Справа № 661/101/20
Провадження № 2/661/316/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(повне)

18 березня 2020 року

Новокаховський міський суд Херсонської області в складі :

головуючої судді Матвєєвої Н.В.

за участю секретаря судового засідання Дубовка Г.Ю.

за участю представника позивачів адвоката Грицак О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нова Каховка Херсонської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Новокаховськоїміської ради Херсонської області про визначення часток у нерухомому майні, визнання права власності на спадкове майно та встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з позовом, вказавши, що ОСОБА_4 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 вона отримала паспорт громадянина України, в якому її ім`я та по-батькові зазначене як « ОСОБА_5 », як і в закордонному паспорті, виданому 25.09.2007 року та у картці платника податків від 03.07.2014 року. 15.01.2014 року ОСОБА_6 уклала шлюб із ОСОБА_7 та змінила прізвище на « ОСОБА_8 ». Зі свідоцтва про право власності на житло від 04.09.1996 року, виданого виконавчим комітетом Новокаховської міської ради народних депутатів згідно з розпорядженням (наказом № 498-с/з/5648 від 04.09.1996 року) вбачається, що квартира спільного заселення, що розташована за адресою : АДРЕСА_1 , на праві спільної сумісної власності належить ОСОБА_9 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_6 , що не відповідає зазначеному в паспорті « ОСОБА_5 ». Відповідно до договору купівлі продажу від 07.05.1997 року ОСОБА_9 придбала у власність у ОСОБА_10 кімнату АДРЕСА_2 в квартирі спільного заселення, загальною площею 23,2 кв.м., у тому числі жилої -13,2 кв.м.; у вказаному договорі купівлі-продажу також зазначено, що у цілому квартира складається з трьох кімнат загальною площею 63,3 кв.м., у тому числі жилої -39,3 кв.м., яка знаходиться за адресою : АДРЕСА_3 . ОСОБА_9 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , спадкоємицею після її смерті є ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище ОСОБА_11 ). З метою прийняття спадщини, що залишилася після смерті бабусі, та складається із частини житлової квартири АДРЕСА_4 , ОСОБА_1 звернулася до нотаріальної контори із відповідною заявою про прийняття спадщини, проте отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_9 у зв`язку з тим, що частки кожного співвласника у майні не визначено та наступні документи відсутні. Рішенням Новокаховського міського суду Херсонської області від 16.09.2015 року встановлено, що розмір часток померлої ОСОБА_9 та ОСОБА_1 у справі спільної сумісної власності становить по 1/4 частині квартири АДРЕСА_5 та визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частину вказаної квартири в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_9 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . Позивачі позбавлені можливості оформити свої права на спірне нерухоме майно. У серпні 2019 року ОСОБА_3 звернувшись до державного реєстратора на нерухоме майно відділу реєстрації Новокаховської міської ради Херсонської області із заявою про державну реєстрацію права на належну йому частку в нерухомому майні та інших співвласників на підставі довіреностей (кв. АДРЕСА_5 ) отримав відмову в цьому з посиланням на те, що відповідно до поданої технічної документації на квартиру АДРЕСА_5 , загальна площа квартири становить 67,8 кв.м., тобто 67,8 кв.м. складають ідеальну частку, подане свідоцтво про право власності на житло, видане виконавчим комітетом Новокаховської міської ради 04.09.1996 року видане на 42,3 кв.м., тобто на частину квартири, при цьому, відповідним свідоцтвом не визначено частку 43,2 кв.м. спільної сумісної власності. ОСОБА_1 24 вересня 2019 року державним нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, на частку квартири АДРЕСА_5 , яка належала ОСОБА_9 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_3 на підставі договору купівлі продажу від 07.05.1997 року. При цьому у постанові про відмову у вчиненні нотаріальної дії зазначено, що розмір часток ОСОБА_9 та ОСОБА_1 у праві спільної сумісної власності становить по 1/4 частині квартири АДРЕСА_5 , визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частку вказаної квартири в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_9 , проте, цим рішенням суду частка квартири за договором купівлі-продажу від 04.09.1996 року не визначена.

Крім того, нотаріусом вказано на розбіжності у написанні імені та по-батькові ОСОБА_1 у свідоцтві про право власності на житло. Згідно із розрахунком про визначення часток у спільній частковій власності об`єкту нерухомого майна квартири, від 28.09.2019 року, проведеного інженером з інвентаризації нерухомого майна(квартира АДРЕСА_5 ) в цілому складається з трьох житлових кімнат № 2 площею 13,2 кв.м., № 8 площею 15,6 кв.м., № 9 площею 10,3 кв.м., та допоміжних приміщень(коридору, кухні,туалету, ванни, балкону, комори)площею 28,1 кв.м. Загальна площа квартири -67,8 кв.м. Частка ОСОБА_9 у квартирі спільного заселення становить 205/400 (35/100) частин квартири згідно договору купівлі продажу кімнати № 2 житловою площею -13,2 кв.м., загальною площею -23,6 кв.м.; 65/400 частин, згідно свідоцтва про право власності на кімнати № 8 та № 9 загальною площею 44,2 кв.м. та разом становить 205/400 частин квартири. 65/400 частини квартири належить ОСОБА_2 , 65/400 частин ОСОБА_3 , 65/400 частин - ОСОБА_12 . У зв`язку із невизначеністю часток співвласників у спірному майні, наявними розбіжностями в розмірі частки ОСОБА_1 , остання позбавлена можливості розпорядитися своєю часткою нерухомого майна, тому звернулася до Новокаховського міського суду Херсонської області за роз`ясненням рішення суду від 16.09.2015 року. Ухвалою суду від 18.11.2019 року судом роз`яснено рішення Новокаховського міського суду від 16.09.2015 року та зазначено, що судом визначені частки у праві спільної сумісної власності на житло, відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 04.09.1996 року, виданого згідно розпорядження виконавчого комітету Новокаховської міської ради народних депутатів від 04.09.1996 року за № 498-с/з/5648, тобто на квартиру спільного заселення АДРЕСА_5 .

Просили суд встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 свідоцтва про право власності на житло квартиру спільного заселення, що розташована за адресою : АДРЕСА_1 від 04.09.1996 року, виданого виконавчим комітетом Новокаховської міської ради народних депутатів згідно з розпорядженням (наказом №498-с/з/5648 на ім`я ОСОБА_9 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_6 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_9 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на частку спадкового майна, а саме 140/400 (35/100) квартири спільного заселення АДРЕСА_5 .

Припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на квартиру, розташовану за адресою : АДРЕСА_1 та визначити право власності на частки наступним чином :

- 270/400 часток ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ;

- 65/400 часток - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 ;

- 65/400 часток - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 .

В судове засідання позивачі та їх представник не з`явилися, надали заяву про розгляд справи у її відсутність та підтримання позовних вимог.

Представник Новокаховської міської ради Херсонської області просила проводити судове засідання за її відсутності, проти позову не заперечувала.

Відповідно до ст. 247 ч.2 ЦПК України у зв`язку з неявкою всіх учасників справи фіксування технічними засобами судового процесу не здійснюється.

