У Х В А Л А

про відкриття позовного провадження

Номер рядка звіту 20

Єдиний унікальний номер: 378/1194/20

Провадження № 2/378/373/20

21.12.2020 року суддя Ставищенського районного суду Київської області Скороход Т. Н. , вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Терен», третя особа: Фермерське господарство «Гай лтд», про вилучення земельної ділянки та зобов"язання не чинити перешкоди у її користуванні -

ВСТАНОВИВ:

До суду з вказаним позовом звернулась ОСОБА_1 (жителька АДРЕСА_1 ) до ПП „Терен (смт. Ставище, вул. Польова, 22 Київської області, ), третя особа: ФГ «Гай лтд» (смт. Ставище, вул. Якірна, 16 Київської області, ), з посиланням на те, що 18 лютого 2010 року ОСОБА_2 (її батьку) передано у власність земельну ділянку площею 7,6818 га, яка розташована на території Ставищенської селищної ради та видано Державний акт серії ЯЛ №444683 на право власності на вказану земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 56 від 19 червня 2017 року. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, спадщину після його смерті прийняла вона (позивач) - його дочка. До складу спадщини увійшла вищевказана земельна ділянка.

В грудні 2016 року від керівника ПП «Терен» ОСОБА_3 вона дізналася, що вказана земельна ділянка знаходиться в оренді ПП «Терен», за яку її батько ОСОБА_2 отримав грошові кошти, не вказавши в якій сумі. Після отримання свідоцтва про право на спадщину за законом 9 червня 2017 року вона (позивач) негайно звернулась до керівника ПП «Терен» Бакуна В.М. стосовно виплат грошових коштів за оренду землі, але отримала немотивовану без наявних документів відмову. Не отримавши документів, що підтверджують належне підписання Договору оренди землі та сплату за її користування, вона (позивач) заявила вимогу про витребування земельної ділянки з посиланням на те, що земельну ділянку буде обробляти самостійно. Маючи у власності вищевказану земельну ділянку, вона уклала строкову угоду про оренду землі строком на 7 років з ФГ «Гай лтд» та зареєструвала її в реєстрі речових прав на майно від 23 червня 2017 року, яке не має можливості до цього часу обробляти земельну ділянку та отримувати дохід, у зв`язку з незаконним перешкоджанням ПП «Терен». У зв`язку з чим вона, як власник земельної ділянки, також позбавлена можливості отримувати доходи від її використання у ПП «Терен», або ж у ФГ «Гай лтд», а також не може самостійно обробляти земельну ділянку. Хоч ОСОБА_3 і заявив, що має належно оформлений її покійним батьком договір оренди землі на вищезазначену земельну ділянку строком на 10 років, який зареєстрований відповідно до законодавства у Управлінні Держкомзему у Ставищенському районі Київської області, проте, їй достовірно відомо від покійного батька, що він ніяких договорів, угод оренди стосовно вказаної земельної ділянки з жодним фермером та підприємцями не підписував і ніяких доручень, довіреностей повноважень з цих питань нікому не надавав. Вдома також оригіналів та копій угод щодо надання в оренду комусь землі не було. Відповідно до отриманої на адвокатський запит фотокопії договору оренди землі від 28.12.2012 № 30 площею 7,68 га за кадастровим № 3:001:0033 з нормативною грошовою оцінкою у 244508 грн. та щорічною орендною платою у розмірі 7936 грн. строк укладення «договору» - десять років з дати його реєстрації в Управлінні Держкомзему у Ставищенському районі Київської області від 29 грудня 2012 року. Ухвалою Ставищенського районного суду від 8 квітня 2019 року за клопотанням представника позивача ОСОБА_4 призначена судова почеркознавча експертиза, проведення якої було доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України. Згідно висновку експертів за результатами судово-почеркознавчої експертизи від 6 серпня 2019 року № 19806-19808/19-32 підписи від імені ОСОБА_2 , які містяться в двох примірниках договору оренди землі б/н та № 30 від 28 грудня 2012 року у рядку «Реквізити сторін» в графі «Орендодавець» у двох примірниках акта приймання-передачі земельної ділянки до договору оренди землі від 28 грудня 2012 року та у двох примірниках додатку до договору оренди землі від 28 грудня 2012 року в графі «Орендодавець» - виконані не ОСОБА_2 , а іншою особою.

Позивач просить суд вилучити із чужого незаконного користування у ПП «Терен» земельну ділянку площею, 7,6818 га, кадастровий № :03:001:0033, яка належить їй на праві приватної власності та зобов`язати ПП «Терен» не чинити перешкоди у користуванні вищевказаною земельною ділянкою ФГ «Гай-лтд» відповідно договору оренди земельної ділянки (без номера) від 10 червня 2017 року; стягнути з ПП «Терен» на її користь судовий збір і витрати, пов`язані з розглядом справи: на професійну правничу допомогу відповідно до наданих доказів, проведення почеркознавчого дослідження в сумі 7500 грн. та кошти за проведення експертизи в сумі 9700 грн., виклики спеціаліста, свідків.

Зміст та форма позовної заяви та доданих до неї документів відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України.

Підстав для залишення позовної зави без руху, повернення заяви, відмови у відкритті провадження у справі на даній стадії немає.

Керуючись ст. 187, п. 15 розділу ХІІІ „Перехідні положення ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Терен», третя особа: Фермерське господарство «Гай лтд», про вилучення земельної ділянки та зобов"язання не чинити перешкоди у її користуванні.

Справу розглядати в порядку загального провадження.

Призначити підготовче судове засідання в приміщенні Ставищенського районного суду Київської області за адресою: смт. Ставище, вул. Генерала Кравченка 4 Київської області на 12 годин 00 хвилин 20 січня 2021 року.

Про розгляд справи у підготовчому судовому засіданні повідомити позивача, її представника, відповідача та третю особу.

Відповідачу подати суду в 15-денний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі у порядку та відповідно до вимог ст. 178 ЦПК України відзив з викладенням заперечень проти позову, докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів позивачу.

Роз`яснити відповідачу право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України.

У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Роз`яснити третій особі право подати до суду письмові пояснення щодо позову щодо предмету спору з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову, які мають відповідати вимогам ч.3 ч. 6 ст. 178 ЦПК України, протягом десяти днів з дня отримання ухвали суду

Роз`яснити сторонам, що вони відповідно до ст. 212 ЦПК України мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

В Ставищенському районному суді наявна відповідна технічна можливість для проведення судових засідань в режимі відеоконференції з використання програмного забезпечення відеоконференцзв`язку „TrueConf та „EasyCon.

Інформацію щодо справи учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням http://st.ko.court.gov.ua/sud1024/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Т. Н. Скороход