ДНІПРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Провадження № 22-ц/803/311/20 Справа № 193/872/17 Суддя у 1-й інстанції - Шумська О. В. Суддя у 2-й інстанції - Барильська А. П.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 березня 2020 року м. Кривий Ріг

справа № 193/872/17

Дніпровський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого судді: Барильської А.П.,

суддів: Бондар Я.М., Зубакової В.П.,

секретар судового засідання: Голуб О.О.

сторони:

позивач: ОСОБА_1

відповідач: Селянське фермерське господарство «Олександро-Володимирівське»

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі, в порядку спрощеного позовного провадження, апеляційну скаргу Селянського фермерського господарства «Олександро-Володимирівське» на рішення Софіївського районного суду Дніпропетровської області від 20 лютого 2019 року, яке постановлено суддею Шумською О.В. у смт Апостолове Дніпропетровської області, -

ВСТАНОВИВ:

В серпні 2017 року ОСОБА_1 звернулась з позовом до СФГ «Олександро-Володимирівське», третя особа: відділ Держгеокадастру у Софіївському районі Головного управління в Дніпропетровській області, про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та повернення земельної ділянки.

В обґрунтування позову зазначено, що позивачу на підставі державного Акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 , зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю Софіївської райдержадміністрації за № 19 від 14.10.2004року, належить земельна ділянка площею 8,220 гектара, кадастровий номер -02-002-0037, що розташована на території Софіївської селищної ради Софіївського району Дніпропетровської області. Земельна ділянка передана їй для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Після отримання державного акту про право власності на земельну ділянку, приблизно в вересні 2011 року, до ОСОБА_1 звернулась директор СФГ «Олександро-Володимирівське» Демченко Олена Юріївна з пропозицією укласти з нею договір оренди земельної ділянки.

Позивач погодилася на пропозицію ОСОБА_2 і підписала підготовлений ОСОБА_2 текст договору оренди земельної ділянки, згідно умов якого строк його дії складав п`ять років, тобто до 2016 року.

Після закінчення строку дії договору наміру його продовжувати позивач не мала, тому приблизно в вересні 2016 року звернулась до відділу у Софіївському районі, Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, де їй повідомили, що на земельну ділянку, яка на підставі державного Акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 №097460 від 14.10.2006 року, площею 8,220 га, належить громадянці ОСОБА_3 , на території Софіївської селищної ради Дніпропетровської області з кадастровим номером :02:002:0037 зареєстрований у Відділі Держкомзему у Софіївському районі Дніпропетровської області 19.03.2012 року за № 01067 договір оренди ОСОБА_3 із СФГ "Олександро-Володимирівське" строком на 10 років.

Після отримання даної інформації позивач неодноразово зверталась до представників СФГ за поясненнями стосовно вказаного договору оренди, однак їй ніхто нічого не пояснював.

В червні 2017 року позивачем було отримано копію договору оренди земельної ділянки від 28.12.2011 року без №, та акт приймання до нього.

Ознайомившись з копіями вказаних документів, позивачкою було виявлено, що в договорі оренди без № від 28.02.2011 року і в Акті про передачу та прийом земельної ділянки підписи від імені орендодавця, тобто від ОСОБА_3 , виконані однією рукою, але не нею, а в п.8 Договору оренди землі, «договір укладено» є виконана рукописним текстом дописка «10» років.

Фактично договір оренди, предметом якого є земельна ділянка, що належить позивачу, вчинений та зареєстрований представниками СФГ «Олександро-Володимирівське» за відсутності на це згоди власника.

У зв`язку з вище викладеним, позивач просила суд визнати договір оренди земельної ділянки від 28.12.2011 року, зареєстрований відділом Держкомзему у Софіївському районі Дніпропетровської області 19.03.2012 року, № запису 01067, укладений між ОСОБА_4 та СФГ «Олександро-Володимирівське», площею 8,220 га на території Софіївської селищної ради Дніпропетровської області, недійсним та зобов`язати СФГ "Олександро-Володимирівське" повернути власнику земельну ділянку.

Рішенням Софіївського районного суду Дніпропетровської області від 20 лютого 2019 року позов задоволено.

Визнано договір оренди земельної ділянки від 28.12.2011 року, зареєстрований відділом Держкомзему у Софіївському районі Дніпропетровської області 19.03.2012 року № запису 01067, укладений між ОСОБА_4 та СФГ «Олександро-Володимирівське» площею 8,220 га на території Софіївської селищної ради Дніпропетровської області недійсним та зобов`язано СФГ "Олександро-Володимирівське" повернути земельну ділянку ОСОБА_3 .

Стягнуто з СФГ "Олександро-Володимирівське" на користь позивача ОСОБА_3 судові витрати у справі в розмірі 640,00 гривень.

В апеляційній скарзі СФГ "Олександро-Володимирівське" ставить питання про скасування рішення суду першої інстанції та постановлення нового рішення по справі про відмову в задоволенні позовних вимог позивача посилаючись на те, що відповідач по справі не був належним чином повідомлений про дату, місце та час судового засідання, позивачем по справі не доведено того факту, що вона не була обізнана про оспорюваний договір оренди та суд першої інстанції безпідставно відмовив позивачу в задоволенні її клопотання про проведення почеркознавчої експертизи.

При розгляді справи позивач звернулась до суду апеляційної інстанції з клопотанням про призначення судової почеркознавчої експертизи, на вирішення якої просила поставити питання: Чи виконано підпис від імені ОСОБА_3 у договорі оренди земельної ділянки без № від 28 грудня 2011 року, який укладений 28 грудня 2011 року між ОСОБА_4 та Селянським фермерським господарством «Олександро-Володимирівське», в графі «Орендодавець» ОСОБА_4 , чи будь якою іншою особою?

Ухвалою Дніпровського апеляційного суду від 27 листопада 2019 року задоволено клопотання позивача ОСОБА_4 про призначення судово-почеркознавчої експертизи.

Призначено по справі судову почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставлено наступне питання: Чи виконано підпис від імені ОСОБА_3 у договорі оренди земельної ділянки без № від 28 грудня 2011 року, який укладений 28 грудня 2011 року між ОСОБА_4 та Селянським фермерським господарством «Олександро-Володимирівське», в графі «Орендодавець» ОСОБА_4 , чи будь якою іншою особою?

Проведення судової почеркознавчої експертизи доручено експертам Дніпропетровського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України (49070, м. Дніпро, вул. Короленка, 4).

29 листопада 2019 року цивільна справа за позовом ОСОБА_4 до СФГ «Олександро-Володимирівське», третя особа: відділ Держгеокадастру у Софіївському районі Головного управління в Дніпропетровській області, про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та повернення земельної ділянки була направлена до Дніпропетровського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України (49070, м. Дніпро, вул. Короленка, 4) для виконання ухвали суду про проведення судової почеркознавчої експертизи.

18 грудня 2019 року до суду апеляційної інстанції з Дніпропетровського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України надійшов лист за вих.19/104/-21144 від 10 грудня 2019 року, в якому викладена інформація про вартість проведення експертизи, яку необхідно здійснити впродовж тридцяти днів з дня отримання розрахунку вартості. Копія рахунку вартості судової почеркознавчої експертизи 19 грудня 2019 року була направлена на адресу позивача та її представника для забезпечення оплати вартості проведення експертизи.

22 січня 2020 року до Дніпровського апеляційного суду надійшло повідомлення про неможливість проведення експертизи № 19/104-7/7/1/23 від 10 січня 2020 року у зв`язку з несплатою вартості судової почеркознавчої експертизи та повернуто матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_4 до СФГ «Олександро-Володимирівське», третя особа: відділ Держгеокадастру у Софіївському районі Головного управління в Дніпропетровській області, про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та повернення земельної ділянки.

23 січня 2020 року провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до СФГ «Олександро-Володимирівське», третя особа: відділ Держгеокадастру у Софіївському районі Головного управління в Дніпропетровській області, про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та повернення земельної ділянки поновлено, справу призначено до судового розгляду на 10 березня 2020 року.

В судовому засіданні в суді апеляційної інстанції представник позивача ОСОБА_4 ОСОБА_5 заявив клопотання про долучення до матеріалів справи копії квитанції про оплату позивачем вартості проведення судової почеркознавчої експертизи, яку позивач здійснила 03 січня 2020 року, тобто в установлений експертом строк.

Вислухавши сторони, перевіривши матеріали справи, колегія дійшла висновку про можливість задоволення клопотання представника позивача ОСОБА_4 ОСОБА_5 . та долучення до матеріалів справи копії квитанції про оплату позивачем вартості проведення судової почеркознавчої експертизи, яку позивач здійснила 03 січня 2020 року, тобто в установлений експертом строк та повторного направлення до Дніпропетровського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України (49070, м. Дніпро, вул. Короленка, 4) цивільної справи за позовом ОСОБА_3 до Селянського фермерського господарства «Олександро-Володимирівське» про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та повернення земельної ділянки для виконання ухвали Дніпровського апеляційного суду від 27 листопада 2019 року про призначення по справі судово-почеркознавчої експертизи, оскільки позивач по справі, в установлений експертною установою строк, оплатила вартість проведення судово-почеркознавчої експертизи.

Керуючись ст.ст. 104, 381 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Повернути Дніпропетровському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України (49070, м. Дніпро, вул. Короленка, 4) цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Селянського фермерського господарства «Олександро-Володимирівське» про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та повернення земельної ділянки для виконання ухвали Дніпровського апеляційного суду від 27 листопада 2019 року про призначення по справі судово-почеркознавчої експертизи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 12 березня 2020 року.

Головуючий:

Судді: