Номер провадження 2/387/14/20
У Х В А Л А

про призначення судової почеркознавчої експертизи та зупинення провадження в справі

22 червня 2020 року смт. Добровеличківка

Добровеличківський районний суд Кіровоградської області, в складі :

головуючого судді Майстер І. П.

за участю секретаря судового засідання Придатченко О.О.

представника позивача (відповідача за зустрічним позовом) ОСОБА_1

представника відповідача (позивача за зустрічним позовом) ОСОБА_2

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в залі судових засідань Добровеличківського районного суду Кіровоградської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 ОСОБА_5 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Ганнівська сільська рада Новоукраїнського району Кіровоградської області про визнання недійсною угоди про розірвання договору оренди землі, визнання недійсним договору оренди землі та визнання укладеним договору оренди землі та зустрічним позовом відповідача ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про визначення договору оренди земельної ділянки недійсним,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання недійсною угоди про розірвання договору оренди землі, визнання недійсним договору оренди землі та поновлення договору оренди землі, в якому зазначила, що вона, на підставі договору оренди землі від 02.04.2015, укладеного з ОСОБА_4 , отримала в строкове платне користування для ведення товарного сільськогосподарського виробництва належну останній земельну ділянку, площею 7,0782 га, кадастровий номер :02:000:0339, яка знаходиться на території Любомирської сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області. Строк дії договору 49 років. Орендна плата складає 3% від нормативної грошової оцінки землі, та становить 4400 гривень 00 копійок. Вказане речове право зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13.05.2019. 17.05.2019 позивач виявила у власній поштовій скринці ксерокопію угоди від 17.10.2017 про розірвання договору оренди землі від 02.04.2015. Зі змісту вказаної угоди ОСОБА_3 дізналася, що сторони дійшли взаємної згоди щодо розірвання договору оренди землі. З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 17.05.2019 , позивач дізналася, що зазначену вище земельну ділянку орендує ОСОБА_5 на підставі договору оренди землі від 12.05.2019, який зареєстровано у Державному реєстрі прав та нерухоме майно 14.05.2019. Позивач вважає, що відповідачі порушують її право орендаря так як підстав для розірвання договору від 02.04.2015 не було, вона не отримувала від ОСОБА_4 пропозиції на розірвання договору оренди землі, своєї згоди на його припинення не надавала та угоду не підписувала. Тому, на думку позивача, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не мали права укладати договір оренди землі від 12.05.2019, що спонукало ОСОБА_3 звернутися до суду з відповідним позовом.

Відповідач ОСОБА_4 18.07.2019 подала зустрічний позов до ОСОБА_3 про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 02.04.2015, укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 право оренди на підставі якого зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13.05.2019, в якому зазначила, що 13.05.2019 внаслідок звернення до державного реєстратора дізналася, що відносно її земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0339, було зареєстроване 13.05.2019 речове право ОСОБА_3 на підставі невідомого їй договору оренди від 02.04.2015. Оскільки вона даного договору не укладала, тому невідкладно поїхала до ОСОБА_3 для з`ясування спірних питань. Остання повідомила, що помилково зареєструвала дане право і надала один примірник угоди від 17.10.2017 про розірвання договору оренди від 02.04.2015 та сказала щоб ОСОБА_4 самостійного його зареєструвала. 14.05.2019 ОСОБА_4 подала на реєстрацію угоду від 17.10.2017 про розірвання від договору та зареєструвала право ОСОБА_5 , що виникло на підставі договору оренди від 12.05.2019. Однак ОСОБА_3 вважає договір оренди землі від 02.04.2015 недійсним.

В підготовчому судовому засіданні сторона позивача за зустрічним позовом заявила клопотання про призначення у справі судової почеркознавчої експертизи, проведення якої просила доручити експертам Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз імені засл. проф. М.С. Бокаріуса, на вирішення яким поставити таке запитання : ОСОБА_4 чи іншою особою виконано підпис у графі "Орендодавець" на четвертому аркуші оригіналу договору оренди землі від 02.04.2015 року, укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 ?

Представник відповідача за зустрічним позовом в підготовчому судовому засіданні заперечував з приводу експертної установи.

Згідно з ч.1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов : 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами ( стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності .

Зважаючи на те, що для встановлення обставин, які мають істотне значення по справі необхідні спеціальні знання, суд вважає клопотання обґрунтованим .

З урахуванням того, що для проведення експертизи необхідний значний проміжок часу, суд вважає доцільним провадження у справі зупинити.

Керуючись ст.ст. 103,104,109,113,252,258,260 ЦПК України,-

У Х В А Л И В :

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 ОСОБА_5 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Ганнівська сільська рада Новоукраїнського району Кіровоградської області про визнання недійсною угоди про розірвання договору оренди землі, визнання недійсним договору оренди землі та поновлення договору оренди землі та зустрічним позовом відповідача ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про визначення договору оренди земельної ділянки недійсним, судову почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити експертам Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз імені засл. проф. М.С. Бокаріуса ( 61177, місто Харків, вулиця Золочівська, 8-а ) .

На вирішення експертам поставити запитання : ОСОБА_4 чи іншою особою виконано підпис у графі "Орендодавець" на четвертому аркуші оригіналу договору оренди землі від 02.04.2015, укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 ? ( а.с.180-183 )

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи №387/460/19, номер провадження у справі 2/387/14/20 в якій містяться: документи з вільними зразками підписів ОСОБА_4 ( а.с. 85а-194,245,246); документ з умовно-вільним зразком підпису ОСОБА_4 ( а.с.60-80,225 ); аркуші з експериментальними зразками підписів та почерку ОСОБА_4 ( а.с.195-215).

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_4 , роз`яснивши їй положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала суду може бути оскаржена до Кропивницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються через Добровеличківський районний суд Кіровоградської області.

Суддя Добровеличківського районного суду

Кіровоградської області Майстер І. П.