Справа № 344/594/19
Провадження № 2/344/626/20
У Х В А Л А

01 грудня 2020 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого-судді Антоняка Т.М.,

секретаря Максимів Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Івано-Франківськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Павлісяк Тарас Юрійович про визнання довіреності від 04.12.2009 року за № 180 недійсною,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Павлісяк Тарас Юрійович про визнання довіреності від 04.12.2009 року за № 180 недійсною.

До суду надійшла заява від представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Верра Фінанс» - адвоката Іскри Світлани Леонідівни про залучення Товариства з обмеженою відповідальністю «Верра Фінанс» як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

В обґрунтування поданої заяви представник ТОВ «Верра Фінанс» покликалася на те, що 25 грудня 2007 року між Відкритим акціонерним товариством «Ерсте Банк», як кредитором, та фізичною особою-підприсмцем ОСОБА_1 , як позичальником, укладено Генеральну кредитну угоду № 10.01-40/289. 25 грудня 2007 року між «Ерсте Банк», як кредитором, та ФОП ОСОБА_1 , як позичальником, було укладено кредитний договір № 011/0321/10/0846. В подальшому, в якості забезпечення виконання взятих на себе зобов`язань за вищезазначеним кредитним договором, 25.12.2007 року між ВАТ «Ерсте Банк», як кредитором (іпотекодержателем) та ОСОБА_1 , як позичальником (іпотекодавцем), було укладено договір іпотеки № 10.01-40/289/1, згідно з умовами якого предметом іпотеки є: садовий будинок загальною площею 212,5 кв.м., у тому числі житловою площею 74,8 кв.м. та земельна ділянка загальною площею 0,0296 га що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . Надалі, 14 січня 2010 року ОСОБА_2 від імені ОСОБА_1 , діючи на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Павлісяком Т.Ю. 04.12.2009 року за р. № 180 передав у власність ОСОБА_3 садовий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 , згідно з договором купівлі-пролажу, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Кобзарем О.Ю. за р. № 25. Крім того, ОСОБА_2 , діючи від імені ОСОБА_1 , на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Івано-Франківського міською нотаріального округу Павлісяком Т.Ю. 04.12.2009 року, за р. № 180, відчужив ОСОБА_3 земельну ділянку, площею 0,0296 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Кобзарем О.Ю. 14 січня 2010 року за р. № 26. У зв`язку з вищезазначеним, ОСОБА_1 , за Додатковою угодою № 4 до Кредитного договору № 011/0321/1008460 від 25.12.2007 року відступлено усі свої права та обов`язки за кредитом до нового позичальника, а саме - ОСОБА_3 , яка також виступила іпотекодавцем за новим договором іпотеки від 14.01.2010 року за р. № 29.

У заяві представник ТОВ «Верра Фінанс» зазначає, що на підставі рішення Загальних зборів Акціонерів ПУАТ «Фідобанк» (протокол № 68) був затверджений передавальний акт, у відповідності до якого Банку було передано усе майно, права та обов`язки Публічного акціонерного товариства «Фідокомбанк». яке було правонаступником усіх прав та зобов`язань, зокрема. Відкритого акціонерного товариства «Ерсте Банк». В свою чергу, відповідно до результатів відкритих торгів (аукціону), оформлених протоколом електронних торгів № UA-ЕА-2020-04-13-000002-b від 07.05.2020 року між ПУАТ «Фідобанк» та ТОВ «Верра Фінанс» було укладено договір про відступлення права вимоги № GI3N217657 від 02.06.2020 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Черняком А.Л. за р. № 266, відповідно до умов якого до ТОВ «Верра Фінанс» перейшло право вимоги за вищезазначеними кредитним договором та іпотечним договором. Отже, на теперішній час, новим кредитором та іпотекодержателем за вищезазначеними договорами є Товариство з обмеженою відповідальністю «Верра Фінанс» на підставі договору про відступлення права вимоги № GI3N217657 від 02.06.2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Черняком А.Л. за р. № 266. Таким чином, на теперішній час ТОВ «Верра Фінанс» є новим кредитором за кредитним договором № 011/0321/10/08460 від 25.12.2007 року та новим іпотекодержателем за договором іпотеки від 14.01.2010 року за р. № 29. Оскільки, довіреність, дійсність якої є предметом оскарження у цій справі, була документом, що уповноважувала ОСОБА_4 діяти від імені ОСОБА_1 під час укладання правочинів щодо купівлі-продажу садового будинку та земельної ділянки, посвідчених приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Кобзарем О.К. 14 січня 2010 року за р. № 25 та № 26, то чинність вказаної довіреності напряму впливає на чинність договорів купівлі-продажу іпотечного майна. Представник ТОВ «Верра Фінанс» вказує, що результати розгляду вказаної справи можуть вплинути на права та/або законні інтереси ТОВ «Верра Фінанс» як нового кредитора.

Дослідивши матеріали справи та заяву, суд вважає її підставною з огляду на наступне.

Згідно частини першої статті 53 Цивільного процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Частиною третьою цієї ж статті визначено, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Відповідно до частини п`ятої статті 53 Цивільного процесуального кодексу України, про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Зважаючи на вищенаведене, з метою повного і всебічного вивчення обставин справи та задля забезпечення законних прав та інтересів осіб, до участі в справі слід залучити як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Товариство з обмеженою відповідальністю «Верра Фінанс».

Керуючись ст. 53 ЦПК України суд ,-

У Х В А Л И В :

Залучити до участі у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Павлісяк Тарас Юрійович про визнання довіреності від 04.12.2009 року за № 180 недійсною, третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Товариство з обмеженою відповідальністю «Верра Фінанс» та повідомити представника, що судове засідання, відбудеться 23 лютого 2021 року о 11 год. 10 хв. в залі № 16 (ІІ поверх) по вул. Грюнвадська,11 в приміщені Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області.

Ухвала не оскаржується.

Суддя Антоняк Т.М.