Справа № 610/2648/20
Провадження № 2/610/937/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

07.12.2020 Балаклійський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Носова Г.С.,

за участю секретаря судового засідання Виноградської О.В.,

за відсутності сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Балаклія Харківської області цивільну справу № 610/2648/20 (провадження № 2/610/937/2020) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

22.10.2020 року ОСОБА_1 звернулася до Балаклійського районного суду Харківської області із позовною заявою до ОСОБА_2 , у якій просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: Харківська область, Балаклійський район, житловим будинком АДРЕСА_2 .

Обґрунтовує позовні вимоги тим, що вона є власником зазначеного будинку, розташованого за вищевказаною адресою. Відповідач зареєстрована у належному позивачу будинку, однак з червня 2019 року в ньому не проживає. Реєстрація відповідача у будинку є перешкодою у розпорядженні належним позивачу майном. Вищенаведене стало підставою для звернення до суду з позовом.

Позивач в судове засіданні не з`явилася, надала до суду клопотання, в якому заявлені вимоги підтримала, просила їх задовольнити.

Відповідач про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином за зареєстрованим місцем проживання, однак у судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за його відсутності не надав.

Ознайомившись з матеріалами справи, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_2 , що підтверджується договором купівлі - продажу житлового будинку, посвідченого 23.08.2007 року Приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області Іноземцевою Р.М., витягом з Державного реєстру правочинів (а.с. 10, 11, 12).

Згідно договору купівлі - продажу житлового будинку, посвідченого 23.08.2007 року Приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області Іноземцевою Р.М., вказано, що позивач придбала у ОСОБА_4 та ОСОБА_5 будинок АДРЕСА_2 .

Балаклійське бюро технічної інвентаризації 11 грудня 2007 року зареєструвало право власності на вищевказаний житловий будинок за позивачем на підставі договору купівлі - продажу/ 2444/23.08.2007/Приватний нотаріус Іноземцева Р.М.

Згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 , виданого Фрунзенським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Харківського міського управління юстиції ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , 12.11.2011 року уклала шлюб з ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та змінила прізвище на ОСОБА_1 (а.с. 9).

25.05.2020 року Балаклійським БТІ виготовлено технічний паспорт на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 , в якому відображено інформацію про власника ОСОБА_1 . Інформація щодо будинку вказана і в довідці Балаклійського БТІ від 15.05.2020 року № 278 (а.с.14-16).

Згідно розпорядження № 4 по виконавчому комітету Андріївської селищної ради від 28.01.2016 року «Про перейменування об`єктів топоніміки на території Андріївської селищної ради» вулиця Френзе перейменована на вулиця Балаклійську (а.с. 20).

З домової книги вбачається, що в будинку АДРЕСА_2 27.01.2015 року зареєстрована ОСОБА_2 (а.с. 17-18).

З акту обстеження будинковолодіння по АДРЕСА_2 від 05.10.2020 року, складеного комісійно за участю депутата Донецької селищної ради Лебідь Р.О., в.о. старости ОСОБА_9 , свідків ОСОБА_10 та ОСОБА_11 , при обстеженні виявлено, що будинок належить ОСОБА_1 , яка зареєстрована та проживає і ньому з 29.02.2012 року. Зареєстрована, але фактично не проживає за даною адресою гр. ОСОБА_2 - ІНФОРМАЦІЯ_3 з 06.2019 року по теперішній час. При обстеженні особистих речей ОСОБА_2 не виявлено. В зв`язку з тяжкою хворобою донька забрала в Бєлгород РФ (а.с. 19).

Відповідно до ст.72 Житлового кодексу Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

За ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Згідно з ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Стаття 3 Сімейного кодексу України визначає сім`ю як спільне проживання осіб, які пов`язані спільним побутом, мають взаємні права та обов`язки.

Судом встановлено, що відповідач в будинку позивача не проживає з червня 2019 року.

Оскільки відповідач у спірному житловому будинку не проживає понад 1 рік, не сплачує комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участі у спільному побуті, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації з місця проживання здійснюється за рішенням суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або про позбавлення права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст.12, 13, 81, 141, 258, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, ч. 1 ст. 71, ст. 72 ЖК, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком АДРЕСА_2 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати, пов`язані зі сплатою судового збору в сумі 840,80 гривень (вісімсот сорок гривень вісімдесят копійок).

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до Харківського апеляційного суду через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , рнокпп НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстрована: АДРЕСА_2 .

Суддя Г.С.Носов