11.12.2020 Провадження по справі № 2/940/264/20
Справа № 940/688/20
Р І Ш Е Н Н Я
11 грудня 2020 року Тетіївський районний суд Київської області в складі :
головуючого судді : Косович Т.П.
за участю секретаря: Козуб І.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тетієві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: Кашперівська сільська рада Тетіївського району Київської області, про виселення з будинку без надання іншого жилого приміщення та визнання осіб такими що втратили право користування житловим приміщенням,-
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком по АДРЕСА_1 , а відповідача ОСОБА_4 виселити з даного будинку.Позовні вимоги мотивує тим, що вона є власником вищевказаного будинку. Відповідачі зареєстровані в будинку, але в ньому не проживають взагалі та добровільно із реєстраційного обліку не знімаються,чим створюють їй перешкоди як власнику будинку в користуванні та розпорядженні нерухомим майном.
В судове засідання представник позивача адвокат Безугла І.С. не прибула, до суду надала заяву про проведення судового розгляду справи без її участі, позовні вимоги підтримує повністю в частині визнання відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим будинком.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не прибув, про час і місце його проведення повідомлений через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, а тому суд вважає, що він про час і місце слухання справи повідомлений належним чином, що дає підстави суду розглядати справу у його відсутність.
Представник третьої особи Кашперівської сільської ради Тетіївського району Київської області Степаненко Л.А. в судове засідання не прибула, до суду надала заяву про проведення розгляду справи без її участі, проти позову не заперечує.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, розглянувши матеріали справи та дослідивши письмові докази, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.7). В даному будинку зареєстровані відповідачі по справі ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується довідкою про зареєстрованих у житловому будинку осіб виданою виконавчим комітетом Кашперівської сільської ради Тетіївського району Київської області № 466 від 28.05.2020 року (а.с. 9) та довідками відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ЦМУ ДМС в м. Києві та Київській області від 22.06.2020 року (а.с.29-31). Проте відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в будинку не проживали взагалі, були лише зареєстровані в ньому колишнім його власником, а відповідач ОСОБА_4 зареєстрована та проживає в даному будинку, що підтверджується письмовими поясненнями позивача, актом обстеження житлових умов та технічного стану будинку від 27.05.2020 року (а.с.8) .
Ухвалою Тетіївського районного суду Київської області від 21.10.2020 року було прийнято відмову позивача ОСОБА_1 від частини позовних вимог, а саме від визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком по АДРЕСА_1 , та від виселення ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , з житлового будинку по АДРЕСА_1 , та закрито провадження по справі в цій частині.
Статтею 41 Конституції України та ст. 319 ч. 1 ЦК України визначено, що кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд.
Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Частиною першою статті 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК України до членів сім`ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім`ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.
Стаття 405 ч.2 ЦК України визначає, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб, будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.
Враховуючи те, що відповідач ОСОБА_3 в будинку по АДРЕСА_1 не проживає взагалі, але зареєстрований в ньому і тим самим чинить перешкоди позивачеві у вільному користуванні та розпорядженні своєю власністю, зокрема в утриманні житлового будинку, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст. 319,391,405 ЦК України, ст.ст. 258,259,263-265,268,273,354 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: Кашперівська сільська рада Тетіївського району Київської області, про виселення з будинку без надання іншого жилого приміщення та визнання осіб такими що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту судового рішення.

Дата складення повного рішення: 17 грудня 2020 року.

Суддя: Т. П. Косович