Провадження №2/748/188/20
Єдиний унікальний № 748/3304/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 травня 2020 рокум. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючої - судді Майбороди С.М.,

при секретарі Оніщенко Ю.В.,

з участю представника позивача - адвоката Чікової Т.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Трисвятськослобідська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області про виділ в натурі частки зі спільної часткової власності, -

В С Т А Н О В И В:

23 грудня 2019 року, ОСОБА_1 , звернулась до суду з позовом, в якому просила виділити їй частку із спільної часткової власності Ѕ частку в натурі в житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою : АДРЕСА_1 , а саме житловий будинок А-2, загальною площею 97,6 кв.м, житловою 60,2 кв.м, по першому поверху: сіни площею 10,2 кв.м, коридор 13,5 кв.м, кухня площею 9,8 кв.м, санвузол 3,9 кв.м (всього 37,4 кв.м), по другому поверху: кімната 29,2 кв.м, кімната 10,3 кв.м, кімната 10,4 кв.м, кімната 10,3 кв.м, визнавши за нею право власності на вказані жилі приміщення та господарські будівлі, припинити її право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за вказаною адресою. Свої вимоги мотивувала тим, що їй фактично рішенням Чернігівського районного суду Чернігівської області від 19.06.2009 року було виділено в натурі Ѕ частку будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Інша частина цього будинку була виділена її колишньому чоловіку ОСОБА_4 . Крім того, рішенням виконкому № 124 від 29.10.2009 року затверджено акт від 23.10.2009 року прийому в експлуатацію житлової кімнати ОСОБА_1 мешканки АДРЕСА_2 , а саме житлової кімнати площею 10,3 кв.м. позначеної на плані А1-2, за яким комісія встановила: будівництво житлового будинку і господарських споруд на земельній ділянці в АДРЕСА_2 вважати закінченим. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер. Відповідно до свідоцтво про право на спадщину за законом від 10.10.2019 року за реєстровим № 1-2166, до спадкового майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 належить Ѕ частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Так, свідоцтво про право на спадщину на 1/3 частку у праві власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами видано ОСОБА_2 , та 1/6 частку у праві власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами видано ОСОБА_3 . В зв`язку з чим, ОСОБА_1 , вважає, що вона має законне право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Як на правові підстави посилалась на положення ст.183,358,364 ЦК України.

Ухвалою від 26 грудня 2019 року у справі відкрито загальне позовне провадження. Ухвалою від 11 лютого 2020 року закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду по суті.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, просила розглянути справу за її відсутності.

Представник позивача позов підтримала та просила його задовольнити, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві, вказуючи, що задоволення позову жодним чином не вплине на права інших осіб, а рішення Чернігівського районного суду Чернігівської області від 19.06.2009 на даний час не може бути виконано, оскільки здійснено реєстрацію тільки права власності, а не конкретних приміщень, що стало фактично підставою для звернення до суду про виділ зазначених приміщень в натурі.

Відповідач ОСОБА_2 , будучи повідомленою належним чином, в судове засідання не з`явилась, про причини неявки суд не повідомила, заяв про відкладення розгляду справи до суду не надала. Під час підготовчого засідання вказувала, що будинок вже є поділеним, відзиву на позов не надала.

Відповідач ОСОБА_3 , будучи повідомленою належним чином, в судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, вказавши про визнання позову.

Третя особа не забезпечила явку свого представника в судове засідання, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, матеріали справи 2-35/09, судом встановлено.

Позивач ОСОБА_1 є власником Ѕ частини житлового будинку з господарськими спорудами в АДРЕСА_1 на підставі рішення Чернігівського районного суду Чернігівської області від 19.06.2009 року, про що свідчить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24295168 від 29.10.2009 року. Інша Ѕ частина цього будинку належала ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . ( а.с.23)

Рішенням Чернігівського районного суду Чернігівської області від 19.06.2009 року по справі № 2-35/09, яке набрало законної сили 30.06.2009 року, виділено ОСОБА_1 в натурі та визнано за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 , згідно першого варіанту висновку № 471-473-ц судової будівельно-технічної експертизи від 20.05.2009 року Чернігівського відділення Київського науково-дослідного інституту наукових експертиз, що пропонується першому співвласнику і позначену на схемі жовтим кольором, вартістю 222664,00 грн: По житловому будинку А-2: коридор 1-1, площею 13,5 кв.м, вартістю 33929,00 грн; кухню 1-4, площею 9,8 кв.м, вартістю 27223,00 грн; санвузол 1-5, площею 3,9 кв.м, вартістю 10524,00 грн; кімнату 1-6, площею 29,2 кв.м, вартістю 73388,00 грн; кімнату 1-8, площею 10,3 кв.м, вартістю 27249,00 грн; кімнату 1-9, площею 10,4 кв.м, вартістю 27514,00 грн. В прибудові а-1: - сіни І, площею 10,2 кв.м, вартістю 19325,00 грн. В господарських будівлях та спорудах: - хвіртку № 1 - 1 шт., вартістю 1518,00 грн; - частину огорожі № 3 ( 4-5), 10 кв.м, вартістю 1994,00 грн. Всього, площею 87,3 кв.м, загальною вартістю 222664,00 грн. Виділено ОСОБА_4 в натурі та визнано за ним право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 , згідно першого варіанту висновку № 471-473-ц судової будівельно-технічної експертизи від 20.05.2009 року Чернігівського відділення Київського науково-дослідного інституту наукових експертиз, що пропонується другому співвласнику і позначену на схемі голубим кольором, вартістю 220048,00 грн: В житловому будинку А-2: котельню 1-2, площею 7,8 кв.м, вартістю 24762,00 грн; гараж ІІ, площею 15,8 кв.м, вартістю 37584,00 грн; кімнату 1-3, площею 19,2 кв.м, вартістю 58414,00 грн; кімнату 1-7, площею 25,6 кв.м, вартістю 64340,00 грн. Льох а1, вартістю 15544,00 грн. В господарських будівлях та спорудах: - ворота № 2 - 1 шт, вартістю 3559,00 грн.; - частину огорожі № 3 (1-2, 1-6), 27,2 кв.м, вартістю 5436,00 грн; - огорожу № 4 61,2 кв.м., вартістю 10409,00 грн. Всього, площею 68,4 кв.м, загальною вартістю 220048,00 грн. Запропоновано виконати відповідні ремонтно-будівельні роботи, виділено в користування земельну ділянку. ( а.с.10-20, 32-69)

