Справа № 755/3151/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" квітня 2020 р. Дніпровський районний суд міста Києва в складі головуючого судді Арапіної Н.Є., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 за участю третьої особи ОСОБА_3 про зобов`язання вчинити певні дії,

в с т а н о в и в:

позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 за участю третьої особи ОСОБА_3 про зобов`язання вчинити певні дії. Свої вимоги мотивував тим, що розпорядженням Дніпровської районної в місті Києві державної адміністрації від 13 лютого 2015 року № 61 за Комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва» закріплено на праві господарського відання об`єкти житлового та нежитлового фонду територіальної громади міста Києва переданого до сфери управління Дніпровської районної в місті Києві державної адміністрації. Позивач є виконавцем послуг з утримання будинків і споруд, прибудинкових територій, в тому числі внутрішньо будинкових мереж водопостачання, теплопостачання та водовідведення будинку по АДРЕСА_1 . З грудня 2019 року у зв`язку з аварійною ситуацією відбулися неодноразові залиття квартири АДРЕСА_2 , яка розташована поверхом нижче квартири відповідачів внаслідок недбалого відношення мешканців квартири до сантехнічного обладнання. На приписи ЖЕД 409 щодо приведення сантехнічного обладнання в належний стан відповідачі не реагують. 21 січня 2020 року надійшла чергова заява про залиття квартири. Працівниками ЖЕД 409 обстежено квартиру відповідачів та складено висновок, що для усунення причин залиття необхідно провести ремонтні роботи з розбиттям панелі в перекритті між квартирами відповідача та третьої особи. Відповідачі доступ до інженерних мереж для проведення ремонтних робіт не надають. Провести заміну можливо технічно тільки з квартири відповідачів. Просить зобов`язати відповідачів надати доступ працівникам позивача до приміщення квартири АДРЕСА_3 для проведення ремонтних робіт по усунення аварійної ситуації шляхом розбиття панелі в перекритті між квартирами АДРЕСА_4 та АДРЕСА_2 та виконання робіт.

Згідно вимог ч.13 ст. 7 ЦПК України розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Відповідно до ст. 274 Цивільного процесуального кодексу України в порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи, справи, що виникають з трудових відносин, а також може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті.

За змістом ст. 279 ЦПК України розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі. Суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. При розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи.

Судом було вжито всіх заходів для повідомлення відповідачів про розгляд даної справи в порядку спрощеного позовного провадження, однак, відповідачі не скористалися процесуальним правом подачі відзиву на позовну заяву, а також доказів, на підтвердження своїх заперечень, та за відсутності доказів поважності причин неподання учасниками розгляду заяв по суті справи, суд вирішує справу за наявними письмовими матеріалами, що відповідає положенню частини восьмої статті 178 Цивільного процесуального кодексу України.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження без участі сторін за наявними у справі матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні фактичні обставини та відповідні правовідносини.

13 лютого 2015 року розпорядженням Дніпровської районної в місті Києві державної адміністрації № 61 за Комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва» закріплено на праві господарського відання об`єкти житлового та нежитлового фонду територіальної громади міста Києва переданого до сфери управління Дніпровської районної в місті Києві державної адміністрації. Позивач є виконавцем послуг з утримання будинків і споруд, прибудинкових територій, в тому числі внутрішньо будинкових мереж водопостачання, теплопостачання та водовідведення будинку по АДРЕСА_1 (а.с. 5, 6-7).

Відповідачі зареєстровані за адресою: АДРЕСА_5 (а.с.8).

Неодноразово третя особа ОСОБА_3 , яка проживає у квартири АДРЕСА_6 , зверталася до позивача із заявами про залиття її квартири (а.с.9, 10, 11,12,13).

Позивач просив зобов`язати відповідачів надати доступ працівникам позивача до приміщення квартири АДРЕСА_3 для проведення ремонтних робіт по усуненню аварійної ситуації шляхом розбиття панелі в перекритті між квартирами АДРЕСА_4 та АДРЕСА_2 та виконанням робіт.

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що для усунення причин залиття необхідно провести ремонтні роботи з розбиттям панелі в перекритті між квартирами відповідача та третьої особи, відповідачі доступ до інженерних мереж для проведення ремонтних робіт не надають.

