Справа№592/7885/20
Провадження №2/592/2467/20

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 жовтня 2020 року м.Суми

Ковпаківський районний суд міста Суми у складі: головуючого судді Алфьорова А.М., за участю секретаря Літовченко С.М., розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ковпаківського районного суду м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сумської міської ради, третя особа: ОСОБА_2 , Громадська організація «Автогараж «Берізка»» про скасування рішення Виконавчого комітету Сумської міської ради народних депутатів про передачу в приватну власність земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

Позивач свої вимоги обґрунтовує тим, що 24.09.2004 р. його батько ОСОБА_3 купив у ОСОБА_2 гараж № НОМЕР_1 , що знаходиться в Сумській міській громадській організації «Автогараж «Берізка» по АДРЕСА_1 і був прийнятий в члени даної громадської організації замість ОСОБА_2 , який за власним бажанням вибув з числа членів цієї громадської організації і передав гараж, який перебував в його володінні та користуванні ОСОБА_3 . Із-за відсутності у ОСОБА_2 будь-яких документів на даний гараж нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу гаража було неможливе. ОСОБА_4 будучи власником спірного гаража та членом громадської організації «Автогараж «Берізка», протягом тривалого часу користувався даним гаражем, своєчасно сплачував членські внески та приймав участь в діяльності громадської організації. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер. За життя ОСОБА_3 подавши заяву про добровільний вихід з громадської організації «Автогараж «Берізка», передав гараж № НОМЕР_1 йому, який на підставі поданої заяви став членом громадської організації «Автогараж «Берізка». З 01.09.2015 р. і по теперішній час він будучи членом громадської організації «Автогараж «Берізка» на законних підставах володіє та користується вказаним гаражем № НОМЕР_1 , сплачує членські внески та приймає участь в діяльності даної громадської організації. Він вирішив у встановленому законом порядку оформити на своє ім`я право власності на гараж № НОМЕР_1 та земельну ділянку під ним, однак йому стало відомо, що рішенням виконавчого комітету Сумської міської Ради народних депутатів від 18.08.1994 р. № 425 земельна ділянка площею 22 кв.м. під гаражем передана у власність ОСОБА_2 , згідно додатку № 15 до вказаного рішення, де вказаний список громадян членів гаражного кооперативу «Берізка», яким передаються у приватну власність земельні ділянки для гаражного будівництва. Просить суд: скасувати п. 11 додатку № 15 до рішення Виконавчого комітету Сумської міської Ради народних депутатів від 18.08.1994 р. № 425 в частині передачі у приватну власність ОСОБА_2 земельної ділянки для гаражного будівництва площею 22 кв.м., яка знаходиться під гаражем № НОМЕР_1 в громадській організації «Автогараж «Берізка» за адресою: м. Суми, вул. Тополянська, 28/2.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився. Від представника позивача ОСОБА_1 адвоката Гаврилюк Н.М. надійшла заява про розгляд справи без її участі, позов підтримала, просила задовольнити.

Представник Сумської міської ради Парфененко М.С. у судове засідання не з`явився, надав відзив на позов.

Третя особа ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився.

Представник ГО «Автогараж «Берізка» у судове засідання не з`явився.

Суд вважає за можливе розглянути справу без участі сторін на підставі наявних доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню, виходячи з таких підстав.

Судом встановлено, що згідно рішення Виконавчого комітету Сумської міської Ради народних депутатів від 18.08.1994 р. № 425 «Про передачу в приватну власність земельних ділянок» список громадян-членів гаражного кооперативу «Берізка», яким передаються у приватну власність земельні ділянки для гаражного будівництва у п. 11 додатку № 15 зазначений ОСОБА_2 , якому було передано земельна ділянка АДРЕСА_2 .

З матеріалів справи вбачається, що право власності та право користування на земельну ділянку за адресою: м. Суми, гаражний кооператив «Берізка» за ОСОБА_2 не зареєстровано (державний акт на право власності на ім`я даного громадянина не видавався).

Спірним гаражем володів та користувався ОСОБА_3 , який купив вказаний гараж у ОСОБА_2 , який на підставі заяви про добровільний вихід з ГО «Автогараж «Берізка» передав гараж № НОМЕР_1 своєму сину ОСОБА_1 , який на підставі поданої заяви став членом ГО «Автогараж «Берізка», що підтверджується копією протоколу № 11 правління СМГО Автогараж «Берізка» від 01.09.2015 р.

З 01.09.2015 р. позивач ОСОБА_1 будучи членом ГО «Автогараж «Берізка» на законних підставах володіє та користується вказаним гаражем № НОМЕР_1 , сплачує членські внески та приймає участь в діяльності даної громадської організації, що підтверджується копією книжки члена кооперативу «Берізка», копіями квитанцій до прибуткових касових ордерів, довідками Сумської міської громадської організації «Автогараж «Берізка».

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер.

В постанові судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 30.05.2012 р. по справі № 6-31ц12 вказано, що під час дії Декрету право приватної власності громадян на земельні ділянки, передані їм, посвідчувалося відповідною Радою народних депутатів, про що робиться запис у земельно-кадастрових документах, з наступною видачею державного акта на право приватної власності на землю. Право власності на земельну ділянку посвідчувалося самим рішенням уповноваженого органу про передачу у власність земельної ділянки, прийнятим на підставі Декрету. Згідно п. 7 Перехідних положень ЗК України 2001 р. громадяни, які одержали у власність земельні ділянки, зберігають право на ці ділянки.

Пунктом 1 Перехідних положень ЗК України передбачено, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.1992 р. «Про приватизацію земельних ділянок» є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Статтею 14 ЗК України визначені виключні підстави припинення права власності на земельну ділянку, зокрема, смерть власника земельної ділянки за відсутності спадкоємця.

Таким чином, порушене право позивача ОСОБА_1 підлягає захисту у вибраний позивачем спосіб.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, 263, 264 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Сумської міської ради, третя особа: ОСОБА_2 , Громадська організація «Автогараж «Берізка»» про скасування рішення Виконавчого комітету Сумської міської ради народних депутатів про передачу в приватну власність земельної ділянки - задовольнити.

Пункт 11 додатку № 15 до рішення Виконавчого комітету Сумської міської Ради народних депутатів від 18.08.1994 р. № 425 в частині передачі у приватну власність ОСОБА_2 земельної ділянки для гаражного будівництва площею 22 кв.м., яка знаходиться під гаражем № НОМЕР_1 в громадській організації «Автогараж «Берізка» за адресою: м. Суми, вул. Тополянська, 28/2 скасувати.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Ковпаківський районний суд м. Суми шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А.М. Алфьоров