Провадження №2-о/592/22/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 березня 2020 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми у складі: головуючого - судді Котенко О.А., за участю секретаря судового засідання - Савіної К.С., заявника - ОСОБА_1 , представника заінтересованої особи - Коротенко Л.О., розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи - Сумська міська рада, Громадська організація «Автогараж «Берізка», про встановлення факту, що має юридичне значення,-

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернувся до суду з заявою про встановлення юридичного факту, а саме, встановлення факту розташування земельної ділянки, наданої у власність йому ОСОБА_1 , рішенням Сумської міської ради №5196-МР від 13.06.2019 року, кадастровий номер :04:031:0052, за адресою: АДРЕСА_1 . Заяву обґрунтовує тим, що після того, як згідно рішення Сумської міської ради від 13.06.2019 року №5196-МР м.Суми «Про надання ОСОБА_1 земельної ділянки у власність» він отримав право власності на земельну ділянку під гаражем № НОМЕР_1 і вирішив зареєструвати гараж № НОМЕР_1 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, але через розбіжності адрес в рішенні СМР №5196-МР від 13.06.2019 року, а саме: АДРЕСА_2 і технічному паспорті на гараж, а саме: Громадська організація «Автогараж «Берізка», гараж № НОМЕР_1 , в реєстрації гаража № НОМЕР_1 отримав відмову. При цьому, державним реєстратором усно було зазначено, що будівлі гаражів членів громадської організації «Автогараж «Берізка» реєструються в реєстрі прав на нерухоме майно за адресою: Громадська організація «Автогараж «Берізка», гараж №, що відповідає адресі в документах на земельну ділянку. Тобто, для реєстрації гаража № НОМЕР_1 , який фактично розташований на території ГО «Автогараж «Берізка», що підтверджується витягом із Ситуаційного плану ГО «Автогараж «Берізка», необхідно щоб в Державному земельному кадастрі України по цій земельній ділянці було зазначено адресу: АДРЕСА_1 . Він не може внести зміни адреси земельної ділянки в ДЗК України, змушений звернутися до суду про встановлення факту, що має юридичне значення для внесення відомостей (змін) про земельну ділянку в Державному земельному кадастрі.

В судовому засіданні заявник ОСОБА_1 свою заяву про встановлення факту, що має юридичне значення підтримав повністю із зазначених підстав, просив суд її задовольнити.

Представник заінтересованої особи Громадської організації «Автогараж «Берізка» Коротенко Л.О., в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення заяви ОСОБА_1 , про встановлення факту, що має юридичне значення.

Представник заінтересованої особи - Сумської міської ради в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав відзив на заяву, в якому зазначив, що ішення від 13.06.2019 року №5196-МР «Про надання ОСОБА_2 земельної ділянки у власність за адресою: АДРЕСА_2 » Сумська міська рада приймала на підставі наданого проекту землеустрою, в якому є нотаріально посвідчена заява голови правління Громадської організації «Автогараж «Берізка» Коротенко Лариси Олександрівни від 13.02.2019 року про згоду на вилучення земельної ділянки площею 0,0023 га під номером 449 на користь ОСОБА_1 . Отже, земельна ділянка, яка була передана у власність ОСОБА_1 знаходиться на території Громадської організації «Автогараж «Берізка». Враховуючи вищевикладене, а також те, що задоволенням вищевказаної заяви ОСОБА_1 від 18.02.2020 року про встановлення факту, що має юридичне значення не зачіпаються права, свободи та інтереси територіальної громади м.Суми, при вирішенні справи покладаються на розсуд суду. Просили розглянути справу без представника Сумської міської ради.

Суд, заслухавши пояснення заявника ОСОБА_1 , представника заінтересованої особи Коротенко Л.О., перевіривши матеріали справи, дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного:

Судом встановлено, що заявник ОСОБА_1 у 2012 році став членом громадської організації «Автогараж «Берізка» після того , як йому було передано гараж № НОМЕР_1 колишнім членом організації ОСОБА_3 на підставі обоюдних заяв, але без нотаріальних оформлень, оскільки на той час у ОСОБА_3 , не було правовстановлюючих документів на гараж, збудований ним у 1987році, що підтверджується довідкою від 14.12.2019 року (а.с.4).

