Провадження № 2/582/62/20
Справа № 582/96/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" березня 2020 р.

Недригайлівський районний суд Сумської області у складі:

головуючого судді Яковенко Н.М.,

за участю секретаря Костенка Ю.В.,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Недригайлів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 про визнання права власності на земельні ділянки, -

В С Т А Н О В И В :

До суду звернувся представник позивача ОСОБА_1 , ОСОБА_2 із зазначеним позовом та просив визнати за позивачем право власності на земельні ділянки загальною площею 0,54 га: для будівництва, обслуговування житлового будинку та господарських споруд та ведення особистого підсобного господарства, що знаходяться у АДРЕСА_1 .

Позов обґрунтований тим, що позивач за рішенням Недригайлівського районного суду від 28.11.2017 набула у власність житловий будинок по АДРЕСА_1 , який належав спадкоємцю ОСОБА_4 ОСОБА_3 . Однак при вирішенні питання про право власності на будинок одночасно не було вирішено питання щодо права власності на земельні ділянки за цією адресою.

У судове засідання повивач та її представник не з`явилися. Представник позивача надав до суду заву про розгляд справи за відсутності позивача та представника. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Належно повідомлена про розгляд справи відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги ОСОБА_1 визнає в повному обсязі. Наслідки визнання позову їй зрозумілі.

Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України справу розглянуто за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Пунктом 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції" від 12 червня 2009 року № 2 роз`яснено, що у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, пересвідчившись, що визнання відповідачем позову не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Недригайлівського районного суду від 28.11.2017, яке набрало законної сили 09.12.2017, визнано за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення мотивоване тим, що відповідач ОСОБА_3 прийняла спадщину після смерті своєї баби ОСОБА_4 , у тому числі і у виді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , який відчужила на користь ОСОБА_1 . Відповідно до ст. 82 ЦПК України, ці обставини є встановленими та не потребують доказування. Доля земельної ділянки, на якій розташований будинок з господарськими будівлями і спорудами судом не вирішена.

На підставі цього рішення суду позивач здійснила реєстрацію права власності на належний їй будинок, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.8).

Як вбачається з рішення Козельненської сільської ради народних депутатів від 26.08.1993 №51 (а.с.10-11) спадкодавцю ОСОБА_4 передано у приватну власність земельні ділянки загальною площею 0,54 га, з яких: 0,05 га для обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд; 0.49 га для ведення особистого підсобного господарства.

Із витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки вбачається (а.с.12), що за адресою: АДРЕСА_1 знаходяться земельні ділянки: 500 кв.м. землі житлової і громадської забудови; 0.49 га сільськогосподарські угіддя. Нормативно-грошова оцінка земельних ділянок 170898, 09 грн. Кадастровий номер земельних ділянок відсутній.

Відповідно до частин першої, другої статті 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Також, згідно з частиною першою статті 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Отже, аналіз вказаних норм права свідчить про те, що перехід права власності на земельну ділянку відбувається одночасно з переходом права на об`єкт нерухомості. Таким чином, суд приходить до висновку, що позивач у справі набула разом із правом власності на житловий будинок право власності на земельну ділянку на тих самих умовах, на яких вона належала попередньому власнику, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Вимога про стягнення судових витрат позивачем не заявлялась.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 89, 141, 247, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

Позов ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 про визнання права власності на земельні ділянки - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельні ділянки загальною площею 0,54 га: з них 0,05 га для будівництва, обслуговування житлового будинку та господарських споруд; 0,49 га для ведення особистого підсобного господарства, що знаходяться у АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення. До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи до Сумського апеляційного суду через Недригайлівський районний суд Сумської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 16 березня 2020 року.

Суддя:підпис З оригіналом згідно

Суддя : Н. М. Яковенко