РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2020р. Хортицький районний суд м.Запоріжжя в складі:

головуючого судді Мурашової Н.А.

за участю секретаря Бойко Л.Л.

розглянувши у підготочому судовому засіданні в м.Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом, мотивуючи його тим, що йому та відповідачу на праві спільної часткової власності по 1/2 частині кожному належить 2-кімнатна квартира АДРЕСА_1 , загальною площею 50,1кв.м., житловою площею 27,0кв.м.. На даний час вони з відповідачем не можуть за взаємною згодою вирішити питання щодо спільного користування квартирою, з приводу цього між ними постійно виникають конфлікти.

Просить встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 , виділивши у користування йому з сином житлову кімнату, площею 151,0кв.м., відповідачу - житлову кімнату, площею 12,0кв.м., інші приміщення - залишити у спільному користуванні.

Ухвалою суду від 31.01.2020р. у даній справі призначено підготовче судове засідання.

В підготовче судове засідання представник позивача ОСОБА_1 адвокат Додонов П.О. не прибув, подав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує повністю, просить позов задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_3 в підготовче засідання не прибула, подала заяву про розгляд справи у відсутність відповідача та його представника, позовні вимоги визнає повністю.

Суд вважає можливим провести підготовче судове засідання у відсутність сторін та їх представників.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу звукозаписувальними технічними засобами не здійснювалось.

Згідно з ст.12,13,81 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом.

Згідно з ст.82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, знаходить позов обґрунтованим та таким, що підлягає повному задоволенню за такими підставами.

Суд встановив, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності сторонам по справі позивачу ОСОБА_1 та відповідачу ОСОБА_2 по 1/2 частині кожному. Право власності зареєстровано в установленому законом порядку.

Відповідно до даних технічного паспорту спірна квартира має загальну площу 50,1кв.м., житлову 27,0кв.м.. Квартира має дві ізольовані житлові кімнати - кімнату № АДРЕСА_2 , площею 12,0кв.м. та кімнату № АДРЕСА_3 , площею 15,0кв.м. з балконом площею 2,10кв.м., а також кімнати №1 (коридор), площею 7,8кв.м., №2 (туалет), площею 1,2кв.м.,№3 (ванна), площею 2,7кв.м., №4 (комора) площею 1,2кв.м., №7(кухня), площею 8,1кв.м.

Відповідно до ст.15,16 ЦК України, ст. 4,5 ЦПК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, і має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Ст.41 Конституції України, ст.319,321 ЦК України гарантують, що кожен громадянин має право на власний розсуд володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, яка набувається в порядку, визначеному законом. Право приватної власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до п.14 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» №20 від 22.12.1995р., квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю на вимогу учасника цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо сторонам виділити ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватись як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

З`ясувавши повно, всебічно та об`єктивно усі обставини справи, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням надані сторонами докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємозв`язку, виходячи з вищевикладених вимог діючого законодавства, суд приходить до висновку про законність та обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 .

В даному випадку суд враховує, що відповідач ОСОБА_2 повністю визнав позовні вимоги. Таке визнання не суперечить закону, не порушує чиїх-небудь прав, свобод та інтересів.

Так, судом достовірно встановлено і це не оспорюється обома сторонами, що вони на законних підставах набули право спільної часткової власності на зазначену квартиру, але не досягли згоди щодо спільного користування нею і у зв`язку з тим, що квартира не підлягає поділу в натурі і на даний час жоден із співвласників не вимагає стягнення компенсації вартості своєї частки, суд вважає необхідним встановити порядок користування нею.

При цьому, у випадку встановлення порядку спільного користування квартирою застосування критерію необхідності виділення у користування кожному зі співвласників ізольованого приміщення із забезпеченням відповідності ідеальних часток реальним не є обов`язковим.

У зв`язку з цим суд вважає можливим виділити в користування позивачу ОСОБА_1 житлову кімнату № НОМЕР_1 , площею 15,0кв.м. з балконом площею 2,10кв.м., відповідачу ОСОБА_2 - кімнату № НОМЕР_2 , площею 12,0кв.м., інші приміщення залишити в спільному користуванні.

На підставі вищевикладеного, позов ОСОБА_1 слід задовольнити повністю.

Керуючись ст.41 Конституції України, ст.15,16,317,319,321,322,356,358 ЦК України, ст.2,4,5,12,13,76-82,89,141,200,206,258,263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 , виділивши у користування ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , житлову кімнату АДРЕСА_3 , площею 15,0кв.м. з балконом площею 2,10кв.м., ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , - житлову кімнату № АДРЕСА_2 , площею 12,0кв.м.

Кімнати №1 (коридор), площею 7,8кв.м., №2 (туалет), площею 1,2кв.м.,№3 (ванна), площею 2,7кв.м., №4 (комора) площею 1,2кв.м., №7(кухня), площею 8,1кв.м. - залишити у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Рішення суду може бути оскаржено до Запорізького апеляційного суду через Хортицький районний суд м.Запоріжжя протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Н.А.Мурашова

12.03.2020