Справа № 509/1998/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 листопада 2020 року смт. Овідіополь

Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Бочарова А.І.

при секретарі Сірман Г.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт.Овідіополь цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2 ,

третя особа, що не заявляє самостійних вимог з боку позивача: ОСОБА_3 ,

про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

У травні 2020 року позивач звернувся до суду з зазначеним вище позовом, в обґрунтування якого зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його з відповідачем брат ОСОБА_4 . Після його смерті залишилося спадкове майно у вигляді жилого будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та який складається з власне жилого будинку під літ. «А,а» загальною площею 37,5 кв.м.; жилою 19,3 кв.м.; підсобною площею 18,2 кв.м., з приміщеннями: веранда 1-1 площею 6,9 кв.м.; прихожа 1-2 площею 10,6 кв.м.; жилої кімнати 1-3 площею 19,3 кв.м., кухні 1-4 площею 7,6 кв.м., кухні 1-5 площею 9,4 кв.м. та споруд 1-3. Право власності на вказаний будинок брат ОСОБА_5 набув після укладення 23.01.1996 року договору купівлі-продажу, який у цей же день був зареєстрований Овідіопольським РБТІ у реєстровій книзі №2-177 за інвентарною справою №47.

Крім того, брат на праві власності володів земельною ділянкою на який розташований будинок площею 0,2460 га з кадастровим номером :03:001:0280 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності брата на цю ділянку підтверджено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ОД №086582, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №992-04, виданого 13.09.2004 року головою Дальницької сільської ради Овідіопольського району Одеської області.

Оскільки єдиними спадкоємцями за законом ІІ черги являються брати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , позивач у передбачений законом 6 місячний строк, звернуся до нотаріуса із заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину за законом. Відповідач з такою заявою до нотаріуса не звертався. За заявою позивача ОСОБА_1 ,приватний нотаріус Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Мірошниченко Н.М., 21.11.2017 року завела спадкову справ №48/2017.

Після заведення спадкової справи було встановлено, що брат при житті, з належної йому ділянки площею 0,246 га продав 2 частини ділянки, одну площею 0,10 га, а другу площею 0,05 га.

Цей факт підтверджений наступними доказами:

- записом на Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ОД №086582, зробленого приватним нотаріусом Овідіопольського РНО Река Л.А про те, що нею 06.12.2006 року за реєстровими номерами 7845 та 7850 було посвідчено два договори купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,10 га та 0,05 га.;

- договором купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,05 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який, 06.11.2006 року, був укладений між представниками ОСОБА_4 і ОСОБА_3 та який у цей день був посвідчений приватний нотаріусом Овідіопольського РНО Река Л.А за реєстровим номером 7845;

- копією Витягу про реєстрацію 06.11.2006 року цього договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,05 га у Державному реєстрі правочинів;

- копією Державного акту на право власності гр-на ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,05 га, серії ЯЕ №116000, з кадастровим номером :03:001:0663, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та який був виданий 31.05.2007 року Овідіопольським районним відділом земельних ресурсів.

- записом на Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ОД №086582, зробленого приватним нотаріусом Овідіопольського РНО Река Л.А про те, що нею 06.12.2006 року за реєстровими номерами 7845 та 7850 було посвідчено два договори купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,10 га та 0,05 га.;

- договором купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,10 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який 06.11.2006 року був укладений між представниками ОСОБА_4 та ОСОБА_3 та який у цей день був посвідчений приватним нотаріусом Овідіопольського РНО Река Л.А за реєстровим номером 7850;

- копією Витягу про реєстрацію 06.11.2006 року цього договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,10 га у Державному реєстрі правочинів;

- копією Державного акту на право власності гр-на ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,10 га, серії ЯЕ №115999, з кадастровим номером :03:001:0662, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та який був виданий 31.05.2007 року Овідіопольським районним відділом земельних ресурсів.

Після продажу двох частин земельної ділянки з ділянки загальною площею 0,246 га, у брата залишилося 0,096 га (0,246 га - 0,10 га - 0,05 га = 0,096 га), однак при житті він не переоформив своє право власності на земельну ділянку з такою площею і не отримав на неї кадастровий номер.

Відповідно до ч.2 ст. 377 ЦК України кадастровий номер ділянки є істотною умовою для набуття права власності на земельну ділянку.

За такої обставини приватний нотаріус Мирошниченко Н.М. була позбавлена можливості видати позивачу свідоцтво про право на спадщину за законом на вказану садибу, тобто на жилий будинок із земельною ділянкою. І для вирішення даного питання, єдиною можливістю оформити своє право власності на спадкове майно після смерті брата, позивач може лише шляхом звернення до суду з вимогою про визнання за ним права власності на земельну ділянку площею 0,096 га, яка знаходиться за вищевказаною адресою.

З наведених підстав позивач просив суд визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на зазначене вище спадкове майно.

Позивач в судове засідання не з`явився, але надав суду заяву, якою повідомив, що свій позов підтримує та просить про розгляд справи у його відсутність.

Відповідач в судове засідання не з`явився, але надав суду заяву, якою повідомив, що позов визнає повністю та просить про розгляд справи у його відсутність.

Дослідивши письмові докази по справі суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно ч.3 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч.1 ст.5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч.2 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, що померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч.1 ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення його померлим.

Відповідно до ч.1 ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст. 1262 ЦК України у ІІ чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як встановлено судом та підтверджується письмовими доказами по справі, ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 .

Позивач є рідним братом спадкодавця.

Так як батьки позивача та відповідача померли, а у покійного брата були відсутні жінка та діти, то спадкоємців І-ої черги не існує, а тому спадкоємцями ІІ-ої черги є позивач та відповідач по справі.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина у вигляді жилого будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та який складається з власне жилого будинку під літ. «А,а» загальною площею 37,5 кв.м.; жилою 19,3 кв.м.; підсобною площею 18,2 кв.м., з приміщеннями: веранда 1-1 площею 6,9 кв.м.; прихожа 1-2 площею 10,6 кв.м.; жилої кімнати 1-3 площею 19,3 кв.м., кухні 1-4 площею 7,6 кв.м., кухні 1-5 площею 9,4 кв.м. та споруд 1-3. Право власності на вказаний будинок брат ОСОБА_5 набув після укладення 23.01.1996 року договору купівлі-продажу, який у цей же день був зареєстрований Овідіопольським РБТІ у реєстровій книзі №2-177 за інвентарною справою №47.

Крім того, брат на праві власності володів земельною ділянкою на який розташований будинок площею 0,2460 га з кадастровим номером :03:001:0280 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності брата на цю ділянку підтверджено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ОД №086582, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №992-04, виданого 13.09.2004 року головою Дальницької сільської ради Овідіопольського району Одеської області.

Оскільки єдиними спадкоємцями за законом ІІ черги являються брати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , позивач у передбачений законом 6 місячний строк, звернуся до нотаріуса із заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину за законом. Відповідач з такою заявою до нотаріуса не звертався. За заявою позивача ОСОБА_1 , приватний нотаріус Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Мірошниченко Н.М., 21.11.2017 року завела спадкову справ №48/2017.

Після заведення спадкової справи було встановлено, що брат при житті, з належної йому ділянки площею 0,246 га продав 2 частини ділянки, одну площею 0,10 га, а другу площею 0,05 га.

Цей факт підтверджений наступними доказами:

- записом на Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ОД №086582, зробленого приватним нотаріусом Овідіопольського РНО Река Л.А про те, що нею 06.12.2006 року за реєстровими номерами 7845 та 7850 було посвідчено два договори купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,10 га та 0,05 га.;

- договором купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,05 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який, 06.11.2006 року, був укладений між представниками ОСОБА_4 і ОСОБА_3 та який у цей день був посвідчений приватний нотаріусом Овідіопольського РНО Река Л.А за реєстровим номером 7845;

- копією Витягу про реєстрацію 06.11.2006 року цього договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,05 га у Державному реєстрі правочинів;

- копією Державного акту на право власності гр-на ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,05 га, серії ЯЕ №116000, з кадастровим номером :03:001:0663, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та який був виданий 31.05.2007 року Овідіопольським районним відділом земельних ресурсів.

- записом на Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ОД №086582, зробленого приватним нотаріусом Овідіопольського РНО Река Л.А про те, що нею 06.12.2006 року за реєстровими номерами 7845 та 7850 було посвідчено два договори купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,10 га та 0,05 га.;

- договором купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,10 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який 06.11.2006 року був укладений між представниками ОСОБА_4 та ОСОБА_3 та який у цей день був посвідчений приватним нотаріусом Овідіопольського РНО Река Л.А за реєстровим номером 7850;

- копією Витягу про реєстрацію 06.11.2006 року цього договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,10 га у Державному реєстрі правочинів;

- копією Державного акту на право власності гр-на ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,10 га, серії ЯЕ №115999, з кадастровим номером :03:001:0662, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та який був виданий 31.05.2007 року Овідіопольським районним відділом земельних ресурсів.

Після продажу двох частин земельної ділянки з ділянки загальною площею 0,246 га, у брата залишилося 0,096 га (0,246 га - 0,10 га - 0,05 га = 0,096 га), однак при житті він не переоформив своє право власності на земельну ділянку з такою площею і не отримав на неї кадастровий номер.

За приписами ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. ОСОБА_1 своєчасно подав нотаріусу заяву про прийняття спадщини, а тому він має отримати право власності на спадкове майно.

З наведених підстав суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.3-7, 10-13, 18, 76-83, 95, 200, 258, 259, 263-268, 272-273 ЦПК України, ст.ст.392, 1216, 1217, 1218, 1220, 1258, 1261,1262, 1268 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті його брата ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 на спадкове майно у вигляді жилого будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та який складається з власне жилого будинку під літ. «А,а» загальною площею 37,5 кв.м.; жилою 19,3 кв.м.; підсобною площею 18,2 кв.м., з приміщеннями: веранда 1-1 площею 6,9 кв.м.; прихожа 1-2 площею 10,6 кв.м.; жилої кімнати 1-3 площею 19,3 кв.м., кухні 1-4 площею 7,6 кв.м., кухні 1-5 площею 9,4 кв.м. та споруд 1-3.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті його брата ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 на спадкове майно у вигляді земельної ділянки площею 0,096 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення, після набрання законної сили, є підставою для привласнення земельній ділянці кадастрового номера та подальшої реєстрації ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 , права власності на цю земельну ділянку площею 0,096 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та жилого будинку з господарчими будівлями та спорудами, який знаходиться за цією ж адресою.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його ухвалення.

Суддя: А.І.Бочаров