Справа № 165/2905/19
Провадження № 2/165/161/20
НОВОВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

29 квітня 2020 року м. Нововолинськ

Нововолинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого судді Ушакова М.М.,

з участю секретаря Лубаєвської Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Нововолинську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

встановив:

28 жовтня 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

Позивач свої вимоги обгрунтовує тим, що йому належить на праві приватної власності кімната АДРЕСА_2 . Вказує, що у даній квартирі зареєстрований лише відповідач, який є його троюрідним братом по лінії матері. Зазначає, що практично реєстрацію місця проживання ОСОБА_2 було здійснено винятково для того, щоб він міг без труднощів переоформляти посвідку на тимчасове проживання, а в помешканні він не проживав жодного дня, він абсолютно майном не користувався і не користується, ніяких його особистих речей в кімнаті не знаходиться, жодних перешкод у користуванні житловим приміщенням ніхто йому не чинив, між ними була домовленість, що саме відповідач буде здійснювати оплату за комунальні послуги, оскільки позивач там не проживає та не зареєстрований, а лише відповідач зареєстрований, проте ніякої участі в утриманні кімнати, в проведенні поточних ремонтів, оплаті за комунальні послуги, квартирної плати відповідач не бере. Позивач вказує, що відповідач ОСОБА_2 не є співвласником помешкання, не проживає там з моменту своєї реєстрації, не сплачує комунальні послуги та не приймає участі в утриманні помешкання, його реєстрація носить лише формальний характер. Тому позивач звернувся до суду, просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування кімнатою № 213 у житловій секції № 4 гуртожитку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 . Судові витрати по справі позивач просить залишити за ним.

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_5 до проведення судового засідання подала до суду письмову заяву про розгляд справи у їхній відсутності, позовні вимоги підтримують повністю, просять позов задовольнити, не заперечують проти заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином через судовий виклик, про причини неявки в судове засідання не повідомив.

Відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд, з`ясувавши обставини справи, дослідивши письмові докази в їх сукупності, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Із копії договору купівлі-продажу кімнати в житловій секції у гуртожитку від 31.05.2017 року (а.с.4-5), копії витягу з будинкової книги (а.с.6-9), довідки КП "УЖК №1" від 24.10.2019 року №643 (а.с.11), вбачається, що кімната № 213 у житловій секції №4 гуртожитку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 належить на праві власності позивачу ОСОБА_1 .

Із копії витягу з будинкової книги встановлено, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у кімнаті за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.6-9).

Із акту від 24.10.2019 року, затвердженого КП "УЖК №1" встановлено, що за адресою: АДРЕСА_2 зареєстрований гр. Азербайджану ОСОБА_2 , 1988 року народження, який у вказаній квартирі не проживає з дати реєстрації з 25.01.2018 року (а.с.10).

У відповідності до ст. 317 ЦК України, власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною другою статті 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно ст.72 ЖК України суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни.

Судом встановлено, що відповідач гр. Азербайджану ОСОБА_2 , 1988 року народження більше року, а саме з січня 2018 року не проживає у кімнаті № 213 житлової секції №4 гуртожитку за адресою: АДРЕСА_2 без поважних причин, тому суд позов задовольняє та визнає його таким, що втратив право користування житловим приміщенням - кімнатою № 213 у житловій секції № 4 гуртожитку, розташованою за адресою : АДРЕСА_2 .

Понесені по справі судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 768,40 грн. (а.с.14-15) за клопотанням представника позивача залишити за позивачем.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, 141, 263, 264, 265, 268, 272, 273, 280, 281, 282 ЦПК України, на підставі ст.ст. 317, 319, 321, 379, 383, 391, 405 ЦК України, ст. 72, 150 ЖК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , громадянина Азербайджану, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - кімнатою № 213 у житловій секції № 4 гуртожитку, розрашованою за адресою: АДРЕСА_2 .

Судові витрати по справі по сплаті судового збору залишити за позивачем ОСОБА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення можна подати протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд- якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку доВолинського апеляційного суду через Нововолинський міський суд Волинської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до п.3 Прикінцевих положень ЦПК України, під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), процесуальний строк щодо апеляційного оскарження рішення суду продовжується на строк дії такого карантину.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий підпис

Згідно з оригіналом

Суддя М.М. Ушаков