справа № 361/3314/20
провадження № 2-з/361/92/20
У Х В А Л А

01 червня 2020 року суддя Броварського міськрайонного суду Київської області Сердинський В.С., розглянувши заяву Колективного сільськогосподарського підприємства «Красилівське» про забезпечення позову до пред`явлення позову,

установив:

Голова комісії з припинення КСП «Красилівське» ОСОБА_1 М. до пред`явлення позову звернулася до суду із заявою про забезпечення позову шляхом накладення арешту на об`єкти нерухомого майна: - реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 212, земельна ділянка з кадастровим номером :04:006:0034, площею 1,4213 га; - реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 212, земельна ділянка з кадастровим номером :04:006:0033, площею 1,3526 га; - реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 212, земельна ділянка з кадастровим номером :04:006:0032, площею 1,3384 га; - реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 212, земельна ділянка з кадастровим номером :04:006:0031, площею 1,1269 га; - реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 212, земельна ділянка з кадастровим номером :04:006:0030, площею 0,9716 га; - реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 212, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_1 :04:006:0029, площею 0,9609 га; - реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 212, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_1 :04:006:0028, площею 0,5644 га; - реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 212, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_1 :04:006:0027, площею 0,3153 га; та заборони ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , відчужувати, змінювати цільове призначення вищевказаних земельних ділянок, здійснювати їх перетворення, поділ, об`єднання з іншими земельними ділянками.

Згідно із ч. 2 ст. 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п.п. 1,2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України, позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб, забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до статті 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 ЦПК України заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до частин першою та шостої статті 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду). Про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу.

Пленум Верховного Суду України у п. 4 постанови №9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» роз`яснив, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Крім того, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Вивчивши заяву про забезпечення позову та додані до неї документи, судом було встановлено, що заявник має намір у строк, визначений ч.4 ст.152 ЦПК України, звернутися до Броварського міськрайонного суду Київської області із позовною заявою до ОСОБА_2 про витребування із чужого незаконного володіння об`єктів нерухомого майна.

Рішенням Господарського суду Київської області від 13 листопада 2007 року у справі №18/539-07 задоволено позов та визнано за ТОВ «Квіти-Сервіс» () право власності на земельну ділянку загальною площею 9,2793 га, кадастровий номер :04:006:0003, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі рішення Господарського суду Київської області від 13 листопада 2007 року ТОВ «Квіти-Сервіс» видано державні акти на право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами :04:006:0010, :04:006:0011 за адресою: АДРЕСА_1 , серії НОМЕР_3 , серії НОМЕР_4 , серії НОМЕР_5 від 11.08.2011 р.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 14 березня 2012 року рішення Господарського суду Київської області від 13.11.2007 р. скасовано та прийняте нове рішення суду, яким в позові ТОВ «Квіти-Сервіс» до КСП «Красилівське» про визнання права власності на земельні ділянки відмовлено.

Земельна ділянка загальною площею 9,2793 га, кадастровий номер :04:006:0003, входить до складу земель колективної власності КСП «Красилівське» на підставі Державного акту на право колективної власності на землю від 25.04.1996 р., виданого Калинівською сільською Радою народних депутатів Броварського району Київської області відповідно до рішення Калинівської сільської Ради народних депутатів від 25.12.1995 р. №7, відповідно до якого КСП «Красилівське» передано у колективну власність 495,64 гектарів землі в межах згідно з планом.

Таким чином, з моменту набрання законної сили постановою Київського апеляційного господарського суду від 14.03.2012 р, у справі №18/539-07 підстава набуття ТОВ «Квіти-Сервіс» права власності на землю, яка належала КСП «Красилівське» скасована, а отже TОB «Квіти-Сервіс» втратило будь-які права володіння, користування та розпорядження земельними ділянками з кадастровими номерами :04:006:0010, :04:006:0011 за адресою: АДРЕСА_1 .

Проте, згідно даних Публічної кадастрової карти України, Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна від 30.04.2020 р., земельна ділянка з кадастровим номером :04:006:0010, на підставі договору міни від 23 вересня 2016 року №1003, посвідченого приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області Колейчиком В.В., перейшла у власність до ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ).

Крім цього, згідно договору оренди №01/2015 від 20.01.2015 р., ТОВ «Квіти-Сервіс» передало ТОВ «Екотехнологія» в оренду належну КСП «Красилівське» цю ж земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_1 :04:006:0010, площею 8,0515 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

В квітні 2020 року земельна ділянка з кадастровим номером :04:006:0010 площею 8,0515 га ОСОБА_2 , згідно заяви ННА 756258 від 20.02.2018 р., була поділена на 8 (вісім) окремих земельних ділянок, зареєстровано право власності та передано в оренду на 49 років ТОВ «Екотехнологія», код ЄДРПОУ 32291066. Цільове призначення вищевказаних земельних ділянок - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (землі сільськогосподарського призначення).

З огляду на те, що ТОВ «Квіти-Сервіс» та ОСОБА_2 декілька разів відчужували спірні земельні ділянки, здійснили їх поділ з реєстрацією права власності та права оренди, є всі підстави вважати, що до моменту вирішення справи по суті, дані земельні ділянки можуть бути знову поділені та відчужені на користь третіх осіб, що у разі невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених прав КСП «Красилівське», за захистом яких останнє має намір звернутися до суду.

Враховуючи зміст заяви, інформацію отриману із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, а також предмет позову, який в майбутньому може бути поданий позивачем, суд дійшов висновку про наявність підстав згідно зі статтями 149-153 ЦПК України для вжиття заходів забезпечення шляхом накладення арешту на нерухоме майно та заборони вчиняти будь-які дії.

З огляду на викладені обставини заява про забезпечення позову підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись статтями 149, 153, 260 ЦПК України, суд

ухвалив:

Заяву Колективного сільськогосподарського підприємства «Красилівське» про забезпечення позову до пред`явлення позову - задовольнити.

Накласти арешт на об`єкти нерухомого майна:

- реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 212, земельна ділянка з кадастровим номером :04:006:0034, площею 1,4213 га;

- реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 212, земельна ділянка з кадастровим номером :04:006:0033, площею 1,3526 га;

- реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 212, земельна ділянка з кадастровим номером :04:006:0032, площею 1,3384 га;

- реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 212, земельна ділянка з кадастровим номером :04:006:0031, площею 1,1269 га;

- реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 212, земельна ділянка з кадастровим номером :04:006:0030, площею 0,9716 га;

- реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 212, земельна ділянка з кадастровим номером :04:006:0029, площею 0,9609 га;

- реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 212, земельна ділянка з кадастровим номером :04:006:0028, площею 0,5644 га;

- реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 212, земельна ділянка з кадастровим номером :04:006:0027, площею 0,3153 га.

Заборонити ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , відчужувати, змінювати цільове призначення земельних ділянок з кадастровими номерами:

-:04:006:0034,

-:04:006:0033,

-:04:006:0032,

-:04:006:0031,

-:04:006:0030,

-:04:006:0029,

-:04:006:0028,

-:04:006:0027, здійснювати їх перетворення, поділ, об`єднання з іншими земельними ділянками.

Копію ухвали направити для виконання Броварському міськрайонному відділу державної виконавчої служби Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ).

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Роз`яснити, що заходи забезпечення позову, вжиті судом до подання позовної заяви скасовуються судом у разі неподання заявником відповідної позовної заяви згідно із вимогами частини четвертої статті 152 ЦПК України.

Реквізити сторін:

Позивач: Колективне сільськогосподарське підприємство «Красилівське», , місцезнаходження: 07451, Київська область, Броварський район, с. Красилівка, вул. С. Басова, адреса для листування: 07451, Київська область, Броварський район, с. Красилівка, вул. Л. Українки, 93.

Особи, які можуть отримати статус учасника справи:

ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , адреса проживання: АДРЕСА_2 .

Товариство з обмеженою відповідальністю «Квіти-Сервіс», , місцезнаходження: 87547, Донецька область, м. Маріуполь, проспект Будівельників, 142 кв.186.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду через Броварський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо її не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Строк пред`явлення ухвали до виконання три роки.

Суддя В.С.Сердинський