Справа № 495/9088/18
№ провадження 2-з/495/59/2020
Ухвала

іменем україни

23 червня 2020 рокум. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Заверюха В.О., при секретарі Червинській І.В..

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні, в залі суду в м.Білгород-Дністровському заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Затоківська селищна рада про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом її витребування,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з заявою про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Затоківська селищна рада про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом її витребування, свою заяву мотивує наступним.

В провадженні Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області перебувала цивільна справа №495/9088/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Затоківська селищна рада про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом її витребування.

Ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 26.09.2018 року позов ОСОБА_1 було забезпечено шляхом накладення арешту у вигляді заборони відчудження земельної ділянки АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:026:0057.

Заочним рішенням Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 22 жовтня 2019 року по справі №495/9088/18 позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Затоківська селищна рада про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом її витребування - задоволений частково.

Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 40206049 від 20.03.2018 року, запис про право власності 25325706 на нерухоме майно, а саме: земельну ділянку площею 0,0600 га., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:026:0057 - скасовано.

За ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 визнано право власності в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 на земельну ділянку площею 0,0600 га., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення будівництво та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, держаний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №904789, виданий 07.02.2006 року на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 21.11.2005 року, посвідчений приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу Тітовою Т.С., зареєстрований в реєстрі за №4260, акт зареєстрований в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №01.06.506.00048, кадастровий номер :02:026:0057.

З ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 стягнутий сплачений судовий збір у розмірі 1057,00 грн..

В іншій частині позову - відмовлено.

З метою реалізації заочного рішення суду від 22.10.2019 року по справі №495/9088/18 за заявою ОСОБА_1 заходи забезпечення позову було скасовано на підставі ухвали Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 02.12.2019 року.

У звязку із наявності технічних перешкод в реалізації заочного рішення суду від 22.10.2019 року по справі №495/9088/18, ОСОБА_1 не реалізувала ухвалу Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 02.12.2019 року щодо скасування заходів забезпечення позову.

18.05.2020 року ОСОБА_2 звернувся до суду з заявою про перегляд заочного рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 22 жовтня 2019 року по цивільній справі №495/9088/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Затоківська селищна рада про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом її витребування.

Ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 04.06.2020 року заява ОСОБА_2 про перегляд заочного рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 22 жовтня 2019 року по цивільній справі №495/9088/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Затоківська селищна рада про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом її витребування задоволена.

Заочне рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 22 жовтня 2020 року по цивільній справі №495/9088/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Затоківська селищна рада про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом її витребування скасовано та цивільну справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження з викликом всіх учасників справи в підготовче засідання на 23.06.2020 року о 13.30 год..

Згідно даних із ЄДР речових прав на нерухомість та їх обтяжень, у той час коли заочне рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 22.10.2019 року набуло статус такого, що не набрало чинності, у звязку із відкриттям провадження 19.05.2020 року на підставі ухвали суду про прийняття заяви про перегляд заочного рішення суду до розгляду 22.05.2020 року відбулось переоформлення земельної ділянки із кадастровим номером :02:026:0057, яка була поділена на дві нові земельні ділянки із кадастровими номерами - :02:026:0747 та :02:026:0748 на інших осіб.

25.05.2020 року представником ОСОБА_1 до міськрайонного управління у Білгород-Дністровському районі та у м.Білгород-Дністровському ГУ Держгеокадастру було зроблено адвокатський запит, з відповіді вбчається, що на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, замовником документації ОСОБА_2 , кадастровий номер :02:026:0057 було перенесено до архівного шару програмного забезпечення ведення ДЗК. В результаті поділу земельної ділянки :02:026:0057 було утворено дві нові земельні ділянки із кадастровими номерами - :02:026:0747 та :02:026:0748.

На підставі вказаного заявник ОСОБА_1 просить заборонити будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії із відчудження земельних ділянок із кадастровими номера - :02:026:0747 по АДРЕСА_1 та :02:026:0748 по АДРЕСА_1 .

Розглянувши надану заяву та докази, суд приходить до наступного.

Згідно ч.1 ст.153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Відповідно до ч.5 ст.153 ЦПК України залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково.

Відповідно до п.1-3 ч.1 ст.150 ЦПК України, позов забезпечується: накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії; встановленням обовязку вчинити певні дії; інше.

Дослідивши матеріали справи та встановивши обставини у звязку з якими позивач просить вжити заходи забезпечення позову, суд вважає за необхідне задовольнити заяву заявника частково, з огляду на наступне.

Пленум Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» № 9 від 22 грудня 2006 року у п. 4 роз`яснив, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має врахувати наскільки конкретний захід, який пропонується вжити, пов`язаний з предметом позову, наскільки він співрозмірний позовній вимозі, і яким чином цей захід фактично реалізує мету його вжиття.

Метою забезпечення позову є збереження матеріального об`єкта спору до вирішення справи в суді.

Верховним Судом України у постанові від 25.05.2016 року по справі №6-605цс16 зроблено висновок, що метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій із боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Суд вважає, що заборона відчуження нерухомого майна, а саме: земельних ділянок із кадастровими номера - :02:026:0747 по АДРЕСА_1 та :02:026:0748 по АДРЕСА_1 є заходом забезпечення позову, спроможним забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову.

Таким чином, зявлений заявником вид забезпечення позову у вигляді заборони відчуження нерухомого майна гарантує виконання можливого рішення суду, а таке рішення може бути постановлено тільки у відповідності до заявлених позовних вимог.

Суд при постановленні ухвали про заборону відчуження майна враховує принцип співмірності заходів забезпечення позову із заявленими позовними вимогами.

При цьому вжиття заходу забезпечення позову у вигляді заборони відчуження вказаних об`єктів нерухомого майна не виключає його з використання, а тому додаткових обмежень крім неможливості його відчуження для відповідачів не існує.

Суд звертає увагу, що забезпечення позову шляхом заборони вчиняти дії щодо відчуження вказаного нерухомого майна не порушує принципів змагальності і процесуального рівноправя сторін, не порушує речове право володіння особи спірним майном, оскільки мета забезпечення позову - це негайні, проте тимчасові заходи, направлені на недопущення утруднення чи неможливості виконання судового рішення, а також перешкоджання завдавання значної шкоди позивачу.

Заходи забезпечення позову носять тимчасовий характер і зберігають свою дію до фактичного виконання рішення суду, яким закінчується вирішення спору по суті.

З огляду на викладені обставини, суд вважає, що захід забезпечення позову у вигляді заборони відчуження нерухомого майна є достатнім для забезпечення виконання майбутнього рішення суду у разі задоволення позовних вимог позивача та виключить можливість обмеження прав відповідачів на користування нерухомим майном у повному обсязі.

Заборона відчуження нерухого майна стосується саме об`єктів нерухомого майна, а тому немає необхідності в конкретизації осіб, яким забороняється вчиняти дії по відчуженню вказаного нерухомого майна.

Керуючись ст.ст.149-153, 260, 261, 354 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі №495/9088/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Затоківська селищна рада про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом її витребування задовольнити частково.

Заборонити відчудження нерухомого майна, а саме: земельної ділянки із кадастровим номером :02:026:0747 по АДРЕСА_1 та земельної ділянки із кадастровим номером :02:026:0748 по АДРЕСА_1 .

В задоволенні інших вимог заяви відмовити.

Виконання ухвал з питань забезпечення позову здійснюється негайно в порядку, встановленому законом для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання її копії.

Суддя Заверюха В.О.