Справа № 738/184/20
№ провадження 2/738/131/2020
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 березня 2020 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чернігівської області в складі головуючого судді Парфененко О. Я., з участю секретаря судового засідання Зубкович Н. Ф., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городищенської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У лютому 2020 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Городищенської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилась спадщина на частку в житловому будинку з надвірними будівлями, що знаходиться у АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємицею першої черги після смерті ОСОБА_2 є його дружина ОСОБА_1 , яка звернулася до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину. При зверненні до нотаріуса за оформленням спадщини, нотаріусом було роз`яснено, що отримати свідоцтво про право на спадщину позивач не може у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів та запропоновано визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований у АДРЕСА_1 .

Позивач у підготовче засідання не з`явився, просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача Городищенської сільської ради Менського району Чернігівської області у підготовче засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає.

Оскільки відповідач надав письмову заяву про визнання позову, суд відповідно до частини 3 статті 200 ЦПК України, вважає за можливе ухвалити рішення у підготовчому засіданні.

Відповідно до частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку задовольнити позов з наступних підстав.

Суд встановив, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші.

За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Так, за приписами пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають з`ясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Відповідно до статті 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Згідно із записами у погосподарських книгах господарство в АДРЕСА_1 мало статус колгоспного двору, за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року ОСОБА_2 - голова господарства, ОСОБА_1 - дружина голови господарства, будинок розташований на неприватизованій земельній ділянці, про що зазначено у довідках, виданих Городнянською сільською радою Менського району Чернігівської області (арк.с. 31-32).

Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірний будинок належав на праві власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , а саме по 1/2 частині кожному, стосовно цього нерухомого майна рішення щодо оформлення права власності не приймалось та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (арк.с. 9).

Дослідженням технічного паспорту в житловому будинку АДРЕСА_1 встановлено, що рік побудови будинку - 1966 рік, станом на 14 січня 2020 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, веранда а-1, погріб В-1, сарай Б-1, сарай Б1-1, сарай Б2-1, літня кухня Г-1, навіс Д-1, ґанок а1-1, колодязь №1 (арк.с. 10-14).

Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого ТОВ «Трудовий колектив Чернігівського міжміського бюро технічної інвентаризації» вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 становить 27 279,00 грн. (арк.с. 15-29).

ІНФОРМАЦІЯ_1 у селі Городище Менського району Чернігівської області помер ОСОБА_2 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть, після його смерті відкрилась спадщина на 1/2 частку в житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований у АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємицею майна ОСОБА_2 за законом є його дружина ОСОБА_1 , що підтверджується Свідоцтвом про укладення шлюбу (арк.с. 5-6).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_2 державним нотаріусом Менської районної державної нотаріальної контори Петрикей К. І. вбачається, що позивачка ОСОБА_1 своєчасно звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 04 серпня 2019 року № 953/02-31 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний будинок у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу (арк.с. 34, 47-50).

За таких обставин, суд дійшов висновку задовольнити позовні вимоги та визнати за позивачем право власності на спірне майно, оскільки він має право на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом майна ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та йому належить 1/2 частка цього житлового будинку, як частка в колгоспному дворі.

На підставі викладеного, керуючись статтями 1261, 1297 ЦК України, статтями 200, 263 - 265, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Городищенської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований у АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Менський районний суд Чернігівської області.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідачі: Городищенська сільська рада Менського району Чернігівської області, місцезнаходження село Городище, вулиця Шевченка, 70 Менського району Чернігівської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04414129.

Суддя О.Я. Парфененко