621/1173/20
2/621/618/20
У Х В А Л А

02 грудня 2020 року м. Зміїв
Зміївський районний суд Харківської області у складі:
головуючого Бібіка О.В.
з участю: секретаря Горобець Н.М.
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл житлового будинку,
06.05.2020 до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , в якій просить виділити їй в натурі з житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , площею 3,0 м кв, коридор № 1-6 площею 3,2 м кв, веранду № 1-7 площею 8,2 м кв, 1/2 частину кімнати № 1-1 та 1/2 частину кімнати 1-2, надвірні будівлі гараж літ.Г, сарай літ.Д, стягнути судові витрати.
02.12.2020 від представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 надійшло клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи, на вирішення якої поставити наступні питання:
1.Чи можливо провести реальний розділ спірного жилого будинку і надвірних будівель, та визначити порядок користування земельною ділянкою з урахуванням часток, що належать кожному з співвласників?
2. Чи можливо провести реальний розділ спірного жилого будинку і надвірних будівель, та визначити порядок користування земельною ділянкою таким чином, як запропоновано ОСОБА_1 у позові?
3. Які можливі варіанти реального розділу спірного жилого будинку і надвірних будівель, та порядку користування земельною ділянкою?
4. Визначити, яка грошова оцінка об`єктів спірного нерухомого майна?
5.Яким чином зміняться частки права власності на будинковолодіння між власниками будинковолодіння?
6. Які переобладнання необхідно здійснити для реалізації варіантів розділу будинковолодіння?
7. В разі, якщо реальний розподіл будинку є неможливим, то які можливі варіанти користування цим будинком та земельною ділянкою?
Проведення експертизи просить доручити експертам Харківського НДІ судових експертиз ім. засл. проф. Бокаріуса М.С.
У судове засідання учасники справи не з`явилися.
У зв`язку з неявкою осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, суд розглянув цивільну справу без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Ознайомившись з матеріалами справи, суд дійшов наступного:
У відповідністю з ч. ч. 1, 3 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.
При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).
Клопотання позивача про призначення експертизи мотивоване необхідністю отримання даних, що мають значення для вирішення справи, щодо яких у сторін існує спір.
Для вирішення питань, поставлених представником позивача ОСОБА_3 необхідні спеціальні знання в сфері будівництва.
За таких обставин, клопотання про призначення експертизи є обґрунтованим та підлягає задоволенню.
Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, провадження у справі належить зупинити до одержання висновку експертизи.
Керуючись ст. ст. 103, 104, 108, п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд,-
Клопотання представника позивача ОСОБА_3 про призначення судової будівельно- технічної експертизи задовольнити частково.
Призначити судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Харківського НДІ судових експертиз ім. засл. проф. Бокаріуса М.С., яких попередити про відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.
На вирішення експертів поставити наступні питання:
1.Чи можливо провести реальний розділ спірного жилого будинку і надвірних будівель, та визначити порядок користування земельною ділянкою з урахуванням часток, що належать кожному з співвласників?
2. Чи можливо провести реальний розділ спірного жилого будинку і надвірних будівель, та визначити порядок користування земельною ділянкою таким чином, як запропоновано ОСОБА_1 у позові?
3. Які можливі варіанти реального розділу спірного жилого будинку і надвірних будівель, та порядку користування земельною ділянкою?
4. Визначити, яка грошова оцінка об`єктів спірного нерухомого майна?
5.Яким чином зміняться частки права власності на будинковолодіння між власниками будинковолодіння?
6. Які переобладнання необхідно здійснити для реалізації варіантів розділу будинковолодіння?
7. В разі, якщо реальний розподіл будинку є неможливим, то які можливі варіанти користування цим будинком та земельною ділянкою?
Обов`язок щодо попередньої оплати вартості проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .
Проведення обстеження експертом домоволодіння за адресою: АДРЕСА_2 , проводити в присутності сторін.
Для проведення експертизи в розпорядження експертів направити матеріали справи.
На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.
Апеляційна скарга на ухвалу суду в частині зупинення провадження у справі подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Суддя -