Справа № 583/4112/20
У Х В А Л А

про відкриття провадження

13 листопада 2020 року суддя Охтирського міськрайонного суду Сумської області Яценко Н.Г., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 (місце проживання : АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до Селянського (фермерського) господарства «ВІДРОДЖЕННЯ» (місце знаходження : вул. Лебединська, 58, с. Лантратівка, Охтирський район, Сумська область, ) про усунення перешкод у користуванні майном,

встановив:

11.11.2020 представник позивача звернувся до суду з позовом, в якому просить витребувати з чужого незаконного володіння Селянського (фермерського) господарства «ВІДРОДЖЕННЯ» на користь власника ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , земельну ділянку (пай) площею 2,5795 га, кадастровий номер :01:001:5597 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Лантратівської сільської ради Охтирського району, Сумської області. Скасувати державну реєстрацію права оренди на земельну ділянку (пай) площею 2,5795 га, кадастровий номер :01:001:5597 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Лантратівської сільської ради Охтирського району, Сумської області, номер запису про речове право 13204025 від 11.02.2016.

Позовні вимоги мотивує тим, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки (паю) загальною площею 2,5795 га, кадастровий номер :01:001:5597 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Лантратівської сільської ради Охтирського району, Сумської області.

Від посадових осіб Лантратівської сільської ради позивач дізнався, що відповідач незаконно без відповідної правової підстави захопив та використовує у своїй господарській діяльності належну позивачу на праві власності земельну ділянку (пай). На письмову вимогу позивача до Селянського (фермерського) господарства «ВІДРОДЖЕННЯ» про звільнення та повернення належної власнику земельної ділянки, голова господарства відповів, що земельна ділянка перебуває у довгостроковій оренді, в державному реєстрі 11.02.2016 державним реєстратором зареєстровано право оренди вказаної земельної ділянки строком на 10 років відповідно до укладеного між ними договору оренди від 11.02.2016. Позивач стверджує, що договору оренди земельної ділянки (паю) з Селянським (фермерським) господарством «ВІДРОДЖЕННЯ» не укладав, не підписував, переговорів про їх укладення не вів, представника для його укладення не уповноважував. Позивач позбавлений можливості володіти та розпоряджатися своєю земельною ділянкою, через незаконне зайняття відповідачем, який до того ж незаконно зареєстрував за собою строком на 10 років право оренди в Державному реєстрі речових прав на вказану земельну ділянку, чим створив для власника перешкоди у розпорядженні своїм майном. Вважає, що наявні правові підстави для усунення перешкод у користуванні власнику його нерухомим майном, шляхом витребування у відповідача Селянського (фермерського) господарства «ВІДРОДЖЕННЯ» на користь власника земельної ділянки (паю), та скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права оренди за відповідачем. В зв`язку з чим представник позивача звернувся до суду з вказаним позовом.

Позовна заява складена з дотриманням вимог ст. 175 ЦПК України, справа підсудна Охтирському міськрайонному суду Сумської області.

Відсутні підстави, визначені статтями 185, 186 ЦПК України для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження.

З огляду на положення частини 3 статті 274 ЦПК України справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження, з призначенням підготовчого засідання та повідомленням учасників справи.

На підставі викладеного, керуючись ст. 185, 186, 187, 260 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Селянського (фермерського) господарства «ВІДРОДЖЕННЯ» про усунення перешкод у користуванні майном.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 02 грудня 2020 року о 13 годині 30 хвилин, з викликом сторін.

Роз`яснити відповідачу право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі право надіслати:

1) суду - відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову;

2) позивачу - копію відзиву та доданих до нього документів.

Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud1813.

Копію ухвали про відкриття провадження по справі надіслати учасникам справи разом з копією позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Ухвала може бути оскаржена в частині відкриття провадження у справі з порушенням правил підсудності до Сумського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її проголошення.

Суддя Охтирського міськрайонного суду

Сумської області Н.Г. Яценко