Справа № 313/147/20
Провадження № 2/313/193/2020
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(Заочне)

20.02.2020 р. смт. Веселе

Веселівський районний суд Запорізької області у складі: головуючого - судді Кравцова С.О., за участю секретаря судового засідання Сопіна С.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такої, що втратила право користування житловим приміщенням,суд -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання ОСОБА_2 . ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_2 .
В обґрунтування вимог позивач посилається на те, що 12 лютого 1993 року ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженець с. Добровольчеське Веселівського району Запорізької області, на підставі Договору купівлі - продажу житлового будинку садибного типу з надвірними побудовами, придбав будинок АДРЕСА_2 . Даний Договір зареєстровано в реєстрі за № 8 та 24.02.1993 року зареєстровано в Мелітопольському бюро технічної інвентаризації.
У вказаному будинку позивач проживає разом з дружиною з моменту придбання будинку і до теперішнього часу. Отже, на час купівлі будинку, тобто з моменту набуття ОСОБА_1 права власності на останній, попередні власники та їх члени сім`ї втратили право користування та розпорядження своїм майном, тобто будинком.
У поточному році, при зверненні за отриманням довідки для отримання субсидії встановлено, що у будинку ОСОБА_1 значиться по прописці з 21.02.2012 року по теперішній час - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Відповідач не є членом сім`ї власника будинку, тобто ОСОБА_1 . В даному будинку не проживає та ніколи не проживав. ОСОБА_2 був зареєстрований у будинку за згодою ОСОБА_1 лише строком на два місяці з метою отримання ним прописки та поставлення його на військовий облік. ОСОБА_2 раніше проживав селі Калинівка, але не мав правовстановлюючих документів на свій будинок, у зв`язку з чим не міг отримати прописки. ОСОБА_2 запевняв, що після взяття його на облік, він добровільно подасть документи на зняття його з реєстрації. Але, відповідач не виконав свої зобов`язання та до теперішнього часу значиться по прописці за місцем проживання ОСОБА_1 .
Сам факт реєстрації відповідача в належному ОСОБА_1 на праві власності будинку порушує його права як його власника та створює для нього відповідні незручності, які обмежують його права вільного володіння, користування та впорядження своїм майном. Крім того, у ОСОБА_1 виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються, чим об`єктивно порушуються його права. Також реєстрація відповідача позбавляє ОСОБА_1 права на оформлення субсидії по сплаті комунальних послуг, тому він змушений звернутися до суду з вказаною позовною заявою.
Позивач у судове засідання не з`явився. Надав заяву, в якій просить справу розглядати за його відсутності, не заперечував проти заочного розгляду та винесення заочного рішення.

Відповідач у судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив, заяв про розгляд справи за його відсутності не надав.

Відповідно до ч. 4 ст.223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

З урахуванням положень ст.280 ЦПК України та думки позивача, який в наданій заяві не заперечував проти ухвалення заочного рішення у разі неявки відповідача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи та винести заочне рішення.

Дослідивши наявні матеріали справи, суд вважає позов ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням підлягаючим задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивачу на підставі Договору купівлі - продажу житлового будинку садибного типу з надвірними побудовами, придбав будинок АДРЕСА_2 . Даний Договір зареєстровано в реєстрі за № 8 та 24.02.1993 року зареєстровано в Мелітопольському бюро технічної інвентаризації.
Згідно довідки Чкаловської сільської ради № 143 від 23.01.2020 зазначено, що Відповідач у будинку не проживає з 21.02.2012 року по теперішній час, не оплачує за користуванням жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню житла та не приймає участі у спільному побуті.
У зв`язку з тим, що Відповідач добровільно не вживає заходів щодо зняття себе з реєстрації за адресою: АДРЕСА_2 , це призводить до порушення вимог ст.ст. 317, 319 ЦК України оскільки, позивач будучи власником вказаного нерухомого майна, не може в повній мірі володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. ст. 316, 317 ЦК України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Вимогами ст. 71 Житлового кодексу України встановлено6-тимісячний строк збереження житлового приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членом його родини,а також вичерпаний перелік випадків за якими за особою, що тимчасово відсутня,зберігається житлове приміщення понад шести місяців.

Згідно ч. 1 та ч. 2 ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення,яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Крім того, відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи, яка втратила право на користування житловим приміщенням внаслідок відсутності особи більш встановлених строків здійснюється в судовому порядку.

Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

З урахуванням зазначених вище норм законодавства та встановлених обставин справи, позовні вимоги ОСОБА_1 щодо визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_2 є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 71-72 ЖК України, ст.ст. 386, 391 ЦК України, ст.ст. 263, 265, 267-268, 280-282 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такої, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити в повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2 . ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_2 .
Судовий збір залишити за позивачем.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя
Веселівського районного суду
Запорізької області С.О.Кравцов