Справа № 559/275/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 листопада 2020 року

Дубенський міськрайонний суд Рівненської області

в складі головуючого судді Ралець Р.В.

секретаря судового засідання Протас Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Дубно цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Дубенської районної державної адміністрації, треті особи на стороні відповідача Мирогощанська сільська рада Дубенського району Рівненської області, Приватне акціонерне товариство «Мирогощанський аграрій», Головне управління Держгеокадастру в Рівненській області про визнання права на завершення процедури приватизації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовом про визнання права на завершення процедури приватизації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки. Просить суд визнати за ним, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 право на завершення приватизації та отримання правовстановлюючих документів про право власності на земельні ділянки розташовані на території Мирогощанської сільської ради.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 . Після її смерті відкривання спадщина на все належне їй майно. На випадок своєї смерті ОСОБА_3 заповіту не склала, а тому спадкування всього майна, що належало померлій, здійснювалось по закону. Прямим спадкоємцем померлої є її син, позивач.

Відповідачка, ОСОБА_2 прийняла спадщину шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном з моменту смерті спадкодавця, оскільки проживала разом з мамою за однією адресою.

Померла ОСОБА_3 за життя розпочала приватизацію земельних часток (пай) на території Мирогощанської сільської ради, а саме їй було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки площею 1,9414 га (рілля) та 0,0994 га (пасовище), що знаходяться на території Мирогощанської сільської ради Дубенського району Рівненської області та включено її у список громадян за № 271, яким надається такий дозвіл у відповідності до розпорядженням голови Дубенської РДА від 09.08.2012 № 620 та витягом з додатку 1 до вказаного розпорядження.

З листа Дубенської РДА Рівненської області позивачеві було відмовлено у внесенні змін до розпорядження голови райдержадміністрацїї від 09.08.2012 року № 620 та, рекомендовано звернутися до суду з позовом про визнання права власності на земельні ділянки щодо яких, померлій ОСОБА_3 було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні частки (пай).

25 лютого 2019 року позивачем було отримано лист від Приватного нотаріуса Дубенського районного нотаріального округу Рівненської області, відповідно до якого позивача повідомили, що у зв`язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності спадкодавця ОСОБА_3 на земельні ділянки, свідоцтво про право на спадщину на це майно не може бути видане.

Таким чином, виникла ситуація при якій, через смерть спадкодавця, яка не виготовила правовстановлюючі документи на земельні ділянки та не зареєструвала за собою право власності на них, позивач як спадкоємець не може набути право власності на це майно в порядку спадкування через нотаріальну контору.

Позивач в судове засідання не з`явився, згідно поданої заяви, просить розгляд справи провести без його участі, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву, згідно якої позовні вимоги визнає, просить розгляд справи провести без її участі.

Представник відповідача Дубенської РДА належно повідомлений про день та час слухання справи, в судове засідання не з`явився. Про причини неявки не повідомив, відзив не подав.

Представник третьої особи Мирогощанської сільської ради, належним чином повідомлений про час, дату та місце розгляду справи в судове засідання не з`явився, заяв, клопотання до суду не надходило.

Представник третьої особи, ПрАТ «Мирогощанський аграрій» в судове засідання не з`явились. Згідно поданих пояснень просить справу розглядати за їх відсутності, не заперечують проти задоволення позову.

Представник третьої особи Головного Управління Держгеокадастру у Рівненській області належним чином повідомлений про день та час слухання справи, в судове засідання не з`явився, про причини неявки не повідомив, подав пояснення, згідно яких вважає, що позов не стосується їх повноважень, а тому рішення суду у даній справі не вплине на права чи обов`язки Головного Управління Держгеокадастру у Рівненській області.

Керуючись ст. 223 ЦПК України, суд вважає можливим провести судове засідання без участі сторін на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 , народився, ІНФОРМАЦІЯ_2 , його мати зазначена ОСОБА_3 , згідно свідоцтва про народження серія НОМЕР_1 (а.с. 9).

ОСОБА_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , згідно свідоцтва про смерть серія НОМЕР_2 (а.с. 10).

Згідно довідки виконкому Мирогощанської сільської ради № 290/02-28 від 22.02.2019 після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняла її дочка ОСОБА_2 шляхом фактичного вступ в управління та володіння спадковим майном (а.с. 11).

ОСОБА_2 народилася, ІНФОРМАЦІЯ_3 її мати зазначена ОСОБА_3 , про що свідчить свідоцтво про народження серія НОМЕР_3 (а.с. 12).

ОСОБА_2 , 09 жовтня 1997 року уклала шлюб з ОСОБА_5 , після укладення шлюбу отримала прізвище « ОСОБА_2 », згідно свідоцтва про одруження серія НОМЕР_4 (а.с. 13).

За життя ОСОБА_3 на підставі розпорядження голови Дубенської районної державної адміністрації № 620 від 09 серпня 2012 року "Про розподіл земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв), надання дозволу на виготовлення технічної документації та видачу державних актів на право власності на земельні ділянки", надано право на завершення приватизації на земельну ділянку - рілля в масиві № НОМЕР_5 , ділянка № НОМЕР_6 , площею 1,9414 га та земельну ділянку - пасовище в масиві № НОМЕР_7 , ділянка № НОМЕР_8 , площею 0,0994 га на території Мирогощанської (зараз Мирогощанська ОТГ) та Молодавської сільської ради (зараз Привільненська ОТГ) (а.с.14).

Згідно листа Дубенської РДА Рівненської області № 807/02-18/19 від 25.03.2019 року ОСОБА_1 було відмовлено у внесенні змін до розпорядження голови райдержадміністрацїї від 09.08.2012 року № 620 та рекомендовано звернутися до суду з позовом про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування (а.с. 15)

Згідно повідомлення № 90/01-16 від 25 лютого 2019 року Приватного нотаріуса Дубенського районного нотаріального округу Рівненської області, позивачу відмовлено у видачі свідоцтво про право на спадщину у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на земельні ділянки, які розташовані на території Мирогощанської та Молодавської сільських рад, Дубенського району Рівненської області, рекомендовано звернутися до суду (а.с. 16).

Таким чином, виникла ситуація при якій, через смерть спадкодавця, яка не виготовила правовстановлюючі документи на земельні ділянки та не зареєструвала за собою право власності на них, позивач, як спадкоємець, не може набути право власності на це майно в порядку спадкування.

Реалізувати свої права на спадок в позасудовому порядку позивач не може.

Згідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичних осіб, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до пункту «г» ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Захист прав на земельні ділянки здійснюється, в тому числі шляхом визнання права, як передбачено п.1 ч.3 ст.152 ЗК України.

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст.125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акту на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано, право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст.1216 ЦК України не переходить до спадкоємців в порядку спадкування, за винятком випадків, на які поширюється дія п.1 Розділу «Перехідні положення Земельного кодексу України».

Відповідно до п.1 Розділу «Перехідні положення Земельного кодексу України» рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняття органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.

Отже, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органом місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством в разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (ч.3 ст. 116 ЗК України).

Якщо спадкоємець не набув права власності на земельну ділянку згідно ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування про завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Померла ОСОБА_3 розпочала процедуру приватизації земельних ділянок, відповідно до чинного законодавства України, проте померла, не завершивши її та не отримавши правовстановлюючих документів на земельні ділянки - державних актів про право власності.

Право на завершення процедури приватизації та отримання даної земельної ділянки у власність, яке належало померлій на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок її смерті. Це право в порядку спадкування перейшло до позивача як спадкоємця померлої.

Враховуючи ті обставини, що позивач, прийнявши спадщину після смерті ОСОБА_3 та набув право на спадкування всіх прав та обов`язків, що належали останній, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки, але в установленому порядку не може завершити процедуру приватизації і одержати правовстановлюючі документи на вказане майно, то право позивача підлягає захисту в судовому порядку.

Керуючись: ст.ст. 125, 152 ЗК України, ст. ст.346, 328, 1216, 1217, 1225, 1261 ЦК України ст. ст. 2, 12, 13, 76, 81, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Дубенської районної державної адміністрації, треті особи на стороні відповідача Мирогощанська сільська рада Дубенського району Рівненської області, Приватне акціонерне товариство «Мирогощанський аграрій», Головне управління Держгеокадастру в Рівненській області про визнання права на завершення процедури приватизації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ОСОБА_2 , ІПН НОМЕР_9 , місце проживання: АДРЕСА_1 ) в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 право на завершення приватизації, реєстрацію права власності та отримання правовстановлюючих документів про право власності на земельні частки (пай) площею 1,9414га (рілля), що знаходиться в масиві № НОМЕР_5 , ділянка № НОМЕР_6 , та 0,0994 га (пасовище), що знаходиться в масиві № НОМЕР_7 , ділянка № НОМЕР_8 , розташованих на території Мирогощанської сільської ради Дубенського району Рівненської області.

Апеляційна скарга подається до Рівненського апеляційного суду через Дубенський міськрайонний суд протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду;

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ІПН НОМЕР_9 , місце проживання: АДРЕСА_1 ;

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_10 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Дубенська районна державна адміністрація (сімце знаходження: вул. Д. Галицького, 17, м. Дубно Рівненської області,

Треті особи на стороні відповідача: Мирогощанська сільська рада Дубенського району Рівненської області, місцезнаходження: вул. Миру, 100, с. Мирогоща Друга, Дубенського району, Рівненської області, ; Публічне акціонерне товариство «Мирогощанський аграрій» (місцезнаходження: вул. Шевченка, 1, с. Мирогоща Перша Дубенського району Рівненської області, ); Головне управління Держгеокадастру у Рівненській області (місцезнаходження: вул. С. Петлюри, 37 м. Рівне, ).

Суддя: Р.В. Ралець