Справа № Справа № 530/1403/20
Номер провадження 2/530/597/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.12.2020 м. Зіньків

Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого - судді Ситник О.В., за участю секретаря Стрілець Л.Г. розглянувши в судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження, в місті Зіньків Полтавської області, цивільну справу запозовом ОСОБА_1 поданий його представником ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа яка не заявляє самостійних вимог Зіньківська міська рада Полтавської області - про усунення перешкод у здійсненні права користування житловим будинком, що належить громадянину на праві приватної власності,-

ВСТАНОВИВ :

02 листопада 2020 року ОСОБА_1 звернувся до Зіньківського районного суду Полтавської області із позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права користування житловим будинком, що належить громадянину на праві приватної власності. В обґрунтування вимог зазначив,що йому на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом що підтверджується також Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацю прав та їх обтяжень. Відповідач по справі є його сином, який з 2015 року у вказаному будинку не проживає, особистого майна в будинку немає, проживає на протязі останніх 5 років. Реєстрація відповідача в будинку створює для нього як для власника перешкоди, адже він змушений нести витрати з оплати комунальних послуг з урахуванням зареєстрованого в квартирі відповідача та розпорядитись нею. Тому просить усунути перешкоди у користуванні майном , яке належить позивачу на праві приватної власності визнавши тим самим ОСОБА_3 таким , що втратив право користування житловим приміщенням.

Відповідно до ч. 4 ст.19 ЦПК України, спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, що виникають з трудових відносин, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні. Згідно з ч. 1 ст. 274 ЦПК України, у порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута малозначна справа.

Ухвалою суду від 06.11.2020 року відкрито провадження по справі в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін та надано відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву.

Позивач ОСОБА_1 та представник позивача адвокат Постернак М.І. до суду не з`явився, представник надав заяву про розгляд справи в його та позивача відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, пояснень та клопотань не надіслав, представник третьої особи від Зіньківської міської ради Полтавської області в судове засідання надав заяву в якій прохав розглядати справу за його відсутності , не заперечують проти задоволення позовних вимог.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень , виданого приватним нотаріусом Зіньківського районного нотаріального округу Полтавської області 03 грудня 2015 року, вбачається, що будинок АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 03 грудня 2015 року (а.с.7-8).

З довідки, виданої Зіньківською міською радою від 01 жовтня 2020 року вбачається, що в будинку АДРЕСА_1 окрім власника ОСОБА_1 зареєстровані: ОСОБА_4 - дружина, ОСОБА_3 - син, ОСОБА_5 - дочка, ОСОБА_6 - внук(а.с.10).

Згідно акту депутата Зіньківської міської ради Кравченка Ф.І. , відповідач ОСОБА_3 за місцем реєстрації не проживає на протязі 5 років (а.с.13).

Згідно ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, це право є непорушним.

Відповідно до ст.ст.317, 321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.

Згідно з вимогамист.150 ЖК України, ст.383 ЦК України громадяни, що мають у приватній власності будинок (квартиру), користуються ним для особистого проживання та проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Відповідно ст.319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач добровільно, без поважних на те причин не проживає за адресою спірного будинку понад 5 років, чим створює позивачу перешкоди в користування ним. Приймаючи до уваги те, що позивач ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1 , а відповідач, будучи зареєстрованим у вказаному будинку, але фактично не проживаючи у ньому, перешкоджає позивачу у користуванні та розпорядженні ним своєю власністю, суд вважає можливим задовольнити позов ОСОБА_1 та визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Керуючись ст. ст. 263-265, 280-282 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

1.Позов ОСОБА_1 поданий його представником ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права користування житловим будинком, що належить громадянину на праві приватної власності - задовольнити.

2.Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 уродженця міста Зіньків Полтавської області, - таким що втратив право на користування житлом у житловому будинку АДРЕСА_1 , власником якого є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за на слідками апеляційного перегляду.

Суддя -