Справа № 314/5711/19
Провадження № 2/314/497/2020
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м.Вільнянськ 13 січня 2020 року

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючий суддя - Кофанов А.В.,

при секретарі - Лазечна Н.С.,

розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , в якому вимагає визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 , земельної ділянки площею 0,50 га під будинком, та визнати за собою право власності на будинок та земельну ділянку.

Як зазначила позивачка у своїй позовній заяві, згідно договору від 29.08.2019 року, укладеного у простій письмовій формі, вона придбала у відповідача житловий будинок АДРЕСА_1 разом із земельною ділянкою. При цьому вона домовився з продавцем про купівлю будинку, уклала з ним письмовий договір та здійснила розрахунок за це майно, сплативши обумовлену ціну - 50000 гривень, проте продавець від нотаріального оформлення договору ухилився. Враховуючи це, позивачка й звернулася до суду із зазначеними вимогами.

У підготовчому засіданні представник позивачки адвокат Жманков В.Є. підтримав позов, просить його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, але надав заяву про визнання позову та про розгляд справи за своєї відсутності.

Суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує прав та охоронюваних інтересів інших осіб, та може бути прийнято судом. При цьому суд виходить з того, що:

відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони погодили всі істотні умови договору, який потребує нотаріальної форми, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним;

відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може вимагати у судовому порядку визнання його права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою.

Таким чином, наявні підстави для задоволення позову у зв`язку із визнанням його відповідачем.

Відповідно до ч.4 ст.200, ч.4 ст.206, ч.6 ст.263 ЦПК України, абз.6 п.11 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 14 від 18.12.2009 року "Про судове рішення у цивільній справі", у зв`язку із визнанням відповідачем позову, яке прийнято судом, інші мотиви рішення судом не наводяться.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.5, 13, 89, 206, 263-265 ЦПК України,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений 29.08.2019 року між ОСОБА_2 - як продавцем, та ОСОБА_1 - як покупцем, відповідно до умов якого ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 купила за 50000 (п`ятдесят тисяч) гривень: житловий будинок АДРЕСА_1 ; земельну ділянку площею 0,50 га, розташовану в с.Терсянка Вільнянського району Запорізької області, цільове призначення - для ведення особистого підсобного господарства.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП (ІПН) НОМЕР_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 , - право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , що складається із: житлового будинку літ."А" зі службовою прибудовою літ."а", ганком літ."кр" та козирком; літньої кухні літ."Б"; сараю літ."Б1"; погребу з шийкою літ."пг"; вбиральні літ."В"; паркану № 1; воріт № 2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів до Запорізького апеляційного суду через Вільнянський районний суд Запорізької області.

Суддя А.В. Кофанов

13.01.2020 року

Суддя Андрій Валентинович Кофанов

13.01.2020