Провадження № 2/234/783/20
08 травня 2020 року м. Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області в складі:
головуючого судді Нейло І.М.,
за участю секретаря судового засідання Ридош Г.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Краматорську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Нещерет О.С. до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням,-
ОБСТАВИНИ СПРАВИ:
В провадженні Краматорського міського суду Донецької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Нещерет О.С. до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням.
Позивач свої вимоги обґрунтував тим, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 . За вказаною адресою також зареєстрована ОСОБА_2 , відповідачка по справі, яка з 31.05.2014 року і по теперішній час не проживає за вказаною адресою. Ніяких особистих речей відповідачка в квартирі не залишила. Будь-яких перешкод в користуванні жилим приміщенням позивач відповідачу не чинить. Відповідачка не бере участі в утриманні квартири та сплаті комунальних платежів. Через те, що в квартирі прописана відповідачка, позивачка позбавлена можливості оформити субсидію. Просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивач та представник позивача адвокат Нещерет О.С. в судове засідання не з`явились, втім надали суду заяви в яких зазначили, що просять справу розглядати без їх участі, та просили позов задовольнити.
Відповідачка в судове засідання не з`явилась, повідомлена належним чином про час та місце слухання справи, про причини неявки суду не повідомила, відзив на позовну заяву не подала, у зв`язку з чим зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Згідно ч.3 ст.211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
Відповідно до положення ч.2 ст.247 ЦПК України суд здійснив розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами.
Повно та всебічно дослідивши матеріали цивільної справи, з`ясувавши фактичні обставини справи, суд прийшов до переконання, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного.
Правовідносини по даній цивільній справі регулюються Цивільним Кодексом України.
Відповідно до копії договору купівлі-продажу квартири від 08.11.2019 року та копії Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, власником квартири АДРЕСА_1 є позивач ОСОБА_1 .
Згідно Акту про не проживання №01-20/334-456 від 11.11.2019 року, складеного головою комітету мікрорайону №4 Євстігнєєвою А.П. в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрована ОСОБА_3 , яка за даною адресою не мешкає з 31.05.2014 року по теперішній час.
Крім того, в судовому засіданні встановлено, що в період з 31.05.2017 року по теперішній час, з питань вселення чи усунення перешкод в проживанні в квартирі АДРЕСА_1 , відповідач до позивача не зверталась.
Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст.405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, які вони мають право займати, визначаються його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Суд приймає до уваги те, що позивач самостійно утримує будинок та сплачує комунальні послуги, тобто за газ, воду, вивіз побутових відходів, а також, враховує той факт, що позивач позбавлений можливості оформити субсидію на надання комунальних послуг.
На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач не проживає з 31.05.2014 року у зазначеній квартирі, перешкод у користуванні цією квартирою позивач відповідачці не чинить, відповідачка не надає коштів на її утримання та не сплачує комунальні послуги, суд дійшов висновку, про задоволення позовних вимог щодо визнання відповідачки ОСОБА_3 такою, що втратила право користування вказаним житлом.
Керуючись вимогами ст.ст.2, 4, 141, 258, 259, 263-268, 271-273 ЦПК України, ст.ст.317, 319, 391 ЦК України, ст.72 ЖК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного суду через Краматорський міський суд Донецької області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Відповідно до п.15.5 Перехідних положень ЦПК України апеляційна скарга подається до Донецького апеляційного суду через Краматорський міський суд.

Суддя Краматорського

міського суду І.М. Нейло