Справа № 669/1231/19
Провадження № 2/669/81/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 березня 2020 року смт.Білогір`я

Білогірський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді Давидюка О.І.,

з участю: секретаря судового засідання Дем`янюк Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Білогір`я в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Білогірської селищної ради Білогірського району Хмельницької області, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

28 листопада 2019 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Білогірської селищної ради Білогірського району Хмельницької області про визнання права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що вказаний житловий будинок належав на праві приватної власності ОСОБА_3 і 07 вересня 2004 року вона купила даний будинок в останнього без оформлення відповідних документів, отримавши лише від нього розписку про передачу коштів за придбаний будинок.

Зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер і з цього часу вона стала проживати в даному житловому будинку без оформлення права власності до цього часу. За вказаною адресою веде домашнє господарство, здійснює капітальні та поточні ремонтні роботи по утриманню житлового будинку та господарських будівель, сплачує всі необхідні комунальні платежі, здійснює догляд за будинком. Вважає, що добросовісно заволоділа житловим будинком і продовжує відкрито, безперервно володіти ним з 2004 року, а тому просить визнати за нею право власності на вказане нерухоме майно в судовому порядку.

Позивач ОСОБА_1 про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, в судове засідання не з`явилася, надіслала заяву, в якій просить розгляд справи проводити в її відсутності, свої вимоги підтримала повністю, позов просить задовольнити.

Відповідач Білогірська селищна рада Білогірського району Хмельницької області про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, представник в судове засідання не з`явився, однак до суду надійшла заява, в якій вказується, що вимоги позивача необхідно задовольнити, а розгляд справи проводити у відсутності представника селищної ради.

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_2 про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, в судове засідання не з`явилася.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відомості про наявність житлового будинку АДРЕСА_1 , його технічні характеристики та належність померлому ОСОБА_3 підтверджується технічним паспортом, виданим Районним комунальним підприємством «Білогірське бюро технічної інвентаризації» від 24 травня 2019 року.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Хмельницького міського управління юстиції від 16 листопада 2004 року, встановлено, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за № 2080.

Із довідки Білогірської селищної ради Білогірського району Хмельницької області від 24 грудня 2019 року № 175 вбачається, що ОСОБА_3 на день смерті був зареєстрований та проживав в АДРЕСА_1 одиноко, а тому відсутні спадкоємці, які б постійно проживали разом із померлим на час відкриття спадщини і відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України вважалися б такими, які прийняли спадщину. Однак, з інформаційної довідки зі Спадкового реєстру від 02 січня 2020 року № 58924121, виданої державним нотаріусом та довідки цього ж нотаріуса від 02 січня 2020 року № 1/01-16 слідує, що після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , 28 вересня 2012 року заведена спадкова справа № 53454770 (у нотаріуса № 156) і спадкоємцем, що прийняв спадщину, є ОСОБА_2 , якій 28 вересня 2012 року видано свідоцтво про право на спадщину на частину спадкового майна.

Разом з тим, судом встановлено, що в житловому будинку АДРЕСА_1 проживає без реєстрації з 2006 року позивач ОСОБА_1 , тобто відкрито користується житловим будинком більше 10 років, що підтверджується довідкою Білогірської селищної ради Білогірського району Хмельницької області від 05 червня 2019 року № 381 та довідкою цієї ж селищної ради від 05 червня 2019 року № 382.

До того ж, позивачем ОСОБА_1 надано суду розписку від 07 вересня 2004 року, із змісту якої слідує, що ОСОБА_3 продав свій житловий будинок для ОСОБА_1 , отримавши від останньої грошові кошти в розмірі 6000 грн.

Частиною 1 ст. 344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

За таких обставин, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову, оскільки в процесі судового розгляду було встановлено, що позивач ОСОБА_1 , відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України, добросовісно заволоділа нерухомим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти цим майном понад десять років.

Крім того, суд бере до уваги і позицію представника відповідача Білогірської селищної ради Білогірського району Хмельницької області, який згідно поданої заяви позовні вимоги визнав у повному обсязі, що згідно положення ч. 4 ст. 206 ЦПК України є підставою для ухвалення рішення про задоволення позову. При цьому судом встановлено, що таке визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, зокрема ОСОБА_2 , якій надавався строк для подання відзиву чи пояснень щодо позову, однак таких на адресу суду не надійшло.

Враховуючи вищевикладене, на підставі ст. ст. 5, 328, 344, 376 ЦК України, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 206, 229, 263-265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Білогірської селищної ради Білогірського району Хмельницької області, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженкою с. Кащенці Білогірського району Хмельницької області, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Хмельницького апеляційного суду через Білогірський районний суд Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя О. І. Давидюк