ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 622/487/19
УХВАЛА

про прийняття цивільної справи до провадження

12.11.20 смт Золочів

Суддя Золочівського районного суду Харківської області Квітка О.О., розглянувши позовну заяву фермерського господарства «Альфа» (код , адреса: Харківська область, Золочівський район, село Одноробівка, вул. Тіткова, 60) до ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , рнокпп НОМЕР_1 , що зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , рнокпп НОМЕР_2 , що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , рнокпп НОМЕР_3 , що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ), товариства з обмеженою відповідальністю «Керера» (код , адреса: Харківська область, Золочівський район, смт Золочів, вул. Слов`янська, 4, попередня адреса: Харківська область, Золочівський район, смт Золочів, пров. Сковороди, 3), ОСОБА_4 (яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ), фермерського господарства «Голден Філдс Плюс» (, місцезнаходження: 62203, Харківська область, Золочівський район, смт Золочів, пров. Сковороди, 8-А) про визнання договору недійсним, визнання поновленим договору оренди землі, визнання укладеною додаткову угоду від 11.03.2019, про визнання недійсним договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), про визнання недійсним договору оренди,

встановив:

07.05.2019 до суду звернувся голова ФГ «Альфа» Бєлінський В.І. з вказаним позовом, відповідно до якого з урахуванням уточнень від 20.01.2020 та від 18.02.2020 просить:

- визнати недійсним договір оренди землі від 20.02.2019, укладений між ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та ТОВ «Керера», право орендизгідног якого зареєстроване 20.02.2019 приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Задоріною В.В., номер запису про інше речове право 30384040;

- визнати укладеною додаткову угоду від 01.03.2019 до договору оренди землі від 01.03.2006 в редакції, запропонованій фермерським господарством «Альфа»;

- визнати недійсним договір про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), серія та номер: б/н, виданий 20.09.2019, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , номер запису про речове право 33402984 від 24.09.2019;

- визнати недійсним договір оренди, серія та номер: 11, виданий 12.12.2019, укладений між ФГ «Голден Філдс Плюс» та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , номер запису про речове право 35369663 від 05.02.2020 та скасувати його реєстрацію

- судові витрати покласти на відповідачів.

Ухвалою судді Шабас О.С. від 27.05.2019 провадження у справі було відкрито та призначено підготовче судове засідання в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 16.09.2019 підготовче засідання у справі було закрито, справу призначено до розгляду по суті.

Ухвалою суду від 22.01.2020 було поновлено процесуальний строк на залучення співвідповідача ОСОБА_4 на підставі ст. ст. 51, 127 ЦПК України, поновлено процесуальний строк на подачу заяви голови фермерського господарства «Альфа» Бєлінського В.І. на підставі ст. ст. 49, 127 ЦПК України, залучено до участі у справі в якості співвідповідача ОСОБА_4 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , прийнято до розгляду позовну вимогу про визнання недійсним договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), серія та номер: б/н, виданий 20.09.2019, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , номер запису про речове право 33402984 від 24.09.2019; витребувано у ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 договір про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), серія та номер: б/н. виданий 20.09.2019, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , номер запису про речове право 33402984 від 24.09.2019.

Ухвалою суду від 22.01.2020 було вжито заходи забезпечення позову шляхом заборони ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , рнокпп НОМЕР_1 , що зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , рнокпп НОМЕР_2 , що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , рнокпп НОМЕР_3 , що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ) відчужувати, передавати у користування (зокрема, передавати у оренду, емфітевзис) земельну ділянку площею 1,8283 га, кадастровий номер :01:001:0408. Заборонено суб`єктам державної реєстрації прав, визначених Законом України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень», зокрема державним реєстраторам, державним, приватним нотаріусам, а також іншим суб`єктам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки площею 1,8283 га, кадастровий номер :01:001:0408.

Ухвалою суду від 27.02.2020 поновлено процесуальний строк на залучення співвідповідача фермерського господарства «Голден Філдс Плюс» на підставі ст. ст. 51, 127 ЦПК України. Поновлено процесуальний строк на подачу заяви голови фермерського господарства «Альфа» Бєлінського В.І. на підставі ст. ст. 49, 127 ЦПК України. Залучено до участі у справі в якості співвідповідача фермерське господарство «Голден Філдс Плюс» (, місцезнаходження: 62203, Харківська область, Золочівський район, смт Золочів, пров. Сковороди, 8-А). Постановлено позовні вимоги розглядати разом із вимогою наступного змісту: «Визнати недійсним договір оренди, серія та номер: 11, виданий 12.12.2019, укладений між ФГ «Голден Філдс Плюс» та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , номер запису про речове право 35369663 від 05.02.2020 року та скасувати його реєстрацію». Витребувано у ФГ «Голден Філдс Плюс», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 копію договору оренди, серія та номер: 11, виданий 12.12.2019, укладений між ФГ «Голден Філдс Плюс» та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , номер запису про речове право 35369663 від 05.02.2020.

Розпорядженням керівника апарату Золочівського районного суду Харківської області Федорової Я.Г. від 05.11.2020 № 02-04.49 призначено повторний авто розподіл вказаної судової справи у зв`язку із довгостроковою відпусткою судді Золочівського районного суду Харківської області Шабас О.С.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями справа була розподілена судді Квітці О.О. 05.11.2020.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175-177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження відсутні.

Вказана справа не може бути розгляну та в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ч.4 ст.274 ЦПК України і її розгляд слід здійснювати за правилами загального позовного провадження. Тому справу слід прийняти до провадження та призначити судове засідання у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.19, 28 ч.2, 187 ЦПК України, суддя

ухвалив:

Прийняти цивільну справу за №622/487/20 (провадження № 2/622/23/20) за позовом фермерського господарства «Альфа» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , товариства з обмеженою відповідальністю «Керера», ОСОБА_4 , фермерського господарства «Голден Філдс Плюс» про визнання договору недійсним, визнання поновленим договору оренди землі, визнання укладеною додаткову угоду від 11.03.2019, про визнання недійсним договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), про визнання недійсним договору оренди.

Розгляд цивільної справи провести за правилами загального позовного провадження, призначити судове засідання по справі у приміщенні Золочівського районного Харківської області (поверх ІІ, зал судовихзасідань№3) на 15 год. 00 хв. 30 листопада 2020 року.

В призначене судове засідання викликати сторони.

Запропонувати відповідачу, у разі невизнання позову у п`ятнадцятиденний строк з дня вручення йому копії цієї ухвали, подати до Золочівського районного суду Харківської області відзив на позовну заяву, який би відповідав вимогам ст.178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Роз`яснити відповідачу, що він повинен подати суду докази разом із поданням відзиву, а також має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Повідомити учасників справи, що вони можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud2015 у розділі «Стан розгляду справ», ввівши у пошуку номер вказаної справи або номер провадження.

Копію ухвали надіслати сторонам.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О. О.Квітка