Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа № 385/980/20

2/385/455/20

27.10.2020 року Гайворонський районний суд Кіровоградської області в складі:головуючого-судді Ханас М.М.,

за участі секретаря судових засідань Хмельовської І.П.,

позивача ОСОБА_1

та її представника - адвоката Медвідь В.А.,

відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Гайвороні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

позивач ОСОБА_1 10.09.2020 року звернулась в суд з позовом, в якому просить визнати відповідача ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що вона є власником житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . У вказаному житловому будинку з липня 2019 року зареєстрована ОСОБА_2 , проте жодного дня там не проживала і не проживає на даний час, її особистих речей у житловому будинку немає. Відповідач проживає у будинку на АДРЕСА_2 . На даний час позивач виявила намір подарувати даний житловий будинок своїй доньці, проте зробити це не має можливості, оскільки відповідач добровільно не бажає знятися з реєстрації.

Оскільки відповідач за місцем реєстрації не проживає та добровільно знятися з вищезазначеної реєстрації не бажає, позивач змушена звернутись до суду для захисту своїх порушених прав.

Ухвалою від 28.09.2020 року позов прийнято до розгляду та відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просить суд їх задовольнити. Пояснила, що відповідач в належному їй житловому будинку жодного дня не проживала, добровільно знятися з реєстрації не бажає.

Відповідач в судовому засіданні проти позову заперечила, ствердила, що на даний час проживає за адресою іншою, ніж адреса її реєстрації, а саме: АДРЕСА_2 . Відмову у знятті з реєстрації пояснила неможливість зареєструватися за дійсною адресою її проживання на даний час.

Свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 кожний окремо суду пояснили, що відповідач ОСОБА_2 у житловому будинку, належному позивачу, не проживає вже більше шести місяців.

Вислухавши пояснення учасників справи, свідків, вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом, позивач ОСОБА_1 є власником житловим будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується даними Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу 170072016 від 11.06.2019 року (а.с. 8).

Відповідно до довідки з місця проживання про склад сім`ї, виданої 29.07.2020 року № 213 Казавчинською сільською радою Гайворонського району Кіровоградської області, у житловому будинку АДРЕСА_1 , зареєстрована відповідач ОСОБА_2 (а.с. 9).

Відповідно до ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Стаття 71 ЖК УРСР встановлює загальні правила збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами. За змістом цієї статті при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Як роз`яснено у п.10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК УРСР), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Поважність причин відсутності особи за місцем проживання визначається судом у кожному конкретному випадку з урахуванням обставин справи та правил ст. 89 ЦПК України щодо оцінки доказів.

Таким чином, ключовою обставиною, встановлення якої є необхідним для правильного вирішення цього спору, є наявність чи відсутність поважних причин відсутності відповідача у жилому приміщенні понад строки, встановлені ст.71 ЖК України.

Аналізуючи зібрані по справі докази в їх сукупності, встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не проживає у спірному житловому будинку понад встановлений законом строк збереження права користування житлом, поважних причин непроживання чи перешкод їй у користуванні таким, суду не надано та таких судом не здобуто, а відтак, суд приходить до висновку про визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Питання щодо судових витрат слід вирішити відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 7, 10, 12, 76, 81, 258, 259, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України,

у х в а л и в:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 840 грн. 80 коп. судового збору.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: М. М. Ханас

Дата документу 27.10.2020