Справа № 585/4729/19
Номер провадження 2-о/585/22/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 січня 2020 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області у складі :

головуючого - судді Євлах О.О.,

за участі:

секретаря - Безручко О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ромни без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу цивільну справу

за заявою ОСОБА_1 ,

представник заявника: ОСОБА_2 ,

заінтересовані особи: Роменська міська рада Сумської області,

вимоги заявника: про встановлення факту, що має юридичне значення,

інші учасники в судове засідання не з`явилися,

негайно після закінчення судового розгляду, перебуваючи в нарадчій кімнаті, ухвалив рішення про наступне:

В С Т А Н О В И В :

І. Стислий виклад позиції сторін.

1. 20 грудня 2019 року ОСОБА_1 (далі заявник), через свого представника за договором про надання правової допомоги ОСОБА_2 , звернулася в суд із заявою про встановлення факту , що має юридичне значення.

2. Заяву обґрунтувала тим, що згідно Договору купівлі - продажу, укладеного 10 грудня 1987 р., між нею та ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , від імені яких по довіреності, виданій 25.11.1987 року, за № 3437 та № 3438., посвідчений Гордієнко І.К. державним нотаріусом Роменської державної нотаріальної контори та зареєстрований за № 3625, заявниця купила житловий будинок загальною площею 44, 2 кв.м., з відповідними надвірними будівлями на земельній ділянці мірою 453,0 кв.м. Але у даному договорі було допущено помилку в частині та зазначено, що вищевказаний житловий будинок знаходиться в АДРЕСА_1 , замість правильного - в АДРЕСА_1 . Виправити у досудовому порядку зазначену помилку немає можливості, у зв`язку з ліквідацією Роменської міської державної нотаріальної контори. Натомість, невірне зазначення адреси в правовстановлюючому документі перешкоджає заявниці реалізувати право власності на належне їй майно, а саме: мати можливість вільно розпоряджатися ним на власний розсуд. Крім того, наявність помилки не дає можливості оформити право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за даною адресою.

3. Заінтересовані особи заперечень проти заяви не висловили.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи.

4. У судове засідання сторони не з`явилися, представник заява надіслала заяву про розгляд справи без її участі та участі заявника. Заінтересована особа про причини неявки суд не повідомила, заяв чи клопотань від неї не надходило.

ІІІ. Інші процесуальні дії у справі.

5. Судом на підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК), у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

ІV. Фактичні обставини, встановлені Судом, та зміст спірних правовідносин.

6. Судом встановлено, що згідно Договору купівлі - продажу, укладеного 10 грудня 1987 р., між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , від імені яких по довіреності, виданій 25.11.1987 року, за № 3437 та № 3438., посвідчений Гордієнко І.К. державним нотаріусом Роменської державної нотаріальної контори та зареєстрований за № 3625, заявниця купила житловий будинок загальною площею 44, 2 кв.м., з відповідними надвірними будівлями на земельній ділянці мірою 453,0 кв.м. (а. с. 7-8).

7. Зі зведеного оціночного акту на домоволодіння АДРЕСА_1 вбачається, що власником домоволодіння є ОСОБА_1 (а. с. 9-10).

8. З довідки КП «Роменське МБТІ» від 18.12.2019 року № 157 вбачається, що згідно з архівною інвентарною справою станом на 01.01.2013 р. житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 а зареєстрований за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого Роменською ДНК 10.12.1987 р., реєстр № 3625 (а. с. 11).

9. Згідно довідки Відділу у Роменському районі ГУ Держгеокадастру у Сумській області № 372, земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 , на якій розміщені житловий будинок і господарські будівлі ОСОБА_1 не приватизована і належить до земель міської ради (а. с. 12).

V. Норми права.

13. Відповідно до ст.4 ЦПК України та ст. 20 ЦК України кожна особа має право на звернення до суду з метою захисту своїх цивільних прав, свобод чи інтересів у разі їх порушення, невизнання або оспорювання.

На підставі ч. 1 ст.13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних або юридичних осіб в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч.2 ст.19 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного); 3) окремого провадження.

Частиною 7 ст.19 ЦПК України визначено, що окреме провадження призначене для розгляду справ про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов для здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Згідно ч.1 ст.293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до п. 5) ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про 5) встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Згідно з ч. 3 ст. 294 ЦПК України справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду. Інші особливості розгляду цих справ встановлені розділом IV ЦПК України.

Частиною 2 ст. 315 ЦПК України визначено, що у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміни або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення, що респондується з відповідною позицією Верховного Суду України, викладеною у п.1 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», де вказано, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення, а встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Статтею 76 ЦПК України передбачено, що доказами є будь-які фактичні дані на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін.

Стаття 89 ЦПК України встановлює, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів (ч.1); жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності (ч.2); суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів) (ч.3).

У ч. 7 ст. 294 ЦПК України зазначено, що при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.

VI. Оцінка суду.

14. З досліджених вище письмових матеріалів справи вбачається, що 10 грудня 1987 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , від імені яких по довіреності, виданій 25.11.1987 року, за № 3437 та № 3438, був укладений договір купівлі - продажу, посвідчений Гордієнко І.К. державним нотаріусом Роменської державної нотаріальної контори та зареєстрований за № 3625, згідно якого заявниця купила житловий будинок загальною площею 44, 2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджено дослідженими у справі доказами і не заперечується заінтересованою особою.

15. Встановлення даного факту створює заявнику умови для реалізації права власності на належне їй майно.

Керуючись статтями 5, 12, 13, 19, 76-81, 141, 259, 263-265, 268, 280-284, 293-294, 315, 354 - 355 Цивільного процесуального кодексу України, Суд,-

У Х В А Л И В :

1. Заяву ОСОБА_1 , представник заявника: ОСОБА_2 , заінтересована особа: Роменська міська рада Сумської області, про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити.

2. Встановити факт укладення 10 грудня 1987 року договору купівлі - продажу житлового будинку загальною площею 44, 2 кв.м., з відповідними надвірними будівлями, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці мірою 453, 0 кв.м., на цій ділянці розташовано: будинок А-І, сарай Б, сарай - пристройка «б», погріб «п/г», уборна «У», огорожа № 1,2, між громадянами ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , від імені яких діяла ОСОБА_5 , та громадянкою ОСОБА_1 , посвідчений державним нотаріусом Роменської державної нотаріальної контори Гордієнко І.К., зареєстрований за № 3625.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Роменський міськрайонний суд Сумської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його підписання.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Заявник: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Заінтересована особа: Роменська міська рада Сумської області, місцезнаходження: б-р Шевченка, 2, м. Ромни, Сумської області, індекс 42000.

Суддя Роменського

міськрайонного суду О.О. Євлах