Провадження №2-зз/369/22/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.03.2020 м. Київ

Суддя Києво-Святошинського районного суду Київської області Дубас Т.В. розглянувши матеріали клопотання представника відповідача ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа Вишнева міська державна нотаріальна контора, про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним, за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_5 до ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , третя особа: Вишнева міська державна нотаріальна контора Київської області про поновлення записів про право власності на земельні ділянки, визнання договорів купівлі-продажу земельних ділянок недійсними та витребування земельних ділянок, -

ВСТАНОВИЛА:

До Києво-Святошинського районного суду Київської області надійшло клопотання представника відповідача Новікової Ольги Володимирівни про скасування заходів забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа Вишнева міська державна нотаріальна контора, про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним, за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_5 до ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , третя особа: Вишнева міська державна нотаріальна контора Київської області про поновлення записів про право власності на земельні ділянки, визнання договорів купівлі-продажу земельних ділянок недійсними та витребування земельних ділянок по справі № 369/14903/20, що підписане представником відповідача Новіковою О.В.

Клопотання обґрунтовано тим, що в провадженні Києво-Святошинського районного суду Київської області перебувала цивільна справа № 369/14903/18 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа Вишнева міська державна нотаріальна контора, про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним, за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_5 до ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , третя особа: Вишнева міська державна нотаріальна контора Київської області про поновлення записів про право власності на земельні ділянки, визнання договорів купівлі-продажу земельних ділянок недійсними та витребування земельних ділянок.

Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 03.12.2019 року позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа - Вишнева міська державна нотаріальна контора, задоволено у повному обсязі та визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 1,5000 га, кадастровий номер :04:001:0042, укладений 27.12.2012 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , поновлено записи про право власності ОСОБА_2 , ОСОБА_5 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на спірні земельні ділянки.

Постановою Київського апеляційного суду від 10.03.2020 року було скасовано рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 03.12.2019 року. Постанова набрала чинності з дати її проголошення, а саме 10.03.2020 року.

Однак, залишилося невирішеним питання щодо зняття арешту з земельних ділянок, на яке було накладено арешт в рамках розгляду цієї цивільної справи судом першої інстанції.

24.04.2018 року Києво-Святошинським районним судом Київської області (справа № 369/12814/17), у складі: головуючого судді Волчко А.Я., було постановлено ухвалу про накладання арешту (в рамках цієї справи) на:

1) земельну ділянку кадастровий номер :04:001:5184, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 24, площею 0,5 га, цільове призначення для ведення фермерського господарства, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 Соф. Борщагівка, що належить на праві власності ОСОБА_2 ;

2) земельну ділянку кадастровий номер :04:001:5185, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 24, площею 0,5 га, цільове призначення для ведення фермерського господарства, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ський район, с. Соф. Борщагівка , що належить на праві власності ОСОБА_5 ;

3) земельну ділянку кадастровий номер :04:001:5186, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 24, площею 0,5 га, цільове призначення для ведення фермерського господарства, що знаходиться за адресою: Київська АДРЕСА_2 ., Києво-Святошинський район, с. Соф. Борщагівка, що належить на праві власності ОСОБА_2 .

23.11.2018 року Києво-Святошинським районним судом Київської області(справа №369/14795/18) у складі: головуючого судді Дубас Т.В., було постановлено ухвалу про накладання арешту (в рамках цієї справи) на: земельну ділянку, кадастровий номер :04:001:5184, площею 0,5 га, цільове призначення - для ведення фермерського господарства, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район,. Софіївсько-Борщагівська сільська рада.

Накладено арешт на:

- земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:5184, площею 0,5 га, що має цільове призначення для ведення фермерського господарства та знаходяться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Софіївсько-Борщагівська сільська рада;

- земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:5185, площею 0,5 га, що має цільове призначення для ведення фермерського господарства та знаходяться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Софіївсько-Борщагівська сільська рада;

- земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:5186, площею 0,5 га, що має цільове призначення для ведення фермерського господарства та знаходяться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Софіївсько-Борщагівська сільська рада.

Заборонено будь-якому державному реєстратору до набрання законної сили судовим рішенням у даній справі вчиняти у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно будь-які реєстраційні дії (записи) щодо:

- земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:5184, площею 0,5 га, що має цільове призначення для ведення фермерського господарства та знаходяться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Софіївсько-Борщагівська сільська рада;

- земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:5185, площею 0,5 га, що має цільове призначення для ведення фермерського господарства та знаходяться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Софіївсько-Борщагівська сільська рада;

- земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:5186, площею 0,5 га, що має цільове призначення для ведення фермерського господарства та знаходяться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Софіївсько-Борщагівська сільська рада.

Відповідно до ч.ч. 9, 10 ст. 158 ЦПК України, у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову.

На підставі вищевказаного представник заявника просила суд скасувати заходи забезпечення позову вжиті ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 24.04.2018 (справа № 369/12814/17).

Скасувати заходи забезпечення позову вжиті ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 23.11.2018 (справа № 369/14795/18).

Скасувати арешт земельних ділянок:

1) кадастровий номер :04:001:5184, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, площею 0,5 га, цільове призначення - для ведення фермерського господарства, що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_1 ) кадастровий номер :04:001:5185, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, площею 0,5 га, цільове призначення - для ведення фермерського господарства, що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_1 ) кадастровий номер :04:001:5186, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, площею 0,5 га, цільове призначення - для ведення фермерського господарства, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка.

Скасувати постановлену ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 23.11.2018 року (справа №369/14795/18) заборону будь-якому державному реєстратору до набрання законної сили судового рішення у даній справі вчиняти у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно будь-які реєстраційні дії, (записи) тощо:

1) земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:5184, площею 0,5 га, що має цільове призначення для ведення фермерського господарства та знаходяться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Софіївсько-Борщагівська сільська рада;

2) земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:5185, площею 0,5 га, що має цільове призначення для ведення фермерського господарства та знаходяться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Софіївсько-Борщагівська сільська рада;

3) земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:5186, площею 0,5 га, що має цільове призначення для ведення фермерського господарства та знаходяться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Софіївсько-Борщагівська сільська рада.

Дослідивши матеріали клопотання, судом встановлено наступне.

Згідно довідки канцелярії від 18.03.2020 року Києво-Святошинського районного суду Київської області матеріали справи № 369/14903/18 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа Вишнева міська державна нотаріальна контора, про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним, за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_5 до ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , третя особа: Вишнева міська державна нотаріальна контора Київської області про поновлення записів про право власності на земельні ділянки, визнання договорів купівлі-продажу земельних ділянок недійсними та витребування земельних ділянок, була направлена на розгляд до Київського апеляційного суду у зв`язку з надходженням апеляційної скарги від ОСОБА_3 та ОСОБА_6 , на рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 03.12.2019 року та станом на сьогоднішній день до суду першої інстанції не поверталась.

Враховуючи вищевикладене та беручи до уваги приписи ст. 158 ЦПК України встановлюють дискреційні повноваження суду лише щодо задоволення або відмови в задоволенні клопотання про скасування заходів забезпечення. В той же час, ст. 158 ЦПК України не містить приписів та норм, що регулюють повноваження суду в разі виявлення недоліків поданого клопотання або інших підстав, що унеможливлюють розгляд клопотання по суті, зокрема, в разі відсутності матеріалів цивільної справи в розпорядженні суду, до якого подане відповідне клопотання.

Згідно ч. 9 ст. 10 ЦПК України якщо спірні відносини не врегульовані законом, суд застосовує закон, що регулює подібні за змістом відносини (аналогія закону), а за відсутності такого - суд виходить із загальних засад законодавства (аналогія права), зокрема, засаду верховенства права.

Згідно ст. 19 Конституції України правовий порядок в Україні ґрунтується на засадах, відповідно до яких ніхто не може бути примушений робити те, що не передбачено законодавством. Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Згідно ст. 5 ЗУ «Про судоустрій та статус суддів» правосуддя в Україні здійснюється виключно судами та відповідно до визначених законом процедур судочинства.

Згідно ч. 1 ч. 2 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням цивільного судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Згідно ч. 4, ч. 5 ст. 158 ЦПК України за результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала. Ухвала суду про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, або про відмову в скасуванні забезпечення позову може бути оскаржена.

Згідно ч. 1 ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.

Згідно ч. 5 ст. 263 ЦПК України обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні

На підставі викладених норм законодавства, суд вважає, що розгляд клопотання про скасування заходів забезпечення позову не є обов`язком суду, а є результатом справедливого та неупередженого розгляду такого клопотання в межах конкретної цивільної справи з винесення законного та обґрунтованого рішення у формі ухвали, за результатами такого розгляду.

В той же час, розгляд клопотання про скасування заходів забезпечення без наявності в розпорядженні суду матеріалів самої цивільної справи, не передбачений нормами чинного ЦПК України та буде порушувати загальні засади цивільного судочинства, оскільки справедливий та неупереджений розгляд та винесення законного та обґрунтованого рішення неможливо здійснити без матеріалів судової справи в розпорядженні суду, який розглядає відповідне клопотання.

Судом встановлено, що на теперішній час письмові матеріали справи № 369/14903/18 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа Вишнева міська державна нотаріальна контора, про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним, за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_5 до ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , третя особа: Вишнева міська державна нотаріальна контора Київської області про поновлення записів про право власності на земельні ділянки, визнання договорів купівлі-продажу земельних ділянок недійсними та витребування земельних ділянок, були направлені на розгляд до Київського апеляційного суду у зв`язку з надходженням апеляційної скарги від ОСОБА_3 та ОСОБА_6 , на рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 03.12.2019 року та станом на сьогоднішній день до суду першої інстанції не повертались, про що сторонам, в тому числі заявнику, відомо.

Керуючись загальними засадами цивільного судочинства, суд вважає, що розгляд клопотання по справі № № 369/14903/18 об`єктивно неможливий без наявності письмових матеріалів самої справи № 369/14903/18, оскільки в силу п. 16 Перехідних положень ЦПК України справи, розгляд яких розпочато та не закінчено за матеріалами у паперовій формі до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, продовжують розглядатися за матеріалами у паперовій формі.

На підставі викладеного, суд вважає необхідним повернути заявнику клопотання про скасування заходів забезпечення позову .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 73, 210, 158, 293 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИЛА:

Клопотання представника відповідача Новікової ОСОБА_7 Володимирівни про скасування заходів забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа Вишнева міська державна нотаріальна контора, про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним, за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_5 до ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , третя особа: Вишнева міська державна нотаріальна контора Київської області про поновлення записів про право власності на земельні ділянки, визнання договорів купівлі-продажу земельних ділянок недійсними та витребування земельних ділянок повернути заявнику.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду через Києво-Святошинський районний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги на ухвалу суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя: Т.В. Дубас