Справа № 495/87/20
№ провадження 2/495/15/2020
Ухвала

про закриття провадження у справі у зв`язку з визнанням мирової угоди

24 листопада 2020 рокум. Білгород-Дністровський

Білгород Дністровський міськрайонний суд Одеської області

у складі головуючого одноособово судді Шевчук Ю.В.

за участю секретаря Славич Т.М.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Білгород Дністровському Одеської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі між співвласниками нежитлової будівлі, що у спільній частковій власності та припинення права спільної часткової власності на неї та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ в натурі між співвласниками нежитлової будівлі, що є у спільній частковій власності та припинення права спільної часткової власності, -

ВСТАНОВИВ:

09.01.2020 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області із позовом до ОСОБА_2 про поділ в натурі між співвласниками нежитлової будівлі, що у спільній частковій власності та припинення права спільної часткової власності на неї.

28.02.2020 року ОСОБА_2 звернувся до Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області із зустрічним позовом до ОСОБА_1 про поділ в натурі між співвласниками нежитлової будівлі, що є у спільній частковій власності та припинення права спільної часткової власності

У судове засідання учасники справи надали суду заяву про затвердження мирової угоди та мирову угоду, за умовами якої сторони домовились про наступне:

1. Мирова угода укладається Сторонами по справі з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і стосується прав та обов`язків сторін щодо нежитлової будівлі по АДРЕСА_1 .

2. Сторони, які діють свідомо, добровільно, за взаємною згодою і попередньою домовленістю, розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки домовились, що з моменту визнання та затвердження Мирової угоди судом із закриттям провадження по справі, провести поділ нежитлової будівлі під літ. «А», загальною площею 377,4 м.кв., основною площею 259,8 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 наступним чином:

2.1. виділити ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) в натурі ј частки зі спільної часткової власності на нежитлову будівлю у складі приміщень: приміщення № 3 торговий зал, площею 31,3 м.кв., приміщення № 4 торговий зал, площею 26,5 м.кв., частина приміщення № 5 підсобне приміщення, площею 36,3 м.кв. в окремий об`єкт нерухомості із припиненням режиму спільної часткової власності;

2.2. виділити ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) в натурі ѕ частки зі спільної часткової власності на нежитлову будівлю у складі приміщень: приміщення № 1 торговий зал, площею 190,2 м.кв., приміщення № 2 кабінет, площею 11,8 кв.м., частину приміщення № 5 підсобне приміщення, площею 9,3 м.кв., приміщення № 6 коридор, площею 3,3 м.кв, приміщення № 7 підсобне приміщення, площею 14,4 м.кв., приміщення № 8 коридор, площею 13,4 кв.м., приміщення № 9 підсобне приміщення, площею 22,1 кв.м., приміщення № 10 умивальник, площею 9,5 м.кв., приміщення № 11 туалет, площею 1,4 кв.м., приміщення № 12 туалет, площею 6,9 кв.м. в окремий об`єкт нерухомості із припиненням режиму спільної часткової власності;

2.3. Сторони підтверджують, що загальні площі виділених їм приміщень відповідають ідеальним часткам: ОСОБА_1 (1/4 частка) 377,4 м.кв. х ј = 94,4 м.кв.; ОСОБА_2 (3/4 частка) 377,4 м.кв. х ѕ = 283,0 м.кв.

3. Припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 режим спільної часткової власності на нежитлову будівлю під літ. «А», загальною площею 377,4 м.кв., основною площею 259,8 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

4. Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 ) право власності на нежитлову будівлю під літ. «А» у складі приміщень: приміщення № 3 торговий зал, площею 31,3 м.кв., приміщення № 4 торговий зал, площею 26,5 м. кв., частина приміщення № 5 підсобне приміщення, площею 36,3 м.кв., загальною площею 94,1 м.кв. по АДРЕСА_1 ;

4.1. Визнати за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на нежитлову будівлю по АДРЕСА_1 , яка в цілому складається із нежитлової будівлі під літ. «А» у складі приміщень: приміщення № 1 торговий зал, площею 190,2 кв.м., приміщення № 2 кабінет, площею 11,8 кв.м., частина приміщення № 5 підсобне приміщення, площею 9,3 кв.м., приміщення № 6 коридор, площею 3,3 м.кв., приміщення № 7 підсобне приміщення, площею 14,4 кв.м., приміщення № 8 коридор, площею 13,4 кв.м., приміщення № 9 підсобне приміщення, площею 22,1 м.кв., приміщення № 10 умивальник, площею 9,5 м.кв., приміщення № 11 туалет, площею 1,4 м.кв., приміщення № 12 туалет, площею 6,9 кв.м., загальною площею 282,3 м.кв..

5. Сторони по справі відмовляються від своїх взаємних вимог з приводу розподілу судових витрат між ними.

6. Сторони по справі беруть на себе взаємні зобов`язання, що у квітні місяці 2021 року, у найкоротші терміни, спільними зусиллями (фінансовими, матеріальними, що включають в себе придбання будівельних матеріалів за ціною, яка буде погоджена ними обома, оплату праці найманого працівника) виходячи із понесених у майбутньому витрат 50/50 % (п`ятдесят на п`ятдесят відсотків) провести наступні будівельні роботи з перепланування нежитлової будівлі під літ. «А», яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

6.1. відновити перегородку між приміщеннями № 3 торговий зал, площею 31,3 м.кв. та за № 1 торговий зал, площею 190,2 м.кв., яка розділяла вище вказані приміщення (відповідно до копії технічного паспорту від 01.04.2019 року) шляхом встановлення глухої перегородки із цегли;

6.2. в приміщенні № 5 підсобне приміщення, площею 46,6 м.кв. (відповідно до копії технічного паспорту від 01.04.2019 року) влаштувати глуху перегородку із цегли, щоб загальна товщина складала 0,16 м. (площа перегородки становитиме 1,0 м.кв.), з метою поділу приміщення № 5 на два ізольованих.

6.3. оздоблення влаштованих перегородок із цегли Сторони проводять кожний окремо, виходячи із своїх особистих побажань та виключно за власний рахунок.

7. ОСОБА_2 бере на себе зобов`язання, не пізніше 01 квітня 2021 року, звільнити приміщення № 5 від речей, які там зберігаються ним, з метою необхідності проведення будівельних робіт з перепланування нежитлової будівлі під літ. «А», яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

8. Сторони по справі беруть на себе взаємні зобов`язання не чинити один одному перешкоди у користуванні виділеними їм приміщеннями та прилеглою виключно до їх приміщень територією. ОСОБА_2 бере на себе зобов`язання не чинити перешкоди ОСОБА_1 у проведенні робіт з підведення будь яких комунікацій до приміщень ОСОБА_1 .

9. Сторони засвідчують, що після виконання Мирової угоди вони не будуть мати між собою будь яких неврегульованих майнових питань та претензій щодо майна, яке є предметом даної Мирової угоди.

В судове засідання сторони не з`явилися, але подали до суду заяви, згідно яких вказали, що умови укладеної мирової угоди підтримують в повному обсязі, просять їх задовольнити та судове засідання провести за їх відсутності.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судовогопроцесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Зазначена мирова угода приєднана до справи. Згідно наданої заяви про укладення мирової угоди, сторонам роз`яснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 256 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд у відповідності до ст. 207 ч.4 ЦПК України ухвалою закриває провадження у справі.

Керуючись ст. ст. 247, 207, 256, 353 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , згідно якої сторони дійшли наступної домовленості :

1. Мирова угода укладається Сторонами по справі з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і стосується прав та обов`язків сторін щодо нежитлової будівлі по АДРЕСА_1 .

2. Сторони, які діють свідомо, добровільно, за взаємною згодою і попередньою домовленістю, розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки домовились, що з моменту визнання та затвердження Мирової угоди судом із закриттям провадження по справі, провести поділ нежитлової будівлі під літ. «А», загальною площею 377,4 м.кв., основною площею 259,8 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 наступним чином:

2.1. виділити ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) в натурі ј частки зі спільної часткової власності на нежитлову будівлю у складі приміщень: приміщення № 3 торговий зал, площею 31,3 м.кв., приміщення № 4 торговий зал, площею 26,5 м.кв., частина приміщення № 5 підсобне приміщення, площею 36,3 м.кв. в окремий об`єкт нерухомості із припиненням режиму спільної часткової власності;

2.2. виділити ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) в натурі ѕ частки зі спільної часткової власності на нежитлову будівлю у складі приміщень: приміщення № 1 торговий зал, площею 190,2 м.кв., приміщення № 2 кабінет, площею 11,8 кв.м., частину приміщення № 5 підсобне приміщення, площею 9,3 м.кв., приміщення № 6 коридор, площею 3,3 м.кв, приміщення № 7 підсобне приміщення, площею 14,4 м.кв., приміщення № 8 коридор, площею 13,4 кв.м., приміщення № 9 підсобне приміщення, площею 22,1 кв.м., приміщення № 10 умивальник, площею 9,5 м.кв., приміщення № 11 туалет, площею 1,4 кв.м., приміщення № 12 туалет, площею 6,9 кв.м. в окремий об`єкт нерухомості із припиненням режиму спільної часткової власності;

2.3. Сторони підтверджують, що загальні площі виділених їм приміщень відповідають ідеальним часткам: ОСОБА_1 (1/4 частка) 377,4 м.кв. х ј = 94,4 м.кв.; ОСОБА_2 (3/4 частка) 377,4 м.кв. х ѕ = 283,0 м.кв.

3. Припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 режим спільної часткової власності на нежитлову будівлю під літ. «А», загальною площею 377,4 м.кв., основною площею 259,8 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

4. Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 ) право власності на нежитлову будівлю під літ. «А» у складі приміщень: приміщення № 3 торговий зал, площею 31,3 м.кв., приміщення № 4 торговий зал, площею 26,5 м. кв., частина приміщення № 5 підсобне приміщення, площею 36,3 м.кв., загальною площею 94,1 м.кв. по АДРЕСА_1 ;

4.1. Визнати за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на нежитлову будівлю по АДРЕСА_1 , яка в цілому складається із нежитлової будівлі під літ. «А» у складі приміщень: приміщення № 1 торговий зал, площею 190,2 кв.м., приміщення № 2 кабінет, площею 11,8 кв.м., частина приміщення № 5 підсобне приміщення, площею 9,3 кв.м., приміщення № 6 коридор, площею 3,3 м.кв., приміщення № 7 підсобне приміщення, площею 14,4 кв.м., приміщення № 8 коридор, площею 13,4 кв.м., приміщення № 9 підсобне приміщення, площею 22,1 м.кв., приміщення № 10 умивальник, площею 9,5 м.кв., приміщення № 11 туалет, площею 1,4 м.кв., приміщення № 12 туалет, площею 6,9 кв.м., загальною площею 282,3 м.кв..

5. Сторони по справі відмовляються від своїх взаємних вимог з приводу розподілу судових витрат між ними.

6. Сторони по справі беруть на себе взаємні зобов`язання, що у квітні місяці 2021 року, у найкоротші терміни, спільними зусиллями (фінансовими, матеріальними, що включають в себе придбання будівельних матеріалів за ціною, яка буде погоджена ними обома, оплату праці найманого працівника) виходячи із понесених у майбутньому витрат 50/50 % (п`ятдесят на п`ятдесят відсотків) провести наступні будівельні роботи з перепланування нежитлової будівлі під літ. «А», яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

6.1. відновити перегородку між приміщеннями № 3 торговий зал, площею 31,3 м.кв. та за № 1 торговий зал, площею 190,2 м.кв., яка розділяла вище вказані приміщення (відповідно до копії технічного паспорту від 01.04.2019 року) шляхом встановлення глухої перегородки із цегли;

6.2. в приміщенні № 5 підсобне приміщення, площею 46,6 м.кв. (відповідно до копії технічного паспорту від 01.04.2019 року) влаштувати глуху перегородку із цегли, щоб загальна товщина складала 0,16 м. (площа перегородки становитиме 1,0 м.кв.), з метою поділу приміщення № 5 на два ізольованих.

6.3. оздоблення влаштованих перегородок із цегли Сторони проводять кожний окремо, виходячи із своїх особистих побажань та виключно за власний рахунок.

7. ОСОБА_2 бере на себе зобов`язання, не пізніше 01 квітня 2021 року, звільнити приміщення № 5 від речей, які там зберігаються ним, з метою необхідності проведення будівельних робіт з перепланування нежитлової будівлі під літ. «А», яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

8. Сторони по справі беруть на себе взаємні зобов`язання не чинити один одному перешкоди у користуванні виділеними їм приміщеннями та прилеглою виключно до їх приміщень територією. ОСОБА_2 бере на себе зобов`язання не чинити перешкоди ОСОБА_1 у проведенні робіт з підведення будь яких комунікацій до приміщень ОСОБА_1 .

9. Сторони засвідчують, що після виконання Мирової угоди вони не будуть мати між собою будь яких неврегульованих майнових питань та претензій щодо майна, яке є предметом даної Мирової угоди.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

У відповідності до п.п. 15.5 п.1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Ухвала може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду через Білгород-Дністровський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги.

Суддя: