Гребінківський районний суд Полтавської області
___________________________________________________________________________________
Справа № 528/210/20
Провадження № 2/528/165/20
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

29 квітня 2020 року м. Гребінка

Гребінківський районний суд Полтавської області у складі:

судді Шевченко В.М.,

секретар судового засідання Кузуб В.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні у приміщенні Гребінківського районного суду Полтавської області в порядку загального позовного провадження

цивільну справу № 528/210/20

за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2

до Тополівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області,

третя особа - Гребінківська державна нотаріальна контора

про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом та за законом,

учасники справи:

не з`явились,

УСТАНОВИВ:

позивачі, звертаючись з позовом до суду, просять визнати за ними в порядку спадкування за заповітом та законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,0000 га, що розташована на території Тополівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області, так як за життя спадкодавцем ОСОБА_3 було складено заповіт, згідно з яким земельна ділянка заповідана ОСОБА_2 , а житловий будинок в рівних частинах ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , який помер до відкриття спадщини. Позивачі, які є спадкоємцями за заповітом та законом вчасно звернулися до нотаріальної контори, проте у видачі свідоцтва про право на спадщину їм було відмовлено так як оригінали правовстановлюючих документів на спадкове майно померлого ОСОБА_3 відсутні, що є перешкодою для оформлення позивачами своїх спадкових прав.

16.03.2020 ухвалою суду позов прийнято до розгляду, відкрито загальне позовне провадження у цій справі, призначено підготовче засідання, залучено третю особу - Гребінківську державну нотаріальну контору, витребувано копію спадкової справи та встановлено сторонам строк на реалізацію процесуального права подачі заяв по суті позовних вимог /а.с. 25-29/.

26.03.2020 надійшла належним чином завірена копія спадкової справи ОСОБА_3 /а.с.43-58/.

08.04.2020 від відповідача Тополівської сільської ради надійшла заява, в якій зазначено, що проти позовних вимог вони не заперечують, просять задовольнити, справу розглянути у відсутність їх представника /а.с. 59/.

21.04.2020 представником позивачів адвокатом Чумарним А.І. надано клопотання про призначення справи до судового розгляду, цивільну справу просить розглядати без його участі та участі позивачів ОСОБА_5 та ОСОБА_2 /а.с. 60/.

Ухвалою суду від 21.04.2020 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду /а.с.65/.

У судове засідання сторони не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Суд, на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин цієї справи, на які позивачі послалися як на підставу своїх вимог, що не заперечувалось відповідачем, оцінивши досліджені подані сторонами докази, прийшов таких висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно із ч. 1 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється порядку іншого судочинства.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , про що Тополівською сільською радою Гребінківського району Полтавської області було зроблено відповідний актовий запис № 08, та видано свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1 від 17.10.2016 /а.с.18а/.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , була дружиною померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , що підтверджено свідоцтвом про одруження між ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , серія НОМЕР_2 від 17.09.1985, виданого Гребінківським райвідділом ЗАГС Полтавської області про що зроблено відповідний актовий запис №69, прізвище після реєстрації шлюбу « ОСОБА_1 » /а.с.19а/.

За життя ОСОБА_3 було складено заповіт від 18.12.2012 в с. Тополеве Гребінківського району Полтавської області та посвідчено секретарем Тополівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області Юрковською Л.М., зареєстровано в реєстрі за № 145, в якому зазначено, що спадкодавець на випадок своєї смерті заповідає належну йому земельну ділянку (пай) площею 5, 0000 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , а належний йому житловий будинок з усіма господарськими будівлями, що за адресою АДРЕСА_1 - в рівних частинах ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 /а.с.17/.

Спадкоємець за заповітом ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , помер ІНФОРМАЦІЯ_6 , що підтверджено свідоцтвом про смерть, виданим 26.05.2014 виконкомом Тополівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області, зроблено відповідний актовий запис №2 /а.с. 18/.

У довідці, виданій виконавчим комітетом Тополівської сільської ради Полтавської області № 14 від 13.01.2020, вказано, що на час смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , з ним була зареєстрована та проживала його дружина - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 /а.с. 21/.

Померлому ОСОБА_3 на праві власності на підставі договору купівлі - продажу укладеного між ОСОБА_8 та ОСОБА_3 та посвідченого 15.10.1988 секретарем виконкому Тополівської сільської ради народних депутатів Береван М.Г., зареєстрованого в реєстрі за № 102, належав житловий будинок, що розташований в с. Світанок Гребінківського району Полтавської області /а.с. 8-9/.

13.10.2018 ПП «Бюро послуг та консультацій» було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , замовник технічної інвентаризації ОСОБА_1 /а.с.10-11/.

Згідно інформаційної довідки ПП «Бюро послуг та консультацій» від 28.03.2018 № 965, надана коротка технічна характеристика житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та в цілому складається з: А-1 - житлового будинку (загальною площею 67,9 кв. м, житловою площею - 35,3 кв. м), Б - літньої кухні; В - сажу; Г - вбиральні; Д - погрібнику; д - погребу; Е - гаражу: №1 - воріт; №2 - огорожі; №3 - колодязю; №4 - ями вигрібної, оціночна вартість нерухомого майна складає 191 996 грн, факту самовільного будівництва та перепланування не виявлено /а.с.12/.

Відповідно до довідки від 30.03.2018 № 48-Т, виданої КП «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», вбачається, що житловий будинок станом на 29.12.2012 р. за адресою: АДРЕСА_1 в КП Лубенське МБТІ» не зареєстрований /а.с.12а/.

Згідно із Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 082111 від 01.03.2004, виданого на підставі розпорядження Гребінківської райдержадміністрації №299 від 06.10.2003, померлий ОСОБА_3 являвся власником земельної ділянки площею 5,00 га для ведення ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:007:0112, що знаходиться на території Тополівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області /а.с.13/.

Згідно з Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, № витягу НВ-018 від 22.02.2018, нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 5,0000 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Тополівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області, кадастровий номер :00:007:0112, власником якої був ОСОБА_3 становить 154 807, 00 грн /а.с. 14-16/.

Відповідно до відомостей, наданих Гребінківською державною нотаріальною конторою спадкова справа на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 відкрита за № 77/2017. Відповідно матеріалів спадкової справи заяву про прийняття спадщини подали: дружина - ОСОБА_1 , згідно закону; громадянин - ОСОБА_2 , згідно заповіту, про інших спадкоємців, які б могли прийняти спадщину чи відмовитися від неї не відомо /а.с. 22/.

11.02.2020 в.о. завідуючої Гребінківської державної нотаріальної контори Потапенко Л.Д. надано письмову відповідь № 60/02-14 на усну заяву ОСОБА_1 , в якій роз`яснено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. В даному випадку відсутні оригінали правовстановлюючий документ на спадкове майно, що належало померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , тому нотаріус не може провести вчинення нотаріальних дій стосовно спадкового майна, роз`яснено право звернення до суду для оформлення своїх спадкових прав /а.с.22/.

Предметом судового розгляду у цій справі є визнання права власності в порядку спадкування за заповітом та за законом.

Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

Згідно із ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

У цих спірних правовідносинах спадкову масу складає нерухоме майно, а саме житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями та спорудами та земельна ділянка.

Спадкодавцем не було здійснено державну реєстрацію речового права стосовно нерухомого майна - житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами /а.с. 12а/.

Водночас 15.10.1988 секретарем виконкому Тополівської сільської ради народних депутатів Береван М.Г., було посвідчено договір купівлі - продажу житловий будинок, що розташований в с. Світанок Гребінківського району Полтавської області, укладеного між ОСОБА_8 та ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі за № 102, про що зазначено в інформаційній довідці виданій ПП «Бюро послуг та консультацій» від 28.03.2018 № 965 /а.с. 8-9, 12/.

За приписами ст. 227 ЦК УРСР договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору (стаття 47 цього Кодексу). Договір купівлі-продажу жилого будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів.

