Справа 431/1204/20
Провадження 2/431/473/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 червня 2020 року Старобільський районний суд Луганської області у складі:

судді Колядова В.Ю.,

за участі секретаря Петренко К.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Старобільську Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , виконавчий комітет Старобільської міської ради Луганської області про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , виконавчий комітет Старобільської міської ради Луганської області про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку.

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що вона 16 липня 2013 року придбала у свого племінника відповідача по справі ОСОБА_3 житловий будинок та земельну ділянку для обслуговування цього будинку, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . В цьому будинку відповідач проживав зі своєю сім`єю, матір`ю, яка є відповідачкою по справі ОСОБА_2 .. Відповідачі з 2006 року не проживають у вказаному будинку, але до теперішнього часу не знялися з реєстраційного обліку. Просить суд визнати їх такими, що втратили право користування будинком та зняти з реєстраційного обліку, оскільки їх реєстрація в будинку перешкоджає їй користуватися в повній мірі будинком.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримує у повному обсязі.

Третя особа ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, не заперечує проти задоволення позову.

Третя особа ОСОБА_5 в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечує проти задоволення позову.

Третя особа голова Старобільської міської ради Луганської областів судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, не заперечує проти задоволення позову.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилася, за невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, про що в матеріалах справи наявні поштові повідомлення. (а.с. 61, 67).

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з`явився, за невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про що в матеріалах справи наявні поштові повідомлення. (а.с. 60, 68).

Відповідно до ч.2 чт.130 ЦПК України суд вважає відповідачів повідомленими про дату, час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомили, клопотань про розгляд справи за їх відсутності до суду не надходило.

У звязку з чим відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути дану справу за відсутності позивача.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно ксерокопії договору купівлі-продажу жилого будинку від 16.07.2013 р. ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 продав ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 житловий будинок з господарськими побудовами та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с. 10-13).

Згідно копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 6295675 житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 16.07.2013 р. (а.с.14-15)

Згідно ксерокопії договору купівлі-продажу земельної ділянки від 16.07.2013 р. ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 продав ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 земельну ділянку кадастровий номер якої :18:001:0052 площею 0,0650 га, в межах згідно з планом, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с. 16-19).

Згідно копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 6303848 земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 16.07.2013 р. (а.с.20-21)

Згідно довідки виконавчого комітету Старобільської міської ради від 02.03.2020 року за № 580 відповідачі ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстровані за адресою АДРЕСА_1 .

Згідно акту депутата Старобільської міської ради від 02.03.2020 Слоква ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстровані за адресою АДРЕСА_1 та проживають там з 2006 року. (а.с.23).

Своєю бездіяльністю, а саме не бажанням виписатись з будинку відповідачі перешкоджають позивачці володіти, користуватися і розпоряджатися належним їй будинком, порушує вимоги ст. ст. 319, 383 ЦК України, оскільки реєстрація (прописка) відповідачів у належному позивачці будинку позбавляє її права користуватися ним, а також змушує нести зайві витрати по сплаті платежів по утриманню будинку.

Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно абз.2 ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Постановою Верховного Суду України від 16.01.2012р. встановлено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.

Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідачі за вищевказаною вказаною адресою не проживають, а тому житлове приміщення за ними не повинно зберігатися.

Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Враховуючи те, що відповідачі втратили право користування житловим приміщенням, вони можуть бути зняті з реєстрації за вищевказаною адресою.

Втрата права користування житловим приміщенням тягне за собою наслідки у вигляді скасування реєстраційного запису про реєєстрацію фізичної особи за певним місцем проживання.

Згідно постанови КМУ №207 від 02.03.2016 р.- зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавдення права користування жилим приміщенням.

Приймаючи до уваги наведене, суд вважає позов законним та обґрунтованим, а тому задовольняє його.

Судовий збір сплачений позивачем при подачі позову до суду, він не порушує питання про стягнення з відповідачів судового збору, а суд сам не може вийти за межі позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71,72 ЖК України, ст.405 ЦК України, ст.ст. 263, 265, 280-283 ЦПК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , виконавчий комітет Старобільської міської ради Луганської області про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням -задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такою, що втратила право користування будинком АДРЕСА_1 .

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1 .

Зобов`язати виконавчий комітет Старобільської міської ради Луганської області зняти ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 з реєстраційного обліку в будинку АДРЕСА_1 .

Зобов`язати виконавчий комітет Старобільської міської ради Луганської області зняти ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 з реєстраційного обліку в будинку АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене до Луганського апеляційного суду через Старобільський районний суд Луганської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Колядов В.Ю.