Справа № 591/2100/19
Провадження № 2/591/263/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 квітня 2020 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого в особі судді - КЛИМЕНКО А.Я.

при секретарі - Устименко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом Акціонерного товариства «Альфа-Банк» до ОСОБА_1 , 3-х осіб: ОСОБА_2 , Зарічний відділ державної виконавчої служби міста Суми Головного територіального управління юстиції у Сумській області, Головне управління національної поліції в Сумській області Сумський відділ поліції

про звільнення майна з-під арешту -

встановив:

Позивач АТ «Укрсоцбанк» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , 3-х осіб: ОСОБА_2 , Зарічний відділ державної виконавчої служби міста Суми Головного територіального управління юстиції у Сумській області, Головне управління національної поліції в Сумській області Сумський відділ поліції про звільнення майна з-під арешту і свої позовні вимоги мотивує тим, що 07.06.2007 року між АКБ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_1 укладено кредитний договір № 750/4-4723 за умовами якого боржник отримав кошти в сумі 34000,00 грн.. З метою забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором № 750/4-4723, 07.06.2007 року укладено договір іпотеки, відповідно до якого за п.1.1. на забезпечення виконання основного зобов`язання іпотекодавець передав в іпотеку іпотекодержателю належне йому на праві власності майно - трьохкімнатну квартиру, житловою площею 38,7 кв.м, загальною площею 53,7 кв.м, за знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 . У зв`язку з тим, що відповідач не виконав умови договору, позивач має пріоритетне право на задоволення своїх вимог. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, №160066612 від 19.03.2019 року на іпотечне майно накладено арешт та внесено відповідні записи до державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. У зв`язку з цим, просить зняти арешт з нерухомого майна, а саме: трьохкімнатної квартири, житловою площею 38,7 кв.м, загальною площею 53,7 кв.м, яка знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 , та їх обтяжень , а саме : №2448109, обтяжувач Зарічний відділ державної виконавчої служби міста Суми головного територіального управління юстиції у Сумській області, обтяження зареєстровано 22.01.2018 року на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження № 51542086 від 22.01.2018 року; № 6147767, обтяжувач СУ УМВС України в Сумській області (ГУ НП в Сумській області Сумський відділ поліції), обтяження зареєстровано 03.12.2007 року на підставі постанови про накладення арешту № б/н від 30.11.2007 року старшого слідчого СУ УМВС України в Сумській області Сітало ОСОБА_3 С., з внесенням відповідних змін до державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, стягнути з відповідача судові витрати.

Представник позивача АТ`Альфа-Банк» Воронцова М.В. в письмовій заяві позов підтримала в повному обсязі, просить розглядати справу без її участі.

Відповідачка ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, про розгляд справи повідомлена належним чином. Одночасно також була повідомлений через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.

Третя особа: ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином. Одночасно також був повідомлений через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.

Представники третіх осіб : Зарічного відділу державної виконавчої служби міста Суми Головного територіального управління юстиції у Сумській області, Головне управління національної поліції в Сумській області Сумський відділ поліції в судове засідання не з`явились, заяв про відкладення розгляду справи до суду не надходило. Суду були надані письмові пояснення.

05.04.2019 року ухвалою Зарічного районного суду м. Суми було відкрито провадження у справі і призначено підготовче судове засідання на 20.06.2019 року.

10.05.2019 року відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями справу передано в провадження судді Клименко А.Я..

Слухання справи відкладалося у зв`язку з неявкою відповідача та відсутністю доказів її належного сповіщення.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи.

На підставі ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

Суд, вивчивши матеріали даної цивільної справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з таких підстав:

Судом при розгляді справи встановлено, що 07.06.2007 року між АКБ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_1 укладено кредитний договір № 750/4-4723 за умовами якого боржник отримав кошти в сумі 34000,00 грн. (а.с.9-11).

З метою забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором № 750/4-4723, 07.06.2007 року укладено договір іпотеки, відповідно до якого за п.1.1. на забезпечення виконання основного зобов`язання іпотекодавець передав в іпотеку іпотекодержателю належне йому на праві власності майно - трьохкімнатну квартиру, житловою площею 38,7 кв.м, загальною площею 53,7 кв.м, за знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 (а.с.12-14).

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, № 160066612 від 19.03.2019 року на іпотечне майно трьохкімнатну квартиру, житловою площею 38,7 кв.м, загальною площею 53,7 кв.м, за знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 , накладено арешт та внесено відповідні записи до державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а саме : № 2448109, обтяжувач Зарічний відділ державної виконавчої служби міста Суми головного територіального управління юстиції у Сумській області, обтяження зареєстровано 22.01.2018 року на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження № 51542086 від 22.01.2018 року; № 6147767, обтяжувач СУ УМВС України в Сумській області (ГУ НП в Сумській області Сумський відділ поліції), обтяження зареєстровано 03.12.2007 року на підставі постанови про накладення арешту № б/н від 30.11.2007 року старшого слідчого СУ УМВС України в Сумській області Сітало В.С. (а.с.18-20).

Ухвалою суду від 14.01.2020 року замінено позивача АТ «Укрсоцбанк» на його правонаступника АТ «Альфа-Банк», Зарічний ВДВС м. Суми ГТУЮ в Сумській області на Зарічний відділ ДВС у м. Суми Північно-Східного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м. Суми).

Відповідно до ст.ст.37-38 Закону України «Про іпотеку» передбачено право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки, згідно якого іпотекодержатель може задоволити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Зареєстровані права та вимоги на нерухоме майно підлягають задоволенню згідно з їх пріоритетом у черговості їх державної реєстрації.

Вказана обставина перешкоджає позивачу у зв`язку з невиконанням відповідачем умов договору, позивач задовольнити вимоги за рахунок іпотечного майна.

Підстави для продовження дії заборони на майно відсутні.

У відповідності до статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Частина 1 статі 319 ЦК України визначає, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Право позивача порушене і підлягає захисту в суді.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 76-81, 141, 247, 263-265 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов Акціонерного товариства «Альфа-Банк» (місце знаходження: 03150, м.Київ, вул. В.Васильківська, 100, м.Київ, 03150, ) - задоволити.

Зняти арешт (заборону) з нерухомого майна - трьохкімнатної квартири, житловою площею 38,7 кв.м., загальною площею 53,7 кв.м., за знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 , та їх обтяжень , а саме : № 2448109, обтяжувач Зарічний відділ державної виконавчої служби міста Суми головного територіального управління юстиції у Сумській області, обтяження зареєстровано 22.01.2018 року на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження №51542086 від 22.01.2018 року; №6147767, обтяжувач СУ УМВС України в Сумській області (ГУ НП в Сумській області Сумський відділ поліції), обтяження зареєстровано 03.12.2007 року на підставі постанови про накладення арешту № б/н від 30.11.2007 року старшого слідчого СУ УМВС України в Сумській області Сітало В.С., з внесенням відповідних змін до державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Рішення суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Зарічний районний суд м. Суми.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ А.Я. КЛИМЕНКО А.Я.