Рішення

Іменем України

28 квітня 2020 року місто Чернігів

Справа №751/1687/20

Провадження №2/751/579/20

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Ченцової С. М.

секретаря судового засідання Грищенко Н. С.

учасники справи:

позивач ОСОБА_1 (не прибув)

представник позивача ОСОБА_2

відповідач ОСОБА_3 (не прибула)

третя особа ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду міста Чернігова, в порядку спрощеного позовного провадження, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні власністю

ВСТАНОВИВ:

І. Стислий виклад позиції позивача.

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування будинком АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що він є власником 2/9 частин житлового будинку, з відповідною частиною надвірних споруд по АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 10 червня 1999 року. Інша частина будинку належить ОСОБА_4 , яка є співвласником будинку та має окремий вхід до будинку. За зазначеною адресою зареєстрована, але не проживає з грудня 2018 року відповідач по справі, ОСОБА_3 , колишня дружина, шлюб з якою розірвано 29 лютого 2020 року. Факт не проживання за спірною адресою підтверджується довідкою Новозаводської районної у місті Чернігові ради за № 37/51 від 03.03.2020 року. Відповідач зареєстрована, однак фактично більше одного року не проживає в спірному будинку, що не дає можливості позивачу розпоряджатись приватною власністю та отримати субсидію.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи та інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою Новозаводського районного суду міста Чернігова від 24.03.2020 року відкрито провадження у справі, призначено розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, посилаючись на обставини викладені у позові та додані докази.

У судове засідання позивач не з`явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з`явилась, про день, час і місце судового засідання повідомлена у встановленому законом порядку, причини неявки суду не відомі, з клопотанням про відкладення розгляду справи до суду не зверталася, відзиву не подала.

Третя особа в судовому засіданні пояснила, що відповідачка не проживає в будинку з грудня 2018 року, веде аморальний спосіб життя. Вона пішла, покинула лежачого чоловіка, інваліда 1 групи.

Допитаний в якості свідка ОСОБА_5 в судовому засіданні показав, що він є сином позивача та відповідача по справі. Проживає з батьком та доглядає за ним. Мати не проживає з грудня 2018 року, ніхто її не бачив, допомоги не надає. З ким вона проживає йому не відомо.

В судове засідання 28.04.2020 року учасники справи не з`явилися.

ІІІ. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин

Відповідно до договору дарування частини будинку від 10.06.1999 року, посвідченого державним нотаріусом Другої чернігівської державної нотаріальної контори Радченко С.Ф. та зареєстрованого в реєстрі за № 1-1665, ОСОБА_6 подарувала ОСОБА_1 2/9 частини житлового будинку, з відповідною частиною надвірних споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.11).

Відповідно до договору дарування частини будинку від 23.12.2003 року, посвідченого державним нотаріусом Другої чернігівської державної нотаріальної контори Оникієнко Г.А. та зареєстрованого в реєстрі за № 2-4220, ОСОБА_6 подарувала ОСОБА_4 7/9 частин житлового будинку, з відповідною частиною надвірних споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.40).

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 27.04.2020 року, 2/9 частини будинку за адресою: АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_1 , 7/9 частин вказаного будинку належить ОСОБА_4 (а.с.38-39).

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, встановлено, що земельна ділянка кадастровий номер :01:005:5469, площею 0,0174 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд, за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві приватної власності ОСОБА_1 (а.с.12).

Згідно інформаційної довідки КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації», станом на 31.12.2012 року за ОСОБА_1 зареєстровано 2/9 ідеальної частки будинку по АДРЕСА_1 (а.с.37).

Відповідно до довідки Управління адміністративних послуг № 3211 від 21.02.2020 року, за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 власник, ОСОБА_3 та ОСОБА_5 (а.с.7).

Згідно довідки голови вуличного комітету № 37 Новозаводської районної у м. Чернігові ради № 37/51 від 03.03.2020 року, ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1 не проживає з 5 грудня 2018 року по теперішній час (а.с.8).

29.02.2020 року шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 розірвано, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серії НОМЕР_1 , виданого Чернігівським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми) (а.с.10).

ІV. Норми права, які застосував суд та оцінка аргументів сторін

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються ст. 71,72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном (житлом) власника.

Як встановлено судом, 2/9 частин житлового будинку по АДРЕСА_1 є майном (житлом) позивача, відповідач є колишнім членом його сім`ї, тому правовідносини між сторонами мають регулюватися відповідними нормами Цивільного кодексу України..

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника втрачає право на користування цим житлом в разі відсутності в житлі понад один рік без поважних причин, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В позові ОСОБА_1 стверджував, що відповідач, яка доводиться йому колишньою дружиною з грудня 2018 року, тобто більше 1 року, не проживає в частині будинку, належній позивачу.

03.03.2020 року головою вуличного комітету № 37 видано довідку, згідно якої ОСОБА_3 в будинку АДРЕСА_1 не проживає з 05 грудня 2018 року (а.с.8).

На думку суду позивач довів той факт, що відповідач понад один рік не проживає за місцем реєстрації, отже на підставі вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, ОСОБА_3 слід визнати такою, що втратила право користування вказаним жилим приміщенням.

V. Розподіл судових витрат

У відповідності до п. 1 ч.2 ст.141 ЦПК України у разі задоволення позову з відповідача підлягає стягненню судовий збір, але за відсутності даної вимоги судовий збір не стягується.

Керуючись статтями 16, 319, 321, 391, 405 ЦК України, статтями 259, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні власністю задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 )

Відповідач: ОСОБА_3 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_2 )

Третя особа: ОСОБА_4 ( АДРЕСА_2 )

Суддя С. М. Ченцова