Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

Номер провадження 2/229/879/2020

Справа № 229/1174/20

21 травня 2020 року Дружківський міський суд Донецької області у складі:

Головуючого судді Лебеженка В.О.,

за участю секретаря Слободкіної Т.І.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю,

ВСТАНОВИВ:

11 березня 2020 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом до ОСОБА_2 . У позові вказано, що на підставі договору купівлі-продажу квартири від 17 лютого 2020 року позивач є власником квартири АДРЕСА_1 . У квартирі зареєстрований ОСОБА_2 , але з 2004 року в ній не мешкає, особисті речі відсутні. Позивач несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідача. Своїми діями відповідач ОСОБА_2 чинить перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні його власністю, визнавши відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловою площею у квартирі АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 25 березня 2020 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у цивільній справі.

У судове засіданні позивач ОСОБА_1 не з`явився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином. Надав суду заяву, в якій на позові наполягає і просить суд розглянути справи у його відсутність.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи сповіщений шляхом розміщення оголошення на офіційному сайті Дружківського міського суду Донецької області (http://dr.dn.court.gov.ua/fair).

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив таке.

Згідно з копією договору купівлі-продажу квартири від 17 лютого 2020 року № 155, ОСОБА_1 (покупець) придбав у ОСОБА_2 (продавець) квартиру АДРЕСА_1 .

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 200503681 від 17 лютого 2020 року, ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 .

Актом обстеження житлово-побутових умов проживання від 25.02.2020 року, виданого Очеретинською селищною радою Донецької області підтверджено, що з 2004 року ОСОБА_2 не мешкає у квартирі АДРЕСА_1 . Особисті речі та майно також відсутні.

У довідці № 154 від 26.02.2020 року, виданою КП «Житлово-водопостачальне господарство Очеретинської селищної ради» вказано, що у квартирі АДРЕСА_1 , значиться зареєстрованим ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Стаття 17 Загальної декларації прав людини (1948р.) проголошує право приватної власності як основне і невідчужуване право людини. Статтею 1 Протоколу №1 (1952р.) до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (1950р.), встановлено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном; ніхто не може бути позбавлений свого майна, інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом; проте попередні положення жодним чином не обмежують право держави вводити в дію такі закони, які, на її думку, є необхідними для здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.

Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За приписами ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Положеннями ч.1 ст.16 ЦК України визначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз наведених законодавчих приписів дозволяє дійти висновку, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним, у тому числі, шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, з вимогою усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком. Визначальним для захисту права на підставі ст.391 ЦК України є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення, ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.

Отже, відповідач не є членом сім`ї власника квартири, тому він втратив право користуватися квартирою.

У зв`язку з цим, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 2, 4, 5, 10-13, 76-81, 141, 259, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Задовольнити позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю.

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 власністю квартирою АДРЕСА_1 .

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКППФО НОМЕР_1 таким, що втратив право користування житлом квартирою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Донецького апеляційного суду через Дружківський міський суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи - з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне судове рішення складено 21 травня 2020 року.

Суддя: В.О.Лебеженко