Номер провадження: 22-ц/813/2235/20
Номер справи місцевого суду: 520/9307/18
Головуючий у першій інстанції Салтан Л. В.
Доповідач Князюк О. В.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

15.10.2020 року м. Одеса

Одеський апеляційний суд у складі колегії:

головуючого Князюка О. В.,

суддів: Таварткіладзе О. М., Погорєлової С.О.,

за участю секретаря Бикової К.А,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційними скаргами представника ОСОБА_1 ОСОБА_2 , представника ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ОСОБА_5 та представника ОСОБА_6 - ОСОБА_7 на рішення Київського районного суду м. Одеси від 06 лютого 2019 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_8 до ОСОБА_9 , ОСОБА_6 , ОСОБА_3 , ОСОБА_10 , яка діє в своїх інтересах та в інтересах малолітніх дітей ОСОБА_11 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_1 , яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , третя особа державний нотаріус Третьої Одеської державної нотаріальної контори Одеського міського нотаріального округу Пінігіна Тетяна Миколаївна про визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування запису про право власності,-

ІІ ОПИСОВА ЧАСТИНА:

23 липня 2018 року ОСОБА_8 звернувся до Київського районного суду м. Одеси з позовною заявою, в якій просить: визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 30967845 від 16 серпня 2016 року по реєстрації від 16 серпня 2016 року по реєстрації приватної часткової власності на 1/4 частки за адресою: АДРЕСА_1 , яке зареєстроване державним нотаріусом Третьої державної нотаріальної контори Пінігіною Тетяною Миколаївною, підставою виникнення права власності якого є розпорядження серії № 739, виданого 21 листопада 2016 року Київською районною адміністрацією Одеської міської ради; скасувати запис про право власності ОСОБА_1 за № 15938755 від 10 серпня 2016 року, зроблений державним нотаріусом Третьої державної нотаріальної контори Пінігіною Тетяною Миколаївною; визнати незаконним та скасувати рішення КП Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 31883279 від 17 жовтня 2016 року по реєстрації приватної власності домоволодіння АДРЕСА_1 , яке зареєстроване за ОСОБА_9 ; скасувати запис про право власності ОСОБА_6 за № 16920631 від 12 жовтня 2016 року, зроблений керівником КП Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» Бондарем Олексієм Миколайовичем; визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 37889588 від 01 листопада 2017 року, яке було зареєстровано реєстратором Дачневської сільської ради Біляївського району Одеської області Бураном Андрієм Володимировичем, щодо об`єкту домоволодіння АДРЕСА_1 ; скасувати запис про право власності ОСОБА_3 за № 23133239 від 01 листопада 2017 року, яке було зареєстровано реєстратором Дачневської сільської ради Біляївського району Одеської області Бураном Андрієм Володимировичем; визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 37889588 від 01 листопада 2017 року, яке було зареєстровано реєстратором Дачневської сільської ради Біляївського району Одеської області Бураном Андрієм Володимировичем щодо об`єкта домоволодіння АДРЕСА_1 ; скасувати запис про право власності ОСОБА_4 за № 23133224 від 01 листопада 2017 року, яке було зареєстровано реєстратором Дачневської сільської ради Біляївського району Одеської області Бураном Андрієм Володимировичем, посилаючись на те, що йому на підставі приватної спільної часткової власності належить 9/50 частин домоволодіння з надвірними спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . На думку позивача, відповідач ОСОБА_6 порушив порядок виділу своєї частки у приватну власність, та не взяв у інших співвласників домоволодіння письмову згоду. Також, відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 порушила порядок виділу своєї частки у приватну власність, та не взяв у інших співвласників домоволодіння письмову згоду, у зв`язку з чим, позивач вимушений звернутися до суду за захистом своїх прав.

Рішенням Київського районного суду м. Одеси від 06 лютого 2019 року позовну заяву ОСОБА_8 - задоволено.

Визнано незаконним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 30967845 від 16 серпня 2016 року по реєстрації приватної часткової власності на 1/4 частки за адресою: АДРЕСА_1 , яке зареєстроване державним нотаріусом Третьої державної нотаріальної контори Пінігіною Тетяною Миколаївною, підставою виникнення права власності якого є розпорядження серії № 739, виданого 21 листопада 2016 року Київською районною адміністрацією Одеської міської ради.

Скасовано запис про право власності ОСОБА_1 за № 15938755 від 10 серпня 2016 року, зроблений державним нотаріусом Третьої державної нотаріальної контори Пінігіною Тетяною Миколаївною.

Визнано незаконним та скасовано рішення КП Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 31883279 від 17 жовтня 2016 року по реєстрації приватної власності домоволодіння АДРЕСА_1 , яке зареєстроване за ОСОБА_9 .

Скасовано запис про право власності ОСОБА_6 за № 16920631 від 12 жовтня 2016 року, зроблений керівником КП Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» Бондарем Олексієм Миколайовичем.

Визнано незаконним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 37889588 від 01 листопада 2017 року, яке було зареєстровано реєстратором Дачневської сільської ради Біляївського району Одеської області Бураном Андрієм Володимировичем, щодо об`єкту домоволодіння АДРЕСА_1 .

Скасовано запис про право власності ОСОБА_3 за № 23133239 від 01 листопада 2017 року, яке було зареєстровано реєстратором Дачневської сільської ради Біляївського району Одеської області Бураном Андрієм Володимировичем.

Визнано незаконним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 37889588 від 01 листопада 2017 року, яке було зареєстровано реєстратором Дачневської сільської ради Біляївського району Одеської області Бураном Андрієм Володимировичем щодо об`єкта домоволодіння АДРЕСА_1 .

Скасовано запис про право власності ОСОБА_4 за № 23133224 від 01 листопада 2017 року, яке було зареєстровано реєстратором Дачневської сільської ради Біляївського району Одеської області Бураном Андрієм Володимировичем.

Стягнуто з ОСОБА_9 , який є керівником КП Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації Одеської області», що знаходиться за адресою: Одеська обл., Березівський р-н, с. Новоселівка, вул. Нова, буд. 77-А, на користь ОСОБА_8 , РНОКПП НОМЕР_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_2 , судовий збір у розмірі 805 (вісімсот п`ять) грн. 48 коп.

Стягнуто з ОСОБА_6 , паспорт серії НОМЕР_2 , виданий Приморським РВ УМВС України в Одеській області 03 грудня 2001 року, який проживає за адресою: АДРЕСА_3 , на користь ОСОБА_8 , РНОКПП НОМЕР_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_2 , судовий збір у розмірі 805 (вісімсот п`ять) грн. 48 коп.

Стягнуто з ОСОБА_3 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_4 , на користь ОСОБА_8 , РНОКПП НОМЕР_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_2 , судовий збір у розмірі 805 (вісімсот п`ять) грн. 48 коп.

Стягнуто з ОСОБА_12 , який є реєстратором Дачненської сільської ради Біляївського району Одеської області, що знаходиться за адресою: Одеська обл., Біляївський р-н, с. Дачне, вул. Шахтарська, буд. 8-а, на користь ОСОБА_8 , РНОКПП НОМЕР_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_2 , судовий збір у розмірі 805 (вісімсот п`ять) грн. 48 коп.

Стягнуто з ОСОБА_1 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 , на користь ОСОБА_8 , РНОКПП НОМЕР_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_2 , судовий збір у розмірі 805 (вісімсот п`ять) грн. 48 коп.

Рішення суду першої інстанції вмотивовано тим, що в супереч чинному законодавству, відповідачі здійснили виділ у натурі часток майна, без належних документів та письмових угод про це з іншими співвласниками.

20 березня 2019 року представником ОСОБА_6 ОСОБА_7 було подано апеляційну скаргу на рішення Київського районного суду м. Одеси від 06 лютого 2019 року, відповідно до якої апелянт просить:

-поновити процесуальний строк на звернення ОСОБА_6 до суду із апеляційною скаргою;

-- скасувати рішення Київського районного суду м. Одеси від 06.02.2019 р. по справі №520/9307/18 в частині:

-- визнання незаконним та скасування рішення КП Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 31883279 від 17 жовтня 2016 року по реєстрації приватної власності домоволодіння АДРЕСА_1 , яке зареєстроване за ОСОБА_9 ;

-- скасування запису про право власності ОСОБА_6 за № 16920631 від 12 жовтня 2016 року, зроблений керівником КП Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро Державної реєстрації» Бондарем Олексієм Миколайовичем;

-- стягнення з ОСОБА_6 , паспорт серії НОМЕР_3 , виданий Приморським РВ УМВС України в Одеській області 03 грудня 2001 року, який проживає за адресою: АДРЕСА_3 , на користь ОСОБА_8 , РНОКПП НОМЕР_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_2 , судовий збір у розмірі 805 т(вісімсот п`ять) грн. 48 коп. 7

-прийняти нове рішення, яким в задоволені позовних вимог ОСОБА_8

відмовити в повному обсязі;

-стягнути з ОСОБА_8 понесенні судові витрати.

20 березня 2019 року представником ОСОБА_3 та ОСОБА_4 адвокатом Клещовою Лілією Іванівною було подано апеляційну скаргу на рішення Київського районного суду м. Одеси від 06 лютого 2019 року, відповідно до якої апелянт просить:

- поновити пропущений строк на апеляційне оскарження ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ;

-- скасувати рішення Київського районного суду міста Одеси по справі № 520/9307/18 від 06.02.2019р. та ухвалити нове рішення, яким в задоволені позовних вимог ОСОБА_8 відмовити в частині визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індеконий номер 37889588 від 01 листопада 2017 року, яке було зареєстровано реєстратором Дачневоької сільської ради Біляївського району Одеської області Бураном Андрієм Володимировичем, щодо об`єкту домоволодіння АДРЕСА_1 .;

-скасування запису про право власності ОСОБА_3 за № 23133239 від 01 листопада 2017 року, яке було зареєстровано реєстратором Дачневоької сільської ради Біляївського району Одеської області Бураном Андрієм Володимировнчем;

-визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індеконий номер: 37889588 від 01 листопада 2017 року, яке було зареєстровано реєстратором Дачневоької сільської ради Біляївського району Одеської області Бураном Андрієм Володимировичем щодо об`єкта домоволодіння АДРЕСА_1 ; скасування запису про право власності ОСОБА_4 за № 23133224 від 01 листопада 2017 року, яке було зареєстровано реєстратором Дачневоької сільської ради Біляївського району Одеської області Бураном Андрієм Володимировичем;

-судові витрати стягнути з ОСОБА_8 .

20 березня 2019 року представником ОСОБА_1 , яка діє від свого імені та в інтересах неповнолітньої дочки ОСОБА_13 адвокатом Швець Віталієм Федоровичем було подано апеляційну скаргу на рішення Київського районного суду м. Одеси від 06 лютого 2019 року, відповідно до якої апелянт просить:

-поновити процесуальний строк на звернення ОСОБА_1 до суду із

апеляційною скаргою;

- скасувати рішення Київського районного суду м. Одеси від 06.02.2019 р. по справі

№520/9307/ 18 в частині:

- визнання незаконними та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 30967845 від 16 серпня 2016 року по реєстрації від 16 серпня 2016 року по реєстрації приватної часткової власності на ј частки за адресою: АДРЕСА_1 , яке зареєстроване державним нотаріусом Третьої державної нотаріальної контори Пінігіното Тетяною Миколаївною, підставою виникнення права власності якого є розпорядження серії На 739, виданого 21 листопада 2016 рокуКиївською районною адміністрацією Одеської міської ради;

- скасування запису про право власності ОСОБА_1 за №15938755 від 10 серпня 2016 року, зробленого державним нотаріусом Третьої державної нотаріальної контори Пінігіною Тетяною Миколаївною;

- стягнення з ОСОБА_1 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 на користь ОСОБА_8 ,, РНОКПП

НОМЕР_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_2 , судовий збір у розмірі 805 (вісімсот п`ять) грн. 48 коп.

Прийняти нове рішення, яким в задоволені позовних вимог ОСОБА_8 відмовити в повному обсязі.

Перевіривши матеріали справи, для повного та всебічного з`ясування обставин справи, суд прийшов до висновку про необхідність витребування з КП «Бюро технічної інвентаризації Одеської міської ради» завірені належним чином копії матеріалів інвентаризаційної справи на домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

ІІІ МОТИВУВАЛЬНА ЧАСТИНА:

За ініціативою суду, з метою перевірки доводів апеляційних скарг, на обговорення колегії суддів винесено питання про витребування з КП «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради завірені належним чином копії матеріалів інвентаризаційної справи на домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки без цих документів неможливо об`єктивно розглянути доводи наведені в апеляційних скаргах.

Заслухавши суддю-доповідача, обговоривши питання про витребування зазначеної інформації, дослідивши матеріали справи, колегія суддів зазначає наступне.

Відповідно до ст. ст. 12, 13, 77, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Законом.

Суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим кодексом.

Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ч. 6, 7 ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Згідно з ст. 95 ЦПК України письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього.

ІV. РЕЗОЛЮТИВНА ЧАСТИНА

Керуючись ст. ст. 84, 268, 381, 367, 368, 389 ЦПК України, Одеський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ, -

УХВАЛИВ:

Витребувати з КП «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради (65011, м. Одеса, вул. Троїцька, 25) належним чином завірені копії матеріалів усієї інвентаризаційної справи (первісні правовстановлюючі документи з набуття права власності, правочини щодо відчуження тощо)на домоволодіння та земельну ділянку, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття, оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Повний текст судового рішення складено 23 жовтня 2020 року.

Головуючий: О. В. Князюк

Судді: А.П. Заїкін

О. М. Таварткіладзе