ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 362/7422/19
Провадження № 2/362/1168/20
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26.02.2020 року року Васильківський міськрайонний суд Київської області у складі

головуючого судді Лебідь-Гавенко Г.М.,

з участю секретаря Шевченко М.В.

розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Державного реєстратора Томилівської сільської ради Білоцерківського району Київської області Науменко Олени Євгеніївни про визнання протиправними та скасування рішень, зобов`язання вчинити дії,

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулися до суду в порядку цивільного судочинства з позовом до ОСОБА_3 , Державного реєстратора Томилівської сільської ради Білоцерківського району Київської області Науменко О.Є. про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зобов`язання вчинити дії.

Ухвалою суду від 13 січня 2020 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито загальне позовне провадження, розпочато підготовче провадження у справі.

24.02.2020 року до суду надійшла заява ОСОБА_1 про забезпечення позову, в якій він просить в якості забезпечення позову накласти арешт на земельні ділянки, що розташовані за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1737га, кадастровий номер :01:005:0042, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1276 га кадастровий номер :01:005:0043, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); землянку ділянку, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1857 га, кадастровий номер :01:005:0044, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1368 га, кадастровий номер :01:005:0045, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1057 га, кадастровий номер :01:005:0046, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); земельну ділянку, що розташована за адресою Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1004 га, кадастровий номер :01:005:0047, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); земельну ділянку,що розташована за адресою:Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1114 га, кадастровий номер :01:005:0048, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,0846 га, кадастровий номер 221480401:01:005:0049, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); земельну ділянку, що розташована за адресою:Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,0982 га, кадастровий номер :01:005:0050, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); земельну ділянку, що розташована за адресою:Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1102 га, кадастровий номер :01:005:0051, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,0523 га, кадастровий номер :01:005:0052, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1148 га, кадастровий номер :01:005:0053, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); земельну ділянку,що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1084 га, кадастровий номер :01:005:0054, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); земельну ділянку, що розташована за адресою:Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1145 га, кадастровий номер :01:005:0055, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); земельну ділянку, що розташована за адресою:Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1052 га, кадастровий номер :01:005:0056, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); земельну ділянку,що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1175 га, кадастровий номер :01:005:0057, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська області, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1180 га, кадастровий номер :01:005:0058, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); земельну ділянку, що розташована за адресою:Київська область, Васильківський район, село Варовичі площею 0,1173 га, кадастровий номер :01:005:0059, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1165 га, кадастровий номер - :01:005:0060, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); земельну ділянку, що розташована за адресою:Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1157 га, кадастровий номер :01:005:0061, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1193 га, кадастровий номер :01:005:0062, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1189 га, кадастровий номер :01:005:0063, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,0966 га, кадастровий номер :01:005:0080, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Заява про забезпечення позову обґрунтована ризиком того, що відповідач може відчужити спірні земельні ділянки та не виконати рішення суду у разі задоволення позову.

Суд вивчивши заяву про забезпечення позову, дослідивши матеріали справи, заяву, прийшов до висновку про задоволення заяви про забезпечення позову, виходячи з наступного.

Відповідно до положень ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до частин третьої статті 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи (стаття 76 ЦПК України).

Відповідно до ч.1 ст.153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п.1,2 ч.1 ст.150 ЦПК України, позов забезпечується, зокрема: шляхом накладення арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується забороною вичиняти певні дії.

Заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами (ч.3 ст.150 ЦПК України).

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зобов`язання вчинити дії щодо вказаних земельних ділянок.

Тобто спір між сторонами виник з приводу набуття права власності відповідача на спірні земельні ділянки, оскільки вважають, що звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме належні йому на праві власності земельні ділянки на користь відповідача реєстратором є протиправними та порушують його право володіння та користування, розпорядження приватної власності.

Дане майно було згідно даних Єдиного Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, переоформлено на підставі рішень державного реєстратора Науменко О.Є. про реєстрацію права власності на земельні ділянки на ОСОБА_3 .

Як вбачається із наданої роздруківки позивачем на сайті оголошень «ОLX» розмішено оголошення на продаж земельних ділянок за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі.

Відповідно до п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів. Наприклад, обмеження можливості господарюючого суб`єкта користуватися та розпоряджатися власним майном іноді призводить до незворотних наслідків.

Згідно п. 6 зазначеної Постанови, особам, які беруть участь у справі, має бути гарантована реальна можливість захистити свої права при вирішенні заяви про забезпечення позову, оскільки існує ризик спричинення їм збитків у разі, якщо сам позов або пов`язані з матеріально-правовими обмеженнями заходи з його забезпечення виявляться необґрунтованими.

Метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого перебуває справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій з боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, у тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Забезпечення позову по суті це обмеження суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача або пов`язаних із ним інших осіб в інтересах забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя й задоволених вимог позивача (заявника).

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов`язання після пред`явлення вимоги чи подання позову до суду, наприклад реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації.

Аналогічний висновок викладений в постанові Верховного Суду від 17 жовтня 2018 року у справі №183/5864/17-ц.

Отже, умовою застосування заходів забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що невжиття таких заходів може утруднити або унеможливити виконання рішення по суті позовних вимог.

При вирішенні питання про забезпечення позову суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням такого: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Співмірність заходу забезпечення позову, що застосовується судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється судом, зокрема, з урахуванням співвідношення права (інтересу), про захист яких просить заявник, та інтересів сторін та інших учасників судового процесу.

Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Таким чином, наведені ОСОБА_1 докази та обґрунтування заявлених вимог у заяві щодо забезпечення позову, їх розумність та адекватність, наявність зв`язку між заходом до забезпечення позову та предметом позовних вимог, яким є спір між сторонами щодо нерухомого майна земельних ділянок за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, право власності на які набуто відповідачем ОСОБА_3 без згоди позивача, які на даний час розміщено для продажу продавцем, якого виступає відповідач, якій може їх відчужити, то існує реальна загроза того, що невжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити виконання можливого рішення суду про задоволення позову, вид забезпечення позову, який просить застосувати позивач є співмірним із заявленими позовними вимогами, суд вважає за можливе заяву позивача про забезпечення позову задовольнити.

Керуючись статтями 149, 150, 153 ЦПК України, суд,

п о с т а н о в и в:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Державного реєстратора Томилівської сільської ради Білоцерківського району Київської області Науменко Олени Євгеніївни про визнання протиправними та скасування рішень, зобов`язання вчинити дії задовольнити.

Вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на:

- землянку ділянку, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1737га, кадастровий номер :01:005:0042, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

- земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1276 га кадастровий номер :01:005:0043, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

- землянку ділянку, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1857 га, кадастровий номер :01:005:0044, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

- земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1368 га, кадастровий номер :01:005:0045, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

- земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1057 га, кадастровий номер :01:005:0046, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

- земельну ділянку, що розташована за адресою Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1004 га, кадастровий номер :01:005:0047, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

- земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1114 га, кадастровий номер :01:005:0048, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

- земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,0846 га, кадастровий номер 221480401:01:005:0049, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

- земельну ділянку, що розташована за адресою:Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,0982 га, кадастровий номер :01:005:0050, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

- земельну ділянку, що розташована за адресою:Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1102 га, кадастровий номер :01:005:0051, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

- земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,0523 га, кадастровий номер :01:005:0052, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

- земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1148 га, кадастровий номер :01:005:0053, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

- земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1084 га, кадастровий номер :01:005:0054, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

- земельну ділянку, що розташована за адресою:Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1145 га, кадастровий номер :01:005:0055, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

- земельну ділянку, що розташована за адресою:Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1052 га, кадастровий номер :01:005:0056, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

- земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1175 га, кадастровий номер :01:005:0057, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

- земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська області, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1180 га, кадастровий номер :01:005:0058, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

- земельну ділянку, що розташована за адресою:Київська область, Васильківський район, село Варовичі площею 0,1173 га, кадастровий номер :01:005:0059, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

- земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1165 га, кадастровий номер - :01:005:0060, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

- земельну ділянку, що розташована за адресою:Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1157 га, кадастровий номер :01:005:0061, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

- земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1193 га, кадастровий номер :01:005:0062, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

- земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,1189 га, кадастровий номер :01:005:0063, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

- земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, село Варовичі, площею 0,0966 га, кадастровий номер :01:005:0080, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Відповідно до ч.1 ст.157 ЦПК України, ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Строк пред`явлення рішення до виконання - протягом трьох років.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду через Васильківський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 15 денний строк з дня оголошення ухвали, особами, які брали участь у справі але не були присутні під час оголошення ухвали - в цей же строк з часу одержання копії цієї ухвали.

Суддя Г.М. Лебідь-Гавенко