Справа № 404/2623/19
Номер провадження 2/404/674/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 травня 2020 року Кіровський районний суд м. Кіровограда

у складі: головуючого судді Павелко І.Л.

за участі секретаря Пилипенка Є.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кропивницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління комунальної власності, ОСОБА_2 про визнання прав забудовника в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася з позовною заявою до Управління комунальної власності, ОСОБА_2 в якій просить визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , права забудовника на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель і споруд, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання на її ім`я документів, що посвідчують право власності.

Позовні вимоги мотивувала тим, що після смерті матері чоловіка ОСОБА_4 він не вспів оформити спадщину, тому вона бажає оформити право забудовника. Бо будинок не був зданий в експлуатацію.

В судове засідання представник позивача та представник Управління комунальної власності надали заяву про розгляд справи за їх відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 .

Ухвалою судді від 23.04.2019 року відкрито провадження по справі та призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 28.11.2019 року витребувана спадкова справа.

Ухвалою суду від 18.02.2020 року закрито підготовче засідання.

Оцінивши докази по справі в їх сукупності суд находить позов який підлягає задоволенню.

Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом по смерть від 29.04.2016 pоку, актовий запис №1159. Після її смерті залишилося спадкове майно, яке складається із земельної ділянки № 294 площею 5,7132 га, кадастровий номер :02:000:0294 та житлового будинку, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Спадкоємцями ОСОБА_4 першої черги за законом були її діти - ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , які у встановленому порядку прийняли спадщину, тобто в рівних частинах успадкували спадкову масу.

25 листопада 2016 року Кропивницькою міською державною нотаріальною конторою №2 за реєстровим №5-556 було видано свідоцтво про право на спадщину на ім`я ОСОБА_3 на 1/2 частину зазначеної вище

земельної ділянки.

На 1/2 частину вказаного вище житлового будинку

ОСОБА_3 свідоцтво про право на спадщину не отримав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 підтверджується свідоцтвом про смерть від 13.08.2018 року актовий запис №3048. Кіровоградської області.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України позивач є спадкоємцем ОСОБА_3 першої черги за законом, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу від 12.10.1979 pоку, актовий запис №2076.

В порядку ст. 1269 ЦК України я прийняла спадщину шляхом звернення із відповідною заявою до приватного нотаріуса Кропивницького міського нотаріального округу Новицької І.О.

Окрім позивачки спадкоємцями ОСОБА_3 першої черги за законом є його доньки - ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , які звернулися до нотаріуса із заявами про відмову від прийняття спадщини.

6 березня 2019 року приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Новицькою І.О. за р.№141 було видано на її ім`я свідоцтво про право на спадщину після смерті ОСОБА_3 на 1/2 частину земельної ділянки № 294 площею 5,7132 га, кадастровий номер :02:000:0294.

В той же час, у видачі свідоцтва про право на спадщину на 1/2частину

житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_3 як спадкоємцю ОСОБА_4 , було відмовлено, про що

надано постанову про відмову у вчинення нотаріальної дії від 06.03.2019 року

155 32-31.

Згідно вказаної постанови про відмову у вчинені нотаріальної дії, видати свідоцтво про право на спадщину на 1/2 частину зазначеного житлового будинку є неможливим, так як на нього відсутній правовстановлюючии документ і право власності на будинок не зареєстровано.

В той же час, позивач, як спадкоємець ОСОБА_3 , набула права забудовника на 1/6 частини зазначеного вище житлового будинку із відповідною частиною надвірних будівель і споруд за наступних обставин.

Рішенням виконавчого комітету Кіровської районної ради народних депутатів м. Кіровограда від 08.02.1978 року №123 було вирішено залишити у користуванні ОСОБА_4 побудований на 46% житловий будинок про АДРЕСА_1 та зобов`язано ОСОБА_4 після закінчення будівництва здати будинок в експлуатацію.

Добудувавши зазначений вище житловий будинок ОСОБА_4 вказаний новий будинок в експлуатацію не ввела та не зареєструвала на нього своє право власності, що підтверджується архівною довідкою від 29.10.2018 року.

Статтею 331 ЦК України встановлено загальне правило, відповідно до право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону

є державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної

реєстрації, тобто з моменту прийняття новоствореного нерухомого майна до

реєстрації та його державної реєстрації виникає і право власності на цей об`єкт,

яке може бути об`єктом спадкування.

Відповідно до п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо

гусівництво здійснювалося згідно із законом, то у смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Враховуючи те, що за життя ОСОБА_4 не було введено в експлуатацію зазначений вище житловий будинок, то до вирішення питання про прийняття будинку в експлуатацію і його державної реєстрації цей об`єкт не має юридичного статусу житлового будинку, а так як будівництво будинку здійснювалося згідно із законом на підставі дозволу уповноваженого органу, до спадкоємців ОСОБА_4 переходять права забудовника зазначеного будинку.

Таким чином, покійним ОСОБА_3 було успадковано після смерті ОСОБА_8 права забудовника 1/2 частини будинку, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , тобто позивач, як спадкоємець ОСОБА_3 та доньки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 - набули прав забудовника в порядку спадкування кожна по 1/6 частини зазначеного житлового будинку, але не можуть оформити свої спадкові права через об`єктивні обставини.

Доньки померлого ОСОБА_5 та ОСОБА_6 звернулися до нотаріуса із заявами про відмову від прийняття спадщини, але суд таку відмову прийняти не може, оскільки таке повноваження здійснює виключно нотаріус.

Тому суд визнає за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , права забудовника на 1/6 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель і споруд, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання на її ім`я документів, що посвідчують право власності

У відповідності до ст.141 ЦПК України суд покладає витрати на позивача по фактично понесеним.

На підставі ст.ст. 1216,1218,1261,1269 ЦК України, керуючись ст. ст. 80,81,141, 265,266 ЦПК України, суд , -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , права забудовника на 1/6 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель і споруд, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання на її ім`я документів, що посвідчують право власності.

Судові витрати покласти по фактично понесеним.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Кропивницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У відповідності до підпункту 15.5 пункту 15 частини 1 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України, в редакції від 3 жовтня 2017 року, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди (Кіровський районний суд м. Кіровограда).

Відомості про учасників справи:

позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ;

відповідач: Управління комунальної власності, місце знаходження: вул. В.Перспективна буд.41 м. Кропивницький, 25006, ;

відповідач: ОСОБА_2 місце проживання: АДРЕСА_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 .

Повний текст рішення складений 25.05.2020 року.

Суддя Кіровського І. Л. Павелко

районного суду

м.Кіровограда