Справа № 930/2246/20
Провадження №2-о/930/143/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.11.2020 року м.Немирів

Немирівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Царапори О.П.

за участю секретаря судових засідань Євтодієвої Н.М.

розглянувши у судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за заявою Немирівської міської об`єднаної територіальної громади в особі Немирівської міської ради Вінницької області, заінтересована особа Державний реєстратор Немирівської міської ради Немирівського району Вінницької області Кахно Юлія Миколаївна про передачу безхазяйної речі у власність Немирівської міської об`єднаної територіальної громади в особі Немирівської міської ради Вінницької області,

В С Т А Н О В И В :

Виклад позиції заявника.

Представник Немирівської міської об`єднаної територіальної громади в особі Немирівської міської ради Вінницької області звернувся до суду із заявою про передачу безхазяйної речі у власність Немирівської міської об`єднаної територіальної громади в особі Немирівської міської ради Вінницької області, в якій просив ухвалити рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі (одноповерхову нежитлову будівлю), загальною площею 21,5 кв.м розташованого за адресою АДРЕСА_1 у власність Немиріської міської об`єднаної територіальної громади в особі Немирівської міської ради Вінницької області.

Заява мотивована тим, що рішенням 13 сесії Немирівської міської ради 1 скликання № 294 від 26.10.2017 року затверджено Порядок виявлення, взяття на облік, збереження та використання безхазяйного майна, визнання спадщини відумерлою та прийняття такого майна у комунальну власність Немирівської міської об`єднаної територіальної громади. Затверджено склад постійно діючої комісії з обстеження безхазяйної речі (майна), відумерлої спадщини.

Відповідно до акту обстеження об`єкту (приміщення №6 із групи нежитлових приміщень) комунальної власності Немирівської міської об`єднаної територіальної громади від 30 серпня 2019 року, яке має ознаки безхазяйного майна, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 виявлено одноповерхову нежитлову будівлю, орієнтовною площею 21,5 кв.м.

В ході обстеження встановлено відсутність будь-яких правовстановлюючих документів на вказане майно, зокрема відсутні: свідоцтво про право власності на нерухоме майно, витяг про реєстрацію права власності, будь-які документи щодо права власності чи користування на земельну ділянку, технічна документація на вказане майно.

В ході візуального обстеження було встановлено наступне: стіни цегляні, є тріщини; перекриття залізобетонні плити; покрівля шиферна потребує ремонту; двері дерев`яні. Приміщення знаходиться в задовільному стані.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 15.09.2020 року № 224051354 інформація щодо об`єкту відсутня.

З метою взяття на облік безхазяйного нерухомого майна за замовленням Немирівської міської ради виготовлено технічний паспорт на приміщення №6 із групи нежитлових приміщень.

05.09.2019 року за заявою Немирівської міської ради Державним реєстратором Немирівської міської ради Вінницької області Кахно Юлією Миколаївною взято на облік об`єкт нерухомого майна: приміщення, об`єкт житлової нерухомості ( АДРЕСА_1 ), загальною площею 21,5 кв.м. (Номер запису про взяття на облік - 16166).

06.09.2019 року у газеті «Немирівський вісник» №4 (60) розміщено оголошення про виявлення та взяття на облік безхазяйного майна, зокрема щодо об`єкту «приміщення №6 із групи нежитлових до складу якого входить котельня - Б5» за адресою: АДРЕСА_1 .

Заяви, клопотання учасників справи

Заяв та клопотань по справі не надходило.

Процесуальні дії у справі.

Ухвалою судді від 24.09.2020 року прийнято заяву Немирівської міської об`єднаної територіальної громади в особі Немирівської міської ради Вінницької області, заінтересована особа Державний реєстратор Немирівської міської ради Немирівського району Вінницької області Кахно Юлія Миколаївна про передачу безхазяйної речі у власність Немирівської міської об`єднаної територіальної громади в особі Немирівської міської ради Вінницької області до розгляду та призначено судове засідання по справі.

В судове засідання для розгляду справи по суті представник заявника в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у їх відсутність.

Представник заінтересованої особи Державний реєстратор Немирівської міської ради Немирівського району Вінницької області Кахно Ю.М. в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність.

Згідно положень ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

У відповідностідо положеньчастини 2статті 247ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Фактичні обставини, встановлені судом, зміст спірних правовідносин, докази

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Згідно рішення №294 від 26.10.2017 року вбачається, що Немирівська міська рада вирішила затвердити Порядок виявлення, взяття на облік, збереження та використання безхазяйного майна, визнання спадщини відумерлою та прийняття такого майна у комунальну власність Немирівської об`єднаної територіальної громади та затвердити склад постійно діючої комісії з обстеження безхазяйної речі (майна), відумерлої спадщини (а.с.5).

Згідно рішення №401 від 03.09.2019 року вбачається, що Виконавчий комітет Немиріської міської ради розглянувши листи НВК «Загальноосвітня школа І-ІІІ ст. №2-Ліцей» від 18.03.2019 року №07-16/82, від 12.07.2019 року №07-16/190 та Акти обстеження об`єкту приміщення №6 із групи нежитлових приміщень, яке має ознаки безхазяйного майна, розташоване за адресою АДРЕСА_1 від 22.04.2019 року та від 30.08.2019 року, складених комісією з обстеження безхазяйної речі (майка), відумерлої спадщини, утвореної відповідно до рішення 13 сесії Немирівської міської ради 1 скликання від 26 жовтня 2017 року №294 «Про затвердження Порядку виявлення, взяття на облік, збереження та використання безхазяйного майна, визнання спадщини відумерлою та прийняття такого майна у комунальну власність Немирівської міської об`єднаної територіальної громади» вирішив Відділу комунального майна Немирівської міської ради та відділу «Центр надання адміністративних послуг» вжити заходів щодо взяття на облік об`єкт нерухомого майна, що має ознаки безхазяйного, яке розташоване за адресою:приміщення, приміщення №6 із групи нежитлових приміщень до складу якого входить котельня Б5 за адресо АДРЕСА_1 .

Згідно акту обстеження об`єкту примішення №6 із групи нежитлових приміщень, яке має ознаки безхазяйного майна, розташоване за адресою АДРЕСА_1 , що на вище вказане приміщення відсутні наступні

правовстановлюючі документи: Свідоцтво про право власності на нерухоме майно, Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, державний акт на право постійного користування земельною ділянкою та технічний паспорт на приміщення (а.с.7).

Згідно інформаційної довідки, за адресою: АДРЕСА_1 , в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна станом на 16.08.2019 року відомості відсутні (а.с.15-16).

До складу нерухомого майна належать:

Загальні відомості:

Приміщення: частина одноповерхової нежитлової будівлі, розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Загальна площа приміщення: 21,5 кв.м. (а.с.10-12)

Рік введення в експлуатацію - невідомо.

Площа земельної ділянки - невідомо.

06.09.2019 року в газеті Немирівський вісник Немирівською міською радою було розміщено оголошення про виялення та взяття на облік безхазяйного майна, зокрема, приміщення, приміщення №6 із групи нежитлових до складу якого входить котельня Б5 за адресою АДРЕСА_1 (а.с.17).

Норми права, які застосовує суд, мотиви їх застосування

Згідно ст. ст. 10, 25, 26 та 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Єдиним органом уповноваженим управляти комунальним майном від імені Немирівської міської об`єднаної територіальної громади є Немирівська міська рада Вінницької області. До відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад.

Згідно п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Відповідно ст. 329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

Відповідно до ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Згідно ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Висновки суду

Враховуючи вище викладене, суд дійшов висновку, що заява обґрунтована та така, що підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 258,259, 263, 273, 315-319, 354 ЦПК України, суд , -

У Х В А Л И В:

Заяву Немирівської міської об`єднаної територіальної громади в особі Немирівської міської ради Вінницької області (юридична адреса вул..Шевченка, 27-а, ), заінтересована особа Державний реєстратор Немирівської міської ради Немирівського району Вінницької області Кахно Юлія Миколаївна ( адреса вул..Соборна,26 м.Немирів РНОКПП НОМЕР_1 ) про передачу безхазяйної речі у власність Немирівської міської об`єднаної територіальної громади в особі Немирівської міської ради Вінницької області задовольнити.

Передати безхазяйну нерухому річ (одноповерхову нежитлову будівлю) загальною площею 21,5 кв.м. розташовану за адресою: АДРЕСА_1 у власність Немирівської міської об`єднаної територіальної громади в особі Немирівської міської ради Вінницької області.

Рішення може бути оскаржене до Вінницького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Немирівський районний суд Вінницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було проголошено лише вступну і резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, цей строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за вебадресою: https://court.gov.ua/fair/ на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет.

Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення.

Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Головуючий: О.П.Царапора