Справа № 732/373/20
провадження № 2/732/299/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" квітня 2020 р. м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі головуючого судді Карпинської Н.М., секретар- Пінчук С.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження у залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вихвостівської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом, треті особи: Головне управління Держгеокадастру в Чернігівській області, Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до Городнянського районного суду Чернігівської області з позовом до відповідача та просила визнати за нею в порядку спадкування за законом право власності на наступні земельні ділянки:

-площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:000:0026, цільовим призначенням якої є будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка за життя належала ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 024675, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 30 грудня 2004 року за № 578;

-площею 0,1300 га, кадастровий номер :01:000:0027, цільовим при значенням якої є ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка за життя належала ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 024675, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 30 грудня 2004 року № 578;

- площею 0,2100 га, кадастровий номер :01:000:0028, цільовим призначенням якої є ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: село Вихвостів Городнянський район Чернігівська область, яка за життя належала ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділнку серії ЧН № 024675, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 30 грудня 2004 року за № 578.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача ОСОБА_3 , який проживав в АДРЕСА_1 . ОСОБА_3 прийняв спадщину померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 своєї матері ОСОБА_2 за заповітом, який посвідчила ОСОБА_4 ,, секретар виконкому Вихвостівської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області 24 грудня 2007 року № 982. Інших спадкоємців, окрім чоловіка позивача, ОСОБА_2 не мала. ОСОБА_3 за своє життя за одержанням свідоцтв про право на спадщину на земельні ділянки, що є предметом позову, не звертався. 09 липня 2019 року позивач подала до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області заяву про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 . Діти спадкодавця не подали заяви про прийняття спадщини після смерті їх батька, ОСОБА_3 . Інших спадкоємців у спадкодавця немає. Спадщина ОСОБА_3 складається із земельних ділянок площею 0,2500 га та площею 0,1300 га, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , а також земельної ділянки площею 0,2100 га, розташованої в селі Вихвостів Городнянського району, Чернігівської області, що належали ОСОБА_2 на підставі Держаного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 024675, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 30 грудня 2004 року № 578. У лютому 2020 року позивач звернувся до нотаріуса за консультацією щодо одержання свідоцтв про право на спадщину. Під час огляду представлених документів нотаріусом було виявлено те, що державний акт на право приватної власності на земельну ділянку не відповідає вимогам чинного законодавства, так як Державний акт виданий на дві земельні ділянки різного цільового призначення, а саме: 0,25 га для обслуговування житлового будинку та 0,34 га для ведення селянського господарства. Отже, на зазначені в Державному акті серії ЧН № 024675 земельні ділянки повинні були видаватися два окремі Державні акти. Зазначені обставини стали перепоною для оформлення спадщини в нотаріальній конторі.

Ухвалою від 04 березня 2020 року суд відкрив загальне позовне провадження у справі (а.с.50-52).

У судове засідання позивач не з`явилася, про дату, час та місце судового засідання повідомлена належним чином, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити (а.с.47).

Представник відповідача - Вихвостівської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області у судове засідання не з`явився, завчасно, через канцелярію суду подав заяву від 24.03.2020 № 162 про розгляд справи за його відсутності, не заперечує щодо задоволення позовних вимог (а.с.62).

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Згідно положень ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Участь у судових засіданнях є правом особи, яка бере участь у справі і ця особа зобов`язана добросовісно здійснювати свої процесуальні права і виконувати процесуальні обов`язки, що закріплено в статті 43 ЦПК України.

Представник третьої особи - головного управління Держгеокадастру в Чернігівській області в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином, подав до суду заяву за № 9-25-0.6-1674/2-20 від 30.03.2020 про розгляд справи у його відсутності, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду (а.с.94-95).

Представник третьої особи - Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлений. Неявка представника третьої особи не перешкоджає розгляду справи.

Суд повно, всебічно та об`єктивно оцінивши наявні у справі матеріали та докази вважає позовні вимоги обґрунтованими та відповідно такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до положень ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно приписів частини 1 статті 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

У відповідності до п. «г» ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Як убачається із дослідженого в судовому засіданні свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Чернігівським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Чернігівській області 13 червня 2019 року, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 64-ох років у місті Чернігів, про що складено відповідний актовий запис за № 1822 від 13.06.2019 (а.с.8).

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 суд встановив, що ОСОБА_3 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 у селі Вихвостів Тупичівського району, Чернігівської області, про що в книзі записів актів громадянського стану про народження зроблено відповідний актовий запис за № 16 від 16.08.1954. Батьки: ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (а.с.15).

Відповідно до дослідженого в судовому засіданні повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть за № 7 від 28.12.2019, суд встановив, що ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 у віці 48-ми років у селі Вихвостів Городнянського району, Чернігівської області, про що виконавчим комітетом Вихвостівської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області складено відповідний актовий запис за № 13 від 27.08.1973 (а.с.10).

З дослідженого в судовому засіданні свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 , суд встановив, що громадянин ОСОБА_7 та громадянка ОСОБА_6 уклали шлюб 25 лютого 1977 року, про що Вихвостівською сільською радою Городнянського району, Чернігівської області в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено запис за № 2 від 25 лютого 1977 року. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище „ ОСОБА_8 " (а.с.14).

Дослідивши в судовому засіданні свідоцтво про смерть серії НОМЕР_4 , суд встановив, що ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 у віці 73-ох років у селі Вихвостів Городнянського району, Чернігівської області, про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за № 7 від 14.02.1996 (а.с.11).

Дослідивши в судовому засіданні копію заповіту, посвідченого Зеленовою Вірою Павлівною, секретарем виконкому Вихвостівської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області 24 грудня 2007 року, суд встановив, що ОСОБА_2 все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде належати їй на день смерті і на що вона по закону матиме право заповіла своєму сину ОСОБА_3 (а.с.18).

Відповідно до дослідженої в судовому засіданні довідки за № 89 від 10.02.2020, що видана Вихвостівською сільською радою Городнянського району, Чернігівської області, суд встановив, що заповіт від 24.12.2007 за реєстровим № 982, посвідчений Зеленовою Вірою Павлівною, секретарем Вихвостівської сільської ради на день смерті ОСОБА_2 не змінювався і не відмінявся (а.с.19).

Довідка виконавчого комітету Вихвостівської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області за № 485 від 01.07.2019, свідчить, що ОСОБА_2 станом на день смерті була постійно зареєстрована та постійно проживала в будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з нею був зареєстрований та постійно проживав її син ОСОБА_3 . Інших зареєстрованих осіб в будинку не значиться (а.с.21).

Відповідно до дослідженої в судовому засіданні копії спадкової справи за № 104/2018 до майна ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , що надана Городнянською районною державною нотаріальною конторою Чернігівської області, суд встановив, що ОСОБА_3 прийняв спадщину за заповітом після смерті його матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.65-68).

Наведене свідчить, що ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 , прийняв спадщину за заповітом після смерті своєї матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до дослідженого в судовому засіданні свідоцтво про укладення шлюбу серії НОМЕР_5 , суд встановив, що громадянин ОСОБА_3 та громадянка ОСОБА_9 уклали шлюб 25 листопада 1977 року, про що Ярославським міським будинком одруження в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено запис за № 4149 від 25.11.1977. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище „ ОСОБА_10 " (а.с.17).

Відповідно до дослідженої в судовому засіданні довідки за № 487 від 01.07.2019, що видана виконкомом Вихвостівської сільської ради Городнянського району, Чернігівської області, суд встановив, що ОСОБА_3 станом на день смерті був зареєстрований та постійно проживав в будинку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.20).

Наведене свідчить, що позивач є спадкоємцем за законом першої черги спадкування після смерті її чоловіка, ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З дослідженого в судовому засіданні Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 024675 встановлено, що за життя ОСОБА_2 була власником земельних ділянок, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Цільове призначення земельної ділянки: 0,25 га - для обслуговування житлового будинку, 0,34 га - для ведення товарного селянського господарства. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 578 (а.с.33).

Постановою Кабінету Міністрів України від 2 квітня 2002 року № 449 „Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою" затверджена форма Державного акту на право власності на земельну ділянку.

Відповідно до цієї Постанови Державний акт передбачає посвідчення права власності лише на одну земельну ділянку (межі однієї ділянки, її суміжні користувачі, кадастровий номер, площа, адреса).

Отже, на зазначені у Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 024675 земельні ділянки площею 0,25 га та площею 0,34 га відповідними органами повинні були видаватися окремі Державні акти.

З дослідженого витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за № НВ-019 від 18.12.2019 року встановлено, що власником земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0026, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,2500, та надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівельних споруд (присадибна ділянка) за життя була ОСОБА_2 (а.с.37-39).

Дослідивши витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки за № 31-25-0.25-94/165-20 від 30.01.2020 суд встановив, що вартість земельної длянки з кадастровим номером :01:000:0026, площею 2500 м2, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), станом на 30.01.2020 становить сто сорок дев`ять тисяч шістсот п`ятдесят сім гривень двадцять три копійки (а.с.34).

З дослідженого витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за № НВ-019 від 18.12.2019 року встановлено, що власником земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0027, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1300, та надана для ведення особистого селянського господарства за життя була ОСОБА_2 (а.с.40-42).

Дослідивши витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки за № 31-25-0.25-95/165-20 від 30.01.2020 суд встановив, що вартість земельної длянки з кадастровим номером :01:000:0027, площею 1300 м2, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та надана для ведення особистого селянського господарства, станом на 30.01.2020 становить три тисячі триста дев`яносто гривень двадцять чотири копійки (а.с.36).

З дослідженого витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за № НВ-019 від 18.12.2019 року встановлено, що власником земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0028, що розташована в с. Вихвостів Городнянського району, Чернігівської області, площею 0,2100, та надана для ведення особистого селянського господарства за життя була ОСОБА_2 (а.с.43-45).

