Провадження № 2/219/882/2020
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 березня 2020 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області в складі головуючого судді Фролової Н.М., за участю секретаря судового засідання Дубаніної О.В., представника позивача ОСОБА_1 , представника відповідача Заікіна В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бахмуті в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Об`єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку «Ювілейна, 97а», третя особа Бахмутська міська рада про визнання установчих зборів нелегітимними, їх рішень недійсними, скасування реєстрації об`єднання співвласників багатоквартирного будинку,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Артемівського міськрайонного суду Донецької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до Об`єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку «Ювілейна, 97а», третя особа Бахмутська міська рада про визнання установчих зборів нелегітимними, їх рішень недійсними, скасування реєстрації об`єднання співвласників багатоквартирного будинку.

Судом поставлено на обговорення питання щодо закриття провадження у справі, оскільки даний спір не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Представник позивача Зубанов І.О. в судовому засіданні заперечував проти закриття провадження у справі, оскільки даний спір тривалий час вже розглядається за правилами ЦПК України.

Представник відповідача ОСОБА_3 М. в судовому засіданні не заперечував проти закриття провадження у справі.

В судове засідання не з`явилися, позивач ОСОБА_2 та представник третьої особи Бахмутської міської ради Донецької області, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

Суд, заслухавши учасників справи, дослідивши матеріали справи приходить до наступного висновку.

Позивач ОСОБА_2 14.06.2017 року звернулася до суду зі зустрічним позовом, який згодом уточнила та остаточно просить суд:

1.Установчі збори засновників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ювілейна, 97а», адреса для кореспонденції АДРЕСА_1 Леваневського буд. 162 АДРЕСА_2 8 поштовий АДРЕСА_3 , які відбулися 12 серпня 2015 року визнати нелегітимними.

2.Визнати недійсними та скасувати з моменту прийняття всі рішення, викладені в Протоколі №1 установчих зборів власників квартир та нежилих приміщень багатоквартирного будинку АДРЕСА_4 від 12 серпня 2015 року:

2.1.Визнати недійсним та скасувати рішення про створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ювілейна, 97а», та затвердження його назви;

2.2.Визнати недійсним та скасувати рішення про затвердження статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ювілейна АДРЕСА_5 97а»;

2.3. Визнати недійсним та скасувати рішення про вибори правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ювілейна, 97а»;

2.4. Визнати недійсним та скасувати рішення про вибори Ревізійної комісії Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ювілейна, 97а»;

2.5. Визнати недійсним та скасувати рішення про затвердження суми обов`язкових платежів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ювілейна, 97а»;

2.6. Визнати недійсним та скасувати рішення про надання представнику установчих зборів щодо державної реєстрації Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ювілейна, 97а» та статуту.

3.Визнати недійсним з моменту затвердження статут Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ювілейна, 97а», який було затверджено протоколом №1 Установчих зборів власників квартир багатоквартирного будинку АДРЕСА_4 від 12 серпня 2015 року.

4.Скасувати реєстрацію Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ювілейна, 97а» - дата та номер запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців про проведення державної реєстрації: 28.08.2015, 1 254 102 0000 004603.

Відповідно до пункту 4 частини першої статті 12 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) в редакції, чинній на час звернення з позовом до суду, господарським судам підвідомчі справи, що виникають з корпоративних відносин у спорах між юридичною особою та її учасниками (засновниками, акціонерами, членами), у тому числі учасником, який вибув, а також між учасниками (засновниками, акціонерами, членами) юридичної особи, пов`язаними зі створенням, діяльністю, управлінням та припиненням діяльності такої особи, крім трудових спорів.

Зазначені приписи кореспондуються з положеннями пункту 3 частини першої статті 20 ГПК України у чинній редакції.

Велика Палата Верховного суду у постанові від 06.02.2019 року у справі №462/2646/17 зазначила наступне.

Відповідно до частини другої статті 4 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК) у чинній редакції юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

За приписами пункту 3 частини першої статті 20 ГПК господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема, справи у спорах, що виникають з корпоративних відносин, в тому числі у спорах між учасниками (засновниками, акціонерами, членами) юридичної особи або між юридичною особою та її учасником (засновником, акціонером, членом), у тому числі учасником, який вибув, пов`язані зі створенням, діяльністю, управлінням або припиненням діяльності такої юридичної особи, крім трудових спорів.

Згідно зі статтею 385 Цивільного кодексу України власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків). Таке об`єднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту. Об`єднання власників квартир, житлових будинків є юридичною особою, яка створюється та діє відповідно до статуту та закону.

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначено Законом України від 29 листопада 2001 року № 2866-III «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» (далі - Закон № 2866-III).

Статтею 1 цього Закону встановлено, що ОСББ - це юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Відповідно до статті 4 Закону № 2866-III об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання й використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Основна діяльність ОСББ полягає в здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Отже, вищезазначений Закон визначає ОСББ як юридичну особу, створену власниками для сприяння використання їх власного майна, управління, утримання і використання неподільного та загального майна.

Спір про відміну державної реєстрації юридичної особи є спором про наявність або відсутність цивільної правоздатності та господарської компетенції (можливості мати господарські права та обов`язки). Цей спір не є спором у сфері публічно-правових відносин, навіть якщо виник у зв`язку з протиправним внесенням до ЄДР суб`єктом владних повноважень запису про проведення державної реєстрації юридичної особи; не є спором, що виникає із цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин; не є спором, що виникає у зв`язку зі здійсненням господарської діяльності, а є спором про абстрактну можливість брати участь у конкретних правовідносинах.

При цьому процесуальне законодавство не визначає юрисдикційну належність такого спору.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 20 вересня 2018 року у справі № 813/6286/15, заповнюючи цю прогалину закону, зазначила, що подібні спори є найбільш наближеними до спорів, пов`язаних з діяльністю або припиненням діяльності юридичної особи ) пункт 3 частини першої статті 1 статті 20 ГПК), а тому повинні розглядатись за правилами господарського судочинства.

Отже, цей спір має вирішуватися за правилами ГПК незалежно від суб`єктного складу, за місцезнаходженням юридичної особи (частина шоста статті 30 ГПК).

Як убачається з матеріалів справи та позовних вимог, ОСОБА_2 є власником нежитлового вбудованого приміщення, який увійшов до новоствореного та зареєстрованого ОСББ «Ювілейна,97а». При цьому позивач вважає, що порушено її право на власність, на створення ОСББ.

Отже, спірні правовідносини виникли між ОСОБА_2 власником нежитлового приміщення в будинку, що увійшов до новоствореного та зареєстрованого ОСББ «Ювілейна, 97а», яка має право брати участь у його діяльності, та фактичними учасниками зазначеного новоствореного ОСББ.

За таких обставин цей спір стосується приватного інтересу, а саме права ОСОБА_2 як співвласника майна багатоквартирного будинку, порушеного, на її думку при створенні та діяльності ОСББ.

Отже, оскільки спірні правовідносини є найбільш наближеними до правовідносин, пов`язаних зі створенням, діяльністю або припиненням діяльності юридичної особи, суд вважає, що даний спір має вирішуватися за правилами ГПК України.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо: справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Враховуючи те, що дана справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, суд вважає за можливе закрити провадження у справі та роз`яснити позивачу, що вона має право звернутися з даним позовом в порядку господарського судочинства до Господарського суду Донецької області.

Керуючись ст. 255 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до Об`єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку «Ювілейна, 97а», третя особа Бахмутська міська рада про визнання установчих зборів нелегітимними, їх рішень недійсними, скасування реєстрації об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, - закрити.

Роз`яснити позивачу право на звернення з вказаним позовом в порядку господарського судочинства до Господарського суду Донецької області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд Донецької області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Н.М. Фролова