справа № 197/831/18
провадження № 2/197/64/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 червня 2020 року Широківський районний суд Дніпропетровської області в складі головуючого судді Леонідової О.В., за участі секретаря судового засідання Піско Л.В., розглянувши в залі суду смт. Широке Широківського району Дніпропетровської області у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Карпівської сільської об`єднаної територіальної громади Широківського району Дніпропетровської області, третя особа - Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області,про визнання недійсним державного акту, скасування державної реєстрації права власності, встановлення належності правовстановлюючого документу, визнання прав і обов`язків спадкодавця,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, уточнивши позовні вимоги, вказуючи, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його бабуся - ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилася спадщина на земельну ділянку площею 8,622 га передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі Державного акту на право власності на землю серії IV-ДП № 023281. Постановою державного нотаріуса позивачеві відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки у Державному акті на право власності на земельну ділянку містяться виправлення імені власника з " ОСОБА_3 " на " ОСОБА_4 ", які чинним законодавством заборонено, тому позивач просить суд визнати недійсним державний акт, скасувати державну реєстрацію права власності, встановити належність спадкодавцю сертифікату, визнати за позивачем права і обов`язки спадкодавця, які належали їй на підставі сертифікату.

В судове засідання позивач повідомлений належним чином про дату, час та місце розгляду справи, не з`явився, до канцелярії суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі (а.с. 100).

Відповідач повідомлений належним чином про дату, час та місце розгляду справи, не з`явився, до канцелярії суду надійшла заява представника про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог позивача не заперечують (а.с. 37).

Третя особа - Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, повідомлені належним чином про дату, час та місце розгляду справи, представника в судове засідання не направили, до канцелярії суду надійшла заява представника про виключення їх зі складу третіх осіб (а.с. 76-77, 99).

Ухвалою судді від 08.10.2018 року позовна заява була прийнята до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено до підготовчого судового засідання, витребувані докази. Ухвалою суду від 20.12.2018 року підготовче провадження продовжене, залучено третю особу - Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, витребувані докази. Ухвалою суду від 29.07.2019 року витребувані докази. 13.12.2019 року надійшло клопотання представника третьої особи про виключення їх зі складу третіх осіб. 02.04.2020 року до суду надійшла уточнена позовна заява.

Справа розглядається за відсутності учасників справи, тому у відповідності до ст. 247 ч. 2 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлені такі фактичні обставини та зміст спірних правовідносин.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла бабуся позивача - ОСОБА_2 (далі - спадкодавець), що підтверджується копією свідоцтва про смерть, свідоцтва про народження (а.с. 7, 13, 15).

Після її смерті відкрилась спадщина на земельну ділянку 8,622 га, яка розташована на території Червоненської сільської ради, правонаступником якої є Карпівська сільська рада Широківського району Дніпропетровської області, право власності на яку підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії IV-ДП № 023281 (а.с. 16). Проте у державному акті допущені виправлення ім`я спадкодавця - помилково зазначена " ОСОБА_3 " виправлено на " ОСОБА_4 ". Виправлення засідчені підписом і печаткою начальника відділу земельних ресурсів, тому клопотання про виключення Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області зі складу третіх осіб не підлягає задоволенню.

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять сі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

На підставі ст. 125 ЗК України (чинного на момент виникнення спірних правовідносин) право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування емельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Постановою від 13.07.2017 державного нотаріуса Широківської державної нотаріальної контори позивачеві було відмовленоу видачі Свідоцтва про право на спадщину оскільки неможливо підтвердити факт родинних стосунків між спадкоємцем та спадкодавцем, та у державному акті на право приватної власності на спадкову земельну ділянку містяться виправлення, що суперечить чинному законодавству (а.с. 9).

Відповідно до листа Широківської державної нотаріальної конторипісля померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 15.03.2007 року заведено спадкову справу, заяву про прийняття спадщини подав ОСОБА_1 , заяву про відмову від прийняття спадщини до нотаріальної контори ніхто не подавав, заповіт не посвідчувався (а.с. 28).

Судом встановлено, що заявник є сином сина спадкодавця ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвами про народження (а.с. 13, 15), тобто онуком спадкодавця ОСОБА_2 , на момент смерті спадкодавця постійно з нею проживав, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Новомалинівської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області №601 від 21.08.2017 року, довідкою виконавчого комітету Новомалинівської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області №554 від 15.08.2016 року (а.с. 9, 11), після померлої відкрилась спадщина на земельну ділянку площею 8,622 га, яка розташована на території Червоненської сільської ради, правонаступником якої є Карпівська сільська рада Широківського району Дніпропетровської області, право власності на яку підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії IV-ДП № 023281 (а.с. 16).

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ч.1 ст. 1266 ЦК України, внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини.

