Справа № 723/4192/20
Провадження № 2/723/4861/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2020 року м.Сторожинець

Сторожинецький районний суд Чернівецької області в складі:

головуючої судді Дедик Н.П.,

за участю секретаря судового засідання Петреску Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сторожинець в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житлом,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом до ОСОБА_2 , посилаючись на те, що їй на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 . В цьому будинку на даний час зареєстрований - відповідач ОСОБА_2 , який фактично у вищевказаному будинку не проживає з 2005 року, не сплачує комунальні платежі, не бере участі в утриманні житла, особистих речей в будинку немає. Просила усунути перешкоди у користуванні власністю і визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Позивачка ОСОБА_1 в судове засіданн не з`явилась, надала суду заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просила розглянути справу у її відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання повторно не з`явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Відзиву на позов не подано.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_3 придбала за договором купівлі-продажу від 22.09.2004 року у співвласників: відповідача ОСОБА_2 та ОСОБА_4 житловий будинок АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купілі-продажу житлового будинку, посвідченого 22.09.2004 року приватним нотаріусом Сторожинецького районного нотаріального округу Коржан В.Д. та посвідченого в реєстрі за №4012 , копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №4847171 від 24.09.2004 року.

З копії свідоцтва про зміну прізвища серії НОМЕР_1 , виданого 21.11.2014 року, вбачається, що 21.11.2014 року ОСОБА_5 змінила прізвище на ОСОБА_1 , актовий запис №196.

З довідки про склад сім`ї, виданої виконавчим комітетом села Панки Сторожинецької міської ради 24.09.2020 року за №950 вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2 .

Як вбачається з акту обстеження матеріально-побутових умов сім`ї від 24.09.2020 року, затвердженого в.о.старости с. Панка Сторожинецької міської ради С.О. Казюком та підтвердженого сусідами ОСОБА_6 та ОСОБА_7 за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрований ОСОБА_2 , однак фактично на протязі останніх п`янадцяти років не проживає.

Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб (ст.383 ч.1 ЦК України, ст.150 Житлового кодексу Української РСР). Обмеження чи втручання у право власника можливе лише на підставах, передбачених законом.

Відповідно до ч.1 ст.156 Житлового кодексу Української РСР члени сім`ї власника житлового будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються житловим приміщенням на рівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім`ї власника будинку належить дружина, їх діти і батьки. Членами сім`ї власника будинку може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають з власником будинку і ведуть з ним спільне господарство.

Таким чином, власник майна має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї і не ведуть з ним спільне господарство, усунення перешкод у користуванні та розпорядженні своїм майном.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не є членом сім`ї власниці будинку, в якому зареєстрований, а був співвласником будинку, до того, як його придбала позивачка, не веде з нею спільне господарство і не проживає в будинку на протязі п`ятнадцяти років, отже вимоги позивача про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 є обгрунтованими і підлягають задоволенню.

На підставі ст.321,391 ЦК України, керуючись ст.ст.3,4,5,12,13,76,81,263-265 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні власністю шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

СУДДЯ: