Справа № 369/5059/19
Провадження № 2/369/776/20
11.02.2020 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:
головую судді Медведський М.Д.
при секретарі Головатюк В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: Горенська сільська рада Києво-Святошинського району Київської області, КП «Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області» про виділення частини житлового будинку в натурі, припиненні права спільної часткової власності на майно та визнання виділеної частини житлового будинку окремим об`ємом нерухомого майна,,-
Власниками інших часток будинку є ОСОБА_2 розмір частки якої становить 1/4, та ОСОБА_5 розмір частки якого становить 1/4.
Між ними виникають непорозуміння, спори про порядок користування і володіння будинком.
Угода про розподіл часток в натурі між власниками не досягнуто.
Кожен власник користується наступними приміщеннями: ОСОБА_2 та ОСОБА_5 (згідно технічного паспорту): 1 поверх літ. А 2-1; 2-2; 2-3; 2-4; 2-5; 2-6;3-1; 3-2; 3-3; 3-4; 3-5; 3-6; мансарда літ. А; ОСОБА_1 : 1 поверх літ. А - 1-1; 1-2; 1-3; 1-4; 1-5; 1-6; 1-7; 1-8; 1-9. Такий порядок користування склався з жовтня 1997 року.
Частку яку вона просить виділити в натурі є відокремленою, тому виділити її в натурі можливо. Так само є можливість визнати цю виділену в натурі частину житлового будинку окремим (цілим) об`єктом нерухомого майна.
Тому на підставі вищевказаного просила суд прийняти рішення про виділення 1/2 частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 , яка складається з приміщень які за технічним паспортом зазначені (1 поверх літ. А) та мають розміри: коридор (1-1) 8,4 м/кв, кухня (1-2) 14,3 м/кв; коридор (1-3) 12,0 м/кв; санвузол (1-4) 4,9 м/кв; котельна (1-5) 3,3 м/кв; житлова (1-6) 13,0 м/кв: передпокій (1-7) 23,2 м/кв; житлова (1-8) 11,1 м/кв; житлова (1-9) 11,2 м/кв; загалом: 101,4 (сто одна ціла і чотири десятих) м/кв - ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Визнати виділену ОСОБА_1 1/2 частину житлового будинку адресою: АДРЕСА_2 ; яка складається з приміщень, які за технічним паспортом зазначені і поверх літ. А) та мають розміри: коридор (1-1) 8,4 м/кв; кухня (1-2) 14.3 кв/м; коридор (1-3) 12,0 м/кв; санвузол (1-4) 4,9 м/кв; котельна (1-5) 3,3 м/кв; житлова 1-6) 13,0 м/кв; передпокій (1-7) 23,2 м/кв; житлова (1-8) 11,1 м/кв; житлова (1-9) 11.2 м/кв; загалом: 101,4 (сто одна ціла і чотири десятих) м/кв - окремим (цілим) об`єктом нерухомого майна.
При розгляді справи позивачка позовні вимоги уточнила просила суд виділити в натурі 1/2 частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 ; яка складається з приміщень які за технічним паспортом зазначені (1 поверх літ. А) та мають розміри: коридор (1-1) 8,4 м/кв, кухня (1-2) 14,3 м/кв; коридор (1-3) 12,0 м/кв; санвузол (1-4) 4,9 м/кв; котельна (1-5) 3,3 м/кв; житлова (1-6) 13,0 м/кв; передпокій (1-7) 23,2 м/кв; житлова (1-8) 11,1 м/кв; житлова (1-9) 11,2 м/кв; загалом: 101,4 (сто одна ціла і чотири десятих) м/кв - ОСОБА_1 .
Припинити право спільно часткової власності у нерухомому майні, за адресою: : АДРЕСА_1 , на частку 14 яка дорівнює 101,4 м/кв яка виділяється в натурі ОСОБА_1 .
Визнати виділену ОСОБА_1 1/2 частину житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 ; яка складається з приміщень які за технічним паспортом зазначені (1 поверх літ. А) та мають розміри: коридор (1-1) 8,4 м/кв; кухня (1-2) 14,3 м/кв; коридор (1-3) 12,0 м/кв; санвузол (1-4) 4,9 м/кв; котельна (1-5) 3,3 м/кв; житлова (1-6) 13,0 м/кв; передпокій (1-7) 23,2 м/кв; житлова (1-8) 11,1 м/кв; житлова (1-9) 11,2 м/кв; загалом: 101,4 (сто одна ціла і чотири десятих) м/кв - окремим (цілим) об`єктом нерухомого майна.
Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 11.05. 2019 року відкрито провадження по справі, призначено підготовче судове засідання на 11 червня 2019 року.
Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області 29 серпня 2019 року залучено до участі у справі правонаступників віповідача ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , останнє відоме місце проживання: АДРЕСА_2 , т.: НОМЕР_1 , електронна адреса невідома та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , останнє відоме місце проживання: АДРЕСА_2 , т.: невідомий, електронна адреса - невідома.
Представник позивача позовні вимоги підтримав, просив суд розглядати справи в його відсутність та задовольнити позов в повному обсязі, не заперечує щодо заочного розгляду справи.
У судове засідання відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 не з`явилися. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. До суду направили заяву про слухання справи у їх відсутності.
Відповідачка ОСОБА_4 у судове засідання не з`явилась. Про день, час та місце слухання справи повідомлена належним чином. Причини неявки суду не повідомила. Клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило.
Третя особа КП «Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області» в судове засідання не з`явилась, хоча повідомлялась про час та місце розгляду справи.
Третя особа Горенська сільська рада Києво-Святошинського району Київської області в судове засідання не з`явились, до суду направили заяву про слухання справи у відсутності їх представника.
З урахуванням положень ст. 280 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд справи.
В зв`язку з неявкою в судове засідання учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Суд, виконавши всі вимоги цивільного процесуального законодавства й всебічно перевіривши обставини справи, розглянувши справу у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи із наступного.
Згідно ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Статтею 129 Конституції України встановлено, що основними засадами судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.
За ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.
Відповідно до ст. 81 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 82 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.
Власниками інших часток будинку є ОСОБА_2 розмір частки якої становить 1/4, та ОСОБА_5 розмір частки якого становить 1/4.
Згідно висновку експерта за №03-115/19 за результатами проведення будівельно-технічного дослідження від 28.11. 2019 року вбачається, що виділ в натурі 1/2 частки у житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 - технічно можливий. Кожна з часток ізольована, має окремий вхід, окремі комунікації, необхідні для окремих квартир набір приміщень, окремі санвузли, кухні тощо.
Зміст права власності, яке полягає у праві володіння, користування та розпорядження своїм майном визначено у ст.317 ЦК України.
Стаття 321ЦК України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений ст.41 Конституції України. Він означає, що право власності є недоторканим, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише відповідно і в порядку, встановлених законом.
Відповідно до ч. 3 ст. 364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
Виходячи з викладеного вище, беручи до уваги те, що 1/2 частки виділених в натурі у житловому будинок АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1 , суд вважає, що в даних правовідносинах є встановленими і доведеними всі умови, передбачені ч. 3 ст. 364 ЦК України, які дають право суду ухвалити рішення про припинення спільної часткової власності на це майно.
На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 12, 263-265, 268, 273, 280, 282 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: Горенська сільська рада Києво-Святошинського району Київської області, КП «Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області» про виділення частини житлового будинку в натурі, припиненні права спільної часткової власності на майно та визнання виділеної частини житлового будинку окремим об`ємом нерухомого майна - задовольнити.
Виділити в натурі 1/2 частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 ; яка складається з приміщень які за технічним паспортом зазначені (1 поверх літ. А) та мають розміри: коридор (1-1) 8,4 м/кв, кухня (1-2) 14,3 м/кв; коридор (1-3) 12,0 м/кв; санвузол (1-4) 4,9 м/кв; котельна (1-5) 3,3 м/кв; житлова (1-6) 13,0 м/кв; передпокій (1-7) 23,2 м/кв; житлова (1-8) 11,1 м/кв; житлова (1-9) 11,2 м/кв; загалом: 101,4 (сто одна ціла і чотири десятих) м/кв - ОСОБА_1 .
Припинити право спільно часткової власності у нерухомому майні, за адресою: : АДРЕСА_1 , на частку 14 яка дорівнює 101,4 м/кв яка виділяється в натурі ОСОБА_1 .
Визнати виділену ОСОБА_1 1/2 частину житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 ; яка складається з приміщень які за технічним паспортом зазначені (1 поверх літ. А) та мають розміри: коридор (1-1) 8,4 м/кв; кухня (1-2) 14,3 м/кв; коридор (1-3) 12,0 м/кв; санвузол (1-4) 4,9 м/кв; котельна (1-5) 3,3 м/кв; житлова (1-6) 13,0 м/кв; передпокій (1-7) 23,2 м/кв; житлова (1-8) 11,1 м/кв; житлова (1-9) 11,2 м/кв; загалом: 101,4 (сто одна ціла і чотири десятих) м/кв - окремим (цілим) об`єктом нерухомого майна.
Заочне рішення може бути переглянуте Києво-Святошинським районним судом Київської області за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя: Медведський М.Д.