Борівський районний суд Харківської області
справа: № 614/804/20
провадження: 2/614/181/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н ЕМ У К Р А Ї Н И

15.12.2020

смт. Борова Борівського району Харківської області

справа № 614/804/20

Борівський районний суд Харківської області у складі судді Гуляєвої Г.М.,

розглянувши у судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1

до ПІДВИСОЧАНСЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ БОРІВСЬКОГО РАЙОНУ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ,

3 особа: ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ У ХАРКІВСЬКІЙ ОБЛАСТІ

про визнання права на земельну частку (пай) в зв`язку з втратою правовстановлюючого документу

за участю учасників справи:

позивача: не з`явилася,

відповідача: не з`явився

3 особа: не з?явився

В С Т А Н О В И В :

1. Короткий зміст позовних вимог

08.10.2020 року до Борівського районного суду Харківської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Підвисочанської сільської ради Борівського району Харківської області, 3 особа: ГУ Держгеокадастру у Харківській обл., в якій позивач просить визнати за нею право на земельну частку (пай) із земель реформованого КСП «Дружба» розміром 7,31 умовно кадастрових гектарів, розташовану на території Підвисочанської сільської ради Борівського району Харківської області, на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХР №0042811, виданого згідно розпорядження Борівської районної державної адміністрації Харківської обл. №391 від 24.09.1996 та зареєстрованого в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №127.

На підставі розпорядження Борівської РДА Харківської обл. №391 від 24.09.1996 позивачу було видано сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ХР №0042811 на земельну ділянку КСП «Дружба» на території Підвисочанської с/ради Борівського р-ну Харківської обл. Вищевказаний сертифікат було зареєстровано в книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) по КСП «Дружба» 17.05.1997 за №127.

В кінці 2018 р. - початку 2019 р. позивач вирішила виділити свою земельну частку (пай) в натурі та отримати право власності на нерухоме майно. При зверненні до Борівської РДА Харківської обл. стосовно надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та подальшої передачі її в приватну власність, їй було роз`яснено про необхідність додати до заяви сертифікат на право на земельну частку (пай), тобто документ, який підтверджує її право на земельну ділянку. При перевірці наявних у неї документів було виявлено, що за нез`ясованих обставин її сертифікат був втрачений. Той факт, що вона дійсно отримувала сертифікат на право на земельну частку (пай) підтверджується довідкою Відділу Держгеокдастру Борівського р-ну Харківської обл. від 27.12.2017 №В-26/0-0.23,13-25/135-17 та копією Книги реєстрації сертифікатів по КСП «Дружба» (витягом з Книги).

Про втрату вищевказаного сертифікату було надруковано оголошення у газеті «Трудова слава».

В зв`язку з втратою сертифікату на право на земельну частку (пай), позивач не може реалізувати своє право на виділення земельної ділянки в натурі та набути на неї право власності, тому за захистом своїх прав змушена звернутися до суду.

2. Позиції учасників справи

Ухвалою Борівського районного суду Харківської області від 08.10.2020 відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження і призначено підготовче судове засідання.

29.10.2020 ухвалою Борівського районного суду Харківської обл. здійснено процесуальну заміну третьої особи Відділу Держгеокадастру у Борівському р-ні Харківської обл. на належну - ГУ Держгеокадастру у Харківській обл.

Станом на 15.12.2020 до Борівського районного суду Харківської області відзив та пояснення 3-ої особи не надходили.

Ухвалою Борівського районного суду Харківської обл. від 01.12.2020 закрито підготовче провадження і справа призначена до розгляду.

Позивач в судове засідання не з?явилася, надала заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи за її відсутності.

Представник Підвисочанської сільської ради Борівського району Харківської області в судове засідання не з?явився, надав заяву про визнання позову та розгляд справи за його відсутності.

Представник ГУ Держгеокадастру у Харківській області в судове засідання не з?явився, хоча належним чином повідомлявся про дату, час та місце розгляду цивільної справи, пояснення не надав.

Ненадання пояснення 3-ої особи не перешкоджає розгляду справи по суті.

Суд вважає можливим розглянути справу у відсутності сторін, які заявили про розгляд справи за їх відсутності, на підставі наявних у справі матеріалів, без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 3 ст.211, ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

3. Встановлені в судовому засіданні обставини справи

Згідно запису від 17 травня 1997 р. під №127 Книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) по КСП «Дружба» на території Підвисочанської с/ради Борівського р-ну Харківської обл. за ОСОБА_1 було зареєстровано право на земельну частку (пай) розміром 7,31 умовних кадастрових гектарів; сертифікат серії ХР №0042811 було отримано ОСОБА_1 , про що свідчить підпис у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) по КСП «Дружба», що підтверджується копією інформації Відділу у Борівському р-ні ГУ Держгеокадастру у Харківській обл. (а.с.6-7).

Відповідно до оголошення в газеті «Трудова слава» №№69-70 від 28 серпня 2020 р., втрачений сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ХР №0042811, виданий 17 травня 1997 р. за №127 на ім?я ОСОБА_1 , вважати недійсним (а.с.8).

4. Релевантні джерела права й акти їх застосування

Згідно ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Статтею 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» передбачено, що основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною державною адміністрацією. Документами, що посвідчують право на земельну частку (пай), також є рішення суду про визнання права на земельну частку (пай).

Відповідно до ст.2 ЗУ «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією. Документами, що посвідчують право на земельну частку (пай), також є: свідоцтво про право на спадщину; посвідчені у встановленому законом порядку договори купівлі-продажу, дарування, міни, до яких додається сертифікат на право на земельну частку (пай); рішення суду про визнання права на земельну частку (пай).

Сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними прав вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства України.

Згідно ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

5. Мотиви, з яких виходить суд при ухваленні рішення

Матеріалами справи встановлено, що згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХР №0042811, ОСОБА_1 належить право на земельну частку (пай) розміром 7,31 в умовних кадастрових гектарах, розташовану на території Підвисочанської сільської ради Борівського району Харківської області.

Позивачем вищевказаний сертифікат було втрачено, в зв`язку з чим позивач змушена була звернутися до суду за захистом свого права.

6. Висновки суду за результатами розгляду справи

З дотриманням передбаченого законодавством порядку дослідження доказів, ухвалення судових рішень, судом було повно та всебічно з`ясовано всі обставини справи, на підставі яких, суд вважає за необхідне позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

З урахуванням матеріалів справи, ст.2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», керуючись ст.ст.12, 13, 81, 89, 200, 206, ч. 3 ст. 211, ч. 2 ст. 247, 264, 265, 273, п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України, на підставі, ст.392 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ПІДВИСОЧАНСЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ БОРІВСЬКОГО РАЙОНУ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, 3 особа: ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ У ХАРКІВСЬКІЙ ОБЛАСТІ про визнання права на земельну частку (пай) в зв`язку з втратою правовстановлюючого документу - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (проживає за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право на земельну частку (пай) із земель реформованого КСП «Дружба» загальною площею 7,31 в умовних кадастрових гектарах, розташовану на території Підвисочанської сільської ради Борівського району Харківської області, на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХР №0042811, виданого згідно розпорядження Борівської районної державної адміністрації Харківської області № 391 від 24 вересня 1996 року та зареєстрованого в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №127. Рішення суду може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги через Борівський районний суд Харківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Суддя Гуляєва Г. М.