Справа № 541/34/20
Номер провадження 2/541/392/2020
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

(додаткове)

06 листопада 2020 року

Миргородський міськрайонний суд Полтавської області

у складі: головуючого судді - Городівського О.А.,

за участю секретаря судового засідання - Непокупної Л.М.,

позивача ОСОБА_1

розглянувши в порядку загального позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Миргородської районної державної адміністрації, Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області про визнання недійним та скасування державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯЛ№ 107224 на земельну ділянку площею 2,8324 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва кадастровий номер :00:001:0197, яка розташована на території Зуєвецької сільської ради Миргородського району, який виданий Миргородською райдержадмінстрацією ОСОБА_2 та зобов`язання Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області скасувати державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами :00:001:0197, :00:001:0197 та відновлення державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0197 площею 4,2486 га,

УСТАНОВИВ:

Заявник ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про ухвалення додаткового рішення, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що рішенням Миргородського міськрайонного суду Полтавської області від 23 червня 2020 року по справі №541/34/20 за його позовом до ОСОБА_2 , Миргородської районної державної адміністрації, Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області про визнання недійним та скасування державного акту про право власності на земельну ділянку, зобов`язання вчинити певні дії задоволено повністю: визнано недійсним та скасовано державний акт про право власності на земельну ділянку серії ЯЛ№ 107224 на земельну ділянку площею 2,8324 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва кадастровий номер :00:001:0197, яка розташована на території Зуєвецької сільської ради Миргородського району, який 15.11.2020 виданий Миргородською райдержадмінстрацією Хомутовій Надії Василівні, Зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровими номерами :00:001:0197 площею 2,8324 га та цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва яка розташована на території Зуєвецької сільської ради Миргородського району та видалення всіх відомостей щодо цієї земельної ділянки; зобов`язано Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровими номерами :00:001:0028 площею 1,4162 га та цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Зуєвецької сільської ради Миргородського району та видалення всіх відомостей щодо цієї земельної ділянки; зобов`язано Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області відновити державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровими номерами :00:001:0197 площею 4,2486 га та цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва кадастровий номер :00:001:0197, яка розташована на території Зуєвецької сільської ради Миргородського району та внести до Державного земельного кадастру відомості щодо цієї земельної ділянки.

Посилаючись на Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству» від 05.12.2019 року, що набрав чинності 16.01.2020 року, ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень», зокрема ст. 3, яка прямо передбачала на день винесення судового рішення необхідність одночасного вирішення судом питання про визнання недійсним державного акту, припинення речових прав відповідача та визнання речових прав позивача. Просив ухвалити додаткове рішення, яким припинити право власності ОСОБА_2 та інше речове майно - право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:0197 площею 2,8324 га та цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Зуєвецької сільської ради Миргородського району за межами населених пунктів.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні свою заяву підтримав. Просив її задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, до суду подала заяву, в якій позовні вимоги не визнала, справу просила розглянути у її відсутність (а.с. 173).

Представник відповідача Миргородської районної державної адміністрації в судове засідання свого представника не направив, установа надіслала заяву, в якій просила розгляд справи проводити у їх відсутність (а.с.172).

Представник відповідача Головного управління держгеокадастру у Полтавській області в судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив, про час і місце розгляду справи установа повідомлялась належним чином.

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши заяву, матеріали цивільної справи № 541/34/20 та оцінивши їх у сукупності, дійшов наступного висновку.

Рішенням Миргородського міськрайонного суду Полтавської області від 23 червня 2020 року позовні вимоги ОСОБА_1 були задоволені повністю визнано недійсним та скасовано державний акт про право власності на земельну ділянку серії ЯЛ№ 107224 на земельну ділянку площею 2,8324 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва кадастровий номер :00:001:0197, яка розташована на території Зуєвецької сільської ради Миргородського району, який 15.11.2020 виданий Миргородською райдержадмінстрацією Хомутовій Надії Василівні, Зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровими номерами :00:001:0197 площею 2,8324 га та цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва яка розташована на території Зуєвецької сільської ради Миргородського району та видалення всіх відомостей щодо цієї земельної ділянки; зобов`язано Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровими номерами :00:001:0028 площею 1,4162 га та цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Зуєвецької сільської ради Миргородського району та видалення всіх відомостей щодо цієї земельної ділянки; зобов`язано Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області відновити державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровими номерами :00:001:0197 площею 4,2486 га та цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва кадастровий номер :00:001:0197, яка розташована на території Зуєвецької сільської ради Миргородського району та внести до Державного земельного кадастру відомості щодо цієї земельної ділянки.

Частиною 1 ст.264 ЦПК України, визначено під час ухвалення рішення суд вирішує такі питання: чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин; чи слід позов задовольнити або в позові відмовити; як розподілити між сторонами судові витрати; чи є підстави допустити негайне виконання судового рішення; чи є підстави для скасування заходів забезпечення позову.

16.01.2020 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству» № 340-IX від 05.12.2019 року, згідно з яким були внесені зміни до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Так, ст.26 зазначено Закону було викладено в новій редакції, зокрема п. 3 ст.26 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню. У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону. Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Частиною 1 ст.13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання недійсним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку, зобов`язання вчинити певні дії 08.01.2020 року, до набрання чинності Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству» № 340-IX від 05.12.2019 року. Судом справа була розглянута з постановленням рішення 23.06.2020 року, в межах позовних вимог.

Після набрання чинності зазначеного вище закону, суд при постановленні рішення про визнання недійсним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку одночасно не вирішив питання про речові права відповідача, зареєстровані відповідно до законодавства, хоча цей обов`язок було покладено на суд п.3. ст. 26 Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Згідно ч.1 ст.270 ЦПК України, суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо : стосовно певної позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення; суд, вирішивши питання про право, не зазначив точної грошової суми, присудженої до стягнення, або майно, яке підлягає передачі, або дії, що треба виконати; судом не вирішено питання про судові витрати; суд не допустив негайного виконання рішення у випадках, встановлених статтею 430 цього Кодексу.

За вищенаведених обставин, враховуючи наявність судового рішення про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку та не вирішення питання про припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства відповідача, суд вважає, необхідним вимоги ОСОБА_1 про ухвалення додаткового рішення задовольнити.

Керуючись ст. 270ЦПК України,

УХВАЛИВ :

Припинити права власності ОСОБА_2 та інші речові права на земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:0197 площею 2,8324 га та цільовим призначенням : для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Зуєвецької сільської ради Миргородського району.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Полтавського апеляційного суду або через Миргородський міськрайонний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення виготовлений 11.11.2020 року.

Суддя: О. А. Городівський