Справа № 522/8230/19
У Х В А Л А

10 січня 2020 року Приморський районний суд міста Одеси в складі:

головуючого-судді Чернявської Л.М.,

за участю секретаря судових засідань Пейкова О.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в місті Одесі клопотання адвоката Канікаєва Юрія Олеговича, який представляє інтереси ОСОБА_1 про витребування доказів,

В С Т А Н О В И В:

В проваджені суду знаходиться справа за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «СТАНДАРТ ФІНАНС ГРУПП» за участю третьої особи Реєстратора комунального підприємства «Агенція державної реєстрації» Кушнерової Римми Вячеславівни про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав.

10 січня 2020 року до суду надійшло клопотання адвоката Канікаєва Юрія Олеговича, який представляє інтереси ОСОБА_1 про витребування доказів, а саме:

Витребувати з Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради (65009, м. Одеса, вул. Черняховського, 6) копії реєстраційних справ, що включають документи у паперовій та електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо наступних об`єктів нерухомості: житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , житловою площею 68,3 кв. м., загальною площею 223,3 кв. м. (реєстраційний номер нерухомого майна 101; земельна ділянка, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , (реєстраційний номер нерухомого майна 101).

Уповноважити представника ОСОБА_1 адвоката Канікаєва Юрія Олеговича отримати вказані копії реєстраційних справ з метою процесуальної економії часу розгляду справи.

Мотивує вимоги тим, що ОСОБА_1 звернулася до Приморського районного суду м. Одеси із позовом про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію прав, зокрема рішення № 46741382 про державну реєстрацію права власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , житловою площею 68,3 кв. м., загальною площею 223,3 кв. м. (реєстраційний номер нерухомого майна 101) (надалі «Будинок») за ТОВ «СТАНДАРД ФІНАНС ГРУПП» () та рішення № 48059728 про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , (реєстраційний номер нерухомого майна 101) за ТОВ «СТАНДАРД ФІНАНС ГРУПП».

Для підтвердження того факту, що Відповідач надав неналежні документи, на підставі яких було проведено державну реєстрацію права власності на підставі договору іпотеки, необхідно витребувати в Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради матеріали реєстраційних справи, в яких містяться копії документів на підставі яких було вчинено державну реєстрацію права власності на Будинок та Земельну ділянку за ТОВ «СТАНДАРД ФІНАНС ГРУПП» на підставі договору іпотеки.

Відповідно до ст. 9 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», зберігання реєстраційних справ у паперовій формі здійснюється виключно виконавчими органами міських рад міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення, Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у містах Києві та Севастополі державними адміністраціями за місцезнаходженням відповідного майна.

Таким чином, Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради є відповідним суб`єктом державної реєстрації, який забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі відповідно до ст.17 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Позивач не може надати самостійно ці докази, оскільки відповідно до ч. 6 ст. 17 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду.

Представник позивача просив розглянути клопотання про витребування доказів за його відсутності.

Представник відповідача також надала заяву та просила розглянути клопотання про витребування доказів за її відсутності.

Суд, проаналізувавши матеріали справи, приходить до наступного.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ст.84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

За таких обставин, суд, враховуючи об`єктивну неможливість позивачем отримати дані докази особисто, доходить висновку про необхідність витребувати вказані докази для з`ясування обставин, які мають значення для вирішення справи.

Керуючись ст. ст. 76, 81, 84 ЦПК України, суд

постановив:

Клопотання адвоката Канікаєва Юрія Олеговича, який представляє інтереси ОСОБА_1 про витребування доказів задовольнити частково.

Витребувати із Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради (65009, м. Одеса, вул. Черняховського, 6) копії реєстраційних справ, що включають документи у паперовій та електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо наступних об`єктів нерухомості:

житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , житловою площею 68,3 кв. м., загальною площею 223,3 кв. м. (реєстраційний номер нерухомого майна 101;

земельна ділянка, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , (реєстраційний номер нерухомого майна 101).

Уповноважити представника ОСОБА_1 адвоката Канікаєва Юрія Олеговича отримати вказані копії реєстраційних справ.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала окремо від рішення оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Л. М. Чернявська

"10" січня 2020 р.