РІШЕННЯ

іменем України

(заочне)

28 січня 2020 року , м.Сватове

Сватівський районний суд Луганської області у складі:

головуючого - судді Попової О.М.,

за участі секретаря судового засідання - Філіпенко А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сватове цивільну справу № 426/12504/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник за довіреністю ОСОБА_3 , звернувся до суду з позовом та просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстровану за адресою: АДРЕСА_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 . В обґрунтування своїх вимог в позові вказав, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 . В належному йому будинку зареєстрована ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка фактично не проживає за вказаною адресою з 1999 року. При зверненні до Сватівської міської ради з питання зняття з реєстрації ОСОБА_2 роз`яснено про необхідність особистої присутності особи, що знімається з обліку та її паспорту для відмітки про зняття з реєстрації. Її речей у будинку немає, з 1999 року вона не брала участі у ремонті та утриманні будинку. Врегулювати питання зняття з реєстрації у добровільному порядку він не має можливості, так як не знає, де відповідач фактично проживає. Реєстрація у належному йому будинку сторонньої особи порушує його права, як власника на розпорядження, володіння та користування належним йому на праві приватної власності майном. Ухвалою суду від 11 листопада 2019 року відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін. Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні участі не брав, від сторони позивача на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без його участі, на задоволенні позову наполягає, проти заочного розгляду справи не заперечує (а.с. 33). Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні участі не брала, будучи неодноразово повідомленою про дати судових засідань належним чином. Суд на місці постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Виходячи з вищевикладеного, а також положень ч. 1 ст. 223 Цивільного процесуального кодексу України, суд вважає, що судовий розгляд справи можливий за відсутності осіб, які беруть участь у справі. У зв`язку з розглядом справи за відсутністю осіб, які беруть участь, судове засідання проводиться без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Судом встановлено, що на підставі договору дарування від 18 лютого 1995 року на праві приватної власності, ОСОБА_1 належить Ѕ житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с. 9-10), також власником іншої половини будинку є ОСОБА_4 . Згідно рішення Сватівської міської ради від 17 жовтня 2019 року № 31/23 про присвоєння окремої адреси частині житлового будинку АДРЕСА_1 вирішено визнати належну ОСОБА_4 1/2 житлового будинку АДРЕСА_1 цілою одиницею квартирою та присвоїти окрему адресу: АДРЕСА_1. В будинку АДРЕСА_1 зареєстрованими є: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , її син - позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яку позивач просить визнати такою, що втратила право користування будинком, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , син позивача ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , та співвласниця будинку ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , що підтверджується відомостями відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання територіального органу ДМС УДМСУ в Луганської області (а.с. 25), довідкою про склад сім`ї від 13.06.2019 № 3453 (а.с. 17). Згідно акту обстеження від 18.09.2019 р. № 49 по АДРЕСА_1 проживають ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 (а.с. 15). Як вбачається з копій квитанцій про сплату комунальних платежів, обов`язки по утриманню будинку та сплаті комунальних платежів несе позивач ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , яка також проживає та зареєстрованому в будинку (а.с. 18-22).

Позивач, звертаючись до суду, посилається на те, що відповідач ОСОБА_2 не є членом їх сім`ї та у зв`язку з тривалою відсутністю за адресою реєстрації, втратила право користування будинком АДРЕСА_1 . Безпідставне перебування відповідача на реєстраційному обліку в будинку, на думку позивача, свідчить про перешкоди у користуванні власністю та є підставою для визнання відповідача такою, що втратила право користування квартирою.

Відповідно до ст. 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97 ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Приписами ст. 383 Цивільного кодексу України та ст. 150 ЖК України передбачено право власника використовувати житло для власного проживання членів сім`ї, інших осіб, та розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Згідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Частиною 1 ст. 391 ЦК України, передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.

Під час судового розгляду встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не є членом сім`ї позивача. В будинку з моменту реєстрації не проживає, особистих особистих речей там не має, обов`язки щодо утримання будинку і сплати комунальних послуг не несе, а отже, своєю реєстрацією в будинку чинить перешкоди власнику - ОСОБА_1 у розпорядженні своїммайном. Таким чином, порушення права власності мають бути усунуті відповідно до положень ст. 321 ЦК України, оскільки право власності є непорушним, ніхто не може бути позбавлений цього права, або обмежений у його здійсненні. Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, обґрунтовані та підлягають задоволенню, оскільки у зазначеному випадку саме такий спосіб захисту дає можливість реального усунення порушення права власності.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 76-80, 81, 89, 259, 263-268, 280-283 ЦПК України, ст. 150 ЖК України, ст.ст. 319, 321, 383, 391 ЦК України, суд,-

у х в а л и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити. Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстровану за адресою: АДРЕСА_1 , такою, що втратила право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 . Копію заочного рішення надіслати відповідачу. Заочне рішення може бути переглянуте Сватівським районним судом Луганської області за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи. Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку. Рішення суду може бути оскаржено через Сватівський районний суд Луганської області до Луганського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у розгляді справи, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з моменту отримання копії рішення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну не було подано, у разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Апеляційним судом.

Суддя О.М. Попова