Дата документу 03.12.2020 Справа № 554/5686/20
Провадження № 2/554/1799/2020
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 грудня 2020 року м. Полтава

Октябрський районний суд м. Полтави у складі: головуючого судді Бугрія В.М., за участю секретаря судових засідань Сорока Ю.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади міста Полтави в особі виконавчого комітету Полтавської міської ради, третя особа: державний нотаріус Четвертої полтавської державної нотаріальної контори Ткаченко Наталія Володимирівна, Управління з питань містобудування та Обслуговуючий кооператив «Автогаражний колектив «Надія» про визнання права власності на гараж у порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Територіальної громади міста Полтави в особі виконавчого комітету Полтавської міської ради, третя особа: державний нотаріус Четвертої полтавської державної нотаріальної контори Ткаченко Наталія Володимирівна, Управління з питань містобудування та Обслуговуючий кооператив «Автогаражний колектив «Надія» про визнання права власності на гараж у порядку спадкування за законом в якому просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на гараж № НОМЕР_1 , ряд НОМЕР_1 , загальною площею 21,1 кв.м., що знаходиться в Обслуговуючому кооперативі «Автогараржний колектив «Надія» в м. Полтаві, за адресою: місто Полтава, вулиця Європейська, 156а, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

В обґрунтування якого вказувала, що її батьку ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , згідно з ордером № 1059 від 31 березня 1987 року надано право на зайняття гаража (бокса) в гаражному кооперативі «Надія» ряд 18 № 18 на підставі рішення Октябрської районної ради народних депутатів м. Полтави від 24 листопада 1976 року № 637. Гараж № НОМЕР_1 перебуває в Обслуговуючому кооперативі «Автогаражний колектив «Надія» та розташований за адресою: м. Полтава, вул. Європейська, 156-а. З моменту отримання гаража їх родина ним постійно користувалася, заборгованість зі сплати внесків відсутня, що підтверджується довідкою від 16 червня 2020 року. Її батько ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , за життя заповіт не склав. Після смерті батька її мати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , звернулася до Четвертої полтавської державної нотаріальної контори з питання отримання свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 на гараж № НОМЕР_1 , що знаходиться в автогаражному колективі «Надія» в місті Полтава. Проте, 05 грудня 2013 року державним нотаріусом Ткаченко Наталією Володимирівною було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 , про що винесено постанову. Причиною відмови стало те, що у спадкоємця відсутній правовстановлюючий документ на гараж № НОМЕР_1 , що знаходиться в автогаражному колективі «Надія». ЇЇ мати ОСОБА_3 хворіла, часто перебувала на лікуванні та в силу віку своєчасно не вирішила питання про оформлення у її власність гаража.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її мати ОСОБА_3 , яка за життя заповіт не склала. Четвертою полтавською державною нотаріальною конторою заведена спадкова справа за № 306/2013 рік до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , спадщину якого прийняли дочка ОСОБА_1 та дружина ОСОБА_3 . Також відкрита спадкова справа до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , спадщину якої прийняли дочка ОСОБА_1 та за заповідальним розпорядженням на вклади онук ОСОБА_4 . 08 листопада 2019 року державним нотаріусом Ткаченко Наталією Володимирівною ОСОБА_1 було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 на 1/2 частку гаражу № НОМЕР_1 , ряд НОМЕР_1 , що знаходиться в автогаражному колективі «Надія» в м. Полтаві, адреса місто Полтава, вулиця Європейська, 156-а та після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 матері ОСОБА_3 на Ѕ частку гаражу № НОМЕР_1 , що знаходиться в автогаражному колективі «Надія» в м. Полтаві, адреса місто Полтава, вулиця Європейська, 156-а, про що внесено постанову. Причиною відмови стало те, що у спадкоємця відсутні документи, що посвідчують право власності на гараж № НОМЕР_1 , що знаходиться в автогаражному колективі «Надія».

В зв`язку з викладеним позивач звернулась до суду.

Ухвалою суду від 30.06.2020 року відкрито провадження у справі.

04.08.2020 року від відповідача Територіальної громади міста Полтави в особі виконавчого комітету Полтавської міської радинадійшов відзив на позовну заяву ОСОБА_1 згідно якого останні заперечували проти задоволення позову, зазначали, що матеріали справи не містять доказів, що підтверджують місце розміщення гаража № НОМЕР_1 в рядку № 18 саме в Обслуговуючому кооперативі «авто гаражний колектив «Надія» гараж може знаходитись поза межами земельної ділянки орендованої кооперативом.

Ухвалою суду від 22.09.2020 року залучено до участі у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Територіальної громади м Полтави в особі виконавчого комітету Полтавської міської ради, третя особа: державний нотаріус Четвертої Полтавської державної нотаріальної контори Ткаченко Наталія Володимирівна про визнання права власності на гараж у порядку спадкування за законом в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, Управління з питань містобудування та архітектури (ідентифікаційний код юридичної особи: 02498808, місцезнаходження: 36000, Полтавська обл., м. Полтава, вул. Соборності, 36) та Обслуговуючий кооператив «Автогаражний колектив «Надія» ( ідентифікаційний код юридичної особи; 35026373, місцезнаходження: 36008, Полтавська обл., м. Полтава, вул. Європейська, 156-А) .

03.11.2020 року від третьої особи Четвертої полтавської державної нотаріальної контори надійшла заява з проханням слухати справу у відсутність їх представника , при вирішення спорку покладались на розсуд суду.

10.11.2020 року від третьої особи Управління з питань містобудування надійшла заява з проханням слухати справу у відсутність їх представника, при вирішення спорку покладались на розсуд суду.

Ухвалою суду від 10.11.2020 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду по суті.

03.12.2020 року від позивача надійшла заява з проханням розглянути справу у її відсутність, позов підтримала, просила задовольнити.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

У відповідності до положень ч.1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ч.1 ст.16ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Одним із способів захисту цивільних прав відповідно до п.2 ч. 2 ст.16ЦК України є визнання правочину недійсним.

Також ст. 4 ЦПК України гарантовано право особи на звернення до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Судом встановлено та підтверджено документально, на підставі рішення Октябрської районної ради народних депутатів м. Полтави від 24 листопада 1976 року № 637 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , згідно з ордером № 1059 від 31 березня 1987 року надано право на зайняття гаража (бокса) в гаражному кооперативі «Надія» ряд 18 № 18. ( а.с 13).

Гараж № НОМЕР_1 перебуває в Обслуговуючому кооперативі «Автогаражний колектив «Надія» (код за , юридична адреса: 36002, м. Полтава, вул. Кагамлика,33, к. 411) та розташований за адресою: м. Полтава, вул. Європейська, 156-а.

Згідно довідки від 16 червня 2020 року голови правління ОК «АГК «Надія» ОСОБА_5 ОСОБА_2 дійсно є членом Обслуговуючого кооперативі «Автогаражний колектив «Надія» за адресою м. Полтава, вул. Європейська 156-А, заборгованість по сплаті внесків перед кооперативом відсутні. ( а.с. 14) .

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , свідоцтво про смерть видане Октябрським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції, дата видачі 25.10.2019( повторно), актовий запис 399. ( а.с 11).

Після смерті батька ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , звернулася до Четвертої полтавської державної нотаріальної контори з питання отримання свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 на гараж № НОМЕР_1 , що знаходиться в автогаражному колективі «Надія» в місті Полтава.

05 грудня 2013 року державним нотаріусом Ткаченко Наталією Володимирівною було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 , про що винесено постанову. Причиною відмови стало те, що у спадкоємця відсутній правовстановлюючий документ на гараж № НОМЕР_1 , що знаходиться в автогаражному колективі «Надія». ( а.с.22).

