У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

30 листопада 2020 року м. Рівне

Суддя Рівненського міського суду Рівненської області Харечко С.П., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Лейк Ленд Груп», ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача -1 Державний реєстратор Шпанівської сільської ради Рівненського району Рівненської області Чернацька Оксана Володимирівна, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача 2 Приватний нотаріус Рівненського нотаріального округу Камінська Яна Михайлівна про визнання протиправним та скасування рішення, визнання правочинів недійсними та витребування майна із чужого незаконного володіння,

В С Т А Н О В И В:

26 листопада 2020 року до Рівненського міського суду звернувся ОСОБА_1 із позовною заявою до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Лейк Ленд Груп», ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача -1 Державний реєстратор Шпанівської сільської ради Рівненського району Рівненської області Чернацька Оксана Володимирівна, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача 2 Приватний нотаріус Рівненського нотаріального округу Камінська Яна Михайлівна про визнання протиправним та скасування рішення, визнання правочинів недійсними та витребування майна із чужого незаконного володіння, в якому просить суд:

1. Визнати протиправним та скасувати рішення (індексний номер № 47686923 від 09.07.2019 року) про державну реєстрацію прийняте державним реєстратором Чернецькою Оксаною Володимирівною Шпанівської сільської ради Рівненського району Рівненської області про реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 246, номер запису про право власності 32308893) за ОСОБА_2 .

2. Визнати недійсним акт приймання-передачі майна від ОСОБА_2 до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «Лейк Ленд Груп» № 809-810 від 02.03.2020 року, відповідно до якого ОСОБА_2 передала на баланс Товариства з обмеженою відповідальністю «Лейк Ленд Груп» до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «Лейк Ленд Груп» квартиру АДРЕСА_2 , та скасувати рішення (індексний номер № 51547916 від 11.03.2020 року) про державну реєстрацію прийняте державним реєстратором Чернецькою Оксаною Володимирівною Шпанівської сільської ради Рівненського району Рівненської області про реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за Товариством з обмеженою відповідальністю «Лейк Ленд Груп» (, зареєстроване за адресою: 33000, Рівненська область, м. Рівне, вул. Вознесенська, 2).

3. Визнати недійсним акт приймання-передачі майна акту приймання-передачі майна від ТОВ «Лейк Ленд Груп» та ОСОБА_3 № 850-851 від 12.03.2020 року та скасувати рішення (індексний номер № 51658478 від 17.03.2020 року) про державну реєстрацію прийняте державним реєстратором Чернецькою Оксаною Володимирівною Шпанівської сільської ради Рівненського району Рівненської області про реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 .

4. Визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 , укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 та посвідчений 24 вересня 2020 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Камінською Яною Михайлівною за реєстровим №1244 та скасувати здійснену державну реєстрацію права власності ОСОБА_4 на квартиру

АДРЕСА_3 . Витребувати у ОСОБА_4 на користь співвласників квартири АДРЕСА_4 - будівлю літньої кухні (квартиру АДРЕСА_2 .

Згідно ч.4 ст. 177 ЦПК України, до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Згідно зі статтею 3 Закону України «Про судовий збір» судовий збір справляється за подання до суду позовної заяви та іншої заяви, передбаченої процесуальним законодавством.

Відповідно до ст. 4 Закону України «Про судовий збір»: ставка судового збору за подання до суду позовної заяви немайнового характеру, яка подана фізичною особою становить 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до ч. 3 ст. 6 Закону України «Про судовий збір» у разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Як вбачається із матеріалів справи позивач звертається до суду із чотирма позовними вимогами немайнового характеру, однак судовий збір сплачує лише 840,80 грн., тобто за одну позовну вимогу, а тому позивачу слід здійснити доплату судового збору в розмірі 2522,40 грн.

Крім того, відповідно до п.2 ч.1 ст.176 ЦПК України у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна;

Як вбачається із позовної заяви ціна позову позивачем не зазначена.

Відповідно до ст. 4 Закону України «Про судовий збір» ставка судового збору за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою становить 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до ст.12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» від 12 липня 2001 року звіт про оцінку майна є документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб"єктом оціночної діяльності суб"єктом господарювання відповідно до договору. Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється печаткою та підписом керівника суб`єкта оціночної діяльності.

Згідно пп. 1,2 п.1 Постанови Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2014 р. № 358 «Про проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов`язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства» установлено, що оціночною вартістю для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов"язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства, є ринкова вартість, розрахована відповідно до національних стандартів та інших нормативно-правових актів з питань оцінки майна і майнових прав; інформація із звіту про оцінку майна, звіту про експертну грошову оцінку земельних ділянок, що складений для цілей оподаткування, вноситься безперешкодно та безоплатно до Єдиної бази даних звітів про оцінку. Зазначена інформація складається за встановленою Фондом державного майна формою та є додатком до звіту.

Відповідно до п. а п.12 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» визначено, що під дійсною вартістю майна розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості.

Дійсна вартість майна визначається відповідно до вимог Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні».

З викладеного вбачається, що позивачу слід вказати ціну позову, обумовлену вартістю майна та надати підтвердження визначення дійсної вартості майна, то здійснити оплату судового збору відповідно до ціни позову.

Відповідно до ч.1 ст.185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

На підставі вищевикладеного та керуючись статтею 185 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Лейк Ленд Груп», ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача -1 Державний реєстратор Шпанівської сільської ради Рівненського району Рівненської області Чернацька Оксана Володимирівна, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача 2 Приватний нотаріус Рівненського нотаріального округу Камінська Яна Михайлівна про визнання протиправним та скасування рішення, визнання правочинів недійсними та витребування майна із чужого незаконного володіння - залишити без руху.

Надати позивачу строк для виправлення вказаних у даній ухвалі недоліків позовної заяви 10 (десять) днів з дня вручення цієї ухвали, а саме:

- здійснити оплату судового збору в розмірі 2522,40 грн. за позовні вимоги немайнового характеру;

- вказати ціну позову щодо вимоги майнового характеру, надати підтвердження ціни позову та здійснити доплату судового відповідно до ціни позову;

Роз`яснити, що в разі невиконання вказаних в ухвалі вимог, позовна заява буде вважатись неподаною та буде повернута позивачу, що не перешкоджає повторному зверненню із аналогічною заявою до суду

Копію ухвали надіслати позивачу.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://court.gov.ua/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Харечко С.П.