Номер провадження 2/754/346/20
РІШЕННЯ

Іменем України

25 травня 2020 року м. Київ, Деснянський районний суд м. Києва, суддя: Грегуль О.В., секретар судового засідання: Дорошенко В.В., номер справи: 754/15903/17

ОСОБА_1 - позивач

ОСОБА_2 - відповідач

Вимоги позивача: стягнення коштів

Гонтарєв Р.М. - адвокат позивача

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача: 53042,18 грн. - забезпечувального платежу і неустойки в розмірі забезпечувального платежу.

Учасники справи в судове засідання не з'явились і доказів про поважність причин своєї неявки суду не надали, хоча про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, що підтверджується зворотними поштовими повідомленнями та розписками учасників справи.

Адвокат позивача надіслав до суду повідомлення з прохання про розгляд справи за його і позивача відсутності.

З урахуванням положень ст. ст. 128-131, 223 ЦПК України та з метою уникнення затягування розгляду справи суд вважає, що в матеріалах справи є достатньо даних і доказів про права та взаємовідносини сторін по справі для її розгляду по суті за відсутності учасників справи.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд у судовому засіданні встановив наступне.

Між сторонами укладено нотаріально посвідчений попередній договір від 29.09.2017 року за умовами якого сторони зобов`язались укласти 30.10.2017 року о 13:00 год. за адресою приватного нотаріуса київського міського нотаріального округу Гордієнко О.В. договір купівлі-продажу кв. АДРЕСА_1 та за яким відповідач є продавцем, а позивач покупцем. При підписанні попереднього договору позивач передав, а відповідач отримав: 26521,09 грн. - забезпечувального платежу. Також сторони попереднього договору домовились, що у випадку відмови позивача від укладення основного договору з його вини забезпечувальний платіж залишається у відповідача, а у випадку відмови відповідача від укладення або ухилення основного договору, відповідач повинен повернути забезпечувальний платіж та додатково одноразово сплатити неустойку в розмірі забезпечувального платежу.

Відповідно до листа приватного нотаріуса Гордієнко О.В. № 144/01-16 від 18.12.2019 року, 30.10.2017 року позивач звернувся до приватного нотаріуса за вчинення нотаріальної дії - посвідчення договору купівлі-продажу кв. АДРЕСА_1 , проте договір посвідчено не було внаслідок відсутності іншої сторони правочину та документів, необхідних для посвідчення правочину.

Згідно зі ст. 526 ЦК України, 1. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. 2. Виконання зобов`язань, реалізація, зміна та припинення певних прав у договірному зобов`язанні можуть бути зумовлені вчиненням або утриманням від вчинення однією із сторін у зобов`язанні певних дій чи настанням інших обставин, передбачених договором, у тому числі обставин, які повністю залежать від волі однієї із сторін.

Згідно 530 ЦК України, 1. Якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. 2. Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Згідно зі ст. 635 ЦК України, 1. Попереднім є договір, сторони якого зобов`язуються протягом певного строку (у певний термін) укласти договір в майбутньому (основний договір) на умовах, встановлених попереднім договором. Законом може бути встановлено обмеження щодо строку (терміну), в який має бути укладений основний договір на підставі попереднього договору. Істотні умови основного договору, що не встановлені попереднім договором, погоджуються у порядку, встановленому сторонами у попередньому договорі, якщо такий порядок не встановлений актами цивільного законодавства. Попередній договір укладається у формі, встановленій для основного договору, а якщо форма основного договору не встановлена, - у письмовій формі. 2. Сторона, яка необгрунтовано ухиляється від укладення договору, передбаченого попереднім договором, повинна відшкодувати другій стороні збитки, завдані простроченням, якщо інше не встановлено попереднім договором або актами цивільного законодавства. 3. Зобов`язання, встановлене попереднім договором, припиняється, якщо основний договір не укладений протягом строку (у термін), встановленого попереднім договором, або якщо жодна із сторін не направить другій стороні пропозицію про його укладення. 4. Договір про наміри (протокол про наміри тощо), якщо в ньому немає волевиявлення сторін щодо надання йому сили попереднього договору, не вважається попереднім договором.

26521,09 грн. + 26521,09 грн. = 53042,18 грн..

Будь-яких конкретних правових доказів про дотримання ним вищевказаних норм права та умов договору, а також доказів, які повністю або частково спростовували позовні вимог чи свідчили про безпідставність позовних вимог і зловживання позивачем процесуальними правами та давали правові підстави для залишення позову без розгляду, відповідач суду не надав і судом таких доказів не здобуто.

Вищевикладене дає правові підстави для висновку про обґрунтованість позовних вимог.

За таких обставин, позов задовольняється.

Згідно з ч. 1 і ч. 2 ст. 141 ЦПК України, 1. Судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. 2. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 263-265 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 ): 53042,18 грн. - забезпечувального платежу і неустойки в розмірі забезпечувального платежу та 640 грн. - судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

СУДДЯ: