Справа №705/3824/20
2/705/2246/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 грудня 2020 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі: головуючої-судді Білик О.В.

за участю секретаря судового засідання Остропольської О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Умані цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, вказавши, що відповідно до свідоцтва про право власності № НОМЕР_1 від 29.07.1997 вона та ОСОБА_3 є співвласниками квартири АДРЕСА_1 . Відповідно до відомостей, на вказаний час у квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований її внук ОСОБА_2 . Відповідно до акту від 24.09.2020 у вказаній квартирі її внук ОСОБА_2 не проживає, його речі відсутні. Він не приймає участі в утриманні житла, не несе ніяких витрат. Повідомив їй, що не повернеться проживати в квартиру, влаштувався на роботу в іншому місці, але не приїздить, щоб знятись з реєстрації. Реєстрація ОСОБА_2 за місцем її проживання як власника житла, чинить їй перешкоди у здійсненні права власності, окрім того, його реєстрація перешкоджає їй в отриманні субсидії. Тому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, квартирою АДРЕСА_1 .

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, письмово подала заяву за вх.. № 25255 від 02.12.2020, в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 , будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, письмово подав заяву, в якій просить виписати його з квартири АДРЕСА_1 .

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання н6е з`явилась, письмово подала заяву, в якій вказала, що не заперечує щодо виписки сина ОСОБА_2 зареєстрованого по АДРЕСА_2 .

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв`язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу.

Згідно зіст. 16 Цивільного кодексу Україникожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва № НОМЕР_1 на право власності на житло від 29.07.1997 квартира по АДРЕСА_2 , дійсно належить ОСОБА_1 та членам сім`ї ОСОБА_3 ( а.с.6).

Відповідно до акту від 27.09.2020 складеного головою ОСББ «Уманчанка» ОСОБА_4 за участі ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 у квартирі АДРЕСА_1 , яка належить в результаті приватизації ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності № НОМЕР_1 від 29.07.1997, зареєстрований з 27.03.2015, але фактично не проживає з 27.05.2019 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , речі його у даній квартирі відсутні. ( а.с.11).

Згідно з довідками ОСББ «Уманчанка» ОСОБА_4 від 08.06.2020 та від 24.09.2020 у квартирі АДРЕСА_1 , яка належить в результаті приватизації ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності № НОМЕР_1 від 29.07.1997, зареєстрований з 27.03.2015, але фактично не проживає з 27.05.2019 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , речі його у даній квартирі відсутні. ( а.с.12-13).

Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно з ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Основні підстави втрати права користування жилим приміщенням зазначені у ч.2 ст. 107 Житлового кодексу України - у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Стосовно вищезазначеної статті надав роз`яснення Верховний Суд України у постанові «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України». В п. 11 зазначено наступне: відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це.

Суд враховує, що квартира АДРЕСА_1 належить позивачу, відповідач не проживає у вказаному житлі з травня 2019 року , а тому позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 71, 72, 107 ЖК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, 4,10,18,76,95,133,141, 223,258,263-265 ЦПК України,суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, квартирою АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: О. В. Білик