МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

"26" листопада 2020 р. Справа № 370/1892/20

Макарівський районний суд Київської області у складі головуючого судді Тандира О.В., із секретарем судового засідання Прокопчук О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у смт Макарів Київської області заяву ОСОБА_1 про роз`яснення рішення суду у справі

за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в особі представника, адвоката Живаги Олександра Васильовича, до Ситняківської сільської ради Макарівського району Київської області про скасування державної реєстрації речових прав на земельну ділянку та та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,

в с т а н о в и в :

24.11.2020 року до Макарівського районного суду Київської області надійшла заява ОСОБА_1 в особі адвоката Живаги Олександра Васильовича про роз`яснення рішення Макарівського районного суду Київської області від 14.09.2020 року у даній справі, у якій заявник вказала, що вказаним рішенням її позовні вимоги задоволено. Визнано за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації та безоплатної передачі у спільну власність в рівних частинах земельної ділянки площею 2,1177 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства із кадастровим номером :02:003:0041 та земельної ділянки площею 2,1176 та з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства із кадастровим номером :02:003:0040. При цьому скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку із кадастровим номером :02:003:0041 (номер запису про право власності 30228009 від 07.02.2019 року) та земельну ділянку із кадастровим номером :02:003:0040 (номер запису про право власності 30228191 від 07.02.2019 року).

Коли позивачі звернулися із зазначеним рішенням суду для проведення державної реєстрації припинення права власності ОСОБА_3 , то державним реєстратором речових прав на майно було відмовлено у її проведенні у зв`язку із тим, що у рішенні суду окремо не зазначено щодо незаконності та скасування власне самого рішення державного реєстратора про державну реєстрацію речових прав, на підставі якого була проведена неправомірна реєстрація права власності, що підлягає припиненню у Державному реєстрі.

З огляду на викладене, захист прав позивачів в даному випадку виявляється можливим лише шляхом роз`яснення вказаного рішення суду.

Вирішуючи вказану заяву суд керується наступним.

Відповідно до ст. 271 ЦПК України за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз`яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення.

Суд розглядає заяву про роз`яснення судового рішення у порядку, в якому було ухвалено відповідне судове рішення, протягом десяти днів з дня її надходження. У разі необхідності суд може викликати учасників справи, державного чи приватного виконавця в судове засідання. Неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розглядові заяви про роз`яснення рішення.

Так, згідно Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству» від 05.12.2019, що набув чинності 16.01.2020 року, яким внесені зміни до ч. 3 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» згідно яких ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства за наявності таких прав.

Ухвалюючи рішення у даній справі, суд дійшов висновку, що підлягають задоволенню і позовні вимоги про скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку із кадастровим номером :02:003:0041 та земельну ділянку із кадастровим номером :02:003:0040, оскільки її було проведено з порушенням норм закону, а саме після смерті ОСОБА_3 .

Таким чином, враховуючи вимоги Закону щодо реєстрації прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_3 на земельні ділянки передбачає скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно №45457202 та №45457476 від 11.02.2019 року з припиненням права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку із кадастровим номером :02:003:0041 (номер запису про право власності 30228009 від 07.02.2019 року) та земельну ділянку із кадастровим номером :02:003:0040 (номер запису про право власності 30228191 від 07.02.2019 року), а тому заява підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 260, 271, 353-355 ЦПК України, суд -

п о с т а н о в и в :

Заяву ОСОБА_1 про роз`яснення рішення суду у даній справі задовольнити.

Роз`яснити рішення Макарівського районного суду Київської області від 14.09.2020 року у даній справі в частині, що скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_3 на земельні ділянки передбачає скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно №45457202 та №45457476 від 11.02.2019 року з припиненням права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку із кадастровим номером :02:003:0041 (номер запису про право власності 30228009 від 07.02.2019 року) та земельну ділянку із кадастровим номером :02:003:0040 (номер запису про право власності 30228191 від 07.02.2019 року).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена у порядку і строки, передбачені статтями 353-355 ЦПК України до Київського апеляційного суду через Макарівський районний суд.

Суддя О.В. Тандир