КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №554/7442/19
Провадження № 2/552/108/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23.10.2020 року м. Полтава

Київський районний суд м. Полтави в складі судді Миронець О.К., за участю секретаря судових засідань Рибальченко О.П., представника позивача - Лутченко Я.О. відповідача - ОСОБА_1 представника третьої особи - Довбні О.С. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом квартирно - експлутаційного відділу м. Полтави до ОСОБА_1 про скасування права власності, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - Голова обслуговуючого кооперативу авто гаражного колективу «Авіатор-4» Стельмах О.А, Полтавський зональний відділ Військової служби правопорядку, Міністерство оборони України, Міськрайонне управління Держгеокадастру у Полтавській області, Полтавське міське управління земельних ресурсів та земельного кадастру Полтавської міської ради, Реєстратор комунального підприємства «Реєстратор» Полтавської обласної ради Голубєва Л.В., військова прокуратура Полтавського гарнізону

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 та просить суд скасувати право власності на гараж ОСОБА_1 , який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Свій позов обґрунтували тим, що рішенням Київського районного суду м. Полтави від 11.09.2018 року ОСОБА_1 відмовлено у задоволенні його позову про визнання права власності на гараж. Поряд з тим, ОСОБА_1 зареєстрував своє право власності на гараж на підставі довідки від 10.10.2018 року виданої «Авіатор-4» авто гаражний колектив обслуговуючий кооператив , але при цьому він не є власником земельної ділянка під даним гаражем, який збудовано самочинно.

26.11.2019 року відповідач подав відзив на позов, просив відмовити в задоволенні позову з тих підстав, що він на даний час є власником гаража, який він придбав у 2000 році, в подальшому даний гараж був реконструйований. Позивач не є власником земельної ділянки під даним гаражем, отже вибрав невірний спосіб захист порушеного права.

Представник третьої особи - Міністерства оборони України подав пояснення по справі та просив позов задовольнити. В своїх поясненнях вказує, що земельна ділянка, де розташований спірний гараж призначена для розміщення та постійної діяльності Збройних Сил України.

Відповідно до ухвали судді Октябрського районного суду м. Полтави від 26.09.2019 року справу передано на розгляд до Київського районного суду м. Полтави.

Відповідно до ухвали судді Київського районного суду м. Полтави від 05.11.2019 року відкрито провадження по справі та призначено підготовче судове засідання та розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

Відповідно до ухвал суду від 12.12.2019 року відмовлено в задоволенні клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Відповідно до ухвали суду від 23.12.2019 року закрито підготовче провадження та призначено розгляд справи.

Відповідно до ухвали суду від 23.01.2020 року залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Міністерство оборони України.

Відповідно до ухвали суду від 12.02.2020 року зупинено провадження по справі.

Відповідно до ухвали суду від 21.08.2020 року відновлено провадження по справі.

Відповідно до ухвал суду від 23.10.2020 року відмовлено в задоволенні заяви ОСОБА_1 про відвід судді та про зупинення провадження по справі.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просив суд його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні просив відмовити в задоволенні позову з підстав викладених у відзиві.

Представник Полтавського зонального відділу Військової служби правопорядку в судовому засіданні позов підтримав та просив суд його задовольнити.

Представники третіх осіб Міськрайонного управління Держгеокадастру у Полтавській області, Полтавського міського управління земельних ресурсів та земельного кадастру Полтавської міської ради, реєстратор комунального підприємства «Реєстратор», голова обслуговуючого кооперативу авто гаражного колективу «Авіатор-4» Стельмах О.А. в судове засідання не з`явились, належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи.

Представники третіх осіб військової прокуратури Полтавського гарнізону та Міністерства оборони України в судове засідання не з`явились від них надійшли заяви про розгляд справи без їх участі.

Суд заслухавши учасників процесу встановив наступні обставини.

Відповідно до рішення Київського районного суду м. Полтави від 11.09.2018 року ОСОБА_1 відмовлено в задоволенні його позову про визнання права власності на гараж.

Даним рішенням встановлено, що ОСОБА_1 є користувачем гаража НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 згідно технічного паспорта та ордеру НОМЕР_1 від 07.12.2012 року. Вказаний гараж збудований в 1986 році.

ОСОБА_1 є членом гаражного колективу «Авіатор-4» та з 2002 року користується спірним гаражем.

Судом також встановлено, що даний гараж самочинного збудований.

Відповідно до ст.82 ЦПК України обставини, що встановлені рішенням суду у цивільній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи.

З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності вбачається, про те, що 22.10.2018 року 16:45:32 державний реєстратор Голубєва Л.В. на підставі довідки №46/21 від 10.10.2018 року зареєструвала за ОСОБА_1 право власності на гараж НОМЕР_1 , сектор НОМЕР_3 , площею 23.7 кв.м. за адресою м. Полтава,»Авіатор-4», авто гаражний колектив обслуговуючий кооператив, номер запису про право власності 28534283.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку земельна ділянка кадастровий номер :10:001:0400 має цільове призначення для розміщення та постійної діяльності Збройних Сил України.

Відповідно до висновку від 31.08.2016 року Державної інспекції сільського господарства в Полтавській області встановлено, що загальна площа земельної ділянки, на території якої розміщено військове містечко № 38 становить 945,51 га. У складі загального землекористування в/м№38, що залишилось за КЕВ перебувають декілька землекористувачів в тому числі - Управвління Держспецзв`язку, яке після розподілу земель використовує земельні ділянку 0,6930 га. Після встановлення меж даної земельної ділянки виявилось, що на зазначеній території знаходя ться будівлі, що використовуються як гаражі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 . В даних громадян відсутні підстави для користування земельною ділянкою під гаражами.

В ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено перелік документів на підставі яких проводиться реєстрація права власності. Отже, враховуючи, що ОСОБА_1 не є власником земельної ділянки під гаражем, дана земельна ділянка знаходиться на території земель для розміщення Збройних Сил України, даний гараж є самочинно побудованим,що встановлено рішенням Київського районного суду м. Полтави від 11.09.2018 року, отже реєстрація даного гаража на підставі довідки №46/21 від 10.10.2018 року виданої «Авіатор-4», авто гаражний колектив обслуговуючий кооператив не ґрунтується на законі, а отже позов підлягає до задоволення.

Крім того, відповідно до ст. 5 ЦПК України у випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспорюванного права, свободи чи інтересу особи,яка звернулась до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Отже, враховуючи дані вимоги суд приходить до висновку про те, що для захисту прав позивача необхідно також вирішити питання про скасування запису №28534283 здійсненого 22.10.2018 року 16:45:32 про державну реєстрацію права власності на гараж НОМЕР_1 за ОСОБА_1 .

У зв`язку з тим, що ОСОБА_1 є інвалідом ІІ групи і має пільги встановлені законом для ветеранів війни та інвалідів війни, отже з нього не підлягає до стягнення судовий збір.

Керуючись ст.4,5, 263-265 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Скасувати право власності на гараж ОСОБА_1 , який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , який зареєстрований 22.10.2018 року та скасувати запис №28534283 здійснений 22.10.2018 року 16:45:32 про державну реєстрацію права власності на гараж НОМЕР_1 , загальною площею 23,7 кв.м. за ОСОБА_1 , який розташований за адресою м. Полтава, «Авіатор-4» авто гаражний колектив обслуговуючий кооператив, сектор НОМЕР_3, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано,набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі в 30-денний строк, з дня його проголошення, апеляційної скарги.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Повний текст рішення виготовлено та підписано 28.10.2020

СУДДЯ МИРОНЕЦЬ О.К.