Справа № 203/4573/20
Провадження № 2-з/0203/120/2020
УХВАЛА

14.12.2020 року суддя Кіровського районного суду м. Дніпропетровська Єдаменко С.В., ознайомившись із заявою Дніпровської міської ради, поданою міським головою Філатовим Борисом Альбертовичем, про забезпечення позову

встановив:

11 грудня 2020 року до Кіровського районного суду м. Дніпропетровська надійшла позовна заява Дніпровської міської ради до ОСОБА_1 , в якій третіми особами зазначені ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Товариство з обмеженою відповідальністю «АССАФ», приватні нотаріуси Дніпровського міського нотаріального округу Підберезна Наталія Віталіївна, ОСОБА_4 , про витребування майна та скасування записів про державну реєстрацію права власності. Одночасно з позовною заявою надійшла заява міського голови Філатова Б.А., діючого від імені Дніпровської міської ради, про забезпечення позову, в якій він просить вжити заходи забезпечення позовних вимог шляхом накладення арешту на 59/100 частин нежитлового приміщення № 53 поз. 1 4 на цокольному поверсі в житловому будинку літ. А-4, загальною площею 233,0 кв.м., приямки літ. а1, а2, ганок літ. а3, за адресою: АДРЕСА_1 , а також заборони ОСОБА_1 здійснювати вчиняти будь-які дії (купівлі-продаж, міна, найм, виділ часток та інше) щодо відчуження, реалізації, передачі іншим особам та переоформленню документів щодо вказаного майна. Також просить заборонити проведення будь-яких реєстраційних дій щодо цього майна, крім дій з виконання ухвали суду про забезпечення позову.

Заява мотивована тим, що територіальна громада міста Дніпра (на той час Дніпропетровська) була власником цих приміщень. Рішенням господарського суду було визнано право власності на ці приміщення за ТОВ «АССАФ», в подальшому рішення було скасовано, при новому розгляді в задоволенні позову вказаного підприємства було відмовлено. Таким чином, наведене майно зараз є власністю територіальної громади міста Дніпра в особі Дніпровської міської ради. Разом з тим, згідно реєстру права власності вказане приміщення зареєстроване за ОСОБА_1 на підставі договору дарування від іншої особи. Дніпровською міською радою заявлено позовні вимоги про витребування нерухомого майна та скасування записів про державну реєстрацію права власності. У разі невжиття заходів забезпечення позову ОСОБА_5 , може здійснити її подальше відчуження, що зробить неможливим виконання рішення суду у разі задоволення позовних вимог.

Заява підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно ст. 151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені цим Кодексом, заходи забезпечення позову. Згідно ч.ч. 1, 2 статті 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

При вирішенні питання про забезпечення позову, суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням такого: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не учасниками даного судового процесу.

До Кіровського районного суду м. Дніпропетровська надійшла позовна заява Дніпровської міської ради до ОСОБА_1 , в якій третіми особами зазначені ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ТОВ «АССАФ», приватні нотаріуси Дніпровського міського нотаріального округу Підберезна Н.В., ОСОБА_4 , про витребування майна та скасування записів про державну реєстрацію права власності. Позовна заява відповідає вимогам ЦПК України. Нерухоме майно, щодо якого заявлений позов розташоване у Центральному районі м. Дніпра, що відноситься до виключної підсудності Кіровського районного суду м. Дніпропетровська. Також була подана заява про забезпечення позову, яка відповідає вимогам ст. 151 ЦПК України, за її подання сплачено судовий збір у встановленому порядку та розмірі. З урахуванням положень п. 2 ч. 1 ст. 152 ЦПК, ч. 2 ст. 152 ЦПК України заява Дніпровської міської ради, подана міським головою Філатовим Б.А., може бути розглянута до відкриття провадження у справі.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо нерухомого майна від 03 червня 2020 року № 211207162 право власності на 59/100 частин нежитлового приміщення № 53 поз. 1 4 на цокольному поверсі в житловому будинку літ. А-4, загальною площею 233,0 кв.м., приямки літ. а1, а2, ганок літ. а3, за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі договору дарування.

