Номер провадження 2/387/259/20
У Х В А Л А

про прийняття заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

02 березня 2020 року смт. Добровеличківка

Суддя Добровеличківського районного суду Кіровоградської області Майстер І. П.

розглянувши позовну заяву представника позивача ОСОБА_1 в інтересах позивача ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю "Завадське" про розірвання договору оренди землі та стягнення орендної плати,-

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача звернувся до суду з позовом в інтересах позивача до відповідача про розірвання договору оренди землі та стягнення орендної плати, в якому зазначив, що ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 4,2494 га, кадастровий номер :02:000:0602, яка знаходиться на території Дружелюбівської сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області. Вказана земельна ділянка на підставі договору оренди від 18.07.2008, який укладено між сторонами та зареєстровано у Добровеличківському відділі КРФДП ЦДЗК 08.10.2010 за № 81, перебуває в оренді у ТОВ "Завадське". Крім того, до вказаного договору оренди землі було укладено додаткову угоду, яка 20.02.2014 зареєстрована реєстраційною службою Добровеличківського РУЮ за № 19170928. Відповідно до п. 9, 11 договору за оренду належної позивачеві земельної ділянки відповідач зобов`язався щорічно сплачувати ОСОБА_2 орендну плату в розмірі 4,5 % від грошової оцінки земельної ділянки, не пізніше 30 грудня кожного року. Позивач взяті на себе зобов`язання виконала, проте відповідач протягом 2017-2018 років ухиляється від виплати орендної плати, а в грудні 2019 року частково виплатив оренду плату в розмірі 6442 гривні 00 копійок, що на думку позивача є підставою для припинення дії договору шляхом його розірвання. Крім того, позивач вважає, що має право вимагати стягнення з відповідача орендну плату за 2017-2019 роки в розмірі 9110 гривень 51 копійку. Також, ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 1,2343 га, кадастровий номер :02:000:1602, яка знаходиться на території Дружелюбівської сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області. Вказана земельна ділянка на підставі договору оренди від 18.07.2008, який укладено між сторонами та зареєстровано у Добровеличківському відділі КРФДП ЦДЗК 08.10.2010 за № 80, перебуває в оренді у ТОВ "Завадське". Крім того, до вказаного договору оренди землі було укладено додаткову угоду, яка 20.02.2014 зареєстрована реєстраційною службою Добровеличківського РУЮ за № 19170373. Відповідно до п. 9, 11 договору за оренду належної позивачеві земельної ділянки відповідач зобов`язався щорічно сплачувати ОСОБА_2 орендну плату в розмірі 4,5 % від грошової оцінки земельної ділянки, не пізніше 30 грудня кожного року. Позивач взяті на себе зобов`язання виконала, проте відповідач протягом 2017-2019 років ухиляється від виплати орендної плати, що на думку позивача є підставою для припинення дії договору шляхом його розірвання. Крім того, позивач вважає, що має право вимагати стягнення з відповідача орендну плату за 2017-2019 роки в розмірі 4126 гривень 22 копійки.

Справа підсудна Добровеличківському районному суду Кіровоградської області.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175, 177 ЦПК України.

Відсутні підстави визначені статтями 185, 186 ЦПК України для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження.

На підставі ч.4 ст. 274 ЦПК України справа підлягає розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з викликом учасників справи.

Керуючись ст. 187, 260 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В :

Прийняти до розгляду позовну заяву представника позивача ОСОБА_1 в інтересах позивача ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю "Завадське" про розірвання договору оренди землі та стягнення орендної плати .

Розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Призначити судове засідання для розгляду справи по суті на09 годину 00 хвилин 14 квітня 2020 року за адресою: смт.Добровеличківка, вулиця Центральна,119, зал засідань №2, про що повідомити учасників справи.

Визначити відповідачу п`ятиденний строк з дня вручення ухвали для подання заяви із запереченням проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження .

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст.193ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої - п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої - п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якого, одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Роз`яснити учасникам справи, що на підставі п. 4 ч. 1 ст. 148 ЦПК України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від 0,3 до трьох розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб у випадках: ненадання копії відзиву на позов, відповіді на відзив, заперечення іншому учаснику справи у встановлений судом строк.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України:http://dv.kr.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею.

Ухвала суду може бути оскаржена з підстав порушення правил підсудності до Кропивницького апеляційного суду на протязі п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Добровеличківський районний суд Кіровоградської області.

В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Добровеличківського районного суду

Кіровоградської області Майстер І. П.