Справа № 136/949/18
Провадження № 22-ц/801/834/2020
Головуючий у суді 1-ї інстанції Кривенко Д. Т.
Доповідач:Шемета Т. М.
УХВАЛА

30 квітня 2020 рокуСправа № 136/949/18м. Вінниця

Вінницький апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючої судді Шемети Т. М.,

суддів Берегового О. В., Панасюка О. С.,

секретар судового засідання Куленко О. В.

учасники справи:

позивач ОСОБА_1 ,

відповідач (особа яка подала апеляційну скаргу) Товариство з обмеженою відповідальністю «СХК «Вінницька промислова група»,

розглядаючи у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань № 4 цивільну справу за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «СХК «Вінницька промислова група» на рішення Липовецького районного суду Вінницької області від 23 січня 2019 року, ухвалене у складі судді Кривенка Д. Т. у м. Липовець, повне судове рішення складено 30 січня 2020 року,-

в с т а н о в и в:

В провадженні Вінницького апеляційного суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «СХК «Вінницька промислова група» про визнання договору оренди земельних ділянок недійсним, за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «СХК «Вінницька промислова група» на рішення Липовецького районного суду Вінницької області від 23 січня 2019 року.

Підставою позову ОСОБА_1 вказує те, що він є власником земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1, 0164 га (кадастровий номер :04:000:1045) та площею 0, 9473 га (кадастровий номер :04:000:1002), розташованих на території Новоприлуцької сільської ради Липовецького району Вінницької області. Зазначає, що у травні 2017 року йому стало відомо про існування договору оренди належних йому земельних ділянок укладеного 19 листопада 2013 року між ним та ТОВ «Прилуцьке» строком на 5 років. Стверджує, що він не підписував договір оренди земельних ділянок та доручень з приводу укладення цього договору нікому не надавав, вказує на відсутність його волевиявлення на настання правових наслідків за правочином, тому просить суд визнати недійсним Договір оренди землі укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Прилуцьке» 19 листопада 2013 року.

Рішенням Липовецького районного суду Вінницької області від 23 січня 2020 року позов задоволено в повному обсязі: визнано недійсним договір оренди землі укладений 19 листопада 2013 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Прилуцьке" про передачу в оренду земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1, 0164 га (кадастровий номер :04:000:1045), що розташована на території Новоприлуцької сільської ради Липовецького району Вінницької області, та земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0, 9473 га (кадастровий номер :04:000:1002), розташованої на території Новоприлуцької сільської ради Липовецького району Вінницької області. Вирішено питання про судові витрати.

Не погодившись з таким рішенням, ТОВ «СХК «Вінницька промислова група» подало апеляційну скаргу, у якій просить скасувати рішення Липовецького районного суду Вінницької області від 23 січня 2020 року та ухвалити нове, яким відмовити у задоволені позовних вимог у зв`язку з пропуском строків позовної давності.

Ухвалою Вінницького апеляційного суду від 16 березня 2020 року у цій справі відкрито апеляційне провадження (а. с. 170).

В судове засідання апеляційного суду сторони не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

29 квітня 2020 року засобами електронного зв`язку ТОВ «СХК «Вінницька промислова група» подало до Вінницького апеляційного суду заяву про зупинення провадження у цій справі до закінчення перегляду справи № 145/2047/16-ц у касаційному порядку.

Пунктом 10 частини першої статті 252 ЦПК України встановлено, що у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі.

Вирішуючи питання про зупинення провадження у справі суд виходить з наступного:

Ухвалою Верховного Суду від 25 жовтня 2018 року відкрито касаційне провадження у справі № 145/2047/16-ц за позовом ОСОБА_2 до Селянсько-фермерського господарства «Терра» про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними.

07 серпня 2019 року Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду відповідно до ч. 4, 5 ст. 403 ЦПК України передав справу на розгляд Великої Палати Верховного Суду.

Колегія суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду визначила, що є підстави для відступлення від правового висновку, викладеного у постанові Верховного Суду України від 22 квітня 2015 року у справі № 6-48цс15, крім того справа містить виключну правову проблему і її вирішення необхідне для забезпечення розвитку права, оскільки існує необхідність формування єдиної правозастосовчої практики у сфері визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, на тій підставі, що він не підписаний наймодавцем (орендодавцем).

Мотивуючи підставу для передачі справи на розгляд Великої Палати Верховного Суду, колегія суддів зазначила, що існує очевидна необхідність формування єдиної правозастосовчої практики щодо застосування пункту 6 статті 3 ЦК України та доктрини venire contra factum proprium (заборони суперечливої поведінки) у спорах про недійсність договору, для забезпечення розумної передбачуваності судових рішень, а тому справа містить виключну правову проблему.

Ухвалою Великої Палати Верховного Суду від 09 вересня 2019 року справу №145/2047/16-ц за позовом ОСОБА_2 до Селянсько - фермерського господарства «Терра» про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними прийнято та призначено до розгляду Великою Палатою Верховного Суду в порядку письмового провадження.

Відповідно до пункту 14 частини першої статті 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 10 частини першої статті 252 цього Кодексу до закінчення перегляду в касаційному порядку.

Підставою недійсності договору оренди позивач зазначив те, що він не підписував договір оренди земельних ділянок.

Відповідач, заперечуючи проти задоволення позову та обгрунтовуючи апеляційну скаргу, просив застосувати наслідки спливу строку позовної давності, так як ОСОБА_1 з 2014 року отримував орендну плату і у нього не було перешкод дізнатися про існування договору оренди.

Отже правовідносини у даній справі є подібними до правовідносин у справі №145/2047/16 ц, яка передана на розгляд Великої Палати, а тому колегія суддів вважає за необхідне зупинити апеляційне провадження у цій справі до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 145/2047/16-ц.

Керуючись пунктом 10 частини першої статті 252, пунктом 14 частини першої статті 253, статтею 260 ЦПК України, апеляційний суд, -

п о с т а н о в и в:

Зупинити апеляційне провадження у справі № 136/949/18 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «СХК «Вінницька промислова група» про визнання договору оренди земельних ділянок недійсним за апеляційною скаргою ТОВ «СХК «Вінницька промислова група» на рішення Липовецького районного суду Вінницької області від 23 січня 2020 року до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 145/2047/16-ц за позовом ОСОБА_2 до Селянсько - фермерського господарства «Терра» про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними.

Ухвала набирає законної сили з дня її постановлення та може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Головуюча Т. М. Шемета

Судді: О. Ю. Береговий

О. С. Панасюк