Справа №: 671/1924/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 листопада 2020 року Волочиський районний суд

Хмельницької області в складі:

головуючої - судді Бабій О.М.,

з участю секретаря

судового засідання Кошонько Н.С.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Волочиську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Волочиської районної державної адміністрації Хмельницької області, ОСОБА_3 про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Волочиської районної державної адміністрації Хмельницької області, ОСОБА_3 , в якому просив визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 308073, виданий 25 жовтня 2008 року на ім`я ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 2,7828 га, що розташована на території Трительницької сільської ради Волочиського району Хмельницької області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (кадастровий номер :03:033:0366).

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що 25 серпня 2006 року ОСОБА_4 склала заповіт, яким заповіла все своє майно своєму онуку - ОСОБА_1 (позивачу).

До складу спадкового майна увійшла і зазначена земельна ділянка, на яку нотаріусом було видано свідоцтво про право на спадщину на ім`я ОСОБА_3

ОСОБА_1 постановою нотаріуса було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

Рішенням Волочиського районного суду Хмельницької області від 28 липня 2017 року встановлено факт проживання однією сім`єю ОСОБА_1 та ОСОБА_4 у період з 1998 року до дня смерті останньої - ІНФОРМАЦІЯ_1 . Цим же рішенням визнано за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 .

Рішенням Волочиського районного суду Хмельницької області від 23 травня 2019 року у справі № 671/1864/18 постановлено: визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом, видане державним нотаріусом Волочиської державної нотаріальної контори 08 листопада 2007 року, зареєстроване в реєстрі за № 1-4564, на ім`я ОСОБА_3 на спадкове майно після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а сааме: на земельну ділянку площею 2,78 га, що розташована на території Трительницької сільської ради Волочиського району Хмельницької області, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та належала спадкодавцеві ОСОБА_4 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ХМ № 015536; визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 308073, виданий 25 жовтня 2008 року на ім`я ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 2,7828 га, що розташована на території Трительницької сільської ради Волочиського району Хмельницької області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (кадастровий номер :03:033:0366); визнати за ОСОБА_1 як спадкоємцем за заповітом право власності на спадкове майно після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , - право на земельну ділянку, що розташована на території Трительницької сільської ради Волочиського району Хмельницької області розміром 2,78 га та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала ОСОБА_4 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 015536.

Постановою Хмельницького апеляційного суду від 26 вересня 2019 року у вказаній справі рішення в частині визнання державного акту на право власності на земельну ділянку недійсним скасовано та в цій частині вимог ухвалено нове рішення, в позові ОСОБА_1 відмовлено з підстави не залучення судом першої інстанції до участі у справі у якості співвідповідача Волочиської районної державної адміністрації Хмельницької області, як органу, що видав оскаржуваний позивачем акт.

Як зазначає позивач, у рішеннях судів у справі № 671/1864/18 встановлені всі обставини, на які він вказує у позові як на обставини набуття ним права на спадкове майно ОСОБА_4 в порядку спадкування за заповітом.

Таким чином, як зазначено у позові, визнане за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку він позбавлений можливості зареєструвати через наявність не визнаного недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, внаслідок чого відсутність державної реєстрації права власності на земельну ділянку не дозволяє позивачу реалізувати його право власності.

В судовому засіданні позивач та його представник підтримали заявлені вимоги з викладених у позові підстав та просили його задовольнити.

Представник позивача ОСОБА_2 зазначила, що постанова Хмельницького апеляційного суду від 26 вересня 2019 року була скасована в касаційному порядку з процесуальних підстав та в результаті нового апеляційного розгляду 26 лютого 2020 року Хмельницьким апеляційним судом було винесено аналогічну по суті розгляду справи постанову (з усуненням процесуальної помилки).

Відповідач ОСОБА_3 , належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, в судове засідання повторно не з`явилась.

Від відповідача ОСОБА_3 до суду надійшла заява з клопотанням про відкладення розгляду справи у зв`язку із карантином, яку суд не вважає такою, що підлягає задоволенню через відсутність поважних причин для відкладення розгляду справи. Вказана заява надійшла повторно протягом судового розгляду, та неодноразово надійшли аналогічні заяви про відкладення підготовчого судового засідання.

Представник відповідача - Волочиської РДА Хмельницької області в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Від представника Волочиської РДА до суду надійшла заява з проханням про розгляд справи у відсутності представника, заперечень проти позову не надійшло.

Заслухавши учасників судового процесу, дослідивши докази у справі, суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню.

Статтями 1216, 1217 ЦК України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ч. 1 ст. 1218 ЦК України).

В силу ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

За змістом ч. 1 ст. 125, ч. 1 ст. 126 ЗК України (в редакції на час виникнення спірних правовідносин) право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України у п. 10 постанови від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті (ч. 1 ст. 1233 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

В силу ч. 3 ст. 152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

Як передбачено ч. 1 ст. 155 ЗК України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Судом встановлено, що 25 жовтня 2008 року на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 08 листопада 2007 року № 1-4564 на ім`я ОСОБА_3 був виданий державний акт серії ЯЕ № 308073 на право власності на земельну ділянку площею 2,7828 га, що розташована на території Трительницької сільської ради Волочиського району Хмельницької області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (кадастровий номер :03:033:0366).

Рішенням Волочиського районного суду Хмельницької області від 23 травня 2019 року у справі № 671/1864/18 постановлено: визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом, видане державним нотаріусом Волочиської державної нотаріальної контори 08 листопада 2007 року, зареєстроване в реєстрі за № 1-4564, на ім`я ОСОБА_3 на спадкове майно після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме: на земельну ділянку площею 2,78 га, що розташована на території Трительницької сільської ради Волочиського району Хмельницької області, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та належала спадкодавцеві ОСОБА_4 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ХМ № 015536; визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №308073, виданий 25 жовтня 2008 року на ім`я ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 2,7828 га, що розташована на території Трительницької сільської ради Волочиського району Хмельницької області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (кадастровий номер :03:033:0366); визнати за ОСОБА_1 як спадкоємцем за заповітом право власності на спадкове майно після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , - право на земельну ділянку, що розташована на території Трительницької сільської ради Волочиського району Хмельницької області розміром 2,78 га та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала ОСОБА_4 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 015536.

Постановою Хмельницького апеляційного суду від 26 вересня 2019 року апеляційну скаргу ОСОБА_3 задоволено частково, рішення Волочиського районного суду Хмельницької області від 23 травня 2019 року про визнання державного акта на право власності на земельну ділянку недійсним скасовано та постановлено в цій частині вимог ухвалити нове рішення; в позові ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 308073 від 25 жовтня 2008 року, виданого Волочиською районною державною адміністрацією Хмельницької області на ім`я ОСОБА_3 , відмовлено.

Постановою Верховного Суду від 21 січня 2020 року касаційна скарга ОСОБА_3 задоволена частково. Постанова Хмельницького апеляційного суду від 26 вересня 2019 року скасована, справа направлена на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

В результаті нового розгляду справи судом апеляційної інстанції 26 лютого 2020 року ухвалено постанову, якою апеляційну скаргу ОСОБА_3 задоволено частково; рішення Волочиського районного суду Хмельницької області від 23 травня 2019 року в частині вимог про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку скасовано та ухвалено в цій частині нове судове рішення; в позові ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку відмовлено.

У якості підстави скасування рішення суду першої інстанції в цій частині зазначено не роз`яснення судом першої інстанції належним чином позивачеві його права на заявлення клопотання про залучення до участі у справі Волочиської районної державної адміністрації Хмельницької області, яка повинна була відповідати за пред`явленою вимогою, та, як наслідок, відсутність як учасника справи Волочиської РДА (як належного співвідповідача).

Постановою Хмельницького апеляційного суду від 26 лютого 2020 року встановлені такі обставини:

« ОСОБА_1 є внуком, а ОСОБА_3 дочкою ОСОБА_4

25 серпня 2006 року ОСОБА_4 склала заповіт, посвідчений секретарем виконавчого комітету Трительницької сільської ради Волочиського району Хмельницької області, відповідного до якого все своє майно заповіла внуку ОСОБА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла, внаслідок чого відкрилася спадщина, в тому числі на спірну земельну ділянку, яка належала спадкодавцю на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 015536, виданого Волочиською районною державною адміністрацією Хмельницької області 22 жовтня 2004 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 77.

У встановлений законом строк ОСОБА_3 подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини після смерті матері.

08 листопада 2007 року Волочиська державна нотаріальна контора видала відповідачці свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку (реєстраційний номер №1-4564).

Постановою нотаріуса від 05 квітня 2017 року № 420/02-31 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

Рішенням Волочиського районного суду Хмельницької області від 28 липня 2017 року у цивільній справі № 671/413/17 встановлено факт проживання однією сім`єю ОСОБА_1 та ОСОБА_4 у період з 1998 року до дня смерті останньої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Цим же рішенням встановлено, що ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_4 , визнано за ним в порядку спадкування за заповітом право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 .»

Отже, оскільки судом першої та апеляційної інстанції встановлено, що свідоцтво про право на спадщину за законом від 08 листопада 2007 року було видане ОСОБА_3 неправомірно та його визнано недійсним, тому отриманий на його підставі державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 308073, виданий 25 жовтня 2008 року на ім`я ОСОБА_3 , також слід визнати недійсним.

Враховуючи викладене, позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 1216-1218, 1223, 1225, 1296, ЦК України; ст. ст. 125, 126, 152, 155 ЗК України; ст. ст. 4, 12, 13, 80, 81, 89, 141, 247, 259, 263-265, 273, 354 ЦПК України суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 308073, виданий 25 жовтня 2008 року на ім`я ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 2,7828 га, що розташована на території Трительницької сільської ради Волочиського району Хмельницької області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (кадастровий номер :03:033:0366).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду через Волочиський районний суд Хмельницької області шляхом подання в тридцятиденний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відомості про учасників справи:

Позивач:ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ; ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 )
Відповідач:ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ; ідентифікаційний номер: НОМЕР_2 )
Відповідач:Волочиська районна державна адміністрація Хмельницької області (31200, Хмельницька область, м. Волочиськ, пл. Центральна, 1; )

Повне судове рішення складено 04 грудня 2020 року.

Суддя О.М. Бабій