Справа № 638/9211/20
Провадження № 2/638/3908/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

02 грудня 2020 року Дзержинський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого Аркатової К.В.,

секретаря Рижикової В.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Харкові в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом виробничого кооперативу «Житлово експлуатаційний кооператив» Комфорт Новобуд» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово комунальних послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернувся до суду з позовом про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості в сумі 15993,33 грн. Позивач добросовісно виконує зобов`язання щодо обслуговування житлового будинку та утримання прибудинкової території і споруд. Відповідач, як споживач житлово-комунальних послуг у будинку, обов`язку щодо сплати коштів на утримання будинку і споруд і прибудинкових територій не виконує.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав суду заяву з проханням розглядати справу за його відсутності, просив позов задовольнити, не заперечував проти ухвалення заочного рішення.

Відповідач у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином, про причини неявки суду не повідомив, клопотань про відкладення слухання справи або відзиву до суду не надходило.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що наявних у справі матеріалів достатньо для встановлення прав та взаємовідносин сторін у відсутності відповідача, а тому постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

У відповідності до ст.ст. 12,13 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребування судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно квартира АДРЕСА_1 на праві власності належить ОСОБА_1 .

Заборгованість відповідача за розрахунками позивача складає 15993,33 грн за період з 01.10.2017 року по 01.06.2020 рік.

Відповідно до ч.1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Зазначені квартира знаходиться у багатоквартирному житловому будинку, утримання та експлуатацію якого здійснює позивач - Виробничий кооператив «Житлово-експлуатаційний кооператив «Комфорт - Новобуд» та відповідно є виконавцем послуг у цьому будинку, на підставі Договору про надання послуг з управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд від 01 жовтня 2017 року.

Виконавцю доручається такі функції з управління: надання житлово- комунальних послуг, а саме послуги з експлуатації та утримання будинку та споруд , прибудинкових територій, забезпечення відповідних умов користування власним, неподільним та загальним майном власників. Укладення договорів з відповідними підприємствами надавачами послуг з електропостачання для забезпечення освітлення місць загального користування та енергопостачання ліфтів, водопостачання місця загального користування для забезпечення власних потреб. Отримання на свій поточний рахунок компенсації від мешканців об`єкта за надані житлово- комунальні послуги. Отримання відшкодування з винної особи за збитки, заподіяні майну, яке перебуває у нього в обслуговуванні або своєчасного звернення до суду щодо відшкодування збитків у примусовому порядку. Забезпечення технічної сторони процесу передачі об`єкта від забудовника (власника) виконавцю (п.п. 3, 3.2, 3.3, 3.5, 3.6 договору).

Тобто, Виробничий кооператив «Житлово-експлуатаційний кооператив «Комфорт - Новобуд» безпосередньо займається управлінням житлового фонду, який переданий балансоутримувачем відповідно до умов договору про управління від 01 жовтня 2017 року.

Як визначено ст. 5 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» - до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга-послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Виконавець комунальної послуги - суб`єкт господарювання, що надає комунальну послугу споживачу відповідно до умов договору. Споживач житлово-комунальних послуг (далі - споживач) - індивідуальний або колективний споживач (п.2, п. 13 ч.1 ст. 1 ЗУ «Про житлово - комунальні послуги».

Відповідно до ст.626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Згідно ст. 629 ЦПК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно до ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три процента річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За таких обставин, беручи до уваги, що зобов`язання відповідачем не виконуються належним чином, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 526, 625, 629 ЦК України, ст.ст.12,13, 141,280,281,282,263,264,265 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позовні вимоги виробничого кооперативу «Житлово експлуатаційний кооператив» Комфорт Новобуд» (61037, м Харків, пр. Московський, 199 «д-5», оф.108.2, ) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ) про стягнення заборгованості за оплату житлово комунальних послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь виробничого кооперативу «Житлово експлуатаційний кооператив» Комфорт Новобуд» заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території за період з 01.10.2017 року по 01.06.2020 рік у розмірі 15993 (п`ятнадцять тисяч дев`ятсот дев`яносто три) грн 33 коп., яка складається з суми основного боргу 9800 грн 34 коп., інфляційних витрат 1133 грн 16 коп., трьох відсотків річних 4285 грн 32 коп., вивіз побутових відходів - 774 грн 51 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь виробничого кооперативу «Житлово експлуатаційний кооператив» Комфорт Новобуд» судовий збір в розмірі 2102 (дві тисячі сто дві) грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Дзержинського районного суду м.Харкова. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення ухвали до Харківського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий К.В.Аркатова