Провадження № 2/317/385/2020
Справа № 317/177/20
19.05.2020 року м. Запоріжжя
Запорізький районний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді: Громової І.Б.,
при секретарі: Коваль В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжі цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 . про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
У січні 2020 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 . про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Свої позовні вимоги позивач ОСОБА_1 мотивує тим, що йому на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 23.12.2019 р. належить будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
В належному йому житловому будинку зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , які з 2018 року не проживають.
Відповідно до п. 12 договору від 23.12.2019 р. продавець зобов`язався зняти з реєстрації всіх зареєстрованих у квартирі осіб, але свої зобов`язання не виконав.
На теперішній час реєстрація сторонніх осіб у будинку перешкоджає позивачу у розпорядженні майном.
Належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи позивач ОСОБА_1 до суду не з`явився.
Належним чином повідомлена про дату час, та місце розгляду справи представник позивача ОСОБА_4 до суду не з`явилась, через офіційну електронну пошту суду надала заяву про підтримку позовних вимог та розгляд справи за її відсутності.
Належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи відповідачі ОСОБА_2 , та ОСОБА_3 до суду не з`явились. Відзив на позов не подали, скориставшись своїми процесуальними правами на власний розсуд.
Згідно із ст. 130 ЦПК України, у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання (перебування), вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.
Згідно п. 1 ч. 1 ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. За згодою позивача, його представника та представника третьої особи суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
У відповідності до ст.ст. 76-83 ЦПК України - доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.
Відповідно до ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом; докази подаються сторонами та іншими учасниками справи; доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Відповідно до положень ч.1, ч. 2 ст.89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів; жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили; суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.
Судом встановлено, та це підтверджується документами, наданими стороною позивача, оригінали яких досліджені судом, а їх копії знаходяться в матеріалах справи, що ОСОБА_1 на праві приватної власності володіє житловим приміщенням розташованим за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу житлового будинку від 23.12.2019 р. посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Хамулою Н.Г. за реєстровим номером 2305 та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 194480242 від 23.12.2019 р.
Відповідно довідки № 4305 від 20.12.2019 р. наданої Виконавчим комітетом Балабинської селищної ради Запорізького району Запорізької області, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 .
Об`єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок (ст. ст. 379,383 ЦК України).
Права власника житлового будинку (квартири) визначені ст. 383 ЦК України, ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у право власника можливе лише на підставах, передбачених законом. Таким чином, право члена сім`ї власника будинку користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно. Згідно ст. 405 ЦК України право користування житлом надається лише члену сім`ї власника.
Як було встановлено судом відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не є членами родини ОСОБА_1 ..
У відповідності до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
За положеннями ст.ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 4, 10, 12, 27, 76-80, 83, 95, 128-130, 141, 263-265, 280-283 ЦПК України, ст.ст.317, 391, 405 ЦК України, ст.ст.72, 156 ЖК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 , який на праві приватної власності належить ОСОБА_1 .
Рішення може бути оскаржено протягом 30 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до Запорізького апеляційного суду.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом 30 днів з дня отримання копії рішення.

Згідно з ч. 1 ст. 355 ЦПК України, апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

У відповідності до п.п.п. 15.5 п.п.15 п. 1 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України (в редакції від 03.10.2017), до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Згідно положень ст. 273 ЦПК України строк апеляційного оскарження продовжується на строк дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширення коронавірусної хвороби (COVID 19), відповідно до п. 3 розділу ХІІ Прикінцевих положень Цивільного процесуального кодексу України

Суддя І.Б. Громова