Справа № 598/1712/19
провадження № 2/598/111/2020
УХВАЛА

іменем України

"06" листопада 2020 р. Збаразький районний суд

Тернопільської області у складі:

головуючого судді Олещука Б.Т.

з участю секретаря Демчук О.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Збаражі Тернопільської області, у загальному позовному провадженні,цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 ,

місце проживання: с.Колодне Збаразького району Тернопільської області, 47334,

до Приватного акціонерного товариства «Зернопродукт МХП»,

місце знаходження: вул.Елеваторна,1, м.Миронівка Київської області, 08800,

про скасування державної реєстрації речового права,

третя особа на стороні відповідача: Лановецька міська рада Тернопільської області відділ державної реєстрації,

місце знаходження: вул.Незалежності, 34, м.Ланівці Тернопільської області, 47402,-

встановив:

До Збаразького районного суду звернулась ОСОБА_1 із позовною заявою, зареєстрованою через канцелярію суду 25.09.2019р., до приватного акціонерного товариства «Зернопродукт МХП» про скасування державної реєстрації речового права, третя особа на стороні відповідача: Лановецька міська рада Тернопільської області відділ державної реєстрації. В якій просить:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Скасувати рішення державного реєстратора №47147439 від 31.05.2019 щодо внесення запису про речове право оренди №3181497 від 27.05.2019.

3. Скасувати рішення державного реєстратора №47148562 від 31.05.2019 щодо внесення запису про речове право оренди №31811295 від 27.05.2019.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що із змісту договорів оренди землі №128-Кб-Зб-Т від 16.04.2019р. та №129-Кб-Зб-Т від 16.04.2019р. вбачається, що сторонами не визначено розміру орендної плати за використовуване майно. Тобто договірні відносини між нею та ПАТ «ЗернопродуктМХП» не виникали, адже згоди щодо усіх істотних умов договорів оренди землі, а саме орендної плати не досягнуто, у зв`язку із чим вказані договори оренди земельних ділянок є неукладеними та проведена державна реєстрація речових прав на підставі даних договорів є неправомірною, а рішення державного реєстратора такими, що підлягають скасуванню.

Дана позовна заява зареєстрована в суді і справі присвоєно №598/1712/19.

Ухвалою Збаразького районного суду від 30.09.2019р. дану позовну заяву залишено без руху і позивачу надано строк десять днів з дня отримання нею даної ухвали суду, для виправлення недоліків, які позивачем виправлені 18.10.2019р. (а.с.22).

Ухвалою Збаразького районного суду від 23.10.2019р. прийнято до розгляду дану позовну заяву та відкрито провадження у цивільній справі. Ухвалено справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін (а.с.28).

11 листопада 2019 року зі сторони відповідача надійшов відзив на позов, згідно якого, пославшись на безпідставність позовних вимог, зокрема, що належних та допустимих доказів про те, що договір оренди земельної ділянки з боку відповідача не виконувався, позивачем не надано, сторона відповідача просить позовні вимоги залишити без задоволення (а.с.34-66).

27 листопада 2019 року від представника позивача адвоката Свиріпи-Депутат В.З. до суду надійшло клопотання, про постановлення ухвали про розгляд даної справи за правилами загального позовного провадження. Клопотання мотивує тим, що предмет позову стосується спадкових прав позивача, надані відповідачем докази викликають сумнів щодо їх достовірності (а.с.67-68).

Ухвалою Збаразького районного суду від 10 лютого 2020 року постановлено перейти до розгляду справи за позовом ОСОБА_1 до приватного акціонерного товариства «Зернопродукт МХП» про скасування державної реєстрації речового права, третя особа на стороні відповідача: Лановецька міська рада Тернопільської області відділ державної реєстрації за правилами загального позовного провадження зі стадії відкриття провадження та призначено підготовче судове засідання (а.с.69-70).

Ухвалою Збаразького районного суду від 04 серпня 2020 року постановлено зобов`язати Збаразьку районну державну адміністрацію Тернопільської області у строк протягом десяти днів з дня отримання даної ухвали суду направити безпосередньо до канцелярії Збаразького районного суду Тернопільської області документи реєстраційної справи щодо об`єкта нерухомого майна реєстраційний номер 24, що стали підставою для реєстрації іншого речового права: №31810497 від 27.05.2019р., а саме: договір оренди 128-КБ-ЗБ-Т від 16.04.2019р. та документи реєстраційної справи щодо об`єкта нерухомого майна реєстраційний номер 24, що стали підставою для реєстрації іншого речового права №31811295 від 27.05.2019р., а саме: договір оренди 129-КБ-ЗБ-Т від 16.04.2019р. та зобов`язати Лановецьку міську раду Тернопільської області відділ державної реєстрації у строк протягом десяти днів з дня отримання даної ухвали направити безпосередньо до канцелярії Збаразького районного суду Тернопільської області документи реєстраційної справи щодо об`єкта нерухомого майна реєстраційний номер 24, що стали підставою для реєстрації іншого речового права: №31810497 від 27.05.2019р., а саме: договір оренди 128-КБ-ЗБ-Т від 16.04.2019р. та документи реєстраційної справи щодо об`єкта нерухомого майна реєстраційний номер 24, що стали підставою для реєстрації іншого речового права №31811295 від 27.05.2019р., а саме: договір оренди 129-КБ-ЗБ-Т від 16.04.2019р.(а.с.104-105).

До початку розгляду справи по суті на адресу суду від представника позивачки адвоката Свиріпи-Депутат В.З. надійшло клопотання, зареєстрована через канцелярію суду 06.11.2020р., про зменшення розміру позовних вимог, в якому вона просить позовні вимоги ОСОБА_1 до ПАТ «Зернопродукт МХП», третя особа Лановецька міська рада в частині скасування державної реєстрації речового права оренди №31810497 від 27.05.2019, рішення державного реєстратора №47147439 від 31.05.2019, залишити без розгляду.

Дослідивши матеріали справи, беручи до уваги, що у відповідності до вимог п.5 ч.1 ст.257 ЦПК України якщо позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду, суд постановляє ухвалу про залишення позову без розгляду, суд приходить до висновку, що дану позовну заяву в частині позовних вимог скасування державної реєстрації речового права оренди №31810497 від 27.05.2019, рішення державного реєстратора №47147439 від 31.05.2019, слід залишити без розгляду.

На підставі наведеного, керуючись п.5 ч.1 ст.257, ст.ст.258-261, 353 ЦПК України, суд,-

постановив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до приватного акціонерного товариства «Зернопродукт МХП» про скасування державної реєстрації речового права, третя особа на стороні відповідача: Лановецька міська рада Тернопільської області відділ державної реєстрації, в частині позовних вимог щодо скасування державної реєстрації речового права оренди №31810497 від 27.05.2019, рішення державного реєстратора №47147439 від 31.05.2019 залишити без розгляду.

На дану ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга до Тернопільського апеляційного суду через Збаразький районний суд Тернопільської області протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного тексту ухвали. Якщо ухвала суду не була вручена у день її складення, учасник справи має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Дана ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до п.3 розділу XII «Прикінцеві положення» ЦПК України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення. Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Дана повна ухвала суду складена і підписана суддею 06 листопада 2020 року.

Суддя Богдан Олещук