єдиний унікальний номер справи 546/668/18
номер провадження 2/546/69/20
У Х В А Л А

03 грудня 2020 року м. Решетилівка

Решетилівський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Романенко О.О.,

за участі секретаря судового засідання Захарченко Л.Я.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження у залі заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про зміну предмету позову, викладену у формі позовної заяви зі зміненим предметом позову, у цивільній справі № 546/668/18 за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «Гранум-Лтава», за участю третьої особи - сектору з питань державної реєстрації Чорнухинської РДА Полтавської області про визнання договору оренди землі недійсним та скасування його державної реєстрації,

в с т а н о в и в :

У провадженні Решетилівського районного суду Полтавської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «Гранум-Лтава», за участю третьої особи - сектору з питань державної реєстрації Чорнухинської РДА Полтавської області про визнання договору оренди землі недійсним та скасування його державної реєстрації.

У своєму позові позивачі просять суд визнати недійсним договір оренди землі від 23.02.2017, укладений між ними та відповідачем на сім років щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:012:0158 площею 2,73 га, та скасувати його державну реєстрацію, посилаючись на те, що зазначений вище договір вони не укладали і не підписували.

02.12.2020 до закінчення підготовчого провадження, позивачами до суду надано заяву про зміну предмету позову, у якій вони посилаються на позицію, викладену у постанові Верховного Суду від 16.06.2020 у справі № 145/2045/16-ц про те, що правочин, який не вчинено (договір, який не укладено) не підлягає визнанню недійсним. Вказує, що оскільки позивачі не підписували спірного договору оренди землі, то він є неукладеним. Тому, із застосуванням належного способу захисту їхніх порушених прав просять:

- усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження своєю земельною ділянкою (загальною площею 2,73 га, що розташована на території Калениківської сільської ради Решетилівського району Полтавської області, кадастровий номер :00:012:0158), шляхом повернення її з чужого незаконного володіння відповідача позивачкам.

- скасувати державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки б/н від 23 лютого 2017 року, укладеного на 7 років між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Гранум-Лтава», який зареєстрований державним реєстратором Чорнухинської районної державної адміністрації Полтавської області Танчик Тетяною Миколаївною 14.03.2017.

А також простять стягнути з відповідача всі судові витрати, пов`язані із розглядом справи.

У підготовче судове засідання сторони не з`явились, про дату час та місце проведення судового розгляду повідомлені належним чином.

Позивачки та їхній представника адвокат Казаков О.А. надали до суду заяву від 03.12.2020 про розгляд справи за їхньої відсутності.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності.

Згідно з частиною 3 статті 49 Цивільного процесуального кодексу України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Суд, дослідивши заяву про зміну предмета позову, приходить до висновку, що заява позивача про зміну предмету позову, викладена у формі позовної заяви зі зміненим предметом позову, відповідає вимогам ст. 49 ЦПК України та підлягає прийняттю до провадження.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.49, 260-261, 353 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про зміну предмету позову, викладену у формі позовної заяви зі зміненим предметом позову, у цивільній справі № 546/668/18 за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «Гранум-Лтава», за участю третьої особи - сектору з питань державної реєстрації Чорнухинської РДА Полтавської області про визнання договору оренди землі недійсним та скасування його державної реєстрації прийняти до розгляду.

Роз`яснити відповідачу право подання відзиву на позовну заяву зі зміненим предметом позову у письмовій формі до Решетилівського районного суду Полтавської області у п`ятнадцятиденний строк з дня вручення йому копії цієї ухвали з дотриманням вимог ст. 178 ЦПК України.

Роз`яснити відповідачу, що разом із відзивом він повинен подати суду докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Роз`яснити відповідачу право пред`явлення зустрічного позову у строк, визначений для подання відзиву. Зустрічний позов повинен відповідати вимогам статті 194 ЦПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає апеляційному оскарженню окремо від рішення суду.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя О.О. Романенко