Справа № 669/871/20
Провадження № 2/669/365/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 жовтня 2020 року смт.Білогір`я

Білогірський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді Давидюка О.І.,

з участю: секретаря судового засідання Дем`янюк Н.М.,

представника позивача адвоката Орендарчук В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Білогір`я цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Білогірської районної державної адміністрації Хмельницької області, відділу Держгеокадастру у Білогірському районі Хмельницькій області про визнання недійсним та скасування державного акта на право власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

21 червня 2020 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до відповідачів з вимогою визнати недійсним та скасувати державний акт серії ЯГ № 978798 на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,3159 га (кадастровий № :04:001:0125), який був виданий їй на підставі розпорядження Білогірської районної державної адміністрації Хмельницької області від 28 вересня 2007 року № 417/2007-р та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 05.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що на дану земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,3159 га під цим же кадастровим номером раніше був виданий державний акт серії ЯГ № 978600 та зареєстровано право власності за ОСОБА_2 , тобто відбулося дублювання (накладка) кадастрового номера та земельної ділянки.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася.

Представник позивача адвокат Орендарчук В.О. в судовому засіданні позовні вимоги з підстав, зазначених в позовній заяві, підтримала повністю, просила позов задовольнити.

Відповідачі Білогірська районна державна адміністрація Хмельницької області та відділ Держгеокадастру у Білогірському районі Хмельницькій області про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, представники в судове засідання не з`явилися, відзиву не подали.

Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі розпорядження Білогірської районної державної адміністрації Хмельницької області від 28 вересня 2007 року № 417/2007-р громадянину ОСОБА_2 було видано державний акт серії ЯГ № 978600 на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,3159 га (кадастровий № :04:001:0125), яка розташована на території Гулівецької сільської ради Білогірського району Хмельницької області і державний акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю та права постійного користування землею, договорів оренди землі від 18 квітня 2008 року за № 13.

В подальшому, на цю ж земельну ділянку та під цим же кадастровим номером, на підставі розпорядження Білогірської районної державної адміністрації Хмельницької області від 28 вересня 2007 року № 417/2007-р позивачу ОСОБА_1 було видано державний акт серії ЯГ № 978798 на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,3159 га (кадастровий № :04:001:0125), яка розташована на території Гулівецької сільської ради Білогірського району Хмельницької області і державний акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю та права постійного користування землею, договорів оренди землі від 24 жовтня 2008 року за № 05.

Із змісту листа відділу Держгеокадастру у Білогірському району Хмельницької області від 09 липня 2020 року № 31-22-0.19-271/103-20 слідує, що на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,3159 га (кадастровий № :04:001:0125) виявлено дублювання кадастрового номера та земельної ділянки, а саме за даними Національної кадастрової системи ця ж земельна ділянка та під цим же кадастровим № :04:001:0125 площею 2,3159 га зареєстрована за ОСОБА_2 .

Відповідно до ч. 2 ст. 90 Земельного кодексу України, порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Як вбачається із ст. 153 Земельного кодексу України, власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Відповідно до ч.1 ст.155 Земельного кодексу України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Відповідно до правової позиції, яка викладена в постанові Верховного суду України від 22 травня 2013 року в справі № 6-33цс13, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов`язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

Таким чином, оскільки державний акт серії ЯГ № 978798 на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,3159 га (кадастровий № :04:001:0125) на ім`я позивача ОСОБА_1 виданий пізніше, а саме після отримання громадянином ОСОБА_2 державного акта серії ЯГ № 978600 на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,3159 га (кадастровий № :04:001:0125), тому позов про визнання недійсним та скасування її ж державного акта на право власності на земельну ділянку є обґрунтованим, а відтак підлягає задоволенню.

Виходячи з наведеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним та скасувати державний акт серії ЯГ № 978798 на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,3159 га (кадастровий № :04:001:0125), що виданий ОСОБА_1 на підставі розпорядження Білогірської районної державної адміністрації Хмельницької області від 28 вересня 2007 року № 417/2007-р та зареєстрований 24 жовтня 2008 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 05.

Рішення може бути оскаржено до Хмельницького апеляційного суду через Білогірський районний суд Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя О. І. Давидюк