Коростишівський районний суд Житомирської області
Справа № 935/2020/20
Провадження № 2/935/645/20
РІШЕННЯ

Іменем України

10 грудня 2020 року м.Коростишів

Коростишівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді: Василенка Р.О.,

зі секретарем: Бех І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Коростишів в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого вказала, що з 21.07.2017р. вона є власником квартири АДРЕСА_1 . Відповідачі по справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані у вказаному будинку, однак з 21.07.2017р. фактично не проживають. Відповідачі відчужили вказане житло, на даний час постійно проживають в іншому місці, не цікавляться житлом та платою за комунальні послуги, їх особистих речей в будинку немає. Враховуючи чинні норми Закону, відповідачі втратили право на користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 , тому позивач просить визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування вказаним житловим приміщенням.

В судове засідання позивач не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує повністю, проти винесенення заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином шляхом розміщення оголошення на веб-сайті судової влади України, причина неявки суду невідома, будь-яких заяв чи клопотань та відзиву на позовну заяву на адресу суду не надходило.

Суд вирішує справу на підставі наявних в ній доказів та матеріалів і ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.280 ЦПК України та приходить до такого.

За таких обставин суд вважає за можливе розглядати справу на підставі наявних матеріалів та без фіксації технічними засобами, відповідно до вимог ст.247 ЦПК України.

Суд, дослідивши надані докази, на засадах змагальності, в межах позовних вимог, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 належить квартира АДРЕСА_2 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 21.07.2017р. та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21.07.2017р.

Згідно довідки № 587 від 13.07.2020р. виданої КП «Коростишівська комунальна служба» радою, встановлено, що за адресою: АДРЕСА_3 , зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , але фактично не проживають.

З акту депутата Коростишівської міської ради № 593 від 06.08.2020 року, вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_3 , зареєстровані, але на теперішній час за даною адресою не проживають, не ведуть спільне господарства з власником, у квартирі відсутні належні їм речі.

Відповідно до ст. 71 ЖК при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Відповідно до вимог ст. 72 Житлового Кодексу України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ст.150 ЖК України, ст.ст.319, 321, 391 ЦК України - власник житла має право вимагати усунення будь яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права.

Оскільки відповідачі не проживають у зазначеній квартирі з 21.07.2017 року, зазначене є підставою для задоволення позову.

Керуючись ст.ст.2-5,12,13,76-81,141,258,259,263-265,280-282 ЦПК України, на підставі ст.383, 391, 405 ЦК України, ст.150 Житлового кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_4 , (РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_3 ) та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (місце реєстрації: АДРЕСА_3 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя Р.О.Василенко