САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ
Справа № 726/317/20
Провадження №2/726/156/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.04.2020 м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівці у складі: головуючого судді Мілінчук С. В., а учатю секретаря Абрамчук Н.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визначення розміру часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з позовною заявою в якій вказує, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 . Відповідач ОСОБА_3 є співвласником квартири АДРЕСА_2 у розмірі 1/3 частки. Відповідач ОСОБА_2 є власником 2/3 часток у квартирі АДРЕСА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину, видану їй після смерті її батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Вказаний житловий будинок знаходиться на земельній ділянці площею 0,0792 га та належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та померлому ОСОБА_4 .

В даний час у позивача виникла необхідність у визначенні часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, оскільки вона має намір подарувати її своєму внуку. Враховуючи те, що один із співвласників земельної ділянки помер, інші учасники права спільної сумісної власності позбавлені можливості у добровільному порядку визначити належні їм частки земельної ділянки просить суд ухвалити рішення, яким визначити, що частка ОСОБА_1 у праві спільної сумісної власності становить 1/2 частини, а частки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 становить по 1/4 її частині.

В судове засідання позивач не з`явився, однак надіслав до суду письмову заяву із проханням справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не з`явились, однак надіслали до суду заяву з проханням справу розглянути у їх відсутності, позовні вимоги визнають, не заперечують проти задоволення позову.

Суд дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість та достовірність доказів, приходить до висновку про обґрунтованість позову та необхідність задоволення позовних вимог в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 16659856 від 14.11.2007 року, ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_1 .

Згідно копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 10951649 від 16.10.2013 року, земельна ділянка по АДРЕСА_4 ), кадастровий номер :50:004:0140 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0792 га належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .

Як вбачається із копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 04.05.2015 року, ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно свідоцтва про право на спадщину, видане державним нотаріусом Другої Чернівецької державної нотаріальної контори від 29.03.2016 року, ОСОБА_4 заповів 2/3 частини часток у квартирі АДРЕСА_2 своїй дочці - ОСОБА_2

Таким чином встановлено, що один із учасників права спільної сумісної власності на вказану земельну ділянку помер. Інші співвласники позбавлені можливості визначити часки у праві спільної сумісної власності у добровільному порядку, а тому таке їхнє право підлягає судовому захисту.

Так, відповідно до положень ст. 368 ЦК України, - спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Згідно із ч. 4 ст. 86 ЗК України, - співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки.

Відповідно до положень ст. 89 Земельного кодексу України, - земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки.

Крім того, згідно із п. г ч. 1 ст. 87 ЗК України, - право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає за рішенням суду.

Згідно із положеннями ст. 372 Цивільного кодексу України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено між ними або законом.

У своєму позові ОСОБА_1 вказує, що між співвласниками, в тому числі і за життя ОСОБА_4 , склався певний порядок користування земельною ділянкою, відповідно до їхніх потреб та за спільною згодою всіх учасників власності. Відповідно до їхньої взаємної згоди, що підтверджується визнанням позову відповідачами, ОСОБА_1 володіла та користувалась 1/2 часткою земельної ділянки, в той час як ОСОБА_3 та ОСОБА_4 домовились використовувати іншу частину земельної ділянки порівну, тобто по 1/4 її частині.

В абзаці 5 п. 3.4 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», роз`яснено, що, зі змісту ст. 357 ЦК вбачається, що під терміном "визначення часток" законодавець розуміє визначення (встановлення) розміру частки співвласника у спільному сумісному майні. Отже, резолютивну частину судового рішення в цій категорії справ має бути викладено наступним чином: "Визначити, що частка померлого (П .І.Б. ) в праві спільної сумісної власності на квартиру (будинок, садибу) становила - ?".

Таким чином, зважаючи, що учасники спільної сумісної власності домовились про певний порядок володіння та користування земельною ділянкою умовно визначивши розмір її часток між собою, враховуючи їхнє право на визначення їхніх часток у судовому порядку, приходжу до висновку про необхідність про необхідність задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 357, 368, 372, ЦК України, ст.ст. 86, 87, 89 ЗК України, ст.ст. 142, 264-266 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визначити, що частка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку по АДРЕСА_4 , кадастровий номер :50:004:0140 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0792 га, на момент його смерті становила 1/4 частину

Визначити, що частка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання якої зареєстровано у АДРЕСА_5 , у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку по АДРЕСА_4 , кадастровий номер :50:004:0140 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0792 га, становить 1/2 частину, а частка ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце проживання якого зареєстроване у АДРЕСА_6 , у праві спільної сумісної власності на вказану земельну ділянку становить1/4 частину.

Право спільної сумісної власності на земельну ділянку по АДРЕСА_4 , кадастровий номер :50:004:0140 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0792 га - припинити.

Зобов`язати ГУ Державної казначейської служби України у Чернівецькій області повернути ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання якої зареєстровано у АДРЕСА_7 % судового збору сплаченого нею при поданні позову згідно квитанції ЧОУ АТ «Ощадбанк» № 14 від 27.02.2020 року, що складає 420,40 гривень.

Рішення може бути оскаржено до Чернівецького Апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи рішення може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня його підписання.

Головуючий суддя С. В. Мілінчук