Справа № 301/903/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"26" червня 2020 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області

В особі головуючої судді - Даруда І.А.

при секретарі - Сатін Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Іршавської міської об`єднаної Територіальної громади про визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом до Іршавської міської об`єднаної Територіальної громади про визнання права власності на нерухоме майно. Свої вимоги мотивує тим, що вона є власником квартири, що розташована в АДРЕСА_2. У 1985 році на земельній ділянці, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , вона самостійно, за власні кошти побудувала гараж та свинарник. Це нерухоме майно відповідає всім державним будівельним нормам та правилам, а також вимогам санітарної і протипожежної безпеки. Гараж придатний до безпечної експлуатації і може використовуватись за призначенням.

З метою узаконення збудованого гаража, на її замовлення КП «Іршавське БТІ» виготовило інвентаризаційну справу на вказане нерухоме майно. Враховуючи те, що документація на збудований об`єкт нерухомого майна у неї відсутня.

Жодних скарг та претензій з приводу збудованого гаража до неї від третіх осіб не поступало, тому просить визнати за нею право приватної власності на об`єкт нерухомого майна - гараж, загальною площею - 24,1 м2 та свинарник, загальною площею - 6,6 м2, що розташовані в АДРЕСА_1 .

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, надіслала суду заяву, в якій просить розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримує та просить такі задовольнити, тому на підставі ст. 223 ЦПК України розгляд справи проведено у її відсутності.

Відповідач представник Іршавської міської об`єднаної Територіальної громади в судове засідання не з`явилася, надіслав суду заяву у якій просить розглядати справу без їх участі, тому на підставі ст. 223 ЦПК України розгляд справи проведено у їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з слідуючих підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є власником квартири, що розташована в АДРЕСА_2. У 1985 році на земельній ділянці, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , позивачка самостійно, за власні кошти побудувала гараж та свинарник. Це нерухоме майно відповідає всім державним будівельним нормам та правилам, а також вимогам санітарної і протипожежної безпеки. Гараж придатний до безпечної експлуатації і може використовуватись за призначенням.

З метою узаконення збудованого гаража, на замовлення позивачки КП «Іршавське БТІ» виготовило інвентаризаційну справу на вказане нерухоме майно (а.с.5-9). Враховуючи те, що документація на збудований об`єкт нерухомого майна у неї відсутня.

Жодних скарг та претензій з приводу збудованого гаража до неї від третіх осіб не поступало.

Відповідно до ст.316 ЦК України правом власності є право особи на майно (річ), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Це право включає в себе володіння, користування та розпорядження майном (ст.317 ЦК України).

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до статті 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Виходячи із змісту частин 1 та 2 ст.331, ч.1 ст.128 ЦК України та пункту 8 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва обєкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та реєстрації права власності.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 4, 12,19, 83, 175, 177, 184, 259, 263, 265, 268 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 319, 331, 328, 1216, 1220, 1268 Цивільного кодексу України, суд,-

Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на об`єкт нерухомого майна - гараж, загальною площею - 24,1 м2 та свинарник, загальною площею - 6,6 м2, що розташовані в АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його отримання до Закарпатського апеляційного суду через Іршавський районний суд Закарпатської області.

Суддя: І. А. Даруда