Провадження № 2/947/3770/20
18.12.2020 року Київський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого - судді Огренич І.В.
при секретарі - Грабовій Т.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Одесі в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , 3-я особа: ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом та просить ухвалити рішення, яким визнати відповідача ОСОБА_2 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 . При цьому позивач посилається на те, що відповідно договору купівлі-продажу від 27.10.2001 року йому належить квартира АДРЕСА_1 . ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка є колишньою дружиною позивача, припинила проживати за спірною адресою з грудня 2017 року та, на теперішній час, відповідачка проживає за межами України, а саме у Польщі. Особистих речей відповідачки у зазначеній квартирі не має, будь-яких витрат по оплаті комунальних послуг вона не несе. Та таким чином факт реєстрації відповідачки погіршує матеріальний стан позивача, оскільки комунальні платежі нараховуються згідно зареєстрованих осіб, а тому він вимушений звернутись до суду з даним позовом.
Представник позивача - адвокат Кудрінська Ю.Є. до судового засідання не з`явилась, повідомлялась, надала до суду заяву в якій просила розглядати справу у її відсутність, позовні вимоги підтримала у повному обсязі, не заперечувала проти ухвалення заочного рішення. Відповідно до ст.ст. 280, 281 ЦПК України за згодою представника позивача Київським районним судом м. Одеси постановлена ухвала про заочний розгляд справи.
Відповідно до ч.3 ст. 211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.
Відповідачка у судове засідання не з`явилась, повідомлялась належним чином, про причини неявки до суду не повідомила.
Третя особа: ОСОБА_3 у судове засідання не з`явився, повідомлявся належним чином, надав до суду заяви про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує.
Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Як встановлено у судовому засіданні, згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 12.10.2020р. , позивачу ОСОБА_1 , на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого 27.10.2001 р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Таранською А.М., на праві приватної, спільно часткової власності належить Ѕ квартири АДРЕСА_1 .
Також, у судовому засіданні встановлено, що згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 12.10.2020р. , третій особі ОСОБА_3 , на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого 27.10.2001 р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Таранською А.М., на праві приватної, спільно часткової власності належить Ѕ квартири АДРЕСА_1 .
Згідно відомостей з Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради № К4-157169-ф/л за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровано 6 осіб ( ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ; ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ; ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 ; ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 )
Відповідачка ОСОБА_2 , з грудня 2017 року, за адресою: АДРЕСА_2 не проживає. В матеріалах справи наявна копія заяви відповідачки про розірвання шлюбу з перекладом на українську мову, завірена нотаріально від 20.02.2019 р., з якої вбачається згода відповідачки на зняття її з місця реєстрації за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися розпоряджатися своєю власністю.
Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Нормами ч.1 ст. 317 та ч.1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст.391 ЦК України власник майна вправі вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном.
Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.
Відповідачка, залишаючись зареєстрованою у квартирі, створює позивачу перешкоди у реалізації своїх прав, оскільки розрахунок платежів за комунальні послуги здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою осіб, у зв`язку з чим позивач вимушений сплачувати комунальні послуги за відповідачку, що погіршує його матеріальний стан.
При таких обставинах, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 законними, обґрунтованим та підлягаючими задоволенню.
Керуючись ст. ст. 2,12,13,76-83,263-265,273,274-279,280-289,354-355 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН: НОМЕР_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 ) такою що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку, шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Повний текст рішення складено та підписано 18.12.2020 року.

Суддя Огренич І. В.