Справа № 645/6828/19
Провадження № 2/645/414/20
05 березня 2020 року м. Харків
Фрунзенський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого - судді Шевченко Г.С.,
секретар судового засідання - Рало Я.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові в порядку заочного розгляду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Управління реєстрації місця проживання Департаменту реєстрації та цифрового розвитку Харківської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
в с т а н о в и в и в:
ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме - квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що квартира АДРЕСА_2 належить ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу АВК № 331410, посвідченого ПН ХМНО Зубарєвим І.Ю. 28 березня 2000 року та зареєстрованого в реєстрі за № 1462.
Позивач зазначила, що відповідач ОСОБА_2 , який є її сином, зареєстрований у вказаній квартирі та проживав за вказаною адресою до 2016 року. З 2016 року відповідач у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , не проживає без поважних причин, не сплачує комунальні послуги, в утриманні квартири участі не приймає, його особистих речей у квартирі немає та квартирою він не цікавиться. Також вказала, що перешкод у користуванні жилим приміщенням відповідачу не чинила, місце проживання відповідача на теперішній час їй не відомо.
У зв`язку з реєстрацією місця проживання відповідача за вказаною адресою, позивач має складнощі з оформленням субсидії, сплачує комунальні послуги за двох осіб, проте проживає сама, також в подальшому це може призвести до складнощів у разі необхідності розпорядження вказаною квартирою.
У судове засідання представник позивача - адвокат Орел В.В. не з`явився, надав суду заяву, у якій просив справу розглядати за його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.
Відповідач у судове засідання не з`явився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив, а тому суд за згодою представника позивачів ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України.
ОСОБА_2 у встановлений ч. 7 ст. 178 ЦПК України строк не подав суду відзив на позовну заяву, у зв`язку із чим суд вирішує справу за наявними матеріалами, що відповідає положенням ч. 8 ст. 178 ЦПК України.
Від представника третьої особи - Управління реєстрації місця проживання Департаменту реєстрації та цифрового розвитку Харківської міської ради Гупал Н.О., яка діє на підставі довіреності, надійшли письмові пояснення про розгляд справи у відповідності до норм матеріального та процесуального законодавства без участі представника третьої особи.
Суд, допитавши свідка, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 198021777 від 28 січня 2020 року квартира за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві приватної власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 28 березня 200 року, посвідченого ПН ХМНО Зубарєвим І.Ю., зареєстрованого в реєстрі за № 1462.
З Інформаційної довідки з Реєстру територіальної громади міста Харкова від 29 жовтня 2019 року вбачається, що станом на 29 жовтня 2019 року за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані наступні особи: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Згідно довідки УОП Немишлянського ОП ГУНП в Харківській області капітана поліції ОСОБА_4 громадянин ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , (зі слів сусідів) не проживає за адресою: АДРЕСА_1 , з 2016 року.
Допитана у судовому засіданні свідок ОСОБА_5 пояснила, що вона є сусідкою позивачки, з якою вони мають дружні стосунки, часто ходять одна до одної в гості, знайомі з 2000 року. Відповідача ОСОБА_2 вдома у позивача за адресою: АДРЕСА_1 , вона не бачила вже 3-4 роки, його речей також у вказаній кватирі не бачила. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього право чи обмежений у його здійсненні.
За ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідачем не надано суду доказів на підтвердження поважності причин не користування житловим приміщенням за місцем реєстрації.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться у судовому порядку.
Як роз`яснено у п. 11 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» № 2 від 12.04.1985 року, на ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім`ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо).
З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_2 у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , не проживає з 2016 року.
Існування домовленості між сторонами про право користування житловим приміщенням не встановлено.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка, вказують на наявність підстав для задоволення позову.
Питання про розподіл судових витрат, суд вирішує відповідно до положень ст. 141 ЦПК України.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 178, 265, 280, 282, 284, 288, 289, 354, 355 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Управління реєстрації місця проживання Департаменту реєстрації та цифрового розвитку Харківської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , витрати по сплаті судового збору у розмірі 768 (сімсот шістдесят вісім) грн. 40 коп.
Відповідачем протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення може бути подана письмова заява про перегляд заочного рішення відповідно до вимог ст.ст. 284-285 ЦПК України.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем в загальному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складення повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.
До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Фрунзенський районний суд м. Харкова.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом зазначених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 .
Представник позивача: ОСОБА_6 , адреса: АДРЕСА_4 .
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 .
Суддя Г. С. Шевченко