Справа № 583/2043/20
У Х В А Л А

про відкриття провадження

09 червня 2020 року м. Охтирка

Суддя Охтирського міськрайонного суду Сумської області Соколова Н.О., розглянувши у справі № 583/2043/20 матеріали позовної заяви ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Охтирської міської ради Сумської області (Україна, Сумська область, м. Охтирка, вул. Незалежності, 11), Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бірюза» (Україна, Сумська область, м. Охтирка, пров. Юріївський, 15) про визнання права власності на об`єкт самочинного будівництва, -

ВСТАНОВИВ:

09.06.2020 представник позивача звернувся до суду із позовом про визнання права власності на об`єкт самочинного будівництва. Свої вимоги мотивує тим, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 . Право власності щодо решти квартир належить ОСОБА_2 (квартира АДРЕСА_3 ), ОСОБА_3 (квартира АДРЕСА_4 ) та ОСОБА_4 (квартира АДРЕСА_5 ). Земельна ділянка, на якій розташовано будинок, перебуває у постійному користуванні ОСББ «Бірюза-15». Протягом літа 2006 року ОСОБА_1 з метою покращення своїх житлових умов виконала роботи з реконструкції квартири, шляхом будівництва цегляної прибудови габаритним розміром 3,60x4,55м без дозвільних документів, що дають право на виконання будівельних робіт, та без проектної документації.

04.06.2019 відділом державного архітектурно-будівельного контролю Охтирської міської ради проведено перевірку дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил під час здійснення позивачкою зазначеного будівництва. За результатами перевірки встановлено порушення ОСОБА_1 вимог у сфері містобудівної діяльності, що полягають у здійсненні самочинного будівництва цегляної прибудови без дозвільних документів, що дають право на виконання будівельних робіт, та без проектної документації, 03.07.2019 її притягнуто до адміністративної відповідальності.

На виконання припису відділу державного архітектурно-будівельного контролю Охтирської міської ради від 02.07.2019 №15 про усунення порушень вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності позивачка вчинила низку дій, що мали на меті введення в експлуатацію об`єкта самочинного будівництва, зокрема звернулась до місцевого органу ДАБІ для вирішення питання про прийняття об`єкта в експлуатацію. З огляду на те, що об`єкт є самочинно побудованим, позивачка отримала відмову та рекомендацію щодо звернення до суду з позовом про визнання права власності на самочинно побудоване майно.

Будівництво не порушує права інших осіб і відповідає будівельним, архітектурним, санітарним, екологічним та іншим нормам і правилам, державним стандартам.

Власники суміжних квартир ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (квартири АДРЕСА_4 та АДРЕСА_5 ) засвідчили своїми підписами згоду на оформлення права власності на реконструйовану квартиру, за висновком технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж, виконаним ТОВ «Люко-С», прибудова до квартири АДРЕСА_6 під АДРЕСА_7 має стан, що оцінюється як придатний до нормальної експлуатації.

В зв`язку з чим просить суд визнати право власності на об`єкт самочинного будівництва, а саме реконструйовану квартиру АДРЕСА_2 , що належить на праві власності ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , загальною площею 55 кв.м, жилою площею 32 кв.м, та складається з таких приміщень: 3-1 - коридор площею 10,8 кв.м, 3-2 - житлова кімната площею 9,1 кв.м, 3-3 - житлова площею 7,9 кв.м, 3-4 - житлова площею 15,0 кв.м, 3-5 - кухня площею 6,0 кв.м, 3-6 - ванна площею 6,2 кв.м.

Підстав для відмови у відкритті провадження у справі не встановлено, позовна заява відповідає вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК України.

Відповідно до вимог ч.4 ст. 19 ЦПК України справа підлягає розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

Керуючись ст. ст. 19, 87 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Охтирської міської ради Сумської області, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бірюза» про визнання права власності на об`єкт самочинного будівництва.

Справу розглянути за правилами спрощеного позовного провадження без виклику учасників справи.

Запропонувати відповідачам протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення їм ухвали про відкриття провадження подати відзив на позовну заяву та заперечення проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження. Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Запропонувати позивачу протягом п`яти днів із дня отримання ним відзиву подати до суду відповідь на відзив.

Запропонувати відповідачам протягом п`яти днів із дня отримання ним відповіді на відзив подати заперечення. Копія заперечення та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Роз`яснити, що клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін відповідач має подати в строк для подання відзиву, а позивач - не пізніше п`яти днів з дня отримання відзиву.

Роз`яснити учасникам справи, що заяви по суті справи (відзив, відповідь на відзив, заперечення) повинні бути складені та подані за правилами, встановленими статтями 178-180 Цивільного процесуального кодексу України.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud1813.

Копію ухвали про відкриття провадження по справі надіслати учасникам справи разом з копією позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Охтирський міськрайонний суд Сумської області.

Ухвала може бути оскаржена в частині відкриття провадження у справі з порушенням правил підсудності до Сумського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її складення.

Суддя Охтирського міськрайсуду

Сумської області Н.О. Соколова