Дата документу 10.11.2020 Справа № 554/9234/20
Провадження №2/554/2547/2020
У Х В А Л А

про відкриття загального позовного провадження

10 листопада 2020 року м. Полтава

Суддя Октябрського районного суду м.Полтави Гольник Л.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Кривенко Наталія Валентинівна, ОСОБА_3 про визнання договорів купівлі продажу недійсними та скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання договорів купівлі продажу недійсними та скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, в якій прохала:

1. визнати недійсним договір купівлі-продажу Ѕ частини нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 укладений 10.05.2018 р. між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом ПМНО Кривенко Н.В., зареєстрований в реєстрі за №690 та скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис № 26089798 про реєстрацію за ОСОБА_2 права власності на 1/2 частину нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту 01 та закрити розділ №01;

2. визнати недійсним договір купівлі-продажу Ѕ частини нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 укладений 11.05.2018 р. між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом ПМНО Кривенко Н.В., зареєстрований в реєстрі за №698 та скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис № 26070070 про реєстрацію за ОСОБА_2 права власності на 1/2 частину нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту 01 та закрити розділ №01;

3. зобов`язати ОСОБА_2 здійснити демонтаж нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 .

Також просила стягнути з відповідача судові витрати у вигляді сплати судового збору та витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 10000,00 грн.

Крім того, позивачем надано клопотання про витребування у приватного нотаріуса Кривенко Наталії Валентинівни оригіналу (або засвідчену нотаріальну копію) Договору купівлі-продажу від 10.05.2018 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , який було посвідчено приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Кривенко Н.В., реєстраційний номер 690. Також, витребувати у приватного нотаріуса Кривенко Наталії Валентинівни оригінал (або засвідчену нотаріальну копію) Договору купівлі-продажу від 11.05.2018 року укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , який було посвідчено приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Кривенко Н.В., реєстраційний номер 698.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 11 ЦПК України суд визначає в межах, встановлених цим Кодексом, порядок здійснення провадження у справі відповідно до принципу пропорційності, враховуючи: завдання цивільного судочинства; забезпечення розумного балансу між приватними й публічними інтересами; особливості предмета спору; ціни позову; складність справи; значення розгляду справи для сторін, час, необхідний для вчинення для вчинення тих чи інших дій, розмір судових витрат, пов`язаних із відповідними процесуальними діями, тощо.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст.175-177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження відсутні.

Як передбачено ч.2 ст. 19 та п.4 ч.2 ст. 187 ЦПК України цивільне судочинство у порядку позовного провадження здійснюється за правилами загального та спрощеного провадження. Ці правила визначаються ухвалою суду про відкриття провадження.

Згідно ч. 1 ст. 274 ЦПК України у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються справи: малозначні справи; що виникають з трудових відносин.

При цьому, згідно з ч.3 ст. 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначати експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Відповідно до ч. 4 ст. 274 ЦПК України в порядку спрощеного позовного провадження не можуть бути розглянуті справи у спорах: 1) що виникають з сімейних відносин, крім спорів про стягнення аліментів, збільшення їх розміру, оплату додаткових витрат на дитину, стягнення неустойки (пені) за прострочення сплати аліментів, індексацію аліментів, зміну способу їх стягнення, розірвання шлюбу та поділ майна подружжя; щодо спадкування; щодо приватизації державного житлового фонду; щодо визнання необґрунтованими активів та їх витребування відповідно до глави 12 цього розділу; в яких ціна позову перевищує двісті п`ятдесят розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; інші вимоги, об`єднані з вимогами у спорах, вказаних у пунктах 1-5 цієї частини.

Враховуючи вимоги ст.ст. 274, 276, 277 ЦПК України, значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, суд дійшов висновку про розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

Провадження по цивільній справі за вищеназваним позовом підлягає призначенню до розгляду в підготовчому засіданні з повідомленням учасників справи.

Відповідно ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Згідно п. 7 ч. 2 ст. 187 КПК України в ухвалі про відкриття провадження зазначається результат вирішення заяв і клопотань позивача, що надійшли разом із позовною заявою, якщо їх вирішення не потребує виклику сторін.

Відповідно до ч. 3 ст. 84 ЦПК України у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Відповідно до ч. 6 ст. 84 ЦПК України будь яка особа у якої знаходиться доказ повинна видати його на вимогу суду.

Відомості про місце реєстрації відповідача ОСОБА_2 відсутні.

Відповідно до ч. 11 ст. 128 ЦПК України відповідач, третя особа, свідок зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, викликається до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за десять днів до дати відповідного судового засідання. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про дату, час і місце розгляду справи.

Тому відповідача ОСОБА_2 необхідно викликати через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.

Керуючись ст. ст. 84, 128, 175-178, 187, 190, 191, 274 - 279, 353 ЦПК України, суддя,-

у х в а л и в:

Прийняти до провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Кривенко Наталія Валентинівна, ОСОБА_3 про визнання договорів купівлі продажу недійсними та скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження, призначивши підготовче судове засідання на 21 січня 2021 року о 10 год. 30 хв. в залі судових засідань №7 Октябрського районного суду м.Полтави, розташованого за адресою: 36002, м. Полтава, вул. Навроцького, буд.5.

Клопотання позивача про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у приватного нотаріуса Кривенко Наталії Валентинівни належним чином засвідчену копію Договору купівлі-продажу від 10.05.2018 року укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 який було посвідчено приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Кривенко Н.В., реєстраційний номер 690.

Витребувати у приватного нотаріуса Кривенко Наталії Валентинівни належним чином засвідчену копію Договору купівлі-продажу від 11.05.2018 року укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 який було посвідчено приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Кривенко Н.В., реєстраційний номер 698.

Опублікувати текст оголошення про виклик відповідача в справі ОСОБА_2 на офіційному веб-сайті судової влади України.

Направити відповідачу копію ухвали про відкриття провадження в справі, копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Роз`яснити, що відповідач може подати відзив на позов, оформлений з додержанням вимог ст.178 ЦПК України, у п`ятнадцятиденний строк з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження у справі, копію відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинен надіслати (надати) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, у разі їх ненадання у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Третя особа, що не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, має право подати письмові пояснення щодо позову або відзиву, які повинні відповідати вимогам третьої - шостої ст. 178 Цивільного процесуального кодексу України.

Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (позовна заява; відзив на позовну заяву; відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву є їхнім правом. У разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідь на відзив та заперечення можуть бути подані в строк до 15 січня 2021 року з дотриманням вимог, передбачених ст. 178 ЦПК України.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою на офіційному веб-порталі судової влади України: http://www.ok.pl.court.gov.ua.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду протягом 15-ти днів з дня отримання копії даної ухвали.

Суддя Л.В.Гольник