Справа № 342/921/20
Провадження № 2/342/599/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2020 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Федів Л.М.,

з участю: секретаря судового засідання Бутко Г.В.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_2 до Городницької сільської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - ОСОБА_3

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до Городницької сільської ради, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок та господарські споруди, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування.

Позовні вимоги мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер дід позивача ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після його смерті відкрилася спадщина на нерухоме майно, а саме житловий будинок та господарські споруди, загальною площею 49,3 кв.м., житловою площею 37,3 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що належала померлому ОСОБА_4 . Згідно довідки Городницької сільської ради за № 299/02-24 від 30.07.2020, за даним житловим будинком закріплена земельна ділянка для ОЖБ орієнтовною площею 0,1400 га. Згідно архівних даних Коломийського ОКП МБТІ станом на 31.12.2012 право власності на вищевказаний житловий будинок не зареєстроване. На випадок своєї смерті ОСОБА_4 склав заповіт від 08.05.2006, яким заповів все належне йому майно з чого б воно не складалося та де б це майно не знаходилося на користь позивача. В серпні 2020 року позивач звернувся із заявою про прийняття спадщини за заповітом до державного нотаріуса Городенківської державної нотаріальнї контори, однак постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 11.08.2020 йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом з причини відсутності правовстановлюючих документів та державної реєстрації права власності на спадкове майно. Позивач ОСОБА_2 вважає, що має право успадкувати та оформити нерухоме майно, що належало за життя його дідусеві ОСОБА_4 , однак через відмову нотаріуса позбавлений можливості здійснити це в позасудовому порядку.

Ухвалою суду від 03 листопада 2020 року до участі в справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , жителя с. Передівання Городенківського району Івано-Франківської області.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився. Подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності; позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

Представник позивача адвокат Паньків В.Д. в судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав в повному обсязі з підстав наведених в позові та просив їх задовільнити.

Представник відповідача Городницької сільської ради в судове засідання не з`явився. Городницька сільська рада подала до суду заяву про розгляд справи без участі їх представника; позовні вимоги визнають в повному обсязі.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився. До суду подав заяву про розгляд справи в його відсутності. Позовні вимоги визнає в повному обсязі; не заперечує проти визнання за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Дії учасників справи не суперечать вимогам ст.211 ЦПК України, відповідно до якої учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Передбачених ч.2 ст.223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено.

Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши письмові докази, дійшов наступного.

Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003) визначено, що якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

Згідно архівних даних Коломийського ОКП «МБТІ» станом на 31.12.2012 право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 не зареєстроване, самочинно зведених будівель немає, що стверджується довідкою про об`єкт нерухомого майна № 45, виданою 10.07.2020 ФОП ОСОБА_5 .

З копії технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , виготовленого 08.07.2020 встановлено, що житловий будинок, споруджено в 1966 році, господарські будівлі та споруди в 1968, 1975, НОМЕР_1 , 1991 роках. Висновок про вартість об`єкта оцінки, складеного ФОП ОСОБА_6 стверджує, що ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 станом на 15.07.2020 становить 73868 грн.

Довідкою вих. № 423/02-24 від 29.09.2020, виданою виконкомом Городницької сільської ради стверджується, що біля господарства, яке належало ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , а/з № 6 від 06.06.2006 р.), що в АДРЕСА_2 ) були зареєстровані, проживали разом і в склад сім`ї входили, згідно запису в по господарській книзі № 1 с.Передівання: за 1991-1995 р.р., 1996-2000 р.р. - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , а/з № 6 від 06.06.2006 р.), дружина ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , а/з № 3 від 10.01.2001 р.); за 2001-2005 р.р. - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , а/з № 6 від 06.06.2006 р.); за 2006-2010 р.р. - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , а/з № 6 від 06.06.2006 р.), онук ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 ; за 2011-2015 р.р. - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , дочка ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_8 ; за 2015-2023 р.р. - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , дочка ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , дочка ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_9 .

Про те, що в АДРЕСА_1 закріплена земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку (присадибна ділянка), орієнтовною площею 0,1400 га, доводиться довідкою № 299/02-24 від 30.07.2020, виданою виконкомом Городницької сільської ради та викопіюванням із «Схеми земель» Облік і впорядкування присадибних земель і земель громадського користування в населених пунктах с. Передівання (1987 рік).

Відповідно до роз`яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

До часу набрання чинності Цивільним кодексом України (2003) та Законом України від 01.07.2004 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1. Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації права власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Судом встановлено, що власником житлового будинку та господарських споруд за адресою: АДРЕСА_1 був ОСОБА_4 .

За заповітом, посвідченим 08.05.2006 секретарем Городницької сільської ради, зареєстрованим в реєстрі за № 7, ОСОБА_4 , 1923 р.н., житель с.Передівання Городенківського району Івано-Франківської області, на випадок своєї смерті зробив таке розпорядження, яким усе належне йому майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, на що він за законом матиме право, після його смерті заповів у власність ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , жителюс.Передівання Городенківського району Івано-Франківської області. Заповіт чинний, зареєстрований у спадковому реєстрі за № 44439938 (номер в реєстрі нотаріальних дій 7), що доводиться копією Витягу зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 26386544, виданого 15.03.2011 Городенківською районною державною нотаріальною конторою, у зв`язку з відкриттям спадкової справи.

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 82 років в с. Передівання Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис за № 6 від 06.06.2006, про що свідчить копія Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 06.06.2006 виконкомом Городницької сільською радою Городенківського району Івано-Франківської області. Внаслідок його смерті відкрилася спадщина.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Прийняття спадщини це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядуваннязаяви про прийняття спадщини. Часом відкриття спадщини є день смерті особи, визначено ч.2 ст.1220 ЦК України.

Згідно запису в по господарській книзі № 7 с. Передівання за 2006-2010 р.р., ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 а/з № 6, на день смерті, проживав і був зареєстрований один в АДРЕСА_1 , що стверджується довідкою вих. № 297/02-24 від 30.07.2020, виданою виконкомом Городницької сільської ради.

Судом встановлено, що спадкоємцем за заповітом спадкодавця ОСОБА_4 є ОСОБА_2 (позивач).

Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого Кодексу спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

Із копії спадкової справи № 129/2011, наданої суду Городенківською районною державною нотаріальною конторою вбачається, що спадкоємець за заповітом позивач ОСОБА_2 прийняв спадщину після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Копією Витягу № 26386721 про реєстрацію в Спадковому реєстрі, виданого 15.03.2011 Городенківською районною державною нотаріальною конторою підтверджується, що до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію спадкової справи № 50865824 (номер у нотаріуса 129), спадкодавець ОСОБА_4 , дата смерті: ІНФОРМАЦІЯ_1 .

До складу спадщини ОСОБА_4 входить житловий будинок та господарські споруди, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Постановою державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори № 926/02-31 від 11 серпня 2020 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті діда ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , з посиланням на те, що спадкоємець не надав документ, який посвідчував би право власності спадкодавця на вищезгаданий житловий будинок.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно запису в по господарській книзі № 1 с. Передівання за 2016-2023 р.р., в АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , дочка ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , дочка ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , що доводиться довідкою вих. № 298/02-24, виданою 30.07.2020 виконавчим комітетом Городницької сільської ради.

Позивач, як спадкоємець за заповітом після смерті ОСОБА_4 , фактично став власником вищезгаданого житлового будинку з господарськими спорудами, користується ними. Однак, через відсутність правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності спадкодавця на спадковий житловий будинок, не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину, - визначено ч.3 ст. 1296 ЦК України.

Статтею 328 Цивільного кодексу України визначено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачем права власності на житловий будинок та господарські споруди, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , судом не встановлено, позов визнається відповідачем, тому суд приходить до переконання, що є підстави для задоволення позовних вимог.

На підставі ст.ст. 120, 123, 563 ЦК УРСР (1963 р.), ст.ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1217, 1220, 1222, 1223, 1233, 1268-1270, 1296-1297 ЦК України,керуючись ст.ст. 206, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 право власності на житловий будинок та господарські споруди, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня складення судового рішення.

Місце проживання позивача ОСОБА_2 - АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_3 .

Місце проживання третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_3 - с. Передівання Городенківського району Івано-Франківської області.

Місцезнаходження відповідача Городницької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області - вул. Галицька, 26, с. Городниця Городенківського району Івано-Франківської області.

Повне судове рішення складене 03.12.2020.

Суддя: Федів Л. М.