Справа № 144/282/20
Провадження № 2/144/563/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" листопада 2020 р. Теплицький районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Германа О.С.,

секретаря судового - засідання Пігулі А.А.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт. Теплик справу за позовом ОСОБА_1 до Соболівської сільської ради Теплицького району Вінницької області про визнання права власності на житло за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Соболівської сільської ради Теплицького району Вінницької області про визнання за ним права власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , мотивуючи його тим, що 03.03.1998 між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в Соболівській сільській раді було укладено договір купівлі-продажу вищевказаного будинку, в подальшому тогож дня ОСОБА_3 в Соболівській сільській раді уклала договір дарування, згідно з яким даний будинок подарувала позивачу. Ні позивач, ні його мати ОСОБА_3 не знали, що договір купівлі-продажу житлового будинку та договір дарування не можна було укладати в Соболівській сільській раді, посадові особи сільської ради їм цього також не пояснювали. Враховуючи те, що позивач в даному будинку проживає з 1998 року, права приватної власності на будинок у нього та у будь-кого іншого не зареєстроване, він добросовісно, безперервно володіє даним майном, тому просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями.

Від позивача ОСОБА_1 надійшла заява про розгляд справи без його участі, просить позов задовольнити.

Від відповідача - Соболівської сільської ради Теплицького району Вінницької області надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, позовні вимоги визнають.

Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

В судовому засіданні встановлено, що станом на 15 квітня 1991 року в будинку по АДРЕСА_1 , проживала ОСОБА_2 (а.с. 8). Відповідно до договору купівлі-продажу від 03.03.1998 № 32 укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 житловий будинок по АДРЕСА_1 було продано останній (а.с. 10, 17-18). Також вищезазначений будинок ОСОБА_3 згідно з договором дарування від 03.03.1998 № 33 подарувала ОСОБА_1 (а.с. 10, 16). Позивач ОСОБА_1 з 03.03.1998 року та по теперішній час проживає в вищевказаному будинку, що підтверджується витягами з по господарських книг Соболівської сільської ради (а.с. 11-15). У 2000 році в АДРЕСА_2 було перейменовано на АДРЕСА_2 (а.с. 22).

Оцінюючи докази у їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позивач правомірно з 03.03.1998 року володіє та користується житловим будинком з господарськими будівлями, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .

Виходячи з наведеного, керуючись ст.ст. 328, 344 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 89, 206, 263, 265 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Соболівської сільської ради Теплицького району Вінницької області про визнання права власності на житло за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скарги не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Вінницького апеляційного суду. Учасники справи, яким повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя