н/п 2/490/1168/2020 Справа № 490/6998/19
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

21 травня 2020 року Центральний районний суд міста Миколаєва у складі:

головуючого - судді Черенкової Н.П.,

при секретарі - Янкевич В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, третя особа - Універсальна товарна біржа "Нерухомість Н",-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася з позовом до відповідача, третьої особи, в якому просила визнати дійсним договір №24 купівлі-продажу нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1 , укладений на Універсальній товарній біржі "Нерухомість Н" 28.03.2000 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

Ухвалою Центрального районного суду м. Миколаєва від 08.11.2019 року відкрито провадження у справі у порядку загального позовного провадження з призначенням підготовчого судового засідання .

Ухвалою Центрального районного суду м. Миколаєва від 12.03.2020 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Представник позивача вимоги позову підтримала, просила про розгляд справи у її відсутності.

Відповідач вимоги позову визнала, просив про розгляд справи у її відсутності.

Представник третьої особи до підготовчого судового засідання н е з`явився, про час та місце підготовчого судового засідання повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Судом ухвалено про розгляд справи у відсутності сторін.

Обставини справи, встановлені судом.

07.07.1995 року між ОСОБА_3 - продавцем та ОСОБА_4 - покупцем,на Південній товарній біржі укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_3 на підставі Свідоцтва про право власності на житлові від 04.05.1993 року, зареєстрованого Миколаївським обласним бюро технічної інвентаризації за р. №17131 від 11.05.1993 року.

08.01.1997 року між ОСОБА_4 - продавцем та ОСОБА_2 - покупцем,на Універсальній товарній біржі "Нерухомість Н" укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_4 на підставі Договору купівлі-продажу, зареєстрованого Бюро технічної інвентаризації за №17131 від 31.07.1995 року.

28.03.2000 року між ОСОБА_2 - продавцем та ОСОБА_1 - покупцем,на Універсальній товарній біржі "Нерухомість Н" укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , яка належала відповідачу ОСОБА_2 на підставі Договору купівлі-продажу від 08.01.1997 року, зареєстрованим Бюро технічної інвентаризації за №17131 від 20.08.1997 року.

Вказаний Договір купівлі-продажу квартири був зареєстрований 28.03.2000 року на Універсальній товарній біржі "Нерухомість Н" в "Журналі реєстрації біржових угод" за №24 та зареєстрований Миколаївським міжміським бюро технічної інвентаризації 29.03.2000 року за реєстровим №17131.

У відповідності до ч. 2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.

Сторонами виконані всі суттєві умови договору купівлі - продажу, передбачені ст. 224 ЦК УРСР. Продавець передав майно покупцю, а той, в свою чергу, передав продавцю обумовлену сторонами вартість майна.

Відповідач від нотаріального посвідчення договору ухилилася.

При таких обставинах, в силу правил, встановлених ч. 2ст. 47 ЦК УРСР, суд дійшов висновку про необхідність визнання спірного договору дійсним.

Таким чином, позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст.10-12, 76-81, 263-265, 354-355 ЦПК України , суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, третя особа - Універсальна товарна біржа "Нерухомість Н" - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна №24 від 28.03.2000 року - квартири АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , зареєстрований 28.03.2000 року на Універсальній товарній біржі "Нерухомість Н" в "Журналі реєстрації біржових угод" за №24 та зареєстрований Миколаївським міжміським бюро технічної інвентаризації 29.03.2000 року за реєстровим №17131.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду або через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення виготовлено: 21 травня 2020 року.

Суддя Н.П. Черенкова