Коростишівський районний суд Житомирської області
Справа № 935/2135/20
Провадження № 2/935/683/20
04 грудня 2020 року м.Коростишів
Коростишівський районний суд Житомирської області в складі :
Головуючого судді Василенка Р.О.
із секретарем - Бех І.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в спрощеному позовному провадженні з повідмленням (викликом) сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила користування житловим приміщенням, -
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого вказав, що він є власником будинку по АДРЕСА_1 на підставі договору дарування житлового будинку від 12.05.2017 року та згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № витягу 86874953. У вищевказаному будинку, крім позивача зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , але фактично у цьому будинку не проживають. Відповідачі не з`являються за місцем реєстрації більше трьох років, вони не є членами сім`ї позивача, не мають права користуватись вказаним житловим приміщенням, не бажають добровільно змінювати свою реєстрацію. Факт відсутності відповідачів за місцем реєстрації підтверджується актом депутата Коростишівської міської ради № 1076 від 17.07.2017 р. та № 68 від 14.01.2020р.
Позивач в судове засідання не з`явився, направив до суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі , проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідачі в судове засідання не з`явились, про час та місце судового розгляду повідомлені належним чином, шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайти суду, відзив чи будь-яких інших заяв до суду не направили.
За таких обставин суд вважає за можливе розглядати справу на підставі наявних матеріалів та без фіксації технічними засобами, відповідно до вимог ст. 247 ЦПК України.
Суд вирішує справу на підставі наявних в ній доказів та матеріалів і ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.280 ЦПК України та приходить до такого.
Судом встановлено, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 86874953 та № 86875828 житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка за вказаною адресою належить на праві приватної власності ОСОБА_1 .
Відповідно до акту обстеження по факту проживання (не проживання) особи на території Коростишівської об`єднаної територіальної громади № 68 від 14.01.2020 депутата Коростишівської міської ради встановлено, що в будинку АДРЕСА_1 , відповідачі ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 не проживають.
Відповідно до ст. 71 ЖК при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Відповідно до вимог ст. 72 Житлового Кодексу України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ст.150 ЖК України, ст.ст.319, 321, 391 ЦК України - власник житла має право вимагати усунення будь яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права.
Оскільки відповідачі ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 не проживають у вищевказаному будинку понад встановлені законом строки, не користуються житлом, не несуть витрат по його утриманню, а тому їх слід визнати такими, що втратили право користування даним житловим приміщенням, то суд вважає, що позов підлягає до задоволення.
Керуючись ст.ст. 141, 263-265, 280-282 ЦПК України, на підставі ст. 405 ЦК України, 150 Житлового кодексу України, суд -
УХВАЛИВ:
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) такими, що втратили право користування будинком за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте Коростишівським районним судом Житомирської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня складення повного тексту судового рішення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку до Житомирського апеляційного суду через Коростишівський районний суд Житомирської області протягом 30 днів з дня його проголошення. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 04.12.2020

Суддя Р.О. Василенко