Справа № 643/9771/18
Провадження № 2/643/300/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.06.2020 Московський районний суд міста Харкова в складі: головуючого судді Букреєвої І.А., за участі секретаря Галік А.Е., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , що діє в своїх інтересах та інтересах малолітніх ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа на стороні відповідача - Служба у справах дітей по Московському району Департаменту служб у справах дітей Харківської міської ради про визнання права власності на частки у квартирі, за зустрічним позовом ОСОБА_4 в особі законного представника ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа на стороні відповідача - Служба у справах дітей по Московському району Департаменту служб у справах дітей Харківської міської ради про визнання права власності на частку у квартирі, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з уточненим позовом до відповідача, яким просить встановити порядок користування квартирою встановити порядок користування квартири АДРЕСА_1 наступним чином: у користуванні позивачів виділити житлові кімнати площею 11,7 кв.м. та 10,9 , що максимально відповідає їх частці в праві власності на квартиру; у користуванні відповідача залишити житлову кімнату, площею 20,1 кв. м. та комору площею 1,7 кв.м., вбудовану шафу, площею 0,3 кв.м., що відповідає їх частці в праві власності на квартиру, у загальному користуванні залишити : кухню - 8 кв.м. коридор - 11,1 кв.м, ванну кімнату - 2,6 кв.м, вбиральню 1,1 кв.м

Позовні вимоги мотивує тим, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 21.01.2013 року квартира АДРЕСА_1 загальною площею 71, 1 кв. м., 24.02.2014 р. була зареєстрована на праві спільної сумісної власності за ОСОБА_1 , її донькою ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та його малолітньою донькою ОСОБА_4 . ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 помер, його спадкоємцями є відповідач (дружина померлого ) та їх спільні діти - ОСОБА_4 та ОСОБА_5 . Спадкову справу № 15/2014 було відкрито приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Алекаєвою З.Б. та 24.03.2015 р. видано три свідоцтва про право на спадщину. За даними державного реєстру речових прав на нерухоме майно квартира АДРЕСА_1 на даний час зареєстрована як спільна сумісна власність позивачів, ОСОБА_4 та ОСОБА_8 , зміни у складі власників у зв`язку з прийняттям спадщини не відбулись, про що свідчить інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав. Оскільки поділ майна в натурі є неможливим , просять встановити порядок користування спільною власністю.

Відповідач ОСОБА_3 , що є законним представником позивачів ОСОБА_5 , ОСОБА_4 звернулася до суду з зустрічними позовними вимогами , в яких просила після уточнення позовних вимог встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 наступним чином: у користування позивача ОСОБА_5 виділити кімнату площею 11,70 кв.м. у користування позивачів ОСОБА_4 та ОСОБА_3 виділити кімнату площею 20,10 кв.м. Відповідачам ОСОБА_9 та ОСОБА_1 - залишити у користуванні житлову кімнату площею 10,90 кв.м., що відповідає їх потребам. У загальному користуванні залишити: кухня - 8,0 кв.м., коридор -11,1 кв.м., ванну - 2.6 кв.м., вбиральня -1,10 кв.м.

Представник третьої особи Департаменту служб у справах дітей Харківської міської ради в судове засідання не з`явився, надавши заяву про слухання справу без своєї участі.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_1 та ОСОБА_9 - ОСОБА_10 надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність підтримав вимоги позову у повному обсязі, просив позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 та позивач за зустрічним позовом у судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином.

Постановою КМУ "Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19" установлено з 12 березня до 22 червня 2020 року на усій території України карантин.

В листі Ради суддів України від 16 березня 2020 року № 9рс-186/20 зазначено, що враховуючи постанову № 211 "Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19" судам рекомендовано на цей період встановити особливий режим роботи, а саме по можливості здійснювати судовий розгляд справ без участі сторін, в порядку письмового провадження.

Враховуючи зазначені вище положення, справа підлягає розгляду в порядку письмового провадження.

Суд , вивчивши доводи позивача, зайняту позицію відповідача, дослідивши матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного висновку .

