14.05.2020 Справа № 363/5147/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 травня 2020 року Вишгородський районний суд Київської області у складі:

головуючого - судді Котлярової І.Ю.,

при секретарі - Палій Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Вишгород цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вишгородської міської ради Київської області, третя особа гаражно-експлуатаційний кооператив «Екран» про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Вишгородської міської ради Київської області, третя особа гаражно-експлуатаційний кооператив «Екран» про визнання права власності на спадкове майно. В обґрунтування заявлених вимог вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його матір ОСОБА_2 . 16 серпня 2013 року ОСОБА_2 склала заповіт, який був посвідчений приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Київської області Шостаком О.А. та зареєстрований в реєстрі за № 1099, згідно якого все своє майно вона заповідала позивачу. ІНФОРМАЦІЯ_2 помер чоловік спадкодавця ОСОБА_3 . ІНФОРМАЦІЯ_3 помер син спадкодавця ОСОБА_4 . Спадкоємців першої черги за законом, які мали би право на обов`язкову частку у спадщині, незалежно від змісту заповіту, не має. Спадщину після смерті ОСОБА_2 позивач прийняв, звернувшись з відповідною заявою в шестимісячний термін з моменту відкриття спадщини до Приватного нотаріуса Вишгородського районного нотаріального округу Київської області Фої Лідії Андріївни, на підставі чого було заведено спадкову справу № 95/2019. Спадкове майно, яке залишилося після ОСОБА_2 складається з: 1/2 частки квартири АДРЕСА_1 та гаражу № НОМЕР_1 в ГЕК «Екран» за адресою: Київська область, м. Вишгород, вул. Межигірського Спасу, № 71-Б. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29 жовтня 2019 року (реєстровий № 1082) позивач успадкував після смерті ОСОБА_2 1/2 частку квартири АДРЕСА_1 . Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину на гараж позивачу відмовлено, оскільки за життя спадкодавець належним чином не оформила права власності на гаражний бокс та земельну ділянку, на якій він розташований. З метою захисту своїх прав позивач звернувся до суду та просив визнати за ним право власності на гараж № НОМЕР_1 , загальною площею 40,4 кв.м, основною площею 18,2 кв.м, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Ухвалою Вишгородського районного суду Київської області від 06.12.2019 року відкрито провадження у справі та призначено до підготовчого судового засідання.

Ухвалою Вишгородського районного суду Київської області від 04.03.2020 рокузакрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

У судове засідання позивач та її представник не з`явилися, від представника до суду надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити із викладених у позові підстав.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи за відсутності їх представника, проти задоволення позову не заперечує.

Представник третьої особи у судове засідання також не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи за відсутності їх представника.

Вивчивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше, як за зверненням особи, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках. У ст.12 ЦПК України, говориться, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла матір позивача ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 (а.с. 9).

Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй на праві власності майно.

16 серпня 2013 року ОСОБА_2 склала заповіт, який був посвідчений приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Київської області Шостаком О.А. та зареєстрований в реєстрі за № 1099, згідно якого все своє майно вона заповідала позивачу. ІНФОРМАЦІЯ_2 помер чоловік спадкодавця ОСОБА_3 . ІНФОРМАЦІЯ_3 помер син спадкодавця ОСОБА_4 (а.с. 15, 10-11).

Спадщину після смерті ОСОБА_2 позивач прийняв, звернувшись з відповідною заявою в шестимісячний термін з моменту відкриття спадщини до Приватного нотаріуса Вишгородського районного нотаріального округу Київської області Фої Лідії Андріївни, на підставі чого було заведено спадкову справу № 95/2019.

Спадкове майно, яке залишилося після ОСОБА_2 складається з: 1/2 частки квартири АДРЕСА_1 та гаражу № НОМЕР_1 в ГЕК «Екран» за адресою: Київська область, м. Вишгород, вул. Межигірського Спасу, № 71-Б.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29 жовтня 2019 року (реєстровий № 1082) позивач успадкував після смерті ОСОБА_2 1/2 частку квартири АДРЕСА_1 (а.с. 17). Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину на гараж позивачу відмовлено, оскільки ним не було надано правовстановлюючого документа на вказаний об`єкт нерухомого майна (а.с. 24).

Позивач стверджує, що спадкодавець була членом ГЕК «Екран» з початку заснування гаражно-експлуатаційного кооперативу та забудовником гаражного боксу № НОМЕР_1 , розташованого на території земель ГЕК «Екран».

Рішенням Виконавчого комітету Вишгородської міської ради № 261 від 05.04.1984 року було затверджено створення Гаражно-експлуатаційного кооперативу «Екран».

Рішенням дванадцятої сесії шостого скликання Вишгородської міської ради № 12/22 від 27.06.2012 року ОСОБА_2 було надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання документу, що посвідчує право на земельну ділянку, площею 0,0026 га для гаражного будівництва у АДРЕСА_2 , гаражно-експлуатаційний кооператив «Екран», гаражний бокс № НОМЕР_1 .

Відповідно до довідки Голови Правління ГЕК «Екран» № 2 від 13.06.2019 року, ОСОБА_2 була членом ГЕК « ІНФОРМАЦІЯ_5 » та власником гаража № НОМЕР_1 в НОМЕР_3 «Екран» за адресою: АДРЕСА_2 НОМЕР_1 . Рік побудови гаража 1989. Пайові внески сплачено повністю.

Згідно до технічного паспорта, виготовленого Вишгородським БТІ 13.06.2019 року (інвентаризаційна справа № 7301471) та проведеної інвентаризації об`єкта нерухомості, гараж № НОМЕР_1 в ГЕК «Екран» по вул. Межигірського Спасу, № 71-Б у м. Вишгород Київської області має загальну площу 40,4 кв.м, основну площу - 18,2 кв.м, самочинні забудови (перепланування) гаража відсутні.

Відповідно до довідки КП «Вишгородське БТІ» № 1370 від 04.12.2019 року, виданої на запит нотаріуса Фої Л.А., право власності на об`єкт нерухомого майна (гараж) за адресою: АДРЕСА_3 в КП «Вишгородське БТІ» станом на 31.12.2012 року за ОСОБА_2 чи іншою особою, не зареєстровано.

Згідно витягів, сформованих приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Київської області Фоя Л.А. 05.12.2019 року, інформація в державних реєстрах про право власності на зазначений об`єкт нерухомого майна відсутня.

Визнання права власності за позивачем на гараж, не порушить прав інших осіб, оскільки відповідач позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення.

Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі (ст. 41 Конституції України).

Відповідно ч. 1 ст. 316 ЦК України визначено поняття права власності - це право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно частини 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

А у відповідності до частини 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Крім цього, відповідно до частини 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує право власності, коли відсутня можливість його відновлення.

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

За положеннями статті 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно із частиною 1 статті 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах спадкування» визначено, що у разі смерті члена гаражно-будівельного кооперативу, яким до дня смерті були внесені повністю пайові внески, то до складу спадщини включається відповідний гараж.

Згідно з п. 81 Постанови Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 для державної реєстрації права власності на окремо розташоване індивідуально визначене нерухоме майно (дача, гараж тощо), будівництво яких здійснювалося у результаті діяльності дачного, гаражного чи іншого кооперативу, крім документів, передбачених пунктами 41 і 42 цього Порядку, також подається довідка відповідного кооперативу про членство особи в кооперативі та внесення таким членом кооперативу пайового внеску в повному обсязі.

Виходячи з роз`яснень, викладених у п. 8 Постанови пленуму ВСУ від 28.06.1991 року № 5 «Про практику розгляду судами цивільних справ, пов`язаних із діяльністю гаражно-будівельних кооперативів», у справах про право на пай і на гараж судам належить виходити з того, що член гаражно-будівельного кооперативу, який повністю вніс свій пай за гараж, наданий йому в користування, набуває право власності на це майно і вправі розпоряджатись ним на свій розсуд - продавати, заповідати, здавати в оренду, обміняти, вчиняти відносно нього інші угоди, що не заборонені законом.

На підставі зібраних у справі доказів судом установлено, що гараж № НОМЕР_1 в ГЕК «Екран» за адресою: АДРЕСА_2 область, м. Вишгород, вул. Межигірського Спасу, № 71-Б, належав ОСОБА_2 , пайові внески виплачені повністю.

Відсутність правовстановлюючих документів на ім`я спадкодавця є перешкодою в оформленні позивачем своїх спадкових прав у нотаріальному порядку, зокрема шляхом отримання у нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину. Однак, це не позбавляє його права захищати свої спадкові права у суді.

Враховуючи вищевикладене та приймаючи до уваги те, що померлій ОСОБА_2 належав гараж № НОМЕР_1 в ГЕК «Екран» за адресою: АДРЕСА_2 м. Вишгород, вул. Межигірського Спасу АДРЕСА_2 , однак вона не зареєструвала на нього право власності в установленому законом порядку, а позивач є сином померлої, який не має можливості оформити свої спадкові права у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вищезазначене нерухоме майно, суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 328, 392, 1216-1220, 1223, 1261, 1268, 1297 ЦК України, ст. ст. 4, 12, 13, 77, 263-265,354 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Вишгородської міської ради Київської області, третя особа гаражно-експлуатаційний кооператив «Екран» про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж № НОМЕР_1 , загальною площею 40,4 кв.м, основною площею 18,2 кв.м, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку апеляційного оскарження.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення через Вишгородський районний суд Київської області.

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , паспорт серії НОМЕР_5 виданий Вишгородським РВ ГУ МВС України в Київській області, 24.01.1997 року, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 ).

Відповідач: Вишгородська міська рада Київської області (Київська область, м. Вишгород, пл. Шевченка, 1).

Третя особа: Гаражно експлуатаційний кооператив «Екран» (Київська область, м. Вишгород, вул. Межигірського Спасу, 71-Б).

Суддя І.Ю. Котлярова