Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

справа № 704/206/20

29 жовтня 2020 р. Тальнівський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого - судді Фролова О.Л.,

при секретарі Кремсалюк Т.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лісівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася в суд з позовом до відповідачів про визнання права власності на спадкове майно. На підставу своїх вимог посилається на те, що 24.12.2003 року вона за договором дарування набула права власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 . При укладені договору дарування житлового будинку земельна ділянка, площею 0,9185 га. на якій розташований даний будинок не була включена. Дана земельна ділянка при житті належала ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 і ОСОБА_4 , який подарував позивачці будинок і є спадкоємцем ОСОБА_3 , оформляти спадщину відмовився. Таким чином, дана земельна ділянка рахується за померлим ОСОБА_3 , а оскільки позивачка з 2003 року по даний час відкрито, безперервно користується земельною ділянкою, на якій розташований її будинок, здійснює її догляд, обробляє, покращує її стан та сплачує земельний податок, а спадкоємець власника земельної ділянки ОСОБА_3 - ОСОБА_4 також помер і протягом всього часу фактичного володіння землею до позивачки ніхто зі спадкоємців не заявляв жодних претензій та у зв`язку з тим, що іншим шляхом документально оформити земельну ділянку не можливо, то позивачка змушена звернутись з даним позовом до суду.

До початку судового засідання представник позивача подав до суду заяву в якій позовні вимоги підтримав повністю та просив суд слухати справу у відсутність позивача та у відсутність її представника.

В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з`явилася, однак подала до суду заяву, в якій просила суд справу розглядати у її відсутність, позовні вимоги визнала повністю.

В судове засідання представник відповідача Лісівської сільської ради Тальнівського району не з`явився,однак подав до суду заяву, в якій просив суд справу розглядати у його відсутність, позовні вимоги визнав повністю.

В судове засідання всі особи, які беруть участь у справі, не з`явились, у зв`язку з чим в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, вивчивши докази надані по справі, вважає, що позов підлягає до задоволення повністю, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що згідно державного акта на право приватної власності на землю ІІІ-ЧР №046953 власником земельної ділянки площею 0,9185 га. розташованої по АДРЕСА_1 для ведення особистого селянського господарства є ОСОБА_3 .

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 06.10.2003 року спадкоємцем майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 є ОСОБА_4 . До спадкового майна входять житловий будинок з надвірним спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , на земельній ділянці розміром 700 кв.м.

Згідно договору дарування житлового будинку від 24.12.2003 р. ОСОБА_4 подарував ОСОБА_1 житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Житловий будинок розміщений на земельній ділянці розміром 700 кв.м.

Згідно інформації завідувача Тальнівської державної нотаріальної контори Косміна О.В. від 22.05.2020 р. спадкоємцем померлого ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 є його сестра ОСОБА_2 ..

Згідно свідоцтв про шлюб ОСОБА_1 змінила своє прізвище на « ОСОБА_1 », а потім на « ОСОБА_1 ».

Згідно довідки виконкому Лісівської сільської ради від 03.03.2020 р. ОСОБА_1 з 24.12.2003 р. по даний час безперервно, тривало, відкрито та добросовісно володіла земельною ділянкою площею 0,9185 га., що знаходиться по АДРЕСА_1 . Також здійснювала догляд за даною земельною ділянкою, обробляла та покращувала її стан.

Згідно довідки виконкому Лісівської сільської ради від 03.03.2020 р. ОСОБА_1 з 2004 р. по даний час сплачує земельний податок з фізичних осіб за земельну ділянку площею 0,9185 га., що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Згідно ч.3 ст. 344 ЦК України якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не пред`явив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п`ятнадцять, а на рухоме майно - через п`ять років з часу спливу позовної давності.

Згідно ч.4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Аналізуючи досліджені докази, суд вважає, що оскільки судом встановлено, що позивачка добросовісно заволоділа земельною ділянкою на якій розташований належний їй житловий будинок і продовжує відкрито, безперервно володіти нею протягом останніх 17 років, то є всі підстави для визнання за нею права власності на земельну ділянку за набувальною давністю.

Керуючись ст. 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, ст. 328, 344 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Лісівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на земельну ділянку, що знаходиться по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:001:0072, розміром 0,9185 га. з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства.

Рішення може бути оскаржене до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя О.Л. Фролов