Справа № 234/1337/20
Провадження № 2/234/1506/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 квітня 2020 року м. Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді Данелюк О.М.,

при секретарі Антоненко О.В.,

розглянувши у судовому засіданні за правилами загального провадження цивільну справу №234/1337/20 за позовом

ОСОБА_1 , що мешкає за адресою: АДРЕСА_1

до

ОСОБА_2 , що мешкає за адресою: АДРЕСА_2

ОСОБА_3 , що мешкає за адресою: АДРЕСА_2

про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

Обставини справи:

27.01.2020 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловою площею у квартирі АДРЕСА_3 .

Позов вмотивований тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 24.10.2019 року, йому належить двокімнатна квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_4 . В зазначеній квартирі крім нього на теперішній час зареєстрований відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , але за місцем реєстрації відповідачі фактично з 24.10.2019р. не проживають, з реєстрації вони не знялися, проживають за адресою: АДРЕСА_2 . Відповідачі квартирою не цікавляться, речей відповідачів в квартирі немає, перешкод у користуванні житлом їм ніхто не чинить, вони виїхали на інше місце проживання з власної волі. Обов`язок по внесенню квартирної плати та плати за комунальні послуги відповідачі не виконують. У зв`язку із реєстрацією відповідачів у квартирі він повинен сплачувати комунальні послуги із розрахунку всіх зареєстрованих осіб, у нього виникають певні труднощі з оформлення субсидії. Оскільки відповідачі з 2019р. по теперішній час не проживають за місцем реєстрації без поважних причин він вважається таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Незважаючи на те, що право користування квартирою відповідачі втратили, з реєстраційного обліку вони до теперішнього часу не знявся.

Просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_3 .

Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 10.02.2020 провадження по цивільній справі за позовом відкрито та призначено попередній судовий розгляд по справі у судовому засіданні на 18.03.2020 року.

Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 18.03.2020 зазначену цивільну справу призначено до розгляду у судовому засіданні на 01.04.2020 року.

Від позивача надійшла заява, в якій позивач просить справу слухати без його участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідачі також надали до суду письмову заяву про розгляд справи у їх відсутність, заявлені позовні вимоги визнає.

Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України, слідує, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Згідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Відповідно до ч.1 ст.319 Цивільного Кодексу України (далі за текстом - ЦК України), власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно із ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до Конституції України, право приватної власності громадян є непорушним і ніхто не може бути протиправно його позбавлений. Відповідно до ст.13 ЦК України при здійсненні своїх прав особа зобов`язана утримуватися від дій, які могли б порушувати права інших осіб, завдати шкоди культурній спадщині. Не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоду іншій особі, а також зловживання правом в інших формах. При здійсненні цивільних прав особа повинна дотримуватися моральних засад суспільства.

За змістом ч.1 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст.7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.

Відповідно до ст.155 ЖК України, жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою).

Проаналізувавши встановлені конкретні обставини по справі, оцінивши надані сторонами в порядку вимог статті 76 ЦПК України докази в їх сукупності, суд вважає доведеними доводи позивача про те, що відповідачі втратили право користування квартирою АДРЕСА_3 .

Крім того, у відповідності зі ст.141 ЦПК України, з відповідачів на користь позивачки підлягає солідарно стягненню сплачений при зверненні до суду судовий збір в сумі 840,80грн.

Керуючись ст.ст.10, 12, 141, 258-259, 263-265, 266, 280 ЦПК України, ст.ст.16, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст.9, 155 ЖК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_3 .

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (ІПН НОМЕР_1 ) та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (ІПН НОМЕР_2 )на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (ІПН НОМЕР_3 ) судовий збір в сумі 704,80грн.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Донецького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Відповідно до п.15.5 Перехідних положень ЦПК України апеляційна скарга подається до Донецького апеляційного суду через Краматорський міський суд.

Рішення складене в одному екземплярі в нарадчій кімнаті.

Суддя Краматорського

міського суду О.М. Данелюк