Єдиний унікальний номер: 728/1558/20
Номер провадження 2/728/478/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 грудня 2020 року Бахмацький районний суд Чернігівської області

в складі:

головуючої судді Глушко О.І.

при секретарі Коваленко В.В.,

розглянувши у судовому засіданні в місті Бахмачі в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Батуринської міської об`єднаної територіальної громади Бахмацького району Чернігівської області, треті особи відділ державної реєстрації з питань надання адміністративних послуг Бахмацької РДА Чернігівської області, Бахмацька РДА Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок,-

ВСТАНОВИВ:

04.09.2020 року позивачі звернулися до суду із зазначеним позовом, в якому просили визнати за ними право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 , як за членами колгоспного двору, визначивши кожному з них по 1/2 його частині.

Ухвалою суду від 26.10.2020 року до участі у справі в якості третьої особи залучено Бахмацьку районну державну адміністрацію, яка є юридичною особою, оскільки в позовній заяві третьою особою зазначено відділ державної реєстрації з питань надання адміністративних послуг Бахмацької РДА Чернігівської області.

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та їх представник - адвокат Філіпов А.М. в судове засідання не з`явилися. У наданих заявах позивачі просили розглядати справу без їх участі та задовольнити позовні вимоги.

Представник відповідача - Батуринської міської ради Бахмацького району Чернігівської області в судове засідання не з`явився. У визначений судом строк відзиву не подали.

Представник третьої особи - Бахмацької РДА Чернігівської області в судове засідання не з`явився.

В зв`язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Як встановлено в судовому засіданні, позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є подружжям (а.с. 10).

Зі змісту довідки за № 212, виданої 24.07.2020 року Обмачівською сільською ради Бахмацького району Чернігівської області, вбачається, що домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 станом на 15.04.1991 року належало до суспільної групи - колгоспний двір, голова двору - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , члени двору: ОСОБА_2 , 1940 року народження, дружина (а.с. 18).

Технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна підтверджує, що будинок з надвірними будівлями споруджувався в колгоспному дворі в 1963 році (а.с.13 зворот).

Згідно п.6 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22 грудня 1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» «Право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних».

Таким чином розмір часток кожного зі співвласників будинку складає по 1/2 його частині.

Зі змісту довідки, виданої 05.02.2020 року КП Прилуцьке МБТІ вбачається, що станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок за АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с.14).

Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості на житловий будинок з господарськими будівлями за АДРЕСА_1 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні.

За повідомленням Обмачівської сільради Бахмацького району Чернігівської області № 213 від 24.07.2020 року ОСОБА_1 дійсно проживає за адресою АДРЕСА_1 і має в користуванні земельну ділянку загальною площею 1.00 га, в тому числі 0.25 га для будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0.75 га для ведення особистого селянського господарства (а.с. 11).

Відповідно до ч. 2 ст. 41 Конституції України «Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом».

Відповідно до ст. 328 ЦК України «Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлене судом».

Відповідно до ст. 392 ЦК України «Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою…».

До 19 січня 1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах, селах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої 31.01.1996 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. Обов`язок власників забезпечити державну реєстрацію права власності на всі, без винятку об`єкти нерухомості, введено лише з 29.06.1998 року, коли набрала чинності Інструкція про порядок державної реєстрації права власної на об`єкти нерухомого майна, що перебуває у власності юридичних та фізичних осіб, затверджена Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 09.06.1998 року за № 121. За таких обставин, права, набуті у власність до 29.06.1998 року з дотриманням установленого порядку набуття, але без державної реєстрації, слід вважати такими, що виникли та набуті в установленому порядку.

Як члени колгоспного двору, позивачі мають право по 1/2 частині вищевказаного домоволодіння, проте зареєструвати вказану частину будинку у передбаченому законом порядку позбавлені можливості через відсутність відповідних документів (а.с. 19,20), тому, з урахуванням положень ч. 2 ст. 41 Конституції України та ст. 328 ЦК України, за ними слід визнати право власності на 1/2 його частину за кожним, як за членами колгоспного двору.

Керуючись ч. 2 ст. 41 Конституції України, ст. ст. 328, 392 ЦК України, ст. ст. 5, 12, 76-81, 89, 247 ч.2, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Батуринської міської об`єднаної територіальної громади Бахмацького району Чернігівської області, третя особа відділ державної реєстрації з питань надання адміністративних послуг Бахмацької РДА Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженцем с. Осіч Бахмацького району Чернігівської області право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями за АДРЕСА_1 , як за членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженкою с. Осіч Бахмацького району Чернігівської області право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями за АДРЕСА_1 , як за членом колгоспного двору.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Позивачка: ОСОБА_2 , місце проживання АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідач: Батуринська міська рада Бахмацького району Чернігівської області, м. Батурин вулиця В.Ющенка, 30 Бахмацького району Чернігівської області, .

Третя особа: Бахмацька РДА Чернігівської області м. Бахмач Чернігівської області вул. Першотравнева, 36, .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду на протязі тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено тільки вступну і резолютивну частини судового рішення, або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Повний текст рішення складено 14.12.2020 року.

Суддя О.І. Глушко