Справа № 739/327/20
Номер провадження 2/739/250/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 квітня 2020 року м.Новгород-Сіверський

Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючої - судді Кочура О.О.,

за участі: секретаря - Худорба Р.Г.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні зали судових засідань Новгород-Сіверського районного суду Чернігівської області в м. Новгород-Сіверський Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , поданим представником позивачки -адвокатом Марусом Ігорем Єгоровичем до Чайкинської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 , діючи через свого представника - адвоката Маруса І.Є. звернулася до суду із позовом до Чайкинської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області про визнання за нею права власності в порядку спадкування на житловий будинок з господарським будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Свої позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла матір позивачки - ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилась спадщина, яку прийняла позивачка. До спадкового майна померлої увійшло право на житловий будинок з господарським будівлями по АДРЕСА_1 . Після того як позивачка звернулася до нотаріуса з метою оформлення спадщини їй було видане свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, розташовану за адресою місця знаходження будинку, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового бдинку, а стосовно будинку, було повідомлено про неможливість його оформлення у нотаріальний спосіб у зв`язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ. З огляду на це позивачка змушена звернутися до суду за захистом свого права власності.

У судове засідання позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_3 не з`явилися, представник позивачки подав до суду заяву про розгляд справи без їх участі, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача - Чайкинської сільської ради у судове засідання не з`явився, при цьому подав заяву з проханням провести судовий розгляд без представника сільської ради в якій зазначив, що не заперечує проти задоволення заяви.

У зв`язку з неявкою у судове засідання всіх учасників справи, на підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного пристрою не здійснювалося.

Частиною 3 ст. 200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи і наявні в них докази, та вирішуючи питання щодо наявності законних підстав для визнання позову відповідачем та, відповідно, для його задоволення, у зв`язку з цим, суд враховує наступне. Як встановлено, ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Чайкине Новгород-Сіверського району Чернігівської області померла ОСОБА_2 (а.с. 9).

З наявної у матеріалах справи довідки виконавчого комітету Чайкинської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області від 28.02.2020 року №112/02-29 вбачається, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , згідно погосподарського обліку їй належав будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в якому проживала одна (а.с.5).

Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 літера « А-1», 1950 року забудови, веранда літера «а-1», баня літера «Б-1», сарай літера «б-1», сарай літера «В-1», сарай літера «в-1», погріб літера «п/г-1», гараж літера «Г-1», навіс літера «Д-1», гараж літера «Ж-1», навіс літера «З-1», навіс літера «І-1», загальна вартість даного житлового будинку та надвірних будівель становить 19300 грн.00 коп. (дев`ятнадцять тисяч триста) (а.с. 8-10). Водночас право власності на вказаний житловий будинок та надвірні будівлі у порядку, передбаченому законодавством, чинним на день смерті ОСОБА_2 , останньою зареєстроване не було.

Згідно частин третьої та четвертої статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

До набрання чинності вказаним законом, державну реєстрацію права власності на житлові будинки та споруди регулював ряд нормативних актів, зокрема такі, як «Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР» від 31 січня 1966 року, що втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, «Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР», затверджена наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, «Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих», затверджена наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та інші.

За змістом пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Таким чином довідкою виконкому Чайкинської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області, підтверджується право приватної власності на житловий будинок, збудований у 1950 році та розташований за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 .

Як з`ясовано, ОСОБА_2 була матір`ю позивачки ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про її народження серії НОМЕР_1 від 12.06.1972 року та копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 від 21.07.1979 року, після реєстрації шлюбу позивачка змінила своє прізвище з « ОСОБА_1 » на « ОСОБА_1 » (а.с.7).

ОСОБА_1 належним чином прийняла спадщину своєї матері ОСОБА_2 , про що свідчить повідомлення приватного нотаріуса Новгород-Сіверського районного нотаріального округу Чернігівської області Шик А.Л. №165/01-16 від 02.03.2020 року , згідно якого, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , за заявою ОСОБА_1 у приватного нотаріуса Новгород-Сіверського районного нотаріального округу Шарая П.П. заведена спадкова справа №22/2010 року та копією свідоцтва про право на спадщину за законом серії НОМЕР_3 від 02.03.2020 року (а.с.6,11). Отже, ОСОБА_1 належним чином прийняла спадщину своєї матері ОСОБА_2 в силу положень статей 1218, 1220, 1261, 1269 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) та є її єдиним спадкоємцем.

Отже, після смерті ОСОБА_2 спадщина останньої, до складу якої входять усі права та обов`язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок її смерті, зокрема й право власності на вказаний вище житловий будинок, з моменту її відкриття перейшла до єдиного спадкоємця за законом ОСОБА_1 , тобто до позивачки.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

За таких обставин, враховуючи, що позивачка набула право власності на житловий будинок, який належав її матері ОСОБА_2 , однак це право не визнається через відсутність на будинок правовстановлюючих документів, суд вважає за необхідне захистити майнові права позивачки, визнавши за ним у порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно позов підлягає задоволенню повністю.

Стосовно надвірних будівель, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , суд враховує, що вони призначені для обслуговування вказаного вище житлового будинку, розташованого за цією ж адресою.

Відповідно до статті 186 ЦК України річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі і пов`язана з нею спільним призначенням, є її приналежністю. Приналежність слідує за головною річчю, якщо інше не встановлено договором або законом.

Оскільки надвірні будівлі є приналежностями головної речі - житлового будинку, то визнання права власності на нього є визнанням права власності на відповідні господарські будівлі, тому окреме визнання права власності на такі будівлі законодавством не вимагається.

На підставі викладеного, керуючись статтями 16, 392, 1218, 1220, 1261,1269 Цивільного кодексу України, «Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР», статтями 76-81, 83, 200, 206, 247, 258-259, 263-268, 273, 354 ЦПК України, суд,-

В И Р I Ш И В:

Позов ОСОБА_1 , поданий представником позивачки - адвокатом Марусом Ігорем Єгоровичем до Чайкинської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 , право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок із надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: О.О.Кочура