Єдиний унікальний номер: 378/917/20
Провадження № 2/378/278/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" листопада 2020 р. Ставищенський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді: Марущак Н. М.

за участю секретаря: Гончарук Ю.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Ставище Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Станіславчицької сільської ради, третя особа ОСОБА_3 , про визнання права власності в порядку визначення частки з майна колгоспного двору, визнання права власності на спадщину,-

ВСТАНОВИВ:

До суду з вказаним позовом звернулися ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посилаючись на те, що відповідно до погосподарських книг Станіславчицької сільської ради за 1986 - 1990, 1991 - 1995 роки та довідки Станіславчицької сільської ради, житловий будинок АДРЕСА_1 , 1975 року побудови, належав до майна колгоспного двору, головою якого був ОСОБА_4 , а членами: вони (позивачі) ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , які згідно діючих на той час ст. ст. 120,123 ЦК УРСР (1963 р.) та Закону України "Про власність" набули право власності на майно колгоспного двору в рівних частках. ОСОБА_3. вибула в 1991 році з двору і більше в нього не повернулася, а тому втратила право на витребування частки з майна колишнього колгоспного двору.

Рішенням виконкому Станіславчицької сільської ради №22 від 29.12.1994 року було затверджено списки власників житлових будинків по Станіславчицькій сільській раді для отримання свідоцтв про право власності, де власником вищевказаного житлового будинку визнаний ОСОБА_4 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 .. Спадкоємцями за законом першої черги померлого є: дружина - ОСОБА_2 (позивач) та діти спадкодавця ОСОБА_1 (позивач), ОСОБА_3 (третя особа). Після смерті ОСОБА_4 прийняв спадщину ОСОБА_1 , подавши в 6-тимісячний термін після смерті спадкодавця заяву про прийняття спадщини до Ставищенської районної державної нотаріальної контори. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відмовились від прийняття спадщини, подавши заяви про відмову від прийняття спадщини.

Рішенням 15 сесії 5 скликання Станіславчицької сільської ради №131 від 3 липня 2008 року житловому будинку АДРЕСА_2 , а рішенням №17 третьої сесії VII скликання вищевказаної сільської ради від 11 грудня 2015 року АДРЕСА_1» перейменовано на «АДРЕСА_1».

Постановою від 15 вересня 2020 року за №520/02-31 державний нотаріус Ставищенської районної державної нотаріальної контори винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії по видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний будинок через відсутність державної реєстрації права власності на ім`я померлого та відсутність правовстановлюючого документа на нього.

На земельній ділянці АДРЕСА_3 розташовані: житловий будинок «А-1» загальною площею 70,9 м2 житловою площею 41,5 м2 з прибудовами «а» (1978 року побудови) та «а2» (1983 року побудови) і тамбуром «а1» (1981 року побудови), та господарські споруди: погріб під частиною будівлі «Б/пг», сарай «Б-1», літня кухня «Д-1», сарай літер «В-1», колодязь питний №1, (1978 року побудови), літній душ-вбиральня «Г-1» (1980 року побудови), сарай - прибудова «д» (1983 року побудови), гараж-прибудова «д-1» (1984 року побудови), ворота з хвірткою №2 (1988 року), огорожа №3 (2003 року), інвентаризаційною вартістю 305935 гривень.

Земельна ділянка, на якій розташований будинок, приватизована позивачем ОСОБА_1 ..

Відповідно до довідки КП КОР «Південне БТІ» та інформації реєстру речових прав на нерухоме майно реєстрація права власності на вищевказаний житловий будинок до 01.01.2013 р. не проводилась та в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості про речові права на вказане нерухоме майно відсутні.

Позивачі просять суд визнати:

- за ОСОБА_1 право власності в порядку визначення частки з майна колгоспного двору на 1/3 частину вищевказаного житлового будинку, та право власності в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_4 на 1/3 частину вказаного житлового будинку загальною площею 70,9 м2 житловою площею 41,5 м2 вартістю 203956,66 гривень,

- за ОСОБА_2 право власності в порядку визначення частки з майна колгоспного двору на 1/3 частину вищевказаного житлового будинку загальною площею загальною площею 70,9 м2 житловою площею 41,5 м2 вартістю 101978,33 гривень.

В судове засідання позивачі не прибули, відповідно до позовної заяви (а.с. 3-7) просять справу розглядати у їх відсутність.

Представник відповідача Станіславчицької сільської ради в судове засідання подала заяву про слухання справи у відсутність представника сільської ради та заяву про визнання позову (а. с. 53, 65).

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не прибула, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином (а. с. 67, 68).

Суд, розглянувши матеріали справи, письмову заяву представника відповідача Станіславчицької сільської ради про визнання позову та перевіривши письмові докази, вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Матеріалами справи встановлено, що відповідно до погосподарських книг Станіславчицької сільської ради за 1986-1990, 1991-1995 (а. с. 15-18) та довідок Станіславчицької сільської ради (а. с. 25, 26), житловий будинок житловий будинок АДРЕСА_1 , 1975 року побудови, належав до майна колгоспного двору, головою якого був ОСОБА_4 , а членами: вони (позивачі) ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , які згідно діючих на той час ст. ст. 120,123 ЦК УРСР (1963 р.) та Закону України "Про власність" набули право власності на майно колгоспного двору в рівних частках. ОСОБА_3 вибула в 1991 році з двору і більше в нього не повернулася, і через сплив трирічного строку давності, передбаченого статтею 71 ЦК України (1963 р.), втратила право на її витребування.

Проте, свідоцтво про право власності Станіславчицькою сільською радою на вищевказаний будинок не видавалось (а. с. 27), реєстрація права власності на даний житловий будинок згідно відповіді КП КОР Південне БТІ до 01.01.2013 р. не проводилась (а. с. 20) та в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості про речові права на вказане нерухоме майно відсутні (а. с. 54, 55).

Відповідно до матеріалів спадкової справи (а. с. 43-47) ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 (а.с. 45 зворот), спадщину за законом після смерті якого прийняв, подавши в Ставищенську районну державну нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини в шестимісячний строк, його син ОСОБА_1 (позивач) відповідно до ст. ст. 1223 ч. 2, 1261 ч.1, 1268 ч. 1, 1269 ч. 1 ЦК України. Інший позивач ОСОБА_2 (дружина спадкодавця) та третя особа ОСОБА_3 (дочка спадкодавця) відмовились від прийняття спадщини, подавши в Ставищенську районну державну нотаріальну контору відповідні заяви відповідно до ст. 1273 ЦК України. (а.с. 43 зв., 44).

Постановою від 15.09.2020 року за № 520/02-31 державний нотаріус Ставищенської районної державної нотаріальної контори відмовила позивачу у вчиненні нотаріальної дії по видачі свідоцтва про право на спадщину законом на вказаний будинок після смерті ОСОБА_4 через відсутність державної реєстрації права власності на ім`я померлого та відсутність правовстановлюючого документа на нього (а.с. 47 зв.).

Рішенням 15 сесії 5 скликання Станіславчицької сільської ради №131 від 3 липня 2008 року житловому будинку АДРЕСА_2 (а.с. 19), а рішенням № 17 третьої сесії VII скликання вищевказаної сільської ради від 11 грудня 2015 року АДРЕСА_1» перейменовано на «АДРЕСА_1» (а.с. 20).

Відповідно до технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок (а.с. 21-23) на земельній ділянці розташовані: житловий будинок «А-1» загальною площею 70,9 м2 житловою площею 41,5 м2 з прибудовами «а» (1978 року побудови) та «а2» (1983 року побудови) і тамбуром «а1» (1981 року побудови), та господарські споруди: погріб під частиною будівлі «Б/пг», сарай «Б-1», літня кухня «Д-1», сарай літер «В-1», колодязь питний №1, (1978 року побудови), літній душ-вбиральня «Г-1» (1980 року побудови), сарай - прибудова «д» (1983 року побудови), гараж-прибудова «д-1» (1984 року побудови), ворота з хвірткою №2 (1988 року), огорожа №3 (2003 року), інвентаризаційною вартістю 305935 гривень. Земельна ділянка, на якій розташований будинок, приватизована позивачем ОСОБА_1 (а. с. 28, 29-31).

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЦК України (1963 р.) майно колгоспного двору належало його членам на праві сумісної власності.

Згідно п.6 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 року №20 "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні.

Статтею 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість і підстави відмови в ній установлюються законом.

Відповідно до ст. 2 Закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення, (постанова Верховного Суду України від 13 червня 2012 р. № 6-54 цс 12).

З урахуванням положень ч. 1 ст. 15, ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. За змістом наведених норм права потреба в такому способі захисту виникає тоді, коли наявність суб`єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами (документами), підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що ОСОБА_4 за життя та позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 набули право власності, кожен, на 1/3 частину вказаного житлового будинку як частку в майні колгоспного двору, а після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 ОСОБА_1 набув також право власності в порядку спадкування за законом на 1/3 частину вказаного будинку, і оскільки відповідачем позов визнається, - він підлягає задоволенню.

Оскільки Станіславчицька сільська рада до пред`явлення позову про визнання права власності в порядку спадкування за законом не оспорювала цього права та враховуючи заяву позивача про покладення судових витрат на нього (а. с. 56), відповідно до змісту ст. 141 ЦПК України суд не вирішує питання про стягнення або розподіл судових витрат.

Керуючись ст. 120, 123 ЦК УРСР (1963 р.), ст. ст. 15 ч. 1, 182, 392, 1218, 1223 ч. 2, 1261 ч.1, 1268 ч. 1, 1269 ч. 1, 1273 ЦК України, ст. ст. 1, 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", ст.ст. ст.ст. 2, 4, 12, 81, 141, 200, 206, 263-265, 268 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку визначення частки з майна колгоспного двору на 1/3 (одну третю) частину житлового будинку АДРЕСА_3 , та право власності в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_4 на 1/3 (одну третю) частину житлового будинку АДРЕСА_3 загальною площею загальною площею 70,9 м2 житловою площею 41,5 м2 вартістю 203956 (двісті три тисячі дев`ятсот п`ятдесят шість) гривень 66 копійок.

Визнати за мною ОСОБА_2 право власності в порядку визначення частки з майна колгоспного двору на 1/3 (одну третю) частину житлового будинку АДРЕСА_3 загальною площею загальною площею 70,9 м2 житловою площею 41,5 м2 вартістю 101978 (сто одна тисяча дев`ятсот сімдесят вісім) гривень 33 копійки.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками її розгляду.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Ставищенський районний суд Київської області протягом тридцяти днів з дня ухвалення рішення.

Суддя Н. М. Марущак