Справа № 589/5299/19
Провадження № 2/589/618/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 березня 2020 року

Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого судді - Прачук О. В.

з участю секретаря судового засідання - Антошко Т. А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Шостка в спрощеному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в особі представника - адвоката Солдаткіна Сергія Григоровича, до ОСОБА_2 , третя особа - Виконавчий комітет Шосткинської міської ради

- про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, мотивуючи вимоги тим, що 15 липня 2019 року він придбав у ОСОБА_3 житловий будинок та земельні ділянки, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Однак, після цього йому стало відомо, що за вищевказаною адресою зареєстрований син продавця - ОСОБА_2 , який вже понад дванадцять років в зазначеному будинку не проживає, його особистих речей в житлі не має, на даний час він мешкає в Канаді.

Реєстрація відповідача в будинку створює для позивача суттєві перешкоди у вирішенні питання щодо оформлення субсидії та оплаті комунальних послуг, чим порушується його право вільно користуватись та розпоряджатись своєю власністю.

Посилаючись на вказане, просить суд визнати відповідача такими, що втратив право користування вищезазначеним житлом.

Позивач в судове засідання не з`явився, через свого представника - адвоката Солдаткіна С.Г. надав до суду заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить розглянути справу без участі сторони позивача.

Відповідач в судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій позов визнав, просив позовні вимоги задовольнити, зазначив, що у вказаному будинку не проживає понад дванадцять років, фактично проживає в Канаді в провінції Онтаріо, також просив розглядати справу без його участі.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій не заперечує проти задоволення позову та просить розглядати справу без участі представника.

Суд, дослідивши докази по справі, дійшов наступного висновку:

Нотаріально посвідченими договором купівлі-продажу житлового будинку та договором купівлі-продажу земельних ділянок від 15 липня 2019 року підтверджується, що ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_3 житловий будинок та земельні ділянки, за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с. 5-6,7-8)

З довідки Сектору з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Шосткинської міської ради за № 3433 від 02 грудня 2019 року вбачається, що у вищезазначеному житловому будинку зареєстрований відповідач по справі - ОСОБА_2 . (а.с.11)

Відповідно до Акту від 21.10.2019 року, складеному представником виконкому на підставі пояснень сусідів, ОСОБА_2 за адресою реєстрації: АДРЕСА_1 не проживає тривалий час. (а.с.9)

Згідно копії паспорту ОСОБА_2 є громадянином Канади. (а.с.12)

Відповідно до ч. 4 ст. 41 Конституції України право приватної власності є непорушним.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст.ст. 386, 391 ЦК України власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Таким чином право користування відповідача вказаним житлом було похідним від права власності на нього попереднього власника - ОСОБА_3 , а отже відповідач втратив право користування зазначеним будинком, оскільки припинилось право власності на це житлове приміщення попереднього власника, членом сім"ї якого був відповідач.

З огляду на вказане, зважаючи, що реєстрація відповідача у будинку створює позивачу перешкоди у реалізації свого права власності, та враховуючи визнання позову відповідачем, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, 263-265, 279, 354 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 ) такими, що втратив право користування житлом, а саме: будинком АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги через Шосткинський міськрайонний суд Сумської області протягом тридцяти днів з дня його складення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Шосткинського міськрайонного суду

Сумської області О.В.Прачук