Справа № 729/1430/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 лютого 2020 р. Бобровицький районний суд Чернігівської області в складі :

головуючої судді Кузюри В.О.

за участі: секретаря Ященко Л.В.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м .Бобровиця справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просить визнати відповідачку такою, що втратила право користуватися житловим будинком з надвірними будівлями та спорудами , що в АДРЕСА_1 .

Свої вимоги обгрунтовує тим, що відповідно до договору дарування від 22.02.2001 року вищезазначений будинок належить йому на праві власності.

В даному будинку крім позивача зареєстрована також його сестра ОСОБА_4 , але не проживає в будинку з початку 2002 року, фактично проживає в АДРЕСА_2 , але добровільно виписатись з будинку не бажає. Позивач бажає оформити субсидію на пільгове користування газом, проте не отримує її , оскільки не може надати довідку про доходи відповідача.Реєстрація ОСОБА_3 перешкоджає позивачу в здійсненні ним права власності в повній мірі.

Факт відсутності відповідача за вказаною адресою підтверджується актами обстеження вищезгаданого будинку.

Враховуючи вищезазначене позивач просить визнати відповідачку такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням.

В судовому засіданні позивач та його представник вимоги підтримали , просять їх задовольнити. Представник позивача зазначив , що відповідач не має жодних прав на будинок , проте реєстрація її в даному будинку створює певні перешкоди для реалізації позивачем інших прав , зокрема на отримання субсидії, а так як відповідач добровільно не виписується позивач вимушений звернутися до суду.

Відповідач в судовому засіданні зазначила , що вона дійсно не проживає в будинку тривалий час і сама мала намір виписатися , проте позивач не давав домову книгу, казав що вона загублена, постійно знаходив причини , щоб спільно не йти до сільської ради для вирішення питання зняття з реєстраційного обліку відповідачки , довідку про її заробітну плату позивач ніколи не просив, тому вона не заперечує щодо прийняття судом рішення , відповідно до якого вона випишеться з будинку .

В судове засідання викликалися свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , які показали , що вони проводили обстеження житлово-побутових умов заявника ОСОБА_1 та встановили , що ОСОБА_4 не проживає в АДРЕСА_1 . Свідок ОСОБА_6 також доповнив , що він є сусідом ОСОБА_1 , досить часто буває у нього, допомагав з ремонтом , дійсно його сестра більше 25 років не проживає в даному будинку.

Розглянувши подану заяву , заслухавши сторони , свідків та дослідивши письмові докази , суд приходить до наступного висновку.

Згідно зі ст.319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

При цьому ч.2 ст. 405 ЦК України, передбачені, спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право на користування житлом власника , а саме відсутність особи без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В судовому засіданні встановлено , що позивач є власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами , що в АДРЕСА_1 , що підтверджується даними договору дарування від 22.02.2001 року (а.с.13).

Згідно довідки, виданої виконавчим комітетом Новобасанської сільської ради від 31.07.2002 року № 896, за адресою АДРЕСА_1 зареєстрована але не проживає ОСОБА_7 (а.с.17).

Відповідно до даних домової книги ОСОБА_7 значиться зареєстрованою в АДРЕСА_1 (а.с.9).

Актами обстеження житлового будинку АДРЕСА_3 від 06.02.2019 року, 15.05.2019 року, 10.10.2019 року, депутатом Новобасанської сільської ради ОСОБА_8 в присутності сусідів ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , встановлено , що ОСОБА_11 зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 , але не проживає (а.с. 18,19,20).

Отже відповідачка відсутня за місцем реєстрації більше 1 року , що не заперечила і в судовому засіданні , членом сім"ї позивача не являється , домовленості про тривалу відсутність між сторонами не було, дані про вчинення перешкод для її проживання судом не встановлено , отже відповідач втратила право користуватися житлом позивача .

На підставі вищезазначеного та керуючись ст. 405 ЦК України, ст.ст.263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити .

Визнати ОСОБА_12 такою, що втратила право користування житловим приміщенням у житловому будинку по АДРЕСА_1 .

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з моменту проголошення рішення через Бобровицький районний суд .

Суддя :