Справа № 288/1490/20
Провадження № 2/288/437/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 листопада 2020 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

з участю секретаря судових засідань - Франчук Ю.О.,

позивача - ОСОБА_1 ,

відповідачів - ОСОБА_2 , ОСОБА_5 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_5 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - позивач) звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 (далі - відповідач -1), ОСОБА_5 (далі - відповідач-2) про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за заповітом, в якому вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_3 , яка до дня смерті проживала в АДРЕСА_1 .

За життя померлою був складений заповіт, посвідчений 24 січня 2008 року секретарем виконкому Ходорківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області за реєстром № 2, за умовами якого померла заповіла позивачу все належне їй на день смерті майно.

Спадщину після смерті матері позивач прийняла.

Крім того, оформила свої спадкові права на належне померлій спадкове майно, про що свідчить свідоцтво про право на спадщину за заповітом, посвідчене 21 березня 2016 року за реєстром № 201 приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області.

Крім позивача, спадкоємцем ОСОБА_3 , на обов`язкову частку у спадщині незалежно від змісту заповіту, відповідно до положень ст. 1241 ЦК України, був син померлої, рідний брат позивача, ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та який за життя прийняв свої спадкові права на обов`язкову частку у спадщині та отримав свідоцтво про право на спадщину на 1/6 частину спадкового майна.

Спадкоємцями ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , є його дружина та дочка - відповідачі по справі.

До складу спадкового майна, що залишилось після смерті ОСОБА_3 ввійшов житловий будинок з господарськими будівлями та спорудам, що розташований у АДРЕСА_1 .

Між спадкоємцями досягнуто домовленості щодо поділу спадкового майна, а саме: житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований у АДРЕСА_1 .

За вказаною домовленістю, враховуючи незначний розмір частки у житловому будинку, що припадає відповідачам, забезпечення їх за рахунок іншого майна, та наявність у них іншого житла, а тому відсутня доцільність виділення у власність відповідачам 1/6 частки у вказаному нерухомому майні.

Таким чином, за домовленістю зі спадкоємцями, позивачу переходить у власність цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, в обмін на обумовлену між ними грошову компенсацію.

З метою оформлення спадкових прав на вищевказаний житловий будинок, позивач та відповідачі звернулись до нотаріуса, проте, отримали відмову, через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок.

Власником будинку з господарськими будівлями та спорудами за вищевказаною адресою, на день смерті рахувалась ОСОБА_3 .

Будівництво вказаного житлового будинку та господарських будівель здійснювалось у 1977 році, а його інвентаризаційна вартість становить 56823,00 гривні.

Позивач є інвалідом другої групи, а тому судовий збір за подачу даного позову, нею не сплачувався.

Позивач просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом, після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач в підготовчому судовому засіданні заявлені вимоги підтримала, просила їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_2 в підготовчому судовому засіданні позовні вимоги визнали, не заперечували щодо їх задоволення.

Відповідно до частини 3 статті 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши норми чинного законодавства, оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 17 червня 2015 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Попільнянського районного управління юстиції у Житомирській області, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що складено відповідний актовий запис № 34 /а.с. 6/.

Відповідно до свідоцтва про одруження серії НОМЕР_2 , виданого 23 грудня 1960 року Ходорківською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_3 14 липня 1957 року одружилась з ОСОБА_6 , після одруження змінила своє прізвище на « ОСОБА_3 », запис за № 12 /а.с. 7/.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого 09 серпня 2005 року Ходорківською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 26 /а.с. 8/.

Як вбачається з свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 , виданого 13 грудня 1970 року Ходорківським сільським бюро ЗАГС Попільнянського району Житомирської області, батьками ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , вказані ОСОБА_6 та ОСОБА_3 , запис за № 41 /а.с. 9/.

Відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_5 , виданого 19 травня 2009 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Попільнянського районного управління юстиції Житомирської області, шлюб між ОСОБА_8 та ОСОБА_1 розірвано, після реєстрації розірвання шлюбу їй присвоєно прізвище « ОСОБА_1 », запис за № 35 /а.с. 10/.

Згідно Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища сформованого 10 березня 2011 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Попільнянського районного управління юстиції Житомирської області, до Державного реєстру актів цивільного стану громадян внесено реєстраційний запис про шлюб між ОСОБА_8 та ОСОБА_1 , актовий запис № 9 від 10 червня 1989 року, прізвище дружини після реєстрації шлюбу « ОСОБА_1 » /а.с. 11/.

Як вбачається з Заповіту посвідченого 24 січня 2008 року секретарем виконкому Ходорківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_3 заповіла все своє майно ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 /а.с. 12/.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом посвідченого 21 березня 2016 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, спадкоємцем на 5/6 ідеальних частин зазначеного в цьому свідоцтві майна ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , є її дочка - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . Спадщина, на яку в указаній частці видано це свідоцтво, складається з земельної ділянки площею 3,9946 га, що розташована на території Ходорківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, яка передана у власність для ведення особистого селянського господарства. Спадкова справа № 47 (2015) /а.с. 13/.

Згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 21 березня 2016 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про видачу свідоцтва про право на спадщину, спадкодавцем вказана ОСОБА_3 , спадкоємцем ОСОБА_1 , спадкове майно - земельна ділянка площею 3,9945 га. Номер у Спадковому реєстрі - 58173587 /а.с. 14/.

Як вбачається з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна сформованої 24 червня 2016 року приватним нотаріусам Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, актуальна інформація про об`єкт нерухомого майна та про право власності, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка площею 3,9946 га, яка розташована на території Ходорківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, власником 5/6 частки земельної ділянки вказана ОСОБА_1 . Номер запису про право власності: 13786529 /а.с. 15-16/.

Відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) виданої 15 грудня 2016 року приватним нотаріусам Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, у Спадковому реєстрі знайдено інформацію про спадкодавця ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Номер у Спадковому реєстрі: 59797718 /а.с. 17/.

Довідкою № 477/02-22 від 03 жовтня 2016 року Ходорківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області визначено, що власником житлового будинку з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , була ОСОБА_3 /а.с. 18/.

Згідно довідки № 1578 від 03 листопада 2016 року виданої КП «Бердичівське МБТІ» Житомирської обласної ради, житловий будинок АДРЕСА_1 , станом на 31.12.2012 року право власності не зареєстроване, правоустановчі документи не оформлені. Загальна площа будинку - 81,9 кв.м, житлова площа - 67.1 кв.м. Крім того, на земельній ділянці розташовано: сарай «Б-1». Оціночна вартість 56 823 гривні. Інвентаризаційна справа № 465.

Як вбачається з рішення виконавчого комітету Ходорківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 20 лютого 2008 року № 20 «Про підтвердження права власності на об`єкти нерухомого майна», підтверджено право власності на житловий будинок ОСОБА_3 згідно обліку погосподарської книги № 1 за 2006-2010 роки, особовий рахунок № НОМЕР_6 /а.с. 20/.

Відповідно до Технічного паспорту на житловий будинок виготовлений 26 жовтня 2016 року КП «Бердичівське МБТІ» Житомирської обласної ради, замовником технічної інвентаризації на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , вказана ОСОБА_1 . Інвентаризаційна вартість 56 823 гривні /а.с. 21-22/.

Згідно довідки до акта огляду медико - соціальною експертною комісією серії 12 ААБ № 115713, виданої 04 грудня 2018 року, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , має другу групу інвалідності з 07.11.2018 року, загального захворювання /а.с. 4/.

Частиною першою статті 4 ЦПК України, визначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Згідно статті 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 13 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно зі статтями 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року № 7, передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст.ст. 328, 1216 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, відповідно до статті 1218 ЦК України.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, визначені у главі 24 ЦК України, зокрема із правочинів.

Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Як вбачається з частини 1 статті 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Частиною першою статті 182, частинами 1, 2 статті 331 ЦК України та Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до частини п`ятої статті 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Згідно приписів частини першої статті 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

У відповідності з п.п. 4.15, п. 4, ч. 1, глави 10 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», на момент завершення будівництва, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за позивачем, як спадкоємцем за заповітом на майно матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до частини першої статті 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Частиною першою статті 81 Цивільного Процесуального Кодексу України встановлено, що кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до частини другої статті 89 Цивільного Процесуального Кодексу України, суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; статтями 182, 328, 386, 1216, 1217, 1218, 1220, 1221, 1222, 1223, 1258, 1261, 1268-1270, 1297 ЦК України; статтями 3, 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 128, 200, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_5 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом, після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Попільнянського

районного суду М. І. Рудник