Справа № 523/2521/20
Провадження №2/523/2253/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"05" червня 2020 р. м.Одеса Суворовський районний суд м.Одеси у складі:

головуючого судді - Кисельова В.К.

при секретарі - Дзюба Г.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи- Одеська універсальна біржа «Вітязь», Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Поліщук Галина Петрівна про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи- Одеська універсальна біржа «Вітязь», Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Поліщук Галина Петрівна про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним.

Позовні вимоги мотивовані тим, за договором купівлі-продажу №2000-035С від 28.07.2000р. ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_3 , ОСОБА_4 купили в рівних частках квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 31,1 кв.м., жилою площею 17.4 кв.м., який був посвідчений Одеською універсальною біржею «Вітязь». Право власності було зареєстровано КП «МБТІ та РОН» 17.08.2000р., 126 стр., 26 кн., 377пр..

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, та після нього відкрилась спадщина у вигляді 1/2 частини даної квартири. Однак оскільки договір купівлі-продажу не був посвідчений нотаріально, то нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину.

На підставі викладеного, позивачка просить визнати даний договір дійсним.

Представник позивачка в суд подала заяву, згідно якої просила задовольни позовні вимоги у повному обсязі, а також справу розглянути у її відсутність.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про розгляд справи був повідомлений через оголошення на сайті суді.

Суд вважає можливим, розглянути справу у порядку заочного провадження, відповідно до вимог ст.ст. 280-281 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, судом встановлені наступні обставини, а також відповідні правовідносини.

Судом встановлено, що за договором купівлі-продажу №2000-035С від 28.07.2000р. ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_3 , ОСОБА_4 купили в рівних частках (по 1/2 частки за кожним) квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 31,1 кв.м., жилою площею 17.4 кв.м., який був посвідчений Одеською універсальною біржею «Вітязь». Право власності було зареєстровано КП «МБТІ та РОН» 17.08.2000р., 126 стр., 26 кн., 377пр..

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, та після нього відкрилась спадщина у вигляді 1/2 частини даної квартири. Однак оскільки договір купівлі-продажу не був посвідчений нотаріально, а нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Згідно ст.47 ЦК УРСР в редакції 1963 року, тобто чинного на час укладення договору купівлі-продажу між позивачем та відповідачами, якщо сторона повністю або частково виконала угоду, то суд має право визнати таку угоду дійсною. Ці ж вимоги викладені і в статті 220 Цивільного кодексу України, діючого в даний час.

На підставі викладеного, суд вважає, що сторони по справі уклали угоду, передбачену законом, оформили її у письмовій формі, як того вимагає ст. 44 ЦК України, угода відповідає вимогам закону і інтересам сторін.

У відповідності з вимогами ч. 2 ст. 47 ЦК України в редакції 1963 р., якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, яка потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд має право на вимогу сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.

Згідно з ч.1 ст.15 Закону України «Про товарну біржу» біржовою операцією визнається угода, яка в цілому відповідає умовам: представляє собою купівлю-продаж, поставку та обмін товару, допущених до обороту на товарній біржі; якщо її учасники є членами біржі та якщо вона зареєстрована на біржі не пізніше наступного за укладеною угодою дня.

Угоди зареєстровані на біржі не потребують нотаріального засвідчення. На підставі ч.4 ст.15 Закону України „ Про товарну біржу" угода вважається укладеною з моменту її реєстрації на біржі.

Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,12,258,259,263-265,274-279,280-281 ЦПК України, ст.ст.209, 220,650,657 ЦК України, ст.ст.47,227 ЦК УРСР в редакції 1963 року, ст.15 ЗУ «Про товарну біржу» суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи- Одеська універсальна біржа «Вітязь», Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Поліщук Галина Петрівна про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним - задовольнити.

2. Визнати договір купівлі-продажу №2000-035С від 28.07.2000р., відповідно до якого, ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_3 , ОСОБА_4 купили в рівних частках (по 1/2 частки за кожним) квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 31,1 кв.м., жилою площею 17.4 кв.м., який був посвідчений Одеською універсальною біржею «Вітязь» - дійсним.

Рішення суду може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку через Суворовський районний суд м. Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 30 -ти денний строк з дня проголошення рішення.

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано в 30 -ти денний строк з дня отримання його копії.

Суддя:

Повний текст рішення складено та підписано 09.06.2020р.