Справа № 686/2999/19
Провадження № 2/686/1084/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.03.2020 м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого - судді Стефанишина С.Л.,

при секретарі судового засідання Демяновій О.В. за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Хмельницький цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на стороні відповідача Другий відділ державної виконавчої служби міста Хмельницького Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області, ОСОБА_4 про визнання недійсним Державного акта на право власності на земельну ділянку, визнання права власності та звільнення з під арешту

в с т а н о в и в:

У лютому 2019 року позивач ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання недійсним Державного акта на право власності на земельну ділянку, визнання права власності та звільнення з під арешту до про зняття арештів з майна. Поданий позов обґрунтовує тим, що 14 жовтня 2011р. згідно Договору купівлі-продажу земельної ділянки ОСОБА_3 передала у власність ОСОБА_5 земельну ділянку площею 0.80 та., кадастровий номер :02:014:0151, що знаходиться ча адресою: Хмельницький район ІІІумовецька сільська рада, надана для ведення особистого селянського господарства.

Відповідно досі. 655 Цивільного кодексу України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

30 листопада 2018 року позивач звернулася до Державної реєстраційної служби із заявою про Державну реєстрацію вказаної чемельної ділянки, однак отримала відмову у зв`язку із тим, що ОСОБА_3 на момент проведення реєстрації внесена до реєстру боржників та на її майно накладено арешт Другим відділом Державної виконавчої служби м. Хмельницький Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області.

На думку позивача, порушене її право, як власника вказаної земельної ділянки та неможливість здійснити її державну реєстрацію. Тому просить суд визнати право власності за нею на земельну ділянку площею 0.80 га., кадастровий номер :02:014:0151, що знаходиться за адресою: Хмельницький район Шумовецька сільська рада надану для ведення особистого селянського господарства та зняти арешт із земельної ділянки площею 0.80га., кадастровий номер :02:014:0151, що знаходиться за адресою: Хмельницький район Шумовецька сільська рада, надана для ведення особистого селянського господарства.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала з підстав, викладених в позові, просила їх задоволити.

Відповідач в судове засіданняй не з`явилася, про час та місце розгляду повідомлена у встановленому законом порядку, причини неявки суду не повідомила.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на стороні відповідача Другий відділ державної виконавчої служби міста Хмельницького Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області, ОСОБА_4 в судове засіданняй також не з`явилася, про час та місце розгляду повідомлені у встановленому законом порядку, причини неявки суду не повідомили.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом достовірно установлено, що ОСОБА_3 будучи власником земельної ділянки площею 0.80 га., кадастровий номер :02:014:0151, що знаходиться за адресою: Хмельницький район Шумовецька сільська рада надану для ведення особистого селянського господарства на підставі державного акту на право власність серії ЯЕ №306173 виданого Хмсельницькою РДА 01.04.2008 року 14 жовтня 2011 року відчужила заначену земельну ділянку ОСОБА_2 на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі - продажу, зареєстрованого в реєстрі №6456 тобто остання фактично стала власником зазначеної земельної ділянки.

30 листопада 2018 року державним реєстратором на нерухоме майно позивачу відмовлено у реєстрації права власності на зазначену земельну ділянку про що свідчить рішення №44336714.

Згідно даних облікової картки Другого відділу державної виконавчої служби міста Хмельницького Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області на зведене виконавче провадження судом встановлено, що ОСОБА_3 є боржником перед фізичними та юридичними особами борги перед якими виникли з 2018 року тому відділом державної виконавчої служби вживались заходи забезпечення виконання рішення судів.

Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права уразі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Вимогами ст. 16 ЦК України визначено, що способом захисту цивільного права та інтересу може бути, крім інших, припинення дії, яка порушує право. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Відповідно до ст.41 Конституції України та ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Особи, які є власниками (володільцями) майна і які вважають, що майно, на яке накладено арешт, належить їм, а не боржникові, можуть звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту. Якщо позивач є власником спірного майна, то вирішується вимога про зняття арешту з майна.

Частиною 1 ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено, що особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Враховуючи наведені обставини, права позивача, як власника майна, а також відсутність у неї будь-яких зобов`язань суд дійшов висновку, що земельну ділянку яка належить на праві власності ОСОБА_3 площею 0,80 га., кадастровий номер :02:014:0151, що знаходиться, що знаходиться за адресою: Хмельницький район Шумовецька сільська рада, надану для ведення особистого селянського господарства слід звільнити з-під арешту.

Суд вважає, що вимога позивача щодо визнання права власності за позивачем на земельну ділянку площею 0.80 га., кадастровий номер :02:014:0151, що знаходиться за адресою: Хмельницький район Шумовецька сільська рада надану для ведення особистого селянського господарства є не обгрунтованою та передчасною тому не підлягає до задоволення.

Відповідно до ст.141 ЦПК України судові витрати підлягають задоволенню пропорційно до задоволених позовних вимог та підлягають стягненню на користь позивача у розмірі 768,40 грн. судовий збір.

На підставі викладеного та керуючись Законом України «Про виконавче провадження», ст.ст. 391, 572, 575, 576 ЦК України, ст.ст. 4, 5, 10, 76-82, 89, 263-265 ЦПК України, суд-

ухвалив:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на стороні відповідача Другий відділ державної виконавчої служби міста Хмельницького Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області, ОСОБА_4 про визнання недійсним Державного акта на право власності на земельну ділянку, визнання права власності та звільнення з під арешту - задовольнити частково.

Зняти арешт із земельної ділянки яка належить на праві власності ОСОБА_3 площею 0,80 га., кадастровий номер :02:014:0151, що знаходиться, що знаходиться за адресою: Хмельницький район Шумовецька сільська рада, надану для ведення особистого селянського господарства.

В решті позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судовий збір у розмірі 768,40 грн.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів з часу складання повного судового рішення до Хмельницького апеляційного суду через Хмельницький міськрайонний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Поване рішення суду складено 19 березня 2020 року.

Суддя С. Стефанишин