Справа № 390/883/20
Провадження №2/390/464/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"12" листопада 2020 р. Кіровоградський районний суд Кіровоградської області в складі: головуючого - судді Гершкул І.М., при секретарі Магомедовій А.С., за участю позивача, розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кропивницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 та просила визнати останнього таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 . Позов обґрунтовано тим, що ОСОБА_1 є власником будинку за вказаною адресою, де також зареєстрований ОСОБА_2 , який не є її родичем і з грудня 2019 року за місцем реєстрації не проживає та не приймає участі в утриманні будинку, не сплачує комунальні платежі. У позасудовому порядку зняти з обліку ОСОБА_2 не можливо, проте порушуються права ОСОБА_1 , як власника, оскільки остання позбавлена можливості у повній мірі реалізувати своє право власності та несе додаткові витрати.

Позивач у судовому засіданні підтримала позовні вимоги та просила задовольнити позов.

Відповідач у судове засідання не з`явився, повідомлений про дату, час і місце судового засідання в установленому законом порядку, причину неявки суду не повідомив, будь-яких заяв, відзиву на позовну заяву не подано.

Свідок ОСОБА_3 у судовому засіданні пояснив, що він проживає за адресою: АДРЕСА_1 . ОСОБА_2 відсутній за місцем реєстрації з грудня 2019 року, будь-яких речей чи майна за адресою реєстрації ОСОБА_2 не зберігає, місце його перебування невідомо.

Оскільки, відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання не з`явився у судове засідання без поважних причин і не подав відзив, а позивач не заперечує проти ухвалення заочного рішення, суд згідно вимог ст.280 ЦПК України ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши письмові матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких підстав.

Відповідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Підставою припинення права користування жилим приміщенням відповідно ст.71 ЖК України є відсутність наймача або члена його сім`ї у місці їх проживання понад шість місяців без поважних причин, тобто за тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається право користування жилим приміщенням протягом шести місяців і причини та мотиви відсутності протягом цього часу не мають правового значення.

Згідно ст.7 ч.1 п.2 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Судом встановлено, що відповідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно ОКП "Кіровоградське ООБТІ" №344162 від 11.04.2003 року житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу №1-211 від 25.03.2003 року належить ОСОБА_1 , що також підтверджується інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №232337624 та №232337942 від 12.11.2020 року та свідчать про відсутність інших речових прав, іпотек і обтяжень (а.с.5, 56-61).

На запит суду Високобайрацькою сільською радою Кропивницького району Кіровоградської області надано лист №560 від 28.10.2020 року та копію рішення сільської ради №44 від 11.02.2016 року, згідно якого провулок Боженко, що розташований у с. Високі Байраки, Кропивницького району Кіровоградської області, перейменовано на провулок Садовий (а.с.53-55).

Довідка №557 від 22.06.2020 року, видана виконкомом Високобайрацької сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, свідчить, що ОСОБА_1 , 1949 року народження, зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 , має такий склад сім`ї: онука - ОСОБА_4 ; правнука - ОСОБА_5 ; не родич - ОСОБА_2 . Місце реєстрації позивача також підтверджується відміткою у паспорті громадянина України (а.с.20-21, 41).

Акти обстеження приміщення від 10.01.2020 року та 30.06.2020 року свідчать, що у будинку за адресою: АДРЕСА_1 , речей та майна ОСОБА_2 не виявлено, місце його перебування невідомо (а.с.42-43).

Таким чином, зваживши у сукупності наведені вище докази, які є належними, допустимими та достатніми, враховуючи, що відповідач не є членом сім`ї позивача та відсутній без поважних причин за місцем реєстрації понад шість місяців, а позивач позбавлена можливості у повній мірі реалізувати своє право власності та несе додаткові витрати по сплаті комунальних платежів, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Судові витрати позивача підлягають стягненню з відповідача, що відповідає вимогам ст.141 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.71, 72 ЖК України, ст.ст.4, 12, 13, 76-81, 89, 141, 258, 259, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , 1966 року народження, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати у сумі 840 грн 80 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Кропивницького апеляційного суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя Кіровоградського районного суду

Кіровоградської області І.М. Гершкул