З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
21 травня 2020 року м. Лисичанськ
Лисичанський міський суд Луганської області в складі:
головуючої судді Калмикової Ю.О.,
за участі секретаря Кравченко О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лисичанську в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 3» до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Зміст позовних вимог
Начальник комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора №3» звернувся до Лисичанського міського суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Житловий будинок АДРЕСА_1 перебуває на балансовому обліку в Лисичанському комунальному підприємстві «ЖЕК №3» та є об`єктом права комунальної власності територіальної громади м. Лисичанська.
Відповідач відсутній за місцем своєї реєстрації понад шість місяців. Він не мешкає в квартирі, не сплачує комунальні послуги, не підтримує санітарно-гігієнічний стан квартири, не користується нею без поважних причин та його місце знаходження не відомо.
Факт не проживання відповідача за місцем реєстрації підтверджується: актом про не проживання, пояснення сусідів. Заборгованість за комунальні послуги станом на 01.08.2019 року складає 1550,98 грн., останній платіж буд здійснений у травні 2013 року.
З метою збереження житлового фонду та забезпечення прав громадян на житло КП «ЛЖЕК № 3» вимушено звернутися до суду з даною позовною заявою.
Оскільки відповідач у спірній квартирі не проживає більш шести місяців, не сплачує рахунки за користуванням жилім приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню спірної квартири та не приймає участі у спільному побуті, вважається таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Таким чином, позивач просить визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою особою, яка втратила право на користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , стягнути судові витрати.
Надходження позовної заяви та інших заяв до суду
27.02.2020 року ухвалою суду було прийнято до провадження цивільну справу №415/7841/19 та призначено її до розгляду.
21.05.2020 року представником позивача надано письмове клопотання про розгляд справи без участі представника позивача.
Доводи особи, яка подала позов
Позовна заява мотивована тим, що відповідач не проживає за адресою реєстрації без поважних причин більше встановленого законом строку, протягом якого зберігається жиле приміщення за тимчасово відсутньою особою.
Відзив на позовну заяву не надійшов.
Представник позивача КП «ЛЖЕК №3» в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав до суду письмове клопотання, в якому просив справу розглядати за відсутністю їх представника, просив позовні вимоги задовольнити повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечував.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, про причину неявки суд не повідомив, про день, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, клопотання про відкладення розгляду справи або відзиву до суду не надав.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
За таких обставин суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів.
Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за наявності всіх наступних умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце судового розгляду; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечував проти такого вирішення справи.
Представник позивача не заперечував проти розгляду справи за відсутності відповідача.
У зв`язку з наведеним, суд вважає за можливе слухати справу за відсутністю відповідача, а матеріали, що є у справі, достатніми для цього.
Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, встановленими наступні фактичні обставини справи.
Фактичні обставини справи, встановлені судом
З матеріалів справи встановлено, що згідно з довідкою №969 від 11.09.2019 р., наданою КП «ЛЖЕК № 3», будинок АДРЕСА_1 знаходиться на балансі КП «ЛЖЕК № 3» (а.с.8).
Згідно з акту про не проживання від 14.08.2019 р., наданого КП «Лисичанська житлово експлуатаційна контора № 3», за адресою АДРЕСА_3 зареєстрований ОСОБА_1 , який не проживає більше 20 років, оплата за житлово-комунальні послуги не здійснюється, санітарно-гігієнічний стан квартири не підтримується, місце знаходження особи не відомо (а.с.10).
Згідно з довідкою з особистого рахунку № НОМЕР_1 , наданою КП ЛЖЕК № 3, за адресою АДРЕСА_3 , заборгованість за оплату комунальних послуг станом на 01.09.2019 року складає 1550,98 грн. (а.с.11).
Мотивувальна частина
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення.
За таких обставин суд вважає, що позов заявлено обґрунтовано, доводи, викладені позивачем на підтвердження своїх вимог, знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , дійсно не проживає у квартирі АДРЕСА_4 років і судом не встановлено поважність причини відсутності ОСОБА_1 , в зв`язку з чим позов підлягає задоволенню повністю.
Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача.
Понесення позивачем судових витрат підтверджується платіжним дорученням № 169 від 13.09.2019 року про сплату судового збору в сумі 1921,00 грн.
Приймаючи до уваги вимоги ст. 141 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір у сумі 1921,00 грн.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 258, 259, 263-265, 273 ЦПК, ст.ст. 71, 72, 163 ЖК України, України суд,
Позов Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 3» до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контра № 3» судовий збір в розмірі 1921 (одна тисяча дев`ятсот двадцять одна) грн. 00 коп.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Відповідач, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в загальному порядку в Луганському апеляційному суді шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення.
Із урахуванням пункту 15.5 Перехідних положень ЦПК України (в редакції, яка набрала чинності 15.12.2017 року) апеляційні скарги подаються до або через суд першої інстанції, тобто апеляційна скарга може бути подана до Луганського апеляційного суду через Лисичанський міський суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Відомості про учасників справи:
Відповідач: ОСОБА_1 , місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер НОМЕР_2 .
СУДДЯ Ю.О. КАЛМИКОВА