233 Справа № 233/2257/20
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2020 року Суддя Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області Малінов О. С. ,розглянувши заяву ПрАТ «АПК-ІНВЕСТ» про забезпечення позову, -

В С Т А Н О В И В:

08 травня 2020 року до Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області надійшла заява ПрАТ «АПК-ІНВЕСТ» про забезпечення позову у цивільній справі за позовом товариства до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «ФГ ЩЕДРИЙ ЛАН», треті особи - Головне управління Держгеокадастру у Донецькій області, Відділ надання адміністративних послуг та державної реєстрації Костянтинівської районної державної адміністрації Донецької області про визнання незаконною та скасування державної реєстрації земельної ділянки та всіх похідних прав на земельну ділянку з кадастровим номером :14:000:0009, та визнання права оренди.

Згідно заяви про забезпечення позову ПрАТ «АПК-ІНВЕСТ» просить забезпечити позов шляхом накладення обтяження - заборони вчинення реєстраційних дій будь-яким органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно у відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», - вчиняти будь-які реєстраційні дії у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо земельної ділянки кадастровий номер :14:000:0009, площею 8,86 га до виконання рішення суду. Заявник обґрунтував це тим, що в межах розгляду справи № 233/3469/19, заочним рішенням Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 22.10.2019 року було визнано недійсним та скасовано договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :14:000:0008 від 14.12.2018 р., укладений між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «ФГ ЩЕДРИЙ ЛАН» та скасовано запис №29504234 про реєстрацію іншого речового права. З метою ухилення від виконання рішення суду, ОСОБА_1 було здійснено незаконне об`єднання земельної ділянки з кадастровим номером :14:000:0008 з іншою земельною ділянкою, внаслідок чого, реєстрація первісної земельної ділянки була скасована разом з усіма похідними правами на неї (у тому числі, право оренди Заявника), та, водночас, створена нова земельна ділянка з кадастровим номером :14:000:0009, яку ОСОБА_1 було передано в оренду Фермерському господарству «ФГ ЩЕДРИЙ ЛАН». За таких обставин, вбачається, що вказаними особами систематично здійснюються діяння, направлені на унеможливлення відновлення порушених прав Заявника на користування земельними ділянками, існує ризик унеможливлення чи істотного ускладнення виконання судового рішення за даною справою щодо поновлення порушених прав Заявника.

Відповідно до ч.1 ст.153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

В судове засідання сторони не викликались.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Позивач ПрАТ «АПК_ІНВЕСТ» звернулась до суду з позовом до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «ФГ ЩЕДРИЙ ЛАН», треті особи - Головне управління Держгеокадастру у Донецькій області, Відділ надання адміністративних послуг та державної реєстрації Костянтинівської районної державної адміністрації Донецької області, про визнання незаконною та скасування державної реєстрації земельної ділянки та всіх похідних прав на земельну ділянку з кадастровим номером :14:000:0009, та визнання права оренди.

Згідно ч.ч.1, 2 ст.149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Пунктом 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України передбачено, що позов забезпечується, зокрема, забороною вчиняти певні дії.

Частиною 3 ст. 150 ЦПК України встановлено, що заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Предметом позову ПрАТ «АПК-ІНВЕСТ» є визнання незаконною та скасування державної реєстрації земельної ділянки та всіх похідних прав на земельну ділянку з кадастровим номером :14:000:0009, та визнання права оренди.

Відповідно до п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» від 22.12.2006 року № 9, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має право з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Беручи до уваги предмет спору, суд вважає за можливе задовольнити вимоги щодо забезпечення позову у обраний спосіб, оскільки з матеріалів справи вбачається наявність об`єктивного спору між сторонами та з метою усунення загрози неможливості або утруднення виконання судового рішення у разі задоволення позову.

Також суд вважає за можливе, керуючись положеннями ч. ч. 1, 2 ст. 154 ЦПК України не вирішувати на даному етапі питання про визначення зустрічного забезпечення.

Керуючись ст. ст. 149-154, 157, 260, 353, 354 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Заяву ПрАТ «АПК_ІНВЕСТ» про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити вчинення реєстраційних дій будь-яким органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно у відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вчиняти будь-які реєстраційні дії у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо земельної ділянки кадастровий номер :14:000:0009, площею 8,86 га до виконання рішення суду.

Відповідач 1: ОСОБА_1 Місце проживання: АДРЕСА_1 ,

Відповідач 2: ФЕРМЕРСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО «Ф.Г.ЩЕДРИЙ ЛАН» Місцезнаходження: 84200, Донецька обл., місто Дружківка, вул. Горбатова, будинок 4, квартира 2, , Тел.: НОМЕР_2

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог 1: ОСОБА_2 Місцезнаходження: АДРЕСА_2 , ІПН: НОМЕР_3 ;

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог 2: Головне управління Держгеокадастру у Донецькій області Місцезнаходження: 84313, Донецька область, місто Краматорськ, бульвар Машинобудівників, будинок 16, , e-mail.: Тел.: ( 0626 ) 45-93-41, (0626) 48-56-52;

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог 3: Костянтинівська районна державна адміністрація Донецької області Відділ надання адміністративних послуг та державної реєстрації, Місцезнаходження: 85143, Донецька обл., Костянтинівський район, село Іллінівка, вул. Адміністративна, буд.42/3, Фактична адреса: 85100, Донецька область, місто Костянтинівка, пр. Ломоносова, 156, , e-mail.: , тел.: (06272)2-33-05.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її скарження і відкриття виконавчого провадження.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала суду може бути оскаржена до Донецького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя