Овруцький районний суд Житомирської області
Справа № 286/2439/20
У Х В А Л А

18 грудня 2020 року

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого Кулініча Я. В.

з секретарем Щипська І. О.,

за участю представника позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

представника Овруцької міської ради Першко О.М.,

розглянувши у підготовчому засіданні в м. Овруч цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Овруцької міської ради Житомирської області, ОСОБА_2 про визнання рішення про передачу у власність земельної ділянки незаконним, визнання свідоцтва про право власності недійсним, скасування державної реєстрації , -

В С Т А Н О В И В:

10.08.2020 року ОСОБА_3 , який проживає в с. Словечне, Овруцького району Житомирської області, звернувся з позовом до Овруцької міської ради Житомирської області, що знаходиться в м. Овруч по вул. Т. Шевченка, 43, Житомирської області, ОСОБА_2 , яка зареєстрована в АДРЕСА_1 , в якому просить визнати рішення Овруцької міської ради №180 від 21 серпня 2014 року в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачі у власність земельної ділянки ОСОБА_2 розміром 0,01 га для будівництва індивідуального гаража, кадастровий номер :01:002:0357 (адреса АДРЕСА_2 незаконним та скасувати, визнати недійсним свідоцтво про право власності на земельну ділянку розміром 0,01 га для будівництва індивідуального гаража, кадастровий номер :01:002:0357, №27089415 від 22.09.2014 року, видане на ім`я ОСОБА_2 та скасувати державну реєстрацію прав власності на земельну ділянку розміром 0,01 га для будівництва індивідуального гаража, кадастровий номер :01:002:0357 за ОСОБА_2 .

Ухвалою судді Овруцького районного суду Житомирської області від 08.09.2020 року в справі відкрито спрощене позовне провадження без повідомлення сторін.

Ухвалою суду від 26 жовтня 2020 року по вказаній справі було здійснено перехід зі спрощеного позовного провадження до розгляду справи за правилами загального позовного провадження, та замінено засідання для розгляду справи по суті підготовчим засіданням.

В підготовче засідання представник позивача надав клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи, проведення якої просить доручити ТОВ «Центр будівельних та земельних експертиз», мотивуючи тим, що для правильного вирішення справи необхідно призначити судову експертизу з приводу відповідності конфігурації земельної ділянки (її меж), яку ОСОБА_2 отримала у власність, конфігурації нежитлової будівлі яку позивач придбав у власність, для чого необхідні спеціальні знання, у зв`язку з чим, необхідно на вирішення судової земельно-технічної експертизи поставити наступні питання:

1) Чи співпадають (перетинаються, входять до контуру) контури земельної ділянки, що належать ОСОБА_2 кадастровий номер :01:002:0357 з контуром нежитлової будівлі сховища по АДРЕСА_3 , загальною площею 292,7 кв. м, яку позивач придбав відповідно до договору купівлі-продажу нежитлової будівлі від 15 серпня 2019 року?

2) Якщо співпадають, то в якій частині накладаються фактично, у якому місці та у якому розмірі?

3) Чи розташовані на земельній ділянці, що належить ОСОБА_2 кадастровий номер :01:002:0357 об`єкти нерухомого майна, які належать позивачу, які останній придбав відповідно до договору купівлі-продажу нежитлової будівлі від 15 серпня 2019 року?

4) Чи є дані об`єкти нерухомого майна новозбудованими чи старими, рік забудови?

Відповідач ОСОБА_2 та представник Овруцької міської ради Житомирської області в судовому засіданні щодо задоволення клопотання про проведення експертизи заперечували, зазначили, що питання зазначені в клопотанні не стосуються предмету спору.

Відповідно до ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. У разі необхідності суд може призначити декілька експертиз, додаткову чи повторну експертизу.

Згідно п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Відповідно до п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України, провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених, зокрема пунктом 5 частини першої статті 252 цього Кодексу - на час проведення експертизи.

Враховуючи вище викладене, суд приходить до висновку про наявність обгрунтованих підстав для проведення експертизи та задоволення клопотання.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. ст.103, 197, 240 ЦПК України суд, -

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача задовольнити.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до Овруцької міської ради Житомирської області, ОСОБА_2 про визнання рішення про передачу у власність земельної ділянки незаконним, визнання свідоцтва про право власності недійсним, скасування державної реєстрації, судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити ТОВ «Центр будівельних та земельних експертиз», яке знаходиться за адресою: вул. Миколи Лисенка,16, оф.6, м. Житомир, на вирішення якої поставити наступні питання:

1) Чи співпадають (перетинаються, входять до контуру) контури земельної ділянки, що належать ОСОБА_2 кадастровий номер :01:002:0357 з контуром нежитлової будівлі сховища по АДРЕСА_3 , загальною площею 292,7 кв. м, яку ОСОБА_3 придбав відповідно до договору купівлі-продажу нежитлової будівлі від 15 серпня 2019 року?

2) Якщо співпадають, то в якій частині накладаються фактично, у якому місці та у якому розмірі?

3) Чи розташовані на земельній ділянці, що належить ОСОБА_2 кадастровий номер :01:002:0357 об`єкти нерухомого майна, які належать ОСОБА_3 , які він придбав відповідно до договору купівлі-продажу нежитлової будівлі від 15 серпня 2019 року?

4) Чи є дані об`єкти нерухомого майна новозбудованими чи старими, рік забудови?

Оплату послуг експерта за вказані питання покласти на ОСОБА_3 який проживає в с. Словечне, Овруцького району Житомирської області.

Для проведення експертизи в разі необхідності надати експертам матеріали цивільної справи.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Роз`яснити, що відповідно до ст. 109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження у справі зупинити на час проведення судової земельно-технічної експертизи.

Ухвала може бути оскаржена до Житомирського апеляційного суду через Овруцький районний суд протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Я. В. Кулініч