Провадження № 2/947/4363/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.12.2020 року

Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Луняченка В.О.

при секретарі Макаренко Г.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (паспорт серії НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 (ІПН невідомий), ОСОБА_3 (ІПН невідомий) про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

16.10.2020 року з позовом про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням до суду звернувся ОСОБА_1 , в якому просить визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 , мотивуючи позов тим, що він на підставі договору купівлі- продажу 21.07.2020 року є власником квартири АДРЕСА_1 , В даній квартирі зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , що є колишніми мешканцями, які виїхали за кордон до Польщі, та даній квартирі не проживають, особисті речі в квартирі не знаходяться, з місця реєстрації не виписані, що зумовило звернення позивача до суду з дійсним позовом.

До судового засідання позивач ОСОБА_1 надав заяву, в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить позов задовольнити та розглядати справу за його відсутністю.

Від відповідача ОСОБА_2 до суду надійшла заява, в якій він позовні вимоги визнав, не заперечує проти задоволення позову та просить розглядати справу за його відсутності.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі.

Відповідно до вимог ст. 211 ч. 3 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутністю.

Своїм правом бути присутнім у судових засіданнях позивач та відповідачі розпорядилися на свій розсуд.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі- продажу серія та номер 933 від 21.07.2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Чорноморського нотаріального округу Одеської області, належить квартира АДРЕСА_1 , що також підтверджено витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер 217140420 від 21.07.2020).

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є колишніми мешканцями, які у червні 2018 року виїхали до Польщі на постійне місце мешкання, що підтверджено самим ОСОБА_2 у його заяві від 27.11.2020 ЕП -14266, а також картками на проживання. У квартирі АДРЕСА_1 відповідачі не проживають,особистих речей не мають, що підтверджено відповідним довідками №7 та №8 відповідно, виданими головою ЖБК «Жовтневий-20» 05.10.2020 року, однак наразі до цього часу мають зареєстроване місце мешкання у квартирі АДРЕСА_1 , що вбачається з відповіді відділу адресної довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області на запит суду щодо встановлення місця реєстрації відповідачів ( а.с. 30-33).

Реєстрація відповідачів за зазначеною адресою чинить перешкоди позивачу у користуванні його власністю в повній мірі, як то передбачено вимогами чинного законодавства.

Факт перебування відповідачів на реєстраційному обліку за даною адресою погіршує матеріальний стан позивача, оскільки розрахунок експлуатаційних платежів і платежів за комунальні послуги здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою осіб, а також факт реєстрації відповідача перешкоджає власнику нерухомого майна у розпорядженні своєю власністю.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи вищезазначені обставини, суд вважає, що вимоги позивача законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Тобто, судом встановлено, що позивач у визначеному законодавством порядку набули право власності на зазначене вище нерухоме майно на підставі відповідних правочинів.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідачі на разі дійсно зареєстровані у квартирі АДРЕСА_2 , що належить ОСОБА_1 на праві власності. Таким чином, факт реєстрації відповідачів у зазначеній квартирі сам по собі підтверджує наявність перешкод для позивача у користуванні власністю, а позов є обґрунтований й підлягає задоволенню.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 391, 405 ЦК України, ст. ст.12,13, 259, 263-268,ЦПК України , суд-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 (паспорт серії НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 (ІПН невідомий), ОСОБА_3 (ІПН невідомий) про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 закордонний паспорт серії НОМЕР_2 ІПН НОМЕР_3 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , закордонний паспорт серії НОМЕР_4 ) такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення після набрання законної сили є підставою для зняття ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 закордонний паспорт серії НОМЕР_2 ІПН НОМЕР_3 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , закордонний паспорт серії НОМЕР_4 ) з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_3 .

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Луняченко В. О.