Провадження № 2/161/1096/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

29 січня 2020 року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі

головуючого судді Кирилюк В.Ф.

секретар судового засідання Самолюк І.М.

розглянувши у відкритому судовому в залі суду в місті Луцьку в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Укртелеком» в особі Рівненської філії ПАТ «Укртелеком» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди,

ВСТАНОВИВ:

21.10.2019 року позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про стягнення заборгованості за договором оренди.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що 03.04.2017 року між ПАТ "Укртелеком" в особі Рівненської філії ПАТ "Укртелеком" - Орендодавцем та фізичною особою ОСОБА_1 був укладений договір оренди комерційної нерухомості № 56Е000-259/17. Відповідно до розділу І предметом договору є строкове платне користування комерційною нерухомістю розташованою в АДРЕСА_1 АДРЕСА_2 , загальною площею 9,3 кв.м, в тому числі коефіцієнт загальних площ 0,8 % (приміщення №49 згідно з планом за поверхами) для розміщення офісу. Взяті на себе зобов`язання за вказаним договором ПАТ "Укртелеком" виконало в повному обсязі. Відповідачем не виконано умови договору в частині проведення розрахунків. В результаті несвоєчасної та часткової оплати в період з квітня 2017 року по 31 січня 2018 року утворилась заборгованість в сумі 2145,87 грн. та на день подачі цієї позовної заяви не оплачена. У зв`язку з чим, відповідачу нараховано інфляційних втрат у період з 21 квітня 2018 року по 01 червня 2019 року у розмірі 285,46 грн. та 3% річних у розмірі 110,89 грн..

Покликаючись на викладені обставини, просить суд стягнути з відповідача на користь позивача суму заборгованості в розмірі 2145,87 грн., збитки від інфляції в сумі 285,46 грн., 3% річних в розмірі 110,89 грн., а всього на загальну суму 2542,22 грн. та судові витрати по справі.

До початку розгляду справи представником позивача надано суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав, проти заочного розгляду справи не заперечив.

Відповідач в судове засідання не з`явилася, будучи належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи, що підтверджується матеріалами справи.

У відповідності до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом за відсутності осіб, які беруть участь у справі не здійснюється.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

З матеріалів справи судом встановлено, що 03 квітня 2017 року між Публічним акціонерним товариством "Укртелеком", що надалі іменується Орендодавець, в особі Рівненської філії ПАТ "Укртелеком" та фізичною особою ОСОБА_1 , що надалі іменується Орендарем, укладений Договір оренди комерційної нерухомості № 56Е000-259/17 (а.с. 5-11).

Відповідно до розділу І предметом договору є строкове платне користування комерційною нерухомістю розташованою в АДРЕСА_1 АДРЕСА_2 , загальною площею 9,3 кв.м, в тому числі коефіцієнт загальних площ 0,8 % (приміщення №49 згідно з планом за поверхами) для розміщення офісу.

Відповідно до п.3.8 вищевказаного договору щомісячно не пізніше 10 числа поточного місяця Орендодавець надає Орендарю Акт про надані послуги (або рахунок-акт), яким підтверджується обсяг та вартість послуг оренди за попередній місяць. Орендар зобов`язаний підписати Акт про надані послуги (або рахунок-акт) та повернути його Орендодавцю не пізніше 20 числа поточного місяця.

Згідно до п. 3.9. договору орендна плата сплачується Орендар шляхом перерахування у безготівковому порядку на поточний банківський рахунок Орендодавця до 20 числа розрахункового місяця. Невиставлення рахунку не Орендодавцем не звільняє Орендаря від сплати орендної плати за договором.

Договір оренди комерційної нерухомості № 56Е000-259/17 від 03 квітня 2017 року, який був укладений між ПАТ "Укртелеком" та фізичною особою ОСОБА_1 припинено 31 січня 2018 року (а.с. 16).

З 3 квітня 2017 року по 31 січня 2018 року, позивачем виставлено відповідачу рахунки щодо сплати орендних платежів, відшкодування витрат на електричну енергію та комунальні платежі (а.с. 18-31).

З матеріалів справи встановлено, що заборгованість за договором №56Е000-259/17 від 03.04.2017 року з урахуванням часткових проплат на суму 1143,18 грн., становить 2145,87 грн..

30 серпня 2019 року позивачем на адресу відповідача надіслана претензія №357/20 щодо сплати заборгованості в розмірі 2145,87 грн. з метою досудового врегулювання спору, (а.с. 32).

Відповідно до ст.526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного законодавства.

В силу вимог ч.1 ст.525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

У відповідності до ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Згідно ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

У відповідності до ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Частиною 2 ст. 625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідачу нараховано інфляційних втрат у період з 21 квітня 2018 року по 1 червня 2019 року у розмірі 285 грн. 46 коп. та 3 % річних у розмірі 110,89 грн., належних до сплати відповідачем на підставі ч.2 ст. 625 Цивільного кодексу України. Даний розрахунок суд визнає обґрунтованим, та таким, що підлягає до задоволення.

Враховуючи те, що ОСОБА_1 порушила зобов`язання перед позивачем, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за договором оренди.

Згідно ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Позивачем при зверненні до суду з цим позовом був сплачений судовий збір в розмірі 1921 грн., який підлягає відшкодуванню за рахунок відповідача.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 89, 258-259, 263-265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного товариства «Укртелеком» в особі Рівненської філії ПАТ «Укртелеком» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Укртелеком» в особі Рівненської філії ПАТ «Укртелеком» суму заборгованості в розмірі 2145,46 грн. (дві тисячі сто сорок п`ять грн.. 46 коп.), збитки від інфляції (за період з 21.04.2018 року по 01.06.2019 року) в сумі 285,46 грн. (двісті вісімдесят п`ять грн.. 46 коп.), три проценти річних ( за період з 21.04.2018 року по 01.06.2019 року) в сумі 110,22 грн. (сто десять грн.. 22 коп.) всього на загальну суму 2542,22 грн. (дві тисячі п`ятсот сорок два грн.. 22 коп.) грн..

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Укртелеком» в особі Рівненської філії ПАТ «Укртелеком» судовий збір у розмірі 1921 грн. (одна тисяча дев`ятсот двадцять один грн.).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Згідно зі статтями 273, 354, 355 ЦПК України рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Волинського апеляційного суду через Луцький міськрайонний суд Волинської області.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивачем у справі Публічне акціонерне товариство "Укртелеком" в особі Рівненської філії ПАТ "Укртелеком", адреса місцезнаходження м. Рівне, вул. Міцкевича, 2, .

Відповідачем у справі є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_3

Повне судове рішення складено та підписано 31 січня 2020 року.

Суддя Луцького міськрайонного суду

Волинської області В.Ф. Кирилюк