Справа № 703/1631/20
УХВАЛА

про відкриття спрощеного позовного провадження у справі

27 травня 2020 року суддя Смілянського міськрайонного суду Черкаської області Ігнатенко Т.В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ) до фізичної особи підприємця ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_2 ) та Білозірської сільської ради Черкаської області (адреса: 19635, Черкаська область, Черкаський район, с. Білозір`я, вул. Леніна, буд.168), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Фермерське господарство «Глуган М.М.» (адреса: м. Одеса, Приморський район, вул. Армійська, буд.18, кім.3/1), про визнання протиправним та скасування державної реєстрації права суборенди земельної ділянки, розірвання договору оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

26 травня 2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаною позовною заявою, в якій просив справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження.

При вирішенні питання щодо можливості відкриття провадження за вказаною позовною заявою встановлено, що вона подана з додержанням вимог статей 175-177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції Смілянського міськрайонного суду Черкаської області.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження відсутні.

Згідно ч.1 ст.185 ЦПК України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження, суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 185 цього Кодексу.

Відповідно до ч.1 ст.276 ЦПК України, клопотанняпозивача про розглядсправи в порядку спрощеногопозовногопровадженняподається у письмовійформіодночасно з поданнямпозовної заяви абоможеміститися у ній.

Відповідно до ч.ч.1-3 ст.274 ЦПК України, у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються, зокрема, малозначні справи. У порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції суду, за винятком справ, зазначених у частинічетвертійцієїстатті.

При вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує:1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту;4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі, чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

При цьому, ч.4 ст.274 ЦПК України визначено вичерпний перелік справ, які не можуть бути розглянуті в порядку спрощеного позовного провадження, до якого визнання протиправним та скасування державної реєстрації права суборенди земельної ділянки, розірвання договору оренди земельної ділянки, - не входить.

Згідно ч.1 ст.277 ЦПК України, питання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження суд вирішує в ухвалі про відкриття провадження у справі.

Відповідно до ч.5 ст.279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зсторін про інше. За клопотанням однієї з сторін або з власної ініціативи суду, розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Враховуючи, що ОСОБА_1 звернувся до відповідачів з вимогами немайнового характеру, а також значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, складність справи, кількість сторін у справі, приймаючи до уваги, що розгляд справи значного суспільного інтересу не становить та враховуючи, що позивач звернувся з відповідним клопотанням, розгляд справи необхідно проводити за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін, однак без їх виклику.

Крім того, до позовної заяви додано клопотання позивача про витребування доказів, в якому просить витребувати у Білозірської сільської ради Черкаської області належним чином завірені копії паперових та електронних документів реєстраційної справи, сформованої при реєстрації договору суборенди від 28 лютого 2020 року серія та номер 0211, виданий 01 січня 2020 року, укладеного між ФОП ОСОБА_2 та ФГ «Глуган М.М.» державним реєстратором виконавчого комітету Білозірської сільської ради Черкаської області Савчук Ларисою Анатоліївною, номер запису про інше речове право 35786679.

Клопотання обґрунтовує тим, що в даній справі оскаржується законність вчинення реєстрації права суборенди земельної ділянки 28 лютого 2020 року державним реєстратором виконавчого комітету Білозірської сільської ради Черкаської області Савчук Л.А., номер запису про інше речове право 35786679.

При реєстрації права суборенди формується в електронному та паперовому вигляді реєстраційна справа, копії якої можливо отримати виключно за судовим рішенням у відповідності до ч.6 ст.17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, в зв`язку з чим звернувся до суду з даним клопотанням.

Згідно п.4 ч.5 ст.12 ЦПК України, суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість,сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст.76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються, зокрема,письмовимиі електронними доказами.

Згідно ч.3 ст.77 ЦПК України, сторонни мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ч.5 ст.81 ЦПК України, докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Згідно ч.1 ст.84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу.

Як вбачається з позовної заяви, позивачем на вирішення суду поставлена вимога щодо визнання протиправною реєстрацію додаткової угоди від 01 січня 2020 року номер 0211, укладеної між ФОП ОСОБА_2 та ФГ «Глуган М.М.» про суборенду земельної ділянки площею 1,58 га з кадастровим номером НОМЕР_1 :02:001:0211, розташованої в адміністративних межах Сунківської сільської ради Смілянського район Черкаської області та належної ОСОБА_1 , здійснену державним реєстратором виконавчого комітету Білозірської сільської ради Черкаської області Савчук Л.А., номер запису про інше речове право 35786679 та скасування державної реєстрації даної угоди.

Згідно ч.1 ст.17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формі після відкриття розділу на об`єкт нерухомого майна у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження та зберігається протягом всього часу існування об`єкта.

Відповідно до ч.2 ст.17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», реєстраційна справа включає заяви на проведення реєстраційних дій, документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії, документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, а також відомості з реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав, запити державного реєстратора та документи, отримані із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року.

Згідно ч.6 ст.17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

Витребування у Білозірської сільської ради Черкаського району Черкаської області доказів, які зазначені позивачем у відповідному клопотанні, сприятиме забезпеченню повного та об`єктивного розгляду даної цивільної справи, та встановленню наявності або відсутності підстав для прийняття державним реєстратором оскаржуваного рішення.

Враховуючи вищевикладене, суддя вважає, що клопотання позивача про витребування доказів підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 175-177, 187, 260, 261, 274, 276, 277, 279, 353 ЦПК України, суддя,

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до фізичної особи підприємця ОСОБА_2 та Білозірської сільської ради Черкаської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Фермерське господарство «Глуган М.М.», про визнання протиправним та скасування державної реєстрації права суборенди земельної ділянки, розірвання договору оренди земельної ділянки.

Розгляд справи проводити за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін, однак без їх виклику.

Роз`яснити сторонам та учасникам провадження, що справа буде розглянута судом після закінчення визначених законом строків, встановлених для надання сторонами та учасниками провадження заяв про суті справи.

Клопотання позивача ОСОБА_1 про витребування доказів задовольнити.

Зобов`язати Білозірську сільську раду Черкаського району Черкаської області адреса: 19635, Черкаська область, Черкаський район, с. Білозір`я, вул. Леніна, 168), у десятиденний строк з дня отримання даної ухвали, надати Смілянському міськрайонному суду Черкаської області (суддя Ігнатенко Т.В., адреса: 20700, Черкаська область, м. Сміла, вул. Пилипа Орлика, 15), належним чином завірені копії паперових та електронних документів реєстраційної справи, сформованої при реєстрації договору суборенди від 28 лютого 2020 року серія та номер 0211, виданий 01 січня 2020 року, укладеного між ФОП ОСОБА_2 та ФГ «Глуган М.М.» державним реєстратором виконавчого комітету Білозірської сільської ради Черкаської області Савчук Ларисою Анатоліївною, номер запису про інше речове право 35786679.

Направити позивачу копію ухвали про відкриття провадження у справі, а відповідачам та третій особі - копію ухвали про відкриття провадження у справі разом з копією позовної заяви та усіма доданими до неї документами.

Роз`яснити відповідачам, що відповідно до ч.1 ст.278 ЦПК України, відповідач має право протягом п`ятнадцяти календарних днів з дня отримання даної ухвали надіслати суду відзив на позовну заяву і всі письмові докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до п.2 ч.5 ст.178 ЦПК України, до відзиву та письмових пояснень додаються документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Позивач, згідно ч.2 ст.278 ЦПК України, має право подати до суду відповідь на відзив, а відповідач - заперечення протягом п`яти днів після отримання відзиву на позовну заяву та відповіді на нього відповідно.

Третя особа, відповідно до ч.3 ст.278 ЦПК України, має право подати пояснення щодо позову протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання даної ухвали, а щодо відзиву - протягом десяти днів із дня його отримання.

Одночасно, роз`яснити відповідачам, що в разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Роз`яснити відповідачам, що вони мають право протягом п`ятнадцяти календарних днів з дня отримання даної ухвали, надіслати суду заяву із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, в разі ненадання у встановлений судом строк вказаних заперечень, відповідачі мають право ініціювати перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження лише у випадку, якщо доведуть, що пропустили строк з поважних причин.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи в мережі Інтернет на офіційному веб-порталі Судової влади України за веб-адресою сторінки http://court.gov.ua/.

Ухвала може бути оскаржена у зв`язку з порушенням правил підсудності протягом п`ятнадцяти днів з дня її отримання шляхом подачі апеляційної скарги до Черкаського апеляційного суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя Т.В. Ігнатенко