Головуючий суду 1 інстанції - Форощук О.В.
Доповідач -Стахова Н.В.
Справа № 431/571/20
Провадження № 22-ц/810/729/20
ЛУГАНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 грудня 2020 року м. Сєвєродонецьк

Луганський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого Стахової Н.В.

суддів: Дронської І.О., Лозко Ю.П.

за участю секретаря: Сінько А.І.

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1

відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю сільськогосподарське підприємство «НІБУЛОН»

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Луганського апеляційного суду в м. Сєвєродонецьку в порядку спрощеного провадження справу за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарського підприємства «НІБУЛОН»

на рішення Старобільського районного суду Луганської області від 26 серпня 2020 року, ухвалене судом у складі судді Форощука О.В., в приміщенні того ж суду,

за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарського підприємства «НІБУЛОН» про визнання договору оренди недійсними

в с т а н о в и в:

У лютому 2020 року ОСОБА_1 (далі позивач) звернувся з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарського підприємства «НІБУЛОН» (далі відповідач ТОВ СП «НІБУЛОН») про визнання договорів оренди недійсними, повернення майна з чужого незаконного володіння.

Позовна заява обґрунтована тим, що йому на підставі державного акту від 17.03.2003 року на праві власності належать земельні ділянки:

площею 4,7059 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :05:004:0119, розташована на території Шульгинської сільської ради Старобільського району Луганської області, відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 № 513709, виданого 17.03.2003 року Шульгинською сільською радою Старобільського району Луганської області;

площею 4,6672 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :05:004:0118, розташована на території Шульгинської сільської ради Старобільського району Луганської області, відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 № 513708, виданого 17.03.2003 року Шульгинською сільською радою Старобільського району Луганської області;

площею 4,7709 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :05:004:0121, розташована на території Шульгинської сільської ради Старобільського району Луганської області, відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 № 513711, виданого 17.03.2003 року Шульгинською сільською радою Старобільського району Луганської області;

площею 4,6466 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :05:004:0122, розташована на території Шульгинської сільської ради Старобільського району Луганської області, відповідно до свідоцтва про спадщину від 25.11.2013 року;

площею 2,3233 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :05:004:0247, розташована на території Шульгинської сільської ради Старобільського району Луганської області, відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії ЛГ № 020340, виданого 24.12.2008 року Шульгинською сільською радою Старобільського району Луганської області.

05.05.2008 року між ним та ТОВ СП «НІБУЛОН» було укладено договір оренди земельної ділянки строком на 10 років.

05.01.2015 року між ОСОБА_1 та ТОВ СП «НІБУЛОН» було укладено договір до договору оренди землі від 05.05.2008 року, визначивши його термін на 20 років.

Посилався на те, що договір від 05.01.2015 року до договору оренди землі від 05.05.2008 року укладений під впливом обману, оскільки згоди на продовження строку його дії він давав, що свідчить про його недійсність. Повертати земельну ділянку відповідач відмовився.

Оскільки строк дії договору оренди землі від 05.05.2008 року сплинув у 2018 році просив суд, після уточнення позовних вимог визнати недійсними договори оренди землі від укладені 05.01.2015 рок до договорів оренди від 05.05.2008 року, відповідно до якого строк дії договору оренди землі визначався у 20 років стосовно оренди земельних ділянок:

площею 4,7059 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :05:004:0119, розташована на території Шульгинської сільської ради Старобільського району Луганської області, відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 № 513709, виданого 17.03.2003 року Шульгинською сільською радою Старобільського району Луганської області;

площею 4,6672 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :05:004:0118, розташована на території Шульгинської сільської ради Старобільського району Луганської області, відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 № 513708, виданого 17.03.2003 року Шульгинською сільською радою Старобільського району Луганської області;

площею 4,7709 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :05:004:0121, розташована на території Шульгинської сільської ради Старобільського району Луганської області, відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 № 513711, виданого 17.03.2003 року Шульгинською сільською радою Старобільського району Луганської області;

площею 4,6466 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :05:004:0122, розташована на території Шульгинської сільської ради Старобільського району Луганської області, відповідно до свідоцтва про спадщину від 25.11.2013 року;

площею 2,3233 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :05:004:0247, розташована на території Шульгинської сільської ради Старобільського району Луганської області, відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії ЛГ № 020340, виданого 24.12.2008 року Шульгинською сільською радою Старобільського району Луганської області;

зобов`язати ТОВ СП «НІБУЛОН» повернути йому земельні ділянки:

площею 4,7059 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :05:004:0119, розташована на території Шульгинської сільської ради Старобільського району Луганської області, відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 № 513709, виданого 17.03.2003 року Шульгинською сільською радою Старобільського району Луганської області;

площею 4,6672 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :05:004:0118, розташована на території Шульгинської сільської ради Старобільського району Луганської області, відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 № 513708, виданого 17.03.2003 року Шульгинською сільською радою Старобільського району Луганської області;

площею 4,7709 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :05:004:0121, розташована на території Шульгинської сільської ради Старобільського району Луганської області, відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 № 513711, виданого 17.03.2003 року Шульгинською сільською радою Старобільського району Луганської області;

площею 4,6466 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :05:004:0122, розташована на території Шульгинської сільської ради Старобільського району Луганської області, відповідно до свідоцтва про спадщину від 25.11.2013 року;

площею 2,3233 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :05:004:0247, розташована на території Шульгинської сільської ради Старобільського району Луганської області, відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії ЛГ № 020340, виданого 24.12.2008 року Шульгинською сільською радою Старобільського району Луганської області.

Рішенням Старобільського районного суду Луганської області від 26 серпня 2020 року позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарського товариства «НІБУЛОН» про визнання договорів оренди землі недійсними, витребування майна з чужого незаконного володіння задоволено частково.

Суд визнав недійсним договір оренди землі від 05.05.2008 року № 251875/55, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю сільськогосподарським товариством «НІБУЛОН», яка знаходиться на території Шульгинської сільської ради Старобільського району Луганської області, загальною площею 4,6672 га, з додатковими угодами № 251875/55 від 05.01.2015 року та № 251875/55 від 04.06.2018 року.

В решті позовних вимог відмовлено за необґрунтованістю.

В апеляційній скарзі ТОВ СП «НІБУЛОН», посилаючись на неправильне застосування норм матеріального та порушення норм процесуального права, неповне з`ясування обставин, що мають значення для справи, просить скасувати рішення в частині задоволення позовних вимог про визнання недійсним договору оренди землі від 05.05.2008 року № 251875/55, укладеного між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю сільськогосподарським товариством «НІБУЛОН», яка знаходиться на території Шульгинської сільської ради Старобільського району Луганської області, загальною площею 4,6672 га, з додатковими угодами № 251875/55 від 05.01.2015 року та № 251875/55 від 04.06.2018 року.

Доводами апеляційної скарги є те, що суд, задовольняючи позовні вимоги частково, вийшов за межі позовних вимог, оскільки позивач просив визнати недійсним договір від 05.01.2015 року про внесення змін до договору оренди землі від 05.05.2008 року, а не договір оренди землі від 05.05.2008 року та додаткової угоди від 04.06.2018 року. Договір оренди землі від 05.05.2008 року, враховуючи внесені зміни до нього, містить усі необхідні істотні умови, погоджені сторонами, відповідає волевиявленню сторін, підписаний уповноваженими особами, та відповідає вимогам ст. 4-6, 13,14,17,19 Закону України «Про оренду землі». Вважає, що суд першої інстанції дійшов до помилкового висновку про те, що існують протиріччя щодо продовження строку оренди землі між двома різними договорами, і строк оренди за земельною ділянкою кадастровий номер № :05:004:0117 продовжено не було, оскільки договором від 05.01.2015 року були внесені зміни до договору оренди землі від 05.05.2008 року, зокрема пункт 2.1 вказаного договору було викладено в новій редакції на підставі довідки Старобільського районного відділу земельних ресурсів № 1011/118 від 21.11.2003 року, в якій було зазначено кадастровий номер земельної ділянки :05:004:0117, проте при реєстрації права оренди виявилося, що в Державному земельному кадастрі відомості про земельну ділянку з кадастровим номером :05;004:0117 відсутні, у зв`язку з чим було розроблено технічну документацію із землеустрою про встановленню меж спірної земельної ділянки в натурі, за результатами якої спірній земельній ділянці було присвоєно кадастровий номер 442518700:05:004:0118, що підтверджується Витягом з ДЗК № НВ-015 від 15.12.2015 року. Виготовлена технічна документація підтверджує, що це одна й та ж земельна ділянка, стосовно якої протягом усього часу, починаючи з 2003 року не змінювалося місце розташування, конфігурація та поворотні точки. Крім того, 04.06.2018 року між сторонами було укладено договір № 251875/55 про внесення змін до договору оренди землі від 05.05.2008 року за № 251875/55 в частині підвищення орендної плати та зміни кадастрового номеру з :05:004:0117 на :05:004:0118. Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, вбачається що земельна ділянка № НОМЕР_1 має однакові ідентифікаційні дані, право оренди земельної ділянки площею 4,6672 га зареєстроване згідно договору оренди землі від 05.05.2008 року терміном на 20 років за ТОВ СП «НІБУЛОН», підставою виникнення права власності є державний акт на право приватної власності на землю Р2 № 513708 від 17.03.2008 року. Позивач, підписавши за власним волевиявленням договір оренди землі та додаткові угоди до нього, погодився з усіма умовами договору оренди зі змінами до нього, усвідомлюючи їх зміст та правові наслідки, в тому числі і щодо строку користування відповідачем спірною земельною ділянкою із кадастровим номером :056004:0118, тому підстави для визнання договору від 05.01.2015 року недійсними відсутні.

В судовому засіданні представник скаржника підтримала апеляційну скаргу, просила її задовольнити, надала пояснення аналогічні викладеним в апеляційній скарзі.

Позивач апеляційну скаргу не визнав, просив рішення суду першої інстанції залишити без змін.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, перевіривши законність й обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги, обговоривши доводи апеляційної скарги, колегія суддів апеляційного суду приходить до наступного.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 статті 367 ЦПК України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними в ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги. Суд апеляційної інстанції досліджує докази, що стосуються фактів, на які учасники справи посилаються в апеляційній скарзі та (або) відзиві на неї.

Згідно ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом.

Із матеріалів справи вбачається, що відповідачем по справі рішення суду оскаржується в частині задоволення позовних вимог про визнання недійсним договору оренди землі від 05.05.2008 року № 251875/55, укладеного між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю сільськогосподарським товариством «НІБУЛОН», яка знаходиться на території Шульгинської сільської ради Старобільського району Луганської області, загальною площею 4,6672 га, з додатковими угодами № 251875/55 від 05.01.2015 року та № 251875/55 від 04.06.2018 року, тому рішення суду в іншій частині позовних вимог не є предметом перегляду судом апеляційної інстанції згідно положень ч. 1 ст. 367 ЦПК України та п. 15 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику розгляду цивільних справ в апеляційному порядку» № 12 від 24.10.2008 року

Задовольняючи частково позов, суд першої інстанції виходив з того, що зміни до п.3.1 договору від 05.05.2008 року щодо строку укладення договору оренди землі внесені не були, оскільки існують протиріччя щодо продовження строку оренди між двома різними договорами, оскільки строк дії договору оренди продовжений за іншою земельною ділянкою з кадастровим номером № :05:004:0117, а за земельною ділянкою з кадастровим номером № :8 термін дії договору оренди продовжено не було, виходячи з порушення істотних умов договору.

Проте, з таким висновком суду колегія суддів не погоджується, оскільки він не відповідає вимогам закону та обставинам справи.

За доводами апеляційної скарги колегія суддів зауважує наступне.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, загальною площею 4,6672 га, яка розташована на території Шульгинської сільської ради Старобільського району Луганської області, та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Вказана обставина підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії Р2 № 513708, виданим сільською радою народних депутатів 17 березня 2003 року.

05 травня 2008 року між ТОВ СП «НІБУЛОН» та ОСОБА_1 укладений договір оренди, за умовами якого останній передав позивачеві в оренду зазначену земельну ділянку строком на 10 років, зі сплатою орендної плати у розмірі 731 грн.48 коп.

05 січня 2015 року між ТОВ СП «НІБУЛОН» та ОСОБА_1 було укладено договір до договору оренди землі від 05.05.2008 року, яким було внесено зміни до договору про наступне:

п. 2.1 «в оренду передається земельна ділянка загальною площею 4,6672 га, в тому числі риллі 4,6672 га, кадастровий номер :05:004:0117»;

п.2.2 «нормативно грошова оцінка земельної ділянки на момент укладення договору про внесення змін становить 97866,60 грн»;

п.3.1 «договір укладено на 20 років». (т.1, а.с.15).

На підставі вищезазначеного договору право орендної земельної ділянки, площею 4,6672 га, кадастровий номер :05:004:0118 зареєстровано 15.02.2016 року за ТОВ СП «НІБУЛОН» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. (т.1, а.с.16).

04 червня 2018 року між ТОВ СП «НІБУЛОН» та ОСОБА_1 укладено договір про внесення змін до договору оренди землі від 05.05.2008 року, відповідно до якого були внесені зміни про наступне:

п.2.1 «в оренду передається земельна ділянка загальною площею 4,6672 га, в тому числі риллі 4,6672 га, кадастровий номер :05:004:0118»;

п.2.2 «розмір орендної плати за рік становить 8220,11 грн». (т.1, а.с.17).

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, сформованого 23.07.2018 року, право оренди земельної ділянки строком дії 20 років, загальною площею 4,6672 га, кадастровий номер № :05:004:0118 зареєстровано за ТОВ СП «НІБУЛОН». (т.1, а.с18).

Звертаючись до суду з вказаним позовом, позивач просив визнати недійсними договори 05.01.2015 року, вчинені на його думку під впливом оману, на що суд першої інстанції уваги не звернув, та дійшов помилкового висновку, при цьому вийшовши за межі позовних вимог, про наявність правових підстав для визнання договору оренди від 05.05.2008 року разом з договорами до нього від 05.01.2015 року та 04.06.2018 року недійсними, у зв`язку з різницею кадастрових номерів земельних ділянок.

За таких обставин, колегія суддів для повного з`ясування обставин справи приймає до уваги наступні додатково подані докази до апеляційної скарги та в судовому засіданні, задовольнивши клопотання про їх приєднання до справи.

Так, згідно довідки Старобільського районного відділу земельних ресурсів від 21.11.2003 року № 1011/118 земельній ділянці (пай) № НОМЕР_1 присвоєний кадастровий номер: :05:004:017.

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку власником земельної ділянки № НОМЕР_1 , загальною площею 4,6672 га, що розташована на території Шульгінської сільської ради Старобільського району Луганської області, кадастровий № :05:004:0118, є ОСОБА_1 .

Згідно кадастровому плану зовнішніх меж земельної ділянки, наданої у власність ОСОБА_1 , та викопіюванню із чергового кадастрового плану Шульгинської сільської ради Старобільського району Луганської області, останньому відведено земельну ділянку № НОМЕР_1 , загальною площею 4,6672 га, кадастровий номер :05:004:018.

З інформації Головного управління Держгеокадастру у Луганській області від 12.10.2020 року № 28-12-0.222-7340/2-20 за даними Національної кадастрової системи, які надійшли у порядку інформаційної взаємодії між кадастрами та інформаційними системами, на земельну ділянку з кадастровим номером :05:004:0118 Старобільською державною нотаріальною конторою зареєстровано право власності за ОСОБА_1 (дата державної реєстрації речового права, строк дії речового права 20 років, додаткові відомості: договір оренди від 05.05.2008 року на 20 років).

Отже, зміни, внесені договором від 05.01.2015 року до договору оренди землі від 05.05.2008 року щодо строку дії договору 20 років стосуються саме земельної ділянки № НОМЕР_1 , кадастровий номер :05:004:018, власником якої є ОСОБА_1 .

За змістом статті 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є, зокрема договори та інші правочини, інші юридичні факти.

У ст.ст.6, 627 ЦК України закріплений принцип свободи договору, відповідно до якого сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Свобода договору, насамперед, передбачає неприпустимість примусу щодо вступу у договірні відносини та можливість вільного вибору особою, яка бажає укласти договір, майбутнього контрагента, а також можливість сторін вільно визначати умови (зміст) договору, який вони укладають.

Згідно з ч.2 ст.792 ЦК України відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Відповідно до положень ст.1 Закону України «Про оренду землі» оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Згідно зі ст.13 цього Закону договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до ч. 1 ст. 203 ЦК України, зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам.

Відповідно до ч. 1 ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п`ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Відповідно до статті 230 ЦК України, якщо одна із сторін правочину навмисно ввела другу сторону в оману щодо обставин, які мають істотне значення (частина перша статті 229 цього Кодексу), такий правочин визнається судом недійсним. Обман має місце, якщо сторона заперечує наявність обставин, які можуть перешкодити вчиненню правочину, або якщо вона замовчує їх існування (частина перша).

У пункті 20 постанови Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 року № 9 «Про судову практику розгляду справ про визнання правочинів недійсними» судам роз`яснено, що правочин визнається вчиненим під впливом обману у випадку навмисного введення іншої сторони в оману щодо обставин, які впливають на вчинення правочину. На відміну від помилки, ознакою обману є умисел у діях однієї зі сторін правочину. Наявність умислу в діях відповідача, істотність значення обставин, щодо яких особу введено в оману, і сам факт обману повинна довести особа, яка діяла під впливом обману. Обман щодо мотивів правочину не має істотного значення.

Згідно з положеннями ст. ст.12,81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Як вбачається з матеріалів справи, договір від 05.01.2015 року до договору оренди землі від 05.05.2008 року підписаний позивачем, що свідчить на волевиявлення його укладення. Доказів тому, що позивач підписував чисті бланки суду не надано.

Відтак, колегія суддів вважає, при зверненні до суду з позовом ОСОБА_1 не довів належними, допустимими та достовірними доказами того, що ТОВ СП «НУБІЛОН» навмисно ввело його в оману щодо обставин, які мають істотне значення.

Підставами для скасування судового рішення повністю або частково та ухвалення нового рішення у відповідній частині або зміни судового рішення є неповне з`ясування обставин, що мають значення для справи; порушення норм процесуального права або неправильне застосування норм матеріального права (пункти перший, четвертий частини першої статті 376 ЦПК України).

З урахуванням викладеного, рішення суду першої інстанції підлягає скасуванню з ухваленням нового рішення про відмову в задоволенні позову.

Твердження ТОВ СП «НУБІЛОН» про пропуск позивачем строку позовної давності, не заслуговують на увагу виходячи з такого.

Позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові (частини третя та четверта статті 267 ЦК України).

Суд застосовує позовну давність лише тоді, коли є підстави для задоволення позовних вимог, звернутих позивачем до того відповідача у спорі, який заявляє про застосування позовної давності. Тобто, перш ніж застосувати позовну давність, суд має з`ясувати та зазначити у судовому рішенні, чи було порушене право, за захистом якого позивач звернувся до суду. Якщо це право порушене не було, суд відмовляє у позові через необґрунтованість останнього. І тільки якщо буде встановлено, що право позивача дійсно порушене, але позовна давність за відповідними вимогами спливла, про що заявила інша сторона у спорі, суд відмовляє у позові через сплив позовної давності у разі відсутності визнаних судом поважними причин її пропуску, про які повідомив позивач.

Вказаний висновок викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 14 листопада 2018 року у справі № 183/1617/16 (провадження № 14-208цс18).

Отже, суд розглядає питання про застосування позовної давності лише тоді, коли є підстави для задоволення позовних вимог, пред`явлених позивачем до того відповідача у спорі, який заявляє про застосування позовної давності. Оскільки позов задоволенню не підлягає, підстави для застосування наслідків спливу позовної давності відсутні.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з позивача на користь відповідача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 1261 грн. 20 коп.

Керуючись ст. ст. 367, 374, 376, 384 ЦПК України, апеляційний суд

п о с т а н о в и в:

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарського підприємства «НІБУЛОН» задовольнити.

Рішення Старобільського районного суду Луганської області від 26 серпня 2020 року скасувати.

Ухвалити по справі нове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарського підприємства «НІБУЛОН» про визнання договору оренди недійсними відмовити.

Стягнути зі ОСОБА_1 (зареєстрованого, АДРЕСА_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарського підприємства "НІБУЛОН" ( код ЄДРПОУ 1421113) судовий збір у розміп 1261 (тисяча двісті шістдесят одна) грн. 20 коп.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття, але може бути оскаржена у касаційному порядку шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Дата складення повного тексту постанови 07 грудня 2020 року

Головуючий

Судді: