Віньковецький районний суд Хмельницької області
Справа № 670/967/19
Провадження № 2/670/62/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 січня 2020 року смт. Віньківці

Віньковецький районний суд Хмельницької області у складі головуючого судді Потапова О.О.,

за участю секретаря Корчової А.І.,

представника третьої особи ОСОБА_1 ,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , третя особа орган опіки та піклування Вінькоецької РДА про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

У Віньковецький районний суд звернулась ОСОБА_2 з позовом до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , просить визнати їх такими, що втратили право користування жилим будинком АДРЕСА_1 .

Повідомляє, що вона є власником житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Даний факт підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом серії ВРД № 144717 від 01.11.2010 року.

Вказаний будинок (домоволодіння) зареєстровано 02.11.2010 року у Віньковецькому МПК по інвентаризації житлового та відомчого фонду «Інвентарбюро» на праві приватної власності за нею і записано в книгу реєстрації за № -127.

Відповідно до довідки про склад сім`ї, виданої Зіньківською сільською радою у даному житловому будинку зареєстровані троє вона та невістка ОСОБА_3 з онучкою ОСОБА_4 . Вони зареєстровані на даний час за вказаною адресою, але не проживають. Вони в 2014 році виїхали на постійне місце проживання в Росію, що можуть підтвердити свідки.

Посилаючись на ст. 391 ЦК України позивач вимагає усунення перешкоди пов`язаної з реєстрацією відповідачів в її будинку.

Посилаючись на вимоги статей 321, 391 ЦК України просить позов задовольнити, зазначаючи, що реалізує своє право власника квартири відповідно до судового рішення на власний розсуд і закон надає йому можливість вимагати усунення будь-яких порушень прав зі сторони відповідачів.

В судове засідання позивач не з`явився, надав заяву, в якій просить справу розглядати без участі сторони позивача.

Відповідачі в судове засідання не з`явились, будучи належно повідомленими про час та місце розгляду справи, справа розглянута в їх відсутності. Відповідно до ст. 128 ЦПК України.

Представник третьої особи Віньковецької РДА (орган опіки і піклування) звернув увагу суду на недопустимість порушення прав дитини при ухвалені судового рішення.

Ч. 3 ст. 211 ЦПК України передбачено, що особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Враховуючи дану норму закону, та вимоги ст. 223 ч.4 ЦПК України, суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності сторін на підставі наявних в ній доказів.

У зв`язку з неявкою в судове засідання сторін після оголошення перерви, справа розглянута без їх участі у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши позовну заяву та представлені докази, слід вважати позов таким, що підлягає задоволенню.

Згідно акту обстеження домоволодіння АДРЕСА_1 посадових осіб Зіньківської сільської ради від 10.12.2019 року встановлено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстровані, але не проживають в зазначеному будинку АДРЕСА_1 . Позивач є власником цього домоволодіння на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВРД № 144717 від 01.11.2010 року. Вказаний будинок № 3 зареєстровано 02.11.2010 року у Віньковецькому МПК по інвентаризації житлового та відомчого фонду «Інвентарбюро» на праві приватної власності за нею з часткою 1/1 і записано в книгу реєстрації за №1-127.

Із довідки сільської ради с. Зіньків № 220 слідує, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстровані, але не проживають в зазначеному будинку АДРЕСА_1 .

Згідно з положеннями частини 1 статті 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. За ст. 9 ЖК право на житло (користування ним, усунення перешкод у користуванні ним) підлягає захисту лише у випадку порушення прав особи.

Право позивача порушується реєстрацією в його будинку інших осіб, які не бажають добровільно знятись з реєстрації.

Із аналізу доказів слідує, що відповідачі втратили право на проживання в будинком № 3 на підставі ст. 71 ЖК України як наймачі (колишня невістка), яка не проживаючи більше 6 місяців без поважних причин, не обслуговуючи, не ремонтуючи, не оплачуючи комунальні послуги.

Згідно ст. 316 ЦК України право власності - це право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону, по своїй волі і незалежно від волі інших осіб.

Позивач реалізовує право власності на домоволодіння. Вимога його про усунення перешкод, пов`язаних із реєстрацією сторонніх осіб в будинку підлягають задоволенню з підстав припису статті 391 ЦК України, яка вимагає усунути перешкоди у здійснені права користування будинком шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на проживання в житлі позивача, знявши його з реєстраційного обліку.

Відповідачі на час розгляду справи не проживають в будинку і не виявляють інтересу до житла з 2014 року, про що повідомляють у письмових поясненнях ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , не проживаючи в ньому протягом шести років, тому втратили право на користування ним.

У зв`язку з зазначеним та відповідно до ст. 7 ч.2 п.3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» ОСОБА_3 та ОСОБА_4 підлягають зняттю з реєстрації, оскільки цим Законом визначено, що зняття з реєстрації здійснюється на підставі інших документів, які свідчать про припинення підстав на право користування особи житловим приміщенням.

Керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 19, 258, 259, 263-265 ЦПК України, ст. 107 ч.2 ЖК України, ст.405 ЦК України,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення через Віньковецький районний суд до Хмельницького апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя О.О. Потапов