Справа № 276/778/20
Провадження по справі 2/276/603/20
У Х В А Л А

05 листопада 2020 року смт. Хорошів

Суддя Володарсько-Волинського районного суду Житомирської області Збаражський А.М., вирішуючи питання про відкриття провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Хорошівської селищної ради про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на житловий будинок та земельні ділянки, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить:

- визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , земельної ділянки площею 0,25 га призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, земельної ділянки площею 0.15 га призначену для ведення особистого підсобного господарства укладений 03.01.2007 року між нею та ОСОБА_2 ;

- визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,25 га призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку та земельну ділянку площею 0.15 га призначену для ведення особистого підсобного господарства.

Вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, вважаю, що позовну заяву слід залишити без руху та надати позивачу строк для усунення недоліків, тому що її подано з порушенням вимог ст.175, 177 ЦПК України, а саме: в позовній заяві зазначається ціна позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

В своїй позовній заяві позивач зазначає ціну позову 12000 грн., однак згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (а.с.11) загальна вартість будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві приватної власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , складає 47011 грн. Також, в матеріалах доданих ОСОБА_1 до позовної заяви відсутні документи, які визначають вартість земельних ділянок площею 0,25 га призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку та земельну ділянку площею 0.15 га призначену для ведення особистого підсобного господарства. Таким чином, зазначена ОСОБА_1 ціна позову не знаходить свого підтвердження при дослідженні матеріалів, які вона долучає до позовної заяви, а також відсутність документів, які визначають вартість земельних ділянок робить неможливим здійснити обґрунтований розрахунок ціни позову.

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України в заяві зазначається виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 83 ЦПК України сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Крім того, з матеріалів доданих позивачем до позовної заяви, вбачається, що фізична особа, яка є стороною договору купівлі-продажу нерухомого майна, визнати дійсним який просить ОСОБА_1 , згідно свідоцтва про смерть померла (а.с.13).

Відповідно до ч.1 ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч.1 ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Однак, позивач в своїй позовній заяві, не вказує, про наявність або відсутність спадкоємців після смерті ОСОБА_2 та не надає доказів на обґрунтування вказаних обставин, що робить не можливим встановлення належних відповідачів по справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

З огляду на те, що позивач подав позов, який не відповідає вимогам ст.ст.175, 177 ЦПК України, суддя вважає за необхідне залишити позовну заяву без руху та надати позивачу строк, достатній для усунення виявлених недоліків.

Керуючись ст.ст. 4, 5, 13, 56, 175, 177, 185України, суддя, -

п о с т а н о в и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Хорошівської селищної ради про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на житловий будинок та земельні ділянки залишити без руху.

Встановити позивачу для усунення виявлених недоліків строк, що не перевищує 10 (десять) календарних днів з моменту отримання копії ухвали.

Копію ухвали невідкладно направити позивачу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А.М. Збаражський