Справа № 575/1131/20
Провадження № 2/575/320/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 грудня 2020 р. смт. Велика Писарівка

В.Писарівський районний суд Сумської області

у складі: головуючого судді Савєльєвої А.І.

за участю секретаря - Доценко Т.Г.

розглянувши у підготовчому відкритому судовому засіданні в смт.В.Писарівка справу за цивільним позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Вільненської сільської ради Великописарівського району Сумської області, про визнання права власності на нерухоме майно та права на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом, в якому зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 76 років в с.Широкий Берег Великописарівського району Сумської області помер його рідний батько ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 розміщені на приватизованій земельній ділянці загальною площею 0.64 га ( 0.07 га для обслуговування житлового будинку та 0,57 га для ведення особистого підсобного ( селянського господарства), яка безкоштовно передана виконкомом Вільненскої сільської ради ОСОБА_2 , але державні акти за життя не видавались. Позивач є спадкоємцем за законом вказаного спадкового майна, однак оформити свої спадкові права в нотаріальному порядку можливості не має з причини відсутності зареєстрованих відомостей в органах БТІ та державних актів на земельні ділянки. У зв`язку з викладеним позивач просить позов задовольнити.

Позивач в судове засідання не з`явилися, надав заяву про розгляд позовної заяви без його участі. Позов підтримує.

Відповідач надав заяву про розгляд справи у його відсутності. Проти позовних вимог не заперечує.

Відповідно до ст. 247 ЦПК України у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Повно та всебічно проаналізувавши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно технічного паспорта житлового будинку індивідуального житлового фонду, виготовленого 28.02.2020 ТОВ «Бюро технічної інвентаризації та експертиз « в АДРЕСА_1 розташований житловий будинок з надвірними господарськими спорудами (а.с.17-19).

З довідки-характеристики ТОВ «Бюро технічної інвентаризації та експертиз» від 28.02.2020 вбачається, що житловий будинок АДРЕСА_1 збудований до 1984 року загальна площа будинку 56,9 кв.м. (а.с16 ).

Згідно довідки відповідача № 318 від 03.06.2020 року за даними по господарського обліку головою домогосподарства розташованого в АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 ( а.с.20).

Державним реєстратором рішенням від 52628848 від 12.06.2020 року позивачу відмовлено у реєстрації права власності на підставі п.2-4 ч.1 ст.24 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень у зв`язку із неможливістю встановлення належності особи заявника, невідповідності поданих документів вимогам законодавства їх суперечності та неможливістю встановити набуття, зміну або припинення речового права на нерухоме майно.

На сьогодні наявність та правовий стан житлового будинку з господарськими спорудами на відповідній земельній ділянці, факт їх первісної належності ОСОБА_2 підтверджується матеріалами технічної документації.

ІНФОРМАЦІЯ_2 в в с.Широкий Берег В.Писарівського району Сумської області помер ОСОБА_2 , після смерті якого відповідно до свідоцтв про право на спадщину за законом від 20.02.2009 та ІНФОРМАЦІЯ_3 спадкоємцем його майна є син ОСОБА_1 (а.с.13,14). Зі змісту вказаного свідоцтва вбачається, що він отримав у спадщину майновий пай в розмірі 4188 грн. та земельну частку (паю) у розмірі 3,11 в умовних кадастрових гектарах. ( а.с.13-14). Родинні стосунки між позивачем та його померлим батьком підтверджуються свідоцтвом про народження з якого вбачається що вони між собою є син та батько (а.с.12).

ІНФОРМАЦІЯ_4 в с.Широкий Берег В.Писарівського району Сумської області помер ОСОБА_2 (а.с.11). Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входять згадані вище житловий будинок АДРЕСА_1 та дві земельні ділянки за тією ж адресою.

Відповідно до Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

З повідомлення державного нотаріуса Перлік Т.М. вбачається, що позивачеві відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки право власності ОСОБА_2 на житловий будинок та земельні ділянки не зареєстровано в установленому законом порядку (а.с.15).

Згідно рішення державного реєстратора № 52628848 від 12 червня 2020 року представнику позивача ОСОБА_3 діючий на підставі доручення було відмовлено в державній реєстрації права власності на житловий будинок з відсутнім реєстраційним номером що розташований АДРЕСА_1 кадастровий номер земельної ділянки відсутній, за суб`єктом ОСОБА_1 , податковий номер / серія паспорта / УНЗР /МА 024665/.

Відповідно до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає з моменту його державної реєстрації, та згідно ст.126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформляється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ « Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» роз`яснив у своєму інформаційному листі від 16.05.2013 року № 24-753/0/13, відповідно до п.3.5 якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а компетентними органами відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатись до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації.

