Справа № 367/9098/13-ц
Провадження №2/367/708/2020
РІШЕННЯ

Іменем України

30 жовтня 2020 року Ірпінський міський суд Київської області у складі:

головуючої судді Саранюк Л.П.

при секретарях Бабаковій М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Ірпінського міського суду при судовому розгляді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 до ОСОБА_25 , Публічного акціонерного товариства «Чорноморський банк розвитку та реконструкції», треті особи: ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 про визнання права власності та зустрічним позовом Публічного акціонерного товариства «Чорноморський банк розвитку та реконструкції» до ОСОБА_25 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , та позовом третьої особи, що заявляє самостійні вимоги ОСОБА_28 до ОСОБА_1 , треті особи: ОСОБА_25 , Публічне акціонерне товариство «Чорноморський банк розвитку та реконструкції» про визнання права власності та позовом третьої особи, що заявляє самостійні вимоги ОСОБА_27 до ОСОБА_1 , треті особи: ОСОБА_25 , Публічне акціонерне товариство «Чорноморський банк розвитку та реконструкції» про визнання права власності та позовом третьої особи, що заявляє самостійні вимоги ОСОБА_26 до ОСОБА_14 , треті особи: ОСОБА_25 , Публічне акціонерне товариство «Чорноморський банк розвитку та реконструкції» про визнання права власності та позовом третьої особи, що заявляє самостійні вимоги ОСОБА_29 до ОСОБА_9 , ОСОБА_25 , третя особа: ОСОБА_30 про визнання права власності,-

в с т а н о в и в:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 звернулися до суду з даним позовом до ОСОБА_25 , Публічного акціонерного товариства «Чорноморський банк розвитку та реконструкції», треті особи: ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 про визнання права власності, мотивуючи свої вимоги тим, що 04 квітня 2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 04/В/03 (далі-Договір) на суму 1 936 533, 00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_1 зазначені кошти на будівництво двокімнатної квартири НОМЕР_17 , площею 57,40 м2, на першому поверсі; двокімнатної квартири НОМЕР_23 , площею 60, 70 м2, на другому рівні мансардного поверху; нежитлового підвального приміщення НОМЕР_18 площею 58, 30 м2; нежитлового підвального приміщення НОМЕР_19 площею 59, 00 м2; нежитлового підвального приміщення НОМЕР_20 площею 38, 40 м2; нежитлового підвального приміщення НОМЕР_21 площею 58, 60 м2; нежитлового підвального приміщення НОМЕР_22 площею 58,20 м2, будинку за адресою: АДРЕСА_3 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п.1.2 Договору) складає 1 936 533,00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 1 936 533,00 грн.

Акт приймання-передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу.

Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10.

Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. ОСОБА_25 в АДРЕСА_3 » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності ОСОБА_25 на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 .

26 березня 2008 року між ОСОБА_31 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 08/В/03 (далі-Договір) на суму 221 076, 00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_31 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 61, 41 м2, АДРЕСА_13 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 221 076, 00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 221 076, 00 грн.

Акт приймання - передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу.

Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10р.

Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр. ОСОБА_25 в АДРЕСА_3 » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності ОСОБА_25 на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 .

25 березня 2008 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 03/В/03 (далі-Договір) на суму 219 492,00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_3 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 60,97 м2, АДРЕСА_14 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 219 492,00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 219 492,00 грн.

Акт приймання - передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу.

Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10р.

Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. ОСОБА_25 в АДРЕСА_3 » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності ОСОБА_25 на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 .

26 березня 2008 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 07/В/03 (далі-Договір) на суму 148 572, 00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_4 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 41, 27 м2, АДРЕСА_15 (далі- Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 148 572, 00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 148 572, 00 грн.

Акт приймання - передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу.

Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10 р.

Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. ОСОБА_25 в АДРЕСА_3 » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності ОСОБА_25 на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 .

24 квітня 2008 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 24/В/04 (далі-Договір) на суму 151 416, 00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_5 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 42, 06 м2, АДРЕСА_16 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 151 416, 00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 151 416, 00 грн.

Акт приймання - передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу.

Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10р.

Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. ОСОБА_25 в АДРЕСА_3 » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності ОСОБА_25 на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 .

07 квітня 2008 року між ОСОБА_6 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 07/В/04 (далі-Договір) на суму 220 896, 00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_6 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 61, 36 м2, АДРЕСА_17 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 220 896, 00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 220 896, 00 грн.

Акт приймання - передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу.

Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10р.

Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. ОСОБА_25 в АДРЕСА_3 » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності ОСОБА_25 на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 .

09 квітня 2008 року між ОСОБА_7 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 09/В/04 (далі-Договір) на суму 220 716, 00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_7 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 60,31 м2, АДРЕСА_18 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 220 716, 00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 220 716, 00 грн.

Акт приймання - передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу.

Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10р.

Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. ОСОБА_25 в АДРЕСА_3 » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності ОСОБА_25 на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 .

04 квітня 2008 року ОСОБА_8 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 04/В/04 (далі-Договір) на суму 146 124, 00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_8 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 40, 59 м2, АДРЕСА_19 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 146 124, 00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 146 124, 00 грн.

Акт приймання - передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу.

Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10р.

Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. ОСОБА_25 в АДРЕСА_3 » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності ОСОБА_25 на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 .

03 квітня 2008 року між ОСОБА_9 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 03/В/04 (далі-Договір) на суму 374 220, 00 (триста сімдесят чотири тисячі двісті двадцять 00 коп.). Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_9 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (двокімнатної Квартири), загальною площею 62, 95 м2, розташована на 2-му поверсі, (однокімнатна Квартири), загальною площею 41, 00 м2, розташована на 2- му поверсі будинку за адресою: АДРЕСА_3 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 374 220, 00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 374 220, 00 грн.

Акт приймання - передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу.

Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10р.

Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. ОСОБА_25 в АДРЕСА_3 » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності ОСОБА_25 на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 .

10 квітня 2008 року між ОСОБА_10 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 10/В/04 (далі-Договір) на суму 225 504, 00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_10 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 62, 64 м2, АДРЕСА_20 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 225 504, 00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 225 504, 00 грн.

Акт приймання - передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу.

Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10р.

Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. ОСОБА_25 в АДРЕСА_3 » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності ОСОБА_25 на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 .

06 квітня 2008 року між ОСОБА_11 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 06/В/04 (далі-Договір) на суму 215 064, 00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_11 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 59,74 м2, АДРЕСА_21 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 215 064, 00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 215 064, 00 грн.

Акт приймання - передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу.

Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10р.

Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. ОСОБА_25 в АДРЕСА_3 » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності ОСОБА_25 на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 .

05 квітня 2008 року між ОСОБА_12 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 05/В/04 (далі-Договір) на суму 148 932, 00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 , отримав від ОСОБА_12 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 41, 37 м2, АДРЕСА_22 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 148 932, 00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 148 932, 00 грн.

Акт приймання - передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу.

Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10р.

Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. ОСОБА_25 в АДРЕСА_3 » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності ОСОБА_25 на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 .

23 березня 2008 року між ОСОБА_13 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 23/В/03 (далі-Договір) на суму 148 932, 00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_13 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 41, 37 м2, АДРЕСА_23 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 148 932, 00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 148 932, 00 грн.

Акт приймання - передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу.

Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10р.

Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. ОСОБА_25 в АДРЕСА_3 » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності ОСОБА_25 на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 .

06 квітня 2008 року між ОСОБА_14 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 06/В/04 (далі-Договір) на суму 232 452, 00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_14 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 64, 57 м2, АДРЕСА_7 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 232 452, 00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 232 452, 00 грн.

Акт приймання - передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу.

Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10р.

Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. ОСОБА_25 в АДРЕСА_3 » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності ОСОБА_25 на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 .

14 березня 2008 року між ОСОБА_15 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 01/В/03 (далі-Договір) на суму 221 148, 00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_15 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 61, 43 м2, АДРЕСА_24 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 5.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 221 148, 00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 221 148, 00 грн.

Акт приймання - передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу.

Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10р.

Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. ОСОБА_25 в АДРЕСА_3 » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності ОСОБА_25 на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 .

24 квітня 2008 року між ОСОБА_16 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 24/В/04 (далі-Договір) на суму 209 160, 00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_16 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 58, 10 м2, АДРЕСА_25 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

П. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 209 160, 00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 209 160, 00 грн.

Акт приймання - передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу.

Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10р.

Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. ОСОБА_25 в АДРЕСА_3 » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності ОСОБА_25 на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 .

03 квітня 2008 року між ОСОБА_17 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 03/В/04 (далі-Договір) на суму 221 868, 00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_17 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 61, 63 м2, АДРЕСА_26 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 2,1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 221 868, 00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 221 868, 00 грн.

Акт приймання - передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу.

Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10р.

Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. ОСОБА_25 в АДРЕСА_3 » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності ОСОБА_25 на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 .

24 березня 2008 року між ОСОБА_18 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 05/В/03 (далі-Договір) на суму 148 428, 00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_18 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 41,23 м2, АДРЕСА_27 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 148 428, 00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 148 428, 00 грн.

Акт приймання - передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу.

Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10р.

Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. ОСОБА_25 в АДРЕСА_3 » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності ОСОБА_25 на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 .

28 березня 2008 року між ОСОБА_19 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 08/В/03 (далі-Договір) на суму 158 192, 00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_19 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 41, 72 м2, АДРЕСА_28 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 2.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 158 192, 00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 158 192, 00 грн.

Акт приймання - передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу.

Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10р.

Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. ОСОБА_25 в АДРЕСА_3 » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності ОСОБА_25 на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 .

Ухвалою Ірпінського міського суду Київської області від 02 березня 2018 року виділено позовні вимоги ОСОБА_32 та ОСОБА_20 до відповідачів по даній справі в окреме провадження.

15 березня 2008 року між ОСОБА_21 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 02/В/03 (далі-Договір) на суму 211 680,00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_21 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 58, 80 м2, АДРЕСА_29 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 211 680,00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 211 680,00 грн.

Акт приймання - передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу.

Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10р.

Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. ОСОБА_25 в АДРЕСА_3 » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності ОСОБА_25 на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 .

15 березня 2008 року між ОСОБА_22 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 02/В/03 (далі-Договір) на суму 195 480, 00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_22 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 56, 40 м2, АДРЕСА_30 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 195 480, 00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 195 480, 00 грн.

Акт приймання - передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу.

Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10р.

Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. ОСОБА_25 в АДРЕСА_3 » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності ОСОБА_25 на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 .

23 квітня 2008 року між ОСОБА_23 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 23/В/04 (далі-Договір) на суму 137 520, 00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_23 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 38, 20 м2, АДРЕСА_31 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 137 520, 00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 137 520, 00 грн.

Акт приймання - передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу.

Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10р.

Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. ОСОБА_25 в АДРЕСА_3 » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності ОСОБА_25 на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 .

21 березня 2008 року між ОСОБА_24 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 06/В/03 (далі-Договір) на суму 145 080, 00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_24 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 40, 30 м2, АДРЕСА_32 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 145 080, 00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 145 080, 00 грн.

Акт приймання - передавання приміщення (Квартири) не укладений між Позивачем та Відповідачем до цього часу.

Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартира було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10р.

Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. ОСОБА_25 в АДРЕСА_3 » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності ОСОБА_25 на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 .

Отримавши інформацію про введення будинку в експлуатацію (отримання сертифікату відповідності) та винесене Виконкомом Ірпінської міської ради Рішення, а також надане доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності ОСОБА_25 на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 , Позивачі неодноразово зверталися до Відповідача з вимогою виконати умови Договору та підписати з ними Акт, а також передати їм як власникам відповідні документи на квартиру.

Жодної відповіді на вимоги Позивачів, Відповідач наразі не надав, що свідчить про відмову Відповідача визнати Позивачів власниками Квартир.

У зв`язку з вищевикладеним просять суд визнати за ними право власності на квартири у багатоповерховому будинку за адресою: АДРЕСА_3 .

Під час розгляду справи Публічним акціонерним товариством «Чорноморський банк розвитку та реконструкції» було подано зустрічну позовну заяву до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 про звернення стягнення на предмет іпотеки, мотивуючи свої вимоги тим, що 19 листопада 2007 р. був укладений кредитний договір № 1301/0818-1000 між АКБ «Чорноморський Банк Розвитку та Реконструкції» (правонаступником якого є ПАТ «ЧБРР») та ОСОБА_33 , Відповідач по справі ОСОБА_25 виступив майновим поручителем уклавши з ПАТ «Чорноморський Банк Розвитку та Реконструкції» договір поруки № 1301/0818-1000-п1 від 25.12.2009 р. та договір іпотеки майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва № 3127 від 29 грудня 2007 р., посвідченого приватним нотаріусом Ірпінського нотаріального округу Стрельцовою І.М., згідно якого Відповідач по справі ОСОБА_25 передав в заставу ПАТ «Чорноморський Банк Розвитку та Реконструкції» майнові права на будинок який знаходиться за адресою АДРЕСА_3 .

Заборгованість за кредитним договором № 1301/0818-1000 між ПАТ «Чорноморський Банк Розвитку та Реконструкції» та ОСОБА_33 становить 3 264 708, 88 грн., без нарахування пені, відсотків та штрафу за порушення умов кредитного договору.

Уклавши з ПАТ «Чорноморський банк розвитку та реконструкції» кредитний договір та отримавши грошові кошти на умовах повернення, строковості та платності ОСОБА_33 систематично порушував свої договірні зобов`язання, що призвело до виникнення заборгованості. ОСОБА_33 неодноразово був повідомлений про виникнення заборгованості перед Банком та кредитним договором № 1301/0818-1000. Однак на сьогодні кредитна заборгованість Позичальником погашена не була.

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про іпотеку», у разі порушення боржником основного зобов`язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку майно зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Якщо пріоритет окремого права чи вимоги на передане в іпотеку нерухоме майно виникає відповідно до закону, таке право чи вимога має пріоритет перед вимогою іпотекодержателя лише у разі його/її виникнення та реєстрації до моменту державної реєстрації іпотеки.

Відповідно до ст. 12 Закону України «Про іпотеку», у разі порушення іпотекодавцем обов`язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов`язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов`язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основними зобов`язаннями шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

У зв`язку з вищевикладеним просить суд в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_33 , за кредитним договором № 1301/0818-1000 від 19 листопада 2007 р. звернути стягнення на предмет іпотеки, який належить ОСОБА_25 , а саме: багатоквартирний житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_3 шляхом визнання права власності за ПАТ «Чорноморський Банк Розвитку та Реконструкції» на предмет іпотеки, розташований за адресою: АДРЕСА_3 , з правом отримання документів у всіх установах, підприємствах, організаціях, необхідних для реєстрації права власності.

Під час розгляду справи третя особа з самостійними вимогами ОСОБА_28 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 , треті особи: ОСОБА_25 , Публічне акціонерне товариство «Чорноморський банк розвитку та реконструкції» про визнання права власності. Свої вимоги мотивує тим, що 28.04.2016 між ОСОБА_34 як Продавцем, з однієї сторони, та ОСОБА_28 , як Покупцем, з іншої сторони, було укладено Договір купівлі-продажу квартири, який був посвідчений приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Калинушкою О.О. та зареєстрований в реєстрі за № 1908.

Відповідно до п. 1 даного Договору, предметом Договору є нерухоме майно, а саме квартира за адресою: АДРЕСА_4 .

Таким чином, ОСОБА_28 було набуто право власності на вищезазначену квартиру на законних підставах, а саме шляхом укладення договору купівлі-продажу з попереднім власником об`єкта нерухомості, що відповідно до вимог законодавства був нотаріально завірений.

Право власності ОСОБА_28 на квартиру за адресою: АДРЕСА_4 підтверджується інформаційною довідкою від 28.04.2016 № 58348053.

Однак, ОСОБА_1 як позивачем у іншій цивільній справі № 755/16538/17, що перебуває в провадженні Ірпінського міського суду Київської області, не визнається зокрема право власності ОСОБА_28 на квартиру АДРЕСА_4 , у зв`язку з чим виникає необхідність у судовому захисті невизнаного права власності в порядку ст. 392 Цивільного кодексу України.

У зв`язку з вищевикладеним просить суд визнати за нею право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_4 .

Під час розгляду справи третя особа з самостійними вимогами ОСОБА_27 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 , треті особи: ОСОБА_25 , Публічне акціонерне товариство «Чорноморський банк розвитку та реконструкції» про визнання права власності. Свої вимоги мотивує тим, що 11.10.2016 між ОСОБА_35 як Продавцем, з однієї сторони, та ОСОБА_27 , як Покупцем, з іншої сторони, було укладено Договір купівлі-продажу квартири, який був посвідчений приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Бадрудіновою Н.О. та зареєстрований в реєстрі за № 1185.

Відповідно до п. 1 даного Договору, предметом Договору є нерухоме майно, а саме квартира за адресою: АДРЕСА_6 .

Таким чином, ОСОБА_27 було набуто право власності на вищезазначену квартиру на законних підставах, а саме шляхом укладення договору купівлі-продажу з попереднім власником об`єкта нерухомості, що відповідно до вимог законодавства був нотаріально завірений. А тому ОСОБА_27 є добросовісним набувачем вказаної квартири.

Право власності ОСОБА_27 на квартиру за адресою: АДРЕСА_6 підтверджується інформаційною довідкою від 27.12.2016 року № 109150605.

Стверджує, що на даний момент ОСОБА_27 , є власником квартири за адресою: АДРЕСА_6 за договором купівлі-продажу, а тому ОСОБА_1 не є належною стороною в вказаній справі.

У зв`язку з вищевикладеним просить суд визнати за нею право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_6 .

Під час розгляду справи третя особа з самостійними вимогами ОСОБА_26 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_14 , треті особи: ОСОБА_25 , Публічне акціонерне товариство «Чорноморський банк розвитку та реконструкції» про визнання права власності. Свої вимоги мотивує тим, що 06.04.2008 між ОСОБА_14 (один із Позивачів у справі №367/9098/13-ц) та ОСОБА_25 укладено Договір участі у будівництві №06/В/04, відповідно до якого ОСОБА_14 внесла грошові кошти у розмірі 222 820 грн., а ОСОБА_25 взяв на себе зобов`язання щодо будівництва, введення в експлуатацію двокімнатної квартири на третьому поверсі за адресою АДРЕСА_3 .

25.09.2012 виконавчим комітетом Ірпінської міської ради прийнято Рішення №203/11 «Про оформлення права власності на житловий будинок гр. ОСОБА_25 в АДРЕСА_3 ». Однак, ОСОБА_25 вимоги добровільно виконати умови Договору та передати власникам в тому числі Відповідачу 1 відповідні документи відмовив. З урахуванням викладеного, ОСОБА_14 та інші звернулись із позовом до Ірпінського міського суду Київської області.

27.12.2013 на підставі ухвали Ірпінського міського суду Київської області у справі № 367/9098/13-ц за позовом ОСОБА_14 та інших до ОСОБА_25 та до ПАТ «Чорноморського банку розвитку та реконструкції» про визнання права власності, затверджено мирову угоду, згідно умов якої за ОСОБА_14 визнано право власності на двокімнатну квартиру номер АДРЕСА_7 . На підставі зазначеної мирової угоди мною зареєстровано право власності на вищевказане майно.

В подальшому, 22.08.2017 між ОСОБА_14 та ОСОБА_36 укладено договір про виділ нерухомого майна зі складу спільного майна подружжя, а саме виділено на користь ОСОБА_36 двокімнатну квартиру загальною площею 61,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_7 . Зазначений договір нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Власюк Т.М., та внесені відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 36746582.

14.09.2017 між ОСОБА_26 та ОСОБА_36 укладено договір купівлі-продажу квартири, а саме ОСОБА_36 продав ОСОБА_26 у власність двокімнатну квартиру АДРЕСА_7 . Зазначений договір нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Демчук Л.В., та внесені відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 3775244.

Таким чином, ОСОБА_26 набуто право власності на об`єкт житлової нерухомості - квартиру АДРЕСА_7 на законних підставах, а саме шляхом укладення договору купівлі-продажу нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Демчук Л.В., та внесені відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 3775244.

У зв`язку з вищевикладеним просить суд визнати за ним право

власності на двокімнатну квартиру

АДРЕСА_7 .

Під час розгляду справи третя особа з самостійними вимогами ОСОБА_29 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_9 , ОСОБА_25 , третя особа: ОСОБА_30 про визнання права власності. Свої вимоги мотивує тим, що 22 липня 2019 року між нею та ОСОБА_30 було укладено Договір дарування квартири, що знаходиться в АДРЕСА_10 .

За таких обставин ОСОБА_29 було набуто право власності на вищезазначену квартиру на законних підставах, а саме шляхом укладення договору дарування з попереднім власником об`єкта нерухомості, що відповідно до вимог законодавства був нотаріально посвідчений.

На виконання норм чинного законодавства ОСОБА_29 було зареєстровано право власності на спірну квартиру, що підтверджується витягом з Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Стверджує, що ОСОБА_9 як позивачем у іншій цивільній справі № 755/16538/17, що перебуває в провадженні Ірпінського міського суду Київської області не визначається зокрема право власності ОСОБА_29 на квартиру АДРЕСА_10 у зв`язку з чим виникає необхідність у судовому захисті невизнаного права власності в порядку ст.. 392 Цивільного кодексу України.

У зв`язку з вищевикладеним просить суд визнати за нею право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_10 .

Під час розгляду даної справи ухвалою Ірпінського міського суду Київської області від 02 березня 2018 року залучено в якості третьої особи з самостійними вимогами ОСОБА_32 . Виділено позовні вимоги ОСОБА_32 та ОСОБА_20 до відповідачів по даній справі в окреме провадження.

В судовому засіданні представник ОСОБА_10 , ОСОБА_15 , ОСОБА_37 , ОСОБА_12 , ОСОБА_5 , ОСОБА_24 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_31 , ОСОБА_16 - Дяковський О.С. первісну позовну заяву та позовні заяви третіх осіб із самостійними вимогами підтримав та просив їх задовольнити, зустрічний позов не визнав та у задоволенні просив відмовити.

В судовому засіданні представник ОСОБА_25 - ОСОБА_39 первісну позовну заяву та позовні заяви третіх осіб із самостійними вимогами підтримав та просив їх задовольнити, зустрічний позов не визнав та у задоволенні просив відмовити.

В судовому засіданні ОСОБА_22 підтримала думку адвоката Дяковського О.С.

В судовому засіданні ОСОБА_6 підтримала думку адвоката Дяковського О.С.

В судовому засіданні представник ОСОБА_17 - ОСОБА_40 підтримав думку адвоката Дяковського О.С.

В судовому засіданні ОСОБА_28 підтримала думку адвоката Дяковського О.С.

В судовому засіданні ОСОБА_27 підтримала думку адвоката Дяковського О.С.

В судове засідання ОСОБА_3 не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. В матеріалах справи міститься заява від ОСОБА_3 про розгляд справи без його участі, первісну позовну заяву підтримує та просить її задовольнити, проти зустрічного позову заперечує та просить у задоволенні відмовити.

В судове засідання ОСОБА_19 не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином. В матеріалах справи міститься заява від ОСОБА_14 про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

В судове засідання ОСОБА_26 не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. В матеріалах справи міститься заява від ОСОБА_26 про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

В судове засідання ОСОБА_14 не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином. В матеріалах справи міститься заява від ОСОБА_14 про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

В судове засідання ОСОБА_29 не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином. В матеріалах справи міститься заява від ОСОБА_14 про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

В судове засідання ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_41 , ОСОБА_13 , ОСОБА_18 , ОСОБА_21 , ОСОБА_23 , ОСОБА_30 , Публічне акціонерне товариство «Чорноморський банк розвитку та реконструкції» не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином.

Суд, вислухавши думку учасників процесу, дослідивши письмові докази по справі, вважає первісну позовну заяву такою, що підлягає до часткового задоволення, позовні заяви третіх осіб такими, що підлягають до задоволення, зустрічну позовну заяву такою, що не підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Частиною 1 ст. 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до статті 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно з вимогами ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків, встановлених ст. 82 ЦПК України.

Відповідно до вимог ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Судом встановлено, що 04 квітня 2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 04/В/03 (далі-Договір) на суму 1 936 533, 00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_1 зазначені кошти на будівництво двокімнатної квартири НОМЕР_17 , площею 57,40 м2, на першому поверсі; двокімнатної квартири НОМЕР_23 , площею 60, 70 м2, на другому рівні мансардного поверху; нежитлового підвального приміщення НОМЕР_18 площею 58, 30 м2; нежитлового підвального приміщення НОМЕР_19 площею 59, 00 м2; нежитлового підвального приміщення НОМЕР_20 площею 38, 40 м2; нежитлового підвального приміщення НОМЕР_21 площею 58, 60 м2; нежитлового підвального приміщення НОМЕР_22 площею 58,20 м2, будинку за адресою: АДРЕСА_3 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п.1.2 Договору) складає 1 936 533,00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 1 936 533,00 грн.

При цьому, 28.04.2016 між ОСОБА_34 як Продавцем, з однієї сторони, та ОСОБА_28 , як Покупцем, з іншої сторони, було укладено Договір купівлі-продажу квартири, який був посвідчений приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Калинушкою О.О. та зареєстрований в реєстрі за № 1908.

Відповідно до п. 1 даного Договору, предметом Договору є нерухоме майно, а саме квартира за адресою: АДРЕСА_4 .

Таким чином, ОСОБА_28 було набуто право власності на вищезазначену квартиру на законних підставах, а саме шляхом укладення договору купівлі-продажу з попереднім власником об`єкта нерухомості, що відповідно до вимог законодавства був нотаріально завірений.

Право власності ОСОБА_28 на квартиру за адресою: АДРЕСА_4 підтверджується інформаційною довідкою від 28.04.2016 № 58348053.

Також, 11.10.2016 між ОСОБА_35 як Продавцем, з однієї сторони, та ОСОБА_27 , як Покупцем, з іншої сторони, було укладено Договір купівлі-продажу квартири, який був посвідчений приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Бадрудіновою Н.О. та зареєстрований в реєстрі за № 1185.

Відповідно до п. 1 даного Договору, предметом Договору є нерухоме майно, а саме квартира за адресою: АДРЕСА_6 .

Таким чином, ОСОБА_27 було набуто право власності на вищезазначену квартиру на законних підставах, а саме шляхом укладення договору купівлі-продажу з попереднім власником об`єкта нерухомості, що відповідно до вимог законодавства був нотаріально завірений. А тому ОСОБА_27 є добросовісним набувачем вказаної квартири.

Право власності ОСОБА_27 на квартиру за адресою: АДРЕСА_6 підтверджується інформаційною довідкою від 27.12.2016 року № 109150605.

На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку, що станом на теперішній час ОСОБА_1 на законних підставах належить право власності тільки на нежитлове підвальне приміщення НОМЕР_18 площею 58, 30 м2; нежитлове підвальне приміщення НОМЕР_19 площею 59, 00 м2; нежитлове підвальне приміщення НОМЕР_20 площею 38, 40 м2; нежитлове підвальне приміщення НОМЕР_21 площею 58, 60 м2; нежитлове підвальне приміщення НОМЕР_22 площею 58,20 м2, будинку за адресою: АДРЕСА_3 .

26 березня 2008 року між ОСОБА_31 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 08/В/03 (далі-Договір) на суму 221 076, 00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_31 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 61, 41 м2, АДРЕСА_13 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 221 076, 00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 221 076, 00 грн.

25 березня 2008 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 03/В/03 (далі-Договір) на суму 219 492,00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_3 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 60,97 м2, АДРЕСА_14 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 219 492,00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 219 492,00 грн.

26 березня 2008 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 07/В/03 (далі-Договір) на суму 148 572, 00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_4 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 41, 27 м2, АДРЕСА_15 (далі- Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 148 572, 00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 148 572, 00 грн.

24 квітня 2008 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 24/В/04 (далі-Договір) на суму 151 416, 00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_5 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 42, 06 м2, АДРЕСА_16 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 151 416, 00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 151 416, 00 грн.

07 квітня 2008 року між ОСОБА_6 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 07/В/04 (далі-Договір) на суму 220 896, 00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_6 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 61, 36 м2, АДРЕСА_17 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 220 896, 00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 220 896, 00 грн.

09 квітня 2008 року між ОСОБА_7 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 09/В/04 (далі-Договір) на суму 220 716, 00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_7 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 60,31 м2, АДРЕСА_18 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 220 716, 00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 220 716, 00 грн.

04 квітня 2008 року ОСОБА_8 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 04/В/04 (далі-Договір) на суму 146 124, 00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_8 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 40, 59 м2, АДРЕСА_19 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 146 124, 00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 146 124, 00 грн.

03 квітня 2008 року між ОСОБА_9 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 03/В/04 (далі-Договір) на суму 374 220, 00 (триста сімдесят чотири тисячі двісті двадцять 00 коп.). Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_9 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (двокімнатної Квартири), загальною площею 62, 95 м2, розташована на 2-му поверсі, (однокімнатна Квартири), загальною площею 41, 00 м2, розташована на 2- му поверсі будинку за адресою: АДРЕСА_3 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 374 220, 00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 374 220, 00 грн.

При цьому, 22 липня 2019 року між ОСОБА_29 та ОСОБА_30 було укладено Договір дарування двокімнатної квартири, що знаходиться в АДРЕСА_10 , загальною площею 61,3 кв.м., житловою площею 28,6 кв.м.

За таких обставин, ОСОБА_29 було набуто право власності на вищезазначену квартиру на законних підставах, а саме шляхом укладення договору дарування з попереднім власником об`єкта нерухомості, що відповідно до вимог законодавства був нотаріально посвідчений.

На виконання норм чинного законодавства ОСОБА_29 було зареєстровано право власності на спірну квартиру, що підтверджується витягом з Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 174619689 від 22.07.2019.

На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку, що станом на теперішній час ОСОБА_9 на законних підставах належить право власності тільки на однокімнатну квартиру АДРЕСА_12 .

10 квітня 2008 року між ОСОБА_10 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 10/В/04 (далі-Договір) на суму 225 504, 00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_10 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 62, 64 м2, АДРЕСА_20 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 225 504, 00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 225 504, 00 грн.

06 квітня 2008 року між ОСОБА_11 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 06/В/04 (далі-Договір) на суму 215 064, 00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_11 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 59,74 м2, АДРЕСА_21 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 215 064, 00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 215 064, 00 грн.

05 квітня 2008 року між ОСОБА_12 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 05/В/04 (далі-Договір) на суму 148 932, 00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 , отримав від ОСОБА_12 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 41, 37 м2, АДРЕСА_22 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 148 932, 00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 148 932, 00 грн.

23 березня 2008 року між ОСОБА_13 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 23/В/03 (далі-Договір) на суму 148 932, 00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_13 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 41, 37 м2, АДРЕСА_23 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 148 932, 00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 148 932, 00 грн.

06 квітня 2008 року між ОСОБА_14 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 06/В/04 (далі-Договір) на суму 232 452, 00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_14 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 64, 57 м2, АДРЕСА_7 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 232 452, 00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 232 452, 00 грн.

При цьому, 25.09.2012 виконавчим комітетом Ірпінської міської ради прийнято Рішення №203/11 «Про оформлення права власності на житловий будинок гр. ОСОБА_25 в АДРЕСА_3 ». Однак, ОСОБА_25 вимоги добровільно виконати умови Договору та передати власникам в тому числі Відповідачу 1 відповідні документи відмовив. З урахуванням викладеного, ОСОБА_14 та інші звернулись із позовом до Ірпінського міського суду Київської області.

27.12.2013 на підставі ухвали Ірпінського міського суду Київської області у справі № 367/9098/13-ц за позовом ОСОБА_14 та інших до ОСОБА_25 та до ПАТ «Чорноморського банку розвитку та реконструкції» про визнання права власності, затверджено мирову угоду, згідно умов якої за ОСОБА_14 визнано право власності на двокімнатну квартиру номер АДРЕСА_7 . На підставі зазначеної мирової угоди мною зареєстровано право власності на вищевказане майно.

В подальшому, 22.08.2017 між ОСОБА_14 та ОСОБА_36 укладено договір про виділ нерухомого майна зі складу спільного майна подружжя, а саме виділено на користь ОСОБА_36 двокімнатну квартиру загальною площею 61,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_7 . Зазначений договір нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Власюк Т.М., та внесені відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 36746582.

14.09.2017 між ОСОБА_26 та ОСОБА_36 укладено договір купівлі-продажу квартири, а саме ОСОБА_36 продав ОСОБА_26 у власність двокімнатну квартиру АДРЕСА_7 . Зазначений договір нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Демчук Л.В., та внесені відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 3775244.

Таким чином, ОСОБА_26 набуто право власності на об`єкт житлової нерухомості - квартиру АДРЕСА_7 на законних підставах, а саме шляхом укладення договору купівлі-продажу нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Демчук Л.В., та внесені відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 3775244.

На підставі вищевикладеного суд приходить до висновку, що станом на теперішній час право власності на квартиру АДРЕСА_7 на законних підставах належить ОСОБА_26 .

14 березня 2008 року між ОСОБА_15 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 01/В/03 (далі-Договір) на суму 221 148, 00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_15 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 61, 43 м2, АДРЕСА_24 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 5.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 221 148, 00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 221 148, 00 грн.

24 квітня 2008 року між ОСОБА_16 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 24/В/04 (далі-Договір) на суму 209 160, 00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_16 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 58, 10 м2, АДРЕСА_25 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

П. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 209 160, 00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 209 160, 00 грн.

03 квітня 2008 року між ОСОБА_17 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 03/В/04 (далі-Договір) на суму 221 868, 00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_17 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 61, 63 м2, АДРЕСА_26 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 2,1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 221 868, 00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 221 868, 00 грн.

24 березня 2008 року між ОСОБА_18 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 05/В/03 (далі-Договір) на суму 148 428, 00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_18 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 41,23 м2, АДРЕСА_27 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 148 428, 00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 148 428, 00 грн.

28 березня 2008 року між ОСОБА_19 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 08/В/03 (далі-Договір) на суму 158 192, 00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_19 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 41, 72 м2, АДРЕСА_28 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 2.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 158 192, 00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 158 192, 00 грн.

23 квітня 2013 року між ОСОБА_20 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 23/В/04 (далі-Договір) на суму 223 704, 00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_20 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 62, 14 м2, АДРЕСА_33 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 223 704, 00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 223 704, 00 грн.

15 березня 2008 року між ОСОБА_21 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 02/В/03 (далі-Договір) на суму 211 680,00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_21 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 58, 80 м2, АДРЕСА_29 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 211 680,00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 211 680,00 грн.

15 березня 2008 року між ОСОБА_22 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 02/В/03 (далі-Договір) на суму 195 480, 00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_22 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 56, 40 м2, АДРЕСА_30 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 195 480, 00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 195 480, 00 грн.

23 квітня 2008 року між ОСОБА_23 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 23/В/04 (далі-Договір) на суму 137 520, 00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_23 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 38, 20 м2, АДРЕСА_31 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 137 520, 00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 137 520, 00 грн.

21 березня 2008 року між ОСОБА_24 та ОСОБА_25 було укладено Договір участі у будівництві № 06/В/03 (далі-Договір) на суму 145 080, 00 грн. Згідно договору, ОСОБА_25 отримав від ОСОБА_24 зазначені кошти на будівництво житлового приміщення (Квартири) площею 40, 30 м2, АДРЕСА_32 (далі-Квартира) .

Відповідно до п. 1.4. Договору Позивач набуває право власності на Квартиру після завершення повного циклу будівельних робіт, введення об`єкту будівництва в експлуатацію та оформлення відповідних правовстановлюючих документів.

п. 3.1. Договору встановлює порядок передачі приміщення Відповідачем Позивачу шляхом підписання Акту.

Сума внеску на будівництво Квартири (згідно п. 1.2. Договору) складає 145 080, 00 грн.

Факт відсутності заборгованості за Договором підтверджується розпискою Відповідача про прийняття суми 145 080, 00 грн.

Акт приймання - передавання приміщення (Квартир) не укладений між Позивачами та Відповідачем до цього часу.

Житловий будинок, складовою частиною якого є Квартири було введено в експлуатацію 31 грудня 2010 р., доказом чого є Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам № КС 005647 від 31.12.2-10р.

Рішенням виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 25.09.2012 р. № 203/11, «Про оформлення права власності на житловий будинок гр.. ОСОБА_25 в АДРЕСА_3 » (далі - Рішення) було надано доручення КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» оформити ти видати свідоцтво про право власності ОСОБА_25 на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 .

У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з частиною першою статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Аналіз норм ЦК України вказує на те, що право власності - це сукупність правових норм, які регулюють відносини, пов`язані з володінням, користуванням і розпорядженням власником належним йому майном на свій розсуд і в своїх інтересах, усунення третіх осіб від протиправного втручання у сферу його володіння цим майном, а також обов`язки власника не порушувати прав та законних інтересів інших осіб. Можливість виникнення права власності за рішенням суду передбачена лише у статтях 335 та 376 ЦК України. В інших випадках право власності набувається з інших не заборонених законом підстав, зокрема з правочинів (частина перша статті 328 цього Кодексу).

Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту прийняття його до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до Закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі: судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позовні заяви третіх осіб з самостійними вимогами підлягають до задоволення, а первісна позовна заява підлягає до задоволення за виключенням об`єктів нерухомості право власності на які визнано за позивачами у позовних заявах третіх осіб з самостійними вимогами.

При цьому, суд відмовляє у задоволенні зустрічного позову Публічного акціонерного товариства «Чорноморський банк розвитку та реконструкції» до ОСОБА_25 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , про звернення стягнення на предмет іпотеки, з наступних підстав.

Предметом зустрічного позову є матеріально правова вимога про визнання права власності на підставі договору іпотеки.

В свою чергу щодо питання порядку звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності на нього Велика Палата Верховного Суду у своїй постанові від 21 березня 2018 року у справі № 14- 38цс18 сформулювала наступний правовий висновок.

«У статті 12 Закону України «Про іпотеку» визначено, що в разі порушення іпотекодавцем обов`язків, установлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов`язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки, якщо інше не передбачено законом.

Стаття 33 цього Закону передбачає, що в разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов`язання іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, якщо інше не передбачено законом. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, установлених статтею 12 цього Закону.

Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотеко держателя.

Тобто, законом передбачено чітко визначені способи звернення стягнення на предмет іпотеки в разі невиконання чи неналежного виконання забезпеченого іпотекою зобов`язання.

Згідно зі статтею 36 Закону України «Про іпотеку» сторони іпотечного договору можуть вирішити питання про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору.

Позасудове врегулювання здійснюється згідно із застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя, що міститься в іпотечному договорі, або згідно з окремим договором між іпотекодавцем та іпотекодержателем про задоволення вимог іпотекодержателя, що підлягає нотаріальному посвідченню, який може бути укладений одночасно з іпотечним договором або в будь-який час до набрання законної сили рішенням суду про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Договір про задоволення вимог іпотекодержателя, яким також вважається відповідне застереження в іпотечному договорі, визначає можливий спосіб звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону. Визначений договором спосіб задоволення вимог іпотекодержателя не перешкоджає іпотекодержателю застосувати інші встановлені цим Законом способи звернення стягнення на предмет іпотеки.

Договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками, може передбачати: передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов`язання в порядку, встановленому статтею 37 Закону України «Про іпотеку»;

право іпотекодержателя від свого імені продати предмет іпотеки будь- якій особі на підставі договору купівлі-продажу в порядку, встановленому статтею 38 цього Закону.

Отже, сторони в договорі чи відповідному застереженні можуть передбачити як передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в позасудовому порядку, так і надання іпотекодержателю права від свого імені продати предмет іпотеки як за рішенням суду, так і на підставі відповідного застереження в договорі про задоволення вимог іпотекодержателя чи застереження в іпотечному договорі на підставі договору купівлі-продажу.

Стаття 37 Закону України «Про іпотеку» не містить можливості визнання права власності на предмет іпотеки за іпотекодержателем за рішенням суду.

Відповідно до цієї статті іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов`язання.

Рішення про реєстрацію права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, що є предметом іпотеки, може бути оскаржене іпотекодавцем у суді.

Таким чином, чинним законодавством передбачене право оспорити в суді державну реєстрацію права власності на предмет іпотеки, набутого в позасудовому порядку.

Для реалізації іпотекодержателем позасудового способу звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності на нього за загальним правилом необхідні тільки воля та вчинення дій з боку іпотекодержателя, якщо договором не передбачено іншого порядку.

При цьому позивач не позбавлений відповідно до статей 38, 39 Закону України «Про іпотеку» можливості звернутися до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки в інший спосіб, ніж визнання права власності на нього.

Застереження в договорі про задоволення вимог іпотекодержателя шляхом визнання права власності на предмет іпотеки - це виключно позасудовий спосіб урегулювання спору, який сторони встановлюють самостійно у договорі.

З урахуванням вимог статей 328, 335, 392 ЦК України у контексті статей 36, 37 Закону України «Про іпотеку», суди не наділені повноваженнями звертати стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності на нього за іпотекодержателем».

На підставі вищевикладеного суд приходить до висновку, що зустрічна позовна заява не підлягає до задоволення у повному обсязі.

Керуючись ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» ст.ст.12,33,36,37 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 321,328,331,392 ЦК України, ст.ст.4,78-81, 258-259, 265, 268,293-294, 315,317,352-355 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 до ОСОБА_25 , Публічного акціонерного товариства «Чорноморський банк розвитку та реконструкції», треті особи: ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 про визнання права власності - задовольнити частково.

Зобов`язати Публічне акціонерне товариство «Чорноморський Банк Розвитку та Реконструкції», зняти в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна заборону на відчуження житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_3 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлове підвальне приміщення НОМЕР_18 площею 58,3 м2, нежитлове підвальне приміщення НОМЕР_19 площею 59,0 м2, нежитлове підвальне приміщення НОМЕР_20 площею 38,4 м2, нежитлове приміщення НОМЕР_21 площею 58,6 м2, нежитлове підвальне приміщення НОМЕР_22 площею 58,2 м2 за адресою: АДРЕСА_3 ,

Визнати за ОСОБА_31 право власності на двокімнатну квартиру АДРЕСА_13 ,

Визнати за ОСОБА_3 право власності на двокімнатну квартиру АДРЕСА_14 ,

Визнати за ОСОБА_4 право власності на однокімнатну квартиру АДРЕСА_15 ,

Визнати за ОСОБА_5 право власності на однокімнатну квартиру АДРЕСА_16 ,

Визнати за ОСОБА_6 право власності на двокімнатну квартиру АДРЕСА_17 ,

Визнати за ОСОБА_7 право власності на двокімнатну квартиру АДРЕСА_18 ,

Визнати за ОСОБА_8 право власності на однокімнатну квартиру АДРЕСА_19 ,

Визнати за ОСОБА_9 право власності на однокімнатну квартиру АДРЕСА_12 ,

Визнати за ОСОБА_10 право власності на двокімнатну квартиру АДРЕСА_20 ,

Визнати за ОСОБА_11 право власності на двокімнатну квартиру АДРЕСА_21 ,

Визнати за ОСОБА_12 право власності на однокімнатну квартиру АДРЕСА_22 ,

Визнати за ОСОБА_13 право власності на однокімнатну квартиру АДРЕСА_23 ,

Визнати за ОСОБА_15 право власності на двокімнатну квартиру АДРЕСА_24 ,

Визнати за ОСОБА_16 право власності на двокімнатну квартиру АДРЕСА_25 ,

Визнати за ОСОБА_17 право власності на двокімнатну квартиру АДРЕСА_26 ,

Визнати за ОСОБА_18 право власності на однокімнатну квартиру АДРЕСА_27 ,

Визнати за ОСОБА_19 визнати право власності на однокімнатну квартиру АДРЕСА_28 ,

Визнати за ОСОБА_21 право власності на двокімнатну квартиру АДРЕСА_29 ,

Визнати за ОСОБА_22 право власності на двокімнатну квартиру АДРЕСА_30 ,

Визнати за ОСОБА_23 право власності на однокімнатну квартиру АДРЕСА_31 ,

Визнати за ОСОБА_24 право власності на однокімнатну квартиру АДРЕСА_32 .

В задоволенні іншої частини позову - відмовити.

У задоволенні зустрічного позову Публічного акціонерного товариства «Чорноморський банк розвитку та реконструкції» до ОСОБА_25 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , про звернення стягнення на предмет іпотеки - відмовити у повному обсязі.

Позов третьої особи, що заявляє самостійні вимоги ОСОБА_28 до ОСОБА_1 , треті особи: ОСОБА_25 , Публічне акціонерне товариство «Чорноморський банк розвитку та реконструкції» про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_28 право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_4 .

Позов третьої особи, що заявляє самостійні вимоги ОСОБА_27 до ОСОБА_1 , треті особи: ОСОБА_25 , Публічне акціонерне товариство «Чорноморський банк розвитку та реконструкції» про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_27 право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_6 .

Позов третьої особи, що заявляє самостійні вимоги ОСОБА_26 до ОСОБА_14 , треті особи: ОСОБА_25 , Публічне акціонерне товариство «Чорноморський банк розвитку та реконструкції» про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_26 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (реєстраційний номер картки платника податків НОМЕР_15 ) право власності на двокімнатну квартиру АДРЕСА_7 .

Позов третьої особи, що заявляє самостійні вимоги ОСОБА_29 до ОСОБА_9 , ОСОБА_25 , третя особа: ОСОБА_30 про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_29 ( АДРЕСА_10 , реєстраційний номер картки платника податків: НОМЕР_16 ) право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_10 .

Повний текст рішення буде виготовлено на протязі 10 днів, а саме 09.11.2020.

Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного тексту судового рішення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: Л.П. Саранюк