Справа № 484/2217/20
Провадження № 2/484/1023/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.10.2020р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі : головуючого судді - Медведєвої Н.А.

секретар судового засідання -Бикова О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську в порядку загального позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку

ВСТАНОВИВ:

До суду надійшов позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку кадастровий номер :04:000:0564 площею 0,0528га, передану для ведення садівництва за АДРЕСА_4 на території Грушівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області.

В позовній заяві позивачка зазначила, що вона є власницею садового будинку АДРЕСА_1 , на підставі договір-купівлі продажу, укладеного 26.09.1997 р. між нею та ОСОБА_3 , який був посвідчений нотаріусом. Отже, вважає, що у зв`язку з переходом права власності на будинок, до неї також й перейшло право власності на спірну земельну ділянку, на якій розміщений будинок. ОСОБА_3 померла. Відповідачка є спадкоємицею після її смерті, отже належним відповідачем.

Ухвалою від 13.07.2020р. позовна заява прийнята до розгляду, відкрите провадження у справі, постановлено проводити розгляд справи в порядку загального позовного провадження, підготовче засідання призначене на 31.07.2020р., визначені строки для подачі заяв по суті,витребувані копія актового запису про смерть ОСОБА_3 та спадкової справи, заведена після смерті ОСОБА_3

31.07.2020р. підготовче засідання відкладене на 22.09.2020р.

22.09.2020р. за клопотанням представника позивача підготовче засідання відкладене на 01.10.2020р.

01.10.2020р. підготовче засідання відкладене на 12.10.2020р., витребувана з КП «Первомайське МБТІ» з інвентарної справи копія свідоцтва про спадкування.

12.10.2020р. витребувана копія спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_3 , підготовче провадження закрите, справа призначена до судового розгляду на 27.10.2020р.

Позивачка до суду не з`явилась. Представник позивачки надала суду заяву, в якій позов підтримала в повному обсязі, просила позов задовольнити та розглядати справу без її участі та участі позивачки.

Від відповідача до суду надійшла заява, згідно якої відповідачка позов визнала, проти його задоволення не заперечувала та просила розглянути справу без її участі.

Частини 1, 4 статті 206 ЦПК України визначають, що відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Враховуючи викладене, те, що визнання відповідачкою позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає за можливе прийняти визнання позову та розглянути справу.

Оскільки учасники справи на судове засідання не з`явились, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов такого висновку.

26.09.1997р. між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 укладений договір купівлі-продажу садового будинку у садовому товаристві «Харчовик» в с.Грушівка Первомайського району Миколаївської, який посвідчений приватним нотаріусом Первомайського міського та районного нотаріального округу Миколаївської області Цихонею В.А., реєстровий №1599. Питання щодо відчуження земельної ділянки, на якій перебуває будинок, не вирішувалось.

Згідно повідомлення КП «Первомайське міжміське бюро технічної інвентаризації» за позивачем зареєстроване право власності на садовий будинок АДРЕСА_1 .

Згідно копії Державного акта на право приватної власності на землю, виданого головою Первомайської районної ради Миколаївської області 15.10.1994р. на підставі рішення ІІ сесій ХХІІ скликання Первомайської районної Ради народних депутатів від 12.09.1994р. ОСОБА_3 передана у приватну власність для садівництва земельна ділянка площею 0,05га, яка розташована на території с. Грушівка Первомайського району Миколаївської області.

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку вказаній земельній ділянці площею 0,0528га. присвоєний номер :04:000:0564.

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Згідно свідоцтва про право на спадщину, виданого 13.06.2000р. державним нотаріусом Першої Первомайської державної нотаріальної контори Ткаченко Н.В. спадкоємцем майна після її смерті є ОСОБА_4 .

Пленум Верховного Суду України в своїй Постанові від 16.04.2004р. за №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» зазначив, що при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1 січня 2002 р., згідно з положеннями чинної до цієї дати ст.. 30 ЗК до набувача від відчужувача переходить належне йому право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалось у договорі відчуження.

Частинами 1 і 2 статті 30 Земельного кодексу України (чинного до 1 січня 2002 року), який діяв на час виникнення спірних відносин, встановлено, що при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об`єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди

Статтею 67 Земельного кодексу України (чинного до 1 січня 2002 року) визначено, що громадянам за рішенням сільської, селищної, міської Ради народних депутатів передаються у власність або надаються у користування земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків, господарських будівель, гаражів і дач. Розмір ділянок для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) повинен бути не більше: у сільських населених пунктах - 0,25 гектара, селищах міського типу - 0,15 гектара, а для членів колективних сільськогосподарських підприємств і працівників радгоспів - не більше 0,25 гектара, у містах - 0,1 гектара. Розмір земельних ділянок для індивідуального дачного будівництва не повинен перевищувати 0,1 гектара, будівництва індивідуальних гаражів - не більше 0,01 гектара.

Відповідно до частини 6 статті 57 Земельного кодексу України (чинного до 1 січня 2002 року) громадянам можуть передаватися у власність земельні ділянки

для індивідуального садівництва. Розмір цих ділянок не повинен

перевищувати 0,12 гектара.

Отже, до позивача у зв`язку з переходом права власності на будинок, перейшло право власності й на земельну ділянку, на якій перебуває вказаний будинок.

На підставі викладеного вище суд вважає, що позов обґрунтований та належить задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку кадастровий номер :04:000:0564 площею 0,0528га, передану для ведення садівництва за АДРЕСА_4 на території Грушівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, без зміни цільового призначення.

Місце проживання позивача: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Місце проживання відповідача: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення до Миколаївського апеляційного суду безпосередньо до суду апеляційної інстанції. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч.2 ст. 358 ЦПК України.

Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення. Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Суддя Н.А.Медведєва

Повне судове рішення складене 29.10.2020р