Справа № 444/1876/20
Провадження № 2/444/866/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 листопада 2020 року Жовківський районний суд Львівської області у складі:

головуючий суддя Оприск З. Л.

секретар судового засідання Усманова З.З.

за участі представника позивача Сотника О.І.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Жовкві Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Роял Парк», третя особа Пустомитівська державна нотаріальна контора, про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

20.08.2020 року справу за даною позовною заявою прийнято до розгляду та відкрито у ній провадження.

Позивач звернувся до суду із позовом про визнання права власності в порядку спадкування, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 . Вказав, що після смерті батька позивача відкрилася спадщина. Окрім позивача, спадкоємцями ОСОБА_2 , є також його матір, ОСОБА_3 , дружина ОСОБА_4 , син ОСОБА_5 та дочка ОСОБА_6 . Зазначив, що 10 грудня 2019 року державним нотаріусом Пустомитівської державної нотаріальної контори Підгірняк Н.С. було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, відповідно до якого спадкоємцями зазначеного у свідоцтві майна ОСОБА_2 , 1971 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його дочка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , яка проживає в АДРЕСА_1 , на 4/5 (чотири п`ятих) частки, у тому числі: з урахуванням 1/5 (однієї п`ятої) частки, від якої відмовилась мати спадкодавця ОСОБА_3 , з урахуванням 1/5 (однієї п`ятої) частки, від якої відмовилась дружина спадкодавця ОСОБА_4 , з урахуванням 1/5 (однієї п`ятої) частки, від якої відмовився син спадкодавця ОСОБА_5 , та є його дочка ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , яка проживає в АДРЕСА_1 , на 1/5 (одну п`яту) частку. Вказав, що спадщина, на яку в указаних частках видано це свідоцтво, складається з частки в статутному капіталі приватного підприємства «ЛЬВІВ ЄВРО БУД». Зазначив, що до складу спадщини повинен також входити об`єкт нерухомого майна, а саме нежитлове приміщення №103 в будинку на АДРЕСА_2 загальною площею 79,91 кв.м. Вказав, що позивач, як спадкоємець першої черги, звернулась до державного нотаріуса Пустомитівської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини щодо майна померлого батька, а саме вищезазначеного нежитлового приміщення. Однак, державним нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на це нежитлове приміщення, оскільки, як з`ясувалось, за життя батько позивача, будучи членом Житлово-будівельного кооперативу «Роял Парк», повністю сплатив пайові внески за вищезазначене нежитлове приміщення, що підтверджується довідкою кооперативу, тобто набув у встановленому порядку право власності на нежитлове приміщення, однак не зареєстрував право власності на цей об`єкт нерухомого майна, оскільки на момент його смерті об`єкт будівництва не був введений в експлуатацію, що унеможливлює вирішити питання про отримання свідоцтва про право власності на спадкове майно. Зазначив, що інші спадкоємці, а саме матір спадкодавця ОСОБА_3 , дружина ОСОБА_4 та син ОСОБА_5 відмовились від спадщини. Вказав, що в позивача є неповнолітня сестра, ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Зауважив, що на момент смерті батька, ОСОБА_6 була малолітньою особою, їй було 13 років, відтак, ОСОБА_6 має право на обов`язкову частку у спадщині. Вказав, що на момент смерті батька позивача будинок не був зданий в експлуатацію. Проте, введення даного об`єкту будівництва в експлуатацію відбулось у травні 2020 року. Просив визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на 9/10 частин нежитлового приміщення, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , будинок (секція) - 3, поверх технічний; кількість кімнат 1; номер квартири 103; загальна площа 79,91 кв.м.

Відповідач не подав відзив на позов.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві.

Представники відповідача та третьої особи в судове засідання не з`явилися, хоч про час та місце розгляду справи були належно повідомлені, однак ними надіслано заяви про відсутність заперечень проти позовних вимог і розгляд справи у відсутності їхніх представників.

У судовому засіданні було досліджено наявні в матеріалах справи письмові докази. Дослідивши у судовому засіданні та оцінивши докази, якими обґрунтовувались позовні вимоги, судом встановлено наступне.

Батьком позивача є ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 , виданим 26 жовтня 1995 року Відділом реєстрації актів громадянського стану Львівського міськвиконкому.

Як вбачається з свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 , батьком ОСОБА_6 є ОСОБА_2 .

23 квітня 2018 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інтерсвіт» та ОСОБА_2 було укладено договір №103-РП 1 про участь у Фонді фінансування будівництва виду А створеного для фінансування будівництва багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення у цокольному поверсі на АДРЕСА_2 (будинки № НОМЕР_5 , НОМЕР_6 та 3 по ГП). Відповідно до п.1 Договору за цим договором довіритель на підставі повного визнання ним правил фонду фінансування будівництва, що затверджені Протоколом Загальних зборів учасників товариства №4 від 24 листопада 2017 року, надає свою згоду на участь у фонді фінансування будівництва виду А. За змістом п.5 Договору об`єктом будівництва є багатоквартирні житлові будинки з вбудованими приміщеннями громадського призначення у цокольному поверсі на АДРЕСА_2 . За довірителем закріплюється об`єкт інвестування з такими основними характеристиками: нежитлове приміщення за адресою АДРЕСА_2 ; номер об`єкта будівництва: 3; номер об`єкта інвестування: 103; поверх: технічний поверх; кількість кімнат: 1, загальна площа об`єкта інвестування відповідно до проекту: 79,91 кв. метрів (п.6 Договору).

23 квітня 2018 року Обслуговуючим кооперативом «Житлово-будівельний кооператив «РОЯЛ ПАРК» було прийнято рішення №103 «Про прийняття до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «РОЯЛ ПАРК» асоційованого члена Кооперативу», відповідно до якого ОСОБА_2 було прийнято до складу асоційованих членів Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «РОЯЛ ПАРК» з 23 квітня 2018 року та видано Свідоцтво про вступ №103 ОСОБА_2 до складу асоційованих членів Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «РОЯЛ ПАРК».

З Довідки №103 від 23 квітня 2018 року вбачається, що така видана ОСОБА_2 про те, що він є асоційованим членом Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «РОЯА ПАРК» та виконав свої зобов`язання щодо інвестування коштів у Об`єкт будівництва, а саме: нежитлове приміщення; будинок (секція) 3; поверх розташування технічний поверх; будівельний номер квартири 103; кількість кімнат 1; попередньо визначена загальна кількість вимірних одиниць об`єкту інвестування 79,91 кв.м.

З платіжного доручення №21407945 від 23.04.2018 року на суму 163 000,00 грн. та платіжного доручення №21793963 від 24.04.2018 року на суму 236 550,00 грн. вбачається, що ОСОБА_2 перерахував дані суми згідно договору № 103 РП-1 про участь у ФФБ від 23.04.2018 року.

В подальшому 25 квітня 2018 року між Управителем Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інтерсвіт» та ОСОБА_2 було укладено договір №103-РП 1 уступки майнових прав на нерухомість, відповідно до п.1.1 якого предметом його є уступка майнових прав Управителя на набуття у власність нежитлового приміщення у наступному об`єкті будівництва: багатоквартирні житлові будинки з вбудованими приміщеннями громадського призначення у цокольному поверсі на АДРЕСА_2 .

25 квітня 2018 року батькові позивача було видано Свідоцтво №2-103/РП 1 про участь у Фонді фінансування будівництва виду А створеного для фінансування будівництва багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення у цокольному поверсі на АДРЕСА_2 (будинок № НОМЕР_5 , 2 та 3 по ГП). З вказаного Свідоцтва вбачається, що довірителем в управління Управителю для зарахування до ФФБ було передано 399 550,00 грн. та вказано, що Довірителем внесено повну суму коштів в якості оплати за закріплений за ним Об`єкт інвестування, профінансовано на 100%.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , про що 10 січня 2019 року Виконавчим комітетом Мурованської сільської ради об`єднаної територіальної громади Пустомитівського району Львівської області складено відповідний актовий запис №05 та видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_7 .

10 грудня 2019 року державним нотаріусом Пустомитівської державної нотаріальної контори Підгірняк Н.С. було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, відповідно до якого спадкоємцями зазначеного у свідоцтві майна ОСОБА_2 , 1971 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його дочка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , яка проживає в АДРЕСА_1 , на 4/5 (чотири п`ятих) частки, у тому числі: з урахуванням 1/5 (однієї п`ятої) частки, від якої відмовилась мати спадкодавця ОСОБА_3 , з урахуванням 1/5 (однієї п`ятої) частки, від якої відмовилась дружина спадкодавця ОСОБА_4 , з урахуванням 1/5 (однієї п`ятої) частки, від якої відмовився син спадкодавця ОСОБА_5 , та є його дочка ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , яка проживає в АДРЕСА_1 , на 1/5 (одну п`яту) частку. Спадщина, на яку в указаних частках видано це свідоцтво, складається з частки в статутному капіталі приватного підприємства «ЛЬВІВ ЄВРО БУД».

Введення даного об`єкту будівництва в експлуатацію відбулось у травні 2020 року, що підтверджується роздруківкою з офіційного сайту Державної архітектурно-будівельної інспекції.

Дослідивши та проаналізувавши в сукупності всі докази, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступного висновку.

Згідно із ч.1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст. ст. 81, 82 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.Обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

Спадщина після померлого ОСОБА_2 відкрилась ІНФОРМАЦІЯ_1 , тому до даних правовідносин слід застосовувати відповідні правила Цивільного кодексу України 2003 року.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ст. 1216-1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 19-1 Закону України «Про кооперацію» член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного чи іншого відповідного кооперативу має право володіння, користування, а за згодою кооперативу - і розпоряджання квартирою, дачею, гаражем, іншою будівлею, спорудою або приміщенням кооперативу, якщо він не викупив це майно. У разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна. Право власності на таке майно у члена кооперативу виникає з моменту державної реєстрації цього права відповідно до закону.

Згідно з п.8 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 №7 у разі смерті члена житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного кооперативу, члена садівницького товариства,

яким до дня смерті не були внесені повністю пайові внески, до складу спадщини входять частина внесеного паю та інші суми, які підлягають поверненню, а не квартира, дача, гараж, садовий будинок. Частка пайового внеску, що належала померлому, входить до складу спадщини на загальних підставах. Якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди.

Як вбачається із матеріалів справи, ОСОБА_2 за життя, як член житлово-будівельного кооперативу, повністю вніс пайовий внесок на спірне нежитлове приміщення, що підтверджується копіями платіжних доручень №21407945 та №21793963.

Однак провести державну реєстрацію свого права власності не зміг, оскільки введення об`єкту будівництва в експлуатацію відбулось лише у травні 2020 року, що підтверджується інформацією, розміщеною на офіційному сайті ДАБІ.

Таким чином, спірне нежитлове приміщення включається до складу спадщини після смерті спадкодавця ОСОБА_2 .

Відповідно до ч.1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

При встановленні кола спадкоємців, які прийняли спадщину суд бере до уваги копію свідоцтва про право на спадщину за законом від 10 грудня 2019 року, з якої вбачається, що спадкоємцями зазначеного у свідоцтві майна ОСОБА_2 є його дочка ОСОБА_1 на 4/5 (чотири п`ятих) частки, у тому числі: з урахуванням 1/5 (однієї п`ятої) частки, від якої відмовилась мати спадкодавця ОСОБА_3 , з урахуванням 1/5 (однієї п`ятої) частки, від якої відмовилась дружина спадкодавця ОСОБА_4 , з урахуванням 1/5 (однієї п`ятої) частки, від якої відмовився син спадкодавця ОСОБА_5 , та є його дочка ОСОБА_6 на 1/5 (одну п`яту) частку.

Таким чином встановлено, що після смерті ОСОБА_2 спадщину за законом прийняли його дочки ОСОБА_1 на 4/5 (чотири п`ятих) частки та ОСОБА_6 на 1/5 (одну п`яту) частку.

Представник позивача, обгрунтовуючи право позивача на 9/10 частин спірного приміщення, посилається на положення закону, якими врегульовується обов`язкова частка неповнолітнього спадкоємця в спадщині у випадку складання заповідачем заповіту.

Однак достатніх належних та допустимих доказів того, що ОСОБА_2 складався заповіт суду не надано, що унеможливлює застосування положень ст. 1241 ЦК України в даному випадку.

За таких обставин позовні вимоги потрібно задовольнити частково.

Інших фактичних даних, які мають значення для вирішення справи немає.

Керуючись ст.ст. 4, 5, 13, 81, 82, 141, 200, 247, 258-259, 264-265, 354 ЦПК України, ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1220, 1268, 1271 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на 4/5 частин нежитлового приміщення, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , будинок (секція) - 3, поверх технічний; кількість кімнат 1; номер квартири 103; загальна площа 79,91 кв.м.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга з врахуванням п. 15.5 розділу ХIII "Перехідні положення" ЦПК України, тобто до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, подається до Львівського апеляційного суду через Жовківський районний суд Львівської області.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Дата складення повного тексту судового рішення 19 листопада 2020 року.

Головуючий Оприск З. Л.