Великоолександрівський районний суд Херсонської області
Справа № 650/325/20
Провадження № 2/650/144/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 березня 2020 року Великоолександрівський районний суд Херсонської області

в складі: головуючого судді Коваля В.О.

за участі секретаря Пилипенко Л.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт Велика Олександрівка справу за позовом

ОСОБА_1 до Трифонівської сільської ради Великоолександрівського району Херсонської області про визнання права власності

на будинок за набувальною давністю ,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Трифонівської сільської ради Великоолександрівського району Херсонської області про визнання права власності на будинок за набувальною давністю, вказуючи, що в будинку АДРЕСА_1 проживає з 2005 року як його власник. До цього у вказаному будинку проживала сім`я людей похилого віку, які не мали дітей та рідних і яких до смерті доглянула мати позивача. Після їх смерті будинок деякий час пустував, а потім з відома сільської ради позивач став проживати в ньому і проживає безперервно до цього часу. Тобто позивач добросовісно володіє будинком і земельною ділянкою біля нього більше 10 років, але не має документів на право власності на даний будинок.

В судове засідання позивач не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність. Позов підтримує і просить його задовольнити.

Трифонівська сільська рада надала до суду заяву про розгляд справи за відсутності їх представника, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Вивчивши та проаналізувавши матеріали справи, суд приймає до уваги наступне.

Згідно Виписки з погосподарської книги № 1 Трифонівської сільської ради Великоолександрівського району Херсонської області ОСОБА_1 є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 0,25 га. Земельна ділянка не приватизована.

З довідки Трифонівської сільської ради Великоолександрівського району Херсонської області вбачається, що ОСОБА_1 дійсно проживає в АДРЕСА_1 як власник житлового будинку з 2005 року.

З довідки Трифонівського СГК «Веселка» вбачається, що сім`я ОСОБА_1 , що проживає в АДРЕСА_1 , сплачувала кошти за водопостачання з 2005 року по 2020 рік.

Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 з 2005 року добросовісно володіє будинком по АДРЕСА_1 і земельною ділянкою біля нього, але не має документів на право власності на даний будинок.

Постанова Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014р. № 5 в статті 9 вказує на те, що відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади. (п. 13 Постанови).

Враховуючи викладене вище, керуючись ст. ст. 15,16, 344 ЦК України, 10, 12, 77-81, 197-198, 200, 206, 259, 263-265, 279 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарчими та побутовими спорудами, що зхнаходиться у АДРЕСА_1 .

На рішення суду може бути подано апеляцію до Херсонського апеляційного суду через місцевий суд протягом 30 днів з дня проголошення рішення.

СУДДЯ В.О. КОВАЛЬ