Справа № 346/167/20
Провадження № 2/346/709/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 березня 2020 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

у складі: головуючого судді Беркещук Б.Б.

секретаря Лазановського В.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Коломия справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з даним позовом посилаючись на те, що житловий будинок АДРЕСА_1 належав на праві власності ОСОБА_4 . Згідно даних технічного паспорта на житловий будинок АДРЕСА_1 будинок побудовано у 1991 році, а згідно чинного на той час законодавства виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації. Однак, згідно виписки з інвентаризаційних матеріалів ОКП «Коломийське МБТІ» від 18 листопада 2019 року № 65415 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , не зареєстровано.

Вказують, що ІНФОРМАЦІЯ_1 їх батько ОСОБА_4 помер та після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок , господарські будівлі та споруди в АДРЕСА_1 . Спадкоємцями першої черги за законом на спадщину є діти померлого- вони, позивачі, оскільки дружина померлого відповідач ОСОБА_3 на спадщину не претендує.

З метою оформлення спадщини після смерті батька вони, позивачі звернулись до приватного нотаріуса із заявами про видачу свідоцтв про право на спадщину за законом, та нотаріус витребував подати право встановлювальний документ на спірне будинковолодіння. Однак, надати витребуваний документ вони не взмозі у зв`язку з тим, що не зареєстровано приватної власності на будинковолодіння .

Просять суд визнати за ними, позивачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування на житловий будинок, господарські будівлі та споруди за адресою АДРЕСА_1 в рівних частинах.

Позивач ОСОБА_1 , який також діє в інтересах позивача ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовільнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, не заперечує щодо задоволення позову, вказала, що не бажає виділяти свою частку із спільного майна подружжя, наслідки чого їй зрозумілі. Позов визнає в повному обсязі.

Враховуючи заяви сторін, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і способом цього захисту може бути визнання права.

Згідно з положеннями ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, а ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений його або обмежений у здійсненні.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до вимог п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтею 1268 ЦК України передбачено, що за заповітом чи за законом особа має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно з вимогами ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі котрої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Судом встановлено, що спірний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 відносився до типу робітничого двору та належав батькові позивачів ОСОБА_4 , що підтверджується довідкою Печеніжинської селищної ради ОТГ Коломийського району від 10 грудня 2019 року № 2798 (а.с.18).

Відповідно до виписки з інвентаризаційних матеріалів ОКП Коломийське МБТІ від 18 листопада 2019 № 65415 згідно архівних даних станом на 31.12.2012 в Коломийському МБТІ право власності на житловий будинок та господарські будівлі і споруди за адресою АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с.19)

ІНФОРМАЦІЯ_1 батько позивачів ОСОБА_4 помер, про що 06 травня 2019 року складено відповідний актовий запис за № 101 (а.с.10).

Заповіт від імені ОСОБА_4 виконкомом Печеніжинської селищної ради не посвідчувався, що стверджується довідкою Печеніжинської селищної ради ОТГ № 2798 від 10.12.2019р.(а.с.18)

Відповідно до вищезгаданої довідки на момент смерті ОСОБА_4 у спадковому будинку по АДРЕСА_1 були зареєстровані : дружина відповідач ОСОБА_3 , позивачі дочка ОСОБА_2 та син ОСОБА_1 , онуки: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 (а.с.18) .

Відповідно до вимог ст.1269,1270 ЦК України позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 як спадкоємці за законом прийняли спадщину, подавши до приватного нотаріуса Коломийського нотаріального округу Григорець В.М. заяви про прийняття спадщини, що підтверджується копією спадкової справи.(а.с.30-65).

Приватним нотаріусом 24 грудня 2019 року позивачам видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на Ѕ ч. кожному земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, загальною площею 0,1160 га, що розташована в АДРЕСА_1 (а.с. 61,62).

Як встановлено судом, відповідач вона ж дружина спадкодавця ОСОБА_3 подала до нотаріуса заяву про відмову від спадщини на користь позивачів дочки ОСОБА_9 та сина ОСОБА_10 (а.с.31).

Відповідно до ч. 1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого кодексу - спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З метою оформлення спадщини після смерті батька позивачі звернулись до приватного нотаріуса Коломийського нотаріального округу Григорець В.М.із заявою про видачу їм свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами , що в АДРЕСА_1 після смерті їх батька ОСОБА_4 . Однак, постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 24 грудня 2019 року позивачам відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом у зв`язку з тим, що у спадкоємців відсутній правовстановлюючий документ з державною реєстрацією права власності за спадкодавцем на спадкове майно (а.с.21)

Відповідно до ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року №1952-IV, право власності та інші речові права на нерухоме майно, що набуті до набрання чинності цим Законом згідно з чинними у той час нормативно-правовими актами, визнаються державою.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5.

Відповідно до вказаних нормативних актів передбачалась державна реєстрація будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало віддержавної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. Записи у погосподарських книгах визнаються в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

За змістом наведених норм виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом №1952-IV нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час спорудження, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим Законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права.

Враховуючи, що спірний житловий будинок побудований у 1991 році на виділеній для цього земельній ділянці, за наявності технічного паспорту (а.с.15-17), який засвідчує відповідність закінченого будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуального житлового будинку, господарських будівель і споруд вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, що надає можливість використання даного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за призначенням, не порушує прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб, тому суд доходить висновку що наявні правові підстави для визнання права власності в рівних частинах на домоволодіння за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , спадкоємцями в порядку спадкування за законом.

Згідно висновку про вартість майна ТОВ «Віконт-Сервіс ЛТД» від 26 грудня 2019 року оціночна вартість житлового будинку (літ А) з належними до нього господарськими спорудами: літня кухня ( літ. Б) , сарай (літ В), сарай (літ Г) , вбиральня (літ Д) , криниця (літ №1) , огорожа (літ № 2-5) , колодязь інженерних мереж (літ № 6), за адресою АДРЕСА_1 становить 165 301 грн.

Отже, суд прийшов до переконання, що позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 слід задовільнити та визнати за ними право власності на спадкове майно після смерті їх батька ОСОБА_4 на Ѕ житлового будинку, господарських будівель та споруд кожному, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , кожному

На підставі ст.ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1217, 1221- 1223, 1233, 1268-1270, 1296-1297 ЦК України, керуючись ст. ст. 200, 247, 258, 259, 263-265, 268, 352, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 в порядку спадкування право власності на 1/2 частину житлового будину, господарських будівель та споруд: літня кухня, два сарая, вбиральня, криниця, огорожа, колодязь інженерних мереж, вартістю 82650 гривень 50 копійок, за адресою АДРЕСА_1 , що залишились після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт. Печеніжин Коломийського району Івано-Франківської області.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в порядку спадкування право власності на 1/2 частину житлового будину, господарських будівель та споруд: літня кухня, два сарая, вбиральня, криниця, огорожа, колодязь інженерних мереж, вартістю 82650 гривень 50 копійок, за адресою АДРЕСА_1 , що залишились після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт. Печеніжин Коломийського району Івано-Франківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Найменування та ім`я сторін, їх місцезнаходження та проживання:

ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_1 .

ОСОБА_2 , місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_2 .

ОСОБА_3 , місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_3 .

Суддя Беркещук Б. Б.