Справа № 737/170/20
Проваждення № 2/737/137/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 квітня 2020 року смт Куликівка

Куликівський районний суд Чернігівської області

суддяЛібстер А.С.
секретар судового засіданняЮрченко М.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження справу№ 737/170/20
за позовомКуликівської селищної об`єднаної територіальної громади в особі Куликівської селищної ради
до відповідачаОСОБА_1
про про визнання недійсним рішення, скасування запису про право власності на земельну ділянку та відновлення становища, яке існувало до порушення права
учасники справи та представники:
представник позивача відповідач не з`явився не з`явилася

ВСТАНОВИВ:

Куликівська селищна об`єднана територіальна громада в особі Куликівської селищної ради звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що рішенням 9 сесії Жуківської сільської ради Куликівського району Чернігівської області 6 скликання від 28.09.2012 «Про погодження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку» передано безоплатно у власність ОСОБА_1 земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд із земель житлової і громадської забудови площею 0,1000 га (кадастровий номер 422784500:03:002:0187), розташовану в АДРЕСА_1 , та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення площею 0,7100 га, в т.ч. площею 0,6000 га (кадастровий номер :03:002:0195) і площею 0,1100 га (кадастровий номер :03:002:0188), розташовану в с. Жуківка, Куликівського району Чернігівської області.

Право власності на вищезазначені земельні ділянки зареєстровано на ім`я громадянки України ОСОБА_1 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджено Витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі - Витяг), а саме: індексний номер витягу 8491792 від 27.08.2013 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 27 на земельну ділянку площею 0,1 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд із земель житлової і громадської забудови (кадастровий номер :03:002:0187), державну реєстрацію земельної ділянки здійснив відділ Держземагенства у Куликівському районі 29.05.2013, номер запису про право власності: 2250644 здійснено 27.08.2013 державним реєстратором Реєстраційної служби Куликівського районного управління юстиції Чернігівської області, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: 5311523 від 27.08.2013;

- індексний номер витягу 8488728 від 27.08.2013, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 17 на земельну ділянку площею 0,11 га для ведення особистого селянського господарства (кадастровий номер :03:002:0188), державну реєстрацію земельної ділянки здійснив відділ Держземагенства у Куликівському районі 29.05.2013, номер запису про право власності: 2249810 здійснено 27.08.2013 державним реєстратором Реєстраційної служби Куликівського районного управління юстиції Чернігівської області, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: 5309664 від 27.08.2013;

- індексний номер витягу 8490289 від 27.08.2013 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 227 на земельну ділянку площею 0,6 га для ведення особистого селянського господарства (кадастровий номер :03:002:0195), державну реєстрацію земельної ділянки здійснив відділ Держземагенства у Куликівському районі 02.08.2013, номер запису про право власності: 2250247 здійснено 27.08.2013 державним реєстратором Реєстраційної служби Куликівського районного управління юстиції Чернігівської області, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: 5310639 від 27.08.2013.

Однак, не дивлячись на реалізацію відповідачем права на безоплатну приватизацію земельної ділянки по виду використання: для ведення особистого селянського господарства, 17.05.2019 ОСОБА_1 звернулася до Куликівської селищної ради із заявою про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність у межах норм безоплатної приватизації для ведення особистого селянського господарства орієнтовною площею 1,7 га на території Куликівської селищної ради за межами населеного пункту села Жуківка із раніше сформованої земельної ділянки кадастровий номер: ;01:001:0771 та повідомила про те, що право на безоплатну приватизацію земельної ділянки по даному виду цільового призначення на території України нею не використано. За результатами розгляду заява відповідача була задоволена та відповідно прийнято рішення двадцять п`ятої сесії Куликівської селищної ради сьомого скликання від 29.05.2019 № 660 «Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства с. Жуківка»

В подальшому, за результатами розгляду заяви відповідача було прийнято рішення тридцять першої сесії Куликівської селищної ради сьомого скликання від 23.10.2019 №846 «Про затвердження документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства», згідно якого ОСОБА_1 передано безоплатно у власність земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства (01.03) площею 1,6981 га (кадастровий номер: :01:006:0017) із земель сільськогосподарського призначення.

Вищевказане рішення тридцять першої сесії Куликівської селищної ради сьомого скликання від 23.10.2019 №846 «Про затвердження документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства» в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_1 та безоплатної передачі у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 1,6981 га (кадастровий номер: 22784500:01:006:0017) із земель сільськогосподарського призначення, підлягає визнанню недійсним, а земельна ділянка з кадастровим номером 22784500:01:006:0017 підлягає поверненню у комунальну власність Куликівської селищної об`єднаної територіальної громади.

На підставі викладеного позивач просить суд визнати недійсним рішення тридцять першої сесії сьомого скликання Куликівської селищної ради Куликівського району Чернігівської області від 23 жовтня 2019 № 846 «Про затвердження документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства» в частині п. 45, п.132, п.133 відносно відповідача ОСОБА_1 ; cкасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером 49706287 від 15.1 1.2019, та запис про право власності номер 34171161 від 12.11.2019, внесені державним реєстратором Куликівської селищної ради Куликівського району Чернігівської області Дерев`янко Іриною Василівною; відновити становище, яке існувало до порушеного права, шляхом визнання за Куликівською селищною об`єднаною територіальною громадою в особі Куликівської селищної ради права власності на земельну ділянку площею 1,6981 га, розташовану за межами населеного пункту с. Жуківка Куликівського району Чернігівської області, із цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :01:006:0017, вартістю 33042,51 грн. із земель сільськогосподарського призначення

У судове засідання представник позивача не з`явився, за підписом Куликівського селищного голови Халімон Н. М. до суду надано заяву, в якій селищний голова повідомляє про підтримання позовних вимог та просить розглянути справу без представника Куликівської селищної ради.

Мороз Ольга Степанівна в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнає.

Позовна заява надійшла до суду 28 лютого 2020 року

Суддя своєю ухвалою від 12 березня 2020 року, після отримання відомостей про зареєстроване місце проживання відповідача ОСОБА_1 , позовну заяву прийняв до розгляду та відкрив провадження у даній справі.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Безпосередньо дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до наступного.

Згідно з витягом з рішення дев`ятої сесії Жуківської сільської ради шостого скликання від 28 вересня 2012 року «Про погодження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку» було погоджено Технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_1 та передано останній у власність земельну ділянку, площею 0,8100 га, в тому числі площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , із земель житлової та громадської забудови, 0,7100 га для ведення особистого селянського господарства в с. Жуківка із земель сільськогосподарського призначення (а. с. 17).

Згідно з Витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, сформованими 27.08.2013, державний реєстратор Реєстраційної служби Куликівського районного управління юстиції Чернігівської області Кияшко О. І. винесла рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та зареєструвала право власності ОСОБА_1 на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,11 га та 0,6 га. Право власності на вказані земельні ділянки також підтверджується свідоцтвами про право власності (а.с. 19-21).

17 травня 2019 року ОСОБА_1 звернулася до Куликівської селищної ради з заявою про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність у межах норм безоплатної приватизації для ведення особистого селянського господарства орієнтовною площею 1, 7 га на території Куликівської селищної ради за межами с. Жуківка із раніше сформованої ділянки кадастровий номер :01:001:0771 (а.с. 31).

23 вересня 2019 року ОСОБА_1 звернулася до Куликівської селищної ради з заявою про затвердження проекту щодо відведення земельної ділянки у власність зі зміною цільового призначення з «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» на «ведення особистого селянського господарства», площею 1,6981 га, кадастровий номер :01:001:0771, за рахунок земель сільськогосподарського призначення, яка розташована за межами населеного пункту с. Жуківка на території Куликівської селищної ради Куликівського району Чернігівської області.

Рішенням тридцять першої сесії сьомого скликання Куликівської селищної ради Куликівського району Чернігівської області було затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_1 для ведення особистого селянського господарства, площею 1,6981 га, кадастровий номер :01:001:0771, із земель сільськогосподарського призначення яка розташована за межами населеного пункту с. Жуківка на території Куликівської селищної ради Куликівського району Чернігівської області та передано вказану ділянку безоплатно у власність ОСОБА_1 (а.с.33).

Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, сформованим 15.11.2019, державний реєстратор Куликівської селищної ради Дерев`янко І. В. винесла рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та зареєструвала право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, площею 1,6981 га (а.с. 38).

Згідно зі статтею 121 Земельного кодексу України кожен громадянин України має право на безоплатне отримання земельної ділянки із земель державної або комунальної власності в таких розмірах:

- для ведення фермерського господарства - в розмірі земельної частки (паю), визначеної для членів сільськогосподарських підприємств, розташованих на території сільської, селищної, міської ради, де знаходиться фермерське господарство;

- для ведення особистого селянського господарства - не більше 2,0 гектара;

- для ведення садівництва - не більше 0,12 гектара;

- для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара;

- для індивідуального дачного будівництва - не більше 0,10 гектара;

- для будівництва індивідуальних гаражів - не більше 0,01 гектара.

При цьому, ч. 4 ст. 116 Земельного кодексу України передбачає однократне безоплатне отримання земельних ділянок у власність громадян у межах визначених норм по кожному виду користування («Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом, провадиться один раз по кожному виду використання», ч. 4 ст. 116 ЗКУ).

Таким чином, встановивши, що ОСОБА_1 у серпні 2013 року отримала у власність земельну ділянку площею 0,7100 га для ведення особистого селянського господарства та у листопаді 2019 року також отримала у власність земельну ділянку площею 1,6981 га для ведення особистого селянського господарства, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки наявні порушення вимог ст. 121 та 116 ЗК України.

Керуючись статтями 4, 12-13, 19, 81, 141, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 279, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати недійсним рішення тридцять першої сесії сьомого скликання Куликівської селищної ради Куликівського району Чернігівської області від 23 жовтня 2019 № 846 «Про затвердження документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства» в частині п. 45, п.132, п.133 відносно ОСОБА_1 .

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером 49706287 від 15.1 1.2019, та запис про право власності номер 34171161 від 12.11.2019, внесеними державним реєстратором Куликівської селищної ради Куликівського району Чернігівської області Дерев`янко Іриною Василівною.

Відновити становище, яке існувало до порушеного права, шляхом визнання за Куликівською селищною об`єднаною територіальною громадою в особі Куликівської селищної ради права власності на земельну ділянку площею 1,6981 га, розташовану за межами населеного пункту с. Жуківка Куликівського району Чернігівської області, із цільовим призначенням 01.03 - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :01:006:0017 із земель сільськогосподарського призначення

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Куликівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складений 07 квітня 2020 року.

Суддя А. С. Лібстер