Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 листопада 2020 року м. Василівка

Василівський районний суд Запорізької області у складі: головуючого - судді Нікандрової С.О., за участю секретаря судового засідання Дудки Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , заінтересована особа: Дніпрорудненська міська рада Василівського району Запорізької області, про встановлення факту належності правовстановлюючих документів, -

В С Т А Н О В И В:

17 листопада 2020 року до Василівського районного суду надійшла ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про встановлення факту належності правовстановлюючих документів, у якій заявники просять встановити факт того, що договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2, житловою площею 29,9 кв.м, розташованої на АДРЕСА_2 , від 12.09.2003 року, зареєстрований в реєстрі за №1708, належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Також встановити факт того, що договір купівлі-продажу гаражу АДРЕСА_3 , загальною площею 16,8 кв.м., який знаходиться у гаражному товаристві АДРЕСА_3 від 09.12.2002 року, зареєстрований в реєстрі за №4390, належить ОСОБА_1 . В обґрунтування заявлених вимог ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зазначають, що 09 грудня 2002 року ОСОБА_1 купила гараж АДРЕСА_3, згідно договору купівлі-продажу, зареєстрованого в реєстрі за №4390. 12 вересня 2003 року заявники купили в рівних долях квартиру АДРЕСА_2 , згідно договору купівлі-продажу, зареєстровано в реєстрі за №1708, відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №1728947 від 15.10.2003 року. При укладенні договорів купівлі-продажу квартири та гаражу були допущені описки в прізвищах покупців, а саме замість « ОСОБА_1 » та « ОСОБА_2 » зазначено « ОСОБА_1 » та « ОСОБА_2 ». Згідно Правил ведення нотаріального діловодства, затверджених наказом Міністерства юстиції України 22.12.2010 року №3253/5 і зареєстрованих в Міністерстві юстиції України 23.12.2010 року за №1318/18613 розділу VI пункту 6,13 - у разі допущення помилки у тексті нотаріально оформлюваного документа, який не потребує підпису особи, що звернулася за вчиненням нотаріальної дії (свідоцтва, виданого нотаріусом, копії документа, дублікату документа тощо), внесення дописок чи виправлень до тексту документів здійснюється за заявою такої особи, зареєстрованої у Журналі реєстрації вхідних документів. Виправлення помилки застерігається нотаріусом, який вчинив нотаріальну дію після посвідчу вального напису, із зазначенням дати та проставлення свого підпису і печатки на такому застереженні. При цьому всі виправлення мають бути зроблені таким чином, щоб можна було прочитати як виправлене, так і помилково написане, а потім закреслене. Вищевказані договори купівлі-продажу квартири та гаражу були посвідчені приватним нотаріусом Жук Л.М., яка на

теперішній час припинила свою нотаріальну діяльність. Інший нотаріус, згідно вказаних Правил ведення нотаріального діловодства, виправити помилки не має права. На теперішній час, заявники звернулися в нотаріальну контору з приводу продажу вищевказаних квартири та гаражу, однак їм роз`яснили, що дані документи не є дійсними, та порекомендували звернутися з цим питанням до суду.

В судове засідання заявник ОСОБА_1 не з`явилася, але надала суду заяву про розгляд справи без її участі, заявлені вимоги просить задовольнити у повному обсязі.

В судове засідання заявник ОСОБА_2 не з`явився, але надав суду заяву про розгляд справи без його участі, заявлені вимоги просить задовольнити у повному обсязі.

Представник заінтересованої особи Дніпрорудненської міської ради Василівського району Запорізької області в судове засідання не з`явився, про час та місце слухання справи був повідомлений своєчасно та належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу квартири від 12 вересня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області Жук Л.М., зареєстрованого в реєстрі за №1708, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 купили в рівних долях квартиру АДРЕСА_2 , що складається з двох кімнат, загальною площею 53,3 кв.м., житловою площею 29,9 кв.м. Вказана квартира належить продавцям в рівних долях на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого виконавчим комітетом Дніпрорудненської міської ради Василівського району Запорізької області 11 січня 1996 року, що підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого державним комунальним підприємством «Василівське районне бюро технічної інвентаризації» Запорізької області 10 вересня 2003 року за №1442541 (а.с.10,11).

Відповідно до договору купівлі-продажу гаражу від 09 грудня 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області Жук Л.М., зареєстрованого в реєстрі за №4390, ОСОБА_1 купила гараж під АДРЕСА_3 . За вказаною адресою розташовано: А-1 гараж, цегляний, 1968 року будівлі, загальною площею 16,8 кв.м. Вказаний гараж належить продавцю, на підставі свідоцтва №46-2 про право власності на гараж, виданого виконавчим комітетом Днапрорудненської міської ради Запорізької області 20 листопада 2002 року, що підтверджується довідкою-характеристикою, виданою державним комунальним підприємством «Василівське районне бюро технічної інвентаризації» Запорізької області 04 грудня 2002 року за №917-Д (а.с.12).

Відповідно до копії паспорта громадянина України серії НОМЕР_3 виданого 19.04.2007 року Дніпрорудненським МВМ Василівського РВ УМВС України в Запорізькій області, паспорт виданий на ім`я ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка зареєстрована в АДРЕСА_2 (а.с.6,7).

Відповідно до копії паспорта громадянина України серії НОМЕР_4 виданого 05.05.2009 року Дніпрорудненським МВМ Василівського РВ УМВС України в Запорізькій області, паспорт виданий на ім`я ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який зареєстрований в АДРЕСА_2 (а.с.8,9).

Як вбачається з архівної довідки щодо виправлення помилки в документі

№23376/01-17 від 28 жовтня 2020 року виданої Запорізьким обласним державним нотаріальним архівом Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Дніпро) (а.с.13), державний нотаріальний архів не має законних підстав робити виправлення в документах, посвідчених державними нотаріальними конторами або приватними нотаріусами, переданих на зберігання до нотаріального архіву, згідно Правил ведення нотаріального діловодства, затверджених наказом Міністерства юстиції України 22.12.2010 №3253/5 і зареєстрованих в Міністерстві юстиції України 23.12.2010 за №1318/18613 розділу VI пункту 6,13 - у разі допущення помилки у тексті нотаріально оформлюваного документа, який не потребує підпису особи: що звернулася за вчиненням нотаріальної дії (свідоцтва, виданого нотаріусом, копії документа, дубліката документа тощо), внесення дописок чи виправлень до тексту документів здійснюється за заявою такої особи, зареєстрованою у Журналі реєстрації вхідних документів. Виправлення помилки застерігається нотаріусом, який вчиняв нотаріальну дію, після посвідчувального напису, із зазначенням дати та проставленням свого підпису і печатки на такому застереженні. При цьому всі виправлення мають бути зроблені таким чином, щоб можна було прочитати як виправлене, так і помилково написане, а потім закреслене. Згідно до ст..35 Закону України «Про нотаріат»: державні нотаріуси в державних нотаріальних архівах видають дублікати і засвідчують вірність копій і виписок з документів, які зберігаються в справах цих архівів, тому заява заявника ОСОБА_1 стосовно виправлення помилок в договорах, залишена без виконання.

Також, Запорізький державний нотаріальний архів повідомив, що в справі №12 «Реєстр реєстрації нотаріальних дій» за період з 20.08.2002 року по 10.12.2002 року за реєстровим №4390 від 09.12.2002 року прописано посвідчення Договору купівлі-продажу гаражу де покупцем прописана ОСОБА_1 1975 р.н.; в справі №15 «Реєстр для реєстрації нотаріальних дій» за період з 05.06.2003 року по 02.10.2003 року за реєстровим №1708 від 12.09.2003 року прописано посвідчення Договору купівлі-продажу квартири де покупцями записані: ОСОБА_1 , 1975 р.н. та ОСОБА_2 , 1965 р.н. (а.с.14-17).

Отже, встановлено, що під час реєстрації договору купівлі-продажу квартири та договору від 12.09.2003 року, та договору купівлі-продажу гаражу від 09.12.2002 року, приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області Жук Л.М. допущено помилку в написанні прізвищ покупців, а саме вказано невірно прізвища « ОСОБА_1 » та « ОСОБА_2 », замість вірних прізвищ « ОСОБА_1 » та « ОСОБА_2 ».

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню, оскільки встановлено, що договір купівлі-продажу гаражу від 09 грудня 2002 року, посвідчений приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області Жук Л.М., та зареєстрований в реєстрі за №4390, який знаходиться у гаражному товаристві АДРЕСА_3, належить ОСОБА_1 , а договір купівлі-продажу квартири від 12 вересня 2003 року, посвідчений приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області Жук Л.М., та зареєстрований в реєстрі за №1708, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , належить в рівних долях ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Керуючись ст.ст. ст. ст.263-268, 273,315 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , заінтересована особа: Дніпрорудненська міська рада Василівського району Запорізької області, про

встановлення факту належності правовстановлюючих документів - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , договору купівлі-продажу гаражу АДРЕСА_3 від 09 грудня 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області Жук Л.М., зареєстрованого в реєстрі за №4390, який знаходиться у гаражному товаристві АДРЕСА_3.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , договору купівлі-продажу квартири від 12 вересня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області Жук Л.М., зареєстрованого в реєстрі за №1708, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено в день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

У відповідності до п.п. 15.5) п.п.15 п.1 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Василівського районного суду

Запорізької області С.О.Нікандрова