Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/156/20

01 грудня 2020 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого-судді: Міськевич О.Я.

секретаря судового засідання: Боєчко О.Р.

з участю представника позивача-адвоката: Левкуна Д.Д.

розглянувши у порядку загального позовного провадження в відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Зеленської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Зміст позовних вимог:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Зеленської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно.

Позовні вимоги мотивує тим, що він народився ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Зелена Надвірнянського району. Його батьками були мати - ОСОБА_3 та батько - ОСОБА_4 .

Ще за життя його батьки побудували житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його мати ОСОБА_3 , а 20.06.2011 року його батько написав заповіт, яким заповів йому свій житловий будинок та земельну ділянку, що знаходяться в с. Зелена, участок Черник, Надвірнянського району.

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер його батько ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

05.04.2019 року він звернувся до приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті батька - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 . Однак нотаріусом йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , оскільки ним не були надані документи про право власності на домоволодіння, зареєстроване належним чином на ім`я батька, що свідчило б про належність даного майна померлому, а тому йому видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії за вихідним № 02-31/154/2019/1451 та рекомендовано звернутися до компетентних органів для узаконення нерухомого майна.

24.04.2019 року Обласним комунальним підприємством «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» було розроблено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , інвентаризаційна справа №28523, а також довідку про результати проведення технічної інвентаризації даного домоволодіння. Також в довідці зазначено, що реєстрація права власності на дане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась.

Інвентаризаційна вартість відповідно до висновку експерта про вартість об`єкта оцінки становить 75859,00 грн.

Стислий виклад позиції позивача:

Представник позивача адвокат Левкун Д.Д. в судовому засіданні позовні вимоги позивача підтримав повністю з підстав, зазначених в позовній заяві, просить постановити рішення, яким визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності на спадкове майно, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 і складається з: житлового будинку «А» - загальною площею 68,9 кв.м., житловою площею 47,0 кв.м., господарських будівель і споруд, а саме: сараю «Б», площею 30,6 кв.м., сараю «В» площею 23,6 кв. м., вбиральні «Г», площею 1,0 кв. м., інвентаризаційною вартістю 75859,00 гривень.

Представник відповідача Зеленської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в судове засідання не з`явився, однак за підписом сільського голови поступила письмова заява за № 277/02-19 від 06.08.2020 року, в якій вони просять дану справу слухати у відсутності їх представника. Позовні вимоги визнають і не заперечують проти задоволення позову.

Процесуальні дії у справі:

Ухвалою судді Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 27.01.2020 р. провадження по даній справі відкрито та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 25.02.2020 р. закрито підготовче засідання у справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, надані сторонами на виконання вимог ст.ст. 76, 81 ЦПК України і, які сторона вважає достатніми для обгрунтування і заперечення своїх позовних вимог та, з`ясувавши фактичні обставини, дійшов до наступного висновку.

Фактичні обставини, встановлені судом:

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Зелена Надвірнянського району. Батьками позивача були: мати - ОСОБА_3 та батько - ОСОБА_4 ( а. с. 7)

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача ОСОБА_3 в с. Зелена, Надвірнянського району Івано-Франківської області, про що свідчить свідоцтво про її смерть (а.с. 9).

20.06.2011р. ОСОБА_4 зробив заповітне розпорядження, згідно якого заповів ОСОБА_1 житловий будинок загальною площею 80 кв.м. та земельну ділянку 0.60 га, що знаходяться в с. Зелена, участок Черник, Надвірнянського району (а.с. 18).

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер батько позивача ОСОБА_4 в с. Зелена, Надвірнянського району Івано-Франківської області, про що свідчить свідоцтво про його смерть (а.с. 8).

Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно, а саме на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

ОСОБА_1 року подав заяву про прийняття спадщини та заяву про видачу Свідоцтва про праву на спадщину за заповітом до приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Шушкевич С.М.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу, Івано-Франківської області Шушкевич С.М. від 05.11.2019 р. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_4 , оскільки ним не надано належним чином зареєстрований документ про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами (а.с. 17).

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивача було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт.

Згідно технічного паспорту виготовленого ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 складається з житлового будинку та господарських споруд, а саме з: житлового будинку «А» - загальною площею 68,9 кв.м., житловою площею 47,0 кв.м., господарських будівель і споруд, а саме: сараю «Б», площею 30,6 кв.м., сараю «В» площею 23,6 кв. м., вбиральні «Г», площею 1,0 кв. м. (а.с. 13-15).

Крім того, ТзОВ «ЕКСПЕРТ» проведено технічне обстеження житлового будинку за вищевказаною адресою. Відповідно до звіту ринкова вартість домоволодіння 75859, 00 грн. (а.с.20-30).

Реєстрація права власності на житловий будинок і господарські споруди в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась, про що свідчить довідка Івано-Франківського ОБТІ № 252 від 24.04.2019 року (а.с. 16) .

Норми права, які застосував суд:

Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

В силу вимог ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі - є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов`язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Висновки суду:

Враховуючи вище наведене, суд вважає, що є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 319, 321, 392, 1220, 1221, 1233, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 4, 19, 258, 263-268, 273 ЦПК України суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Зеленської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності на спадкове майно, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 і складається з: житлового будинку «А» - загальною площею 68,9 кв.м., житловою площею 47,0 кв.м., господарських будівель і споруд, а саме: сараю «Б», площею 30,6 кв.м., сараю «В» площею 23,6 кв. м., вбиральні «Г», площею 1,0 кв. м., інвентаризаційною вартістю 75859,00 гривень.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Івано-Франківського апеляційного суду через Надвірнянський районний суд.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення.

Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , адреса місця проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Зеленська сільська рада Надвірняського району, адреса місця знаходження: с. Зелена, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

Суддя Міськевич О.Я.

Повний текст рішення

виготовлено 09.12.2020 року.