Провадження № 6/686/753/20
УХВАЛА

(про звернення стягнення на нерухоме майно)

18 грудня 2020 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд в складі: головуючого судді Продана Б.Г., за участю секретаря судового засідання Боднар А.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Хмельницькому подання Старшого державного виконавця Першого відділу державної виконавчої служби у м. Хмельницькому Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький) Гураєвського Миколи Миколайовича

про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку,

ВСТАНОВИВ:

Старший державний виконавець Першого відділу державної виконавчої служби у м. Хмельницькому Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький) Гураєвський М.М. звернувся до суду з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку, а саме на земельну ділянку площею 0,061 га, яка розташована на території Хмельницької міської ради на землях садівницького кооперативу «Ліра» та належить ОСОБА_1 на підставі Державного акта на право приватної власності на земельну ділянку від 18.07.2000р.

Заява мотивована тим, що на виконанні Першого відділу державної виконавчої служби у м. Хмельницькому Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький) знаходиться виконавче провадження № 53010760 про стягнення із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 аліментів на утримання доньки ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 в розмірі ј частини всіх видів заробітку, щомісячно, починаючи з 10.12.2003 року та до досягнення дитиною повноліття.

В ході примусового виконання за боржником було виявлено нерухоме майно, а саме: земельна ділянка площею 0,061 га, яка розташована на території Хмельницької міської ради на землях садівницького кооперативу «Ліра» та належить ОСОБА_1 на підставі Державного акта на право приватної власності на земельну ділянку від 18.07.2000р.

Державний виконавець в судове засідання не з`явився, подав заяву про слухання справи у його відсутності, просить подання задоволити.

Судом встановлено, що на виконанні Першого відділу державної виконавчої служби у м. Хмельницькому Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький) знаходиться виконавче провадження № 53010760 про стягнення із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 аліментів на утримання доньки ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 в розмірі ј частини всіх видів заробітку, щомісячно, починаючи з 10.12.2003 року та до досягнення дитиною повноліття.

В ході примусового виконання за боржником було виявлено нерухоме майно, а саме: земельна ділянка площею 0,061 га, яка розташована на території Хмельницької міської ради на землях садівницького кооперативу «Ліра» та належить ОСОБА_1 на підставі Державного акта на право приватної власності на земельну ділянку від 18.07.2000р., який виданий виконкомом Хмельницької міської ради та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за ХМ №19879, кадастровий номер вказаній земельній ділянці не присвоєний.

Згідно із ч. 10 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця. Дане положення кореспондується із ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», згідно із яким, у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

У відповідності з ч. 1, ст. 18 Закону України "Про виконавче провадження", виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Порядок звернення стягнення на майно боржника передбачений у ст. 48 Закону України "Про виконавче провадження", а саме: у разі відсутності у боржника коштів та інших цінностей, достатніх для задоволення вимог стягувана, стягнення невідкладно звертається також на належне боржнику інше майно, крім майна, на яке згідно із законом не може бути накладено стягнення. Звернення стягнення на майно боржника не зупиняє звернення стягнення на кошти боржника.

Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 N 1952-1У (із змінами) регулюються відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, і спрямований на забезпечення визнання та захист) державою таких прав. Дія цього Закону поширюється на відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно розмішене на території України, та обтяжень таких прав.

Так, відповідно до ст. З Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" одними із загальних засад державної реєстрації є обов`язковість державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав та публічність державної реєстрації прав.

Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цьогоЗакону, виникають з моменту такої реєстрації.

Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Зі змісту зазначених норм вбачається, що право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту його державної реєстрації.

Державний виконавець у своєму поданні ставить питання про звернення стягнення на земельну ділянку, яка не зареєстрована у встановленому законодавством порядку за боржником.

За таких обставин суд приходить до висновку, що заяву Старшого державного виконавця Першого відділу державної виконавчої служби у м. Хмельницькому Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький) Гураєвського М.М. про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, слід задоволити.

Керуючись ст. ст. 259, 260, 353, 440 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Подання задоволити.

Звернути стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме: на земельну ділянку площею 0,061 га, яка розташована на території Хмельницької міської ради на землях садівницького кооперативу «Ліра» та належить ОСОБА_1 на підставі Державного акта на право приватної власності на земельну ділянку від 18.07.2000р., який виданий виконкомом Хмельницької міської ради та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за ХМ №19879.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Повний текст ухвали складено 22.12.2020 року.

Суддя