233 Справа № 233/7785/19
Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 травня 2020 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області в складі: головуючої - судді Наумик О. О. , за участі секретаря судового засідання Вареніченко В. А., представниці позивача Демченко І. С., розглянувши цивільну справу

за позовом

Приватного акціонерного товариства «АПК-Інвест» (85325, Донецька область, Покровський район, с. Рівне, вул. Шопена, 1-а) до

ОСОБА_1 (за текстом позовної заяви місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 ),

Фермерського господарства «Веліс» (84200, Донецька область, м. Дружківка, вул. Героїв Малоземельців, 9),

третя особа Бахмутська районна державна адміністрація Донецької області (місцезнаходження: Донецька область, м. Бахмут, вул. Ол. Сибірцева, 33), -

«про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування державної реєстрації права оренди землі»

та за зустрічним позовом

ОСОБА_1 (за текстом позовної заяви місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 ) до

Приватного акціонерного товариства «АПК-Інвест»,

треті особи: Фермерське господарство «Веліс», Бахмутська районна державна адміністрація Донецької області, -

«про розірвання договору»,

У С Т А Н О В И В:

13 листопада 2019 року до суду надійшла позовна заява ПрАТ «АПК-Інвест» до ОСОБА_1 , ФГ «Веліс», в якій позивач просить визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер :35:000:0081, площею 3,5731 га, укладений між ОСОБА_1 та ФГ «Веліс», право оренди за яким зареєстровано 28 серпня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Бахмутською районною державною адміністрацією, та скасувати запис № 33037996 про державну реєстрацію права оренди, яке виникло на підставі договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_1 та ФГ «Веліс».

10 лютого 2020 року на адресу суду від представника відповідача - адвоката Бовсуновської С. О. надійшла зустрічна позовна заява (№233/710/20), в якій позивач за зустрічним позовом просить розірвати договір оренди земельної частки (паю) від 01.02.2014, укладений між Приватним акціонерним товариством «АПК-ІНВЕСТ» як орендарем та ОСОБА_1 як орендодавцем, предметом якого є земельна частка (пай) (рілля) розміром 4,65 умовних кадастрових га, яка розміщена в межах земельної ділянки, виділеної в натурі єдиним масивом, для сільськогосподарських потреб (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва), терміном на 20 років, переданої у користування Приватному акціонерному товариству «АПК-Інвест» на підставі Акту приймання-передачі земельної частки (паю) від 01.02.2014, що зареєстрований у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних ділянок (паїв) Білокузьминівської селищної ради Костянтинівського району Донецької області за №70 20.02.2014.

Ухвалою судді Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області Наумик О. О. від 11 лютого 2020 року первісна позовна заява прийнята до судового розгляду та відкрите провадження по справі за правилами загального позовного провадження, справу призначено до розгляду у підготовчому засіданні.

Ухвалою Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 27.02.2020 прийнятий зустрічний позов ОСОБА_1 до ПрАТ «АПК-Інвест», треті особи: ФГ «Веліс», Бахмутська РДА Донецької області, - «про розірвання договору» до спільного розгляду з первісним позовом, вимоги за зустрічним позовом об`єднані в одне провадження із вимогами за первісним позовом.

Ухвалою Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 15.04.2020 підготовче провадження у справі закрите, справу призначено до судового розгляду по суті в судовому засіданні.

У судовому засіданні представником ПрАТ «АПК-Інвест» заявлено клопотання про зупинення провадження у справі до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 233/3676/19-ц в подібних правовідносинах.

Відповідач за первісним позовом позивач за зустрічним позовом ОСОБА_1 , його представник ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилися: від ОСОБА_2 до суду надійшла заява про розгляд справи у їхню відсутність.

Відповідач за первісним позовом третя особа за зустрічним позовом ФГ «Веліс», а також третя особа як за первісним позовом, так і за зустрічним позовом Бахмутська РДА явку представника у судове засідання не забезпечили.

Розглянувши заявлене клопотання, суд прийшов до таких висновків.

Відповідно до п.10 ч.1 ст.252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках перегляду судового рішення в подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Ухвалою Великої Палати Верховного Суду від 15 квітня 2020 року прийнято до розгляду справу № 233/3676/19 за позовом ПрАТ «АПК-Інвест» до ОСОБА_3 , третя особа - виконавчий комітет Дружківської міської ради Донецької області, - «про переукладення договору» та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ПрАТ «АПК-Інвест» «про припинення договору оренди земельної частки (паю) шляхом його розірвання».

З огляну на наведене, суд уважає клопотання обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню, а провадження у справі зупиненню до закінчення перегляду цивільної справи № 233/3676/19 в касаційному порядку.

Керуючись п.10 ч.1 ст.252, п.14 ч.1 ст.253 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Клопотання представниці позивача ОСОБА_4 про зупинення провадження у справі задовольнити.

Зупинити провадження у справі за позовом Приватного акціонерного товариства «АПК-Інвест» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Веліс», третя особа Бахмутська районна державна адміністрація Донецької області, - «про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування державної реєстрації права оренди землі» та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «АПК-Інвест», треті особи: Фермерське господарство «Веліс», Бахмутська районна державна адміністрація Донецької області, - «про розірвання договору»,

до закінчення перегляду цивільної справи № 233/3676/19 в касаційному порядку.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до Донецького апеляційного суду через Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19) строки апеляційного оскарження судового рішення продовжуються на строк дії такого карантину.

Суддя: