Справа №278/150/20
УХВАЛА

23 листопада 2020 року м. Житомир

Житомирський районний суд Житомирської області у складі головуючого судді Дубовік О.М., за участю секретаря судового засідання Безпалько В. В., розглянувши матеріали справи за позовною заявою ОСОБА_1 до Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області, Міськрайонного управління в Житомирському районі та місті Житомирі Головного управління Держгеокадастру в Житомирській області, Головного управління Держгеокадастру в Житомирській області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Державного реєстратора Вільської сільської ради Черняхівського району Житомирської області Назімової Катерини Сергіївни, приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Силіна Сергія Володимировича та Державного кадастрового реєстратора Міськрайонного управління в Житомирському районі та місті Житомирі Головного управління Держгеокадастру в Житомирській області Поліщука Дениса Миколайовича, третя особа Житомирська міська рада про визнання незаконними та скасування рішення про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність, рішення державного реєстратора про державну реєстрацію, державної реєстрації, рішення приватного нотаріуса про державну реєстрацію та про визнання недійсним договору купівлі-продажу, - встановив:

У провадженні суду перебуває зазначена цивільна справа.

У засідання з`явились представник позивачки та Головного управління Держгеокадастру в Житомирській області.

Інші учасники справи або їхні представники у судове засідання не з`явились.

У процесі розгляду справи позивачка подала заяву, якою просить залучити до участі у справі, як відповідачів, ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ) та приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Демецької Світлани Леонідівни (м. Житомир, вул. Перемоги, 3, оф. 1).

Крім того, позивачка заявила нові позовні вимоги, якими просить:

визнати недійсним договір купівлі-продажу від 28 вересня 2020 року № 4983, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , посвідчений приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Демецькою Світланою Леонідівною;

визнати незаконним і скасувати рішення приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Демецької Світлани Леонідівни про державну реєстрацію від 28 вересня 2020 року № 54292436, яким зареєстровано право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку кадастровий номер :04:000:0615, загальною площею 0,20 га;

скасувати записи в Державному реєстрі речових прав па нерухоме майно з реєстраційним номером об`єкта 220 щодо реєстрації права власності на об`єкт нерухомості - земельну ділянку кадастровий номер :04:000:0615, загальною площею 0,20 га на ім`я ОСОБА_4 , вчинені приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Демецькою Світланою Леонідівною про право власності ОСОБА_4 на це нерухоме майно від 28 вересня 2020 року за № 38396501;

витребувати земельну ділянку кадастровий номер :04:000:0615, загальною площею 0,20 га, з володіння ОСОБА_4 і повернути первинним власникам - в частині площі 0,1697 га, що знаходиться в межах земель комунальної власності Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області - Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області, а в частині площі 0,0303 га, що знаходиться в межах земель комунальної власності Житомирської міської ради - Житомирській міській раді.

Частиною 3 ст. 49 ЦПК України передбачено, що до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Відповідно до ч. 1 ст. 51 ЦПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників судового засідання, суд вважає за потрібне залучити до участі у справі, як співвідповідачів: ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ) та приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Демецької Світлани Леонідівни (м. Житомир, вул. Перемоги, 3, оф. 1), а також прийняти заяву про зміну предмета позову.

Також у процесі розгляду справи позивачка подала заяву, якою просить суд витребувати у приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Демецької Світлани Леонідівни (10014, м. Житомир, вул. Перемоги, буд. 3, оф. 1) копії:

договору купівлі продажу від 28 вересня 2020 року № 4983, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , посвідченого приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Демецькою Світланою Леонідівною;

рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень від 28 вересня 2020 року приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Демецької Світлани Леонідівни, індексний номер 54292436, відповідно до якого зареєстровано право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку, кадастровий номер :04:000:0615, загальною площею 0,20 га та вчинено в Реєстрі речових прав запис про його право власності на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 220 від 28 вересня 2020 року за № 38396501.

Частиною 1 ст. 84 ЦПК України передбачено, що учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

З огляду на наведене, для повнішого з`ясування обставин справ, суд вважає за потрібне задовольнити клопотання про витребування доказів.

Також, враховуючи заявлене судовим експертом Ревуцьким Ю. В. клопотання про погодження строку виконання призначеної судом експертизи, суд вважає за потрібне повідомити судового експерта про погодження судом та учасниками справи виконання експертизи протягом понад 90 днів, а також про те, що з урахуванням залучення нових відповідачів розгляд клопотання від 01 вересня 2020 року стосовно надання додаткових матеріалів буде здійснено у строк понад 45 днів.

Керуючись ст. 198 ЦПК України, суд -

ухвалив:

Відкласти підготовче засідання до 09-00 год 17 грудня 2020 року.

Прийняти заяви про зміну предмета позову.

Залучити до участі у справі як відповідачів: ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ) та приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Демецької Світлани Леонідівни (м. Житомир, вул. Перемоги, 3, оф. 1).

Зобов`язати позивачку протягом двох днів спрямувати ОСОБА_4 та приватному нотаріусу Житомирського районного нотаріального округу Демецькій Світлани Леонідівні копію доказів, долучених до матеріалів справи, а докази направлення надати суду.

Надати ОСОБА_4 та приватному нотаріусу Житомирського районного нотаріального округу Демецькій Світлані Леонідівні строк для надання відзиву на позовну заяву тривалістю 15 днів з дня отримання копії цієї ухвали.

Витребувати у приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Демецької Світлани Леонідівни (10014, м. Житомир, вул. Перемоги, буд. 3, оф. 1) копії:

договору купівлі продажу від 28 вересня 2020 року № 4983, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , посвідченого приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Демецькою Світланою Леонідівною;

рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень від 28 вересня 2020 року приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Демецької Світлани Леонідівни, індексний номер 54292436, відповідно до якого зареєстровано право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку, кадастровий номер :04:000:0615, загальною площею 0,20 га та вчинено в Реєстрі речових прав запис про його право власності на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 220 від 28 вересня 2020 року за № 38396501.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи штраф.

Повідомити судового експерта Ревуцького Ю. В. (Житомирське відділення Киівського НДІСЕ) про погодження судом та учасниками справи виконання експертизи протягом понад 90 днів, а також про те, що з урахуванням залучення нових відповідачів розгляд клопотання від 01 вересня 2020 року стосовно надання додаткових матеріалів буде здійснено у строк понад 45 днів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О. М. Дубовік