Провадження №2/523/4056/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" грудня 2020 р. м.Одеса

Суворовський районний суд м.Одеси у складі:

головуючого судді Кисельова В.К.

за участю секретаря Дзюба Г.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільної сумісної власності подружжя, а також за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ спільної сумісної власності подружжя, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_2 про поділ спільної сумісної власності подружжя. В обґрунтування позовних вимог позивачка посилається на наступні обставини. Так 25 грудня 2013 року між позивачкою ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 , був зареєстрований шлюб. Сумісного житла у подружжя не було, а тому вони на протязі трьох років до 2016 року орендували житло. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки ОСОБА_3 і відкрилася спадщина у вигляді: двокімнатної квартири, яка розташована в АДРЕСА_1 . Загальна площа квартири складала 60,0 кв.м., житлова площа 28,2 кв.м. і належала померлому на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого 28.12.2015 року, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, реєстраційний номер об`єкта 01 та земельної ділянки площею 8,23 га., розташованої на території Саханської сільської ради Ширяївського району Одеської області, яка належала йому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №158254 видано 10.11.2004 року Ширяївським районним відділом земельних ресурсів Одеської області. Після смерті батька спадкоємцями по закону стали ОСОБА_1 та її брат ОСОБА_4 .

13 квітня 2017 року позивачка зі своїм братом уклала договір про поділ спадкового майна за яким вищезазначена квартира АДРЕСА_2 переходить у її власність, а земельна ділянка 8,23 га., у власність брата. Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом № 613, виданого 13.04.2017р. державним нотаріусом Котюжинською Л.Д. Любашівської районної державної нотаріальної контори позивачка стала власником спадкового майна про що свідчить Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав їх обтяжень від 13.04.2017р. індексний номер 34782478.

Після переходу права власності на квартиру до позивачки, вона з чоловіком вирішила зробити ремонт в квартирі, оскільки квартира не відповідала санітарним нормам і потребувала капітального ремонту. У квартирі були відсутні необхідні для життя комунікації, а саме: газопостачання, водопостачання та каналізація не вивозиться сміття. Після ремонтних та відновлювальних робіт загальна площа квартири збільшилась на 35,7 кв.м., житлова на 11,8кв.м..

Позивачка розуміє, що після проведеного ремонту квартира збільшилась у вартості, а тому, враховуючи, що у ремонт квартири були вкладені спільні кошти подружжя, просить визначити її частку у праві спільної сумісної власності на квартиру та визнати за нею право власності на дану частку.

ОСОБА_2 звернувся з позовом до ОСОБА_1 про поділ спільної сумісної власності подружжя. В обґрунтування заявлених зустрічних позовних вимог відповідач посилається на те, що подружжя вирішила здійснити капітальний ремонт кватири № 7 по АДРЕСА_3 , оскільки квартира перебувала фактично у нежитловому стані, потребувала капітального ремонту. Він особисто займався ремонтом квартири, пошуком будівельників, доставкою будівельних матеріалів, на які виділяв кошти. На підставі викладеного, він вважає, що оскільки вартість квартири була суттєва збільшена за рахунок спільних коштів подружжя, то він має право також на частину даної квартири.

На підставі викладеного, відповідач просить :

1. Визнати об`єктом права спільної сумісної власності подружжя квартиру АДРЕСА_2 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

2. Визнати за ОСОБА_2 , право власності: 8- веранди 9,5 кв.м., 1/2 частина 9-кухні 12,9 кв.м., 1/2 частина 10-кладовки 1,5 кв.м., 1/2 частина 11- житлової 11,8 кв.м., загальною площею 17,8 кв. м. та житловою 5,9 кв. м., що складає 19/100 частин квартири АДРЕСА_2 .

В судове засідання сторони не з`явились, згідно поданих заяв представників просили справу розглянути у їх відсутність та задовольнити позовні вимоги.

Судом встановлені наступні обставини справи, а також відповідні правовідносини.

Так судом встановлено, що 25 грудня 2013 року між позивачкою ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 , був зареєстрований шлюб, актовий запис № 1870 від 25.12.2013р..

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки ОСОБА_3 і після нього відкрилася спадщина у вигляді: двокімнатної квартири, яка розташована в АДРЕСА_1 . Загальна площа квартири складала 60,0 кв.м., житлова площа 28,2 кв.м. і належала померлому на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого 28.12.2015 року, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, реєстраційний номер об`єкта 01 та земельної ділянки площею 8,23 га., розташованої на території Саханської сільської ради Ширяївського району Одеської області, яка належала йому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №158254 видано 10.11.2004 року Ширяївським районним відділом земельних ресурсів Одеської області. Після смерті батька спадкоємцями по закону стали ОСОБА_1 та її брат ОСОБА_4 .

13 квітня 2017 року позивачка зі своїм братом уклала договір про поділ спадкового майна за яким вищезазначена квартира АДРЕСА_2 переходить у її власність, а земельна ділянка 8,23 га., у власність брата ОСОБА_4 .

Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом № 613, виданого 13.04.2017р. державним нотаріусом Котюжинською Л.Д. Любашівської районної державної нотаріальної контори позивачка стала власником спадкового майна про що свідчить Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав їх обтяжень від 13.04.2017р. індексний номер 34782478, а саме квартири АДРЕСА_2 .

Після переходу права власності на квартиру до позивачки, вона з відповідачем вирішила зробити ремонт в квартирі, оскільки квартира не відповідала санітарним нормам і потребувала капітального ремонту. У квартирі були відсутні необхідні для життя комунікації а саме: газопостачання,водопостачання та каналізація не вивозиться сміття. Після ремонтних та відновлювальних робіт загальна площа квартири збільшилась на 35,7 кв.м., житлова на 11,8кв.м..

Відповідно до висновку №085/2020 будівельно-технічної експертизи від 12.11.2020р., яка була виконана ПП «Одеський науково-дослідний інститут експертних досліджень ім. Скибинського С.С.» реконструйована квартира АДРЕСА_2 відповідає вимогам нормативно-технічних актів у галузібудівництва, т.ч. ДБН та придатна для подальшої експлуатації в якості житлової.

Експертом також встановлено, що приміщення, які на праві власності належать ОСОБА_1 , а саме:

саме: №1 коридор, площею 2,3 кв.м.; №2 - кухня, площею 10,3 кв.м.; №3 - санвузол, площею 3,6 кв.м.; №4 - коридор, площею 10,2 кв.м.; №5 - комора, площею 5,4 кв.м.; №6 - житлова, площею 10,1 кв.м.; №7 - житлова, площею 18,1 кв.м.; 1/2 частинаприміщення №8 - веранда, площею 9,5 кв.м.;1/2 частина приміщення №9 - кухня, площею 12,9 кв.м.; 1/2 частина приміщення №10 - комора, площею 1,5 кв.м.,1/2 частина приміщення №11 - житлова, площею 11,8 кв.м, загальною площею 77.85 кв.м.;в т.ч., житловою 34.1 кв.м., складають: 81/100 частину.

приміщення, які знаходяться в користуванні ОСОБА_2 , а саме:

1/2 частина приміщення №8 - веранда, площею 9,5 кв.м.;1/2 частина приміщення №9 кухня, площею 12,9 кв.м.;1/2 частина приміщення №10 - комора, площею 1,5 кв.м.;1/2 частина приміщення №11 - житлова, площею 11,8 кв.м.; загальною площею 17.85 кв.м.;в т.ч., житловою 5.9 кв.м., складають: 19/100 частин.

Відповідно до п. 1 ч.2 ст.57 Сімейного кодексу України «майно, набуте за час шлюбу, але на підставі договору дарування або в порядку спадкування є особистою власністю».

Згідно ч. 1 ст. 61 СК України об`єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту.

Відповідно до ч. 1 ст. 62 СК України якщо майно дружини, чоловіка за час шлюбу істотно збільшилося у своїй вартості внаслідок спільних трудових чи грошових затрат або затрат другого з подружжя, воно у разі спору може бути визнане за рішенням суду об`єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Суд вважає, що враховуючи, що вартість майна, що належало позивачці істотно збільшилось внаслідок проведеної реконструкції квартири, то частина квартира є об`єктом спільної сумісної власності.

В той же час, під час вирішення правовідносин, що виникли між сторонами, необхідно врахувати положення ч. 7 ст. 57 СК України, а саме, що якщо у придбання майна вкладені крім спільних коштів і кошти, що належали одному з подружжя, то частка у цьому майні, відповідно до розміру внеску, є його особистою приватною власністю.

Отже, враховуючи висновки експертного дослідження, а також позиції сторін, суд вважає, що необхідно визнати за позивачкою право власності на 81/100 частину квартири, а за відповідачем право власності на 19/100 частину квартири.

Керуючись .ст. 2, 5, 10, 12, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільної сумісної власності подружжя задовольнити частково.

2. Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ спільної сумісної власності подружжя задовольнити частково.

3. Визнати об`єктом права спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_2 .

4. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на 81/100 частин квартири АДРЕСА_2 , яка складається з:

саме: №1 коридор, площею 2,3 кв.м.; №2 - кухня, площею 10,3 кв.м.; №3 - санвузол, площею 3,6 кв.м.; №4 - коридор, площею 10,2 кв.м.; №5 - комора, площею 5,4 кв.м.; №6 - житлова, площею 10,1 кв.м.; №7 - житлова, площею 18,1 кв.м.; 1/2 частинаприміщення №8 - веранда, площею 9,5 кв.м.;1/2 частина приміщення №9 - кухня, площею 12,9 кв.м.; 1/2 частина приміщення №10 - комора, площею 1,5 кв.м.; 1/2 частина приміщення №11 - житлова, площею 11,8 кв.м, загальною площею 77.85 кв.м.;в т.ч., житловою 34.1 кв.м..

5. Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 право власності 19/100 частин квартири АДРЕСА_2 , яка складається з:

1/2 частина приміщення №8 - веранда, площею 9,5 кв.м.;1/2 частина приміщення №9 кухня, площею 12,9 кв.м.;1/2 частина приміщення №10 - комора, площею 1,5 кв.м.;1/2 частина приміщення №11 - житлова, площею 11,8 кв.м.; загальною площею 17.85 кв.м.;в т.ч., житловою 5.9 кв.м..

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку через Суворовський районний суд м. Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 30 -ти денний строк з дня отримання його копії.

Суддя Складено та підписано 22.12.2020