233 Справа № 233/4580/20
У Х В А Л А

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

10.11.20 року м. Костянтинівка

Суддя Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області Бєлостоцька О.В., розглянувши матеріал цивільної справи за позовом

Приватного акціонерного товариства «АПК-Інвест» (місцезнаходження: Донецька область, Покровський район, с. Рівне, вул. Шопена, 1-а)

до

ОСОБА_1 (місце проживання/перебування невідоме),

ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ),

Фермерського господарства «Ф.Г. Щедрий Лан» (Донецька область, м. Дружківка, вул. Горбатова, 4 кв. 2),

третя особа:

ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 )

про визнання права оренди та визнання недійсним договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

13 жовтня 2020 року до суду надійшла позовна заява ПрАТ «АПК-Інвест» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Фермерського господарства «Ф.Г. Щедний Лан», в якій позивач просить визнати право оренди земельної ділянки з кадастровим номером :29:000:0035, площею 4,34 га за орендарем ПрАТ «АПК-Інвест» на підставі договору оренди земельної частки (паю) від 01 квітня 2013 року, укладеного між ОСОБА_4 та ПрАТ «АПК-Інвест», зареєстрованого 01 серпня 2013 року у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Миколайпільської селищної ради за № 1118; визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер :29:000:0035, площею 4,34 га, укладений між ОСОБА_2 та Фермерським господарством «Ф.Г. Щедрий Лан», право оренди за яким зареєстровано 05 березня 2020 року Виконавчим комітетом Дружківської міської ради Донецької області; скасувати запис № 35884107 про державну реєстрацію права оренди за Фермерським господарством «Ф.Г. Щедрий Лан», яке виникло на підставі договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_2 та Фермерським господарством «Ф.Г. Щедрий Лан» та було зареєстровано 05 березня 2020 року Виконавчим комітетом Дружківської міської ради Донецької області.

09 листопада 2020 року за запитом суду отримана інформація щодо зареєстрованого у встановленому порядку місця проживання відповідачів - фізичних осіб.

Зазначена позовна заява відповідає вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК України, підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви або для відмови у відкритті провадження у цивільній справі не вбачається.

В силу ч. 1 ст. 30 ЦПК України справа підсудна Костянтинівському міськрайонному суду Донецької області.

З урахуванням викладеного вважаю, що дану позовну заяву слід прийняти до розгляду, відкрити провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначити дату, час і місце підготовчого судового засідання, визначивши строк для подання відповідачем відзиву на позов.

Крім того, у відповідності до вимог ч. 1 ст. 84 ЦПК України вважаю за необхідне задовольнити клопотання позивача про витребування доказів та з метоювсебічного, повного та об`єктивного розгляду справи та ухвалення справедливого рішення по ній витребувати у письмові докази у Виконавчого комітету Дружківської міської ради Донецької області, у ОСОБА_2 , у приватного нотаріуса Костянтинівського районного нотаріального округу Панасенко І.П., у Костянтинівської районної державної адміністрації Донецької області та у Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області. .

Керуючись ст.ст. 84, 187 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі за позовом Приватного акціонерного товариства «АПК-Інвест» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Фермерського господарства «Ф.Г. Щедрий Лан», третя особа ОСОБА_3 , про визнання права оренди та визнання недійсним договору оренди землі.

Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 24 листопада 2020 року о 10 годині 30 хвилин в приміщенні Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області, про що повідомити сторони, третю особу.

Ухвалу про відкриття провадження у справі надіслати учасникам провадження, в тому числі відповідачам та третій особі разом із копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів.

Запропонувати відповідачам протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії даної ухвали подати до суду відзив на позов, одночасно надіславши копію відзиву з доданими до нього документами позивачеві та надавши суду докази такого надіслання.

Роз`яснити відповідачам, що у випадку ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин, суд згідно вимог ч. 8 ст. 178, ч. 2 ст. 191 ЦПК України розгляне справу за наявними матеріалами.

Запропонувати третій особі протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії даної ухвали подати до суду письмові пояснення щодо позову, одночасно надіславши копію пояснень з доданими до них документами сторонам у справі та надавши суду докази такого надіслання.

Клопотання Приватного акціонерного товариства «АПК-Інвест» про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у Виконавчого комітету Дружківської міської ради Донецької області:

-належним чином завірену копію договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :29:000:0035, площею 4,34, укладеного між ОСОБА_2 і Фермерським господарством «Ф.Г. Щедрий Лан», на підставі якого 05 березня 2020 року Виконавчим комітетом Дружківської міської ради Донецької області в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було зареєстровано право оренди за ФГ «Ф.Г. Щедрий Лан», номер запису 35884107.

Витребувати у ОСОБА_2 :

-належним чином завірені копії документів, що підтверджують право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :29:000:0035, площею 4,34.

Витребувати у приватного нотаріуса Костянтинівського районного нотаріального округу Панасенко Інни Петрівни:

-належним чином завірену копію договору міни серія та номер 362, укладеного 16 березня 2018 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Костянтинівського районного нотаріального округу Панасенко І.П., номер запису про право власності 25079383;

-належним чином завірену копію договору міни серія та номер 1670, укладеного 08 жовтня 2018 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідченого приватним нотаріусом Костянтинівського районного нотаріального округу Панасенко І.П., номер запису про право власності 28275762;

-належним чином завірену копію договору міни серія та номер 2110, укладеного 19 грудня 2018 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Костянтинівського районного нотаріального округу Панасенко І.П., номер запису про право власності 29537690.

Витребувати у Костянтинівської районної державної адміністрації Донецької області:

-належним чином завірену копію Розпорядження, на підставі якого було здійснено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку ОСОБА_1 .

Витребувати у Головного управління Держгеоккадастру у Донецькій області:

-належним чином завірену копію технічної документації із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером :29:000:0035, площею 4,34, яка розташована на території Миколайпільської селищної ради Костянтинівського району Донецької області;

-схеми поділу земель колективної власності із переліком членів КСП.

Витребувані докази надати Костянтинівському міськрайонному суду Донецької області у строк десять днів з дня отримання копії цієї ухвали.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за адресою: http://ksm.dn.court.gov.ua/sud0527/gromadyanam/csz/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: