Справа № 591/495/18
Провадження № 2/591/36/20
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 грудня 2020 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого в особі судді - КЛИМЕНКО А.Я.

при секретарі Ханюкова-Липова І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Публічного акціонерного товариства «ФІДОБАНК», 3-ї особи: ОСББ «Герасима Кондратьєва, 127/2»

про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 18.12.2017 року -

встановив:

Позивачка ОСОБА_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 ) звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 (відоме місце проживання: АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_2 ), Публічного акціонерного товариства «ФІДОБАНК» (місцезнаходження: м.Київ, вул.Велика Васильківська, 10, ), 3-ї особи: ОСББ «Герасима Кондратьєва, 127/2» та просить визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 18.12.2017 року, укладеного між ПАТ «ФІДОБАНК» та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Авдієнком Валерієм Вікторовичем (зареєстрованого в Реєстрі за №2551) в частині спільного майна багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_3 загальною площею 772,10 кв. м.

Ухвалою суду від 07.02.2018 року відкрито провадження у даній справі, ухвалено розгляд справи здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження. 26.11.2018 року через канцелярію суду від представника позивачки ОСОБА_1 адвоката Кравченка П.А. надійшло клопотання про перехід до розгляду справи за правилами загальнорго позовного провадження.

В судовому засіданні 04.12.2020 року представник позивачки ОСОБА_1 адвокат Кравченко П.А. клопотання підтримав.

Суд, вислухавши думку представника позивачки адвоката Кравченко П.А., вважає, що клопотання підлягає задоволенню виходячи з наступного:

Ухвалою суду від 07.02.2018 року про відкриття провадження у справі було вирішене питання про здійснення розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Відповідно до ч. 4 ст.19 ЦПК України спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ, що виникають з трудових відносин, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Згідно ч.3 ст.274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує:

1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в т.ч. чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо;

6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний резонанс;

8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Зі змісту поданого клопотання та доданих до нього документів вбачається, що даний спір підпадає під правове регулювання пунктів 2 8 частини 3 статті 274 ЦПК України, оскільки він має важливе значення для сторін, обраний позивачем спосіб захисту вказує на складність справи, значний обсяг та характер доказів у справі, кількість сторін та інших учасників справи є значною, розгляд справи становить значний суспільний резонанс, думка позивачки ОСОБА_1 щодо необхідності розгляду справи за правилами загального, а не спрощеного позовного провадження підтримано в судовому засіданні її представником. Таким чином, дане клопотання підлягає задоволенню.

Згідно з ч. 6 ст.277 ЦПК України якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 260, 274, 277 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивачки ОСОБА_1 адвоката Кравченка П.А. про розгляд справи за правилами загального позовного провадження задоволити.

Розгляд справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Публічного акціонерного товариства «ФІДОБАНК», третя особа ОСББ «Герасима Кондратьєва 127/2» - проводити в порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 10-45 год. 28 грудня 2020 року за адресою: м. Суми, вул. Академічна, 13, зал 9 каб.403, про що повідомити учасників справи.

Роз`яснити відповідачам право подати відзив на позов з доказами на підтвердження обставин на яких він ґрунтується, а третій особі пояснень в строк не пізніше 15 днів з дня отримання даної ухвали. Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Роз`яснити позивачу право подати відповідь на відзив щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень і мотиви їх визнання або відхилення, в строк не пізніше 5 днів з дня отримання такого відзиву. Копія відповіді на відзив та доданих до неї документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відповіді на відзив до суду. Роз`яснити позивачу, що він повинен не пізніше двох днів з дня вручення даної ухвали він повинен направити третій особі копії позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

Роз`яснити відповідачам право подати заперечення щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення, в строк не пізніше 5 днів з дня отримання відповіді на відзив. Копія заперечення та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) заперечення до суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади в Україні за адресою: http://zr.su.court.gov.ua/sud1805/.

Ухвала може бути оскаржена лише з підстав порушення правил підсудності.

СУДДЯ А.Я. КЛИМЕНКО