Провадження № 2/761/5547/2020
У Х В А Л А

06 травня 2020 року суддя Шевченківського районного суду м. Києва Саадулаєв А.І., розглянувши питання про відкриття провадження у цивільній справі за позовом

позивач: ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ),

відповідач: Об`єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку «Мій Дім» (, місцезнаходження: 01054, м. Київ, вул. Бульварно-Кудрявська, 36),

предмет позову: визнання незаконним рішення загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку,

встановив:

ОСОБА_1 , (надалі - Позивач) є співвласником нежитлового приміщення АДРЕСА_2 , яке належить на праві приватної власності її чоловіку ОСОБА_2 .

Предметом позову є визнання незаконним рішення загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку від 27 лютого 2020 року.

Підставою звернення до суду є порушення прав позивача рішенням загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку від 27.02.2020 р., в частині пунктів 4,5,6 Порядку денного, затвердженого протоколом №27/02/2020 загальних зборів учасників ОСББ «МІЙ-ДІМ» () від 27 лютого 2020 року.

Пунктами 4 та 5 порядку денного загальних зборів співвласників ОСББ від 27.02.2020 розглянуто питання, про зобов`язання власника нежитлового приміщення № 58 ОСОБА_2 відновити за власні кошти фасад житлового будинку АДРЕСА_3 в термін до 30.06.2020 року та про задоволення заяви ОСОБА_2 та ОСОБА_1 від 26.09.2019 по компенсації їм коштів, витрачених на прокладення електрокабелю від загально будинкової щитової до нежитлового приміщення № 58».

Пунктом 6 порядку денного, затвердженого правлінням ОСББ для голосування на загальних зборах співвласників вирішувалось питання, щодо затвердження схеми паркування на прибудинковій території житлового комплексу по АДРЕСА_3 згідно додатку № 3.

Згідно затвердженої на загальних зборах схеми, рух пішоходів обмежується, а що стосується категорії осіб з інвалідністю на спеціальних засобах пересування та пішоходів з дитячими візками - зовсім неможливий. Прийнятим рішенням відповідач порушив вимоги чинного законодавства, наслідком якого може бути застосування адміністративних санкцій та інших заходів впливу.

При вирішенні питання про відкриття провадження у справі, суддя враховує, що предмет спору не стосується законності проведення установчих зборів, законності установчих документів об`єднання, скасування державної реєстрації об`єднання.

При цьому судом враховано і застосовано висновки Великої Палати Верховного Суду про застосування норми права, викладені у постановах в справах №462/2646/17 та № 813/6286/15.

З урахуванням зазначеного, при відкритті провадження у справі судом не виявлено перешкод для розгляду справ в порядку цивільного судочинства.

З огляду на предмет позову дана справа підпадає під ознаки малозначної справи та не віднесена до категорії справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження. Обставини справи, що згідно частини третьої статті 274 ЦПК України, мають значення для вирішення питання про можливість розгляду справи в порядку спрощеного провадження, наразі також свідчать про наявність підстав для розгляду цієї справи в спрощеному порядку без повідомлення (виклику) сторін.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку про те, що справа підлягає подальшому розгляду згідно ЦПК України в порядку спрощеного позовного провадження.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 19, 175, 177, 187, 274, 277 ЦПК України,

ухвалив:

Відкрити загальне позовне провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ), до Об`єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку «Мій Дім» (, місцезнаходження: 01054, м. Київ, вул. Бульварно-Кудрявська, 36), про визнання незаконним рішення загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку.

Розгляд справи здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі надіслати позивачу.

Копії ухвали про відкриття провадження разом з копіями позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати відповідачу.

Встановити строк відповідачу для надіслання (надання) до суду відзиву на позовну заяву і всіх доказів, які можливо доставити до суду, що підтверджують заперечення проти позову, а також заперечення проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження - протягом п`ятнадцяти днів з дня одержання копії цієї ухвали.

У відповідності до ч. 4 ст. 178 ЦПК України, зобов`язати відповідача одночасно із надісланням (наданням) відзиву до суду надіслати (надати) копії такого відзиву та доданих до нього документів позивачу.

Роз`яснити відповідачу, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

У відповідності до ч. 1 ст. 193 ЦПК України, відповідач має право пред`явити зустрічний позов в строк для подання відзиву, а саме - протягом п`ятнадцяти днів з дня одержання копії цієї ухвали.

Учасникам справи повідомити суд про наявність електронної пошти для направлення поштової кореспонденції.

Інформацію по справі можна отримати в мережі Інтернет на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: https://court.gov.ua/sud2610/.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя: