Розірвано договір оренди землі від 16 вересня 2015 року, укладений ОСОБА_6 та ПСП «Агрофірма «Світанок», на підставі якого зареєстровано право оренди Житомирською обласною філією Комунального підприємства «Солом`янка-Сервіс» Солом`янської районної в м. Києві державної адміністрації згідно рішення індексний №33372848 від 09.01.2017 та індексний № 33372671 від 09.01.2017 на земельні ділянки кадастровий номер :04:000:0258 та кадастровий номер :02:000:0041 за ПП «Ружинський край».

Розірвано договір оренди землі від 16 вересня 2015 року, укладений ОСОБА_6 та ПСП «Агрофірма «Світанок», на підставі якого зареєстровано право оренди Комунальним підприємством «Новозаводське» Мартинівської сільської ради Пулинського району Житомирської області згідно рішення індексний №42098381 від 17.07.2018 та індексний №42098931 від 17.07.2018 на земельні ділянки кадастровий номер :02:000:0098 та кадастровий номер :01:000:0427 за ПП «Ружинський край».

Розірвано договір оренди землі від 16 липня 2015 року, укладений ОСОБА_7 та ПСП «Агрофірма «Світанок» на підставі якого зареєстровано право оренди Житомирською обласною філією Комунального підприємства «Солом`янка-Сервіс» Солом`янської районної в м. Києві державної адміністрації згідно рішення індексний № 33373756 від 09.01.2017 та індексний №33373849 від 09.01.2017 на земельну ділянку кадастровий номер :04:000:0052 та на земельну ділянку кадастровий номер :01:000:0260 за ПП «Ружинський край».

Розірвано договір оренди землі від 01 квітня 2013 року, укладений ОСОБА_8 та ПСП «Агрофірма «Світанок», на підставі якого зареєстровано право оренди Житомирською обласною філією Комунального підприємства «Солом`янка-Сервіс» Солом`янської районної в м. Києві державної адміністрації згідно рішення індексний №33373393 від 09.01.2017 року та індексний №33373333 від 09.01.2017 на земельну ділянку кадастровий номер :01:000:0089 та земельну ділянку кадастровий №:04:000:0168 за ПП «Ружинський край».

Розірвано договір оренди землі від 01 вересня 2014 року, укладений ОСОБА_9 та ПСП «Агрофірма «Світанок», на підставі якого зареєстровано право оренди відділом державної реєстрації Ружинської районної державної адміністрації Житомирської області згідно рішення індексний №33466355 від 18.01.2017 та індексний №33464768 від 18.01.2017 на земельну ділянку кадастровий номер :07:000:0044 та земельну ділянку кадастровий № :07:000:0151 за ПП «Ружинський край».

Розірвано договір оренди землі від 03 вересня 2014 року, укладений ОСОБА_5 та ПСП «Агрофірма «Світанок», на підставі якого зареєстровано право оренди Житомирською обласною філією Комунального підприємства «Солом`янка-Сервіс» Солом`янської районної в м. Києві державної адміністрації згідно рішення індексний №33367533 від 06.01.2017 та індексний №33365184 від 06.01.2017 на земельну ділянку кадастровий номер :04:000:0244 та земельну ділянку кадастровий №:02:000:0027 за ПП «Ружинський край».

Не погоджуючись із таким судовим рішенням, представник ПП «Ружинський край», подав апеляційну скаргу, у якій посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального права, порушення норм процесуального права, просив скасувати вказане судове рішення та ухвалити нове про відмову у задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_5 , ОСОБА_9 .

Під час розгляду справи у суді апеляційної інстанції від представника позивачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_5 , ОСОБА_9 ОСОБА_1 надійшло клопотання про зупинення провадження у справі на підставі п. 10 ч. 1 ст. 252 ЦПК України до закінчення перегляду в касаційному порядку справи №291/1009/18 у подібних правовідносинах.

Суд апеляційної інстанції вважає клопотання обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, з огляду на наступне.

Відповідно до п. 10 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Згідно п. 14 ч. 1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому п.10 частини першої ст. 252 цього Кодексу, до закінчення перегляду в касаційному порядку.

Встановлено, що Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду ухвалою від 29 квітня 2020 року передав цивільну справу №291/1009/18 за позовом ОСОБА_10 до дочірного підприємства «Умань-Агро», приватного підприємства «Ружинський край» про розірвання договору оренди землі та витребування земельної ділянки, за касаційною скаргою ПП «Ружинський край» на рішення Ружинського районного суду Житомирської області від 30 жовтня 2018 року та постанову Житомирського апеляційного суду від 06 березня 2019 року на розгляд Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду. Ухвалою Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 01 червня 2020 року дану справу прийнято до розгляду та призначено в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи.

Спірні правовідносини у справі № 291/1477/18 (що переглядається апеляційним судом) та у цивільній справі № 291/1009/18 (що є предметом перегляду Об`єднаної Палати Верховного Суду) є подібними.

Оскільки майбутнє судове рішення у вищевказаній справі має значення для вирішення даної справи, суд апеляційної інстанції вважає за необхідне зупинити апеляційне провадження у ній до закінчення перегляду в касаційному порядку справи №291/1009/18.

Таке зупинення забезпечить ухвалення рішення з дотриманням принципу правової визначеності, дозволить уникнути можливого перегляду рішення за нововиявленими обставинами (п.3 ч.2 ст. 423 ЦПК України) та вирішення питання про поворот виконання (ст. ст. 444-445 ЦПК України).

Керуючись ст. ст. 252, 253, 259, 260, 381 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Клопотання ОСОБА_1 , який діє в інтересах ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , задовольнити.

Зупинити апеляційне провадження у справі за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 до Приватного сільськогосподарського підприємства «Агрофірма «Світанок», Приватного підприємства «Ружинський край», третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю «Сігнет-Центр», про розірвання договорів оренди землі, до закінчення перегляду Об`єднаною палатою Верховного Суду у касаційному порядку справи №291/1009/18.

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Головуючий Судді

Повний текст ухвали складений 02 липня 2020 року.