справа № 156/597/19
Провадження № 2/156/11/20
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

21 січня 2020 року смт Іваничі

Іваничівський районний суд Волинської області

в складі: головуючого - судді Нєвєрова І. М.,

за участю секретаря судового засідання Салатюк Г.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до Грядівської сільської ради Іваничівського району Волинської області про визнання права власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Грядівської сільської ради Іваничівського району Волинської області про визнання права власності на земельну ділянку.

В своїй позовній заяві посилається на те, що її дід ОСОБА_2 , на підставі договору дарування від 28 листопада 1995 року, подарував їй незакінчений будівництвом житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1 . При зверненні у Іваничівську районну державну адміністрацію для здійснення реєстрації права власності на земельну ділянку на якій знаходиться подарований об`єкт нерухомості, їй повідомили, що земельна ділянка в розмірі 0,22 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель зареєстрована за її дідом ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На даний час вона виготовила технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі, що розташована в с. Низкиничі Іваничівського району Волинської області. Зазначає, що з моменту укладення договору дарування, вона стала власником і земельної ділянки, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями. Враховуючи, що вона позбавлена можливості здійснити реєстрацію права власності на земельну ділянку на своє ім`я, то змушена звернутися до суду із вказаним позовом. На підставі викладеного просить, визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,2194 га (кадастровий номер :03:002:0439) з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями, що розташована в адміністративно-територіальних межах Грядівської сільської ради Іваничівського району, а саме, с. Низкиничі Іваничівського району Волинської області.

В судове засідання позивач не з`явилася, однак від неї надійшло клопотання про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити з підстав, викладених в позовній заяві.

Від представника відповідача Грядівської сільської ради також надійшло клопотання про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає повністю та не заперечує щодо задоволення позову.

Згідно ч. 1 ст. 223 Цивільно-процесуального кодексу України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. Випадки відкладення розгляду справи відсутні.

У зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи та проведенням розгляду справи за їх відсутності, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалося.

Перевіривши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, суд вважає, що позов є підставним та таким, що підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Згідно із частиною першою статті 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року дід позивача, ОСОБА_2 , подарував їй незакінчений будівництвом житловий будинок з господарською та побутовою будівлею, що знаходиться в с. Низкиничі Іваничівського району Волинської області (а.с. 8-9). Вказаний договір було посвідчено державним нотаріусом Іваничівської державної нотаріальної контори Кононенко Л.С. та зареєстровано в реєсті за № 1479.

Частиною 1 ст. 120 ЗК України передбачено, що у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені , без зміни її цільового призначення.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Судом встановлено, що позивачу після укладення договору дарування незакінченого будівництвом житлового будинку з господарською та побутовою будівлею, а саме, з 18 листопада 1995 року стала належати земельна ділянка площею 0,2194 га., цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що знаходиться в с. Низкиничі Іваничівського району Волинської області.

Позивач, ОСОБА_1 виготовила на своє ім`я технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарсьтких будівель та споруд, що розташована в с. Низкиничі Іваничівського району Волинської області. (а.с. 11-20).

При зверненні позивача у Іваничівську районну державну адміністрацію для здійснення реєстрації права власності на земельну длянку було встановлено, що після укладення договору дарування об`єкту нерухомості, а саме, 16 лютого 1998 року, Грядівською сільською радою Іваничівського району Волинської області було видано державний акт на право приватної власності на землю на ім`я діда позивача ОСОБА_2 .

На даний час Грядівською сільською радою Іваничівського району Волинської області було видано довідку, згідно якої, за позивачем ОСОБА_1 рахується земельна діялнка в розмірі 0,22 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та незакінчений будівництвом житловий будинок з господарською та побутовою будівлею, що знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с.10).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0439 не зареєстроване.

Судом встановлено, що позивач набула право власності на земельну ділянку площею 0,2194 га цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, шляхом набуття права власності, за договором дарування, на об`єкт нерухомого майна - незакінченого будівництвом житлового будинку з господарською та побутовою будівлею. Однак, через видачу державного акту на ім`я діда позивача, ОСОБА_2 , позивач позбавлена можливості зареєструвати земельну ділянку на своє ім`я.

За таких обставин вимоги позивача є обґрунтованими та підставними.

Визнання позову відповідачем будь-чиїх прав та інтересів не порушує.

Судові витрати по справі суд покладає на позивача.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 258, 259, 263-265 ЦПК України ст. ст. 328, 392 ЦК України, ст. 120 ЗК України, суд,-

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ), мешканкою АДРЕСА_2 до Грядівської сільської ради Іваничівського району Волинської області (), місце знаходження вул. Л. Українки, 4 А с. Гряди Іваничівського району Волинської області про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , мешканкою АДРЕСА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,2194 га. (кадастровий номер :03:002:0439) з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що розташована в с. Низкиничі Іваничівського району Волинської області, адміністративно-територіальні межі Грядівської сільської ради Іваничівського району Волинської області.

Згідно підп. 15.5 Перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга на рішення суду подається до суду апеляційної інстанції через Іваничівський районний суд Волинської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя І. М. Нєвєров