Справа № 683/1612/20
09 жовтня 2020 року м. Старокостянтинів
Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області
в складі: головуючої судді Бондарчук Л.А.
секретаря Борикіної Л.В.
розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Старокостянтинів цивільну справу №683/1612/20, 2/683/945/2020 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 , з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні відповідача орган опіки та піклування Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
В липня 2020 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 , яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 про визнання останнього таким, що втратив право користування житловою квартирою АДРЕСА_1 .
В обґрунтування позову посилається, що йому на праві особистої приватної власності належить квартира, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_2 .
На даний час в позивача виникла необхідність у відчуженні вказаної квартири. Проте він позбавлений можливості це зробити, оскільки з 2013 року в квартирі, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_2 зареєстрований його син ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , але в квартиру з моменту реєстрації він не вселявся та не проживав.
Позивач зазначає, що відповідач фактично тривалий час проживає з матір`ю ОСОБА_2 , а тому втратив право користування спірною квартирою.
В судове засідання представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Кашин В.А. подав заяву, у якій просить розгляд справи проводити у його відсутності та відсутності позивача, підтримує позов у повному обсязі, просить його задоволити.
Відповідач ОСОБА_2 , яка належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи, до суду не з`явилась, причини неявки суду не повідомила, відзив на позов не подавала.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні відповідача - орган опіки та піклування Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області, яка належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, до суду свого представника не направила, подала заяву у якій просить розгляд справи проводити у відсутності представника, позов визнає та проти задоволення не заперечує.
Ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 09 жовтня 2020 року постановлено провести по справі заочний розгляд.
Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 , являється власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується рішенням Старокостянтинівського районного суду від 27 квітня 2016 року, яке набрало законної сили 11 травня 2016 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №72966007 від 15 листопада 2016 року.
У відповідності до постанови Хмельницького апеляційного суду від 29 липня 2019 року у справі встановлено, що ОСОБА_3 з 2015 року фактично проживає з матір`ю ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_3 .
Частинами 1 і 4 статті 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Положення цього конституційного принципу закріплені у ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК України, зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно зі ст. 155 цього Кодексу жилі будинки (квартири), що є в приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків, установлених законодавством Союзу РСР і Української РСР.
У відповідності до ст. 156 ч. 1 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Частиною 1 статті 405 ЦК України встановлено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Згідно ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
За змістом ст. 3, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням, яке набрало законної сили, є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання у цьому будинку.
Оскільки, між позивачем та відповідачем відсутні будь-які договірні відносини з приводу користування житловим приміщенням, останній не проживає та не користується заявленою квартирою п`ять років, суд вважає, що відповідач ОСОБА_3 втратив право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 .
Вимог про стягнення судових витрат позивач не заявляв.
Керуючись ст. 12, 13, 263-265 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задоволити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .
Відповідач: ОСОБА_2 , яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 , зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_3 , паспорт № НОМЕР_2 від 16 серпня 2018 року, орган видачі 6826.
Відповідач: ОСОБА_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , фактичне місце проживання: АДРЕСА_3 , паспорт № НОМЕР_3 від 30 січня 2020 року, орган видачі 6826.
Суддя: