Справа № 587/2162/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 листопада 2020 року Сумський районний суд Сумської області в складі: головуючого судді - Черних О.М., з участю секретаря судового засідання - Макошенець С.І., розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Яструбинської сільської ради (с. Яструбине, вул. Кооперативна, 2, Сумського району, Сумської області), третя особа: Приватний нотаріус Сумського районного нотаріального округу Хоменко Оксана Володимирівна ( АДРЕСА_2 ) про визнання права на завершення приватизації та отримання правовстановлюючих документів на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача звернулася до суду з позовом та вимоги мотивує тим, що у вересні 2018 року помер батько позивача ОСОБА_2 та після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно. Позивач прийняв спадщину та отримав свідоцтва про право на спадщину за законом. Але при зверненні позивача до нотаріуса щодо оформлення права на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Яструбинської сільської ради Сумського району Сумської області, йому було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на земельну ділянку. Представник позивача зазначає, що у 2011 році розпорядженням Сумської РДА Скрягіну В.І. було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, проте після замовлення технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) він не звернувся до сільської ради з заявою про затвердження технічної документації та передачу її у власність. А тому просить суд визнати за позивачем право на завершення приватизації з отриманням правовстановлюючих документів на земельну ділянку загальною площею 1,0000 га, наданої для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Яструбинської сільської ради Сумського району Сумської області в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

У судове засідання позивач та його представник не з`явилися, від представника надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Від відповідача по справі - Яструбинської сільської ради Сумського району надійшло клопотання про розгляд справи без участі їх представника, проти позову не заперечують.

Від третьої особи - приватного нотаріуса Сумського районного нотаріального округу Хоменко О.В. надійшла заява про розгляд справи без її участі, покладається на розсуд суду.

У відповідності до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, вивчивши матеріали справи, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявні у справі докази вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2 та після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно. Як вбачається з копії спадкової справи №436/2017 після померлого ОСОБА_2 спадщину після його смерті прийняв син ОСОБА_1 , отримавши свідоцтва про право на спадщину за законом. Проте при зверненні позивача ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Хоменко О.В. йому було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_2 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Яструбинської сільської ради Сумського району Сумської області у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на земельну ділянку (а.с. 33-53).

Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України).

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ч.ч. 1, 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

З матеріалів справи вбачається, що згідно з розпорядженням голови Сумської РДА від 04.11.2011 року «Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність» надано дозвіл ОСОБА_2 на розробку проекту землеустрою на земельну ділянку загальною площею 1,00 га для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель сільськогосподарського призначення на території Яструбинської сільської ради Сумського району Сумської області (а.с. 6-7).

З листа від 07.08.2020 року №1088/115-20 Міськрайнного управління у м. Сумах та Сумському районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області встановлено, що за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства на території Яструбинської сільської ради Сумського району Сумської області не зареєстровано. Державний акт на право власності на земельну ділянку на ім`я ОСОБА_2 не видавався (а.с. 11).

Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини (пункт «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України).

У Перехідних положеннях Земельного Кодексу України визначено, у разі коли спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно до ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено у завершені процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Відповідно до правової позиції Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. У п.3.5 вказано, що правильною є практика судів, які у випадку незавершення процедури приватизації земельної ділянки, яку розпочав за життя спадкодавець та не встиг закінчити, визнають за спадкоємцем таке право.

Таким чином, до позивача, як спадкоємця за законом, переходять усі права та обов`язки, що належали його батьку - ОСОБА_2 на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, в тому числі і на право на завершення приватизації земельної ділянки та одержання правовстановлюючого документа на неї.

З огляду на викладене, суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 80, 212, 215, 259, 263-265, 268 ЦПК України, ст.ст. 1218,1225 ЦК України суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Яструбинської сільської ради (с. Яструбине, вул. Кооперативна, 2, Сумського району, Сумської області), третя особа: Приватний нотаріус Сумського районного нотаріального округу Хоменко Оксана Володимирівна ( АДРЕСА_2 ) про визнання права на завершення приватизації та отримання правовстановлюючих документів на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 право на завершення приватизації з отриманням правовстановлюючих документів на земельну ділянку загальною площею 1,0000 га, наданої для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Яструбинської сільської ради Сумського району Сумської області в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду через Сумський районний суд Сумської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.М.Черних