Дата документу 07.12.2020 Справа № 554/5591/20
Справа № 554/5591/20
Провадження № 2/554/1778/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Заочне

07 грудня 2020 року м. Полтава

Октябрський районний суд м. Полтави у складі: головуючого судді Бугрія В.М., за участю секретаря судових засідань Сорока Ю.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом комунального підприємства «Житлово-експлуатаціної організації № 2» до ОСОБА_1 , третя особа: Управління майном комунальної власності міста Полтавської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

встановив:

22.06.2020 року позивач, комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна дільниця №2» Полтавської міської ради, звернулася до суду з позовом до відповідача: ОСОБА_1 , треті особи: Управління майном комунальної власності міста Полтавської міської ради, про визнання особи такою, що втратили право користування жилим приміщенням.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилався на те, що гуртожиток за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться в обслуговуванні Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради. Окрема ізольована кімната № НОМЕР_1 в даному гуртожитку не приватизована, належить до комунальної власності територіальної громади м.Полтави. У кімнаті НОМЕР_1 на ліжко-місцях зареєстровані ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_1 . В ході здійснення статутної діяльності, працівниками КП «ЖЕО №2» виявлено, що у кімнаті № НОМЕР_1 фактично проживають лише гр. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , ОСОБА_1 у кімнаті тривалий час ( більше 6 місяців) не проживає, про що складено акт. Так у порушення норм законодавства України, відповідач не сплачує за житлово-комунальні послуги. Так станом на 01.06.2020 заборгованість за послуги по особовим рахункам відкритим на ім`я ОСОБА_1 , № 26405 становить 14098,04 грн., № НОМЕР_2 13427,63 грн., всього 27525,67 грн. Оскільки ОСОБА_1 без поважних причин не проживає у кімнаті гуртожитку за адресою: АДРЕСА_2 , більше встановленого статтею 71 Житлового кодексу строку, вона втратила право на користування цим жилим приміщенням.

У судове засіданні представник позивача та представники третіх осіб не з`явилися, надавши суду заяви з проханням розглядати справу у їх відсутність, позовні вимоги підтримали у повному обсязі, просили їх задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечували.

Відповідач, будучи належним чином повідомленою про дату, час і місце судового засідання, у судове засідання не з`явилися, причини своєї неявки суду не повідомили, відзив на позов не надали.

За таких обставин суддя ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі ст. ст. 280-281 ЦПК України.

На підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши подані сторонами належні та допустимі докази окремо та в їх сукупності, встановивши фактичні обставини справи, проаналізувавши законодавство, що регулює спірні правовідносини між сторонами, суддя дійшов висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Суддею встановлено, що гуртожиток за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться в обслуговуванні Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради.

Окрема ізольована кімната № НОМЕР_1 в даному гуртожитку не приватизована, належить до комунальної власності територіальної громади м.Полтави.

У кімнаті 411 на ліжко-місцях зареєстровані ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 .

В ході здійснення статутної діяльності, працівниками КП «ЖЕО №2» виявлено, що у кімнаті № НОМЕР_1 фактично проживають лише гр. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , ОСОБА_1 у кімнаті тривалий час ( більше 6 місяців) не проживає, про що складено акт від 12.03.2020 року.

Крім того, за спірною адресою наявна заборгованість за послуги по особовим рахункам відкритим на ім`я ОСОБА_1 , № 26405 становить 14098,04 грн., № НОМЕР_2 13427,63 грн., всього 27525,67 грн.

Відповідно до статті 24 Житлового кодексу Української PСP від 30.06.1983, № 5464-Х для експлуатації державного і громадського житлового фонду створюються житлово - експлуатаційні організації, діяльність яких здійснюється на основі господарського розрахунку.

Житлово-експлуатаційні організації забезпечують схоронність житлового фонду і належне його використання, високий рівень обслуговування громадян, а також контролюють додержання громадянами правил користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і прибудинкової території.

Відповідно пункту 2.2 Статуту затвердженого рішенням одинадцятої сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 16.06.2017, Підприємство здійснює свою діяльність на основі та відповідно до чинного законодавства України, керуючись законами України, Постановами і розпорядженнями Кабінету Міністрів України, правилами, інструкціями, рішеннями засновника, виконавчого комітету Полтавської міської ради, наказами управління житлово - комунального господарства та іншими чинними нормативно-правовими актами загальнодержавного та місцевого значення, а також цим Статутом.

Відповідно пункту 2.6 та пункту 5.4.2 Статуту, предметом діяльності та обов`язком КП "ЖЕО №2" є, зокрема, забезпечення утримання та схоронності житлового фонду.

Згідно частини першої статті 71 Житлового кодексу Української PСP при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до статті 72 Житлового кодексу Української PСP визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.

Згідно ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» однією з підстав зняття з реєстрації місця проживання особи є судове рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Пунктом 4 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 02.04.1985 №2 роз`яснено, що в силу статті 61 Житлового кодексу України, житлово-експлуатаційна організація, а при її відсутності - підприємство, установа, організація як наймодавець можуть бути стороною в спорах, що виникають з договорів найму жилого приміщення. Вони вправі, зокрема пред`являти позови про визнання наймача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розірвання договору найму жилого приміщення і виселення у зв`язку з систематичним порушенням правил співжиття, псуванням і руйнуванням жилих приміщень.

Оскільки, відповідач не проживає у кімнаті АДРЕСА_3 більше встановленого законом строку без поважних причин, вона втратила право на користування цим жилим приміщенням.

Ураховуючи викладене, позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі ст.141 ЦПК з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню понесені нею судові витрати з оплати судового збору.

Керуючись ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу Української PСP, ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 4-10, 12, 13, 17, 18, 76-81, 89, 133, 141-142, 223, 229, 247, 259, 263-265, 268, 272-273, 280-284, 289, 354-355 ЦПК України, суддя, -

ухвалив:

Позов комунального підприємства «Житлово-експлуатаціної організації № 2» до ОСОБА_1 , третя особа: Управління майном комунальної власності міста Полтавської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , такою, що втратила право користування жилим приміщенням у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_4 .

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради на поточний рахунок № НОМЕР_4 в Полтавському ГРУ АТ КБ «Приватбанк», МФО 331401, код 13961729, витрати пов`язані зі сплатою судового збору в розмірі 2102,00 грн.

Рішення суду може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду через Октябрський районний суд м. Полтави шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через відповідний суд, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Заочне рішення може бути переглянуте Октябрським районним судом м.Полтави за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення повного заочного рішення суду.

Найменування сторін.

Позивач - комунальне підприємство «Житлово-експлуатаціна організація № 2», м. Полтава, вул. Івана Мазепи 30, .

Відповідач ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_4 .

Третя особа: Управління майном комунальної власності міста Полтавської міської ради, , вул. Соборності, 36, м. Полтава

Суддя В.М.Бугрій