Справа № 382/1754/19
Провадження 2/382/163/20
УХВАЛА

Іменем України

11.01.2020 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Литвин Л. І.

при секретарі Чемерис С.О.

за участю адвокатів Вак О.В., Черних В.О.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Яготин справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі, як об`єкту права спільної часткової власності, та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ житлового будинку в натурі,

Встановив:

Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі, як об`єкту права спільної часткової власності. Свої вимоги обгрунтувала наступним. Їй на праві спільної часткової власності належить 1/2 частка житлового будинку з відповідними частками господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 10.11.2000 р. державним нотаріусом Яготинської державної нотаріальної контори, ОСОБА_3 Л ОСОБА_4 за р. № 2383 та зареєстрованого 10.07.2019 року державним реєстратором: Федоренко Р.С., Яготинська міська рада, Київська область, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, номер запису про право власності: 32404454. Вартість даної частки житлового будинку складає 272497 гривень. Інша 1/2 частка вказаного будинку з відповідними частками господарських будівель та споруд належить на праві спільної часткової власності (свідоцтво по право на спадщину за заповітом, виданого 09.06.1995 р. державним нотаріусом Яготинської державної нотаріальної контори, Сушко Л. ОСОБА_5 за р. № 946 та зареєстрованого 10.07.2019 року державним реєстратором: Федоренко Р.С., Яготинська міська рада, Київська область, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, номер запису про право власності: 32404489) відповідачу ОСОБА_2 . У них склався певний порядок користування приміщеннямив житловому будинку та господарськими будівлями і спорудами. Кожен має свої самостійні виходи, окремо обладнані кухні та фактично ізольовані приміщення. Необхідності у переобладнанні та переплануванні даного будинку немає. Отже, не потрібно проводити будь-які ремонтно-будівельні роботи для забезпечення ізольованого користування приміщеннями в будинку. Кожна з частин будинку забезпечена таким інженерним устаткуванням: автономною системою електропостачання, автономною системою опалення та автономною системою водопостачання та водовідведення... Оскільки на даний час виникла необхідність розподілу вищевказаного житлового будинку в натурі між співвласниками, а відповідач відмовляється вчинити договір про поділ нерухомого майна, в порядку передбаченому ч.3 ст. 367 ЦК України, то просила поділити житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до варіанту 1 та додатку №1 до висновку експерта за результатами проведення будівельно-технічного дослідження від 19.08.2019 № 04-ЕД/2019, визнавши за нею право власності на приміщення, виділивши в натурі: 1-1 коридор площею 4,1 кв.м, 1-2 санвузол площею 4,2 кв.м, 1-3 кухню площею 13,0 кв.м., 1-4 житлову кімнату площею 17,3 кв.м, 1-5 житлову кімнату площею 16,2 кв.м., 1-6 житлову кімнату площею 8,0 кв.м. Загальна площа виділеної частки в будинку становить 62,8 кв.м. З господарських будівель і споруд виділити: Б-сарай, під Б-погріб, В-баня, Г-вбиральня, Д-сарай, №1-огорожа, Ѕ частка воріт з хвірткою за № 2, припинивши право спільної часткової власності на даний житловий будинок.

Відповідач звернувся до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1 про поділ житлового будинку в натурі, в котрому просив поділити в натурі житловий будинок АДРЕСА_1 , між ним та ОСОБА_1 , передавши йому у власність наступні приміщення: коридор № 2-1, площею 3,80 кв.м, кухню № 2-2, площею 13,10 кв.м, житлову кімнату № 2-3, площею 17,40 кв.м, житлову кімнату № 2-4, площею 8,8 кв.м., житлову кімнату № № 2-5, площею 15,40 кв.м, ванну № 2-6, площею 2,20 кв.м, санвузол № 2-7, площею 2,6 кв.м. Загальна площа приміщень складає 63,3 кв.м. З господарських споруд виділити наступні господарські споруди: вбиральню «Е»; сарай «Є», гараж «Ж», погріб «З», Ѕ частин воріт з хвірткою № 2, № 3 огорожа. Припинити спільну часткову власність на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований у АДРЕСА_1 .

В підготовчому засіданні сторони звернулися до суду з заявами, в котрих просили затвердити мирову угоду, представники сторін також просили розглянути справу у їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи, ураховуючи, що сторонам зрозуміло правові наслідки закриття провадження у справі, умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують права та охоронювані законом інтереси інших осіб, суд вважає, що мирова угода може бути визнана судом, а провадження в справі підлягає до закриття.

Керуючись ст. ст. 158,197, 200, 207, 208, 255, 256 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду, укладену між сторонами по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі, як об`єкту права спільної часткової власності, та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ житлового будинку в натурі, згідно умов котрої: За ОСОБА_1 визнати право власності на житлові приміщення: 1-1 коридор площею 4,1 кв.м, 1-2 санвузол площею 4,2 кв.м, 1-3 кухню площею 13,0 кв.м, 1-4 житлову кімнату площею 17,3 кв.м, 1-5 житлову кімнату площею 16,2 кв.м, 1-6 житлову кімнату площею 8,0 кв.м, що розташовані по АДРЕСА_1 . Загальна площа виділеної частки в будинку становить 62,8 кв.м. З господарських будівель і споруд за ОСОБА_1 визнати право власності на наступні господарські будівля та споруди, а саме: Б-сарай, під Б-погріб, В-баня, Г-вбиральня, Д-сарай, №1-огорожа, Ѕ частка воріт з хвірткою за № 2, що розташовані по АДРЕСА_1 . За ОСОБА_2 визнати право власності на житлові приміщення: коридор № 2-1, площею 3,80 кв.м, кухню № 2-2, площею 13,10 кв.м, житлову кімнату № 2-3, площею 17,40 кв.м, житлову кімнату № 2-4, площею 8,8 кв.м, житлову кімнату № 2-5, площею 15,40 кв.м, ванну № 2-6, площею 2,20 кв.м, санвузол № 2-7, площею 2,6 кв.м, що розташовані по АДРЕСА_1 . Загальна площа приміщень складає 63,3 кв.м. З господарських будівель і споруд за ОСОБА_2 визнати право власності на наступні господарські будівля та споруди, а саме: вбиральню «Е»; сарай «Є», гараж «Ж», погріб «З», Ѕ частину воріт з хвірткою №2, № 3 огорожуа, що розташовані по АДРЕСА_1 . Припинити спільну часткову власність на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 . Судові витрати покласти на кожну із сторін, яка їх понесла.

Провадження у справі закрити.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подачі через Яготинський районний суд апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Литвин Л.І.