РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 червня 2020 року м. Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Смолій Л.Д.,

секретар судового засідання Хлуд І.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні майном, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить усунути їй перешкоди в користуванні власністю квартирою по АДРЕСА_1 та визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням.

В обґрунтування позову посилається на те, що вона є власником квартири за адресою АДРЕСА_1 . 04.01.2011 року у вищевказаній квартирі було зареєстровано місце проживання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . У вказаній квартирі відповідач не проживає більше року у зв`язку з виїздом на постійне місце проживання до Німеччини, факт його реєстрації значно утруднює позивачу вільне користування квартирою, оскільки вона позбавлена можливості оформити надання субсидії.

Позивач в судове засідання не з"явилась, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить їх задовільнити.

Відповідач у судове засідання не з`явився, хоча про час та місце судового розгляду був повідомлений належним чином, шляхом опублікування оголошення про виклик до суду на офіційному веб-сайті судової влади України. Враховуючи, що відповідач про причини неявки суд не повідомив, відзив не подав і позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд проводить розгляд справи на підставі ст.280 ЦПК України в заочному порядку, на підставі наявних у справі даних та доказів за згодою позивача.

Дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до наступних висновків.

Як вбачається з матеріалів справи квартира АДРЕСА_2 належить на праві приватної власності позивачу (а.с.6), що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Як вбачається з адресної картки м. Рівне, що видана Управлінням забезпечення надання адміністративних послуг у квартирі АДРЕСА_2 (а.с. 7) окрім позивача також зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 з 04.01.2011 року.

Відповідно до ст.319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

В силу вимог ст.405 Цивільного кодексу України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст. 383 ЦК України,власник житлового будинку, квартири має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Статтею 391 ЦК України передбачено право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Наявність у відповідача реєстрації в даній квартирі, порушує право на користування житлом позивача, оскільки вона повинна сплачувати надмірні комунальні послуги.

Відповідно до вимог ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача або члена його сім`ї на інше постійне місце проживання, така особа втрачає право користування житловим приміщенням з дня вибуття.

Відповідно до положень ст.ст. 71, 72 ЖК України, наймач або члени його сімї можуть бути визнані судом такими, що втратити право користування житловим приміщенням, зокрема, якщо вони в ньому не проживають без поважних причин понад шість місяців.

Актами № 2 та № 215 від 22 жовтня 2019 року та 02 грудня 2019 року відповідно, що затверджені начальником ОСББ "Планета-Рівне" Новаком ОСОБА_3 стверджується, що ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_2 не проживає понад один рік, при огляді речей особистого користування не виявлено, участі у веденні домашнього господарства не приймає.

За таких обставин, зважаючи на те, що відповідач понад рік не проживає у квартирі за АДРЕСА_1 та не несе витрат по утриманню житла, наявність у відповідача реєстрації в квартирі порушує право власності позивача, суд вважає, що позов про усунення перешкод в користуванні власністю та визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється зокрема на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Керуючись статтями 319, 391, 405 Цивільного кодексу України, ст.. 71,72,107 ЖК України, статтями 3, 12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 280-282, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

В И Р I Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні майном, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, квартирою АДРЕСА_2 .

Стягнути з ОСОБА_2 в дохід держави судовий збір в розмірі 768 гривень 40 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Рівненського апеляційного суду безпосередньо або через Рівненський міський суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Суддя -