Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 жовтня 2020 року справа № 542/1019/20

провадження № 2/542/573/20

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Стрельченко Т.Г.,

при секретарі Нестеренко О.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и в :

27.08.2020 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на нерухоме майно, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_3 . Після його смерті лишилося спадкове майно, що складається з 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 .

Крім того, відповідач ОСОБА_2 подарувала їй 1/4 частину належних їй житлового будинку та господарських будівель, що розташовані за вищезазначеною адресою.

Також позивач ОСОБА_1 є власником 1/4 частини житлового будинку з господарськими будівлями, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач вказує, що оформити договір дарування частини житлового будинку з господарськими будівлями вона не може, так як відповідач відмовляється від його нотаріального посвідчення.

На даний час ОСОБА_1 бажає визнати право власності на спадкове майно після померлого батька та отримати правовстановлюючий документ на будинок, що і змусило її звернутися до суду.

Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 01.09.2020 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання.

Позивач в судове засідання не з`явилася, через канцелярію суду надала письмову заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з`явилася, до суду направила письмову заяву про розгляд справи у її відсутність, позов визнає повністю.

Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв`язку з наступним.

У відповідності зі ст.ст. 12, 13 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 01.09.2020 року, вбачається, що по АДРЕСА_1 знаходяться житловий будинок та господарські будівлі і споруди, замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1 , позивач по справі.

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 10.03.2006 року виконавчим комітетом Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 по 1/4 частині кожному (а.с. 12).

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 11218457 від 13.07.2006 року, виданого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» на підставі рішення Новосанжарського районного суду Полтавської області від 21.06.2006 року, 1/4 частина житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_3 (а.с. 14).

ОСОБА_3 є чоловіком ОСОБА_2 та батьком ОСОБА_1 , що підтверджується відміткою у паспорті серії НОМЕР_1 (а.с. 7) та свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 12.03.1977 року (а.с. 9).

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 від 24.02.2020 року (а.с. 8).

З повідомлення Новосанжарської державної нотаріальної контори Полтавської області № 955/01-16 від 19.09.2020 року вбачається, що після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 заведена спадкова справа № 126/2020 від 16.07.2020 року. Подана заява про прийняття спадщини від ОСОБА_1 , а також надійшла заява про відмову від прийняття спадщини від ОСОБА_2 .

Пункт 4.18. Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, передбачає, що якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус виготовляє витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Абзаци 2, 3 п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року № 7 передбачають, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Як вбачається з розписки від 14.07.2020 року, ОСОБА_2 подарувала ОСОБА_1 1/4 частину житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 15).

Згідно ст. 220 ЦК України, договір, укладений із порушеннями нотаріальної форми, є нікчемним. Однак, в ч. 2 вищевказаної статті зазначено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Така можливість передбачена законом як одна із форм захисту інтересів добросовісного учасника цивільних правовідносин.

Згідно ч. 2 ст. 719 ЦК України договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, але враховуючи, що даний договір вже повністю виконаний, є підстави вважати його таким, що відбувся.

Таким чином, по даній справі між сторонами при укладанні договору дарування була досягнута угода по всіх істотних умовах, тому суд вважає, що є підстави задовольнити даний позов.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 256, 263-265, 354 ЦПК України, ст.ст. 220, 328, 331, 357, 392, 719 ЦК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати договір дарування 1/4 частини житлового будинку та господарських будівель, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , між ОСОБА_2 , як дарувальником, та ОСОБА_1 , як обдаровуваною, таким, що відбувся.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , право власності на 1/2 частину житлового будинку та господарських будівель, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , як за спадкоємицею за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , право власності на 1/2 частину житлового будинку та господарських будівель, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 10.03.2006 року, виданого виконавчим комітетом Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони по справі:

позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 ;

відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Суддя Новосанжарського районного суду

Полтавської області Т.Г. Стрельченко