Справа № 357/8107/19
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 квітня 2020 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі: головуючого - судді Бондаренко О.В., при секретарі - Бондаренко Н.В., розглянувши на підготовчому засіданні цивільну справу за позовом Приватного орендного сільськогосподарського підприємства «Сидори» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Пролісок», Фермерського господарства «ДАРИ ЛАНІВ», Державного реєстратора Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшиної Марини Олександрівни, про визнання недійсними договорів оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та користування і внесення змін до договору оренди землі, -

В С Т А Н О В И В :

12.07.2019 року ПОСП «Сидори» звернулося до суду з даним позовом, шляхом направлення поштою, який зареєстрований судом 23.07.2019 року, в якому просить: визнати недійсним договір оренди земельної ділянки №7С від 10.12.2018 року, укладений між ОСОБА_1 та ФГ «Пролісок», щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:010:0107 загальною площею 1,4275 га, визнати недійсним договір оренди земельної ділянки №7С від 10.12.2018 року, укладений між ОСОБА_1 та ФГ «ДАРИ ЛАНІВ», щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:010:0108 загальною площею 1,4275 га, скасувати рішення державного реєстратора Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшиної Марини Олександрівни про держану реєстрацію права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :04:010:0107 загальною площею 1,4275 га, про держану реєстрацію права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :04:010:0108 загальною площею 1,4275 га, витребувати із незаконного володіння та користування ФГ «Пролісок» на користь ПОСП «Сидори» земельну ділянку з кадастровим номером :04:010:0107 загальною площею 1,4275 га, розташовану на території Сидорівської сільської ради Білоцерківського району Київської області, витребувати із незаконного володіння та користування ФГ «ДАРИ ЛАНІВ» на користь ПОСП «Сидори» земельну ділянку з кадастровим номером :04:010:0108 загальною площею 1,4275 га, розташовану на території Сидорівської сільської ради Білоцерківського району Київської області, та внести зміни до договору оренди землі №б/н від 30.03.2016 року між ОСОБА_1 та ПОСП «Сидори» та стягнути солідарно з відповідачів понесені ним судові витрати.

08.08.2019 року судом відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 09.10.2019 року.

13.09.2019 року представник позивача, адвокат Тетеря С.І. подала до суду додаткові докази у справі, а саме: копію договору оренди земельної ділянки №7С від 10.12.2018 року, укладений між ОСОБА_1 та ФГ «Пролісок», щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:010:0107 загальною площею 1,4275 га, копію договору оренди земельної ділянки №7С від 10.12.2018 року, укладений між ОСОБА_1 та ФГ «ДАРИ ЛАНІВ», щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:010:0108 загальною площею 1,4275 га та копії рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 14.12.2018 року за № 44612130, № 44611299.

09.10.2019 року справу було знято з розгляду в зв`язку з поданням 08.10.2019 року представником відповідача Воровської ОСОБА_2 .І., за довіреністю ОСОБА_3 , апеляційної скарги на ухвалу суду про відкриття провадження у справі.

16.01.2020 року ухвалою Київського апеляційного суду вказану апеляційну скаргу було повернуто заявнику, а справу направлено до суду першої інстанції для продовження розгляду.

28.01.2020 року Білоцерківським міськрайонним судом Київської області отримано справу та призначено підготовче засідання на 10.03.2020 року.

10.03.2020 року справу було знято з розгляду в зв`язку з перебуванням головуючого у справі на лікарняному та перенесено засідання на 23.04.2020 року.

10.03.2020 року представник позивача, адвокат Караваєв І.І., подав до суду заяву про уточнення позовних вимог, в якій просив: визнати недійсним договір оренди земельної ділянки №7С від 10.12.2018 року, укладений між ОСОБА_1 та ФГ «Пролісок», щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:010:0107 загальною площею 1,4275 га; визнати недійсним договір оренди земельної ділянки №7С від 10.12.2018 року, укладений між ОСОБА_1 та ФГ «ДАРИ ЛАНІВ», щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:010:0108 загальною площею 1,4275 га; скасувати рішення державного реєстратора Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшиної Марини Олександрівни про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :04:010:0107 загальною площею 1,4275 га, індексний номер: 44612130 від 14.12.2018 року 11:33:07; скасувати рішення державного реєстратора Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшиної Марини Олександрівни про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :04:010:0108, загальною площею 1,4275 га, індексний номер: 44611299 від 14.12.2018 11:20:05; витребувати із незаконного володіння та користування ФГ «Пролісок» на користь ПОСП «Сидори» земельну ділянку з кадастровим номером :04:010:0107 загальною площею 1,4275 га, розташовану на території Сидорівської сільської ради Білоцерківського району Київської області; витребувати із незаконного володіння та користування ФГ «ДАРИ ЛАНІВ» на користь ПОСП «Сидори» земельну ділянку з кадастровим номером :04:010:0108 загальною площею 1,4275 га, розташовану на території Сидорівської сільської ради Білоцерківського району Київської області, та внести зміни до договору оренди землі №б/н від 30.03.2016 року між ОСОБА_1 та ПОСП «Сидори», шляхом виколення у новій редакції.

13.04.2020 року представник позивача, адвокат Тетеря С.І., подала до суду клопотання про розгляд справи за відсутності позивача та просила закрити підготовче засідання і призначити справу до розгляду по суті.

22.04.2020 року представник відповідача, керівник ФГ «ДАРИ ЛАНІВ» Долід М.В., подав до суду клопотання про відкладення розгляду справи в зв`язку із запровадженням на території України карантинних заходів.

Відповідач, державний реєстратор Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшина М.О. на підготовче засідання не з`явилася, про дату, час та місце засідання повідомлена належним чином, 27.11.2019 року подала до суду відзив на позов, в які просила у задоволенні позовних вимог відмовити та розглядати справу у її відсутності.

Інші учасники справи на підготовче засідання не з`явилися, про дату,час та місце проведення засідання повідомлені належним чином, причини неявки суд не повідомили, відзив на позов не подали.

Відповідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до п. 1 ч.2 ст. 198 ЦПК України, суд відкладає підготовче засідання у випадках, визначених ч.2 ст. 223 ЦПК України.

Відповідно до п.2 ч.2 ст. 223 ЦПК України, суд відкладає розгляд справи з підстав першої неявки в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які визнано судом поважними.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач ФГ «ДАРИ ЛАНІВ» повідомлений належним чином про судове засідання, клопотання керівника ФГ обґрунтоване і підтверджено відповідними документами, тому підлягає до задоволення.

Судом приймається до уваги, що Постановою Кабінету Міністрів України від 11 березня 2020 року №211, зі змінами від 16.03.2020 року «Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID19» встановлено з 12.03.2020 року на усій території України карантин та рішенням уряду загальнонаціональний карантин продовжено до 11.05.2020 року.

При визначенні дати проведення судового засідання враховується кількість справ, що перебувають в провадженні судді, що зумовлено фактичною кількістю працюючих суддів в Білоцерківському міськрайонному суді Київської області.

Також, суд роз`яснює, що за приписами ч. 21 ст. 44 ЦПК України, учасники судового процесу та їхні представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами; зловживання процесуальними правами не допускається.

Право на ефективний судовий захист закріплено у статті 2 Міжнародного пакту про громадянські та політичні права 1966 року та в статті 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Законом України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2,4,7та 11 до Конвенції (далі Конвенція).

За змістом пункту 1 статті 6 Конвенції кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановлений законом.

Європейський суд з прав людини, розглядаючи справи щодо порушення права на справедливий судовий розгляд, тлумачить вказану статтю як таку, що не лише містить детальний опис гарантій, надаваних сторонам у цивільних справах, а й захищає у першу чергу те, що дає можливість практично користуватися такими гарантіями, - доступ до суду.

Отже, право на справедливий судовий розгляд, закріплене в пункті 1 статті 6 Конвенції, необхідно розглядати як право на доступ до правосуддя.

У справі «Юніон Аліментаріа Сандерс проти Іспанії» від 07 липня 1989 року ЄСПЛ вказав, що заявник зобов`язаний демонструвати готовність брати участь на всіх етапах розгляду, що стосуються безпосередньо його, утримуватися від використання прийомів, які пов`язані із зволіканням у розгляді справи, а також максимально використовувати всі засоби внутрішнього законодавства для прискорення процедури слухання.

Відповідно до ст. 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини» суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику Суду як джерело права.

Відповідно до ч.2 ст. 258 ЦПК України, процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення або закриття провадження у справі, залишення заяви без розгляду, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.

Відповідно до ст. 161 ЦПК України, ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Керуючись ст. 197, 198, 223, 247, 258 ЦПК України , -

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання відповідача - ФГ «ДАРИ ЛАНІВ» задовольнити.

Відкласти підготовче судове засідання на 09 липня 2020 року 11:30 год.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

СуддяО. В. Бондаренко