Справа № 444/1625/20
Провадження № 2/444/797/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 грудня 2020 року Жовківський районний суд Львівської області у складі:

головуючий суддя Оприск З. Л.

секретар судового засідання Усманова З.З.

за участі представника позивача Бродик О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Жовква Львівської області в залі суду цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Жовківське міське виробниче управління житлово-комунального господарство» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення коштів,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про стягнення коштів.

15.07.2020 року справу за даною позовною заявою прийнято до розгляду та відкрито у ній провадження.

Позивач у позовній заяві мотивував свої вимоги тим, що комунальне підприємство «Жовківське міське виробниче управління житлово-комунального господарства» надає послуги по утриманню багатоквартирних будинків, в тому числі утримує багатоквартирний будинок АДРЕСА_1 . Вказав, що відповідно до договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 11.04.2008 року, № 731, між КП «Жовківське МВУЖКГ» та ОСОБА_3 позивач зобов`язувався надавати ряд послуг по утриманню будинку АДРЕСА_1 , а відповідачі мали обов`язок вчасно щомісячно проводити оплату згідно тарифів, затверджених рішеннями виконавчого комітету Жовківської міської ради. Зазначив, що відповідачі допустили заборгованість по оплаті за утримання будинку АДРЕСА_1 в сумі 3088,51 грн. за період з травня 2014 року по травень 2020 року, включно. Просив стягнути з боржників ОСОБА_1 , ОСОБА_2 заборгованість по оплаті за утримання будинку АДРЕСА_1 , в сумі 3088,51 грн. та 2102,00 грн. судового збору в користь комунального підприємства Жовківське міське виробниче управління житлово- комунального господарства, р/р НОМЕР_1 філія Львівське ОУ AT Ощадбанк м. Львів, МФО 325796, ЗКПО 03348732.

Відповідачі відзив на позов до суду не подали.

Представник позивача у судовому засіданні позов підтримав в повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не прибула, про причини неявки суд не повідомила.

Відповідно до довідки КП «Жовківського МВУ ЖКГ» від 08.07.2020 року ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до довідки Відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ГУ ДМСУ у Львівській області від 07.07.2020 року ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до довідки Відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ГУ ДМСУ у Львівській області від 09.10.2020 року ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 .

Відповідно до листа КП «Жовківського МВУ ЖКГ» від 12.10.2020 року № 749 в підприємства відсутні персональні дані щодо реєстрації ОСОБА_1 .

Таким чином отримана судом інформація не дала можливості достовірно встановити зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування) фізичної особиОСОБА_1 .

За таких обставин судом неодноразово (п`ять разів) здійснювалися судові виклики відповідачки ОСОБА_1 в судові засідання шляхом направлення судових повісток, зокрема і за адресою АДРЕСА_3 , і за адресою АДРЕСА_2 , а також через оголошення про виклик в судове засідання на офіційному вебсайті суду, однак остання в судові засідання не прибула жодного разу.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не прибув, хоча судом неодноразово (п`ять разів) здійснювалися судові виклики такого в судові засідання шляхом направлення судових повісток (що підтверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштових відправлень № 876, 813, 464, 152, 160) та через оголошення про виклик в судове засідання на офіційному вебсайті суду, однак останній в судові засідання не прибув жодного разу, про причини неявки суд не повідомив.

Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, заслухавши сторони, а відтак, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до статей 11, 13, 14 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є договори та інші правочини. Цивільні права і обов`язки особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства. При здійсненні своїх прав особа зобов`язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб.

З розрахунку заборгованості по оплаті послуг з управління будинком по квартирі АДРЕСА_4 (в уточненому розрахунку - АДРЕСА_5 вбачається, що загальна сума заборгованості ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за квартиру загальною площею 28,2 кв.м. станом на 01.06.2020 року складає 3088,51 грн. за період з травня 2014 року по травень 2020 року.

З довідки № 664 від 25.06.2020 року, виданої КП «Жовківське МВУЖКГ», вбачається, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_6 , однак в такій не зареєстрована, в квартирі зареєстровані ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 ,

ОСОБА_6 рішення Жовківської міської ради № 556 від 24.11.2005 року вбачається, що вирішено затвердити розпорядження по приватизації житлового фонду ОСОБА_1 в складі сім`ї 2 чоловіка квартири АДРЕСА_6 , загальною площею 28,2 м.кв.

З копії свідоцтва про право на нерухоме майно від 11.09.2007 року вбачається, що ОСОБА_1 та ОСОБА_7 є власниками квартири АДРЕСА_6 .

З копії рішення Апеляційного суду Львівської області від 23.01.2017 року вбачається, що вирішено рішення Жовківського районного суду Львівської області від 13 жовтня 2016 року в частині відмови в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 , ОСОБА_7 про визнання незаконними та скасування п. 2.1. рішення виконкому Жовківської міської ради № 556 від 24.11.2005 року, п. 1.7. рішення виконкому Жовківської міської ради № 370 від 29.11.2012 року; визнання незаконними та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11.09.2007 року, виданого на ім`я ОСОБА_1 та ОСОБА_7 на квартиру АДРЕСА_6 , свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 30.12.2012 року, виданого на ім`я ОСОБА_8 , ОСОБА_9 та ОСОБА_10 на квартиру АДРЕСА_5 - скасувати та ухвалити в цій частині вимог нове рішення. Визнати незаконним та скасувати п. 2.1. рішення виконкому Жовківської міської ради № 556 від 24.11.2005 року «Про передачу квартир державного житлового фонду в приватну власність». Визнати незаконним та скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане 11.09.2007 року на ім`я ОСОБА_1 та ОСОБА_7 на квартиру АДРЕСА_6 , що складається з кухні та житлової кімнати, загальною площею 28,2 кв.м., житлова площа 18,5 кв.м. Визнати незаконним та скасувати п. 1.7. рішення виконкому Жовківської міської ради № 370 від 29.11.2012 року «Про передачу квартир державного житлового фонду в приватну власність». Визнати незаконним та скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане 30.12.2012 року на ім`я ОСОБА_8 , ОСОБА_9 та ОСОБА_10 на квартиру АДРЕСА_5 , що складається з двох кімнат, кухні і санвузла, загальною площею 38,9 кв.м., житлова площа 33,9 кв.м.; в решті рішення суду залишити без змін.

З договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 11.04.2008 року № 731 вбачається, що такий укладено між КП «Жовківське МВУЖКГ» та споживач ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ), позивач зобов`язувався надавати ряд послуг по утриманню будинку АДРЕСА_1 , а ОСОБА_3 зобов`язувалася вчасно щомісячно проводити оплату таких послуг.

З довідки про затрачені кошти на проведення поточного ремонту, обслуговування та утримання будинку АДРЕСА_1 за період з 01.05.2014 року по 31.05.2020 року по КП «Жовківське МВУ ЖКГ» вбачається, що всього витрачено коштів в сумі 123595,93 грн.

Згідно рішення виконавчого комітету Жовківської міської ради від 28.03.2013 року № 125 тариф по будинку АДРЕСА_1 , за період заборгованості з травня 2013 року по жовтень 2014 року включно становив 0.6021 грн. за 1 м.кв. загальної площі, що включало у структуру тарифу послуги по утриманню будинку: вивезення твердих побутових відходів, освітлення місць загального користування, обслуговування димовентиляційних каналів.

Згідно рішення виконавчого комітету Жовківської міської ради від 13.11.2014 року № 230 тариф по будинку АДРЕСА_1 , за період заборгованості з листопада 2014 року по березень 2017 року включно становив 0,8071 грн. за 1 м.кв. загальної площі, що включало у структуру тарифу послуги по утриманню будинку: вивезення твердих побутових відходів, освітлення місць загального користування, обслуговування димовентиляційних каналів.

Згідно рішення виконавчого комітету Жовківської міської ради від 16.03.2017 року № 84 з квітня по червень 2017 року включно було затверджено тариф, який становив 0,7968 грн. за 1 м.кв. загальної площі квартири та включав в себе технічне обслуговування і поточний ремонт електричних мереж, освітлення місць загального користування і обслуговування димовентиляційних каналів.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Жовківської міської ради від 08.06.2017 року № 161 з липня 2017 року по липень 2019 року включно тариф по даному будинку становив 1,7974 грн. за 1 м.кв. загальної площі квартири та включав такі послуги: технічне обслуговування і поточний ремонт електричних мереж, освітлення місць загального користування, обслуговування димовентиляційних каналів, технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем, водопостачання та водовідведення.

З копії ордера № 52 від 16.12.1994 року, виданого КЕЧ Яворівського району Прикарпатського військового округу, вбачається, що такий видано ОСОБА_1 на право заняття одної жилої площі 17,0 м.кв. в квартирі

АДРЕСА_5 статті 526 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до частини 1 статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Відповідно до пункту 13 частини 1 статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач житлово-комунальних послуг (далі - споживач) - індивідуальний або колективний споживач.

Відповідно до пункту 6 частини 1 статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

Пунктом першим частини 1 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої статті 20 цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до пункту 5 частини 2 статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до пункту 10 частини 1 статті 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласники зобов`язані своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.

Відповідно до пункту 6 частини 1 статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 видано ордер № 52 від 16.12.1994 року на право заняття жилої площі розміром 17,0 м.кв. за адресою АДРЕСА_2 . На підставі рішення Жовківської міської ради № 556 від 24.11.2005 року вирішено затвердити розпорядження по приватизації житлового фонду ОСОБА_1 в складі сім`ї 2 чоловіка квартири АДРЕСА_6 , загальною площею 28,2 м.кв. ОСОБА_1 та ОСОБА_7 були власниками квартири АДРЕСА_7 . Рішенням Апеляційного суду Львівської області від 23.01.2017 року вирішено визнати незаконним та скасувати п. 2.1. рішення виконкому Жовківської міської ради № 556 від 24.11.2005 року «Про передачу квартир державного житлового фонду в приватну власність» та визнати незаконним та скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане 11.09.2007 року на ім`я ОСОБА_1 та ОСОБА_7 на квартиру АДРЕСА_6 , що складається з кухні та житлової кімнати, загальною площею 28,2 кв.м., житлова площа 18,5 кв.м.

Судом встановлено, що 11.04.2008 року між КП «Жовківське МВУЖКГ» та споживачем ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ) укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Судом встановлено, що позивач надавав послуги з утримання будинку відповідно до договору про надання послуг з утримання будинків та споруд та прибудинкових територій від 11.04.2008 року № 731, та здійснив нарахування за надані послуги відповідно до тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій з розрахунку загальної площі 28,2 кв.м., проте споживачем зобов`язання щодо проведення оплат послуг відповідно до цього договору не виконано належним чином, в результаті чого виникла заборгованість перед позивачем в розмірі 3088,51 грн. за період з травня 2014 року по травень 2020 року.

Судами розглядався спір, зокрема, щодо правильної нумерації квартир АДРЕСА_4 та АДРЕСА_5 . Проте даний факт не є підставою для звільнення від сплати вартості отриманих комунальних послуг.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 відповідно до ордеру № 52 від 16.12.1994 року є основним квартиронаймачем жилої площі за адресою АДРЕСА_2 . Судом встановлено, що договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій № НОМЕР_2 , був укладений саме з ОСОБА_1 . Натомість суду не надано достатніх належних та допустимих доказів того, що відповідач ОСОБА_2 є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб, чи що з ним або від його імені укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги, а відтак є споживачем комунальних послуг, наданих позивачем, та відповідно зобов`язаний сплачувати їхню вартість.

За таких обставин, позовні вимоги потрібно задовольнити частково, стягнути з ОСОБА_1 заборгованість по оплаті за утримання будинку АДРЕСА_1 в сумі 3088,51 грн. (з її розрахунку на житлову площу в розмірі 28,2 кв.м.), в задоволенні позовних вимог до ОСОБА_2 потрібно відмовити.

Окрім цього представником позивача подано заяву про збільшення строків позовної давності, в якій він просив визнати поважною причиною пропущення загальної позовної давності та збільшити позовну давність до 6 років 6 місяців. Свою заяву мотивував тим, що з 31.01.2020 року по 28.05.2020 року між сторонами розглядалася заява про видачу судового наказу, який був виданий 25.02.2020 року, а згодом 28.05.2020 року був скасований. Також вказав, що з 01.05.2014 року по 31.12.2016 року інша частина заборгованості була пропущена у зв`язку із неплатоспроможністю підприємства щодо оплати судового збору.

Судом встановлено, що з заявою про видачу судового наказу за вимогами, що розглядаються, позивач звернувся до суду 31.01.2020 року, судовий наказ було видано 25.02.2020 року, та такий було скасовано 28.05.2020 року.

Однак відповідно до ч.2 ст.264 ЦК України позовна давність переривається у разі пред`явлення особою позову до одного із кількох боржників, а також якщо предметом позову є лише частина вимоги, право на яку має позивач.

Оскільки позивачем не пред`являвся до боржника позов, а подавалася заява про видачу судового наказу, відповідно до положень ч.2 ст.264 ЦК України позовна давність за вимогами, що розглядаються, не перервалася.

Відповідно до ч.1 ст.259 ЦК України позовна давність, встановлена законом, може бути збільшена за домовленістю сторін. Договір про збільшення позовної давності укладається у письмовій формі.

Суду не надано достатніх належних та допустимих доказів того, що між сторонами укладено письмовий договір про збільшення позовної давності, а відтак змінювати строк позовної давності немає підстав.

Відповідно до ч.4 ст.267 ЦК України сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

Враховуючи, що сторонами у спорі не було заявлено про застосування наслідків спливу позовної давності, застосовувати такі наслідки немає підстав.

Інших фактичних даних, які мають значення для вирішення справи, немає.

Згідно ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а тому із відповідача ОСОБА_1 в користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 2102 грн. 00 коп.

Керуючись ст. 526 ЦК України,ст. 19, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Правилами роздрібного ринку електричної енергії, ст. ст. 23, 247, 258-259, 264-265, 354 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: отримана судом інформація не дає можливості достовірно встановити зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування) фізичної особи, ІПН НОМЕР_3 ) заборгованість по оплаті за утримання будинку АДРЕСА_1 в сумі 3088,51 грн. та 2102,00 грн. судового збору в користь комунального підприємства Жовківське міське виробниче управління житлово-комунального господарства (р/р НОМЕР_1 філія Львівське ОУ AT Ощадбанк м. Львів, МФО 325796, ЗКПО 03348732).

В задоволенні позовних вимог до ОСОБА_2 відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга з врахуванням п. 15.5 розділу ХIII "Перехідні положення" ЦПК України, тобто до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, подається до Львівського апеляційного суду через Жовківський районний суд Львівської області.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Дата складення повного тексту рішення 14 грудня 2020 року.

Головуючий Оприск З. Л.