Справа № 630/568/20
Провадження № 2/630/312/20
УХВАЛА

іменем України

01 грудня 2020 року м.Люботин

Суддя Люботинського міського суду Харківської області Дем`яненко І.В., розглянувши клопотання відповідача ОСОБА_1 про зміну підсудності по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Головного управління Держгеокадастру в Харківській області, Міськрайонного управління у Харківському районі та м. Люботин Головного управління Держгеокадастру в Харківській області, ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , третіх осіб Люботинської міської ради Харківської області, приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Олійник Людмили Михайлівни про визнання незаконними та скасування наказів, скасування державної реєстрації, визнання недійсним договору купівлі- продажу та скасування державної реєстрації права власності.

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до Головного управління Держгеокадастру в Харківській області, Міськрайонного управління у Харківському районі та м. Люботин Головного управління Держгеокадастру в Харківській області, ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , третіх осіб Люботинської міської ради Харківської області, приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Олійник Людмили Михайлівни про визнання незаконними та скасування наказів, скасування державної реєстрації, визнання недійсним договору купівлі- продажу та скасування державної реєстрації права власності.

ОСОБА_2 просить:

- визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Харківській області № 3339-СГ від 13 березня 2017 року про надання ОСОБА_3 дозволу на розроблення проекту землеустрою, щодо відведення у власність земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, розташованої за межами населених пунктів на території Люботинської міської ради Харківського району Харківської області;

- скасувати реєстрацію у Державному земельному кадастрі та кадастровий номер земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер :33:016:0264 проведену Міськрайонним управлінням у Харківському районі та м. Люботині Головного управління Держгеокадастру у Харківській області за заявою ОСОБА_3 ;

- визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Харківській області № 21144-СГ від 08.12.2017 року про затвердження документації із землеустрою та передачу у власність ОСОБА_3 земельної ділянки, площею 2,00 га, кадастровий номер :33:016:0264 для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Люботинської міської ради Харківського району Харківської області;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 251, від 06.11.2017 року на ім`я ОСОБА_3 , здійсненої Міськрайонним управлінням у Харківському районі та м. Люботині Головного управління Держгеокадастру у Харківській області;

- визнати недійсним договір купівлі - продажу земельної ділянки площею 2 га, для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться на території Харківського району Харківської області, кадастровий номер :33:016:0264, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Олійник Людмилою Михайлівною, зареєстрований за номером 2253 та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50252195 від 16.12.2017 року;

- стягнути судові витрати на користь позивача.

Відповідно до ухвали Люботинського міського суду Харківської області від 19 листопада 2020 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 14 грудня 2020 року.

Від відповідача ОСОБА_1 надійшло клопотання про зміну підсудності. В обґрунтування поданого клопотання відповідач зазначає, що земельна ділянка площею 2 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :33:016:0264, знаходиться на території Харківського району Харківської області, що вбачається з наданих позивачем матеріалів.

Відповідач також просила скасувати ухвалу суду від 05 листопада 2020 року про забезпечення позову, у звязку з тим, що вона прийнята з порушенням правил підсудності.

Відповідно до ч.1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Як вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек,Єдиного реєстру заборон відчудження об`єктів нерухомого майна, адреса спірної земельної ділянки Харківська область Харківський район.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Таким чином, враховуючи, що позов пред`явлено з приводу нерухомого майна земельної ділянки, а її місце розташування Харківський район Харківська область, а територіальна юрисдикція Люботинської міської ради не поширюється на вказану територію, суд вважає за необхідне направити справу за підсудністю до Харківського районного суду Харківської області.

Щодо скасування ухвали про забезпечення позову з питань порушення правил підсудності, то в цій частині клопотання задоволенню не підлягає.

Керуючись ст. ст. 30, 31 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання ОСОБА_1 від 30 листопада 2020 року задовольнити частково.

Цивільну справу №630/568/20 за позовом ОСОБА_2 до Головного управління Держгеокадастру в Харківській області, Міськрайонного управління у Харківському районі та м. Люботин Головного управління Держгеокадастру в Харківській області, ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , третіх осіб Люботинської міської ради Харківської області, приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Олійник Людмили Михайлівни про визнання незаконними та скасування наказів, скасування державної реєстрації, визнання недійсним договору купівлі- продажу та скасування державної реєстрації права власності надіслати за підсудністю до Харківського районного суду Харківської області (Харківська область Харківський район с. Покотилівка,вул. Г.С. Сковороди, 18).

В іншій частині в задоволенні клопотання відмовити.

Ухвала може бути оскаржена до Харківського апеляційного суду.

Апеляційна скарга може бути подана до Харківського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її проголошення. У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 15 днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя(підпис) І. В. Дем`яненко