Провадження № 2/592/3787/20
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

21 грудня 2020 року м.Суми

Суддя Ковпаківського районного суду міста Суми Косолап М.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення грошової компенсації вартості частки у спільній частковій власності на нерухоме майно.

В с т а н о в и в:

16.12.2020 до Ковпаківського районного суду міста Суми надійшла позовна заява ОСОБА_1 (далі позивач), згідно якої останній просить:

- стягнути з ОСОБА_2 (далі відповідач) на його користь грошову компенсацію вартості за 1/2 частку у спільній частковій власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , в розмірі, який буде визначений у висновку судової будівельно-технічної експертизи;

- стягнути з відповідача на його користь понесені судові витрати, які складаються з судового збору, оплати за проведення експертизи, а також витрат на професійну правничу допомогу згідно поданих квитанцій.

Дослідивши позовну заяву та документи, що до неї додані, суддя дійшов висновку, що позовну заву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 ЦПК України зважаючи на наступне.

Звертаючись до суду з позовом, позивач просить стягнути з відповідача на його користь грошову компенсацію вартості за 1/2 частку у спільній частковій власності на нерухоме майно, в розмірі, який буде визначений у висновку судової будівельно-технічної експертизи та зазначає, що ціна позову розрахована згідно аналогічної вартості таких будинків в комерційних об`явах та при подачі позовної заяви робити оцінку майна недоцільно, оскільки по даному позову потрібно призначати судову будівельно-технічну експертизу, де експерт буде визначати дійсну вартість спірного майна.

Згідно частини 3 статті 102 ЦПК України висновок експерта може бути підготовлений на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи.

При викладі обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги останній не зазначає, що перешкоджає надати суду такий висновок експерта разом з позовною заявою, що суперечить пункту 5 частини 3 статті 175 ЦПК України.

На виконання частини 4 статті 177 ЦПК України до позовної заяви додається документ, що підтверджує сплату судового збору.

Позивачем визначено ціну позову у розмірі 84000 грн., однак доказів на підтвердження дійсної вартості майна станом на дату звернення з даним позовом, до позовної заяви не додано.

Відповідно до роз`яснень, які містяться в постанові Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справі «Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах» від 17.10.2014 № 10, розмір судового збору за подання позовної заяви про визнання права власності на майно або його витребування визначається з урахуванням вартості спірного майна, тобто як зі спору майнового характеру. При цьому, суд не повинен визначати вартість майна за відповідними вимогами, оскільки за змістом ЦПК України такий обов`язок покладається на позивача. Вартість майна визначається на момент пред`явлення позову.

Статтею 3 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» передбачено, що оцінка майна - це процес визначення його вартості на дату оцінки за процедурою, встановленою нормативно-правовими актами, зазначеними в статті 9 цього Закону, і є результатом практичної діяльності суб`єкта оціночної діяльності. Незалежною оцінкою майна вважається оцінка майна, що проведена суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання. У випадках проведення незалежної оцінки майна складається звіт про оцінку майна.

Якщо законами або нормативно-правовими актами Кабінету Міністрів України, договором на проведення оцінки майна або ухвалою суду не зазначено вид вартості, який повинен бути визначений в результаті оцінки, визначається ринкова вартість (ст. 9 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні»).

Ринкова вартість - вартість, за яку можливе відчуження об`єкта оцінки на ринку подібного майна на дату оцінки за угодою, укладеною між покупцем та продавцем, після проведення відповідного маркетингу за умови, що кожна із сторін діяла із знанням справи, розсудливо і без примусу (п. 3 Національного стандарту N 1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав»).

Відтак, позивачу відповідно до вимог пунктів 3, 5 частини 3 статті 175 ЦПК України необхідно викласти всі обставини, якими він обґрунтовує свої вимоги та зазначити докази, що підтверджують вказані обставини, зокрема: зазначити відомості про дійсну вартість нерухомого майна станом на день звернення з позовом до суду, не зазначення якої ускладнює визначення дійсної ціни позову та впливає на розмір судового збору, який підлягає сплаті при зверненні до суду з позовною заявою майнового характеру, або зазначити вжиті позивачем всі залежні від нього дії для отримання та зазначення в позові доказів вартості нерухомого майна або причини неможливості встановлення точної вартості спірного майна на момент пред`явлення позову.

З огляду на викладене, відповідно до частин 1 і 2 статті 185 ЦПК України позовну заяву слід залишити без руху, запропонувавши позивачу протягом десяти днів з дня вручення ухвали усунути зазначені недоліки шляхом подачі позовної заяви з урахуванням викладених у даній ухвалі недоліків, визначити ціну позову, виходячи із дійсної ринкової вартості майна, надавши відповідні докази на підтвердження цієї обставини; надати квитанцію про сплату судового збору на загальну суму, що буде відповідати заздалегідь встановленій оцінці майна, на яке він просить стягнути грошову компенсацію.

Роз`яснити позивачу, що у разі не усунення недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачу.

Керуючись частиною 1 статті 185 Цивільного процесуального кодексу України, суддя,

п о с т а н о в и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення грошової компенсації вартості частки у спільній частковій власності на нерухоме майно - залишити без руху.

Запропонувати позивачу усунути недоліки позовної заяви протягом десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Роз`яснити позивачу, що у разі неусунення недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, заява буде вважатися неподаною і повернеться позивачеві.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею і оскарженню не підлягає.

Суддя М.М. Косолап