Рішенням виконкому № 124 від 29.10.2009 року затверджено акт від 23.10.2009 року прийому в експлуатацію житлової кімнати ОСОБА_1 мешканки АДРЕСА_2 , а саме житлової кімнати площею 10,3 кв.м. позначеної на плані А1-2. Комісія встановила: будівництво житлового будинку і господарських споруд на земельній ділянці в АДРЕСА_2 вважати закінченим. ( а.с.21)

Згідно технічного паспорту від 11.09.2009 року (зі змінами від 29.10.2009 року) Ѕ частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 складається з: житловий будинок А-2, загальною площею 97,6 кв.м, житловою 60,2 кв.м, по першому поверху: сіни площею 10.2 кв.м, коридор 13.5 кв.м, кухня площею 9.8. кв.м, санвузол 3,9 кв.м (всього 37,4 кв.м), по другому поверху: кімната 29,2 кв.м; кімната 10,3 кв.м, кімната 10.4 кв.м, кімната 10.3 кв.м (всього 60,2 кв.м). ( а.с.24-27)

Відповідно до матеріалів спадкової справи за № 32/2019 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , яка заведена Чернігівською районною державною нотаріальною конторою, слідує, що спадщину прийняли ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . ОСОБА_2 видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/3 частину житлового будинку з господарськими спорудами в АДРЕСА_1 , а ОСОБА_3 видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/6 частину цього будинку.

Згідно з пунктом 56 Порядку «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127 (далі - Порядок), для державної реєстрації права власності на нерухоме майно, що створюється шляхом поділу, виділу в натурі частки майна, що перебуває у спільній власності, та має наслідком припинення права спільної власності для усіх або одного із співвласників, подаються: 1) договір про поділ спільного майна, договір про виділ у натурі частки із спільного майна або відповідне рішення суду; 2) документи, передбачені пунктом 54 цього Порядку, крім документа, що посвідчує право власності на нерухоме майно до його поділу або виділу в натурі частки.

Судовим рішенням у справі № 2-35/09 здійснено поділ житлового будинку на АДРЕСА_1 , виділивши кожній із сторін частку в натурі, що свідчить про те, що право спільної часткової власності сторін на вказаний будинок припинилося. А отже посилання позивача на положення ст.183,358,364 ЦК України та не необхідність здійснення повторного виділу частки в натурі є безпідставним.

На зазначене звернув увагу Верховний Суд у постанові від 14 квітня 2020 року, провадження № 61-2404св20.

Зміна власника іншої частини житлового будинку не є підставою для звернення до суду з новим позов про повторний виділ частки в натурі. Те, що право власності ОСОБА_1 є незареєстрованим у встановленому законом порядку є її припущенням та на адресу суду не надано відповідної відмови щодо реєстрації права власності ОСОБА_1 на підставі рішення Чернігівського районного суду Чернігівської області від 19 червня 2009 року.

Як слідує з рішення Радянсько Слобідської сільської ради ОСОБА_1 надано дозвіл на будівництво прибудови до житлового будинку в АДРЕСА_2 , що додатково свідчить про присвоєння окремої адреси частини житлового будинку, що належить на праві власності ОСОБА_1 та зазначена прибудова кімната площею 10,3 кв.м внесена до технічного паспорту на житловий будинок.

Власник нерухомого майна не позбавлений можливості здійснювати за власний рахунок прибудови до своєї частини житлового будинку, що передбачає певну процедуру реєстрації такої добудови і не може бути підставою для звернення до суду з позовом для здійснення повторного поділу житлового будинку.

За таких підстав, враховуючи, що поділ житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 та області здійснено в натурі на підставі рішення Чернігівського районного суду Чернігівської області від 19 червня 2009 року, позовні вимоги про виділ в натурі частки із спільної часткової власності та припинення права спільної часткової власності задоволенню не підлягають.

На підставі викладеного, керуючись ст. 12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Трисвятськослобідська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області про виділ в натурі частки зі спільної часткової власності - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду через Чернігівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складений 12 травня 2020 року.

Суддя С. М. Майборода