Згідно із ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до відповіді відділу у Широківському районі ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області земельна ділянка загальною площею 8,622 га, належить ОСОБА_6 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії IV- НОМЕР_1 № 023281 (в відомостях Державного земельного кадастру рахується " ОСОБА_4 ") (а.с. 30). В державному акті на право власності на земельну ділянку серії IV-ДП № 023281 проведено виправлення з "Евдокії" на " ОСОБА_4 " (а.с. 16).

Згідно із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

На підставі ст. 22 ЗК України 1991 року (чинного на момент виникнення отримання державного акту) право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право.

Відповідно до п.4 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженої Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів 22.06.2009 N 325, виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. У разі виявлення орфографічних або технічних помилок на стадії заповнення, підписання та реєстрації бланка такий комплект бланків вважається зіпсованим. що при заповненні державних актів на право власності на земельну ділянку та право постійного користування земельною ділянкою усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законом порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності відповідних юридичних фактів у їх сукупності, зокрема, ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Вищезазначена правова позиція висловлена в постанові Верховного Сулу від 18.03.2019 у справі № № 343/1048/17.

Законодавець розмежовує поняття «виникнення права на спадщину» та «виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини», і пов`язує із виникненням цих майнових прав різні правові наслідки. Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов`язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину та не здійснив державну реєстрацію права.

При цьому суд враховує, що при заявленні та задоволенні позовних вимог про визнання недійсним державного акту та скасування його державної реєстрації, відсутність реєстрації права власності на спірну земельну ділянку у ОСОБА_2 не є перешкодою для реалізації позивачем права на прийняття спадщини після його смерті. Оскільки виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов`язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину та не здійснив державну реєстрацію права.

Зазначена правова позиція висловлена в постанові Верховного Суду від 14 серпня 2019 року у справі № 523/3522/16-ц.

Згідно з правовою позицією ВССУ, викладеною в листі останнього за № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.

Право спадкодавця ОСОБА_2 на земельну частку (пай), на який видано Державний акт на право приватної власності на землю, підтверджується списком-додатком до Державного акту на право колективної власності на землю, а також сертифікатом на право на земельну частку (пай). В списку додатку до Державного акту про право колективної власності на землю, що виданий 13 лютого 1997 року КСП "Червона України" під № 402 зазначена ОСОБА_2 , в сертифікаті на право на земельну частку (пай) зазначена ОСОБА_7 (а.с. 104-108).

Відповідно до ч.3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Аналізуючи зібрані докази у сукупності суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача слід задовольнити, оскільки спірний Державний акт про право власності на землю виданий з порушенням законодавства, належність спадкодавцю сертифіката про право на земельну частку (пай) підтверджується списком-додатком до Державного акту про колективну власність на землю.

Позивач просить покласти судові витрати на його рахунок, що є правом позивача.

Відповідно до ст. ст. 16, 1216, 1218, 1225, 1266 ЦК України, керуючись ст.ст. 11, 12, 77-81, 200, 265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) до Карпівської сільської об`єднаної територіальної громади Широківського району Дніпропетровської області (місцезнаходження: Дніпропетровська область, Широківський район, с. Карпівка, вул. Центральна, 97 а, ), третя особа - Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області (місцезнаходження: Дніпропетровська область, м. Дніпро, пр. Олександра Поля, буд. 2, ),про визнання недійсним державного акту, скасування державної реєстрації права власності, встановлення належності правовстановлюючого документу, визнання прав і обов`язків спадкодавця задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю IV-ДП № 023281, який виданий на ім`я ОСОБА_6 , на підставі рішення Червоненської сільської ради народних депутатів Широківського району Дніпропетровської області за № 32-18/ХХХІІІ від 25 травня 2001 р., реєстраційний запис в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю ШР № 7933, до текстової частини якого було внесені виправлення імені " ОСОБА_3 " на ім`я " ОСОБА_4 ", та скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_6 на земельну ділянку площею 8,622 гектарів, розташовану на території Червоненської сільської ради Широківського району Дніпропетровської оболасті для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Встановити факт, що Сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ДП № 0115402, який виданий 07 червня 1997 року Широківською районною державною адміністрацією Дніпропетровської області, згідно рішення № 187-р від 28 травня 1997 року, та зареєстрований в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 0402 від 07.06.1997 року на ім`я ОСОБА_7 , належить ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 РНОКПП: НОМЕР_2 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_8 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , усі права та обов`язки, які належали останній на день її смерті на земельну частку (пай), площею 8,622 умовних кадастрових гектар, яка перебувала у колективній власності КСП "Червона Україна", та знаходиться на території Червоненської сільської ради Широківського району Дніпропетровської області, на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай), серії ДП № 0115402, який виданий 07 червня 1997 року Широківською районною державною адміністрацією Дніпропетровської області, згідно рішення № 187-р від 28 травня 1997 року та зареєстрований в Книзі реєстрації сертифікатів за № 0402 від 07.06.1997 року.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду (до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи - через Широківський районний суд Дніпропетровської області) протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складене 26.06.2020 року.

Суддя О.В. Леонідова