12.06.2020 Справа № 756/4019/19
Справа № 756/4019/19
Провадження 2/756/2288/20
У Х В А Л А

12 червня 2020 року Оболонський районний суд міста Києва у складі:

головуючого - судді Жука М.В.,

при секретарі Шершньові В.О.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Києві клопотання представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про призначення експертизи у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ майна подружжя та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про поділ майна подружжя,

в с т а н о в и в:

У провадженні Оболонського районного суду міста Києва перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ майна подружжя та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про поділ майна подружжя.

У підготовчому судовому засіданні представником ОСОБА_1 порушено клопотання про призначення судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної та оціночно-земельної експертизи з метою визначення ринкової вартості спірного нерухомого майна, а саме житлового будинку та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , а також зупинення провадження у справі на час проведення експертизи, з посиланням на те, що сторони не дійшли згоди щодо вартості цієї нерухомості.

Заслухавши думки учасників процесу, дослідивши клопотання та перевіривши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Згідно змісту уточнених позовних вимог первісного та зустрічного позовів, житловий будинок АДРЕСА_1 та земельна ділянка за указаною адресою є спірними об`єктами нерухомості про поділ яких сторони просять суд, відповідно до запропонованих ними варіантів.

Як роз`яснено у п.п. 22 та 23 постанови Пленуму Верховного Суду України вирішуючи спори між подружжям про майно, необхідно встановлювати обсяг спільно нажитого майна. Вартість майна, що підлягає поділу, визначається за погодженням між подружжям, а при недосягненні згоди - виходячи з дійсної його вартості на час розгляду справи.

Згідно копії звіту про оцінку, наданої ОСОБА_3 станом на 13.05.2019 року ринкова вартість спірного будинку визначена на рівні 9 772 952 грн. 00 коп., а земельної ділянки - 717 000 грн. 00 коп.

Згідно копії звіту про оцінку, наданого ОСОБА_3 станом на 19.08.2019 року ринкова вартість спірного будинку становить 6 434 709 грн. 00 коп.

Згідно копії висновку спеціаліста, наданого ОСОБА_1 станом на 29.01.2020 року ринкова вартість спірного будинку визначена на рівні 9 740 953 грн. 00 коп., а земельної ділянки 885 776 грн. 00 коп.

Відповідно до вимог ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодоїх правильності. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Враховуючи зміст зустрічного та первісного позовів, відсутність спільної згоди сторін щодо вартості спірного майна, наявність у справі наданих сторонами копій висновків з цього питання, що викликають сумніви уїх правильності внаслідок значної різниці у вартості досліджуваних об`єктів, суд дійшов висновку про задоволення клопотання та призначення у справі судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної та оціночно-земельної експертизи з питань, зазначених у клопотанні представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 , проведення якої з урахуванням місця розташування спірного майна доручається експертам Дніпропетровського НДІСЕ МЮ України.

Оскільки для проведення експертизи потрібно значний проміжок часу на підставі п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд приходить до висновку про необхідність на час проведення експертизи зупинити провадження у справі.

Керуючись ст. ст. 103, 104, 252, 260, 261 та 354 ЦПК України, суд -

у х в а л и в:

Клопотання представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про призначення експертизи - задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ майна подружжя та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про поділ майна подружжя судову будівельно-технічну, оціночно-будівельну та оціночно-земельну експертизу, на вирішення яких поставити наступні питання:

- яка ринкова вартість об`єкта нерухомого майна: житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 458,7 кв. м, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та розташований на земельній ділянці площею 0,2500 га, кадастровий номер :04:012:0017 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку за адресою: АДРЕСА_1 ?

- яка ринкова вартість об`єкта нерухомого майна: земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер :04:012:0017 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , на якій розташований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 458,7 кв. м, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ?

Проведення експертизи доручити судовим експертам Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (49000, м. Дніпро, вул. Січеславська Набережна, 17, оф. 361), попередивши їх про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків, передбачену ст. ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

У розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 756/4019/19.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 , попередивши про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ майна подружжя та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про поділ майна подружжя зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду через Оболонський районний суд міста Києва шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня складення її повного тексту.

Повний текст ухвали виготовлений 17.06.2020 року.

Суддя