Справа № 766/3811/20
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

06.03.2020 року суддя Херсонського міського суду Херсонської області Булах Є.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ) до акціонерного товариства «АЛЬФА-БАНК» (, місцезнаходження: 03150, м. Київ, вул. Велика Васильківська, буд. 100), Державного реєстратора Виконавчого комітету Петрівської сільської ради Генічеського району Херсонської області Мустафаєва Фаріта Анваровича (ЄДРПОУ: невідомий, місцезнаходження: 75511, Херсонська область, Генічеський район, с. Петрівка, вул. Центральна, буд. 1) про скасування запису про державну реєстрацію права власності, -

встановив:

До Херсонського міського суду Херсонської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ) до акціонерного товариства «АЛЬФА-БАНК» (, місцезнаходження: 03150, м. Київ, вул. Велика Васильківська, буд. 100), Державного реєстратора Виконавчого комітету Петрівської сільської ради Генічеського району Херсонської області Мустафаєва Фаріта Анваровича (місцезнаходження: 75511, Херсонська область, Генічеський район, с. Петрівка, вул. Центральна, буд. 1) про скасування запису про державну реєстрацію права власності.

Судом встановлено, що заява подана без додержання вимог ст. 175 ЦПК України, внаслідок чого підлягає залишенню без руху на підставі ч.1 ст. 185 ЦПК України, виходячи з наступного.

За приписами ч. 5 ст. 177 ЦПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази - позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Ці вимоги узгоджуються з ч.2 ст.83 ЦПК України, відповідно до якої позивач повинні подати докази разом із поданням позовної заяви.

Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не визначено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього (ч.2 ст.95 ЦПК України).

Копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку, встановленому чинним законодавством (ч.4 ст.95 ЦПК України).

Наказом Державного комітету України з питань технічного регулювання та споживчої політики № 55 від 07.04.2003 року затверджено Національний стандарт України "Вимоги до оформлювання документів" ДСТУ 4163-2003, п. 1.1 якого передбачено, що цей стандарт поширюється на організаційно-розпорядчі документи (далі-документ) - постанови, розпорядження, накази, положення, рішення, протоколи, акти, листи тощо, створювані в результаті діяльності: органів державної влади України, органів місцевого самоврядування; підприємств, установ, організацій та їх об`єднань усіх форм власності (далі-організацій).

Згідно п.5.27 вказаного Національного стандарту відмітку про засвідчення копії документа складають зі слів "Згідно з оригіналом", назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціали та прізвища, дати засвідчення копії і проставляють нижче реквізиту 23.

Надані позивачем до позовної заяви документи не відповідають ознакам доказів, які встановлює ЦПК України, оскільки не завірені належним чином.

Крім того, додані до позовної заяви копії поквартальної картки та картки прописки, не лише не завірені належним чином, але й відсутні у переліку додатків до позовної заяви, що суперечить ст. 177 ЦПК України.

Згідно до вимог п. 2 ч.3 ст. 175 ЦПК України в позовній заяві обов`язково зазначається між іншим,- ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), відомі номери засобів зв`язку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти.

Всупереч вказаним вимогам, у позовній заяві не зазначено код ЄДРПОУ відповідача-2.

За ст. 175 ЦПК України якщо позов подано до кількох відповідачів позовна заява повинна містити між іншим зміст позовних вимог щодо кожного з них.

Однак, зазначаючи відповідачем 1 - акціонерне товариство «АЛЬФА-БАНК» (, місцезнаходження: 03150, м. Київ, вул. Велика Васильківська, буд. 100), позовних вимог до нього не пред`являє. За таких обставин потребує додаткового обґрунтування зазначення вказаного відповідача.

Крім того, всупереч приписам ст. 175 ЦПК України позивачем не зазначено:

-відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися, в тому числі, якщо законом визначений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору;

-відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви та чи здійснювались вони.

-За ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити між іншим зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці.

Як убачається із матеріалів позовної заяви, спірні у цій справі правовідносини пов`язанні із реалізацією прав іпотекодержателя на предмет іпотеки будинок та земельну ділянку позивача, та виникли у зв`язку із запереченням позивачем такого права, а отже існує спір про право на нерухоме майно.

Згідно до п.9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України, ціна позову зазначається у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна.

Всупереч зазначеним вимогам у позовній заяві не зазначено ціну позову, до того ж матеріали позовної заяви не містять нормативно-грошової оцінки спірного майна.

Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22 грудня 1995 року "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продане в даному населеному пункті чи місцевості.

Механізм проведення оцінки нерухомого та рухомого майна для цілей обчислення державного мита та інших обов`язкових платежів визначений постановою Кабінету Міністрів України "Про проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов`язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства" від 21 серпня 2014 року №358.

Документом, який підтверджує вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору є звіт про оцінку майна (стаття 12 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні"). Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється печаткою та підписом керівника суб`єкта оціночної діяльності.

Згідно зазначеної вище Постанови Кабінету Міністрів України № 358 від 21 серпня 2014 року строк дії звіту про оцінку нерухомого майна становить не більше шести місяців з дати оцінки.

Для визначення ціни позову позивачу слід долучити до позовної заяви оцінку вартості майна станом на час звернення до суду, чи інший доказ про вартість будинку та земельної ділянки та визначити дійсну ціну позову у відповідності до ч. 2 ст.176 ЦПК України, а також відповідно до ціни позову сплатити суму судового збору, яка становить 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

З урахуванням викладеного, позивачу необхідно усунути вказані недоліки, та надати суду докази їх виконання.

На підставі ст. 185 ч.1 ЦПК України заява підлягає залишенню без руху з наданням заявникові строку для усунення вищевказаних недоліків з роз`ясненням того, що в разі їх не усунення у встановлений судом термін заява буде визнана неподаною та повернута заявникові.

Керуючись ст. 175, 185 ЦПК України, суддя, -

постановив:

Позовну заяву ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ) до акціонерного товариства «АЛЬФА-БАНК» (, місцезнаходження: 03150, м. Київ, вул. Велика Васильківська, буд. 100), Державного реєстратора Виконавчого комітету Петрівської сільської ради Генічеського району Херсонської області Мустафаєва Фаріта Анваровича (ЄДРПОУ: невідомий, місцезнаходження: 75511, Херсонська область, Генічеський район, с. Петрівка, вул. Центральна, буд. 1) про скасування запису про державну реєстрацію права власності залишити без руху.

Копію ухвали про залишення заяви без руху направити заявнику.

Надати заявнику строк для усунення недоліків п`ять днів з дня отримання ухвали про залишення заяви без руху.

Роз`яснити, що у разі невиконання вимог цієї ухвали у встановлений строк, заява вважатиметься не поданою та буде повернута.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

Суддя Є.М.Булах