У Х В А Л А

27.04.2020 Справа №607/6574/20

Суддя Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області Сташків Н.М., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради про визнання права власності, -

ВСТАНОВИЛА:

Позивач ОСОБА_1 подала до суду позовну заяву до ОСОБА_2 , Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради про визнання права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 , загальною площею 178,1 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами.

Відповідно до ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява має містити відомості: 1) найменування суду першої інстанції, до якого подається заява; 2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості позивачу відомі), відомі номери засобів зв`язку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти; 3) зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються; 4) зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них; 5) виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; 6) відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися, в тому числі, якщо законом визначений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору; 7) відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися; 8) перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви; 9) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи; 10) підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

Відповідно до ч. 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Згідно з ч. 5 ст. 177 ЦПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги.

Згідно з ч. 2 ст. 83 ЦПК України позивач повинен подати докази разом з поданням позовної заяви. Відповідно до ч. 4 вказаної статті якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу.

Зазначена позовна заява не відповідає вказаним вимогам, оскільки:

-ціну позову у позовній заяві зазначено 464986 гривень із посиланням на інвентаризаційну вартість житлового будинку, визначену ТОВ «Міське бюро технічної інвентаризації». Згідно з п. п. 2, 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову у позовах про визнання права власності на майно або його витребування визначається вартістю майна; у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна. Інвентаризаційна вартість, визначена ТОВ «Міське бюро технічної інвентаризації» у 2018 році, не є дійсною вартістю житлового будинку, на який позивач просить визнати право власності.Будь-яких доказів на підтвердження дійсної вартості спірного майна позивачем до позовної заяви не долучено;

-позивач у позовній заяві вказує, що на даний час за нею зареєстровано право власності на 13/25 частин житлового будинку АДРЕСА_2 . Для того щоб припинити вказану реєстрацію та зареєструвати право власності на новий об`єкт з окремим адресним номером по АДРЕСА_1 , їй необхідно виключити запис про попередню реєстрацію. Однак, припинити право спільної часткової власності вона не має можливості, оскільки другого співвласника не існує. 18 липня 2019 року вона отримала від державного реєстратора рішення №47837664 про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень. До позовної заяви долучено вказане рішення, з якого вбачається, що позивачу відмовлено в державній реєстрації на будинок по АДРЕСА_2 . При цьому, позивач у позовній заяві просить визнати за нею право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 . Як убачається з розпорядження начальника управління містобудування, архітектури та кадастру Тернопільскьої міської ради від 11 листопада 2019 року № 134 частині житлового будинку по АДРЕСА_2 площею 178,1 кв.м. присвоєно адресний номер АДРЕСА_1 . Проте, жодних доказів на підтвердження того, що позивач зверталася до державного реєстратора з метою реєстрації за нею права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 та що їй було відмовлено у такій реєстрації, до позовної заяви не долучено. Інших доказів, з яких би вбачалось, що позивач позбавлена можливості у безспірному порядку зареєструвати право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 , до позовної заяви також не додано. Про будь-які труднощі в отриманні таких доказів не зазначено. Наведене не відповідає вимогам ч. 5 ст. 177ЦПК України та ч. 2 ст. 83 ЦПК України, оскільки позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, а в разі неможливості їх подання повинен зазначити докази, які не можуть бути подані разом із позовною заявою, зокрема, має бути зазначено: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у ст. ст. 175 і 177 цього Кодексу, постановляє ухвалу, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення позивачу ухвали.

Постановою Кабінету Міністрів України №211 від 11.03.2020 року «Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID 19» з 12 березня 2020 р. до 24 квітня 2020 р. на всій території України установлено карантин.

Відповідно до пункту 3 розділу XII "Прикінцеві положення» ЦПК України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 49, 83, 84, 170, 178, 179, 180, 181, 185, 210, 222, 253, 275, 284, 325, 354, 357, 360, 371, 390, 393, 395, 398, 407, 424 цього Кодексу, а також інші процесуальні строки щодо зміни предмета або підстави позову, збільшення або зменшення розміру позовних вимог, подання доказів, витребування доказів, забезпечення доказів, а також строки звернення до суду, подання відзиву та відповіді на відзив, заперечення, пояснень третьої особи щодо позову або відзиву, залишення позовної заяви без руху, подання заяви про перегляд заочного рішення, повернення позовної заяви, пред`явлення зустрічного позову, заяви про скасування судового наказу, розгляду справи, апеляційного оскарження, розгляду апеляційної скарги, касаційного оскарження, розгляду касаційної скарги, подання заяви про перегляд судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами продовжуються на строк дії такого карантину.

Таким чином позивачу слід виправити зазначені недоліки позовної заяви, а саме:

1)надати докази дійсної вартості житлового будинку по АДРЕСА_1 та в разі, якщо ця вартість перевищуватиме 464986 грн. доплатити судовий збір у розмірі різниці між 1% дійсної вартості цього будинку та сплаченими 4649,86 грн.;

2)надати докази про те, що позивач позбавлена можливості у безспірному порядку зареєструвати право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 , а в разі неможливості їх подання разом із позовною заявою зазначити докази, які не можуть бути подані разом із позовною заявою, зокрема, має бути зазначено: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу.

Відповідно до ст. 177 ЦПК України позивач повинен додати до виправленої позовної заяви її копію (а в разі долучення до неї нових документів і їх копій), відповідно до кількості відповідачів.

Зважаючи на характер та обсяг виявлених недоліків позовної заяви, строк на їх усунення доцільно визначити терміном десять днів із дня отримання копії ухвали, який продовжується на час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України.

Враховуючи наведене та керуючись ст. 185 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИЛА:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради про визнання права власностізалишити без руху і надати позивачу строк для усунення виявлених недоліків терміном десять днів із дня отримання копії ухвали, який продовжується на час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України.

У випадку невиконання вимог даної ухвали позовна заява буде вважатись неподаною і підлягатиме поверненню.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий суддяН. М. Сташків