Справа № 368/98/20
Рішення 2/368/236/20

Іменем України

"28" квітня 2020 р. Кагарлицький районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Кириченка В.І.

при секретарі Марчук Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кагарлику позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування на житловий будинок з присадибними господарськими будівлями та спорудами,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом та просила визнати за нею право власності на житловий будинок загальною площею 107,40 кв.м., житловою площею 68,60 кв.м. з присадибними господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_4 .

Мотивувала заяву тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 22 січня 2019 року, серія НОМЕР_1 .

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина на нерухоме майно, а саме на будинок садибного типу загальною площею 107, 4 кв. м, жилою площею 68,60 кв.м з присадибними господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , власником якого був ОСОБА_4 .

Спадщину після смерті чоловіка позивач прийняла шляхом постійного проживання із спадкодавцем на час відкриття спадщини. За заявою позивача та заявою її сина ОСОБА_2 Ржищівською міською нотаріальною конторою 15.01.2020 р. було відкрито спадкову справу № 5/2020.

Відповідно до Договору про поділ спадщини від 15 січня 2019 року, укладений між позивачем та її сином ОСОБА_2 позивач отримала у спадок після смерті чоловіка спадкове майно у вигляді будинку садибного типу з присадибними господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Проте за оформленням права власності на будинок за життя ОСОБА_4 не звертався.

Згідно Довідки від 19.01.2020 року вих. № 15, виданої Виконавчим комітетом Великопріцьківської сільської ради Кагарлицького району Київської області, даний будинок 1991 року забудови не є комунальною власністю.

Згідно даних КП КОР «Південне бюро технічної інвентаризації» (лист від 03.12.2019 року вих. № 3317) державна реєстрація права власності на житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 , не проводилася.

15.01.2020 року звернувшись до Ржищівської міської нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 , отримала відмову, в зв`язку з тим, що відсутній документ, який підтверджує право власності на будинок. І позивачу було рекомендовано звернутися до суду із заявою про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом.

В судовому засіданні представник позивача - адвокат Лисюк О.В. позов підтримала повністю.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 повідомлені належним чином в судове засідання не з`явились, надіслали заяви про розгляд справи у їх відсутність.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 22 січня 2019 року, серія НОМЕР_1 .

Позивач ОСОБА_1 та спадкодавець ОСОБА_4 перебували в шлюбі з дня реєстрації шлюбу Великоприцьківською сільською радою 30 квітня 1989 року згідно свідоцтва про укладення шлюбу і до смерті спадкодавця.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина .

Спадщину після смерті чоловіка позивач прийняла шляхом постійного проживання із спадкодавцем на час відкриття спадщини. За заявою позивача та її сина ОСОБА_2 , Ржищівською міською нотаріальною конторою 15.01.2020 р. було відкрито спадкову справу № 5/2020, що підтверджується повідомленням завідувача Ржищівської міської державної нотаріальної контори від 15.01.2020 року

Відповідно до технічного паспорта на будинок від 5.12.2019 року за життя спадкодавець у шлюбі з позивачем в 1991 році побудував житловий будинок А, прибудову а, відкриту веранду а1, ганок а2, сарай Б, сарай б, сарай б1, убиральню б2, над Б сарай, , л. душ В, погреб Г, навіс Д, сарай Ж, альтанку З, колодязь №5 і в 2015 році ворота №1, в 2010 році огорожу № 2 , в 2015 році огорожу № 3 , в 2000 році вимощення № 4 , що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Проте за оформленням права власності на будинок за життя ОСОБА_4 не звертався.

Згідно Довідки від 19.01.2020 року вих. № 15, виданої Виконавчим комітетом Великопріцьківської сільської ради Кагарлицького району Київської області, даний будинок 1991 року забудови не є комунальною власністю.

Згідно даних КП КОР «Південне бюро технічної інвентаризації» (лист від 03.12.2019 року вих. № 3317) державна реєстрація права власності на житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 , не проводилася.

Відповідно до ст.1216 ч.1 ЦК України передбачено:

1. Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ч.1 ЦК України передбачено:

1. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.31 ЗУ « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено:

1. Для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;

2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

2. Для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, проведення технічної інвентаризації щодо зазначених об`єктів нерухомості є необов`язковим.

Відповідно до ст.2 п.1 ЗУ « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено:

1) державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Позивач не надала належних і допустимих доказів, що спадкодавцеві на момент відкриття спадщини був власником житлового будинку, а тому позивач як спадкоємець першої черги за законом не має прав на спадкування житлового будинку. Спадкодавець мав право забудовника, а саме подати відповідні документи для проведення державної реєстрації прав власності на житловий будинок будинки відповідно до ст.31 ЗУ « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» , але з вказаних підстав позов не заявлявся про права спадкоємців.

Відповідно до Договору про поділ спадщини від 15 січня 2019 року, укладений між позивачем, ОСОБА_1 , та її сином, відповідачем ОСОБА_2 , вона отримала у спадок після смерті чоловіка спадкове майно у вигляді будинку садибного типу з присадибними господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Але цей договір не є допустимим доказом, так як не проведено державну реєстрацію права на жилий будинок.

15.01.2020 року звернувшись до Ржищівської міської нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 , позивач отримала відмову, в зв`язку з тим, що відсутній документ, який підтверджує право власності на будинок.

Тому в задоволенні позову відмовити.

Керуючись ст.ст. 1216 ч.1, 1218 ч.1 ЦК України ст.ст.2, 31 ЗУ « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст.76, 81,263-265, 273 ч.4 ЦПК України, суд,-

вирішив:

В задоволенні позову відмовити повністю.

Апеляційна скарга подається протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили відповідно до ст. 273 ЦПК України.

Повний текст рішення складено 07.05.2020 року.

Суддя: В.І. Кириченко