Справа № 527/1801/19
провадження 2/527/32/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 березня 2020 року м. Глобине

Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Павлійчук А.В.,

за участю секретаря судового засідання Бутко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Глобине цивільну справу №527/1801/19 за позовом представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 до Глобинської міської ради Полтавської області, за участю третіх осіб: відділу у Глобинському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Новомосковськ Агро» про визнання права власності на земельну частку (пай) за набувальною давністю,-

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на земельну частку ( пай) за набувальною давністю.

Позов обґрунтовує тим, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , який постійно проживав в с. Старий Хутір, з яким ОСОБА_4 , мати позивача, перебувала у фактичних шлюбних відносинах без реєстрації шлюбу більше 30 років. ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після смерті ОСОБА_3 залишилась спадщина у вигляді земельної ділянки(паю) розміром 3,56 умовних га, у землі, яка перебувала у колективній власності ВАТ «Новомосковське» на території Глобинської міської ради, що підтверджується сертифікатом на земельну частку (пай) серії ПЛ № 0341389 від 29.11.1999 року. Померлий ОСОБА_3 заповіту не складав, інших спадкоємців не має. Позивач вважає, що він фактично вступив в управління майном після смерті ОСОБА_3 , оскільки з 2002 року самостійно і відкрито володіє сертифікатом і земельною ділянкою (паєм) більше ніж 10 років. Тому з цих підстав просить визнати за ним право власності на земельну частку (пай) площею 3,56 умовних кадастрових га, яка передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в адмінмежах Глобинської міської ради Глобинського району Полтавської області, згідно списку членів Ват «Новомосковське», відповідно до сертифікату серія ПЛ № 0341389 від 29.12.1999 року, виданого Глобинською районною державною адміністрацією, за набувальною давністю.

У судове засідання позивач та її представник не з`явилися, подали до суду заяву, в якій просили справу розглядати за їх відсутності та вказали, що позовні вимоги підтримують.

Представники відповідача в судове засідання не з`явилися, подали до суду відзив, яким заперечували в задоволенні позову в повному обсязі з підстав того, що особи, власники сертифікатів на право на земельну частку(пай), які виявили бажання одержати належну їм земельну ділянку ( пай) в натурі ( на місцевості), подають до відповідної сільської, селищної, міської ради заяву про виділення їм земельної частки(паю) в натурі ( на місцевості). ОСОБА_3 не скористався своїм правом на виділення земельної частки (паю) внатурі ( на місцевості) відповідно до сертифікату на земельну частку (пай), у зв`язку з чим земельна частка (пай) ОСОБА_3 вважається не витребуваною земельною часткою. Згідно реєстру не витребуваних земельних ділянок, під № 307 знаходиться длінка по проекту розташування земельних часток (паїв) ВАТ «Новомосковське» земельна частка (пай) ОСОБА_3 з кадастровим номером :00:013:0307. На підставі розпорядження Голови Глобинської РДА від 29.12.2012 року № 1019 невитребувані земельні ділянки 9 паї), а також земельна ділянка (пай) ОСОБА_3 перебували в оренді ТОВ «Новомосковськ Агро». 27.06.2019 року підписано договір оренди невитребуваної земельної ділянки (паю), в якій передається невитребувана земельна ділянка (пай) № НОМЕР_1 , площею 3,4343 га ріллі, кадастровий номер :00:013:0307, також 26.07.2019 року зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим номером :00:013:0307. Крім того відповідно до погосподарських книг за 1996 2000, 2001 2005 роки зазначено, що ОСОБА_3 з 1983 року і до дня смерті проживав тільки з ОСОБА_4 . Тому вважають, що позивач ОСОБА_1 не надав жодного доказу, яким він розпоряджався земельною ділянкою.

Представники третіх осіб в судове засідання не з`явились, належним чином повідомлені, причини неявки суду не відомі.

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку про відсутність підстав для задоволення позову, виходячи з наступного.

У відповідності до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч.2 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Як роз`яснено в п.9 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 7 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» при вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема таке:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

Із змісту ст. 344 ЦК України та роз`яснень зазначеної вище Постанови Пленуму ВССУ випливає, що право власності на чуже майно набувається за набувальною давністю лише за сукупності всіх цих обставин.

ОСОБА_3 на підставі розпорядження Глобинської райдержадміністрації від 22 грудня 1999 року №751, отримав сертифікат серія ПЛ №0341389 на право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності відкритого акціонерного товариства «Новомосковське»», розміром 3,56 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), вартістю на той час у розмірі 14143 грн. 00 коп.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого відділом РАГС Глобинського районного управління юстиції 24 червня 2002 року, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .( а. с. 9)

Також, згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого відділом РАГС Глобинського районного управління юстиції 23 січня 2001 року, ОСОБА_4 помела ІНФОРМАЦІЯ_4 .(а.с.9)

Згідно записів по господарської книги № 6 за 2001 2005 роки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 проживали разом. ( а. с.11-12)

Згідно Акту про фактичне місце проживання особи на території Глобинської міської ради за адресою с. Старий Хутір від 20.06.2019 року ОСОБА_1 ( позивач) проживав з 1989 року разом із ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 .( а. с.13)

Відповідно до повідомлення № 911/01-16 від 17.09.2019 року Глобинської державної нотаріальної контори спадкова справа після померлого ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 не заводилась.( а.с.28)

Згідно реєстру не витребуваних земельних ділянок під № 307 знаходиться земельна ділянка по проекту розташування земельних часток (паїв) ВАТ «Новомосковське» земельна частка (пай) ОСОБА_3 , з кадастровим номером :00:013:0307. ( а. с. 36, 41)

Невитребувані земельні ділянки перебувають в загальному масиві земель ТОВ «Новомосковськ Агро» та перебували в оренді ТОВ «Новомосковськ Агро» на підставі розпоряджень Голови Глобинської РДА від 29.12.2012 року № 1019 та розпорядження Голови Глобинської РДА № 508 від 28.12.2017 року. ( а.с.37, 35-36).

28.02.2019 року сесією Глобинської міської ради прийнято рішення № 261 «Про розгляд звернення ТОВ «Новомосковськ Агро» про надання дозволу на виготовлення технічної документації щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі ( на місцевості) на невитребувані земельні частки (паї) загальною площею 146,8804 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування на території Глобинської міської ради Глобинського району Полтавської області.

27.06.2019 року підписано договір оренди невитребуваної земельної частки (паю), в якій передається не витребувана земельна частка (пай) № НОМЕР_1 площею 3,4343 га ріллі, кадастровий номер :00:013:0307.

Згідно інформаційної довідки № 182109322 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 26.07.2019 року зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим номером :00:013:0307.

В суді позивачем ОСОБА_1 не доведено переконливими доказами те, що він добросовісно заволодів чужим майном правом на земельну частку (пай), тобто не знав і не могла знати про те, що він володіє чужою річчю та не має найменшого сумніву стосовно правомірності набуття майна, і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років.

Такий висновок суду узгоджується із правовою позицією Верховного Суду України висловленою в постанові від 20 травня 2015 року у справі № 911/130/14 / 3-87гс15 за позовом про визнання права власності за набувальною давністю, де зазначено, що відповідно до ч. ч. 1, 4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Отже, задоволення судом вимог про визнання за володільцем права власності на нерухоме майно на підставі ст. 334 ЦК України можливе лише за наявності необхідних умов: добросовісності заволодіння, відкритості, безперервності, безтитульності володіння. Норми цієї статті не підлягають застосуванню у випадках, коли володіння майном протягом тривалого часу здійснювалося на підставі договірних зобов`язань (договорів оренди, зберігання, безоплатного користування, оперативного управління тощо), чи у будь-який інший передбачений законом спосіб, оскільки право власності у володільця за давністю виникає поза волею і незалежно від волі колишнього власника. Крім того, оскільки право власності за набувальною давністю набувається за рішенням суду, то на момент прийняття рішення право володіння позивача не має бути припинено.

Висновок щодо застосування норм права, викладений у постанові Верховного Суду України, має враховуватися іншими судами загальної юрисдикції при застосуванні таких норм права. Суд має право відступити від правової позиції, викладеної у висновках Верховного Суду України, з одночасним наведенням відповідних мотивів.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку про відсутність підстав для задоволення позову про визнання за позивачем ОСОБА_1 права власності на земельну частку (пай) площею 3,56 умовних кадастрових га, у землі, яка перебувала у колективній власності ВАТ «Новомосковське» на території Глобинської міської ради за набувальною давністю.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 13, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

У задоволенні позову представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 до Глобинської міської ради Полтавської області, за участю третіх осіб: відділу у Глобинському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Новомосковськ Агро» про визнання права власності на земельну частку (пай) за набувальною давністю відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:

Позивач ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ).

Представник позивача - ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , рнокпп: НОМЕР_4 ).

Відповідач Глобинська міська рада Полтавської області (місце знаходження: Полтавська область, м. Глобине, вул. Центральна, 285, ЄДРПОУ - 22547673).

Треті особи: відділ у Глобинському районі Головного управління Держгеокадастру (Полтавська область, м. Глобине, вул. Центральна, 287), Товариство з обмеженою відповідальністю «Новомосковськ Агро» (Полтавська область, Глобинський район, м. Глобине, вул. Володимирська, 144).

Повний текст рішення виготовлено 13.03.2020.

Суддя А. В. Павлійчук