РІШЕННЯ

іменем України

(заочне)

15 червня 2020 рокуСправа №451/1490/19
Провадження № 2/451/382/20

Радехівський районний суд Львівської області

у складі головуючого-судді Семенишин О.З.

секретаря судового засідання Табен Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Радехові цивільну справу №451/1490/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-

встановив:

6 листопада 2019 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

В позовній заяві зазначає, що відповідно до договору дарування житлового будинку від 08.09.2006 р. позивач є власником будинку АДРЕСА_1 . Законність набуття нею у власність цього будинку підтверджується судовими рішенням у справі Радехівського районного суду № 451/394/13-ц. Спочатку у цьому будинку проживала позивач, її батьки ОСОБА_3 (відповідач) та ОСОБА_7 , брат ОСОБА_6 . В січні 2019 р. померла мама - ОСОБА_7 . Більше 10-ти років тому, а саме літом 2008 р. батько позивача, відповідач ОСОБА_2 постійно знаходячись в неприязних, конфліктних стосунках з членами їхньої сім`ї, будучи в нетверезому стані, спалив цей житловий будинок, який вже був на той момент у власності позивача. За допомогою мами та інших родичів, будинок був відновлений. Фактично це став новий будинок. На момент його ремонту було затрачено 105 544 грн., що підтверджується зведеним кошторисним розрахунком вартості будівництва в цінах станом на 2013 р. Після цього підпалу відповідач ОСОБА_2 пішов проживати до своєї мами у м. Червоноград, проте так і не знявся з місця реєстрації у цьому будинку. У зв`язку з одруженням, у 2014 р. позивач виписалася із цього будинку через переїзд на постійне місце проживання у м. Золотоноша Черкаської області. Також у 2014 р., у зв`язку з одруженням, брат ОСОБА_6 переїхав на постійне місце проживання у м. Великі Мости, Сокальського р-ну, хоч залишився бути зареєстрованим у цьому будинку, чого вона не заперечує, позаяк на її прохання він у будь-який час може знятися з місця реєстрації у відповідному будинку. Таким чином, станом на сьогодні, у цьому будинку фактично ніхто не проживає, хоч залишаються бути зареєстровані там батько ОСОБА_3 та брат ОСОБА_6 , що підтверджується довідкою Поздимирівської сільської ради від 18.09.2019 р., а ОСОБА_2 не живе у ньому вже більше як 10-ть років, після того як, у зв`язку з вказаними подіями, вибрався для подальшого проживання в інше житлове приміщення та іншу місцевість. На сьогоднішній день будинок пустує, і за ним ніхто не доглядає, подвір`я та земельна ділянка кругом нього обростає деревами та рослинністю. Позивач, як власниця цього будинку, зважаючи на те, що проживає у Черкаській області, має намір його продати, щоб будинок не руйнувався. Проте не може цього зробити, у зв`язку з тим, що відповідач ОСОБА_2 через погані відносини з позивачем не знімається з реєстрації у будинку, і, як наслідок, потенційні покупці відмовляються вести подальші переговори щодо його придбання до зняття з реєстрації всіх, що зареєстровані у ньому. Таким чином, наявні всі підстави для визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування будинком по АДРЕСА_1 , та знаття його з реєстрації у цьому житлі, оскільки відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування будинком за АДРЕСА_1 (а.с.1-2).

Позивач та представник позивача у судове засідання не з`явилися, представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи у відсутності сторони позивача, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Щодо винесення заочного рішення не заперечує (а.с.57).

Відповідач в судове засідання не з`явився, хоч про місце, час розгляду судового засідання був повідомлений належним чином через офіційний сайт Радехівського районного суду Львівської області (а.с.55).

Згідно з ст.280 ЦПК України, суд вважає за можливе розглядати справу в заочному порядку, на підставі наявних доказів, які знаходяться у матеріалах справи, чого не заперечив представник позивача.

Дослідивши подані документи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги та об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань.

Відповідно до положень, викладених у ст.ст.13,81 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках. При цьому, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Стаття 16 ЦК України передбачає способи захисту цивільних прав і інтересів осіб. Виходячи з загальних положень права власності, власнику належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Захист права власності регулюється нормами Цивільного кодексу України.

Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Зміст ст.405 ЦК України передбачає, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право користуватися цим житлом. Право користування житлом втрачає член сім`ї власника у разі відсутності без поважних причин понад один рік.

Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Так, судом встановлено, що ОСОБА_1 , є власником будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується копією Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №12599681 від 22.11.2006 року, на підставі договору дарування від 08.09.2006 року, за реєстровим номером 1797, посвідченого приватним нотаріусом Радехівського районного нотаріального округу Львівської області Комарницькою Н.І. (а.с.6-7).

Згідно довідки №29/278 від 4 серпня 2008 року, виданої Радехівським районним відділом ГУ МНС України в Львівській області, 2 серпня 2008 року в двохповерховому індивідуальному цегляному житловому будинку розміром 10 X 10 метрів, що належить громадянці ОСОБА_1 , яка проживає в с. Поздимир виникла пожежа. Внаслідок пожежі вогнем було знищено покриття на площі 100 м. кв. житлового будинку та покриття цегляного гаражу на площі 24 м. кв. Причина пожежі замикання електроосвітлювальної мережі (а.с.8).

Відповідно до пояснень ОСОБА_2 , відібраних слідчим Радехівського РВ ГУМВС України у Львівській області ст. лейтенантом поліції Остафійчук О.М., від 05.08.2008 року, він проживає у с.Поздимир Радехівського району разом зі своєю сім`єю, а саме: дружиною ОСОБА_7 , та двома неповнолітніми дітьми ОСОБА_1 - 1990 р.н., ОСОБА_6 - 1994 р.н. 02.08.2008 р. будинок за місцем проживання сім`ї згорів, внаслідок недопалку сигарети ОСОБА_2 , проте умислу на вчинення підпалу власного будинку він не мав, оскільки це його праця та його батьків (а.с.9).

З відповіді №574/03-16 Сокальського районного відділу ДРАЦС ГТУЮ у Львівській області, наданої на запит адвокату Бордюку М.Й. від 06.09.2019 року, вбачається, що ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 року уклав шлюб з гр. ОСОБА_7 . 12.02.2013 року ОСОБА_3 уклав шлюб з гр. ОСОБА_8 у виконавчому комітеті Поздимирської сільської ради Радехівського району Львівської області. Місце проживання ОСОБА_8 на час реєстрації шлюбу - АДРЕСА_2 . (а.с.10).

Згідно довідки №289 від 18.09.2019 року, виданої Поздимирською сільською радою Радехівського району Львівської області, згідно записів в будинковій книзі в будинку, що розташований по АДРЕСА_1 , в різний час, були і є зареєстровані: ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_4 зареєстрований, ІНФОРМАЦІЯ_5 (помер); ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , по теперішній час; ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_7 зареєстрована, ІНФОРМАЦІЯ_8 (померла); ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , згідно даних Радехівського РС ГУ ДМСУ у Львівській області знято по повідомленню 20.03.2014; ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , по теперішній час. З моменту смерті гр. ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_10 , а/з № 2 від 15.01.2019 року в будинку по АДРЕСА_1 не проживає ніхто. Інформацією про те, з якого часу та куди вибув ОСОБА_3 та теперішнє місце його перебування, Поздимирська сільська рада не володіє (а.с.11).

Приймаючи до уваги вищенаведене, ті обставини, що відповідач більше встановленого ст.405 ЦК України строку будинком АДРЕСА_1 без поважних причин не користується, суд вважає, що його слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, від так позовні вимоги підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст.12,13,81,141,258-259,263-265,279,280,282 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме, житловим будинком АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , зареєстрованого в с. Поздимир Радехівського району, Львівської області на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_12 , РНОКПП НОМЕР_1 , жительки АДРЕСА_3 , судові витрати в розмірі 768 (сімсот шістдесят вісім) гривень 40 (сорок) копійок.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Радехівського районного суду Львівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду шляхом подання через Радехівський районний суд Львівської області апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

ГоловуючийСеменишин О. З.

Рішення суду виготовлено в нарадчій кімнаті 15 червня 2020 року.