"30" листопада 2020 р. Справа № 363/4925/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 листопада 2020 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Рудюка О.Д.,

за участю секретаря Андрєєвої О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вишгороді в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулись до суду з позовом про визнання ОСОБА_4 та ОСОБА_5 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 . Обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що позивачі є власниками квартири АДРЕСА_1 . У вищевказаній квартирі зареєстровані позивачі та відповідачі, однак ОСОБА_4 та ОСОБА_5 більше року в квартирі не проживають. У позивачів виникають проблеми з надмірною платою комунальних послуг, які нараховують на кількість прописаних осіб. За таких обстави позивачі звернулась до суду за захистом свої прав.

Ухвалою суду від 17.01.2020 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

16.07.2020 року протокольною ухвалою суду закрито підготовче провадження по справі та призначено до судового розгляду.

Позивачі в судове засідання не з`явились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, до суду подали заяви про розгляд справи у їх відсутність позовні вимоги підтримують та просять задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечують.

Відповідачі в судове засідання не з`явились, про день та час розгляду справи повідомлялись в установленому законом порядку. Заяв, клопотань про відкладення розгляду справи від них не надходило.

Дослідивши письмові матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов наступного.

Згідно до свідоцтва про право власності на житло від 30.10.2006 року квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_1 , ОСОБА_6 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 помер, що підстверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 від 14.11.2008 року.

Як вбачається, з копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.12.2008 року, спадкоємцем майна ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його дочка ОСОБА_3 , яка прописана за адресою: АДРЕСА_1 . Спадкове майно, на яке видано свідоцтво, складається з: 1/4 частини квартири АДРЕСА_1 .

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 05.02.2007 року та відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 17.12.2008 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на праві приватної спільної часткової власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно довідки, виданої виконавчим комітетом Вишгородської міської ради від 17.05.2017 року, за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_9 та ОСОБА_10 .

Як вбачається, з актів обстеження матеріально-побутових умов проживання від 29.10.2019 року та 11.06.2019 року складених депутатом Вишгородської міської ради Кулініч Л.М. , що ОСОБА_4 та ОСОБА_5 за місцем реєстрації АДРЕСА_1 не проживають.

Відповідно до ст.71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача, за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. При відсутності понад шість місяців з поважних причин, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено.

Згідно ст.72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Крім того, відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Таким чином, як убачається із вказаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: позбавлення права власності на житлове приміщення; позбавлення права користування житловим приміщенням; визнання особи безвісно відсутньою; оголошення фізичної особи померлою.

Отже, виходячи з того, що вказаний Закон є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, положення ст.7 цього Закону підлягають застосуванню до всіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

Тому, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з цим одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою та про оголошення фізичної особи померлою.

Враховуючи те, що відповідачі більше шести місяців не проживає у квартирі АДРЕСА_1 , не виконують обов`язки по утриманню житлового будинку, не сплачують поточні комунальні платежі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги, є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Враховуючи вищевикладене та керуючись статями 71, 72 ЖК Української РСР, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», статтями 4, 12, 13, 77, 81, 141, 223, 263-265, 280, ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_4 та ОСОБА_5 такими, що втратили право на користування квартирою за АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивачем апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ; АДРЕСА_1 );

ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_3 ; АДРЕСА_1 );

ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_4 ; АДРЕСА_4 ).

Відповідач: ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_5 ; АДРЕСА_1 );

ОСОБА_5 (РНОКПП в матеріалах справи відсутній; АДРЕСА_1 .

Повний текст рішення складено 10 грудня 2020 року.

Суддя О.Д.Рудюк