Справа №478/422/20 пров. №2/478/143/2020
У х в а л а

про відкриття провадження у справі

23 березня 2020 року Суддя Казанківського районного суду Миколаївської області Сябренко І.П. ознайомившись з матеріалами позовної заяви ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ), в інтересах якої діє ОСОБА_2 (місце знаходження: АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_4 (місце проживання: АДРЕСА_4 ), Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області (місце знаходження: 54001, м. Миколаїв, проспект Миру, буд. №34) про визнання доручення недійсним, визнання договору оренди землі недійснимта скасування державної реєстрації договору оренди землі,

В с т а н о в и в:

18.03.2020 року ОСОБА_1 , в інтересах якої діє ОСОБА_2 , звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області про визнання доручення недійсним, визнання договору оренди землі недійснимта скасування державної реєстрації договору оренди землі.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №615839 вона є власником земельної ділянки, площею 6,60 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в межах території Казанківської селищної ради Миколаївської області, яку начебто за договором оренди землі від 03.11.2009 року, зареєстрованого Казанківським сектором реєстрації Миколаївської філії Центру ДЗК за №89 від 27.10.2010 року, передала у користування ОСОБА_4 строком на 49 років.

Під час розгляду Казанківським районним судом Миколаївської області цивільної справи №478/624/17, по якій 08.08.2017 року ухвалено рішення, встановлено, що відповідач ОСОБА_4 , на підставі Доручення від 29.10.2009 року, від імені свого сина відповідача ОСОБА_4 підписала зазначений вище договір оренди землі. Вважає, що відповідно до Доручення від 29.10.2009 року, посвідченого секретарем Лагодівської сільської ради Казанківського району, відповідачу ОСОБА_4 не надано право виконання такої юридичної дії як укладати договір оренди землі з будь-якими фізичними особами від імені відповідача ОСОБА_4 , оскільки зазначений вище правочин Доручення від 29.10.2009 року укладене та посвідчене, в порушення вимог чинного законодавства. За таких умов у відповідача ОСОБА_4 , як повіреної, згідно переліку визначених юридичних дій, які їй належать вчиняти, що зазначені в Доручені від 29.10.2009 року, відсутній обсяг цивільної дієздатності необхідний, для укладання договору оренди земельної ділянки від 03.11.2009 року, зареєстрованого Казанківським сектором реєстрації Миколаївської філії Центру ДЗК за №89 від 27.10.2010 року, від імені відповідача ОСОБА_4 з нею.

Посилаючись на відсутність її волевиявлення відносно оскаржуваного правочину договору оренди землі від 03.11.2009 року укладеного між нею та відповідачем ОСОБА_4 , просила визнати правочин Доручення від 29.10.2009 року, посвідчений секретарем Лагодівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, недійсним; визнати недійсним договір оренди землі, укладений 03.11.2009 року між нею та ОСОБА_4 , державну реєстрацію якого проведено Казанківським сектором реєстрації Миколаївської філії Центру ДЗК за №89 від 27.10.2010 року та скасувати державну реєстрацію договору оренди землі, укладеного 03.11.2009 року між нею та ОСОБА_4 , яку проведено Казанківським сектором реєстрації Миколаївської філії Центру ДЗК за №89 від 27.10.2010 року.

Дослідивши матеріали позовної заяви, вирішуючи питання щодо відкриття провадження у справі, приходжу такого висновку.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.186 ЦПК України суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо є таке, що набрало законної сили, рішення між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав.

Як вбачається з матеріалів позовної заяви, рішенням Казанківського районного суду Миколаївської області від 16 січня 2019 року в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визнання договору оренди землі недійсним, відмовлено. Рішення набрало законної сили 18.02.2019 року.

Зі змісту позовної заяви вбачається, що позивач ОСОБА_1 , в інтересах якої діє ОСОБА_2 ,просить визнати недійсним договір оренди землі, укладений 03.11.2009 року між нею та ОСОБА_4 , державну реєстрацію якого проведено Казанківським сектором реєстрації Миколаївської філії Центру ДЗК за №89 від 27.10.2010 року, як на одну з підстав своїх вимог посилається на відсутність її волевиявлення відносно оскаржуваного правочину.

Отже, рішенням Казанківського районного суду Миколаївської області від 16 січня 2019 року, яке набрало законної сили, вже вирішувалося питання щодо визнання договору оренди землі недійснимз підстав відсутності волевиявлення позивача ОСОБА_1 під час його укладення.

