Справа № 579/893/20
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

26 жовтня 2020 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі головуючого судді Моргуна О.В.,

за участі секретаря судового засідання Оникієнко А.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до Литвиновицької сільської ради Кролевецького району про визнання права власності на земельні ділянки,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до розпорядження голови Кролевецької РДА №456 від 24.09.2003 року виданий державний акт на право влансості на земельні ділянки загальною площею 2,691 га серія СМ №053857 від 06.10.2004 року.

Під час підготовки документів для продовження строку дії договору оренди вищезазначених ділянок з ТОВ «Кролевецький комбікормовий завод» було виявлено, що у вказаному держаному акті у написанні прізвища та імені маються підчищення та дописки, у зв`язку із чим державна реєстрація договору оренди не можлива.

На звернення до відділу Держгеокадастру у Кролевецькому районі їй було повідомлено, що дійсно державний акт на право власності на земельні ділянки серія СМ №053857 містить помилку у написанні прізвища та імені власника. Крім того, відділ роз`яснив, що видати новий державний акт на право власності на земельні ділянки неможливо, відповідно до ЗУ «Про державний земельний кадастр».

Таким чином, через те, що виданий їй правовстановлюючий документ - державний акт на право власності на земельні ділянки серія СМ №053857 містить помилки у написанні прізвища та імені власника земельних ділянок, а тому вона позбавлена можливості реалізувати свої права як власник земельних ділянок та просить суд визнати за нею, ОСОБА_1 , право власності на земельні ділянки, що розташовані на території Литвиновицької сільської ради Кролевецького району Сумської області, а саме:

- площею 1,238 га, кадастровий номер земельної ділянки :04:002:0222;

- площею 0,958 га, кадастровий номер земельної ділянки :05:002:0306;

- площею 0,495 га, кадастровий номер земельної ділянки :04:002:0709.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, просить розгляд справи проводити без її участі, що вбачається із змісту позову (а.с.3)

Від відповідача Литвиновицької сільської ради Кролевецького району надійшла заява про розгляд справи у відсутності її представника, проти задоволення позовних вимог сільська рада не заперечує (а.с.22).

Враховуючи викладене, суд вважає за можливе відповідно до ст.ст. 200, 211, 223, 247 ЦПК України розглядати справу у підготовчому засіданні за відсутності учасників справи, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Відповідно до ч.ч. 3,4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому ст.ст. 206, 207 цього Кодексу.

Згідно з ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно копії державного акта на право власності на земельну ділянку серія СМ №053857 ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 2,691 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Литвиновицької сільської ради Кролевецького району Сумської області (а.с.8) Вказаний державний акт на право власності на земельну ділянку виданий на підставі розпорядження голови Кролевецької райдержадміністрації від 24.09.2003 року №456, який зареєстрований в Книзі записів реєстрції державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №21.

З технічної документації по складанню державних актів на право власності на земельну ділянку громадянам-власникам земельних часток (паїв) на території Литвиновицької сільської ради Кролевецького району Сумської області вбачається, що ОСОБА_1 , жителька с.Литвиновичі, ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серія НОМЕР_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , має земельну ділянку загальною площею 2,691 га (а.с.9-11)

Згідно Книги 1 записів (реєстрації) державних актів на право власності на землю громадян на території Литвиновицької сільської ради Кролевецького району Сумської області вбачається, що під номером 21 зареєстрований державний акт, виданий ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 (а.с.12-13).

ІНФОРМАЦІЯ_1 народилася ОСОБА_1 , що підтверджується паспортом серії НОМЕР_1 (а.с.5) ОСОБА_1 має РНОКПП НОМЕР_2 (а.с.5 зворотня сторона)

На підставі вищевикладеного, паспортні дані позивача, а саме, дата народження, місце проживання, номер та серія паспорта, РНОКПП співпадають з даними власника земельних ділянок, зазначених у технічній документації.

За змістом довідки виконавчого комітету Литвиновицької сільської ради Кролевецького району Сумської області від 26.07.2018 року №379, в с.Литвиновичі Кролевецького району Сумської області зареєстрована ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . ОСОБА_1 на території Литвиновицької сільської ради Кролевецького району ніколи не проживала та не була зареєстрованою (а.с.6)

За змістом листа відділу у Кролевецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області вбачається, що державний акт на право власності на земельну ділянку серія См №053857, виданий 06 жовтня 2004 року на ім`я ОСОБА_1 та зареєстрваний в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного корситування землею, договорів оренди землі за №21. Земельні ділянки розташовані на території Литвиновицької сільської ради Кролевецького району Сумської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із зазначенням таких кадастрових номерів:

- земельна ділянка площею 1,238 га, кадастровий номер земельної ділянки :04:002:0222;

- земельна ділянка площею 0,958 га, кадастровий номер земельної ділянки :05:002:0306;

- земельна ділянка площею 0,495 га, кадастровий номер земельної ділянки :04:002:0709 (а.с.7)

Таким чином, з викладеного вище вбачається, що саме ОСОБА_1 жителька с.Литвиновичі Кролевецького району отримала у власність земельні ділянки загальною площею 2,691 га, а в державному акті на право власності на земельну ділянку серія СМ №053857 мається помилка в написанні прізвища та імені власника земельних ділянок замість прізвища « ОСОБА_1 » зазначено « ОСОБА_1 » та замість імені « ОСОБА_1 » зазначено « ОСОБА_1 ».

За таких обставин позивач позбавлена можливості реалізувати право на нерухоме майно, земельні ділянки.

Згідно з ч.2 ст.78 Земельного кодексу України право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Відповідно до ст.126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Пунктами 8, 9 ч.1 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що підставою для державної реєстрації права власності (в даному випадку права власності на земельну ділянку) є державний акт на право приватної власності на землю, виданий до 1 січня 2013 року; рішення суду, що набрало законної сили щодо права власності на нерухоме майно.

Тому, на підставі вищезазначеного позивач позбавлена можливості відновити своє право власності, тобто право володіння, користування та розпорядження на земельні ділянки, які розташовані на території Литвиновицької сільської ради Кролевецького району Сумської області, оскільки державний акт має помилки у написанні прізвища та імені власника.

Відповідно до ч.1 ст.15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а згідно з п.1 ч.2 ст.16 ЦК України визнання права може бути способом захисту цивільних прав та інтересів.

У відповідності до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з ч.2 ст.373 ЦК України право власності на землю гарантується Конституцією України, воно набувається і здійснюється відповідно до закону.

Виділення в натурі (на місцевості) належної громадянину земельної частки (паю) є підставою набуття права власності на земельну ділянку громадянами України відповідно до п.«ґ» ч.1 ст.81 Земельного кодексу України.

Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Отже, враховуючи, що ОСОБА_1 позбавлена можливості оформити свої права, як власник земельних ділянок шляхом реєстрації згідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», оскільки належний їй державний акт має помилку у написанні прізвища та імені власника, а також те, що державні акти на землю згідно Закону України «Про Державний земельний кадастр» не видаються з 01 січня 2013 року, тому інакше як у судовому порядку вона не може вирішити питання щодо набуття права власності на земельні ділянки.

Відповідно до ч.2 ст.158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

За таких обставин, проаналізувавши вищезазначені нормативні акти, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що звернення позивача до суду є обґрунтованим, його позовні вимоги слід задовольнити, визнавши право власності на земельні ділянки, що розташовані на території Литвиновицької сільської ради Кролевецького району Сумської області, загальною площею 2,691 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до ст.ст. 15, 16, 316, 317, 318, 319, 325, 328, 373, 374 ЦК України, згідно ст.ст.78, 126 Земельного кодексу України, керуючись ст.ст. 4, 5, 12, 76, 81, 200, 206, 247, 259, 265, 268 ЦПК України, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 , жительки АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , до Литвиновицької сільської ради Кролевецького району Сумської області, вул.Центральна, буд.№59а, , задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельні ділянки, що розташовані на території Литвиновицької сільської ради Кролевецького району Сумської області і призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва:

- площею 1,238 га, кадастровий номер земельної ділянки :04:002:0222;

- площею 0,958 га, кадастровий номер земельної ділянки :05:002:0306;

- площею 0,495 га, кадастровий номер земельної ділянки :04:002:0709.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Кролевецький районний суд Сумської області.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.273 ЦПК України.

Повне судове рішення складено 03 листопада 2020 року.

Суддя О. В. Моргун