233 № 233/7330/19
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
14 січня 2020 року м. Костянтинівка
Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі: головуючого судді Каліуш О. В., за участі секретаря судового засідання Франчук А. О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивачки ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати відповідачку ОСОБА_3 такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
В обґрунтування заявлених позовних вимог позивачка послалася на те, що на підставі Договору купівлі-продажу від 16 жовтня 2019 року їй на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 .
У спірному жилому приміщенні зареєстрована колишній власник квартири відповідачка ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Проте, відповідачка у спірному жилому приміщення не мешкає. Вона вимушена вносити сплату за комунальні послуги квартири, за людину яка у ній не проживає.
Представник позивачки ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, надавши суду заяву про повне підтримання позовних вимог ОСОБА_1 та про розгляд справи у його відсутність.
Відповідачка ОСОБА_3 , будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явилася, причини неявки не повідомила, відзив на позовну заяву не подала, у зв`язку з чим судом 14.01.2020 постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.
У зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, на підставі частини другої статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані та підлягають повному задоволенню з таких підстав.
Судом установлено, що 16 жовтня 2019 року між ОСОБА_3 , від імені якої діяла ОСОБА_4 , та ОСОБА_1 , укладено Договір купівлі-продажу, у відповідності до якого ОСОБА_3 передала у власність (продала), а ОСОБА_1 прийняла у власність (купила) квартиру АДРЕСА_1 (а.с.3-4).
Право приватної власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1 зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 16 жовтня 2019 року, номер запису про право власності 184933798 (а.с.5).
Відповідно до довідки про склад сім`ї або зареєстрованих осіб у приміщенні, що мешкають у квартирі АДРЕСА_1 (а.с.6) відповідачка ОСОБА_3 зареєстрована у спірному жилому приміщенні з 25.11.2014 року.
Відповідачка ОСОБА_3 у спірному жилому приміщенні не проживає та ним не користується, що підтвердженого Актом з перевірки паспортного режиму (а.с.20).
Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для свого власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Отже, з моменту переходу права власності на спірне житлове приміщення до нового власника, відповідачка ОСОБА_3 , як колишній власник квартири АДРЕСА_1 , втратила право користування спірним житловим приміщенням, а тому має бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Тож, позов слід задовольнити у повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 263-265, 282 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_3 ), від імені та в інтересах якої діє адвокат Шамардін Володимир Миколайович (адреса: Донецька область, м. Костянтинівка, бул . Космонавтів, 1, оф.3 ), до ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Повний текст рішення складно 14 січня 2020 року.
Заочне рішення може бути переглянуто Костянтинівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку для подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду через Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Суддя: О. В. Каліуш