Справа №486/1440/20
Пр. №2/621/1088/20
Ухвала

іменем України

11 листопада 2020 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківськоїобласті у складі судді Шахової В.В., розглянувши матеріали справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в якому просить визнати дійсним договір №56 купівлі-продажу нерухомого майна квартири АДРЕСА_1 , укладеного 30 жовтня 2001 на Філії Херсонської Товарної Біржі «Альтер-Его» у м. Южноукраїнську Миколаївської області.

На підставі ухвали Южноукраїнського міського суду Миколаївської області від 28 вересня 2020 року вказану цивільну справу було передано на розгляд до Зміївського районного суду Харківської області на підставі ст.27 ЦПК України, оскільки з довідок ЦНАП Южноукраїнської міської Ради Миколаївської області вбачається, що відповідачі були зняті з реєстраційного обліку в с. Бірки, Харківської області.

Відповідно до частини 1 статті 30 Цивільного процесуального кодексу України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Відповідно до пункту 1 частини 1, частини 3 статті 31 Цивільного процесуального кодексу України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо: 1) справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду. Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Відповідно до статті 32 Цивільного процесуального кодексу України, спори між судами про підсудність не допускаються.

Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Як вбачається з матеріалів цивільної справи, позивач просить суд визнати дійсним договір №56 купівлі-продажу нерухомого майна квартири АДРЕСА_1 , укладеного 30 жовтня 2001 на Філії Херсонської Товарної Біржі «Альтер-Его» у м. Южноукраїнську Миколаївської області.

Відтак, вказаний спір виник відносно нерухомого майна, яке розташоване у АДРЕСА_2 ,що територіально відноситься до Южноукраїнського міського суду Миколаївської області, тобто має місце виключна підсудність вказаної справи.

За таких обставин, оскільки справа за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним не підсудна Зміївському районному суду Харківської області, її належить надіслати за територіальною підсудністю до Южноукраїнського міського суду Миколаївської області.

Керуючись ст. ст.30, 31, 32, 260 - 261, 353 - 354 Цивільного процесуального кодексу України,

у х в а л и в:

Цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним, направити за територіальною підсудністю до Южноукраїнського міського суду Миколаївської області.

Передати справу на розгляд Южноукраїнського міського суду Миколаївської області не пізніше п`яти днів після закінчення строку на оскарження цієї ухвали, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Учасники справи мають право оскаржити в апеляційному порядку ухвалу шляхом подання апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду через Зміївський районний суд Харківської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання.

Повний текст ухвали складено та підписано суддею 11.11.2020.

Суддя: В.В. Шахова