Золочівський районний суд Харківської області
Справа № 622/275/19
У Х В А Л А

04.11.2020 смт Золочів

Золочівський районний суд Харківської області у складі:

головауючого судді - Чернової О.В.,

за участю секретаря Дмитренко А.О.,

розглянувшиу підготовчому відкритому засіданні у залі суду у смт. Золочів Харківської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Фермерського господарства "Агрофортуна", третя особа: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Іванова Ольга Володимирівна, про визнання договору оренди недійсним, -

ВСТАНОВИВ:

14.03.2019 до суду надійшла позовна заява ОСОБА_2 , в якій останній просив визнати не дійсним договір оренди земельної ділянки № 10/5 від 12.02.2017 року площею 3,9114 га, кадастровий номер :02:002:0131, яка розташована за адресою: Харківська область, Золочівський район, Малорогозянська с/р, який укладений між ФГ "Агрофортуна" та ОСОБА_2 . Просив також скасувати запис про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію № 20871023 від 07.06.2017 року та рішення про державну реєстрацію прав та обмежень ( з відкриттям розділу), індексний номер: 35636822 від 13.06.2017 року, які були вчинені приватним нотаріусом ХМНО Івановою О.В. Стягнути з відповідачів судові витрати.

Ухвалою судді від 15.03.2019 року провадження по справі відкрито в загальному позовному провадженні та призначено підготовче засідання за участю сторін.

Ухвалою Золочівського районного суду Харківської області від 19.08.2019 року призначено судово-почеркознавчу експертизу, провадження по справі зупинено до проведення експертизи.

11.03.2020 року до суду надійшло повідомлення про неможливість надання висновку судово-почеркознавчої експертизи №20600.

13.03.2020 року підготовче провадження по справі поновлено.

Ухвалою суду від 23.03.2020 року було зупинено провадження у справі до вирішення питання про прийняття спадщини після померлого позивача ОСОБА_2 , тобто до спливу шестимісячного строку з дня його смерті.

Ухвалою суду від 02.10.2020 поновлено підготовче провадження по справі залучено до участі у справі у якості правонаступника ОСОБА_2 його сина ОСОБА_1 .

22.10.2020 засобами поштового сполучення до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 із частково зміненим предметом позову в якій позивач остаточно визначився із позовнивим вимогами та просить суд повернути належну йому на праві власності земельну ділянку плошею 3,9114 га, кадастровий номер :02:002:0131, яка розташована за адресою: Харківська область, Золочівський район, Малорогозянська с/р з незаконного володіння ФГ "Агрофортуна". Скасувати запис з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію про інше речове право №20871023 від 07.06.2017 року і Рішення про державну реєстрацію прав і обтяжень (з відкриттям розліду), індексний номер : 35636822 від 13.06.2017 року, які були вчинені приватним нотаріусом ХМНО Івановою О.В. Стягнути з ФГ "Агрофортуна" на користь ОСОБА_1 безпідставно збережені грошові кошти в розмірі орендної плати в сумі 39199,98 грн. Стягнути з відповідача судові витрати.

У підготовче засідання 04.11.2020 позивач та його представник адвокат Ігнатенко О.О. не з`явилися. Від представника позивача адвоката Ігнатенко О.О. надійшла заява в якій вона просить суд прийняти до розгляду позовну заяву із частково зміненим предметом позову від 22.10.2020, розгляд даного питання просила провести за її відсутності та відсутності її довірителя ОСОБА_1 .

Представник відповідача ФГ "Агрофортуна" в підготовче засідання також не прибув, причини неявки суду не повідомив, про день та час розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином, до суду повернулося поштове повідомлення про вручення судової повістки.

Від третьої особи- приватного нотаріуса Іванової О.В. надійшла заява про відкладення розгляду справи на час карантину.

Враховуючи неявку усіх учасників справи, фіксування судового засідання звукозаписувальним технічним засобом не здійснювалося на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України.

Суд, дослідивши заяву представника позивача про прийняття до розгляду позовної заяви із частково зміненим предметом позову, з урахуванням процесуальних прав позивача, передбачених ст. ст. 43-49 ЦПК України, вважає за можливе прийняти до розгляду позовну заяву із частково зміненим предметом позову та відкласти судове засідання.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд у разі необхідності заслуховує уточнення позовних вимог та заперечень проти них та розглядає відповідні заяви.

Зі змісту п. 3 ч. 2 ст. 198 ЦПК України слідує, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках коли питання, визначені частиною другою статті 197 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

У зв`язку із надходженням уточненої позовної заяви, на яку відповідач має право подати відзив, запеченення на відповідь на відзив, а позивач відповідь на відзив, тому суд дійшов висновку, що підготовче засідання у даній справі слід відкласти з метою направлення відповідачу ухвали про прийняття до розгляду позовної заяви із частково зміненим предметом позову, для подачі відзиву.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 197, 198, 353 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Прийняти до розгляду позовну заяву із частково зміненим предметом позову ОСОБА_1 до Фермерського господарства "Агрофортуна", третя особа: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Іванова Ольга Володимирівна, про повернення земельної ділянки, скасування державної реєстрації та стягнення коштів.

Позовні вимоги викладені в наступній редакції:

- Повернути належну на праві власності земельну ділянку плошею 3,9114 га, кадастровий номер :02:002:0131, яка розташована за адресою: Харківська область, Золочівський район, Малорогозянська с/р з незаконного володіння ФГ "Агрофортуна";

- Скасувати запис з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію про інше речове право №20871023 від 07.06.2017 року і Рішення про державну реєстрацію прав і обтяжень (з відкриттям розліду), індексний номер : 35636822 від 13.06.2017 року, які були вчинені приватним нотаріусом ХМНО Івановою О.В.;

- Стягнути з ФГ "Агрофортуна" на користь ОСОБА_1 безпідставно збережені грошові кошти в розмірі орендної плати в сумі 39199,98 грн.;

- Стягнути з відповідача судові витрати.

Підготовче засідання у вказаній цивільній справі відкласти до 10 год. 15 хв. 23 листопада 2020 року.

Копію ухвали надіслати сторонам.

Визначити відповідачу десятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву із частково зміненим предметом позову. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на уточнену позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Інші учасники справи мають право надати свої письмові пояснення щодо відповіді на відзив та заперечення до закінчення підготовчого провадження, якщо судом не встановлено інший строк.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Про час та місце розгляду повідомити сторони.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Чернова О. В.