Провадження № 6/522/929/20
У Х В А Л А

Іменем України

30 жовтня 2020 року м. Одеса

Приморський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого-судді Домусчі Л.В.,

при секретарі судового засідання - Лисенко А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Цинєва Андрія Олександровича, стягувач: Акціонерне товариство «УкрСиббанк», боржник: ОСОБА_1 , про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку,

В С Т А Н О В И В :

Приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Цинєв А.О. звернувся до суду з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку

Свої вимоги приватний виконавець мотивує тим, що на примусовому виконанні у Приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Цинєва Андрія Олександровича знаходиться зведене виконавче провадження ВП №59975808, в якому обліковуються:

- виконавче провадження ВП №59974430з примусового виконання виконавчого листа №1522/26212/12виданого04.12.2014рокуПриморським районним судом м. Одеси про : Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства „УкрСиббанк" судові витрати у розмірі 1 073 (одна тисяча сімдесят три) гривень;

- виконавче провадження ВП №59975808з примусового виконання виконавчого листа №1522/26212/12виданого04.12.2014рокуПриморським районним судом м. Одеси про : Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_4 на користь Публічного акціонерного товариства „УкрСиббанк" заборгованість за кредитним договором № 0 від 22.12.2006 року в розмірі 1 174 453,96 (один мільйон сто сімдесят чотири тисячі чотириста п`ятдесят три грн. 96 коп.) гривень.

Приватним виконавцем 05.09.2019 року було винесені постанови про відкриття вищевказаних виконавчих проваджень. У цей ж день, з метою реального виконання вимог виконавчого документу, було винесено постанови про звернення стягнення на майно боржника та про накладення арешту на майно боржника№59975808від 05.09.2019 року. Також приватним виконавцем було направлено запити до реєструючих установ з метою встановлення майнового стану боржника.

Згідно довідки Відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області від 17.09.2019 року та довідки Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради від 12.03.2020 року, боржник зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно довідок ПФУ від 12.10.2020 року, боржник пенсію не отримує та ніде не працює. Згідно довідок ДФС від 12.10.2020 року та від 13.10.2020 року, за боржником відсутні відкриті розрахункові рахунки в банках та відсутні джерела отримання доходу. Відповідно до довідки МВС України від 12.10.2020 року, за боржником транспортні засобі не зареєстровані. Згідно довідки Державного агентства рибного господарства України від 18.09.2019 року та довідки Головного управління Держспоживслужби в Одеській області від 17.09.2019 року, за боржником не виявлено зареєстрованого майна. Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від13.10.2019 року №184648786, боржнику належить на праві власності 1/2 частина квартири за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно до інформації, яка міститься у відповіді на запит приватного виконавця у листі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області від 12.09.2019 року завих.№11-15-0.8-8442/2-19, станом на 31.12.2012 року за боржником значиться державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1060 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в АДРЕСА_2 на території Фонтанської сільської ради, серія ЯД№970215, зареєстрований за №89 від 25.06.2018 року. Відповідно до інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 13.10.2015 року, за вищевказаною адресою дійсно знаходиться така земельна ділянка та має кадастровий номер :02:001:1772, але відсутня інформація про власника цієї земельної ділянки.

Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-019 від15.10.2019 року та інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 13.10.2019 року №184648817 також не містить відомостей про власника цієї земельної ділянки.

На вимогу приватного виконавця від 15.12.2019 року, листом Відділу у Лиманському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області від 19.12.2019 року було підтверджено належність боржнику вищевказаної земельної ділянки станом на 31.12.2012 року та надано відповідну копію державного акту серії ЯД №970215.

Представник боржника ОСОБА_5 , яка діє на підставі довіреності від 17.09.2019 року, ознайомилась з матеріалами вищевказаних виконавчих проваджень 25.09.2019 року, про що свідчить її підпис на зворотній стороні обкладинок цих проваджень. При дзвінках до боржника 03.08.2020 року та 07.09.2020 року, за телефонним номером НОМЕР_1 , останній відмовляється приходити до приватного виконавця та надавати доступ до своєї квартири, постійно посилаючись на хворобливий стан. Вищевказані обставини підтверджуються відповідними актами та журналом телефонної книги приватного виконавця.

Так як у боржника відсутні грошові кошти та рухоме майно, за рахунок якого можна задовольнити значні грошові вимоги стягувача, приватний виконавець має намір звернути стягнення на вищевказану земельну ділянку. Але, як було зазначено вище, зазначене нерухоме майно не було належним чином зареєстроване у встановленому законом порядку, адже у відповідних державних реєстрах відсутня інформація про власника цієї земельної ділянки, вимушений звернутись до суду з дійсним поданням. Посилаючись на викладені обставини, а також на положення ч. 10 ст. 440 ЦПК України, приватний виконавець просить надати дозвіл на звернення стягнення на вказане нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, в межах процедури виконавчого провадження.

Ухвалою суду від 28.10.2020 року подання було прийнято до розгляду та призначено за можливістю, з урахуванням кількості справи, які призначені до розгляду та перебувають у провадженні судді (більше 700 справ), на 30.10.2020 року на 14.00 год..

Від приватного виконавця до суду надійшла заява, згідно якої просив подання розглянути за його відсутності.

Відповідно до ч.ч.10-11 ст.440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця. Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Учасники процесу в судове засідання не викликалися відповідно до вимог ст.440 ЦПК України.

Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали подання, оцінюючи належність, допустимість кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, приходить до наступних висновків.

Як встановлено судом і вбачається з матеріалів справи, на примусовому виконанні у Приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Цинєва Андрія Олександровича знаходиться зведене виконавче провадження ВП №59975808, в якому обліковуються:

- виконавче провадження ВП №59974430з примусового виконання виконавчого листа№1522/26212/12виданого04.12.2014рокуПриморським районним судом м. Одеси про : Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства „УкрСиббанк" судові витрати у розмірі 1 073 (одна тисяча сімдесят три) гривень;

- виконавче провадження ВП №59975808з примусового виконання виконавчого листа №1522/26212/12виданого04.12.2014рокуПриморським районним судом м. Одеси про : Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_4 на користь Публічного акціонерного товариства „УкрСиббанк" заборгованість за кредитним договором № 0 від 22.12.2006 року в розмірі 1 174 453,96 (один мільйон сто сімдесят чотири тисячі чотириста п`ятдесят три грн. 96 коп.) гривень.

Приватним виконавцем 05.09.2019 року було винесені постанови про відкриття вищевказаних виконавчих проваджень.

У цей ж день, було винесено постанови про звернення стягнення на майно боржника та про накладення арешту на майно боржника№59975808від 05.09.2019 року. Також приватним виконавцем було направлено запити до реєструючих установ з метою встановлення майнового стану боржника.

Згідно довідки Відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області від 17.09.2019 року та довідки Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради від 12.03.2020 року, боржник зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно довідок ПФУ від 12.10.2020 року, боржник пенсію не отримує та ніде не працює.

Згідно довідок ДФС від 12.10.2020 року та від 13.10.2020 року, за боржником відсутні відкриті розрахункові рахунки в банках та відсутні джерела отримання доходу.

Відповідно до довідки МВС України від 12.10.2020 року, за боржником транспортні засобі не зареєстровані.

Згідно довідки Державного агентства рибного господарства України від 18.09.2019 року та довідки Головного управління Держспоживслужби в Одеській області від 17.09.2019 року, за боржником не виявлено зареєстрованого майна.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від13.10.2019 року №184648786, боржнику належить на праві власності 1/2 частина квартири за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно до інформації, яка міститься у відповіді на запит приватного виконавця у листі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області від 12.09.2019 року завих.№11-15-0.8-8442/2-19, станом на 31.12.2012 року за боржником значиться державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1060 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в АДРЕСА_2 на території Фонтанської сільської ради, серія ЯД№970215, зареєстрований за №89 від 25.06.2018 року.

Відповідно до інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 13.10.2015 року, за вищевказаною адресою дійсно знаходиться така земельна ділянка та має кадастровий номер :02:001:1772, але відсутня інформація про власника цієї земельної ділянки.

Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-019 від15.10.2019 року та інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 13.10.2019 року №184648817 також не містить відомостей про власника цієї земельної ділянки.

На вимогу приватного виконавця від 15.12.2019 року, листом Відділу у Лиманському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області від 19.12.2019 року було підтверджено належність боржнику вищевказаної земельної ділянки станом на 31.12.2012 року та надано відповідну копію державного акту серії ЯД №970215.

Відповідно до ст.1 Закону України «Про виконавче провадження», виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) (далі - рішення) - сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 10 Закону України «Про виконавче провадження», заходами примусового виконання рішень є: звернення стягнення на кошти, цінні папери, інше майно (майнові права), корпоративні права, майнові права інтелектуальної власності, об`єкти інтелектуальної, творчої діяльності, інше майно (майнові права) боржника, у тому числі якщо вони перебувають в інших осіб або належать боржникові від інших осіб, або боржник володіє ними спільно з іншими особами; звернення стягнення на заробітну плату, пенсію, стипендію та інший дохід боржника; вилучення в боржника і передача стягувачу предметів, зазначених у рішенні; заборона боржнику розпоряджатися та/або користуватися майном, яке належить йому на праві власності, у тому числі коштами, або встановлення боржнику обов`язку користуватися таким майном на умовах, визначених виконавцем; інші заходи примусового характеру, передбачені цим Законом.

Відповідно до ч.1ст.50 Закону України «Про виконавче провадження», звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.

Частинами 3 та 4 даної статті встановлено, що у разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом. Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставленого третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.

У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

У такому випадку виконавцю, окрім надання відповідних документів обов`язково потрібно довести факт того, що у боржника недостатньо грошових коштів або рухомого майна, за рахунок яких можна задовольнити вимоги стягувача. Це обумовлено тим, що Законом України «Про виконавче провадження» передбачено черговість звернення стягнення на майно боржника, відповідно до якої стягнення на нерухоме майно звертається у останню чергу.

На підставі ч. 1ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

За ч. 2ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту такої реєстрації. Зі змісту зазначених норм вбачається, що право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту його державної реєстрації.

Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-IV(із змінами) регулюються відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, і спрямований на забезпечення, визнання та захисту державою таких прав. Дія цьогоЗаконупоширюється на відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, розміщене на території України, та обтяжень таких прав.

Відповідно дост. 440 ЦПК Українипитання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб), вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Оскільки за боржником не зареєстровано право власності в установленому законом порядку на нерухоме майно - на земельну ділянку площею 0,1060 га, кадастровий номер :02:001:1772, цільове призначення: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 на території Фонтанської сільської ради, проте в матеріалах виконавчого провадження є докази, що підтверджують наявність в боржника права власності на нерухоме майно, суд вважає, що подання приватного виконавця про звернення стягнення на нерухоме майно боржника є обґрунтованим і підлягає задоволенню з метою забезпечення виконання судового рішення.

При винесенні ухвали суд бере до уваги, що рішення не виконані і не втратили своєї законної сили.

Судове рішення є найважливішим актом правосуддя, покликаним забезпечити захист гарантованих Конституцією України прав і свобод людини, правопорядку та здійснення проголошеного Конституцією принципу верховенства права.

Судове рішення по справі є актом, яким підтверджується наявність або відсутність спірних правовідносин, його конкретний зміст і в такий спосіб спірні правовідносини перетворюються в безспірні, підлягаючими примусовому виконанню.

Судове рішення це акт судової влади, що здійснює захист порушених або оскаржених прав громадян і організацій шляхом підтвердження наявності або відсутності правовідносин і розпорядженням відповідних дій в майбутньому.

Обов`язок виконувати судове рішення (постанову) випливає не з рішення (постанови) суду як такого, а із санкцій, передбачених нормами права, що були застосовані судом. Навіть у тих випадках, коли закон передбачає відповідальність за невиконання рішень, ця відповідальність має на меті примусити зобов`язану рішенням суду особу виконати розпорядження норми, що застосував суд.

Одними з властивостей судового рішення, що вступило в законну силу є: можливість примусового виконання судового рішення мимо волі зобов`язаної особи та обов`язковість, яка полягає в тому, що судове рішення, що вступило в законну силу, стає обов`язковим для всіх органів, підприємств, установ, організацій, посадових осіб і громадян і підлягають виконанню на всій території України. Рішення, що вступило в законну силу, є обов`язковим і підлягає точному виконанню. Усі державні органи, посадові особи й окремі громадяни, зобов`язані сприяти виконанню рішення суду, виконуючи вимоги державного виконавця.

Керуючись ст. ст. 260, 353, 440 ЦПК України, Законом України «Про виконавче провадження», -

У Х В А Л И В :

Задовольнити подання приватного виконавця Цинєва А.О. про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

Дозволити звернути стягнення на нерухоме майно боржника - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , дата народження: ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ), яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме на земельну ділянку площею 0,1060 га, кадастровий номер :02:001:1772, цільове призначення: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 на території Фонтанської сільської ради.

Ухвала суду набирає законної сили із моменту її складання та підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного тексту ухвали суду.

Повний текст ухвали виготовлено 30.10.2020 року.

Суддя Л.В. Домусчі