У Х В А Л А

21 січня 2020 року м. Львів

Шевченківський районний суд м. Львова, в складі:

головуючого судді Баєвої О.І.

за участю секретаря Якимець Ю.М.

ознайомившись із заявою ОСОБА_1 про забезпечення позову, -

у с т а н о в и в :

В провадженні Шевченківського районного суду м. Львова знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_1 .

20.01.2020р. позивач ОСОБА_3 звернувся до суду із заявою про забезпечення позову у даній справі, в якій просить заборонити (зупинити) реалізацію майна: квартири АДРЕСА_1 , яка належить на праві приватної власності відповідачу ОСОБА_2 , в тому числі заборонити (зупинити) реалізації в порядку, передбаченому Порядком реалізації арештованого майна, затвердженим наказом Мінюсту від 29.09.2016 № 2831/5, арештованого майна - номер лоту: 339678; найменування лоту: «ІПОТЕКА, Однокімнатна квартира загальною площею 39.8 кв.м., житловою площею 19.8 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 »; дата проведення аукціону: 27.01.2020 09:00; дата закінчення торгів: 27.01.2020 18:00; стартова ціна: 419 860,00 грн.; місцезнаходження майна: АДРЕСА_1 ; організатор торгів: Державне підприємство «СЕТАМ» (ідентифікаційний код: 39958500), Львівська філія Державного підприємства «СЕТАМ».

Заяву мотивує тим, що випадково дізнався про наявність виконавчого провадження ВП №57615464, в межах якого, на веб-порталі електронних торгів СЕТАМ «Open Market» розміщене оголошення про реалізацію спірної квартири, що може потягнути за собою перехід права власності на таку до інших осіб.

Так, в силу ч.2 ст. 388 ЦК України, дане нерухоме майно не може бути витребувано від добросовісного набувача, якщо воно було продане у порядку, встановленому для виконання судових рішень. Тому, у випадку проведення електронних торгів та оформлення їх результатів у спосіб, передбачений Порядком реалізації арештованого майна, затвердженим Міністерством юстиції України від 29.09.2016 № 2831/5, існує очевидна небезпека заподіяння значної шкоди його правам, свободам та інтересам та для їх поновлення відновлення необхідно буде докласти значних зусиль.

Тому заявник вважає, що невжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду, адже задоволення позову не буде підставою для визнання недійсними результатів електронних торгів.

Згідно ч.1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Згідно ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Частиною 2 ст. 149 ЦПК України передбачено, забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно п.2, п. 5 ч.1 ст. 150 ЦПК України, позов забезпечується, зокрема, шляхом забороною вчиняти певні дії, а також зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

В даному випадку, предметом спору у цивільній справі № 466/10645/19 є право на частину об`єкта нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_1 .

Як вбачається із долучених заявником копій витягів з веб-порталу електронних торгів СЕТАМ (https://setam.net.ua/), на сайті розміщене оголошення про реалізацію спірного нерухомого майна - номер лоту: 339678: найменування лоту: «ІПОТЕКА. Однокімнатна квартира загальною площею 39.8 кв.м., житловою площею 19.8 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 ».

Дане оголошення розміщене, в межах виконавчого провадження ВП №57615464, що знаходиться у приватного виконавця виконавчого округу Львівської області Пиць А.А.

Згідно з висновком Великої Палати ВСУ, викладеним у постанові від 05.06.2018 в справі № 910/856/17, правова природа процедури реалізації майна на електронних торгах полягає в продажі майна, тобто в забезпеченні переходу права власності на майно боржника, на яке звернено стягнення, до покупця - учасника електронних торгів, та складанні за результатами їх проведення, відповідного акту.

Відтак, реалізація нерухомого майна шляхом проведення електронних торгів тягне перехід права власності на спірну квартиру до покупця. А згідно ч. 2 ст. 388 ЦК України, майно не може бути витребувано від добросовісного набувача, якщо воно було продане у порядку, встановленому для виконання судових рішень.

За таких обставин, існує очевидна небезпека заподіяння значної шкоди, в тому числі і матеріальної, правам, свободам та інтересам позивача ОСОБА_1 .

Враховуючи суть та характер вимог, обґрунтування, що викладені в заяві про забезпечення позову, суд вважає, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню.

Невжиття таких заходів може в подальшому істотно ускладнити виконання рішення суду або зробити його неможливим.

Керуючись ст.ст. 149, 150, 151, 152, 153, 247 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в:

заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову - задовольнити.

В порядку забезпечення позову по справі №466/10645/19, заборонити (зупинити) реалізацію майна: квартири АДРЕСА_1 та належить на праві приватної власності ОСОБА_2 , в тому числі заборонити (зупинити) реалізації в порядку, передбаченому Порядком реалізації арештованого майна, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 29.09.2016 № 2831/5, арештованого майна - номер лоту: 339678; найменування лоту: «ІПОТЕКА, Однокімнатна квартира загальною площею 39.8 кв.м., житловою площею 19.8 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 »; дата проведення аукціону: 27.01.2020 09:00; дата закінчення торгів: 27.01.2020 18:00; стартова ціна: 419 860,00 грн.; місцезнаходження майна: АДРЕСА_1 ; організатор торгів: Державне підприємство «СЕТАМ» (ідентифікаційний код: 39958500), Львівська філія Державного підприємства «СЕТАМ».

Стягувач: ОСОБА_1 , проживає: АДРЕСА_1 , ОНОКПП - НОМЕР_1 .

Боржник: ОСОБА_2 , проживає: АДРЕСА_1 , РНОКПП - НОМЕР_2 .

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Копії ухвали направити для відому сторонам по справі.

Строк пред`явлення до виконання ухвали суду про забезпечення позову 3 (три) роки.

Копію ухвали суду для виконання направити до відповідних компетентних органів.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя: О. І. Баєва