Справа №303/3082/20
ряд.стат.звіту №29
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 листопада 2020 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в особі : головуючого-судді Монич В.О.

при секретарі Варга Н.В.

Справа №303/3082/20 розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Мукачево цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 інтереси яких представляє ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про стягнення коштів за недійсним правочином, - в с т а н о в и в: Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 інтереси яких представляє адвокат Лук`яненко Андрій Олександрович звернувся в суд з позовом до ОСОБА_4 про стягнення коштів за недійсним правочином. Позовні вимоги мотивують тим, що 31 січня 2013 року між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4 ) було укладено договір купівлі продажу квартири в сумі 84 500 грн. 00 коп. (з відстроченням платежу) №9 в будинку АДРЕСА_1 ., загальною площею 35,10 кв.м.. 04 грудня 2019 року Постановою Верховного суду України задоволено касаційну скаргу ОСОБА_5 - рішення Апеляційного суду Закарпатської області від 21 листопада 2015 року скасовано, а рішення Мукачівського міськрайонного суду Закарпатської області від 01 жовтня 2015 року залишено в силі витребувано у ОСОБА_6 та ОСОБА_2 на користь ОСОБА_5 квартиру АДРЕСА_2 . Враховуючи, що підставу набуття ОСОБА_1 та ОСОБА_2 права власності на спірну квартиру скасовано з наступним витребуванням на користь ОСОБА_5 з усуненням перешкод у користуванні квартирою АДРЕСА_2 , позивачі набувають право зворотної вимоги до відповідача ОСОБА_4 за цінами на дату пред`явлення цього позову. Відповідно до Висновку «Про вартість однокімнатної квартири, розташованої на першому-другому (мансарда) поверсі в житловому одноповерховому будинку (літ.В), який знаходиться за адресою : АДРЕСА_3 » від 30.03.2020р. - ринкова вартість станом на 30 березня 2020 року склала 449 177 грн. 00 коп.. Тому, просить стягнути з ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою АДРЕСА_4 на користь ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , мешканця АДРЕСА_3 вартість Ѕ частки однокімнатної квартири у сумі 224 588 (двісті двадцять чотири тисячі п`ятсот вісімдесят вісім) грн. 50 коп. в рахунок відшкодування вартості майна, придбаного за недійсним правочином та стягнути судові витрати у розмірі 2 245 грн. 50 коп.; стягнути з ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою АДРЕСА_4 на користь ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , мешканки АДРЕСА_3 вартість Ѕ частки однокімнатної квартири у сумі 224 588 (двісті двадцять чотири тисячі п`ятсот вісімдесят вісім) грн. 50 коп. в рахунок відшкодування вартості майна, придбаного за недійсним правочином та стягнути судові витрати у розмірі 2 245 грн. 50 коп.. Ухвалою суду від 24 червня 2020 року відкрито провадження у даній справі та призначено розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження, без повідомлення сторін. Відповідач ОСОБА_4 , який належним чином повідомлявся про відкриття провадження за правилами спрощеного позовного провадження, своїм правом подати відзив на позов, у встановлений судом строк, не скористався. Про розгляд справи повідомлявся через опублікування у мережі Інтернет за веб-адресою: mkm.zk.court.gov.ua. Клопотань від жодної із сторін про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням сторін до суду не надходило, а тому відповідно до частини 5 статті 279 Цивільного процесуального кодексу України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження за наявними в справі матеріалами. Дослідивши та оцінивши письмові докази у справі у їх сукупності, суд приходить до наступного висновку. Відповідно до ч. 1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом, що також встановлено статтею 12 цього Кодексу. Згідно до ч.1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. На підставі ст.83 ч.3 ЦПК України відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи. Відповідно до ст.263 ЦПК України судове рішення повинно грунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обгрунотованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно івсебічно зясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені. Судом встановлено, що 31 січня 2013 року між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4 ) було укладено договір купівлі продажу квартири в сумі 84 500 грн. 00 коп. (з відстроченням платежу) №9 в будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 35,10 кв.м. (а.с.26-29). Заявою відповідача ОСОБА_4 , завірену приватним нотаріусом Мукачівського міського нотаріального округу 01.03.2013 року стверджується, що позиваками було здійснено повний розрахунок за куплену у нього квартиру, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_3 (а.с.34). Відповідно до витягів з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності, індексний номер 227611 та 227738 від 31.01.2013 року за позивачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстровано по Ѕ частці права власності на квартиру АДРЕСА_2 (а.с.30-33). 04 грудня 2019 року Постановою Верховного суду України задоволено касаційну скаргу ОСОБА_5 - рішення Апеляційного суду Закарпатської області від 21 листопада 2015 року скасовано, а рішення Мукачівського міськрайонного суду Закарпатської області від 01 жовтня 2015 року залишено в силі, яким витребувано у ОСОБА_6 та ОСОБА_2 на користь ОСОБА_5 квартиру АДРЕСА_2 (а.с.82-86, 87-98). Відповідно до статей 215 та 216 Цивільного кодексу України вимога про визнання оспорюваного правочину недійсним та про застосування наслідків його недійсності, а також вимога про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину може бути заявлена як однією зі сторін правочину, так і іншою заінтересованою особою, права та законні інтереси якої порушено вчиненням правочину. Реституція як спосіб захисту цивільного права (частина перша статті 216 ЦК України) застосовується лише в разі наявності між сторонами укладеного договору, який є нікчемним чи який визнано недійсним. У зв`язку з цим вимога про повернення майна, переданого на виконання недійсного правочину, за правилами реституції може бути пред`явлена тільки стороні недійсного правочину. Відповідно до частини першої статті 216 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов`язані з його недійсністю. У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов`язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користування майном, виконаній роботі, наданій послузі, - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування. Згідно статті 236 ЦК України правочин, визнаний судом недійсним, є недійсним з моменту його вчинення. Статтею 321 ЦК України визначається непорушність права власності. Частиною другої цієї статті встановлено, що особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Перелік підстав припинення права власності наведено у статті 346 ЦК України. Відповідно до частини другої цієї статті право власності може бути припинено в інших випадках, встановлених законом. Згідно з частиною другою статті 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Пленум Верховного суду України у своїй постанові №9 від 06.11.2009 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними» (пункти 5,10) роз`яснив, що відповідно до ст. 215 та 216 ЦК України суди розглядають справи за позовами про визнання оспорюваного правочину недійсним і застосування наслідків його недійсності, про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину. Вимога про встановлення нікчемності правочину підлягає розгляду в разі наявності відповідного спору. Такий позов може пред`являтися окремо, без застосування наслідків недійсності нікчемного правочину. У цьому разі в резолютивній частині судового рішення суд вказує про нікчемність правочину або відмову в цьому. Відповідно до приписів статей 1212, 1213 ЦК України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов`язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов`язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Ці положення застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших осіб чи наслідком події, а також до вимог про: повернення виконаного за недійсним правочином, витребування майна власником із чужого незаконного володіння. Набувач зобов`язаний повернути потерпілому безпідставно набуте майно в натурі, а у разі неможливості повернути в натурі потерпілому безпідставно набуте майно відшкодовується його вартість, яка визначається на момент розгляду судом справи про повернення майна. Виходячи із наведеного вище, враховуючи, що підставу набуття ОСОБА_1 та ОСОБА_2 права власності на спірну квартиру скасовано з наступним витребуванням на користь ОСОБА_5 з усуненням перешкод у користуванні квартирою АДРЕСА_2 , позивачі набувають право зворотної вимоги до ОСОБА_4 за цінами на дату пред`явлення цього позову. Відповідно до Висновку «Про вартість однокімнатної квартири, розташованої на першому-другому (мансарда) поверсі в житловому одноповерховому будинку (літ.В), який знаходиться за адресою : АДРЕСА_3 від 30.03.2020 року - ринкова вартість станом на 30 березня 2020 року склала 449 177 грн. 00 коп. (а.с.9-25). Беручи до уваги встановлені судом факти та відповідні правовідносини суд приходить до переконання, що позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 інтереси яких представляє ОСОБА_3 підлягає до задоволення. Керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 51, 77, 81, 89, 259, 263-265, 268 ЦПК України, ст.ст.215, 216, 236, 321, 328, 346, 1212, 1213 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного суду України №9 від 06.11.2009 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», суд , - у х в а л и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 інтереси яких представляє ОСОБА_3 задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою АДРЕСА_4 на користь ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , мешканця АДРЕСА_3 вартість Ѕ частки однокімнатної квартири у сумі 224 588 (двісті двадцять чотири тисячі п`ятсот вісімдесят вісім) грн. 50 коп. в рахунок відшкодування вартості майна, придбаного за недійсним правочином. Стягнути з ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою АДРЕСА_4 на користь ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , мешканця АДРЕСА_3 судові витрати у розмірі 2 245 (дві тисячі двісті сорок п`ять) грн. 50 коп.. Стягнути з ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою АДРЕСА_4 на користь ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , мешканки АДРЕСА_3 вартість Ѕ частки однокімнатної квартири у сумі 224 588 (двісті двадцять чотири тисячі п`ятсот вісімдесят вісім) грн. 50 коп. в рахунок відшкодування вартості майна, придбаного за недійсним правочином. Стягнути з ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою АДРЕСА_4 на користь ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , мешканки АДРЕСА_3 судові витрати у розмірі 2 245 (дві тисячі двісті сорок п`ять) грн. 50 коп.. Апеляційна скарга на рішення суду подається до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляцйної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач : ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , мешканець АДРЕСА_5 ;

Позивач : ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , мешканка АДРЕСА_5 ;

Відповідач : ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою АДРЕСА_6 .

Головуючий В.О.Монич