Справа № 930/3192/19
Провадження №2/930/290/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.01.2020 року м.Немирів

Немирівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Царапори О.П.

за участю секретаря судових засідань Євтодієвої Н.М.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ частки в натурі із майна, що є спільною частковою власністю,

В С Т А Н О В И В :

Виклад позиції позивача.

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ частки в натурі із майна, що є спільною частковою власністю, зазначивши в позовній заяві, що він є власником 23/100 частин житлового будинку з господарчими будівлями загальною площею 232,0 кв.м., житловою площею 131,9 кв.м., що розташований по АДРЕСА_1 . Дане майно належить позивачу на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Немирівською державною нотаріальною конторою 14.07.1979 року Р № 591.

В його фактичному користуванні знаходиться (23/100 часток), а саме 3-1-коридор, 3-2 - санвузол (веранда літ «а5»), 3-3 кладовка, 3-4- кухня, 3-5 прихожа, 3-6 - кімната, 3-7 кімната (житловий будинок літ «А»), 4-6 кімната (житловий будинок літ «А»), господарська будівля літ «Г», погріб літ. «Г/під», навіс літ «г», навіс літ «г1», сарай літ «Ж», навіс літ «Ж1», 1/4 частина огорожі «1-2», загальною площею 54,9 кв.м., житловою площею 24,5 кв.м.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є співвласниками будинку.

ОСОБА_2 на підставі договору дарування посвідченого приватним нотаріусом Немирівського районного нотаріального округу Люлько Л.М. 29 лютого 2008 року Р.№.1466 належить 23/100 частини житлового будинку з господарськими будівлями.

ОСОБА_3 на підставі договору дарування посвідченого Немирівською державною нотаріальною конторою 30 жовтня 1997 року Р№5788 належить 25/100 частини житлового будинку з господарськими будівлями.

ОСОБА_4 на підставі договору дарування посвідченого Немирівською державною нотаріальною конторою 06 лютого 1991 року Р№215 належить 1/4 частина житлового будинку з господарськими будівлями.

Оскільки сторонами добровільно не досягнуто згоди щодо виділу часток будинку в натурі, тому позивач звернувся до КП Немирівське БТІ, де отримав висновок щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна.

Відповідно до висновку позивачу може бути виділено житловий будинок до якого входить: 3-1-коридор , 3-2 - санвузол (веранда літ «а5»), 3-3 кладовка, 3-4- кухня, 3-5 прихожа, 3-6 - кімната, 3-7 кімната (житловий будинок літ «А»), 4-6 кімната (житловий будинок літ «А»), господарська будівля літ «Г», погріб літ. «Г/під», навіс літ «г», навіс літ «г1», сарай літ «Ж», навіс літ «Ж1», 1/4 частина огорожі «1-2», загальною площею 54,9 кв.м., житловою площею 24,5 кв.м.

За технічними показниками об`єкт є відокремлений і може бути поділений в натурі, а тому з метою захисту своїх прав на майно позивач звернувся до суд з даним позовом.

Виклад позиції відповідача.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відзив на позов із викладенням своїх заперечень щодо заявлених позовних вимог до суду не подали, не дивлячись на пропозицію суду, викладену в ухвалі від 18.12.2019 року.

Заяви, клопотання позивача, відповідача

Від сторін заяв і клопотань по справі не надходило.

Процесуальні дії у справі.

Ухвалою від 18.12.2019 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання.

В судове засідання сторони по справі не з`явилися, від позивача ОСОБА_1 надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав та просив задовільнити.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги визнали, не заперечують проти їх задоволення.

Згідно ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно з частиною 3 статті 211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. У такому разі фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відповідності з вимогами частини 2 статті 247 ЦПК України, не здійснюється.

В підготовчому засіданні, не виходячи до нарадчої кімнати, суд вирішив здійснювати підготовче засідання у відсутність сторін.

Фактичні обставини, встановлені судом, зміст спірних правовідносин, докази

Так як відповідачі позов визнали, тому суд вважає, що перешкод для здійснення розгляду справи та ухвалення судового рішення у підготовчому судовому засіданні, відповідно до вимог ч.4 ст.206 ЦПК України, немає.

Дослідивши матеріали справи, а саме копію паспорта позивача ОСОБА_1 (а.с.5-7), копію договору купівлі-продажу (а.с.9-13), копію технічного паспорта на житловий будинок (а.с.14-17), висновок щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна (а.с.18), та враховуючи визнання позову відповідачами, суд дійшов висновку, що позовна заява обґрунтована та така, що підлягає до задоволення.

Норми права, які застосовує суд, мотиви їх застосування

Відповідно до ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю .

Відповідно до ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки з об`єкта нерухомого майна .

Відповідно до ч.3 ст. 264 ЦК України у разі виділу співвласником в натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації .

Висновки суду

Оскільки ОСОБА_1 є власником 23/100 частини житлового будинку з господарчими будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 згідно договору купівлі-продажу, посвідченого Немирівською державною нотаріальною конторою 14.07.1979 року Р №591 та позовні вимоги визнані відповідачами, та не порушують права жодної із сторін, а тому підлягають до задоволення.

Розподіл судових витрат

Відповідно до ч.1ст.133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних із розглядом справи.

Згідно з вимогами ст.141 ЦПК України, судові витрати залишити за позивачем ОСОБА_1 .

Керуючись ст.ст. 356, 364 ЦК України та керуючись ст.ст. 12, 200, 211, 247, 258, 259, 263, 264, 265, 315, 355 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , жителя АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 ( жительки АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 ( жительки АДРЕСА_1 ), ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , жительки АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ), про виділ частки в натурі із майна, що є спільною частковою власністю.

Виділити ОСОБА_1 у приватну власність житловий будинок по АДРЕСА_2 , а саме 3-1-коридор, 3-2 - санвузол (веранда літ «а5»), 3-3 кладовка, 3-4- кухня, 3-5 прихожа, 3-6 - кімната, 3-7 кімната (житловий будинок літ «А»), 4-6 кімната (житловий будинок літ «А»), господарська будівля літ «Г», погріб літ. «Г/під», навіс літ «г», навіс літ «г1», сарай літ «Ж», навіс літ «Ж1», 1/4 частина огорожі «1-2», загальною площею 54,9 кв.м., житловою площею 24,5 кв.м.

Рішення може бути оскаржене до Вінницького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Немирівський районний суд, Вінницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було проголошено лише вступну і резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, цей строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за вебадресою: https://court.gov.ua/fair/ на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет.

Повний текст рішення виготовлено 24.01.2020 року.

Головуючий: О.П.Царапора