Справа № 728/1834/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

17 грудня 2020 року Бахмацький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді - Лободи Н.В.

за участі секретаря судового засідання - Кулик Л.І.

позивача ОСОБА_1

представника позивача адвоката Кухти В.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Бахмач у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 (далі - Позивач) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 (далі Відповідачка) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що він є одноосібним власником будинку, розташованого в АДРЕСА_1 , де зареєстрована Відповідачка, яка більше року за вказаною адресою не проживає, не сплачує комунальні платежі, участі в утриманні житла не приймає, що створює Позивачу перешкоди в реалізації права розпорядження та користування належним йому майном.

Відповідно до ухвали Бахмацького районного суду Чернігівської області від 19.10.2020 вказану позовну заяву було прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 25.11.2020.

25.11.2020 підготовче провадження у даній справі було закрито і справу призначено до судового розгляду по суті на 17.12.2020.

Позивач та його представник у судовому засіданні не заперечували проти заочного розгляду справи, позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просили їх задовольнити з викладених у позові підстав.

Відповідачка у судове засідання не з`явилася, причини неявки не повідомила, відзиву на позов не подала.

Зі згоди Позивача та його представника Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_3 пояснила, що вона є сусідкою Позивача і їй добре відомо, що Відповідачка в АДРЕСА_1 не проживає більше року.

Аналогічні покази дав у судовому засіданні свідок ОСОБА_4 , який також є сусідом Позивача.

Заслухавши пояснення Позивача, його представника та свідків, повно та всебічно дослідивши докази по справі, розглядаючи позов в межах заявлених вимог, Суд приходить до наступного висновку.

Згідно з договором купівліпродажу нерухомості від 30.05.2000 та довідкою про склад сім`ї №03-21/243, виданою виконавчим комітетом Гайворонської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області, Позивач є власником будинку, розташованого в АДРЕСА_1 , де також зареєстрована Відповідачка (а.с.4,5).

Реєстрація Відповідачки в АДРЕСА_1 підтверджується також копією картки реєстрації громадян за вищевказаною адресою (а.с.8).

Згідно з довідкою від 25.08.2020 №03-21/159, виданою виконавчим комітетом Гайворонської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області, ОСОБА_2 зареєстрована в АДРЕСА_1 , але з 01.10.2019 за вказаною адресою не проживає (а.с.7).

Відповідно до акту від 17.08.2020, складеного комісією у складі сільського голови, секретаря та депутатів сільської ради та за участі сусідів ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , ОСОБА_2 в АДРЕСА_1 фактично не проживає з 01.10.2019 (а.с.6).

Відповідно до ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно зі ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням проводиться в судовому порядку.

Пленум Верховного Суду України в п.10 Постанови від 12.04.1985 №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» роз`яснив судам, що у справах даної категорії необхідно з`ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки.

Оскільки Відповідачка не надала Суду доказів в підтвердження поважності причин відсутності у спірному житловому будинку понад один рік, то Суд приходить до висновку про наявність підстав для визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житлом.

Відповідно до положень ст.141 ЦПК України, з Відповідачки на користь Позивача підлягає стягненню 840.80 грн. в рахунок відшкодування судових витрат.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст.12, 13, 81, 141, 259, 263, 264, 265, 268, 280-282, 352, 354 ЦПК України, Суд,-

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 в рахунок відшкодування судового збору 840 (вісімсот сорок) грн. 80 коп.

Позивач ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідачка ОСОБА_2 , АДРЕСА_2 , РНОКПП - НОМЕР_2 .

Заочне рішення суду може бути переглянуте Бахмацьким районним судом Чернігівської області за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивачем рішення суду може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя Бахмацького районного суду Н.В.Лобода