КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/510/20
Провадження № 2/552/472/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.03.2020 року м. Полтава

Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді - Миронець О.К.

за участі секретаря судового засідання Рибальченко О.П.

розглянувши в порядку спрощеного провадження без виклику сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Відділу в м. Полтаві міськрайонного управління у Полтавському районі та м. Полтаві Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області про скасування реєстрації земельної ділянки, третя особа Квартирно - екслуатаційний відділ м. Полтава

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом та просить скасувати реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки з кадастровим номером :10:001:0400 площею 1,8025 га здійснену відділом у м. Полтаві міськрайонного управління у Полтавському районі та м. Полтаві Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області 29.03.2019 року як таку, що не відповідає законодавству та зобов`язати Відділ в м. Полтаві міськрайонного управління у Полтавському районі та м. Полтаві Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області внести відповідні відомості до Державного земельного кадастру про скасування реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :10:001:0400. Свій позов обґрунтував тим, що він в 2000 році придбав гараж на підставі ордера-довідки виданої обслуговуючим кооперативом авто гаражного колективу «Авіатор-4». В листопаді 2019 року йому стало відомо про те, що відділом у м. Полтаві міськрайонного управління у Полтавському районі та м. Полтаві Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області зареєстровано у державному земельному кадастрі земельну ділянку, кадастровий номер :10:001:0400 в тому числі і земельну ділянку під належним йому гаражем. На думку позивача дане порушення відбулось внаслідок того, що Квартирно-експлуатаційний відділ м. Полтава під час проведення інвентаризації земель військового містечка надав недостовірну інформацію про належність будівлі гаража до державної власності, внаслідок чого безпідставно земельна ділянка під його гаражем була включена до земельної ділянки з кадастровим номером :10:001:0400.

Відповідно до ухвали суду від 06.02.2020 року відкрито провадження по справі та призначено розгляд справи в порядку спрощеного провадження без виклику сторін.

21.02.2020 року позивач подав клопотання про розгляд справи з повідомленням сторін у судовому засіданні.

10.03.2020 року відповідно до ухвали суду дане клопотання залишено без задоволення.

26.02.2020 року відповідач подав відзив на позов. В своєму відзиві вказує на те, що позовні вимоги не визнають з тих підстав, що державна реєстрації земельної ділянки відбувалась з дотриманням чинного законодавства на підставі документів, які давали змогу здійснити таку реєстрацію. Скасування державної реєстрації в судовому засіданні не передбачено.

28.02.2020 року представник третьої особи подав свої пояснення щодо позову та просив відмовити в його задоволенні з таких підстав. Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 29.03.2019 року земельна ділянка площею 1,8025 га, кадастровий номер :10:001:0400 розташована за адресою АДРЕСА_1 має цільове призначення -15.01 для розміщення та постійної діяльності Збройних Сил України та належить до категорії земель оборони. У період з 13.05.2016 року по 24.05.2016 року Полтавським ЗВ ВСП в межах наданих повноважень було проведено перевірку цільового використання земель Міністерства оборони України. В ході вказаної перевірки виявлено самочинно зведену цегляну будівлю на 4 бокси загальною площею 42 кв.м. на території Полтавського ЗВ ВСП. На підставі акту приймання для утримання і експлуатації будівель, споруд та частини території військового містечка №38 затвердженого 01.08.2013 року начальником Полтавського гарнізону Полтавським ЗВ ВСП було прийнято від квартирно експлуатаційного відділу м. Полтави для утримання та експлуатації будівлі, споруди та територію частини військового містечка №38 Полтавського гарнізону. На підставі вищевказаного акту квартирно-експлуатаційним відділом м. Полтави було передано Полтавському ЗВ ВСП в утримання та користування частину земельних ділянок № НОМЕР_1 загальною площею 1,8979 га на якій розташоване військове містечко.

Суд дослідивши матеріали справи встановив наступні обставини.

Відповідно до ст.24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за заявою:

особи, якій за рішенням органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування надано дозвіл на розроблення документації із землеустрою, що є підставою для формування земельної ділянки при передачі її у власність чи користування із земель державної чи комунальної власності, або уповноваженої нею особи;

власника земельної ділянки, користувача земельної ділянки державної чи комунальної власності (у разі поділу чи об`єднання раніше сформованих земельних ділянок) або уповноваженої ними особи;

органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування (у разі формування земельних ділянок відповідно державної чи комунальної власності);

замовником технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель (у разі внесення до Державного земельного кадастру за результатами проведення інвентаризації земель масиву земель сільськогосподарського призначення відомостей про земельну ділянку, що входить до такого масиву).

4. Для державної реєстрації земельної ділянки Державному кадастровому реєстратору, який здійснює таку реєстрацію, подаються:

заява за формою, встановленою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері земельних відносин;

оригінал документації із землеустрою, яка є підставою для формування земельної ділянки;

документація із землеустрою, яка є підставою для формування земельної ділянки у формі електронного документа.

Заява з доданими документами надається заявником особисто чи уповноваженою ним особою або надсилається поштою цінним листом з описом вкладення та повідомленням про вручення, а в разі подання заяви в електронній формі - надсилається засобами телекомунікаційного зв`язку.

5. Державний кадастровий реєстратор, який здійснює державну реєстрацію земельних ділянок, протягом чотирнадцяти днів з дня реєстрації заяви:

перевіряє відповідність документів вимогам законодавства;

за результатами перевірки здійснює державну реєстрацію земельної ділянки або надає заявнику мотивовану відмову у державній реєстрації.

6. Підставою для відмови у здійсненні державної реєстрації земельної ділянки є:

розташування земельної ділянки на території дії повноважень іншого Державного кадастрового реєстратора;

подання заявником документів, передбачених частиною четвертою цієї статті, не в повному обсязі;

невідповідність поданих документів вимогам законодавства;

знаходження в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини.

Зміна найменування акціонерного товариства у зв`язку із зміною типу акціонерного товариства або перетворенням акціонерного товариства в інше господарське товариство не є підставою для відмови у державній реєстрації земельної ділянки.

7. У разі надання відмови з підстави, визначеної абзацом другим частини шостої цієї статті, заявнику повідомляється найменування та адреса органу, до повноважень якого належить здійснення державної реєстрації земельної ділянки.

8. На підтвердження державної реєстрації земельної ділянки заявнику безоплатно видається витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Витяг містить всі відомості про земельну ділянку, внесені до Поземельної книги. Складовою частиною витягу є кадастровий план земельної ділянки.

9. При здійсненні державної реєстрації земельної ділянки їй присвоюється кадастровий номер.

10. Державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі:

поділу чи об`єднання земельних ділянок;

якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника;

ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень). Ухвалення судом рішення про визнання нечинним рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, за якою була сформована земельна ділянка, щодо якої виникли речові права, а також про скасування державної реєстрації такої земельної ділянки, що допускається за умови визнання нечинним рішення про затвердження такої документації (за його наявності) та припинення таких прав (за їх наявності).

Судом встановлено, що відповідно до акта приймання передачі і експлуатації будівель, споруд та частини території військового містечка №38 м. Полтава передано квартирно-експлуатаційному відділу м. Полтави земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 площею 1,8979 га.

Згідно акта обстеження частини земельної ділянки військового містечка №38 Полтавського гарнізону, яка перебуває у користуванні Полтавського зонального відділу військової служби правопорядку вбачається, що комісією в 2016 році виявлено факт незаконного будівництва цегляного боксу на території військового містечка №38, яка передана для користування Полтавському ЗВ ВСП. За даним фактом військовим прокурором Полтавського гарнізону внесено відомості до ЄРДР за фактом самозахоплення частини території військового містечка та самовільної забудови її цегляною будівлею.

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 29.03.2019 року земельна ділянка площею 1,8025 га з кадастровим номером :10:001:0400 розташована за адресою АДРЕСА_1 має цільове призначення -15.01 для розміщення та постійної діяльності Збройних Сил України та належить до категорії земель оборони.

В своєму позові позивач як підставу для скасування реєстрації земельної ділянки вказує ту обставину, що відповідачем зареєстровано земельну ділянку з порушенням вимог законодавства, оскільки реєстрація відбулась на підставі недостовірних документів наданих Квартирно-експлуатаційним відділом м. Полтави, які не відповідають законодавству.

Дане твердження судом не прийнято до уваги, оскільки спростовано матеріалами справи.

Так, згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 29.03.2019 року земельна ділянка площею 1,8025 га з кадастровим номером :10:001:0400 розташована за адресою АДРЕСА_1 має цільове призначення -15.01 для розміщення та постійної діяльності Збройних Сил України та належить до категорії земель оборони. З даного витягу вбачається, що державна реєстрація земельної ділянки здійснена на підставі проведеної інвентаризації земель під час здійснення землеустрою від 26.11.2018 року.

З листа Полтавського міського управління земельних ресурсів та земельного кадастру від 9.11.2018 року вбачається, що при нанесенні меж земельної ділянки по АДРЕСА_2 ) на черговий план автоматизованої бази даних земельного кадастру виявлено, що існуючий капітальний гараж по АДРЕСА_3 розташований на земельній ділянці, яка визначена розробниками як землі оборони.

Також судом враховано ту обставину, що ОСОБА_1 не виділялась земельна ділянка під його гаражем у користування чи у власність.

За таких обставин суд приходить до висновку про те, що підстави для скасування реєстрації в Державному земельному кадастрі земельної ділянки площею 1,8025 га з кадастровим номером :10:001:0400 розташованої за адресою АДРЕСА_1 відсутні, отже позов не підлягає до задоволення.

Керуючись ст. 263-265 ЦПК України, Законом України «Про Державний земельний кадастр» суд

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позову ОСОБА_1 відмовити в повному обсязі.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано,набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Позивач ОСОБА_1 , місце реєстрації АДРЕСА_4 .

Відповідач Відділ в м. Полтаві міськрайонного управління у Полтавському районі та м. Полтаві Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, юридична адреса м. Полтава, вул. Крамського,9.

Третя особа Квартирно-експлуатаційний відділ м. Полтави, м.Полтава,вул.Сінна,36.

Повний текст рішення виготовлено та підписано 11.03.2020 року.

СУДДЯ О.К.МИРОНЕЦЬ