Справа № 502/352/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 травня 2020 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Масленикова О. А.,

за участю секретаря судового засідання Савченко А.І.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2

треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_4

до

Кілійської міської ради Кілійського району Одеської області

про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача звернувся до суду з позовом до Кілійської міської ради Кілійського району Одеської області про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною. З позовної заяви, вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача ОСОБА_5 , який на день смерті проживав в АДРЕСА_1 (на теперішній час АДРЕСА_2 ). Після смерті ОСОБА_5 залишилося спадкове майно, яке складалось з земельної ділянки площею 1,42 га., яку позивач успадкувала за законом як спадкоємець першої черги. Але також до спадкового майна померлого ОСОБА_5 відноситься житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 . Відповідно до Свідоцтва про право власності, виданого Кілійським міськвиконкомом 14.08.1980 року житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 належав колгоспному двору, головою якого є громадянин ОСОБА_5 , але оригінал зазначеного Свідотцва , мабуть загублений, оскільки він відсутній. Відповідно до інформації Кілійської міської ради № Ч-494 від 01.10.2019 року неможливо надати інформацію щодо складу колгоспного двору через відсутність книги обліку членів колгоспу по АДРЕСА_3 . Частки членів колгоспного двору визначені не були, тому фактично весь житловий будинок належав ОСОБА_5 та позивачу по 1/2 частині кожному, оскільки позивач зареєстрована місцем проживання за вказаною адресою і проживає з 21.06.1979 року. Також до спадщини відноситься земельна ділянка площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :02:023:0003), що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД №926932 від 11.03.2008 року та земельна ділянка площею 0,1192 га для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :02:023:0004), що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД №926933 від 11.03.2008 року. Але самі оригінали зазначених державних актів відсутні та отримати Свідоцтво про право на спадщину у вигляді вищевказаного житлового будинку та вказані дві земельні ділянки позивач не має можливості, оскільки відсутні належні правовстановлюючі документи на будинок і на землю. У зв`язку з неможливістю оформлення майна померлого члена колгоспного двору, питання приналежності цього майна повинні вирішуватися в судовому порядку. Жодного спору стосовно спадкового майна з фізичними особами у позивача не має, оскільки інші спадкоємці першої черги ОСОБА_3 і ОСОБА_4 спадщину не приймали.

Представником позивача було надано клопотання, відповідно до якого він просив розглянути справу та задовольнити позов без його присутності та присутності позивача.

Треті особи, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 надали заяви, згідно яких просили розглянути вказану справу та задовольнити позов без їх присутності, оскільки заперечень, щодо задоволення позову не мають.

Представник відповідача - Кілійської міської ради Кілійського району Одеської області, в судове засідання не прибув, надав заяву, в якій просив судрозглянути справу без його присутності, заперечень, щодо задоволення позову міська рада не має, оскільки визнає позов.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Як вказано в свідоцтві про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Відділом реєстрації актів цивільного стану Кілійського районного управління юстиції Одеської області, актовий запис № 253, ОСОБА_5 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до свідоцтва про шлюб, виданого в міськЗАГС м. Мелітополь 23.07.1967 р. рос. « ОСОБА_7 », 1945 р.н. та рос. « ОСОБА_8 », 1944 р.н. зареєстрували шлюб 23.07.1967 року, актовий запис № 715. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєне прізвище рос. « ОСОБА_9 ».

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого Кілійським р/б ЗАГС м. Кілія Одеської області, запис акта про народження № 37 - рос. « ОСОБА_7 » та рос. « ОСОБА_10 » є батьками: рос. « ОСОБА_11 », ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , виданого Кілійським р/в ЗАГС м. Кілія Кілійського району Одеської області, запис акта про народження № 84 - рос. « ОСОБА_7 » та рос. « ОСОБА_10 » є батьками: рос. « ОСОБА_12 », ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Відповідно до свідоцтва про право власності, виданого виконавчим комітетом Кілійської міської Ради депутатів трудящих 14.08.1980 року житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 належав колгоспному двору, головою якого є громадянин ОСОБА_5 .

Відповідно до інформації Кілійської міської ради № Ч-494 від 01.10.2019 року неможливо надати інформацію щодо складу колгоспного двору через відсутність книги обліку членів колгоспу по АДРЕСА_3 ).

ОСОБА_5 належала земельна ділянка площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :02:023:0003), що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД №926932 від 11.03.2008 року та земельна ділянка площею 0,1192 га для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :02:023:0004), що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД №926933 від 11.03.2008 року.

Відповідно до технічного паспорту, складеного КП КМР «БТІ» 18.09.2019 р., житловий будинок, розташований в АДРЕСА_3 , складається з: літ. А1 - житловий будинок (загальною площею 130,0 кв. метра, житловою площею 70,5 кв. метра), літ. Б1 -літня кухня, літ. В1 - гараж, літ. Г1 - убиральня, літ. Д1 - навіс, № 1-8;I - надвірні споруди.

Згідно заяв від 28.02.2009 р. та 10.03.2009 р. до Кілійської районної державної нотаріальної контори, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 відмовились від належної їм частки спадкового майна за законом, яке залишилося після смерті ОСОБА_5 .

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.

Згідно ст. 315 ЦПК України, встановлення фактів, що мають юридичне значення віднесено до компетенції суду.

Виходячи з наведеного суд вважає доведеним факт належності житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_2 ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2 по 1/2 частині кожному як членам колгоспного двору.

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять, усі права, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. Не підлягає задоволенню вимога спадкоємця про визнання за ним права власності на самочинно зведені спадкодавцем будівлі, або споруди, оскільки згідно ч. 2 ст. 376 УК України останній не може набути права власності на таке майно.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до п.п 4.20 п. 4 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться також за умови отримання витягу з Державного земельного кадастру, у тому числі шляхом безпосереднього доступу до нього.

Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Судом встановлено, що позивач не має можливості отримати свідоцтво про право власності на спадкове майно у нотаріуса, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивача на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов - задоволенню.

На підставі ст. ст. 15, 16, 1261 ЦК України, керуючись ст. ст. 2, 6-13, 48, 51, 81, 89, 258, 264-265, 268, 315 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Кілійської міської ради Кілійського району Одеської області про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною - задовольнити повністю.

Встановити факт належності житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_2 ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2 по 1/2 частині кожному як членам колгоспного двору.

Визнати право власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_4 на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_2 , який складається з: літ. А1 - житловий будинок (загальною площею 130,0 кв. метра, житловою площею 70,5 кв. метра), літ. Б1 -літня кухня, літ. В1 - гараж, літ. Г1- убиральня, літ. Д1 - навіс, № 1-8;I- надвірні споруди, в тому числі на 1/2 частину як члена колгоспного двору та на 1/2 частину в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати право власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_4 на земельну ділянку площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :02:023:0003), відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №926932 від 11.03.2008 року в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати право власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_4 на земельну ділянку площею 0,1192 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :02:023:0004), відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №926933 від 11.03.2008 року в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Кілійського районного суду О. А. Маслеников