Справа №: 398/4474/19
провадження №: 2/398/550/20
"19" березня 2020 р., Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі головуючого судді Ніколаєва М.В., з участю секретаря судового засідання Василяки І.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Олександрія в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування жилим приміщенням - будинком за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначає, що відповідач з листопада 2017 року не проживає в зазначеній квартирі.
Ухвалою Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 22.01.2020 року у справі відкрито провадження в порядку загального позовного провадження та призначено до підготовчого засідання.
Ухвалою Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 12.02.2020 року у справі закрито підготовче провадження та призначено до судового розгляду.
Позивач в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, через канцелярію суду подала заяву про розгляд справи за її відсутності, на позовних вимогах наполягає в повному обсязі, просить задовольнити позов. Проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив. Відповідно до п.4 ч.8 ст.128 ЦПК України вважається таким, що про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Відзиву на позов не подав.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкоди у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Судом встановлено, що згідно копії договору купівлі-продажу нерухомого майна від 15.06.2000 року № 422-НД/422-Н/Ф12, зареєстрованого Олександрійською філією Придніпровської товарної біржі, копії договору дарування частки будинку від 25.09.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Олександрійського міського нотаріального округу Бендеровим О.В., зареєстровано в реєстрі № 2085, копії договору про виділ нерухомого майна зі складу спільного майна подружжя від 01.07.2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Олександрійського міського нотаріального округу Приходько О.М., зареєстровано в реєстрі № 733, ОСОБА_1 є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 5,6,7-8), що також підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 204227199 від 16.03.2020 року (а.с. 46), та копією архівної довідки КП «ОМБТІ» № 313 від 06.03.2020 року (а.с. 45).
В будинку зареєстрований і відповідач у справі, який в будинку не проживає з листопада 2017 року, що підтверджується довідкою № 918 від 18.12.2019 року, виданою головою квартального комітету №9 Олександрійської міської ради (а.с. 13), та актом від 18.12.2019 року, затвердженим головою квартального комітету №9 Олександрійської міської ради (а.с. 14).
Відповідно до положень ст. 156 ЖК України члени сім`ї власника житлового будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користуватися займаним приміщенням. Таке право вони втрачають лише в разі вибуття на інше постійне місце проживання і припинення внаслідок цього сімейних стосунків з власником.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
В судовому засіданні встановлено, що на підставі акта від 18.12.2019 року, складеного за участю сусідів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , затвердженого головою квартального комітету №9 Олександрійської міської ради ОСОБА_6 (а.с. 14), відповідач ОСОБА_2 не проживає в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , з листопада 2017 року. Тому є всі підстави визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, ст.ст.264, 265, 280-282, ч. 2 ст. 288, п. 9, п. 15.5 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України, суд
Позовну заяву задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Апеляційну скаргу на заочне рішення може бути подано позивачем до Кропивницького апеляційного суду через Олександрійський міськрайонний суд протягом 30 днів з дня складення рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Учасники справи:
ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП - НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ;
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП - НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .
Повне судове рішення складено 19.03.2020 року
Суддя М.В.Ніколаєв