Справа № 159/4920/20
Провадження № 2/159/1189/20
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 жовтня 2020 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області

під головуванням судді Бойчука П.Ю.,

з участю секретаря

судового засідання Спасюк К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ковелі цивільну справу за позовомОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), яка діє в своїх інтересах та в інтересах ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ( АДРЕСА_1 ) до Люблинецької селищної ради Ковельського району Волинської області (Ковельський район, смт. Люблинець, вул. Незалежності, 51) про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 , яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулись в суд з позовом до Люблинецької селищної ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що ОСОБА_4 та ОСОБА_1 з 10.11.2002 року по 17.12.2013 року перебували в зареєстрованому шлюбі, який 17.12.2013 року був розірваний. Від вказаного шлюбу ОСОБА_4 та ОСОБА_1 мають двох неповнолітніх дітей - дочку ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Сім`ї ОСОБА_5 , як молодій сім`ї, в 2006 році дозволили поселитися в житловому будинку АДРЕСА_2 , який пустував з 1997 року.

Згідно з погосподарськими книгами №1 та №2 за 1991-1995 роки по с. Черкаси Мощенської сільської ради, за адресою: АДРЕСА_3 рахувалося домогосподарство, головою якого був ОСОБА_6 (особовий рахунок № НОМЕР_1 ). Згідно з погосподарською книгою № 6 та №7 по с. Черкаси за 1996-2000 роки, домогосподарство мало особовий рахунок № НОМЕР_2 , який був закритий 04.01.1997 року у зв`язку з смертю голови домогосподарства. Земельний податок по 1997 рік сплачував ОСОБА_6 . Поховання ОСОБА_6 здійснювалося за рахунок територіальної громади. З моменту його смерті догляд за будинком АДРЕСА_2 ніхто не здійснював. Зі спадкоємців ОСОБА_6 ніхто не звертався.

Рішенням Мощенської сільської ради Ковельського району Волинської області від 09.04.2003 року №6/10 (4) ОСОБА_4 було відкрито погосподарський номер.

Згідно з алфавітною книгою домогосподарств за 2006 - 2010 роки, на ім`я ОСОБА_4 був відкритий особовий рахунок домогосподарства АДРЕСА_4 . З 2010 року по 2015 рік за вказаною адресою рахувався об`єкт погосподарського обліку НОМЕР_11, в якому проживала сім`я ОСОБА_4 .

Згідно з відповіддю Мощенського старостинського округу № 427 від 16.11.2018 року, в 2006 року виконком Мощенської сільської ради дав дозвіл сім`ї ОСОБА_4 на тимчасове проживання в будинку, також вказано, що з моменту закриття особового рахунка № НОМЕР_1 за будинком, який розташований за адресою: АДРЕСА_3 , догляд ніхто не здійснював, вказаний будинок ніколи не перебував на балансі Мощенської сільської ради і не перебуває на балансі Люблинецької селищної ради.

Крім цього, відповіддю Мощенського старостинського округу №369 від 25.09.2018 року підтверджується, що ОСОБА_4 та ОСОБА_1 вели особисте селянське господарство, в них в користуванні були земельні ділянки для особистого житлового будівництва та для особистого селянського господарства.

Згідно з довідкою Люблинецької селищної ради від 27.08.2018 року, за погосподарською книгою №4 за 2011-2015 роки, за будівлею і господарськими спорудами, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , рахується земельна ділянка орієнтовною площею 0,25 га.

Відповідно до рішення Люблинецької селищної ради від 21.12.2017 року №14-17/2017, АДРЕСА_5 була перейменована на АДРЕСА_5.

Позивач з дітьми після розірвання з шлюбу з ОСОБА_4 продовжувала проживати у вказаному житловому будинку, там зберігаються її особисті речі. ОСОБА_1 сплачувала платежі за використану електроенергію у вказаному житловому будинку. Оплату здійснювала з використанням власної банківської картки, але на особовий рахунок, що відкритий на ОСОБА_4 .

Крім цього, позивач вказує, що рішенням Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 10.05.2019 року, яке набрало законної сили 20.06.2019 року, позов ОСОБА_4 до Люблинецької селищної ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на житло за набувальною давністю був задоволений частково та визнано за ОСОБА_4 право власності на ј ідеальної частки житлового будинку АДРЕСА_2 - за набувальною давністю.

Враховуючи викладене, покликаючись на норми чинного законодавства, ОСОБА_1 , яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітніх ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , просила суд визнати за кожним позивачем право власності на ј частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_3 за набувальною давністю.

В судове засідання позивачі не з`явились, однак ОСОБА_1 попередньо подала суду заяву про розгляд справи у їх відсутності. Позовні вимоги підтримує повністю.

Представник відповідача - Люблинецької селищної ради Ковельського району Волинської області в судове засідання не з`явився, однак до суду надійшло клопотання селищного голови про розгляд справи у відсутності представника відповідача.

Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, тому, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, з`ясувавши обставини справи та дослідивши матеріали цивільної справи, прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.

Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду.

Можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15, 16 ЦК України, а також частини четвертої статті 344 ЦК України, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Виходячи зі змісту частини першої статті 344 ЦК України, відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно не є перешкодою для визнання права власності на це майно у зв`язку зі спливом строку набувальної давності, оскільки така державна реєстрація може бути здійснена після визнання права власності за набувальною давністю.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 344 ЦК України, особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чим спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Відповідно до відповіді Мощенського старостинського округу № 369 від 25.09.2020 року встановлено, що згідно з погосподарськими книгами №1 та № 2 за 1991-1995 роки по с. Черкаси Мощенської сільської ради за адресою: АДРЕСА_3 рахувалося домогосподарство, головою якого був ОСОБА_6 (особовий рахунок № НОМЕР_1 ). Згідно з погосподарською книгою № 6 та №7 по с. Черкаси за 1996-2000 роки домогосподарство мало особовий рахунок № НОМЕР_2 , який був закритий 04.01.1997 року у зв`язку з смертю голови домогосподарства. Земельний податок по 1997 рік сплачував ОСОБА_6 .

Згідно рішення Мощенської сільської ради Ковельського району Волинської області від 09.04.2003 року №6/10(4), ОСОБА_4 було відкрито погосподарський номер.

Згідно з алфавітною книгою домогосподарств за 2006 - 2010 роки, на ім`я ОСОБА_4 був відкритий особовий рахунок домогосподарства АДРЕСА_4 . З 2010 року по 2015 рік за вказаною адресою рахувався об`єкт погосподарського обліку НОМЕР_11, в якому проживала сім`я ОСОБА_4 .

Відповідно до відповіді Мощенського старостинського округу № 427 від 16.11.2018 року, в 2006 року виконком Мощенської сільської ради дав дозвіл сім`ї ОСОБА_4 на тимчасове проживання в будинку, з моменту закриття особового рахунка № НОМЕР_1 за будинком, який розташований за адресою: АДРЕСА_3 , догляд ніхто не здійснював, вказаний будинок ніколи не перебував на балансі Мощенської сільської ради і не перебуває на балансі Люблинецької селищної ради.

Згідно відповіді Мощенського старостинського округу №369 від 25.09.2018 року, ОСОБА_4 та ОСОБА_1 вели особисте селянське господарство, в них в користуванні були земельні ділянки для особистого житлового будівництва та для особистого селянського господарства.

Відповідно до довідки Люблинецької селищної ради від 27.08.2018 року, згідно погосподарської книги № 4 за 2011-2015 роки, за будівлею і господарськими спорудами, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 ) рахується земельна ділянка орієнтовною площею 0,25 га.

Відповідно до рішення Люблинецької селищної ради від 21.12.2017 року №14-17/2017, АДРЕСА_5 була перейменована на АДРЕСА_5.

Згідно рішення Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 10.05.2019 року, яке набрало законної сили 20.06.2019 року, позов ОСОБА_4 до Люблинецької селищної ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на житло за набувальною давністю був задоволений частково та визнано за ОСОБА_4 право власності на ј ідеальної частки житлового будинку АДРЕСА_2 - за набувальною давністю.

Відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_4 , виданого 17.12.2013 року, шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 було розірвано 17.12.2013 року.

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_5 , виданого 29.10.2002 року, ОСОБА_2 народилась ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Черкаси Ковельського району Волинської області, а її батьками є ОСОБА_4 та ОСОБА_1 .

Крім цього, з свідоцтва про народження серії НОМЕР_6 , виданого 02.11.2004 року, ОСОБА_3 народилась ІНФОРМАЦІЯ_4 в с. Черкаси Ковельського району Волинської області, а її батьками є ОСОБА_4 та ОСОБА_1 .

Факт володіння і користування житловим будинком підтверджується технічним паспортом на будинок, а також копією квитанцій по оплаті комунальних платежів, електропостачання, податку за землю.

Згідно повідомлення Ковельської державної нотаріальної контори від 02.10.2020 року, спадкова справа після смерті ОСОБА_6 не заводилась.

Таким чином, право власності на спірний будинок не було успадковано.

З огляду на викладене, судом встановлено, що позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , та ОСОБА_3 , з 2006 року, тобто понад тринадцять років, як добросовісні набувачі, відкрито, безперервно, очевидно для третіх осіб володіють нерухомим майном, а саме будинком з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_3 , а тому мають право отримати даний об`єкт нерухомого майна у власність в порядку набувальної давності.

Таким чином в судовому засіданні доведено обставини, якими позивачі обґрунтовували свої позовні вимоги, а саме - право позивачів на будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_3 в порядку набувальної давності.

Зважаючи на обставини по справі, судові витрати суд залишає за сторонами.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 82, 89, 141, 263, 264, 265 ЦПК України, на підставі ст. ст. 328, 344, 392, 1216-1218, 1261 ЦК України, суд -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), яка діє в своїх інтересах та інтересах ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ( АДРЕСА_1 ) до Люблинецької селищної ради Ковельського району Волинської області (Ковельський район, смт. Люблинець, вул. Незалежності, 51) про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_7 , виданий 04.03.2003 року Ковельським МРВ УМВС України у Волинській області, НОМЕР_8 ) право власності на ј частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_3 за набувальною давністю.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_9 ) право власності на ј частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_3 за набувальною давністю.

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_10 ) право власності на ј частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_3 за набувальною давністю.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до підпункту 15.5 пункту 1 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» Цивільного процесуального кодексу України до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Ковельський міськрайонний суд Волинської області.

Головуючий:П. Ю. Бойчук