Провадження № 2/234/79/20
УХВАЛА

про закриття провадження по справі

01 червня 2020 року м. Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області у складі головуючого судді Заборського В.О., за участю секретаря судового засідання Антонюка Д.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Академічна 12», третя особа Краматорська міська рада про визнання недійсним та скасування рішення загальних зборів про створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, Статуту, рішення про обрання голови правління та державної реєстрації об`єднання, -

ВСТАНОВИВ:

17.10.2018 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Академічна 12» (далі ОСББ «Академічна 12») про визнання недійсним та скасування рішення загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 про створення ОСББ «Академічна 12» у повному обсязі, його Статуту, рішення про обрання головою правління ОСББ «Академічна 12» ОСОБА_3 та державної реєстрації ОСББ «Академічна 12» від 18.09.2018 року номер запису 0006337.

Позов обґрунтовано тим, що позивачам ОСОБА_1 , яка є власницею 1/2 частки квартири АДРЕСА_2 та ОСОБА_2 , який є власником квартири АДРЕСА_3 у цьому ж будинку, наприкінці вересня 2018 року стало відомо про створення в будинку ОСББ «Академічна 12», а отримавши витяг із Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань вони дізналися, що ОСББ створив ФОП ОСОБА_3 .. Однак їхню думку про створення ОСББ «Академічна 12» не з`ясовували, повідомлень про створення ОСББ, листків опитування вони не отримували, їх як співвласників житла не повідомляли та не запрошували на установчі збори. Спілкуючись з іншими співвласниками будинку вони довідалися, що більша їх частина, як і вони не приймали участі в зборах та голосуванні, нікому не відома ініціативна група яка створювала ОСББ. 28.10.2018 року ОСОБА_2 звертався до ОСОБА_3 з письмовою заявою про видачу документів про створення ОСББ, однак останній у їх наданні відмовив, у зв`язку з чим позивачі вважають, що процедура створення ОСББ «Академічна 12» була незаконною та не відповідає вимогам ст. 6 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», а документи для його створення сфальсифіковані.

Ухвалою судді Краматорського міського суду Донецької області Михальченко А.О. від 25.10.2018 року відкрито провадження по цивільній справі та прийнято рішення про її розгляд у порядку загального позовного провадження.

Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 14.12.2018 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду на 09.01.2019 року.

Згідно протоколу повторного автоматичного розподілу судової справи між суддями від 18.01.2019 року, у зв`язку із закінченням повноважень у головуючого судді Михальченко А.О. справу передано для розгляду судді Літовці В.В..

Ухвалою судді Краматорського міського суду Донецької області Літовки В.В. від 18.01.2019 року справу прийнято до свого провадження, відкрито загальне позовне провадження по цивільній справі та призначено підготовче засідання на 01.04.2019 року.

Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 01.04.2019 року задоволено клопотання представника позивачів ОСОБА_4 та було витребувано з Державного реєстру прав на нерухоме майно інформацію про власників квартир будинку АДРЕСА_1 .

Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 19.04.2019 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду на 27.06.2019 року.

Згідно протоколу повторного автоматичного розподілу судової справи між суддями від 24.07.2019 року, у зв`язку із закінченням повноважень у головуючого судді Літовки В.В. справу передано для розгляду судді Заборському В.О..

Ухвалою судді Краматорського міського суду Донецької області Заборського В.О. від 25.07.2019 року справу прийнято до свого провадження та призначено до судового розгляду.

Представник позивачів Скляров В. ОСОБА_5 , повідомлений належним чином про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився.

Представник відповідача ОСОБА_3 у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового розгляду повідомлений належним чином.

Третя особа про дату, час та місце судового розгляду повідомлена належним чином. Представником ОСОБА_6 до суду надана заява про розгляд справи без участі представника Краматорської міської ради за наявними матеріалами справи згідно чинного законодавства. .

Згідно ст. 247 ч.2 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Вивчивши письмові докази, суд вважає, що провадження за вказаним позовом слід закрити, виходячи з наступного.

Відповідно до вимог частини 1 статті 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.

Пунктом 3 частини першої статті 20 ГПК України встановлено, що господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема справи у спорах, що виникають з корпоративних відносин, в тому числі у спорах між учасниками (засновниками, акціонерами, членами) юридичної особи або між юридичною особою та її учасником (засновником, акціонером, членом), у тому числі учасником, який вибув, пов`язані зі створенням, діяльністю, управлінням або припиненням діяльності такої юридичної особи, крім трудових спорів;

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників житлових та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначено Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29 листопада 2001 року № 2866-III (далі - Закон 2866-III).

Відповідно до частини другої статті 1 Закону 2866-ІІІ об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об`єднання) - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна

Частиною другою статті 4 Закону 2866-III встановлено, що об`єднання створюється як непідприємницьке товариство для здійснення функцій, визначених законом. Порядок надходження і використання коштів об`єднання визначається цим Законом та іншими законами України.

Згідно з частиною першою статті 85 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) непідприємницькими товариствами є товариства, які не мають на меті одержання прибутку для його наступного розподілу між учасниками.

Загальні збори учасників товариства мають право приймати рішення з усіх питань діяльності товариства, у тому числі і з тих, що належать до компетенції інших органів товариства. Загальні збори товариства своїм рішенням створюють виконавчий орган та встановлюють його компетенцію і склад (частина перша статті 98, частина перша статті 99 ЦК України).

Отже, зазначений Закон визначає ОСББ як юридичну особу, створену власниками для сприяння використання їх власного майна, управління, утримання і використання неподільного та загального майна.

Ураховуючи те, що позивачі є власниками квартир у багатоквартирному будинку, а спір стосується захисту їх прав як співвласників майна багатоквартирного будинку, порушених, на їх думку, створенням юридичної особи, тому цей спір є найбільш наближеним до спорів, пов`язаних з діяльністю або припиненням діяльності юридичної особи, відтак повинен розглядатися за правилами господарського судочинства.

Аналогічна правова позиція викладена у постановах Великої Палати Верховного Суду від 20 вересня 2018 року у справі № 813/6286/15 (провадження № 14-576апп18), від 06 лютого 2019 року у справі № 462/2646/17 (провадження № 12-1272апп18), від 02 жовтня 2019 року у справі № 501/1571/16-ц (провадження № 14-472цс19).

Враховуючи викладене вище, позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСББ «Академічна 12» про визнання недійсним та скасування рішення загальних зборів про створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, Статуту, рішення про обрання голови правління та державної реєстрації об`єднання не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, а повинен розглядатися в порядку господарського судочинства.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Керуючись ст.255, 260, 263 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Закрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Академічна 12», третя особа Краматорська міська рада про визнання недійсним та скасування рішення загальних зборів про створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, Статуту, рішення про обрання голови правління та державної реєстрації об`єднання, як такий, що не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Роз`яснити позивачам право звернення з позовом про визнання недійсним та скасування рішення загальних зборів про створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, Статуту, рішення про обрання голови правління та державної реєстрації об`єднання до Господарського суду Донецької області.

Ухвала може бути оскаржена до Донецького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня одержання копії цієї ухвали шляхом подання апеляційної скарги через Краматорський міський суд Донецької області.

СуддяВ. О. Заборський