Справа № 500/5459/19
Провадження № 2/946/1344/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 квітня 2020 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Павлюк Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

колективного підприємства "Гармонія"

до

ОСОБА_1 ,

ОСОБА_2 ,

ОСОБА_3 ,

ОСОБА_4 ,

ОСОБА_5 ,

ОСОБА_6 ,

ОСОБА_7 ,

ОСОБА_8 ,

ОСОБА_9 ,

ОСОБА_10 ,

ОСОБА_11 ,

ОСОБА_12 ,

ОСОБА_13 ,

ОСОБА_14 ,

ОСОБА_15 ,

ОСОБА_16 ,

ОСОБА_17 ,

ОСОБА_18 ,

ОСОБА_19 ,

ОСОБА_20 ,

ОСОБА_21 ,

ОСОБА_22 ,

ОСОБА_23 ,

ОСОБА_24 ,

ОСОБА_25 ,

Ізмаїльської міської ради

про

виділ частки в окремий об?єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача в судове засідання не з?явилась, повідомлена про дату, час і місце судового засідання, надала заяву про розгляд справи за її відсутності. В позовній заяві вказала, що договором купівлі-продажу комунального майна від 31 жовтня 2000 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфімовою Т.І. підтверджено право власності позивача на 1/16 частку будинку за адресою АДРЕСА_1 , де в наступний час назву АДРЕСА_1 змінена на АДРЕСА_1 . Також пояснила, що відповідачі є власниками інших часток, сумісні споруди і приміщення загального користування відсутні. Майно, що належить позивачеві, є окремим, ізольованим від інших будівель, які належать відповідачам. Між тим наявність спільної часткової власності перешкоджає у вільному здійсненню права власності, не надає можливості оформити право користування земельною ділянкою, що є перешкодою у розпорядженні майном. За висновком експерта №58/54-2019 від 04 липня 2019 року вказана частка позивача є вираженою в натурі і складається із приміщень загальною площею 90,4 кв.м., які забезпечені самостійними виходами на земельну ділянку і можуть бути виділені в окремий об?єкт нерухомого майна. З урахуванням вказаного просить за висновком експерта №58/54-2019 від 04 липня 2019 року провести виділ приналежних колективному підприємству «Гармонія» 1/16 часток домоволодіння по АДРЕСА_1 у складі приміщень будівлі літ. «В» та частини прибудови літ. «в», позначених в плані: ІІ-магазин площею 73,0 кв. м., III - приміщення площею 9,5 кв. м., VI - приміщення площею - 4,7 кв. м, VII - санвузол площею 3,2 кв. м, загальною площею 90,4 кв. м, в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацію під окремим реєстровим номером та присвоєнням окремої поштової адреси, з подальшим оформленням прав на земельну ділянку орієнтовною площею 0,0121 га з виходом на АДРЕСА_2.

Визнати за колективним підприємством «Гармонія» () право власності на об`єкт нерухомого майна - нежитлова будівля у складі приміщень будівлі літ. «В» та частини прибудови літ. «в», позначених в плані: ІІ-магазин площею 73,0 кв. м., III - приміщення площею 9,5 кв. м., VI - приміщення площею - 4,7 кв. м, VII - санвузол площею 3,2 кв. м, загальною площею 90,4 кв. м

Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок - будівлю, що знаходиться по АДРЕСА_1 між Колективним підприємством «Гармонія» та іншими співвласниками.

Представник Ізмаїльської міської ради в судове засідання не з`явився, повідомлений про дату, час і місце судового розгляду,, надав заяву про безумовне визнання позовних вимог та про розгляд справи за його відсутності.

Інші відповідачі відповідачі в судове засідання не з`явились, повідомлені у встановленому порядку про дату, час і місце судового розгляду, про причини неявки не повідомили, надали заяви про безумовне визнання позовних вимог та розгляд справи за їхньої відсутності.

Вислухавши пояснення сторін, суд вважає заявлені позовні вимоги обгрунтованими.

У відповідності до вимог ст. 13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України.

Долученою до матеріалів справи доведено, що договором купівлі-продажу комунального майна від 31 жовтня 2000 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфімовою Т.І. підтверджено право власності позивача на 1/16 частку будинку за адресою АДРЕСА_1 .

За розпорядженням Ізмаїльського міського голови за №57р від 19 лютого 2016 року назва АДРЕСА_1 змінена на АДРЕСА_1.

Відповідачі є власниками інших часток, сумісні споруди і приміщення загального користування відсутні.

Майно, що належить позивачеві, є окремим, ізольованим від інших будівель, які належать відповідачам. Між тим наявність спільної часткової власності перешкоджає у вільному здійсненню права власності, не надає можливості оформити право користування земельною ділянкою, що є перешкодою у розпорядженні майном.

У відповідності до вимог ст. 364 ЦК України зумовлено право сторін на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та у відповідності до вимог ст. 367 ч.2 ЦК України зумовлює припинення права спільної часткової власності.

Суд також звертає увагу на те, що будь-яке судове рішення повинно бути направлене на настання відповідних юридичних наслідків, а судовий розгляд повинен мати ознаки ефективності. За наявними доказами суд повинен задовольнити вимоги або ж відмовити в їх задоволенні, належним чином вмотивувавши таке рішення. При цьому, суд у процесі розгляду справи повинен керуватися реальними, а не уявними мотивами ухвалюючи відповідне рішення, унеможливлюючи зловживання сторонами своїх прав, спрямоване на затягування процесу. Відповідно до ст.ст. 1-2, 11-13 ЦПК України сторона, звертаючись до суду з відповідними вимогами, повинна чітко дотримуватися основних засад судочинства, враховуючи специфіку відповідного процесу, виконувати свої обов`язки та користуватися наданими їй процесуальними правами, не допускаючи при цьому зловживання ними. З урахуванням вказаного суд зауважує, що цивільний процес має змагальний характер, а тому на сторону покладається відповідний набір процесуальних обов`язків, в тому числі щодо надання необхідних доказів стосовно спірного питання, включно з власного ініціативою в процесі збирання цих доказів.

За висновком експерта №58/54-2019 від 04 липня 2019 року вказана частка позивача є вираженою в натурі і складається із приміщень загальною площею 90,4 кв.м., які забезпечені самостійними виходами на земельну ділянку і можуть бути виділені в окремий об?єкт нерухомого майна.

Належні на підставі посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфимовою Т.І. договору купівлі-продажу комунального майна від 31 жовтня 2000 року (реєстр № 13227) колективному підприємству «Гармонія» 1/16 частка домоволодіння по АДРЕСА_1 у складі частини будівлі літ. «В» та частини прибудови літ. «в» з приміщеннями, позначеними в плані: № ІІ-магазин площею 73,0 кв. м., № ІІІ-приміщення площею 9,5 кв. м., № VІ- приміщення площею 4,7 кв. м., № VІІ-приміщення площею 3,2 кв. м., загальною площею 90,4 кв. м., технічно можливо виділити в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацію під окремим реєстровим номером та присвоєнням окремої поштової адреси, з реєстрацією земельної ділянки орієнтовною площею 0,0121 га з виходом на АДРЕСА_2, значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України.

Вказані обставини є підставою для визнання за позивачем права власності визначене майно, що у свою чергу зумовлює припинення права спільної часткової власності між сторонами у справі.

Відповідно до вимог ст. 141-142 ЦПК України розподіляються судові витрати.

Керуючись ст. 263-267 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Виділити приналежні колективному підприємству «Гармонія» 1/16 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 у складі приміщень будівлі літ. «В» та частини прибудови літ. «в», позначених в плані: ІІ-магазин площею 73,0 кв. м., III - приміщення площею 9,5 кв. м., VI - приміщення площею - 4,7 кв. м, VII - санвузол площею 3,2 кв. м, загальною площею 90,4 кв. м, в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацію під окремим реєстровим номером та присвоєнням окремої поштової адреси, з подальшим оформленням прав на земельну ділянку орієнтовною площею 0,0121 га з виходом на АДРЕСА_2.

Визнати за колективним підприємством «Гармонія» () право власності на об`єкт нерухомого майна - нежитлова будівля у складі приміщень будівлі літ. «В» та частини прибудови літ. «в», позначених в плані: ІІ-магазин площею 73,0 кв. м., III - приміщення площею 9,5 кв. м., VI - приміщення площею - 4,7 кв. м, VII - санвузол площею 3,2 кв. м, загальною площею 90,4 кв. м

Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок - будівлю, що знаходиться по АДРЕСА_1 між Колективним підприємством «Гармонія» та іншими співвласниками.

Скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку у порядку, передбаченому ст.354 ч.2 ЦПК України.

Суддя: С.М.Жигулін