Справа № 639/5752/20
Провадження № 2/639/1752/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 листопада 2020 року Жовтневий районний суд м. Харкова

у складі: головуючого - судді Труханович В.В.

за участю секретаря - Безбородько І.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Державного реєстратора Протопопівської сільської ради Дергачівського району Харківської області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Прайм Альянс», Товариство з обмеженою відповідальністю «Гленкор Девелопмент» про визнання незаконними рішень державного реєстратора та скасування реєстрації права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду знаходиться вказана цивільна справа.

Представник позивача подав до суду клопотання про витребування доказів, в якому просив суд витребувати:

1) у ТОВ «Фінансова компанія «Прайм Альянс»- документи (договори купівлі-продажу, акти прийому-передачі, платіжні доручення) щодо продажу ТОВ «ФК «Прайм Альянс» - з однієї сторони та ТОВ «Гленкор Девелопмент» - з іншої сторони, нерухомості: 1) житловий будинок літ. «Д-1», загальною площею 339,2 кв.м. житловою площею 133,1 кв.м., з надвірними будівлями: навіс - літ. «Е», басейн - літ. «Ж», погреб - літ. «З», огорожа №2,5,6 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; 2) земельну ділянку, площею 0,0694 га, кадастровий номер :07:013:0003, місце розташування АДРЕСА_1 (десять);

-документи щодо бухгалтерського обліку: 1) придбання 09.06.2020 ТОВ «ФК «Прайм Альянс» у ТОВ «ФК «Депт Фінанс» право вимоги та відступлення права вимоги за договором іпотеки; 2) здійснення ТОВ «ФК «Прайм Альянс» 11.09.2020 оплати АТ «Укрпошта» поштового відправлення №071; 3) оплати послуг державного реєстратора Тесленко І. А. та держмита за реєстрацію права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 (десять); 4) реєстрації на ТОВ «ФК «Прайм Альянс» права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 (десять); 4) продажу ТОВ «ФК «Прайм Альянс» - ТОВ «Гленкор Девелопмент" житлового будинку з надвірними будівлями та земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 (десять);

-звіт про грошову оцінку ТОВ «Роял Сіті Плюс» від 14.07.2020 та підтверджуючі матеріали щодо проведення оцінки на житловий будинок літ, «Д-1», загальною площею 339,2 кв.м. житловою площею 133,1 кв.м., з надвірними будівлями: навіс - літ. «Е», басейн - літ. «Ж», погреб - літ. «З», огорожа №2,5,6 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

-звіт про грошову оцінку ТОВ «Роял Сіті Плюс» від 15.07.2020 та підтверджуючі матеріали щодо проведення оцінки на земельну ділянку, площею 0,0694 га, кадастровий номер :07:013:0003, місце розташування АДРЕСА_1 ;

-договір, укладений між ТОВ "ФК "ПРАЙМ АЛЬЯНС» та ТОВ «Роял Сіті Плюс» про надання послуг з оцінки житлового будинку з надвірними будівлями та земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 (десять), та інші документи пов`язані з виконанням договору (акт виконаних робіт та платіжні доручення щодо оплати послуг з оцінки майна).

2) Витребувати у ТОВ «Гленкор Девелопмент» - документи (договори купівлі-продажу, акти прийому-передачі, платіжні доручення) щодо продажу ТОВ «ФК «Прайм Альянс» - з однієї сторони та ТОВ «Гленкор Девелопмент» - з іншої, нерухомості: 1) житловий будинок літ. «Д-1», загальною площею 339,2 кв.м. житловою площею 133,1 кв.м., з надвірними будівлями: навіс-літ. «Е», басейн - літ. «Ж», погреб - літ. «З», огорожа №2,5,6 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; 2) земельну ділянку, площею 0,0694 га, кадастровий номер :07:013:0003, місце розташуванні АДРЕСА_1 (десять).

- документи щодо бухгалтерського обліку продажу ТОВ «ФК «Прайм Альянс» - ТОВ «Гленкор Девелопмент» житлового будинку з надвірними будівлями та земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 (десять).

3) Витребувати у державного реєстратора Протопопівської сільської ради Дергачівського району Харківської області Тесленко І.А. документи, які слугували підставою, складені в ході та за наслідками процедури реєстрації 20.07.2020 та 21.07.2020 реєстрації на ТОВ «ФК «Прайм Альянс», права власності та обтяжень на: 1) житловий будинок літ. «Д-1», загальною площею 339,2 кв.м. житловою площею 133,1 кв.м., з надвірними будівлями: навіс - літ. «Е», басейн - літ. «Ж», погреб - літ. «З», огорожа №2,5,6 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; 2) земельну ділянку, площею 0,0694 га, кадастровий номер :07:013:0003, місце розташування АДРЕСА_1 (десять).

4) Витребувати ТОВ «Роял Сіті Плюс» - Звіт про грошову оцінку ТОВ «Роял Сіті Плюс» від 14.07.2020 та підтверджуючі матеріали щодо проведення оцінки на житловий будинок літ. «Д-1», загальною площею 339,2 кв.м. житловою площею 133,1 кв.м., з надвірними будівлями: навіс - літ. «Е», басейн - літ. «Ж», погреб - літ. «З», огорожа №2,5,6 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- Звіт про грошову оцінку ТОВ «Роял Сіті Плюс» від 15.07.2020 та підтверджуючі матеріали щодо проведення оцінки на земельну ділянку, площею 0,0694 га, кадастровий номер :07:013:0003, місце розташування АДРЕСА_1 (десять);

- договір, укладений між ТОВ «Прайм Альянс», та ТОВ «Роял Сіті Плюс» про надання послуг з оцінки житлового будинку з надвірними будівлями та земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 (десять), та інші документи пов`язані з виконанням договору (акт виконаних робіт та платіжні доручення щодо оплати послуг з оцінки майна).

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримав клопотання свого представника.

Представник відповідача ТОВ «Фінансова Компанія «Прайм Альянс» - Романченко О.М. в судовому засіданні проти заявленого клопотання заперечував частково, при цьому не заперечував проти витребування доказів, які безпосередньо стосуються предмету позову.

Заслухавши думку осіб, які приймають участь у справі, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи ( частина 1 статті 76 ЦПК України).

Частина 1 ст. 84 ЦПК України зазначає, що учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Відповідно до п.4 ч.2 ст. 84 ЦПК України у клопотанні повинно бути зазначено вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

Отже, суд вважає, що вимоги представника позивача про витребування доказів підлягають частковому задоволенню, та вважає необхідним витребувати: у ТОВ «Фінансова компанія «Прайм Альянс»: звіт про грошову оцінку ТОВ «Роял Сіті Плюс» від 14.07.2020 та підтверджуючі матеріали щодо проведення оцінки на житловий будинок літ, «Д-1», загальною площею 339,2 кв.м. житловою площею 133,1 кв.м., з надвірними будівлями: навіс - літ. «Е», басейн - літ. «Ж», погреб - літ. «З», огорожа №2,5,6 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; звіт про грошову оцінку ТОВ «Роял Сіті Плюс» від 15.07.2020 та підтверджуючі матеріали щодо проведення оцінки на земельну ділянку, площею 0,0694 га, кадастровий номер :07:013:0003, місце розташування АДРЕСА_1 ; витребувати у державного реєстратора Протопопівської сільської ради Дергачівського району Харківської області Тесленко Ігоря Анатолійовича документи, які слугували підставою, складені в ході та за наслідками процедури реєстрації 20.07.2020 та 21.07.2020 реєстрації на ТОВ "ФК "Прайм Альянс», права власності та обтяжень на: 1) житловий будинок літ. «Д-1», загальною площею 339,2 кв.м. житловою площею 133,1 кв.м., з надвірними будівлями: навіс - літ. «Е», басейн - літ. «Ж», погреб - літ. «З», огорожа №2,5,6 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; 2) земельну ділянку, площею 0,0694 га, кадастровий номер :07:013:0003, місце розташування АДРЕСА_1 (десять), оскільки вищезазначені докази необхідні для всебічного, повного розгляду справи та прийняття законного і обґрунтованого рішення.

Що стосується витребування інших доказів, які зазначені у клопотанні представника позивача, суд вважає, що вони не стосуються предмету позову, а отже не підлягають витребуванню.

Відповідно до ч.7 ст. 84 ЦПК України, особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

На підставі викладеного та керуючись ст. 84 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача про витребування доказів задовольнити частково.

Витребувати у ТОВ «Фінансова компанія «Прайм Альянс» ( 04053, м. Київ, вул. Січових Стрельців, буд. 77) : звіт про грошову оцінку ТОВ «Роял Сіті Плюс» від 14.07.2020 та підтверджуючі матеріали щодо проведення оцінки на житловий будинок літ, «Д-1», загальною площею 339,2 кв.м. житловою площею 133,1 кв.м., з надвірними будівлями: навіс - літ. «Е», басейн - літ. «Ж», погреб - літ. «З», огорожа №2,5,6 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; звіт про грошову оцінку ТОВ «Роял Сіті Плюс» від 15.07.2020 та підтверджуючі матеріали щодо проведення оцінки на земельну ділянку, площею 0,0694 га, кадастровий номер :07:013:0003, місце розташування АДРЕСА_1 .

Витребувати у державного реєстратора Протопопівської сільської ради Дергачівського району Харківської області Тесленко Ігоря Анатолійовича (Харківська область, Дергачівський р-н, с. Протопопівка, вул. Центральна, буд. 47) документи, які слугували підставою, складені в ході та за наслідками процедури реєстрації 20.07.2020 та 21.07.2020 реєстрації на ТОВ «ФК «Прайм Альянс», права власності та обтяжень на: 1) житловий будинок літ. «Д-1», загальною площею 339,2 кв.м. житловою площею 133,1 кв.м., з надвірними будівлями: навіс - літ. «Е», басейн - літ. «Ж», погреб - літ. «З», огорожа №2,5,6 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; 2) земельну ділянку, площею 0,0694 га, кадастровий номер :07:013:0003, місце розташування АДРЕСА_1 (десять).

У задоволенні іншої частини клопотання про витребування доказів відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Суддя В.В. Труханович