Провадження № 2/521/2941/20
У Х В А Л А

про витребування доказів

30 червня 2020 року

Малиновський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Гуревського В.К.

при секретарі Дробот В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі клопотання представника позивача про витребування доказів у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання недійсним довіреності та договору купівлі-продажу, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в якому просила визнати недійсною довіреність, посвідчену 20 серпня 2019 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Галій Т.С., за реєстровим № 2053, якою ОСОБА_1 довірила ОСОБА_2 відчужувати від імені ОСОБА_1 належне їй нерухоме майно, та визнати недійсним договір купівлі - продажу від 06 вересня 2019 року, згідно якого ОСОБА_2 , на підставі довіреності, посвідченої 20 серпня 2019 року приватним нотаріусом ОМНО Галій Т.С., за реєстровим № 2053 продала ОСОБА_3 за 537821,52 гривень належні ОСОБА_1 17/25 частин домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Левчук О.С. за реєстровим № 1897, обґрунтовуючи свої вимоги таким.

Позивач ОСОБА_1 є людиною похилого віку, і страждає на захворювання очей (катаракту), через що має поганий зір. ІНФОРМАЦІЯ_1 2019 року дочка позивачки ОСОБА_2 умовила її оформити нотаріальну довіреність на переоформлення пенсії, представництво ОСОБА_1 в органах Пенсійного фонду та комунальних закладах. Коли 20 серпня 2019 року ОСОБА_1 з`явилася разом з відповідачкою ОСОБА_2 для посвідчення такої довіреності до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Галій Т.С., ОСОБА_2 не повідомила ОСОБА_1 , що нотаріусом посвідчується довіреність на право продажу належного їй нерухомого майна, і остання через поганий зір не бачила зміст вказаної довіреності. 06 вересня 2019 року відповідач ОСОБА_2 , використовуючи Довіреність, посвідчену 20 серпня 2019 року приватним нотаріусом ОМНО Галій Т.С., за реєстровим № 2053, не погоджуючи з ОСОБА_1 та не повідомляючи її про правочин, продала відповідачці ОСОБА_3 за 537821,52 гривень належні ОСОБА_1 17/25 частин домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , при цьому питання земельної ділянки, на якій розташоване будинковолодіння, в договорі купівлі - продажу взагалі не висвітлено. Договір купівлі-продажу посвідчено приватним нотаріусом ОМНО Левчук О.С. за реєстровим № 1897. Про продаж власного будинку позивач нічого не знала, ОСОБА_2 не погоджувала з нею ані вартість продажу, і жодної копійки з продажу вона позивачу не повернула. Після продажу ОСОБА_2 зняла позивачку з реєстрації у власному будинковолодінні, і вигнала її на вулицю без житла і засобів існування. Таким чином, оскільки позивач підписала довіреність 20 серпня 2019 року під впливом обману зі сторони дочки позивачки ОСОБА_2 ; - вказана довіреність є недійсною. Таким чином, у договорі купівлі-продажу (або іншому договорі про відчуження) будинку (будівлі, споруди) повинен позначатись кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв`язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду. Оскільки відповідач ОСОБА_2 , використовуючи одержану під впливом обману довіреність, всупереч вимогам ст. ст. 203 ч. ч. 3, 5, 238 ч. 3, 377 ч. 2, 626, 655 ЦК України, ст. 120 ч. 6 ЗК України уклала з відповідачем ОСОБА_3 договір купівлі-продажу належного позивачу нерухомого майна, не діючи в інтересах останньої, не маючи на меті передати останній грошові кошти з продажу майна, - вказаний договір купівлі-продажу є недійсним.

Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 30 червня 2020 року відкрито провадження по цій справі.

Представник позивача надав до суду клопотання про витребування доказів по цій справі шляхом витребування у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Левчук О.С. належним чином завірені копії всіх наявних документів щодо укладання договору купівлі - продажу від 06 вересня 2019 року, згідно якого ОСОБА_2 , на підставі довіреності, посвідченої 20 серпня 2019 року приватним нотаріусом ОМНО Галій Т.С., за реєстровим № 2053 продала ОСОБА_3 за 537821,52 гривень належні ОСОБА_1 17/25 частин домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Левчук О.С. за реєстровим №1897, з метою повного та всебічного розгляду справи.

Дослідивши клопотання про витребування доказів, розглянувши матеріали справи, суд вважає заявлену вимогу такою, що підлягає задоволенню, оскільки витребувані докази безпосередньо стосуються предмету спору.

Згідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Керуючись ст. ст. 76-84 Цивільного процесуального кодексу України, СУД

У Х В А Л И В :

Витребувати у Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Левчук О.С. належним чином завірені копії всіх наявних документів щодо укладання договору купівлі - продажу від 06 вересня 2019 року, згідно якого ОСОБА_2 , на підставі довіреності, посвідченої 20 серпня 2019 року приватним нотаріусом ОМНО Галій Т.С., за реєстровим № 2053 продала ОСОБА_3 за 537821,52 гривень належні ОСОБА_1 17/25 частин домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Левчук О.С. за реєстровим №1897.

Ухвалу для виконання направити до Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Левчук Ольги Сергіївни, місцезнаходження: АДРЕСА_2 .

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Процесуальні строки обчислювати відповідно до п. 3 розділу ХІІ «Прикінцеві положення» ЦПК України (в редакції Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)»).

Ухвала окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

СУДДЯ В.К. Гуревський