Провадження № 2/127/3042/20
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 жовтня 2020 року Вінницький міський суд Вінницької області

в складі головуючого судді Ан О.В.,

за участю секретаря Поляруш І.О.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

представника відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Служба у справах дітей Вінницької міської ради про виділення в натурі 1/2 частки житлового будинку та земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_4 , відповідно до якого вона просить поділити спільне майно: житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , виділивши ОСОБА_4 в натурі 1/2 частку будинку; земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер :003:063:0199, що розташована по АДРЕСА_1 , виділивши в натурі 1/2 частку земельної ділянки. Позов мотивований тим, що сторони являються співвласниками вищезазначеного будинку та земельної ділянки однак не можуть дійти згоди щодо їх поділу.

Представник позивача в судовому засіданні просив суд призначити у справі судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, проведення якої доручити експертам ТОВ «Подільський центр судових експертиз», і на вирішення яких поставити наступні питання: 1) Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити частки об`єктів нерухомого майна відповідно до часток співвласників, які складають 1/2 часток житлового будинку з господарськими спору: розташованого по АДРЕСА_1 ?

2) Які варіанти виділу часток об`єктів нерухомого майна відповідно до часток співвласників, які складають 1/2 часток житлового будинку з господарськими спорудами розташованого по АДРЕСА_1 ?

3) Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів розділити земельну ділянку з кадастровим № :03:063:0199 відповідно до часток співвласників, які складають 1/2?

4) Які варіанти розподілу земельної ділянки з кадастровим номером :03:063:0199 можливі відповідно до часток співвласників які складають 1/2 та вимог нормативно-правових актів?

Для забезпечення проведення експертизи також просив суд витребувати з Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області інформацію на графічному носії в електронному вигляді про земельну ділянку, що розташована по АДРЕСА_1 .

Відповідач та її представник в судовому засіданні не заперечувати проти клопотання про призначення експертизи та витребування доказів.

Представник третьої особи до судового засідання не прибула, однак подала до суду заяву відповідно до якої просила розгляд справи проводити за її відсутності. При винесенні судових рішень просила врахувати та захистити інтереси дітей в рівному доступі до житлових приміщень та комунікацій та користування ними.

На пропозицію суду представник позивача також погодився на призначення оціночно-будівельної експертизи щодо визначення вартості виділених часток, витрати якої позивач візьме на себе.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 є власником 1/2 частки житлового будинку, з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами, та земельної ділянки кадастровий номер :003:063:0199 що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_2 успадкувала з 1/2 частки житлового будинку, з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами та земельну ділянку кадастровий номер :003:063:0199 що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , однак дій щодо реєстрації права власності на вказане майно за собою не вжила.

В судовому засіданні встановлено, що між сторонами існує спір з приводу поділу земельної ділянки та житлового будинку.

Згідно ч. 1, 4 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Згідно п. 1.2.2. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, одним із видів експертиз є будівельно-технічна, оціночно-будівельна та земельно-технічна експертизи.

Згідно п. 6.1.3. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень для вирішення питань земельно-технічної експертизи експерту необхідно надати оригінали або завірені якісні копії відповідної правовстановлювальної та технічної документації із землеустрою на земельну ділянку. У разі неможливості експертом самостійно виконати топографо-геодезичні роботи результати таких робіт повинні бути надані на дослідження органом (особою), який (яка) призначив(ла) експертизу (залучив(ла) експерта).

Оскільки для визначення можливих варіантів поділу майна в натурі необхідні спеціальні знання, без яких встановити відповідні обставини неможливо, суд вважає, що клопотання представника позивача про призначення експертизи у справі слід задовольнити.

Крім того для забезпечення проведення експертизи, підлягає задоволенню також клопотання про витребування доказів.

Відповідно до ст. 253 ЦПК України на час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

На підставі викладеного та керуючись статтями 103, 104, 253, 260 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_4 - ОСОБА_1 про призначення експертизи та витребування доказів задовольнити.

Витребувати з Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області інформацію на графічному носії в електронному вигляді про земельну ділянку кадастровий номер :003:063:0199, що розташована по АДРЕСА_1 .

Призначити у цивільній справі судову будівельно-технічну, оціночно-будівельну, земельно-технічну експертизи проведення яких доручити експертам товариства з обмеженою відповідальністю «Подільський центр судових експертиз», яких попередити про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків, передбачену статтями 384, 385 Кримінального кодексу України.

На вирішення експертів поставити питання:

1) Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити частки об`єктів нерухомого майна відповідно до часток співвласників ОСОБА_4 у розмірі 1/2 частки, ОСОБА_2 у розмірі 1/2 частки, житлового будинку з господарськими спорудами розташованого по АДРЕСА_1 ?

2) Які варіанти виділу часток об`єктів нерухомого майна відповідно до часток співвласників ОСОБА_4 у розмірі 1/2 частки, ОСОБА_2 у розмірі 1/2 частки житлового будинку з господарськими спорудами розташованого по АДРЕСА_1 ?

6) Яка вартість кожної з виділених часток житлового будинку з господарськими спорудами розташованого по АДРЕСА_1 ?

5) Які переобладнання та перепланування необхідно провести для запропонованих варіантів розподілу житлового будинку з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 , з метою створення самостійних об`єктів нерухомого майна? Яка вартість робіт та матеріалів, що необхідні для їх проведення?

3) Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів розділити земельну ділянку з кадастровим № :03:063:0199 відповідно до часток співвласників ОСОБА_4 у розмірі 1/2 частки, ОСОБА_2 у розмірі 1/2 частки?

4) Які варіанти розподілу земельної ділянки з кадастровим номером :03:063:0199 можливі відповідно до часток співвласників ОСОБА_4 у розмірі 1/2 частки, ОСОБА_2 у розмірі 1/2 частки та вимог нормативно-правових актів?

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 127/18883/20 та матеріали інвентаризаційної справи № 21403 на будинковолодіння АДРЕСА_1 .

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_4 (адреса: АДРЕСА_1 ).

На період проведення експертизи провадження у цивільній справі зупинити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено Цивільним процесуальним кодексом України. Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя: