Справа № 297/2691/19
03 березня 2020 року м. Берегове
Берегівський районний суд Закарпатської області в особі: головуючого Гал Л. Л., за участю секретаря Адамчо К.С., розглянувши в судовому засіданні позовну заяву Акціонерного товариства «Універсал Банк» до територіальної громади міста Берегово в особі Берегівської міської ради Закарпатської області про звернення стягнення на предмет іпотеки,
Позов мотивований тим, що 17.06.2008 року між фізичною особою ОСОБА_1 та ВАТ «Універсал Банк» (08.07.2009 року змінено найменування на ПАТ «Універсал Банк», а 28.12.2018 року змінено найменування на АТ «Універсал Банк») було укладено Генеральний договір про надання кредитних послуг №BL4603, відповідно до умов якого ОСОБА_1 надаються кредитні послуги, в рамках ліміту встановленого в базовій валюті, що дорівнює 50 000 доларів США.
Рішенням Берегівського районного суду від 16.09.2019 року заяву АТ «Універсал Банк», заінтересована особа Берегівська міська рада, про визнання спадщини відумерлою задоволено. Визнано спадщину померлого ОСОБА_3 та померлої ОСОБА_2 відумерлою.

Передано майно померлого ОСОБА_1 , а саме житловий будинок садибного типу, що складається з житлового будинку (А), сараю (Б), сараю (В), гаражу (Г), убиральні (Д), тротуару (І), воріт (1), огорожі (2), огорожі (3) та колодязю питного (4), загальною площею 111,70 кв.м., житловою площею 47,10 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , в тому числі і земельну ділянку, що належала померлій ОСОБА_2 , площею 0,0669 га, кадастровий номер :01:030:0022, що розташована за тією ж адресою, як відумерлу спадщину, у власність територіальної громади м. Берегове, в особі Берегівської міської ради, Закарпатської області.

Вказане рішення суду набрало законної сили 17.10.2019 року.

27.11.2019 року АТ «Універсал Банк» надіслав листа №041/19-397 від 27.11.2019 року, з вимогою до територіальної громади міста Берегово, в особі Берегівської міської ради, задовольнити вимоги кредитора спадкодавця, а саме: протягом 7 (семи) днів, з моменту отримання цієї вимоги, сплатити заборгованість за Генеральним договором, в межах вартості іпотечного майна в розмірі 24 900 доларів США. Однак, вимога про сплату боргу залишились без розгляду та реагування.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, ним була подана заява, згідно якої позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просив справу розглянути без участі представника позивача (а.с. 43).

Представник відповідача територіальної громади міста Берегово в особі Берегівської міської ради Закарпатської області в судове засідання також не з`явився, відзив не подав, тому суд згідно ст. 281 ЦПК України ухвалив про заочний розгляд справи.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Так, 17.06.2008 року між фізичною особою ОСОБА_1 та ВАТ «Універсал Банк» було укладено Генеральний договір про надання кредитних послуг №BL4603, відповідно до умов якого ОСОБА_1 надаються кредитні послуги, в рамках ліміту встановленого в базовій валюті, що дорівнює 50 000 доларів США (а.с. 6-12).

Згідно Договору іпотеки/нерухомого майна - житлової нерухомості від 17.06.2008 року, посвідченого державним нотаріусом Берегівської державної нотаріально контори Кирияк К.М., за реєстровим №1-2759, забезпеченням виконання зобов`язань за Генеральним договором є іпотека нерухомого майна, а саме житлового будинку садибного типу, що складається з житлового будинку (А), сараю (Б), сараю (В), гаражу (Г), убиральні (Д), тротуару (І), воріт (1), огорожі (2), огорожі (3) та колодязю питного (4), загальною площею 111,70 кв.м., житловою площею 47,10 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 ; земельної ділянки, площею 0,0669 га, кадастровий номер :01:030:0022, що розташована за тією ж адресою. До предмету іпотеки належить: житловий будинок садибного типу - іпотекодавцю/позичальнику ОСОБА_1 ; земельна ділянка - іпотекодавцю/майновому поручителю ОСОБА_2 (а.с. 13-16).

