УХВАЛА

17 листопада 2020 року

м. Київ

справа № 660/645/19

провадження № 61-13024ск20

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду Бурлакова С. Ю. (суддя-доповідач), Коротун В. М., Червинської М. Є.,

розглянув касаційну скаргу ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на рішення Високопільського районного суду Херсонської області

від 26 листопада 2019 року та постанову Херсонського апеляційного суду Херсонської області від 06 серпня 2020 року у справі за позовом заступника прокурора Херсонської області, в інтересах держави, в особі Херсонської обласної державної адміністрації, Державного агентства лісових ресурсів України

до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа - державний реєстратор прав на нерухоме майно

та їх обтяжень Управління економічного, агропромислового розвитку, інфраструктури і торгівлі Нововоронцовської районної державної адміністрації Молотова Ірина Борисівна, про визнання недійсним державної реєстрації, договорів дарування, договору міни, скасування державної реєстрації прав власності на земельні ділянки,

ВСТАНОВИВ:

У червні 2019 року заступник прокурора Херсонської області, в інтересах держави,

в особі Херсонської обласної державної адміністрації, Державного агентства лісових ресурсів України звернувся до Високопільського районного суду Херсонської області з указаним позовом, в якому просив:

- визнати недійсною та скасувати державну реєстрацію права власності

за ОСОБА_3 на житловий будинок загальною площею 12,9 кв. м,

що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , запис у Реєстрі № 15082811;

- визнати недійсною та скасувати державну реєстрацію права власності

за ОСОБА_3 на житловий будинок загальною площею 156,1 кв. м,

що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , запис у Реєстрі № 15083304;

- визнати недійсною та скасувати державну реєстрацію права власності

за ОСОБА_3 на житловий будинок загальною площею 151,9 кв.м,

що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , запис у реєстрі № 15083816;

- визнати недійсним договір дарування від 16 липня 2016 року, серія та номер: НВТ 169039, НВТ 169040 про дарування житлового будинку загальною площею 12,9 кв. м, що розташований за адресою:

АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Рукавіциним І. А., зареєстрований в реєстрі за № 973;

- визнати недійсним договір дарування від 16 липня 2016 року, серія та номер: НВТ 169041, НВТ 169042, про дарування житлового будинку загальною площею 156,1 кв. м, що розташований за адресою:

АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Рукавіциним І. А., зареєстрований в реєстрі за № 974;

- визнати недійсним договір дарування від 16 липня 2016 року, серія та номер: НВТ 169043, НВТ 169044, про дарування житлового будинку загальною площею 151,9 кв. м, що розташований за адресою:

АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Рукавіциним І. А., зареєстрований в реєстрі за № 975;

- визнати недійсною та скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0052 площею 0,1321 га, яка розташована за адресою:

АДРЕСА_1 , запис у Реєстрі за № 26141744;

- визнати недійсною та скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0050 площею 0,1679 га, яка розташована за адресою:

АДРЕСА_1 , запис у реєстрі за № 26144892;

- визнати недійсним укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 договір міни № 720, виданий 27 лютого 2019 року, посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Кучман І. І., номер запису про речове право № 30472330.

Рішенням Високопільського районного суду Херсонської області від 26 листопада 2019 року, залишеним без змін постановою Херсонського апеляційного суду

від 06 серпня 2020 року, позов задоволено.

Визнано недійсною державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3

на житловий будинок: загальною площею 12,9 кв. м, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , запис у Реєстрі № 15082811.

Скасовано рішення Державного реєстратора Нововоронцовської районної державної адміністрації Херсонської області Молотової І. Б. від 17 червня 2016 року № 15082811 про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на житловий будинок: загальною площею 12,9 кв. м, що розташований за адресою:

АДРЕСА_1 .

Визнано недійсною державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3

на житловий будинок загальною площею 156,1 кв. м, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , запис у Реєстрі № 15083304.

Скасовано рішення Державного реєстратора Нововоронцовської районної державної адміністрації Херсонської області Молотової І. Б. від 17 червня 2016 року № 15083304 про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на житловий будинок загальною площею 156,1 кв. м, що розташований за адресою:

АДРЕСА_1 .

Визнано недійсною державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3

на житловий будинок загальною площею 151,9 кв. м, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , запис у Реєстрі № 15083816.

Скасовано рішення Державного реєстратора Нововоронцовської районної державної адміністрації Херсонської області Молотової І. Б. від 17 червня 2016 року № 15083816 про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на житловий будинок загальною площею 151,9 кв. м, що розташований за адресою:

АДРЕСА_1 , запис

у Реєстрі № 15083816.

Визнано недійсним договір дарування від 16 липня 2016 року, серія та номер:

НВТ 169039, НВТ 169040, житлового будинку загальною площею 12,9 кв. м,

що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_3

та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Рукавіциним І. А. та зареєстрований в реєстрі за № 973.

Визнано недійсним договір дарування від 16 липня 2016 року, серія та номер:

НТВ 169041, НТВ 169042, житлового будинку загальною площею 156,1 кв. м,

що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_3

та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Рукавіциним І. А. та зареєстрований в реєстрі за № 974.

