Справа 693/107/20
2/693/148/20
У Х В А Л А

про призначення судово почеркознавчої експертизи

09.10.2020 року м. Жашків

Жашківський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Шимчика Р.В.,

за участю секретаря Коломієць С.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду м. Жашків у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору про право користування земельною ділянкою (договір емфітевзису) недійсним та скасування його державної реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору про право користування земельною ділянкою (договір емфітевзису) недійсним та скасування його державної реєстрації.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивачка вказала, що у відповідності до державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ЧР № 042002 від 21.01.2003 року, виданого на підставі рішення № 7 Безпечнівської сільської ради народних депутатів від 21 лютого 2002 року, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки загальною площею 3,4099 га, кадастровий номер :02:001:0463, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Безпечнівської сільської ради Жашківського району Черкаської області.

З огляду на зазначене позивачка має конституційне прав на володіння, користування та розпорядження своєю власністю на власний розсуд.

Разом з тим, відповідач ОСОБА_2 , який є в даному випадку емфітевтом, фактично з 16 грудня 2013 року і до цього часу, без будь-яких законних підстав користується земельною ділянкою загальною площею 3,4099 га, яка була надана та на даний час є особистою приватною власністю ОСОБА_1 , так як договір про встановлення емфітевзису відносно вказаної земельної ділянки від 16.12.2013 року, укладений між власником зазначеної земельної ділянки ОСОБА_1 та відповідачем строком на 49 років, вона не підписувала, так як не підписувала і акт прийому передачі зазначеної земельної ділянки.

Однак замість власника земельної ділянки ОСОБА_1 невідома їй особа підписала зазначений договір про встановлення емфітевзису відносно вказаної земельної ділянки площею 3,4099 га від 16.12.2013 року, а відповідач ОСОБА_2 зареєстрував 17.12.2013 року вказаний договір встановлення емфітевзис, строком на 49 років, де зазначено, що правокористувачем є емфітевт ОСОБА_2 .

Позивач ОСОБА_1 зазначає, що ніколи не підписувала документи, в тому числі акт прийому - передачі ділянки від 06.12.2013 року, та навіть не знала, що є такі документи як договір емфітевзису та акт прийому передачі, і що він відповідним чином зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, і однозначно стверджує, що у всіх документах стоїть не її підпис.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 та представник позивача адвокат Білан О.Є подали клопотання про призначення судово-почеркознавчої експертизи, виконання якої просили доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз. На вирішення якої поставити питання :

- Чи виконано рукописний текст, а саме підпис від імені ОСОБА_1 у графі «Власник», всього два підписи, в Договорі про встановлення емфітевзису з емфітентом ОСОБА_2 від 16.12.2013 року на земельну ділянку загальною площею 3, 4099 га, кадастровий номер : 02:001:0463, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Безпечнівської сільської ради Жашківського району Черкаської області, яка їй належить на праві власності, строком на 49 років, тією особою, від імені якої він зазначений, тобто ОСОБА_1 , чи іншою особою?

- Чи виконано рукописний текст, а саме підпис від імені ОСОБА_1 у графі « ОСОБА_3 », всього один підпис, в Акті прийому передачі земельної ділянки (кадастровий номер :02:001:0463), площею 3,4099 га (рілля), що розташована в адміністратвиних межах Безпечнівської сільської ради ( за межами населеного пункту), тією особою, від імені якої він зазначений, тобто ОСОБА_1 , чи іншою особою?

У судовому засіданні представник відповідача адвокат Євич С.П. заперечував проти задоволення клопотання про призначення судово-почеркознавчої експертизи, стверджує, що позивачка підписувала договір і акт.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Перевірка достовірності документів в даному випадку можлива лише шляхом вирішення питань, які потребують спеціальних знань в області почеркознавства, тому суд вважає за необхідне призначити по справі судово-почеркознавчу експертизу на вирішення якої поставити за питання :

- Чи виконано рукописний текст, а саме підпис від імені ОСОБА_1 у графі «Власник», всього два підписи, в Договорі про встановлення емфітевзису з емфітентом ОСОБА_2 від 16.12.2013 року на земельну ділянку загальною площею 3, 4099 га, кадастровий номер : 02:001:0463, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Безпечнівської сільської ради Жашківського району Черкаської області, яка їй належить на праві власності, строком на 49 років, тією особою, від імені якої він зазначений, тобто ОСОБА_1 , чи іншою особою?

- Чи виконано рукописний текст, а саме підпис від імені ОСОБА_1 у графі « ОСОБА_3 », всього один підпис, в Акті прийому передачі земельної ділянки (кадастровий номер :02:001:0463), площею 3,4099 га (рілля), що розташована в адміністратвиних межах Безпечнівської сільської ради ( за межами населеного пункту), тією особою, від імені якої він зазначений, тобто ОСОБА_1 , чи іншою особою?

При цьому суд вважає за необхідне доручити проведення експертизи Київському науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.103 -104,252-253 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ :

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору про право користування земельною ділянкою (договір емфітевзису) недійсним та скасування його державної реєстрації, судово-почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити запитання:

1. Чи виконано рукописний текст, а саме підпис від імені ОСОБА_1 у графі «Власник», всього два підписи, в Договорі про встановлення емфітевзису з емфітентом ОСОБА_2 від 16.12.2013 року на земельну ділянку загальною площею 3, 4099 га, кадастровий номер : 02:001:0463, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Безпечнівської сільської ради Жашківського району Черкаської області, яка їй належить на праві власності, строком на 49 років, тією особою, від імені якої він зазначений, тобто ОСОБА_1 , чи іншою особою?

2. Чи виконано рукописний текст, а саме підпис від імені ОСОБА_1 у графі « ОСОБА_3 », всього один підпис, в Акті прийому передачі земельної ділянки (кадастровий номер :02:001:0463), площею 3,4099 га (ріддя), що розташована в адміністратвиних межах Безпечнівської сільської ради ( за межами населеного пункту), тією особою, від імені якої він зазначений, тобто ОСОБА_1 , чи іншою особою?

Проведення експертизи доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України; попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст..ст. 384,385 КК України.

Надати для проведення експертизи :

-договір про встановлення емфітевзису від 16.12.2013 р. (підпис ОСОБА_1 міститься в графі «власник» 1, 2, 3 сторінки);

-акт прийому-передачі земельної ділянки від 16.12.2013 року ( підпис ОСОБА_1 міститься в графі «власник»);

-трудова книжка колгоспника № НОМЕР_1 ( підпис ОСОБА_1 міститься в графі «підпис власника трудової книжки»);

-договір купівлі продажу будинку від 21.05.2003 року ( підпис ОСОБА_1 міститься в графі «підписи»;

Експериментальні зразки підпису та почерку на 8-ти аркушах, відібрані 09.10.2020 року у ОСОБА_1 ;

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача, роз`яснити їй положення ст.. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Черкаського апеляційного суду через Жашківський районний Черкаської області на протязі 15-ти днів з дня її винесення.

Головуючий: Роман Васильович Шимчик