Провадження № 2/686/5586/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.12.2020

Хмельницький міськрайонний суд

в складі:головуючого судді - Салоїд Н.М.,

при секретареві - Лоб І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницький в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шаровечківської сільської ради Хмельницького району, ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в :

1. Стислий виклад позицій сторін.

У жовтні місяці 2020 року ОСОБА_1 звернулася із позовом до суду, в обґрунтування якого зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її матір, ОСОБА_3 . Вказані обставини підтверджуються свідоцтвом про смерть спадкодавця серії НОМЕР_1 .

В межах передбаченого законом шестимісячного строку вона звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини.

Після смерті матері відкрилась спадщина на належне їй майно за законом, зокрема на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 49,3 кв.м. та гараж, що розташований по АДРЕСА_2 в гаражному масиві «Безпека» бокс № НОМЕР_2 , бокс 1, загальною площею 20,5 кв.м. у м. Хмельницькому.

В листопаді 2019 року нею був виявлений договір купівлі-продажу земельної ділянки, який посвідчений 26 березня 1999 року Державним нотаріусом Хмельницької районної державної нотаріальної контори та зареєстрований в реєстрі за №1-1053. Земельна ділянка розташована на землях садівничого товариства «Дружба», яка розташована за адресою Перша Західна, 153.

Проте, у отриманні свідоцтва про право на спадщину за законом на означену земельну ділянку нотаріусом їй відмовлено у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу на неї, зокрема державного акту на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером. Просить визнати право власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом.

В судовому засіданні представник позивача заявлені вимоги підтримав та просив їх задоволити, позаяк у інший спосіб отримати свідоцтво про право на спадщину за законом не представляється можливим у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа на неї. В подальшому подав заяву про розгляд справи за його відсутності.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився, подав заву про розгляд справи за його відсутності, позов визнав повністю та не заперечує про його задоволення.

Представник Шаровечківської сільської Ради Хмельницького району в судове засідання не з`явився, повідомлений про час і місце розгляду справи належним чином.

2. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою 29 жовтня 2020 року у справі відкрито провадження та призначено її до розгляду за правилами загального позовного провадження на 20.11.2020 року.

Ухвалою суду від 17 грудня 2020 року підготовче провадження закрите та справу призначено до судового розгляду по суті.

17.12.2020 року ухвалено рішення по справі.

3. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

Заслухавши доводи позивача, перевіривши матеріали справи доказами, суд встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Судом достовірно установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 09 жовтня 2017 року.

26 березня 1999 року ОСОБА_3 придбала земельну ділянку, що знаходиться на території виконкому Шаровечківської сільської ради Хмельницького району на землях садівничого товариства «Дружба» площею 0,06 га за договором купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Хмельницької районної державної нотаріальної контори та зареєстровано в реєстрі № 1-1053.

Згідно повідомлення № 11/02-14 від 16.01.2020 року приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом за відсутності державної реєстрації вказаної земельної ділянки та кадастрового номера.

У передбаченому законом порядку позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_4 прийняли спадщину після смерті своєї матері ОСОБА_3 , що підтверджується матеріалами спадкової справи № 134 від 27.01.2020 року та отримали свідоцтва про право на спадщину за законом 10 травня 2018 року кожен на інше спадкове майно.

Позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_4 є дітьми померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 відповідно до належних їм свідоцтв про народження та свідоцтва про одруження позивача серії НОМЕР_3 .

Таким чином, позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_4 є спадкоємцями щодо майна матері ОСОБА_3 в рівних частках кожен, в установленому законом порядку прийняли спадщину відповідно до положень статті 1263 ЦК України, мали право на спадкування, отримали свідоцтва про право на спадщину за законом 10 травня 2018 року по одній другій частині кожен.

4. Оцінка аргументів учасників справи та доводів щодо порушення прав, застосовані норми права.

Суд вважає права позивача порушеними, оскільки об`єкт нерухомого майна придбаний в 26 березня 1999 року за договором купівлі-продажу земельної ділянки, що підтверджується правовстановлюючим документом на неї. У зв`язку із тим, що спадкодавець при житті не отримала Державного акта на право власності на земельну ділянку з присвоєнням їй кадастрового номера, нотаріус правомірно не могла видати свідоцтва про право на спадщину позивачеві.

В разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене у передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухому майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори та видачею свідоцтва про право на спадщину.

За статтею 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 1 статті 182 ЦК України встановлено, що «право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, а виникнення, перехід і припинення підлягають обов`язковій державній реєстрації».

Наразі, згідно з вимогами гл.7 Закону «Про нотаріат» та відповідною інструкцією (п.216) нотаріус управі видати свідоцтво про право на спадщину нерухоме майно лише за умови пред`явлення спадкоємцями правовстановчого документа про належність цього майна спадкодавцеві та витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно (за винятком земельної ділянки), тобто за умови, якщо право власності спадкодавця на це нерухоме майно зареєстроване за його життя. Отже, якщо спадкодавець за життя не оформив право власності та/або не забезпечив його державної реєстрації, це стає перешкодою для оформлення права на спадщину в загальному порядку.

Тому, приватний нотаріус Хмельницького міського нотаріального округу Онищук О.А., правомірно відмовила позивачеві листом за № 11/02-14 від 16.01.2020 року у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, позаяк при житті спадкодавець не отримав правовстановлюючого документу та право власності не зареєстрував на земельну ділянку площею 0,06 га, яка розташована у садівничому кооперативі «Дружба» по АДРЕСА_3 , що об`єктивно підтверджується довідкою. Садівничого товариства № 44 від 20.11.2019 року.

З врахуванням того, що позивач позбавлена можливості оформити спадкові права на гараж після смерті спадкодавця за відсутністю правовстановлюючого документу.

Проте, позовні вимоги позивача підлягають лише частковому задоволенню, оскільки як позивач, так і відповідач, прийняли спадщину та отримали свідоцтва про право на спадщину за законом, і відповідно до положень частини 1 статті 1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Таким чином право спадкоємця ОСОБА_1 на отримання у спадок належного її матері нерухомого майна є порушеним та підлягає захисту, а відповідач - держава в особі Шаровечківської сільської ради Хмельницького району за наявності спадкоємців першої черги за законом не може претендувати на спадкове майно. Томув даному випадку Шаровечківська сільська рада не може відповідати за цим позовом.

Постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 затверджено Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень згідно положень якого державна реєстрація прав проводиться за заявою заявника шляхом звернення до суб`єкта державної реєстрації прав або нотаріуса, крім випадків, передбачених цим Порядком. У зв`язку із смертю власника провести державну реєстрацію нерухомого майна неможливо, а відтак позивач правомірно ставить питання про визнання за нею права власності на це майно в порядку спадкування в судовому порядку.

За наведених обставин у зв`язку із тим, що інший спадкоємець за законом, ОСОБА_4 прийняв спадщину, не відмовився, від неї та отримав свідоцтво про право на спадщину на одну другу частину спадкового майна, тому слід визнати за позивачем право власності за законом лише на одну другу частину вказаної земельної ділянки в порядку спадкування.

5. Судові витрати.

Судові витрати у справі складаються із судового збору в сумі 840,8 грн., вони понесені позивачем, проте в силу ч. 1 ст. 141 ЦПК України на стягненні з відповідача не наполягає.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 12,13,76.81,89,265,288,289 ЦПК України, статей 328, 1268 Цивільного кодексу України, суд

у х в а л и в :

Позов задовольнити частково.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на одну другу частину земельної ділянки загальною площею 0,06 га, яка розташована у садівничому кооперативі «Дружба» по АДРЕСА_3 в порядку спадкування за законом після смерті матері, ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

У задоволенні решти вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги на рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 30 діб з дня його проголошення до Апеляційного суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд.

Дата виготовлення повного тексту рішення суду 17 грудня 2020 року.

Позивач: ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 , місце проживання АДРЕСА_4

Відповідач: ОСОБА_4 , місце знаходження АДРЕСА_5 код ЄДРПОУ НОМЕР_5 .

Суддя :