Справа № 172/758/20
Провадження № 2/172/325/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.12.2020 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Битяка І.Г. за участі секретаря судового засідання Глушко О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Васильківської селищної ради Дніпропетровської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом. В обґрунтування позовних вимог вказує, що з 1993 року вона відкрито, добросовісно та безперервно володіє житловим будинком, що розташований по АДРЕСА_1 . За час проживання вона підтримує будинок та подвір`я у належному стані, здійснює поточний ремонт будинку, оплачує комунальні послуги. Просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок розташований за вищевказаною адресою за набувальною давністю.

Ухвалою судді від 15.10.2020 року провадження у справі відкрито та постановлено розглядати справу в порядку загального позовного провадження.

Представник позивача ОСОБА_2 надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує.

Відповідач надав суду заяву про розгляд справи у відсутність відповідача, позов залишити без розгляду за безпідставністю вимог.

На підставі ч. 3 ст. 211, ч. 2 ст. 247 ЦПК України справа слухається у відсутність сторін без фіксування судового процесу технічними засобами.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до такого.

Згідно зі свідоцтвом про укладення шлюбу НОМЕР_1 від 01.09.1987 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було укладено шлюб.

В 1995 році чоловіком позивачки ОСОБА_3 в касу КСП ім. Леніна було сплачено кошти в сумі сорок мільйонів крб. в якості погашення заборгованності за придбання будинку, що підтверджується квитанцією до прибуткового касового ордеру № 17 КСП ім. Леніна.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер.

Згідно зі спадковою справою № 148/2019 після смерті ОСОБА_3 спадкове майно, що складається із земельної ділянки площею 3,4620 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Васильківської селищної ради Дніпропетровської області прийняла його донька ОСОБА_4 .

Згідно з довідкою виконавчого комітету Васильківської селищної ради Васильківського району Дніпропетровської області від 31.07.2020 року № 1554 відповідно до погосподарської книги обліку домогосподарство за адресою: АДРЕСА_1 , обліковується за ОСОБА_1 . За даною адресою ОСОБА_1 не зареєстрована, але фактично проживає. Згідно із земельною книгою та Публічною кадастровою картою України право власності на земельну ділянку за вищевказаною адресою не оформлено, земельний податок за земельну ділянку не сплачується, оскільки ОСОБА_1 є пенсіонеркою.

З листа КП "Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації" Дніпропетровської області видно, що інвентаризація та право власності на нерухоме майно в АДРЕСА_1 в КП "Синельниківське МБТІ" станом на 31.12.2012 рік до вступу ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" не зареєстровано.

Відповідно до статті 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (стаття 317 ЦК України).

Відповідно до частини першої статті 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

У постанові від 20 червня 2018 року № 172/318/16-ц Верховний Суд висловив правову позицію про те, що враховуючи зміст вимог статті 344 ЦК України, при зверненні до суду з вимогами про визнання за набувальною давністю права власності на нерухоме майно, позивачем має бути доведено факт існування такого нерухомого майна, безтитульність, відкритість та безперервність володіння; добросовісність заволодіння майном; факт володіння спірним майном протягом строку, який складає не менше 10 років.

Безтитульне володіння - це фактичне володіння, яке не спирається на будь-яку правову підставу володіння чужим майном. Наявність у володільця певного юридичного титулу виключає застосування набувальної давності.

Добросовісність передбачає, що володілець майна не знав і не міг знати про те, що він володіє чужим майном, тобто ті обставини, які обумовили його володіння, не давали і не могли давати володільцю сумніву щодо правомірності його володіння майном.

За набувальною давністю може бути набуто право власності на нерухоме майно, яке не має власника, або власник якого невідомий, або власник відмовився від права власності на належне йому нерухоме майно та майно, що придбане добросовісним набувачем і у витребуванні якого його власнику було відмовлено.

Судом встановлено, що відповідно до технічого паспорту складеному 06.09.1994 року власником спірного житлового будинку є ОСОБА_5 , право власності на житловий будинок у встановленому законом порядку не зареєстроване.

За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно зі статтею 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні (стаття 263 ЦПК України).

Аналіз наведених обставин в їх сукупності, свідчить про те, що ОСОБА_1 протягом більше десяти років володіє житловим будинком добросовісно, відкрито та безперервно, підтримує його у належному стані, оплачує комунальні послуги, а тому позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 316, 317, 344 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 89, 211, 247, 259, 263, 279 ЦПК України, -

У Х В А Л И В

1. Позов ОСОБА_1 до Васильківської селищної ради Дніпропетровської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та складаються із: житлового будинку літера «А-1», сараю літера «Б-1», сараю літера «В-1», огорожі «№ 1» за набувальною давністю.

3. Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду через Васильківський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя І.Г. Битяк