БЕРЕЗАНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
№ провадження 2/356/7/20
Справа № 356/312/19
Р І Ш Е Н Н Я (заочне)

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.05.2020 Березанський міський суд Київської області

в складі головуючого судді Голік Г.К.

з участю секретаря Бейгул Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Березань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання недійсним та скасування свідоцтва про право на спадщину , скасування свідоцтва про право власності

У С Т А Н О В И В:

08.05.2019 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з вище вказаним позовом посилаючись при цьому на те, що будинок АДРЕСА_1 родина ОСОБА_4 отримала як переселенці після аварії на Чорнобильській атомній станції. Починаючи з 1997 року користувалися своїм будинком, який був зареєстрований в Бюро технічної інвентаризації на голову родини ОСОБА_5 30 липня 1999 року державним нотаріусом Березанської державної нотаріальної контори видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Спадкоємцем майна ОСОБА_5 став ОСОБА_6 (його син). Спадкове майно складається з житлового будинку з надвірними будівлями ,що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Свідоцтво про право на спадщину за заповітом 4 серпня 1999 року зареєстровано в БТІ за №4543.15 вересня 2011 року ОСОБА_6 помер. Після смерті ОСОБА_6 . Двадцятою Київською державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа №416/2011. Спадкоємцями померлого є його дружина ОСОБА_1 та його донька ОСОБА_2 . Листом від 18.12.2018 року КП Київської обласної ради «Лівобережне бюро технічної інвентаризації» на запит Двадцятої Київської державної нотаріальної контори повідомило,що станом на 01.01.2013 року право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом,посвідченого державним нотаріусом Березанської державної нотаріальної контори 30.07.1999 року за №2553.28 березня 2019 року державним нотаріусом Двадцятої Київської нотаріальної контори Тітовою Т.В. винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, оскільки згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано за іншою особою. Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек,Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна право власності на житловий будинок,що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину виданого нотаріусом Черкаського нотаріального округу Чуй Н.В. ОСОБА_3 успадкувала вищезазначений будинок як спадкоємець ОСОБА_7 , якій начебто було видане свідоцтво про власність видане регіональним відділенням Фонду державного майна України по Київській області від 25.12.1999 року №ІІ-КП-КВ. Просять визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право на спадщину за законом видане на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями ї спорудами,що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 видане 15 жовтня 2018 року та зареєстроване в реєстрі за №1-640,реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 104.

04.07.2019 року через канцелярію суду представник позивачів подав заяву про збільшення позовних вимог просить визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право на спадщину за законом,з видаленням відповідного запису з державного реєстру речових на нерухоме майно, видане на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 видане 15 жовтня 2018 року та зареєстроване в реєстрі за № 1-640, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 104 ; визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право власності видане регіональним відділенням Фонду державного майна України по Київській області №ІІ-КП-КВ від 25.12.1999 року, з видаленням відповідного запису з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зареєстроване 11.12.2017 року.

Ухвалою Березанського міського суду Київської області від 18.06.2019 року забезпечено позовні вимоги.

Ухвалою Березанського міського суду Київської області від 19 червня 2019 відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання.

Ухвалою Березанського міського суду Київської області від 17.09.2019 витребувано в державного нотаріуса Черкаського нотаріального округу Чуй Наталії Василівни належним чином завірену копію спадкової справи померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_7 ,№436/2018,зареєстрованої в реєстрі за №1-640.

Ухвалою Березанського міського суду Київської області від 17.10.2019 витребувано з комунального підприємства Київської міської ради "Лівобережне бюро технічної інвентаризації", належним чином завірену копію інвентарної справи на житловий будинок АДРЕСА_1 . Витребувано з Регіонального відділення фонду державного майна України по Київській області - інформацію по приватизації житлового будинку АДРЕСА_1 .

Витребувано з Регіонального відділення фонду державного майна України по Київській області інформацію чи видавалось свідоцтво про право власності , реєстраційний № ІІ - КП-КВ від 25 грудня 1999 року на майно житловий будинок,розташований за адресою: АДРЕСА_1 видане «покупцеві» ОСОБА_7 на підставі договору купівлі-продажу №25-КП-КВ від 10 листопада 1999 року між «покупцем» та «регіональним відділенням фонду державного майна України по Київській області» згідно Закону України «Про приватизацію майна державних підприємств» від 4 березня 1992 року(в редакції Закону України від 19.02.97№90/97-ВР».

Ухвалою Березанського міського суду Київської області від 14.01.2020 року завершено підготовче засідання та призначено справу до судового розгляду.

В судовому засіданні позивач ,представник позивачів, позовні вимоги підтримали в повному обсязі посилаючись на обґрунтування викладені в позовній заяві.

Відповідач в судове засідання на повторний виклик не з`явилася, хоча належним чином була повідомлена про час і місце слухання справи. Зважаючи на те, що в справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін , суд вважає за можливе розглянути заочно справу без відповідача з ухваленням заочного рішення.

Відповідачі у встановлений судом строк не надали до суду відзиви на позовну заяву, а тому суд на підставі ч. 8 ст. 178 ЦПК України вирішує справу за наявними матеріалами.

Заслухавши пояснення позивача, представника позивачів дослідивши письмові докази, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими що підлягають задоволенню.

В судовому засіданні встановлено.

За правилами статей 2, 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

Відповідно до частини 1 статті 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування (ч. 1 ст. 77 ЦПК).

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 30 липня 1999 року виданого державним нотаріусом Березанської державної нотаріальної контори, спадкоємцем майна, жилого будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 є ОСОБА_6 ..Будинок належав померлому на підставі свідоцтва про право власності № 264 виданого виконкомом Березанської міської ради 10.6.98р. та зареєстрованого П-Хмельницьким БТІ 25.6.98р. за №4543 (а.с.4).

ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть(а.с.7)

Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків(спадщини ) від фізичної особи, яка померла(спадкодавця),до інших осіб(спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з частинами першою,другою статті 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.Часом відкриття спадшини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою(частина третя статті 46 цього Кодексу).

Відповідно до статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця,у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, трой з подружжя, який його пережив, та батьки.

Малолітня, неповнолітня ,недієздатна особа, а також особа,цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими ,що прийняли спадщину,крім випадків,встановлених частинами другою-четвертою статті 1273 цього Кодексу (частина четверта статті 1268 ЦК України).

Відповідно до довідки про коло спадкоємців Двадцятої Київської державної нотаріальної контори , вбачається , що 22 грудня 2011 року, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 була заведена спадкова справа №416/2011.Спадкоємцями є дружина померлого ОСОБА_1 ,та дочка померлого ОСОБА_2 .(а.с.9)

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 28.03.2019 року державного нотаріуса Двадцятої Київської державної нотаріальної контори, відмовлено ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом в рівних долях кожному на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що право власності на спадковий житловий будинок зареєстровано за іншою особою в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно(а.с.10).

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину, за законом, виданого 25.10.2018 державним нотаріусом Черкаської районної державної нотаріальної контори(а.с.11)

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину, за законом, виданого 25.10.2018 державним нотаріусом Черкаської районної державної нотаріальної контори; попередній власник ОСОБА_7 на підставі свідоцтва про право власності, №II-КП-КВ, видане 25.12.1999 фондом державного майна України регіональне відділення по Київській області (а.с.95-96).

Відповідно до спадкової справи №436/2018 заведеної після смерті ОСОБА_7 , померлої « ІНФОРМАЦІЯ_3 , свідоцтво про право на спадщину за законом видано25.10.2018 року державним нотаріусом Черкаської районної державної нотаріальної контори, спадкоємцеві ОСОБА_3 на спадщину, яка складається з : житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами номер АДРЕСА_1 . Вказаний житловий будинок належав померлій особі на підставі Свідоцтва про право власності, виданого Фондом державного майна України регіональне відділення по Київській області 25.12.1999 року р. №ІІ-КП-КВ та зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 06.12.2017 року, реєстраційний номер об`єкта:104.(а.с.136-160)

Вказане вище свідоцтво видане Регіональним відділенням Фондом Державного майна України на підставі договору купівлі - продажу №25-КК-КВ від 10.11.1999 року між «Покупцем» в особі ОСОБА_7 та регіональним відділенням фонду державного майна України по Київській області згідно закону України «Про приватизацію майна державних підприємств « від 04 березня 1992 року(в редакції Закону України від 19.02.97 №90/97-ВР/. Це свідоцтво підтверджує, що «Покупець» є власником вищезгаданого майна цілісного майнового комплексу(а.с.151)

Державні реєстри містять інформацію про вище вказані правочини, що перешкоджає позивачам оформити спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.11,152-156)

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах,що не заборонені законом,зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності,не встановлені судом.

Відповідно до копії інвентаризаційної справи на об`єкт нерухомого майна, житлового будинку АДРЕСА_1 , міститься наступна інформація : відповідно до свідоцтва про право власності № 264 від 10 червня 1998 року, виконком Березанської міської ради посвідчує, що будинок АДРЕСА_1 , дійсно належить ОСОБА_5 , який є постраждалим внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС на правах особистої власності. Будинок АДРЕСА_1 зареєстрований в Переяслав-Хмельницькому міжрайонному бюро технічної інвентаризації на правах приватної власності за ОСОБА_5 .На підставі договору передачі у власність. Записаний у реєстраційну книгу за №17 стр.153 реестр.№4543 ,25 червня 1998 року; на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого 30.07.1999 року державним нотаріусом Березанської державної нотаріальної контори спадкоємцем майна ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , є ОСОБА_6 . Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво, складається з житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 .Будинок належав померлому на підставі свідоцтва про право власності № 264 виданого виконкомом Березанської міської ради 10.06.98 р. та зареєстрованого П-Хмельницьким БТІ 25.0.98 р. за №4543.(а.с.122-133) .

Відповідно до ч.1 ст.215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною(сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п`ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Відповідно до ч.1 ст.213 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам.

