Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 січня 2020 року справа № 542/1462/19

провадження № 2/542/104/20

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Стрельченко Т.Г.,

при секретарі - Нестеренко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Нові Санжари, вул. Незалежності, 32, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Управління державної міграційної служби України в Полтавській області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, та про зняття з реєстраційного обліку, -

в с т а н о в и в :

30.10.20196 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача та просив визнати, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , втратила право користування житловим будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а також просив зобов`язати УДМС України в Полтавській області зняти відповідача з реєстраційного обліку. Свої вимоги мотивував тим, що він має на праві приватної власності житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за вищезазначеною адресою. В даному житловому будинку зареєстрована відповідач ОСОБА_2 . На даний час остання не проживає у вказаному будинку, виїхала проживати в інше місце. Не зняття відповідача з реєстрації місця проживання позивача створює йому суттєві перешкоди для здійснення його прав, як власника житла, в тому числі надмірна сплата житлово-комунальних послуг. Тому за захистом свого права позивач змушений звернутися до суду з вказаним позовом.

Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 11.11.2019 року відкрито провадження у справі, призначено судове засідання для розгляду справи по суті.

Позивач в судове засідання не з`явився, через канцелярію суду подав письмову заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує повністю.

Відповідач в судове засідання не з`явилася, будучи належним чином повідомленою про дату, час і місце розгляду справи. Заперечень проти позову в судове засідання не надано.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце розгляду справи.

Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

У зв`язку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу.

Всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню у зв`язку з наступним.

У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Судом встановлено, що згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 142818394 від 26.10.2018 року ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 13.06.1998 року має на праві приватної власності житловий будинок та господарські будівлі і споруди, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 7).

Як вбачається з довідок виконкому Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 02-14/1630 від 11.09.2019 року та № 02-17/1548 від 05.11.2019 року, за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрована відповідач по справі ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (а.с. 10, 16).

Згідно акту обстеження житлово-побутових умов проживання сім`ї ОСОБА_1 від 01.09.2019 року, складеного депутатом Руденківської сільської ради Коробкіним К.В . в присутності сусідів ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 за вищезазначеною адресою зареєстрована, але фактично не проживає з червня 2018 року (а.с. 9).

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України в разі відсутності особи за місцем проживання (реєстрації) понад шість місяців без поважних причин вона може бути позбавлена права користування цим приміщенням в судовому порядку.

Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

За таких обставин суд вважає, що відповідач ОСОБА_2 втратила право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки не проживає в ньому без поважних причин понад шість місяців.

Щодо частини позовних вимог про зобов`язання УДМС України в Полтавській області зняти відповідача ОСОБА_2 з реєстраційного обліку, суд приходить до наступного.

Порядок та умови зняття з реєстрації місця проживання визначені у ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», якою безпосередньо передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі: заяви особи або її представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або право користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням. Зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи. За заявою особи зняття з реєстрації може бути здійснено одночасно з реєстрацією нового місця проживання.

Таким чином, оскільки зняття з реєстрації місця проживання є похідною вимогою від основної та може бути здійснено на підставі судового рішення про позбавлення права користування житловим приміщенням, яке набрало законної сили, а його відсутність унеможливлює таке зняття, суд приходить до висновку про відмову у даній позовній вимозі за безпідставністю.

Позивач не ставить питання про відшкодування судових витрат.

Керуючись ст.ст. 319, 391 ЦК України, ст.ст. 71, 72, 150, 163 ЖК України, ст.ст. 12, 13, 81, 263-265, 354ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Управління державної міграційної служби України в Полтавській області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, та про зняття з реєстраційного обліку - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Судовий збір, сплачений позивачем при подачі позову до суду, віднести за його рахунок.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони по справі:

позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ;

відповідач: ОСОБА_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ;

третя особа: Управління державної міграційної служби України в Полтавській області, місцезнаходження: вул. Пушкіна, 63, м. Полтава, 36039.

Суддя Новосанжарського районного суду

Полтавської області Т.Г. Стрельченко