Справа № 323/1865/20
Провадження № 2/323/521/20
24.11.2020 року м. Оріхів
Оріхівський районний суд Запорізької області у складі:
-головуючої судді - Гуцал О.П.,
-при секретарі - Чубир Ю.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
03.08.2020 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням -будинком АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що відповідач не проживає за цією адресою без поважних причин.
Ухвалою суду від 10.08.2020 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.
Ухвалою суду від 07.09.2020 року закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду.
Від позивача надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує на підставах, вказаних в позові, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач до судового засідання не з`явився, причин неявки не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином (шляхом направлення судових повісток та шляхом публікації оголошення про виклик до суду на сайті Судової влади). Відзив на позов не надано.
На підставі наявних у справі доказів, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення свідків, суд приходить до наступних висновків.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Як вбачається з договору купівлі-продажу від 29.01.1999 року, зареєстрованого на Пологівській товарній біржі «Агропром-Інвест» та реєстраційного посвідчення, позивачу на праві власності належить будинок АДРЕСА_1 .
Згідно до довідки голови квартального комітету від 02.08.2020 року, за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: відповідач, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ОСОБА_2 не проживає за місцем реєстрації з 2013 року.
Свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 вказали, що є сусідами позивача та протягом останніх семи років відповідача не бачили, за адресою: АДРЕСА_1 він не проживає .
Відповідно до ст. 156 ЖК України та ст. 405 ЦК України, право члена сім`ї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку.
Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 156 ЖК України, члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку. Згідно до ст.ст. 9, 156 ЖК України, сам факт припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє колишніх членів його сім`ї права користуватися займаним приміщенням.
Відповідач не проживає в спірному будинку без поважних причин більш ніж рік, тому вважається таким, що втратив право користування зазначеним житлом.
За таких обставин суд приходить до висновку про те, що є всі передбачені ст.405 ЦК України підстави для задоволення позову.
Керуючись ст.405 Цивільного кодексу України, ст.ст.150, 156 Житлового кодексу України, ст.ст. 10, 12, 13, 81, 141, 259, 263, 264, 265, 268, 273, 280-283, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, а саме - будинком АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте Оріхівським районним судом Запорізької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення. Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду через Оріхівський районний суд Запорізької області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: О.П. Гуцал