Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

Справа № 126/217/20

Провадження № 2/126/370/2020

"25" лютого 2020 р. м. Бершадь

Бершадський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Рудя О.Г.

із секретарем Кучанською В.М.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в місті Бершадь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Серебрійської сільської ради Бершадського району Вінницької області, голови спілки співвласників майна реорганізованого КСП "Зоря" Брижатюка Олександра Олексійовича про визнання права власності на нерухоме майно та виділ частки із спільного майна,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Серебрійської сільської ради Бершадського району, голови спілки співвласників майна реорганізованого КСП "Зоря" Брижатюка О.О. про визнання права власності на нерухоме майно та виділ частки із спільного майна з тих підстав, що як стверджує він є власником частки в пайовому фонді КСП "Зоря", реорганізованого в ПП "Зоря" с. Серебрія Бершадського району відповідно до свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії ВІ № 011682 від 02.04.2014 року та серії ВІ № 011587 від 05.05.2014 року, виданого Серебрійською сільською радою Бершадського району. Згідно рішення спілки співвласників майна, реорганізованого КСП "Зоря" с. Серебрія Бершадського району нежитлову будівлю - ангар під металевою жестю, що розташований по АДРЕСА_1 загальною площею 1419,5 кв. м в с. Серебрія Бершадського району було розділено на 4 частини між ним та трьома відповідачами в таких розмірах: ОСОБА_4 355,3 кв.м, що складає 25 % від загальної площі, ОСОБА_2 355,3 кв.м, що складає 25 % від загальної площі, ОСОБА_3 532,1 кв.м, що складає 37,5 % від загальної площі, ОСОБА_1 176,8 кв.м, що складає 12,5 % від загальної площі будівлі. Відповідно до акту прийому - передачі майнового паю спілкою співвласників майна КСП "Зоря" було проведено передачу йому частки нежитлової будівлі ангару. На сьогоднішній день КСП "Зоря" реорганізованого в ПП "Зоря" с. Серебрія припинило свою діяльність за рішенням Господарського суду Вінницької області від 07.10.2015 року 15/3-10 про припинення юридичної особи у зв`язку з визнанням банкрутом. Реалізуючи своє право на узаконення майна, він звернувся до державного реєстратора, однак йому було видано рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 50870386 від 29.01.2020 року, яке мотивоване тим, що документи подані для проведення державної реєстрації прав не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Зважаючи на те, що свідоцтво видане органом місцевого самоврядування у разі набуття у власність майнового паю (його частини) не входить до переліку Постанови про врегульований порядок державної реєстрації прав на майнові паї, тому він позбавлений можливості провести державну реєстрацію речових прав на набуте ним правомірно майно. Просить визнати за ним право приватної власності на частку нежитлової будівлі-ангару під металевою жестю, площею 176,8 кв.м. із загальної площі 1419,5 кв.м., за № 4 в схематичному плані, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та виділити йому частку нежитлової будівлі-ангару, площею 176,8 кв.м. в натурі із загальної площі 1419,5 кв.м. за № 4 в схематичному плані, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 , надав заяву, в якій позов підтримує, просить розглянути справу в його відсутність.

Від відповідачів ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Серебрійської сільської ради Бершадського району, голови спілки співвласників майна реорганізованого КСП "Зоря" Брижатюка О.О. надійшли заяви, в яких вони просять розглянути справу без їх участі, позов визнають.

Ч. 3 ст. 200 ЦПК України визначає, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Враховуючи те, що відповідно до ч. 1ст. 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи та проводить його в даному судовому засіданні на підставі доказів наявних у справі.

Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 має право на пайовий фонд майна КСП "Зоря" с. Серебрія Бершадського району на суму 6230 грн. відповідно до свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнових сертифікатів) серії ВІ № 011682 від 02.04.2014 року та серії ВІ № 011587 від 05.05.2014 року,

Даний факт підтверджується свідоцтвами про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ВІ № 011682 від 02.04.2014 року та серії ВІ № 011587 від 05.05.2014 року.

Протоколом № 2 загальних зборів пайовиків співвласників майнового фонду КСП "Зоря" реорганізованого в ПП "Зоря" с. Серебрія Бершадського району, Вінницької області від 15.05.2015 року йому, в рахунок вказаних свідоцтв, ОСОБА_1 виділено в натурі майно 12,5% ангару під металевою жестю на суму 6230 грн..

За актом прийому- передачі майна від 16.05.2014 року ОСОБА_1 отримав в натурі 12,5% ангару під жестю із загальної площі 1419,5 кв.м..

З довідки № 126 від 03.04.2017 року виданої виконкомом Серебрійської сільської ради Бершадського району Вінницької області вбачається, що згідно рішення спілки співвласників майна реорганізованого КСП "Зоря" села Серебрія Бершадського району Вінницької області майно - нежитлову будівлю ангару під металевою жестю, що розташована в АДРЕСА_2 загальною площею 1419,5 кв.м. було розділено між: ОСОБА_4 площею 355,3 кв.м., що складає 25% від загальної площі; ОСОБА_2 - 355,3 кв.м., що складає 25% від загальної площі; ОСОБА_3 - 532,1 кв.м., що складає 37,5 % від загальної площі; ОСОБА_1 176,8 кв.м., що складає 12,5 %.

Реалізуючи своє право на узаконення майна, ОСОБА_1 звернувся до державного реєстратора, однак йому було видано рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 50870386 від 29.01.2020 року, яке мотивоване тим, що документи подані для проведення державної реєстрації прав не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують.

Відповідно до п. 4 ч. 1ст. 24 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у державній реєстрації прав та їх обтяжень, може бути відмовлено у разі, якщо подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяженні

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 2 ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії які не суперечать закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені.

Відповідно до ч. 1 ст. 355, ч. 1 ст. 356, ч.ч.1, 2, 3 ст. 358 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

За правилами ст. 392 ЦК України позов про визнання права власності може бути пред`явлено, по-перше, якщо особа є власником майна, але її право оспорюється або не визнається іншою особою; по-друге, якщо особа втратила документ, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, ураховуючи, що відповідно до ст. 328 ЦК України набуття права власності це певний юридичний механізм, з яким закон пов`язує виникнення в особи суб`єктивного права власності на певні об`єкти, суд при застосуванні цієї норми повинен встановити, з яких саме передбачених законом підстав, у який передбачений законом спосіб позивач набув право власності на спірний об`єкт та чи підлягає це право захисту в порядку, визначеному ст. 392 ЦК України.

До такого правового висновку дійшов Верховний Суд України у справах № 6-688цс15, № 6-1858цс-15.

А отже суд приходить до висновку, що право приватної власності позивача може бути захищене в ході судового розгляду шляхом його визнання.

Крім того, вирішуючи даний спір, суд приймає до уваги позицію відповідачів, які подали до суду заяви про визнання позову.

Враховуючи викладене, оцінюючи всі досліджені судом докази в їх сукупності, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню у повному обсязі.

На підставі ст.ст. 328, 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 208, 212, 215, 223 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Серебрійської сільської ради Бершадського району Вінницької області, голови спілки співвласників майна реорганізованого КСП "Зоря" Брижатюка Олександра Олексійовича про визнання права власності на нерухоме майно та виділ частки із спільного майна задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , жителем АДРЕСА_3 РНОКПП НОМЕР_1 право приватної власності на частку нежитлової будівлі-ангару під металевою жестю, площею 176,8 кв.м. із загальної площі 1419,5 кв.м., за № 4 в схематичному плані, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , ринковою вартістю 46813 (сорок шість тисяч вісімсот тринадцять) гривень.

Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 частку нежитлової будівлі-ангару, площею 176,8 кв.м. в натурі із загальної площі 1419,5 кв.м. за № 4 в схематичному плані, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , ринковою вартістю 46813 (сорок шість тисяч вісімсот тринадцять) гривень.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до п. 15.5 перехідних положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Суддя О. Г. Рудь