Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1802/20

03 грудня 2020 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого-судді: Міськевич О.Я.

секретаря судового засідання: Буратчук О.В.

розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Переріслянської сільської ради об`єднаної територіальної громади про визнання права власності на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, -

ВСТАНОВИВ:

Зміст позовних вимог:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Переріслянської сільської ради об`єднаної територіальної громади про визнання права власності на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Позовні вимоги позивач ОСОБА_1 мотивує тим, що вона народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Фитьків Надвірнянського району Івано-Франківської області. Її батьками були ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

17 липня 1982 року вона зареєструвала шлюб з ОСОБА_4 у Переріслянській сільській раді Надвірнянського району Івано-Франківської області. В зв`язку з одруженням змінила прізвище з " ОСОБА_1 " на " ОСОБА_1 ".

ЇЇ матері ОСОБА_3 належало будинковолодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 . Даний житловий будинок був збудований ще до народження моєї матері в 1912 році її батьками, після смерті яких вона як мати фактично прийняла спадщину, однак юридично її не оформила. Пізніше в 1965 році її мати ОСОБА_3 добудувала ще деякі господарські будівлі, однак право власності у Івано-Франківському обласному бюро технічної інвентаризації не зареєструвала.

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка для обслуговування данного житлового будинку та господарських споруд, яка в даний час не приватизована.

ІНФОРМАЦІЯ_2 її мати ОСОБА_3 померла.

03.11.2015 року ще за життя ОСОБА_3 зробила розпорядження, згідно якого заповіла їй все належне їй на день смерті майно, з чого воно б не складалося і де б воно не знаходилося. Даний заповіт цього ж дня був посвідчений секретарем Фитьківської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області і внесений в реєстр за № 70/04-02.

Після смерті матері ОСОБА_3 відкрилася спадщина на майно, а саме на домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд. На час смерті матері вона проживала та була зареєстрована разом з нею у вище вказаному домоволодінні. Крім неї інших спадкоємців немає, а тому вона є єдиним спадкоємцем спадкового майна після смерті матері ОСОБА_3 .

Вона звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийнняття спадщини після смерті матері, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на дане домоволодіння їй відмовлено, оскільки нею не пред`явлено свідоцтво про право власності на нього, про що свідчить постанова про відмову вчинення нотаріальної дії видана приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального округу Шушкевич С.М. від 24.09.2020 року.

В даний час вона бажаю оформити право власності на спадкове домоволодіння. З цією метою працівниками Івано-Франківського ОБТІ було проведено обмір та оцінку будівель і 07.06.2019 року видано технічний паспорт та довідку виданої Івано-Франківським ОБТІ, з якої вбачається, що право власності на домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Згідно звіту про експертну оцінку вартість даного домоволодіння станом на 25.09.2020 року становить 19126 грн.

Стислий виклад позицій позивачів:

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з"явилася, однак від неї поступила заява, в якій просить справу слухати в її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю з підстав, зазначених в позовній заяві. Просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на житловий будинкок та господарських будівель та споруд, які знаходяться в АДРЕСА_1 .

Представник відповідача Переріслянської сільської ради об`єднаної територіальної громади Надвірнянського району Івано-Франківської області в судове засідання не з`явився, однак за підписом В.о. старости села Фитьків поступила письмова заява за № 956/03-26 від 12.10.2020 року, в якій вона просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення позову ОСОБА_1 ..

Процесуальні дії у справі:

Ухвалою судді Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 05.10.2020 року провадження по даній справі відкрито та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 05.11.2020 року закрито підготовче засідання у справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

Сторони по справі не з"явилися, а тому відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, надані сторонами на виконання вимог ст.ст.76,81 ЦПК України і, які сторона вважає достатніми для обгрунтування і заперечення своїх позовних вимог та, з`ясувавши фактичні обставини, дійшов до наступного висновку.

Фактичні обставини, встановлені судом:

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Фитьків Надвірнянського району Івано-Франківської області, про що свідчить свідоцтво про народження. Її батьками були ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с. 4-6, 9).

17 липня 1982 року ОСОБА_1 зареєструвала шлюб з ОСОБА_4 у Переріслянській сільській раді Надвірнянського району Івано-Франківської області, актовий запис за №24 і в зв`язку з одруженням змінила прізвище з " ОСОБА_1 " на " ОСОБА_1 " (а.с. 10).

ОСОБА_3 належало будинковолодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 . Даний житловий будинок був збудований ще до народження її матері ОСОБА_3 в 1912 році її батьками, після смерті яких позивача мати ОСОБА_3 фактично прийняла спадщину, користувалася житловим будинком, однак юридично її не оформила, що підтверджується довідкою Переріслянської сільської ради за № 430 від 07.10.2020 року (а.с. )

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка для обслуговування данного житлового будинку та господарських споруд, що стверджується довідкою Фитьківської сільської ради Переріслянської ОТГ Надвірнянського району Івано-Франківської області за № 401 від 21.09. 2020 року , яка в даний час не приватизована (а.с. 11).

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла, про що в книзі реєстрації актів про смерть виконкомом Переріслянської сільської ради об`єднаної територіальної громади Надвірнянського району Івано-Франківської області 12.12.2018 року зроблено відповідний актовий запис за №109 і видано свідоцтво про її смерть (а.с. 8).

Ще за життя ОСОБА_3 03.11.2015 року зробила розпорядження, згідно якого заповіла ОСОБА_1 все належне їй на день смерті майно, з чого воно б не складалося і де б воно не знаходилося. Даний заповіт цього ж дня був посвідчений секретарем Фитьківської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області і внесений в реєстр за № 70/04-02 (а.с. 13).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на майно, а саме на домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд.

На час смерті ОСОБА_3 позивавач ОСОБА_1 проживала та була зареєстрована разом з нею у вище вказаному домоволодінні, що стверджується довідкою Фитьківської сільської ради Переріслянської ОТГ Надвірнянського району Івано-Франківської області від 56 від 23.01.2019 року (а.с. 12).

Крім позивача ОСОБА_1 інших спадкоємців немає, а тому вона є єдиним спадкоємцем спадкового майна після смерті матері ОСОБА_3 .

Позивач ОСОБА_1 звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийнняття спадщини після смерті матері, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на дане домоволодіння їй відмовлено, оскільки нею не пред`явлено свідоцтво про право власності на нього, про що свідчить постанова про відмову вчинення нотаріальної дії видана приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального округу Шушкевич С.М. від 24.09.2020 року за № 02-31/334 (а.с. 20).

В даний час позивач ОСОБА_1 бажає оформити право власності на спадкове домоволодіння. З цією метою працівниками Івано-Франківського ОБТІ було проведено обмір та оцінку будівель і 07.06.2019 року видано технічний паспорт (а.с.14-18).

Згідно довідки ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» від 07.06.2019 року № 313 реєстрація права власності на зазначене домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась (а.с. 19).

Також ФОП ОСОБА_8 зроблено висновок про ринкову вартість об"єкта експертної оцінки даного житлового будинку, яка станом на 25.09.2020 року становить 19126 грн. (а.с. 21-24).

Норми права, які застосував суд:

Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Згідно ст.392 ЦК України передбачено,що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документів, які засвідчують його право власності.

Відповідно до змісту ст. 1216 ЦК України, у разі спадкування права та обов`язки спадкодавця переходять до спадкоємців.

Згідно з ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст.1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Згідно ч.1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

В силу ч. 1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом мас право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч.3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

У відповідності до ч.1 ст 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Згідно ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі - є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов`язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Висновки суду:

Враховуючи встановлені обставини, суд дійшов висновку, що є всі правові підстави для визнання права власності за позивачем ОСОБА_1 права власності на домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 , і складається з житлового будинку зазначеного під літерою «А» загальною площею 26,2 кв.м., житловою площею 16,5 кв.м. і господарських будівель та споруд, а саме: сараю Б площею 9,0 кв.м, сараю В площею 10,9 кв.м, воріт №1 площею 5,8 кв.м, огорожі №2 площею 51,8 кв.м, колонки питної №3 площею 6,5 м.п загальною вартістю 19126 грн.

Керуючись ст.ст. 319, 321, 392, 1220-1222, 1233-1235, 1258, 1261, 1268, 1273, 1274,1296,1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 4, 19, 247,258, 263-268, 273 ЦПК України суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Переріслянської сільської ради об`єднаної територіальної громади про визнання права власності на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на спадкове домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку А загальною площею 26,2 кв.м., житловою площею 16,5 кв.м. і господарських будівель та споруд, а саме: сараю Б площею 9,0 кв.м, сараю В площею 10,9 кв.м, воріт №1 площею 5,8 кв.м, огорожі №2 площею 51,8 кв.м, колонки питної №3 площею 6,5 м.п загальною вартістю 19126 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Івано-Франківського апеляційного суду через Надвірнянський районний суд.

Відповідно до п.3 розділу ХІІ Прикінцевих положень ЦПК України, під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення.

Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , НОМЕР_2 адреса проживання АДРЕСА_2 .

Відповідач: Переріслянська сільська рада об`єднаної територіальної громади Надвірнянського району Івано-Франківської області, с.Перерісль, вул. Січових Стрільців, 21 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Суддя Міськевич О.Я.