Справа № 610/2816/20
Провадження № 2/610/1004/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.12.2020 Балаклійський районний суд Харківської області у складі:

Головуючого судді Носова Г.С.,

за участю секретаря судового засідання Виноградської О.В.,

за відсутності сторін,

розглянувши у підготовчому засіданні в м. Балаклія Харківської області за правилами загального позовного провадження цивільну справу № 610/2816/20, 2/610/1004/2020 за позовом ОСОБА_1 до Донецької селищної ради Балаклійського району Харківської області про визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за заповітом,-

ВСТАНОВИВ:

09 листопада 2020 року ОСОБА_1 звернувся до Балаклійського районного суду Харківської області із позовною заявою до Донецької селищної ради Балаклійського району Харківської області, у якій просить визнати за ним права та обов`язки забудовника житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті бабусі ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Обґрунтовуючи заяву вказав, що його бабуся ОСОБА_2 за життя не оформила право власності на зазначений житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, тому позивач, як її спадкоємець за заповітом, звернувся до суду із даною позовною заявою.

Позивач у судове засідання не з`явився, надав клопотання, в якому підтримав позов у повному обсязі та просив його задовольнити.

Представник відповідача надав заяву, в якій проти задоволення позову не заперечував, просив розглянути справу без його участі.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України передбачено, що у разі визнання позову відповідачем суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Оскільки учасники справи на судове засідання не з`явились, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов такого висновку.

Відповідно до заповіту, посвідченого 26 листопада 1996 року секретарем Андріївської селищної ради ОСОБА_2 на випадок своєї смерті зробила таке заповітне розпорядження: Все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось і в загалі все, те що буде мені належати на день моєї смерті і на що я за законом матиму право я заповідаю своєму онуку: ОСОБА_1 (а.с.11).

Відповідно до свідоцтва про смерть Серії НОМЕР_1 , виданого 19.02.2007 року Андріївською селищною радою Балаклійського району Харківської області ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 12).

Відповідно до свідоцтва про одруження серії НОМЕР_2 , виданого 17.02.1966 року Андріївською селищною радою Балаклійського району Харківської області, 29.12.1965 року зареєстровано шлюб ОСОБА_2 , 1926 року народження, та ОСОБА_4 , 1924 року народження, при цьому дружині присвоєно прізвище ОСОБА_2 (а.с. 10).

Державним нотаріусом Балаклійської державної нотаріальної контори Харківської області Голуб В.М. відкрито спадкову справу внаслідок смерті ОСОБА_2 за заявою ОСОБА_1 .

У позивача виникла потреба у дооформленні спадкового майна померлої бабусі, в тому числі й будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Балаклійською державною нотаріальною конторою Харківської області листом від 07.09.2020 року за вих. № 833/02-17 відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , який належав померлій ОСОБА_2 згідно Свідоцтва про право власності, виданого 04.08.1969 року Андріївською селищною радою згідно рішення №9 від 14.05. 1969 року, зареєстрованого в Балаклійському БТІ 04.08.1969р., реєстр. №1642, відповідно до Технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого станом на 25 травня 2020 року на ім`я ОСОБА_1 , оскільки правовстановлюючий документ на вищевказане спадкове майно у позивача відсутній, право власності на житловий будинок літ. «Б-1», який було реконструйовано з літньої кухні, не зареєстровано в установленому порядку, тому видати свідоцтво про право на спадщину є неможливим, в зв`язку з чим Балаклійською державною нотаріальною конторою Харківської області рекомендовано позивачу в судовому порядку визнати за Вами права та обов`язки забудовника реконструйованого житлового будинку (а.с. 21-22).

Відповідно до свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого 04.08.1969 року Андріївською селищною радою, вказано, що будинок з належними до нього будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , дійсно належить ОСОБА_2 (а.с.13).

Згідно довідки ВНПД Балаклійського РУ ГУ МНС України в Харківській області № 1615 від 11.12.2009 року вказано, що 26 грудня 2001 року в Балаклійському РУ ГУ МНС України в Харківській області зареєстрований факт пожежі житлового будинку на території приватного домоволодіння АДРЕСА_1 (№ 169 від 26.12.2001 року) (а.с.19).

Згідно довідки Балаклійського бюро технічної інвентаризації № 299 від 17.06.2020 року наведено характеристики житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , з вказівкою на те, що побудовано (переплановано/реконструйовано) без дозвільних документів: літню кухню літ."Б-1" реконструйовано в житловий будинок загальною площею 64,7 кв.м., житловою площею 24,8 кв.м. Вказано про реєстрацію права власності за ОСОБА_2 (після шлюбу - ОСОБА_2 ). Крім того, повідомлено, що житловий будинок, на який зареєстровано право власності знесено (знищено). Право власності на вищевказаний житловий будинок літ." Б-1" реконструйований з літньої кухні згідно матеріалів інвентаризаційної справи не зареєстровано.

Згідно виготовленого станом на 25 травня 2020 року на ім`я ОСОБА_1 виготовлено Технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 вказано, що самочинного реконструйовану літню кухню літ."Б-1" в житловий будинок.

Таким чином, бабуся позивача отримала права і обов`язки забудовника будинку на земельній ділянці, однак померла до часу смерті не оформила необхідні документи на реконструйовану літню кухню в житловий будинок.

Із відповіді Балаклійської державної нотаріальної контори Харківської області від 18.11.2020 № 1088/01-16, на запит суду, вбачається, що після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , 10.08.2007 із заявою про прийняття спадщини, згідно заповіту, звернувся онук померлої - ОСОБА_1 та була заведена спадкова справа № 681/2007.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно, якщо відповідно до закону таке право підлягає державній реєстрації, виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно з ч. 1 ст. 183 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Оскільки ОСОБА_2 за життя не вчинила передбачених законом дій щодо реєстрації права власності на реконструйовану літню кухню в житловий будинок, вона не набула права власності на новозбудоване майно, отже на час смерті вона мала статус забудовника.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України визначено, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Згідно з п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Отже, позивач як єдиний спадкоємець за заповітом після смерті бабусі, який прийняв спадщину, набув права забудовника вказаного будинку.

Таким чином, враховуючи викладене вище, те, що відповідач визнав позов та таке визнання не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає за можливе прийняти визнання позову, та приходить до висновку про те, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Донецької селищної ради Балаклійського району Харківської області про визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , податковий номер НОМЕР_3 , права та обов`язки забудовника реконструйованого житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , у відповідності до технічного паспорту, виготовленого станом на 25 травня 2020 року Балаклійським бюро технічної інвентаризації, в порядку спадкування за заповітом після смерті бабусі ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , рнокпп НОМЕР_3 .

Відповідач: Донецька селищна рада Балаклійського району Харківської області, місцезнаходження: 64250, Харківська область, Балаклійський район, смт. Донець, вул. Центральна, буд. 40, .

Суддя: Г.С.Носов