Дата документу 28.10.2020 Справа № 554/9010/20
Провадження № 2о/554/2484/2020
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

28 жовтня 2020 року Октябрський районний суд м. Полтави в складі:

Головуючого судді - Г.В. Андрієнко,

за участю секретаря- О.В.Карабаш

розглянувши в м. Полтава в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління майном комунальної власності міста, третя особа- Комунальне підприємство « Житлово-експлуатаційна організація № 2» про визнання права користування жилим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

Заявник 30.09.2020 р. звернулася до суду із заявою про визнання права користування жилим приміщенням.

В заяві вказують на те, що згідно розпорядження № 1 від 14.07.1993 року Полтавського електромеханічного заводу « Електромотор» ОСОБА_2 разом з донькою ОСОБА_3 надано для вселення кімнату № НОМЕР_1 у гуртожитку по АДРЕСА_1 .

ОСОБА_2 знята з реєстраційного обліку 27.08.2020 за адресою- АДРЕСА_2 , а ОСОБА_3 знята з реєстраційного обліку 20.08.2020.

Рішенням виконавчого комітету Шевченківської районної у м. Полтаві ради № 204 від 08.09.2020 особовий рахунок на кімнату № НОМЕР_2 переоформлено з ОСОБА_2 на її онуку ОСОБА_1

ОСОБА_1 зареєстрована у гуртожитку по АДРЕСА_1 у кімнаті № НОМЕР_2 з 31.05.2020.

Позивачем з метою поліпшення житлових умов експлуатації проведено перепланування кімнати № НОМЕР_2 у гуртожитку по АДРЕСА_1 та дозволено ОСОБА_1 , зареєструвати як об`єкт нерухомості кімнату АДРЕСА_3 .

ОСОБА_1 проживає у вищевказаній кімнаті з 31.05.2002 р., однак у неї відсутній ордер, а видати дублікат ордеру, який був підставою для вселення у вищевказану кімнату неможливо, оскільки бувший балансоутримувач гуртожитку- ПрАТ « Електромотор» не передав ордер на вищевказану кімнату.

Вселення у кімнату № НОМЕР_2 в гуртожитку по АДРЕСА_1 відбулося на законних підставах, а отримання спеціального ордера є формалізованим підтвердженням наявності такого рішення.

Позивач має намір приватизувати кімнату, однак через відсутність ордеру не може реалізувати своє право.

Прохала визнати право користування житловим приміщенням-кімнатою АДРЕСА_4 площею 7,3 кв.м., санвузол (4) площею 3,5 кв.м.) у гуртожитку за адресою- АДРЕСА_1 ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з правом подальшої реєстрації.

01.10.2020 р. судом відкрито спрощене позовне провадження по справі.

20.10.2020 р. на адресу суду надійшов відзив від представника Управління майном комунальної власності міста Н.Курнакової в якій вони вказують на те, що управління є виконавчим органом Полтавської міської ради і створене для реалізації державної та регіональної політики у сфері управління майном, що є власністю територіальної громади м. Полтава, та у сфері житлового законодавства. При цьому, право комунальної власності належить територіальній громаді м. Полтави в особі Полтавської міської ради.

Таким чином, управління майном комунальної власності міста наділено повноваженнями на відчудження на користь громадян України ( приватизацію) лише житлового фонду, що перебуває у комунальній власності міста, а тому у вирішенні даної справи покладаються на розсуд суду.

Позивач надала заяву про розгляд справи без її участі. Позов прохала задовольнити.

Представник відповідача -Управління майном комунальної власності містанадали заяву про розгляд справи без їх участі. При вирішенні справи покладаються на розсуд суду.

Представник третьої особи -Комунального підприємства « Житлово-експлуатаційна організація № 2» в судове засідання не з`явився, суд про причину своєї неявки не повідомив. Про дату та час слухання справи повідомлені належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про часткове задоволення позову посилаючись на таке.

Встановлено, що згідно розпорядження № 1 від 14.07.1993 року Полтавського електромеханічного заводу « Електромотор» ОСОБА_2 разом з донькою ОСОБА_3 надано для вселення кімнату № НОМЕР_1 у гуртожитку по АДРЕСА_1 .

ОСОБА_2 знята з реєстраційного обліку 27.08.2020 за адресою- АДРЕСА_2 , а ОСОБА_3 знята з реєстраційного обліку 20.08.2020.

Рішенням виконавчого комітету Шевченківської районної у м. Полтаві ради № 204 від 08.09.2020 особовий рахунок на кімнату № НОМЕР_2 переоформлено з ОСОБА_2 на її онуку ОСОБА_1

ОСОБА_1 зареєстрована у гуртожитку по АДРЕСА_1 у кімнаті № НОМЕР_2 з 31.05.2020.

Позивачем з метою поліпшення житлових умов експлуатації проведено перепланування кімнати № НОМЕР_2 у гуртожитку по АДРЕСА_1 та дозволено ОСОБА_1 , зареєструвати як об`єкт нерухомості кімнату № НОМЕР_2 в гуртожитку по АДРЕСА_1 , яка складається з: (кімната (2) площею 11,7 кв.м., кімната (3) площею 11,6 кв.м., коридор (1) площею 7,3 кв.м., санвузол (4) площею 3,5 кв.м.)

ОСОБА_1 проживає у вищевказаній кімнаті з 31.05.2002 р., однак у неї відсутній ордер, а видати дублікат ордеру, який був підставою для вселення у вищевказану кімнату неможливо, оскільки бувший балансоутримувач гуртожитку- ПрАТ « Електромотор» не передав ордер на вищевказану кімнату.

Вселення у кімнату № НОМЕР_2 в гуртожитку по АДРЕСА_1 відбулося на законних підставах, а отримання спеціального ордера є формалізованим підтвердженням наявності такого рішення.

Рішенням двадцять першої сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 19.02.2019 р. прийнято у комунальну власність територіальної громади міста Полтава гуртожиток за адресою- АДРЕСА_1 , а Комунальне підприємство « Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради визначено управителем, виконавцем та/або замовником послуг з житлово-експлуатаційного обслуговування і утримання гуртожитку по АДРЕСА_1 .

А рішенням виконавчого комітету Полтавської міської ради № 98 від 22.05.2019 р. затверджено , зокрема, акт приймання-передачі відомчого житлового фонду в комунальну власність за адресою- АДРЕСА_1 .

Таким чином, гуртожиток по АДРЕСА_1 з 22.05.2019 р. прийнято у комунальну власність міста, а рішення Полтавської міської ради від 12.07.2019 р. залишено житловий комплекс гуртожитку за адресою- АДРЕСА_1 у статусі « гуртожиток», дозволено приватизацію його жилих та допоміжних приміщень.

Згідно із ч.2 ст. 4 ЗУ « Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» від 04.09.2008 № 500- VI( у редакції Закону України від 05.04.2017 № 1999-VIII) громадяни та члени їх сімей, на яких поширюється дія цього Закону, мають право на приватизацію жилих приміщень у гуртожитках, що перебувають у власності територіальних громад і можуть бути приватизовані відповідно до цього Закону за рішенням місцевої ради.

Позивач має намір приватизувати кімнату, однак через відсутність ордеру не може реалізувати своє право. Дана обставина не дає змоги позивачам у повному обсязі використовувати свої права та розпоряджатися ними.

Відповідно до ч.2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Таким чином, оскільки на даний час не має оригіналу та навіть копії ордера, який слугував підставою для здійснення реєстрації ОСОБА_1 в гуртожитку за адресою- АДРЕСА_2 , остання не може реалізувати своє право на приватизацію даної кімнати.

Враховуючи вищевикладене, заява ОСОБА_1 в частині визнання права користування житловим приміщенням-кімнатою АДРЕСА_4 площею 7,3 кв.м., санвузол (4) площею 3,5 кв.м.) у гуртожитку за адресою- АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 підлягає задоволенню.

Оскільки ОСОБА_1 зареєстрована у кімнаті АДРЕСА_3 , визнання права подальшої реєстрації не вбачається. Тому вимоги в цій частині задоволенню не підлягають.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60, 263-265, 273, 293,294 ЦПК України, суд, -,

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Управління майном комунальної власності міста, третя особа- Комунальне підприємство « Житлово-експлуатаційна організація № 2» про визнання права користування жилим приміщенням,-задовольнити частково.

Визнати право користування житловим приміщенням-кімнатою АДРЕСА_5 за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з моменту реєстрації 31.05.2002 р.

В задоволенні позову в іншій частині відмовити.

Рішення може бути оскаржено до суду апеляційної інстанції на протязі тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції - до Полтавського апеляційного суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, строк подання апеляційної скарги обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заяв про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд-якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Повний текст рішення складено 03.11.2020 р.

Суддя Г.В. Андрієнко