Справа № 948/914/20
Номер провадження 2/948/260/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.11.2020 Машівський районний суд Полтавської області у складі :

головуючого - судді Косик С.М.,

за участю секретаря Сизоненко Н.М.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні смт Машівка цивільну справу за правилами загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до Старицьківської сільської ради Машівського району Полтавської області, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - приватний нотаріус Машівського районного нотаріального округу Полтавської області Уразовська-Будігай В.В., про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в :

у жовтні 2020 року позивач звернулася до Машівського районного суду Полтавської області зі вказаною позовною заявою, з послідуючим уточненням позовних вимог, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік - ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилася спадщина, у т.ч., на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 . Вона є єдиною спадкоємицею майна померлого за законом та вчасно прийняла спадщину, подавши заяву приватному нотаріусу Машівського районного нотаріального округу Полтавської області Уразовській-Будігай В.В. Однак нотаріус відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний житловий будинок, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа. Позивач стверджує, що за життя її чоловік намагався зареєструвати право власності на даний будинок, однак державний реєстратор відмовив йому, оскільки подані документи не відповідають вимогам. У Старицьківській сільській раді дублікат договору купівлі-продажу житлового будинку відсутній та в журналі для реєстрації нотаріальних дій виконавчого комітету за реєстрованим № 10 від 20 квітня 1996 року запис про реєстрацію договору купівлі-продажу на будинок відсутній, а також в справах нотаріальних дій відсутній договір купівлі-продажу.

У зв`язку з викладеним позивач просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, а саме: на житловий будинок (позначений літерою «А-1»), загальною площею 57,9 кв.м., сарай (позначений літерою Б), загальною площею 11,7 кв.м., погріб (позначений літерою «б»), загальною площею 3,6 кв.м., сарай (позначений літерою «В»), загальною площею 7,4 кв.м., Ѕ колодязь питний (позначений № 1), в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 чоловіка ОСОБА_2 .

Ухвалою суду від 09.10.2020 у справі відкрито провадження за правилами загального позовного провадження (а.с. 22).

У судове засідання позивач не з`явилася, подала заяву про розгляд справи за її відсутності та позов підтримала (а.с.75), відповідач направив заяву про визнання позову та розгляд справи за відсутності представника Старицьківської сільської ради (а.с. 80), третя особа подала заяву про розгляд справи без її участі, при вирішенні справи покладається на розсуд суду (а.с. 74).

Виходячи з викладеного, у відповідності зі ст.ст. 200, ч.4, 206 ч.4 ЦПК України, суд вирішив за можливе розглянути справу без участі сторін на підготовчому судовому засіданні та дослідивши надані письмові докази, дійшов такого висновку.

Судом установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_2 , чоловік позивача по справі, що стверджується відповідними копіями свідоцтв про смерть та про шлюб (а.с. 8, 9).

Після смерті ОСОБА_2 приватним нотаріус Машівського районного нотаріального округу Полтавської області Уразовською-Будігай В.В. заведена спадкова справа і єдиною спадкоємицею померлого є його дружина - ОСОБА_1 , позивач по справі, яка отримала свідоцтво про право на спадщину на частину спадкового майна, зокрема, на земельну ділянку площею 6,2894 га на території Старицьківської сільської ради Машівського району Полтавської області, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 29-70).

Як убачається з копії договору купівлі - продажу, 20.04.1996 року ОСОБА_2 купив у ОСОБА_3 житловий будинок з надвірними будівлями (а.с. 12).

21 травня 2019 року ОСОБА_2 відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с. 13, 71-72).

За довідкою ПП «Полтавське БТІ «Інвентаризатор» від 22.12.2017, у відповідності до матеріалів Полтавського БТІ реєстрація права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 , не проводилась (а.с. 14).

20.12.2017 на житловий будинок по АДРЕСА_1 виготовлений технічний паспорт, у якому інформація про власника будинку відсутня, технічний паспорт виготовлений на замовлення ОСОБА_2 (а.с. 15-17).

Згідно з повідомленням Старицьківської сільської ради Машівського району Полтавської області від 02 травня 2019 року, в журналі для реєстрації нотаріальних дій виконавчого комітету за реєстрованим № 10 від 20 квітня 1996 року запис про реєстрацію договору купівлі-продажу на будинок відсутній, а також в справах нотаріальних дій відсутній договір купівлі-продажу (а.с. 18).

Рішенням виконавчого комітету Старицьківської сільської ради Машівського району Полтавської області № 04 від 26 січня 2018 року житловому будинку ОСОБА_2 присвоєна поштова адреса: АДРЕСА_1 (а.с. 19).

Постановою приватного нотаріуса Уразовської - Будігай В.В. від 08 липня 2020 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю документа, який підтверджує право власності спадкодавця на спадкове майно (а.с. 10-11).

Відповідно до п.п. 4.15. п.4 глави 10 Розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

П.п.4.18. вказаного Порядку передбачено, що якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

За таких обставин, суд уважає, що у позивача існують перешкоди для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок в нотаріальній конторі, оскільки нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва.

Згідно з ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Статтею 1217 ЦК України встановлено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права і обов`язки, які належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Частиною 5 ст. 1268 цього Кодексу передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Як убачається зі ст.1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, його відсутність не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до частини четвертої статті 206 ЦПК України (частини четвертої статті 174 ЦПК України 2004 року) у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

У судовому засіданні не установлено, що визнання позову суперечить закону та порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, оскільки позивач являється єдиним спадкоємцем померлого ОСОБА_2 .

З урахуванням обставин справи, суд уважає, що досліджені в сукупності письмові докази свідчать про те, що померлий 26.12.2019 року ОСОБА_2 за життя був єдиним власником будинку АДРЕСА_1 , позивач, яка є єдиним спадкоємцем та належним чином прийняла спадщину, не має змоги оформити право власності на будинок у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа, у зв`язку з чим нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, відповідач позов визнав, а тому суд доходить висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі і за позивачем потрібно визнати в порядку спадкування за законом право власності на вказаний житловий будинок після смерті ОСОБА_2 .

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 1-18, 81, 209-241, 259, 264, 265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

позов ОСОБА_1 до Старицьківської сільської ради Машівського району Полтавської області, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - приватний нотаріус Машівського районного нотаріального округу Полтавської області Уразовська-Будігай В.В., про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , з господарськими будівлями та спорудами, а саме: на житловий будинок (позначений літерою «А-1»), загальною площею 57,9 кв.м., сарай (позначений літерою Б), загальною площею 11,7 кв.м., погріб (позначений літерою «б»), загальною площею 3,6 кв.м., сарай (позначений літерою «В»), загальною площею 7,4 кв.м., Ѕ колодязь питний (позначений № 1), в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 чоловіка ОСОБА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду через Машівський районний суд.

Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , жителька АДРЕСА_1 , паспорт громадянина України серія НОМЕР_1 , виданий 23.01.2007 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 .

Відповідач - Старицьківська сільська рада Машівського району Полтавської області, місцезнаходження: вул. Центральна, 6, с. Сонячне, Машівський район, Полтавська область, .

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - приватний нотаріус Машівського районного нотаріального округу Полтавської області Уразовська-Будігай В.В., службова адреса: вул. Незалежності, 120, смт Машівка Полтавської області.

Суддя С. М. Косик