Справа № 664/2922/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 січня 2020 року Цюрупинський районний суд

Херсонської області

в складі: судді Сіденко С.І.,

при секретарі Скорик Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Олешки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарчими і побутовими спорудами АДРЕСА_1 . В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що починаючи з березня 2005 року він проживає в житловому будинку який розташований по АДРЕСА_1 . Будинок на праві приватної власності належить відповідачу, на підставі договору купівлі продажу. Відповідач з літа 2000 року не проживає у вказаному будинку, а позивач переїхав до нього по його проханню в 2005 році, щоб доглядати будинок. Саме позивач здійснював догляд за цим будинком і за власний кошт здійснював ремонтні роботи. Позивач домовилися що відповідач в подальшому передасть йому усі документи і здійснить відчуження будинку на мою користь. Однак відповідач передавши всі право установчі документи вже протягом декількох років ніяких дій не вчиняє. Спочатку посилався на відсутність коштів, а після того як він йому надав кошти на оформлення, він почав скаржитися на погане здоров`я і не можливість виїхати до районного центру. Така ситуація з будинком вже відбувається майже 15 років. Позивач також вказує та те, що повністю відремонтував будинок, вклавши в нього кошти, переоформити його на своє ім`я не можу. З наведених підстав змушений звернутися з позовом до суду, оскільки володіє будинком на законних підставах вже більше десяти років.

В судове засідання позивач надав заяву в якій просила справу розглянути без її участі, позов просила задовольнити.

Представник відповідача адвокат Паламарчук В.В., в позов визнав в повному обсязі, проти його задоволення не заперечував.

Відповідно до положень ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову в судовому засіданні суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 29.07.1986 року ОСОБА_2 належить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 . З 2000 року відповідач ОСОБА_2 не проживає у вказаному будинку. Починаючи з 2005 року позивач ОСОБА_1 відкрито та безперервно володіє та користується будинком з господарчими спорудами АДРЕСА_1 , утримує та здійснює ремонт даного нерухомого майна за власні кошти із згоди та те ОСОБА_2 .

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до з ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим нерухомим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти ним протягом десяти років, набуває на нього право власності.

Таким чином суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 добросовісно заволодів майном яке належить ОСОБА_2 , а саме будинком з господарчими спорудами АДРЕСА_1 , відкрито, безперервно володіє ним з 2005 року. Враховуючи визнання відповідачем позову, відповідно позивач має право на визнання за ними права власності на цей будинок з господарчими будівлями.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 19, 69, 76, 81, 95, 206, 263-265, 273, 352, ЦПК України, ст. 328, ч. 1 ст. 344 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинокзадовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок з господарчими та побутовими спорудами АДРЕСА_1 .

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Херсонського апеляційного суду через Цюрупинський районний суд Херсонської області протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення суду. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя підпис Сіденко С. І.

Згідно з оригіналом

Виготовлено з автоматизованої системи документообігу суду

Суддя Сіденко С. І.