Справа № 442/4097/20
У Х В А Л А

про призначення судової експертизи

"25" листопада 2020 р. Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області у складі: головуючого судді Кучаковського Ю.С., за участю секретаря судового засідання Кравців Х.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дрогобичі клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення судової експертизи у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності,

в с т а н о в и в :

У провадженні Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності.

В позовній заяві ОСОБА_1 просив призначити судову будівельно-технічну експертизу з метою розроблення варіантів їх поділу, відповідно до ідеальних часток кожного із співвласників з підготуванням у необхідних випадках пропозицій щодо переобладнання об`єктів, залишення їх частин у спільній власності, з визначенням грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу стала меншою за ідеальну, а також з врахуванням можливості нормального користування будинку і здійснення догляду за ним. Проведення судової будівельно-технічної експертизи просить доручити МП підприємству „Ажур експерту Ляш І.І., на вирішення якої поставити наступні запитання:

1. Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити (виділити частку) об`єкт нерухомого майна та земельної ділянки відповідно до часток співвласників?

2. Які варіанти поділу житлового будинку, господарських будівель і споруд, а також земельної ділянки, що знаходиться в АДРЕСА_1 , чи можливо визначити відповідно до 1/3 частки співвласників ОСОБА_1 та 2/3 і.ч. ОСОБА_2 з підготуванням у необхідних випадках пропозицій щодо переобладнання житлового будинку, залишення його частини у спільній власності, в також визначення грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу зменшилась?

3. Яка дійсна вартість житлового будинку АДРЕСА_1 на сьогоднішній день?

Позивач та представник позивача в судовому засіданні підтримали заявлене клопотання про призначення судової експертизи.

Представник відповідача заперечував проти призначення експертизи. Додаткових питань не поставив, про недовіру судовому експерту Ляшу І.І. не заявив.

Відповідно до ст. 1 Закону України „Про судову експертизу судова експертиза це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів досудового розслідування чи суду.

Згідно з ч. 1 ст. 102 ЦПК України висновок експерта це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до п. 17 Постанови Пленуму ВСУ „Про застосування норм цивільного процесуального законодавства, що регулюють провадження у справі до судового розгляду від 12.06.2009 № 5 для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, призначає експертизу, коли необхідність експертного висновку випливає з обставин справи і поданих доказів.

Відповідно до п. 5.1 розділу ІІ Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених Наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 за № 53/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України 26.12.2012 № 1950/5), основними завданнями будівельно-технічної експертизи є: визначення відповідності розробленої проектно-технічної та кошторисної документації вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення відповідності виконаних будівельних робіт та побудованих об`єктів нерухомого майна (будівель, споруд тощо) проектно-технічній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення відповідності виконаних будівельних робіт, окремих елементів об`єктів нерухомого майна, конструкцій, виробів та матеріалів проектно-технічній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення, перевірка обсягів і вартості виконаних будівельних робіт та складеної первинної звітної документації з будівництва та їх відповідність проектно-кошторисній документації, вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення групи капітальності, категорії складності, ступеня вогнестійкості будівель і споруд та ступеня будівельної готовності незавершених будівництвом об`єктів; визначення технічного стану будівель, споруд та інженерних мереж, причин пошкоджень та руйнувань об`єктів та їх елементів; визначення вартості будівельних робіт, пов`язаних з переобладнанням, усуненням наслідків залиття, пожежі, стихійного лиха, механічного впливу тощо; визначення можливості та розробка варіантів розподілу (виділення частки; порядку користування) об`єктів нерухомого майна.

Відповідно до п. 5.2 розділу ІІ Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених Наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 за № 53/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України 26.12.2012 № 1950/5), основними завданнями оціночно-будівельної експертизи є: визначення різних видів вартості поліпшень земельних ділянок (будівель та їх частин, споруд, передавальних пристроїв тощо); визначення відповідності виконаної оцінки нерухомого майна (поліпшень земельної ділянки) вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам.

У зв`язку з наведеним, суд вважає, що клопотання позивача підлягає задоволенню, а для правильного розгляду справи та з`ясування питань, що потребують спеціальних знань, суд вважає за необхідне призначити по справі комплексну судову будівельно-технічну та оціночно будівельну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту Ляшу Івану Івановичу (82100, Львівська обл., м. Дрогобич, вул. Війтівська Гора, 158/2).

Проте суд вважає за необхідне змінити питання, запропопоновані позивачем, та викласти їх у відповідності до п.п. 5.1.1, 5.2.1 розділу ІІ Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених Наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 за № 53/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України 26.12.2012 № 1950/5), а саме:

1. Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити (виділити частку) об`єкт нерухомого майна: житловий будинок АДРЕСА_1 , та земельну ділянку площею 0,091 га (кадастровий номер :01:079:0132), що належать на праві спільної сумісної часткової власності ОСОБА_1 (1/3 частина) та ОСОБА_2 (2/3 частини) відповідно до часток співвласників?

2. Які варіанти поділу житлового будинку, господарських будівель і споруд, а також земельної ділянки площею 0,091 га (кадастровий номер :01:079:0132), що знаходиться в АДРЕСА_1 , чи можливо визначити відповідно до 1/3 частки співвласників ОСОБА_1 та 2/3 і.ч. ОСОБА_2 з підготуванням у необхідних випадках пропозицій щодо переобладнання житлового будинку, залишення його частини у спільній власності, в також визначення грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу зменшилась?

3. Яка ринкова вартість житлового будинку, господарських будівель і споруд АДРЕСА_1 ?

При цьому, в розпорядження експерта слід надати матеріали цивільної справи № 442/4097/20.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у разі призначення судом експертизи.

Згідно з п. 9 ч. 1 ст. 253 ЦПК України, провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 252 цього Кодексу, на час проведення експертизи.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 251, 253, 260 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення судової експертизи у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності задовольнити частково.

Призначити по цивільній справі № 442/4097/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, комплексну судову будівельно-технічну та оціночно будівельну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити (виділити частку) об`єкт нерухомого майна: житловий будинок АДРЕСА_1 , та земельну ділянку площею 0,091 га (кадастровий номер :01:079:0132), що належать на праві спільної сумісної часткової власності ОСОБА_1 (1/3 частина) та ОСОБА_2 (2/3 частини) відповідно до часток співвласників?

2. Які варіанти поділу житлового будинку, господарських будівель і споруд, а також земельної ділянки площею 0,091 га (кадастровий номер :01:079:0132), що знаходиться в АДРЕСА_1 , чи можливо визначити відповідно до 1/3 частки співвласників ОСОБА_1 та 2/3 і.ч. ОСОБА_2 з підготуванням у необхідних випадках пропозицій щодо переобладнання житлового будинку, залишення його частини у спільній власності, в також визначення грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу зменшилась?

3. Яка ринкова вартість житлового будинку, господарських будівель і споруд АДРЕСА_1 ?

Проведення експертизи доручити судовому експерту Ляшу Івану Івановичу (82100, Львівська обл., м. Дрогобич, вул. Війтівська Гора, 158/2).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову від виконання покладених на експертів обов`язків за ст.ст. 384, 385 КК України.

Витрати по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_1 .

Роз`яснити сторонам по справі наслідки ухилення від участі в проведенні експертизи, які передбачені ст. 109 ЦПК України, відповідно до якої у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Копію ухвали суду направити для відома сторонам по справі, та для виконання до судового експерта Ляша І.І.

В розпорядження експерта надати цивільну справу № 442/4097/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Провадження по справі № 442/4097/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення суддею. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду через Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15-ти днів з дня її проголошення.

Суддя Ю.С. Кучаковський