Справа № 522/7604/20
Номер провадження № 2/522/4629/20
У Х В А Л А

20 травня 2020 року суддя Приморського районного суду міста Одеси Шенцева О.П., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання недійсним договорів,-

ВСТАНОВИВ:

До Приморського районного суду м. Одеси з позовом звернулась ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання недійсним договорів про встановлення права користування земельними ділянками для сільськогосподарських потреб, що знаходяться за адресою: Одеська область, Лиманський район, Сичавська сільська рада.

Як вбачається із поданого позову, він виник з оскарження позивачем договір, предметом яких є встановлення права користування земельними ділянками, що знаходяться за адресою: Одеська область, Лиманський район, Сичавська сільська рада.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Постановою Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ визначено, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Також, відповідно до п 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Згідно з ч. 3 ст. 31 ЦПК України передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Суд вбачає в даному випадку підстави для застосування положень ч. 1 ст. 30, п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, оскільки місцезнаходження нерухомого майна щодо якого виник спір є Одеська область, Лиманський район, Сичавська сільська рада, що відноситься до територіальної юрисдикції (підсудності) Комінтернівського районного суду Одеської області, а тому справа підсудна за місцезнаходженням спірного майна.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 30, 31, 260 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання недійсним договорів, направити за підсудністю до Комінтернівського районного суду Одеської області (67500, смт Доброслав, вул. Центральна, 81).

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: