Справа № 467/1115/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.11.2020 року смт.Арбузинка

Арбузинський районний суд Миколаївської області у складі

головуючого судді Догарєвої І.О.,

за участю секретаря судового засідання Манукян В.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Арбузинка заяву представника ОСОБА_1 в інтересах позивача ОСОБА_2 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про повернення авансового платежу та стягнення заборгованості за договором позики

в с т а н о в и в :

23.10.2020 року ОСОБА_2 звернулася до Арбузинського районного суду Миколаївської області з позовною заявою до ОСОБА_3 та просила стягнути з відповідача суму авансового платежу, сплаченого позивачем відповідачу в рахунок купівлі будинку по АДРЕСА_1 згідно розписки від 09.11.2017 року в сумі 48000,00 грн. та заборгованість за договором позики згідно розписки від 10.12.2017 року в розмірі 1728 доларів США, що еквівалентно станом на 01.10.2020 року 48930,05 грн., відсотки за договором позики згідно розписки від 10.12.2017 року з розрахунку 8% річних в сумі 3914,40 грн., та 3% річних в сумі 3977,60 грн. Всього позивач просила стягнути з відповідача заборгованість в сумі 112252,45 грн.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказувала, що 09.11.2017 року вона передала грошові кошти в сумі 48000,00 грн. ОСОБА_3 в рахунок купівлі будинку по АДРЕСА_1 , про що остання склала відповідну розписку та зобов`язувалась підготувати відповідні документи для оформлення договору купівлі-продажу, проте після отримання авансового платежу відповідач не уклала з нею договір купівлі-продажу будинку та не повернула авансового платежу. Крім того, 10.12.2017 року між нею та відповідачем було укладено договір позики, відповідно до якого позивач передала під розписку відповідачу грошові кошти у розмірі 1728 доларів США на строк до 10.01.2018 року під 8%, однак відповідач до цього часу боргу за розпискою також не повернула. Зазначені обставини змусили позивача звернутись до суду з даним позовом.

12.11.2020 року представником позивача, адвокатом Мірошниченко О.В. подано до суду заяву про забезпечення позову, в якій адвокат просила накласти арешт на житловий будинок по АДРЕСА_1 , а також заборонити відповідачу вчиняти дії самостійно і з наданням повноважень третім особам по відчуженню житлового будинку по АДРЕСА_1 .

В обґрунтування зазначеної заяви представником позивача зазначено, що відповідачем знову виставлено на продаж житловий будинок по АДРЕСА_1 , за який, власне, і було внесено позивачем авансовий платіж, повернення якого є предметом позову. На підтвердження зазначеної обставини представником позивача надано роздруківку з сайту «dom.ria» з оголошенням про продаж зазначеного будинку.

Вивчивши матеріали заяви про забезпечення позову, суд вважає її такою, що підлягає частковому задоволенню з огляду на наступне.

Відповідно до ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Заява про забезпечення позову подається в письмовій формі, підписується заявником і повинна містити: предмет позову та обґрунтування необхідності забезпечення позову; захід забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності; ціну позову, про забезпечення якого просить заявник; пропозиції заявника щодо зустрічного забезпечення; інші відомості, потрібні для забезпечення позову (ст.151 ЦПК України).

Пунктом 1, 2 ч.1 ст.150 ЦПК України передбачено, що позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб, забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до ч.3 ст.150 ЦПК України заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

При вирішенні питання про забезпечення позову, суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням такого: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 у якому просила стягнути грошові кошти авансовий платіж за будинок та заборгованість за договором позики, всього грошові кошти в сумі 112252,45 грн. На підтвердження змісту договірних відносин надано копії письмових розписок. Таким чином, між сторонами виник реальний спір щодо повернення коштів. Враховуючи підстави позову, відсутність відомостей про те, що рішення суду, у разі задоволення позову, можливо буде виконати за рахунок іншого майна та коштів відповідача, а також надані відомості щодо оголошення про продаж будинку, суд дійшов висновку про обґрунтованість припущення, що невжиття заходів забезпечення позову може в майбутньому утруднити чи зробити неможливим виконання судового рішення, та наявність підстав для вжиття заходів забезпечення позову.

За даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна житловий будинок по АДРЕСА_1 належить на підставі договору купівлі-продажу №590 від 22.03.2012 року ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 . Зазначений у реєстрах код РНОКПП власника повністю співпадає з кодом РНОКПП відповідача, вартість будинку становить 112333 грн. Відтак, заходи забезпечення позову є співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Водночас, накладення арешту на майно та заборона вчиняти щодо нього дії є різними видами забезпечення позову, та суд не вбачає необхідності у їх одночасному застосуванні. З огляду на зміст позовних вимог, достатнім буде вжиття заходів забезпечення позову у виді накладення арешту на зазначений житловий будинок, що не призведе до обмеження права відповідача на володіння та користування зазначеним майном, а лише тимчасово унеможливить розпорядження ним. За такого заява про забезпечення позову підлягає частковому задоволенню.

У даній справі відсутні підстави передбачені ч.3 ст.154 ЦПК для обов`язкового застосування зустрічного забезпечення

У свою чергу, відповідач не позбавлений можливості подати до суду клопотання про вжиття заходів зустрічного забезпечення з обґрунтуванням наявності підстав для такого забезпечення та наданням відповідних доказів на підтвердження цих обставин, у порядку, передбаченому ч.6 ст. 154 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 1-18, 149-150, 153, 154, 157 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

у х в а л и в :

Заяву представника позивача про забезпечення позову задовольнити частково.

Накласти арешт на житловий будинок АДРЕСА_1 , право власності на який зареєстроване за ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню у порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Копію ухвали негайно надіслати заявнику та сторонам у справі для відома.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду, через Арбузинський районний суд Миколаївської області протягом п`ятнадцяти днів з її отримання.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя І.О.Догарєва