Провадження № 2/522/7020/20
УХВАЛА

про направлення справи за підсудністю

24 листопада 2020 р. м. Одеса

Суддя Приморського районного суду м. Одеси Абухін Р.Д., розглянувши позовну заяву Публічного акціонерного товариства «Укртелеком» в особі Одеської філії Публічного акціонерного товариства « Укртелеком» до ОСОБА_1 , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовом, по якому просить суд стягнути з відповідача на користь позивача основну заборгованість за договором оренди нерухомого майна №51Е100-1418/19 від 17.10.2019 року у розмірі 76017,51 грн., пеню у розмірі 3 853,42 грн., 3% річних у розмірі 388,23 грн. та інфляційні витрати в розмірі 310,51 грн.; стягнути з відповідача на користь позивача основну заборгованість за договором оренди нерухомого майна №51Е100-1419/19 від 17.10.2019 року у розмірі 71 809,11 грн., пеню у розмірі 3 617,69 грн., 3% річних у розмірі 364,57 грн. та інфляційні витрати в розмірі 288,23 грн.; судові витрати покласти на відповідача.

Звертаючись до суду із даним позовом, під час визначення підсудності представник позивача керувався положенням ч. 1 статті 30 ЦПК України та зазначав, що предметом спору є стягнення грошових коштів за договорами оренди нерухомого майна, розташованого в АДРЕСА_1 загальною площею 753,3 кв.м. за договором №51Е100-1418/19 та нерухомого майна, розташованого в АДРЕСА_2 за договором №51Е100-1419/19.

Оскільки вартість майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , який відносить до Приморського району м. Одеси більша, то справа підсудна Приморському районному суду м. Одеси.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Суддя звертає увагу на те, що правовідносини по даній справі виникли із різних договорів оренди, укладених між одними й тими самими сторонами але на різні об`єкти, тобто позовні вимоги пред`явлені за різними договорами на різні об`єкти нерухомого майна не є пов`язаними між собою, тому в даному випадку не застосовуються положення ст. 30 ЦПК України.

Крім того до спорів, що виникають з приводу нерухомого майна, відносяться спори, вимоги за якими безпосередньо стосуються об`єкта нерухомого майна, і не відносяться спори, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, незалежно від того, що такий договір укладений щодо нерухомого майна. До таких позовів застосовуються загальні правила підсудності.

Аналогічна позиція викладена у постанові Верховного Суду від 03.06.2019 у справі № 903/432/18.

За таких підстав правила виключної підсудності не поширюються на спір щодо стягнення заборгованості по сплаті орендної плати за користування нерухомим майном.

Відповідно ч.1 ст. 27 ЦПК України, позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

З відповіді Відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України вбачається, що ОСОБА_1 зареєстрований в АДРЕСА_3 що відноситься до Київського району м. Одеси, згідно витягу 2ГІС.

Враховуючи вищевикладене вважаю за необхідне цивільну справу № 522/19953/20 направити за підсудністю до Київського районного суду м. Одеси.

Відповідно до п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до ч.9 ст. 187 ЦПК України,якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленомуст. 31 цього Кодексу.

З наведеного вище суддя вважає, що дана справи підсудна Київському районного суду м. Одеси, а тому справа має бути передана до цього суду.

На підставі викладеного і керуючись ч.1 ст. 27, ст. 31, ч.ч. 6, 9 ст. 187 ЦПК України, суддя-

УХВАЛИВ:

Цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Укртелеком» в особі Одеської філії Публічного акціонерного товариства « Укртелеком» до ОСОБА_1 ,- направити за підсудністю до Київського районного суду м. Одеси.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги в 15-денний строк з дня проголошення цієї ухвали.

Суддя: Р.Д.Абухін

24.11.2020