Справа № 690/464/20
Провадження № 2/690/226/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 грудня 2020 року м. Ватутіне

Ватутінський міський суд Черкаської області

у складі: головуючого судді Здоровила В.А.

за участю секретаря Мельник С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Ватутіне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Звенигородського міськрайонного відділу Державної виконавчої служби Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ), треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про скасування арешту майна та вилучення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про заборону на нерухоме майно -

в с т а н о в и в:

позивач ОСОБА_1 в позовній заяві просить суд скасувати арешт будинковолодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та вилучити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості за номером запису про обтяження: 7736551 та номером запису про обтяження: 7736394, посилаючись на те, що на підставі договору дарування житлового будинку від 19.02.2009, зареєстрованого в реєстрі за № 533, він є власником будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 29.05.2020 будинок по АДРЕСА_2 не може бути відчужений у зв`язку з наявною реєстрацією арешту нерухомого мана, а саме: номер запису обтяження: 7736551; дата, час державної реєстрації: 27.05.2014 15:36:53; державний реєстратор: Яровенко А.В., Ватутінське міське управління юстиції Черкаська обл.; підстава виникнення обтяження: постанова, про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: ВП№39428404, виданий 20.05.2014, видавник: Відділ державної виконавчої служби Ватутінського міського управління юстиції Черкаської обл.; вид обтяження: арешт нерухомого майна; відомості про суб`єктів обтяження: обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Ватутінського міського управління юстиції Черкаської області, код ЄДРПОУ: 3465635, країна реєстрації: Україна, особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_3 ; номер запису обтяження: 7736394; дата, час державної реєстрації: 29.04.2010 15:14:14; Державний реєстратор: Яровенко А.В., Ватутінське міське управління юстиції Черкаська обл.; підстава виникнення обтяження: ухвала, серія та номер: б/н , виданий 28.04.2010, видавник Ватутінський міський суд Черкаської області; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17297634 від 18.11.2014 15:48:51, Яровенко А.В., Ватутінське міське управління юстиції Черкаської обл.; вид обтяження: арешт нерухомого майна; відомості про суб`єктів обтяження: обтяжував: Відділ державної виконавчої служби Ватутінського міського управління юстиції Черкаської області, код ЄДРПОУ:3465635, особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_3 ..

Відповідно до довідки Звенигородського міськрайонного відділу Державної виконавчої служби Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) № /15.6-31/16762 від 13.07.2020 року, виконавчі документи ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 станом на 13.07.2020 на примусовому виконанні не перебувають.

Відповідно до довідки Звенигородського міськрайонного відділу Державної виконавчої служби Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) № /15.6-31/25160 від 01.11.2020, виконавчі документи ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 станом на 02.11.2020 на примусовому виконанні не перебувають.

Внаслідок обтяження нерухомого майна він фактично позбавлений права розпоряджатися вільно своїм майном, що створює порушення його законного права. Обтяження вказаного будинку обмежує права власника будинку на розпорядження своїм майном.

Будинковолодіння АДРЕСА_2 19.02.2009 дарувальником ОСОБА_3 подароване обдарованим ОСОБА_3 та ОСОБА_1 ..

Обтяження за номером 7736551 зареєстроване 27.05.2014 мало відношення виключно до особи, майно якої обтяжується - ОСОБА_3 ОСОБА_3 в період з 19.02.2009 не був власником будинковолодіння АДРЕСА_2 , відповідно вказане обтяження внесено помилково, та за вказаних обставин арешт підлягає скасуванню із вилученням обтяження за номером 7736551 із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна.

Обтяження за номером 7736394 зареєстроване 29.04.2010 мало відношення виключно до особи, майно якої обтяжується - ОСОБА_3 ОСОБА_3 в період з 19.02.2009 не був власником будинковолодіння АДРЕСА_2 , відповідно вказане обтяження внесено помилково, та за вказаних обставин арешт підлягає скасуванню із вилученням обтяження за номером 7735750 із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме мано, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна.

Таким чином на даний час будинок АДРЕСА_2 безпідставно перебуває під забороною, чим порушені майнові права дійсного власника щодо розпорядження власністю. А тому позивач і звернувся до суду з даним позовом.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, надіслав до суду заяву, в якій просить справу розглянути в його відсутності, просить позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача Звенигородського МР ВДВС ЦМУ Міністерства юстиції (м.Київ) в судове засідання не з`явився, начальник Звенигородського МР ВДВС ЦМУ Міністерства юстиції (м.Київ) надіслав до суду заяву, в якій просить розглянути справу без участі представника Звенигородського МР ВДВС.

Представник третьої особи ОСОБА_3 ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву, в якій просить дану справу розглянути в її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю та просить позов задовольнити.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, надіслав до суду заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, позовні вимоги просить задовольнити в повному обсязі.

Відповідно до ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази справи, вважає за необхідне заявлений позов задовольнити повністю. Вимоги позивача законні та обґрунтовані.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин.

Відповідно до ст.81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 82 цього Кодексу.

Судом встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 є власником будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 відповідно до договору дарування житлового будинку від 19.02.2009, зареєстрованого в реєстрі за №533 (а.с.7-8).

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 29.05.2020 (а.с.9-10) будинок по АДРЕСА_2 не може бути відчужений у зв`язку з наявною реєстрацією арешту нерухомого мана, а саме: номер запису обтяження: 7736551; дата, час державної реєстрації: 27.05.2014 15:36:53; державний реєстратор: Яровенко А.В., Ватутінське міське управління юстиції Черкаська обл.; підстава виникнення обтяження: постанова, про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: ВП№39428404, виданий 20.05.2014, видавник: Відділ державної виконавчої служби Ватутінського міського управління юстиції Черкаської обл.; вид обтяження: арешт нерухомого майна; відомості про суб`єктів обтяження: обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Ватутінського міського управління юстиції Черкаської області, код ЄДРПОУ: 3465635, країна реєстрації: Україна, особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_3 ; номер запису обтяження: 7736394; дата, час державної реєстрації: 29.04.2010 15:14:14; Державний реєстратор: Яровенко А.В., Ватутінське міське управління юстиції Черкаська обл.; підстава виникнення обтяження: ухвала, серія та номер: б/н , виданий 28.04.2010, видавник Ватутінський міський суд Черкаської області; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17297634 від 18.11.2014 15:48:51, Яровенко А.В., Ватутінське міське управління юстиції Черкаської обл.; вид обтяження: арешт нерухомого майна; відомості про суб`єктів обтяження: обтяжував: Відділ державної виконавчої служби Ватутінського міського управління юстиції Черкаської області, код ЄДРПОУ:3465635, особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_3 ..

Відповідно до довідки Звенигородського міськрайонного відділу Державної виконавчої служби Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) № /15.6-31/16762 від 13.07.2020 (а.с.11), виконавчі документи ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 станом на 13.07.2020 на примусовому виконанні не перебувають.

Відповідно до довідки Звенигородського міськрайонного відділу Державної виконавчої служби Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) № /15.6-31/25160 від 01.11.2020 (а.с.12), виконавчі документи ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 станом на 02.11.2020 на примусовому виконанні не перебувають.

Внаслідок обтяження нерухомого майна позивач фактично позбавлений права розпоряджатися вільно своїм майном, що створює порушення його законного права. Обтяження вказаного будинку обмежує права власника будинку на розпорядження своїм майном.

Будинковолодіння АДРЕСА_2 19.02.2009 дарувальником ОСОБА_3 подароване обдарованим ОСОБА_3 та ОСОБА_1 ..

Обтяження за номером 7736551 зареєстроване 27.05.2014 мало відношення виключно до особи, майно якої обтяжується - ОСОБА_3 ОСОБА_3 в період з 19.02.2009 не був власником будинковолодіння АДРЕСА_2 , відповідно вказане обтяження внесено помилково, та за вказаних обставин арешт підлягає скасуванню із вилученням обтяження за номером 7736551 із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна.

Обтяження за номером 7736394 зареєстроване 29.04.2010 мало відношення виключно до особи, майно якої обтяжується - ОСОБА_3 ОСОБА_3 в період з 19.02.2009 не був власником будинковолодіння АДРЕСА_2 , відповідно вказане обтяження внесено помилково, та за вказаних обставин арешт підлягає скасуванню із вилученням обтяження за номером 7735750 із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме мано, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна.

Таким чином на даний час будинок АДРЕСА_2 безпідставно перебуває під забороною, чим порушені майнові права дійсного власника щодо розпорядження власністю.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, але не виключно, припинення дії, яка порушує право (п. 3 ч. 2 ст. 16 ЦК України).

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 ЦК України передбачене право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

А тому, враховуючи викладене, суд вважає за необхідне скасувати арешт будинковолодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та вилучити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості за номером запису про обтяження: 7736551 та номером запису про обтяження: 7736394.

На підставі ст. 16, 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст. 4, 12, 81, 82, 206, 258, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

позовні вимоги ОСОБА_1 до Звенигородського міськрайонного відділу Державної виконавчої служби Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ), треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про скасування арешту майна та вилучення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про заборону на нерухоме майно задовольнити повністю.

Скасувати арешт будинковолодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та вилучити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості за номером запису про обтяження: 7736551 та номером запису про обтяження: 7736394.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Головуючий В.А.Здоровило