Провадження № 2/521/4283/20
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

27 жовтня 2020 року місто Одеса

Суддя Малиновського районного суду м. Одеси Гуревський В.К., розглянувши позовну заяву Заступника керівника Одеської місцевої прокуратури №2, місцезнаходження за адресою: 65091, м. Одеса, вул. Головківська, буд. 1, в інтересах Територіальної громади міста Одеси в особі Одеської міської ради, місцезнаходження за адресою: 65026, м. Одеса, Думська площа, буд. 1, до ОСОБА_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , за участю третіх особі: Товариства з обмеженою відповідальністю «Еліт проперті сервіс», місцезнаходження за адресою: 67560, Одеська область, Лиманський район, с. Ілічанка, вул. Молодіжна, буд. 48/1, ОСОБА_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 , про витребування майна, й перевіривши виконання вимог статей 175-177 ЦПК України,-

В С Т А Н О В И В:

До Малиновського районного суду м. Одеси звернувся з позовом заступник керівника Одеської місцевої прокуратури №2, місцезнаходження за адресою: 65091, м. Одеса, вул. Головківська, буд. 1, в інтересах Територіальної громади міста Одеси в особі Одеської міської ради, місцезнаходження за адресою: 65026, м. Одеса, Думська площа, буд. 1, до ОСОБА_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , за участю третіх особі: Товариства з обмеженою відповідальністю «Еліт проперті сервіс», місцезнаходження за адресою: 67560, Одеська область, Лиманський район, с. Ілічанка, вул. Молодіжна, буд. 48/1, ОСОБА_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 , в якому просить витребувати квартиру АДРЕСА_3 , загальною площею 34,2 кв. м., вартістю 475000 гривень, на користь територіальної громади міста Одеси в особі Одеської міської ради. У разі задоволення позову стягнути з відповідача на користь прокуратури Одеської області сплачений судовий збір за подачу позову на рахунок прокуратури Одеської області за наступними реквізитами: отримувач коштів - прокуратура Одеської області (неприбуткова організація); адреса: 65026, м. Одеса, вул. Пушкінська, 3; код отримувача (код ЄДРПОУ): 03528552; рахунок отримувача: UА0000564; банк отримувача: ДКСУ у м. Києві, код банку отримувача: 820172; код класифікації доходів бюджету 22030101,обґрунтовуючи свої вимоги таким.

У травні 2020 року Одеською місцевою прокуратурою №2 скеровано до Приморського районного суду м. Одеси обвинувальний акт у кримінальному провадженні №0000133, внесеному до ЄРДР 11.01.2019 за фактом вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 5 ст. 27, ч. 3, 4 ст. 358, ч. 3 ст. 190 КК України, щодо ОСОБА_2 . Досудовим слідством установлено, що ОСОБА_2 у невстановлений слідством час та місці познайомився із невстановленою досудовим слідством особою, матеріали досудового розслідування щодо якої виділено в окреме провадження, яка запропонувала ОСОБА_2 підробити офіційні документи та незаконно набути право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_3 і в подальшому розпорядитись вказаною квартирою на власний розсуд. Установлено, що у квартирі АДРЕСА_3 зареєстрований та проживав ОСОБА_3 на підставі рішення №687 Виконавчого комітету Ілічівської районної ради народних депутатів від 30.05.1994 року. Особовий рахунок квартири АДРЕСА_3 також відкрито на ОСОБА_3 . Однак, згідно з актовим записом про смерть №8898 від 28.08.2018 року ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Водночас, відповідно до листа комунального підприємства "Міське агентство з приватизації житла" №28/01-09 від 14.01.2019 року, квартира АДРЕСА_3 не приватизована. Отже, на думку прокурора, вказана квартира належала територіальній громаді м. Одеси в особі Одеської міської ради. Між тим, на підставі технічного паспорта від 30.11.2018 року, складеного ФОП ОСОБА_4 , та висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна від 30.11.2018 року, видавник: ФОП ОСОБА_4 , 05.12.2018 року ОСОБА_2 набув право власності на кв. АДРЕСА_4 . Того ж дня на підставі технічного паспорта від 30.11.2018 року, складеного ФОП ОСОБА_4 , та висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна від 30.11.2018 року, видавник: ФОП ОСОБА_4 , ОСОБА_2 набув право власності на кв. АДРЕСА_5 . Необхідно зауважити, що згідно з листом Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради №1063/01-20 від 27.04.2020 року будинків із адресою: " АДРЕСА_6 " не існує. Це також підтверджено листом комунального підприємства "Право" №117 від 23.04.2020 року. Отже, ОСОБА_2 набув право власності на 2 неіснуючі квартири за адресою: АДРЕСА_7 та кв. ІНФОРМАЦІЯ_1 . Натомість, 14.12.2018 року державним реєстратором Одеської філії комунального підприємства "Реєстрація майна та бізнесу" Макаркіним А.К. прийнято рішення про реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_3 , загальною площею 34,2 кв.м. Підставою для реєстрації права власності слугували: технічний паспорт від 12.12.2018 року, складений ФОП ОСОБА_4 , та висновок щодо технічної можливості об`єднання об`єктів нерухомого майна, №0011787/18 від 12.12.2018 року, видавник ФОП ОСОБА_4 . Отже, шляхом об`єднання двох неіснуючих квартир за адресою: АДРЕСА_8 , ОСОБА_2 набув право власності на квартиру АДРЕСА_3 , яка перебувала у користуванні ОСОБА_3 та належала Одеській міській раді. Згодом на підставі акта приймання-передачі нерухомого майна від 19.12.2018 у якості внеску до статутного (складеного) капіталу ОСОБА_2 передав ТОВ "Еліт проперті сервіс" квартиру АДРЕСА_3 , загальною площею 34,2 кв. м. Державну реєстрацію права власності за ТОВ "Еліт проперті сервіс" проведено 20.12.2018 року державним реєстратором комунального підприємства Новоселівської сільської ради "Регіональне бюро державної реєстрації" Рубан М.О. Також на підставі акта приймання-передачі нерухомого майна від 22.12.2018 у якості розрахунку за частку у статутному (складеному) капіталі ТОВ "Еліт проперті сервіс" передало ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_3 , загальною площею 34,2 кв.м. Державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 проведено 22.12.2018 року державним реєстратором комунального підприємства Новоселівської сільської ради "Регіональне бюро державної реєстрації" Рубан М.О. Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав від 23.10.2020 року право власності на спірну квартиру до теперішнього часу зареєстровано за ОСОБА_1 .

Квартира АДРЕСА_3 , загальною площею 34,2 кв. м. неправомірно вибула із власності територіальної громади міста Одеси, шляхом вчинення шахрайських дій, а тому підлягає поверненню. Прокурором переконливо доведено, що спірна квартира вибула із власності територіальної громади міста Одеси шляхом обману та на підставі підроблених документів. У зв`язку з цим, вважаю, що у територіальної громади міста Одеси в особі Одеської міської ради виникає право витребувати його у добросовісного набувача. Так, 01.02.2019 року постановою слідчого СВ Малиновського ВП у м. Одесі ГУНП в Одеській області Лівандовського Е.В. про залучення представника потерпілого на підставі листа юридичного департаменту Одеської міської ради залучено Юраша В.В. до кримінального провадження №0000133 як законного представника потерпілого - Одеської міської ради. Отже, Одеська міська рада вже півтора року обізнана про факт шахрайських дій щодо квартири АДРЕСА_3 . Крім того, прокурором Одеської місцевої прокуратури №2 Чебановим А.В. 18.05.2020 року за №4034вих-20 скеровано лист в порядку ст. 23 Закону України "Про прокуратуру" та повідомлено про необхідність пред`явлення позову Одеською міською радою про витребування спірної квартири. Також прокурором роз`яснено, що у разі бездіяльності Одеської міської ради місцевою прокуратурою буде самостійно пред`явлено відповідний позов. На вказаний лист юридичний департамент Одеської міської ради 16.06.2020 року повідомив, що після отримання необхідних документів від виконавчих органів місцевої влади Одеською міською радою буде пред`явлено відповідний позов. Однак до теперішнього часу органом місцевого самоврядування не пред`явлено позов про витребування квартири АДРЕСА_3 . Висновком №19-653/1564 від 11.06.2019 судової оціночно-будівельної експертизи за матеріалам кримінального провадження №0000133 установлено, що ринкова вартість квартири АДРЕСА_3 , загальною площею 34,2 кв. м. становить 475000 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 187 ЦПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 185 цього Кодексу. Якщо відповідачем вказана фізична особа, яка не має статусу підприємця, суд відкриває провадження не пізніше наступного дня з дня отримання судом у порядку, передбаченому частиною восьмою цієї статті, інформації про зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування) фізичної особи відповідача.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175-177 ЦПК України. Підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні. Тому її слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі. Відомості про місце проживання відповідача містяться у матеріалах справи.

Згідно ч. ч. 3 - 4 ст. 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

В порядку спрощеного позовного провадження не можуть бути розглянуті справи у спорах, що виникають з сімейних відносин, крім спорів про стягнення аліментів, збільшення їх розміру, оплату додаткових витрат на дитину, стягнення неустойки (пені) за прострочення сплати аліментів, індексацію аліментів, зміну способу їх стягнення, розірвання шлюбу та поділ майна подружжя.

Відповідно до ч. 1 ст. 276 ЦПК України, клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження подається у письмовій формі одночасно з поданням позовної заяви або може міститися у ній.

Відповідне клопотання від позивача не надходило, а тому справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження зі стадії підготовчого судового засідання.

Керуючись ст. ст. 19, 28, 175, 177, 187, 276 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Відкрити провадження у справі за позовом Заступника керівника Одеської місцевої прокуратури №2, місцезнаходження за адресою: 65091, м. Одеса, вул. Головківська, буд. 1, в інтересах Територіальної громади міста Одеси в особі Одеської міської ради, місцезнаходження за адресою: 65026, м. Одеса, Думська площа, буд. 1, до ОСОБА_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , за участю третіх особі: Товариства з обмеженою відповідальністю «Еліт проперті сервіс», місцезнаходження за адресою: 67560, Одеська область, Лиманський район, с. Ілічанка, вул. Молодіжна, буд. 48/1, ОСОБА_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 , про витребування майна.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 01 грудня 2020 року о 09:45 годині в залі судових засідань № 218 в приміщенні Малиновського районного суду м. Одеси.

В підготовче судове засідання викликати сторони.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://ml.od.court.gov.ua/sud1519/gromadyanam/csz/.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі направити позивачу, копію ухвали про відкриття провадження разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати відповідачу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Гуревський В.К.