справа № 208/1064/20
№ провадження 2/208/1313/20
РІШЕННЯ

Іменем України

заочне

16 вересня 2020 р. м. Кам`янське

Заводський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:

головуючого, судді Нельге Д.В.

за участю секретаря Федик Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку, передбаченому ч.2 ст.247 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 «Про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням», -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду із вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що він є квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1 , у якій також є зареєстрованою його колишня дружина - відповідач ОСОБА_2 . У вказаній квартирі відповідач з 2017 року не проживає, комунальні послуги не сплачує. Оскільки відповідач комунальні послуги не сплачує, житлом не цікавиться, він змушений особисто нести витрати зі сплати комунальних послуг, що нараховуються за вказаною адресою. Оскільки відповідач відмовляється у досудовому порядку знятись з реєстраційного обліку, він змушений звернутись до суду для вирішення питання про зняття відповідача з реєстраційного обліку, як такого, що не проживає без поважних причин у вищевказаному приміщенні більше 6-ти місяців.

В судове засідання позивач не з`явився, надав суду письмову заяву, у якій зазначив про те, що підтримує позов у повному обсязі; просить суд провести розгляд справи за його відсутності, та, не заперечує проти заочного розгляду справи у разі неявки в судове засідання відповідача.

Відповідач в судове засідання не з`явилась, хоча про час та місце розгляду справи була повідомлена у встановленому ЦПК України порядку, причину неявки суду не повідомила, відзив на позов суду не надала, що дозволило суду визнати її неявку в судове засідання з неповажних причин та, за згодою позивача, відповідно до ст.280 ЦПК України, провести заочний розгляд справи у відсутності відповідача, на підставі наявних у справі доказів.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору в судове засідання не з`явились, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому ЦПК України порядку, причину неявки суду не повідомили.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши наявні у справі докази, суд дійшов наступного висновку.

Як встановлено судом в ході розгляду справи, позивач є квартиронаймачем квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішенням суду від 20.09.2018р., яке набрало законної сили 22.10.2018р., шлюб між позивачем та відповідачкою ОСОБА_2 розірвано.

При цьому, вищевказаним рішенням встановлено про те, що, сторони по справі разом не проживають з грудня 2017 року, спільного господарства не ведуть.

Згідно довідки № 3/683, наданої 10.01.2020р. ТОВ «ЄРЦ КП», за адресою: АДРЕСА_1 , є зареєстрованими: позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , колишня дружина позивача - відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , син - ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , син - ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , мати - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , двоюрідний брат - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Згідно Акту № 235 від 10.08.2020р., складеного працівниками КП КМР «УКОЖФ», комісія в складі працівників вказаного підприємства встановила, що, відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , з 2017 року, тобто понад 6-ть місяців за місцем реєстрації не проживає.

Поважних причин не проживання відповідача за місцем реєстрації судом не встановлено.

Вказані обставини, встановлені судом, свідчать про те, що, між сторонами виникли правовідносини, які регулюються наступними нормами права.

Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ст.107 ЖК України, Наймач жилого приміщення вправі за згодою членів сім`ї в будь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Згідно роз`яснень, наданих у п.11 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» N 2 від 12.04.1985р., відповідно до ст.107 ЖК України, наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. На ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім`ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). Суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з однієї вказаної позивачем підстави, передбаченої ст.71 або ст.107 ЖК. Змінити підставу позову суд вправі тільки за згодою позивача.

Отже, встановивши в ході розгляду справи те, що, відповідач в квартирі за місцем реєстрації більш 6-ти місяців не проживає, передбачені ст.64 ЖК України обов`язки щодо утримання квартири - не виконує, наміру проживати у вказаній квартирі - не виявляє, суд, встановивши також відсутність випадків, передбачених ч.3 ст.71 ЖК України, дійшов висновку про те, що, позовні вимоги позивача є обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.71, 72, 107 ЖК України, ст.ст. 2,4,13, 81-82, 89, 142, 206, 263-268, 278 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 «Про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням» - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин.

Заочне рішення може бути переглянуте Заводським районним судом м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення може бути оскаржене позивачем до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення повністю або частково, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом тридцяти днів з дня його проголошення не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Дата складення повного судового рішення 16.09.2020р.

Суддя Нельга Д. В.