Справа № 663/3844/19
Провадження № 2/663/163/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 березня 2020 року Скадовський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого - судді Шабрацького Г.О.

секретаря - Кліщ Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Скадовська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про припинення права спільної часткової власності та виділення майна в окрему частку, -

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2019 року позивач звернувся до суду із вказаним позовом, в обґрунтування якого вказав, що на підставі договору дарування, серії АВА № 727186 від 05 травня 1995 року позивачці належить 1/2 частина 2-ох квартирного житлового будинку з приналежними до нього будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 що становить квартиру №2 . Відповідачці ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право власності, серії НОМЕР_4 від 16.10.2012 року належить інша 1/2 частка 2-ох квартирного житлового будинку з приналежними до нього будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що становить квартиру №1 . Оскільки вони користуються окремими ізольованими квартирами, в них склався фактичний порядок користування приміщеннями, земельними ділянками та надвірними будівлями і спорудами, просить припинити право спільної часткової власності на будинок та визнати за ними право власності на окремі частки.

Позивач у судове засідання не з`явилась, до суду надала заяву в якій просила розглянути справу за її відсутності, на задоволенні позовних вимог.

Відповідач у судове засідання не з`явилась, до суду надала заяву в якій просила розглянути справу за її відсутності, заявлені позовні вимоги визнає повністю та на заперечував проти їх задоволення.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Спільна часткова власності відповідно ч. 1ст. 356 ЦК України є власністю двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності.

Відповідно до вимог ч. 1ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Статтею 367 ЦК України передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними, а у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Судом встановлено, що відповідно до договору дарування від 05.05.1999 року ОСОБА_3 подарувала, а ОСОБА_1 прийняла в дар 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться АДРЕСА_1 . Жилий будинок літ «А» в цілому двохквартирний, має 46,2 кв.м. жилої площі. Біля нього розташовані: літні кухні літ «Б», «Д», сараї літ. «В», «Г», «Ж», «З», водопроводи №1, 2, душ №3, туалет №4, огорожа. За заявою власника відчужується: із житлового будинку літ. «А» - квартира № 2 , 1/2 частина сараю літ. «В», літня кухня літ. «Д», сараї літ. «Ж», «З», водопровід №2, туалет №4, частина огорожі (а.с.10-11).

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХС №035366, ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 0,0762 га, для індивідуального житлового будівництва, розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.23).

Відповідно до свідоцтва про шлюб серія НОМЕР_1 , ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 уклала шлюб з ОСОБА_5 та їй змінила прізвище на « ОСОБА_1 » (а.с.29).

Відповідно до Декларації про готовність об`єкта до експлуатації №ХС 75, проведена реконструкція житлового будинку (літ. «А», «а», «а2») з прибудовою (літ. «а1», «а3»), реконструкція кухні (літ. «Д»), з прибудовою «літ. «д»), будівництво сараю (літ. «П») (а.с.24-25).

Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, ОСОБА_1 належать: частина житлового будинку (літ. «А»), що складається з житлової кімнати (1-1) - 16.7 м.кв.; житлової кімнати (1-2) - 8.0 м.кв.; житлової кімнати (1-3) - 8.0 м.кв.; коридору (І) - 4.3 м.кв.; коридору (II) - 5.0 м.кв.; ванної кімнати (III) - 3.7 м.кв.; туалету (IV) - 1.9 м.кв.; кухні (V) - 11.9 м.кв.; та прибудова ( літ. «а1»); прибудова ( літ. «а3»); ганок; кухня (літ. «Д»), що складається з: коридору (1-1) -3.3 м.кв., приміщення (1-2) - 6.3 м.кв., приміщення (1-3) - 8.7 м.кв., кухні (1-4) - 7.7 м.кв., коридору (I) - 2.0 м.кв.;тамбуру (літ. «д»); сарай (літ. «Ж»); сарай (літ. «3»); сарай (літ. «П»); душ (літ. «С»); убиральня (літ. «Л»);водопровід (№2); огорожа (№6); ворота (№7); огорожа (№9); вимощення (№IV); вимощення (№V), частину сараю літера (літ. «В») - по внутрішні й перегородці (стіні) (а.с.12-22).

Враховуючи вищевикладене, приймаючи до уваги, що відповідач визнала позов, житловий будинок поділений в натурі на дві ізольовані частини, суд приходить до переконання що право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами розташований за адресою: АДРЕСА_1 , слід припинити, визнавши за позивачем право власності на окрему ізольовану частку.

На підставі ст.ст. 364, 367 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про припинення права спільної часткової власності та виділення майна в окрему частку - задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженці міста Скадовськ, Скадовського району Херсонської області громадянці України, паспорт серії НОМЕР_2 виданий Скадовським PC УДМС України в Херсонській області, РНОКПП НОМЕР_3 у власність як окремий об`єкт права власності частину житлового будинку (літ. «А») з господарськими надвірними будівлями, спорудами, що складається з: житлова кімната (1-1) - 16.7 м.кв.; житлова кімната (1-2) - 8.0 м.кв.; житлова кімната (1-3) - 8.0 м.кв.; коридор (І) - 4.3 м.кв.; коридор (II) - 5.0 м.кв.; ванна кімната (III) - 3.7 м.кв.; туалет (IV) - 1.9 м.кв.; кухня (V) - 11.9 м.кв.; та прибудова ( літ. «а1»); прибудова ( літ. «а3»); ганок; кухня (літ. «Д»), що складається з: коридор (1-1) -3.3 м.кв., приміщення (1-2) - 6.3 м.кв., приміщення (1-3) - 8.7 м.кв., кухня (1-4)- 7.7 м.кв., коридор (I) - 2.0 м.кв.; тамбур (літ. «д»); сарай (літ. «Ж»); сарай (літ. «3»); сарай (літ. «П»); душ (літ. «С»); убиральня (літ. «Л»); водопровід (№2); огорожа (№6); ворота (№7); огорожа (№9); вимощення (№IV); вимощення (№V), частину сараю літера (літ. «В») - по внутрішні й перегородці (стіні).

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженкою міста Скадовська, Скадовського району Херсонської області громадянкою України, паспорт серії НОМЕР_2 , виданий Скадовським PC УДМС України в Херсонській області РНОКПП НОМЕР_3 право власності на окрему цілу частку житлового будинку (літ. «А») з господарськими надвірними будівлями, спорудами, що складається з: житлова кімната (1-1) - 16.7 м.кв.; житлова кімната (1-2) - 8.0 м.кв.; житлова кімната (1-3) - 8.0 м.кв.; коридор (І) - 4.3 м.кв.; коридор (II) - 5.0 м.кв.; ванна кімната (III) - 3.7 м.кв.; туалет (IV) - 1.9 м.кв.; кухня (V) - 11.9 м.кв.; та прибудова ( літ. «а1»); прибудова ( літ. «а3»); ганок; кухня (літ. «Д»), що складається з: коридор (1-1) -3.3 м.кв., приміщення (1-2) - 6.3 м.кв., приміщення (1-3) - 8.7 м.кв., кухня (1-4)- 7.7 м.кв., коридор (I) - 2.0 м.кв.; тамбур (літ. «д»); сарай (літ. «Ж»); сарай (літ. «3»); сарай (літ. «П»); душ (літ. «С»); убиральня (літ. «Л»); водопровід (№2); огорожа (№6); ворота (№7); огорожа (№9); вимощення (№IV); вимощення (№V), частину сараю літера (літ. «В») - по внутрішні й перегородці (стіні).

Розподіл горища житлового будинку здійснити згідно поділу житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно - житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , як два окремих об`єкти нерухомого майна.

Рішення набирає сили після закінчення строку на апеляційне оскарження.

Рішення може бути оскаржене до Херсонського апеляційного суду через Скадовський районний суд Херсонської області, шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Повний текст рішення виготовлений 10.03.2020 року.

Суддя Скадовського районного суду

Херсонської області Г.О. Шабрацький