"16" червня 2020 р. Справа № 363/4233/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 червня 2020 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Чіркова Г.Є.

при секретарі Гавриленко Ю.С.,

за участю позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

відповідача ОСОБА_3 ,

представника відповідача ОСОБА_4 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вишгороді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа: приватний нотаріус Вишгородського районного нотаріального округу Київської області Загвоздіна Альона Миколаївна, про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири, визнання недійсним запису про державну реєстрацію права власності, витребування квартири з чужого незаконного володіння,

та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , треті особи: державний нотаріус Вишгородської районної державної контори Пушняк Мілена Олегівна, ОСОБА_5 про відшкодування здійснених добросовісним набувачем витрат у сумі, на яку збільшилась вартість майна, що витребовується,

встановив:

сторони та їх представники зробили спільну заяву і надали суду укладену та підписану мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок, клопочучи про її затвердження судом.

В суді сторони та їх представники просили про затвердження цієї угоди. При цьому позивач ОСОБА_6 в суді ствердив, що він відмовляється від права власності на Ѕ частину спірного будинку за отриману відповідно до умов мирової угоди грошову компенсацію і погоджується з припиненням свого права власності на це майно та державну реєстрацію такого припинення згідно вимог ст.ст. 346-347 ЦК України.

Зазначене також підтримав представник позивача.

За умовами мирової угоди з метою врегулювання існуючого спору сторони домовились про припинення права власності ОСОБА_1 на Ѕ частку будинку АДРЕСА_1 в Садовому товаристві «Зв`язківець» Об`єднання садівницьких товариств «Каскад» Хотянівської сільської ради, належної йому на праві приватної власності на підставі рішення Вишгородського районного суду Київської області від 11 квітня 2012 року у справі №231/12, зареєстрованого 28 січня 2015 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 18927399, визнання за ОСОБА_3 права власності на зазначений будинок та виплату ОСОБА_1 грошової компенсації за припинення права власності на вищевказану частку нерухомого майна, яке є предметом спору за даною справою.

Третя особа ОСОБА_5 подав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій зазначив, що підписану ним мирову угоду між ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ним підтримує та просив її затвердити, а провадження у справі закрити.

Інші треті особи про розгляд справи повідомлені належним чином, до суду не прибули.

Заслухавши сторони та їх представників на підтримання поданої заяви та умов мирової угоди, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до такого.

Наслідки закриття провадження у справі, передбачені ст. 256 ЦПК України, учасникам справи роз`яснені та зрозумілі. Встановлено, що умови укладеної мирової угоди відповідають вимогам Закону, прав чи охоронюваних законом інтересів інших осіб не порушують та є виконуваними. Угода підписана сторонами, їхніми представниками та третьою особою ОСОБА_5 .

З огляду на зазначене та оскільки перешкод для визнання такої угоди в цій справі не виявлено, згідно ст. 207 ЦПК України слід постановити ухвалу про затвердження цієї мирової угоди та провадження в справі закрити на підставі п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 200, 207, п. 5 ч. 1 ст. 255, ст. 260 ЦПК України,

ухвалив:

затвердити мирову угоду укладену між ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_5 від 16 червня 2020 року в наступній редакції:

1. Право власності ОСОБА_1 на Ѕ частку будинку АДРЕСА_1 в Садовому товаристві «Зв`язківець» Об`єднання садівницьких товариств «Каскад» Хотянівської сільської ради, належної йому на праві приватної власності на підставі рішення Вишгородського районного суду Київської області від 11 квітня 2012 року у справі №231/12, зареєстроване 28 січня 2015 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 18927399 припиняється після набрання законної сили ухвали Вишгородського районного суду Київської області про визнання та затвердження даної мирової угоди, укладеної сторонами у справі.

2. За ОСОБА_3 всіма сторонами угоди визнається право власності на зазначений будинок та правомірність договорів, укладених 14 жовтня 2017 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_3 , а саме договору купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 в Садовому товаристві «Зв`язківець» Об`єднання садівницьких товариств «Каскад» Хотянівської сільської ради, посвідченого приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Загвоздіною А.М., реєстр №1254, та договору купівлі-продажу земельної ділянки під будинком зазначеним будинком, кадастровий номер :37:292:0105, посвідченого приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Загвоздіною А.М., реєстр №1255 .

3. ОСОБА_1 підписанням даної мирової угоди засвідчує факт того, що він отримав від ОСОБА_5 9000 (дев`ять тисяч) доларів США, що в еквіваленті становить 225 400 (двісті двадцять п`ять тисяч чотириста) гривень 00 коп. як грошову компенсацію за припинення його права власності на Ѕ частку будинку АДРЕСА_1 в Садовому товаристві «Зв`язківець» Об`єднання садівницьких товариств «Каскад» Хотянівської сільської ради.

Зокрема, ОСОБА_1 , підписуючи дану угоду, підтверджує, що 4000 доларів США, що в еквіваленті становило 98 400 грн. і які були перераховані ОСОБА_5 29 січня 2020 року на картковий рахунок ОСОБА_7 в АТ КБ «Приватбанк» як частину зазначеної вище компенсації, він отримав.

ОСОБА_1 також підтверджує, що друга частина компенсації сумі 5000 доларів США, що в еквіваленті становить 127 000 грн., отримана ним від ОСОБА_5 готівкою безпосередньо перед підписанням мирової угоди в місті Вишгороді.

4. Доказами сплати сум компенсації, передбачених п. 3 даної мирової угоди, є письмова розписка ОСОБА_1 про отримання грошових коштів у зазначеному розмірі (оригінал розписки залишається у ОСОБА_5 ), гарантійний лист ОСОБА_1 та його представника ОСОБА_7 від 28.01.2020 року, а також квитанції Сколівського відділення Західного ГРУ АТ КБ «Приватбанк» № НОМЕР_1 та 0.0. від 29.01.2020 року, що засвідчують факт переказу коштів в сумі 4000 доларів США (оригінали квитанцій залишаються у ОСОБА_5 ).

5. Сторони вважають, що з моменту набрання ухвалою суду про затвердження даної мирової угоди законної сили між сторонами вичерпано всі спірні питання стосовно будинку АДРЕСА_1 в Садовому товаристві «Зв`язківець» Об`єднання садівницьких товариств «Каскад» Хотянівської сільської ради, і запевняють один одного в тому, що жоден з них не має і не буде мати будь яких майнових претензій з приводу цього майна.

6. Ухвала суду, якою буде визнано та затверджено дану мирову угоду, після набрання законної сили, є правовою підставою для визнання та реєстрації припинення права приватної власності ОСОБА_1 на Ѕ частку будинку АДРЕСА_1 в Садовому товаристві «Зв`язківець» Об`єднання садівницьких товариств «Каскад» Хотянівської сільської ради, належної йому на праві приватної власності на підставі рішення Вишгородського районного суду Київської області від 11 квітня 2012 року у справі №231/12, зареєстрованого 28.01.2015 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 18927399.

7. Судові витрати, понесені сторонами до моменту затвердження судом мирової угоди, стягненню з протилежної сторони не підлягають.

8. Сторони засвідчують, що дана мирова угода повністю відповідає їх інтересам. Наслідки ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди та закриття провадження у справі, передбачені ст.ст. 207, 255, 256 Цивільного процесуального кодексу України, в тому числі й те, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається, сторонам відомі і зрозумілі.

9. Дана мирова угода складена та підписана сторонами добровільно, при повному розумінні її змісту, в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному примірнику для кожної з сторін та один примірник для суду.

Провадження у вказаній цивільній справі у зв`язку із затвердженням мирової угоди закрити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її проголошення шляхом подання в зазначений строк апеляційної скарги через Вишгородський районний суд, з урахуванням п. 3 Розділу ХІІ Прикінцевих положень ЦПК України.

Суддя