Провадження № 2/470/276/20
Справа № 470/787/20
У Х В А Л А

10 грудня 2020 року смт. Березнегувате

Суддя Березнегуватського районного суду Миколаївської області Луста С.А. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок,

В С Т А Н О В И В :

26 листопада 2020 року позивачка звернулася до Березнегуватського районного суду Миколаївської області з позовом до відповідача про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок.

В позові зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_6 . За життя мати склала заповіт, яким земельну ділянку площею 10,89 га, що розташована в межах території Новосевастопольської сільської ради Березнегуватського району Миколаївської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала їй на праві власності, заповідала донькам ОСОБА_7 та ОСОБА_1 . При цьому її сестра ОСОБА_7 спадщину не прийняла. Рішенням Березнегуватського районного суду Миколаївської області в позові ОСОБА_7 про визначення додаткового строку для прийняття спадщини, відмовлено. Рішення суду набрало законної сили. З метою оформлення спадкових прав після смерті матері, вона звернулася до нотаріуса, однак їй було відмовлено в в оформленні спадщини, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на земельну ділянку. Згідно інформації відділу Держгеокадастру у Березнегуватському районі Миколаївської області земельна ділянка, яка належить ОСОБА_6 , на даний час перебуває в оренді у ОСОБА_2 . На неодноразові звернення до відповідача щодо отримання правовстановлюючого документа на земельну ділянку, отримала лише відмову як в усній так і письмовій формах. З метою захисту своїх прав та охоронюваних законом інтересів вона змушена була звернутися до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом. Так даним рішенням за нею було визнано 19/20 частини земельної ділянки. 13 жовтня 2020 року вона отримала відповідь з відділу у Березнегуватському районі Головного управління Держгеокадастру, згідно якої станом на 01 січня 2013 року земельна ділянка, що належала ОСОБА_6 , перебувала в оренді у ОСОБА_2 за договором оренди від 17 травня 2010 року, терміном на 10 років. Тобто на час укладення 05 червня 2014 року договорів оренди між відповідачем та ОСОБА_6 , земельні ділянки вже були передані в оренду строком на 10 років, тобто до 17 травня 2020 року. Таким чином жодних підстав для припинення чи розірвання раніше укладених між відповідачем ОСОБА_2 та ОСОБА_6 станом на день укладення оскаржуваних правочинів 05 червня 2014 року не існувало. Окрім того, у разі внесення змін до попередніх договорів оренди, їх припинення чи розірвання, дане волевиявлення сторін мало б бути оформлено в письмовій формі. Однак даних дій сторонами вчинено не було. На підставі зазначеного просила суд визнати недійсними договори оренди землі № б/н від 05 червня 2014 року, укладені між ОСОБА_2 та ОСОБА_6 кадастровий номер :06:000:00099 та кадастровий номер :06:000:00098., скасувати держану реєстрацію прав та їх обтяжень та зобов`язати ОСОБА_2 усунути перешкоди в здійсненні власником ОСОБА_8 права користування та розпорядження земельними ділянками, шляхом повернення їх власнику.

Ухвалою судді від 01 грудня 2020 року, дана позовна заява була залишена без руху, оскільки подана з порушенням ч.4 ст.177 ЦПК України.

09 грудня 2020 року позивачка усунула недоліки позовної заяви. Після усунення недоліків, позовна заява, подана з додержанням вимог ст.ст.175, 177 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 13, 187 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити в порядку загального позовного провадження справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок.

Запропонувати відповідачу подати до суду відзив на позовну заяву протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

У разі неподання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішить справу за наявними у ній матеріалами.

Призначити підготовче засідання по справі на 11 годину 30 грудня 2020 року.

Направити учасникам справи копію ухвали про відкриття провадження, відповідачу одночасно з копією ухвали направити копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Інформацію щодо розгляду справи сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет https://court.gov.ua/sud1404/. Стан розгляду справ http://court.gov.ua/fair/sud1404/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя С. А. Луста