провадження № 2/294/183/20
справа № 294/1048/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 січня 2020 року Чуднівський районний суд Житомирської області

у складі:

головуючого - судді Мандро О.В.

при секретарі Рижук В.А.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в місті Чуднові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Іванопільської селищної ради Чуднівського району Житомирської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

22.07.2019позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на житловий будинок загальною площею 77,0 м?, житловою площею 61,4 м? з господарськими надвірними спорудами (погріб з шийкою Е-1, сарай Б-1, сарай В-1, сарай Г-1, сарай Д-1) за набувальною давністю, мотивуючи свої вимоги тим, що починаючи з народження проживає у будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , а з червня 2004 року за цією адресою зареєстроване його постійне місце проживання.

Цей будинок у 10.03.1976 купила баба позивача ОСОБА_3 , а пізніше батько позивача ОСОБА_4 , його зніс та в 1987 році звів новий будинок.

Баба позивача ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , заповіту не залишила. Спадщину після баби прийняв батько позивача шляхом фактичного вступу в управління і розпорядження майном померлої. Однак, спадкові права не були оформлені й право власності на будинок не зареєстроване. Батько позивача за життя не зареєстрував право власності на новий житловий будинок, не виготовив правовстановлюючих документів. Заставний ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 52 роки, про що свідчить свідоцтво про смерть НОМЕР_1 від 01.11.2004. Заповіту не залишив.

На сьогоднішній день позивач продовжує володіти й користуватися цим житловим будинком з надвірними спорудами, проживає там з родиною. ОСОБА_1 добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном, та земельною ділянкою, обробляє город, доглядає за будинком та утримує його, постійно робить в ньому поточний та капітальний ремонт.

Житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , до цього часу ні за ким не зареєстрований по праву власності. Заяв, звернень третіх осіб, які б мали право на дане нерухоме майно, за весь час користування позивачем цим будинком з 1987 року, до позивача чи його близьких не надходило ні усно, ні письмово. Ніхто не перешкоджав позивачу користуватися садибою та не оспорював його фактичного володіння нею.

В судове засідання сторони не з`явились.

В тексті позовної заяви міститься клопотання позивача про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач ОСОБА_2 до суду подала заяву про розгляд справи без її участі та одночасно зазначила, що позов визнає повністю.

Від представника Іванопільської селищної ради Чуднівського району Житомирської області селищного голови Марков І.А. до суду надійшов відзив про розгляд справи без участі представника селищної ради, у якому одночасно зазначено, що Іванопільська селищна рада Чуднівського району Житомирської області позовні вимоги визнає в повному обсязі.

На підставі статей 211, 223 Цивільного процесуального кодексу України (надалі по тексту ЦПК України) суд вважає можливим розглядати справу за відсутності учасників справи та здійснити судовий розгляд справи на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Відповідно до пункту 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12.06.2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

Суд приходить до висновку, що визнання позову відповідачами не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів сторін чи інших осіб.

Судом встановлено, що позивач добросовісно заволодів, продовжує відкрито та безперервно понад 10 років володіти житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 , до цього часу ні за ким не зареєстрований по праву власності.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.ч.1,4 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини справи, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог.

Враховуючи факт добросовісного заволодіння та відкритого і безперервного володіння позивачем понад десять років житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 , до цього часу ні за ким не зареєстрований по праву власності, а також приймаючи до уваги визнання відповідачами позову в повному обсязі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню як обґрунтовані, а тому наявні достатні підстави для визнання за позивачем права власності на вищевказаний житловим будинком за набувальною давністю.

На підставі наведеного вище та керуючись статтями 3, 11, 15, 16, 328, 344 Цивільного кодексу України та статтями 4, 12, 13, 76, 81, 200, 206, 211, 223, 258-259, 263-265, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Іванопільської селищної ради Чуднівського району Житомирської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_6 ОСОБА_7 (громадянином України, ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ) право власності на житловий будинок загальною площею 77,0 м?, житловою площею 61,4 м? з господарськими надвірними спорудами (погріб з шийкою Е-1, сарай Б-1, сарай В-1, сарай Г-1, сарай Д-1) за набувальною давністю.

Рішення суду може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду через Чуднівський районний суд Житомирської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя: О.В. Мандро