Справа № 712/9240/16-ц
Провадження № 2/712/408/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 січня 2020 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді Пироженко В.Д.

з участю секретаря Жук О.М.

позивача ОСОБА_1 та його представника - адвоката Манзар Т.В.

відповідачів ОСОБА_2 ОСОБА_3 представника відповідачів адвоката Гарбазея Д.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Черкаси в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на частину земельної ділянки, зподіл майна, виділ частки в натурі з майна, що є у спільній частковій власності, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності,

В С Т А Н О В И В:

Керуючись ст.ст.317, 319, 355, 356, 357, 358, 364, 367 ЦК України, ст.ст. 120, 125 ЗК України, ст.6,13, 18, 263-268 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі, як окрему одиницю окремий об`єкт нерухомості 1/3 частину домоволодіння з відповідною частиною надвірних споруд по АДРЕСА_1 згідно першого варіанту висновку есперта від 10.02.2017 року за № 01/17-БТ, як третьому співвласнику.

Виділити першому співвласнику ОСОБА_2 приміщення 1-1 коридор пл.2,5 кв.м, приміщення 1-2 передпокій пл.13,6 кв.м, приміщення 1-3, вітальня пл.28 кв.м, приміщення 1-7, душ пл. 4 кв.м, приміщення 1-8, санвузол пл.9,1 кв.м, приміщення 1-9 кухня пл. 10,1 кв.м, що на 2, 77 кв. м. погріб літ «Г», що становить 35/100 частини житлового будинку.

В спільному користуванні для I та II співвласників інженерне обладнання частини житлового будинку A-II: водопостачання від зовнішніх мереж, каналізація в зовнішню мережу, газопостачання від зовнішніх мереж.

Виділити другому співвласнику ОСОБА_3 (частка 1/3) II поверх:

Приміщення 1-11 кухня пл.8,9 кв.м, приміщення 1-12 житлова кімната пл.12,5 кв.м, приміщення 1-13 житлова кімната пл.24 кв.м, приміщення 1-17, санвузол пл. 3,4 кв.м, приміщення 1-18, коридор пл.6,9 кв.м; Перепланування в приміщенні 1-10 (коридор): влаштування перегородки на відстані 2,0 від суміжної перегородки з приміщенням 1-11 (кухня), утворилось два приміщення, I приміщення пл.4,42 кв. , що становить 31/100 частини житлового будинку.

В спільному користуванні для I та II співвласників інженерне обладнання запропонованої частини житлового будинку A-II: водопостачання від зовнішніх мереж, каналізація в зовнішню мережу, газопостачання від зовнішніх мереж.

Виділити третьому співвласнику ОСОБА_1 (частка 1/3) I поверх:

Приміщення 1-4, коридор, пл.10,7 кв.м, приміщення 1-5 житлова кімната пл.21,1 кв.м, приміщення 1-6 комора, пл.1 кв.м, приміщення I, сходи, пл. 2,9 кв.м, Другий поверх: приміщення II, сходи пл.1,5 кв.м, приміщення 1-14, житлова кімната, площею 17,3 кв.м; перепланування в приміщення 1-10 (коридор): влаштування перегородки на відстані 2,0 від суміжної перегородки з приміщенням 1-11 (кухня), утворилось два приміщення, II приміщення пл.11,68 кв.м., що становить 34/100 частини житлового будинку, гараж з оглядововю ямою, «Б», мансарда над гаражем «МС», вбиральня літ`Д».

Водоколонку № 5 залишити в спільному користуванні для трьох співвласників. Горище співвласників розподіляється по лінії 11 поверху.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 компенсацію в сумі 8424 гривень.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 компенсацію в сумі 48 482 гривень.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на виділену в натурі 1/3 частину житлововго будинку з відповідною частиною надвірних споруд по АДРЕСА_1 .

Припинити спільну часткову власність ОСОБА_1 між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на будинковолодіння за адресою АДРЕСА_1 .

Припинити право власності ОСОБА_2 на 1/3 частину земельної ділянки по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власносі на 1/3 частину земельної ділянкипо АДРЕСА_1 .

Виділити ОСОБА_1 в натурі зі встановленням межових знаків 1/3 частину земельної ділянки по АДРЕСА_1 , та яка рахується за ОСОБА_2 відповідно до першого варіанту висновку експерта як третьому співвласнику.

Виділити ОСОБА_2 частину земельної ділянки в наступних межах: Від т.1 до т.2 -2,0 м;

Т.1 розташована на відстані 4,65 м від т. У по межі з сусіднім домоволодінням № АДРЕСА_2 ;

Від т.1 до т.М -10,46 м; Відрізок 1-М розташований на відстані 1,2 м від зовнішньої стіни гаража «Б»;

Від т.М до т.Н -19,8 м;

Від т.Н до т.З -18,24 м;

Від т.З до т.Ж -3,53 м (тильна межа земельної ділянки) ;

Від т.Ж до т.Е -17,34 м (по межі із земельною ділянкою яка орендується);

Від т.Е до т.Д -8,27 м (по межі із земельною ділянкою яка орендується);

Від т.Д до т.2 -34,0 м; Від т.2 до т.1 -2,0 м.

Загальна площа земельної ділянки 216,8 кв.м. та зображена червоним кольором на схемі. З урахуваням ділянок спільного користуваня земельна ділянка має площу 333,3 кв.м.

Виділити ОСОБА_3 1/3 частину земельної ділянки в наступних межах:

Від т. 2 до т.3 -1,0м;

Т.2 розташована на відстані 6,65 м від т. У по межі з сусіднім домоволодінням № АДРЕСА_2 ;

Від т.3 до т.4 -1,0 м;

Від т.4 до т.5 8,1 м; Відрізок 4-5 паралельний зовнішній стіні прибудови «а2» і розташована на відстані 1,0 м від неї;

Від т.5 до т.Г -32,81 м ( по межі з сусіднім домоволодінням);

Від т.Г до т.Д 3,53 м (по межі із земельною ділянкою, яка орендується);

Від т.Д до т.2 -34,0 м.

Загальна площа земельної ділянки становить 216,8 кв.м. та зображена на схемі зеленим кольором. З урахуванням ділянок спільного користування земельна ділянка має площу 333,3 кв.м.

Виділити ОСОБА_1 1/3 частину земельної ділянки в наступних межах:

Від т.У до т.1 4,65 м;

Т.У розташована по межі з сусіднім домоволодінням № НОМЕР_1 на відстані 20,5 м х 14,37 м від т.Р;

Від т.1 до т.М -10,46 м; Відрізок 1-М розташований на відстані 1,2 м від зовнішньої стіни гаража «Б»;

Від т.М до т.Н 19,8 м;

Від т. Н до т.З -18,24 м;

Від т.З до т.К -5,74 м (тильна межа земельної ділянки, огорожа № 2 (металеві ворота з хвірткою);

від т.К до т.Л -18,48 м ( по межі з сусіднім домоволодінням);

Від т. Л до т.Т -4,26 м ( по межі з сусіднім домоволодінням);

Від т. Т до т.Ф -18,57м ( по межі з сусіднім домоволодінням);

Від т.Ф до т.У 6,38мх4,15м (по межі з сусіднім домоволодінням № 105).

Загальна площа земельної ділянки 229,3 кв.м. та на схемі зображена бузковим кольором. З урахуванням ділянки спільного користування земельна ділянка становить 333,3 кв.м.

Виділити 1, 11 та 111 співвласникам земельну ділянку в спільне користування в наступних межах :

Від т.А до т.Р 4,29м АДРЕСА_3 бул АДРЕСА_1 ;

Від т.Р до т.У -20,5 м х14,37м, по межі з сусіднім домоволодінням № 105;

Від т.У до т.О -8,65 м;

Від т.О до т.7 - 2,66 м по зовнішній стіні прибудови «а 2»;

Від т. 7 до т.6 по лінії розподілу прибудови «а 2» та житлового будинку А-11;

Від житлового будинку А-11 до т.6 -0,55 м;

Від т.6 до т.В -14,93 м, межа проходить по зовнішній стіні житлового будинку А-11, по межі з сусіднім домоволодінням № 101;

Від т.В до т.Б - 9,63 м., по межі з сусіднім домоволодінням № 101;

Від т.Б до т.А - 4,74 м х12,57м, по межі з сусіднім домоволодінням № НОМЕР_2 . Ділянка спільного користування має площу 312 кв.м та зображена жовтим кольором.

Виділити 1, 11 співвласникам земельну ділянку в спільне користування :

Від т.6 до т.5 -3,65 м;

Т.6 розташована на відстані 14,93 м від т.В, по межі з сусіднім домоволодінням № 101;

Від т.5 до т.4 -8,1 м; Відрізок 5-4 паралельний зовнішній стіні прибудови «а 2» і проходить на відстані 1,0 м від неї;

Від т.4 до т.3 -1,0 м;

Від т.3 до т.О -1,0м;

Від т.О до т.7 - 2,66м, по зовнішній стіні прибудови «а 2» ;

Від т.7 до т.6 по лінії розподілу прибудови«а 2» і житлового будинку А-11.

Ділянка спільного користування має площу 25кв.м. та зображена голубим кольором.

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь держави судовий по 840,80 грн з кожного.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом 30 днів (ст.ст.354, 355 ЦПК України). Якщо в судовому засіданні проголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий: Пироженко В.Д.

Повний текст рішення буде складено 31.01.2020

Позивач: ОСОБА_1 , іпн. НОМЕР_3 , прож. АДРЕСА_1 .

Відповідачі: ОСОБА_2 , іпн. НОМЕР_4 , прож. АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1

ОСОБА_3 , прож. АДРЕСА_1 АДРЕСА_4