Номер провадження 2/387/369/20
У Х В А Л А

про прийняття заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

30 червня 2020 року смт. Добровеличківка

Суддя Добровеличківського районного суду Кіровоградської області Майстер І. П.

розглянувши позовну заяву представника позивача ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Товаритсва з обмеженою відповідальністю "Згода" в особі ОСОБА_3 про розірвання договорів оренди землі та стягнення заборгованості по орендній платі,-

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом в інтересах ОСОБА_2 до відповідача про розірвання договорів оренди землі та стягнення заборгованості по орендній платі, в якому зазначив, що ОСОБА_2 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 4,79 га, кадастровий номер :02:000:0047, яка розташована на території Гаївської сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серії КР №:02:00:047 від 01.02.1999. Вказана земельна ділянка перебувала в оренді у ТОВ " Згода " на підставі договору оренди землі від 05.06.2006 терміном на 10 років. Між сторонами 17.11.2016 укладено додаткову угоду до договору оренди землі від 05.06.2006 та продовжено строк дії договору до 10.05.2027. Відповідно до п.4 додаткої угоди від 17.11.2016 орендна плата вноситься у строки не пізніше 30 грудня поточного року та становить 9502,9 грн, що відповідає 4,5% нормативно грошовій оцінці земельної ділянки. Крім того, ОСОБА_2 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 4,79 га, кадастровий номер :02:000:0046, яка розташована на території Гаївської сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серії КР №045781 від 18.06.2003. Вказана земельна ділянка перебувала в оренді у ТОВ " Згода " на підставі договору оренди землі від 05.06.2006 року, терміном на 10 років. 17.11.2016 між сторонами укладено додаткову угоду до договору оренди землі від 05.06.2006 та продовжено строк дії договору до 10.05.2027. Відповідно до п.4 додаткої угоди від 17.11.2016 орендна плата вноситься у строки не пізніше 30 грудня поточного року та становить 9502,9 грн, що відповідає 4,5% нормативно грошовій оцінці земельної ділянки. Позивач взяті на себе зобов`язання виконала, проте відповідач ухиляється від виплати орендної плати за 2017 - 2019 роки, що на думку ОСОБА_2 є підставою для розірвання договору. Крім того позивач вважає, що має право вимагати від ТОВ "Згода" стягнення заборгованості по орендній платі в розмірі 57017,40 грн, що спонукало позивача звернутися до суду з відповідним позовом.

Справа підсудна Добровеличківському районному суду Кіровоградської області.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175, 177 ЦПК України.

Відсутні підстави визначені статтями 185, 186 ЦПК України для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження.

В свою чергу, відповідно до ч.2 ст.19 ЦПК України цивільне судочинство у порядку позовного провадження здійснюється за правилами загального та спрощеного провадження. Ці правила визначаються ухвалою суду про відкриття провадження (п.п.4 ч.2 ст.187 ЦПК України).

Вказана справа не відноситься до категорії справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження. Обставини справи, що згідно частини третьої статті 274 ЦПК України, мають значення для вирішення питання про можливість розгляду справи в порядку спрощеного провадження, наразі також свідчать про наявність підстав для розгляду цієї справи в спрощеному порядку.

Керуючись ст. 175,177,187 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ :

Відкрити провадження у справі за позовом представника позивача ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Товаритсва з обмеженою відповідальністю "Згода" в особі Соловчука Івана ОСОБА_4 про розірвання договорів оренди землі та стягнення заборгованості по орендній платі.

Розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін .

Призначити судове засідання для розгляду справи по суті на 14 годину 30 хвилин 11 серпня 2020 року в залі судових засідань Добровеличківського районного суду Кіровоградської області.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої - п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої - п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якого, одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Роз`яснити учасникам справи, що на підставі п. 4 ч. 1 ст. 148 ЦПК України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від 0,3 до трьох розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб у випадках: ненадання копії відзиву на позов, відповіді на відзив, заперечення іншому учаснику справи у встановлений судом строк.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України:http://dv.kr.court.gov.ua.

Ухвала суду може бути оскаржена з підстав порушення правил підсудності до Кропивницького апеляційного суду на протязі п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає .

Суддя Добровеличківського районного суду

Кіровоградської області Майстер І. П.