Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/2144/19

10 січня 2020 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого - судді - Грещука Р.П.

секретаря - Шпитко М.І.,

з участю представника позивачів, адвоката - Гуменюка Б.С.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Краснянської сільської ради Надвірнянського району, Івано-Франківської області про визнання права власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом доКраснянської сільської ради Надвірнянського району, Івано-Франківської області про визнання права власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами.

Просять суд ухвалити рішення, яким визнати за кожною з них право власності на спадкове майно, що знаходиться в АДРЕСА_1 і складається із Ѕ частки житлового будинку «А», загальною площею 92,1 м.кв., житловою площею 57,7 м.кв., господарських будівель та споруд, а саме: сараю «Б» площею 31,9 кв.м., сараю «В» площею 41,7 кв.м., гаражу «Г» площею 18,1 кв.м., вбиральні «Д» площею 1,6 кв.м., навісу «Є» площею 20,4 кв.м., криниці питної «N1» висотою 6,00 м/п., воріт «N2» площею 8,4 кв.м., огорожі «N3», площею 119,0 кв.м., загальною вартістю 92600 грн.

В судовому засіданні представник позивачів ОСОБА_3 позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підтримав з підстав, наведених в позовній заяві та просив їх задоволити в повному обсязі.

Представник відповідача - Краснянської сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області в судове засідання не прибув, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Натомість від в.о.сільського голови на адресу суду надійшов лист, в якому просить дану справу слухати у відсутності їхнього представника, позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнає і не заперечує проти їх задоволення.

Суд, вислухавши пояснення представника позивачів, дослідивши докази, надані сторонами на виконання вимог ст.ст.80, 81 ЦПК України, і які сторони вважають достатніми для обгрунтування і заперечення своїх позовних вимог, з`ясувавши фактичні обставини справи, та, за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні обставин справи, прийшов до висновку про можливість задоволення позову ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Красна, Надвірнянського району, Івано-Франківської області (а.с.8-12).

18.09.1982 року позивач ОСОБА_1 зареєструвала шлюб з ОСОБА_4 , у зв`язку з чим змінила своє прізвище з « ОСОБА_1 » на « ОСОБА_1 », що стверджується свідоцтвом про одруження, виданим 18.09.1982 року Краснянською сільською радою Надвірнянського району, Івано-Франківської області, копія якого долучена до матеріалів справи (а.с.6).

Від даного шлюбу у них ІНФОРМАЦІЯ_2 народилася дочка - ОСОБА_2 , тобто позивач по даній справі. Вказана обставина підтверджується долученою до матеріалів справи копією свідоцтва про її народження (а.с.13).

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 помер, що стверджується свідоцтвом про його смерть, серії НОМЕР_1 , яке видане виконавчим комітетом Краснянської сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, копія якого знаходиться в матеріалах справи (а.с.7).

Таким чином, після смерті останнього відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 , на яку претендують позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , як спадкоємці по закону.

Згідно довідки приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Дремлюк В.В., за № 300/02-14 від 19.09.2019 року, спадкоємцями майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який на день смерті був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , є його дружина ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 та донька ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , на 1/2 частку кожна. Копія вказаної довідки міститься в матеріалах справи (а.с.17).

Інших спадкоємців, які б претендували на дане домоволодіння немає.

Також доведено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Дремлюк В.В. із заявами про прийняття спадщини за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Однак, як вбачається із постанов про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 19.09.2019 року приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Дремлюк В.В., ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті їх чоловіка та батька відповідно, ОСОБА_4 , оскільки ними не надано оформлених відповідно до чинного законодавства документів, що підтверджували б належність вищевказаного майна спадкодавцю.

В даний час позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 бажають оформити право власності на спадкове майно після смерті ОСОБА_4 .

Відповідно до ч.1 ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Таким чином, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 мають право прийняти спадщину після смерті їх чоловіка та батька відповідно, ОСОБА_4 , в порядку спадкування за законом. Однак в зв`язку з відсутністю оформлених відповідно до чинного законодавства документів, що підтверджували б належність вищевказаного майна спадкодавцю позивачі не можуть одержати свідоцтво про право власності на спадкове майно та змушені звернутися до суду з цього приводу.

Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року " Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі - є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов`язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

На даний час реєстрація права власності на вищевказане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась, що підтверджується довідкою ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» за № 494 від 22.08.2019 року (а.с.20).

Судом перевірено, що з метою узаконення вказаного домоволодіння, за клопотанням позивача ОСОБА_1 ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт (а.с.21-26).

Крім того, згідно звіту про експертну оцінку, проведену 25.09.2019 року ФОП « ОСОБА_7 », ринкова вартість домоволодіння, що розташоване в АДРЕСА_1 , становить 92600 грн. 00 коп. (а.с.27-33).

Також у 2019 році спеціалістами Комунального підприємства "Архітектурно-планувальне бюро Надвірнянської районної ради" було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об`єкта і згідно звіту, житловий будинок та господарські будівлі в АДРЕСА_1 відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації. Його будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с.28-33).

Відповідач - Краснянська сільська рада Надвірнянського району, Івано-Франківської області проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - не заперечує.

За таких обставин позов підлягає до задоволення, так як інших спадкоємців на вказане спадкове домоволодіння немає, спору про спадкове майно немає, позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 можуть бути власниками домоволодіння, а згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , за кожною з них на Ѕ частину домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 .

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі ст.ст.319, 321, 328, 392, 1222, 1258, 1261, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст.258, ст.259, ст.263, ст.265, ч.1 ст.268, 273 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ідентифікаційний номер - НОМЕР_2 , право власності на спадкове майно, що знаходиться в АДРЕСА_1 і складається із Ѕ частки житлового будинку «А», загальною площею 92,1 м.кв., житловою площею 57,7 м.кв., господарських будівель та споруд, а саме: сараю «Б» площею 31,9 кв.м., сараю «В» площею 41,7 кв.м., гаражу «Г» площею 18,1 кв.м., вбиральні «Д» площею 1,6 кв.м., навісу «Є» площею 20,4 кв.м., криниці питної «N1» висотою 6,00 м/п., воріт «N2» площею 8,4 кв.м., огорожі «N3», площею 119,0 кв.м., загальною вартістю 92600 грн.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ідентифікаційний номер - НОМЕР_3 , право власності на спадкове майно, що знаходиться в АДРЕСА_1 і складається із Ѕ частки житлового будинку «А», загальною площею 92,1 м.кв., житловою площею 57,7 м.кв., господарських будівель та споруд, а саме: сараю «Б» площею 31,9 кв.м., сараю «В» площею 41,7 кв.м., гаражу «Г» площею 18,1 кв.м., вбиральні «Д» площею 1,6 кв.м., навісу «Є» площею 20,4 кв.м., криниці питної «N1» висотою 6,00 м/п., воріт «N2» площею 8,4 кв.м., огорожі «N3», площею 119,0 кв.м., загальною вартістю 92600 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Івано-Франківського апеляційного суду через Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Грещук Р.П.

Повний текст рішення

виготовлено 14.01.2020 року.