Провадження № 2/470/141/20
Справа № 470/234/20
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 квітня 2020 року смт. Березнегувате

Суддя Березнегуватського районного суду Миколаївської області Луста С.А. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до фермерського господарства Борона про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними,

В С Т А Н О В И В :

15 квітня 2020 року позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними.

В позові зазначила, що вона є власницею двох земельних ділянок площею 8.04 та площею 2.28 гектарів, які розташовані в межах території Висунської сільської ради Березнегуватського району Миколаївської області. У березні 2019 року, вона дізналася, що її земельні ділянки перебувають в оренді у відповідача. На адвокатський запит до сектору державної реєстрації Березнегуватської РДА в Миколаївській області, ними було надано копії договорів оренди землі, а саме від 05.01.2012 року, що начебто укладені між нею та відповідачем на земельну ділянку площею 2.28 га за кадастровим номером :08:000:0205, договір оренди землі, серія та номер 01108, виданий 05.01.2012 року, видавник:сторони договір зареєстрований відділом Держкомзему у Березнегуватському районі Миколаївської області за № 01108 від 29.1.20212 року. Крім того04.01.2018 року Центром надання адміністративних послуг Березнегуватської РДА Миколаївської області було зареєстровано право оренди за вказаним договором, номер запису про інше речове право 24354841, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 27.03.2019 року номер інформаційної довідки 161174524. На земельну ділянку площею 8,04 га за кадастровим номером :08:000:0184, договір оренди землі, серія та номер 01107, виданий 05.01.2012 року, видавник: сторони; договір зареєстрований відділом Держкомзему у Березнегуватському районі Миколаївської області за № 01107 від 29.12.2012 року. Також 04.01.2018 року Центром надання адміністративних послуг Березнегуватської РДА Миколаївської області було зареєстровано право оренди за вказаним договором, номер запису про інше речове право 24354817, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 27.03.2019 року,номер інформаційної довідки 161176936. Договора оренди землі від 05.12.2012 року та акти приймання-передачі земельних ділянок від 05.12.2012 року позивачка не укладала та не підписувала, згоду на укладання не надавала та нікому не доручала укладати та підписувати договора оренди землі від свого імені, з терміном та умовами договорів не була ознайомлена, орендну плату не отримувала. На підставі зазначеного, просить суд визнати недійсним договір оренди землі серія та номер 01107, виданий 05.01.2012 року видавник: сторони договору ОСОБА_1 та фермерське господарство "Борона", що зареєстрований відділом Держкомзему у Березнегуватському районі Ммиколаївської області за № 01107 від 29.12.2012 року щодо земельної ділянки площею 8.04 га, за кадастровим номером :08:000:0184, яка розташована в межах території Висунської сільської ради Березнегуватського району Миколаївської області. Визнати недійсним договір оренди землі серія та номер 01108, виданий 05.01.2012 року видавник: сторони договору ОСОБА_1 та фермерське господарство "Борона", що зареєстрований відділом Держкомзему у Березнегуватському районі Миколаївської області за № 01108 від 29.12.2012 року щодо земельної ділянки площею 2,28 га, за кадастровим номером :08:000:0205, яка розташована в межах території Висунської сільської ради Березнегуватського району Миколаївської області. Стягнути з відповідача витрати на правову допомогу в розмірі 10884,60 грн.

Одночасно із позовною заявою позивачкою було подано клопотання про витребування доказів, а саме документів, які вона самостійно не може надати до суду і які мають суттєве значення для вирішення спору.

Відповідно до ст.84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

З огляду на викладене, враховуючи, що позивачка самостійно не має можливості надати документи, які мають суттєве значення для вирішення спору, суддя вважає, клопотання таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 13, 84, 187 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити в порядку загального позовного провадження справу за позовною заявою ОСОБА_1 до фермерського господарства Борона про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними.

Запропонувати відповідачу подати до суду відзив на позовну заяву протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

У разі неподання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішить справу за наявними у ній матеріалами.

Призначити підготовче засідання по справі на 11 годину 27 травня 2020 року.

Клопотання позивачки про витребування доказів, задовольнити.

1. Витребувати з відділу з питань державної реєстрації та надання адміністративних послуг Березнегуватської районної державної адміністрації Миколаївської області:

- реєстраційну справу за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 211 у паперовій та електронній формах.

- реєстраційну справу за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 211 у паперовій та електронній формах.

2. Витребувати з відділу Держгеокадастру в Березнегуватському районі Миколаївської області оригінали наступних договорів:

-Договір оренди землі від 05.01.2012 року на земельну ділянку площею 8,04 га за кадастровим номером :08:000:0184.

- Договір оренди землі від 05.01.2012 року на земельну ділянку площею 2,28 га за кадастровим номером :08:000:0205,

Направити учасникам справи копію ухвали про відкриття провадження, відповідачу одночасно з копією ухвали направити копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Інформацію щодо розгляду справи сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет https://court.gov.ua/sud1404/. Стан розгляду справ http://court.gov.ua/fair/sud1404/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя С. А. Луста