Дата документу 28.04.2020 Справа № 554/1137/20
Провадження № 2/554/999/2020
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
28 квітня 2020 року Октябрський районний суд м.Полтави у складі:
головуючого - судді Гальонкіної Ю.С.,
за участю секретаря Юрченко А. О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про встановлення порядку користування квартирою, що є спільною сумісною власністю, -
У лютому 2020 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визначення порядку користування квартирою, що є спільною сумісною власністю, та уточнивши свої вимоги прохала визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 наступним чином: виділити в користування ОСОБА_1 разом із сином ОСОБА_4 та батьком ОСОБА_2 житлову кімнату, прощею 17 кв.м та житлову кімнату прощею 12,6 кв.м., яка має вихід на ложу площею 2,6 кв.м.; виділити в користування ОСОБА_3 житлову кімнату площею 9,2 кв.м., яка має вихід на перехід площею 3,2 кв.м., вбудовану шафу площею 0,5 кв.м.; в сільному користуванні залишити коридор площею 9,4 кв.м., кухню площею 9,4 кв.м., ванну кімнату площею 2,6 кв.м., вбиральню площею 1,0 кв.м.
На обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що на даний час проживає та зареєстрована у квартирі АДРЕСА_1 , яка належить на праві спільної часткової власності їй та її племіннику ОСОБА_3 .. Після розподілу часток спільної сумісної власності у неї виникають з відповідачем суперечки з приводу порядку користування кімнатами та оплаті за комунальні послуги, тому з саме цих підстав змушена звернутися до суду з позовом.
Ухвалою суду від 04 березня 2020 року відкрито провадження у справі, справу призначено до судового розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.
Позивач у судове засідання не з`явилася, подала заяву про розгляд позовної заяви без її участі, позовні вимоги підтримала.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд позовної заяви без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання повторно не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки невідомі.
Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність сторін, на підставі наявних у справі матеріалів.
У відповідності до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксація судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд вважає можливим постановити рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає уточнений позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Судом установлено, що 22.01.2018 року заочним рішенням Октябрського районного суду м. Полтави у справі № 554/8786/17 позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання розміру часток у праві спільної сумісної власності задоволено. Визначено розмір часток на праві спільної сумісної власності, а саме кожному із співвласників - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , по ј частини квартири АДРЕСА_1 .
Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 01.09.2018 року зареєстрованого в Реєстрі № 718, ОСОБА_1 успадкувала 1/4 частину вказаної квартири загальною площею 67,3 кв.м., житловою площею 38,8 кв.м., що належала спадкодавцю ОСОБА_5 , на підставі свідоцтва про право власності, виданого Відділом приватизації житла м. Полтави від 23.12.1997 року.
Згідно з договором дарування від 13.11.2018 року, посвідченого Четвертою Полтавською нотаріальною конторою за Реєстром № 920, ОСОБА_2 подарував ОСОБА_1 - ј частину квартири АДРЕСА_1 .
Таким чином, ОСОБА_1 належить ѕ частини спірної квартири, а відповідачу ОСОБА_3 належить ј частини квартири.
Крім цього, у вказаній квартирі зареєстровані проживаючими позивач ОСОБА_1 , її син ОСОБА_4 , її батько ОСОБА_2 та її племінник ОСОБА_3
Спірна квартира розташована на п`ятому поверсі 9-поверхового будинку, загальною площею 67,3 кв.м. Квартира складається з 3-х кімнат житловою площею 38,8 кв.м, у тому числі : кімнати 4 площею 17 кв.м; кімнати 6 площею 9,2 кв.м; кімнати 9 площею 12,6 кв.м.; кухні 3 площею 9,4 кв.м; ванної кімнати 7 площею 2,6 кв.м; вбиральні 1 площею 1 кв.м; коридору 1 площею 9,4 кв.м; вбудованої шафи 5 площею 0,5 кв.м; лоджії (з к=0,5) площею 3 кв.м; лоджії (з к=0,5) площею 2,6 кв.м (а.с.4).
Відповідно до ч.1 ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватись та розпоряджатись своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним (ч.4 ст.41 Конституції України).
Згідно з ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном.
Згідно до ч. 1, 3 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Згідно ч.ч. 1, 2, 3 ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.
Відповідно до роз`яснень, що містяться у п. 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України « Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» №20 від 22 грудня 1995 року квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.
Згідно ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.
Із змісту зазначених норм діючого законодавства та положень Постанови Пленуму Верховного Суду України випливає що співвласник квартири має право ставити питання про її поділ в натурі, а у разі, якщо такий поділ є неможливим, звертатися до суду з позовом про встановлення порядку користування приміщеннями квартири.
Установлено, що сторони добровільно між собою не можуть визначити порядок користування квартирою відповідно до належних їм часток у власності. Для усунення спорів та конфліктів між співвласниками необхідно встановити порядок користування спірною квартирою і встановлення такого порядку є можливим, виходячи із кількості житлових кімнат квартири.
Встановлені судом обставини справи дають підстави для задоволення позовних вимог.
А відтак проаналізувавши встановлені обставини по справі, оцінивши надані докази в їх сукупності, оскільки спірна квартира складається з 3-х житлових кімнат, суд приходить до висновку, виділити в користування ОСОБА_1 разом із сином ОСОБА_4 та батьком ОСОБА_2 житлову кімнату (4) прощею 17 кв.м та житлову кімнату (9) прощею 12,6 кв.м., яка має вихід на ложу (з к =0,5) площею 2,6 кв.м.; виділити в користування ОСОБА_3 житлову кімнату (6) площею 9,2 кв.м., яка має вихід на перехід площею 3,2 кв.м., вбудовану шафу (5) площею 0,5 кв.м. У спільному користуванні залишити коридор (1) площею 9,4 кв.м., кухню (3) площею 9,4 кв.м., ванну кімнату (7) площею 2,6 кв.м., вбиральню (1) площею 1 кв.м.
Ураховуючи викладене та керуючись ст.ст.12, 81, 229, 247, 263-265, 268, 354, 369 ЦПК України, суд, -
Визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 , виділивши:
- в користування ОСОБА_1 разом із сином ОСОБА_4 та батьком ОСОБА_2 житлову кімнату (4) прощею 17 кв.м та житлову кімнату (9) прощею 12,6 кв.м., яка має вихід на ложу (з к =0,5) площею 2,6 кв.м.
- в користування ОСОБА_3 житлову кімнату (6) площею 9,2 кв.м.,
яка має вихід на перехід площею 3,2 кв.м., вбудовану шафу (5) площею 0,5 кв.м.
Залишити у спільному користуванні співвласників коридор (1) площею 9,4 кв.м., кухню (3) площею 9,4 кв.м., ванну кімнату (7) площею 2,6 кв.м., вбиральню (1) площею 1 кв.м.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду шляхом подання протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідач ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Суддя Ю.С. Гальонкіна