Березівський районний суд Одеської області
12.02.2020
Справа № 494/1134/19
Провадження № 2/494/88/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 лютого 2020 року Березівський районний суд Одеської області у складі: головуючого - судді Дєткова О.Я.,

при секретарі Твердун Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Березівка Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права володіння, користування та розпорядження власністю шляхом визнання наймача таким, що втратив право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся з цим позовом до суду, посилаючись на те, що він є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 . На даний час в належному йому будинку зареєстрований його син, тобто відповідач, який не користуються вказаним житлом, не приймає участі в утриманні будинку, поточному ремонті та не проживає в ньому з 2016 року. Позивач не має можливості вільно розпоряджатися своєю власністю. Відповідач з сім`єю проживає в іншому будинку, самостійно знятись з реєстрації в спірному будинку не бажає, у зв`язку з цим ОСОБА_1 не отримує субсидію, просить усунути перешкоди у здійсненні права власності, шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування вищезазначеним житловим приміщенням.

Відповідач у судовому засіданні позов визнав частково, зазначив, що дійсно з 2016 року не проживає у спірному будинку, але причини щодо зняття його з реєстрації за вказаною адресою не вбачає.

Заслухавши сторони та вичивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Разом з тим, згідно зі ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Захист цивільних прав це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення.

Під способом захисту цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав та вплив на правопорушника. Загальний перелік таких способів захисту цивільних прав та інтересів передбачений ст.16 ЦК України.

Згідно ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 405 ЦК України передбачено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, що позивач, згідно договору купівлі-продажу від 30 січня 2009 року, витягу з Державного реєстру правочинів №6944308 від 30 січня 2009 та згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №21862257 від 13 лютого 2009 року є власником житлового будинку, що розташований по АДРЕСА_1 (а.с.4-6).

Як свідчить зі змісту позовної заяви, та підтверджено відповідачем у судовому засіданні, починаючи з 2016 року ОСОБА_2 не проживає у вказаному будинку та не користується ним.

В підтвердження факту відсутності понад встановлений законом строк за місцем реєстрації без поважних причин ОСОБА_2 свідчить довідки виконавчого комітету Новоселівської сільської ради Березівського району Одеської області №877 та №878 від 24 вересня 2019 року, в якій йдеться про те, що відповідач зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , але не проживає, та акт обстеження проживання ОСОБА_1 від 24 вересня 2019 року (а.с.16,20-21).

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що ОСОБА_2 , у зв`язку з відсутністю за місцем реєстрації більш встановленого законом строку втратив право користування житловим будинком позивача.

Керуючись ст.ст.12,13,81,89, 264, 280,282 ЦПК України, ст.386,391,405 ЦК України,

ВИРІШИВ:

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , визнати таким, що втратив право користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 768 грн. 40 коп.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. а у разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому такого повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Згідно пункту 15 та підпункту 15.5 Розділу ХIII Перехідних положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 .

Відповідач ОСОБА_2 , АДРЕСА_2 .

Суддя: