Справа №263/1974/20
Провадження № 2/263/1259/2020
12 червня 2020 року м. Маріуполь
Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області в складі головуючого судді Томіліна О.М., за участю секретаря судового засідання Астахової О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з позовом про визнання відповідача ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 .
В обґрунтування позовних вимог зазначив, що він на підставі договору купівлі-продажу є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . У будинку зареєстрований він та колишня дружина ОСОБА_2 , шлюб з якою розірвано 14 липня 2017 року. З 2017 року відповідачка не проживає у будинку, особистих речей у будинку немає, за комунальні послуги коштів не сплачує. Реєстрація відповідачки у належному йому будинку порушує його права власника. У зв`язку з наведеним просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування будинком АДРЕСА_1 .
Ухвалою судді від 02.03.2020 відкрито спрощене позовне провадження, справу призначено до розгляду по суті.
Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні пояснив, що у 2017 році вони з відповідачкою розлучилися, будинок, у якому зареєстрована ОСОБА_2 належить йому. Позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити, у подальшому надав заяву про закінчення розгляду справи за його відсутності. Не заперечував проти винесення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилася, про причини неявки суду не повідомила, про день та час слухання справи була повідомлена своєчасно і належним чином в порядку ст. 128 ЦПК України, шляхом розміщення судового виклику на сайті Судової влади.
Допитаний у судовому засіданні свідок ОСОБА_3 пояснив, що проживає по сусідству з позивачем, по АДРЕСА_2 . Вказав, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 тривалий час були у шлюбі та влітку 2017 року розлучилися. Протягом місяця після розлучення відповідачка проживала в юудинку своїх батьків, потім виїхала. З тих пір свідок її не бачив. Також йому відомо, що відповідачка уклала шлюб з іншим чоловіком, на будинок позивача вона не претендувала.
У зв`язку з неодноразовою неявкою в судове засідання належним чином повідомленої про дату, час та місце судового засідання відповідачки, яка не повідомила про причини неявки, відзиву на позовну заяву не надала, суд вважає за можливе проводити заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення у відповідності до ст.280 ЦПК України.
Судом досліджуються саме представлені письмові докази на підтвердження та спростування тих обставин, на які посилався позивач, інших суду не представлено та про їх витребування перед судом не порушувалося клопотань.
Суд, вислухавши позивача та свідка, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 56490715 від 01.04.2016, будинок АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу, виданого 02.01.1995, на праві приватної власності належить ОСОБА_1 (а.с.7-8).
Згідно зі свідоцтвом про розірвання шлюбу від 14.07.2017 серія НОМЕР_1 , виданого Центральним районним у місті Маріуполі відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Донецькі області, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 14.07.2017 розірвали шлюб, прізвища залишено без змін, актовий запис №101. (а.с.9).
Відповідно до інформації з управління з оформлення паспортних документів та реєстрації місця проживання Департаменту адміністративних послуг Маріупольської міської ради від 11.02.2020 № 17-13.07-0165 за адресою: будинок АДРЕСА_1 зареєстровано три особи: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ; ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.10).
Відповідно до акту про фактичне проживання від 12.02.2020, складеного головою КСН «Правий берег», ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: будинок АДРЕСА_1 та проживає за вказаною адресою, про що свідчать сусіди ОСОБА_5 , ОСОБА_6 (а.с.11).
Згідно з актом №157 від 26.03.2020 про фактичне проживання, складеного головою КСН «Правий берег», ОСОБА_1 , 1969 року народження, зареєстрований за адресою: будинок АДРЕСА_1 та проживає за вказаною адресою з 10.11.2005, про що свідчать сусіди ОСОБА_7 , ОСОБА_8 (а.с.26).
З відповіді, наданої головою КСН «Правий Берег» Охріменко Н.В. на запит суду щодо проживання або не проживання відповідача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , за адресою: АДРЕСА_1 , вбачається, що згідно з формою відповідних актів, які були затверджені Маріупольською міською радою, в акті про фактичне місце проживання вказуються особи, які на момент складання акту фактично проживають в житловому приміщенні. Тому в акті про фактичне проживання ОСОБА_1 вказана особа, яка на момент складання акту фактично проживає в житловому приміщенні. (а.с.40).
Відповідно до ОСОБА_10 правочину купівлі-продажу від 02.01.1995, завіреного головою квартального комітету Тищенком В.В. та підписаного у присутності свідків ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 продав ОСОБА_1 будинок самозабудови, який належав його батьку ОСОБА_15 по АДРЕСА_1 . (а.с.27).
Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Виходячи з положень ст.ст. 16, 391, 386 ЦК України власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином, суд дійшов обґрунтованого висновку, що позивачем надані належні докази того, що відповідачем порушені його права власника жилого приміщення - будинку АДРЕСА_1 , вона не проживає за вказаною адресою без поважних причин більше одного року, у зв`язку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.
На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 247, 263-265, 280-283, п.п.15.5 розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою, що втратила право користування жилим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
На рішення суду позивачем може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Донецького апеляційного суду або через Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Процесуальні строки обчислювати відповідно до п. 3 розділу ХІІ «Прикінцеві положення» ЦПК України (в редакції Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)»).

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серії НОМЕР_2 , РНОКПП НОМЕР_3 ; зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .

Суддя О.М.Томілін