Ухвала

19 березня 2020 року

м. Київ

справа № 659/326/19

провадження № 61-22607св19

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Лідовця Р. А. (суддя-доповідач), Воробйової І. А., Черняк Ю. В.,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОДОМ» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮТС-АГРОПРОДУКТ», Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області в особі державного реєстратора Магурян Людмили Трохимівни про визнання недійсним договорів оренди землі від 19 березня 2019 року № 2700013, № 2700012 та скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію вказаних договорів, за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮТС-АГРОПРОДУКТ» на рішення Нижньосірогозького районного суду Херсонської області від 25 липня 2019 року у складі судді Панкєєва В. М. та постанову Херсонського апеляційного суду від 30 жовтня 2019 року у складі колегії суддів: Приходько Л. А., Вейтас І. В., Радченка С. В.,

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2019 року представник Товариства з обмеженою відповідальністю (далі - ТОВ) «АГРОДОМ» -- адвокат Перекупка Т. М. звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю (далі - ТОВ) «ЮТС-АГРОПРОДУКТ», Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області в особі державного реєстратора Магурян Л. Т. про визнання недійсним договорів оренди землі від 19 березня 2019 року № 2700013, № 2700012 та скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію вказаних договорів.

Рішенням Іллічівського Нижньосірогозького районного суду Херсонської області від 25 липня 2019 року позов представника ТОВ «АГРОДОМ» -- адвоката Перекупки Т. М. задоволено.

Визнано недійсними договір оренди земельної ділянки № 2700012, укладений 19 березня 2019 року між ОСОБА_1 та ТОВ "ЮТС-АГРОПРОДУКТ", зареєстрований 25 березня 2019 року державним реєстратором Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області Магурян Л. Т. (рішення № 46127265) належної ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ХС №029057, (кадастровий номер :05:030:0101) площею 1,12 га, розташованої на території Степненської сільської ради Нижньосірогозького району Херсонської області.

Визнано недійсними договір оренди земельної ділянки № 2700013, укладений 19 березня 2019 року між орендодавцем ОСОБА_1 та ТОВ "ЮТС-АГРОПРОДУКТ", зареєстрований 25 березня 2019 року державним реєстратором Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області Магурян Л. Т. (рішення №46127713) належної ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ХС №029057, (кадастровий номер :05:030:0015), площею 6,05 га, розташованої на території Степненської сільської ради Нижньосірогозького району Херсонської області.

Скасовано рішення державного реєстратора Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області Магурян Л. Т. № 46127265 від 25 березня 2019 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 1,12 гектари (кадастровий номер :04:007:0101), розташованої на території Степненської сільської ради Нижньосірогозького району Херсонської області, прийнятого на підставі договору оренди земельної ділянки № 2700013, укладеного 19 березня 2019 року між ОСОБА_1 та ТОВ "ЮТС-АГРОПРОДУКТ".

Скасовано рішення державного реєстратора Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області Магурян Л. Т. № 46127713 від 25 березня 2019 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 6,05 гектари (кадастровий номер :05:030:0015), розташованої на території Степненської сільської ради Нижньосірогозького району Херсонської області, прийнятого на підставі договору оренди земельної ділянки № 2700012, укладеного 19 березня 2019 року між ОСОБА_1 та ТОВ "ЮТС-АГРОПРОДУКТ".

Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

Постановою Херсонського апеляційного суду від 30 жовтня 2019 року апеляційну скаргу ТОВ «ЮТС-Агропродукт» залишено без задоволення.

Рішення Нижньосірогозького районного суду Херсонської області від 25 липня 2019 року залишено без змін.

У касаційній скарзі ТОВ «ЮТС- АГРОПРОДУКТ» посилаючись на неправильне застосування судами попередніх інстанцій норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить оскаржувані судові рішення скасувати та ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні позовних вимог.

Відповідно до частини другої розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 15 січня 2020 року № 460-IX «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України щодо вдосконалення порядку розгляду судових справ» касаційні скарги на судові рішення, які подані і розгляд яких не закінчено до набрання чинності цим Законом, розглядаються в порядку, що діяв до набрання чинності цим Законом.

Відповідно до частини другої статті 389 ЦПК України (у редакції, чинній на час подання касаційної скарги) підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Згідно із частиною першою статті 7 ЦПК України розгляд справ у судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Такий випадок передбачено у частині тринадцятій статті 7 ЦПК України, згідно з якою розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Оскільки колегією суддів не приймалось рішення про виклик учасників справи для надання пояснень у справі, то справа розглядатиметься в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами (у письмовому провадженні), а копія судового рішення у такому разі надсилається у порядку, передбаченому частиною п`ятою статті 272 ЦПК України.

Ураховуючи, що згідно із частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, колегія суддів інформує учасників справи про те, що зазначена інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України.

Відповідно до частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії і складності справи, справу розглянути колегією у складі п`яти суддів.

Керуючись частиною тринадцятою статті 7, частиною одинадцятою статті 34, частиною першою статті 401, частиною першою статті 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОДОМ» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮТС-АГРОПРОДУКТ», Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області в особі державного реєстратора Магурян Людмили Трохимівни про визнання недійсним договорів оренди землі від 19 березня 2019 року № 2700013, № 2700012 та скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію вказаних договорів, призначити до розгляду в складі колегії з п`яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами.

Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: Р. А. Лідовець

І. А. Воробйова

Ю. В. Черняк