Справа № 373/179/20
Номер провадження 2/373/285/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 березня 2020 року м. Переяслав

Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої - судді Залеської А.О.,

за участі секретаря судових засідань Руденко О.М.,

розглянувши у судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Циблівської сільської об`єднаної територіальної громади Переяслав-Хмельницького району Київської області про визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 до суду з вищевказаним позовом та просить визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що у зв`язку з втратою та неможливістю відновлення оригіналу свідоцтва про право на спадщину від 02.12.1994, виданого державним нотаріусом Переяслав-Хмельницької нотаріальної контори Герасько С.І. на вищевказаний будинок після смерті матері позивача, остання не може здійснити реєстрацію свого права власності в порядку, передбаченому законом, що позбавляє її можливості розпоряджатись вищевказаним майном. Правовою підставою для задоволення позову позивач вказує ст. 392 ЦК України.

Ухвалою суду від 07.02.2020 відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження та призначено судове засідання.

ОСОБА_1 в судовому засіданні 28.02.2020 дала показання як свідок та пояснила, що вона вже понад двадцять п`ять років володіє батьківським будинком, який їй дістався у спадщину. Спору щодо нього ніколи, ні з ким у неї не було. Після смерті матері нотаріус їй видала свідоцтво у грудні 1994 р., а коли у 2018 р. вона вирішила продати будинок, то виявилось, що свідоцтво, яке вона зберігала весь час являється не посвідченою ксерокопією з оригіналу. Запит в архів про видачу свідоцтва про право на спадщину, що має силу оригіналу, позитивного результату не дав.

В судове засідання, призначене на 27.03.2020, позивач ОСОБА_1 направила заяву про розгляд справи у її відсутності та просила приєднати до матеріалів справи копію технічного паспорту на будинок, виготовленого у 1994 році на її ім`я.

Представник відповідача - Циблівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, на території якої знаходиться нерухоме майно, в судове засідання не з`явився, в.о. старости села Хоцьки Дмитренко В.О. направив заяву про розгляд справи у відсутності представника сільської ради об`єднаної територіальної громади. Позов визнає в повному обсязі.

З урахуванням положень ч.4 ст. 206 та ч.3 ст. 211 ЦПК України, суд прийняв визнання позову відповідачами та ухвалює рішення без участі сторін на підставі наявних у суду матеріалів.

ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 74 роки в с. Хоцьки Переяслав-Хмельницького району померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 .

Згідно зі свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 , виданого 26.06.1963 (повторно) відділом ЗАГС виконавчого комітету Переяслав-Хмельницької районної ради, ОСОБА_1 народилась ІНФОРМАЦІЯ_2 , її матір`ю є ОСОБА_2 , батьком ОСОБА_3 .

Відповідно до ксерокопії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 02.12.1994 воно видане ОСОБА_1 державним нотаріусом Переяслав-Хмельницького районного нотаріального округу після смерті 05.05.1994 ОСОБА_2 на підставі заповіту останньої від 06.05.1992 на житловий будинок та господарські будівлі, що розташований в с. Хоцьки Переяслав-Хмельницького району Київської області.

Київський обласний державний нотаріальний архів своїм листом від 08.08.2018 повідомив ОСОБА_4 про неможливість видати їй дублікат свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Переяслав-Хмельницькою державною нотаріальною конторою 02.12.1994 за № 214 не представляється можливим, у зв`язку з тим, що до архіву дане свідоцтво не передавалось.

Відповідно до відомостей погосподарської книги Хоцьківської сільської ради за 1991-1995 р.р., 1996- 2000р.р. власником домогосподарства в с. Хоцьки Переяслав-Хмельницького району (особовий рахунок № НОМЕР_3 ) був ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , а після його смерті - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 Загальна площа житлового будинку становить 63 кв. м. Після смерті ОСОБА_2 власником особового рахунку вищевказаного домогосподарства, в тому числі житлового будинку в с АДРЕСА_1 в погосподарській книзі записано ОСОБА_5 . Підстава: свідоцтво про право на спадщину від 02.12.1994р.

Відповідно до виписки з погосподарської книги Хоцьківської сільської ради за 2016-2020 роки та довідки сільської ради № 319 від 18.04.2018 домогосподарству по АДРЕСА_1 , його власником є ОСОБА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_5 на ім`я ОСОБА_1 Переяслав-Хмельницьким БТІ було виготовлено Технічний паспорт на житловий будинок в с. Хоцьки Переяслав-Хмельницького району (інвентарний реєстраційний номер об`єкта 207/1). Загальна площа будинку за складом усіх приміщень - 60,90 кв.м.

Відповідно до даних Технічного паспорта на житловий будинок по АДРЕСА_1 від 10.04.2018, його площа уточнена: загальна площа будинку - 62,70 кв.м., житлова - 41,60 кв.м.

Згідно з висновком Звіту про незалежну оцінку нерухомого майна, проведеним суб`єктом оціночної діяльності ФОП ОСОБА_6 ринкова вартість житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, зол знаходиться по АДРЕСА_1 станом на 19.03.2019 становить 37550, 00 гривень.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В розумінні положень ч.4 ст.3 Закону України „Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень" № 1952-ІV від 01 липня 2004 року, права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними за умови, якщо державна реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення.

Відповідно до п.3.2 розділу 3 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України 24.05.2001 № 127, не належать до самочинного будівництва, зокрема, індивідуальні (садибні) житлові будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05 серпня 1992 року.

За правилами ст. 392 ЦК України Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи все вищевикладене, суд дійшов висновку, що у власності ОСОБА_1 перебуває житловий будинок загальною площею 62,70 кв.м., житловою - 41,60 кв.м., 1956 року побудови, з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 , який вона успадкувала після смерті своїх батьків та користується ним з 1995 року. Відновити оригінал втраченого свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 02.12.1994 р. та зареєстрованого за № 1920 державним нотаріусом Герасько С.І., позивач не має змоги з об`єктивних причин - відсутності архівної справи. Вказане створює обмеження для позивача щодо вільного розпорядження своїм майном через неможливість внести відомості до Державного реєстру права власності на нерухоме майно.

За таких обставин, суд приймає визнання позовних вимог відповідачем - Циблівською сільською радою ОТГ Переяслав-Хмельницького району та задовольняє позов.

Судові витрати у виді сплаченого судового збору за подання позову суд не розподіляє та покладає на позивача, керуючись ч.9 ст. 141 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст. 13, ч.1 ст. 81, ч.2 ст. 82, ч.4 ст. 206, ч.3 ст. 211ст.ст. 263-265, ст. 279 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (РНКПП: НОМЕР_4 ) право власності на житловий будинок загальною площею 62,70 кв.м., житловою - 41,60 кв.м., 1956 року побудови, з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його ухвалення.

Відповідно до підпункту 15.5 пункту 15 Розділу ХIIІ «Перехідні положення» Цивільного процесуального кодексу України до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги можуть подаватися до або через Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНКПП: НОМЕР_4 , зареєстрована та проживає по АДРЕСА_2 .

відповідач - Циблівська сільська ОТГ Переяслав-Хмельницького району Київської області, місцезнаходження: вул. Шевченка, 41, с. Циблі, Переяслав-Хмельницький район, .

Суддя А.О. Залеська