Ухвала

22 травня 2020 року

м. Київ

справа № 151/891/17

провадження № 61-46320св18

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Гулейкова І. Ю. (суддя-доповідач), Ступак О. В., Яремка В. В.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідач - Приватне підприємство «МТС»,

третя особа - Державна реєстраційна служба у Чечельницькому районі Вінницької області,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу Приватного підприємства «МТС» на ухвалу Апеляційного суду Вінницької області від 12 вересня 2018 року у складі судді Медяного В. М.,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог і рішень судів першої та апеляційної інстанцій

У листопаді 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Приватного підпиємства «МТС» (далі - ПП «МТС»), третя особа - державна реєстраційна служба у Чечельницькому районі Вінницької області, про визнання недійсною угоди про внесення змін до договору оренди землі від 25 травня 2015 року та скасування державної реєстрації.

Позов обґрунтовано тим, що 02 липня 2007 року між ОСОБА_2 та ПП «МТС» укладено договір оренди землі, який зареєстрований 04 липня 2007 року у Вінницькій регіональній філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах» за № 89, строком на 10 років до 04 липня 2017 року. 03 березня 2016 року прийнявши спадщину за заповітом, після покійного ОСОБА_2 їй стало відомо, що покійний ОСОБА_2 підписав з ПП «МТС» додаткову угоду про внесення змін до договору оренди землі від 25 травня 2015 року та погодився змінити термін дії договору оренди землі до 25 травня 2030 року. Вважає, що додаткову угоду про внесення змін до договору оренди землі від 25 травня 2015 року покійний ОСОБА_2 не підписував та нікого на це не уповноважував, тобто відсутнє його волевиявлення на підписання даної угоди, а додаткову угоду підписала ОСОБА_3 .

У лютому 2018 року ПП «МТС» звернулося до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1 про визнання поновленим строк договору оренди землі від 04 липня 2017 року мотивуючи тим, що 04 липня 2007 року між ПП «МТС» та ОСОБА_2 укладено договір оренди землі, предметом якого була земельна ділянка, загальною площею 3,0033 га, з кадастровим номером :03:000:0206, яка розташована на території Тартацької сільради Чечельницького району Вінницької області (договір зареєстрований у Вінницькій регіональній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Держваному комітеті України по земельних ресурсах», запис від 04 липня 2007 року, № 89). Строк оренди сторони визначили на 10 років, до 04 липня 2017 року. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер. Весь час і по даний час ПП «МТС» продовжував використовувати вказану земельну ділянку. 08 грудня 2017 року на адресу ПП «МТС» надійшли копії позовної заяви з повісткою про виклик до суду у справі 151/891/17 за позовом ОСОБА_1 до ПП «МТС», третя особа - Державна реєстраційна служба у Чечельницькому районі Вінницької області, про визнання недійсної угоди про внесення змін до договору оренди землі від 25 травня 2015 року та скасування державної реєстрації. Із отриманих матеріалів стало відомо, що спадкоємцем орендованої земельної ділянки є ОСОБА_1 , спадок отримала 03 березня 2016 року, тобто станом на 04 липня 2017 року на дату закінчення строку оренди за договором оренди ОСОБА_1 у порядку спадкування вже набула усіх прав орендодавця земельної ділянки, але не звернулася до цього часу до ПП «МТС» з жодною заявою, не надавала жодних документів, які б підтверджували її права спадкоємця та вважають, що строки для ПП «МТС» для пропозиції подовження орендних відносин були перервані, та почали свій перебіг з 08 грудня 2017 року з дня, як ПП «МТС» дізнався хто є новим власником земельної ділянки. 20 грудня 2017 року на адресу ОСОБА_1 було направлено пропозицію подовжити договір оренди із проектом додаткової угоди, яку ОСОБА_1 отримала 26 грудня 2017 року, однак відповідь ПП «МТС» від ОСОБА_1 так і не отримано. Граничний строк для направлення листа-заперечення про поновлення договору оренди землі на адресу ПП «МТС» для ОСОБА_1 сплинув 30 січня 2018 року. Вважає, що договір оренди землі, предметом якого була земельна ділянка площею 3,0033 га, з кадастровим номером :03:000:0206, яка розташована на території Тартацької сільради Чечельницького району Вінницької області є поновлений на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором, але так як ОСОБА_1 ухиляється від укладення додаткової угоди, ПП «МТС» звернувся за захистом свого права у судовому порядку. Просить суд визнати поновленим на той самий строк і на тих самих умовах договір оренди землі від 04 липня 2007 року, зобов`язати ОСОБА_1 укласти з ПП «МТС» додаткову угоду до договору оренди землі від 04 липня 2007 року. Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПП «МТС» судові витрати.

Ухвалою Чечельницького районного суду Вінницької області від 23 квітня 2018 року зустрічний позов ПП «МТС» до ОСОБА_1 про визнання поновленим строк договору оренди землі від 04 липня 2017 року прийнято до спільного розгляду з первісною позовною заявою ОСОБА_1 до ПП «МТС», третя особа - державна реєстраційна служба у Чечельницькому районі Вінницької області, про визнання недійсної угоди про внесення змін до договору оренди землі від 25 травня 2015 року та скасування державної реєстрації.

Заочним рішенням 31 липня 2018 року позов ОСОБА_1 задоволено. Визнано недійсною та скасовано державну реєстрацію додаткової угоди від 25 травня 2015 року, укладену між ОСОБА_2 та ПП «МТС», зареєстровану реєстраційною службою Чечельницького районного управління юстиції Вінницької області 09 липня 2015 року за № 40325907, про внесення змін до договору оренди земельної ділянки площею 3,0033 га, кадастровий номер 030000206, що розташована на території Тартацької сільської ради Чечельницького району Вінницької області укладеного між ОСОБА_2 та ПП «МТС», зареєстрованого у Вінницькій регіональній філії державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах» 04 липня 2007 року за № 89. Стягнуто з ПП «МТС» на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у розмірі 640,00 грн. Стягнуто з ПП «МТС» на користь ОСОБА_1 судові витрати, пов`язані з проведенням технічної та почеркознавчої експертизи у розмірі 2 860,00 грн. В задоволені зустрічного позову ПП «МТС» відмовлено.

Не погодившись із зазначеним рішенням, в частині відмови в задоволенні зустрічних позовних вимог, ПП «МТС» подало апеляційну скаргу.

Ухвалою Апеляційного суду Вінницької області від 12 вересня 2018 року апеляційну скаргу ПП «МТС» повернуто, з підстав недодержання заявником порядку оскарження заочного рішення суду.

Короткий зміст та узагальнені доводи касаційних скарг, позиції інших учасників справи

У жовтні 2018 року ПП «МТС» засобами поштового зв`язку подало до Верховного Суду касаційну скаргу на ухвалу Апеляційного суду Вінницької області від 12 вересня 2018 року у вищевказаній справі,в якій, посилаючись на порушення апеляційним судом норм процесуального права, просить скасувати вказану ухвалу та направити справу для продовження розгляду до суду апеляційної інстанції.

Станом на дату постановлення цієї ухвали від інших учасників справи не надходило відзиву на зазначену касаційну скаргу.

Рух справи у суді касаційної інстанції

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями Верховного Суду від 26 жовтня 2018 року цю касаційну скаргу призначено судді-доповідачу Стрільчуку В. А.

Ухвалою Верховного Суду від 08 листопада 2018 року відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою ПП «МТС» на ухвалу Апеляційного суду Вінницької області від 12 вересня 2018 року; витребувано матеріали справи № 151/891/17 з суду першої інстанції та надано сторонам строк для подачі відзиву на касаційну скаргу.

У грудні 2018 року матеріали справи № 151/891/17 надійшли до Верховного Суду.

Розпорядженням керівника секретаріату Касаційного цивільного суду від 15 квітня 2020 року № 1093/0/226-20 у зв`язку з рішенням зборів суддів Касаційного цивільного суду від 02 квітня 2020 року № 1 призначено повторний автоматизований розподіл судової справи.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 15 квітня 2020 року провадження № 61-46320св18 призначено судді-доповідачу Гулейкову І. Ю.

Відповідно до частини другої розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 15 січня 2020 року № 460-IX «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України щодо вдосконалення порядку розгляду судових справ» касаційні скарги на судові рішення, які подані і розгляд яких не закінчено до набрання чинності цим Законом, розглядаються в порядку, що діяв до набрання чинності цим Законом.

Відповідно до частини другої статті 389 ЦПК України (у редакції, чинній на час подання касаційної скарги) підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Згідно з частиною п`ятою статті 401 ЦПК України, суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частинами третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоча б один суддя із складу суду дійшов такого висновку. Про призначення справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.

Позиція Верховного Суду

Виходячи з викладеного, зважаючи на те, що під час проведення попереднього розгляду справи не встановлено обставин, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, суд вважає за необхідне призначити справу до судового розгляду.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України, у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Керуючись статтями 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду.

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «МТС», третя особа - Державна реєстраційна служба у Чечельницькому районі Вінницької області, про визнання недійсною угоди про внесення змін до договору оренди землі та скасування державної реєстрації, за зустрічним позовом Приватного підприємства «МТС» до ОСОБА_1 про визнання поновленим строку договору оренди землі, за касаційною скаргою Приватного підприємства «МТС» на ухвалу Апеляційного суду Вінницької області від 12 вересня 2018 року призначити до судового розгляду колегією у складі п`яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін на 03 червня 2020 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: І. Ю. Гулейков

О. В. Ступак

В. В. Яремко