Справа № 137/1063/20

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"26" жовтня 2020 р.

Літинський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Желіховського В.М.

секретаря судового засідання Голоти О.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні в смт. Літин за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Івчанської сільської ради Літинського району Вінницької області про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Літинського районного суду Вінницької області із вказаним позовом мотивуючи його тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 .

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер його батько ОСОБА_4 .

Позивач зазначає, що він є єдиним спадкоємцем після смерті батька ОСОБА_4 і оформив спадщину на дві земельні ділянки та будинковолодіння по АДРЕСА_1 .

Крім вищезазначеного майна у володінні спадкодавця знаходився житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 .

Вказує, що він є єдиним спадкоємцем за законом після смерті батька, однак не може набути право власності на спадкове майно в порядку спадкування через нотаріальну контору, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок.

Тому змушений звернутися до суду з вказаним позовом і просить визнати право власності на вказаний житловий будинок.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, надав суду заяву відповідно до якої просить справу розглянути у його відсутність. Позовну заяву підтримує в повному обсязі та просить її задовольнити. Судові витрати просить залишити за собою.

Представник відповідача Івчанської сільської ради Літинського району Вінницької області до судового засідання не з`явився, надіслали на адресу суду листа відповідно до якого просять розглядати справу без представника сільської ради. Позовну заяву просять задовольнити.

Суд вважає, що позов підлягає до задоволення за таких підстав.

Так, відповідно до свідоцтва про смерть (а.с.8) ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до свідоцтва про смерть (а.с.9) ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Відповідно до свідоцтва про смерть (а.с.10) ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Відповідно до свідоцтва про народження ОСОБА_5 (а.с.11) його батьками зазначені ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Відповідно до свідоцтва про народження ОСОБА_1 (а.с.12) його батьками зазначені ОСОБА_5 та ОСОБА_6 .

Відповідно до технічного паспорту (а.с.14-16) зазначається технічна характеристика житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 . Відповідно до довідки Івчанської сільської ради Літинського району Вінницької області за №499 від 13.07.2020 р. (а.с.18) встановлено, що ОСОБА_2 , 1924 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 на день смерті проживав та був зареєстрований за адресою по АДРЕСА_1 . За даною адресою проживав та був зареєстрований спільно із співмешканкою ОСОБА_3 , 1913 року народження.

Відповідно до довідки Івчанської сільської ради Літинського району Вінницької області за №500 від 13.07.2020 р. (а.с.19) земельна ділянка площею 0,57 га по АДРЕСА_1 передана у приватну власність ОСОБА_2 згідно рішення 16 сесії 21 скликання Івчанської сільської ради від 22 грудня 1993 року.

Відповідно до довідки Івчанської сільської ради Літинського району Вінницької області за №605 від 26.08.2020 р. (а.с.20) ОСОБА_4 фактично вступив в управління спадковим майном після смерті свого батька ОСОБА_2 .

Відповідно до довідки Івчанської сільської ради Літинського району Вінницької області за №64 від 27.01.2020 р. (а.с.21) згідно запису у погосподарській книзі сільської ради №6 за 2017-2020 роки житловим будинком за адресою АДРЕСА_1 володів ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до копії Свідоцтв про право на спадщину за законом (а.с.22,23,24) ОСОБА_1 отримав у спадщину після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 житловий будинок з прибудовою, господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , земельну ділянку загальною площею 1,5915 га кадастровий номер :04:000:0497 та земельну ділянку загальною площею 1,6952 га кадастровий номер :04:000:0498.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі статтею 1216 Цивільного кодексу спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 Цивільного кодексу передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 3.2 розділу 3 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року №127, не належать до самочинного будівництва: (для одноквартирних (садибних), дачних та садових будинків:) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року. Згідно ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». З аналізу положень Конституції України та Цивільного кодексу України вбачається, що не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 5 серпня 1992 року, при набутті права власності на такі об`єкти. (Лист, Державної архітектурно-будівельної інспекції України, від 01.09.2011, № 40-12-2409 "Щодо прийняття в експлуатацію об`єктів, закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року"). Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. (Лист, Державної архітектурно-будівельної інспекція України, від 30.07.2012, № 40-19-5376 "Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів"). Дослідивши матеріали справи, врахувавши письмову позицію сторін, суд вважає, що в зв`язку з відсутністю необхідних документів для оформлення спадщини після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року в нотаріальному порядку позивач ОСОБА_1 не може оформити спадщину, тому позов необхідно задовольнити та визнати за ним право власності на житловий будинок, оскільки судом встановлено, що він є спадкоємцем і має право на оформлення спадщини.

Керуючись ст.ст.4, 12, 48, 76, 81, 206, 247, 259, 263-268, 315 ЦПК України, ст.328, 1218, 1268 ЦК України, постановою пленуму Верховного суду України за №7 від 30 травня 2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , право власності на житловий будинок, загальною площею 43,0 кв.м., житловою площею 25,9 кв.м., літ. «А», сарай літ. «Б», огорожа №1, огорожа №2, ворота з хвірткою №3, які розташовані за адресою по АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Апеляційну скаргу на рішення суду сторони можуть подати протягом 30 днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя : Желіховський В. М.