Справа № 346/1436/20
Провадження № 2/346/1049/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 червня 2020 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

В складі - головуючого судді Веселова В.М.,

Секретаря Максим`юк М.А.

Представника позивачки - ОСОБА_1 .

Представника відповідачки- ОСОБА_2

розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ будинку та земельної ділянки та зустрічної позовної заяви ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки з спільної часткової власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_3 звернулась з позовом до ОСОБА_4 про поділ будинку та земельної ділянки. Вказала, що згідно договору дарування від 20 жовтня 1984 року посвідченого державним нотаріусом Коломийської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № Д-621, яким вона отримала в дар 1/2 частину житлового будинку по АДРЕСА_1 . Інша 1/2 частина будинковолодіння належить відповідачці ОСОБА_4 на підставі договору дарування посвідченого Коломийською ДНК 09 вересня 1975 року № Д-287. Спірний будинок одноповерховий, загальною площею 76,3 кв.м., житловою площею 42,2 кв.м. Квартира № 1 , що належить відповідачці , складається з однієї кімнати, кухні та веранди, загальною площею 33,8 кв.м., житловою - 20,5 кв.м., що становить 1/2 частини будинку. Квартира № 2 , що належить мені, складається з двох кімнат, кухні, двох веранд, загальною площею 42,5 кв.м, житловою 21,7 кв.м., що становить 1/2 частини; будинку. Спірний будинок знаходиться у спільній частковій власності і між сторонами фактично встановлено порядок користування жилим будинком, але відповідачка не погоджується укласти угоду про розподіл користування реальними частинами жилого будинку та нотаріально її посвідчити, тому позивачка звернулась до суду з даним позовом.

Просить суд прийняти рішення, яким припинити право спільної часткової власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 загальною площею 76,3 кв. м. з відповідними надвірними будівлями та спорудами шляхом виділу їй, ОСОБА_3 у власність 1/2 частини будинку (літерою А) а саме: кімнату 2-5 площею 16,4 кв.м., кімнату 2-4 площею 5,3 кв.м., кухню 2-3 площею 10,0 кв.м., веранду 2-2 площею 5,0 кв.м. та веранду 2-1 площею 5,8 кв.м., та 1/2 частини земельної ділянки площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1 у відповідності з висновком судової земельно-технічної експертизи.

Відповідачка звернулась з зустрічним позовом ,в якому зазначила,що згідно договору дарування від 09 серпня 1978 року, посвідченого нотаріусом Коломийської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № Д-284, вона отримала в дар 1/2 частину житлового будинку з належними господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Згідно рішення виконавчого комітету міської ради № 224 від 18.07.1995 року «Про уточнення назв вулиць АДРЕСА_1 АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою № 314/16-21 від 11.10.2018 року. Власником іншої 1/2 частини житлового будинку з належними господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , являється позивачка по справі, ОСОБА_3 .

Між нею та позивачкою склався конкретний порядок користування спірним будинком, який фактично розділений на дві ізольовані квартири. Однак, для реалізації такої правомочності, як розпорядження належним майном в праві спільної часткової власності, необхідно виділити їй в натурі належну їй частку в житлового будинку з належними господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Просить суд припинити право спільної часткової власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 шляхом виділу мені, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , у власність з спільної часткової власності в натурі V4 частини будинку позначеного літерою «А», а саме: веранду позначену «І» площею 4,5 кв. м., кухню позначену «1-2» площею 8,8 кв. м., кімнату позначену «1-3» площею 20,5 кв. м., прибудову позначену літерою «АІ», а саме: кімнату позначену «1-4» площею 13,6 кв. м., літню кухню позначену літерою «Б» сарай позначений літерою «В», сарай позначений літерою «Ж», вбиральню позначену літерою «Д», відповідно до технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 та припинити право спільної часткової власності шляхом виділу мені, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , у власність з спільної часткової власності в натурі 14 частини земельної ділянки площею 0,1000 гектарів, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в АДРЕСА_1 , за результатами проведеної судової земельно-технічної експертизи.

В судове засідання представник позивачки, який підтримав позовні вимоги, вказані позивачкою в позовній заяві, подав письмове клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи, з метою визначення варіантів порядку користування зазначеним будинком та земельною ділянкою для повноти дослідження вказаної ситуації необхідні спеціальні знання.

Відповідачка та її представник не заперечили щодо проведення експертизи.

Заслухавши думку сторін у справі щодо призначення судової земельно-технічної експертизи, суд вважає за необхідне призначити зазначену експертизу, оскільки для з`ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в цій галузі.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 102,103, 104,106, 107,108, 109, 252 ч.1,253 ч.1,260,261,353 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Призначити у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ будинку та земельної ділянки та зустрічної позовної заяви ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки з спільної часткової власності

судову земельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Які можливі варіанти поділу земельної ділянки площею 0.100 га для будівництва і обслуговування житлового будинку,господарських будівель та споруд,що знаходиться в АДРЕСА_1 по 1/2 частині між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .?

Проведення експертизи доручити СП «Західно-український експертно-консультаційний центр» м.Чернівці, вул.Головна,119 , тел. НОМЕР_2 , попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України. Оплату за проведення експертизи покласти на позивачку. Зобов`язати позивачку та відповідачку надати експерту всі необхідні матеріали та наявні документи для проведення експертизи. Роз`яснити позивачці та відповідачці положення ст.109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Івано-Франківського апеляційного суду шляхом подачі в 15-денний строк з дня оголошення ухвали апеляційної скарги.

Суддя Веселов В. М.