З огляду на вищевикладене, відповідно до п.2 ч.1 ст.186 ЦПК України, суддя відмовляє ОСОБА_1 , в інтересах якої діє ОСОБА_2 у відкритті провадження у справі в частині вимог до ОСОБА_4 провизнання договору оренди землі недійсним, з підстав відсутності її волевиявлення відносно оскаржуваного правочину, так як є таке, що набрало законної сили рішення суду у спорі між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав.

Позовну заяву ОСОБА_1 , в інтересах якої діє ОСОБА_2 про визнання доручення недійсним, визнання договору оренди землі недійсним, з підстав відсутності цивільної дієздатності відповідача ОСОБА_4 необхідної для укладання зазначеного договору оренди земельної ділянки від імені відповідача ОСОБА_4 ,та скасування державної реєстрації договору оренди землі, подано і оформлено в порядку, встановленому ст.ст.175, 177 ЦПК України, підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні, тому маються підстави для відкриття провадження у справі.

Відповідно до ч.4 ст.19 ЦПК України для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні призначене загальне позовне провадження.

Вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ч.4 ст 274 ЦПК України і її розгляд слід здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Згідно ч.1 ст.53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

У відповідності до положень ч.3 ст.53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановив, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи наведене, беручи до уваги, те що рішення по даній справі може вплинути на права та обов`язки Казанківської селищної ради Миколаївської області, оскільки Доручення від 29.10.2009 року, видане на ім`я ОСОБА_4 від імені ОСОБА_4 , посвідчене посадовими особами Лагодівської сільської ради Казанківського району, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі Казанківську селищну раду Миколаївської області в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідачів.

Керуючись ст.13, ст.19, ст.53, п.1 ч.1 ст.186, ст.187 ЦПК України, суддя

П о с т а н о в и в:

Відмовити ОСОБА_1 , в інтересах якої діє ОСОБА_2 у відкритті провадження у справі за її позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, в частині визнання договору оренди землі недійснимз підстав відсутності її волевиявлення відносно оскаржуваного правочину.

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ), в інтересах якої діє ОСОБА_2 (місце знаходження: АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_4 (місце проживання: АДРЕСА_4 ), Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області (місце знаходження: 54001, м. Миколаїв, проспект Миру, буд. №34) про визнання доручення недійсним, визнання договору оренди землі недійснимта скасування державної реєстрації договору оренди землі.

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ), в інтересах якої діє ОСОБА_2 (місце знаходження: АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_4 (місце проживання: АДРЕСА_4 ), Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області (місце знаходження: 54001, м. Миколаїв, проспект Миру, буд. №34) про визнання доручення недійсним, визнання договору оренди землі недійснимта скасування державної реєстрації договору оренди землі.

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідачів Казанківську селищну раду Миколаївської області (місце знаходження: 56002, Миколаївська область, смт. Казанка, вул. Миру, буд. №228).

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 10 год. 30 хв. 14 квітня 2020 року у приміщенні Казанківського районного суду Миколаївської області.

Під час підготовки справи до розгляду:

1.Зобов`язати ОСОБА_4 надати до суду в строк до 14.04.2020 року, оригінал договіру оренди землі, укладеного 03.11.2009 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , державну реєстрацію якого проведено Казанківським сектором реєстрації Миколаївської філії Центру ДЗК за №89 від 27.10.2010 року.

2.Витребувати з відділу у Казанківському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області в строк до 14.04.2020 року, оригінал договіру оренди землі, укладеного 03.11.2009 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , державну реєстрацію якого проведено Казанківським сектором реєстрації Миколаївської філії Центру ДЗК за №89 від 27.10.2010 року.

Відповідачі мають право подати суду докази, що стосуються вирішення заявленого позову. Такі докази мають бути надані одночасно із поданням відзиву на позов.

Відзив подається протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі разом з наданням суду доказів (підтвердження) щодо направлення стороні позивача копії цих документів (відзиву та доказів).

У разі ненадання у встановлений судом строк відзиву, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Роз`яснити відповідачам, що вони мають право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Одночасно позивачу доцільно висловити свою думку щодо можливості вирішення справи шляхом ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів за наявності умов, передбачених ст.280 ЦПК України.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, має право подати суду протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі пояснення щодо позову або відзиву, виклавши свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову. До пояснень третьої особи застосовуються правила, встановлені частинами 3-6 статті 178 цього Кодексу.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України за веб-адресою сторінки: , web: www.court.gov.ua.

Надіслати учасникам справи копію цією ухвали. Копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів надіслати відповідачам та третій особі.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення лише в частині відмови у відкриті провадження у справі, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя