РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 квітня 2020 року м.Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Гордійчук І.О.

секретар судового засідання Михайленко О.С.

за участю представника позивача Голуба В.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом Обєднання співвласників багатоквартирного будинку № НОМЕР_1 на вул.Соборній в м.Рівне «Прометей» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

Представник ОСББ будинку №275 на вул.Соборній в м.Рівне «Прометей» звернувся до суду з позовом про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСББ №275 на вул.Соборній в м.Рівне «Прометей» заборгованість по обов`язкових внесках на обслуговування і утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.12.2017 року до 31.05.2019 року в сумі 12021 грн., 617 грн. для покриття витрат на реалізацію в 2-му під`їзді проекту «Капітальний ремонт пасажирських ліфтів за адресою АДРЕСА_1 , під`їзд АДРЕСА_2 » (у 2018 році 2-й під`їзд), 849,85 грн. втрат в результаті інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми 249,13 грн., та судові витрати по сплаті судового збору на суму 960,50 грн. Також просить суд стягнути з ОСОБА_2 , на користь ОСББ №275 на вул.Соборній в м.Рівне «Прометей» заборгованість по обов`язкових внесках на обслуговування і утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.12.2017 року до 31.05.2019 року в сумі 12021 грн., 617,50 грн. для покриття витрат на реалізацію в 2-му під`їзді проекту «Капітальний ремонт пасажирських ліфтів за адресою АДРЕСА_1 , під`їзд АДРЕСА_2 » (у 2018 році 2-й під`їзд), 849,85 грн. втрат в результаті інфляції за весь час прострочення , а також три проценти річних від простроченої суми 249,13 грн., та судові витрати по сплаті судового збору на суму 960,50 грн.Свої позовні вимоги мотивує тим, що приміщення магазину "Продтовари" загальною площею 400,7 кв. м, що розташоване в АДРЕСА_3 , належить в рівних долях на праві приватної власності відповідачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі договору дарування від 30 червня 2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Онищуком І.М. та зареєстрованого в реєстрі за №3059.

Виходячи з загальної площі належного боржникам нежитлового приміщення, розмір заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території за період з 1 грудня 2017 року до 31 травня 2018 року склав 4808,40 грн. (2 грн./кв. м х 400,7 кв. м х 6 міс.), а з 1 червня 2018 року до 31 травня 2019 року - 19233,60 грн. (4 грн./кв. м х 400,7 кв. м х 12 міс.), що разом становить 24042,00 грн. (4808,40 + 19233,60).

Крім того, на загальних зборах співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_3 "Прометей" під`їзд №2 (протокол від 13 квітня 2018 року №2/1) було прийняте рішення про внесення на поточний рахунок ОСББ "Прометей" по 1235 грн. з кожного житлового та нежитлового приміщення для покриття витрат на реалізацію в 2-му під`їзді проекту "Капітальний ремонт пасажирських ліфтів за адресою АДРЕСА_1 , під`їзд АДРЕСА_2 " (у 2018 році - 2-й під`їзд).

Проте, власники нежитлового приміщення магазину "Продтоварів" ОСОБА_2 та ОСОБА_1 не внесли на поточний рахунок ОСББ "Прометей" таких коштів.

Згідно розрахунку, загальна сума заборгованості відповідачів перед позивачем складає 27 474,97 грн.

Головою ОСББ №275 на вул.Соборній в м.Рівне «Прометей» подано до суду заяву від10.12.2019 року про зменшення позовних вимог станом на 29.11.2019 року.

З урахуванням даної заяви, просить суд стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСББ №275 на вул.Соборній в м.Рівне «Прометей» заборгованість по обов`язкових внесках на обслуговування і утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.12.2017 року до 29.02.2020 року в сумі 1678,02 грн., 617,50 грн. для покриття витрат на реалізацію в 2-му під`їзді проекту «Капітальний ремонт пасажирських ліфтів за адресою АДРЕСА_1 , під`їзд АДРЕСА_2 » (у 2018 році 2-й під`їзд), 849,85 грн. втрат в результаті інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми 249,13 грн., та судові витрати по сплаті судового збору на суму 960,50 грн. Також просить суд стягнути з ОСОБА_2 , на користь ОСББ №275 на вул.Соборній в м.Рівне «Прометей» заборгованість по обов`язкових внесках на обслуговування і утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.12.2017 року до 29.02.2020 року в сумі 6805,74 грн., 617,50 грн. для покриття витрат на реалізацію в 2-му під`їзді проекту «Капітальний ремонт пасажирських ліфтів за адресою АДРЕСА_1 , під`їзд АДРЕСА_2 » (у 2018 році 2-й під`їзд), 849,85 грн. втрат в результаті інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми 249,13 грн., та судові витрати по сплаті судового збору на суму 960,50 грн.

Ухвалою суду від 01.07.2019 року відкрито спрощене позовне провадження у справі та призначено судове засідання з викликом сторін.

Ухвалою суду від 08.04.2020 року розглянуто клопотання ОСОБА_2 про закриття провадження у справі. У задоволенні клопотання відмовлено.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 . позовні вимоги про стягнення заборгованості із відповідача ОСОБА_2 підтримав в повному обсязі, з підстав наведених у позові, просив позовні вимоги пред"явлені до ОСОБА_2 , з урахуванням заяви про зменшення розміру позовних вимог, задовольнити.Оскільки відповідачем ОСОБА_1 під час розгляду справи судом існуюча заборгованість погашена добровільно, тому просив стягнути відповідача ОСОБА_1 на користь позивача судовий збір у розмірі 960,50 грн.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про час, місце та дату розгляду справи були повідомлені належним чином.

Відповідачем ОСОБА_2 у клопотанні від 26.11.2019 року, про закриття провадження у справі зазначено, про розгляд справи за відсутності відповідачів.

Дослідивши письмові докази по справі, всебічно і повно з`ясувавши обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, давши оцінку доказам, які мають значення для справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги задоволенню не підлягають.

Судом встановлено, що приміщення магазину "Продтовари" загальною площею 400,7 кв. м, що розташоване в АДРЕСА_3 , належить в рівних долях на праві приватної власності відповідачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі договору дарування від 30 червня 2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Онищуком І.М. та зареєстрованого в реєстрі за №3059.

4 квітня 2010 року власниками квартир багатоквартирного будинку АДРЕСА_3 було проведено установчі збори та створено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_3 "Прометей". Розпорядженням міського голови м. Рівне №475-р від 28 травня 2010 року зареєстровано статут ОСББ "Прометей".

Зазначені обставини встановлені рішенням Рівненського міського суду від 29 березня 2019 року у справі №569/18754/17 за позовом ОСББ "Прометей" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по обов`язкових внесках на обслуговування і утримання будинку та прибудинкової території.

Відповідно до положень ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», до обов`язків співвласників належить: виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Згідно ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

У заяві про зменшення позовних вимог від 10.12.2019 року, наведено розрахунок заборгованості. Розмір заборгованості відповідача ОСОБА_1 складається з наступного: 1678,02 грн., заборгованість по обов`язкових внесках на обслуговування і утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.12.2017 року до 29.02.2020 року, 617,50 грн. для покриття витрат на реалізацію в 2-му під`їзді проекту «Капітальний ремонт пасажирських ліфтів за адресою АДРЕСА_1 , під`їзд АДРЕСА_2 » (у 2018 році 2-й під`їзд), 849,85 грн., 249,13 грн. втрат в результаті інфляції за весь час прострочення, а також 960,50 грн. - три проценти річних від простроченої суми. Представником позивача у судовому засіданні зазначено, що у відповідача ОСОБА_1 , на момент розгляду справи відсутня заборгованість.

Заборгованість ОСОБА_2 , визначена у розмірі 6805,74 грн. за обов`язкові внески на обслуговування і утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.12.2017 року до 29.02.2020 року, 617,50 грн. для покриття витрат на реалізацію в 2-му під`їзді проекту «Капітальний ремонт пасажирських ліфтів за адресою АДРЕСА_1 , під`їзд АДРЕСА_2 » (у 2018 році 2-й під`їзд), 849,85 грн. втрат в результаті інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми 249,13 грн., на загальну суму 8522,22 грн., яку власне підтримав представник позивача у судовому засіданні.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідачем ОСОБА_2 надано до суду копії квитанцій, що підтверджують погашенням заборгованості перед ОСББ : №0.0..1 від 14.11.2019 року, на суму 4772,28 грн. (а.с.29), №31 від 06.11.2019 року, на суму 3700 грн. (а.с.30), №272 від 20.11.2019 року, на суму 5000 грн. (а.с.31)., всього на загальну суму 13472,28 грн. (а.с.29-31)

Доводи представника позивача, про те, що зазначені суми виплачені на погашення заборгованості стягнутої згідно рішення суду у цивільній справі 569/18754/17, суд не приймає до уваги, оскільки із долучених відповідачем ОСОБА_2 квитанцій вбачається призначення платежу: на утримання будинку та прибудинкової території.

Враховуючи викладене, беручи до уваги встановлені судом фактичні обставини справи та правовідносини, що їх регулюють, суд приходить до висновку, що заборгованість наведена позивачем, відповідачами сплачена у повному обсязі, відповідно у задоволенні позову слід відмовити.

Керуючись ст.ст.10, 12, 81, 89, 258-259, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

В задоволенні позову Обєднання співвласників багатоквартирного будинку № НОМЕР_1 на вул.Соборній в АДРЕСА_4 Рівне «Прометей» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги на рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржено до Рівненського апеляційного суду через Рівненський міський Рівненської області або безпосередньо до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня виготовлення повного тексту судового рішення.

Обєднання співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_3 .Соборній АДРЕСА_5 Рівне «Прометей» (місцезнаходження: м.Рівне, вул. Соборна, буд. 275, код ЭДРПОУ37131083)

Відповідач ОСОБА_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_6 , РНОКПП НОМЕР_2

Відповідач ОСОБА_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_7 , РНОКПП НОМЕР_3

Повний текст судового рішення складено 09.04.2020 року.

Суддя І.О.Гордійчук