Справа № 664/2053/19
Провадження № 2/664/111/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 січня 2020 року Цюрупинський районний суд

Херсонської області

в складі : судді Бойко В.П.,

при секретарі Сорока М.С.,

за участі сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Олешки Херсонської області цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом.

В судовому засіданні позивач позов підтримала та пояснила, що вона є власником житлового будинку у АДРЕСА_1 , що підтверджено договором дарування ВЕВ №217983 від 31.08.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Цюрупинського районного нотаріального округу та зареєстровано в реєстрі за №1329. В зазначеному будинку зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які з січня 1986 року не проживають за вказаною адресою, а фактично проживають у АДРЕСА_2 , що підтверджено актом про фактичне проживання від 24.07.2019 року. Даний акт підписано головою вуличного комітету ОСОБА_4 та свідками ОСОБА_5 та ОСОБА_6 Реєстрація відповідачі перешкоджає вільному розпорядженню житлом. Просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням у АДРЕСА_1 .

Відповідачі в судовому засіданні заперечили щодо заявлених вимог. Просили відмовити в завдоленні позову.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши та дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що в задоволенні позову слід відмовити з таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку у АДРЕСА_1 , що підтверджено договором дарування ВЕВ №217983 від 31.08.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Цюрупинського районного нотаріального округу та зареєстровано в реєстрі за №1329. В зазначеному будинку зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які фактично проживають у АДРЕСА_2 , що підтверджено актом про фактичне проживання від 24.07.2019 року. Даний акт підписано головою вуличного комітету ОСОБА_4 та свідками ОСОБА_5 та ОСОБА_6 .

Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні показала, що вона є сусідкою позивача і ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з кінця 80-х років не проживають за адресою позивача.

Свідок ОСОБА_5 суду показала, що вона є сусідкою позивача, а відповідачі приблизно 30 років не проживають за адресою позивача.

Згідно з нормою ст. 319 ЦК власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд.Статтею 391 ЦК України закріплено право захисту власності власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Крім того, відповідно до положень ч.2 ст. 405 ЦК України член сім*ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сім*ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла і законом.

Реєстрація місця проживання хоча і не тягне за собою за собою виникнення права користування житловим приміщенням, проте обмежує майнові інтереси власника, пов`язані з правом розпорядитися ним

Тому, оскільки відповідачі не змінили місце реєстрації, договір житлового найму відсутній, вони більше року не проживають за спірною адресою, то ними порушено право власності позивача і її право щодо вимоги захисту порушеного права є законним і підлягає захисту. У зв*язку з цим перешкоди, які створені цією реєстрацією, мають бути усунуті шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

Керуючись ст.ст.12, 13, 76, 81,141, 259 263, 264,265, 280, 282, 354 України, ст. ст.391,405 ЦК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Суддя В.П.Бойко

Повний текст рішення виготовлено 17.01.2020 року