Справа № 234/3018/20
Провадження № 2/234/1763/20
01 квітня 2020 року місто Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області у складі судді Михальченко А.О., розглянувши у м. Краматорську Донецької області в порядку спрощеного позовного провадження позовну заяву у цивільній справі №234/3018/20 за позовом
третя особа - Краматорська міська рада Донецької області
м. Краматорськ, площа Миру, 2
про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-
21.02.2020 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 з тих підстав, що вона є власником будинку АДРЕСА_1 , у якому квартирі залишився зареєстрований колишній власник - відповідач ОСОБА_2 , який з липня 2014 року за місцем реєстрації не мешкає. Умовами договору купівлі-продажу не передбачено його проживання в будинку. Просить суд усунути їй перешкоди у користуванні власністю - будинком АДРЕСА_1 ; визнати відповідача таким, що втратив право користування зазначеним приміщенням.
Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 11.03.2020 року провадження у зазначеній цивільній справі відкрито в порядку спрощеного позовного провадження. Призначено судове засідання по суті справи.
Від позивача надійшла заява, в якій вона просить справу слухати без їх участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Не заперечує проти заочного розгляду справи.
Вiдповiдач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився. Повідомлений належним чином про час та місце слухання справи шляхом направлення судової повістки рекомендованим листом з повідомленням, про причини неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву не подав.
Представник третьої особи - Краматорської міської ради Донецької області в судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просить суд справу слухати без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечують.
Відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. На підставі ст. 223 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу на підставі наявних матеріалів, без участі сторін, так як про дату, час і місце розгляду справи їх було повідомлено належним чином.
Відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності з повідомленням причин неявки, ненадання відповідачем відзиву на позовну заяву, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, вважає за необхідне проводити заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд, -
На підставі договору купівлі-продажу квартири від 18.10.2019 р., посвідченого державним нотаріусом Третьої Краматорської ДНК Полянських В.В., зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №908, ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1 .
Відповідно до положень ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Статтею 401 Цивільного кодексу України передбачено, що право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом.
Як вбачається з довідки Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради від 10.02.2020 року, у квартирі АДРЕСА_2 зареєстрований попередній власник ОСОБА_2 .
Відповідно до акту про непроживання від 10.02.2020 року, відповідач ОСОБА_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , але за вказаною адресою не мешкає з липня 2014 року. Його речей в будинку не має.
Згідно копії паспорту громадянина РФ ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , його зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 .
Відповідно до п.4 ч. 1 ст.406 ЦК сервітут припиняється у разі припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту.
Відтак, враховуючи, що відповідач не є власником або членом сім`ї власника будинку АДРЕСА_1 , тобто позивача по справі, а також те, що він набув право користування зазначеним будинком до моменту набуття права власності на нього позивачкою, суд вважає, що обставини, які були підставою для надання ОСОБА_2 права користування будинком ОСОБА_1 на цей час припинені.
Таким чином, позов ОСОБА_1 про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1 підлягає задоволенню.
Крім того, відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідачів на користь позивача необхідно стягнути сплачені ним витрати: судовій збір - 840,80 грн.
Керуючись ст.ст. 405, 406 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224, 226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - Краматорська міська рада Донецької області, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 понесені судові витрати в сумі 840,80 грн. (вісімсот сорок грн. 80 коп.).
Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного суду через Краматорський міський суд Донецької області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Краматорського міського суду А. О. Михальченко