Віньковецький районний суд Хмельницької області
Справа № 670/217/20
Провадження № 2/670/161/20
УХВАЛА

02 липня 2020 року смт. Віньківці

Суддя Віньковецького районного суду Хмельницької області Потапов О.О.,

з участю секретаря Кушнір О.В.,

представника СГ «Вікторія» Рохова О.В.,

представника ОСОБА_1 ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні справу за позовом СГ «Вікторія» до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , третя особа Головне Управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ТОВ «Молодіжний ХХІ» про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння,-

В С Т А Н О В И В:

До суду з позовом звернулося СГ «Вікторія» до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , третя особа Головне Управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ТОВ «Молодіжний ХХІ» про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння.

У позовній заяві СГ «Вікторія» просить витребувати на користь Селянського (фермерського) господарства «Вікторія»:

- з незаконного володіння ОСОБА_1 23 земельних ділянки сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства з кадастровими номерами: від :02:012:0004 до :02:012:0027, які були сформовані в межах земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 50,0 га, розташованої за межами населених пунктів на території Грим`яцької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області для ведення селянського (фермерського) господарства,

-з незаконного володіння ОСОБА_3 земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером : :02:012:0025, яка були сформована в межах земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 50,0 га, розташованої за межами населених пунктів на території Грим`яцької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області для ведення селянського (фермерського) господарства,

які належать СФГ «Вікторія» на підставі державного акта на право користування землею серія Б № 042484, зареєстрованого в книзі записів державних актів за №1 в 1992 році. Також стягнути з відповідачів усі понесені позивачем судові витрати.

В обґрунтування позову зазначає, що рішенням одинадцятої сесії XXI скликання Віньковецької районної ради Хмельницької області від 29.04.1992 р. №3 ОСОБА_4 було передано у довічне успадковане володіння із земель запасу Грим`яцької сільської ради земельну ділянку загальною площею 50,0 га, розташовану за межами населених пунктів на території Грим`яцької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області для ведення селянського (фермерського) господарства, яка була виділена на підставі клопотання виконавчого комітету Грим`яцької сільської ради до Віньковецької районної ради. Розпорядженням Віньковецької районної ради № 15 від 10.08.1992 року було зареєстровано Селянське (фермерське) господарство «Вікторія» в с. Гримячка Віньковецького району та затверджено Статут СФГ «Вікторія».

Виконавчим комітетом Віньковецької районної ради на ім`я господарства, як юридичної особи, було видано Державний акт на право користування землею серія Б №0 42484 від 1992 року, зареєстрований у книзі записів державних актів за №1. У вересні 2017 року було внесено зміни до Статуту СФГ «Вікторія», згідно яких головою та засновником вказаного господарства став внук ОСОБА_4 - ОСОБА_5 , який досі очолює вказане господарство. ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Пунктом 6.1.1 чинного Статуту СФГ «Вікторія» визначено, що до складу земель СФГ «Вікторія» належать: землі, передані СФГ у приватну власність, у користування, що посвідчено відповідними документами, виданими на ім`я засновників та членів СФГ. Фермерське господарство «Вікторія» з моменту створення 10.08.1992 року безперервно використовує за цільовим призначенням передану господарству в постійне користування земельну ділянку у відповідності до Державного акту на право користування землею серія Б № 042484 від 1992 року.

СФГ «Вікторія» в січні 2019 року з метою присвоєння кадастрового номера вказаній земельній ділянці звернулося до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області з заявою про надання дозволу СФГ «Вікторія» на встановлення (відновлення) меж вищевказаної земельної ділянки в натурі (на місцевості).

За результатами розгляду вказаної заяви відмовлено у наданні такого дозволу з підстав того, що зазначена у заяві земельна ділянка на даний час перебуває у комунальній власності територіальної громади, а органи Держгеокадастру, згідно ст.122 ЗК України, розпоряджаються лише земельними ділянками державної форми власності. Далі СФГ «Вікторія» звернулося з аналогічною заявою до власника зазначеної ділянки Грим`яцької сільської ради Віньковецького району. Вказану заяву було задоволено і Рішенням двадцять четвертої сесії сьомого скликання Грим`яцької сільської ради Віньковецького району від 10 липня 2019 року № 18-24/2019 р. - голові СФГ «Вікторія» ОСОБА_5 було надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 50,0 га для ведення селянського (фермерського) господарства.

У підготовчому судовому засіданні представником ОСОБА_1 адвокатом Савченко О.В. повторно заявлено письмове клопотання про зупинення провадження у цій справі № 670/217/20 до набрання законної сили судовим рішенням в цивільній справі № 670/248/20.

Вказує, що нею подано до суду позов до Віньковецької районної ради, селянського (фермерського) господарства «Вікторія», ОСОБА_6 про скасування рішень та визнання недійсним державного акта. Повідомляє, що вона є власником спірної земельної ділянки, що предметом дослідження у справі 670/217/20 є правомірність набуття ОСОБА_1 у власність земельних ділянок в 2020 році, а предметом дослідження у справі № 670/248/20, яка розглядається іншим суддею, є правомірність набуття фермерським господарством «Вікторія» права довічного успадкованого володіння на земельну ділянку в 1992 році, тому прийняття рішення іншим суддею у справі № 670/248/20 безпосередньо впливатиме на дану справу.

Звернула увагу суду на те, що у позовній заяві СФГ «Вікторія» посилається на підставу володіння землею оспорюваний ОСОБА_1 в іншій справі Державний акт на отримання земельної ділянки виданий Віньковецкою районною радою, тому є обов`язок суду зупинити провадження у даній справі.

Представник СФГ «Вікторія» заперечував проти зупинення провадження у справі. Повідомив, що господарство добросовісно, відкрито протягом 28 років користується спірною земельною ділянкою на праві господарського володіння і що аналогічне клопотання заявлялось і було відмовлено судом у зупиненні провадження у цій справі до вирішення справи № 670/248/20 .

Інші учасники в судове засідання не з`явились, будучи належно повідомленими про час та місце розгляду справи.

Заслухавши позицію сторін, дослідивши доводи, викладені у письмовому клопотанні, суд доходить наступних висновків.

Відповідно до ухвали Віньковецького районного суду постановленої 28 травня 2020 року у цій справі ОСОБА_1 відмовлено у задоволені заяви, поданої її представником, про зупинення провадження у цивільній справі 670/217/19 за позовом СФГ «Вікторія» до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , третя особа ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння.

Підстави зупинення заявлені представником відповідача не змінились, тому винесена 28 травня 2020 року ухвала має преюдиційне значення при прийнятті даного рішення. Наголошення представника відповідача на тому, що у позовній заяві СФГ «Вікторія» посилається на державний акт на право користування землею серії Б № 042484, як правову підставу володіння земельною ділянкою приймається судом і являлось предметом дослідження під час винесення ухвали 28.05.2020 року (а.с. 2), де позивач констатує, що господарство з 1992 року безперервно використовує спірну земельну ділянку передану йому в постійне користування відповідно до державного акту на право користування землею серії Б №042484.

Представник позивача наголошує на безпосередньому зв`язку права ОСОБА_6 постійного користування земельною ділянкою з правом господарства ним утвореного на постійне користування земельною ділянкою, про що зазначено у позову поданому господарством. Проте, правовідносини юридичної особи на використання нерухомого майна базуються не на праві постійного користування, а на праві господарського ведення.

Суб`єкт господарювання або власник (до виникнення цього спору Держава) на свій розсуд, одноосібно або спільно з іншими суб`єктами має право надати майно іншим суб`єктам для використання його на праві господарського відання. Як приклад може служити норма Господарського кодексу України, яка передбачає, що господарське майно передається об`єднанню його учасниками у господарське відання на основі установчого договору чи рішення про утворення об`єднання (ч. 2 ст. 123).

Пунктом 6.1.1 чинного Статуту СФГ «Вікторія» визначено, що до складу земель СФГ «Вікторія» належать землі, передані СФГ у користування, тобто у господарське ведення про що говориться в позові СФГ «Вікторія».

Оскільки вказане господарство на момент розгляду справи користується землею згідно цільового призначення, то, враховуючи особливості віндикаційного позову, а також твердження про фактичне відкрите тривале з 1992 року використання спірної земельної ділянки СФГ «Вікторія», цей позивач наділений повноваженнями захищати оспорюване право та інтереси в суді, тому підстав для зупинення провадження у цій справі до вирішення справи за позовом ОСОБА_1 про визнання правовстановлюючого документа на земельну ділянку недійсним, не існує.

Відповідно до пункту 1 частини 6 статті 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку, що об`єктивної неможливості розгляду даної справи на момент звернення представника з повторним клопотанням про її зупинення не існує.

Керуючись Ч.1 п.6 статті 251 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Відмовити ОСОБА_1 у задоволені заяви поданої її представником про зупинення провадження у цивільній справі 670/217/19 за позовом СФГ «Вікторія» до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , третя особа ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області, ТОВ «Молодіжний ХХІ» про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння.

Оскарження ухвали не передбачено ст. 353 ЦПК України.

Суддя О.О. Потапов