Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 травня 2020 року справа № 542/186/20

провадження № 2/542/261/20

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Стрельченко Т.Г.,

при секретарі - Нестеренко О.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Нові Санжари, вул. Незалежності, 32, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку набувальної давності, -

в с т а н о в и в :

18.02.2020 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку набувальної давності, посилаючись на те, що вона з 2008 року володіє та розпоряджається зазначеним майном.

В даний час позивач бажає визнати за собою право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за вищезазначеною адресою, та зареєструвати їх в органах реєстрації на себе, так як вона безперервно володіє нерухомим майном протягом десяти років.

Зареєструвати на себе даний житловий будинок з господарськими будівлями вона не має можливості так, як відсутній правовстановлюючий документ на вказане майно, що і вимусило її звернутися до суду.

Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 04.03.2020 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання.

Позивач в судове засідання не з`явилася, до суду надала заяву про розгляд справи у її відсутність. Просить задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надав заяву № 01-18/177 від 12.05.2020 року про розгляд справи у його відсутність, позов визнає в повному обсязі.

Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків.

Всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв`язку з наступним.

У відповідності зі ст.ст. 12, 13 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виданого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 25.03.2020 року, вбачається, що по АДРЕСА_1 знаходяться житловий будинок та господарські будівлі і споруди, замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1 , позивач по справі (а.с. 31-33).

Згідно довідки виконавчого комітету Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 02-34/1-1138 від 23.10.2019 року, житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані на неприватизованій земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , рахуються за померлим ОСОБА_2 (а.с. 7).

Згідно довідки виконавчого комітету Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 02-34/1-1136 від 23.10.2019 року вбачається, що будинковолодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , згідно погосподарської книги № 6, особовий рахунок № НОМЕР_1 , станом на 01.07.1990 року відносилось до типу колгоспного двору. Членами колгоспного двору станом на 01.07.1990 року були ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с. 6).

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 від 24.01.2005 року (ас. 13).

З повідомлення Полтавського обласного державного нотаріального архіву № 930/01-20 від 08.04.2020 року вбачається, що після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 у Новосанжарській державній нотаріальній конторі заведена спадкова справа № 318 від 01.07.2005 року. Подані заяви від ОСОБА_4 про прийняття спадщини та від ОСОБА_3 про відмову від прийняття спадщини на користь ОСОБА_4 (а.с. 36).

Відповідно до письмової заяви ОСОБА_4 , як спадкоємиця після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , стверджує, що не бажає успадковувати житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , та не заперечує, щоб право власності на вищевказане нерухоме майно в цілому оформила ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_3 від 24.01.2008 року (а.с. 12).

З повідомлення Новосанжарської державної нотаріальної контори Полтавської області № 305/01-16 від 23.03.2020 року вбачається, що після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 заведена спадкова справа № 337/2008 від 11.06.2008 року. Подана заява про прийняття спадщини від ОСОБА_5 (а.с. 25, 26).

Відповідно до письмової заяви ОСОБА_5 , як спадкоємиця після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 , стверджує, що не бажає успадковувати житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , та не заперечує, щоб право власності на вищевказане нерухоме майно в цілому оформила ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

З довідки виконавчого комітету Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 02-34/1-1139 від 23.10.2019 року вбачається, що ОСОБА_1 дійсно з 2008 року користується житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 , та веде за цією адресою домашнє господарство. Постійно безперервно проживає за згаданою адресою без реєстрації місця проживання (а.с. 6).

Той факт, що ОСОБА_1 дійсно з 2008 року проживає без реєстрації, користується житловим будинком з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , підтверджується письмовими поясненнями свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7 від 23.10.2019 року (а.с. 10, 11).

Суд не має підстав ставити під сумнів істинність фактів, повідомлених свідками. Даних про яку-небудь зацікавленість свідків в результаті розгляду справи немає, їх покази відповідають і не суперечать обставинам, відомості про які містяться в інших зібраних по справі доказах.

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно п.п. 9, 11, 13, 14 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК України.

Аналізуючи наведене, суд приходить до висновку про повне задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 263-265, 354 ЦПК України, ст.ст. 328, 344, 392 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку набувальної давності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку набувальної давності на нерухоме майно.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони по справі:

позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: с. Соколова Балка, Новосанжарський район, Полтавська область, 39352 ;

відповідач: територіальна громада в особі Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, місцезнаходження: вул. Миру, 3, с. Нехвороща, Новосанжарський район, Полтавська область, 39354.

Суддя Новосанжарського районного суду

Полтавської області Т.Г. Стрельченко