Справа № 683/2308/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 лютого 2020 року Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області:

в складі головуючого - судді Андрощука Є.М.

з участю секретаря Свідерської К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Старокостянтинові справу за позовом ОСОБА_1 до Григорівської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області про визнання права власності на нерухоме майно, припинення права спільної часткової власності,

В С Т А Н О В И В:

У серпні 2019 року ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до Григорівської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області про визнання права власності на нерухоме майно, припинення права спільної часткової власності, а саме просила визнати за нею право власності в цілому на об"єкт нерухомого майна - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 67.7 кв.м, житловою площею 41.2 кв., який складається з приміщень: кухня (1-1) площею 26.5 кв.м, житлова кімната (1-2) площею 41.2 кв.м, та господарські будівлі - хлів "Б", погріб "В", хлів "Г", хлів "Д", а також припинити її право спільної часткової власності на 1/2 частку домоволодіння по АДРЕСА_1 . В обґрунтування позову посилалась на те, що на праві власності їй належить 1/2 частка житлового будинку з відповідними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 на підставі Свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого виконкомом Григорівської сільської ради Старокостянтинівського району 13 серпня 1987 року. Власником іншої 1/2 частки домоволодіння була прабаба позивача - ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після її смерті спадщину прийняла позивач, шляхом вступу в управління спадковим майном, так як проживала в будинку та користувалася часткою будинку, належною покійній ОСОБА_2 . В 1994 році частка житлового будинку, що належала ОСОБА_2 , згоріла внаслідок пожежі та була знесена. Позивач зазначає, що частка домоволодіння позивача є загальною площею 67.7 кв.м, житловою площею 41.2 кв. та складається з приміщень: кухня (1-1) площею 26.5 кв.м, житлова кімната (1-2) площею 41.2 кв.м, та господарські будівлі - хлів "Б", погріб "В", хлів "Г", хлів "Д".

Позивач звернулась до суду з заявою про розгляд справи у її відсутності, просила, позов задовольнити з вищенаведених підстав.

Представник відповідача звернувсь до суду з письмовою заявою про розгляд справи у його відсутності.

Суд, дослідивши докази у справі, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого виконкомом Григорівської сільської ради Старокостянтинівського району 13 серпня 1987 року, належить 1/2 частка житлового будинку з відповідними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 загальною площею 67.7 кв.м, житловою площею 41.2 кв. та складається з приміщень: кухня (1-1) площею 26.5 кв.м, житлова кімната (1-2) площею 41.2 кв.м, та господарські будівлі - хлів "Б", погріб "В", хлів "Г", хлів "Д".

Власником іншої 1/2 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 була ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 і після її смерті спадкова справа не заводилась.

Дані обставини підтверджуються даними Свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого виконкомом Григорівської сільської ради Старокостянтинівського району 13 серпня 1987 року; даними інвентарної справи №25 Старокостянтинівської БТІ ОР будинковолодіння по АДРЕСА_1 ; даними довідок виконкому Григорівської сільської ради Старокостянтинівського району №1045 від 17.07.2019р. та №1058 від 24.07.2019р.; даними довідки Старокостянтинівської БТІ ОР №823 від 23.07.2019р.; даними витягу з рішення виконкому Григорівської сільської ради Старокостянтинівського району №32 від 27.98.2008р.; даними техпаспорта будинковолодіння по АДРЕСА_1 від 22.07.2019р.; даними повідомлення завідуючої Хмельницьким державним нотаріальним архівом №111/01-21 від 20.01.2020р. та даними інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) №59052622 від 17.01.2020р.

Також, згідно з висновком №83 від 22.07.2019 року щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна домоволодіння по АДРЕСА_1 позивача приміщення, має окремий вхід, комунікації та може бути виділене в натурі у житловий будинок блокованого типу з надвірними будівлями та спорудами з присвоєнням окремої адреси.

Згідно з ч.1 ст.356 Цивільного кодексу України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності (ст.361 ЦК України).

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України кожен із співвласників має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється.

Згідно з роз`ясненнями, що містяться в пункті 6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04 жовтня 1991 р. № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

Виходячи з наведеного, оскільки частка житлового будинку ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 є відокремленою частиною будинку з самостійним виходом, вона разом з відповідною часткою надвірних будівель та споруд може бути виділена в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна - житловий будинок з господарськими будівлями.

Керуючись ст.ст. 361, 364 ЦК України, ст.ст. 76-80, 89, 263-265, 280-283 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право власності в цілому на об`єкт нерухомого майна житловий будинок з господарськими будівлями, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 67.7 кв.м, житловою площею 41.2 кв. та складається з приміщень: кухня (1-1) площею 26.5 кв.м, житлова кімната (1-2) площею 41.2 кв.м, та господарські будівлі - хлів "Б", погріб "В", хлів "Г", хлів "Д".

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на Ѕ частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів до Хмельницького апеляційного суду через Старокостянтинівський районний суд.

У разі проголошення в судовому засіданні лише вступної та резолютивної частини судового рішення, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їх права, свободи чи обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ,проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Григорівська сільська рада Старокостянтинівського району Хмельницької області, , розташована за адресою: с.Григорівка Старокостянтинівського району Хмельницької області.

Суддя