Справа № 350/420/19
Провадження № 2/350/22/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

28 грудня 2020 року селище Рожнятів

Рожнятівський районний суд Івано-Франківської області у складі:

головуючого судді Максиміва І.В.

з участю секретаря Видойник І.П.

позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2

представника позивачів ОСОБА_3

відповідачки ОСОБА_4

представника відповідачки ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про поділ домоволодіння та виділ земельної ділянки в натурі як об`єктів права спільної часткової власності,

ВСТАНОВИВ:

Суд на підставі ст. 259 ЦПК України вважає за необхідне проголосити вступну і резолютивну частину рішення. Повний текст рішення буде виготовлений судом протягом десяти днів з дня закінчення розгляду справи.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 13, 81, 89, 141, 263-265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про поділ домоволодіння та виділ земельної ділянки в натурі як об`єктів права спільної часткової власності задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на 5/6 частин житлового будинку та господарських споруд за адресою: АДРЕСА_1 , виділивши їм у власність в житловому будинку: підвальне приміщення літ. І-1 площею 14,8 кв. м; підвальне приміщення літ. І-3 площею 14,5 кв.м., коридор літ. 1-1 площею 19,2 кв.м., комору літ. 1-2 площею 5,5 кв.м., житлову кімнату літ. 1-3 площею 16,7 кв.м., житлову кімнату літ. 1-4 площею 25,8 кв.м., балкон літ.1-5 площею 0,8 кв.м., кухню літ. 1-7 площею 14,9 кв.м., ванну літ 1-8 площею 5,9 кв.м., коридор літ. 1-9 площею 9,6 кв.м., а також господарські споруди: гараж літ. «В», сарай літ. «Г», сарай літ. «Д», 1/2 вбиральні літ. «Е», дровітню літ. «Ж», 1/2 колодязя літ. «N1», ворота літ. «N2», частину огорожі літ. «N3».

Визнати за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ), право власності на 1/6 частину житлового будинку та господарських споруд за адресою: АДРЕСА_1 , виділивши їй у власність в житловому будинку: підвальне приміщення літ. І-2 площею 10,1 кв.м., житлову кімнату літ. 1-6 площею 17,3 кв.м., а також господарські споруди: літню кухню літ. «Б», 1/2 вбиральні літ. «Е», 1/2 колодязя літ. «N1», частину огорожі літ. «N3».

Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

При даному варіанті реального розподілу зобов`язати ОСОБА_4 виконати наступні ремонтно-будівельні роботи: закласти дверні отвори між приміщеннями під літ. 1-6 та приміщенням під літ. 1-4; між приміщенням під літ. 1-6 та приміщенням під літ. 1-7;

Зобов`язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 закласти дверні отвори між приміщенням під літ. І-2 та приміщенням під літ. І-1; між приміщенням під літ. І-2 та приміщення під літ. І-3, влаштувати дверний проріз на місці існуючого віконного блоку у приміщенні під літ. І-3.

Запропонувати ОСОБА_4 влаштувати прибудову: прихожої літ. 2-1 площею 3,1 кв.м.; кухні літ. 2-2 площею 6,3 кв.м.; сан. вузла літ. 2-3 площею 3,8 кв.м. (відображено фіолетовим кольором у таблиці № 3 додатку № 2 до висновку експерта № 113); влаштувати віконний блок у приміщенні під літ. 1-6; закласти віконний блок між приміщеннями під літ. 1-6 та приміщенням під літ. 2-1, 2-2; влаштувати дверний отвір між приміщеннями під літ. 1-6 та літ. 2-1.

Зобов`язати ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4 за власні кошти обладнати автономні мережі електропостачання (оформити та погодити в установленому порядку з спеціалізованими організаціями), встановити індивідуальну систему опалення (електричне, альтернативне), влаштувати вентиляцію в приміщенні кухні, забезпечити водопостачання, розмістити септик (фільтраційний колодязь) згідно чинних норм та правил, кожен із співвласників повинен користуватися приміщенням горища, яке розташоване над приміщенням поверхом вище, що виділяються відповідно у їх користування, для цього у кожній із сторін необхідно влаштувати окремий вхід на горище, при цьому власники частин будинку не повинні перешкоджати один одному.

Виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в користування земельні ділянки, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: ділянку № НОМЕР_4 загальною площею 253,0 кв.м (0,0253 га); ділянку № НОМЕР_5 загальною площею 292,0 кв.м (0,0292 га), які відображені жовтим кольором у додатку № 3 до висновку експерта № 113 таблиця № 6.

Загальна площа частин земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що пропонується ОСОБА_1 та ОСОБА_2 становить 545 кв. м. (0,0545 га) з врахуванням частини площі земельної ділянки спільного користування, яка становить 38 кв.м. (0,0038 га).

Виділити ОСОБА_4 в користування земельні ділянки, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 - ділянку № НОМЕР_6 загальною площею 41,0 кв.м (0,0041 га) та ділянку № НОМЕР_7 загальною площею 38,0 кв.м (0,0038 га), які відображені синім кольором у додатку № 3 до висновку експерта № 113 таблиця № 6.

Загальна площа частин земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що пропонується ОСОБА_4 становить 79 кв. м. (0,0079 га) без врахування частини площі земельної ділянки спільного користування, яка становить 38 кв.м. (0,0038 га).

Залишити у спільному користуванні ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4 земельні ділянки, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 - ділянку № НОМЕР_8 загальною площею 7,0 кв.м (0,0007 га), ділянку № НОМЕР_9 загальною площею 8,0 кв. м, (0,0008 га), ділянку № НОМЕР_10 загальною площею 13,0 кв.м (0,0013га), ділянку № НОМЕР_11 загальною площею 48,0 кв.м (0,0048га), які відображені фіолетовим кольором у додатку № 3 до висновку експерта № 113 таблиця № 6.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 грошову компенсацію у зв`язку з відхиленням від відповідності ідеальним часткам співвласників у сумі 33693 (тридцять три тисячі шістсот дев`яносто три) гривні 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_4 в користь держави судовий збір у розмірі 1397 гривень 56 копійок (отримувач коштів: УК у Рожнят. р-ні/ Рожнят. р./22030101; код отримувача (код за ЄДРПОУ): 37795394; банк отримувача: Казначейство України (ЕАП); код банку отримувача: (МФО) 899998, рахунок отримувача: UA 0009385; код класифікації доходів бюджету: 22030101.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Максимів І.В.