Справа № 446/465/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.10.2020 року Кам`янка-Бузький районний суд Львівської області в складі: головуючого - судді Костюк У. І.

з участю секретаря Коваль В.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кам`янка -Бузька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новояричівської селищної ради Кам`янка-Бузького району Львівської області, третіх осіб ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права власності за набувальною давністю.

встановив:

позивач звернувся в суд з позовом до Новояричівської селищної ради Кам`янка-Бузького району Львівської області, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок за АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_6 .. За життя ОСОБА_6 працювала фельдшером ПАП с. Страрий Яричів та оскільки не мала житла з дозволу керівництва Новояричівської райлікарні отримала для проживання будинок санепідемстанції за адресою: АДРЕСА_2 . Згодом нею було проведено реконструкцію даного приміщення з нежитлового в житлове. ОСОБА_6 разом з сім`єю постійно до дня смерті проживала та була зареєстрована у будинку АДРЕСА_1 . В зазначеному будинку їх сім`я проживає з моменту вселення їх родини. Позивач постійно користується даним будинком та обробляє присадибну ділянку, утримує будинок та прибудинкову територію. Інших осіб, які б претендували на нерухоме майно, крім нього немає. Він добросовісно, безперервно володіє та користується даним житловим будинком, утримує його, тому звертався до Новояричівської селищної ради про визнання за ним права власності на вказаний житловий будинок, однак йому було відмовлено та рекомендовано звернутись до суду.

Ухвалою суду від 12.11.03.2019 провадження в справі відкрито, призначено підготовче судове засідання. Відповідач у визначений судом строк відзиву на позовну заяву не подав.

Ухвалою суду від 16.07.2019 справу призначено до судового розгляду.

Представник позивача ОСОБА_7 в судове засідання подала заяву, в якій просила справу розглядати без її участі позивача та участі позивача, просила позов задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, однак подав заяву в якій не заперечував щодо задоволення позовних вимог, розгляд справи здійснювати за відсутності представника.

Треті особи ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_5 , ОСОБА_5 у судове засіднання не з`явилися, причин неявки не повідомили.

Судом на підставі частини другої статті 247 ЦПК, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши зібрані по справі докази, з`ясувавши дійсні обставини, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно листа головного лікаря Новояричівської райлікарні від 21.05.1978, Новояричівська райлікарня не заперечує продажу колишнього будинку санепідемстанції фельдшеру ФАП с.Старий Яричів ОСОБА_6 .

Судом встановлено, що ОСОБА_6 було проведено реконструкцію будинку санепідемстанції з нежитлового в житлове, що підтверджується Актом поточних змін, експлуатацією та Журналом внутрішніх обмірів.

Як видно з витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу від 22.02.2019, ОСОБА_6 зареєструвала шлюб з ОСОБА_9 25.08.1952, після реєстрації якій присвоєно прізвище ОСОБА_6 .

Згідно з свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 , повторного виданого Кам`янка-Бузьким РВ ДРАЦС Головного управління юстиції у Львівській області 05.12.2018, ОСОБА_9 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно з свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2 , повторного виданого Кам`янка-Бузьким РВ ДРАЦС Головного управління юстиції у Львівській області 05.12.2018, ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Згідно з свідоцтвом про народження НОМЕР_3 , ОСОБА_5 народився ІНФОРМАЦІЯ_4 , матір`ю його заначено ОСОБА_6 ..

Відповідно до довідки від 06.12.2018 №2486, виданої виконкомом Новояричівської селищної ради Кам`янка-Бузького району Львівської області про те, що ОСОБА_6 до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 проживала та була прописана по АДРЕСА_1 .

Відповідно до довідки від 06.12.2018 №2439, виданої виконкомом Новояричівської селищної ради Кам`янка-Бузького району Львівської області про те, що АДРЕСА_1 змінено назву на АДРЕСА_1, згідно ухвали десятої сесії Новояричівської селищної ради від 27.03.1992.

Відповідно до довідки від 06.12.2018 №1242, виданої виконкомом Новояричівської селищної ради Кам`янка-Бузького району Львівської області про те, що в будинку АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_3 , 1958 р.н., ОСОБА_5 , 1953 р.н., ОСОБА_5 , 1977 р.н., ОСОБА_5 , 1981 р.н., ОСОБА_5 , 1964 р.н..

Як видно з актів перевірки житлового будинку по АДРЕСА_1 від 15.08.2018, 20.11.2018, 21.02.2019, ОСОБА_5 в даному будинку не проживає протягом 20 років.

Як встановлено з матеріалів справи, до дня смерті ОСОБА_6 проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 . Після її смерті позивач разом з сім`єю проживає та зареєстровані за вказаною адресою, та більше десяти років вільно володіє, користується спірним нерухомим майном, утримує його та прибудинкову територією.

Вирішуючи даний спір суд виходить з наступного.

Згідно зі статтею 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до статті 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (стаття 317 ЦК України).

Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У частині першій статті 344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набуваль надавність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Аналіз вказаної норми дає підстави для висновку, що за набувальною давністю може бути набуто право власності на нерухоме майно, яке не має власника, або власник якого невідомий, або власник відмовився від права власності на належне йому нерухоме майно.

При цьому необхідно виходити з того, що володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності.

Отже суду при вирішенні спору належить встановити саме факт добросовісності заявника на момент отримання ним майна, а саме, що у позивача, як володільця майна не могло бути сумнівів у тому, що на це майно не претендують інші особи і він отримав це майно за таких обставин і з таких підстав, які є достатніми для отримання права власності на нього.

Добросовісність передбачає, що володілець майна не знав і не міг знати про те, що він володіє чужим майном, тобто ті обставини, які обумовили його володіння, не давали і не могли давати володільцю сумніву щодо правомірності його володіння майном.

Враховуючи те, що позивач користується будинком за адресою: АДРЕСА_1 з часу смерті власника будинку по даний час, добросовісно, відкрито та безперервно володіє житловим будинком, сумнівів у тому, що на це майно не претендують інші особи немає і тому в розумінні ст. 344 ЦК України позивач набув право власності на це майно в порядку набувальної давності.

Таким чином, судом встановлено, що факти, викладені позивачем у позовній заяві в обґрунтування своїх позовних вимог і підтверджені ним письмовими доказами є достовірними, і сумніву у суду не викликають, визнання права власності не порушує прав чи інтересів будь-яких інших осіб. У зв`язку з чим, позовні вимоги підлягають повному задоволенню.

Керуючись ст.ст. 2, 81, 89, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України , суд -

ухвалив :

позов ОСОБА_1 до Новояричівської селищної ради Кам`янка-Бузького району Львівської області, третіх осіб ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права власності за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН НОМЕР_4 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Новояричівська селищна рада Кам`янкаБузького району Львівської області, місцезнаходження:смт. Новий Яричів Кам`янка-Бузького району Львівської області.

Третя особа: ОСОБА_3 , 1958 р.н., проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Третя особа: ОСОБА_4 , 1977 р.н., проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Третя особа: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Третя особа: ОСОБА_2 , 1964 р.н., зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Повний текст виготовлено 30.10.2020.

Суддя Костюк У.І.