Справа № 144/1021/18
Провадження № 2/144/40/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" січня 2020 р. Теплицький районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Германа О.С.,

секретаря судового - засідання Пігулі А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Теплик справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Маломочульської сільської ради Теплицького району Вінницької області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, а саме: визнання за ОСОБА_1 права власності на 3/4 частки житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 , а саме: 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями, що залишилось після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та 1/4 частки житлового будинку з господарськими будівлями, що залишилось після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ; визнання за ОСОБА_2 на права власності на 1/4 частки житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 , що залишилось після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Позивачі посилаються на те, що через відсутність правовстановлюючих документів, що засвідчують право власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на вищезазначене майно, вони, як спадкоємці, не можуть реалізувати право на спадкування, що відкрилось внаслідок їх смерті.

Від позивача ОСОБА_1 надійшла заява про розгляд справи без його участі, просить позов задовольнити.

Від представника позивача ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , яка діє на підставі довіреності від 22.05.2019, зареєстрованої в реєстрі за № 2, надійшла заява про розгляд справи без її участі, просить позов задовольнити.

Від Маломочульської сільської ради Теплицького району Вінницької області надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, проти задоволення позову не заперечують.

Судом встановлено, що після смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_4 залишилось спадкове майно, яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою Маломочульської сільської ради № 520 від 04.07.2018 про те, що згідно по-господарської книги № 3, особовий рахунок 323, станом на 15 квітня 1991 року, склад двору наступний: ОСОБА_3 (голова двору) та ОСОБА_4 (дружина) (а.с. 15-16). Державна реєстрація об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, була введена інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року, і стосувалась реєстрації будинків та домоволодінь виключно у містах і селищах міського типу. Такою реєстрацією займались відповідні БТІ при виконавчих комітетах або селищних радах. Державна реєстрація об`єктів нерухомого майна у містах, селищах міського типу та селах відповідними БТІ введена правилами державної реєстрації об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими Держжитлокомунгоспом України 13 грудня 1995 року. Таким чином, на час життя померлих ОСОБА_3 та ОСОБА_4 і виникнення у них права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, діяли норми, які не пов`язували набуття права власності на нерухоме майно в сільській місцевості з державною реєстрацією цих прав у відповідних БТІ (бюро технічної інвентаризації).

Проектно-планувальна документація на забудову та правовстановлюючі документи, що засвідчують право власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 відсутні. Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями після смерті свого батька ОСОБА_3 , та спадкоємцем 1/4 частки житлового будинку з господарськими будівлями після смерті своєї матері ОСОБА_4 , що підтверджується паспортом ОСОБА_1 Серії НОМЕР_1 (а.с. 5-6); свідоцтвом про народження ОСОБА_1 Серії НОМЕР_2 (а.с.12); свідоцтвом про смерть ОСОБА_4 Серії НОМЕР_3 (а.с. 10); свідоцтвом про смерть ОСОБА_3 Серії НОМЕР_4 (а.с. 11).

Позивач ОСОБА_2 є спадкоємцем 1/4 частки житлового будинку з господарськими будівлями після смерті своєї матері ОСОБА_4 , що підтверджується паспортом ОСОБА_2 Серії НОМЕР_5 (а.с. 7); свідоцтвом про народження ОСОБА_2 Серії НОМЕР_6 (а.с.13); свідоцтвом про одруження ОСОБА_3 та ОСОБА_4 Серії НОМЕР_7 (а.с. 14); свідоцтвом про смерть ОСОБА_4 Серії НОМЕР_3 (а.с. 10).

Таким чином частка ОСОБА_1 становить 3/4 частки житлового будинку з господарськими будівлями, а частка ОСОБА_2 становить 1/4 частки житлового будинку з господарськими будівлями.

Спірні правовідносини регулюються:

- ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах не заборонених законом

- ст.1216 ЦК України - спадкування є перехід прав та обов`язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

- ст.1218 ЦК України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті;

- ст.1268 ЦК України - прийняття спадщини.

Згідно постанови від 23.05.2018 за № 349/02-31 державного нотаріуса Теплицької державної нотаріальної контори Лужанської Т.В., ОСОБА_1 та ОСОБА_2 претендують на отримання свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, який знаходиться по АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_4 , а відповідно до постанови від 23.05.2018 за № 350/02-31 ОСОБА_1 претендує на отримання свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, який знаходиться по АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_3 , проте у видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок їм відмовлено, в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа. Оскільки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 здійснювали за життя повноваження власників будинку по АДРЕСА_1 , без отримання правовстановлюючих документів на будинок, їх право власності на будинок підтверджується записом в по-господарській книзі Маломочульської сільської ради Теплицького району, тому з метою захисту прав спадкоємців на спадщину після ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 328, 1216, 1218, 1268 ЦК України, ст.ст. 4, 12, 19, 81, 263-265 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на спадкове майно, яке складається з 3/4 частки житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 , а саме: 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями, що залишилось після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Мала Мочулка Теплицького району Вінницької області та 1/4 частки житлового будинку з господарськими будівлями, що залишилось після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Мала Мочулка Теплицького району Вінницької області.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на спадкове майно, яке складається з 1/4 частки житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 , що залишилось після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Мала Мочулка Теплицького району Вінницької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скарги не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Вінницького апеляційного суду. Учасники справи, яким повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя