Троїцький районний суд Луганської області
Справа № 433/587/20
Провадження № 2/433/428/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.05.2020 року Троїцький районний суд Луганської області

в складі: головуючого - судді Суського О.І.,

за участю секретаря судового засідання - Яковлєвої В.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в смт.Троїцьке цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Троїцької селищної ради Троїцького району Луганської області про визнання права власності на нерухоме майно у зв`язку із втратою правовстановлюючого документа, -

В С Т А Н О В И В :

До Троїцького районного суду Луганської області надійшов вищезазначений позов, в обґрунтування якого зазначено, що ОСОБА_1 набув у власність житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 . Вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами було збудовано у 1980-1987 роках на відведеній під забудову земельній ділянці, після чого було виконано відповідну правовстановлюючу документацію, яку на даний час втрачено. Відновити таку документацію позивач не має можливості, так як в архівному відділі Троїцької районної державної адміністрації Луганської області документи не збереглися, оскільки їх було передано до Державного архіву Луганської області, який знаходився на непідконтрольній українській владі території у м. Луганськ. На даний час Державний архів Луганської області було переміщено у м. Сєвєродонецьк Луганської області, однак відповідна документація з м. Луганськ не передавалася. Через відсутність правовстановлюючого документу на домоволодіння позивач не може вільно розпоряджатися належним йому нерухомим майном, оформити субсидію, продати його, подарувати, тощо. Позивач просить суд визнати за ним право власності на вказане домоволодіння.

Позивач у судове засідання не з`явився, просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити.

Відповідач у судове засідання свого представника не направив, надав до суду заяву, згідно якої заперечень на позовні вимоги не має, просить розглянути справу без участі їх представника.

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Згідно ч. 1 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Суд, вивчивши матеріали цивільної справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів можуть бути зокрема визнання прав.

Відповідно до ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, передбаченому законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Абзацом четвертим ст. 55 Конституції України передбачено, що кожному надається право будь яким не забороненим законом способом захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

У відповідності до ст. 20 ЦК України право на захист своїх прав особа здійснює на власний розсуд.

Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначає, що речові права на нерухоме майно, їх обтяжень та правочини щодо нерухомого майна підлягають обов`язковій державній реєстрації в порядку, встановленому цим Законом.

Згідно ч. 2 ст. 331 Цивільного кодексу України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, то воно виникає з моменту проведення такої реєстрації.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до положень частини першої статті 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються Законом (частина четверта статті 182 Цивільного кодексу України, стаття 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судом встановлено, що дійсно ОСОБА_1 набув у власність житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 , який складається: А;а;ПГ - житловий будинок; В;Г;Е - сараї; Є - гараж; Д - навіс; Б - убиральня; 1-3 - огорожа; 4 - колодязь.

Вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами було збудовано у 1980-1987 роках на відведеній під забудову земельній ділянці, після чого було виконано відповідну правовстановлюючу документацію, яку на даний час втрачено.

Відновити таку документацію позивач не має можливості, так як в архівному відділі Троїцької районної державної адміністрації Луганської області документи не збереглися, оскільки їх було передано до Державного архіву Луганської області, який знаходився на непідконтрольній українській владі території у м. Луганськ.

На даний час Державний архів Луганської області було переміщено у м. Сєвєродонецьк Луганської області, однак відповідна документація з м. Луганськ не передавалася.

Через відсутність правовстановлюючого документу на домоволодіння позивач не може вільно розпоряджатися належним йому нерухомим майном (а.с. 8-18).

З огляду на вищезазначене, вивчивши надані докази, судом вбачаються усі законні підстави згідно норм діючого законодавства, за яких позивач має право на спірне майно, але із-за незалежних від нього обставин не може у повному обсязі користуватися своїм правом розпорядження на таке майно, у зв`язку з чим суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

На підставі вищевикладеного, ст. ст. 16, 20, 328, 331, 391, 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 5-13, 76-81, 89, 142, 206,211, 258-259, 265, 272 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Троїцької селищної ради Троїцького району Луганської області про визнання права власності на нерухоме майно у зв`язку із втратою правовстановлюючого документа, - задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 , який складається: А;а;ПГ - житловий будинок; В;Г;Е - сараї; Є - гараж; Д - навіс; Б - убиральня; 1-3 - огорожа; 4 - колодязь.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається за правилами п.п. 15.5 п. 15 Перехідних положень ЦПК України через Троїцький районний суд Луганської області до Луганського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя О.І.Суський

14.05.20