КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ
_____________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2/947/249/20
УХВАЛА

26.11.2020 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Петренка В.С.

за участю секретаря Ратовської А.С.,

розглянувши у підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження в м. Одесі клопотання представника відповідача про зупинення провадження у справі, подане по цивільній справі за позовом

Акціонерного товариства «Альфа-Банк»

до ОСОБА_1 ,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_2

про звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

21.05.2019 року Акціонерне товариство «Альфа-Банк» (правонаступник Акціонерного товариства «Укрсоцбанк») звернулося до Київського районного суду м. Одеси з позовною заявою до ОСОБА_1 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_2 , в якій просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки земельну ділянку площею 0,07 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в рахунок погашення заборгованості за договором кредиту, та стягнути судові витрати.

Відповідно до автоматизованої системи документообігу цивільну справу було розподілено судді Київського районного суду м. Одеси Петренку В.С.

Ухвалою судді Київського районного суду м. Одеси Петренка В.С, від 22.05.2019 року було прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження по цивільній справі за позовною заявою Акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки. Розгляд справи призначено в порядку загального позовного провадження.Призначено підготовче засідання.

Ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 21.11.2019 року було замінено позивача Акціонерне товариство «Укрсоцбанк» на його правонаступника - Акціонерне товариство «Альфа Банк».

У підготовчому засіданні 18.02.2020 року було закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

10.06.2020 року від представника відповідача на електронну адресу суду надійшло клопотання про зупинення провадження у справі до розгляду по суті та набранням законної сили рішенням у цивільній справі №947/1940/20 за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Альфа Банк» та державного реєстратора Макаркіна А.К. про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно.

Однак, ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 09.09.2020 року у задоволенні клопотання представника відповідача про зупинення провадження у справі було відмовлено, оскільки клопотання про зупинення провадження у справі було заявлено на стадії розгляду справи по суті, а ч. 3 ст. 210 ЦПК України встановлює виключні підстави, з яких, на стадії розгляду по суті може бути зупинено провадження у справі, до яких до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України не відноситься.

У судовому засіданні 26.11.2020 року судом, за клопотанням представника відповідача, було ухвалено повернутися зі стадії судового розгляду по суті до стадії підготовчого провадження.

Так, вже у підготовчому засіданні 26.11.2020 року представника відповідача надав суду клопотання про зупинення провадження у справі до розгляду по суті та набранням законної сили рішенням у цивільній справі №947/1940/20 за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Альфа Банк» та державного реєстратора Макаркіна А.К. про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно.

У підготовчому засіданні 26.11.2020 року представник позивача заперечував проти задоволення клопотання про зупинення провадження у справі.

Третя особа - ОСОБА_2 про час та місце підготовчого засідання повідомлялася належним чином, у підготовче засідання 26.11.2020 року не з`явилась.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Судом встановлено, що рішенням Апеляційного суду Одеської області від 02.12.2016 року, залишеним без змін постановою Верховного Суду від 07.11.2018 року, було скасовано рішення Київського районного суду м. Одеси від 09.12.2015 року, яким у рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором було звернуто стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання за ПАТ «Укрсоцбанк» прав власності на житловий будинок та земельну ділянку, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Разом з тим, 07.12.2018 року державним реєстратором Одеської філії КП «Реєстрація майна та бізнесу» Макаркіним А.К. було здійснено державну реєстрацію іпотеки на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , за АТ «Укрсоцбанк».

На даний час у справі №947/1940/20 ОСОБА_1 просить суд визнати протиправним та скасувати вищезазначене рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно щодо реєстрації іпотеки на спірну земельну ділянку за АТ «Укрсоцбанк» (правонаступником є Акціонерне товариство «Альфа-Банк»).

У справі №520/11065/19 Акціонерне товариство «Альфа-Банк» (правонаступник Акціонерного товариства «Укрсоцбанк») просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки земельну ділянку площею 0,07 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Таким чином, суд зазначає, що вирішення питання відносно наявності чи відсутності зареєстрованої іпотеки на спірне майно за Акціонерним товариством «Альфа-Банк» (правонаступник Акціонерного товариства «Укрсоцбанк») буде мати важливе значення для вирішення питання щодо наявності правових підстав для можливості звернення стягнення на цей предмет іпотеки.

З урахуванням викладеного, суд вважає, що у даному випадку існує об`єктивна неможливість розгляду справи №520/11065/19 за позовом Акціонерного товариства «Альфа-Банк» до ОСОБА_1 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки до вирішення цивільної справи №947/1940/20 за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Альфа-Банк», державного реєстратора Макаркіна А.К. про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, у зв`язку з чим, суд приходить до висновку про необхідність задоволення клопотання представника відповідача та зупинення провадження у цивільній справі №520/11065/19 за позовом Акціонерного товариства «Альфа-Банк» до ОСОБА_1 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, до розгляду по суті Київським районним судом м. Одеси цивільної справи №947/1940/20 за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Альфа-Банк», державного реєстратора Макаркіна А.К. про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, та набрання законної сили судового рішення у вказаній цивільній справі.

Керуючись ст.ст. 251, 253 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника відповідача про зупинення провадження у справі задовольнити.

Зупинити провадження у цивільній справі №520/11065/19 за позовом Акціонерного товариства «Альфа-Банк» до ОСОБА_1 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, до розгляду по суті Київським районним судом м. Одеси цивільної справи №947/1940/20 за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Альфа-Банк», державного реєстратора Макаркіна А.К. про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, та набрання законної сили судового рішення у вказаній цивільній справі.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного тексту ухвали суду.

Повний текст ухвали суду складено 27.11.2020 року.

Суддя Петренко В. С.