ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
__________________________________________________________________
П О С Т А Н О В А

іменем України

22 квітня 2020 року

м. Харків

справа № 621/2462/19

провадження № 22-ц/818/355/20

Харківський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати у цивільних справах:

головуючого - Котелевець А.В.,

суддів - Коваленко І.П., Тичкової О.Ю.,

за участю секретаря - Кравченко О.О.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідач - Таранівська сільська рада,

відповідач - Охоченська сільська рада,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - ОСОБА_2 ,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - приватний нотаріус Нововодолазького районного нотаріального округу Крючкова Любов Анатоліївна,

розглянув у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Румянцева Євгенія Ігоровича - представника ОСОБА_2 на ухвалу Зміївського районного суду Харківської області від 30 серпня 2019 року в складі судді Овдієнка В.В.,

у с т а н о в и в :

28 серпня 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до територіальної громади Таранівської сільської ради Зміївського району Харківської області, територіальної громади Охоченської сільської ради Нововодолазького району Харківської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, - ОСОБА_2 , приватний нотаріус Нововодолазького районного нотаріального округу Крючкова Любов Анатоліївна та просив встановити юридичний факт проживання однією сім`єю з ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , не менш як п`ять років до часу відкриття спадщини, а саме - з 2011 року до ІНФОРМАЦІЯ_1 ; визнати за ним право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 та на земельну ділянку, площею 24,1958 га, кадастровий номер :02:000:093 з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування: Харківська область, Зміївський район, Таранівська сільська рада, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою Зміївського районного суду Харківської області від 30 серпня 2019 року відкрито провадження у даній справі.

Ухвала суду першої інстанції мотивована тим, що справа підсудна Зміївському районному суду Харківської області, підстави для відмови у відкритті провадження відсутні.

30 жовтня 2019 року Румянцев Є. І. - представник ОСОБА_2 подав апеляційну скаргу. Посилаючись на порушення норм процесуального права, просив ухвалу суду першої інстанції скасувати та ухвалити нову постанову про направлення справи за підсудністю для розгляду до Нововодолазького районного суду Харківської області.

Вказує, що встановлення права власності на майно, на яке вже було визнано право власності за рішенням суду, вказує лише на штучність позову та намагання скерувати справу до Зміївського районного суду Харківської області. Також зазначає, що дана справа має розглядатись за правилами частини 1 статті 316 ЦПК України, в якій вказано, що заява фізичної особи про встановлення факту, що має юридичне значення, подається до суду за місцем її проживання.

27 лютого 2020 року ОСОБА_1 подав відзив на апеляційну скаргу, в якому просив ухвалу суду першої інстанції залишити без змін.

Відзив мотивовано тим, що даний спір повинен розглядатися за місцем розташування об`єкта, вартість якого є найвищою. Оскільки вартість земельної ділянки, площею 24,1958 га, кадастровий номер :02:000:093 з цільовим призначенням- для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована: Харківська область, Зміївський район, Таранівська сільська рада, є більшою ніж вартість житлового будинку АДРЕСА_1 , позов підлягає розгляду Зміївському районному суду Харківської області.

Частиною третьою статті 3 ЦПК України встановлено, що провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Перевіряючи законність і обґрунтованість ухвали суду першої інстанції відповідно до вимог частини першої статті 367 ЦПК України - в межах доводів та вимог апеляційної скарги, суд вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав.

Позов стосується визнання права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 та визнання права власності на земельну ділянку, площею 24,1958 га, кадастровий номер :02:000:093 з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану за адресою: Харківська область, Зміївський район, Таранівська сільська рада, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 3-9).

Вартість земельної ділянки площею 24,1958 га, кадастровий номер :02:000:093, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування: Харківська область, Зміївський район, Таранівська сільська рада, складає суму в розмірі 279 916,00 грн. (а.с. 19).

Вартість житлового будинку АДРЕСА_1 складає суму в розмірі 37 964,00 гривень (а.с. 21).

Згідно з частиною першою статті 30 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Відповідно до статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Згідно з пунктами 41, 42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01 березня 2013 року № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» у разі конкуренції правил підсудності мають застосовуватися правила виключної підсудності. Виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Таким чином, виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, тобто спір може стосуватися як правового статусу нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

Оскільки вартість земельної ділянки, розташованої Харківська область, Зміївський район, Таранівська сільська рада, є більшою, ніж вартість житлового будинку АДРЕСА_1 , суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку про відкриття провадження.

Відповідно до статті 375 ЦПК України суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Доводи апеляційної скарги висновків суду не спростовують, зводяться до переоцінки доказів, яким судом першої інстанції надана належна оцінка.

Керуючись ст. 367, 368, п.1 ч.1 ст. 374, ст. ст. 375, 381- 384 ЦПК України, апеляційний суд,-

постановив:

Апеляційну скаргу Румянцева Євгенія Ігоровича - представника ОСОБА_2 - залишити без задоволення.

Ухвалу Зміївського районного суду Харківської області від 30 серпня 2019 року - залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення безпосередньо до Верховного Суду.

Повний текст постанови складено 27 квітня 2020 року.

Головуючий А.В. Котелевець

Судді І.П. Коваленко

О.Ю. Тичкова