Дата документу 24.03.2020
Провадження № 2/937/1035/20
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
24 березня 2020 року м. Мелітополь
Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області в складі:
головуючого: судді Дараган Л.В.
за участю секретаря судового засідання: Данчук К.В.
учасники справи:
відповідачка - ОСОБА_2 ,
третя особа - товариство з обмеженою відповідальністю «Проектно-будівельна компанія «Акві-Буд»,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, за участю третьої особи - товариства з обмеженою відповідальністю «Проектно-будівельна компанія «Акві-Буд»,
І. КОРОТКИЙ ЗМІСТ ПОЗОВНИХ ВИМОГ.
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, за участю третьої особи - ТОВ «ПБК «Акві-Буд».
В позові зазначено, що позивач є наймачем квартири АДРЕСА_1 . За цією адресою зареєстрована відповідачка, яка там не проживає. Позивач зазначає, що в цій квартирі відповідачка не проживає, її речей та належного їй майна там немає, але в зв`язку з тим, що вона зареєстрована в квартирі позивача, він позбавлений права вільно розпоряджатися належною йому на праві найму квартирою. Позивач просить суд визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 .
ІІ. ЗАЯВИ (КЛОПОТАННЯ) УЧАСНИКІВ СПРАВИ.
В судове засідання позивач не з`явився, від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.
В судове засідання відповідачка не з`явилася, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялася шляхом направлення судової повістки про виклик за адресою її місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомила, відзив на позовну заяву не подала, заяви про відкладення розгляду справи та про розгляд справи за її відсутності від неї не надходило, тому суд вважає, що відповідачка була повідомлена належним чином про дату, час і місце судового засідання, визнає її неявку неповажною та вважає можливим ухвалити заочне рішення за відсутності відповідачки на підставі наявних у справі доказів.
В судове засідання представник третьої особи не з`явився, від нього надійшла заява про розгляд справи у їх відсутності за наявними у справі матеріалами.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи та здійснення судом розгляду справи за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ ТА ЗМІСТ СПІРНИХ ПРАВОВІДНОСИН.
Згідно ордера на житлове приміщення від 12 грудня 1987 року, вказаний ордер видано ОСОБА_1 з родиною на право заняття житлового приміщення в квартирі АДРЕСА_1 .
Згідно довідки, виданої директором ТОВ «ПБК «Акві-Буд» від 22 жовтня 2019 року, відповідачка з лютого 2004 року не проживає в квартирі АДРЕСА_1 .
Згідно довідки, виданої відділом реєстрації виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області від 02 січня 2020 року, місце проживання відповідачки зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 .
Судом встановлено, що до теперішнього часу відповідачка не знята з реєстрації у квартирі АДРЕСА_1 .
ІV. МОТИВИ СУДУ ТА ЗАСТОСОВАНІ НОРМИ ПРАВА.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Так, нормами Житлового кодексу України закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які є наймачами жилих приміщень у будинках державного чи громадського житлового фонду, користуються вказаними жилими приміщеннями для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, та мають певні права і обов`язки щодо цих приміщень.
Разом із цим, право користуватися житловим приміщенням у членів сім`ї наймача житла втрачається за умови відсутності такого члена сім`ї без поважних причин понад шість місяців, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і наймачем житла або законом.
Таким чином, судом було встановлено, що відповідачка не проживає в квартирі, наймачем якої є позивач, з лютого 2004 року, тобто понад шість місяців, її речей та належного їй майна в квартирі немає, вимог щодо подальшого проживання у вказаній квартирі відповідачка не пред`являла, будь-які домовленості між позивачем як наймачем житла та відповідачкою як членом сім`ї наймача житла щодо її проживання в квартирі відсутні.
Вказані обставини порушують права позивача як наймача квартири.
На підставі вищевикладеного, аналізуючи зібрані у справі докази, кожний окремо та всі в сукупності, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову та визнання відповідачки такою, що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 .
Керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 19, 263 - 265, 280 - 282 ЦПК України,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, за участю третьої особи - товариства з обмеженою відповідальністю «Проектно-будівельна компанія «Акві-Буд», - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Запорізького апеляційного суду через Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Повне найменування та ім`я сторін та інших учасників справи:
Позивач: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .
Відповідачка: ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .
Суддя: