Номер провадження 2/676/157/20
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У К Р А Ї Н И .

13 березня 2020 року. м. Кам"янець- Подільський

Кам`янець- Подільський міськрайонний суд Хмельницької області.

в складі : головуючої судді - Семенюк В.В.

за участю секретаря судового засідання - Стецюк-Стебницької Н.С.

справа № 676/3643/19

позивачки - ОСОБА_1

представника позивачки ОСОБА_2

відповідачки - ОСОБА_3

представника відповідачки ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , треті особи без самостійних вимог на стороні відповідача: Слобідсько-Кульчієвецької сільська рада, Кам`янець-Подільське бюро технічної інвентаризації, про припинення спільної часткової власності на Ѕ частину будинковолодіння та виділ частки в окремий об`єкт ,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до ОСОБА_3 , треті особи без самостійних вимог на стороні відповідача: Слобідсько-Кульчієвецької сільська рада, Кам`янець-Подільське бюро технічної інвентаризації, про визнання права власності на частину будинку.

Позивачка, змінивши частково предмет позову та позовні вимоги, просить припинити спільну часткову власність у будинку та виділити цю частку в окремий об`єкт.

Обгрунтовуючи позовні вимоги, вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_5 , після смерті якої, вона отримала Свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 20.09.2016 року на Ѕ частку житлового будинку з відповідною часткою господарсько-побутових будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1 і відповідно до якого, на земельній ділянці розташовані: шлакоблочний житловий будинок з верандою та підвалом літера «А-Г», розміром житлової площі 60,3 кв.м., загальної площі 110,1 кв.м., шлакоблочна літня кухня літера «Б». У власність спадкоємця переходить житлова кімната площею 15,3 кв.м., житлова кімната площею 15,0 кв.м., веранда площею 17,1 кв.м., підвал площею 7,7 кв.м., літня кухня літера «Б». Ця Ѕ частка житлового будинку з відповідною часткою господарсько-побутових будівель, належить спадкодавцю на підставі договору дарування, посвідченого Другою Кам`янець-Подільською державною нотаріальною конторою 22 вересня 1995 року за реєстраційним номером 2-2550, зареєстрованого в Кам`янець-Подільському БТІ 22 вересня 1995 року за № 1-301. Вказано, що право власності на житловий будинок підлягає державній реєстрації.

При зверненні до державного реєстратора їй було відмовлено у внесенні змін до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого на об`єкт нерухомого майна з реєєстраційним номером 224 та встановлено, що подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, а саме рішення виконавчого комітету Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради «Про зміну поштової адреси нерухомого майна» від 14.09.2017 року не може бути підставою для зміни розміру часток у праві власності, а відповідно до вказаного рішення було вирішено, що «у зв`язку із помилкою, яка виникла при державній реєстрації спадкового нерухомого майна змінити поштову адресу домоволодінню (з погосподарськими будівлями), що належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом з Ѕ частини домогосподарства « АДРЕСА_2 (в цілому) « АДРЕСА_1 ».

Ще за життя її померлої матері ОСОБА_5 будинковолодіння по АДРЕСА_1 належало на праві спільної часткової власності ОСОБА_5 та ОСОБА_3 по Ѕ частині кожній. У 2014 році ОСОБА_3 виділилася із спільної часткової власності в окреме будинковолодіння АДРЕСА_1 , а її померла мати не встигла за життя змінити свою Ѕ частку будинковолодіння на цілу 1/1, щоб також виділитися в окремий об`єкт. І оскільки на сьогоднішній день не існує цілого будинковолодіння по АДРЕСА_1 , а іншим способом виділити та зареєструвати своє будинковолодіння, яке вона прийняла у спадщину, як окремий об`єкт, неможливо, тому вона вимушена звертатись до суду з даним позовом і просить її позовні вимоги задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_3 звернулась до суду із відзивом на позовну заяву, в якому вказує, що спору щодо права власності та користування своїми будинками між нею та спадкоємицею ОСОБА_1 після смерті ОСОБА_5 , немає. За життя ОСОБА_5 вона в 2014 році виділила свою Ѕ частку будинковолодіння в цілий об`єкт, а померла відмовилась це зробити, тому за нею так і значилась Ѕ частина всього будинковолодіння, яке на 2014 рік вже не існувало. Тому, вона позов визнає і не заперечує щодо його задоволення.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 уточнений позов у суді підтримали і просили його задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_3 та її представник ОСОБА_6 позов у суді визнали, не заперечують щодо його задоволення.

Треті особи в судове засідання не з`явились та звернулись до суду із заявами про розгляд справи у їх відсутності проти позову не заперечують, оскільки іншим способом зареєструвати право власності на спадкове домоволодіння неможливо.

Суд розглядає справу у відсутності третіх осіб на підставі наявних матеріалів справи.

Заслухав сторони та їх представників, вивчивши матеріали справи у повному обсязі, суд встановив наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати ОСОБА_1 ОСОБА_5 , після смерті якої, позивачка отримала Свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 20.09.2016 року на Ѕ частку житлового будинку з відповідною часткою господарсько-побутових будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1 . На земельній ділянці розташовані: шлакоблочний житловий будинок з верандою та підвалом літера «А-Г», розміром житлової площі 60,3 кв.м., загальної площі 110,1 кв.м., шлакоблочна літня кухня літера «Б». У власність спадкоємця переходить житлова кімната площею 15,3 кв.м., житлова кімната площею 15,0 кв.м., веранда площею 17,1 кв.м., підвал площею 7,7 кв.м., літня кухня літера «Б». Ця Ѕ частка житлового будинку з відповідною часткою господарсько-побутових будівель, належить спадкодавцю на підставі договору дарування, посвідченого Другою Кам`янець-Подільською державною нотаріальною конторою 22 вересня 1995 року за реєстраційним номером 2-2550, зареєстрованого в Кам`янець-Подільському БТІ 22 вересня 1995 року за № 1-301. Право власності на житловий будинок підлягає державній реєстрації, що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 23.09.2016 року, зареєстрованого в реєстрі за № 5237, Свідоцтвом про смерть ОСОБА_5 , Заповітом від 14.12.2015 року, зареєстрованого в реєстрі за №35.

При зверненні до державного реєстратора позивачці було відмовлено у внесенні змін до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого на об`єкт нерухомого майна з реєєстраційним номером 224 та встановлено, що подані тою документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, а саме рішення виконавчого комітету Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради «Про зміну поштової адреси нерухомого майна» від 14.09.2017 року не може бути підставою для зміни розміру часток у праві власності, а відповідно до вказаного рішення було вирішено, що «у зв`язку із помилкою, яка виникла при державній реєстрації спадкового нерухомого майна змінити поштову адресу домоволодінню (з погосподарськими будівлями), що належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом з Ѕ частини домогосподарства « АДРЕСА_3 », що підтверджується Рішенням державного реєстратора про відмову у внесенні змін до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №37276623 від 26.09.2017 року, Рішенням №7 виконавчого комітету Слобідо-Кульчієвецької сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області від 14.09.2017 року. Встановлено, що за життя померлої ОСОБА_5 будинковолодіння по АДРЕСА_1 належало на праві спільної часткової власності ОСОБА_5 та ОСОБА_3 по Ѕ частині кожній, що підтверджується витягом із рішення №3 виконавчого комітету Слобідо-Кульчієвецької сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області від 08.08.2012 року, Довідкою-характеристикою ФОП ОСОБА_7 за №20 від 15.05.2014 року, Ухвалою Кам`янець-Подільського районного суду від 07.04.1988 року.

12.08.2014 року ОСОБА_3 виділилася із спільної часткової власності в окремий об`єкт - будинковолодіння АДРЕСА_1 , а померла ОСОБА_5 не встигла за життя змінити свою Ѕ частку будинковолодіння на цілу 1/1, щоб також виділитися в окремий об`єкт, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 15.08.2014 року за № 25643604., технічним паспортом на садибний житловий будинок від 08.08.2014 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Стаття 321 ЦК України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений ст. 41 Конституції України. Він означає, що право власності є недоторканим, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише відповідно і в порядку, встановлених законом.

Частинами 1, 2 ст. 16 Цивільного кодексу України визначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути зокрема визнання права.

Приписом ст. 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Належними та допустимими доказами позивачкою доведено, що спору щодо права власності та користування своїми будинками між нею та відповідачкою після смерті ОСОБА_5 , немає, оскільки ще за життя ОСОБА_5 відповідачка виділила свою Ѕ частку будинковолодіння в цілий об`єкт, а позивачка успадкувала Ѕ частину від будинковолодіння, якого фактично, як цілого об`єкта, вже не існувало, тому позивачка має право на припинення спільної часткової власності на Ѕ частину будинковолодіння та виділ цієї частки в окремий об`єкт, оскільки іншим способом успадковане будинковолодіння зареєструвати неможливо.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та ст.ст. 87, 120, 152 ЗК України, ст.ст. 15, 16, 328, 392 ЦК України,, керуючись ст.ст.1216, 1217, 1218, ЦК України, п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», керуючись ст.ст. ст.ст.4,315-319, 19, 52, 175, 184, 195 ЦПК України, ст.ст. 263-265 ЦПК України,-

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , Ѕ частки домоволодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1 та виділити в окремий об`єкт нерухомого майна житловий будинок з верандою та підвалом літ., «А-1», що складається з підвалу площею 7,7 кв.м., веранди площею 17,1 кв.м., кімнати площею 15,3 кв.м. та кімнати площею 15,00 кв.м., загальною площею 55,1 кв.м., в тому числі, житловою 30,3 кв.м. та літньою кухнею «Б».

Рішення суду набирає законної сили через 30 днів з дня його проголошення.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга на протязі 30 днів з дня його проголошення

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення , має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення.

Дата складення повного судового рішення 23 березня 2020 року.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду : Семенюк В.В.