Справа № 314/3486/20
Провадження № 2/314/1154/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.12.2020 м.Вільнянськ

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді - Свідунович Н.М.,

за участю представника позивача Кравченка В.А.,

відповідача ОСОБА_1 ,

секретар судового засідання Печонкіна В.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) осіб цивільну справу № 314/3486/20 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про визнання права власності на присадибну земельну ділянку для обслуговування житлового будинку

ВСТАНОВИВ:

19.08.2020 позивачка через свого представника адвоката Кравченка В.А. звернулась до суду з позовом до Гнаровської сільської ради Вільнянського району Запорізької області про визнання права власності на присадибну земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, на обґрунтування якого зазначила, що відповідно до договору купівлі-продажу від 23.05.2000 вона придбала у ОСОБА_4 житловий будинок АДРЕСА_1 . Для обслуговування житлового будинку (присадибна ділянка) рішенням Гнаровської сільської ради № 17 від 19.10.1995 ОСОБА_4 була виділена земельна ділянка площею 0,1462 га, яка посвідчена Державним актом на право приватної власності на землю серії І-ЗП № 017102, зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 84 від 14.04.2000. З моменту купівлі житлового будинку, позивачка зареєструвалась у ньому, стала там проживати та користуватися земельною ділянкою. У зв`язку з тим, що власниця земельної ділянки ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , після її смерті зазначену земельну ділянку ніхто у спадщину не прийняв, позивачка позбавлена можливості вирішити питання щодо переоформлення земельної ділянки у позасудовому порядку, тому вона вимушена звернутися до суду та просить на підставі ч. 1 ст. 377 ЦК України визнати за нею право власності на вищевказану земельну ділянку.

Ухвалою від 21.08.2020 справу прийнято до розгляду та відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Ухвалою від 22.10.2020 у справі замінено первісного відповідача Гнаровську сільську раду Вільнянського району Запорізької області належними відповідачами спадкоємцями померлої ОСОБА_4 ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , прийнято до розгляду уточнений позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про визнання права власності на присадибну земельну ділянку для обслуговування житлового будинку.

У судовому засіданні представник позивача підтримав уточнений позов, просив його задовольнити на тих підставах, що в ньому зазначені.

Відповідач ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги визнав у повному обсязі, підтвердивши факт продажу його матір`ю ОСОБА_4 житлового будинку АДРЕСА_1 у 2000 році позивачці ОСОБА_2 , вважав за можливе визнати за позивачкою право власності на земельну ділянку, надану для обслуговування вказаного будинку.

Відповідачка ОСОБА_3 у судове засідання не з`явилась, про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про причини своєї неявки суду не повідомила, відзиву на позов, клопотань про продовження процесуального строку для подання відзиву та заяв про розгляд справи за її відсутності подавала, у зв`язку з чим суд вважає можливим розглянути справу за її відсутності.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до таких висновків.

Встановлено, що 23.05.2000 ОСОБА_4 та ОСОБА_2 уклали договір купівлі-продажу, посвідчений державним нотаріусом Вільнянської державної нотаріальної контори Коробкою О.В., зареєстрований в реєстрі за № 829, відповідно до якого ОСОБА_4 продала, а ОСОБА_2 купила житловий будинок АДРЕСА_1 .

На підставі вказаного договору ОП ЗМБТІ вчинено реєстраційний напис про право власності ОСОБА_2 на вказаний будинок, який 15.08.2000 був внесений в реєстраційну книгу № 3 за реєстровим № 53.

Для обслуговування вказаного житлового будинку (присадибна ділянка) рішенням Гнаровської сільської ради № 17 від 19.10.1995 ОСОБА_4 була виділена земельна ділянка площею 0,1462 га, яка посвідчена Державним актом на право приватної власності на землю серії І-ЗП № 017102, зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 84 від 14.04.2000.

З 2000 року позивачка вступила у володіння житловим будинком та земельною ділянкою, на якій розташований житловий будинок, про що свідчить довідка Гнаровської сільської ради Вільнянського району Запорізької області № 549 від 17.08.2020.

Разом з тим, до теперішнього часу власницею земельної ділянки, на якій розташований житловий будинок АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_2 , є ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З матеріалів спадкової справи, яка заведена після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , вбачається, що спадкоємцями останньої є відповідачі у справі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , які спадщину у вигляді земельної ділянки для обслуговування житлового будинку (присадибна ділянка) площею 0,1462 га, яка розташована в с. Вербове (Жовтневе) Гнаровської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, посвідчена Державним актом на право приватної власності на землю серії І-ЗП № 017102, зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 84 від 14.04.2000, не приймали.

Вказаною земельною ділянкою відповідачі ніколи не користувалися та не користуються, жодних претензій до будинку та земельної ділянки для його обслуговування не заявили.

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Аналогічна норма міститься у Земельному кодексі України, ч. 1 ст. 120 якого передбачено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Аналізуючи вказані норми законодавства, взявши до уваги надані стороною позивача докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про визнання права власності на присадибну земельну ділянку для обслуговування житлового будинку підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 120 Земельного кодексу України, ст. 377 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 ) про визнання права власності на присадибну земельну ділянку для обслуговування житлового будинку задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженкою м. Донецьк, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку (присадибна ділянка) площею 0,1462 га, яка розташована в с. Вербове (Жовтневе) Гнаровської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, посвідчену Державним актом на право приватної власності на землю серії І-ЗП № 017102, зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 84 від 14.04.2000.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено 29 грудня 2020 року.

Суддя Наталія Миколаївна Свідунович

29.12.2020