Справа № 486/1838/19
Провадження № 2/486/124/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

27 січня 2020 року м. Южноукраїнськ

Южноукраїнський міський суд Миколаївської області

у складі: головуючого судді Далматової Г.А.,

при секретарі Коршак О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Южноукраїнську Миколаївської області цивільну справу за позовом Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційне об`єднання" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

25 жовтня 2019 року позивач КП "ЖЕО" звернулось до ОСОБА_1 з позовом про стягнення 6487,66 грн. заборгованості за житлово-комунальні послуги та 1921 грн. судового збору.

Свою позицію позивач обґрунтовує тим, що згідно рішення Южноукраїнського міського суду Миколаївської області від 03.07.1995 року ОСОБА_1 є користувачем кімнати 19,9 кв.м в квартирі АДРЕСА_1 . Договір "Про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинковий територій" з ОСОБА_1 , КП "ЖЕО" укласти не мало можливості, оскільки остання постійно була відсутня за місцем свого мешкання. Однак, згідно вимог п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", обов`язком наймача та членів його сім`ї є у встановлені строки вносити плату за житлово-комунальні послуги, тобто щомісяця перераховувати вартість житлово-комунальних послуг на рахунок КП "ЖЕО" згідно встановлених тарифів. Відповідач свій обов`язок встановлений Законом порушила, внаслідок чого за період з січня 2017 року по жовтень 2019 року утворилась заборгованість в сумі 6487,66 грн.

Представник позивача в судове засідання не з`явилась, надала суду заяву з проханням розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила суд позов задовольнити. Проти ухвалення заочного рішення не заперечувала.

Відповідач в судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена вчасно і належним чином, через оголошення на веб-порталі судової влади України, окрім того, особисто отримала повістку про виклик до суду /а.с. 26/.

За таких обставин відповідно до вимог ч. 4 ст. 223 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу без участі відповідача на підставі наявних у ній даних і доказів та постановити заочне рішення, про що постановлено відповідну ухвалу.

Суд, дослідивши докази в сукупності, вважає, що позов підлягає повному задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що рішенням Южноукраїнського міського суду Миколаївської області від 26 листопада 2013 року ОСОБА_2 , ОСОБА_3 було виділено в користування кімнату площею 11,7 кв.м в квартирі АДРЕСА_1 , а ОСОБА_4 та ОСОБА_1 кімнати площею 19,9 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1 . Кухню, ванну кімнату, туалет, коридор залишено в загальному користуванні /а.с. 9/.

На ім`я ОСОБА_1 було відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 /а.с. 6/.

Згідно довідки (виписки з домової книги про склад сім`ї та реєстрацію) станом на 10.10.2019 року ОСОБА_1 є квартиронаймачем 1/2 частки в квартирі АДРЕСА_1 та зареєстрована в ній /а.с. 5/.

Договір "Про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій" з ОСОБА_1 укладений не був. Пропозиція про укладення даного договору була розміщена в газеті "Контакт" /а.с. 14-15/.

Тарифи, за якими надаються житлово-комунальні послуги затверджені рішенням Виконавчого комітету Южноукраїнської міської ради /а.с. 10-13/.

ОСОБА_1 отримані послуги в повному обсязі не оплачувала, що призвело до виникнення заборгованості з 01 січня 2017 року по жовтень 2019 року включно у розмірі 6487,66 грн. /а.с. 4/.

Згідно ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ч.1 ст. 5 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком, яка включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; 2) комунальна послуга - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

За правилами частини 1 ст. 19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", відносини між учасниками договірних відносин здійснюються виключно на договірних засадах.

Відповідно до п. 1 ч. 3 ст. 20 вказаного Закону, обов`язок укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору покладається саме на споживача.

Таким чином, правовідносини між сторонами за своїм змістом є зобов`язальними, позивач повинен надавати відповідні послуги з утримання будинків і споруд та придомової території, а відповідач повинен за них сплачувати в силу приписів ст. 11 Цивільного кодексу України.

Обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом закріплений п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги".

При цьому, частиною першою статті 9 даного Закону визначено що споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Також ч. 5 статті 13 даного Закону встановлено, що відмова споживача (іншої особи, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача) від укладання договору з виконавцем комунальної послуги не звільняє його від обов`язку оплати фактично спожитої комунальної послуги, наданої таким виконавцем.

Статями 68, 162 Житлового кодексу України визначено, що наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги.

Відповідно до ст. 66 ЖК України, розмір плати за користування житлом (квартирної плати) встановлюється Кабінетом Міністрів України.

Не виконання зобов`язань наймачем житла по сплаті квартирної плати, завдає КП "ЖЕО" матеріальних збитків та не дає змоги КП "ЖЕО" належним чином утримувати житловий фонд міста, що порушує права інших громадян, які старанно сплачують квартирну плату та витрати на утримання будинків та прибудинкової території у розмірі на рівні квартирної плати. Крім того, у зв`язку із заборгованістю наймача житла, КП "ЖЕО" вимушене перерозподіляти кошти на утримання житлового фонду та об`єктів соціальної інфраструктури міста з інших виробничих ділянок підприємства, що негативно впливає на рівень обслуговування м. Южноукраїнська.

Тому суд вважає, що вимоги позивача правомірні, оскільки наймач квартири зобов`язаний приймати участь у витратах по утриманню будинку та прибудинкової території, а позов підлягає повному задоволенню.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України стягненню з відповідача на користь позивача підлягають судові витрати: судовий збір в розмірі 1921 гривень, сплачений позивачем при зверненні до суду з даним позовом.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 141, 200, 206, 263, 264, 265, 282 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційне об`єднання" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої та проживаючої за адресою: АДРЕСА_1 , згідно довідки Державної фіскальної служби України, надати реєстраційний номер облікової картки платника податків не має можливості, оскільки фізичну особу неможливо однозначно ідентифікувати, на користь Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційне об`єднання" (55001, м. Южноукраїнськ Миколаївської області, вул. Паркова, 5, р/р НОМЕР_2 Южноукраїнська філія Миколаївської області ВАТ ДОБУ, МФО 326461, ОКПО 31537375) заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з 01 січня 2017 року по жовтень 2019 року включно у розмірі 6487 (шість тисяч чотириста вісімдесят сім) гривень 66 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої та проживаючої за адресою: АДРЕСА_1 , згідно довідки Державної фіскальної служби України, надати реєстраційний номер облікової картки платника податків не має можливості, оскільки фізичну особу неможливо однозначно ідентифікувати, на користь Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційне об`єднання" (55001, м. Южноукраїнськ Миколаївської області, вул. Паркова, 5, р/р НОМЕР_2 Южноукраїнська філія Миколаївської області ВАТ ДОБУ, МФО 326461, ОКПО 31537375) 1921 (одну тисячу дев`ятсот двадцять одну) гривню судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Южноукраїнського

міського суду Г.А. Далматова