Справа № 442/1721/20
Провадження № 2/442/695/2020
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 березня 2020 року суддя Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області Нагірна О.Б., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до приватного виконавця виконавчого округу Львівської області Михайловського Сергія Володимировича, Товариства з обмеженою відповідальністю «Форінт», третьої особи на стороні відповідача: Державне підприємство «Сетам» про визнання незаконним та скасування акту про реалізацію предмета іпотеки та свідоцтва про право власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до приватного виконавця виконавчого округу Львівської області Михайловського Сергія Володимировича, Товариства з обмеженою відповідальністю «Форінт», третьої особи на стороні відповідача: Державне підприємство «Сетам» про визнання незаконним та скасування акту про реалізацію предмета іпотеки та свідоцтва про право власності.

Оглянувши матеріали позовної заяви, вважаю, що такі слід скерувати на розгляд Трускавецького міського суду Львівської області за підсудністю, виходячи з наступного.

Відповідно до частини 1 статті 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Предметом позовних вимог ОСОБА_1 є, зокрема, вимога про визнання незаконним та скасування акту про реалізацію предмета іпотеки від 08.10.2019; визнання незаконним та скасування свідоцтва про право власності ТзОВ «Форінт» на нерухоме майно ( нежитлова будівля, земельна ділянка), яке розташоване в АДРЕСА_1 .

Вимоги щодо виключної підсудності унеможливлюють застосування інших правил територіальної підсудності, крім тих, які встановлені процесуальним законом для відповідної категорія справ.

В пункті 4 Постанови № 5 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30 березня 2012 року «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин» зазначено, що правила статті 30 ЦПК про виключну підсудність застосовуються до позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (наприклад, звернення стягнення на нерухоме майно, передане в заставу іпотечне майно, передача іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки, визнання договору іпотеки недійсним тощо).

Тлумачення ч.1 ст.30 ЦПК свідчить, що правила виключної підсудності застосовуються до будь-яких позовів: пов`язаних з правом особи на нерухоме майно (виникненням, зміною, припиненням); про недійсність договорів щодо такого майна та застосування наслідків недійсності договору; з приводу невиконання умов договору, предметом якого є нерухоме майно.

До спорів з приводу нерухомого майна відносяться будь-які спори, що виникають у зв`язку із створенням та зміною об`єктів нерухомості, їх цивільним обігом, виникненням, зміною, припиненням та виконанням зобов`язань, які пов`язані з нерухомістю. Навіть ті, в яких право на нерухоме майно не оспорюється.

Із матеріалів позовної заяви вбачається, що предметом спірних правовідносин є майнові права та обов`язки, щодо нерухомого майна, а саме нежитлова будівля та земельна ділянка, які розташовані в АДРЕСА_1 .

Виходячи із характеру спірних правовідносин та беручи до уваги те, що позов виник, у тому числі, з приводу нерухомого майна, спір повинен розглядатися за місцем його знаходження, відповідно до статті 30 ЦПК України (виключна підсудність).

Відповідно до п.1 ч.1, ч.3 ст. 31 ЦПК України передбачено, що суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

За таких обставин, вважаю, що дана справа не підсудна Дрогобицькому міськрайонному суду Львівської області, а тому її необхідно передати на розгляд за підсудністю до Трускавецького міського суду Львівської області.

Керуючись ст.ст. 30, 31, 32, 187 ЦПК України, суддя,

УХВАЛИВ:

Цивільну справу №442/1721/20 за позовом ОСОБА_1 до приватного виконавця виконавчого округу Львівської області Михайловського Сергія Володимировича, Товариства з обмеженою відповідальністю «Форінт», третьої особи на стороні відповідача: Державне підприємство «Сетам» про визнання незаконним та скасування акту про реалізацію предмета іпотеки та свідоцтва про право власності надіслати за підсудністю до Трускавецького міського суду Львівської області (82200, м.Трускавець вул.Івана Мазепи, 21/1 Львівської області).

Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою ЦПК України підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої статті 31 ЦПК України, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

На ухвалу може бути подано апеляційну скаргу до Львівського апеляційного суду через Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не були вручені у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Нагірна О.Б.