Справа № 685/19/20
Провадження № 2/685/75/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 лютого 2020 року

Теофіпольський районний суд Хмельницької області

в складі головуючого Бурлак Г.І.

з участю секретаря Ковальчука О.С.

представника позивачів ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Теофіполь

справу за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Кунчанської сільської ради про визнання права власності на квартиру в житловому будинку за набувальною давністю

встановив:

представник позивачів звернувся в суд із позовом до відповідача про визнання за позивачами права власності на квартиру у житловому будинку за набувальною давністю, мотивуючи його тим, що позивачі понад десять років зареєстровані та проживають у квартирі АДРЕСА_1 . Вказану квартиру ОСОБА_2 з чоловіком, ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , отримали від колгоспу імені Щорса, як члени колгоспу. На базі колгоспу імені Щорса було створено КСП «Світанок», яке ліквідоване 03.02.2006 року без правонаступників. Житловий будинок АДРЕСА_1 на балансі Кунчанської сільради, Теофіпольського ВУЖКГ не знаходиться, квартира №3 вказаного житлового будинку на балансі ФГ «Кунчанський» не перебуває, відомості про проведення в експлуатацію, перебування на балансі та інші дані щодо вказаного житлового будинку у відділі житлово-комунального господарства, будівництва та агропромислового розвитку Теофіпольської РДА відсутні. На підставі викладеного, позивачі не можуть отримати свідоцтво про право власності на квартиру, тому просить суд визнати за позивачами право власності на квартиру АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

В судовому засіданні представник позивачів позовні вимоги підтримав.

Відповідач в судове засідання не з`явився, подав заяву про визнання позовних вимог, просив розгляд справи проводити у відсутності його представника. Суд вважає можливим проводити розгляд справи у його відсутності.

Вислухавши пояснення представника позивачів, вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 7 лютого 1987 року була прийнята у члени колгоспу ім Щорса на посаду доярки, що підтверджується архівними витягами із протоколу звітних зборів колгоспників колгоспу ім.Щорса від 07.02.1987 року №1. На базі колгоспу імені Щорса було створено Колективне сільськогосподарське підприємство «Світанок», яке ліквідоване 03.02.2006 року без правонаступників, що підтверджується листом Сектору державної реєстрації Теофіпольської РДА від 29.01.2019 року. Відповідно до Виписки з по господарських книг Кунчанської сільради за 1986-2020 роки, в квартирі АДРЕСА_1 ОСОБА_2 (голова д/г) проживає з 01.12.1988 року, ОСОБА_3 (дочка) - з 29.10.1991 року, ОСОБА_4 (онук) - з 27.10.1996 року.Відповідно до технічного паспорту та висновку про вартість майна, квартира АДРЕСА_1 . Відповідно до довідки Теофіпольського РБТІ від 22.11.2019 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, право власності на квартиру АДРЕСА_1 не зареєстроване. Житловий будинок АДРЕСА_1 на балансі Кунчанської сільради не перебуває, відомості про введення в експлуатацію, перебування на балансі та інші дані щодо вказаного житлового будинку у відділі житлово-комунального господарства, будівництва та агропромислового розвитку Теофіпольської РДА відсутні (довідка Кунчанської сільради від 25.01.2019 №55, довідка Теофіпольського ВУЖКГ від 22.11.2019, довідки ФГ «Кунчанський» від 23.10.2018 та 25.01.2019, лист Теофіпольської РДА від 22.11.2019).

Оцінюючи докази у їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позивачі ОСОБА_2 з 01.12.1988 року, ОСОБА_3 з 29.10.1991 року, ОСОБА_4 з 27.10.1996 року правомірно володіють та користуються квартирою АДРЕСА_1 .

Виходячи з наведеного, керуючись ст. 328, 344 ЦК України, ст.12, 81,89, 263, 265 ЦПК України, районний суд

ухвалив:

позовну заяву ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Кунчанської сільської ради про визнання права власності на квартиру в житловому будинку за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_4 право власності за набувальною давністю на квартиру №3 загальною площею 74.7 кв. м, в тому числі житловою площею 40.4 кв. м , яка складається з: кімнати площею 9.0 кв.м, кімнати площею 13.4 кв. м, кімнати площею 18.0 кв. м, кухні площею 8.8 кв.м, вбиральні площею 1.2 кв.м, ванної кімнати площею 2.6 кв .м, коридору площею 8.5 кв.м, вбудованої шафи площею 0.4 кв.м, кладової площею 1.5 кв.м, сходи площею 7.3 кв.м, лоджія площею 4.0 кв.м розташовану у житловому будинку АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення подається протягом 30 днів з дня проголошення рішення до Хмельницького апеляційного суду через районний суд.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч.2 статті 358 цього Кодексу

Головуючий