справа №619/4352/19
провадження №2/619/234/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 квітня 2020 року Дергачівський районний суд

Харківської області

в складі: головуючого - судді - Жорняк О.М.,

за участю секретаря судового засідання - Коротченко А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в інтересах якої діє її законний представник ОСОБА_2 , третя особа: Служба у справах дітей Дергачівської районної державної адміністрації про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до Дергачівського районного суду Харківської області з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в інтересах якої діє її законний представник ОСОБА_2 , третя особа: Служба у справах дітей Дергачівської районної державної адміністрації про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі рішення Дергачівського районного суду від 15.10.2007, по справі №2-2118/2007, право власності зареєстроване у встановленому порядку, згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 164318463 від 19.04.2019.

У вказаному будинку з 12.09.2017, зареєстровані відповідачі: її онука та правнучка. Вони разом з нею пожили десь біля тижня, а потім ОСОБА_2 знайшла чоловіка і стала проживати з ним за адресою: АДРЕСА_2 . Неповнолітня ОСОБА_3 також проживає з ними. Отже, відповідачі в її будинку не проживають, речей їхніх там немає, кореспонденція на їх ім`я не надходить. Факт не проживання відповідачем в будинку, підтверджується актом депутата Прудянської селищної ради О.І.Редька від 22.08.2019.

У добровільному порядку знятися з реєстрації з належного їй житлового приміщення відповідачі не виявили бажання до цього часу. Будь-яких чинних договорів, які б дозволяли відповідачам користуватися даним жилим приміщенням, не існує. Реєстрація відповідачів у будинку не дає їй у повному обсязі здійснювати усі її права, як власника, перешкоджає здійсненню її права на отримання субсидії та на оплату комунальних послуг. У зв`язку з тим, що відповідачі в належному їй будинку не проживають більше ніж шість місяців, вона просить суд визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням за вищевказаною адресою.

20 листопада 2019 року було відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 19 грудня 2019 року на 11 годин 00 хвилин.

04 лютого 2020 року підготовче судове засідання закрито та справу призначено у судове засідання на 02 березня 2020 року на 12 годин 00 хвилин.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, надала суду заяву в якій позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить позов задовольнити та справу розглядати по суті без її участі .

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, причини неявки суду не повідомили, хоча були належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи, про що є повідомлення, з заявами про відкладення судового засідання в суд не зверталися, тому суд вважає за можливе розглядати справу по суті за їх відсутності.

Третя особа: представник Служби у справах дітей Дергачівської районної державної адміністрації І.Віннічук в судове засідання - не з`явилася, надала суду заяву в якій просила розглядати справу без участі представника третьої особи та ухвалити рішення з урахуванням висновку органу опіки та піклування, який надали суду та в якому посилаються на те, що надані документи позивачем не містять доказів підтвердження відсутності проживання відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 без поважних причин понад рік у житловому будинку АДРЕСА_3 , тому, відповідно до Порядку провадження органами опіки та піклування діяльності, пов`язаної із захистом прав дитини, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 24 вересня 2008 року № 866, Дергачівська районна державна адміністрація, як орган опіки та піклування вважає не доцільним визнання малолітньої дитини ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, за вищевказаною адресою.

Всебічно, повно, об`єктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази, з`ясувавши обставини на які посилалася позивач, як на підставу своїх вимог та заперечень, оцінивши ці докази в сукупності, суд приходить до наступного.

На підставі ст.ст. 12, 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позивачем вимог та зазначених і доведених сторонами обставин.

Доказами, відповідно до ст. 76 ЦПК України, є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Докази мають бути належними (ст. 77 ЦПК України) та допустимими (ст. 78 ЦПК України).

Відповідно до вимог ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають ті обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Однак, згідно ст.82 ЦПК України, підставою для звільнення від доказування є обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набуло законної сили, які не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. .

Як вбачається з матеріалів справи, позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_3 , на підставі на підставі рішення Дергачівського районного суду від 15.10.2007, по справі №2-2118/2007, право власності зареєстроване у встановленому порядку, згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 164318463 від 19.04.2019.

Згідно акту депутата Прудянської селищної ради Дергачівського району Харківської області І.О. Редька, від 22.02.2020, було обстежено домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , в якому проживає лише одна позивач ОСОБА_1 , 1941 року народження, онука ОСОБА_2 , 1986 року народження та правнучка ОСОБА_3 , 2007 року народження за даною адресою зареєстровані, але в домоволодінні не проживають більше п`яти років, спільного господарства не ведуть, матеріальної допомоги не надають.

Згідно повідомлення від 20.02.2020, про призначення субсидії на ЖКП до особової справи № 30058, опалювальна площа на яку призначається субсидія, 41,50 кв.м. з 01.01.2020, позивачу ОСОБА_1 відмінено.

Оскільки, протягом більш ніж шести місяців відповідачі в будинку не мешкають, згідно з ч.2 ст.405 ЦК України, ст.72 ЖК України вони втратили право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідачі в належному позивачу будинку не проживають, участі в його обслуговуванні та сплаті всіх комунальних платежів не приймають, особистих речей його в будинку не має, кореспонденція та листи на їх ім`я по вказаній адресі не надходять, права власності на будинок вони не мають, однак залишаються бути зареєстрованими в належному позивачу будинку.

Відповідно до положень ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується рішенням Дергачівського районного суду від 15.10.2007, по справі №2-2118/2007, право власності зареєстроване у встановленому порядку, згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 164318463 від 19.04.2019.

Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Згідност.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Статтею 107 ЖК України передбачено, що у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Відповідно висновку служби у справах дітей Дергачівської районної державної адміністрації від 17.02.2020 за № 01-49/563 про доцільність визнання малолітньої ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, вбачається, що мати малолітньої ОСОБА_3 відповідач по справі ОСОБА_2 надала до служби копію свідоцтва про шлюб серія НОМЕР_1 , виданого виконавчим комітетом Слатинської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 30.01.2019 та акт обстеження матеріально-побутових умов проживання, складеного депутатом Слатинської селищної ради Дергачівського району Харківської області, відповідно до якого разом з донькою та чоловіком вона проживає за адресою: АДРЕСА_4 .

Отже відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 проживають разом однією сім`єю за адресою: АДРЕСА_4 .

Судом встановлено, що відповідачі не проживають в будинку позивача більше п`яти років, витрат по утриманню житла та сплати комунальних послуг не несуть, ніякої домовленості щодо подальшого користування житлом сторони не укладали, тому право власності позивача підлягає захисту судом у спосіб, що передбачений ст. 391 ЦК України, шляхом визнання відповідачів таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі ст.ст. 16, 319, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72, 116, 156 ЖК України, керуючись ст.ст.7,8,18,76,81,141,263-265 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в інтересах якої діє її законний представник ОСОБА_2 , третя особа: Служба у справах дітей Дергачівської районної державної адміністрації про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_3 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 ;

Відповідач: ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 ;

Відповідач: ОСОБА_3 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 ;

Третя особа: Служба у справах дітей Дергачівської районної державної адміністрації Харківської області, місцезнаходження: площа Перемоги, №2, Будинок культури, 2-й поверх, кім.226, м. Дергачі, Харківської області.

Суддя О. М. Жорняк