Справа №463/6184/19
Провадження №2/463/296/20
УХВАЛА

про призначення експертизи

17 листопада 2020 року Личаківський районний суд м. Львова в складі:

головуючого судді: Стрепка Н.Л.,

з участю секретаря судових засідань Онишкевича О.І.,

представників позивача Кравчишин Н.З.,

ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

представника відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Львові клопотання позивача ОСОБА_4 про призначення судової технічно-земельної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про виділ частки земельної ділянки, -

встановив:

позивач звернувся до суду з позовом про виділ частки спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки будинку на даній земельній ділянці.

Матеріали позову надійшли до Личаківського районного суду м. Львова 29 липня 2019 року.

Ухвалою суду від 2 серпня 2019 року даний позов було залишено судом без руху.

30 серпня 2019 року після усунення недоліків позов прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено таку у підготовче засідання.

18 жовтня 2019 року представником відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_3 подано відзив на позовну заяву, відповідно до якого просить поновити ОСОБА_2 строк на подання відзиву та відмовити у задоволенні позову ОСОБА_4 . Протокольною ухвалою підготовчого засідання 18 листопада 2020 року відповідачу ОСОБА_2 поновлено строк на подання відзиву та прийнято такий.

9 січня 2020 року на адресу суду надійшла заява позивача ОСОБА_4 про забезпечення позову шляхом накладення арешту та заборони відчуження, а саме: заборонити ОСОБА_2 вчиняти будівництво на території земельної ділянки з кадастровим номером: 0:07:007:006, яка належить ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , а також зобов`язати ОСОБА_2 привести земельну ділянку з кадастровим номером: :07:007:006 в попередній стан, який існував до 1 грудня 2019 року.

Ухвалою суду від 9 січня 2020 року заяву ОСОБА_4 про забезпечення позову повернуто заявнику.

21 січня 2020 року на адресу суду надійшло клопотання позивача ОСОБА_4 про призначення у справі судової технічно-земельної експертизи, проведення якої просить доручити ТзОВ «Судово-експертне бюро України» та на вирішення якої поставити наступні запитання: які варіанти поділу можливо встановити для земельної ділянки кадастровий номер :07:007:0006, загальною площею 0,0600 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 між її співвласниками у відповідності до часток та з урахуванням договору про поділ земельної ділянки в натурі та припинення спільної часткової власності від 27 жовтня 2015 року, а саме пропозиції розподілу земельної ділянки на земельну ділянку № НОМЕР_1 (0,0378 га) та земельну ділянку № НОМЕР_2 (площа 0,0222), залишивши за ОСОБА_5 земельну ділянку № НОМЕР_2 ; чи є можливість розділити земельну ділянку без встановлення двох сервітутів для ОСОБА_4 (доступ до приміщень, що належать ОСОБА_4 на праві власності витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності) та ОСОБА_6 (доступ до гаража, що належить ОСОБА_2 , витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності). Також просить встановити строк для проведення експертизи, надати в розпорядження ТзОВ «Судово-експертне бюро України» для проведення експертизи матеріали цивільної справи №463/6184/19, зокрема, видану та посвідчену судом копію рішення (ухвали) суду, а провадження у справі на час проведення експертизи зупинити. Оплату вартості проведення судової експертизи під час її призначення просить покласти на нього та вказує, що зобов`язується таку сплатити згідно встановленої вартості. Подане клопотання мотивує тим, що між ним та відповідачем ОСОБА_2 виникають спори про порядок користування і володіння земельною ділянкою, що є прибудинковою територією будинку за адресою: АДРЕСА_1 , згоди про спосіб користування даною земельною ділянкою ними не досягнуто, відповідач користується його приміщеннями в будинку АДРЕСА_1 та земельною ділянкою за даною адресою на власний розсуд. Вказує, що предметом доказування у даній справі є виділ частки земельної ділянки в натурі, без проведення експертизи з`ясувати обставини наявності технічної можливості виділу частки із спільного майна та того, які є можливі варіанти такого виділу, неможливо. Зазначає, що з метою недопущення будь-яких сумнівів у обґрунтованості та правильності висновку експерта, який може бути замовлений і в позасудовий спосіб, вважає, що необхідно провести саме судову експертизу.

Протокольною ухвалою підготовчого засідання 5 лютого 2020 року у зв`язку з вирішенням клопотання позивача про призначення експертизи судом було витребувано з ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» матеріали інвентаризаційної справи на будинковолодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

21 лютого 2020 року на виконання вимоги суду ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» надано суду інвентаризаційну справу на будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

В подальшому справу неодноразово було призначено до розгляду в підготовчих засіданнях, зокрема на 24 лютого, 26 березня, 18 травня, 29 липня та 18 вересня 2020 року, однак такі не відбулися у зв`язку з клопотаннями сторін про відкладення розгляду справи, запровадженням карантинних заходів, а також перебуванням головуючого судді Стрепка Н.Л. на листку непрацездатності та подальшому у відпустці, яку продовжено у зв`язку з тривалим перебуванням на листку непрацездатності, протягом червня-липня 2020 року.

В підготовчому засіданні 17 листопада 2020 року представники позивача ОСОБА_4 ОСОБА_7 та ОСОБА_1 його клопотання про призначення у справі судової технічно-земельної експертизи підтримали з мотивів, викладених у ньому, просили задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_3 в підготовчому засіданні 17 листопада 2020 року клопотання позивача ОСОБА_4 про призначення у справі судової технічно-земельної експертизи не заперечили, однак заперечили щодо проведення такої ТзОВ «Судово-експертне бюро України». Представник відповідача ОСОБА_3 подав письмові пояснення щодо клопотання про призначення судової експертизи, відповідно до яких у випадку призначення судової експертизи просив поставити на таку наступні запитання: які можливі варіанти розподілу в натурі земельної ділянки № 1 (один) з межею 1-2-5-6-1, площею 0,0378 га, що становить 63/100 (шістдесят три сотих) ідеальної частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :07:007:0006 (згідно умов Договору про поділ земельної ділянки в натурі та припинення спільної часткової власності, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Стефанюк О. 1. 27 жовтня 2015 року за реєстровим № 4495) відповідно до часток співвласників, а саме 49/100 частини належать ОСОБА_4 , інша 51/100 частина, а також приміщення: гаражу літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», альтанка літ. «Д» належать ОСОБА_2 ; визначити можливі варіанти користування із пропозицією сервітуту ОСОБА_2 земельною ділянкою № 1 (один) з межею 1 -2-5-6-1, площею 0,0378 га, що становить 63/100 (шістдесят три сотих) ідеальної частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :07:007:0006 (згідно умов Договору про поділ земельної ділянки в натурі та припинення спільної часткової власності, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Стефанюк О. І, 27 жовтня 2015 року за реєстровим № 4495) з урахуванням володіння та доступу до приміщення: гаражу літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», альтанка літ. «Д»; у разі неможливості ідеального поділу в натурі земельних ділянок відповідно до часток співвласників, визначити можливі варіанти такого поділу, із визначенням відхиляння від ідеальних часток і вартості відшкодування тому із співвласників частка якого буде зменшена; визначити ринкову вартість земельної ділянки № 1 (один) з межею 1-2-5-6-1, площею 0,0378 га, що становить 63/100 (шістдесят три сотих) ідеальної частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :07:007:0006, та окремо відповідно до часток співвласників яка виділяється кожному із співвласників.

Оглянувши матеріали справи, заслухавши думку учасників процесу, суд вважає, що відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України у справі слід призначити судову технічно-земельну експертизу, оскільки така необхідна для з`ясування обставин, що мають значення для справи, у зв`язку з чим необхідні спеціальні знання у сфері іншій ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо та сторонами не надано відповідні висновки експертів із цих самих питань. При цьому на експертизу слід поставити запитання обох сторін, оскільки останні в підготовчому засіданні не дійшли згоди щодо одного формулювання питань, які слід поставити перед експертом і кожна з сторін наполягала саме на своєму варіанті запитань. Проведення експертизи слід доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, оскільки сторони не дійшли згоди щодо експертної установи. Також, оскільки судом виносяться на експертизу запитання як сторони позивача, так і відповідача, у відповідності до ч. 2 ст. 135 ЦПК України слід зобов`язати позивача ОСОБА_4 та відповідача ОСОБА_2 здійснити попередню оплату за проведення дослідження за відповідними питаннями згідно з рахунком, що буде виставлений експертною установою. Крім того, слід зобов`язати сторони надати експерту доступ до будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 та присадибної земельної ділянки до такого.

Слід роз`яснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України, відповідно до яких у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів, або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Оскільки для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 135, п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд, -

постановив:

клопотання позивача ОСОБА_4 про призначення судової технічно-земельної експертизи задовольнити.

Призначити в справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про виділ частки земельної ділянки судову технічно-земельну експертизу, на вирішення якої поставити наступні запитання:

1. Які варіанти поділу можливо встановити для земельної ділянки кадастровий номер :07:007:0006, загальною площею 0,0600 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 між її співвласниками у відповідності до часток та з урахуванням договору про поділ земельної ділянки в натурі та припинення спільної часткової власності від 27 жовтня 2015 року, а саме пропозиції розподілу земельної ділянки на земельну ділянку № НОМЕР_1 (0,0378 га) та земельну ділянку № НОМЕР_2 (площа 0,0222), залишивши за ОСОБА_5 земельну ділянку № НОМЕР_2 ?;

НОМЕР_2 . Чи є можливість розділити земельну ділянку без встановлення двох сервітутів для ОСОБА_4 (доступ до приміщень, що належать ОСОБА_4 на праві власності витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності) та ОСОБА_6 (доступ до гаража, що належить ОСОБА_2 , витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності)?

3. Які є можливі варіанти розподілу в натурі земельної ділянки № 1 (один) з межею 1-2-5-6-1, площею 0,0378 га, що становить 63/100 (шістдесят три сотих) ідеальної частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :07:007:0006 (згідно умов Договору про поділ земельної ділянки в натурі та припинення спільної часткової власності, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Стефанюк О.І. 27 жовтня 2015 року за реєстровим № 4495) відповідно до часток співвласників, а саме 49/100 частини належать ОСОБА_4 , інша 51/100 частина, а також приміщення: гаражу літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», альтанка літ. «Д» належать ОСОБА_2 ?

4. Які є можливі варіанти користування із пропозицією сервітуту ОСОБА_2 земельною ділянкою № 1 (один) з межею 1-2-5-6-1, площею 0,0378 га, що становить 63/100 (шістдесят три сотих) ідеальної частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :07:007:0006 (згідно умов Договору про поділ земельної ділянки в натурі та припинення спільної часткової власності, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Стефанюк О.І. 27 жовтня 2015 року за реєстровим № 4495) з урахуванням володіння та доступу до приміщення: гаражу літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», альтанка літ. «Д»?

5. У разі неможливості ідеального поділу в натурі земельних ділянок відповідно до часток співвласників, які є можливі варіанти такого поділу, із визначенням відхиляння від ідеальних часток і вартості відшкодування тому із співвласників частка якого буде зменшена?

6. Якою є ринкова вартість земельної ділянки № 1 (один) з межею 1-2-5-6-1, площею 0,0378 га, що становить 63/100 (шістдесят три сотих) ідеальної частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :07:007:0006, та окремо відповідно до часток співвласників яка виділяється кожному із співвласників?

Проведення експертизи доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (79054, м. Львів, вул. Липинського, 54), попередивши їх про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову від дачі висновку за ст.ст. 384, 385 КК України.

Направити в розпорядження експерта матеріали цивільної справи Личаківського районного суду м. Львова №463/6184/19, провадження №2/463/296/20 та матеріали інвентаризаційної справи на будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 .

Оплату за проведення експертизи за питання 1-2 покласти на позивача ОСОБА_4 та за питання 3-6 покласти на відповідача ОСОБА_2 , роз`яснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Зобов`язати позивача ОСОБА_4 та відповідача ОСОБА_2 надати експерту доступ до будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 та присадибної земельної ділянки до такого.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Львівського апеляційного суду через Личаківський районний суд м. Львова.

Повне найменування (ім`я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

Повне найменування (ім`я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

Позивач: ОСОБА_4 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової кратки платника податків НОМЕР_3 ;

Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової кратки платника податків НОМЕР_4 .

Суддя: Стрепко Н.Л.