Провадження № 2/161/3783/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

08 грудня 2020 року м. Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі головуючого судді Черняка В.В., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження в порядку письмового провадження в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за позовом Житлово-комунального підприємства № 3 до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території і управління будинком, -

В С Т А Н О В И В :

23.09.2020 року ЖКП №3 звернулось до суду з позовом до відповідачів про стягнення боргу за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території, а також, управління будинком, вказавши в заяві, що відповідачі зареєстровані та проживають за адресою: АДРЕСА_1 , користуються послугами ЖКП № 3, але оплату за отримані послуги не здійснюють, у зв`язку з чим за період з серпня 2017 року по липень 2020 року утворилась заборгованість у сумі 3 778, 67 грн. - за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території та 648, 50 грн. - за надані послуги з управління будинком, яку позивач просить стягнути з відповідачів, а також стягнути три відсотки річних у сумі 398, 58 грн., інфляційні нарахування - 876, 55 грн. та понесені судові витрати у вигляді судового збору в розмірі 2 102,00 грн.

26.10.2020 року було відкрито провадження у справі та призначено розгляд в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін за наявними у справі матеріалами.

Відповідно ч.8 ст. 128, п.5 ч.6 ст.272 ЦПК України відповідачам будо направлено ухвалу про відкриття провадження у справі та позовну заяву з додатками до неї та роз`яснено його право подати відзив на позовну заяву і всі наявні докази, що підтверджують заперечення проти позову протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії ухвали суду про відкриття провадження у справі.

Відповідачі у встановлений строк відзив на позов не подали.

Також, до суду не надходило клопотань від жодної із сторін про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням сторін, а тому відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу за наявними у справі матеріалами.

Згідно електронного сайту Луцького міськрайонного суду Волинської області користувачу надаються можливості пошуку, перегляду, копіювання та роздрукування судових рішень або їхніх частин, інформацію про призначені судові засідання.

Розгляд справи здійснюється за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст.247 ЦПК України.

За погодженням представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що відповідно до відомостей місцевого обчислювального центру, відповідачі зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 10).

Рішеннями виконавчого комітету Луцької міської ради № 792-1 від 21.12.2016 року «Про скориговані тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що надаються житлово-експлуатаційними підприємствами», № 20-1 від 24.01.2018 року «Про скориговані тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що надаються житлово-експлуатаційними підприємствами», №3-1 від 15.01.2020 року «Про призначення управителів багатоквартирних будинків» визначено перелік та вартість послуг з утримання будинків та прибудинкових територій, в тому числі і утримання будинку за адресою АДРЕСА_1 (а.с. 11-14).

20 січня 2020 року між сторонами був укладений договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, відповідно до умов якого управитель зобов`язався надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою АДРЕСА_2 , а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю послугу з управління (а.с. 15-23).

Відповідно до ст.ст. 67, 68 ЖК України наймачі (власники) квартир зобов`язані своєчасно вносити плату за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інше) за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Статтею 541 ЦК визначено, що солідарний обов`язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов`язання.

Згідно з ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, що проживають спільно з ним, несуть солідарну відповідальність за зобов`язанням з договору найму житлового приміщення.

Обов`язок споживача своєчасно оплачувати надані йому житлово-комунальні послуги та витрати на утримання будинку і прибудинкової території випливає і з положень статей 151, 162 Житлового кодексу Української РСР та Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 № 572.

Відповідно до ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальними послугами визначається результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

У відповідності до п. 5, ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Також, згідно з п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 № 572 ( із змінами внесеними постановою від 24 січня 2006 р. N 45) власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до вимог ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Доказів ненадання або неналежного надання позивачем послуг відповідачами не надано та дана обставина не знайшла свого підтвердження при дослідженні матеріалів справи.

Водночас, відповідачі зобов`язання по оплаті послуг з утримання будинку і прибудинкової території виконували не належним чином.

Частиною 2 ст. 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За період з серпня 2017 року по липень 2020 року утворилась заборгованість у сумі 3778, 67 грн. - за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території та 648, 50 грн. - за надані послуги з управління будинком, що підтверджується відповідним розрахунком (а.с. 6-7).

Крім того, за несвоєчасне внесення плати за послуги, на всю суму боргу відповідачам нараховано інфляційні втрати в розмірі 876, 55 грн. та три відсотки річних 398, 58 грн. (а.с. 8-9).

Стаття 526 ЦК України визначає, що зобов`язання, підстави виникнення яких були передбачені в ст. 11 ЦК України, повинні виконуватися належним чином згідно умов договору, вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства.

Будь-яких, доказів, заперечень відповідачами до суду надано не було.

Положеннями ст.ст. 610, 611 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Аналізуючи в сукупності досліджені докази, встановлені ними обставини та визначені відповідно до них правовідносини сторін, враховуючи вимоги закону, які до них застосовуються, суд приходить до переконання, що внаслідок невиконання відповідачами обов`язку з оплати вартості отриманих послуг істотно порушені права позивача, оскільки він значною мірою позбавлений можливості отримати кошти, на які розраховував, надаючи відповідачам послуги з утримання будинку та прибудинкової території, та управління.

З цих підстав позов ЖКП №3 підлягає до задоволення шляхом солідарного стягнення в його користь з відповідачів заборгованості за отримані послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 3778, 67 грн., з управління будинком - 648, 50 грн., інфляційних втрат в розмірі 876, 55 грн., трьох відсотків річних 398, 58 грн.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір слід стягнути з відповідачів.

Керуючись ст.ст. 82, 89, 131, 141, 229, 247, 263, 264, 280, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , які проживають за адресою: АДРЕСА_3 , на користь Житлово-комунального підприємства № 3 (43000, м. Луцьк, вул. Винниченка, 39, ) заборгованість у розмірі 5 702 (п`ять тисяч сімсот дві) грн. 30 коп., в т.ч., 3778, 67 грн. заборгованості за отримані послуги з утримання будинку та прибудинкової території, 648, 50 грн. - заборгованості з управління будинком, 876, 55 грн. інфляційних втрат, три відсотки річних 398, 58 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , які проживають за адресою: АДРЕСА_3 , на користь Житлово-комунального підприємства № 3 (43000, м. Луцьк, вул. Винниченка, 39, ) судовий збір в розмірі 2102 (дві тисячі сто дві) грн., по 1051 (одній тисячі п`ятдесят одній) грн. 00 коп. з кожного.

Заочне рішення може бути переглянуте Луцьким міськрайонним судом Волинської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення, в разі проголошення вступної та резолютивної частини рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного тексту рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повне судове рішення складено 08.12.2020 року.

Суддя Луцького міськрайонного суду

Волинської області В.В. Черняк