Справа № 513/215/20
Провадження № 2/513/238/20
Саратський районний суд Одеської області
У Х В А Л А

13 квітня 2020 року Суддя Саратського районного суду Одеської області Бучацька А.І., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки від 08 грудня 2017 року,

В С Т А Н О В И В:

24 березня 2020 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, який обґрунтував тим, що в січні 2015 року він успадкував від ОСОБА_3 сертифікат на право на земельну частку (пай) у землі, перебуває у колективній власності СВК «Сергіївка» Саратського району. На той час позивач працював у відповідача, який допомагав йому з оформленням спадщини.

У вересні 2017 року позивач звільнився, а в червні 2018 року вирішив укласти договір оренди належної йому земельної ділянки з СВК «Сергіївка». Однак, під час реєстрації договору оренди позивачу стало відомо, що належна йому земельна ділянка перебуває в оренді у ОСОБА_2 строком на 49 років.

Позивач зазначає, що він договір оренди з ОСОБА_2 не укладав та не підписував його, під час реєстрації договору у державного реєстратора присутнім не був, орендної плати за користування відповідачем земельною ділянкою не отримував.

На підставі викладеного позивач просить:

визнати договір оренди земельної ділянки, розташованої на території Сергіївської сільської ради Саратського району Одеської області, у масиві № НОМЕР_1 , ділянка № НОМЕР_2 , площею 4,1518, укладений ОСОБА_2 04.12.2017 року;

скасувати державну реєстрацію право оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:002:0649) яка розташована на території Сергіївської сільської ради Саратського району Одеської області, що належить йому ОСОБА_1 на право особистої власності, зареєстрованої у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 08.12.2017 року державним реєстратором Зорянської сільської ради Саратського району Димитренко Дмитром Володимировичем.

Вивчивши позовну заяву та додані до неї матеріали, суд приходить до наступного.

Згідно з частиною 1 ст.178 ЦПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 185 цього Кодексу.

Судом встановлено, що зміст позовної заяви не відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України, а саме: позовні вимоги не конкретизовані (не зазначено, як саме позивач просить визнати договір оренди).

Згідно з вимогами ст.177 ЦПК України, до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Позовна заява містить дві вимоги немайнового характеру.

Відповідно до частини 3 ст. 6 Закону України "Про судовий збір" за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру. У разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Згідно підпункту 2 пункту 1 ч.2 ст.4 Закону України "Про судовий збір" за подання до суду фізичною особою позовної заяви немайнового характеру судовий збір підлягає оплаті в розмірі 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Таки чином, позивачу за кожну вимогу немайнового характеру належало сплатити судовий збір в розмірі 0,4 прожиткового мінімуму для працездатних осіб в сумі по 840,80 гривень (2102 грн. х 0,4), а всього за дві вимоги немайнового характеру 1681 гривня 60 копійок (840,80 грн. х 2).

З квитанції № 39 від 19 березня 2020 року вбачається, що позивач під час звернення до суду сплатив судовий збір в сумі 841,40 гривень

Отже, позивачу належить доплатити судовий збір в розмірі 840 гривень 20 копійок (1681,60 грн. - 841,40 грн.) за платіжними реквізитами, що розміщені на офіційному сайті Саратського районного суду Одеської області, https://st.od.court.gov.ua/.

Згідно ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Ураховуючі зазначені обставини, позовну заяву належить залишити без руху, надавши позивачу строк для усунення недоліків. Якщо позивач у встановлений строк відповідно до ухвали суду не виконає зазначені вимоги, то на підставі ч. 3 ст. 185 ЦПК України, заява буде вважатися неподаною і буде йому повернута.

Керуючись ст. ст.175, 177, 185, 258- 261 ЦПК України, суддя

У Х В А Л И В:

позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки від 08 грудня 2017 року- залишити без руху, надавши позивачу строк для усунення недоліків протягом десяти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А. І. Бучацька