У Х В А Л А

про призначення судової будівельно-технічної експертизи

22 травня 2020 року Слов`янський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючого судді Сидоренко І.О.,

за участю:

секретаря судового засідання Зубкова В.В.,

розглядаючи у відкритому судовому засіданні в залі № 11 Слов`янського міськрайонного суду Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: ОСОБА_5 про поділ спільної часткової власності та визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Слов`янського міськрайонного суду Донецької області перебуває цивільна справа позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: ОСОБА_5 про поділ спільної часткової власності та визнання права власності.

Представником позивача адвокатом Прокопцевим С.В. до суду було надано клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої доручити Науково-дослідницькому інституту судових експертиз та поставити експерту наступні запитання:

1.Який загальний розмір об`єкта нерухомого майна промислової бази № 1 - приміщення складу, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ?

2.Із скількох окремих часток з окремими виходами складається об`єкт нерухомого майна - промислова база № 1 - приміщення складу, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ?

3.Чи можливий технічний поділ в натурі та виділення в самостійний об`єкт нерухомості (одиницю), часток промислової бази № 1 - приміщення складу, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , а саме :

ОСОБА_1 , належна частка складається з приміщень: 1-08 площею 11,3 кв.м., 1-10 площею 2,2 кв.м., 1-11 пл. 1,3 кв.м, 1-12 площею 2,7 кв.м, 1-13 площею 6,3 кв.м, 1-14 площею 208 кв.м, 1-15 площею 14,4 кв.м, 1-16 площею 123,7 кв.м, 1-17 площею 43 кв.м, 1-18 площею 165,9 кв.м, І площею 7,1 кв.м, II площею 3,7 кв.м. Загальна площа приміщень 589,6 кв.м.

ОСОБА_2 , належна частка складається з приміщень: 01 площею 55,6 кв.м., 02 площею 64,6 кв.м., 03 пл. 4 кв.м, 04 площею 4,3 кв.м, 05 площею 2,0 кв.м, 06 площею 49,3 кв.м, 07 площею 8,1 кв.м, 08 площею 2,9 кв.м, 010 площею 49,2 кв.м, 011 площею 31,6 кв.м, 1-01 площею 37,5 кв.м, 1-02 площею 16,5 кв.м, 1-03 площею 15 кв.м, 1-04 площею 19,2 кв.м, 1-05 площею 3,7 кв.м, 1-06 площею 3,7 кв.м, 1-07 площею 2,4 кв.м, 1-09 площею 8,5 кв.м. Загальна площа приміщень 378,1 кв.м.?

Необхідність проведення експертизи представник позивача обґрунтовує тим, що ОСОБА_1 , на підставі Договору дарування від 15.11.2002 р., реєстровий №4250, належить 1/3 частка промислової бази №1 - приміщення складу, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . На підставі Договору купівлі-продажу від 27.07.2017 р., реєстровий №3775 мені належить 1501/7500 часток промислової бази №1 - приміщення складу, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Належна ОСОБА_1 частка складається з приміщень: 1-08 площею 11,3 кв.м., 1-10 площею 2,2 кв.м., 1-11 пл. 1,3 кв.м, 1-12 площею 2,7 кв.м, 1-13 площею 6,3 кв.м, 1-14 площею 208 кв.м, 1-15 площею 14,4 кв.м, 1-16 площею 123,7 кв.м, 1-17 площею 43 кв.м, 1-18 площею 165,9 кв.м, І площею 7,1 кв.м, ІІ площею 3,7 кв.м. Загальна площа приміщень 589,6 кв.м.

ОСОБА_2 , на підставі Договору дарування від 15.11.2002 р., реєстровий №4250, належить 1/3 частка промислової бази №1 - приміщення складу А-1, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Належна ОСОБА_2 частка складається з приміщень: 01 площею 55,6 кв.м., 02 площею 64,6 кв.м., 03 пл. 4 кв.м, 04 площею 4,3 кв.м, 05 площею 2,0 кв.м, 06 площею 49,3 кв.м, 07 площею 8,1 кв.м, 08 площею 2,9 кв.м, 010 площею 49,2 кв.м, 011 площею 31,6 кв.м, 1-01 плошею 37,5 кв.м, 1-02 площею 16,5 кв.м, 1-03 площею 15 кв.м, 1-04 площею 19,2 кв.м, 1-05 площею 3,7 кв.м, 1-06 площею 3,7 кв.м, 1-07 площею 2,4 кв.м, 1-09 площею 8,5 кв.м. Загальна площа приміщень 378,1 кв.м.

Інша частина вищевказаної нерухомості належить ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на підставі Договору купівлі-продажу від 14.03.2007 р. №633 по 4/100 частки кожному.

Наведене підтверджується Інформацією з ДРРП на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №205793875 від 01.04.2020 р.

В Договорі дарування від 15.11.2002 р., реєстровий №4250 загальна площа промислової бази N21 - приміщення складу, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , зазначена 1348,6 кв.м. Однак в Договорі купівлі-продажу від 27.07.2017 р., реєстровий №3775 площа цього ж приміщення складу зазначена 1070,30 кв.м. Це пояснюється тим, що співвласник ОСОБА_6 (спадкоємцем якого є ОСОБА_5 ) на підставі рішення Слов`янського міськрайонного суду №2-2099-2008 від 10.04.2008 р. виділив із спільної часткової власності належну йому частку вищевказаного нерухомого майна площею 279,7 кв.м. як на окреме майно. Наведене підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 20.11.2019 р.

На підставі викладеного вище, з метою з`ясування технічної можливості поділу в натурі промислової бази №1 - приміщення складу, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , просить призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу.

Сторони в судове засідання не з`явилися, надали до суду заяви з проханням справу слухати за їх відсутності.

Вирішуючи питання щодо задоволення клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, суд виходить з наступного.

Згідно з вимогами статті 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до статті 76 ЦПК України передбачено, що доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються письмовими, речовими і електронними доказами, висновками експертів, показаннями свідків.

Згідно з ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, та сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Частиною 3 цієї статті передбачено, що при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд.

Відповідно до ч. 4 ст. 103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Згідно з ч. 5 ст. 103 ЦПК України учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких на їхню думку, потребує висновку експерта.

Виходячи з наведеного та враховуючи предмет позовних вимог, суд доходить до висновку, що для з`ясування обставин, які підлягають доказуванню в даній цивільній справі, слід призначити судову будівельно-технічну експертизу та поставити на вирішення експерту питання, запропоновані представником позивача.

Крім того, відповідно до вимог пункту 5 частини 1 статті 252 ЦПК України, суд вважає доцільними зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 76, 103, 252 ЦПК України суд, -

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача ОСОБА_7 про призначення судової будівельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Науково-дослідницькому інституту судових експертиз, що розташований за адресою: Донецька область, м. Слов`янськ, вул. Поштова, 67.

На вирішення експерту поставити наступні запитання:

1.Який загальний розмір об`єкта нерухомого майна промислової бази № 1 - приміщення складу, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ?

2.Із скількох окремих часток з окремими виходами складається об`єкт нерухомого майна - промислова база № 1 - приміщення складу, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ?

3.Чи можливий технічний поділ в натурі та виділення в самостійний об`єкт нерухомості (одиницю), часток промислової бази № 1 - приміщення складу, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

ОСОБА_1 , належна частка складається з приміщень: 1-08 площею 11,3 кв.м., 1-10 площею 2,2 кв.м., 1-11 пл. 1,3 кв.м, 1-12 площею 2,7 кв.м, 1-13 площею 6,3 кв.м, 1-14 площею 208 кв.м, 1-15 площею 14,4 кв.м, 1-16 площею 123,7 кв.м, 1-17 площею 43 кв.м, 1-18 площею 165,9 кв.м, І площею 7,1 кв.м, II площею 3,7 кв.м. Загальна площа приміщень 589,6 кв.м.

ОСОБА_2 , належна частка складається з приміщень: 01 площею 55,6 кв.м., 02 площею 64,6 кв.м., 03 пл. 4 кв.м, 04 площею 4,3 кв.м, 05 площею 2,0 кв.м, 06 площею 49,3 кв.м, 07 площею 8,1 кв.м, 08 площею 2,9 кв.м, 010 площею 49,2 кв.м, 011 площею 31,6 кв.м, 1-01 площею 37,5 кв.м, 1-02 площею 16,5 кв.м, 1-03 площею 15 кв.м, 1-04 площею 19,2 кв.м, 1-05 площею 3,7 кв.м, 1-06 площею 3,7 кв.м, 1-07 площею 2,4 кв.м, 1-09 площею 8,5 кв.м. Загальна площа приміщень 378,1 кв.м.?

Попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Огляд майна провести в присутності сторін.

Роз`яснити сторонам про наслідки від ухилення від участі в експертизі, передбачені ст. 109 ЦПК України, а саме те, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Оплату експертизи покласти на позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Надати експерту для проведення експертизи матеріали цивільної справи № 2/243/1369/2020.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала суду може бути оскаржена до Донецького апеляційного суд через Слов`янський міськрайонний суд Донецької області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення, а особою, без участі якої постановлена ухвала - протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання її копії.

Суддя Слов`янського

міськрайонного суду І.О. Сидоренко