Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 червня 2020 року Новотроїцький районний суд

Херсонської області

в складі: головуючого судді - Решетова В.В.

секретар судового засідання - Сушко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Новотроїцьке Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Державний реєстратор Громівської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до відповідача ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно. Позовні вимоги обґрунтовані наступним. ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_6 . 21.11.2018 року позивачем отримано свідоцтво про право на спадщину за законом та проведено державну реєстрацію права власності на 1/3 частину земельної ділянки. До спадкового майна окрім земельної ділянки входить житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 . На момент смерті ОСОБА_6 разом з нею за місцем її мешкання у АДРЕСА_1 » проживали та були зареєстровані члени сім`ї: чоловік ОСОБА_2 , дочка - ОСОБА_5 , та син - ОСОБА_1 13.05.2008 року Державним нотаріусом Шиман Н.Л. заведена спадкова справа за заявами спадкоємців за першою чергою за законом ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_6 .. У відповідності до постанови Херсонського апеляційного суду від 27.08.2019 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 26.09.2017 року було проведено державну реєстрацію права власності на спірний житловий будинок у частці 1/1 (ціла частка) за відповідачем ОСОБА_2 , запис про право власності 22583786 не скасовано. Просить скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності за номером 22583786 від 26.09.2017 року на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 , зареєстрований за ОСОБА_2 , державним реєстратором Громівської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області.

В судовому засіданні позивач та його представник адвокат Калімбет Т.А. позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити. Надали пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві, зазначили про те, що ОСОБА_1 має фактичне прийняття спадщини після померлої матері ОСОБА_6 .. Проживає у бабусі, на даний час та на час смерті ОСОБА_6 зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідач та його представник адвокат Козачок М.О. в судовому засіданні позовні вимоги не визнали. Вказали, що позивач ніколи не проживав за адресою АДРЕСА_1 , лише був за цією адресою зареєстрований. Просили відмовити в задоволенні позову.

Третя особа ОСОБА_5 в судовому засіданні проти заявлених позовних вимог заперечувала, просила відмовити в позові.

Треті особи державний реєстратор Громівської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до судового засідання не з`явились, причини неявки суду не повідомили, повідомлені завчасно, належним чином про дату, час та місце розгляду справи.

Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності третіх осіб.

Заслухавши учасників справи, дослідивши письмові докази, судом встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про смерть від 18.11.2007 року серії НОМЕР_1 померла ОСОБА_6 (а.п. 7).

З свідоцтва про народження ОСОБА_1 від 27.05.2008 року серії НОМЕР_2 вбачається, що його матір`ю є ОСОБА_6 (а.п. 8).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.11.2018 року ОСОБА_1 є спадкоємцем після померлої ОСОБА_6 (а.п. 9).

Архівним витягом протоколу № 12 від 01.09.1990 року підтверджено дозвіл продажу житлових будинків колгоспникам у відповідності до постанови Радміну СРСР № 973 від 05.10.1981р. «Про індивідуальне житлове будівництво за 50% вартості будинку» та затверджено договір з ОСОБА_2 .

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 29.09.2017 року №98842013 право власності на житловий будинок зареєстровано з ОСОБА_2 , номер запису про право власності: 22583786 від 26.09.2017 року, здійснена Державним реєстратором Громівської сільської ради Іванців І.М. (а.п. 16).

Згідно з ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно із ст.1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до ч.1 та 3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї

Згідно ст.1301 ЦК України, свідоцтво про право на спадщину визнається недійсним за рішенням суду, якщо буде встановлено, що особа, якій воно видане, не мала права на спадкування, а також в інших випадках, встановлених законом.

Постановою Херсонського апеляційного суду від 27.08.2019 року було встановлено, що архівним витягом з протоколу №12 засідання правління колгоспу «Путь к комунізму» від 01.09.1990 року спірний житловий будинок виділено ОСОБА_2 для проживання сім`єю. Рішенням правління колгоспу «Путь к комунізму» від 31.12.1991 року ОСОБА_2 надано дозвіл на продаж житлового будинку колгоспника відповідно до постанови Ради Міністрів СРСР № 973 від 05.10.1981 року «Про індивідуальне житлове будівництво за 50% вартості будинку» та затверджено договір купівлі-продажу з ОСОБА_2 .

Також встановлено, що на момент придбання житлового будинку ОСОБА_2 перебував у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_7 , який було зареєстровано 05.05.1984 року, актовий запис № 6.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 померла і на момент її смерті разом з нею за місцем її мешкання в АДРЕСА_1 проживали та були зареєстровані члени її сім`ї: чоловік - ОСОБА_2 , дочка - ОСОБА_5 , син - ОСОБА_1 ..

Цивільний процесуальний закон визначає перелік окремих обставин за наявності яких учасники справи звільняються від доказування.

Так відповідно до ст. 82 ЦПК України підставами для звільнення від доказування є наявність обставин, які визнаються учасниками справи або таких, які визнано загальновідомими, наявність обставин, встановлених рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Звільнення від доказування з підстав установлення преюдиційних обставин в іншому судовому рішенні, варто розуміти так, що учасники судового процесу не зобов`язані повторно доказувати ті обставини, які були встановлені чинним судовим рішенням в іншій адміністративній, цивільній або господарській справі, якщо в цій справі брали участь особи, щодо яких відповідні обставини встановлені.

З огляду на вище викладене суд вважає, що позивачем доведено його право на фактичне прийняття спадщини після померлої матері ОСОБА_6 , до спадкового майна якої входить житловий будинок по АДРЕСА_1 .

Нормативно-правовим актом, який регулює відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, і спрямований на забезпечення визнання та захисту державою таких прав, є Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (тут і надалі у редакції, яка діяла станом на момент виникнення спірних правовідносин).

Так, у силу п. 1 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Державній реєстрації прав, зокрема, підлягає право власності (п. 1 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Таким чином, реєстрація права власності в порядку передбаченому ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" за відповідачем, порушує права на успадкування майна позивачем після померлої матері.

З урахуванням викладеного, у разі набрання даним судовим рішенням законної сили позивач має право на звернення до відповідного органу реєстрації з вимогою про скасування запису про державну реєстрацію. Слід зазначити, що у разі задоволення заявлених позовних вимог та звернення позивача з відповідним рішенням та копіями документів до суб`єкта державної реєстрації прав з метою скасування державної реєстрації прав, законодавством України передбачений обов`язок останнього внести записи про скасування записів Державного реєстру прав незалежно від участі у судовій справі.

Керуючись ст.ст.5, 12, 13, 81, 141, 259, 263-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Державний реєстратор Громівської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно - задовольнити повністю.

Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності за номером 22583786 від 26.09.2017 року на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 , зареєстрований за ОСОБА_2 , державним реєстратором Громівської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення безпосередньо до Херсонського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя В.В. Решетов