Справа №701/1613/19
Провадження №2/701/81/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 березня 2020 року Маньківський районний суд, Черкаської області

в складі: головуючого судді - І.Д.Калієвського

за участю секретаря - Г.І.Байдужої

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права володіння, користування та розпорядження власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про усунення перешкод у здійсненні права володіння, користування та розпорядження власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

На підставу своїх вимог спирається на те, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , є власником житлового будинку АДРЕСА_1 на АДРЕСА_1 згідно Розпорядження селищного голови смт. Маньківка №12 від 19.02.2016 року «Про перейменування вулиць та провулків смт. Маньківка та селища Жолудьково». Вказаний житловий будинок належить позивачу на праві приватної власності згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 15.08.1997 року Маньківською державною нотаріальною конторою Черкаської області у спадковій справі №220/97 за реєстром №1512. Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво складається з жилого будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_2 . Право власності на майно зареєстровано в Черкаському бюро технічної інвентаризації та записаний в реєстрову книгу №9, реєстр №2413. Рішенням виконавчого комітету Маньківської селищної ради від 15.11.2019 року №117-19 надано дозвіл ОСОБА_1 на зміну адреси будинку по АДРЕСА_2 на АДРЕСА_1 та рекомендовано заявнику звернутись у відповідні органи для внесення змін до документів. 02.12.2019 року державним реєстратором Маньківської районної державної адміністрації Черкаської області Брітан Ю.Д., її видано Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за індексним номером 190997691. Даним витягом підтверджується, що право власності на житловий будинок з надвірним будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_1 . Разом з тим, крім неї, у житловому будинку АДРЕСА_1 зареєстровано також місце проживання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Відповідач зареєстрована в даному житловому будинку з 26.07.2002 року, що підтверджується даними будинкової книги, довідкою про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, наданої Маньківською селищною радою Маньківського району Черкаської області 18.12.2019 року за №1451. Разом з тим будинок не є власністю відповідача, фактично вона не проживає в житловому приміщенні тривалий час, з липня місяця 2004 року. Викладене підтверджується Актом обстеження домоволодіння, складеним 18.12.2019 за участю депутата Маньківської селищної ради ОСОБА_3 .В ОСОБА_4 , та сусідів, жителів селища Маньківка Маньківського району Черкаської області - ОСОБА_5 , ОСОБА_6 . Як вбачається з результатів обстеження, відповідач не проживає у житловому будинку АДРЕСА_1 з липня місяця 2004 року. Відповідач відсутня у житловому приміщенні будинку, який є його власністю, не проживає в ньому, участі в утриманні будинку ніякої взагалі не приймає, зніматись із реєстрації самостійно не бажає. Такий стан невизначеності змушує позивача звертатись за захистом до суду, оскільки наявність зареєстрованого в будинку місця проживання відповідача, яка відсутня в ньому, створює постійні незручності та перешкоди в процесі права володіння та користування власністю та житлом, зумовлює постійні переживання, зумовлює нести самостійно витрати на утримання будинку, перешкоджає оформленню житлової субсидії, що змушує позивача звернутися до суду з даним позовом.

Позивач в судове засідання не з`явилася, але згідно письмової заяви просить справу розглядати у її відсутність та підтримує позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач, який згідно повідомлення Маньківської селищної ради, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , але за місцем реєстрації не проживає, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи шляхом розміщення оголошення на офіційній веб-сторінці Маньківського районного суду Черкаської області в розділі "Новини та Громадянам" в підрозділі "Оголошення про виклик сторін місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи яких невідоме" (порядок публікації оголошень до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи), в судове засідання не з`явився, причини неявки визнані поважними невідомі, заяв та клопотань про розгляд справи у йогої відсутність чи відкладення розгляду справи не надходило, але його неявка не перешкоджає розгляду справи по суті на підставі зібраних доказів у його відсутність.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Враховуючи вищевикладене та приписи ст. 223 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без участі осіб, які в судове засідання не з`явилися, будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце судового розгляду.

У зв`язку з неявкою в судове засіданні всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні правовідносини:

Позивач є власницею житлового будинку АДРЕСА_1 , у якому вона постійно проживає, та зареєстровано її місце проживання. (а.с.8).

Рішенням виконавчого комітету Маньківської селищної ради від 15.11.2019 року №117-19 надано дозвіл ОСОБА_1 на зміну адреси будинку по АДРЕСА_2 на АДРЕСА_1 та рекомендовано заявнику звернутись у відповідні органи для внесення змін до документів. (а.с.11).

02.12.2019 року державним реєстратором Маньківської районної державної адміністрації Черкаської області Брітан Ю.Д., її видано Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за індексним номером 190997691. Даним витягом підтверджується, що право власності на житловий будинок з надвірним будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_1 . (а.с.12).

Разом з тим, крім неї, у житловому будинку АДРЕСА_1 зареєстровано також місце проживання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Відповідач зареєстрована в даному житловому будинку з 26.07.2002 року, що підтверджується даними будинкової книги, довідкою про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, наданої Маньківською селищною радою Маньківського району Черкаської області 18.12.2019 року за №1451.(а.с.13-18,19).

Згідно акту обстеження домоволодіння, складеного 18.12.2019 за участю депутата Маньківської селищної ради ОСОБА_7 , та сусідів, жителів селища Маньківка Маньківського району Черкаської області - ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , вбачається що відповідач не проживає у житловому будинку АДРЕСА_1 з липня місяця 2004 року. (а.с.20).

Із позовних вимог позивача вбачається, що відповідач відсутній у житловому приміщенні будинку, який є позивача власністю, не проживає в ньому, участі в утриманні будинку ніякої взагалі не приймає, зніматись із реєстрації самостійно не бажає.

Суд вирішуючи даний спір керується наступним.

У відповідності до ст. 71 ЖК Української РСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

У відповідності до ст. 72 ЖК Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Ч. 2 ст. 405 ЦК України, передбачені спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право на користування житлом власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно із ст. ст. 317, 383 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном.

Суд погоджується з позивачем стосовно того, що реєстрація відповідача в належному позивачу на праві приватної власності жилому приміщенні суттєвим чином обмежує права щодо володіння, користування і розпорядження цим житловим приміщенням.

Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч. 1 ст. 317 ЦК України).

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст. 319 ЦК України).

Відповідно до положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст. 379 ЦК України.).

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ст. 7 Закону України від 11.12.2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об`єктивно наявні у справі докази, оцінив їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв`язок у сукупності, з`ясувавши усі обставини справи, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог, з урахуванням того, що відповідно до ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави, суд дійшов висновку про необхідність у задоволенні заявлених вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 2, 12, 77, 78, 81, 263, 265 ЦПК України, ст. ст. 71, 72,150 ЖК Української РСР, ст. ст. 6, 15, 16, 316, 317, 319, 321, 325, 391, 379, 383, 405 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (зареєстрована АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Маньківським РВ УМВС України в Черкаській області 26.07.2002 року) такою, що втратила право користування на житловим приміщеннями в будинковолодінні по АДРЕСА_1 , що належить на праві власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (уродженка, жителька та зареєстрована АДРЕСА_1 , ІПН: НОМЕР_2 ).

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Черкаського апеляційного суду через Маньківський районний суд Черкаської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження.

СуддяІ. Д. Калієвський