Дата документу 19.05.2020
Справа № 320/8275/18
УХВАЛА

19 травня 2020 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Купавської Н.М.

участю секретаря Бєгушевої Л.В.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку в натурі та за зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про визначення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду із позовом, в якому просить поділити житловий будинок АДРЕСА_1 з господарськими будовами. При цьому, позивачка зазначає, що їй належить 18/25 частин вищевказаного житлового будинку з господарськими будівлями, а відповідачу належить 7/25 частин житлового будинку, у кожного є окремий вхід у будинок, тривалий час ще між попередніми власниками домоволодіння склався порядок користування будинком та спільною земельною ділянкою.

В зустрічній позовній заяві відповідач ОСОБА_3 просить визначити порядок користування земельною ділянкою, розташованою по АДРЕСА_1 , виділивши їй в користування земельну ділянку за багаторічним фактичним користуванням.

В судовому засіданні позивач та її представник - адвокат Ільєнко І.Г. заявили клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи з метою з`ясування можливості розподілу спірного житлового будинку з господарськими будовами в натурі.

Відповідач та її представник - адвокат Чеботар Н.А. в судовому засіданні не заперечували щодо призначення експертизи. Оскільки між власниками будинку тривалий час склався фактичний порядок користування житловим будинком та земельною ділянкою, яка знаходиться в спільному користуванні, вони просять призначити також експертизу з метою визначення порядку користування земельною ділянкою, на якій розташований житловий будинок АДРЕСА_1 відповідно до багаторічного фактичного користування.

В судовому засіданні свідки ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 підтвердили, що будинок АДРЕСА_1 фактично поділений на двох господарів, у кожного є окремий вхід, по земельній ділянці встановлений паркан, який там стоїть з 1969 року та який розділяє фактично між сторонами земельну ділянку.

Суд вважає, що для повного та всебічного розгляду справи у даному випадку необхідні спеціальні пізнання, а тому, слід призначити судову будівельно-технічну експертизу.

Керуючись ст.ст. 258, 259, 260, 352-356 ЦПК України ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити судову будівельно-технічну експертизу, на розв`язання якої поставити наступні питання:

- які можливі варіанти поділу в натурі домоволодіння АДРЕСА_1 між його співвласниками ОСОБА_1 , якій належить 18/25 частин домоволодіння, та ОСОБА_3 , якій належить 7/25 частин домоволодіння?

- Чи можливо визначити порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 згідно з фактичним порядком користування, який склався між співвласниками домоволодіння і як саме?

Проведення експертизи доручити Запорізькому регіональному бюро судових експертиз, розташованому за адресою: АДРЕСА_2 (тел. НОМЕР_1 13-86-29).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Надати в розпорядження експертів цивільну справу № 320/8275/18.

Оплату витрат по проведенню експертизи щодо поділу житлового будинку покласти на ОСОБА_1 , а щодо визначення порядку користування земельною ділянкою покласти на ОСОБА_3 .

Зупинити провадження у справі до отримання висновку експерта.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

СУДДЯ: