Справа № 638/9660/19
Провадження № 2/638/1672/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 листопада 2020 року Дзержинський районний суд міста Харкова

в складі головуючого судді Штих Т.В.

зв цчвчтф секретаря Овчаренко К.В.,

розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Кондра Людмила Вікторівна, про визнання недійсним договору купівлі-продажу, витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації права, в порядку розгляду клопотання про витребування доказів, -

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до Дзержинського районного суду м. Харкова з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , в якому просить суд:

1. Визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 загальною площею 204,3 кв.м., житловою площею 108,3 кв.м, укладений 30 листопада 2017 року між ОСОБА_2 (податковий номер НОМЕР_1 ) в особі представника ОСОБА_5 (податковий номер НОМЕР_2 ) та ОСОБА_3 (податковий номер НОМЕР_3 ), посвідчений державним нотаріусом П`ятої Харківської державної нотаріальної контори Печко Олександром Сергійовичем, реєстровий № 7-496.

2. Визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 загальною площею 181,8 кв.м., житловою площею 129,3 кв.м, укладений 30 листопада 2017 року між ОСОБА_2 (податковий номер НОМЕР_1 ) в особі представника ОСОБА_5 (податковий номер НОМЕР_2 ) та ОСОБА_3 (податковий номер НОМЕР_3 ), посвідчений державним нотаріусом П`ятої Харківської державної нотаріальної контори Печко Олександром Сергійовичем, реєстровий № 7-498 .

3. Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 ) на користь ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_5 виданий 25 червня 1997 року Дзержинським РВ ХМУ УМВС України в Харківській області) квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 204,3 кв.м., житловою площею 108,3 кв.м.

4. Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 ) на користь ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_5 виданий 25 червня 1997 року Дзержинським РВ ХМУ УМВС України в Харківській області) квартиру АДРЕСА_2 загальною площею 181,8 кв.м., житловою площею 129,3 кв.м.

5. Скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 ) на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 204,3 кв.м., житловою площею 108,3 кв.м., номер запису про право власності - 23892336 від 12 грудня 2017 року.

6. Скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 ) на квартиру АДРЕСА_2 загальною площею 181,8 кв.м., житловою площею 129,3 кв.м., номер запису про право власності - 23892430 від 12 грудня 2017 року.

7. Скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 ) на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 121,2 кв.м., житловою площею 49,7 кв.м., номер запису про право власності - 35517540 від 17 лютого 2020 року.

8. Скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 ) на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 75,5 кв.м., житловою площею 19,6 кв.м., номер запису про право власності - 35517811 від 17 лютого 2020 року.

На адресу суду надійшло клопотання представника позивача про витребування доказів, в якому останній просить визнати поважними причинни не подання клопотання разом із позовною заявою та витребувати у приватного нотаріуса Київськогоо міського нотаріального округу Кондра Л.В., що знаходиться за адресою: 03062, м. Київ, вул. Чистяківська, буд. 2-А, офіс 10, наступні докази: 1) Оригінал заяви ОСОБА_1 , яка посвідчена 05 жовтня 2017 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кондрою Л.В., яка зареєстрована в реєстрі за № 2876; 2) Витяг (копію) з Реєстру для реєстрації нотаріальних дій, в частині вчинення нотаріальної дії за № 2876 від 05 жовтня 2019 року.

В обґрунтування заявлених вимог про витребування доказів посилається на те, що позовні вимоги обґрунтовані недійсністю заяви Позивача, яка нібито посвідчена 05 жовтня 2017 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кондрою Л.В., яка зареєстрована в реєстрі за № 2876. Згідно зі ст. 8 Закону України «Про нотаріат» нотаріальна таємниця - сукупність відомостей, отриманих під час вчинення нотаріальної дії або звернення до нотаріуса заінтересованої особи, в тому числі про особу, її майно, особисті майнові та немайнові права і обов`язки тощо. З урахуванням особливостей даної справи, для доведення обставин на які посилається позивач, є необхідність у витребуванні від приватного нотаріуса Кондри Л.В. документів, які містять нотаріальну таємницю, а саме: оригіналу заяви Позивача, яка посвідчена 05 жовтня 2017 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кондрою Л.В., яка зареєстрована в реєстрі за № 2876, а також витягу з Реєстру для реєстрації нотаріальних дій, в частині вчинення нотаріальної дії за № 2876 від 05 жовтня 2019 року.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає клопотання про витребування доказів таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

У відповідності до частини 1 статті 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інші обставини, які мають значення для вирішення справи.

Згідно статті 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування.

Відповідно до пункту 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 18.12.2009 року N 14 "Про судове рішення у цивільній справі", враховуючи принцип безпосередності судового розгляду (стаття 159 ЦПК), рішення може бути обґрунтоване лише доказами, одержаними у визначеному законом порядку та дослідженими в судовому засіданні.

Суд приймає до уваги доводи представника позивача щодо неможливості самостійно отримати відомості, які становлять нотаріальну таємницю та в силу приписів ст. 8 Закону України Про нотаріат можуть бути отримані на обгрунтовану письмову вимогу суду.

Зважаючи на неможливість отримання позивачем доказів по справі, для обґрунтування своїх вимог, приймаючи до уваги, що зазначені докази мають значення для вирішення справи по суті, суд вважає поважними причини не подання клопотання разом із позовною заявою та необхідним задовольнити клопотання про витребування доказів.

Керуючись ст. ст. 76, 77, 83, 84 ЦПК України, суд,-

ухвалив:

Клопотання представника позивача адвоката Шевцова О.А. про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кондри Людмили Вікторівни, адреса: м. Київ, вул. Чистяківска, буд. 2-А, оф. 10, наступні докази:

1) Оригінал заяви ОСОБА_1 , яка посвідчена 05 жовтня 2017 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кондрою Л.В., яка зареєстрована в реєстрі за № 2876.

2) Витяг (копію) з Реєстру для реєстрації нотаріальних дій, в частині вчинення нотаріальної дії за № 2876 від 05 жовтня 2019 року.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала окремому оскарженню не підлягає.

Суддя: Т.В. Штих