23 червня 2020 року м. Лисичанськ
Лисичанський міський суд Луганської області в складі:
головуючої судді Калмикової Ю.О.,
за участі секретаря Савкіна М.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лисичанську в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 1» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
Зміст позовних вимог
Начальник комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора №1» звернувся до Лисичанського міського суду з позовною заявою до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Квартира АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ордер на квартиру відсутній.
На протязі тривалого часу зареєстровані особи у квартирі не проживають, факт не проживання відповідача за вказаною адресою підтверджується актом КП «ЛЖЕК №1» від 04.06.2019.
Платежі за житлово-комунальні послуги по цій квартирі не сплачуються, станом на 01.08.2019 заборгованість з сплати послуг з утримання будинку та прибудинкової території склала 4158,82 грн. Остання сплата - серпень 2010 року.
Листом від 30.05.2019 №386 Служба у справах дітей Лисичанської міської ради повідомила про те, що неповнолітня ОСОБА_3 не має статус дитини сироти, чи дитини позбавленої батьківського піклування, не влаштована на виховання до родичів, опікуна чи піклувальника, у прийомну сім`ю, дитячий будинок сімейного типу, заклад для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування.
З метою збереження житлового фонду та забезпечення прав громадян на житло КП «ЛЖЕК № 1» вимушено звернутися до суду з даною позовною заявою.
Оскільки відповідачі у спірній квартирі не проживають більш шести місяців, не сплачують рахунки за користуванням жилім приміщенням і комунальні послуги, не несуть інших витрат по утриманню спірної квартири та не приймає участі у спільному побуті, вважаються такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Таким чином, позивач просить визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 такими особами, які втратили право на користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .
Надходження позовної заяви та інших заяв до суду
27.02.2020 року ухвалою суду у справі № 415/6948/19 було прийнято справу до свого провадження.
23.06.2020 року представник позивача надав письмове клопотання, в якому просив розглядати справу без участі їх представника.
Доводи особи, яка подала позов
Позовна заява мотивована тим, що відповідачі не проживають за адресою реєстрації без поважних причин більше встановленого законом строку, протягом якого зберігається жиле приміщення за тимчасово відсутніми особами.
Відзив на позовну заяву не надійшов.
Представник позивача КП «ЛЖЕК №1» в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав до суду письмове клопотання, в якому просив справу розглядати за відсутністю їх представника, просив позовні вимоги задовольнити повному обсязі, проти заочного вирішення справи не заперечував.
Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в судове засідання не з`явились, про причину неявки суд не повідомили, про день, час та місце слухання справи повідомлялись належним чином, клопотання про відкладення розгляду справи або відзиву до суду не надходило.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
За таких обставин суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів.
Представник позивача не заперечував проти заочного розгляду справи.
Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за наявності всіх наступних умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце судового розгляду; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечував проти такого вирішення справи.
Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, встановленими наступні фактичні обставини справи.
Фактичні обставини справи, встановлені судом
З матеріалів справи встановлено, що згідно з довідкою №753 від 14.08.2019 р., наданою КП «ЛЖЕК № 1», будинок АДРЕСА_2 знаходиться на балансі КП «ЛЖЕК № 1» (а.с.4).
Згідно з акту про не проживання від 04.06.2019 р. наданою КП «Лисичанська житлово -експлуатаційна контора № 1», про те, що за адресою АДРЕСА_2 зареєстровані особи: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , які не проживають з 2014 року по теперішний час (а.с.5).
Згідно з випискою з особистого рахунку № 100388 від 12.08.2019 року, наданою КП ЛЖЕК № 1, за адресою АДРЕСА_2 , площа 29,66 м.кв., квартировинаймач: ОСОБА_4 , кількість проживаючих 3 людини, заборгованість на 01.08.2019 року 4158,82 грн. (а.с.6).
Мотивувальна частина
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення.
За таких обставин суд вважає, що позов заявлено обґрунтовано, доводи, викладені позивачем на підтвердження своїх вимог, знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 дійсно не проживають у квартирі АДРЕСА_3 з 2014 року по теперішній час і судом не встановлено поважність причини відсутності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню повністю.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 258, 259, 263-265, 273, 280-284 ЦПК, ст.ст. 71, 72, 163 ЖК України, України суд,
Позов Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 1» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, третя особа Лисичанська міська рада, задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Відповідач, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в загальному порядку в Луганському апеляційному суді шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення.
Із урахуванням пункту 15.5 Перехідних положень ЦПК України (в редакції, яка набрала чинності 15.12.2017 року) апеляційні скарги подаються до або через суд першої інстанції, тобто апеляційна скарга може бути подана до Луганського апеляційного суду Лисичанський міський суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Відомості про учасників справи:
Відповідач: ОСОБА_1 , місце проживання якого за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер НОМЕР_1 .
Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання якої за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер невідомий.
Відповідач: ОСОБА_3 , місце проживання якого за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер НОМЕР_2 .
СУДДЯ Ю.О. КАЛМИКОВА