Справа № 652/827/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 грудня 2020 року Високопільський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Дамчука О.О.

за участю секретаря Миценко О.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Високопілля цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Високопільська селищна рада ОТГ про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом, посилаючись на те, що відповідно Свідоцтва про право на спадщину за Законом та Витягу про державну реєстрацію прав № 36487919, а також Свідоцтва про право власності на житло ОСОБА_1 є власником домоволодіння по АДРЕСА_1 . В даному домоволодінні є зареєстрована ОСОБА_2 , яка на той час була дружиною позивача. З 2015 року ОСОБА_2 виїхала з смт.Високопілля Високопільського району Херсонської області та, на даний час, фактичне місце проживання її невідоме. Відповідач не проживає у вищезазначеній квартирі біля п`яти років, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей у будинку не має і взагалі будинком не цікавиться, що також позбавляє права позивача на отримання субсидії від держави на оплату житлово-комунальних послуг. Просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою що втратила право користування житловим приміщенням по АДРЕСА_1 .

У судовому засіданні позивач позов підтримав у повному обсязі, просив задовольнити у судовому порядку, оскільки місце перебування відповідача невідомо.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, про день та час слухання справи повідомлена своєчасно та належним чином, відповідно до вимог ч.ч. 1-6 та відповідно до вимог ч.ч. 11-12 ст. 128 ЦПК України. Заяв та клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надала. Також не надала відзив на позов.

Представник Високопільської селищної ради ОТГ у судове засідання не прибув, надав заяву про розгляд справи у його відсутності.

Вислухавши позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню, виходячи зі слідуючого.

Допитаний у судовому засіданні у якості свідка ОСОБА_3 , суду пояснив, що ОСОБА_2 біля п`яти років не проживає в квартирі по АДРЕСА_1 , місце її перебування останньому не відоме.

Допитаний у судовому засіданні у якості свідка ОСОБА_4 суду пояснила, що являється сусідом позивача, його колишню дружину ОСОБА_2 близько шести років в квартирі по АДРЕСА_1 не бачив, місце її перебування останньому не відоме.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за Законом та Витягу про державну реєстрацію прав № 36487919, а також Свідоцтва про право власності на житло від 02.09.1994 року, ОСОБА_1 є власником квартири по АДРЕСА_1 .. (а.с. 5-8)

Згідно копії домової книги для прописки громадян по АДРЕСА_1 та довідки про склад сім`ї від 14.07.2020 року за № 957, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстровані в квартирі по АДРЕСА_1 . (а.с. 9-10)

За приписами ч. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за свою волею, незалежно від волі інших осіб.

У відповідності до положень ст. ст. 317, 319 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд, а також має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлений законом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

На підставі ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Як роз`яснив Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у п. 34 постанови «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 7 лютого 2014 року № 5, під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї, попередніми членами його сім`ї, а також членами сім`ї попереднього власника житла.

Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним у квартирі, що йому належить, користуються житловим приміщенням в обсязі, визначеному власником.

Відповідно до положень ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до положень ст.ст. 3 та 11 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" (в редакції закону від 10.12.2015 р., що набрав чинності з 29.12.2015 р.) реєстрацію та зняття з реєстрації місця проживання/перебування осіб у межах відповідної адміністративно-територіальної одиниці здійснює орган реєстрації (виконавчий орган сільської, селищної або міської ради, сільський голова (у разі якщо відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено), що здійснює реєстрацію, зняття з реєстрації місця проживання особи на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради).

Згідно ч.1 ст.7 вказаного Закону, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється в день звернення особи на підставі, зокрема, заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, свідоцтва про смерть тощо.

Отже, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про позбавлення власника права власності на житлове приміщення або права користування такої особи житловим приміщенням.

Таким чином, оскільки відповідач не проживає в квартирі по АДРЕСА_1 , що належить позивачеві, без поважних причин біля п`яти років, не цікавляться житловим приміщенням, не приймає ніякої участі в його утриманні, його реєстрація заважає позивачу у повній мірі володіти та користуватися належним житлом та оформити право на отримання субсидії, що призводить до необхідності сплати додаткових коштів за комунальні послуги, позовна вимога щодо визнання відповідача такою, що втратила право на користування жилим приміщення є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 321, 383 ,391, 405 ЦК України; ст.ст. 4, 12 ,13, 19, 141, 258-259, 263, 265 ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Високопільська селищна рада ОТГ про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою що втратила право користування житловим приміщенням по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Херсонського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя О.О. Дамчук