Справа № 454/3600/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

29 січня 2020 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Веремчук О. А. ,

за участю секретаря Баран О.Я.,

розглянувши в підготовчому засіданні в м.Сокалі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Сокальської міської ради та Гаражного кооперативу "Промінь", за участю третьої особи ОСОБА_2 ро визнання права власності на гараж-,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Виконавчого комітету Сокальської міської ради та Гаражного кооперативу "Промінь", за участю третьої особи ОСОБА_2 визнання права власності на гараж з наступних підстав:

14.06.1985р. Виконавчий комітет Сокальської міської ради рішенням №151 було виділено земельну ділянку для будівництва гаражу в районі цегельного заводу №33 в м.Сокаль, після отримання рішення у 1985р. було проведено будівництво гаражу АДРЕСА_1 по АДРЕСА_2 .

02.07.2009р. - Сокальська міська рада вирішила передати у власність земельну ділянку площею ЗОм.кв. для обслуговування гаража АДРЕСА_3 - ОСОБА_1 , яка була в його користуванні.

Відповідно до довідки гаражного кооперативу «Промінь», якою встановлено, що ОСОБА_1 є членом гаражного кооперативу «Промінь» та йому належить гараж АДРЕСА_1 по АДРЕСА_2 , шо побудований на виділеній йому земельній ділянці.

Гараж побудований у повній відповідності з будівельними стандартами, нормами і правилами. Конструкція гаража знаходиться в задовільному стані і гараж придатний для подальшої експлуатації.

Уз зв`язку з тим, що рішення Виконавчого комітету Сокальської міської ради рішенням №151 - яким було виділено земельну ділянку для будівництва гаражу в районі цегельного заводу №33 в м.Сокаль на ім`я ОСОБА_2 не скасоване, позивач не може оформити право власності на даний гараж.

Відповідно до довідки Червоноградського МБТІ - станом на 31.12.2012р. реєстрація права власності на гараж не проводилась.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, однак подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задоволити.

Представник відповідача Виконавчого комітету Сокальської міської ради в судове засідання не прибув, однак належним чином був повідомлений про час та місце судового розгляду.

Представник відповідача Гаражного кооперативу «Промінь» в судове засідання не прибув, однак належним чином був повідомлений про час та місце судового розгляду.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не прибув, однак належним чином був повідомлений про час та місце судового розгляду.

Суд, дослідивши наявні матеріали справи, об`єктивно оцінивши докази у їх сукупності, дійшов висновку, що позов слід задоволити.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Умовою володіння з метою набуття права власності на нерухоме майно є безтитульність такого володіння. Вказана умова прямо випливає зі змісту ст.344 ЦК України. Тобто, за набувальною давністю може бути набуто право власності лише на нерухоме майно, яке не має власника, або власник якого невідомий, або власник відмовився від свого права на належне йому нерухоме майно, та на майно, що придбане добросовісним набувачем і у витребуванні якого його власнику було відмовлено.

Як роз`яснено у листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 28.01.2013 № 24-150/0/4-13 «Про практику застосування судами законодавства під час розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових прав», визнання за володільцем права власності на нерухоме майно на підставістатті 334 ЦКможливе за наявності необхідних умов: добросовісності заволодіння, відкритості, безперервності, безтитульності володіння; за набувальною давністю може бути набуто право власності на нерухоме майно, яке не має власника, або власник якого невідомий, або власник відмовився від права власності на належне йому нерухоме майно та майно, що придбане добросовісним набувачем і у витребуванні якого його власнику було відмовлено; застосування набувальної давності передбачає відсутність титулу (підстави) для виникнення права власності в момент захоплення (заволодіння) чужою річчю.

Також, згідно з п. 13 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справі від 07.02.2014 №5 « Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положеньстатей 15, 16 ЦК, а також частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Згідно до довідки Червоноградського МБТІ - станом на 31.12.2012р. реєстрація права власності на гараж не проводилась.

Відповідно до довідки гаражного кооперативу «Промінь», якою встановлено, що ОСОБА_1 є членом гаражного кооперативу «Промінь» та йому належить гараж АДРЕСА_1 по АДРЕСА_2 , шо побудований на виділеній йому земельній ділянці.

Згідно до рішення Виконавчого комітету Сокальської міської ради, рішенням №151 - яким було виділено земельну ділянку для будівництва гаражу в районі цегельного заводу №33 в м.Сокаль на ім`я ОСОБА_2 не скасоване.

Таким чином, аналізуючи вище зазначені норми права та встановлені судом фактичні обставини справи, суд дійшов висновку, що слід визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації АДРЕСА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 ), право власності за набувальною давністю на гараж АДРЕСА_1 по АДРЕСА_2 , загальною площею 39,5 м.кв..

Керуючись ст.ст.5,10,12,13,76,81,141,259,263,264,265,280,282 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації АДРЕСА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 ), право власності за набувальною давністю на гараж АДРЕСА_1 по АДРЕСА_2 , загальною площею 39,5 м.кв..

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий: О. А. Веремчук