Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 332/2963/20
Провадження №: 2/332/1582/20
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
09 грудня 2020 р. м.Запоріжжя
Заводський районний суд м. Запоріжжяускладі:
головуючого судді - Сінєльніка Р.В.,
при секретарі - Васильченко Н.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжіцивільну справу за позовом ОСОБА_1 (зареєстроване місцепроживання : АДРЕСА_1 )до ОСОБА_2 (зареєстроване місцепроживання : АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням,-

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, щовтратила право на користування житловим приміщенням та усунення перешкод в здійсненні права власності шляхом зняття з реєстрації, обґрунтовуючи вимоги тим, що позивач є власником будинку АДРЕСА_1 . Крім позивача в будинку також зареєстрована: ОСОБА_2 , відповідач по справі. Відповідач була зареєстрована у вищевказаному будинку формально, жодного дня у ньому не мешкала. В добровільному порядку відповідач не бажає знятися з реєстраційного обліку у спірному будинку, що позбавляє позивача в повному обсязі розпоряджатися своїм майном, тому позивач просить визнати ОСОБА_2 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1 .
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, надав пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві, просив позов задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про причини неявки суду не повідомив, відзиву на позовну заяву не подав. Про дату, час і місце судового засідання відповідач повідомлений своєчасно та належним чином, в установленому законом порядку шляхом надіслання судової повістки за адресою його зареєстрованого місця проживаннята шляхом розміщенняоголошення про виклик до суду на офіційному веб-сайті судової влади.
Свідок ОСОБА_3 суду пояснила, що ОСОБА_1 є її подругою, через неї вона познайомилась з ОСОБА_2 . З останньою позивач дружила з дитинства. ОСОБА_2 попросила ОСОБА_1 прописати її в будинку АДРЕСА_1 тимчасово, але сама там ніколи не жила і не живе зараз. Особистих речей не має.
Свідок ОСОБА_4 суду надала аналогічні показання, що і ОСОБА_3 .
На підставі наявних у справі доказів, зі згоди позивачів, суд ухвалив рішення при заочному розглядісправи, щовідповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Суд, вивчивши і дослідивши письмові матеріали справи, аналізуючи і оцінюючи наданідокази, приходить до висновку, щопозов обґрунтований та підлягає задоволенню.
Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що позивач є власником будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується копією Договору купівлі-продажу житлового будинку ( а.с. 24-27).
Позивач зареєстрована та проживає у вище вказаному будинку. Крім позивачки в будинку також зареєстрована ОСОБА_2 - відповідач по справі. Відповідачка була зареєстрована у вищевказаному будинку, але жодного дня в ньому не мешкала. Особистих речей не має.
В добровільному порядку відповідачка не бажає знятися з реєстраційного обліку у спірному будинку. У зв`язку з тим, що у вказаному будинку зареєстрована відповідачка, позивач позбавлена права щодо вільного розпорядження власністю.
Згіднозістаттею 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним.
Згідноч.ч. 1, 2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Конституцією України та ст. 1 Першого Протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону засвоєю волею, незалежно від волі іншихосіб (ст.ст.316,317,319,321 ЦК України).
Права власник ажитлового будинку, квартири визначені в статті 383 Цивільного кодексу України та статті 150 Житлового кодексу України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільнийвибір місцяпроживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду, зокрема про позбавлення права власності на житлове прииміщення або користування житловим приміщення, визнання особи безвісновідсутньою або померлою тощо. Відповідно до п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» №5 від 07 лютого 2014 року, під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами йогосім`ї, попередніми членами його сім`ї, а також членами сім`ї попереднього власника житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частинипершоїстатті 346 ЦК України) із зняттям останнього з реєстрації. Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства: статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР, стаття 405 ЦК України, а саме ві двирішенняоднієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про виселення; про визнання особи безвісновідсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.
Таким чином, судом встановлено, що є всі передбачені законом підстави для задоволення позову.
Керуючисьст.ст. 12, 13, 81, 89, 141, 259, 263-265, 280-283 ЦПК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_5 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: будинком АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня виготовлення повного тексту рішення до Запорізького апеляційного суду через Заводський районний суд м.Запоріжжя.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішенняможе бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Повний текст рішення виготовлено 09.12.2020 року.
Суддя Р.В. Сінєльнік