Провадження № 2зз/359/31/2020
Справа № 359/5187/19
УХВАЛА

Іменем України

16 жовтня 2020 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі

головуючого судді Муранової-Лесів І.В..

при секретарі Степаненко А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Борисполі Київської області клопотання ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову, застосованих ухвалою Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 13 червня 2019 року в цивільній справі №359/5187/19 (провадження №2-з/359/56/2019) за позовом ОСОБА_1 до державного реєстратора комунального підприємства «Бюро державної реєстрації» Пробачай Андрія Віталійовича, комунального підприємства «Бюро державної реєстрації», Публічного акціонерного товариства «АКТАБАНК», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «Мегаполісбуд», Фонд гарантування вкладів фізичних осіб, ОСОБА_2 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Закупівлі ЮА», ОСОБА_2 , Державна організація «Фонд гарантування вкладів фізичних осіб», «Мегаполісбуд» про визнання іпотеки припиненою, результатів аукціону недійсним, скасування реєстраційних записів та визнання права власності -

В С Т А Н О В И В:

24.09.2020р. до Бориспільського міськрайонного суду Київської області надійшло клопотання ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 13 червня 2019 року по справі № 359 5187/19, посилаючись на те, що Бориспільським міськраойнним судом Київської області було розглянуто цивільну справу за його позовом та ухвалено рішення , згідно з яким позов задоволено повністю. З метою виконання рішення суду від 15.07.2020 у справі №359/5187/19 у позивача виникла необхідність скасувати вжиті судом заходи забезпечення позову.

Ухвалою судді від 28 вересня 2020 року( а.с.22) клопотання призначено до судового розгляду.

16.10.2020 позивачем через канцелярію суду подана заява з проханням розглянути справу без його присутності, клопотання підтримує.

Представники заінтересованих осіб, в призначене засідання не з`явились, повідомлені належним чином.

Дослідивши заву ОСОБА_1 , долучені до клопотання письмові матеріали, суд дійшов наступного висновку.

Встановлено, що ухвалою Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 13 червня 2019 року задоволено заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову до подання позовної заяви, згідно з якою суд ухвалив:

- накласти арешт на нерухоме майно : - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою : АДРЕСА_1 , земельна ділянка місця розташування кадастровий номер: :01:035:0438, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 08; - земельну ділянку кадастровий номер :01:035:0437, площею 0.1654 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 08; - земельну ділянку кадастровий номер :01:035:0438, площею 0.1658 га, цільове призначення :для будівництва і обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 08;

- заборонити суб`єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно; виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській та Севастопольській міській, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, державним та приватним нотаріусам, іншим органам чи особам, які виконують функції в сфері державної реєстрації, які утворені та діють у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" вчиняти будь-які реєстраційні дії у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (реєстрацію прав власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, внесення до статутних капіталів юридичних осіб, органів місцевого самоврядування, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження), окрім запису про накладення арешту, стосовно наступного нерухомого майна: - житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , земельна ділянка місця розташування кадастровий номер: :01:035:0438, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 08; - земельну ділянку кадастровий номер :01:035:0437, площею 0.1654 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 08; - земельну ділянку кадастровий номер :01:035:0438, площею 0.1658 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 08.

- заборонити організаторам (операторам) відкритих торгів (електронних аукціонів), у тому числі, але не виключно, оператору, через електронний майданчик якого було заведено інформацію про лоти в ЕТС: dgf.prozorro.sale, операторам електронних майданчиків, в тому числі, але не виключно, оператору через електронний майданчик якого переможець електронних торгів набув право участі в електронних торгах: Товариству з обмеженою відповідальністю «Закупівлі ЮА» (Код , місцезнаходження юридичної особи: 04071, м. Київ, вул. Кожум`яцька, будинок 12-Г), а також будь-яким іншим юридичним чи фізичним особам (за виключенням обмежень, встановлених ч.7 ст.137 ГПК України) вчиняти будь-які дії, направлені на організацію або проведення електронних торгів (аукціону) щодо продажу (відчуження) лоту № GL22N23441, найменування активу: - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, опис : житловий будинок (1992), літ.А-І; гараж, літ.Б; сарай, літ.В; баня, літ.Г; добудова, літ.Д; альтанка, літ.Ж; басейн, літ.Е; колодязь, літ.К; огорожа, літ.Ш-4, 129,7 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний № 08); - земельна ділянка, вид угіддя: рілля, для ведення особистого селянського господарства 0,1654, кадастровий номер :01:035:0437 га, за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний № 08); - земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) 0,1658 га, кадастровий номер :01:035:0438, за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний № 08); основні засоби в кількості 140 од.;

- заборонити організаторам (операторам) відкритих торгів (електронних аукціонів), в тому числі, але не виключно, оператору, через електронний майданчик якого було заведено інформацію про лоти в ЕТС: dgf.prozorro.sale, операторам електронних майданчиків, в тому числі, але не виключно, оператору через електронний майданчик якого переможець електронних торгів набув, право участі в електронних торгах: Товариству з обмеженою відповідальністю «Закупівлі ЮА» (Код , місцезнаходження юридичної особи: 04071, м. Київ, вул. Кожум`яцька, будинок 12-Г), а також будь-яким іншим юридичним чи фізичним особам, в тому числі, але не виключно, переможцям (відкритих торгів) електронного аукціону ОСОБА_2 (місце реєстрації: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб - платників податків НОМЕР_1 ) та ОСОБА_3 (місце реєстрації: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб - платників податків НОМЕР_2 ), здійснювати будь-які дії, спрямовані на оформлення результатів відкритих торгів (електронного аукціону) з продажу лоту № GL22N23441, найменування активу: - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. Опис: житловий будинок (1992), літ.А-І; гараж, літ.Б; сарай, літ.В; баня, літ.Г; добудова, літ.Д; альтанка, літ.Ж; басейн, літ.Е; колодязь, літ.К; огорожа, літ.Ш-4, 129,7 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний № 08); - земельна ділянка, вид угіддя: рілля, для ведення особистого селянського господарства 0,1654, кадастровий номер :01:035:0437 га, за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний № 08); - земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) 0,1658 га, кадастровий номер :01:035:0438, за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний № 08); Основні засоби в кількості 140 од.( а.с.8-19).

Крім того, встановлено, що рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області від15 липня 2020 року у цивільній справі № 359/5187/19 за позовом ОСОБА_1 до публічного акціонерного товариства «Актабанк», комунального підприємства «Бюро державної реєстрації», а також державного реєстратора комунального підприємства «Бюро держаної реєстрації» Пробачай Андрія Віталійовича, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: товариство з обмеженою

заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті. Зважаючи на це, суд при задоволенні позову не вправі скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба в забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились обставини, що зумовили його застосування.

У відповідності до ст. 158 ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду. У разі надання відповідачем до суду документа, що підтверджує здійснене ним забезпечення позову відповідно до частини четвертої статті 156 цього Кодексу, відповідне клопотання відповідача про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, розглядається судом не пізніше відповідальністю «Мегаполісбуд», Фонд гарантування вкладів фізичних осіб, ОСОБА_2 та товариство з обмеженою відповідальністю «Закупівлі ЮА», про визнання припиненим іпотечного договору, скасування рішень та записів про державну реєстрацію права власності на домоволодіння та земельні ділянки, а також визнання права власності на ці об`єкти нерухомого майна (а.с.4-7).

Зазначеним рішенням суд позов ОСОБА_1 задовольнив повністю, суд вирішив:

- визнати припиненим іпотечний договір №01-1532/Т/8, укладений 9 вересня 2013 року між публічним акціонерним товариством «Актабанк» та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Насобіною Ганною Олександрівною та зареєстрований в реєстрі №1750;

- скасувати рішення державного реєстратора комунального підприємства «Бюро держаної реєстрації» Пробачай Андрія Віталійовича №41512231 від 8 червня 2018 року про державну реєстрацію за публічним акціонерним товариством «Актабанк» права власності на домоволодіння по АДРЕСА_1 ;

- скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №26531556 від 8 червня 2018 року про державну реєстрацію за публічним акціонерним товариством «Актабанк» права власності на домоволодіння по АДРЕСА_1 ;

- скасувати рішення державного реєстратора комунального підприємства «Бюро держаної реєстрації» Пробачай Андрія Віталійовича №41511134 від 8 червня 2018 року про державну реєстрацію за публічним акціонерним товариством «Актабанк» права власності на земельну ділянку площею 0,1654 га з кадастровим номером :01:035:0437 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану по АДРЕСА_1 ;

- скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №26530545 від 8 червня 2018 року про державну реєстрацію за публічним акціонерним товариством «Актабанк» права власності на земельну ділянку площею 0,1654 га з кадастровим номером :01:035:0437 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану по АДРЕСА_1 ;

- скасувати рішення державного реєстратора комунального підприємства «Бюро держаної реєстрації» Пробачай Андрія Віталійовича №41511638 від 8 червня 2018 року про державну реєстрацію за публічним акціонерним товариством «Актабанк» права власності на земельну ділянку площею 0,1658 га з кадастровим номером :01:035:0438 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибну ділянку), розташовану по АДРЕСА_1 ;

- скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 26530997 від 8 червня 2018 року про державну реєстрацію за публічним акціонерним товариством «Актабанк» права власності на земельну ділянку площею 0,1658 га з кадастровим номером :01:035:0438 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибну ділянку), розташовану по АДРЕСА_1 ;

- визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння по АДРЕСА_1 ;

- визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1654 га з кадастровим номером :01:035:0437 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства та на земельну ділянку площею 0,1658 га з кадастровим номером :01:035:0438 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибну ділянку), розташовані по АДРЕСА_1 .

Вирішено питання судових витрат.

Рішення суду набрало законної сили 27.08.2020 (а.с.68).

Відповідно до ч.2 ст.149 ЦПК України в редакції від 03.10.2017 року, забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з положеннями ч.ч. 1-5 ст..158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду.

У разі надання відповідачем до суду документа, що підтверджує здійснене ним забезпечення позову відповідно до частини четвертої статті 156 цього Кодексу, відповідне клопотання відповідача про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, розглядається судом не пізніше наступного дня після надання вказаного документа.

За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала.

Ухвала суду про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, або про відмову в скасуванні забезпечення позову може бути оскаржена.

Відповідно до ч.7 ст.158 ЦПК України у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яносто днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Відповідно до вимог ч.ч.9,10 ст.158 ЦПК України, у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову.

У такому разі заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили відповідним рішенням або ухвалою суду.

Відповідно до ч.11 ст.158 ЦПК України примірник ухвали про скасування заходів забезпечення позову невідкладно після набрання такою ухвалою законної сили надсилається заявнику, всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також державним та іншим органам, які повинні були та (або) виконували ухвалу про забезпечення позову, для здійснення ними відповідних дій щодо скасування заходів забезпечення позову.

Крім того, відповідно до ч.1 ст.25 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» проведення реєстраційних дій зупиняється на підставі судового рішення про заборону вчинення реєстраційних дій, що набрало законної сили, або на підставі заяви власника об`єкта нерухомого майна про заборону вчинення реєстраційних дій щодо власного об`єкта нерухомого майна.

В ході розгляду заявленого клопотання судом встановлено, що рішення суду у цивільній справі, у якій вживались заходи забезпечення позову набрало законної сили, проте, не може бути виконано у зв`язку з вжитими судом заходами забезпечення, а тому подане позивачем клопотання підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.149,158, 353,354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Клопотання ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті відповідно до ухвали Бориспільського міськрайонного суду Київської області від від 13 червня 2019 року в цивільній справі №359/5187/19 (провадження №2-з/359/56/2019), а саме:

1) скасувати арешт на нерухоме майно :

- житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою : АДРЕСА_1 , земельна ділянка місця розташування кадастровий номер: :01:035:0438, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 08;

- земельну ділянку кадастровий номер :01:035:0437, площею 0.1654 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 08;

- земельну ділянку кадастровий номер :01:035:0438, площею 0.1658 га, цільове призначення :для будівництва і обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 08;

2) скасувати заборону суб`єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно; виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській та Севастопольській міській, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, державним та приватним нотаріусам, іншим органам чи особам, які виконують функції в сфері державної реєстрації, які утворені та діють у відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вчиняти будь-які реєстраційні дії у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (реєстрацію прав власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, внесення до статутних капіталів юридичних осіб, органів місцевого самоврядування, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження), окрім запису про накладення арешту, стосовно наступного нерухомого майна:

- житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , земельна ділянка місця розташування кадастровий номер: :01:035:0438, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 08;

- земельну ділянку кадастровий номер :01:035:0437, площею 0.1654 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 08;

- земельну ділянку кадастровий номер :01:035:0438, площею 0.1658 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 08.

3) скасувати заборону організаторам (операторам) відкритих торгів (електронних аукціонів), у тому числі, але не виключно, оператору, через електронний майданчик якого було заведено інформацію про лоти в ЕТС: dgf.prozorro.sale, операторам електронних майданчиків, в тому числі, але не виключно, оператору через електронний майданчик якого переможець електронних торгів набув право участі в електронних торгах: Товариству з обмеженою відповідальністю «Закупівлі ЮА» (Код , місцезнаходження юридичної особи: 04071, м. Київ, вул. Кожум`яцька, будинок 12-Г), а також будь-яким іншим юридичним чи фізичним особам (за виключенням обмежень, встановлених ч.7 ст.137 ГПК України) вчиняти будь-які дії, направлені на організацію або проведення електронних торгів (аукціону) щодо продажу (відчуження) лоту № GL22N23441, найменування активу:

- житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, опис : житловий будинок (1992), літ.А-І; гараж, літ.Б; сарай, літ.В; баня, літ.Г; добудова, літ.Д; альтанка, літ.Ж; басейн, літ.Е; колодязь, літ.К; огорожа, літ.Ш-4, 129,7 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний № 08);

- земельна ділянка, вид угіддя: рілля, для ведення особистого селянського господарства 0,1654, кадастровий номер :01:035:0437 га, за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний № 08);

- земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) 0,1658 га, кадастровий номер :01:035:0438, за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний № 08); основні засоби в кількості 140 од.;

4) скасувати заборону організаторам (операторам) відкритих торгів (електронних аукціонів), в тому числі, але не виключно, оператору, через електронний майданчик якого було заведено інформацію про лоти в ЕТС: dgf.prozorro.sale, операторам електронних майданчиків, в тому числі, але не виключно, оператору через електронний майданчик якого переможець електронних торгів набув, право участі в електронних торгах: Товариству з обмеженою відповідальністю «Закупівлі ЮА» (Код , місцезнаходження юридичної особи: 04071, м. Київ, вул. Кожум`яцька, будинок 12-Г), а також будь-яким іншим юридичним чи фізичним особам, в тому числі, але не виключно, переможцям (відкритих торгів) електронного аукціону ОСОБА_2 (місце реєстрації: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб - платників податків НОМЕР_1 ) та ОСОБА_3 (місце реєстрації: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб - платників податків НОМЕР_2 ), здійснювати будь-які дії, спрямовані на оформлення результатів відкритих торгів (електронного аукціону) з продажу лоту № GL22N23441, найменування активу:

- житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. Опис: житловий будинок (1992), літ.А-І; гараж, літ.Б; сарай, літ.В; баня, літ.Г; добудова, літ.Д; альтанка, літ.Ж; басейн, літ.Е; колодязь, літ.К; огорожа, літ.Ш-4, 129,7 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний № 08);

- земельна ділянка, вид угіддя: рілля, для ведення особистого селянського господарства 0,1654, кадастровий номер :01:035:0437 га, за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний № 08);

- земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) 0,1658 га, кадастровий номер :01:035:0438, за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний № 08); Основні засоби в кількості 140 од.( а.с.73-84 справа № 2-з/359/56/2019).

На ухвалу суду може бути подана апеляція до Київського апеляційного суду через Бориспільський міськрайонний суд протягом п`ятнадцяти днів з моменту її проголошення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги, ухвала суду, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження, або прийняття ухвали суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя І. В. Муранова-Лесів