Справа № 583/4133/20
У Х В А Л А

про відкриття провадження

20 листопада 2020 року суддя Охтирського міськрайонного суду Сумської області Плотникова Н.Б., розглянувши матеріали позовної заяви

ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

до Приватного акціонерного товариства «РАЙЗ-МАКСИМКО» (проспект Перемоги, 121 В м. Київ, 03115), Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ ПІВНІЧ» (вул. Заводська, 4 смт. Степанівка Сумського району Сумської області, 42304)

про витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

13.11.2020 року представник позивачки - адвокат Кутовий Я. А. звернувся до суду в інтересах позивача ОСОБА_1 з позовом до відповідачів про витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації, в якому просить витребувати з чужого незаконного володіння Приватного акціонерного товариства «РАЙЗ-МАКСИМКО» на користь власника ОСОБА_1 земельну ділянку (пай) площею 3,7463 га, кадастровий номер :01:001:0114, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Бакирівської сільської ради Охтирського району Сумської області; скасувати державну реєстрацію права оренди на земельну ділянку (пай) площею 3,7463 га, кадастровий номер :01:001:0114, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Бакирівської сільської ради Охтирського району Сумської області, номер запису про речове право 22627199 від 03 жовтня 2017 року; скасувати державну реєстрацію права суборенди на земельну ділянку (пай) площею 3,7463 га, кадастровий номер :01:001:0114, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Бакирівської сільської ради Охтирського району Сумської області, номер запису про речове право 35051105 від 14 січня 2020 року. Свої вимоги мотивує тим, що позивач є власником земельної ділянки (паю) площею 4,2714 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Бакирівської сільської ради Охтирського району Сумської області. 10.08.2018 р. позивач повідомив орендаря ПрАТ «Райз-Максимко» про повернення земельних ділянок після закінчення орендних відносин, які виникли на підставі договору оренди. З відповіді позивач дізнався, що 3.10.2017 р. було зареєстровано договір оренди землі від 20.09.2017 р., укладений між ПрАТ «Райз-Максимко» та ОСОБА_1 . В квітні 2019 р. позивач звернувся до суду з позовом про визнання недійсним договору оренди землі від 20.09.2017 р. Рішенням Охтирського міськрайонного суду від 18.02.2019 р. позову було задоволено та визнано недійсним договір оренди землі від 20.09.2017 р., однак 31.08.2020 р. Сумським апеляційним судом було скасовано дане рішення з підстав обрання позивачем неефективного способу захисту. В ході розгляду даної справи було проведено судово-почеркознавчу експертизу від 22.11.2019 р., відповідно до висновку якої підпис від імені ОСОБА_1 в договорі оренди землі № 230/17 від 20.09.2017 р. виконаний не ОСОБА_1 , а іншою особою. Отже, на даний час склалася така ситуація, що власник земельної ділянки позбавлений можливості володіти та розпоряджатися своєю земельною ділянкою, оскільки її незаконно займає відповідач ПрАТ «Райз Максимко». Крім того, ПрАТ «Райз Максимко» безпідставно 14.01.2020 р. передало належну позивачу земельну ділянку в суборенду ТОВ «Райз Північ». Відповідно до приписів ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правої підстави заволоділа ним, тому звернувся до суду з вказаним позовом.

Позовна заява складена з дотриманням вимог ст. 175 ЦПК України, справа підсудна Охтирському міськрайонному суду Сумської області.

Відсутні підстави, визначені статтями 185, 186 ЦПК України для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження.

З огляду на положення частини 3 статті 274 ЦПК України справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження, з призначенням підготовчого засідання та повідомленням учасників справи.

На підставі викладеного, керуючись ст. 185, 186, 187, 260 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «РАЙЗ-МАКСИМКО», Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ ПІВНІЧ» про витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 28 грудня 2020 року об 11-00 годині, за викликом сторін.

Роз`яснити відповідачам право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі право надіслати:

1) суду - відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову;

2) позивачу - копію відзиву та доданих до нього документів.

Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud1813.

Копію ухвали про відкриття провадження по справі надіслати учасникам справи разом з копією позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Ухвала остаточна, оскаженню не підлягає.

Суддя Охтирського

міськрайонного суду: Н. Б. Плотникова