Справа № 316/1835/19
Провадження № 2/316/140/20
"20" січня 2020 р. м.Енергодар
Енергодарський міський суд Запорізької області
у складі головуючого судді Куценко М.О.
за участю секретаря судового засідання Нестерової Г.М.,
розглянувши у загальному позовному провадженні, у відкритому судовому засіданні, в залі суду м.Енергодара цивільну справу №316/1835/19 за позовною заявою Управління комунальної власності Енергодарської міської ради Запорізької області до ОСОБА_1 , про стягнення заборгованості за оренду комунального майна,-
28.08.2019 р. позивач - Управління комунальної власності Енергодарської міської ради Запорізької області(далі - позивач, УКВ ЕМР) в особі начальника Гордевич О. звернувся до Енергодарського міського суду Запорізької області з позовною заявою до ОСОБА_1 в якій просить суд: стягнути з ОСОБА_1 (ІПН: НОМЕР_1 ) на користь УКВ ЕМР заборгованість за оренду комунального майна в розмірі 6682 грн. 25 коп. та розмір судового збору за звернення до суду з позовом в сумі 1921 грн.
В обґрунтування вимог позову, сторона позивача зазначає, що між управлінням комунальної власності Енергодарської міської ради (Орендодавець) та ФОП ОСОБА_1 (Орендарі) був укладений договір оренди від 10.04.2017 р. №09-17 на нежитлове приміщення №227, поверх 2, площею 97,4 м2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (далі - Договір).
Відповідно до п.2.1. Договору, строк дії цього договору складає два роки одинадцять місяців і діє з 10.04.2017 р. до 10.03.2020 р..
Договором передбачено, що Орендар зобов`язується:
- своєчасно та в повному обсязі вносити Орендодавцю орендну плату шляхом перерахування грошових коштів на його поточний рахунок (п.п. «г» п.5.1.).
Згідно п.3.2. Договору, відповідач зобов`язаний сплачувати орендну плату не пізніше 15 числа місяця наступного за звітним, шляхом перерахування грошових коштів на рахунок позивача.
Згідно п.3.8 Договору, Відповідач при оплаті орендної плати зобов`язаний вказати реквізити договору оренди, номер виставленого орендодавцем рахунку за послуги, його дату або конкретний місяць та рік за яким орендар сплачує орендну плату.
Пунктом 3.9 Договору передбачено, що у разі не виконання Орендарем обов`язку, зазначеного у п. 3.8 Договору, грошові кошти зараховуються Орендодавцем в рахунок оплати того місяця, в якому здійснено платіж. Якщо сума оплати більша ніж сума, що виставлена в рахунку за послуги, то орендодавець має право зарахувати здійснений платіж орендарем в рахунок орендної плати того місяця, за який обліковується заборгованість.
Враховуючи те, що при сплаті орендної плати відповідачем не виконано обов`язок, визначений у п.3.8 Договору, позивачем було здійснено зарахування орендної плати у порядку, передбаченому п.3.9 Договору.
Після зарахування позивачем орендної плати у порядку передбаченому п.3.9 Договору, заборгованість відповідача за оренду комунального майна складає - 6682 грн. 25 коп., період виникнення заборгованості: жовтень, листопад, грудень 2017 р.
На час звернення до суду, відповідач, порушуючи умови Договору, не здійснює погашення заборгованості, що спричиняє збитки позивачу та бюджету м.Енергодара.
Ухвалою судді Енергодарського міського суду Запорізької області Куценко О.М. від 02.09.2019 р. по справі відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання (а.с.32).
Ухвалою суду від 14.11.2019 р. підготовче провадження закрито та справу призначено до судового розгляду по суті (а.с.39).
Представником позивача УКВ ЕМР за письмовою довіреністю (а.с.27) - ОСОБА_2 , було надано до суду письмову заяву про розгляд справи без участі, позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити, в разі неявки відповідача просить справу розглянути в заочному провадженні (а.с.44).
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився,про поважність причин неявки суд не повідомив, заяв або клопотань про відкладання слухання справи, відзиву на позов, заяв про зміну місця проживання/перебування (ч.3 ст.131 ЦПК України) - до суду відповідачем надано не було.
Про дату, час та місце судового засідання, відповідач повідомлявся за адресою його зареєстрованого місця проживання/перебування відповідно даних Сектора реєстрації ЕМР (а.с.30), яка співпадає з адресою зазначеною у договорі оренди №09-17 від 10.04.2017 р. (а.с.14-16зворот), проте до суду повернулись поштові конверти судового відправлення рекомендованою поштовою кореспонденцією через відділення поштового зв`язку «Укрпошта» з відмітками «адресат відсутній» (а.с.35а-зворот, 43).
Згідно положень ст.128 ЦПК України, днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.
Враховуючи, що відповідно до положень ст.ст. 128, 131 ЦПК України, відповідач вважається належним чином повідомленим про дату, час та місце слухання справи в суді, поважності причин неявки, відзову на позовну заяву відповідачем суду надано не було, позивач просить суд розглянути справу у порядку заочного провадження, отже враховуючи наявність сукупності підстав передбачених ч.1 ст.280 ЦПК України, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, на підставі наявних у справі доказів.
У зв`язку з неявкою у судове засідання всіх учасників справи на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.
Судом встановлено, що відповідач по справі ОСОБА_1 , відповідно до даних Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань з 02.02.2016 р. був зареєстрований як фізична особа-підприємець до 25.01.2018 р. - дати припинення підприємницької діяльності на підставі власного рішення (а.с.11-14).
10.04.2017 р. між позивачем УКВ ЕМР в особі в.о.начальника управління Соколик Я.Я. «Орендодавець» та відповідачем, як ФОП ОСОБА_1 «Орендар» було укладено Договір оренди №09-17 (далі - Договір), предметом якого є комунальне майно: нежитлове приміщення №227, поверх 2, площею 97,4 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , строк дії договору становить з 10.04.2017 р. до 10.03.2020 (п.п.2.1 п.2 Договору).
Частиною 1 ст.762 ЦК України передбачено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.
Згідно ч.3 ст.19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» строки внесення орендної плати визначаються у договорі.
Підпунктами 3.1-3.9 Договору визначено розмір орендної плати, порядок її сплати.
Згідно п.п.5.1 п.5 Договору Орендар (позивач по справі) зобов`язаний, у тому числі, вчасно та в повному обсязі вносити Орендодавцю орендну плату.
Зазначене у п.п.5.1 Договору узгоджується і з ч.3 ст.18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», якою передбачено обов`язок орендаря вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.
Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.
Згідно зі ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Згідно ч.1 ст.19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», орендар за користування об`єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.
Згідно розрахунків (а.с.18, 19), розмір заборгованості з орендної плати за Договором, станом на 01.08.2019 р. становить 6682 грн. 25 коп.
Підпунктом 8.4 п.8 Договору передбачено право звернення сторін до суду за захистом порушених за цим договором прав та інтересів (а.с.16).
Згідно приписів ст.610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Згідно приписів ст.611 ЦК України, у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
Згідно ч.1 ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.
Відповідно до приписів ст.52 ЦК України, фізична особа-підприємець відповідає за зобов`язаннями, пов`язаними з підприємницькою діяльністю, усім своїм майном, крім майна, на яке згідно із законом не може бути звернено стягнення.
Доказів того, що розмір заборгованості зі сплати оренди за Договором погашено відповідачем, на час розгляду справи судом, матеріали справи не містять.
Враховуючи зазначене вище, суд дійшов висновку що позовна вимога обґрунтована, у зв`язку з чим підлягає задоволенню та з відповідача на користь позивача підлягає стягненню розмір заборгованості з оренди комунального майна в сумі 6682 грн. 25 коп.
Згідно п.6 ч.1 ст.264 ЦПК України, під час ухвалення рішення суд вирішує питання щодо розподілу між сторонами судових витрат. Про розподіл судових витрат зазначається також у резолютивній частині рішення (п.2 ч.5 ст.265 ЦПК України).
Згідно платіжного доручення №280 від 08.08.2019 р., позивачем було сплачено судовий збір за звернення до суду з позовом в розмірі 1921 грн. (а.с.1)
Частиною 1 статті 141 ЦПК України передбачено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Враховуючи, що суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню розмір судового збору сплаченого позивачем в сумі 1921 грн.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 7, 10, 12, 13, 77-82, 128, 131, 223, 258, 259, 263, 265, 273, 280, 281, 282, 283, 284, 289, 353, 355 ЦПК України, суд -
Позов Управління комунальної власності Енергодарської міської ради Запорізької області до ОСОБА_1 , про стягнення заборгованості за оренду комунального майна - задовольнити.
Заочне рішення може бути переглянуто Енергодарським міським судом Запорізької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його складення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Запорізького апеляційного суду, при цьому, строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
У відповідності до п.п. 15.5, п.п. 15 п. 1 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційна скарга подається до Запорізького апеляційного суду через Енергодарський міський суд Запорізької області.
Учасник справи якому повне рішення не було вручено в день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: М. О. Куценко