Згідно позову та розрахунку, заборгованість за кредитним договором станом на 25.07.2019 року складає: 68043,01 доларів США, з яких заборгованість по сумі кредиту - 49 502,71 доларів США; в т.ч. прострочена заборгованість по кредиту - 49 502,71 доларів США; відсотки - 18 138,14 доларів США; підвищені відсотки - 402,16 доларів США.(а.с. 17-19).

Рішенням Берегівського районного суду від 16.09.2019 року заяву АТ «Універсал Банк», заінтересована особа Берегівська міська рада, про визнання спадщини відумерлою задоволено. Визнано спадщину померлого ОСОБА_3 та померлої ОСОБА_2 відумерлою. Передано майно померлого ОСОБА_1 , а саме житловий будинок садибного типу, що складається з житлового будинку (А), сараю (Б), сараю (В), гаражу (Г), убиральні (Д), тротуару (І), воріт (1), огорожі (2), огорожі (3) та колодязю питного (4), загальною площею 111,70 кв.м., житловою площею 47,10 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , в тому числі і земельну ділянку, що належала померлій ОСОБА_2 , площею 0,0669 га, кадастровий номер :01:030:0022, що розташована за тією ж адресою, як відумерлу спадщину, у власність територіальної громади м. Берегове, в особі Берегівської міської ради, Закарпатської області (а.с. 20-23).

Статтею 526 ЦК України встановлено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на встановлених умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ч. 2 ст. 1050 ЦК України якщо договором встановлений обов`язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Згідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно п. 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 18.12.2009 року «Про судове рішення у цивільній справі» у разі пред`явлення позову про стягнення грошової суми в іноземній валюті суду слід у мотивувальній частині рішення навести розрахунки з переведенням іноземної валюти в українську за курсом, встановленим Національним банком України на день ухвалення рішення.

Суд має право ухвалити рішення про стягнення грошової суми в іноземній валюті з правовідносин, які виникли при здійсненні валютних операцій, у випадках і в порядку, встановлених законом (частина друга статті 192 ЦК, частина третя статті 533 ЦК; Декрет Кабінету Міністрів України від 19 лютого 1993 року N 15-93 «Про систему валютного регулювання і валютного контролю»).

Оскільки відповідачем територіальною громадою в особі Берегівської міської ради добровільно не погашено заборгованість за кредитним договором та рішенням суду було передано відповідачу відумерлу спадщину померлих ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , тому суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 263, 265, 280, 284, 288, 289, 352, 354, 355 ЦПК України, ст.ст. 526, 530, 610, 625, 1046, 1048, 1049, 1050, 1054, ЦК України,

р і ш и в :

Позов Акціонерного товариства «Універсал Банк», яке знаходиться за адресою м. Київ, вул. Автозаводська, 54/19, , до територіальної громади міста Берегово в особі Берегівської міської ради Закарпатської області, яка розташована за адресою м. Берегове, вул. Б.Хмельницького, 7, про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме житловий будинок садибного типу, що складається з житлового будинку (А), сараю (Б), сараю (В), гаражу (Г), убиральні (Д), тротуару (І), воріт (1), огорожі (2), огорожі (3) та колодязю питного (4), загальною площею 111,70 кв.м., житловою площею 47,10 кв.м., в тому числі і земельну ділянку, площею 0,0669 га., кадастровий номер :01:030:0022, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 , в межах суми боргу ОСОБА_1 за Генеральним договором про надання кредитних послуг №BL4603 від 17.06.2008 року, у розмірі 68 043,01 доларів США, шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з територіальної громади міста Берегово в особі Берегівської міської ради Закарпатської області в користь Акціонерного товариства «Універсал Банк» судові витрати в розмірі 1921 (одна тисяча дев`ятсот двадцять одну) гривню.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення через Берегівський районний суд.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Гал Л. Л.