Коростишівський районний суд Житомирської області
Справа № 935/1554/20
Провадження № 2/935/554/20
РІШЕННЯ

Іменем України

03 грудня 2020 року м.Коростишів

Коростишівський районний суд Житомирської області в складі :

Головуючого судді Василенка Р.О.

із секретарем - Бех І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого вказали, що вони є власниками будинку по АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності від 29.03.2012 року. У вищевказаному будинку, крім позивача зареєстровані ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , але фактично у цьому будинку проживає лише ОСОБА_5 . Відповідач ОСОБА_3 не проживає та не з`являється за місцем реєстрації з 2004 року, він не є членом сім`ї позивачів, не має права користуватись вказаним житловим приміщенням, не бажає добровільно змінювати свою реєстрацію. Факт відсутності відповідача за місцем реєстрації підтверджується актом депутата Коростишівської міської ради № 583 від 20.07.2020 р.

Відповідач відзив, станом на день розгляду справи, до суду не направив.

За таких обставин суд вважає за можливе розглядати справу на підставі наявних матеріалів та без фіксації технічними засобами, відповідно до вимог ст. 247 ЦПК України.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до такого.

Судом встановлено, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 21713764 житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка за вказаною адресою належить на праві спільної часткової власності в розмірі 57/100 ОСОБА_1 та 43/100 частки належить ОСОБА_2 .

Відповідно до акту № 583 від 20.07.2020 депутата Коростишівської міської ради встановлено, що в будинку АДРЕСА_1 , відповідач ОСОБА_3 не проживає з 2004 року.

Згідно відповіді відділу обліку і моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання фізичних осіб УДМС України в Житомирській області вбачається, що відповідач по справі ОСОБА_3 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до ст. 71 ЖК при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Відповідно до вимог ст. 72 Житлового Кодексу України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ст.150 ЖК України, ст.ст.319, 321, 391 ЦК України - власник житла має право вимагати усунення будь яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права.

Оскільки відповідач ОСОБА_3 , не проживає у будинку понад встановлені законом строки, житло залишила, не користується ним, не несе витрат по його утриманню, а тому її слід визнати таким, що втратила право користування даним житловим приміщенням, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власниками вказаного будинку, то суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 141, 263-265, 280-282 ЦПК України, на підставі ст. 319,321,391 ЦК України, 72, 150 Житлового кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (місце реєстрації: АДРЕСА_2 ) таким, що втратив право користування будинком за адресою: АДРЕСА_2 .

Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду через Коростишівський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повне судове рішення складено 03.12.2020 р.

Суддя Р.О. Василенко