ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
10 грудня 2020 року Фастівський міськрайонний суд Київської області в складі: головуючого судді Ковалевської Л.М.,
за участі секретаря Омельчук С.А.
розглянувши в судовому засіданні в м. Фастові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Борівської селищної ради Фастівського району Київської області про припинення права власності на нерухоме майно внаслідок його знищення,
В серпні 2020 року представник позивача - адвокат Мельник Т.О., що діє в інтересах позивача ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до Борівської селищної ради Фастівського району Київської області про припинення права власності на нерухоме майно внаслідок його знищення. Позовні вимоги мотивує тим, що будинок АДРЕСА_1 жилою площею 39,0 кв.м. був побудований в 1960 році батьками позивачки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , право власності на будинок в порядку спадкування перейшло до його дружини ОСОБА_3 . Рішенням Борівської селищної ради № І-У-УІ від 15.04.2011 ОСОБА_3 було передано у приватну власність земельну ділянку площею 937 кв.м. на якій розташований належний їй будинок. 24.04.2012 ОСОБА_3 отримала державний акт на право власності на земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла та після її смерті відкрилась спадщина на житловий будинок АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею 0,0915 га цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташовану за тією ж адресою. Позивач, як донька померлої, одноособово прийняла спадщину, подавши відповідну заяву нотаріусу. Фактично з осені 2016 року в даному будинку ніхто не проживав, так як будинок був дерев`яний, накритий шифером та потребував відновлювального ремонту, а взимку 2016-2017 років будинок розвалився. В жовтні 2017 року позивач отримала в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, а свідоцтво про право на спадковий будинок не отримувала, оскільки в жовтні 2017 року будинку фактично вже не існувало. На даний час позивачем, на підставі всіх необхідних дозволів, побудовано новий житловий будинок, проте оскільки в державному реєстрі нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 (якого на даний час фізично не існує), вона не має можливості зареєструвати новостворений будинок за цією ж адресою.
Ухвалою судді Фастівського міськрайонного суду Київської області від 13.08.2020 відкрито загальне позовне провадження та справу призначено до підготовчого судового засідання.
Ухвалою Фастівського міськрайонного суду Київської області від 21 вересня 2020 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.
В судове засідання представник позивача ОСОБА_4 не з`явилась, про день слухання справи повідомлена судом належним чином, надала через канцелярію суду заяву в якій просила справу розглянути в її відсутність, вимоги позовної заяви підтримала в повному обсязі, просила їх задовольнити. Ухвалити рішення при заочному розгляді.
Представник відповідача - Борівської селищної ради Фастівського району Київської області в судове засідання не з`явився, про день слухання справи повідомлений належним чином, причину неявки суду не повідомив.
Відповідно до частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Вивчивши письмові матеріали справи, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно технічного паспорту на житловий будинок по АДРЕСА_1 , даний житловий будинок був збудований в 1960 році, житлова площа складає 39,0 кв.м., стіни - дерево, покрівля - шифер (а.с.13-16).
Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 батька позивачки ОСОБА_2 , право власності на будинок в порядку спадкування перейшло до його дружини та матері позивачки - ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 18.10.2006 (а.с.18).
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивачки ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого Виконавчим комітетом Борівської селищної ради Фастівського району Київської області 29.09.2016 (а.с.17).
Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на житловий будинок АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею 0,0915 га цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташовану за тією ж адресою.
Спадкоємцем першої черги спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 є її донька ОСОБА_1 (позивачка по справі), яка своєчасно прийняла спадщину, подавши відповідну заяву до нотаріуса.
Після смерті матері ОСОБА_3 з осені 2016 року в будинку ніхто не проживав. Будинок був дерев`яний, накритий шифером, потребував відновлювального ремонту. Взимку 2017 року під вагою снігу дах будинку зруйнувався, а також зруйнувались і стіни. Фактично за зиму 2016-2017 років будинок розвалився. Навесні 2017 року позивачкою було вивезено з ділянки рештки старого будинку як сміття.
Згідно Довідки про показники об`єкту нерухомого майна від 01.08.2020 виданої ТОВ «Територіальне БТІ», при обстеженні земельної ділянки АДРЕСА_1 виявлено, що дерев`яний будинок з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 56,2 кв.м., житловою - 39,0 кв.м. знесено до 01 березня 2017 року (а.с.20).
На даний час на належній позивачці земельній ділянці на підставі всіх необхідних дозволів нею побудовано новий житловий будинок загальною площею 165,80 кв.м, житловою 92,6 кв.м., що підтверджується належним в матеріалах справи будівельним паспортом на будівництво житлового будинку та господарських будівель забудовника: ОСОБА_1 , за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.21-36).
Проте, оскільки в державному реєстрі нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 зареєстровано старий будинок (якого на даний час фізично не існує), позивач не маю можливості зареєструвати новостворений будинок за цією ж адресою.
Таким чином, без скасування запису про право власності ОСОБА_3 на неіснуюче нерухоме майно у позивача відсутня можливість ввести в експлуатацію і зареєструвати в державному реєстрі нерухомого майна новозбудований житловий будинок.
Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 346 ЦК України, право власності припиняється у разі знищення майна.
Згідно зі ст. 349 ЦК України вбачається, що право власності на майно припиняється в разі його знищення. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру.
Відповідно до ст. 391 ЦК України вбачається, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ч. 1 та 2 ст.182 Цивільного кодексу України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.
Згідно статті 95 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає позовні вимоги доведеними та обґрунтованими.
Керуючись ст. ст. 4, 12, 81, 235, 263, 265, 268 ЦПК України, ст.ст. 182, 346, 349, 391 ЦК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до Борівської селищної ради Фастівського району Київської області про припинення права власності на нерухоме майно внаслідок його знищення задовольнити.
Припинити право власності ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , на житловий будинок АДРЕСА_1 , жилою площею 39,0 кв.м., загальною площею 56,2 кв.м., що належав їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.10.2006.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі через суд першої інстанції апеляційної скарги до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Л.М.Ковалевська