Справа № 545/1607/19
Провадження 2/545/54/20
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.03.2020 Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Потетій А.Г.,

при секретарі Кудря А.Р.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Полтава матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про поділ в натурі нерухомого майна та земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , про поділ в натурі нерухомого майна та земельної ділянки.

Під час розгляду справи на адресу суду від сторін надійшла мирова угода, яку прохали визнати та закрити провадження у справі. Повідомили, що наслідки закриття провадження у справі їм відомі та зрозумілі.

Зокрема в мировій угоді сторони дійшли згоди про наступне:

Сторони погодили виділити частки майна в натурі із спільної часткової власності.

Виділити в натурі частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 виділивши у власність ОСОБА_1 Ѕ частини зазначеного будинковолодіння, яке складається з передпокою № 1-1 площею 13,3 м2, частини холу № 1-2 площею 15 м2, кімнати № 1-5 площею 10,4 м2, частини холу № 1-7 площею 15 м2, кімнати № 1-10 площею 10,4 м2, веранди № 1-11 площею 13,9 м2, в будинку літ. А-2; літньої кухні літ. Б, сарай літ. Б 1; погріб літ. б; частини навісу літ. б1; вбиральня літ. В; душ літ. Г; Ѕ частина колодязю № 1; хвіртка № 4; частина огорожі № 5; частина огорожі № 6, відповідно до варіанту № 4 висновку експерта за результатами проведення судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, позначеного червоним кольором, як першому співвласнику.

Виділити в натурі частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 виділивши у власність ОСОБА_2 Ѕ частини зазначеного будинковолодіння, яке складається з частини холу № 1-2 площею 15,0 м2, санвузла 1-3 площею 6,6 м2 , кухні № 1-4 площею 13,6 м2, сходів № 1-6 площею 3,9 м2,частини холу № 1-7 площею 13,8 м2, кімнати № 1-8 площею 8,2 м2, кімнати № 1-9 площею 12,0 м2, в будинку літ. А-2; частини навісу літ. б1; гаража літ. Б2; Ѕ частина колодязю № 1; вигріб № 2; ворота № 3; частина огорожі № 5; частина огорожі № 6, відповідно до варіанту № 4 висновку експерта за результатами проведення судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, позначеного синім кольором, як другому співвласнику.

Таким чином, співвласнику ОСОБА_1 виділяється приміщень і будівель на суму 1133581 грн., а співвласнику ОСОБА_2 на суму 1057901 грн.

Відповідно до вказаного розподілу частки співвласників будуть мати вигляд:

I співвласник 1/2 (1102725 / 2191482);

II співвласник 1/2 (1088757 / 2191482).

Згідно до проведених розрахунків грошову компенсацію за наданим варіантом розподілу житлового будинку з господарськими будівлями у розмірі 29130 грн. (37840*1687070 /2191482) ( двадцять дев`ять тисяч сто тридцять) співвласник І має сплатити на користь співвласнику ІІ в день затвердження судом даної мирової угоди, шляхом сплати готівкових коштів, що ОСОБА_2 має підтвердити власноручно написаною розпискою про одержання коштів.

Для здійснення запропонованого варіанту розподілу необхідно виконати наступні переобладнання в житловому будинку:

1. Улаштувати перегородку в приміщенні холу 1-2 площею 30.0 м2, розділивши дане приміщення на два площею 15.0 м2 та площею 15.0 м2. Улаштувати перегородку в приміщенні холу 1-7 площею 28.8 м2, розділивши дане приміщення на два площею 15.0 м2 та площею 13.8 м2.

2. Кімнату 1-5 площею 10.4 м2 переобладнати під кухню. Частину приміщення передпокою 1-1 переобладнати під санвузол, площею не менше 3.8 м2.

3. Улаштувати дверний проріз в частині віконного отвору в частині холу 1-2 площею 15.0 м2 шляхом розбирання підвіконної частини зовнішньої стіни з будівництвом вхідного тамбуру глибиною не менше 1.5 м.

4. І співвласнику побудувати добудову розміром 3.0м на 3.5м для сходової.

5. Обладнати виділені частини будинку самостійними системами опалення, електропостачання та водопостачання .

6. І співвласнику улаштувати систему каналізації.

7. Провести реконструкцію системи газопостачання з встановленням лічильників в межах виділених частин, залишивши підземну частину мережі в спільному користуванні.

8. Розподіл горищного приміщення робити по лінії розподілу житлового будинку з прибудовою без зведення перегородки, з улаштуванням окремих лазів на горище.

Виділити першому співвласнику, ОСОБА_1 земельну ділянку площею 500 м2, що відповідає ідеальній частці 1/2 (1000х1/2-500) (на плані зафарбована в червоний колір). Земельна ділянка описується наступними межами: з боку земель загального користування ( АДРЕСА_2 . Незалежності) довжина межової лінії складає: 10.99м.; з боку земельної ділянки, що пропонується другому співвласнику довжина межової лінії складає: 5.2м, 1.3м, 4.10м, 1.5м, 5.05м, 4.33м, 7.38м, 11.71м; з боку земельної ділянки ОСОБА_3 довжина межової лінії складає: 5.47м; з боку земельної ділянки ОСОБА_4 довжина межової лінії складає: 8.68м; з боку земельної ділянки ОСОБА_5 довжина межової лінії складає: 13.98м, 8.02м.; з боку земельної ділянки, що пропонується другому співвласнику довжина межової лінії складає: 1.95м, 5,08м, 1.0м, 10.1м.

Виділити другому співвласнику, ОСОБА_2 , земельну ділянку площею 500 м2 (414+86), що відповідає ідеальній частці (1000х1/2-500) (на плані зафарбовано в синій колір). Земельна ділянка складається із двох частин та описується наступними межами: перша частина (площею 414 м2) - з боку земель загального користування ( АДРЕСА_2 . Незалежності) довжина межової лінії складає: 7.48м., 4.59м; з боку земельної ділянки, що не надана у власність або постійне користування в межах населеного пункту довжина межової лінії складає: 30.72м.; з боку земельної ділянки ОСОБА_6 довжина межової лінії складає 10.12м; з боку земельної ділянки ОСОБА_3 довжина межової лінії складає: 7.02м; з боку земельної ділянки, що пропонується першому співвласнику довжина межової лінії складає: 11.71м, 7.38м, 4.33м, 5.05м, 1.5м, 4.10м, 1.3м, 5.2м; друга частина (площею 86 м2) - з боку земельної ділянки ОСОБА_5 довжина межової лінії складає: 10.85м.; з боку земель загального користування ( АДРЕСА_3 Незалежності) довжина межової лінії складає: 8.47м.; з боку земельної ділянки, що пропонується першому співвласнику довжина межової лінії складає: 10.1м, 1.0м, 5.08м, 1.95м.

Сторони в судове засідання не з`явились, надіславши відповідно на адресу суду заяви про розгляд справи без їх участі, прохали визнати та затвердити мирову угоду.

Частинами 1, 2 ст. 207 ЦПК України передбачено, що мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

За таких обставин, суд, враховуючи положення ч. 5 ст. 207 ЦПК України, вважає, що умови мирової угоди, укладеної між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , не суперечать закону, не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, в тому числі є виконуваними.

Згідно з ч. 4 ст. 207 ЦПК України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Учасники справи ознайомлені з положеннями ч. 2 ст. 256 ЦПК України про наслідки закриття провадження у справі, про що зазначено у спільній заяві.

Враховуючи, що укладена сторонами мирова угода не суперечить закону, її здійснено на користь обох сторін, виконання мирової угоди не порушує інтересів інших осіб, суд у відповідності до ст. 207, п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, вважає за можливе постановити ухвалу про визнання мирової угоди та закрити провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 207-208, 255-256, 258-261, 263, 353, Перехідними положеннями ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Визнати та затвердити мирову угоду, укладену 17 березня 2020 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , за якою сторони дійшли згоди про наступне:

Виділити в натурі частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , виділивши у власність ОСОБА_1 Ѕ частини зазначеного будинковолодіння, яке складається з передпокою № 1-1 площею 13,3 м2, частини холу № 1-2 площею 15 м2, кімнати № 1-5 площею 10,4 м2, частини холу № 1-7 площею 15 м2, кімнати № 1-10 площею 10,4 м2, веранди № 1-11 площею 13,9 м2, в будинку літ. А-2; літньої кухні літ. Б, сарай літ. Б 1; погріб літ. б; частини навісу літ. б1; вбиральня літ. В; душ літ. Г; Ѕ частина колодязю № 1; хвіртка № 4; частина огорожі № 5; частина огорожі № 6, відповідно до варіанту № 4 висновку експерта за результатами проведення судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, позначеного червоним кольором, як першому співвласнику.

Виділити в натурі частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , виділивши у власність ОСОБА_2 Ѕ частини зазначеного будинковолодіння, яке складається з частини холу № 1-2 площею 15,0 м2, санвузла 1-3 площею 6,6 м2 , кухні № 1-4 площею 13,6 м2, сходів № 1-6 площею 3,9 м2,частини холу № 1-7 площею 13,8 м2, кімнати № 1-8 площею 8,2 м2, кімнати № 1-9 площею 12,0 м2, в будинку літ. А-2; частини навісу літ. б1; гаража літ. Б2; Ѕ частина колодязю № 1; вигріб № 2; ворота № 3; частина огорожі № 5; частина огорожі № 6, відповідно до варіанту № 4 висновку експерта за результатами проведення судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, позначеного синім кольором, як другому співвласнику.

Таким чином, співвласнику ОСОБА_1 виділяється приміщень і будівель на суму 1133581 грн., а співвласнику ОСОБА_2 на суму 1057901 грн.

Відповідно до вказаного розподілу частки співвласників будуть мати вигляд:

I співвласник 1/2 (1102725 / 2191482) ОСОБА_1 ;

II співвласник 1/2 (1088757 / 2191482) ОСОБА_2 .

Згідно до проведених розрахунків грошову компенсацію за наданим варіантом розподілу житлового будинку з господарськими будівлями у розмірі 29130 грн. (37840*1687070 /2191482) ( двадцять дев`ять тисяч сто тридцять) співвласник І має сплатити на користь співвласнику ІІ в день затвердження судом даної мирової угоди, шляхом сплати готівкових коштів, що ОСОБА_2 має підтвердити власноручно написаною розпискою про одержання коштів.

Виділити першому співвласнику- ОСОБА_1 земельну ділянку площею 500 м2, що відповідає ідеальній частці 1/2 (1000х1/2-500) (на плані зафарбована в червоний колір). Земельна ділянка описується наступними межами: з боку земель загального користування ( АДРЕСА_2 . Незалежності) довжина межової лінії складає: 10.99м.; з боку земельної ділянки, що пропонується другому співвласнику довжина межової лінії складає: 5.2м, 1.3м, 4.10м, 1.5м, 5.05м, 4.33м, 7.38м, 11.71м; з боку земельної ділянки ОСОБА_3 довжина межової лінії складає: 5.47м; з боку земельної ділянки ОСОБА_4 довжина межової лінії складає: 8.68м; з боку земельної ділянки ОСОБА_5 довжина межової лінії складає: 13.98м, 8.02м.; з боку земельної ділянки, що пропонується другому співвласнику довжина межової лінії складає: 1.95м, 5,08м, 1.0м, 10.1м.

Виділити другому співвласнику- ОСОБА_2 , земельну ділянку площею 500 м2 (414+86), що відповідає ідеальній частці (1000х1/2-500) (на плані зафарбовано в синій колір). Земельна ділянка складається із двох частин та описується наступними межами: перша частина (площею 414 м2) - з боку земель загального користування ( АДРЕСА_2 . Незалежності) довжина межової лінії складає: 7.48м., 4.59м; з боку земельної ділянки, що не надана у власність або постійне користування в межах населеного пункту довжина межової лінії складає: 30.72м.; з боку земельної ділянки ОСОБА_6 довжина межової лінії складає 10.12м; з боку земельної ділянки ОСОБА_3 довжина межової лінії складає: 7.02м; з боку земельної ділянки, що пропонується першому співвласнику довжина межової лінії складає: 11.71м, 7.38м, 4.33м, 5.05м, 1.5м, 4.10м, 1.3м, 5.2м; друга частина (площею 86 м2) - з боку земельної ділянки ОСОБА_5 довжина межової лінії складає: 10.85м.; з боку земель загального користування ( АДРЕСА_3 Незалежності) довжина межової лінії складає: 8.47м.; з боку земельної ділянки, що пропонується першому співвласнику довжина межової лінії складає: 10.1м, 1.0м, 5.08м, 1.95м.

3.Сторони стверджують, що не мають жодних претензій одна до одної майнового чи іншого характеру.

4.Сторони погодили, що понесені кожним із них судові витрати, у зазначеній справі, перерозподілу не підлягають та з іншої сторони не стягуються.

5.Сторони прохають суд визнати дану мирову угоду, а провадження по справі 545/1607/19 закрити.

6.Дана мирова угода складена в трьох екземплярах, по одному для кожної із Сторін і один для Полтавського районного суду Полтавської області. Мирова угода набуває законної сили після її затвердження Полтавським районним судом Полтавської області і набрання чинності відповідної ухвали суду.

Провадження у справі №545/1607/19 провадження № 2/545/894/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про поділ в натурі нерухомого майна та земельної ділянки - закрити.

Ухвала суду може бути оскаржена до Полтавського апеляційного суду Полтавської області через Полтавський райсуд протягом п`яти днів з дня її проголошення, а у разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: А.Г.Потетій