Справа № 237/4004/20
Провадження № 2/237/1344/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

16.12.20 року м. Курахове

Мар`їнський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Ліпчанського С. М.,

при секретарі Бахтіяровій Н. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до Мар`їнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно.

В судове засідання позивач та відповідач не з`явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

Позивач, ОСОБА_1 , подала до суду клопотання, вказала, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Судове засідання просила провести за її відсутності, у зв`язку з запровадженням карантинних заходів на території України, для недопущення розповсюдження коронавірусу, убезпечення від ризику життя, здоров`я людей, зокрема учасників справи та працівників суду.

Відповідач, ОСОБА_2 , подала до суду клопотання про розгляд справи за її відсутності, у зв`язку з запровадження карантинних заходів на території України.

Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав.

28.07.2019 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 досягнуто згоди на купівлю-продаж однокімнатної квартири за адресою АДРЕСА_1 .

На підтвердження досягнутої домовленості ОСОБА_2 власноруч написала розписку, якої підтвердила, що отримала грошові кошти у розмірі 98 300 грн. в рахунок продажу квартири за адресою АДРЕСА_1 . Зобов`язалась здійснити нотаріальне оформлення до 20.01.2020 року.

Таким чином, фактично 28.07.2019 року відбулось підписання та повне виконання договору купівлі-продажу однокімнатної квартири за адресою АДРЕСА_1 .

Так, однокімнатної квартири за адресою АДРЕСА_1 на праві власності належить ОСОБА_2 на підставі рішення Мар`їнського районного суду Донецької області від 17.12.2019 року по справі № 237/4090/18.Однак до детепершнього часу державна реєстрація права власності не відбулась.

На підставі постанови Кабінету Міністрів України «Про запобігання поширенню на території України корона вірусу COVID-19» від 11.03.2020 року № 211, з 12 березня 2020 року на усій території України встановлено карантин. Загальнонаціональний карантин триває по теперішній час.

Відповідачка, ОСОБА_2 , позбавлена можливості здійснити реєстрацію нерухомого майна, оскільки наразі проживає на тимчасово окупованій території, у зв`язку з запровадженням карантинних заходів призупинено можливість переміщення громадян через офіційні КПВВ з тимчасово окупованою територією.

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Усі істотні умови договору були використані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи.

Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ч.1 ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Таким чином позовні вимоги позивача є законними та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 4, 6, 10, 12, 19, 76-81, 247, 258-259, 263-265, 268 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст. ст. 15, 16, 182, 220, 321, 328, 331, 334, 392, 655 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладеним .

Визнати право власності за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на однокімнатну квартиру загальною площею 28,9 кв. м., в тому числі жилою 16,5 кв. м , розташовану за адресою: АДРЕСА_2 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Донецького апеляційного суду через Мар`їнський районний суд протягом тридцяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 16.12.20 року