Справа № 2-169/10
Провадження № 6/946/79/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 квітня 2020 року Ізмаїльській міськрайонний суд Одеської області в складі: головуючого судді Грубіян Л.І.,

при секретарі Івановій Л.П.,

за участю державного виконавця Марінова А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Ізмаїл подання Головного державного виконавця Ізмаїльського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) про вирішення питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, -

В С Т А Н О В И В :

Головний Державний виконавець відділу державної виконавчої служби Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) звернувся до суду із поданням, вирішення питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

Подання обґрунтовує тим, що в провадження Ізмаїльського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) перебуває виконавче провадження № 58578492 від 11.03.2019 року про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 грошової компенсації за 1/3 частину житлового будинку з надвірними спорудами в розмірі 10 000 доларів США, що еквівалентно 79 116,00 грн. згідно курсу НБУ, на протязі сорока місяців, з моменту затвердження мирової угоди..

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно боржник є власником на підставі свідоцтва про право на спадщину, ВСР № 445421, 01.04.2006, що видане Ізмаїльською державною нотаріальною конторою, реєстр № 3-527, 2/3 частини будинку за адресою:

АДРЕСА_1 часткою вказаного будинку, на підставі свідоцтва про право на спадщину, ВСР № 445420, 01.04.2006, Ізмаїльською державною нотаріальною конторою, реєстр № 3-527 володіє стягувач ОСОБА_3 .

Державна реєстрація права власності на будинок, яка боржника так і стягувана проведена ще у 23.05.2006 року

Ця інформація на теперішній час не відповідає дійсності, адже згідно пункту 2 резолютивної частини виконавчого документу (ухвала № 2-169/10 від 28.10.2010 року, що видана Ізмаїльським міськрайонним судом Одеської області) за боржником визнано право власності на весь будинок, а за 1/3 частку стягувана призначено компенсацію.

Боржник не здійснив державну реєстрацію права власності на будинок, яким володіє на підставі ухвали № 2-169/10 від 28.10.2010 року, що видана Ізмаїльським міськрайонним судом Одеської області, про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав та Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Боржник на теперішній час є власником будинку за адресою: АДРЕСА_2 на підставі ухвали № 2-169/10 від 28.10.2010 року, виданої Ізмаїльським міськрайонним судом Одеської області, але право власності за ним не зареєстровано у встановленому порядку.

Таким чином, на вказаний будинок необхідно звернути стягнення, а відсутність державної реєстрації права власності на це майно перешкоджає це зробити.

Розглядаючи подання у відповідності до положень ч.ч.10,11 ст.440 ЦПК України за участю державного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб, заслухавши пояснення державного виконавця, який підтримав подання та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Згідно ст. 440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Суд негайно розглядає подання державного виконавця без виклику чи повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця..

Дослідивши матеріали справи та з`ясувавши таким чином обставини справи, суд дійшов висновку про задоволення подання у зв`язку з наступним

Статтею 50 Закону України «Про виконавче провадження» встановлено, що звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник. У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Виходячи зі змісту даної норми права, звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна, право власності на яке боржником не зареєстровано в установленому законом порядку, застосовується судом у випадку встановлення факту відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна.

Крім цього, подання державного виконавця про звернення стягнення на майно, яке не зареєстровано в установленому законом порядку, розглядається негайно, а з огляду на положення ст.ст.12, 81 ЦПК України саме на державного виконавця покладено обов`язок доказування факту відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна.

Так, з матеріалів подання вбачається, що на виконанні перебуває виконавче провадження № 58578492 від 11.03.2019 року щодо виконання ухвали Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області № 2-169/10 виданої 28.10.2010 року.

Судом встановлено, що боржник звернувся до державного виконавця із заявою від 04.11.2019 року в якій вказує, що він не зміг виконати виконавчий документ у наданий строк, у зв`язку із відсутністю коштів для погашення боргу, що ніякого майна не має, окрім будинку за адресою: АДРЕСА_2 , який арештовано державним виконавцем.

Згідно пункту 2 резолютивної частини виконавчого документу (ухвала № 2-169/10 від 28.10.2010 року, що видана Ізмаїльським міськрайонним судом Одеської області) за боржником визнано право власності на весь будинок, а за 1/3 частку стягувана призначено компенсацію.

Боржник не здійснив державну реєстрацію права власності на будинок, яким володіє на підставі ухвали № 2-169/10 від 28.10.2010 року, що видана Ізмаїльським міськрайонним судом Одеської області, про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав та Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Державний виконавець у своєму поданні ставить питання про звернення стягнення на не зареєстроване майно, а саме житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: за адресою: АДРЕСА_2 , право власності на який не зареєстроване за боржником в установленому законом порядку.

За змістом ч. 10 ст. 440 ЦПК України судом вирішується питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку.

Отже, законодавець в даній нормі чітко визначив умову, за якої суд вирішує питання звернення стягнення на нерухоме майно боржника, - це відсутність реєстрації права власності в установленому законом порядку як юридичного факту.

Вирішуючи питання про звернення стягнення на незареєстроване в установленому законом порядку майно боржника, суд врахував всі досліджені обставини, наявність арештованого нерухомого майна боржника ОСОБА_4 , а також відсутність будь-яких доказів, які б свідчили про дії боржника, спрямовані на виконання ухвали суду.

З огляду на викладене, враховуючи, що звернення стягнення на незареєстроване в установленому законом порядку майно боржника необхідне для виконання ухвали суду, з метою захисту прав стягувача, суд вважає, що подання Головний Державний виконавець відділу державної виконавчої служби Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), слід задовольнити, оскільки, виконання ухвали суду без зазначеного заходу є неможливим.

Керуючись ст.ст.1,18,50 Закону України «Про виконавче провадження», ст.ст.258-261,440 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Подання Головного державного виконавця Ізмаїльського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) про вирішення питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку - задовольнити.

Дозволити державному виконавцю Ізмаїльського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) звернути стягнення на житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: за адресою: АДРЕСА_2 , право власності на який не зареєстроване за боржником ОСОБА_4 в установленому законом порядку з метою примусового виконання виконавчого провадження № 58578492 від 11.03.2019 року.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення, до апеляційного суду Одеської області через Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області.

Суддя: Л.І.Грубіян