Справа № 229/121/20
Провадження № 2/229/646/2020
У Х В А Л А

14 січня 2020 р. м. Дружківка

Суддя Дружківського міського суду Донецької області Панова Т.Л., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Бета-Агро-Інвест» про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним,

В С Т А Н О В И В:

позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати договір оренди земельної ділянки від 26.06.2017 року, укладений між нею та ТОВ «Бета-Агро-Інвест» недійсним.

Обгрунтовує свої вимоги таким, із посиланням на відповідні документи.

Вона є власником земельної ділянки, площею 4,670 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Розівської селищної ради Ясинуватського району Донецької області, кадастровий номер земельної ділянки :04:000:0633.

16.03.2011 року нею було надано нотаріальну довіреність громадянину ОСОБА_2 та громадянину ОСОБА_3 , відповідно до якої вона надала повноваження повіреним представляти інтереси власника земельної ділянки з правом укладати договори оренди, обміну.

07.07.2017 року їй стало відомо, що між нею та ТОВ Агро-Бета було укладено договір про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), який зареєстрований 17.05.2016 року.

Нею було подано цивільний позов до Дружківського міського суду Донецької області Про визнання договору емфітевзису недійсним, відповідачем по справі було ТОВ Агро- бета.

Відповідно до постанови Донецького апеляційного суду від 06.112018 року визнано недійсним договір про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), кадастровий номер :04:000:0633, який укладений 10.11.2011 року між нею, в особі її представника ОСОБА_3 , та ТОВ Агро-бета.

Постановою Верховного суду від 20 травня 2019 року у справі № 229/92/18 постанову Донецького апеляційного суду від 06 листопада 2018 року залишено без змін.

Під час розгляду справи у Дружківському міському суді Донецької області їй стало відомо, що представником ТОВ Агро-бета було здійснено припинення договору емфітевзису.

В теперішній час їй стало відомо, про те, що відносно належної їй земельної ділянки зареєстрований договір оренди з ТОВ Бета - Агро-Інвест».

Відповідно до інформаційної довідки № 174353867 від 18.07.2019 року договір оренди належної їй земельної ділянки виданий 26.06.2017 року ТОВ Бета- Агро- Інвест», строк дії договору до 31.10.2065 року. Вказаний договір вона не укладала та не підписувала.

Крім того, станом на 26.06.2017 року існував договір про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), який був складений її представником.

Відповідно ч.4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Відповідно до пп.2 п.1 ч.2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» від 08.07.2011 року № 3674-VI за подання до суду позовної заяви немайнового характеру, яка подана фізичною особою, справляється судовий збір в розмірі 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Згідно поштової відмітки, що міститься на конверті, позивач звернулась до суду 27.12.2019 року, надіславши позовну заяву поштою.

Тобто, судовий збір, який підлягає сплаті за подання до суду даної позовної заяви, за ставками судового збору, які діяли станом на 27.12.2019 року, що складає 768,40 грн.

Документів на підтвердження сплати судового збору в сумі 768,40 грн. позивачем ОСОБА_1 до позовної заяви не додано, що свідчить про його несплату.

Разом із тим, відповідно до ч.5 ст. 177 ЦПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Доказів, на які у позовній заяві посилається позивач до позовної заяви не додано.

Із позовної заяви вбачається, що додатками до неї є копія паспорт, копія інформаційної довідки, однак фактично вказані додатки до позовної заяви не додано, про що складено акт про відсутність документу від 10.01.2020 року.

Крім того, відповідно до ч.6 ст. 177 ЦПК України до заяви про визнання акта чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності акта чи договору у позивача - клопотання про його витребовування.

Копії договору оренди земельної ділянки від 26.06.2017 року, укладеного між позивачем та ТОВ «Бета-Агро-Інвест», який позивач просить визнати недійсним, до позовної заяви не додано. Відомостей про його відсутність у позивача у позовній заяві не заначено, клопотання про витребування вказаного договору оренди до позовної заяви не додано.

Відповідно до ч. 1ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях175 і 177цьогоКодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Суддя вважає, що позовна заява не відповідає вимогам ст. 177 ЦПК України, і тому вважає, що її необхідно залишити без руху та надати позивачам строк для усунення вказаних недоліків.

Керуючись ст. 185 ЦПК України, суддя

П О С Т А Н О В И В :

позовну заяву ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Бета-Агро-Інвест» про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним залишити без руху.

Позивачеві надати строк для усунення недоліків, який складає п`ять днів з дня отримання копії ухвали.

Позивачеві ОСОБА_1 сплатити судовий збір в сумі 768,40 грн. і надати суду відповідні докази його сплати.

Реквізити для сплати судового збору «отримувач коштів, Дружківське УК/м.Дружкiвка/22030101 , код отримувача: (код за ЄДРПОУ) 37937273, банк отримувача: Казначейство України(ел.адм.податків), Код банку отримувача (МФО): 899998; рахунок отримувача: UA0005040, код класифікації доходів бюджету: 22030101 , призначення платежу: *;101;__________(реєстраційний номер облікової картки платника податків фізичної особи (завжди має 10 цифр);Судовий збір, за позовом ___________ (ПІБ позивача), Дружківський міський суд Донецької області».

Позивачеві ОСОБА_1 надати суду наступні документи, на яких є посилання в позовній заяві:

-документи, що підтверджують її право власності на земельну ділянку за кадастровим № :04:000:0633;

-довіреність від 16.03.2011 року на представництво її інтересів як власника земельної ділянки ОСОБА_2 та ОСОБА_3

-рішення Дружківського міського суду Донецької області, ухваленого за її позовом до ТОВ «Бета-Агро-Інвест» про визнання договору емфітевзису недійсним;

-постанову Донецького апеляційного суду від 06.11.2018 року;

-постанову Верховного суду від 20.05.2019 року у справі № 229/92/18;

-договір оренди земельної ділянки, укладений з ТОВ «Бета-Агро-Інвест» від 26.06.2017 року.

-інформаційну довідку № 174353867 від 18.07.2019 року.

Роз"яснити позивачеві, що у разі відсутності у нього договору оренди земельної ділянки, укладеного з ТОВ «Бета-Агро-Інвест» від 26.06.2017 року, останній має право звернутися до суду з клопотанням про його витребування.

У випадку невиконання вимог даної ухвали, позовна заява вважається неподаною і буде повернута позивачам.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання її суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Т.Л.Панова