Справа №402/831/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" жовтня 2020 р. Ульяновський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого - судді: Ясінського Л.Ю.

секретаря судового засідання: Кашнікова І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Благовіщенське, Кіровоградської області цивільну справу, в порядку спрощеного провадження за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності за набувальною давністю на нерухоме майно - житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 .

На обґрунтування позову позивач зазначила, що житловий будинок по АДРЕСА_1 вона придбала 11 листопада 2009 року у ОСОБА_2 за 6500 ( шість тисяч п`ятсот) гривень, про що остання написала розписку про продаж будинку та отримання коштів за нього і передала ключі та документи, при цьому нотаріально договір купівлі-продажу нотаріально не оформляли, оскільки ОСОБА_2 обіцяла оформити дану угоду до кінця 2011 року.

З моменту купівлі будинку з 11 листопада 2009 року та по даний час позивач ОСОБА_1 фактично володіє даним будинком, здійснює поточні та капітальні ремонти, сплачує податок за користування земельною ділянкою, безперервно та відкрито володіє та користується ним.

Позивач ОСОБА_1 вважає, що добросовісно заволоділа вказаним будинком, володіє ним відкрито і безперервно з 2009 року, посилаючись на ст.344 ЦК України позивач просить, визнати за нею право власності на житловий будинок за набувальною давністю.

Позивач подала до суду заяву, у якій вказала, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, заявила клопотання про розгляд справи у її відсутності.

Відповідач в судове засідання не з`явилась. Про дату, час і місце судового розгляду повідомлена у встановленому законом порядку, надіслала до суду заяву в якій визнає заявлені вимоги та просить розглядати справу у її відсутності.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Перевіркою питання наявності законних підстав для задоволення позову та питання того, чи не порушує визнання позову відповідачами вимог закону, прав, свобод чи інтересів інших осіб, судом встановлено:

ОСОБА_2 у відповідності до договору купівлі продажу жилого будинку від 21.03.2002 року належить на праві власності житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 ( а.с.12).

ОСОБА_2 11.09.2009 року продала ОСОБА_1 житловий будинок по АДРЕСА_1 за 6500 грн., про що написала власноручно розписку (а.с.20).

З моменту купівлі будинку з 11 листопада 2009 року та по даний час позивач ОСОБА_1 фактично володіє даним будинком, здійснює поточні та капітальні ремонти, сплачує податок за користування земельною ділянкою, безперервно та відкрито володіє та користується ним що підтверджується свідченнями свідків ОСОБА_3 ( а.с. 21) та ОСОБА_4 ( а.с.22).

Суд приходить до висновку, що до визначених судом правовідносин сторін підлягають застосуванню такі правові норми:

Відповідно до змісту ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Відповідно до змісту ч.4 вказаної статті право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Судом встановлено, що будинок, що є предметом спору, був власністю ОСОБА_2 .

Позивачка добросовісно заволоділа вказаним будинком, придбавши його 11 листопада 2009 року і з тих під відкрито, безперервно володіє ним протягом періоду більшого, ніж десять років. Тому вона має право на набуття права власності на це майно за набувальною давністю.

Керуючись ст. 344 ЦК України, ч.3 ст.200, ст.ст.263-265, 272 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 .

Судові витрати залишити по фактично понесеним.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Л.Ю.Ясінський