На підтвердження позовних вимог надано акт про залиття квартири третьої особи ОСОБА_4 внаслідок недбалого відношення мешканцями квартири АДРЕСА_4 та вручення припис № 1833 від 28 грудня 2019 року мешканцям квартири АДРЕСА_4 (а.с. 14, 15); акт № 213 від 28 грудня 2019 року про небажання мешканцями квартири АДРЕСА_4 отримати припис (а.с. 16); припис № 046 від 15 січня 2020 року про приведення в належний технічний стан сантехнічного обладнання (а.с.17); акт від 15 січня 2020 про неможливість вручення припису № 046 від 15 січня 2020 року (а.с. 18); акт № 001 від 10 січня 2020 року про проведення візуального обстеження квартири АДРЕСА_4 при комісійному обстеженні та виявлення, що вентилі ХВП, ГВП на квартирі перекриті, при відкритті вентилів крани на кухні були відкриті ( в неробочому стані), протікання сифону під умивальником у ванній кімнаті та підводки до пральної машини, яка обмотана ізольованою стрічкою, що свідчить про недбале ставлення мешканцями квартири АДРЕСА_4 до сантехнічного обладнання. Вручено припис № 023 від 10 січня 2019 року про термінове приведення в належний технічний стан сантехнічного обладнання (а.с. 20); акт № 005 від 22 січня 2020 року про ненадання доступу для проведення робіт по сантехнічному обладнанню (а.с. 21); акт № 006 від 22 січня 2020 року при виявлення при комісійному обстеженні квартири АДРЕСА_2 слідів залиття в санвузлі каналізаційного стояка для усунення причини залиття та необхідності доступу до квартири АДРЕСА_4 до сантехнічного обладнання для проведення розбиття панелі в перекриття між квартирами АДРЕСА_2 та АДРЕСА_4 (а.с. 22).

Згідно з п. 4 ст. 129 Конституції України однією з основних засад судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.

Завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. (ч. 1 ст. 2 ЦПК України).

Відповідач ОСОБА_1 скористався процесуальним правом подачі відзиву на позовну заяву у встановлений строк, в якому зазначено, що відбулися неодноразові залиття квартири АДРЕСА_2 , яка розташована поверхом нижче квартири відповідачів. Незважаючи на те, що в квартирі відповідачів представниками позивача не знайдено будь-яких поломок, почали приходити приписи про несправність сантехніки та перешкоджання з боку відповідачів зайти до квартири. В черговий раз представники відповідачів пробили отвір та встановили необхідність відремонтувати магістральну трубу. Коли в черговий раз прийшли сантехніки, між ними та відповідачем сталася сварка. Оскільки вони відмовили усувати несправності, то відповідач за власні кошти змушений був починити несправності.

Відповідач ОСОБА_5 не скористався процесуальним правом подачі відзиву на позовну заяву у встановлений строк, а також доказів, на підтвердження своїх заперечень, та за відсутності доказів поважності причин неподання учасниками розгляду заяв по суті справи, суд вирішує справу за наявними письмовими матеріалами, що відповідає положенню частини восьмої статті 178 Цивільного процесуального кодексу України.

Третя особа не скористалася процесуальним правом подачі письмових пояснень щодо позову.

Пунктом 7 ч. 2 ст. 21 «Про житлово-комунальні послуги» (в редакції від 24 червня 2004 року) визначено, виконавець послуг утримувати в належному технічному стані, здійснювати технічне обслуговування та ремонт внутрішньобудинкових мереж, вживати заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень якості послуг у терміни, встановлені договором та/або законодавством.

Згідно ч. 1 ст. 17 цього Закону споживач зобов`язаний забезпечити доступ до мережі, арматури, засобів обліку, розподільчих систем представників виконання/виробника за наявності в них відповідного посвідчення: для ліквідації аварії цілодобово; для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічних та профілактичних оглядів, зняття контрольних показників засобів обліку тощо згідно з істотними умовами договору.

Відповідно до п. 7 ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (в редакції чинній з 01 травня 2019 року) індивідуальний споживач зобов`язаний допускати у своє житло (інший об`єкт нерухомого майна) управителя, виконавців комунальних послуг або їхніх представників у порядку, визначеному законом і договорами про надання відповідних житлово-комунальних послуг, для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних та профілактичних оглядів і перевірки показань приладів - розподілювачів теплової енергії та/або вузлів обліку, що забезпечують індивідуальний облік споживання відповідної комунальної послуги у квартирі (приміщенні) багатоквартирного будинку.

Споживач зобов`язаний забезпечити представникам виконавця комунальної послуги доступ до свого житла, іншого об`єкта нерухомого майна для: 1) ліквідації та відвернення аварій, пов`язаних із наданням відповідної комунальної послуги, - цілодобово; 2) встановлення або заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічних чи профілактичних оглядів, зняття контрольних показань вузлів обліку - згідно з умовами договору про надання відповідної комунальної послуги, договору про управління багатоквартирним будинком (ч.1 ст. 29 Закону України "Про житлово-комунальні послуги").

Згідно п. 7 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов`язаний допускати у приміщення, будинки і споруди представників виконання/виробника в порядку, визначеному законом і договором, для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів та перевірки показників засобів обліку.

Згідно п.п. 2 пункту 30 постанови Кабінету Міністрів України № 630 від 21 липня 2005 року «Про затвердження Правил надання послуг з центрального опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» споживач зобов`язаний забезпечувати доступ до мережі, арматури, квартирних засобів обліку, розподільчих систем представника виконавця за наявності в нього відповідного посвідчення: для ліквідації аварій - цілодобово; для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічного і профілактичного огляду, зняття контрольних показників квартирних засобів обліку - згідно з умовами договору;

Судом встановлено, що відповідачі не надають доступ до інженерних мереж для проведення ремонтних робіт для усунення причин залиття шляхом розбиття панелі в перекритті між квартирами АДРЕСА_4 АДРЕСА_6 .

Будь-яких належних та допустимих доказів на спростування встановлених судом обставин відповідачами не надано.

З огляду на викладене, позовні вимоги Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 за участю третьої особи ОСОБА_3 про зобов`язання вчинити певні дії задовольнити повністю: зобов`язати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_5 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_5 , надати доступ працівникам Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва», до приміщення квартири АДРЕСА_3 для проведення ремонтних робіт по усунення аварійної ситуації шляхом розбиття панелі в перекритті між квартирами АДРЕСА_4 та АДРЕСА_2 та виконання робіт.

При поданні позовної заяви позивачем сплачено судовий збір в сумі 2102 грн. 00 коп., відповідно до Закону України "Про судовий збір".

Відповідно до ч.1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Відповідно до ст.ст. 133, 141 ЦПК України з відповідачів підлягає стягненню судовий збір немайнового характеру на користь позивача у розмірі по 1051,00 грн. з кожного (2102,00 грн. : 2).

Керуючись ст. 129 Конституції України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21 липня 2005 року «Про затвердження Правил надання послуг з центрального опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», ст.ст. 12, 13, 81, 89, 133, 141, 247, 259, 263, 264-265, 273 ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

Позовні вимоги Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 за участю третьої особи ОСОБА_3 про зобов`язання вчинити певні дії задовольнити повністю.

Зобов`язати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_5 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованого за адресою:, АДРЕСА_7 , надати доступ працівникам Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва», до приміщення квартири АДРЕСА_3 для проведення ремонтних робіт по усунення аварійної ситуації шляхом розбиття панелі в перекритті між квартирами АДРЕСА_4 та АДРЕСА_2 та виконання робіт.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_5 , на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва», , розрахунковий рахунок IBAN № НОМЕР_1 0 в АТ «УкрСиббанк» м. Київ, місцезнаходження за адресою: 02002, вул. Челябінська, 9-г, м. Київ, витрати зі сплати судового збору у розмірі по 1051 (одна тисяча п`ятдесят одна) грн. 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованого за адресою:, АДРЕСА_5 , на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва», , розрахунковий рахунок IBAN № НОМЕР_1 0 в АТ «УкрСиббанк» м. Київ, місцезнаходження за адресою: 02002, вул. Челябінська, 9-г, м. Київ, витрати зі сплати судового збору у розмірі 1051 (одна тисяча п`ятдесят одна) грн. 00 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Н.Є.Арапіна