23 червня 2020 року м. Лисичанськ
Лисичанський міський суд Луганської області в складі:
головуючої судді Калмикової Ю.О.,
за участі секретаря Савкіна М.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лисичанську в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 3» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
Зміст позовних вимог
Начальник комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора №3» звернувся до Лисичанського міського суду з позовною заявою до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Житловий будинок АДРЕСА_1 перебуває на балансовому обліку в Лисичанському комунальному підприємстві «ЖЕК №3» та є об`єктом права комунальної власності територіальної громади м. Лисичанська.
Відповідачі відсутні за місцем своєї реєстрації понад шість місяців. Вони не мешкають в квартирі, не сплачують комунальні послуги, не підтримують санітарно-гігієнічний стан квартири, не користуються нею без поважних причин та їх місце знаходження не відомо.
Факт не проживання відповідачів за місцем реєстрації підтверджується Актом про не проживання, пояснення сусідів. Заборгованість за комунальні послуги станом на 01.09.2019 року складає 7573,65 грн., останній платіж буд здійснений у грудні 2010 року.
З метою збереження житлового фонду та забезпечення прав громадян на житло КП «ЛЖЕК № 3» вимушено звернутися до суду з даною позовною заявою.
Оскільки відповідачі у спірній квартирі не проживають більш шести місяців, не сплачують рахунки за користуванням жилім приміщенням і комунальні послуги, не несуть інших витрат по утриманню спірної квартири та не приймає участі у спільному побуті, вважаються такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Таким чином, позивач просить визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими особами, які втратили право на користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Надходження позовної заяви та інших заяв до суду
27.02.2020 року ухвалою суду справу № 415/7845/19 було прийнято до свого провадження у цій цивільній справі (а.с.27).
15.04.2020 року представник позивача надав письмове клопотання, в якому просила розглядати справу без участі їх представника.
Доводи особи, яка подала позов
Позовна заява мотивована тим, що відповідачі не проживають за адресою реєстрації без поважних причин більше встановленого законом строку, протягом якого зберігається жиле приміщення за тимчасово відсутніми особами.
Відзив на позовну заяву не надійшов.
Представник позивача КП «ЛЖЕК №3» - Грязєв М.О. в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав до суду письмове клопотання, в якому просив справу розглядати за відсутністю їх представника, просив позовні вимоги задовольнити повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечував.
Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в судове засідання не з`явились, про причину неявки суд не повідомили, про день, час та місце слухання справи повідомлялись належним чином, клопотання про відкладення розгляду справи або відзиву до суду не надали.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
За таких обставин суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів.
Представник позивача не заперечував проти заочного розгляду справи.
Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за наявності всіх наступних умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце судового розгляду; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечував проти такого вирішення справи.
Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, встановленими наступні фактичні обставини справи.
Фактичні обставини справи, встановлені судом
З матеріалів справи встановлено, що згідно з довідкою №972 від 11.09.2019р., наданою КП «ЛЖЕК № 3», будинок АДРЕСА_1 знаходиться на балансі КП «ЛЖЕК № 3» (а.с.8).
Згідно з акту про не проживання від 14.08.2019 р. наданою КП «Лисичанська житлово -експлуатаційна контора № 3», про те, що за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані особи: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , які не проживають більше 10 років, оплата за житлово-комунальні послуги не сплачується, санітарно-гігієнічних стан квартири не підтримується, місце знаїодження зареєстрованих осіб не відомо (а.с.10).
Згідно з довідкою, наданою КП ЛЖЕК № 3, за адресою АДРЕСА_1 , особистий рахунок НОМЕР_3, заборгованість станом на 01.09.2019 року 7573,65 грн. Останній платіж здійснено у грудні 2010 року (а.с.11).
Мотивувальна частина
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення.
За таких обставин суд вважає, що позов заявлено обґрунтовано, доводи, викладені позивачем на підтвердження своїх вимог, знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 дійсно не проживають у квартирі АДРЕСА_1 з 2009 року по теперішній час і судом не встановлено поважність причини відсутності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню повністю.
Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача.
Понесення позивачем судових витрат підтверджується платіжним дорученням № 160 від 13.09.2019 року про сплату судового збору в сумі 1921,00 грн.
Приймаючи до уваги вимоги ст. 141 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів на користь позивача судовий збір у сумі 1921,00 грн. з кожного відповідача в рівних долях.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 258, 259, 263-265, 273, 280-284 ЦПК, ст.ст. 71, 72, 163 ЖК України, України суд,
Позов Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 3» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контра № 3» судовий збір в розмірі 1921 (одна тисяча дев`ятсот двадцять одна) грн. в рівних долях по 960 (дев`ятсот шістдесят) грн. 50 коп. з кожного відповідача.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Відповідач, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в загальному порядку в Луганському апеляційному суді шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення.
Із урахуванням пункту 15.5 Перехідних положень ЦПК України (в редакції, яка набрала чинності 15.12.2017 року) апеляційні скарги подаються до або через суд першої інстанції, тобто апеляційна скарга може бути подана до Луганського апеляційного суду Лисичанський міський суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Відомості про учасників справи:
Відповідач: ОСОБА_1 , місце проживання якого за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер НОМЕР_1 .
Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання якої за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер НОМЕР_2
СУДДЯ Ю.О. КАЛМИКОВА