Справа № 526/2796/19
Провадження № 2/526/171/2020
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
11 березня 2020 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі
головуючої судді Максименко Л.В.
секретаря судового засідання Павленко Т.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Гадяч цивільну справу № 526/2796/19 за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , третя особа виконавчий комітет Гадяцької міської ради про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням,
з участю позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2
28 грудня 2019 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням: квартирою АДРЕСА_1 та примусове зняття відповідача з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
Ухвалою судді від 02 січня 2020 року провадження у зазначеній справі відкрито.
11 березня 2020 року винесено ухвалу про заочний розгляд справи.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримала, суду пояснила, що їй та ОСОБА_2 і ОСОБА_3 на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 , де зареєстрований ОСОБА_4 , який з 2006 року не проживає в даному помешканні. На даний час сім`я не може отримати субсидії, так як відповідач зареєстрований у помешканні позивачів і його доходи мине відомі. Тому просила визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право на користування вказаним жилим приміщенням та примусово зняти його з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримав, суду пояснив, що відповідач проживав у їх квартирі не значний проміжок часу, однак 14 років є зареєстрованим, що впливає на розмір отримуваної субсидії. Крім цього, він як власник, не бажає, аби чужа людина була зареєстрована в помешканні.
ОСОБА_3 звернувся до суду з заявою про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі.
ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився, про час і місце судового засідання повідомлений належним чином, про що свідчить повідомлення, причину неявки відповідач суду не повідомив, а також не надав відзив на позовну заяву.
Третя особа звернулася до суду з заявою про розгляд справи без її участі, проти задоволення позову не заперечує.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину є власниками квартири АДРЕСА_1 .
Згідно довідки Гадяцької міської ради в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4 .
Відповідно актів обстеження домоволодіння від 09.01.2019, 12.03.2019, 11.07.2019, 09.10.2019, 08.01.2020 складених комісією Гадяцької міської ради на предмет проживання ОСОБА_4 у квартирі АДРЕСА_1 встановлено, що він не проживає в квартирі позивачів з січня 2019 року.
Таким чином, суд встановив, що відповідач не проживає в квартирі АДРЕСА_1 з січня 2019 року. Причин поважної відсутності відповідача за зареєстрованим місцем проживання судом не встановлено.
Відповідно довідки Петрівсько-Роменської сільської ради Гадяцького району ОСОБА_4 проживає без реєстрації по АДРЕСА_2 .
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно з вимогами ч. 1 ст. 382 ЦК України, квартирою є ізольоване приміщення у житловому будинку, призначене для постійного у ньому проживання.
Відповідно до вимог ч. 1 ст.383 ЦК України, власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї та інших осіб. На підставі вимог ст. 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист усіх суб`єктів права власності, а власник може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення іншою особою дій, які порушують його право власності та з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Згідно з нормою ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.
Враховуючи, що відповідач не проживає у спірному житлі більше шести місяців, не являється членом сім`ї ОСОБА_5 , а його реєстрація у квартирі створює перешкоди для власників квартири, викликані необхідністю сплачувати вартість комунальних послуг з урахуванням реєстрації відповідача, а також позбавляє можливості вільно розпоряджатись своїм майном, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в частині втрати відповідача права користування жилим приміщенням ґрунтуються на вимогах чинного законодавства, є законними та обґрунтованими, тому підлягають задоволенню.
Розглядаючи позовні вимоги щодо зняття відповідача з реєстраційного обліку, суд зважує на насту обставини.
Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Зі змісту зазначеної норми Закону суд приходить до висновку, що реєстрацією та зняттям із реєстрації місця проживання займається спеціально уповноважений на те орган реєстрації. Проте позивач не надав доказів, що такий орган відмовив у знятті з реєстрації відповідача у спірній квартирі. Даних про порушення прав сім`ї ОСОБА_5 діями Відділу реєстрації місця проживання та зняття з реєстрації Гадяцької міської ради та міграційної служби не надано.
За наведених обставин суд відмовляє у вимозі щодо зняття відповідача із реєстраційного обліку, оскільки питання зняття з реєстрації не віднесене до компетенції суду та може вирішуватися у судовому порядку лише у разі відмови компетентних органів здійснити зняття відповідача з реєстраційного обліку на підставі даного судового рішення.
Керуючись ст.71,72 ЖК України, ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 386, 391 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 141, 263-265, 268, 273, 280-282 ЦПК України, суд, -
- позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , третя особа: виконавчий комітет Гадяцької міської ради про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .
Решту позовних вимог залишити без задоволення.
Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне найменування сторін:

Позивач - ОСОБА_1 , місце реєстрації - АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податку - НОМЕР_1 .

Позивач - ОСОБА_2 , місце реєстрації - АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податку - НОМЕР_2 .

Позивач - ОСОБА_3 , місце реєстрації - АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податку - НОМЕР_3 .

Відповідач ОСОБА_4 , місце реєстрації АДРЕСА_3 .

Третя особа виконавчий комітет Гадяцької міської ради, місцезнаходження вулиця Лесі Українки, 3 м. Гадяч.

Повний текс рішення складено 12 березня 2020 року.

Головуюча: Л. В. Максименко