Справа № 646/903/18
№ провадження 2/646/124/2020
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
13.03.2020 м.Харків
Червонозаводський районний суд міста Харкова у складі:
головуючий суддя Єжов В.А.
за участю секретаря Славгородської К.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в порядку загального провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на Ѕ частину земельної ділянки,
Позовні вимоги мотивувала тим, що з 18.12.1985 перебувала у зареєстрованому шлюбі з відповідачем ОСОБА_2 . Під час перебування у шлюбі 18.02.2000 вони як подружжя придбали житловий будинок АДРЕСА_1 . Право власності на будинок було зареєстровано на імя Єлісєєва В.В.
Рішенням Червонозаводського районного суду м.Харкова від 01.04.2008 у справі №2-320/08 було визнано за ОСОБА_1 право власності на Ѕ частину житлового будинку АДРЕСА_1 . Право власності на частину будинку за позивачем зареєстровано належним чином.

Рішенням Червонозаводського районного суду м.Харкова від 06.02.2013 у справі №2-1570/11 було розподілено будинок АДРЕСА_1 на рівні частки та зобов`язано сторони провести певну реконструкцію. Виділено позивачу і відповідачу частину будинку в натурі площею 20,5 кв.м, із них житлова 13,45 кв.м. Визначено порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 з виділенням у користування сторонам земельну ділянку площею 300 кв.м кожному.

При зверненні позивача до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області щодо оформлення права власності на земельну ділянку під належною їй частиною будинку з`ясувалося, що спірна земельна ділянка належить на підставі державного акту на право приватної власності на землю відповідачу.

Відповідачем Харківською міською радою в особі представника подано відзив на позов, в якому просить відмовити у первинних позовних вимогах щодо скасування державного акта на право приватної власності на землю.

Відповідач ОСОБА_2 відзиву на позов на надав.

Третя особа Головне управління Держгеокадастру у Харківській області в особі представника направило до суду свої пояснення, в яких просив у первинному позову відмовити. Свої заперечення обґрунтовує тим, що чинним законодавством України не передбаченого скасування державного акта на право приватної власності на землю.

22.02.2018 ухвалою судді відкрито провадження у справі.

В остаточній редакції позовної заяви, поданої до суду 28.10.2019, позивачка виключила із кола учасників справи відповідача Харківську міську раду, третю особу Головне управління Держгеокадастру у Харківській області.

Відповідач не скористався своїм правом подання відзиву на уточнену позовну заяву.

15.01.2020 ухвалою суду закрито підготовче провадження і призначено справу до розгляду.

Позивач у судове засідання не зявилася, подала до суду заяву, в якій просила розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала та просила задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала.

Відповідач у судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив, відзив на позов суду не подав.За згодою позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи та наявні у справі докази, встановив наступні обставини.

Позивач ОСОБА_1 з 18.12.1985 по 09.04.2016 перебувала у зареєстрованому шлюбі з відповідачем ОСОБА_2 , що підтверджується штампами у паспорті позивачки (а.с.6-8) та копією свідоцтва про розірвання шлюбу серія НОМЕР_1 виданого 09.04.2016.

Під час перебування сторін у шлюбі на ім`я відповідача ОСОБА_2 було придбано житловий будинок АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 18.02.2000, посвідченим приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Бєсєда Д.С. (а.с.14-15).

Сторони у справі зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується відомостями з їх паспортів.

Рішенням Червонозаводського районного суду м.Харкова від 01.04.2008 у справі №2-320/08, яке набрало законної сили, визнано за позивачкою ОСОБА_1 право власності на Ѕ частину житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с.16-17). Право власності зареєстровано за позивачкою належним чином (а.с.18).

Право спільної часткової власності ОСОБА_1 на Ѕ частку житлового будинку з надвірними будівлями загальною площею 39,9 кв.м, житловою площею 27,3 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 підтверджується інформаційною довідкою №109109559 від 26.12.2017 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна.

Рішенням Червонозаводського районного суду м.Харкова від 06.02.2013 у справі №2-1570/11 розділено будинок АДРЕСА_1 на рівні частки загальною площею 20,5 кв.м кожна, в тому числі житлова 13,45 кв.м. Для поділу та виділу в натурі двох рівних часток житлового будинку зобов`язано сторони зробити певні дії щодо переобладнання будинку. Виділено ОСОБА_1 та ОСОБА_2 кожному частину будинку загальною площею 20,5 кв.м, з них житлова 13,45 кв.м. Також визначено порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 відповідно до висновку будівельно-технічної експертизи. Виділено кожному з співвласників (сторін у справі) у користування земельну ділянку площею 300 кв.м. Рішення набрало законної сили (а.с.21-24).

Листом Управління Держгеокадастру у м.Харкові Харківської області від 04.04.2016 №Є-188/0-286/0/24-16 позивачці повідомлено, що на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 в управлінні обліковується державний акт на право власності на земельну ділянку за іншою фізичною особою (а.с.25).

З витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 26.01.2018 №185/0/45-18 вбачається, що земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 , має кадастровий номер :14:006:0005, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площа ділянки складає 608 кв.м (а.с.26).

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-018 від 23.01.2018 земельна ділянка, розташована в АДРЕСА_1 на праві власності належить ОСОБА_2 на підставі рішення органу місцевого самоврядування Харківської міської ради від 03.10.2007 №200/07. Право власності посвідчує державний акт на право власності на земельну ділянку №51 від 03.04.2008 серія ЯД №025595 (а.с.27-32).

Відповідно до ч.1 ст.377 ЦК України в редакції, що діяла на момент виникнення права власності у позивачки, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.

Аналогічний зміст має ч.1 ст.120 ЗК України в редакції, що діяла на момент виникнення спірних правовідносин.

Згідно з ч.4 ст.120 ЗК України при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.

Оскільки право власності на будинок АДРЕСА_1 рішенням суду визнано спільною сумісною власністю подружжя, визнано за позивачкою Ѕ частка нерухомого майна то і земельна ділянка, на якій розташована відповідна житлова будівля, належить сторонам на праві спільної сумісної власності в рівних частках по Ѕ частки ділянки кожному.

Отже позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Питання щодо судових витрат судом вирішується відповідно до положень ст.141 ЦПК України, тобто судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог та в зв`язку із задоволенням позовних вимог підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

На підставі викладеного, керуючись статтями 2, 5, 12, 13, 76-82, 89, 141, 259, 263-265, 273, 280-282, 284, 289, 354, 355 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право спільної сумісної власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0608 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :14:006:0005.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у сумі 740,80 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч.2 ст.358 ЦПК України.

Відповідно до п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України (в редакції від 03.10.2017): до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи: апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу, а саме, відповідно до ч.1 ст. 296 ЦПК України: апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової карти платника податків НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової карти платника податків НОМЕР_3 .

Суддя: В.А.Єжов