Суд дослідивши письмові докази по справі, оцінивши їх відповідно до ст.89 ЦПК України, приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_6 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 , у паспорті громадянина України, закордонному паспорті, картці платника податків ім`я та по батькові позивачки ОСОБА_6 вказано ОСОБА_5 . Згідно свідоцтва про шлюб, 15.01.2014 року ОСОБА_6 уклала шлюб із ОСОБА_7 та змінила прізвище на « ОСОБА_8 ». Зі свідоцтва про право власності на житло від 04.09.1996 року, виданого виконавчим комітетом Новокаховської міської ради народних депутатів згідно з розпорядженням (наказом № 498-с/з/5648 від 04.09.1996 року) вбачається, що квартира спільного заселення, що розташована за адресою : АДРЕСА_1 , на праві спільної сумісної власності належить ОСОБА_9 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_6 . Із свідоцтва про смерть слідує, що ОСОБА_9 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . Відповідно до договору купівлі продажу від 07.05.1997 року, посвідченого приватним нотаріусом Крамчаніним С.А., ОСОБА_9 придбала у власність у ОСОБА_10 кімнату АДРЕСА_2 в квартирі спільного заселення, загальною площею 23,2 кв.м., у тому числі жилої -13,2 кв.м.; у вказаному договорі купівлі-продажу також зазначено, що у цілому квартира складається з трьох кімнат загальною площею 63,3 кв.м., у тому числі жилої -39,3 кв.м., яка знаходиться за адресою : АДРЕСА_3 . Згідно технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_5 слідує, що загальна площа квартири 67,8 кв.м., житлова 39,1 кв.м., підсобна 28,7 кв.м., по кімнаті № 2 загальна площа 23,6 кв.м., жила 13,2 кв.м., підсобна 10, 4 кв.м. Спадкоємицею після смерті ОСОБА_9 є ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище ОСОБА_11 ), яка з метою прийняття спадщинизвернулася до нотаріальної контори із відповідною заявою, проте постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 26.05.2015 року їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_9 у зв`язку з тим, що квартира належить співвласникам на праві спільної сумісної власності відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 04.09.1996 року, виданого виконавчим комітетом Новокаховської міської ради Херсонської області згідно з розпорядженням № 498-с/з/5648 від 04 вересня 1996 року та договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу Херсонської області Крамчаніним С.А. 07 травня 1997 року за реєстровим номером № 1070, тобто без визначення частки померлої ОСОБА_9 . Рішенням Новокаховського міського суду Херсонської області від 16.09.2015 року встановлено, що розмір часток померлої ОСОБА_9 та ОСОБА_1 у праві спільної сумісної власності становить по 1/4 частині квартири АДРЕСА_5 та визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частину вказаної квартири в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_9 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . Рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 03.09.2019 року № 48496167 державного реєстратора прав на нерухоме майно відділу реєстрації Новокаховської міської ради Херсонської області Андрущенко С.С. відмовлено у державній реєстрації прав на спільну сумісну квартиру АДРЕСА_5 у зв`язку із тим, що відповідно до поданої технічної документації на квартиру АДРЕСА_5 , загальна площа квартири становить 67,8 кв.м., подане свідоцтво про право власності на житло, видане виконавчим комітетом Новокаховської міської ради 04.09.1996 року на 42,3 кв.м., тобто на частину квартири, при цьому, відповідним свідоцтвом не визначено частку 43,2 кв.м. спільної сумісної власності. Також ОСОБА_9 на праві власності належить кімната № НОМЕР_1 у вказаній квартирі загальною площею 23,2 кв.м. житловою площею 13,2 кв.м. на підставі договору купівлі-продажу від 07.05.1997 року, частка якої в квартирі не визначена. У свідоцтві про право власності на житло від 04.09.1996 року містяться розбіжності у даних співвласника ОСОБА_6 , її ім`я та по батькові вказане як ОСОБА_13 , тоді як у паспорті громадянина України, закордонному паспорті та у картці платника податків ОСОБА_5 . Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 24 вересня 2019 року ОСОБА_1 державним нотаріусом Новокаховської державної нотаріальної контори Татаровською Н.С. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, на частку квартири АДРЕСА_5 , яка належала ОСОБА_9 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_3 на підставі договору купівлі продажу від 07.05.1997 рокуу зв`язку з невизначенням частки ОСОБА_9 у квартирі АДРЕСА_5 на підставі рішення суду та договору купівлі-продажу частини квартири.

Згідно із розрахунком про визначення часток у спільній частковій власності об`єкту нерухомого майна квартири, від 28.09.2019 року, проведеного інженером з інвентаризації нерухомого майна, квартира АДРЕСА_5 в цілому складається з трьох житлових кімнат № 2 площею 13,2 кв.м., № 8 площею 15,6 кв.м., № 9 площею 10,3 кв.м., та допоміжних приміщень(коридору, кухні,туалету, ванни, балкону, комори)площею 28,1 кв.м. Загальна площа квартири -67,8 кв.м., частка ОСОБА_9 у квартирі спільного заселення становить 205/400 (35/100) частин квартири згідно договору купівлі продажу кімнати № 2 житловою площею -13,2 кв.м., загальною площею -23,6 кв.м.; 65/400 частин, згідно свідоцтва про право власності на кімнати № 8 та № 9 загальною площею 44,2 кв.м. та разом становить 205/400 частин квартири. 65/400 частини квартири належить ОСОБА_2 , 65/400 частин ОСОБА_3 , 65/400 частин - ОСОБА_12 .

Ухвалою Новокаховського міського суду Херсонської області від 18.11.2019 року судом роз`яснено рішення Новокаховського міського суду від 16.09.2015 року та зазначено, що судом визначені частки у праві спільної сумісної власності на житло, відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 04.09.1996 року, виданого згідно розпорядження виконавчого комітету Новокаховської міської ради народних депутатів від 04.09.1996 року за № 498-с/з/5648, тобто на квартиру спільного заселення АДРЕСА_5 без урахування договору купівлі продажу частки квартири від 07.05.1997 року.

В матеріалах інвентарної справи на квартиру АДРЕСА_5 , наданої на запит суду міститься оригінал свідоцтва про право власності на житло від 04.09.1996 року, виданого згідно розпорядження виконавчого комітету Новокаховської міської ради народних депутатів від 04.09.1996 року за № 498-с/з/5648 та договір купівлі-продажу від 07.05.1997 року, укладеного між ОСОБА_9 та ОСОБА_10 на кімнату АДРЕСА_2 в квартирі спільного заселення АДРЕСА_5 .

Зі спадкової справи заведеної після ОСОБА_9 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 слідує, що із заявою про прийняття спадщини звернулася ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , інші спадкоємці ОСОБА_9 відмовилися від прийняття спадщини на користь ОСОБА_1 . Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 26.05.2015 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину квартири АДРЕСА_5 через невизначення частки ОСОБА_9 у вказаній квартирі.

Відповідно до ст. 355, 368, 370 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом.

У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Відповідно до ст. 1228 ЦК України, частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб`єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі.

Відповідно до ст. 1220, 1226,1265 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб`єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі. У п`яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення.

З доказів наданих суду слідує, що ОСОБА_6 є спадкоємицею після смерті ОСОБА_9 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , за життя ОСОБА_9 належала на праві власності частина квартири АДРЕСА_6 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 04.09.1996 року, виданого виконавчим комітетом Новокаховської міської ради народних депутатів згідно з розпорядженням (наказом № 498-с/з/5648 від 04.09.1996 року) та договору купівлі продажу від 07.05.1997 року, посвідченого приватним нотаріусом Крамчаніним С.А., відповідно до якого ОСОБА_9 придбала у ОСОБА_10 кімнату АДРЕСА_2 в квартирі спільного заселення, загальною площею 23,2 кв.м., у тому числі жилої -13,2 кв.м. ОСОБА_6 звернулася до Новокаховської державної нотаріальної контори за прийняттям спадщини після смерті ОСОБА_9 , проте їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з невизначеністю частки ОСОБА_9 у квартирі спільного заселення АДРЕСА_6 . Крім того, державним реєстратором прав на нерухоме майно та нотаріусом вказано на наявність розбіжностей в написанні імені та по-батькові ОСОБА_12 у свідоцтві про право власності на житло та паспорті громадянина України, іншим шляхом неможливо усунути розбіжності у правовстановлюючих документах, є перешкоди у прийнятті спадщини після ОСОБА_9 , інші спадкоємці після ОСОБА_9 відмовилися від прийняття спадщини на користь ОСОБА_1 , тому у суду є підстави для встановлення факту належності ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , свідоцтва про право власності на житло квартиру спільного заселення, що розташована за адресою : АДРЕСА_1 від 04.09.1996 року, виданого виконавчим комітетом Новокаховської міської ради народних депутатів згідно з розпорядженням (наказом №498-с/з/5648) на ім`я ОСОБА_9 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_6 , а також визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_9 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на 140/400 частин спадкового майна квартири спільного заселення АДРЕСА_5 .

Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є співвласниками квартири спільного заселення АДРЕСА_5 , проте через невизначеність частки ОСОБА_9 у вказаній квартирі, їх частки визначені лише відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 04.09.1996 року, виданого виконавчим комітетом Новокаховської міської ради народних депутатів згідно з розпорядженням (наказом №498-с/з/5648) без врахування частки ОСОБА_9 на кімнату № НОМЕР_1 в цій квартирі, що створює їм перешкоди у розпорядженні нерухомим майном, ОСОБА_3 не має можливості здійснити державну реєстрацію своє частки нерухомого майна, після визначення часток співвласників, спільна сумісна власність припиняється, розмір часток визначений спеціалістом з урахуванням правовстановлюючих документів всіх співвласників, тому позов в цій частині також підлягає задоволенню.

На підставі ст. 355, 368, 370, 1220, 1226, 1265 ЦК України, керуючись ст.ст. 6-16, 141, 263-265 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Новокаховської міської ради Херсонської області про визначення часток у нерухомому майні, визнання права власності на спадкове майно та встановлення факту належності правовстановлюючого документу, задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 свідоцтва про право власності на житло квартиру спільного заселення, що розташована за адресою : АДРЕСА_1 від 04.09.1996 року, виданого виконавчим комітетом Новокаховської міської ради народних депутатів згідно з ропорядженням (наказом №498-с/з/5648) на ім`я ОСОБА_9 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_6 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_9 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на 140/400 частин спадкового майна квартири спільного заселення АДРЕСА_5 .

Припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на квартиру, розташовану за адресою : АДРЕСА_1 .

Визначити, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , належить на праві приватної власності - 270/400 часток квартири АДРЕСА_5 .

Визначити, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , належить на праві приватної власності - 65/400 часток квартири АДРЕСА_5 .

Визначити, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , належить на праві приватної власності - 65/400 часток квартири АДРЕСА_5 .

На рішення суду може бути подана апеляція безпосередньо до Херсонського апеляційного суду або через Новокаховський міський суд Херсонської області протягом 30 днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Повне рішення суду складене 26.03.2020 року.

Суддя Н. В. Матвєєва