Дата документу 27.10.2020
Справа № 937/5314/20
Провадження № 2/937/2472/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 жовтня 2020 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Редько О.В.,

за участю секретаря судового засідання Колеснікової Л.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

І. КОРОТКИЙ ЗМІСТ ПОЗОВНИХ ВИМОГ.

Позивач звернувся до Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області з заявою, в якій він просить:

- визнати за собою ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позовна заява обґрунтована тим, що батьки позивача ОСОБА_3 та ОСОБА_4 перебували у шлюбі. Від шлюбу у батьків народилось двоє дітей: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Батьки позивача проживали разом з позивачем в житловому будинку АДРЕСА_1 . Батько позивача в 1988 році збудував житловий будинок АДРЕСА_1 . Позивач та відповідач були зареєстровані в будинку разом зі спадкодавцями, отже вони фактично прийняли спадщину своєю реєстрацією. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_3 . Після нього залишилась спадщина, а саме житловий будинок АДРЕСА_1 . Спадщину прийняли діти та дружина ОСОБА_4 . З метою оформлення спадщини спадкоємці звернулись до реєстратора КП МБТІ з метою реєстрації права власності на спадковий житловий будинок, що залишився після смерті батька. Рішенням реєстратора від 22 грудня 2007 року було відмовлено у такій реєстрації, оскільки будинок своєчасно не було здано до експлуатації. Після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 знову постало питання оформлення спадщини, враховуючи, що позивач з відповідачем є єдиними спадкоємцями після смерті батьків, спадщина може бути розподілена між братами порівно. Однак позивач вважає, що має право на оформлення всієї спадщини на свою користь у зв`язку з тим, що він постійно мешкав з батьками, здійснював за ними догляд, здійснив поховання, влаштував поминальний обід, а відповідач будучи зареєстрованим з батьками фактично не мешкав там, не брав участі в похованні батьків. Відповідач згоден відмовитися від спадщини, що залишилась після батька, однак це можна було зробити в нотаріальній конторі лише до спливу 6-ти місячного строку на прийняття спадщини після померлих батьків, на теперішній час нотаріус не може прийняти від відповідача таку заяву, тому рекомендовано було звернутись до суду. Як зазначалось раніше, батько позивача право власності на спадковий будинок за своє життя належним чином не оформив. Однак всі документи, що передують реєстрації права власності він отримав своєчасно.

ІІ. ЗАЯВИ (КЛОПОТАННЯ) УЧАСНИКІВ СПРАВИ.

Від представника позивача адвоката Скворцової О.В. на адресу суду надійшла заява про розгляд справи у відсутність позивача та відсутність представника позивача, на задоволенні позовних вимог наполягає.

Від відповідача на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає.

У зв`язку з визнанням відповідачем позову і це визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, суд вважає можливим прийняти визнання позову відповідачем та ухвалити рішення з задоволенням позовних вимог в повному обсязі в підготовчому засіданні.

Відповідно до вимог ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ ТА ЗМІСТ СПІРНИХ ПРАВОВІДНОСИН.

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 перебували в зареєстрованому шлюбі, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища /а.с.12/.

ІНФОРМАЦІЯ_3 народився ОСОБА_2 . Батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , актовий запис № 01 /а.с.9/.

ІНФОРМАЦІЯ_4 народився ОСОБА_1 . Батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , актовий запис № 25 /а.с.10/.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого Костянтинівською сільською радою Мелітопольського району Запорізької області. Актовий запис № 78 /а.с.14/.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 , виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану по Мелітопольському району Мелітопольського міськрайонного управління юстиції у Запорізькій області, актовий запис № 19 /а.с.13/.

Крім того, судом встановлено, що на підставі рішення виконавчого комітету Костянтинівської сільської ради народних депутатів від 19 серпня 1982 року № 102 ОСОБА_3 для будівництва індивідуального житлового будинку виділено земельну ділянку по АДРЕСА_1 /а.с.15/.

12 жовтня 1982 року виконавчим комітетом Мелітопольської районної ради номадних депутатів Запорізької області ОСОБА_3 видано паспорт на будинок в АДРЕСА_1 /а.с.32/.

12 жовтня 1982 року районним архітектором Мелітопольської районної ради народних депутатів ОСОБА_3 видано проект будівництва /а.с.34/.

08 грудня 1982 року виконавчим комітетом Мелітопольської районної ради народних депутатів Запорізької області ОСОБА_3 видано паспорт на будівництво присадибного будинку в сільському населеному пункті УРСР, а саме по АДРЕСА_1 /а.с.33/.

Рішенням реєстратора Комунального підприємства «Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 22 грудня 2007 року спадкоємцям ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 відмовлено в реєстрації права власності на житловий будинок, що розташований у АДРЕСА_1 у зв`язку з тим, що житловий будинок не було своєчасно здано до експлуатації /а.с.17/.

Згідно довідки виданої виконавчим комітетом Костянтинівської сільської ради від 22.05.2020 року встановлено, що згідно запису по господарських книг Костянтинівської сільської ради житловий будинок та присадибна земельна ділянка, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 , за якою закріплено особовий рахунок № НОМЕР_5 /а.с.19/.

На замовлення ОСОБА_1 26.05.2020 року було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами на будинок АДРЕСА_1 /а.с. 25-27/.

Згідно довідки ФОП « ОСОБА_5 » експерта інженера з інвентаризації нерухомого майна № 31/1 від 04.06.2020 року встановлено, що будівлі та споруди, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 04.06.2020 року мають інвентарну вартість 84 231 грн. 00 коп. /а.с.18/.

Згідно довідки ФОП « ОСОБА_5 » експерта інженера з інвентаризації нерухомого майна № 31 від 04.06.2020 року встановлено, що будівлі та споруди, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .ю знаходяться в задовільному стані, будівництво здійснено без значних порушень санітарних, протипожежних, державних будівельних норм. Вказаний житловий будинок разом з будівлями відповідно до наказу Мінрегіонбуда № 2 від 08.01.2013 року до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна самочинно побудованим не вважається. Документом, що засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації /а.с.16/.

Згідно довідки № 951 від 10.06.2020 року виданої виконавчим комітетом Костянтинівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області встановлено, що ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , з 1997 року по день смерті. На день його смерті разом з ним були зареєстровані: ОСОБА_4 , 1964 року народження (дружина), ОСОБА_2 , 1990 року народження 9син), ОСОБА_1 , 1992 року народження (син) /а.с.11/.

Згідно довідки № 952 від 10.06.2020 року виданої виконавчої комітетом Костянтинівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області встановлено, що ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_7 , проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 з 1997 року по день смерті. На день її смерті разом з нею були зареєстровані: ОСОБА_2 , 1990 року народження (син), ОСОБА_1 , 1992 року народження (син) /а.с.8/.

ІV. МОТИВИ СУДУ ТА ЗАСТОСОВАНІ НОРМИ ПРАВА.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи..

Згідно ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ч.1ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народженні живими після відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини згідно ст. 1220 ЦК України.

Відповідно до ч. 5ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно положень ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

При вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України чинного на час виникнення права власності та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини та згідно із п. 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК.

Згідно з ч. 3 ст. 3 Закону України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких.

Житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 був збудований до 1992 року.

За замовленням позивача 26 травня 2020 році було виготовлено технічний паспорт.

Згідно довідки Експерта - інженера з інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_5 від 04 червня 2020 року № 31 житловий будинок разом з будівлями відповідно до наказу Мінрегіонбуда №2 від 08.01.2013 року до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна самочинно побудованим не вважається. Будівлі та споруди за вказаною адресою знаходяться в задовільному стані, будівництво здійснено без значних порушень санітарних, протипожежних, державних будівельних норм.

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до частини 2статті 182 ЦК України, державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Відповідно, до частини 1 статті 1299 ЦК України, якщо в складі спадщини яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов`язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна.

Відповідно до ст. 392 ЦК України в разі відсутності документів на право власності, власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку.

В п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 N 7 роз`яснено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника ходять до складу спадщини.

За вимогами ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності.

На даний момент у позивача відсутня можливість оформити спадщину на житловий будинок, оскільки його батько права власності на вказаний житловий будинок не зареєстрував належним чином своєчасно у КП МБТІ, оскільки помер.

Відповідно до положень ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Аналізуючи зібрані у справі докази, кожний окремо та всі в сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 визнання права власності в порядку спадкування слід задовольнити в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 4,12,81,89,263-265,273ЦПК України ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 визнання права власності в порядку спадкування - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги через Мелітопольський міськрайонний суд.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , РНОКПП НОМЕР_6 , зареєстроване місце мешкання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , РНОКПП НОМЕР_7 , зареєстроване місце мешкання: АДРЕСА_1 .

СУДДЯ: О.В.Редько