печерський районний суд міста києва
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 квітня 2020 року Печерський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді - Підпалого В.В.,

при секретарях судових засідань - Маленівській К.М., Дахно С.С., Луцюк А.В.,

за участю:

позивача - ОСОБА_1 ,

представника позивача - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

представника третьої особи - Тертичного О.М.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , Державного реєстратора Філії комунального підприємства Мирнопільської сільської ради «Результат» у м. Києві Штейк-Сейкіна Олексія Анатолійовича, Комунального підприємства Мирнопільської сільської ради «Результат», треті особи: Київська міська адміністрація (Департамент з питань реєстрації), Головне територіальне управління юстиції в м. Києві про скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно та визнання права власності на майно в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

До Печерського районного суду м. Києва надійшла позовна заява ОСОБА_1 про скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно та визнання права власності на майно в порядку спадкування.

В обґрунтування позовним вимог позивач посилається на те, що державна реєстрація права власності ОСОБА_5 на майно поведена незаконно та підлягає скасуванню, з огляду на що просить суд:

- скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно щодо реєстрації за ОСОБА_6 права власності на нерухоме майно, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 72,2 кв.м., реєстраційний номер майна 000, номер запису про право власності 22962527;

- визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 , право власності в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 - на квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 72,2 кв.м.

- визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 , право власності в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 - на садовий будинок по АДРЕСА_3 , загальною площею 42,2 кв.м., в СТ «Волна - 1» в м. Києві («Осокорки Дарницький р-н.).

- визнати ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 , право власності в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 - на гаражний бокс № НОМЕР_2 загальною площею 32,2 кв.м., в ГБК «Глибокий Яр», розташований за адресою вул. Чорногірська, 36, м. Київ (Печерський р-н).

22.03.2018 року через канцелярію Печерського районного суду м. Києва від представника позивача надійшла заява про витребування доказів, а саме: витребувати із матеріалів кримінального провадження № 0002380 від 25.05.2017 року, що знаходиться в провадженні СУ ГУ НП в м. Києві, розташованого за адресою вул. Володимирська, 15, м. Київ в якості доказів Ухвалу судді Шевченківського районного суду м. Києва Трубнікова А.В. про накладення арешту на квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 72,2 кв.м.; Заяву старшого слідчого Т. Севрук «Про скасування реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 72,2 кв.м., з відповіддю Департаменту реєстрації Міністерства юстиції України; Відповідь Головного територіального управління юстиції в м. Києві на запит слідчого щодо нотаріальної справи по оформленню Договору довічного утримання, зареєстрованого в реєстрі за № 575, посвідченого нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мойсенко Т.О.

Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 14.06.2018 року у справі № 757/14288/18-ц відкрито провадження в справі та призначено підготовче засідання на 09.10.2018 року.

25.09.2018 року через канцелярію Печерського районного суду м. Києва від представника третьої особи в особі Головного територіального управління юстиції у м. Києві надійшли пояснення, якими зазначає, що відповідно до Наказу Міністерства юстиції України від 29.12.2015 року № 279/5 «Про затвердження змін до положень про територіальні органи Міністерства юстиції України в частині реалізації повноважень у сфері державної реєстрації», Управлінням державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в м. Києві виконання функцій і повноважень у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень здійснювалось до 30.04.2016, а отже після 30.04.2016 року Головне територіальне управління юстиції у м. Києві не має повноважень щодо вчинення будь-яких реєстраційних дій. Забезпечення здійснення зазначених функцій і повноважень покладено на Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) Розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 26.04.2016 року № 261 «Про затвердження Положень про Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)», яким у зв`язку з децентралізацією повноважень з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а також відповідно до Рішення ради від 14.04.2016 року № 319/319 «Про утворення Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)», з 01.05.2016 року здійснюються повноваження з реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (та інших реєстраційних дій).

08.10.2018 року через канцелярію Печерського районного суду м. Києва від представника третьої особи в особі Київської міської ради надійшов відзив в якому зазначає, що належним відповідачем в даній справі є Київська міська рада виключно у зв`язку із тим, що даний орган виступає від імені держави і у разі відсутності спадкоємців або не прийняття спадщини вказаний державний орган виступає стороною в таких правовідносинах від імені держави.

В підготовчому засіданні 09.10.2018 року, у зв`язку з відсутністю даних щодо належного сповіщення відповідача оголошено перерву до 10.12.2018 року.

23.11.2018 року через канцелярію Печерського районного суду м. Києва від представника позивача надійшло клопотання про доручення документів до матеріалів справи, а саме Постанову старшого слідчого СУ ГУ НП в м. Києві Бондаренко Р.В. про визнання ОСОБА_1 потерпілим у кримінальному провадженні № 0002380 від 25.05.2017 року та Спадкову справу № 11/2017 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_7 заведеної приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бурлак О.В.

В підготовчому засіданні 10.12.2018 року, у зв`язку з залученням в якості третіх осіб Комунального підприємства Мирнопільської сільської ради «Результат», Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Мойсенко Т.О., Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бурлак О.В. та їх викликом до суду оголошено перерву до 18.02.2019 року.

В підготовчому засіданні 18.02.2019 року оголошено перерву до 08.04.2019 року у зв`язку з витребуванням доказів зазначених у позовній заяві.

07.08.2019 року через канцелярію Печерського районного суду м. Києва від представника позивача надійшла заява про зміну предмета, підстави позову та збільшення позовних вимог у справі № 757/14288/18, в якій просить суд, прохальну частину позовної заяви ОСОБА_1 , вважати викладеною у наступній редакції, а саме:

- визнати недійсним договір довічного утримання, серія та номер: 575, виданий 08.06.2012, виданий приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мойсеєнко Т.О.;

- скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно щодо реєстрації за ОСОБА_5 права власності на нерухоме майно, зареєстрованого за адресою за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 72,2 кв.м., реєстраційний номер майна 000, номер запису про право власності 22962527, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37713354 від 23.10.2017;

- визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 , право власності в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 - на квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 72,2 кв.м.

- визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 , право власності в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 - на садовий будинок по АДРЕСА_3 , загальною площею 42,2 кв.м., в СТ «Волна - 1» в м. Києві («Осокорки Дарницький р-н.).

- визнати ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 , право власності в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 - на гаражний бокс № НОМЕР_2 загальною площею 32,2 кв.м., в ГБК «Глибокий Яр», розташований за адресою вул. Чорногірська, 36, м. Київ (Печерський р-н).

В підготовчому засіданні 07.08.2019 року оголошено перерву в підготовчому засіданні до 21.10.2019 року, а також повторно направити запит ГУ НП України в м. Києві.

14.11.2019 року через канцелярію Печерського районного суду м. Києва від ГУ НП України в м. Києві надійшла відповідь на запит Печерського районного суду м. Києва від 09.10.2019 року з додатками, а саме копії Ухвали Шевченківського районного суду м. Києва від 11.12.2017 року по справі № 761/44777/17, картки прийому заяви № 109800115 від 03.01.2018 року, акту відсутності документів у справах приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Мойсенко Т.О. від 05.01.2018 року, відповіді Міністерства юстиції України від 17.11.2017 року, наказу Міністерства юстиції України від 14.11.2017 року № 4322/7 про відмову у задоволенні скарги слідчого управління ГУ НП України у м. Києві від 24.10.2017 року № 15969/125/23/2-17.

В підготовчому засіданні 04.12.2019 року вислухавши думку учасників, суд на місці ухвалив, продовжити підготовче засідання, разом з тим зобов`язати представника позивача здійснити заходи щодо виконання ч. 5 ст. 49 ЦПК України, у зв`язку з чим оголосити перерву до 06.02.2020 року.

13.01.2020 року через канцелярію Печерського районного суду м. Києва від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бурлак О.В. надійшла заява про розгляд справи у її відсутності.

15.01.2020 року через канцелярію Печерського районного суду м. Києва від представника позивача надійшло клопотання про приєднання доказів до матеріалів справи, а саме копію адвокатського запиту вих. № 533 від 13.01.2020 року до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бурлак О.В.; копію відповіді приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бурлак О.В. вих. № 11/01-16 від 14.01.2020 року; докази направлення вказаних документів засобами поштової кореспонденції у відповідності до кількості учасників по справі.

Водночас 15.01.2020 року через канцелярію Печерського районного суду м. Києва від представника позивача надійшли докази виконання ч. 5 ст. 49 ЦПК України щодо направлення позовної заяви від 16.03.2018 року, клопотання від 22.11.2018 року про доручення документів до матеріалів справи, заява про зміну предмета, підстави позову та збільшення розміру позовних вимог від 06.08.2019 року.

Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 06.02.2020 року замінено неналежного відповідача Київську міську раду на належного - Державного реєстратора Філії комунального підприємства Мирнопільської сільської ради «Результат» у м. Києві Штейк-Сейкіна О.А та Комунальне підприємство Мирнопільської сільської ради «Результат».

Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 06.02.2020 року витребувано у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Мойсеєнко Т.О. та у Київського державного нотаріального архіву, нотаріальну справу по факту реєстрації договору довічного утримання, зареєстрованого за № 575 від 08.06.2012 (виданого приватним нотаріусом Київского міського нотаріального округу Мойсеєнко Т.О.), витребувано у Печерської районної у м. Києві державної адміністрації та у Державного реєстратора Філії комунального підприємства Мирнопільської сільської ради «Результат» у м. Києві Штейк-Сейкіна Олексія Анатолійовича реєстраційну справу про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37713354 від 23.10.2017 року, якою було здійснено державну реєстрацію права власності (№запису про право власності: 22962527 від 17.10.2017 року) на житлову квартиру за адресою: АДРЕСА_1 . Підставою для вчинення такої реєстраційної дії являється договір довічного утримання зареєстрований за № 575 від 08.06.2012, виданого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мойсеєнко Т.О.), витребувано у Державної міграційної служби України інформацію щодо Відповідача по справі ОСОБА_5 , шляхом подачі відповідного запиту на надання публічної інформації, витребувано у Головного слідчого управління Національної поліції у м. Києві матеріали кримінального провадження внесених до Єдиного реєстру досудових розслідувань № 0002326 від 23.05.2017 року за ознаками кримінального правопорушення, передбачених ч. 2 ст. 15 ч. 4 ст. 190 ч. 3 ст. 358 КК України, в частині що стосується заволодіння шахрайським шляхом нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 та протоколів допиту свідків по даному кримінальному провадженні.

05.03.2020 року через канцелярію Печерського районного суду м. Києва від представника позивача надійшла заява про зменшення розміру позовних вимог, в якій виклав зміст позовних вимог у наступній редакції, а саме:

- визнати недійсним договір довічного утримання, серія та номер: 575, виданий 08.06.2012, виданий приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мойсеєнко Т.О.;

- скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно щодо реєстрації за ОСОБА_5 права власності на нерухоме майно, зареєстрованого за адресою за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 72,2 кв.м., реєстраційний номер майна 000, номер запису про право власності 22962527, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37713354 від 23.10.2017;

- визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 , право власності в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 - на квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 72,2 кв.м.

У зв`язку з неявкою в підготовче засідання 10.03.2020 року усіх осіб, які беруть участь у справі оголошено перерву до 31.03.2020 року.

13.03.2020 року через канцелярію Печерського районного суду м. Києва від представника позивача надійшла заява про зменшення розміру позовних вимог, в якій виклав зміст позовних вимог у наступній редакції, а саме:

- визнати недійсним договір довічного утримання, серія та номер: 575, виданий 08.06.2012, виданий приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мойсеєнко Т.О.;

- скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно щодо реєстрації за ОСОБА_5 права власності на нерухоме майно, зареєстрованого за адресою за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 72,2 кв.м., реєстраційний номер майна 000, номер запису про право власності 22962527, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37713354 від 23.10.2017;

- визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 , право власності в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 - на квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 72,2 кв.м.;

- скасувати Постанову про відмову у здійсненні нотаріальної дії за № 44/02-31 від 30.01.2017 року винесену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бурлак О.В.;

- зобов`язати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бурлак О.В. видати ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 свідоцтво про право на спадщину за законом - на на квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 72,2 кв.м.

Разом з тим, 13.03.2020 року через канцелярію Печерського районного суду м. Києва від представника позивача надійшло клопотання про залучення у справі співвідповідача, а саме приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бурлак О.В.

У зв`язку з неявкою в підготовче засідання 31.03.2020 року усіх осіб, які беруть участь у справі оголошено перерву до 24.04.2020 року.

Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 31.03.2020 року витребувано у Київського міського бюро технічної інвентаризації копію інвентаризаційної справи об`єкту нерухомості, а саме квартири, загальною площею 72, 2 кв.м. по АДРЕСА_4 , а також витребувано у Відділу квартирного обліку Печерської РДА (відділ обліку та розподілу житлової площі Печерської РДА) облікові дані стосовно квартири по АДРЕСА_4 .

Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 31.03.2020 року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті.

02.04.2020 року через канцелярію Печерського районного суду м. Києва від Департаменту з питань громадянства, паспортизації та реєстрації Державної міграційної служби України на виконання запиту Печерського районного суду м. Києва № 757/14288/18-ц стосовно місця проживання ОСОБА_5 повідомляє про те, що останній значиться за адресою АДРЕСА_5 .

24.04.2020 року через канцелярію Печерського районного суду м. Києва від представника позивача надійшло клопотання про доручення до справи документів, а саме відповідь з відділу квартирного обліку Печерської районної в м. Києві адміністрації від 22.04.2020 року № 105/01-2103/1, відповідь з Київського міського бюро технічної інвентаризації від 22.04.2020 року № 062/14-4246 (И-2020).

Дослідивши наявні матеріали справи, суд дійшов наступних висновків.

ІНФОРМАЦІЯ_3 , помер рідний дядько ОСОБА_1 - ОСОБА_7 , що убачається з копії витягу з відомостей з Державного реєстру актів цивільного стану про смерть за № 7 від 08.11.2017 (а.с. 21., т. 1.).

З даних, які містяться у додатках до позовної заяви, зокрема:

- Копії Свідоцтва про народження ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , Серія НОМЕР_3 від 19.07.1966, відповідно до якого матір`ю Позивача являється ОСОБА_10 (дівоче прізвище ОСОБА_7 ) (а.с. 22., т. 1.);

- Копії Свідоцтва про смерть ОСОБА_10 . Серія НОМЕР_4 від 13.12.2012 (дата смерті: ІНФОРМАЦІЯ_4 ) (а.с. 23., т. 1.);

- Копії Свідоцтва про народження покійної матері ОСОБА_10 ІНФОРМАЦІЯ_5 № НОМЕР_5 від 20.07.1942, в розділі матір зазначено ОСОБА_11 (а.с. 22., т. 1.);

- Копії витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження за № 3 від 03.11.2017, убачається, що матір`ю ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_6 , є ОСОБА_11 (а.с. 24, т. 1.), убачається, що нині покійна матір ОСОБА_1 - ОСОБА_10 ІНФОРМАЦІЯ_5 доводилась рідною сестрою спадкодавцю ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_6 ..

З копії спадкової справи № 11/2017, убачається, що в ній міститься інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за № 103267829 від 09.11.2017 убачається, що 17.10.2017 року Державним реєстратором Філії Комунального підприємства Мирнопільської сільської ради «Результат» у м. Києві Шейк-Сейкін О.С було зареєстровано право власності на квартиру, яка входить до складу спадкового майна (квартира АДРЕСА_2 ) за гр. ОСОБА_5 (а.с. 107., т. 1.).

З копії витягу з Державного реєстру актів цивільного стану про смерть за № 7 від 08.11.2017, убачається, що ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 21., т. 1.).

Як вбачається з копії спадкової справи № 11/2017, на запит приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бурлак О.В. від 11.12.2017 року до Головного територіального управління юстиції у м. Києві, про надання інформації стосовно договору довічного утримання за реєстровим № 575, була надана відповідь за №24087/4-17 від 09.01.2018 року про те, що в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Мойсеєнко Т.О. том №1 за 2012 рік, за реєстровим № 575 від 21.02.2012 наявний запис про засвідчення вірності фотокопії (а.с. 112-114., т. 1.).

З копії довідки завідувача Північного кладовища № 40 від 06.08.2019 виданої ОСОБА_1 , убачається, що померлий ОСОБА_7 був похований за рахунок державних коштів (а.с. 159., т.1.).

За договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов`язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно - ст. 744 ЦК України.

Статтею 745 ЦК України, передбачено, що договір довічного утримання (догляду) укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню.

Сторонами такого договору відповідно до ч. 1, 2 ст. 746 ЦК України, являються Відчужувач та Набувач. Відчужувачем у договорі довічного утримання (догляду) може бути фізична особа незалежно від її віку та стану здоров`я. Набувачем у договорі довічного утримання (догляду) може бути повнолітня дієздатна фізична особа або юридична особа.

Згідно з ч. 1 ст. 748 ЦК України, Набувач стає власником майна, переданого йому за договором довічного утримання (догляду), відповідно до статті 334 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 3 ст. 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Згідно з ч. 4 ст. 334 ЦК України, права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Відповідно до ч. 1 ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Оскільки, Предметом оскаржуваного договору довічного утримання являється перехід права власності від Відчужувача - ОСОБА_7 до Набувача - ОСОБА_5 на житлову квартиру АДРЕСА_2 , то відповідно до приписів ч. 1 ст. 182 ЦК України такий договір в обов`язковому порядку підлягає державній реєстрації, докази чого в матеріалах справи відсутні.

Відомості щодо дотримання порядку нотаріального посвідчення оспорюваного договору довічного утримання не надані, більше того відповідно до відповіді Головного територіального управління юстиції у м. Києві за № 24087/4-17 від 09.01.2018 про надання інформації стосовно договору довічного утримання від 08.06.2012 року за реєстровим № 575 зазначено, що в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Мойсеєнко Т.О. том №1 за 2012 рік, за реєстровим № 575 від 21.02.2012 наявний запис про засвідчення вірності фотокопії, проте фотокопії якого саме документу посвідченого приватним нотаріусом Мойсенко Т.О. не зазначено. Таким чином відсутня будь-яка інформація про нотаріальне засвідчення договору довічного утримання № 575 від 08.06.2012 року (а.с. 114., т. 1.).

Крім того, відомості щодо дотримання порядку державної реєстрації права власності не надані, як вбачається з копії інформаційної довідки № 103267829 від 09.11.2017 року, 17 жовтня 2017 року, Державним реєстратором Філії Комунального підприємства Мирнопільської сільської ради «Результат» у м. Києві Шейк-Сейкіним О.А. на підставі договору довічного утримання № 575 від 08.06.2012 року за громадянином ОСОБА_5 було зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_2 . Разом з тим, з відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що серед підстав виникнення у ОСОБА_5 права власності, крім договору зазначено технічний паспорт серія та номер якого державним реєстратором не зазначені (а.с. 107., т. 1.).

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що рішення реєстратора про державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_2 прийнято з порушенням положень ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 22962527 вчинений Державним реєстратором Філії Комунального підприємства Мирнопільської сільської ради «Результат» у м. Києві Шейк-Сейкіним О.А. підлягає скасуванню.

Частинами 1 та 4 ст. 334 ЦК України встановлено, що право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

В силу ч. 2 ст. 755 ЦК України, договір довічного утримання (догляду) припиняється зі смертю Відчужувача.

В силу приписів ч. 3 ст. 749 ЦК України, набувач зобов`язаний у разі смерті відчужувача поховати його, навіть якщо це не було передбачено договором довічного утримання (догляду).

Однак всупереч означеного, ОСОБА_5 свого обов`язку не виконала, що підтверджується наявною у матеріалах справи довідкою № 40 від 06.08.2019 з Північного кладовища, про те, що ОСОБА_7 було поховано за рахунок держаних коштів.

За таких обставин дані обставини є підставою для визнання договору довічного утримання № 575 від 08.06.2012 року недійсним.

Таким чином, оскільки з даних які надані суду убачається відсутність: договору довічного утримання № 575 від 08.06.2012 року, укладеного відповідно вимог чинного законодавства; реєстраційної справи оформленої відповідно до вимог чинного законодавства, суд приходить до висновку про необхідність у частковому задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 та вважає за необхідне:

- визнати недійсним договір довічного утримання № 575 від 08.06.2012 року посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мойсенко Т.О.;

- скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 22962527 щодо реєстрації права власності ОСОБА_5 на нерухоме майно з реєстраційним номером 000, за адресою: АДРЕСА_1 та загальною площею 72,2 кв.м., яке внесено на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розподілом), індексний номер: 37713354 від 23.10.2017 року;

- скасувати постанову приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бурлак Олександри Володимирівни про відмову у здійсненні нотаріальної дії за № 44/02-31 від 30.01.2017.

- зобов`язати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бурлак Олександру Володимирівну видати ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 свідоцтво про право на спадщину за законом - на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 72,2 кв.м.

На підставівищевикладеного та керуючись ст. ст. 3, 182, 203, 215, 321, 328, 334, 744, 746, 7 48, 749, 745, 755, ЦК України, ст. ст. 3, 4, 19, 76, 77, 258, 263, 265, 268 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , Державного реєстратора Філії комунального підприємства Мирнопільської сільської ради «Результат» у м. Києві Штейк-Сейкіна Олексія Анатолійовича, Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бурлак Олександри Володимирівни, Комунального підприємства Мирнопільської сільської ради «Результат», треті особи: Київська міська адміністрація (Департамент з питань реєстрації), Головне територіальне управління юстиції в м. Києві, Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Мойсенко Тетяна Олександрівна про скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно та визнання права власності на майно в порядку спадкування, - задовольнити частково.

Визнати недійсним договір довічного утримання № 575 від 08.06.2012 року посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мойсенко Т.О.

Скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 22962527 щодо реєстрації права власності ОСОБА_5 на нерухоме майно з реєстраційним номером 000, за адресою: АДРЕСА_1 та загальною площею 72,2 кв.м., яке внесено на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розподілом), індексний номер: 37713354 від 23.10.2017 року.

Скасувати постанову приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бурлак Олександри Володимирівни про відмову у здійсненні нотаріальної дії за № 44/02-31 від 30.01.2017.

Зобов`язати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бурлак Олександру Володимирівну видати ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 свідоцтво про право на спадщину за законом - на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 72,2 кв.м.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя В.В. Підпалий

Позивач: ОСОБА_1 :

РНОКПП: НОМЕР_1 ;

зареєстрований за адресою: АДРЕСА_6 .

Відповідач 1: ОСОБА_5 :

РНОКПП: НОМЕР_6 ;

зареєстрований за адресою: АДРЕСА_5 .

Відповідач 2: Державний реєстратор Філії комунального підприємства Мирнопільської сільської ради «Результат» у м. Києві Штейк-Сейкін Олексій Анатолійович:

знаходиться за адресою: вул. Соборна, 27, оф. 4, м. Арциз, Арцизький р-н, Одеська обл.

Відповідач 3: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Бурлак Олександра Володимирівна:

знаходиться за адресою: б-р. Лесі Українки, 24, м. Київ.

Відповідач 4: Комунальне підприємство Мирнопільської сільської ради «Результат»:

знаходиться за адресою: вул. Соборна, 27, оф. 4, м. Арциз, Арцизький р-н, Одеська обл.

Третя особа 1: Київська міська адміністрація (Департамент з питань реєстрації):

знаходиться за адресою: вул. Хрещатик, 26, м. Київ.

Третя особа 2: Головне територіальне управління юстиції в м. Києві:

знаходиться за адресою: пров. Музейний, 2-Д, м. Київ.

Третя особа 3: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Мойсенко Тетяна Олександрівна:

знаходиться за адресою: б-р. Лесі Українки, 24, м. Київ.