Справа № 621/863/20
Провадження № 2/621/556/20
УХВАЛА

14 квітня 2020 року м. Зміїв

Суддя Зміївського районного суду Харківської області Вельможна І.В., розглянувши без повідомлення учасників справи заяву представника позивача адвоката Мироненка Станіслава Станіславовича про вжиття заходів забезпечення позову у справі за позовною заявою ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області (місцезнаходження: 61145, м. Харків, вул. Космічна, буд. 21, під`їзд 2, код ЄДРПОУ 3972822), ОСОБА_2 (останнє відоме місце проживання: 62453, с. Нижній Бишкин Зміївського району Харківської області, РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 ) про визнання недійсними наказу, договору купівлі-продажу земельної ділянки, скасування записів про державну реєстрацію права власності,

в с т а н о в и в:

02.04.2020 ОСОБА_1 , в особі представника - адвоката Мироненка С.С., звернулася до суду із позовною заявою до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з наступними вимогами:

1. Визнати недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Харківській області № 4751-СГ від 23.12.2015 про затвердження документації із землеустрою та передачі земельної ділянки площею 2,0000 га з кадастровим номером :01:000:1268 у власність ОСОБА_2 ;

2. Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,0000 га з кадастровим номером :01:000:1268, який укладений 13.09.2017 між ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ), посвідчений приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу Харківської області Лещенко Л.В. та зареєстрований за № 1739;

3. Скасувати запис № 22302993 про право власності ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) на земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером :01:000:1268, який внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 13.09.2017 приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу Харківської області Лещенко Л.В.;

4. Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 2,0000 га з кадастровим номером :01:000:1268, яка внесена до Державного земельного кадастру 14.12.2015 відділом Держгеокадастру у Зміївському районі Харківської області;

5. Стягнути з відповідачів на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) судові витрати, які складаються зі сплаченого судового збору за подання позовної заяви у розмірі 1681,60 грн., судового збору за подання заяви про забезпечення позову у розмірі 420,40 грн., витрат на професійну правову допомогу адвоката у розмірі 6500 грн. та витрат на залучення спеціаліста для проведення кадастрової зйомки земельної ділянки у розмірі 1 500 грн..

Одночасно, із позовною заявою, представник позивача адвокат Мироненко С.С. звернувся із заявою про вжиття заходів забезпечення позову, яку просив розглянути після відкриття провадження в справі.

Ухвалою судді Зміївського районного суду Харківської області від 14.04.2020 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито загальне провадження з призначенням підготовчого судового засідання.

У заяві про вжиття заходів забезпечення позову, представник позивача адвокат Мироненко С.С. просить: заборонити ОСОБА_3 та будь-яким третім особам вчиняти дії, пов`язані зі зміною права власності на земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером :01:000:1268.

В обґрунтування заяви зазначено, що існує висока вірогідність повторної зміни власника зазначеної земельної ділянки внаслідок її відчуження на користь третьої особи, що призведе до неможливості ефективного захисту прав позивача у межах заявлених вимог та значно ускладнить поновлення порушених прав позивача, як власника нерухомості, яка розміщена на даній земельній ділянці.

Вважає, що такий спосіб забезпечення позову відповідає його предмету та, водночас, вжиття таких заходів не зумовлює фактичного вирішення спору по суті, а спрямоване лише на збереження існуючого становища до розгляду справи по суті заявлених вимог.

Ознайомившись з доводами заяви про забезпечення позову та матеріалами справи, суд дійшов наступного:

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується: забороною вчиняти певні дії.

Пунктом 2 ч. 1 ст. 152 ЦПК України передбачено, що заява про забезпечення позову подається одночасно з пред`явленням позову - до суду, до якого подається позовна заява, за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.

Згідно ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Відомості, викладені у заяві, вказують, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднить виконання рішення суду, що призведе до неможливості ефективного захисту прав позивача у межах заявлених вимог.

Вимоги щодо забезпечення позову стосуються виключно нерухомого майна, щодо якого заявлено позовні вимоги, а також уже вжиті заходи забезпечення шляхом заборони відчуження, а спосіб забезпечення який вимагається в заяві є співмірним заявленим вимогам.

За таких обставин, заява про забезпечення позову є обґрунтованою і підлягає задоволенню шляхом заборонити ОСОБА_3 та будь-яким третім особам вчиняти дії, пов`язані зі зміною права власності на земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером :01:000:1268.

Керуючись ст. ст. 149, 150, 152, 153 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Заяву заяву представника позивача адвоката Мироненка Станіслава Станіславовича про вжиття заходів забезпечення позову у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсними наказу, договору купівлі-продажу земельної ділянки, скасування записів про державну реєстрацію права власності - задовольнити.

Заборонити ОСОБА_3 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 ) та будь-яким третім особам вчиняти дії, пов`язані зі зміною права власності (відчуженням) на земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером :01:000:1268.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Учасники справи, а також особи, які не брали участь у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку ухвалу повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду через Зміївський районний суд Харківської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання.

Повний текст ухвали складено та підписано суддею 14.04.2020.

Відповідно до норм Закону України "Про виконавче провадження" ухвала про забезпечення позову є виконавчим документом, строк пред`явлення до виконання - три роки.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження у порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Копію ухвали направити сторонам та уповноваженим органам для виконання.

Суддя: