Справа № 503/86/18
Номер провадження 2-р/493/1/20
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 січня 2020 року м. Балта Одеської області

Балтський районний суд Одеської області в складі:

головуючого-судді Ільніцької О.М.,

за участю секретаря Антосюк Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Балта заяву ОСОБА_1 про роз`яснення рішення Балтського районного суду Одеської області від 27.08.2018 року за позовом ОСОБА_1 до Кодимської міської ради Одеської області, ОСОБА_2 , за участю третьої особи: відділу Держгеокадастру у Кодимському районі Одеської області, про визнання недійсним та скасування рішення та державного акту на право власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Балтського районного суду Одеської області від 27.08.2018 року позов ОСОБА_1 до Кодимської міської ради Одеської області, ОСОБА_2 , за участю третьої особи: відділу Держгеокадастру у Кодимському районі Одеської області, про визнання недійсним та скасування рішення та державного акту на право власності на земельну ділянку задоволений в повному обсязі.

Визнано недійним та скасовано рішення Кодимської міської ради № 198 від 28.03.2007 року в частині затвердження технічної документації гр. ОСОБА_3 на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0,0957 га за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнано недійним Державний акт на право власності на земельну ділянку, кадастровий номер :02:004:0139, виданий Вацовській Катерині Порфирівні, згідно рішення Кодимської міської ради № 198 від 28.03.2007 року і зареєстрований відділом Держгеокадастру у Кодимському районі Одеської області 31.05.2012 року.

Після ухвалення Балтським районним судом Одеської області рішення від 27.08.2018 року, заявник звернулася до реєстраційної служби з приводу скасування державної реєстрації земельної ділянки, кадастровий номер :02:004:0139, площею 0,0957 га, за адресою: АДРЕСА_1 , та реєстрації права власності на дану земельну ділянку за ОСОБА_2 , але їй було відмовлено оскільки у рішенні суду не зазначено про скасування рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав.

На підставі наведеного, заявник просить роз`яснити рішення Балтського районного суду Одеської області від 27.08.2018 року, оскільки до теперішнього часу рішення залишається невиконаним.

Заявниця ОСОБА_1 подала заяву про розгляд справи за її відсутності та просила повідомити її про результати розгляду заяви про роз`яснення судового рішення.

Інші часники справи в судове засідання не з`явились, про день та час розгляду справи повідомлялись у встановленому законом порядку.

Відповідно до ч. 3 ст. 271 ЦПК України неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розглядові заяви про роз`яснення рішення, тому суд вважає за можливе розглянути справу у їх відсутності.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що заява про роз`яснення рішення не підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно до ч. ч. 1, 2 ст. 271 ЦПК України за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз`яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення. Подання заяви про роз`яснення судового рішення допускається, якщо судове рішення ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред`явлене до примусового виконання.

Системне тлумачення вказаних положень дозволяє дійти висновку, що рішення суду може бути роз`яснено у разі, якщо без такого роз`яснення існує значна ймовірність неправильного його виконання внаслідок неясності резолютивної частини рішення. Тобто, роз`яснення рішення суду це засіб виправлення недоліків судового акту, який полягає в усуненні неясності судового акту і викладенні рішення суду у більш ясній і зрозумілій формі.

Отже, в ухвалі про роз`яснення судового рішення суд викладає більш повно та зрозуміло ті частини рішення, розуміння яких викликає труднощі, не змінюючи при цьому суть рішення і не торкаючись питань, які не були предметом судового розгляду.

Зі змісту рішення Балтського районного суду Одеської області від 27.08.2018 року вбачається, що суд визнав недійним та скасував рішення Кодимської міської ради № 198 від 28.03.2007 року в частині затвердження технічної документації гр. ОСОБА_3 на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0,0957 га за адресою: АДРЕСА_1 ; визнав недійним Державний акт на право власності на земельну ділянку, кадастровий номер :02:004:0139, виданий Вацовській Катерині Порфирівні, згідно рішення Кодимської міської ради № 198 від 28.03.2007 року і зареєстрований відділом Держгеокадастру у Кодимському районі Одеської області 31.05.2012 року.

Заявник посилається на неможливість виконання державним реєстратором рішення Балтського районного суду Одеської області від 27.08.2018 року і просить роз`яснити його.

Як вбачається зі змісту поданої заяви, заявник фактично просить роз`яснити порядок виконання судового рішення, а саме порядок скасування державної реєстрації земельної ділянки, кадастровий номер :02:004:0139, площею 0,0957 га, за адресою: АДРЕСА_1 , та реєстрації права власності на дану земельну ділянку за ОСОБА_2 .

Посилання на обставини, зазначені у заяві про роз`яснення порядку виконання рішення суду, не є підставою для роз`яснення судового рішення, оскільки це питання повинно вирішуватись під час його виконання з посиланням на ст. 435 ЦПК України.

Щодо встановлення порядку виконання рішення, необхідно пояснити, що згідно ст. 271 ЦПК України, вищевказана норма передбачає роз`яснення рішення суду, яке є незрозумілим, а не роз`яснення порядку виконання судового рішення.

Крім того з матеріалів справи вбачається, що на початку березня 2019 року ОСОБА_1 звернулася до державного реєстратора із заявою про скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, кадастровий номер :02:004:0139, яка належить ОСОБА_2 .

Листом державного реєстратора Відділу надання адміністративних послуг Кодимської районної державної адміністрації Яворської О.О. від 20.03.2019 року надано відповідь з посиланням на ст. 26 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» зазначивши, що до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав.

Отже, Закон виділяє кілька окремих підстав для внесення запису про скасування державної реєстрації прав, серед яких скасування на підставі рішення суду документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав.

Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 08.10.2013 року за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на земельну ділянку, кадастровий номер :02:004:0139, площею 0,0957 га, за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу від 08.10.2013 року.

Як зазначалося вище, рішенням Балтського районного суду Одеської області від 27.08.2018 року визнано недійним та скасовано рішення Кодимської міської ради № 198 від 28.03.2007 року в частині затвердження технічної документації гр. ОСОБА_3 на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0,0957 га за адресою: АДРЕСА_1 ; визнано недійним Державний акт на право власності на земельну ділянку, кадастровий номер :02:004:0139, виданий Вацовській Катерині Порфирівні, згідно рішення Кодимської міської ради № 198 від 28.03.2007 року і зареєстрований відділом Держгеокадастру у Кодимському районі Одеської області 31.05.2012 року.

Тобто рішенням Балтського районного суду Одеської області від 27.08.2018 року не скасовувався документ, на підставі якого був внесений запис про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, кадастровий номер :02:004:0139, площею 0,0957 га, за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 , оскільки такі вимоги не були предметом судового розгляду.

Отже відсутні правові підстави для роз`яснення рішення Балтського районного суду Одеської області від 27.08.2018 року.

На підставі викладеного, керуючись ст. 271 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

У задоволенні заяви ОСОБА_1 про роз`яснення рішення Балтського районного суду Одеської області від 27.08.2018 року за позовом ОСОБА_1 до Кодимської міської ради Одеської області, ОСОБА_2 , за участю третьої особи: відділу Держгеокадастру у Кодимському районі Одеської області, про визнання недійсним та скасування рішення та державного акту на право власності на земельну ділянку відмовити.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Одеського апеляційного суду через Балтський районний суд Одеської області протягом п`ятнадцяти днів з дня складення ухвали.

СУДДЯ