№ 336/5502/18
№ 2/336/189/2020
РІШЕННЯ

Іменем України

11 січня 2020 року

Шевченківський районний суд м. Запоріжжя, у складі головуючого судді Галущенко Ю.А.,при секретарі судового засідання Брагіній І.В.,розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Об?єднання співвласників багатоквартирного будинку «Авраменка-18», третя особа без самостійних вимог на предмет спору: Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, про визнання недійсним протоколу загальних зборів та протоколу зборів правління, зобов?язання внести запис про скасування державної реєстрації змін,-

ВСТАНОВИВ:

17.09.2018 року ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСББ «Авраменка-18», вказавши, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 , входить до складу правління та з 04.01.2018 року її було обрано головою правління ОСББ «Авраменка-18».

У вересні 2018 р.позивач дізналась про те, що загальними зборами співвласників будинку 19.08.2018 року головою правління ОСББ обрано ОСОБА_2 . Вказуючи, що скликання загальних зборів співвласників будинку відбувалось з порушенням чинного законодавства, а самі збори проведені без дотримання встановленої процедури, за результатами голосування кількість голосів учасників визначено невірно, ОСОБА_3 просила визнати недійсним протокол загальних зборів ОСББ «Авраменка-18» від 19.08.2018 року та протокол зборів правління членів ОСББ «Авраменка-18» від 19.08.2018 року, зобов?язати Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради внести до Єдиного державного реєстру запис про скасування проведення державної реєстрації зміни керівника ОСББ «Авраменка-18», де керівником визначений ОСОБА_2 .

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 20.09.2018 року відкрите провадження у цивільній справі та справу призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 10.10.2018 року заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову повернуто заявникові.

08.11.2018 року відповідачем подано відзив на позовну заяву, в якому він просив відмовити у позові, вказуючи, що загальні збори співвласників будинку проведені в законний спосіб, рішення про переобрання голови правління ОСББ прийняте більшістю голосів, а права позивача при цьому порушені не були, тож і не підлягають захисту в судовому порядку,зокрема,у спосіб визнання недійсним протоколу загальних зборів ОСББ «Авраменка-18» від 19.08.2018 року та протоколу зборів правління членів ОСББ «Авраменка-18» від 19.08.2018 року.

19.11.2018 року представником позивача до суду направлено відповідь на відзив, в якій представник позивача наполягав на задоволенні заявленого позову з зазначених у ньому підстав .

Ухвалою суду від 05.12.2018 року судом розглянуто та задоволено клопотання позивача про витребування доказів.

Ухвалою суду від 09.01.2019 року строк підготовчого судового провадження у цивільній справі продовжений.

Ухвалою суду від 18.02.2019 року підготовче провадження у справі закрите та справу призначено до розгляду.

В судовому засіданні представник позивача у вступному слові позов підтримав повністю, вказуючи, що відповідачем 19.08.2018 р.загальні збори співвласників будинку було проведено з порушенням порядку їх скликання,застосовано незаконний порядок підрахунку голосів,чим було порушено права ОСОБА_1 займати посаду голови правління ОСББ,оскільки рішенням цих зборів її було незаконно переобрано.

Представник відповідача в судовому засіданні заперечував проти позову з тих підстав,що позивачем 19.08.2018 р.загальні збори співвласників будинку було проведено з належним повідомленням усіх співвласників шляхом розміщення оголошення на під`їздах будинку,за рішенням зборів застосовано порядок підрахунку голосів,який закону та статуту ОСББ не протирічить,позивач не заявила вимог про незаконність звільнення з посади голови правління ОСББ,не визначила,які її права(голови чи співвласника ОСББ)порушено та обрала спосіб захисту шляхом визнання недійсними протоколів,які не є рішеннями, а лише способами їх фіксації.

Третя особа без самостійних вимог на предмет спору - Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, направив до суду заяву про розгляд справи за відсутності представника третьої особи.

Також представником третьої особи до суду направлені письмові пояснення, відповідно до яких Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради заперечує проти задоволення вимоги про зобов`язання вчинити дії, оскільки,на його думку, це питання не підлягає вирішенню в порядку цивільного судочинства, а має вирішуватись в порядку КАС України. В іншій частині при вирішенні спору покладались на розсуд суду.

Судом за клопотанням сторін досліджувались письмові докази, допитані свідки.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_4 пояснила, що вона є членом ОСББ «Авраменка-18» та у 2018 р.входила до складу правління ,на засіданні якого 05.08.2018 р.,де були присутні 7 членів правління,було прийнято рішення скликати загальні збори членів ОСББ для вирішення питань повістки дня,в тому числі про переобрання голови ОСББ ОСОБА_1 ,яка втратила довіру співвласників через зловживання. Про проведення загальних зборів всіх співвласників оповістили у найбільш дієвий спосіб шляхом розміщення оголошення на під`їздах,19.08.2018 р.у призначий день за участю більшості співвласників відбулися загальні збори,по питанням повістки дня результати голосування фіксували у листах голосування з підрахунком голосів 1 голос-1 квартира.Позивач та її поплічники були присутні на зборах,намагались їх зірвати,тому ОСОБА_1 збори залишила,не надавши фінансового звіту,рішення зборів про переобрання голови правління позивачу надіслали поштою.

Свідок ОСОБА_5 суду показала, що вона як співвласник та член правління ОСББ «Авраменка- 18» 05.08.2018 р.була присутня на розширених зборах правління,де було прийнято рішення зібрати загальні збори співвласників ОСББ для вирішення нагальних проблем ,в тому числі,щодо переобрання голови правління ОСОБА_1 ,яка перебуває під кримінальним переслідуванням за фінансові зловживання коштами ОСББ.Проведення зборів призначили на 19.08.2018 р.,про що оповістили співвласників шляхом розміщення оголошень на під`їздах.19.08.2018 р.збори відбулися за участю більшості співвласників,кожен,хто зареєструвався,голосував особисто у листі голосування,підрахунок голосів проводився із співвідношення 1 квартира-1 голос. ОСОБА_1 на зборах 19.08.2018 р.була присутня,агітувала мешканців залишити її на посаді,проте її рішенням зборів було переобрано.

При дослідженні письмових доказів судом встановлено наступне.

06.03.2016 року співвласниками багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 проведені установчі збори та прийняте рішення про створення Об?єднання співвласників багатоквартирного будинку, затверджено Статут ОСББ, обрано правління та членів ревізійної комісії.

04.01.2018 року правлінням ОСББ «Авраменка-18» ОСОБА_1 обрано головою правління ОСББ «Авраменка-18».

Рішенням загальних зборів ОСББ «Авраменка-18» від 19.09.2018 року членів правління та голову правління ОСББ «Авраменка-18» увільнили та було обрано нових членів правління, а головою правління ОСББ «Авраменка-18» обрано ОСОБА_2 .

При вирішенні спору суд виходить з наступного.

У відповідності до положень ст. 4 ч. 1, ст. 5 ч. 1 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Виходячи з принципів змагальності та диспозитивності цивільного судочинства, визначених ст. 12. 13 ЦПК України, Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом.

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд має право збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи лише у випадках, коли це необхідно для захисту малолітніх чи неповнолітніх осіб або осіб, які визнані судом недієздатними чи дієздатність яких обмежена, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом.

Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Оцінюючи доводи позивача та заперечення відповідача суд погоджується з тим, що позивачкою не наведено підстав для висновку про те, що внаслідок прийняття загальними зборам ОСББ рішення від 19.08.2018 року її права були порушені.

Так, ОСОБА_1 оспорювала правомірність обрання на посаду голови правління ОСББ ОСОБА_2 , водночас,навіть у разі визнання рішення загальних зборів в цій частині незаконними, позивача не буде поновлено на такій посаді.

Яким чином обрання головою правління ОСББ саме ОСОБА_2 порушує права позивача ,ані за змістом позову,ані представником позивача в судовому засіданні не вказано, між тим, в судовому порядку можуть бути захищені права саме позивача.

Також суд зауважує, що у відповідності до принципу диспозитивності цивільного судочинства позивач самостійно обрає спосіб захисту порушеного права, а суд у свою чергу позбавлений можливості вийти за межі заявлених вимог та застосувати інший спосіб захисту права ніж той, про який просив позивач.

В позовній заяві ОСОБА_1 просила визнати недійсним протокол загальних зборів ОСББ «Авраменка-18» від 19.08.2018 року та протокол зборів правління членів ОСББ «Авраменка-18» від 19.08.2018 року, зобов?язати Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради внести до Єдиного державного реєстру запис про скасування проведення державної реєстрації зміни керівника ОСББ «Авраменка-18».

Суд звертає увагу, що сам по собі протокол загальних зборів та протокол засідання членів правління є лише письмовим втіленням рішення загальних зборів та правління відповідно як засіб їх фіксації, саме рішення позивачем не оспорювалось та вимог про визнання незаконним рішення загальних зборів та рішення правлінням предметом позовних вимог не є.

Також позивачем не доведено того, що загальні збори співвласників будинку були ініційовані та проведені з порушенням положень чинного законодавства та Статуту ОСББ, а підрахунок голосів здійснений невірно, адже в цій частині позивач, обґрунтовуючи свої вимоги, вказала лише про те, що підрахунок голосів проводився за кількістю квартир.

Повідомлення співвласників ОСББ про дату проведення загальних зборів були зроблені хоча і не у термін за 14 днів до призначеної дати з надісланням поштою рекомендованим листом,але у найбільш дієвий засіб сповіщення шляхом розміщення оголошення на під`їздах,що давало змогу кожному співвласнику дізнатися про дату,час проведення загальних зборів,перелік питань повістки дня.

Допитані свідки підтвердили,що саме у такий спосіб скликалися збори співвласників 19.08.2018 р.,що давало змогу сповістити максимальну кількість мешканців,фінансової можливості щодо поштового листування з усіма співвласниками ОСББ не має, ОСОБА_1 була обізнана про проведення зборів та була на них присутня.

Таким чином,формальні ознаки порушення порядку скликання загальних зборів співвласників,за умови їх належного сповіщення у інший спосіб,не спростовує законності прийняття рішення більшістю голосів загальних зборів співвласників,а застосування саме такого способу підрахунку голосів ,як 1 квартира-1 голос,не протирічить закону та Статуту об`єднання.

У відповідності до Статуту ОСББ загальні збори співвласників будинку є вищим органом управління ОСББ, тож у суду немає підстав сумніватись у тому, що у разі прийняття рішення більшістю голосів вищого органу управління ОСББ, чого позивачем не спростовано, таке рішення відповідає волевиявленню більшості співвласників будинку.

Враховуючи вищевикладене, суд не вбачає підстав для задоволення позову в частині визнання недійсними протоколу загальних зборів та протоколу зборів правління ОСББ «Авраменка-18» від 19.08.2018 року.

Що стосується третьої вимоги про зобов`язання Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради внести зміни до Єдиного державного реєстру суд, окрім вищевикладених міркувань, виходить з того, що позовні вимоги можуть бути заявлені виключно до відповідача у справі, яким Департамент не являється, тож підстав для покладення на цю установу будь-яких обов?язків за рішенням суду немає.

На підставі викладеного, керуючись ст.16 ЦК України,Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «,ст. 258, 259, 263, 264, 265, 268, 273, 352, 354, 355 ЦПК України,суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Об?єднання співвласників багатоквартирного будинку «Авраменка-18» про визнання недійсним протоколу загальних зборів та протоколу зборів правління, зобов?язання внести запис про скасування державної реєстрації змін залишити без задоволення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. З урахуванням положень п. 15.5 розділу XIII «Перехідні положення» ЦПК України апеляційна скарга подається через суд першої інстанції.

Суддя Ю.А.Галущенко