Справа № 234/851/19
Провадження № 2/234/114/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 березня 2020 року м. Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі:

головуючої судді Демидової В.К. ,

при секретарі - Воропаєвої Ю.Ю.,

за участю позивача за первісним позовом- ОСОБА_1

представника позивача за первісним позовом- ОСОБА_2 ,

представника відповідача за зустрічним позовом- Огорілко Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Краматорську, в режимі відеконференції,

цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Малого колективного комерційного підприємства «Ан» про стягнення суми, за позовної заявою Малого колективного комерційного підприємства «Ан» до ОСОБА_1 про визнання правочину недійсним, третя особа- Державний нотаріус Тертої краматорської державної нотаріальної контори Полянських В.В., -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Краматорського міського суду Донецької області знаходиться цивільна справа за заявою ОСОБА_1 до Малого колективного комерційного підприємства «Ан» про стягнення суми, за позовної заявою Малого колективного комерційного підприємства «Ан» до ОСОБА_1 про визнання правочину недійсним, третя особа- Державний нотаріус Тертої краматорської державної нотаріальної контори Полянських В.В.

Позивачем по первісному позову ОСОБА_1 заявлено клопотання про призначення по справі оціночної вартості будівельних об`єктів та споруд , яке мотивоване тим, що в провадженні Краматорського міського суду перебуває цивільна справа № 234/851/19 за позовом ОСОБА_1 до відповідача Малого колективного комерційного підприємства «АН» (код 20336222) про стягнення частки майна підприємства пропорційну внеску до статутного капіталу в сумі 795 000,00 грн., вартість послуги оцінки майна 2 000,00 грн.

Відповідачем разом з відзивом подано до суду звіт про незалежну оцінку нерухомого майна від 29.01.2019р. виконаного приватним підприємством «Центр економічного аналізу та експертизи» (код 32114901), оцінювач ОСОБА_3 , що мешкає за адресою АДРЕСА_1 .

Таким чином в матеріалах справи знаходяться два звіту про оцінку майна, які мають не однакові висновки щодо ринкової вартості об`єкту нерухомості, а саме нежитлового приміщення розташованого на першому поверху житлової будівлі за адресою АДРЕСА_2 , загальною корисною площею 139,7 кв.м. та складає 1/50 частину житлового будинку, належить відповідачу на підставі договору купівлі-продажу посвідченого нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу 18.04.1997р. ОСОБА_4 реєстровий номер 1-1344 та підтверджується листом КП «БТІ» № 867 від 03.09.2018р.

За таких обставин виникає необхідність в призначенні та проведенні судової експертизи «10.10 Визначення оціночної вартості будівельних об`єктів та споруд» з метою встановлення ринкової вартості об`єкту нерухомості.

Тому просить постановити ухвалу про призначення судової експертизи з визначення оціночної вартості будівельних об`єктів та споруд проведення якої доручити судовому експерту ОСОБА_5 ( АДРЕСА_3 29-66 АДРЕСА_4 )

Перед експертом поставити питання визначення ринкової вартості нежитлового приміщення розташованого на першому поверху житлової будівлі за адресою АДРЕСА_2 , загальною корисною площею 139,7 кв.м. та складає 1/50 частину житлового будинку, належить відповідачу на підставі договору купівлі-продажу посвідченого нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу 18.04.1997р. Надоховською Т.О. реєстровий номер 1-1344.

Суд заслухавши пояснення сторін, які не заперечували проти призначення по справі судової експертизи з визначення оціночної вартості будівельних об`єктів та споруд, приходить до наступного.

Згідно із частиною третьою статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

За правилами, передбаченими ст. ст. 103, 105 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

При призначенні експертизи судом експерт або експерта установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд.

Призначення судом експертизи є обов`язковим у разі з`явлення клопотання про призначення експертизи обома сторонами. Призначення експертизи є обов`язковим також за клопотанням хоча б однієї із сторін, якщо у справі необхідно встановити: 1) характер і ступень ушкодження здоров`я; 2) психічний стан особи; 3) вік особи, якщо про це немає відповідних документів і неможливо їх одержати.

Проаналізувавши наведене у сукупності, суд вважає за необхідне призначити по справі судову експертизу з визначення оціночної вартості будівельних об`єктів та споруд проведення якої доручити судовому експерту Пальченко Ольги Юріївни (Донецька обл., м. Краматорськ, вул. Героїв Небесної Сотні - 29-66 А).

Враховуючи, що проведення експертизи потребує значного часу, а також положення п.5 ч.1 ст.252, п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України, провадження по справі слід зупинити на час проведення експертизи.

Витрати з проведення експертизи покласти на позивача за первісним позовом ОСОБА_1 .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.11,12,13,76,81,103,104,113,252,253,258-260 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання позивача по первісному позову ОСОБА_1 про призначення по справі судової експертизи з визначення оціночної вартості будівельних об`єктів та споруд - задовольнити.

Призначити по справі №234/851/19 за позовною заявою ОСОБА_1 до Малого колективного комерційного підприємства «Ан» про стягнення суми, за позовної заявою Малого колективного комерційного підприємства «Ан» до ОСОБА_1 про визнання правочину недійсним, третя особа- Державний нотаріус Тертої краматорської державної нотаріальної контори Полянських В.В., судову експертизу з визначення оціночної вартості будівельних об`єктів та споруд, проведення якої доручити судовому експерту Пальченко Ольги Юріївни (Донецька обл., м. Краматорськ, вул. Героїв Небесної Сотні - 29-66 А).

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

-Яка ринкова вартість нежитлового приміщення розташованого на першому поверху житлової будівлі за адресою АДРЕСА_2 , загальною корисною площею 139,7 кв.м. та складає 1/50 частину житлового будинку, належить відповідачу на підставі договору купівлі-продажу посвідченого нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу 18.04.1997р. ОСОБА_6 Т ОСОБА_7 О ОСОБА_7 реєстровий номер 1-1344.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Для проведення експертизи надати матеріали цивільної справи № 234/851/19.

Витрати за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 .

Попередити сторони про наслідки ухилення від проведення експертизи, передбачені ст. 109 ЦПК України.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду через суд першої інстанції протягом 15 днів.

Суддя В.К.Демидова