Справа № 591/3871/19
Провадження № 2/591/373/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 січня 2020 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого - судді Сидоренко А.П.

з участю секретаря судового засідання - Майбороди А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми в порядку загального позовного провадження цивільну справу № 591/3871/19 за позовом ОСОБА_1 до Сумської міської ради, треті особи: Приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Коваль Наталія Миколаївна, Житлово-будівельний кооператив ЖБК-740 «Культура» про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом і мотивує свої вимоги тим, що 10 вересня 2018 року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Коваль Н.М. було посвідчено заповіт, за яким ОСОБА_2 на випадок своєї смерті заповідала все своє майно ОСОБА_1

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла.

Після її смерті відкрилась спадщина на кооперативну однокімнатну квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . За життя ОСОБА_2 була членом житлово-будівельного кооперативу ЖБК-70 «Культура» і вона набула право власності на дану квартиру, оскільки 06 травня 1992 року сплатила повністю вартість квартири в сумі 5353 рублі.

На момент смерті ОСОБА_2 проживала в даній квартирі, проживала сама, малолітніх, неповнолітніх, повнолітніх непрацездатних дітей та інших осіб, які б мали право на обов`язкову частку, спадкодавець не мала.

На запит нотаріуса Департамент забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради листом від 15 травня 2019 року повідомив, що станом на29 грудня 2012 року інвентаризаційна справа та інформація про наявність зареєстрованого права власності на об`єкт нерухомого майна, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 відсутня.

Позивачка зазначає, що нотаріусом було перевірено державну реєстрацію права власності на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за померлою ОСОБА_2 . Вказана інформація у реєстрі відсутня. З причин не подання нею, як спадкоємцем, нотаріусу документів, що посвідчує право власності спадкодавця на нерухоме майно їй було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії та видачі свідоцтва за заповітом після померлої ОСОБА_2 .

Посилаючись на вказані обставини, просить визнати за нею право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 03 липня 2019 року відкрите провадження у вказаній справі та вирішено справу розглядати за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання на 08 жовтня 2019 року о 09 год. 40 хв.

18 липня 2019 року від представника відповідача Сумської міської ради надійшов відзив на позовну заяву, в якому зазначає, що в пунктах 3.1 та 3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справі про спадкування» зазначено, що умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. У разі смерті члена житлово-будівельного, садівницького товариства, якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, але свідоцтво про право власності не отримав, квартира в житлово-будівельному кооперативі та житловий будинок у садівницькому товаристві входять до складу спадщини.

При розгляді справи просять суд врахувати вищенаведену судову практику і прийняти законне та обґрунтоване рішення суду не порушуючи прав та законних інтерес інших осіб (а.с. 42).

20 липня 2019 року від представника третьої особи ЖБК №70 «Культура» надійшли письмові пояснення, в яких зазначає, що 06 травня 1992 року ОСОБА_2 повністю сплатила вартість квартири у сумі 5353 рублів. Причини, з яких ОСОБА_2 не отримала правоустановчі документи на квартиру не відомі. З приводу заявлених позовних вимог ОСОБА_1 , яка є спадкоємцем за заповітом просить визнати за нею право власності на квартиру, яка належала ОСОБА_2 не заперечує, просить суд вимоги позивача задовольнити (а.с.46).

Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 08 жовтня 2019 року закрито підготовче провадження по справі, призначено дану справу для розгляду по суті на 14 січня 2020 року о 09 год. 00 хв.

В судове засідання учасники справи не з`явилися, про час і місце судового розгляду повідомлені належним чином, від представника позивачки та третьої особи Приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Коваль Н.М. надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності, представник позивача заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача та представник третьої особи Житлово-будівельного кооперативу ЖБК-70«Культура» в судове засідання не з`явилися, про день та час розгляду справи сповіщені судом належним чином.

В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення заявлених позовних вимог, виходячи з такого.

Під час судового розгляду встановлено, що 10 вересня 2018 року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Коваль Н.М. було посвідчено заповіт, зареєстрований в реєстрі за №1433, за яким ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на випадок своєї смерті заповідала все своє майно ОСОБА_1 (а.с.11).

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 12).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на належну їй квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

З довідки житлово-будівельного кооперативу ЖБК-70 «Культура», яка видана на ім`я ОСОБА_2 , вбачається, що вона дійсно була членом житлово-будівельного кооперативу №70 «Культура», і їй належить кооперативна квартира АДРЕСА_1 . Вступний внесок в сумі одна тисяча дев`яносто рублів сплачений повністю 28 лютого 1986 року. П`ять тисяч триста п`ятдесят три гривні сплачено повністю 06 травня 1991 року (а.с.13).

Квартира АДРЕСА_1 є однокімнатною, загальною площею 34,17 кв.м., житловою площею 16,9 кв.м., що підтверджується копією технічного паспорту (а.с. 14-17).

Департамент забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради 15 травня 2019 року на звернення приватного нотаріусу Сумського міського нотаріального округу Коваль Н.М. повідомив, що в архівах департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради, отриманих від КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» Сумської міської ради, станом на 29 грудня 2012 року, інвентаризаційна справа та інформація про наявність зареєстрованого права власності на об`єкт нерухомого майна, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 відсутня (а.с.19).

Постановою приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Коваль Н.М. від 28 травня 2019 року у видачі ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за заповітом на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 відмовлено. Причиною відмови стала відсутність у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності на квартиру за адресою АДРЕСА_1 (а.с.20).

Під час життя ОСОБА_2 не оформила спадщину на належну їй квартири, проте склала заповіт, яким заповідала все своє майно позивачці.

Відповідно до статті 384 ЦК України будинок, споруджений або придбаний житлово-будівельним (житловим) кооперативом, є його власністю. Член житлово-будівельного (житлового) кооперативу має право володіння і користування, а за згодою кооперативу - і розпорядження квартирою, яку він займає, якщо він не викупив її. У разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.

Інститут викупу вперше був запроваджений Законом СРСР «Про власність в СРСР» від 06 березня 1990 року, а згодом закріплений у Законі України «Про власність» від 07 лютого 1991 року. Відповідно до частини першої статті 15 цього Закону, член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно. Таким чином, моментом виникнення права власності на таке майно є момент фактичного внесення платежів на погашення кредиту, використаного на будівництво квартири чи іншого об`єкта.

Аналогічні положення були внесені і в Закон України «Про кооперацію» 04 червня 2009 року. Так, згідно з частиною другою статті 19-1 цього Закону у разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Зважаючи на те, що позивачка є спадкоємцем за заповітом належного ОСОБА_2 майна, яка за життя не отримала на своє ім`я свідоцтва про право власності та не зареєструвала право власності на квартиру, за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , суд вважає за необхідне позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 258, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Зарічний районний суд м. Суми.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивачка: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: Сумська міська рада, місцезнаходження: м. Суми, майдан Незалежності, 2, .

Третя особа: Приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Коваль Наталія Миколаївна, адреса: м. Суми, пр-т М.Лушпи, буд. 3.

Третя особа: Житлово-будівельний кооператив ЖБК-70 «Культура», адреса: м. Суми, пр-т М.Лушпи, буд. 23, кв. 47, .

Повне судове рішення виготовлене 16 січня 2020 року.

Суддя А.П.Сидоренко