Єдиний унікальний номер 741/27/19
Провадження № 2/741/66/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м. Носівка 23 березня 2020 року

Носівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого - судді Киреєва О.В.,

з участю секретаря Качан О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Носівської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду із цим позовом, мотивуючи його тим, що житловий будинок АДРЕСА_1 відносився до типу колгоспного двору, станом 15 квітня 1991 року членами даного колгоспного двору були її (позивача) сестра - ОСОБА_2 та чоловік сестри - ОСОБА_3 . У 2005 році ОСОБА_2 тяжко захворіла, ОСОБА_3 покинув її та виїхав на проживання в с. Широке Солонянського району Дніпропетровської області. У зв`язку із цим вона (позивач) була змушена переїхати до ОСОБА_2 , щоб доглядати за нею. Вона (позивач) прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 , на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 13 червня 2006 року стала власником 1/2 частини зазначеного житлового будинку. Починаючи з 2005 року і до цього часу вона (позивач) проживає у житловому будинку АДРЕСА_1 , користується всім будинком, проводить поточні ремонти, сплачує комунальні платежі, користується присадибною земельною ділянкою. 27 квітня 2005 року зареєструвала своє місце проживання за вказаною адресою.

ОСОБА_1 просила визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок АДРЕСА_1 з надвірними будівлями.

У судове засідання позивач не з`явилася, подала до суду заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просила їх задовольнити, розгляд справи проводити без її участі.

У судове засідання представник Носівської міської ради Чернігівської області не з`явився, подав до суду заяву, в якій зазначив, що міська рада визнає позовні вимоги, не заперечує проти їх задоволення та просить розгляд справи проводити без участі їх представника.

Суд вважає за можливе провести розгляд справи у відсутності учасників справи за наявними у справі доказами, оскільки в даному випадку відсутні підстави, передбачені ст. 223 ЦПК України, для його відкладення.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України суд розглядає справу без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Вивчивши і дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

У судовому засіданні встановлено, що починаючи з 2005 року і до цього часу вона (позивач) проживає у житловому будинку АДРЕСА_1 , користується всім будинком, проводить поточні ремонти, сплачує комунальні платежі, користується присадибною земельною ділянкою, зареєструвала своє місце проживання за вказаною адресою, що підтверджується обставинами, викладеними у позовній заяві, та матеріалами справи.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 7).

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 прийняла спадщину, 13 червня 2006 року на її ім`я було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/2 частини спадкового житлового будинку.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , що підтверджується копією актового запису про смерть № 1 ( а.с. 29).

Спадкова справа після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 не заводилася, що підтверджується повідомленням Солонянської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області № 2311/02-14 від 19 вересня 2019 року (а.с. 43) та повідомленням Носівської районної державної нотаріальної контори № 1521/01-16 від 22 жовтня 2019 року (а.с. 46).

Також у судовому засіданні встановлено, що на замовлення ОСОБА_1 було виготовлено технічний паспорт на садибний житловий будинок по АДРЕСА_1 , що підтверджується матеріалами справи ( а.с. 12-15).

Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Частиною 4 ст. 344 ЦК України встановлено, що право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Ураховуючи положення ст.ст. 335, 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду.

Проаналізувавши докази по справі в їх сукупності, суд приходить до висновку, що починаючи з червня 2005 року і по теперішній час ОСОБА_1 добросовісно, відкрито і безперервно володіє житловим будинком АДРЕСА_1 , а тому стала добросовісним його набувачем.

За таких обставин суд визнає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Ураховуючи те, що відповідач не вчинив жодних дій, які б порушували права позивача, судові витрати по сплаті судового збору необхідно покласти за рахунок позивача.

Керуючись ст.ст. 328, 344 ЦК України, ст.ст. 259, 263, 264, 265, 273, 354 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , право власності за набувальною давністю на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 44,1 кв. м, житловою площею 39,6 кв. м, з господарськими будівлями та спорудами.

Судові витрати по сплаті судового збору покласти за рахунок позивача.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його ухвалення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.В.Киреєв