Справа № 129/688/20
Провадження по справі № 2/129/476/2020
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"21" квітня 2020 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючої судді Бондар О.В.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у підготовчому судовому засіданні у відсутність сторін та їх представників в місті Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Карбівської сільської ради Гайсинського району про визнання права власності на нерухоме майно, -

установив:

05.03.2020 р. до суду подано позов, у якому позивач просить визнати за нею право власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 як єдиного члена колгоспного двору; свої вимоги мотивує тим, що вона власними працею та коштами спорудила житловий будинок з господарськими будівлями, записала в погосподарську книгу, проживає у ньому, веде господарство колгоспного двору, але не здійснила його технічної інвентаризації та державної реєстрації; позивач через відсутність правовстановлюючих документів на вказане нерухоме майно не може реалізувати свого законного права на укладення та нотаріального посвідчення угоди про відчуження майна, тому звернулася до суду із цим позовом.

Позивач в підготовче судове засідання не з`явилася, письмово просила справу розглянути у її відсутність, вимоги задовільнити повністю (а.с.19).

Представник відповідача Карбівської сільської ради Гайсинського району в підготовче судове засідання не з`явився, письмово вимоги визнав повністю, справу просив розглянути у його відсутність (а.с.21).

З урахуванням позицій учасників розгляду справи, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне позов задовільнити повністю з таких міркувань.

Доведено, що ОСОБА_1 власними працею та коштами спорудила житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , записала в погосподарську книгу, проживає у ньому, веде господарство колгоспного двору, але не здійснила його технічної інвентаризації та державної реєстрації; вона є єдиним членом колгоспного двору цілого житлового будинку, однак через відсутність правовстановлюючих документів на нерухоме майно, не може реалізувати свого законного права на укладення та нотаріального посвідчення угоди про відчуження майна, то позивачу як єдиному члену колгоспного двору право власності на вказану нерухомість необхідно визнати рішенням суду.

Спірні правовідносини регламентуються:

- ч.1 ст.328 ЦК України, за якою право власності набувається на підставах, що не заборонені законом;

- ст.335 ЦК України, відповідно до якої до безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий, безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації; після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність;

- чинними на час їх виникнення ч. 1 ст. 120, ч. 2 ст. 123 Цивільного кодексу Української РСР (в редакції 1963 р.), згідно з якими колгоспний двір має у власності житловий будинок, який належить його членам на праві сумісної власності, та ст. 127 цього самого Кодексу, за змістом якої особиста праця є підставою законного набуття права власності, в тому числі членами колгоспного двору та двором в цілому;

- п.9 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», за яким документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на нерухоме майно, є рішення суду щодо права власності на нерухоме майно;

- ст. 392 ЦК України, за якою власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оскільки ОСОБА_1 власними працею та коштами спорудила житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , записала в погосподарську книгу, проживає у ньому і веде господарство, але не здійснила його технічної інвентаризації та державної реєстрації; вона є єдиним членом колгоспного двору, однак через відсутність правовстановлюючих документів на нерухоме майно не може реалізувати свого законного права на укладення та нотаріального посвідчення угоди про відчуження майна, то з метою захисту законного права позивача на розпорядження житловим будинком суд визнає за необхідне позов задовільнити повністю .

Керуючись ст. ст. 9, 12, 13, 81, 89, 200, 211, 223,259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України,-

Вирішив:

Позов задовільнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право приватної власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної інфекції, строк подання апеляційної скарги на рішення суду продовжується на строк дії такого карантину.

Суддя: