З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"17" листопада 2020 р. м. Жмеринка
Жмеринський міськрайонний суду Вінницької області в складі:
головуючого судді Заярного А.М.,
за участі: секретаря Чернишової А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за цивільним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: виконавчий комітет Жмеринської міської ради Вінницької області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ВСТАНОВИВ:
17 вересня 2020 року позивач звернулась в суд з цим позовом, в якому просила визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Стислий виклад позицій позивача.
Підставами звернення до суду з позовом стало те, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло та договору дарування частки квартири, позивач являється власником квартири АДРЕСА_1 .
На даний час у квартирі зареєстровані відповідачі, які з 2000 року не проживають за даною адресою. Відповідач ОСОБА_2 разом зі своєю малолітньою донькою ОСОБА_4 , 2017 року народження, яка також зареєстрована у квартирі позивача, проживає без реєстрації в с. Олександрівка Жмеринського району, у належному відповідачу на праві власності будинку.
Відповідач ОСОБА_3 фактично проживає однією сім`єю без реєстрації шлюбу з чоловіком, але де вона не знає.
Позивач зверталась до відповідачів з проханням добровільно знятись з реєстрації у належній квартирі, проте останні категорично відмовились від даної пропозиції, таким чином чинячи позивачу перешкоди в користуванні та розпорядженні її власністю, зокрема позивач позбавлена можливості в оформленні передбачених законом пільг, натомість змушена сплачувати комунальні послуги з врахуванням відповідачів Враховуючи вищевикладене позивач змушена була звернутись до суду з позовом.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала подану нею позовну заяву та просила її задовольнити з підстав викладених в позові. Надала для огляду оригінали документів.
Відповідач відзиву на позов не подав.
Процесуальні дії, заяви та клопотання.
13.10.2020 ухвалою судді відкрито провадження в даній справі. Визначено розгляд справи провести за правилами спрощеного позовного провадження, з повідомленням (викликом) сторін на 17.11.2020.
Представник третьої особи Виконавчий комітет Жмеринської міської ради, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи в судове засідання не з`явився, заздалегідь надав заяву про розгляд справи у відсутність представника. При вирішенні справи покладалась на розсуд суду.
Відповідачам ОСОБА_3 , ОСОБА_3 , яка діє в своїх інтересах та інтересах малолітньої дочки ОСОБА_4 було надіслано ухвалу про відкриття провадження у справі разом з копією позовної заяви та копіями доданих документів за їх зареєстрованим місцем проживанням АДРЕСА_2 .
Як вбачається з поштового повідомлення наявного в матеріалах справи відповідач ОСОБА_3 , яка діє в своїх інтересах та інтересах малолітньої дочки ОСОБА_4 отримала копію ухвали про відкриття провадження разом з доданими документами 26.10.2020 (а.с.37).
Від відповідача ОСОБА_3 на адресу суду повернувся конверт із відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою», що підтверджується поштовим повідомленням наявним в матеріалах справи (а.с.38).
Згідно з положеннями частини 7 та 8 статті 128 ЦПК України у разі ненадання учасниками справи інформації щодо їх адреси судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. Днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.
Таким чином, відповідачі вважаються належним чином повідомленими про час та місце слухання справи.
Відповідності до ч. 3 ст. 211, п. 1 ч. 3 ст. 223 ЦПК України, розгляд справи здійснено на підставі наявних у суду матеріалів у відсутність відповідача та третьої особи.
Підстав для відкладення розгляду справи, передбачених ч. 2 ст. 223 ЦПК України суд не вбачає.
Відповідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
З огляду на вищевикладене, за умов існування усіх підставі, передбачених ч. 1 ст. 280 ЦПК України, за згодою позивача, суд виніс ухвалу про заочний розгляд справи.
Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин, посилання на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини.
Позивач ОСОБА_1 являється власником квартири АДРЕСА_1 , що стверджується копіями: свідоцтва про право власності на житло від 25.08.1999 року; договору дарування частки квартири від 04.06.2014 року; витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності; витягу з Державного реєстру обтяжень рухомого майна про податкові застави (а.с.5-9).
Відповідно до копії виписки з особового рахунку квартиронаймача ОСОБА_5 по АДРЕСА_2 окрім позивача зареєстровані відповідачі (а.с.10-11).
Відповідачі ОСОБА_3 , 1989 року народження, ОСОБА_3 , 1996 року народження зареєстровані, але не проживають по АДРЕСА_2 . ОСОБА_4 , 2017 року народження зареєстрована за даною адресою, але ніколи не проживала, що стверджується копіями актів (а.с.12-15).
Згідно копії Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, відповідачу ОСОБА_3 належить на праві власності квартира по АДРЕСА_3 (а.с.16).
Вказані докази суд приймає до уваги, так як вони містять інформацію щодо предмета доказування, одержані в порядку встановленому законом.
Мотиви суду. Норми права застосовані судом.
Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно частин 1, 2 і 7 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону; діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Згідно із ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до частини 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Як визначено частиною 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до статей 12, 13, 81 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Суд оцінивши наявні у справі докази у відповідності до статей 77, 78, 79, 89 ЦПК України за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому їх досліджені, які свідчать про те, що відповідачі ОСОБА_2 разом зі своєю малолітньою донькою ОСОБА_4 та ОСОБА_3 понад один рік без поважної причини не проживають в належній позивачу квартирі, за умови відсутності підстав збереження за ними житлового приміщення понад встановлені законом строки, що передбачені частиною 3 ст. 71 ЖК України, приходить до висновку, що право власника даного житла - позивача ОСОБА_1 порушене, тому відповідно до вимог ст. 391 ЦК України підлягає захисту, а відповідно позов задоволенню.
Керуючись ст. ст. 3, 11-13, 141, 76-83, 89, 259, 263-265 ЦПК України, Суд
ВИРІШИВ:
Визнати ОСОБА_2 , 1989 р.н., ОСОБА_3 , 1996 р.н. такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (місце проживання: 23127, с. Олександрівка Жмеринського району Вінницької області, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ), виконавчий комітет Жмеринської міської ради Вінницької області (місцезнаходження: 23100, місто Жмеринка Вінницької області, вул. Центральна, 4, ).

Суддя: А.М. Заярний

Дата складання повного судового рішення 20.11.2020