Справа № 266/4289/20
Провадження№ 2/266/839/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

14 грудня 2020 року м. Маріуполь Приморський районний суд м. Маріуполя Донецької області під головуванням судді Д`яченко Д.О., за участю секретаря судового засідання Сологуб Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Маріуполі цивільну справу за позовом Виконавчого комітету Маріупольської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про втрату права користування жилим приміщенням,

У С Т А Н О В И В:

19.08.2020 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про втрату користування жилим приміщенням.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що квартира АДРЕСА_1 відноситься до комунальної власності територіальної громади міста. На підставі ордеру №100121 від 04.05.1984 р ОСОБА_3 була надана у користування квартира АДРЕСА_1 . Згідно з копією особового рахунку № НОМЕР_1 у квартирі зареєстровані: ОСОБА_4 - чоловік квартиронаймача ОСОБА_5 , ОСОБА_1 - син квартиронаймача, ОСОБА_2 - дочка квартиронаймача. Квартиронаймач ОСОБА_3 та замінений у подальшому квартиронаймач ОСОБА_5 - померли.

Відповідно довідки з реєстру територіальної громади міста Маріуполя вбачається, що у квартирі зареєстрований ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з 08.04.2003 року, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 - 10.11.1994 р.

02 червня 2020 року комісією у склад співробітників Маріупольської міської ради у присутності мешканця квартири АДРЕСА_2 , встановлено, що у квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_1 не мешкає більше 6 місяців та ОСОБА_2 - більше 2 років. Квартира знаходиться у занедбаному стані, зачинена, ніким не використовується. Мається заборгованість за комунальні послуги. Квартира не приватизована. Комунікації у квартирі відсутні. У ході проведення обстеження житлового приміщення, квартиру було опечатано. По вказаній квартирі мається заборгованість за сплату комунальних послуг, а саме за даними ККП "Маріупольтепломережа" у сумі 17853,88 грн., КП "Комунальник" к сумі 771,61 грн. У зв`язку з чим, просить визнати ОСОБА_1 , ОСОБА_2 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Представник позивача в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву з проханням справу розглянути за його відсутністю, наполягає на задоволенні позовних вимог, не заперечує проти винесення заочного рішення.

Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в судове засідання не прибули з невідомої суду причини, про день та час слухання справи були повідомлені належним чином, у тому числі через офіційний веб-сайт судової влади України.

Ухвалою суду від 20.08.2020 року прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 02.11.2020 року закрито підготовче засідання, справу призначено до судового розгляду.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ч.4 ст.223 ЦПК України, суд вирішує справу на підставі наявних доказів.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст.18 Житлового кодексу України управління житловим фондом здійснюється власником або уповноваженим ним органом у межах, визначених власником.

Відповідно до ст. 15 ЖК України виконавчі комітети районних, міських, районних у містах Рад народних депутатів на території району, міста, району в місті здійснюють управління житловим фондом місцевих Рад, здійснюють контроль за використанням і схоронністю житлового фонду, приймають рішення про надання жилих приміщень у будинках житлового фонду місцевої Ради, видають ордери на жилі приміщення.

Згідно ст.30 Закону України «Про місцеве самоврядування» до відання виконавчих органів міських рад належать повноваження щодо управління об`єктами житлово-комунального господарства, що перебуває у комунальній власності відповідних територіальних громад, розподіл та надання відповідно до законодавства житла, що належить до комунальної власності.

Стаття 71 Житлового кодексу України передбачає, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст.72 ЖК України не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, є підставою для визнання осіб в судовому порядку такими, що втратили право користування ним.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 03.06.20250 року №211157883 вбачається, що інформація щодо наявності права власності, інших речових прав, іпотеки, обтяжень стосовно квартири АДРЕСА_1 відсутня.

Відповідно до ордеру виданого Жданівською міською радою народних депутатів Виконавчого комітету №100121 від 04.05.1984 року ОСОБА_3 надано дозвіл на заселення квартири за обміном (однокімнатну) АДРЕСА_1 .

Відповідно до особового рахунку № НОМЕР_1 квартиронаймачами квартири АДРЕСА_1 зазначені ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 .

Відповідно до довідки в реєстрі територіальної громади міста Маріуполь наявна інформація за адресою: АДРЕСА_3 щодо реєстрації місця проживання ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з 08.04.2003 року, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , з 10.11.1994 р. ОСОБА_5 знята з реєстрації місця проживання 03.04.2010 року у зв`язку зі смертю.

Відповідно до акту обстеження житлового приміщення від 02.06.2020 року, складеному комісією Департаменту по роботі з активами, встановлено, що у квартирі АДРЕСА_1 , яка розташована на 5 поверсі 5 поверхового будинку, ОСОБА_1 не проживає більше 6 місяців, ОСОБА_2 не проживає більше 2 років, квартира зачинена, ніким не використовується, наявна заборгованість за комунальні послуги. Квартира у занедбаному стані.

Відповідно до листа Комунального комерційного підприємства Маріупольської міської ради "Маріупольтепломережа" від 14.07.2020 року №61.3.11/27160 заборгованість за послуги теплопостачання для квартири АДРЕСА_1 складає 17853,88 грн. Дата останнього платежу 01.07.2014 року.

Відповідно до квитанції КП "Комунальник" заборгованість для квартири АДРЕСА_1 станом на квітень 2020 року становить 771,61 грн.

За вимогами ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користуванням житловим приміщенням.

Оскільки судом встановлено, що ОСОБА_1 не проживає більше 6 місяців, а ОСОБА_2 не проживає більше 2 років, у квартирі АДРЕСА_1 , оплата за користування житлом не здійснюється, що перешкоджає позивачеві у здійсненні прав щодо майна, суд дійшов висновку про наявність достатніх підстав для визнання ОСОБА_1 та ОСОБА_2 такими що втратили право користування житловим приміщенням.

Пунктом 1 ч.2 ст.141 ЦПК України передбачено, що у разі задоволення позову, інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються на відповідача.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачем при зверненні до суду з позовом було сплачено судовий збір в розмірі 2102,00 грн., тому суд вважає необхідним стягнути на користь позивача вказану суму судового збору з відповідачів.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12, 13, 76-82, 89, 141, 263-265, 280-283, ст.15, 18, 71, 72 ЖК України, Законами України «Про місцеве самоврядування», «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги позовом Виконавчого комітету Маріупольської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про втрату права користування жилим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на користь Виконавчого комітету Маріупольської міської ради судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 2102 гривні 00 копійок, по 1051 гривні з кожного.

Заочне рішення може бути переглянуте Приморським районним судом м.Маріуполя Донецької області за письмовою заявою відповідача , яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду може бути оскаржене повністю або частково позивачем шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Донецького апеляційного суду або через Приморський районний суд м.Маріуполя Донецької області протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Відомості про учасників справи:

Позивач: Виконавчий комітет Маріупольської міської ради, юридична адреса: м. Маріуполь, просп. Миру, 70;

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 ;

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 .

Повний текст рішення складено 14.12.2020 року.

Суддя: Д`яченко Д. О.