Справа № 676/8021/19
Номер провадження 2/676/634/20
УХВАЛА

16 січня 2020 року м. Кам`янець - Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді Бондаря О.О.

з участю секретаря Маневич І.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду справу за позовом Заступника керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури в інтересах держави до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_1 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Зарус-Інвест» (01001, м.Київ, Шевченківський район, вул.Мала Житомирська, буд.9Б), ТОВ «Агро-Еко-Граунд» (32398, Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, с.Колодіївка, вул.Центральна,7), треті особи на стороні відповідача: ОСОБА_2 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Форк» про визнання недійсним наказу, витребування земельної ділянки, скасування записів та поновлення запису в Поземельній книзі, скасування записів про державну реєстрацію права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури О.Кравцова звернулася до суду в інтересах держави до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області , ОСОБА_1 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Зарус-Інвест» , ТОВ «Агро-Еко-Граунд» , треті особи на стороні відповідача: ОСОБА_2 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Форк» про визнання недійсним наказу, витребування земельної ділянки, скасування записів та поновлення запису в Поземельній книзі, скасування записів про державну реєстрацію права власності.

В обґрунтування позовної заяви зазначає, що ОСОБА_1 на час отримання спірної земельної ділянки (наказ від 13.10.2017 року №22-20386-СГ) використав своє право на безоплатне отримання у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства в межах норм безоплатної передачі земельних ділянок для даного виду використання (наказ від 12.06.2017 року №22-11105-СГ).

Просить:

визнати недійсним наказ Головногоуправління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 13.10.2017 №22-20386-СГ, яким затверджено документацію із землеустрою та надано у власність ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) земельну ділянку площею 2 га (кадастровий номер :02:003:0444) для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, що знаходиться за межами населених пунктів Колодіївської (Китайгородської) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Зарус-інвест», ,та Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Еко-Граунд», , на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області () земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0444, загальною площею 2 га, що розташована за межами населених пунктів Колодіївської (Китайгородської) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, в координатах, межах та конфігурації, що була передана наказом Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області від 13.10.2017 №22-20386-СГ Зданюку ОСОБА_3 .

Скасувати у Поземельних книгах записи про державну реєстрації земельних ділянок з кадастровими номерами:

:02:003:0444 (в частині державної реєстрації цієї земельні ділянки за ОСОБА_1 РНОКПП НОМЕР_1 );

:02:003:0530.

Поновити у Державному земельному кадастрі запис про державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0444, загальною площею 2 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована за межами населених пунктів Колодіївської (Китайгородської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, в координатах, межах та конфігурації, яка була передана наказом Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області від 13.10.2017 №22-20386-СГ ОСОБА_1 РНОКПП НОМЕР_1 , за державою в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області ().

Скасувати записи про проведену державну реєстрацію прав в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (Державному реєстрі прав), а саме:

номер запису про право власності 22983878, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224 (рішення державного реєстратора КП «Подільський реєстраційний центр» Сахновецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області Ткачук В.М. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 22.10.2017, індексний номер рішення 37729387);

номер запису про право власності 23039808, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224 (рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Халявки Н.М. про державну реєстрацію прав та обтяжень від 26.10.2017, індексний номер рішення 37792701);

номер запису про право власності 23258340, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224 (рішення державного реєстратора КП «Подільський реєстраційний центр» Сахновецької сільської ради, Старокостянтинівського району Хмельницької області Савченко М.Д. від 07.11.2017 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 38019268);

номер запису про право власності 25179409, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224 (рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Зими Н.Ф. від 07.03.2018 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо земельної ділянки кадастровий номер :02:003:0530, індексний номер рішення 40046747);

номер запису про право власності 25294078, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224 (рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень державного реєстратора КП «Подільський реєстраційний центр Сахновецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області Панасюк Н.К. від 17.03.2018, індексний номер 40166841).

Відповідно до ч. 7 ст. 81 ЦПК України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Враховуючи виникнення в суду сумнівів у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів , а також в зв`язку з необхідністю належного повідомлення ОСОБА_4 чи його представника , який подавав заяву на отримання земельної ділянки у власність , документи на реєстрацію права власності , суд вважає за необхідне витребувати в Управлінні надання адміністративних послуг Кам`янець-Подільської районної державної адміністрації копії матеріалів по посвідченню договорів купівлі - продажу спірної земельної ділянки, скасування запису про накладання арешту на спірну земельну ділянку , реєстрації договору оренди спірної земельної ділянки.

Керуючись ст. 81, 258 260 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Зобов`язати Управління надання адміністративних послуг Кам`янець-Подільської районної державної адміністрації надати суду копію рішення державного реєстратора та копії документів, виготовлених з електронної реєстраційної справи, шляхом друку за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав по реєстрації за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку, кадастровий номер: :02:003:0444, номер запису про право власності: 22977988, (рішення державного реєстратора КП «Подільський реєстраційний центр» Сахновецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області Ткачук В.М. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 22.10.2017, індексний номер рішення 37729387);

Зобов`язати Управління надання адміністративних послуг Кам`янець-Подільської районної державної адміністрації надати суду копію рішення державного реєстратора та копії документів, виготовлених з електронної реєстраційної справи, шляхом друку за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав по реєстрації за Товариством з обмеженою відповідальністю «Форк» права власності на земельну ділянку кадастровий номер: :02:003:0444, номер запису про право власності : 23039808 від 26.10.2017 року, підстава виникнення права власності : договір купівлі продажу , зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій 5439 від 26 жовтня 2017 року, нотаріус Халявка Н.М. .

Зобов`язати Комунальне підприємство з експлуатації та ремонту житлового фонду "Житло - Сервіс", надати суду до 05 лютого 2020 року копії рішення державного реєстратора ( індексний номер рішення 40039712 від 07.03.2018 року ) та копії документів, виготовлених з електронної реєстраційної справи, шляхом друку за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав по реєстрації припинення обтяження ( номер запису про обтяження : 23649340 (спеціальний розділ) від 30.11.2017 року , рішення про державну реєстрацію обтяження , реєстраційний номер : 38429406 від 30.11.2017 року , державний реєстратор Кам`янець Подільської РДА).

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайонного суду Бондар О.О