Справа № 588/1986/19
№ провадження 2/588/60/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.01.2020 року Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючої судді Щербаченко М.В., за участю секретаря судових засідань Горлянд С.В., позивача ОСОБА_1 , розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні у м.Тростянці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права на закінчення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування за законом,

У С Т А Н О В И В:

Позивач у листопаді 2019 року звернувся до суду з указаним позовом, який мотивує тим, що вона є донькою ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після її смерті відкрилася спадщина до складу, якої увійшли, у тому числі, житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 .

ОСОБА_2 прийняла спадщина, яка відкрилася після смерті матері та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, яке видане державним нотаріусом Охтирської районної державної нотаріальної контори 07.10.2019 року, на підставі якого вона стала власником вищезазначеного житлового будинку.

Вказаний будинок знаходиться на приватизованій земельній ділянці загальною площею орієнтовно 824 кв.м., яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, що передана у приватну власність померлій матері позивача ОСОБА_3 згідно рішення виконкому Тростянецької міської ради Сумської області від 16.07.1997 року №262, але правовстановлюючий документ на присадибну земельну ділянку не отриманий.

У зв`язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на присадибну земельну ділянку нотаріусом було винесено постанову про відмову у видачі позивачу відповідного свідоцтва.

З огляду на викладене, щоб завершити процедуру приватизації земельної ділянки та отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на земельну ділянку позивач вимушена звернутися до суду.

Посилаючись на указані обставини, позивач просить суд визнати право на закінчення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку орієнтовною площею 824 кв.м., яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка приватизована колишнім власником житлового будинку ОСОБА_3 згідно рішення виконкому Тростянецької міської ради Сумської області від 16.07.1997 року №262, у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у м.Тростянець Сумської області.

Ухвалою суду від 13.11.2019 року було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання. Ухвалою суду від 09.12.2019 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Позивач у судовому засіданні позов підтримала, просила задовольнити з підстав викладених у позовній заяві, судові витрати просила залишити за нею і не вирішувати питання про їх розподіл.

Представник відповідача Тростянецької міської ради Сумської області в судове не з`явився, голова Тростянецької міської ради подав до суду заяву, у якій розгляд справи просив провести без участі її представника, при вирішенні справи покладався на розсуд суду (а.с. 24).

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів.

Судом установлено, що позивач ОСОБА_2 є донькою ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у м.Тростянець Сумської області (а.с. 10, 17).

Позивач після смерті матері прийняла спадщину та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, видане 07.10.2019 року державним нотаріусом Охтирської районної державної нотаріальної контори Воропай В.В., на житловий будинок з господарським та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.12, 13, 14).

При цьому постановою державного нотаріуса Охтирської районної державної нотаріальної контори Воропай В.В., від 08.10.2019 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки відсутні оригінали документа, що посвідчує право власності на спадкове майно (а.с.16).

Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ураховуючи, що державним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивач обґрунтовано звернулася до суду.

Вирішуючи вимогу позивача про визнання за нею права на закінчення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку, яка надана для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель та знаходиться за адресою по АДРЕСА_1 , суд виходить із такого.

Як установлено судом часом відкриття спадщини після смерті ОСОБА_3 є ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

За життя ОСОБА_3 рішенням виконавчого комітету Тростянецької міської ради №262 від 16.07.1997 було передано у приватну власність земельну ділянкудля будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1 у розмірі 0,0824 га (а.с.11).

З листа від 20.08.2019 року відділу у Тростянецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області встановлено, що за даними відділу у електронній базі та книгах реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , факту реєстрації документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку та факту реєстрації земельної ділянки на території Тростянецького району не встановлено (а.с.15).

Відповідно до Інформаційної довідки із Спадкового реєстру № 58758180 від 16.12.2019 року, наданої державним нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної контори, після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , заведена спадкова справа №416/2011 та 07.10.2019 року видані свідоцтва про право на спадщину на ім`я ОСОБА_2 на житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с.36, 37).

Інших спадкоємців, крім позивача, які б мали право на обов`язкову частку у спадщині, не встановлено.

При вирішенні справи також враховує роз`яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року № 24-753/0/13, відповідно до п.3.5 яких якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч.3 ст. 116 ЗК України). Визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця.

Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно із статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

Згідно з частиною 1 статті 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, тобто якщо відчужується будівля і споруда, яка розташовується на земельній ділянці, що належить на праві власності, то до набувача переходить право власності і на земельну ділянку.

За таких обставин, суд вважає, що ОСОБА_2 , прийнявши спадщину після смерті ОСОБА_3 , набула право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали останній, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 ,однак через відсутність оригіналів державних актів позивач згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» не одержала у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивача, таке право в порядку спадкування за заповітом слід визнати за нею рішенням суду.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_2 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права на закінчення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку площею 0,0824 га, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, за адресою: АДРЕСА_1 , яка була передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету Тростянецької міської ради Сумської області № 262 від 16.07.1997 року, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у м.Тростянець Сумської області.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення суду складено 09.01.2020 року.

Суддя М.В. Щербаченко