Справа № 444/1930/20
Провадження № 2/444/873/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2020 року Жовківський районний суд Львівської області у складі:

головуючий суддя Оприск З. Л.

секретар судового засідання Усманова З.З.

за участі представника позивача Бродик О.П.

відповідача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Жовква Львівської області в залі суду цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Жовківське міське виробниче управління житлово-комунального господарство» до ОСОБА_1 про стягнення коштів,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про стягнення коштів.

13.08.2020 року справу за даною позовною заявою прийнято до розгляду та відкрито у ній провадження.

Позивач у позовній заяві мотивував свої вимоги тим, що комунальне підприємство «Жовківське міське виробниче управління житлово-комунального господарства» надає послуги по утриманню багатоквартирних будинків, в тому числі утримує багатоквартирний будинок АДРЕСА_1 . Вказав, що відповідно до договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком позивач зобов`язувався надавати ряд послуг по утриманню будинку АДРЕСА_1 , а відповідач мала обов`язок вчасно щомісячно проводити оплату згідно тарифів, затверджених рішеннями виконавчого комітету Жовківської міської ради. Зазначив, що відповідач допустив заборгованість по оплаті за утримання будинку в сумі 2429,16 грн. Просив стягнути з ОСОБА_1 заборгованість по оплаті за утримання будинку АДРЕСА_1 в сумі 2706,63 грн. та 210,20 грн. судового збору в користь комунального підприємства Жовківське міське виробниче управління житлово-комунального господарства , р/р НОМЕР_1 філія Львівське ОУ AT Ощадбанк м. Львів, МФО 325796, ЗКПО 03348732.

Відповідач відзив на позов до суду не подав.

Представник позивача у судовому засіданні позов підтримав в повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві. Зазначила, що розрахунок заборгованості складено не по кількості мешканців, а з розрахунку за один квадратний метр. Окрім цього, капітальний ремонт даху чи фундаменту не включено в тарифи на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій, а лише на поточний ремонт. Також вказав, що на горище є два входи, туалет загального користування у дворі, побудований будівельниками під час ремонту і не перебуває на балансі. Наголосив, що в рішенні апеляційного суду від 12.12.2017 року не встановлювався факт відсутності горища та те, що дах плоский.

Відповідач в судовому засіданні заперечив проти задоволення позовних вимог та зазначив, що їй чиняться перешкоди в користуванні туалетом загального користування та горищем. Вказала, що комунальні служби не виконують належним чином свої обов`язки, натомість вона змушена була самостійно встановити каналізацію у своїй квартирі. Зазначила, що фундамент перебуває в неналежному стані після залиття водою.

Представник відповідача в судовому засіданні заперечив проти задоволення позовних вимог та зазначив, що відповідач сплачувала всі комунальні платежі, проте через те, що комунальні служби не належним чином виконують свої зобов`язання, вона перестала сплачувати ці комунальні платежі.

Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, заслухавши сторони, а відтак, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до статей 11, 13, 14 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є договори та інші правочини. Цивільні права і обов`язки особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства. При здійсненні своїх прав особа зобов`язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб.

З Типового договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком № 114 від 17.07.2019 року вбачається, що позивач зобов`язувався надавати ряд послуг по утриманню будинку АДРЕСА_1 , а відповідач мала обов`язок вчасно щомісячно проводити оплату згідно тарифів.

З розрахунку заборгованості по оплаті послуг з управління будинком по квартирі АДРЕСА_2 вбачається, що загальна сума заборгованості відповідача станом на 01.07.2020 року складає 2706,63 грн. за період з квітня 2017 року по червень 2020 року.

З довідки про затрачені кошти на проведення поточного ремонту, обслуговування та утримання будинку АДРЕСА_1 за період з 01.04.2017 року по 01.07.2020 року по КП «Жовківське МВУ ЖКГ» вбачається, що всього витрачено коштів в сумі 12984,66 грн.

Згідно рішення виконавчого комітету Жовківської міської ради від 16.03.2017 року № 84 з квітня 2017 року по липень 2019 року включно було затверджено тариф, який становив 1,6174 грн. за 1 м.кв. загальної площі квартири та включав в себе обслуговування димовентиляційних каналів, поточний ремонт шиферних покрівель, конструктивних елементів, внутрішньо-будинкових систем водопостачання.

З Витягу з протоколу співвласників будинку АДРЕСА_1 від 17.07.2019 року та протоколу співвласників будинку АДРЕСА_1 від 17.07.2019 року вбачається, що було затверджено тариф, який становив 2,4795 грн. за 1 м.кв.

У судовому засіданні також було досліджено усі інші додані до матеріалів справи документи.

У статті 526 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до частини 1 статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Пунктом першим частини 1 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої статті 20 цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до пункту 5 частини 2 статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до пункту 10 частини 1 статті 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласники зобов`язані своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.

Судом встановлено, що позивач надавав, а відповідач отримував послуги з утримання будинку, за що повинен був здійснювати оплату відповідно до чинного законодавства.

Однак відповідач свого зобов`язання з оплати отриманих послуг не виконав належним чином, в результаті чого має заборгованість перед позивачем в розмірі 2706,63 грн. за період з квітня 2017 року по червень 2020 року, що підтверджується матеріалами справи.

Разом з тим суду не надано достатніх належних та допустимих доказів того, що позивач не виконав чи неналежно виконав умови договору про надання комунальних послуг.

Також представником позивача подано заяву про збільшення строків позовної давності, в якій він просив визнати поважною причиною пропущення загальної позовної давності та збільшити позовну давність до 3 років 3 місяців. Свою заяву мотивував тим, що з 29.04.2020 року по 17.06.2020 року між сторонами розглядалася заява про видачу судового наказу, який був виданий 15.05.2020 року, а згодом 17.06.2020 року був скасований.

Судом встановлено, що з заявою про видачу судового наказу за вимогами, що розглядаються, позивач звернувся до суду 29.04.2020 року, судовий наказ було видано 15.05.2020 року, та такий було скасовано 17.06.2020 року, що підтверджується копією ухвали Жовківського районного суду Львівської області від 17.06.2020 року.

Однак відповідно до ч.2 ст.264 ЦК України позовна давність переривається у разі пред`явлення особою позову до одного із кількох боржників, а також якщо предметом позову є лише частина вимоги, право на яку має позивач.

Оскільки позивачем не пред`являвся до боржника позов, а подавалася заява про видачу судового наказу, відповідно до положень ч.2 ст.264 ЦК України позовна давність за вимогами, що розглядаються, не перервалася.

Відповідно до ч.1 ст.259 ЦК України позовна давність, встановлена законом, може бути збільшена за домовленістю сторін. Договір про збільшення позовної давності укладається у письмовій формі.

Суду не надано достатніх належних та допустимих доказів того, що між сторонами укладено письмовий договір про збільшення позовної давності, а відтак змінювати строк позовної давності немає підстав.

Відповідно до ч.4 ст.267 ЦК України сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

Враховуючи, що сторонами у спорі не було заявлено про застосування наслідків спливу позовної давності, застосовувати такі наслідки немає підстав.

Зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є підстави для задоволення позовних вимог.

Згідно ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а тому із відповідача в користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 2102 грн. 00 коп.

Керуючись ст. 526 ЦК України,ст. 19, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», ст. ст. 23, 247, 258-259, 264-265, 354 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , ІПН НОМЕР_2 ) заборгованість по оплаті за утримання будинку АДРЕСА_1 , в сумі 2706,63 грн. та 2102,00 грн. судового збору в користь комунального підприємства Жовківське міське виробниче управління житлово-комунального господарства (р/р НОМЕР_1 філія Львівське ОУ AT Ощадбанк м. Львів, МФО 325796, ЗКПО 03348732).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга з врахуванням п. 15.5 розділу ХIII "Перехідні положення" ЦПК України, тобто до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, подається до Львівського апеляційного суду через Жовківський районний суд Львівської області.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Дата складення повного тексту судового рішення 10 грудня 2020 року.

Головуючий Оприск З. Л.