н/п 2/490/1253/2020 Справа № 490/7596/19
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
22 квітня 2020 року Центральний районний суд міста Миколаєва у складі:
головуючого - судді Черенкової Н.П.,
при секретарі Янкевич В.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, третя особа - Універсальна біржа "Південь",-
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернулася до суду з даним позовом до відповідача, третьої особи, в якому просила визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна за №195 від 21.08.1999 року, укладений на універсальній біржі "Південь", згідно якого ОСОБА_2 , від імені та за дорученням якого на підставі довіреності від 06.08.1999 року за №3401 діяв ОСОБА_3 - продав, а ОСОБА_1 - купила 3/20 частини домоволодіння АДРЕСА_1 .
Ухвалою Центрального районного суду м. Миколаєва від 25.09.2019 року відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче засідання.
Ухвалою Центрального районного суду м. Миколаєва від 06.11.2019 року закрито підготовче провадження у справі тапризначено справу до судового розгляду по суті
Представник позивача надала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі та проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Відповідач та третя особа до судового засідання не з`явилися, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили.
За таких обставин, відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України, враховуючи відсутність заперечень представника позивача проти заочного розгляду справи, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Судом встановлені наступні фактичні обставини.
21.08.1999 року між між ОСОБА_2 , від імені та за дорученням якого на підставі довіреності від 06.08.1999 року за №3401 діяв ОСОБА_3 , та ОСОБА_1 на Універсальній біржі "Південь" укладений договір купівлі-продажу 3/20 частини домоволодіння АДРЕСА_1 , яке належало відповідачу на підставі "Договору купівлі-продажу", посвідченого Шиліною Г.М., старшим державним нотаріусом Першої Миколаївської державної нотаріальної контори , реєстровий номер №2-1949 від 26.07.1986 року, зареєстрованого Миколаївським бюро технічної інвентаризації, реєстровий №487 від 31.07.1986 року.
Вказаний Договір купівлі-продажу квартири був зареєстрований 21.08.1999 року на Універсальній біржі "Південь" за №195 та в Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації за р. №481 від 03.09.1999 року.
У відповідності до ч. 2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.
Сторонами виконані всі суттєві умови договору купівлі - продажу, передбачені ст. 224 ЦК УРСР. Продавці передали майно покупцю, а той, в свою чергу, передав продавцям обумовлену сторонами вартість майна.
Відповідачі від нотаріального посвідчення договору ухилилися.
При таких обставинах, в силу правил, встановлених ч. 2ст. 47 ЦК УРСР, суд дійшов висновку про необхідність визнання спірного договору дійсним.
Таким чином, позов підлягає задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст. ст.10-12, 76-81, 263-265, 280, 354-355 ЦПК України , суд, -
В И Р І Ш И В:
Позов - задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна №195 від 21.08.1999 року, укладений на Універсальній біржі "Південь" та зареєстрований в Комунальному підприємстві «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації» за р. №481 від 03.09.1999 року, відповідно до якого ОСОБА_2 , від імені та за дорученням якого на підставі довіреності від 06.08.1999 року за №3401 діяв ОСОБА_3 , продав, а ОСОБА_1 купила 3/20 частини домоволодіння АДРЕСА_1 .
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Повний текст рішення виготовлений 22.04.2020 року
Суддя Н.П. Черенкова