Єдиний унікальний номер судової справи: 225/6821/20
Номер провадження: 2/225/1112/2020
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 листопада 2020 року м. Торецьк

Суддя Дзержинського міського суду Донецької області Мигалевич В.В., вивчив позовну заяву ОСОБА_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , особа взята на облік ВПО за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 ), яка підписана її представником ОСОБА_2 (адреса для листування: АДРЕСА_3 ) до ОСОБА_3 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 , РНОКПП: НОМЕР_2 ) про розподіл майна подружжя,-

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулася до Дзержинського міського суду Донецької області з позовом до ОСОБА_3 про розподіл майна подружжя.

В позові ставиться питання визнання за позивачем права власності на об`єкти нерухомого майна, які знаходяться у м. Донецьку.

Підсудність цієї справи Дзержинському міському суду Донецької області обґрунтована представником позивача тим, що статтею 27 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) визначена підсудність справ за місцем проживання або місцезнаходженням відповідача, а саме: «Позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом». Однак, ч. 1 ст. 30 ЦПК України передбачено, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою. Відповідач, ОСОБА_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 , однак, частина майна, що є предметом позову найбільшої вартості знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 та відповідно, компетентним судом щодо розгляду даної справи є Дзержинський міський суд Донецької області.

Однак, суд не погоджується з цими доводами представника позивача з огляду на таке:

Ціна позову визначена позивачем у сумі 3 111 130 гривень 20 копійок. При цьому, у наведеному позивачем розрахунку ціни позову зазначено, що така ціна позову складається з 280 000 гривень 00 копійок + 496 800 гривень 00 копійок + 70 000 гривень 00 копійок + 1 254 330 гривень 20 копійок + 1 010 000 гривень 00 копійок = 3 111 130 гривень 20 копійок, з яких:

280 000 гривень 00 копійок

оціночна вартість земельної ділянки кадастровий номер: :01:001:0800 площею 0,0800 га, розташована за адресою: АДРЕСА_5 , цільового призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, складає: 35 000 (тридцять п`ять тисяч) гривень 00 копійок;

оціночна вартість земельної ділянки кадастровий номер: :01:001:0649 площею 0,0800 га, розташована за адресою: АДРЕСА_5 , цільового призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, складає: 35 000 (тридцять п`ять тисяч) гривень 00 копійок;

оціночна вартість нежитлової будівлі - кафе « ІНФОРМАЦІЯ_1 », загальною площею 97,10 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_6 на земельній ділянці приватизаційній площею 0,10 га А землі Андріївської сільради, Волноваського району, Донецької області, складає: 140 000 (сто сорок тисяч) гривень 00 копійок.

оціночна вартість земельної ділянки під нежитловою будівлею - кафе « ІНФОРМАЦІЯ_1 », загальною площею 97,10 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_6 , складає: 70 000 (сімдесят тисяч) гривень 00 копійок.

496 800 гривень 00 копійок

оціночна вартість Квартира, загальною площею 36.9 кв.м., житловою площею 16.7 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_7 ), складає: 496 800 (чотириста дев`яносто шість вісімсот) гривень 00 копійок.

1 254 330 гривень 20 копійок

сума Договору №59/15-10 про участь у Фонді фінансування будівництва виду «А» «ПРЕСТИЖНЕ ЖИТЛО» з Публічним акціонерним товариством «ВСКУКРАЇНСЬКИЙ АКЦІОНЕРНИЙ БАНК та 30 червня 2010 року було сплачено 1 254 330 гривень 20 копійок, про що отримано Платіжне доручення №1 (участь у Фонді фінансування будівництва виду «А» «ПРЕСТИЖНЕ ЖИТЛО» та купівля, згідно з проектною документацією, квартири АДРЕСА_5 , поверх -5, кількість кімнат 3, загальна кількість вимірних одиниць в об`єкті інвестування - 1 277,00, в тому числі кількість вимірних одиниць в об`єкті інвестування - 619,00, у 16-поверхневому 58-квартирному житловому будинку з паркінгом по АДРЕСА_8 (об`єкт будівництва).

