Справа № 357/885/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

24 березня 2020 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді - Ярмола О. Я. ,

при секретарі - Кривенко О. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, мотивуючи тим, що є власником будинку АДРЕСА_1 . В цьому будинку зареєстрований її онук ОСОБА_2 , відповідач по справі, який, фактично, в будинку не проживає, витрат по утриманню будинку не несе, факт реєстрації відповідача створює ряд незручностей для позивача як власника житла, а тому позивач просила суд визнати відповідача таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні, позивач підтримала позов, в судове засідання 23.03.2020 року не з`явилася, подала суду заяву в якій вказала, що позовні вимоги підтримує, просить провести розгляд справи без її участі.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду даної справи був повідомлений належно, письмових пояснень, заяв чи будь-яких клопотань відповідач суду не направив та відповідно до положень ч.3 ст. 130 ЦПК України вважається, що відповідач повідомлений належно про розгляд справи.

На підставі ст. 280 ЦПК України, з урахуванням думки позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи.

Заслухавши пояснення позивача, покази свідка, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Так, судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 14.01.1997 року, посвідченого державним нотаріусом Білоцерківської районної державної нотаріальної контори і зареєстрованого в реєстрі №2-45, позивач ОСОБА_2 є власником будинку АДРЕСА_1 (а.с.4,5).

Також, встановленим є те, що позивач є власником земельної ділянки за адресою плошею 0,1666га по АДРЕСА_1 (а.с.8).

Згідно довідки, наданої Трушківським старостинським округом №1 Фурсівської сільської ради в будинку АДРЕСА_1 : позивач, яка є власником будинку та її онук ОСОБА_2 (а.с.6).

На підставі заяви позивача, комісією Фусівської сільської ради Білоцерківського району, було складено акт від 22.01.20120 року в присутності позивача та сусідів, які проживають в будинку під АДРЕСА_2 , за підписом голови комісії Фурсівської сільської ради Білоцерківського району, з даного Акту вбачається, що відповідач у справі ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в будинку АДРЕСА_1 не проживає з моменту реєстрації 23.11.2013 року і по теперішній час.

Позивач суду пояснила, що відповідач ОСОБА_2 її онук, який до семирічного віку проживав разом з нею, а починаючи з дня реєстрації по даний час не проживає, не з`являється, не допомагає. Навесні 2019 року відповідач прийшов допомогти посадити картоплю і за це позивач розрахувалася з ним. Позивач вказує, що проживає в своєму будинку сама та допомагає їй сусідка, а через реєстрацію відповідача в будинку вимушена нести додаткові витрати .

Допитана в судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_3 , яка проживає по-сусідству з позивачем в АДРЕСА_2 , суду показала, що, на даний час, в будинку АДРЕСА_3 проживає сама ОСОБА_1 . Відповідач дуже давно не живе в АДРЕСА_1 .

При вирішенні даної спрви суд виходить з наступного.

За ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до приписів ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст.405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Як встановлено судом і вказано вище в рішенні, відповідач не проживає в будинку АДРЕСА_1 , участі в утриманні цього нерухомого майна не приймає.

Проаналізувавши всі надані докази по справі, суд дійшов висновку, що відповідач, дійсно, втратив право на користування вказаним жилим приміщенням, а тому вимоги позивача щодо визнання відповідача таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, підлягають до задоволення. Жодних доказів для спростування вищенаведених в рішенні висновків суду не було надано.

Враховуючи наведене та керуючись ст.ст.317, 319, 391,405 ЦК України, ст. 150 ЖК України, ст.ст. 10,12,19,130,258,263,264,280-284,354 ЦПК України суд-

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_2 .

Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до Київського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути скасоване Білоцерківським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яку може бути подано до суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд -якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня складання повного тексту рішення.

Повний текст рішення виготовлено та підписано 24.03.2020 року.

СуддяО. Я. Ярмола