Справа № 643/4525/20
Провадження № 2/643/2536/20
04.12.2020 Московський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого судді - Мельникової І.Д.,
за участю секретаря Петрової О.С.,
позивача ОСОБА_1
представника позивача ОСОБА_2
свідків ОСОБА_3 , ОСОБА_4
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з позовом, яким просить визнати ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначав, що ОСОБА_1 , з 16.12.1987 року постійно зареєстрований і мешкає в квартирі АДРЕСА_2 . Ця обставина підтверджується довідкою з Реєстру територіальної громади міста Харкова про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, та штампом в паспорті про реєстрацію у вказаній квартирі. Квартира не приватизована. Наймачем житлової площі в квартирі АДРЕСА_2 була мати позивача та відповідача - ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після смерті матері він залишився в квартирі проживати один. Окрім нього в квартирі також зареєстрована відповідач ОСОБА_5 , яка є рідною сестрою позивача. Його сестра ОСОБА_5 ще в серпні 1994 року поїхала на работу до Італії, де вона і залишилась жити. Після її виїзду з України його сестра більше до квартири, де вона зареєстрована, не поверталась. З її слів вона свого майбутнього в Україні не бачить, і тому житловою площею у вищевказаній квартирі не цікавиться. Факт непроживання відповідача за місцем реєстрації підтверджується актами, які складали мешканці будинку АДРЕСА_3 . Та обставина, що його сестра ОСОБА_5 має місце проживання в Італії, підтверджується відповідною довідкою з Офіційного реєстру міста Таорміна , Італія, в якій зазначено, що відповідач проживає в місті Таорміна з 24.11.1999 року. Після смерті матері виникло питання про переоформлення договору найму спірної житлової площі на ім`я позивача та укладення договорів з комунальними службами м.Харкова. Відповідач ОСОБА_5 не заперечує проти визнання позивача наймачем спірної квартири, про що 07 липня 2019 року подала відповідну заяву до Генерального консульства України в Неаполі. Відповідач в квартирі не має ні місця для сну, ні будь-яких побутових предметів та особистих речей. За весь цей час (понад 25 років) ОСОБА_5 ніколи не претендувала на проживання в цій квартирі, грошей на оплату комунальних послуг та утримання квартири не давала. На цей час позивач один несе всі витрати по утриманню квартири, сплачує комунальні послуги.
Позивач та його представник у судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити.
Відповідач у судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, про причини своєї неявки суду не повідомила.
У судовому засіданні свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 підтвердили обставини, викладені у позовній заяві.
Суд, дослідивши надані докази у їх сукупності, вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 , з 16.12.1987 року постійно зареєстрований і мешкає в квартирі АДРЕСА_2 . Ця обставина підтверджується довідкою з Реєстру територіальної громади міста Харкова про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, та штампом в паспорті про реєстрацію у вказаній квартирі. Квартира не приватизована. Наймачем житлової площі в квартирі АДРЕСА_2 була мати позивача та відповідача - ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Окрім нього в квартирі також зареєстрована відповідач ОСОБА_5 , яка є рідною сестрою позивача.
Факт непроживання відповідача за місцем реєстрації підтверджується актами, які складали мешканці будинку АДРЕСА_3 .
Обставина, що сестра позивача ОСОБА_5 має місце проживання в Італії, підтверджується довідкою з Офіційного реєстру міста Таорміна , Італія, в якій зазначено, що відповідач проживає в місті Таорміна з 24.11.1999 року.
Відповідач ОСОБА_5 не заперечує проти визнання позивача наймачем спірної квартири, що підтверджується заявою до Генерального консульства України в Неаполі від 07 липня 2019 року.
Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Відповідно до ст.71,72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Існування домовленості між сторонами про право користування житловим приміщенням не встановлено.
Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог позивача та наявність підстав для їх задоволення.
На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 141, 263, 265, 280 ЦПК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повний текст рішення суду виготовлено 09.12.2020.
Суддя І.Д. Мельникова