Справа № 720/1385/20
Провадження № 2/720/622/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 грудня 2020 року Новоселицький районний суд Чернівецької області

в складі:

головуючого судді Оленчука І.В.,

секретаря Єфтемій М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Новоселиця Чернівецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Боднарюк Костянтин Васильович до ОСОБА_2 про стягнення суми авансу, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Боднарюк К.В. звернулась до суду з позовною заявою, в якій просила стягнути з ОСОБА_2 аванс у сумі 3500 Євро, що за встановленим Національним Банком України офіційним курсом гривні станом на 06.07.2019 року становить 102200 гривень, які вона надала відповідачу, посилаючись на те, що 06 липня 2019 року відповідач отримав від неї вказану суму грошових коштів у вигляді авансу за продаж будинку, що розташований в АДРЕСА_1 , в рахунок оплати загальної суми вартості вказаного житлового будинку та земельної ділянки за домовленістю яку вони з відповідачем встановили у розмірі 11000 Євро. Після підписання вказаної розписки Відповідач зобов`язався підготувати документи і укласти договір купівлі-продажу належного йому житлового будинку та земельної ділянки для його обслуговування в нотаріальному порядку найближчим часом. Однак до теперішнього часу договір купівлі-продажу укладено не було з вини Відповідача, який виявився недобросовісним продавцем, а грошові кошти в розмірі 3500 Євро, які були сплачені, не повернув. Договір належним чином укладений не був, а тому сплачена грошова сума за майно підлягає поверненню. Оскільки добровільно Відповідач повернути кошти не бажає, тому Позивач вимушена звернутись до суду за захистом своїх майнових прав.

На підставі зазначеного просить стягнути з ОСОБА_2 , на користь ОСОБА_1 , суму сплаченого авансу за розпискою від 06 липня 2019 року у розмірі 102 200,00 (сто дві тисячі двісті) гривень та суму судового збору за подану позовну заяву в розмірі 840,80 гривень.

В судове засідання представник позивача не з`явився, будучи повідомленим про день, час і місце розгляду справи, разом з тим, від нього надійшла письмова заява з клопотанням справу розглянути у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та не заперечує щодо винесення заочного рішення.

Відповідач у встановлений судом строк, на адресу суду клопотань та відзиву на позовну заяву не надав, а також в судове засідання не з`явився та не повідомив суд про поважні причини своєї неявки, будучи належним чином повідомленим про час і місце та дату судового розгляду справи.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює заочне рішення, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Відповідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що розпискою складеною 06.07.2019 року підтверджується, що ОСОБА_2 отримав від ОСОБА_1 кошти в сумі 3500 Євро, що за встановленим Національним Банком України офіційним курсом гривні станом на 06.07.2019 року становить 102200 гривень які вона надала відповідачу, у вигляді авансу за продаж будинку, що розташований в АДРЕСА_1 , в рахунок оплати загальної суми вартості вказаного житлового будинку та земельної ділянки за домовленістю яку вони з відповідачем встановили у розмірі 11000 Євро. Після підписання вказаної розписки Відповідач зобов`язався підготувати документи і укласти договір купівлі-продажу належного йому житлового будинку та земельної ділянки для його обслуговування в нотаріальному порядку найближчим часом. Однак до теперішнього часу договір купівлі-продажу укладено не було з вини Відповідача, який виявився недобросовісним продавцем, оскільки він свідомо ввів Позивача в оману не повідомивши про наявність перешкод для укладання угоди, а саме про те, що дійсно вказане нерухоме майно являється спадковим майном і спадкоємцем спадкового майна окрім відповідача є його брат ОСОБА_3 , у якого з останнім є спір з приводу спадкового майна та відповідачем на неодноразові прохання Позивача надати правовстановлюючі документи на вказаний житловий будинок останній відмовлявся та переконував позивача, що він є власником і ніяких проблем не має. Оскільки добровільно Відповідач повернути кошти не бажає, тому Позивач вимушена звернутись до суду за захистом своїх майнових прав.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України, підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

За змістом ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

В силу ст. 570 ЦК України, завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов`язання і на забезпечення його виконання. Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом.

Згідно з вимогами ст. 571 ЦПК України, якщо порушення зобов`язання сталося з вини боржника, завдаток залишається у кредитора. Якщо порушення зобов`язання сталося з вини кредитора, він зобов`язаний повернути боржникові завдаток та додатково сплатити суму у розмірі завдатку або його вартості. Сторона, винна у порушенні зобов`язання, має відшкодувати другій стороні збитки в сумі, на яку вони перевищують розмір (вартість) завдатку, якщо інше не встановлено договором. У разі припинення зобов`язання до початку його виконання або внаслідок неможливості його виконання завдаток підлягає поверненню.

Зі змісту зазначених норм закону можна зробити висновок, що аванс - це лише спосіб платежу і він не є зобов`язанням. Аванс не виконує забезпечувальної функції, він сплачується боржником у момент настання обов`язку платежу, тобто виконує функцію попередньої оплати. Той, хто отримав аванс, повинен його повернути. Боржник, який видав аванс, має право вимагати його повернення в усіх випадках невиконання чи неналежного виконання договору кредитором. У свою чергу кредитор не може бути зобов`язаним до повернення авансу у подвійному розмірі і відповідно до відшкодування збитків.

У разі коли сторони лише домовилися укласти договір, але відповідно його не оформили, сплачені в рахунок виконання договору платежі повертаються в тому розмірі, в якому вони надавалися.

В силу ч. 1 ст. 82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 надала ОСОБА_2 аванс за купівлю будинку, а останній зобов`язався укласти договір купівлі-продажу будинку, оскільки даний договір укладений між ними не був, жодного доказу, який би спростовував обставини та доводи викладені позивачем, нею не надано, тому грошові кошти підлягають стягненню на користь позивача як аванс.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Згідно вимог ст. 141 ЦПК України також з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати.

На підставі викладеного, відповідно до вимог ст.ст. 570, 571 ЦК України, керуючись ст.ст.76-82, 206, 211, 258, 259, 263-265, 268, 279, 280, 354 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Винести заочне рішення.

Позов ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Боднарюк Костянтин Васильович до ОСОБА_2 про стягнення суми авансу - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який зареєстрований за адресою с. Маршинці Новоселицького району Чернівецької області на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка зареєстрована за адресою АДРЕСА_2 , паспорт серії НОМЕР_1 виданий Глибоцьким РВ УМВС України в Чернівецькій області 01.10.1998 року, реєстраційний номер облікової карти платника податків НОМЕР_2 суму сплаченого авансу за розпискою від 06 липня 2019 року у розмірі 102 200,00 (сто дві тисячі двісті) гривень.

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який зареєстрований за адресою с. Маршинці Новоселицького району Чернівецької області на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка зареєстрована за адресою АДРЕСА_2 , паспорт серії НОМЕР_1 виданий Глибоцьким РВ УМВС України в Чернівецькій області 01.10.1998 року, реєстраційний номер облікової карти платника податків НОМЕР_2 судовий збір сплачений позивачем при поданні позову до суду, в розмірі 840 (вісімсот сорок) гривень 80 копійок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернівецького апеляційного суду через Новоселицький районний суд Чернівецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Суддя: І.В. Оленчук