233 Справа № 233/7761/19
У Х В А Л А

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

25 березня 2020 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області в складі: головуючого - судді Наумик О. О., за участі секретаря судового засідання Вареніченко В. А., розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія» (04112, м. Київ, вул. Авіаконструктора, І. Сікорського, 8) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) «про звернення стягнення на предмет іпотеки»,

У С Т А Н О В И В:

15.01.2020 відкрито провадження у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в якому позивач просив:

- в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №014/07-169/559 від 23.10.2007 у розмірі 251954,64 грн звернути стягнення на предмет іпотеки квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 та квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , шляхом надання Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія» права продажу предмета іпотеки від свого імені будь-якій особі-покупцеві на підставі договору купівлі-продажу в порядку, встановленому ст.38 Закону України «Про іпотеку», за ціною, встановленою за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності, на рівні, але не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна;

- з метою вжиття заходів щодо забезпечення збереження предмета іпотеки передати ТОВ «ФК «Довіра та Гарантія» в управління таке нерухоме майно:

квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , та

квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 ,

передане в іпотеку на підставі Іпотечного договору №014/07-169/559/1 від 24.09.2007 року,

та квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 на період його реалізації,

надавши право ТОВ «ФК «Довіра та Гарантія» здійснювати дії, пов`язані з управлінням, здійснювати спільне управління з будь-якими особами, передавати в наступне управління, змінювати, розривати, укладати правочини, у тому числі договори на постачання комунальних послуг, договори оренди, суборенди, отримання платежів за користування нежитловою будівлею, а також укладати, змінювати, розривати договори щодо надання послуг з утримання предмету іпотеки, його обслуговування і забезпечення збереження, у тому числі змінювати та розривати договори, які раніше були укладені ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ;

надати ТОВ «ФК «Довіра та Гарантія» право на отримання в усіх установах, підприємствах, організаціях, а також органах реєстраційної служби, органах нотаріату будь-яких документів (оригіналів, їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок), необхідних для управління майном, укладання будь-яких договорів, у тому числі, але не виключно: договору найму, оренди, суборенди, договорів пов`язаних з експлуатацією, обслуговуванням, страхуванням, охороною, забезпеченням та утриманням в належному стані нерухоме майно: квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , та квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , передане в іпотеку на підставі Іпотечного договору №014/07-169/559/1 від 24.09.2007, та квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 ;

зобов`язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на період до реалізації предмета іпотеки повністю звільнити від будь-якого особистого майна (майна третіх осіб) та утриматися від будь-яких дій (в тому числі із залученням третіх осіб) щодо перешкоджання ТОВ «ФК «Довіра та гарантія» в управління наступне нерухоме майно: квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , та квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , передане в іпотеку на підставі Іпотечного договору №014/07-169/559/1 від 24.09.2007, та квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 .

02 березня 2020 року від позивача надійшла заява «про зміну предмета позову», в якому зазначив про зміну ним предмету позову з викладенням резолютивної частини поз0овної заяви у такій редакції:

В рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором №014/07-169/559 від 23.10.2007 у розмірі 251954,64 грн, що складається із суми заборгованості за основною сумою боргу по договору кредиту 40518,80 грн, суми заборгованості за відсотками у валюті договору 23626,98 грн, суми пені у валюті договору 187808,86 грн,

звернути стягнення на предмет іпотеки:

- квартиру загальною площею 48,60 кв.м, житловою площею 36,50 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ,

- квартиру, загальною площею 41,90 кв.м, житловою площею 26,90 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 ,

шляхом проведення прилюдних електронних торгів за замовленням Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія» за ціною, встановленою на підставі оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності, на рівні, але не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

В підготовчому засіданні, проведеному в порядку, визначеному ст.197 ЦПК України, судом вирішено питання згідно із завданнями підготовчого провадження у відповідності до ст.189 ЦПК України.

За результатами підготовчого засідання суд дійшов висновку про необхідність закриття підготовчого засідання та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст.189,196-198,200 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Підготовче провадження у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки - закрити.

Справу призначити до судового розгляду по суті у судовому засіданні на 27 квітня 2020 року,11-00, в приміщенні Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області (85110 Донецька область м. Костянтинівка пр. Ломоносова, 157).

Про час, дату і місце судового засідання повідомити учасників справи.

Роз`яснити учасникам справи, що вони можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за адресою: http://ksm.dn.court.gov.ua/sud0527/gromadyanam/csz/.

Ухвала набирає сили з моменту її підписання суддею і оскарженню не підлягає.

Суддя