Справа № 566/191/20
№ провадження 2/566/267/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 квітня 2020 року смт. Млинів Рівненської області

Млинівський районний суд Рівненської області в складі:

головуючої судді Хомицької А.А.,

при секретарі Христюк Н.В.,

з участю: представника позивача ОСОБА_1 адвоката Музики-Дубравського В.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Млинів Рівненської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Острожецької сільської ради Млинівського району Рівненської області про визнання права власності на земельну ділянку за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Острожецької сільської ради Млинівського району Рівненської області про визнання права власності на земельну ділянку за набувальною давністю. Позовні вимоги, з урахуванням зміни предмета позову, обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Уїздці Млинівського району Рівненської області померла ОСОБА_2 , після смерті якої залишилась земельна ділянка. Спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 ніхто не прийняв, так як у неї не було родичів, а заповіту спадкодавець не залишила. На момент смерті ОСОБА_2 проживала та була зареєстрована в будинку позивача, з 1989 року і до моменту смерті утримання та догляд за ОСОБА_2 здійснювали він та члени його сім`ї. Згідно розпорядження голови Млинівської райдержадміністрації № 399 від 19.12.1997 року ОСОБА_2 був виданий сертифікат на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_1 0191760 площею 2.0 умовних кадастрових гектарів (реєстраційний номер 18218 від 09.02.1998 р.) із земель, що перебуває в колективній власності КСП «Борбинське». Після смерті ОСОБА_2 , позивач продовжував і продовжує користуватися зазначеною земельною ділянкою, а також сплачує земельний податок протягом останніх 17 років від свого імені. Інші особи прав на вказану вище земельну ділянку не заявляли. 18 липня 2019 року позивачем було подано у місцеву газету «Гомін» випуск №12(12) оголошення про те, що він має намір звернутись до суду з позовом про визнання права власності на майно за набувальною давністю, а саме на земельні ділянки (пай), що належали ОСОБА_2 . Вважає, що добросовісно, відкрито і безперервно користується земельною ділянкою із 1998 року, просить суд визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно за набувальною давністю, а саме на земельну частку (пай) розміром 2,0 в умовних кадастрових гектарах із земель, що перебували у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства «Борбинське» і належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 згідно сертифіката на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_1 № 0191760 від 06 лютого 1998 року.

24 лютого 2020 року ухвалою Млинівського районного суду Рівненської області відкрито провадження у даній цивільній справі.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 адвокат Музика-Дубравський В.А. позов підтримав повністю та просив його задоволити.

Представник відповідача Острожецької сільської ради Млинівського району Рівненської області в судове засідання не з`явився, надіслав до суду клопотання про визнання позову із врахуванням зміни предмета позову та проведення судового засідання без участі відповідача (а.с. 48). Повідомив, що ОСОБА_1 , дійсно, після смерті ОСОБА_2 використовував належну їй земельну ділянку та сплачував за неї земельний податок. З приводу оформлення спадщини на майно ОСОБА_2 , в тому числі земельної ділянки, яка належала їй згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) до сільської ради ніхто не звертався. Просить ухвалити рішення про задоволення позову.

Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши наявні в матеріалах справи докази в їх сукупності, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 в с. Уїздці Млинівського району Рівненської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 25 вересня 1998 року (а.с. 7).

Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 59481534, виданої 19.02.2020 р. (а.с. 9) та витягу зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 59477720, виданого 18.02.2020 р. (а.с. 10) у Спадковому реєстрі відсутня інформація про відкриття спадкової справи після смерті ОСОБА_2 .

Відповідно до довідки Острожецької сільської ради Млинівського району Рівненської області № 109 від 31.01.2018 року (а.с. 11) ОСОБА_2 на момент смерті дійсно була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 . Проживала в будинку ОСОБА_1 , який здійснював за нею догляд з 1989 року.

У Млинівській районній газеті «Гомін» випуск №12 (12) від 18 липня 2019 року, сторінка 11 (а.с. 12) розміщено оголошення «Всім, кого це стосується!», з якого вбачається, що ОСОБА_1 має намір звернутись до суду з позовом про визнання права власності на майно за набувальною давністю, а саме на земельні ділянки (пай) площею 2.22 гектарів, що належали ОСОБА_2 .

Довідкою Острожецької сільської ради Млинівського району Рівненської області № 841 від 10.07.2019 року (а.с. 14) підтверджується, що ОСОБА_1 користується земельною часткою (паєм), який був виділений згідно сертифікату ОСОБА_3 , протягом 17 років ним користувався та сплачував земельний податок приблизно в сумі 4250 грн.

Згідно відповіді від 20.03.2020 р. (а.с. 42) на запит адвоката відділ у Млинівському районі Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області повідомив, що згідно розпорядження голови Млинівської районної державної адміністрації № 399 від 19.12.1997 року на ім`я ОСОБА_2 був виданий сертифікат на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_1 № 0191760 площею 2,0 умовних кадастрових гектарів, реєстраційний номер 18218 від 09.02.1998 року. На підставі рішення Уїздецької сільської ради № 190 від 16.05.2001 року даний сертифікат було замінено Державним актом серії РВ № 02930 від 14.09.2001 року загальною площею 2,22 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до копії сертифіката на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_1 0191760, виданого 06 лютого 1998 року (а.с. 46), цей сертифікат на право на земельну частку (пай) видано громадянину України члену колективного сільськогосподарського підприємства «Борбинське» ОСОБА_2 , яка проживає в с. Борбин Млинівського району Рівненської області, на підставі рішення Млинівської районної державної адміністрації від 19 грудня 1997 року № 399, в тому, що їй належить право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності колективного сільського господарського підприємства «Борбинське» розміром 2,00 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості). Сертифікат зареєстровано 9 лютого 1998 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 18218.

Право власності згідно ст. 328 ЦК України набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Відповідно до ч.ч. 1, 4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно п. 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, а оскільки Цивільний кодекс України набрав чинності з 1 січня 2004 р., то норми ст. 344 ЦК України поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 р.

Статтею 119 Земельного Кодексу України передбачено, що громадяни, які добросовісно, відкрито і безперервно користуються земельною ділянкою протягом 15 років, але не мають документів, які б свідчили про наявність у них прав на цю земельну ділянку, можуть звернутися до органу державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування з клопотанням про передачу її у власність або надання у користування. Розмір цієї земельної ділянки встановлюється у межах норм, визначених цим Кодексом. Передача земельної ділянки у власність або у користування громадян на підставі набувальної давності здійснюється в порядку, встановленому цим Кодексом.

Керуючись ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно із ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Враховуючи те, що ОСОБА_1 добросовісно заволодів, відкрито і безперервно користується понад 15 років земельною ділянкою, яка згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_1 0191760, виданого 06 лютого 1998 року належала ОСОБА_2 , після її смерті ніхто спадщину не прийняв, відповідач позов визнав, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 328, 344 ЦК України, ст. 119 ЗК України, ст.ст. 13, 81, 89, 263 265, 273, 354 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Острожецької сільської ради Млинівського району Рівненської області про визнання права власності на земельну ділянку за набувальною давністю задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 ) право власності на нерухоме майно за набувальною давністю, а саме на земельну частку (пай) розміром 2,0 в умовних кадастрових гектарах із земель, що перебували у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства «Борбинське» і належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 згідно сертифіката на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_1 № 0191760 від 06 лютого 1998 року.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційну скаргу може бути подано протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення суду до Рівненського апеляційного суду через Млинівський районний суд Рівненської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до п. 3 розділу ХІІ "Прикінцеві положення" ЦПК України, на час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строк апеляційного оскарження рішення суду продовжується на строк дії такого карантину.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , паспорт серії НОМЕР_5 , виданий Млинівським РВ УМВС України в Рівненській області 18.12.1995 р.

Відповідач: Острожецька сільська рада Млинівського району Рівненської області, місце знаходження: 35113, с. Острожець Млинівського району Рівненської області, .

Повний текст рішення складено 08.05.2020 року.

Суддя А.А. Хомицька