Справа № 301/2558/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"16" січня 2020 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області

В особі головуючої судді - Даруда І.А.

при секретарі - Сатін Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Довжанської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом до Довжанської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно. Свої вимоги мотивує тим, щозгідно договору оренди земельної ділянки, який був укладений 29 березня 2002 року між нею та Довжанською сільською радою в особі сільського голови Кополовець В.І., їй передано в оренду відповідно до рішення виконкому Довжанської сільської ради від 08 лютого 2002 року в строкове платне володіння і користування земельну ділянку площею 30,0 метрів квадратних, яка розташована на території Довжанської сільської ради. Відповідно до договору оренди, земельна ділянка передана в оренду для будівництва магазину, договір укладався терміном на 25 років.

Рішенням № 38 виконавчого комітету Довжанської сільської ради від 27.03.2002 року їй надано дозвіл на будівництво магазину між магазином «Боржава» та Будинком дозвілля с.Довге. Також рішенням виконкому Довжанської сільської ради від 28.02.2003 року вона отримала дозвіл на відкриття торгової точки ( магазин-бар) в АДРЕСА_1.

У відповідності до умов зазначеного договору оренди та рішення виконавчого комітету Довжанської сільської ради, вона на земельній ділянці, що розташована в АДРЕСА_1 у 2002 році побудувала будівлю магазину, загальною площею - 75,7 кв.м. Збудована будівля магазину відповідає всім державним будівельним нормам та правилам, а також містобудівним вимогам та вимогам санітарної і протипожежної безпеки, зазначена будівля придатний до безпечної експлуатації і може використовуватись за призначенням. Для узаконення будівлі магазину, на її замовлення була виготовлена 20.04.2005 року інвентарна справа на вищевказане нерухоме майно. Відповідно до технічної документації загальна площа кафе становить -75,7 кв.м. Тому просить визнати за нею право власності на будівлю магазину, загальною площею 75,7 кв.м., що розташована в АДРЕСА_1 .

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, надіслала суду заяву, в якій просить розглядати справу без її участі та позовні вимоги задовольнити.

Представник відповідача Довжанської сільської ради в судове засідання не з`явився, надіслав суду заяву у якій просить розглядати справу без його участі, тому на підставі ст. 223 ЦПК України, розгляд справи проведено у його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з слідуючих підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що згідно договору оренди земельної ділянки, який був укладений 29 березня 2002 року між позивачкою ОСОБА_1 та Довжанською сільською радою в особі сільського голови Кополовець В.І., позивачці передано в оренду відповідно до рішення виконкому Довжанської сільської ради від 08 лютого 2002 року в строкове платне володіння і користування земельну ділянку площею 30,0 метрів квадратних, яка розташована на території Довжанської сільської ради. Відповідно до договору оренди, земельна ділянка передана в оренду для будівництва магазину, договір укладався терміном на 25 років (а.с.5-7).

Рішенням № 38 виконавчого комітету Довжанської сільської ради від 27.03.2002 року позивачці надано дозвіл на будівництво магазину між магазином «Боржава» та Будинком дозвілля с.Довге (а.с.8). Також рішенням виконкому Довжанської сільської ради від 28.02.2003 року позивачка отримала дозвіл на відкриття торгової точки ( магазин-бар) в АДРЕСА_1 (а.с.9).

У відповідності до умов зазначеного договору оренди та рішення виконавчого комітету Довжанської сільської ради, вона на земельній ділянці, що розташована в АДРЕСА_1 у 2002 році побудувала будівлю магазину, загальною площею - 75,7 кв.м. Збудована будівля магазину відповідає всім державним будівельним нормам та правилам, а також містобудівним вимогам та вимогам санітарної і протипожежної безпеки, зазначена будівля придатна до безпечної експлуатації і може використовуватись за призначенням. Для узаконення будівлі магазину, на замовлення позивачки була виготовлена 20.04.2005 року інвентарна справа на вищевказане нерухоме майно (а.с.10-15). Відповідно до технічної документації загальна площа кафе становить -75,7 кв.м.

Відповідно до ст.1268 ЦК України, спадщина належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ч.2 ст.1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Згідно із ч.ч. 1 і 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, Незалежно від волі інших осіб. Особливим видом права власності є право довірчої власності, яке виникає внаслідок закону або договору управління майном.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ст. 318 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідност. 331 ЦК ч.ч. 1 та 2 України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

У відповідності до ч. 2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлене судом.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 4, 12,19, 83, 175, 177, 184, 200, 259, 263, 265, 268 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 328, 1216, 1220, 1268 Цивільного кодексу України, суд,-

Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , право вланості на будівлю магазину, загальною площею 75,7 кв.м., що розташована в АДРЕСА_1 .

На рішення може бути подана апеляція протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення до Закарпатського апеляційного суду. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: І. А. Даруда