490/4087/20
н/п 2/490/3111/2020
У Х В А Л А

(вступна та резолютивна частина)

27 жовтня 2020 року м.Миколаїв

Центральний районний суд м. Миколаєва

у складі головуючого - судді Чулуп О.С.,

при секретарі - Коптєвій Ю.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1

до

Товариства з обмеженою відповідальністю "Констракшн ЛТД"

про стягнення боргу за договорами позики

У Х В А Л И В:

Визнати мирову угоду, укладену між

ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 )

та Товариством з обмеженою відповідальністю "Констракшн ЛТД", (місцезнаходження: вул.Адміральська, 31Б, м.Миколаїв, Миколаївська область, 54001, ідентифікаційний код юридичної особи 30626144) за якою:

1. Відповідач в повному обсязі визнає свою заборгованість перед позивачем за договором позики №158/77 від 20.08.2010h/ в загальній сумі 2 777 891,71грн. (Два мільйони сімсот сімдесят сім тисяч вісімсот дев`яносто одна грн. сімдесят одна коп.), з яких: 1 431 985,46грн.(Один мільйон чотириста тридцять одна тисяча дев`ятсот вісімдесят п`ять грн., сорок шість коп.) основний борг (неповернута сума позики та проценти, нараховані на дату закінчення передбаченого договором строку повернення позики), з урахуванням індексу інфляції; 1 237 428,25грн. (Оин мільйон двісті тридцять сім тисяч чотириста двадцять вісім грн., двадцять п`ять коп.) пеня на суму основного боргу; 108 478,00грн. (Со вісім тисяч чотириста сімдесят вісім грн., 00 коп.) три проценти річних на суму основного боргу.

2. З метою погашення зазначеної в пункті 1 цієї Мирової угоди заборгованості Сторони домовились замінити в порядку статті 604 Цивільного кодексу України грошові зобов`язання відповідача за договором позики №158/77 від 20.08.2010р. новим зобов`язанням, за яким відповідач повинен в термін не пізніше 18.07.2021р. (включно) передати позивачу у власність об`єкт нерухомого майна (квартиру) під будівельним номером 158 на 18 поверсі, з кількістю кімнат - 4, загальною проектною площею 180,00кв.метрів в межах осі К-М;1-4., будівництво якої наразі не завершене, яка знаходяться у другій черзі багатоповерхового житлового будинку, що будується ТОВ «Констракшн ЛТД» за будівельною адресою: АДРЕСА_2 , майнові права на які були передані відповідачем в іпотеку позивачу (з випуском заставної) в забезпечення виконання грошових зобов`язань за згаданими вище договором позики, та які мають наступні характеристики згідно з проектною документацією:

- квартира АДРЕСА_3 ; 1-4, поверх 18, кількість кімнат 4 (чотири), загальна проектна площа 180,00 кв.м. (заставна бланк серія АА № 000077, оформлена 20.08.2010 року на підставі п.1.2. іпотечного договору №158/77, посвідченого 20.08.2010р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сніговою К.В., зареєстрованого в реєстрі за №1938, укладеного в забезпечення виконання договору позики №158/77 від 20.08.2010р.).

3. Сторони усвідомлюють, що наведена в пункті 2 цієї Мирової угоди загальна площа об`єкту нерухомого майна, яке має бути передане у власність позивачу, є проектним та підлягає уточненню за результатами первинної технічної інвентаризації після завершення будівництва другої черги багатоповерхового житлового будинку по АДРЕСА_2 .

4. Витрати, пов`язані з передачею зазначеного в пункті 2 цієї Мирової угоди об`єкту нерухомого майна, оформленням та державною реєстрацією за позивачем права власності на них, несе позивач.

5. З дати набрання чинності цією Мировою угодою припиняються будь-які грошові зобов`язання відповідача перед позивачем за договором позики №158/77 від 20.08.2010 року, а будь-які претензії позивача грошового характеру, що випливають із зазначених договорів позики, вважаються погашеними повністю та остаточно.

6. У випадку, якщо зазначений в пункті 2 цієї Мирової угоди об`єкт нерухомого майна не буде переданий відповідачем позивачу у встановлений термін повністю або частково, відповідач зобов`язаний сплатити на користь позивача збитки в розмірі ринкової вартості об`єкту нерухомого майна, що не був переданий у власність позивачу, яка визначається станом на день, коли мало бути виконане передбачене пунктом 2 цієї Мирової угоди зобов`язання, на підставі висновку оціночно-будівельної експертизи, складеного особою, що включена до Реєстру атестованих судових експертів з відповідної експертної спеціальності. У разі невиконання відповідачем згаданого обов`язку, позивач має право подати ухвалу про затвердження цієї Мирової угоди, яка є виконавчим документом, для примусового виконання шляхом стягнення з відповідача збитків у вигляді ринкової вартості непереданого об`єкту нерухомого майна, розмір якої визначається відповідно до умов цього пункту Мирової угоди та зазначається в заяві позивача про примусове виконання рішення.

7. Витрати по сплаті судового збору в сумі 10510 (Десять тисяч п`ятсот десять) грн., сплачені за подання позовної заяви по цивільній справі № 490/4087/20, а також інші понесені позивачем судові витрати відповідачем позивачу не відшкодовуються.

8. Зміна найменування, організаційно-правової форми, складу учасників, форми власності чи підпорядкування відповідача не тягне за собою зміну чи припинення цієї Мирової угоди. У разі реорганізації відповідача ця Мирова угоди зберігає свою силу для його правонаступника. В разі ліквідації юридичної особи Відповідача або відкриття провадження у справі про визнання його банкрутом строк виконання, який передбачений в пункті 2 цієї Мирової угоди, вважається таким, що настав, з дати прийняття відповідного рішення про ліквідацію юридичної особи Відповідача або прийняття ухвали про відкриття провадження у справі про банкрутство Відповідача.

Закрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Констракшн ЛТД" про стягнення боргу за договорами позики.

Ухвала набирає законної сили в порядку та строки передбачені ст. 273 ЦПК України.

Ухвала може бути оскаржена до Миколаївського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її проголошення через Центральний районний суд м. Миколаєва.

Суддя