Справа № 752/6412/19
Провадження по справі № 2-з/752/62/20
У Х В А Л А

27.01.2020 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Плахотнюк К.Г.,

за участі секретаря судового засідання Рєзнік В.Г.

розглянувши заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 від імені та в інтересах яких діє адвокат Резнікова Ганна Ігорівна про забезпечення позову ОСОБА_1 , ОСОБА_2 від імені та в інтересах яких діє адвокат Козадаєв Віктор Сергійович до ОСОБА_3 , треті особи: департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у місті Києві, ЖЕД-102 комунальне підприємство Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м.Києва, Департамент охорони культурної спадщини виконавчого округу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) про відшкодування шкоди та зобов"язаня вчинити дії, -

встановив:

у провадженні Голосіївського районного суду м. Києва знаходиться справа за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 від імені та в інтересах яких діє ОСОБА_4 до ОСОБА_3 , треті особи: департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у місті Києві, ЖЕД-102 комунальне підприємство Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м.Києва, Департамент охорони культурної спадщини виконавчого округу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) про відшкодування шкоди та зобов"язаня вчинити дії.

05.04.2019 року ухвалою Голосіївського районного суду м. Києва відкрито провадження у зазначеній вище справі.

22.01.2020 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 від імені та в інтерсах яких діє адвокат Козадаєв В.С. звернулися до суду з заявою про забезпечення вказаного вище позову, шляхом заборони ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , самостійно та із залученням підприємств, установ, організацій та/або інших осіб вчиняти будь-які дії, в тому числі, але не виключно проводити (виконувати, здійснювати) будівельні роботи та будь-які інші роботи із влаштування мансардного поверху на горищі в частині приміщень квартири та над приміщенням квартири, за адресою: АДРЕСА_2 та на горищі в частині приміщень квартири та над приміщенням квартири, за адресою: АДРЕСА_3 , а також проводити (виконувати, здійснювати) будь-які дії з поділу, виділу, добудови, реконструкції, збільшення або зменшення площі, збільшення або зменшення кількості кімнат у квартирі, за адресою: АДРЕСА_2 , та у квартирі, за адресою: АДРЕСА_3 ; накладення арешту на майно, що належать ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , паспорт серія НОМЕР_2 , виданий Голосіївським РУ ГУ МВС України в м. Києві від 05.10.2005 року, а саме: на 13/100 частки квартири: загальною площею (кв.м): 153.9, житлова площа (кв.м): 96.3, адреса: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, та на квартиру, загальною площею (кв.м): 331.1, житлова площа (кв.м): 194.7, адреса: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00; заборони Міністерству юстиції України та його територіальним органам, суб`єктам державної реєстрації прав, а саме виконавчому органу Київської міської ради (Київській міській державній адміністрації), державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії, пов?язані з державною реєстрацією права власності та інших речових прав щодо об`єктів нерухомого майна: квартири - загальною площею (кв.м): 153.9, житлова площа (кв.м): 96.3, за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00: квартири - загальною площею (кв.м): 331.1, житлова площа (кв.м): 194.7, адреса: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, в тому числі, але не виключно: приймати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, вносити будь-які зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкривати і закривати розділи Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, вносити до них відповідні записи, присвоювати реєстраційні номери об`єктам нерухомого майна, вчиняти інші дії, -до постановлення рішення суду у справі № 752/6412/19; заборони Державній архітектурно-будівельній інспекції України, його територіальним органам та структурним підрозділам, Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у місті Києві Державної архітектурно-будівельної інспекції України, Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) вчиняти будь-які дії, в тому числі, але не виключно реєструвати та видавати документи, дозволи, погодження, які б надавали право на виконання підготовчих та /або будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкту - мансардного поверху на горищі в частині приміщень квартири та над приміщенням квартири, за адресою: АДРЕСА_2 та мансардного поверху на горищі в частині приміщень квартири та над приміщенням квартири, за адресою: АДРЕСА_3 , а також поділу, виділу, добудови, реконструкції, збільшення або зменшення площі, збільшення або зменшення кількості кімнат у квартирі, за адресою: АДРЕСА_2 , та у квартирі, за адресою: АДРЕСА_3 , - до постановлення рішення суду у справі № 752/6412/19; заборони Департаменту охорони культурної спадщини виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) вчиняти будь-які дії, в тому числі, але не виключно погоджувати виконання будь-яких підготовчих та /або будівельних робіт і погоджувати прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкту - мансардного поверху на горищі в частині приміщень квартири та над приміщенням квартири, за адресою: АДРЕСА_2 , та мансардного поверху на горищі в частині приміщень квартири та над приміщенням квартири, за адресою: АДРЕСА_3 , а також поділу, виділу, добудови, реконструкції, збільшення або зменшення площі, збільшення або зменшення кількості кімнат у квартирі, за адресою: АДРЕСА_2 , та у квартирі, за адресою: АДРЕСА_3 , - до постановлення рішення суду у справі № 752/6412/19.

Учасники справи у судове засідання не викликались відповідно до правил ч.1 ст. 153 ЦПК України.

За правилами ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи, може вжити, передбачені цим Кодексом, заходи забезпечення позову. Питання щодо забезпечення позову може вирішуватися судом на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, за захистом яких він звернувся до суду.

Отже умовою застосування заходів забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або неефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Пленумом Верховного Суду України в постанові № 9 від 22.12.2006 року звернуто увагу на те, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Частиною 3 ст. 150 ЦПК України встановлено, що заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

За зазначених представником позивачів у позовній заяві обставин судом встановлено, що між сторонами у справі дійсно існує спір щодо здійснення відповідачем будівельно-ремонтних робіт з реконструкції квартир АДРЕСА_2 АДРЕСА_3 та стягнення шкоди в результаті їх здійснення у розмірі 1 101 470 грн. 00 коп.

Як вбачається з копії листа департаменту охорони культурної спадщини виконавчого органу Київської міської ради від 29.08.2019 року № 066-2698 будинок АДРЕСА_8 є пам"яткою архітектури та містобудування місцевого значення. За наявної в Департаментів інформації власником квартири АДРЕСА_9 є ОСОБА_3 . Дозвіл на виконання будь-яких робіт у вказаних приміщеннях департаментом не надавався. У зв"язку з чим власнику зазначених приміщень направлено припис з відповідними вимогами щодо з береження об"єкта культурної спадщини, зокрема зупинення виконання будь-яких робіт в зазначеній частині пам"ятки та надати доступ у приміщення кв.№ АДРЕСА_2 , який було повренуто з позначкою про повренення за закінченням встановленого терміну зберігання.

Звертаючись до суду з заявою про забезпечення позову представник позивачів стверджує, що ОСОБА_3 незаконно захопила місце загального користування житлового будинку, що розташований на АДРЕСА_2 ), на законні вимоги чисельних державних органів щодо невідкладних заходів по відновленню даху та покрівлі над квартирою мансардного поверху № 12 остання не реагує, а тому у разі проведення ОСОБА_3 державної реєстрації права власності на квартири, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 та квартири, що знаходиться (розташована) за адресою: АДРЕСА_3 , з урахуванням збільшення її площі за рахунок забудови мансардного поверху, до моменту ухвалення рішення за заявленими позовними вимогами, може призвести до додаткових витрат, часу, коштів та утруднення приведення приміщень горища до попереднього стану, вважає за необхідне вжити заходи забезпечення позову.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивачів, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Зважаючи на викладене, а також те, що зазначений позивачкою засіб забезпечення позову не порушить законних прав та інтересів права відповідача, позивачами наведено обставини та надано достатньо доказів вважати, що між сторонами дійсно виник спір, заявлені вимоги підлягають частковому задоволенню.

