Справа № 645/4517/20
Провадження № 2/645/1769/20

Р І Ш Е Н Н Я
14 грудня 2020 року м. Харків

Фрунзенський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого судді Алтухової О.Ю.,
секретар судового засідання Волкова А.Р.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові в порядку заочного розгляду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю,-
в с т а н о в и в и в:
Позивач ОСОБА_1 звернулася до Фрунзенського районного суду м. Харкова з позовом до відповідача, в якому просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 07.11.2002 року, ОСОБА_3 належить житлове приміщення: квартира АДРЕСА_1 (Рішення виконавчого комітету Фрунзенської районної ради м.Харкова №227/5 від 15.10.2002 року). На даний час в квартирі зареєстровані позивач та її син ОСОБА_2 . На протязі тривалого часу (два останні роки) відповідач не мешкає у квартирі, не сплачує комунальні платежі, не приймає участі в поточному ремонті та обслуговуванні квартири. Сплата комунальних послуг стала тягарем для позивача, окрім того позивач має намір розпорядитися своїм майном, відповідач втратив право на користування квартирою, внаслідок його відсутності без поважних причин понад один рік. Оскільки, за вищевказаною адресою відповідач не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, чим об`єктивно порушуються права позивача, а тому вона змушена звернутися за захистом своїх прав до суду.
Ухвалою суду від 07 серпня 2020 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.
Ухвалою суду від 19 жовтня 2020 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті, задоволено клопотання представника позивача про виклик свідків та витребування доказів.
Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила суд позов задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, повідомлявся судом про час та місце розгляду справи, причини неявки суду не повідомлено.
Відповідач в установлений ч. 7 ст. 178 ЦПК України строк не подав суду відзив на позовну заяву, в зв`язку із чим суд вирішує справу за наявними у справі матеріалами, що відповідає положенням ч. 8 ст. 178 ЦПК України.
Враховуючи положення ст. 280 ЦПК України, суд вважає можливим ухвалити у справі заочне рішення.
Суд, вислухавши пояснення позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього право чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідачем не надано суду даних на підтвердження поважності причин не використання права користування житловим приміщенням за місцем реєстрації.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться у судовому порядку.
Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку, квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів своїх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди ).
Згідно п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» № 2 від 12.04.1985 року на ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім`ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо).
Згідно Свідоцтва про право власності на житло від 07.11.2002 року яке видано на підставі Рішення виконавчого комітету Фрунзенської районної ради м.Харкова від 15.10.2002 року, квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 (а.с. 6).
Згідно довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб від 20.07.2020 року, за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані наступні особи: ОСОБА_4 , 1976 р.н., ОСОБА_1 , 1954 р.н., ОСОБА_5 , 1986 р.н., ОСОБА_2 , 1974 р.н. (а.с. 12).
З листа головного лікаря КНП «Міська поліклініка №6» ХМР від 30.07.2020 року №1547/0/547-20 вбачається, що, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , декларацію з фахівцями КНП «Міська поліклініка №6» ХМР не підписував (а.с.15).
З інформації начальника Немишлянського ВП ГУНП в Харківській області, яка надійшла на виконання ухвали суду про витребування доказів, вбачається, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , до поліції з приводу перешкоджання йому в проживанні та користуванні квартирою за адресою: АДРЕСА_2 не звертався.
Допитані у судовому засіданні свідки ОСОБА_6 , ОСОБА_7 пояснили, що відповідач є сином позивача, за адресою реєстрації не проживає, місцезнаходження його свідкам не відоме. У присутності свідків не було конфліктів між сторонами по справі щодо чинення позивачами перешкод відповідачу у проживанні за адресою реєстрації.
Таким чином, суд вважає доведеним, що відповідач ОСОБА_2 не проживає більше року у квартирі за адресою: АДРЕСА_3 , не користується вказаним житловим приміщенням. Через наявність реєстрації відповідача в спірній квартирі у ОСОБА_1 виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, чим об`єктивно порушуються права позивача.
Існування домовленості між сторонами про право користування житловим приміщенням не встановлено.
З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_3 .
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» підставою для зняття з реєстрації місця проживання особи, є, зокрема, остаточне рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).
Питання про розподіл судових витрат, суд вирішує відповідно до положень ст.141 ЦПК України.
Керуючись ст.ст. 10,11, 79, 88, 209, 212, 214, 215, 218, 280-282 ЦПК України, суд-
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Усунути перешкоди в користуванні житлом позивача, визнавши ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_3 .
Відповідачем протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення може бути подана письмова заява про перегляд заочного рішення відповідно до вимог ст.ст.284-285 ЦПК України.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем в загальному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складення повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.
До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Фрунзенський районний суд м. Харкова.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом зазначених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ;
Відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2
Повний текст рішення складено 16.12.2020 року.
Суддя -