Справа №431/4026/20
Провадження №2/431/905/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 листопада 2020 року Старобільський районний суд Луганської області у складі:

головуючого судді Кудрявцева І.В.

при секретарі Дубініній О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Старобільського районного суду Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Старобільської міської ради Луганської області про визнання осіб, такими що втратили право користування житлом, зняття з реєстраційного обліку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Старобільської міської ради Луганської області про визнання осіб, такими що втратили право користування житлом, зняття з реєстраційного обліку. В обґрунтування свого позову посилається на те, що він є власником будинку АДРЕСА_1 . В зазначеному будинку зареєстровані, але не проживають більше року колишні власники відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та їх реєстрація створює позивачу труднощі у здійсненні свого права власності. У зв`язку з чим просив суд визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житлом та зобов`язати сільраду зняти відповідачів з реєстраційного обліку.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 у судове засідання повторно не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялись своєчасно та належним чином, про причини неявки суд не повідомили, клопотань про розгляд справи за їх відсутності до суду не надходило, у зв`язку з чим суд на підставі ч.4 ст.223 ЦПК України вважає за можливе розглянути дану справу за відсутності відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Позивач ОСОБА_1 , представник відповідача Старобільської міської ради Луганської області у судове засідання не з`явились, до початку судового засідання позивач надав заяву про підтримання позовних вимог у повному обсязі та розгляд справи за його відсутності, представник відповідача Старобільської міської ради Луганської області до початку судового засідання надав заяву про розгляд справи за відсутності представника відсутність заперечень проти позовних вимог, у зв`язку з чим суд на підставі ч.3 ст.211 ЦПК України вважає за можливе розглянути дану справу за відсутності позивача ОСОБА_1 , представника відповідача Старобільської міської ради Луганської області.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного:

Відповідно до копії договору купівлі-продажу від 20.08.2020р. (а.с.14-15) та копії витягу з Державного реєстру речових прав (а.с.16) будинок АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 .

Відповідно до довідки виконкому Старобільської міської ради Луганської області від 22.09.2020р. (а.с.18) ОСОБА_2 , ОСОБА_3 зареєстровані за колишнім місцем проживання за адресою: АДРЕСА_1 , але фактично не проживають.

Згідно ч.1 ст.156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні із власником, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Відповідно до ч.4 ст.156 ЖК України до членів сім`ї власника будинку належать особи, зазначені в ч.2 ст.64 ЖК України, а згідно другого речення частини 2 ст.64 ЖК України членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть спільне господарство.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно абз.2 ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.

Відповідно до Постанови Верховного Суду України від 16.01.2012р., у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.

Таким чином у судовому засіданні з досліджених матеріалів справи було достовірно встановлено, що відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , які не є членами сім`ї власника, не проживають за адресою реєстрації більше року та втратили право користування житлом, і своєю реєстрацією перешкоджає здійсненню власником - позивачем ОСОБА_1 його права власності на будинок, у зв`язку з чим суд вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими, та такими, що підлягають повному задоволенню.

Керуючись ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.391 ЦК України, ст.156 ЖК України, ст.ст.11-13, 263-265,268 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Старобільської міської ради Луганської області про визнання осіб, такими що втратили право користування житлом, зняття з реєстраційного обліку - задовольнити у повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 такими, що втратили право користування будинком АДРЕСА_1 .

Зобов`язати Старобільську міську раду Луганської області зняти ОСОБА_2 , ОСОБА_3 з реєстраційного обліку адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Луганського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Луганського апеляційного суду в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя І.В. Кудрявцев