Справа № 627/498/20
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11 листопада 2020 року смт. Краснокутськ
Краснокутський районний суд Харківської області в складі:
головуючого - судді Каліберди В.А.,
при секретарі - Коломієць Н.Д.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Краснокутськ Харківської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа - Олексіївська сільська рада Краснокутського району Харківської області про усунення перешкод користування власністю шляхом зняття з реєстрації,
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про усунення перешкод користування власністю шляхом зняття з реєстрації.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначила, що вона являється власником житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом на право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1 від 12.02.2009 року.
Однак, відповідно до довідки виконавчого комітету Олексіївської сільської ради Краснокутського району Харківської області у вказаному житловому будинку зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які з 1997 року не проживають у вказаному будинку.
Позивачу належить право володіти, користуватися і розпоряджатися будинком, а наявність реєстрації відповідача порушує вказані права позивача.
Тому ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою про усунення перешкод користування власністю шляхом зняття з реєстрації, оскільки іншим шляхом зняти ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з реєстрації неможливо.
В судовому засіданні позивач підтримала заявлені вимоги та прохала їх задовольнити.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в відкрите судове засідання повторно не з`явилися, причину неявки суду не повідомили, хоча були викликані своєчасно та у встановлений законом порядок.
Представник третьої особи - Олексіївської сільської ради Краснокутського району Харківської області в судове засідання не з`явився, однак надав суду заяву про розгляд справи у відсутність представника, позов ОСОБА_1 підтримав.
Відповідно до ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів якщо відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання та не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин.
Суд, заслухавши пояснення позивача та свідків, перевіривши та дослідивши письмові докази, повно та всебічно з`ясувавши обставини справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Як вбачається з матеріалів справи, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 12 лютого 2009 року та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 18.02.2009 року №21917351, житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані по АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_1 , що підтверджується копією вказаного свідоцтва та витягу.
Як вбачається з довідки виконавчого комітету Олексіївської сільської ради Краснокутського району Харківської області від 26.05.2020 року №302 за вищевказаною адресою зареєстровані: ОСОБА_2 , 1993 року народження та ОСОБА_3 , 1996 року народження.
Відповідно до акту обстеження домоволодіння від 25 травня 2020 року, складеного депутатом Олексіївської сільської ради Краснокутського району Харківської області Решетник Т.М. в присутності сусідів: ОСОБА_4 та ОСОБА_5 вбачається, що гр. ОСОБА_2 та гр. ОСОБА_3 дійсно зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , однак з 1997 року не проживають за даною адресою.
Окрім цього, допитані в судовому засіданні в якості свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_4 підтвердили факт не проживання ОСОБА_2 та гр. ОСОБА_3 з 1997 року за адресою: АДРЕСА_1 .
У відповідності до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
На підставі ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
У відповідності до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ст. 71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або його членів сім`ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені
строки, провадиться в судовому порядку.
Стаття 3 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" визначає, що місце перебування - адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком менше шести місяців на рік; місце проживання - житло, розташоване на території адміністративно-територіальної одиниці, в якому особа проживає, а також спеціалізовані соціальні установи, заклади соціального обслуговування та соціального захисту, військові частини; реєстрація - внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку.
Враховуючи вищевикладене судом встановлено, що дійсно ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за вищевказаною адресою не проживають на протязі 23 років; добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажають, тому всебічно, повно, об`єктивно дослідивши наявні у справі докази, з`ясувавши обставини, на які посилався позивач, як на підставу своїх вимог, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 4,5,13,76-83,141,265,280-283 ЦПК України, ст.ст.317, 319, 321, 391 ЦК України, суд,
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа - Олексіївська сільська рада Краснокутського району Харківської області про усунення перешкод користування власністю шляхом зняття з реєстрації- задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням в житловому будинку АДРЕСА_1 .
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням в житловому будинку АДРЕСА_1 .
Зобов`язати Олексіївську сільську раду Краснокутського району Харківської областізняти ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 з реєстрації за вказаною адресою, без пред`явлення паспорта громадянина України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданою протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_2 ).
ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_1 ).
ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_1 ).
СУДДЯ В.А. КАЛІБЕРДА