Відповідно до приписів ст.4 Закону України «Про Фонд державного майна України» до основних завдань Фонду державного майна України належить: реалізація державної політики у сфері приватизації, оренди, використання та відчуження державного майна, здійснення контролю в сфері організації та проведення приватизації державного майна, відчуження державного майна, повернення у державну власність державного майна, що було приватизоване, відчужене, тощо.

Правові, економічні та організаційні основи приватизації державного і комунального майна регулюються положеннями Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна».

Згідно з п.2 ст.3 вказаного Закону, його дія не поширюється на приватизацію об`єктів державного житлового фонду.

Із вище викладеного слідує, що у Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях відсутні повноваження щодо приватизації об`єктів державного житлового фонду.

Разом з тим з листа Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях на виконання ухвали Березанського міського суду Київської області від 17.10.2019 року вбачається , що згідно з інформаційними ресурсами баз даних підсистеми «ЕТАП-Підприємство» інформаційно-пошукової системи Фонду державного майна України «Етап», приватизація житлового будинку АДРЕСА_1 відділенням не здійснювалась та свідоцтво на право власності не видавалось.

Відповідно до інформації регіонального відділення фонду державного майна України по Київській,Черкаській та Чернігівській областях від 04.11.2019 року, яка надана на виконання Ухвали Березанського міського суду Київської області від 17.10.2019, вбачається ,що згідно з п.2 ст.3 вказаного Закону, його дія не поширюється на приватизацію об`єктів державного житлового фонду, у тому числі гуртожитків. У Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях відсутні повноваження щодо приватизації об`єктів державного житлового фонду. Згідно з інформаційними ресурсами баз даних підсистеми «ЕТАП-Підприємство» інформаційно-пошукової системи Фонд державного майна України «ЕТАП», приватизація житлового будинку АДРЕСА_1 відділенням не здійснювалась та свідоцтво на право власності не видавалось(а.с.120).

Зважаючи на вищевикладене суд приходить до висновку , що свідоцтво про право власності видане регіональним відділенням Фонду державного майна України по Київській області №II-КП-КВ від 25.12.1999 року, є недійсним.

Відповідно до статті 1301 ЦК України свідоцтво про право на спадщину визнається недійсним за рішенням суду, якщо буде встановлено,що особа, якій воно видане,не мала права на спадкування, а також в інших випадках,встановлених законом.

Як роз`яснив Пленум ВСУ у п.27 постанови Пленуму №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину може бути визнано недійсним не лише тоді,коли особа, якій воно видане,не мала права на спадкування, але й за інших підстав,установлених законом.Іншими підставами можуть бути : визнання заповіту недійсним,визнання відмови від спадщини недійсною,визнання шлюбу недійсним,порушення у зв`язку з видачею свідоцтва про право на спадщину прав інших осіб.

Зважаючи на вище викладене суд приходить до висновку ,що свідоцтво про право на спадщину за законом на ім`я ОСОБА_3 и , зареєстроване в реєстрі за №1-640, видане 25 жовтня 2018 року видане державним нотаріусом Черкаської районної державної нотаріальної контори, є недійсним.

Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень- офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч.1 ст.15 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав та їх обтяжень проводиться в такому порядку :1)прийняття і перевірка документів, що подаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень, реєстрація заяви;2) встановлення факту відсутності підстав для відмови в державній реєстрації прав та їх обтяжень, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та/або обтяжень;3)прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, відмову в ній або зупинення державної реєстрації;4)внесення записів до Державного реєстру прав;5) видача свідоцтва про право власності на нерухоме майно у випадках, встановлених статтею 18 цього Закону;6) надання витягів з Державного реєстру прав про зареєстровані права та/або їх обтяження.

Відповідно до ч.ч.1 та 2 ст.26 цього Закону записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

У разі скасування судом документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав до 1 січня 2013 року, або скасування записів про державну реєстрацію прав, інформація про які відсутня в Державному реєстрі прав, запис про державну реєстрацію прав вноситься до Державного реєстру прав та скасовуюся.

Підставою для скасування рішення про державну реєстрацію прав є встановлення обставин внесення цих даних із порушенням вимог закону. Наслідком скасування рішення про державну реєстрацію прав або документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, є внесення до Державного реєстру прав запису про скасування державної реєстрації прав.

керуючись ст.ст.2,12,13,19,76,81,178,258,259,263,265,280-283 ЦПК України,ст.1218,1220,1261,1301 ЦК України,Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»,-

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги задоволити.

Визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право на спадщину за законом, з видаленням відповідного запису з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, видане на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 видане 15 жовтня 2018 року та зареєстроване в реєстрі за № 1-640, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 104.

Визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право власності видане регіональним відділеннями Фонду державного майна України по Київській області №II-КП-КВ від 25.12.1999 року, з видаленням відповідного запису з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зареєстроване 11.12.2017 року.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відповідно до п. 15.5 Розділу ХІІІ Перехідні положення ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Апеляційна скарга на рішення подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення в Київський апеляційний суд через Березанський міський суд. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи(вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи ,зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом,не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Текст повного рішення буде виготовлений 21 травня 2020 року.

Суддя Г. К. Голік