печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2020 року Печерський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді - Підпалий В.В.,

при секретарі - Луцюк А.В.,

за участю:

позивача - ОСОБА_1 ,

представника позивача - ОСОБА_2 ,

представника відповідача - Поліщука В.А.,

розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Онікс Білд», ОСОБА_3 , приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Данич Оксани Федорівни про визнання недійсним правочину, скасування рішення про державну реєстрацію та визнання права власності на майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з означеною позовною заявою.

26.05.2020 року, через канцелярію суду надійшла заява про зміну предмету позову у якій позивач просить суд:

- визнати недійсним протокол розподілу площ в житловому будинку квартирного типу по АДРЕСА_1 згідно фактичних площ приміщень будинку від 11.05.2015 року, який є додатком № 2 до договору генерального підряду та фінансування будівництва № 17/2014 від 26.02.2014 року, укладеного між ТОВ "Онікс Білд" та ОСОБА_3 в частині визначені квартири АДРЕСА_2 ., як такої, що підлягає передачі у власність ОСОБА_3 оскільки цей правочин вчинено внаслідок помилки щодо обставин, які мають істотне значення;

- визнати недійсним акт прийому-передачі нерухомого майна від 11.05.2015 року, який є додатком до договору генерального підряду та фінансування будівництва № 17/2014 від 26.02.2014 року, укладеного між ТОВ "Онікс Білд" та ОСОБА_3 в частині передачі квартири АДРЕСА_3 . у власність ОСОБА_3 ;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 39388646 від 27.01.2018 року, яким квартиру, загальною площею, 54,6 кв.м., житловою площею, 21.5 кв.м., яка розташована за адресою АДРЕСА_4 зареєстровано на праві приватної власності за ОСОБА_3 ;

- визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру, загальною площею, 54,6 кв.м., житловою площею, 21.5 кв.м., яка розташована за адресою АДРЕСА_4 ;

- скасувати рішення № 52209466 від 13.05.2020 року, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, як державним реєстратором Шевченко І.Л. про відмову у державній реєстрації права власності, форма власності: приватна, на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_4 за суб`єктом: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

- зобов`язати приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу, як державного реєстратора Шевченко .І.Л. провести державну реєстрацію права власності, форма власності: приватна, на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_4 за суб`єктом: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

В судовому засідання 26.11.2020 року суддею поставлено на обговорення питання про залишення позовної заяви без руху.

Позивач та його представник щодо залишення позовної заяви без руху, - заперечували.

Представник відповідача щодо залишення позовної заяви без руху, - не заперечував.

Заслухавши пояснення, дослідивши матеріали справи, суддя вважає, що позовна заява не відповідає вимогам ст. ст. 175, 177 ЦПК України, з наступних підстав.

Позовна заява за формою та змістом повинна відповідати вимогам, встановленим ЦПК України.

Відповідно до ч. 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Згідно з ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» визначено, що:

- ставка судового збору за подання позову майнового характеру фізичною особою складає 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб;

- ставка судового збору за подання позову немайнового характеру фізичною особою складає 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Як вбачається з матеріалів позовної заяви позивачем сплачено 4 632,80 грн. судового збору за вимогу майнового характеру щодо визнання права власності на квартир АДРЕСА_5 .

Разом з тим, як вбачається зі змісту заяви про зміну предмета позову, крім вимоги майнового характеру позивачем заявлено вимоги немайнового характеру, а саме:

- визнати недійсним протокол розподілу площ в житловому будинку квартирного типу по АДРЕСА_1 згідно фактичних площ приміщень будинку від 11.05.2015 року, який є додатком № 2 до договору генерального підряду та фінансування будівництва № 17/2014 від 26.02.2014 року, укладеного між ТОВ "Онікс Білд" та ОСОБА_3 в частині визначені квартири АДРЕСА_2 ., як такої, що підлягає передачі у власність ОСОБА_3 оскільки цей правочин вчинено внаслідок помилки щодо обставин, які мають істотне значення;

- визнати недійсним акт прийому-передачі нерухомого майна від 11.05.2015 року, який є додатком до договору генерального підряду та фінансування будівництва № 17/2014 від 26.02.2014 року, укладеного між ТОВ "Онікс Білд" та ОСОБА_3 в частині передачі квартири АДРЕСА_3 . у власність ОСОБА_3 ;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 39388646 від 27.01.2018 року, яким квартиру, загальною площею, 54,6 кв.м., житловою площею, 21.5 кв.м., яка розташована за адресою АДРЕСА_4 зареєстровано на праві приватної власності за ОСОБА_3 ;

- скасувати рішення № 52209466 від 13.05.2020 року, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, як державним реєстратором Шевченко І.Л. про відмову у державній реєстрації права власності, форма власності: приватна, на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_4 за суб`єктом: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

- зобов`язати приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу, як державного реєстратора Шевченко .І.Л. провести державну реєстрацію права власності, форма власності: приватна, на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_4 за суб`єктом: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Таким чином для усунення недоліків позивачу необхідно сплатити судовий збір за кожну з вимог немайнового характеру у розмірі 4 204,00 грн.

Згідно положень п. 4 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити, зокрема: зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них.

Відповідно до ч. 5 ст. 177 ЦПК України, позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Таким чином, для усунення недоліків позивачу слід обґрунтувати зміст позовних вимог та уточнити коло осіб до яких пред`являється позов, а також уточнити зміст позовних вимог до кожного з відповідачів по справі.

Відповідно до ч. 11 ст. 187 ЦПК України, суддя, встановивши, після відкриття провадження у справі, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175, 177 цього Кодексу, постановляє ухвалу не пізніше наступного дня, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати п`яти днів з дня вручення позивачу ухвали.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 175-177, 185, 353 ЦПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Онікс Білд», ОСОБА_3 , приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Данич Оксани Федорівни про визнання недійсним правочину, скасування рішення про державну реєстрацію та визнання права власності на майно, - залишити без руху.

Роз`яснити позивачу, можливість усунути виявлені недоліки протягом п`яти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СуддяВ.В. Підпалий