Справа № 587/2400/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 січня 2020 рокуСумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О.А., при секретарі Токаревій В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом,

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача звернувся до суду з тих підстав, що позивачу на праві приватної спільної власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва про право власності на житло. Відповідачі являються дітьми колишньої дружини позивача, значаться зареєстрованими, однак у 2010 році виїхали з квартири, забравши всі свої речі, витрат на її утримання не несуть, у зв`язку з чим позивач проводить утримання житла за свій рахунок. Посилаючись на ці обставини, просив визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Позивач та його представник в судове засідання не з`явилися, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позов підтримують повністю.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, причини неявки не повідомили, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином шляхом оголошення на сайті «Судова влада України».

Треті особи для розгляду справи до суду не з`явилися, будучи належним чином повідомленими про час та місце проведення судового засідання.

Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, - і не оспорюється сторонами, - що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло належить квартира АДРЕСА_2 , зареєстрована обласним БТІ (а.с.4).

Відповідно до довідки виконкому Кровненської сільської ради Сумського району № 622/02-39 від 11 жовтня 2019 року разом з позивачем ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані син ОСОБА_4 , син ОСОБА_5 , не родич ОСОБА_2 , не родич ОСОБА_3 (а.с. 5).

Згідно довідки Кровненської сільської ради Сумського району № 817/02-30 від 16 грудня 2019 року ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 дійсно зареєстровані за адресою АДРЕСА_1 , але фактично за вказаною адресою та на території сільської ради не проживають. Місце фактичного проживання чи перебування ОСОБА_3 та ОСОБА_2 сільській раді невідоме (а.с. 34).

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ст.ст. 317, 321 ЦК України).

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином суд приходить до висновку, що відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 з 2010 року без поважних причин не мешкають в квартирі. Ніяких перешкод в користуванні житлом позивач їм не чинив, вони добровільно покинули його і з зазначеного часу в ньому не проживають і не цікавляться ним, а їх реєстрація перешкоджає позивачу належним чином користуватись квартирою, а тому він має право на усунення перешкод шляхом визнання їх такими, що втратили право користування житлом.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 12, 13, 81, 263, 264, 265 ЦПК України, ст.ст. 319, 321, 386, 391 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням у квартирі за адресою АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Сумського апеляційного суду через Сумський районний суд Сумської області протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А.Степаненко