Справа № 355/1424/19
Провадження № 2/355/44/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 червня 2020 року Баришівський районний суд Київської області в складі

головуючого судді Коваленка К.В.

з участю секретаря Котенко Л.О.

позивача ОСОБА_1

представника відповідача Ужакіна Ю.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в селищі Баришівка Київської області за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Лук`янівське», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Баришівська районна державна адміністрація Київської області про стягнення орендної плати за користування земельними ділянками, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 24.09.2019 року звернулась до суду з зазначеним позовом, який мотивує тим, що згідно з витягів з державного реєстру речових прав на нерухоме майно вона є власницею земельних ділянок кадастрові номера: :16:078:0280; :076:0271 та власницею 1/3 часток земельних ділянок кадастрові номера: :16:076:0269; :16:078:0296; :16:076:0279;:16:078:0284 розташованих на території Перемозької сільської ради Баришівського району Київської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

СТОВ «Лук`янівське» та Баришівська райдержадміністрація уклали договір № 37/2013 від 30.04.2013 року, № 13/2015 від 05.05.2015 року тимчасового використання зазначених земельних ділянок які були визнані невитребуваними. Земельні ділянки успадковані позивачем були у складі тимчасового використаних земельних ділянок, які передані в користування СТОВ «Лук`янівське» Баришівською РДА. Перемозька сільська рада Баришівського району Київської області отримувала орендну плату за орендовані земельні ділянки.

Просить суд стягнути з СТОВ «Лук`янівське» на її користь грошові кошти у розмірі 31 615,80 гривень в якості орендної плати за користування вказаними земельними ділянками.

В судовому засіданні ОСОБА_1 заявлений позов підтримала в повному обсязі.

Представник СТОВ «Лук`янівське» Ужакін Ю.А. проти заявленого позову заперечив та підтримав позицію викладену у відзові на позов від 13.01.2020 року.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши надані суду матеріали суд вважає заявлений позов не мотивованим та таким, що не підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач є власником земельних ділянок кадастрові номера: :16:078:0280; :076:0271 та власницею 1/3 часток земельних ділянок кадастрові номера: :16:076:0269; :16:078:0296; :16:076:0279; :16:078:0284 розташованих на території Перемозької сільської ради Баришівського району Київської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Вказані земельні ділянки позивач отримала в спадщину. Разом з тим отримавши земельні ділянки в спадщину позивач своєчасно не оформила на них право власності.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Право власності на дані земельні ділянки було зареєстровано позивачем на ділянки :16:076:0269 та :16:078:0284 - 31.08.2017 року, на ділянки :076:0271 та :16:078:0280 - 21.07.2017 року, на ділянку :16:076:0279 - 19.07.2016 року на ділянку :16:078:0296 - 29.11.2015 року.

В жовтні 2017 року позивач надала СТОВ «Лук`янівське» документи на вказані земельні ділянки для подальшого укладення договорів оренди.

Відповідно до ст. 13 Закону України "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)" (у редакції, що була чинною на момент укладання відповідних договорів) встановлено наступне: «Нерозподілені (невитребувані) земельні ділянки за рішенням відповідної сільської, селищної, міської ради чи районної державної адміністрації можуть передаватися в оренду для використання за цільовим призначенням на строк до моменту отримання їх власниками державних актів на право власності на земельну ділянку, про що зазначається у договорі оренди земельної ділянки, а власники земельних часток (паїв) чи їх спадкоємці, які не взяли участь у розподілі земельних ділянок, повідомляються про результати проведеного розподілу земельних ділянок у письмовій формі, у разі якщо відоме їх місцезнаходження».

Відповідно до списку невитребуваних паїв по Перемозькій сільській раді, які знаходяться в оренді СТОВ «Лук`янівське» станом на 01.07.2017 року спірні земельні ділянки рахувались невитребуваними, тобто власник не звернувся за даними ділянками( а.с.55).

Таким чином на момент укладання Договору № 37/2013 та № 13/2015, якими ділянки були передані в оренду відповідачу, позивач не набув права власності на вказані земельні ділянки, відповідач використовував земельні ділянки на законних підставах та сплачував за них орендну плату у встановлений законом порядок, а тому підстав для задоволення позову немає.

Керуючись ст.ст.3,12,81,229, 263-265 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Лук`янівське», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Баришівська районна державна адміністрація Київської області про стягнення орендної плати за користування земельними ділянками відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається до Апеляційного суду Київської області через суд першої інстанції.

Повний текст рішення виготовлено 19.06.2020 року.

Суддя Баришівського

районного суду К. В. Коваленко