Рішенням Ковпаківського районного суду м.Суми від 10.02.2017 року (справа №592/1080716-ц) було скасовано п.47 додатку 15 рішення виконавчого комітету Сумської міської ради від 18.08.1994 року №425 «Про передачу в приватну власність земельних ділянок» щодо передачі у приватну власність ОСОБА_3 земельної ділянки, площею 23 кв.м., в гаражному кооперативі «Берізка» для гаражного будівництва (а.с.5,6),

Рішенням Сумської міської ради від 13.06.2019 року №5196-МР м.Суми затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надано ОСОБА_1 земельну ділянку у власність за адресою: АДРЕСА_2 , площею 0,0023га, кадастровий номер :04:031:0052» (а.с.10).

27.06.2019 року вказана земельна ділянка була зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.11).

Для оформлення власності на гараж № НОМЕР_1 , маючи право власності на землю під гаражем заявник ОСОБА_1 замовив технічний паспорт на будівлю гаража АДРЕСА_1 (а.с.12).

08.08.2019 року ОСОБА_1 подав заяву про державну реєстрацію речових прав на будівлю гаража.

Але через невідповідність адреси, зазначеної в технічному паспорті і адреси на земельну ділянку в рішенні Сумської міської ради №5196-МР від 13.06.2019 року розгляд заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень було зупинено рішенням № 48191517 від 12.08.2019 року державного реєстратора виконавчого комітету Сумської міської ради (а.с.13).

З огляду на те, що Громадська організація «Автогараж «Берізка»» має адресу: м.Суми, вул. Тополянська, 28/2, саме яка і зазначена в рішенні Сумської міської ради №5196-МР від 13.06.2019 року «Про надання ОСОБА_1 у власність земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 », для встановлення однозначності адрес в документах на земельну ділянку та гараж № НОМЕР_1 , а саме адреси: «Громадська організація «Автогараж «Берізка»», гараж № НОМЕР_1 », заявник подав заяву до Сумської міської ради про внесення зміни (уточнення) адреси земельної ділянки в зазначеному рішенні.

З листа Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради від 28.11.2019 року, вбачається, що департамент забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради відмовився вносити зміну в рішення Сумської міської ради №5196-МР від 13.06.2019 (а.с.14), посилаючись на відсутність правових підстав, оскільки ненормативні правові акти органу місцевого самоврядування є актами одноразового застосування, вичерпують свою дію фактом їхнього виконання, тому вони не можуть бути скасовані чи змінені органом місцевого самоврядування після їх виконання.

Відповідно до ч.2 ст.315 ЦПК України в судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Факт розташування земельної ділянки, наданої у власність ОСОБА_1 рішенням Сумської міської ради №5196-МР від 13.06.2019 року, кадастровий номер :04:031:0052, за адресою АДРЕСА_1 » , земельна ділянка № НОМЕР_1 , підтверджується дослідженими в судовому засіданні доказами, які узгоджуються між собою, а саме: копією рішення Ковпаківського районного суду м.Суми від 10.02.2017 року (а.с.5), копією архівного витягу з рішення виконавчого комітету Сумської міської ради від 18.08.1994 року №425 «Про передачу в приватну власність земельних ділянок» щодо передачі у приватну власність ОСОБА_3 земельної ділянки (а.с.6), копією Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с.7), копією Рішення Сумської міської ради від 13.06.2019 року №5196-МР м.Суми «Про надання ОСОБА_1 земельної ділянки у власність за адресою: АДРЕСА_2 » (а.с.10), копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 101 від 27.06.2019 року (а.с.11).

Земельна ділянка, яка була передана у власність ОСОБА_1 , знаходиться на території Громадської організації «Автогараж «Берізка».

За таких обставин, суд вважає необхідним встановити факт розташування земельної ділянки, наданої у власність ОСОБА_1 (місце проживання - АДРЕСА_4 , рнокпп - НОМЕР_2 ) рішенням Сумської міської ради №5196-МР від 13.06.2019 року, кадастровий номер :04:031:0052, за адресою АДРЕСА_1 організація « Автогараж «Берізка », земельна ділянка № НОМЕР_1 .

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 76-81, 293-294, 315- 319 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факт розташування земельної ділянки, наданої у власність ОСОБА_1 (місце проживання - АДРЕСА_4 , рнокпп - НОМЕР_2 ) рішенням Сумської міської ради №5196-МР від 13.06.2019 року, кадастровий номер :04:031:0052, за адресою АДРЕСА_1 організація « Автогараж «Берізка », земельна ділянка № НОМЕР_1 .

На рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до Сумського апеляційного суду через Ковпаківський районний суд м.Суми. При оголошенні вступної та резолютивної частини судового рішення апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А. Котенко