Справа № 496/1111/20
Провадження № 2/496/1178/20
У Х В А Л А

30 листопада 2020 року м. Біляївка

Біляївський районний суд Одеської області у складі:

Головуючого судді - Пендюри Л.О.

за участю секретаря - Богдан Ю В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Біляївської міської ради Одеської області та Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Глорія» про визнання правовстановлюючих документів недійсними, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовною заявою, в якій просять визнати незаконним та скасувати рішення Біляївської міської ради Біляївського району Одеської області від 14.07.2009 року №918-28/V, в частині передачі ОСББ «Глорія» земельної ділянки площею 0,2380 га для обслуговування житлового будинку та прибудинкової території, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 ; визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №543450, виданий 24.10.2011 року Біляївською міською радою Біляївського району Одеської області на земельну ділянку площею 0,2380 га для обслуговування житлового будинку та прибудинкової території, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :02:002 0251; скасувати запис про державну реєстрацію права власності за об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Глорія» на земельну ділянку площею 0,2380 га для обслуговування житлового будинку та прибудинкової території, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :02:002:0251.

30.11.2020 року до суду від представника відповідача ОСББ «Глорія» - адвоката Достаєвського Д.М. надійшла зустрічна позовна до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Біляївської міської ради Одеської області, СГТОВ «Ірен-Агронатурпродукт», в якій просить:

-визнати незаконним та повністю скасувати рішення виконавчого комітету Біляївської міської ради Одеської області № 57 від 22.02.2007 року «Про визнання права власності на будівлю гаражу за сільськогосподарським ТОВ «Ірен-Агронатурпродукт» за адресою: АДРЕСА_2 ;

-визнати незаконним та повністю скасувати свідоцтво про право власності Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Ірен-Агронатурпродукт» на будівлю гаражу, розташовано за адресою: АДРЕСА_2 від 28.03 2007 року, видане виконавчим комітетом Біляївської міської ради Одеської області;

-визнати недійсним договір купівлі-продажу Ѕ частини будівлі гаражу площею 10,9 кв.м , розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , укладений16.04.2014 року між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Ірен- Агронатурпродукт» та ОСОБА_3 , зареєстрований у реєстрі за № 484, посвідчений приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області Шустовою Н.С.;

-скасувати запис про проведену державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на Ѕ частину будівлі гаражу площею 10,9 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 10, номер запису про право власності: 5383741, дата та час державної реєстрації16.04.2014 року 17:19:20, форма власності: приватна, вид спільної власності: часткова, розмір частки: Ѕ, власники: ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , УНЗР: 585, країна громадянства: Україна;

-визнати недійсним договір купівлі-продажу Ѕ частини будівлі гаражу площею 10,9 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , укладенийроку між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Ірен- Агронатурпродукт» та ОСОБА_1 , зареєстрований у реєстрі за № 474, посвідчений приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області Шустовою Н.С.;

-скасувати запис про проведену державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на Ѕ частину будівлі гаражу площею 10,9 кв.м, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 10, номер запису про право власності: 5381846, дата та час державної реєстрації 16.04.2014 16:22:53, форма власності; приватна, вид спільної власності часткова, розмір частки: /2, власники: ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , країна громадянства: Україна, адреса: АДРЕСА_3 ;

-стягнути з ОСОБА_1 , АДРЕСА_4 . РНОКПП НОМЕР_2 , ОСОБА_2 , АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 , Біляївської міської ради Одеської області, 67602, проспект Незалежності, 9, м. Біляївка, Одеська область, та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Ірен-Агронатурпродукт», 67668, вул. Б. Хмельницького, 54, с. Великий Дальник, Біляївський район, Одеська область, на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Глорія», 67602, вул. Успенська, 95, кв. 3. м. Біляївка, Одеська область, судові витрати які складаються з: судового збору за подання заяви про забезпечення доказів у розмірі 1 051 грн., судового збору за шість позовних вимог немайнового характеру у розмірі 12 612 грн, сплаченого гонорару адвокату за надання правової допомоги у розмірі 28 000 грн.

Позивачі до підготовчого судового засідання не з`явилися, а їх представник подав до суду заяву, в якій вказав, що проти прийняття зустрічного позову та об`єднання його з первісним позовом не заперечує та просив розгляд справи провести у їх відсутність.

Представник відповідача ОСББ «Глорія» Коба К.Г. його представник Достаєвський ОСОБА_5 до підготовчого судового засідання не з`явилися, але подали до суду заяви, в яких просили зустрічний позов прийняти до розгляду, об`єднати його в одне провадження з первісним позовом та підготовче судове засідання провести у їх відсутність.

Приймаючи до уваги заяви сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Згідно положень п. З ч. 2 ст. 49 ЦПК України відповідач має право подати зустрічний позов у строки, встановлені цим Кодексом.

Відповідно до ч 2 ст. 193 ЦПК України, зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Враховуючи те, що первісний та зустрічний позови взаємопов`язані, вони виникають з одних правовідносин, атому суд вважає за необхідне прийняти зустрічний позов ОСББ «Глорія» про визнання незаконним та скасування рішення, свідоцтва про прав# власності, визнання недійсними договорів купівлі-продажу та скасування записів про реєстрацію права власності.

Форма і зміст поданої зустрічної позовної заяви відповідає вимогам ст. ст. 175, 177 ЦПК України. Підстав у суду для неприйняття зустрічного позову до спільного розгляду з первісним позовом не має.

Керуючись ст. 193 ЦПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти зустрічну позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Глорія» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Біляївської міської ради Одеської області, Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Ірен- Агронатурпродукт» про визнання незаконним та скасування рішення, свідоцтва про право власності, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, скасування записів про реєстрацію права власності та об`єднати її в одне провадження з первісним позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Біляївської міської ради Одеської області, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Глорія» про визнання правовстановлюючих документів недійсними.

Визначити відповідачам за зустрічним позовом п`ятнадцятиденний строк для подання відзиву на зустрічну позовну заяву. У зазначений строк відповідачі за зустрічним позовом мають право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копії відзиву та доданих до нього документів відповідачі за зустрічним позовом зобов`язані надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Підготовче судове засідання відкласти на 17.03.2021 року на 11 год. 30 хв.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя Пендюра Л.О.