Справа № 617/698/20
Провадження № 2/617/418/20
Р І Ш Е Н Н Я
11 червня 2020 року Вовчанський районний суд Харківської області в складі:
головуючого суддіУханьової І.С.,
при секретарі Чмаль Т.Ю.,
розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
В С Т А Н О В И В :
ОСОБА_1 звернувся у суд із вказаним позовом. В обґрунтування позову зазначив, що він з 19 квітня 2002 року є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 .
На добровільних засадах, він 04 квітня 2015 року прописав у вищевказаному будинку ОСОБА_2 , якій необхідна була реєстрація для працевлаштування. Однак роботу вона у м. Вовчанськ не знайшла, та зникла він них у 2015 році. Місцезнаходження її на даний час йому невідомо.
Відповідачка в даному будинку не проживає, не сплачує комунальні платежі в утриманні житла участі не барк, особистих ричей в будинку не має і взагалі будинком вона не цікавиться.
Вважає, що факт реєстрації відповідача порушує його право на вільне розпорядження та користування майном, він позбавлений можливості оформити субсидію. Він є опікуном неповнолітньої онуки, пенсіонером.
Просив визнати відповідача втратившою право користування житловим приміщенням та зняти її з реєстрації в будинку АДРЕСА_1 .
Позивач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся завчасно та належним, до суду надав заяву про підтримання своїх позовних вимог, просив справу розглянути у його відсутності.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася завчасно та належним чином. Заяв, клопотань про відкладення розгляду справи суду не надала.
В судове засідання сторони не з`явилися, тому відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі, виходячи з наступного.
З фотокопії свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого Вовчанською міською радою 05 серпня 2002 року, вбачається, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок по АДРЕСА_1 .(а.с. 9)
З фотокопії будинкової книжки, вбачається, що ОСОБА_2 , значиться зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.11-17).
Письмовими поясненнями свідків-сусідів: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , підтверджено, що за місцем реєстрації в будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_2 більше п`яти років не проживає і ніколи не з`являється. ( а.с. 6-7).
Фотокопію рішення Вовчанського районного суду Харківської області від 30 березня 2017 року, підтверджено той факт, що ОСОБА_1 та його дружина, ОСОБА_5 є опікунами неповнолітньої онуки, ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . (а.с. 4-5)
Відповідно до ст. 47 Конституції України кожен має право на житло.
Згідно зі ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до вимог ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Члени сім`ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут, ч. 1 ст. 405 ЦК України). Таким законом не може бути ЖК УРСР, а застосуванню підлягають норми, передбачені главою 32 ЦК України. Тому стосовно права членів сім`ї власника житлового приміщення на користування ним застосовуються положення статті 405 ЦК України. Відсутність члена сім`ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім`ї права користування житлом, і у цьому випадку положення статей 71, 72 ЖК УРСР застосуванню не підлягають. Згідно з положеннями ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У разі виникнення спору між власником і членами його сім`ї право члена сім`ї власника на користування житлом є сервітутним правом, у зв`язку з чим припинення цього права повинно відбуватися відповідно до вимог статей 405, 406 ЦК України. Зокрема, сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення або через відсутність без поважних причин члена сім`ї понад один рік у спірному житловому приміщенні, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Аналіз змісту вказаних правових норм свідчить про те, що підставою для визнання члена сім`ї власника таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, є його відсутність протягом року без поважних на це причини. Вказаним слугує свідома поведінка такої особи, яка свідчить про втрату ним інтересу до такого житлового приміщення.
Суд приходить до висновку, що відповідач ОСОБА_2 була зареєстрована у житловому будинку АДРЕСА_1 як член сім`ї власника будинку, проте вона ніколи не проживала у спірному будинку, будинком не цікавиться, не несе витрати по його утриманню.
Доказів, які б свідчили про поважність причин не проживання ОСОБА_2 в спірному будинку, суду не надано.
Виходячи з того, що відповідач в спірному будинку не проживає без поважних причин, суд приходить до висновку, що вона втратила право на житлову площу в будинку.
Позивачу, факт реєстрації у зазначеному житловому будинку відповідача, створює перешкоди у розпорядженні власним будинком.
Таким чином, враховуючи наявність правових підстав для визнання відповідача таким, що втратив право користування житловою площею в житловому будинку АДРЕСА_1 , оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності та співставленні, належності, допустимості, достовірності кожного доказу окремо, а також їх достатності та взаємному зв`язку, суд вважає заявлені позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12,19,81,141, 247, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням- задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняти її з реєстрації в будинку АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто Вовчанським районним судом Харківської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення суду.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до Харківського апеляційного суду через Вовчанський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти діб з дня проголошення рішення суду.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Суддя