Дата документу 25.09.2020
Справа № 937/5548/20
Провадження № 2/937/2547/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 вересня 2020 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Редько О.В.,

за участю секретаря - Колеснікової Л.В.,

розглянувши у підготовчому засіданні в приміщенні Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права користування,

ВСТАНОВИВ:

І. КОРОТКИЙ ЗМІСТ ПОЗОВНИХ ВИМОГ.

Позивач звернулась до Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області з позовною заявою, в якій просить визнати за ОСОБА_1 право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Позовна заява обґрунтована тим, що 05.03.2013 року позивач - ОСОБА_1 вселилась за договором оренди в квартиру АДРЕСА_1 до відповідача - ОСОБА_2 за ціною 30 доларів США в місяць, де продовжує мешкати по теперішній час. Починаючи з квітня 2013 року у позивача та відповідача встановились міцні дружні стосунки. Вони мали спільний холодильник, разом харчувались, спільно вирішували всі питання, пов`язані з користуванням та утриманням житла. В квітні 2013 року позивач за проханням відповідача найняла робітників ПП «Приватбуд» для здійснення капітального ремонту в квартирі. Вартість ремонту коштувала 12 114 грн. 93 коп., що в еквіваленті до долару становило 1 488, 69 доларів США. Позивач домовилась з відповідачем про те, що понесені витрати будуть здійснені в рахунок орендної плати та на умовах, що відповідач надасть згоду на те, що позивач в квартирі зареєструє адресу мешкання. Позивач багато раз оплачувала комунальні послуги власними коштами. Однак, на теперішній час позивач не має можливості здійснити реєстрацію місця мешкання у вказаній квартирі, оскільки відповідач ухиляється від надання відповідної письмової згоди.

ІІ. ЗАЯВИ (КЛОПОТАННЯ) УЧАСНИКІВ СПРАВИ.

Позивач в судове засідання не з`явилась. Однак на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без її участі, на задоволенні позовних вимог наполягає, в разі неявки відповідача не заперечує проти ухвалення судом заочного рішення.

Відповідач в судове засідання не з`явилась. Однак від неї на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнає.

Відповідно до вимог ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

У зв`язку з визнанням відповідачем позову і це визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, суд вважає можливим прийняти визнання позову відповідачем та ухвалити рішення з задоволенням позовних вимог в повному обсязі в підготовчому засіданні.

ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ ТА ЗМІСТ СПІРНИХ ПРАВОВІДНОСИН.

05 березня 2013 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було укладено письмовий договір оренди житла.

Згідно довідки відділу реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання та ведення реєстру громадян Департаменту реєстраційних послуг виконавчого комітету Мелітопольської міської ради № 3830 від 24.07.2020 року за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровано місце проживання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно акту № 1 приймання виконаних будівельних робіт за квітень 2013 року вартість ремонтних робіт становить 12 114 грн. 93 коп.

Згідно письмових пояснень свідка ОСОБА_3 встановлено, що 05 березня 2013 року ОСОБА_1 , за договором оренди вселилась в квартиру АДРЕСА_1 до ОСОБА_2 за ціною 30 доларів США за місяць, де продовжує постійно мешкати по теперішній час за згодою та бажанням ОСОБА_2 та на договірних підставах. Починаючи з квітня 2013 року у ОСОБА_1 з ОСОБА_2 встановились дружні відносини, вони мали спільний холодильник, разом харчувались, спільно вирішували усі питання, пов`язані з користуванням та утриманням житла. Свідок неодноразово була в них в гостях та на святах. Свідку відомо, що в квітні 2013 року за проханням ОСОБА_2 ОСОБА_1 найняла робітників ПП «Приватбуд», які здійснили капітальний ремонт в квартирі: повну заміну підлоги, повну заміну водопроводу, каналізації, унітаза, ванної, раковин, дверей, шпаклювання та фарбування стін на суму приблизно 1500 доларів США як свідку пояснили ОСОБА_2 та ОСОБА_1 . Також свідку відомо про домовленість ОСОБА_2 та ОСОБА_1 про те, що понесені витрати будуть здійснені ОСОБА_1 рахунок орендної плати та за умови, що вона надасть згоду на реєстрацію місця мешкання ОСОБА_1 у вказаній квартирі. Неодноразово ОСОБА_1 за проханням ОСОБА_2 за свій рахунок проводила оплату комунальних послуг. На даний час ОСОБА_2 з невідомих свідку причин не іде до міграційної служби, щоб здійснити реєстрацію місця мешкання ОСОБА_1 , хоча раніше декілька раз говорила, що обов`язково надасть таку згоду.

Згідно письмових пояснень свідка ОСОБА_4 встановлено, що 05 березня 2013 року ОСОБА_1 , за договором оренди вселилась в квартиру АДРЕСА_1 до ОСОБА_2 за ціною 30 доларів США за місяць, де продовжує постійно мешкати по теперішній час за згодою та бажанням ОСОБА_2 та на договірних підставах. Починаючи з квітня 2013 року у ОСОБА_1 з ОСОБА_2 встановились дружні відносини, вони мали спільний холодильник, разом харчувались, спільно вирішували усі питання, пов`язані з користуванням та утриманням житла. Свідок неодноразово була в них в гостях та на святах. Свідку відомо, що в квітні 2013 року за проханням ОСОБА_2 ОСОБА_1 найняла робітників ПП «Приватбуд», які здійснили капітальний ремонт в квартирі: повну заміну підлоги, повну заміну водопроводу, каналізації, унітаза, ванної, раковин, дверей, шпаклювання та фарбування стін на суму приблизно 1500 доларів США як свідку пояснили ОСОБА_2 та ОСОБА_1 . Також свідку відомо про домовленість ОСОБА_2 та ОСОБА_1 про те, що понесені витрати будуть здійснені ОСОБА_1 рахунок орендної плати та за умови, що вона надасть згоду на реєстрацію місця мешкання ОСОБА_1 у вказаній квартирі. Неодноразово ОСОБА_1 за проханням ОСОБА_2 за свій рахунок проводила оплату комунальних послуг. На даний час ОСОБА_2 з невідомих свідку причин не іде до міграційної служби, щоб здійснити реєстрацію місця мешкання ОСОБА_1 , хоча раніше декілька раз говорила, що обов`язково надасть таку згоду.

Згідно письмових пояснень свідка ОСОБА_5 встановлено, що 05 березня 2013 року ОСОБА_1 , за договором оренди вселилась в квартиру АДРЕСА_1 до ОСОБА_2 за ціною 30 доларів США за місяць, де продовжує постійно мешкати по теперішній час за згодою та бажанням ОСОБА_2 та на договірних підставах. Починаючи з квітня 2013 року у ОСОБА_1 з ОСОБА_2 встановились дружні відносини, вони мали спільний холодильник, разом харчувались, спільно вирішували усі питання, пов`язані з користуванням та утриманням житла. Свідок неодноразово була в них в гостях та на святах. Свідку відомо, що в квітні 2013 року за проханням ОСОБА_2 ОСОБА_1 найняла робітників ПП «Приватбуд», які здійснили капітальний ремонт в квартирі: повну заміну підлоги, повну заміну водопроводу, каналізації, унітаза, ванної, раковин, дверей, шпаклювання та фарбування стін на суму приблизно 1500 доларів США як свідку пояснили ОСОБА_2 та ОСОБА_1 . Також свідку відомо про домовленість ОСОБА_2 та ОСОБА_1 про те, що понесені витрати будуть здійснені ОСОБА_1 рахунок орендної плати та за умови, що вона надасть згоду на реєстрацію місця мешкання ОСОБА_1 у вказаній квартирі. Неодноразово ОСОБА_1 за проханням ОСОБА_2 за свій рахунок проводила оплату комунальних послуг. На даний час ОСОБА_2 з невідомих свідку причин не іде до міграційної служби, щоб здійснити реєстрацію місця мешкання ОСОБА_1 , хоча раніше декілька раз говорила, що обов`язково надасть таку згоду.

ІV. МОТИВИ СУДУ ТА ЗАСТОСОВАНІ НОРМИ ПРАВА.

Згідно ст.10 ЦПК України суд при розгляді справи керується принципом верховенства права. Суд розглядає справи відповідно до Конституції України, законів України, міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

За змістом ст.ст. 12,81,89 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили.

Відповідно до статті 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору.

До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї.

Відповідно до ч. 2 п. 3 рішення Конституційного суду України від 03 червня 1999 року у справі № 1-8/99 за конституційним поданням Служби безпеки України, Державного комітету нафтової, газової та нафтопереробної промисловості України, Міністерства фінансів України щодо офіційного тлумачення положень пункту 6 статті 12 Закону України «Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей», частини четвертої і п`ятої статті 22 Закону України «про міліцію» та частини шостої статті 22 Закону України «Про пожежну безпеку» (справа про офіційне тлумачення терміна «член сім`ї» Житловий кодекс Української РСР, визначаючи гарантії права громадян на житло, встановлює права і обов`язки наймача жилого приміщення та членів його сім`ї, які проживають разом з ним, за договором найму, обов`язковим елементом якого є плата за користування житлом та за комунальні послуги. Частина друга статті 64 цього Кодексу передбачає, що до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти та батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб. якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Аналогічні положення щодо членів сім`ї власника будинку (квартири) містить частина четверта статті 156 Кодексу. Таким чином, законодавець не встановив вичерпного переліку осіб, які належать до кола членів сім`ї наймача, але визначив критерії, за яким осіб, не пов`язаних любними або родинними стосунками, віднесено до них.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги є законними та обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 19, 76-81, 83, 89, 246, 258, 259, 263-265, 273 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права користування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги через Мелітопольський міськрайонний суд.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: О.В. Редько