УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 грудня 2020 року м.Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області у складі:

головуючого судді Першко О.О.,

секретар судового засідання Прокопчук Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із спільного майна, що є у спільній частковій власності, встановлення порядку користування земельною ділянкою та позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності в об`єкт самостійної власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

24 травня 2019 року до Рівненського міського суду Рівненської області звернулася ОСОБА_1 із позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділ частки із спільного майна, що є у спільній частковій власності, встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Ухвалою Рівненського міського суду Рівненської області від 13 червня 2019 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито загальне позовне провадження у справі.

Ухвалою Рівненського міського суду Рівненської області від 03 жовтня 2019 року об`єднано матеріали цивільної справи № 569/10183/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділ частки із спільного майна, що є у спільній частковій власності, встановлення порядку користування земельною ділянкою з цивільною справою № 569/12696/19 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності в об`єкт самостійної власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Відповідно до розпорядження керівника апарату Рівненського міського суду № 193 від 25 вересня 2020 року, було здійснено повторний автоматизований розподіл даної справи.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями Рівненського міського суду Рівненської області від 25 вересня 2020 року головуючим суддею для розгляду справи №569/10183/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділ частки із спільного майна, що є у спільній частковій власності, встановлення порядку користування земельною та за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності в об`єкт самостійної власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою, визначено суддю ОСОБА_4 .

28 вересня 2020 року справу передано судді на розгляд.

Ухвалою Рівненського міського суду Рівненської області від 29 вересня 2020 року вказану справу прийнято до провадження в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

В підготовчому засіданні 03 листопада 2020 року ухвалою Рівненського міського суду Рівненської області, яка постановлена без виходу суду до нарадчої кімнати, позови в частині позовних вимог до ОСОБА_3 залишені без розгляду.

17 грудня 2020 року сторони у справі подали суду спільну письмову заяву про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі, додавши до заяви укладену та підписану сторонами мирову угоду, за умовами якої:

1. Сторони погодились провести розподіл житлового будинку з господарськими будівлями та встановити порядок користування земельною ділянкою площею, на якій він розташований, на АДРЕСА_1 в натурі в самостійні цілі об`єкти нерухомого майна - окремі домоволодіння з припиненням права спільної часткової власності на нерухоме майно наступним чином:

1.1. Виділити ОСОБА_2 в натурі 25/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями (домоволодіння) АДРЕСА_1 в об`єкт самостійної власності у виді ізольованого домоволодіння із розміром частки 1/1 загальною площею 41,4 кв.м., житловою площею 17,6 кв.м. у складі приміщень: 1-1 коридор площею 4,1 кв.м.; 1-2 кухні площею 9,5 кв.м.; 1-3 житлової площею 17,6 кв.м.; 1- 4 коридору площею 7,4 кв.м.; 1-5 санвузла площею 2,8 кв.м. та господарської будівлі сараю «Б-1».

1.2. Виділити ОСОБА_1 32/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями (домоволодіння) АДРЕСА_1 в об`єкт самостійної власності у виді ізольованого домоволодіння із розміром частки 1/1, загальною площею 54,4 кв.м, житловою площею 37,3 кв.м, у складі приміщень: «2-1» - кухня площею 11,3 кв.м; «2-2» - житлова площею 14,7 кв.м; «2-3» - житлова площею 10,1 кв.м; «2-4» - санвузол площею 3,4 кв.м; «4-1» - житлова площею 12,5 кв.м; II - комора площею 2,4 кв.м та надвірні будівлі і споруди: літ «В-1» сарай; 1/2 літ. «№1» огорожа.

1.3. Встановити порядок користування земельною ділянкою загальною площею 329 кв.м., згідно із Висновком експертом №E3-32/20 від 17.12.2020:

ОСОБА_1 виділити в користування дві частини земельної ділянки (рис.1 - блакитний колір):

-Перша має розміри по периметру (в метрах): 2,41 - 4,72 - по будинку - 1,41 - 4,01 - 1,01 - 4,30 - 4,25 - 2,63 - 1,59 - 8,49 - 7,23 і площу 124,0 кв.м;

-Друга має розміри по периметру (в метрах): 4,16 - 14,57 - 2,55 - 2,37 - 4,25 - 1,03 - по господарським будівлям - 0,79 і площу 54,0 кв.м.

