Справа № 314/4664/19
Провадження № 2/314/298/2020
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м.Вільнянськ 13 квітня 2020 року

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючий суддя Кофанов А.В.,

при секретарі Лазечна Н.С.,

розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , про визнання договорів дійсними та визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , в якому вимагає:

визнати дійсним договір міни від 01.10.2019 року, відповідно до якого ОСОБА_4 та ОСОБА_5 передали у власність ОСОБА_2 та ОСОБА_3 житловий будинок АДРЕСА_1 , а ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , у свою чергу, передали у власність ОСОБА_4 та ОСОБА_6 житловий будинок АДРЕСА_1 ;

визнати дійсним договір купівлі-продажу від 02.10.2019 року, відповідно до якого ОСОБА_2 та ОСОБА_3 продали, а ОСОБА_1 купила за 50000 гривень житловий будинок АДРЕСА_1 ;

визнати за ОСОБА_4 та ОСОБА_5 право власності (у рівних частках) на житловий будинок АДРЕСА_1 ;

визнати за собою, ОСОБА_1 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , та на земельну ділянку під цим будинком.

Обґрунтовуючи позов, позивачка посилається на те, що відповідачі у справі як сторони обох угод, ухиляються від нотаріального оформлення договорів, хоча вона сплатила обумовлену ціну за придбаний житловий будинок та фактично вселилася в нього. Враховуючи це, позивачка й звернулася до суду із зазначеними вимогами.

Під час підготовчого провадження:

позивачка ОСОБА_1 подала заяву, згідно якої підтримала заявлені вимоги, просить розглянути справу за своєї відсутності;

відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 заявили про визнання позову як у підготовчих засіданнях, так і шляхом подання письмових заяв.

Суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує прав та охоронюваних інтересів інших осіб, та може бути прийнято судом. При цьому суд виходить з того, що:

відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони погодили всі істотні умови договору, який потребує нотаріальної форми, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним;

відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може вимагати у судовому порядку визнання його права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою.

відповідно до ч.1 ст.120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Таким чином, наявні підстави для задоволення позову у зв`язку із визнанням його відповідачами.

Відповідно до ч.4 ст.200, ч.4 ст.206, ч.6 ст.263 ЦПК України, абз.6 п.11 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 14 від 18.12.2009 року "Про судове рішення у цивільній справі", у зв`язку із визнанням відповідачем позову, яке прийнято судом, інші мотиви рішення судом не наводяться.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.5, 13, 89, 206, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Цивільний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , про визнання договорів дійсними та визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір міни від 01 жовтня 2019 року, відповідно до якого ОСОБА_4 та ОСОБА_5 передали у власність ОСОБА_2 та ОСОБА_3 житловий будинок АДРЕСА_1 , а ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , у свою чергу, передали у власність ОСОБА_4 та ОСОБА_5 житловий будинок АДРЕСА_1 .

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 02 жовтня 2019 року, відповідно до якого ОСОБА_2 та ОСОБА_3 продали, а ОСОБА_1 купила за 50000 гривень житловий будинок АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , проживає: АДРЕСА_1 , та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , проживає: АДРЕСА_1 , право власності у рівних частках (по 1/2 частці за кожним) на житловий будинок АДРЕСА_1 , складається із: житлового будинку літ."А"; прибудови літ."а"; навісів літ.літ."Л", "К"; замощення І; парканів №№ 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10; воріт № 2; колодязя № 3, припинивши реєстрацію права власності на цей житловий будинок за ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , проживає: АДРЕСА_1 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , що складається із: житлового будинку літ."А"; прибудов літ.літ."а", "а1", "а2"; літньої кухні літ."Б"; погребу літ."пг"; сараю літ."В"; гаражу літ."К"; вбиральні літ."Д"; парканів №№ 1, 2, 3; водопроводу № 4; воріт № 5, припинивши реєстрацію права власності на цей житловий будинок за ОСОБА_4 , ОСОБА_5 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , проживає: АДРЕСА_1 , право власності на земельну ділянку кадастровий номер :10:002:0044 площею 0,0738 га, розташовану по АДРЕСА_1 , цільове призначення для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, припинивши реєстрацію права власності на цю земельну ділянку за ОСОБА_4 , ОСОБА_5 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів до Запорізького апеляційного суду через Вільнянський районний суд Запорізької області.

Суддя А.В. Кофанов

13.04.2020 року

Суддя Андрій Валентинович Кофанов

13.04.2020