Провадження № 2/470/79/20
Справа № 470/4/20
У Х В А Л А

27 березня 2020 року смт. Березнегувате

Березнегуватський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді: Орлової С.Ф.,

за участю секретаря судового засідання Михалюк С.І.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до фермерського господарства "Борона", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору сектор державної реєстрації Березнегуватської районної державної адміністрації, про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними,

ВСТАНОВИВ:

03 січня 2020 року позивач звернувся до до суду з вказаним позовом до відповідача в якому зазначив, що є власником земельних ділянок площею 3,77 га кадастровий номер :09:000:0259 та 1,16 га кадастровий номер :10:000:0299 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані в межах території Висунської сільської ради Березнегуватського району Миколаївської області. У жовтні 2019 року позивач дізнався, що вказані земельні ділянки перебувають в оренді ФГ "Борона". Проте договори оренди землі від 03.08.2017 року, позивач не укладав та не підписував, згоду на укладання не давав та нікому не доручав укладати та підписувати вказані договори оренди земельних ділянок від свого імені, з терміном та умовами договорів не був ознайомлений, орендну плату не отримував. Підпис на договорах оренди його земельних ділянок належить не йому, а іншій особі. В зв`язку з викладеним позивач просить суд визнати недійсними договори оренди вказаних земельних ділянок від 03 серпня 2017 року, які укладені між ОСОБА_1 та ФГ "Борона", стягнути з відповідача на свою користь витрати на правову допомогу у розмірі 10036,80 грн.

20 лютого 2020 року представник позивача ОСОБА_2 (діюча на підставі ордеру від 10.10.2019 року серія ВЕ № 1003380) маючи сумніви у справжності підпису позивача в договорах оренди земельних ділянок, звернулася до суду з клопотанням про призначення у справі судово-почеркознавчої експертизи, виконання якої просила доручити експертам Миколаївського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України.

Ухвалою суду від 02 березня 2020 року у справі було призначено судово - почеркознавчу експертизу договорів оренди землі укладених між сторонами та зупинено провадження до її проведення. 18 березня 2020 року від Миколаївського науково - дослідного експертно- криміналістичного центру надійшло клопотання експерта № 92 від 11.03.2020 року щодо доцільності вирішення запитання № 3 поставленого в ухвалі суду про призначення судової - почеркознавчої експертизи, та необхідності надання додаткових, у кількості не менше десяти, вільних зразків підписів ОСОБА_1 .

Ухвалою суду від 18 березня 2020 року провадження у вказаній цивільній справі було поновлено та призначено судове засідання на 11 год. 27 березня 2020 року.

В судове засідання позивач та його представник не з`явилися до суду направили клопотання про розгляд клопотання експерта за їх відсутності, при цьому щодо запитання № 3 про те, чи є підписи позивача у договорах оренди землі рукописними, вважали що воно не становить інтересу, а тому не підлягає вирішенню та клопотали долучити до матеріалів справи документи з вільними зразками підписів ОСОБА_1 , а саме: договір оренди землі від 22 травня 2007 року та акт приймання - передачі земельної ділянки до вказаного договору; договір оренди землі від 20 листопада 2012 року та акт приймання - передачі земельної ділянки до вказаного договору; договір оренди землі від 20 листопада 2012 року та акт приймання - передачі земельної ділянки до зазначеного договору; оригінал витягу з договору про надання правової допомоги від 20.08.2019 року.

Відповідач в судове засідання не з`явився про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд, зокрема, вирішує питання про призначення експертизи та вирішує заяви і клопотання учасників справи.

За вимогами ч.1 ст.103 ЦПК України, суд призначає у справі експертизу за умови, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо та сторони не надали відповідні висновки експертів із цих питань.

Враховуючи, що у даній справі позивачем оспорюється справжність його підпису в договорах оренди земельних ділянок, суд вважає, що клопотання представника позивача підлягає задоволенню, так як для визначення справжності підпису необхідне проведення почеркознавчої експертизи, для чого необхідні спеціальні знання.

Також клопотання експерта № 92 від 11.03.2020 року підлягає вирішенню шляхом постановлення нової ухвали про призначення судової почеркознавчої експертизи.

З огляду не викладене, керуючись ст.ст.103, 104, 197 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача про призначення у справі почеркознавчої експертизи, задовольнити.

Клопотання експерта № 92 від 11.03.2020 року - задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до фермерського господарства "Борона", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору сектор державної реєстрації Березнегуватської районної державної адміністрації, про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними судово-почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1. Чи виконано підпис у договорі оренди землі від 03.08.2017 року, кадастровий номер земельної ділянки :10:000:0299, площа 1,16 га, номер запису про державну реєстрацію іншого речового права 21784752 від 03.08.2017 року, у розділі "Реквізити сторін" у графі "Орендодавець" ОСОБА_1 ?

2. Чи виконано підпис у договорі оренди землі від 03.08.2017 року, кадастровий номер земельної ділянки :09:000:0259, площа 3,77 га, номер запису про державну реєстрацію іншого речового права 21783642 від 03.08.2017 року, у розділі "Реквізити сторін" у графі "Орендодавець" ОСОБА_1 ?

Проведення експертизи доручити експертам Миколаївського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру Міністерства внутрішніх справ України (адреса: вул.Воєнна, 2-а м.Миколаїв), попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Витрати на проведення експертизи покласти на позивача, ОСОБА_1 , роз`яснити йому положення ст.109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Для проведення експертизи надати матеріали цивільної справи № 470/4/20, провадження № 2/470/79/20 в яких містяться: реєстраційні справи 211,211) з договорами оренди землі від 03 серпня 2017 року укладеними між ОСОБА_1 та фермерським господарством "Борона"; долучені представником позивача документи з вільними зразками підписів ОСОБА_1 , а саме:

-оригінал військового квитка від 03.06.1998 року серії МО № 000335;

- оригінал розрахункової книжки по оплаті за природний газ;

- оригінал договору № 20/08-4 про надання правової допомоги від 20 серпня 2019 року;

- два оригінали витягів з договору про надання правової допомоги від 20.08.2019 року № 20/08-4;

- оригінал договору оренди землі від 22 травня 2007 року, зареєстрований в Державному реєстрі земель 19.11.2007 року за № 74;

- оригінал акту приймання - передачі земельної ділянки до вказаного договору;

- оригінал договору оренди землі від 20 листопада 2012 року (кадастровий номер земельної ділянки :06:000:0115);

- оригінал акту приймання - передачі земельної ділянки до вказаного договору;

- оригінал договору оренди землі від 20 листопада 2012 року (кадастровий номер земельної ділянки :06:000:0123);

- оригінал акту приймання - передачі земельної ділянки до зазначеного договору;

- оригінал витягу з договору про надання правової допомоги від 20.08.2019 року № 20/08-4, експериментальні зразки почерку та підпису виконані в судовому засіданні ОСОБА_1 .

Провадження у справі № 470/4/20 зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена до Миколаївського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду безпосередньо або через Березнегуватський районний суд Миколаївської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя С. Ф. Орлова