Лебединський районний суд Сумської області
Справа № 580/565/17
Номер провадження 2/950/2/20
У Х В А Л А

"21" січня 2020 р. Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого - судді Стеценко В. А.,

за участю секретаря Радковської О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лебедині справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про виділ частки із складу спільної часткової власності та за зустрічним позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_7 , ОСОБА_5 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_8 , ОСОБА_6 про поділ нежитлового приміщення;

В С Т А Н О В И В:

Позивачі-відповідачі звернулися до суду з вказаним позовом до відповідачів-позивачів, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САС № 547301 від 01.03.2013 року сторонам на праві спільної часткової власності належить нежитлове приміщення загальною площею 144,5 кв.м. по АДРЕСА_1 . ОСОБА_1 належить 23/100 частин відповідного приміщення, ОСОБА_2 22/100 частин, відповідачкам ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 - по 11/100 частини та відповідачці ОСОБА_6 22/100 частини спільного майна. Оскільки між сторонами відсутня згода щодо розпорядження та користування спільним майном, позивачки звернулися до суду і просили: виділити ОСОБА_1 у володіння та користування 23/100 частини даного приміщення виділити ОСОБА_2 у володіння та користування 22/100 частини спірного майна по АДРЕСА_2 АДРЕСА_1 і стягнути на їх користь понесені ними судові витрати.

21 листопада 2017 року ухвалою Лебединського районного суду Сумської області було призначено будівельно - технічну експертизу, проведення якої доручено експерту Товариства з обмеженою відповідальністю «Суми-експерт МС».

Відповідно до висновку даної експертизи зазначений виділ частини приміщення можливий і експертом запропоновано два варіанти виділу.

Після надходження в цивільній справі зустрічного позову ухвалою суду від 05.12.2018 року по даній справі за клопотанням представника відповідачів-позивачів призначено повторну будівельно - технічну експертизу, проведення якої доручено експерту Сумського відділення науково-дослідного інституту судових експертиз ім. проф. Бокаріуса

Відповідно до висновку експертизи визначити чи можливий виділ неможливо у зв`язку з неоднозначністю вихідних даних.

22 листопада 2019 року ухвалою Лебединського районного суду Сумської області було призначено додаткову будівельно - технічну експертизу, проведення якої доручено експерту Сумського відділення науково-дослідного інституту судових експертиз ім. проф. Бокаріуса, розташованого по вул. Герасима Кондратьєва 27 м. Суми, який не брав участі в проведенні первісної експертизи.

На розгляд експерта поставлені питання, запропоновані представником позивачки - відповідачки:

1. Чи можливий спільний виділ 23/100 та 22/100 частини нежитлового приміщення загальною площею 116,9 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 ?

2. Які існують варіанти спільного виділу 23/100 та 22/100 частини нежитлового приміщення загальною площею 116,9 кв. м. за адресою: АДРЕСА_2 № 4/1?

Крім того, на розгляд експерта поставлені питання, запропоновані представником відповідачів - позивачів:

1. Чи є технічно можливо відокремлене користування 45/100 і 33/100 частками відповідно групою первісних і групою зустрічних позивачів у праві їх спільної часткової власності на двозальне нежитлове приміщення по площі АДРЕСА_3 (Інтернаціональна) - 4/1 у м. Лебедин Сумської області шляхом створення рівноцінних ізольованих приміщень відповідно до вимог законодавства для кожної з груп сторін у цій справі ?

2. Які варіанти технічно можливого відокремлення згрупованих часток первісних і згрупованих часток зустрічних позивачів у праві їх спільної часткової власності на двозальне нежитлове приміщення по площі АДРЕСА_3 (Інтернаціональна) - 4/1 у м. Лебедин Сумської області шляхом створення рівноцінних ізольованих приміщень для кожної з груп сторін у цій справі відповідно до вимог законодавства ДБН і СНІП?

3. Які будівельні роботи згідно із законодавством, мають бути виконані, а також які вимоги

законодавства, ДБН і СНІП мають бути дотримані для створення рівноцінних ізольованих приміщень для кожної з груп сторін у цій справі?

4. Чи є технічні можливості відокремленого електропостачання, водопостачання та водовідведення, теплопостачання в такі приміщення та чи передбачають вони втручання у відповідні інженерні мережі загального користування?

5. Які варіанти відокремленого електропостачання, водопостачання та водовідведення, теплопостачання в такі приміщення та які з них передбачають втручання у відповідні інженерні

мережі загального користування, а також чи погоджено їх реалізація в установленому законодавством порядку ?

11.12.2019 року на адресу суду надійшло клопотання судового експерта, в якому він просив

для проведення судової будівельно технічної експертизи надати технічні умови відокремлення електро-, водо та теплопостачання на об`єкті дослідження; вирішити питання щодо оплати вартості виконання експертизи, згідно направленого рахунку, а також вирішити питання щодо забезпечення доставки та доступу експерта до об`єкта дослідження по АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні представник позивачки - відповідачки звернула увагу суду на ту обставину, що нею при призначенні експертизи 22 листопада 2019 року було запропоновано 2 питання і надала згоду на оплату вартості експертизі саме в частині вирішення зазначених питань.

Також вона пояснила, що особа, яку вона представляють не має можливості забезпечити доставку експерта до об`єкта дослідження.

Проти витребування додаткових матеріалів та забезпечення доступу експерта до об`єкта дослідження вона не заперечила, зауважила, що від центрального теплопостачання спірна будівля відключена.

