Номер провадження 2/243/683/2020
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
20 січня 2020 року Слов`янський міськрайонний суд Донецької області у складі:
Головуючого судді Мірошниченко Л.Є.
секретаря судового засідання Плаксіної Є.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 7 м. Слов`янська цивільну справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ЛІРА ЛТД» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості, -
І. Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідачів.
У грудні 2019 року ТОВ «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ЛІРА ЛТД» звернулося в суд до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 з позовом про стягнення заборгованості, обґрунтувавши свої вимоги наступним.
Згідно укладеного ТОВ «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ЛІРА ЛТД» та Слов`янською міською радою Договору № 4 від 04.10.2013 року "про передачу майна для надання послуг з утримання житлових будинків, спору та прибудинкових територій комунальної власності територіальної громади м. Слов`янська" з Переліком житлових будинків і актом приймання-передачі майна від 04.10.2013 року, додаткової угоди до Договору № 4 від 30.06.2016 року з Переліком житлових будинків, які обслуговує позивач, Договору б/н від 01.07.2016 року про надання послуги у управління багатоквартирним будинком, позивач є організацією, яка обслуговує житловий фонд, нежитлові приміщення, будівлі, споруди і прибудинкові території Слов`янської міської ради, в тому числі житловий будинок АДРЕСА_1 , в якому відповідальним квартиронаймачем квартири № 28 є ОСОБА_2 . Крім того, з відповідачем ОСОБА_2 в вказані квартирі зареєстровані, як члени сім`ї, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 .
З відповідачем ОСОБА_2 був укладений договір б/н від 22.04.2016 року про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, а також типовий договір б/н про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги від 22.04.2016 року.
З мешканцями-співвласниками житлового будинку АДРЕСА_1 , в якому мешкають відповідачі укладений договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком б/н від 01.07.2016 року, за умовами якого обов`язком є своєчасна оплата наданої житлової послуги відповідачами.
Разом з тим, відповідачі виконують свої зобов`язання за договорами незадовільно, надані послуги своєчасно не сплачують, через що мають заборгованість за ці послуги в сумі 6652 грн. 26 коп. з листопада 2013 року по грудень 2019 року, включно.
У зв`язку з вищевикладеним, просять суд стягнути солідарно з відповідачів на користь ТОВ «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ЛІРА ЛТД» заборгованість з оплати послуг з утримання і обслуговування будинку та прибудинкової території, послуги з управління багатоквартирним будинком в сумі 6652 грн. 26 коп.. та також витрати по сплаті судового збору.
Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, про час і місце судового засідання повідомлялися належним чином, про причини неявки до суду не повідомили.
ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи.
Представник позивача Дегтярьов В.В. в судове засідання не з`явився, суду надано заяву відповідно до якої просить розглянути справу без його участі, наполягає на задоволенні позовних вимог, не заперечує проти ухвалення заочного рішення, оскільки наслідки ст. 280 ЦПК України зрозумілі, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника позивача, що відповідає вимогам ст. 223 ЦПК України.
ІІІ. Процесуальні дії у справі.
Судом на підставі частини другої статті 247 Цивільно-процесуального кодексу України (далі ЦПК), у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
ІV. Фактичні обставини, встановлені Судом та зміст спірних правовідносин.
Як встановлено судом та вбачається з матеріалів справи, згідно укладеного ТОВ «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ЛІРА ЛТД» та Слов`янською міською радою Договору № 4 від 04.10.2013 року "про передачу майна для надання послуг з утримання житлових будинків, спору та прибудинкових територій комунальної власності територіальної громади м. Слов`янська" з Переліком житлових будинків і актом приймання-передачі майна від 04.10.2013 року, додаткової угоди до Договору № 4 від 30.06.2016 року з Переліком житлових будинків, які обслуговує позивач, Договору б/н від 01.07.2016 року про надання послуги у управління багатоквартирним будинком, позивач є організацією, яка обслуговує житловий фонд, нежитлові приміщення, будівлі, споруди і прибудинкові території Слов`янської міської ради, в тому числі житловий будинок АДРЕСА_1 , в якому відповідальним квартиронаймачем квартири № 28 є ОСОБА_2 .
Разом з відповідачем ОСОБА_2 в вищевказаній квартирі зареєстровані, як члени сім`ї, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 .
З відповідачем ОСОБА_2 був укладений договір б/н від 22.04.2016 року про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, а також типовий договір б/н про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги від 22.04.2016 року.
З мешканцями-співвласниками житлового будинку АДРЕСА_1 , в якому мешкають відповідачі укладений договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком б/н від 01.07.2016 року, за умовами якого обов`язком є своєчасна оплата наданої житлової послуги відповідачами.
Відповідачі надані послуги з утримання і обслуговування будинку та прибудинкової території, послуги з управління багатоквартирним будинком, - своєчасно не сплачують, через що мають заборгованість в сумі 6652 грн. 26 коп. з листопада 2013 року по грудень 2019 року, включно, згідно розрахунку заборгованості.
V. Оцінка Суду.
Те, що між відповідачами і позивачем виникло зобов`язання підтверджують наступні норми законодавства:
Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України, а саме Цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Таким чином, між позивачем та відповідачами виникли відносини, що породжують права та обов`язки, оскільки позивач надає житлово-комунальні послуги, відповідачі ними користується.
Згідно до ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, одностороння відмова не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов`язання.
Відповідно до ст. 68 ЖК України, наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Таким чином, у порушення ст. ст. 64, 67, 68 ЖК України, відповідачі не здійснювали оплату за надані житлово-комунальні послуги і мають заборгованість у розмірі 6652 грн. 26 коп., станом що підтверджується розрахунком заборгованості (а.с.10), суд приходить до висновку, що позов ТОВ «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ЛІРА ЛТД» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості з оплати послуг з утримання і обслуговування будинку та прибудинкової території, послуги з управління багатоквартирним будинком, обґрунтований і підлягає задоволенню.
VІ. Розподіл судових витрат між сторонами.
Положеннями статті 141 ЦПК України визначено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. У зв`язку з задоволенням позову ТОВ «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ЛІРА ЛТД» понесені ним та документально підтверджені витрати по сплаті судового збору у сумі 1921 грн. 00 коп., підлягають стягненню на його користь з відповідачів.
На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 509, 525, 526, 625 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 268, 280-282Цивільного процесуального кодексу України, ст. ст. 64, 67, 68 ЖК України, суд, -
Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ЛІРА ЛТД» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості - задовольнити.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
На рішення суду позивачем може бути подана апеляційна скарга до суду апеляційної інстанції через суд першої інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення, або відповідно до п.15.5 Перехідних положень ЦПК України - до Донецького апеляційного суду через Слов`янський міськрайонний суд Донецької області.
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.
Суддя Слов`янського
міськрайонного суду Л.Є. Мірошниченко