Провадження № 2/235/847/20
Справа 235/1421/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2 квітня 2020 року м. Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

у складі: головуючого - судді Назаренко Г.В.

за участю секретаря Овчаренко В.В.,

розглянувши у відритому судовому засіданні в залі суду в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , яка діє від свого імені та в інтересах малолітнього ОСОБА_4 , про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: орган опіки та піклування виконавчого комітету Покровської міської ради Донецької області, -

ВСТАНОВИВ:

В лютому 2020 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 , яка діє від свого імені та в інтересах малолітнього ОСОБА_4 , про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

В обґрунтування позовних вимог позивачі зазначили, що ОСОБА_1 був, а ОСОБА_2 є на теперішній час основним наймачем житлової квартири АДРЕСА_1 . Крім них в квартирі зареєстрована дочка позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 та його онук ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Однак відповідачі по справі у даній квартирі ніколи не мешкали, не користуються нею, комунальних послуг не сплачують, їх особистих речей в квартирі немає. Факт не проживання відповідачів по справі в житловій квартирі, якою вони постійно користуються тягне за собою додаткові витрати на оплату комунальних платежів, та доставляє їм безліч незручностей. Оскільки відповідачі в добровільному порядку не знялися з реєстраційного обліку в вказаній квартирі, це змушує їх звернутися до суду із вказаною заявою. На підставі наведеного, позивачі просили визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

Позивачі в судове засідання не з`явились, надали клопотання, в яких підтримали позовні вимоги, просили справу розглянути за їх відсутності.

Відповідач ОСОБА_3 , яка діє від свого імені та в інтересах малолітнього ОСОБА_4 , в судове засідання не з`явилась, надала клопотання про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_5 в судове засідання не з`явилась, надала клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, у зв`язку з чим судом ухвалено рішення про задоволення позову відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України.

Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково.

Судом встановлені такі фактичні обставини та відповідний зміст спірних правовідносини.

Рішенням виконавчого комітету Красноармійської ради народних депутатів трудящих м. Красноармійська від 13.05.1982р. ОСОБА_1 видано ордер на житлове приміщення № 102 серія І, згідно якого він та його сім`я мають право на заняття житлового приміщення - квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.10).

Згідно довідки Комунальної установи Покровський координаційний комітет самоорганізації населення № 08-08/2534 від 30.01.2020р. за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , - з 20.07.2018р. по теперішній час, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , - з 23.10.2019р. по теперішній час, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , - з 22.03.2007р. по теперішній час (а.с.11).

Відповідач є власником квартири АДРЕСА_3 , що належить їй на підставі договору дарування квартири, посвідченого 07.02.2020 року приватним нотаріусом Покровського міського нотаріального округу Донецької області Михайленко О.В. 07.02.2020 року, зареєстрованого в реєстрі за № 148.

Конституція України у статті 47 закріплює, що ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону за рішенням суду.

Стаття 72 ЖК УРСР передбачає можливість визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності понад встановлені законом строки в судовому порядку, а стаття 71 ЖК УРСР передбачає специфічну підставу припинення права користування жилим приміщенням - відсутність наймача або членів його сім`ї в місці їх постійного проживання понад шість місяців без поважних причин.

Згідно ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення пава власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Факт відсутності відповідачів в місці їх постійного проживання понад шість місяців без поважних причин підтверджений актом Комунальної установи «Покровський координаційний комітет самоорганізації населення» № 1120 від 04.02.2020р., згідно якого ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрована, але не проживає з 05.10.2004р., ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрований, але не проживає з 22.03.2007 року, на теперішній час мешкають за адресою: АДРЕСА_3 (а.с.12).

За змістом ст.7 Закону України від 11 грудня 2003 №1382-IV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.

За змістом ст.ст.71, 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, провадиться в судовому порядку внаслідок відсутності цієї особи понад шість місяців без поважних причин.

Суд вважає, що є підстави визнати ОСОБА_3 , малолітнього ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такими, що втратили право користування квартирою, оскільки вони не мешкають в спірній квартирі понад шість місяців та забезпечені власним житлом.

Такий висновок суду узгоджується з правовою позицією Верховного Суду України, викладеною в постанові від 16 січня 2012 року у справі №6-57цс11.

Відповідно до ст.107 ЖК наймач житлового приміщення вправі за згодою членів сім`ї в будь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше житлове приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму не розривається, а член сім`ї, який вибув, утрачає право користування цим приміщенням з дня вибуття.

З 11 січня 2000 року позивач ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_5 , отже з 11 січня 2000 року є таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 , і не має законних підстав для звернення до суду з цим позовом.

Позовні вимоги позивача ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, оскільки він зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 , як член сім`ї наймача, постійно мешкає та користується вказаною квартирою.

За таких підстав, суд приходить до висновку, що права позивача ОСОБА_2 порушено відповідачем, а тому підлягають судовому захисту шляхом визнання її та її неповнолітньої дитини такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Відповідно до ст.47 Конституції України, ст.ст.71, 72 ЖК УРСР, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», керуючись ст. ст. 13, 19, 81, 141, 206, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ), малолітнього ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такими, що втратили право користування квартирою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 ( АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_3 ) до ОСОБА_3 , яка діє від свого імені та в інтересах малолітнього ОСОБА_4 , про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: орган опіки та піклування виконавчого комітету Покровської міської ради Донецької області, - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законно сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, повністю або частково до Донецького апеляційного суду через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його складання.

Учасник справи, якому рішення не було вручене у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Суддя Г.В. Назаренко