Провадження № 2/947/4758/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.12.2020 року

Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Луняченка В.О.

при секретарі Макаренко Г.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 (ІПН невідомий) про визнання втратившим право користування житлом і зняття з реєстраційного обліку,-

ВСТАНОВИВ:

09.11.2020 року з позовом про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 до суду звернувся ОСОБА_1 , мотивуючи позов тим, що він є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договорів купівлі- продажу від 25.02.2020 року, посвідчених приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Левчук О.С. (реєстровий номер 269 та 207) при укладення договору продавець зобов`язався протягом двох тижнів вирішити питання щодо зняття з реєстраційного обліку за вказаною адресою всіх мешканців, однак до цього часу колишній мешканець ОСОБА_2 зареєстрований у домоволодінні АДРЕСА_1 , чим чинить значні перешкоди позивачу у здійснені ним належним чином права власності на домоволодіння, що зумовило його звернення до суду з дійсним позовом.

Відповідно до автоматизованої системи документообігу цивільну справу було розподілено судді Луняченку В.О..

Ухвалою Київського районного суду м.Одеси від 19.11.2020 провадження у справі відкрито в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

Своїм правом бути присутніми у судових засіданнях позивач та відповідач розпорядилися на свій розсуд, не з`явившись в судове засідання.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником домоволодіння АДРЕСА_1 в цілому на підставі договорів купівлі- продажу від 25.02.2020 ( реєстраційні номери 269,207) посвідчених приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Левчук О.С., що також підтверджено витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна.

Відповідач, ОСОБА_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , з 26.04.1971 року, що вбачається з довідки №290 від 02.10.2020 року виданої Органом самоорганізації населення мікрорайону «Дмитрівка», однак останній за вказаною адресою не проживає, особистих речей не має.

Реєстрація відповідача за зазначеною адресою чинить перешкоди позивачу у користуванні його власністю в повній мірі, як то передбачено вимогами чинного законодавства.

Факт перебування відповідача на реєстраційному обліку за даною адресою погіршує матеріальний стан позивача, оскільки розрахунок експлуатаційних платежів і платежів за комунальні послуги здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою осіб, а також факт реєстрації відповідача перешкоджає власнику нерухомого майна у розпорядженні своєю власністю.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи вищезазначені обставини, суд вважає, що вимоги позивача законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Тобто, судом встановлено, що позивач у визначеному законодавством порядку набув право власності на зазначене вище нерухоме майно на підставі відповідних правочинів.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач на разі дійсно зареєстрований у будинку АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 на праві власності. Таким чином, факт реєстрації відповідача у зазначеному домоволодінні сам по собі підтверджує наявність перешкод для позивача у користуванні власністю, а позов є обґрунтований й підлягає задоволенню.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 391, 405 ЦК України, ст. ст.12,13, 259, 263-268 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1 АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , ІПН невідомий) про визнання втратившим право користування житлом і зняття з реєстраційного обліку- задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення після набрання законної сили є підставою для зняття ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Луняченко В. О.