Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/1220/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.12.2020 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі: головуючого - судді Левка Т.Ю., секретар судового засідання - Роман К.С., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Виноградів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Олешницької сільської ради Виноградівського району про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Виноградівського районного суду Закарпатської області із позовною заявою до відповідача Олешницької сільської ради Виноградівського району про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що з 1983 року по 2004 рік позивач перебував у шлюбі з ОСОБА_2 . Шлюб між ними розірвано 26.11.2004 року. Під час шлюбу рішенням Виноградівської районної Ради від 17.04.1984 року за №109 позивачу було надано дозвіл на будівництво житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . У цьому будинку позивач з колишньою дружиною продовжили проживати після розірвання шлюбу. У 2008 році ОСОБА_2 ініціювала поділ майна подружжя та за результатом розгляду відповідного судового спору набула право власності на 1/2 частину вказаного об`єкту нерухомості. При цьому належна позивачу частина житлового будинку не набула майнового статусу. Позивач вказує, що його колишня дружина померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Позивач позбавлений можливості провести державну реєстрацію належних йому речових прав через відсутність будівельної документації та через набуття ОСОБА_2 майнових прав на частину житлового будинку. За таких обставин позивач просить визнати за ним право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач в судове засідання не з`явився, однак подав до суду письмову заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи у його відсутність.

Представник відповідача будучи повідомленим про день, час та місце проведення підготовчого судового засідання належним чином, в судове засідання не з`явився, заяв, клопотань від нього не надходило. Відзив на позов відповідач не подав.

Обстеживши матеріали справи і враховуючи, що у справі наявні достатні матеріали про права і взаємовідносини сторін, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог з огляду на наступне.

У судовому засіданні встановлено, що з червня 1983 року по 26.11.2004 року позивач ОСОБА_1 перебував у шлюбі з ОСОБА_2 , що підтверджується листом Виноградівського РВ ДРАЦС від 12.03.2020 року №359/15.3-26.

Під час шлюбу рішенням Виноградівської районної Ради від 17.04.1984 року за №109 позивачу було надано дозвілна будівництво житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

У цьому будинку позивач з колишньою дружиною продовжили проживати після розірвання шлюбу.

Рішенням Виноградівського районного суду від 03.11.2008 року у справі за №2-1359/2008 проведено поділ майна подружжя та визнано за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку за АДРЕСА_1 . У той же час належна позивачу частина (половина) цього об`єкту нерухомості не небула майнового статусу.

Відповідно до ч.4 ст.82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується листом Виноградівського РВ ДРАЦС від 12.03.2020 року №358/15.3-26.

Дозвільні та проектні документи щодо спорудження вказаного житлового будинку подружжя, які були використані колишньою дружиною позивача при зверненні до суду з питання поділу майна подружжя, після її смерті віднайти не вдалося.

Таким чином, позивач фактично позбавлений можливості провести державну реєстрацію належних йому речових прав, оскільки крім того, що вся згадана будівельна документація відсутня, вона була видана тільки на його, позивача, ім`я, а через набуття ОСОБА_2 майнових прав на частину житлового будинку, позивач обмежений у можливості самостійно здійснити державну реєстрацію належної йому нерухомості: для внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно необхідно підтвердити право власності (або право користування) на земельну ділянку, яке він може набути тільки разом (спільно) з іншим власником житлового будинку, який в свою чергу відсутній - спадкоємці померлої колишньої дружини позивача відсутні.

Відповідно до ч.1, п.1 ч.2 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу, способом захисту цивільних прав може бути визнання права.

Захист права власності - це сукупність передбачених законом цивільно-правових засобів, які, по-перше, гарантують належне господарське використання майна (тобто вони забезпечують захист відносин власності в їх непорушеному стані), по- друге - застосовуються для поновлення порушених правовідносин власності, для усунення перешкод, що заважають їх нормальному функціонуванню. Потреба в такому способі захисту як визнання права власності виникає тоді, коли наявність суб`єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється (п.37 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.12.2014 р. №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав»).

Конвенція про захист прав людини і основоположних свобод (1950 p.), ратифікована Законом України від 17.07.1997 р. №475/97-ВР, зокрема ст.1 Протоколу №1 (1952 р.) передбачає право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускає позбавлення особи свого майна, крім як в інтересах суспільної необхідності і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до приписів ст.41 Конституції України та п.2 ч.1 ст.3, ст.321 ЦК Україниніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні.

Право власності полягає в тому, що власник за своїм розсудом володіє, користується й розпоряджається належним йому майном. Цивільний оборот припускає не тільки визнання за суб`єктами певних цивільних прав, але й забезпечення їх надійної правової охорони. Відповідно до п.9 ч.1 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Технічна інвентаризація житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , проведена.

Згідно довідки КП «Виноградівське РБТІ» від 23.10.2019 р. № 963, житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 будівництвом завершене та вартість станом на жовтень 2019 р. становить 255566 (двісті п`ятдесят п`ять тисяч п`ятсот шістдесят шість ) грн.

Загальна корисна площа житлового будинку становить 78,6 м.кв., в тому числі житлова площа 39,8 м.кв.

Згідно архівних даних КП « Виноградівське РБТІ» станом на 01.01.2013 р. житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_2 частина зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі рішення Виноградівського районного суду Закарпатської області від 03.11.2008 р. Справа №2-1359/2008 та 1/2 частина рахується за ОСОБА_1 на підставі довідки Олешницької сільської ради за №02-10/613 від 01.08.2019 р.

Відповідно до "Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно", рішення суду є правовстановлюючим документом, на основі якого може бути проведена реєстрація права власності на нерухоме майно.

В той же час, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред"явити позов про визнання його права власності, зокрема, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою (ст.382 ч.2, ст.392 ЦК України).

За таких встановлених у судовому засіданні обставин, суд, розглядаючи вказану справу в межах заявлених позивачем та на підставі наданих сторонами доказів, які оцінені судом в їх сукупності, вважає, що позивачем на законних підставах набуто право власності на 1/2 частину житлового будинку, тому позовні вимоги підлягають до задоволення в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 10, 12, 13, 18, 81, 223, 259, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 1218 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, загальна площа якого становить 78,6 м кв., в тому числі житлова площа - 39,8 м кв., розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

У відповідності до п.п. 15.5 п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Головуючий Т. Ю. Левко