Справа №303/4436/20
ряд. стат. звіту - №42
26 жовтня 2020 року м. Мукачево
Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області
в особі головуючого-судді Куцкір Ю.Ю.
з участю секретаря судових засідань Славич М.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Мукачево цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 у власних інтересах та в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , третя особа: виконавчий комітет Ключарківської сілсьької ради Мукачівського району Закарпатської області про визнання втратившими право користування житлом, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 у власних інтересах та в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_5 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , третя особа: виконавчий комітет Ключарківської сілсьької ради Мукачівського району Закарпатської області про визнання втратившими право користування житлом.
Позов мотивований тим, що позивач ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1 . В даному будинку зареєстрована сестра позивача, тобто відповідач ОСОБА_2 зі своїми дітьми, однак в ньому не проживає з 2002 року. У зв`язку з зазначеними обставинами, тобто наявність реєстрації відповідача з дітьми створює для позивача додаткові клопоти. Таким чином, позивач просить суд усунути перешкоди у користуванні ним будинком.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, в поданій заяві просить суд позов задоволити з підстав зазначених у позові та розглянути справу без його участі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, про причину неявки суд не повідомила.
Представник третьої особи виконавчого комітету Ключарківської сільської ради Мукачівського району в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причину неявки суд не повідомив.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши наявні докази, виходячи з їх належності, допустимості, достовірності та достатності, суд приходить до наступного висновку.
Як передбачено ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачений цим Кодексом випадках.
Судом встановлено, що згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №219632477 від 10.08.2020 року власником домоволодіння АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 (а.с. 5).
Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №037541 від 26.11.2009 року ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, яка розташована в АДРЕСА_1 (а.с. 11).
Із Акту від 07.08.2020 року та Довідки №379 від 05.08.2020 року складених Ключарківською сільською радою Мукачівського району вбачається, що за адресою АДРЕСА_1 ОСОБА_2 не проживає з 2002 року, а її діти ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 за вказаною адресою взагалі не проживали (а.с. 15, 17).
Згідно з положеннями ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Місцем проживання фізичної особи у віці від дес`яти до чотирнадц`яти років є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров`я тощо, в якому вона проживає, якщо інше місце проживання не встановлено за згодою між дитиною та батьками (усиновлювачами, опікуном) або організацією, яка виконує щодо неї функції опікуна. Місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров`я, в якому вона проживає.
Згідно зі ст.71 ЖК України за наймачем чи членом його сім`ї протягом шести місяців відсутності зберігається право користування жилим приміщенням; член сім`ї наймача може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням у разі його відсутності понад 6 місяців без поважної причини, згідно ст.72 ЖК України. Такі ж правила встановлені і стосовно осіб, що проживали в жилому приміщенні, належному особі на праві приватної власності (ст. 167 ЖК України).
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Крім того, згідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно обмежений у цьому праві. Власник у відповідності до ст.391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійсненні свого права власності. Оскільки, наявність реєстрації відповідача за вказаною адресою є перешкодою для власника, то позивач має право вимагати усунення перешкоди і у такий спосіб, як визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Відповідачі не проживали в приміщенні більше року, поважності такого проживання судом не встановлено, а тому відповідачі втратили право користування вказаним жилим приміщенням. Відповідачі не є власниками будинку, тому їх права не є похідними від права власності.
Згідно ч.1 ст.310 Цивільного кодексу України фізична особа має право на місце проживання.
На підставі ст.383 Цивільного кодексу України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб.
Відповідно до ст.150 Житлового Кодексу УРСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Аналіз зазначених правових норм свідчить про те, що право власності має абсолютний характер, зміст якого становлять правомочності власника з володіння, користування і розпорядження належним йому майном.
Згідно ч.1 ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Беручи до уваги вищезазначене та з врахуванням тих обставин, що позивач, як власник будинку, не бажає щоб відповідачі були зареєстровані в його будинку, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення.
Керуючись ст.ст. 316, 317, 391 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 19, 76-83, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 такими, що втратили право користування будинком АДРЕСА_1 .
Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у розмірі 840 (вісімсот сорок) гривень 80 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його підписання.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Закарпатського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його підписання.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , місце проживання АДРЕСА_1 .
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації АДРЕСА_1 .
Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце реєстрації
Відповідач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце реєстрації АДРЕСА_1 .
Відповідач: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце реєстрації АДРЕСА_1 .
Третя особа: Виконавчий комітет Ключарківської сільської ради Мукачівського району, місце знаходження с.Ключарки, вул.40 років Перемоги, Мукачівського району Закарпатської області.
Повне рішення суду складено 26.10.2020 року.
Головуючий Ю.Ю. Куцкір