Справа №613/1492/19 Провадження № 2/613/89/20
27 квітня 2020 року Богодухівський районний суд Харківської області у складі:
головуючого судді Шалімова Д.В.,
за участю секретаря Герасимюк Л.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Богодухові цивільну справу №613/1492/19, пров. № 2/613/89/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Гутянська селищна рада Богодухівського району Харківської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 , третя особа: Гутянська селищна рада Богодухівського району Харківської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому просить: визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Свої вимоги позивач мотивує тим, що вона є власницею житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . У 2015 році вона надала дозвіл на реєстрацію місця проживання ОСОБА_2 , який для неї та членів її родини є сторонньою особою. З моменту реєстрації місця проживання відповідач в будинку не проживав, особисті речі останнього в будинку відсутні та його місцезнаходження їй не відоме. Оскільки ОСОБА_2 добровільно знятись з місця реєстрації не бажає, чим порушує її права як власника, вона звернулась до суду з даним позовом.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності. Позов підтримала. Не заперечував проти ухвалення судом по справі заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, хоча про місце, день та час розгляду справи повідомлений належним чином. Про поважні причини свого неприбуття суд не повідомив. Заяв про розгляд справи за його відсутності та письмовий відзив проти позову до суду не надав.
Третя особа: представник Гутянської селищної ради Богодухівського району Харківської області в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Проти задоволення позову не заперечував.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Суд дослідивши матеріали справи в їх сукупності, приходить до слідуючого.
Згідно ст. ст. 10 - 13 ЦПК України - суд при розгляді справи керується принципом верховенства права. Суд розглядає справи відповідно до Конституції України, законів України, міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України. Суд застосовує інші правові акти, прийняті відповідним органом на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що встановлені Конституцією та законами України. Суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов`язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права. Суд застосовує норми права інших держав у разі, коли це передбачено законом України чи міжнародним договором, згода на обов`язковість якого надана Верховною Радою України. Суд визначає в межах, встановлених цим Кодексом, порядок здійснення провадження у справі відповідно до принципу пропорційності, враховуючи: завдання цивільного судочинства; забезпечення розумного балансу між приватними й публічними інтересами; особливості предмета спору; ціну позову; складність справи; значення розгляду справи для сторін, час, необхідний для вчинення тих чи інших дій, розмір судових витрат, пов`язаних із відповідними процесуальними діями, тощо.
Судом встановлено, що відповідно до копії договору серії ВАР № 667501 від 31 жовтня 2003 року, посвідченого державним нотаріусом Богодухівської держнотконтори, ОСОБА_1 прийняла у дар від ОСОБА_3 жилий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Даний Договір зареєстровано в реєстрі за № 2-1526.
Право власності ОСОБА_1 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 також підтверджується копією Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії ВВА № 126171 від 27 листопада 2003 року.
Як вбачається з довідки Гутянської селищної ради Богодухівського району Харківської області від 23 жовтня 2019 року № 988, у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 окрім власниці ОСОБА_1 зареєстровані її діти ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та стороння особа ОСОБА_2 . Факти реєстрації відповідача за вищезазначеною адресою також підтверджується копією домової книги.
Відповідно до акту секретаря Гутянської селищної ради Богодухівського району Харківської області від 23 жовтня 2019 року, складеного в присутності депутата виборчого округу №10 Гутянської селищної ради та в присутності сусідів ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , підтверджується те, що відповідач у справі ОСОБА_2 не проживає за місцем реєстрації більше 4 років та не є членом сім,ї ОСОБА_1 .
Частиною 2 ст. 167 ЖК України передбачено, що у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Суд зазначає, що відповідно до засад змагальності сторін, передбачених ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Згідно змісту ч. 1 ст. 6 Європейської конвенції про захист прав та основоположних свобод людини, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру або встановить обґрунтованість будь-якого висунутого проти нього кримінального обвинувачення.
На підставі викладеного, враховуючи, що ОСОБА_2 не проживає в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 з жовтня 2015 року, не залишив в будинку власних речей, не сплачує комунальні послуги, не отримує кореспонденцію та фактично вибув на постійне проживання до іншого жилого приміщення, суд вважає за необхідне позов ОСОБА_1 задовольнити та визнати відповідача у справі таким, що втратив право на користування житловим приміщенням з дня його вибуття.
Рішення виноситься у межах заявлених вимог на підставі наданих доказів.

На підставі викладеного, керуючись ч. 2 ст. 167 ЖК України, ст. 391 Цивільного кодексу України, ст. ст. 10,12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 280- 284, 354, 355 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Гутянська селищна рада Богодухівського району Харківської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідачем, який не приймав участі у розгляді справи, протягом тридцяти днів з дня отримання копії заочного рішення може бути подана письмова заява про перегляд заочного рішення, відповідно до вимог ст. 285 ЦПК України.

Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення повного заочного рішення суду.

Заочне рішення може бути оскаржене безпосередньо до Харківського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про перегляд заочного рішення відповідачем, який не приймав участі у розгляді справи, якщо заяву про перегляд заочного рішення не було подано, у разі відсутності апеляційної скарги.

Повний текст виготовлено 04 травня 2020 року.

СУДДЯ