н/п 2/490/709/2020 Справа № 490/3793/19
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

31 березня 2020 року Центральний районний суд міста Миколаєва у складі:

головуючого - судді Черенкової Н.П.,

при секретарі - Янкевич В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Миколаївської міської ради про визнання біржового договору купівлі-продажу дійсним, третя особа - Біржа нерухомості "Едвайс-Консульт",-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з даним позовом до відповідача, третьої особи, в якому просила визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , укладений на Біржі Нерухомості "Едвайс-Консульт", реєстровий номер № 809 від 04.01.1999 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Ухвалою Центрального районного суду м. Миколаєва від 04.06.2019 року відкрито провадження у справі.

Адвокат позивача надав заяву про розгляд справи у його відсутності та позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача надав заяву про розгляд справи у його відсутності та просив прийняти рішення за наявними матеріалами справи та у відповідності до вимог діючого законодавства.

Представник третьої особи до судового засідання не з`явився, про час та місце судового засідання повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Судом ухвалено про розгляд справи у відсутності сторін.

Судом встановлені наступні фактичні обставини.

11.12.1998 року між АТ "Спеціалізована фірма "МІФСА" та ОСОБА_2 на Біржі нерухомості "Едвайс-Консульт" укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , яка належала АТ "Спеціалізована фірма "МІФСА" на підставі Свідоцтва про право власності на квартиру від 10.12.1998 року, виданого на підставі рішення виконкому Миколаївської міської ради №444 від 27.08.1995 року, зареєстрованого Миколаївським бюро технічної інвентаризації 10.12.1998 року за реєстровим №102.

04.01.1999 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на Біржі нерухомості "Едвайс-Консульт" укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_2 на підставі Договору купівлі-продажу, зареєстрованого 11.12.1998 року Біржею нерухомості "Едвайс-Консульт" за реєстровим №784, зареєстрованого Миколаївським бюро технічної інвентаризації 24.12.1998 року за реєстровим №19949.

Вказаний Договір купівлі-продажу квартири зареєстрований 04.01.1999 року на Біржі Нерухомості "Едвайс-Консульт" в "Журналі реєстрації біржових угод" за № 809 та зареєстрований Миколаївським міжміським бюро технічної інвентаризації 19.01.1999 року за реєстровим №19949.

У відповідності до ч. 2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.

Сторонами виконані всі суттєві умови договору купівлі - продажу, передбачені ст. 224 ЦК УРСР. Продавець передав майно покупцю, а той, в свою чергу, передав продавцю обумовлену сторонами вартість майна.

Відповідач від нотаріального посвідчення договору ухилився.

При таких обставинах, в силу правил, встановлених ч. 2 ст. 47 ЦК УРСР, суд дійшов висновку про необхідність визнання спірного договору дійсним.

Таким чином, позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст.10-12, 76-81, 263-265, 354-355 ЦПК України , суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Миколаївської міської ради про визнання біржового договору купівлі-продажу дійсним, третя особа - Біржа нерухомості "Едвайс-Консульт" - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 04.01.1999 року - квартири АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , зареєстрований 04.01.1999 року на Біржі нерухомості "Едвайс-Консульт" у Журналі біржових операцій з нерухомим майном за №809 від 04.01.1999 року та зареєстрований Миколаївським міжміським бюро технічної інвентаризації 19.01.1999 року в за реєстровим номером 19949.

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду або через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення виготовлено: 31 березня 2020 року.

Суддя Н.П. Черенкова