1 010 000 гривень 00 копійок

сума Договору дарування грошових коштів від 21 вересня 2005 року, посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Плотуха Б.П., номер в реєстрі 2781, ОСОБА_1 отримала в дар від ОСОБА_4 грошові кошти в сумі 200 000 (двісті тисяч) доларів США, що еквівалентно, на момент укладення договору - 1 010 000 (один мільйон десять тисяч) гривень 00 копійок. Згідно даного Договору дарування грошових коштів, Дарунок повинно було витратити на купівлю двох земельних ділянок та будівництво домоволодінь (житлових будинків з господарськими спорудами) на цих земельних ділянках, що розташовані в АДРЕСА_5 .

З наведеного слід дійти висновку, що представником позивача у позові визначена найвища вартість 1 254 330 гривень 20 копійок як участь у Фонді фінансування будівництва виду «А» «ПРЕСТИЖНЕ ЖИТЛО» та купівля, згідно з проектною документацією, квартири АДРЕСА_5 , поверх -5, кількість кімнат 3, загальна кількість вимірних одиниць в об`єкті інвестування - 1 277,00, в тому числі кількість вимірних одиниць в об`єкті інвестування - 619,00, у 16-поверхневому 58-квартирному житловому будинку з паркінгом по АДРЕСА_8 (об`єкт будівництва).

Окрім того, місцезнаходженням квартири, загальною площею 36.9 кв.м., житловою площею 16.7 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_9 , оціночна вартість якої складає 496 800 гривень 00 копійок, також є Ворошиловський район м. Донецька.

Суд звертає увагу на те, що представником позивача не надано будь-яких документів щодо оціночної вартості, ринкової вартості, дійсної вартості житлового будинку з господарськими спорудами загальною площею 277,4 кв. м., житловою площею 150 кв. м., що розташований за адресою: АДРЕСА_5 , що є предметом позову. До позовної заяви додано копію технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_10 , який виготовлено 21.09.2012 року. Представником позивача визначена ціна позову 3 111 130 гривень 20 копійок, частина якої становить 1 010 000,00 грн., що представником позивача екстраполюється у вартість зазначеного об`єкта нерухомого майна.

Суд відмічає, що заявлена представником позивача вартість трикімнатної квартири, загальною площею 122,7 кв. м., житловою площею 61,9 кв. м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ) становить 1 254 330 гривень 20 копійок, і вартість цього об`єкту є найвищою серед вартості інших об`єктів, що відносяться до предмету позову. Також, загальна вартість об`єктів, які відносяться до предмету позову і знаходяться у Ворошиловському районі м. Донецька складає 1 751 130 гривень 00 копійок (1254330,00+496 800,00), що є значно більшою за половину ціни позову 1 555 565 гривень 10 копійок (3 111 130,20/2). У позові ставиться питання щодо визнання за позивачем права одноособової власності на ці об`єкти нерухомого майна.

Отже, з наданих представником позивача відомостей слід дійти висновку, що частина майна найбільшої вартості, що є предметом позову знаходиться у Ворошиловському районі м. Донецька.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

У даному випадку спір виник з приводу нерухомого майна.

Як було встановлено судом, частина майна найбільшої вартості, що є предметом позову знаходиться у Ворошиловському районі м. Донецька.

Територія Ворошиловського району м. Донецька не відноситься до територіальної юрисдикції Дзержинському міському суду Донецької області.

Згідно п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до Розпорядження від 02.09.2014 № 2710/38-14 Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про визначення територіальної підсудності справ», визначено територіальну підсудність Ворошиловського районного суду міста Донецька за Селидівським міським судом Донецької області.

З огляду на викладене, суд доходить висновку, що даний позов підлягає передачі за територіальною підсудністю до Селидівського міського суду Донецької області (85400, Донецька обл., м. Селидове, вул. Пушкіна, 4), тобто за місцем знаходження спірного нерухомого майна, вартість якого є найвищою.

Керуючись ст.ст. 9, 30, 31, 187, 353, 354 ЦПК України суд, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , особа взята на облік ВПО за адресою: АДРЕСА_11 , РНОКПП: НОМЕР_1 ), яка підписана її представником ОСОБА_2 (адреса для листування: АДРЕСА_3 ) до ОСОБА_3 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 , РНОКПП: НОМЕР_2 ) про розподіл майна подружжя передати за територіальною підсудністю до Селидівського міського суду Донецької області (85400, Донецька обл., м. Селидове, вул. Пушкіна, 4).

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Ухвала суду може бути оскаржена до Донецького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення, а якщо вона не проголошувалася з дати складання повного її тексту, у порядку, передбаченому підпунктом 15.5 пункту 15 частини 1 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України в редакції від 03.10.2017 року.

Суддя: