Справа № 482/2040/19
Номер провадження 2/482/27/2020

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 квітня 2020 року м. Нова Одеса

Новоодеський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого - судді Демінської О.І.,

секретар судового засідання - Мозгова В.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Нова Одеса справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «НІК-АГРО ЮГ» про визнання договору оренди землі недійсним, -

В С Т А Н О В И В:

24.10.2019 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, підписаною та поданою його представником адвокатом Мельниковим І.Ю., до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «НІК-АГРО ЮГ», про визнання договору оренди землі недійсним з тих підстав, що договор оренди землі не підписував, зі змістом договору не ознайомлений.

Ухвалою суду від 01.11.2019 року було відкрито провадження у справі, призначено підготовче засідання.

06.04.2020 року сторони звернулися до суду із заявою про врегулювання спору по справі шляхом підписання та затвердження мирової угоди, а також надали суду підписану сторонами мирову угоду.

Спільна заява сторін про затвердження мирової угоди та мирова угода приєднані до матеріалів справи. Окрім цього, сторони просять слухати справу без їх участі.

Суд, розглянувши мирову угоду, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає заяву про затвердження мирової угоди обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню із наступних підстав.

Відповідно до ч.7 ст. 49 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Ст. 207 ЦПК України зазначає, що мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін.

У мировій угоді сторони можуть вийти за межи предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Тобто, за змістом даної норми закону суд має перевірити, чи умови мирової угоди не суперечать закону, а саме чи дотриманий сторонами процедурний порядок звернення, чи дійсно укладено мирову угоду, який її зміст, чи зрозуміло, чітко, однозначно, безумовно викладено умови, чи стосується угода предмету спору, чи всі умови угоди підлягають примусовому виконанню, чи в результаті ліквідується спір між сторонами.

Установлено, що умови мирової угоди викладені сторонами на окремому аркуші та підписані, з однієї сторони позивачем ОСОБА_1 , з другої сторони відповідачем ТОВ «НІК-АГРО ЮГ».

Зі спільної заяви про затвердження мирової угоди вбачається, що сторонам зрозумілі наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.

Відповідно до вимог ч. 1 п. 5 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Відповідно до ч. 4 ст. 207 ЦПК України, укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди.

Відповідно до вимог ст. 208 ЦПК України, виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України «Про виконавче провадження».

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Зі змісту поданої до суду мирової угоди встановлено, що вона укладена з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок, які стосуються виключно прав і обов`язків сторін справи. Дослідивши умови мирової угоди, колегія суддів вважає, що є підстави для її затвердження, оскільки встановлено, що вона не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб, підстави для відмови у затвердженні мирової угоди відсутні.

Затвердження судом цієї мирової угоди відповідає вимогам чинного законодавства України.

Наслідки прийняття відмови від позову та затвердження мирової угоди, передбачені ст. 256 ЦПК України, а саме, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається, судом сторонам роз`яснені, відомі та зрозумілі.

Керуючись ст.ст. 142, 207, 208, 255 256,260,352-355 ЦПК України суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти мирову угоду сторін і закрити провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «НІК-АГРО ЮГ» про визнання договору оренди землі б/н від 01 липня 2019 року недійсним.

Затвердити мирову угоду, укладену 19 лютого 2020 року між ОСОБА_1 і Товариством з обмеженою відповідальністю «НІК-АГРО ЮГ», від імені якого діє керівник Ніколюк Денис Валерійович, згідно умов якої за згодою сторін:

1.Сторони визнають, що з 01.07.2019 року має місце фактичне користування Товариством з обмеженою відповідальністю «НІК-АГРО ЮГ» належною ОСОБА_1 земельною ділянкою площею 10,3405 га, кадастровий номер :01:001:0001, яка розташована за адресою: Миколаївська область, Новоодеський район, Новоодеська міська рада.

2.Право користування зареєстровано державним реєстратором КП «Миколаївський обласний центр реєстрації» Кумарівської сільської ради Миколаївської області Васалатій Т.М., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (індексний номер 47615661 від 04.07.2019р.), запис про інше речове майно №32242220 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

3.Сторони дійшли згоди про передачу земельної ділянки від Товариства з обмеженою відповідальністю «НІК-АГРО ЮГ» до ОСОБА_1 з 01 серпня 2021 року.

4.Ця Мирова угода є підставою для припинення з 31 липня 2021 року державної реєстрації права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0001, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (індексний номер 47615661 від 04.07.2019р.), запис про інше речове майно №32242220 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

5.За фактичне користування належною ОСОБА_1 земельною ділянкою площею 10,3405 га, кадастровий номер :01:001:0001 в період з 01.07.2019 року по 31 липня 2021 року Товариство з обмеженою відповідальністю «НІК-АГРО ЮГ» зобов`язується сплатити йому 135 000 (сто тридцять п`ять тисяч) гривень в строк до 2» березня 2020 року.

6.Судові витрати покладаються на Товариство з обмеженою відповідальністю «НІК-АГРО ЮГ».

Провадження у справі за позовом за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «НІК-АГРО ЮГ» про визнання договору оренди землі б/н від 01 липня 2019 року недійсним - закрити.

Розяснити сторонам, що повторне звернення до суду по спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається.

Сторони:

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «НІК-АГРО ЮГ», ідентифікаційний код 41276551, місце знаходження: Миколаївська область, Новоодеський район, м. Нова Одеса, вул. Пушкіна, 21.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Миколаївського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Відповідно до п.3 розділу XII "Прикінцевих положень" ЦПК України строк апеляційного оскарження продовжується на строк дії карантину встановленого КМУ пов`язаного із запобіганням поширенню короновірусної хвороби (COVID-19).

Головуючий: О.І.Демінська