РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 січня 2020 року м. Кремінна

Справа № 414/3277/19

Провадження № 2/414/70/2020

Суд Кремінського району Луганської області

у складі: головуючого Костроба Ю. Ю.

секретаря судового засідання Міщенко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Кремінна за правилами загального позовного провадження позовну заяву ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Територіальної громади с. Михайлівка Кремінського району Луганської області в особі Михайлівської сільської ради Кремінського району Луганської області про визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом.

ВСТАНОВИВ:

Позивач в своїй позовній заяві вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_3 . Після його смерті залишилася спадщина, частину якої позивач прийняла, а лишився незавершений будівництвом житловий будинок з будівлями та спорудами, готовністю 80%, на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач є єдиним спадкоємцем за законом, який бажає прийняти спадщину на вищевказане майно. Позивач звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але її чоловік при житті право власності на об`єкт нерухомого майна «незавершений будівництвом житловий будинок з будівлями та спорудами, готовністю 80%, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстрував. Після цього нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на незавершений будівництвом житловий будинок з будівлями та спорудами, готовністю 80%, на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , який залишився у спадщину у зв`язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на вказаний будинок на померлого. Згідно експертного висновку вартість незавершеного будівництвом житлового будинку з будівлями та спорудами, готовністю 80%, на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , складає 97400 грн. Тому позивач не має можливості оформити свої спадкові права та вимушена звернутися до суду з вище вказаною заявою.

Позивач та представник позивача у судове засідання не з`явилися, але звернулися до суду з заявою про розгляд справи за їх відсутності, свої вимоги підтримують, на задоволенні наполягають.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, але надав заяву про розгляд справи за відсутності їх представника, позовні вимоги визнав у повному обсязі, проти їх задоволення не заперечував.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню за наступними підставами:

Згідно копії свідоцтва про укладенню шлюбу (а.с.8) позивач перебувала в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_3 .

Згідно копії свідоцтва про смерть (а.с.9) ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно свідоцтва на будівництво, дозволу на виконання робіт,акту встановлення в натрі меж,акту про виділення в натурі присадибної ділянки (а.с.15-18) всі дозвільні документи оформлені на ОСОБА_3 .

Згідно копії технічного паспорту (а.с.10-14) виготовлений на незавершений будівництвом житловий будинок з будівлями та спорудами, готовністю 80%, розташований за адресою АДРЕСА_1 .

Згідно копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с.27) позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 на незавершений будівництвом житловий будинок з будівлями та спорудами, готовністю 80%, розташований за адресою АДРЕСА_1 .

Згідно експертного висновку (а.с.28-32) вартість незавершеного будівництвом житлового будинку з будівлями та спорудами, готовністю 80%, на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , складає 97400 грн.

Згідно зіст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК Українипередбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно зіст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину.

Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини протягом шести місяців з часу відкриття спадщини, яким є день смерті особи (ч. 1 ст.1269, ч. 1 ст.1270, ч. 2 ст.1220 ЦК України).

Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини (ч. 3 ст. 1268, ч. 1 ст. 1273 ЦК України).

Відповіднодо розяснень, викладених у п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України«Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини.

Згідно з листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 умовою для переходу в порядку спадкування права власності на обєкти нерухомості, у тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законом порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема, на житловий будинок, іншу споруду.

Зважаючи на те, що будівництво будинку здійснено згідно із законом та на підставі належних документів, будівництво не є самочинним, а тому я маю право на здачу його в експлуатацію та отримання правовстановлюючих документів у разі переходу на мене прав забудовника, що належали спадкодавцю.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на це нерухоме майно.

Згідно з п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008 свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно з п.п. 3.1, 3.3 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Якщо документи, що засвідчують право власності на нерухоме майно, існували, проте були втрачені власником та не можуть бути відновлені в передбаченому законом порядку, застосуванню підлягає ст. 392ЦК, відповідно до якої позов про визнання права власності може бути предявлений, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати власником документа, який засвідчує його право власності.

Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, зокрема, у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.Таким чином позовні вимоги підлягають задоволенню.Судові витрати у справі не були заявлені.

Керуючись ст. ст.328,392,1297,1216-1218,1268 ЦК України, ст.ст. 4,7,13,19,245,264-265,268,272,273, 352,354 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Територіальної громади с. Михайлівка Кремінського району Луганської області в особі Михайлівської сільської ради Кремінського району Луганської області про визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер за даними Державного реєстру фізичних осіб - платників податків НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом права та обов`язки забудовника незавершеного будівницвом житлового будинку з будівлями та спорудами, готовністю 80%, на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності, що залишилося після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права,свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

У відповідності до п. п. 15.5 Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Кремінський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Ю.Ю. Костроба