Єдиний унікальний номер 725/4729/20
Номер провадження 2/725/815/20
17.12.2020 року м. Чернівці
Першотравневий районний суд м. Чернівців
головуючого судді - Нестеренко Є. В.,
секретаря судового засідання Пентелюк П.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 до ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 , ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_1 , про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернулась до суду з позовом до відповідачів про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, в обґрунтування якого зазначила, що вона є власником квартири АДРЕСА_2 , на підставі договору купівлі-продажу від 05.05.1995 року.
Зазначає, що в даній квартирі за її згоди зареєстровані її дочка та онук відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які не проживають у зазначеній квартирі більше року, комунальні платежі не оплачують, спільне господарство у сторін відсутнє, а реєстрація їх місця проживання у належній квартирі створює позивачу перешкоди в користування та розпорядженні власністю.
У зв`язку з цим позивач просить суд, визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_2 .
Ухвалою судді від 02.11.2020 року у справі відкрито провадження. Розгляд справи постановлено провести в порядку загального позовного провадження. Відповідачу був наданий строк для подання відзиву на позовну заяву.
Ухвалою судді від 25.11.2020 року підготовче провадження по справі закрито, призначений розгляд справи по суті.
У судове засідання позивач не з`явилася, до початку розгляду справи по суті подала письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просила їх задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідачі в судове засідання не з`явилися, хоча повідомлялися судом про час та місце розгляду справи за останнім відомим місцем проживання, відзив на позовну заяву не подали.
Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Дослідивши матеріали, суд встановив, наступні фактичні обставини та відповідні ним правовідносини.
Зміст спірних правовідносин, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини.
Судом встановлено, що позивачу на праві особистої приватної власності належить житлова квартира АДРЕСА_2 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 05.05.1995 року та інформацією із Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 05.10.2020 року.
Відповідно до довідки про склад сім`ї та реєстрацію №22д/8600 від 28.09.2020 року виданої Відділом ведення реєстру територіальної громади м. Чернівці, у даній квартирі зареєстровані четверо людей, а саме: позивач, ОСОБА_1 , її дочка ОСОБА_2 та онуки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 станом на 28 вересня 2020 року не проживають в квартирі АДРЕСА_2 без поважних причин більше року, що підтверджується актом № 393 від 28.09.2020 року, який складений комісією з жителів будинку та затверджений директором ТОВ «Єврокумунбуд».
Окрім цього згідно актів складених комісією з жителів будинку та затверджено начальником «КЖРЕП-9» ОСОБА_2 станом на 13.10.2016 року та 18.05.2017 року не проживала в квартирі АДРЕСА_2 .
Норми права, та мотиви їх застосування.
Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним.
З ч. 1 ст. 317 ЦК України вбачається, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
З ч. 2 ст. 319 ЦК України вбачається, що власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства.
З ст. 391 ЦК України вбачається, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Аналіз положень гл.32 ЦК свідчить, що сервітут це право обмеженого користування чужою нерухомістю в певному аспекті, не пов`язане з позбавленням власника нерухомого майна правомочностей володіння, користування та розпорядження щодо цього майна.
Відповідно до ч.2 ст.406 ЦК сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 вселились у спірну квартиру як члени сім`ї власника квартири і набули право користуванням чужим майном, яке за своєю суттю є сервітутом.
Однак ОСОБА_2 та ОСОБА_3 протягом тривалого часу спільним побутом із позивачем не пов`язані, спільного господарства не ведуть, тому їх право на користування чужим майном підлягає припиненню на вимогу власника цього майна на підставі ч.2 ст.406 ЦК.
Зазначений висновок відповідає правовим позиціям викладеним у постановах Верховного суду від 16 січня 2019 року у справі №243/7004/17-ц. та від 14 серпня 2019 року у справі № 702/101/18.
За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст. 71 ЖК України, ст.. ст. 2, 4, 7, 9, 10, 12, 76-81, 133, 141, 258, 259, 263, 264, 265, 268, 280-289 ЦПК, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 до ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 , ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_1 , про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити в повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_2 .
Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 солідарно на користь ОСОБА_1 судові витрати (судовий збір) в сумі 840 грн. 80 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте Першотравневим районним судом м. Чернівці, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин. Заява про перегляд заочного рішення повинна відповідати вимогам ст. 285 ЦПК України.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому Цивільно-процесуальним кодексом України.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом безпосереднього подання апеляційної скарги до Чернівецького апеляційного суду.
Суддя Першотравневого
районного суду м.Чернівці Є. В. Нестеренко