У відповідності до ч.1 ст.120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду розміщені на земельній ділянці, що перебувають у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до ст.25 та ст.346 ЦК України зі смертю особи її права та дієздатність припиняються, тому зареєструвати право власності на нерухоме майно за особою, яка померла, неможливо.

З Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 62702316 від 01.12.2020 після смерті ОСОБА_2 Державним нотаріусом заведена спадкова справа № 2653459 від 20.02.2003, та видані свідоцтва про право на спадщину від 20.02.2020; 20.02.2009 (а.с.41).

Згідно ст. 1258 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Зі статті 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" вбачається, що державна реєстрація прав проводиться на підставі, зокрема, документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, поданих органу державної реєстрації прав, нотаріусу як спеціальному суб`єкту, на якого покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно; рішень судів, що набрали законної сили.

Статтею 17 Закону України від 23 лютого 2006р. N3477-IV "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" передбачено, що суди застосовують при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950р.та практику Європейського Суду з прав людини як джерело права.

За ст. 6 Європейської конвенції з прав людини визнається право людини на доступ до правосуддя, а за ст. 13 - на ефективний спосіб захисту прав, і це означає, що особа має право пред`явити в суді таку вимогу на захист цивільного права, яка відповідає змісту порушеного права та характеру правопорушення.

Відповідно до ст.1 Протоколу 1 Конвенції кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном.

Пунктом 21 рішення Європейського суду з прав людини у справі «Федоренко проти України» від 30 червня 2006 року визначено, що відповідно до прецедентного права органів, що діють на підставі Конвенції, право власності може бути «існуючим майном» або коштами, включаючи позови, для задоволення яких позивач може обґрунтовувати їх принаймні «виправданими очікуваннями» щодо отримання можливості ефективного використання права власності.

Таким чином, за умови прийняття позивачем ОСОБА_1 спадщини після смерті рідного батька ОСОБА_2 у встановлений законом строк та спосіб, а також неможливості іншим шляхом оформити свої права на нерухоме майно, суд доходить висновку, що право власності позивача на вищезгадане нерухоме майно підлягає захисту у судовому порядку шляхом його визнання.

Рішення повинно відповідати вимогам ст.ст. 213, 215 ЦПК України, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

керуючись ст.ст. 15, 16, 392, 1223, 1296, 1297 ЦК України, ст..529,528,549 ЦК України ( в редакції 1963 року ) ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», ст.ст. 10, 27, 31, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд

В и р і ш и в :

Цивільний позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , уродженцем с.Їздецьке Великописарівського району Сумської області, право власності на житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами під АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті рідного батька ОСОБА_2 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_6 в с.Широкий Берег В.Писарівського району Сумської області, а саме :

?одноповерховий житловий будинок з прибудовою та тамбуром, стіни дерев`яні, до 1984 року побудови , загальною площею 56,9 кв.м., в тому числі житлова площа 23,5 кв.м., визначений у технічному паспорті житлового будинку під літерами «А-1Ж», «а», «а1»;

?літня кухня, 1990 року побудови, визначена у технічному паспорті житлового будинку під літерою «Б»;

?прибудова, 1990 року побудови, визначений у технічному паспорті житлового будинку під літерою «б»;

?літня кухня, 1990 року побудови, позначена у технічному паспорті під літерою «Б»;

?погріб, позначений у технічному паспорті під літерами «пг»

?сарай до 1984 року побудови, позначений у технічному паспорті під літерою «В»;

?сарай-прибудова, до 1984 року побудови, позначений у технічному паспорті під літерою «в»

?сінник, до 1984 року побудови, позначений у технічному паспорті під літерою «Г»;

?сарай, до 1984 року побудови, позначений у технічному паспорті під літерою «Д»;

?ворота, позначені у технічному паспорті житлового будинку під « №1»,

?огорожа, позначена у технічному паспорті житлового будинку під « № 2»

Визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , уродженцем с. Їздецьке Великописарівського району Сумської області, право на завершення приватизації земельної ділянки орієнтовною площею 0,64 га, з них: для індивідуального будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд 0,07 га, для ведення особистого підсобного господарства 0,57 га, розташовану за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті рідного батька ОСОБА_2 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_6 в с.Широкий Берег В.Писарівського району Сумської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після поверення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відповідно до п.п. 15.5 п. 15 ч. 1 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України (в редакції від 03.10.2017) до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи через В.Писарівський районний суд.

Суддя А.І.Савєльєва