ЄУН №337/2712/20
Провадження № 2/337/1398/2020
16 листопада 2020 року м. Запоріжжя
Хортицький районний суд міста Запоріжжя у складі головуючого судді Бредун Д.С., при секретарі Шварцер Г.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
08 липня 2020 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати відповідачів ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .
В обґрунтування позову вказав, що у придбаній позивачем квартирі продовжують бути зареєстровані члени сім`ї попереднього власника квартир, що порушує конституційні права нового власника.
Ухвалою судді від 22 липня 2020 року в справі відкрито спрощене позовне провадження з повідомленням (викликом) сторін.
Сторони повідомлені про місце, дату й час розгляду справи рекомендованою кореспонденцією відповідно до вимог ч.6, п.2 ч.7 ст. 128 ЦПК Українита шляхом розміщення відповідного повідомленням на офіційному сайті Судової влади; надано час для подання відзиву та заперечень.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання надав заяву, в якій просить розглянути справу без його присутності на підставі наданих матеріалів, позовні вимоги просить задовольнити в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , будучи повідомленими про дату, час і місце розгляду справи за місцем реєстрації, в судове засідання повторно не з`явилися, у визначений судом строк відзив на позовну заяву суду не надали, у зв`язку з чим відповідно до вимог ч.8 ст. 178, ч.2 ст. 247, ст. 279, ч.1 ст. 280, ст.281 ЦПК України суд вважає за необхідне розглянути справу на підставі наявних у справі матеріалів в порядку заочного провадження та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Розглянувши матеріали справи, оцінивши та дослідивши в сукупності докази у справі, суд приходить до наступних висновків.
Згідно свідоцтва від 09 жовтня 2019 року, приватним нотаріусом ЗМНО Масловець Л.С. посвідчено, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності Публічному акціонерному товариству «БАНК «ФІНАНСИ ТА КРЕДИТ» (а.с.11).
Як вбачається з Протоколу електронного аукціону №UA-ЕА-2020-04-17-000029-b (а.с.9), переможцем лоту: GL22N017734, - квартири за адресою: АДРЕСА_1 став ОСОБА_1 .
29 травня 2020 року було укладено договір купівлі продажу (нерухомого майна), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Толочко Я.М., зареєстрований в реєстрі за №848 (а.с.4-7) згідно якого Публічне акціонерне товариство «БАНК «ФІНАНСИ ТА КРЕДИТ» продав ОСОБА_1 квартиру за адресою: АДРЕСА_1 .
Згідно витягу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності ОСОБА_1 на квартиру належним чином зареєстровано (а.с.8).
Однак, до цього часу родичі одного з попередніх власників квартири - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , хоч і виселились, однак продовжують бути зареєстрованими за вказаною адресою (а.с.21, 22).
Згідно п.1) ч.1. ст. 346 ЦК України право власності припиняється в разі відчуження власником свого майна.
З акту про не проживання осіб від 14.11.2020 року, складеного мешканцями сусідніх квартир №83 , №84 , №86 вбачається, що ОСОБА_2 і ОСОБА_3 дійсно у вищевказаній квартирі не проживають.
За ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Таким чином, оскільки відповідачами не надано жодних заперечень проти наданих позивачем доказів і викладених обставин, суд приходе до висновку, що у зв`язку з втратою права власності на квартиру одного з попередніх власників, також втратили право користування квартирою і всі його родичі та члені сім`ї, в тому числі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 , у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню.
Питання про відшкодування судових витрат позивачем не ініційоване, тому судом не вирішується.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 13, 178, 280-282 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги - задовольнити повністю.
Усунути ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ) перешкоди у користуванні власністю, визнавши такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 :
- ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ;
- ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Суддя: Д.С. Бредун