Справа № 404/2065/20
Номер провадження 2-з/404/25/20
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 квітня 2020 року суддя Кіровського районного суду м. Кіровограда Павелко І.Л. розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову , -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про забезпечення позову, по якій просить заборонити Новенській селищній раді вчиняти будь-які дії, спрямовані на продаж права оренди земельної ділянки, загальною площею 4,9581 га по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :22:140:0054, у тому числі укладати договір оренди землі вказаної земельної ділянки з переможцем торгів лот №47237 Аукціону №24358; заборонити Приватному підприємству «Гео-Кадастровий центр» (28000, Кіровоградська обл. м. Олександрія вул. Першотравнева, 33, ) вчиняти будь-які дії, спрямовані на проведення земельних торів лот №47237 Аукціону №24358 щодо продажу права оренди у формі аукціону на земельну ділянку, загальною площею 4,9581 га по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :22:140:0054, у тому числі приймати документи на участь у земельних торгах, у день проведення торгів реєструвати присутніх учасників земельних торгів, починати земельні торги.

В заяві вказує на те, що за даними веб-сайту Torgy.land.gov.ua опубліковано оголошення про проведення земельних торгів 10.04.2020 о 11.00 лот №47237 Аукціону №24358 щодо продажу права оренди у формі аукціону на земельну ділянку, загальною площею 4,9581 га по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :22:140:0054.

Організатором земельних торгів є Новенська селищна рада, виконавцем земельних торгів є Приватне підприємство «Гео-Кадастровий центр».

Крім того, заявник зазначає, що на підставі договору купівлі-продажу від 05.07.2016 №1670 ОСОБА_1 набув право власності на нерухоме майно - 1/2 частку Блока допоміжних цехів №3 по АДРЕСА_1 . Інша 'А частка вказаного нерухомого майна належить ОСОБА_2 .

Управління містобудування та архітектури КМР розглянувши заяви ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Блоку допоміжних цехів №3 надало окрему адресу: вул. Мурмаська, 41-Д (лист №2942 від 18.07.2016).

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 19.03.2020 на підставі договорів купівлі-продажу від 05.07.2016 №1667, 1670 зареєстровано право власності ОСОБА_1 (1/2 частка) та ОСОБА_2 (1/2 частка) на Блок допоміжних цехів №3, загальною площею 33243,8 кв. м. по АДРЕСА_1 .

Також ОСОБА_1 та ОСОБА_2 14.11.2016 подали Голові Новенської селищної ради Денисенку С. П. заяву про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду на 49 років для розміщення виробничої бази, загальною площею 5,6606 га по АДРЕСА_1 ; 20.12.2016 уклали з ПП «Громадський земельний центр» договір №419 на виготовлення проектної документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 4,9581 га для розміщення виробничої бази по АДРЕСА_1 ; 21.07.2016 поставили до відома Голову Новенської селищної ради ОСОБА_3 про намір оформлювати проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду на 49 років для розміщення виробничої бази, загальною площею 5,6606 га по АДРЕСА_1 за принципом «мовчазної згоди»; 10.08.2018 подали Голові Новенської селищної ради ОСОБА_3 заяву про затвердження проектної документації щодо відведення земельної ділянки в оренду на 49 років для розміщення виробничої бази, загальною площею 4,9581 га по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :22:140:0054 разом з проектом землеустрою та витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

Тобто, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 присвоїли придбаному Блоку допоміжних цехів №3 окрему адресу: АДРЕСА_4 ; подали заяву про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки; оформили проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки за принципом «мовчазної згоди» та присвоїли 'кадастровий номер земельній ділянці; подали заяву про затвердження проектної документації щодо відведення земельної ділянки в оренду.

Відповідно до п. 5 cm. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруди фізичними або юридичними особами, які не можуть мати и власності земельних ділянок, до них переходить право користування земельною ділянкою, на якій розташований жилий будинок, будівля або споруда, на умовах оренди.

Заявник вважає, що рішення Новенської селищної ради №1238 від 03.09.2019, №1310 від 20.11.2019, №1423 від 26.02.2020 не відповідають вимогам п. 5 cm. 120, п. З ст. 124, абз. 1 п. 2 ст. 134 ЗК України та порушують право власності ОСОБА_1 на нерухоме майно по АДРЕСА_1 . та право на оформлення права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку, загальною площею 4,9581 га по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :22:140:0054.

На підставі ч. 1 ст. 153 ЦПК України, суд розглянув заяву у відсутність осіб, які беруть участь у справі.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку про відмову в задоволенні вказаної заяви з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується: 1) накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; 2) забороною вчиняти певні дії; 3) встановленням обов`язку вчинити певні дії; 4) забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання; 5) зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту; 6) зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку; 7) передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам, які не мають інтересу в результаті вирішення спору; 8) зупиненням митного оформлення товарів чи предметів; 9) арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги; 10) іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1-9 цієї частини.

Відповідно до ч. 1 ст.150 ЦПК України заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до ч.1 ст.153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч. 2 ст. 151 ЦПК України в заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено: причини, у зв`язку з якими потрібно забезпечити позов; вид забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності; інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

Таким чином, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Відповідно до ч.11 ст. 150 ЦПК України, не допускається вжиття заходів забезпечення позову, які полягають в (або мають наслідком) припиненні, відкладенні, зупиненні чи іншому втручанні у проведення конкурсу, аукціону, торгів, тендера чи інших публічних конкурсних процедур, що проводяться від імені держави (державного органу), територіальної громади (органу місцевого самоврядування) або за участю призначеного державним органом суб`єкта у складі комісії, що проводить конкурс, аукціон, торги, тендер чи іншу публічну конкурсну процедуру.

Дослідивши матеріали заяви, враховуючи вимоги ч. 11 ст. 150 ЦПК України, суд дійшов висновку, що в задоволенні заяви ОСОБА_1 про забезпечення позову необхідно відмовити.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 150, 152, 153 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

У задоволенні заяви ОСОБА_1 про забезпечення позову шляхом заборони Новенській селищній раді вчиняти будь-які дії, спрямовані на продаж права оренди земельної ділянки, загальною площею 4,9581 га по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :22:140:0054, у тому числі укладати договір оренди землі вказаної земельної ділянки з переможцем торгів лот №47237 Аукціону №24358; заборонити Приватному підприємству «Гео-Кадастровий центр» (28000, Кіровоградська обл. м. Олександрія вул. Першотравнева, 33, ) вчиняти будь-які дії, спрямовані на проведення земельних торів лот №47237 Аукціону №24358 щодо продажу права оренди у формі аукціону на земельну ділянку, загальною площею 4,9581 га по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :22:140:0054, у тому числі приймати документи на участь у земельних торгах, у день проведення торгів реєструвати присутніх учасників земельних торгів, починати земельні торги - відмовити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Кропивницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

У відповідності до підпункту 15.5 пункту 15 частини 1 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України, в редакції від 3 жовтня 2017 року, до дня

початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди (Кіровський районний суд м. Кіровограда).

Текст ухвали складено 02.04.2020 року.

Суддя Кіровського

районного суду

м.Кіровограда І. Л. Павелко