Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/2389/19

07 травня 2020 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого - судді - Грещука Р.П.

секретаря - Кушнірчук М.Д.,

з участю представника позивача, адвоката - Гуменюка Б.С.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пасічнянської сільської ради Надвірнянського району, Івано-Франківської області про визнання права власності на садибний (індивідуальний) будинок, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом доПнівської сільської ради Надвірнянського району, Івано-Франківської області про визнання права власності на садибний (індивідуальний) будинок.

Ухвалою суду від 26.02.2020 року по справі замінено відповідача Пнівську сільськураду Надвірнянського району, Івано-Франківської області на її правонаступника Пасічнянську сільську раду Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги ОСОБА_1 підтримав з підстав, наведених в позовній заяві.

Просить суд постановити рішення, яким визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , жителькою АДРЕСА_1 , право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_2 , який складається із: житлового будинку «А» площею 55,4 кв.м., тамбура «а», стайні «Б» площею 20,2 кв.м., стодоли «В» площею 12,2 кв.м.

Представник відповідача Пасічнянської сільської ради Надвірнянського району, Івано-Франківської області в судове засідання не прибув, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Натомість від сільського голови на адресу суду надійшла заява, в якій просить дану справу слухати у відсутності свого представника, позовні вимоги визнає і не заперечує проти їх задоволення.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази, надані сторонами на виконання вимог ст.ст.80, 81 ЦПК України, і які сторони вважають достатніми для обгрунтування і заперечення своїх позовних вимог, з`ясувавши фактичні обставини справи, та, за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні обставин справи, прийшов до висновку про можливість задоволення позову ОСОБА_1 з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Пнів, Надвірнянського району, Івано-Франківської області народився ОСОБА_2

10.02.1966 року ОСОБА_2 зареєстрував шлюб з ОСОБА_3 , яка в результаті укладення шлюбу змінила своє прізвище з « ОСОБА_4 » на « ОСОБА_5 », що стверджується свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_2 , виданим 10.02.1966 року виконкомом Пнівської сільської ради Надвірнянського району, Івано-Франківської області. Копія даного свідоцтва знаходиться в матеріалах справи (а.с.6).

ІНФОРМАЦІЯ_3 чоловік позивача ОСОБА_2 помер, що стверджується свідоцтвом про його смерть, серії НОМЕР_3 , яке видане виконавчим комітетом Пнівської сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, копія якого знаходиться в матеріалах справи (а.с.5).

Єдиним спадкоємцем ОСОБА_2 є його дружина ОСОБА_1 .

Також з`ясовано, що за час свого життя ОСОБА_2 збудував садибний (індивідуальний) житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Даний садибний (індивідуальний) житловий будинок складається із житлового будинку «А» площею 55,4 кв.м., стайні «Б» площею 20,2 кв. м. та стодоли «В» площею 12,2 кв.м.

В даний час позивач бажає оформити спадщину, а тому звернулася з відповідною заявою до приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Дремлюк В.В. про прийняття та видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті свого чоловіка - спадкодавця ОСОБА_2 .

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Дремлюк В.В. від 28.10.2019 р. позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 через відсутність у спадкоємця оформлених відповідно до чинного законодавства документів, що підтверджують належність даного житлового будинку спадкодавцеві ОСОБА_2 . Копія даної постанови долучена до матеріалів справи (а.с.9).

У відповідності до ч.1 ст.1258 ЦК України, ОСОБА_1 має право прийняти спадщину після смерті свого чоловіка в порядку спадкування за законом. Однак в зв`язку з відсутністю документів про первинну реєстрацію домоволодіння на ім`я спадкодавця позивач не може одержати свідоцтво про право власності на спадкове майно та змушена звернутися до суду з цього приводу.

Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Відповідно до ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов`язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

За заявою ОСОБА_2 ОКП "Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації" було проведено поточну технічну інвентаризацію домоволодіння по АДРЕСА_1 , про що свідчить технічний паспорт від 21.10.2016 року (а.с.11-13).

Згідно довідки ОКП "Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації" від 21.10.2016 року № 650 реєстрація права власності на зазначене домоволодіння в ОКП "Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації" не проводилась (а.с.10).

Як вбачається з технічного паспорта спадкове майно складається з: садибного (індивідуального) житлового будинку АДРЕСА_2 , який складається із: житлового будинку «А» площею 55,4 кв.м., тамбура «а», стайні «Б» площею 20,2 кв.м., стодоли «В» площею 12,2 кв.м.

Загальна вартість з урахуванням відсотків зносу цього житлового будинку, господарських будівель та споруд становить 59262 грн.

Окрім того, КП «Архітектурно-планувальним бюро» проведено технічне обстеження будівель домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до звіту про проведення технічного огляду на відповідність державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки та санітарному законодавству вцілому будівлі домоволодіння знаходяться в доброму технічному стані, тобто, конструктивні елементи будівель вцілому придатні для експлуатації, але потребують ремонту, який найдоцільніший на цій стадії. Порушень державних будівельних норм, стандартів і правил не виявлено (а.с.14-34).

Відповідач Пасічнянська сільська рада Надвірнянського району, Івано-Франківської області проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не заперечує.

За таких обставин позов підлягає до задоволення, так як інших спадкоємців на вказане спадкове домоволодіння немає, спору про спадкове майно немає, позивач ОСОБА_1 може бути власником домоволодіння, а згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_2 .

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі ст.ст. 319, 321, 328, 392, 1222, 1258, 1268, 1296 ЦК України, керуючись ст.ст.258, ст.259, ст.263, ст.265, ч.1 ст.268, 273 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , жителькою АДРЕСА_1 , право власності на спадкове майно, а саме: на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_2 , який складається із: житлового будинку «А» площею 55,4 кв.м., тамбура «а», стайні «Б» площею 20,2 кв.м., стодоли «В» площею 12,2 кв.м. загальною вартістю 59262 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Івано-Франківського апеляційного суду через Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до п.3 розділу ХІІ Прикінцевих положень ЦПК України, під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 49, 83, 84, 170, 178, 179, 180, 181, 185, 210, 222, 253, 275, 284, 325, 354, 357, 360, 371, 390, 393, 395, 398, 407, 424 цього Кодексу, а також інші процесуальні строки щодо зміни предмета або підстави позову, збільшення або зменшення розміру позовних вимог, подання доказів, витребування доказів, забезпечення доказів, а також строки звернення до суду, подання відзиву та відповіді на відзив, заперечення, пояснень третьої особи щодо позову або відзиву, залишення позовної заяви без руху, подання заяви про перегляд заочного рішення, повернення позовної заяви, пред`явлення зустрічного позову, заяви про скасування судового наказу, розгляду справи, апеляційного оскарження, розгляду апеляційної скарги, касаційного оскарження, розгляду касаційної скарги, подання заяви про перегляд судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами продовжуються на строк дії такого карантину.

Суддя Грещук Р.П.

Повний текст рішення

виготовлено 14.05.2020 року.