Суд
Ухвала

19 березня 2020 року

м. Київ

справа № 708/1348/18

провадження № 61-15535св19

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:

Литвиненко І. В. (суддя-доповідач), Висоцької В. С., Фаловської І. М.

учасники справи:

позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Кам`янка»,

відповідач - ОСОБА_1 , Товариство з обмеженою відповідальністю сільськогосподарське підприємство «НІБУЛОН»,

треті особи Державний реєстратор виконавчого комітету Чигиринської міської ради Черкаської області, Чигиринська міська рада Черкаської області,

розглянув заяву Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Говтва» про залучення до участі у справі правонаступника позивача у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Кам`янка» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарське підприємство «НІБУЛОН», треті особи Державний реєстратор виконавчого комітету Чигиринської міської ради Черкаської області, Чигиринська міська рада Черкаської області про визнання недійсним договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Кам`янка», яке є правонаступником приватного підприємства «Колос Чигиринщини», звернулося до суду з позовом до відповідачів про визнання недійсним договору оренди землі № б/н від 04 березня 2010 року, укладеного між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю сільськогосподарське підприємство «НІБУЛОН», а також про скасування номеру запису в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про інше речове право 15737819 та скасування рішення державного реєстратора виконавчого комітету Чигиринської міської ради Черкаської області про державну реєстрацію права та їх обтяжень індексний номер: 30780062 від 04 серпня 2016 року.

Рішенням Чигиринського районного суду Черкаської області від 27 березня 2019 року, залишеним без змін постановою апеляційного суду Черкаської області, позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Кам`янка» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарське підприємство «НІБУЛОН», треті особи Державний реєстратор виконавчого комітету Чигиринської міської ради Черкаської області Грицаєнко Оксана Анатоліївна, Чигиринська міська рада Черкаської області про визнання недійсним договору оренди землі - задоволено повністю.

Визнано недійсним договір оренди землі від 04 березня 2010 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю сільськогосподарське підприємство «НІБУЛОН» та ОСОБА_1 , належної їй на праві приватної власності земельної ділянки загальною площею 1,894 га з кадастровим номером :01:002:0776, розташованої на території Топилівської сільської ради Чигиринського району Черкаської області.

Скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про інше речове право 15737819 від 16 березня 2016 року та рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Чигиринської міської ради Черкаської ради Черкаської області Грицаєнко Оксани Анатоліївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер:30780062 від 04 серпня 2016 року щодо права оренди земельної ділянки кадастровий номер::01:002:0776.

Вирішено питання розподілу судових витрат.

Ухвалою Верховного Суду від 26 вересня 2019 року відкрито касаційне провадження у справі за касаційною скаргою ТОВ СП «НІБУЛОН» на рішення Чигиринського районного суду Черкаської області від 27 березня 2019 року та постанову Апеляційного суду Черкаської області від 09 липня 2019 року у вказаній вище справі.

У березні 2020 року до суду касаційної інстанції надійшла заява Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Говтва» про залучення до участі у справі правонаступника позивача.

Заява мотивована тим, що 04 вересня 2019 року ТОВ «Агрофірма Кам`янка» було реорганізовано шляхом приєднання до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Говтва» та до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань було внесено запис про державну реєстрацію припинення ТОВ «Агрофірма Кам`янка» від 04 вересня 2019 року.

За змістом статті 55 ЦПК України у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в цивільному процесі до вступу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку він замінив.

Відповідно до частини першої статті 104 ЦК України юридична особа припиняється в результаті реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення) або ліквідації. У разі реорганізації юридичних осіб майно, права та обов`язки переходять до правонаступників.

Перетворенням юридичної особи є зміна її організаційно-правової форми. У разі перетворення до нової юридичної особи переходять усе майно, усі права та обов`язки попередньої юридичної особи (стаття 108 ЦК України).

Враховуючи, що правонаступником Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Кам`янка» є Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Говтва» заява про залучення до участі у справі правонаступника позивача підлягає задоволенню.

Керуючись статтею 55 ЦПК України Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду,

УХВАЛИВ:

Заяву Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Говтва» про залучення правонаступника сторони у справі задовольнити.

Замінити позивача у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Кам`янка» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарське підприємство «НІБУЛОН», треті особи Державний реєстратор виконавчого комітету Чигиринської міської ради Черкаської області, Чигиринська міська рада Черкаської області, про визнання недійсним договору оренди землі, на його правонаступника Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Говтва».

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: І. В. Литвиненко

В. С. Висоцька

І. М. Фаловська