Справа № 174/99/20
п/с № 2-о/174/7/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 березня 2020 року м. Вільногірськ

Вільногірський міський суд Дніпропетровської області в складі :

головуючого судді - Ілюшик І.А.,

за участю: секретаря Волинець Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду в м. Вільногірськ, Дніпропетровської області, цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення, заінтересована особа виконавчий комітет Вільногірської міської ради Дніпропетровської області,-

В С Т А Н О В И В:

Заявник ОСОБА_1 , звернувся до суду в порядку окремого провадження із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, в якій просить встановити факт того, що до складу його права власності на будівлю, розташовану по АДРЕСА_1 належить житловий будинок А-1, загальною площею 142,8 кв. метри, житловою площею 79,2 кв. метри, розташованому на земельній ділянці площею 540 кв. метри (по фактичному користуванню) разом із господарськими будівлями, які складаються згідно даних технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленим КП «БТІ м. Вільногірська» станом на 08 серпня 2019 р., з: ганок а; навіс а-1; погріб п/д; оглядової ями о/я; огорожі № 1,4, 6; воріт № 3; хвіртки № 2; мощения I.

В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що згідно з типовим договором про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності від 05.11.1986 р., йому було надано у безстрокове користування земельну ділянку розміром 540 м. квадратних по АДРЕСА_1 для будівництва приватного житлового будинку. У вересні місяці цього ж 1986 року йому було відведено земельну ділянку в натурі та надано дозвіл за № 29 на виконання будівельних робіт.

Будівництво будинку ним було завершено у 1993 році та введено в експлуатацію 23.09.2019 року, він звернувся до державного реєстратора виконавчого комітету Вільногірської міської ради із заявою про реєстрацію мого права власності на зазначену вище садибу, яку було побудовано особисто ним, якою він користувався за призначенням з моменту її введення в експлуатацію та якою він користуюсь як своїм житлом по цей день.

Однак, в зв`язку з тим, що під час збирання технічних документів та виготовлення технічної документації на будинок, оригінал акту введення житлового будинку в експлуатацію загубився, йому у реєстрації прав та їх обтяжень було відмовлено з мотивів відсутності в нього оригіналу зазначеного вище акту введення житлового будинку в експлуатацію.

За захистом своїх майнових прав на зазначення вище нерухомого майна він звернувся до суду у якому він просив суд визнати за ним в цілому право власності на житловий будинок А-1, загальною площею 176,0 кв. метри, житловою площею 79,2 кв. метри, розташованому на земельній ділянці площею 540 кв. метри (по фактичному користуванню) за АДРЕСА_1 разом із господарськими будівлями, які складаються згідно даних технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленим КП «БТІ м. Вільногірська» станом на 08 серпня 2019 р., з: ганок а; навіс а-1; погріб п/д; оглядової ями о/я; огорожі № 1,4, 6; воріт № 3; хвіртки № 2; мощення І.

Рішенням Вільногірського міського суду Дніпропетровської області від 28 листопада 2019 року, що набрало законної сили, його позовні вимоги були задоволені у заявленому ним обсязі повністю.

27.01.2020 року, він повторно звернувся до державного реєстратора з заявою про проведення реєстрація права власності на належну йому будівлю, зазначену вище, але, рішенням державного реєстратора виконкому Вільногірської міської ради від 30.01.2020 року, розгляд його заяви про державну реєстрацію прав на належну йому будівлю було зупинено, оскільки мались розбіжності у загальній площі будинку, яку він визначив у своїй позовній заяві, що і знайшло своє відображення у згаданому вище рішенні Вільногірського міського суду Дніпропетровської області від 28.11.2019 р., 176,0 кв. метри. На справді ж, 176,0 кв. метри - це площа основи забудови усіх будівель, що розташовані в належній мені садибі, а загальна площа приміщень будинку складає 142,8 кв. метри, у зв`язку з чим і є неможливим станом на сьогоднішній день здійснити державну реєстрацію права власності на зазначений вище будинок.

Встановити цей факт можливо лише на підставі відповідного рішення суду. Встановлення зазначеного вище факту, що має юридичне значення, йому необхідно для здійснення свого права на проведення державної реєстрації права власності у встановленому законом порядку.

Заявник в судове засідання не з`явився, надав через канцелярію суду заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, вимоги підтримує повністю, просить заяву задовольнити.

Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи без їх участі.

Враховуючи положення ч. 2 ст. 247 ЦПК України, згідно з якою у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не проводилось.

Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Згідно ч. 3 ст. 294 ЦПК України, справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду.

Дослідивши матеріали справи, давши відповідну правову оцінку зібраним у матеріалах справи доказам, суд доходить висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так судом встановлено, що згідно копії типового договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності від 05.11.1986 р., посвідченого нотаріально 09.12.1986 року нотаріусом Верхньодніпровської державної нотаріальної контори, реєстровий № 2-2409, ОСОБА_1 було надано у безстрокове користування земельну ділянку розміром 540 м. квадратних по АДРЕСА_1 для будівництва приватного житлового будинку ( а.с. ).

