Ухвала

05 березня 2020 р. м. Кобеляки

Кобеляцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Тесленко Т. В.

за участі секретаря

судового засідання Климченко А. О.,

представника позивача Полежаєвої ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Добробут», представник позивача адвоката Вовк Михайло Володимирович, до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Партнер Агро Груп», Державного реєстратора Полтавської філії комунального підприємства «Реєстрація бізнесу» Коровинської сільської ради Недригайлівського району Сумської області Онищенка Руслана Миколайовича, співвідповідач - Комунальне підприємство «Реєстрація бізнесу» Коровинської сільської ради Недригайлівського району Сумської області, про визнання недійсною угоди про дострокове розірвання договору оренди та визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішень державного реєстратора,-

Встановив:

06 грудня 2018 року до Козельщинського районного суду Полтавської області звернулося Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Добробут» з позовом до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Партнер Агро Груп», Державного реєстратора Полтавської філії комунального підприємства «Реєстрація бізнесу» Коровинської сільської ради Недригайлівського району Сумської області Онищенка Руслана Миколайовича про визнання недійсною угоди про дострокове розірвання договору оренди та визнання недійсним договору оренди землі.

Відповідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 06.12.2018 справа передана судді Оксенюку М. М.

12.12.2018 ухвалою суду задоволена заява про відвід судді Оксенюка М. М.

Розпорядженням голови Козельщинського районного суду від 13.12.2018 справа направлена на розгляд до Кобеляцького районного суду Полтавської області.

Відповідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.12.2018 справа передана судді Тесленко Т. В.

22 грудня 2018 року ухвалою суду відкрито провадження в справі та призначено підготовче засідання на 20.02.2019.

20.02.2019 розгляд справи не відбувся, в зв`язку з відрядженням головуючого судді у справі та перенесений на 24.04.2019.

24 квітня 2019 року в підготовче засідання сторони не з`явилися: представник позивача Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірми «Добробут» - адвокат Дмитренко О. С. надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, заяву про зміну підстав позову, клопотання про витребування доказів та залучення до участі у справу як спідвідповідача Комунальне підприємство «Реєстрація бізнесу» Коровинської сільської ради Недригайлівського району Сумської області; представник відповідача ОСОБА_2 адвокат Портянко Є. В. надав суду відзив на позов, в якому прохав підготовче засідання проводити за відсутності сторони відповідача та відмовити позивачеві в задоволенні позовних вимог за безпідставністю та необгрунтованістю; представник відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Партнер Агро Груп» - адвокат Кравченя В. П. надав суду заяву про розгляд справи за їхньої відсутності та відзив, в якому прохав у задоволенні позовних вимог відмовити в повному обсязі та на виконання ухвали суду надав копію договору оренди землі; відповідач Державний реєстратор Полтавської філії комунального підприємства «Реєстрація бізнесу» Коровинської сільської ради Недригайлівського району Сумської області Онищенко Р. М., будучи належним чином не повідомленим про час і місце слухання справи, оскільки поштове повідомленням про вручення йому судової повістки повернулося до суду не врученим з відміткою «Неправильно зазначена (відсутня) адреса одержувача».

Ухвалою суду від 24.04.2019 підготовче засідання відкладено на 04.06.2019 та задоволено клопотання про витребування документів та залучення до участі в справі співвідповідача.

04.06.2019 в підготовче засідання сторони не з`явилися: представник позивача адвокат Вовк М. В. надав суду заяву про відкладення підготовчого засідання, в зв`язку з наданням можливості підготування письмових пояснень на відзив відповідача, що поданий на заяву про зміну підстав позову; представник відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Партнер Агро Груп» - адвокат Кравченя В. П. надав суду заяву про розгляд справи за відсутності сторони відповідача, а також відзив на заяву про зміну предмету позову, в якому прохав відмовити в задоволенні позову; відповідач ОСОБА_2 та її представник - адвокат Портянко Є. В. жодних заяв, клопотань, відзиву до суду не надавали; відповідач Державний реєстратор Полтавської філії комунального підприємства «Реєстрація бізнесу» Коровинської сільської ради Недригайлівського району Сумської області Онищенко Р. М., належним чином не повідомлений про час і місце слухання справи, оскільки поштове повідомленням про вручення йому судової повістки повернулося до суду не врученим з відміткою «Адресата не знайдено»; представник співвідповідача - Комунального підприємства «Реєстрація бізнесу» Коровинської сільської ради Недригайлівського району Сумської області належним чином не повідомлений про час і місце слухання справи, оскільки поштове повідомленням про вручення йому судової повістки повернулося до суду не врученим з відміткою «Дана організація не існує».

Ухвалою суду від 04.06.2019 відкладено підготовче засідання на 16.07.2019.

16.07.2019 в судове засідання сторони не з`явилися: представник позивача Вовк М. В. надав відповідь на відзив на заяву про зміну підстави позову, заяву про розгляд справи за його відсутності; від представника відповідача ТОВ «Партнер Агро Груп» - адвоката Кравченя В. П. надійшло повідомлення про те, що Полтавська філія комунального підприємства «Реєстрація бізнесу» Коровинської сільської ради Недригайлівського району Сумської області припинила свою діяльність та втратила правосуб`єктність; від представника відповідача ТОВ «Партнер Агро Груп» - адвоката Шевчика О. С. та представника відповідача ОСОБА_2 - адвоката Портянко Є. В. надійшли заяви про відкладення розгляду справи, в зв`язку з їх зайнятістю в інших судових процесах у судах м. Полтави.

Ухвалою суду від 16.07.2019 відкладено підготовче засідання на 17.10.2019.

17 жовтня 2019 року в підготовче засідання сторони не з`явилися: представник позивача надав суду клопотання про витребування доказів, прохав приєднати до справи письмові докази, викликати свідків; представник відповідача ОСОБА_2 адвокат Портянко Є. В. надав суду заяву про долучення до матеріалів справи доказів, заперечення на клопотання про витребування доказів; представник відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Партнер Агро Груп» - адвокат Кравченя В. П. надав суду заяву, в якій прохав розгляд справи проводити за його відсутністю, викликати в судове засідання свідків: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Від інших учасників справи жодних клопотань, заяв, заперечень до суду не надходило.

Ухвалою суду від 17.10.2019 відкладено підготовче засідання на 02.12.2019.

02.12.2019 в судовому засіданні представник позивача - адвокат Полежаєва І. В. підтримала позовні вимоги, заявила клопотання про виклик в наступне судове засідання свідків за наданими раніше клопотаннями, а також про виклик відповідача ОСОБА_2 для надання особистих пояснень та не заперечувала про закриття підготовчого провадження в справі та призначення її розгляду по суті; представник відповідача ОСОБА_2 адвокат Портянко Є. В. прохав відкласти розгляд справи на іншу дату; від інших учасників процесу жодних клопотань, заяв до суду не надходило.

Ухвалою суду від 02.12.2019 підготовче засідання закрито та призначено розгляд справи по суті на 05.03.2020, клопотання представника позивача задоволено.

05.03.2020 в судовому засіданні представник позивача - адвокат Полежаєва І. В. заявила клопотання про витребування доказів у справі. Інші учасники процесу до суду не з`явилися, про причини неявки суду не повідомили.

В порядку ч. 6 ст. 177 ЦПК України, до заяви про визнання акта чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності акта чи договору у позивача - клопотання про його витребовування. Оскільки на стадії підготовчого провадження клопотання представників позивача щодо витребування копій (оригіналів) угоди про дострокове розірвання договору оренди земельної частки (паю), ділянки, задовольнялися, однак ухвали суду до цього часу не виконані, а для правильного та можливого вирішення справи наявність вказаних доказів потрібна, то клопотання про їх витребування потрібно задовольнити.

Якщо спір не може бути вирішено в цьому судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

Про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідомляються про судове засідання ухвалами.

Оскільки спір, не може бути вирішено в цьому судовому засіданні за відсутності сторін, які не прибули на розгляд справи, суд відкладає розгляд справи.

Якщо розгляд справи було відкладено, суд продовжує провадження у справі зі стадії, на якій розгляд справи було відкладено. У випадку відкладення розгляду справи під час її розгляду по суті суд може почати розгляд справи по суті спочатку.

Керуючись ст. ст. 84, 128, 240 ЦПК України, суд,-

Постановив:

Відкласти розгляд справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Добробут», представник позивача адвоката Вовк Михайло Володимирович, до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Партнер Агро Груп», Державного реєстратора Полтавської філії комунального підприємства «Реєстрація бізнесу» Коровинської сільської ради Недригайлівського району Сумської області Онищенка Руслана Миколайовича, співвідповідач - Комунальне підприємство «Реєстрація бізнесу» Коровинської сільської ради Недригайлівського району Сумської області, про визнання недійсною угоди про дострокове розірвання договору оренди та визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішень державного реєстратора.

Призначити наступний розгляд справи в судове засідання за правилами загального позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін на 27 травня 2020 року о 09 год 00 хв в залі судових засідань Кобеляцького районного суду.

Визнати явку відповідача ОСОБА_2 до суду обов`язковою для надання особистих пояснень по суті справи.

Викликати свідків в судове засідання: головного бухгалтера ТОВ Агрофірма "Добробут" Сьомкіну Ірину Петрівну та фахівця з земельних питань ТОВ Агрофірма "Добробут" Кругловецьку Марину Михайлівну (смт. Козельщина, вул. Остроградського, 8, Козельщинський район Полтавська область); ОСОБА_3 (службова адреса: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_2 ).

Витребувати з Козельщинської районної державної адміністрації Полтавської області (39100, Полтавська область, Козельщинський район, смт. Козельщина, вул. Монастирська,5) роздруковану копію (кольорову за наявності) за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав, Єдиного державного реєстру з проставленням власного підпису та печатки (за наявності) на кожній сторінці документу, угоди про дострокове розірвання договору оренди земельної частки (паю), ділянки, яка подавалась для реєстрації припинення іншого речового права, права оренди ТОВ АФ «Добробут» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0437, власником якої є ОСОБА_2 .

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за такою вебадресою сторінки (Kb.pl.court.gov.ua/sud1610/gromadyanam/csz ).

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя