Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/3736/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01.12.2020 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області у складі:

головуючий-суддя Кашуба А.В.,

секретар судового засідання Чернянчук К.П.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні у залі суду м. Виноградів цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Великокопанської сільської ради Виноградівського району, СТОВ «Еліта ФЧ» про визнання права власності на майновий пай,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 , звернувся до суду із позовною заявою до Великокопанської сільської ради Виноградівського району, СТОВ «Еліта ФЧ» про визнання права власності на майновий пай.

Свої вимоги мотивує тим, що в процесі паювання колишнім працівникам ТОВ «Копанське», були виділені майнові паї та видані Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнові сертифікати).

Позивач ОСОБА_1 , згідно Акту прийому-передачі від 26.09.2006 року, в рахунок придбаних ним майнових паїв, було виділено господарську будівлю корівника, яка розташована в АДРЕСА_1 , що також стверджується Договорами купівлі продажу майнових сертифікатів від 03.09.2006 року та Довідкою виконкому Великокопанською сільської радою за №02-07/554 від 20.10.2020 року.

На згаданий об`єкт нерухомого майна, КП Виноградівське РБТІ 15.08.2020 року, виготовлено nехнічний паспорт, а згідно до довідки КП Виноградівське РБТІ за №811 від 16.09.2020 року, встановлено, що станом на 01.01.2013 року, правовстановлюючі документи на будівлю корівника не виготовлено.

Державна реєстрація прав проводиться на підставі документів, необхідних для відповідної реєстрації, передбачених статтею 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (в ред. 04.02.2019 року) та Порядком державної реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року за № 1127 (в ред.28.11.2018 року).

Вказане Свідоцтво з відміткою про виділення майна в натурі індивідуально, акт приймання-передавання майна є підставою для оформлення прав власності на зазначене майно в установленому порядку.

Разом з тим, при зверненні позивача до Великокопанської сільської ради, з метою отримання нового свідоцтва про право на майновий пай, згідно до договорів купівлі-продажу майнових сертифікатів від 03.09.2006 року позивачу було відмовлено, оскільки такі не були посвідчені нотаріально, крім того у Великокопанській сільській раді Виноградівського району, відсутні бланки свідоцтв про право на майновий пай.

Таким чином, позивач ОСОБА_1 не може одержати нове свідоцтво про майновий пай та відповідно зареєструвати своє право власності на вказане майно, у зв`язку із чим він змушений звернутися до суду із відповідним позовом.

Позивач ОСОБА_1 про день, час та місце розгляду справи будучи належним чином повідомленим своєчасно у судове засідання не з`явився, однак подав до суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, та про те, що заявлені позовні вимоги підтримує повністю та просить суд таку задовольнити.

Відповідач - представник Великокопанської сільської ради Виноградівського району, про день, час та місце розгляду справи будучи належним чином повідомленими своєчасно, у судове засідання не з`явився, однак до суду подав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності та про визнання заявлених до нього позовних вимог.

Відповідач-представник СТОВ «Еліта ФЧ», про день, час та місце розгляду справи будучи належним чином повідомленим своєчасно у судове засідання не з`явився, однак подав до суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, та про визнання заявлених до нього позовних вимог.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого судового провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, та враховуючи, що у справі наявні достатні матеріали про права і взаємовідносини сторін, суд приходить до висновку, що позовна заява є підставною та підлягає задоволенню, оскільки в підготовчому судовому засіданні встановлені ті обставини на які посилається позивач у своїй заяві.

Вивчивши матеріали справи, з`ясувавши її дійсні обставини, оцінивши докази в їх сукупності, оглянувши заяви сторін, суд прийшов до наступного висновку.

Відповідно до вимог ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

У судовому засіданні належними та допустимими доказами встановлено наступне. Відповідно до Указу Президента України «Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки» від 03 грудня 1999 року №1529/99 було проведено розпаювання майна сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ТОВ «Копанське», яке знаходилося в с. В.Копаня Виноградівського району Закарпатської області.

Так, згідно Указу Президента України «Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки» № 62 від 29 січня 2001 року, передбачено виділення майнових паїв в натурі та забезпечення вільного здійснення права власності на паї.

В процесі паювання колишнім працівникам ТОВ «Копанське» ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , були виділені майнові паї та видані свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнові сертифікати) (а.с.12, 15, 18).

ОСОБА_1 , на підставі договорів купівлі-продажу майнових паїв від 03.09.2006 року (а.с.11, 14, 17), викупив їх у вищевказаних осіб

У зв`язку з цим, згідно Акту прийому-передачі від 26.09.2006 року (а.с.20), в рахунок придбаних позивачем майнових паїв, було знято з балансу ТОВ "Еліта ФЧ" (створене після реформування КСП "Копанське" (а.с.21)) та виділено останньому господарську будівлю корівника, яка розташована в АДРЕСА_1 , що також стверджується довідкою виконкому Великокопанською сільської радою за №02-07/554 від 20.10.2020 року (а.с.22).

На згаданий об`єкт нерухомого майна, КП Виноградівське РБТІ 15.08.2020 року, виготовлено технічний паспорт (а.с.27-29), однак згідно до довідки КП Виноградівське РБТІ за №811 від 16.09.2020 року, станом на 01.01.2013 року правовстановлюючі документи на будівлю корівника не виготовлено (а.с.26).

Державна реєстрація прав проводиться на підставі документів, необхідних для відповідної реєстрації, передбачених статтею 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (в ред. 04.02.2019 року) та Порядком державної реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року за № 1127 (в ред.28.11.2018 року)

Так, відповідно до п.51 «Порядку державної реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (чинного на час виникнення спірних правовідносин), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року за № 1127, для державної реєстрації права власності у зв`язку із виділенням нерухомого майна в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств подаються:

1) свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) з відміткою підприємства правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідченою підписом керівника такого підприємства та печаткою;

2) акт приймання-передачі нерухомого майна.

