Справа № 577/3391/20
Провадження № 2/577/1092/20

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 жовтня 2020 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого судді Буток Т.А.

при секретарі Степановій І.О.

з участю представників Черпакової О.І.

Садовського Є.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Конотоп справу за позовом ОСОБА_1 до Конотопської міської ради Сумської області треті особи: приватний нотаріус Конотопського міського нотаріального округу Пастушенко Людмила Володимирівна, КП Конотопське МБТІ, ОСОБА_2 про встановлення факту належності часток у квартирі та визнання права власності на частку в квартирі у порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить встановити факт, що ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , належить 53/100 частини приміщення квартири спільного заселення АДРЕСА_1 та визнати за ним право власності у порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , на 53/100 частини приміщення квартири спільного заселення АДРЕСА_1 . Свої позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , під час життя вона мала у приватній власності приміщення квартири спільного заселення АДРЕСА_1 . Після її смерті відкрилася спадщина, яку він, як спадкоємець за заповітом прийняв. Однак при оформленні права на спадщину було встановлено, що визначити склад спадкового майна неможливо, оскільки частка померлої ОСОБА_3 у праві власності на приміщення спільного заселення, не визначена. Згідно свідоцтва про право власності на житло від 14.02.2002 року ОСОБА_3 належить па праві приватної власності приміщення квартири спільного заселення АДРЕСА_1 . Відповідно до довідки-характеристики № 325 від 26.03.2020 року приміщення вищезазначеної квартири станом на 29.12.2012 року належить: на праві приватної власності ОСОБА_2 , 47/100 частин на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 14.12.2004 року, виданого Конотопською держнотконторою Р.№ 1-3082; на праві приватної власності ОСОБА_3 , частка не визначена, на підставі свідоцтва про право власності від 14.02.2002 року. З інформації з Державного реєстру речових прав від 27.07.2020 року вбачається, що приміщення квартири спільного заселення АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності від 14.02.2002 року та ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину НОМЕР_1 від 14.12.2004 року, Конотопська держнотконтора Р.№ 1-3082. Таким чином частка померлої ОСОБА_3 у праві власності на приміщення квартири спільного заселення АДРЕСА_1 складає 53/100. При таких обставинах він, прийнявши спадщину після смерті ОСОБА_3 , невзмозі одержати свідоцтво про право на спадщину на частку квартири, зареєструвати її та на законних підставах набути право власності на неї, тому звернувся з вищевказаним позовом до суду.

Представник позивача ОСОБА_4 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Відповідач Конотопська міська рада Сумської області в судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без участі їх представника, проти позовних вимог не заперечує (а.с. 22).

Третя особа ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_5 в судовому засіданні при ухваленні рішення просять врахувати відзив на позовну заяву (а.с. 37 40), частково задовільнити позовні вимоги позивача, встановити факт, що ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , належить 49/100 частин приміщення квартири спільного заселення АДРЕСА_1 .

Третя особа приватний нотаріус Конотопського міського нотаріального округу Пастушенко Л.В. в судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без участі, проти позовних вимог не заперечує (а.с. 28).

Третя особа КП Конотопське МБТІ в судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без участі їх представника, проти позовних вимог не заперечує (а.с. 27).

Суд, вислухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно копій свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 вбачається, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Конотоп Сумської області (а.с. 14).

З копії заповіту від 10.12.2009 року вбачається, що ОСОБА_3 на випадок своєї смерті зробила розпорядження, яким належну їй квартиру АДРЕСА_1 заповіла ОСОБА_1 (а.с. 12).

Згідно копії витягу у Спадковому реєстрі № 22386288 від 10.12.2009 року встановлено, що приватним нотаріусом Конотопського міського нотаріального округу Ничвидюк Н.А. зареєстрований заповіт за № 48596506, заповідачем якого є ОСОБА_3 (а.с. 13).

З копії витягу у Спадковому реєстрі № 58563935 від 03.12.2019 року встановлено, що приватним нотаріусом Конотопського міського нотаріального округу Пастушенко Л.В., зареєстрована спадкова справа № 65158299, спадкодавець якого є ОСОБА_3 (а.с. 15).

Згідно інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень № 217848632 від 27.07.2020 року вбачається те, що приміщення квартири спільного заселення в АДРЕСА_2 на праві спільної власності зареєстровано за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 14.02.2002 року Фондом комунального майна міської ради та ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Конотопською державною нотаріальною конторою 14.12.2004 року за № 1-3082 (а.с. 6).

З довідки-характеристики № 325 від 26.03.2020 року наданою КП Конотопським МБТІ вбачається, що квартира АДРЕСА_1 , загальною площею 48,7 кв.м., на праві приватної власності належить ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 14.02.2002 року Фондом комунального майна міської ради та ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Конотопською державною нотаріальною конторою 14.12.2004 року за № 1-3082 (а.с. 7).

Згідно копії свідоцтва про право власності на житло від 14.02.2002 року встановлено, що квартира АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_3 (а.с. 8).

З копії технічного паспорта від 04.03.2020 року на квартиру АДРЕСА_1 вбачається,що він виготовлений на замовлення ОСОБА_1 (а.с. 9).

Згідно звіту про оцінку майна від 25.05.2020 року складеного ФОП ОСОБА_6 вбачається, що ринкова власність приміщення квартири спільного заселення, загальною площею 23.9 кв.м. за адресою АДРЕСА_2 складає 47800 грн. (а.с. 10, 11).

З роз`яснення приватного нотаріуса Конотопського міського нотаріального округу Пастушенко Л.В. № 348/01-16 від 25.07.2020 року вбачається, що наявних документів які свідчать про те, що частка померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 співвласника ОСОБА_3 на праві спільної власності на приміщення спільного заселення не визначена, тому, при видачі заявнику свідоцтва про право на спадщину після померлої визначити склад спадкового майна неможливо (а.с. 5).

Згідно ч.ч. 2, 3 ст. 12 ЦПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Обов`язок доказування та подання доказів, встановлений ст. 81 ЦПК України, в якій зазначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу

своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Суд не приймає до уваги докази, надані третьою особою ОСОБА_2 , а саме: довідку-характеристику об`єкту нерухомого майна № 73-20 від 29.09.2020 року, складену ФОП ОСОБА_7 (а.с. 47,48), з якої вбачається, що за адресою: АДРЕСА_2 розташована двокімнатна квартира на другому поверсі двоповерхового житлового будинку. Загальна площа 48,6 кв.м, житлова площа 37,4 кв.м. Кімната № 5, площею 19,1 кв.м., підсобні приміщення 5,6 кв.м. Загальна площа приміщень 24,7 кв.м., що складає 51/100 частини від вищевказаної квартири. Кімната № 4, площею 18,3 кв.м., підсобні приміщення 5,6 кв.м. Загальна площа приміщень 23,9 кв.м., що складає 49/100 частини від вищевказаної квартири; та довідку з місця проживання № 3671 від 05.10.2020 року, видану виконавчим комітетом Конотопської міської ради, з якої вбачається, що ОСОБА_2 проживає і не прописана у АДРЕСА_2 , яка складається з 1 кімнати, площею 19,1 кв.м на 2 поверсі двоповерхового будинку (а.с. 55). Дані докази спростовуються свідоцтвом про право власності на спадщину за заповітом, виданим 14.12.2004 року ОСОБА_2 на спадкове майно, яке складається з частини квартири АДРЕСА_1 , що складається з житлової кімнати площею 18.3 кв.м., підсобних приміщень площею 5,48 кв.м., загальною площею 23,8 кв.м., що складає 47/100 частини, належних померлій ОСОБА_8 на підставі свідоцтва про право власності, виданого 06.05.1997 року Конотопським вагоноремонтним заводом, зареєстрованого у Конотопському МБТІ р. № 539 (а.с. 45), витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 11.01.2005 року, з якого вбачається, що ОСОБА_2 належить на праві приватної власності 47/100 частин приміщення квартири спільного заселення за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 46).

Самі по собі посилання третьої особи ОСОБА_2 та її представника ОСОБА_5 про те, що на праві приватної власності третій особі належать кімната № 5, площею 19,1 кв.м., підсобні приміщення 5,6 кв.м., загальною площею 24,7 кв.м., що складає 51/100 частини від вищевказаної квартири, не заслуговують на увагу суду, оскільки вони спростовуються поясненнями представника позивача та дослідженими в судовому засіданні доказами.

Крім того, в судовому засіданні встановлено, що свідоцтво про право власності на спадщину за заповітом, видане 14.12.2004 року ОСОБА_2 на спадкове майно, є дійсним і на даний час ніким не скасовано.

Відповідно до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 127 від 24.05.2001року технічна інвентаризація комплекс робіт з обстеження і обміру об`єкта нерухомого майна з визначенням його фактичної площі та об`єму, проведенням оцінки технічного стану та визначенням його інвентаризаційної вартості, а також виготовленням необхідних технічних документів (інвентаризаційної справи і технічного паспорта) з дотриманням встановлених норм і правил. На підставі матеріалів технічної інвентаризації складаються інвентаризаційна справа і технічний паспорт, в яких фіксуються технічні характеристики об`єкта нерухомості. У паспорті містяться технічні відомості про приміщення: матеріал стін, перегородок, кількість кімнат, площа, а також вказується інвентаризаційна вартість об`єкта на момент видачі документа тощо.

Відповідно до ст. 68 Конституції України та ч. 2 ст. 13 ЦК України кожен зобов`язаний неухильно додержуватися Конституції України та законів України, не посягати на права і свободи, честь і гідність інших людей. При здійсненні своїх прав особа зобов`язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб, завдати шкоди довкіллю або культурній спадщині.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Аналізуючи зібрані по справі докази та даючи їм оцінку, суд приходить до висновку, що необхідно встановити факт, що ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 належить 53/100 частини приміщення квартири спільного заселення АДРЕСА_1 та визнати за ОСОБА_1 право власності у порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , на 53/100 частини приміщення квартири спільного заселення АДРЕСА_1 .

Керуючись ст. 392, 1217, 1261, 1268, 1297 ЦК України ст. 12, 76-81, 89, 92, 206, 259, 263-265, 268, 293, 315 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , мешканця АДРЕСА_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 ) задовольнити.

Встановити факт, що ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , належить 53/100 частка приміщення квартири спільного заселення АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності, у порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 , на 53/100 частку приміщення квартири спільного заселення АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги до Конотопського міськрайонного суду протягом 30 днів з дня проголошення судового рішення.

Суддя Буток Т. А.