Справа № 617/111/20
Провадження № 2/617/298/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 березня 2020 року Вовчанський районний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Глоби М.М.,

за участю секретаря судового засідання - Борщ Л.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Вовчанську Харківської області у загальному порядку цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Старосалтівської селищної ради Вовчанського району Харківської області про визнання права власності на житлову квартиру,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду із вказаним позовом, в обґрунтування позову зазначили, що 07 вересня 1996 року в Старосалтівській сільській раді Вовчанського району Харківської області за актовим записом № 16 між ними був зареєстрований шлюб. На момент реєстрації шлюбу ОСОБА_1 проживав і був зареєстрований в гуртожитку Старосалтівського РТП по АДРЕСА_4, де за місцем роботи у ВАТ „Старосалтівське ремонтно-транспортне підприємство" 16.04.1996 року йому була виділена для проживання окрема кімната. В яку після реєстрації шлюбу поселилася на проживання і з 23.12.1996 року була зареєстрована його дружина ОСОБА_2 . В кінці 1996 року в зв`язку з ліквідацією ВАТ „Старосалтівське РТП" та передачею гуртожитку до комунальної власності територіальної громади їм, як мешканцям гуртожитку, розташованого за адресою: АДРЕСА_4 ,були виділені два суміжних приміщення площею 28,2 кв. метри та 19,8 кв. метри, які в подальшому була ними переобладнані у двохкімнатну квартиру під № 20 , що складається з коридору площею 4 кв. метри, кухні площею 5,5 кв. метри та двох житлових кімнат площею 5,4 кв. метри та 12,1 кв. метр. 27.12.1996 року рішенням виконкому Старосалтівської сільської ради на ім"я ОСОБА_1 , як основаного квартиронаймача, був відкритий особовий рахунок на двохкімнатну житлову квартиру АДРЕСА_4 , надану для проживання сім`ї з двох чоловік, в якій вони офіційно зареєстровані: ОСОБА_1 з 16.04.1996 року, ОСОБА_2 з 23.12.1996 року і постійно проживають до цього часу. При відкритті особового рахунку, ордер на квартиру їм не видавався, в зв"язку з чим рішенням Старосалтівської селищної ради Вовчанського району Харківської області за № 138 від 11 вересня 2019 року їм відмовлено в наданні дозволу на приватизацію квартири АДРЕСА_4 і рекомендовано звернутися до суду за визнанням права власності на квартиру. Просили визнати за ними право спільної часткової власності, за кожним на 1/2 частину квартири № 20, загальною площею 27,0 кв. метри, житловою площею 17,5 кв. метри по АДРЕСА_4 .

Позивачі та їх представник в підготовче судове засідання не з`явилися. Про час та місце розгляду справи сповіщалися судом завчасно та належним чином. Представник позивачів надала суду заяву про підтримання позовних вимог ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у повному обсязі, просила справу розглядати без її участі.

Представник відповідача Старосалтівської селищної ради Вовчанського району Харківської області в підготовче судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи сповіщався судом завчасно та належним чином. Надав суду заяву в якій зазначено, що Старосалтівська селищна рада проти задоволення позовних вимог не заперечує, просить позов задовольнити в повному обсязі та проводити розгляд справи без участі їх представника.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі, виходячи з наступного.

Згідно ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду по захист своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Як вбачається з матеріалів цивільної справи, а саме з свідоцтва про одруження (а.с. 5) 07 вересня 1996 року в Старосалтівській сільській раді Вовчанського району Харківської області за актовим записом № 16 був зареєстрований шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Відповідно витягу з трудової книжки ОСОБА_1 (а.с.6) 30 жовтня 1996 року згідно наказу № 31-к від 30.10.1996 року він був прийнятий на постійну роботу до відкритого акціонерного товариства „Старосалтівське ремонтно-транспортне підприємство" учнем токаря строком на 1 місяць, а з 02.12.1996 року токарем другого розряду.

Довідкою - інформацією Старосалтівської селищної ради від 03.12.2019 року № 4418 (а.с.12) та копіями паспортів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с. 17,19) підтверджується, що вони постійно проживають і значаться зареєстрованими : ОСОБА_1 з 16.04.1996 року, ОСОБА_2 з 23.12.1996 року в квартирі № 20 колишнього гуртожитку ВАТ „Старосалтівське ремонтно-транспортне підприємство" по АДРЕСА_4.

Рішенням виконавчого комітету Старосалтівської сільської ради Вовчанського району Харківської області за № 160 від 27.12.1996 року (а.с. 7) та доданим до нього списком (а.с.8) підтверджується відкриття особових рахунків на квартиронаймачів, які проживають в жилому будинку (гуртожитку) Старосалтівського РТП по АДРЕСА_4 та закріплення за ними займаної жилої площі, де ОСОБА_1 зазначений як квартиронаймач двохкімнатної житлової квартири № 20 загальною площею 28,2 кв. метри, житловою площею 19,8 кв. метри, яка надавалася для проживання його сім"ї з двох чоловік з правом послідуючої реконструкції за власні кошти.

Згідно довідці Вовчанського БТІ № 1021 та технічного паспорту на квартиру від 05.12.2019 року квартира № 20 , розташована на 2 поверсі 2-поверхового будинку по АДРЕСА_4 після проведеного переобладнання представляє собою двохкімнатну квартиру, загальною площею 27,0 кв. метри, житловою площею 17,5 кв. метри, яка складається з двох житлових кімнат площею 5,4 кв. метри та 12,1 кв. метри коридору площею 4,0 кв. метри та кухні площею 5,5 кв. метри, право власності на зазначену квартиру не зареєстроване.

Рішенням Старосалтівської селищної ради Вовчанського району Харківської області за № 138 від 11 вересня 2019 року в зв`язку з відсутністю повного пакету документів, необхідних для оформлення приватизації, зокрема ордеру на отримання житла, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відмовлено в наданні дозволу на приватизацію квартири АДРЕСА_4 та рекомендовано звернутися до суду за визнанням права власності на квартиру.

Статею 65-1 ЖК України закріплене право громадян на придбання займаних ними жилих приміщень у приватну власність та встановлено, що наймачі жилих приміщень у будинках державного чи громадського житлового фонду можуть за згодою всіх повнолітніх членів сім"ї, які проживають разом з ними, придбати займані ними приміщення у власність на підставах, передбачених чинним законодавством.

Однією з підстав набуття права власності є приватизація державного житлового фонду, передбачена Законом України від 19.06.1992 року «Про приватизацію державного житлового фонду», в ст.1 якого закріплене право громадян України на отримання у власність з державного житлового фонду квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.).

Відповідно ч. 5 ст. 8 Закону України « Про приватизацію державного житлового фонду» передача займаних квартир /будинків/ здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім"ї , які постійно мешкають в даній квартирі /будинку.

.

Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 345 ЦК України фізична особа може набути право власності у разі приватизації жилого приміщення у будинках державного чи громадського житлового фонду, що є однією із законних підстав набуття жилих приміщень у приватну власність.

В зв`язку з чим, суд приходить до висновку, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 мають право спільної часткової власності, кожен на 1/2 частину квартири АДРЕСА_4 .

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 345 ЦК України ст. ст. 4, 7, 12, 89, 200, 247, 263, 265 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Старосалтівської селищної ради Вовчанського району Харківської області про визнання права власності на житлову квартиру - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності, за кожним на 1/2 частину квартири № 20, загальною площею 27,0 кв. метри, житловою площею 17,5 кв. метри по АДРЕСА_4 .

Рішення суду може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти діб з дня проголошення рішення суду.

Відповідно до пп. 15.5 п. 15 Розділу VII «Перехідні положення» ЦПК України в редакції Закону № 2147-VIII до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків : НОМЕР_1

Позивач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків : НОМЕР_2

Представник позивачів - Примакова Ганна Олексіївна, адвокат Вовчанської ЮК свідоцтво про право на зайняття адвокатською діяльністю № 273 видане Харківською обласною КДК 29.06.1993 року, місцезнаходження за адресою: АДРЕСА_5.

Відповідач - Старосалтівська селищна рада Вовчанського району Харківської області, адреса місцезнаходження: поштовий індекс 62560, Харківська область, Вовчанський район, смт. Старий Салтів, вул. Перемоги, буд. 15.

Суддя -