Справа№328/1511/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 грудня 2020 року м. Токмак

Токмацький районний суд Запорізької області у складі: головуючого судді Гавілей М.М., при секретарі судового засідання Королькової К.М., розглянувши в підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення сервітуту за рішенням суду,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Токмацького районного суду Запорізької області перебуває справа за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення сервітуту за рішенням суду.

Представник позивача надіслав до суду письмове клопотання про призначення по даній справі судової земельно-технічної експертизи, проведення якої просить доручити судовим експертам Запорізького відділення Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (69063, м. Запоріжжя, вул. Олександрівська, 13). На вирішення експертам просить поставити такі питання: чи є технічна можливість встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку загальною площею 0,0040 га (40 кв.м.) в межах земельної ділянки з кадастровим номером :01:013:0342, площею 0,0049 га (49 кв.м), цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_2 , з наступними правами:

- правом проходу до вбудованого нежитлового приміщення літ. «Г» в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 108,1 кв. м. з ґанком «І» на 6 сходинок в обидві сторони необмеженого кола осіб цілодобово (24 годин на добу) по земельній ділянці площею 0,0009 га (9 кв.м.) в межах земельної ділянки з кадастровим номером :01:013:0342, площею 0,0049 га (49 кв.м); цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_2 , згідно з планом меж земельного сервітуту, визначеному у Схемі розташування входу до нежитлового приміщення;

- правом встановлення ОСОБА_1 будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою будівництва/ремонту вбудованого нежитлового приміщення літ. «Г» в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 108,1 кв. м. з ґанком літ. «І» на 6 сходинок на земельній ділянці площею 0,0007 га (7 кв.м.) в межах земельної ділянки з кадастровим номером :01:013:0342, площею 0,0049 га (49 кв.м); цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_2 , згідно з планом меж земельного сервітуту, визначеному у Схемі розташування входу до нежитлового приміщення;

- правом іншого земельного сервітуту, а саме правом розміщення ОСОБА_1 частини нежитлового приміщення літ. «Г» в будинку за адресою: АДРЕСА_1 у вигляді ґанку літ. «І» на 6 сходинок на земельній ділянці площею 0,0024 га (24 кв.м.) в межах земельної ділянки з кадастровим номером :01:013:0342, площею 0,0049 га (49 кв.м); цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_2 , згідно з планом меж земельного сервітуту, визначеному у Схемі розташування входу до нежитлового приміщення.

Представником відповідача було подано до суду клопотання, в якому вона просить поставити на вирішення експерта також свої питання, а саме:

- чи існує технічна можливість користуванням нежитловим вбудованим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 , з урахуванням перепланування із обладнанням окремого входу ( в тому числі в глухій стіні), яке належить ОСОБА_1 іншим способом, без встановлення сервітуту на земельну ділянку кадастровий номер: :01:013:0342 загальною площею 0,0049 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 відповідно до схематичного зображення ( схема 1)?

- чи буде існувати можливість проходу, а також користуванням вбудованим нежитловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 через земельну ділянку кадастровий номер: :01:013:0174, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , яка належить ОСОБА_1 , якщо урахувати перепланування з обладнання іншого входу та встановити земельний сервітут на частину суміжну з земельною ділянкою з кадастровим номером: :01:013:0342, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , відповідно до схематичного зображення ( схема 2)?

В підготовче засіданні позивач та його представник не зявилися, були належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, від представника позивача надійшла заява про проведення підготовчого засідання без його участі, підтримав подане раніше клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи, проведення якої просить доручити судовим експертам Запорізького відділення Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (69063, м. Запоріжжя, вул. Олександрівська, 13), щодо поставлення на вирішення перед експертом питань, які просить відповідач, не заперечує.

Відповідач та його представник в підготовче засідання, не зявилися, були належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, від відповідача та її представника адвоката Курдюкової О.С. надійшли заяви про проведення підготовчого засідання без їх участі, проти задоволення клопотання представника позивача про призначення експертизи не заперечують, однак просять на вирішення експерта поставити також запропоновані ними питання.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд дійшов такого висновку.

Згідно з п. 8 ч. 2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд вирішує питання про призначення експертизи, виклик у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста.

Згідно ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини не можливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань.

Відповідно до ч. 1 ст. 104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Положеннями ч. 1 ст. 107 ЦПК України передбачено, що матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням.

Беручи до уваги обґрунтування поданого клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи, суд, виходячи з позовних вимог позивача, необхідності вирішення питання про можливість чи неможливість встановлення сервітуту на земельній ділянці відповідача та визначення можливих варіантів встановлення земельного сервітуту, вважає за необхідне призначити вказану експертизу, оскільки для з`ясування обставин, що мають значення у справі, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо. Окрім того, сторонами висновок експерта з цього самого питання не наданий.

Проведення експертизи доручити судовим експертам Запорізького відділення Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (69063, м. Запоріжжя, вул. Олександрівська, 13).

На вирішення експерта суд вважає за необхідне поставити питання, запропоновані представником позивача, та питання, запропоновані представником відповідача.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи, тому суд вважає за необхідне провадження у даній справі зупинити до вирішення питань, поставлених експерту.

Оскільки, для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, провадження у справі на час проведення експертизи, відповідно до положень п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, слід зупинити.

Також слід роз`яснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України, відповідно до яких у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 107, 139, 197, 252, 260 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача про призначення судової земельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити по справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення сервітуту за рішенням суду судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовим експертам Запорізького відділення Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (69063, м. Запоріжжя, вул. Олександрівська, 13).

На вирішення експерта поставити такі питання:

1. чи є технічна можливість встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку загальною площею 0,0040 га (40 кв.м.) в межах земельної ділянки з кадастровим номером :01:013:0342, площею 0,0049 га (49 кв.м), цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_2 , з наступними правами:

- правом проходу до вбудованого нежитлового приміщення літ. «Г» в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 108,1 кв. м. з ґанком «І» на 6 сходинок в обидві сторони необмеженого кола осіб цілодобово (24 годин на добу) по земельній ділянці площею 0,0009 га (9 кв.м.) в межах земельної ділянки з кадастровим номером :01:013:0342, площею 0,0049 га (49 кв.м); цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_2 , згідно з планом меж земельного сервітуту, визначеному у Схемі розташування входу до нежитлового приміщення;

- правом встановлення ОСОБА_1 будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою будівництва/ремонту вбудованого нежитлового приміщення літ. «Г» в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 108,1 кв. м. з ґанком літ. «І» на 6 сходинок на земельній ділянці площею 0,0007 га (7 кв.м.) в межах земельної ділянки з кадастровим номером :01:013:0342, площею 0,0049 га (49 кв.м); цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_2 , згідно з планом меж земельного сервітуту, визначеному у Схемі розташування входу до нежитлового приміщення;

- правом іншого земельного сервітуту, а саме правом розміщення ОСОБА_1 частини нежитлового приміщення літ. «Г» в будинку за адресою: АДРЕСА_1 у вигляді ґанку літ. «І» на 6 сходинок на земельній ділянці площею 0,0024 га (24 кв.м.) в межах земельної ділянки з кадастровим номером :01:013:0342, площею 0,0049 га (49 кв.м); цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_2 , згідно з планом меж земельного сервітуту, визначеному у Схемі розташування входу до нежитлового приміщення.

2. Чи існує технічна можливість користуванням нежитловим вбудованим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 , з урахуванням перепланування із обладнанням окремого входу ( в тому числі в глухій стіні), яке належить ОСОБА_1 іншим способом, без встановлення сервітуту на земельну ділянку кадастровий номер: :01:013:0342 загальною площею 0,0049 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 відповідно до схематичного зображення ( схема 1).

3. Чи буде існувати можливість проходу, а також користуванням вбудованим нежитловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 через земельну ділянку кадастровий номер: :01:013:0174, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , яка належить ОСОБА_1 , якщо урахувати перепланування з обладнання іншого входу та встановити земельний сервітут на частину суміжну з земельною ділянкою з кадастровим номером: :01:013:0342, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , відповідно до схематичного зображення ( схема 2).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок або відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Оплату за проведення експертизи в частині вирішення питань № 1 покласти на позивача ОСОБА_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_3 .

Оплату за проведення експертизи в частині вирішення питань № 2, №3 покласти на відповідача ОСОБА_2 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_4 .

Надати в розпорядження експерта матеріали цивільної справи № 328/1511/20 (№2/328/570/20) за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення сервітуту за рішенням суду.

Експертні дослідження провести у присутності сторін.

Зобов`язати сторони надавати всі необхідні для проведення зазначеної експертизи матеріали та надати експерту доступ до досліджуваних об`єктів.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Запорізького апеляційного суду через Токмацький районний суд Запорізької області.

Суддя