Якимівський районний суд Запорізької області
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

Справа № 330/1568/20

2/330/367/2020

"21" грудня 2020 р. Якимівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Куценко О.О.

при секретарі Павленко Н.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні залу суду смт. Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області про визнання права власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд з позовом, в якому вказав, що батько позивача ОСОБА_2 разом із своєю сім`єю, де складу якої входив і позивач особисто, його дружина ОСОБА_3 та позивач у 1980 роках заселився до будинку АДРЕСА_1 . Обставини, на яких підставах батько позивача заселився до будинку, позивачу достеменно невідомі оскільки на той час він був малолітньою особою, можливо зазначений будинок було виділено сім`ї його батька як члену радгоспу "Переможець", пам`ятає, що його батько розказував, що в будинок вони переселилися з гуртожитку, який був розташований на сусідній вулиці. Після заселення до будинку батько позивача разом із своєю дружиною і відповідно матір`ю позивача, самим позивачем почали проживати в зазначеному будинку. В подальшому батьки позивача - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 померли. Факт тривалого часу користування будинком позивачем, проживання в ньому підтверджується договором про надання послуг з електропостачання від 22 лютого 2008 року. Станом на теперішній час в зазначеному будинку проживає позивач разом із членами своєї сім`ї. Позивач відкрито, безперервно на протязі більш ніж двадцять років володіє, користується зазначеним будинком, вважає, що він може стати власником будинку.

В зв?язку з чим, просить суд визнати за ним право власності в порядку набувальної давності на будинок АДРЕСА_1 .

Під час розгляду справи позивач уточнив позовні вимоги та просив визнати за ним право власності в порядку набувальної давності на будинок на будинок АДРЕСА_1 , який складається з житлового будинку А-1 загальною площею 54,2 кв.м., житловою площею 26,9 кв.м., літньої кухні Б-1 площею 26,8 кв.м., сараю В-1 площею 15 кв.м., сараю Г-1 площею 11,8 кв.м., сараю Д-1 площею 10,8 кв.м., вбиральні Є-1 площею 1,6 кв.м., огорожі № 1, водогіну № 2.

В підготовче судове засідання позивач не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, і просить його задовольнити.

В підготовче судове засідання представник відповідача Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Розглянувши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що батько позивача ОСОБА_2 разом із своєю сім`єю, де складу якої входив і позивач особисто, його дружина ОСОБА_3 та позивач у 1980 роках заселився до будинку АДРЕСА_1 . Після заселення до будинку батько позивача разом із своєю дружиною і відповідно матір`ю позивача, самим позивачем почали проживати в зазначеному будинку. В подальшому батьки позивача - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 померли. Факт тривалого часу користування будинком позивачем, проживання в ньому підтверджується договором про надання послуг з електропостачання від 22 лютого 2008 року та довідкою Переможненського старостинського округу №140 від 18 грудня 2020 року. Таким чином, позивач відкрито, безперервно на протязі більш ніж двадцять років володіє, користується зазначеним будинком та відповідно на законних підставах набув право власності на нерухоме майно.

Так, відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч. 1 ст. 334 ЦК право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

За нормами ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10-и років, або рухомим майном протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності за набувальною власністю на нерухоме майно, транспортні засоби набувається за рішенням суду.

Пунктами 13,14 Постанови Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ N 5, 07.02.2014 року „Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав роз`яснено про можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень ст.,ст. 15,16 ЦК, а також ч.4 ст.344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Виходячи зі змісту ч.1 ст.344 ЦК, відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно не є перешкодою для визнання права власності на це майно у зв`язку зі спливом строку набувальної давності, оскільки така державна реєстрація може бути здійснена після визнання права власності за набувальною давністю.

За таких обставин суд приходить до висновку про законність та обґрунтованість заявлених вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15,16, 344 ЦК України, 10, 12, 77-81, 197-198,200,206, 259,263-265, 279 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області про визнання права власності на нерухоме майно- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку набувальної давності на будинок АДРЕСА_1 , який складається з житлового будинку А-1 загальною площею 54,2 кв.м., житловою площею 26,9 кв.м., літньої кухні Б-1 площею 26,8 кв.м., сараю В-1 площею 15 кв.м., сараю Г-1 площею 11,8 кв.м., сараю Д-1 площею 10,8 кв.м., вбиральні Є-1 площею 1,6 кв.м., огорожі № 1, водогіну № 2.

Рішення може бути оскаржено до Запорізького апеляційного суду через Якимівський районний суд протягом 30 днів з дня проголошення цього рішення.

У відповідності до п.п. 15.5) п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно- телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя