Єдиний унікальний номер 235/5440/20
Провадження №2/235/1801/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 листопада 2020 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області у складі головуючого судді Бородавки К.П. за участю секретаря судового засідання Григор`євої С.В., розглянувши в судовому засіданні в залі суду м.Покровська в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - позивач) звернулась до суду з вказаними позовом, в якому з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог (а.с.65-67), просить:

- визнати за нею право власності на житловий будинок загальною площею 43,7 кв.м, житлова площа 27,9 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , всі права забудовника житлового будинку з господарськими спорудами, в тому числі, права здачі та введення об`єкта нерухомого майна в експлуатацію, право на державну реєстрацію права власності на: а2-1 прибудову, З-1 гараж, Ж-1 літній душ, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позову зазначено, що чоловік позивача ОСОБА_3 помер, у зв`язку з чим відкрилася спадщина на належне йому майно. Спадкоємцями першої черги спадкування є позивач і донька померлого та позивача - ОСОБА_2 (далі - відповідач).

Договором про розподіл спадкового майна від 03.11.2018 позивач та відповідач домовилися про розподіл спадкового майна, за яким позивачу перейшло на праві приватної власності спірний житловий будинок, який належав спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, виданого 23.04.2004 приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Богатовою І.О., за реєстром № 2193, зареєстрованого 19 червня 2004 року КП «Красноармійським БТІ» за номером запису 3202, а відповідачу - 1/3 частина квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 та всі земельні ділянки, що знаходяться на території Срібненської сільської ради Покровського району Донецької області, автомобіль марки ГАРЗ.

Відповідач успадкувала все майно спадкодавця відповідно до договору про розподіл спадкового майна, а позивачу приватним нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний житловий будинок, оскільки з наданих документів на будинок у результаті самочинної прибудови суттєво змінилася технічна характеристика об`єкта нерухомого майна житлового будинку. Відповідно до відомостей, викладених у технічному паспорті, виданому КП БТІ м.Покровська, збудовані: літній душ Ж-1, гараж 3-1, а2-1 прибудова, загальна площа будинку 69,7 кв.м, в тому числі, житлова 37,2 кв.м.

Посилаючись на приписи статей 1216, 1217, 1261, 321, 328, 376 ЦК України та враховуючи рішення від 19.10.2005 № 499, яким ОСОБА_3 за життя було дозволено капітальний ремонт житлового будинку з внутрішнім переплануванням, житлову прибудову до будинку, будівництво гаражу тощо, позивач просить позов задовольнити.

Ухвалою суду від 02.09.2020 провадження у справі відкрито за правилами загального позовного провадження, витребувано у приватного нотаріуса Покровського міського нотаріального округу Донецької області Михайленко О.В. відомості щодо відкриття спадкової справи після смерті ОСОБА_3 та відомості щодо кола спадкоємців померлого, які отримали свідоцтва про право на спадщину (а.с.50).

Позивач та представник позивача - адвокат Жолнер Н.В. надали заяви про розгляд справи без їхньої участі та підтримання позовних вимог (а.с.54).

Відповідач надала заяву про розгляд справи без її участі, в якій зазначила, що позовні вимоги визнає в повному обсязі (а.с.55).

В силу приписів ст.223 ЦПК України суд вважає за можливе здійснити розгляд справи по суті, оскільки неявка її учасників цьому не перешкоджає.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

Позивач та ОСОБА_3 з 15.07.1962 перебували у шлюбі (а.с.10) та є батьками відповідача, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.12), яка після реєстрації шлюбу з ОСОБА_4 змінила прізвище на ОСОБА_4 (а.с.13).

Чоловік позивача та батько відповідача - ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.14).

За життя ОСОБА_3 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу ВВС № 752814, посвідченого нотаріусом 23.04.2004, реєстр № 2193, належав будинок за адресою - АДРЕСА_1 , позначений на плані літерою А1, загальною площею 43,7 кв.м, житловою площею 27,9 кв.м та інші побудови (а.с.17).

Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 19.06.2004 №3907253 підтверджується державна реєстрація права власності ОСОБА_3 на вказаний будинок за означеним договором купівлі-продажу (а.с.18).

Відповідно до витягу з рішення виконавчого комітету Красноармійської міської ради від 19.10.2005 №499 «Про розгляд заяв громадян з питань індивідуального житлового будівництва» ОСОБА_3 дозволено капітальний ремонт житлового будинку з внутрішнім переплануванням, житлову прибудову до будинку площею 36 м2, будівництво гаражу площею 24 м2, сараю для інвентарю площею 25 м2 зі зносом тамбура, літньої кухні та сараю по АДРЕСА_1 на земельній ділянці, зареєстрованій за домобудівництвом, яке належить ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу ВВС № 752814, посвідченого нотаріусом 23.04.2004 реєстр №2193 (а.с.15).

Відповідно до примітки в технічному паспорті на спірний житловий будинок, виготовленому КП «БТІ» 14.08.2018, збудовані прибудова а2-1, Ж-1 літній душ, 3-1 гараж, загальна площа будинку змінена за рахунок прибудови а2-1 та складає 69,7 кв.м, житлова 37,2 кв.м (а.с.26-30).

Згідно з листом приватного нотаріуса Михайленко О.В. від 15.09.2020, наданим суду на виконання ухвали, після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , за заявами позивача про прийняття спадщини за законом за №6 від 29.01.2018 та відповідача про прийняття спадщини за законом за №7 від 29.01.2018 була відкрита спадкова справа №02/2018 (а.с.57-59).

Відповідно до копії договору про розподіл спадкового майна від 03.11.2018, укладеного між позивачем та відповідачем, посвідченого приватним нотаріусом, зареєстрованого в реєстрі за №2099, сторони домовилися про розподіл спадкового майна, а саме:

до позивача переходить на праві приватної власності житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , який належав спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 23.04.2004,

до відповідача - 1/3 частина квартири за адресою: АДРЕСА_2 , житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 та всі земельні ділянки, що знаходяться на території Срібненської сільської ради Покровського району Донецької області, автомобіль марки ГАРЗ (а.с.19-20).

03.11.2018 відповідач отримала свідоцтво про спадщину за законом (а.с.20).

Постановою приватного нотаріуса від 14.11.2018 позивачу відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, тобто видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на спірний житловий будинок, оскільки, як вбачається із наданих документів, в результаті прибудови суттєво змінилася технічна характеристика об`єкта нерухомого майна житлового будинку (а.с.21).

Розв`язуючи спір, суд враховує такі норми права.

Спадщина після смерті ОСОБА_3 відкрилася ІНФОРМАЦІЯ_1 , отже відповідні відносини спадкування регулюються правилами ЦК України.

Згідно зі ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

За приписами ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ст.1270 ЦК України).

Згідно з ч.1 ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Приписами ст.1267 ЦК України визначено, що частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними; спадкоємці за письмовою угодою між собою, посвідченою нотаріусом, якщо це стосується нерухомого майна або транспортних засобів, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них.

Позивач відноситься до першої черги спадкування за законом, своєчасно звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, отже, вважається таким, що прийняв спадщину після смерті свого чоловіка, якому за життя на праві власності належав, в тому числі, спірний житловий будинок, придбаний померлим 23.04.2004, загальною площею 43,7 кв.м, житловою площею 27,9 кв.м, та інші побудови: Б-літня кухня, пг - льох, В-туалет, Г-сарай, Д-сарай, №1-2 огорожа, К-водопровід, право власності на який зареєстровано у відповідному державному реєстрі (а.с.18) та який за договором про розподіл спадкового майна між позивачем та відповідачем перейшов на праві приватної власності позивачу.

Після 2004 року ОСОБА_3 на підставі дозвільного рішення виконкому Красноармійської міської ради здійснив капітальний ремонт спірного житлового будинку з внутрішнім переплануванням, а саме, а2-1 прибудову - в 2006 р., Ж-1 літній душ - в 2005 р., 3-1 гараж - в 2010 р., внаслідок чого змінилась загальна площа будинку - 69,7 кв.м та житлова - 37,2 кв.м.

За приписами ч.4 ст.334 ЦК України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. Приписами п.1 ч.1 ст.4 Закону України «Про державну реєстрацію прав та їх обтяжень» визначено, що право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації.

Оскільки померла особа за життя не зареєструвала право власності на спірний житловий будинок площею, що збільшилась за рахунок прибудови, до позивача в порядку спадкування за законом, враховуючи приписи ст.1218 ЦК України та договір про розподіл спадкового майна, переходять права забудовника, що належали померлому, в тому числі права здачі та введення об`єкта нерухомого майна в експлуатацію, право на державну реєстрацію права власності на: а2-1 прибудову, 3-1 гараж, Ж-1 літній душ, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Положеннями статей 15, 16 ЦК України та 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. За змістом ч.2 ст.16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права.

Право на спадщину є самостійним майновим правом, яке виникає на підставі факту її прийняття та підлягає захисту в передбачений законом спосіб, і через відмову нотаріуса у видачі спадкоємцю свідоцтва про право на спадщину, не може бути захищене в інший спосіб.

З огляду на викладене, враховуючи неможливість оформлення позивачем спадкових прав у встановленому законом порядку, та враховуючи визнання відповідачем заявленого позову, що не суперечить закону, не порушує законних прав чи інтересів інших осіб, суд доходить висновку про наявність підстав для задоволення позову.

Питання розподілу судових витрат позивачем не порушено.

Керуючись статтями 4, 13, 19, 81, 141, 263-265 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання - АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання - АДРЕСА_4 ) про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок загальною площею 43,7 кв.м, житлова площа 27,9 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , всі права забудовника житлового будинку з господарськими спорудами, в тому числі права здачі та введення об`єкта нерухомого майна в експлуатацію, право на державну реєстрацію права власності на: а2-1 прибудову, З-1 гараж, Ж-1 літній душ, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення суду може бути оскаржене до Донецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення в порядку, визначеному п.15.5 розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України, до або через відповідний суд.

Суддя