Справа № 500/921/19
Провадження № 2-др/946/9/20
26 березня 2020 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області у складі:
головуючого - судді Пащенко Т.П.,
при секретарі - Топтигіної О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлізаяви представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 та представника ОСОБА_3 - ОСОБА_4 про ухвалення додаткового рішення у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа - Ізмаїльська міська рада, про виділ в натурі частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення спільної часткової власності та розподіл земельної ділянки, за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , третя особа - Ізмаїльська міська рада Одеської області, про виділ в натурі частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення спільної часткової власності та розподіл земельної ділянки, -
Рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 05.11.2019 року позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа - Ізмаїльська міська рада, про виділ в натурі частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення спільної часткової власності та розподіл земельної ділянки, та зустрічні позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , третя особа - Ізмаїльська міська рада Одеської області, про виділ в натурі частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення спільної часткової власності та розподіл земельної ділянки задоволені.

31.01.2020 року представник ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про ухвалення додаткового рішення у справі, в якій просить зазначити за абзацом 3 після слів «графічно зображено у додатку №1» наступний зміст: «Поділити земельну ділянку площею 0,0864 гектарів, кадастровий номер :01:003:0208 за адресою: АДРЕСА_1 , між ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « НОМЕР_1 », та ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « НОМЕР_2 », та виділити ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « НОМЕР_1 », Ѕ частку земельної ділянки площею 0,0432 гектарів, кадастровий номер :01:003:0208, з окремим виходом і виїздом з території земельної ділянки на АДРЕСА_1 , згідно схеми поділу земельної ділянки (додаток №1 до судової будівельно-технічної експертизи №12/30-2019) із зазначенням координат поворотних точок зовнішніх меж частини земельної ділянки площею 0,0342 га у відповідності до таблиці 3. Визнати за ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « НОМЕР_1 », права власності на земельну ділянку площею 0,0432 гектарів з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1 , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 3 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1 до судової будівельно-технічної експертизи №12/30-2019».

17.02.2020 року представник ОСОБА_3 звернулася до суду з заявою про ухвалення додаткового рішення у справі, в якій просить зазначити за абзацом 8 після слів «графічно зображено у додатку №1» наступний зміст: «Поділити земельну ділянку площею 0,0864 гектарів, кадастровий номер :01:003:0208 за адресою: АДРЕСА_1 , між ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « НОМЕР_2 », та ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « НОМЕР_1 », та виділити ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « НОМЕР_2 », Ѕ частку земельної ділянки площею 0,0432 га, кадастровий номер :01:003:0208, з окремим виходом і виїздом з території земельної ділянки на АДРЕСА_1 , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 5 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1. Визнати за ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « НОМЕР_2 », права власності на земельну ділянку площею 0,0432 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1 , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 5 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1».

В судове засідання ОСОБА_1 та її представник не з`явилися, повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи. Представник ОСОБА_1 надав суду заяву, в якій просив вимоги заяви задовольнити в повному обсязі, просив їх задовольнити, просив розглядати справу у його відсутність.

ОСОБА_3 та її представник в судове засідання не з`явилися, повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи. Представник ОСОБА_3 надала суду заяву, в якій підтримала заяву в повному обсязі, просила її задовольнити, та просила розглядати справу у її відсутність.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, заяв чи клопотань по справі суду не надав.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Згідно ч.1 ст.270 ЦПК України суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо:

1) стосовно певної позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення;

2) суд, вирішивши питання про право, не зазначив точної грошової суми, присудженої до стягнення, або майно, яке підлягає передачі, або дії, що треба виконати;

3) судом не вирішено питання про судові витрати;

4) суд не допустив негайного виконання рішення у випадках, встановлених статтею 430 цього Кодексу.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до уточненої позовної заяви від 05.06.2019 року (а.с.38-42) ОСОБА_1 просила суд в тому числі поділити земельну ділянку площею 0,0864 гектарів, кадастровий номер :01:003:0208 за адресою: АДРЕСА_1 , між ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « НОМЕР_1 », та ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « НОМЕР_2 », та виділити ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « НОМЕР_1 », Ѕ частку земельної ділянки площею 0,0432 гектарів, кадастровий номер :01:003:0208, з окремим виходом і виїздом з території земельної ділянки на АДРЕСА_1 , згідно схеми поділу земельної ділянки (додаток №1 до судової будівельно-технічної експертизи №12/30-2019) із зазначенням координат поворотних точок зовнішніх меж частини земельної ділянки площею 0,0342 га у відповідності до таблиці 3. Визнати за ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « НОМЕР_1 », права власності на земельну ділянку площею 0,0432 гектарів з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1 , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 3 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1 до судової будівельно-технічної експертизи №12/30-2019».

Також, відповідно до зустрічної позовної заяви від 02.10.2019 року (а.с.97-99) ОСОБА_3 просив суд також поділити земельну ділянку площею 0,0864 гектарів, кадастровий номер :01:003:0208 за адресою: АДРЕСА_1 , між ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « НОМЕР_2 », та, ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « НОМЕР_1 », та виділити ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « НОМЕР_2 », Ѕ частку земельної ділянки площею 0,0432 гектарів, кадастровий номер :01:003:0208, з окремим виходом і виїздом з території земельної ділянки на АДРЕСА_1 , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 5 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1. Визнати за ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « НОМЕР_2 », права власності на Ѕ частину земельної ділянки площею 0,0432 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1 , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 5 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1 до судової будівельно-технічної експертизи №12/30-2019».

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №701999, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №26 від 28.01.2009 року ОСОБА_3 та ОСОБА_1 є співвласниками земельної ділянки площею 0,0864 га., кадастровий номер земельної ділянки :01:003:0208 (а.с.11).

Згідно висновку експерта №12/302019 від 19.04.2018 року за результатами експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження, проведеного судовим експертом Цуркан В.І. пропонується виділити у користування та володіння ОСОБА_1 з часткою Ѕ: частину житлового будинку літ. «А» і частину мансарди літ. «а1» з приміщеннями, позначеними в плані: №№2-коридор (частина) площею 11,0 кв.м., 4 - житлова кімната площею 9,4 кв.м., 5 - житлова кімната площею 20,6 кв.м., 6 - житлова кімната площею 12,9 кв.м., 13 - коридор (частина) площею 9,8 кв.м., 15 - житлова кімната площею 14,6 кв.м., 16 - кухня площею 4,6 кв.м., загальною площею 82,9 кв.м., у тому числі житлової 57,5 кв.м., господарські будівлі: гараж літ. «Б» з навісом літ. «б» та оглядовою ямою літ. «б1»; господарські (надвірні) споруди№ 2 -ворота, №3 - огорожа (частина). №4 - огорожа (частина), №6 - мостіння (частина). Виділити у користування та володіння ОСОБА_3 з часткою Ѕ: частину житлового будинку літ. «А» і частину мансарди літ. «а1» з прибудовою літ. «а» з приміщеннями, позначеними в плані: №№1 - коридор площею 12,8 кв.м., 2 - коридор площею 4,3 кв.м., 3 - житлова кімната площею 10,0 кв.м., 7 - їдальня площею 13.3 кв.м., 8 - котельня площею 3,3 кв.м., 9 - ванна площею 3,6 кв.м., 10 - сауна площею 1,2 кв.м., 11 - вбиральня площею 1,0 кв.м., 12 - кухня площею 5,4 кв.м., 13 - коридор (частина) площею 2,7 кв.м., 14 - житлова кімната площею 14,8 кв.м., 17 - їдальня площею 9,3 кв.м., 18 - санвузол площею 2,2 кв.м., загальною площею 83,9 кв.м., у тому числі житлової 24,8 кв.м., господарські будівлі: літня кухня літ. «В», вхід в підвал літ. «Г» з підвалом літ. «г», вбиральня літ. «Д»; господарські (надвірні) споруди №1 - ворота, №3 - огорожа (частина). №4 - огорожа (частина), №5 - водопровід, №6 - мостіння (частина), №7 - хвіртка. Запропоновані до виділу ОСОБА_1 з часткою Ѕ будівлі та споруди вказана частина будинку може бути виділена в окремий об`єкт нерухомого майна з присвоєнням окремого реєстраційного номеру та поштової адреси із реєстрацією за нею земельної ділянки площею 0,0432 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1 , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 3 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1. На запропоновану до виділу ОСОБА_1 частину земельної ділянки 0,0008 га має бути поширено дію передбаченого пунктом «з» статті 99 Земельного кодексу України земельного сервітуту на користь сторони ОСОБА_1 , межі дії якого визначаються наведеними у таблиці 6 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1 до судової будівельно-технічної експертизи №12/30-2019.

Також, за умови виділу в окремий об`єкт нерухомого майна запропонованих до виділу ОСОБА_1 будівель та споруд, запропоновані до виділу ОСОБА_3 з часткою Ѕ будівлі та споруди, у складі: частину житлового будинку літ. «А» і частину мансарди літ. «а1» з прибудовою літ. «а» з приміщеннями, позначеними в плані: №№1-коридор площею 12,8 кв.м., №2 - коридор площею 4,3 кв.м., №3 - житлова кімната площею 10,0 кв.м., №7 - їдальня площею 13.3 кв.м., №8 - котельня площею 3,3 кв.м., №9 - ванна площею 3,6 кв.м., № 10 - сауна площею 1,2 кв.м., №11 - вбиральня площею 1,0 кв.м., №12 - кухня площею 5,4 кв.м., №13 - коридор (частина) площею 2,7 кв.м., №14 - житлова кімната площею 14,8 кв.м., № 17 - їдальня площею 9,3 кв.м., № 18 - санвузол площею 2,2 кв.м., загальною площею 83,9 кв.м., у тому числі житлової 24,8 кв.м., господарські будівлі: літня кухня літ. «В», вхід в підвал літ. «Г», підвал літ. «г», вбиральня літ. «Д»; господарські (надвірні) споруди №1 - ворота, №3 - огорожа (частина). №4 - огорожа (частина), №5 - водопровід, №6 - мостіння (частина), №7 - хвіртка, можуть бути виділені в окремий об`єкт нерухомого майна з присвоєнням окремого реєстраційного номеру та поштової адреси із реєстрацією за нею земельної ділянки площею 0,0432 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1 , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 5 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1. На запропоновану до виділу ОСОБА_3 частину земельної ділянки 0,0004 га має бути поширено дію передбаченого пунктом «з» статті 99 Земельного кодексу України земельного сервітуту на користь сторони ОСОБА_3 , межі дії якого визначаються наведеними у таблиці 5 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1 до судової будівельно-технічної експертизи №12/30-2019.Відповідно до ч.3 ст.88 Земельного кодексу України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Таким чином, під час ухвалення рішення судом не вирішено питання про проведення поділу земельної ділянки площею 0,0864 гектарів, кадастровий номер :01:003:0208 за адресою: АДРЕСА_1 , між ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « НОМЕР_1 », та ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « НОМЕР_2 », виділення ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « НОМЕР_1 », Ѕ частку земельної ділянки площею 0,0432 гектарів, кадастровий номер :01:003:0208, з окремим виходом і виїздом з території земельної ділянки на АДРЕСА_1 , згідно схеми поділу земельної ділянки (додаток №1 до судової будівельно-технічної експертизи №12/30-2019) із зазначенням координат поворотних точок зовнішніх меж частини земельної ділянки площею 0,0342 га у відповідності до таблиці 3, визнання за ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « НОМЕР_1 », права власності на земельну ділянку площею 0,0432 гектарів з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1 , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 3 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1 до судової будівельно-технічної експертизи №12/30-2019.

Також, під час ухвалення рішення судом не вирішено питання про проведення поділу земельної ділянки площею 0,0864 гектарів, кадастровий номер :01:003:0208 за адресою: АДРЕСА_1 , між ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « НОМЕР_2 », та ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « НОМЕР_1 », виділення ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « НОМЕР_2 », Ѕ частку земельної ділянки площею 0,0432 га, кадастровий номер :01:003:0208, з окремим виходом і виїздом з території земельної ділянки на АДРЕСА_1 , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 5 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1, визнання за ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « НОМЕР_2 », права власності на земельну ділянку площею 0,0432 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1 , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 5 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1.

Згідно ч.ч.1,3,4 ст.88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

За таких обставин, позовні вимоги представника ОСОБА_1 та представника ОСОБА_3 підлягають задоволенню, а отже, підлягають і задоволенню заяви про ухвалення додаткового рішення.

Керуючись ст.ст. 141, 270, 353 ЦПК України, суд , -

ВИРІШИВ:

Заяву представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про ухвалення додаткового рішення у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа - Ізмаїльська міська рада, про виділ в натурі частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення спільної часткової власності та розподіл земельної ділянки, за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , третя особа - Ізмаїльська міська рада Одеської області, про виділ в натурі частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення спільної часткової власності та розподіл земельної ділянки - задовольнити.

Ухвалити додаткове рішення по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа - Ізмаїльська міська рада, про виділ в натурі частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення спільної часткової власності та розподіл земельної ділянки, за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , третя особа - Ізмаїльська міська рада Одеської області, про виділ в натурі частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення спільної часткової власності та розподіл земельної ділянки.

Поділити земельну ділянку площею 0,0864 гектарів, кадастровий номер :01:003:0208 за адресою: АДРЕСА_1 , між ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « НОМЕР_1 », та ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « НОМЕР_2 ».

Виділити ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « НОМЕР_1 », Ѕ частку земельної ділянки площею 0,0432 гектарів, кадастровий номер :01:003:0208, з окремим виходом і виїздом з території земельної ділянки на АДРЕСА_1 , згідно схеми поділу земельної ділянки (додаток №1 до судової будівельно-технічної експертизи №12/30-2019) із зазначенням координат поворотних точок зовнішніх меж частини земельної ділянки площею 0,0342 га у відповідності до таблиці 3.

Визнати за ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « НОМЕР_1 », права власності на земельну ділянку площею 0,0432 гектарів з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1 , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 3 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1 до судової будівельно-технічної експертизи №12/30-2019.

Заяву представника ОСОБА_3 - ОСОБА_4 про ухвалення додаткового рішення у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа - Ізмаїльська міська рада, про виділ в натурі частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення спільної часткової власності та розподіл земельної ділянки, за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , третя особа - Ізмаїльська міська рада Одеської області, про виділ в натурі частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення спільної часткової власності та розподіл земельної ділянки - задовольнити.

Поділити земельну ділянку площею 0,0864 гектарів, кадастровий номер :01:003:0208 за адресою: АДРЕСА_1 , між ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « НОМЕР_2 », та ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « НОМЕР_1 ».

Виділити ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « НОМЕР_2 », Ѕ частку земельної ділянки площею 0,0432 га, кадастровий номер :01:003:0208, з окремим виходом і виїздом з території земельної ділянки на АДРЕСА_1 , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 5 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1.

Визнати за ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - « НОМЕР_2 », права власності на земельну ділянку площею 0,0432 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1 , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 5 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1.

Додаткове рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Т.П.Пащенко