Справа 431/6086/18
Провадження 2-р/431/6/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 листопада 2020 року Старобільський районний суд Луганської області в складі:

головуючого судді Колядова В.Ю.,

за участі секретаря Петренко К.С.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Старобільську заяву представника позивача ОСОБА_1 про роз`яснення рішення Старобільського районного суду Луганської області від 28 листопада 2019 року,

встановив:

Представник позивача ОСОБА_1 звернувся до Старобільського районного суду Луганської області із заявою про роз`яснення рішення Старобільського районного суду Луганської області від 28 листопада 2019 року.

В обґрунтування заяви посилається на те, що 28 листопада 2019 року Старобільським районним судом Луганської області ухвалено рішення у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Старобільської РДА Луганської області, ОСОБА_3 про скасування розпоряджень та визнання договору оренди недійсним. Позов задоволено у повному обсязі, скасовано розпорядження голови Старобільської РДА № 717 від 30.11.2012 року про надання дозволу ОСОБА_3 на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 40,4116 га. за рахунок вільних земель державної власності, що розташовані на території, яка за даними державного земельного кадастру рахується в Лиманській сільській раді. Скасовано розпорядження голови Старобільської РДА № 883 від 29.12.2012 року про надання в оренду строком на 49 років ОСОБА_3 земельної ділянки площею 40,4116 га. за рахунок вільних земель державної власності, що розташовані на території, яка за даними державного земельного кадастру рахується в Лиманській сільській раді. Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки площею 40,4116 га. б/н від 29.12.2012 року, укладений на підставі розпорядження голови Старобільської РДА №883 від 29.12.2012 року про надання в оренду строком на 49 років ОСОБА_3 земельні ділянки площею 40,4116 га. за рахунок вільних земель державної власності, що розташовані на території, яка за даними державного земельного кадастру рахується в Лиманській сільській раді.

За змістом спірного договору відповідач ОСОБА_3 прийняла в оренду земельну ділянку площею 40,4116 га, з них ділянка НОМЕР_1 (кадастровий номер земельної ділянки: :08:002:0304) 20,9446 га, в тому числі рілля 5,7025 га та сіножаті 15,2421 га; ділянка НОМЕР_2 (кадастровий номер земельної ділянки: :08:002:0305) 3,0670 га (рілля); ділянка 3 (кадастровий номер земельної ділянки: :08:002:0303) 16,4000 га (рілля). Тобто фактично це три земельних ділянки загальною площею 40,4116 га.

Відповідно до копії інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державна реєстрація права оренди земельних ділянок відбулася 15 січня 2014 року: земельної ділянки з кадастровим номером :08:002:0303, площею 16,4000 га, під номером запису про інше речове право: 4256639; земельної ділянки з кадастровим номером :08:002:0304, площею 20,9446 га, під номером запису про інше речове право: 4267015; земельної ділянки з кадастровим номером :08:002:0305, площею 3,0670 га, під номером запису про інше речове право: 4268318.

Судом визнано недійсним договір оренди земельної ділянки площею 40,4116 га, яка фактично складається з трьох земельних ділянок, що мають кадастрові номери: :08:002:0303, :08:002:0304, :08:002:0305. Відтак реєстрація припинення спірного договору оренди тягне за собою реєстрацію припинення речового права права оренди земельних ділянок, що мають кадастрові номери: :08:002:0303, :08:002:0304, :08:002:0305. Саме це роз`яснення відсутнє в мотивувальній частині судового рішення. Просить суд роз`яснити рішення Старобільського районного суду Луганської області від 28 листопада 2019 року у цивільній справі №431/6086/18 за позовом ОСОБА_2 до Старобільської РДА Луганської області, ОСОБА_3 про скасування розпоряджень та визнання договору оренди недійсним (в частині визнання недійсним договору оренди земельної ділянки площею 40,4116 га. б/н від 29.12.2012 року, укладеного на підставі розпорядження голови Старобільської РДА № 883 від 29.12.2012 року про надання в оренду строком на 49 років ОСОБА_3 земельні ділянки площею 40,4116 га. за рахунок вільних земель державної власності, що розташовані на території, яка за даними державного земельного кадастру рахується в Лиманській сільській раді), зазначивши, що 40,4116 га загальної площі орендованих земельних ділянок складається з земельних ділянок: земельна ділянка з кадастровим номером :08:002:0303, площею 16,4000 га, під номером запису про інше речове право: 4256639; земельна ділянка з кадастровим номером :08:002:0304, площею 20,9446 га, під номером запису про інше речове право: 4267015; земельна ділянка з кадастровим номером :08:002:0305, площею 3,0670 га, під номером запису про інше речове право: 4268318.

Сторони в судове засідання не з`явилися, згідно ч.3 ст. 271 ЦПК України їхня неявка не перешкоджає розгляду питання про роз`яснення судового рішення.

Суд, дослідивши надані матеріали, приходить до наступного.

Рішенням Старобільського районного суду Луганської області від 28.11.2019 року задоволено позов ОСОБА_2 до Старобільської РДА Луганської області, ОСОБА_3 про скасування розпоряджень та визнання договору оренди недійсним. Скасовано розпорядження голови Старобільської РДА № 717 від 30.11.2012 року про надання дозволу ОСОБА_3 на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 40,4116 га. за рахунок вільних земель державної власності, що розташовані на території, яка за даними державного земельного кадастру рахується в Лиманській сільській раді. Скасовано розпорядження голови Старобільської РДА № 883 від 29.12.2012 року про надання в оренду строком на 49 років ОСОБА_3 земельної ділянки площею 40,4116 га. за рахунок вільних земель державної власності, що розташовані на території, яка за даними державного земельного кадастру рахується в Лиманській сільській раді. Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки площею 40,4116 га. б/н від 29.12.2012 року, укладений на підставі розпорядження голови Старобільської РДА № 883 від 29.12.2012 року про надання в оренду строком на 49 років ОСОБА_3 земельні ділянки площею 40,4116 га. за рахунок вільних земель державної власності, що розташовані на території, яка за даними державного земельного кадастру рахується в Лиманській сільській раді. (а.с. 92-95)

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 271 ЦПК України, за заявою учасників справи, державного виконавця суд роз`яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення.

Згідно положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» припинення речового права підлягає державній реєстрації. В даному випадку це припинення права оренди.

Відповідно до договору оренди землі від 29.12.2012 року ОСОБА_3 прийняла в оренду земельну ділянку площею 40,4116 га, з них ділянка НОМЕР_1 (кадастровий номер земельної ділянки: :08:002:0304) 20,9446 га, в тому числі рілля 5,7025 га та сіножаті 15,2421 га; ділянка НОМЕР_2 (кадастровий номер земельної ділянки: :08:002:0305) 3,0670 га (рілля); ділянка 3 (кадастровий номер земельної ділянки: :08:002:0303) 16,4000 га (рілля). Тобто фактично це три земельних ділянки загальною площею 40,4116 га. (а.с.27-28)

Відповідно до копії інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 18221752 державна реєстрація права оренди земельних ділянок відбулася 15 січня 2014 року. (а.с. 13-14)

Таким чином, задовольняючи позовні вимоги, судомвизнано недійсним договір оренди земельної ділянки площею 40,4116 га, яка фактично складається з трьох земельних ділянок, що мають кадастрові номери: :08:002:0303, :08:002:0304, :08:002:0305. Відтак реєстрація припинення спірного договору оренди тягне за собою реєстрацію припинення речового права права оренди земельних ділянок, що мають кадастрові номери: :08:002:0303, :08:002:0304, :08:002:0305.

З урахуванням вищенаведеного, суд приходить до висновку про задоволення заяви представника позивача ОСОБА_1 , не змінюючи змісту судового рішення, вважає необхідним роз`яснити його.

Керуючись ст.271 ЦПК України, суд

ухвалив:

Заяву представника позивача ОСОБА_1 про роз`яснення рішення Старобільського районного суду Луганської області від 28 листопада 2019 року -задовольнити.

Роз`яснити рішення Старобільського районного суду Луганської області від 28 листопада 2019 року у цивільній справі №431/6086/18 за позовом ОСОБА_2 до Старобільської РДА Луганської області, ОСОБА_3 про скасування розпоряджень та визнання договору оренди недійсним (в частині визнання недійсним договору оренди земельної ділянки площею 40,4116 га. б/н від 29.12.2012 року, укладеного на підставі розпорядження голови Старобільської РДА № 883 від 29.12.2012 року про надання в оренду строком на 49 років ОСОБА_3 земельні ділянки площею 40,4116 га. за рахунок вільних земель державної власності, що розташовані на території, яка за даними державного земельного кадастру рахується в Лиманській сільській раді), зазначивши, що 40,4116 га загальної площі орендованих земельних ділянок складається з земельних ділянок:

- земельна ділянка з кадастровим номером :08:002:0303, площею 16,4000 га, під номером запису про інше речове право: 4256639;

- земельна ділянка з кадастровим номером :08:002:0304, площею 20,9446 га, під номером запису про інше речове право: 4267015;

- земельна ділянка з кадастровим номером :08:002:0305, площею 3,0670 га, під номером запису про інше речове право: 4268318.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Луганського апеляційного суду через Старобільський районний суд Луганської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя В.Ю. Колядов