НОВОМИКОЛАЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

10 листопада 2020 рокуСправа № 322/818/20

Новомиколаївський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Гасанбекова С.С.,

при секретарі судового засідання Гавриш О.А.,

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу

за позовом:ОСОБА_1
до:ОСОБА_2 ; ОСОБА_3
про:виділ у натурі частки із земельної ділянки, що є у спільній частковій власності.

27.08.2020 до Новомиколаївського районного суду Запорізької області надійшов вищезазначений цивільний позов, в якому позивач просила:

- виділити їй - ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , з об`єкту спільної часткової власності - земельної ділянки кадастровий № :12:014:0004, загальною площею 7,5701 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Терсянської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області, 1/3 частку в натурі, як окрему земельну ділянку площею 2,5234 га згідно з технічною документацією із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, а саме: земельну ділянку № НОМЕР_2 , яка має багатокутну конфігурацію. Земельна ділянка межує: від А до Б - землі не надані у власність або користування, від Б до В - земельна ділянка яка належить позивачу па праві власності, ОСОБА_1 (кадастровий номер :12:014:0007), від В до Г - землі не надані у власність або користування, від Г до А - земельна ділянка гр. ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

Ухвалою судді від 01.09.2020 було відкрито провадження у справі, призначено підготовче засідання на 29.09.2020, встановлено для відповідачів строк для подання відзиву на позовну заяву.

Ухвалою суду від 29.09.2020 у підготовчому судовому засіданні було оголошено перерву до 23.10.2020 для надання можливості позивачу подати додаткові докази.

В обґрунтування позову позивач зазначила таке.

Позивачу належить на праві спільної часткової власності 1/3 частка земельної ділянки: кадастровий № :12:014:0004, загальною площею 7,5701 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Терсянської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області.

Іншими співвласниками земельної ділянки з розміром часток по 1/3 кожна являються ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на підставі Свідоцтв про право на спадщину за законом.

Згідно з вимогами чинного законодавства розпорядження майном, яке перебуває у спільній частковій власності, можливе лише за згодою всіх співвласників, отже, без досягнення домовленостей з іншими співвласниками розпорядитись своє часткою земельної ділянки без виділу її в натурі позивач не може.

Вирішити питання виділу у натурі часток та укласти відповідний нотаріальний договір також не представляється можливим в зв`язку з недосягненням між позивачем та іншими співвласниками домовленості про виділ часток в добровільному порядку.

Отже, питання щодо виділення належної позивачу частки земельної ділянки із спільної часткової власності має вирішуватись в судовому порядку.

Позивачем замовлено та отримано від землевпорядної організації ТОВ «Власні Землі» технічну документацію із землеустрою, якою передбачений можливий поділ земельних ділянок.

Виходячи з наведеного та посилаючись на норми ст.ст. 317, 319, 356, 361, 364 ЦК України, позивач просила задовольнити її вимоги.

Учасники справи, належним чином повідомлені судом про дату, час та місце розгляду справи, у підготовче засідання 23.10.2020 не прибули. При цьому, позивач 22.10.2020 надала суду письмове клопотання про розгляд справи за її відсутності, у якому зазначила про підтримку позовних вимог.

Відповідачі у встановлений судом строк не подали відзиву на позов. При цьому, відповідач ОСОБА_2 подав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, а відповідач ОСОБА_3 не надав суду будь-яких заяв та клопотань.

Ухвалою суду від 23.10.2020 було закрито підготовче провадження та призначено судовий розгляд справи.

Учасники справи, належним чином повідомлені судом про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання 10.11.2020 не прибули.

Враховуючи неявку в судове засідання 10.11.2020 всіх учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, розглянувши матеріали та з`ясувавши обставини цивільної справи, дослідивши наявні в справі докази в їх сукупності,

встановив:

Земельна ділянка з кадастровим № :12:014:0004, загальною площею 7,5701 га, з цільовим призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Терсянської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області, знаходиться у спільній частковій власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 07.08.2020 № 219501822 та державним актом на право власності на земельну ділянку від 14.09.2006 серії ЗП № 141983. Кожному із співвласників належить по 1/3 зазначеної земельної ділянки.

Згідно з технічною документацією із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, існує можливість поділу земельної ділянки з кадастровим № :12:014:0004 в натурі між співвласниками наступним чином:

- площа земельної ділянки № НОМЕР_2 , про виділення якої просить позивач, - 2,5234 га, має багатокутну конфігурацію. Земельна ділянка межує: від А до Б землі не надані у власність або користування, від Б до В земельна ділянка яка належить на праві власності позивачу, ОСОБА_1 (кадастровий номер :12:014:0007), від В до Г - землі не надані у власність або користування, від Г до А - земельна ділянка гр. ОСОБА_3 та ОСОБА_2 ;

- площа земельної ділянки № НОМЕР_3 , яку передбачається виділити громадянам ОСОБА_3 та ОСОБА_2 - 5,0467 га, має багатокутну конфігурацію. Земельна ділянка межує: від А до Б - земельна ділянка гр. ОСОБА_1 , від Б до В - землі не надані у власність або користування, від В до Г - земельна ділянка гр. ОСОБА_4 (кадастровий номер :12:014:0003), від Г до А - землі не надані у власність або користування.

Вирішуючи питання про наявність підстав для задоволення позову, суд виходить з такого.

Згідно з ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частиною першою ст. 88 ЗК України визначено, що володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

За правилом ч. 3 ст. 88 ЗК України, учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, та і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Частиною першою статті 364 ЦК України закріплено право співвласника на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Можливість виділення в натурі частки земельної ділянки з кадастровим номером :12:014:0004 позивачу підтверджується технічною документацією із землеустрою, водночас відповідачі не надали суду заперечень проти позовних вимог. Договору щодо поділу зазначеної земельної ділянки її співвласниками не укладено.

Виходячи з наведеного, суд дійшов висновку про те, що позов є обґрунтованимта підлягає задоволенню в повному обсязі.

Згідно з ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

До позовної заяви позивачем ОСОБА_1 додано квитанцію від 27.08.2020 № 65, якою підтверджується сплата нею судового збору в розмірі 867,40 грн.

Інші документально підтверджені судові витрати у справі відсутні.

Таким чином, з відповідачів на користь позивача ОСОБА_1 підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору в розмірі по 433,70 грн. з кожного.

Враховуючи вищезазначене та керуючись ст.ст. 258, 259, 263 - 265, 268, 273 ЦПК України, суд

вирішив:

1. Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - задовольнити повністю.

2. Виділити ОСОБА_1 в натурі 1/3 (одну третю) частину із земельної ділянки площею 7,5701 га, кадастровий номер :12:014:0004, розташованої на території Терсянської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області, а саме земельну ділянку, що, згідно з технічною документацією із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, має площу 2,5234 га, багатокутну конфігурацію, межує: від А до Б - землі не надані у власність або користування, від Б до В - земельна ділянка яка належить на праві власності позивачу ОСОБА_1 (кадастровий номер :12:014:0007), від В до Г - землі не надані у власність або користування, від Г до А - земельна ділянка гр. ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

3. Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору в розмірі 433,70 грн. (чотириста тридцять три гривні 70 коп.).

4. Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору в розмірі 433,70 грн. (чотириста тридцять три гривні 70 коп.).

5. Реквізити учасників справи:

- позивач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ;

- відповідач: ОСОБА_2 , АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 ;

- відповідач: ОСОБА_3 , АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Запорізького апеляційного суду через Новомиколаївський районний суд Запорізької області.

Повне судове рішення складено 10 листопада 2020 року.

Суддя С.С. Гасанбеков