Справа № 446/1357/17
УХВАЛА

СУДОВОГО ЗАСІДАННЯ

10.12.2020 року Кам`янка-Бузький районний суд Львівської області

у складі: головуючого судді Костюк У. І.

за участі секретаря судового засідання Коваль В.А.

представника позивача ОСОБА_1 ;

представника відповідачів ОСОБА_2 ;

при розгляді у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільної справи № 446/1357/17 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та Головного управління Держгеокадастру у Львівській області про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та Головного управління Держгеокадастру у Львівській області про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно та наказів, провадження по якій відкрито ухвалою суду від 16.08.2017р.

09.12.2020 представник позивача подав до суду клопотання про призначення комплексної земельно-технічної експертизи, посилаючись на те, що ухвалою від 05.02.2018 у вищевказаній справі призначено судову,компексну земельно-технічну експертизу на вирішення якої було поставлено питання,зокрема чи знаходиться земельна ділянка (кадастровий номер 0:13:000:0110) та земельна ділянка (кадастровий номер :13:000:0111) в межах прибережної захисної смуги водного фонду, в тому числі, водного об`єкту річки Ясеницький рів та чи відповідають розробленій документації із землеустрою на земельну ділянку (кадастровий номер 0:13:000:0110) та земельна ділянка (кадастровий номер :13:000:0111) та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування, якщо не відповідають то в чому полягає невідповідність. За результатами проведеної експертизи (висновок експерта № 881/882 від 19.11.2019 встановлено, що встановити факт знаходження (не знаходження) земельної ділянки (кадастровий номер 0:13:000:0110) та земельна ділянка (кадаствий номер :13:000:0111) в межах прибережної захисної смуги водного фонду, в тому числі водного об`єкту річки Ясенівський рів, не надається можливим, у зв`язку з ненаданням каталогів координат урізу води (внутрішньої захисної смуги) річки Ясеницький рів та її притоки у межевий період та документації із землеустрою розроблені та затверджені у відповідності до вимог земельного законодавства та інших нормативних документів з питань землеустрою та землекористування. 07.12.2020 надані в піфдготовчому засіданні експертом роз`яснення свідчать про неповноту, необгрунтованість та помилковість його висновків. Зокрема експерт повідомив,що відповідь на перше питання прямо виплаває на відповідь стосовно другого питання,однак по факту експерт дійшов до протилежних висновків; експерт помилково зазначив,що відсутність розробленого проекту прибережної захисної смуги річки Ясеницький Рів унеможливлює надання відповіді на питання чи знаходяться земельні ділянки в межах прибережної смуги, однак експерт не врахував, що відсутність землепорядної документації не змінює правовий режим захисної смуги. Крім цього, експерт зазначив що при проведенні експертизи проекс землеустрою та землепорядну документацію він по факту оцінював виключно на предмет відповідності вимогам водного законоджавства,хоча в ухвалі про призначення експертизи відповідні обмеження були відсутні, також не взято до уваги лист Квартирно-експлуатаційного відділу міста Львова ,відповідно до якого спірні земельні ділянки накладаються із землями військового містечка №18. У звязку з вищенаведеним, вважає за необхідне призначення по справі комплексної судової земельно-технічної експертизи, оскільки експертом не надано відповіді на поставлені у ухвалі суду від 05.02.2018 питання.

В підготовчому засіданні представник позивача ОСОБА_1 клопотання підтримав з наведених у ньому мотивів,просив його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_6 заперечила щодо призначення експертизи, подавши письмові заперечення, просила суд відмовити у задоволенні вищевказаного клопотання.

Заслухавши думки учасників процесу, суд дійшов до наступних висновків.

Ухвалою від 05.02.2018 у справі за клопотанням представника позивача призначено судову, комплексну земельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання:1.Чи знаходиться земельна ділянка (кадастровий номер :13:000:0110) та земельна ділянка (кадастровий номер :13:000:0111) в межах прибережної захисної смуги водного фонду, в тому числі, водного об`єкту річки Ясеницький рів? 2.Чи відповідають розроблені документації із землеустрою на земельну ділянку (кадастровий номер :13:000:0110) та на земельну ділянку (кадастровий номер :13:000:0111) та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування? Якщо не відповідають, то в чому полягає невідповідність?

19.11.2019 було надано висноволк експерта за результатами судової земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою по цивільній справі. Зокрема надано висновок про те, що встановити факт знаходження (не знаходження земельної ділянки що встановити факт знаходження (не знаходження) земельної ділянки (кадастровий номер 0:13:000:0110) та земельна ділянка (кадаствий номер :13:000:0111) в межах прибережної захисної смуги водного фонду,в тому числі водного об`єкту річки Ясенівський рів, не надається можливим, у зв`язку з ненаданням каталогів координат урізу води (внутрішньої захисної смуги) річки Ясеницький рів та її притоки у межевий період та документації із землеустрою розроблені та затверджені у відповідності до вимог земельного законодавства та інших нормативних документів з питань землеустрою та землекористування.

Експерт ОСОБА_7 в підготовчому засіданні вказав про те, ним надано відповідь на друге запитання яке було вказано в ухвалі суду, щодо першого запитання то відповідь на поставлене питання надана не була, оскільки містобудівна документація щодо встановлення прибережної захисної смуги р. Ясеницький рів та її притоки не розроблялась. Також вказав про те, що при проведенні експертизи, зокрема надання відповіді на друге питання ним не було враховано лист Квартирно-експлуатаційного відділу м.Львова за № 3139 від 23.07.2018р.

За таких обставин, суд вважає, що на виконання ухвали суду від 05.02.2018 при проведенні судової комплексної земельно-технічної експертизи, експертом не надано вичерпної відповіді на поставлені питання, зокрема, щодо того чи знаходиться земельна ділянка (кадастровий номер :13:000:0110) та земельна ділянка (кадастровий номер :13:000:0111) в межах прибережної захисної смуги водного фонду, в тому числі, водного об`єкту річки Ясеницький рів. Крім цього, при наданні відповіді на друге питання,зокрема щодо відповідності розробленої документації не враховано лист Квартирно-експлуатаційного відділу міста Львівова Міністрества оборони України від 3139 від 23.07.2018,відповідно до якого спірні земельні ділянки накладаються із землями військового містечка №18 ур. Язиниця,камянка-Бузького району.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Тому, враховуючи, що є всі умови для призначення експертизи, суд дійшов до висновку, про підставність поданого представником позивача клопотання та що у справі слід призначити судову, комплексну земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання, що запропоновані стороною позивача.

Керуючись ст. 103, 252, 253, 259, 260 Цивільного процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача про призначення експертизи задовольнити.

Призначити по цивільній справі № 446/1357/17 судову, комплексну земельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Чи знаходиться земельна ділянка (кадастровий номер :13:000:0111) земельна ділянка (кадастровий номер :13:000:0113) земельна ділянка (кадастровий номер :13:000:0114) в межах прибережної захисної смуги водного фонду, в тому числі, водного об`єкту річки Ясеницький рів?

2.Чи відповідає розроблена документації із землеустрою на земельну ділянку (кадастровий номер :13:000:0111) земельна ділянка (кадастровий номер :13:000:0113) земельна ділянка (кадастровий номер :13:000:0114) та земельні ділянки під кадастровими номерами :13:000:0113 та :13:000:0114; її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування? Якщо не відповідають, то в чому полягає невідповідність?

Проведення експертизи доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, а у їх розпорядження надати матеріали даної справи.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_3 .

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її оголошення і може бути оскаржена безпосередньо до Львівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів.

Суддя У.І.Костюк