10.04.2020 Справа № 469/904/19
2/469/515/19
З а о ч н е р і ш е н н я
і м е н е м У к р а ї н и
10 квітня 2020 року смт.Березанка
Березанський районний суд Миколаївської області у складі:
головуючого судді Гапоненко Н.О.
за участі секретаря судових засідань Потриваєвої В.А.
учасники справи:
позивач ОСОБА_1 - не з`явився,
представник позивача ОСОБА_2 - не з`явилась,
відповідачка ОСОБА_3 - не з`явилась,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Березанка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач 19 серпня 2019 року звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1 ; у цьому будинку з 2005 року зареєстрована відповідачка, яка на той час була співмешканкою сина позивача, але з серпня 2018 року у ньому не проживає, оскільки після сварки з сином виїхала до іншого населеного пункту на постійне місце проживання, тому позивач просить визнати її такою, що втратила право на користування зазначеним житловим приміщенням.
Ухвалою суду від 19 вересня 2019 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено судове засідання для розгляду справи по суті у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.
Позивач та його представник в судове засідання не з`явились, представник позивача надала заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи за їх відсутності.
Відповідачка в судове засідання повторно не з`явилась, хоча була належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи через оголошення на офіційній сторінці Березанського районного суду Миколаївської області веб-порталу судової влади України та шляхом направлення судової повістки за зареєстрованим місцем проживання.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних доказів, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Як вбачається з нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу будинку від 15 серпня 1977 року, зареєстрованого в книзі нотаріальних дій за №4 (а.с.43), технічного паспорту на житловий будинок від 25 вересня 1989 року (а.с.8-10), свідоцтва про право приватної власності на житловий будинок від 20 вересня 1990 року (а.с.20), Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №179022741 від 29 серпня 2019 року (а.с.19), позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , у якому з 18 травня 2005 року зареєстрована відповідачка, але не проживає у вказаному житлі з серпня 2018 року без поважних причин, що підтверджується довідками та актом про фактичне не проживання Коблівської сільської ради Березанського району (а.с.11-12, 17) та показаннями свідка ОСОБА_4 , яка підтвердила обставини, викладені у позовній заяві.
Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
На підставі ст.72 ЖК України особа може бути визнана судом такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок її відсутності понад встановлені строки.
Оскільки відповідачка не проживає за адресою реєстрації понад один рік без поважних причин, вона втратила право користування зазначеним житловим приміщенням.
Відповідно до ст.141 ЦПК України підлягає стягненню з відповідачки судовий збір.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12, 13, 258, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд
Позов задовольнити у повному обсязі.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , в рахунок сплаченого судового збору 768,40 грн.
Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Відповідно до пункту 3 розділу ХІІ "Прикінцеві положення" ЦПК України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки для подання заяви про перегляд заочного рішення, апеляційного оскарження тощо продовжуються на строк дії такого карантину.

Суддя: