печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 квітня 2020 року суддя Печерського районного суду м. Києва Бусик О.Л., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення з квартири, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась в Печерський районний суд м. Києва із позовною заявою до ОСОБА_2 , про виселення з квартири без надання іншого житлового приміщення (квартира за адресою: АДРЕСА_1 ).

У відповідності до вимог ч. 6 ст. 187 ЦПК України судом було здійснено запит до електронного реєстру територіальної громади м. Києва "ГІОЦ/КМДА" щодо надання інформації про зареєстроване місце проживання (перебування) відповідача.

15 березня 2020 року на адресу суду надійшла відповідь, з якої вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , що територіально відноситься до Деснянського району м. Києва.

Позивач визначив межі судового розгляду наступною вимогою: «Виселити ОСОБА_2 (ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) із житлової квартири АДРЕСА_3 , яке належить ОСОБА_1 , без надання іншого житлового приміщення».

Виходячи із зазначеної вимоги, позивач обґрунтовує підсудність розгляду даної справи ст. 30 ЦПК України, позови що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Разом із тим, зміст позовних вимог - це певна форма захисту, яку просить позивач від суду. Під підставами позову, як вказує Верховний Суд, слід розуміти обставини, якими обґрунтовуються позовні вимоги. Виклад обставин підстави також необхідний для визначення тотожності позову, захисту відповідача від позову, зміни позову позивачем і, найголовніше - для визначення предмета доказування по даній справі.

Оскільки позивачем у підтвердження обставин, які в майбутньому буть предметом судового розгляду, надано лише копію договору міни, відповідно до якого ОСОБА_3 передав у власність позивача квартиру АДРЕСА_3 , в обмін на яку у власність ОСОБА_3 передано коль`є із білого золота вагою 210 гр, інкрустоване діамантами, загальною вагою 68,5 карат.

Враховуючі дану обставину, позивач вважає, що ОСОБА_2 перебуває у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 незаконно, оскільки зазначена квартира, як нерухоме майно перебуває у власності позивача.

Однак до матеріалів справи не долучені належні та допустимі докази, які б підтверджували що, ОСОБА_2 дійсно на даний час проживає в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , а ОСОБА_1 є власником зазначеної квартири, оскільки договір міни від 30.01.2020 р. наданий суду у копії, яка не завірена належним чином, може підтверджувати факт укладання даного договору, а не перехід права власності на майно, оскільки в даному випадку право власності на квартиру виникає у набувача з моменту державної реєстрації.

Приймаючи до уваги вищенаведені обставини, не можливо дійти до переконання, що спір між сторонами виникає з приводу нерухомого майна.

Оскільки на стадії відкриття провадження, суд керуючись нормами ЦПК України, не встановив достатній зв`язок між діями відповідача, які, на думку позивача, скеровані щодо майна, що територіально розташоване у Печерському районі м. Києва, підстави вважати що справа підсудна Печерському районному суду м. Києва відсутні.

Про вирішенні питання щодо підсудності розгляду справи, в даному випадку слід керуватись положеннями ч.1 ст. 27 ЦПК України, позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Згідно ч. 1 ст. 27 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше передбачено законом.

Частиною 9 ст. 187 ЦПК України передбачено, якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

З огляду на наведене, приймаючи до уваги те, що відповідач зареєстрована у встановленому законом порядку на території Деснянського району м. Києва, а для застосування положення ст. 30 ЦПК України не надано належних та допустимих доказів, суд приходить до висновку, що справа не підсудна Печерському районному суду міста Києва та її належить направити за підсудністю до Деснянського районного суду м. Києва.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 27, 30, 31, 258, 259, 260, 353, 354 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Передати справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення з квартири на розгляд до Деснянського районного суду м. Києва (проспект, Володимира Маяковського, 5В, Київ, 02000) - за підсудністю.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання до Київського апеляційного суду через Печерський районний суд міста Києва.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: О.Л. Бусик