Справа № 484/5655/19
Провадження № 2/484/353/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 березня 2020 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Закревського В.І.

при секретарі Фартушняк Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Первомайська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права власності на земельну на ділянку,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з позовом в якому просять визнати за ними право власності на земельну ділянку у відповідних частках, у зв`язку із переходом до них права власності на відповідчу частку житлого будинку. Позивачі мотивують вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Первомайську Миколаївської області помер ОСОБА_6 . Після його смерті відкрилася спадщина на належну йому 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 . ОСОБА_7 і ОСОБА_2 отримали свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/4 частину зазначеного житлового будинку за кожним. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_7 помер. Спадкоємцями після його смерті є його мати - ОСОБА_1 та син ОСОБА_3 , котрим Першою державною нотраільною конторою м.Первомайська були видані свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_7 на 1/8 частини житлового будинку АДРЕСА_1 за кожним. Підставою звернення позивачів з даним позовом до суду є відмова у реєстрації за ними частини земельної ділянки, що відповідає відповідній частині житлового будинку, що їм належить.

09.01.2020 року ухвалою Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі.

04.02.2020 року ухвалою Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області закрито підготовче судове засідання та призначено справу до рзгляду по суті.

Позивач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, від його представника - ОСОБА_8 надійшла заява про розгляд справи у її відстуність, позовні вимоги підтримує повністю.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, від його представника - ОСОБА_1 надійшла заява про розгляд справи у її відстуність, свої та позовні вимоги ОСОБА_2 підтримує повністю.

Відповідачі ОСОБА_4 і ОСОБА_5 в судове засідання не з`явилися, надали до суду заяви відповідно до яких позовні вимоги визнають, просять провести розгляд справи без їхньої участі.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, що відповідає положенню частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України.

Дослідивши матеріли справи, оцінивши наявні у справі докази, наведені сторонами доводи, суд приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Цивільного процесуального кодексу України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 19 Цивільного процесуального кодексу України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється порядку іншого судочинства.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_6 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 03.06.2013 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Первомайську Миколаївської області, актовий запис № 439.

Спадкоємцями після смерті ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 є його сини ОСОБА_7 та ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданого 19.12.2014 року.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_7 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 05.05.2015 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Первомайську реєстраційної служби Первомайського міськрайонного управління юстиції у Миколаївській області, актовий запис № 360.

Спадкоємцями після смерті ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 є його сини ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та мати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , котрим виданы свідоцтва про право на спадщину на 1/8 частку житлового будинку АДРЕСА_1 . Вказане підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданого 16.03.2017 року.

Земельна ділянка площею 0,1 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1 передана для обслуговування житлового будинку ОСОБА_9 та ОСОБА_4 , по 1/2 частині за кожним, на підставі державного акту про право приватної власності на землю серії НОМЕР_3 , зареэстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 3581.

Нотаріус відмовив позивачам у вчиненні нотаріальних дій стосовно видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину земельної ділянки, що відповідає належній їм частині житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Статтею 1225 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Статтею 377 ЦК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до ч.1 ст. 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом.

Відповідно до ч. 4 ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом.

Статтею 120 ЗК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Зазначеними нормами закріплено загальний принцип рівності часток співвласників в праві спільної сумісної власності, крім випадків, коли має місце цілісність об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. У таких випадках визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від часток в праві власності на будівлю і споруду.

При визначенні розміру часток співвласників в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки: для обслуговування жилого будинку та виходити з того, що право власності на земельну ділянку переходить відповідно до розміру часток в праві власності на житловий будинок, що розташований на такій земельній ділянці.

Зокрема, розмір часток співвласників у праві спільної часткової власності на домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 становить: ОСОБА_2 належить 1/4 часток на підставі свідоцтва про право спадщину за законом від 19.12.2014 року; ОСОБА_1 та ОСОБА_3 належить по 1/8 частки за кожним, на підставі свідоцтва про право спадщину за законом від 16.03.2017 року.

Відповідно до статті 126 Земельного кодексу України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Згідно із ч. 1 ст. 81 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підстави своїх вимог або заперечень, надавши докази відповідно до вимог ст.ст. 77-80 Цивільного процесуального кодексу України.

Доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи (ч. 1 ст. 76 Цивільного процесуального кодексу України).

Відповідно до ч. 1 ст. 77 Цивільного процесуального кодексу України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Аналізуючи наявні в матеріалах справи докази, керуючись положеннями діючого цивільного законодавства України, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для визнання за позивачами права власності на відповідні частки земельної ділянки адресою: АДРЕСА_1 , що відповідають частці кожного з позивачів у праві спільної часткової власності на будинок, розташований за цією ж адресою.

Керуючись ст. ст. 2, 10-13, 258, 259, 265, 268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частку земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1 у зв`язку із переходом до нього права власності на відповідну частку житлового будинку за цією ж адресою.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_3 право власності на 1/8 частку земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1 у зв`язку із переходом до нього права власності на відповідну частку житлового будинку за цією ж адресою.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду, протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення строк апеляційного оскарження обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса проживання: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний код: НОМЕР_4 .

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , адреса проживання: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний код: НОМЕР_5 .

Позивач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса проживання: АДРЕСА_3 , ідентифікаційний код: НОМЕР_6 .

Відповідач: ОСОБА_4 , 1962 року народження, адреса проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_5 , адреса проживання: АДРЕСА_1 .

Повне судове рішення складено 20.03.2020 року.

СУДДЯ