Справа 431/3999/20
Провадження № 2/431/899/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 листопада 2020 року Старобільський районний суд Луганської області

у складі: головуючого судді Ткач О.В.,

за участю секретаря Кустової О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду в м. Старобільську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Старобільської міської ради Луганської області про визнання права власності на майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до Старобільського районного суду Луганської області з позовною заявою до Старобільської міської ради Луганської області про визнання права власності на майно.

В обґрунтування позову посилається на те, що відповідно до договору оренди земельної ділянки № 35 від 05.09.2016 року Старобільською міською радою їй було надано земельну ділянку площею 0,0050 га., що розташована на АДРЕСА_1, строком на 49 років. Відповідно до п. 16 вказаного договору цільове призначення земельної ділянки: землі забудови - землі, що використовуються в комерційних цілях.

У 2018 році на вищевказаній наданій позивачу земельній ділянці нею було збудовано нежитлову будівлю площею 47,7 кв.м.

В 2019 році позивачем ОСОБА_1 було замовлено технічну інвентаризацію вказаної нежитлової будівлі в результаті чого отримано технічний паспорт на нежитлову будівлю за адресою: АДРЕСА_1 .

Так, відповідно до технічного паспорту на нежитлову будівлю виготовленого КП «Старобільське РБТІ» станом на 15.10.2019 р., вказана нежитлова будівля має наступні технічні характеристики:

-загальна площа приміщень (підрахована за формулами розрахунку площі) (кв.м): 47,7;

-назва об`єкта: нежитлова будівля (Літера А);

-рік будівництва: 2018;

-фундамент: шлакоблок;

-стіни: метал, утеплювач;

-покрівля: м`яка покрівля;

-перекриття: дерево;

-підлога: бетон;

-площа під забудовою (кв.м): 49,54;

-висота (м): 3;

-об`єм (куб.м): 149.

Суб`єктом оціночної діяльності ПП Агенство нерухомості «ЕКСБУДСЕРВІС» у своєму звіті про незалежну оцінку станом на 20.04.2020 року зроблено висновок про вартість об`єкта незалежної оцінки, відповідно до якого ринкова вартість нежитлової будівлі (Літ А) за технічним паспортом, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , розрахована з використання порівняльного підходу становить: 67465,00 грн.

На підставі чого позивач звернулася до суду з даним позовом.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує.

Відповідач по справі - Старобільська міська рада Луганської області в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи у відсутність її представника, просить прийняти рішення у справі на розсуд суду, згідно вимог чинного законодавства.

У зв`язку з неявкою в судове засідання сторін по справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Дослідивши наявні в матеріалах письмові докази, встановивши на їх підставі фактичні обставини та характер спірних правовідносин між сторонами спору, визначивши правові норми, що підлягають застосуванню, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Судом встановлено, що відповідно до договору № 35 оренди земельної ділянки від 05.09.2016 р. (а.с. 7-8) Старобільською міською радою позивачу було надано земельну ділянку площею 0,0050 га, що розташована на АДРЕСА_1, строком на 49 років.

Відповідно до п. 16 вказаного договору цільове призначення земельної ділянки: землі забудови - землі, що використовуються в комерційних цілях (а.с. 7).

Відповідно до технічного паспорту на нежитлову будівлю за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 14-18) позивачем ОСОБА_1 було збудовано нежитлову будівлю площею 47.7 кв.м.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Судові витрати пов`язані з розглядом справи не стягувати з відповідача, оскільки позивач не просить стягнути судові витрати.

Керуючись ст.ст. 10-11, 247, 258-259, 263-268, 279 ЦПК України, ст.ст. 316, 319, 321, 328, 392 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Старобільської міської ради Луганської області про визнання права власності на майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , і.н. НОМЕР_1 , право власності на нежитлову будівлю, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та має наступні технічні характеристики: загальна площа приміщень (підрахована за формулами розрахунку площі) (кв.м): 47,7;

-назва об`єкта: нежитлова будівля (Літера А);

-рік будівництва: 2018;

-фундамент: шлакоблок;

-стіни: метал, утеплювач;

-покрівля: м`яка покрівля;

-перекриття: дерево;

-підлога: бетон;

-площа під забудовою (кв.м): 49,54;

-висота (м): 3;

-об`єм (куб.м): 149.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Луганського апеляційного суду через Старобільський районний суд шляхом подачі скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: О. В. Ткач