№ 637/56/20
№ 2/637/59/20
РІШЕННЯ

Іменем України

18 червня 2020 року с.м.т. Шевченкове

Шевченківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Островської Н.І.,

за участю секретаря Бутрик Ю.С.,

позивач: ОСОБА_1 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду с.м.т. Шевченкове Шевченківського району Харківської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Шевченківської державної нотаріальної контори Харківської області про зняття заборони з нерухомого майна ,-

в с т а н о в и в :

У січні 2020 року ОСОБА_1 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду із вищезазначеним позовом.

Як підставу позову вказано, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їхній батько та чоловік ОСОБА_3 , після смерті якого залишилося спадкове майно у вигляді квартири АДРЕСА_1 (колишня - квартира АДРЕСА_2 ). Заповіту спадкодавець ОСОБА_3 не залишив. Вказують, що вони є спадкоємцями першої черги за законом. Ними були подані заяви про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 до нотаріуса у строки, передбачені ст. 1270 ЦК України. Проте, звернувшись до нотаріуса з приводу оформлення спадщини після смерті спадкодавця ОСОБА_3 , постановою від 20.12.2019 року їм відмовлено в отриманні свідоцтва про право на спадщину в зв`язку з виявленням заборони на квартиру АДРЕСА_1 . Вищезазначена квартира за життя належала спадкодавцю ОСОБА_3 .. За інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно підставами обтяження було повідомлення Шевченківського виробничого управління житлово-комунального господарства, об`єктом обтяження є квартира АДРЕСА_1 (колишня - АДРЕСА_3 АДРЕСА_2 ), власником якої є спадкодавець ОСОБА_3 .. Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань від 16.12.2019 року № 24994313 та інформації Шевченківської селищної ради Шевченківського району Харківської області від 11.12.2019 року № 1453 Комунальне підприємництво Шевченківської селищної ради "Шевченківське виробниче управління житлово-комунального господарства" припинено 29.03.2007 року за судовим рішенням в зв`язку з визнанням підприємства банкрутом. Підприємство ліквідоване без правонаступництва. З 1992 року по теперішній час претензії чи вимоги до власника ОСОБА_3 не пред`являлися жодною юридичною особою, квартира у заставі чи іпотеці не перебувала, а перебувала у вільному володінні та користуванні спадкодавця все життя з моменту придбання. . Зазначають, що на даний час наявність заборони на спадкове майно порушує їхнє право на спадкування, внаслідок чого позбавлені можливості реалізувати право на спадщину, оформити право власності на квартиру в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 та отримати свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті спадкодавця. В досудовому порядку вирішити питання щодо скасування заборони на нерухоме майно неможливо. Позивачі просять зняти заборону з нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_4 , накладену 20.04.2006 року Шевченківською державною нотаріальною конторою Харківської області за № 3127519 на підставі повідомлення Шевченківського ВЖКГ від 03.06.1992 року арх. документ № 66 за 03.06.1992 року, реєстраційний номер обтяження : 3127519.

У судовому засіданні позивачі підтримали позовні вимоги, наполягали на задоволенні позову та пояснили, що повна вартість за спірну квартиру була сплачена ще за життя спадкодавця ОСОБА_3 , проте зі спливом тривалого часу будь-які документи на підтвердження цього не зберіглися.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, надавши заяву про розгляд справи за відсутності, просив винести рішення у відповідності з чинним законодавством, проти задоволення позову не заперечує.

Перевіривши матеріали справи, дослідивши наявні докази, суд дійшов наступного.

ІНФОРМАЦІЯ_1 у с.м.т. Шевченкове Шевченківського району Харківської області помер ОСОБА_3 (а.с. 9).

За договором купівлі-продажу, посвідченого 03.06.1992 року Шевченківською державною нотаріальною конторою Харківської області, реєстраційний № 807, ОСОБА_3 придбав у АДРЕСА_5 Харківської області квартиру АДРЕСА_6 подальшому АДРЕСА_7 будинок АДРЕСА_8 / (а.с. 12).

Згідно п. 2 Договору вказана квартира продана за 5410 рублів. Покупець при укладенні договору сплатив 50 % продажної вартості квартири, що складає 2705 рублів, які внесені ОСОБА_3 на розрахунковий рахунок ЖУ ЖКХ, що підтверджено довідкою від 19.05.1992 року. Інша сума у розмірі 2705 рублів сплачується у розстрочку до 10.07.1993 року рівними частинами по 225 рублів /а.с. 12/.

За даними технічного паспорту від 18.11.2019 року квартира АДРЕСА_1 зареєстрована Шевченківським малим підприємством технічної інвентаризації за ОСОБА_3 , реєстраційний № 10/920 від 14.08.1998 року (а.с. 13 - 15).

Згідно довідці виконавчого комітету Шевченківської селищної ради Шевченківського району Харківської області № 9 від 08.01.2020 року на підставі рішення виконкому Шевченківської селищної ради № 409 від 19.12.1996 року та рішення № 129 від 21.12.2019 року "Про внесення змін до рішення виконавчого комітету Шевченківської селищної ради № 409 від 19.12.1996 року" будинок АДРЕСА_1 (а.с. 16).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер.

Позивачі є дітьми спадкодавця ОСОБА_3 (а.с. 5, 6, 10), спадкоємцями першої черги за законом.

Позивачами у строк, передбачений ст. 1270 ЦК України подані заяви про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 .

Звернувшись до нотаріуса з приводу отримання свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно після смерті ОСОБА_3 , позивачі отримали офіційну відмову, а саме,постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 20.12.2019 року, якою відмовлено в отриманні свідоцтва про право на спадщину в зв`язку з виявленням заборони на квартиру АДРЕСА_1 (а.с. 17).

За інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно підставами обтяження було повідомлення Шевченківського виробничого управління житлово-комунального господарства (код 03358883) від 03.06.1992 року, об`єктом обтяження є квартира АДРЕСА_1 (колишня - кв. АДРЕСА_2 ), арх. документ № 66 за 03.06.1992 року, реєстраційний номер обтяження : 3127519 (а.с. 11).

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань від 16.12.2019 року № 24994313 та інформації Шевченківської селищної ради Шевченківського району Харківської області від 11.12.2019 року № 1453 Комунальне підприємництво Шевченківської селищної ради "Шевченківське виробниче управління житлово-комунального господарства" припинено 29.03.2007 за судовим рішенням в зв`язку з визнанням підприємства банкрутом. Підприємство ліквідоване без правонаступництва (а.с. 18, 19).

За інформацією виконавчого комітету Шевченківської селищної ради Шевченківського району Харківської області № 1453 від 11.12.2019 року комунальне підприємство Шевченківської селищної ради "Шевченківське виробниче управління житлово-комунального господарства" (Шевченківське ВУЖКГ, ) було визнано банкрутом та ліквідовано без правонаступників (а.с. 20).

Згідно повідомленню виконавчого комітету Шевченківської селищної ради Шевченківського району Харківської області № 248 від 18.03.2020 року комунальне підприємство Шевченківської селищної ради "Шевченківське виробниче управління житлово-комунального господарства" (Шевченківське ВУЖКГ, ) було визнано банкрутом та ліквідовано без правонаступників, жодні документи, зокрема і документи, якими підтверджується сплата ОСОБА_3 грошових коштів за нерухоме майно (квартиру) в селищній раді відсутні (а.с. 43).

За інформацією виконавчого комітету Шевченківської селищної ради Шевченківського району Харківської області № 464 від 25.05.2020 року на балансі селищної ради багатоквартирний житловий будинок АДРЕСА_9 не обліковується (а.с. 63).

Згідно повідомленню архівного відділу Шевченківської районної державної адміністрації Харківської області № 01-42/27 від 21.05.2020 року документи Шевченківського ВУЖКГ на постійне зберігання до архівного відділу не надходили (а.с. 64).

Як вбачається з інформації КП "Шевченківський Промінь 05" багатоквартирний житловий будинок АДРЕСА_9 на балансі підприємтсва не перебуває. КП "Шевченківський Промінь 05" не є правонаступником підприємства "Шевченківське ВУЖКГ" /а.с. 73/.

За інформацією КП "Шевченківське БТІ" даних про балансоутримувача будинку по АДРЕСА_9 ), немає /а.с. 74/.

За повідомленням Шевченківської РДА інформація щодо балансоутримувача багатоквартирного будинку АДРЕСА_9 ) , відсутня /а.с. 75/.

Отже, судом встановлено, що з 1992 року по теперішній час претензії чи вимоги до ОСОБА_3 , а також до спадкоємців після його смерті, позивачів по справі, не пред`являлися, жодною юридичною особою, квартира у заставі чи іпотеці не перебувала, на балансі у будь-якому підприємстві не перебуває.

Позивачі є спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_3 .

Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У відповідності до ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст.ст. 15, 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання; кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Положеннями ст. 1268 Цивільного кодексу України передбачено, що спадкоємець за заповітом, чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно з ч. 1 ст. 316, ст. 317, ч. 1 ст. 319. ч. 1, 2 ст. 321 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, використання та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливає місце проживання власника га місцезнаходження майна. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності с непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно зі ст. 73 Закону України "Про нотаріат" нотаріус за місцем розташування жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, іншого нерухомого майна чи місцем розташування земельної ділянки, або за місцезнаходженням однієї із сторін правочину накладають заборону їх відчуження: за повідомленням установи банку, підприємства або організації про видачу громадянину позики (кредиту) на будівництво, капітальний ремонт чи купівлю жилого будинку (квартири); за зверненням органу опіки та піклування з метою захисту особистих і майнових прав та інтересів дитини, яка має право власності або проживає у жилому будинку, квартирі, іншому приміщенні, на відчуження якого накладається заборона; при посвідченні договору довічного утримання; при посвідченні договору про заставу жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна; за повідомленням іпотекодержателя; в усіх інших випадках, передбачених законом.

Відповідно до ст. 74 Закону України "Про нотаріат" одержавши повідомлення установи банку, підприємства чи організації про погашення позики (кредиту), повідомлення про припинення іпотечного договору або договору застави, а також припинення чи розірвання договору довічного утримання, звернення органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини, нотаріус знімає заборону відчуження жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна.

Згідно до ст. 391 ЦК України, власник майна може вимагати скасування заборон в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном

Відповідно до рішення Конституційного Суду України від 01.12.2004 під поняттям «охоронювані законом інтереси», що вживається в законах України, слід розуміти як прагнення до користування матеріальним та/або нематеріальним благом, так і зумовлений загальним змістом, об`єктивний і прямо не опосередкований у суб`єктивному праві простий легітимний дозвіл, що є самостійним об`єктом судового захисту та інших засобів правової охорони з метою задоволення індивідуальних і колективних потреб, які не суперечать Конституції Законам України, суспільним інтересам, справедливості, добросовісності, розумності.

Відповідно до ст. 1 першого протоколу до Європейської конвенції про захист прав та основних свобод людини, кожна сторона має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна, інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

На даний час наявність заборони на спадкове нерухоме майно порушує право позивачів на спадкування, внаслідок чого вони позбавлені можливості реалізувати право на спадщину, оформити право власності на квартиру в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 ..

Отже, зважаючи на те, що заборона накладена у 1992 році, будь-які дані про ніявність не сплаченої заборгованості стосовно обтяженого майна відсутні, враховуючи відсутність правонаступників після банкрутства Шевченківського ВУЖКГ, не перебування спірної квартири на балансі у будь - якого підприємства, а також відсутність будь - яких претензій до ОСОБА_3 та його спадкоємців з боку юридичних осіб, суд вважає, що підстав для продовження обтяження на майно не вбачається, а тому право позивачів підлягає судовому захисту шляхом зняття заборони.

Судові витрати підлягають розподілу у відповідності до ст. 141 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 89, 263 - 265 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст. 41, 92 Конституції України, ст.ст. 15, 16, 316 - 319, 321, 391, 1216, 1218, 1261, 1268 Цивільного кодексу України, ст.ст. 73, 74 Закону України «Про нотаріат», ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження»,-

у х в а л и в :

Позов задовольнити.

Зняти заборону з нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_4 , накладену 20.04.2006 року Шевченківською державною нотаріальною конторою Харківської області за № 3127519 на підставі повідомлення Шевченківського ВЖКГ від 03.06.1992 року, арх. документ № 66 за 03.06.1992 року, реєстраційний номер обтяження : 3127519.

Копію рішення направити відповідачу.

Рішення може бути оскаржене в Харківський апеляційний суд через Шевченківський районний суд Харківської області шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), вищевизначений строк продовжується на строк дії такого карантину.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, після проголошення повного рішення з урахуванням дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), вище визначений строк продовжується на строк дії такого карантину, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду, з урахуванням дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), вищевизначений строк продовжується на строк дії такого карантину.

Суддя

Н.І.Островська