Справа № 357/628/20
У Х В А Л А

іменем України

22 січня 2020 року cуддя Білоцерківського міськрайонного суду Київської області Орєхов О. І. розглянувши позовну заяву та додані до неї документи ОСОБА_1 до Тетіївської міської ради Київської області Старостинський округ № 1 с. Бурківці, Головне управління держгеокадастру у Київській області про визнання права власності на земельну ділянку (пай),-

В С Т А Н О В И В:

20.01.2020 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області з позовною заявою до Тетіївської міської ради Київської області Старостинський округ № 1 с. Бурківці, Головне управління держгеокадастру у Київській області про визнання права власності на земельну ділянку (пай).

Дослідивши вказану позовну заяву та додані до неї документи в порядку вирішення питання про відкриття провадження у справі вважаю, що позивачем при зверненні до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області з даним позовом порушено правила виключної підсудності, визначені ст. 30 ЦПК України, виходячи з наступного.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 30 ЦПК України, яка визначає виключну підсудність, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явленні щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Відповідно до роз`яснень, які містяться в п. 42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» № 3 від 01.03.2013 року, виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Із змісту позовних вимог встановлено, що позивач подав до суду позов, що виник з приводу нерухомого майна земельної ділянки (пай), яка знаходиться в межах Старостинського округу № 1 с. Бурківці Тетіївської міської ради Тетіївського району Київської області.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду

Згідност. 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Частиною 3 статті 31 ЦПК України передбачено, що передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

За наведених обставин, враховуючи, що позивачами заявлено позов, що виник з приводу нерухомого майна, а саме земельної ділянки, яка знаходиться в межах Старостинського округу № 1 с. Бурківці Тетіївської міської ради Тетіївського району Київської області, тобто на території, на яку поширюється територіальна юрисдикція (підсудність) Тетіївського районного суду Київської області, та для якого (позову) поширюється дія правила про виключну підсудність, підстави для застосування правил альтернативної підсудності, визначені ст. 28 ЦПК України, - відсутні, приходжу до висновку, що зазначена справа не підсудна Білоцерківському міськрайонному суду Київської області.

Вважаю за необхідне на підставі п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України передати дану справу на розгляд до Тетіївського районного суду Київської області, як до суду територіальна юрисдикція (підсудність) якого поширюється на адресу місцезнаходження об`єкта, нерухомого майна.

Керуючись ст.ст. 27, 28, 31, 32, 187, 352-354 ЦПК України, постанова Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» № 3 від 01.03.2013 року, суддя ,

П О С Т А Н О В И В :

Передати цивільну справу № 357/628/20 № провадження 2/357/1248/19 за позовом ОСОБА_1 до Тетіївської міської ради Київської області Старостинський округ № 1 с. Бурківці, Головне управління держгеокадастру у Київській області про визнання права власності на земельну ділянку (пай) за підсудністю для розгляду до Тетіївського районного суду Київської області (09801, вул. Соборна, б. 27, м. Тетіїв, Тетіївський район, Київська область).

Передачу справи здійснити не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду через Білоцерківський міськрайонний суд Київської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання. Учасник справи, якому ухвала не була вручена в день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення відповідної ухвали.

СуддяО. І. Орєхов