Справа № 237/5948/19
Провадження № 2/237/399/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

10.01.20 року м. Курахове

Мар`їнський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Ліпчанського С. М.,

при секретарі Бахтіяровій Н. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житло, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до Мар`їнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання права власності на житло.

В судове засідання позивач та відповідач не з`явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав.

В листопаді 2018 року ОСОБА_2 надала позивачу на її родині згоду на проживання в будинку АДРЕСА_1 .

ОСОБА_1 на виконання досягнутої домовленості з купівлі-продажу будинку,01.03.2020 року передала ОСОБА_2 грошові кошти в розмірі 125 000 грн., в рахунок продажу будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 . Оскільки саме за таку суму продавець погодилась продати житловий будинок. ОСОБА_2 зобов`язалась до 01.09.2019 року оформити нотаріально договір купівлі-продажу. Вказане підтверджується копією власноруч написаної розписки ОСОБА_2 .

Так, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою АДРЕСА_1 на праві власності належав ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 11.07.1995 року Курахівською державною нотаріальною конторою, реєстр № 1453.

Рішенням Мар`їнського районного суду Донецької області від 07.11.2007 року по справі № 2о-422/2007 заяву ОСОБА_4 задоволено. Визнано ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , безвісно відсутнім.

Наразі жодні відомості про ОСОБА_3 відсутні за його зареєстрованим місцем проживання.

Згідно ст. 46 Цивільного кодексу України, фізична особа може бути оголошена судом померлою, якщо у місці її постійного проживання немає відомостей про місце її перебування протягом трьох років. Фізична особа оголошується померлою від дня набрання законної сили рішенням суду про це.

Відповідно до ч. 1 ст. 47 ЦК України, правові наслідки оголошення фізичної особи померлою прирівнюються до правових наслідків, які настають у разі смерті.

ОСОБА_4 , дружина ОСОБА_3 , змушена була переїхати жити до своєї доньки в Росію, так як за станом здоров`я не могла саме себе обслуговувати, в травні 2018 року разом з донькою вони переїхали знову в Україну та стали мешкати в зазначеній квартирі.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 померла.

Відповідно ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або проголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день проголошення її померлою.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту має місце спадкування за законом. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкодавці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 кодексу.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_4 є ОСОБА_2 донька спадкодавці.

Так, відповідно до свідоцтва про народження НОМЕР_1 , виданого 20.07.1972 року Старобельським районним бюро ЗАГС Донецької області, ОСОБА_5 народилась ІНФОРМАЦІЯ_3 . Батьками вказано: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .

ОСОБА_5 змінила прізвище на « ОСОБА_6 », у зв`язку з реєстрацією шлюбу з ОСОБА_7 , відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу НОМЕР_2 .

Після визнання батька позивача померлим та після смерті матері єдиним спадкоємцем їх майна є ОСОБА_2 , інші спадкоємці першої черги відсутні.

На момент смерті матері вона була зареєстрована та мешкала спільно зі спадкодавцею однією родиною за адресою будинок АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Інформацію про відмову від спадщини до суду не подано.

Таким чином, ОСОБА_2 фактично прийняла у спадщину після смерті батьків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у спадщину спадкове майно, що складається з будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 та почала розпоряджатись ним на власний розсуд.

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Усі істотні умови договору були використані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи.

Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ч.1 ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Таким чином позовні вимоги позивача є законними та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 4, 6, 10, 12, 19, 76-81, 247, 258-259, 263-265, 268 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст. ст. 15, 16, 182, 220, 321, 328, 331, 334, 392, 655 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 померлим з 30 вересня 2008 року.

Встановити факт того, що ОСОБА_2 фактично прийняла спадщину у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 після смерті своїх батьків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою АДРЕСА_1 укладений 01.03.2019 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 виконаним та дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою АДРЕСА_1 , який складається з: житлового будинку «А-1» (1950-1996 р.), прибудова «А1-1» (1950-1996р.), прибудова «А11-1» (1995р.), прибудова «а-1» (1950-1996 р.), тамбур «а1-1» (1996р.), ганок «аг» (1997р.), загальною площею 113,4 кв. м., в тому числі житловою 63,0 кв.м. та господарські будівлі і споруди: погріб «ап» (1950р.), гараж «Г-1» (1972-1996р.), сарай «С-1» (1996р.), літня кухня «Д-1» (1997р.), погріб «П-1» (1996р.), сарай «Ж-1» (1995р.), сарай «Е-1» (1950-1996р.), альтанка «В-1» (1997р.), паркан №1 (1996р.), ворота № 2 (1996р.), хвіртка № 3 (1996р.), вимощення «І» (1996р.)

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Донецького апеляційного суду через Мар`їнський районний суд протягом тридцяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 10.01.20 року