Справа № 274/2941/17
Провадження № 2/0274/160/20
(вступна та резолютивна частини)
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"24" листопада 2020 р. м. Бердичів

Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області у складі:

головуючого судді Хуторної І.Ю.,

з участю секретаря Поступайло Х.О.,

позивача, його представника, адвоката Пашковської Н.В.,

представника відповідача, адвоката Кравця М.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі 1/2 частки житлового будинку та господарських споруд, поділ земельних ділянок, -

в с т а н о в и в:

Зважаючи на складність справи, суд відповідно до ч. 6 ст. 259 ЦПК України проголошує вступну та резолютивну частини рішення, відклавши складення повного тексту на строк до 10 днів.

Керуючись статтями 141, 259, 263-268 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 про виділ в натурі 1/2 частки житлового будинку та господарських споруд; поділ земельних ділянок - задовольнити.

1.Виділити у власність ОСОБА_1 45/100 ідеальних частин домоволодіння АДРЕСА_1 , а саме: приміщення будинку А-1, позначені на плані - 1-3 ( житлова кімната) та 1-4 (житлова кімната); а також погріб В-1 та Ѕ частку сараю Б-1.

ОСОБА_2 виділити у власність 55/100 ідеальних частин домоволодіння АДРЕСА_1 , а саме приміщення будинку А-1, позначені на плані: 1-1 ( коридор), 1-2 ( коридор), 1-5 ( житлова кімната), 1-6 ( кухня), 1-7 ( комора) та Ѕ частку сараю Б-1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 10 664 грн за переполучену частку у праві власності спірне будинковолодіння.

На виконання вимог Державних будівельних норм та для ізоляції окремих виділених частин житлового будинку сторонам провести перепланування та переобладнання, визначені у висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №813/12.18 від 27.12.2018 та виконати влаштування інженерних комунікацій: електропостачання, водопостачання, водовідведення, системи опалення, при бажанні - газопостачання.

Перепланування та переобладнання, які потребують відповідних дозволів, необхідно виконувати з дозволу місцевих органів влади.

2.Поділити в натурі земельну ділянку, кадастровий номер :03:002:0214, загальною площею 0,2500 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , виділивши у власність по Ѕ частці співвласникам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , відповідно до Другого варіанту, запропонованого у висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №813/12.18 від 27.12.2018, ( додаток № 2-0214-Зем), а саме:

2.1.У спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 залишити:

2.1.1. земельну ділянку площею 75 кв.м, що обмежена лініями 8-А-Б-В-Г-7-8:

-від точки 8, яка є вершиною спряження правої (землі загального користування / проїзд) та передньої (землі ОСОБА_3 ) зовнішніх меж земельної ділянки, лінія поділу проходить вздовж передньої зовнішньої межі земельної ділянки до точки А; точка А є кінцевою точкою існуючої кам`яної огорожі на зовнішній передній межі земельної ділянки - лежить на лінії 8-(А)-1;

-від точки А лінія поділу проходить по існуючій кам`яній огорожі до точки Б; довжина лінії А-Б - 3,20 м;

-від точки Б лінія поділу проходить до точки В; точка В є кінцевою точкою лінії В-Г; лінія 3-Г є паралельною до передньої зовнішньої межі земельної ділянки (паралельною до лінії 8-(А)-1) та віддалена від неї на 7,08 м;

-від точки В лінія поділу проходить до точки Г, яка лежить на правій зовнішній межі земельної ділянки - на лінії 7-6, та віддалена від точки 7 на.3,10 м; довжина лінії В-Г - 5,00 м.;

- від точки Г лінія поділу проходить по правій зовнішній межі земельної ділянки через точку 7 до точки 8.

2.1.2.земельну ділянку площею 2 кв.м., що обмежена лініями Р -П-Т-С-Р:

-від точки Р, яка є вершиною лінії поділу житлового будинку літ.А, та яка лежить на лівій зовнішній стіні житлового будинку, лінія поділу проходить до точки П; лінія поділу, житлового будинку Ф-Р проходить по осі внутрішньої стіни та перегородки цього будинку, які відокремлюють приміщення поз. 1-4 від приміщення поз. 1-5, приміщення поз 1-3 від приміщень поз. 1-6 та поз. 1-2; лінія Р-П є перпендикулярною до лівої зовнішньої стіни житлового будинку; довжина лінії Р-П - 2,00 м;

-від точки П лінія поділу проходить до точки Т по лінії, яка є паралельною до лівої

зовнішньої стіни житлового будинку; довжина лінії П-Т - 1,00 м;

- від точки Т лінія поділу проходить до точки С; точка С лежить на лівій зовнішній стіні житлового будинку; лінія Т-С є перпендикуляром до лівої зовнішньої стіни Житлового будинку; довжина лінії Т-С - 2,00 м;

-від точки С лінія поділу проходить до точки Р по лівій зовнішній стіні ж

приміщення; довжина лінії С-Р - 1,00 м.

2.1.3 земельну ділянку площею 5 кв.м, що обмежена лініями 6 -Н-И-Й-Л-6:

-від точки 6, яка лежить на правій зовнішній межі земельної ділянки, лінії поділу проходить до правого дальнього правого кута будівлі сараю літ.Б, далі проходить по задній стіні цього сараю до точки И; точка И є кінцевою точкою лінії поділу И-Е сараю літ.Б навпіл;

-від точки И лінія поділу проходить до точки Й по перпендикуляру до задньої стіни сараю; довжина лінії И-Й - 1,00 м;

-від точки Й лінія поділу проходить до точки К; точка К лежить на стіні споруди туалету;

лінія Й-К є паралельною до задньої стіни сараю та віддалена від неї на 1,00 м;

-від точки К лінія поділу проходить по стінам туалету до точки Л; точка Л лежить на правій зовнішній межі земельної ділянки - на лінії 6-5, та віддалена від точки 6 на 1,07 м;

-від точки Л лінія поділу проходить по правій зовнішній межі земельної ділянки до точки 6.

2.2. ОСОБА_1 у власність виділити земельну ділянку площею 112 кв. м, що обмежена лініями Г-В-Е-Н-6-Г:

-від точки Г, яка лежить на правій зовнішній межі земельної ділянки, лінія поділу проходить до точки В; точка В є кінцевою точкою лінії Г-В; лінія Г-Е є паралельною до передньої зовнішньої межі земельної ділянки (паралельною до лінії 8-А)-1) та віддалена від неї на 7,08 м; довжина лінії Г-В - 5,00 м;

-від точки В лінія поділу проходить до точки Е; точка Е лежить на передній зовнішній стіні сараю; точка И є кінцевою точкою лінії поділу И-Е сараю літ. Б нівпіл лінія В-Е є паралельною до правої зовнішньої межі земельної ділянки - паралельною до лінії 7-6 та віддалена від неї на 4,99 м;

-від точки Е лінія поділу проходить по лінії поділу, яка ділить будівлю сараю на дві рівні частини, до точки И; точка И лежить на задній зовнішній стіні сараю;

-від точки И лінія поділу проходить по задній зовнішній стіні сараю до точки Н до правого дальнього кута сараю;

-від точки Н лінія поділу проходить до точки 6, яка лежить на правій зовнішній межі

земельної ділянки;

-від точки 6 лінія поділу проходить по правій зовнішній межі земельної ділянки до точки Г.

2.2. ОСОБА_1 виділити у власність земельну ділянку, площею 1097 кв.м, що обмежена лініями 1-2-Ц-Я Ю-У-Т-П-Р-Ф-Д-Б-А-1:

-від точки 1, яка є вершиною спряження передньої (землі ОСОБА_3 ) та лівої землі

ОСОБА_4 ) зовнішніх меж земельної ділянки, лінія поділу проходить вздовж лівої зовнішньої межі земельної ділянки через точку 2 до точки 3;

-від точки 3, яка є вершиною спряження лівої (землі ОСОБА_4 ) та задньої

( землі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ) зовнішніх меж земельної ділянки, лінія поділу проходить вздовж задньої зовнішньої межі земельної ділянки до точки Ц; довжина лінії З-Ц-13, 34 м.

- від точки Ц лінія поділу проходить до точки Я; точка Я лежить на перетині ліній Ц-

-Ю; лінія Ц-Я є паралельною до лівої зовнішньої межі земельної ділянки - до лінії 3-2, та віддалена від неї на 13,32 м; лінія Я-Ю є паралельною до задньої зовнішньої стіни -житлового будинку та віддалена від неї на 7,90 м;

-Від точки Я лінія поділу проходить до точки Ю; точка Ю лежить на перетині ліній Я-Ю та Ю-У; лінія Ю-У є паралельною до лівої зовнішньої межі земельної ділянки - до лінії 3-2, та віддалена від неї на 4,38 м; точка У лежить на перетині лінії продовження задньої стіни житлового будинку та лінії У-Т-П; лінія У-Т-П паралельна до лівої зовнішньої стіни житлового будинку та віддалена від неї на 2,00 м;

-від точки У лінія поділу проходить до точки П по лінії У-Т-П; точка П є вершиною перпендикуляру до лівої зовнішньої стіни житлового будинку;

-від точки П лінія поділу проходить до точки Р; яка є кінцевою точкою лінії поділу житлового будинку - лінії Р-Ф; лінія поділу житлового будинку Ф-Р проходить по осі внутрішньої стіни та перегородки цього будинку, які відокремлюють приміщення поз. 1-4 від приміщення поз. 1-5, приміщення поз. 1-3 від приміщень поз. 1-6 та поз.1-2;

-від точки Р лінія поділу проходить по лінії поділу житлового будинку до точки Ф, яка лежить на передній зовнішній стіні житлового будинку;

-від точки Ф лінія поділу проходить до точки Д; точка Д є вершиною кута існуючої кам`яної огорожі;

-від точки Д лінія поділу проходить по існуючій кам`яній огорожі до точки Б; точка Б лежить на існуючій кам`яній огорожі та віддалена від точки А на 3,20 м; точка А є кінцевою точкою кам`яної огорожі та яка лежить на передній зовнішній межі земельної ділянки;

- від точки Б лінія поділу проходить по існуючій кам`яній огорожі до точки А і далі по передній зовнішній межі земельної ділянки до точки 1.

2.3. ОСОБА_2 виділити у власність земельну ділянку, площею 1209 м2, що обмежена лініями Ц-Я-Ю-У-Т-С- Р-Ф-Д-Б-В-Е-И-Й-К-Л-5-4-Ц:

-від точки Ц, яка лежить на задній зовнішній межі земельної ділянки та віддалена від точки 4 на 17,68 м лінія поділу проходить до точки Я; точка Я лежить на перетині ліній Ц-Я та Ю-Я; лінія Ц-Я є паралельною до лівої зовнішньої межі земельної ділянки - до лінії 3-2, та віддалена від неї на 13,32 м; лінія Ю-Я є паралельною до задньої зовнішньої стіни житлового будинку та віддалена від неї на 7,90 м;

-від точки Я лінія поділу проходить до точки Ю; точка Ю лежить на перетині лінії Я-Ю та Ю-У; лінія Ю-У є паралельною до лівої зовнішньої межі земельної ділянки до лінії 3-2, та віддалена від неї на 4,38 м; точка У лежить на перетині лінії продовження задньої стіни житлового будинку та лінії У-Т-П; лінія У-Т-П паралельна до лівої зовнішньої стіни житлового будинку та віддалена від неї на 2,00 м;

- від точки Ю лінія поділу проходить до точки У;

- від точки У лінія поділу проходить до точки Т по лінії У-Т-П; точка П є вершиною перпендикуляру до лівої зовнішньої стіни житлового будинку; точка Т є вершиною перпендикуляру до лівої зовнішньої стіни житлового будинку;

-від точки Т лінія поділу проходить до точки С; точка С лежить на лівій зовнішній стіні житлового будинку; довжина лінії Т-С - 2,00 м;

-від точки С лінія поділу проходить по лівій зовнішній стіні житлового будинку до точки Р; довжина лінії С-Р - 1,00 м; точка Р є кінцевою точкою лінії поділу житлового будинку - лінії Р-Ф; лінія поділу житлового будинку Р-Ф проходить по осі внутрішньої стіни та перегородки цього будинку, які відокремлюють приміщення поз. 1-4 від приміщення поз 1-5, приміщення поз. 1-3 від приміщень поз. 1-6 та поз. 1-2;

-від точки Р лінія поділу проходить по лінії поділу житлового будинку до точи Ф, яка лежить на передній зовнішній стіні житлового будинку;

-від точки Ф лінія поділу проходить до точки Д; точка Д є вершиною кута існуючої кам`яної огорожі;

-від точки Д лінія поділу проходить по існуючій кам`яній огорожі до точки Б; точка Б лежить на існуючій кам`яній огорожі та віддалена від точки А на 3,20 м; точка А є кінцевою точкою кам`яної огорожі та яка лежить на передній зовнішній межі земельної ділянки;

-від точки Б лінія поділу проходить до точки В: точка В є кінцевою точкою лінії В-Г; лінія В-Г є паралельною до передньої зовнішньої межі земельної ділянки (паралельної до лінії 8-(А)-1) та віддалена від неї на 7,08 м;

-від точки В лінія поділу проходить до точки Е; точка Е лежить на передній зовнішній стіні сараю; точка И є кінцевою точкою лінії поділу И-Е сараю літ.Б навпіл; лінія В-Е є паралельною до правої зовнішньої межі земельної ділянки - паралельною до лінії 7-6 і віддалена від неї на 4,99 м;

-від точки Е лінія поділу проходить по лінії поділу, яка ділить будівлю сараю на дві рівні частини, до точки И; точка И лежить на задній зовнішній стіні сараю; від точки И лінія поділу проходить до точки Й по перпендикуляру до задньої стіни cараю; довжина лінії И-Й - 1,00 м;

-від точки Й лінія поділу проходить до точки К; точка К лежить на стіні споруди туалету; лінія Й-К є паралельною до задньої стіни сараю та віддалена від неї на 1 00 м;

-від точки К лінія поділу проходить по стінам туалету до точки Л; точка Л лежить на правій зовнішній межі земельної ділянки - на лінії 6-5, та віддалена від точки 6 на 1,07 м;

-від точки Л лінія поділу проходить по правій зовнішній межі земельної ділянки через точки 5-4 до точки Ц.

3.Поділити в натурі земельну ділянку, кадастровий номер :03:002:0213, площею 0,2313 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , виділивши у власність по Ѕ частці співвласникам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , відповідно до Другого варіанту, запропонованого у висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №813/12.18 від 27.12.2018, ( додаток № 2-0213-Зем), а саме:

3.1. ОСОБА_1 виділити у власність земельну ділянку, площею 1156, 5 кв. м., що обмежена лініями 1-2-Ч-Щ-1:

- від точки 1, яка є вершиною спряження лівої (землі ОСОБА_4 ) та передньої ( землі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ) зовнішніх меж земельної ділянки, лінії поділу проходить вздовж лівої зовнішньої межі земельної ділянки до точки 2;

-від точки 1, яка є вершиною спряження лівої (землі ОСОБА_4 ) та задньої ( землі загального користування / проїзд) зовнішніх меж земельної ділянки, лінія проходить вздовж задньої зовнішньої межі земельної ділянки до точки Ч; довжина лінії 2-Ч - 19,39 м;

-від точки Ч лінія поділу проходить до точки Щ, яка лежить на передній зовнішній межі земельної ділянки та віддалена від точки 1 на 13,34 м;

-від точки Щ лінія поділу проходить до точки 1.

3.2. ОСОБА_2 виділити у власність земельну ділянку, площею 1156,5 кв.м., що обмежена лініями 5-4-3-Ч-Щ-5:

- від точки 5, яка є вершиною спряження правої (землі ОСОБА_5 ) та передньої (землі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ) зовнішніх меж земельної ділянки, лінії поділу проходять вздовж правої зовнішньої межі земельної ділянки через точку 4 до точки 3;

-від точки 3, яка є вершиною спряження правої (землі ОСОБА_5 ) та задньої (землі загального користування / проїзд) зовнішніх меж земельної ділянки, лінія поділу проходить вздовж задньої зовнішньої межі земельної ділянки до точки Ч; довжина лінії 3- Ч- 15,47 м;

-від точки Ч лінія поділу проходить до точки Щ, яка лежить на передній зовнішній межі земельної ділянки та віддалена від точки 5 на 17,68 м;

- від точки Щ лінія поділу проходить до точки 5.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 13600 гривень судових витрат.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його складення повного тексту безпосередньо до Житомирського апеляційного суду, або через Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідачка: ОСОБА_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП невідомий.

Суддя І.Ю. Хуторна