Справа № 191/206/20
Провадження № 2/191/60/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2020 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Кухар Д.О.

за участю секретаря Яніної О.В.

згідно вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у м. Синельникове цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , в інтересах якої діє ОСОБА_2 , до Територіальної громади в особі Синельниківської міської ради про визнання права власності на гараж, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовною заявою до Територіальної громади в особі Синельниківської міської ради про визнання права власності на гараж, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що рішенням виконкому Синельниківської міської Ради трудящих Дніпропетровської області від 28.03.1973 року № 17/137 її чоловікові - ОСОБА_3 надано дозвіл на будівництво гаражу на АДРЕСА_1 . В тому ж році її чоловік і побудував гараж.

ІНФОРМАЦІЯ_1 її чоловік помер. При цьому під час життя він не оформив право власності на вищевказаний гараж так як чинне на той час законодавство не передбачало обов`язку вводити в експлуатацію та оформляти право власності на гараж .

Після його смерті позивач фактично прийняла спадщину, а саме квартиру по АДРЕСА_2 , яку в подальшому приватизувала, та гараж, яким вона постійно користувалася і користується по цей час.

В подальшому позивач звернулася до виконавчого комітету Синельниківської міської ради про перереєстрацію гаража на її ім`я. На підставі рішення виконкому Синельниківської міської ради від 22.07.1998 року № 177 гараж, який належав її померлому чоловікові, був перереєстрований на неї. Але із за необізнаності позивач в той час не отримала свідоцтва про право власності на нього. В подальшому з метою оформлення права власності на гараж рішенням виконавчого комітету Синельниківської міської ради гаражу, який належить їй на

підставі рішення виконкому Синельниківської міської ради від 22.07.1998 року № 177, присвоєна поштова адреса АДРЕСА_3 112-в по вул АДРЕСА_4 Затишна (раніше Воровського) в м. Синельниковому.

На підставі рішення Сьомого скликання Сорок першої сесії Синельниківської міської ради від 31.05.2019 року № 777-41/УII затверджено проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок та передано позивачу у власність земельну ділянку площею 0,0023 га, кадастровий номер : :01:505:0046, цільове призначення для будівництва індивідуальних гаражів, яка розташована за адресою: АДРЕСА_5 , що підтверджується рішенням Синельниківської міської ради від 31.05.2019 року № 777-41/УІІ, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 170952209 від 19.06.2019 року.

26.06.2019 року КП «Синельниківське МБТІ» провело технічну інвентаризацію об`єкта нерухомості та видало технічний паспорт на гараж розміром 18,3 кв. метри та погрібу, розміром 3,2 кв. метри. Після цього позивач звернулася до Департаменту державної архітектурно - будівельної інспекції у Дніпропетровській області щодо прийняття гаражу в експлуатації. Однак їй відмовили в цьому, оскільки на сьогоднішній день вирішення цього питання можливе тільки шляхом визнання права власності на вказаний гараж в судовому порядку тому що на момент будівництва гаражу чинне на той час законодавство не передбачало обов`язку вводити в експлуатацію та оформляти право власності на гараж.

Під час звернення до Державного реєстратора у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно з метою реєстрації права власності на гараж позивачу було запропоновано звернутися до суду із заявою про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Вказаний об`єкт нерухомості не порушує прав інших осіб.

У зв`язку з цим, позивач просить визнати за нею право власності на гараж та погреб, який розташований за адресою: АДРЕСА_5 .

Позивач до початку підготовчого судового засідання надала заяву про розгляд справи у її відсутність. Позовні вимоги підтримала повінстю та просила задовольнити.

Представник відповідача в підготовче судове засідання не з`явилась, однак до його початку надала заяву про розгляд справи без її участі. Просила прийняти рішення в межах чинного законодавства.

Згідно ч.4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, надані письмові докази, та оцінивши їх в сукупності, дійшов наступного висновку.

Частиною 1 ст.16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути : визнання права ( ч.2 п.1 ст.16 ЦК України).

Згідно копії свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 , ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішенням виконкому Синельниківської міської ради № 177 від 22.07.1998 року було вирішено перереєструвати гараж, що належав помелому ОСОБА_3 уна підставі рішення виконкому №6 від 28.03.1973 року на його дружину ОСОБА_4 , яка мешкає на АДРЕСА_2 .

Рішенням виконавчого комітету Синельниківської міської ради № 138 від 24.04.2019 року було присвоєно поштову адресу 112 в по АДРЕСА_5 гаражу, що належить ОСОБА_1 .

З копії витягу з додатку до рішення міської ради від 31.05.2019 року № 777-41/VII, вбачається, що ОСОБА_4 була передана безоплатно у власність замельна ділянка загальною площею 0,0023 га, яка розташована за адресою : АДРЕСА_5 Кадастровий номер : :01:505:0046.

Згідно копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.06.2019 року, земельна ділянка площею 0.0023 га. належить на праві приватної власності ОСОБА_4 на підставі рішення органу місцевого самоврядування №Про безоплатну передачу у власність земельних ділянок громадянам на території Синельниківської міської ради, серія та номер : 777-41/VII, виданий 31.05.2019 року, видавник Синельниківська міська рада.

З довідки КП «Синельниківське МБТІ Дніпропетровської області» № 1378 від 22.10.2019 року, вбачається, що гараж, розташований в АДРЕСА_5 за інвентаризований за ОСОБА_1 . Загальна площа гаражу складає 18.3 м.кв. За вищевказаною адресою знаходиться : Г гараж цегляний 1973 року, П- погріб цегляний 1973 року. Право власності в Синельниківському МБТІ не зареєстровано.

Відповідно до листа Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Дніпропетровській області № 301032-067-051-207-01-20 від 20.09.2019 року, ОСОБА_4 роз`яснено, що процедура прийняття в експлуатацію та форми бланків необхідних документів визначені Поярдком прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, який затверджено постановою КМУ від 13.04.2011 року № 461 ( зі змінами). Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів з незначними наслідками (СС1), та об`єктів, будівництво яких здійснювалося на підставі будівельного паспорта, здійснюється шляхом реєстрації відповідним органом державного архітектурно-будівельного контролю на безоплатній основі поданої замовником декларації про готовність об`єкта до експлуатації (далі - декларація). Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів із середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками, а також комплексів (будов), до складу яких входять об`єкти з різними класами наслідків (відповідальності), здійснюється на підставі акта готовності об`єкта до експлуатації шляхом видачі відповідними органами державного архітектурно-будівельного контролю сертифіката. У випадку визнання права власності на самочинно збудований об`єкт за рішенням суду він приймається в експлуатацію згідно з цим Порядком за умови можливості його надійної та безпечної експлуатації за результатами проведення технічного обстеження такого об`єкта.

Відповідно до ч.1,2 ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності; право приватної власності набувається в порядку, визначеному Законом.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст.392 ЦК України).

Таким чином, суд вважає необхідним позовні вимоги задовольнити повністю, як законно обґрунтовані, документально підтверджені та визнані відповідачем.

На підставі викладеного та керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст.15,16,319, 328, 392 ЦК України, ст.ст.12, 81, 206, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж та погріб, які розташовані за адресою : АДРЕСА_5 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду або через Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя:Д. О. Кухар