Справа № 727/9474/20
Провадження № 2/727/1957/20
27 листопада 2020 року м. Чернівці
Суддя Шевченківського районного суду м. Чернівці Літвінова О.Г. розглянувши позовну заяву Фермерського господарства «Поляна», представник позивача адвокат Присяжний Віталій Анатолійович до Головного Управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, державного реєстратора сектору з питань Державної реєстрації прав на нерухоме майно, юридичних осіб та фізичних осіб підприємців Кельменецької районної державної адміністрації Ротаря Василя Миколайовича, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_13 про визнання недійсними наказів та скасування державної реєстрації, -
Позивач Фермерське господарство «Поляна» звернулась до суду з позовом про до відповідачів із позовними вимогами про визнання недійсними наказів про затвердження проектів землеустрою щодо відведень земельних ділянок у власність, скасувати державну реєстрацію земельних ділянок.
Суд, вирішуючи питання про відкриття провадження по справі дійшов до висновку, що дана справа непідсудна Шевченківському районному суду м.Чернівці, виходячи з наступного.
Згідно Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» від 01.03.2013 р. за № 3 перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність (стаття 114 ЦПК) є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає.
Відповідно до ст. 30 ч. 1 ЦПК України в редакції, яка набула чинності 15 грудня 2017 року позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.
З огляду на зазначений підхід Європейського суду з прав людини до тлумачення правових норм, спір має розглядатися за правилами виключної підсудності, коли нерухоме майно, право власності на таке майно або інші вимоги, що стосуються нерухомого майна, є предметом спору.
Водночас, як свідчить практика Великої Палати Верховного Суду, викладена у постанові від 20.09.2018 року у справі №902/919/17, під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення.
За таких обставин, виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, тобто спір може стосуватися як правового статусу нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.
Згідно з ч.1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
За нормами п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду, суд передає справу на розгляду іншого суду.
Будь-яких даних, які б надали право відкрити провадження в даному суді, позивачем не наведено.
Враховуючи викладене вище та приймаючи до уваги те, що позивачем пред`явлено позовні вимоги щодо скасування наказів про затвердження проектів відведення земельних ділянок та скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки, тобто спір виник з приводу нерухомого майна, для якого положеннями ст.30 ЦПК України, встановлена виключна підсудність за місцем знаходження майна або його основної частини, при цьому нерухоме майно земельні ділянки знаходяться на території Кельменецького району Чернівецької області, а також враховуючи те, що згідно з ч.1 ст.378 ЦПК України порушення правил виключної підсудності є підставою для скасування рішення і передачі справи на новий розгляд, вважаю, що дана позовна заява не підсудна Шевченківському районному суду м. Чернівці.
Спори між судами про підсудність, згідно ст.32 ЦПК України, не допускаються.
Керуючись ст.27, п.1 ч.1, ч.3 ст.31, ст.32 ЦПК України, суд, -
Матеріали позовної заяви Фермерського господарства «Поляна», представник позивача адвокат Присяжний Віталій Анатолійович до Головного Управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, державного реєстратора сектору з питань Державної реєстрації прав на нерухоме майно, юридичних осіб та фізичних осіб підприємців Кельменецької районної державної адміністрації Ротаря Василя Миколайовича, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_13 про визнання недійсними наказів та скасування державної реєстрації - надіслати до Кельменецького районного суду Чернівецької області за підсудністю.
Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її отримання безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду.

СУДДЯ О.Г.Літвінова