Справа № 635/5268/20
Провадження № 2/635/2531/2020
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 жовтня 2020 року сел. Покотилівка Харківського району Харківської області

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Даниленко Т.П.,

за участі секретаря судового засідання Саніної Т.О.,

позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 (далі ОСОБА_1 ) звернулася до Харківського районного суду Харківської області з позовом до ОСОБА_2 (далі ОСОБА_2 ), в якому просить суд:

- припинити право власності ОСОБА_2 на 1/3 частини земельної ділянки площею 0,1032 га, із цільовим призначенням «Для індивідуального дачного будівництва», кадастровий номер :00:021:0187, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

- визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частини земельної ділянки площею 0,1032 га, із цільовим призначенням «Для індивідуального дачного будівництва», кадастровий номер :00:021:0187, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Судові витрати просить залишити за позивачем.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що є власницею 2/3 земельної ділянки площею 0,1032га, із цільовим призначенням «Для індивідуального дачного будівництва», кадастровий номер :00:021:0187, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 14.07.2020р. Власником 1/3 частини вказаної земельної ділянки згідно Свідоцтва на право на спадщину за законом від 01.04.2020р. є відповідач ОСОБА_2 . Згідно звіту від 08.05.2020 вартість земельної ділянки площею 0,1032 га, із цільовим призначенням «Для індивідуального дачного будівництва», кадастровий номер :00:021:0187, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , становить 82 560,00 гривень. Відповідач 16.07.2020 отримав від Позивача суму компенсації у розмірі вартості 1/3 частини спірної земельної ділянки у сумі 27 520 гривень, тому припинення його права власності не завдасть йому істотної шкоди.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 16.09.2020р. відкрито провадження у справі за вказаним позовом. Суд вирішив проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила задовольнити. В обґрунтування своєї позиції наголошувала на те, що відповідач отримав грошову компенсацію за спірну земельну ділянку.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити без його участі, не заперечує проти задоволення позову.

Відповідно до вимог ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадках визнання позову відповідачем.

Згідно з ч.1 ст.206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі.

Суд, враховуючи надану відповідачем заяву про визнання позову, дослідивши наявні в матеріалах справи докази у їх сукупності, дійшов висновку про наявність правових підстав для ухвалення рішення на даній стадії судового розгляду про задоволення позовних вимог, з огляду на таке.

З матеріалів справи вбачається, що 14.07.2020 між ОСОБА_3 , ОСОБА_4 (продавці) та ОСОБА_1 (покупець) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований в реєстрі за №5-380, згідно п.1 якого продавці продали та передали у власність, а покупець купила та прийняла у власність 2/3 частки в праві власності на земельну ділянку площею 0,1032 га, із цільовим призначенням «Для індивідуального дачного будівництва», кадастровий номер :00:021:0187, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 251 (а.с. 5-7).

У відповідності до свідоцтва про право на спадщину від 21.04.2020р. ОСОБА_2 , ОСОБА_4 та ОСОБА_3 отримали у спадок по 1/3 частини вказаної земельної ділянки кожний (а.с. 10).

Матеріали справи свідчать, що згідно заяви від 14.07.2020, посвідченої державним нотаріусом Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області Соловйовою Н. та зареєстрованої в реєстрі за №5-3835-384, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 отримали гроші від продажу 2/3 часток на праві власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :00:021:0187, від ОСОБА_1 у розмірі 55 040,00 грн. Будь-яких претензій фінансового, майнового, матеріального, матеріального характеру та іних претензій, які б стосувались розрахунків за вказане нерухоме майно до ОСОБА_1 не мають (а.с. 8).

В матеріалах справи також міститься розписка ОСОБА_2 від 16.07.2020, згідно якої останній отримав від ОСОБА_1 27520,00 грн. у якості компенсації за 1/3 частину земельної ділянки площею 0,1032 га, із цільовим призначенням «Для індивідуального дачного будівництва», кадастровий номер :00:021:0187, що розташована за адресою АДРЕСА_1 (а.с. 13).

У відповідності до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Частиною 1 ст. 358 ЦК України передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

З позовної заяви вбачається, що ОСОБА_1 має намір здійснити забудову вищевказаної земельної ділянки, а наявність права власності відповідача на 1/3 частину земельної ділянки, зареєстрованого згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на спірну земельну ділянку від 29.10.2020 за №36297511 (дата державної реєстрації права - 24.04.2020), не дає розпорядитись позивачу своїм правом власності у повному обсязі.

Відповідно до статті 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї.

У зв`язку з тим, що позивач позбавлений можливості вільно розпоряджатися належною йому частиною земельної ділянки, визнання позову відповідачем, суд вважає за необхідне задовольнити позовні ОСОБА_1 , визнати за нею право власності на 1/3 частину земельної ділянки, площею 0,1032 га, із цільовим призначенням «Для індивідуального дачного будівництва», кадастровий номер :00:021:0187, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 4, 5, 13, 76-81, 89, 264-265 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частини земельної ділянки площею 0,1032 га, із цільовим призначенням «Для індивідуального дачного будівництва», кадастровий номер :00:021:0187, що розташована за адресою АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складення повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Харківський районний суд Харківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 ;

відповідач: ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , місце проживання (перебування) : АДРЕСА_3

Повний текст рішення складено 29.10.2020.

Суддя Т.П. Даниленко