Справа № 648/2577/20
Провадження № 2/648/811/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 листопада 2020 року смт.Білозерка

Білозерський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Бугрименка В.В.,

за участю секретаря судового засідання Тищенко Т.Б.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу є власником квасником АДРЕСА_1 . У вказаній квартирі зареєстровано місце проживання. Вказана особа не є членом її сім`ї, в зазначеній квартирі не проживає більше 3 років. Реєстрація відповідача у належному їй житлі порушує її права, як власника квартири. Посилаючись на ст.391 ЦК України, просила визнати відповідача таким, що втратив право користування зазначеним житлом.

3 вересня 2020 року відкрито провадження у справі. Справа призначена до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін у судове засідання.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала з підстав викладених у позовній заяві. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлений в установленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомили. Відзив на позовну заяву не подавав.

За таких обставин, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення у справі, відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, на підставі наявних доказів.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_4 дала показання, що проживає в квартирі АДРЕСА_2 . Більше 10 років в квартирі АДРЕСА_1 , що знаходиться в її будинку, відповідач не проживає. Квартира перебувала в занедбаному стані.

Свідок ОСОБА_5 , яка мешкає в квартирі АДРЕСА_4 , дала аналогічні показання, щодо проживання відповідача у квартирі АДРЕСА_1 .

Заслухавши показання свідків, дослідивши наявні в матеріалах справи письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Суд установив, що на підставі договору купівлі-продажу від 6 січня 2017 року, позивач являється власником квартири АДРЕСА_1 .

В даній квартирі з 21 лютого 1994 року зареєстровано місце проживання ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідач в квартирі АДРЕСА_1 , не проживає понад рік, членом сім`ї позивача не являється.

Вказані обставини підтверджуються договором купівлі-продажу від 6 січня 2017 року, довідкою Дар`ївської сільської ради Білозерського району Херсонської області за №02-21/533 від 13 жовтня 2020 року, за №02-21/126 від 2 березня 2020 року, актом обстеження зазначеної квартири від 21 жовтня 2020 року, показаннями свідків щодо не проживання відповідача у квартирі.

Частиною першою статті 383 ЦК України, визначено що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.

Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно із ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Вказане положення закону визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб та будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.

Враховуючи встановлені обставини, зокрема, що відповідач не є членом сім`ї позивача, у квартирі, в якій зареєстровано його місце проживання, не проживає, домовленостей між сторонами щодо користування житлом не було, підстав для збереження за відповідачем житлового приміщення не встановлено, суд дійшов висновку, що реєстрація місця проживання відповідача у квартирі позивача створює останній перешкоди в користуванні належним їй майном, у зв`язку з чим, вказане порушене право підлягає захисту шляхом задоволення позову в повному обсязі та визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом.

Крім того, в силу ст.141 ЦПК України, із відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в сумі 840 грн. 80 коп.

Керуючись ст.ст. 9, 12, 19, 81, 82, 141, 247, 263-265, 274, 277, 279, 280-289 ЦПК України, на підставі ст.383, 391, ЦК України, 150 Житлового кодексу України, суд,

УХВАЛИВ

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати в сумі 840 (вісімсот сорок) грн. 80 (вісімдесят) коп..

Заочне рішення може бути переглянуте Білозерським районним судом Херсонської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Відповідач, якому заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем до Херсонського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне судове рішення складено 9 листопада 2020 року.

Позивач - ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_5 ; РНОКПП НОМЕР_1

Відповідач - ОСОБА_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ;

Суддя В.В. Бугрименко