СОЛОМ`ЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА
_______________________________________________________________________________
№2/760/589/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

І . Вступна частина

15 січня 2020 року в місті Києві

Солом`янський районний суд м. Києва

у складі головуючого судді Коробенка С.В.

за участю секретаря Семененко А.Д.

розглянув у судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою.

ІI. Описова частина

Позивачка в червні 2019 року звернулася до суду з позовом та просила визнати громадянина ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1

На підтвердження своїх позовних вимог Позивачка послалася на наступні обставини.

ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу №4254 від 25.04.2019.

При цьому, як стверджує Позивач, зареєстрованими у квартирі на момент придбання квартири також значилися ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_2

Двоє з них, як зазначає Позивачка, на її прохання вже знялися з реєстрації в квартирі, проте ОСОБА_2 їй не вдалося розшукати, у зв`язку з чим він залишається зареєстрованим в квартирі, що порушує права Позивачки як власника квартири.

Позивачка у судове засідання не з`явилася, подала заяву про розгляд справи у її відсутність, просила суд позов задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала.

Відповідач про слухання справи повідомлена шляхом направлення судової повістки за місцем реєстрації згідно з вимогами цивільно-процесуального законодавства. У судове засідання з невідомих причин він не з`явився. Суд ухвалив розглядати справу на підставі наявних матеріалів у відсутність Сторін, оскільки їх неявка не перешкоджає ухваленню заочного рішення.

ІІІ. Мотивувальна частина

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог виходячи з наступного.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 є єдиним і повноправним власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 25.04.2019.

Судом встановлено, що станом на день розгляду справи у квартирі АДРЕСА_1 з 15 грудня 2009 року зареєстрований Відповідач ОСОБА_2 . При цьому зареєстрований він був у вказаній квартирі до переходу права власності на квартиру Позивачу.

Майнові права ОСОБА_2 на спірну квартиру жодними належними доказами не підтверджуються, в той час як договір купівлі-продажу квартири, на підставі якого ОСОБА_1 набуте право власності на квартиру, є чинним, у встановленому порядку недійсним не визнаний.

Відповідно до ст.321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні окрім випадків і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до статті 156 Житлового кодексу УРСР, члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Таким чином права ОСОБА_2 як члена сім`ї (мешканця) попереднього власника на користування зазначеною квартирою були похідними від прав самого власника. У зв`язку з цим, при зміні власника квартири, припиняється право користування цим майном не тільки самого власника, а і усіх членів його сім`ї.

За таких обставин позов ОСОБА_2 слід вважати обгрунтованим та задовольнити.

Враховуючи задоволення позову, стягненню з ОСОБА_2 на користь держави підлягають судові витрати (судовий збір) в сумі 768,40 гривень.

ІV. Резолютивна частина

Керуючись статтею 321 ЦК України, статтями 3, 4, 10, 11, 57-60, 79, 209, 212-215, 218, 223, 226 ЦПК України, суд вирішив:

1.Позовні вимоги задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

2.Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 768,40 гривень.

3.Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення.

4.Позивач: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ;

Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ; РНОКПП: інформація відсутня.

Суддя: