Справа № 496/1111/20
Провадження № 2/496/1178/20
У Х В А Л А

27 листопада 2020 року м. Біляївка

Біляївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Пендюри Л.О.

за участю секретаря Богдан Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Біляївка клопотання представника відповідача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Глорія» адвоката Достаєвського Дмитра Михайловича про забезпечення доказів,

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Біляївського районного суду Одеської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Біляївської міської ради Одеської області, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Глорія» про визнання правовстановлюючих документів недійсними.

24.11.2020 року представник відповідача ОСББ «Глорія» подав до суду заяву про забезпечення доказів, в якій просить витребувати:

- у приватного нотаріуса Біляївського районного нотаріального округу Одеської області Шустової Наталії Святославівни (вул. Костіна, 7, м. Біляївка Одеської області) належним чином завірену копію нотаріальної справи по договору купівлі-продажу від 16.04.2014 року, зареєстрованого в реєстрі за №484, укладеного між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Ірен-Агронатурпродукт» та ОСОБА_3 , та договору купівлі-продажу від 16.04.2014 року, зареєстрованого у реєстрі за №474, укладеного між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Ірен-Агронатурпродукт» та ОСОБА_1 ;

- з Одеського державного нотаріального архіву (вул. Академіка Корольова, 29-А, м. Одеса) належним чином завірену копію нотаріальної справи по договору купівлі-продажу від 16.04.2014 року, зареєстрованого у реєстрі за №484, укладеного між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Ірен-Агронатурпродукт» та ОСОБА_3 , та договору купівлі-продажу від 16.04.2014 року, зареєстрованого у реєстрі за №474, укладеного між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Ірен-Агронатурпродукт» та ОСОБА_1 .

Клопотання мотивує тим, що на даний час у ОСББ «Глорія» виникла необхідність у поданні зустрічного позову із залученням до складу відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Біляївської міської ради Одеської області та СГТОВ «Ірен-Агронатурпродукт».

Позивачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було надано до позову договір купівлі-продажу від 16.04.2014 року, зареєстрований у реєстрі за № 484 та договір купівлі-продажу від 16.04.2014 року, зареєстрований у реєстрі за № 474, посвідчені приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області Шустовою Н.С.

Згідно п. 1 вказаних договорів ОСОБА_3 та ОСОБА_1 придбали у СГТОВ «Ірен-Агронатурпродукт» по Ѕ частині кожен будівлі гаражу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що складається в цілому з однієї черепашникової нежитлової будівлі, загальною площею 10,9 кв.м., розташованої на земельній ділянці площею 0,0038 га, що належить територіальній громаді Біляївської міської ради Одеської області, право власності, право користування якою не зареєстроване, кадастровий номер не визначався.

Згідно п. 2 вказаних Договорів, вказані частки будівлі гаражу належать Продавцю на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Біляївської міської ради Одеської області 28.03.2007 року. Вказану будівлю гаражу зареєстровано за Продавцем Комунальним підприємством «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості» у книзі 106-неж-15, номер запису 108, та в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 10.04.2007 року, реєстраційний номер 18455078. Право власності Продавця на вказану будівлю гаражу зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 06.11.2013 р., номер запису про право власності 3371355, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 10.

Вказане свідоцтво про право власності від 28.03.2007 року, було видане СГ ТОВ «Ірен-Агронатурпродукт» на підставі рішення виконавчого комітету Біляївської міської ради Одеської області № 57 від 22.02.2007 року «Про визнання права власності на будівлю гаражу за сільськогосподарським ТОВ «Ірен-Агронатурпродукт» за адресою: м. Біляївка, вул. Комінтерна, 93 «а».

Дані матеріали нотаріальної справи необхідні для ознайомлення з вищезазначеним свідоцтвом про право власності, так як в зустрічному позові однією з вимог буде визнання незаконним та скасування даного свідоцтва. А тому, для заявлення конкретної вимоги необхідно знати серію свідоцтва та інші його дані які необхідно буде вказати у позовній вимозі. Також матеріали нотаріальної справи можуть підтвердити обставини які стануть підставою для визнання вказаних договорів купівлі-продажу недійсними.

Зазначає, що вказані договори купівлі-продажу та свідоцтво про право власності знаходяться у приватного нотаріуса Біляївського районного нотаріального округу Одеської області Шустової Н.С., однак у разі закінчення строків зберігання, нотаріальна справа могла бути направлена до Одеського державного нотаріального архіву, а витребувати матеріали нотаріальної справи він не має можливості на підставі ст. 8 Закону України «Про нотаріат».

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання представника відповідача про забезпечення доказів підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 116 ЦПК України суд за заявою учасника справи або особи, яка може набути статусу позивача, має забезпечити докази, якщо є підстави припускати, що засіб доказування може бути втрачений або збирання або подання відповідних доказів стане згодом неможливим чи утрудненим. Способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням, заборона вчиняти певні дії щодо доказів та зобов`язання вчинити певні дії щодо доказів. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів, визначені судом.

Положеннями ч.ч. 3, 5 ст. 116 ЦПК України встановлено, що заява про забезпечення доказів може бути подана до суду як до, так і після подання позовної заяви. У разі подання заяви про забезпечення доказів до подання позовної заяви заявник повинен подати позовну заяву протягом десяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення доказів. У разі неподання позовної заяви у зазначений строк, повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження суд скасовує ухвалу про вжиття заходів забезпечення доказів не пізніше наступного дня після закінчення такого строку або постановлення судом ухвали про повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження. Якщо ухвала про забезпечення доказів на момент її скасування була виконана повністю або частково - отримані судом докази (показання свідків, висновки експертів тощо) не можуть бути використані в іншій справі

Статтею 76 ЦПК України встановлено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Згідно положень ст. 8 Закону України «Про нотаріат», нотаріальна таємниця сукупність відомостей, отриманих під час вчинення нотаріальної дії або звернення до нотаріуса заінтересованої особи, в тому числі про особу, її майно, особисті майнові та немайнові права і обов`язки тощо. Нотаріус та особи, зазначені у статті 1 цього Закону, а також помічник нотаріуса зобов`язані зберігати нотаріальну таємницю, навіть якщо їх діяльність обмежується наданням правової допомоги чи ознайомленням з документами і нотаріальна дія або дія, яка прирівнюється до нотаріальної, не вчинялась.

Оскільки представник відповідача не може самостійно отримати від нотаріуса вказані нотаріальні справи і, як він зазначає, вказані докази мають значення для правильного вирішення справи та необхідні для правильного складання ним зустрічної позовної заяви та її подальшого розгляду, а тому суд вважає за можливе його клопотання задовольнити.

Керуючись ст. ст. 116-119 ЦПК України, суд -

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання представника відповідача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Глорія» адвоката Достаєвського Дмитра Михайловича про забезпечення доказів задовольнити.

Витребувати:

- у приватного нотаріуса Біляївського районного нотаріального округу Одеської області Шустової Наталії Святославівни (вул. Костіна, 7, м. Біляївка Одеської області) належним чином завірену копію нотаріальної справи по договору купівлі-продажу від 16.04.2014 року, зареєстрованого в реєстрі за №484, укладеного між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Ірен-Агронатурпродукт» та ОСОБА_3 , та договору купівлі-продажу від 16.04.2014 року, зареєстрованого у реєстрі за №474, укладеного між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Ірен-Агронатурпродукт» та ОСОБА_1 ;

- з Одеського державного нотаріального архіву (вул. Академіка Корольова, 29-А, м. Одеса) належним чином завірену копію нотаріальної справи по договору купівлі-продажу від 16.04.2014 року, зареєстрованого у реєстрі за №484, укладеного між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Ірен-Агронатурпродукт» та ОСОБА_3 , та договору купівлі-продажу від 16.04.2014 року, зареєстрованого у реєстрі за №474, укладеного між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Ірен-Агронатурпродукт» та ОСОБА_1 .

Роз`яснити заявнику, що відповідно до ч. 5 ст. 116 ЦПК України у разі подання заяви про забезпечення доказів до подання позовної заяви заявник повинен подати позовну заяву протягом десяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення доказів. У разі неподання позовної заяви у зазначений строк, повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження суд скасовує ухвалу про вжиття заходів забезпечення доказів не пізніше наступного дня після закінчення такого строку або постановлення судом ухвали про повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга протягом п`ятнадцяти днів з дня її отримання до Одеського апеляційного суду через Біляївський районний суд Одеської області.

Суддя Л.О. Пендюра