Справа № 212/5330/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

заочне

27 травня 2020 року м. Кривий Ріг

Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі
головуючого судді Чорного І.Я.,
за участю секретаря судового засідання Поперечної А.С.
представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження у залі суду міста Кривого Рогу цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , яка також діє в інтересах неповнолітньої ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , третя особа Виконавчий комітет Покровської районної у місті ради про визнання втратившими право користування житловим приміщенням, -
в с т а н о в и в:

в червні 2019 року позивач звернувся до суду з позовом про визнання втратившими право користування житловим приміщенням.

В обгрунтування своїх вимог позивач зазначив, що він з 1995 року зареєстрований та проживає у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі договору про оренду жилого приміщення від 15.03.2002 року в квартиру за адресою: АДРЕСА_1 була тимчасово зареєстрована ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 , разом зі своїми дітьми строком на 1 рік. Жодного дня з моменту реєстрації ОСОБА_3 разом з дітьми не мешкала в даній квартирі, але до теперішнього часу вони не знялись з реєстраційного обліку.

Відповідачі не вселялись у житлове приміщення з власної волі, в квартирі не проживають з 2002 року, тобто без поважних причин відсутні за адресою свого мешкання більш ніж шість місяців, а тому на підставі вимог ст. 71 ЖК України, можуть бути визнані такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

Реєстрація відповідачів за спірною адресою тягне нарахування комунальних платежів, які вони не сплачують, що для позивача по справі є обтяжуючим фактором. У добровільному порядку відповідачі не бажають знятись з реєстраційного обліку, у зв`язку з чим позивач змушений звернутись до суду з даним позовом.

Ухвалою судді Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 23.07.2019 року відкрито провадження у справі та призначено її до підготовчого судового засідання.

Ухвалою суду від 18.11.2019 року підготовче провадження закрито та справу призначено до судового розгляду.

Представник позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_8 у судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити.
Відповідачі в жодне судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлена своєчасно та належним чином, причину неявки суду не повідомили, заяву про розгляд справи за їх відсутності не подавали, у зв`язку з чим зі згоди позивача та на підставі ч. 4 ст. 223 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідачів та постановити заочне рішення на підставі наявних доказів.
Представник третьої особи Виконкому Покровської районної у місті ради в судове засідання не з`явилася, заздалегідь подавши суду заяву про розгляд справи у її відсутність, в частині позовних вимог щодо визнання повнолітніх осіб такими, що втратили право користування нерухомим майном рішення просять прийняти згідно чинного законодавства. Позовні вимоги про визнання малолітньої дитини втратившим право користування житловим приміщенням за даних обставин направлено всупереч інтересів неповнолітньої дитини і тому, орган опіки та піклування не може визнати обгрунтованими вимоги позивача в цій частині.

Суд вислухавши пояснення представника позивача, допитавши свідків, дослідивши письмові матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що 26.05.1995 року Виконавчим комітетом Криворізької міської Ради народних депутатів видано ордер на житлове приміщення № 10843 на ім`я ОСОБА_9 на склад сім`ї ОСОБА_10 та ОСОБА_11 ..
15 березня 2002 року між ОСОБА_9 та ОСОБА_3 укладено договір № 2 про здачу житлового приміщення строком на один рік.
Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_9 ІНФОРМАЦІЯ_2 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 .
Відповідно до витягу з рішення виконавчого комітету Покровської районної у місті ради № 285 від 19.06.2019 року, у зв`язку зі смертю головного квартиронаймача ОСОБА_9 , надано дозвіл на зміну договору найму житлових приміщень позивач ОСОБА_2 ..
Разом з позивачем в квартирі зареєстровані ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_7 , ОСОБА_5 та неповнолітня ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується випискою з фінансового-особистого рахунку № НОМЕР_2 від 15.05.2019 року.
Відповідно до встановлених обставин, а також документального підтвердження квартира АДРЕСА_2 не приватизована.

Актом про не проживання від 16 травня 2019 року, складеного мешканцями будинку АДРЕСА_3 , та завіреного директором ТОВ "КК"ДОМ.КОМ", відповідачі ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_7 не проживають у квартирі АДРЕСА_2 з 2003 року по теперішній час.

Свідок ОСОБА_12 в судовому засіданні пояснила, що вона дружина позивача. Проживає в квартирі з 2000 року, відповідач ОСОБА_3 це сестра позивача, вони не спілкуються між собою. Відповідачі в спірній квартирі ніколи не проживали, речей їх в квартирі немає, де вони проживають їй не відомо.

Свідок ОСОБА_13 в судовому засіданні пояснила, що вона сусідка позивача, в будинку проживає з 1989 року, відповідачів вона ніколи не бачила, в квартирі живе позивач з дружиною.

Відповідно до статті 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців, зокрема, у випадках: призову на строкову військову службу або направлення на альтернативну (невійськову) службу, а також призову офіцерів із запасу на військову службу на строк до трьох років - протягом усього періоду проходження зазначеної військової служби; призову на військову службу під час мобілізації, на особливий період - протягом усього періоду проходження військової служби, а якщо під час її проходження вони отримали поранення, інше ушкодження здоров`я та перебувають на лікуванні в медичних закладах або потрапили в полон чи визнані безвісно відсутніми - на строк до дня, наступного за днем їх взяття на військовий облік у районних (міських) військових комісаріатах після звільнення з військової служби після закінчення ними лікування в медичних закладах, незалежно від строку лікування, повернення з полону, скасування рішення суду про визнання особи безвісно відсутньою чи ухвалення судом рішення про оголошення особи померлою; тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв`язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання; виїзду у зв`язку з виконанням обов`язків опікуна чи піклувальника, наданням батькам-вихователям житлового будинку або багатокімнатної квартири для створення дитячого будинку сімейного типу - протягом усього часу виконання таких обов`язків; влаштування непрацездатних осіб, у тому числі дітей з інвалідністю, у будинку-інтернаті та іншій установі соціальної допомоги - протягом усього часу перебування в них; виїзду для лікування в лікувально-профілактичному закладі - протягом всього часу перебування в ньому; взяття під варту або засудження до арешту, обмеження волі, позбавлення волі на певний строк чи довічне позбавлення волі - протягом усього часу перебування під вартою або відбування покарання, якщо в цьому будинку, квартирі (їх частині) залишилися проживати інші члени сім`ї.
Статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу» визначено, що у справах визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням на підставі ст.71 ЖК України, необхідно з`ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. У разі їх поважності суд може продовжити пропущений строк.
У справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням на підставі статті 71 ЖК України, предметом доказування є причини відсутності відповідача понад встановлені строки.
Відповідно до статті 47 Конституції України кожен має право на житло; ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону чи за рішенням суду.
Отже, судом встановлено, що понад встановлений законодавством шести місячний строк відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_7 , ОСОБА_5 не проживають у спірній квартирі АДРЕСА_2 без поважних причин з 2003 року, не несуть обов`язків щодо сплати за комунальні послуги, за утримання житла, не виявляють жодного інтересу щодо користування квартирою, проживання в ній. Відповідач ОСОБА_3 добровільно разом з неповнолітніми на той час дітьми ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 залишила квартиру. При такому тривалому не проживанні в квартирі, втрати до неї інтересу зі сторони відповідачів, на думку суду не порушуються право неповнолітньої дитини ОСОБА_6 , яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_8 , оскільки місце проживання неповнолітньої, визначено за місцем проживання її батьків.
Також суд звертає увагу на те, що згідно із частиною 4 статті 29 ЦК місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров`я, в якому вона проживає.
В даній ситуації, оскільки відповідач ОСОБА_5 не набула самостійного права на користування квартирою то, відповідно, і її дитина такого права не набула, зазначене не суперечить нормам статті 18 Закону України «Про охорону дитинства».
Таким чином, враховуючи вищевикладене та те, що наміру проживати в квартирі відповідачі не висловлюють, вселитися не намагалися, жилим приміщенням, як постійним місцем свого проживання не цікавились, а такі обставини доведені наданими позивачем доказами є всі підстави для задоволення позову.
З врахуванням викладеного, підстави для збереження житлового приміщення за відповідачами відсутні і ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , необхідно визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно ст. 141 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Керуючись ст.ст. 12, 76 - 81, 206, 223, 258, 259, 264 - 265, 268, 354, 355 ЦПК України,ст.ст. 71,72 ЖК України, суд,
У Х В А Л И В:
позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , яка також діє в інтересах неповнолітньої ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , третя особа Виконавчий комітет Покровської районної у місті ради про визнання втратившими право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 на користь ОСОБА_2 768 (сімсот шістдесят вісім) грн. 40 коп. судового збору в рівних частинах.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Дніпровського апеляційного суду через Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з часу його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Відповідно до п. 3 Розділу XII ЦПК України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строк, зазначений в цьому рішенні продовжується на строк дії такого карантину.
Повне рішення складено 01.06.2020 року.

Суддя: І. Я. Чорний