Справа № 489/3727/20
Кримінальне провадження №2/489/2173/20
УХВАЛА

10 грудня 2020 р. м.Миколаїв

Ленінський районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого - судді Губницького Д. Г.

при секретарі - Бугаєвському В. А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та третя особа товарна біржа "НЕРУХОМІСТЬ ПІВДЕНЬ" про визнання договору купівлі-продажу дійсним,-

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2020 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Ухвалою суду від 25.08.2020 року відкрито провадження по вищевказаній справі за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

Позивач надав, через канцелярію суду, заяву про розгляд справи у його відсутність, вимоги заяви підтримує в повному обсязі та просить суд їх задовольнити.

Відповідачі та третя особа у судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце слухання справи повідомлялась судом належним чином, також через оголошення на офіційному веб-сайті суду, про причини неявки суду не повідомила, відзив суду не надала.

Ухвалою суду справу розглянуто за відсутності сторін в порядку заочного розгляду, оскільки у відповідності до вимог ч.1 ст. 280 ЦПК України відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання (зворотні повідомлення наявні в матеріалах справи), відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин, відповідач не подав відзив та позивач не заперечує проти такого вирішення справи, а також у справі достатньо даних про права та взаємини сторін.

Вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.

Як вбачається із матеріалів справи, Позивач ОСОБА_1 та Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 17 грудня 1997 року уклали на Товарній біржі «НЕРУХОМІСТЬ ПІВДЕНЬ» договір купівлі-продажу нерухомого майна. Даний факт підтверджується договором купівлі-продажу нерухомого майна № 1486 від 17.12.1997 р.

Зазначений договір купівлі-продажу нерухомого майна було зареєстровано в ММБТТ 03.10.2002 р. за реєстровим номером 17804. Даний факт підтверджується реєстраційним написом на правовстановлюючому документі (біржовому договорі).

У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.

Враховуюче вище викладене, на підставі ст. ст. 224, 228, ч.2 ст. 57, ст. 220, 328, 334, 655 ЦК України, суд вважає позов підлягаючим задоволенню.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір сплачений позивачем при подачі позовної заяви до суду.

Керуючись ст. ст. 18, 259, 263-265,280,281 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов - задовольнити.

1.Визнати дійсним договір купівлі-продажу домоволодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , укладений на Товарній біржі «НЕРУХОМІСТЬ ПІВДЕНЬ» 17.12.1997 року за № 1486 між ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_1 .

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня складання його повного тексту. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

СУДДЯ Д. Г. ГУБНИЦЬКИЙ