У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.05.2020 року

м. Лозова Харківської області

Суддя Лозівського міськрайонного суду Харківської області

Харабадзе К.Ш.,

Справа № 629/2280/20

Номер провадження 2/629/828/20

позивач ОСОБА_1

відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю «Агротехнік»

розглянувши цивільну справу про визнання припиненим договору оренди землі, витребування земельної ділянки з незаконного володіння та стягнення моральної шкоди.

в с т а н о в и в :

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що згідно із Державним актом на право приватної власності на землю Серія II- ХР № 108187 від 10.12.2002 року №376, зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 183, він являється власником земельної ділянки загальною площею 6,8694 га. яка знаходиться: на території Новоіванівської сільської ради Лозівського району Харківської, з кадастровим номером земельної ділянки: :02:000:0080. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Між ним та ТОВ «Агротехнік» позивач за первісним позовом, Відповідач за цим (зустрічним) укладено договір оренди земельної ділянки № 102 від 28.02.2007 року. Об`єктом цього Договору є земельна ділянка: кадастровий номер якої :02:000:0080, загальною площею 6,8694 га. Для позивача момент набрання договором чинності співпадав з моментом його укладення, тобто з 28.02.2007 року. При укладанні договору, сторони дійшли згоди щодо істотних умов договору оренди земельної ділянки, скріпивши 28 лютого 2007 року договори своїми підписами, що і є моментом укладення договорів. Волевиявлення позивача було спрямовано на укладення договору оренди строком на 10 років, з моменту підписання - 28.02.2007 року, строк якого закінчиться саме 31.12.2017 року. Згідно п.2.3.1. Договору, договір діє десять років з моменту його підписання сторонами та його державної реєстрації до 31 грудня 2017 року. На таку істотну умову договору оренди землі як строк дії договору оренди до 31.12.2017 року. Проводячи запізнілу на три роки, державну реєстрацію Договору оренди в Міськрайонному Управлінні Держкомзему у м Лозова і Лозівському районі, відповідач був обізнаний про те, що Договір буде припинений 31.12.2017 року. 29.12.2017 року на адресу відповідача ним було надіслано лист-повідомлення про відмову укладення договору оренди землі на новий строк, просив провести агротехнічні заходи, з метою приведення її до належного стану, та повернути за актом приймання-передачі у зв`язку з закінченням терміну дії договору оренди. Відповіді на свій лист позивач не отримав, спірна земель також повернута не була. Відповідачем було засіяно спірну земельну ділянку соняшником, що підтверджується актом обстеження земельної ділянки від 20.06.2018 року. Унаслідок протиправних дій з боку орендаря ТОВ «Агротехнік», 11.05.2018 року він був змушений звернутися з заявою до ТУ Держгеокадастру у Харківській області у якій просив припинити самовільний захват його земельної ділянки, а також змусити орендаря відшкодувати завдані збитки. У відповіді ГУ Держгеокадастр у Харківській області від 23.05.2018 року йому було запропоновано звернутися до суду для вирішення цього питання. Після спливу строку дії договору оренди земельної ділянки, відповідач протиправно продовжує використовувати його земельну ділянку: кадастровий номер якої :02:000:0080, загальною площею 6,8694 га, впродовж всього часу здійснюючи на ній сільськогосподарську діяльність. Неправомірними діями відповідача позивачу було завдано фізичні та душевні страждання, які виразилися у невизначеність ситуації з результатом припинених ще 02.04.2019 року відповідачем зобов`язань за Договором та його наслідків, стурбованість і тривога через невиконання відповідачем своїх зобов`язань, негативний вплив на членів сім`ї, постійні сварки з рідними через недобросовісного підприємця - орендаря, психічне напруження глибоке відчуття несправедливості, викликане тривалим невиконанням Договору. Моральну шкоду він оцінює в 100000 гривень. На підставі вищевикладеного, просить визнати припиненим договір оренди землі № 102 від 28.02.2007 року, укладений між ОСОБА_1 , та ТОВ «Агротехнік» з 01.01.2018 року; витребувати земельну ділянку загальною площею 6,8694 га, яка знаходиться на території Новоіванівської сільської ради Лозівського району Харківської, з кадастровим номером земельної ділянки: :02:000:0080. яка належить йому на праві приватної власності, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю Серія ІІ-ХР № 108187 від 10.12.2002 року №376, зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право власності на землю за №183, з незаконного володіння ТОВ «Агротехнік»; стягнути з ТОВ «Агротехнік» спричинену моральну шкоду у розмірі 100 000 грн., судові витрати покласти на ТОВ «Агротехнік».

Перевіривши дотримання позивачем вимог, які пред`являються до форми і змісту позовних заяв, суддя вважає, що подана заява підлягає залишенню без руху, оскільки вона цим вимогам не відповідає з наступних підстав.

Відповідно до ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити:

1) найменування суду першої інстанції, до якого подається заява;

2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості позивачу відомі), відомі номери засобів зв`язку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти;

3) зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються;

4) зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них;

5) виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини;

6) відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися, в тому числі, якщо законом визначений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору;

7) відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися;

8) перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви;

9) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи;

10) підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

Так, подаючи позовну заяву про визнання припиненим договору оренди землі, витребування земельної ділянки з незаконного володіння та стягнення моральної шкоди, позивач в заяві вказує на те, що у провадженні судді Лозівського міськрайонного суду Харківської області Каращука Т.О. знаходиться цивільна справа №629/1465/20 за позовом ТОВ «Агротехнік» до ОСОБА_1 , та відділу державної реєстрації Лозівської районної державної адміністрації Харківської області про визнання договору оренди таким, що діє до 13 травня 2021 року, скасування рішення та запису. ОСОБА_1 вказує що, відповідно до положень п. 3 ч.2 ст.49 ЦПК України відповідач має право подати зустрічний позов у строки, встановлені цим Кодексом. Відповідно до положень ч.ч.1,2 ст.193 ЦПК України має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову, в тексті поданого позову ОСОБА_1 вказує ТОВ «Агротехнік» як позивача за первісним позовом та як відповідача за зустрічним, однак в порушення вимоч п. 5 ч. 3 ст. 175 ЦПК позивач не зазначає доказів, що підтверджують вказані обставини, не додає копію ухвали суду.

Крім того, в порушення вимог п. 2 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява не містить: реєстраційний номер облікової картки платника податків позивача, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України, номери засобів зв`язку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти відповідача, якщо відомі.

Також, в порушення вимог п. 10 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява не містить підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову до цього ж відповідача з тим самим предметом та з тих самих підстав.

Згідно ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків.

Керуючись ст. 185 ЦПК України,

у х в а л и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агротехнік» про визнання припиненим договору оренди землі, витребування земельної ділянки з незаконного володіння та стягнення моральної шкоди - залишити без руху.

Надати позивачу для усунення недоліків строк 5 (п`ять) днів з дня отримання даної ухвали.

Роз`яснити позивачу, що в разі невиконання вимог, вказаних в ухвалі про залишення заяви без руху, заява вважатиметься неподаною та буде повернута.

Згідно п.3 розділу XII "Прикінцеві положення" ЦПК України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 49, 83, 84, 170, 178, 179, 180, 181, 185, 210, 222, 253, 275, 284, 325, 354, 357, 360, 371, 390, 393, 395, 398, 407, 424 цього Кодексу, а також інші процесуальні строки щодо зміни предмета або підстави позову, збільшення або зменшення розміру позовних вимог, подання доказів, витребування доказів, забезпечення доказів, а також строки звернення до суду, подання відзиву та відповіді на відзив, заперечення, пояснень третьої особи щодо позову або відзиву, залишення позовної заяви без руху, подання заяви про перегляд заочного рішення, повернення позовної заяви, пред`явлення зустрічного позову, заяви про скасування судового наказу, розгляду справи, апеляційного оскарження, розгляду апеляційної скарги, касаційного оскарження, розгляду касаційної скарги, подання заяви про перегляд судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами продовжуються на строк дії такого карантину".

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: К.Ш.Харабадзе