Справа № 509/5930/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 грудня 2020 року смт. Овідіополь

Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Бочарова А.І.,

при секретарі Сірман Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в смт. Овідіополь, подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Притуляк Валерія Миколайовича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, -

ВСТАНОВИВ:

Приватний виконавець Виконавчого округу Одеської області Притуляк Валерій Миколайович звернувся до суду з поданням, в якому просить звернути стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме: земельну ділянку, площею 0,062 га., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Подання обґрунтовано тим, що на примусовому виконанні у Приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Притуляка Валерія Миколайовича знаходиться виконавче провадження АСВП 57518931 з примусового виконання виконавчого напису № 1263 від 09.10.2014 року виданого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кобелєвою А.М., про звернення стягнення на земельну ділянку, площею 0,062 га., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , що належить на праві приватної власності боржнику - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 . За рахунок коштів, отриманих від реалізації земельної ділянки задовольнити вимоги стягувача у розмірі 2 203 328,32 грн.

В заяві про відкриття виконавчого провадження з виконання вищезазначеного виконавчого документа представник стягувача просить одночасно з винесенням постанови про відкриття виконавчого провадження накласти арешт та провести опис майна боржника визначеного виконавчим документом. Для забезпечення реального виконання вищевказаного виконавчого документа, постановою приватного виконавця від 25.10.2018 року по ВП №57518931 за вих. №3479 було накладено арешт на нерухоме майно боржника, а саме: земельну ділянку, площею 0,062 га., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , що належить на праві приватної власності боржнику - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Перевіркою майнового стану згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна встановлено, що відомості про право власності боржника ОСОБА_1 на земельну ділянку, площею 0,062 га., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , відсутні. Згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку власником вказана ОСОБА_2 . Таким чином, право власності на земельну ділянку, площею 0,062 га., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 - не зареєстровано за боржником в установленому законом порядку. Що є порушенням умов іпотечного договору.

Враховуючи те, що ОСОБА_1 заборгованість не погашена, то приватний виконавець був вимушений звернутися до суду з вказаним поданням.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що подання підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що на примусовому виконанні у Приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Притуляка Валерія Миколайовича знаходиться виконавче провадження АСВП 57518931 з примусового виконання виконавчого напису № 1263 від 09.10.2014 року виданого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кобелєвою А.М., про звернення стягнення на земельну ділянку, площею 0,062 га., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , що належить на праві приватної власності боржнику - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 . За рахунок коштів, отриманих від реалізації земельної ділянки задовольнити вимоги стягувача у розмірі 2 203 328,32 грн.

Перевіркою майнового стану згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна встановлено, що відомості про право власності боржника ОСОБА_1 на земельну ділянку, площею 0,062 га., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , відсутні. Згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку власником вказана ОСОБА_2 . Таким чином, право власності на земельну ділянку, площею 0,062 га., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 - не зареєстровано за боржником в установленому законом порядку. Що є порушенням умов іпотечного договору.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 21.06.2007 року боржником було придбано у власність земельну ділянку, площею 0,062 га., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Постановою від 25.10.2018 року за №3479 приватним виконавцем накладено арешт на зазначене майно боржника.

Таким чином, право власності на квартиру земельну ділянку, площею 0,062 га., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 - не зареєстровано за боржником в установленому законом порядку. Що є порушенням умов іпотечного договору.

Для погашення заборгованості за вищевказаними виконавчими документами стягнення має бути звернуто на предмет іпотеки, а саме: земельну ділянку, площею 0,062 га., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

У відповідності до ч.1 ст.18 Закону України «Про виконавче провадження», виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Згідно п.2 ч.4 ст.50 Закону України «Про виконавче провадження» у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до ч.10 ст.440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Згідно ч.11 ст.440 ЦПК України суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Враховуючи, що право власності на земельну ділянку, площею 0,062 га., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , не зареєстроване за боржником в установленому законом порядку, що унеможливлює звернення стягнення на предмет іпотеки, для погашення заборгованості перед банком за судовим рішенням, то суд дійшов висновку що наявні усі правові підстави для задоволення подання приватного виконавця.

Керуючись ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», ст.ст. 259-260,440 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Подання приватного виконавця Виконавчого округу Одеської області Притуляка Валерія Миколайовича про звернення стягнення на майно боржника яке не зареєстроване в установленому законом порядку - задовольнити.

Звернути стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме на земельну ділянку, площею 0,062 га., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 15 днів, з дня її проголошення.

Суддя А.І. Бочаров