Справа №:755/8571/19
Провадження №: 2/755/3676/20
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"30" червня 2020 р. Дніпровський районний суд м. Києва у складі головуючої судді Марфіної Н.В. розглянувши в приміщенні суду в м. Києві без повідомлення учасників справи заяву представника позивача про виправлення описки в ухвалі суду від 29.05.2020 року в межах розгляду цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «КДС-ІНВЕСТ» про визнання майнових прав на об`єкти незавершеного будівництва, -

у с т а н о в и в:

В провадженні Дніпровського районного суду м. Києва знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «КДС-ІНВЕСТ» про визнання майнових прав на об`єкти незавершеного будівництва.

24.03.2020 року до суду надійшла заява представника позивача про забезпечення позову.

Ухвалою суду від 29.05.2020 року заяву представника позивача про забезпечення позову задоволено частково.

24.06.2020 року до суду надійшла заява представника позивача про виправлення описки у постановленій ухвалі суду від 29.05.2020 року, оскільки в ухвалі суду зазначено площу нежитлового приміщення АДРЕСА_1, поверх 1-2 - 442,70 кв.м., натомість загальна площа нежитлового приміщення АДРЕСА_1, поверх 1-2 - становить 263,1 кв.м. Згідно договору №152/1-2/6 купівлі-продажу майнових прав на нежитлове приміщення від 17.07.2017 року було попередньо визначено площу нежитлового приміщення АДРЕСА_1 поверх 1-2 за будівельною адресою АДРЕСА_1 , що дорівнювала 442,70 кв.м. Згідно додаткової угоди №1 до договору №152/1-2/6 купівлі-продажу майнових прав на нежитлове приміщення від 17.07.2017 року, було конкретизовано загальну площу нежитлового приміщення АДРЕСА_1 поверх 1-2 за будівельною адресою АДРЕСА_1 , шляхом внесення змін до зазначеного договору, та викладення п. 3.1. у відповідній редакції. Відтак загальна площа нежитлового приміщення АДРЕСА_1 поверх 1-2 за будівельною адресою АДРЕСА_1 за даним договором остаточно становить 263,1 кв.м.

Суд, вивчивши заяву представника позивача та додатки до неї, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про те, що заява підлягає до задоволення, з огляду на наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, ухвалою суду від 29.05.2020 року частково задоволено заяву представника позивача про забезпечення позову:

- заборонено Товариству з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «КДС ІНВЕСТ» вчиняти будь-які правочини щодо відчуження майнових прав на об`єкти незавершеного будівництва, вчиняти будь-які правочини спрямовані на відступлення права вимоги майнових прав на об`єкти незавершеного будівництва, вчиняти будь-які правочини щодо передання майнових прав на об`єкти незавершеного будівництва у заставу (іпотеку), укладати будь-які попередні договори купівлі-продажу щодо об`єктів незавершеного будівництва, які знаходяться за будівельною адресою АДРЕСА_1 : нежитлове приміщення НОМЕР_3, площею 257,30 к.м., під`їзд 5, поверх 1; нежитлове приміщення АДРЕСА_1, площею 442,70 кв.м., поверх 1-2; житлове приміщення - квартира НОМЕР_2, площею 89,60 кв.м., кількість кімнат 2, поверх 2; житлове приміщення - квартира НОМЕР_1 , площею 90,00 кв.м., кількість кімнат 2, поверх 2;

- заборонено будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав та державним реєстраторам прав на нерухоме майно, що діють відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вчиняти будь-які реєстраційні дії стосовно майнових прав на об`єкти незавершеного будівництва за будівельною адресою АДРЕСА_1 : нежитлове приміщення НОМЕР_3, площею 257,30 к.м., під`їзд 5, поверх 1; нежитлове приміщення АДРЕСА_1, площею 442,70 кв.м., поверх 1-2; житлове приміщення - квартира НОМЕР_2, площею 89,60 кв.м., кількість кімнат 2, поверх 2; житлове приміщення - квартира НОМЕР_1, площею 90,00 кв.м., кількість кімнат 2, поверх 2.

За змістом ст. 258 ЦПК України, судовими рішеннями є: 1) ухвали; 2) рішення; 3) постанови; 4) судові накази.

Відповідно до положень ст. 269 ЦПК України, суд може з власної ініціативи або за заявою учасників справи виправити допущені в рішенні чи ухвалі описки чи арифметичні помилки. Питання про внесення виправлень вирішується без повідомлення учасників справи, про що постановляється ухвала. Ухвала про внесення виправлень надсилається всім особам, яким видавалося чи надсилалося судове рішення, що містить описки чи арифметичні помилки.

За змістом п. 3 договору купівлі-продажу майнових прав на нежитлове приміщення №152/1-2/6 від 17.07.2017 року, загальна площа нежитлового приміщення, яке отримає покупець внаслідок придбання майнових прав на нежитлове приміщення, становить - 442,70 кв.м. Характеристики нежитлового приміщення: адреса забудови - АДРЕСА_1 ; номер нежитлового приміщення - АДРЕСА_1; номер поверху - 1-2 (перший-другий).

При цьому, 23.11.2018 року між ТОВ «ІБК «КДС ІНВЕСТ» та ОСОБА_1 була укладена додаткова угоді №1 до договору купівлі-продажу майнових прав на нежитлове приміщення №152/1-2/6 від 17.07.2017 року згідно якої сторони погодили п. 3.1. договору викласти в такій редакції: «3.1. Загальна площа нежитлового приміщення, яке отримає покупець внаслідок придбання майнових прав на нежитлове приміщення, становить - 263,1 кв.м.».

Таким чином, у зв`язку з внесеними сторонами змінами до договору купівлі-продажу майнових прав на нежитлове приміщення №152/1-2/6 від 17.07.2017 року, загальна площа нежитлового приміщення АДРЕСА_1, поверх 1-2, за будівельною адресою АДРЕСА_1 , становить 263,1 кв.м., що також відповідає змісту позовних вимог, натомість в ухвалі суду загальна площа зазначеного приміщення вказана 442,70 кв.м.

З урахування викладеного відповідна описка підлягає виправленню судом, а заява представника позивача задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 258, 269, 353-355 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Внести виправлення у абзаци 2 та 3 резолютивної частини ухвали Дніпровського районного суду м. Києва від 29.05.2020 року по справі №755/8571/19 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «КДС-ІНВЕСТ» про визнання майнових прав на об`єкти незавершеного будівництва вказавши замість «нежитлове приміщення АДРЕСА_1, площею 442,70 кв.м., поверх 1-2» - «нежитлове приміщення АДРЕСА_1, площею 263,1 кв.м., поверх 1-2».

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду через Дніпровський районний суд міста Києва протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання.

Учасник справи, якому повний текст ухвали суду не був вручений у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Текст ухвали складено 30.06.2020 року.

Суддя -