Провадження № 2/638/4118/20
04 грудня 2020 року Дзержинський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого судді Семіряд І.В.,
за участю секретаря Подосокорської А.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Орган реєстрації управління реєстрації місця проживання Департаменту реєстрації Харківської міської ради про усунення перешкод у здійсненні права власності квартирою та зняття з реєстраційного обліку, -
28.07.2020 позивач звернулась до суду з зазначеним позов, в обґрунтування кого вказано, що їй на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_1 народилась її онука ОСОБА_2 , відповідач у справі. За згодою позивача ОСОБА_2 було зареєстровано в квартирі. Жодного дня відповідач у квартирі не проживала. Позивач пропонувала ОСОБА_2 самостійно знятись з реєстраційного обліку, але відповідач відмовлялась від цього , при цьому жодним чином не пояснюючи причини відмови. Позивач вважає, що реєстрація відповідача у квартирі порушує її право власності. Окрім того, ОСОБА_1 вимушена за власний кошт здійснювати сплату усі комунальних платежів, розрахунок яких здійснюється відповідно до кількості зареєстрованих осіб. Відповідач жодним чином не допомагає матеріально у здійснені таких витрат. У зв`язку з чим позивач просить усунути перешкоди у користуванні власністю, шляхом зняття з реєстрації ОСОБА_2 .
Позивач звернулась до суду з заявою про розгляд справи за її відсутності, позов підтримала, просила задовольнити, з підстав, викладених у ньому. При цьому позивач не заперечувала проти розгляду справи у заочному порядку.
Відповідач у судове засідання не з`явилась, про день та час слухання справи повідомлена своєчасно та належним чином, про причини неявки суд не сповістила.
Представник третьої особи у судове засідання не з`явився, про день та час слухання справи повідомлений своєчасно та належним чином, звернувся з заявою про розгляд справи за його відсутності. При цьому представником третьої особи надано письмові пояснення, з яких вбачається, що рішення суду, яке набрало законної сили, та подане до Департаменту реєстрації як підстава проведення реєстраційної дії, є обов`язковим до виконання. У разі звернення позивача до органу реєстрації із рішенням суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посадовим особам Департаменту буде надано достатньо підстав для прийняття такого рішення щодо зняття з реєстрації місця проживання.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює заочне рішення, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, перевіривши обставини справи приходить до наступного:
Згідно ст. 12 ч. 3 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше, як за зверненням особо, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.
Статтею 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами і іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Таким чином, обов`язок доказування покладається на сторони, що є одним із принципів змагальності сторін. Суд не може збирати докази за власною ініціативою.
Судом встановлено: ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрації права власності №217085372 від 21.07.2020.
У вказаній квартирі разом з позивачем зареєстрована її онука ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується інформаційною довідкою з Реєстру територіальної громади міста Харкова від 03.08.2020.
Звертаючись з позовом позивач ОСОБА_1 зазначає, що після реєстрації місця проживання ОСОБА_2 жодного дня фактично не проживала у спірній квартирі.
Факт не проживання відповідача ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1 протягом більше одного року підтверджено також актом, складеним 17.11.2020 мешканцями будинку АДРЕСА_2 . З якого вбачається, що ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 склали акт в тому, що ОСОБА_2 зареєстрована за адресою АДРЕСА_3 , проте фактично не проживає за зазначеною адресою.
Факт не проживання ОСОБА_2 також підтверджується письмовими заявами ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , які надані суду.
У відповідності до ст.41 Конституції України, ст.321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності або обмежений у його здійсненні.
Згідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Нормами статтей 319, 321 ЦК України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Частиною 2 ст.405 ЦК України встановлено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст.7 Закону України «Про свободупересування тавільний вибірмісця проживанняв Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Дослідивши надані докази суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог , оскільки позивач не може бути обмежений у правах щодо розпорядження своїм майном.
При цьому, суд зазначає, що не може застосувати до даних правовідносин положення ст. 71 ЖК УРСР, на які посилається ОСОБА_1 при зверненні до суду, оскільки квартира є приватною власністю позивача, а тому до цих правовідносин застосовуються норми ст. 405 ЦК України, а не норми статті Житлового Кодексу України.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача належить стягнути судові витрати.
На підставі викладеного і керуючись 12, 13, 76, 78, 81, 89, 133, 141, 229, 235, 259, 263, 264, 265, 268, 280-283, 353, 355, 356 ЦПК України, ст. ст. 317, 319, 391,405 ЦК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Орган реєстрації управління реєстрації місця проживання Департаменту реєстрації Харківської міської ради про усунення перешкод у здійсненні права власності квартирою та зняття з реєстраційного обліку- задовольнити.
Визнати такою, що втратила право користування жилим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 ОСОБА_2 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачену суму судового збору у розмірі 840 (вісімсот сорок) грн 80 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У відповідності до п.п. 15.5) п. 15 розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду через Дзержинський районний суд міста Харкова протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного тексту рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована АДРЕСА_3

Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована АДРЕСА_3

СУДДЯ І.В. СЕМІРЯД