ПЕТРИКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 187/554/20
У Х В А Л А

"28" квітня 2020 р. смт. Петриківка

Суддя Петриківського райсуду Дніпропетровської області Іщенко І.М., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до державного реєстратора Чаплинської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області Єрмолая Ростислава Володимировича, третіх осіб ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання протиправною бездіяльність, про визнання противоправних дій та зобов`язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИВ

27.04. 2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом в якому просить визнати противоправною бездіяльність суб`єкта владних повноважень державного реєстратора Чаплинської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області Єрмолая Р.В. щодо не перевірки на відсутність суперечностей між заявленими йому ОСОБА_3 вимогами у поданій заяві про розірвання договору емфітевзису № 1 від 29 травня 2018 року, та відомостями про речові права на нерухоме майно, що містяться у Державному реєстрі орав, де зареєстровано договір емфітевзису № 09/04/18 від 26.04.2018 року.

Позивач просить визнати протиправними дії суб`єкта владних повноважень Державного реєстратора Чаплинської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області Єрмолая Р.В. щодо порушення' вимог пункту 5 частини І етапі 24 Закону України «Про державну реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в частині того, що при наявних суперечностях між заявленими 29 жовтня 2018 року ОСОБА_3 та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно із кадастровим номером :01: НОМЕР_1 , державний реєстратор Єрмолай Р.В. провів державну реєстрацію припинення (розірвання) іншого речового права, а саме договір: емфітевзису 09.04.18 року виданий 26.04.2018 року 2018 року укладений між ОСОБА_2 та приватним підприємцем ОСОБА_1 .

Як вбачається із матеріалів позовної заяви, а саме витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 07.08.2018 року спірним майном являється земельна ділянка площею 3.52 яка розташована на території Дніпропетровській області Дніпровського району Степнянської сільської ради. Державну реєстрацію земельної ділянки було здійснено 13.12.1999 року відділом земельних ресурсів Дніпропетровського району.

29.05.2018 року державним реєстратором Дніпровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області Садошенко В.В. був внесений запис щодо рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на підставі договору емфітевзису від 26.04.2018 року укладеного між ОСОБА_2 та ПП ОСОБА_1 , відповідно якого за землекористувачем закріплюється право повного та виключного користування вказаною земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб та права вільного розпорядження із строком дії до 29.05.2068 року з правом пролонгації.

Позивач оскаржує рішення державного реєстратора на нерухоме майно Чаплинської сільської ради Петриківського району Єрмолай Р.В. від 29.10.2018 року щодо припинення його права оренди вказаної земельної ділянки на підставі заяви ОСОБА_3 від 29.10.2018 року, довіреної особи ОСОБА_2 .

Як вбачається із ухвали слідчого судді Петриківського суду від 20.11.2019 року за заявою ОСОБА_1 порушено кримінальне провадження за № 0000494 від 18.09.2019 року за ст. 358 ч.1 КК України про підроблення невідомою особою угоди про розірвання договору емфітевзису від 26.04.2018 року укладеного між ним та ОСОБА_4 .

Відповідно ухвали Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 08.04.2020 року було відмовлено у відкритті провадження в адміністративній справі за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до державного реєстратора Чаплинської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області Єрмолая Ростислава Володимировича, третіх осіб ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання бездіяльності противоправної з посиланням на те, що вбачається спір про право між позивачем та іншою особою щодо нерухомого майна , який віднесено до компетенції суду цивільної юрисдикції.

Відповідно до ст.30 ч.1, 8 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцем знаходження майна.

Вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій розглядаються судом, визначеним за правилами підсудності щодо розгляду спору, похідними від якого є такі вимоги.

Відповідно до ч.1 ст.32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються.

Приймаючи до уваги, що нерухоме майно знаходиться на території Дніпропетровській області Дніпровського району Степнянської сільської ради, реєстраційні дії щодо цього майна проводились державним реєстратором Дніпровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, зазначений спір непідсудний Петриківському суду Дніпропетровській області.

Спір щодо порушених прав позивача підсудний Дніпропетровському районному суду Дніпропетровської області ( 52005, смт. Слобожанське, вул. Теплична, 7) .

На підставі викладеного і керуючись ст. 30, 31, 32 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В

Позовну заяву ОСОБА_1 до державного реєстратора Чаплинської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області Єрмолая Ростислава Володимировича, третіх осіб ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання протиправною бездіяльність, про визнання противоправних дій та зобов`язання вчинити певні дії передати на розгляд до Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області.

Ухвала може бути оскаржена до Дніпровського апеляційного суду протягом 15 днів з дня отримання копії.

Суддя:І. М. Іщенко