Справа № 426/6529/20
УХВАЛА

14 грудня 2020 року м.Сватове

Сватівський районний суд Луганської області

у складі: головуючого судді Бабічевої Л.П.

за участі секретаря судового засідання Діброви А.О.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача адвоката Малика Д.О.,

представника відповідача адвоката Гашинського М.А.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Сватове цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Селянського фермерського господарства «Юпітер» про розірвання договору оренди землі та скасування державної реєстрації договору оренди землі, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Сватівського районного суду Луганської області з позовом до Селянського фермерського господарства «Юпітер» про розірвання договору оренди землі та скасування державної реєстрації договору оренди землі.

Ухвалою Сватівського районного суду Луганської області від 20 липня 2020 року було відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

У підготовчому судовому засіданні 14.12.2020 представник позивача адвокат Малик Д.О. подав заяву про залучення третіх осіб у справі, а саме, просить залучити у якості третіх осіб ОСОБА_2 , державного реєстратора Сватівської районної державної адміністрації Луганської області Дудник Людмилу Борисівну, державного реєстратора приватного нотаріуса Сватівського нотаріального округу Харченко Олену Юріївну. Заяву обґрунтував тим, що ним під час підготовчого засідання було отримано відзив на позов і встановлено те, що замість позивача орендну плату отримував ОСОБА_2 за довіреністю. Крім того, приватним нотаріусом було здійснено державну реєстрацію речового права, а саме додаткової угоди від 30.09.2020 р. до договору оренди землі. Також у підготовчому судовому засіданні представник позивача пояснив, що у зв`язку зі змінами у законодавстві скасування запису про реєстрацію речового права здійснюється державним реєстратором Сватівської районної державної реєстрації, а тому державний реєстратор має бути залучений до участі у справі.

У підготовчому судовому засіданні представник відповідача адвокат Гашинський М.А. не заперечував проти задоволення заявленого клопотання про залучення третіх осіб.

Вислухавши думку представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання представника позивача про залучення третіх осіб, які не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, з таких підстав.

Згідно п.4 ч.2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд, зокрема, вирішує питання про вступ у справу інших осіб.

Згідно ч.1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права та обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Відповідно до ч.1 ст. 53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

У даному випадку предметом позову є вимога позивача до відповідача про розірвання договору оренди землі, додаткової угоди до договору оренди землі та скасування запису про реєстрацію речового права, здійсненого на підставі договору оренди землі та додаткової угоди до договору оренди землі. визнання права власності в порядку спадкування, зокрема, на земельну частку (пай) та земельні ділянки.

З матеріалів справи вбачається, що згідно довіреності від 16.12.2011 позивач уповноважив ОСОБА_2 отримувати належні йому кошти за оренду земельної ділянки. У відзиві на позовну заяву відповідач зазначив, що ОСОБА_2 , будучи представником позивача за довіреністю, отримував орендну плату відповідно до укладеного спірного договору оренди землі.

Представник позивача зазначив, що приватним нотаріусом Сватівського нотаріального округу Харченко О.Ю. було здійснено державну реєстрацію речового права, а саме додаткової угоди від 30.09.2020 р. до договору оренди землі від 25.04.2012 № 26 укладеного між ОСОБА_1 та СФГ «Юпітер».

Враховуючи викладене, предмет та підстави позову, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі ОСОБА_2 , державного реєстратора Сватівської районної державної адміністрації Луганської області Дудник Л.Б., державного реєстратора приватного нотаріуса Сватівського нотаріального округу Харченко Олену Юріївну О.Ю., у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, враховуючи, що рішення по справі може вплинути на права та обов`язки останніх.

Згідно ч.1 ст. 192 ЦПК України у строк встановлений судом в ухвалі, постановленій у підготовчому засіданні ( якщо третіх осіб було залучено у підготовчому засіданні), треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, мають право подати письмові пояснення щодо позову або відзиву. Згідно ч.2 даної статті учасники справи мають право надати відповідь на такі письмові пояснення до закінчення підготовчого провадження.

Відповідно до ч. 1 ст.181 ЦПК України третя особа має право викласти свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову.

Враховуючи викладене суд вважає за необхідне надати третім особам строк для подання письмових пояснень щодо позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 197, 53, 260 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Залучити до участі по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Селянського фермерського господарства «Юпітер» про розірвання договору оренди землі та скасування державної реєстрації договору оренди землі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору:

- ОСОБА_2 (адреса реєстрації та проживання: АДРЕСА_1 );

- державного реєстратора Сватівської районної державної адміністрації Луганської області Дудник Людмилу Борисівну (адреса місцезнаходження: 92600, Луганська область, м. Сватове, майдан Злагоди, 43);

- державного реєстратора приватного нотаріуса Сватівського нотаріального округу Харченко Олену Юріївну (адреса місцезнаходження: 92600, Луганська область, м. Сватове, пл. 50-річчя Перемоги, 39).

Встановити третім особам, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору десятиденний строк для подання письмових пояснень щодо позову відповідно до ч. 1 ст.181 ЦПК України з дня вручення копії даної ухвали.

До пояснень третьої особи застосовуються правила, встановлені частинами третьою - шостою статті 178 ЦПК України.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 16 грудня 2020 року.

Суддя Л.П.Бабічева