гСправа № 358/1943/19 Провадження № 2/358/184/20
23 червня 2020 року м. Богуслав
Богуславський районний суд Київської області в складі: головуючого судді Корбута В.М., при секретарі Ведмеденко І.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
24 грудня 2019 року ОСОБА_1 (далі - позивач), звернувшись до суду з позовом до ОСОБА_2 (далі - відповідач), просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , посилаючись на те, що йому, на праві приватної власності належить вищевказана квартира. В даній квартирі є зареєстрованим відповідач, який не проживає за місцем реєстрації понад рік, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку немає і взагалі будинком не цікавиться, що підтверджується копією паспорта відповідача, витягом з будинкової книги та актом обстеження житлово - побутових умов проживання від 23 грудня 2019 року. Тому з метою захисту свої прав та інтересів вимушений звернутися до суду з даним позовом.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, направивши до суду свого представника (а.с.16-19).
Представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, натомість звернулась із заявою, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує та просила позов задовольнити і розглянути справу без її участі, не заперечує проти заочного розгляду справи (а.с. 46 ).
Згідно довідки відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ЦМУ ДМС в м. Києві та Київській області № 61 від 03.01.2020 року вбачається, що відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 22).
Із рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення вбачається, що адресована відповідачу копія ухвали про відкриття провадження у справі разом з копією позовної заяви та додатками до нього повернулася до суду з відміткою «закінчення терміну зберігання» (а.с. 27).
Згідно пункту 4 частини сьомої статті 128 ЦПК України, днем вручення судової повістки є: день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.
Крім того, у відповідності до частини одинадцятої статті 128 ЦПК України, виклик відповідача ОСОБА_2 здійснювався через оголошення на офіційному веб-сайті Судової влади України Богуславського районного суду Київської області (а.с. 30, 36, 42).
Однак, відповідач, будучи належним чином повідомленим про час, дату та місце розгляду справи в судове засідання не з`явився. Про причини неявки не повідомив. Не звертався з клопотанням про розгляд справи без його участі, тому відсутні поважні причини неявки в судове засідання.
Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням статті 280 ЦПК України.
Беручи до уваги те, що явка до суду є правом, а не обов`язком сторони у справі, суд враховуючи положення частини четвертої статті 223 ЦПК України вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних матеріалів.
Дослідивши матеріали справи та оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до наступного.
Судом встановлено, що згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 34478744 від 24.12.2019 року, позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 , також даний факт підтверджується копією договору купівлі - продажу квартири ВРС №775110 від 24.12.2019 року (а.с.8 - 10).
У вказаному будинку зареєстрована відповідач ОСОБА_2 , що підтверджується довідкою копією будинкової книги (а.с. 12).
Згідно акту обстеження житлово - побутових умов проживання від 23.12.2019 року вбачається, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований, але з 01.09.2017 року не проживає в квартирі АДРЕСА_2 (а.с. 11).
Відповідно до статті 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається житлове приміщення на протязі шести місяців.
Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців з поважних причин, передбачених пунктами 1-7 цією статті.
Відповідно до статті 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.
Враховуючи вищевказані обставини, а саме те, що відповідач ОСОБА_2 понад шість місяців не користується квартирою АДРЕСА_2 , оскільки добровільно залишив даний будинок і до даного часу в ньому не проживає, перешкод у користуванні будинком не встановлено, відповідач не несе обов`язків по сплаті комунальних послуг, не укладав договір найму житлового приміщення, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі.
Відповідно до статті 141 ЦПК України, стороні на користь якої ухвалено судове рішення суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, а тому відповідач має відшкодувати позивачу 768,40 грн. судових витрат за сплату судового збору.
Керуючись статтями 71, 72 ЖК України, статтями 3-5, 10, 12, 13, 19, 76-81, 89, 141, 259, 263-265, 268, 272, 273, 280-284, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_2 зі зняттям його з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , зареєстрованого АДРЕСА_1 судові витрати у розмірі 768 (сімсот шістдесят вісім) гривень 40 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення до Київського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом 30 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Головуючий: суддя В. М. Корбут