Справа № 585/391/20
Номер провадження 2-о/585/47/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 березня 2020 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області в складі головуючого судді Машини І.М., за участю секретаря судового засідання Шемчук І.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ромни цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Приватний нотаріус Роменського міського нотаріального округу Проскурня Л.І., про встановлення факту, що має юридичне значення, -

встановив:

17.02.2020 ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою в якій просить встановити, що договір купівлі-продажу земельної ділянки від 28.07.2008, зареєстрований в реєстрі за №3234 та посвідчений приватним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу Проскурнею Л.І., предметом якого є 47/100 частини земельної ділянки з кадастровим номером :03:004:0003, загальною площею 0, 0672 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , в дійсності був укладений щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:041:0235, загальною площею 0, 0672 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Заява мотивована тим, що в договорі купівлі-продажу земельної ділянки від 28.07.2008 №3234 вказаний невірний кадастровий номер відчужуваної земельної ділянки, а саме замість вірного номеру :01:041:0235 зазначений неправильний номер -:03:004:0003, що перешкоджає їй відчужити будинок та земельну ділянку.

ОСОБА_2 до суду не зявилася в заяві до суду просила розгляд справи проводити без її участі, заяву підтримує в повному обсязі та просить задовольнити.

Заінтересована особа, приватний нотаріус Роменського міського нотаріального округу Проскурня Л.І. до суду не зявилася, повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи.

Перевіривши матеріали справи та дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню, враховуючи наступне.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 28.07.2008 гр., зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів, ОСОБА_3 (продавець) та гр. ОСОБА_1 (покупець) уклали договір, відповідно до п.1.1. якого продавець продав, а покупець, купив 47/100 (сорок сім сотих) частини земельної ділянки загальною площею 0, 0672 га під номером АДРЕСА_2 , яка розміщена на землях, що знаходяться у віданні Роменської міської ради, Сумської області (надалі - земельна ділянка). Цільове призначення земельної ділянки: - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0, 0672 га - кадастровий номер: :03:004:0003. (а.с. 6, 7)

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №390544 від 31.03.2009 ОСОБА_1 проживаючої за адресою: Роменський район, с. Кашпури, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 28.07.2008 року № 3234 є власником земельної ділянки площею 0, 0672 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:041:0235. (а.с.8)

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку проведена реєстрація зазначеної земельної ділянки. (а.с.9) Міститься кадастровий план зазначної земельної ділянки (а.с.10)

28.07.2008 року між гр. ОСОБА_4 , гр. ОСОБА_3 (продавці) та гр. ОСОБА_1 (покупець) укладено договір купівлі-продажу житлового будинку загальною площею 70, 9 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами розташований в АДРЕСА_2 на земельній ділянці площею 0, 0672. Зазначений договір зареєстрований належним чином, що підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів, та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно. (а.с. 11, 12, 13)

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 85 років, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 виданим 16.10.2018 Роменським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Сумській області, актовий запис №558.

Відповідно до п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

У відповідності до ч.2 ст.315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Відповідно до п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31 березня 1995 року, вбачається, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Наведений у ЦПК перелік фактів, які встановлюються судом, не є вичерпним.

Виходячи в викладеного суд вважає, що заява про встановлення факту, що має юридичне значення підлягає задоволенню.

На підставі ст.ст. 7, 8, 10, 12, 13, 200, 293, 315-319 ЦПК України, суд -

вирішив:

Заяву ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_3 , ІДН: НОМЕР_2 ), заінтересована особа: Приватний нотаріус Роменського міського нотаріального округу Проскурня Л.І., про встановлення факту, що має юридичне значення, - задовольнити.

Встановити факт, що договір купівлі-продажу земельної ділянки від 28.07.2008, зареєстрований в реєстрі за №3234 та посвідчений приватним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу Проскурнею Л.І., предметом якого є 47/100 (сорок сім сотих) частин земельної ділянки з кадастровим номером :03:004:0003, загальною площею 0, 0672 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , в дійсності був укладений щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:041:0235, загальною площею 0, 0672 (нуль цілих шістсот сімдесят дві десятитисячних) га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Сумського апеляційного суду через Роменський міськрайонний суд. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення виготовлено 02.04.2020 р.

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ І. М. Машина