РІШЕННЯ

іменем України

(заочне)

Справа № 684/525/20

Провадження № 2/684/154/2020

08 грудня 2020 року

Старосинявський районний суд Хмельницької області в складі: головуючої судді Галиш І.Б.

за участі секретаря с/з Гонти Н.І.,

позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Стара Синява цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права користування майном шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права користування майном шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням.

В обґрунтування вимог вказує, що їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 21.06.2011 року державним нотаріусом Старосинявської державної нотаріальної контори, належить житловий будинок по АДРЕСА_1 . У цьому ж будинку з 1996 року зареєстрований відповідач - ОСОБА_3 . На момент його реєстрації будинок належав її батькові, а тому обставини реєстрації його в будинку їй не відомі. Відповідач ніколи не проживав в даному будинку, на даний час проживає в м. Кам?янець-Подільський Хмельницької області. Реєстрація ОСОБА_3 в будинку позивачки порушує її право як власника на безперешкодне користування будинком, оскільки відповідач там не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, а також з оформленням субсидії на оплату житлово-комунальних послуг. На підставі наведеного, просить відповідача визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Ухвалою Старосинявського районного суду від 23 листопада 2020 року підготовче провадження у справі закрито та призначено розгляд справи по суті.

Позивач ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю та просила їх задовольнити.

Відповідач повторно в судове засідання не з`явився, хоча про час та місце розгляду справи повідомлений судом належним чином, про причини неявки суд не повідомив, відзив на позов не подавав.

Враховуючи вимоги ст. 280 ЦПК України, а також беручи до уваги згоду позивача по справі, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі тих доказів, які є в матеріалах справи.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши позивача, дослідивши та оцінивши зібрані по справі докази, вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Так, судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 є власником будинку, який розташований по АДРЕСА_1 , про що свідчить свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 21.06.2011 року, видане державним нотаріусом Старосинявської державної нотаріальної контори та зареєстрованими у реєстрі за № 857.

Згідно із витягу про державну реєстрацію прав № 30679966, виданого Хмельницьким БТІ від 20.07.2011 року, ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 21.06.2011 року, належить житловий будинок розташований за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідно до довідки №1950 від 11.11.2020 року виданої відділом реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Старосинявської селищної ради за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно повідомлення в.о. начальника відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Старосинявської селищної ради № 484 від 11.11.2020 року ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 згідно даних паспорта з 29.11.1996 року, підстави реєстрації останнього за вказаною адресою у відділ відсутні.

Як вбачається із листа відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб виконкому Старосинявської селищної ради № 375 від 08.09.2020 року, ОСОБА_2 відмовлено у наданні адміністративної послуги- видачі довідки про зареєстрованих у будинку осіб, у зв`язку з тим, що згідно з реєстом громади за вказаною адресою зареєстровано особи, відомості про яких нею не надано.

При цьому, згідно даних книги по господарського обліку по с.Іванківці Старосинявського району, номер об`єкта 40118/, за 2016-2020 роки, ОСОБА_2 , 1950 року народження, є головою господарства по АДРЕСА_1 , за даною адресою зареєстрована одна. Відомості про реєстрацію ОСОБА_3 у будинковій книзі по АДРЕСА_1 відсутні.

Актом, складеним комісією за участі за участі депутата Старосинявської селищної ради Подзігуна В.О., сусідів ОСОБА_4 , ОСОБА_5 від 07.10.2020 року встановлено, що за адресою АДРЕСА_1 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , з 1996 року не проживає.

Факт не проживання та відсутності відповідача в будинку по АДРЕСА_1 підтверджено показами свідків, допитаних в судовому засіданні. Зокрема, свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_4 , які є сусідами позивачки підтвердили факт непроживання відповідача ОСОБА_3 за вищевказаною адресою більше двадцяти років, а також вказали, що він у даному будинку ніколи і не проживав.

Реєстрація відповідача ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 у належному позивачу на праві власності житловому будинку по АДРЕСА_1 порушує права позивача як власника на безперешкодне користування будинком, оскільки виникають проблеми зі отриманням довідки про зареєстрованих осіб та оформленням субсидії на оплату житлово-комунальних послуг.

Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод закріплено право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти,користуватися і розпоряджатися належним йому майном,на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди,відповідно до закону за своєю волею,незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» підставою для зняття з реєстрації місця проживання особи, може бути рішення суду про втрату нею права користування житловим приміщенням.

Згідно ч.1 ст.156 ЖК УРСР з урахуванням положень ч.1 ст.405 ЦК України право користування житловим приміщенням мають члени сім`ї власника приміщення в обсязі, визначеному власником.

Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

При цьому, відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 не являється членом сім`ї позивача і ніколи ним не був, у належному позивачу будинку не проживав та не проживає, в добровільному порядку з реєстрації не знятий, що створює перешкоди позивачу у користуванні своїм житлом та обмежує його у здійсненні права власності на вказаний будинок.

Враховуючи вищенаведені вимоги закону та встановлені обставини справи, суд вважає, що порушене право позивача підлягає захисту шляхом визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житлом.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 4, 12, 81, 259, 263, 265, 268, 273, 279, 280-289, 354 ЦПК України, ст.ст. 16, 321, 383, 391, 405 ЦК України, суд, -

у х в а л и в:

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди у здійсненні власником будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_2 права користування майном шляхом визнання ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга позивачем на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів до Хмельницького апеляційного суду через Старосинявський районний суд. У разі проголошення в судовому засіданні лише вступної та резолютивної частини судового рішення, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом вказаних строків відповідачем не подана заява про його перегляд, а позивачем апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , серія та номер паспорта НОМЕР_1 , виданий Ленінським РВ УМВС України в Вінницькій області 05 грудня 1997 року, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .

Повне судове рішення складено 09 грудня 2020 року.

Головуюча суддя Галиш І.Б.