Провадження №2/523/1641/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

"21" січня 2020 р. Суворовський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді - Бузовського В. В.,

при секретарі - Петровської О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, у залі суду, у місті Одесі, в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

встановив:

Позивачка звернулась до суду з зазначеним позовом. В обґрунтування вимог посилалась на те, що вона придбала у відповідачки ОСОБА_2 , яка діяла від свого імені та від імені свого неповнолітнього сина ОСОБА_3 , квартиру АДРЕСА_1 . Договір купівлі-продажу було посвідчено Одеською Муніципальною Біржею, та зареєстровано в КП «ОМБТІ та РОН». В теперішній час, вона має намір розпорядитися належним майном але, оскільки договір не посвідчений нотаріально вчинити будь-які дії неможливо.

Позивачка в судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності (а.с. 5).

Відповідачі в судове засідання не з`явились, про місце та час розгляду справи повідомлялись належним чином, причини неявки не повідомляли, будь яких заяв не надходило, відзив на позов не подавали.

Суд ухвалює заочне рішення відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України про що не заперечував позивач.

Судове рішення ухвалено за відсутності учасників справи.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Так, судом встановлено, квартира АДРЕСА_1 належала на праві власності ОСОБА_2 на підставі Договору під № М - 00398/98 від 23.07.1998р., зареєстрованого на Одеській Муніципальній Біржі, зареєстрованого ОМБТІ та РОН під № 445 стор.127 кн. 6 доп. к, від 12.08.1998р. ОСОБА_2 , яка діяла від свого імені та від імені свого неповнолітнього сина ОСОБА_3 , продала, а ОСОБА_1 придбала зазначену квартиру, між сторонами було укладено договір № Н - 00602/99 від 10.04.1999 року в простій письмовій формі, який посвідчений Одеською Муніципальною Біржею, та зареєстровано в ОМБТІ за № 10 доп. к, стор.34, реєстр. 445, від 15.04.1999 року.

Продавець і покупець повному обсязі виконали умови договору купівлі-продажу відповідно до норм, встановлених цивільним законодавством.

Будь яких суперечок між сторонами угоди судом не встановлено, протизаконних умов угода не містить та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, однак порушена форма угоди, оскільки при її укладенні не була дотримана нотаріальна форма договору.

Відповідно до ч. 2 ст. 47 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі ст. 47 ЦК України (1963 рік), керуючись ст. ст. 12, 13, 95, 263-265, 280-283, 353,354 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 (яка зареєстрована: АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 (яка зареєстрована: АДРЕСА_3 , ІПН невідомий), ОСОБА_3 (який зареєстрований: АДРЕСА_3 , ІПН невідомий) про визнання договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити.

Договір купівлі-продажу нерухомого майна квартири АДРЕСА_1 загальною площею 55,7 кв.м., корисною площею 49,2 кв.м., житловою площею 30,1 кв.м., від 10 квітня 1999 року № Н - 00602/99, посвідчений Одеською Муніципальною Біржею 10 квітня 1999 року, укладений між ОСОБА_2 , яка діяла від свого імені та від імені свого неповнолітнього сина ОСОБА_3 , як продавцем з одного боку та ОСОБА_1 , як покупцем з іншого боку - визнати дійсним.

Подальше нотаріальне посвідчення угоди не вимагається, угода є дійсною з 10 квітня 1999 року.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом 30-ти днів з дня складення повного рішення не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30-ти днів з дня складення рішення.

Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30-ти днів з дня складення рішення.

Повне судове рішення складено 21.01.2020 року.

Суддя: