ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
____________________________________________________________________
Справа № 686/6046/20
Провадження № 22-ц/4820/1450/20
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 грудня 2020 року м. Хмельницький

Хмельницький апеляційний суд у складі

колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

П`єнти І.В. (суддя-доповідач), Корніюк А.П. Талалай О.І.

секретар судового засідання Садік Н.Д.

за участю: представника третьої особи Плюх В.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу № 686/6046/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Лісовогринівецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, про скасування державної реєстрації земельної ділянки за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 16 червня 2020 року (суддя Стефанишин С.Л., повне судове рішення складено 25.06.2020).

Заслухавши доповідача, пояснення представника учасника справи, перевіривши матеріали справи, ознайомившись з доводами апеляційної скарги, суд

в с т а н о в и в:

У березні 2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , Лісовогринівецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області, про скасування державної реєстрації земельної ділянки.

В обґрунтування позову зазначав, що він є власником земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

З 14.04.2008 по 28.11.2019 власником суміжної земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:001:0361, була ОСОБА_2 .

Постановою Хмельницького апеляційного суду від 28.11.2019 по справі № 686/18437/17 визнано недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ 305971 від 14.04.2008, кадастровий номер :01:001:0361, розміром 0,096 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , виданого ОСОБА_2 .

Вказаним рішенням суду встановлено, що земельна ділянка ОСОБА_2 накладається на його земельну ділянку, у зв`язку з чим відбулося незаконне збільшення належної ОСОБА_2 земельної ділянки.

Посилається на те, що 18.12.2019 державним реєстратором Юзьковою І.В. проведено державну реєстрацію припинення права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку, кадастровий номер :01:001:0361 на підставі постанови Хмельницького апеляційного суду від 28.11.2019.

Згодом позивач замовив документацію із землеустрою, однак інженери-землевпорядники повідомили його, що він не зможе здійснити державну реєстрацію у зв`язку із знаходженням в межах його земельної ділянки іншої земельної ділянки або її частини.

Як зазначає позивач, для скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0361, яка належала ОСОБА_2 , він звернувся до ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області, однак листом управління від 18.02.2020 № 0-112/0-118/6-20 йому відмовлено в скасуванні державної реєстрації земельної ділянки.

На думку позивача, наявність зареєстрованої земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0361 порушує його право на державну реєстрацію належної йому на праві власності земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з чим він змушений звернутись до суду за захистом своїх порушених прав.

Рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 16 червня 2020 року позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено. Скасовано державну реєстрацію земельної ділянки (запис про державну реєстрацію земельної ділянки) з кадастровим номером :01:001:0361, площею 0,096 га, зареєстрованої управлінням Держгеокадастру у Хмельницькому районі Хмельницької області 14.04.2008. Стягнуто з ОСОБА_2 та Лісовогринівецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області рівними частинами на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 840,80 грн.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 не погоджується з рішенням суду першої інстанції, просить його скасувати та ухвалити нове судове рішення про відмову в задоволенні позову. Посилається на порушення судом норм матеріального і процесуального права. Вказує, що при ухваленні оскаржуваного рішення суд не звернув уваги на положення ст.ст. 13, 14, 41 Конституції України та ст. 321 ЦК України, що регулюють непорушність права приватної власності. Зазначає, що жодної підстави передбаченої чинним законодавством України для примусового припинення прав на земельну ділянку суд в рішенні не зазначив. Крім того, рішення суду ґрунтується лише на висновках постанови Хмельницького апеляційного суду від 28.11.2019, яка на думку апелянта, є незаконною і оскаржена в касаційному порядку. Вважає також, що звертаючись до суду з позовом ОСОБА_1 неправильно визначив склад учасників цивільної справи, та, в порушення ст. 51 ЦПК України, суд не замінив первісного відповідача належним відповідачем.

ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області подало відзив на апеляційну скаргу, в якому просить задовольнити апеляційну скаргу ОСОБА_2

ОСОБА_1 подав заперечення на апеляційну скаргу, в якому просить відмовити в задоволенні апеляційної скарги ОСОБА_2 .

В судовому засіданні представник третьої особи ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області Плюх В.О. підтримала доводи, викладені управлінням у відзиві на апеляційну скаргу.

Інші учасники справи в судове засідання не з`явились, про день, місце і час слухання справи повідомлені належним чином. Відповідачем ОСОБА_2 подана заява про слухання справи у її відсутність.

Колегія суддів вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 375 ЦПК України, суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Суд першої інстанції правильно встановив та виходив з того, що позивачу ОСОБА_1 09.11.1995 було видано державний акт про право власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Постановою Хмельницького апеляційного суду від 28.11.2019 у справі № 686/18437/17 визнано недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ 305971 від 14 квітня 2008 року, кадастровий номер :01:001:0361, розміром 0,096 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , виданого ОСОБА_2 (а.с. 9-10).

18.12.2019 державним реєстратором Юзьковою І.В. проведено державну реєстрацію припинення права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку, кадастровий номер :01:001:0361, на підставі постанови Хмельницького апеляційного суду від 28.11.2019 року по справі № 686/18437/17 (а.с. 8).

14.02.2020 позивач звертався до ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області з заявою про скасування державної реєстрації земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0361, та листом ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 18.02.2020 № 0-112/0-118/6-20 позивачеві відмовлено в скасуванні державної реєстрації земельної ділянки та роз`яснено положення чинного законодавства, які визначають підстави скасування державної реєстрації земельної ділянки та відсутність на час звернення ОСОБА_1 підстав для скасування державної реєстрації зазначеної заявником земельної ділянки (а.с. 12).

Відповідно, до ч. 10 ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» (в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі:

поділу чи об`єднання земельних ділянок;

якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника;

ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень). Ухвалення судом рішення про визнання нечинним рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, за якою була сформована земельна ділянка, щодо якої виникли речові права, а також про скасування державної реєстрації такої земельної ділянки, що допускається за умови визнання нечинним рішення про затвердження такої документації (за його наявності) та припинення таких прав (за їх наявності).

Отже, відповідно до наведених норм права, задоволення позовної вимоги про скасування державної реєстрації земельної ділянки у Державному земельному кадастрі можливо лише з одночасним припиненням судовим рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки.

З врахуванням зазначених норм права та обставин справи щодо судового рішення про визнання недійсним правовстановлюючого документа на належну відповідачу земельну ділянку, на підставі якого припинено речове право (право власності) ОСОБА_2 на земельну ділянку, зареєстроване щодо неї, суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог про скасування державної реєстрації земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0361.

Безпідставними є доводи апеляційної скарги щодо відсутності підстав для примусового припинення права власності на земельну ділянку, з огляду на те, що предметом спору (матеріально-правовою вимогою позивача) в даній справі є скасування реєстрації земельної ділянки, а не припинення речового права на неї.

Не заслуговують на увагу посилання в апеляційній скарзі на те, що ОСОБА_2 у даній справі не є належним відповідачем, оскільки державна реєстрація земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0361 здійснювалась на підставі заяви та технічної документації із землеустрою щодо належної ОСОБА_2 земельної ділянки, та вирішення питання про скасування державної реєстрації земельної ділянки впливає на права та інтереси останньої.

Інші доводи апеляційної скарги не містять посилання на докази, які б спростовували висновки суду і впливали на їх законність, а зводяться до переоцінки доказів і незгоди заявника з висновками суду щодо їх оцінки стосовно встановлення обставин справи, містять посилання на факти, що були предметом дослідження й оцінки судом в даній справі та справі № 686/18437/17.

Рішення суду ґрунтується на повно і всебічно досліджених обставинах справи та ухвалено з додержанням норм матеріального і процесуального права, а тому підстав для його скасування в межах доводів апеляційної скарги не вбачається.

Керуючись ст.ст. 367, 374, 375, 382, 384 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 залишити без задоволення.

Рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 16 червня 2020 року залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття, проте може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 18 грудня 2020 року.

Суддя-доповідач І.В. П`єнта

Судді: А.П. Корніюк

О.І. Талалай