Миколаївський районний суд Одеської області
Справа№ 508/1200/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 березня 2020 року Миколаївський районний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Парія І.О.

з участю: секретаря - Товт Т.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в с.м.т. Миколаївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ісаївської сільської ради Миколаївського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю.

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Ісаївської сільської ради Миколаївського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю.

Позивачка ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, надала письмову заяву в якій просить суд розглянутим справу у її відсутність, на позовних вимогах наполягає (а.с.27).

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, надав суду письмову заяву в якій просить суд розглянути справу в його відсутності, позовні вимоги визнав (а.с.24).

У відповідності до ч.ч. ст. 1,2,3 ст. 200 ЦПК України у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті.

2. За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про:

1) залишення позовної заяви без розгляду;

2) закриття провадження у справі;

3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

3. За результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Отже суд вважає, що є передбаченні чинним законодавством підстави для розгляду цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Ісаївської сільської ради Миколаївського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю у підготовчому судовому засіданні.

У судовому засіданні встановлено, що позивачка ОСОБА_1 постійно, безперервно проживає за адресою: АДРЕСА_1 з грудня 2007 та відкрито володіє і користується цим житловим будинком, що підтверджується довідкою, виданою виконавчим комітетом Ісаївської сільської ради Миколаївського району Одеської області від 30.10.2019 року №614 (а.с.13).

За даними погосподарської книги №12 особового рахунку № НОМЕР_1 Ісаївської сільської ради Миколаївського району Одеської області житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 належить позивачці, про що свідчить виписка з погосподарської книги від 30.10.2019 року №615 (а.с.12). Вказаний житловий будинок належав ОСОБА_2 , що підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно та Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с.8,9). 31.12.2007 року позивачка сплатила ОСОБА_2 гроші за будинок, про що свідчить розписка (а.с.7). Після отримання грошей, ОСОБА_2 передала позивачці вищевказані документи на будинок, забрала всі свої речі з будинку та віддала ключі від нього. Таким чином, позивачка понад десять років проживає в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 та відкрито і добросовісно володіє цим житловим будинком, сплачує усі комунальні платежі за електроенергію, що підтверджується Довідкою Миколаївського РЕМу від 04.10.2019 року №13 та Витягом з особового рахунку: НОМЕР_2 (а.с.14-16).

Інвентаризаційна оцінка житлового будинку АДРЕСА_1 відповідно до Зведеного акту вартості будівель та споруд, виготовленого Миколаївським РБТІ, становить 88008 грн. (а.с.17).

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

У відповідності до роз`яснень постанови № 5 Пленуму Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав»: п. 9. Відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

Враховуючи викладені обставини суд вважає, що позов ОСОБА_1 до Ісаївської сільської ради Миколаївського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю підлягає задоволенню.

На підставі наведеного та керуючись ст. 334 ЦК України, ст. ст. 12, 19, 77,81, 258, 259, 263, 268 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Ісаївської сільської ради Миколаївського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду Одеської області протягом 30 днів з дня його проголошення, а стороною, що не була присутня в судовому засіданні - з дня отримання копії рішення.

У відповідності до ч.1 ст.273 ЦПК України рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя: І.О.Парій