24.04.2020 Провадження №2/425/300/20
Справа №425/716/20
місто Рубіжне Луганської області
Рубіжанський міський суд Луганської області у складі головуючого судді Мирошникової О.Ш., за участю: секретаря судового засідання Топчий Ю.М.,
розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 позивач, до
ОСОБА_2 відповідач,
ОСОБА_3 третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору,
про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, та
ухвалив це заочне рішення про задоволення позову про таке:
І. Стислий виклад позицій позивача та заперечень відповідача
1.28.02.2020 ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить визнати відповідача такою, що втратила право користування будинком АДРЕСА_1 .
2. Позивач обґрунтовував свої вимоги тим, що 06.03.2018 він на підставі договору купівлі-продажу придбав ѕ частки зазначеного будинку у відповідача ОСОБА_2 . Після укладення цього договору ОСОБА_2 залишилася зареєстрованою у зазначеній частці будинку, однак фактично не проживала у ньому тривалий час, це перешкоджає позивачу у здійсненні права користування та розпорядження належною йому часткою житлового будинку.
3. Відповідач відзив до суду у встановлений судом строк не подала.
ІІ. Заяви, клопотання учасників справи
4. 24.04.2020 позивач подав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій також зазначив про згоду на ухвалення заочного рішення у цій справі, свої позовні вимоги підтримав.
ІІІ. Інші процесуальні дії у справі
5. Ухвалою від 12.03.2020 суд відкрив провадження у справі, постановив слухати справу за правилами спрощеного позовного провадження, призначив судове засідання з повідомленням (викликом) сторін та залучив до участі у справі в якості третьої сторони, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_3 співвласника будинку.
6.Суд повідомив учасників справи про час та місце розгляду справи належним чином.
7. Відповідачу та третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, суд направив судові повістки про виклик на 07.04.2020 та на 24.04.2020 (відповідачу на зареєстровану адресу місця проживання, третій особі за останнім відомим зареєстрованим місцем проживання), які повернулися до суду з відміткою «абонент за даною адресою не проживає».
8. Додатково суд повідомляв учасників справи про розгляд цієї справи шляхом розміщення оголошення на офіційному сайті «Судова влада України».
9. Отже, сторони є повідомленими належним чином про час та місце розгляду справи в порядку ч. 8 ст. 128 ЦПК України.
10. Учасники справи не скористалися своїм правом брати участь у судовому засіданні, їх нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.
11. Ухвалою від 24.04.2020 суд постановив здійснити заочний розгляд цієї справи.
12. У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
VІ. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин
13. 06.03.2018 відповідач передала у власність позивача ѕ частки житлового будинку зі службовими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за договором купівлі-продажу частки житлового будинку, право власності на це майно було зареєстровано за позивачем (а.с. 5, 6).
14. В довідці про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні осіб зазначено, що станом на 26.02.2020 у вказаному житловому будинку зареєстровані співвласник ОСОБА_1 , члени його сім`ї ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та колишня співвласниця ОСОБА_2 (а.с. 7).
15. В акті про встановлення фактичного місця проживання від 27.02.2020, який складений та підписаний позивачем та його сусідами ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , вказано, що у зазначеному житловому будинку відповідач ОСОБА_2 фактично не проживає з 1998 року по теперішній час (а.с. 8).
V. Законодавство, яке застосував суд
16. Частини 1, 2, 4 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.
17. Частина 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Стаття 321 цього кодексу право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Частина 1 статті 383 цього кодексу власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Стаття 391 цього кодексу власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
VІ. Мотивована оцінка суду
18. Суд вважає, що позивач довів, що він є власником ѕ частки житлового будинку АДРЕСА_1 на законних підставах відповідно до нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу частки житлового будинку. Право власності позивача на ѕ частку цього житлового будинку зареєстровано належним чином.
19. Судом встановлено, що відповідач не є власницею ѕ частки зазначеного житлового будинку з часу укладення вказаного договору купівлі-продажу 06.03.2018.
20. Суду учасниками справи не надано доказів, що відповідач була членом сім`ї позивача чи укладала з ним договір найму житла за вказаною адресою.
21. Суд погоджується з позивачем, що реєстрація відповідача в житловому будинку, ѕ частка якого належить позивачу, обмежує останнього у здійсненні ним права користування та розпорядження своєю часткою житлового будинку.
АДРЕСА_2 . Суд вважає, що право позивача як власника частки житлового будинку підлягає захисту у спосіб визнання відповідача особою, яка втратила право користування цим житловим будинком, тому суд задовольняє позовні вимоги повністю.
Керуючись статтями 2, 5, 10-13, 18, 81, 258-259, 263-265, 280-283 ЦПК України, суд
1. Задовольнити повністю позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
2. Визнати ОСОБА_2 особою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
3. Копію цього заочного рішення направити учасникам справи.
4. Заочне рішення може бути оскаржено шляхом подання до Рубіжанського міського суду Луганської області заяви про перегляд заочного рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
5.У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Луганського апеляційного суду через Рубіжанський міський суд Луганської області протягом тридцяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
6.Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подана заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
7.У зв`язку із введенням на території України карантину зазначені процесуальні строки (оскарження рішення суду, в тому числі апеляційного, набрання ним законної сили) продовжуються на строк дії карантину. Перебіг строків на оскарження рішення починається з наступного дня після закінчення карантину.
8.Позивач: ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ).
Відповідач: ОСОБА_2 (місце реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 ).
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 (останнє відоме зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП: не відомий).
Суддя Рубіжанського міського суду Луганської областіМирошникова О ОСОБА_8