Справа № 346/2025/20
Провадження № 2/346/1165/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2020 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

у складі: головуючого - судді Веселова В.М.,

секретаря Максим`юк М.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломия справу за позовом ОСОБА_1 до Підгайчиківської сільської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Івано-Франківській області, про визнання права власності на майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 , якому належало на праві власності будинковолодіння АДРЕСА_1 згідно договору дарування посвідченого приватним нотаріусом Досин Н.Ф. Коломийського районного нотаріального округу від 02 квітня 2005 року за № 930. За життя її батько побудував літню кухню та сарай.

З метою оформлення спадщини позивачка звернулася до державного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, однак у вчиненні нотаріальної дії було відмовлено, оскільки в наданих витребуваних документ зазначено, що спадкодавцем побудовано літню кухню літ. «Д» та сарай літ. «Ж» без дозвільної документації та рекомендовано звернутися до суду.

Позивачка в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, щодо задоволення позову не заперечують.

Третя особа, представник Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Івано-Франківській області були належним чином повідомлені про день,час та місце розгляду справи, про що свідчить рекомендоване повідомлення з підписом представника третьої особи,яке надійшло до суду в судове засідання представник не з`явився,жодних клопотань до суду про відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Дослідивши матеріали справи та письмові клопотання сторін, суд вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть з перекладом від 14.02.2018 року (а.с. 6-7).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на 1/2 частини житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 9).

Зазначений будинок загальною площею 145,0 кв.м. та житловою 57,6 кв.м., складається з трьох кімнат, двох коридорів, ванної, двох кладовок та кухні, що підтверджується технічним паспортом (а.с.13-16).

Спадкоємцем за законом на спадщину є дочка померлого, позивачка по справі. Крім неї, інших спадкоємців та осіб, передбачених законом, зокрема малолітніх, неповнолітніх, недієздатних осіб, а також осіб, цивільна дієздатність яких обмежена не має.?

З метою оформлення спадщини після смерті батька позивачка звернулася до державного нотаріуса із заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину. Однак у вчиненні нотаріальної дії було відмовлено, оскільки в наданих витребуваних документ зазначено, що спадкодавцем побудовано літню кухню літ. «Д» та сарай літ. «Ж» без дозвільної документації та рекомендовано звернутися до суду.

Померлий ОСОБА_2 , будучи власниками житлового будинку в АДРЕСА_1 побудував літню кухню та сарай.

Частиною 3 ст. 375 ЦК України передбачено, що право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних та інших норм і правил.

Відповідно до п. 6 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 30 березня 2012 року №6 "Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)" право власності на самочинно збудовані житлові будинки, будівлі, споруди, інше майно не набувають як особи, які здійснили це будівництво, так і їхні спадкоємці. Права спадкоємців щодо самочинно збудованого майна визначаються судом відповідно до положень ст. 1218 ЦК України та з урахуванням роз`яснень, наданих у п. 7 ППВСУ від 30 травня 2008 року N 7 "Про судову практику у справах про спадкування".

Право вимагати визнання права власності на самочинно збудоване майно відповідно до частин 3,5 ст. 376 ЦК є суб`єктивним цивільним правом, яке переходить у порядку спадкування відповідно до норм статей 1216, 1218 ЦК України.

Відповідно до ст. 375 ПК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Згідно Звіту виготовленого експертом з технічного обстеження будівель і споруд ОСОБА_3 про проведення обстеження та визначення технічного стану несучих будівельних і огороджувальних конструкцій та інженерних мереж, господарських будівель: літньої кухні (літ. Д) та сараю (літ. Ж) по АДРЕСА_1 підтверджено, що за результатами проведеного технічного обстеження об`єкта господарські будівлі - літня кухня (літ Д) - 15.80 кв.м. та сарай (літ. Ж) - 18.20 кв.м. по АДРЕСА_1 , спорудженні господарським способом та рекомендується для визнання на них права власності (а.с. 21-24).

В листопаді 2019 року позивачка, як спадкоємець, звернулася до Коломийської міської ради із заявою про прийняття в експлуатацію житлового будинку та згідно листа Коломийської міської ради від 12 листопада 2019 року зазначено що, у відповідності п.10 «Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» затвердженого постановою КМУ від 13 квітня 2011 року № 461, у випадку визнання права власності на самочинно збудований об`єкт за рішенням суду він приймається в експлуатацію згідно з цим Порядком (а.с. 26-27).

В жовтні 2019 року позивачка, як спадкоємець звернулася в інспекцію ДАБК в Івано-Франківській області із заявою про прийняття в експлуатацію господарські будівлі: літня кухня (літ. Д) та сарай (літ. Ж). Згідно листа Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Івано-Франківській області (без дати і вихідного номера) зазначено, що питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватись у судовому порядку (а.с.18).

За таких підстав, коли встановлено, що літня кухня літ. «Д» та сарай літ. «Ж» по АДРЕСА_1 відповідає всім діючим державним будівельним нормам, правилам і стандартам України, що надає можливість використання даної літньої кухні та сараю, не порушуючи прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб, вимога про визнання за нами права власності є законною і обґрунтованою.

Той факт, що позивачка є дочкою померлого ОСОБА_2 підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 05 серпня 2002 року (а.с. 8).

Відповідно до ст. 41 Конституції України та ст. 321 ЦК України право приватної власності є непорушним і ніхто не може протиправно бути обмеженим в реалізації свого права власності.

Згідно ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). А відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно висновку про вартість майна від 19 листопада 2019 року зазначено, що оціночна вартість майна становить 109 463 грн. (а.с. 19).

Тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі наведеного, ст.ст.16, 321, 328, 376, 383, 1222, 1268 ЦК України, та, керуючись ст.ст.128-130,223, ч.1 ст. 206, ч.2 ст. 247, ст.ст. 263- 265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на 1/2 частини житлового будинку та господарські будівлі і споруди, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ..

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення складено 10 грудня 2020 року.

Суддя Веселов В. М.