Справа № 212/5426/20
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
27 жовтня 2020 року м. Кривий Ріг
Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Ваврушак Н.М., секретаря судового засідання Нестеренко В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України без участі всіх осіб, які беруть участь у справі та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в загальному позовному провадженні, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,
27.07.2020 року, ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності. В обґрунтування позовних вимог вказує, що з червня 2006 року до теперішнього часу, тобто більше 10 років проживає у квартирі за адресою АДРЕСА_1 , користується нею та за власні кошти здійснює в ній поточні ремонти: замінив старі на нові вікна у квартирі, замінив старе на нове сантехнічне обладнання, а також замінив каналізаційні труби та шпалери, сплачує у повному обсязі комунальні платежі, утримує квартиру у належному стані. Власником 1/4 частки квартири є відповідач по справі ОСОБА_2 яка мала намір передати свою частину позивачу, однак терміново виїхала за межі країни.
Ухвалою судді Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу від 03.09.2020 року було відкрито провадження по справі в загальному позовному провадженні.
Ухвалою судді Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу від 28.09.2020 року закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду.
Ухвалою Жовтневого районного суду від 27.10.2020 р. постановлено проводити заочний розгляд справи в відсутність відповідача ОСОБА_2 .
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, надав заяву та просив суд розглянути справу за його відсутності та задовольнити вимоги позову.
Відповідач ОСОБА_2 , яка не має постійного зареєстрованого місця проживання в Україні повідомлена про час та місце розгляду справи належним чином, у судове засідання не з`явилася.
Судом встановлено, що власниками квартири АДРЕСА_2 , на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.12.2005 року, виданого Другою криворізькою Державною нотаріальною конторою (після смерті ОСОБА_3 ) є позивач, якому належить 3/4 частки квартири та відповідач по справі ОСОБА_2 - 1/4 частина відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.12.2005 року, виданого Другою криворізькою Державною нотаріальною конторою (а.с.7-10).
Колишній власник спірної квартири ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.7). Після його смерті та за згоди відповідача, позивач почав проживати в квартирі, що підтверджено актами про проживання (а.с. 30), відповідач за вказаною вище адресою не проживала (а.с. 46, 47).
Після процесуальних дій нотаріуса та за згоди відповідача, позивач користується частиною квартири, що належить відповідачу, підтримував квартиру у належному стані, сплачував комунальні послуги в повному обсягу (а.с.с11-29).
Таким чином, позивач добросовісно заволодів нерухомим майном і продовжує самостійно відкрито, безперервно володіти ним з 2006 року по теперішній час, що підтверджено письмовими доказами.
Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, не заборонених законом та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
В порядку ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває право власності на це майно.
Відповідно до Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» відповідно до частини першої статті 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК України.
Судом встановлено, що позивач добросовісно та відкрито володіє 1/4 частиною квартири АДРЕСА_2 , сплачує комунальні послуги за користування нею, підтримує її у належному стані.
За змістом частини першої статті 344 Цивільного кодексу України добросовісність особи має існувати саме на момент заволодіння нею чужим майном, що є однією з умов набуття права власності на таке майно за набувальною давністю.
Суд, оцінюючи належність, допустимість, достовірність та достатність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 328, 344 Цивільного Кодексу України,ст. 3, 12, 81, 141, 263, 265 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , право власності за набувальною давністю на 1/4 частку квартири, яка розташована на другому поверсі п`ятиповерхового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 54,9 кв.м., житловою площею 39,0 кв.м..
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починається відраховуватись з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Дніпровського апеляційного суду через Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту рішення.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_3 .
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , останнє відоме місце проживання АДРЕСА_1 .
Повний текст рішення складено та підписано без проголошення 27 жовтня 2020 року.
Суддя: Н. М. Ваврушак