ЖОВТНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД
Миколаївської області
Справа №477/1874/20
Провадження №2/477/832/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 листопада 2020 року м. Миколаїв

Жовтневий районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого - судді Козаченка Р.В.,

із секретарем судового засідання - Савун С.І.,

розглянувши в м. Миколаєві у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Воскресенської селищної ради Вітовського району Миколаївської області про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

13 жовтня 2020 року позивачка звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому просила визнати за нею право власності на земельну ділянку, площею 0,18 га, призначену для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, розташовану на території Воскресенської селищної ради, в АДРЕСА_1 .

В обґрунтування своїх вимог вказувала, що на підставі договору довічного утримання від 13 травня 1997 року, вона стала власницею житлового будинку з усіма господарськими та побутовими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії II -МК № 019490, ОСОБА_2 належала земельна ділянка площею 0,18 га для житлового будинку та господарських споруд, розташована на території АДРЕСА_1 .

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В той же час, в теперішній час позивачка не має змоги розпорядитися будинком, оскільки у неї відсутні правовстанолвюючі документи на земельну ділянку на її ім`я.

Посилаючись на те, що з переходом права власності на будинок до неї перейшло і право власності на земельну ділянку, виділену для його обслуговування та зазначаючи, що земельною ділянкою вона володіла відкрито та добросовісно з 2007 року, тому вважала, що набула ділянку у власність, про що і просила суд.

В судове засідання сторони не з`явилися, про його час та місце були повідомлені належним чином. Від позивачки надійшла заяви з проханням розглянути справу за її відсутності та позов задовольнити.

Представник відповідача в своїй заяві позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

Суд, вважаючи за можливе здійснити розгляд справи за відсутності сторін в підготовчому судовому засіданні відповідно до положень ст. 200 ЦПК України, дослідивши матеріали справи, в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Позивачка ОСОБА_1 на підставі договору довічного утримання від 13 травня 1997 року стала власницею житлового будинку з усіма господарськими та побутовими спорудами, що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_1 Рішенням Воскресенської селищної ради Вітовського району Миколаївської області за №14 від 24 грудня 2015 року вул. Комсомольська була перейменована на вул. Янтарну.

Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 377 Цивільного кодексу України до особи, яка набула право власності на житловий будинок, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв`язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці об`єкти.

Відповідно до частини першої статті 120 Закону України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Крім того, у разі переходу права власності на будинок або його частину від однієї особи до іншої за договором довічного утримання право власності на земельну ділянку переходить на умовах, на яких ця земельна ділянка належала попередньому землевласнику.

Положення ч. 1 ст. 15 та ст. 392 ЦК України вказують, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою

З врахуванням викладеного, керуючись ст. ст. 259, 263 - 265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 0,18 га, призначену для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, розташовану на території Воскресенської селищної ради, в АДРЕСА_1 , яка належала попередньому власнику ОСОБА_3 , на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії II - МК № 019490, зареєстрованого в книзі записів державнихактів на право приватної власності на землю №722.

Рішення може бути оскаржене до Миколаївського апеляційного суду через Жовтневий районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складання повного тексту рішення.

Суддя Р.В. Козаченко