Провадження № 2/643/3764/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.11.2020 року Московський районний суд міста Харкова у складі: головуючого судді Єрмак Н.В., розглянувши в порядку спрощеного провадження за наявними у справі матеріалами цивільної справи за позовною заявою Комунального підприємства «Жилкомсервіс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач - КП «Жилкомсервіс» звернувся до суду з вищезазначеним позовом, у якому просить солідарно стягнути з відповідачів заборгованість за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій за період з 01.03.2007 року по 30.06.2020 року у розмірі 24748,95 грн. та судові витрати.

В обґрунтування своїх вимог, позивач зазначив, що відповідачі по справі є співвласниками квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , з 26.12.1997 року по теперішній час, згідно свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 . Позивач належним чином виконує свої зобов`язання щодо надання послуг з утримання багатоквартирних будинків і споруд та прибудинкових територій на підставі публічного договору.

Відповідачі за спожиті житлово-комунальні послуги належним чином не сплачують внаслідок чого утворилась заборгованість.

Позивач зазначає, що з метою захисту свого порушеного права звертався до Московського районного суду м.Харкова з заявами про видачу судового наказу про стягнення з відповідачів заборгованості. Судовим наказом Московського районного суду м.Харкова від 13.12.2013 року по справі № 643/20423/13-ц з відповідачів стягнуто заборгованість у розмірі 4462,94 грн. Однак, ухвалою Московського районного суду м.Харкова від 25.11.2016 року по справі № 643/14119/16-ц за заявою боржників відповідачів по справі вказаний судовий наказ скасовано.

Судовим наказом Московського районного суду м.Харкова від 01.10.2018 року по справі № 643/9618/18 стягнуто з відповідачів заборгованість за період з 01.08.2015 року по 01.07.2018 року в розмірі 6801,89 грн. Судовий наказ за заявою боржників скасовано ухвалою суду від 24.10.2018 року по справі № 643/9618/18.

Оскільки відповідачі на момент звернення до суду не здійснюють дій щодо повного погашення заборгованості за адресою: АДРЕСА_1 , за період з 01.03.2007 року по 30.06.2020 року утворилась заборгованість в розмірі 24748,95 грн., яку позивач просить стягнути разом із понесеними судовими витратами.

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі (забезпечення доказів, вжиття заходів забезпечення позову, зупинення і поновлення провадження, тощо): не застосовувалися.

Відповідачі направили відзив на позовну заяву, в якому проти позову заперечують. Зазначають про відсутність договірних відносин між ними та позивачем та зазначають, що позовні вимоги КП «Жилкомсервіс» виходять за межі позовної давності. У зв`язку із чим просять суд дати правову оцінку даним фактам та прийняти відповідне рішення.

Позивач в свою чергу направив відповідь на відзив, в якому зазначає про обов`язок відповідачів належним чином виконувати зобов`язання щодо сплати коштів за отримані житлово-комунальні послуги. Звертають увагу суду на те, що відповідачі не просять застосувати строки позовної давності, а лише зазначають, що заявлені позовні вимоги суперечать вимогам ст.257 ЦК України. У зв`язку із чим просять позов задовольнити в повному обсязі.

Суд, дослідивши надані позивачем документи і матеріали, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, враховуючи доводи поданих відзиву та відповіді на відзив, прийшов до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 є співвласниками квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані за вказаною адресою та є споживачами послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які надаються КП «Жилкомсервіс».

Відповідно до розрахунку заборгованості на даний час за відповідачами існує заборгованість за період з 01.03.2007 року по 30.06.2020 року у розмірі 24748,95 грн. за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій

Відповідно до ст.1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

Згідно частини першої статті тринадцять ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Стандарти, нормативи, норми, порядки і правила у сфері житлово-комунальних послуг розробляють і затверджують Кабінет Міністрів України, центральний орган виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері технічного регулювання, центральний орган виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства, місцеві органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування в межах їхніх повноважень та згідно із законодавством (ч.2 ст.8 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»).

Частиною першою статті 16 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства.

Відповідно до пункту 5 частини третьої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Статтею 322 Цивільного кодексу України визначено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Серед обов`язків співвласників багатоквартирного будинку, визначених у статті 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», є наступні: виконання рішення зборів співвласників; своєчасна оплата за спожиті житлово-комунальні послуги.

Таким чином, Закон покладає обов`язок утримання квартири та сплати житлово-комунальних послуг на власника квартири у багатоквартирному будинку.

У частині першій статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах, проте відповідно до пункту 1 частини першої статті 20 цього Закону споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг.

Такому праву прямо відповідає визначений у пункті 5 частини третьої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

У відповідності до змісту частини третьої статті 6, частини першої статті 630 ЦК України, статей 19-21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», умови типового договору, що набули юридично обов`язкового значення в силу актів цивільного законодавства, є обов`язковими для сторін договору.

Статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Доводи відповідачів про те, що відсутні підстави для стягнення з них заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, оскільки між ними, як споживачами, та між Комунальним підприємством «Жилкомсервіс» відсутні договірні правовідносини, - не приймаються до уваги, оскільки споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними.

Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг саме по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

Зазначена правова позиція висловлена Верховним Судом України у постанові від 20 квітня 2016 року № 6-2951цс15.

Таким чином, вимоги про стягнення заборгованості з березня 2007 року по червень 2020 року є обґрунтованими, разом з тим, з їх розміром суд не може погодитись через наступне: вимоги про стягнення заборгованості з оплати наданих послуг, що знаходяться поза межами строку позовної давності, не можуть бути задоволені в зв`язку з відповідною заявою відповідача.

Згідно статті 256 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Статтею 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Відповідно до ч.1 ст.261 ЦК України перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

Частиною другою статті 264 ЦК України визначено, що позовна давність переривається у разі пред`явлення особою позову до одного із кількох боржників, а також якщо предметом позову є лише частина вимоги, право на яку має позивач.

Судом встановлено, що позивач звертався за захистом порушених прав у зв`язку із несплатою за надані позивачем послуги відповідачам із заявами про видачу судового наказу.

Судовим наказом Московського районного суду м.Харкова від 13.12.2013 року по справі № 643/20423/13-ц з відповідачів стягнуто заборгованість у розмірі 4462,94 грн. Однак, ухвалою Московського районного суду м.Харкова від 25.11.2016 року по справі № 643/14119/16-ц за заявою боржників відповідачів по справі вказаний судовий наказ скасовано.

Судовим наказом Московського районного суду м.Харкова від 01.10.2018 року по справі № 643/9618/18 стягнуто з відповідачів заборгованість за період з 01.08.2015 року по 01.07.2018 року в розмірі 6801,89 грн.

Ухвалою Московського районного суду м.Харкова від 24.10.2018 року по справі № 643/9618/18 заяву боржників ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про скасування судового наказу від 01.10.2018 року по справі № 643/9618/18 повернуто заявникам.

Згідно Постанови Верховного суду від 07.07.2020 року по справі № 712/8916/17 (провадження № 14-448цс19) подання заяви про видачу судового наказу не може використовуватися стягувачем, як підстава для переривання строку позовної давності за вимогою вказаною у такій заяві (чи її частиною).

Отже, суд розглядає позовні вимоги Підприємства в межах позовної давності, тобто з липня 2018 по червень 2020, оскільки позивач 28.07.2020 року звернувся до суду з даною позовною заявою.

Шляхом математичних розрахунків, зроблених на підставі наданих доказів, суд приходить до висновку, що заборгованість відповідачів перед позивачем за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій за період з липня 2018 року по червень 2020 року становить - 6958 грн. 47 коп.

Враховуючи викладене, суд вважає, що з відповідачів підлягає стягненню на користь позивача сума заборгованості за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій в межах строків позовної давності з липня 2018 року по червень 2020 року та становить - 6958 грн. 47 коп.

Судові витрати суд розподіляє на підставі ст. 141 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 263-265, 272, 273, 354 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Солідарно стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства «Жилкомсервіс» заборгованість у сумі 6958 (шість тисяч дев`ятсот п`ятдесят вісім) грн. 47 коп.

Солідарно стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства «Жилкомсервіс» судовий збір у розмірі 591 (п`ятсот дев`яносто одна) грн. 08 коп.

У задоволенні інших позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його складення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Харківського апеляційного суду.

Позивач: Комунальне підприємство «Жилкомсервіс», , р/р № НОМЕР_2 , банк одержувача ПАТ «Мегабанк» м. Харків, МФО 351629, місцезнаходження: м.Харків, вул.Конторська, 35.

Відповідачі: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_5 , які зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 .

Суддя Н.В. Єрмак