Справа № 526/2025/20
Провадження № 2/526/631/2020
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

(заочне)

11 грудня 2020 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого Киричка С.А.,

з участю секретаря Широколави О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в м. Гадяч цивільну справу № 526/2025/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: виконавчий комітет Лисівської сільської ради Гадяцького району Полтавської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

встановив:

10 листопада 2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 , третя особа: виконавчий комітет Лисівської сільської ради Гадяцького району Полтавської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Позивач звернувся до суду з заявою про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечував.

Відповідач у судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, причину неявки відповідач суду не повідомив.

Третя особа виконавчий комітет Лисівської сільської ради надали заяву про розгляд справи без участі третьої особи, проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не заперечували.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.

Судом встановлено, що на підставі Договору купівлі-продажу від 04.03.2020 року ОСОБА_1 належить житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно довідки про склад сім`ї, виданої виконавчим комітетом Лисівської сільської ради від 15.10.2020 року №409 в будинку АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Відповідно до актів Лисівської сільської ради від 10.03.2020 року, 24.04.2020 року, 25.09.2020 року, 25.10.2020 року ОСОБА_2 не проживає по місцю реєстрації з дня реєстрації і його місце перебування не відоме .

Таким чином, суд встановив, що відповідач не проживає в будинку АДРЕСА_1 . Причин поважної його відсутності за зареєстрованим місцем проживання судом не встановлено.

Відповідно до п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.85 у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Згідно з нормою ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно ч.2 ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону, житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом не встановлено причин поважної відсутності ОСОБА_2 в будинку АДРЕСА_1 .

Враховуючи, що відповідач не проживає у спірному житлі більше року, а його реєстрація у будинку створює перешкоди для власника будинку, викликані необхідністю сплачувати вартість комунальних послуг з урахуванням реєстрації відповідача, а також позбавляє можливості вільно розпоряджатись своїм майном, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 ґрунтуються на вимогах чинного законодавства, є законними та обґрунтованими, тому підлягають задоволенню.

Керуючись ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 141, 263-265, 268, 273, 280-282 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: виконавчий комітет Лисівської сільської ради Гадяцького району Полтавської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням- задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, а саме:житловим будинком, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст рішення суду складено 16 грудня 2020 року.

Суддя: С. А. Киричок