Справа № 468/100/20-ц
БАШТАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
УХВАЛА
30.01.2020 року суддя Баштанського районного суду Миколаївської області Муругов В.В., розглянувши позовну заяву Фермерського господарства «Васильєв М.О.» до ОСОБА_1 , Баштанської районної державної адміністрації Миколаївської області про скасування державної реєстрації речових прав на земельну ділянку (треті особи: Перша Миколаївська нотаріальна контора Миколаївського міського нотаріального округу, Батрак Андрій Григорович),
28.01.2020 року до Баштанського районного суду Миколаївської області в порядку цивільного судочинства надійшла позовна заява Фермерського господарства «Васильєв М.О.» до ОСОБА_1 , Баштанської районної державної адміністрації Миколаївської області про скасування державної реєстрації речових прав на земельну ділянку.
З позовної заяви та доданих до неї матеріалів слідує, що позивач оспорює законність державної реєстрації права оренди третьою особою ОСОБА_2 земельної ділянки, яка перебуває в оренді позивача.
При цьому, вказана земельна ділянка знаходиться в межах Новохристофорівської сільської ради Новобузького району Миколаївської області.
У відповідності до ч.1 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.
За такого, вимоги про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно є похідними від спору щодо такого нерухомого майна та пов`язані з таким нерухомим майном.
При цьому, відповідно до ч.1, 8 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою. Вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій розглядаються судом, визначеним за правилами підсудності щодо розгляду спору, похідними від якого є такі вимоги.
У зв`язку з цим, оскільки вимоги щодо реєстрації майнового права на земельну ділянку є похідними від спору щодо такої земельної ділянки та виникають із приводу такого майна на такі позови поширюється виключна підсудність, визначена ч.1, 8 ст. 30 ЦПК України.
Оскільки земельна ділянка, щодо майнових прав на яку та їх реєстрації виник спір, знаходиться в межах Новохристофорівської сільської ради Новобузького району Миколаївської області, отже вона знаходиться за межами територіальної юрисдикції Баштанського районного суду Миколаївської області, та відноситься до територіальної юрисдикції Новобузького районного суду Миколаївської області.
За таких обставин, суд приходить до висновку про непідсудність справи Баштанському районному суду та про те, що за правилами виключної підсудності, визначеними ч.1, 8 ст. 30 ЦПК України, дана справа підсудна Новобузькому районному суду Миколаївської області за місцезнаходженням нерухомого майна.
Відповідно до п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
На підставі викладеного та керуючись ч.1, 8 ст. 30, п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України, суд
Справу №468/100/20-ц за позовом Фермерського господарства «Васильєв М.О.» до ОСОБА_1 , Баштанської районної державної адміністрації Миколаївської області про скасування державної реєстрації речових прав на земельну ділянку (треті особи: Перша Миколаївська нотаріальна контора Миколаївського міського нотаріального округу, Батрак Андрій Григорович) передати на розгляд Новобузькому районному суду Миколаївської області, за правилами виключної територіальної юрисдикції (підсудності), визначеними ч.1, 8 ст. 30 ЦПК України.
Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана Миколаївському апеляційному суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали суду.
Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.
СУДДЯ: