Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 жовтня 2020 року Новотроїцький районний суд

Херсонської області

в складі: головуючого судді Решетова В.В.

секретар судового засідання Сушко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Новотроїцьке Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, про скасування державної реєстрації речового права на земельну ділянку та визнання права власності в порядку спадкування

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , який в подальшому змінив та збільшив позовні вимоги, мотивуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_3 . Після смерті батька відкрилась спадщина, до складу якої входить право на земельну частку /пай/, згідно сертифікату про право на земельну частку /пай/ серії ХС № 0068471 від 14.05.1997 року. Позивач є спадкоємцем за законом, так як на день смерті батька він був неповнолітнім, інших спадкоємців немає. Під час збирання документів, необхідних для прийняття спадщини, з`ясувалось, що спадкове майно, яке належало його батьку відчужено на підставі рішення Новотроїцького районного суду Херсонської області №2-269/11 від 11.02.2011 року та перейшло до відповідача. 12.05.2011 року рішенням Апеляційного суду Херсонської області вищевказане рішення Новотроїцького районного суду скасовано, а тому він вважає у відповідача відсутні підстави для володіння майном, яке отримано на підставі скасованого рішення.

Крім того у сертифікаті на право на земельну частку (пай) серії ХС №0068471, виданий Новотроїцькою РДА Херсонської області на ім`я « ОСОБА_4 » допущено помилку, так як правильне його прізвище « ОСОБА_5 ». Просить встановити факт, що сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ХС № 0068471, площею 8,46 га, виданий Новотроїцькою РДА 14.05.1997 року на ім`я « ОСОБА_3 » належав ОСОБА_3 та скасувати реєстрацію речового права на земельну ділянку, визнати право на земельну частку (пай) в порядку спадкування за ним.

Представник позивача адвокат Зайцев К.М. в судовому засіданні збільшені позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, надав пояснення аналогічні викладеним в позові.

Представник відповідача адвокат Єпур В.І. в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, просив відмовити в задоволенні позову.

З`ясувавши обставини справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до копії свідоцтва про народження серія НОМЕР_1 від 11.12.2018 року батьком ОСОБА_1 є ОСОБА_3 (а.с.7).

Матеріалами справи встановлено, що батько позивача ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , факт відкриття спадщини підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.5).

Позивач є спадкоємцем за законом та інших осіб, які б претендували на спадщину немає, що підтверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру від 23.01.2020 року №59122833.

Згідно ст.1-2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», зі змінами станом на 02.10.2012 року, право на земельну частку (пай) мають колишні члени колективних сільськогосподарських підприємств, які отримали сертифікати на право на земельну частку (пай) у встановленому законодавством порядку. Основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай) є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією. Документами, що посвідчують право на земельну частку (пай), також є: - рішення суду про визнання права на земельну частку (пай).

Відповідно до Указу Президента України „Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям" від 08.08.1995 р. №720/95 право на земельну частку (пай) мають члени колективного сільськогосподарського підприємства, кооперативу, акціонерного товариства, в тому числі пенсіонери, які раніше працювали в ньому і залишаються членами зазначеного підприємства, кооперативу, товариства, відповідно до списку, що додається до Державного акта на право колективної власності на землю. При паюванні вартість і розміри в умовних кадастрових гектарах земельних часток (паїв) всіх членів підприємства, кооперативу, товариства є рівними.

В постанові Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 року №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» зазначено, що член колективного сільськогосподарського підприємства, включений до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю, набуває права на земельну частку (пай) з дня видачі цього акта, і в разі його смерті успадкування права на земельний пай здійснюється за нормами ЦК, у тому числі і у випадку, коли з різних причин ця особа не отримувала сертифікат на право на земельну частку (пай).

Рішенням Новотроїцького районного суду Херсонської області від 11.02.2011 року №2-269/11 позов задоволено та визнано за ОСОБА_2 право власності на сертифікат на право на земельну частку (пай) ХС №0068471, площею 8,46 умовних кадастрових гектарів, виданий Новотроїцькою РДА 14.05.1997 року та належний ОСОБА_3 .

На підставі вище вказаного рішення Новотроїцького суду Херсонської області було внесено відомості до сертифікату на право на земельну частку (пай), який виданий на ім`я ОСОБА_3 від 14.05.1997 року про передачу права на земельну частку (пай) ОСОБА_2 (а.с. 8).

З інформації наданої Новотроїцьким відділом ГУ Держгеокадастру у Херсонській області від 27.06.2019 року №29-21-0.32-117/115-19 вбачається, що на ім`я ОСОБА_3 було видано сертифікат серії ХС №0068471, зареєстрований в книзі реєстрації сертифікатів на земельну частку (пай) за №8 від 05.06.1997 року. Згідно книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) зареєстровано перехід права власності згідно рішення Новотроїцького районного суду справа №2-269/11 від 11.02.2011 року зареєстрований за №8 від 25.02.2011 року на ім`я ОСОБА_2 .

Рішенням Апеляційного суду Херсонської області від 12.05.2011 року рішення Новотроїцького районного суду Херсонської області від 11.02.2011 року скасовано та у задоволенні позову ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності відмовлено.

Твердження представника відповідача адвоката Єпур В.І. про те, що не можливо визначити та ідентифікувати, що земельна ділянка надана ОСОБА_2 у власність на підставі права на земельну частку (пай) належить ОСОБА_3 , суд визначає як хибне, так як з технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки (частки пай) в натурі (на місцевості) для передачі безоплатно у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 7,4955 га (К-32/7) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, із земель колишнього КСП «Новотроїцьке», розташованої на території Новомиколаївської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області, кадастровий номер::02:001:0125 вбачається, що відповідно до розпорядження голови Новотроїцької РДА від 22.01.2018 року № 10 ОСОБА_2 надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки площею 8,46 у.ка.га в натурі (на місцевості) згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХС № 0068471 із земель колишнього КСП «Новотроїцьке» із земель колишнього КСП «Новотроїцьке» Новомиколаївської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області. Відповідно до Погодження Новомиколаївської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області від 26.12.2017 року №02-26/483, Новомиколаївська сільська рада погоджує надання дозволу на розробку проекут землеустрою щодо виділення в натурі земельної частки (паю), ОСОБА_2 , із земель бувшого КСП «Новотроїцьке», контур НОМЕР_2 , площею 7,50 га (розміром 8,46 в умовних кадастрових гектарах).

Судом також враховано те, що відповідачем вказана технічна документація була розроблена через великий проміжок часу (у 2018 році), після скасування рішення Новотроїцького районного суду Херсонської області, яке надавало йому право на оформлення права власності на земельну ділянку громадянина ОСОБА_3 .

Відповідно до сертифікату на земельну частку (пай) від 14.05.1997 року серії ХС №0068471, сертифікат на право на земельну частку (пай) видано громадянину України члену колективного сільськогосподарського підприємства (сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства) ОСОБА_6 із земель КСП «Новотроїцьке».

В сертифікаті допущено помилку в написанні прізвища особи, якій надається право на земельну частку (пай) « ОСОБА_4 », хоча відповідно до свідоцтва про смерть його прізвище правильне « ОСОБА_5 ».

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Пунктом 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.1995 р. передбачено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Як роз`яснено в п.12 постанови Пленуму Верховного суду України № 5 від 31.03.1995 р. «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства.

Досліджені докази вказують на те, що у правовстановлюючому документі, а саме у сертифікаті на земельну частку (пай) серії ХС №0068471 від 14.05.1997 року, який виданий на ім`я « ОСОБА_3 », допущено помилку у написанні прізвища особи, якій надається право на земельну частку (пай), усунення якої є неможливим в позасудовому порядку, тому наявними є підстави для встановлення факту, що має юридичне значення.

Судом встановлено, що на день смерті ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 , його син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , був неповнолітнім, тобто фактично таким, що прийняв спадщину.

Виходячи з вищенаведеного суд вважає, що є всі правові підстави для визнання за ОСОБА_1 права на земельну частку (пай), 8,46 у.к.га із земель колишнього КСП «Новотроїцьке», оскільки він являється спадкоємцем за законом і йому належить право на спадкування після смерті батька ОСОБА_3 , а право, на підставі якого, відповідач виготовив технічну документацію на вищевказану земельну ділянку скасовано рішенням Апеляційного суду Херсонської області від 12.05.2011 року, тому отримання будь-яких правовстановлюючих документів на підставі скасованого рішення є безпідставним.

Нормативно-правовим актом, який регулює відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, і спрямований на забезпечення визнання та захисту державою таких прав, є Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (тут і надалі у редакції, яка діяла станом на момент виникнення спірних правовідносин).

Так, у силу п. 1 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Державній реєстрації прав, зокрема, підлягає право власності (п. 1 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Процедура скасування записів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснюється із дотриманням вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Виходячи із вимог цього Закону, однією із умов скасування державної реєстрації права власності, обтяження та іншого речового права є рішення суду про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, яке набрало законної сили.

З урахуванням викладеного, у разі набрання даним судовим рішенням законної сили позивач має право на звернення до відповідного органу реєстрації з вимогою про скасування запису про державну реєстрацію. Слід зазначити, що у разі задоволення заявлених позовних вимог та звернення позивача з відповідним рішенням та копіями документів до суб`єкта державної реєстрації прав з метою скасування державної реєстрації прав, законодавством України передбачений обов`язок останнього внести записи про скасування записів Державного реєстру прав незалежно від участі у судовій справі.

Відповідно до ч. 5, 6 ст. 137 ЦПК України, саме на іншу сторону покладено обов`язок обґрунтування наявність підстав для зменшення розміру витрат на правничу допомогу, які підлягають розподілу між сторонами, а також обов`язок доведення їх не співмірності.

Відповідно до положень ч. 3 ст. 141 ЦПК України при вирішенні питання про розподіл судових витрат суд враховує: чи пов`язані ці витрати з розглядом справи; чи є розмір таких витрат обґрунтованим, а також критерій розумності їх розміру, приймає до уваги конкретні обставини справи та вважає, що витрати на професійну правничу допомогу підлягають частковому задоволенню.

Зазначений правовий висновок міститься в додатковій постанові Великої Палати Верховного Суду від 19.02.2020 року у справі № 755/9215/15-ц.

Суд враховує, що представник відповідача, заперечуючи проти позову і проти стягнення із відповідача понесених позивачем витрат на правову допомогу, жодних доводів щодо факту завищення розміру гонорару адвокату не навів.

З огляду на витрати, які поніс позивач на оплату професійної правничої допомоги у сумі 7000,00 грн., суд приходить до висновку про її співмірність зі складністю цієї справи, наданим адвокатом обсягом послуг у суді, тривалістю розгляду справи, відповідають критерію реальності таких витрат, розумності їхнього розміру, тому необхідно стягнути з відповідача на користь позивача 7000,00 грн. витрат на оплату правової допомоги та витрати на оплату судового збору у розмірі 768,40 грн..

На підставі Постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 року № 5 « Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», ст.5 Земельного кодексу України (в редакції 1992 року), Указу Президента України «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» від 08.08.1995 р. №720/95, керуючись ст.ст. 10, 81, 200 ч.3, 206 ч.4, 211 ч.3, 247 ч.2, 258-259, 263-265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, про скасування державної реєстрації речового права на земельну ділянку та визнання права власності в порядку спадкування задовольнити повністю.

Встановити факт, що сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ХС №0068471, площею 8,46 умовних кадастрових гектарів, виданий Новотроїцької районної державною адміністрацією 14.05.1997 року на ім`я « ОСОБА_3 » належав ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Скасувати державну реєстрацію речового права на земельну ділянку за ОСОБА_2 , площею 7,4955 га, яка розташована на території Новомиколаївської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області, кадастровий номер: :02:001:0125, реєстраційний номер 244 від 12.04.2019 року.

Визнати за ОСОБА_1 право на земельну частку (пай), площею 8,46 умовних кадастрових гектарів, із земель колишнього КСП «Новотроїцьке», в порядку спадкування, яке належало померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , на підставі свідоцтва про право на земельну частку (пай) серії ХС №0068471, площею 8,46 умовних кадастрових гектарів, виданий Новотроїцькою районною державною адміністрацією 14.05.1997 року.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати на оплату правової допомоги в сумі 7000,00 (сім тисяч) гривень та витрати на оплату судового збору у розмірі 768,40 (сімсот шістдесят вісім) гривень 40 коп.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення безпосередньо до Херсонського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя В.В. Решетов