Справа № 628/3113/19
Провадження № 2/628/75/20 р.
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
30 січня 2020 року Куп`янський міськрайонний суд Харківської області
в складі : головуючого - судді Волчек О.О.
за участю секретаря Дюкової Г.Б.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження у м. Куп`янську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , представники позивача: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні житлом шляхом зняття з реєстрації у квартирі,
Позивач, через свого представника за довіреністю ОСОБА_2 , звернувся до суду з вказаним вище позовом, у якому просить усунути перешкоди у користуванні шляхом зняття з реєстрації у квартирі, розрашованій за адресою : АДРЕСА_1 . В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що він є власником вищевказаної квартири, у якій також значиться зареєстрованим відповідачі, але вони не мешкають з 08.06.2016 року року та не сплачує за комунальні послуги, з реєстраційного обліку самостійно не знімаються. Наявність зареєстрованого у квартирі відповідачів створює для позивача перешкоди в користуванні і розпорядженні майном, у зв`язку з чим він звернувся до суду з даним позовом.
Відомостей про звернення ОСОБА_1 до суду з аналогічним позовом немає.
10.10.2019 року суддею направлялися запити щодо підтвердження місця реєстрації відповідачів. Отримавши відповіді 16.10.2019 року, ухвалою судді від 17.10.2019 року провадження по справі було відкрито та призначено судове засідання на 12.11.2019 року. Судові засідання чотири рази відкладалися через неявку відповідачів та для їх належного повідомлення.
Ухвалою суду від 30.01.2020 року позовна заява ОСОБА_1 , представники позивача: ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , в частині позовних вимог до ОСОБА_6 про визнання її такою, що втратила право користування житлом, була залишена без розгляду.
30.01.2020 року представники ОСОБА_2 та ОСОБА_5 подали заяви про підтримання позову в іншій частині відносно ОСОБА_4 , не заперечували проти заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_4 до суду не з`явився, хоча повідомлявся про час і місце проведення судових засідань, про що свідчать поштові конверти, які повернулися не врученими адресатові з відмітками «за закінченням строку зберігання», «інші причини», та роздруківка з веб-сайту «Укрпошта» про перевірку поштового відправлення, яке не було вручене під час доставки. Будь-яких заяв, відзиву проти позову чи пояснень, відповідач до суду не надав.
Частина ч.7 ст. 128 ЦПК України передбачає, що у разі ненадання учасниками справи іншої адреси судова повістка надсилається фізичній особі, яка не має статусу підприємця, за адресою місця її проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. Згідно вимог ч.1 ст. 131 ЦПК України у разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається учасникам справи на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не значиться.
За таких обставин, виходячи з вищевказаних вимог закону, відповідач вважається повідомленим про судові засідання.
На підставі викладеного, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних доказів, що відповідає положенням ст. ст. 280, 281 ЦПК України.
Враховуючі неявку у судове засідання всіх учасників справи, у відповідності до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксація судового процесу технічними засобами не проводилася.
З`ясувавши позиції учасників справи та перевіривши матеріали справи, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Згідно з ст. 76, ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
У ході розгляду справи судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 в цілому на праві приватної власності належить 2-х кімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копіями : договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Куп`янського міського нотаріального округу Харківської області Бугайовою Л.Я. 08.06.2016 р., Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за № 61303398 від 13.06.2016р. (а.с.4,5).
Згідно копії рішення Куп`янського міськрайонного суду Харківської області від 21.12.2018 р. шлюб між позивачем і ОСОБА_6 був розірваний. Дане рішення набрало законної сили 22.01.2019р. ( а.с. 6-7).
З довідки, виданої відділом державної реєстрації Виконавчого комітету Куп`янської міської ради Харківської області за № 12-13/7284 від 24.09.2019 р., вбачається, що відповідач ОСОБА_4 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.8).
Відповідно до Акту про не проживання громадянина за місцем його реєстрації б/н від 26.09.2019р., складеного у складі комісії сусідів по будинку АДРЕСА_2 , та зав. сектором по роботі з населенням ОСОБА_7 , затвердженого ТОВ «Керуюча компанія «Коменерго-Куп`янськ» та скріпленого печаткою, відповідач ОСОБА_4 , 1975 року народження, з 2016 року не проживає за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.9).
Стаття 41 Конституції України передбачає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
За правилами статей 316, 319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Стаття 321 ЦК України гласить, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Отже, в викладених вище обставин і норм закону випливає, що підстави, на ґрунті яких позивач набув своє право власності на нерухоме майно, є незмінними, законними та діючими дотепер.
Згідно ч.1, ч.2 ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до вимог ст. 72 ЖК України особа може бути визнана у судовому порядку такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності понад строки, встановлені ст. 71 ЖК України (у випадку тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї протягом 6 місяців) та ст. 405 ЦК України (щодо членів сім`ї власника житла понад рік).
У даному випадку, будь-яких відомостей про існування підстав збереження за ОСОБА_8 житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , суду не наведено.
На підставі ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, з цього слідує, що в разі тривалого не проживання особи за місцем реєстрації, що становить перешкоди у користуванні та розпорядженні майном, власник цього майна має право заявити вимоги, зокрема, про зняття з реєстрації у належному власнику помешканні.
Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.
Отже, наявні у справі докази свідчать, що відомості про можливі перепони для проживання відповідача ОСОБА_4 у належній позивачу квартирі відсутні, він не проживає у ній з 2016 року, про що свідчить комісійний акт б/н від 26.09.2019 року, але з реєстраційного обліку до теперішнього часу у добровільному порядку не знімається, а також відсутні підстави для збереження за ним житла.
У зв`язку з наведеним вище, суд вважає, що права позивача підлягають захисту, оскільки він, як власник нерухомого майна, згідно вимог статті 41 Конституції України та статті 391 ЦК України, має право вільно користуватись і розпоряджатись власністю, однак реєстрація місця проживання відповідача ОСОБА_4 у належній йому квартирі перешкоджає цьому, що призводить до порушення його прав. На підставі цього, суд дійшов висновку про обґрунтованість заявлених ОСОБА_1 до відповідача ОСОБА_4 вимог та задоволення в цій частині поданого ним позову.
Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.
Керуючись ст. ст. 81,259,264-265,280-283,354 ЦПК України, ст. ст. 386, 391, 405 ЦК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який мешкає за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , представники позивача: ОСОБА_2 , яка мешкає за адресою: АДРЕСА_3 , ОСОБА_3 , адреса : АДРЕСА_2 , до ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , про усунення перешкод у користуванні житлом шляхом зняття з реєстрації у квартирі - задовольнити.
Усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 належною йому квартирою АДРЕСА_4 , шляхом зняття з реєстрації в цій квартирі ОСОБА_4 .
Рішення може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду через Куп`янський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-ти денний строк з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30-ти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

На виконання вимог ч. 10 ст. 272 ЦПК України суд повідомляє учасникам справи веб-адресу сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою вони можуть отримати інформацію по даній справі: http://kpm.hr.court.gov.ua/sud2023/gromadyanam/csz/.

Головуючий О.О.Волчек