Справа № 766/3849/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 жовтня 2020 року Херсонський міський суд Херсонської області в складі:

головуючого - судді Прохоренко В.В.,

секретар Кравченко А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права власності.

В обґрунтування позовних вимог посилалася на те, що їй на підставі заповіту від 28.08.1971 року, рішення Комсомольського народного суду м.Херсона від 18 травня 1972 року, рішення Комсомольського народного суду м.Херсона від 22 вересня 1972 року та ухвали Херсонського обласного суду від 27 листопада 1972 року належить 23/100 частини домоволодіння АДРЕСА_1 .

Власниками іншої частини домоволодіння є відповідачі по справі, так ОСОБА_2 належить 15/100, ОСОБА_3 - 12/100, ОСОБА_4 - 33/100 та ОСОБА_5 - 16/100.

У жовтня 2018 року вона звернулась до державного реєстратора з заявою про реєстрацію права власності на належну їй частину домоволодіння, проте рішенням від 25.10.2018 року державним реєстратором Буглак Ю.О. відмовлено у державній реєстрації права власності у зв`язку з тим, що подані нею документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, оскільки оригінали документів нею втрачено.

Згідно довідки Херсонського міського суду Херсонської області від 21.01.2020 вих.№2078/20-Вих Комсомольським районним судом м.Херсона було зареєстровано у 1972 році цивільні справи №2-731/1972р. за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_2 та №2-1359/1972р. за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_2 , але вказані справи до архіву Херсонського міського суду Херсонської області не були передані, оригінали рішень в архівних фондах Комсомольського районного суду м.Херсона за 1972 рік не виявлено.

Враховуючи викладене, положення ст.ст. 321,392 ЦК України просила суд визнати за нею права власності на 23/100 частки домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якої належать приміщення 2-5, 2-6, 2-7, 2-8, 2-9, 2-10, 2-11, частина підвалу 11-1 житлового будинку літ. «А».

Позивач в судове засідання не з`явилась, надала повноваження представнику.

Представник позивача в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позов просить задовольнити з підстав, зазначених у ньому.

Відповідачі в судове засідання не з`явились, надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, не заперечували проти задоволення позову.

Враховуючи подані заяви та належне повідомлення учасників справи про дату, час і місце судового засідання суд, вважає можливим розглянути справу у відсутність учасників справи.

Дослідивши матеріали справи суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, в т.ч. шляхом визнання права.

Відповідно до ст.41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст.1 Першого протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Суд дослідивши матеріали цивільної та інвентарної справ встановив, що рішенням народного суду Комсомольського району м.Херсона від 18 травня 1972 року, належним чином копія якого міститься матеріалах інвентарної справи БТІ за ОСОБА_7 визнано право приватної власності на 25/100 домоволодіння, розташованого в АДРЕСА_1 (а.інв.с.34-36).

На підставі рішення народного суду Комсомольського району м.Херсона від 22 вересня 1972 року та ухвали Судової колегії у цивільних справах Херсонського обласного суду від 27.11.1972 року, належним чином засвідчені копії яких містяться в матеріалах інвентарної справи на домоволодіння (а. інв.с. 45,46-47) між ОСОБА_6 та ОСОБА_7 здійснено реальний поділ їх часток у домоволодінні, відповідно до ОСОБА_8 виділено приміщення в квартирі АДРЕСА_2 , позначені на плані цифрами 2-1,2-2,2-3,2-4. ОСОБА_7 реально виділено приміщення, позначені на плані цифрами 2-5, 2-6, розміром 25,7 кв.м, частина підвалу II-I та інші приміщення, які вона фактично займає. Як вбачається зі змісту ухвали Херсонського обласного суду «інші приміщення, які вона фактично займає» - це приміщення, позначені на плані цифрами 2-7, 2-8.

Внаслідок реального поділу частка ОСОБА_6 збільшилася до 13/100, а частка ОСОБА_7 зменшилася до 23/100 (а.інв.с. 44,48).

Приміщення, виділені ОСОБА_7 після реального поділу, відображені на плані будинку, складеному 22.06.1963 року (а.інв.с.57), які в подальшому після перепланування, на плані, складеному 10.08.1981р. (а.інв с. 135), позначені цифрами 2-5, 2-6, 2-7, 2-8, 2-9, 2-10, 2-11 та відповідають теперішньому їх стану, що відображено в технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 від 25.02.2020 року.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_1 розташований житловий будинок (літ.»А») загальною площею 366,2 кв.м, житлова площа 131,9 кв.м з господарчими будівлями та спорудами (гараж літ.Б, сарай літ.В, навіс літ.Д, огорожа 1,2,4 ( реєстраційний номер об`єкта 01).

Відповідно до відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно співвласниками вказаного будинку є ОСОБА_4 на підставі договору дарування, посвідченого 13.02.2020 року приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Комаренко А.М. та свідоцтва про право на спадщину, виданого 03.02.2020 року приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Комаренко А.М., якому належить 33/100 частки; ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 25.11.2019 року приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Козоріз Р.В., якому належить 16/100 частки; ОСОБА_2 на підставі рішення Херсонського міського суду Херсонської області від 02.10.2017 року у справі №766/41/16-ц, якій належить 15/100 частки; ОСОБА_3 на підставі договору дарування, посвідченого 28.11.2002 року приватним нотаріусом Драгневич Л.Ю. р.№3168, якій належить 12/100 частки.

Частка ОСОБА_1 в Державного реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно не зареєстрована.

Як вбачається з листа державного реєстратора прав на нерухоме майно №43672065 від 25.10.2018 року, реєстрацію права власності ОСОБА_1 на житловий будинок по АДРЕСА_1 здійснити через відсутність в наданому документі інформації про частку ОСОБА_1 в домоволодінні та відсутність оригіналів судових рішень в Херсонському міському суді.

Враховуючи відсутність оригіналів вищев казаних судових рішень, отримати правовстановлюючі документи, якими підтверджується право власності позивача ОСОБА_1 на 23/100 частки в домоволодінні по АДРЕСА_1 , в інший спосіб, аніж у судовому порядку, неможливо.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправнопозбавленийцього права чиобмежений у йогоздійсненні.

Статтею 316 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Норми ст. ст. 317, 319 ЦК України передбачають, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, яке він здійснює на власний розсуд і усім власникам забезпечуються рівні умови.

Відповідно до ч. 1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщоце право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разівтрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, судом встановлено, що позивач є власником 23/100 частки домоволодіння, розташованого за адресоюм. АДРЕСА_1 , що складається з приміщень, позначених на плані цифрами 2-5, 2-6, 2-7, 2-8, 2-9, 2-10, 2-11, частини підвалу II-I.

Враховуючи той факт, що позивач не має можливості вирішити даний спір у позасудовому порядку, а отримати дублікати судових рішень, якими визнано за позивачкою право власності на частку в житловому будинку та здійснено реальний поділ, неможливо, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та такий, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. ст.ст. 16, 316, 317, 319, 321, 392 ЦК України, ст.ст. 12-13,76-79, 141, 259, 263-265 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), право власності на 23/100 частки домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якої належать приміщення, позначені на плані цифрами 2-5, 2-6, 2-7, 2-8, 2-9, 2-10, 2-11, частини підвалу 11-1 житлового будинку літ. «А».

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Херсонського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту судового рішення.

Відповідно до Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України, до для початку функціонування Єдиної судової інформаційно - телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через Херсонський міський суд Херсонської області.

Суддя В.В. Прохоренко