Справа № 587/309/20
РІШЕННЯ
18 березня 2020 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О.А., за участю секретаря судового засідання Токаревої В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернулася до суду з тих підстав, що вона являється власником житлового будинку разом з господарськими будівлями, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору дарування. Відповідач по справі з квітня 2019 року значиться зареєстрованим, однак з моменту реєстрації у будинку не проживає, не несе витрат по його утриманню та не сплачує комунальні послуги, в зв`язку з чим позивач позбавлена можливості оформити та отримувати субсидію. Посилаючись на ці обставини, просила визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Позивач в судове засідання не з`явилась, в письмовій заяві позов підтримала повністю, просила слухати справу без її участі.
Відповідач для розгляду справи до суду не з`явився, в своїй заяві просив слухати справу у його відсутність, позов визнав повністю.
Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, - і не оспорюється сторонами, - що ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 05 лютого 2004 року належить житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться: АДРЕСА_1 . Вказаний договір зареєстровано в органах БТІ (а.с.4).
Зі згоди позивача відповідач значиться зареєстрованим у будинку з квітня 2019 року, але не проживає в ньому з дати реєстрації по теперішній час.
Згідно довідки Хотінської селищної ради Сумського району № 34/1 від 17 лютого 2020 року, ОСОБА_2 , 1967 р.н. дійсно зареєстрований на території селищної ради за адресою: АДРЕСА_1 , але за даною адресою дана особа не проживає з дня реєстрації (а.с.8).
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ст.ст. 317, 321 ЦК України).
Оскільки діями ОСОБА_2 , який залишається без достатніх правових підстав зареєстрованим у належному позивачу будинку, порушуються права позивача як власника будинку, позовні вимоги підлягають задоволенню.
Враховуючи, що відповідач ОСОБА_2 з 2019 року добровільно залишив зареєстроване місце проживання, близько року не проживає у будинку, його реєстрація перешкоджає позивачу належним чином користуватись будинком та оформити субсидію на житлово-комунальні послуги, вона має право на усунення перешкод шляхом визнання його таким, що втратив право користування житлом.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 263, 264, 265 ЦПК України, ст.ст. 318, 321, 386, 391 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком за адресою АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Сумського апеляційного суду через Сумський районний суд Сумської області протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А.Степаненко