Справа №515/1596/19
Провадження №2/515/252/20
Татарбунарський районний суд Одеської області
22 січня 2020 р. Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:
головуючого - судді Тимошенка С.В.
за участю: секретаря судового засідання Коренчук О.Е.
представника позивача - адвоката Ковпака О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області в по- рядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визнання особи такою, що втратила право ористування житловим приміщенням,
В С Т А Н О В И В:
24 жовтня 2019 року ОСОБА_1 в особі свого представника звернувся до суду з позовною за- явою, в якій просив визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим буди- нком АДРЕСА_1 об- ласті та зняти останню з реєстрації місця проживання за цією адресою, посилаючись на наступне.
Він є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 18.10.1984 р., у зазначе- ному будинку зареєстрована відповідач (його дочка), яка тривалий час за вказаною адресою не проживає, про її місце проживання йому нічого не відомо. Утім, відповідач фактично без поваж- них причин за місцем реєстрації не проживає близько восьми років, але добровільно відмовляється знятися з реєстрації. Вказані обставини обмежують його у прав розпоряджатись майном, що є порушенням прав власника.
Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав заяву в якій просив розглянути сп- раву за його відсутністю, позовні вимоги підтримав, не заперечував проти заочного розгляду сп- рави.
Відповідач в судове засідання не з`явилася, хоча про дату, час та місце розгляду справи за міс- цем реєстрації сповіщалася належним чином - рекомендованим листом з повідомленням, до суду повернувся конверт із поміткою "адресат відсутній" (а.с.26). Тому її викликано до суду шляхом опублікування оголошення на веб-сайті Татарбунарського районного суду на 22.01.2020 р. на 11 год. 40 хв., але вона повторно до суду не з`явилася, у відповідності до ст.178 ЦПК України відзиву до суду та учасникам справи не надіслала.
Розгляд справи проведено у порядку спрощеного позовного провадження, у відповідності до ч. 5 ст.279 ЦПК України за наявними у справі матеріалами з ухваленням заочного рішення на під- ставі положень ст.ст.280-282 ЦПК України.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсут ності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.
Згідно копії паспорту серії НОМЕР_1 (а.с.5) ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєст- рований за адресою: АДРЕСА_1 .
Право власності позивача на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , підтверджується копією договору купівлі- продажу від 18.10.1984 р. (а.с.7-8).
Згідно довідки виконкому Струмківської сільської ради № 1077 від 09.09.2019 р. (копія на а.с .9), ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , дійсно зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , але на протязі восьми років за вказаною адре- сою не проживає.
Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жи- лим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судо- вому порядку.
В силу ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Як визначено ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не вс- тановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
За змістом ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здій- снює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджен- ня своїм майном.
В силу ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
У відповідності до ч.2 ст.386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборо- ну вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Як передбачено ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця прожи- вання в Україні", зняття реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, в тому числі, остаточного рішення суду - про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або помер- лою.
У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 , а відповідач у справі, зареєстрована, але на протязі восьми років не проживає у вказаному будинку. Реєстрація відповідача у будинку утворює перешкоди при здійсне- нні позивачем права користування, володіння, розпорядження житловим приміщенням. Вирішити це питання у не судовому порядку позивач не має можливості тому, що відповідач добровільно не знялася з реєстраційного обліку в зазначеному будинку та не бажає це робити самостійно.
За таких обставин суд вважає можливим захистити права власника - усунути перешкоди у кори- стуванні ОСОБА_1 належним йому на праві приватної власності зазначеним житловим бу- динком шляхом позбавлення ОСОБА_2 права користуватися вказаним будинком.
Крім того, з відповідача підлягають стягненню судові витрати, понесені позивачем в сумі 768, 40 грн., відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.319, 346, 391 ЦК України, ст.ст.76-81, 89, 141, 258, 259, 263-265, 268, 279, 280-282, 354 ЦПК України, суд
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про ви- знання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 768 грн.40 коп.
Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відпові- дача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеля- ційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя Тимошенко