Зокрема, при вирішенні заявлених вимог про забезпечення позову у спосіб заборони ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , самостійно та із залученням підприємств, установ, організацій та/або інших осіб вчиняти будь-які дії, в тому числі, але не виключно проводити (виконувати, здійснювати) будівельні роботи та будь-які інші роботи із влаштування мансардного поверху на горищі в частині приміщень квартири та над приміщенням квартири, за адресою: АДРЕСА_2 та на горищі в частині приміщень квартири та над приміщенням квартири, за адресою: АДРЕСА_3 , а також проводити (виконувати, здійснювати) будь-які дії з поділу, виділу, добудови, реконструкції, збільшення або зменшення площі, збільшення або зменшення кількості кімнат у квартирі, за адресою: АДРЕСА_2 , та у квартирі, за адресою: АДРЕСА_3 , а також накладення арешту на майно, що належать ОСОБА_3 , а саме: на 13/100 частки квартири: загальною площею (кв.м): 153.9, житлова площа (кв.м): 96.3, адреса: АДРЕСА_3 , та на квартиру, загальною площею (кв.м): 331.1, житлова площа (кв.м): 194.7, адреса: АДРЕСА_3 , суд враховує , що заборона відповідачці ОСОБА_3 вчиняти певні дії, а також накладення арешту на майно, що належить останній з метою забезпечення цивільного позову, створить достатні умови для забезпечення немайнових та майнових прав, про порушення яких заявили позивачі в позові заявленому до ОСОБА_3 , треті особи: департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у місті Києві, ЖЕД-102 комунальне підприємство Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м.Києва, Департамент охорони культурної спадщини виконавчого округу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) про відшкодування шкоди та зобов"язаня вчинити дії, у випадку задоволення якого будуть поновлені їх законні права та інтереси.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 149 - 153 ЦПК України, суд -

ухвалив:

заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 від імені та в інтересах яких діє адвокат Резнікова Ганна Ігорівна про забезпечення позову ОСОБА_1 , ОСОБА_2 від імені та в інтересах яких діє адвокат Козадаєв Віктор Сергійович до ОСОБА_3 , треті особи: департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у місті Києві, ЖЕД-102 комунальне підприємство Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м.Києва, Департамент охорони культурної спадщини виконавчого округу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) про відшкодування шкоди та зобов"язаня вчинити дії, задовольнити частково.

Стягувач - ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_11 , ідентифікаційний код - НОМЕР_3 );

Стягувач - ОСОБА_2 , (ідентифікаційний код НОМЕР_4 , місце реєстрації: АДРЕСА_12 .)

Боржник - ОСОБА_3 ( адреса: АДРЕСА_13 , ІПН: НОМЕР_1 ).

Заборонити ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , самостійно та із залученням підприємств, установ, організацій та/або інших осіб вчиняти будь-які дії, в тому числі, але не виключно проводити (виконувати, здійснювати) будівельні роботи та будь-які інші роботи із влаштування мансардного поверху на горищі в частині приміщень квартири та над приміщенням квартири, за адресою: АДРЕСА_2 та на горищі в частині приміщень квартири та над приміщенням квартири, за адресою: АДРЕСА_3 , а також проводити (виконувати, здійснювати) будь-які дії з поділу, виділу, добудови, реконструкції, збільшення або зменшення площі, збільшення або зменшення кількості кімнат у квартирі, за адресою: АДРЕСА_2 , та у квартирі, за адресою: АДРЕСА_3 .

Накласти арешт на майно, що належать ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , паспорт серія НОМЕР_2 , виданий Голосіївським РУ ГУ МВС України в м. Києві від 05.10.2005 року, а саме: на 13/100 частки квартири: загальною площею (кв.м): 153.9, житлова площа (кв.м): 96.3, адреса: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, та на квартиру, загальною площею (кв.м): 331.1, житлова площа (кв.м): 194.7, адреса: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00.

Ухвала може бути пред`явлена до виконання протягом року з дня постановлення.

Ухвала підлягає негайному виконанню та може бути оскаржена до Київського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання її копії, особами, що не були присутніми в судовому засіданні.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Суддя К.Г.Плахотнюк