Справа № 493/1029/19
Номер провадження 2/493/60/20
У Х В А Л А

08 грудня 2020 року м. Балта Одеської області

Балтський районний суд Одеської області в складі

головуючого-судді Мясківської І.М.

за участю секретаря Пінул І.Б.,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в м. Балта заяву предстаника позивача ТОВ «Агро-Нива» про зміну предмета позову,

В С Т А Н О В И В :

ТОВ «Агро-Нива» звернулося до Балтського районного суду Одеської області з позовом до ОСОБА_1 , державного реєстратора КП Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» Бондара О.М. ПП «Левчик» про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

07.12.2020 року на адресу суду від предстаника позивача ТОВ «Агро-Нива» надійшла заява про зміну предмета позову, в якій зазначив, що 16.11.2020 року ТОВ «Агро-Нива» стало відомо про те, що 05.06.2020 року ОСОБА_1 та ПП «Левчик» уклали угоду про розірвання договору оренди земельної ділянки, укладеного між ними 25.04.2018 року. 17.09.2020 року державним реєстратором Чернеченської сільської ради Балтського району Одеської області Сарафанюк Ю.В. проведено державну зареєстрвцію на право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0272, площа 4,2665 га, яка розташована на території Обжильської сільської ради Балтського району Одеської області, за ПП «Левчик», згідно договору оренди земельної ділянки від 15.07.2020 року, укладеного між ОСОБА_1 та ПП «Левчик».

Враховуючи те, що оспорюваний договір оренди земельної ділянки від 25.04.2018 року втратив свою чинність, шляхом досягнутої письмової згоди між сторонами про його розірвання, проте 15.07.2020 року між тим ж сторонами укладено договір оренди земельної ділянки у новій редакції, який зареєстровано державним реєстратором Чернеченської сільської ради Балтського району Одеської області Сарафанюк Ю.В., у зв`язку з чим виникли підстави для зміни предмета позову. А саме: визнати недійсним договір оренди земельної ділянки № б/н, укладений 15.07.2020 року між ОСОБА_1 та ПП «Левчик», кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0272, площа 4,2665 га, яка розташована на території Обжильської сільської ради Балтського району Одеської області; скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право 38295787 від 17.09.2020 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0272, площа 4,2665 га, яка розташована на території Обжильської сільської ради Балтського району Одеської області, проведену на підставі договору оренди земельної ділянки від 15.07.2020 року, укладеного між ОСОБА_1 та ПП «Левчик», зареєстрованої згідно рішення державного реєстратора Чернеченської сільської ради Балтського району Одеської області Сарафанюк Ю.В., індексний номер 54185425 від 22.09.2020 року; скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис інше речове право припинено від 18.05.2018 року, підстава: заява від 25.04.2018 року, видавник: ОСОБА_1 , рішення Балтського районного суду від 09.10.2017 року № 493/1412/17, відомості внесено до реєстру від 22.05.2018 року державним реєстратором КП Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» Бондарем О.М., індексний номер рішення 41193608, яким припинено право на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0272, площа 4,2665 га, яка розташована на території Обжильської сільської ради Балтського району Одеської області на підставі договору оренди земельної ділянки від 11.03.2015 року, зареєстрованого 09.04.2015 року державним реєстратором Балтського районного управління юстиції Стерницьким С.Ф., індексний номер 20733539 від 16.04.2015 року.

В силу ч. 3 ст. 49 ЦПК України, до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Крім того, п.1 ч.1 ст. 189 ЦПК України встановлено, що остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу є одним із завдань підготовчого провадження.

З урахуванням викладеного, враховуючи підстави та предмет позову, а також доводи викладені у заяві, суд дійшов висновку, що заява предстаника позивача ТОВ «Агро-Нива» про зміну предмета позову підлягає задоволенню,

На підставі викладеного та керуючись ст. 49 ЦПК України суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву представника позивача ТОВ «Агро-Нива» про зміну предмета позову, задовольнити.

В подальшому розглядати справу з урахуванням заяви про зміну предмета позову.

Встановити відповідачам строк п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про зміну предмета позову для подання відзиву на заяву про зміну предмета позову, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України.

Роз`яснити відповідачам, що згідно частин 4, 5 статті 178 ЦПК України копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. До відзиву додаються докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Встановити позивачу строк п`ять днів з дня отримання відзиву на заяву про зміну предмета позову для подання відповіді на відзив, який повинен відповідати вимогам ст. 179 ЦПК України.

Роз`яснити позивачу, що до відповіді на відзив застосовуються правила, встановлені частинами 3-5 статті 178 ЦПК України, копія відповіді на відзив та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відповіді на відзив до суду. До відповіді на відзив додаються докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються пояснення позивача; документи, що підтверджують надіслання (надання) відповіді на відзив і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Згідно ч. 1, 2 статті 179 ЦПК України у відповіді на відзив позивач викладає свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень і мотиви їх визнання або відхилення. Відповідь на відзив підписується позивачем або його представником.

Ухвала є остаточною та оскарженню не підлягає.

СУДДЯ