Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1972/20

26 листопада 2020 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого судді - Грещука Р.П.,

секретаря - Кушнірчук М.Д.,

з участю позивача - ОСОБА_1 ,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Делятинської селищної ради об"єднаної територіальної громади Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, -

ВСТАНОВИВ:

21.10.2020 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом доДелятинської селищної ради об"єднаної територіальної громади Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Просить суд ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності на спадкове майно, а саме на домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 і складається згідно технічного паспорта з житлового будинку «А» загальною площею по першому поверсі 118,7 кв.м., житловою площею 69,1 кв.м., всього по мезоніну загальною площею 54,1 кв.м., житловою площею 43,8 кв.м., всього по літері «А» загальною площею 172,8 кв.м., житловою площею 112, 9 кв.м., та господарських будівель і споруд: сараю «Б» загальною площею 22,3 кв.м, сараю «Б1» загальною площею 34,9 кв.м, погребу «П» загальною площею 20,4 кв.м., сараю «З» загальною площею 11,6 кв.м., огорожі №1 загальною площею 180,0 кв.м, огорожі №2 загальною площею 168,0 кв.м, вбиральні «В» загальною площею 1, 0 кв.м., загальною вартістю 120960 грн.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала повністю з підстав, наведених в позовній заяві та просить їх задоволити в повному обсязі.

Представник відповідача - Делятинської селищної ради об"єднаної територіальної громади Надвірнянського району, Івано-Франківської області в судове засідання не прибув. Натомість від Селищного голови Делятинської селищної ради об"єднаної територіальної громади Надвірнянського району, Івано-Франківської області, на адресу суду надійшла заява, в якій просить розгляд справи проводити в їх відсутність.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши докази, надані сторонами на виконання вимог ст.ст.80, 81 ЦПК України, і які сторони вважають достатніми для обгрунтування і заперечення своїх позовних вимог, з`ясувавши фактичні обставини справи, та, за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні обставин справи, прийшов до висновку про можливість задоволення позову ОСОБА_1 з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 в селищі Делятин Надвірнянського району Івано-Франківської області, де зареєстрована і проживає по даний час в будинку АДРЕСА_1 , що стверджується копією паспорта громадянина України ( а.с.4).

Батьками позивача були ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження, копія якого долучена до матеріалів справи, які перебували в зареєстрованому шлюбі (а.с.8-9).

Також встановлено, що батьками позивача ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на спільні кошти подружжя в 1972 році було побудовано будинковолодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 . Будівництво даного житлового будинку було розпочато батьком позивача ОСОБА_2 на підставі дозвільних документів, про що свідчить рішення виконавчого комітету Делятинської селищної Ради депутатів трудящих №10 від 26.05.1970 року «Про дозвіл на побудову власного будинку», копія якого долучена до матеріалів справи (а.с.18-22).

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача ОСОБА_3 , а ще раніше ІНФОРМАЦІЯ_3 помер батько позивача ОСОБА_2 , що стверджується долученими до матеріалів справи копіями свідоцтв про смерть ( а.с.6-7).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина за законом на належне їй майно, а саме: на житловий будинок АДРЕСА_1 , на який претендує позивач по справі ОСОБА_1 , як дочка спадкодавця, яка, згідно довідки Делятинської селищної ради об"єднаної територіальної громади Надвірнянського району Івано-Франківської області №407 від 12.03.2020 року є користувачем вищезазначеного житлового будинку, який побудований в 1972 році (а.с.13).

Інших спадкоємців, які б претендували на дане домоволодіння немає.

В даний час позивач бажає оформити спадщину, а тому звернулася з відповідною заявою до приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Шушкевич С.М.. із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_3 .

Однак згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Шушкевич С.М. від 18.09.2020 р. за №02-31/321, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_3 , в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вищезазначене домоволодіння ( а.с.23).

У відповідності до ч.1 ст.1258 ЦК України, ОСОБА_1 має право прийняти спадщину після смерті своєї матері в порядку спадкування за законом. Однак в зв`язку з відсутністю документів про первинну реєстрацію домоволодіння на ім`я спадкодавця позивач не може одержати свідоцтво про право власності на спадкове майно та змушена звернутися до суду з цього приводу.

Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Відповідно до ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року " Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі - є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов`язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Судом також достовірно перевірено, що згідно даних довідки Делятинської селищної ради об"єднаної територіальної громади Надвірнянського району Івано-Франківської області , Надвірнянського району, Івано-Франківської області за покійною ОСОБА_3 та ОСОБА_1 рахувалися в АДРЕСА_1 з господарськими спорудами та будівлями та земельна ділянка загальною площею 0,2054 для будівництва і обслуговування даного житлового будинку, господарських будівель і споруд ( а.с.10-11).

На даний час реєстрація права власності на вищевказане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась, що підтверджується довідкою ОКП «Івано-Франківське ОБТІ (а.с.17).

Крім того, з метою узаконення вказаного домоволодіння ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» видано технічний паспорт на домоволодіння АДРЕСА_1 , згідно якого воно складається із: житлового будинку «А» загальною площею по першому поверсі 118,7 кв.м., житловою площею 69,1 кв.м., всього по мезоніну загальною площею 54,1 кв.м., житловою площею 43,8 кв.м., всього по літері «А» загальною площею 172,8 кв.м., житловою площею 112, 9 кв.м., сараю «Б» загальною площею 22,3 кв.м, сараю «Б1» загальною площею 34,9 кв.м, погребу «П» загальною площею 20,4 кв.м., сараю «З» загальною площею 11,6 кв.м., огорожі №1 загальною площею 180,0 кв.м, огорожі №2 загальною площею 168,0 кв.м, вбиральні «В» загальною площею 1, 0 кв.м. та проведену експертну оцінку спадкового домоволодіння, згідно звіту якого, його вартість станом на 18.09.2020 року становить 120960 грн. (а.с.14-16, 24-27).

За таких обставин позов підлягає до задоволення, так як інших спадкоємців на вказане спадкове домоволодіння немає, спору про спадкове майно немає, позивач ОСОБА_1 може бути власником домоволодіння, а згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на домоволодіння АДРЕСА_1 .

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі ст.ст.328, 319, 321, 392, 1222, 1258, 1268 ЦК України керуючись ст.258, ч.6 ст.259, ст.263, ст.265, ч.1 ст.268, 273 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Делятинської селищної ради об"єднаної територіальної громади Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами- задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний номер - НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 і складається із: житлового будинку «А» загальною площею по першому поверсі 118,7 кв.м., житловою площею 69,1 кв.м., всього по мезоніну загальною площею 54,1 кв.м., житловою площею 43,8 кв.м., всього по літері «А» загальною площею 172,8 кв.м., житловою площею 112, 9 кв.м., сараю «Б» загальною площею 22,3 кв.м, сараю «Б1» загальною площею 34,9 кв.м, погребу «П» загальною площею 20,4 кв.м., сараю «З» загальною площею 11,6 кв.м., огорожі №1 загальною площею 180,0 кв.м, огорожі №2 загальною площею 168,0 кв.м, вбиральні «В» загальною площею 1, 0 кв.м., загальною вартістю 120960 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Івано-Франківського апеляційного суду через Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до п.3 розділу ХІІ Прикінцевих положень ЦПК України, під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення.

Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Суддя Грещук Р.П.

Повний текст рішення

виготовлено 27.11.2020 року.