У Х В А Л А

28 жовтня 2020 року

м. Київ

справа № 497/597/18

провадження № 61-9556ск20

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Олійник А. С. (суддя-доповідач), Погрібного С. О., Яремка В. В.,

розглянув касаційну скаргу ОСОБА_1 на постанову Одеського апеляційного суду від 26 травня 2020 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Болградської районної державної адміністрації Одеської області, Болградської міської ради Одеської області про визнання недійсним державного акта на землю, скасування державних актів на землю,

В С Т А Н О В И В :

У квітні 2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання недійсним державного акта на земельну ділянку.

Позов мотивований тим, що він ОСОБА_1 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Під час підготовки документів для оформлення права власності на земельну ділянку, на якій знаходиться зазначений будинок, йому стало відомо, що відповідач є власником сусідньої земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , у 2010 році вже виготовила державний акт на землю, за яким межа між їх земельними ділянками проходить по задній стіні його будинку. Позивач зазначив, що за його будинком завжди було біля 1 м відстані до сусідньої ділянки, що підтверджується технічною документацією на його будинок з 1954 року. Крім того, позивач стверджував, що акт встановлення в натурі меж земельної ділянки відповідачки містить підроблення його підпису та підписів інших суміжних сусідів.

Посилаючись на суттєві порушення допущені при розробці державного акта на ім`я відповідача, позивач просив суд: визнати недійсним державний акт на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 ; скасувати реєстрацію цього державного акта у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі; скасувати запис у Державному земельному кадастрі щодо спірного державного акта.

Рішенням Болградського районного суду Одеської області від 20 травня 2019 року позов задоволено. Визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку, площею 0,0719 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, серії ЯЛ № 750668, виданого 23 квітня 2012 року на ім`я ОСОБА_2 .

Скасовано реєстрацію державного акта серії ЯЛ №750668 у:

- Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі від 23 квітня 2012 року № 01778;

- Державному земельному кадастрі.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Суд першої інстанції виходив з доведеності позовних вимог.

Постановою Одеського апеляційного суду від 26 травня 2020 року апеляційну скаргу ОСОБА_2 задоволено. Рішення Болградського районного суду Одеської області від 20 травня 2019 року скасовано, в позові відмовлено.

Суд апеляційної інстанції дійшов висновку, що позивач не довів те, що спірний державний акт порушує його права і законні інтереси, зокрема, прав користування спірною частиною земельної ділянки.

У червні 2020 року ОСОБА_1 направив поштовим зв`язком до Верховного Суду касаційну скаргу на постанову Одеського апеляційного суду від 26 травня 2020 року.

Касаційна скарга подана у передбачений законом строк, за формою та змістом відповідає вимогам статті 392 ЦПК України, судовий збір сплачено.

Згідно з частиною другої статті 389 ЦПК України підставами касаційного оскарження рішення суду першої інстанції після апеляційного перегляду справи та постанови суду апеляційної інстанції є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права виключно у таких випадках:

1) якщо суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норму права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Верховного Суду, крім випадку наявності постанови Верховного Суду про відступлення від такого висновку;

2) якщо скаржник вмотивовано обґрунтував необхідність відступлення від висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Верховного Суду та застосованого судом апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні;

3) якщо відсутній висновок Верховного Суду щодо питання застосування норми права у подібних правовідносинах;

4) якщо судове рішення оскаржується з підстав, передбачених частинами першою, третьою статті 411 цього Кодексу.

Підставами касаційного оскарження судових рішень, зазначених у пунктах 2, 3 частини першої цієї статті, є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Відповідно до частини восьмої статті 394 ЦПК України в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу. Якщо разом з касаційною скаргою подано заяви чи клопотання, суд в ухвалі про відкриття касаційного провадження встановлює строк, протягом якого учасники справи мають подати свої заперечення щодо поданих заяв чи клопотань, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Як на підставу касаційного оскарження, заявник посилається на частину третю статті 411 ЦПК України, для відкриття провадження у справі.

Касаційну скаргу подано з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України.

Відповідно до частини першої статті 394 ЦПК України, одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження.

Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду,

У Х В А Л И В:

Відкрити касаційне провадження у вказаній справі.

Витребувати із Болградського районного суду Одеської області цивільну справу № 497/597/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Болградської районної державної адміністрації Одеської області, Болградської міської ради Одеської області про визнання недійсним державного акта на землю, скасування державних актів на землю.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк до 30 листопада 2020 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: А. С. Олійник

С. О. Погрібний

В. В. Яремко