Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/689/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08.04.2020 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді Кашуби А.В.,

за участю секретаря Чернянчук К.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сасівської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області; третя особа - державний нотаріус Виноградівського районного нотаріального округу Боричок К.В., про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

11.03.2020р. позивачка звернулася в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік - ОСОБА_2 . Після смерті останнього відкрилась спадщина, до складу якої входить земельна ділянка та житловий будинок з надвірними спорудами в АДРЕСА_1 .

Для оформлення спадщини вона звернулася до нотаріальної контори, але отримала відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи. По справі інші спадкоємці відсутні. У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просила суд визнати за нею право власності на вказаний будинок.

В судове засідання позивачка та її представник не з`явились, однак надали письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримали, обставини вказані в позовній заяві підтвердили.

Відповідач до суду не з`явився, проте надав письмову заяву в якій просив слухати справу у його відсутність. Проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Третя особа до суду не з`явилась, хоча про день, час та місце слухання справи повідомлена належним чином. Клопотань про перенесення розгляду справи до суду не надходило.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 (лист від 08.02.2020 року №110/15.3-26 (а.с.12)). Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою Сасівської сільської ради від 13.11.2019 року №679 (а.с.14). До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, ворота та огорожа (а.с.17-20), які оцінені Виноградівським районним БТІ на загальну суму 206 191 грн. (а.с.16).

Також до складу спадщини входить земельна ділянка розташована в межах Сасівської сільської ради, Виноградівського району, Закарпатської області, площею 0,18 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія ІІІ-ЗК №036950, кадастровий номер :00:010:0004 (а.с.20). Відповідно до копії довідки показників із нормативно грошової оцінки земель в населених пунктах станом на 01.01.2020 рік (а.с.21) середня вартість 1 кв.м. земельної ділянки в межах с. Сасово становить 51,04 грн. Враховуючи вище викладене, вартість даної земельної ділянки приблизно складає приблизно 91 872 грн.

Оригінал державного акту, зі слів позивача було втрачено.

Відповідно до копії заповіту (а.с.11), спадкодавиця залишила все належне їй на день смерті майно своєму сину - ОСОБА_2 .

Родинні зв`язки між ними підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 06.08.2003 року, де ОСОБА_3 записана матір`ю ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.10).

Відповідно до довідки Сасівської сільської ради від 28.02.2020 року №137 (а.с.13), єдиний хто проживав разом з ОСОБА_3 на день її смерті був син - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 що вказує на те що він фактично прийняв спадщину за матір`ю у відповідності до ст. 1268 ч.3 ЦК України.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 27.02.2019 року спільним органом місцевого самоврядування у м. Кішварді, серія НОМЕР_2 (а.с.9). Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої увійшли вищевказані житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 та земельна ділянка.

Заповіт ОСОБА_4 не складався, спадкова справ не заводилось, про що свідчить лист-відповідь з нотаріальної контори, який долучений до матеріалів справи.

Родинні зв`язки між спадкодавцем та позивачем підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 від 31.08.2016 року, де остання записана дружиною ОСОБА_4 (а.с.7).

Інші спадкоємці у справі відсутні.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка зверталась до органів нотаріату з заявою про прийняття спадщини, однак їй було відмовлено у оформленні спадщини через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця, ОСОБА_4 (а.с.15), у зв`язку з чим вона не може успадкувати його, й отримати свідоцтво про право на спадкування за заповітом.

Ці обставини суд встановив на підставі належних в справі документів, а саме: копій свідоцтв про смерть, народження та одруження, копії заповіту, технічного паспорту, довідок Сасівської сільської ради, копії державного акту, інших документів.

Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходяться на земельній ділянці, у зв`язку з чим має статус садиби відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України.

Судом також враховано, що технічний паспорт на спадкове нерухоме майно складено 08.02.2020 року - тобто після смерті, як ОСОБА_3 так і ОСОБА_4 . З цього приводу позивачка зазначала, що за допомогою оформленого технічного паспорту вона намагався отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як їй повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за нею права власності, оскільки цього не достатньо.

У зв`язку з цим позивач звернувся з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.

Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та земельна ділянка, підлягає державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за законом.

Згідно довідки Сасівської сільської ради, Виноградівського району Закарпатської області №02-029/135 від 05.03.2020 року та №553 (долучена до матеріалів справи) на момент смерті ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) він був одружений та проживав разом зі своєю дружиною ОСОБА_1 .

Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , у зв`язку з тим, що її права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію нерухомого майна.

Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Беручи до уваги, що позивач, як спадкоємець за законом, має право на набуття всіх прав, після смерті свого чоловіка ОСОБА_4 , а також те, що вона має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, однак не змогла його отримати з незалежних від неї причин, - позовні вимоги в цій частині слід задовольнити.

Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивачки в порядку спадкування за законом на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , загальною площею 113,8 кв.м. житловою площею 31,3 кв.м., а також на земельну ділянку, площею 0,18 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, розташованої в межах Сасівської сільської ради, оскільки остання прийняла їх в порядку спадкування відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права на житловий будинок та земельну ділянку.

Видача свідоцтва про право на спадкування за законом на житловий будинок та земельну ділянку не відбулась, зважаючи на відсутність на ім`я спадкодавців належним чином оформлених свідоцтва про право власності на житловий будинок та державного акту встановленого зразку, оскільки останній був втрачений.

Оскільки вищевказані документи видані не були, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна.

Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах.

На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 210, 259, 263-265, 273, п.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок (загальна площа 113,8 кв.м., житлова площа 31,3 кв.м.), ворота та огорожу, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які оцінені на загальну суму 206 191 грн., що належали ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 0,18 га, з цільовим призначенням для обслуговування жилого будинку, що розташована на території Сасівської сільської ради Виноградівського району, та належала ОСОБА_3 , на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії державного акту ІІІ-ЗК №036950, виданого 15.11.2002 року Сасівською сільською радою Виноградівського району Закарпатської області.

Зобов`язати ОСОБА_1 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за нею нерухомого майна.

Судові витрати в справі, а саме: 2 980 грн. 60 коп. судового збору покласти на ОСОБА_1 , яка сплатила їх при поданні позову.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГоловуючийА. В. Кашуба