Справа № 507/1694/19
Провадження № 2/507/118/2020
Номер рядка звіту 65
"09" січня 2020 р. смт.Любашівка
Любашівський районний суд Одеської області в складі:
головуючого - судді Вужиловського О.В.
за участю секретаря судового засідання - Вододюка В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Любашівка Одеської області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання,
03 грудня 2019 року позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, вказавши, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок по АДРЕСА_1 , в якому він проживає. В його будинку з 29 червня 1990 року була зареєстрована ОСОБА_2 . Однак, ОСОБА_2 , протягом останніх 17 років у вказаному будинку не проживає та місце проживання її невідоме. Реєстрація ОСОБА_2 спричиняє проблеми із нарахуванням надмірних комунальних послуг, які не надаються але нараховуються за них, чим порушуються його права. Тому, просив задовольнити позов, визнати, що ОСОБА_2 втратила право користування житлом, так як реєстрація ОСОБА_2 в його будинку обмежує його права у користуванні власністю.
Позивач надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, свої вимоги підтримав повністю (а.с. 18).
Відповідач в судове засідання не з`явилася, відзиву на позов не надала, хоча була належним чином повідомлена про день, час та місце слухання справи, про що розміщено оголошення на сайті суду, відповідно до ст. 128 ЦПК України (а.с. 20).
Згідно з частиною 3 статті 211 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.
У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відповідності з вимогами частини 2 статті 247 ЦПК України, не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за слідуючими підставами.
Згідно витягу державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 24.01.2019 року видно, позивач є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 (а.с. 9).
З довідки Любашівської селищної ради № 1704/02-20 від 06.12.2019 року, акту обстеження житлово-побутових умов видно, що ОСОБА_2 зареєстрована в будинку по АДРЕСА_1 , але не проживає за вказаною адресою з 2014 року, її місце знаходження невідоме (а.с. 11,14).
Відповідно до ст. 163 Житлового Кодексу України у разі тимчасової відсутності наймача, або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ст. 71 ЖК України.
Як було встановлено в судовому засіданні відповідач не проживає в будинку позивача більше одного року, тобто його відсутність не пов`язана з випадками, передбаченими ст. 71 ЖК України, які дають право на проживання у разі відсутності в місці проживання понад 6 місяців.
Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 405 ч. 2 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
За таких обставин суд вважає, що позов в частині визнання відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням підлягає задоволенню.
Відповідно до закону у разі винесення рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням, позбавлена такого права особа підлягає зняттю з реєстрації за місцем проживання.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 12, 76, 141, 263, 265, 280-284 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72, 163 Житлового Кодексу України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання - задовольнити повністю.
Позбавити права користування житловим приміщенням ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , будинком по АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.
Суддя Любашівського
районного суду
Одеської області: О.В. Вужиловський