Справа №717/1603/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 січня 2020 року Кельменецький районний суд Чернівецької області у складі:

головуючого - судді: Туржанського В.В.

при секретарі: Тихоненко І.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кельменецької селищної ради Кельменецького району Чернівецької області про визнання права власності на нерухоме майно.

Позивачка ОСОБА_1 подала до Кельменецького районного суду Чернівецької області позовну заяву у якій просить ухвалити рішення, яким визнати за нею, ОСОБА_1 , жителькою АДРЕСА_2 право власності за набувальною давністю на квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 87,6 м2 житловою площею 72,0 м2, яка складається з кімнати площею 15,8 м2, кімнати площею 6,4 м2, кімнати площею 7,7 м2, кімнати площею 14,0 м2, кімнати площею 14,7 м2, кімнати площею 13,4 м2, кухні площею 6,5 м2, вбиральні площею 1,3 м2, коридору площею 5,7 м2, комори площею 2,6 м2 та балкона площею 0,8 м2. Судові витрати понесені позивачем з розглядом даної справи не стягувати з відповідача.

ВСТАНОВИВ:

Представник відповідача до суду не з`явилася. Представник Кельменецької селищної ради Чернівецької області Білик Л.В. подала до суду заяву, у якій просить дану цивільну справу розглянути за її відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі з підстав зазначених у позовній заяві.

Позивачка ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився. У поданій до суду позовній заяві просить розглянути справу у її відсутності.

Відповідно до ч. 3 статті 13 ЦПК України учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Згідно до ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює за результатами підготовчого провадження рішення про задоволення позову.

Суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Таким чином, наявні підстави для винесення рішення за результатами підготовчого провадження.

Судом встановлено, що позивачці ОСОБА_1 та її бабусі ОСОБА_2 на праві приватної спільної часткової власності у рівних долях належала квартира АДРЕСА_2 . ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Окниця Республіки Молдова. Після її смерті ніхто не прийняв спадщину. ОСОБА_1 добросовісно заволоділа неналежною ОСОБА_2 частиною квартири АДРЕСА_2 і з 2005 року по даний час відкрито і безперервно користується всією квартирою.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності; ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності; право приватної власності є непорушним.

Згідно з ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Стаття 321 ЦК України визначає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У Цивільному кодексі України набувальна давність розглядається як спосіб набуття права власності. Набувальна давність поширюється на випадки фактичного безпідставного володіння чужим майном за певних умов.

Згідно ст. 344 ЦК України, підставами для набуття права власності на майно за набувальною давністю, є добросовісне заволодіння особою чужим майном і відкрите, безперервне володіння нерухомим майном протягом десяти років. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

При цьому, добросовісним заволодінням може вважатись таке, коли володілець не знав і не міг знати про те, що він володіє чужою річчю.

Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності ЦК України, тобто з 01 січня 2001 року.

Таким чином інститут набувальної давності за своєю правовою природою покликаний усунути юридичну невизначеність поняття фактичного володіння майном, ввести до цивільного обороту вибулі з нього нерухомі речі, чим забезпечити стабільність цивільних правовідносин.

Набувальна давність є одним із первинних способів виникнення права власності, тобто такий спосіб, відповідно до якого право власності на річ виникає вперше або незалежно від права попереднього власника на цю річ, тобто не базується на попередній власності та відносинах правонаступництва, а базується на сукупності обставин, зазначених у ч. 1 ст. 344 ЦК України, а саме: наявність законного об`єкту володіння, добросовісності, відкритості, безперервності, визначених законом строків володіння. Відсутність однієї із них виключає можливість для позитивного вирішення справи.

При цьому, коментована стаття визначає ознаки володіння, які є необхідними для набуття права власності на річ за набувальною давністю.

Зокрема, володіння має бути добросовісним, тобто володілець не знав і не міг знати про те, що він володіє чужою річчю, інакше кажучи обставини, у зв`язку з якими виникло володіння чужою річчю, не давали найменшого сумніву стосовно правомірності набуття майна.

Крім того, володіння має бути відкритим, очевидним для всіх третіх осіб, які повинні мати можливість спостерігати за ним,та безперервним протягом визначених законом строків.

Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади.

Враховуючи наведене, суд вважає, що за позивачкою слід визнати право власності за набувальною давністю на квартиру АДРЕСА_2 .

Зважаючи на зазначене вище, право ОСОБА_1 підлягає саме судовому захисту. Вартість спірної 1/2 частини квартири становить 187362 гривні.

Згідно до пункту 5 статті 268 ЦПК України, датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

На підставі ст.ст. 5, 15, 16, 321, 328, 344 ЦК України у редакції 2003 року, керуючись ст. ст. 2, 5, 12, 13, 15, 19, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 209, 258, 263, 264, 265 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , жительки АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , до Кельменецької селищної ради Кельменецького району Чернівецької області, яка розташована в смт Кельменці Кельменецького району Чернівецької області площа Центральна будинок 4, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04417010, про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно за набувальною давністю, а саме на квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 87,6 м2 житловою площею 72,0 м2, яка складається з кімнати площею 15,8 м2, кімнати площею 6,4 м2 кімнати площею 7,7 м2 кімнати площею 14,0 м2 кімнати площею 14,7 м2, кімнати площею 13,4 м2, кухні площею 6,5 м2, вбиральні площею 1,3 м2, коридору площею 5,7 м2, комори площею 2,6 м2 та балкона площею 0,8 м2.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернівецького апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відповідно до підпункту 15.5 пункту 15 Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України апеляційні скарги подаються учасниками справи через Кельменецький районний суд Чернівецької області.

Повне рішення суду складено 27 січня 2020 року.

Суддя: