Справа № 706/797/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 січня 2020 року Христинівський районний суд Черкаської області

в складі:

головуючого - судді Олійника М.Ф.,

за участю секретаря Лещенко О.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Христинівці Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сичівської сільської ради Христинівського району Черкаської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 , про визнання права власності на майно за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Сичівської сільської ради Христинівського району про визнання права власності на майно за набувальною давністю.

Просила визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок по АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позову посилалась на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , яка проживала в житловому будинку АДРЕСА_1 та на яку був відкритий окремий номер в погосподарській книзі Сичівської сільської ради Христинівського району. Спадкоємці, які проживають в іншій місцевості, прибули на поховання ОСОБА_3 та, здійснивши поховання, заявили, що оформляти спадкові права на житловий будинок не будуть, за побутовою угодою купівлі - продажу передали їй вказаний житловий будинок з надвірними спорудами у користування без обмеження строку. З квітня 2006 р. вона з дітьми відкрито, безперервно проживає у вказаному житловому будинку. З 04.05.2012 р. офіційно за цією адресою зареєстроване місце проживання її та її дітей. Увесь цей час вона користується присадибною земельною ділянкою 0,25 га та сплачує податок на землю. Правовстановлюючі документи на житловий будинок відсутні. На її замовлення виготовлений технічний паспорт на житловий будинок.

Ухвалою суду від 18.11.2019 р. до участі у справі була залучена третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_2 .

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_4 у судовому засіданні позов підтримали повністю, посилаючись на обставини, зазначені в позові, при вирішенні справи у судове засідання не з`явились, проте від позивача надійшла заява з проханням розгляд справи провести без їх участі.

Представник відповідача Сичівської сільської ради Христинівського району у судове засідання не з`явився, однак від сільської ради до суду надійшов відзив на позов з проханням розглянути справу без участі представника відповідача, у відзиві також зазначено, що сільська рада позов визнає повністю.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилась, однак від неї надійшов відзив (пояснення) на позовну заяву з проханням розгляд справи провести без її участі. У відзиві також зазначено, що вона не заперечує проти задоволення позову. Зазначила також, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 її матері ОСОБА_3 , враховуючи відносини, що склались між її матір`ю та ОСОБА_1 , яка допомагала її матері, та, враховуючи, що ОСОБА_1 виховувала двох дітей та не мала свого житла, вона передала житловий будинок їй у власність. Правовстановлюючих документів на будинок не було. З 2006 р. ОСОБА_1 з дітьми проживає у цьому будинку.

За таких умов суд вважає можливим вирішити справу без учасників судового процесу.

Заслухавши вступне слово позивача ОСОБА_1 та її представника ОСОБА_4 , показання свідків ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , які підтвердили обставини, зазначені у позові, дослідивши письмові докази у справі: копії спадкової справи після смерті ОСОБА_3 , технічного паспорта на житловий будинок по АДРЕСА_1 , довідку виконавчого комітету Сичівської сільської ради Христинівського району № 542 від 13.11.2019 р. про те, що житловий будинок по АДРЕСА_1 згідно із записами в погосподарській книзі рахується за ОСОБА_3 , після її смерті з 2006 р. у цьому житловому будинку проживає сім`я ОСОБА_1 , довідку виконавчого комітету Сичівської сільської ради № 195 від 07.05.2019 р. про те, що ОСОБА_1 користується земельною ділянкою площею 0,31 га по АДРЕСА_1 ; Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна - житлового будинку по АДРЕСА_1 , інші письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 з квітня 2006 р. проживає у житловому будинку по АДРЕСА_1 , вона добросовісно заволоділа чужим майном - вказаним житловим будинком.

Попередній користувач вказаного житлового будинку ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Спадкоємці ОСОБА_3 після здійснення поховання останньої за побутовою угодою купівлі - продажу передали позивачу ОСОБА_1 вказаний житловий будинок у користування без обмеження строку.

Правовстановлюючих документів на житловий будинок позивачу ОСОБА_1 попереднім користувачем чи її спадкоємцями не надавалось.

З квітня 2006 р. позивач ОСОБА_1 відкрито, безперервно володіє та проживає у вказаному житловому будинку та користується земельною ділянкою, що стверджується довідками виконавчого комітету Сичівської сільської ради Христинівського району№ 195 від 07.05.2019 р., №542 від 13.11.2019 р., наявними у матеріалах справи та показаннями свідків ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 .

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Згідно з ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Оскільки позивач ОСОБА_1 у квітні 2006 р. добросовісно заволоділа чужим майном - житловимбудинком по АДРЕСА_1 , продовжує відкрито, тобто вона не приховує факт знаходження майна в її володінні, безперервно, тобто володіння не переривалось протягом всього строку набувальної давності, володіє вказаним нерухомим майном вже понад 10 років, тому необхідно визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на нього за набувальною давністю.

Керуючись ч. ч. 1, 4 ст. 344, ст.ст. 81, 89, 263 - 265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) до Сичівської сільської ради Христинівського району Черкаської області (20041, Черкаська область, Христинівський район, с. Сичівка, вул. Леніна, 58, ) третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ), про визнання права власності на майно за набувальною давністю задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , право власності за набувальною давністю на житловий будинокз господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , а саме на: житловий будинок «А 1»; прибудову «а 2»; прибудову «а 3»; літню кухню «Б 1»; сарай «Б 2»; сарай «В 1»; погріб «В 2»; огорожу №1; ворота з хвірткою № 2; колодязь № 3; водоколонку № 4, загальною вартістю 40000 грн.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду через Христинівський районний суд Черкаської області шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня складеннярішення апеляційної скарги.

Суддя М.Ф. Олійник