набрала чинності "___"_________20____р.
Справа № 665/1564/20
17 грудня 2020 р. Чаплинський районний суд Херсонської області в складі:
головуючого судді Березнікова О.В.,
за участю секретаря судових засідань Собчук М.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Чаплинка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представника позивача-адвоката Сидоренко Н.О., до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, які втратили право користування житловим приміщенням,-
Позивачка звернулася з вказаним позовом посилаючись на те, що вона є власником житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідачі у зазначеному будинку зареєстровані, однак з 1999 року не проживає у вказаному будинку. Просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, власником якого є позивачка.
Позивачка в судове засідання не з`явилася, її представник подала до суду письмову заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала, проти винесення заочного рішення не заперечувала.
Відповідачі в судове засідання не з`явилися з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомили.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється..
Суд ухвалив розглядати справу в заочному порядку відповідно до ст.ст. 280-281 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Дослідивши матеріали справи та докази по справі в їх сукупності суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_4 належить на праві приватної власності житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що вбачається з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 12.08.2020 року, індексний номер витягу 220054461.
Право власності зареєстровано на підставі технічного паспорта, серія та номер: 438, виданий 29.10.2019, видавник: Комунальне підприємство "Каховське бюро технічної інвентаризацій Херсонської обласної ради; довідки з погосподарської книги, серія та номер: 186, виданий 08.07.2020, видавник: Хрестівська сільська рада Чаплинський район Херсонська область.
Юсупова Сарфіраз проживає в даному житловому будинку з 1999 року оскільки придбала його у ОСОБА_2 .
Згідно довідки виданої Хрестівською сільською радою Чаплинського району Херсонської області від 15.09.2020 року № 604. вбачається, що в будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані наступні громадяни: 1) ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ; 2) ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; 3) ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ; 4) ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_4 ; 5) ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_5 ; 6) ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_6 ; 7) ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_7 ; 8) ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_7 : 9) ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_8 ; 10) ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_9 (колишній власник будинку за адресою: АДРЕСА_1 ); 11) ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_10 (член домогосподарство ОСОБА_2 ).
З Актів про не проживання осіб за місцем реєстрації виданих Хрестівською сільською радою Чаплинського району Херсонської області № 609 та № 610 від 21.09.2020 року, вбачається, що ОСОБА_2 . ІНФОРМАЦІЯ_9 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 , проте фактично не мешкають за вищезазначеною адресою з січня 1999 року.
За змістом ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
У ст. 1 першого протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод закріплено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
Принцип непорушності (недоторканності) закріплений і у статтях 319, 326 ЦК України. Згідно зі ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним.
Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.
Згідно з положеннями ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.1 ст.156 ЖК України з урахуванням положень ч.1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному власником, аналогічне положення також міститься в ст. 405 ЦК України.
З урахуванням того, що відповідачка зареєстрована у будинку АДРЕСА_1 , і після набуття права власності на нього позивачкою, відповідачі не знялася з реєстраційного обліку за вказаним будинком, суд приходить до того, що право членів сім`ї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок у особи, членами сім`ї якої вони є, із припиненням права власності особи на жиле приміщення втрачається право користування цим приміщенням і у членів його сім`ї (Правова позиція ВСУ від 05 листопада 2014 року у справі №6-158цс14).
На підставі вищевикладеного є всі підстави визнати відповідачів такими, що втратила право на користування житловим будинком розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12,13,81,89,263,280-281 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_12 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
У відповідності до п.п. 15.5 Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Чаплинський районний суд.
Заочне рішення може бути переглянуте Чаплинським районним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя: О.В. Березніков