Справа № 460/5525/18
Провадження №2/944/359/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.02.2020 рокум.Яворів

Яворівський районний суд Львівської області

в складі: головуючого - судді Карпин І. М.

з участю секретаря судового засідання Мельник Є.Є.

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яворові в спрощеному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про виселення,

в с т а н о в и в:

22.11.2018 ОСОБА_1 звернувся в суд в з позовом до ОСОБА_4 про виселення.

В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що 27.09.2018 його батько ОСОБА_5 подарував йому житловий будинок АДРЕСА_1 та земельну ділянку на якій даний будинок розташований. У належному йому на підставі договору дарування будинку, зареєстрована та проживає його рідна сестра ОСОБА_4 , разом із своїм чоловіком, який проживає без реєстрації. У свою чергу він, разом із дружиною ОСОБА_6 та дітьми ОСОБА_7 , ОСОБА_8 проживає в будинку тестя ОСОБА_9 в с.Бірки Яворівського району вул.Янівська, 86 . Умови проживання є незадовільними, оскільки він з сім`єю проживає в літній кухні. 22.10.2018 ним було направлено лист-вимогу до ОСОБА_4 , в якому він просив її в добровільному порядку виселитися із належного йому житлового будинку АДРЕСА_1 протягом одного місяця з часу отримання листа, оскільки він має намір проживати в належному йому будинку. Станом на час звернення до суду із позовом відповідач в добровільному порядку відмовилася виселитися із належного йому будинку. Оскільки він набув право власності на житловий будинок на законних підставах, має намір в даному будинку проживати разом із своєю сім`єю, ОСОБА_4 відмовляється виселитися в добровільному порядку, тому він змушений звернутися до суду із позовною заявою про її виселення в примусовому порядку.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні заявлені вимоги свого довірителя підтримав, посилаючись на обставини зазначені у позові, просив позов задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 у судовому засіданні заперечив проти задоволення позову, просив у такому відмовити повністю, вказав, що відповідач несе витрати по утриманню будинку.

Заслухавши показання позивача, пояснення представників сторін, з`ясувавши дійсні обставини справи, права та обов`язки сторін, дослідивши зібрані по справі докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав, вказав, що відповідач несе витрати по утриманню будинку.

Правилами ст.12, ч.1 ст.81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч.5 ст.81 ЦПК України, докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Частиною першою ст.76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.

За загальними положеннями ЦПК України обов`язок суду під час ухвалення рішення вирішити, чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги позивача та якими доказами вони підтверджуються; перевірити наявність чи відсутність певних обставин за допомогою доказів шляхом їх оцінки; оцінити подані сторонами докази та дійти висновку про наявність або відсутність певних юридичних фактів.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_5 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі договору дарування житлового будинку та земельної ділянки від 27.09.2018, посвідченого приватним нотаріусом Яворівського районного нотаріального округу Львівської області Дудою С.Б., що стверджується витягом з Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності №139446115 від 27.09.2018.

Згідно з довідкою Бірківської сільської ради Яворівського району Львівської області №957 від 10.10.2018, вбачається, що в житловому будинку АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1 - голова двору, ОСОБА_5 - батько, ОСОБА_4 - сестра, ОСОБА_10 - сестра ОСОБА_11 племінниця, ОСОБА_12 - племінник.

Також судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 проживає разом з сім`єю: дружиною ОСОБА_6 , дітьми ОСОБА_7 , ОСОБА_8 в житловому будинку АДРЕСА_2 , який належить батькові його дружини ОСОБА_9 , що стверджується актом обстеження проживання сім`ї ОСОБА_1 , свідоцтвом про право власності від 26.02.2008.

Також судом встановлено, що позивач звертався з листом-вимогою до ОСОБА_4 з проханням в добровільному порядку, протягом одного місяця з часу отримання листа виселитися з житлового будинку АДРЕСА_1 . Дана вимога ОСОБА_5 відповідачем ОСОБА_4 залишена без належного реагування.

У відповідності до приписів ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно з ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлення права власності або обмежена у його здійсненні у випадках і в порядку, встановлених законом.

У відповідності до положень ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення, ким саме спричинено порушення права та з яких підстав.

Тривалий строк користування відповідачем спірним будинком, враховуючи зміну власника, членами сім`ї якого вона не є, не може бути підставою для відмови у захисті прав нового власника на користування житлом на власний розсуд.

Така правова позиція висловлена та неодноразово застосовувалась Верховним Судом (постанова від 12 вересня 2018 року у справі № 727/11132/14-ц, постанова від 25 липня 2018 року у справі №638/13030/13-ц, у постанові від 15 серпня 2018 року у справі №595/1271/16-ц).

Таким чином судом встановлено, що відповідач ОСОБА_4 проживала в спірному житловому будинку з дозволу попереднього власника, який як власник цього майна надав їй право користуватися таким. Позивач ОСОБА_1 на законних підставах набув право власності на даний житловий будинок та став його одноосібним власником. На даний час відсутня будь-яка домовленість між власником та відповідачем ОСОБА_4 на право користування житловим приміщенням,в добровільному порядку звільнити таке вона не бажає, тому суд вважає, що право власності позивача підлягає судовому захисту шляхом виселення ОСОБА_4 із спірного житлового будинку.

Оцінюючи зібрані у справі докази в їх сукупності суд дійшов висновку, що позов ОСОБА_1 є підставним та таким, що підлягає до задоволення в повному обсязі.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України сплачений позивачами судовий збір в розмірі 704 грн. 80 коп підлягає до стягнення з відповідача ОСОБА_4 .

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, 141, 259, 263-265, 268, 279 ЦПК України , суд,

у х в а л и в :

позов ОСОБА_1 задовольнити.

Виселити ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , із житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_4 в користь ОСОБА_1 сплачений ним судовий збір в розмірі 704 (сімсот чотири) грн. 80 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Львівського апеляційного суду чи через Яворівський районний суд Львівської області. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено 17.02.2020.

Позивач: ОСОБА_1 ,

ІНФОРМАЦІЯ_3 ,

проживає за адресою:

АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_4 ,

ІНФОРМАЦІЯ_2 ,

проживає за адресою:

АДРЕСА_1 .

Суддя І.М.Карпин