Справа № 175/1140/20
Провадження № 2/175/309/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 грудня 2020 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючої судді Озерянської Ж.М.

з участю секретаря Приходько Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт. Слобожанське цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Горьківської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області про зобов`язання зареєструвати місце проживання,-

В С Т А Н О В И В:

В квітні 2020 року позивач звернувся до суду з позовом про зобов`язання зареєструвати місце проживання, в якому просив суд зобов`язати Горьківську сільську раду Дніпровського району Дніпропетровської області зареєструвати його, ОСОБА_1 місце проживання у квартирі АДРЕСА_1 ; стягнути з відповідача судовий збір.
Представник позивача за довіреністю Гуторов О.І. та адвокат позивача за ордером про надання правової допомоги ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали та просили задовольнити їх у повному обсязі; позивач надав суду відповідь на відзив (а.с.70-71). 17.12.2020 року адвокат Лукаш Л.О. надала суду заяву про закінчення розгляду справи без її участі, позовні вимоги підтримала та просила задовольнити їх за наявними в справі матеріалами (а.с.128).

Адвокат відповідача Горьківської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області за довіреністю Карпенко Ю.С. та голова сільської ради Баєв Л.О. позовні вимоги не визнали; адвокат відповідача надав суду відзив на позов (а.с.49-50). 17.12.2020 року у судове засідання представник відповідача не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням (а.с.127).

Вислухавши сторони, повно та всебічно вивчивши матеріали справи, ознайомившись з відзивом на позов та відповіддю на нього, з додатковими доказами, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно зі ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого порушеного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно зі ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація це внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку.
Встановлено, що на підставі Договору купівлі-продажу квартири укладеного 07 лютого 20020 року та посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського районного нотаріального округу Руденко В.А. зареєстрованого в реєстрі за №117, ОСОБА_1 на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 (а.с.8), що також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №199773245 від 11 лютого 2020 року (а.с.9).

20 лютого 2020 року ОСОБА_1 звернувся до Горьківської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області з заявою про реєстрацію місця проживання в квартирі АДРЕСА_1 (а.с.44). Однак, Горьківська сільська рада своїм листом №83 від 21 лютого 2020 року, відмовила ОСОБА_1 в здійсненні реєстрації місця його проживання посилаючись на те, що на Горьківська сільська рада не отримала відповідь відносно правильності приватизації квартири АДРЕСА_1 від прокуратури Дніпропетровського району, у зв`язку чим сільрада не може надати дозвіл на реєстрацію у даній квартирі. Державне підприємство «Науково-виробнича дослідна агрофірма «Наукова» національної академії аграрних наук України» після проведення інвентаризації переданої у комунальну власність територіальної громади об`єкти житлового фонду. Даним листом відповідач також повідомив позивача, що у квартирі зареєстрований ОСОБА_3 , 1965 року народження, який на даний час знаходиться у місцях позбавлення волі та про наявність рішення Горьківської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області №33 від 05 вересня 2004 року про вилучення з квартири АДРЕСА_1 неповнолітніх дітей ОСОБА_4 , 1999 року народження та ОСОБА_5 , 2004 року народження, які на даний час перебувають під опікою.

Вважаючи відмову Горьківської сільської ради щодо неможливості реєстрації місця проживання в квартирі АДРЕСА_1 незаконною, ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом за захистом особистих прав.

Встановлено, що в п.3.1.1 Договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від 07 лютого 2020 року, продавець ОСОБА_6 засвідчила та гарантувала, що вона є правомірним та законним власником квартири, на час укладання даного Договору, квартира нікому не продана, не подарована, не відчужена іншим способом, не передана до статутного капіталу; в іпотеці у третіх осіб, а також у спорі та під забороною (арештом) не перебуває, права третіх осіб щодо цієї квартири, як в межах так і за межами України відсутні; діти, малолітні та/або неповнолітні в квартирі не мешкають, не зареєстровані і не мають права на користування.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням. Зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи. За заявою особи зняття з реєстрації може бути здійснено одночасно з реєстрацією нового місця проживання з урахуванням вимог, визначених ч. 11 ст. 6 цього Закону.

ОСОБА_1 після зняття 28 січня 2020 року з реєстрації за попереднім місцем проживання за адресою: АДРЕСА_2 , в зв`язку з продажем вищезазначеної квартири, не має можливості зареєструвати місце проживання в придбаній ним квартирі АДРЕСА_1 , відповідно до вимог діючого законодавства.

Відповідно до ст. 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, і якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Також, ст. 150 ЖК України визначено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розширення повноважень органів місцевого самоврядування та оптимізації надання адміністративних послуг» з 04 квітня 2016 року повноваження з питань реєстрації та зняття з реєстрації місця проживання делеговані органам місцевого самоврядування. Постановою Кабінету Міністрів України від 02 березня 2016 року №207 затверджено Правила реєстрації місця проживання.
У відповідності до ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання», громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які постійно або тимчасово проживають в Україні, зобов`язані протягом тридцяти календарних днів після зняття з реєстрації місця проживання та прибуття до нового місця проживання зареєструвати своє місце проживання. Реєстрація місця проживання особи здійснюється в день подання особою документів. Для реєстрації особа або її представник подає органу реєстрації (у тому числі через центр надання адміністративних послуг): письмову заяву; документ, до якого вносяться відомості про місце проживання; квитанцію про сплату адміністративного збору; документи, що підтверджують право на проживання в житлі, перебування або взяття на облік у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту, проходження служби у військовій частині, адреса яких зазначається під час реєстрації; військовий квиток або посвідчення про приписку (для громадян, які підлягають взяттю на військовий облік або перебувають на військовому обліку).
Згідно довідки Горьківської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області №62 від 07 лютого 2020 року, яка була надана та підписана сільським головою ОСОБА_7 та пред`явлена приватному нотаріусу продавцем ОСОБА_6 під час посвідчення Договору купівлі-продажу квартири 07 лютого 2020 року (а.с.106), встановлено, що в квартирі АДРЕСА_1 на даний час ніхто не зареєстрований і не проживає, в тому числі і малолітні діти. Як вбачається з листа Відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання управління з питань громадянства, паспортизації, реєстрації та еміграції №912/4 від 27 квітня 2020 року (а.с.31), згідно діючих обліків Відділу, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрованим на території Дніпропетровської області або знятим з реєстраційного обліку не значиться; ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 з 14 жовтня 1998 року зареєстрований на території Дніпропетровського району Дніпропетровської області; ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 з 18 листопада 2008 року зареєстрований на території Магдалинівського району Дніпропетровської області.

Таким чином, враховуючи, що позивач є єдиним власником квартири АДРЕСА_1 , в якій постійно проживає з моменту її придбання по теперішній час; іншого житла позивач не має; право власності набуте на підставі Договору купівлі-продажу квартири від 07 лютого 2020 року, який у встановленому законом порядку недійсним не визнавався; на момент придбання квартири, в приміщенні ніхто не був зареєстрований та не проживав, в тому числі і малолітні діти; та враховуючи те, що ОСОБА_1 надав всі передбаченні чинним законодавством документи та інформацію для здійснення реєстрації свого місця проживання, суд прийшов до висновку, що права ОСОБА_1 підлягають судовому захисту у зв`язку із відмовою відповідача надати дозвіл на реєстрацію.
Аналізуючи вищевикладені обставини, дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об`єктивно наявні у справі докази, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, з`ясувавши усі обставини справи, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог і заперечень, з урахуванням того, що відповідно до ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичної особи, суд приходить до переконливого висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з Горьківської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області на користь ОСОБА_1 повинно бути стягнено сплачений позивачем судовий збір у розмірі 840,80 грн.
На підставі викладеного, керуючись ст. 15, 16, 29, 321, 383, 391 ЦК України, ст. 3, 6, 7 Закону України «Про свободу пересування та вибір місця проживання в Україні», ст. 150 ЖК України, «Правил реєстрації місця проживання» затверджених постановою Кабінету Міністрів України №207 від 02.03.2016 року, Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розширення повноважень органів місцевого самоврядування та оптимізації надання адміністративних послуг», ст. 4, 12, 13, 15, 16, 19, 76, 77, 81, 82, 141, 206, 264, 265, 280 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Зобов`язати Горьківську сільську раду Дніпровського району Дніпропетровської області зареєструвати місце проживання ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , у квартирі АДРЕСА_1 .
Стягнути з Горьківської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 840,80 грн.
Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Озерянська Ж.М.