Справа № 531/522/19
Номер провадження 2/948/90/20
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.04.2020 Машівський районний суд Полтавської області у складі :

головуючого судді Косик С.М.

за участю секретаря Ткач Н.М.,

розглянувши у підготовчому засіданні в смт Машівка цивільну справу за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Світоч» до ОСОБА_1 , Державного реєстратора комунального підприємства «Реєстраційний центр майнових прав» Ялосовецької сільської ради Хорольського району Полтавської області Дейнеки Тетяни Ігорівни, Державного реєстратора Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області Голуб Марини Сергіївни, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: ОСОБА_2 , Фермерське господарство «Кумечко», про визнання угоди недійсною і скасування державної реєстрації угоди про дострокове припинення договору оренди землі, скасування реєстрації договору оренди,

в с т а н о в и в :

у липні 2019 року з Карлівського районного суду Полтавської області до Машівського районного суду Полтавської області надійшла вказана цивільна справа, яка автоматизованим розподілом судової справи між суддями визначена для розгляду судді Косик С.М.

Ухвалою суду від 30.07.2019 справу прийнято до провадження та призначено підготовче засідання.

18.03.2020 до суду надійшла зустрічна позовна заява ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Світоч» про визнання договору оренди земельної ділянки недійним та визнання угоди про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки недійсною, яка ухвалою суду від 19.03.2020 залишена без руху з наданням строку для усунення недоліків, а саме, сплати судового збору за дві вимоги немайнового характеру в розмірі по 840,80 грн за кожну та надання оригіналу документа на підтвердження його сплати.

27.03.2020 на виконання ухвали суду про залишення без руху зустрічної позовної заяви ОСОБА_1 від адвоката Гирі А.В. надійшов дублікат квитанції про сплату судового збору в сумі 1681,60 грн.

Згідно з випискою про зарахування судового збору до спеціального фонду державного бюджету України, зазначена сума судового збору зарахована на казначейський рахунок 27.03.2020.

Учасники справи в судове засідання не з`явились, представник позивача адвокат Новицький В.В., та представник відповідача ОСОБА_1 адвокат Гиря А.В., направили клопотання про перенесення судового засідання на іншу дату у зв`язку з оголошенням карантину на всій території України. Інші учасники причини неявки не повідомили.

Щодо прийняття зустрічної позовної заяви, суд зазначає таке.

За правилами ч. 1 ст. 193 ЦПК України, відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Відповідно ч. 2 ст. 193 ЦПК України, зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Згідно з ч. 1 ст. 194 цього Кодексу, зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред`явлення позову, повинна відповідати вимогам статей 175 і 177 цього Кодексу.

Судом встановлено, що подана ОСОБА_1 позовна заява за формою та змістом відповідає вимогам статей 175, 177 ЦПК України, подана у строк, встановлений ст. 193 ЦПК України. А якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову, то зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом.

Враховуючи викладене, суд доходить висновку, що позовну заяву ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Світоч» про визнання договору оренди земельної ділянки недійним та визнання угоди про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки недійсною, необхідно прийняти до розгляду та об`єднати для спільного розгляду з позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Світоч» до ОСОБА_1 , Державного реєстратора комунального підприємства «Реєстраційний центр майнових прав» Ялосовецької сільської ради Хорольського району Полтавської області Дейнеки Тетяни Ігорівни, Державного реєстратора Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області Голуб Марини Сергіївни, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: ОСОБА_2 , Фермерське господарство «Кумечко», про визнання угоди недійсною і скасування державної реєстрації угоди про дострокове припинення договору оренди землі, скасування реєстрації договору оренди, оскільки позови між собою взаємопов`язані та випливають з одних і тих же правовідносин, мають спільний предмет.

Крім того, ухвалою суду від 19.03.2020 витребувано: 1) від ОСОБА_1 : оригінал Угоди про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки від 31.01.2018 року між СТОВ «СВІТОЧ» та ОСОБА_1 ;оригінал довіреності на ОСОБА_3 щодо повноваження на представлення інтересів СТОВ «СВІТОЧ» для подання Угоди про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки від 31.01.2018 року, з метою подання заяви державному реєстратору про припинення іншого речового права права оренди; копію Договору оренди земельної ділянки від 05.12.2018 року, укладеного між ФГ «Кумечко» та ОСОБА_1 , для залучення до матеріалів справи, а також оригінал для огляду та ознайомлення у судовому засіданні; 2) в державного реєстратора Карлівської РДА Мирошниченко Сніжани Анатолївни за адресою: Карлівська районна державна адміністрація, вул.Полтавський шлях, 85, м.Карлівка, Полтавська обл. - реєстраційну справу щодо припинення договору оренди землі від 01.01.2009 року, укладеного між СТОВ «СВІТОЧ» та ОСОБА_1 (угода про дострокове розірвання договору оренди землі від 10.01.2018 року ) у паперовому вигляді та на електронних носіях;3) від Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Світоч» копію угоди від 10.01.2018 року про дострокове розірвання договору оренди землі від 01.01.2009 року, укладеного між СТОВ «СВІТОЧ» та ОСОБА_1 . Вказані докази зобов`язано адати у строк до 03 квітня 2020 року.

Водночас, оскільки відповідно до Постанови КМУ України від 11 березня 2020 року № 211 «Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19» установлено з 12 березня до 3 квітня 2020 р. на усій території України карантин, а Розпорядженням КМУ від 25 березня 2020 року № 338-р установлено на всій території України режим надзвичайної ситуації до 24 квітня 2020 року, а також, ураховуючи положення частини 3 розділу ХІІ «Прикінцеві положення» ЦПК України, суд вважає за необхідне продовжити строк для надання вищевказаних доказів на строк дії такого карантину, тобто до 24 квітня 2020 року включно.

З огляду на викладені обставини, суд дійшов висновку про відкладення підготовчого засідання.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 191-194, 198, 199, 353 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

позовну заяву ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Світоч» про визнання договору оренди земельної ділянки недійним та визнання угоди про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки недійсною прийняти до спільного розгляду та об`єднати з первісним позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Світоч» до ОСОБА_1 , Державного реєстратора комунального підприємства «Реєстраційний центр майнових прав» Ялосовецької сільської ради Хорольського району Полтавської області Дейнеки Тетяни Ігорівни, Державного реєстратора Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області Голуб Марини Сергіївни, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: ОСОБА_2 , Фермерське господарство «Кумечко», про визнання угоди недійсною і скасування державної реєстрації угоди про дострокове припинення договору оренди землі, скасування реєстрації договору оренди.

Роз`яснити відповідачу за зустрічним позовом, що відповідно до ст. ст. 178, 191 ЦПК України, він має право подати відзив на позов і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову у 15-денний строк із дня отримання цієї ухвали. Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. До відзиву, що надсилається (надається) відповідачем до суду, додається документ, що підтверджує надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. У разі ненадання відзиву у строк, встановлений судом, без поважних причин, суд вирішить справу за наявними матеріалами.

Роз`яснити сторонам, що відповідно до ст. 199 ЦПК України, в 10-ти денний строк з дня отримання відзиву позивач має право подати відповідь на відзив, а відповідач в такий самий строк з дня отримання відповіді на відзив - заперечення.

Постановою КМУ України від 11 березня 2020 року № 211 «Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19» установлено з 12 березня до 3 квітня 2020 р. на усій території України карантин, а Розпорядженням КМУ від 25 березня 2020 року № 338-р установлено на всій території України режим надзвичайної ситуації до 24 квітня 2020 року.

Згідно з частиною 3 розділу ХІІ «Прикінцеві положення» ЦПК України - під час карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України на запобігання поширення коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 49, 83, 84, 170, 178, 179, 180, 181, 185, 210, 222, 253, 275, 284, 325, 354, 357, 360, 371, 390, 393, 395, 398, 407, 424 цього Кодексу а також інші процесуальні строки щодо зміни предмета або підстави позову, збільшення або зменшення розміру позовних вимог, подання доказів, витребування доказів, забезпечення доказів, а також щодо строків звернення до суду, подання відзиву та відповіді на відзив, заперечення, пояснень третьої особи щодо позову або відзиву, залишення позовної заяви без руху, подання зави про перегляд заочного рішення, повернення позовної заяви, пред`явлення зустрічного позову, заяви про скасування судового наказу, розгляду справи, апеляційного оскарження, розгляду апеляційної скарги, касаційного оскарження, розгляду касаційної скарги, подання заяви про перегляд судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами, продовжуються на строк дії такого карантину."

Підготовче засідання у справі відкласти на 09 год. 00. хв. 28 квітня 2020 року, про що повідомити її учасників та направити їм копії цієї ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили після її підписання суддею.

Суддя С. М. Косик