Справа № 502/1620/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 листопада 2020 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Масленикова О. А.,

за участю секретаря судового засідання Новицької А. І.,

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 , ОСОБА_2

до

Кілійської міської ради

про встановлення факту належності та визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до Кілійського районного суду Одеської області з позовною заявою до відповідача Кілійської міської ради про встановлення факту належності та визнання права власності на спадкове майно. З позовної заяви, вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , після смерті якого залишилося спадкове майно, яке складалося з 1/2 частини житлового будинку з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 . Відповідно до технічного паспорту, складеного КП КРР «РБТІ», житловий будинок по АДРЕСА_1 в цілому складається з: житлового будинку - літ. А житловою площею 59 кв.м. та загальною площею 113,1 кв. м., сараю - літ. Б, убиральні літ. В, надвірних споруд - № 1-7. З виписки з рішення виконавчого комітету Кілійської міської Ради народних депутатів Одеської області № 205 від 23.08.1991 р. ОСОБА_3 та ОСОБА_2 відведено земельну ділянку в АДРЕСА_2 для будівництва житлового будинку. Рішенням виконавчого комітету Кілійської міської ради № 16 від 05.06.2018 р. житловому будинку по АДРЕСА_2 змінено адресу на: АДРЕСА_1 . Позивач, ОСОБА_1 є дочкою померлого ОСОБА_3 та відповідно до ст. 1261 ЦК України є спадкоємцем за законом, прийняла спадщину шляхом подачі заяви до нотаріуса про прийняття спадщини, внаслідок чого приватним нотаріусом Кілійського районного нотаріального округу Юрченко М.Є., була заведена спадкова справа № 73/2020 року. Під час звернення до нотаріуса, позивачу ОСОБА_1 , як єдиному спадкоємцю за законом, були видані свідоцтва про право на спадщину за законом, відповідно до яких, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є спадкоємцем за законом після ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкове майно складається з земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Кілійської міської ради Кілійського району Одеської області, загальною площею 3,3 га. Також в позові вказано, що ОСОБА_2 має право на 1/2 частки на вищевказаний будинок, як співвласник нерухомого майна. Позивач ОСОБА_1 звернулася до нотаріальної контори за оформленням спадщини після померлого ОСОБА_3 , та їй приватним нотаріусом Кілійського районного нотаріального округу Одеської області Юрченко М.Є., було надано роз`яснення за № 220/02-14/73/2020 від 21.08.2020 року, в якому зазначено, що у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, неможливо оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку. У разі відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, це питання вирішується у судовому порядку. Відсутність належних правовстановлюючих документів, у тому числі і належної державної реєстрації речових прав спадкодавця на нерухоме майно, унеможливлює оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку, що стало підставою для звернення до суду з вимогою про захист невизнаних прав.

В зв`язку з зазначеним, позивачі просили суд:

- встановити факт належності житлового будинку з будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 , у рівних частинах ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ;

- визнати за позивачем ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: житлового будинку - літ. А (житловою площею 59 кв.м. та загальною площею 113,1 кв. м.,), сараю - літ. Б, убиральні літ. В, надвірних споруд - № 1-7, як за власником нерухомого майна;

- визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку з будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: житлового будинку - літ. А (житловою площею 59 кв.м. та загальною площею 113,1 кв. м.), сараю - літ. Б, убиральні літ. В, надвірних споруд - № 1-7, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Позивачі в підготовче судове засідання не з`явились.

Представник позивачів в підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність та у відсутність позивачів, позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача Кілійської міської ради Кілійського району Одеської областів підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнав у повному обсязі.

На підставі письмової заяви представника позивачів та представника відповідача, суд ухвалює рішення в підготовчому судовому засіданні, у зв`язку з визнанням відповідачем позову у повному обсязі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку передбаченому ст. ст. 200, 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Шлюб ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , був зареєстрований 03.10.1987 року м. Кілія рай. відділ ЗАГС Одеської області, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 , актовий запис № 155 від 03.10.1987 року, /а. с. 10/.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 , виданого 18.04.1989 року м. Кілія рай. відділ ЗАГС Одеської області встановлено, що ОСОБА_1 народилась ІНФОРМАЦІЯ_6 , батьками записані ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , актовий запис № 106 від 18.04.1989 року, /а. с. 9/.

Згідно виписки з рішення Кілійської міської Ради народних депутатів Одеської області № 205 від 23.08.1991 року встановлено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_2 відведено під індивідуальне будівництво житлового будинку, земельну ділянку площею 1000 кв. м., по АДРЕСА_2 , /а. с. 25/.

Відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_5 , виданого повторно 16.06.2011 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Кілійського районного управління юстиції Одеської області встановлено, що шлюб між чоловіком ОСОБА_3 і дружиною ОСОБА_2 розірвано, про що в Книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено відповідний актовий запис за № 12 від 26.01.1999 року. Після розірвання шлюбу, прізвище сторін не змінювалось, /а. с. 12/.

Згідно рішення виконавчого комітету Кілійської міської ради № 16 від 05.06.2018 року змінено адресу об`єкту нерухомого майна житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що значиться по АДРЕСА_2 на наступну адресу: АДРЕСА_1 , /а. с. 19/.

Відповідно до технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, складеного КП КРР «РБТІ» від 12.09.2017 року встановлено, що, житловий будинок по АДРЕСА_1 в цілому складається з: житлового будинку - літ. «А» (житловою площею 59 кв.м. та загальною площею 113,1 кв. м.), літ. «Б» - сараю, літ. «В» - убиральні, надвірних споруд - № 1-7, /а. с. 21/.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 , виданого 22.01.2020 року Ізмаїльським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) встановлено, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , актовий запис № 118 від 22.01.2020 року, /а. с. 11/.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.08.2020 року виданого приватним нотаріусом Кілійського районного нотаріального округу Одеської області встановлено, що спадкоємцем зазначеного у цьому свідоцтві майна ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , є його донька ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що мешкає за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 . Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з : - земельної ділянки, що розташована на території Кілійської міської ради Одеської області, площею 1, 0614 га, в тому числі за земельними угіддями: рілля 1, 0614 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:004:0396, /а. с. 14/.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.08.2020 року виданого приватним нотаріусом Кілійського районного нотаріального округу Одеської області встановлено, що спадкоємцем зазначеного у цьому свідоцтві майна ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , є його донька ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що мешкає за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 . Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з : - земельної ділянки, що розташована на території Кілійської міської ради Одеської області, площею 2, 2414 га, в тому числі за земельними угіддями: рілля 2, 2414 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:004:0397, /а. с. 16/.

Відповідно до інформаційного листа за вих. № 220/02-14/73/2020 від 21.08.2020 року наданого приватним нотаріусом Кілійського районного нотаріального округу Головного територіального управління юстиції в Одеській області, встановлено, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у вигляді житлового будинку у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, /а. с. 13/.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.

Згідно ст. ст. 293, 315 ЦПК України, встановлення фактів, що мають юридичне значення віднесено до компетенції суду.

Виходячи з наведеного суд вважає доведеним факт належності ОСОБА_3 та ОСОБА_2 житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_4 ), який було збудовано до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів та відповідно в частині встановлення факту належності та визнання за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину вищезазначеного житлового будинку, суд приходить до висновку про задоволення позову у повному обсязі.

Щодо визнання права власності за позивачем ОСОБА_1 на 1/2 частину вищезазначеного житлового будинку, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу I цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Судом також встановлено, що в зв`язку з тим, що позивач ОСОБА_1 не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу та позбавлена можливості інакше ніж у судовому порядку оформити свої спадкові права, відповідно з чим її право на спадщину підлягає судовому захисту шляхом його визнання на підставі ст. 16 ЦК України, а позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. ст. 12, 81, 200, 207, 259, 280-282, 315 ЦПК України, ст. ст. 16, 1261, 1269 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Кілійської міської ради про встановлення факту належності та визнання права власності на спадкове майно - задовольнити повністю.

Встановити факт належності житлового будинку з будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 , у рівних частинах ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ;

Визнати за позивачем ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: літ. «А» - житлового будинку (житловою площею 59 кв.м. та загальною площею 113,1 кв. м.), літ. «Б» - сараю, літ. «В» - убиральні, надвірних споруд - № 1-7.

Визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку з будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_4 , який в цілому складається з: літ. «А» - житлового будинку (житловою площею 59 кв.м. та загальною площею 113,1 кв. м.), літ. «Б» - сараю, літ. «В» -убиральні, надвірних споруд - № 1-7, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Кілійського районного суду О. А. Маслеников