Єдиний унікальний номер справи 235/2277/20
Номер провадження 2/235/1095/20
УХВАЛА

про закриття підготовчого засідання та

призначення справи до судового розгляду по суті

25 травня 2020 року м. Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області у складі:

Головуючого судді: Клікунової А.С.,

за участю секретаря судового засідання: Ліпскіс О.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Крайній Олександр Вікторович до товариства з обмеженою відповідальністю «Амарант-Агро», треті особи без самостійних вимог на предмет позову Міськрайонне управління у Покровському районі та м. Мирнограді Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, Петрівська сільська рада Покровського району Донецької області про розірвання договору оренди земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В :

06 квітня 2020 року на розгляд суду пред`явлено позовну заяву, в якій заявлено наступні вимоги:

- розірвати договір, укладений 21.10.2013 року між ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та ТОВ «Амарант-Агро» про оренду земельної ділянки площею 6,4098 гектарів, кадастровий номер: :06:000:0391, розташована на території Петрівської сільської ради Покровського району Донецької області;

- зобов`язати ТОВ «Амарант-Агро» повернути ОСОБА_3 , як спадкоємцю після смерті ОСОБА_2 земельну ділянку;

- скасувати державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки.

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області ухвалив відкрити провадження, справа призначена до розгляду в загальному позовному провадженні з викликом учасників процесу (між сторонами виникли матеріально-правові і процесуально-правові наслідки такого рішення судді).

В підготовче судове засідання сторони не з`явилися.

Позивач ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Крайній О.В. (уповноважений договором про надання правової допомоги, ордером) в судове засідання не з`явилися, на адресу суду надіслано заяви про розгляд справи в їх відсутність, що узгоджується з п. 3 ч. 1 ст. 43, ст. 58, ч. 3 ст. 211 ЦПК України.

Відповідач ТОВ «Амарант-Агро» правом подати відзив на позовну заяву не скористався, про дату, час та місце проведення підготовчого судового засідання повідомлений належним чином.

Треті особи Міськрайонне управління у Покровському районі та м. Мирнограді Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, Петрівська сільська рада Покровського району Донецької області письмових пояснень на позов в порядку ст. 193 ЦПК України не подали.

Відповідно до ч. 2 ст. 198 ЦПК України неявка сторін не є підставою для відкладення підготовчого судового засідання і не перешкоджає його здійсненню.

Під час проведення підготовчого засідання у даній справі проведено підготовчі дії, передбачені ст. 197 ЦПК України.

Згідно п. 10 ч. 2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому судовому засіданні суд вирішує заяви та клопотання учасників справи.

З матеріалів справи вбачається, що представником позивача адвокатом Крайнім О.В. заявлено клопотання про забезпечення доказів в спосіб витребування від ТОВ «Амарант-Агро» оригінал примірника договору оренди земельної ділянки б/н від 21.10.2013 року, укладений з ОСОБА_2 .

Клопотання вмотивоване тим, що витребувана інформація підтверджуватиме підстави, за яких ОСОБА_3 позивається до суду, а саме факт укладення договору оренди землі, обставини не виконання ТОВ «Амарант-Агро» умов укладеного договору (не перерахування орендної плати).

Суд вважає клопотання про забезпечення (витребування) доказів частково обґрунтованим.

Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Згідно ч. 1 ст. 83 ЦПК України сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. При цьому. Згідно п. 4 ч. 5 ст. 12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених ЦПК України.

Так, предметом позову ОСОБА_1 є вимога про розірвання договору оренди земельної ділянки, який укладений 21.10.2013 року з ОСОБА_2 з ТОВ «Амарант-Агро». ОСОБА_1 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Земельну ділянку, розташовану на території Петрівської сільської ради Покровського району Донецької області, площею 6,4098 гектарів, кадастровий номер :06:000:0391, успадкована ОСОБА_1 . На підтвердження факту договірних відносин між ОСОБА_2 та ТОВ «Амарант-Агро» до позовної заяви долучено Інформаційну довідку № 205229308 від 25.03.2020 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, з якої вбачається, що 23.10.2013 року вчинено державну реєстрацію прав та їх обмежень на підставі укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ «Амарант-Агро» договору оренди земельної ділянки площею 6,4098 гектарів, кадастровий номер :06:000:0391. Копію договору до позову не додано. Суд зазначає, що за своєю природою договір оренди землі є актом індивідуальної дії, в якому сторонами правочину встановлюються конкретні приписи, які підлягають виконанню його сторонами. Право на захист це самостійне суб`єктивне право, яке виникає у заінтересованої сторони цього договору, у разі порушення чи оспорювання його умов іншою стороною. Договір оренди землі є предметом спірних правовідносин між сторонами (розміру орендної плати, строків проведення розрахунків), без дослідження якого судом та учасниками справи, судовий розгляд справи по суті та постановлення у справі законного та обґрунтованого судового рішення є неможливим. За таких обставин, наявні підстави для постановлення ухвали про витребування належним чином завіреної копії вказаного письмового доказу.

Інших клопотань, заяв учасниками процесу не заявлено.

Судом проведено підготовчі дії, які необхідні для забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті та які є достатніми для закриття підготовчого провадження і призначення судового засідання для розгляду справи.

Підстав для залишення позову без розгляду (п. 1 ч. 2 ст. 200 ЦПК України), закриття провадження у справі (п. 2 ч. 2 ст. 200 ЦПК України) чи ухвалення рішення у підготовчому засіданні (ч. 3 ч. 2 ст. 200 ЦПК України) судом не встановлено.

Згідно п. 15 ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. ст. 81, 83, 189, 197, 198, 200, 258, 260 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Клопотання представника позивача адвоката Крайнього Олександра Вікторовича про забезпечення доказів задовольнити.

Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Амарант-Агро» належним чином завірену, з дотриманням ч. 5 ст. 95 ЦПК України, копію договору оренди земельної ділянки № б/н від 21.10.2013 року, укладений з ОСОБА_2 .

Витребувані докази подати до 05.08.2020 року через канцелярію суду, за адресою: АДРЕСА_1 область, м. Покровськ, вул. Європейська, 20.

Згідно з ч. 8, 9 ст. 84 ЦПК України у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Закрити підготовче провадження у справі за позовом ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Крайній Олександр Вікторович до товариства з обмеженою відповідальністю «Амарант-Агро», треті особи без самостійних вимог на предмет позову Міськрайонне управління у Покровському районі та м. Мирнограді Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, Петрівська сільська рада Покровського району Донецької області про розірвання договору оренди земельної ділянки.

Призначити справу до судового розгляду по суті на 09.00 годину 25.06.2020 року.

В судове засідання викликати сторони по справі.

Роз`яснити сторонам, що докази, заяви з процесуальних питань по суті подаються до суду відповідно до статей 83, 182, 183 ЦПК України.

Ухвала оскарженню не підлягає, та відповідно до ч. 2 ст. 261 ЦПК України набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Відповідно до ч. 2 ст. 353 ЦПК України заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 357 ЦПК України апеляційна скарга не приймається до розгляду і повертається судом апеляційної інстанції, якщо, скаргу подано на ухвалу, що не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя: