Справа № 296/6867/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"23" листопада 2020 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м.Житомира в складі:

головуючого судді Петровської М.В.,

за участю секретаря судових засідань Лужко Г.В.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

свідків ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

встановив:

Позивач звернулася до суду із вказаною позовною заявою та просить визнати ОСОБА_5 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

В обґрунтування вимог зазначає, що зареєстрована і проживає в квартирі АДРЕСА_1 . Окрім неї в квартирі також зареєстровані інші члени сім`ї: батько ОСОБА_6 , мати ОСОБА_7 , син ОСОБА_8 , донька ОСОБА_9 , брат ОСОБА_5 . Відповідач ОСОБА_5 з 2014 року не проживає в квартирі, не сплачує комунальні платежі, а також не отримує кореспонденцію за даною адресою, особистих його речей в квартирі не має, і взагалі квартирою він не цікавиться, проте інші члени сім`ї квартиронаймача несуть тягар утримання майна, сплачуючи квартплату і комунальні платежі також і за відповідача, внаслідок чого позивачу і іншим членам сім`ї створюються перешкоди у здійсненні права користування цією квартирою.

Ухвалою судді Корольовського районного суду м. Житомира у справі відкрито спрощене позовне провадження з викликом сторін.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав з підстав, викладених у ньому та просив його задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлений належним чином, в тому числі шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України.

Вислухавши пояснення представника позивача, оцінивши показання свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Встановлено, що 01.12.1988 ОСОБА_6 (наймач) був виданий ордер на вселення в квартиру АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть від 27.09.2011 серії НОМЕР_1 .

У відповідності до довідки «Форма В» членами сім`ї наймача ОСОБА_6 є ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_5 (син), ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 (донька), ОСОБА_13 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 .

Позивач ОСОБА_12 після одруження змінила прізвище на ОСОБА_14 (копія свідоцтва про шлюб від 20.02.2020).

Згідно листа Управління житлового господарства Житомирської міської ради №3-1270 від 08.12.2017, адресованого КП «ВЖРЕП-9» Житомирської міської ради, переоформлення особового рахунку без згоди ОСОБА_7 неможливе.

Оскільки відповідач тривалий час не проживає в квартирі АДРЕСА_1 , таку згоду отримати неможливо, тому позивач звернулась до суду із цим позовом.

Вирішуючи спірні правовідносини, суд застосовує наступні норми законодавства.

Згідно ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Статтею 61 ЖК України встановлено, що користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер.

Відповідно до ст.ст.71,72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Як вбачається з акту про не проживання зареєстрованих осіб у житловому приміщенні від 28.11.2016 в складі працівників КП ВЖРЕП-9 ЖМР Поліщук Н.О., ОСОБА_15 , ОСОБА_16 та сусідів ОСОБА_17 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , затвердженого директором КП ВЖРЕП-9 ЖМР, та акту про не проживання зареєстрованих осіб у житловому приміщенні від 11.08.2020 в складі працівників ПП «КК «ВЖРЕП № 9-Сервіс» ОСОБА_18 , ОСОБА_15 , ОСОБА_19 та сусідів ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_20 , затвердженого директором ПП «КК «ВЖРЕП № 9-Сервіс» ОСОБА_21 , листа ГУНП в Житомирській області від 05.12.2016 № К-3350, - ОСОБА_5 за адресою: квартира АДРЕСА_1 , не проживає.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , показала, що є пенсіонером, проживає за адресою: АДРЕСА_2 з 1974 року, є сусідкою позивачки ОСОБА_4 . ОСОБА_5 є братом ОСОБА_4 , якого за місцем проживання в квартирі АДРЕСА_1 , не бачила вже біля 16 років. Зі слів позивачки їй відомо, що ОСОБА_7 виїхав до Росії. Також свідок підтвердила, що власноруч підписувала акти від 28.11.2016 та 11.08.2020 про непроживання відповідача в квартирі АДРЕСА_3 .

Свідок ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , показала, що проживає за адресою: АДРЕСА_4 , більше 50 років, є сусідкою позивачки. ОСОБА_5 є братом ОСОБА_4 , якого за місцем проживання в квартирі АДРЕСА_1 , не бачила вже біля 18 років. Де на даний час перебуває відповідач, їй невідомо. Також свідок підтвердила, що власноруч підписувала акти про непроживання відповідача від 28.11.2016 та 11.08.2020.

Суд бере до уваги, що наявність реєстрації відповідача у квартирі є перешкодою для переоформлення особового рахунку на квартиру, а також покладає на позивача обов`язки зі сплати додаткових коштів за комунальні послуги, нести інші витрати по утриманню нерухомого майна, які б, мав нести, в тому числі, відповідач.

Враховуючи наведене у сукупності, факт непроживання ОСОБА_7 у квартирі АДРЕСА_1 щонайменше з 2016 року, відсутність встановлених судом поважних причин непроживання понад шість місяців, суд дійшов висновку про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням та задоволення позову.

Керуючись ст.ст.224-226, 228,233, 259, 263-265, 273 ЦПК України, суд,-

ухвалив:

Цивільний позов ОСОБА_4 ( АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_2 ) до ОСОБА_5 ( АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_3 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, - задовільнити.

Визнати ОСОБА_5 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду через Корольовський районний суд м.Житомира протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст рішення складено: 30.11.2020

Суддя М. В. Петровська