Справа № 617/499/20
Провадження № 2/617/383/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 квітня 2020 року Вовчанський районний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Уханьової І.С.,

при секретарі судового засідання - Чмаль Т.Ю.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Вовчанську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Білоколодязької селищної ради Вовчанського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом. В обґрунтування позову зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько, ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилася спадщина на належне йому на підставі власності нерухоме майно: житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 .

Спадщина після смерті ОСОБА_2 відкрилася за законом і була прийнята його дітьми: нею, позивачем по справі, ОСОБА_1 та її братом ОСОБА_3 . Домовившись з братом про порядок спадкування, вони уклали договір про поділ спадкового майна, який 20 вересня 2019 року був посвідчений в Вовчанській державній нотаріальній конторі за реєстровим номером 1625. Згідно договору, її брату, перейшла у спадок батьківська земельна ділянка сільськогосподарського призначення, а їй батьківський житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 . Брат в нотаріальній конторі отримав свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, а їй постановою від 20 вересня 2019 року державний нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадковий будинок, пославшись на те, що документ, що підтверджує право спадкодавця на будинок не відповідає вимогам законодавства і запропонувала звернутися до суду за захистом свого спадкового права.

Позивач вказала, що спадковий будинок набувався у власність її батьками наступним чином. В 1961 році її батько, працюючи в 1-Петровському цукрокомбінаті та маючи потребу в забезпеченні своєї сім`ї житловою площею, за типовим договором про індивідуальне житлове будівництво від 25 грудня 1961 року отримав від підприємства земельну ділянку по АДРЕСА_1 для будівництва будинку та ведення присадибного господарства.

Відповідно до умов договору ОСОБА_2 був зобов`язаний самостійно за свої кошти збудувати будинок. Станом на 1964 рік за вищевказаною адресою її батьками був збудований будинок, а до 1970 року закінчене будівництво надвірних будівель.

В Вовчанському БТІ на підставі Типового договору про індивідуальне житлове будівництво на ім`я батька ОСОБА_2 було зареєстроване право власності на будинок по АДРЕСА_1 і до моменту оформлення спадщини вищезазначений договір вважався належним правовстановлюючим документом на будинок. Але, посилаючись на те, що наявний Типовий договір не входить до «Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких, проводиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР», нотаріус не визнала цей договір належним документом на підтвердження права власності померлого батька на спадковий будинок.

Просила визнати за нею право власності на вказаний житловий будинок у порядку спадкування за законом.

Позивач в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи сповіщалися судом завчасно та належним чином. Її представник надала суду заяву в якій вказала, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просила їх задовольнити, справу розглянути у її відсутності.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи сповіщався судом завчасно та належним чином. Надав суду заяву, в якій вказав, що не заперечує проти позову, просив справу розглядати у його відсутності.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд ухвалює рішення у підготовчому судовому засіданні, що відповідає положенням ч. 3 ст. 200 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі, виходячи з наступного.

Дослідивши письмові докази по справі в їх сукупності, суд приходить до наступного.

Згідно ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду по захист своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до фотокопії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 виданого виконавчим комітетом Білоколодязької селищної ради Вовчанського району Харківської області ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт. Білий Колодязь, Вовчанського району Харківської області (а.с.5).

Державним нотаріусом було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право власності на спадщину посилаючись на те, що документ, що підтверджує право спадкодавця на будинок, а саме: Типовий договір про індивідуальне житлове будівництво від 25 грудня 1961 року, укладений між ОСОБА_2 та 1-Петровським цукрокомбінатом, зареєстрованим в Вовчанському БТІ 20 лютого 1962 року, не відповідає вимогам законодавства . ( а.с. 19).

Факт належності померлому ОСОБА_2 житлового будинку АДРЕСА_1 підтверджено наступними доказами:

Фотокопією Типового договору про індивідуальне житлове будівництво від 25 грудня 1961 року, укладеного між ОСОБА_2 та 1-Петровським цукрокомбінатом, зареєстрованим в Вовчанському БТІ 20 лютого 1962 року, підтверджено належність ОСОБА_2 житлового будинку по АДРЕСА_1 . (а.с. 10)

З довідки КП «Вовчанське БТІ» № 44 від 21 січня 2019 року та технічного паспорту, складеного Вовчанським БТІ 18 січня 2019 року, суд вбачає, що по АДРЕСА_1 розташований житловий будинок з верандою та тамбуром загальною площею 66,9 кв. метри, житловою площею 32,4 кв. метри та надвірні будівлі і споруди: сарай Б, гараж Г, погріб П, убиральня У, ворота № 1, огорожа №2 та №3, право власності зареєстроване за ОСОБА_2 згідно Типового договору про індивідуальне житлове будівництво від 25 грудня 1961 року, виданим 1-Петрівським цукрокомбінатом.(а.с. 13)

Фотокопією договору про поділ майна, посвідченого державним нотаріусом Вовчанської державної нотаріальної контори Харківської області Вороною Г.В. 20 вересня 2019 року, підтверджено, що позивач ОСОБА_1 та її брат, ОСОБА_3 , поділили спадщину після смерті їх батька, ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , відповідно до якого у спадщину ОСОБА_1 переходить: житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 , а у спадщину до ОСОБА_3 переходить: земельна ділянка площею 6,3648 га, кадастровий номер :01:000:0088, що знаходиться на території Білоколодязької селищної ради Вовчанського району, Харківської області, цільове призначення якої-для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. (а.с.30)

В зв`язку з чим, суд, приходить до висновку, що власником житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , був ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З фотокопією свідоцтва про народження, виданому Білоколодязькою селищною радою Вовчанського району Харківської області 04 березня 1968 року, вбачається, що її, позивача по справі, до шлюбу ОСОБА_4 , батьком записаний ОСОБА_2 (а.с.8)

З фотокопії свідоцтва про укладення шлюбу, виданого Малоданилівською селищною радою Дергачівського району Харківської області 08 квітня 1989 року, суд вбачає, що в шлюбі з ОСОБА_5 , позивач по справі, прийняла прізвище чоловіка - ОСОБА_6 . (а.с. 9)

З свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 14 вересня 2004 року, суд вбачає, що рідна мати, позивача по справі, ОСОБА_7 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . (а.с.6)

Відповідно ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно ст. 1268 ЦК України, не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням.

Таким чином, наведені обставини та докази свідчать про те, що є всі підстави для визнання за позивачем права власності у порядку спадкування за законом.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 1223, 1225,1261 ЦК України, ст. ст. 4, 7, 12, 89, 200, 247 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Білоколодязької селищної ради Вовчанського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженкою смт. Білий Колодязь, Вовчанського району, Харківської області, інд. номер НОМЕР_3 ), у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок з верандою та тамбуром, загальною площею 66,9 кв. метри, житловою площею 32,4 кв. метри та надвірними будівлями та спорудами: сараєм Б, гаражем Г, погрібом П, убиральнею У, ворітьми № 1, огорожами №2, №3, що розташований по АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти діб з дня проголошення рішення суду.

Відповідно до пп. 15.5 п. 15 Розділу VII «Перехідні положення» ЦПК України в редакції Закону № 2147-VIII до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Суддя -