Справа № 713/1889/20
Провадження №2/713/483/20
РІШЕННЯ

іменем України

30.11.2020 м. Вижниця

Вижницький районний суд Чернівецької області в складі головуючого судді Осокіна А.Л., при секретарі Поляк А.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Вижниця в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Ткач Валентина Василівна до Вижницької міської ради про визнання права власності на спадкове майно за законом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на спадкове майно за законом, посилаючись на таке.

В 1986 р. ОСОБА_2 побудував гараж по

АДРЕСА_1 1987 р. ОСОБА_2 уклав шлюб з позивачем. Рішенням від 24.09.2014р. №124/5-46/14 виконкому Вижницької міської ради ОСОБА_2 отримав дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва індивідуального гаража по АДРЕСА_1 .

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після його смерті відкрилась спадщина на все його майно, в тому числі і на вказаний гараж. Разом з тим, оскільки ОСОБА_2 за життя не зареєстрував за собою право власності на вказаний гараж, тому позивач його дружина, будучи спадкоємцем за законом 1-ї черги, також не може отримати свідоцтво про право на спадщину на вказаний гараж.

У зв`язку з викладеним позивач просить суд визнати за нею право власності на гараж (машино-місце № НОМЕР_1 ), який знаходиться по АДРЕСА_2 .

Позивач та її представник в судове засідання не з`явились, надали заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримали у повному обсязі.

Відповідач у судове засідання свого представника не направив, надав суду заяву про розгляд справи у відсутності його представника, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Суд вирішує розглянути справу у відсутності сторін на підставі наданих документів без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, та ухвалити судове рішення.

Проаналізувавши обставини справи та відповідні їм правовідносини, суд вирішує, що позов підлягає задоволенню, у зв`язку з таким.

З довідки від 23.11.2020р. №2477 виконкому Вижницької міської ради та копії технічного паспорта вбачається, що ОСОБА_2 в 1986 р. побудував гараж (машино-місце АДРЕСА_3 . Земельна ділянка, на якій був збудований гараж, знаходилась у його користуванні. 24.09.2014р. №124/5-46/14 рішенням виконкому Вижницької міської ради ОСОБА_2 отримав дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва індивідуального гаража по АДРЕСА_1 .

Вирішуючи питання про належність спірного гаража ОСОБА_2 , суд враховує таке.

Відповідно до ст.2 закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом унесення відповідних відомостей до державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно із ч.4 ст.3 зазначеного закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1.01.2013, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Тобто право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності законом «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (о3.08.2004) нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку зі здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення.

Відповідно до ч.1 ст.58 Конституції закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи.

Крім того, згідно з чч.1 та 2 ст.5 ЦК акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ним чинності.

До о5.08.92р. закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності.

Порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва вперше встановлений постановою Кабінету Міністрів «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення» від 5.08.92 №449 (втратила чинність).

Ураховуючи зазначене, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані в період до 5.08.92, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію.

Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації (лист Міністерства юстиції від 23.02.2016 №8.4-35//18/1).

У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не проводилася і правовстановлюючий документ відсутній, питання про належність цього майна попередньому власнику та визначення наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку (лист Мін`юсту від 21.02.2005 №19-32/319).

У зв`язку з викладеним, та зважаючи на те, що позивачем на підтвердження права власності спадкодавця на гараж було надано технічний паспорт, в якому зазначено, що гараж був збудований в 1986 р., суд дійшов висновку, що спірний гараж належав ОСОБА_2 на праві власності, але право власності він за собою не зареєстрував.

30.12.1987р. ОСОБА_2 уклав з позивачем шлюб. Вказане підтверджується копією свідоцтва про шлюб.

Статтею 24 КпШтС визначено, що майно, яке належало кожному з подружжя до одруження, а також одержане ним під час шлюбу в дар або в порядку успадкування, є власністю кожного з них.

Вказане означає, що спірний гараж належав ОСОБА_2 на праві особистої приватної власності, оскільки гараж був побудований до шлюбу, та не перебував у спільній сумісній власності подружжя.

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про його смерть. Після його смерті, у відповідності до ст.1220 ЦК України, відкрилась спадщина на все його майно, в тому числі і на вказаний гараж.

Позивач, будучи дружиною спадкодавця, та, відповідно до ст.1261 ЦК України, відносячись до спадкоємців 1-ї черги за законом, на момент смерті спадкодавця проживала разом з ним в АДРЕСА_1 . Вказане підтверджується довідкою від 11.09.2020р. №1816 виконкому Вижницької міської ради.

З постанови від 01.10.2020р. №88/02-31/44-2020 нотаріуса Штефюк Н.В. про відмову у вчиненні нотаріальних дій вбачається, що позивач ОСОБА_1 вчасно звернулась із заявою про прийняття спадщини після смерті чоловіка ОСОБА_2 .

Згідно ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що спадщину прийняв.

Відповідно до ст.1269 ЦК України Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Вказане означає, що позивач ОСОБА_1 спадщину після смерті свого чоловіка ОСОБА_2 прийняла, та після прийняття спадщини стала власником спірного гаража.

Підсумовуючи викладене, суд вважає доведеним, що позивач, будучи дружиною ОСОБА_2 , після його смерті прийняла у спадщину належний йому гараж (машино-місце №3), який знаходиться по АДРЕСА_2 . Але оскільки спадкодавець за життя не зареєстрував за собою право власності на вказаний гараж, позивач не може оформити за собою право власності на нього.

Виходячи з викладеного, та з врахуванням того, що відповідач, будучи органом місцевого самоврядування адміністративно-територіальної одиниці, де проживав померлий, та маючи про нього та про його майно найбільш достовірні відомості позов визнав, суд вирішує, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 12, 13, 18, 81, 200, 206, 223, 259, 263-265 ЦПК України, на підставі ст.24 КпШтС, ст.ст.1220, 1261, 1268, 1269 ЦК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Ткач Валентина Василівна - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на гараж (машино-місце № НОМЕР_1 ), який знаходиться по АДРЕСА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення, до Чернівецького апеляційного суду через Вижницький районний суд Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , житель: АДРЕСА_4 .

Відповідач: Вижницька міська рада Чернівецької області, 59200 м.Вижниця вул.Українська,34 Чернівецької області, .

Суддя А. Л. Осокін