Справа № 486/1596/20
Провадження № 2/486/624/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

07 грудня 2020 року м. Южноукраїнськ

Южноукраїнський міський суд Миколаївської області

у складі: головуючого судді Далматової Г.А.,

при секретарі Деменко К.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Южноукраїнську Миколаївської області цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційне об`єднання» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

учасники справи: представник позивача Полуєва Н.С., відповідач ОСОБА_1 ,

В С Т А Н О В И В:

15 жовтня 2020 року позивач Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційне об`єднання» (далі - КП «ЖЕО») звернулось до ОСОБА_1 з позовом про стягнення 4165,75 грн. заборгованості за житлово-комунальні послуги та 2102 грн. судового збору.

Свою позицію позивач обґрунтовує тим, що згідно договору дарування від 14 серпня 2018 року боржник є власником 1/2 частини 3-х кімнатної квартири АДРЕСА_1 , житловою площею 41,0 кв.м. Згідно заяви від 07 вересня 2018 року на нього за вищевказаною адресою відкрито особовий рахунок. З відповідачем було укладено договір «Про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій». Згідно умов договору та вимог чинного законодавства власник квартири є споживачем житлово-комунальних послуг та зобов`язаний щомісяця перераховувати їх вартість на рахунок КП «ЖЕО» згідно встановлених тарифів, однак, не робив цього, в зв`язку з чим з вересня 2018 року по жовтень 2019 року включно утворилась заборгованість у сумі 4165,75 грн. КП «ЖЕО» зверталося до суду з заявою про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості по житлово-комунальним послугам. Ухвалою Южноукраїнського міського суду від 24 січня 2020 року у видачі судового наказу відмовлено з підстав, передбачених ч. 9 ст. 165 ЦПК України.

Представник позивача в судове засідання не з`явилась, надала суду заяву з проханням розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила суд позов задовольнити. Проти ухвалення заочного рішення не заперечувала.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений через оголошення на веб-порталі судової влади України.

За таких обставин відповідно до вимог ч. 4 ст. 223 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу без участі відповідача на підставі наявних у ній даних і доказів та постановити заочне рішення, про що постановлено відповідну ухвалу.

Суд, дослідивши докази в сукупності, вважає, що позов підлягає повному задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що згідно копії договору дарування від 14 серпня 2018 року ОСОБА_1 є власником 1/2 частини 3-х кімнатної квартири АДРЕСА_1 , житловою площею 41,0 кв.м. /а.с. 6/.

На ім`я ОСОБА_1 було відкрито особистий рахунок № НОМЕР_1 /а.с. 8/.

Згідно довідки (виписки з домової книги про склад сім`ї та реєстрацію) станом на 08 вересня 2020 року ОСОБА_1 в квартирі АДРЕСА_1 , житловою площею 41,0 кв.м. не зареєстрований /а.с. 7/.

Відповідно до відповіді Костянтинівської селищної ради від 30 жовтня 2020 року ОСОБА_1 на території селищної ради не зареєстрований та не проживає. Знятий з реєстраційного обліку з адреси: АДРЕСА_2 рішенням Арбузинського районного суду, справа №2/467/121/20 19 серпня 2020 року /а.с. 22/.

Згідно відповіді Департаменту з питань громадянства, паспортизації та реєстрації Державної міграційної служби України від 30 жовтня 2020 року /а.с. 25/ ОСОБА_1 станом на 10 жовтня 2019 року значиться за адресою: АДРЕСА_2 .

10 вересня 2018 року між комунальним підприємством «Житлово-експлуатаційне об`єднання» та ОСОБА_1 було укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій /а.с. 4-5/.

ОСОБА_1 отримані послуги в повному обсязі не оплачував, що призвело до виникнення заборгованості з 01 вересня 2018 року по 31 жовтня 2019 року включно у розмірі 4165,75 грн. /а.с. 3/.

Згідно ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

Відповідно до ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Примірні переліки житлово-комунальних послуг та їх склад залежно від функціонального призначення визначаються центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.

Згідно п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач житлово-комунальних послуг (квартирної плати) зобов`язаний їх оплачувати у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 66 ЖК України, розмір плати за користування житлом (квартирної плати) встановлюється Кабінетом Міністрів України.

Згідно ст. 68 ЖК України, наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України.

Не виконання зобов`язань наймачем житла по сплаті квартирної плати, завдає КП «ЖЕО» матеріальних збитків та не дає змоги КП «ЖЕО» належним чином утримувати житловий фонд міста, що порушує права інших громадян, які старанно сплачують квартирну плату та витрати на утримання будинків та прибудинкової території у розмірі на рівні квартирної плати. Крім того, у зв`язку із заборгованістю наймача житла, КП «ЖЕО» вимушене перерозподіляти кошти на утримання житлового фонду та об`єктів соціальної інфраструктури міста з інших виробничих ділянок підприємства, що негативно впливає на рівень обслуговування м. Южноукраїнська.

Тому суд вважає, що вимоги позивача правомірні, оскільки власник (наймач) квартири зобов`язаний приймати участь у витратах по утриманню будинку та прибудинкової території, а позов підлягає повному задоволенню.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України стягненню з відповідача на користь позивача підлягають судові витрати: судовий збір в розмірі 2102 гривень, сплачений позивачем при зверненні до суду з даним позовом.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 141, 263, 264, 265, 282 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційне об`єднання» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційне об`єднання» заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з 01 вересня 2018 року по 31 жовтня 2019 року включно у розмірі 4165 (чотири тисячі сто шістдесят п`ять) гривень 75 (сімдесят п`ять) копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційне об`єднання» 2102 (дві тисячі сто дві) гривні судового збору.

Повне найменування позивача: Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційне об`єднання», місцезнаходження: вул. Паркова, 5 м. Южноукраїнськ Миколаївська область, 55001, р/р НОМЕР_2 Южноукраїнська філія Миколаївська обл. ВАТ ДОБУ, МФО 326461, ОКПО 31537375.

Повне ім`я відповідача: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , останнє відоме місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_2 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Южноукраїнського

міського суду Г.А. Далматова