Справа № 349/1851/19
Провадження № 2/349/38/20
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

10 січня 2020 року м. Рогатин

Рогатинський районний суд Івано-Франківської області

у складі головуючого судді Лошак О.О.

з участю секретаря судового засідання Сірко І.В.

розглянувши у підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу № 349/1851/19 за позовом ОСОБА_1 до Світанківської сільської ради Рогатинського району Івано-Франківської області про визнання права власності на домоволодіння,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Поглод Л.Я., звернулася в суд із позовом до Світанківської сільської ради Рогатинського району Івано-Франківської області про визнання права власності на домоволодіння, яке розташоване в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обгрунтування позову зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , яка була власником домоволодіння по АДРЕСА_1 . Внаслідок її смерті відкрилася спадщина за заповітом, складеним на користь позивачки. Інших спадкоємців, які б претендували на спадкове майно немає. Позивачка фактично прийняла спадщину, вступила у фактичне управління та володіння спадковим майном. На даний час бажає оформити спадкові права на домоволодіння, однак через те, що свідоцтво про право власності ОСОБА_2 на вказане домоволодіння втрачено, позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. За вказаних обставин вона змушена звернутись до суду з позовом про визнання права власності на зазначений житловий будинок, в порядку спадкування.

У судове засідання позивачка не прибула, представник позивачки подала суду заяву про розгляд справи у відсутності сторони позивача, просила позов задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, направив на адресу суду заяву про визнання позову, клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Згідно ч.3 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, дослідивши та перевіривши всі докази в їх сукупності, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 30 липня 2003 року Світанківською сільською радою Рогатинського району Івано-Франківської області.

Згідно заповіту, посвідченого Литвин О.М., секретарем виконавчого комітету Світанківської сільської ради 24 грудня 1998 року, ОСОБА_2 все належне їй майно і все майно на яке вона матиме право на день смерті заповіла ОСОБА_1 .

Відповідно до довідки виконавчого комітету Світанківської сільської ради № 400 від 01 серпня 2019 року домоволодіння по АДРЕСА_1 станом на 15 квітня 1991 року належало до суспільної групи "колгоспні двори", в якому була зареєстрована та проживала ОСОБА_2 Заповіт від імені ОСОБА_2 не змінено і не скасовано.

Державним нотаріусом Рогатинської районної державної нотаріальної контори Андрейків Т.В. 31 липня 2019 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 , на домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , через відсутність документів, що посвідчують право власності спадкодавця на домоволодіння. Згідно постанови нотаріуса єдиним спадкоємцем померлої ОСОБА_2 є ОСОБА_1 .

Відповідно до довідки Івано-Франківського обласного бюро технічної інвентаризації № 116 від 04 липня 2019 року за ОСОБА_3 було зареєстровано право власності на домоволодіння по АДРЕСА_2 . Свідоцтво про право власності було видане 06 листопада 2002 року Світанківською сільською радою на підставі рішення виконавчого комітету № 23 від 08 жовтня 2002 року. Рішення про реєстрацію права власності прийняте 06 листопада 2002 року, реєстровий запис № 88 книга № 1. Переходів права власності на дане домоволодіння не реєструвалося. Станом на 06 листопада 2002 року (момент здійснення реєстрації права власності) до складу домоволодіння входили "А" житловий будинок загальною площею 90,2 м2, житловою площею 47,0 м2, "Б" комора загальною площею 12,4 м2, "В" стайня загальною площею 26,1 м2, "Г" стайня-стодола загальною площею 76,2 м2, "Д". Станом на 04 липня 2019 року дане домоволодіння має наступні технічні характеристики: "А" житловий будинок загальною площею 90,2 м2, житловою площею 47,0 м2, "Б" комора загальною площею 12,4 м2, "В" стайня загальною площею 26,1 м2, "Г" стайня-стодола загальною площею 76,2 м2, "Д" гараж-комора загальною площею 103,3 м2. Будівельні роботи щодо побудови гаража-комори загальною площею 103,3 м2 зі слів заявника виконані в 2007 році . Заявником не пред`явлено дозвільних документів на виконання зазначеного виду робіт, що в силу положень ст. 376 ЦК України вважається самочинним будівництвом.

У газеті "Голос опілля" № 29 від 26 липня 2019 року опубліковано оголошення про втрату свідоцтва про право власності на домоволодіння видане 06 листопада 2002 року Світанківською сільською радою на підставі рішення виконавчого комітету № 23 від 08 жовтня 2002 року на ім`я ОСОБА_3 .

Згідно звіту про оцінку домоволодіння оцінювача ОСОБА_4 від 17 липня 2019 року, ринкова вартість зазначеного домоволодіння становить, без врахування вартості земельної ділянки становить 159300 гривень, в тому числі вартість самочинно збудованого гаража 81454,00 гривень, всього на загальну суму 240754, 00 гривень.

На зазначені домоволодіння на замовлення ОСОБА_1 в ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» виготовлено технічний паспорт.

Надаючи правову оцінку викладеним обставинам, суд зазначає наступне.

За статтею 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Спадкуванням за ст.1216 ЦК України є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (статті 1218 ЦК України).

Згідно ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу). Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ч.1 ст.1221 ЦК України).

За статтею 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті (ст.1233 ЦК України).

За ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину, або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину (ст. 1296 ЦК України). Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно (ч.1 ст. 1297 ЦК України).

Відповідно до ст. 392 ЦК України спеціальне визнання судом права власності на майно необхідне тоді, коли щодо його належності у позивача відсутні відповідні правовстановлюючі документи.

У відповідності до пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

З огляду на викладене, враховуючи, що позивач, яка є єдиним спадкоємцем за заповітом, прийняла спадщину в установлений законом строк, але не може реалізувати своє право на оформлення спадщини в позасудовому порядку, суд прийшов до висновку про обґрунтованість позовних вимог та часткове задоволення позову в частині визнання права власності на житловий будинок загальною площею 90,2 м2, житловою площею 47,0 м2, комору загальною площею 12,4 м2, стайню загальною площею 26,1 м2, стайню-стодолу загальною площею 76,2 м2 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . В частині позовних вимог визнання прававласності на гараж-комору загальною площею 103,3 м2 слід відмовити, оскільки дана споруда не входить до складу спадкового майна, побудована в 2007 року після смерті спадкодавця ОСОБА_2 .

Керуючись ст.ст. 12,13,81,259,263-265 ЦПК України,суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до Світанківської сільської ради Рогатинського району Івано-Франківської області про визнання права власності на домоволодіння задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: житловий будинок загальною площею 90,2 м2, житловою площею 47,0 м2, комору загальною площею 12,4 м2, стайню загальною площею 26,1 м2, стайню-стодолу загальною площею 76,2 м2 загальною вартістю 159300,00 грн., в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

У задоволенні позовних вимог в частині визнання права власності на гараж-комору загальною площею 103,3 м 2 - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Івано-Франківського апеляційного суду через Рогатинський районний суд Івано-Франківської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони по справі:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідач: Світанківська сільська рада Рогатинського району Івано-Франківської області, місцезнаходження: с.Світанок Рогатинського району Івано-Франківської області, .

Повне судове рішення складено 13 січня 2020 року.

Суддя О.О.Лошак