Справа № 587/427/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 квітня 2020 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О.А., за участю секретаря судового засідання Токаревої В.М., розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Бездрицької сільської ради Сумського району Сумської області, третя особа: Приватний нотаріус Сумського районного нотаріального округу Хоменко Оксана Володимирівна,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом з тих підстав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла їх дружина і мати ОСОБА_3 , після смерті якої відкрилася спадщина на належне їй майно - житловий будинок та земельна ділянка, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , однак, за життя спадкодавицяне встигла привести у відповідність правовстановлюючі документи на житловий будинок. Позивачі являються спадкоємцями, з метою оформлення спадщини звернулася до нотаріуса, однак, їм було відмовлено в зв`язку з вищезазначеної причини. Посилаючись на ці обставини, просили визнати за кожним право власності на Ѕ частину житлового будинку в порядку спадкування після смерті дружини і матері ОСОБА_3 .

Позивачі в судове засідання не з`явились, від їх представника надійшла заява з проханням слухати справу у її відсутність, позовні вимоги підтримала.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, від них надійшла заява, в якій вони просили справу слухати без участі їх представника, проти позову не заперечували.

Третя особа приватний нотаріус Хоменко О.В. для розгляду справи до суду не з`явилася, в своїй заяві просила слухати справу у її відсутність, заперечень до позову не надала.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, - і не оспорюється сторонами, що 16 вересня 1994 року виконкомом Бездрицької сільської Ради народних депутатів Сумського району був зареєстрований шлюб між позивачем ОСОБА_1 та ОСОБА_3 (а.с.12).

ІНФОРМАЦІЯ_1 в АДРЕСА_1 померла ОСОБА_3 (а.с.11, дружина та мати позивачів (а.с.12, 13).

Після її смерті відкрилась спадщина на належне померлій майно - житловий будинок та земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 .

За життя ОСОБА_3 згідно договору купівлі-продажу, посвідченого Сумською районною державною нотаріальною конторою 23 липня 1996 року за р. № 1266, зареєстрованого в Сумському ООБТІ 12.08.1996 року за р. № 262, належав жилий будинок з надвірними будівлями, розташований в АДРЕСА_1 (а.с.22).

Отже, суд приходить до висновку, що ОСОБА_3 мала право на житловий будинок з господарськими надвірними будівлями і на законних підставах володіла спірними житловим будинком.

За життя ОСОБА_3 заповіту не залишила.

Позивачі є спадкоємцями за законом. Спадщину прийняли після померлої ОСОБА_3 шляхом спільного проживання з померлою та шляхом звернення до приватного нотаріуса Сумського районного нотаріального округу Хоменко О.В., де отримали свідоцтва про право на спадщину на частину іншого спадкового майна (а.с.14,16,18,20).

Спадкова справа після померлої ОСОБА_3 заведена 09 грудня 2019 року за заявою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с.51-79).

Згідно довідки виконавчого комітету Бездрицької сільської ради Сумського району від 02 грудня 2019 року № 14, ОСОБА_3 до смерті проживала і була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 разом з донькою ОСОБА_2 та чоловіком ОСОБА_1 .. Заповіт від імені ОСОБА_3 сільською радою не складався та не посвідчувався (а.с.58).

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є спадкоємцями першої черги за законом.

З метою оформлення спадщини після матері ОСОБА_3 позивачі звернулися до Приватного нотаріуса Сумського РНО Хоменко О.В., але в зв`язку з тим, що за життя спадкодавиця не встигла привести у відповідність правовстановлюючі документи на житловий будинок, їм було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом (а.с.35,36).

Так, у довідці-характеристиці об`єкту нерухомого майна, виданої ТОВ «ДП Регіональна агенція технічної інвентаризації» від 20.12.2019 року №547-1-12-19, вказано, що за адресою АДРЕСА_1 знаходяться житловий будинок під літ. Е-1, підвал літ. п/д, тамбур літ. е, тамбур літ. е1, сарай літ. Ж та дозвільних документів не надано. У технічному паспорті від 13.12.2019 року, виданому ДП «Регіональна агенція технічної інвентаризації» КП «Ініціатива» вказано, що житловий будинок під літ. Е-1 побудований в 2002 році.

На підставі будівельного паспорта №124 від 23.10.1998 року, виданого відділом архітектури і будівництва Сумської районної державної адміністрації ОСОБА_3 . надано право забудови на земельній ділянці. За повідомленням спадкоємців, відсутня декларація про готовність об`єкта до експлуатації, що підтверджує відповідно до чинного законодавства право на реєстрацію права власності за померлою ОСОБА_3 після проведення будівельних робіт.

Згідно абзацу 3 пункту 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно довідки ДП «Регіональна агенція технічної інвентаризації» КП «Ініціатива» Кровненської сільської ради №1021-1-12/19 від 20.12.2019 року, підтвердити право власності на новий житловий будинок під літ. Е-1, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , можливості не має, у зв`язку з відсутністю державної реєстрації (а.с.35,36).

Згідно звіту про оцінку майна ТОВ «М-Консалт» від 28 лютого 2020 року вартість житлового будинку з господарськими спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , становить 143 988 грн. (а.с.40).

За змістом ст. 392 Цивільного Кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до положень статті 1216 Цивільного кодексу України, спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до положень частини 1 статті 1220 Цивільного кодексу України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до частини 3 статті 1223 ЦК України, право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Позивачі зверталися до приватного нотаріуса Хоменко О.В., однак оформити спадкові права не має можливості, оскільки виявилось, що відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно на ім`я спадкодавці та/або відсутня державна реєстрація нерухомого майна спадкодавцем, тому їм було відмовлено, пояснивши, що вони мають звертатися до суду з відповідним позовом.

Позивачі є спадкоємцями після померлої ОСОБА_3 , успадкували частину належного їй майна, тому мають право успадкувати відповідні частки належного померлій за життя житлового будинку з господарськими надвірними будівлями.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 263, 264, 265 ЦПК України, ст. 392, 1216, 1220, 1268, 1296 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 (мешканцем АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на 1/2 частину житлового будинку літера «Е-1» загальною площею 93,7 кв.м., житловою площею 42,9 кв.м. з господарськими надвідвірними будівлями підвал літ. «п/д», тамбур літ. «е», тамбур літ. «е1», погріб літ. «п/г», сарай літ. Ж», навіс літ. «З», навіс літ. «К», вбиральня літ. «Л», огорожі літ. «№1-3», які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Визнати за ОСОБА_4 (мешканкою АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на 1/2 частину житлового будинку літера «Е-1» загальною площею 93,7 кв.м., житловою площею 42,9 кв.м. з господарськими надвідвірними будівлями підвал літ. «п/д», тамбур літ. «е», тамбур літ. «е1», погріб літ. «п/г», сарай літ. Ж», навіс літ. «З», навіс літ. «К», вбиральня літ. «Л», огорожі літ. «№1-3», які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Сумського апеляційного суду через Сумський районний суд Сумської області протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А.Степаненко