Визнано недійсним договір дарування від 16 липня 2016 року, серія та номер:

НТВ 169043, НТВ 169044, житлового будинку загальною площею 151,9 кв. м,

що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_3

та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Рукавіциним І. А. та зареєстрований в реєстрі за № 975.

Визнано недійсною державну реєстрацію за ОСОБА_2 права власності

на земельну ділянку з кадастровим номером: :02:001:0052 площею

0,1321 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , запис у Реєстрі № 26141744.

Скасовано рішення Державного реєстратора Михайлівської сільської ради Нововоронцовського району Херсонської області Геращенко С. А. від 08 травня

2018 року № 26141744 про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2

на земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0052, площею

0,1321 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнано недійсною державну реєстрацію за ОСОБА_1 права власності

на земельну ділянку з кадастровим номером: :02:001:0050, площею

0,1679 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , запис у Реєстрі № 26144892.

Скасовано рішення Державного реєстратора Михайлівської сільської ради Нововоронцовського району Херсонської області Геращенко С. А. від 08 травня

2018 року № 26144892 про державну реєстрацію права власності

за ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номерами: :02:001:0050 площею 0,1679 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнано недійсним договір міни від 28 лютого 2019 року, серія та номер: 720 бланки ННО 729510 - ННО 729511, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Кучман І. І., номер запису про право власності 30472330.

Стягнуто солідарно з ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на користь прокуратури Херсонської області рівними частками по 6 083,17 грн судові витрати

на загальну суму 18 249,50 грн.

29 серпня 2020 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 надіслали засобами поштового зв`язку до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Високопільського районного суду Херсонської області від 26 листопада 2019 року та постанову Херсонського апеляційного суду Херсонської області від 06 серпня 2020 року у вищевказаній справі.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу справ між суддями

від 01 вересня 2020 року для розгляду справи визначено суддю-доповідача Бурлакова С. Ю.

Ухвалою Верховного Суду у складі судді Касаційного цивільного суду від 16 вересня 2020 року касаційну скаргу залишено без руху та надано строк дня усунення недоліків до 16 жовтня 2020 року, але який не може перевищувати десяти днів з дня вручення копії ухвали, а саме: заявникам слід було надати уточнену редакцію касаційної скарги, в якій зазначити конкретну обов`язкову підставу (підстави), на якій (яких) подається касаційна скарга з визначенням передбаченої (передбачених) статтею 389 ЦПК України підстави (підстав), надати копії скарги відповідно до кількості учасників справи та надати документ про сплату судового збору, та роз`яснено заявникам про наслідки невиконання вимог ухвали суду.

08 жовтня 2020 року на виконання вимог вказаної ухвали до Верховного Суду надійшли матеріали на усунення недоліків, а саме: уточнена редакція касаційної скарги та документи про сплату судового збору. Вимоги ухвали заявниками виконано.

В касаційній скарзі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 просять суд касаційної інстанції скасувати оскаржувані судові рішення повністю та ухвалити нове рішення, яким

у задоволенні позову відмовити в повному обсязі.

Як на підставу касаційного оскарження рішення Високопільського районного суду Херсонської області від 26 листопада 2019 року та постанови Херсонського апеляційного суду Херсонської області від 06 серпня 2020 року заявники посилаються на неправильне застосування судами першої та апеляційної інстанцій норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме: застосування судами попередніх інстанцій норм права без урахування висновку щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Верховного Суду.

Касаційна скарга подана у передбачений законом строк, за формою та змістом відповідає вимогам статті 392 ЦПК України, оплачена судовим збором, зокрема, містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.

Відповідно до частини першої статті 394 ЦПК України одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 ЦПК України цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (відмову у відкритті касаційного провадження).

На підставі викладеного, Верховний Суд дійшов висновку про наявність підстав для відкриття касаційного провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1

та ОСОБА_2 на рішення Високопільського районного суду Херсонської області

від 26 листопада 2019 року та постанову Херсонського апеляційного суду Херсонської області від 06 серпня 2020 року.

Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на рішення Високопільського районного суду Херсонської області від 26 листопада 2019 року та постанову Херсонського апеляційного суду Херсонської області від 06 серпня 2020 року.

Витребувати з Високопільського районного суду Херсонської області цивільну справу № 660/645/19 за позовом заступника прокурора Херсонської області, в інтересах держави, в особі Херсонської обласної державної адміністрації, Державного агентства лісових ресурсів України до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа - державний реєстратор прав на нерухоме майно та їх обтяжень Управління економічного, агропромислового розвитку, інфраструктури і торгівлі Нововоронцовської районної державної адміністрації Молотова Ірина Борисівна, про визнання недійсним державної реєстрації, договорів дарування, договору міни, скасування державної реєстрації прав власності на земельні ділянки.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України у строк, що не перевищує десяти днів

з дня отримання копії вказаної ухвали, але не пізніше 18 грудня 2020 року.

До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання і оскарженню не підлягає.

Судді: С. Ю. Бурлаков

В. М. Коротун

М. Є. Червинська