Справа № 629/4151/20
Провадження № 2/629/1242/20
01.12.2020 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області в складі: головуючого - судді Каращука Т.О., за участі секретаря судового засідання Котяй А.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в місті Лозова Харківської області в залі суду цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області до ОСОБА_1 , треті особи: Виконавчий комітет Лозівської міської ради Харківської області, Відділ з питань реєстрації місця проживання фізичних осіб та ведення реєстру громади Лозівської міської ради Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Представник позивача звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 . В обґрунтування позову, представник позивача зазначає, 1/3 частина даного будинку є комунальною власністю та належить Лозівській міській об`єднаній територіальній громаді, в даній частині будинку зареєстрований відповідач, але він з 2011 року не мешкає у зазначеному житловому приміщенні, комунальні послуги не сплачує, не несе інших витрат по утриманню житла. Враховуючи вище вказане, представник позивача звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
18.09.2020 року було відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.
Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій просить позов задовольнити, проти заочного рішення не заперечував.
Відповідач у судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином, про що свідчать матеріали справи, причину неявки до суду не повідомив, заяв про розгляд справи за його відсутності не надавав, у зв`язку з чим зі згоди представника позивача та на підставі ст.ст. 223 ч. 4, 280, 281 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідача та постановити заочне рішення на підставі наявних доказів.
Представники третіх осіб у судове засідання не з`явились, представник Відділу з питань реєстрації місця проживання фізичних осіб та ведення реєстру громади Лозівської міської ради Харківської області надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечував.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Перевіривши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Судом встановлено, що відповідач зареєстрований у будинку за адресою: АДРЕСА_1 .
Вказане житлове приміщення перебуває у комунальній власності територіальної громади міста Лозова Харківської області. Згідно рішення Лозівської міської ради № 140 від 31.01.2011 року, було створене КП «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської
області, на базі відокремленої частини комунальної власності міської територіальної громади м. Лозова. Згідно рішення Лозівської міської ради Харківської області № 840 від 16.02.2018 року «Про надання повноважень Комунальному Підприємству «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області» підприємству було надано повноваження щодо здійснення контролю за належним використанням житлового фонду комунальної власності територіальної громади м. Лозова з правом звернення до суду та інших органів з питань виселення та визнання осіб такими, що втратили право користування жилими приміщеннями.
Відповідно до ст.ст. 10, 64, 68 Житлового кодексу України, громадяни зобов`язані дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають, використовувати житлове приміщення відповідно до його призначення, додержуватися правил користування житловими приміщеннями. Наймач та члени сім`ї наймача зобов`язані своєчасно вносити квартирну плату та оплату за комунальні послуги. Квартирна плата має вноситися щомісяця.
Відповідач не виконував свої зобов`язання перед комунальними підприємствами міста Лозова та не сплачував за рахунками, які щомісяця надсилаються КП ЖУК, у зв`язку з чим виникла заборгованість у сумі 3 250, 50 грн.
Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.
В ході перевірки причин виникнення заборгованості встановлено, що ОСОБА_1 за місцем реєстрації не мешкає з 2011 року.
З метою здійснення контролю за використанням і схоронністю житлового фонду Лозівської міської ради, відповідно до ст. 175 Житлового кодексу України, співробітниками комунальних служб Лозівської міської ради 16.03.2020 року, 21.05.2020 здійснено виходи за адресою: АДРЕСА_1 , в ході якого було встановлено, що з 10.11.2011 року за даною адресою ніхто не мешкає.
КП «ЖУК» Лозівської міської ради Харківської області неодноразово зверталось до Лозівського ВП ГУНП в Харківській області щодо встановлення фактичного місця проживання відповідача. Згідно листа начальника поліції, фактичне перебування відповідача не встановлено. Відомості про смерть ОСОБА_1 не находили до Лозівського міськрайонного відділу реєстрації актів цивільного стану Східного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м.Харків).
Відповідно до вимог статей 71, 72 ЖК України наймач або члени його сім`ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням, якщо, зокрема, вони в ньому не проживають без поважних причин понад шість місяців.
З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що відповідач не проживає в спірній квартирі без поважних причин понад шість місяців, в зв`язку з чим позовні вимоги про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 76, 81, 89, 259, 264, 265, 268, 280-282 ЦПК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, суд, -
Позовні вимоги Комунального підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області до ОСОБА_1 , треті особи: Виконавчий комітет Лозівської міської ради Харківської області, Відділ з питань реєстрації місця проживання фізичних осіб та ведення реєстру громади Лозівської міської ради Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням -задовольнити.
Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (адреса до перейменування та перенумерації: АДРЕСА_2 ).
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області судовий збір у розмірі 2102, 00 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з
дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд-якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач може оскаржити рішення до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи також до Лозівського міськрайонного суду Харківської області.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Інформація про сторони:
Відповідач- ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт НОМЕР_2 , ІПН НОМЕР_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 .
-Виконавчий комітет Лозівський міської ради Харківської області, адреса: Харківська область, м.Лозова, вул.Я.Мудрого, 1,
-Відділ з питань реєстрації місця проживання фізичних осіб та ведення реєстру громади Лозівської міської ради Харківської області, адреса: Харківська область, м.Лозова, вул.Свято-Миколаївська, 4.
Суддя Т.О.Каращук