Дата документу 14.05.2020
Справа № 334/1534/20
Провадження № 2/334/2374/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 травня 2020 року Ленінський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого судді Добрєва М.В.,

при секретарі Череп М.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в порядку спрощеного позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

встановив:

позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що відповідно до рішення Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 21.11.2019 року (справа №334/1893/19) ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 є співвласниками жилого будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_6 , в порядку спадкування за законом після смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1 , матері, ОСОБА_7 .

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані у вищезазначеному будинку з 22.07.1987 року, відповідно до відмітки у будинковій книзі, але більше 20 років фактично не проживають, не несуть витрат по утриманню будинку та земельної ділянки. Також в будинку відсутні будь-які речі, щоб належали відповідачам. Реєстрація відповідачів у будинку носить суто формальний характер, за місцем реєстрації відповідачі з 2008 року не з`являлись. Колишній власник будинку, членами сім`ї якої були відповідачі, померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , у теперішній час співвласниками будинку є позивач та треті особи.

У теперішній час співвласники будинку АДРЕСА_1 , мають намір продати будинок, відповідно до належних їм часток, оскільки жоден зі спадкоємців у будинку там не проживає, а будинок потребує догляду, капітального ремонту, матеріальних ресурсів.

Але реєстрація відповідачів позбавляє позивача, як власника, повною мірою здійснювати право власності по володінню, користуванню та розпорядженню своїм майном, у зв`язку з чим він звертається із позовом до суду та просить усунути йому перешкоди у здійсненні права власності, шляхом визнання ОСОБА_8 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі та участі його представника.

Треті особи ОСОБА_5 , ОСОБА_4 в судове засідання не з`явились, подавши до суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують.

Відповідачі повідомлені про розгляд справи, шляхом надіслання ухвали про відкриття провадження разом з матеріалами позовної заяви на адресу їх реєстрації. Відповідачі відзиву на позов у встановлені судом строки не подали, причини неявки суду не повідомили, з заявою про розгляд справи у їх відсутності до суду не зверталися, про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, що підтверджується матеріалами справи.

Суд, за згодою позивача, ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі матеріалів справи у відповідності зі ст.ст. 223 ч. 4, 279, 280 ЦПК України.

Дослідив надані суду докази, проаналізував їх у сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що рішенням Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 21.11.2019 року (справа №334/1893/19), яке набрало законної сили 24 грудня 2019 року, за ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 визнано право власності по 1/3 частини жилого будинку за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після матері ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , яке зареєстровано відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. (а.с.10-13, 14)

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 зареєстровані в будинку АДРЕСА_1 з 22 липня 1987 року, відповідно до домової книги.(а.с.16-18)

Проте фактично в будинку АДРЕСА_1 відповідачі не мешкають, що підтверджується довідкою № 10 від 03.02.2020 наданою головою квартального комітету № 67, з якої вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , зареєстровані, але фактично не проживають в спірному будинку з 2000року, що підтверджено сусідами - ОСОБА_9 , яка мешкає: АДРЕСА_2 ; ОСОБА_10 , яка мешкає: АДРЕСА_2 ; ОСОБА_11 , яка мешкає: АДРЕСА_2 (а.с.15)

Реєстрація відповідачів позбавляє позивача можливості вільного володіння та користування належної йому власністю.

Згідно ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

За змістом ст. 405 ЦК України лише члені сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом у відповідності до вимог закону. При цьому приміщення, яке вони мають право займати, визначається самим, власником.

Також у статті 41 Конституції України вказано, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Статтею 5 ЦПК України передбачено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, прав та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Як роз`яснено у п.34 та п.35 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 07 лютого 2014 року за №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Таким чином, якщо права власника порушені, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, тому суд вважає, що позивач правомірно вимагає усунення будь-яких порушень його прав.

Судом встановлено, що реєстрація відповідачів перешкоджає ОСОБА_1 здійснювати повною мірою своє право власності на будинок, що розташований в АДРЕСА_1 , у зв`язку з чим поданий позов є обґрунтований та законний, а тому підлягає задоволенню шляхом визнання ОСОБА_8 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст.10, 81, 259, 263-265, 280-284, 289 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Строки на подання заяви про перегляд заочного рішення та на подання апеляційної скарги на рішення суду, відповідно до п. 3 Прикінцевих положень Цивільного процесуального кодексу України, продовжуються на строк дії карантину, що встановлений постановою Кабінету Міністрів України № 211 від 11 березня 2020 року.

Суддя: Добрєв М. В.