Провадження № 2/712/711/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 січня 2020 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі :

головуючого - судді Пироженко В.Д.

при секретарі - Жук О.М.

за участі позивача ОСОБА_1 , представника позивача адвоката Голубчик І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу в порядку спрощеного провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася з позовом до відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що на праві власності їй належить 8/20 частин жилого будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що знаходиться у АДРЕСА_1 . Позивач зазначає, що на даний час у будинку проживає вона, її чоловік ОСОБА_5 та їх сини ОСОБА_6 і ОСОБА_7 . Відповідачі також зареєстровані у вказаному будинку, однак, не проживають у ньому більше року, комунальні послуги не сплачують, будинком не користуються, їх особистих речей в будинку немає. Реєстрація відповідачів порушує її права як власника об`єкта нерухомого майна, оскільки вона несе додаткові витрати по оплаті комунальних послуг.

Просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 12.12.2019 року відкрито провадження по справі та призначено до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

Позивач та її представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили їх задоволити.

Відповідачі в судове засідання не з?явилися, причини неявки суду невідомі, хоч належним чином повідомлені про час та місце слухання справи.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України.

Заслухавши позивача, представника позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлені факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності належить 8/20 частин жилого будинку з відповідною частиною надвірних споруд, який знаходиться в АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу частини будинку від 22.12.2006 року.

Факт реєстрації відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1 підтверджується наявною в матеріалах справи копією адресної картки особи, посвідченої Управлінням з питань державної реєстрації Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради, а також відомостями відділу реєстрації місця проживання Управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради від 11.12.2019 року, які було надано на запит суду.

Як пояснила позивач, комунальні послуги відповідачі не оплачують, ніякої участі в утриманні даного житла не приймають та ним не користуються. Факт не проживання відповідачів за зазначеною адресою з травня 2017 року підтверджено наданою суду довідкою з місця проживання та про склад сім`ї від 22.11.2019 рок за підписом голови самоорганізації населення мікрорайону «Зелений» А.І. Волошин та актом опитування сусідів від 22.11.2019 року № 328, затверджений головою самоорганізації населення мікрорайону «Зелений».

Факт не проживання відповідачів за адресою АДРЕСА_1 в судовому засіданні підтвердив свідок ОСОБА_8 , який пояснив, що він є сусідом позивачки та знає, що відповідачі не проживають в будинку більше двох років.

Внаслідок реєстрації відповідачів в будинку позивач несе додаткові витрати по його утриманню.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно ст. 319 ЦК України, - власник володіє, користується, розпоряджується своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Статтею 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч. 4 ст. 156 ЖК України до членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім`ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу.

Частиною 2 ст. 64 ЖК України визначено, що до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Судом встановлено, що відповідачі є колишньою невісткою та внуками позивачки. Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

За таких обставин, суд вважає, що відповідачі втратили зв`язок з житлом, так як в спірному житлі не проживають, що є підставою для визнання їх таким, що втратили право на користування будинком АДРЕСА_1 .

Керуючись ст. 319, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 6,12, 13, 17, 18, 263, 265, 268, 274, 279, 280, 284 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право користування будинком АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом 30 днів (ст.ст.354, 355 ЦПК України).

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача поданою протягом 30 днів з моменту його винесення.

Головуючий :

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , іпн. НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 .

Відповідачі: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса: АДРЕСА_1 .

Дата виготовлення повного тексту рішення: 29.01.2020