Справа №: 941/1691/19
Провадження № 2/941/107/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 січня 2020 року

Петрівський районний суд Кіровоградської області

в складі: головуючого судді - Колесник С. І.

при секретарі - Проценко К.В.

з участю: представника позивача Зеленокур Т.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Петрове в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , з участю третьої особи Петрівської районної ради Кіровоградської області, як органу з реєстрації місця проживання фізичних осіб, про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом мотивуючи це тим, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 . У вищевказаному будинку зареєстрована його племінниця ОСОБА_2 , яка починаючи з 2017 року не проживає по місцю реєстрації, однак до цього часу з реєстраційного обліку не знялась, чим створює йому перешкоди в користуванні власністю, а тому позивач просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування даним житловим приміщенням.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю.

Відповідач про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином, у судове засідання не з`явилась, клопотань про розгляд справи за її відсутності та відзиву на позов до суду не надходило, про причину неявки суд не повідомила.

Представник третьої особи - Петрівської районної ради Кіровоградської області також в судове засідання не з`явився, однак письмовою заявою просив суд слухати справу без їх участі, щодо задоволення позову заперечень не висловив.

Заслухавши пояснення представника позивача, свідка, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу житлового будинку №1283 від 14 серпня 2003 року, який рішенням Олександрійського міського суду Кіровоградської області від 18 серпня 2003 року визнано дійсним, та технічним паспортом на будинок (а.с.6-7, 9-10).

У вищевказаному будинку також зареєстрована громадянка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується довідкою Петрівської районної ради Кіровоградської області №01-35/504/1 від 11 грудня 2019 року (а.с.16), яка починаючи з 2017 року не проживає по місцю реєстрації.

Даний факт підтвердив в судовому засіданні свідок ОСОБА_3 .

Таким чином встановлено, що ОСОБА_2 зареєстрована у вищевказаному будинку, однак вже більше року там не проживає, а на вимоги позивача знятись з реєстрації - не реагує, таким чином створюючи йому перешкоди у користуванні житловим приміщенням вказаним будинком.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Водночас відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України особа втрачає право на користування житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно зі ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

На підставі вищевикладеного, враховуючи те, що позивач являється власником житлового будинку АДРЕСА_1 , а відповідач вже тривалий час не проживає в даному помешканні, суд вважає, що позов ОСОБА_1 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном слід задовольнити.

Вказані правовідносини регулюються ст.72 ЖК України та ч.1 ст.321, ст.391, ч.2 ст.405 ЦК України.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 263,264,265,268 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні майном, що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, а саме, житловим будинком АДРЕСА_1 , шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням із зняттям з реєстрації місця проживання за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після відмови у відкритті апеляційного провадження, повернення апеляційної скарги, залишення її без розгляду, ухвалення іншого рішення, яким закінчується апеляційне провадження.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Повний текст рішення складено 31 січня 2020 року.

Суддя С. І. Колесник