Справа № 388/795/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

16.01.2020 року Долинський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді Степанов С.В.

за участю секретаря Кіцану Г.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Долинська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Боківської сільської ради Долинського району Кіровоградської області, Долинської районної державної адміністрації Кіровоградської області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору: відділ у Долинському районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання недійсним сертифіката на право на земельну частку (пай), визнання недійсним рішення сільської ради, державного акта на право приватної власності на землю та визнання права власності на земельні ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з позовом до відповідача про визнання недійсним сертифіката на право на земельну частку (пай), визнання недійсним рішення сільської ради, державного акта на право приватної власності на землю та визнання права власності на земельні ділянки посилаючись на наступне.

26.12.1995 року Кіровською сільською радою народних депутатів колективному сільськогосподарському підприємству ім. Леніна Кіровської сільської ради, було видано Державний акт на право колективної власності на землю серія КР №000013, зареєстрованого під №13.

У відповідності до сертифікату на земельну частку (пай) серія КР №0172754, виданого ОСОБА_4 , остання мала право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП ім.Леніна, Кіровської сільської ради Долинського району Кіровоградської області, що підтверджується відповідним сертифікатом.

На підставі вказаного сертифікату, після смерті ОСОБА_4 , відповідне право було успадковане в рівних частках її синами - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , що підтверджується тим же сертифікатом із зазначенням інформації щодо спадкоємців нині покійної ОСОБА_4 та державними актами на право приватної власності на землю.

З того часу позивачі вільно володіли, користувались та розпоряджались власним майном. У 2016 році маючи на меті внести відомості про свої земельні ділянки до Державного земельного кадастру, позивачі звернулись із відповідними заявами до відділу Держгеокадастру у Долинському районі Кіровоградської області.

04.08.2016 року Державним кадастровим реєстратором було прийнято рішення №РВ-016 про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, у зв`язку з тим, що площа земельних ділянок кадастровий №:02:000:0804 та кадастровий №:02:000:0805 на 100% співпадає з земельною ділянкою кадастровий №:02:000:0724.

Згідно плану території Боківської (Кіровської) сільської ради Долинського району Кіровоградської області земельні ділянки № НОМЕР_1 та НОМЕР_5 резерву КСП ім.Леніна, Кіровської сільської ради Долинського району Кіровоградської області, значаться за позивачами.

З`ясовуючи усі обставини, було встановлено, що земельна ділянка кадастровий №:02:000:0724 належить на праві власності ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на землю серія І-КР №037936 від 15.03.2001 року, виданого на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.11.2000 року серія АВО №076708 . Вказане свідоцтво про право на спадщину було видане відповідачеві після смерті ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії КР №0172746 від 17.02.1997 року мала право на земельну частку (пай) розміром 7,45 умовних кадастрових га у землі, яка перебувала у колективній власності КСП ім.Леніна Кіровської сільської ради.

Державний акт на право колективної власності на землю серія КР №000013, зареєстрований під №13, був виданий колективному сільськогосподарському підприємству ім. Леніна Кіровської сільської ради 26.12.1995 року. Таким чином, якщо ОСОБА_5 і була членом КСП ім. Леніна Кіровської сільської ради, то внаслідок смерті 21.06.1994 року її членство у КСП ім. Леніна Кіровської сільської ради було припинено. Померлу ОСОБА_5 було фактично незаконно включено до списку осіб, що мали право на отримання земельної частки (паю).

Враховуючи викладене, оскільки внаслідок смерті членство ОСОБА_5 у КСП їм. Леніна Кіровської сільської ради було припинено, то вона не мала права на отримання земельної частки (паю) із землі КСП ім. Леніна Кіровської сільської ради, так як Державний акт на право колективно, власності на землю КСП ім. Леніна Кіровської сільської ради був виданий після її смерті, відповідне список осіб, що мають право на отримання земельної частки (паю), що є додатком до вказаного акту, повинен був формуватись лише із осіб визначених п.2 Указу Президента від 08.08.1995 року членство яких не припинилось внаслідок смерті чи наприклад у зв`язку із виходом із членів КСП за власним бажанням до моменту видачі Державного акту на право колективної власності на землю відповідному КСП.

Наслідком відсутності права у ОСОБА_5 на отримання земельної ділянки із землі KCП ім.. Леніна Кіровської сільської ради є незаконність отримання у власність земельної ділянки кадастровий №:02:000:0724 громадянкою ОСОБА_3 .. В зв`язку із зазначеним, позивачі змушені звернутися до суду з даним позовом.

Сторона позивачів в судовому засіданні заявлені вимоги підтримала, просила суд їх задовольнити.

Сторона відповідача ОСОБА_3 в судовому засідання заперечувала проти задоволення позовних вимог позивачів.

Сторона відповідача Боківської сільської ради Долинського району Кіровоградської області в судове засідання не з`явилась.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, до суду надав заяву про розгляд справи без участі їх представника за наявними в справі матеріалами.

Суд, заслухавши пояснення сторін по справі, оцінивши докази в їх сукупності та дослідивши матеріали справи, а саме:

-копію сертифікату на право на земельну частку (пай) серії КР № 0172754 виданого на ім`я ОСОБА_4 17.02.1997 року, зареєстрованого за №1437 (т. 1 а.с.5);

-копію сертифікату на право на земельну частку (пай) серії КР № 0172746 виданого на ім`я ОСОБА_5 17.02.1997 року, зареєстрованого за №1429 (т. 2 а.с.5);

-копію відповіді Відділу у Долинському районі Головного управління Держгеокадастру Кіровградській області від 31.05.2017 року щодо видачі державного акту на право колективної власності на землю серії КР №0000013 від 26.12.1995 року (т.1 а.с. 10);

-копію державного акту на право власності на землю ІІ-КР №005614, виданого 06.09.2001 року гр.. ОСОБА_1 на підтвердження права власності на земельну ділянку кадастровий №:02:000:0804, площею 3,50 га (т.1а.с.8);

-копію державного акту на право власності на землю ІІ-КР №005615, виданого 06.09.2001 року гр.. ОСОБА_2 на підтвердження права власності на земельну ділянку кадастровий №:02:000:0805, площею 3,41 га (т.1 а.с. 28);

-довідку Кіровської сільської ради №396/02-23 від 19.04.2016 року щодо ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (т.1 а.с.9);

копію державного акту на право колективної власності на землю серія КР 000013, виданого26.12. 1995 року ( т.1 а.с.11);

-довідку Відділу у Долинському районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 07.03.2017 року щодо ОСОБА_5 , яка була зазначена у списках членів КСП ім. Леніна за номером 735 на передачу земельних часток (паїв) із земель колективної власності у приватну власність (т.1 а.с.12);

-інформацію відділу Держгеокадастру у Долинському районі від 18.08.2016 року щодо видачі на ОСОБА_5 сертифікату на право на земельну частку (пай) серії КР № 0172746 від 17.02. 1997 року (т.1 а.с.13);

-копію рішення №РВ-016 від 04.08.2016 року виданого ОСОБА_1 про відмову у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру (про державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий №:02:000:0804) у зв`язку з перетином ділянок, площа співпадає 100 відсотків. (т.1 а.с.14);

-копію рішення №РВ-016 від 04.08.2016 року виданого ОСОБА_2 про відмову у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру (про державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий №:02:000:0805 , у зв`язку з перетином ділянок, площа співпадає 100 відсотків. (т.1 а.с.15);

-інформацію відділу Держгеокадастру у Долинському районі від 17.08.2016 року щодо реєстрації в Державному земельному кадастрі 10.08.2013 року права власності ОСОБА_3 на ділянку кадастровий №:02:000:0724, з якою 100% співпадають площі ділянок кадастровий №:02:000:0804 та кадастровий №:02:000:0805 (т.1 а.с.16);

-копію плану території Боківської сільської ради із зазначенням місця розташування земельних ділянок, що підлягали виділенню ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (т.1 а.с.17);

-копію розрахунку нормативної грошової оцінки земельної ділянки кадастровий №:02:000:0804, що належить ОСОБА_1 (т.1 а.с.19);

-копію розрахунку нормативної грошової оцінки земельної ділянки кадастровий №:02:000:0805, що належить ОСОБА_2 (т.1 а.с.18);

-копію свідоцтва про право на спадщину за законом від 24.11.2000 року серія АВО № 0767068 де вбачається, що після смерті ОСОБА_5 спадкове майно, яке складається із земельної ділянки розміром 7,45 га успадковує її донька ОСОБА_3 (т.2 а.с.6);

-копію державного акту на право власності на землю І-КР №037936 виданого в 2001 році гр.. ОСОБА_3 на підтвердження права власності на земельну ділянку кадастровий №:02:00:724, площею 6,91 га (т.1 а.с.37-38), дійшов до висновку про задоволення позовних вимог позивачів.

Згідно приписів ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст.. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно з п.10 ч.2 ст. 16 ЦК України, способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

У судовому засіданні встановлено, що 17.02.1997 року було зареєстровано сертифікати на право на земельну частку (пай) ОСОБА_4 та ОСОБА_5 . В подальшому на підставі вказаних сертифікатів спадкоємці вказаних осіб отримали державні акти про право власності на земельні ділянки з відповідними кадастровими номерами. У суді встановлено, що вказані земельні ділянки перетинаються, тобто має місце накладка з співпаданням 100 відсотків площі. У зв`язку з чим встановлено, що сторони, відповідно виданих правовстановлюючих документів, є володільцями одного об`єкта, що перешкоджає реалізації прав власності кожного з них, та відповідно обумовлює право на судовий захист шляхом визнання права та відновлення порушеного права.

Згідно ст.24 - 25 ЦК України людина. Як учасник цивільних відносин, вважається фізичною особою, та має здатність мати цивільні права та обов`язки, які припиняються у момент її смерті.

Відповідно ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язком можуть виникати з актів органів влади та самоврядування.

Відповідно до ч.1 ст. 21 ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Відповідно до ст.. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Згідно з ч.1 ст. 155 Земельного Кодексу України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Згідно п.2 Указу Президента «Про порядок паювання земель, переданих у колективну ість сільськогосподарським підприємствам і організаціям» №720/95 прийнятого 1995 року, право на земельну частку (пай) мають члени колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства, в тому числі пенсіонери, які раніше працювали в ньому і залишаються членами зазначеного підприємства, кооперативу, товариства, відповідно до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю.

Оскільки у судовому засіданні встановлено, шо ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , тобто до реєстрації сертифіката про право на земельну ділянку. То є очевидним, що відповідно вищезазначених норм вона не могла набути право на земельну частку (пай) після смерті, а отже всі акти видані на її ім`я після її смерті та подальші правочини на підставі цих актів є нікчемними та підлягають визнанню недійсним.

З огляду на вказане, заявлені вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Заява відповідача про застосування до пред`явлених вимог позовної давності задоволенню не підлягає, з огляду на положення ст. 268 ЦК України, згідно яких позовна давність не поширюється на вимогу власника про визнання незаконним правового акту яким порушено право власності чи інше речове право.

Відповідно до ч.1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 71, 141, 258-259, 263-265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Боківської сільської ради Долинського району Кіровоградської області, Долинської районної державної адміністрації Кіровоградської області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору: відділ у Долинському районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання недійсним сертифіката на право на земельну частку (пай), визнання недійсним рішення сільської ради, державного акта на право приватної власності на землю та визнання права власності на земельні ділянки задовільнити.

Визнати недійсним сертифікат на право на земельну частку (пай) серії КР №0172746 від 17.02.1997 року виданий Долинською районною державною адміністрацією на ім`я померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 , зареєстрований у Книзі реєстрації сертифікатів на право земельну частку (пай) за №1429.

Визнати недійсним рішення Боківської (Кіровської) сільської ради Долинського району Кіровоградської області №105 від 22.09.2000 року в частині передачі у приватну власність громадянці ОСОБА_3 земельної частки (паю) № на плані НОМЕР_6, загальною площею 6,91 га із земель колективної власності КСП ім.Леніна Кіровської сільської ради Долинського району Кіровоградської області.

Визнати недійсним державний акт на право власності на землю серія І-КР №037936, виданий 15.03.2001 року на підставі якого земельна ділянка кадастровий №:02:000:0724,площею 6,91 га, була передана у власність ОСОБА_3 та скасувати державну рестрацію права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:0724, що розташована на території Боківської сільської ради Долинського району Кіровоградської області.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на земельну ділянку кадастровий №:02:000:0804, площею 3.50 га, що призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Боківської сільської ради Долинського району Кіровоградської області, та належить йому на підставі державного акту на право власності на землю серія ІІ-КР №005614, виданого 06.09.2001 року Кіровською сільською радою Долинського району Кіровоградської області.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , право власності на земельну ділянку кадастровий №:02:000:0805, площею 3,41 га, що призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Боківської сільської ради Долинського району Кіровоградської області, та належить йому підставі державного акту на право власності на землю серія ІІ-КР №005615, виданого 06.09.2001 року Кіровською сільською радою Долинського району Кіровоградської області.

Стягнути з ОСОБА_3 , Боківської сільської ради Долинського району Кіровоградської області, Долинської районної державної адміністрації Кіровоградської області солідарно на користь ОСОБА_2 судові витрати по справі у розмірі 1110,08 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 , Боківської сільської ради Долинського району Кіровоградської області, Долинської районної державної адміністрації Кіровоградської області солідарно на користь ОСОБА_1 судові витрати по справі у розмірі 1110,05 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Кропивницького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Долинського районного суду С. В. Степанов