Справа № 541/1752/20
Номер провадження 2/541/962/2020
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

03 листопада 2020 року м. Миргород

Миргородський міськрайонний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Сидоренка Ю.В.,

з участю секретаря судового засідання - Непокупної Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Миргороді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Житлового кооперативу "Мрія", Виконавчого комітету Миргородської міської ради про визнання права власності на квартиру,

в с т а н о в и в:

15 вересня 2020 року позивач звернувся до суду з вищевказаною позовною заявою.

Просила суд визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1 .

На підтвердження позовних вимог вказала, що вона є членом житлово-будівельного кооперативу «Мрія» в період з 01.11.1971 року по 01.12.1989 року сплатила на рахунковий рахунок кооперативу № НОМЕР_1 -5051 руб. 28 коп., тобто повну вартість за квартиру АДРЕСА_1 , про що їй кооперативом було видано довідку № 59 від 01.08.1991 року. Починаючи з 07.02.1975 року по 31.08.2016 року вона постійно проживала з донькою і сином і була зареєстрована в квартирі АДРЕСА_1 . За станом здоров`я та через поважний вік вона була змушена переїхати в село. Залишивши догляд за квартирою своїй доньці ОСОБА_2 . Бажаючи подарувати квартиру донці вона звернулася до нотаріуса, який в усному порядку відмовив у вчинені нотаріальних дій та рекомендував звернутися до державного реєстратора за отриманням документу, що підтверджує право власності на квартиру. 05.09.1991 року право власності на квартиру вже реєструвалося в ДКП «Миргородтехінвентаризація» в реєстровій книзі № 36 за реєстровим номером 174. 23.07.2020 року рішенням №53258294 державний реєстратор прав на нерухоме майно виконавчого комітету Миргородської міської ради Яковенко Світлана Михайлівна відмовила їй у задоволенні заяви про державну реєстрацію, посилаючись на те. Що відповідно до ст. 24 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», п, 18 та 23 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого Постановою КМУ від 25.12.2015 р., № 1127 не подані правовстановлюючі документи на об`єкт нерухомого майна. У зв`язку з чим позивач змушена звернутися до суду з вказаним позовом.

21 вересня 2020 року було відкрито провадження у вказаній цивільній справі і призначено її до судового розгляду (а.с.23).

В судове засідання ОСОБА_1 та її представник адвокат Тарасенко В.С., що діє на підставі ордеру на надання правової допомоги (а.с.27), в судове засідання не з`явилися, до суду подали заяви в яких позовні вимоги підтримали, просили їх задоволити з підстав вказаних у позовній заяві. Справу просили розглянути у їх відсутність (а.с.26, 33).

Представники відповідача Миргородської міської ради Полтавської області Синельник Н.А., що діє на підставі відповідної довіреності (а.с. 32) в судове засідання надала заяву, в якій не заперечували проти задоволення позовної заяви, розгляд справи просила проводити без її участі (а.с.31).

Представник відповідача Житлового кооперативу «Мрія» в судове засідання не з`явився, установа подала заяву, в якій зазначив, що ОСОБА_1 дійсно є членом кооперативу «Мрія» та за квартиру АДРЕСА_1 сплатила повну її вартість про що було видано довідку № 59 від 01.08.1991 року. Справу просила розглянути без участі їх представника (а.с.30).

Дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що 30 грудня 1974 року виконавчим комітетом Миргородської міської ради депутатів трудящих видано ордер НОМЕР_3 на право зайняття 2 кімнат в квартирі АДРЕСА_1 ОСОБА_1 в складі сім`ї якої був син ОСОБА_3 (а.с.7). Будучи членом житлово-будівельного кооперативу «Мрія» ОСОБА_1 в період з 01.011.1971 року по 01.12.1989 року сплатила 5051 крб. 28 коп., що становить повну вартість квартири АДРЕСА_1 , про що 01.08.1991 року кооперативом «Мрія» була видана довідка № 59, про підтвердження сплати вартості квартири (а.с.9). На підставі зазначеної довідки 05.09.1991 року Лубенським міжміським бюро технічної інвентаризації квартира була зареєстрована за ОСОБА_1 та записана в реєстрову книгу № 36 за реєстровим № 174 (а.с.10). Державний реєстратор відмовив позивачу у державній реєстрації права власності на вищевказану квартиру в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на неї, оскільки довідка житлово-будівельного кооперативу не є таким документом (а.с.14).

Згідно з пунктом 1 частини 2 статті 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до положень статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Суд, дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі, приходить до висновку, що позивач на законних підставах набула спірне нерухоме майно - квартиру, користується ним протягом тривалого часу, вона не являється власністю інших осіб, отже враховуючи викладене, за позивачем слід визнати право власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Керуючись ст. ст. 16, 328, 392 ЦК України, ст.ст. 4, 11-13, 76-83, 128, 258-259, 263-265, 268, 352, 354 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 45.3 кв.м., житловою площею 23,0 кв.м.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги через Миргородським міськрайонний суду або безпосередньо до Полтавського апеляційного суду протягом 30 днів з дня виготовлення повного тексту рішення .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про апеляційне оскарження, якщо її не було подано.

Суддя О. А. Городівський