Справа № 545/2361/19
Провадження № 2/545/83/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"11" березня 2020 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Кіндяк І.С.,

з участю секретаря Радченко В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтава матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про вселення та зобов`язання не чинити перешкоди у користуванні майном, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась до Полтавського районного суду з позовом до відповідача про вселення та зобов`язання не чинити перешкоди у користуванні майном.

У судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити, надавши пояснення аналогічно викладеному у позові.

У судовому засіданні відповідач проти позову заперечував та просив суд відмовити у задоволенні позову,додатково показав, що земля на якій стоїть будиник є його приватною власністю.

Заслухавши доводи учасників справи, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У Конституції України закріплені основні правові принципи регулювання відносин власності, головними з яких є принцип рівного визнання й захисту рівним чином усіх форм власності (статті 13, 14, 41).

Судом встановлено, що на підставі Рішення Полтавського районного суду від 19.12.2018, за позивачем, ОСОБА_1 визнано право власності на Ѕ частину нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 , рішення набрало законної сили - 19.12.2018р.

Згідно витягу з ДРРП на нерухоме майно від 15.01.2019р., встановлено, що ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності є власником Ѕ частини житлового будинку загальною площею: 61.8 м.2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно акту складеного в АДРЕСА_1 від 28.08.2019р., встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , чинить перешкоди ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , у користуванні нерухомістю у якій є її Ѕ частина, а саме: за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.9).

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Стаття 377 ЦК встановлює, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Стаття 120 Земельного кодексу України визначає, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розмішені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення

Якщо жилий будинок, будівля або споруда розмішені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності па ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача (ч.2).

Також судом встановлено, що позивач позбавлена можливості користуватися своїм майном, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки відповідач перекрив допуск до будівлі/домогосподарства та фізично не допускає позивача до нього, змінив ключі від господарства.

Статті 386, 391 ЦК встановлюють, що Держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно положень ст. 67 Закону України «Про виконавче провадження», вселення полягає у забезпеченні державним виконавцем безперешкодного входження стягувача у приміщення, зазначене у виконавчому документі, та його проживання (перебування) в ньому.

За таких підстав, позов є обґрунтованим належним та допустимими доказами, а тому заявлені, ОСОБА_1 позовні вимоги підлягаю задоволенню, оскільки судом встановлено факт того, що відповідач без належних на те правових підстав, чинить перешкоди позивачу у користуванні та розпорядженні нерухомим майном за адресою: АДРЕСА_1 , яке їм належить на праві спільної часткової власності.

Керуючись ст. ст. 9-13, 81, 200, 206, 258-259, 263-265, 280-282 ЦПК України, ст.ст. 29, 316, 319, 377, 386, 391 ЦК України, ст. 120 ЗК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов, ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про вселення та зобов`язання не чинити перешкоди у користуванні майном, задовольнити в повному обсязі.

Вселити ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) у домоволодіння, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 .

Зобов`язати ОСОБА_2 не чинити перешкоди ОСОБА_1 у користуванні та перебуванні на території нерухомого майна (господарства), що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 .

Стягнути із ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) понесені судові витрати по сплаті судового збору у розмірі - 1536.80 грн.

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду протягом 30 днів з моменту проголошення шляхом подачі апеляційної скарги.

Суддя

Полтавського районного суду Полтавської області І.С. Кіндяк