Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.11.2020 Справа №607/16718/20

місто Тернопіль

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області у складі:

головуючого судді Герчаківської О. Я.,

за участю секретаря судового засідання Комінярської О. М.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача, адвоката Яремко О. М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що він є власником вказаної квартири. 27 січня 1999 року у квартирі за даною адресою був зареєстрований ОСОБА_2 . З 08 листопада 2012 року відповідач не проживає у даній квартирі, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою не цікавиться. Реєстрація відповідача у квартирі порушує право позивача на вільне розпорядження і користування майном, а саме він не може оформити житлову субсидію на оплату житловокомунальних послуг та ін.

За вказаних обставин, ОСОБА_1 просить суд визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 .

Ухвалою судді Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 05 жовтня 2020 року відкрито провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Поставлено розгляд справи проводити у порядку загального позовного провадження.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Яремко О. М. позовні вимоги підтримали повністю з підстав, викладених у позовній заяві, просили суд задовольнити. З приводу ухвалення заочного рішення не заперечили.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання повторно не з`явився, про дату, час та місце розгляду справ повідомлявся завчасно та належним чином, відзиву на позовну заяву до суду не подав. На адресу суду надіслав заяву, в якій просив розглянути справу без його присутності за наявними у справі матеріалами, щодо задоволення позовних вимог не заперечив.

Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Таким чином, з урахуванням змісту статей 223, 280 ЦПК України, суд дійшов висновку про можливість ухвалення заочного рішення.

Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_3 суду показав, що він є сусідом позивача, так як 10 років проживає за адресою: АДРЕСА_2 навпроти квартири позивача. Протягом останніх 8 років не бачив дружини та сина позивача. Також свідок не знає, чи чиняться перешкоди зі сторони позивача відповідачеві у проживанні в квартирі.

Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_4 суду показав, що він є сусідом позивача, бачить його майже щодня. Сина позивача не бачив більше 8 років, речей його у квартирі немає. Позивач не чинить відповідачеві перешкоди у користуванні житлом.

Суд, заслухавши позивача та його представника, покази свідків, дослідивши письмові докази у справі, встановив наступне.

Позивач ОСОБА_5 є власником квартири АДРЕСА_3 , про що свідчать договір дарування квартири від 23 січня 1998 року, серія ААК № 291112, посвідчений завідуючою Другої тернопільської державної нотаріальної контори Березій 3. А., зареєстрований в реєстрі за № 349 та реєстраційне посвідчення, видане Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації від 13 березня 1998 року, записане в реєстрову книгу за № 7009.

Згідно листа ТОВ «Міське бюро технічної інвентаризації» № 1215/072 від 26 жовтня 2020 року з 01 січня 2013 року БТІ відключене від державного реєстру прав власності на нерухоме майно, тому надати інформацію, хто є власником квартири АДРЕСА_1 не має можливості. Одночасно, повідомляє, що станом на 29 грудня 2012 року згідно обліку технічної інвентаризації власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 на підставі договору дарування, посвідченого Другою держконторою 23 січня 1998 року за реєстром № 349.

Згідно довідки № 451 від 18 серпня 2020 року, виданої ДП «Благоустрій 1», у квартирі за адресою: АДРЕСА_4 зареєстровані ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який не проживає за даною адресою з 08 листопада 2012 року згідно акту опиту свідків від 11 серпня 2020 року.

Про факт реєстрації відповідача у квартирі позивача свідчить також запис у будинковій книзі для прописки (реєстрації) громадян, які проживають у будинку за адресою АДРЕСА_4 .

З акту обстеження житлових умов про фактичне проживання (або відсутність зареєстрованих осіб) від 11 серпня 2020 року комісією в складі директора ОСОБА_6 , бухгалтера ОСОБА_7 , майстра дільниці ОСОБА_8 , слідує, в ході комісійного обстеження квартири АДРЕСА_1 виявлено, що ОСОБА_2 зареєстрований, але не проживає за даною адресою з 08 листопада 2012 року, про що розписалися свідки сусіди ОСОБА_4 , ОСОБА_9 , ОСОБА_3 .

Відтак, в судовому засіданні були підтверджені доводи позивача про те, що відповідач ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_1 не проживає більше року, оплату комунальних послуг та інших обов`язкових платежів не проводить. Будьяких перешкод, які б чинилися відповідачу у користуванні цим майном в судовому засіданні не встановлено.

За вказаних вище обставин, до правовідносин, які виникли між сторонами підлягають застосуванню наступні норми матеріального права.

Статтею 41 Конституції України закріплено право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будьякі угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо цього майна будьякі дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Аналізуючи вищенаведені обставини, суд приходить до переконання, що у даному випадку мають місце порушення з вини відповідача прав позивача, які підлягають захисту шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 , оскільки останній не проживав у вказаному житловому будинку більше року.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 2, 4, 12, 13, 76-78, 258-268, 273, 280-283, 352-355 ЦПК України, ст.ст. 319, 321, 391, 405 ЦК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 840 (вісімсот сорок) грн. 80 коп. судового збору.

Відповідачу направити копію заочного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуто Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починається відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Апеляційна скарга на заочне рішення суду відповідачем подається протягом тридцяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення до Тернопільського апеляційного суду або через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області.

Апеляційна скарга на рішення суду учасниками справи подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Тернопільського апеляційного суду або через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області.

Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 Цивільного процесуального кодексу України.

Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційної скарги не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 ,РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_5 .

Відповідач: ОСОБА_2 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_5 .

Повний текст рішення суду складено 24 листопада 2020 року.

Головуючий суддяО. Я. Герчаківська