Справа № 296/5627/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"17" листопада 2020 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м. Житомира у складі:

головуючого судді Анциборенко Н.М.,

за участю секретаря судового засідання Гонгало Я.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Житомирі цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , за участю заінтересованих осіб - Виконавчого комітету Житомирської міської ради, Департаменту реєстрації Житомирської міської ради, Приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Товянського Сергія Ярославовича, про встановлення факту, що має юридичне значення,-

В С Т А Н О В И В :

06.07.2020 представник заявників ОСОБА_3 звернувся до Корольовського районного суду м.Житомира із заявою та просить встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що квартира АДРЕСА_1 , яка належить на підставі свідоцтва про право власності на житло від 10.04.1998 року № НОМЕР_1 , виданого Відділом приватизації державного житлового фонду Виконкому Житомирської міської ради народних депутатів ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в розмірі 1/3 частини, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в розмірі 1/3 частини і належала ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в розмірі 1/3 частини до дня його смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 , та зареєстрована ЖОМ БТІ 28.04.1998 р. у реєстрову книгу за № 138, стор. 160, р.12491, є одним і тим самим об`єктом нерухомого майна, що і квартира АДРЕСА_2 і знаходилась станом на 10.04.1998 року та знаходиться до цього часу у житловому багатоквартирному будинку АДРЕСА_3 .

В обгрунтування заяви зазначає, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є співвласниками квартири АДРЕСА_2 по 1/3 частині кожен відповідно до свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 від 10.04.1998 року.

Співвласником іншої 1/3 частини квартири АДРЕСА_4 був ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

У техпаспорті від 25.05.2015 зазначена адреса об`єкта нерухомого майна - АДРЕСА_5 .

ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_5 , що підтверджено відміткою про реєстрацію у його паспорті.

Натомість, у свідоцтві про право власності на житло від 10.04.1998 р. № НОМЕР_1 і реєстраційному написі КП "ЖОМ БТІ" від 28.04.1998 адреса квартири АДРЕСА_4 з невідомих для заявників причин була зазначена у будинку АДРЕСА_6 .

07.11.2018 ОСОБА_1 звернулась до приватного нотаріуса Товянського С.Я. з заявою про прийняття спадщини після смерті її чоловіка ОСОБА_4

08.11.2018 заявник ОСОБА_2 також прийняв спадщину на квартиру АДРЕСА_4 .

Однак, заявники не можуть оформити свої спадкові права, оскільки у правовстановлюючих документах, держреєстрі прав на нерухоме майно та у паспорті ОСОБА_2 містяться різні адреси спадкової квартири АДРЕСА_4 .

У свідоцтві про право власності на житло це адреса - АДРЕСА_7 , в держреєстрі речових прав на нерухоме майно взагалі відсутня квартира за такою адресою, а у паспорті ОСОБА_2 адреса його місця проживання зазначена - АДРЕСА_5 .

Згідно відповіді Виконавчого комітету міської ради від 12.06.2020 наданої на адвокатський запит, адреса будинку по АДРЕСА_3 не змінювалася на АДРЕСА_6 і навпаки. Житловий будинок АДРЕСА_3 існував станом на 1992 рік та існує до цього часу.

Адреса "АДРЕСА_3" була присвоєна рішенням виконкому від 13.02.1992 № 81 лише кафе " ІНФОРМАЦІЯ_5 ", яке конструктивно поєднане з будинком АДРЕСА_3 .

Між заявниками та заінтересованими особами не існує спору про право. Так, заінтересовані особи не заперечують факту невідповідності адреси квартири АДРЕСА_1 , вказаної у свідоцтві про право власності на житло, фактичній адресі будинку, тобто у будинку АДРЕСА_3 . Однак, вони позбавлені можливості внести зміни до свідоцтва про право власності на квартиру заявників або його замінити.

Заявники при цьому не можуть перереєструвати своє право власності на квартиру АДРЕСА_2 в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно і не можуть оформити свої спадкові права через існуючу невідповідність адрес квартири АДРЕСА_4 , тому просять встановити факт, що має юридичне значення, а саме встановити ідентичність адрес їхнього нерухомого майна.

Ухвалою Корольовського районного суду м.Житомира від 09.07.2020 відкрито провадження у справі у порядку окремого провадження (а.с.22).

Представник заявників у судове засідання не з`явився, згідно поданої заяви просить розглянути справу у відсутність заявників та представника, вимоги заяви підтримує та просить задовольнити з викладених у ній підстав (а.с.62).

Представник заінтересованої особи - Виконавчого комітету Житомирської міської ради у судове засідання не з`явився, згідно поданої заяви просить розглянути справу без участі представника за наявними у справі матеріалами (а.с.54).

Заінтересовані особи - Департамент реєстрації Житомирської міської ради, Приватний нотаріус Житомирського міського нотаріального округу Товянський С.Я. у судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення (а.с.35, 37, 43, 49, 58, 59).

Дослідивши та оцінивши письмові докази у справі в їх сукупності, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що 10.04.1998 видано свідоцтво про право власності на житло № НОМЕР_1 , а саме на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_7 , відповідно до якого квартира належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_4 та членам його сім`ї ОСОБА_1 , ОСОБА_2 (а.с.13).

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 14.05.2018 Житомирським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Житомирській області (а.с.12).

У технічному паспорті, виготовленому 25.05.2015, зазначено, що його виготовлено на квартиру АДРЕСА_2 (а.с.14-15) та загальна площа квартири АДРЕСА_4 становить 44,45 кв.м., житлова площа 30,7 кв.м..

Як вбачається з довідки про склад сім`ї наймача від 16.03.1998 заяви, розрахунку та розпорядження органу приватизації адресою квартири АДРЕСА_4 загальною площею 44,45 кв.м., жилою площею 30,7 кв.м., яку займали ОСОБА_4 з сім`єю, зазначено АДРЕСА_6 (а.с.26-28).

Натомість, як вбачається з копії паспорту заявника ОСОБА_2 місцем його реєстрації з серпня 1991 року зазначено - АДРЕСА_5 (а.с.11).

Згідно листа приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Товянського С.Я. від 03.07.2020 року видати заявникам свідоцтво про право на спадщину неможливо через розбіжності у правовстановлюючих документах, а саме в свідоцтві № НОМЕР_1 про право власності на житло від 10.04.1998 року вказано адресу - АДРЕСА_7 . Фактична адреса спадкового майна - АДРЕСА_5 , що підтверджується місцем реєстрації ОСОБА_2 ..

Відповідно до відповідіВиконавчого комітету Житомирської міської ради від 12.06.2020, наданої на адвокатський запит, житловий будинок АДРЕСА_3 існував станом на 1992 рік та існує зараз, адреса " АДРЕСА_8 ) стосуєтьсякафе "ІНФОРМАЦІЯ_5" в редакції рішення міськвиконкому від 13.02.1992 № 81.

Згідно ч.1 ст.293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи немайнових прав.

Відповідно до п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, суд розглядає в порядку окремого провадження.

Згідно ч.2 ст.315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до ч.2 ст.319 ЦПК України рішення суду про встановлення факту, який підлягає реєстрації в органах державної реєстрації актів цивільного стану або нотаріальному посвідченню, не замінює собою документів, що видаються цими органами, а є тільки підставою для одержання зазначених документів.

Встановлення факту має для заявників юридичне значення, оскільки необхідне для оформлення спадкових справ.

Таким чином, наявні достатні правові підстави для задоволення заяви, оскільки допущені помилки при написанні адреси перешкоджають заявникам оформити спадкові права.

Керуючись ст.ст.4, 12, 13, 258, 259, 265, 268, 273, 293, 293, 315, 354, 355 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 задовольнити.

Встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що квартира АДРЕСА_1 , яка належить на праві спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності на житло від 10.04.1998 року № НОМЕР_1 , виданого Відділом приватизації державного житлового фонду Виконкому Житомирської міської ради народних депутатів, ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , є одним і тим самим об`єктом нерухомого майна, що і квартира АДРЕСА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Житомирського апеляційного суду через Корольовський районний суд м. Житомира протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заявник :

ОСОБА_1 ,

місце проживання: АДРЕСА_5

Заявник :

ОСОБА_2

місце проживання: АДРЕСА_5

Заінтересована особа:

Виконавчий комітет Житомирської міської ради

місцезнаходження: м-н. С.П. Корольова, 4/2, м. Житомир

Заінтересована особа:

Департамент реєстрації Житомирської міської ради

місцезнаходження: вул. Б. Лятошинського, 15-Б, м. Житомир

Заінтересована особа:

Приватний нотаріус Житомирського міського нотаріального округу Товянський С.Я. місцезнаходження: вул. Гагаріна, 17, кв.1-а, м. Житомир

Cуддя Н. М. Анциборенко