Провадження № 2/344/1443/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

05 березня 2020 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої - судді Ковалюк І.П.

секретаря Караїм Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, яка втратила право на користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась в суд з позовом до ОСОБА_4 про визнання особи такою, яка втратила право на користування житловим приміщенням. Позов обґрунтовує тим, що на підставі договору дарування 1/4 частини домоволодіння, посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Шкіндер С.С. 26.11.2009 р., вона стала власником 1/4 частини домоволодіння АДРЕСА_1 . Крім неї, власниками домоволодіння АДРЕСА_1 , є її дядьки (рідні брати її батька) ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Між ними, як співвласниками домоволодіння на праві спільної часткової власності, склався порядок користування спільним майном, а саме: їй належить квартира АДРЕСА_2 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - квартира АДРЕСА_3 у вказаному домоволодінні. У належній їй квартирі АДРЕСА_4 зареєстровані: вона як власник, її малолітній син ОСОБА_5 та піднаймач - відповідачка ОСОБА_4 . Відповідачка є дочкою колишньої (померлої) співмешканки її батька ОСОБА_6 - попереднього власника житлового приміщення, зареєстрована у вказаному житловому приміщенні з 14.09.2005 р., що підтверджується будинковою книгою. Відповідачка не була та є членом моєї сім`ї, у 2012 р. після смерті своєї матері вона залишила житлове приміщення, забрала всі свої речі. З цього часу відповідачка за вказаною адресою не проживає, через що просила визнати відповідачку такою, що втратила право користування даною квартирою.

Позивач в судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позов просила задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечила.

Відповідач в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином. Причину неявки суду не повідомила, відзиву не надала. Про судове засідання відповідач була повідомлена також шляхом розміщення оголошення на сайті «Судова влада».

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 подали заяви про розгляди справи у їх відсутності, позов підтримали.

З урахуванням положень ст. 280 ЦПК України суд ухвалив провести заочний розгляд справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 5 ст. 268 ЦПК України, датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено, що спір між сторонами виник з приводу порушення права користування нерухомим майном внаслідок чого власник житла позивається про його відновлення, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Згідно копії договору дарування 1/4 частини домоволодіння від 26.11.2009 року посвідченого нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Шкіндер С.В., зареєстрованого в реєстрі за № 1854 та копії Витягу з державного реєстру правочинів за № 7997083, ОСОБА_6 (дарувальник) подарував, а Обдаровувана ( ОСОБА_1 ) прийняла в дар, належну дарувальнику 1/4 частину домоволодіння АДРЕСА_1 .

Як вбачається з копії Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24639707 від 01.12.2009 року, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить1/4 частка домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 .

Як вбачається із довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб виданої КП «Муніципальна інвестиційна управляюча компанія», за адресою: АДРЕСА_5 зареєстровані: ОСОБА_1 (власник), ОСОБА_5 (син), ОСОБА_4 (піднаймач).

Позивач вказує, що реєстрація у квартирі відповідача перешкоджає здійсненню нею прав власника на вільне користування і розпоряджання майном.

За змістом ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Статтями317,319 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Власник житлового будинку, квартири згідно зі ст. 383 ЦК України має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Відповідно дост.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 156 ЖК Української РСР, ст. 405 ЦК України передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Аналіз вищенаведених правових норм дає підстави для висновку про те, що право членів сім`ї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім`ї якого вони є.

Згідно із ст.150 ЖК УРСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно дост.158 ЖК УРСР наймач користується жилим приміщенняму будинку (квартирі),що належитьгромадянинові на праві приватної власності, відповідно додоговору наймужилого приміщення. Договір найму жилого приміщення укладається між власником будинку (квартири) і наймачем у письмовій формі з наступною реєстрацією у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів або в органі управління, що ним утворюється. Договір повинен містити вказівку на предмет договору, строк, на який він укладається, визначати права і обов`язки наймодавця і наймача та інші умови найму.

Судом встановлено,що відповідач зареєстрована у спірному житлі як піднаймач, однак членом сім`ї власника не являється, договору найму жилого приміщення неукладала.Факт її реєстрації у вказаній квартирі перешкоджає позивачу вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належним їй на праві власності житлом, наявність інших домовленостей між сторонами не встановлено.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити.

На підставі викладеного, відповідно до ст. ст. 16, 317, 319, 328, 383, 391 ЦК України, ст. ст. 150, 156, 158 ЖК УРСР, керуючись ст.ст. 2, 12, 81, 89, 247, 259, 263-265, 273, 280-283, 289 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, яка втратила право на користування житловим приміщенням- задовольнити.

Визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_4 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення суду може бути оскаржено до Івано-Франківськогоапеляційного суду через Івано-Франківський міський суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено та підписано 06 березня 2020 року.

Суддя Ковалюк І.П.