Єдиний унікальний номер справи 235/3219/20
Номер провадження 2-н/235/321/20
С У Д О В И Й Н А К А З
28 травня 2020 року м. Покровськ Суддя Красноармійського міськрайонного суду Донецької області Клікунова А.С., розглянувши заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Шахтарський 23» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості з платежів до ремонтного фонду, -
В С Т А Н О В И Л А :
Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Шахтарський 23» (ОСББ «Шахтарський 23») на розгляд суду пред`явлено вказану заяву з вимогою стягнення з ОСОБА_1 заборгованості з платежів до ремонтного фонду в сумі 1272,60 гривень, відшкодувати судові витрати.
Заявлені вимоги обґрунтовані наступним. Відповідно до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», на підставі протоколу № 1 установчих зборів від 05.03.2017 року створено ОСББ «Шахтарський 23».
Відповідно до Статуту ОСББ «Шахтарський 23» завданням та предметом діяльності Об`єднання є: забезпечення належного утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території ; сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості; утримання, експлуатація і ремонт майна, що забезпечує спільні потреби співвласників (що узгоджується зі ст. 4 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку").
04.05.2017 року проведено загальні збори ОСББ «Шахтарський 23», на яких було прийнято рішення про створення ремонтного фонду Об`єднання, встановлено розмір щомісячних платежів до ремонтного фонду (протокол № 2).
Згідно з протоколом № 2 від 04.05.2017 року загальних зборів ОСББ «Шахтарський 23» для співвласників квартир та нежитлових приміщень з 01 червня 2017 року встановлено розмір щомісячних платежів до ремонтного фонду Об`єднання 0,50 грн. за 1 кв.м. загальної площі квартири або загальної площі нежитлових приміщень, які знаходяться у власності юридичних або фізичних осіб; платежі до ремонтного фонду вносяться на розрахунковий рахунок Об`єднання не пізніше 15 числа поточного (розрахункового) місяця.
В результаті несплати платежів до ремонтного фонду за власником квартири ОСОБА_1 виникла заборгованість перед ОСББ «Шахтарський 23» за період з червня 2017 року до травня 2020 року. Станом на 25 травня 2020 року сума заборгованості ОСОБА_1 перед ОСББ «Шахтарський 23» згідно з оборотною відомістю з платежів до ремонтного фонду за особовим рахунком № НОМЕР_1 складає 1272,60 гривень.
Відповідно до ч. 6 ст. 13 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" у разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об`єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду.
Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, яке йому належить, якщо інше не встановлено законом або договором.
Згідно зі статтею 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються, зокрема, на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо).
Згідно п. 5 ст. ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом.
Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 160 ЦПК України судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених статтею 161 цього Кодексу. Згідно п. 3 ч. 1 ст. 161 ЦПК України, судовий наказ може бути виданий, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг.
У відповідності до п. 7 ч. 1 ст. 168 ЦПК України під час розгляду вимог у порядку наказового провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Судові витрати у справі підлягають розподілу відповідно до положень ст. 141 ЦПК України.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 526, 527 ЦК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст. ст. 160-169 ЦПК України, суддя,
- заборгованість з платежів до ремонтного фонду за період з червня 2017 року до травня 2020 року в сумі 1272 (одна тисяча двісті сімдесят дві) гривні 60 копійок;
- судовий збір у сумі 210 (двісті десять) гривень 20 копійок.
2. Відповідно до ч. 1 ст. 170 ЦПК України боржник має право протягом 15 (п`ятнадцяти) днів з дня отримання копії судового наказу та доданих до нього документів подати заяву про його скасування.
3. Відповідно до ст. 172 ЦПК України у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
4. Судовий наказ набрав законної сили: «_____» ______________ 20____р.
5. Строк пред`явлення судового наказу до виконання: «_____» ____________ 20____р.
6. Судовий наказ виданий стягувачу: «____» ____________________20_____ р.
Суддя _____________________ Клікунова А. С.