Справа № 939/276/20
РІШЕННЯ

Іменем України

30 квітня 2020 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі: головуючого судді - Унятицького Д.Є.

за участю секретаря - Рассказової М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - Загальцівська сільська рада Бородянського району Київської області про визнання особи такою, яка втратила право користування будинком,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду із вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 08 липня 2010 року придбала у відповідача ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1 . На момент купівлі-продажу відповідач був зареєстрований у вказаному будинку, але пообіцяв після оформлення договору купівлі-продажу негайно знятися з реєстрації. Оскільки відповідач по місцю реєстрації з 2010 року не проживає, добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажає просила визнати його таким, який втратив право користування житловим приміщенням будинку АДРЕСА_1 .

Позивачка в судове засідання не з`явилась, відповідно до заяви просила розглянути справу без її участі, позов підтримала.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, відзив на позов не подав, клопотань до суду не направив, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Третя особа - Загальцівська сільська рада Бородянського району Київської області в судове засідання представника не направила, просила розглянути справу без її участі, заперечень проти позову не має.

Дослідивши письмові докази по справі суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 08 липня 2020 року позивачка придбала у відповідача ОСОБА_2 житловий будинок з надвірними будівлями під номером АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу (а.с.4).

У вказаному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , але з 2010 року за місцем реєстрації не проживає, що підтверджується актом депутата Загальцівської сільської ради від 29 січня 2020 року та довідкою Загальцівської сільської ради від 29 січня 2020 року (а.с.5-6).

Відповідно до ч.1 ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Згідно з ч.1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Частиною 3 зазначеної статті передбачені випадки збереження житлового приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців.

Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, яка втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Враховуючи викладене та оскільки відповідач відсутній, не користується і не проживає у будинку АДРЕСА_1 з 2010 року, то суд вважає за необхідне визнати його таким, який втратив право користування вказаним будинком.

Керуючись ст. 71, 72 ЖК України, ст. 259-260 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - Загальцівська сільська рада Бородянського району Київської області про визнання особи такою, яка втратила право користування будинком задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, який втратив право користування житловим приміщенням будинку АДРЕСА_1 .

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Київського апеляційного суду через Бородянський районний суд Київської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення суду складено 12 травня 2020 року.

Відповідно до п. 3 Розділу XII ЦПК України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строк, зазначений в цій ухвалі продовжується на строк дії такого карантину.

Головуючий-суддяД.Унятицький