Справа № 234/3208/19
Провадження № 2/234/122/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 січня 2020 року м. Краматорськ

Суддя Краматорського міського суду Донецької області Сухоручко Ю.О.,

при секретарі Харькової Т.С.,

за участю представника позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Краматорську Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про поділ нежитлового приміщення в натурі, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Краматорського міського суду Донецької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про поділ нежитлового приміщення в натурі.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 заявив клопотання про призначення будівельно-технічної та оціночно-будівельної судової експертизи, проведення якої просив доручити експертам Донецького науково-дослідницького інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

Відповідач ОСОБА_2 не заперечував проти задоволення клопотання.

Представник третьої особи Комунального підприємства «Архітектура і кадастр» у судове засідання не з`явився, проте надав суду заяву, відповідно до якої просить справу розглядати без його присутності.

Третя особа ОСОБА_4 у судове засідання не з`явилася, проте надала суду заяву, відповідно до якої просить справу розглядати за її відсутності, її інтереси уповноважує представляти свого чоловіка ОСОБА_2 .

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання про призначення по справі будівельно-технічної та оціночно-будівельної судової експертизи підлягає задоволенню з наступних підстав:

В порядку ч.1 п.1 ст.103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Відповідно до ст.1 Закону України «Про судову експертизу», судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів досудового слідства чи суду.

Відповідно до «Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень», підставою для проведення експертиз відповідно до чинного законодавства є, зокрема, процесуальний документ (постанова, ухвала) про призначення експертизи, складений уповноваженою на те особою (органом).

Враховуючи, що для повного та всебічного розгляду справи по суті необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, суд вважає, що по справі необхідно призначити судову будівельно-технічну та оціночно-будівельну судову експертизу.

Відповідно до ч. 4 ст. 103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

В зв`язку з призначенням експертизи відповідно до вимог п. 5 ч. 1 ст.252 ЦПК України провадження по справі підлягає зупиненню на час проведення експертизи.

Керуючись ст.ст.102-104, 108, 109, 353 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 про призначення по справі судової товарознавчої експертизи - задовольнити.

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про поділ нежитлового приміщення в натурі, будівельно-технічну та оціночно-будівельну судову експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1.Яка ринкова вартість об`єкта нерухомого майна - нежилого приміщення стоматологічного кабінету загальною площею 112,3 кв. м, яке розташоване у будинку

АДРЕСА_1 .Чи відповідає розроблена комунальним підприємством «Архітектура і кадастр» Краматорської міської ради проектно-кошторисна документація (робочі проекти «Реконструкція стоматологічного кабінету за адресою АДРЕСА_2 , шляхом поділу на дві частини» з шифром 06.18-РП 10 та шифром 06.18-РП 11) вимогам нормативно- правових актів у галузі будівництва (ДБН тощо)? Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності?

3.Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити (виділити частку) вищезазначеного спірного об`єкту нерухомого майна відповідно до часток співвласників (по 1/2 частки у кожного)?, без зміни функціонального призначення стоматологічного кабінету?

4.Які варіанти розподілу (виділення частки) вищезазначеного об`єкта нерухомого майна можливо визначити - відповідно до часток співвласників по 1/2 у кожного та вимог нормативно-правових актів без зміни функціонального призначення стоматологічних кабінетів?

5.Яка ринкова вартість кожної з реальних часток вищезазначеного об`єкта нерухомого майна, які утворилися у кожному з можливих варіантів розподілу (виділення частки) спірного об`єкту нерухомого майна?

6.Яка вартість будівельних робіт (виконаних підрядно-господарським способом), пов`язаних з переобладнанням вищезазначеного об`єкту нерухомого майна - у кожному з можливих варіантів розподілу (виділення частки) спірного об`єкту нерухомого майна станом на час проведення експертизи?

Проведення експертизи доручити експертам Донецького науково-дослідницького інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (м. Слов`янськ, вул. Поштова, 67), попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи №234/3208/19 (провадження №2/234/122/20) з робочими проектами «Реконструкція стоматологічного кабінету за адресою АДРЕСА_2 , шляхом поділу на дві частини» (з шифром 06.18-РП 10 та шифром 06.18-РП 11).

Про час проведення експертизи повідомити позивача ОСОБА_3 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_3 , моб. тел. НОМЕР_1 , відповідача ОСОБА_2 , який проживає за адресою: АДРЕСА_4 , моб. тел. НОМЕР_2 .

Оплату за проведення експертного дослідження покласти на позивача ОСОБА_3 .

Роз`яснивши сторонам положення ст.109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Апеляційна скарга на ухвалу може бути подана до Апеляційного суду Донецької області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Відповідно до п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України апеляційна скарга подається учасниками справи до Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд.

Суддя Краматорського міського

суду Донецької області Ю.О. Сухоручко