Провадження №2/337/1789/2020
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 листопада 2020 року Хортицький районний суд м.Запоріжжя в складі:

головуючого судді Сидорової М.В.

за участю секретаря Сабліної А.А.

представника позивача ОСОБА_1

відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Запоріжжі цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Задніпрянка» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по внескам на утримання будинку та прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2020р. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Задніпрянка» (далі ОСББ «Задніпрянка», ОСББ) звернулось до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , які зареєстровані та проживають за адресою: АДРЕСА_1 , в якому просили стягнути з відповідачів суму заборгованості по внескам на утримання будинку та прибудинкової території, капітальний ремонт та погашення кредиту і відсотків в загальному розмірі 6690,16 грн. а також інфляційні втрати в сумі 786,83 грн. та три відсотки річних в сумі 420,83 грн. Вирішити питання про судові витрати.

Ухвалою суду від 03.11.2020р. у відкритті провадження у справі за позовом ОСББ «Задніпрянка» до ОСОБА_5 відмовлено, позов до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по внескам на утримання будинку та прибудинкової території прийнято до судового розгляду, у справі відкрито спрощене позовне провадження.

17.11.2020р. до суду надійшла заява відповідачів про перехід до загального позовного провадження, яку вони мотивують тим, що справа потребує ретельного дослідження обставин, зокрема, детального дослідження розрахунку суми заборгованості, і для доведення своїх заперечень проти вимог позивача є необхідність у витребувані у позивача додаткових доказів.

23.11.2020р. до суду надійшов відзив відповідачів на позовну заяву та клопотання про витребування доказів, а саме про витребування у позивача для огляду в судовому засіданні оригіналів документів, долучених до позову, зокрема Статуту ОСББ та протоколів загальних зборів №01/03/18 від 11.02.2018р., №5/06 від 17.06.2018р., №01/04/19 від 27.01.2019р., 05/05/19 від 10.05.2019р., №01/05/2020 від 09.03.2020р., про витребування копії Статуту ОСББ для вручення відповідачам, а також Витягу з єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно, який би підтверджував право ОСББ на земельну ділянку біля будинку АДРЕСА_2 ; протоколу загальних зборів ОСББ №06/09/019 від 28.09.2019р.; листів письмового опитування щодо питань, винесених на загальні збори ОСББ, затверджених даними протоколами; реєстрів та списків співвласників, яким було вручено особисто або надіслано поштою повідомлення про проведення загальних зборів; кредитних договорів №631/2019/ЗОД-МСБ від 24.06.2019р., №762/2018/ЗОД-МСБ від 10.07.2018р.; за період з 01.08.2018р. по 01.09.2020р.: виписок про рух грошових коштів по всім банківськім рахункам ОСББ; оборотно-сальдових відомостей банківських рахунків ОСББ; регістрів бухгалтерського обліку ОСББ; первинних та зведених облікових документів щодо здійснених господарських операцій ОСББ; документів, що містять інформацію про надходження грошових коштів та товарно-матеріальних цінностей ОСББ; документів, що містять інформацію про витрати ОСББ; актів перевірок фінансово-господарської діяльності ОСББ; інших документів, що містять відомості щодо надходжень та витрат ОСББ.

Клопотання мотивоване тим, що незважаючи на неодноразові звернення відповідачів до голови правління ОСББ про надання можливості ознайомитись з уставними документами ОСББ та документами, що визначають розмір внесків на утримання будинку та прибудинкової території, такі документи для ознайомлення не надає, що змушує відповідачів просити суд про витребування оригіналів таких документів, щоб пересвідчитись у достовірності змісту копій та витягів. Копію Статуту ОСББ до копії позовної заяви для вручення відповідачам позивач не долучив. Також позивач не надав належного та детального розрахунку заявленої до стягнення заборгованості, який повинен бути підтверджений первинним документами бухгалтерського обліку.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 не заперечила проти задоволення заяви відповідачів про перехід до загального позовного провадження, заперечила проти задоволення клопотання про витребування доказів, вважає достатнім надати детальний розрахунок заборгованості.

Відповідачі в судовому засіданні подані заяву та клопотання підтримали, просили задовольнити.

Відповідно до ч.4 ст.277 ЦПК України, якщо відповідач в установлений судом строк подасть заяву із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, суд залежно від обґрунтованості заперечень відповідача постановляє ухвалу про: 1) залишення заяви відповідача без задоволення; 2) розгляд справи за правилами загального позовного провадження та заміну засідання для розгляду справи по суті підготовчим засіданням.

Суд, вислухавши думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження, враховуючи значення справи для сторін, зокрема для відповідачів, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, наявні в матеріалах справи докази на підтвердження обставин справи, вважає за необхідне здійснити перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження та заміну засідання для розгляду справи по суті підготовчим засіданням.

Вирішуючи клопотання відповідачів про витребування доказів, суд виходить з наступного.

Відповідно до ст.12, 13, 81 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст.84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Відповідно до положень ч.2 ст.95 ЦПК України, письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього.

За правилами ч.6 ст.95 ЦПК України, якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу. Якщо оригінал письмового доказу не подано, а учасник справи або суд ставить під сумнів відповідність поданої копії (електронної копії) оригіналу, такий доказ не береться судом до уваги.

На підставі вищевикладеного, виходячи з характеру та суті спірних правовідносин, які виникли між сторонами, предмету доказування, доводів сторін, сприяючи сторонам у здійсненні їх процесуальних прав та обов`язків, враховуючи, що суду надані копія Статуту ОСББ та витяги з протоколів загальних зборів про затвердження внесків, суд вважає необхідним, на підставі ст.95 ЦПК України, витребувати у позивача оригінали вказаних долучених до позовної заяви документів, для огляду в судовому засіданні.

Також суд вважає необхідним витребувати у позивача детальний (із помісячним зазначенням нарахованих, сплачених сум та суми боргу за кожним видом внесків: внеску на утримання будинку та прибудинкової території, на капітальний ремонт, на погашення кредиту і відсотків, а також із зазначенням суми боргу наростаючим підсумком) розрахунок заборгованості за період з 01.08.2018р. по 31.08.2020р. за квартирою відповідачів.

Крім того, суд звертає увагу на той, факт, що позивач повинен додати до позовної заяви копії всіх документів, що подаються до неї, відповідно до кількості відповідачів. Таким чином позивач повинен надати відповідачам копію Статуту ОСББ, копія якого долучена до матеріалів справи.

Щодо витребування інших документів, зокрема, листів письмового опитування, реєстрів та списки співвласників, яким було вручено особисто або надіслано поштою повідомлення про проведення загальних зборів, кредитних договорів, виписок про рух грошових коштів по всім банківськім рахункам ОСББ, оборотно-сальдових відомостей банківських рахунків ОСББ, регістрів бухгалтерського обліку ОСББ, первинних та зведених облікових документів щодо здійснених господарських операцій ОСББ, документів, що містять інформацію про надходження грошових коштів та товарно-матеріальних цінностей ОСББ та документів, що містять інформацію про витрати ОСББ, акти перевірок фінансово-господарської діяльності ОСББ та інші документи, що містять відомості щодо надходжень та витрат ОСББ за період з 01.08.2018р. по 01.09.2020р., суд зазначає, що їх витребування є невиправданим.

Предметом розгляду у даній справі є наявність або відсутність заборгованості по внескам на утримання будинку та прибудинкової території, внескам на капітальний ремонт та погашення кредиту і відсотків, які затверджуються рішеннями загальних зборів ОСББ, а не визнання недійсними рішень зборів співвласників багатоквартирного будинку, зокрема щодо затвердження кошторисів та/або щомісячних внесків на управління та утримання будинку, на капітальний ремонт та погашення кредиту і відсотків.

Також не має підстав для задоволення клопотання в частині витребування у позивача Витягу з єдиного реєстру прав на нерухоме майно, з метою підтвердження права ОСББ на земельну ділянку біля будинку АДРЕСА_2 , оскільки зазначена інформація може бути отримана відповідачами самостійно шляхом вільного доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Таким чином клопотання відповідачів про витребування доказів слід задовольнити частково.

На підставі викладеного, керуючись ст.12, 13, 81,84, 95, 277 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження задовольнити.

Перейти до розгляду цивільної справи за правилами загального позовного провадження та призначити підготовче засідання на 16 грудня 2020 року о 13.00 годин в приміщенні Хортицького районного суду м. Запоріжжя, каб.№3, за участю сторін.

Клопотання відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про витребування доказів задовольнити частково.

Витребувати від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Задніпрянка» детальний (із помісячним зазначенням нарахованих, сплачених сум та суми боргу за кожним видом внесків: внеску на утримання будинку та прибудинкової території, на капітальний ремонт, на погашення кредиту і відсотків, а також із зазначенням суми боргу наростаючим підсумком) розрахунок заборгованості за період з 01.08.2018р. по 31.08.2020р. за квартирою АДРЕСА_3 та копію Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Задніпрянка» для відповідачів.

Для огляду в судовому засіданні витребувати оригінал Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Задніпрянка»; оригінали протоколів загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Задніпрянка» №01/03/18 від 11.02.2018р., №5/06 від 17.06.2018р., №01/04/19 від 27.01.2019р., 05/05/19 від 10.05.2019р., №01/05/2020 від 09.03.2020р.

В задоволенні іншої частини заявленого клопотання про витребування доказів - відмовити.

Роз`яснити, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня отримання цієї ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Також роз`яснити, що копії доказів, що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, що їх подає, іншим учасникам справи.

Інформацію щодо справи учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://court.gov.ua/fair/sud0825.

Ухвала суду окремому оскарженню не підлягає.

Суддя М.В.Сидорова