У Х В А Л А

10.04.2020 Справа №607/3608/20

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Вийванко О. М.

за участю секретаря с/з Стрілкової М. С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «Байковецький», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_4 про витребування майна з чужого незаконного володіння,

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «Байковецький», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_4 про витребування майна з чужого незаконного володіння.

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд із заявою про забезпечення позову, в якій просить накласти арешт шляхом заборони відчуження нерухомого майна, а саме, земельних ділянок: площею 0,0476 га кадастровий номер :02:018:0005, площею 0,0506 га кадастровий номер :02:018:0006, що розташовані на території Байковецької об`єднаної територіальної громади, які належать Обслуговуючому кооперативу «Байковецький», земельної ділянки площею 0,5719 га кадастровий номер :02:018:0004, що розташована на території Байковецької об`єднаної територіальної громади, яка належить ОСОБА_2 , та земельної ділянки площею 0,1004 га кадастровий номер :02:018:0007, що розташована на території Байковецької об`єднаної територіальної громади, яка належить ОСОБА_3 . Посилається на те, що всі правовстановлюючі документи на спірне майно знаходяться у відповідачів, які на момент звернення до суду є титульними власниками земельних ділянок. Відповідачі мають реальну можливість здійснити відчуження спірних земельних ділянок. Наявність ризику чергового відчуження свідчать обставини, за яких відповідачі набули право власності на земельні ділянки, а тому, є всі підстави вважати, що невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду у випадку задоволення позову.

Перевіривши та дослідивши матеріали даної справи, суд приходить до висновку, що заява позивача про забезпечення позову підлягає до часткового задоволення, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Згідно п. 1, 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України, позов забезпечується: накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії.

Вимогами п. 3-4 ч. 1 ст. 151 ЦПК України передбачено, що заява про забезпечення позову подається в письмовій формі, підписується заявником і повинна містити предмет позову та обґрунтування необхідності забезпечення позову, а також захід забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності.

Відповідно до роз`яснень п.4 постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також, відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулась з такою заявою, позовним вимогам.

Як вбачається із матеріалів даної справи, ОСОБА_1 на праві власності належить земельна ділянка кадастровий номер :01:018:0078 (номер запису про право власності: 18439774), площа 1,02 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно відповіді відділу у Тернопільському районі Міськрайонного управління у Тернопільському районі та місті Тернополі Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області від 02.03.2020 р. №117/117-20 вбачається, що земельна ділянка кадастровий номер :01:018:0078 була поділена на земельні ділянки за кадастровими номерами :01:018:0083 та :01:018:0082. У подальшому, земельна ділянка за кадастровим номером :01:018:0083 була поділена на земельні ділянки з кадастровими номерами :02:018:0004, :02:018:0005, :02:018:0006 та :02:018:0007.

Наявність відповідачам вищевказаних земельних ділянок підтверджується Інформаціями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Інформацією Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку, які містяться в матеріалах справи.

Як встановлено у рішенні Тернопільського міськрайонного суду від 10 жовтня 2017 року по справі № 607/2405/17, зі скасуванням в 2017 році рішення суду першої інстанції від 2011 року по справі № 2-3451/2011, ОСОБА_2 , ОК «Байковецький», як покупці за договором, позбавляються права власності на земельні ділянки кадастрові номери :02:018:0004, :02:018:0005, :02:018:0006, оскільки продавець ділянок ( ОСОБА_4 ) в силу правила - якщо судовий акт скасовано, то він не породжує жодних правових наслідків з моменту його ухвалення, відчужила неіснуючі земельні ділянки, не будучи їх власником.

У зв`язку із тим, що відповідачі можуть відчужити дані земельні ділянки, позивач вважає, що слід вжити заходи забезпечення позову, шляхом заборони відчуження даних земельних ділянок, оскільки невжиття заходів забезпечення позову може утруднити виконання майбутнього рішення суду про можливе задоволення позову позивача.

Проаналізувавши заяву про забезпечення позову, матеріали позовної заяви, беручи до уваги те, що між сторонами існує спір з приводу витребування майна, а саме, земельних ділянок, з чужого незаконного володіння,виходячи із засад розумності, та обґрунтованості вимог заявника щодо забезпечення позову, з урахуванням забезпечення збалансованості інтересів сторін та зважаючи на наявність загрози утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, суд вважає, що заяву про вжиття заходів забезпечення позову слід задовольнити частково, шляхом заборони відповідачу Обслуговуючому кооперативу «Байковецький» вчиняти будь-які дії щодо відчуження земельних ділянок: площею 0,0476 га кадастровий номер :02:018:0005, площею 0,0506 га кадастровий номер :02:018:0006, що розташовані на території Байковецької об`єднаної територіальної громади, що належать йому на праві власності, заборони відповідачу ОСОБА_2 вчиняти будь-які дії щодо відчуження земельної ділянки площею 0,5719 га кадастровий номер :02:018:0004, що розташована на території Байковецької об`єднаної територіальної громади, та належить йому на праві приватної власності, та заборони відповідачу ОСОБА_3 вчиняти будь-які дії щодо відчуження земельної ділянки площею 0,1004 га кадастровий номер :02:018:0007, що розташована на території Байковецької об`єднаної територіальної громади, та належить їй на праві приватної власності, оскільки такий вид забезпечення позову є доцільним та співрозмірним заявленим позовним вимогам.

Згідно ч.3 ст.154 ЦПК України, суд зобов`язаний застосовувати зустрічне забезпечення, якщо: позивач не має зареєстрованого в установленому законом порядку місця проживання (перебування) чи місцезнаходження на території України та майна, що знаходиться на території України, в розмірі, достатньому для відшкодування можливих збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову, у випадку відмови у позові; або суду надані докази того, що майновий стан позивача або його дії щодо відчуження майна чи інші дії можуть ускладнити або зробити неможливим виконання рішення суду про відшкодування збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову, у випадку відмови у позові.

Суд не застосовує зустрічне забезпечення, оскільки позивач має зареєстроване в установленому законом порядку місце проживання на території України та у його власності є майно, що в розмірі, достатньому для відшкодування можливих збитків відповідачів, які можуть бути спричинені забезпеченням позову, у випадку відмови у позові.

Одночасно суд повідомляє, що відповідачі мають право звернутися до суду про застосування зустрічного забезпечення.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 149-153, 154, 261, 352-354 ЦПК України,

П О С Т А Н О В И В :

Задовольнити частково заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «Байковецький», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_4 про витребування майна з чужого незаконного володіння.

Заборонити Обслуговуючому кооперативу «Байковецький» вчиняти будь-які дії щодо відчуження земельних ділянок: площею 0,0476 га кадастровий номер :02:018:0005, площею 0,0506 га кадастровий номер :02:018:0006, що розташовані на території Байковецької об`єднаної територіальної громади, та належать на праві власності Обслуговуючому кооперативу «Байковецький» (місцезнаходження: м. Тернопіль вул. Лесі Українки, 18/160, ідентифікаційний код 38026973).

Заборонити ОСОБА_2 вчиняти будь-які дії щодо відчуження земельної ділянки площею 0,5719 га кадастровий номер :02:018:0004, що розташована на території Байковецької об`єднаної територіальної громади, та належить на праві приватної власності ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_2 ).

Заборонити ОСОБА_3 вчиняти будь-які дії щодо відчуження земельної ділянки площею 0,1004 га кадастровий номер :02:018:0007, що розташована на території Байковецької об`єднаної територіальної громади, та належить на праві приватної власності ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_3 ).

Ухвала суду про забезпечення позову підлягає до негайного виконання.

Суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи, відповідно до ст.158 ЦПК України.

Копію ухвали для виконання направити до відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційної скарги не було подано.

У разі подання апеляційної скарги ухвала суду, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину ухвали суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається до Тернопільського апеляційного суду або через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області.

Ухвала суду складена та підписана 10 квітня 2020 року.

Головуючий суддяО. М. Вийванко