Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 квітня 2020 року справа № 542/336/20

провадження № 2/542/315/20

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Стрельченко Т.Г.,

при секретарі - Нестеренко О.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору дарування таким, що відбувся, та визнання права власності на земельну ділянку, -

в с т а н о в и в :

16.03.2020 року позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача про визнання договору дарування таким, що відбувся, та визнання права власності на земельну ділянку. Вимоги звернення до суду мотивували тим, що відповідач ОСОБА_3 подарувала їм по 1/2 частині земельної ділянки площею 0,08 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Позивачі вказують, що оформити договори дарування частин земельної ділянки вони не можуть, так як відповідач відмовляється від їх нотаріального посвідчення.

В даний час позивачам потрібні правовстановлюючі документи на частини земельної ділянки, що змусило їх звернутися до суду з вказаним позовом.

Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 18.03.2020 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання.

Позивачі в судове засідання не з`явилися, до суду направили заяви про розгляд справи у їх відсутність, просять задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з`явилася, до суду направила заяву про розгляд справи без її участі, позов визнає повністю.

Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв`язку з наступним.

У відповідності зі ст.ст. 12, 13 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ч. 2 ст. 719 ЦК України договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, але враховуючи, що даний договір вже повністю виконаний, є підстави вважати його таким, що відбувся.

У власності ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р3 № 646772, виданого Малокобелячківською сільською радою Новосанжарського району Полтавської області від 25.11.2002 року, перебуває земельна ділянка площею 0,08 га, що розташована на території с. Малий Кобелячок Малокобелячківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області та призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку (а.с. 18).

Згідно довідки Малокобелячківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 02-04/61 від 14.02.2020 року земельна ділянка площею 0,08 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських приміщень, яка належить ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р3 № 646772, розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 17).

ОСОБА_3 є матір`ю ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвами про народження серії НОМЕР_1 від 08.09.1981 року та серії НОМЕР_2 від 17.04.1986 року відповідно (а.с. 13, 14).

Як вбачається з розписок від 17.02.2020 року, ОСОБА_3 подарувала ОСОБА_2 та ОСОБА_1 по 1/2 частині земельної ділянки площею 0,08 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 і належить їй на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р3 № 646772 (а.с. 15, 16).

Згідно ст. 220 ЦК України, договір, укладений із порушеннями нотаріальної форми, є нікчемним. Однак, в ч. 2 вищевказаної статті зазначено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Така можливість передбачена законом як одна із форм захисту інтересів добросовісного учасника цивільних правовідносин.

Таким чином, по даній справі між сторонами при укладанні договору дарування була досягнута угода по всіх істотних умовах, тому суд вважає, що є підстави задовольнити даний позов.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 263-265, 354 ЦПК України, ст.ст. 220, 357, 719 ЦК України, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору дарування таким, що відбувся, та визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати договір дарування земельної ділянки площею 0,08 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, між ОСОБА_3 , як дарувальником, та ОСОБА_1 і ОСОБА_2 , як обдаровуваними, таким, що відбувся.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,08 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,08 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони по справі:

позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: с. Малий Кобелячок, Новосанжарський район, Полтавська область, 39333 ;

позивач: ОСОБА_2 , місце проживання: с. Малий Кобелячок, Новосанжарський район, Полтавська область, 39333 ;

відповідач: ОСОБА_3 , місце проживання: с. Малий Кобелячок, Новосанжарський район , Полтавська область, 39333 .

Суддя Новосанжарського районного суду

Полтавської області Т.Г. Стрельченко