Відповідно до статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно із частиною четвертою статті 3 зазначеного Закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Тобто, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення.

Відповідно до частини першої статті 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи.

Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації (лист Міністерства юстиції України від 23 лютого 2016 року № 8.4-35//18/1).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Згідно із ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

За нормою ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

За приписами ч. 1 ст. 1269 Цивільного кодексу України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Як вбачається із п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», при відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

У відповіді державного нотаріуса Гребінківської державної нотаріальної контори позивачу, зокрема роз`яснено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно із частиною першою статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Положеннями статей 10,60 ЦПК України унормовано, що кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Відповідно до ч.1 ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Частиною 2 статті 59 ЦПК України передбачено, що обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, що позивач ОСОБА_2 є спадкоємцем за заповітом, позивач ОСОБА_1 належать до першої черги спадкоємців за законом щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_3 , які вчасно звернулись до нотаріуса для прийняття спадщини за заповітом та за законом. Неможливість ОСОБА_1 та ОСОБА_2 отримати свідоцтва про право на спадкове майно після померлого ОСОБА_3 зумовлене відсутністю правовстановлюючих документів на все спадкове майно. При цьому, відсутня державна реєстрація права власності на житловий будинок з погосподарськими будівлями, договір купівлі-продажу якого оформлено в 1988 році. Виготовлений технічний паспорт на вказане нерухоме майно не містить відміток про самочинність будівництва, а чинне на той період законодавство не вимагало обов`язкової реєстрації нерухомого майна, тому позов про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом та за законом обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі заявлених позовних вимог.

При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду (ч. 4 ст. 263 ЦПК України).

При розгляді цих спірних правовідносин судом враховано висновки, викладені у постанові Верховного Суду у справі № 557/1209/16-ц від 10.10.2018.

За наслідком судового розгляду зв`язку з чим позов про визнання права власності в порядку спадкування за законом обґрунтований та підлягає задоволенню.

За заявою позивачів суд не здійснює розподіл судових витрат.

На підставі викладеного вище, керуючись ст.ст. 209, 258, 264, 268, 354, п.15.5 Перехідних положень ЦПК України,

УХВАЛИВ:

позов - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 у порядку спадкування за законом право власності на:

-1/2 житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та в цілому складається з: А-1 - житлового будинку (загальною площею 67,9 кв. м, житловою площею - 35,3 кв. м), Б - літньої кухні; В - сажу; Г - вбиральні; Д - погрібнику; д - погребу; Е - гаражу: №1 - воріт; №2 - огорожі; №3 - колодязю; №4 - ями вигрібної.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 у порядку спадкування за заповітом право власності на:

-1/2 житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та в цілому складається з: А-1 - житлового будинку (загальною площею 67,9 кв. м, житловою площею - 35,3 кв. м), Б - літньої кухні; В - сажу; Г - вбиральні; Д - погрібнику; д - погребу; Е - гаражу: №1 - воріт; №2 - огорожі; №3 - колодязю; №4 - ями вигрібної;

-земельну ділянку площею 5,0000 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Тополівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області, кадастровий номер :00:007:0112.

Копію рішення направити учасникам справи.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково шляхом подачі апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду через Гребінківський районний суд Полтавської області у строки, встановлені статтею 354 ЦПК України з урахуванням пункту 3 розділу XII Прикінцеві положення.

Інформацію стосовно справи, що розглядається, можна отримати за адресою: м. Гребінка, вул. Я. Мудрого, 4, та на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://court.gov.ua/fair/sud1605.

Учасники справи:

Позивачі:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_3 , фактична адреса проживання: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_4 , фактична адреса проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідач - Тополівська сільська рада Гребінківського району Полтавської області, , юридична адреса: 37400, вул. Тімірязєва, 39 с. Тополеве Гребінківського району Полтавської області.

Третя особа - Гребінківська державна нотаріальна контора Полтавської області, адреса: пров. Євгена Гребінки, 13, м. Гребінка Полтавської області, 37400.

Складення повного тексту рішення - 25.05.2020.

Суддя В. Шевченко