РІШЕННЯ

іменем України

"12" листопада 2020 р. Справа № 145/1555/20

Провадження № 2/145/684/2020

Тиврівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Мазурчака А. Г.

за участю секретаря Крикливої М.С.,

позивачки ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гніванської міської ради про визнання права власності на самочинно збудований гараж,

встановив :

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом, в якому вказує, що згідно рішення 10 сесії 5 скликання Гніванської міської ради Тиврівського району Вінницької області від 04.12.2003 року їй у приватну власність безкоштовно передано земельну ділянку площею 0,00446 га розташовану в АДРЕСА_1 для будівництва і обслуговування жилого будинку - для ведення особистого селянського господарства для гаражництва.

На вказаній земельній ділянці нею самочинно побудований гараж (літера «А»), погріб (літера П/А), сарай (літера А1).

Наявність гаража, погріба і сараю та їх вартість підтверджується технічним паспортом виготовленим Тиврівським районним структурним підрозділом КП «ВООБТІ», довідкою про технічну характеристику об`єкта від 20.04.2007 року.

Самочинне будівництво здійснено на земельній ділянці кадастровий номер :01:007:0046, яка виділена саме для будівництва гаража за вказаною адресою.

Рішенням виконавчого комітету Гніванської міської ради Тиврівського району Вінницької області № 195 від 14.06.2007 року даний гараж виділено в окреме будинковолодіння та присвоєно порядковий номер «32» по АДРЕСА_1 , тобто надана юридична адреса: АДРЕСА_1 , гараж № НОМЕР_1 .

Розпорядженням Гніванського міського голови № 13-Р від 17 лютого 2016 року назву АДРЕСА_2 .

Просить визнати за нею право власності на господарську будівлю, а саме: гараж (літера «А»), погріб (літера П/А), сарай (літера А1), яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 .

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримала, просить позовні вимоги задовольнити.

Представник відповідача Гніванської міської ради в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, в якій просить справу розглянути без участі представника міської ради, позовну заяву підтримують в повному обсязі.

Суд, вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи та дослідивши усі докази надані позивачем, суд вважає, що позов підлягає до задоволення зі слідуючих підстав.

Як вбачається з матеріалів справи позивач бажає оформити право власності на гараж, площею 18,6 кв.м., який розташований на земельній ділянці, кадастровий номер :01:007:0046, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , гараж № НОМЕР_1 .

Однак, не може цього зробити, оскільки вказана будівля збудована в самочинному порядку.

Проте, згідно рішення виконавчого комітету Гніванської міської ради Тиврівського району Вінницької області № 195 від 14.06.2007 року даний гараж виділено в окреме будинковолодіння та присвоєно порядковий номер «32», по АДРЕСА_1 , тобто надана юридична адреса: АДРЕСА_1 , гараж № НОМЕР_1 (а.с. 10).

Рішення № 193 від 04.12.2003 року 10 сесії 5 скликання «Про передачу в приватну власність земельних ділянок» ОСОБА_1 передано безкоштовно в приватну власність земельну ділянку площею 0,00446 га, розташовану в АДРЕСА_4 , для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських споруд - для ведення особистого селянського господарства (а.с.4).

Будівля гаражу, знаходиться на земельній ділянці площею 0,0044 га кадастровий номер :01:007:0046 в АДРЕСА_1 .

Стаття 376 ЦК України передбачає, що право власності на самочинне будівництво може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво, якщо не порушує право інших осіб і надана земельна ділянка під будівництво.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на новостворену річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором, або законом, а право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Згідно ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Пунктом 2 постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних i кримінальних справ від 30.03.2012 року № 6 «Про практику застосування судами ст. 376 ЦК України (про правовий режим самочинного будівництва)» визначено, що відповідно до ст. 376 ЦК України, суди розглядають справи щодо самочинного будівництва, зокрема, про визнання права власності на самочинно збудоване майно власником земельної ділянки; про визнання права власності на самочинно збудоване майно на земельній ділянці, що не була відведена особі, яка здійснила самочинно будівництво.

На підставі ст.ст. 328, 331, 376, 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд -

ухвалив :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на господарську будівлю загальною площею 35,6 кв.м., а саме: гараж (літера «А»), загальною площею 23,9 кв.м. до складу якого входить:

приміщення 1- гараж площею по 18,6 кв.м.,

приміщення 2 - кладова площею 0,8 кв.м.,

приміщення 3 - вхід в погріб площею 4,5 кв.м., сарай (літера А1) площею 11,7 кв.м., до складу якого входить:

приміщення 4 площею 6,1 кв.м.,

приміщення 5 площею 5,6 кв.м., погріб П/А площею 12 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_5 , гараж № НОМЕР_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Вінницького апеляційного суду через Тиврівський районний суд протягом 30 днів з дня складання рішення в повному обсязі, тобто з 13 листопада 2020 року.

Учасник справи, якому повне судове рішення не було вручено у день його складання або проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу на рішення буде подано протягом тридцяти днів з дня отримання повної копії судового рішення.

Суддя:А. Г. Мазурчак