612/218/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 листопада 2020 року смт Близнюки

Близнюківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Масло С.П.

за участю секретаря судового засідання Чміль Т.А.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт Близнюки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ФОП ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з виплати орендної плати та розірвання договорів оренди земельних ділянок,-

в с т а н о в и в:

В провадженні Близнюківського районного суду Харківської області перебуває вищенаведена справа.

У підготовчому судовому засіданні представник позивача надала заяву про уточнення позовних вимог, в якій, крім іншого, просила одночасно з вимогою про розірвання договорів оренди земельних ділянок від 04.03.2014 та від 20.10.2015 припинити речове право-право оренди земельних ділянок зазначивши в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Близнюківську районну державну адміністрацію Харківської області.

Також представником позивача було заявлено клопотання про виклик свідка ОСОБА_3 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 , яка може підтвердити обставини, вказані позивачем у позові.

Сторони у підготовче судове засідання не з`явились, про дату, час та місце проведення підготовчого судового засідання повідомлялись.

Відповідач по справі на стадії підготовчого провадження подавав заяви про відкладення підготовчого судового засідання з метою укладення договору про надання правової допомоги та у зв`язку з підозрою на COVID-19, проте будь-яких доказів, які б підтверджували поважність причин неявки до суду на цей час не надав. Таким чином, суд визнає причини неявки відповідача до суду не поважними.

Враховуючи викладене, суд вважає за можливе підготовче судове засідання провести без участі сторін по справі.

У зв`язку з неявкою в судове засідання усіх учасників справи, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, суд розглянув цивільну справу без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису.

Ухвалою судді від 21.09.2020 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження за позовом.

03.11.2020 року ухвалою суду продовжено підготовче провадження у справі на 30 днів.

24.11.2020 року ухвалою суду у відповідача витребувано докази по справі.

Відповідно до ч. 2 ст. 49 ЦПК України, крім прав та обов`язків, визначених у статті 43 цього Кодексу позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.

З матеріалів справи вбачається, що відповідач отримав копію заяви про уточнення позовних вимог.

Враховуючи вищенаведену норму права, суд дійшов висновку про прийняття до розгляду заяви про уточнення позовних вимог.

Щодо залучення до участі у розгляді справи третьої особи.

Відповідно до ч.1 ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Згідно ч.3 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Таким чином, суд дійшов висновку, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки Близнюківської районної державної адміністрації Харківської області, як органу надання адміністративних послуг, оскільки цей орган проводить державну реєстрацію припинення речових прав відповідно до вищенаведеного Закону, у зв`язку з чим він має бути залучений до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

Щодо клопотання позивача про виклик свідка.

Відповідно до ст. 91 ЦПК України виклик свідка здійснюється за заявою учасника справи. У заяві про виклик свідка зазначаються його ім`я, місце проживання (перебування) або місце роботи, обставини, які він може підтвердити. Заява про виклик свідка має бути подана до або під час підготовчого судового засідання, а якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, - до початку першого судового засідання у справі. В ухвалі про відкриття провадження у справі або в іншій ухвалі, якою суд вирішує питання про виклик свідка, суд попереджає свідка про кримінальну відповідальність за завідомо неправдиве показання чи відмову від давання показань на вимогу суду.

Клопотання позивача про виклик свідка підлягає задоволенню, оскільки з обґрунтування цього клопотання вбачається, що свідок може повідомити про обставини, які впливають на вирішення справи по суті.

Судом встановлено, що позивач позов підтримує. Відповідач позов не визнає. Сторони не зазначили нові обставини справи, надали усі наявні письмові докази.

Мирова угода не укладена. Врегулювати спір за участю судді учасники справи не бажають.

Погоджено дату, час та місце судового засідання для розгляду справи по суті.

Інших заяв і клопотань, не подано.

Судом встановлено наступний порядок з`ясування обставин справи на які сторони посилаються, як на підставу своїх вимог і заперечень та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи, що передбачено ст.ст. 230, 235, 237 ЦПК України.

У разі подання відповідачем відзиву встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої - п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив (у разі подачі позивачем) для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої - п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

На підставі викладеного, суд вважає, що у підготовчому судовому засіданні у відповідності до ст. 189 ЦПК України виконано завдання підготовчого провадження, а саме остаточно визначено характер спірних правовідносин та зміст позовних вимог, встановлено обставини, які підлягають доказуванню, склад учасників процесу тощо.

В справі в поряду ст. 198 ЦПК України проведено підготовче засідання, за наслідками якого судом з`ясовані та вирішені усі питання передбачені ч. 2 ст. 197 ЦПК України, виконані усі завдання підготовчого провадження.

Відповідно до ч. 2 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого судового засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Згідно п. 15 ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

З урахуванням вказаного, суд приходить до висновку про необхідність закриття підготовчого засідання, підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 49, 53, 91 ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

Прийняти до розгляду заяву представника позивача про уточнення позовних вимог від 02.11.2020.

Залучити до участі по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ФОП ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з виплати орендної плати та розірвання договорів оренди земельних ділянок, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Близнюківську районну державну адміністрацію Харківської області.

Повідомити Близнюківську районну державну адміністрацію Харківської області, що вона має процесуальні права і обов`язки, встановлені ст. 43 ЦПК України.

Клопотання позивача про виклик в судове засідання свідка задовольнити.

Викликати в судове засідання, в якості свідка ОСОБА_3 , яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1 .

Попередити свідка ОСОБА_3 про кримінальну відповідальність за завідомо неправдиве показання чи відмову від давання показань на вимогу суду.

Повідомити позивача про необхідність направлення на адресу Близнюківської районної державної адміністрації Харківської області позовної заяви з її уточненнями та додатками.

Визначити третій особі п`ятнадцятиденний строк з дня отримання позовної заяви для подання пояснення на позовну заяву, яке повинне відповідати ч.ч. 3-6 ст. 178 ЦПК України.

Підготовче провадження в справі за позовом ОСОБА_1 до ФОП ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з виплати орендної плати та розірвання договорів оренди земельних ділянок, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Близнюківська районна державна адміністрація Харківської області закрити.

Призначити справу до судового розгляду по суті у судовому засіданні на 14 годину 40 хвилин 08.12.2020 року в приміщенні суду за адресою: вул. Свободи, 46А, смт. Близнюки Харківської області.

Про час і місце судового засідання повідомити учасників справи.

Судовий розгляд справи буде здійснюватися у складі судді Масло С.П. одноособово.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту підписання суддею.

Суддя С.П. Масло