Справа № 302/103/20
№ 2/302/115/20
Номер рядка звіту 15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

05.06.2020 смт.Міжгір`я

Міжгірський районний суд Закарпатської області

в складі: головуючого судді Цімбота В.І.,

при секретарі Куруц В.І.,

з участю: позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Міжгір`ї справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , державного реєстратора прав на нерухоме майно Міжгірської РДА про визнання недійсним і скасування запису про право власності,

В С Т А Н О В И В :

03.02.2020р. ОСОБА_1 звернувся до Міжгірського райсуду із цим позовом.

В заяві зазначив, що рішенням Міжгірського районного суду Закарпатської області від 27.09.2016 року було відмовлено у задоволенні позовних вимог позивача до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Новоселицької сільської рада Міжгірського району за участю третьої особи Держаного реєстратора прав на нерухоме майно Міжгірської РДА про скасування запису про право власності на нерухомість, свідоцтва про право власності, рішень органу місцевого самоврядування (Справа № 302/347/16-ц.).

Дане рішення було оскаржено до Закарпатського апеляційного суду.

Постановою Закарпатського апеляційного суду від 26.11.2019 року, яка набрала законної сили було визнано недійсним та скасовано рішення Новоселицької сільської ради Міжгірського району Закарпатської області №15 від 22.12.2015 року про передачу земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_2 для будівництва і обслуговування житлового будинку.

Проте, у задоволенні вимоги щодо визнання недійсними та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: запис про право власності №13018510, було відмовлено.

Причиною відмови у задоволення вказаної позовної вимоги було те, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно «...запис про право власності №13018510, дата, час державної реєстрації: 25.01.2015 року, 14:33:38 відсутній, а наявний запис із часом реєстрації 25.01.2016 року, 14:33:38...».

Даний факт мав місце через описку у позовній вимозі позову, дати реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0.07 га. ОСОБА_2 .

Тому просить позивач визнати недійсними та скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: запис про право власності 13018510; дата, час державної реєстрації: 25.01.2016 14:33:38; державний реєстратор: Кужель Лілія Федорівна, Міжгірське районне управління юстиції, закарпатської області; підстава виникнення права власності: рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 15, виданий 22.12.2015, видавник: Новоселицька сільська рада Міжгірського району Закарпатської області; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 27950722 від 27.01.2016 10:56:26, щодо земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0.07 га.; адреса: Закарпатська обл., Міжгірський р-н, с.Новоселиця; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24; кадастровий номер: :01:004:0012; форма власності: приватна; розмір частки: 1/1, щодо фізичної особи - ОСОБА_2 .

Позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, просить суд такі задоволити.

Відповідачі по справі ОСОБА_2 та державний реєстратор прав на нерухоме майно Міжгірської РДА повторно в судове засідання не явилися, заяви про розгляд справи без їх участі не подавали, заперечень на позов не поступало, хоча про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

У відповідності до вимог пп.1, 2 ч.1 ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів оскільки відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання не з`явився в судове засідання.

Дослідивши докази у справі, заслухавши пояснення позивача, суд вважає, що позов слід задоволити.

Постановою Закарпатського апеляційного суду по справі №302/347/16-ц від 26.11.2019р., яка набрала законної сили, скасовано рішення Новоселицької сільської ради Міжгірського району Закарпатської області № 15 від 22.12.2015 року про передачу земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_2 для будівництва і обслуговування житлового будинку, на підставі якого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проведено реєстрацію права власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0.07 га. ОСОБА_2 , тому суд вважає, що підлягає скасуванню в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності на вказану земельну ділянку від 25.01.2016р. 14:33:38.

Відповідно до ст.125 Земельного Кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до ч.1 ст.155 Земельного Кодексу України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Тому керуючись ст.ст. ст.ст.258, 265, 280 ЦПК України, суд, -

Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати недійсними та скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: запис про право власності 13018510; дата, час державної реєстрації: 25.01.2016 14:33:38; державний реєстратор: Кужель Лілія Федорівна, Міжгірське районне управління юстиції, закарпатської області; підстава виникнення права власності: рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 15, виданий 22.12.2015, видавник: Новоселицька сільська рада Міжгірського району Закарпатської області; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 27950722 від 27.01.2016 10:56:26, щодо земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0.07 га.; адреса: Закарпатська обл., Міжгірський р-н, с.Новоселиця; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24; кадастровий номер: :01:004:0012; форма власності: приватна; розмір частки: 1/1, щодо фізичної особи - ОСОБА_2 .

Стягнути із ОСОБА_2 , державного реєстратора прав на нерухоме майно Міжгірської РДА солідарно в користь ОСОБА_1 840 грн. 80 коп. понесених судових витрат.

Рішення суду після отримання його копії може бути судом переглянуто по заяві відповідачів відповідно до вимог ст.ст.284, 285 ЦПК України.

Позивач вправі оскаржити судове рішення у загальному порядку.

Суддя: В. І. Цімбота