У Х В А Л А

"04" червня 2020 р.

м. Київ

справа № 755/7870/20

провадження № 2/755/3811/20

суддя Дніпровського районного суду м. Києва Галаган В.І., розглянувши заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Альфа-Банк», третя особа: державний реєстратор прав на нерухоме майно КП «Реєстраційне бюро» Сорока Валерій Миколайович, про визнання протиправними дій та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, -

УСТАНОВИВ:

До Дніпровського районного суду м. Києва звернулась позивач ОСОБА_1 з позовом до відповідача Акціонерного товариства «Альфа-Банк», третя особа: державний реєстратор прав на нерухоме майно КП «Реєстраційне бюро» Сорока Валерій Миколайович, про визнання протиправними дій та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 04 червня 2020 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Альфа-Банк», третя особа: державний реєстратор прав на нерухоме майно КП «Реєстраційне бюро» Сорока Валерій Миколайович, про визнання протиправними дій та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень постановлено розгляд справи проводити у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Разом із позовною заявою позивачем подано до суду заяву про забезпечення позову, в якій просить суд: заборонити будь-яким особам, в тому числі суб`єктам державної реєстрації прав та державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним та приватним нотаріусам, вчиняти будь-які дії щодо відчуження та пов`язані із державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно, а саме: на двокімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , та заборонити АТ «Альфа-Банк» виселяти та знімати з реєстрації мешканців квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , вселяти інших осіб до вказаної квартири, проникати та входити до вказаної квартири.

Заяву мотивовано тим, що державним реєстратором прав на нерухоме майно КП «Реєстраційне бюро» Сорокою В.М. було прийнято рішення від 19.02.2019 року про реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_2 на АТ «Альфа-Банк», що позивачем оскаржено шляхом звернення з позовом про визнання незаконним та скасування цього рішення, та з огляду на наявність перешкод у позивача на здійснення права власності спірним нерухомим майном, позивач вважає, що позов має бути забезпечений у заявлений ним спосіб.

Відповідно до ч. 2 ст. 149 ЦПК України, забезпечення позову допускаються як до пред`явлення позову, так і на будь-який стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з роз`ясненнями, які містяться в Постанові Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» № 9 від 22.12.2006 р. (п.4), розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, у тому, що існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Вимоги щодо форми та змісту заяви про забезпечення позову наведено у статті 151 ЦПК України.

Статтею 124 Конституції України визначений принцип обов`язковості судових рішень, який із огляду на положення статті 153 ЦПК України поширюється також на ухвалу суду про забезпечення позову. При цьому відповідно до частини другої статті 149 ЦПК України забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Позов забезпечується шляхом, зокрема, забороною вчиняти певні дії. (п. 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України)

Судова палата у цивільних справах ВСУ в Постанові від 25.05.2016 р., винесеної за результатами перегляду рішення Апеляційного суду м. Києва та ухвали Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ (справа №6-605цс16), зазначила, що забезпечення позову по суті - це обмеження суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача або пов`язаних із ним інших осіб в інтересах забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя і задоволених вимог позивача (заявника). Зазначені обмеження встановлює суд в ухвалі, вони діють до заміни судом виду забезпечення позову або скасування заходів забезпечення позову.

Метою забезпечення позову, згідно з вказаною Постановою, є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій з боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Верховний суд України в п. 4 згаданої вище Постанови Пленуму ВСУ від 22.12.2006 р. № 9 зазначає, що суд (суддя), розглядаючи заяву про забезпечення позову,

з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, має пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність позовним вимогам виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою.

При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не лише позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку з застосуванням відповідних заходів. Наприклад, обмеження можливості господарюючого суб`єкта користуватися та розпоряджатися власним майном іноді призводить до незворотних наслідків.

Таким чином, ураховуючи намір АТ «Альфа-Банк» на здійснення права власності відносно спірного нерухомого майна, що підлягає оскарженню у даному провадженні, суд вважає правомірним забезпечити позов шляхом задоволення заявлених позивачем заборон на вчинення будь-яких реєстраційних дій, пов`язаних із здійсненням права власності на квартиру АДРЕСА_2 , задля забезпечення розгляду цивільної справи, ухвалення рішення суду та подальшого його виконання.

Керуючись ст. ст. 149-153, 258-261 ЦПК України, суддя -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Альфа-Банк», третя особа: державний реєстратор прав на нерухоме майно КП «Реєстраційне бюро» Сорока Валерій Миколайович, про визнання протиправними дій та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень - задовольнити.

Заборонити будь-яким особам, в тому числі суб`єктам державної реєстрації прав та державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним та приватним нотаріусам, вчиняти будь-які дії щодо відчуження та пов`язані із державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно, а саме: на двокімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1 .

Заборонити АТ «Альфа-Банк» виселяти та знімати з реєстрації мешканців квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , вселяти інших осіб до вказаної квартири, проникати та входити до вказаної квартири без дозволу ОСОБА_1 .

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Київського апеляційного суду через Дніпровський районний суд м. Києва протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Учасники розгляду мають право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії даної ухвали суду.

Повний текст ухвали складено 04 червня 2020 року.

Суддя: В.І. Галаган