Справа № 617/1191/19
Провадження № 2/617/120/20
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
15 січня 2020 року Вовчанський районний суд, Харківської області в складі:
головуючого - судді Глоба М.М.,
за участю секретаря судового засідання - Борщ Л.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вовчанську Харківської області у загальному порядку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
В С Т А Н О В И В:
ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом, в обґрунтування якого зазначила, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 . Відповідачі зареєстровані у вказаній квартирі, але фактично не проживають. Реєстрація відповідачів затрудняє їй, як власнику, виконувати обов`язки пов`язані з утриманням квартири, оплатою комунальних послуг. Просила визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися завчасно та належним чином. Представник позивача надав до суду заяву про підтримання позовних вимог ОСОБА_1 в повному обсязі, просила їх задовольнити, справу розглядати у її відсутності.
Відповідачі у судове засідання не з`явилися. Про час та місце розгляду справи повідомлялися завчасно та належним чином. Заяв, клопотань про відкладення розгляду справи не надали.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, перевіривши наявні докази, суд приходить до наступного.
Відповідно до фотокопії договору дарування від 17 жовтня 2003 року позивачу ОСОБА_1 належить квартира АДРЕСА_1 (а.с.5).
Відповідно до фотокопії будинкової книги відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані у квартири АДРЕСА_1 . (а.с.6-10).
Відповідно до письмових пояснень сусідів-свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5 з 2000 року ОСОБА_2 , а з 2010 року ОСОБА_3 не проживають у квартирі АДРЕСА_1 (а.с. 14-18).
Відповідно до копії нотаріально завіреної заяви відповідача ОСОБА_2 , він просить зняти його з реєстраційного обліку у квартирі АДРЕСА_1 (а.с.11).
Згідно зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися, розпоряджатися своєю власністю.
Відповідно до ст. 47 Конституції України ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на свій розсуд.
Відповідно до вимог Цивільного кодексу України право на проживання відповідача в спірному будинку залежить від права самого власника і є похідним від нього.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Оскільки позивач є власником квартири, вона має право, відповідно до положень ст. 391 ЦК України, вимагати захисту порушеного права від осіб, які перешкоджають їй користуватися та розпоряджатися майном.
Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Тобто позивач змушений нести витрати за комунальні послуги за себе та за зареєстрованих у її будинку відповідачів.
Таким чином, оскільки позивач є власником зазначеної квартири і на даний час не бажає, щоб відповідачі були зареєстровані в ній, тому вона, відповідно до вимог чинного законодавства, вправі вимагати через суд усунення перешкод в користуванні власністю.
За таких обставин, оскільки відповідачі не є власниками квартири, крім того не проживають в ній понад шість місяців без поважних причин, витрати на її утримання не несуть, суд вважає, що факт реєстрації відповідачів в квартирі позивача порушує її права як власника, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та законними, і тому вони підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 41, 47 Конституції України, ст.ст. 4, 13, 89, 247, 280-282 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 .
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто Вовчанським районним судом Харківської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення суду.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до Харківського апеляційного суду через Вовчанський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти діб з дня проголошення рішення суду.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце реєстрації : АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .
Представник позивача - ОСОБА_6 , місцезнаходження : АДРЕСА_3 .
Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідач - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_2 .
Суддя -