Дата документу 23.11.2020
Справа № 937/5938/20
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
23 листопада 2020 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді Міщенко Т.М.,
за участі секретаря Панченко Н.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 . Свій позов мотивує тим, що вона є власницею зазначеної квартири, а відповідач по справі доводиться їй братом, який був зареєстрований в квартирі, але фактично в ній не проживає з 2014 року. На даний час місце його мешкання їй невідоме, його речей в квартирі немає. Реєстрація відповідача обмежує право користування позивача зазначеним житлом, зокрема, їй доводиться нести додаткові витрати з оплати комунальних послуг, тому позивач вимушена звернутися до суду.
Позивач в судове засідання не з`явилася, від неї надійшла заява про розгляд справи за її відсутності. На задоволенні позову наполягає. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з`явився з невідомої суду причини, про час, день та місце слухання справи був повідомлений належним чином.
Зі згоди позивача суд проводить заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, відповідно до ст. 280 ЦПК України.
Відповідно до положень ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.
Позивач є власницею квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору дарування квартири від 03.04.2018, посвідченого приватним нотаріусом Мелітопольського міського нотаріального округу Запорізької області Малихіною Т.А., зареєстрованого в реєстрі за № 185, копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності /а.с.7-9/.
Згідно відомостей відділу реєстрації виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області № 4598 від 26.08.2020 ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 /а.с.13/.
Відповідно довідки від 17.08.2020, виданої уповноваженою по будинку та затвердженої директором ТОВ АБК «АКВІБУД», за адресою: АДРЕСА_2 ОСОБА_2 не проживає з 2014 року /а.с.10/.
Отже, судом встановлено, що відповідач у вказаній квартирі фактично не проживає, в ній не з`являвся, вселятись не намагався, претензій не пред`являв.
В силу того, що відповідач прописаний в квартирі, але в ній не проживає, позивач не може в повній мірі володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, відповідач без поважних причин не проживає в квартирі більш ніж шість місяців та може бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 80, 81, 89, 247, 259, 263-268, 280-282ЦПК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справі, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.
Заочне рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Запорізького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня вручення повного заочного рішення суду.
До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга може бути подана через Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ст.284 ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Повне судове рішення складено 23 листопада 2020 року.
Суддя: