Справа № 646/1005/15-ц
№ провадження 2/646/6/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

вступна та резолютивна частина

23.01.2020 року місто Харків

Червонозаводський районний суд м.Харкова у складі: головуючого судді - Шелест І.М., за участю секретарів - Волошко К.І., Ушакової Г.В. Хілінського М.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на прибудову до житлового будинку, про виділ в натурі частки із майна, що знаходиться у спільній частковій власності, припинення права спільної часткової власності, перерозподіл ідеальних часток у праві власності на житловий будинок, визначення порядку користування земельною ділянкою,

у присутності представників позивача - Фуженкової Н.Б. , ОСОБА_5

відповідача - ОСОБА_6

ВСТАНОВИВ:

З підстав, передбачених ч. 6 ст. 259 ЦПК України, суд вважає за необхідне проголосити вступну та резолютивну частину рішення, відклавши складання повного тексту на строк не більше ніж 5 днів.

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1 , громадянином України, що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на нежитлове приміщення ванної кімнати 1-1, площею 8,7 кв.м у житловому будинку літ. «А-1», розташованому за адресою: АДРЕСА_1 .

Виділити у володіння ОСОБА_1 , в садибі, розташованій у АДРЕСА_8), в натурі, на належну йому 1/3 частину, на підставі Договору дарування 1/3 частини житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Олійник Л.М. 25.03.2014 р., за р. №464 та Рішенню Червонозаводського районного суду м. Харкова від 01.12.2008 р., №2-4625/08, таке майно:

-у житловому будинку літ. «А-1» виділити житлове приміщення 1-2 площею 20,1 кв.м,

-житлове приміщення 2-3 площею 7,4 кв.м, разом по житловим - 27,5 кв.м, вартістю 56939 грн; по надвірним спорудам: льох літ. «Д», вартістю 8536 грн., паркан №9, вартістю 10703 грн.,вимощення 1, вартістю 9573 грн., разом по надвірним - 28812 грн., усього вартістю 85751 грн., що менше покладеного на його ідеальну частку на 1915 грн.

Виділити у володіння ОСОБА_1 особисто побудовані: прибудову «а5»: приміщення ванної 1-1, площею 8,7 кв.м, приміщення вбиральні 1-7, площею 1,2 кв.м, вартістю 29018 грн.; прибудову «а14»: приміщення передпокою 1-3, площею 10,4 кв.м, приміщення кухні 1-5, площею 21,0 кв.м, загальною вартістю 156505 грн.; прибудову «А3-1»: приміщення житлової кімнати 1-9, площею 26,4 кв.м, вартістю 121730 грн.; прибудову «а11-2»: приміщення сходової клітини 1-8, площею 8,8 кв.м, приміщення сходової клітини 1-10, площею 10,0 кв.м, загальною вартістю 99383 грн.; мансарда житлова «Ам»: житлове приміщення 1-11 житлове, площею 9,50 кв.м, житлове приміщення 1-12, площею 14,50 кв.м, житлове приміщення 1-13, площею 25,2 кв.м, комору У1, площею 14,5 кв.м, загальною вартістю 552754 грн. Виділити особисто побудовані надвірні споруди: ганок «а12», вартістю 2418 грн.; балкон «а13», вартістю 2651 грн.; сарай літ. «Е», вартістю 7108 грн. ;хвіртка №10, вартістю 2640 грн. Разом по надвірним вартістю - 14817 грн. Усього виділити особисто побудованого майна вартістю 567571 грн.

Усього виділити у власність ОСОБА_1 майна на 653322 грн., що складає 78/100 частини садиби, розташованої у АДРЕСА_1 , та менше ніж покладено на його частку на 1915 грн., з площею 177,7 кв.м, що на 3,8 м більше, ніж покладено на його частку.

Перерозподілити частки у праві власності на житловий будинок із надвірними будівлями, розташований у АДРЕСА_1 та вважати належними: ОСОБА_1 - 78/100 частини будинку, замість 1/3 частини, що належала раніше, відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_6 , на спільну сумісну долю - 22/100 частки (кожному по 11/100 часток) житлового будинку, замість 2/3 частин, що належали їм раніше.

Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок із надвірними будівлями, розташований у АДРЕСА_8

Покласти на власника ОСОБА_1 проведення за його рахунок переобладнань у житловому будинку літ. «А-1», а саме: в перегородці між приміщеннями 2-2 та 2-3 демонтувати дверний блок, дверний проріз закласти; в перегородці між приміщеннями 2-3 та 1-2 улаштувати дверний проріз, встановити дверний блок; від`єднати від квартири АДРЕСА_3 комунікації приміщення 2-3 та приєднати комунікації приміщення 2-3 до квартири АДРЕСА_4 ; демонтувати ганок літ. «а10» та відновити вхід до приміщень квартири АДРЕСА_3 через літ. «а4», демонтувати самочинно побудований сарай літ. «И».

Стягнути з ОСОБА_1 на користь відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , в рівних частках компенсацію у розмірі 3 158 ( три тисячі сто п`ятдесят вісім) грн.

Визначити порядок користування земельною ділянкою, розташованою у АДРЕСА_1 між сторонами, з урахування порядку користування, що склався за варіантом, наданим у експертному Висновку за №13153 від 28.04.2016 р., виділивши у користування ОСОБА_1 земельну ділянку площею 177 кв.м, що на 37 кв.м більше ніж покладено на ідеальну частку, у спільне користування відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - земельну ділянку площею 242 кв.м, що на 37 кв.м менше, ніж покладено на їх об`єднану ідеальну частку.

Межі користування земельною ділянкою прокласти за схемою у додатку №7 експертного Висновку за №13153 від 28.04.2016 р., таким чином:

відрізок АБ прокласти по прямій розміром 13,25 м по червоній лінії ( межа нормативної ділянки); відрізок БВ прокласти по прямій розміром 20,5 м; відрізок ВГ прокласти по прямій розміром 2,95 м; відрізок ГД прокласти по прямій, на відстані 1,0 від будинку літ. «А-1» та прибудови літ. а1 розміром 12,0 м; відрізок ДЕ прокласти по прямій розміром 1,0 м до лінії розподілу житлового будинку літ. «А-1»; відрізок ЕА прокласти по лінії розподілу літ. «А-1», далі по зовнішній стіні прибудов літ. «а5» та літ. «а14» до т.А; відрізок КЖ прокласти від тильної межі на відстані 5,1 м; відрізок ЖЗ прокласти по прямій розміром 5,35 м; відрізок ЗИ прокласти по прямій розміром 5,1 м.

Встановити земельні сервітути:

№1 - для обслуговування прибудов літ. «а14» та літ. «а5», розташованого з боку земельної ділянки АДРЕСА_9 , від хвіртки №8, між огорожею №6 та зовнішніми стінами прибудов літ. «а14» та літ. «а5»; №2 - для проходу до сараю літ. Е, розташованого з боку земельної ділянки №46-а; №3 - для проходу та обслуговування прибудов літ. «а3» та літ. «а4», розташованого на земельній ділянці № АДРЕСА_5 .

Стягнути з відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь позивача ОСОБА_1 2/3 частини судових витрат вартості проведеної експертизи - у сумі 6053 (шість тисяч пятдесят три гривень) 32 коп. в рівних частинах з кожного., тобто по 3026, 66 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч.2 ст.358 ЦПК України.

Відповідно до п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України (в редакції від 03.10.2017): до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи: апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справи витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу, а саме, відповідно до ч.1 ст. 296 ЦПК України: апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Позивач:

ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2.,РНОКПП НОМЕР_1 , громадянин України, що мешкає та зареєстрований за адресою: АДРЕСА_6 .

Представник позивача за довіреністю:

ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_3 , громадянка України, що мешкає та зареєстрована за адресою: АДРЕСА_7 , тел. НОМЕР_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4

Представник позивача за договором:

ФУЖЕНКОВА Наталя Борисівна , адвокат ЮК Червонозаводського району м.Харкова ГО ХОКА, АДРЕСА_10, тел. НОМЕР_7, e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_5,телНОМЕР_5Відповідачі: ОСОБА_10 , що мешкає та зареєстрована за адресою: АДРЕСА_6 .

ОСОБА_11 , що мешкає та зареєстрована за адресою: АДРЕСА_6 , тел.НОМЕР_6

СУДДЯ І.М. ШЕЛЕСТ ШЕЛЕСТ