Справа № 686/5020/20
Провадження № 2/686/2572/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 травня 2020 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Бондарчука В.В.

секретаря Петльованої Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Хмельницькому за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Гвардійської сільської ради Хмельницького району про визнання права власності на житловий будинок,

встановив:

20.02.2020 року позивачі звернулися до суду із відповідним позовом, який обґрунтовують тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5 . Померлий за життя в період з 1993 по 1995 роки на земельній ділянці, що розташована на території Гвардійської сільської ради збудував житловий будинок загальною площею 130,4 кв.м. Однак право власності на нього у встановленому законом порядку не оформив. Після його смерті на підставі заяв позивачів було заведено спадкову справу №278-2009 та видано свідоцтво про право на спадщину за законом, однак житловий будинок не увійшов до спадкової маси саме через відсутність правовстановлюючих документів на нього. З огляду на викладене, відповідно до ст.ст.182, 1218 ЦК України позивачі просять їх вимоги задовольнити.

Позивачами було подано заяву про уточнення позовних вимог, зокрема просили визнати за ними права забудовника, які набув за життя померлий ОСОБА_5

Представник позивачів Кусоцької В.І., Кусоцької О.В., ОСОБА_4 подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Позивач ОСОБА_2 також подав заяву про розгляд справи за його відсутності, а позов просив задовольнити.

Представник відповідача Гвардійської сільської ради подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, при вирішенні спору поклався на думку суду.

Суд, дослідивши матеріали справи, а також, долучені до неї докази, вважає, що позов слід задовольнити з огляду на наступне.

Як встановлено в судовому засіданні ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5 , що підтверджується копією відповідного свідоцтва від 16.12.2008 року серії НОМЕР_1 .

Після його смерті на підставі заяв ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 було заведено спадкову справу №278-2009 та 29 серпня 2012 року було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, щодо земельної ділянки площею 1,95 га. на території Гвардійської сільської ради в рівних частках кожному із спадкоємців.

Рішенням виконавчого комітету Хмельницької районної ради від 07 травня 1993 року №200 ОСОБА_5 було надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку.

Рішенням Гвардійської сільської ради від 26.03.1993 року №16 ОСОБА_5 було виділено в натурі межі присадибної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку, площею, 0,15 га.

На земельній ділянці, що розташована по АДРЕСА_1 ОСОБА_5 збудував житловий будинок, загальною площею 130,4 кв.м., що підтверджується копією технічного паспорту та довідкою Гвардійської сільської ради від 13.02.2020 року про те, що у вищезазначеному будинку було зареєстровано місце проживання ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , виписками із погосподарської книги за 2001-2020 роки.

Згідно звіту про оцінку майна житлового будинку із надвірними будівлями по АДРЕСА_1 , його вартість станом на 17.02.2020 року становить 100 799 грн.

З інформації із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 18.02.2020 року право власності на будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки, як забудовника, входять до складу спадщини.

Згідно роз`яснень Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладених у листі № 24-753/04-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» за умови наявності акта відведення земельної ділянки під забудову, дозволів на забудову, якщо будинок не було введено в експлуатацію, таке будівництво не може визнаватись самочинним, а є незавершеним. Визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України є неможливим. А тому, у такому випадку необхідно визнати правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини.

Відповідно до п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» відповідачами у таких справах є спадкоємці, які прийняли спадщину. При відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття, відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, тобто майнові права можуть бути предметом спадкування.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, то спадкоємець також не набуває такого права у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України зазначено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Судові витрати по справі становлять 1008 грн, однак на стягненні їх з відповідача позивачі не наполягали.

Керуючись ст.ст.1216-1218, 1222, 1223, 1268 ЦК України, ст.ст. 76, 258, 264, 265 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ), ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ), ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 ), ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 ) в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 права забудовника житлового будинку АДРЕСА_1 в рівних частках.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня складання повного судового рішення до Хмельницького апеляційного суду.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 .

Позивач: ОСОБА_2 , місце проживання АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Позивач: ОСОБА_3 , місце проживання АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .

Позивач: ОСОБА_4 , місце проживання АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 .

Відповідач: Гвардійська сільська рада Хмельницького району, місцезнаходження вул. Соборна, 27 с. Гвардійське Хмельницького району, .

Текст рішення виготовлено 29 травня 2020 року.

Суддя: