19.05.20 Справа №469/273/20
2/469/436/20
У Х В А Л А
19 травня 2020 року смт.Березанка
Березанський районний суд Миколаївської області у складі головуючого судді Гапоненко Н.О., розглянувши позовну заяву
ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ,
ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 ,
треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору:
2. ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_3 ,
про визнання дійсним договору купівлі продажу житлового будинку та визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, -
в с т а н о в и в :
ОСОБА_1 09 квітня 2020 року звернулася до суду з вказаним позовом, у якому просила визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_4 , укладений на Універсальній біржі Південь 08 серпня 2001 року між ОСОБА_2 та позивачкою, яка діяла в інтересах ОСОБА_4 , зареєстрований в журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю за №2462 від 08 серпня 2001 року та у Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі за №4 за реєстровим №23 від 21 серпня 2001 року, та визнати за нею в порядку спадкування за законом право власності на зазначений житловий будинок з прилеглими надвірними господарчими та побутовими спорудами та будівлями.
У обгрунтування заявлених вимог посилалась на те, що вона на час укладення договору купівлі-продажу вказаного житлового будинку перебувала у шлюбі з ОСОБА_4 ; ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер, позивач прийняла спадщину після його смерті, а син ОСОБА_4 ОСОБА_3 надав нотаріусу заяву про відмову від прийняття спадщини.
Оскільки договір купівлі-продажу житлового будинку укладений на біржі та не посвідчений нотаріально, нотаріусом надано роз"яснення про неможливість видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину за законом.
Разом з тим, укладена угода відповідала діючому на той час законодавству, та є повністю виконаною сторонами, проте нотаріальне її посвідчення неможливе через смерть покупця; неможливим є й отримання позивачем свідоцтва про право на спадщину через відсутність у спадкодавця правовстановлюючого документа, що підтверджує його право власності на будинок.
Просила також витребувати у приватного нотаріуса Березанського районного нотаріального округу Миколаївської області Балиханової Т.О. копію спадкової справи №642773223, зареєстрованої у Спадковому реєстрі за 37/2019.
12 травня 2020 року судом отримано відомості про місце реєстрації відповідача.
Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження не встановлені.
Відповідно до ч.1 ст.27 ЦПК України, позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.
Відповідно до ч.1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред"являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
Оскільки позовні вимоги стосуються нерухомого майна, що знаходиться на території Березанського району Миколаївської області, правила територіальної підсудності дотримано.
Згідно з п.2 ч.4 ст.274 ЦПК України справи щодо спадкування не можуть бути розглянуті у порядку спрощеного провадження, тому справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.
На підставі ст.84 ЦПК України клопотання позивача про витребування доказів підлягає задоволенню, враховуючи, що позов стосується її спадкових прав, докази на підтвердження зазначених у позовній заяві обставин наявні у спадковій справі після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.81, 187, 258-261 ЦПК України, суд -
п о с т а н о в и в :
Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
Встановити строк для подання відповідачем до суду відзиву на позов тривалістю п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. У разі подання відзиву до нього додаються докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідачм, якщо такі докази не надані позивачем, та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.
Встановити строк для подання позивачем відповіді на відзив та строк для подання відповідачем заперечень тривалістю п`ятнадцять днів з дня отримання відповідно відзиву та відповіді на відзив.
Відповідь на відзив, заперечення та пояснення третіх осіб подаються у порядку, встановленому для подання відзиву.
Витребувати у приватного нотаріуса Березанського районного нотаріального округу Миколаївської області Балиханової Т.О. копію спадкової справи №642773223 після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої у Спадковому реєстрі за 37/2019.
Вказані докази надати на адресу суду протягом п"яти днів з дня отримання копії ухвали.
У разі неможливості подати доказ, який витребовує суд, у тому числі у встановлені строки, особа зобов"язана повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п"яти днів з дня вручення ухвали.
Відповідно до пункту 3 розділу ХІІ "Прикінцеві положення" ЦПК України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 49, 83, 84, 170, 178, 179, 180, 181, 185, 210, 222, 253, 275, 284, 325, 354, 357, 360, 371, 390, 393, 395, 398, 407, 424 цього Кодексу, а також інші процесуальні строки щодо зміни предмета або підстави позову, збільшення або зменшення розміру позовних вимог, подання доказів, витребування доказів, забезпечення доказів, а також строки звернення до суду, подання відзиву та відповіді на відзив, заперечення, пояснень третьої особи щодо позову або відзиву, залишення позовної заяви без руху, подання заяви про перегляд заочного рішення, повернення позовної заяви, пред`явлення зустрічного позову, заяви про скасування судового наказу, розгляду справи, апеляційного оскарження, розгляду апеляційної скарги, касаційного оскарження, розгляду касаційної скарги, подання заяви про перегляд судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами продовжуються на строк дії такого карантину.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.
Суддя: