САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ
Справа № 726/2315/19
Провадження №2/726/60/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

19.03.2020 м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівці у складі: головуючого судді Проскурняка І. Г., за участю секретаря судових засідань Богонос Г. Й. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ спільного майна,-

ВСТАНОВИВ :

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про поділ спільного майна.

В позові посилається на те, що позивачам на праві спільної часткової власності належить по 53/200 часток у будинковолодінні, що розташоване у АДРЕСА_1 . Характеристика об`єкта житлової нерухомості є такою: 53/100 частин житлового будинку літ. «А», що складається з приміщень квартири №1 (чотири житлові кімнати) загальною площею 76,30 кв.м., житловою площею 36,50 кв.м. та надвірні будівлі - сараї «Ж,З», криниця № 1 , вбиральні літ. «К». Хоча будинковолодіння є спільною частковою власністю, фактично приміщення позначені у технічних документах як квартира №1 , що належить їм як 53/200 часток та квартира №2 , що становить 47/100 часток та належить відповідачу ОСОБА_3 . Характеристика 47/100 часток будинковолодіння, що належить відповідачу є такою: приміщення квартири №2 загальною площею 43.30 кв.м., житловою 14.60 кв.м., а також літня кухня літ. «Б», сарай літ. «З», вбиральня літ. «К» і криниця І. Позивачі зазначають, що в даний час виникла необхідність у поділі спільного часткового майна у відповідності до фактичного користування та припинення спільної часткової власності. Відповідно до висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна №017-Г від 09.09.2019 року встановлено, що житловий будинок літ. «А» належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_2 , ОСОБА_1 у розмірі 53/100 часток на підставі договору дарування та ОСОБА_3 у розмірі 47/100 часток на підставі свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 13.11.1968 року. Також висновком визначено вартість домоволодіння 327 310 грн., що у розрахунку 53/100 часток домоволодіння становить 173 475 грн., а 47/100 часток становить 153 835 гривень.

Позивачі просять суд, ухвалити рішення, яким внаслідок поділу виділити ОСОБА_2 , ОСОБА_1 в натурі частку нерухомого майна у вигляді 53/200 частки житлового будинку АДРЕСА_1 загальною площею 76,30 кв.м., житловою - 36,50 кв.м.. Виділити ОСОБА_3 в натурі частку нерухомого майна у вигляді 47/100 часток житлового будинку АДРЕСА_1 квартири № 2 загальною площею 43,30 кв.м., житловою 14,60 кв.м., літню кухню літ. «Б», сарай літ. «З», вбиральню літ. «К» криницю І по АДРЕСА_1 . Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на 53/200 частки житлового будинку АДРЕСА_1 , що становить 53/100 від цілого будинковолодіння. Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_3 на 47/100 частки житлового будинку АДРЕСА_1 , що становить 47/100 від цілого будинковолодіння.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилися, але подали до суду заяву з проханням справу розглянути без її участі та повідомили, що позов підтримують та просять задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, однак належним чином повідомлявся про день, час та місце розгляду справи, про що свідчить оголошення розміщене в ЄДРСР.

Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 06.03.2019 року встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить по 53/200 часток у будинковолодінні, що розташоване у АДРЕСА_1 (а.с.5-6).

Відповідно до технічного паспорта житловий будинок АДРЕСА_1 складається з: 53/100 частин житлового будинку літ. «А», що складається з приміщень квартири №1 (чотири житлові кімнати) загальною площею 76,30 кв.м. та житловою площею 36.50 кв.м. та надвірні будівлі - сараї «Ж, З», криниця - № 1 , вбиральні літ. «К» (а.с.7-10).

Відповідно до висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна №017-Г від 09.09.2019 року встановлено, що житловий будинок літ. «А» належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_2 , ОСОБА_1 у розмірі 53/100 часток на підставі договору дарування та ОСОБА_3 у розмірі 47/100 часток на підставі свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 13.11.1968 року. Також висновком визначено вартість домоволодіння 327 310 грн., що у розрахунку 53/100 часток домоволодіння становить 173 475 грн., а 47/100 часток становить 153 835 гривень (а.с.11).

Відповідно до висновку про вартість об`єкта незалежної оцінки від 13.12.2019 року встановлено, що ринкова вартість об`єкта оцінки загальна площа (76,30 кв.м.) становить без включення ПДВ : 327 310,00 гривень. Ринкова вартість 53/100 об`єкта оцінки загальною площею 76,30 кв.м. становить без включення ПДВ: 173 474,30 гривень (а.с. 20).

Відповідно до ст. 31 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, проведення технічної інвентаризації щодо зазначених об`єктів нерухомості є необов`язковим.

Відповідно до п. 23 постанови Пленуму Верховного суду України «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя» № 11 від 21.12.2007 року, спільною сумісною власністю подружжя, зокрема, можуть бути: квартири, жилі й садові будинки; земельні ділянки та насадження на них, продуктивна і робоча худоба, засоби виробництва, транспортні засоби; грошові кошти, акції та інші цінні папери, паєнакопичення в житлово-будівельному, дачно-будівельному, гаражно-будівельному кооперативі; грошові суми та майно, належні подружжю за іншими зобов`язальними правовідносинами, тощо.

Відповідно до ст. 372 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна між співвасниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

На підставі викладеного вище та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 368, 372 ЦК України, ст. ст. 60, 70 та ст.ст. 4, 7, 8, 263-265, 273, 315, 354 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ спільного майна - задовольнити.

Виділити ОСОБА_2 , ОСОБА_1 в натурі частку нерухомого майна у вигляді 53/200 частки житлового будинку АДРЕСА_1 загальною площею 76,30 кв.м., житловою - 36,50 кв.м..

Виділити ОСОБА_3 в натурі частку нерухомого майна у вигляді 47/100 часток житлового будинку АДРЕСА_1 квартири № 2 загальною площею 43,30 кв.м., житловою 14,60 кв.м., літню кухню літ. «Б», сарай літ. «З», вбиральню літ. «К» криницю І по АДРЕСА_1 .

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на 53/200 частки житлового будинку АДРЕСА_1 , що становить 53/100 від цілого будинковолодіння.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_3 на 47/100 частки житлового будинку АДРЕСА_1 , що становить 47/100 від цілого будинковолодіння.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернівецького апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції, протягом 30-ти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30-ти з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня отримання його копії.

Головуючий суддя І. Г. Проскурняк