Справа № 649/875/20
Провадження №2/649/211/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 жовтня 2020 року Великолепетиський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого Гапоненко Р.В.

секретаря судового засідання Філімоненко Т.С.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду смт. Велика Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду із вищевказаною позовною заявою до відповідачів, мотивуючи свої вимоги тим, що 10.03.1988 року вона уклала з ОСОБА_5 письмовий договір купівлі-продажу, згідно якого ОСОБА_3 продав, а вона купила гараж, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , за 600 рублів. Цього ж дня ОСОБА_4 передав їй всі дозвільні документи на будівництво та ключі від гаражу. Так, ОСОБА_6 побудував гараж на підставі рішення виконкому Великолепетиської селищної ради народних депутатів від 15.02.1979 року № 25 «Про надання дозволу на будівництво гаража», дозволу № 35 на право виконання будівельних робіт, виданого архітектором Великолепетиського району, викопіровкою земельної ділянки із генплана смт. В.Лепетиха. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер. Відповідно до ст. 44 ЦК України від 18.07.1963 року № 1540-VI, який був чинним на момент укладення договору купівлі-продажу від 10.03.1988 року, вказаний договір повинен був бути укладений лише в письмовій формі. Нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу нежитлового приміщення чинне на той час законодавство не вимагало. Відповідно до ч. 1 ст. 128 ЦК України від 18.07.1963 року № 1540-VI, право власності у набувача майна за договором виникало з моменту передачі речі, якщо інше неї передбачено законом або договором. Тому відповідно до ст. 128 ЦК України від 18.07.1963 року № 1540-VI вона стала власником будівлі гаража з моменту передачі нерухомого майна, тобто з 10.03.1988 року. Згідно технічного паспорту на гараж, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , до його складу якого входять: літ. А - будівля гаражу площею 43,4 кв.м.(в тому числі 1-1 основне приміщення площею 25,5 кв.м., 1-2 - основне приміщення площею 13,4 кв.м., 1-3 допоміжне приміщення площею 4,5 кв.м.); літ. Б - навіс, № 1 - металеві сходи. Відповідно до ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», який набрав чинності з 01.01.2004 року, обов`язковій державній реєстрації підлягає право власності на нерухоме майно. Але до нього звернулися спадкоємці ОСОБА_5 із претензіями і не визнають її право власності на гараж. Після смерті ОСОБА_5 залишилися його діти: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст.ст. 319, 321 ЦК України, які є чинними на теперішній час, власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оскаржується або не визнається іншою особою. На підставі ст. 41 Конституції України, ст. ст. 44, 128 ЦК України від 18.07.1963 року, ст.ст. 15, 16, 319, 321, 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 30, 84, 175-177 ЦПК України просить суд визнати за нею, ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення - гараж загальною площею 43,4 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якого входять: літ. А - будівля гаражу площею 43,4 кв.м. (в тому числі 1-1 - основне приміщення площею 25,5 кв.м., 1-2 - основне приміщення площею 13,4 кв.м., 1-3 допоміжне приміщення площею 4,5 кв.м.); літ. Б - навіс, № 1 - металеві сходи.

09.10.2020 року ухвалою суду відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

У відкрите судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, зазначила у позовній заяві, що просить суд розглядати справу у її відсутність.

У відкрите судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з`явилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позов визнає у повному обсязі.

У відкрите судове засідання відповідач ОСОБА_3 не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позов визнає повністю.

У відкрите судове засідання ОСОБА_4 не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позов визнаю у повному обсязі.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши письмові матеріали справи, судом встановлено, що згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до копії Витягу рішення виконкому Великолепетиської селищної Ради народних депутатів № 25 від 15.02.1979 року «Про надання дозволу на будівництво гаража для моторного човна в заливі Каховського водосховища» було надано дозвіл на будівництво гаража для моторного човна в заливі Каховського водосховища гр. ОСОБА_5 .

Згідно копії Дозволу про право виконання будівельних робіт № 35 районним архітектором В.Лепетиського району надано дозвіл гр. ОСОБА_5 приступити до будівництва гаража для моторного човна за індивідуальним проектом та інших будівель згідно з планом забудови садиби на земельній ділянці в заливі Каховського водосховища смт. Велика Лепетиха на підставі рішення виконкому селищної Ради народних депутатів від 15.02.1979 року № 25.

10.03.1988 року між ОСОБА_5 (продавець) та ОСОБА_1 (покупець) було укладено договір купівлі-продажу, згідно якого продавець продав та передав покупцю, а покупець купив та прийняв від продавця нежитлове приміщення гаражу, що розташований в АДРЕСА_1 , який складається з двох поверхів: на першому поверсі розташоване приміщення для зберігання човна, на другому - підсобні приміщення.

Відповідно до свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 від 2102.1993 року, ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Херсон.

Згідно копії Технічного паспорта, виготовленого станом на 14.09.2020 року, на громадський будинок « Гараж » з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 до складу гаражу входять: літ. А - будівля гаражу площею 43,4 кв.м. (в тому числі 1-1 - основне приміщення площею 25,5 кв.м., 1-2 - основне приміщення площею 13,4 кв.м., 1-3 допоміжне приміщення площею 4,5 кв.м.); літ. Б - навіс, № 1 - металеві сходи.

Відповідно до копії свідоцтва про народження серія НОМЕР_2 від 11.04.1972 року ОСОБА_7 народилася ІНФОРМАЦІЯ_4 в смт. Велика Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області, в графі батько зазначений ОСОБА_5 , в графі мати - ОСОБА_8 .

Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу серія НОМЕР_3 , виданого 19.06.1999 року Великоолександрівським відділом реєстрації актів громадянського стану Херсонської області, між ОСОБА_9 та ОСОБА_7 укладено шлюб 19 червня 1999 року, про що в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено запис за № 23, після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище ОСОБА_10 .

Відповідно до копії свідоцтва про народження серія НОМЕР_4 від 03.12.1993 року ОСОБА_4 народився ІНФОРМАЦІЯ_5 в смт. Велика Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області, в графі батько зазначений ОСОБА_5 , в графі мати - ОСОБА_8 .

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Стаття 392 ЦК України передбачає можливість визнання права власника майна і в тому разі, коли наявність суб`єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами або підлягає сумніву.

Згідно абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Вказані обставини у комплексі з відсутністю заперечень проти задоволення позову у відповідачів, щодо законного володіння ОСОБА_1 нежитловим приміщенням - гаражем, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , і з врахуванням принципу справедливості, вказують на необхідність задоволення позову та визнання за позивачем права власності на вказану нежитлову будівлю.

Керуючись ст. ст. 331, 328, 392 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 200 ч. 3, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення - гараж загальною площею 43,4 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якого входять: літ. А - будівля гаражу площею 43,4 кв.м. (в тому числі 1-1 - основне приміщення площею 25,5 кв.м., 1-2 - основне приміщення площею 13,4 кв.м., 1-3 допоміжне приміщення площею 4,5 кв.м.); літ. Б - навіс, № 1 - металеві сходи.

Позивач: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 .

Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 .

Відповідач: ОСОБА_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_7 .

Відповідач: ОСОБА_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_8 .

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Херсонського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового засідання, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий підпис