Справа № 362/7592/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" березня 2020 р. Васильківський міськрайонний суд Київської області у складі:

Головуючого судді Ковбель М.М.,

з участю секретаря судового засідання - Сілецької М.О.,

розглянувши у відкритому засіданні в місті Василькові Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна, -

В С Т А Н О В И В:

В грудні 2019 року позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить провести поділ майна набутого за час шлюбу.

Представник позивача ОСОБА_3 подала до суду заяву про визнання мирової угоди, просила затвердити мирову угоду.

Представник відповідач подав до суду заяву, в якій підтвердив, що мирова угода відповідає їх волевиявленню та просив затвердити її ухвалою суду.

Суд, вислухавши думку сторін, оглянувши матеріали справи, прийшов до висновку, що заява підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обовязків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

У відповідності до п. 5, ч. 1, ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Беручи до уваги, що мирова угода укладена сторонами в добровільному порядку, у відповідності з їх справжньою волею, без будь-якого застосування фізичного чи психологічного тиску, не є результатом тяжких обставин та не порушує права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави, умови мирової угоди відповідають волевиявленню сторін і породжують настання бажаних наслідків, які відповідають їх інтересам, суд вважає за можливе затвердити мирову угоду укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , а провадження по справі закрити на підставі того, що зазначена мирова угода не суперечить діючому законодавству і укладається в інтересах всіх сторін.

Наслідки укладення мирової угоди передбачені ст. ст. 208, 256 ЦПК України сторонам роз`яснено та зрозумілі.

Керуючись ст.ст. 207, 208, 256, 353 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Затвердити мирову угоду укладену 24.03.2020 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , відповідно до умов якої:

1. ОСОБА_2 , визнає та підтверджує, що нижчезазначене майно, є особистою приватною власністю ОСОБА_1 , а саме: квартира АДРЕСА_1

Квартира набута у власність та оформлена на ім`я ОСОБА_1 на підставі договору міни серія та номер 525, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Могильницькою Ольгою Андріївною 09.09.2013 року. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер:5707101 від 09.09.2013 року, номер запису про право власності: 2421935.

Вартість зазначеної квартири відповідно до звіту про оцінку майна, що проведено ТОВ «КОНСАЛТИНГОВА КОМПАНІЯ «ЦЕНТР ОЦІНКИ» (Оцінювач: свідоцтво про реєстрацію в державному реєстрі оцінювачів від 01.08.2016 року №266 Директор ТОВ «Консалтингова компанія «ЦЕНТР ОЦІНКИ»), складає 2 871 243 (два мільйони вісімсот сімдесят одна тисяча двісті сорок три) гривні 00 копійок.

2. ОСОБА_2 визнає та підтверджує, що їхньою спільною частковою власністю в рівних частках із ОСОБА_1 є нижчезазначені об`єкти нерухомого майна, а саме:

АДРЕСА_2 . Земельна ділянка площею 0,1004 га, яка розташована по АДРЕСА_3 із цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель та споруд, кадастровий номер: :14:016:0001.

Земельна ділянка набута у власність та оформлена на ім`я ОСОБА_2 відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки № НОМЕР_1 від 26.05.2007 року, бланк ВЕК №904616, на підставі якого видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ №606499, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за№ 08 18 грудня 2007 року.

Вартість зазначеної земельної ділянки, кадастровий номер: :14:016:0001 відповідно до звіту про експертно-грошову оцінку земельної ділянки, що проведено ТОВ «КОНСАЛТИНГОВА КОМПАНІЯ «ЦЕНТР ОЦІНКИ» (Оцінювачжваліфікаційне свідоцтво оцінювача АК №00487 від 10.07.2006 року, Директор суб`єкта оціночної діяльності СОД «921/18 від 28.11.2018 року), складає 239 029 (двісті тридцять дев`ять тисяч двадцять дев ять) гривень 00 копійок.

Частка ОСОБА_1 в зазначеній земельній ділянці, кадастровий номер: :14:016:0001, площею 0,1004 га, становить 1/2 (50%).

Частка ОСОБА_2 в зазначеній земельній ділянці, кадастровий номер::14:016:0001, площею 0,1004 га, становить 1/2(50%).

Право спільної частковою власності на земельну ділянку підлягає державній реєстрації відповідно до чинного законодавства України.

2. Домоволодінні АДРЕСА_4 АДРЕСА_3 загальною площею 272,0 кв. м., житлова площа 146,4 кв. м , що побудовано на вищезазначеній земельній ділянці.

Частка ОСОБА_1 в домоволодінні АДРЕСА_3 загальною площею 272,0 кв. м., житлова площа 146,4 кв. м становить 1/2 (50%).

Частка ОСОБА_2 в домоволодінні АДРЕСА_3 загальною площею 272,0 кв. м., житлова площа 146,4 кв. м становить 1/2 (50%).

Домоволодіння оформлено на ім`я Відповідача - ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності НОМЕР_2 від 14.12.2009 року/Васильківська міська Рада, реєстраційний номер: 29182850. Номер запису 7922 в книзі 62-208.

Вартість зазначеного домоволодіння відповідно до звіту про оцінку майна: домоволодіння, що проведено ТОВ «КОНСАЛТИНГОВА КОМПАНІЯ «ЦЕНТР ОЦІНКИ» (Оцінювач: свідоцтво про реєстрацію в державному реєстрі оцінювачів від 01.08.2016 року № 266 Директор ТОВ «Консалтингова компанія «ЦЕНТР ОЦІНКИ»), складає 3 607 214 (три мільйони шістсот сім тисяч двісті чотирнадцять) грн. 00 коп.

Право спільної частковою власності на побудоване домоволодіння АДРЕСА_3 підлягає державній реєстрації відповідно до чинного законодавства України.

3. ОСОБА_2 , не заперечує проти того, щоб за ним було визнано право особистої власності із наступним переоформленням права власності на його ім`я:

Автомобіль марки HYUNDAI, модель IX 35, 2011 року випуску, шасі (кузов, рама) № НОМЕР_3 легковий універсал - В, державний реєстраційний номер НОМЕР_4 .

Транспортний засіб оформлено на ім`я ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про реєстрацію транспортного засобу НОМЕР_5 , виданого УДАЇ в м. Києві ВРЕР-9.

Вартість зазначеного автомобіля (легковий універсал - В) відповідно до звіту про оцінку майна, що проведено ТОВ «КОНСАЛТИНГОВА КОМПАНІЯ «ЦЕНТР ОЦІНКИ» (Оцінювач: свідоцтво про реєстрацію в державному реєстрі оцінювачів від 01.08.2016 року №266 Директор ТОВ «Консалтингова компанія «ЦЕНТР ОЦІНКИ»), складає 278 484 (двісті сімдесят вісім тисяч чотириста вісімдесят чотири) гривні 00 копійок.

4. ОСОБА_1 , визнає та погоджується, що нижчезазначене майно, є її особистою приватною власністю:

Квартира АДРЕСА_1 .

Квартира набута у особисту приватну власність - ОСОБА_1 на підставі договору міни серія та номер 525, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Могильницькою Ольгою Андріївною 09.09.2013 року. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер:5707101 від 09.09.2013 року, номер запису про право власності: 2421935.

Вартість квартири відповідно до звіту про оцінку майна, що проведено ТОВ «КОНСАЛТИНГОВА КОМПАНІЯ «ЦЕНТР ОЦІНКИ» (Оцінювач: свідоцтво про реєстрацію в державному реєстрі оцінювачів від 01.08.2016 року №266 Директор ТОВ «Консалтингова компанія «ЦЕНТР ОЦІНКИ»), складає 2 871 243 (два мільйони вісімсот сімдесят одна тисяча двісті сорок три) гривні 00 копійок.

5. ОСОБА_1 , визнає та погоджується, що нижчезазначене майно є особистою приватною власністю ОСОБА_2 , а саме: Автомобіль марки HYUNDAI, модель IX 35, 2011 року випуску, шасі (кузов, рама) № НОМЕР_3 легковий універсал - В, державний реєстраційний номер НОМЕР_4 . Транспортний засіб оформлено на ім`я ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про реєстрацію транспортного засобу НОМЕР_5 , виданого УДАЇ в м. Києві ВРЕР-9.

Вартість зазначеного автомобіля (легковий універсал - В) відповідно до звіту про оцінку майна, що проведено ТОВ «КОНСАЛТИНГОВА КОМПАНІЯ «ЦЕНТР ОЦІНКИ» (Оцінювач: свідоцтво про реєстрацію в державному реєстрі оцінювачів від 01.08.2016 року №266 Директор ТОВ «Консалтингова компанія «ЦЕНТР ОЦІНКИ»), складає 278 484 (двісті сімдесят вісім тисяч чотириста вісімдесят чотири) гривні 00 копійок.

6. ОСОБА_1 , визнає та погоджується, що нижчезазначене майно, є спільною частковою власність в рівних частках із ОСОБА_2 :

1. Земельна ділянка площею 0,1004 га, яка розташована по АДРЕСА_3 із цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель та споруд, кадастровий номер: :14:016:0001.

Земельна ділянка набута у власність та оформлена на ім`я ОСОБА_2 відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки № НОМЕР_1 від 26.05.2007 року, бланк ВЕК №904616, на підставі якого видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ №606499, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 08 18 грудня 2007 року.

Вартість зазначеної земельної ділянки, кадастровий номер: :14:016:0001 відповідно до звіту про експертно-грошову оцінку земельної ділянки, що проведено ТОВ «КОНСАЛТИНГОВА КОМПАНІЯ «ЦЕНТР ОЦІНКИ» (Оцінювач:кваліфікаційне свідоцтво оцінювача АК №00487 від 10.07.2006 року, Директор суб`єкта оціночної діяльності СОД «921/18 від 28.11.2018 року), складає 239 029 (двісті тридцять дев`ять тисяч двадцять дев ять) гривень 00 копійок.

