Справа № 658/3367/19
(провадження № 2/658/225/20)
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 березня 2020 року м. Каховка

Каховський міськрайонний суд Херсонської області

у складі: головуючого - судді Терещенка О.Є.,

за участю секретаря Оніщенко Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Каховка Херсонської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Малокаховської сільської ради Каховського району Херсонської області про визнання права власності на спадкове майно,

встановив:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Малокаховської сільської ради Каховського району Херсонської області про визнання права власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування позовних вимог позивачі зазначили, що після смерті ОСОБА_3 залишилася спадщина, яка складається із земельної ділянки, наданої для будівництва та об-слуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1060 га в АДРЕСА_1, а також житло-вого будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого за тією ж адресою, який належав померлому згідно з актом прийняття в експлуатацію закінченого будівництва житлового будинку, затвердженого рішенням виконкому Малокаховської сільської ради Каховського району Херсонської області від 07.04.1970 року № 7, та рішенням Мало-каховської сільської ради Каховського району Херсонської області, прийнятим на ХVI сесії сільської ради ХХІ скликання від 12 січня 1994 року про передачу безоплатно у володіння земельної ділянки для обслуговування житлових будинків та господарських споруд по АДРЕСА_1 .

Позивачі є спадкоємцями за заповітом, згідно якого ОСОБА_3 заповідав їм і рівних частинах все своє майно, яке буде належати йому на день смерті.

Спадщину після смерті ОСОБА_3 позивачі прийняли шляхом подання до нотаріальної контори відповідних заяв, та отримали свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 1/2 частку земельної ділянки. В видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житло-вий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами нотаріусом було від-мовлено, оскільки право власності спадкодавця на вказаний будинок не зареєстроване.

На підставі вищевикладеного позивачі вимушені звернутись до суду із вказаним позовом, в якому просять суд визнати за ними, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , в рівних долях право власності на житловий будинок А, загальною площею 74,1 кв.м., житловою площею 51.4 кв.м. з прибудовою а, тамбуром а1, ґанком а2, надвірними будівлями і спорудами - літню кухню Б, прибудову б, тамбур б1, гараж В, сарай Г, погріб з шийкою Д, сарай Е, вбиральню-душ З, огорожі № 1-4, споруди №5, 1, що роз-ташовані по АДРЕСА_1 облас-ті, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В судовому засіданні представник позивачів, ОСОБА_4 вимоги позову підтримала, з підстав викладених в ньому. Наполягала на задоволенні позовних вимог.

Від Малокаховської сільської ради Каховського району Херсонської області до суду надійшла заява, відповідно до якої сільський голова Лукашенко В. не заперечує проти задо-волення вимог, розгляд справи просить здійснювати за їх відсутністю.

Судом встановлено, що після смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно, яке скла-дається земельної ділянки, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1060 га в АДРЕСА_1, а також житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого за тією ж адресою, який належав померлому згідно з актом прийняття в експлуатацію закінченого будівництва житлового будинку, затвердженого рішенням виконкому Малокаховської сільської ради Каховського району Херсонської області від 07.04.1970 року № 7, та рішенням Малокаховської сільської ради Каховського району Херсонської області, прийнятим на ХVI сесії сільської ради ХХІ скликання від 12 січня 1994 року про передачу безоплатно у володіння земельної ділянки для обслуговування житлових будинків та господарських споруд жителям села Малокаховка, відповідно до списку - ОСОБА_3 АДРЕСА_1 (а.с. 6, 7, 8).

Державна реєстрація об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юри-дичних та фізичних осіб, була введена інструкцією про порядок реєстрації будинків та домо-володінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року, і стосувалась реєстрації будинків та домоволодінь виключно у містах і селищах міського типу. Такою реєстрацією займались від-повідні БТІ при виконавчих комітетах або селищних радах. Державна реєстрація об`єктів не-рухомого майна у містах, селищах міського типу та селах відповідними БТІ введена прави-лами державної реєстрації об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридич-них та фізичних осіб, затвердженими Держжитлокомунгоспом України 13 грудня 1995 року. Таким чином, на час життя померлого ОСОБА_3 і виникнення у нього права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, діяли норми, які не пов`язували набуття права власності на нерухоме майно в сільській місцевості з державною реєстрацією цих прав у відповідних БТІ (бюро технічної інвентаризації).

Правовстановлюючі документи, що засвідчують право власності ОСОБА_3 житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 відсутні. Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є спадкоєм-цями за законом після смерті ОСОБА_3 , що підтверджується копією заповіту від його імені (а.с. 9). Інших спадкоємців не має.

Спірні правовідносини регулюються:

- ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах не за-боронених законом

- ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

- ст.1218 ЦК України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обов`яз-ки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті;

- ст.1268 ЦК України прийняття спадщини.

Згідно постанови 14.12.2018 року державного нотаріуса Каховської районної державної нотаріальної контори Херсонської області Заремби С.А., ОСОБА_2, яка діє від свого іме-ні та від імені ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний житловий будинок, оскільки згідно довідки, виданої КП «Каховське бюро техніч-ної інвентаризації» Херсонської області від 07.06.2018 р. № 11848 на об`єкт нерухомого майна, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 - право власності не зареєстровано (а.с. 31).

Оскільки ОСОБА_3 здійснював за життя повноваження власника житлового будинку по АДРЕСА_1 , без отримання правовстановлюючих документів на будинок, його право власності на даний бу-динок підтверджується записом в погосподарській книзі № 21 Малокаховської сільської ради Херсонської області (а.с. 5) , тому з метою захисту прав спадкоємців на спадщину після по-мерлого ОСОБА_3 суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 328, 1216, 1218, 1268 ЦК України, ст.ст. 4, 12, 19, 81, 263-265 ЦПК України,

ухвалив:

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Малокаховсь-кої сільської ради Каховського району Херсонської області про визнання права власності на спадкове майно, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , в рівних до-лях, право власності на житловий будинок А, загальною площею 74,1 кв.м., житловою пло-щею 51.4 кв.м. з прибудовою а, тамбуром а1, ґанком а2, надвірними будівлями і спорудами - літню кухню Б, прибудову б, тамбур б1, гараж В, сарай Г, погріб з шийкою Д, сарай Е, вби-ральню-душ З, огорожі № 1-4, споруди №5, 1, що розташовані по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за запо-вітом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Херсонського апеляційного суду через Каховський міськрайонний суд Херсонської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

Позивач: ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ).

Позивач: ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ).

Відповідач: Малокаховська сільська рада Каховського району Херсонської області (місцезна-ходження: вул. Ювілейна, 45 с. Малокаховка області, Каховського району Херсонська об-ласть 74823, код ЄРДПОУ 26518817).

Суддя: О. Є. Терещенко