Справа № 212/6676/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 січня 2020 року м. Кривий Ріг

Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі: головуючого судді - Ваврушак Н. М., за участі секретаря судового засідання - Нестеренко В. В., розглянувши в порядку ст. 247 ЦПК України за відсутності учасників справи та без здійснення фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Криворізької міської ради про визнання права власності на частину квартири, -

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2019 року позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду із зазначеним вище позовом, в якому просила визнати за нею право власності 1/3 частину трикімнатної кв. АДРЕСА_1 , житловою площею 36,4 кв.м. загальною площею 61,9 кв.м.

В обґрунтування позову вказала, що її син ОСОБА_2 та її мати, ОСОБА_3 , на підставі договору міни посвідченого 11.11.1998 р. на Товарній біржі «Нове століття» за № 1-649, в КП «Криворізьке БТІ», в реєстровій книзі № 19ПВ-302, під реєстровим №302, були зареєстровані співвласниками кв. АДРЕСА_1 без визначення часток кожного. Квартира, являлась спільною сумісною власністю. Після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 відкрилась спадщина на належну їй частину квартири, яку вона прийняла, як її єдиний спадкоємець першої черги.

При видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом 21.02.2004 p., державним нотаріусом Другої криворізької державної нотаріальної контори 1/3 частина квартири, яка належала матері була виділена і вона отримала її у спадок. Вказане Свідоцтва про право на спадщину за законом було зареєстровано Криворізькому БТІ. Решта квартири залишилася спільній сумісній власності з сином.

Маючи намір продати квартиру, у вересні 2016 р. вони звернулись до нотаріальної контори, де випадково в коридорі вона залишила сумку, в якій знаходилась папка з правовстановлюючими документами на квартиру, коли повернулась їх не знайшла, документи були втрачені. В зв`язку з їх втратою вона подавала об`яву до газету, але документи не знайшлись.

ОСОБА_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , після його смерті відкрилась спадщина на належну йому частину кв. АДРЕСА_1 .

Договір міни, вказаної вище квартири, посвідчений Товарною біржею «Нове століття» від 11.11.1998 р. № 1-649, який позивач втратила та не може отримати дублікат.

Крім того, відповідно до наданої архівної довідки, КП «Криворізьке БТІ», вона та син зареєстровані співвласниками частки квартири, що є спільною сумісною власністю, що свідчить про те, що в договорі обміну частки співвласників в квартирі, в тому числі померлого сина, не визначені.

Ухвалою суду від 14 серпня 2019 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 05 листопада 2019 року замінено первісного відповідача Виконком Покровської районної у м. Кривому Розі ради, належними відповідачем - Криворізькою міською радою.

Ухвалою суду від 06 грудня 2019 року, закрито підготовче провадження, справа призначена до розгляду, витребувано з Другої криворізької державної нотаріальної контори спадкову справу.

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з заявою про розгляд справи в її відсутність, позовні вимоги підтримала, просила задовольнити.

Представник відповідача - Криворізької міської ради надав суду клопотання про розгляд справи за його відсутністю, проти позову не заперечував, а також просив постановити рішення відповідно до вимог чинного законодавства.

Дослідивши письмові докази по справі, суд прийшов до наступного висновку.

Судом встановлено, що згідно до договору обміну нерухомого майна від 11 листопада 1998 року укладеного між ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та позивачем ОСОБА_1 яка діє за себе та за свого неповнолітнього сина ОСОБА_2 та ОСОБА_3 укладеного та зареєстрованого на Товарній біржі «Новий вік» на підставі ст. 15 ЗУ «Про товарну біржу», обмін об`єкту нерухомості, а саме: квартири 48 яка складається з трьох кімнат загальною площею 61,90 кв. метрів та житловою площею 36,40 кв. метрів та яка розташована в будинку АДРЕСА_1 , та квартири 127 яка складається з двох кімнат загальною площею 50,30 кв. метрів та житловою площею 29,80 кв. метрів, яка розташована в будинку АДРЕСА_5 .

Згідно архівної довідки №151504 від 29.11.2016 року виданої КП ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентаризації», право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано в КП «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» в реєстровій книзі за № 19ПВ-302-302 на ім`я ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності на підставі договору обміну нерухомого майна зареєстрованого 11.11.1998 р. на Товарній біржі «Нове століття», реєстраційний номер 1/-649; ОСОБА_1 - 1/3 частка квартири на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом видане 21.02.2004 року Другою Криворізькою державною нотаріальною конторою, зареєстровано в реєстрі за № 1-293. (а.с.10)

Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 21 лютого 2004 року спадкоємцем майна ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 є її донька - ОСОБА_1 , що мешкає в АДРЕСА_1 , спадкове майно на яке видано свідоцтво складається з 1/3 частини трикімнатної квартири загальною площею 61,9 кв.м., житловою площею 36,4 кв.м, розташованої на четвертому поверсі дев`ятиповерхового житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яке належало померлій на підставі Договору міни, посвідченого 11.11.1998 року Товарною біржею «Нове Століття» за №1-649 та зареєстрованої в Криворізькому бюро технічної інвентаризації у книзі за № 19ПВ-302 під реєстровим №302. Дане свідоцтво посвідчене держаним нотаріусом Другої Криворізької державної нотаріальної контори Галяткіною В.О. ( а.с.11)

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №78984505 від 27.01.2017 року, 1/3 частки квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрована на праві спільної часткової власності за ОСОБА_1 на підставі дублікату свідоцтва про право на спадщину від 27.01.2017 року за № 1-99, виданою Другою Криворізькою державною нотаріальною конторою, замість втраченого свідоцтва про право на спадщину посвідченого 21.02.2004 року Другою Криворізькою державною нотаріальною конторою за реєстровим №1-293. (а.с.12)

Згідно Свідоцтва про смерть Серії НОМЕР_1 виданого Покровським районним у місті Кривому Розі відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . (а.с.13)

09 квітня 2019 року позивачка ОСОБА_1 звернулась до державного нотаріуса Другої Криворізької нотаріальної контори Биканова Р.І. із в заявою про прийняття спадщини після смерті сина - ОСОБА_2 , проте отримала відмову у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на частку квартири (Договір міни, посвідчений Товарною біржею «Нове століття» 11.11.1998 року за № 1-649), а також у зв`язку з необхідністю визнання цього договору міни дійсним, оскільки договір був оформлений з порушенням законодавства. (а. с.14)

Відповідно до довідки Відділу реєстрації місця проживання громадян Виконавчого комітету Покровської районної в місті ради № 11353 від 05.07.2019 року ОСОБА_2 , 1984 року народження був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 з 30.11.2000 року, знятий з реєстрації 12.10.2018 року у зв`язку зі смертю. Зареєстровані на момент смерті ОСОБА_2 ОСОБА_1 , 1951 року народження. (а.с.9)

Згідно звіту з незалежної оцінки квартири від 09 квітня 2019 року ринкова вартість квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 визначена на дату оцінки 09.04.2019 становить 74000,00 грн. (а.с.19-22)

Як встановлено судом, станом на момент смерті ОСОБА_2 12.10.2018 року разом з ним у квартирі АДРЕСА_1 постійно проживала та була зареєстрована його мати - ОСОБА_1 . (а.с.9,17)

Відповідно до копії матеріалів спадкової справи, наданої Другою Криворізькою державною нотаріальною конторою №36, що була заведена після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 встановлено, що у встановлений законом строк із заявою про прийняття спадщини 18.01.2019 року звернулась його мати - ОСОБА_1 , вказавши у своїй заяві, що вона приймає спадщину, що залишилась після смерті сина та просить видати їй свідоцтво про право на спадщину за законом, а отже позивачка є такою, що прийняла спадщину після смерті сина відповідно до вимог закону. Інші спадкоємці - відсутні. (а. с. 60-73)

Зі змісту ст. 357 ЦК України вбачається, що під терміном "визначення часток" законодавець розуміє визначення (встановлення) розміру частки співвласника у спільному сумісному майні.

Відповідно до ч. ч. 2,3 ст. 370 ЦК України, у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Відповідно до ст.ст.15,16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Частиною 1 ст. 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За змістом вказаної статті позов про визнання права власності на майно подається власником тоді, коли в інших осіб виникають сумніви щодо належності йому цього майна, коли створюється неможливість реалізації позивачем свого права власності через наявність таких сумнівів чи внаслідок втрати правовстановлюючих документів. Передумовою для застосування зазначеної статті 392 ЦК України є відсутність іншого, окрім зазначеного, шляху для відновлення порушеного права.

З урахуванням встановлених обставин, дослідивши зібрані докази по справі та давши їм оцінку в сукупності, з метою захисту порушених майнових прав та інтересів позивача, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити, оскільки у позивача відсутній інший шлях для відновлення своїх прав та підтвердження свого права власності в будь-який інший спосіб.

Керуючись ст.ст. 357, 370, 392 ЦК України, ст. 3, 12, 81, 141, 263, 265 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Криворізької міської ради про визнання права власності на частину квартири - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину трикімнатної квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 61,9 кв.м., житловою площею 36,4 кв.м.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНКОПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Криворізька міська рада, 50101, м. Кривий Ріг, вул. Молодіжна, 1, .

Апеляційна скарга на рішення суду подається в Дніпровський апеляційний суд через Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено та підписано 27 січня 2020 року.

Суддя: Н. М. Ваврушак