Провадження №2-р/193/1/20
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
У Х В А Л А

23 квітня 2020 року смт.Софіївка

Софіївський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Кащук Д.А.,

секретаря судового засідання Ратушної В.В.,

розглянувши в порядку ч.2ст.247 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу заяву ОСОБА_1 про роз`яснення судового рішення,-

ВСТАНОВИВ:

18 березня 2020 року ОСОБА_1 звернулась до суду з заявою про роз`яснення рішення Софіївського районного суду Дніпропетровської області від 16.02.2018 року, у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Сільського фермерського господарства «Олександро -Володимирівське» голова Демченко Олена Юріївна про визнання договору оренди недійсним та витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння.

В обґрунтування заяви вказує, що 16 лютого 2018 року Софіївським районним судом Дніпропетровської області винесено рішення яким було задоволено повністю її заяву про перегляд судового рішення від «24» грудня 2014 року за її позовом до Селянського (фермерського) господарства "ОЛЕКСАНДРО-ВОЛОДИМИРІВСЬКЕ" (СФГ "ОЛЕКСАНДРО-ВОЛОДИМИРІВСЬКЕ), Ідентифікаційний код юридичної особи 32075386, місцезнаходження юридичної особи: 53100, Дніпропетровська обл., Софіївський район, селище міського типу Софіївка, вул. ЛЕСІ УКРАЇНКИ, будинок 22 про визнання договору оренди недійсним та витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння у зв`язку з нововиявленими обставинами. Та цим же рішенням суду, - скасовано рішення Софіївського районного суду Дніпропетровської області від 24 грудня 2014 року у цивільній справі №193/1871/14-ц за її позовом до Селянського (фермерського) господарства "ОЛЕКСАНДРО-ВОЛОДИМИРІВСЬКЕ" (СФГ "ОЛЕКСАНДРО-ВОЛОДИМИРІВСЬКЕ"), Ідентифікаційний код юридичної особи 32075386, місцезнаходження юридичної особи: 53100, Дніпропетровська обл., Софіївський район, селище міського типу Софіївка, вул. ЛЕСІ УКРАЇНКИ, будинок 22 про визнання договору оренди недійсним та витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння у зв`язку з нововиявленими обставинами і прийнято нове, яким її позовні вимоги до Селянського (фермерського) господарства "ОЛЕКСАНДРО-ВОЛОДИМИРІВСЬКЕ" (СФГ "ОЛЕКСАНДРО-ВОЛОДИМИРІВСЬКЕ"), Ідентифікаційний код юридичної особи 32075386, місцезнаходження юридичної особи: 53100, Дніпропетровська обл., Софіївський район, селище міського типу Софіївка, вул. ЛЕСІ УКРАЇНКИ, будинок 22 - задоволено в повному обсязі, - договір оренди земельної ділянки, який був укладений від 27.12.2011 року між нею та СФГ "ОЛЕКСАНДРО- ВОЛОДИМИРІВСЬКЕ", площею 7,8086 гектарів, яка розташована на території Запорізької сільської ради визнано недійсним та зобов`язано відповідача повернути власнику земельну ділянку, яка належить їй на праві власності.

Зазначає, що 12.03.2020 року вона звернулася до державного реєстратора прав на нерухоме майно «Центру надання адміністративних послуг «Віза» виконавчого комітету Криворізької міської ради» із заявою про скасування державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про інше речове право за номером №18432429 Розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером №252, кадастровий номер земельної ділянки - 01-003-0146, згідно рішення Софіївського районного суду Дніпропетровської області від 16.02.2018 року у справі ЄУН 193/1871/14-ц, Провадження №8/193/2/18.

Того ж дня, державним реєстратором «Центру надання адміністративних послуг «Віза» виконавчого комітету Криворізької міської ради» Поліщук С.В. під час розгляду її заяви про скасування запису про інше речове право/внесені запису про скасування державної реєстрації за номером №18432429 розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого на об`єкт нерухомого майна - прийнято рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, у зв`язку тим, що її документи подано не в повному обсязі.

В описовій частині рішення державного реєстратору «Центру надання адміністративних послуг «Віза» виконавчого комітету Криворізької міської ради» Поліщук С.В. про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зазначено, що у рішенні Софіївського районного суду Дніпропетровської області від 16.02.2018 року (справа ЄУН 193/1871/14- ц) не визначено, чи підлягає скасуванню у в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис щодо скасування державної реєстрації іншого речового права (права орендної ділянки) на заявлений об`єкт нерухомого майна.

У зв`язку з чим, державним реєстратором їй рекомендовано звернутися до суду для отримання роз`яснення рішення Софіївського районного суду Дніпропетровської області від 16.02.2018 року у справі ЄУН 193/1871/14- ц, Провадження №8/193/2/18 щодо того чи підлягає скасуванню у в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис щодо скасування державної реєстрації іншого речового права (права орендної ділянки) на заявлений об`єкт нерухомого майна.

У зв`язку з цим, ОСОБА_1 просить роз`яснити рішення Софіївського районного суду, Дніпропетровської області від 16.02.2018 року, у цивільній справі ЄУН 193/1871/14-ц, провадження №8/193/2/18 стосовно того чи підлягає скасуванню в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - запис про інше речове право за номером №18432429 Розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером №252, кадастровий номер земельної ділянки -01-003- 3146, згідно рішення Софіївського районного суду Дніпропетровської області від 16.02.2018 року у справі ЄУН 193/1871/14-ц, Провадження №8/193/2/18.

Ухвалою Софіївського районного суду Дніпропетровської області від 18 лютого 2020 року виправлено описку по тексту рішення Софіївського районного суду Дніпропетровської області від 16.02.2018 року, у цивільній справі ЄУН 193/1871/14-ц, провадження №8/193/2/18 та вважати вірним СЕЛЯНСЬКЕ (ФЕРМЕРСЬКЕ)ГОСПОДАРСТВО "ОЛЕКСАНДРО-ВОЛОДИМИРІВСЬКЕ" (СФГ "ОЛЕКСАНДРО-ВОЛОДИМИРІВСЬКЕ"), ідентифікаційний код юридичної особи 32075386, місцезнаходження юридичної особи: 53100, Дніпропетровська область, Софіївський район, селище міського типу Софіївка, вулиця Лесі Українки, будинок 22 замість невірно зазначеного - Сільського фермерського господарства «Олександро-Володимирівське».

Заявник ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 в судове засідання не з`явились, про час, дату та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку, надали суду заяву про розгляд за їх відсутності.

Неявка заявника по справі не є перешкодою для вирішення питання про роз`яснення судового рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступних висновків.

Відповідно до ч.8 ст.30 ЦПК України вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій розглядаються судом, визначеним за правилами підсудності щодо розгляду спору, похідними від якого є такі вимоги.

Згідно ч.2 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст.271 ЦПК України, за заявою учасників справи суд роз`яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення. Подання заяви про роз`яснення судового рішення допускається, якщо судове рішення ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред`явлене до примусового виконання.

Таким чином, оскільки на теперішній час судове рішення не виконано, реєстраційні дії щодо скасування державної реєстрації іншого речового права, а саме права оренди земельної ділянки кадастровий номер -01-003-3146 за Селянським (фермерським) господарством "ОЛЕКСАНДРО-ВОЛОДИМИРІВСЬКЕ" (СФГ "ОЛЕКСАНДРО-ВОЛОДИМИРІВСЬКЕ), номер запису про інше речове право за номером 18432429 не виконані, суд вважає необхідним заяву ОСОБА_1 про роз`яснення судового рішення задовольнити.

Керуючись ст.271 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Заяву ОСОБА_1 про роз`яснення судового рішення задовольнити повністю.

Роз`яснити рішення Софіївського районного суду Дніпропетровської області від 16.02.2018 року у цивільній справі за заявою ОСОБА_1 про перегляд судового рішення від 24 грудня 2014 року за позовом ОСОБА_1 до Сільського фермерського господарства "Олександро-Володимирівське" голова Демченко Олена Юріївна про визнання договору оренди недійсним та витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння у зв`язку з нововиявленими обставинами, а саме підлягає скасуванню в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - запис про інше речове право за номером 18432429 Розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером №252, кадастровий номер земельної ділянки -01-003- 3146.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Дніпровського апеляційного суду через Софіївський районний суд Дніпропетровської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Суддя: Д.А.Кащук