Провадження № 2/369/877/20
РІШЕННЯ

Іменем України

18.02.2020 року Києво-Святошинський районний суд Київської області

в складі: головуючого - судді Медведського М.Д.,

за участі: секретаря - Головатюк В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Києві в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хотівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, СГ ТОВ АК «Хотівський» про визнання права на завершення процедури приватизації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки,-

встановив:

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, який обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати, ОСОБА_2 , що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим Відділом реєстрації смерті у м. Києві 04 вересня 2010 року. Вона являється єдиною спадкоємицею першої черги згідно ст. 1261 ЦК України, тому в установлений законом термін вона подала заяву до нотаріальної контори про прийняття спадкового майна покійної матері.

19 вересня 2009 року ОСОБА_2 був складений

заповіт, в якому вона зробила розпорядження: все її майно, де б воно не булота з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що буде належати їй на день смерті і на що за Законом матиме право, заповіла позивачці.

22 листопада 2011 року державним нотаріусом Сімнадцятої київської державної нотаріальної контори Кравець Н.В. було видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом, яка складається із земельних ділянок, загальною площею 0,7814 га., ділянка № НОМЕР_2 площею 0,1268 га., кадастровий номер земельної ділянки :04:003:0313, ділянка № НОМЕР_3 площею 0,6546 га., кадастровий номер земельної ділянки :03:001:0588, переданих для ведення особистого селянського господарства, що розташовані на території Ходосівської сільської ради Києво- Святошинського району Київської області, які належали померлій на підставі документа, яким є Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 706195, виданий Києво-Святошинською райдержадміністрацією Київської області 22 березня 2007 року на підставі розпорядження Києво- Святошинської райдержадміністрації від 04 жовтня 2006 року № 755 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 84.

Дані, земельні ділянки зареєстровані в спадковому реєстрі, відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 28784658 від 22.11.2011 року.

Проте, її мати, ОСОБА_2 , не встигла завершити процедуру приватизації іншої земельної ділянки площею 0,1319 га., яка розташована в межах території Хотівської сільської ради, Києво-Святошинського району Київської області, та зареєструвати право власності на земельну ділянку на своє ім`я.

Приватизація вказаної земельної ділянки не завершена, оскільки нотаріус видав Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 25.07.2019 року, якою відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищевказану земельну ділянку площею 0,1319 га., в зв`язку з відсутністю факту належності майна, інформації в Єдиному державному реєстрі речових прав, що підтверджує право власності на земельну ділянку за померлою.

Тому на підставі вищевказаного визнати за нею право на завершення процедури приватизації на земельну частку (пай) багаторічних насаджень (саду), площею 0,1319 га, розташованої в межах Хотівської сільської ради, Києво- Святошинського району Київської області з цільовим призначенням, для ведення особистого селянського господарства та право здійснення державної реєстрації в Єдиному державному реєстрі речових прав після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом.

Позивач в судове засідання не з`явилася, до суду направила заяву про слухання справи у її відсутності, позов підтримала, просила позов задовольнити.

Представники відповідачів у судове засідання не з`явились, про день, час та місце слухання справи належним чином повідомлені належним чином, представник СГ ТОВ АК «Хотівський» до суду направив заяву про слухання справи у його відсутності.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено у судовому засіданні та підтверджується матеріалами справи ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати, ОСОБА_2 , що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим Відділом реєстрації смерті у м. Києві 04 вересня 2010 року.

19 вересня 2009 року ОСОБА_2 був складений

заповіт, в якому вона зробила розпорядження: все її майно, де б воно не булота з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що буде належати їй на день смерті і на що за Законом матиме право, заповіла позивачці.

22 листопада 2011 року державним нотаріусом Сімнадцятої київської державної нотаріальної контори Кравець Н.В. було видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом, яка складається із земельних ділянок, загальною площею 0,7814 га., ділянка № НОМЕР_2 площею 0,1268 га., кадастровий номер земельної ділянки :04:003:0313, ділянка № НОМЕР_3 площею 0,6546 га., кадастровий номер земельної ділянки :03:001:0588, переданих для ведення особистого селянського господарства, що розташовані на території Ходосівської сільської ради Києво- Святошинського району Київської області, які належали померлій на підставі документа, яким є Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 706195, виданий Києво-Святошинською райдержадміністрацією Київської області 22 березня 2007 року на підставі розпорядження Києво- Святошинської райдержадміністрації від 04 жовтня 2006 року № 755 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 84.

Дані, земельні ділянки зареєстровані в спадковому реєстрі, відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 28784658 від 22.11.2011 року.

Проте, її мати, ОСОБА_2 , не встигла завершити процедуру приватизації іншої земельної ділянки площею 0,1319 га., яка розташована в межах території Хотівської сільської ради, Києво-Святошинського району Київської області, та зареєструвати право власності на земельну ділянку на своє ім`я.

Приватизація вказаної земельної ділянки не завершена, оскільки нотаріус видав Постану про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 25.07.2019 року, кою відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищевказану земельну ділянку площею 0,1319 га., в зв`язку з відсутністю факту належності майна, інформації в Єдиному державному реєстрі речових прав, що підтверджує право власності на земельну ділянку за померлою.

Відповідно до Протоколу № 1 загальних зборів власників земельних часток (паїв) колишнього КСП АК «Хотівський» від 18.03.2004 року під № 623 був виділений земельний пай ОСОБА_2 для ведення особистого селянського господарства.

Згідно з протоколом №1 зборів власників земельних паїв бувшого КСП «Хотівський» від 18.03.2004 року, що відбулися в с.Лісники, Києво- Святошинського району, Київської області, було затверджено список осіб у кількості 757 чоловік, які мають право на земельну частку (пай). В основному списку по Хотівській сільській раді значиться ОСОБА_2 .

Відповідно до додатку №4 до державного акту на земельну частку (пай), затвердженого зборами співвласників до протоколу №1 від 18 березня 2004 року під № 9 зазначено ОСОБА_2 . Вказаний додаток підписаний головою Хотівської сільської ради М.Г. Безпечним, головою Лісниківської сільської ради Г.І. Сагачем, головою Ходосівської сільської ради Л.І. Корнієнко, директором СГ ТОВ АК «Хотівський» В.В. Шовкуном.

Києво-Святошинським районним відділом земельних ресурсів Київського обласного головного управління земельних ресурсів на ім`я ОСОБА_2 надійшов лист за № 18140 від 02.10.2006 року про те, що відповідно до Книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) по КСП АК «Хотівський» сертифікат на її ім`я не зареєстровано в зв`язку з тим, що ОСОБА_2 була пропущена в списку до Державного акта на колективну власність на землю. Сертифікат на право на земельну частку (пай) не виготовлявся.

09.07.2019 року СГ ТОВ АК «Хотівський» було видано довідку за №23 про те, що ОСОБА_2 (померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ) дійсно отримала право на земельну частку (пай) із земель колективної власності КСП АК «Хотівський» розміром 1.93 в умовних кадастрових гектарах, в яку входить частка ріллі, частка кормових угідь, частка ріллі (тераси), частка багаторічних насаджень (саду). ОСОБА_2 за життя не встигла отримати всі ділянки. Залишилось невикористаним право на земельну частку (пай) багаторічних насаджень (саду), яка не виділена в натурі, і державний акт на право на земельну ділянку не отриманий в зв`язку з її смертю. Частка багаторічних насаджень (саду) знаходиться в межах території Хотівської сільської ради і складає - 0,1319 га.

Також було надано викопіювання з Проекту організації території земельних часток (паїв) в межах Хотівської сільської ради Києво- Святошинського району (сад) земельної ділянки № НОМЕР_4 , площею - 0,1319 га., яка належить громадянці ОСОБА_2 та викопіювання з проекту формування території та встановлення меж Хотівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області даної земельної ділянки.

Згідно зі ст.ст.1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи , яка померла, до інших осіб. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

У Перехідних положеннях Земельного Кодексу України визначено, у разі коли спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно до ст.125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено у завершені процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Відповідно до правової позиції Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. У п.3.5 - вказано, що правильною є практика судів, які у випадку на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку розпочав за життя спадкодавець та не встиг закінчити, визнають за спадкоємцем таке право.

Таким чином, до позивача, як спадкоємця за заповітом, переходять усі права та обов`язки, що належали її матері - ОСОБА_2 на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок її смерті, в тому числі і на право на завершення приватизації спірної земельної ділянки та одержання правовстановлюючого документа на них.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, про те, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.142, ч.4 ст.206, ст.ст.259, 263-268 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Хотівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, СГ ТОВ АК «Хотівський» про визнання права на завершення процедури приватизації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення процедури приватизації на земельну частку (пай) багаторічних насаджень (саду), площею 0,1319 га, розташованої в межах Хотівської сільської ради, Києво- Святошинського району Київської області з цільовим призначенням, для ведення особистого селянського господарства та право здійснення державної реєстрації в Єдиному державному реєстрі речових прав після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду до/ або через Києво-Святошинський районний суд Київської області шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя М.Д. Медведський