При виділені майна в натурі конкретному власнику підприємство-правонаступник (користувач) одночасно з підписанням акта приймання-передавання майна робило відмітку про виділення майна в натурі у свідоцтві про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства, що засвідчувалося підписом керівника підприємства та печаткою.

Тобто, вказане Свідоцтво з відміткою про виділення майна в натурі індивідуально, акт приймання-передавання майна є підставою для оформлення прав власності на зазначене майно в установленому порядку.

Разом з тим, при зверненні позивача до Великокопанської сільської ради, з метою отримання нового свідоцтва про право на майновий пай, згідно до договорів купівлі-продажу майнових сертифікатів від 03.09.2006 року позивачу було відмовлено, оскільки такі не були посвідчені нотаріально, крім того у Великокопанській сільській раді Виноградівського району, відсутні бланки Свідоцтва про право на майновий пай (а.с.23).

Таким чином, позивач ОСОБА_1 не може одержати нове свідоцтво про майновий пай та відповідно зареєструвати своє право власності на вказане майно.

Разом з тим, відповідно до Листа Міністерства Аграрної політики України від 20.04.2005 р. № 37-17-2/5492 роз`яснено, що при викупі майнових паїв договори купівлі-продажу укладаються з кожним власником цих паїв і підписуються сторонами договору особисто або довіреною особою, повноваження якої посвідчуються нотаріально. Договір купівлі-продажу майнового паю не потребує обов`язкового нотаріального посвідчення.

Перехід права власності на пай визначається п.13 постанови Кабінету Міністрів України №177 від 28 лютого 2001 року (далі - Постанова) де зазначено, що у разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших цивільно-правових угод, а також спадкування видається нове свідоцтво. Право власності на предмет договору у покупця виникає з моменту одержання в установленому порядку свідоцтва про право власності на майновий пай.

У пункті 14 даної Постанови вказано, що свідоцтво видається сільською, селищною або міською радою згідно із списком осіб, які мають право на майновий пай підприємства. Для отримання нового свідоцтва у разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших цивільно-правових угод, а також спадкування до сільської, селищної або міської ради подаються посвідчені в установленому порядку копія відповідної цивільно-правової угоди або копія свідоцтва про право на спадщину, попереднє свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства. Після отримання зазначених документів сільська, селищна або міська рада вносить відповідні зміни до списку осіб, які мають право на майновий пай підприємства, та анулює попереднє свідоцтво, про що робиться запис у книзі обліку свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства.

У відповідності до п.13 листа Міністерства аграрної політики України N 37-25-3-11/3923 від 05.05.2001 «Щодо порядку видачі, обліку та погашення свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат)», при переході права власності на майновий пай, яке здійснено на підставі свідоцтва, орган місцевого самоврядування, який видав та зареєстрував його, видає нове свідоцтво новому власнику, реєструє нове свідоцтво у Книзі обліку, робить відповідний запис у списку осіб, які мають право на майновий пай. Старе свідоцтво долучаться до справи.

Відповідно до ст. 3,4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Як вказав Верховний Суд України у своїй Постанові від 10.02.2016 року у справі №6-2124цс15, оскільки відповідно до ст.328 ЦК України набуття права власності - це певний юридичний склад, з яким закон пов`язує виникнення у особи суб`єктивного права власності на певні об`єкти, суд при застосуванні цієї норми повинен установити, з яких саме передбачених законом підстав, у який передбачений законом спосіб особа набула право власності на відповідний об`єкт та чи підлягає це право захисту в порядку, визначеному ст.392 цього Кодексу.

Також, у Постанові від 23.12.2014 року у справі №3-199гс14 Верховний Суд України зазначив, що за змістом ст.392 ЦК України, позов про визнання права власності на майно подається власником тоді, коли в інший спосіб виникають сумніви щодо належності йому цього майна, коли позивач не може реалізувати своє право власності через наявність таких сумнівів чи внаслідок втрати правовстановлюючого документу. При цьому, передумовою для застосування положень ст.392 ЦК України є відсутність іншого, крім зазначеного, шляху для відновлення порушеного права.

Позивач ОСОБА_1 , згідно ст. 328 ЦК України, своє право власності на пайове майно колишнього ТОВ «Копанське», набув на підставах, що не заборонені законом.

Таким чином, враховуючи ті обставини, що позивач ОСОБА_1 , надав суду достатньо доказів, які підтверджують позовні вимоги, а визнання відповідачами позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає, що позивач ОСОБА_1 , має законне право на визнання за ним права власності на вищезазначені майнові сертифікати.

Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах.

Керуючись ст.ст.10, 12, 13, 43, 49, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , мешканцем АДРЕСА_2 , (ІПН НОМЕР_1 ), право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства ТОВ «Копанське», згідно майнових сертифікатів: серії ЗК №ІІІ 016263, виданого 06.11.2006 року Великокопанською сільською радою Виноградівського району Закарпатської області, серії ЗК №ІІІ 016347, виданого 15.11.2006 року Великокопанською сільською радою Виноградівського району Закарпатської області; серії ЗК №ІІІ 016264, виданого 06.11.2006 року Великокопанською сільською радою Виноградівського району Закарпатської області в пайовому фонді майна ТОВ «Копанське», згідно до яких було виділено будівлю корівника, що розташована в АДРЕСА_1 .

Судові витрати в справі, а саме: 840 грн. 80 коп. судового збору покласти на ОСОБА_1 , який сплатив їх при поданні позову.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГоловуючийА. В. Кашуба