Провадження №2/748/253/20
Єдиний унікальний № 748/103/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"14" травня 2020 р.м. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді Хоменко Л.В.,

секретаря Грибановської В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Старобілоуського старостинського округу Новобілоуської сільської ради Чернігівського району, Чернігівської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до територіальної громади в особі Старобілоуського старостинського округу Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, ОСОБА_2 , у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 . Свої вимоги мотивувала тим, що є спадкоємцем після смерті чоловіка та у встановленому законом порядку звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Однак нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю належним чином оформлених правовстановлюючих документів, оскільки правовстановлюючий документ на будинок на ім`я померлого не видавався та державної реєстрації права власності на вищевказане нерухоме майно не проводилось, що позбавляє можливості одержати їй свідоцтво про право на спадщину на зазначений будинок.

У судове засідання представник позивача не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Представник відповідача територіальної громади в особі Старобілоуського старостинського округу Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі, проти їх задоволення не заперечує.

Відповідач ОСОБА_2 судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнає, проти їх задоволення не заперечує.

Суд вважає можливим розглянути справу без участі сторін, оскільки у справі є достатньо матеріалів про їх права та взаємовідносини.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксація судового засідання за допомогою звукозаписувальної техніки не здійснюється.

Дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково, виходячи з наступного.

Відповідно до наданої копії свідоцтва про смерть ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що виконавчим комітетом Старобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області зроблено актовий запис № 13 від 03 травня 2019 року (а.с.14). Після його смерті відкрилась спадщина. До спадкового майна належить житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно довідки № 5-145 від 22 січня 2020 року Старобілоуського старостинського округу Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області Мішок ОСОБА_4 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 був зареєстрований та постійно проживав за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з ним за вищевказаконю адресою були зареєстровані та проживали: дружина ОСОБА_1 та дочка ОСОБА_2 .

З копії свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 вбачається, що позивач є дружиною померлого ОСОБА_3 .

За повідомленням Чернігівської районної нотаріальної контори 02 липня 2019 року була відкрита спадкова справа № 422 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 . Із заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори звернулась дружина спадкодавця ОСОБА_1 , яка прийняла спадщину за законом. Донька спадкодавця ОСОБА_2 звернулась до нотаріальної контори із заявою про відмову від спадщини після смерті батька.

З матеріалів справи вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року на ім`я ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,1000 га, розташовану у АДРЕСА_1 (а.с.10).

За повідомленням Чернігівського районного бюро технічної інвентаризації від 15 липня 2019 року право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Відповідно Звіту про оцінку майна, оціночна вартість житлового будинку у АДРЕСА_1 складає 115 900 грн. 00 коп. (а.с.5).

З роз`яснень, наданих в постанові Пленуму ВСУ від 30 травня 2008 року за № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», вбачається, що особа, яка не має змоги реалізувати своє право на отримання Свідоцтва про право на спадщину у нотаріальному порядку набуває право на звернення до суду у порядку позовного провадження із вимогами щодо визнання права на спадщину.

Відповідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і способом цього захисту може бути визнання права.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 375 ЦК України право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України у разі спадкування всі права та обов`язки переходять до спадкоємців.Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п.8 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво нерухомості здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Враховуючи той факт, що ОСОБА_1 є спадкоємцем померлого ОСОБА_3 та прийняла спадщину в установленому законом порядку після померлого чоловіка, але отримати свідоцтво про право на спадщину в порядку спадкування за законом в нотаріальній конторі позбавлена можливості, житловий будинок побудований на підставі належних дозвільних документів, але не введено в експлуатацію за життя спадкодавця і позивач має намір оформити право власності на спірний будинок, суд вважає, що право позивача підлягає захисту, а позовні вимоги задоволенню частково.

Необхідно визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , права забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

За таких обставин суд вважає за можливе позовні вимоги задовольнити частково та визнати за позивачем права забудовника на житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , як за спадкоємцем першої черги за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , з наведених вище підстав. У іншій частині у задоволенні позовних вимог слід відмовити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 83, 89, 133, 141, 258, 259, 265 ЦПК України, ст. 328, 1216, 1217, 1218, 1220, 1261, 1268 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , права забудовника на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_3 .

У іншій частині у задоволенні позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому не було вручено рішення у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строк подання апеляційної скарги на рішення суду продовжується на строк дії такого карантину.

Суддя Хоменко Л.В.