Справа № 454/2574/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 грудня 2020 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Веремчук О. А. ,

за участю секретаря Баран О.Я.,

розглянувши в підготовчому засіданні в м.Сокалі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Телязька сільська рада про визнання права власності-,

в с т а н о в и в:

позивач ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись в суд до Телязька сільської ради про визнання права власності з наступних підстав:

ОСОБА_1 , є власником 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом яке видане 22.04.2019р. приватним нотаріусом Сокальського нотаріального округу Сироїд Г.І..

1/2 частина житлового будинку, яким володіє позивачка ОСОБА_1 складається з

По першому поверсі:

1. коридору - 3,9м.кв.,

2. кухні - 10,4м.кв.,

3. житлової кімнати - 15,6м.кв.,

4. житлової кімнати - 17,2 м.кв.,

5 коридор - 5,7 м.кв.

6 санвузла - 3,5м.кв.,

7 кладової - 12,7 м.кв..

По мансардному поверсі.

8 коридору - 7,8 м.кв.,

9 житлової кімнати 16,0 м.кв.

Житлова площа 1/2 частини змінилась в зв`язку із знесенням пічок та на земельній ділянці побудовано прибудову до житлового будинку аЗ - загальною площею 27,9м.кв.

Разом у користуванні ОСОБА_1 86,0м.кв., у т.ч. 48,8м.кв. житлової, 37,2м.кв. допоміжної площі.

До 1/2 частини житлового будинку ОСОБА_1 також належать господарські споруди

Іі погріб - 12.М.КВ.,

Ж1 сарай - 29,3 м.кв.,

31 сарай - 14,8 м.кв..

ОСОБА_2 є власником 1/2 частини житлового будинку на підставі договору дарування 1/2 частини житлового будинку від 09.02.2011р. посвідченого приватним нотаріусом Сокальського нотаріального округу Гук Н.М..

1/2 частина житлового будинку, яким володіє ОСОБА_2 складається з

По першому поверсі:

1.житлова кімната - 17,1 м.кв.,

2.житлова кімната - 15,5 м.кв.

3.коридор - 4,6 м.кв,

4. павливна - 4,5м.кв.,

5. санвузол - 3,3м.кв.,

По мансардному поверсі

6. коридор 7,8 м.кв.,

7. житлова кімната - 15,6 м.кв.

Разом у користуванні ОСОБА_2 68,4м.кв., у т.ч. 48.2м.кв. житлової, 20,2м.кв. допоміжної площі.

До 1/2 частини житлового будинку ОСОБА_2 також належать господарські споруди

Е1 сарай - 24, м.кв., самочинна побудова,

Д1 господарська будівля - 29,3м.кв.,

Єї сарай 12,8 м.кв. самочинна побудова,

И1 навіс 21,4 м.кв. самочинна побудова,

Й1 погріб 12,0 м.кв.,

її господарська будівля з літною кухнею 77,3 м.кв., самочинна побудова.

Позивачем було виготовлено висновок ПП «Багнебор» від 21 липня 2020р. №3, щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна в якому зазначено, що за технічними показниками, об`єкт може бути поділено без проведення реконструкції.

15 липня 2020р. виконавчий комітет Телязької сільської ради Сокальського району Львівської області рішенням №10 - вирішено змінити статус житлового будинку АДРЕСА_1 , та виділити в окреме будинковолодіння з присвоєнням окремих поштових адрес, а саме ОСОБА_2 - АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 - АДРЕСА_1 . Зобовязати ОСОБА_2 , ОСОБА_1 провести перереєстрацію речових прав на ново визначене рухоме майно.

Отримавши рішення виконавчого комітету позивачі звернулись до державного реєстратора прав на нерухоме майно, який відмовив у реєстрації права власності оскільки в позивачки відсутній правовстановлюючий документ на земельну ділянку, яка надається для обслуговування окремого будинковолодіння.

З метою забезпечення нормальних умов проживання та приведення у відповідність своєї документації та встановлення факту користування позивачами будинком та прибудинковою територією, як власником позивачі змушені звернутися до суду за захистом своїх прав, як власників окремого будинковолодіння.

Відповідно до зведеного акту вартості будинків, господарських будівель та споруд виготовленого Червоноградським МБТІ. інвентаризаційна вартість квартири станом на 23.12.2019р. становить 526733,00грн., отже ціна позову становить 526733,00грн..

Заходів досудового врегулювання суперечки між сторонами не вживалося, оскільки законом та домовленістю такий обов`язок не передбачено; заходи забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви не вживалися; позивачем іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав не подавалося; відсутні будь-які інші підстави, що мають наслідком відмову у відкритті провадження.

В судове засідання позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не прибули однак подали заяву про озгляд справи у їхній відсутності, позовні вимоги підтримують та просять задоволити.

Представник Телязької сільської ради в судове засідання не прибув, однак подав заяву про розгляд справи у його відсутності проти задоволення позову не заперечує.

Дослідивши письмові матеріали справи суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних підстав:

Відповідно до ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельну ділянку, зокрема, на підставі прийняття спадщини.

Згідно п.1 ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно до Договору Дарування 1/2 частини житлового будинку вбачається, що ОСОБА_3 передала в дар ОСОБА_2 належну їй на праві приватної власності 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд АДРЕСА_1 .

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за Заповітом вбачається, що ОСОБА_1 успадкувала після смерті ОСОБА_4 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд АДРЕСА_1 .

Згідно до Рішення Виконавчого комітету Телязької сільської ради змінено статус житлового будинку АДРЕСА_1 з присвоєнням окремих поштових адрес на АДРЕСА_1 - ОСОБА_2 та АДРЕСА_1 , - ОСОБА_1 .

На підставі вище наведеного суд приходить до висновку, що позов слід задоволити та визнати право власності за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , на житловий будинок загальною площею 86 ,0 м.кв, у т.ч. 48,8 м.кв. житлової , 37,2 м.кв. допоміжної площі , що складається , по першому поверсі : 1 коридору- 3,9 м.кв., 2кухні-10,4 м.кв. , 3 житлової кімнати - 15,6 м.кв., 4 житлової кімнати - 17,2 м.кв,. 5 коридор - 5,7 м.кв., 6 санвузол - 3, 5 м.кв., 7 кладової -12,7 м.кв., по мансардному поверсі : 8 коридору - 7,8 м.кв., 9 житлової кімнати - 16,0 м.кв., на господарські споруди : Іі погріб - 12 м.кв., Ж1 сарай - 29,3 м.кв., З1 сарай - 14,8 м.кв. за адресою АДРЕСА_1 .

Визнати право власності за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , на житловий будинок загальною площею 68 ,4 м.кв, у т.ч. 48,2 м.кв. житлової , 20,2 м.кв. допоміжної площі , що складається , по першому поверсі : 1 житлова кімната - 17,1 м.кв., 2 житлової кімнати -15,5 м.кв. , 3 коридор - 4,6 м.кв., 4 паливна - 4,5 м.кв,. 5 санвузол - 3,3 м.кв., по мансардному поверсі : 6 коридор - 7,8 м.кв., 7 житлової кімнати - 15,6 м.кв., на господарські споруди : Е1 сарай - 24,2 м.кв., Д1 господарська будівля - 29,3 м.кв., Є1 сарай - 12,8 м.кв. , И1 навіс 21,4 м.кв, Й1 погріб 12,0 м.кв., Ї1 господарська будівля з літньою кухнею 47,3 м.кв., за адресою АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст.5,10,12,13,76,81,141,259,263,264,265 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

позов задоволити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , на житловий будинок загальною площею 86 ,0 м.кв, у т.ч. 48,8 м.кв. житлової , 37,2 м.кв. допоміжної площі , що складається , по першому поверсі : 1 коридору- 3,9 м.кв., 2кухні-10,4 м.кв. , 3 житлової кімнати - 15,6 м.кв., 4 житлової кімнати - 17,2 м.кв,. 5 коридор - 5,7 м.кв., 6 санвузол - 3, 5 м.кв., 7 кладової -12,7 м.кв., по мансардному поверсі : 8 коридору - 7,8 м.кв., 9 житлової кімнати - 16,0 м.кв., на господарські споруди : Іі погріб - 12 м.кв., Ж1 сарай - 29,3 м.кв., З1 сарай - 14,8 м.кв. за адресою АДРЕСА_1 .

Визнати право власності за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , на житловий будинок загальною площею 68 ,4 м.кв, у т.ч. 48,2 м.кв. житлової , 20,2 м.кв. допоміжної площі , що складається , по першому поверсі : 1 житлова кімната - 17,1 м.кв., 2 житлової кімнати -15,5 м.кв. , 3 коридор - 4,6 м.кв., 4 паливна - 4,5 м.кв,. 5 санвузол - 3,3 м.кв., по мансардному поверсі : 6 коридор - 7,8 м.кв., 7 житлової кімнати - 15,6 м.кв., на господарські споруди : Е1 сарай - 24,2 м.кв., Д1 господарська будівля - 29,3 м.кв., Є1 сарай - 12,8 м.кв. , И1 навіс 21,4 м.кв, Й1 погріб 12,0 м.кв., Ї1 господарська будівля з літньою кухнею 47,3 м.кв., за адресою АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржено сторонами в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду через Сокальський районний суд в 30-денний строк з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги.

Головуючий: О. А. Веремчук