Справа № 581/844/20
Провадження № 2/581/208/20
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

02 грудня 2020 року селище Липова Долина

Липоводолинський районний суд Сумської області у складі судді Сізова Д.В., з участю секретаря судового засідання Самілик Н.М.,

розглянувши увідкритомусудовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Синівської сільської ради Липоводолинського району Сумської області, Липоводолинської селищної ради Сумської області

про скасування державної реєстрації права власності,

в с т а н о в и в :

28 жовтня 2020 року представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Козін Т.В. звернулася до суду із вказаним позовом.

Зазначає, що після смерті своєї матері ОСОБА_2 , яка настала ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_1 прийняла спадщину та у 2004 році отримала свідоцтво про право власності за заповітом на належну померлій земельну ділянку.

Однак за заявою прокурора Липоводолинського району Сумської області рішенням Липоводолинського районного суду Сумської області від 2 липня 2010 року визнано відумерлою вказану земельну ділянку, площею 3,10 га, яка належала ОСОБА_2 на підставі державного акту про право власностіна землю, та передано територіальній громаді Синівської сільської ради Липоводолинського району.

У подальшому на вказану відумерлу спадщину виготовлено технічну документацію з присвоєнням кадастрових №№ :01:002:0363, :01:003:0347, :01:002:0364 та передано у комунальну власність Синівської сільської ради Липоводолинського району Сумської області. Відомості про нового власника сільську раду, було внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

За скаргою ОСОБА_1 постановою Сумського апеляційного суду від 8 липня 2020 року скасовано рішення Липоводолинського районного суду Сумської області від 2 липня 2010 року про визнання спадщини відумерлою та відмовлено у задоволенні заяви прокурора.

Таким чином, рішення суду, на підставі якого відбулася державна реєстрація права власності на вказані земельні ділянки за Синівською сільською радою Липоводолинського району Сумської області, скасовано, а для повного відновлення її права власності на спірну землю та можливості органам Дежгеокадастру впорядкувати спірні ділянки у просторовому положенні необхідно скасувати державну реєстрацію права власності на належні їй земельні ділянки.

Просить суд скасувати проведену 25 березня 2014 року державним реєстратором Реєстраційної служби Липоводолинського районного управління юстиції Сумської області Демиденком М.В. державну реєстрацію права власності за Синівською сільською радою Липоводолинського району Сумської області на земельні ділянки:

площею 2,4368 га (кадастровий № :01:002:0363), номер запису про право власності 5434851;

площею 0,1261 га (кадастровий № :01:003:0347), номер запису про право власності 5682575;

площею 0,5383 га (кадастровий № :01:002:0364), номер запису про право власності 5683225.

У судове засідання сторони, їх представники не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов таких висновків.

Судом встановлено такі фактичні обставини справи.

Рішенням Липоводолинського районного суду Сумської області від 2 липня 2010 року, яке набрало законної сили 23 липня 2010 року, задоволено заяву прокурора Липоводолинського району Сумської області. Визнано відумерлою спадщину, що відкрилася після смерті ОСОБА_2 у вигляді земельної ділянки, площею 3,10 га, яка належала померлій на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії ІV-СМ №017600. Передано вказану земельну ділянку у власність територіальної громади с. Синівка Липоводолинського району Сумської області (а.с.13).

На підставі вказаного рішення суду державним реєстратором Реєстраційної служби Липоводолинського районного управління юстиції Сумської області Демиденком М.В. 25 березня 2014 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проведено державну реєстрацію права власності за Синівською сільською радою Липоводолинського району Сумської області на земельні ділянки:

площею 2,4368 га (кадастровий № :01:002:0363), номер запису про право власності 5434851;

площею 0,1261 га (кадастровий № :01:003:0347), номер запису про право власності 5682575;

площею 0,5383 га (кадастровий № :01:002:0364), номер запису про право власності 5683225 (а.с. 10а, 11, 12).

Постановою Сумського апеляційного суду від 8 липня 2020 року задоволено апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 - адвоката Козін Т.В., рішення Липоводолинського районного суду Сумської області від 2 липня 2010 року скасовано та відмовлено у задоволенні заяви прокурора Липоводолинського відділу Роменської місцевої прокуратури в інтересах Синівської сільської ради про визнання спадщини відумерлою (а.с.25-26).

Апеляційний суд у своєму рішенні встановив такі фактичні обставини.

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є донькою ОСОБА_2 . 11 березня 1967 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 укладено шлюб, після укладання якого ОСОБА_3 змінила своє прізвище на ОСОБА_5 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилась спадщина, яка, крім іншого, включала в себе земельні ділянки, що розташовані на території Синівської сільської ради Липоводолинського району Сумської області, площею 3,10 га, з яких ріллі 2,44 га, кормових угідь 0,66 га, та належали померлій на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії IVСМ № 017600, виданого Синівською сільською радою 1 листопада 2001 року.

Відповідно до заповіту від 22 жовтня 1998 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Синівської сільської ради Липоводолинського району Сумської області, все майно, що належало померлій ОСОБА_2 , заповіла своїй дочці ОСОБА_1 .

26 лютого 2004 року ОСОБА_1 отримала свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказану земельну ділянку, а 14 вересня 2004 року державний акт на земельну ділянку (серії СМ №075862), площею 3,1012 га, що розташована на території Синівської сільської ради Липоводолинського району Сумської області.

Колегія суддів дійшла висновку, що ОСОБА_1 успадкувала спірну земельну ділянку після смерті своєї матері ОСОБА_2 та оформила свої права власності на неї.

Згідно з витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку та державним актом на право власності на земельну ділянку від 14 вересня 2004 року ОСОБА_1 на праві приватної власності належать земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва: площею 2,4368 га (кадастровий №:01:002:0068); площею 0,1261 га (кадастровий №:01:003:0151); площею 0,5383 га (кадастровий №:01:002:0043) (а.с.10, 14-18).

Із листа Головного управління Держгеокадастру у Сумській області (відділ у Липоводолинському районі) від 25 листопада 2019 року вбачається, що земельні ділянки за державним актом серії СМ №075862 від 14 вересня 2004 року, виданим на ім`я ОСОБА_1 , та земельні ділянки, державна реєстрація права власності на які відбулася за Синівською сільською радою Липоводолинського району Сумської області на підставі рішення Липоводолинського районного суду Сумської області від 2 липня 2010 року внесені у Державний земельний кадастр двічі під різними кадастровими номерами:

земельна ділянка, площею2,4368 га, має кадастровий № :01:002:0068 та кадастровий №:01:002:0363);

земельна ділянка, площею 0,5383 га, має кадастровий №:01:002:0043 та кадастровий №:01:002:0364;

земельна ділянка, площею 0,1261 га, має кадастровий №:01:003:0151 та кадастровий №:01:003:0347).

Частина 1 статті 16 ЦК України вказує, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно зі ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Відповідно до ч. 2 ст. 12 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» відомості, що містяться у Державному реєстрі прав, повинні відповідати відомостям, що містяться в документах, на підставі яких проведені реєстраційні дії. У разі їх невідповідності пріоритет мають відомості, що містяться в документах, на підставі яких проведені реєстраційні дії.

Пункт 5 частини 1 статті 24 цього Закону вказує, що у державній реєстрації прав може бути відмовлено у разі наявності суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями.

Стаття 26 цього Закону відомості про речові права, обтяження речових прав до Державного реєстру праввносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав.

Відповідно до ч. 3 ст. 26 вказаного Закону відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню.

У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону.

Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Так, судом встановлено, що на підставі держаного акту лише ОСОБА_1 на праві приватної власності належать спірні земельні ділянки. Судове рішення, на підставі якого було проведено державну реєстрацію права власності за сільською радою скасовано, тому для відновлення майнових прав позивача підлягає скасуванню і державна реєстрація, проведена на підставі такого рішення, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 259, 263-265 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Скасувати рішення державного реєстратора реєстраційної служби Липоводолинського районного управління юстиції Сумської області Демиденка М.В. від 25 березня 2014 року про державну реєстрацію права власностіна земельну ділянку, площею 2,4368 га, кадастровий № :01:002:0363, номер запису про право власності 5434851 за Синівською сільською радою Липоводолинського району Сумської області.

Скасувати рішення державного реєстратора реєстраційної служби Липоводолинського районного управління юстиції Сумської області Демиденка М.В. від 25 березня 2014 року про державну реєстрацію права власностіна земельну ділянку,площею 0,1261 га, кадастровий № :01:003:0347, номер запису про право власності 5682575 за Синівською сільською радою Липоводолинського району Сумської області.

Скасувати рішення державного реєстратора реєстраційної служби Липоводолинського районного управління юстиції Сумської області Демиденка М.В. від 25 березня 2014 року про державну реєстрацію права власностіна земельну ділянку, площею 0,5383 га, кадастровий № :01:002:0364, номер запису про право власності 5683225 за Синівською сільською радою Липоводолинського району Сумської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду через Липоводолинський районний суд Сумської області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 ; АДРЕСА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_1 .

Відповідач: Липоводолинська селищна рада Сумської області; вул. Роменська, 10, селище Липова Долина, Сумська область; .

Відповідач: Синівська сільська рада Липоводолинського району Сумської області; вул. Спортивна, 2, с. Синівка, Липоводолинський район, Сумська область; .

Суддя Д. В. Сізов