Справа № 572/916/20
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Сарненський районний суд Рівненської області в складі :
головуючого судді - Слободянюка Б.К.
за участю секретаря судових засідань - Кудіній А.Р.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в спрощеному провадженні в м. Сарни з повідомленням сторін справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втративши право на користування житловим приміщенням,
В С Т А Н О В И В :
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 в якому просить визнати його таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Позивач в обґрунтування позовних вимог посилається на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 . Відповідач, який є внуком позивача зареєстрований в квартирі але не проживає ній приблизно п`ять років однак знятися з реєстрації добровільно не бажає. Зазначає, що реєстрація відповідача у її квартирі тягне за собою додаткові витрати для позивача, які проявляються в сплаті додаткових коштів на утримання квартири та оплати комунальних послуг.
Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, дала пояснення згідно змісту позовної заяви.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату та час розгляду справи був повідомлений належним чином.
Суд, враховуючи думку позивача, вважає можливим розгляд справи провести у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів з постановленням заочного рішення у справі, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Суд дослідивши надані докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення виходячи з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивач є одноосібним власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 06.06.2020 за №28-202-3028 та витягом про державну реєстрацію прав від 16.02.2011 року №29028851.
Згідно довідки виданої Сарненською міською радою 16.03.2020 року, встановлено, що ОСОБА_2 зареєстрований у вказаній квартирі, що також підтверджується витягом з будинкової книги .
Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_3 , яка проживає в АДРЕСА_2 та ОСОБА_4 , яка проживає в АДРЕСА_3 підтвердили, що ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_4 фактично не проживає з 2015 року
Статтею 71 Житлового кодексу України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Отже, зі спливом шестимісячного терміну особа втрачає право користування жилим приміщенням.
Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідач, який є членом сім`ї власника житла, за вказаною адресою не проживає з 2015 року, не веде з позивачем спільне господарство, вони не пов`язані спільним побутом.
Таким чином відповідач втратив право на користування квартирою, що належить позивачу.
Згідност.316ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
За ст.317ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.
Відповідно до ч.1 ст.319ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
За ч.2 ст.386ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Згідно ст.391ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Частиною 1 статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» від 11.12.2003 року, передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Відповідач всупереч ст. 81 ЦПК України не надав суду доказів, які б спростовували доводи позивача, в зв`язку з наведеним є всі підстави для визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування спірною квартирою .
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.141, 178, 282, 430 ЦПК України суд,
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втративши право на користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт № НОМЕР_1 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржене позивачем до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

СУДДЯ: