Справа № 588/2104/19
№ провадження 2/588/80/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.01.2020 року Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючої судді Щербаченко М.В., за участю секретаря судових засідань Горлянд С.В., позивача ОСОБА_1 , розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні у м.Тростянці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування за законом

У С Т А Н О В И В:

Позивач у грудні 2019 року звернулася до суду з указаним позовом, який мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилася спадщина до складу, якої увійшли, у тому числі, житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 , який належав його батькові ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Чоловік позивача ОСОБА_3 спадщину після смерті батька прийняв, але за життя спадкові права не оформив. Житловий будинок знаходиться на приватизованій земельній ділянці, яка була передана у приватну власність ОСОБА_4 , згідно рішення Тростянецької міської ради №408 від 15.12.1993 року. За життя чоловік позивача не завершив приватизацію земельної ділянки.

Позивач прийняла спадщина, яка відкрилася після смерті чоловіка та отримала свідоцтва про право на спадщину за законом, яке видане приватним нотаріусом Тростянецького районного нотаріального округу Сумської області 18.11.2019 року, на підставі якого вона стала власником вищезазначеного житлового будинку.

У зв`язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на присадибну земельну ділянку нотаріусом було винесено постанову про відмову у видачі позивачу відповідного свідоцтва.

З огляду на викладене, щоб завершити процедуру приватизації земельної ділянки та отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на земельну ділянку позивач вимушена звернутися до суду.

Посилаючись на указані обставини, позивач просить суд визнати за нею право на завершення приватизації земельної ділянки, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства, що знаходиться по АДРЕСА_2 , на яку мав право ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , якому земельні ділянки були передані в приватну власність на підставі рішення Тростянецької міської ради №408 від 15 грудня 1993 року.

Ухвалою суду від 05.12.2019 року було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання. Ухвалою суду від 26.12.2019 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Позивач у судовому засіданні позов підтримала, просила задовольнити з підстав викладених у позовній заяві.

Представник відповідача Тростянецької міської ради Сумської області в судове не з`явився, голова Тростянецької міської ради подав до суду заяву, у якій розгляд справи просив провести без участі її представника, при вирішенні справи покладався на розсуд суду (а.с. 19).

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів.

Судом установлено, що ОСОБА_4 , який був батьком чоловіка позивача ОСОБА_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Після його смерті спадщину прийняв його син ОСОБА_3 , який 17.04.2008 року отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на грошовий вклад. Відповідно до довідки із Спадкового реєстру інші свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_4 державним нотаріусом не видавались чоловіку позивача.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач після смерті чоловіка прийняла спадщину та отримала свідоцтва про право на спадщину за законом, видані 18.11.2019 року приватним нотаріусом Тростянецького районного нотаріального округу Сумської області Гребіник О.Д., на житловий будинок з господарським та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , житловий будинок у с.Білка Тростянецького району Сумської області, земельні ділянки, які знаходяться на території Калюжненської сільської ради Тросиянецького району Сумської області (а.с. 9, 10-11).

При цьому постановою приватного нотаріуса Тростянецького районного нотаріального округу Сумської області Гребіник О.Д., від 26.11.2019 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки відсутні документи, що посвідчують право власності на земельні ділянки (а.с.14).

Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ураховуючи, що державним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивач обґрунтовано звернулася до суду.

Вирішуючи вимогу позивача про визнання за нею права на закінчення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку, яка надана для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель та знаходиться за адресою по АДРЕСА_1 , суд виходить із такого.

Як установлено судом часом відкриття спадщини після смерті ОСОБА_4 є ІНФОРМАЦІЯ_2 , а після смерті ОСОБА_3 є ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до пункту 1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику в справах про спадкування» (далі - ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7) відносини спадкування регулюються правилами ЦК, якщо спадщина відкрилася не раніше 1 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української РСР (далі - ЦК УРСР), у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом. У разі коли спадщина, яка відкрилася до набрання чинності ЦК України і строк на її прийняття не закінчився до 1 січня 2004 року, спадкові відносини регулюються цим Кодексом.

Ураховуючи викладене та час відкриття спадщини після смерті ОСОБА_4 спірні правовідносини щодо спадкування спадщини після його смерті регулюються нормами ЦК УРСР.

За приписами статті 548 ЦК УРСР для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Відповідно частин першої та другої статті 549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

За життя ОСОБА_4 рішенням виконавчого комітету Тростянецької міської ради №408 від 15.12.1993 було передано у приватну власність земельну ділянкудля будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд по АДРЕСА_2 у розмірі 450 м.кв.(а.с.12).

З листа від 11.11.2019 року відділу у Тростянецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області встановлено, що за даними відділу у електронній базі та книгах реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 на ім.'я ОСОБА_4 , факту реєстрації документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку та факту реєстрації земельної ділянки на території Тростянецького району не встановлено (а.с.13).

Відповідно до Інформаційних довідок із Спадкового реєстру від 02.01.2020 року, наданої приватним нотаріусом Тростянецького районного нотаріального округу Гребіник О.Д., після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , заведена спадкова справа №290/2008 з заявою ОСОБА_3 (а.с.35, 36).

Отже, чоловік позивача ОСОБА_3 відповідно до вимог статті 549 ЦК УРСР прийняв спадщину після смерті свого батька, а тому набув право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали останньому, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 . Чоловік позивача процедуру приватизацію указаної земельної ділянки після смерті батька не завершив.

Після смерті ОСОБА_3 , спадщину прийняла його дружина ОСОБА_1 (а.с.37, 38-39).

Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Інших спадкоємців, крім позивача, які б прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3 не встановлено.

При вирішенні справи також враховує роз`яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року № 24-753/0/13, відповідно до п.3.5 яких якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч.3 ст. 116 ЗК України). Визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця.

Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно із статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

Згідно з частиною 1 статті 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, тобто якщо відчужується будівля і споруда, яка розташовується на земельній ділянці, що належить на праві власності, то до набувача переходить право власності і на земельну ділянку.

За таких обставин, суд вважає, що ОСОБА_1 , прийнявши спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який в свою чергу прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_4 , набула право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали останнім, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 ,однак через відсутність оригіналів державних актів позивач згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» не одержала у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивача, таке право в порядку спадкування за заповітом слід визнати за нею рішенням суду.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_2 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_1 , право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку орієнтовною площею 450 кв. м., надану для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_2 , яка була передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету Тростянецької міської ради Сумської області № 408 від 15.12.1993 року ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення суду складено 28.01.2020 року.

Суддя М.В. Щербаченко