Справа №: 398/3671/19
провадження №: 2-о/398/5/20
РІШЕННЯ

Іменем України

"17" січня 2020 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області

в складі:

головуючого судді Крімченко С.А.,

з участю секретаря судового засідання Кулікової В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань в м.Олександрія в цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Олександрійська районна державна нотаріальна контора Кіровоградській області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -

заявник ОСОБА_1 ,

В С Т А Н О В И В :

Заявник ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою, відповідно до якої просить встановити факт належності їй договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Другої Олександрійської державної нотаріальної контори Кіровоградської області Ніколаєнко Н.М. 19.08.1982 року за реєстровим №2459 шляхом ухвалення рішення про встановлення факту, що має юридичне значення із зазначенням вірної адреси місцезнаходження будинку АДРЕСА_1 .

В обґрунтування своїх вимог заявник в заяві зазначила, що 19 серпня 1982 року її мати ОСОБА_2 подарувала їй будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Того ж дня, нею, заявником було здійснено державну реєстрацію права власності на зазначений будинок в Олександрійському міжміському бюро технічної інвентаризації, реєстраційний номер 2555/10, про що свідчить реєстраційний напис на зворотній стороні правовстановлюючого документу, а саме, договору дарування.

Однак при оформлені зазначеного договору дарування державним нотаріусом Другої Олександрійської державної нотаріальної контори Кіровоградської області була допущена помилка в написані адреси за якою розташований зазначений будинок, а саме, замість правильного «АДРЕСА_1» невірно вказано «АДРЕСА_1».

На час оформлення договору дарування ні вона, заявник, ні її мати не звернули увагу на дану обставину.

24.02.1981 року Олександрійським міжміським бюро технічної інвентаризації був виготовлений технічний паспорт на зазначений будинок, де адресою місця його знаходження зазначено: АДРЕСА_1 .

Крім того, про те, що будинок з надвірними будівлями, який їй подарувала мати, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , свідчать також дані будинкової книги та довідки Олександрійського міжміського бюро технічної інвентаризації від 01.09.1982 року

Разом з тим, коли вона в вересня 2019 року звернулась до державного нотаріуса Олександрійської районної державної нотаріальної контори Ліб В.В. з приводу внесення виправлень в договорі дарування від 19.08.1982 року, який посвідчено державним нотаріусом Ніколаєнко Н.М. за №2459, то 19.09.2019 року отримала відповідь про неможливість внесення такого виправлення у правовстановлюючий документ, оскільки зазначений нотаріус вже не є працівником нотаріальної контори та для вирішення зазначеного питанні рекомендовано звернутись до суду.

Зазначена обставина позбавляє її можливості повністю та вільно володіти, користуватись та розпоряджатись належним їй майном.

Ухвалою Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 21.10.2019 року у справі відкрито провадження, справу призначено до судового розгляду в порядку окремого провадження.

В судовому засідання заявниця підтримала свої вимоги та пояснила, що вона проживає в будинку АДРЕСА_1 . Неподалік від них є АДРЕСА_1 .Технічний паспорт на будинок було виготовлено раніше, ніж оформлено договір дарування і в ньому вірно зазначено адресу будинку, а саме АДРЕСА_1 . Так як невірно зазначена адреса в правовстановлюючому документі, та за нею зареєстрований будинок АДРЕСА_1 не АДРЕСА_1 і відповідно вона зареєстрована за невірною адресою.

Встановити зазначений факт їй необхідно для можливості розпоряджатись своїм майном.

Вислухавши пояснення заявниці, показання свідків ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку про задоволення заяви з наступних підстав.

Судом встановлено наступне.

Відповідно до договору дарування від 19.08.1982 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Олександрійської державної нотаріальної контори Ніколаєнко Н.М. та зареєстрованого в реєстрі за №2459, ОСОБА_2 подарувала ОСОБА_1 належний їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Разом з тим, як свідчить відмітка на зазначеному договорі про його реєстрацію в Олександрійському міжміському бюро технічної інвентаризації, яку було зроблено 19.08.1982 року за №2555/10, будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Крім того, в технічному паспорті на житловий будинок, який було виготовлено 24.02.1981 року, адресою будинку також зазначено: АДРЕСА_1 . При цьому, реєстраційний номер правової реєстрації співпадає з номером, зазначеним у відмітці про реєстрацію договору дарування в Олександрійському міжміському бюро технічної інвентаризації, а саме, 2555/10. В плані садибної ділянки також вказано АДРЕСА_1 .

Відповідно до копії будинкової книги для реєстрації осіб в будинку АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за вказаною адресою з 21.06.2018 року.

Згідно листа завідуючої Олександрійської районної державної нотаріальної контори Ліб В.В. від 19.09.2019 року, вих. №1318/01-16, зазначено, що пунктом 6.13 Наказу Міністерства Юстиції від 22.12.2010 року №3253/5 «Про затвердження Правил ведення нотаріального діловодства» передбачено, що у разі допущення помилок у тексті нотаріально оформленого документа, який не потребує підпису особи, що звернулась за вчиненням нотаріальної дії(свідоцтва, виданого нотаріусом, копії документа, дубліката документа, тощо), внесення дописок чи виправлень до тексту документа здійснюється за заявою такої особи, зареєстрованою у Журналі реєстрації вхідних документів. Виправлення помилки застерігається нотаріусом, який вчинив нотаріальну дію, після посвідчувального напису, із зазначенням дати та проставлення свого підпису і печатки на такому застереженні. При цьому всі виправлення мають бути зроблені таким чином, щоб можна було прочитати як виправлене, так і помилково написане, а потім закреслене. Враховуючи викладене, заявницю було повідомлено про те, що законодавством не передбачено можливості внести виправлення до договору дарування, та про те, що нотаріус, який його посвідчив, вже не є працівником нотаріальної контори. Рекомендовано звернутися до суду.

Згідно зі статтею 293 Цивільного процесуального кодексу України, в порядку окремого провадження розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав; суд розглядає в порядку окремого провадження справи, зокрема про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Згідно із роз`ясненнями, наданими в Постанові Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» №5 від 31 березня 1995 року, в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян.

Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_3 пояснив, що заявницю він знає, це його сусідка. Він проживає за адресою: АДРЕСА_2 . Раніше це був АДРЕСА_1, потім його переіменували на АДРЕСА_1, а потім його знову перейменували на АДРЕСА_1. Йому відомо про те, що вказаний будинок заявниці подарували. На відстані близько 500 м від їх провулку є АДРЕСА_1.Але він з достовірністю може підтвердити, що заявниці подарований будинок АДРЕСА_2 .

Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_4 пояснив, що заявницю він знає, вони є сусідами і проживають по АДРЕСА_3 , яка знаходиться трохи вище провулку. Але він з достовірністю може підтвердити, що заявниці подарований будинок АДРЕСА_2 .

Відповідно до статті 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Встановлення юридичного факту необхідно заявниці для реалізації права вільно володіти, користуватись та розпоряджатись належним їй майном.

Оцінивши наявні в матеріалах справи письмові докази, суд приходить до висновку, що наявні всі підстави для задоволення заяви ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документа.

Відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України при ухваленні судом рішення у справі окремого провадження судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 293,294,315 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Олександрійська районна державна нотаріальна контора Кіровоградській області, про встановлення факту належності правовстановлюючих документів задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Другої Олександрійської державної нотаріальної контори Кіровоградської області 19.08.1982 року за реєстровим №2459, згідно якого ОСОБА_2 подарувала ОСОБА_1 будинок АДРЕСА_1 та вважати вірним, що ОСОБА_2 подарувала ОСОБА_1 будинок АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його складення до Кропивницького апеляційного суду через Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення буде складений 21.01.2020 року.

Учасники справи:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживає: АДРЕСА_1 .

Олександрійська районна державна нотаріальна контора Кіровоградській області, адреса місцезнаходження: м.Олександрія Кіровоградської області, вул.6-го Грудня,138.

Суддя С.А.Крімченко