Справа № 946/6919/19
Провадження № 2/946/1075/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 січня 2020 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючий суддя Швець В.М.,

при секретарі - Кузьменко О.М.

за участю представника позивача: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернулася до суду із вищезазначеним позовом, в якому просить відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 79/81-2019 від 12.09.2019 року виділити в натурі належну їй 1/300 частину нежитлових будівель, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (далі спірний об`єкт нерухомості), в окремий об`єкт нерухомості, визнати за нею право власності на вищезазначену частину будівель, а також припинити право спільної часткової власності на спірний об`єкт нерухомості.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ОСОБА_2 належить на праві власності 1/300 частина нежитлових будівель, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д. 22 лютого 2012 року та зареєстрованого в реєстрі за № 870. Відповідачі по справі є власниками інших частин об`єкту нерухомості. Співвласники самостійно користуються та володіють належними їм частинами об`єкту, спільних приміщень не мають, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника. Тому позивач просить виділити йому частку спірних нежитлових будівель у окремий об`єкт нерухомості, визнати за нею право власності на вищезазначену частину будівель, а також припинити право спільної часткової власності на спірний об`єкт нерухомості.

Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду від 18 листопада 2019 року відкрито провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, просила задовольнити позов.

Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 до судового засідання не з`явились, надали заяви з проханням розглянути справу за їхньої відсутності, не заперечують проти задоволення позову.

У відповідності зі ст.13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів.

Перевіривши матеріали справи, вислухавши представника позивача, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що має бути задоволеним.

Відповідно до ст.206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі. До ухвалення судового рішення у зв`язку з визнанням позову відповідачем суд роз`яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_2 належить на праві власності 1/300 частина нежитлових будівель, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д. 22 лютого 2012 року та зареєстрованого в реєстрі за № 870.

Інші частини спірного об`єкту нерухомості належать відповідачам - ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , що підтверджено Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 181404917 від 18.09.2019 року.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи № 79/81-2019 від 12.09.2019 року можливо виділити належні позивачці ОСОБА_2 частини спірного об`єкту нерухомості в окремий об`єкт нерухомості. Варіанти розподілу будівель, запропоновані експертом, влаштовують сторони.

Таким чином, суд доходить висновку, що визнання відповідачами позову базується на законних підставах, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі вищевказаного, керуючись ст.ст.355,364,367 ЦК України, ст.ст.11-13,76-81,259,263-265,268 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт серії НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт серії НОМЕР_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , паспорт серії НОМЕР_4 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_6 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , паспорт серії НОМЕР_5 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_7 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП: НОМЕР_6 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ) про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 1/300 частину нежитлових будівель, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що належать ОСОБА_2 та складаються з будівлі магазину літ. «Т» з приміщенням, позначеним в плані: № 1 магазин площею 35,2 кв.м., загальною площею 35,2 кв.м., в межах земельної ділянки площею 0,0055 га по АДРЕСА_1 (кадастровий номер :01:034:0176).

Визнати за ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) право власності на об`єкт нерухомості - нежитлову будівлю, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та яка складається з будівлі магазину літ. «Т» з приміщенням, позначеним в плані: № 1 магазин площею 35,2 кв.м., загальною площею 35,2 кв.м., в межах земельної ділянки площею 0,0055 га по АДРЕСА_1 (кадастровий номер :01:034:0176).

Припинити між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 право спільної часткової власності на нежитлові будівлі, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об`єкт нерухомості нежитлову будівлю, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та яка складається з будівлі магазину літ. «Т» з приміщенням, позначеним в плані: № 1 магазин площею 35,2 кв.м., загальною площею 35,2 кв.м., що належить ОСОБА_2 , привласнивши окремий реєстровий номер.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення суду складено 22 січня 2020 року.

Суддя: В.М.Швець