Справа № 752/9160/20
Провадження № 2-з/752/192/20
У Х В А Л А

18.05.2020 року Голосіївський районний суд міста Києва в складі:

головуючого судді Колдіної О.О.,

при секретарі Петрова Є.В.,

розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову до подання позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення безпідставно отриманих коштів,

в с т а н о в и в:

до Голосіївського районного суду м. Києва до подачі позовної заяви надійшла заява ОСОБА_1 про забезпечення позову до подання позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення безпідставно отриманих коштів в розмірі 965 677,23 гривень.

Свою заяву ОСОБА_1 обгрунтовує тим, що у січні 2020 року між ним та ОСОБА_2 було досягнуто попередньої домовленості щодо купівлі ним у останньої житлового приміщення, а саме трикімнатної квартири АДРЕСА_1 . Попередньо нами була узгоджена вартість зазначеної квартири у сумі, що становила еквівалент 50500,00 доларів США.

Жодних письмових попередніх договорів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не укладали та погодилися про визначення кінцевої вартості квартири на підставі документів, що мали бути надані продавцем (Відповідачкою) в день укладання договору.

29 січня 2020 року, в день укладання договору, з врахуванням характеристик квартири, а саме - того, що вона є не трикімнатною, а лише однокімнатною, що суттєво впливало на ринкову вартість останньої, сторони за договором дійшли згоди про зменшення вартості квартири, та погодили, що вартість квартири за договором купівлі-продажу має становити 364664,00 грн. Зазначена ціна була відображена у договорі купівлі-продажу квартири, яку сторони визначили як ціну, за яку був вчинений продаж квартири.

Оскільки згідно попередньої домовленості ОСОБА_1 було передано ОСОБА_2 суму, еквівалентну 50500 доларів США, остання повідомила, що поверне різницю між отриманими від мене коштами та погодженою сторонами вартістю квартири протягом 5 днів з моменту укладення договору, тобто до 03.02.2020 року включно. На вимогу ОСОБА_1 остання надала розписку про отримання коштів у розмірі 50500,00 доларів США.

Однак, після спливу зазначеного строку, ОСОБА_2 так і не виконала своєї обіцянки, та кошти не повернула, заявивши, що попередній договір обумовлював сплату саме тієї суми, яку вона отримала.

З врахуванням узгодженого сторонами курсу долару США на день укладання договору купівлі-продажу, вартість квартири на момент укладання договору становила еквівалент 14 853 доларів США. Отже, різниця між погодженою сторонами вартістю квартири та отриманою ОСОБА_2 сумою, становить 35 647 доларів США, що на момент звернення заявника до суду становить 965677,23 грн.

ОСОБА_1 зазначає, що ОСОБА_2 належить на праві власності низка об`єктів нерухомого майна, яке вона намагатиметься відчужити, про що свідчать численні оголошення про продаж належних останній квартир в будинку АДРЕСА_1 , в зв`язку з чим вжиття заходів забезпечення позову є необхідним.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.152 ЦПК України, заява про забезпечення позову подається до подання позовної заяви - за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом для відповідного позову, або до суду за місцезнаходженням предмета спору - якщо суд, до підсудності якого відноситься справа, визначити неможливо.

Відповідно до ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Згідно з ст.150 ЦПК України позов забезпечується: накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії; встановленням обов`язку вчинити певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання; зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку; передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам, які не мають інтересу в результаті вирішення спору; зупиненням митного оформлення товарів чи предметів; арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги; іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1-9 цієї частини.

Забезпечення позову - це сукупність встановлених законом заходів, що вживаються судом за клопотанням осіб, які беруть участь у справі, якщо існує ймовірність невиконання судового рішення у майбутньому або виникнення складнощів під час його виконання.

Тобто, вжиття заходів забезпечення позову є заходом забезпечення в майбутньому виконання судового рішення.

Під час вирішення питання щодо наявності підстав для забезпечення позову суд повинен врахувати обґрунтованість заявленого клопотання, пов`язаність заходів забезпечення позову з предметом позову, співмірність заходів забезпечення із заявленими вимогами, а також запобігти порушенню прав третіх осіб в зв`язку з вжиттям судом заходів забезпечення позову.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 має намір звернутись до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення безпідставно отриманих коштів.

Враховуючи суть та розмір позовних вимог, з якими заявник має намір звернутись до суду, предмет позову, суд вважає за необхідне задовольнити подану заяву, оскільки невжиття заходів забезпечення позову може в подальшому ускладнити виконання рішення суду.

Керуючись ст.ст.151, 152, 153 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на квартиру АДРЕСА_3 , яка належить на праві власності ОСОБА_2 .

Стягувачем є ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_4 ), а боржником є ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_5 ).

Ухвала є виконавчим документом.

Ухвала суду підлягає негайному виконанню.

Строк предявлення ухвали до виконання становить 3 (три) роки.

Копію ухвали надіслати сторонам.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Киїхвського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: