Справа № 683/355/20
17 березня 2020 року м. Старокостянтинів
Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області
в складі: головуючого судді Завадської О.П.
секретаря Васічевої О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань в місті Старокостянтинові Хмельницької області справу за позовом ОСОБА_1 , від імені якої на підставі договору про надання правової допомоги діє адвокат Козак Іван Олександрович, до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
У лютому 2020 року ОСОБА_1 , від імені якої на підставі договору про надання правової допомоги діє адвокат Козак І.О., звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком шляхом визнання останнього таким, що втратив право на користування житловим приміщенням житловим будинком АДРЕСА_1 .
В обґрунтування заявленого позову зазначено, що позивачка на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . У цьому ж будинку зареєстровано місце проживання племінника попереднього власника будинку ОСОБА_2 , який вже більше двох років в даному будинку не проживає, його місце проживання або перебування позивачці не відоме. Реєстрація місця проживання відповідача в належному їй житловому будинку перешкоджає вільно володіти та користуватися ним, зокрема, отримати субсидію на оплату житлово-комунальних послуг або продати будинок.
В судове засідання представник позивачки адвокат Козак І.О. подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав та просив задовольнити, не заперечував проти розгляду справи в заочному порядку.
Відповідач ОСОБА_2 , який належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, до суду не з`явився, причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не подав.
Ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 17 березня 2020 року постановлено провести по справі заочний розгляд.
У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши надані докази, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджуєтьсясвідоцтвами про право на спадщину за законом, посвідченими державним нотаріусом Старокостянтинівської державної нотаріальної контори 21 січня 2020 року за р.№ 1-87 та р.№ 1-88, витягами про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 59082274 та № 59089086 від 21 січня 2020 року, витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 197013834 та № 197062936 від 21 січня 2020 року.
На момент набуття позивачкою права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 ,відповідач залишився зареєстрованим у даному будинку, що підтверджується довідками виконкому Пеньківської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області від 21 червня 2019 року № 410 та від 12 лютого 2020 року № 103.
Згідно акту обстеження умов проживання осіб у житловому будинку від 12 лютого 2020 року, проведеного депутатом Пеньківської сільської ради ОСОБА_3 , в житловому будинку АДРЕСА_1 ніхто не проживає, в даному будинку зареєстровано місце проживання ОСОБА_2 , який більше двох років у ньому не проживає, місце його проживання невідомо, його речі в будинку відсутні, що підтвердили своїми підписами сусіди ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .
Відповідно до положень ст. ст. 379, 380, 381 ЦК України об`єктом права власності особи може бути, зокрема, житло - жилий будинок, садиба.
Права власника жилого будинку (квартири) визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, згідно яких власник має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Згідно ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Оскільки позивачка в порядку спадкування набула право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , тому відповідача, місце проживання якого зі згоди попереднього власника було зареєстроване у даному будинку, слід визнати таким, що втратив право користування спірним житловим будинком.
Оскільки позов ОСОБА_1 задоволено, тому на підставі ст. 141 ЦПК України з відповідача на її користь слід стягнути 840 грн. 80 коп. понесених нею судових витрат по сплаті судового збору.
Керуючись ст. 12, 13, 81, 141, 280-282 ЦПК України, суд
Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні житловим будинком, шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 840 грн. 80 коп. судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивачка: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .
Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .
Суддя: