№ 664/3101/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 березня 2020 року Цюрупинський районний суд

Херсонської області

в складі:головуючого судді Бойко В.П.,

при секретарі Сорока М. С.,

без сторін

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Олешки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом, вказавши в позові, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджено договором купівлі-продажу частки житлового будинку серії НОА №477083 від 03.10.2019 року та договором купівлі-продажу частки житлового будинку НОА №477082 від 03.10.2019 року, посвідчених приватним нотаріусом Олешківського районного нотаріального округу Херсонської області Красновою Н.В. В даному будинку зареєстрований відповідач, який з вересня 2013 року не проживає за даною адресою. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування вказаним жилим приміщенням.

Представник позивача надала заяву про підтримання позову та розгляд справи за її вісдутності.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, шляхом публікації оголошення на офіційному веб-сайті Цюрупинського районного суду Херсонської області, причини неявки суд не повідомив та не подав до суду відзив на позов, а тому на підставі ст. 280 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд справи.

Вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку у АДРЕСА_1 , що підтверджено договором купівлі-продажу частки житлового будинку серії НОА №477083 від 03.10.2019 року та договором купівлі-продажу частки житлового будинку НОА №477082 від 03.10.2019 року, посвідчених приватним нотаріусом Олешківського районного нотаріального округу Херсонської області Красновою Н.В. Надано акт фактичного проживання.

Згідно з нормою ст. 319 ЦК власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 391 ЦК України закріплено право захисту власності власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Крім того, відповідно до положень ч.2 ст. 405 ЦК України член сім*ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сім*ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла і законом. Реєстрація місця проживання хоча і не тягне за собою за собою виникнення права користування житловим приміщенням, проте обмежує майнові інтереси власника, пов`язані з правом розпорядитися ним. Тому, оскільки відповідач не змінив місце реєстрації, договір житлового найму відсутній, то ним порушено право власності позивача і його право щодо вимоги захисту порушеного права є законними і підлягає захисту. У зв`язку з цим перешкоди, які створені цією реєстрацією, мають бути усунуті шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12, 13, 76, 81,141, 259 263, 264,265, 280, 282, 354 України, ст. ст. 391,405 ЦК України, суд

в и р і ш и в :

Позовнi вимоги задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням -житловим будинком АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуто Цюрупинським районним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Цюрупинський районний суд в 30-денний строк з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку, встановленому цивільним процесуальним кодексом України.

Суддя В.П.Бойко