Справа № 278/2131/19
Провадження №2/278/232/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 березня 2020 року Житомирський районний суд Житомирської області в складі: головуючого судді - Зубчук І.В.

секретаря с/з - Талавєр Т.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Житомирі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Іванівської сільської ради Житомирського району Житомирської області про визнання права забудовника в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

В серпні 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до територіальної громади в особі Іванівської сільської ради Житомирського району Житомирської області про визнання права забудовника в порядку спадкування.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його бабуся ОСОБА_2 , після смерті якої залишилась спадщина у вигляді незакінченого будівництвом житлового будинку АДРЕСА_1 . Все своє майно бабуся заповіла позивачу, який прийняв спадщину шляхом подання заяви про прийняття спадщини до нотаріуса.

Нотаріусом позивачу відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, згідно якої у видачі свідоцтва про право на спадщину відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок.

На підставі наведеного позивач просив визнати за ним в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , права забудовника на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Позивач та його представник в судовому засіданні підтримали позовні вимоги, просили справу розглянути за їх відсутності.

Представник відповідача в судове засідання повторно не з`явився. У відповідності до ч.6 ст.128 ЦПК України належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи через оголошення на офіційному сайті суду.

Відповідно до ч.4 ст.223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Враховуючи те, що у справі є достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи у відсутності відповідача та представника позивача, що відповідає вимогам ст.280 та ч.2 ст.247 ЦПК України.

В зв`язку з неявкою в судове засідання сторін розгляд справи проводиться відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України.

Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Рішенням Житомирської міської ради від 24 червня 1993 року №385 «Про затвердження заходів по вирішенню земельних ділянок на ОСОБА_3 ОСОБА_4 виділено земельну ділянку площею 0,0802 га., для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 (а.с.10-11).

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадщину після якої прийняла ОСОБА_2 , яка складається з незакінченого будівництвом житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с.9).

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 (а.с.8), яка зробила заповідальне розпорядження та все своє майно заповіла ОСОБА_1 (а.с.7).

Приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Силін С.В. від 01 червня 2019 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок після смерті бабусі ОСОБА_4 , оскільки спадкоємцем не надано необхідних документів, а саме: документ, що відповідно до законодавства надає право на виконання будівельних робіт та технічний паспорт на незакінчений будівництвом житловий будинок, які необхідні для державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та виготовлення витягу з зазначеного реєстру (а.с.14).

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Як зазначено у ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до склад спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1296 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язані звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верхового Суду України Про судову практику у справах про спадкування від 30 травня 2008 року № 7 якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва права та обов`язки входять до складу спадщини.

Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013р. "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливо. Потрібно визнавати правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини.

У зв`язку із зазначеним підлягають судовому захисту законні права позивача шляхом переведення на нього права забудовника в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На підставі наведеного позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.ст.1216, 1217, 1261, 1268, 1269, 1288, 1296 ЦК України, керуючись ст.ст.17, 19, 81, 247, 263-265, 280 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Перевести на ОСОБА_1 , всі права забудовника, в тому числі з правом введення об`єкта нерухомого майна в експлуатацію, реєстрації права власності, на об`єкт незавершеного будівництва житловий будинок АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , в порядку спадкування після смерті бабусі ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене, шляхом подання апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклик) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя: І. В. Зубчук