"05" березня 2020 р. Справа № 363/3380/19
УХВАЛА

05 березня 2020 року суддя Вишгородський районний суд Київської області Чірков Г.Є., розглянувши заяву представника позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа: Головне територіальне управління юстиції в Київській області про визнання правочинів недійсними,

встановив:

представник позивача звернувся до суду з цим позовом, на обґрунтування якого зазначив, що у власності позивача знаходились земельні ділянки з кадастровими номерами: :35:167:0210, :35:167:0209, :35:167:0208, 221885600:35:167:0207, :35:167:0206, :35:167:0205, :35:167:0204, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташовані на території Нижчедубечанської сільської ради, Вишгородського району, Київської області. 24 жовтня 2016 року приватним нотаріусом Обухівського нотаріального округу посвідчені договори купівлі-продажу вказаних земельних ділянок, згідно яких їх власником став ОСОБА_3 . Зазначає, що жожних договорів купівлі-продажу земельних ділянок він не укладав, на час вчинення вказаних правочинів він перебував в зоні АТО. Жодних доручень на вчинення будь-яких правочинів він також не надавав. Оригінали Державних актів про право власності на спірні земельні ділянки знаходяться у нього. Вважає, що належними йому земельними ділянками відповідач заволодів шахрайським шляхом, а тому порушує питання про визнання вказаних договорів купівлі-продажу земельних ділянок недійсними та скасування рішення про їх державну реєстрацію.

В поданій заяві про забезпечення позову представник позивача просив накласти арешт на земельну ділянку площею 1,9129 га, кадастровий номер: :35:167:0210, земельну ділянку площею 1,9767 га, кадастровий номер: :35:167:0209, земельну ділянку площею 1,9752 га, кадастровий номер: :35:167:0208, земельну ділянку площею 1,5736 га, кадастровий номер: :35:167:0207, земельну ділянку площею 1,9694 га, кадастровий номер: :35:167:0206, земельну ділянку площею 1,9412 га, кадастровий номер: :35:167:0205, земельну ділянку площею 1,8865 га, кадастровий номер: :35:167:0204, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташовані на території Нижчедубечанської сільської ради, Вишгородського району, Київської області.

На обґрунтування необхідності забезпечення позову представник позивача посилається на те, що в мережі Інтернет на сайті продажу нерухомого майна розміщено оголошення щодо продажу спірних земельних ділянок, що вказує на намір відповідача по справі відчужити спірні земельні ділянки на користь третіх осіб, що у свою чергу унеможливить виконання рішення суду.

Як передбачено ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Відповідно до ч. 7 ст. 153 ЦПК України в ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання та вирішує питання зустрічного забезпечення. Суд може також зазначити порядок виконання ухвали про забезпечення позову.

Встановлено, що згідно з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 04 червня 2019 року власником земельних ділянок, кадастрові номери: :35:167:0210, :35:167:0209, :35:167:0208, 221885600:35:167:0207, :35:167:0206, :35:167:0205, :35:167:0204, що знаходяться на території Нижчедубечанської сільської ради, Вишгородського району, Київської області є ОСОБА_3 .

Згідно роз`яснень даних в п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Вирішуючи дану заяву, суд бере до уваги характер спірних правовідносин, доводи та обґрунтування позову, подані докази та виходить з висунутих у цій справі позовних вимог, оскільки невжиття таких заходів може призвести до істотного ускладнення чи унеможливлення виконання рішення суду або ефективного захисту, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду, що є підставою до забезпечення позову шляхом арешту спірних земельних ділянок.

Вказані заходи є співмірними із заявленими позовними вимогами, й суд з метою виконання вимог ст. 149 ЦПК України може вжити заходи для такого, оскільки їх не застосування в разі вчинення такого правочину може істотно ускладнити й унеможливити виконання можливого рішення суду, і такий захід є необхідним для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених прав попереднього власника майна на час розгляду справи в суді.

При цьому, обраний позивачем вид забезпечення позову не призведе до невиправданого обмеження майнових прав відповідачів, оскільки вказане майно фактично зберігається в користуванні власника, а обмежується лише можливість розпорядитися ним.

Заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті.

Крім того, підстав для обов`язкового застосування зустрічного забезпечення в цьому випадку судом згідно ч. 3 ст. 154 ЦПК України також не встановлено.

Матеріали справи не містять дані про можливе заподіяння збитків при застосуванні заходів забезпечення позову, а тому підстав для застосування зустрічного забезпечення судом не встановлено.

Доводи заяви позивача про це є слушними й обґрунтованими.

Таким чином вказана заява підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись статтями 149-154, 260 ЦПК України,

ухвалив:

заяву задовольнити.

Накласти арешт земельну ділянку площею 1,9129 га, кадастровий номер: :35:167:0210, земельну ділянку площею 1,9767 га, кадастровий номер: :35:167:0209, земельну ділянку площею 1,9752 га, кадастровий номер: :35:167:0208, земельну ділянку площею 1,5736 га, кадастровий номер: :35:167:0207, земельну ділянку площею 1,9694 га, кадастровий номер: :35:167:0206, земельну ділянку площею 1,9412 га, кадастровий номер: :35:167:0205, земельну ділянку площею 1,8865 га, кадастровий номер: :35:167:0204, які розташовані на території Нижчедубечанської сільської ради, Вишгородського району, Київської області, що належать ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ).

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її підписання шляхом подання в зазначений строк апеляційної скарги через Вишгородський районний суд Київської області.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Суддя