Єдиний унікальний номер 725/6512/19
Номер провадження 2/725/966/19
06.04.2020 року м. Чернівці
Першотравневий районний суд м. Чернівців
головуючого судді - Нестеренко Є. В.,
секретаря судового засідання - Кочут М.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , до ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користуванням житловим приміщенням, в обґрунтування якого зазначила, що вона є власником квартири АДРЕСА_2 , на підставі договору дарування від 28.12.2016 року.
Зазначає, що в даній квартирі зареєстрована її дочка - ОСОБА_3 та відповідач ОСОБА_2 , як колишній співвласник та яка не проживає у зазначеній квартирі з січня 2017 року. Після відчуження квартири шляхом договору дарування ОСОБА_2 разом із членами сім`ї виселились з даної квартири. Спільне господарство у сторін відсутнє, у квартирі відсутні особисті речі відповідача. Добровільно відповідач не має бажання виселятись, будь-які контакти з нею втрачено, а реєстрація її місця проживання у належній квартирі створює позивачу перешкоди в користування та розпорядженні власністю.
У зв`язку з цим позивач просить суд, визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_2 .
Ухвалою судді від 15.01.2020 року у справі відкрито провадження. Розгляд справи постановлено провести в порядку загального позовного провадження. Відповідачу був наданий строк для подання відзиву на позовну заяву.
Ухвалою судді від 20.03.2020 року підготовче провадження по справі закрито, призначений розгляд справи по суті.
У судове засідання позивач не з`явилась, до початку розгляду справи по суті представник позивача подала письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просила їх задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з`явилась, повідомлялась судом про час та місце розгляду справи за останнім відомим місцем проживання, відзив на позовну заяву не подала.
Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Дослідивши матеріали, суд встановив, наступні фактичні обставини та відповідні ним правовідносини.
Зміст спірних правовідносин, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини.
Судом встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить житлова квартира АДРЕСА_2 , що підтверджується договором дарування від 28.12.2016 року.
Відповідно до довідки про склад сім`ї та реєстрацію №9388/22 від 24.10.2019 року виданої Відділом ведення реєстру територіальної громади м. Чернівці, у даній квартирі зареєстровані двоє людей, а саме: дочка позивача ОСОБА_3 та відповідач ОСОБА_2 .
Відповідач ОСОБА_2 зареєстрована в квартирі АДРЕСА_2 , але не проживає, що підтверджується актом № 217 від 07.11.2019 року, який складений комісією з жителів будинку та затверджено директором ПП «Порядок в домі».
Норми права, та мотиви їх застосування.
Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним.
З ч. 1 ст. 317 ЦК України вбачається, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
З ч. 2 ст. 319 ЦК України вбачається, що власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства.
З ст. 391 ЦК України вбачається, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Аналіз положень гл.32 ЦК свідчить, що сервітут - це право обмеженого користування чужою нерухомістю в певному аспекті, не пов`язане з позбавленням власника нерухомого майна правомочностей володіння, користування та розпорядження щодо цього майна.
Відповідно до ч.2 ст.406 ЦК сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.
ОСОБА_2 вселилась у спірну квартиру як співвласник житлової квартири і набула право користуванням майном, яке за своєю суттю є сервітутом.
Однак ОСОБА_2 уклавши договір дарування втратила право власності на зазначену квартиру, тому її право на користування чужим майном підлягає припиненню на вимогу власника цього майна на підставі ч.2 ст.406 ЦК.
Зазначений висновок відповідає правовим позиціям викладеним у постановах Верховного суду від 16 січня 2019 року у справі №243/7004/17-ц. та від 14 серпня 2019 року у справі № 702/101/18.
За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст. 71 ЖК України, ст.. ст. 2, 4, 7, 9, 10, 12, 76-81, 133, 141, 258, 259, 263, 264, 265, 268, 280-289 ЦПК, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , до ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити в повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_2 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати (судовий збір) в сумі 768 грн. 40 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте Першотравневим районним судом м. Чернівці, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин. Заява про перегляд заочного рішення повинна відповідати вимогам ст. 285 ЦПК України.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому Цивільно-процесуальним кодексом України.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом безпосереднього подання апеляційної скарги до Чернівецького апеляційного суду.
Суддя Першотравневого
районного суду м.Чернівці Є. В. Нестеренко