Провадження № 2/470/81/20
Справа № 470/6/20
У Х В А Л А

27 березня 2020 року смт. Березнегувате

Березнегуватський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді: Орлової С.Ф.,

за участю секретаря судового засідання Михалюк С.І.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до фермерського господарства "Борона" про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними,

ВСТАНОВИВ:

03 січня 2020 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача в якому зазначив, що є власником земельної ділянки площею 3,96 га та 0,98 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані в межах території Висунської сільської ради Березнегуватського району Миколаївської області. У березні 2019 року він дізнався, що вказані земельні ділянки перебувають в оренді у ФГ "Борона". Проте договори оренди землі від 05.01.2012 року, акти приймання-передачі земельних ділянок від 05.01.2012 року позивач не укладав та не підписував, згоду на укладання не давав та нікому не доручав укладати та підписувати вказані договори оренди земельних ділянок від свого імені, з терміном та умовами договорів не був ознайомлений, орендну плату не отримував. В зв`язку з викладеним позивач просив суд визнати недійсними договори оренди від 05.01.2012 року укладені між ОСОБА_1 та ФГ "Борона", що зареєстровані у Державному реєстрі земель від 29 грудня 2012 року за № 01117 та № 01118, стягнути з відповідача на свою користь витрати на правову допомогу у розмірі 10036,80 грн.

20 лютого 2020 року представник позивача ОСОБА_2 (діюча на підставі ордеру від 10.10.2019 року серія ВЕ № 1003381) маючи сумніви у справжності підпису позивача в договорах оренди земельних ділянок, звернулася до суду з клопотанням про призначення у справі судово-почеркознавчої експертизи, виконання якої просила доручити експертам Миколаївського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України.

Ухвалою суду від 02 березня 2020 року у справі було призначено судово - почеркознавчу експертизу договорів оренди землі укладених між сторонами та актів приймання - передачі земельних ділянок та зупинено провадження до її проведення. 18 березня 2020 року від Миколаївського науково - дослідного експертно- криміналістичного центру надійшло клопотання експерта № 93 від 11.03.2020 року щодо уточнення запитання № 3 відносно площі земельної ділянки та доцільності вирішення запитання № 5 поставленого на вирішення експерта в ухвалі суду про призначення судової - почеркознавчої експертизи. Вказане клопотання експерт просив вирішити новою ухвалою.

Ухвалою суду від 18 березня 2020 року провадження у вказаній цивільній справі було поновлено та призначено судове засідання на 10 год. 27 березня 2020 року.

В судове засідання позивач та його представник не з`явилися до суду направили клопотання про розгляд клопотання експерта за їх відсутності, при цьому уточнили запитання № 3 зазначивши, що площа земельної ділянки складає 3,96 га відповідно до договору оренди землі від 05 січня 2012 року. Щодо запитання № 5 про те, чи є підписи позивача у договорах оренди землі та актах - приймання передачі землі рукописними, вважали що воно не становить інтересу, а тому не підлягає вирішенню.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд, зокрема, вирішує питання про призначення експертизи та вирішує заяви і клопотання учасників справи.

За вимогами ч.1 ст.103 ЦПК України, суд призначає у справі експертизу за умови, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо та сторони не надали відповідні висновки експертів із цих питань.

Враховуючи, що у даній справі позивачем оспорюється справжність його підпису в договорах оренди землі та актах приймання-передачі земельних ділянок, суд вважає, що клопотання представника позивача підлягає задоволенню, так як для визначення справжності підпису необхідне проведення почеркознавчої експертизи, для чого необхідні спеціальні знання. Крім цього, підлягає вирішенню клопотання експерта № 93 від 11.03.2020 року шляхом постановлення нової ухвали про призначення судової - почеркознавчої експертизи.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст.103, 104, 197 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача про призначення у справі почеркознавчої експертизи, задовольнити.

Клопотання експерта № 93 від 11 березня 2020 року - задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до фермерського господарства "Борона" про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними судово-почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1. Чи виконано підпис у договорі оренди землі від 05.01.2012 року, кадастровий номер земельної ділянки :08:000:0200, площа 0,98 га, який зареєстрований у відділі Держкомзему у Березнегуватському районі Миколаївської області про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.12.2012 року за № 01118, у розділі «Реквізити сторін» у графі «Орендодавець» ОСОБА_1 ?

2. Чи виконано підпис в акті приймання-передачі земельної ділянки від 05 січня 2012 року до вказаного договору оренди землі від 05.01.2012 року, кадастровий номер земельної ділянки :08:000:0200, площа 0,98 га, зареєстрованого у відділі Держкомзему у Березнегуватському районі Миколаївської області про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.12.2012 року за № 01118, в графі Орендодавець передав - ОСОБА_1 ?

3. Чи виконано підпис у договорі оренди землі від 05.01.2012 року, кадастровий номер земельної ділянки :08:000:0179, площа 3,96 га, який зареєстрований у відділі Держкомзему у Березнегуватському районі Миколаївської області про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.12.2012 року за № 01117,у розділі «Реквізити сторін» у графі «Орендодавець» ОСОБА_1 ?

4.Чи виконано підпис в акті приймання-передачі земельної ділянки від 05 січня 2012 року до вказаного договору оренди землі від 05.01.2012 року, кадастровий номер земельної ділянки :08:000:0179, площа 3,96 га, який зареєстрований у відділі Держкомзему у Березнегуватському районі Миколаївської області про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.12.2012 року за № 01117, в графі Орендодавець передав - ОСОБА_1 ?

Проведення експертизи доручити експертам Миколаївського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру Міністерства внутрішніх справ України (адреса: вул. Воєнна, 2-а м.Миколаїв) попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Витрати на проведення експертизи покласти на позивача, ОСОБА_1 роз`яснити йому положення ст.109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Для проведення експертизи надати матеріали цивільної справи № 470/6/20, провадження №2/470/81/20, в яких містяться: договори оренди землі від 05 січня 2012 року укладені між ОСОБА_1 та фермерським господарством "Борона", зареєстровані у відділі Держкомзему у Березнегуватському районі Миколаївської області, про що у Державному реєстрі земель 29 грудня 2012 року були вчинені записи № НОМЕР_1 та № НОМЕР_2 відповідно (а.с.13-18); долучені представником позивача документи з вільними зразками підписів ОСОБА_1 , а саме:

-оригінал полісу № 144961308 обов`язкового страхування цивільно-правової відповідальності власників наземних транспортних засобів;

- оригінал посвідчення водія НОМЕР_3 від 17.05.2003 року;

- оригінал особової медичної книжки від 22.03.2010 року;

- оригінал договору № 20/08-5 про надання правової допомоги від 20 серпня 2019 року;

- оригінал витягу з договору про надання правової допомоги від 20.08.2019 року № 20/08-5.; експериментальні зразки почерку та підпису виконанні в судовому засіданні ОСОБА_1 .

Провадження у справі № 470/6/20 зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена до Миколаївського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду безпосередньо або через Березнегуватський районний суд Миколаївської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя С. Ф. Орлова