Справа № 361/5927/19
Провадження № 2/361/727/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

13 березня 2020 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

судді - Сердинського В.С.

при секретарі - Мищенко С.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бровари цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грушевського 15-Б» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,

установив:

ОСББ «Грушевського 15-Б» звернулося з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території.

Позивач зазначав, що 30 червня 2016 року було створено ОСББ «Грушевського 15-Б» в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до рішення загальних зборів, оформлених протоколом від 23.12.2018 р. №5, затверджено розмір внесків на утримання будинку та прибудинкової території, та ремонтно-резервний фонд.

Відповідачі є власниками та проживають у квартирі АДРЕСА_1 , в якому створено та функціонує ОСББ.

Згідно з актом звіряння взаємних розрахунків за період з 01.09.2017 р. по 05.08.2019 р., відповідачі не сплачують внесків на утримання будинку та прибудинкової території, заборгованість станом на 05.08.2019 р. становить 5633,13 грн.

Враховуючи, що сплати простроченні, вважають за необхідне нарахування пені, інфляційних втрат та 3% річних.

Крім того, листом від 18.02.2019 р. №30 відповідачам було направлено претензію про необхідність сплати заборгованості, але відповідачі лист не отримали, оскільки останній повернувся з відміткою про закінчення строку зберігання.

Посилаючись на викладене, позивач просив суд стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь ОСББ «Грушевського 15-Б» заборгованість зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 5633 грн. 13 коп., три відсотка річних - 147 грн., пеню за прострочення платежів - 1745 грн. 69 коп., інфляційні втрати - 523 грн. 05 коп., судовий збір у розмірі 1921 грн. 00 коп. та витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 4000 грн.

В судове засідання представник позивача ОСББ «Грушевського 15-Б» Осадча К.О. не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, направила до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала, просила про їх задоволення в повному обсязі.

В судове засідання відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином через оголошення на офіційному веб-сайті Броварського міськрайонного суду Київської області на офіційному веб-порталі «Судова влада України».

Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Судом встановлено, що згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, відповідачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві приватної спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_1 (а.с.39).

Відповідачі своєчасно та у повному обсязі не сплачували внески на утримання будинку та прибудинкової території, внаслідок чого за період з 01.09.2017 р. по 05.08.2019 р. утворилася заборгованість у розмірі 5633 грн. 13 коп. (а.с.42-44).

З метою погашення заборгованості відповідачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було направлено лист претензію №30 від 18 лютого 2019 року про необхідність сплати заборгованості, але відповідачі лист не отримали, оскільки останній повернувся з відміткою про закінчення строку зберігання (а.с.40-41).

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору, якщо немає договору, відповідно до звичаїв ділового обороту, або інших вимог, що зазвичай ставляться.

У відповідності до ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно математичних розрахунків, наведених позивачем ОСББ «Грушевського 15-Б» в позовній заяві, розмір 3% річних за період з 01.08.2018 р. по 01.07.2019 р. становить 147,00 грн., розмір пені за період з 01.08.2018 р. по 01.07.2019 р. становить 1745,69 грн., розмір інфляційних витрат за вказаний період складає 523,05 грн.

Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч.ч.1,5 ст.81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Згідно ч.ч.1,2 ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

За таких обставин, суд дійшов обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі та стягнення солідарно з відповідачів заборгованість зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.08.2018 р. по 01.07.2019 р. у розмірі 8048 грн. 87 коп., з яких: заборгованість зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 5633 грн. 13 коп., три відсотка річних - 147 грн., пеня за прострочення платежів - 1745 грн. 69 коп., інфляційні втрати - 523 грн. 05 коп.

Крім того, керуючись ст.141 ЦПК України, суд вважає необхідним стягнути солідарно із відповідачів на користь позивача витрати по сплаті судового збору в розмірі 1921 грн.

Щодо вимог про стягнення витрат на професійну правничу допомогу у розмірі 4000 грн., то вони задоволенню не підлягають, оскільки позивачем, відповідно до норм, вказаних в ст.137 ЦПК України, не надано жодних доказів на підтвердження понесення таких витрат.

За таких обставин суд дійшов обґрунтованого висновку про часткове задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 526, 625 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 76, 80, 81, 89, 141, 258-259, 263-265, 280-284, 350, 354 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити частково.

Стягнути солідарно із ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грушевського 15-Б» (, р/р НОМЕР_1 в Київському ГРУ ПАТ КБ «ПриватБанк», МФО 321842) заборгованість зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 8048 (вісім тисяч сорок вісім) грн. 87 коп.

Стягнути солідарно із ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грушевського 15-Б» (, р/р НОМЕР_1 в Київському ГРУ ПАТ КБ «ПриватБанк», МФО 321842) витрати по сплаті судового збору в розмірі 1921 (одна тисяча дев`ятсот двадцять одна) грн.

В решті позовних вимог - відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду через Броварський міськрайонний суд Київської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Суддя В. С. Сердинський