Справа № 669/961/20
Провадження № 2/669/396/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 листопада 2020 року смт.Білогір`я

Білогірський районний суд Хмельницької області

в складі головуючого судді Бараболі Н.С.

з участю секретаря Бульбах Т.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Білогір`я цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Відділу у Білогірському районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про скасування державного акта на право власності на земельну ділянку та визнання права на земельну частку (пай)

В С Т А Н О В И В:

12 жовтня 2020 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 , з Відділу у Білогірському районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про скасування державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №758912 призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 0,73 га, кадастровий номер :03:015:0161, зарестрований в книзі реєстрації державний актів на право власності на землю за №30 від 15 вересня 2009 року, виданого на імя ОСОБА_3 та визнання права на земельну частку (пай) в землях, що перебувають у колективній власності СС «Відродження» с.Коритне, Білогірського району, Хмельницької області, право на яку належало ОСОБА_3 , згідно сертифіката на земельну частку (пай), серії ХМ №059611 виданого 20 травня 1996 року на підставі розпорядження Білогірської РДА від 13.05.1996 року №250-р в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , вона має право на спадщину на земельну ділянку площею 0,73 га, яка належала останньому на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 758912, виданого на підставі розпорядження Білогірської районної державної адміністрації від 19 серпня 2008 року №291 та який був зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю та права постійного користування землею, договорів оренди землі за № 30 від 15 вересня 2009 року.

Вказує, що в передбачений законом строк вона звернулася до державного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 , на підставі якої була заведена спадкова справа, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено, оскільки на стадії збору документів нотаріусом було виявлено, що на дану земельну ділянку 28 серпня 2009 року було зареєстровано право власності за ОСОБА_4 , тобто відбулося дублювання (накладка) кадастрового номера та земельної ділянки.

Вважає, що в зв`язку з дублюванням кадастрового номера вона позбавлена можливості оформити свідоцтво про право на спадщину на вказане майно.

Позивач ОСОБА_1 про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, в судове засідання не з`явилася, від представника ОСОБА_5 надійшла заява про розгляд справи у їхній відсутності, позовні вимоги підтримала.

Відповідач ОСОБА_2 про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, в судове засідання не з`явилася, однак 25 листопада 2020 року подала заяву, в якій позовні вимоги визнала повністю, просила розгляд справи проводити у її відсутності.

Представник відповідача - відділу у Білогірському районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, в судове засідання не з`явилися, позовні вимоги визнали.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_6 мав право на земельну частку (пай) в землях КСП агрофірми «Відродження» с.Коритне Білогірського району Хмельницької області на підставі сертифікату, серії ХМ №059611, виданого на підставі розпорядження голови Білогірської районної державної адміністрації від 13 травня 1996 року №250 р., зареєстрованого у книзі реєстрації сертифікатів 21.05.1996 року за №110. Після смерті ОСОБА_6 право на земельну частку (пай) отримав ОСОБА_3 .

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, серії НОМЕР_1 , виданим Коритненською сільською радою Білогірського району Хмельницької області 26 березня 2007 року.

На підставі розпорядження Білогірської районної державної адміністрації від 19 серпня 2008 року №291 ОСОБА_3 було видано державний акт серії ЯГ №758912 на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 0,73 га, яка розташована на території Коритненської сільської ради Білогірського району Хмельницької області, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю та права постійного користування землею, договорів оренди землі за №30 від 15 вересня 2009 року.

Із свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 встановлено, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що 14 травня 2019 року виконавчим комітетом Коритненської сільської ради Білогірського району Хмельницької області складено актовий запис №4.

З витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 12 листопада 2019 року №58287389 та свідоцтв про право на спадщину за законом від 18 березня 2020 року слідує, що після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , 12 листопада 2019 року була заведена спадкова справа №65042905 (у нотаріуса № 89) і спадкоємцями, які прийняли спадщину, є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Однак ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,73 га (кадастровий № :03:015:0161), яка належала спадкодавцю,так як не надано витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки.

ОСОБА_6 мав право на земельну частку (пай) в землях КСП агрофірми «Відродження» с.Коритне Білогірського району Хмельницької області на підставі сертифікату, серії ХМ №059611, виданого на підставі розпорядження голови Білогірської районної державної адміністрації від 13 травня 1996 року №250 р., зареєстрованого у книзі реєстрації сертифікатів 21.05.1996 року за №110. Після смерті ОСОБА_6 право на земельну частку (пай) отримав ОСОБА_3 .

Із змісту листа відділу у Білогірському районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 08 липня 2020 року № 31-22-0.19-270/103-20 слідує, що на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,08 га (кадастровий № :03:015:0161), яка належала ОСОБА_3 , виявлено дублювання кадастрового номера та земельної ділянки, а саме за даними Національної кадастрової системи ця ж земельна ділянка, але під іншим кадастровим № :03:015:0161 площею 0,73 га, зареєстрована за ОСОБА_4 і знаходиться в оренді в ТОВ «Нива Поділля», при цьому, внести зміни до Національної кадастрової системи не є можливим.

Згідно ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно із ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 2 ст. 90 Земельного кодексу України, порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Як вбачається із ст. 153 Земельного кодексу України, власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Відповідно до ч. 1 ст. 155 Земельного кодексу України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай) є сертифікат на право на земельну частку (пай), рішення суду про визнання права на земельну частку (пай).

Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Отже, набуття права власності на земельну ділянку, яка на законних підставах перебуває в постійному користуванні іншої особи, є прямим порушенням прав такої особи на належне користування землею.

Таким чином, суд вважає, що в результаті набуття відповідачем ОСОБА_7 права власності на земельну ділянку, яка на законних підставах перебувала у власності спадкодавця ОСОБА_8 , спадкоємцем якої є її дочка позивач ОСОБА_9 , а також за відсутності підстав та рішень уповноважених органів на припинення користування чи вилучення даної земельної ділянки у спадкодавця ОСОБА_8 та спадкоємця ОСОБА_9 , були порушені права останньої на належне оформлення спадкових прав з послідуючим розпорядженням, володінням та користуванням земельною ділянкою, тому з цих підстав позов є обґрунтований та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 152 Земельного кодексу України, ст. ст. 3, 15, 16 Цивільного кодексу України, ст. ст. 12, 13, 81, 89, 229, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати недійсним та скасувати державний акт серії ЯГ №758912 на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 0,73 га (кадастровий №:03:015:0161), що виданий ОСОБА_3 на підставі розпорядження Білогірської районної державної адміністрації Хмельницької області від 19 серпня 2008 року №291 та зареєстрований 15 вересня 2009 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №30.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , уродженкою с.Криве, Підволочиського району Тернопільської області, право на земельну частку (пай) в землях КСП «Відродження» с.Коритне Білогірського району Хмельницької області в розмірі 2,84 умовних кадастрових гектари, право на яку належало померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , згідно сертифікату на право на земельну частку (пай), серії ХМ №059611 від 20.05.1996 року, виданого на підставі розпорядження голови Білогірської райдержадміністрації від 13.05.1996 року №250 р.

Рішення може бути оскаржено до Хмельницького апеляційного суду через Білогірський районний суд Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя підпис Н. С. Бараболя