БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
справа № 361/8417/19
провадження № 2/361/1348/20
РІШЕННЯ

Іменем України

02 квітня 2020 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Петришин Н.М.,
за участю секретаря Плиси В.О.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області про звільнення майна з-під арешту,-

в с т а н о в и в :

У листопаді 2019 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області про звільнення майна з-під арешту.

Зміст позовних вимог, з якими звертається позивач

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 посилається на те, що 18 травня 2002 року, згідно договору дарування, отримала в дар від ОСОБА_2 2/3 частини житлового будинку АДРЕСА_1 з відповідною частиною господарських та побутових будівель і споруд. Маючи намір подарувати майно дочці, стало відомо про існуючу заборону, а саме арешт на будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровану Броварською міської державною нотаріальною конторою. Звернувшись до нотаріальної контори, з`ясувалось, що там відсутні відомості, на підставі яких було накладено обтяження у вигляді заборони, що унеможливлює його скасування в позасудовий спосіб.

Наявність зазначеного арешту заважає позивачу у повній мірі реалізувати її право власності на належну їй частину житлового будинку, а тому ОСОБА_1 змушена звернутися до суду з даним позовом, в якому просить скасувати арешт на спірний будинок, який зареєстрований в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна Броварською міською державною нотаріальною конторою від 11 серпня 2004 року за реєстраційним номером обтяження - 1231385.

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області від 03 грудня 2019 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження та призначено судове засідання для розгляду справи по суті.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялася належним чином. До початку судового засідання подала заяву, в якій позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити. Також, просила здійснювати розгляд справи за її відсутності.

Представник відповідача у судове засідання також не з`явився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином. До початку судового засідання від завідувача державної нотаріальної контори Журавської В.В. надійшов лист, в якому остання просила здійснювати розгляд справи без участі представників Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області.

Обставини справи, що встановлені судом

Згідно договору дарування від 18 травня 2002 року ОСОБА_2 подарував, а ОСОБА_1 прийняла в дар 2/3 частини жилого будинку АДРЕСА_1 з відповідною частиною господарських та побутових будівель та споруд (а.с. 6).

Зі змісту Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, сформованої 26 листопада 2019 року, вбачається, що в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна міститься запис про обтяження майна, а саме заборона (архівний запис) будинку АДРЕСА_1 , реєстраційний номер обтяження - 1231385, зареєстрований 11.08.2004 р. Броварською міською державною нотаріальною конторою, підставу обтяження не вказано, власником арештованого майна вказаний ОСОБА_3 . Згідно додаткових даних дата виникнення арешту: 01.01.1956 р. (а.с. 7-10).

Із технічного паспорта, виготовленого 01.04.2008 року на житловий будинок АДРЕСА_1 , вбачається, що ОСОБА_1 є власником 2/3 частини вказаного будинку. 1/3 частина будинку належить ОСОБА_4 (а.с. 13-19).

Відповідно до довідки № 669 від 13 травня 2014 року, виданої директором Комунального підприємства Броварської міської ради «Броварське бюро технічної інвентаризації», номер житлового будинку по АДРЕСА_1 , у 1947 р., був під номером 1, а із 1959 р. по теперішній час під номером 3 (а.с. 35).

Мотиви, з яких виходить суд, та застосування норм права, що регулюють дані правовідносини.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

За змістом ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно із ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У відповідність до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Так, із вищевикладеного встановлено, що ОСОБА_3 відносно якого накладено арешт на майно позивача, не є власником чи співвласником будинку АДРЕСА_1 , а на час накладення арешту будинок позивача був під № 1, а не 3.

З огляду на викладені обставини, та враховуючи те, що відсутні підстави для існування арешту, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 16, 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 263-265, 273, 274, 354 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити частково.

Зняти арешт із нерухомого майна ОСОБА_1 , а саме, з 2/3 частини будинку АДРЕСА_1 , зареєстрований Броварською міською державною нотаріальною конторою Київської області 11 серпня 2004 року за реєстраційним номером обтяження - 1231385.

У задоволенні решти позовних вимог - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , рнокпп - НОМЕР_1 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Броварська міська державна нотаріальна контора Київської області, код ЄДРПОУ - 02883707, адреса місцезнаходження: бул. Незалежності, буд. 11, м. Бровари, Київська обл., 07400.

Суддя Н.М. Петришин