Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.10.2020 Справа №607/14221/20

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Грицака Р. М.

за участю секретаря с/з Бігун О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення частки спадкодавця в праві спільної сумісної власності на нерухоме майно, зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визначення частки в праві спільної сумісної власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області із позовом до відповідача ОСОБА_2 про визначення частки в праві спільної сумісної власності на нерухоме майно.

В обґрунтування позовних вимог позивачка зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мама ОСОБА_3 . Після її смерті відкрилась спадщина на належне їй спадкове майно, зокрема і земельну ділянку, площею 0,2500 га, кадастровий номер :02:001:0440, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Вказана земельна ділянка належить на праві спільної сумісної власності її батькам ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та її синові ОСОБА_5 . Проте, частки співвласників не визначено. На вказаній земельній ділянці розташований житловий будинок з надвірними будівлями, що належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_3 1/2 частки, ОСОБА_4 1/4 частки та ОСОБА_5 1/4 частки.

З метою видачі свідоцтва про право на спадщину вона звернулася до Тернопільської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак постановою №1064/02-31 від 20 липня 2020 року нотаріус відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з тим, що земельна ділянка перебуває у спільній сумісній власності без визначення часток, що унеможливлює видачу свідоцтва. З огляду на наведене, вона змушена звернутись до суду з позовом у якому просить визначити, що частка ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га, кадастровий номер :02:001:0440, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , становила 1/2 частки та визначити, що частка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га, кадастровий номер :02:001:0440, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , становила 1/4 частки.

Ухвалою судді від 14 вересня 2020 року відкрито провадження у справі за вказаним позовом та призначено справу до розгляду в загальному позовному провадженні.

15 жовтня 2020 року ОСОБА_2 подав до суду зустрічний позов до ОСОБА_1 у якому просить суд визначити, що його частка, в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га, кадастровий номер :02:001:0440, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , становить 1/4 частки. В обґрунтування зустрічного позову зазначає, що у його власності перебуває 1/4 частки житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований на спірній земельній ділянці. Крім нього власниками житлового будинку є ОСОБА_3 , яка володіє 1/2 часткою та ОСОБА_4 , якому належить 1/4 частки. Земельна ділянка, яка відведена для обслуговування вказаного житлового будинку перебуває у спільній сумісній власності власників будинку без виділення часток, що в свою чергу перешкоджає йому вільно володіти та розпоряджатися нею. Таким чином у зв`язку із відсутністю у нього можливості реалізувати свої права у позасудовому порядку просить зустрічний позов задовольнити.

Позивач-відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги викладенні у первісному позові підтримала та просила їх задовольнити, щодо задоволення вимог зустрічного позову не заперечила.

Відповідач-позивач ОСОБА_2 в судовому засіданні вимоги викладенні у зустрічному позові підтримав та просив його задовольнити, у задоволенні первісного позову не заперечив.

Заслухавши пояснення сторін, з`ясувавши дійсні обставини справи, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення частки спадкодавця в праві спільної сумісної власності на нерухоме майно підлягає до задоволення, а також до задоволення підлягає зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визначення частки в праві спільної сумісної власності на нерухоме майно з таких підстав:

Відповідно до ст.ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Правилами ст. 12 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ч. 5 ст. 81 ЦПК України, докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Згідно з ч.6 ст.81 ЦПК України, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 виданого 11 березня 1996 року батьками ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 є ОСОБА_4 та ОСОБА_3 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 видане Виконавчим комітетом Ігровицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області 12 квітня 2017 року.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_3 видане Виконавчим комітетом Білецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області 01 липня 2019 року.

Відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №57336819 від 27 серпня 2019 року Тернопільською районною державною нотаріальною конторою 27 серпня 2019 року заведена спадкова справа №302/2019 після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_4 виданого Ігровицькою сільською радою Тернопільського району Тернопільської області 03 грудня 2009 року на підставі рішення виконавчого комітету Ігровицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області від 20 липня 2009 року №34, 1/4 частки житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 на праві приватної власності.

Рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 19 жовтня 2009 року у справі №2-5543/09 за ОСОБА_3 визнано право власності на 1/4 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами розташованого по АДРЕСА_1 в поряду спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Як вбачається із витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №24659838 від 03 грудня 2009 року право власності на 1/2 частки житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_3 на підставі рішення Тернопільського міськрайонного суду від 19 жовтня 2009 року у справі №2-5543/09 та свідоцтва про право власності серії НОМЕР_4 від 03 грудня 2009 року виданого Ігровицькою сільською радою Тернопільського району на підставі рішення виконавчого комітету Ігровицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області від 20 липня 2009 року №34.

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_5 виданого Ігровицькою сільською радою Тернопільського району Тернопільської області 03 грудня 2009 року на підставі рішення виконавчого комітету Ігровицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області від 20 липня 2009 року №34, 1/4 частки житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_4 , на праві приватної власності, про що також свідчить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №24659905 від 03 грудня 2009 року.

ОСОБА_2 на праві приватної власності належить 1/4 частки житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_6 видане Ігровицькою сільською радою Тернопільського району Тернопільської області 03 грудня 2009 року на підставі рішення виконавчого комітету Ігровицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області від 20 липня 2009 року №34 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №24660000 від 03 грудня 2009 року.

