Справа № 710/808/20 Провадження № 2/710/360/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.11.2020 м. Шпола

Шполянський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого - судді Сивоконя С.С.,

за участі секретаря судового засідання - Бойко О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в особі його законного представника ОСОБА_1 , ОСОБА_3 в особі законного представника ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , Шполянської міської ради ОТГ про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю

ВСТАНОВИВ:

1. Описова частина.

Короткий зміст позовних вимог. Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача.

27.07.2020 до Шполянського районного суду Черкаської області надійшов указаний позов, в якому позивачі просять визнати за ними право спільної сумісної власності за набувальною давністю на квартиру загальною площею 25,5 кв.м, житловою площею 12,1 кв.м.

Свій позов позивач обґрунтовує тим, що рішенням виконавчого комітету Шполянської міської ради від 17 квітня 2008 року №143 було виділено в користування однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 ОСОБА_4 та членам його сім`ї. Окрім наймача квартири ОСОБА_4 до складу його сім`ї на момент надання у користування квартири входили позивач та спільний син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . 06 травня 2008 року позивач вселився разом з відповідачем та спільним сином до квартири і зареєстрували своє місце проживання в цьому житлі, що підтверджується відповідною відміткою в паспорті позивача. Під час проживання у квартирі ІНФОРМАЦІЯ_2 у позивача з відповідачем народилася донька ОСОБА_3 . Починаючи з травня 2012 року позивач з відповідачем припинили шлюбні відносини та не підтримують жодних зв`язків. Позивач проживає у квартирі 12 років, а саме починаючи із 06 травня 2008 року по сьогоднішній день. Добросовісно і безперервно володіє та відкрито користується указаним нерухомим майном, веде господарство, доглядає за квартирою та утримує її, робить в ній поточні і капітальні ремонти, сплачує комунальні послуги. Діти позивача та відповідача також постійно проживають, користуються та володіють квартирою уже більше 10 років, зокрема ОСОБА_2 з 06 травня 2008 року по даний час та ОСОБА_3 з вересня 2009 року до сьогоднішнього дня. Таким чином, позивач зазначає, що відповідач, позивач та спільні діти мають право на отримання у власність квартири шляхом безоплатної приватизації. Тому позивач звернулася до суду з вказаним позовом.

Позивачі у судове засідання не з`явилися, позивач ОСОБА_1 надала заяву в якій підтримала позовні вимоги та просила розглядати справу без участі позивачів.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився. Про дату, час і місце розгляду справи повідомлений шляхом направлення повістки за останнім відомим місцем проживання і шляхом опублікування оголошення на офіційному веб-сайті Шполянського районного суду Черкаської області. Причини неявки суду не повідомив, відзиву на позов не подав.

Відповідач Шполянська міська рада ОТГ надала до суду заяву у якій просила проводити розгляд справи без участі відповідача.

Інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою судді Шполянського районного суду Черкаської області від 25.08.2020 було відкрито провадження по справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою судді Шполянського районного суду Черкаської області від 13.10.2020 було призначено справу до судового розгляду.

2. Мотивувальна частина:

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини.

Суд, з`ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, вважає, що позов не підлягає до задоволення на підставі наступного.

Відповідно до свідоцтв про народження ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 серії НОМЕР_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 серії НОМЕР_2 батьками записані ОСОБА_4 та ОСОБА_1 (а.с.9,11).

Згідно рішення Шполянського районного суду Черкаської області від 13.05.2013 шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 було розірвано (а.с.13).

Відповідно до рішення виконавчого комітету Шполянської міської ради №143 від 17 квітня 2008 року ОСОБА_4 було виділено однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 (а.с.14).

За даними висновку про ринкову вартість об`єкта оцінки від 23 липня 2020 року за №0465/он-20 зробленої ТОВ «Земельне Бюро» величина вартості однокімнатної квартири за адресою АДРЕСА_1 складає 71400,00 (сімдесят одну тисячу чотириста гривень).

Згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 від 18 жовтня 2014 року ОСОБА_6 та ОСОБА_1 зареєстрували шлюб 18 жовтня 2014 року, актовий запис №128, після державної реєстрації шлюбу прізвище дружини змінено на ОСОБА_1 (а.с.22).

Відповідно до підтвердження голови вуличного комітету Бездільної Любові Анатоліївни від 16 липня 2020 року, ОСОБА_1 та її діти ОСОБА_2 і ОСОБА_3 проживають постійно та безперервно в квартирі АДРЕСА_1 , відкрито користуються нерухомим майном з травня 2008 року по теперішній час (а.с.23).

В матеріалах справи також містяться квитанції про сплату комунальних послуг ОСОБА_1 (а.с.24-27).

Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування.

Відповідно до статті 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (стаття 317 ЦК України).

Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частиною 1, 4 статті 344 ЦК України встановлено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Тлумачення статті 344 ЦК України свідчить, що для набуття права власності на чужі речі за набувальною давністю необхідні такі умови: річ, що опинилася у володінні особи, є об`єктивно чужою; володілець суб`єктивно вважає майно своїм; володілець майна має бути добросовісним; володіння здійснювалось протягом усього строку відкрито; володіння майном продовжувалось безперервно.

Володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

Разом із цим добросовісність свідчить про те, що володілець майна не знав і не міг знати про те, що він володіє чужим майном, тобто ті обставини, які обумовили його володіння, не давали і не могли давати володільцю сумніву щодо правомірності його володіння майном.

Тобто, давність володіння є добросовісною, якщо особа при заволодінні майном не знала і не повинна була знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності.

За набувальною давністю може бути набуто право власності на нерухоме майно, яке не має власника, або власник якого невідомий, або власник відмовився від права власності на належне йому нерухоме майно та майно, що придбане добросовісним набувачем і у витребуванні якого його власнику було відмовлено.

Позов про право власності за давністю володіння не може заявляти особа, яка володіє майном за волею власника і завжди знала, хто є власником.

Аналогічний висновок викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 14 травня 2019 року у справі № 910/17274/17 та постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 24 січня 2019 року у справі № 755/16913/16-ц.

З системного аналізу наведених норм слід дійти висновку, що обставини заселення позивача в приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , пов`язувались з реалізацією одним зі співвласників будинку права на використання та розпорядження майна в обсязі належної йому частки у праві власності, яке полягало у наданні дозволу на проживання родини позивачів.

Будь-які умови для виникнення суб`єктивного сприйняття позивачем майна своїм, з огляду на викладене, відсутні.

Суд зауважує, що відсутність відомостей про відповідача протягом тривалого часу не може бути підставою набуття права власності за набувальною давністю.

Оскільки добросовісність володіння, яка вказує на те, що позивач при заволодінні чужим майном не знав і не міг знати про відсутність у нього підстав для набуття права власності, як одна з необхідних складових за конструкцією ст. 344 ЦК України, не є встановленою, підстави для задоволення позовних вимог відсутні.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. 316, 317, 328, 344 ЦК України, ст. 12, 13, 76-81, 89, 141, 206, 211, 263-265, ч.1 ст. 354 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в особі його законного представника ОСОБА_1 , ОСОБА_3 в особі законного представника ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , Шполянської міської ради ОТГ про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - відмовити.

Судові витрати залишити на рахунку позивача.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Рішення може бути оскаржене сторонами в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду через Шполянський районний суд Черкаської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя С.С. Сивокінь