Справа № 274/6255/19
Провадження № 2/0274/594/20
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"06" травня 2020 р. м. Бердичів
БЕРДИЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
в складі: головуючого судді Хуторної І.Ю.,
з участю секретаря Поступайло Х.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердичеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, -
Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача
30.09.2019 ОСОБА_1 звернулась з вказаним позовом, у якому просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .
На обґрунтування позову ОСОБА_1 вказала, що відповідно до договору купівлі-продажу від 22.05.1997 їй на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 . У цій квартирі разом з нею зареєстрована відповідачка. ОСОБА_1 не проживає у вказаному житлі з 2014 року. Добровільно знятися з місця реєстрації не бажає, що позбавляє позивачку можливості у повному обсязі реалізувати своє право вільно користуватися розпоряджатися власним житлом, а також зобов`язує її нести додаткові витрати по сплаті комунальних послуг.
Від відповідачки відзив на позовну заяву не надходив.
Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі.
Ухвалою суду від 12.11.2019 позовну заяву прийнято до провадження та у справі відкрито спрощене позовне провадження.
Сторони, будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи у судове засідання не з`явились.
У матеріалах справи міститься заява позивачки про проведення судового засідання за її відсутності, позовні вимоги підтримує.
Сторони у судове засідання не з`явилися.
Відповідач про час і місце слухання справи повідомлений належним чином, причини неявки не повідомив, будь-яких заяв на адресу суду не направляв.
Позивачка до суду спрямувала заяву про підтримання позову, надала згоду на ухвалення рішення при заочному розгляді.
У зв`язку із неявкою в судове засідання учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою не здійснювалося.
Судом відповідно до статті 280 ЦПК України ухвалено проводити заочний розгляд справи.
Фактичні обставини, встановлені судом
З довідки від 11.10.2019 відділу з питань держаної реєстрації виконавчого комітету Бердичівської міської ради вбачається, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована у квартирі АДРЕСА_1 (а.с. 20).
Відповідно до актів ОСББ «Травневий 29» 11.09.2019 та від 26.09.2019 ОСОБА_2 не проживає у квартирі АДРЕСА_1 більше п`яти років (а.с. 12).
Норми права, які застосував суд
Частиною четвертою статті 41 Конституції України передбачено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Відповідно до частини першої статті 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
За положеннями частини першої статті 321 Цивільного кодексу України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до статті 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням є підставою для зняття їх з реєстраційного обліку.
Відповідно до статті 150 Житлового кодексу Української РСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Оцінка аргументів сторін, висновки суду
За чинним законодавством України особи мають право на користування житлом, яке перебуває у власності інших осіб, лише за умови наявності відповідного договору між ними.
Доказів наявності такого договору, укладеного між сторонами, не подано, а зі змісту позовної заяви вбачається, що такий договір відсутній та позивачка заперечує проти реєстрації відповідачки у її житлі.
Оскільки реєстрацією відповідачки в належному позивачці житлі порушується право позивачки на вільне володіння, користування та розпорядження її майном, відповідачку слід визнати такою, що втратила право користування вказаним житловим приміщенням.
Статті 71 та 72 Житлового кодексу України, на які позивачка посилається у позові, не регулюють спірні правовідносини, оскільки житло належить особі на праві приватної власності.
Керуючись статтями 263, 265 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення набирає законної сили, якщо не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга.
Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Житомирського апеляційного суду або через Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області протягом тридцяти днів з дня його складення.
Позивач, якому рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його складення.
Відповідач, якому заочне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому заочного рішення суду.
Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строк подання апеляційної скарги та заяви про перегляд заочного рішення продовжується на строк дії такого карантину.
Позивачка: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Відповідачка: ОСОБА_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .
Суддя І.Ю. Хуторна