21.04.2020 Справа № 363/161/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 квітня 2020 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Рудюка О.Д.,

за участю секретаря Клименко В.В.,

розглянувши у підготовчому відкритому судовому засіданні в м. Вишгороді в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 до Новопетрівської сільської ради Вишгородського району Київської області про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , а також в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 , як законний представник звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування за законом. Обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , яка являлась матір`ю ОСОБА_1 та бабусею ОСОБА_2 . Після її смерті залишилось спадкове майно, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 та земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,2063 га, кадастровий номер :03:040:0264, що розташована в Київській області Вишгородському районі Старопетрівська сільська рада. Вказане спадкове майно ОСОБА_3 успадкувала після смерті своїх батьків ОСОБА_4 та ОСОБА_5 . У встановлений шестимісячний строк ОСОБА_1 звернувся до нотаріальної контори із заявами, від свого імені та в інтересах ОСОБА_2 , про прийняття спадщини за законом. Однак, постановами приватного нотаріуса Вишгородського районного нотаріального округу Голуб Л.А. від 19.11.2019 року, позивачам відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом в зв`язку з відсутністю документів, які підтверджують право власності спадкового майна спадкодавцю.

Ухвалою суду від 21.01.2020 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

Позивач ОСОБА_1 , який також представляє інтереси малолітнього ОСОБА_2 , як законний представник, в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, до суду подав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просив задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлений в установленому законом порядку, надав до суду заяву про слухання справи у його відсутність, позовні вимоги визнає проти задоволення позову не заперечує.

Оскільки відповідач визнав позов, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення, що встановлено частиною 3 статті 200 ЦПК України.

Дослідивши письмові матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до наступного.

Рішенням Вишгородського районного народного суду Київської області від 20.04.1984 року в порядку спадкування за заповітом визнано за ОСОБА_4 право власності на будинок АДРЕСА_1 , який належав на праві власності ОСОБА_6

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 помер, що підтверджується копіює свідоцтва про смерть НОМЕР_1 від 11.04.1995 року.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина на спадкове майно, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 .

Спадкоємцями майна померлого ОСОБА_4 являлись: дружина ОСОБА_5 та діти ОСОБА_3 , ОСОБА_7 , які фактично прийняли спадщину в рівних частинах у відповідності до норм законодавства, що діяли на час смерті ОСОБА_4 , оскільки на час відкриття спадщини постійно проживали із спадкодавцем, що підтверджується копією будинкової книги на будинок АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_7 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_2 від 19.04.2012 року. Після його смерті відкрилась спадщина на спадкове майно, яка складалась з частини житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 . Єдиним спадкоємцем майна померлого ОСОБА_7 являлась мати ОСОБА_5 , яка фактично прийняли спадщину у відповідності до норм законодавства, які діяли на час смерті ОСОБА_7

ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_5 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_3 від 01.02.2013 року.

Згідно до ч.1 ст.1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина на спадкове майно, а саме: на частину житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 та земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,2063 га, кадастровий номер :03:040:0264, що розташована за адресою: Київська область, Вишгородський район, Старопетрівська сільська рада.

Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Спадкоємцем майна померлої ОСОБА_5 являлась її донька ОСОБА_3 , яка фактично прийняли спадщину у відповідності до норм статті 1268 ЦК України, оскільки на час відкриття спадщини постійно проживали із спадкодавцем, що підтверджується копією будинкової книги на будинок АДРЕСА_1 та довідкою виданою Новопетрівською сільською радою Вишгородського району Київської області від 19.08.2019 року №820.

Крім того, відповідно до довідки виданої Новопетрівською сільською радою Вишгородського району Київської області від 19.08.2019 року №820 вбачається, що ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , дійсно була зареєстрована і проживала по АДРЕСА_1 з 29.05.1984 року по день своєї смерті. На день смерті ОСОБА_5 спільно з нею у будинку за вищевказаною адресою були зареєстровані та проживали: її донька ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 ; її онука ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_6 ; її онук ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 ; її правнук ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_4 від 02.04.2019 року.

Відповідно до ст.1220 ЦК України відкрилась спадщина на спадкове майно, а саме: на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 та земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,2063 га, кадастровий номер :03:040:0264, що розташована за адресою: Київська область, Вишгородський район, Старопетрівська сільська рада.

Спадкоємцями майна померлої ОСОБА_3 являються її син ОСОБА_1 (копія свідоцтва про народження НОМЕР_5 від 11.06.1988 року) та онук ОСОБА_2 (повторна копія свідоцтва про народження серія НОМЕР_6 від 01.07.2011 року) за правом представлення після смерті ОСОБА_8 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_9 та являлась донькою померлої ОСОБА_3 .

Відповідно до розпорядження Вишгородської районної державної адміністрації Київської області від 25.12.2013 року №648 «Про встановлення статусу та призначення опікуна ОСОБА_2 »., надано малолітньому ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , статус дитини сироти та встановлено над ним опіку. Призначено опікуном над малолітнім ОСОБА_2 його дядька ОСОБА_1 , мешканця АДРЕСА_1 . Покладено на ОСОБА_1 відповідальність за життя, здоров`я, фізичний та психічний розвиток дитини. Закріплено за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , житло за адресою: АДРЕСА_1 , на яке він має право користування. Призначено опікуном над житлом та майном дитини ОСОБА_1 .

Як вбачається з довідки виданої Новопетрівською сільською радою Вишгородського району Київської області від 19.08.2019 року №819, згідно рішення сесії Новопетрівської сільської ради №54 від 24.12.2015 року «Про перейменування вулиць села Нові Петрівці» назву вулиці Кірова села Нові Петрівці Вишгородського району Київської області було змінено на АДРЕСА_2 Святослава Князя села Нові Петрівці Вишгородського району Київської області.

З копії матеріалів спадкової справи №20/2019 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 вбачається, що ОСОБА_1 28.08.2019 року звернувся до нотаріальної контори із заявою, зареєстрованою під №57 та 19.11.2019 року звернувся до нотаріальної контори із заявою, зареєстрованою під №78, про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 . Крім того, ОСОБА_1 в інтересах малолітнього ОСОБА_2 , 28.08.2019 року звернувся до нотаріальної контори із заявою, зареєстрованою під №58 та 19.11.2019 року звернувся до нотаріальної контори із заявою, зареєстрованою під №79, про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 .

Постановами нотаріуса про відмову у вчинені нотаріальної дії від 19.11.2019 року №216/02.14 та №217/02.14 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та на земельну ділянку, площею 1,2063 га кадастровий номер :03:040:0264, що знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, Старопетрівська сільська рада, оскільки відсутні документи, які підтверджують право власності майна спадкодавцю та їх державної реєстрації.

Відповідно до п.2 ч.2 ст.331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно ч. 3 ст.3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Як вбачається з технічного паспорта на будинок АДРЕСА_1 , виготовленого 03.10.2019 року, КП «Вишгородське бюро технічної інвентаризації» на ім`я ОСОБА_1 , вказаний житловий будинок побудовано у 1907 році.

Крім того, відповідно до виписки з по господарської книги виданої Новопетрівською сільською радою Вишгородського району Київської області від 21.10.2019 року №1140, власником житлового будинку, який знаходиться в АДРЕСА_1 , являвся ОСОБА_4 .

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер :03:040:0264, площею 1,2063 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану за адресою: Київська область, Вишгородський район, Старопетрівська сільська рада, належала на праві власності ОСОБА_5

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку (1950 рік) регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56.

Згідно з п. 6 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затвердженої Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року (була чинною до 13 грудня 1995 року), не підлягають реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

Підстави набуття права власності на житловий будинок, споруди та належність цього майна особі визначаються законодавством, чинним на час набуття права власності. Законодавством, яке діє на час відкриття спадщини, врегульовано питання спадкування цього майна, а не його належність спадкодавцю.

Отже, при вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно суд керується законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самого спадкодавця на момент набуття ним права власності, а також положеннями ЦК Української РСР 1963 року, Законом України «Про власність», Законом України «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування в Україні», постановою Кабінету Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР».

Відповідно до п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР № 45/5 від 31 жовтня 1975 року, п. 45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР № 1/5 від 19 січня 1976 року, підтвердженням належності будинку може служити відповідна довідка виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, в якій, крім підтвердження належності жилого будинку (частини будинку) відчужувачу на підставі запису в погосподарській книзі, повинно бути також зазначено: дані про склад будинку; розмір загальної жилої площі і розмір земельної ділянки.

Згідно до ч.3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Статті 1216, 1218 ЦК України передбачають, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавці), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно до ч.1 ст.1266 ЦК України, внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини.

Частиною 1 статті 1297 ЦК України встановлено обов`язок спадкоємця звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Як роз`яснено в п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008р. №7 «Про судову практику у справах про спадкування», право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування /зі збереженням її цільового призначення/ при підтвердженні цього права спадкодавця Державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Разом з тим, ст.126 ЗК України визначено, що право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч.2 цієї статті. За ч.2 ст.126 ЗК України право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки; свідоцтвом про право на спадщину. Тобто, після отримання свідоцтва про право на спадщину у спадкоємця виникають певні майнові права на земельну ділянку.

Згідно п. «г» ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Отже, враховуючи вище викладене, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки житловий будинок АДРЕСА_1 та земельна ділянка загальною площею 1,2063 га кадастровий номер :03:040:0264, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, Старопетрівська сільська рада, належала спадкодавцю ОСОБА_3 в порядку спадкування за законом, входить до складу спадкової маси та переходить до спадкоємців, а саме до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

На підставі статей 331,1216, 1217, 1218, 1220, 1266, 1297 ЦК України, керуючись статтями 4, 12, 13, 77, 81, 141, 263-265 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності в порядку спадкування за законом на належне померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 майно, а саме:

- на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , позначеному в технічному паспорті літерою «А», загальною площею 63,3 кв.м., житловою площею 46,1 кв.м., допоміжною площею 17,2 кв.м. та надвірних будівель: сарай «Б», убиральню «В», огорожу «№1-6», колодязь інженерних мереж «№1»;

- на 1/2 частину земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,2063 га, кадастровий номер :03:040:0264, що розташована за адресою: Київська область, Вишгородський район, Старопетрівська сільська рада.

Визнати за неповнолітнім ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , право власності в порядку спадкування, за правом представництва, на належне померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 майно, а саме:

- на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , позначеному в технічному паспорті літерою «А», загальною площею 63,3 кв.м., житловою площею 46,1 кв.м., допоміжною площею 17,2 кв.м. та надвірних будівель: сарай «Б», убиральню «В», огорожу «№1-6», колодязь інженерних мереж «№1»;

- на 1/2 частину земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,2063 га, кадастровий номер :03:040:0264, що розташована за адресою: Київська область, Вишгородський район, Старопетрівська сільська рада.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку апеляційного оскарження.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_7 , і.н. НОМЕР_7 , АДРЕСА_3 );

ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_8 , і.н. в матеріалах справи відсутній, АДРЕСА_3 ).

Відповідач: Новопетрівська сільська рада Вишгородського району Київської області (, 07354, с. Нові Петрівці, вул. Свято-Покровська, 171).

Повний текст рішення складено 30 квітня 2020 року.

Суддя О.Д. Рудюк