Справа № 658/1019/19
(провадження № 2/658/90/20)
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 грудня 2020 року м.Каховка

Каховський міськрайонний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Подіновської Г.В.,

за участю секретарів: Марчук В.І., Яковлєвої А.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

відповідача ОСОБА_3 ,

відповідача ОСОБА_4 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5 , ОСОБА_4 про виділ в натурі частки із майна та припинення права спільної часткової власності,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів про виділ в натурі частки із майна та припинення права спільної часткової власності.

Позов мотивований тим, що позивачу та відповідачу ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом належить 22/50 часток житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових будівель і споруд, який розташований у АДРЕСА_1 , земельної ділянки, наданої для будівництва та обслуговування будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0424 га, кадастровий номер :05:002:0088, що розташована у АДРЕСА_1 , земельної ділянки, наданої для будівництва та обслуговування будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0021 га, кадастровий номер :05:002:0089, що розташована у АДРЕСА_1 . Оскільки позивач бажає свою частку житлового будинку виділити реально, а також визначити порядок володіння земельними ділянками, що є у її власності, то з вказано позовною заявою вона змушена звернутися до суду.

Просить заявлені вимоги задовольнити.

Ухвалою Каховського міськрайонного суду Херсонської області від 29.01.2020 року по справі було призначено судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, проведення якої було доручено експерту Ларченко Г.І.

В судовому засіданні позивач, представник позивача просили затвердити другий варіант поділу спірного домоволодіння та другий варіант порядку володіння земельними ділянками.

Відповідач ОСОБА_5 в судовому засіданні не заперечував про затвердження другого варіанту поділу спірного домоволодіння та другого варіанту порядку володіння земельними ділянками.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Дослідивши письмові докази, заслухавши пояснення представника позивача, позивача, відповідача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Згідно ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що позивачу і відповідачу ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом належить 22/50 часток житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових будівель і споруд, який розташований у АДРЕСА_1 , земельної ділянки, наданої для будівництва та обслуговування будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0424 га, кадастровий номер :05:002:0088, що розташована у АДРЕСА_1 , земельної ділянки, наданої для будівництва та обслуговування будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0021 га, кадастровий номер :05:002:0089, що розташована у АДРЕСА_1 (а.с. 5-14).

Висновком судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 27.04.2020 року № 03/20 (а.с. 31-59) запропоновано два варіанта поділу спірного житлового будинку та порядку володіння земельними ділянками.

В судовому засіданні позивач та відповідач ОСОБА_5 просили затвердити другий варіант поділу спірного домоволодіння та другий варіант порядку володіння земельними ділянками.

Відповідно до другого варіанту висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 03/20 від 27.04.2020 року, позивачу ОСОБА_1 (з правовою часткою 11/50 ч.) виділити у власність в житловому будинку АДРЕСА_1 ) приміщення: № 1-4 (житлова кімната), площею 9,8 кв.м., № 1-5 (житлова кімната), площею 6,6 кв.м., № 1-6 (житлова кімната) площею 7,7 кв.м.

Господарській будівлі та споруди: погріб з шийкою літ. «Ж», 2/5 сараю літ. «Б», туалет літ. «З», ј частину воріт (хвіртки) № 1, огорожа № 2, Ѕ частину огорожі № 3, ј частину трубопроводу з вуличною колонкою № 6, ј частину вимощення ІІ.

Загальна дійсна вартість будівель та споруд, що виділяються власнику складає 83223,55 грн., що становить 50/100 частину від частини домоволодіння, що підлягає розподілу.

Позивачу ОСОБА_1 виділити у власність земельні ділянки, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , площею 166,0 кв.м. разом з будівлями та з спільним виходом на АДРЕСА_2 , у тому числі земельну ділянку площею 0,0021 га, кадастровий номер :05:002:0089 повністю та частину земельної ділянки площею 0,0145 га, кадастровий номер :05:002:0088.

Відповідачу ОСОБА_5 виділити у власність частину земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:002:0088, площею 166,0 кв.м.

Залишити у спільному користуванні позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_5 частину земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:002:008, площею 113,0 кв.м.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 11/50 частин домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 .

Ст. 321 ЦК України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений ст. 41 Конституції України. Він означає, що право власності є недоторканим, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише відповідно і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. 356 ч. 1 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням частко кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності (ст. 361 ЦК України).

Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене у натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до п. 2 постанови № 7 Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності на жилий будинок» судам підвідомчі спори, пов`язані з правом приватної власності на жилий будинок, зокрема, про виділ частки з будинку (поділ будинку), що є спільною власністю (частковою чи сумісною).

Таким чином, враховуючи вищенаведені норми цивільного законодавства України, суд вважає, що спірний житловий будинок належить поділити, виділивши позивачу ОСОБА_1 (з правовою часткою 11/50 ч.) виділити у власність в житловому будинку АДРЕСА_1 ) приміщення: № 1-4 (житлова кімната), площею 9,8 кв.м., № 1-5 (житлова кімната), площею 6,6 кв.м., № 1-6 (житлова кімната) площею 7,7 кв.м.

Господарській будівлі та споруди: погріб з шийкою літ. «Ж», 2/5 сараю літ. «Б», туалет літ. «З», ј частину воріт (хвіртки) № 1, огорожа № 2, Ѕ частину огорожі № 3, ј частину трубопроводу з вуличною колонкою № 6, ј частину вимощення ІІ.

Загальна дійсна вартість будівель та споруд, що виділяються власнику складає 83223,55 грн., що становить 50/100 частину від частини домоволодіння, що підлягає розподілу.

Позивачу ОСОБА_1 виділити у власність земельні ділянки, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , площею 166,0 кв.м. разом з будівлями та з спільним виходом на АДРЕСА_2 , у тому числі земельну ділянку площею 0,0021 га, кадастровий номер :05:002:0089 повністю та частину земельної ділянки площею 0,0145 га, кадастровий номер :05:002:0088.

Відповідачу ОСОБА_5 виділити у власність частину земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:002:0088, площею 166,0 кв.м.

Залишити у спільному користуванні позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_5 частину земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:002:008, площею 113,0 кв.м.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 11/50 частин домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 321, 356, 361, 364, 367 ЦК України, ст.ст. 2, 4, 12, 13, 81, 141, 265, 273, 280-284, 289 ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_3 , РНКОПП: НОМЕР_1 ) до ОСОБА_5 (місце реєстрації: АДРЕСА_4 , РНКОПП: НОМЕР_2 ), ОСОБА_4 (місце реєстрації: АДРЕСА_5 , РНКОПП: НОМЕР_3 ) про виділ в натурі частки із майна та припинення права спільної часткової власності задовольнити повністю.

Позивачу ОСОБА_1 (з правовою часткою 11/50 ч.) виділити у власність в житловому будинку АДРЕСА_1 ) приміщення: № 1-4 (житлова кімната), площею 9,8 кв.м., № 1-5 (житлова кімната), площею 6,6 кв.м., № 1-6 (житлова кімната) площею 7,7 кв.м.

Господарській будівлі та споруди: погріб з шийкою літ. «Ж», 2/5 сараю літ. «Б», туалет літ. «З», ј частину воріт (хвіртки) № 1, огорожа № 2, Ѕ частину огорожі № 3, ј частину трубопроводу з вуличною колонкою № 6, ј частину вимощення ІІ.

Загальна дійсна вартість будівель та споруд, що виділяються власнику складає 83223,55 грн., що становить 50/100 частину від частини домоволодіння, що підлягає розподілу.

Позивачу ОСОБА_1 виділити у власність земельні ділянки, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , площею 166,0 кв.м. разом з будівлями та з спільним виходом на АДРЕСА_2 , у тому числі земельну ділянку площею 0,0021 га, кадастровий номер :05:002:0089 повністю та частину земельної ділянки площею 0,0145 га, кадастровий номер :05:002:0088.

Відповідачу ОСОБА_5 виділити у власність частину земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:002:0088, площею 166,0 кв.м.

Залишити у спільному користуванні позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_5 частину земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:002:008, площею 113,0 кв.м.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 11/50 частин домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Херсонського апеляційного суду через Каховський міськрайонний суд Херсонської області.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: Г. В. Подіновська