Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

Справа № 126/927/20

Провадження № 2/126/545/2020

"26" листопада 2020 р.

м. Бершадь

Бершадський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Гуцола В. І.

із секретарем Франківською Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бершадь цивільну справу загального провадження за позовом ОСОБА_1 до спілки громадян-співвласників майнових паїв КСП «Лесі Українки» с.Яланець Бершадського району Вінницької області, Яланецької сільської ради Бершадського району про визнання права власності на нерухоме майно на підставі майнового сертифікату,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до відповідачів спілки громадян-співвласників майнових паїв КСП «Лесі Українки» с.Яланець Бершадського району Вінницької області, Яланецької сільської ради Бершадського району про визнання права власності на нерухоме майно на підставі майнового сертифікату з тих підстав, що як стверджує він є власником частки пайового фонду з сумою 102349 грн., що підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ВІ № 000523 на суму 3733 грн., свідоцтвом серії НОМЕР_1 від 24.02.2020 на суму 37994 грн., серії ВІ № 001764 від 26.11.2019 на суму 57601 грн., свідоцтвом серії НОМЕР_2 від 28.11.2019 на суму 3021 грн., що разом складає 102349 грн. На підставі сідоцтв він має право отримати у власність в рахунок майнових паїв нерухоме майно з пайового фонду. Для нього виникли перешкоди в належному оформленні прав власності на нерухоме майно, так як у відповідачів відсутні правовстановлюючі документи на нерухоме майно. Просить визнати за ним право приватної власності на нежитлову будівлю виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, а саме млин з обладнанням, загальною площею 99,6 кв.м, олійня загальною площею 81,6 кв.м, петкус з ДКУ загальною площею 86,9 кв.м, прибудова - а, навіс - а-1, навіс - а-2, 1990 року забудови, загальною площею 266,6 кв. м., розташованого по АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 надав заяву, в якій позов підтримав, просить розглянути справу в його відсутність.

Відповідачі в судове засідання не з`явились, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку, причин неявки суд не повідомили.

Відповідно до ст. 223, 247 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність сторін, на підставі наявних в матеріалах справи доказів, так як це не суперечить вимогам закону, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, враховуючи позиції учасників процесу, суд вважає, що позовні вимоги є такими, що підлягають задоволенню в повному об`ємі з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ВІ № 000523, виданого 20.03.2003 Яланецькою сільською радою Бершадського району, позивач ОСОБА_1 має право на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства КСП ім. Л.Українки СТОВ "Яланецьке" с. Яланець Бершадського району Вінницької області на суму 3733 грн., або 0,0539 відсотків.

Відповідно до свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ВІ № 001764, виданого 26.11.2019 Яланецькою сільською радою Бершадського району, позивач ОСОБА_1 має право на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства КСП ім. Л.Українки СТОВ "Яланецьке" с. Яланець Бершадського району Вінницької області на суму 57601 грн.

Згідно свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ВІ № 001766, виданого 24.02.2020 Яланецькою сільською радою Бершадського району, позивач ОСОБА_1 має право на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства КСП ім. Л.Українки СТОВ "Яланецьке" с. Яланець Бершадського району Вінницької області на суму 37994 грн., або 0,0182 відсотків.

Відповідно до свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ВІ № 001765, виданого 28.11.2019 Яланецькою сільською радою Бершадського району, позивач ОСОБА_1 має право на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства КСП ім. Л.Українки СТОВ "Яланецьке" с. Яланець Бершадського району Вінницької області на суму 3021 грн., або 0,436 відсотків.

Зі змісту позову вбачається, що позивач виявив бажання виділити належну йому частку майна в натурі та отримати у власність нежитлову будівлю виробничий будинок млин з обладнанням, з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами: олійня, петкус з ДКУ, прибудова, навіс, навіс, 1990 року забудови, загальною площею 266.6 кв.м., розташованого по АДРЕСА_1 , які включено до переліку майна пайового фонду КСП "Лесі Українки" реорганізованого в ТОВ "Яланецьке" с. Яланець.

Позивач не може реалізувати своє право на звернення до спілки громадян - співвласників майна КСП, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вищезазначене майно.

З копії технічного паспорту на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, млин з обладнанням, олійню, петкус з ДКУ, розташованих в АДРЕСА_1 , вбачається, що даний об`єкт не зареєстрований у реєстрі прав на нерухоме майно та відповідно відсутній правовстановлюючий документ.

За змістом ч.ч. 1, 2 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, способом захисту може бути визнання права.

За змістом ч. 5 ст. 11 ЦК України у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов`язки можуть виникати з рішення суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором; у випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.1 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Згідно із ч. 2 ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Відповідно до ч.4 ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ст. 1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (Протоколу № 1 Європейської Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод), ратифікованої Україною 11.09.1997 р., кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Пунктом 9 наказу Міністерства Аграрної Політики України N 97 від 09.04.2001р. «Про затвердження Рекомендацій щодо використання майна, яке перебуває у спільній частковій власності» визначено, що кожен із співвласників має право продати свою частку майна, яка знаходиться у спільній частковій власності, згідно з договором купівлі-продажу майнового паю.

Відповідно до п.13 Порядку визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 28.02.2001 року за № 177 «Про врегулювання питань забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки», визначено, що майновий пай члена підприємства документально підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай члена підприємства за зразком згідно з додатком. У разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших цивільно-правових угод, а також спадкування видається нове свідоцтво.

Згідно Указу Президента України «Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки» від 29.01.2001 року № 62/2001, майнові паї дозволено виділяти в натурі, купувати-продати, дарувати, міняти, передавати в спадщину, вносити до статутного фонду новоствореної юридичної особи або в оренду.

Отже, суд вважає, що вищенаведене свідчить, що ОСОБА_1 правомірно набув вищевказане нерухоме майно.

Питання державної реєстрації права власності у зв`язку із виділенням нерухомого майна в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств визначено у п. 51 постанови КМУ від 25.12.2015, № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", відповідно до якого для державної реєстрації права власності у зв`язку із виділенням нерухомого майна в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств подаються:

1) свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) з відміткою підприємства правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідченою підписом керівника такого підприємства та печаткою;

2) акт приймання-передачі нерухомого майна.

Зважаючи на те, що первинна реєстрація права власності на вказане майно відсутня, позивач позбавлений можливості здійснювати свої права щодо належного йому майна, набутого правомірно.

Визнання права власності на майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення таких прав у законодавчо визначеному порядку.

За таких обставин, суд дійшов до переконання, що позивачем доведено належними та допустимими доказами обставини, наведені у позовній заяві, наявність порушеного права позивача очевидна, а отже підлягає захисту судом у спосіб, що визначений законодавцем.

Щодо посилання відповідача Яланецької сільської ради Бершадського району на те, що даний відповідач є неналежним, суд вважає, що сільська рада, будучи органом місцевого самоврядування, представляє інтереси територіальної громади с. Яланець Бершадського району Вінницької області. З урахуванням того, що нерухоме майно, на яке претендує позивач, не зареєстроване (відсутні дані про його належність на праві приватної власності) та розташоване в с. Яланець Бершадського району Вінницької області, сільська рада є належним відповідачем, оскільки рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки територіальної громади.

На підставі ст.ст. 16, 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 189 - 200, 206, 263 - 265, 268, 354-355 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , житель АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер платника податків НОМЕР_3 ) до спілки громадян-співвласників майнових паїв КСП «Лесі Українки» с.Яланець Бершадського району Вінницької області (с.Яланець Бершадського району Вінницької області вул. Соборна 123), Яланецької сільської ради Бершадського району (с.Яланець Бершадського району Вінницької області вул.Соборна 123) про визнання права власності на нерухоме майно на підставі майнового сертифікату задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на нежитлову будівлю виробничий будинок млин з обладнанням - А, загальною площею 99.6 кв.м, з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами: олійня А-1, загальною площею 81.6 кв.м., петкус з ДКУ А-1, загальною площею 86.9 кв.м, прибудова - а, навіс - а-1, навіс - а-2, 1990 року забудови, загальною площею 266.6 кв. м., загальною вартістю 101805 грн., розташованого по АДРЕСА_1 , виділивши його із майна пайового фонду КСП «Лесі Українки» реорганізованого в ТОВ «Яланецьке» с.Яланець на підставі майнових сертифікатів.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до п. 15.5 перехідних положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Роз`яснити, що згідно пункту 3 розділу XII «Прикінцеві положення» ЦПК України в редакції Закону України « Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо перебігу процесуальних строків під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19) від 18 червня 2020 року №731-IX, під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення.

Суддя В. І. Гуцол