Справа №133/816/18
РІШЕННЯ

Іменем України

04.03.20 року

КОЗЯТИНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі головуючого судді Воронюк В.А.

при секретарі Полонській Н.М.

з участю позивача ОСОБА_1

представника позивача адвоката Сича С.М.

представника відпоідача ПП "Земельний центр " адвоката Пилипчука В.О.

представника третьої особи Козятинської міської ради Костенчук Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Козятині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , приватного підприємства "Земельний центр", Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача - Козятинська сільська рада Козятинського району Вінницької області про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку та визнання недійсною державної реєстрації земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовом, який в ході розгляду справи уточнив та просив визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 14.06.2010 року, виданий на підставі рішення Козятинської сільської ради 14 сесії 5 скликання від 09.06.2009 року, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №15, згідно із яким ОСОБА_2 є власником земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2390 га, розташованої в АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 052І482800:04:002:0127. А також визнати недійсною державну реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2390 га, розташованої в АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :04:002:0127 та стягнути із відповідачів на його користь понесені ним судові витрати.

В обгрунтування позову зазначив, що рішенням Козятинської сільської ради Козятинського району Вінницької області №10.10-12-05 від 18.12.2008 року «Про надання у власність земельних ділянок» було передано безоплатно у власність ОСОБА_2 земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 площею 0,2390 га 09.06.2009 року. Рішенням Козятинської сільської ради №19-14-05 від 09.06.2009 року, було затверджено технічну документацію та прийнято рішення про видачу державного акта на право власності на вказану земельні ділянку ОСОБА_2

14.06.2010 року ОСОБА_2 було отримано державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 , згідно із яким вона набула право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2390 га, кадастровий номер: :04:002:0127, що розташована в АДРЕСА_1 , який 05.07.2010 року був зареєстрований у Вінницькій регіональній філії «Центру ДЗК».

Разом із цим, рішенням Козятинської сільської ради Козятинського району Вінницької області від 05.11.1993 року йому було передано безоплатно у приватну власність земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,37 га, що розташовані в АДРЕСА_2 . Вказана земельна ділянка межує із земельною ділянкою ОСОБА_2 , яка була приватизована нею в 2010 році.

В 2012 році він на підставі зазначеного рішення Козятинської сільської ради від 05.11.1993 року замовив у ПП «Земельний центр» виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства, що розташовані в АДРЕСА_2 .

10.05.2012 року Козятинська сільська рада Козятинського району Вінницької області прийняла рішення «Про затвердження технічних документацій із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки», яким було затверджено технічну документацію та прийнято рішення про видачу йому державних актів на право власності на земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,1017 га, що розташовані в АДРЕСА_2 .

16.07.2012 року йому було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №639330, згідно із яким він набув право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га, кадастровий номер::04:002:0503, що розташована в в АДРЕСА_2 . В цей же день йому було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №639331, згідно із яким він набув право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,1017 га, кадастровий номер::04:002:0504, що розташована в АДРЕСА_2 .

19.07.2012 року було здійснено державну реєстрацію зазначених державних актів.

Ще до цього 25.06.2012 року він на підставі нотаріально посвідченого договору дарування, укладеного із ОСОБА_3 , посвідченого приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу Барською І.О., набув право власності на земельні ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га, кадастровий номер::04:002:0501, та для ведення особистого селянського господарства площею 0,216 га, кадастровий номер::04:002:0502, що розташовані в АДРЕСА_1 .

В 2012 році було здійснено державну реєстрацію всіх цих земельних ділянок, які належать йому на праві власності.

Рішенням 23 сесії Козятинської сільської ради 6 скликання від 09.10.2015 року «Про перейменування вулиць сіл Козятина, Іванківці та впорядкування нумерації об`єктів нерухомого майна» земельним ділянкам по АДРЕСА_3 було присвоєно адреси: АДРЕСА_4 та АДРЕСА_4 відповідно.

В листопаді 2015 року працівниками ПП «Земельний центр» на замовлення ОСОБА_2 здійснювались роботи по встановленню (відновленню) меж земельної ділянки по АДРЕСА_2 в натурі (на місцевості) з метою здійснення в подальшому її державної реєстрації.

Під час проведення цих робіт працівниками ПП «Земельний центр» було встановлено, що межа між його земельними ділянками та земельною ділянкою відповідачки ОСОБА_2 знаходиться на відстані приблизно 2,0 - 2,2 метра від її житлового будинку та проходить по металевому стовпчику.

Так як землевпорядною організацією було встановлено дану межу не по фактичному землекористуванню, а було зміщено її приблизно на 1,5 метра в сторону його земельних ділянок, то в протоколі встановлення (погодження) меж земельної ділянки він зазначив, що з встановленою межею не погоджується.

Приблизно в червні-липні 2016 року відповідачкою ОСОБА_2 було встановлено на відстані приблизно 2,0 - 2,2 метра від її житлового будинку в сторону належної йому земельної ділянки металевий каркас огорожі із забетонованими у землю стовпчиками.

Оскільки при виготовленні технічних документацій Приватним підприємством «Земельний центр» на замовлення ОСОБА_2 в 2009 році та на його замовлення в 2012 році не було встановлено межових знаків, які б давали можливість визначити межі їхніх суміжних земельних ділянок на той час, а в листопаді 2015 року працівниками ПП «Земельний центр» було встановлено межу не по фактичному землекористуванню, то 19.04.2016 року він звернувся до ПП «Земельний центр» із заявою, в якій просив провести роботи по виділенню в натурі (на місцевості) належних йому земельних ділянок, що розташовані в АДРЕСА_5 ).

Окрім того, 12.05.2016 року він звернувся до виконкому Козятинської сільської ради із заявою про вирішення даного земельного спору між ним та відповідачкою. Однак сільська рада повідомила його, що 15.05.2016 року землевпорядною організацією ПП «Земельний центр» в присутності головного спеціаліста Держгеокадастру у Козятинському районі, секретаря та землевпорядника Козятинської сільської ради були проведені роботи по виносу межових знаків в натурі (на місцевості) його земельних ділянок. При встановленні (відновленні) межових знаків земельних ділянок на місцевості було виявлено, що його присадибна земельна ділянка по АДРЕСА_6 ) АДРЕСА_2 змістилася на 1 м на землі загального користування (дорога) та на 0,80 м на земельну ділянку ОСОБА_4 . Межа між його земельними ділянками та ОСОБА_4 виділена межовими знаками у вигляді металевих стовпчиків, які були встановлені ще за попередніх власників. Разом із цим при виготовленні ПП «Земельний центр» технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та ведення особистого селянського господарства гр. ОСОБА_1 на території АДРЕСА_7 86,88 Козятинської сільської ради Козятинського району Вінницької області від 2017 року було встановлено, що межа між його земельними ділянками та земельною ділянкою відповідачки ОСОБА_2 знаходиться на відстані 2,0-2,2 метра від її житлового будинку та проходить по металевому стовпчику та по металевому каркасі огорожі із забетонованими у землю стовпчиками.

В 2015 році земельна ділянка відповідачки ОСОБА_2 була внесена в базу ДЗК на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Те, що земельна ділянка ОСОБА_2 змістилася на його земельну ділянку , свідчить наявність ніким не приватизованої частини земельної ділянки між земельними ділянками ОСОБА_2 та ОСОБА_5 .

З огляду на викладене він вважає, що під час приватизації ОСОБА_2 земельної ділянки, що розташована в АДРЕСА_2 , в 2009-2010 роках до останньої незаконно перейшла у власність частина земельної ділянки, розташованої в АДРЕСА_2 , яка на той час вже належала йому на праві власності, а тому державний акт на право власності на землю виданий ОСОБА_2 підлягає визнанню не дійсним

02.05.2018 року ухвалою суду провадження у справі відкрито та призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження.

21.05.2018 року відповідач - Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області, надав відзив на позовну заяву в якому заперечував проти задоволення позовних вимог, при цьому посилався на п.2.1. та п.2.2 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі та зазначив, що державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі рішень відповідних органів виконавчої влади або місцевого самоврядування, а тому вирішення питання про правомірність видачі державного акта безпосередньо залежить від законності рішення, на підставі якого такий акт виданий. При реєстрації земельної ділянки позивача вийшла накладка його земельної ділянки з земельною ділянкою відповідача ОСОБА_2 , однак, віповідно до ч.3 ст. 28 ЗУ "Про землеустрій" розробники документації із землеустрою несуть відповідно до закону відповідальність за достовірність, якість і безпеку заходів, передбачених цією документацією. У разі невиконання або неналежного виконання умов договору при здійсненні землеустрою, розробники документації із землеустрою несуть відповідальність, передбачену договором і законом.

22.05.2018 року відповідач ОСОБА_2 надала відзив на позов, в якому просила відмовити в задоволенні позовних вимог, при цьому зазначила, що позовну заяву було подано із порушенням строку давності. Крім того, їй було передано безоплатно у власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 площею 0,2390 га., на підставі Рішення Козятинської сільської ради Козятинського району Вінницької області №10.10-12-05 від 18.12.2008р, на підставі якого на її замовлення в 2008-2009 роках ПП «Земельний центр» виготовило технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку. Під час виготовлення технічної документації із землеустрою було складено Протокол погодження (встановлення) та закріплення меж земельної ділянки, згідно із яким суміжні землекористувачі (в тому числі і Позивач) своїми підписами погодили межі моєї земельної ділянки. Більше того, Протокол погодження (встановлення) та закріплення меж моєї земельної ділянки погодив і представник сільської ради, який не вбачав ніяких порушень при здійсненні заходів по закріпленню меж земельної ділянки всіма учасниками і оформленню Протоколу. Жодних зауважень, уточнень або виправлень будь-якою із сторін в Протокол погодження меж внесено не було, що свідчить про відсутність спірних питань. Ніяких претензій або скарг до інженерних працівників ПП «Земельний центр», які здійснювали роботи із землеустрою, жодною із сторін також висунуто не було.

Межі земельної ділянки було встановлено за фактичними на той час використанням, з чим погодились всі суміжні землевласники і представник Козятинської сільської ради, поставивши свої підписи у вищезазначеному Протоколі.

Щодо повідомлення у листі Козятинської сільської рада №67/02-11 від 08.02.2018р. про те, що межовим знаком між її земельною ділянкою та земельною ділянкою ОСОБА_6 було дерево, залишок якого відображено на фото, не зрозуміло, на підставі яких документів Козятинська сільська рада робить таке припущення .Належних та допустимих доказів з цього приводу позивач і Козятинська сільська рада суду не надали. Вважає, що межі між її земельною ділянкою та земельною ділянкою ОСОБА_6 (в даний час ОСОБА_7 ) були встановлені правильно по існуючим на сьогоднішній день межам. Ніяких претензій чи спірних питань до сьогоднішнього власника цієї земельної ділянки у неї, як і у нього до неї, не має і ніколи не було.

На належній їй земельній ділянці знаходиться приватний будинок 1948 року побудови, що підтверджується Технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок по АДРЕСА_2 , виготовлений 26.10.2007р. Комунальним підприємством «Вінницьке обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» ще до моменту приватизації нею земельної ділянки. З експлікації видно як розміщено її будинок, а також наглядно видно наявність відповідної відстані від її будинку до земельної ділянки позивача. Вважає, що при виготовленні у 2007 році Технічного паспорту інженерно-технічні працівники Вінницького обласного об`єднаного бюро технічної інвентаризації мали змогу на місці в повній мірі встановити фактичне використання нею і позивачем їхніх суміжних земельних ділянок, що і відобразили в документі . Твердження позивача про те, що межа між його і її земельними ділянками повинна проходити на відстані приблизно 0,5 метра від її житлового будинку є безпідставним, тому що вказана відстань від будинку до межі, який був зведений ще у 1948 році, не може бути правомірною, так як порушує всі наявні протипожежні, будівельні та санітарні норми, і позбавляє її можливості, як власника будинку, здійснювати його повноцінне обслуговування і догляд.

Тому твердження Позивача про те, що межа між їхніми земельними ділянками до моменту їх приватизації проходила по межовому знаку, на який вказує Козятинська сільська рада у листі №67/02-11 від 08.02.2018р. є хибним і таким, що не відповідає дійсності.

Вказаний будинок на її земельній ділянці був збудований у далекому 1948 році її батьками, уродженцями цього села. Батьки весь час повноцінно використовували площу цього будинку і його прибудинкову територію при веденні свого селянського господарства, в тому числі і зі сторони земельної ділянки позивача. Зрозуміло, що межа суміжної земельної ділянки на відстані 0,5 метра від будинку не давала б їм можливості повноцінно обслуговувати і доглядати свій будинок. Спірних питань з цього приводу між її батьками і тодішніми сусідами ніколи не виникало, а фактичне землекористування між ними здійснювалось по встановленим на сьогоднішній день межам.

Що стосується припущення позивача в позовній заяві і Козятинської сільської ради в листі №67/02-11 від 08.02.2018р. щодо можливості допущення помилки при формуванні її земельної ділянки ПП «Земельний центр» при визначенні координат поворотних точок меж суміжних ділянок з подальшим зазначенням неправильних відомостей у документації із землеустрою та відповідному електронному документі, який був підставою для формування земельних ділянок у Державному земельному кадастрі, то ані позивач, ані Козятинська сільська рада не є експертною і спеціалізованою організацію з цього питання, а тому можуть висловлювати тільки власні міркування і думки. Обгрунтованих експертно-технічних доказів з цього приводу позивач не надав.

Натомість, не вбачаючи порушень та невідповідностей у змісті та порядку оформлення технічної документації ПП «Земельний центр», 09.06.2009р. Козятинська сільська рада Козятинського району Вінницької області прийняла рішення №19-14-05 «Про затвердження технічних документацій із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки», яким було затверджено технічну документацію та прийнято рішення про видачу їй державного акта на право власності на земельну ділянку площею 0,2390 га, що розташована в АДРЕСА_1 .

14 червня 2010 року на підставі рішення Козятинської сільської ради 14 сесії 5 скликання від 09.06.2009 року вона отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №742044, згідно якого набула право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2390 га, кадастровий номер :04:002:0127, що розташована в АДРЕСА_1 .

05.07.2010 року цей Державний акт на право власності на земельну ділянку був зареєстрований у Вінницькій регіональній філії «Центру ДЗК» На підставі цього акту вона продовжила своє особисте селянське господарство в межах визначеної актом площі та погоджених існуючих меж.

Під час виготовлення у 2012 році ПП «Земельний центр» на замовлення позивача технічної документації із землеустрою також було складено протокол погодження (встановлення) та закріплення меж земельної ділянки від 28.02.2012 року, згідно якого суміжні землекористувачі (в тому числі позивач) і представник сільської ради (землевпорядник) своїми підписами погодили межі земельної ділянки позивача по існуючим межам. Як зазначено в протоколі, спірні питання були відсутні. Протокол скріплено печаткою Козятинської сільської ради. В цьому випадку, також, жодних зауважень, уточнень або виправлень будь-якою із сторін в протокол погодження меж внесено не було, претензій або скарг до інженерних працівників ПП «Земельний центр», які здійснювали роботи із землеустрою, жодною із сторін висунуто не було. Порушень при здійсненні заходів по закріпленню меж земельної ділянки позивача та порядку оформлення протоколу представником Козятинської сільської ради не виявлено. Крім того, як засвідчено Актом про передачу під охорону та зберігання довгострокових межових знаків від 12.03.2011 року позивач ( ОСОБА_1 ) особисто прийняв від виконавця робіт із землеустрою під охорону і зберігання довгострокові межові знаки, що визначили межі його земельної ділянки, які проходили по існуючим межам. Заперечень і зауважень щодо змісту, порядку складання та оформлення цього акту, сторонами не фіксувались. Більше того, як вбачається зі змісту самого акту, громадянин ОСОБА_1 взяв на себе зобов`язання у випадку знищення межових знаків терміново повідомити про те інспектора по охороні і використанню земель, що станом на дату написання цієї заяви ним зроблено не було.

Вважає, що особисто підписавши Акт про передачу під охорону та зберігання довгострокових межових знаків, позивач в повній мірі довідався де проходить межа його земельної ділянки, тобто міг усвідомлювати про порушення свого права або особу, яка його порушила. Проте, ніяких скарг з цього приводу до державних або місцевих органів влади, ПП «Земельний центр» або до неї позивач не заявляв. Під час виготовлення на його замовлення технічної документації із землеустрою в 2012 році ним також було погоджено межі їхніх земельних ділянок. Підписання позивачем вищезазначеного Акту і протоколу свідчить про те, що він усвідомлював, де проходять межі його земельної ділянки, в тому числі і зі сторони її земельної ділянки, яка на той час вже належала їй на підставі права власності, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №742044 від 14.06.2010 року.

В подальшому, не вбачаючи порушень та невідповідностей у змісті та порядку оформлення технічної документації ПП «Земельний центр» для позивача, 10.05.2012 року Козятинська сільська рада Козятинського району Вінницької області прийняла рішення «Про затвердження технічних документацій із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки», затвердила технічну документацію та прийняла рішення про видачу позивачу державних актів на право власності на земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд 0,2500 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,1017 га, що розташовані в АДРЕСА_2 .

16.07.2012 року позивачу було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯМ №639330, згідно із яким він набув право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га, кадастровий номер: :04:002:0503, що розташована в АДРЕСА_2 .

16.07.2012 року позивачу було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯМ №639331, згідно із яким він набув право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,1017 га, кадастровий номер: :04:002:0504, що розташована в АДРЕСА_2 . 19.07.2012 року було здійснено державну реєстрацію вищезазначених актів.

Крім того, ні до отримання нею державного акту на право власності на земельну ділянку, ні після його отримання нею, ні після отримання державних актів на право власності на земельні ділянки позивачем, між ними не виникали суперечки щодо фактичного використання їхніх земельних ділянках по існуючим на сьогоднішній день межам. Стурбованість позивача виникла тільки після того, коли вона вирішила будувати огорожу у 2015 році і повідомила з цього приводу позивача.

З метою уникнення конфліктних ситуацій між суміжними землевласниками, 16 жовтня 2015р. вона замовила у ПП "Земельний центр» виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж її земельної ділянки в натурі (на місцевості) згідно свого Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №742044 від 14.06.2010р. На її замовлення ПП «Земельний центр» своєчасно виконало роботи і в присутності землевпорядника Козятинської сільської ради ОСОБА_8 і суміжного землевласника ОСОБА_1 передало їй під охорону та зберігання довгострокові межові знаки по Акту від 06.11.2015р., з встановленням яких позивач не погодився. Як вже зазначалось, порушень при здійсненні заходів по закріпленню меж її земельної ділянки та порядку оформлення Акту Козятинською сільською радою не виявлено.

З моменту оформлення Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №742044 від 14.06.2010 року, згідно якого вона набула право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2390 га, кадастровий номер :04:002:0127, що розташована в АДРЕСА_1 , вона здійснювала і продовжує здійснювати своє особисте селянське господарство по встановленим згідно ату існуючим межам, не порушуючи при цьому права суміжних землевласників.

Позивач подаючи позов про визнання недійсним державного акта на її земельну ділянку та визнання недійсною державної реєстрації цієї земельної ділянки, не маючи жодного законодавчого обґрунтування , намагається такими діями безпідставно позбавити її законно набутого права власності на землю, оскільки такої підстави припинення права власності на земельну ділянку, як скасування рішення органу виконавчої влади, на підставі якого було видано державний акт на право власності на земельну ділянку, Земельним кодексом не передбачено.

При здійсненні всіх заходів по державній реєстрації права власності своєї земельної ділянки за кадастровим номером: :04:002:0504 вона не приймала жодних технічних, інженерних чи управлінських рішень, які вплинули на формування її земельної ділянки і земельних ділянок суміжних землевласників у Державному земельному кадастрі, Вважає, що жодним чином не порушила і не порушує законні права позивача, а тому просить в позові відмовити.

Відповідач - ПП "Земельний центр", 01.06.2018 року подав заперечення проти цивільного позову, в якому просив відмовити у задоволенні позову в повному обсязі, при цьому зазначив, що в 2011 році приватним підприємцем "Земельний центр" розроблена технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,0216 га для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_3 , яка розташована за адресою АДРЕСА_2 (на даний час АДРЕСА_8 ). Дана технічна документація виготовлена в повному обсязі згідно всіх чинних нормативно-правових документів та були видані державні акти від 16.02.2012 року для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0,2716 га, зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю. 25 червня 2012 року ОСОБА_9 набув право власності на вище зазначені земельні ділянки ( АДРЕСА_2 ), згідно нотаріально посвідченого договору дарування, укладеного із ОСОБА_3 , посвідченого приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу Барською І.О. 24 лютого 2012 року приватним підприємством "Земельний центр" розроблена технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують прав власності на земельну ділянку, площею 0,2500га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд і 0,1017 га для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_10 "яку ОСОБА_11 , яка розташована за адресою АДРЕСА_2 . Земельні ділянки та її межі вказували особисто замовники, після чого одразу були заповнені протоколи погодження (встановлення) та закріплення меж земельних ділянок, які були погоджені усіма сумісними землекористувачами. Вказаний в позовній заяві фотознімок не є офіційним документом. Відповідно до даного фотознімку не зрозуміло: чи виходить земельна ділянка ОСОБА_12 на землі загального користування, де знаходяться металеві стовпчики, металевий каркас, а також залишок дерева, про який зазначається в позовні заяві. На замовлення позивача працівниками ПП "Земельний центр" 20 квітня 2017 року був проведений винос меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) точними геодезичними приладами п вже існуючих межах, згідно державних актів на право власності на земельні ділянки та витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Фактичні розміри земельних ділянко 100% відповідають розмірам земельних ділянко вказаних в державних актах на право власності на земельні ділянки та витягах з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

В судовому засіданні позивач та його представник - адвокат Сич С.М., уточнені позовні вимоги підтримали в повному обсязі, підтвердили обставини, зазначені вище та просили позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з"явилася, проте подала заяву, в якій просить відмовити в задоволенні позовних вимог, а також надала заяву про застосування строків позовної давності.

Представник відповідача ПП "Земельний Центр" - адвокат Пилипчук В.О. в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, просив відмовити в задоволенні позову.

Відповідач - Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області, в судове засідання не з"явився, проте надав заяву про слухання справи у їхню відсутність, заперечує проти задоволення позовних вимог, просить відмовити в задоволенні позову.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - представник Козятинської сільської ради Козятинського району Вінницької області, в судовому засіданні вважає , що при виготовлені технічної документації із землеустрою на земельну ділянку, що належить ОСОБА_2 трапилася накладка, межа, що проходить між земельними ділянками , що належать ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , змістилася на земельну ділянку ОСОБА_1 а тому позовні вимоги позивача є правомірними та підлягають задоволенню.

Суд, заслухавши пояснення позивача та його представника - адвоката Сича С.М., представника відповідача - ПП "Земельний Центр" - адвоката Пилипчука В.О., представника третьої особи Козятинської сільської ради, дослідивши письмові докази, вважає, що в задоволенні позову слід відмовити в повному обсязі.

Судом встановлено, що рішенням 15 сесії 21 скликання Козятинської сільської ради Козятинського району Вінницької області від 05 листопада 1993 року позивачу ОСОБА_1 було передано безоплатно у приватну власність земельні ділянки для ведення особистого підсобного господарства, для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд розташованого в АДРЕСА_2 , площею 0,37 га (т.1 а.с.27)

Рішенням Козятинської сільської ради Козятинського району Вінницької області №10.10-12-05 від 18.12.2008 року "Про надання у власність земельних ділянок", відповідачу - ОСОБА_2 , було передано безоплатно у власність, земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 ( АДРЕСА_8 ) площею 0,2390 га. (т.1 а.с.14)

У зв`язку з вищезазначеним рішенням, на замовлення ОСОБА_2 в 2008-2009 роках ПП «Земельний центр» виготовило технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку. Під час виготовлення технічної документації із землеустрою було складено протокол погодження (встановлення) та закріплення меж земельної ділянки, згідно із яким суміжні землекористувачі (в тому числі і позивач) своїми підписами погодили межі моєї земельної ділянки (т.1 а.с.29).

09.06.2009 року рішенням Козятинської сільської ради Козятинського району Вінницької області №19-14-05 було затверджено технічну документацію та прийнято рішення про видачу державного акта на право власності на земельні ділянки ОСОБА_2 , площею 0,2390 га, що розташована в АДРЕСА_1 (т.1 а.с.15)

14.10.2010 року ОСОБА_2 було отримано державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 , згідно із яким вона набула право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2390 га, кадастровий номер: :04:002:0127, що розташована в АДРЕСА_1 , який 05.07.2010 року було зареєстровано у Вінницькій регіональній філії «Центру ДЗК» (т.1 а.с.16)

Земельна ділянка позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_2 межують.

В 2012 році позивач, на підставі рішення Козятинської сільської ради Козятинського району Вінницької області від 05.11.1993 року замовив у ПП «Земельний центр» виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства, що розташовані по АДРЕСА_2 .

Рішенням Козятинської сільської ради Козятинського району Вінницької області «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки» від 10.02.2012 року, позивачу було затверджено технічну документацію та прийнято рішення про видачу йому державних актів на право власності на земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,2500 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,1017 га, що розташовані в АДРЕСА_2 (т.1 а.с.27 зворотня сторона)

16.07.2012 року позивачу ОСОБА_1 , було видано державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ЯМ №639993, згідно із яким він набув право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500га, кадастровий номер : :04:002:0503, що розташовані в АДРЕСА_2 (т.1 а.с.51)

Крім того, ОСОБА_1 , в цей же день було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №639331, згідно із яким він набув право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,1017 га, кадастровий номер::04:002:0504, що розташована в АДРЕСА_2 (т.1 а.с.52)

19.07.2012 року було здійснено державну реєстрацію зазначених державних актів.

25.06.2012 року позивач, на підставі нотаріально посвідченого договору дарування, укладеного із ОСОБА_3 , посвідченого приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу Барською І.О., набув право власності на земельні ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га, кадастровий номер::04:002:0501, та для ведення особистого селянського господарства площею 0,216 га, кадастровий номер::04:002:0502, що розташовані в

АДРЕСА_9 році було здійснено державну реєстрацію всіх цих чотирьох земельних ділянок, які належать ОСОБА_1 на праві власності, що підтверджується Витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 23.11.2017 року. (т.1 а.с. 76-77,78-79,80-81,82-83).

В листопаді 2015 року працівниками ПП «Земельний центр» на замовлення ОСОБА_2 здійснювались роботи по встановленню (відновленню) меж земельної ділянки по АДРЕСА_2 в натурі (на місцевості) з метою здійснення в подальшому її державної реєстрації.

Під час проведення цих робіт працівниками ПП «Земельний центр» було встановлено, що межа між земельними ділянками позивача ОСОБА_1 та земельною ділянкою відповідачки ОСОБА_2 знаходиться на відстані приблизно 2,0 - 2,2 метра від її житлового будинку та проходить по металевому стовпчику, позначеному на фотознімку, що додається до адвокатського запиту від 05.02.2018 року, під №2 (т1а.с.90).

В 2016 році ФОП ОСОБА_13 було виготовлено «Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_7 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд для ведення особистого селянського господарства, АДРЕСА_7 (надалі -Технічна документація ОСОБА_7 ) ( т. II ст. 68-83).

Відповідно до відомостей з Поземельної книги 040020548 від

14.04.2016 року, земельна ділянка кадастровий номер :04:002:0548 площею 0,0631га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства розташована по АДРЕСА_7 (т. II ст. 58-65).

Рішенням 23 сесії 6 скликання Козятинської сільської ради від 09.10.2015 року «Про перейменування вулиць, провулків на території Козятинської сільської ради та впорядкування нумерації об`єктів нерухомого майна даних вулиць» в АДРЕСА_2 Т АДРЕСА_8 ( том І ст. 18).

Вулицю АДРЕСА_10 ( том І ст. 19).

Вулицю АДРЕСА_2 АДРЕСА_11 ( том І ст.55).

Вулицю АДРЕСА_12 ( том І ст.56).

Виходячи із загальних правил ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. ( ст..316 ).

Право власності на землю гарантується Конституцією України .

Право власності на землю (земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону ( ч. 3 ст.373 ЦК України ).

Згідно із ст.З Декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.1992 року №15-92 «Про приватизацію земельних ділянок» право приватної власності громадян на земельні ділянки, передані їм для цілей, передбачених статтею 1 цього Декрету, посвідчується відповідною Радою народних депутатів, про що робиться запис у земельно-кадастрових документах, з наступною видачею державного акта на право приватної власності на землю.

В ч.1 ст.23 ЗК України 1990 року (чинного на час прийняття рішення сільської ради від 05.11.1993 року) визначено, що право власності землю посвідчується державним актом, який видається і реєструється сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів.

Водночас, ст.6 цього Декрету Кабінету Міністрів України було зупинено дію ст.23 Земельного кодексу України щодо власників земельних ділянок, визначених статтею 1 цього Кодексу.

Стаття 116 ЗК України передбачає, що громадяни та юридичні особи набувають право власності та право користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

Згідно ч.1 ст.. 125 Земельного кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Згідно ст..126 ЗК України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Згідно вимог ст.79-1 Земельного кодексу України, формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі.

Статтею 1 Закону України «Про Державний земельний кадастр» визначено, що Державний земельний кадастр - єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах державного кордону України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами. Згідно п.24 «Порядку ведення Державного земельного кадастру», затвердженого постановою Кабміну України від 17.10.2012 року за №1051 (надалі -Порядок №1051), ст. 15 ЗУ «Про Державний земельний кадастр», до Державного земельного кадастру вносяться такі відомості про земельні ділянки: кадастровий номер; місце розташування; опис меж; площа; міри ліній по периметру; координати поворотних точок меж; дані про прив`язку поворотних точок меж до пунктів державної геодезичної мережі; ...; цільове призначення (категорія земель, вид використання земельної ділянки в межах певної категорії земель); склад угідь із зазначенням контурів будівель і споруд, їх назв; ...; інформація про документацію із землеустрою та оцінки земель щодо земельної ділянки та інші документи, на підставі яких встановлено відомості про земельну ділянку.

Основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації (стаття 107 Земельного кодексу України).

Відповідно до вимог пункту 1.16 «Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі», затверджено наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах 04.05.99 N43 (надалі - Інструкція №43) (чинної станом на 2009-2012 роки), технічна документація зі складання державного акта на право власності на земельну ділянку або на право постійного користування земельною ділянкою включає відомість обробки теодолітного ходу та вирахування координат поворотних точок меж земельної ділянки.

Відповідно до п.1.2 «Інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі на місцевості)та їх закріплення межовими знаками» затвердженої Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 18.05.2010 за N376 (надалі Інструкція №376), встановлення меж земельної ділянки здійснюється з метою визначення в натурі (на місцевості) метричних даних земельної ділянки, у тому числі місцеположення поворотних точок її меж та їх закріплення межовими знаками.

За клопотанням позивача було призначено судову земельно-технічну експертизу з метою з`ясування необхідних обставин, що мають значення для справи. Для проведення експертизи судовому експерту було надано технічну документацію ОСОБА_2 , в складі якої наявний каталог координат крайніх поворотних точок меж земельної ділянки ( том І ст. 181), що передається у власність ОСОБА_2 в АДРЕСА_1 , в системі координат 1963 року;

Технічну документацію ОСОБА_3 , в складі якої наявний каталог координат крайніх поворотних точок меж земельної ділянки (том І ст. 40,41), що передається у власність ОСОБА_3 АДРЕСА_1 , в системі координат 1963 року; - Технічну документацію ОСОБА_1 , в складі якої наявний каталог координат крайніх поворотних точок меж земельної ділянки (том І ст.30), що передається у власність ОСОБА_1 АДРЕСА_2 , в системі координат 1963 року.

На підставі проведеного дослідження судової земельно-технічної експертизи № 076/18 від 29.03.2019 року, встановлено, що координати крайніх поворотних точок меж земельних ділянок з кадастровими номерами: :04:002:0127, :04:002:0503, :04:002:0504, :04:002:0501, :04:002:0502, відповідно до меж визначених Технічними документаціями, являються ідентичними (відповідають) координатам крайніх поворотних точок меж даних земельних ділянок визначених правовстановлюючими документами та відповідають розташуванню земельних ділянок, що графічно відображено на план-схемі в Додатку 1 до висновку.

За наявності інформації щодо координат крайніх поворотних точок меж земельних ділянок з кадастровими номерами :04:002:0127, :04:002:0542 та :04:002:0548 встановлено, що земельна ділянка кадастровий номер :04:002:0127, розташована в АДРЕСА_13 ) (що належить ОСОБА_2 ), не суміщається (не прилягає) з: земельною ділянкою кадастровий номер :04:002:0548, розташованою в АДРЕСА_7 ( що належить ОСОБА_14 ) та знаходиться на відстані від 0,75 метрів до 0,87 метрів, що графічно відображено на план-схемі в Додатку 1 до висновку;

земельною ділянкою кадастровий номер :04:002:0542, розташованою в АДРЕСА_7 та знаходиться на відстані від 0,87 метрів до 1,70 метрів, що графічно відображено на план-схемі в Додатку 1 до висновку.

Під час проведення натурного обстеження та матеріалів наданих на дослідження при виконані геодезичних робіт було встановлено, що земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:002:0501, :04:002:0502, :04:002:0503 та :04:002:0504 перебувають у власності однієї особи - ОСОБА_1 та спільно обробляються.

Між земельними ділянками з кадастровими номерами :04:002:0501 та :04:002:0503 в частині двору відсутня межа, вони використовуються, як одна загальна земельна ділянка. Зі сторони городу між земельними ділянками з кадастровими номерами :04:002:0502 та :04:002:0504 проходить стежка.

Межа загальної земельної ділянки ОСОБА_1 проходить від вулиці Шевченка (західна сторона) по умовній межі, яка починається від дерев`яного стовпа (т.1 - Додаток 2), що розташований на межі з земельною ділянкою кадастровий номер :04:002:0127 та до металевого стовпа (т.2 - Додаток 2), що розташований з північної сторони земельної ділянки. З північної сторони межа загальної земельної ділянки позивача проходить частково по металевих стовпах (т.2-10 - Додаток 2), які починаються від вулиці Т АДРЕСА_8 , в частині де стовпчики відсутні межа проходить по стежці (т.10-11 - Додаток 2). З східної сторони межа земельної ділянки проходить по краю городу (т. 11,12,13,14 - Додаток 2).

Земельна ділянка кадастровий номер :04:002:0127 покращена будівлями житлового та господарського призначення. Межа земельної ділянки від вулиці Т. АДРЕСА_8 " (західна сторона) проходить по краю фундаменту під паркан (т.57, 56, 55, 54 - Додаток 2); з південної сторони межа земельної ділянки зі сторони подвір`я проходить по металевому каркасу під паркан (т.53, 52, 51, 50, 49, 48 - Додаток 2), зі сторони городу частково по дерев`яних кілках закопаних в землю та частково по краю ораної ріллі (т.42, 41, 40 -. Додаток 2). З східної сторони межа земельної ділянки проходить по краю ораної ріллі (городу) (т.40,14 Додаток 2 (фото в Додатку 7 до висновку).

Спірна спільна межа між земельними ділянками кадастровий номер :04:002:0504 та :04:002:0127 (зі сторони городу) проходить по краю стежки, яка належить ОСОБА_1 (т.14, 15, 16 -. Додаток 2).

При співставленні інформації щодо координат крайніх поворотних точок меж земельних ділянок з кадастровими номерами: :04:002:0127, :04:002:0503, :04:002:0504, :04:002:0501, :04:002:0502 та будівель розташованих в їх межах відповідно до відомостей зазначених в базі Державного земельного кадастру та в Технічних документаціях з фактичними межами земельних ділянок, будівель та спірного паркану, що були визначені спеціалістом сертифікованим інженером-геодезистом в системі координат 1963 року при їх співставленні в програмному забезпеченні для цифрової картографії та землеустрою Digitals/Delta XE Version 5.0 |Professional встановлено, що фактичний порядок користуванняземельними ділянками, розташованими в АДРЕСА_7 кадастровий номер :04:002:0127; по АДРЕСА_4 кадастровий номер :04:002:0503 та :04:002:0504; по АДРЕСА_8 кадастровий номер :04:002:0501 та :04:002:0502 не відповідає межам визначеним в їх правовстановлюючих документах та Технічних документаціях із землеустрою, тобто наявне як збільшення, так і зменшення земельних ділянок як позивача, так і відповідача.

Проте в висновку зазначено, що фактичне розташування металевого паркану (забетонованих у землю стовпчиків, точки 58-68), розташованого на межі земельної ділянки, що знаходиться в АДРЕСА_7 кадастровий номер :04:002:0127, що належить ОСОБА_2 не зміщене в середину земельних ділянок, що знаходяться в АДРЕСА_7 кадастровий номер :04:002:0503 та :04:002:0504., що належать ОСОБА_1 (т.ІІ а.с.139-161)

Допитаний в судовому засіданні судовий експерт Лесько пояснила, що земельна ділянка ОСОБА_2 була збільшена з АДРЕСА_8 за рахунок дороги та за рахунок левади в кінці городу.

Згідно ст.. 153 ЗК України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Перелік підстав припинення права власності на земельну ділянку визначений ст. 140 Земельного кодексу України. Так, підставами припинення права власності на земельну ділянку є: добровільна відмова власника від права на земельну ділянку; смерть власника земельної ділянки за відсутності спадкоємця; відчуження земельної ділянки за рішенням власника; звернення стягнення на земельну ділянку на вимогу кредитора; відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності та для суспільних потреб; конфіскація за рішенням суду; не відчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом. Зазначений перелік є вичерпним.

Отже, такої підстави припинення права власності на земельну ділянку, як скасування рішення органу виконавчої влади, на підставі якого було видано державний акт на право власності на земельну ділянку, Земельним кодексом не передбачено.

Частиною 3 статті 12 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Аналогічні вимоги зазначено у ч.1 ст. 81 ЦПК України.

Частиною 5 статті 81 ЦПК України передбачено, що докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Приписами ст. 76 ЦПК України передбачено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суж встановлює наявність або відсутність обставин ( фактів ), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Ці дані встановлюються письмовими, речовими в електронними доказами ; висновками експертів ; показаннями свідків.

Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. ( ч.1 ст.77 ЦПК України ).

Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. ( ч.2 ст.78 ЦПК України ).

Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Суд не може взяти до уваги як доказ лист Козятинської сільська ради №67/02-11 від 08.02.2018р. про те, що межовим знаком між земельною ділянкою ОСОБА_2 та земельною ділянкою ОСОБА_6 було дерево, та лист Козятинської сільська ради №67/02-11 від 08.02.2018р., оскільки належних та допустимих доказів з цього приводу позивач і Козятинська сільська рада суду не надали. Крім того як вбачається із актів погодження та встановлення меж між земельними ділянками , що належать ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , ніяких заперечень у суміжних землекористувачів при встановлені та погоджені меж, при виготовлені технічної документації як ОСОБА_2 , так і ОСОБА_1 не виникало. Межі були встановлені по фактично існуючим межам. Крім того зазначені у довідці Козятинської сільської ради відомості спростовуються висновком судової земельно-технічної експертизи № 076/18 від 29.03.2019 року, експерта.

Тому твердження позивача про те, що межа між його та відповідача земельними ділянками до моменту їх приватизації проходила по межовому знаку, на який вказує Козятинська сільська рада у листі №67/02-11 від 08.02.2018р. є хибним і таким, що не відповідає дійсності.

Що стосується твердження позивача щодо можливості допущення помилки при формуванні його земельної ділянки ПП «Земельний центр» при визначенні координат поворотних точок меж суміжних ділянок з подальшим зазначенням неправильних відомостей у документації із землеустрою та відповідному електронному документі, який був підставою для формування земельних ділянок у Державному земельному кадастрі, суд не може прийняти до уваги, оскільки такі твердження спростовуються зазначеними вище доказами, зокрема даними зазначеними в висновку експерта від № 076/18 від 29.03.2019 та технічною документацією із землеустрою земельних ділянок , що належать ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_5 , де в тому числі наявні акти погодження та встановлення меж земельних ділянок позивача та відповідача, де жодних зауважень, уточнень або виправлень будь-якою із сторін в Протокол погодження меж внесено не було, претензій або скарг до інженерних працівників ПП «Земельний центр», які здійснювали роботи із землеустрою, жодною із сторін висунуто не було. Порушень при здійсненні заходів по закріпленню меж земельної ділянки позивача та порядку оформлення Протоколу представником Козятинської сільської ради не виявлено.

Крім того, як засвідчено Актом про передачу під охорону та зберігання довгострокових межових знаків від 12.03.2011 року позивач ( ОСОБА_1 ) особисто прийняв від виконавця робіт із землеустрою під охорону і зберігання довгострокові межові знаки, що визначили межі його земельної ділянки, які проходили по існуючим межам. Заперечень і зауважень щодо змісту, порядку складання та оформлення цього Акту, сторонами не фіксувались.

Суд вважає, що особисто підписавши Акт про передачу під охорону та зберігання довгострокових межових знаків, позивач в повній мірі був обізнаний де проходить межа його і відповідача земельних ділянок, тобто міг усвідомлювати про порушення свого права або особу, яка його порушила. Проте, ніяких скарг з цього приводу до державних або місцевих органів влади, ПП «Земельний центр» або до відповідача не заявляв. В подальшому, не вбачаючи порушень та невідповідностей у змісті та порядку оформлення технічної документації ПП «Земельний центр» для позивача, 10.05.2012 року Козятинська сільська рада Козятинського району Вінницької області прийняла рішення «Про затвердження технічних документацій із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки», затвердила технічну документацію та прийняла рішення про видачу позивачу державних актів на право власності на земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд 0,2500 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,1017 га, що розташовані в АДРЕСА_2 .

Також суд не може прийняти до уваги надані позивачем фотознімки, оскільки вони не є офіційним документом, із них не можливо зробити висновок щодо часу їх виготовлення та встановлення місця розташування земельної ділянки та кому вона належить. Із наданого фотознімку не зрозуміло: чи виходить земельна ділянка ОСОБА_12 на землі загального користування, де знаходяться металеві стовпчики, металевий каркас, а також залишок дерева, про який зазначається в позовні заяві.

Пояснення свідків ОСОБА_15 та ОСОБА_3 щодо проходження межі земельних ділянок ОСОБА_1 та ОСОБА_2 суд оцінює в сукупності з іншими доказами та вважає, що вони не можуть бути покладені в основу підтвердження зазначених позивачем обставин, так як ч.2 ст. 78 ЦПК України зазначено, що обставини справи,які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Таким чином з урахуванням всіх обставин в їх сукупності суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 є безпідставними, а тому позов не підлягає до задоволення.

Відповідно до ч.1 ст..264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує зокрема і питання щодо розподілу між сторонами судових витрат.

Згідно ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються із судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розгляду справи, належать витрати на професійну правничу допомогу.

Відповідно до ч.1 та ч.2 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Оскільки позивачу відмовлено у позові, тому судові витрати покладаються на позивача.

Керуючись ст.ст 76-80, ч.ч.1,5,6 ст.81, ст.ст. . 263,265,274, ЦПК України, суд, -

ухвалив :

ОСОБА_1 відмовити у позові до ОСОБА_2 ,приватнного підприємства "Земельний центр", Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 14.06.2010 року виданого на підставі рішення Козятинської сільської ради 14 сесії 5 скликання від 09.06.2009 року, згідно із яким ОСОБА_2 є власником земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0.2390га розташованої в АДРЕСА_1 , кадастровий номер :04:002:0127, та відмовити у позові про визнання недійсною державну реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0.2390га розташованої в АДРЕСА_1 кадастровий номер :04:002:0127.

Судові витрати покладаються на позивача.

На рішення суду може бути подано апеляцію до Вінницького апеляційного суду протягом 30 днів після проголошення.

Якщо в судовому засіданні виготовлено вступну та резолютивну частину рішення строк на апеляційне оскарження рахувати з дати виготовлення повного судового рішення.

Повне судове рішення буде виготовлено 13.03.2020року.

Суддя В.А.Воронюк

04.03.20