18.11.2020 року КОЗЕЛЬЩИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 533/963/20
Провадження № 2/533/226/20
УХВАЛА

(про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду)

18 листопада 2020 року Козельщинський районний суд Полтавської області

в складі: судді Оксенюк М. М.,

секретаря судового засідання Шуліки Л. Г.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в селищі Козельщина цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Реєстраційна служба» Оржицької районної ради, третя особа: Приватний нотаріус Ганночка Олександр Вікторович про скасування державної реєстрації речового права,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача Комунального підприємства «Реєстраційна служба» Оржицької районної ради, третя особа: Приватний нотаріус Ганночка Олександр Вікторович про скасування рішення державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстраційна служба» Оржицької районної ради індексний номер 30899937 від 11 серпня 2016 року про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 7,15 га, що розташована на території Козельщинської селищної об`єднаної територіальної громади (Пашківська сільська рада), за адресою: с. Пашківка, Козельщинського району Полтавської області, кадастровий номер :00:001:0263, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 20 та належить ОСОБА_1 ; про скасування запису №15869823 від 05 серпня 2016 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 7,15 га, що розташована на території Козельщинської селищної об`єднаної територіальної громади (Пашківська сільська рада), за адресою: с. Пашківка, Козельщинського району Полтавської області, кадастровий номер :00:001:0263, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 20 та належить ОСОБА_1 .

На обґрунтування позову позивачем зазначено, що їй на праві приватної власності, належить земельна ділянка площею 7,15 гектарів, кадастровий номер :00:001:0263, що розташована на території Пашківської сільської ради Козельщинського району Полтавської області.

Державним реєстратором Реєстраційної служби Козельщинського районного управління юстиції Полтавської області Заєць Світланою Олексіївною до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер:21868513 від 06.06.2015 року внесений запис про право власності: 9938752. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 20. Підставою виникнення права власності є державний акт на право приватної власності на землю, серія та номер:ІІІ-ПЛ №031019 виданий 12.05.1998 року Козельщинською райдержадміністрацією.

05 серпня 2016 року державним реєстратором Комунального підприємства «Реєстраційна служба» Оржицької районної ради до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер:30899937 від 11.08.2016 року внесений запис про інше речове право: 15869841. Даним записом зареєстроване право оренди вищевказаної земельної ділянки строком на 10 років на підставі договору оренди землі №П-52 від 10.06.2015 року укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма «Добробут».

Того ж дня, 05 серпня 2016 року, державним реєстратором Комунального підприємства «Реєстраційна служба» Оржицької районної ради до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 30899937 від 11.08.2016 року внесений запис про право власності: 15869823. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 20. Підставою виникнення права власності є державний акт на право приватної власності на землю, серія та номер: Ш-ПЛ №031019 виданий 12.05.1998 року Козельщинською райдержадміністрацією.

Про факт повторної реєстрації права власності позивач, дізналася 04 лютого 2020 року коли звернулася до приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Ганночки Олександра Вікторовича із заявою про реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно додаткової угоди до договору оренди землі №П-52 від 10.06.2015 року.

У відповідь на заяву приватний нотаріус Ганночка Олександр Вікторович листом №14/01-16 від 04 лютого 2020 року повідомив, що будь-які реєстраційні дії пов`язані із земельною ділянкою площею 7,15 га, кадастровий номер :00:001:0263, що розташована на території Пашківської сільської ради Козельщинського району Полтавської області та належить ОСОБА_1 , вчинити не можливо у зв`язку з подвійною реєстрацією права власності вищевказаної земельної ділянки.

Крім цього, позивачем у позові зазначено, що 25.09.2020 року отримала відповідь Міністерства юстиції України та наказ про відмову у задоволенні її скарги на рішення державного реєстратора.

11.11.2020 року позивач звернулася до суду з клопотанням про залучення в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача ТОВ Агрофірму «Добробут», оскільки рішення суду може вплинути на права та обов`язки орендаря.

Позивач ОСОБА_1 в підготовче у судове засідання не з`явилася, належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи, про причини неявки в судове засідання суд не повідомила.

Представник позивача ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, але направив заяву про розгляд справи без його та позивача участі. Подане клопотання позивача про залучення в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача ТОВ Агрофірму «Добробут» підтримує та прохає задовольнити.

Інші учасники в судове засідання не з`явилися, належним чином повідомленні про дату, час та місце розгляду справи, про причини неявки в судове засідання суд не повідомили.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, за відсутності всіх осіб, які беруть участь у справі, суд проводить розгляд цивільної справи без фіксування технічними засобами, за наявними у справі матеріалами.

Відповідно до ст. 53 ЦПК України, суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі, або при підготовці справи до судового розгляду може залучити третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору до участі в справі, якщо встановить , що рішення суду може вплинути на права та обов`язки вказаних осіб.

Про залучення третіх осіб до участі в справі суд постановляє ухвалу , в якій зазначає на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Згідно ч.2 ст. 26 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вбачається, що у разі допущення технічної помилки (граматичної, арифметичної чи іншої помилки) під час внесення відомостей про речові права, обтяження речових прав до Державного реєстру прав державний реєстратор самостійно виправляє таку помилку, за умови що документи за результатом розгляду заяви заявнику не видавалися. У разі якщо допущена технічна помилка, виявлена після отримання заявником документів за результатом розгляду заяви, така помилка виправляється державним реєстратором виключно на підставі заяви особи, відомості про речові права, обтяження речових прав якої містять таку помилку, а також у випадку, передбаченому підпунктом "в" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, - посадовою особою Міністерства юстиції України чи його територіальних органів. У разі якщо допущена технічна помилка впливає на права третіх осіб, така помилка виправляється державним реєстратором виключно на підставі судового рішення.

Отже, суд дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що клопотання позивача підлягає задоволенню, оскільки рішення суду може вплинути на права та обов`язки орендаря ТОВ Агрофірми «Добробут».

На підставі викладеного, керуючись ст. 53, 247, 259-261 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Залучити до участи у справі за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Реєстраційна служба» Оржицької районної ради, третя особа: Приватний нотаріус Ганночка Олександр Вікторович про скасування державної реєстрації речового права у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачаТОВ Агрофірму «Добробут».

Відкласти підготовче судове засідання на 09.12.2020 року на 10 годину 00 хвилин.

Направити копію ухвали та копію позовної заяви з доданими документами третій особі ТОВ Агрофірмі «Добробут».

Роз`яснити третій особі ТОВ Агрофірмі «Добробут» про право подати пояснення щодо позову протягом п`яти днів із дня отримання ухвали.

Копію ухвали направити учасникам справи для відома та ознайомлення.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України https://kz.pl.court.gov.ua/sud1611/.

Ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Суддя М. М. Оксенюк