Провадження № 2/686/3835/20
УХВАЛА

25 листопада 2020 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої судді Козак О.В.,

при секретарі Слободянюк А.Ю.,

за участі: представника позивача ОСОБА_1 ,

представників відповідачів Ткачука Ю.Г., Клюки В.Ф.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м.Хмельницькому справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтурс-Хмельницький» до Хмельницької міської ради, Територіальної громади міста Хмельницького в особі Хмельницької міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , треті особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Головне Управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради, приватний нотаріус ХМНО Пруняк Володимир Іванович, приватний нотаріус ХМНО Байрачний Андрій Іванович, приватний нотаріус ХМНО Грищук Ольга Валентинівна, Державна архітектурнор-будівельна інспекція України, Управління архітектури та містобудування Департаменту архітектури, містобудування та земельних ресурсів Хмельницької міської ради, про визнання права постійного користування земельною ділянкою на підставі Державного акту на право постійного користування землею, визнання незаконними в частині рішень та їх скасування, скасування записів про державну реєстрацію земельних ділянок, скасування записів про державну реєстрацію права власності на земельні ділянки, визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельної ділянки та іпотеки, скасування свідоцтва про право власності не нерухоме майно, скасування запису про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, знесення самочинного будівництва з метою усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та у здійсненні права користування нерухомим майном, визнання незаконними та скасування містобудівних умов та обмеження забудови земельної ділянки, визнання незаконною та скасування реєстрації декларацій, визнання об`єктами самочинного будівництва,

встановив:

В провадженні Хмельницького міськрайонного суду перебуває вищевказана цивільна справа.

12.08.2020 року до суду надійшло клопотання представника позивача про витребовування доказів, а саме витребовування:

- з Управління Держгеокадастру в Хмельницькому районі Хмельницької області (вул. Інститутська, 4/1, м. Хмельницький, 29000) поземельної книги, відкритої 18.02.2008 року на земельну ділянку, площею 0,0086 га, кадастровий номер :01:006:0002, по АДРЕСА_1 ; поземельної книги, відкритої 06.10.2014 року на земельну ділянку, площею 0,0088 га, кадастровий номер :01:006:0230 по АДРЕСА_1 ; поземельної книги, відкритої 18.04.2015 року на земельну ділянку, площею 0,0174 га кадастровий номер :01:006:0238 по АДРЕСА_1 ; проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0086 га по АДРЕСА_2 ).

Вказані докази стверджують обставини позову та обґрунтовують доводи в частині реєстрації вказаних земельних ділянок в Державному земельному кадастрі та часу такої реєстрації, а також їх перебування в межах Державного акту на право постійного користування землею від 21.11.1993 року, виходячи з їх адреси, площі, конфігурації, лінійних промірів, суміжних землекористувачів.

- в Управлінні Державної архітектурно-будівельної інспекції у Хмельницькій області (вул.Грушевського, 87/2, м. Хмельницький, 29013):

Декларації про початок виконання будівельних робіт з будівництва торгового центру по АДРЕСА_1 за №ХМ 31, зареєстрованої Управлінням ДАБІ 23.04.2015 року;

Декларації про готовність об`єкта торгового центру до експлуатації за адресою АДРЕСА_1 за №ХМ 87, зареєстрованої Управлінням ДАБІ 08.05.2015 року;

Декларації про початок виконання будівельних робіт з будівництва прибудови до торгового центру по АДРЕСА_1 за №ХМ 20, зареєстрованої Управлінням ДАБІ 26.05.2015 року;

Вказані докази стверджують обставини позову в частині реєстрації органом архітектурно-будівельного контролю поданих ОСОБА_2 декларацій та останні також є предметом оскарження.

-в Управлінні з питань реєстрації Хмельницької міської ради ( вул. Пилипчука, 3,м. Хмельницький, 29000 ):

Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер 37303259 від 08.05.2015 року, видане ОСОБА_2 на торговий центр по АДРЕСА_1 ,

Вказаний доказ стверджує обставини позову в частині оформлення ОСОБА_2 права власності на торговий центр та свідоцтво є предметом оскарження.

- у Хмельницької міської ради (вул. Гагаріна,3, м. Хмельницький, 29013):

договір купівлі-продажу земельної ділянки від 29.10.2015 року, укладений між Територіальною громадою міста в особі Хмельницької міської ради та ОСОБА_2 ,

Вказаний доказ стверджує обставини позову в частині укладення між територіальною громадою міста та ОСОБА_2 договору купівлі-продажу та останній є предметом оскарження.

- у приватного нотаріуса ХМНО Грищук Ольги Валентинівни ( АДРЕСА_3 ):

нотаріальне провадження по посвідченню договору іпотеки від 12.05.2016 року, реєстровий номер 296, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 в забезпечення виконання зобов`язань за договором позики від 12.05.2016 року, за яким в іпотеку передана земельна ділянка площею 0,0174 га по АДРЕСА_1 та торговий центр, розташований за цією ж адресою.

Яким стверджуються обставини позову та обґрунтовуються доводи позивача в частині того, що:

-договір позики та договір іпотеки укладений між родичами, між донькою ОСОБА_2 та її матір`ю, ОСОБА_4 , оскільки в даному провадженні містяться документи (свідоцтва про народження, свідоцтва про одруження), що стверджують родинні відносини вказаних осіб;

-торговий центр та земельна ділянка є спільним майном подружжя - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , оскільки в даному провадженні міститься письмова згода ОСОБА_3 на одержання коштів в позику та передачу майна в іпотеку;

-позика, надана та майно одержане в іпотеку подружжям ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , оскільки в даному провадженні міститься свідоцтво про одруження та ОСОБА_5 надавав свої письмові згоди на укладення дружиною угод

- між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 укладено договір іпотеки, який є предметом оскарження.

В судовому засіданні представник позивача вказане клопотання підтримала просила задоволити, та витребувати належним чином засвідченні копії документів зазначених в клопотанні, оскільки на запити позивача вказав докази надано не було. Також уточнила клопотання в частині витребовування документів з Управління Держгеокадастру в Хмельницькому районі Хмельницької області, і просила витребувати документи з Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області враховуючи, що проходить реорганізація вказаної структури. В частині клопотання про витребовування документів з Хмельницької міської ради відмовилась.

Представник відповідачів ОСОБА_13 , ОСОБА_14 в підготовчому судовому засіданні проти задоволення вказаного клопотання заперечив, оскільки клопотання подано з порушенням вимог ЦПК України щодо строків подачі клопотання та в ньому не зазначено, які обставини можуть підтвердити вказані докази.

Представник відповідачівОСОБА_2 , ОСОБА_3 в підготовчому судовому засіданні проти задоволення вказаного клопотання заперечив, оскільки вказані документи не є доказами по справі, та пропущено строк подачі такого клопотання.

Інші учасники в підготовче судове засідання не з`явились, повідомлялись про час та місце розгляду справи у встановленому законом порядку.

Відповідно до ст.84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребовування доказів судом. У разі задоволення клопотання, суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Заслухавши пояснення представника позивача, представників відповідачів, суд приходить до висновку, що клопотання представника позивача про витребовування доказів підлягає задоволенню, оскільки вказані докази не можуть будуть надані позивачем самостійно.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.84, 260 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача задоволити.

Витребувати з:

1. Головного Управління Держгеокадастру в Хмельницькій області (вул. Інститутська, 4/1, м. Хмельницький, 29000) належним чином засвідченні копії поземельної книги, відкритої 18.02.2008 року на земельну ділянку, площею 0,0086 га, кадастровий номер :01:006:0002, по АДРЕСА_1 ; поземельної книги, відкритої 06.10.2014 року на земельну ділянку, площею 0,0088 га, кадастровий номер :01:006:0230 по АДРЕСА_1 ; поземельної книги, відкритої 18.04.2015 року на земельну ділянку, площею 0,0174 га кадастровий номер :01:006:0238 по АДРЕСА_1 ; проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0086 га по АДРЕСА_1 ЗАТ «Аніспром» ( м.Хмельницький, вул.Кам`янецька, 103).

2. Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Хмельницькій області (вул.Грушевського, 87/2, м. Хмельницький, 29013) належним чином засвідчені копії:

- Декларації про початок виконання будівельних робіт з будівництва торгового центру по АДРЕСА_1 за №ХМ 31, зареєстрованої Управлінням ДАБІ 23.04.2015 року;

- Декларації про готовність об`єкта торгового центру до експлуатації за адресою АДРЕСА_1 за №ХМ 87, зареєстрованої Управлінням ДАБІ 08.05.2015 року;

- Декларації про початок виконання будівельних робіт з будівництва прибудови до торгового центру по АДРЕСА_1 за №ХМ 20, зареєстрованої Управлінням ДАБІ 26.05.2015 року;

3.Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради ( вул. Пилипчука, 3,м. Хмельницький, 29000 ) належним чином засвідчену копію:

-свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер 37303259 від 08.05.2015 року, видане ОСОБА_2 на торговий центр по АДРЕСА_1 ,

4.У приватного нотаріуса ХМНО Грищук Ольги Валентинівни ( АДРЕСА_3 ) належним чином засвідчені копії:

-нотаріального провадження по посвідченню договору іпотеки від 12.05.2016 року, реєстровий номер 296, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 в забезпечення виконання зобов`язань за договором позики від 12.05.2016 року, за яким в іпотеку передана земельна ділянка площею 0,0174 га по АДРЕСА_1 та торговий центр, розташований за цією ж адресою.

Вказані документи слід надати до суду в строк до 20.12.2020 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: