Справа№592/3671/20
Провадження №2/592/1822/20

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 червня 2020 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми у складі: головуючого судді Котенко О.А., за участю секретаря судового засідання Гуріної А.О., представника позивача ОСОБА_1 , розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом і вимоги обґрунтовує тим, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 16.11.2009 року вона є власником квартири АДРЕСА_1 . У вищевказаній квартирі зареєстрований її син, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Відповідач більше десяти років добровільно залишив квартиру АДРЕСА_2 , забравши всі свої особисті речі із вищевказаної квартири, та вже весь цей час проживає у Російській Федерації, де має свою сім`ю, та роботу, але із реєстрації місця проживання не знявся у встановленому чинним законодавством України. Останніх майже шість років, відповідач жодного разу не з`явився до спірної квартири, і не пред`являв ніяких своїх прав на житлову площу у цій квартирі, і не несе ніяких витрат на утримання цієї квартири, та не заявляв своїх прав на проживання у вищевказаній квартирі. Обов`язки, щодо оплати за користування вищевказаною квартирою, здійснюється нею, незважаючи на це вона повинна сплачувати комунальні послуги за зареєстрованого відповідача, що не проживає у спірній квартирі. Позивач просить суд ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги ОСОБА_2 , підтримав повністю з зазначених в позові підстав, просив суд їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 , належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи в судове засідання не з`явився, надіслав до суду заяву, в якій зазначив, що проти задоволення позову ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 , не заперечує, та просить справу розглядати без його участі.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача - ОСОБА_1 , показання свідків, перевіривши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав:

Судом встановлено, що відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 16.11.2009 року позивач ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується копією Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 16.11.2009 року (а.с.7), копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №24476777 від 17.11.2009 року (а.с.8), копією технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 (а.с.9-10) та інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно.

У квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований син позивачки, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт НОМЕР_2 виданий 05.08.1997 року Ковпаківським РВ СМУ УМВС України в Сумській області, що підтверджується копією паспорту ОСОБА_3 (а.с.11), довідкою про реєстрацію місця проживання особи (а.с.18).

За статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною першою статті 383 ЦК України закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Згідно з ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

За змістом зазначених норм матеріального права правом користування житлом, який знаходиться у власності особи, мають члени сім`ї власника нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням, а також інші особи, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.

Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідач ОСОБА_3 , який є сином позивачки ОСОБА_2 , не проживає в спірній квартирі АДРЕСА_1 більше шести років, постійно проживає в Московській області РФ, не несе витрат по оплаті житлово-комунальних послуг, його речі в квартирі відсутні.

Викладені обставини підтвердили допитані судом свідки.

Свідок ОСОБА_4 , який проживає за адресою: АДРЕСА_3 , пояснив, що відповідач по справі ОСОБА_3 , давно не проживає в квартирі АДРЕСА_1 , приблизно вісім-десять років. Йому відомо, що відповідач виїхав на постійне місце проживання в Московську область Російської Федерації.

Свідок ОСОБА_5 , яка проживає за адресою: м АДРЕСА_3 , пояснила, що ОСОБА_3 , в квартирі за адресою: АДРЕСА_3 не проживає більше шести років. Він проживає в Московській області Російської Федерації.

Діями відповідача порушені права позивача, як власника цього житла. Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належить право користування, володіння та розпорядження своїм майном. Згідно із ч.1 ст.319, ч.1 ст.321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Отже, враховуючи вищевикладене, суд вважає необхідним позов ОСОБА_2 задовольнити і визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житлом квартирою АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст.2, 12, 13, 76-81, 137, 141, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 ( АДРЕСА_4 , рнокпп НОМЕР_3 ) задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 (зареєстрований в АДРЕСА_4 , рнокпп НОМЕР_1 ) таким, що втратив право користування житлом квартирою АДРЕСА_1 .

На рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до Сумського апеляційного суду через Ковпаківський районний суд м.Суми. При оголошенні вступної та резолютивної частини судового рішення апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А. Котенко