Справа № 576/2093/20
Провадження № 2/576/576/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 листопада 2020 року Глухівський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого - судді Колодяжного А.О.,

за участю секретаря - Терені Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань суду в м. Глухів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Уланівської сільської ради Глухівського району Сумської області, третя особа: приватний нотаріус Глухівського районного нотаріального округу Янкова Євгенія Олександрівна, про визнання права на спадкове майно, -

встановив:

Позивач звернулась до суду з позовними вимогами про визнання за нею права власності на будинок, загальною площею 70,5 кв.м, житловою площею 34,7 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Позов обґрунтований тим, що її чоловіку ОСОБА_2 за життя належав будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 . Спадщину після смерті чоловіка вона прийняла, оскільки на момент смерті проживала разом з ОСОБА_2 . Однак, отримати свідоцтво про право на спадщину на будинок вона не має можливості, у зв`язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок, оскільки вказаний будинок побудований в 1962 році, а на той час чинне законодавство не встановлювало обов`язку щодо реєстрації права власності на домоволодіння, розташоване у сільській місцевості. Тому вона вимушена звернутися до суду з даним позовом (а.с. 2-6, 65).

В судове засідання позивач не з`явилася, але надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, однак відповідач надав до суду заяву, у якій просить розглянути справу за відсутності їх представника, з позовними вимогами сільська рада згодна.

Третя особа в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, проти позову не заперечує.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи.

Розглянувши наявні у справі документи і матеріали, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до вимог п.п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Як встановлено, ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Уланове Глухівського району Сумської області помер ОСОБА_2 (а.с. 32). Позивач є дружиною ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу від 27.01.1979 р. (а.с. 31).

З наявної у матеріалах справи довідки Уланівської сільської ради Глухівського району Сумської області від 11.02.2020 р. вбачається, що згідно виписки з погосподарської книги, власник житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_2 . Рік побудови - 1962 рік (а.с. 29).

Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, за адресою: АДРЕСА_1 , розташований житловий будинок, загальною площею 70,5 кв.м, житловою площею 34,7 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами (а.с. 7-9, 24-28). Водночас право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами у порядку, передбаченому законодавством, чинним на день смерті ОСОБА_2 , останнім зареєстроване не було.

Згідно частин третьої та четвертої статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

До набрання чинності вказаним законом, державну реєстрацію права власності на житлові будинки та споруди регулював ряд нормативних актів, зокрема такі, як «Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР» від 31 січня 1966 року, що втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, «Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР», затверджена наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, «Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих», затверджена наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та інші.

За змістом пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Отже записи у погосподарських книгах, у період дії вказаних нормативно-правових актів, визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Таким чином записом в погосподарській книзі Уланівської сільської ради Глухівського району Сумської області підтверджується право приватної власності ОСОБА_2 на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Як вбачається зі свідоцтва про прийняття спадщини за законом, ОСОБА_1 належним чином прийняла спадщину після померлого чоловіка, крім житлового будинку (а.с. 45-51).

Вказане свідчить, позивач як спадкоємець ОСОБА_2 , належним чином прийняла спадщину свого чоловіка відповідно ст. 1261 ЦК України, є спадкоємцем за законом і інших спадкоємців немає, а тому суд приходить до висновку, що позивач є єдиним спадкоємцем померлого ОСОБА_2 , яка прийняла його спадщину.

Отже, до позивача перейшли усі права та обов`язки, які належали її чоловікові на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, зокрема й право власності на вказаний вище житловий будинок.

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, виданої приватним нотаріусом Глухівської районного нотаріального округу Янковою Є.О. від 30.06.2020 р., вбачається, що свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно, що складається з житлового будинку в АДРЕСА_1 , який належить ОСОБА_2 , не може бути видане позивачу, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок (а.с. 30).

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких обставин, враховуючи, що позивач набула право власності на житловий будинок, який належав її чоловікові, однак це право не визнається через відсутність у чоловіка правовстановлюючих документів, суд вважає за необхідне захистити майнові права позивача, визнавши за нею у порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_2 .

На підставі викладеного та відповідно до ст.ст. 15, 16, 328, 392, 1216, 1217, 1218, 1261 ЦК України,керуючись ст.ст. 2, 4, 12, 13, 19, 81, 263-265 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) право власності на житловий будинок, загальною площею 70,5 кв.м, житловою площею 34,7 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Глухівський міськрайонний суд Сумської області протягом тридцяти днів з дня складання цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя А.О.Колодяжний