Справа № 522/4997/20
Провадження № 2/522/4269/20
У Х В А Л А

30 березня 2020 року суддя Приморського районного суду міста Одеси Чернявська Л.М., розглянувши матеріали справи за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства "АЛЬФА-БАНК", Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Будівельні проекти», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Державний реєстратор Комунального підприємства «Агенція реєстраційних послуг» Манюта Сергій Васильович, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_2 про скасування запису державного реєстратора та витребування майна,

В С Т А Н О В И В:

27 березня 2020 року до Приморського районного суду м. Одеси надійшов позов ОСОБА_1 до Акціонерного товариства "АЛЬФА-БАНК", Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Будівельні проекти», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Державний реєстратор Комунального підприємства «Агенція реєстраційних послуг» Манюта Сергій Васильович, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_2 про скасування запису державного реєстратора та витребування майна.

За результатами автоматичного розподілу справа передана для розгляду судді Чернявській Л.М.

Ознайомившись з матеріалами справи, встановлено, що позовну заяву подано, в цілому, із додержанням вимог, викладених у статтях 174, 175, 177 Цивільного процесуального кодексу України.

Згідно ч. 1 ст. 30 Цивільного процесуального кодексу України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Таким чином, враховуючи, що спірне майно розташоване на АДРЕСА_1 , що знаходиться на території Приморського району м. Одеси, суд вважає, що позов підсудний Приморському районному суду м. Одеси.

Суддя встановивши, що позовну заяву подано, в цілому, із додержанням вимог, викладених у статтях 174, 175, 177 Цивільного процесуального кодексу України, вона підсудна Приморському районному суду м. Одеси за місцем знаходження спірного нерухомого майна, вважає можливим відкрити провадження по справі та розглянути справу за правилами загального позовного провадження

Згідно з п. 7 ч. 2 ст. 187 ЦПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зокрема зазначається результат вирішення заяв і клопотань позивача, що надійшли разом з позовною заявою, якщо їх вирішення не потребує виклику сторін.

Разом з позовом позивачем подано клопотання про витребування доказів, в якій зазначив, що для правильного вирішення даної справи необхідно дослідити надані АТ «АЛЬФА-БАНК» державному реєстратору Комунального підприємства «Агенція реєстраційних послуг» Манюті С.В. на підставі яких державним реєстратором Манютою С.В. 24.10.2019 року прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, відповідно до якого право власності на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 141,2 кв.м. зареєстровано за Акціонерним товариством АТ АЛЬФА-БАНК» (номер запису про право власності: 33859398), а також матеріали нотаріальної справи щодо укладення 17.02.2020 року договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 між АТ «АЛЬФА-БАНК» та ТОВ «Компанія з управління активами Будівельні проекти».

Відповідно до ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ст. 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України,учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Враховуючи, щодо отримання доказів у справі є складнощі та для всебічного, об`єктивного та повного розгляду справи, суд, вважає необхідним витребувати зазначені докази.

З урахуванням рекомендацій Ради суддів України щодо встановлення особливого режиму роботи судів України, у зв`язку із карантинними заходами, введення надзвичайного стану до 24 квітня 2020 року, а також надмірного навантаження під час здійснення судочинства, пов`язаного з відсутністю тривалий час значної кількості суддів та фізичної можливості дотримання граничних строків розгляду справи, розгляд справи призначається на травень 2020 року.

Керуючись ст. ст. 19, 30, 76, 77, 84, 175, 178, 187, 189-196, 353 ЦПК України,

постановив:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства "АЛЬФА-БАНК", Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Будівельні проекти», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Державний реєстратор Комунального підприємства «Агенція реєстраційних послуг» Манюта Сергій Васильович, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_2 про скасування запису державного реєстратора та витребування майна.

Встановити загальний порядок розгляду справи.

Призначити проведення підготовчого судового засідання 29 травня 2020 року о 10 год. 30 хв. у залі суду №221 у приміщенні суду за адресою: м. Одеса, вул. Балківська, 33.

Визначити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідачі мають право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідачі зобов`язані надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідачам, роз`яснюємо, що відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України, у строк для подання відзиву мають право пред`явити зустрічний позов.

Роз`яснити сторонам, що відповідно до ст. 189 ЦПК України суд призначає підготовче судове засідання з метою остаточного визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Клопотання про витребування доказів задовольнити.

Витребувати з Комунального підприємства «Агенція реєстраційних послуг» (, 65059, м. Одеса, просп. Адміральський, буд. 33 А, офіс 502) належним чином завірені копії всіх документів наданих Акціонерним товариством «АЛЬФА-БАНК», на підставі яких державним реєстратором Манютою Сергієм Васильовичем прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, відповідно до якого право власності на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 141,2 кв.м. зареєстровано за Акціонерним товариством АТ «АЛЬФАБАНК» (номер запису про право власності: 33859398).

Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Василенко Олега Анатолійовича (місцезнаходження: 01032, м. Київ, вул. Саксаганського, буд. 119, оф. 12, тел.: (044)-569-76-51) належним чином посвідчені копії матеріалів нотаріальної справи щодо укладення 17.02.2020 року договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 між Акціонерним товариством «АЛЬФА-БАНК» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Будівельні проекти», посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Василенко О.А. та зареєстрованого за №1169.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://pm.od.court.gov.ua/sud1522/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Згідно з ч. 1 ст. 353 ЦПК України в апеляційному порядку ухвала може бути оскаржена лише з підстав порушення правил підсудності. В іншій частині заперечення на ухвалу може бути включено до апеляційної скарги на рішення суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга на ухвалу суду подається до апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд міста Одеси протягом п`ятнадцяти днів з дня складення ухвали.

Суддя Л.М. Чернявська