Справа № 661/2020/20
Провадження № 2/661/617/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 червня 2020 року м. Нова Каховка

Новокаховського міського суду Херсонської області

Суддя - Ведяшкіна Ю.В.

секретар судового засідання - Бірючова О.В.

у цивільній справі №661/2020/20 за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Грицак Оксана Сергіївна до Новокаховської міської ради Херсонської області про визнання права власності на земельну ділянку, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду із зазначеним позовом, в якому просила визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,1500 га, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :01:006:0034 за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування своїх позовних вимог зазначила, що вона 02 листопада 2004 року придбала житловий будинок садибного типу з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_2 на праві приватної власності відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 27 серпня 2004 року. Маючи намір розпорядитись зазначеним належним їй майном, вона з`ясувала, що власником земельної ділянки, на якій розташований належний їй житловий будинок є колишній власник ОСОБА_3 , що в теперішній час перешкоджає їй вільно розпорядитись належним їй нерухомим майном, тому вимушена звернутись до суду із відповідним позовом.

20 травня 2020 року ухвалою суду прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження.

В підготовче судове засідання позивачка та її представник не з`явились, у адресованій суду заяві представник позивача просила розгляд справи проводити у їх відсутність, позовні вимоги підтримала та просила задовольнити.

Представник відповідача Новокаховської міської ради Херсонської області в підготовче судове засідання не з`явився у адресованій суду заяві проти задоволення позову не заперечував та просив справу розглядати у його відсутність, відповідно до норм чинного законодавства України.

Суд, у відповідності до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу за відсутність сторін, на підставі доказів, наявних в матеріалах справи.

Дослідивши матеріали справи, враховуючи визнання позову відповідачем суд за результатами підготовчого провадження ухвалює рішення про задоволення позовних вимог з наступних підстав.

Згідно зі ст. 321 ЦК України право власності є непорушним.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України та ч. 1 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється права власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщенні на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує право власності.

Відповідно до аб. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Так, з документів наявних в матеріалах інвентарної справи № 777, судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 15 серпня 1987 року державним нотаріусом Новокаховської державної нотаріальної контори Троянда Е.В., ОСОБА_3 на праві приватної власності належав житловий будинок АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла, що підтверджується копією запису акта про смерть №67 від 24 жовтня 2003 року виконавчого комітету Дніпрянської селищної ради м. Нова Каховка Херсонської області.

Спадкове майно, що залишилось після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме: житловий будинок, садибного типу з надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , успадкував ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, посвідченого 27 серпня 2004 року державним нотаріусом Новокаховської державної нотаріальної контори Тихомировим Л.В. та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно Каховського державного бюро технічної інвентаризації №4731670 від 14 вересня 2004 року.

02 листопада 2004 року ОСОБА_2 відчужив належний йому житловий будинок, садибного типу з надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на користь ОСОБА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченим 02 листопада 2004 року приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу Крамчаніним С.А. та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно Комунального підприємства «Каховське бюро технічної інвентаризації» Херсонської обласної ради №14020340 від 26 березня 2007 року.

Відповідно до свідоцтва про одруження, реєстраційний номер 48/2006 виданого 07 лютого 2006 року Об`єднанням відділів ЗАГС Зальцбурга Австрійської Республіки ОСОБА_1 , після укладення шлюбу змінила своє прізвище на прізвище чоловіка « ОСОБА_1 ».

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 помер, що підтверджується актовим записом про смерть № 15 від 25 лютого 2011 року виконавчого комітету Дніпрянської селищної ради м. Нова Каховка Херсонської області.

Згідно листа №167/01-06 від 12 лютого 2020 року Управління комунального майна, Інфраструктури Старостинських округів Новокаховської міської ради власником земельної ділянки по АДРЕСА_1 являється ОСОБА_3 . Рішенням 16-ої сесії 24-го скликання Дніпрянської селищної ради від 10 березня 2004 року №137 земельна ділянка площею 0,1500 га, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:006:0034 приватизована ОСОБА_3 .

Так, аналізуючи наведені норми чинного законодавства та встановлені по справі обставини, враховуючи, що відповідач в судовому засіданні визнав заявлені проти нього позовні вимоги, крім того враховуючи що спірна земельна ділянка на праві власності належала ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцем після смерті якої був ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та за життя, відповідно до нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 02 листопада 2004 року відчужив на користь позивачки ОСОБА_1 житловий будинок АДРЕСА_1 , тому суд вважає доведеним факт правомірного переходу до неї право власності на земельну ділянку на якій він розташований, а отже, задовольняє позовні вимоги в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 211, 259, 263, 264, 265, 268 ч. 4, 273, 354, 355 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Грицак Оксана Сергіївна до Новокаховської міської ради Херсонської області про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на земельну ділянку площею 0,1500 га, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:006:0034.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення безпосередньо до Херсонського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 10 червня 2020 року.

Суддя Ю. В. Ведяшкіна