Справа № 344/7579/20
Провадження № 2/344/2583/20
УХВАЛА

13 листопада 2020 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої - судді Бабій О.М.

секретаря Орнат Л.І.,

за участі представника позивача ОСОБА_1 , відповідача ОСОБА_2 , представника відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі Івано-Франківського міського суду цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя, -

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області знаходиться наведена цивільна справа.

Позивачкою подано суду клопотання про призначення у справі інженерно-технічної експертизи. Клопотання обґрунтовувала тим, що для визначення ринкової вартості спірного майна, визначення готовності будинковолодіння та варіантів поділу нерухомого майна (будинковолодіння та земельних ділянок) необхідні спеціальні знання.

Представник позивача у підготовчому засіданні клопотання підтримав.

Відповідач та його представник у підготовчому засіданні не заперечили проти проведення експертизи.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Заслухавши думку учасників справи, дослідивши матеріали справи, суд вважає що для з`ясування обставин, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання, сторонами не надані відповідні висновки експертів, а тому в справі слід призначити судову інженерно-технічну експертизу.

Керуючись ст. 103-107 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

В справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя призначити судову інженерно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні запитання:

1. Яка ринкова вартість (ціна) об`єкту незавершеного будівництва (будинку, господарських споруд, погреба, кам`яного забора), збудованого на земельних ділянках (0.01 га, кадастровий номер земельної ділянки :13:005:0099, 0.06 га, кадастровий номер земельної ділянки :13:005:0111, 0.07 га, кадастровий номер земельної ділянки :13:005:0090), який знаходиться за адресою:

АДРЕСА_1 . Яка ринкова вартість земельних ділянок:

- 0.01 га, кадастровий номер земельної ділянки :13:005:0099, цільове призначення 06.01 Для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів, місце розташування АДРЕСА_1 ;

- 0.06 га, кадастровий номер земельної ділянки :13:005:0111, цільове призначення 06.01 Для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів, місце розташування АДРЕСА_1 ;

- 0.07 га, кадастровий номер земельної ділянки :13:005:0090, цільове призначення 06.01 Для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів, місце розташування

АДРЕСА_1 . Який ступінь будівельної готовності об`єкту незавершеного будівництва (будинку, господарських споруд, погреба, кам`яного забора), збудованого на земельних ділянках (0.01 га, кадастровий номер земельної ділянки :13:005:0099, 0.06 га, кадастровий номер земельної ділянки :13:005:0111, 0.07 га, кадастровий номер земельної ділянки :13:005:0090), який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на момент проведення експертизи?

4. Які можливі варіанти поділу об`єкту незавершеного будівництва (об`єкту будівництва), якщо його ступінь готовності є такою, що можливо це здійснити між сторонами на дві частини з відступленням рівності часток в грошовому виразі та з дотриманням рівності його житлової площі, прав та господарських будівель з врахуванням (дотриманням) вимог існуючого житлового законодавства при умові додержання існуючих архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних, протипожежних та інших норм і правил та із забезпеченням кожної виділеної частини об`єкту незавершеного будівництва (об`єкту будівництва) автономним (окремим, самостійним ) тепло енергопостачанням, опаленням, електропостачанням, іншими інженерними мережами та влаштування окремих виходів (входів), виїзду на прилеглу вулицю?

5. Які слід провести будівельні та інші роботи на об`єкті незавершеного будівництва (об`єкті будівництва) для забезпечення запропонованих варіантів поділу з дотриманням вищевказаних вимог та яка кошторисна вартість цих робіт по кожному із запропонованих варіантів поділу?

6. Яка можлива сума грошової компенсації однією стороною іншій при конкретних варіантах поділу незавершеного будівництва (об`єкту будівництва) з врахуванням виділених частин кожній стороні з можливим незначним відхиленням від рівності частин та з врахуванням вартості робіт, що підлягають до виконання при можливому переобладнанні домоволодіння та інших робіт, вартості оформлення різних дозволів (на теплоенергопостачання та інших)?

7. Які можливі варіанти поділу земельних ділянок площею:

- 0.01 га, кадастровий номер земельної ділянки :13:005:0099, цільове призначення 06.01 Для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів, місце розташування АДРЕСА_1 ;

- 0.06 га, кадастровий номер земельної ділянки :13:005:0111, цільове призначення 06.01 Для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів, місце розташування АДРЕСА_1 ;

- 0.07 га, кадастровий номер земельної ділянки :13:005:0090, цільове призначення 06.01 Для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів, місце розташування АДРЕСА_1 ;

між сторонами на дві частини, з відступленням рівності часток, з врахуванням рівності прав сторін при користуванні ними, забезпечення вільного доступу до них, влаштування в`їздів та виїздів до об`єктів та до виділених земельних ділянок у відповідності із запропонованими варіантами поділу незавершеного будівництва (об`єкту будівництва)?

Проведення експертизи доручити судовому експерту Самулевичу Віктору Миколайовичу ( АДРЕСА_2 ).

Для проведення експертизи зобов`язати ОСОБА_4 та ОСОБА_2 в призначений експертом день надати всі необхідні правовстановлюючі та технічні документи на нерухоме майно та інші документи, необхідні для проведення експертизи, та надати експерту можливість доступу до нерухомого майна, яке є предметом експертизи.

Про час та місце проведення огляду повідомити сторін по справі.

Огляд проводити за участі відповідача ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 , тел. НОМЕР_1 , НОМЕР_2 ) або його представника.

Витрати по проведенні експертиз покласти на позивача ОСОБА_4 (адреса для листування: АДРЕСА_4 ).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладеного на нього обов`язку.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Апеляційна скарга подається до Івано-Франківського апеляційного суду через Івано-Франківський міський суд до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Суддя Бабій О.М.