Справа № 584/1955/19
Провадження № 2/584/186/20
РІШЕННЯ

Іменем України

10.11.2020 Путивльський районний суд Сумської області

в особі: головуючого - судді Токарєва С.М.

при секретарі Зікрати Я.В.

розглянувши за правилами загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Путивль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на 63/100 часток житлового будинку з господарськими спорудами в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, який обґрунтовував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Бобине Путивльського району Сумської області помер ОСОБА_4 , після смерті якого відкрилася спадщина.

До спадкового майна входить в тому числі й 63/100 частки житлового будинку з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 .

За життя померлий склав заповіт, яким все належне йому майно заповідав ОСОБА_1 , позивачу у справі.

Будучи спадкоємцем за заповітом, позивач прийняв спадщину, на підставі його заяви нотаріусом 18.01.2019 заведена спадкова справа № 24/2019, однак не може оформити свої спадкові права на частку будинку в зв`язку з тим, що правовстановлюючий документ на це майно відносить право власності на нього до власності колгоспного двору, що не передбачено чинним законодавством, а також у правовстановлюючому документі є незастережені виправлення та дописки, проведення яких заборонено чинним законодавством.

Посилаючись на те, що належні правовстановлюючі документи, які б підтверджували право власності померлого на спадкове майно, відсутні, просив визнати за ним право власності на 63/100 часток житлового будинку, загальною площею 78 кв.м, житловою площею 43,4 кв.м, з господарськими будівлями (спорудами), розташовані по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 , поклавши на нього всі судові витрати по справі.

Заявою від 22.07.2020 представник позивача позовні вимоги уточнив та просив визнати за позивачем право власності на 63/100 часток вказаного житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд.

У судове засідання позивач не з`явився, його представник надав суду письмову заяву, в якій справу просив слухати за його відсутності, позов підтримав.

Відповідачі в судове засідання також не з`явилися, надали суду відзив на позовну заяву, в якому просили позо задовольнити частково, а саме визнати за позивачем право власності на 63/100 часток житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, в порядку спадкування за заповітом. В подальшому відповідачі надали на адресу суду письмові заяви, в яких позов визнали і просили справу розглянути за їх відсутності. Про правові наслідки такого рішення обізнані.

В силу ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи підтверджено те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Бобине Путивльського району Сумської області помер ОСОБА_4 , після смерті якого відкрилася спадщина (а.с. 10).

До спадкового майна входить 63/100 часток житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель (споруд) загальною площею 78 кв. м, житловою площею 43,4 кв. м, по АДРЕСА_1 .

Вказане спадкове майно належало ОСОБА_5 , батьку спадкодавця, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та спадщину після смерті якого прийняли його сини ОСОБА_4 , але не оформив своїх спадкових прав, та ОСОБА_4 , але не оформив своїх спадкових прав і помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , спадщину після його смерті прийняв його рідний брат ОСОБА_4 , але не оформив за життя своїх прав (а.с. 5, 7, 9, 11, 22, 23).

Позивач є спадкоємцем ОСОБА_4 за заповітом від 26.04.2018, посвідченим Бобинською сільською радою Путивльського району Сумської області за реєстровим № 21, прийняв спадщину шляхом подачі відповідної заяви приватному нотаріусу (спадкова справа № 24/2019 від 18.01.2019), отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на окреме спадкове майно, яким є земельна ділянка загальною площею 3,6954 га, розташована на території Бобинської сільської ради Путивльського району Сумської області, надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий № :05:001:0127 (а.с. 21, 26, 28).

Разом з тим, в оформленні спадкових прав на зазначену частку житлового будинку позивачу було відмовлено в зв`язку з тим, що правовстановлюючий документ на це майно відносить право власності на нього до власності колгоспного двору, що не передбачено чинним законодавством, а також у правовстановлюючому документі є незастережені виправлення та дописки, проведення яких заборонено чинним законодавством, що видно з постанови нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 20.08.2019 № 1054/02-31 (а.с. 28).

З копії свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок вбачається, що на підставі рішення виконкому Путивльської районної ради народних депутатів від 08.06.1988 № 104 63/100 часток житлового будинку по АДРЕСА_2 належить колгоспному двору, головою якого є ОСОБА_5 . При цьому, у вказаному документі маються виправлення (а.с. 11).

Рішенням Бобинської сільської ради Путивльського району Сумської області від 17.11.2016 «Про впорядкування поштових адрес житлових будинків» було змінено адресу АДРЕСА_2 на АДРЕСА_3 та АДРЕСА_4 (а.с. 13-15).

Крім того, убачається з технічного паспорту від 10.09.2018 та підтверджено даними Путивльського БТІтаП те, що згаданий будинок садибного (індивідуального) типу, загальною площею 78 кв. м, житловою площею 43,4 кв.м, з надвірними спорудами (будівлями), побудовані у 1968 році, відсоток зносу 45 %, зареєстрований в реєстровій книзі № 1 по реєстру № 88/89 за: померлим ОСОБА_5 як головою колгоспного двору (63/100 частки) на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого виконавчим комітетом Путивльської районної ради 21.06.1988 на підставі рішення № 104 від 08.06.1988; ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (по 37/200 часток) на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Пустовойтовим І.В. 09.08.2017 за реєстровим № 981. До загальної площі житлового будинку увійшла площа холодної прибудови «а» загальною площею 15,7 кв.м, зміна загальної та житлової площі будинку відбулась за рахунок переобладнання печей та грубок згідно Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 № 127 (із змінами). Будь-яких самочинних прибудов та перепланувань житлового будинку не проводилась (а.с. 16-19, 20, 96).

Згідно з п. 3.1. «Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та ІІ категорії складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж», документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Пунктом 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 № 127 (із змінами) визначено, що не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05.08.1992.

Відповідно до ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно з ч. 1 ст. 1235 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин..

Статтею 55 Конституції України передбачено право кожного на захист своїх прав і свобод від порушень і протиправних посягань будь-якими не забороненими законом засобами.

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (стаття 328 ЦК України).

В силу ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Права власника майна підлягають захисту шляхом пред`явлення позову про визнання права на належне йому майно за умови, якщо власник не може належним чином реалізувати свої правомочності у зв`язку з наявністю щодо цього права сумнівів або претензій з боку третіх осіб.

Виходячи з наведених вимог закону та встановлених обставин суд дійшов висновку, що визнання відповідачами пред`явленого позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому може бути прийнято, що є підставою для задоволення позову.

З врахуванням відповідного клопотання позивача, понесені ним витрати судом не розподіляються.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 328, 392, 1220, 1235, 1268 ЦК України, ч. 4 ст. 206 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

1. Позов ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованого по АДРЕСА_5 , задовольнити повністю.

2. Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на 63/100 часток: житлового будинку літ. «А-І» (загальна площа 78 кв. м., житлова площа - 43,4 кв. м.), сараю літ. «Б» площею 15,4 кв.м, сараю літ. «В» площею 22,7 кв.м, погрібу літ. «Пг» площею 12,0 кв.м, вбиральні літ. «У» площею 3,0 кв.м, огорожі № 1-3, розташованих по АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за заповітом, посвідченим 26.04.2018 Бобинською сільською радою Путивльського району Сумської області, зареєстрованим в реєстрі за № 21, після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Бобине Путивльського району Сумської області.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку через Путивльський районний суд Сумської області до Сумського апеляційного суду шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя С.М.Токарєв