Справа № 390/1513/20
Провадження №2/390/706/20
УХВАЛА

про передачу справи на розгляд іншого суду

"20" листопада 2020 р. Суддя Кіровоградського районного суду Кіровоградської області Бойко І.А., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Державного реєстратора Приютівської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування державної реєстрації права оренди,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому просить визнати недійсним договір оренди, укладений 20.05.2020 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0247, скасувати рішення про державну реєстрацію прав за вказаним договором та припинити речове право право оренди ОСОБА_3 щодо цієї земельної ділянки.

Відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно з ч.8 ст.30 ЦПК України вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій розглядаються судом, визначеним за правилами підсудності щодо розгляду спору, похідними від якого є такі вимоги.

Вказаний позов пред`явлений з вимогою визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації та припинення речового права щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0247, яка розташована на території Володимиро-Іллінської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області.

Тобто, позов виник з приводу нерухомого майна, розташованого на території Бобринецького району Кіровоградської області.

Відповідно до ч.1 ст.31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Згідно правової позиції Верховного Суду, висловленої у постанові від 09.09.2020 року по справі № 910/6644/18 виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

Враховуючи, що даній спір, відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України, має виключну підсудність, а нерухоме майно, з приводу якого позивач ОСОБА_1 звернувся до суду, щодо захисту свого порушеного права, з вимогою визнання договору оренди землі недійсним, скасування державної реєстрації та припинення речового права відносно вказаної земельної ділянки, яка знаходиться на території Володимиро-Іллінської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області, суд вважає за необхідне справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Державного реєстратора Приютівської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування державної реєстрації права оренди передати до Бобринецького районного суду Кіровоградської області (вул.Миколаївська, 80, м.Бобринець, Кіровоградської області, 27200) за територіальною юрисдикцією (підсудністю), так як дана справа не підсудна Кіровоградському районному суду Кіровоградської області.

Керуючись ч.1 ст. 31, ст.260 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Державного реєстратора Приютівської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування державної реєстрації права оренди передати на розгляд за територіальною юрисдикцією (підсудністю) до Бобринецького районного суду Кіровоградської області (вул.Миколаївська, 80, м.Бобринець, Кіровоградської області, 27200).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала суду може бути оскаржена до Кропивницького апеляційного суду через Кіровоградський районний суд Кіровоградської області шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду, або в разі пропуску строку на апеляційне оскарження з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Суддя Кіровоградського районного суду

Кіровоградської області І.А.Бойко