Справа № 288/1703/20
Провадження № 2/288/489/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 грудня 2020 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

з участю секретаря судових засідань - Франчук Ю.О.,

представника позивача - ОСОБА_3.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Корнинської селищної ради Попільнянського району Житомирської області, треті особи: Комунальне підприємство Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації Житомирської обласної ради, Шістнадцята Київська державна нотаріальна контора про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - позивач) звернулась до суду з позовом до Територіальної громади в особі Корнинської селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі - відповідач -1), треті особи: Комунальне підприємство Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації Житомирської обласної ради, Шістнадцята Київська державна нотаріальна контора про визнання права власності на нерухоме майно, в якому вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько - ОСОБА_2 .

За своє життя батько позивача ОСОБА_2 , побудував господарським способом житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , але не встиг зареєструвати право власності на вказаний будинок за собою по причині тяжкої хвороби, похилого віку та як наслідок своєї смерті.

Земельна ділянка на якій був побудований житловий будинок була виділена померлому ОСОБА_2 відповідно до рішення Білківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 19.07.2002 року про виділення земельної ділянки під будівництво.

Відповідне рішення було прийняте на третій сесії сільської ради ХХIV скликання Білківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області.

Згідно акту від 07 вересня 2002 року у відповідності до рішення виконкому Білківської сільської ради від 19 липня 2002 року 3 сесії ХХIVскликання ОСОБА_2 було зроблено відвід земельної ділянки, виділення її в натурі під забудову загальною площею 0,25 га розташовану в селі Мохначка.

Крім цього, відділом архітектури Попільнянського району ОСОБА_2 20 вересня 2002 року було видано дозвіл за № 93 на право проведення будівельних робіт по спорудженню індивідуального житлового будинку з господарчими будівлями на ділянці АДРЕСА_1 .

За заявою батька позивача ОСОБА_2 був виготовлений план на будівництво житлового будинку з господарчими будівлями на ділянці АДРЕСА_1 , який було надано та затверджено в Попільнянській районній державній адміністрації 20 вересня 2002 року.

06 жовтня 2004 року Виконавчим комітетом Білківською сільською радою Попільнянського району Житомирської області було прийнято рішення про оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна в АДРЕСА_1 на ОСОБА_2 .

За своє життя батько позивача ОСОБА_2 здійснив всі необхідні будівельні роботи за результатами яких він побудував житловий будинок з господарчими будівлями на ділянці АДРЕСА_1 , але так сталось, що зареєструвати своє право на даний будинок він не встиг.

Після смерті батька позивача, єдиним спадкоємцем в тому числі спадкоємцем першої черги є його дочка - ОСОБА_1 , яка прийняла спадщину після його смерті.

Так як батько позивача ОСОБА_2 певний період часу хворів та мав похилий вік, він не зареєстрував своє право на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , в Комунальному підприємстві Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації та в подальшому в Реєстраційній службі.

У встановленому законом термін та порядок, позивач звернулась до Шістнадцятої Київської державної нотаріальної контори із відповідною заявою про прийняття спадщини після смерті свого батька - ОСОБА_2 , так як ОСОБА_2 на момент своєї смерті був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

21 жовтня 2020 року позивач звернулась до Шістнадцятої Київської державної нотаріальної контори стосовно видачі їй свідоцтва про право на спадщину після смерті її батька, а саме: на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , як на будинок, що належить померлому на день його смерті.

Державний нотаріус Шістнадцятої Київської державної нотаріальної контори відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину, так як право власності на вищевказаний будинок не було зареєстроване за померлим.

Позивач просить визнати за нею право власності на спадкове майно, а саме: на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті батька - ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Представник позивача ОСОБА_3 в підготовчому судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив задовольнити їх в повному обсязі, судові витрати просить покласти на позивача.

Представник відповідача Територіальної громади в особі Корнинської селищної ради Попільнянського району Житомирської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав до суду заяву в якій просить справу слухати без їх участі, проти задоволення позовної заяви не заперечують.

Представник третьої особи: Шістнадцятої Київської державної нотаріальної контори в підготовче судове засідання не з`явився, просив справу слухати у відсутність їх представника та приймати рішення по справі відповідно до чинного законодавства України.

Представник третьої особи: КП «Бердичівське МБТІ» Житомирської обласної ради в підготовче судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, що підтверджується повідомленням «Укрпошти» по вручення поштового відправлення, яке отримане 17 листопада 2020 року, відповідно до статі 223 ЦПК України його неявка не перешкоджає розгляду справи по сутті.

Частина 3 статті 211 ЦПК України визначає, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до частини 3 статті 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши норми чинного законодавства, оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Білківською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 16 /а.с. 9/.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого Дарницьким відділом ЗАГС м. Києва, батьками ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , вказані ОСОБА_2 та ОСОБА_5 , запис за № 4090 /а.с. 12/.

Згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 , виданого 15 вересня 2007 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Печерського районного управління юстиції у м. Києві, ОСОБА_1 15 вересня 2007 року уклала шлюб з ОСОБА_6 , після реєстрації шлюбу змінила своєї прізвище на « ОСОБА_1 », про що в Книзі реєстрації шлюбів зроблено відповідний актовий запис за № 674 /а.с. 13/.

Шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_6 09 жовтня 2012 року розірвано, про що зроблено відповідний актовий запис за № 362, її прізвище після реєстрації розірвання шлюбу - « ОСОБА_1 », згідно свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_4 , виданого 09 жовтня 2012 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Дніпровського районного управління юстиції у м. Києві /а.с. 14/.

Як вбачається з свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_5 , виданого 09 листопада 2012 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Дніпровського районного управління юстиції у м. Києві, ОСОБА_1 25 листопада 1985 року зареєструвала шлюб з ОСОБА_9 , прізвище дружини після державної реєстрації шлюбу - « ОСОБА_1 », актовий запис № 1427 /а.с. 15/.

Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 21 жовтня 2020 року виданої Шістнадцятою Київською державною нотаріальною конторою, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, а саме: житловий будинок та земельну ділянку, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , що залишились після смерті її батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , так як спадкоємиця не може надати оригінали документів, що підтверджують право власності померлого на вищевказане майно, оскільки право власності при житті ОСОБА_2 на вищевказане нерухоме майно, не виникло /а.с. 18/.

Згідно Технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами виготовленого 10 вересня 2020 року КП «Бердичівське МБТІ» Житомирської обласної ради, замовником технічної документації на будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , вказано ОСОБА_1 . Рік спорудження будинку - 1985. Загальна площа будинку 43,7 кв.м /а.с. 19-25/.

Довідкою № 1384 від 28 вересня 2020 року виданою КП «Бердичівське МБТІ» Житомирської обласної ради визначено, що на житловий будинок АДРЕСА_1 , станом на 31.12.2012 року право власності не зареєстровано. Загальна площа будинку - 43,7 кв.м, житлова площа - 27,6 кв.м. Оціночна вартість житлового будинку та господарських будівель складає 123018 гривень /а.с. 26/.

Як вбачається з Інформацій з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єктів сформованих державним реєстратором 10 вересня 2020 року, інформація щодо нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та щодо фізичної особи ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_6 , відсутня /а.с. 27, 28-31/.

Відповідно до повідомлення № 29-6-0.31-782/116-20 від 14 вересня 2020 року Відділу у Попільнянському районі Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області, державний акт на право власності на земельну ділянку, яка розташована в АДРЕСА_1 , на ім`я померлого ОСОБА_2 у Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на землю, державних актів на право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, не зареєстрований та не виготовлявся /а.с. 32/.

Згідно довідки № 261 від 10 вересня 2010 року виданої Виконавчим комітетом Корнинської селищної ради Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , дійсно проживав до дня своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 , без реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 /а.с. 33/.

Як вбачається з довідки № 49 від 16 листопада 2005 року виданої житлово - будівельним кооперативом «Керамік», ОСОБА_1 зареєстрована та проживає в АДРЕСА_2 . Власником особистого рахунку цієї житлової площі являється ОСОБА_2 . Зареєстровані та прописані за даною адресою два чоловіки: ОСОБА_2 та ОСОБА_1 /а.с. 34/.

Відповідно до Заповіту посвідченого 08 лютого 2005 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, Антонюк Володимир Іванович заповів дочці ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , все своє майно, зареєстровано в реєстрі № 432 /а.с. 35/.

Довідкою про внесення запису до єдиного реєстру заповітів та спадкових справ виданою 08 лютого 2005 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, передбачено, що до Єдиного реєстру заповітів та спадкових справ внесено запис про реєстрацію заповіту, заповідачем вказаний ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 /а.с. 36/.

Як вбачається з Податкових повідомлень - рішень виданих ГУ ДФС у Житомирській області, ОСОБА_1 сплачувала земельний податок з фізичних осіб, одержувач Управління державної казначейської служби України у Попільнянському районі Житомирської області /а.с. 37-38/.

Згідно рішення № 62 від 06 жовтня 2004 року «Про оформлення права власності на об`єкт нерухомого майна» виданого Виконавчим комітетом Білківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, вирішено оформити право власності на жилий будинок в АДРЕСА_1 , на ОСОБА_2 /а.с. 40/.

Відповідно до Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 28 березня 2008 року Шістнадцятою Київською державною нотаріальною конторою, до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про Спадкову справу, спадкодавцем вказаний ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 /а.с. 41/.

Як вбачається з Паспорту земельної ділянки під індивідуальне будівництво виданого в 2002 році № 93 районним відділом архітектури районної державної адміністрації, ОСОБА_2 виготовив даний паспорт земельної ділянки під будівництво житлового будинку і господарських будівель в АДРЕСА_1 /а.с. 42-46/.

Згідно рішення Третьої сесії сільської ради XXIV скликання від 19 липня 2002 року «Про виділення земельної ділянки під будівництво» виданого Білківською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, вирішено надати в постійне користування ОСОБА_2 земельну ділянку розміром 0,25 га, із земель запасу сільської ради для будівництва жилого будинку в АДРЕСА_1 . Для ведення особистого господарства виділити 0,26 га /а.с. 43/.

Як вбачається з Акту від 17 вересня 2002 року виданого інженером технічного бюро при Попільнянському райвиконкомі, земельну ділянку загальною площею 0,25 га розташовану в АДРЕСА_1 , під забудову, передана з закріпленими на ній геодезичними знаками в користування ОСОБА_2 /а.с. 44/.

Відповідно до Дозволу № 93 на право проведення будівельних робіт виданого в вересні 2002 року Відділом архітектури Попільнянського району, ОСОБА_2 надано дозвіл на проведення будівельних робіт по спорудженню індивідуального житлового будинку з господарчими будівлями на садибній ділянці АДРЕСА_1 на основі генплану, затвердженого архітектором району від 20.09.2002 року. Закінчено будівельні роботи 19.07.2005 року /а.с. 45/.

В судовому засіданні досліджені копії матеріалів Спадкової справи № 446 на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 /а.с. 58 -79/.

У відповідності до статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Згідно статті 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 13 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно зі статтями 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення.

У пункті 23 постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах про спадкування" від 30 травня 2008 року № 7, зазначено, що за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до постанови Верховного Суду України від 23 січня 2013 року у справі № 6-164цс12 у спадкоємця, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, права володіння та користування спадковим майном виникають із часу відкриття спадщини. Такий спадкоємець може захищати свої права володіння та користування спадковим майном відповідно до глави 29 ЦК України.

Згідно з листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.

Оскільки на нерухоме майно, не було оформлено право власності, тому згідно листа Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року № 19-32/319 «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна» таке право в разі відсутності правовстановлюючих документів вирішується в судовому порядку.

Відповідно до пункту 4.15. частини 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1217 Цивільного Кодексу України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, відповідно до статті 1218 Цивільного Кодексу України.

Частиною першою статті 182 Цивільного Кодексу України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

Як вбачається з пункту 1 частини 1 статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;

Згідно частини 2 статті 3 вказаного Закону України, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

У відповідності із статею 328 Цивільного Кодексу України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як вбачається з частини 3 статті 1267 ЦК України, спадкоємці за письмовою угодою між собою, посвідченою нотаріусом, якщо це стосується нерухомого майна або транспортних засобів, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них.

Відповідно до частини п`ятої статті 1268 Цивільного Кодексу України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Стаття 1296 ЦК України передбачає, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно приписів частини першої статті 1297 Цивільного Кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до статті 316 Цивільного Кодексу України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за позивачем, як спадкоємцем за законом, права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 .

Відповідно до положень частини першої статті 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Позивач просила залишити судові витрати за нею, а тому суд при ухваленні рішення не здійснює їх розподіл.

Керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; статтями 182, 328, 334, 386, 392, 1216, 1217, 1218, 1220, 1221, 1222, 1223, 1258, 1261, 1268-1270, 1297 ЦК України; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 128, 141, 189-200, 211, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Корнинської селищної ради Попільнянського району Житомирської області, треті особи: Комунальне підприємство Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації Житомирської обласної ради, Шістнадцята Київська державна нотаріальна контора про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_8 , право власності на спадкове майно, а саме: на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті батька - ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Попільнянського

районного суду М. І. Рудник