Справа № 740/622/20
Провадження № 2/740/617/20
РІШЕННЯ

іменем України

27 квітня 2020 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

судді Олійника В.П., за участі секретаря судового засідання Шадура І.Ю.,

розглянувши у підготовчому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Вертіївської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору,-Ніжинська міська рада Чернігівської області, про визнання права власності на нерухоме майно,

встановив:

У лютому 2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Вертіївської сільської ради Ніжинського району про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , з посиланням на те, що рішенням виконавчого комітету Вертіївської сільської ради народних депутатів Ніжинського району від 20 листопада 1995 року №129 йому виділена земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель розміром 0,10 га в АДРЕСА_2 , за рахунок земель КСП «Ніжинське, розпорядженням Ніжинської райдержадміністрації №85 від 22 березня 1996 року надано дозвіл на будівництво житлового будинку на околиці за вищевказаною адресою, будівництво закінчено у 2005 році, у технічному паспорті зазначена адреса: АДРЕСА_3 , у реєстрації будинку відмовлено, оскільки земельна ділянка, на якій він побудований знаходиться за межами населеного пункту с.Вертіївка, що перешкоджає позивачу в оформленні права власності. Просить позов задовольнити.

Ухвалою суду від 26 лютого 2020 року при відкритті провадження до справи залучено Ніжинську міську раду, як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору.

Згідно заяви від 27 квітня 2020 року представник позивача адвокат Семенок В.І. позов підтримує, просить розглянути справу за відсутності.

Відповідно до клопотання від 19 березня 2020 року голова Вертіївської сільської ради Мороз І. позов вважає можливим задовольнити, просить справу розглянути за відсутності.

У поясненнях від 16 березня 2020 року Ніжинський міський голова ОСОБА_2 зазначає, що земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок АДРЕСА_1 знаходиться за межами м.Ніжина, дана адреса відноситься до урочища «Вирівка» Вертіївської сільської ради.

Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу згідно ч.2 ст.247 ЦПК України не здійснюється.

Із врахуванням доказів по справі суд приходить до слідуючих висновків.

Позивачем по справі є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований з 11 травня 2006 року в АДРЕСА_3 .

Згідно архівного витягу з рішення виконавчого комітету Вертіївської сільської ради народних депутатів Ніжинського району Чернігівської області №129 від 20 листопада 1995 року ОСОБА_1 надано 0,10 га земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлових будинків і господарських будівель в м.Ніжині в районі вулиці Таращанської, за рахунок земель КСП «Ніжинське.

Копією виписки із розпорядження №85 від 22 березня 1996 року ОСОБА_1 дозволено будівництва житлового будинку з господарськими будівлями на околиці АДРЕСА_3 , що також підтверджено пояснювальною запискою до проекту забудови земельної ділянки, актом виносу в натурі меж земельної ділянки і розпланування будівель, проектом забудови і схемою виносу в натурі меж земельної ділянки та розпланування будівель, проектом погодження зовнішніх меж земельної ділянки.

Згідно довідки КП «Ніжинське МБТІ» №537 від 23 грудня 2019 року житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 , станом на 31 грудня 2012 року не зареєстрований.

Повідомленням відділу адміністративно-дозвільних процедур виконавчого комітету Ніжинської міської ради №323/21-07 від 13 листопада 2019 року ОСОБА_1 відмовлено у реєстрації права власності на будинок на підставі п.п.3, 4 ст.24 Закону України «Відмова в державній реєстрації прав».

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і способом цього захисту може бути визнання права.

Згідно з положеннями ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, а ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений його або обмежений у здійсненні.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до переліку вулиць, провулків по кварталах забудови розташованих на землях сільських рад і безпосередньо межують з територією АДРЕСА_4 знаходиться в урочищі « Вирівка» Вертіївської сільської ради .

Із врахуванням викладеного вбачається, що земельна ділянка площею 0,10 га, на якій побудований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_3 , знаходиться на території Вертіївської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області.

Вказані обставини свідчать про наявність перешкод позивачу, який правомірно збудував спірний будинок, оформити належне майно у власність, що є підставою для захисту порушеного права позивача в судовому порядку, у зв"язку з чим позов підлягає задоволенню повністю. Вказані обставини відповідачем у встановленому порядку не спростовані.

Визнання представником відповідача позову, із врахуванням доказів по справі, не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, що є також підставою в порядку ст.ст.200, 206 ЦПК України для ухвалення рішення про задоволення позову в підготовчому засіданні.

Керуючись ст.ст.4, 12, 13, 81, 200, 206, 247, 265 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

ухвалив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , місце проживання в АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_3 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі до Чернігівського апеляційного суду через Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Сторонам по справі роз`яснити, що відповідно до п.3 Розділу XII Прикінцевих положень ЦПК України строк апеляційного оскарження, який встановлений у рішенні суду, не може бути меншим, ніж строк дії карантину, пов`язаного із запобіганням поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19).

Суддя В.Олійник.