Частка ОСОБА_1 в зазначеній земельній ділянці, кадастровий номер: :14:016:0001, площею 0,1004 га, становить 1/2(50%),

Частка ОСОБА_2 в зазначеній земельній ділянці, кадастровий номер: :14:016:0001, площею 0,1004 га, становить 1/2 (50%).

2. Домоволодінні АДРЕСА_4 АДРЕСА_3 загальною площею 272,0 кв. м., житлова площа 146,4 кв. м, що побудовано на вищезазначеній земельній ділянці.

Частка ОСОБА_1 в домоволодінні АДРЕСА_3 загальною площею 272,0 кв. м., житлова площа 146,4 кв. м становить 1/2 (50%).

Частка ОСОБА_2 в домоволодінні АДРЕСА_3 загальною площею 272,0 кв. м., житлова площа 146,4 кв. м 1/2 (50%).

Домоволодіння оформлено на ім`я Відповідача - ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності САС 381526 від 14.12.2009 року/Васильківська міська Рада, реєстраційний номер: 29182850. Номер запису 7922 в книзі 62-208.

Вартість зазначеного домоволодіння відповідно до звіту про оцінку майна, що проведено ТОВ «КОНСАЛТИНГОВА КОМПАНІЯ «ЦЕНТР ОЦІНКИ» (Оцінювач: свідоцтво про реєстрацію в державному реєстрі оцінювачів від 01.08.2016 року № 266 Директор ТОВ «Консалтингова компанія «ЦЕНТР ОЦІНКИ»), складає 3 607 214 (три мільйони шістсот сім тисяч двісті чотирнадцять) грн. 00 коп.

Право спільної частковою власності на побудоване домоволодіння АДРЕСА_3 підлягає державній реєстрації відповідно до чинного законодавства України.

7. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 погодили, що їх спільне зобов`язання щодо погашення фактичного залишку заборгованості за договором про іпотечний кредит № 65Л.08/ДЖ-11 від 21.01.2008 року, у розмірі 468 387 (чотириста шістдесят вісім тисяч триста вісімдесят сім) гривень, 01 копійка станом на 22.12.2019 року, що в доларовому еквіваленті за офіційним курсом НБУ- 23.3252 за 100 доларів становить 20 080,73 (двадцять тисяч вісімдесят доларів СІЛА) 73 центи станом на 22.12.2019 року буде виконано в розмірі 50 відсотків (1/2) від загальної суми заборгованості, що складає 234 193 (двісті тридцять чотири тисячі сто дев`яносто три) гривні 51 коп., що в доларовому еквіваленті складає 10 040,37 (десять тисяч сорок доларів) 37 центів, ОСОБА_1 за рахунок особистих грошей та в розмірі 50 відсотків (1/2) від загальної суми заборгованості що складає 234 193 (двісті тридцять чотири тисячі сто дев`яносто три ) гривні 51 коп., що в доларовому еквіваленті складає 10 040,37 (десять тисяч сорок доларів) 37 центів, ОСОБА_2 . Сторонами по справі застосовано офіційний курс НБУ- 23.3252 за 100 доларів станом на 22.12.2019 року.

Довідка від 23 січня 2020 року, видана Державною іпотечною установою за № 421/11/3, що підтверджує загальну суму залишку заборгованості за кредитом станом на 22.12.2019 року додається.

При цьому, після виконання сторонами справи зобов`язань з погашення заборгованості по вищезазначеному іпотечному кредиту ОСОБА_1 відчужить на користь ОСОБА_2 свою частку в розмірі 1/2 в квартирі АДРЕСА_5 . Копія документів про право власності на зазначену квартиру додається.

8. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 погодили, наступний порядок користування та утримання домоволодіння АДРЕСА_6 ) та земельної ділянки, кадастровий номер: :14:016:0001, що розташовані за адресою: АДРЕСА_3 .

ОСОБА_2 несе щомісячно поточні витрати на оплату послуг із водопостачання, газопостачання, електропостачання та інші будь-які комунальні та сервісні послуги особисто за рахунок власних особистих коштів до моменту відчуження зазначених об`єктів на користь третіх осіб.

Витрати, що виникають окремо від витрат за користування, а саме щодо утримання у належному стані земельної ділянки, охорони, поточного/капітального ремонту, а також щодо сплати відповідних податків на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, в тому числі й відповідні податки на земельну ділянку, Сторони по справі несуть пропорційно визначеним часткам в спільному частковому майні, тобто в рівних частинах.

У разі невиконання умов цієї мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна, закрити.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подачі через Васильківський міськрайонний суд Київської області апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Cуддя М.М.Ковбель