Загальна площа ділянок становить 178,0 кв.м.

ОСОБА_2 виділити в користування частину земельної ділянки (рис.1 - зелений колір), яка має розміри по периметру (в метрах): 17,18 - 0,79 - по господарським будівлям - 1,03 - 4,25 - 2,37 - 1,12 - 2,63 - 4,25 - 4,30 - 1,01 - 4,01 - 1,41 - по будинку - 7,18 - 1,77 і площу 145,0 кв.м.

Земельну ділянку (рис.1 - рожевий колір) під частиною мансардного поверху площею 6,0 кв.м пропонується виділити в спільне користування обох співвласників.

2. Визнати за ОСОБА_2 право власності на самостійний цілий об`єкт нерухомого майна - окреме домоволодіння (житловий будинок з надвірними будівлями) з розміром частки 1/1, виділене із житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 41,4 кв.м., житловою площею 17,6 кв.м. у складі приміщень: 1-1 коридор площею 4,1 кв.м.; 1-2 кухні площею 9,5 кв.м.; 1-3 житлової площею 17,6 кв.м.; 1- 4 коридору площею 7,4 кв.м.; 1-5 санвузла площею 2,8 кв.м. та господарської будівлі сараю «Б-1».

3. Визнати за ОСОБА_1 право власності на самостійний цілий об`єкт нерухомого майна - окреме домоволодіння (житловий будинок з надвірними будівлями) з розміром частки 1/1, виділене із житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 54,4 кв.м, житловою площею 37,3 кв.м, у складі приміщень: «2-1» - кухня площею 11,3 кв.м; «2-2» - житлова площею 14,7 кв.м; «2-3» - житлова площею 10,1 кв.м; «2-4» - санвузол площею 3,4 кв.м; «4-1» - житлова площею 12,5 кв.м; II - комора площею 2,4 кв.м та надвірні будівлі і споруди: літ «В-1» сарай; 1/2 літ. «№1» огорожа.

4. Сторони погодилися припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 на 25/100 та ОСОБА_1 на 32/100 частини житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1 .

5. Сторони погодилися самостійно звернутися до компетентних органів про присвоєння поштової адреси новоствореним будинковолодінням та в установленому порядку зареєструвати право власності на новостворені об`єкти нерухомого майна.

6. ОСОБА_1 зобов`язується за власний рахунок перенести електролічильник, який розміщений на господарській будівлі - сараї «Б-1», який належить ОСОБА_2 , з дозволу та погодження компетентного органу протягом півроку з дня набрання цією мировою угодою законної сили.

7. Сторони погодили, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 мають право встановити огорожу по периметру земельних ділянок, які переходять у їх користування відповідно до п.1.3 цієї мирової угоди, з дотриманням положень добросусідства, визначених в главі 17 Цивільного кодексу України.

8. Сторони погоджуються, провести розподіл горища по лінії розподілу житлового будинку.

9. Сторони погодили, що ОСОБА_2 має право відрізати корені дерева (груші) та гілля, яке буде проникати на земельну ділянку із земельної ділянки, виділеної ОСОБА_1 , якщо таке проникнення є перепоною у використанні земельної ділянки за цільовим призначенням.

10. Сторони погодились, що з підписанням цієї мирової угоди вони не мають будь-яких претензій одна до одної з приводу поділу в натурі житлового будинку з господарськими будівлями та встановлення порядку користування земельною ділянкою, на якій він розміщений на АДРЕСА_1 .

11. Сторони підтверджують, що дана мирова угода укладена добровільно, без будь-якого на те примусу, належним чином розуміючи її умови та наслідки, з метою мирного врегулювання спору у справі № 569/10183/19.

12. Сторони заявлять, що ні у процесі укладення даної Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі і Держави.

13. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди.

14. Сторони домовилися, що будь-які судові витрати, зокрема, судовий збір, витрати на виготовлення технічної документації, витрати на проведення експертизи та інші витрати у справі покладаються на сторони, у межах понесених кожною зі сторін витрат.

15. Ця мирова угода набирає чинності після її підписання сторонами, затвердження її тексту ухвалою Рівненського міського суду Рівненської області відповідно до вимог цивільного процесуального закону.

16. Дана мирова угода виготовлена у п`яти аутентичних примірниках по 2 примірники для кожної сторони і один примірник - для суду.

17. Сторони ознайомлені з наслідками укладення мирової угоди (ст.256 ЦПК України) до моменту підписання цієї мирової угоди та зміст яких їм є зрозумілим, будь-яких додаткових пояснень та тлумачень не потребується.

18. Сторони визнають, що кожне з положень цієї Мирової угоди було узгоджено окремо і Сторони прийшли до цілковитої згоди щодо їх змісту.

Відповідно до частини першої статті 207 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Частиною третьою статті 207 ЦПК України передбачено, що до ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

У мировій угоді, яку сторони просять затвердити, останні вказали, що наслідки затвердження мирової угоди судом на підставі ст. 207 Цивільного процесуального кодексу України їм відомі і зрозумілі.

Зі змісту укладеної сторонами мирової угоди вбачається, що вона не суперечить закону, не порушує прав, свобод чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб та вчинена в інтересах сторін.

Відповідно суд доходить висновку, що укладена сторонами мирова угода може бути затверджена.

Частиною четвертою статті 207 ЦПК України передбачено, що затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 142, 158, 207, 255 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Затвердити мирову угоду, укладену 17 грудня 2020 року між ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ), згідно умов якої:

1. Сторони погодились провести розподіл житлового будинку з господарськими будівлями та встановити порядок користування земельною ділянкою площею, на якій він розташований, на АДРЕСА_1 в натурі в самостійні цілі об`єкти нерухомого майна - окремі домоволодіння з припиненням права спільної часткової власності на нерухоме майно наступним чином:

1.1. Виділити ОСОБА_2 в натурі 25/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями (домоволодіння) АДРЕСА_1 в об`єкт самостійної власності у виді ізольованого домоволодіння із розміром частки 1/1 загальною площею 41,4 кв.м., житловою площею 17,6 кв.м. у складі приміщень: 1-1 коридор площею 4,1 кв.м.; 1-2 кухні площею 9,5 кв.м.; 1-3 житлової площею 17,6 кв.м.; 1- 4 коридору площею 7,4 кв.м.; 1-5 санвузла площею 2,8 кв.м. та господарської будівлі сараю «Б-1».

1.2. Виділити ОСОБА_1 32/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями (домоволодіння) АДРЕСА_1 в об`єкт самостійної власності у виді ізольованого домоволодіння із розміром частки 1/1, загальною площею 54,4 кв.м, житловою площею 37,3 кв.м, у складі приміщень: «2-1» - кухня площею 11,3 кв.м; «2-2» - житлова площею 14,7 кв.м; «2-3» - житлова площею 10,1 кв.м; «2-4» - санвузол площею 3,4 кв.м; «4-1» - житлова площею 12,5 кв.м; II - комора площею 2,4 кв.м та надвірні будівлі і споруди: літ «В-1» сарай; 1/2 літ. «№1» огорожа.

1.3. Встановити порядок користування земельною ділянкою загальною площею 329 кв.м., згідно із Висновком експертом №E3-32/20 від 17.12.2020:

ОСОБА_1 виділити в користування дві частини земельної ділянки (рис.1 - блакитний колір):

-Перша має розміри по периметру (в метрах): 2,41 - 4,72 - по будинку - 1,41 - 4,01 - 1,01 - 4,30 - 4,25 - 2,63 - 1,59 - 8,49 - 7,23 і площу 124,0 кв.м;

-Друга має розміри по периметру (в метрах): 4,16 - 14,57 - 2,55 - 2,37 - 4,25 - 1,03 - по господарським будівлям - 0,79 і площу 54,0 кв.м.

Загальна площа ділянок становить 178,0 кв.м.

ОСОБА_2 виділити в користування частину земельної ділянки (рис.1 - зелений колір), яка має розміри по периметру (в метрах): 17,18 - 0,79 - по господарським будівлям - 1,03 - 4,25 - 2,37 - 1,12 - 2,63 - 4,25 - 4,30 - 1,01 - 4,01 - 1,41 - по будинку - 7,18 - 1,77 і площу 145,0 кв.м.

Земельну ділянку (рис.1 - рожевий колір) під частиною мансардного поверху площею 6,0 кв.м пропонується виділити в спільне користування обох співвласників.

2. Визнати за ОСОБА_2 право власності на самостійний цілий об`єкт нерухомого майна - окреме домоволодіння (житловий будинок з надвірними будівлями) з розміром частки 1/1, виділене із житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 41,4 кв.м., житловою площею 17,6 кв.м. у складі приміщень: 1-1 коридор площею 4,1 кв.м.; 1-2 кухні площею 9,5 кв.м.; 1-3 житлової площею 17,6 кв.м.; 1- 4 коридору площею 7,4 кв.м.; 1-5 санвузла площею 2,8 кв.м. та господарської будівлі сараю «Б-1».

3. Визнати за ОСОБА_1 право власності на самостійний цілий об`єкт нерухомого майна - окреме домоволодіння (житловий будинок з надвірними будівлями) з розміром частки 1/1, виділене із житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 54,4 кв.м, житловою площею 37,3 кв.м, у складі приміщень: «2-1» - кухня площею 11,3 кв.м; «2-2» - житлова площею 14,7 кв.м; «2-3» - житлова площею 10,1 кв.м; «2-4» - санвузол площею 3,4 кв.м; «4-1» - житлова площею 12,5 кв.м; II - комора площею 2,4 кв.м та надвірні будівлі і споруди: літ «В-1» сарай; 1/2 літ. «№1» огорожа.

4. Сторони погодилися припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 на 25/100 та ОСОБА_1 на 32/100 частини житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1 .

5. Сторони погодилися самостійно звернутися до компетентних органів про присвоєння поштової адреси новоствореним будинковолодінням та в установленому порядку зареєструвати право власності на новостворені об`єкти нерухомого майна.

6. ОСОБА_1 зобов`язується за власний рахунок перенести електролічильник, який розміщений на господарській будівлі - сараї «Б-1», який належить ОСОБА_2 , з дозволу та погодження компетентного органу протягом півроку з дня набрання цією мировою угодою законної сили.

7. Сторони погодили, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 мають право встановити огорожу по периметру земельних ділянок, які переходять у їх користування відповідно до п.1.3 цієї мирової угоди, з дотриманням положень добросусідства, визначених в главі 17 Цивільного кодексу України.

8. Сторони погоджуються, провести розподіл горища по лінії розподілу житлового будинку.

9. Сторони погодили, що ОСОБА_2 має право відрізати корені дерева (груші) та гілля, яке буде проникати на земельну ділянку із земельної ділянки, виділеної ОСОБА_1 , якщо таке проникнення є перепоною у використанні земельної ділянки за цільовим призначенням.

10. Сторони погодились, що з підписанням цієї мирової угоди вони не мають будь-яких претензій одна до одної з приводу поділу в натурі житлового будинку з господарськими будівлями та встановлення порядку користування земельною ділянкою, на якій він розміщений на АДРЕСА_1 .

11. Сторони підтверджують, що дана мирова угода укладена добровільно, без будь-якого на те примусу, належним чином розуміючи її умови та наслідки, з метою мирного врегулювання спору у справі № 569/10183/19.

12. Сторони заявлять, що ні у процесі укладення даної Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі і Держави.

13. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди.

14. Сторони домовилися, що будь-які судові витрати, зокрема, судовий збір, витрати на виготовлення технічної документації, витрати на проведення експертизи та інші витрати у справі покладаються на сторони, у межах понесених кожною зі сторін витрат.

15. Ця мирова угода набирає чинності після її підписання сторонами, затвердження її тексту ухвалою Рівненського міського суду Рівненської області відповідно до вимог цивільного процесуального закону.

16. Дана мирова угода виготовлена у п`яти аутентичних примірниках по 2 примірники для кожної сторони і один примірник - для суду.

17. Сторони ознайомлені з наслідками укладення мирової угоди (ст.256 ЦПК України) до моменту підписання цієї мирової угоди та зміст яких їм є зрозумілим, будь-яких додаткових пояснень та тлумачень не потребується.

18. Сторони визнають, що кожне з положень цієї Мирової угоди було узгоджено окремо і Сторони прийшли до цілковитої згоди щодо їх змісту.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із спільного майна, що є у спільній частковій власності, встановлення порядку користування земельною ділянкою та позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності в об`єкт самостійної власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою - закрити.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Рівненського апеляційного суду або через Рівненський міський суд Рівненської області шляхом подання апеляційної скарги у п`ятнадцятиденний строк з дня її проголошення.

Суддя О.О. Першко