Так, судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 21.01.2013 року за реєстраційним № 5-13-317638-Ц2, виданого відділом приватизації житлового фонду управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Виконавчого комітету Харківської міської ради, квартира АДРЕСА_1 загальною площею 71, 1 кв. м., 24.02.2014 р. була зареєстрована на праві спільної сумісної власності за ОСОБА_1 , її донькою ОСОБА_11 ( в зареєстрованому 20.04.2018 р. шлюбі - ОСОБА_12 ), рідним братом ОСОБА_7 та його малолітньою донькою ОСОБА_4 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна - 01. ( а.с.14-15)

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_7 помер, його спадкоємцями є відповідач (дружина померлого ) та їх спільні діти - ОСОБА_4 та ОСОБА_5 ( а.с.19)

Спадкову справу № 15/2014 було відкрито приватним нотаріусом Харківського ого нотаріального округу Алекаєвою З.Б. та 24.03.2015 р. видано три свідоцтва про право на спадщину. За даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно квартира АДРЕСА_1 на даний час зареєстрована як спільна сумісна власність позивачів, ОСОБА_4 та ОСОБА_7 , зміни у складі власників у зв`язку з прийняттям спадщини не відбулись, про що свідчить інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав. ( а.с.20-22, 49-51 )

Відповідно до ч.ч.1,3 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником (ч.1 ст. 405 ЖК України).

У статті 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до частин першої, другої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (частина перша статті 321 ЦК України).

Відповідно до статті 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов`язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно.

При встановленні порядку користування будинком (квартирою) кожному із співвласників передається в користування конкретна частина будинку (квартири), виходячи з його частки в праві спільної власності на будинок (квартиру). Разом з тим виділені у користування приміщення можуть бути і неізольовані і не завжди точно відповідати належним співвласникам часткам, оскільки встановлення порядку користування майном не припиняє право спільної часткової власності на це майно.

Встановлення співвласниками порядку користування будинком (квартирою) з виділенням конкретних приміщень, не припиняє право спільної часткової власності, оскільки такі частини не перетворюються в об`єкт самостійної власності кожного з них.

Матеріали справи свідчать про те, що домовленості про порядок користування спірною квартирою сторони не досягли.

Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Відповідач заперечує проти визначення порядку користування, запропонованому позивачами, вказує, що між сторонами склався інший порядок , позивачі не проживають у спірній квартирі.

Щодо цих обставин позивачі зазначили, що мають намір використовувати власність як житло, а на даний час позбавлені можливості встановити порядок використання , тому бажає визначити порядок користування у судовому порядку.

Судом встановлено, сторони не заперечують, що квартира розташована на 1-му поверсі будинку та складається з 3-х кімнат. Всі житлові кімнати мають окремий вихід до коридору і не є прохідними.

Судом встановлено , що за техпаспортом, площа житлових кімнат становить 20,1 кв.м , 10,9 кв.м. та 11,7 кв.м

За встановлених обставин, суд вважає за можливе виділити у користування позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_6 житлову кімнату площею 20,1 кв.м.; виділити у користування ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 житлові кімнати площею 10,9 кв.м та 11,7 кв.м; Кухню, ванну кімнату, вбиральню, коридор залишити в загальному користуванні.

Такий порядок користування буде відповідати фактичному порядку, що склався між сторонами, визначений з урахуванням статі сторін та жодним чином не порушує прав сторін.

Оскільки сторонам неможливо виділити у користування житлове приміщення, яке співпадало з їх частиною у праві власності суд розподіляє кімнати максимально близько до частин власності .

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 10, 11, 76-80, 133, 141, 206, 258, 259, 263, 265 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 між співвласниками таким чином:

Виділити у користування ОСОБА_9 та ОСОБА_1 житлову кімнату площею 20,1 кв.м;

Виділити у користування ОСОБА_5 житлову кімнату площею 10,9 кв.м.

Виділити у користування ОСОБА_14 та ОСОБА_3 житлову кімнату площею 11,7 кв.м.

Залишити у спільному користуванні співвласників нежитлові приміщення загального користування у квартирі АДРЕСА_1 : коридор - 11,1 кв.м, кухню- 9,0 кв.м , ванну кімнату - 2,6 кв.м, вбиральню - 1,1 кв.м , вбудовану шафу - 0,3 кв.м та вхід до квартири.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення, безпосередньо до суду апеляційної інстанції

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя