Ухвала

11 листопада 2020 року

м. Київ

справа № 321/621/17

провадження № 61-30795св18

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:

головуючого - Червинської М. Є.,

суддів: Бурлакова С. Ю., Зайцева А. Ю., Коротенка Є. в., Коротуна В. М. (суддя-доповідач),

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідач - Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області,

третя особа - Михайлівська районна державна адміністрація Михайлівського району Запорізької області,

розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області на рішення Михайлівського районного суду Запорізької області від 28 серпня 2017 року в складі судді Олійника М. Ю. та ухвалу апеляційного суду Запорізької області

від 12 жовтня 2017 року в складі колегії суддів: Бєлки В. Ю., Онищенка Е. А., Полякова О. З.,

ВСТАНОВИВ:

У травні 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, третя особа - Михайлівська районна державна адміністрація Михайлівського району Запорізької області, про визнання договору оренди поновленим.

Позовна заява мотивована тим, що 03 грудня 2005 року між Михайлівською районною державною адміністрацією Запорізької області та його братом - ОСОБА_2 , укладено договір оренди землі, відповідно до умов якого останній отримав в оренду земельну ділянку, площею 9,9956 га, розташовану за адресою: Запорізька область, Михайлівський район, Роздольська сільська рада, кадастровий номер: :05:008:0001, строком до 12 лютого 2012 року. Указаний договір зареєстровано у Михайлівському районному відділі Запорізької філії Центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12 лютого 2007 року № 01. Підставою для надання в оренду ОСОБА_2 земельної ділянки із земель державної власності, було розпорядження голови Михайлівської районної державної адміністрації

від 28 листопада 2005 року № 590. 07 березня 2008 року попередній орендар за договором оренди землі помер. Згідно з постановою Михайлівського районного суду Запорізької області від 30 липня 2009 року право оренди земельної ділянки перейшло до нього як до спадкоємця, про що була складена додаткова угода від 04 вересня 2009 року, державна реєстрація якої відбулась 24 березня 2010 року № 2. 12 березня 2012 року у зв`язку із закінченням строку договору оренди землі, що мало місце 12 лютого 2012 року, та на підставі розпорядження голови Михайлівської районної державної адміністрації Запорізької області

від 17 жовтня 2011 року № 492, між ним як орендарем та Михайлівською районною державною адміністрацією Запорізької області як орендодавцем була укладена додаткова угода, якою були внесені зміни зокрема й до пункту 8 договору оренди землі. Відповідно до зазначених змін, строк дії договору було поновлено на п`ять років, тобто до 12 лютого 2017 року, додаткова угода була зареєстрована у відділі Держкомзему у Михайлівському районі про що у Державному реєстрі земель було вчинено запис від 08 червня 2012 року

№ 01212. 14 березня 2017 року, тобто через два дні після спливу місячного строку з моменту закінчення строку договору, ОСОБА_1 звертався до відповідача з листом, у якому викладав пропозицію щодо укладення додаткової угоди про поновлення договору оренди землі на новий строк. Проте листом Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області

від 14 квітня 2017 року йому було відмовлено у поновленні договору оренди земельної ділянки від 03 грудня 2005 року на новий строк.

З урахуванням викладеного ОСОБА_1 просив визнати поновленим договір оренди землі від 03 грудня 2005 року б/н, зареєстрований у Михайлівському районному відділі Запорізької філії Центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель було вчинено запис від 12 лютого 2007 року № 01, на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором з урахуванням змін, внесених додатковою угодою від 12 березня 2012 року.

Рішенням Михайлівсього районного суду Запорізької області від 28 серпня

2017 року, залишеним без змін ухвалою Апеляційного суду Запорізької області від 12 жовтня 2017 року, позов ОСОБА_1 задоволено.

Визнано поновленим договір оренди землі від 03 грудня 2005 року б/н, зареєстрований у Михайлівському районному відділі Запорізької філії Центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель було вчинено запис від 12 лютого

2007 року № 01, на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором з урахуванням змін, внесених додатковою угодою

від 12 березня 2012 року, яка була зареєстрована у відділі Держкомзему у Михайлівському районі, про що у Державному реєстрі земель було вчинено запис від 08 червня 2012 року № 01212.

У листопаді 2017 року Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області подало до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ касаційну скаргу, в якій, посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати рішення судів першої та апеляційної інстанцій, та ухвалити нове рішення про відмову в задоволенні позову.

Ухвалою Верховного Суду від 18 грудня 2019 року зупинено касаційне провадження у справі № 321/621/17 за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, третя особа - Михайлівська районна державна адміністрація Михайлівського району Запорізької області, про визнання договору оренди поновленим, за касаційною скаргою Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області на рішення Михайлівського районного суду Запорізької області від 28 серпня 2017 року та ухвалу апеляційного суду Запорізької області від 12 жовтня 2017 року до закінчення перегляду у касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи

№ 320/5724/17.

Частиною першою статті 254 ЦПК України визначено, що провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення.

Постановою Великої Палати Верховного Суду від 01 квітня 2020 року у справі

№ 320/5724/17 касаційну скаргу ОСОБА_3 задоволено частково.

Рішення Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області від 12 вересня 2017 року та постанову апеляційного суду Запорізької області від 08 травня 2018 року у справі № 320/5724/17 скасовано.

Провадження у справі № 320/5724/17 закрито.

З огляду на те, що усунуто обставини, що викликали зупинення касаційного провадження у справі, то воно підлягає поновленню.

Керуючись частиною першою статті 254, статтею 260 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Поновити касаційне провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, третя особа - Михайлівська районна державна адміністрація Михайлівського району Запорізької області, про визнання договору оренди поновленим, за касаційною скаргою Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області на рішення Михайлівського районного суду Запорізької області

від 28 серпня 2017 року та ухвалу Апеляційного суду Запорізької області

від 12 жовтня 2017 року.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання, є остаточною та оскарженню не підлягає.

ГоловуючийМ. Є. Червинська
Судді: С. Ю. Бурлаков
А. Ю. Зайцев
Є. В. Коротенко
В. М. Коротун