Провадження № 2/317/1155/2020
Справа № 317/3225/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 листопада 2020 року м. Запоріжжя

Суддя Запорізького районного суду Запорізької області Нікітін В.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 до ОСОБА_1 (третя особа на стороні відповідача, що не заявляє самостійних вимог на предмет позову приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Чепкова Олена Володимирівна), про визнання спадкових договорів недійсними, -

ВСТАНОВИВ:

До Запорізького районного суду Запорізької області надійшла цивільна справа за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 до ОСОБА_1 , про визнання спадкових договорів недійсними.

Дослідивши матеріали позовної заяви, приходжу до наступних висновків.

Предметом позовних вимог є визнання недійсними наступних спадкових договорів:

?від 03 листопада 2017 року з реєстровим № 32827, що укладений між ОСОБА_3 та відповідачем ОСОБА_1 і предметом якого є туристична база « ІНФОРМАЦІЯ_1 », об`єкт житлової нерухомості, розташований за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 2,2950 га, з кадастровим номером :12:001:0082 (далі Договір № 1);

?від 21 лютого 2018 року з реєстровим № 370, що укладений між ОСОБА_3 та відповідачем ОСОБА_1 і предметом якого є земельна ділянка площею 0,2500 га з кадастровим номером :08:001:0100, розташована за адресою: АДРЕСА_2 (далі Договір № 2);

?від 21 лютого 2018 року з реєстровим № 368, що укладений між ОСОБА_3 та відповідачем ОСОБА_1 і предметом якого є земельна ділянка площею 0,0742 га з кадастровим номером :08:001:0506, розташована за адресою: АДРЕСА_2 (далі Договір № 3);

?від 19 жовтня 2018 року з реєстровим № 3647, що укладений між ОСОБА_3 та відповідачем ОСОБА_1 і предметом якого є житловий будинок АДРЕСА_2 (далі Договір № 4).

Таким чином, предметом оскаржуваних договорів є нерухоме майно туристична база, земельні ділянки та житловий будинок.

У відповідності до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

В матеріалах справи міститься копія Договору № 2, відповідно до п. 4 якого вартість відчужуваної земельної ділянки становить 140 000 (сто сорок тисяч) гривень (а.с. 15, 16).

Як вбачається з копії Договору № 4 (п. 3) вартість житлового будинку, який відчужується, становить 150 000 (сто п`ятдесят тисяч) гривень (а.с. 17, 18).

Згідно з п. 4 Договору № 3, копія якого додана до матеріалів справи, вартість відчужуваної за цим договором земельної ділянки становить 42 000 (сорок дві тисячі) гривень (а.с. 35, 36).

Як зазначено в пп. 3, 4 Договору № 1 вартість відчужуваної туристичної бази « ІНФОРМАЦІЯ_1 » становить 855 100 (вісімсот п`ятдесят п`ять тисяч сто) гривень (а.с. 37, 38).

Таким чином, туристична база «Аркадія» є майном з найбільшою вартістю з переліку майна, про визнання недійсними договорів щодо якого подано позов. Вартість зазначеного майна перевищує й сукупну вартість всього іншого нерухомого майна за Договорами №№ 2-4.

Зазначене нерухоме майно, як вбачається з позовної заяви та доданих до неї документів, розташоване по АДРЕСА_1 . Вказана адреса перебуває під територіальною юрисдикцією Приморського районного суду Запорізької області.

У відповідності до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу з одного суду до іншого, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи наведене, цивільна справа за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 до ОСОБА_1 , про визнання спадкових договорів недійсними підлягає передачі до Приморського районного суду Запорізької області.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 30, 31 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 до ОСОБА_1 , про визнання спадкових договорів недійсними передати на розгляд Приморського районного суду Запорізької області (72100, Запорізька область, м. Приморськ, вул. Соборна, буд. 84) на підставі п. 1 ч. 1 ст. 31 Цивільного процесуального кодексу України.

Ухвала може бути оскаржена до Запорізького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання її копії.

Суддя В.В. Нікітін