Пров. №2/766/516/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.01.2020 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:

головуючого судді - Кузьміної О.І.

за участю секретаря - Красновського В.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , який діє в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 про визначення порядку користування квартирою, що перебуває у спільній власності,-

встановив:

ОСОБА_1 , який діє в інтересах ОСОБА_2 звернувся до суду з вказаним позовом до відповідачів про визначення порядку користування квартирою АДРЕСА_1 , що перебуває у спільній сумісній власності сторін, в обґрунтування якого зазначив, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло за НОМЕР_2 від 12.01.1999 року ОСОБА_2 та членам його сім`ї: дружині ОСОБА_11 та дітям - ОСОБА_10 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_9 було передано у спільну власність квартиру АДРЕСА_1 .

Сторони є співвласниками нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1 на праві спільної сумісної власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, тобто кожному співвласнику належить 1/10частина нерухомого майна, проти сторони добровільно згоди про порядок користування майном не дійшли, виділити ідеальну 1/10 частину нерухомого майна неможливо, у зв`язку із чим позивач вимушений звернутися до суду за захистом свого права. На даний час ОСОБА_2 має намір скористатися своїм правом вільного користування та розпорядження належним йому на праві власності майном, просить встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 , яка перебуває у спільній сумісній власності сторін; виділити у користування ОСОБА_2 житлову кімнату, площею 8,22кв.м.; виділити у користування ОСОБА_11 , ОСОБА_10 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_9 житлові кімнати, площами 9,65кв.м., 14,03кв.м., 11,28кв.м., 16,95кв.м.; у загальному користуванні сторін залишити кухню, площею 8,61кв.м., вбиральню площею 0,95кв.м., ванну кімнату площею 2,5кв.м., коридор площею 8,98+9,16+2,83 кв.м., вбудовану шафу площею 0,42+0,71кв.м. та балкон площею 6,88+2,57кв.м.

Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 01.10.2019 року відкрито провадження у справі та розгляд справи здійснюється за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

07.11.2019 року від позивача надійшла заява про уточнення позовних вимог, в якій вказав, оскільки сторони продовж тривалого часу мешкали в своїх кімнатах і робили в них ремонт, просить встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 , яка перебуває у спільній сумісній власності сторін; виділити у користування ОСОБА_2 та ОСОБА_11 житлову кімнату площею 11,28кв.м.; виділити у користування ОСОБА_5 житлову кімнату площею 8,22кв.м.; виділити у користування ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_7 житлову кімнату площею 16,95кв.м.; виділити у користування ОСОБА_6 і ОСОБА_3 житлову кімнату площею 14,03кв.м.; виділити у користування ОСОБА_8 і ОСОБА_4 житлову кімнату площею 9,65кв.м.; у спільному користуванні сторін залишити кухню, площею 8,61кв.м., вбиральню площею 0,95кв.м., ванну кімнату площею 2,5кв.м., коридор площею 8,98+9,16+2,83кв.м., вбудовану шафу площею 0,42+0,71кв.м. та балкон площею 6,88+2,57кв.м.

В судове засідання позивач ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_1 не з`явилися, належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, надали до суду заяву в якій уточнені вимоги позивача підтримали в повному обсязі, просили їх задовольнити та просили розглянути справу без їх участі.

Відповідачі ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 та ОСОБА_11 в судове засідання не з`явилися, надали до суду заяви в яких уточнені вимоги позивача визнали в повному обсязі, просили їх задовольнити та розглянути справу без їх участі.

Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши у судовому засіданні матеріали справи в порядку спрощеного позовного провадження, судом встановлені наступні обставини справи.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 від 12.01.1999року ОСОБА_2 та членам його сім`ї: дружині ОСОБА_11 та дітям - ОСОБА_10 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_9 було передано у спільну сумісну власність квартиру АДРЕСА_1 , яке 18.03.1999 року зареєстровано в БТІ в книзі №121 за реєстраційним №47882.

Вказана квартира згідно з технічною документацією загальною площею 97,12кв.м. та має п`ять жилих кімнат жилою площею 60,13кв.м., а саме : площею 11,28кв.м, 8,22кв.м, 16,95кв.м, 14,03кв.м., 9,65кв.м., кухню площею 8,61 кв.м., вбиральню площею 0,95 кв.м., ванну кімнату площею 2,5 кв.м., коридор площею 8,98+9,16+2,83кв.м., вбудовану шафу площею 0,42+0,71кв.м. та балкон площею 6,88+2,57 кв.м., що підтверджується технічним паспортом на квартиру.

Зазначені обставини підтверджуються матеріалами справи та сторонами визнаються.

Згідно з ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За положеннями ч.ч.1,2ст.369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників, якщо інше не встановлено законом.

Згідно ч.1 ст.372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом.

В пункті 14 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року N 20 "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності"роз`яснено, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) останньої підлягає поділу в натурі, якщо сторонам можливо виділити ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватись як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Як вбачається з матеріалів справи, між співвласниками спірної квартири не досягнуто згоди щодо порядку користування квартирою, належною їм на праві спільної сумісної власності.

Виходячи з підстав набуття права власності (приватизація) сторонами, які були членами однієї сім`ї, слід виходити з того, що частки співвласників у вказаному майні є рівними, оскільки інші частки не визначені. Тому права всіх співвласників на дану квартиру є рівними. В тому числі, всі з співвласників мають право на користування належним їм спільним майном у відповідності до часток у праві власності, і в тому числі мають право використовувати дане майно - квартиру - для особистого проживання.

Співвласники у разі недосягнення згоди між собою мають право на розділ майна, зокрема, кожен співвласник має право вимагати виділ йому його частки в натурі, а у разі неможливості розділу майна в натурі, має право просити встановити порядок користування спільною квартирою.

Враховуючи, що на даний час позивач і відповідачі не дійшли згоди з приводу користування спільною квартирою, то суд вважає, що позивач має право просити суд визначити порядок користування спільною квартирою, і що у даному випадку дійсно виникла необхідність у визначенні порядку користування квартирою.

За запропонованим позивачем варіантом порядку користування, за яким йому та його дружині ОСОБА_11 у користування відходить одна жила кімната площею 11,28кв.м, ОСОБА_5 житлова кімната площею 8,22кв.м.; ОСОБА_9 , ОСОБА_10 та ОСОБА_7 житлова кімната площею 16,95кв.м.; ОСОБА_6 і ОСОБА_3 житлова кімната площею 14,03кв.м.; ОСОБА_8 і ОСОБА_4 житлова кімната площею 9,65кв.м.; кухня, площею 8,61кв.м., вбиральня площею 0,95кв.м., ванна кімната площею 2,5кв.м., коридор площею 8,98+9,16+2,83кв.м., вбудована шафа площею 0,42+0,71кв.м. та балкон площею 6,88+2,57кв.м. позивач просить залишити в спільному користуванні співвласників квартири.

Оцінюючи запропонований позивачем варіант порядку користування спільним майном, суд вважає його прийнятним, оскільки він не містить невигідних для будь-кого із співвласників умов через те, що площа кімнат є майже рівною.

За таких обставин вимоги позивача, в силу ст.ст. 368, 369, 370 ЦК України, є обґрунтованими та, з урахуванням визнання відповідачами ОСОБА_8 , ОСОБА_9 та ОСОБА_10 позову, підлягають задоволенню, оскільки запропонований позивачем варіант визначення порядку користування квартирою відповідає вимогам закону, долі кожного співвласника та складеному між ними порядку користування квартирою.

Керуючись ст.ст. 319, 355, 368, 369, 370ЦК України, ст.ст. 12, 13, 76, 81, 89, 206, 258, 259, 263-265, 355 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 , який діє в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 про визначення порядку користування квартирою, що перебуває у спільній власності - задовольнити.

Визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 , яка перебуває у спільній сумісній власності сторін.

Виділити у користування ОСОБА_2 та ОСОБА_11 житлову кімнату площею 11,28кв.м..

Виділити у користування ОСОБА_5 житлову кімнату площею 8,22кв.м..

Виділити у користування ОСОБА_9 , ОСОБА_10 та ОСОБА_7 житлову кімнату площею 16,95кв.м..

Виділити у користування ОСОБА_6 і ОСОБА_3 житлову кімнату площею 14,03кв.м.

Виділити у користування ОСОБА_8 і ОСОБА_4 житлову кімнату площею 9,65кв.м.

Кухню, площею 8,61кв.м., вбиральню площею 0,95кв.м., ванну кімнату площею 2,5кв.м., коридор площею 8,98+9,16+2,83кв.м., вбудовану шафу площею 0,42+0,71кв.м. та балкон площею 6,88+2,57кв.м. залишити в спільному користуванні співвласників квартири ОСОБА_2 , ОСОБА_11 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів безпосередньо до Херсонського апеляційного суду з дня проголошення рішення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

У відповідності до п.п.15.5 ч.1 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через Херсонський міський суд Херсонської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або про прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

СуддяО. І. Кузьміна