Провадження №2/592/588/20

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 березня 2020 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в складі: головуючого судді Фоменко І.М., за участю секретаря судового засідання Щербань Г.Г., представника позивача ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_1 ) до Сумської міської ради (місцезнаходження: 40000, м. Суми, пл. Незалежності, буд. 2) про визнання права власності в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із вказаним позовом, який представник підтримав у судовому засіданні, та вимоги мотивує тим, що згідно державного акту на земельну ділянку серія СМ №01565, земельна ділянка з цільовим використанням для ведення садівництва, площею 0,04 га, яка розташована на території АДРЕСА_2 , належить ОСОБА_3 . Після смерті останньої ІНФОРМАЦІЯ_1 , в спадкові права вступили її чоловік ОСОБА_4 та син ОСОБА_5 , котрі отримали два свідоцтва про право на спадщину за законом по 1/2 частини вищевказаної земельної ділянки, втім, державних актів на земельну ділянку, вони не замовили.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 . Після його смерті в спадкові права, шляхом проживання зі спадкодавцем на день смерті, вступили його син ОСОБА_5 та донька ОСОБА_2 , які спадкові права не оформлювали, свідоцтва про право на спадщину не отримували.

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_5 . У спадкові права за законом, шляхом проживання зі спадкодавцем на день смерті, вступила тільки його сестра ОСОБА_2 , яка спадкові права не оформлювала, свідоцтва про право на спадщину не отримала.

20.11.2019 року та 26.11.2019 року ОСОБА_2 зверталася до нотаріусів з проханням видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , а саме на 1/4 частки та 3/4 частки земельної ділянки, яка розташована на території АДРЕСА_2 в АДРЕСА_2 діл. № АДРЕСА_2 . Втім, позивачу було відмовлено у видачі правовстановлюючого документа, оскільки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 за життя державних актів про право власності на спірну земельну ділянку не отримували. Тому позивач просить суд визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку з цільовим використанням для ведення садівництва, площею 0,04 га, яка розташована на території АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 батька ОСОБА_4 та померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 брата ОСОБА_5 .

Ухвалою суду від 20.12.2019 року відкрито загальне позовне провадження у вказаній цивільній справі та призначено по справі підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 31.01.2020 року закрито підготовче провадження та призначено судове засідання для розгляд справи по суті з викликом сторін.

Представник Сумської міської ради, повідомлений належним чином про час та місце судового розгляду справи, в судове засідання не з`явився, надав суду письмовий відзив на позовну заяву, в якому просив справу розглянути без його участі та зауважив, що умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законом порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на земельну ділянку.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача та вивчивши матеріали справи в їх сукупності, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серія СМ №01565 від 23.06.1994 року, ОСОБА_3 , на підставі рішення виконкому Сумської міської ради №723 від 16.12.1993 року, є власником земельної ділянки, площею 0,04 га, розташованої на території Сумської міської ради, кооператив «Зв`язківець», діл. № НОМЕР_1 , з цільовим призначенням для ведення садівництва (а.с.7).

Після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцями майна останньої, а саме земельної ділянки, площею 0,04 га, наданої для ведення садівництва, розташованої на території Сумської міської ради, кооператив «Зв`язківець», діл. № НОМЕР_1 , були чоловік ОСОБА_4 та син ОСОБА_5 в рівних частках по 1/2 частині земельної ділянки, що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом серія НОМЕР_2 №986070 від 05.10.2005 року та серія НОМЕР_2 № НОМЕР_3 від 05.10.2005 року (а.с.8-9).

Згідно ч. 1 ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Частиною 2 статті 1220 ЦК України встановлено, що часом відкриття спадщини є день смерті особи.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно вимог ст. 182 ЦК України, до складу спадщини входить лише те нерухоме майно, право на яке зареєстровано в органах, що здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна.

За змістом положень ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

З листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року №24-753/0/4-13 вбачається, що умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Державних актів про право власності на спірну земельну ділянку на ім`я гр. ОСОБА_4 та гр. ОСОБА_5 не видавалося (а.с.10).

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 помер (а.с.11).

03.04.2009 року Першою Сумською державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа на майно після смерті ОСОБА_4 (а.с.12).

Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно вимог ч. 3 та ч. 5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Таким чином, у спадкові права після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , шляхом проживання разом зі спадкодавцем на день смерті за адресою: АДРЕСА_3 , що підтверджується довідками Управління «ЦНАП у м. Суми», вступили його син ОСОБА_5 та донька ОСОБА_6 (а.с.14-19).

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 помер (а.с.20). Спадкову справу після смерті останнього було заведено приватним нотаріусом Івановою К.С. (а.с.21-22). У спадкові права, шляхом проживання із спадкодавцем, вступила лише сестра померлого ОСОБА_7 .

Частиною першою статті 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Однак, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину (частина третя статті 1296 ЦК України).

20.11.2019 року ОСОБА_2 звернулася Сумської міської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 , у відповідь на що державним нотаріусом Калініченко Є.Ю. було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, оскільки заявником не надано відповідного державного акту на право власності на земельну ділянку, що підтверджує право власності спадкодавця (а.с.23).

26.11.2019 року ОСОБА_2 звернулася до приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Іванової К.С. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 . Постановою приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Іванової К.С. від 26.11.2019 року відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, у зв`язку з відсутністю державного акту на право власності на земельну ділянку спадкодавця (а.с.24).

Відповідно до п. 4.15 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України №296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно.

Пунктом 4.18 Глави 10 вищевказаного Порядку встановлено, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Відповідно до вищевказаного Листа ВССУ від 16.05.2013 року №24-753/0/4-13, якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Як вбачається з матеріалів справи, підставою для відмови ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 , була відсутність документів, що посвідчують право власності спадкодавців на спадкове майно.

Відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень регулюються ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року.

Відповідно до ст. 2 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно положень ч. 2 та ч. 3 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», в редакції від 16.01.2020 року, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Як вбачається з Довідки міськрайонного управління у м. Сумах та Сумському районі ГУ Держгеокадастру у Сумській області №1894/115-19 від 10.12.2019 року, станом на 01.01.2013 року, право власності на земельну ділянку, площею 0,04 га, наданої для садівництва, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстровано за гр. ОСОБА_3 .

Таким чином, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не виконали вимоги щодо належної реєстрації свого права власності на частку спірної земельної ділянки, при цьому це, не вплинуло жодним чином на наявність у них права власності на цей об`єкт, так як державна реєстрація є лише офіційним підтвердженням з боку держави виниклого права.

Враховуючи викладене, а також оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок наданих позивачем на обґрунтування позовних вимог доводів у їх сукупності, з огляду на відсутність державної реєстрації права власності спадкодавців на земельну ділянку та неможливість реалізації позивачем спадкових прав у нотаріальному порядку щодо спадкування за законом після померлого батька та брата, суд приходить до висновку про необхідність визнання за ОСОБА_2 права власності на земельну ділянку, площею 0,04 га, яка розташована на території АДРЕСА_2 діл АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 батька ОСОБА_4 та померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 брата ОСОБА_5 .

Керуючись ст.ст. 182, 1216, 1218, 1268, 1269, 1297 ЦК України, ст.ст. 4, 76-83, 141, 264, 265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до Сумської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для ведення садівництва, площею 0,04 га, яка розташована на території м. Суми, в кооперативі «Зв`язківець», ділянка № НОМЕР_1 (Державний акт на право власності на земельну ділянку серія СМ №01565 від 23.06.1994 року), в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 батька ОСОБА_4 та померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 брата ОСОБА_5 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається через Ковпаківський районний суд м. Суми до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його отримання.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя І.М. Фоменко