Справа №538/509/20
Провадження по справі №2/538/227/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 квітня 2020 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Бондарь В.А., за участю секретаря судового засідання Криворучко В.І., розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Лохвицької міської ради Лохвицького району Полтавської області, третя особа: Перша лохвицька державна нотаріальна контора, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, - В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до Лохвицького районного суду Полтавської області із вищевказаним позовом.

Позов мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер дід позивача - ОСОБА_2 , що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 53032980 від 21.08.2018 року.

За життя ОСОБА_2 склав заповіт на ім"я сина ОСОБА_3 на частку житлового будинку в АДРЕСА_1 . Заповіт був посвідчений державним нотаріусом Першої лохвицької державної нотаріальної контори 23.12.1992 року за реєстром № 2413.

ОСОБА_1 належним чином прийняла спадщину, подавши заяву до нотаріальної контори 21.08.2018 року, спадкова справа № 290/2018. ОСОБА_3 та ОСОБА_3 відмовилися від прийняття спадщини заявами.

До складу спадкового майна входить житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_2 на підставі Договору дарування, посвідченого Першою лохвицькою державною нотаріальною конторою № 587 від 11.04.1996 року та на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.09.2009 року, виданого державним нотаріусом Першої лохвицької державної нотаріальної контори, але право власності не зареєстроване відповідно до ст. 1299 ЦК України.

Постановою Першої лохвицької державної нотаріальної контори від 22.07.2019 року відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину після померлого діда, оскільки існує розбіжність у документах на житловий будинок, тобто документи на будинок та зазначені в них добудови не відповідають "Інформаційній довідці" виданій 19.07.2019 року ПП "Бюро послуг та консультацій" за № 63.

Посилаючись на вищевикладені обставини, позивач просить суд винести рішення, яким визнати в порядку спадкування за законом за нею право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок (літ.В-1) загальною площею 46,1 м?, житловою площею 36,3 м?, з допоміжними господарськими будівлями та спорудами : убиральня (літ.Г), огорожа (№1), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

В судове засідання позивач не з"явилася, подавши письмову заяву, якою позовні вимоги підтримує, просить справу розглядати без її участі.

Відповідач, Лохвицька міська рада Лохвицького району Полтавської області, на розгляд справи не направила свого представника, але надала до суду заяву, в якій просить розглянути справу без участі її представника, не заперечує щодо задоволення позову.

Третя особа, Перша лохвицька державна нотаріальна контора, на розгляд справи не з"явилася, але надала до суду заяву, в якій просить розглянути справу без її участі, не заперечує щодо задоволення позову.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи і давши їм належну оцінку, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з огляду на наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною Радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обов`язків або встановленні обґрунтованості будь-якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.

Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер дід позивача - ОСОБА_2 , що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 53032980 від 21.08.2018 року.

За життя ОСОБА_2 склав заповіт на ім"я сина ОСОБА_3 на частку житлового будинку в АДРЕСА_1 . Заповіт був посвідчений державним нотаріусом Першої лохвицької державної нотаріальної контори 23.12.1992 року за реєстром № 2413.

ОСОБА_1 належним чином прийняла спадщину, подавши заяву до нотаріальної контори 21.08.2018 року, спадкова справа № 290/2018. ОСОБА_3 та ОСОБА_3 відмовилися від прийняття спадщини заявами.

До складу спадкового майна входить житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_2 на підставі Договору дарування, посвідченого Першою лохвицькою державною нотаріальною конторою № 587 від 11.04.1996 року та на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.09.2009 року, виданого державним нотаріусом Першої лохвицької державної нотаріальної контори, але право власності не зареєстроване відповідно до ст. 1299 ЦК України.

Постановою Першої лохвицької державної нотаріальної контори від 22.07.2019 року відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину після померлого діда, оскільки існує розбіжність у документах на житловий будинок, тобто документи на будинок та зазначені в них добудови не відповідають "Інформаційній довідці" виданій 19.07.2019 року ПП "Бюро послуг та консультацій" за № 63.

Відповідно до довідки Лохвицької міської ради від 22.07.2019 року № 45, земельна ділянка, якою користувався ОСОБА_2 по АДРЕСА_1 , згідно книги реєстрації державних актів на земельні ділянки, яка велася до березня 2008 року, не була приватизована.

У відповідності листа №12/5-126 від 23.03.1999 р. Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України, що об`єкти збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації.

Так, в узагальненні ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» з даного питання зазначено наступне.

У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966р., яка була чинною до 13.12.1995р., реєстрації підлягали усі будинки і домоволодіння, які були закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої Ради депутатів трудящих, на підставі документів, що підтверджують право власності.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснювалось в Україні (УРСР) з 1979 року.

На виконання Постанови Ради Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105 сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права, а записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Станом на 24.09.2009 року ПП "Бюро послуг та консультацій" виготовлено відповідну технічну документацію на будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Згідно ст. 1269 ЦК України - спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

На запит суду, Перша лохвицька державна нотаріальна контора, надала інформаційну довідку зі СР (заповіти/спадкові договори), інформаційну довідку зі СР (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), відповідно до якої до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 звернулася онука спадкодавця - ОСОБА_1 Сини спадкодавця : ОСОБА_3 та ОСОБА_3 від прийняття спадщини відмовилися заявами. Спадкова справа заведена 21.08.2018 року за № 290/2018.

Звернувшись до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, позивачем надано відповідні докази того, що на сьогоднішній день існують реальні перешкоди у оформленні її спадкових прав, оскільки відсутні будь-які документи, що підтверджують право власності на вказане нерухоме майно.

Відповідно до ч.1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Разом з цим при розгляді спору між сторонами суд вважає, що заслуговують на увагу слідуючі норми законодавства.

Згідно ст. 1265 ЦК України у п"яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно.

Статтею 1268 ЦК України визначено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Частиною 1 ст. 1273 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу.

З огляду на вказані норми чинного законодавства, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, так як не порушують чиї-небуть права чи інтереси.

Керуючись ст. ст. 392, 1218, 1265, 1268, 1269, 1273, 1296 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 200, 206, 258, 263, 265,354 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Лохвицької міської ради Лохвицького району Полтавської області, третя особа: Перша лохвицька державна нотаріальна контора, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер : НОМЕР_1 ) в порядку спадкування за законом право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок (літ.В-1) загальною площею 46,1 м?, житловою площею 36,3 м?, з допоміжними господарськими будівлями та спорудами : убиральня (літ.Г), огорожа (№1), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Рішення може бути оскаржене на підставі ч. 1 ст. 354 ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

У відповідності з п. 15.5 Розділу ХІІІ Перехідних Положень Цивільного процесуального кодексу України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя Лохвицького районного суду Полтавської області В.А. Бондарь