Як вбачається із технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 виготовленого Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації станом на 19 червня 2009 року власником 1/2 частки майна є ОСОБА_3 , 1/4 частки ОСОБА_4 , 1/4 частки ОСОБА_2 .

Рішенням Ігровицької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області №86 від 30 червня 2016 року ОСОБА_4 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,2500 га в АДРЕСА_2 за рахунок земель раніше наданих у користування з подальшою передачею у спільну сумісну власність.

Як вбачається із витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-019 від 13 листопада 2019 року земельна ділянка з кадастровим номером :02:001:0440, загальною площею 0,2500 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташована по АДРЕСА_2 перебуває у спільній сумісній власності ОСОБА_4 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 без визначення часток.

20 липня 2020 року державним нотаріусом Тернопільської районної державної нотаріальної контори Осадчук В.Ю. винесено постанову про відмову у вчинені нотаріальних дій за №1064/02-31 з якої вбачається, що ОСОБА_1 звернулася до державного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті її матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 проте в ході розгляду наданих заявником документів встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :02:001:0440, загальною площею 0,2500 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташована по АДРЕСА_2 перебуває у спільній сумісній власності без визначення часток, що унеможливлює видачу свідоцтва.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст.1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб`єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі.

У відповідності до роз`яснень, наданих у «Постанові Пленуму Верховного суду України від 22.12.1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» частка учасника спільної сумісної власності визначається при поділі майна, виділі частки з спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини. При відсутності доказів про те, що участь когось з учасників спільної сумісної власності (крім сумісної власності подружжя) у надбанні майна була більшою або меншою - частки визначаються рівними (п.5 Постанови).

Відповідно до роз`яснень, наданих у «Постанові Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі смерті співвласника частки кожного із співвласників у праві спільної власності є рівними, якщо інше не було встановлено договором між ними. Частка померлого співвласника не може бути змінена за рішенням суду.

Згідно правової позиції Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, закріпленої в п. 3.4. Інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ N 24-753/0/4-13 від 16.05.2013р., відповідно до ст. 1226 ЦК України, частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб`єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі. У разі відмови нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину спадкоємці учасника спільної сумісної власності мають право звернутися з позовом про визначення частки майна, належному на праві спільної сумісної власності.

Відповідно до ст.ст. 368, 370, 372 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Згідно ч. 4 і 5 ст. 89 ЗК України, співвласники земельної ділянки, яка перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласників може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Частиною 4 ст.120 ЗК України встановлено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Так, судом встановлено, що частка ОСОБА_3 померлої, 25 червня 2019 році у праві власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що розташований по АДРЕСА_2 становить 1/4 частки до якої додається 1/4 частки у праві власності на будинок, яку вона успадкувала після смерті її матері, що в сукупності становить 1/2 частки.

Позивачу за зустрічним позовом ОСОБА_2 та померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 належить по 1/4 частки в праві спільної сумісної власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що розташований по АДРЕСА_2 , що встановлено та підтверджено наданими суду доказами.

Разом з тим, відповідно до частин першої, другої статті 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Також, згідно з частиною першою статті 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Отже, аналіз вказаних норм права свідчить про те, що перехід права власності на земельну ділянку відбувається одночасно з переходом права на об`єкт нерухомості, що відповідає принципу «superficies solo cedit» - збудоване на землі слідує за нею.

Таким чином суд вважає, що частки ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4 в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га, кадастровий номер :02:001:0440, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 відповідають часткам в праві спільної сумісної власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що розташований на вказаній земельній ділянці по АДРЕСА_2 .

Аналізуючи вищенаведені обставини, зокрема визнання позову відповідачем за первісним позовом та відповідачем за зустрічним позовом, враховуючи викладені вимоги законів, досліджені у судовому засіданні письмові докази, відсутність у сторін можливості реалізувати свої права у позасудовому порядку, суд приходить до висновку, що первісний позов ОСОБА_1 та зустрічний позов ОСОБА_2 підлягають до задоволення шляхом встановлення, що частка ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га, кадастровий номер :02:001:0440, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , становила 1/2 частки; частка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га, кадастровий номер :02:001:0440, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , становила 1/4 частки; частка ОСОБА_2 , в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га, кадастровий номер :02:001:0440, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , становить 1/4 частки.

Керуючись ст.ст. 4, 5, 12, 13, 81, 82, 89-90, 95, 258-259, 264-265, 268, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення частки спадкодавця в праві спільної сумісної власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визначити, що частка ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га, кадастровий номер :02:001:0440, яка розташована за адресою АДРЕСА_2 , становила 1/2 частки.

Визначити, що частка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га, кадастровий номер :02:001:0440, яка розташована за адресою АДРЕСА_2 , становила 1/4 частки.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визначення частки в праві спільної сумісної власності на нерухоме майно задовольнити.

Визначити, що частка ОСОБА_2 , в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га, кадастровий номер :02:001:0440, яка розташована за адресою АДРЕСА_2 , становить 1/4 частки.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційної скарги не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Тернопільського апеляційного суду або через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області.

Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Реквізити сторін:

Позивач-відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_7 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідач-позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_8 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Повний текст рішення суду складено 06 листопада 2020 року.

Головуючий суддяР. М. Грицак