ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 622/1249/19 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.06.2020 смт. Золочів

Золочівський районний суд Харківської області Квітка О.О. в складі:

головуючого - судді Квітки О.О.,

при секретарі - Поповій В.М.,

за участю позивача - ОСОБА_1 ,

представника позивача - адвоката Головко В.В.,

відповідача - ОСОБА_2 ,

розглянувши у судовому засіданні в смт Золочів позовну заяву ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якого діє ОСОБА_3 , до ОСОБА_2 про визнання права власності,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Золочівського районного суду Харківської області з позовом, в якому з урахуванням змін та уточнень, просив суд: визнати право власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 . Позов обґрунтовував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_4 . Після смерті останнього залишилося спадкове майно - Ѕ частина будинку АДРЕСА_1 . 10.11.2016 позивач звернувся до Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області із заявою про видачу свідоцтва про право власності на спадкове майно. 10.11.2016 нотаріусом було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій на підставі того, що на час подачі зазначеної вище заяви спадкоємцем не надано правовстановлюючі документи, що посвідчують право власності спадкодавця на зазначений житловий будинок. У зв`язку із цим він звернувся до суду із позовною заявою.

Позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Головко В.В. в судовому засіданні позов просили задовольнити із підстав, які зазначені в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав та просив його задовольнити.

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 та копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 (а.с.18).

Відповідно до відповіді КП «Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівської селищної ради» №497 від 17.10.2019 на замовлення ОСОБА_1 10.10.2019 була проведена інвентаризація житлового будинку «А-1» (1966 року будівництва) загальною площею 61,9 кв. м, житловою площею 45,3 кв. м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , який числиться за ОСОБА_4 (померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 ), згідно із інформації Одноробівської Першої сільської ради № 705 від 29.08.2011 (погосподарська книга № 8, об`єкт погосподарського обліку №0526). Станом на 31.12.2012 по КП «Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівської селищної ради» право власності на будинок не зареєстровано (а.с. 11).

Із технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами від 10.10.2019 будинок АДРЕСА_1 вбачається, що вказаний будинок складається з веранди, тамбура, ганку, літня кухня, сараю, погребу, вбиральні, огорожі (а.с. 13-14).

Згідно із постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 10.11.2016 ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на Ѕ частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1 відмовлено (а.с. 16).

У відповіді Золочівської селищної ради від 29.11.2019 № 14.06.-01-06/257 зазначено, що згідно із погосподарської книги №8 об`єкт погосподаського обліку №0525, а саме житловий будинок АДРЕСА_1 належить померлому ОСОБА_4 (а.с. 37-38).

Відповідно до відповіді Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області від 22.11.2019 надійшло дві заяви про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 від його синів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .. 07.11.2016 нотаріальною конторою було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на Ѕ частку земельної ділянки на ім`я ОСОБА_1 (а.с. 39-67).

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частини 1, 2 ст.1220 ЦК України передбачають, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).

Згідно із ст.1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця. Якщо місце проживання спадкодавця невідоме, місцем відкриття спадщини є місцезнаходження нерухомого майна або основної його частини, а за відсутності нерухомого майна - місцезнаходження основної частини рухомого майна. В особливих випадках місце відкриття спадщини встановлюється законом.

Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу (ст.1258 ЦК України).

Частиною 1 ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з зазначених позивачем підстав. Доводи позивача підтверджуються доказами, що містяться в справі, ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_4 , однак позбавлений можливості оформити своє право власності на спірне спадкове майно в нотаріальному порядку, а тому його право підлягає захисту в судовому порядку шляхом визнання права власності на Ѕ частину спірного будинку.

На підставі ст.ст. 15, 16, 392, 1218,1220, 1221, 1225, 1241, 1258, 1265, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 4-5, 7, 10, 12-13, 77-81, 95, 141, 235, 258, 259, 263- 265, 272, 273, 352, 354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якого діє ОСОБА_3 , до ОСОБА_2 про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на Ѕ частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Золочівський районний суд Харківської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч.2 ст. 358 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

В порядку п.4. ч.5 ст.265 ЦПК України зазначаються наступні реквізити сторін та інших учасників справи:

позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_2 ;

відповідача: - ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_3 .

Суддя О. О.Квітка