Справа№592/7694/20
Провадження №2/592/2428/20

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 листопада 2020 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі:

головуючого судді Катрич О.М.

за участю секретаря судового засідання Коваленко В.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сумської міської ради, третя особа: Сумська міська державна нотаріальна контора про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, мотивуючи його тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько, - ОСОБА_2 , постійним місцем проживання якого було: АДРЕСА_1 . За життя його батько збудував за власні кошти будинок з допоміжними та надвірними спорудами за вказаною вище адресою. На день смерті батька в будинку було зареєстровано його та позивача. Інших осіб зареєстровано не було.

ОСОБА_2 було виділено земельну ділянку для індивідуального будівництва по АДРЕСА_2 , а 22.06.1962 року було укладено, договір про надання в безтермінове використання земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності. В подальшому земельній ділянці було присвоєно адресу - АДРЕСА_1 .

Рішенням Сумської міської Ради народних депутатів від 16.12.1993 року № 723 «Про передачу у приватну власність земель», ОСОБА_2 передано у приватну власність земельну ділянку по АДРЕСА_1 .

05.05.2009 року ОСОБА_2 склав заповіт, відповідно до якого заповідав позивачу, як його сину, належний йому житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями та земельну ділянку, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Спадщину позивач прийняв за заповітом відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, шляхом спільного проживання зі спадкодавцем за однією адресою на час відкриття спадщини. Звернувся до державного нотаріуса Сумської міської державної нотаріальної контори і 14.03.2020 року отримав Свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Спадщина на яку видано свідоцтво складається з земельної ділянки під номером АДРЕСА_1 .

В той же час, 14 березня 2020 року, державним нотаріусом Сумської міської держнотконтори було видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на будинок, зазначений в заповіті, у зв`язку з тим, що відсутній документ, що підтверджує право власності на житло, що належало померлому ОСОБА_2 , а саме - Акт про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального жилого будинку.

Ще за життя батька позивача, 16.07.2018 року на його замовлення ФОП ОСОБА_3 виготовила технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 . Відповідно до якого загальна площа земельної ділянки за фактичним користуванням становить всього 393 кв.м., з яких під жилими будівлями - 77 кв.м., під нежилими будівлями - 74 кв.м. До складу домоволодіння входять: А-1 - житловий будинок; а - Прибудова; а1 - Сіни; Б, 61 - сарай; Д -Сарай-душ; Е - Вбиральня; Ж - Гараж; Ж1 - Сарай; 3 - Кухня; п/г - Погріб; И -Сарай; № 1-2 - Огорожа. Житловий будинок, літер А-1 складається з наступних приміщень: І - сіни - 5,3 кв.м., 1 - веранда - 8,2 кв.м., 2 - кухня - 6,9 кв.м., 3 - житлова - 8,5 кв.м., 4 - коридор - 4,7 кв.м., 5 - житлова 5,3 кв.м., 6 - житлова 19,7 кв.м. Всього по А-1: Загальна площа приміщень - 58,6 кв.м., житлова - 33,5 кв.м., допоміжна - 19,8 кв.м., Площа літніх приміщень - 5,3 кв.м. Ціна домоволодіння на даний момент становить - 450 660 грн.

Позивач просить визнати за ним, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , право власності на домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги просить задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надав відзив, в якому зазначає, що у додатках до позовної заяви відсутнє свідоцтво про народження позивача, яке є основним доказом родинних відносин між спадкоємцем та спадкодавцем. Також, в позовній заяві та додатках до неї відсутні відомості про інших можливих спадкоємців за померлим ОСОБА_2 , адже рішення по даній справі може вплинути на їх права та обов`язки. Згідно протоколу засідання виконавчого комітету Сумської міської ради депутатів трудящих Сумської області УРСР від 26.04.1962 р. ОСОБА_2 виділялася земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_2 , тоді як позивач просить визнати право власності на будинок по АДРЕСА_1 . У договорі про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку від 22.06.1962 р. адреса земельної ділянки також зазначена як АДРЕСА_2 . Просить суд прийняти рішення, за умови надання позивачем відповідних документів, яке ґрунтується на засадах верховенства права з недопущенням порушення прав та інтересів Сумської міської ради та інших осіб, засідання проводити без участі представника (а.с. 41-43).

Третя особа в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Так, судом було встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_2 , постійним місцем проживання якого було: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть, копією свідоцтва про народження ОСОБА_1 , його копією паспорта та довідкою про реєстрацію місця проживання обох.(а.с. 5,24, 25, 72).

За життя спадкодавець ОСОБА_2 збудував будинок з допоміжними та надвірними спорудами за вказаною вище адресою, в якому також зареєстровано і позивача (а.с. 25). Інших осіб зареєстровано не було.

Відповідно до Протоколу № 9 Засідання Виконкому Сумської міської Ради депутатів трудящихся Сумської обл. УРСР, від 26.04.1962 p., ОСОБА_2 було виділено земельну ділянку для індивідуального будівництва по АДРЕСА_2 (а.с. 26), а 22.06.1962 року було укладено Договір про надання ОСОБА_2 в безтермінове використання земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності (а.с. 27). В подальшому земельній ділянці було присвоєно адресу - АДРЕСА_1 .

Рішенням Сумської міської Ради народних депутатів від 16.12.93 року № 723 «Про передачу у приватну власність земель», ОСОБА_2 передано у приватну власність земельну ділянку по АДРЕСА_1 (а.с. 29).

05.05.2009 р. ОСОБА_2 склав заповіт, відповідно до якого заповідав позивачу належний йому житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями та земельну ділянку, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 30).

Спадщину позивач прийняв за заповітом відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, шляхом спільного проживання зі спадкодавцем за однією адресою на час відкриття спадщини.

Позивач звернувся до державного нотаріуса Сумської міської державної нотаріальної контори і 14.03.2020 року отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Спадщина на яку видано свідоцтво складається із земельної ділянки під номером АДРЕСА_1 (а.с. 32).

В той же час, 14.03. 2020 року, державним нотаріусом Сумської міської держнотконтори було видано Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на будинок, зазначений в заповіті, у зв`язку з тим, що відсутній документ, що підтверджує право власності на житло, що належало померлому ОСОБА_2 , а саме - Акт про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального жилого будинку (а.с. 33).

Ще за життя батька позивача, 16.07.2018 року на його замовлення ФОП ОСОБА_3 виготовила Технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 . Відповідно до якого загальна площа земельної ділянки за фактичним користуванням становить всього 393 кв.м., з яких під жилими будівлями - 77 кв.м., під нежилими будівлями - 74 кв.м. До складу домоволодіння входять: А-1 - житловий будинок; а - Прибудова; а1 - Сіни; Б, 61 - сарай; Д - Сарай-душ; Е - Вбиральня; Ж - Гараж; Ж1 - Сарай; 3 - Кухня; п/г - Погріб; И - Сарай; № 1-2 - Огорожа. Житловий будинок, літер А-1 складається з наступних приміщень: І - сіни - 5,3 кв.м., 1 - веранда - 8,2 кв.м., 2 - кухня - 6,9 кв.м., З - житлова - 8,5 кв.м., 4 - коридор - 4,7 кв.м., 5 - житлова 5,3 кв.м.,6 - житлова 19,7 кв.м. Всього по А-1: Загальна площа приміщень - 58,6 кв.м., житлова - 33,5 кв.м., допоміжна - 19,8 кв.м., площа літніх приміщень - 5,3 кв.м. (а.с. 34-36).

Згідно висновку щодо технічного стану житлового будинку (господарства), дотримання санітарних, протипожежних вимог по АДРЕСА_1 від 09.10.2020р., на момент обстеження також замовник надав документи для підтвердження помилковості присвоєння поштової адреси землеволодінню в травні 1962 року. Відповідно до них рішенням Сумської міської ради №666 від 17 серпня 1967 року ця помилка була виправлена, про що внесена відповідна печатка змін на всі дозвільні документи замовника. Встановлено, що будинку АДРЕСА_2 фізично немає і не може бути, а тому експертом підтверджено факт можливої помилки нумерації. Наразі домогосподарство має номер АДРЕСА_3 та АДРЕСА_4 ( АДРЕСА_1 . Виходячи з вищевикладеного можна стверджувати, що оглянутий будинок повністю відповідає санітарним та протипожежним вимогам щодо приватних житлових будинків та може в подальшому експлуатуватися за призначенням. Для забезпечення надійної та безпечної експлуатації об`єкта рекомендовано усунути виявлені під час технічного обстеження недоліки (дефекти, пошкодження), зазначені у рекомендаціях.

За результатами проведення технічного огляду житлового будинку, що знаходиться у користуванні замовника за адресою АДРЕСА_1 встановлено - повну відповідність вимогам будівельних норм та правил, безпечної подальшої експлуатації, що діяли на момент будівництва та вводу в експлуатації, значних порушень при будівництві чи експлуатації не виявлено. Відповідно до чинних на даний момент вимог ДБН житловий будинок та господарські будівлі можуть в подальшому експлуатуватися без обмежень (а.с. 73-83)

Відповідно до копії спадкової справи після померлого ОСОБА_2 , інші спадкоємці із заяви про прийняття спадщини, після смерті ОСОБА_2 , окрім позивача, не зверталися (а.с. 84-97).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися на момент його смерті.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

У відповідності до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися на момент його смерті.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Таким чином, враховуючи вищевикладені обставини та проаналізувавши надані докази, які в своїй сукупності підтверджують факт належності ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , тому суд вважає за необхідне захистити спадкові права позивача, задовольнивши позовні вимоги у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 13, 76, 141, 263, 265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Ковпаківський районний суд м. Суми шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.М. Катрич