Справа № 585/2233/20
Номер провадження 2/585/815/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2020 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого судді - Євтюшенкової В.І.

з участю секретаря судового засідання Ковган О.В.,

Справа № 585/2233/20, провадження № 2/585/815/20

Позивач: ОСОБА_1

відповідач: ОСОБА_2 ,

третя особа: Управління адміністративних послуг Роменської міської ради,

розглянув у залі судових засідань у порядку загального позовного провадження, у відкритому судовому засіданні справу про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Представник позивача ОСОБА_3 , який діє на підставі договору про надання правової допомоги від 31.08.2020, свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю, ордеру серії ВІ №1018662,

Встановив:

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача.

Адвокат Скляров С.Л. звернувся до суду з позовом від імені ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - Управління адміністративних послуг Роменської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Позов мотивував тим, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 . Житло він набув в порядку спадкування після смерті свого батька, ОСОБА_4 . У квартирі зареєстрований відповідач, але фактично він у ній не проживає і ніколи не проживав, він не є та не був членом сім`ї власника квартири. Витрат по утриманню квартири не несе. Теперішнє фактичне місце проживання відповідача не відоме, добровільно знятись з реєстрації він не бажає, чим створю йому перешкоди в користуванні та розпорядженні своєю власністю. Тому ОСОБА_1 просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .

У судовому засіданні представник позивача позов підтримав, посилаючись на викладені у ньому обставини.

Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі.

10 вересня 2020 року судом справу прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження; призначено справу до підготовчого засідання (а.с.20).

06 жовтня 2020 року підготовче провадження закрито і справу призначено до розгляду по суті .

Відповідач у судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином - шляхом публікації оголошення на офіційному сайті «Судова влада України» (а.с. 52).

Від управління адміністративних послуг Роменської міської ради надійшла заява про розгляд справи у відсутності представника управління. При вирішенні спору поклались на розсуд суду (а.с.53).

Інші процесуальні дії, передбачені п.3 ч.3 ст. 265 ЦПК України, у справі судом не застосовувались.

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.01.2020 ОСОБА_1 у спадщину після смерті його батька ОСОБА_4 надійшла квартира АДРЕСА_1 (а.с.7, 8).

Право власності позивача на указане нерухоме спадкове майно зареєстроване у встановленому законом порядку, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі, індексний номер 59041108 від 17.01.2020 (а.с.9).

Згідно довідки управління адміністративних послуг РМР від 19.08.2020 №01-35/2400 у квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2 (а.с.10).

Свідок ОСОБА_5 суду пояснив, що з ОСОБА_4 були знайомі більше 10 років. Деякий час (з лютого 2019 року по серпень 2020 року) він жив у квартирі АДРЕСА_1 . За цей час ніхто у квартирі не з`являвся, інших мешканців не було. Чиїхось особистих речей, крім його ( ОСОБА_5 ), в квартирі також не було, були меблі, які належали покійному ОСОБА_4 .

Свідок ОСОБА_6 суду пояснив, що з позивачем знайомий, тому що працював з його батьком, ОСОБА_4 близько 2 років тому. ОСОБА_2 знає, іноді спілкується з ним по телефону , він зараз проживає у м. Києві, десь в районі Південного мосту. Познайомився він з ОСОБА_2 ще коли працював у ОСОБА_4 .

Виходячи з викладеного, суд дійшов висновку, що власник житла ОСОБА_1 має право та підстави звернутися до суду з позовом про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, оскільки його право на безперешкодне користування житлом порушено відповідачем, який зареєстрований в квартирі позивача, але не проживає в ній понад шість місяців без поважних причин.

Таким чином, між сторонами склалися правовідносини щодо втрати права користування житлом, які регулюються нормами Конституції України, ЖК України та ЦК України.

Норми права, які застосував суд та мотиви їх застосування.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Згідно ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно чи тимчасово.

Відповідно до ст. 379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них.

Статтею 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Пунктами 33, 34 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 07.02.2014 року передбачено, що відповідно до положень ст. 391, 396 ЦК України позов про усунення порушень прав, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння.

Відповідно до ч.1 та 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Статтею 72 цього Кодексу визначено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Зі змісту ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року № 1382-IV вбачається, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати: 1) на професійну правничу допомогу; 2) пов`язаних із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертиз.

Частиною 1 статті 141 ЦПК України передбачено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

П. 1 ч.2 ст. 141 ЦПК України визначено, що судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача.

Мотиви суду.

Суд оцінив докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому їх дослідженні, давши їм оцінку в цілому, так і кожному окремо, вважає, що існують підстави для задоволення позову.

Судом установлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1 , в якій зареєстрований відповідач. Позивачем доведено, що ОСОБА_2 у вказаній квартирі не проживає без поважних причин понад шість місяців. Доказів протилежному відповідач не надав, а його реєстрація у вказаній квартирі створює позивачу перешкоди у вільному розпорядженні та користуванні своєю власністю у повному обсязі.

Тому суд вважає, що порушені права ОСОБА_1 підлягають захисту в судовому порядку шляхом задоволення його позову та визнання відповідача таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1 .

Крім того, у відповідності з нормами ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені ним судові витрати: сплачений судовий збір у розмірі 840 грн. 80 коп.

Судом також застосовані інші норми процесуального права, а саме: ст.ст. 5, 12, 13, 76-81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України.

Суд вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Управління адміністративних послуг Роменської міської ради про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 на користь ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 сплачений судовий збір у розмірі 840 (вісімсот сорок) грн. 80 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційної телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Роменський міськрайонний суд.

З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або про прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Третя особа: Управління адміністративних послуг Роменської міської ради, місце знаходження: 42000, Сумська область, м. Ромни, вул. Соборна, 13/71, .

Повне рішення складено 02.12.2020.

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ В. І. Євтюшенкова