Дослідивши витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки за № 31-25-0.25-96/165-20 від 30.01.2020 суд встановив, що вартість з земельної длянки з кадастровим номером :01:000:0028, площею 2100 м2, що розташована в с. Вихвостів Городнянського району Чернігівської області та надана для ведення особистого селянського господарства, станом на 30.01.2020 становить п`ять тисяч чотириста сімдесят шість гривень п`ятдесят п`ять копійок (а.с.35).

З дослідженої в судовому засіданні копії матеріалів, що надана відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 30.03.2020 року за № 0-25-0.25-371/105-20 встановлено, що ОСОБА_2 було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 024675 (а.с.90-93).

Зіставивши усі дані, що випливають із документів наданих позивачем, враховуючи час відкриття спадщини, тобто той факт, що спадкодавець помер після 1 січня 2004 року, суд дійшов висновку, що безумовному застосуванню у вказаній справі до відносин спадкування підлягають норми ЦК України.

Згідно вимог ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до вимог ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З наданої Городнянською районною державною нотаріальною конторою Чернігівської області копії спадкової справи № 47/2019 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 встановлено, що ОСОБА_1 прийняла спадщину за законом після смерті її чоловіка, ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.69-89), який успадкував, але не зареєстрував за життя майно, прийняте у спадщину від своєї матері.

Відповідно до Конституції України органи та посадові особи мають діяти в межах своєї компетенції та відповідно до Законів, чинних на час їх застосування.

Згідно п.п.4.15, 4.20 Наказу Міністерства юстиції України №296/5 від 22 лютого 2012 року «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться на підставі документів, оформлених відповідно до статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та витягу з Державного земельного кадастру.

Позивач не має можливості отримати у нотаріальному порядку свідоцтва про право на спадщину на вказані вище земельні ділянки, оскільки нотаріусом поданий акт не визнається як правоустановчий документ, права та інтереси позивача порушуються з незалежних від неї причин, а тому підлягають судовому захисту.

У відповідності до вимог цивільного законодавства дієздатність спадкодавця припинилась у момент смерті і за таких обставин отримати дублікат вищезазначеного державного акту на ім`я спадкодавця не має правової можливості.

Суд враховує положення ст.124 Конституції України, згідно якої юрисдикція суду поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі. При цьому можливий судовий захист, як тих цивільних прав, що прямо названі в ЦК, так і тих, що випливають із норм Конституції чи іншого Закону.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Судом встановлено, що за життя ОСОБА_2 на підставі рішення рішення Вихвостівської сільської ради 8 сесії 24 скликання від 31 березня 2004 року був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 024675.

Отже, з метою захисту прав та інтересів позивача, суд вважає за можливе визнати за нею, як за спадкоємцем за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на наступні земельні ділянки:

-з кадастровим номером :01:000:0026, площею 0,2500 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

-з кадастровим номером :01:000:0027, площею 0,1300 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення 01.03 Для ведення особистого селянського господарства;

- з кадастровим номером :01:000:0028, площею 0,2100 га, яка розташована в с. Вихвостів Городнянського району, Чернігівської області, цільове призначення: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства.

Таким чином наявні у справі докази та їх правова оцінка підтверджують обґрунтованість позову та є достатніми для його задоволення.

На підставі викладеного, керуючись статтями 12, 13, 43, 82, 206, 211, 247, 259, 263, 265, 268, 354 ЦПК України, статтями 16, 328, 392, 1225, 1261, 268 ЦК України, ст.ст.81, 131 ЗК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП - НОМЕР_6 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 , - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , в порядку спадкування за законом, право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, цільове призначення 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:000:0026, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка за життя належала ОСОБА_2 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 , на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 024675, виданого 30 грудня 2004 року на підставі рішення Вихвостівської сільської ради 8 сесія 24 скликання від 31.03.2004, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 578, після смерті її чоловіка, ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , який прийняв за життя спадщину ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , в порядку спадкування за законом, право власності на земельну ділянку площею 0,1300 га, цільове призначення 01.03 для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:000:0027, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка за життя належала ОСОБА_2 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 , на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 024675, виданого 30 грудня 2004 року на підставі рішення Вихвостівської сільської ради 8 сесія 24 скликання від 31.03.2004, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 578, після смерті її чоловіка, ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , який прийняв за життя спадщину ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , в порядку спадкування за законом, право власності на земельну ділянку площею 0,2100 га, цільове призначення 01.03 для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:000:0028, що розташована в с. Вихвостів Городнянського району, Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_2 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 , на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 024675, виданого 30 грудня 2004 року на підставі рішення Вихвостівської сільської ради 8 сесія 24 скликання від 31.03.2004, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 578, після смерті її чоловіка, ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , який прийняв за життя спадщину ОСОБА_2 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернігівського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строк апеляційного оскарження продовжується на строк дії такого карантину.

Суддя Карпинська Н.М.