Справа № 588/420/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.05.2020 року м.Тростянець

Тростянецький районний суд Сумської області у складі: головуючого судді Линник О.С., з участю секретаря судових засідань Семенішина С.С.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні, у приміщенні залу суду, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, цивільну справу за позовомОСОБА_1 до Тростянецької міської ради Сумської області про припинення права власності на нерухоме майно у зв`язку із його знищенням,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду через свого представника ОСОБА_2 із вищезазначеним позовом, який мотивував тим, що він є власником 1/2 частини житлового будинку із господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 . Право власності на іншу 1/2 частину вказаного об`єкта нерухомого майна зареєстрована за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 13.07.1976.

ОСОБА_3 померла ще до 2004 року, дата народження та точна дата смерті якої позивачу невідома.

Житловий будинок "а" загальною площею 34,9 кв.м., сіни "а", сарай "а1", сарай "Б", погріб "п/г", сарай "Д", ворота "№1", огорожа "№2" за вказаною адресою демонтовано. На земельній ділянці по АДРЕСА_1 житловий будинок, господарські будівлі та споруди відсутні, а технічна документація погашена. Земельна ділянка під даним домоволодінням площею 0,0724 га, кадастровий номер :00:031:0668, із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у приватну власність не передавалася.

За результатами звернення позивача до Центру надання адміністративних послуг Тростянецької міської ради державним реєстратором речових прав на нерухоме майно було роз`яснено про неможливість державної реєстрації припинення прав власності на вищезазначене домоволодіння, оскільки із такою заявою слід звертатися співвласникам.

Оскільки власник 1/2 частини вказаного об`єкта нерухомого майна ОСОБА_3 померла, у зв`язку із чим виникли та існують на цей час об`єктивні обставини, через які позивач, який є власником іншої 1/2 частини домоволодіння, не може у позасудовому порядку, одноособово оформити припинення права власності на знищений будинок.

З огляду на указане, посилаючись на ст.ст.346,349 ЦК України, позивач просить припинити право власності на 1/2 частину житлового будинку із господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , належної померлій ОСОБА_3 , який перестав існувати у зв`язку із повним знищенням.

Представники сторін у підготовче засідання не з`явилися, подали заяви про розгляд справи без їх участі, представник позивача заявлений позов підтримує, а представник відповідача фактично позов визнає, оскільки наміру подавати відзив на позов не має, просить прийняти рішення на розсуд суду, керуючись принципом верховенства права та наявними доказами у справі (а.с.28,31).

За таких обставин суд визнав за можливе прийняти рішення у підготовчому засіданні, відповідно до ст.ст.200,206 ЦПК України, та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України.

Ураховуючи заяви сторін, дослідивши матеріали цивільної справи, а саме письмові докази: свідоцтво про право на спадщину за законом від 04.08.2006, витяг про реєстрацію у Спадковому реєстрі від 04.08.2006, реєстраційний напис КП Охтирської МБТІ від 08.08.2006, витяги про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 08.08.2006, які підтверджують факт належності ОСОБА_1 1/2 частини житлового будинку із господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 (а.с.5-9); технічний паспорт на домоволодіння по АДРЕСА_1 від 18.07.2006, згідно якого власником іншої 1/2 частини даного домоволодіння є ОСОБА_3 , на підставі договору купівлі-продажу від 13.07.1976 (а.с.10-14); довідку КП ОМР "Бюро технічної інвентаризації та архітектурно-будівельних робіт) від 10.02.2020, згідно якої станом на 10.02.2020 на земельній ділянці по АДРЕСА_1 житловий будинок, господарські будівлі та споруди відсутні (а.с.16); витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 10.10.2018, за якою земельна ділянка по АДРЕСА_1 площею 0,0724 га, кадастровий номер :00:031:0668, із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у приватну власність не передавалася (а.с.16-18); запис акта про смерть за №91 від 11.03.1996, яким засвідчується факт смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 у с.Білка Тростянецького району Сумської області (а.с.30); інформаційну довідку зі Спадкового реєстру від 23.04.2020 про те, що після смерті ОСОБА_3 спадкова справа не заводилася (а.с.33-34), а отже, спадщину після смерті останньої ніхто не приймав, судом установлено, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно до ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі: відчуження власником свого майна; відмови власника від права власності; припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі; знищення майна; викупу пам`яток культурної спадщини; примусового відчуження земельних ділянок приватної власності, інших об`єктів нерухомого майна, що на них розміщені, з мотивів суспільної необхідності відповідно до закону; звернення стягнення на майно за зобов`язаннями власника; реквізиції; конфіскації; припинення юридичної особи чи смерті власника; визнання необґрунтованими активів та їх стягнення в дохід держави. Право власності може бути припинене в інших випадках, встановлених законом.

Згідно ст.349 ЦК України право власності на майно припиняється в разі його знищення.

За п.1 ч.1 ст.2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Умови, підстави та процедура проведення відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, об`єкти незавершеного будівництва та їх обтяжень, перелік документів, необхідних для їх проведення, права та обов`язки суб`єктів у сфері державної реєстрації прав, а також умови, підстави та процедура взяття на облік безхазяйного нерухомого майна визначає Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджений постановою КМУ за №1127 від 25.12.2015.

Відповідно до п.75 Порядку №1127 для державної реєстрації припинення права власності на об`єкт нерухомого майна, об`єкт незавершеного будівництва у зв`язку з його знищенням подаються: 1) документ, відповідно до якого підтверджується факт такого знищення; 2) документ, що посвідчує право власності на об`єкт нерухомого майна (крім випадків, коли право власності на такий об`єкт вже зареєстровано в Державному реєстрі прав або коли такі документи було знищено одночасно із знищенням такого об`єкта).

Із системного аналізу зазначених норм вбачається, що припинення права власності на нерухоме майно у зв`язку із його знищенням здійснюється державним реєстратором за заявою власника.

Зважаючи на те, що власник 1/2 частини вищевказаного об`єкта нерухомого майна ОСОБА_3 померла, у зв`язку із чим виникли та існують об`єктивні обставини, через які позивач, як власником іншої 1/2 частини домоволодіння, не може у позасудовому порядку, одноособово оформити припинення права власності будинок, який фактично не існує у зв`язку із демонтажем, тобто відповідно до ст.349 ЦК України об`єкт нерухомого майна знищений, що є підставою для припинення його права власності.

Підстав для відмови у прийнятті визнання позову відповідачем не знайдено, тому відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України, позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.200,206,259,264,265,273,354 ЦПК України, суд-

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Припинити право власності на 1/2 частину житлового будинку із господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , належної ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у с.Білка Тростянецького району Сумської області, який перестав існувати у зв`язку із повним знищенням.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суд шляхом подачі апеляційної скарги через Тростянецький районний суд Сумської області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.С. Линник