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , свідоцтво про смерть видане Шевченківським районним у місті Полтаві відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у полтавській області, дата видачі 20.02.2019, актовий запис 281. ( а.с 12).

Четвертою полтавською державною нотаріальною конторою заведена спадкова справа за № 306/2013 рік до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , спадщину якого прийняли дочка ОСОБА_1 та дружина ОСОБА_3 . Також відкрита спадкова справа до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , спадщину якої прийняли дочка ОСОБА_1 та за заповідальним розпорядженням на вклади онук ОСОБА_4 .

08 листопада 2019 року державним нотаріусом Ткаченко Наталією Володимирівною і, ОСОБА_1 було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 на 14 частку гаражу № НОМЕР_1 , ряд НОМЕР_1 , що знаходиться в автогаражному колективі «Надія» в м. Полтаві, адреса місто Полтава, вулиця Європейська, 156-а та після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 матері ОСОБА_3 на 14 частку гаражу № НОМЕР_1 , що знаходиться в автогаражному колективі «Надія» в м. Полтаві, адреса місто Полтава, вулиця Європейська, 156-а, про що внесено постанову.

Причиною відмови стало те, що у спадкоємця відсутні документи, що посвідчують право власності на гараж № НОМЕР_1 , що знаходиться в автогаражному колективі «Надія».

Відповідно до п.п. 4.15, 4.18 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року видача свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Пунктом 23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008р. № 7 визначено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно технічного паспорту на гараж № НОМЕР_1 , ряд АДРЕСА_1 , виготовленого ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 07 лютого 2020 року, загальна площа гаража складає 21,1 кв.м., він виготовлений на ім`я замовника ОСОБА_1 ( а.с 24).

Відповідно до статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно із частиною четвертою статті 3 зазначеного Закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Тобто, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (03 серпня 2004 року) нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення.

Відповідно до частини першої статті 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи.

Крім того, згідно з частинами першою та другою статті 5 Цивільного кодексу України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності.

До 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності.

Порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва вперше встановлений постановою Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення» (втратила чинність).

Ураховуючи зазначене, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 05 серпня 1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію.

Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації (лист Міністерства юстиції України від 23 лютого 2016 року № 8.4-35//18/1).

У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не проводилася і правовстановлювальний документ відсутній, питання про визначення належності цього майна попередньому власнику та наступному власнику (спадкоємцю) повинно вирішуватися в судовому порядку (лист Міністерства Юстиції України від 21 лютого 2005 року № 19-32/319).

Згідно ст. 1216, ч.1 ст. 1222 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутись до суду для захисту свого особистого немайнового та майнового права. Способом захисту цивільних прав може бути визнання права.

Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ч.3 ст.1296 ЦКУ відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, способом захисту яких, зокрема, можуть бути визнанням права або іншим способом, встановленими договором або законом.

Таким чином, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об`єктивно наявні у справі докази, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв`язок у сукупності, з`ясувавши усі обставини справи, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог і заперечень, з урахуванням того, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичної особи, суд дійшов висновку про необхідність задоволення поданого позову.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 346, 376 ЦК України, ст.ст. 12,13,81,141, 263-265,268, 315 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до Територіальної громади міста Полтави в особі виконавчого комітету Полтавської міської ради, третя особа: державний нотаріус Четвертої полтавської державної нотаріальної контори Ткаченко Наталія Володимирівна, Управління з питань містобудування та Обслуговуючий кооператив «Автогаражний колектив «Надія» про визнання права власності на гараж у порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_2 ) право власності в порядку спадкування за законом на гараж № НОМЕР_1 , ряд НОМЕР_1 , загальною площею 21,1 кв.м., що знаходиться в Обслуговуючому кооперативі «Автогараржний колектив «Надія» в м. Полтаві, за адресою: місто Полтава, вулиця Європейська, 156а, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду через Октябрський районний суд м. Полтави шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через відповідний суд, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Суддя В.М.Бугрій