Представник відповідачів позивачів у судовому засіданні повідомила суду, що особи, яких вона представляє не мають змоги оплатити вартість експертизи та забезпечити доставку експерта до об`єкта дослідження.

При цьому вона просила з метою виконання клопотання експерта витребувати у філії «Лебединський РЕМ» ПАТ «Сумиобленерго» висновок щодо можливості відокремленого електропостачання у малу залу по АДРЕСА_1 і за яких технічних та інших умов, а також чи передбачатиме його влаштування втручання у відповідні інженерні мережі загального користування міста.

Також вона просила з метою виконання клопотання експерта витребувати у КП «Водоканал» виконавчого комітету Лебединської міськради висновок щодо можливості відокремленого централізованого водопостачання та водовідведення у велику залу по АДРЕСА_1 і за яких технічних та інших умов, а також чи передбачатиме його влаштування втручання у відповідні інженерні мережі загального користування міста.

З метою оптимізації обсягу експертного дослідження представник відповідачів позивачів уточнила питання, поставлені нею на розгляд експерта і просила визначити:

1. Чи є технічно можливим спільний виділ 45/100 і 33/100 рівнозначних відокремлених часток двозального нежитлового приміщення площею 116,9 кв. м. по площі Соборна (Інтернаціональна) - 4/1 у м. Лебедин у спільне користування відповідно більшої з них групи первісних, а меншої групи зустрічних позивачів ?

2. Які варіанти технічно можливого спільного виділу 45/100 і 33/100 рівнозначних відокремлених часток двозального нежитлового приміщення площею 116,9 кв. м. по площі Соборна (Інтернаціональна) - 4/1 у м. Лебедин у спільне користування відповідно більшої з них групи первісних, а меншої групи зустрічних позивачів ?

Вивчивши матеріали справи і клопотання експерта, приймаючи до уваги те, що оплата вартості експертизи здійснюється сторонами судового процесу, а для її проведення експерту необхідно витребувати необхідні експерту документи та оглянути об`єкт дослідження, суд вважає необхідним клопотання експерта задоволити.

При цьому суд вважає необхідним уточнити питання, викладені в ухвалі про призначення експертизи від 22 листопада 2019 року і поставити на розгляд експерта питання, запропоновані представником позивачки-відповідачки, а інші питання відкликати; покласти на експертну установу обов`язок уточнити вартість експертизи та направити суду уточнений рахунок, а позивачів відповідачів оплатити вартість експертизи згідно цього рахунку.

Також суд вважає необхідним витребувати і надати експерту технічні умови відокремлення електро-, водо та теплопостачання на об`єкті дослідження та покласти на сторони обов`язок забезпечити безперешкодний доступ експерта до об`єкта дослідження і призначити основною датою обстеження цього об`єкта 04.02.2020 року а запасною 18.02.2020 року.

Для проведення експертизи направити до експертної установи копію даної ухвали, провадження у справі зупинити на час проведення експертизи, зобов`язати експерта провести експертизу в строки, передбачені чинним законодавством.

Керуючись ст.ст. 143, 144, п. 5 ст. 202 ЦПК України;

У Х В А Л И В :

Клопотання судового експерта Осипенко Л.А. у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про виділ частки із складу спільної часткової власності та за зустрічним позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_7 , ОСОБА_5 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_8 , ОСОБА_6 про поділ нежитлового приміщення задоволити.

Уточнити питання, викладені в ухвалі про призначення будівельно - технічної експертизи від 22 листопада 2019 року і поставити на розгляд експерта питання:

1. Чи можливий спільний виділ 23/100 та 22/100 частини нежитлового приміщення загальною площею 116,9 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 ?

2. Які існують варіанти спільного виділу 23/100 та 22/100 частини нежитлового приміщення загальною площею 116,9 кв. м. за адресою: АДРЕСА_3 1?

Інші питання, викладені в ухвалі про призначення будівельно - технічної експертизи від 22 листопада 2019 року відкликати.

Покласти на експертну установу обов`язок уточнити вартість експертизи та направити суду уточнений рахунок, а на позивачків відповідачів ОСОБА_1 і ОСОБА_2 оплатити вартість експертизи згідно цього рахунку.

Витребувати у філії «Лебединський РЕМ» ПАТ «Сумиобленерго» (42200 вул. Тараса Шевченка 70 м. Лебедина Сумської обл.) висновок щодо можливості відокремленого електропостачання у малу залу по АДРЕСА_1 і технічних та інших умов цього постачання з повідомленням чи передбачатиме його влаштування втручання у відповідні інженерні мережі загального користування міста.

Витребувати у КП «Водоканал» виконавчого комітету Лебединської міськради (42200 вул. Ватутіна 69 м. Лебедина Сумської обл.) висновок щодо можливості відокремленого централізованого водопостачання та водовідведення у велику залу по АДРЕСА_1 і технічних та інших умов цього постачання з повідомленням чи передбачатиме його влаштування втручання у відповідні інженерні мережі загального користування міста.

Покласти на сторони обов`язок забезпечити безперешкодний доступ експерта до об`єкта дослідження - нежитлове приміщення загальною площею 144,5 кв.м. по АДРЕСА_1 і призначити основною датою обстеження цього об`єкта 04.02.2020 року а запасною 18.02.2020 року.

Для проведення експертизи направити до експертної установи копію даної ухвали, а провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Зобов`язати експерта провести експертизу в строки передбачені чинним законодавством.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 15 - денний строк з дня її проголошення.

Суддя В. А. Стеценко