Провадження № 2/234/612/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 січня 2020 року м. Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області у складі головуючого судді Заборського В.О., за участю секретаря судового засідання Сторчай А.Д., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

28 жовтня 2019 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 . Свій позов обґрунтовують тим, що вони є співвласниками квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі продажу № 1685 від 11.10.2019 року. В зазначеному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_3 , який не проживає в ньому з 2014 року, не бере участі в утриманні будинку та сплаті комунальних платежів, у зв`язку з чим своїми діями перешкоджає позивачу здійсненню права користування та розпорядження своїм майном, зокрема він не може отримати субсидію на оплату комунальних послуг.

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та їх представник ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилися, надали суду заяву, в якій просили розглянути справу без їх участі, позовні вимоги підтримали, проти заочного рішення не заперечували.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Надав відзив в якому позов визнав.

Дослідивши матеріали цивільної справи, оцінивши усі наявні докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної сумісної власності позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу №1685 від 11.10.2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу Меркуловим П.Ю.

Згідно Довідки про склад сім`ї № 45113, відповідач ОСОБА_3 зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1 .

Факт не проживання ОСОБА_3 в будинку за місцем реєстрації з 2014 року підтверджується Актом від 18.10.2019 року, складеним головою ЖБК «НКМЗ-2» Бутенко В.С.

У відповідності до частини 4 ст. 41 Конституції України, частини 1 ст. 321 ЦК України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно частини 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно частини 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно частини 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином, позивач як власник будинку згідно ч. 1 ст. 319, ч. 1 ст. 383 ЦК України має право володіти, користуватися та розпоряджатися ним на власний розсуд, використовувати його для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Таке право позивача згідно ч. 4 ст. 41 Конституції України, ч. 1 ст. 321 ЦК України є непорушним і вона не може бути протиправно його позбавлена.

Відповідач ОСОБА_3 , як встановлено в судовому засіданні, зареєстрований в квартирі, яка належить позивачам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на праві власності без родинних стосунків, в даній квартирі не проживає з 2014 року, і оскільки до теперішнього часу залишається зареєстрованим в квартирі, та цим порушує право позивачів як власників, вони сплачують комунальні послуги, що ставить їх у скрутне становище та не дає можливості отримати субсидію.

Таким чином, право позивачів, як власників квартири порушені і вони мають право вимагати визнати відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

Щодо обраного позивачами способу захисту порушеного права - визнання відповідача таким, що втратив право користування будинком, то такі вимоги охоплюються поняттям «усунення перешкод у здійсненні права користування та розпоряджання майном», тобто ґрунтуються на законі, і будуть достатніми для повного захисту права позивача шляхом подальшого зняття відповідача з реєстраційного обліку.

За наведених обставин позовні вимоги щодо визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 підлягають задоволенню повністю.

Оскільки, позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задоволені у повному обсязі, на підставі ст. 141 ЦПК України з відповідача ОСОБА_3 необхідно стягнути на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 768,40 грн.

Керуючись ч. 4 ст. 41 Конституції України, ст.ст. 317, 319, 321, 383, 391 ЦК України та ст.ст. 12, 81, 141, 264, 265, 288, 289 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 768 (сімсот шістдесят вісім) грн. 40 копійок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення Краматорського міського суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається до Донецького апеляційного суду через Краматорський міський суд Донецької області.

Суддя В. О. Заборський