Справа № 661/5954/19
Провадження № 2/661/260/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 січня 2020 року

Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:

головуючого судді - Матвєєвої Н.В.

при секретарі судового засідання - Кулик О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Нова Каховка Херсонської області в спрощеному позовному провадженні з викликом сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом, зазначивши, що їй на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 . В зазначеній квартирі зареєстрована ОСОБА_2 , яка фактично не проживає у вказаній квартирі та не сплачує комунальні послуги, своєю реєстрацією позбавляє її можливості вільно користуватися та розпоряджатися належним їй на праві власності об`єктом нерухомого майна.

Просила суд визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .

В судове засідання позивачка не з`явилася, надала до суду заяву в якій просила справу розглядати у її відсутність, позовні вимоги підтримала повністю.

Відповідачка в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, в зв`язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено наступне.

Відповідно до договору купівлі - продажу квартири від 06 грудня 2019 року, ОСОБА_1 набула право власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Відповідно до п. 11 вказаного договору продавець - ОСОБА_2 зобов`язалася знятися з реєстраційного обліку за вказаною адресою до нотаріального посвідчення договору.

З довідки відділу реєстрації Новокаховської міської ради вих.№04-04/13987 вбачається, що в квартирі АДРЕСА_1 станом на 19.12.2019 року зареєстрована ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Оскільки ОСОБА_2 не проживає у квартирі АДРЕСА_1 , є колишнім власником квартири, тому з моменту відчуження нерухомості втратила право користування спірним житловим приміщенням, доказів наявності підстав для збереження за нею права користування квартирою суду не надано, своєю реєстрацією у спірному житловому приміщенні перешкоджає позивачці в реалізації її права на користування та розпорядження квартирою, тому у суду є підстави для задоволення позову.

На підставі ст. 317-320, 391 ЦК України, керуючись ст. 6-15, 141, 263-265, ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .

На рішення суду може бути подана апеляція безпосередньо до Херсонського апеляційного суду або через Новокаховський міський суд Херсонської області протягом 30 днів з дня проголошення рішення.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Суддя Н. В. Матвєєва