Сарненський районний суд
_________________________________________________
Справа № 572/3569/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 січня 2020 року м. Сарни

Сарненський районний суд Рівненської області в складі судді Довгого І.І.,

за участю секретаря судових засідань - Мигаль Н. Ф.

розглянувши у відкритому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділення в натурі частини нежитлового приміщення зі спільної часткової власності в окрему одиницю нерухомого майна.

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся з позовом до відповідачів в якому просить виділити йому в натурі належну йому частину нежитлової будівлі виробничого цеху №1 приміщення «31»- гараж площею 307,6 м.кв., що знаходиться по АДРЕСА_1 зі спільної часткової власності в окрему одиницю нерухомого майна.

Позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав.

Відповідач ОСОБА_2 згідно заяви позовні вимоги визнала, просить задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 згідно заяви позовні вимоги визнав, не заперечує проти їх задоволення.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що згідно договору дарування від 08 листопада 2019 року, реєстровий номер 1527, ОСОБА_1 набув право власності на 9/100 частки нежитлової будівлі виробничого цеху №1, що складається з приміщення №31- гараж, площею 307,6 м.кв. по АДРЕСА_1 .

Відповідно до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_1 є власником 9/100 частки виробничого цеху №1, який є спільною частковою власністю.

Із технічного паспорту на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами замовниками технічної інвентаризації є ОСОБА_2 , яка має розмір частки 5/100 та ОСОБА_1 , який має розмір частки 9/100.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на праві спільної часткової власності розміром 2/100 частки у ОСОБА_3 перебуває виробничий цех №1 по АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Згідно ст.361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Так, відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна приміщення №31 - гараж є відокремлений, має окремий вихід і може бути виділений в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна.

Приймаючи до уваги, що позивач дійсно є співвласником об`єкта нерухомого майна, є технічна можливість виділити частки в натурі в окремі об`єкти, суд вважає позовні вимоги такими, які підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 263-265 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_3 , паспорт НОМЕР_2 виданий Сарненським РВ УМВС України 21.09.2002 року), ОСОБА_3 ( місце проживання: АДРЕСА_1 , паспорт НОМЕР_3 ) про виділення в натурі частини нежитлового приміщення зі спільної часткової власності в окрему одиницю нерухомого майна задовольнити.

Виділити в натурі належну ОСОБА_1 частину нежитлової будівлі виробничого цеху №1- приміщення «31» -Гараж, площею 307,6 м.кв., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , зі спільної часткової власності в окрему одиницю нерухомого майна.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Рівненського апеляційного суду Рівненської області через Сарненський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 (тридцяти) днів з дня вручення повного рішення суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: