Справа № 750/9798/20
Провадження № 2/750/2178/20
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
03 грудня 2020 року м. Чернігів
Деснянський районний суд м. Чернігова в складі судді Коверзнева В. О.,
з участю: секретаря судового засідання - Хамайко С. В., позивача - ОСОБА_1 , представника позивача - адвоката Карнауха В. А.;
розглянувши у відкритому судовому засіданні (в порядку спрощеного позовного провадження) цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання такими, що втратили право користування жилим приміщенням,
30.10.2020 ОСОБА_1 (далі - позивач) звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 (далі - відповідачі) про визнання відповідачів такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 з підстав, встановлених статтями 321, 391, 406 Цивільного кодексу України.
Позов мотивує тим, що відповідачі добровільно покинули спірну квартиру, з листопада 2018 року постійно не проживають в ній без поважних причин та не беруть участі в утриманні житла та оплаті комунальних послуг, чим ставлять позивача в скрутне матеріальне становище та створюють перешкоди у вільному розпорядженні власністю.
У судовому засіданні позивач пред`явлений позов підтримала та наполягала на задоволенні.
Допитана судом в якості свідка ОСОБА_5 , яка проживає в будинку АДРЕСА_2 , підтвердила, з 2018 року відповідачі жодного разу не з`являлися в спірній квартирі.
Відповідачі не з`явилися, про час і місце розгляду справи сповіщалися належним чином.
03.12.2020 судом, за згодою позивача, постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.
Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.
Позивач є власником квартири АДРЕСА_1 (далі - Квартира; а.с. 7-9); у зазначеній Квартирі зареєстровано місце постійного проживання відповідачів (а.с. 11).
Як убачається з показань свідка та акту від 12.10.2020 (а.с. 11), які в сукупності узгоджуються між собою, а тому вважається доведеним, з листопада 2018 року відповідачі постійно не проживають в Квартирі, при цьому не беруть участі в утриманні Квартири та оплаті житлово-комунальних послуг, що свідчить про втрату ними інтересу до вказаного жилого приміщення.
Відповідно до частини першої статті 321 Цивільного кодексу України (далі - Кодекс) право власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
За приписом статті 391 Кодексу власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно з частиною другою статті 406 Кодексу сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.
Суд вважає, що відсутність у Квартири з листопада 2018 року та ухилення від участі в утриманні житла, в сукупності свідчать про втрату відповідачами інтересу до вказаного житла, що є істотною обставиною, яка дає підстави для припинення житлового сервітуту та визнання відповідачів такими, що втратили право користування Квартирою.
Вказана позиція суду узгоджується з правовими висновками Верховного Суду, сформульованими у постанові від 29.01.2020 (справа № 750/2263/18), які підлягають застосуванню судами нижчих інстанцій.
Отже, пред`явлений позов підлягає задоволенню.
Керуючись статтями 81, 258, 259, 263-265, 280, 284 ЦПК України, суд
позов задовольнити. Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто Деснянським районним судом м. Чернігова за письмовою заявою відповідачів протягом 30 днів від дня його проголошення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення суду до Чернігівського апеляційного суду протягом 30 днів від дня проголошення, через Деснянський районний суд м. Чернігова.
Суддя В. О. Коверзнев