Справа № 524/4658/19
Провадження № 2/524/272/20
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.03.2020 року Автозаводський районний суд м. Кременчука у складі:

головуючого судді Предоляк О.С.

при секретарі судового засідання Бондаренко Н.О.

за участю позивача-відповідача ОСОБА_1 , його представника ОСОБА_2 , відповідача-позивача ОСОБА_3 , її представника ОСОБА_4 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кременчуці клопотання представника відповідача-позивача ОСОБА_4 про призначення експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , треті особи Кременчуцька міська рада м. Кременчука Полтавської області, Міськрайонне управління у Кременчуцькому районі та мм. Кременчуці, Горішніх Плавнях Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, - про усунення перешкод в користуванні 2/25 частками власності будинку, визнання недійсним державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, встановлення порядку користування спільною земельною ділянкою, зобов`язання вчинити дії, стягнення матеріальної та моральної шкоди та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про виділ частки із майна, що перебуває у спільній частковій власності, встановлення сервітуту та зобов`язання вчинити певні дії,

В С Т А Н О В И В:

У провадженні суду знаходиться об`єднана цивільна справа за вищевказаними позовами.

У судовому засіданні представник відповідача-позивача ОСОБА_3 ОСОБА_4 оголосив письмове клопотання про призначення комплексної судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної та земельно-технічної експертизи.

Відповідач ОСОБА_3 підтримує заявлене клопотання.

Позивач ОСОБА_1 оголосив, що звернувся до МБТІ для отримання інформації щодо самочинних прибудов, у зв`язку з чим просить відтермінувати призначення експертизи.

Суд, вислухавши клопотання, пояснення учасників, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ч. 1 ст. 104 ЦПК України експертиза призначається ухвалою суду, де зазначаються: підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Судова експертиза повинна призначатися лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять саме до предмету доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.

З`ясування обставин, що мають значення для справи потребують спеціальних знань, сторонами не надані відповідні висновки експертів із цих саме питань, тому суд вважає за необхідне призначити у справі комплексну судову будівельно-технічну, оціночно-будівельну та земельно-технічну експертизу.

Витрати, пов`язані з проведенням судової експертизи мають бути покладені на відповідача, як сторону, що заявила клопотання про її проведення.

Відповідно п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у разі призначення судом експертизи. Відповідно до п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи.

Оскільки для проведення комплексної судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної та земельно-технічної експертизи потрібен значний проміжок часу, на час її проведення провадження у справі необхідно зупинити.

Щодо клопотання позивача ОСОБА_1 про відтермінування призначення експертизи, суд зазначає, що експерту будуть надані необхідні матеріали для проведення експертизи.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 103, 104, 252, 253, 259, 260 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника відповідача-позивача ОСОБА_4 - задовольнити.

Призначити по справі комплексну судову будівельно-технічну, оціночно-будівельну та земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Чи є зроблені ОСОБА_3 в домоволодінні по АДРЕСА_1 поліпшення невід`ємними?

2. Якою є ринкова вартість цих поліпшень станом на день проведення експертизи?

3. На яку суму збільшилась ринкова вартість домоволодіння з урахуванням здійснених ОСОБА_3 поліпшень?

4. Якими є реальні частки в домоволодінні по АДРЕСА_1 з урахуванням здійснених ОСОБА_3 поліпшень зазначеного домоволодіння?

5. Які є варіанти розподілу в натурі домоволодіння по АДРЕСА_1 відповідно до встановлених експертом реальних часток у домоволодінні по АДРЕСА_1 та з урахуванням договору на конкретне користування домоволодінням від 04.01.1998 року?

6. Які є варіанти користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 для встановлення земельного сервітуту для проходу та експлуатації житлового будинку літ. А в зазначеному домоволодінні?

Проведення експертизи доручити судовому експерту Шлапак Світлані Леонідівні (39600, М.Кременчук, бульвар Пушкіна, 15, к. 22).

Дозволити судовому експерту Шлапак Світлані Леонідівні здійснити огляд та обстеження домоволодіння та будівель (споруд), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст.384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на відповідача-позивача ОСОБА_3 .

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи № 524/4658/19.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Полтавського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги через Автозаводський районний суд м. Кременчука протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя О.С.Предоляк