Справа № 369/6484/20
Провадження №2-з/369/22/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.06.2020 м. Київ

Суддя Києво-Святошинського районного суду Київської області Дубас Т.В. розглянувши матеріали заяви ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про забезпечення позову до пред`явлення позову,-

ВСТАНОВИЛА:

01.06.2020 до суду надійшла заява за вх. №18710 ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про забезпечення позову до пред`явлення позовної заяви до суду, яка була мотивована тим, що на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 25 січня 2019 ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,22 га, що розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Петропавлівська Борщагівка (кадастровий номер: :01:052:5024), посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Воробйовою Т.А., зареєстровано в реєстрі за № 248.

На підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 25 січня 2019 ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,22 га, що розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Петропавлівська Борщагівка (кадастровий номер: :01:052:5026), посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Воробйовою Т.А., зареєстровано в реєстрі за № 249.

На підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 25 січня 2019 ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,22 га, що розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Петропавлівська Борщагівка (кадастровий номер: :01:052:5025), посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Воробйовою Т.А., зареєстровано в реєстрі за № 244.

Згідно рішення виконавчого комітету Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Київської області від 27 лютого 2019 року № 44 земельній ділянці площею 0,2200 га (кадастровий номер: :01:052:5024) що належить гр. ОСОБА_2 присвоєно адресу АДРЕСА_1 .

Згідно рішення виконавчого комітету Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Київської області від 27 лютого 2019 року № 42 земельній ділянці площею 0,2200 га (кадастровий номер: :01:052:5025) що належить гр. ОСОБА_1 присвоєно адресу АДРЕСА_1 .

Згідно інформації що міститься в публічній кадастровій карті України власником суміжної земельної ділянки із земельними ділянками заявників є ОСОБА_3 .

ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 0,6313 га, що розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Петропавлівська Борщагівка (кадастровий номер: :01:052:5290), цільове призначення для ведення особистого селянського господарства. Право власності за ОСОБА_3 на відповідну земельну ділянку зареєстровано 23.03.2020 року.

Разом з тим, згідно викопіювання з генерального плану с. Петропавлівська Борщагівка, земельна ділянка що знаходиться у власності ОСОБА_3 є землею загального користування населеного пункту, а саме проїздом.

У відповідності до ч. 4 ст. 83 Земельного кодексу України до земель комунальної власності, які не можуть передаватись у приватну власність, належать землі загального користування населених пунктів (майдани, вулиці, проїзди, шляхи, набережні, пляжі, парки, сквери, бульвари, кладовища, місця знешкодження та утилізації відходів тощо).

Набуття ОСОБА_3 у власність земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 :01:052:5290, позбавляє ОСОБА_1 та ОСОБА_2 права вільного володіння та користування земельними ділянками що знаходяться у їх власності, оскільки позбавляється їх можливість в`їзду і виїзду із земельних ділянок.

Стаття 391 Цивільного кодексу України (Захист права власності від порушень, не пов`язаних із позбавленням володіння) передбачає що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно статті 393 Цивільного кодексу України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується. Якщо інше не встановлено законом, власник майна, права якого порушені внаслідок видання правового акта органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, має право вимагати відновлення того становища, яке існувало до видання цього акта. У разі неможливості відновлення попереднього становища власник має право на відшкодування майнової та моральної шкоди.

У зв`язку із наявністю спору щодо правомірності набуття ОСОБА_3 права власності на спірну земельну ділянку та порушення прав заявників як землевласників, останні змушені звернутися до суду з позовними вимогами до ОСОБА_3 про визнання недійсними правових актів, цивільно-правових угод та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

Оскільки невжиття заходів щодо забезпечення позову, може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду, з метою забезпечення позову заявники вважають необхідним накладення арешту із забороною відчуження, внесення у відповідний реєстр відомостей про накладення арешту на земельну ділянку площею 0,6313 га, що розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Петропавлівська Борщагівка (кадастровий номер: :01:052:5290), цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, власник ОСОБА_3 .

Враховуючи вищевикладене, просили вжити заходи забезпечення позову, шляхом накладення арешту із забороною відчуження, внесення у відповідний реєстр відомостей про накладення арешту та заборони відчуження на земельну ділянку площею 0,6313 га, що розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Петропавлівська Борщагівка (кадастровий номер: :01:052:5290), цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, власник ОСОБА_3 .

Заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Зміст та форма заяви відповідає вимогам ст. 151 ЦПК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 149 Цивільного процесуального кодексу України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Частиною 2 вказаної статті визначено, що забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 150 Цивільного процесуального кодексу України позов забезпечується в тому числі накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Згідно ч. 1 ст. 157 Цивільного процесуального кодексу України ухвала суду про забезпечення позову має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом. Така ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Відповідно до п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» № 9 від 22 грудня 2006 року забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог. А п. 4 даної постанови визначено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Таким чином, у вирішенні питання про забезпечення позову суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням такого: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

На підставі викладеного та беручи до уваги те, що заява відповідає вимогам ст.ст. 149-151 ЦПК України, суддя вважає, що невжиття заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту із забороною відчуження вказаного нерухомого майна, може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду у даній справі.

Враховуючи вищезазначене та керуючись ст.ст. 149, 150, 151, 152, 153 Цивільного процесуального кодексу України, суддя, -

ПОСТАНОВИЛА:

Заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про забезпечення позову до пред`явлення позову задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку площею 0,6313 га, що розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Петропавлівська Борщагівка (кадастровий номер: :01:052:5290), цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, власник ОСОБА_3 .

Заборонити відчуження земельної ділянки площею 0,6313 га, що розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Петропавлівська Борщагівка (кадастровий номер: :01:052:5290), цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, власник ОСОБА_3 , із внесенням у відповідний реєстр відомостей про накладення арешту та заборони відчуження.

Відповідно до норм Закону України "Про виконавче провадження" ухвала про забезпечення позову є виконавчим документом. Строк пред`явлення ухвали до виконання в межах строків, визначених Законом України «Про виконавче провадження» для пред`явлення виконавчого документа.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Інформація про стягувача: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний код: НОМЕР_2

Інформація про стягувача: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 , ідентифікаційний код: НОМЕР_3 .

Інформація про боржника: ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_4 .

Копію даної ухвали направити заявнику для пред`явлення до виконання та сторонам для відома.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали, до Київського апеляційного суду через Києво-Святошинський районний суд Київської області.

Суддя Дубас Т.В.