Справа № 740/5766/19
Провадження № 2/740/320/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 травня 2020 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді -Ковальової Т.Г.,

за участю секретаря -Кубрак Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Ніжинської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду із зазначеним позовом, в якому просять визнати за ОСОБА_1 , як співвласницею у спільному сумісному майні подружжя, право власності на 1/2 частку житлового будинку АДРЕСА_1 та на 1/4 частку зазначеного житлового будинку - в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_3 і за ОСОБА_2 визнати право власності на 1/4 частку вказаного житлового будинку в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_3 .

В обґрунтування позовних вимог посилаються на те, що ОСОБА_1 перебувала в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_3 , під час якого виконавчим комітетом Ніжинської міської ради народних депутатів їм була надана земельна дiлянка для будівництва житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 .

На земельній ділянці подружжям був збудований житловий будинок. Згідно архiвного витягу вiд 09.08.2019 з протоколу №16 виконавчого комітету Ніжинської міської Ради народних депутатів Чернiгівської областi вiд 25 серпня 1965 року вбачається, що видiлена земельна дiлянка подружжю - забудовникам ОСОБА_3 та ОСОБА_1 на рiвних правах.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , після смерті якого вiдкрилася спадщина, яку вони фактично прийняли, так як проживали разом.

Вони звернулися із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказаний житловий будинок, проте постановою приватного нотаріуса Ніжинського міського нотаріального округу Чернігівської області від 24 вересня 2019 року їм було відмовлено у вчинені нотаріальної дії, оскільки спадкоємцями не подано необхідних відомостей та документів.

Відповідно до довідки №527, виданої комунальним підприємством «Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради від 07 серпня 2018 року, станом на 31.12.2012 право власності на житловий будинок АДРЕСА_3 ні за ким не зареєстровано.

Сторони в судове засідання не з`явилися, подавши до суду письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності, а відповідач - і про визнання позову.

Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Згідно положень абзацу 3 пункту 24 постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12 червня 2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справу суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

Законними підставами для задоволення позову є ст.529 ЦК УРСР в редакції 1963 року, України, яка передбачає, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки, якщо вони протягом встановленого ст.549 ЦК УРСР шестимісячного строку фактично вступили в управління та володіння спадковим майном.

Крім того, згідно постанови пленуму Верховного Суду України № 15 від 25.05.1998 року «Про судову практику за позовами про захист права приватної власності» право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15 квітня 1991 року не втратили право на частку в майні.

Відповідно ст.22 КпШС, діючого на час виникнення правовідносин, майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядженням цим майном.

Статтею 28 КпШС визначено, що в разі поділу майна, яке є спільною сумісною власністю подружжя, їх частки визнаються рівними.

Згідно ст.123 ЦК УРСР 1963 року, діючого на час виникнення спірних правовідносин, розмір часток членів колгоспного двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Згідно роз`яснень, наданих у п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» до правовідносин, що виникли до введення в дію Закону України «Про власність» - до 15 квітня 1991 року, застосовується діюче на той час законодавство, зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору.

Відповідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-ІУ (далі - Закон) процедура проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а також перелік документів, необхідних для її проведення, права та обов'язки суб'єктів у сфері державної реєстрації прав визначені Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 № 868. Статтею 5 Закону визначено об'єкти нерухомого майна, стосовно яких проводиться державна реєстрація прав, а саме: земельні ділянки, підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди (їх окремі частини), квартири, житлові та нежитлові приміщення. Законодавством не передбачена реєстрація права власності на такий об'єкт нерухомого майна, як колгоспний двір.

У зв'язку з виключенням із законодавства визначення колгоспного двору позивачу необхідно в судовому порядку визнавати право власності на житловий будинок.

В судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтва про укладення шлюбу шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 укладено 31 серпня 1962 року (а.с.13).

Згідно архiвного витягу №Г-40 від 09.08.2019 з протоколу №16 виконавчого комітету Ніжинської міської Ради народних депутатів Чернiгівської областi вiд 25 серпня 1965 року рішенням №372 внесено зміни в рішення міськвиконкому від 23 грудня 1964 року №522 «Про виділення земельної ділянки ОСОБА_3 по АДРЕСА_2 і рахувати забудовником на зазначеній земельній дiлянці ОСОБА_3 та його дружинку ОСОБА_1 на рiвних правах (а.с.19).

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.12).

Згідно довідки, виданої виконавчим комітетом Ніжинської міської ради Чернігівської області №2711 від 03 вересня 2018 року, ОСОБА_3 на день смерті - ІНФОРМАЦІЯ_1 був зареєстрований та проживав у будинкуАДРЕСА_1 . Разом з ним на день смерті були зареєстровані: дружина ОСОБА_1 , син ОСОБА_2 - до 2006 року. Протягом шести місяців з дня смерті за вищевказаною адресою були зареєстровані: дружина ОСОБА_1 , син ОСОБА_2 - до 2006 року. (а.с.18).

З довідки комунального підприємства «Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 07 серпня 2018 року №527 вбачається, що право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_3 станом на 31 грудня 2012 року не зареєстровано (а.с.16).

Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними, якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

В матеріалах справи міститься постанова приватного нотаріуса Ніжинського міського нотаріального округу Чернігівської області від 24 вересня 2019 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності майна спадкодавцеві (а.с.14-15).

Згідно звіту про оцінку майна вартість об`єкта оцінки - житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_3 , визначена на засадах незалежної оцінки, станом на 29 жовтня 2019 року становить 91 392 грн (а.с.28-33).

На запит Ніжинського міськрайонного суду державний нотаріальний архів Чернігівської області повідомив, що спадкова справа до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , не заводилася.

Приватний нотаріус Ніжинського міського нотаріального округу Костриця С.В. на запит суду надіслала копію спадкової справи до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , яка містить заяви позивачів: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про видачу свідоцтва про право на спадщину по 1/4 частці житлового будинку кожному.

Суд вважає, що за ОСОБА_1 слід визнати, як співвласницею у спільному сумісному майні подружжя, право власності на 1/2 частку житлового будинку АДРЕСА_1 та на 1/4 частку зазначеного житлового будинку - в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_3 , а всього - на 3/4 частки (1/2+1/4) будинку, а за за ОСОБА_2 необхідно визнати право власності на 1/4 частку вказаного житлового будинку в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_3 .

Відповідно до роз`яснень Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року №19-32/319 у випадку смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступному його власнику (спадкоємцю) повинно вирішуватися у судовому порядку.

Суд встановив також, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а вимоги позивачів обґрунтовані на законі і доведені в судовому засіданні.

Керуючись ст.22, 28, 29 КпШС УРСР, ст.548, 549 ЦК України (в редакції 1963 року), ст.81, 206, 263-265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_4 , право власності на 3/4 частки житлового будинку АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_4 , право власності на 1/4 частку житлового будинку АДРЕСА_1 .

На рішення може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відповідно до п.15 п.п.15.5 перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду подається учасниками справи через суд першої інстанції Ніжинський міськрайонний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуюча суддя Т.Г. Ковальова