Справа № 446/1432/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.08.2020 року Кам`янка-Бузький районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Самсін М. Л.

при секретарі судового засідання Груба Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кам`янка-Бузька Львівської області справу за позовом ОСОБА_1 до Кам`янка-Бузької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на підвальне приміщення площею 36,2 кв.м, що знаходиться по АДРЕСА_1 . Свої вимоги обґрунтовує тим, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири, виданого 31 січня 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Кам`янка-Бузького районного нотаріального округу Приходько Н.М., серія АЕР № 05281, він придбав житлову квартиру АДРЕСА_2 . В подальшому позивач переобладнав квартиру в нежитлове приміщення (магазин) в АДРЕСА_1 . 18.08.2006 року позивачем було отримано Акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта. Об`єкт пред`явлений до прийняття в експлуатацію складався з магазину загальною площею 40,25 кв.м та підвалу площею 36,2 кв.м. Розпорядженням голови Кам`янка-Бузької районної державної адміністрації Львівської області № 332 від 18.08.2006 року «Про затвердження акту державної приймальної комісії по прийняттю в експлуатацію закінченого реконструкцією магазину по продажу промислових товарів в АДРЕСА_1 ПП ОСОБА_1 » було затверджено Акт державної приймальної комісії по прийняттю в експлуатацію закінченого реконструкцією магазину по продажу промислових товарів в АДРЕСА_1 . 31. серпня 2006 року рішенням виконавчого комітету № 236 «Про оформлення права власності на приміщення по АДРЕСА_3 » було вирішено надати дозвіл на оформлення права власності на приміщення № 6 магазину, загальною площею 38,1 кв.м по АДРЕСА_3 на приватного підприємця ОСОБА_1 . Відповідно до рішення № 324, виданого 28.11.2006 року виконавчим комітетом Кам`янка-Бузької міської ради «Про несення змін у рішення виконкому міської ради від 31.08.2006 року» було вирішено внести зміни у рішення виконкому міської ради від 31.08.2006 року № 236 «Про оформлення права власності на приміщення по АДРЕСА_3 », оскільки допущено помилку в площі магазину та вирішив надати право на оформлення права власності на приміщення № 6 загальною площею 37,9 кв.м по АДРЕСА_3 . 06.12.2006 року виконкомом Кам`янка-Бузької міської ради було видане Свідоцтво про право власності на нерухоме майно на нежитлове приміщення (магазин), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Рішенням виконавчого комітету Кам`янка-Бузької міської ради № 376 від 27.12.2006 року «Про передачу у користування підвалу по АДРЕСА_1 » було вирішено передати ОСОБА_1 у користування підвальне приміщення площею 36,2 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Дане підвальне приміщення площею 36,2 кв.м знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 безпосередньо під нежитловим приміщенням ОСОБА_1 у АДРЕСА_1 . Після отримання вищевказаних документів позивачем у підвальному приміщенні проведено замурування дверей зі сторони під`їзду та влаштовано вхід до підвалу безпосередньо з магазину. Дане підвальне приміщення з 2006 року використовується ОСОБА_1 для потреб нежитлового приміщення (магазину) як склад. На даний час у позивача виникла потреба провести переобладнання даного підвального приміщення в нежитлове приміщення для використання, як торговий зал магазину, проте у позивача відсутні документи, підтверджуючі право власності на підвальне приміщення. Позивач зазначає, що неодноразово звертався до Кам`янка-Бузької міської ради з клопотанням про те, щоб визнали за ним право власності на дане підвальне приміщення, оскільки воно виділено йому в користування рішенням виконавчого комітету Кам`янка-Бузької міської ради та він понад 10 років безперервно користується даним нерухомим майном, проте працівниками Кам`янка-Бузької міської ради йому було рекомендовано звернутись до суду. У зв`язку з вищевикладеним він звернувся з вказаним позовом до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, від представника позивача адвоката Білик Р.О. поступила заява вх.7254, в якій вона просить справу розглядати без участі позивача та його представника, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Представник позивача Кам`янка-Бузької міська рада в судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений судом про дату та час розгляду справи не попередив суд про причину неявки.

У відповідності до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши та оцінивши представлені по справі докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, згідно укладеного між ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , договору купівлі-продажу квартири, виданого 31 січня 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Кам`янка-Бузького районного нотаріального округу Приходько Н.М., серія АЕР № 05281, позивач придбав житлову квартиру АДРЕСА_2 .(а.с.5)

Згідно матеріалів справи, 18.08.2006 року позивачем було отримано Акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта. Об`єкт пред`явлений до прийняття в експлуатацію складався з магазину загальною площею 40,25 кв.м та підвалу площею 36,2 кв.м. та розпорядженням голови Кам`янка-Бузької районної державної адміністрації Львівської області № 332 від 18.08.2006 року «Про затвердження акту державної приймальної комісії по прийняттю в експлуатацію закінченого реконструкцією магазину по продажу промислових товарів в АДРЕСА_1 ПП ОСОБА_1 » було затверджено Акт державної приймальної комісії по прийняттю в експлуатацію закінченого реконструкцією магазину по продажу промислових товарів в АДРЕСА_1 . (а.с.10-12)

Як вбачається з матеріалів справи, 31 серпня 2006 року рішенням виконавчого комітету № 236 «Про оформлення права власності на приміщення по АДРЕСА_3 » було вирішено надати дозвіл на оформлення права власності на приміщення № 6 магазину, загальною площею 38,1 кв.м по АДРЕСА_3 на приватного підприємця ОСОБА_1 . (а.с.8)

Як вбачається з матеріалів справи, відповідно до рішення № 324, виданого 28.11.2006 року виконавчим комітетом Кам`янка-Бузької міської ради «Про несення змін у рішення виконкому міської ради від 31.08.2006 року» було вирішено внести зміни у рішення виконкому міської ради від 31.08.2006 року № 236 «Про оформлення права власності на приміщення по АДРЕСА_3 », оскільки допущено помилку в площі магазину та вирішено надати право на оформлення права власності на приміщення № 6 загальною площею 37,9 кв.м по АДРЕСА_3 .(а.с.7)

Згідно матеріалів справи, 06.12.2006 року виконкомом Кам`янка-Бузької міської ради позивачу ОСОБА_1 було видане Свідоцтво про право власності на нерухоме майно на нежитлове приміщення (магазин), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .(а.с.13)

Як вбачається з матеріалів справи, рішенням виконавчого комітету Кам`янка-Бузької міської ради № 376 від 27.12.2006 року «Про передачу у користування підвалу по АДРЕСА_1 » було вирішено передати ОСОБА_1 у користування підвальне приміщення площею 36,2 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .(а.с.9).

Згідно зі статтею 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до статті 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (стаття 317 ЦК України).

Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до статті 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Статтею 15 ЦК України встановлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

З урахуванням вищевикладеного суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог та визнання за позивачем права власності на підвальне приміщення площею 36.2 кв.м, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Керуючись, ст.ст. 4, 10, 11, 12, 13,76, 78, 79, 80, 133, 263, 264, 265ЦПК України, ст.ст. 1, 13, 15, 317, 321, 331 ЦК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Кам`янка-Бузької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженцем м. Кам`янка-Бузька Львівської області, РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на підвальне приміщення площею 36,2 кв.м, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги до Кам`янка-Бузького районного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Кам`янка-Бузького районного суду

Львівської області М.Л. Самсін