З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"23" січня 2020 р. Справа № 608/1762/19
Номер провадження2/608/63/2020
Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:
головуючої судді Запорожець Л. М.
з участю секретаря Росляк Т. Б.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Чорткові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивачка ОСОБА_3 звернулася в суд з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В позовній заяві вказала, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 11.07.2018 року, зареєстрована та проживає в ній. В даній квартирі також зареєстрований ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Однак, фактично з 01 липня 2018 року відповідач в зазначеній квартирі не проживає, комунальними послугами не користується, особистих речей та іншого майна в будинку не має участі в утриманні житла не бере. У зв`язку з цим у неї виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, вона не взмозі оформити субсидію, вільно користуватись та розпоряджатись своїм майном, у зв`язку з чим змушена звернутися до суду з даним позовом.
В судове засідання позивачка та її представник не з`явились. Від представника аозивачки ОСОБА_1 адвоката Скиби В.М. поступила письмова заява про розгляд справи без участі позивачки та її представника, протии винесення заочного рішення не заперечують, просять позов задоволити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про причини неявки суду не повідомив, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України.
Суд, зі згоди представника позивачки, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Суд, враховуючи подані заяви, дослідивши письмові докази у справі, приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних мотивів.
Позивачка ОСОБА_4 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 11.07.2018 року, зареєстрована та проживає в ній.
В даній квартирі також зареєстрований її батько - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Судом встановлено, що фактично з 01 липня 2018 року відповідач ОСОБА_2 в зазначеній квартирі не проживає, комунальними послугами не користується, особистих речей та іншого майна в будинку не має, участі в утриманні житла не бере, що стверджується актом про встановлення факту не проживання від 23.08.2019 року, складеним компетентною комісією в складі депутата Заводської селищної ради Чортківського району Тернопільської області Стадник В.Д. та сусідів: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 .
У зв`язку з цим у неї виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, вона не взмозі оформити субсидію, вільно користуватись та розпоряджатись своїм майном, у зв`язку з чим змушена звернутися до суду з даним позовом.
Згідно змісту ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 319 ЦК України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, відповідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Факт реєстрації відповідача створює позивачу клопоти з комунальними платежами, оформленням житлової субсидії, обмежує права власника будинку на володіння, користування і розпорядження своїм майном.
Частиною першою ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.
Частиною першою ст.156 ЖК України передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За змістом цієї норми права користування житлом, яке знаходиться у власності особи, мають члени сім`ї власника (подружжя, їх діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України.
Разом з тим, положення ч.2 ст.405 ЦК України передбачає підстави втрати права користування з боку члена сім`ї власника у разі відсутності члена сім`ї у цьому житлі без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Проте, між позивачем і відповідачем по справі не було жодних домовленостей з цього приводу.
За таких обставин, у позивачки виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, вона не взмозі оформити субсидію, вільно користуватись та розпоряджатись своїм майном, а тмоу позовні вимоги позивачки підлягають до задоволення в повному обсязі.
Керуючись ст. 405 Цивільного кодексу України, ст.ст. 5, 13, 76, 258, 259, 263, 265, 268, 280-282 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .
Повне рішення виготовлене 31 січня 2020 року.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги апеляційному суду Тернопільської області через Чортківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Судя/підпис/

Копія вірна:

Оригінал заочного рішення знаходиться в матеріалах справи № 608/1762/19.

Заочне рішення набрало законної сили " " __________________ року.

Суддя: Л. М. Запорожець

Копію заочного рішення видано " " ________________ року.

Секретар: