Справа № 274/7294/20
Провадження № 2/0274/2044/20
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"28" грудня 2020 р. м. Бердичів

БЕРДИЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі: головуючої судді Хуторної І.Ю.,

з участю секретаря Поступайло Х.О.,

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинковолодіння в порядку спадкування за заповітом, -

в с т а н о в и в:

30.10.2020 ОСОБА_1 , в особі свого представника - адвоката Григоришиної В.В. звернулася до суду з вказаним позовом, у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 та господарські споруди, в порядку спадкування за заповітом, після батька, ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позов пред`явлено з тих підстав, що у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок за померлим ОСОБА_2 , їй нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на цей будинок.

Відзив на позовну заяву не надходив.

Ухвалою від 03.11.2020 позовну заяву прийнято до розгляду, у справі відкрито загальне провадження та витребувано матеріали спадкової справи до майна померлого ОСОБА_2 .

Ухвалою від 01.12.2020 закрито підготовче провадження.

У судове засідання сторони не з`явилися.

У зв`язку із неявкою в судове учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою не здійснювалося.

Дослідивши докази, з`ясувавши обставини справи, суд доходить висновку про задоволення позову з таких підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в Кропивна Хмільницького району помер батько позивачки - ОСОБА_2 ( а.с. 8-10).

За життя ОСОБА_2 склав заповіт від 24.12.2010, за яким все своє майно заповів дочці - ОСОБА_1 ( а.с .32. зворот).

З матеріалів спадкової справи № 22.2020 до майна померлого ОСОБА_2 вбачається, що після його смерті із заявою про прийняття спадщини за заповітом звернулася дочка ОСОБА_1 . Інші спадкоємці та особи, які мають право на обов`язкову частку відсутні (а.с. 28-50).

Постановою № 2005/02-31 від 03.10.2020 державний нотаріус відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1 , з тих підстав, що правовстановлюючий документ на будинок відсутній( а.с. 36-37).

На вказане будинковолодіння виготовлено технічний паспорт на ім`я ОСОБА_2 від 10.01.2019, відповідно до якого житловий будинок побудований 1965 році, самовільні будівлі відсутні (а.с. 14-17).

З довідки, виданої КП "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" № 790 від 14.01.2019 вбачається, що право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 згідно паперових носіїв станом на 31.12.2012 не зареєстровано (а.с. 13).

Відповідно до довідки № 576 від 25.06.2019, виданої Райгородоцькою сільською радою, згідно запису в погосподарській книзі № 6 за 2016-2023 роки ОСОБА_2 був головою домогосподарства по АДРЕСА_1 ( а.с. 12).

Відповідно до довідки № 718 від 17.09.2020 земельна ділянка, яка знаходиться в АДРЕСА_1 , на якій розташований житловий будинок померлого ОСОБА_2 не приватизована ( а.с .12 ).

На день смерті ОСОБА_2 був зареєстрований один в АДРЕСА_1 ( а.с. 33).

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців); спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її; незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ст.ст.1216, 1223, 1268 ЦК України).

Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

На час завершення будівництва будинку АДРЕСА_1 , а це 1965 рік чинним законодавством не передбачалося набуття права власності за особою після державної реєстрації.

Тому, оскільки позивачка позбавлена можливості оформити свої спадкові права на житловий будинок та господарські споруди у нотаріуса, а в судовому засіданні встановлено, що будинок АДРЕСА_1 згідно погосподарського обліку рахується за ОСОБА_2 , за позивачкою слід визнати право власності на вказане будинковолодіння.

Керуючись статтями 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 народженняправо власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 67,5 кв.м та господарські споруди: погріб з шийкою Д-1, сарай-літня кухня Б-1, сарай В-1, сарай Г-1, в порядку спадкування за заповітом після батька, ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Житомирського апеляційного суду або через Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області протягом 30 днів з дня складення.

Учасники справи, яким повне рішення не було вручено у день його складення, мають право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: Райгородоцька сільська рада Бердичівського району Житомирської області, місцезнаходження за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Райгородок, вул. Павла Ящука,10, .

Суддя: І.Ю. Хуторна