Справа № 669/595/20
Провадження № 2/669/282/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 листопада 2020 року смт.Білогір`я

Білогірський районний суд Хмельницької області

в складі :

головуючої - судді Бараболі Н.С.,

за участю секретаря Бульбах Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Білогір`я цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

23 червня 2020 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання за нею права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться по АДРЕСА_1 . Вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її баба ОСОБА_4 . Після її смерті вона та відповідачі є спадкоємцями, проте вона позбавлена можливості оформити спадкові права на житловий будинок з господарськими будівлями, який належав бабі, оскільки будівлі не були зареєстровані у органах реєстрації нерухомого майна. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відмовилися від прийняття спадщини в нотаріальному порядку.

В судове засідання ОСОБА_1 та її представник за довіреністю ОСОБА_5 не з`явилися. В поданій до суду заяві представник позивача ОСОБА_5 просила розгляд справи проводити у її відсутності, позов підтримала.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 належним чином і своєчасно повідомлені про дату розгляду справи в судове засідання не з`явилися, направили до суду заяви, в яких просять справу розглянути без їх участі, позов ОСОБА_1 визнають.

Враховуючи неявку в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Ознайомившись із письмовими заявами сторін, дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що житловий будинок, який знаходиться по АДРЕСА_1 , було побудовано в 1970 році. При його будівництві права суміжних землекористувачів не порушені. Власником житлового будинку рахувалася ОСОБА_4 на підставі діючого на той час законодавства. Вказані обставини підтверджуються даними довідок Малоборовицької сільської ради Білогірського району Хмельницької області №346, 348 від 05 липня 2020 року та даними технічного паспорту на житловий будинок.

ОСОБА_1 є онукою померлої ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про народження позивачки, серії НОМЕР_1 , виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану Білогірського районного управління юстиції 13 січня 2015 року, свідоцтвом про народження матері позивачки ОСОБА_6 серії НОМЕР_2 виданим Малоборовицькою сільською радою Білогірського району Хмельницької області 12 березня 1973 року, свідоцтвом про одруження ОСОБА_6 серії НОМЕР_3 виданим Малоборовицькою сільською радою Білогірського району Хмельницької області.

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що вбачається із свідоцтва про її смерть, серії НОМЕР_4 , виданим виконавчим комітетом Малоборовицької сільської ради Білогірського району Хмельницької області 21 травня 2019 року.

Згідно довідки Малоборовицької сільської ради Білогірського району Хмельницької області №233 від 12 березня 2020 року ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на час смерті проживала та була зареєстрована по АДРЕСА_1 і склад її сім`ї був слідуючий: дочка ОСОБА_3 , онук ОСОБА_7 , онука ОСОБА_1 .

ОСОБА_1 , позивач по справі, звернулася із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 та прийняла спадщину, що вбачається із свідоцтв про право на спадщину за заповітом приватного нотаріуса Білогірського районного нотаріального округу Разумей Л.О. серії НОВ №901048, №901049 від 10 березня 2020 року.

Згідно інформації приватного нотаріуса Білогірського районного нотаріального округу Разумей Л.О. №01-16-55 від 16.07.2020 року спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняла її онука ОСОБА_1 спадкоємці за заповітом померлої ОСОБА_4 ОСОБА_2 та ОСОБА_3 від прийняття спадщини відмовилися.

Незважаючи на прийняття спадщини позивач не може оформити право на спадщину на житловий будинок, оскільки спадкодавцем право власності на житловий будинок не було зареєстровано в органах реєстрації нерухомого майна, що підтверджується повідомленням приватного нотаріуса Білогірського районного нотаріального округу Разумей Л.О. про відмову у оформленні спадщини на житловий будинок з господарськими будівлями, що належав спадкодавцю ОСОБА_4 у в`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок.

Порядок та умови прийняття в експлуатацію обєктів будівництва на законодавчому рівні вперше встановлено постановою Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року №449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом державного замовлення». Тобто до 05 серпня 1992 року не передбачалася процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

Постановою Кабінету Міністрів України від 09 вересня 2009 року «Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт» було передбачено, що підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки, дачні та садові будинки, споруджені до 05 серпня 1992 року, є складений БТІ висновок про технічний стан будівлі та документ, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій вона розміщена. Зазначена постанова втратила чинність 02 червня 2011 року.

Законом України від 17 лютого 2011 року «Про регулювання містобудівної діяльності» (Закон №3038-VI) встановлено, що прийняття в експлуатацію зведених до 31 грудня 2009 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, здійснюється інспекціями державного архітектурно-будівельного контролю за результатами технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж таких обєктів за наявності документа, що посвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій вони розташовані.

Відповідно до ст.58 Конституції України нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, тому загальні правила прийняття в експлуатацію не можуть поширюватися на приватні житлові будинку з господарськими будівлями та спорудами, які збудовані до 05 серпня 1992 року.

Житловий будинок ОСОБА_4 збудований в 1970 році, тому для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно було б достатньо технічного паспорта, складеного за результатами технічної інвентаризації, виписки із погосподарської книги сільської ради, рішення місцевої ради про згоду на оформлення права власності на нерухоме майно.

Проте, право власності ОСОБА_4 на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 , як власника, припинилося на підставі п.11 ч.1 ст.346 ЦК України у звязку із її смертю.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, тому до позивача, як до спадкоємця, який прийняв спадщину, відповідно до ст.1216 цього ж Кодексу, перейшли всі права власника майна, проте із за відсутності на житловий будинок правовстановлюючих документів, оформити право власності на вказане майно у позасудовому порядку неможливо.

Згідно ст.124 Конституції України юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають в державі, тому у суду є всі підстави для розгляду вказаного позову та достатньо доказів вважати, що житловий будинок з господарським будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 , повинен належати позивачу, як спадкоємиці ОСОБА_4 .

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

У частині 4 ст.206 ЦПК України вказано, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вимоги позивача ґрунтуються на законних вимогах, тому підстав для відмови у прийнятті визнання відповідачем позову суд не знаходить, позов підлягає задоволенню.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.346, 1216, 1268 ЦК України, ст.ст.200, 206, 229, 247, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженкою с.Мала Боровиця Білогірського району, Хмельницької області, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду може бути оскаржене до Хмельницького апеляційного суду через Білогірський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Н. С. Бараболя