РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 березня 2020 року м. Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області

в складі судді - Галінської В.В.

секретар судового засідання - Калетинець Т.В.

справа № 569/1678/20,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1

відповідач - ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності в об"єкт самостійної власності ,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Рівненського міського суду Рівненської області із позовом до ОСОБА_2 , в якому просить виділити ОСОБА_1 в натурі 7/16 частин житлового будинку з надвірними будівлями (домоволодіння) АДРЕСА_1 в АДРЕСА_2 "єкт самостійної власності у виді ізольованого домоволодіння загальною площею 53,8 кв.м. жилою площею 23,7 кв.м. у складі приміщень 2-1 передньої площею 6,00 кв.м., 2-2 кухні площею 7,3 кв.м., 2-3 ванної площею 2,4 кв.м., 2-5 жилої площею 12,1 кв.м., 2-6 жилої площею 11,6 кв.м., II котельні площею 5,5 кв.м., погребу "Пд" та гаража "Г-1".

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що йому на праві власності належить 7/16 ідеальної частки житлового будинку з надвірними будівлями на АДРЕСА_1 на підставі Договору купівлі-продажу від 19.11.2010 за р. № 1232. Вказана частина житлового будинку розміщена на земельній ділянці розміром 434 кв.м. з кадастровим номером :01:022:0479. Співвласником іншої частини житлового будинку є ОСОБА_2 . Рішенням Рівненського міського суду від 20 березня 2007 року по справі № 2-1073/07 ОСОБА_2 виділено в натурі належну їй частину житлового будинку з господарськими будівлями та припинено її право власності на 9/16 частин вказаного житлового будинку. На підставі вказаного судового рішення відповідачка зареєструвала право власності на цілу виділену їй частину житлового будинку. В даний час він також бажає виділ належної йому частини житлового будинку з надвірними будівлями в натурі в окремий ізольований об"єкт з метою реалізації правомочностей власника майна, тому вимушений звертатися до суду, оскільки у зв"язку із виділом в натурі частини будинку відповідачки укласти договір поділу у нотаріуса неможливо.

Ухвалою суду від 10 лютого 2020 року прийнято до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження у справі, перше судове засідання для розгляду справи по суті призначено на 16 березня 2020 року з повідомленням (викликом) сторін. Надано сторонам строк для подання відзиву та заперечень.

В судове засідання позивач та його представник подали заяви, в яких просили справу розглянути у їх відсутність, позовні вимоги підтримують та просять задоволити.

Відповідач подала заяву, в якій просила справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги визнає та не заперечує проти задоволення позовних вимог, так як її права не порушуються, оскільки її частина будинку вже виділена у самостійний об"єкт нерухомості рішенням Рівненського міського суду від 20.03.2007 № 2- 1073/07.

Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з"ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об"єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив наступне.

Відповідно до ст.2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого не майнового або майнового права та інтересу.

Згідно Договору купівлі-продажу від 19 листопада 2010 року посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Стафійчук С.Є., зареєстрованого в реєстрі за №1232, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить 7/16 ідеальної частки житлового будинку з надвірними будівлями на АДРЕСА_1 . Вказана частина житлового будинку розміщена на земельній ділянці розміром 434 кв.м. з кадастровим номером :01:022:0479.

Відповідно до технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 виготовленого 22.01.2009 КП "РМБТІ", реєстраційний номер 121-156-33806, ОСОБА_1 належить 7/16 частки власності, загальною площею 53, 8 кв.м. жилою площею 23, 7 кв.м. у складі приміщень 2-1 передньої площею 6,00 кв.м., 2-2 кухні площею 7,3 кв.м., 2-3 ванної площею 2.4 кв.м., 2-5 жилої площею 12,1 кв.м., 2-6 жилої площею 11,6 кв.м., II котельні площею 5,5 кв.м. та господарських будівель погребу "Пд" та гаража "Г-1".

Рішенням Рівненського міського суду Рівненської області від 20 березня 2007 року позов ОСОБА_2 задоволено повністю. Виділено в окрему квартиру АДРЕСА_3 приміщення: 1-1 жила, площею 11,6 кв.м.; 1-2 жила, площею 13,5 кв.м.; 1-3 передня, площею 15,2 кв.м.; 1-4 ванна, площею 2,2 кв.м.; 1-5 кладова, площею 1,2 кв.м.; 1-6 передня, площею 6,1 кв.м., 1-7 кухня, площею 9,9 кв.м.; І - тамбур, площею 2,9 кв.м., Літ. "Пд" підвал; Літ. "а 4" - вхідний ганок; по надвірних будівлях та спорудах: Літ. "№ 1", "№ 2" - огорожа; жилою площею 25,1 кв.м., загальною площею 62,6 кв.м.. Визнано за ОСОБА_2 право власності на кв. АДРЕСА_3 жилою площею 25,1 кв.м., загальною площею 62,6 кв.м. в складі приміщень: 1-1 жила, площею 11,6 кв.м.; 1-2 жила, площею 13,5 кв.м.; 1-3 передня, площею 15,2 кв.м.; 1-4 ванна, площею 2,2 кв.м.; 1-5 кладова, площею 1,2 кв.м.; 1-6 передня, площею 6,1 кв.м., 1-7 кухня, площею 9,9 кв.м.; І - тамбур, площею 2,9 кв.м., Літ. "Пд" підвал; Літ. "а 4" - вхідний ганок; по надвірних будівлях та спорудах: Літ. "№ 1", "№ 2" - огорожа. Припинено право спільної часткової власності ОСОБА_2 на будинковолодіння АДРЕСА_1 . Зобов"язано КП "РМБТІ" зареєструвати за ОСОБА_2 право власності на кв. АДРЕСА_3 жилою площею 25,1 кв.м., загальною площею 62,6 кв.м. в складі приміщень: 1-1 жила, площею 11,6 кв.м.; 1-2 жила, площею 13,5 кв.м.; 1-3 передня, пл. кв.м.; 1-4 ванна, площею 2,2 кв.м.; 1-5 кладова, площею 1,2 кв.м.; 1-6 передня, площею 15,2 кв.м.. 1-7 кухня, площею 9,9 кв.м.; І - тамбур, площею 2,9 кв.м., Літ. "Пд" підвал; Літ "а 4" - вхідний ганок; по надвірних будівлях та спорудах: Літ. "№ 1", "№ 2" - огорожа.

Вказане рішення зареєстровано в КП "РМБТІ", що стверджується Витягом від 01.06.2007 за №14749250.

До правовідносин, що виникли між сторонами суд застосовує положення Розділу І Книги третьої Цивільного кодексу України, якими врегульовані питання права власності.

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно вимог ст. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Відповідно ч.ч.1,3 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Таким чином, суд приходить до висновку, що визнання відповідачем позову базується на законних підставах, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. За таких обставин позов підлягає задоволенню.

Вимоги про відшкодування судових витрат не заявлено.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 89, 258-259, 263-265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності в об"єкт самостійної власності - задовольнити повністю.

Виділити ОСОБА_1 в натурі 7/16 частин житлового будинку з надвірними будівлями (домоволодіння) АДРЕСА_1 в об"єкт самостійної власності у виді ізольованого домоволодіння загальною площею 53,8 кв.м. жилою площею 23,7 кв.м. у складі приміщень 2-1 передньої площею 6,00 кв.м., 2-2 кухні площею 7,3 кв.м., 2-3 ванної площею 2,4 кв.м., 2-5 жилої площею 12,1 кв.м., 2-6 жилої площею 11,6 кв.м., II котельні площею 5,5 кв.м., погребу "Пд" та гаража "Г-1".

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення, безпосередньо до Рівненського апеляційного суду або через Рівненський міський суд. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Сторони по справі:

ОСОБА_3 , адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ,

ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Повне судове рішення складене 16 березня 2020 року.

Суддя -