Справа № 149/2710/19
Провадження №2/149/36/20
Номер рядка звіту 42
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
04.03.2020 року Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області в складі:
головуючого судді Вергелеса В.О.,
за участі секретаря Лисої В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмільнику цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про стягнення коштів отриманих внаслідок укладення недійсного правочину, -
ВСТАНОВИВ:
18.10.2020 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про стягнення коштів отриманих внаслідок укладення недійсного правочину.
Ухвалою суду від 25.11.2019 року у даній справі відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання. Відповідачу визначено п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для подання відзиву на позовну заяву.
Позивачем подано клопотання про витребування з КП "ВООБТІ" для огляду в судовому засіданні інвентаризаційної справи на квартиру АДРЕСА_4 ; про витребування у державного реєстратора Хмільницької міської ради інформації про державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_4 та про витребування у приватного нотаріуса копії договору купівлі-продажу квартиру за АДРЕСА_4 .
Ухвалами суду від 24.12.2019 року та від 21.02.2020 року клопотання задоволені.

Позивач та її представник адвокат Б.М. Поворознюк у судове засідання не з`явилися, надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують повністю, проти проведення заочного розгляду справи не заперечують.

Відповідач про дату, час і місце судових засідань повідомлялася відповідно до вимог ЦПК України, в судове засідання не з`явилася, про причини неявки суд не повідомила, заяв, клопотань, відзиву на позовну заяву у встановлений судом строк не подала.

За одночасного існування умов, визначених ч. 1 ст. 280 ЦПК України, судом було ухвалено проводити заочний розгляд справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що 23.06.2018 року ОСОБА_1 та ОСОБА_3 домовились про купівлю-продаж квартири АДРЕСА_1 . ОСОБА_3 отримала від ОСОБА_1 грошову суму, еквівалентну 900 доларам США в рахунок продажу вищезазначеної квартири, що підтверджується оригіналом розписки від 23.06.2018 року (а.с 72).

Відповідно до рішення виконкому Хмільницької міської ради № 237 від 20.08.2015 року, нумерацію будинку АДРЕСА_2 , змінено на № 28 (а.с.83-87).

Як вбачається з договору купівлі-продажу від 15.01.2019 року, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 передали у власність (продали), а ОСОБА_5 набув у власність (купив) двохкімнатну квартиру за АДРЕСА_5 , що підтверджується копією витребуваного у приватного нотаріуса Хмільницького районного нотаріального округу О.Л. Милещенко договору купівлі-продажу від 25.02.2020 року № 55/01-16 (а.с. 120 - 122).

Відповідно до довідки АТ "Ощадбанк" від 17.04.2019 року № 853, офіційний курс долара США станом на 23.06.2018 року становив 2623,8901 гривень за 100 доларів США (а.с.9).

У відповідності до приписів статті 657 ЦК України договір купівлі-продажу житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню.

Згідно ст. 220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимог закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

Відповідно до ч.1 ст. 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам.

Згідно ч. 1 ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п`ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Згідно ст. 216 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов`язані з його недійсністю. У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов`язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі, - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування.

Статтею 89 ЦПК України визначено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Відповідно до вимог ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків , встановлених цим Кодексом.

Статтею 13 ЦПК України визначено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Враховуючи те, що позивачем та представником позивача доведено обставини, які мають значення для справи і на які позивач посилається як на підставу своїх вимог, позов підлягає задволенню.

На підставі викладеного, керуючись статтями 15,16,203,215,216 ЦК України, статтями 12,13,81,89,263,264,265,268,280-283,353,354 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити. Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 23615 гривень отриманих внаслідок укладення недійсного договору купівлі-продажу квартири.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 768,40 гривень та витрати за правничу допомогу в розмірі 2500 гривень.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду;

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Апеляційна скарга подається до суду апеляційної інстанції подається через Хмільницький міськрайонний суд.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Учасники справи:

позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_6 ; номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 ;

відповідач: ОСОБА_3 , місце проживання: - АДРЕСА_7 .

Суддя Вергелес В. О.