Справа № 215/6202/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
26 травня 2020 року Тернівського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, у складі головуючого судді - Коноваленка М.І.
секретар судового засідання - Таран О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду №7 цивільну справу в спрощеному порядку за позовною заявою виконавчого комітету Тернівської районної у місті ради, до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання осіб такими, що втратили права користування житловим приміщеннями, -
Позивач звернувся з вищевказаним позовом. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровано місце проживання ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Квартира не приватизована та не є приватною власністю відповідачів. Ордер приміщення та договір найму на спірне жиле приміщення у виконкомі Тернівської районної ради відсутній. Відповідачі тривалий час (з 2009 року) у квартирі фактично не мешкають, їх місце перебування невідоме, будь-яка інформація про них відсутня. По кімнаті накопичилася заборгованість за надані комунальні послуги та спожиті енергоносії, що призводить до неякісного обслуговування житлового фонду. Факт реєстрації громадян порушує право позивача на вільне розпорядження і володіння майном, перешкоджає виконкому Тернівської районної у місті ради розпоряджатись майном на власний розсуд. Тому позивач просить суд, визнати відповідачів особами, що втратили право користування жилим приміщенням.
В судове засідання представник позивача не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлені, подали в суд заяву про розгляд справи за їх відсутності та не заперечують проти заочного розгляду (а.с.70).
Суд вважає можливим розглянути справу у відсутності позивача, відповідно до ч.3 ст. 211 ЦПК України, враховуючи, що останні скористалися своїми процесуальними правами.
Ухвалою судді Тернівського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 10.12.2019 прийнято до розгляду та відкрито провадження по справі в порядку спрощеного позовного провадження.
Ухвалою судді Тернівського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 26.05.2020 постановлено проводити заочний розгляд справи.
Інші процесуальні дії не вчинялись, заходи забезпечення доказів/позову, зупинення/відновлення провадження не застосовувались.
В судовому засіданні свідок ОСОБА_2 пояснила, що відповідачі є братами по матері. Найменший з них ОСОБА_6 з`являвся у спірній квартирі за вказаною адресою понад 5 років тому, а двоє інших взагалі ніколи не з`являлися та не проживали в квартирі АДРЕСА_1 .
Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_1 пояснила, що проживає в суміжній квартирі за адресою реєстрації відповідачів, які не проживають за адресою: АДРЕСА_2 , понад 10 років. Спірне житло знаходиться в антисанітарних умовах. В суміжних квартирах комунальними службами відрізано газ, воду, що також спричиняє їй певні незручності.
Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_3 , яка є головою домового комітету будинку АДРЕСА_3 , пояснила, що відповідачі не проживають за адресою: АДРЕСА_2 , понад 10 років. Відповідачі увесь цей час не сплачують за комунальні послуги, тому утворилася заборгованість, також не несуть інших витрат по утриманню житлового приміщення. Спірне житло перебуває в комунальній власності, але реєстрація відповідачів у спірній квартирі перешкоджає іншим мешканцям будинку повноцінно користуватися житлом, де вони проживають.
Дослідивши письмові докази, заслухавши свідків, судом встановлено наступні обставини та відповідні їм правовідносини.
Відповідачі ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстровані за адресою: АДРЕСА_4 , участь у приватизації не приймали (а.с. 8,10,11,14-1621-23).
Відповідачі тривалий час (з 2009 року) у кімнаті фактично не проживають, їх місце перебування не відоме, будь-яка інформація про них відсутня (а.с. 9,12). По квартирі накопичилася заборгованість за надані комунальні послуги та спожиті енергоносії, що призводить до неякісного обслуговування житлового фонду (а.с. 8).
Згідно діючого законодавства до компетенції органів місцевого самоврядування належить управління житловим фондом комунальної власності.
У відповідності до положень ст. 47 Конституції України - кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Також, згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців; якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках, перелік яких наведений у частині 3 цієї статті.
При прийнятті рішення по суті справи, суд також керується роз`ясненнями, даних в п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», зі змінами та доповненнями, де зазначено, що у справах про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені законом строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, з особами, що потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Під час розгляду справи судом не здобуто жодних доказів про поважність причин непроживання відповідача у спірному помешканні.
Згідно зі ст. 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Враховуючи відсутність відповідачів за місцем реєстрації понад рік, без поважних причин та відсутність іншої домовленості між наймачем житлового приміщення та позивачем, суд вважає, що маються підстави для визнання відповідачів такимими, що втратили право на користування спірним житловим приміщенням.
Відповідно до п.1 ч.2, ч.1 ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.141, 263-265, 279, 280, 281, 282, 289, 354 ЦПК України, ст. ст. 71, 72 ЖК Української РСР, суд, -
Позовну заяву виконавчого комітету Тернівської районної у місті ради, до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання осіб такими, що втратили права користування житловим приміщеннями - задовольнити.
Визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирами АДРЕСА_5 та АДРЕСА_6 .
Копію заочного рішення направити відповідачам.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Роз`яснити сторонам у справі, що згідно з вимогами ч. 1 ст. 284 ЦПК України, заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Тобто суб`єктом подання заяви про перегляд заочного рішення є виключно відповідач, а не інші особи, які беруть участь у справі. Повторне заочне рішення сторони можуть оскаржити в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивачем апеляційна скарга на рішення суду подається до Дніпровського апеляційного суду через Тернівський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області, протягом тридцяти днів з дня його складення. Відповідач, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.
Так як в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Повний текст заочного рішення складено 27.05.2020.
СУДДЯ: