КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/3994/20
Провадження № 2/552/1298/20
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
11.12.2020 року м. Полтава
Київський районний суд м. Полтави в складі головуючого судді Миронець О.К., за участі секретаря судового засідання - Рибальченко О.П., представника позивача - Кабась З.Д. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Київського районного суду м. Полтави цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Банк Фінанси та Кредит» про визнання іпотечного договору припиненим та припинення обтяжень, що виникають з іпотечного договору
Відповідно до ухвали суду від 08.09.2020 року відкрито провадження по справі та призначено підготовче засідання.
Відповідно до ухвали суду від 23.10.2020 року закрито підготовче засідання та призначено справу до розгляду та зобов`язано відповідача надати інформацію щодо наявності заборгованості по кредитному договору №2968 від 12.08.2008 року який укладено між позивачем та відповідачем.
Позивач в судове засідання не з`явилась, подала заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримує та просить його задовольнити.
Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала та просила суд його задовольнити.
Представник відповідача повторно в судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи. Відзив на позов відповідач не надав.
Суд керуючись ст. 280 ЦПК України, враховуючи відсутність відповідних заперечень від позивача та не подання відзиву відповідачем ухвалив слухати справу за відсутності відповідача, який не з`явився на підставі наявних у матеріалах справи даних та доказів постановляє зі згоди позивача заочне рішення, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Суд заслухавши представника позивача та дослідивши матеріали справи встановив наступні обставини.
Судом встановлено, що 12.08.2008 року між ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит» та ОСОБА_1 укладено кредитний договір та іпотечний договір №2968. Іпотечний договір укладений з метою виконання зобов`язань за кредитним договором.
Правонаступником ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит» став ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит».
Згідно п.1-4 іпотечного договору позивач ОСОБА_1 передала в іпотеку як забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором квартиру АДРЕСА_2 .
Згідно розрахунку заборгованості вбачається, що заборгованість по тілу кредиту, відсоткам та комісії по кредитному договору №2868 від 12.08.2008 року відсутня.
Наявна заборгованість по пені за прострочення сплати заборгованості по відсоткам та комісії. Строк виконання по зобов`язанню настав 11.08.2016 року. Жодних позовів з приводу стягнення даної заборгованості відповідач не здійснював.
Відповідно до ст.3 Закону України «Про іпотеку» іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду. До іпотеки, яка виникає на підставі закону або рішення суду, застосовуються правила щодо іпотеки, яка виникає на підставі договору, якщо інше не встановлено законом.
Взаємні права і обов`язки іпотекодавця та іпотекодержателя виникають з моменту державної реєстрації іпотеки відповідно до закону.
Іпотекою може бути забезпечене виконання дійсного зобов`язання або задоволення вимоги, яка може виникнути в майбутньому на підставі договору, що набрав чинності.
Іпотека має похідний характер від основного зобов`язання і є дійсною до припинення основного зобов`язання або до закінчення строку дії іпотечного договору.
Відповідно до ст.17 Закону України «Про іпотеку» іпотека припиняється у разі:
припинення основного зобов`язання або закінчення строку дії іпотечного договору;
реалізації предмета іпотеки відповідно до цього Закону;
набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки;
визнання іпотечного договору недійсним;
знищення (втрати) переданої в іпотеку будівлі (споруди), якщо іпотекодавець не відновив її. Якщо предметом іпотечного договору є земельна ділянка і розташована на ній будівля (споруда), в разі знищення (втрати) будівлі (споруди) іпотека земельної ділянки не припиняється;
з інших підстав, передбачених цим Законом.
Відомості про припинення іпотеки підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку.
Відповідно до ст. 598 ЦК України зобов`язання припиняється частково або в повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом.
Отже, оскільки зобов`язання за кредитним договором від 12.08.2008 року щодо сплати кредиту та відсотків за ним повністю позивачем виконано суд приходить до висновку про задоволення позову.
Керуючись ст.263 - 265, 280 ЦПК України, Законом України «Про іпотеку» суд,-
Визнати припиненим іпотечний договір №2968 від 12.08.2008 року укладений між Відкритим акціонерним товариством «Банк фінанси та кредит» правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Банк фінанси та кредит» та ОСОБА_1 посвідчений приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Медведєвою В.І. 12.08.2008 року реєстровий номер 5067,5069.
Зняти заборону на відчуження нерухомого майна - квартиру загальною площею 54,4 кв.м. житловою площею 40,2 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 шляхом припинення обтяжень в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна - тип обтяження заборона на нерухоме майно реєстраційний номер 7725086 та про іпотеку в спеціальному розділі Державного реєстру речових прав на нерухоме майно номер запису про іпотеку 14816158.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано,набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі в 30-денний строк, з дня його проголошення, апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення складено та підписано 14 .12.2020

СУДДЯ О.К. МИРОНЕЦЬ