"25" травня 2020 р. Справа № 363/5220/19
25.05.2020 року Вишгородський районний суд Київської області, в складі:
головуючого - судді Котлярової І.Ю.,
при секретарі - Палій Л.О.
розглянув у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Вишгород цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернулась до Вишгородського районного суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування своїх вимог вказала, що їй на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 . У вказаній квартирі зареєстровані: власниця ОСОБА_1 , мати власниці ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .. Відповідач не проживає в зазначеній квартирі більше 7 років, що підтверджується актами депутата Вишгородської міської ради, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має та взагалі на даний час проживає за кордоном. У зв`язку із чим, відповідач втратив право користування житловим будинком у зв`язку з тривалою, понад шість місяців без поважної причини відсутністю за місцем реєстрації, а тому позивачка звернулась до суду та просить визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Позивачка та її представник у судове засідання не з`явилась, від представника позивача до суду надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності.
Відповідач у судові засідання не з`являвся, про дату та час слухання справи був повідомлений належним чином, заяви про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило, крім того, відповідача було повідомлено про час та місце розгляду справи, шляхом розміщення оголошення про виклик на сайті суду, тому суд, відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України, вважає можливим вирішити справу на підставі наявних доказів без участі відповідача.
Вивчивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог і на підставі наданих сторонами доказів. У ст. 12 ЦПК України, говориться, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 , є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 13-15).
Згідно довідки виданої Вишгородською міською радою в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: власниця - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , мати власниці ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 16).
Відповідно до акту, складеного депутатом Вишгородської міської ради ОСОБА_4 від 02.12.2019 року, ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , проте в даній квартирі не проживає з 2013 року, особистих речей в будинку не має (а.с. 17).
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Як передбачено ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідач відсутній у житловому приміщенні позивача більше 7 років без поважних причин згаданих у ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України.
Враховуючи те, що відповідач більше 7 років не проживає в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , не виконує обов`язки по утриманню квартири, не сплачує поточні комунальні платежі, суд вважає встановленим факт, що відповідач не проживає у зазначеній квартирі без поважних причин, у зв`язку із чим є таким, що втратив право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності понад встановлені строки, у зв`язку із чим позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Керуючись ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 4, 12, 13, 77, 81, 223, 263-265, 280, 354 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , таким, що втратив право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги.

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ).

Відповідач: ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ).

Суддя І.Ю. Котлярова