Провадження № 2/127/3744/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 грудня 2020 року Вінницький міський суд Вінницької області

в складі головуючого судді Ан О.В.,

за участю секретаря Поляруш І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення розміру часток у праві спільної сумісної власності та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визначення часток у праві спільної сумісної власності,-

ВСТАНОВИВ:

В жовтні 2020 ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом відповідно до уточненої редакції якого просила визначити, що частка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , у спільній сумісній власності на земельну ділянку, кадастровий номер № :02:094:0104 площею 0,1 га, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована у АДРЕСА_1 - становить 3/10 частки; визначити, що частка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , у спільній сумісній власності на земельну ділянку, кадастровий номер № :02:094:0105 площею 0,01 га, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування індивідуального гаража, що розташована у АДРЕСА_1 - становить 3/10 частки; визначити, що частка ОСОБА_1 , у спільній сумісній власності на земельну ділянку, кадастровий номер № :02:094:0104 площею 0,1 га, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована у АДРЕСА_1 - становить 33/100 частки;

визначити, що частка ОСОБА_1 , у спільній сумісній власності на земельну ділянку, кадастровий номер № :02:094:0105 площею 0,01 га, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування індивідуального гаража, що розташована у АДРЕСА_1 - становить 33/100 частки. Мотивувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її батько ОСОБА_3 . За життя померлий на праві спільної сумісної власності володів земельними ділянками по АДРЕСА_1 , співвласниками яких є також позивач та відповідач. У зв`язку з тим, що частка її та її батька у спільній частковій власності на ділянки не виділені, позивач не має можливості оформити свої спадкові права. Тому просила суд визначити частки власників земельних ділянок пропорційно до їх часток на будинковолодіння, що розташоване на них. Судові витрати просила залишити без компенсації.

Ухвалою суду від 22.10.2020 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі.

16.11.2020 відповідач ОСОБА_2 подав до суду зустрічну позовну заяву відповідно до уточненої редакції якої просив визначити, що частка ОСОБА_2 , у спільній сумісній власності на земельну ділянку, кадастровий номер № :02:094:0104 площею 0,1 га, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована у АДРЕСА_1 - становить 37/100 частки; визначити, що частка ОСОБА_2 , у спільній сумісній власності на земельну ділянку, кадастровий номер № :02:094:0105 площею 0,01 га, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування індивідуального гаража, що розташована у АДРЕСА_1 - становить 37/100 частки. Мотивував тим, що на праві спільної сумісної власності володіє двома земельними ділянками по АДРЕСА_1 . Іншими співвласниками є ОСОБА_1 та її покійний батько ОСОБА_3 . Тому просив суд визначити свою частку земельних ділянок пропорційно до частки на будинковолодіння, що розташоване на ній. Судові витрати просив залишити без компенсації.

Ухвалою суду від 18.11.2020 зустрічний позов прийнято до спільного розгляду з первісним, об`єднано їх в одне провадження. Також суд ухвалив перейти до розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 08.12.2020 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивач за первісним позовом, відповідач за зустрічним позовом до судового засідання не прибула, однак подала заяву відповідно до якої просила розгляд справи проводити за її відсутності, підтримала свої позовні вимоги. Додатково зазначила про визнання вимог зустрічного позову.

Відповідач за первісним позовом, позивач за зустрічним позовом до судового засідання не прибув, однак подав заяву про розгляд справи за його відсутності, підтримав свої позовні вимоги. Вказав, що визнає первісні позовні вимоги.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на праві спільної сумісної власності є власниками земельних ділянок: кадастровий номер № :02:094:0104 з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,1 га та кадастровий номер :02:094:0105 з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування індивідуального гаража, площею 0,01 га, що розташовані у АДРЕСА_1 (на 23-26 а.с.).

На вказаних земельних ділянках розташоване будинковолодіння з двох житлових будинків, співвласниками якого є ОСОБА_1 в розмірі 33/100 часток; ОСОБА_2 в розмірі 37/100 часток та ОСОБА_3 в розмірі 3/10 частки (на 9, 22, 48 а.с.).

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 (на 18 а.с.).

Спадкоємцем померлого є його донька ОСОБА_1 (на 21 а.с.).

У зв`язку з тим, що частки співвласників у спільній частковій власності на земельну ділянку не виділені, позивач не має можливості оформити свої спадкові права на частину земельної ділянки після смерті батька, про що свідчить постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії (на 29-30 а.с.).

Згідно ч. 1, 2 ст. 370 Цивільного кодексу України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Згідно ч. 5 ст. 89 Земельного кодексу України (надалі ЗК України) поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

В той час як законом встановлено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди (ч. 4 ст. 120 ЗК України).

Таким чином, вищезазначена норма закріплює загальний принцип цілісності об`єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. За цією нормою визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість, про що також звернув увагу Верховний Суд у своїй постанові від 12.09.2018 у справі №127/50/16-ц.

Статтею 1216 Цивільного кодексу України зазначено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Враховуючи, що відповідач за первісним позовом та відповідач за зустрічним позовом визнали позовні вимоги і таке визнання не суперечить вимогам закону, не порушує прав та інтересів інших осіб, їхні вимоги належить задовольнити.

Враховуючи клопотання ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , суд вважає за можливе судові витрати залишити за кожною із сторін.

На підставі викладеного та керуючись статтями 4, 7, 12, 13, 79, 81, 89, 141, 206, 244, 263, 273 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення розміру часток у праві спільної сумісної власності задовольнити.

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визначення часток у праві спільної сумісної власності задовольнити.

Визначити, що частка ОСОБА_3 який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , у спільній сумісній власності на земельну ділянку, кадастровий номер № :02:094:0104 площею 0,1 га, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована у АДРЕСА_1 - становить 3/10 частки.

Визначити, що частка ОСОБА_3 який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , у спільній сумісній власності на земельну ділянку, кадастровий номер № :02:094:0105 площею 0,01 га, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування індивідуального гаража, що розташована у АДРЕСА_1 - становить 3/10 частки.

Визначити, що частка ОСОБА_1 у спільній сумісній власності на земельну ділянку, кадастровий номер № :02:094:0104 площею 0,1 га, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована у АДРЕСА_1 - становить 33/100 частки.

Визначити, що частка ОСОБА_1 у спільній сумісній власності на земельну ділянку, кадастровий номер № :02:094:0105 площею 0,01 га, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування індивідуального гаража, що розташована у АДРЕСА_1 - становить 33/100 частки.

Визначити, що частка ОСОБА_2 у спільній сумісній власності на земельну ділянку, кадастровий номер № :02:094:0104 площею 0,1 га, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована у АДРЕСА_1 - становить 37/100 частки.

Визначити, що частка ОСОБА_2 у спільній сумісній власності на земельну ділянку, кадастровий номер № :02:094:0105 площею 0,01 га, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування індивідуального гаража, що розташована у АДРЕСА_1 - становить 37/100 частки.

Судові витрати залишити за кожною із сторін.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або розгляду справи в порядку письмового провадження, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач за первісним позовом, відповідач та зустрічним позовом ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач за первісним позовом, позивача за зустрічним позовом ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Повний текс рішення суду складено 11.12.2020.

Суддя: