Справа № 509/4677/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 листопада 2020 року Овідіопольський районний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Кочко В.К.,

при секретарі - Савченко М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Овідіополь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , про поділ майна, яке перебуває у спільній власності

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2020 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з вищевказаним позовом, в якому зазначила, що їй та відповідачам на праві спільної часткової власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 з наступними частками: частка ОСОБА_1 - 9/100; частка ОСОБА_2 - 17/100; частка ОСОБА_3 - 13/100; частка ОСОБА_4 - 13/100; частка ОСОБА_5 - 14/100; частка ОСОБА_6 та ОСОБА_7 - 18/100; частка ОСОБА_8 - 16/100. Між співвласниками фактично проведений поділ та встановлений порядок користування житловим будинком, господарськими будівлями та спорудами, і вони окремо користуються ізольованими один від одної частинами будинку. Позивачка вказує, що неодноразово зверталася до відповідачів по питанню документального оформлення поділу будинку, але вони належним чином не реагують на її пропозиції, не здійснюють будь-яких дій для оформлення відповідних документів. З наведених підстав, посилаючись на положення ст.ст. 364, 367 ЦК України, з урахуванням уточнень наданих до суду, позивачка остаточно просила: провести між співвласниками поділ житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, при цьому, виділити в натурі у власність в самостійний об`єкт нерухомого майна: ОСОБА_1 - житловий будинок під літ. «А, а4» загальною площею 73,0 кв.м, житловою площею 40,1 кв.м, веранда під літ. «а5», сарай під літ. «Б», сарай під літ. «В»; ОСОБА_2 - житловий будинок під літ. «А» загальною площею 39,3 кв.м, житловою площею 26,1 кв.м, вбиральня-душ під літ. «М», сарай під літ. «Н», навіс під літ. «О», споруди №3,4; ОСОБА_3 - житловий будинок під літ. «А, а3» загальною площею 44,3 кв.м, житловою площею 27,4 кв.м, сарай під літ. «Ж», сарай під літ. «З», сарай під літ. «И», вбиральня під літ. «І», споруди №5,6,7; ОСОБА_4 - житловий будинок під літ. «А, а2» загальною площею 54,0 кв.м, житловою площею 26,2 кв.м, сарай під літ. «Г»; ОСОБА_5 - житловий будинок під літ. «А, а» загальною площею 68,7 кв.м, житловою площею 25,5 кв.м; ОСОБА_8 - житловий будинок під літ. «А» загальною площею 35,4 кв.м, житловою площею 19,5 кв.м, сарай під літ. «Д», сарай під літ. «Е»; ОСОБА_6 та ОСОБА_7 з часткою кожної 1/2 - житловий будинок під літ. «А, а1» загальною площею 55,4 кв.м, житловою площею 24,0 кв.м, гараж під літ. «К», навіс під літ. «Л», споруди №1,2, І; визнати за кожною із сторін право власності на виділений їй в натурі об`єкт нерухомого майна та припинити право спільної часткової власності сторін на спірний житловий будинок.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву, в якій зазначила, що підтримує свої позовні вимоги в повному обсязі та просить розглянути справу без її участі.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 в судове засідання не з`явилися, при цьому надали суду заяви, в яких зазначили, що визнають позов в повному обсязі та просять розглянути справу без їхньої участі.

Відповідачка ОСОБА_8 в судове засідання не з`явилася, була двічі належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи. ОСОБА_8 не надала суду заяв по суті справи, в тому числі не надала відзив або інших заперечень стосовно позовних вимог.

Дослідивши письмові матеріали по справі суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачці та відповідачам на праві спільної часткової власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається в цілому з: житлового будинку під літ. «А, а, а1, а2, а3, а4» загальною площею 372,8 кв.м, житловою площею 188,8 кв.м, веранда під літ. «а5», сарай під літ. «Б», сарай під літ. «В», сарай під літ. «Г», сарай під літ. «Д», сарай під літ. «Е», сарай під літ. «Ж», сарай під літ. «З», сарай під літ. «И», вбиральня під літ. «І», гараж під літ. «К», навіс під літ. «Л», вбиральня-душ під літ. «М», сарай під літ. «Н», навіс під літ. «О», споруди №1-7, І (технічний паспорт від 30.09.2020 р. (інвентаризаційна справа №370), який виготовлений ПП «Южно-регіональний землевпорядний центр»).

Позивачці ОСОБА_1 згідно договору дарування від 09.11.2006 р. посвідченого приватним нотаріусом ОРНО Рєка Л.А. за реєстровим №8010 та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №12938161 від 18.12.2006 р. належать 9/100 часток цього будинку з господарськими будівлями та спорудами. В договорі дарування та у витязі про реєстрацію права власності вказане прізвище позивачки - ОСОБА_1 , тоді як 27.08.2009 року між нею та ОСОБА_9 був розірваний шлюб та позивачці присвоєне прізвище - ОСОБА_1 (свідоцтво про розірвання шлюбу серії НОМЕР_1 від 27.08.2009 р. за актовим записом №158), а 04.07.2014 року між позивачкою та ОСОБА_10 був зареєстрований шлюб та їй присвоєне прізвище - ОСОБА_1 (свідоцтво про шлюб серії НОМЕР_2 від 04.07.2014 р. за актовим записом №116).

Відповідачці ОСОБА_2 згідно договору дарування від 27.08.2015 р. посвідченого приватним нотаріусом ОРНО Селезньовою В.А. за реєстровим №389 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №42856183 від 27.08.2015 р. належать 17/100 часток цього житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами.

Відповідачці ОСОБА_3 згідно договору дарування від 07.08.2009 р. посвідченого приватним нотаріусом ОРНО Куркан Н.Ф. за реєстровим №2176 та витягу про державну реєстрацію прав №36481594 від 29.11.2012 р. належать 13/100 часток цього житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами.

Відповідачу ОСОБА_4 згідно свідоцтва про право власності від 08.12.2008 р., яке видане виконавчим комітетом Новоградківської сільської ради на підставі розпорядження органу приватизації - рішення виконкому Новоградківської сільської ради №59 від 10.10.2008 р., та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №21743858 від 02.02.2009 р. належать 13/100 часток цього житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами.

Відповідачці ОСОБА_5 згідно договору дарування від 16.01.2013 р. посвідченого приватним нотаріусом ОРНО Мазаратій А.В. за реєстровим №52 та витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №48709 від 16.01.2013 р. належать 14/100 часток цього житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами.

Відповідачкам ОСОБА_6 (дошлюбне прізвище - ОСОБА_6 ) та ОСОБА_7 згідно свідоцтва про право власності від 22.07.1996 р., яке видане на підставі розпорядження органу приватизації №434 від 22.07.1996 р. належать 18/100 часток цього житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами.

Відповідачці ОСОБА_8 згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.11.1998 р., яке видане державним нотаріусом Овідіопольської ДНК Мірошниченко Л.М. за реєстровим №1350, на якому мається відмітка КП «Овідіопольське РБТІ» про реєстрацію права власності від 04.11.1998 року, належать 16/100 часток цього житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами.

Тобто спірний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами належить сторонам по справі на праві спільної часткової власності з часткою ОСОБА_1 - 9/100, часткою ОСОБА_2 - 17/100, часткою ОСОБА_3 - 13/100, часткою ОСОБА_4 - 13/100, часткою ОСОБА_5 - 14/100; часткою ОСОБА_6 та ОСОБА_7 - 18/100; часткою ОСОБА_8 - 16/100. Між співвласниками фактично проведений поділ та встановлений порядок користування спірним житловим будинком, господарськими будівлями та спорудами, сторони окремо користуються ізольованими один від одної частинами будинку згідно часток у праві власності, що підтверджується актом дійсного користування від 30.09.2020 р., який складений ПП «Южно-регіональний землевпорядний центр» за підписами сторін, відповідно до якого ОСОБА_1 окремо користується житловим будинком під літ. «А, а4» загальною площею 73,0 кв.м, житловою площею 40,1 кв.м, веранда під літ. «а5», сарай під літ. «Б», сарай під літ. «В»; ОСОБА_2 окремо користується житловим будинком під літ. «А» загальною площею 39,3 кв.м, житловою площею 26,1 кв.м, вбиральня-душ під літ. «М», сарай під літ. «Н», навіс під літ. «О», споруди №3,4; ОСОБА_3 окремо користується житловим будинком під літ. «А,а3» загальною площею 44,3 кв.м, житловою площею 27,4 кв.м, сарай під літ. «Ж», сарай під літ. «З», сарай під літ. «И», вбиральня під літ. «І», споруди №5,6,7; ОСОБА_4 окремо користується житловим будинком під літ. «А, а2» загальною площею 54,0 кв.м, житловою площею 26,2 кв.м, сарай під літ. «Г»; ОСОБА_5 окремо користується житловим будинком під літ. «А, а» загальною площею 68,7 кв.м, житловою площею 25,5 кв.м; ОСОБА_6 та ОСОБА_7 окремо користуються житловим будинком під літ. «А, а1» загальною площею 55,4 кв.м, житловою площею 24,0 кв.м, гараж під літ. «К», навіс під літ. «Л», споруди №1,2, І; ОСОБА_8 окремо користується житловим будинком під літ. «А» загальною площею 35,4 кв.м, житловою площею 19,5 кв.м, сарай під літ. «Д», сарай під літ. «Е».

Дослідивши наведені докази суд приходить до висновку щодо можливості поділу будинку з виділенням сторонам в окремі об`єкти нерухомого майна частин будинку та господарських будівель та споруд за варіантом, який зазначений у акті дійсного користування, так як за цим варіантом кожному із співвласників виділяються приміщення ізольовані від приміщень інших співвласників, які мають окремі виходи та окремі системи життєзабезпечення, тобто складають окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні статті 181 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

За таких обставин суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, а тому такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 258, 259, 263, 264 ЦПК України, ст.ст. 16, 181, 364, 367, 392 ЦК України

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Провести між співвласниками поділ житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 наступним чином:

- ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (РНОКПП НОМЕР_3 ), виділити в натурі у власність в самостійний об`єкт нерухомого майна (в окреме домогосподарство) житловий будинок під літ. «А, а4» загальною площею 73,0 кв.м, житловою площею 40,1 кв.м, веранда під літ. «а5», сарай під літ. «Б», сарай під літ. «В» та визнати за нею право власності на окремий самостійний об`єкт нерухомого майна - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який складається з житлового будинку під літ. «А, а4» загальною площею 73,0 кв.м, житловою площею 40,1 кв.м, веранда під літ. «а5», сарай під літ. «Б», сарай під літ. «В»;

- ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (РНОКПП НОМЕР_4 ), виділити в натурі у власність в самостійний об`єкт нерухомого майна (в окреме домогосподарство) житловий будинок під літ. «А» загальною площею 39,3 кв.м, житловою площею 26,1 кв.м, вбиральня-душ під літ. «М», сарай під літ. «Н», навіс під літ. «О», споруди №3,4, та визнати за нею право власності на окремий самостійний об`єкт нерухомого майна - житловий будинок під літ. «А» загальною площею 39,3 кв.м, житловою площею 26,1 кв.м, вбиральня-душ під літ. «М», сарай під літ. «Н», навіс під літ. «О», споруди №3,4;

- ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , (РНОКПП НОМЕР_5 ), виділити в натурі у власність в самостійний об`єкт нерухомого майна (в окреме домогосподарство) житловий будинок під літ. «А, а3» загальною площею 44,3 кв.м, житловою площею 27,4 кв.м, сарай під літ. «Ж», сарай під літ. «З», сарай під літ. «И», вбиральня під літ. «І», споруди №5,6,7 та визнати за нею право власності на окремий самостійний об`єкт нерухомого майна - житловий будинок під літ. «А, а3» загальною площею 44,3 кв.м, житловою площею 27,4 кв.м, сарай під літ. «Ж», сарай під літ. «З», сарай під літ. «И», вбиральня під літ. «І», споруди №5,6,7;

- ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , (РНОКПП НОМЕР_6 ), виділити в натурі у власність в самостійний об`єкт нерухомого майна (в окреме домогосподарство) житловий будинок під літ. «А, а2» загальною площею 54,0 кв.м, житловою площею 26,2 кв.м, сарай під літ. «Г» та визнати за ним право власності на окремий самостійний об`єкт нерухомого майна - житловий будинок під літ. «А, а2» загальною площею 54,0 кв.м, житловою площею 26,2 кв.м, сарай під літ. «Г»;

- ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , (РНОКПП НОМЕР_7 ), виділити в натурі у власність в самостійний об`єкт нерухомого майна (в окреме домогосподарство) житловий будинок під літ. «А, а» загальною площею 68,7 кв.м, житловою площею 25,5 кв.м та визнати за нею право власності на окремий самостійний об`єкт нерухомого майна - житловий будинок під літ. «А, а» загальною площею 68,7 кв.м, житловою площею 25,5 кв.м;

- ОСОБА_8 виділити в натурі у власність в самостійний об`єкт нерухомого майна (в окреме домогосподарство) житловий будинок під літ. «А» загальною площею 35,4 кв.м, житловою площею 19,5 кв.м, сарай під літ. «Д», сарай під літ. «Е» та визнати за нею право власності на окремий самостійний об`єкт нерухомого майна - житловий будинок під літ. «А» загальною площею 35,4 кв.м, житловою площею 19,5 кв.м, сарай під літ. «Д», сарай під літ. «Е»;

- ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , (РНОКПП НОМЕР_8 ) та ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , (РНОКПП НОМЕР_9 ), виділити в натурі у спільну часткову власність (з часткою кожної -1/2) в самостійний об`єкт нерухомого майна (в окреме домогосподарство) житловий будинок під літ. «А, а1» загальною площею 55,4 кв.м, житловою площею 24,0 кв.м, гараж під літ. «К», навіс під літ. «Л», споруди №1,2, І та визнати за ними право власності, за кожною по Ѕ частці, на окремий самостійний об`єкт нерухомого майна - житловий будинок під літ. «А, а1» загальною площею 55,4 кв.м, житловою площею 24,0 кв.м, гараж під літ. «К», навіс під літ. «Л», споруди №1,2, І.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , ОСОБА_8 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через Овідіопольський районний суд шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Кочко В.К.