Відповідно до п.п. 1), 2) ч. 1 ст. 150 ЦПК України передбачена можливість забезпечення позовних вимог шляхом накладення арешту на майно, забороною вчиняти певні дії. Відповідно до частини третьої статті 150 ЦПК України види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Предметом позову є витребування спірного майна від відповідача на користь позивача з підстав її безпідставного відчуження з власності територіальної громади міста Дніпра. У разі невжиття таких заходів, відповідач може здійснити відчуження цього майна, що зробить неможливим виконання рішення про витребування цього майна, у разі задоволення позовних вимог. Таким чином, заходи забезпечення позову, про які зазначено в заяві, є співмірними з позовними вимогами.

Також у постанові Великої Палати Верховного Суду від 12 лютого 2020 року у справі № 381/4019/18 (провадження № 14-729цс19) вказано, що: «співмірність передбачає співвідношення судом негативних наслідків від вжиття заходів забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати внаслідок невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, вартості майна, на яке він заявляє клопотання накласти арешт, чи майнових наслідків заборони відповідачу здійснювати певні дії. Заходи забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду і повинні застосовуватися лише в разі необхідності, оскільки безпідставне звернення до таких дій може спричинити порушення прав та законних інтересів інших осіб чи учасників процесу. Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. […] Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд повинен співвідносити негативні наслідки від вжиття заходів забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати внаслідок невжиття цих заходів. […] Необхідність застосування заходів забезпечення випливає з фактичних обставин справи, які свідчать про наявність підстав вважати, що незастосування цього заходу призведе до утруднення чи унеможливлення виконання рішення суду в разі задоволення позову».

Оцінюючи співмірність заяви про забезпечення позовних вимог із негативними заходами для відповідача слід відзначити, що накладення арешту може позбавити відповідача можливості користуватись майном, тому на цей час не доведено наявності підстав для застосування саме такого заходу забезпечення позову, разом з тим слід заборонити відповідачу розпоряджатись спірним майном та здійснювати його відчуження будь-яким чином. За цих умов інтереси забезпечення можливості виконання судового рішення, у разі його ухвалення на користь позивача, переважатимуть негативні наслідки для відповідача.

З урахуванням положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» способом забезпечення накладення арешту на майно є заборона суб`єктам, уповноваженим здійснювати реєстраційні дії відносно відповідного нерухомого майна.

Оскільки заборона відчуження майна та заборона проведення реєстраційних дій щодо нього не призведе до завдання збитків особі, за якою зареєстровано право власності, немає підстав для застосування зустрічного забезпечення.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 151 153, 260, 261 ЦПК України, суд

ухвалив:

Заяву Дніпровської міської ради (ЄДРПОУ: 26510514, адреса: м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, буд. 75), поданою міським головою Філатовим Борисом Альбертовичем, про забезпечення позову задовольнити частково.

Заборонити ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 ) вчиняти будь-які дії (купівлі-продаж, міна, виділ часток та інше) щодо відчуження, реалізації, передачі у власність іншим особам 59/100 частин нежитлового приміщення № 53 поз. 1 4 на цокольному поверсі в житловому будинку літ. А-4, загальною площею 233,0 кв.м., приямки літ. а1, а2, ганок літ. а3, за адресою: АДРЕСА_1 .

Заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо 59/100 частин нежитлового приміщення № 53 поз. 1 4 на цокольному поверсі в житловому будинку літ. А-4, загальною площею 233,0 кв.м., приямки літ. а1, а2, ганок літ. а3, за адресою: АДРЕСА_1 , крім проведення реєстраційних дії за цією ухвалою.

Ухвала підлягає негайному виконанню в порядку, передбаченому для виконання судових рішень.

Строк пред`явлення ухвали до виконання три роки до 14 грудня 2023 року.

Зустрічне забезпечення не застосовувати.

Ухвала набуває законної сили в порядку, визначеному ст. 261 ЦПК України, та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду через Кіровський районний суд міста Дніпропетровська протягом 15 днів з дня її підписання. Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Суддя С.В. Єдаменко