Справа №: 671/2233/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 серпня 2020 року Волочиський районний суд

Хмельницької області в складі:

головуючої - судді Бабій О.М.,

при секретарі Кошонько Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Волочиську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до спілки співвласників майнових паїв ДСП «Бубнівське» в особі Наркевицької селищної ради Волочиського району Хмельницької області про визнання права власності на приміщення автоваги,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до спілки співвласників майнових паїв ДСП «Бубнівське» в особі Наркевицької селищної ради Волочиського району Хмельницької області, в якому просив визнати за ним право власності на будівлю-приміщення автоваги, що знаходиться в АДРЕСА_1 і розміщена на земельній ділянці площею 0,358 га (кадастровий номер :01:006:0036).

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що при розпаюванні майна колишнього КСП ім. Кірова, а пізніше ДСП «Бубнівське», членам цього колективу ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та іншим було передано у спільну власність приміщення автоваги ДСП «Бубнівське» загальною вартістю 8293 грн. Дане приміщення ОСОБА_1 викупив у вказаних власників майнових паїв, сплативши їм 8293 грн. в березні 2012 року, що підтверджується відомістю про сплату. Договір купівлі-продажу приміщення автоваги нотаріально не складався і не посвідчувався.

Протоколом № 2/04 засідання комісії з організації вирішення майнових питань співвласників майна колишнього КСП ім. Кірова, ДСП «Бубнівське» від 19 квітня 2012 року вирішено з метою недопущення розкрадання нерухомого майна ДСП «Бубнівське» та захисту майнових паїв виділити йому- ОСОБА_1 приміщення автоваги.

Отже, як вказує позивач, з 19 квітня 2012 року він фактично є власником автоваги і сплатив співвласникам її вартість. Вважає, що були виконані всі умови договору і відбулась передача позивачу майна, власником якого він став і яким користується на даний час (в травні 2013 року виготовлено технічний паспорт на приміщення автоваги).

Зазначає, що рішенням 41 позачергової сесії Бубнівської сільської ради від жовтня 2015 року йому надано дозвіл на розробку проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки на умовах оренди для обслуговування приміщення автоваги площею 0,05 га із земель сільськогосподарського призначення. Проект із землеустрою було виготовлено і надано позивачу 0,0358 га земельної ділянки на правах оренди для обслуговування приміщення автоваги, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 20 жовтня 2016 року (кадастровий номер земельної ділянки :01:006:0036).

Вказує, що державний реєстратор Наркевицької селищної ради відмовив позивачу зареєструвати право власності на автовагу, яка розташована в АДРЕСА_1 з формальних причин.

Сторони в судове засідання не з`явились.

Від представника позивача надійшла заява з проханням про слухання справи у його відсутності, позов підтримує.

Від представника відповідача надійшла заява з проханням про розгляд справи у її відсутності, позов ОСОБА_1 визнає (заява від 27 квітня 2020 року).

Дослідивши докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Судом встановлено, що згідно з витягом з протоколу № 1 загальних зборів співвласників майнових паїв ДСП «Бубнівське» с. Бубнівка Волочиського району Хмельницької області від 02 квітня 2012 року затверджено протокол № 1 засідання комісії по врегулюванню майнових відносин громадян співвласників ДСП «Бубнівське» від 02 квітня 2012 року та виділено майнові паї групі осіб ( ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_9 ) в натурі, а саме: приміщення автоваги балансовою вартістю 8239 грн.

Відповідно до протоколу № 2/04 засідання комісії з організації вирішення майнових питань співвласників майна колишнього КСП ім. Кірова ДСП «Бубнівське» від 19 квітня 2012 року, слухали голову комісії Кукурузу М.І. , яка повідомила, що ОСОБА_1 викупив у власників майнових паїв КСП ім. Кірова ДСП «Бубнівське» майнові паї на підставі укладених договорів купівлі-продажу. Згідно цих договорів пайовикам повністю виплачено 8293 грн.; вирішили: з метою недопущення розкрадання та знищення нерухомого майна колишнього КСП ім. Кірова ДСП «Бубнівське» та захисту майнових прав співвласників майна колишнього КСП ім. Кірова ДСП «Бубнівське», в рахунок погашення викуплених майнових паїв, виділити в натурі на користь ОСОБА_1 нерухоме майно, а саме: приміщення автоваги вартістю 8293 грн.

Згідно з актом прийому-передачі нерухомого майна колишнього КСП ім. Кірова ДСП «Бубнівське» від 19 квітня 2012 року комісія з організації вирішення майнових питань співвласників майна колишнього КСП ім. Кірова ДСП «Бубнівське» в особі голови комісії Кукурузи М.І., в рахунок погашення вартості майнових паїв, передала, а ОСОБА_1 прийняв наступне нерухоме майно колишнього КСП ім. Кірова ДСП «Бубнівське»: приміщення автоваги (в сумі 8293 грн.).

29 травня 2013 року на ім`я ОСОБА_1 виготовлений технічний паспорт на будівлю приміщення автоваги по АДРЕСА_1 .

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Наркевицької селищної ради Волочиського району Хмельницької області № 49839818 від 25 листопада 2019 року відмовлено ОСОБА_1 у державній реєстрації права власності на будівлю приміщення автоваги, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з невідповідністю поданих документів вимогам Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Визнання представником відповідача позову не суперечить вимогам закону, не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб.

За таких обставин, позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 316, 317, 319, 328 ЦК України; ст. ст. 4, 12, 13, 80, 81, 89, 141, 247, 259, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будівлю приміщення автоваги, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду через Волочиський районний суд Хмельницької області шляхом подання в тридцятиденний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відомості про учасників справи:

Позивач:ОСОБА_1 (31235, Хмельницька область, Волочиський район, с. Бубнівка; ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 )
Відповідач:Наркевицька селищна об`єднана територіальна громада в особі Наркевицької селищної ради Волочиського району Хмельницької області (31260, Хмельницька область, Волочиський район, смт. Наркевичі, вул. Незалежності, 2; )

Повне судове рішення складено 31 серпня 2020 року.

Суддя О.М. Бабій