Справа № 569/2662/20
УХВАЛА

05 березня 2020 року

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді - Тимощука О.Я.,

при секретарі Грібінчак К.П.,

за участю представника скаржника адвоката Андрієвського А.О.,

провівши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Рівне розгляд заяви ОСОБА_1 про зупинення передачі майна на реалізацію по цивільній справі за скаргою ОСОБА_1 на дії головного державного виконавця Рівненського міського відділу державної виконавчої служби Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів) Матвійчук Ірини Олександрівни, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду зі скаргою на дії головного державного виконавця Рівненського міського відділу державної виконавчої служби Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів) Матвійчук Ірини Олександрівни щодо визначення вартості квартири протиправними та скасування висновку про вартість майна.

В обґрунтування вимог скарги вказує те, що Рівненським міським судом Рівненської області було видано виконавчий лист по справі №2-6543/11 за позовом Публічного Акціонерного Товариства Акціонерний Банк «Укргазбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки позовні вимоги задоволено, в рахунок погашення заборгованості в сумі 1 272 031,63 грн. за кредитним договором №45/07/0 від 16.10.2007 звернуто стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки №05/2009/1-1 від 16.01.2009, укладеного між АБ «Укргазбанк» та ОСОБА_1 : нерухоме майно - однокімнатну квартиру житловою площею 17,5 кв. м., загальною площею 50,3 кв. м., яка знаходиться у АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 03.02.2007, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 847; витягу про реєстрацію права власності не нерухоме майно № 13603279 від 16.02.2007, виданого КП Рівненське міське БТІ, реєстраційний номер: 6879677, номер запису: 161-9452, в книзі: 47 та Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно №21151835 від 04.12.2008, виданого КП Рівненське міське БТІ, реєстраційний номер: 6879677, номер запису: 161-9452 в книзі: 47, шляхом продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження з початковою ціною реалізації 562 600,00 грн.

Ухвалою Рівненського міського суду Рівненської області від 15.11.2016 року скаргу ОСОБА_1 на незаконні, неправомірні рішення та дії посадових осіб Відділу державної виконавчої служби Рівненського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Рівненській області задоволено частково, зобов`язано державного виконавця Рівненського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Рівненській області залучити суб`єкта оціночної діяльності суб`єкта господарювання для проведення оцінки майна.

На виконання ухвали Рівненського міського суду Рівненської області від 15.11.2016 року, з метою визначення вартості квартири, арештованої в процесі примусового виконання рішення, ОСОБА_1 було залучено ПП «Експерт-Рівне Консалт» - суб`єкта оціночної діяльності що діє на підставі сертифікату №264/16 від 05.04.2016 року, який виконав роботи з визначення вартості квартири та надав відповідний висновок від 15.11.2019 року, згідно якого вартість житлової квартири АДРЕСА_1 становить 813 300,00 грн. без ПДВ.

Не погоджуючись з таким висновком ОСОБА_1 було подано скаргу на дії державного виконавця шляхом визнання протиправним та скасування висновку про вартість майна (квартири за адресою: АДРЕСА_1 ) від 15.11.2019 року виконаного ПП «Експерт-Рівне-Консалт».

05.03.2020 року через канцелярію Рівненського міського суду Рівненської області скаржником подано заяву про зупинення передачі майна на реалізацію, в якій просить зупинити стягнення на підставі виконавчого листа, виданого Рівненським міським судом Рівненської області у справі 2-6543/11, про звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки №05/2009/1-1 від 16.01.2009 року, укладеного між АБ «Укргазбанк» та ОСОБА_1 нерухоме майно - однокімнатну квартиру житловою площею 17,5 кв. м., загальною площею 50,3 кв. м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яке належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, до завершення розгляду скарги та зупинити передачу на реалізацію нерухомого майна, яке належить боржнику ОСОБА_1 - однокімнатної квартири житловою площею 17,5 кв.м., загальною площею 50,3 кв. м., яка знаходиться у АДРЕСА_1 , до завершення розгляду скарги.

Представник скаржника адвокат Андрієвський А.О. в судовому засіданні заяву про зупинення передачі майна на реалізацію від 05.03.2020 року підтримав та просить її задоволити. Крім того, вказав, що розгляд даної заяви полягає у зв`язку із призначенням аукціону по реалізації спірного нерухомого майна на 10.03.2020 року, на підтвердження чого надав витяг з інтернер-ресурсу « ІНФОРМАЦІЯ_1 .net.ua/auction/408060».

Враховуючи вимоги ЦПК України щодо строків розгляду даної категорії справ, заслухавши думку представника скаржника адвоката Андрієвсього А.О., з метою захисту прав та законних інтересів скаржника, суд рахує за можливе розглянути заяву про зупинення передачі майна на реалізацію в даному судовому засіданні.

Заслухавши думку представника скаржника адвоката Андрієвсього А.О., дослідивши в судовому засіданні надані письмові докази, суд вважає, що вимоги заяви про зупинення передачі майна на реалізацію підлягають до задоволення з наступних підстав.

17.02.2020 року ОСОБА_1 подано скаргу на на дії головного державного виконавця Рівненського міського відділу державної виконавчої служби Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів) Матвійчук Ірини Олександрівни щодо визначення вартості квартири протиправними та скасування висновку про вартість майна (квартири за адресою: АДРЕСА_1 ) від 15.11.2019 року виконаного ПП «Експерт-Рівне-Консалт».

05.03.2020 року з інтернер-ресурсу « ІНФОРМАЦІЯ_1 .net.ua/auction/408060» скаржнику стало відомо про проведення аукціону щодо спірного майна 10.03.2020 року.

Як вбачається з інформації, розміщеної за вказаним посиланням, державним виконавцем встановлено початкову вартість предмета іпотеки в розмірі 813 300,00 грн., тобто у тому ж розмірі, як це було визначено оспорюваним експертним висновком ПП «Експерт-Рівне-Консалт».

Згідно ст. 1 Закону України «Про виконавче провадження», виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) (далі - рішення) - сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 34 Закону України «Про виконавче провадження», виконавець зупиняє вчинення виконавчих дій у разі зупинення судом стягнення на підставі виконавчого документа.

Таким чином, зупинення стягнення за виконавчим документом має наслідком зупинення виконавчого провадження, що охоплює вимогу заявника

Також, з норм Закону України «Про виконавче провадження» вбачається повноваження власне суду зупинити вчинення виконавчих дій шляхом зупинення стягнення на підставі виконавчого документа.

Як вбачається з п. 15 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року № 6 «Про практику розгляду судами скарг на рішення, дії або бездіяльність державного виконавця чи іншої посадової особи державної виконавчої служби під час виконання судових рішень у цивільних справах», при розгляді скарги на рішення, дії або бездіяльність державного виконавця чи іншої посадової особи державної виконавчої служби суд не вправі вжити заходів забезпечення скарги (аналогічно забезпеченню позову) шляхом зупинення виконавчого провадження, зупинення дії оскаржуваного рішення тощо, оскільки зазначене не є повноваженнями суду, а є виключним повноваженням державного виконавця, яке може бути оскаржено до суду.

Оскарження в судовому порядку результатів визначення вартості чи оцінки майна не зупиняє передачі майна на реалізацію, крім випадків зупинення передачі майна на реалізацію судом (ч. 5 ст. 57 ЗУ «Про виконавче провадження»).

Положеннями п. 2 розділу ХІ Порядку реалізації арештованого майна» затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 29.09.2016 року за №2831/5, зареєстрованого в Міністерстві Юстиції України 30.09.2016 року за № 1301/29431, встановлено, що підставою для зупинення електронних торгів вцілому або за окремим лотом є рішення суду щодо зупинення реалізації арештованого майна.

Необхідність зупинення судом реалізації арештованого майна обґрунтовується тим, що у відповідності до п. 1 розділу ІІ «Порядку реалізації арештованого майна» затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 29.09.2016 року за №2831/5, зареєстрованого в Міністерстві Юстиції України 30.09.2016 року за № 1301/29431, реалізація майна здійснюється після визначення його вартості (оцінки) відповідно до статті 57 Закону України «Про виконавче провадження».

Натомість, ОСОБА_1 в своїй скарзі вказує, що висновок про вартість майна від 15.11.2019 року виконаний ПП «Експерт-Рівне-Консалт» є протиправним та підлягає скасуванню, відтак вартість майна встановлена таким висновком не може використовуватись як стартова ціна при проведенні електронних торгів.

Керуючись ст.ст. 1, 34 Закону України «Про виконавче провадження», ст.ст. 150 153, 157, 447 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про зупинення передачі майна на реалізацію - задовольнити.

Зупинити стягнення на нерухоме майно - однокімнатну квартиру житловою площею 17,5 кв. м., загальною площею 50,3 кв. м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яке здійснюється підставі виконавчого листа виданого Рівненським міським судом Рівненської області по справі 2-6543/11 про звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки №05/2009/1-1 від 16.01.2009 року укладеного між АБ «Укргазбанк» та ОСОБА_1 до завершення розгляду скарги.

Зупинити передачу на реалізацію нерухомого майна - однокімнатної квартири житловою площею 17,5 кв.м., загальною площею 50,3 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 до завершення розгляду скарги.

Ухвала підлягає до негайного виконання.

Ухвала може бути оскаржена до Рівненського апеляційного суду через Рівненський міський суд шляхом подачі протягом п`ятнадцяти днів апеляційної скарги.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання

Суддя Рівненського

міського суду О.Я. Тимощук