233 Справа № 233/5017/20
У Х В А Л А

03 грудня 2020 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Мартиненко В. С. ,

розглянувши в письмовому проваджені клопотання Приватного акціонерного товариства «АПК-Інвест» про розгляд в судовому засіданні з повідомленням сторін справи за позовом Приватного акціонерного товариства «АПК-Інвест» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання права оренди, -

В С Т А Н О В И В:

До Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області з вказаним позовом звернулося Приватне акціонерне товариство «АПК-Інвест», в якому просило визнати право оренди земельної ділянки з кадастровим номером :40:000:0080 площею 4,03 га за орендарем - Приватним акціонерним товариством «АПК Інвест» на підставі договору оренди земельної частки (паю) від 22 березня 2012 року, укладеного між ОСОБА_1 та Приватним акціонерним товариством «АПК Інвест», зареєстрованого 30 березня 2012 року у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Миколайпільської селищної ради за № 1015.

Ухвалою Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 20 листопада 2020 року у справі відкрито провадження, справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін.

Позивачем подано клопотання про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням сторін, посилаючись на значення справи для сторін, думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження, необхідність надання суду додаткових усних пояснень і прийняття участі у дослідженні доказів. Вважає, що справа не відноситься до малозначних справ або справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи.

Згідно з ч. 13 ст. 7 ЦПК України розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Судом встановлено, що при вирішенні питання про віднесення справи до категорії малозначних суд керувався вимогами, передбаченими ч. 6 ст. 19 ЦПК України, відповідно до яких малозначними справами є справи, зокрема у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує двісті п`ятдесят розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Так, судом було встановлено, що категорія та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, в тому числі відсутність потреби призначити експертизу у справі, викликати свідків тощо, свідчіть про можливість визнати справу малозначною та призначити до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Згідно з ч. ч. 5, 6 ст. 295 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. Суд може відмовити в задоволенні клопотання сторони про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням сторін за одночасного існування таких умов: предметом позову є стягнення грошової суми, розмір якої не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; характер спірних правовідносин та предмет доказування у справі не вимагають проведення судового засідання з повідомленням сторін для повного та всебічного встановлення обставин справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 93 ЗК України право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Статтею 176 ЦПК України передбачені способи визначення ціни позову.

Так, у позовах про визнання права власності на майно або його витребування ціна позову визначається вартістю майна (п. 2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України), а у позовах про розірвання договору найму (оренди) або договору найму (оренди) житла - сукупністю платежів за користування майном або житлом протягом строку, що залишається до кінця дії договору, але не більше ніж за три роки (п. 8 ч. 1 ст. 176 ЦПК України).

З наведеного випливає, що оскільки за своєю природою позовна вимога про визнання права оренди має майновий характер, одночасно позивач не заявляє вимоги про витребування майна, ціна позову не може визначатися вартістю цього майна, своєю чергою оскільки суть позовних вимог зводиться до захисту права на строкове платне володіння і користування земельною ділянкою на майбутнє до 22.03.2032 року на підставі договору оренди, ціна якого 4823,53 грн на рік, суд дійшов висновку про те, що ціна позову має визначатися у порядку, передбаченому п. 8 ч. 1 ст. 176 ЦПК України, - сукупністю платежів за користування майном протягом строку, що залишається до кінця дії договору, але не більше ніж за три роки. А отже, ціна даного позову складає 14470,59 грн.

Оскільки судом встановлено, що у даній справі ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, і характер спірних правовідносин та предмет доказування у справі не вимагають проведення судового засідання з повідомленням сторін для повного та всебічного встановлення обставин справи, зважаючи на наявність карантинних обмежень, встановлених Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд дійшов висновку про те, що для розгляду цієї справи буде більш ефективним саме письмове провадження. А отже, у задоволенні клопотання позивача про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням сторін слід відмовити.

Згідно з ч. ч. 1 - 3 ст. 274 ЦПК України у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються справи: 1) малозначні справи; 2) що виникають з трудових відносин; 3) про надання судом дозволу на тимчасовий виїзд дитини за межі України тому з батьків, хто проживає окремо від дитини, у якого відсутня заборгованість зі сплати аліментів та якому відмовлено другим із батьків у наданні нотаріально посвідченої згоди на такий виїзд. У порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті. При вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Водночас саме лише посилання позивача про значення справи для сторін, думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження, необхідність надання суду додаткових усних пояснень і прийняття участі у дослідженні доказів не може свідчити про наявність підстав для розгляду справи в іншому ніж в спрощеному позовному провадженні.

Керуючись ст.ст. 19, 260, 261, 274, 277, 353 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

У задоволені клопотання Приватного акціонерного товариства «АПК-Інвест» про розгляд в судовому засіданні з повідомленням сторін справи за позовом Приватного акціонерного товариства «АПК-Інвест» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання права оренди відмовити

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала не може бути оскаржена в апеляційному порядку окремо від рішення суду. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя