Дата документу 12.11.2020 Справа № 554/2035/16-ц
Провадження № 6/554/98/2020
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 листопада 2020 року м. Полтава

Октябрський районний суд м. Полтави у складі:

головуючого судді - Материнко М.О.,

за участю секретаря судового засідання Бритвіної Є.М.,

розглянувши подання приватного виконавця Виконавчого округу Полтавської області Скрипника В.Л. про звернення стягнення на майно боржника, що не зареєстроване за ним у передбаченому законом порядку, у виконавчому провадженні № 59861606

УСТАНОВИВ:

11.03.2020 до Октябрського районного суду м. Полтави надійшло подання приватного виконавця про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку, а саме: на земельну ділянку площею 0,25 га, надану для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, споруд, та розташований на ній житловий будинок з господарськими спорудами, загальною площею 58,6 кв.м., житловою площею 26,0 кв.м., розташований за адресою АДРЕСА_1 , для організації примусового виконання рішення Октябрського районного суду м. Полтави від 09.08.2016 у справі № 554/2035/16-ц.

В обґрунтування подання зазначено, що на виконанні у приватного виконавця Скрипника Володимира Леонідовича, що діє на підставі посвідчення приватного виконавця № 0107, видане 27.10.2017 Міністерством юстиції України, перебуває виконавче провадження № 59861606 з примусового виконання виконавчого листа, виданого Октябрським районним судом м.Полтави №554/12035/16 від 23.11.2016 про стягнення з ОСОБА_1 на користь ПАТ АБ «УКРГАЗБАНК» заборгованості у розмірі 460453,82 грн. Виконавче провадження відкрито 22.08.2019. Постанову про відкриття виконавчого провадження надіслано боржнику рекомендованим листом з повідомленням, який повернувся без вручення за закінченням терміну зберігання. Станом на дату звернення до суду боржником не було вчинено жодних дій спрямованих на виконання рішення суду. Крім того, у порушення п. 3 ч. 5 ст. 19 Закону України «Про виконавче провадження» боржником не було надано декларацію про доходи та майно. За результатом вчинення виконавчих дій встановлено, що у боржника відсутнє будь-яке рухоме майно та відкриті розрахункові рахунки, на які можливо звернути стягнення для виконанням рішення суду. В ході виконавчого провадження встановлено, що згідно договору купівлі-продажу, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , за реєстраційним номером 4580, посвідченого 15.07.2008 приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Медведєвою В.І., боржник ОСОБА_1 отримав у власність земельну ділянку площею 0,25 га, надану для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та розташований на ній житловий будинок з господарськими спорудами, загальною площею 56,8 кв.м., житловою площею 26,0 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Але на підставі Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за боржником на праві приватної власності вказане нерухоме майно не зареєстровано. Проте, наявний запис про реєстрацію іпотеки на підставі договору іпотеки від 15.07.2008 на земельну ділянкута житловий будинок з господарськими спорудами за вказаною адресою, де іпотекодавцем є ОСОБА_4 , а іпотекодержателем ПАТ «УКРГАЗБАНК».

Тобто, право власності на будинок та земельну ділянку у боржника виникло, що підтверджується витягом про реєстрацію з Державного реєстру правочинів №6233266 від 15.07.2008, але боржником не було зареєстровано право власності у встановленому законом порядку. На підставі ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» приватний виконавець звернувся до суду із вказаним поданням для вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Приватний виконавець Виконавчого округу Полтавської області Скрипник В.Л. надав до суду заяву про розгляд подання за його відсутності.

Відповідно до п. 10 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Згідно зі ст. 10 Закону України «Про виконавче провадження» заходами примусового виконання рішень є: 1) звернення стягнення на кошти, цінні папери, інше майно (майнові права), корпоративні права, майнові права інтелектуальної власності, об`єкти інтелектуальної, творчої діяльності, інше майно (майнові права) боржника, у тому числі якщо вони перебувають в інших осіб або належать боржникові від інших осіб, або боржник володіє ними спільно з іншими особами; 2) звернення стягнення на заробітну плату, пенсію, стипендію та інший дохід боржника;3) вилучення в боржника і передача стягувачу предметів, зазначених у рішенні;4) заборона боржнику розпоряджатися та/або користуватися майном, яке належить йому на праві власності, у тому числі коштами, або встановлення боржнику обов`язку користуватися таким майном на умовах, визначених виконавцем; 5) інші заходи примусового характеру, передбачені цим Законом.

Згідно зі ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник. Разом із житловим будинком стягнення звертається також на прилеглу земельну ділянку, що належить боржнику. У разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом. Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам. У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Судом встановлено, що в провадженні Октябрського районного суду м.Полтави перебувала цивільна справа №554/12035/16 за позовом ПАТ «УКРГАЗБАНК» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором № 641 К-Ф від 15.07.2008.

Заочним рішенням Октябрського районного суду м.Полтави від 09.08.2016 позовні вимоги задоволено, стягнуто з ОСОБА_1 на користь ПАТ «УКРГАЗБАНК» заборгованість за кредитним договором у загальній сумі 460 453,82 грн., що складається із заборгованості по відсоткам та пені, а також судовий збір 6 906,81 грн.

23.11.2016 Октябрським районним судом м.Полтави видано виконавчий лист даній у справі на суму 460 453,82 грн.

Постановою приватного виконавця Скрипника В.Л. від 22.08.2019 відкрито виконавче провадження №59861606

22.08.2019 накладено арешт на все рухоме та нерухоме майно боржника.

В ході виконавчого провадження встановлено, що згідно договору купівлі-продажу, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , за реєстраційним номером 4580, посвідченого 15.07.2008 приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Медведєвою В.І., боржник ОСОБА_1 отримав у власність земельну ділянку площею 0,25 га, надану для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та розташований на ній житловий будинок з господарськими спорудами, загальною площею 56,8 кв.м., житловою площею 26,0 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з Інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за боржником на праві приватної власності вказане нерухоме майно не зареєстровано.

Згідно відомостей з Державного реєстру іпотек наявний запис про реєстрацію іпотеки на підставі договору іпотеки від 15.07.2008 на земельну ділянкута житловий будинок з господарськими спорудами за адресою АДРЕСА_1 , де іпотекодавцем є ОСОБА_1 , а іпотекодержателем ПАТ «УКРГАЗБАНК».

Із заочного рішення Октябрського районного суду м.Полтави від 09.08.2016 вбачається, що рішенням Новосанжарського районного Полтавської області від 18.03.2011 № 2-98/11 позовні вимоги ПАТ «УКРГАЗБАНК» до ОСОБА_1 задоволені, стягнуто заборгованість за кредитним договором № 641 К-Ф від 15.07.2008 у сумі 186547,00 грн., яке не було виконане ОСОБА_1 .

З рішення Новосанжарського районного Полтавської області від 18.03.2011 № 2-98/11 вбачається, що зобов`язання ОСОБА_1 за вказаним кредитним договором було забезпечено договором іпотеки, предметом якого є - земельна ділянката розташований на ній житловий будинок з господарськими спорудами за адресою АДРЕСА_1 .

Таким чином, судом встановлено, що нерухоме майно, з приводу якого приватний виконавець звернувся до суду із вказаним поданням у виконавчому провадженні № 59861606, є предметом договору іпотеки за кредитним договором, грошова заборгованість по якому стягнута заочним рішенням Октябрського районного суду м.Полтави від 09.08.2016, що виконується в межах вказаного виконавчого провадження.

Звернення стягнення на предмет іпотеки регулюється спеціальними нормами Закону України «Про іпотеку», та статтею 33 вказаного закону визначено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов`язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, якщо інше не передбачено законом; звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Таким чином, суд не вбачає підстав у порядку примусового виконання виконавчого провадження № 59861606 для звернення стягнення на майно боржника, яке не зареєстроване за ним у передбаченому законом порядку, що є одночасно іпотечним майном.

На підставі вище викладеного, керуючись п. 10 ст. 440 ЦПК України, ст. 10, 50 Закону України «Про виконавче провадження», ст. 33 Закону України «Про іпотеку»

УХВАЛИВ:

У задоволенні подання приватного виконавця Виконавчого округу Полтавської області Скрипника В.Л. про звернення стягнення на майно боржника, що не зареєстроване за ним у передбаченому законом порядку, у виконавчому провадженні № 59861606 відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя М.О. Материнко