"24" лютого 2020 р. Справа № 2-1313/12
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 лютого 2020 року Вишгородський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Рудюка О.Д.,

за участю секретаря Клименко В.В.,

приватного виконавця Лановенко Л.О.,

представника позивача Чорного О.В.,

третьої особи ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому засіданні в залі суду м. Вишгороді подання приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Лановенко Людмили Олегівни про звернення стягнення на нерухоме майно боржника у цивільній справі за позовом Акціонерного товариства «Універсал Банк» до ОСОБА_2 , третя особа ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

Приватний виконавець виконавчого округу міста Києва Лановенко Л.О. звернулась до суду із поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника. Обґрунтовуючи подання тим, що у неї на примусовому виконанні перебуває виконавче провадження №60119330 з примусового виконання виконавчого листа №2-1313/12 від 27.06.2013 року виданого Вишгородським районним судом Київської області про звернення стягнення на предмет іпотеки земельну ділянку, загальною площею 0,2467 га, кадастровий номер :18:132:0005, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . 19.09.2019 року приватним виконавцем винесено постанову про арешт майна боржника, якою накладено арешт на вищевказану земельну ділянку. Відповідно до відповіді Головного управління Держгеокадастру у Київській області, за даними Національної кадастрової системи станом на 02.10.2019 року за ОСОБА_2 реєстрація земельних ділянок в межах Київської області відсутня. Таким чином, земельна ділянка площею 0,2467 га, кадастровий номер :18:132:0005, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_2 не зареєстрована в законному порядку. В зв`язку з чим, приватний виконавець просить надати дозвіл приватному виконавцю виконавчого округу міста Києва Лановенко Л.О. звернути стягнення на майно боржника ОСОБА_2 , яке не було зареєстроване в установленому законом порядку, а саме: земельну ділянку з кадастровим номером :18:132:0005, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні приватний виконавець подання підтримала та просила задовольнити з відстав викладених у поданні.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав подання та просив задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явилась, про день та час розгляду подання повідомлялась в установленому законом порядку причини неявки суду невідомі.

Третя особа в судовому засіданні не заперечував проти задоволення подання.

Заслухавши приватного виконавця, представника позивача, третю особу, дослідивши матеріали подання та матеріали справи, суд дійшов до наступного.

Згідно ч.10 ст.440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішується судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Відповідно до положень ст.50 Закону України «Про виконавче провадження» та ст.440 ЦПК України, державний або приватний виконавець має право звернутися до суду з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано.

Постановою приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Лановенко Л.О. від 19.09.2019 року відкрито виконавче провадження про примусове виконання виконавчого листа №2-1313/12 виданого 27.06.2013 року Вишгородським районним судом Київської області про звернення стягнення на предмет іпотеки земельної ділянки, що є виділеною в натурі, межі якої визначено на місцевості, загальною площею 0,2467 га, кадастровий номер :18:132:0005 та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_2 на праві приватної власності, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №305583, виданий Вишгородським районним відділом земельних ресурсів Київської області 12.12.2005 року, на підставі рішення 18 сесії XXIV скликання Ясногородської сільської ради від 02.08.2005 року №125, який зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №90, шляхом реалізації з прилюдних торгів за початковою ціною 110 500 (сто десять тисяч п`ятсот) гривень.

Крім того, постановою приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Лановенко Л.О. від 19.09.2019 року накладено арешт на майно, що належить боржнику ОСОБА_2 , а саме: земельну ділянку, загальною площею 0,2467 га, кадастровий номер :18:132:0005 та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Як вбачається, з листа Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 02.10.2019 року №8-10-0.222-12668/2-19, за наявною у Головному управлінні інформацією відповідно до даних Національної кадастрової системи відомості щодо реєстрації земельних ділянок в межах Київської області за гр. ОСОБА_2 відсутні.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, вбачається, що ОСОБА_2 не зареєструвала в установленому законом порядку право власності на земельну ділянку площею 0,2467 га, кадастровий номер :18:132:0005 та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Частиною 4 статті 334 ЦК України встановлено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав, що визначено статтею 125 ЗК України.

З огляду на викладене, суд вважає, що у задоволенні подання приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Лановенко Л.О. про надання дозволу звернути стягнення на майно боржника ОСОБА_2 яке не зареєстроване в установленому законом порядку, слід відмовити.

Крім того, враховуючи приписи статті 440 ЦПК України, суд за поданням приватного виконавця вирішує питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване в установленому порядку, а не надає дозвіл на звернення стягнення на майно боржника, яке не зареєстроване в установленому законом порядку.

Враховуючи вищевикладене та керуючись статтями 260, 440 ЦПК України, ст.50 Закону України «Про виконавче провадження», суд, -

УХВАЛИВ:

В задоволенні поданні приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Лановенко Людмили Олегівни про звернення стягнення на нерухоме майно боржника - відмовити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Київського апеляційного суду через Вишгородський районний суд Київської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя О.Д. Рудюк