Дата документу 18.06.2020
Справа № 334/7817/19
Провадження № 2/334/1553/20
18 червня 2020 року Ленінський районний суд м. Запоріжжя в складі:
головуючого судді Баруліної Т.Є.,
при секретарі Сагайдак Г.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , третя особа: Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради про усунення перешкод в користуванні житлом, шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
Позивачі звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням.В позові зазначили, що позивачки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є користувачами та наймачами квартири АДРЕСА_1 на підставі ордеру на житлове приміщення №288 від 08.05.2001р., виданого їх матері - ОСОБА_5 . Після смерті матері, згідно ст.106 ЖК України ОСОБА_1 та ОСОБА_2 фактично стали наймачами спірної квартири. Договори на надання комунальних послуг та утримання будинку укладені з ОСОБА_1 .
Таким чином, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є наймачами зазначеної квартири за адресою АДРЕСА_2 ., та разом з ними у цій квартирі разом зареєстровані їх діти - ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Окрім позивачів у зазначеній квартирі також зареєстровані ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та її син ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , які приблизно з 2009 року фактично не проживають у зазначеній квартирі, будь-які особисті речі ОСОБА_3 та її сина у зазначеній квартирі відсутні, фактичне місце проживання відповідачів невідоме, будь-які засоби зв`язку з ними відсутні. Незважаючи на те, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 вже майже 10 років не проживають у зазначеній квартирі, вони продовжують перебувати на реєстраційному обліку у зазначеній квартирі та вирішити питання зняття з реєстрації у добровільному порядку не уявляється можливим через відсутність будь-яких контактів з ними. Збереження права користування житловою площею за відповідачами є підставою для нарахування надмірних сум за комунальні послуги, а також унеможливлює проведення приватизації спірної квартири.
Тому, позивачі просять суд усунути перешкоди у здійсненні права користування квартирою за адресою АДРЕСА_2 шляхом визнання ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою АДРЕСА_2 .
Позивачі та їх представник, адвокат Ясир Д.І. в судове засідання не з`явились, надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, наполягають на задоволенні позовних вимог за мотивами, вказаними в позовній заяві,проти заочного розгляду не заперечують.
Відповідачі в судове засідання не з`явились, причини неявки суду не повідомили, про час та місце слухання справи були повідомлені вчасно, відзиву на позов не надали, із заявами про розгляд справи до суду не звертались.
Представник 3-ї особи в судове засідання не з`явився, надав письмову заяву, в якій просить розглянути справу без їх участі на розсуд суду.
Відповідно до ч. 8 ст.178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Відповідач у визначений строк не надав суду відзив на позовну заяву, тому у відповідності до ст.ст. 279, 280, 281 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд справи у порядку спрощеного провадження.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Розглянувши матеріали справи, оцінивши та дослідивши у сукупності докази у справі, суд приходить до наступних висновків.
Згідно до ст.12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.
Відповідно до ч. 1 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Згідно до вимог ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Відповідно до ст. ст. 81, 83 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є користувачами та наймачами квартири АДРЕСА_1 на підставі ордеру на житлове приміщення №288 від 08.05.2001р., виданого їх матері - ОСОБА_5 , та були зареєстровані у зазначеній квартирі як її дочки ОСОБА_9 та ОСОБА_10 (а.с.8, 9).
ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_5 померла (а.с.12), та позивачі в порядку ст.106 ЖК України фактично стали наймачами спірної квартири.
ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_10 уклала шлюб з ОСОБА_11 , та отримала шлюбне прізвище ОСОБА_1 , а ОСОБА_12 20.12.2013 року уклала шлюб зі ОСОБА_13 та змінила прізвище на шлюбне ОСОБА_2 (а.с.10,11).
Позивачі ОСОБА_1 з 20.02.2007 року, а ОСОБА_2 з 21.11.2000 року зареєстровані за вказаною адресою, також в спірній квартирі зареєстровані їх неповнолітні діти ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.13,17-19,33-34 )
Факт не проживання відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 підтверджується Актом №9 про фактичне не проживання особи у житловому приміщенні, складеного головою та членами правління ОСББ «СВІТАНОК 32» та підписаного мешканцями будинку (а.с.20).
Однак, узв`язку з реєстрацією відповідачів в квартирі, на них нараховуються комунальні платежі, які позивачі змушені сплачувати самостійно, чим порушуються їх права, а також вони позбавлені можливості вирішити питання приватизації вказаного житлового приміщення.
Статтею 9 ЖК України визначено, що ніхто не може бути обмежений у праві користуватися жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбаченим законом.
Статтею 64 ЖК України передбачено, що члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму житлового приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язання, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належить дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем. А в разі спору - судом.
Статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.
Як зазначено у постанові Верховного Суду України від 16.01.2012 року у справі №6-57цс11, вирішення питання про зняття особи з реєстрації місця проживання залежить, зокрема від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст. ст. 71, 72, 116, 156 ЖК України та ст. 405 ЦК України.
Згідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Оскільки судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в квартирі АДРЕСА_1 не проживають без поважних причин майже 10 років, не несуть обов`язків, що випливають з договору найму жилого приміщення, але залишаються зареєстрованим у даній квартирі, що спричиняє позивачам додаткові матеріальні витрати за нараховані комунальні послуги на відповідачів, суд приходить до висновку, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 втратили право користування вищевказаною квартирою, оскільки понад 6 місяців не проживають в ній без поважних причин, жодних зобов`язань пов`язаних з квартирою відповідачі не несуть, нею не користуються, повністю припинили виконувати обов`язки, пов`язані з утриманням, оплатою житлового приміщення та комунальних послуг, спірним приміщенням не цікавляться.
Таким чином, з`ясувавши обставини справи та надавши належну оцінку зібраним у справі доказам, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин, та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст.10, 12, 13, 18, 76, 81, 83, 89, 141, 247, 258, 259, 263-265, 268, 280-282, 354 ЦПК України, ст.ст. 64, 71, 72 ЖК України, суд -
Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити.
Усунути ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_9 перешкоди у здійсненні права користування квартирою за адресою АДРЕСА_2 шляхом визнання ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_10 (ІПН НОМЕР_1 ) та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою АДРЕСА_2 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Баруліна Т. Є.