Справа № 626/1898/20
Провадження № 2/626/561/2020
03.12.2020 року м. Красноград
Красноградський районний суд Харківської області
у складі: головуючого - судді Рибальченко І.Г.
за участі секретаря Скачко Т.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом , -
Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , в якому просили визнати відповідачів такими, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
В обгрунтування своїх вимог позивачі зазначили, що вони є власниками квартири за адресою: АДРЕСА_2 . ОСОБА_3 , ОСОБА_4 зареєстровані у квартирі, але понад рік за місцем реєстрації не проживають, добровільно знятися з реєстрації не бажають. Позивачі просять суд визнати ОСОБА_3 , ОСОБА_4 особами, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .
Позивачі в судове засідання не з"явилися. Представник позивачів ОСОБА_5 подала до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила розглянути справу за її відсутності та позивачів. Не заперечує проти винесення заочного рішення по справі. Про стягнення судових витрат не клопотала.
Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , до суду не прибули, про час та місце розгляду справи повідомлені своєчасно та належним чином. Заяв про відкладання розгляду справи від них не надходило.
З письмової згоди позивачів, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини: позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власниками квартири за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 21.07.2020 року. Згідно довідки наданої депутатом Красноградської міської ради ОСОБА_6 за адресою АДРЕСА_2 , зареєстровані: ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , але з червня 2019 року за вказаною адресою не проживають.
Відповідно до положень ч.1 ст.383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім"ї, інших осіб. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Частиною 2 ст.405 ЦК України передбачено, що член власника сім"ї втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
В правових позиціях, які містяться в п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від.12.04.1985 року з наступними змінами "Про деякі питання,що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України", у справах про визнання наймача або членів його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з`ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Таким чином, обов`язковою умовою для визнання особи такою, що втратила право користування житлом, є її відсутність в житловому приміщенні протягом року без поважних причин .
Із змісту позову вбачається, що ОСОБА_3 , ОСОБА_4 не проживають в спірному приміщенні з власної волі тривалий час , їх речі за місцем проживання відсутні, а позов пред`явлено до суду у серпні 2020 року. Відповідачі не проживають у будинку позивача понад рік з власної волі, а своєю реєстрацією у житлі порушують права позивачів як власників на користування та розпорядження майном, захист, якого передбачений ст. 391 ЦК України.
Таким чином суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в частині визнання ОСОБА_3 , ОСОБА_4 особами, які втратили право користування житловим приміщенням, є обгрунтованими та підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 319,321,391 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 263, 265, 280-283 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме картирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто Красноградським районним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення може бути оскаржено до Харківського апеляційного суду через Красноградський районний суд шляхом подачі в 30 денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку, встановленому цивільним процесуальним кодексом України.
Суддя