Справа № 159/6716/19
Провадження № 2/159/225/20
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 січня 2020 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області

під головуванням судді Бойчука П.Ю.,

з участю секретаря

судового засідання Спасюк К.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Ковелі цивільну справу за позовомОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), від імені якої діє представник ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), до ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_3 ), з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Дубівської сільської ради Ковельського району Волинської області (Ковельський район, с. Дубове, вул. Ковельська, 72), про переведення прав забудовника в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 , від імені якої діє представник ОСОБА_2 , звернулась в суд з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Дубівської сільської ради Ковельського району Волинської області, про переведення прав забудовника в порядку спадкування.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивач - ОСОБА_5 . Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина, яку прийняла дружина - ОСОБА_6 , про що нею було подано заяву до Державної нотаріальної контори м. Нововолинська. Однак отримати свідоцтво про право на спадщину, а саме на частину житлового будинку в АДРЕСА_4 , не можливо, оскільки даний об`єкт не зданий в експлуатацію і право власності на нього не зареєстроване за померлим.

Зокрема, рішенням виконавчого комітету Дубівської сільської ради Ковельського району Волинської області № 74 від 27.06.1991 року ОСОБА_5 надано дозвіл на будівництво житлового будинку та господарських споруд. На підставі вказаного рішення було виділено земельну ділянку для будівництва житлового будинку та господарських споруд площею 800 кв.м. ОСОБА_5 було розпочато будівництво житлового будинку відповідно до погодженого головним архітектором району проектом забудови земельної ділянки індивідуальним житловим будинком. Будівництво тривало та не було завершено до смерті забудовника, в зв`язку з чим не було отримано правовстановлюючих документів на житловий будинок. Фактично будинок складався з двох ідентичних частин. Забудовником іншої частини є сестра померлого ОСОБА_7 . На даний час будівництво цілого житлового будинку завершено, однак позивач не може оформити право власності, як не може його оформити і забудовник іншої частини житлового будинку, так як для подання декларації про готовність об`єкта до експлуатації потрібні підписи обох співвласників.

Враховуючи наведене, представник позивача просить суд перевести на ОСОБА_1 права забудовника земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_4 з правом введення та здачі в експлуатацію цього житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, - в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка - ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В підготовче судове засідання позивач та її представник ОСОБА_2 не з`явились, однак представник позивача звернулась до суду з заявою про розгляд справи у їх відсутності. Позовні вимоги підтримує повністю.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в підготовче судове засідання не з`явились, однак, кожен зокрема, попередньо подали до суду заяви про визнання позову та не заперечують проти його задоволення.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Дубівської сільської ради Ковельського району Волинської області в підготовче судове засідання не з`явився, однак до суду надійшла заява заступника сільського голови про визнання позову. Справу просять слухати у відсутності представника.

Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, тому, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно ч 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, з`ясувавши обставини справи та дослідивши матеріали цивільної справи, прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 , виданим відділом реєстрації актів цивільного стану Нововолинського міського управління юстиції, актовий запис № 61.

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина на все майно, яке належало йому на праві приватної власності, в тому числі й на недобудований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_4 .

Як встановлено з копії спадкової справи № 177/2005 після смерті ОСОБА_5 , позивач ОСОБА_1 , що діяла від свого імені і, як законний представник, від імені малолітніх дітей ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , у встановлений ст. 1269 ЦК України термін подала до Нововолинської державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини після смерті чоловіка.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), а відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не заперечують проти задоволення позову.

Таким чином позивач по справі є спадкоємцем за законом майна, що належало померлому ОСОБА_5

Підстав, визначених ст. 1224 ЦК України, для усунення позивача, як спадкоємця за законом, від права на спадкування судом не встановлено.

Згідно рішення Ковельської районної ради народних депутатів № 74 від 27.06.1991 року, ОСОБА_5 було надано дозвіл на будівництво житлового будинку та господарських споруд.

З копії проекту забудови земельної ділянки індивідуальним житловим будинком вбачається, що ОСОБА_5 у 1992 році було дозволено будівництво індивідуального житлового будинку по АДРЕСА_5 .

Згідно генерального плану, померлий ОСОБА_5 на законних підставах був забудовником земельної ділянки по АДРЕСА_5 .

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Об`єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага (ст. 177 ЦК України).

Об`єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи (ст. 178 ЦК України).

Як роз`яснено в п. 8 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Зважаючи на викладені вище обставини справи та норми чинного цивільного законодавства, а також враховуючи, що судом не встановлено, що будівництво житлового будинку по АДРЕСА_4 проводилось всупереч закону, суд прийшов до висновку про те, що права та обов`язки ОСОБА_5 , як забудовника зазначеної вище земельної ділянки, входять до складу спадщини, а позивач є законним спадкоємцем цих прав та обов`язків.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 82, 89, 141, 263, 264, 265 ЦПК України, на підставі ст.ст. 1216, 1217, 1220-1223, 1225, 1258, 1261, 1268, 1270 ЦК України, суд -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), від імені якої діє представник ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), до ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_3 ), з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Дубівської сільської ради Ковельського району Волинської області (Ковельський район, с. Дубове, вул. Ковельська, 72), про переведення прав забудовника в порядку спадкування, - задовольнити повністю.

Перевести на ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_2 ), права забудовника земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_4 з правом введення та здачі в експлуатацію житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_4 , - в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка - ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його складення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до підпункту 15.5 пункту 1 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» Цивільного процесуального кодексу України до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Ковельський міськрайонний суд Волинської області.

Головуючий:П. Ю. Бойчук