Справа № 583/4290/20
У Х В А Л А

про відкриття провадження

02 грудня 2020 року суддя Охтирського міськрайонного суду Сумської області Яценко Н.Г., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до Приватного акціонерного товариства «Райз-Максимко», що діє в особі Хухрянської філії ПрАТ «Райз-Максимко» (місцезнаходження реєстрації: вул. Полтавська, 86, с. Хухра Охтирського району Сумської області, ЄДПОУ 30382533), Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз Північ» (місцезнаходження: вул. Заводська, 4, смт. Степанівка Сумського району Сумської області, ) про усунення перешкод у користуванні майном,

встановив:

22.09.2020 представник позивачки адвокат Кутовий Я.А. звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просить витребувати з чужого незаконного володіння Приватного акціонерного товариства «Райз-Максимко» на користь власника ОСОБА_1 земельну ділянку (пай) площею 2,7707 га, кадастровий номер :01:001:0122 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Бакирівської сільської ради Охтирського району Сумської області; скасувати державну реєстрацію права оренди на земельну ділянку (пай) площею 2,7707 га, кадастровий номер :01:001:0122 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Бакирівської сільської ради Охтирського району Сумської області, номер запису про речове право 22644841 від 02.10.2017; скасувати державну реєстрацію права суборенди на земельну ділянку (пай) площею 2,7707 га, кадастровий номер :01:001:0122 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Бакирівської сільської ради Охтирського району Сумської області, номер запису про речове право 35051349 від 14.01.2020. Свої вимоги мотивує тим, що позивачка є власником земельної ділянки (паю) площею 2,7707 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Бакирівської сільської ради Охтирського району Сумської області. 10.08.2018 позивачка повідомила орендаря ПрАТ «Райз-Максимко» про повернення земельної ділянки після закінчення орендних відносин, які виникли на підставі договору оренди. З відповіді позивачка дізналась, що 02.10.2017 зареєстровано договір оренди землі від 02.10.2017, укладений між ПрАТ «Райз-Максимко» та орендодавцем ОСОБА_2 . В квітні 2019 ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом про визнання недійсним договору оренди землі від 02.10.2017 та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. Рішенням Охтирського міськрайонного суду від 20.02.2020 позов задоволено, визнано недійсним договір оренди землі від 02.10.2017 та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, прийняте державним реєстратором КП «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» В`язівської сільської ради Сумської області Фальченком Ю.Л. про прав оренди ПрАТ «Райз-Максимко» на земельну ділянку площею 2,7707га строком на 10 років згідно договору оренди № 233/17 від 02.10.2017, однак 28.05.2020 Сумським апеляційним судом було скасовано дане рішення, та ухвалено в цій частині нове рішення, яким відмовлено у задоволенні позову ОСОБА_2 до ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, а спадщину, яка відкрилася після її смерті, прийняла її донька - позивачки по справі ОСОБА_1 . Отже, на даний час новий власник земельної ділянки позбавлена можливості володіти та розпоряджатися своєю земельною ділянкою, оскільки її незаконно займає відповідач по цій справі - ПрАТ «РайзМаксимко». Крім того, ПрАТ «Райз Максимко» безпідставно 14.01.2020 р. передало належну позивачці земельну ділянку в суборенду ТОВ «Райз Північ». Відповідно до приписів ст.387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правої підстави заволоділа ним, тому звернулась до суду з вказаним позовом.

Позовна заява складена з дотриманням вимог ст. 175 ЦПК України, справа підсудна Охтирському міськрайонному суду Сумської області.

Відсутні підстави, визначені статтями 185, 186 ЦПК України для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження.

З огляду на положення частини 3 статті 274 ЦПК України справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження, з призначенням підготовчого засідання та повідомленням учасників справи.

На підставі викладеного, керуючись ст. 185, 186, 187, 260 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «Райз-Максимко», що діє в особі Хухрянської філії ПрАТ «Райз-Максимко», Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз Північ» про усунення перешкод у користуванні майном.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 05 січня 2021 року о 09 годині 00 хвилин, з викликом сторін.

Роз`яснити відповідачам право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі право надіслати:

1) суду - відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову;

2) позивачці - копію відзиву та доданих до нього документів.

Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud1813.

Копію ухвали про відкриття провадження по справі надіслати учасникам справи разом з копією позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Ухвала може бути оскаржена в частині відкриття провадження у справі з порушенням правил підсудності до Сумського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її проголошення.

Суддя Охтирського міськрайонного суду

Сумської області Н.Г. Яценко