Провадження № 2/686/4731/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 жовтня 2020р. м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд в складі: головуючого судді - Продана Б.Г., за участю секретаря судового засідання - Боднар А.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому цивільну справу №686/21960/20 за позовною заявою ОСОБА_1 до Управління комунального майна Хмельницької міської ради, третя особа: ОСОБА_2

про зобов`язання вчинити дії щодо приватизації квартири,

ВСТАНОВИВ:

До суду звернулась ОСОБА_1 з позовом до Управління комунального майна Хмельницької міської ради про зобов`язання вчинити дії щодо приватизації квартири АДРЕСА_1 за відсутності ордера. В обґрунтування позову зазначила, що 12.01.1984 року, рішенням Хмельницького міськвиконкому №10 ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 надано однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 . З 14.06.1984 року позивач із сім`єю постійно проживає в зазначеній квартирі.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 та ОСОБА_4 померли, заявник звернулась до відповідача із заявою про надання дозволу на приватизацію даного житла, однак їй було відмовлено через відсутність ордеру. У зв`язку із наведеним позивач змушена звернутись до суду зі даним позовом.

В судове засідання позивач не з`явилась, подала заяву про слухання справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просить позов задоволити.

В судове засідання представник відповідача не з`явилась, подала заяву про слухання справи у її відсутності, при вирішенні спору покладається на думку суду.

Третя особа в судове засідання не з`явилась, подав заяву про слухання справи у його відсутності, позов підтримує.

25.09.2020 року відповідачем надано відзив на позов.

Вивчивши матеріали справи та надані докази, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Судом встановлено, що 12.01.1984 року, рішенням Хмельницького міськвиконкому №10 ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 надано однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 . З 14.06.1984 року позивач із сім`єю постійно проживає в зазначеній квартирі, що підтверджується відповідними документами.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 та ОСОБА_4 померли, копії свідоцтв про смерть додаються.

На даний момент в квартирі постійно проживає позивач та її чоловік, ОСОБА_2 . Дані обставини підтверджуються матеріалами справи.

Позивач звернулась до відповідача із заявою про надання дозволу на приватизацію даного житла, однак їй було відмовлено через відсутність ордеру. Копія листа додається.

Згідно статті 58 Житлового кодексу України, ордер видається на підставі рішення ради для надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчим комітетом районної (міської) районної в місті, селищної Ради народних депутатів, є лише єдиною підставою для вселення у неї та є дійсним протягом 30 днів.

Надати оригінал ордера позивач не має можливості, оскільки при вселенні здала його в ЖЕК.

Відповідно до п. 69,72 Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов і надання їм жилих приміщень в УРСР, на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер (додаток № 7), який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення, при вселенні в надане жиле приміщення громадянин здає ордер у житлово-експлуатаційну організацію, а за її відсутності - відповідному підприємству, установі, організації.

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

У статті 47 Конституції України передбачено, що кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла, інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до статті 345 ЦК України, фізична або юридична особа може набути право власності на майно у разі приватизації державного та комунального майна у порядку, встановленому законом.

У частині третій статті 9 ЖК УРСР визначено, що громадяни мають право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду, житлових приміщень у гуртожитках, які перебувають у власності територіальних громад, або придбання їх у житлових кооперативах, на біржових торгах, шляхом індивідуального житлового будівництва чи одержання у власність на інших підставах, передбачених законом.

Згідно частини десятої статті 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» органи приватизації не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків) у приватизації займаного ними житла, за винятком випадків, передбачених пунктом 2 статті 2 цього Закону, а саме не підлягають приватизації: квартири - музеї; квартири (будинки), розташовані на території закритих військових поселень, підприємств, установ і організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам`ятників садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв-заповідників; кімнати в гуртожитках; квартири (будинки), які перебувають у аварійному стані; квартири, віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири, розташовані в зоні безумовного (обов`язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на ЧАЕС.

Даний перелік підстав для відмови в приватизації квартири є вичерпним і на спірні правовідносини цей перелік не розповсюджується.

З огляду на викладене, суд вважає за можливе задоволити позов ОСОБА_1 до Управління комунального майна Хмельницької міської ради, третя особа: ОСОБА_2 про зобов`язання вчинити дії щодо приватизації квартири.

Керуючись ст. ст. 13, 81, 133, 141, 264, 265 ЦПК України, ст. 47 Конституції України, ст. 15, 345 ЦК України, ст.ст. 9, 61, 128, 129ЖК Української РСР, ЗУ ««Про приватизацію державного житлового фонду», суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задоволити.

Зобов`язати Управління комунального майна Хмельницької міської ради провести приватизацію квартири АДРЕСА_1 за відсутності ордера, наймачами якої є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , іпн НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 .

Відповідач: Управління комунального майна Хмельницької міської ради, 29007, м. Хмельницький, вул. Кам`янецька 2, .

Третя особа: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , іпн НОМЕР_2 , АДРЕСА_1 .

Повний текст рішення суду виготовлено 28.10.2020 року.

Суддя: