Справа №701/1468/19
Провадження №2/701/32/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 січня 2020 року Маньківський районний суд, Черкаської області

в складі: головуючого - судді - І.Д.Калієвського

за участю секретаря - Г.І.Байдужої

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права володіння, користування та розпорядження власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася в суд з позовом до відповідача про усунення перешкод у здійсненні права володіння, користування та розпорядження власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

На підставу своїх вимог спирається на те, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . Вказаний житловий будинок належить позивачу на праві приватної власності згідно Договору дарування житлового будинку, посвідченого 05.06.2015 року державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори Черкаської області Шевченко Н.Г., зареєстрованого в реєстрі за №2-504. Право власності на майно зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.06.2015 року, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №38636724 від 05.06.2015 року. Також вона є власницею присадибної земельної ділянки за цією ж адресою, на якій розташований вказаний житловий будинок, що підтверджується Договором дарування земельної ділянки, посвідченого 05.06.2015 року державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори Черкаської області Шевченко Н.Г., зареєстрованого в реєстрі за №2-506 та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №38639164 від 05.06.2015 року. Крім неї, у житловому будинку АДРЕСА_1 , зареєстровано також місце проживання відповідача по справі - її колишнього чоловіка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Рішенням Маньківського районного суду Черкаської області від 26.04.2017 року у справі №701/310/17-ц розірвано шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , який був зареєстрований 29 жовтня 2005 року Іваньківською сільською радою Маньківського району Черкаської області, за актовим записом №13. Відповідач зареєстрований в даному житловому будинку, що підтверджується довідкою про склад сім`ї, наданої Іваньківською сільською радою Маньківського району Черкаської області, 14.11.2019 року за №2075 та даними акту обстеження умов проживання від 14.11.2019, складеного за участю депутата Іваньківської сільської ради Гриняк С.І., секретаря виконкому сільської ради Джугля Г.Г., жительки с. Іваньки ОСОБА_3 Зокрема, даним актом обстеження підтверджується, що ОСОБА_2 зареєстрований, але не проживає в житловому будинку АДРЕСА_1 , з 2017 року по даний час. Разом з тим будинок не є власністю відповідача, будинок належить позивачу особисто на підставі договору дарування, відповідач фактично він не проживає в житловому приміщенні тривалий час, з 2017 року. Відповідач відсутній у житловому приміщенні будинку, який є позивача власністю, не проживає в ньому, участі в утриманні будинку ніякої взагалі не приймає, зніматись із реєстрації самостійно не бажає. Такий стан невизначеності змушує її звертатись за захистом до суду, оскільки наявність зареєстрованого в будинку місця проживання відповідача, який відсутній у ньому, створює постійні незручності та перешкоди в процесі права володіння та користування власністю та житлом, зумовлює постійні переживання, зумовлює нести самостійно витрати на утримання будинку, перешкоджає оформленню житлової субсидії.

Позивач в судове засідання не з`явилася, але згідно письмової заяви просить справу розглядати у її відсутність та підтримує позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач, який згідно повідомлення Іваньківської сільської ради, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , але за місцем реєстрації не проживає, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи шляхом розміщення оголошення на офіційній веб-сторінці Маньківського районного суду Черкаської області в розділі "Новини та Громадянам" в підрозділі "Оголошення про виклик сторін місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи яких невідоме" (порядок публікації оголошень до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи), в судове засідання не з`явився, причини неявки визнані поважними невідомі, заяв та клопотань про розгляд справи у його відсутність чи відкладення розгляду справи не надходило, але його неявка не перешкоджає розгляду справи по суті на підставі зібраних доказів у його відсутність.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Враховуючи вищевикладене та приписи ст. 223 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без участі осіб, які в судове засідання не з`явилися, будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце судового розгляду.

У зв`язку з неявкою в судове засіданні всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні правовідносини:

Позивач є власницею житлового будинку АДРЕСА_1 , у якому вона постійно проживає, та зареєстровано її місце проживання. (а.с.15).

Вказаний житловий будинок належить позивачу на праві приватної власності згідно Договору дарування житлового будинку, посвідченого 05.06.2015 року державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори Черкаської області Шевченко Н.Г., зареєстрованого в реєстрі за №2-504. (а.с.8).

Право власності на майно зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.06.2015 року, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №38636724 від 05.06.2015 року. (а.с.9-10).

Позивач також є власницею присадибної земельної ділянки за цією ж адресою, на якій розташований вказаний житловий будинок, що підтверджується Договором дарування земельної ділянки, посвідченого 05.06.2015 року державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори Черкаської області Шевченко Н.Г., зареєстрованого в реєстрі за №2-506 та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №38639164 від 05.06.2015 року. (а.с.11-12,13).

У житловому будинку АДРЕСА_1 , зареєстровано також місце проживання відповідача по справі - її колишнього чоловіка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішенням Маньківського районного суду Черкаської області від 26.04.2017 року у справі №701/310/17-ц розірвано шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , який був зареєстрований 29 жовтня 2005 року Іваньківською сільською радою Маньківського району Черкаської області, за актовим записом №13. (а.с.14).

Відповідач зареєстрований в даному житловому будинку, що підтверджується довідкою про склад сім`ї, наданої Іваньківською сільською радою Маньківського району Черкаської області, 14.11.2019 року за №2075 та даними акту обстеження умов проживання від 14.11.2019, складеного за участю депутата Іваньківської сільської ради Гриняк С.І., секретаря виконкому сільської ради Джугля Г.Г., жительки с. Іваньки ОСОБА_3 (а.с.15).

Даним актом обстеження підтверджується, що ОСОБА_2 зареєстрований, але не проживає в житловому будинку АДРЕСА_1 , з 2017 року по даний час. (а.с.16).

Суд вирішуючи даний спір керується наступним.

У відповідності до ст. 71 ЖК Української РСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

У відповідності до ст. 72 ЖК Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Ч. 2 ст. 405 ЦК України, передбачені спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право на користування житлом власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно із ст. ст. 317, 383 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном.

Суд погоджується з позивачем стосовно того, що реєстрація відповідача в належному позивачу на праві приватної власності жилому приміщенні суттєвим чином обмежує права щодо володіння, користування і розпорядження цим житловим приміщенням.

Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч. 1 ст. 317 ЦК України).

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст. 319 ЦК України).

Відповідно до положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст. 379 ЦК України.).

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ст. 7 Закону України від 11.12.2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об`єктивно наявні у справі докази, оцінив їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв`язок у сукупності, з`ясувавши усі обставини справи, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог, з урахуванням того, що відповідно до ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави, суд дійшов висновку про необхідність у задоволенні заявлених вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 77, 78, 81, 263, 265 ЦПК України, ст. ст. 71, 72,150 ЖК Української РСР, ст. ст. 6, 15, 16, 316, 317, 319, 321, 325, 391, 379, 383 ,405 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (зареєстрованого АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), таким, що втратив право користування житлом, а саме: будинковолодінням по АДРЕСА_1 , що належить на праві власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (уродженка смт. Маньківка Маньківського району Черкаської області, зареєстрована та жителька АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ).

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Черкаського апеляційного суду через Маньківський районний суд Черкаської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження.

СуддяІ. Д. Калієвський