Справа № 484/666/20
Провадження № 2-о/484/69/20 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.03.2020 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді Панькова Д.А.

секретаря судового засідання - Панчук О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську цивільну справу за заявою ОСОБА_1 ; заінтересована особа - Первомайська міська рада Миколаївської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, -

В С Т А Н О В И В:

Заявник звернувся до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, мотивуючи свої вимоги тим, що він є власником 9/50 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , на підставі Договору дарування, укладеного та посвідченого 16 вересня 1994 року державним нотаріусом Другої Первомайської державної нотаріальної контори, реєстровий номер № 1-2777.

В січні 2020 року з метою приведення у відповідність до вимог діючого законодавства правовстановлюючих документів на частину будинку, а саме проведення реєстрації Договору дарування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, оскільки така реєстрація є обов`язковою для всіх правоустановчих документів, виданих, укладених та посвідчених нотаріально до 01.01.2013 року, заявник звернувся до реєстраційної служби та надав Договір дарування.

Але реєстратором було роз`яснено, що подані заявником документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно, оскільки в Договорі дарування його прізвище зазначено ОСОБА_1 замість ОСОБА_1 .

З цих підстав заявник вимушений звернутись до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа особі.

В обґрунтування вимог заяви зазначив, що відповідно до свідоцтва про його народження його батьками зазначені, російською, ОСОБА_1 та ОСОБА_4 . Відповідно, прізвище заявника також записано російською як ОСОБА_1 . При укладенні договору дарування в 1994 році паспорта громадян України нового зразка ще не видавались, тому нотаріус самостійно визначила переклад прізвищ сторін договору, тому записала прізвище як ОСОБА_1 .

В подальшому, при отриманні паспорта громадянина України заявник отримав паспорт, в якому прізвище було записано як ОСОБА_1 .

Тому прізвище заявника як ОСОБА_1 зазначено у всіх документах, виданих на його Ім`я. Так, в паспорті, ідентифікаційному номері, в посвідчені водія, домовій книзі, технічному паспорті на належну йому частину будинку, прізвище вказано вірно - ОСОБА_1 .

Таким чином, технічна помилка в написані прізвища заявника в Договорі дарування на даний час є перешкодою в реалізації права розпорядження належним на праві приватної власності нерухомим майном.

Доказами того, що Договір дарування належить саме заявнику, є той факт, що вказана частина житлового будинку подарована йому його батьком - ОСОБА_1 , в нього знаходяться оригінали даного договору, технічний паспорт на квартиру із зазначенням його анкетних даних, як власника. Крім того, місце проживання заявника зареєстровано за адресою належної йому квартири з 10.11.1994 року, що підтверджується записами та штампами в паспорті та домовій книзі.

З огляду на викладене, просив встановити факт належності йому вказаного вище договору дарування.

Представник заявника в судове засідання надав заяву з проханням слухати справу у його відсутність, підтримав вимоги, викладені в заяві в повному обсязі та просив про її задоволення.

Представник Первомайської міської ради Миколаївської області в судове засідання надала заяву з проханням слухати справу у її відсутність, не заперечувала проти задоволення заяви.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані і підлягають задоволенню.

У відповідності до статті 293 ЦПК України, суди розглядають справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав, або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до пункту 6 частини 1 статті 315 ЦПК України, суди розглядають справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження, якщо зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Матеріали справи, а саме копії договору дарування частини житлового будинку (а.с.7-8), копії свідоцтва про народження заявника (а.с.4), копії паспорту заявника (а.с.2-3); копії військового квитка та посвідчення водія заявника (а.с.5-6); копії виписки КП Первомайське МБТІ (а.с.9), копії технічного паспорту на будинок (а.с.10-11), копії будинкової книги (а.с.12-13), копії свідоцтва про смерть батька заявника (а.с. 14), підтверджують факт того, що в договорі дарування укладеного між заявником та його батьком, та посвідченого 16 вересня 1994 року державним нотаріусом Другої Первомайської державної нотаріальної контори, реєстровий номер № 1-2777, невірно вказано прізвище заявника ОСОБА_1 , так як виникли розбіжності в перекладі з російської мови на українську, а в паспорті прізвище вказано ОСОБА_1 , а тому потребує підтвердження належності його заявнику.

Тому, враховуючи зазначене, суд вважає за можливе, в силу ч. 2 п. 5 ст. 293, п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, встановити факт належності заявнику вказаного договору дарування.

Керуючись ст.ст. 2, 10-13, 258, 259, 265, 268 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ); заінтересована особа: Первомайська міська рада Миколаївської області (вул. Грушевського, 1, м. Первомайськ, Миколаївська обл., ) про встановлення юридичного факту - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , Договору дарування 9/50 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , укладеного та посвідченого 16 вересня 1994 року державним нотаріусом Другої первомайської державної нотаріальної контори, реєстровий номер 1-2777.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні скарги подаються учасниками справи через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області.

Суддя: