Справа № 649/650/20
Провадження №2/649/159/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 серпня 2020 року Великолепетиський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого Соловйова В.В.

секретаря судового засідання Погорілої О.С.

за участю: позивача ОСОБА_1

представників відповідачів ОСОБА_2

ОСОБА_3

ОСОБА_4

розглянувши у підготовчому засідання в залі суду в смт. Велика Лепетиха цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах "Великолепетиського районного споживчого товариства" до Миколаївської сільської ради, Демидівської сільської ради та Князегригорівської сільської ради про визнання права власності

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності, мотивуючи свої вимоги тим, що згідно протоколу загальних зборів членів, асоціації членів Великолепетиського районного споживчого товариства від 15.11.2018 року вона обрана головою правління Великолепетиського районного споживчого товариства. При здійсненні інвентаризації майна, було встановлено, що на балансі Великолепетиського РСТ перебувають об`єкти нерухомості побудовані на території Великолепетиського району Херсонської області, а саме: громадський будинок АДРЕСА_1 магазин продовольчих та промислових товарів по АДРЕСА_2 , який згідно технічного паспорту побудований у 1976 році та складається з: літ. А магазин продовольчих та промислових товарів загальною площею 260,7 кв.м.; літ. а ганок; літ. а1 ганок; літ. Б сарай; під літ. Б погріб; №1 вигрібна яма; №І вимощення; магазин змішаної торгівлі АДРЕСА_3 , який згідно технічного паспорту побудований у 1967 році та складається з: літ. А будівля загальною площею 172,5 кв.м.; літ. а прибудова; літ. а1 ганок; літ. а2 ганок; під літ. А підвал; літ. Б вхід до підвалу; літ. В склад; магазин № НОМЕР_1 по АДРЕСА_4 , який згідно технічного паспорту побудований у 1980 році та складається з: літ. А будівля магазину загальною площею 158,7 кв.м.; під літ. А підвал; літ. а ганок; літ. а1 ганок; літ. а2 ганок; літ. а3 вхід до підвалу; №1 вимощення. Також було встановлено, що: рішенням Миколаївської сільської ради від 22.08.2012 року за № 41 «Про оформлення та видачу свідоцтва про право власності на нежитлову будівлю» за клопотанням правління Великолепетиського районного споживчого товариства затверджено будівлю магазину промислових та продовольчих товарів за адресою АДРЕСА_2 , а також вирішено оформити та видати свідоцтво про право приватної власності на вказану будівлю магазину з подальшою реєстрацією в Каховському БТІ; рішенням Демидівської сільської ради від 29.08.2012 року за № 27 «Про надання дозволу на оформлення та видачу свідоцтва про право приватної власності на нежитлову будівлю» за клопотанням правління Великолепетиського районного споживчого товариства було вирішено затвердити технічну документацію будівлі магазину змішаної торгівлі за адресою АДРЕСА_3 , а також надано дозвіл на оформлення та видачу свідоцтва про право приватної власності на вказану будівлю магазину з подальшою реєстрацією в Каховському БТІ, крім того рішенням Князегригорівської сільської ради «Про надання дозволу на оформлення та видачу свідоцтва про право приватної власності на нежитлову будівлю» за клопотанням правління Великолепетиського районного споживчого товариства було вирішено затвердити технічну документацію будівлі магазину за адресою АДРЕСА_4 , а також надано дозвіл на оформлення та видачу свідоцтва про право приватної власності на вказану будівлю магазину з подальшою реєстрацією в Каховському БТІ. Також зазначила, що вона маючи відповідні рішення сільських рад та технічну документацію на нерухоме майно звернулася до Каховського БТІ, але їй було повідомлено, що внаслідок змін у законодавстві, які відбулися у 2012 році, КП «Каховське БТІ» з 01 січня 2013 року було позбавлено права видавати та реєструвати права на нерухомість. Також і при зверненні до державного реєстратора їй було роз"яснено, що на сьогоднішній день державний реєстратор може видати свідоцтво про право власності тільки на об`єкти, стосовно яких рішення прийняті органами місцевого самоврядування до 1992 року, а тому на сьогоднішній день вона не має іншого способу окрім судового для визнання за права власності на вищевказане майно, а тому просить суд визнати за Великолепетиським районним споживчим товариством, ідентифікаційний код юридичної особи 01770800, місцезнаходження юридичної особи 74502, Херсонська область, Великолепетиський район, смт. Велика Лепетиха, вул. Соборна 5 право власності на: громадський будинок АДРЕСА_1 магазин продовольчих та промислових товарів по АДРЕСА_2 , який побудований у 1976 році та складається з: літ. А магазин продовольчих та промислових товарів загальною площею 260,7 кв.м.; літ. а ганок; літ. а1 ганок; літ. Б сарай; під літ. Б погріб; №1 вигрібна яма; №І вимощення; магазин АДРЕСА_3 , який побудований у 1967 році та складається з: літ. А будівля магазину загальною площею 172,5 кв.м.; літ. а прибудова; літ. а1 ганок; літ. а2 ганок; під літ. А підвал; літ. Б вхід до підвалу; літ. В склад.; магазин № НОМЕР_1 по АДРЕСА_4 , який побудований у 1980 році та складається з: літ. А будівля магазину загальною площею 158,7 кв.м.; під літ. А підвал; літ. а ганок; літ. а1 ганок; літ. а2 ганок; літ. а3 вхід до підвалу; №1 вимощення.

У підготовче засідання позивач ОСОБА_1 не з"явилася, але у позові зазначила, що у зв"язку з оголошеним карантином просить розгляд справи провести у її відсутність.

Представник відповідача Миколаївської сільської ради - Мородецький В.В. у підготовче засідання не з"явився, але надав до суду заяву у якій зазначив, що позов ОСОБА_1 визнає повністю, не заперечує проти його задоволення та просить суд розглянути справу у відсутність представника сільської ради.

Представник відповідача Демидівської сільської ради - Новак В.М. у підготовче засідання не з"явився, але надав до суду заяву у якій зазначив, що позов ОСОБА_1 визнає повністю, не заперечує проти його задоволення та просить суд розглянути справу його відсутність.

Представник відповідача Князегригорівської сільської ради - Андрійовська Т.М. у підготовче засідання не з"явилася, але надала до суду заяву у якій зазначив, що позов ОСОБА_1 визнає повністю, не заперечує проти його задоволення та просить суд розглянути справу у відсутність представника сільської ради.

Прийнявши відповідно до ст. 206 ЦПК України визнання представниками відповідачів позову та вивчивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним, а підстави набуття права власності передбачені в ст. 328 ЦК України, де зазначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Так, довідками від 10.06.2020 року за № 39, 40, 41 підтверджується, що на балансі "Великолепетиського районного споживчого товариства" перебуває нерухоме майно, а саме: з 1976 року - будівля магазину розташованого по АДРЕСА_2 ; з 1967 року - будівля магазину розташованого по АДРЕСА_3 ; з 1980 року - будівля магазину розташованого по АДРЕСА_4 .

Крім того, рішенням Миколаївської сільської ради від 22.08.2012 року за № 41 «Про оформлення та видачу свідоцтва про право власності на нежитлову будівлю» за клопотанням правління Великолепетиського районного споживчого товариства затверджено будівлю магазину промислових та продовольчих товарів за адресою АДРЕСА_2 , а також вирішено оформити та видати свідоцтво про право приватної власності на вказану будівлю магазину з подальшою реєстрацією в Каховському БТІ; рішенням Демидівської сільської ради від 29.08.2012 року за № 27 «Про надання дозволу на оформлення та видачу свідоцтва про право приватної власності на нежитлову будівлю» за клопотанням правління Великолепетиського районного споживчого товариства було вирішено затвердити технічну документацію будівлі магазину змішаної торгівлі за адресою АДРЕСА_3 , а також надано дозвіл на оформлення та видачу свідоцтва про право приватної власності на вказану будівлю магазину з подальшою реєстрацією в Каховському БТІ, крім того рішенням Князегригорівської сільської ради «Про надання дозволу на оформлення та видачу свідоцтва про право приватної власності на нежитлову будівлю» за клопотанням правління Великолепетиського районного споживчого товариства було вирішено затвердити технічну документацію будівлі магазину за адресою АДРЕСА_4 , а також надано дозвіл на оформлення та видачу свідоцтва про право приватної власності на вказану будівлю магазину з подальшою реєстрацією в Каховському БТІ.

Як зазначила у позові Позивач, вона будучи головою правління Великолепетиського РСТ, що підтверджується витягом з протоколу загальних зборів членів, асоціації членів Великолепетиського районного споживчого товариства від 15.11.2018 року, маючи відповідні рішення сільських рад та технічну документацію на нерухоме майно звернулася до Каховського БТІ, але їй було повідомлено, що внаслідок змін у законодавстві, які відбулися у 2012 році, КП «Каховське БТІ» з 01 січня 2013 року позбавлено права видавати та реєструвати права на нерухомість, також і при зверненні до державного реєстратора їй було роз`яснено, що на сьогоднішній день державний реєстратор може видати свідоцтво про право власності тільки на об`єкти, стосовно яких рішення прийняті органами місцевого самоврядування до 1992 року.

Таким чином, на даний час внесення відомостей до Державного реєстру про "Великолепетиське районне споживче товариство", як власника вищевказаних магазинів не можливо, через зміни у законодавстві.

Згідно зі ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Із вказаної норми слідує, що визнання права власності на майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення таких прав у законодавче визначеному порядку.

За таких обставин, суд дійшов до переконання, що позивачем доведено належними та допустимими доказами обставини наведені ним у позовній заяві, наявність порушеного права є очевидним, а отже підлягає захисту судом у спосіб, що визначений законодавцем.

Згідно технічних паспортів: громадський будинок АДРЕСА_1 магазин продовольчих та промислових товарів по АДРЕСА_2 , побудований у 1976 році та складається з: літ. А магазин продовольчих та промислових товарів загальною площею 260,7 кв.м.; літ. а ганок; літ. а1 ганок; літ. Б сарай; під літ. Б погріб; №1 вигрібна яма; №І вимощення; магазин змішаної торгівлі АДРЕСА_3 , побудований у 1967 році та складається з: літ. А будівля загальною площею 172,5 кв.м.; літ. а прибудова; літ. а1 ганок; літ. а2 ганок; під літ. А підвал; літ. Б вхід до підвалу; літ. В склад; магазин № НОМЕР_1 по АДРЕСА_4 , побудований у 1980 році та складається з: літ. А будівля магазину загальною площею 158,7 кв.м.; під літ. А підвал; літ. а ганок; літ. а1 ганок; літ. а2 ганок; літ. а3 вхід до підвалу; №1 вимощення.

Таким чином, відповідно до ст. 328 ЦК України суд вважає можливим визнати за Великолепетиським районним споживчим товариством, ідентифікаційний код юридичної особи 01770800, місцезнаходження юридичної особи 74502, Херсонська область, Великолепетиський район, смт. Велика Лепетиха, вул. Соборна 5 право власності на: громадський будинок АДРЕСА_1 магазин продовольчих та промислових товарів по АДРЕСА_2 , який побудований у 1976 році та складається з: літ. А магазин продовольчих та промислових товарів загальною площею 260,7 кв.м.; літ. а ганок; літ. а1 ганок; літ. Б сарай; під літ. Б погріб; №1 вигрібна яма; №І вимощення; магазин АДРЕСА_3 , який побудований у 1967 році та складається з: літ. А будівля магазину загальною площею 172,5 кв.м.; літ. а прибудова; літ. а1 ганок; літ. а2 ганок; під літ. А підвал; літ. Б вхід до підвалу; літ. В склад.; магазин № НОМЕР_1 по АДРЕСА_4 , який побудований у 1980 році та складається з: літ. А будівля магазину загальною площею 158,7 кв.м.; під літ. А підвал; літ. а ганок; літ. а1 ганок; літ. а2 ганок; літ. а3 вхід до підвалу; №1 вимощення, крім того, представники відповідачів позов визнали, а тому позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 16, 316-319, 328, 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 81, 200, 206, 265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 про визнання права власності задовольнити.

Визнати за Великолепетиським районним споживчим товариством, ідентифікаційний код юридичної особи 01770800, місцезнаходження юридичної особи 74502, Херсонська область, Великолепетиський район, смт. Велика Лепетиха, вул. Соборна 5 право власності на:

громадський будинок АДРЕСА_1 магазин продовольчих та промислових товарів по АДРЕСА_2 , який побудований у 1976 році та складається з: літ. А магазин продовольчих та промислових товарів загальною площею 260,7 кв.м.; літ. а ганок; літ. а1 ганок; літ. Б сарай; під літ. Б погріб; №1 вигрібна яма; №І вимощення;

магазин АДРЕСА_3 , який побудований у 1967 році та складається з: літ. А будівля магазину загальною площею 172,5 кв.м.; літ. а прибудова; літ. а1 ганок; літ. а2 ганок; під літ. А підвал; літ. Б вхід до підвалу; літ. В склад.;

магазин № НОМЕР_1 по АДРЕСА_4 , який побудований у 1980 році та складається з: літ. А будівля магазину загальною площею 158,7 кв.м.; під літ. А підвал; літ. а ганок; літ. а1 ганок; літ. а2 ганок; літ. а3 вхід до підвалу; №1 вимощення.

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_2 .

Відповідач - Миколаївська сільська рада, , місце реєстрації юридичної особи: вул. Миру, с. Миколаївка Великолепетиського району Херсонської області.

Відповідач - Демидівська сільська рада, , місце реєстрації юридичної особи: вул. Миру, с. Миколаївка Великолепетиського району Херсонської області.

Відповідач - Князегригорівська сільська рада, , місце реєстрації юридичної особи: вул. Адамяна 12, с. Князе - Григорівка Великолепетиського району Херсонської області.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Херсонського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий підпис