Справа №718/3403/19
Провадження №2/718/949/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.01.2020 року Кіцманський районний суд Чернівецької області

у складі: головуючого - судді Олексюк Т.І.

секретаря - Пентелюк І.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третьої особи - Стрілецькокутської сільської ради Кіцманського району Чернівецької області про визнання права власності на майно за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що в травні 2007 року разом з своїм братом ОСОБА_2 купили в Стрілецькокутської сільської ради Кіцманського району земельну ділянку загальною площею 0,15 га, на якій ОСОБА_1 побудував житловий будинок і сплатив ОСОБА_2 кошти в сумі 5000 гривень в рахунок відшкодування витрат на купівлю земельної ділянки та прийняв у володіння житловий будинок загальною площею 233,6 кв.м, житловою - 122,5 кв.м, вартістю 220354 гривень, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Даний житловий будинок відповідає державним будівельним нормам, протипожежним та санітарним нормам. Позивач не встиг переоформити на себе право власності на вказаний житловий будинок, і не може в повній мірі розпорядитися своїм майном, тому просив суд на підставі ст. 328, 344, 392 ЦК України позов задовольнити.

Позивач ОСОБА_1 позов підтримав, відповідач ОСОБА_2 та представник третьої особи заявлені вимоги визнали, звернувшись до суду з відповідними заявами, і суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст.19 ЦПК України суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Стаття 392 ЦК України передбачає, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З вищезазначених правових норм убачається, що чинним законодавством передбачено порядок звернення до суду виключно у разі невизнання або оспорювання певних прав та інтересів, тобто у разі існування фактичного спору.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Встановлено, що в травні 2007 року ОСОБА_1 разом з своїм братом ОСОБА_2 купили в Стрілецькокутської сільської ради Кіцманського району земельну ділянку загальною площею 0,15 га, на якій ОСОБА_1 побудував житловий будинок і сплатив ОСОБА_2 кошти в сумі 5000 гривень в рахунок відшкодування витрат на купівлю земельної ділянки та прийняв у володіння житловий будинок загальною площею 233,6 кв.м, житловою - 122,5 кв.м, вартістю 220354 гривень, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Даний житловий будинок відповідає державним будівельним нормам, протипожежним та санітарним нормам. ОСОБА_1 з кінця 2008 року відкрито володіє та користується житловим будинком, ним здійснено поточний ремонт будівлі.

Передбачений законом 10-річний строк володіння з дня закінчення строку для пред`явлення власником вимоги про повернення майна минув.

Власник майна впродовж зазначеного строку будь-яких претензій чи вимог про повернення майна не пред`являв.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно із ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває права власності на це майно або рухомим майном протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено Цивільним кодексом.

Якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не пред`явив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п`ятнадцять, а на рухоме майно - через п`ять років з часу спливу позовної давності.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Позивач володіє нерухомим майном з 2008 року і термін такого володіння відповідає передбаченим законом строкам.

За вищенаведених та встановлених судом обставин заявлені вимоги підлягають задоволенню.

Враховуючи наведене, ст.ст. 317, 344, 386, 392 ЦК України, ст.ст. 4, 5 ,6 ,7 , 10 ,11, 12, 13, 17, 18, 19, 43, 49, 82, 206, 259, 263, 264, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , мешканцем АДРЕСА_2 , право власності на житловий будинок загальною площею 233,6 кв.м, житловою - 122,5 кв.м, вартістю 220354 гривень, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: Т.І. Олексюк