СЕМЕНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №547/847/20
Провадження №2/547/484/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 жовтня 2020 року смт Семенівка, Полтавська область

Семенівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Харченка В.Ф.,

за участі секретаря судового засідання К.А.Вареник,

представник позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі судових засідань № 2 Семенівського районного суду Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Територіальної громади в особі Семенівської селищної ради Семенівського району Полтавської області, треті особи ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , приватний нотаріус Семенівського районного нотаріального округу Литвин Майя Іванівна, про визнання права власності на частину житлового будинку з господарськими будівлями в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2020 року позивач звернувся із зазначеним позовом до Семенівського районного суду Полтавської області. Позовні вимоги обґрунтовано неможливістю для позивача, як спадкоємців за законом свого чоловіка ОСОБА_8 отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок у смт. Семенівка через розбіжність у правовстановлюючих документах.

Представник позивача у судовому засіданні позов підтримала повністю. Наголосила, що нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину, оскільки у договорі купівлі-продажу вказано на купівлю квартири, а насправді спадкодавець купував частину будинку. Про останнє свідчить штамп БТІ на договорі. Також представник уточнила, що інша половина будинку належить третім особам ОСОБА_3 і ОСОБА_4 у рівних частках, тобто по 1/4. Позивач претендує на групу приміщень № 2 , що є 1/2 часткою усього будинку, який фактично має 3-х господарів.

Відповідач Семенівська селищна рада представника у судове засідання не направила, заявою від 28.10.2020 просила розглянути справу без участі свого представника заперечень проти позовних вимог не має.

Третя особа приватний нотаріус Семенівського районного нотаріального округу Литвин М.І. у судове засідання не з`явилась, повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила.

Треті особи ОСОБА_4 та ОСОБА_3 надали до суду заяви про розгляд справи без їх участі та не заперечення проти позовних вимог.

Неявка відповідача, третіх осіб та їх представників не перешкоджає розгляду справи по суті.

Виконуючи приписи ст.ст. 198-200, 206, 264 ЦПК України суд зазначає таке.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача ОСОБА_8 , який проживав у АДРЕСА_2 (а.с. 10).

Згідно довідки виданої Виконавчим комітетом Семенівської селищної ради від 28.05.2020 № 1409, померлий ОСОБА_8 був зареєстрований і проживав до дня смерті у АДРЕСА_2 (а.с.11).

Після смерті ОСОБА_8 залишилась спадщина, яка складається із Ѕ частини житлового будинку АДРЕСА_2 , який розташований на приватизованій земельній ділянці площею 0,0828 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських зудівсь і споруд, що перебувала у власності спадкодавця (Свідоцтво про право власності на нерухоме майно НОМЕР_1 ), кадастровий номер :30:008:0137 (а.с.16).

Відповідно до договору купівлі-продажу від 20.10.1992 ОСОБА_8 придбав у Семенівської ЦРЛ квартиру за адресою: АДРЕСА_2 . Штамп БТІ свідчить, що купувався будинок (а.с.15).

Позивач прийняв спадщину після смерті чоловіка, шляхом подачі відповідної письмової заяви до приватного нотаріуса Семенівського районного нотаріального округу М.І.Литвин, постановою від 21.07.2019 №95/02-31 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний вище житловий будинок з господарськими будівлями у зв`язку з розбіжністю у правовстановлюючих документах (а.с. 13). Спадкова справа на майно померлого заведена за № 38/2020 реєстраційний номер 66139159 (а.с.14).

Згідно технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами розташований по АДРЕСА_2 , складається з двох груп приміщень. ОСОБА_8 1/2 частина житлового будинку загальною площею 151,8 кв.м., житловою площею 75,4 кв.м., а саме за групою приміщень № 2: 1 коридор, 2 вбиральня, 3 кухня, 4 кімната, 5 кімната, 6 кімната, 7 коридор, 8 вбудована шафа, та господарськими будівлями і спорудами: гараж «Д», сарай «Е», вигрібна яма № 4, № 5, гараж «в», 1/2 частка сараю «Б», 1/2 частка огорожі «№1,6,7», 1/2 частка водопроводу № 3, 1/2 частка вимощення «І», реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 245, що розташований за адресою АДРЕСА_2 (а.с.18-22).

Згідно інформаційної довідки КП «Лубенське МБТІ» житловий будинок за адресою АДРЕСА_2 зареєстрований в КП «Лубенське МБТІ» за ОСОБА_8 1/2 частка та ОСОБА_9 1/2 частка (а.с.23). Оціночна вартість 84800,00 грн. (а.с.27-44).

Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Часом відкриття спадщини є день смерті особи. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ст.ст. 1216, 1218, 1220, 1221 Цивільного кодексу України - далі ЦК).

Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її (ч. 1 ст. 1268 ЦК). Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 1223 ЦК право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч. 1, 3, 4 ст. 1268 ЦК).

У справі встановлено, що перешкодою для видачі позивачеві нотаріусом свідоцтва про право на спадщину є розбіжність у правовстановлюючих документах, а саме у договорі купівлі-продажу за 1992 рік вказано як «квартира» а у інших правовстановлюючих документах «житловий будинок з господарськими будівлями».

Способами захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права (п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК).

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Ураховуючи зазначене, суд робить висновок, що нотаріус з об`єктивних причин не може видати позивачам свідоцтво про право на спадщину на спірний житловий будинок.

Відтак суд захищає цивільне право позивача щодо отримання ними у власність спадщини після спадкодавця ОСОБА_8 та визнає позивачем право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 200, 258, 259, 264, 265, 273, 351, 352, 354, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Задоволити позов повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування на 1/2 частку житлового будинку загальною площею 151,8 кв.м., житловою площею 75,4 кв.м., а саме за групою приміщень № 2: 1 коридор, 2 вбиральня, 3 кухня, 4 кімната, 5 кімната, 6 кімната, 7 коридор, 8 вбудована шафа, та господарськими будівлями і спорудами: гараж «Д», сарай «Е», вигрібна яма № 4, № 5, гараж «в», 1/2 частка сараю «Б», 1/2 частка огорожі «№1,6,7», 1/2 частка водопроводу № 3, 1/2 частка вимощення «І», реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 245, що розташований за адресою АДРЕСА_2 , які належали померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_8 .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку учасниками справи до Полтавського апеляційного суду протягом 30-ти днів з дня його проголошення.

Позивач - ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ).

Відповідач - Семенівська селищна рада (Полтавська обл., смт. Семенівка, вул. Незалежності, 44а, ідентифікаційний код 22538295).

Третя особа - Приватний нотаріус Семенівського районного нотаріального округу Литвин Майя Іванівна (Полтавська обл., смт. Семенівка, вул. Шевченка, 26/67).

Третя особа - ОСОБА_3 ( АДРЕСА_4 ; РНОКПП НОМЕР_3 ).

Третя особа - ОСОБА_4 ( АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_4 ).

Суддя В.Ф.Харченко

Повний текст рішення складено 03.11.2020