За даними технічного паспорту, будинок, ганок, навіс, погріб, оглядова яма за адресою: АДРЕСА_1 збудовано у 1988 році (а.с. ).

Згідно копії інформаційної довідки БТІ від 08.08.2019 року згідно інвентарної справи № 156, реєстрової книги № НОМЕР_1 на будинок садибного типу з господарчими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 зареєстровано право власності за ОСОБА_1 (а.с. )

Згідно рішення Вільногірського міського суду Дніпропетровської області від 28.11.2019 р.яке набрало законної сили, позовну заяву ОСОБА_1 до Вільногірської міської ради Дніпропетровської області про визнання права власності на майно задоволено, визнано за ОСОБА_1 в цілому право власності на житловий будинок А-1, загальною площею 176,0 кв. метри, житловою площею 79,2 кв. метри, розташованому на земельній ділянці площею 540 кв. метри (по фактичному користуванню) за АДРЕСА_1 разом із господарськими будівлями, які складаються згідно даних технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленим КП «БТІ м. Вільногірська» станом на 08.08.2019 р., з: ганок а; навіс а-1; погріб п/д; оглядової ями о/я; огорожі № 1,4, 6; воріт № 3; хвіртки № 2; мощення І. ( а.с. )

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_2 №50883440 від 30.01.2020 року розгляд заяви про державну реєстрацію прав на належну ОСОБА_1 будівлю було зупинено (а.с. )

Відповідно до частини першої статті 293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Згідно ч. 2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Отже, факт, який потребує встановлення, має породжувати юридичні наслідки, тобто від нього повинні залежати виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб; встановлення відповідного факту не пов`язано з наявністю спору про право; чинним законодавством не передбачено іншого порядку встановлення такого факту, або заявник не має можливості одержати (відновити) загублений (знищений) документ, який посвідчує необхідний факт; встановлення факту потрібно заявникові для конкретної мети.

Відповідно до Постанови Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Встановлення факту, що має юридичне значення, а саме те, що до складу права власності на будівлю, розташовану по АДРЕСА_1 належить житловий будинок А-1, загальною площею приміщень будинку саме 142,8 кв. метри. Встановлення факту, що має юридичне значення, тягне для заявника певні юридичні наслідки, оскільки іншого шляху для підтвердження факту не існує.

У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Відповідно до діючого законодавства юридичний факт встановлюється судом за умови підтвердження доказами. Матеріалами справи підтверджується, що 176,0 кв. метри - це дійсно площа основи забудови усіх будівель, що розташовані в належній заявнику садибі, а загальна площа приміщень будинку складає 142,8 кв. метри.

Відповідно до ст. 319 ЦПК України, у рішенні суду повинно бути зазначено відомості про факт, встановлений судом, мету його встановлення, а також докази, на підставі яких суд установив цей факт.

Відповідно до Листа Верховного суду України від 01.01.2012 року «Судова практика розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення», виникнення особистих і майнових прав громадян, їх зміну і припинення закон завжди пов`язує з настанням чи зміною певних обставин, тобто з юридичними фактами. У більшості випадків вони підтверджуються різними свідоцтвами, довідками та іншими документами, що видаються громадянам в адміністративному порядку. Проте не завжди заінтересована особа має можливість довести документально, що той чи інший факт мав місце (неможливість поновлення втраченого документа або виправлення наявних у ньому помилок тощо). Тому в певних випадках допускається судовий порядок встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Враховуючи вищевикладені обставини та норми чинного законодавства, розглянувши справу в межах заявлених вимог та наданих сторонами доказів, які оцінені судом в їх сукупності, суд, за своїм внутрішнім переконанням, дійшов до висновку про законність, правомірність та обґрунтованість вимог ОСОБА_1 , у зв`язку з чим його заява про встановлення факту, що має юридичне значення підлягає задоволенню.

На підставі викладеного керуючись ст.ст. 2, 12-13, 76-81, 247, 258-259, 263-265, 268, 293-294, 315, 319 Цивільного процесуального кодексу України, суддя , -

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення, заінтересована особа виконавчий комітет Вільногірської міської ради Дніпропетровської області - задовольнити.

Встановити факт того, що до складу права власності ОСОБА_1 на будівлю, розташовану по АДРЕСА_1 належить житловий будинок А-1, загальною площею 142,8 кв. метри, житловою площею 79,2 кв. метри, розташованому на земельній ділянці площею 540 кв. метри (по фактичному користуванню) разом із господарськими будівлями, які складаються згідно даних технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленим КП «БТІ м. Вільногірська» станом на 08 серпня 2019 р., з: ганок а; навіс а-1; погріб п/д; оглядової ями о/я; огорожі № 1,4, 6; воріт № 3; хвіртки № 2; мощения I.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Вільногірського міського суду

Дніпропетровської області І.А.Ілюшик