Справа № 535/309/20
Провадження № 2/535/145/20
УХВАЛА

про відкриття провадження

27 квітня 2020 року Суддя Котелевського районного суду Полтавської області Цвітайло П.В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 (адреса: с. Глобівка, Котелевського району Полтавської області) до ТОВ «Зоря 2016» (адреса: с. Милорадове, Котелевського району Полтавської області Код ) про стягнення заборгованості по орендній платі та розірвання договору оренди землі ;

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Салашний М.О., який діє на підставі ордеру НОМЕР_1 № НОМЕР_2 та витягу із договору про надання правової допомоги від 01 квітня 2020 року звернувся до ТОВ «Зоря 2016» про стягнення заборгованості по орендній платі та розірвання договору оренди землі, а саме:

1)Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Зоря 2016» () на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 ) заборгованість з орендної плати за 2018-2019 роки в сумі 21 086 (двадцять одну тисячу вісімдесят шість гривень) гривень 06 копійок, 5 589 (п`ять тисяч п`ятсот вісімдесят дев`ять) гривень 17 копійок - пені, 721 (сімсот двадцять одна) гривня 42 копійок інфляційних витрат, 600 (шістсот) грн. 03 копійки 3% річних, а всього стягнути 27 996 (двадцять сім тисяч дев`ятсот дев`яносто шість) гривень 68 копійок.

2)Розірвати договір оренди землі №56/10р від 05.02.2018 року укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Зоря 2016» () щодо передачі в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю «Зоря 2016» () земельної ділянки кадастровий номер: :00:001:1348 загальною площею 2,8918 га, що знаходиться на території Милорадівської сільської ради, Котелевського району, Полтавської області, який зареєстрований 19.02.2018 року номер запису про інше речове право: 24942154.

3)Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Зоря 2016» () на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 ) понесені судові витрати, а саме 1681 грн. 60 коп., сплаченого судового збору та 5000 грн. 00 коп. витрат на правничу допомогу, а всього 6 681,60 грн.

Відповідно до ч. 2 ст. 19 ЦПК України цивільне судочинство у порядку позовного провадження здійснюється за правилами загального та спрощеного провадження . Ці правила визначаються ухвалою суду про відкриття провадження (п.п. 4 ч. 2 ст. 187 ЦПК України).

Враховуючи положення ст.ст. 19 , 274 ЦПК України , суд вважає що дана справа повинна бути розглянута за правилами загального позовного провадження.

Згідно ч.ч. 3-4 ст. 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначати експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес. В порядку спрощеного позовного провадження не можуть бути розглянуті справи у спорах: що виникають з сімейних відносин, крім спорів про стягнення аліментів та поділ майна подружжя; щодо спадкування; щодо приватизації державного житлового фонду; щодо визнання необґрунтованими активів та їх витребування; в яких ціна позову перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; інші вимоги, об`єднані з вищезазначеними вимогами.

З огляду на характер спірних правовідносин, які виникли із питання щодо стягнення заборгованості по орендній платі та розірвання договору оренди землі, з урахуванням положень ч.4 ст.274 ЦПК України, вищевказана цивільна справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Позовну заяву подано з додержанням вимог статей 175, 177 ЦПК України, підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження, відсутні.

Позовна заява підсудна Котелевському районному суду Полтавської області.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 19, 187, 189, 190, 196, 274, 353-355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Відкрити загальне позовне провадження у справі за позовом ОСОБА_1 (адреса: с. Глобівка, Котелевського району Полтавської області) до ТОВ «Зоря 2016» (адреса: с. Милорадове, Котелевського району Полтавської області Код ) про стягнення заборгованості по орендній платі та розірвання договору оренди землі.

Призначити підготовче засідання о 09.00 год. 20 травня 2020 року у приміщенні Котелевського районного суду Полтавської області за адресою: вул. Полтавський шлях, 235, смт Котельва Полтавської області.

Надіслати відповідачу копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати надіслати (надати) до суду протягом п`ятнадцяти календарних днів з дня отримання даної ухвали відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України. Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Роз`яснити відповідачу, що у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи з сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http:court.gov.ua/fair/sud1613/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя