Справа № 589/2865/19
Провадження № 2/589/209/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 лютого 2020 року Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого - судді Лєвши С.Л.,

з участю секретаря судового засідання Товпиги А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Шостка Сумської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Клишківської сільської ради Шосткинського району Сумської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Шосткинська районна державна нотаріальна контора Сумської області про встановлення факту належності за життя на праві власності житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями померлому та визнання права власності на це нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,-

ВСТАНОВИВ:

04 липня 2019 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вищезазначеним позовом, в якому просить встановити факт належності на праві власності за життя ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , житлового будинку, який позначений в схематичному плані земельної ділянки літерою "А1", з господарськими будівлями та спорудами: прибудовою, яка позначена в схематичному плані земельної ділянки літерою "а2"; верандою, яка позначена в схематичному плані земельної ділянки літерою "а3"; двома ґанками, які позначені в схематичному плані земельної ділянки літерами "г1", "г2"; двома навісами, які позначені в схематичному плані земельної ділянки літерами "Б1", "Е1"; трьома сараями, які позначені в схематичному плані земельної ділянки літерами "В1", "Г1", "Д1"; погребом, який позначений в схематичному плані земельної ділянки літерою "Пг1"; вбиральнею, яка позначена в схематичному плані земельної ділянки літерою "У1"; свердловиною, яка позначена в схематичному плані земельної ділянки літерою "№5"; огорожею, яка позначена в схематичному плані земельної ділянки літерами "№ НОМЕР_1 ", "№ НОМЕР_2 ", "№3", "№4", що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , та визнати за нею право власності на Будинок-1 в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

На обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її двоюрідна баба ОСОБА_2 , якій за життя належав Будинок-1.

За життя ОСОБА_2 склала заповіт, яким все належне їй майно заповідала позивачу ОСОБА_1 .

У встановлений шестимісячний законом строк після смерті двоюрідної баби, позивач звернулася до Шосткинської районної державної нотаріальної контори Сумської області із заявою про прийняття спадщини. За вказаною заявою державним нотаріусом заведена спадкова справа №393 за 2016 рік. Позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадкове майно після смерті двоюрідної баби у вигляді земельної частки (пай).

Але, у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове нерухоме майно Будинок-1, позивачу, нотаріусом було відмовлено, у зв`язку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу на вказане нерухоме майно.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, про час, дату та місце його проведення повідомлена, надала заяву, в якій просить розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. (а.с.42)

Представник відповідача Клишківської сільської ради Шосткинського району Сумської області в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце його проведення повідомлений, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов визнає в повному обсязі. (а.с.37)

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Шосткинської районноїа державної нотаріальноїа контори Сумської області в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце його проведення повідомлений, надав заяву про розгляд справи за його відсутності. (а.с.38)

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно із свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , виданого виконкомом Клишківської сільської ради Шосткинського району Сумської області 27 червня 2016 року, ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що 27 червня 2016 року цим виконкомом складено відповідний актовий запис №18. Місце смерті - с. Клишки Шосткинського району Сумської області. (а.с.6)

Із свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15.11.2017, яке посвідчено державним нотаріусом Шосткинської міської державної нотаріальної контори, вбачається, що на підставі заповіту посвідченого Клишківською сільською радою Шосткинського району 17.03.2016 за реєстром №15, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , є ОСОБА_1 . Спадкове майно, на яке видане це свідоцтво складається з: права на земельну ділянку (пай), розташованої на території Клишківської сільської ради Шосткинського району Сумської області, у розмірі 0,2192 га. (а.с.7)

З постанови в.о. завідувача державного нотаріуса Шосткинської районної державної нотаріальної контори від 24.06.2019 вбачається, що позивач прийняла спадщину після ОСОБА_2 у визначений законом строк, але у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на нерухоме майно ОСОБА_2 померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , їй відмовлено в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, що підтверджував би право власності спадкодавця на вказаний будинок. (а.с.9)

З Архівного витягу з Протоколу №8 від 05.08.1993 року Клишківської сільської ради народних депутатів виконавчого комітету с. Клишки Шосткинського району, вбачається, що ОСОБА_3 передано в особисту власність земельні ділянки: для ведення особистого підсобного господарства - 0,40 га та для обслуговування будівлі і господарських приміщень - 0,04 га. (а.с.10)

Згідно із довідкою №721 від 05.06.2019, виданою Клишківською сільською радою Шосткинського району, присадибна земельна ділянка та житловий будинок за АДРЕСА_2 значиться за ОСОБА_2 , яка до дня смерті проживала за даною адресою. За вказаною адресою зареєстрованих осіб не має. (а.с. 11)

З технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , вбачається, що там розташовані - житловий будинок, який позначений в схематичному плані земельної ділянки літерою "А1", з господарськими будівлями та спорудами: прибудовою, яка позначена в схематичному плані земельної ділянки літерою "а2"; верандою, яка позначена в схематичному плані земельної ділянки літерою "а3"; двома ґанками, які позначені в схематичному плані земельної ділянки літерами "г1", "г2"; двома навісами, які позначені в схематичному плані земельної ділянки літерами "Б1", "Е1"; трьома сараями, які позначені в схематичному плані земельної ділянки літерами "В1", "Г1", "Д1"; погребом, який позначений в схематичному плані земельної ділянки літерою "Пг1"; вбиральнею, яка позначена в схематичному плані земельної ділянки літерою "У1"; свердловиною, яка позначена в схематичному плані земельної ділянки літерою "№5"; огорожею, яка позначена в схематичному плані земельної ділянки літерами "№ НОМЕР_1 ", "№ НОМЕР_2 ", "№3", "№4" (а.с. 12-16)

Із Висновку №38/2019 експертного дослідження, складеного 18 червня 2019 року експертом приватного підприємства "Оцінка і Право" ОСОБА_4 , вбачається, що за результатами проведення технічного обстеження будівельних конструкцій житлового будинку літ. "А1" з прибудовою літ. "а2", верандою літ. "а3", ганками літ. "г1", "г2", що розташовані по АДРЕСА_2 , встановлено їх відповідність вимогам надійності та безпечної експлуатації будівель - можливість їх експлуатації. Господарчі будівлі та споруди - сарайї літ. "В1", "Г1", "Д1", навіси літ. "Б1", "Е1", вбиральня літ. "У1", погріб літ. "Пг1", огорожа №1-4, свердловина №5, що розташовані за вищевказаною адресою, розташовані відповідно до ДБН В.2-15-2005 з дотриманням санітарних протипожежних вимог. (а.с. 17)

Із листа консультанта Шосткинської районної державної нотаріальної контори №16/01-16 від 05 лютого 2020 року, вбачається, що після померлої ОСОБА_2 , Шосткинською районною державною нотаріальною конторою заведена спадкова справа за №393 за 2016 рік. Спадкоємицею за заповітом є ОСОБА_1 , яка спадщину прийняла. Свідоцтва про право на спадщину видавалося 15.11.2017 на ім`я ОСОБА_1 на майно померлої земельні ділянки (паї). Інші спадкоємці для прийняття спадщини в нотаріальну контору не зверталися. (а.с.38)

З наведеного вбачається, що підтвердженням належності ОСОБА_5 -1 за життя ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , є записи в погосподарських книгах.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначався рік введення в експлуатацію будинку.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 № 1952-IV права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

В цей же час законодавством, що діяло на час побудови будинку не було передбачено реєстрації права власності на нерухоме майно. Тобто момент виникнення права власності на будинки, споруди не залежав від державної реєстрації.

Відповідно до ст. 25 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, тобто за нею не може бути визнане право власності, а лише може бути встановлений факт належності на праві власності померлому та визнане право власності за живою особою в порядку успадкування.

Відповідно ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, які не суперечать закону, в тому числі і в порядку спадкування.

Відповідно до ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Спадкування здійснюється за заповітом або законом.

Згідно ч.1 ч.5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

На підставі наведеного суд вважає доведеним факт, що померлій ОСОБА_2 належав за життя на праві власності Будинок-1.

Крім того, з вищезазначеного вбачається, що на момент звернення до суду позивач ОСОБА_1 правомірно претендує як спадкоємець за заповітом на визнання за нею права власності на нерухоме майно у порядку спадкування після померлої ОСОБА_2 .

Разом з тим, судом встановлено, що в нотаріальному порядку позивачу було відмовлено в оформленні спадщини на нерухоме майно у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності на нерухоме майно.

Враховуючи наведене, та встановивши, що вказане майно входить до спадкової маси, а позивач є єдиним спадкоємцем за заповітом після смерті спадкодавця та його право на спадщину гарантовано державою, однак оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку вичерпано, суд на підставі до ст.16 ЦК України, вважає що цивільне право позивача підлягає захисту, шляхом визнання за ним права власності на вказане спадкове майно.

Враховуючи вищезазначене, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 до Клишківської сільської ради Шосткинського району Сумської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Шосткинська районна державна нотаріальна контора Сумської області про встановлення факту належності за життя на праві власності житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями померлому та визнання права власності на це нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом - підлягає до задоволення.

Керуючись ст. 16, 25, 328, 1216, 1217, 1268, ЦК України, ст. 4, 12, 13, 141, 81, 89, 258, 259, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Клишківської сільської ради Шосткинського району Сумської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Шосткинська районна державна нотаріальна контора Сумської області про встановлення факту належності за життя на праві власності житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями померлому та визнання права власності на це нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом задовольнити.

Встановити факт належності на праві власності за життя ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , житлового будинку, який позначений в схематичному плані земельної ділянки літерою "А1", з господарськими будівлями та спорудами: прибудовою, яка позначена в схематичному плані земельної ділянки літерою "а2"; верандою, яка позначена в схематичному плані земельної ділянки літерою "а3"; двома ґанками, які позначені в схематичному плані земельної ділянки літерами "г1", "г2"; двома навісами, які позначені в схематичному плані земельної ділянки літерами "Б1", "Е1"; трьома сараями, які позначені в схематичному плані земельної ділянки літерами "В1", "Г1", "Д1"; погребом, який позначений в схематичному плані земельної ділянки літерою "Пг1"; вбиральнею, яка позначена в схематичному плані земельної ділянки літерою "У1"; свердловиною, яка позначена в схематичному плані земельної ділянки літерою "№5"; огорожею, яка позначена в схематичному плані земельної ділянки літерами "№ НОМЕР_1 ", "№ НОМЕР_2 ", "№3", "№4", що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, який позначений в схематичному плані земельної ділянки літерою "А1", з господарськими будівлями та спорудами: прибудовою, яка позначена в схематичному плані земельної ділянки літерою "а2"; верандою, яка позначена в схематичному плані земельної ділянки літерою "а3"; двома ґанками, які позначені в схематичному плані земельної ділянки літерами "г1", "г2"; двома навісами, які позначені в схематичному плані земельної ділянки літерами "Б1", "Е1"; трьома сараями, які позначені в схематичному плані земельної ділянки літерами "В1", "Г1", "Д1"; погребом, який позначений в схематичному плані земельної ділянки літерою "Пг1"; вбиральнею, яка позначена в схематичному плані земельної ділянки літерою "У1"; свердловиною, яка позначена в схематичному плані земельної ділянки літерою "№5"; огорожею, яка позначена в схематичному плані земельної ділянки літерами "№ НОМЕР_1 ", "№ НОМЕР_2 ", "№ НОМЕР_4 ", "№4", що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга подається до Сумського апеляційного суду через Шосткинський міськрайонний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер - НОМЕР_5 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідач - Клишківська сільська рада Шосткинського району Сумської області, ідентифікаційний код юридичної особи - 04391894, адреса місцезнаходження юридичної особи - 41145, Сумська область, Шосткинський район, село Клишки, вулиця Бойко, будинок 1.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Шосткинська районна державна нотаріальна контора Сумської області, ідентифікаційний код юридичної особи - 03104964, адреса місцезнаходження юридичної особи - 41100, Сумська область, місто Шостка, вулиця Горького, будинок 4.

Суддя Шосткинського міськрайонного суду

Сумської області С.Л.Лєвша