Справа № 607/1584/20
Провадження № 2/604/229/20
У х в а л а

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2020 року смт. Підволочиськ

Суддя Підволочиського районного суду смт. Підволочиськ Сташків Н.Б., розглянувши заяву ОСОБА_1 , адреса проживання: АДРЕСА_1 , про забезпечення позову,

ВСТАНОВИВ:

25 лютого 2020 року на адресу суду із Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області за підсудністю надійшла цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Підприємства об`єднання громадян «Харчовик», Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк», Тернопільської філії ДП «Сетам», приватного виконавця Снігура Олега Юрійовича, про визнання недійними електронних торгів з реалізації майна - комплексу будівель (будівля овочевого цеху, склад готової продукції з двома підвалами, прапор очна, сировинна, прохідна) загальною площею 1627,7 кв.м, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , комплекс будівель та споруд (адмінкорпус зі складом, будівля гаражів, будівля туалетів, павільйон) загальною площею 1143,5 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , комплекс будівель та споруд (будівля фруктового цеху з двома прибудовами площею 519,7 кв.м., котельня з двома прибудовами пл.. 163,8 к5в.м., огорожа та замощення), що знаходяться за адресою АДРЕСА_2 ,г; нежитлова будівля, соковий цех площею 234,3 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 ; проведені 27 січня 2020 року Тернопільською філією ДП «Сетам» за заявою Приватного виконавця Снігур Олега Юрійовича.

Одночасно із позовною заявою позивач подав заву про забезпечення позову , в якій просить накласти арешт на майно: комплекс будівель (будівля овочевого цеху, склад готової продукції з двома підвалами, прапор очна, сировинна, прохідна) загальною площею 1627,7 кв.м, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , комплекс будівель та споруд (адмінкорпус зі складом, будівля гаражів, будівля туалетів, павільйон) загальною площею 1143,5 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , комплекс будівель та споруд (будівля фруктового цеху з двома прибудовами площею 519,7 кв.м., котельня з двома прибудовами пл.. 163,8 к5в.м., огорожа та замощення), що знаходяться за адресою АДРЕСА_2 ,г; нежитлова будівля, соковий цех площею 234,3 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 ; Заборонити приватному виконавцю Снігур О.Ю. складати акт про проведені 27 січня 2020 року електронні торги з реалізації майна: комплексу будівель (будівля овочевого цеху, склад готової продукції з двома підвалами, прапор очна, сировинна, прохідна) загальною площею 1627,7 кв.м, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , комплекс будівель та споруд (адмінкорпус зі складом, будівля гаражів, будівля туалетів, павільйон) загальною площею 1143,5 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , комплекс будівель та споруд (будівля фруктового цеху з двома прибудовами площею 519,7 кв.м., котельня з двома прибудовами пл.. 163,8 к5в.м., огорожа та замощення), що знаходяться за адресою АДРЕСА_2 ,г; нежитлова будівля, соковий цех площею 234,3 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 Б. а також затверджувати такий акт і передавати його переможцю торгів; Заборонити приватному виконавцю Снігур О.Ю. виносити постанову про зняття арешту з реалізованого майна, а саме: комплекс будівель (будівля овочевого цеху, склад готової продукції з двома підвалами, прапор очна, сировинна, прохідна) загальною площею 1627,7 кв.м, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , комплекс будівель та споруд (адмінкорпус зі складом, будівля гаражів, будівля туалетів, павільйон) загальною площею 1143,5 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , комплекс будівель та споруд (будівля фруктового цеху з двома прибудовами площею 519,7 кв.м., котельня з двома прибудовами пл.. 163,8 к5в.м., огорожа та замощення), що знаходяться за адресою АДРЕСА_2 ,г; нежитлова будівля, соковий цех площею 234,3 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 ; Заборонити державним реєстраторам та будь-яким іншим особам, які діють на підставі Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вчиняти реєстраційні дії та будь-які інші дії стосовно наступного майна - комплексу будівель (будівля овочевого цеху, склад готової продукції з двома підвалами, прапор очна, сировинна, прохідна) загальною площею 1627,7 кв.м, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , комплекс будівель та споруд (адмінкорпус зі складом, будівля гаражів, будівля туалетів, павільйон) загальною площею 1143,5 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , комплекс будівель та споруд (будівля фруктового цеху з двома прибудовами площею 519,7 кв.м., котельня з двома прибудовами пл.. 163,8 к5в.м., огорожа та замощення), що знаходяться за адресою АДРЕСА_2 ,г; нежитлова будівля, соковий цех площею 234,3 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 .

Клопотання мотивує тим, що між Підприємством об`єднання громадян «Харчовик», в особі директора Осадчука Романа Зіновійовича, та ОСОБА_1 укладено договір про спільну діяльність від 01.02. 2018 року. У відповідності до умов даного договору Сторони за цим Договором зобов`язуються шляхом об`єднання своїх зусиль, спільно діяти для досягнення загальної мети здійснення ремонту належного Стороні 1 майна - Комплекс будівель (будівля овочевого цеху, склад готової продукції з двома підвалами, пропарочна, сировинна, прохідна) заг. площею 1627.7 кв.м.,, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , Комплекс будівель та споруд (адмінкорпус зі складом, будівля гаражів, будівля туалетів, павільйон) заг. площею 1143.5 кв.м., за адресою : АДРЕСА_2 , Комплекс будівель та споруд (будівля фруктового цеху з двома прибудовами пл. 519.7 кв.м. , котельня з двома прибудовами пл. 163.8 кв.м., огорожа та замощення), що знаходяться за адресою АДРЕСА_2 ; Нежитлова будівля, соковий цех, площею 234,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ; Нежитлова будівля, магазин А, площею 39.0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (надалі «Приміщень»), Організація ремонту Приміщень почала здійснюватись Стороною 2 за ЇЇ рахунок з 01 лютого 2018 року і вважається закінченою після підписання Акту приймання - передачі, що є додатком до цього договору. Організація ремонту полягає у вчиненні позивачем дій, пов`язаних у інвестуванні власних коштів для проведення ремонту Приміщень (оплата товарів робіт послуг, залучення підрядників, тощо) з метою покращення його функціональності технічного стану, збільшення його вартості. Сторони погодили, що витрати пов`язані з організацією ремонту Приміщень складають 100 000, 00 грн. По закінченні ремонту Приміщень та підписання Акта приймання-передачі право власності на комплекс будівель (будівля овочевого цеху, склад готової продукції з двома підвалами, пропарочна, сировинна, прохідна) заг. площею 1627.7 кв.м.,, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , Комплекс будівель та споруд (адмінкорпус зі складом, будівля гаражів, будівля туалетів, павільйон) заг. площею 1143.5 кв.м., за адресою : АДРЕСА_2 , Комплекс будівель та споруд (будівля фруктового цеху з двома прибудовами пл. 519.7 кв.м., котельня з двома прибудовами пл. 163.8 кв.м., огорожа та замощення).,що знаходяться за адресою АДРЕСА_2 ; Нежитлова будівля, соковий цех, площею 234,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ; АДРЕСА_1 будівля, магазин А, площею 39.0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 виникає у ОСОБА_1 .

01.08.2018 року по закінченні ремонту Приміщень підписано Акт приймання- передачі від 01.08. 2019 року, у відповідності до якого право власності на комплекс будівель (будівля овочевого цеху, склад готової продукції з двома підвалами, пропарочна, сировинна, прохідна) заг. площею 1627.7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , Комплекс будівель та споруд (адмінкорпус зі складом, будівля гаражів, будівля туалетів, павільйон) заг. площею 1143.5 кв.м., за адресою : АДРЕСА_2 , Комплекс будівель та споруд (будівля фруктового цеху з двома прибудовами пл. 519.7 кв.м., котельня з двома прибудовами пл. 163.8 кв.м., огорожа та замощення)., що знаходяться за адресою АДРЕСА_2 ; Нежитлова будівля, соковий цех, площею 234,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ; Нежитлова будівля, магазин А, площею 39.0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 виникає у ОСОБА_1 . Вказані приміщення перебували в іпотеці у відповідача 2 на підставі договору іпотеки від 18 лютого 2011 року з метою викання зобов`язання по кредитному договору № 01-1/3 від 17 лютого 2011 року між Публічним акціонерним товариством «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» та Тернопільською філією ДП «Сетам». 18 липня 2018 року Публічним акціонерним товариством «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк», виконано зобов`язання по кредитному договору № 01-1/3 від 17 лютого 2011 року.

27.01.2020 року Тернопільською філією ДП СЕТАМ проведено електронні торги: комплекс будівель (будівля овочевого цеху, склад готової продукції з двома підвалами, пропарочна, сировинна, прохідна) заг. площею 1627.7 кв.м.,, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , (лот № 400337 ціна 242 080.00 грн.) Комплекс будівель та споруд (адмінкорпус зі складом, будівля гаражів, будівля туалетів, павільйон) заг. площею 1143.5 кв.м., за адресою : АДРЕСА_2 , (лот № НОМЕР_1 стартова ціна 208 000.00 грн.) Комплекс будівель та споруд (будівля фруктового цеху з двома прибудовами пл. 519.7 кв.м. , котельня з двома прибудовами пл. 163.8 кв.м., огорожа та замощення).,що знаходяться за адресою АДРЕСА_2 ; (лот№ НОМЕР_2 стартова ціна 147 120.00 грн.) Нежитлова будівля, соковий цех, площею 234,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ; (лот№ НОМЕР_3 стартова ціна 55 360.00 грн.) Внаслідок чого, вищевказане майно було реалізовано.

Вважає, що електронні торги проведені ДП «СЕТАМ» із порушенням вимог законодавства а відтак є недійсними, оскільки, відбулась реалізація майна право на яке належало іншій особі, а не боржнику.

Приймаючи до уваги, що невжиття термінових заходів може унеможливити виконання рішення суду по цивільній справі, просить клопотання задовольнити.

Відповідно до ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи, має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може суттєво ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п.2 ч.1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

У відповідності до положень ч. 1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 «Про практику застосування судами процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», особам, які беруть участь у справі, має бути гарантована реальна можливість захистити свої права при вирішенні заяви про забезпечення позову.

Заходи забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду і повинні застосовуватися лише у разі необхідності, оскільки, безпідставне звернення до даних дій може спричинити порушення прав та законних інтересів інших осіб чи учасників процесу.

Вивчивши заяву про забезпечення позову, враховуючи принципи здійснення цивільного судочинства, співмірність заходів забезпечення позову із заявленими позовними вимогами, суд приходить до висновку про часткову обґрунтованість наведених у ній доводів, оскільки вбачаються достатні підстави вважати, що невжиття заходів забезпечення може ускладнити чи зробити неможливим у подальшому виконання рішення суду. Разом із тим, частково задовольняючи заяву, суд виходить з того, що заявником не наведено ґрунтовних та достатніх підстав для забезпечення позову шляхом заборонити приватному виконавцю Снігур О.Ю. складати акт про проведені 27 січня 2020 року електронні торги з реалізації майна: комплексу будівель (будівля овочевого цеху, склад готової продукції з двома підвалами, прапор очна, сировинна, прохідна) загальною площею 1627,7 кв.м, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , комплекс будівель та споруд (адмінкорпус зі складом, будівля гаражів, будівля туалетів, павільйон) загальною площею 1143,5 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , комплекс будівель та споруд (будівля фруктового цеху з двома прибудовами площею 519,7 кв.м., котельня з двома прибудовами пл.. 163,8 к5в.м., огорожа та замощення), що знаходяться за адресою АДРЕСА_2 ,г; нежитлова будівля, соковий цех площею 234,3 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 Б. а також затверджувати такий акт і передавати його переможцю торгів, а також заборонити приватному виконавцю Снігур О.Ю. виносити постанову про зняття арешту з реалізованого майна, а саме: комплекс будівель (будівля овочевого цеху, склад готової продукції з двома підвалами, прапор очна, сировинна, прохідна) загальною площею 1627,7 кв.м, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , комплекс будівель та споруд (адмінкорпус зі складом, будівля гаражів, будівля туалетів, павільйон) загальною площею 1143,5 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , комплекс будівель та споруд (будівля фруктового цеху з двома прибудовами площею 519,7 кв.м., котельня з двома прибудовами пл.. 163,8 к5в.м., огорожа та замощення), що знаходяться за адресою АДРЕСА_2 ,г; нежитлова будівля, соковий цех площею 234,3 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 ;, оскільки в матеріалах справи відсутні будь-які відомості того, що вказані дії не могли бути вчиненими, після подачі заяви про забезпечення позову до розгляду даної заяви та є взаємовиключними, оскільки суд вирішує питання про накладення арешту на спірне майно.

Як передбачено положеннями ч. 7 ст. 153 ЦПК України, в ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання, а також вирішує питання зустрічного забезпечення.

Станом на час розгляду судом заяви про забезпечення позову у суду відсутні підстави вважати, що існують обставини, з якими законодавець встановив обов`язок суду на застосування зустрічного забезпечення, згідно з ч. 3 ст. 154 ЦПК України.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 1-18, 149-150, 153, 154, 157 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити частково.

В порядку забезпечення позову накласти арешт на майно: комплекс будівель (будівля овочевого цеху, склад готової продукції з двома підвалами, прапор очна, сировинна, прохідна) загальною площею 1627,7 кв.м, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , комплекс будівель та споруд (адмінкорпус зі складом, будівля гаражів, будівля туалетів, павільйон) загальною площею 1143,5 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , комплекс будівель та споруд (будівля фруктового цеху з двома прибудовами площею 519,7 кв.м., котельня з двома прибудовами пл.. 163,8 к5в.м., огорожа та замощення), що знаходяться за адресою АДРЕСА_2 ,г; нежитлова будівля, соковий цех площею 234,3 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 ;

Заборонити державним реєстраторам та будь-яким іншим особам, які діють на підставі Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вчиняти реєстраційні дії та будь-які інші дії стосовно наступного майна - комплексу будівель (будівля овочевого цеху, склад готової продукції з двома підвалами, прапор очна, сировинна, прохідна) загальною площею 1627,7 кв.м, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , комплекс будівель та споруд (адмінкорпус зі складом, будівля гаражів, будівля туалетів, павільйон) загальною площею 1143,5 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , комплекс будівель та споруд (будівля фруктового цеху з двома прибудовами площею 519,7 кв.м., котельня з двома прибудовами пл.. 163,8 к5в.м., огорожа та замощення), що знаходяться за адресою АДРЕСА_2 ,г; нежитлова будівля, соковий цех площею 234,3 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 .

В задоволенні інших вимог відмовити.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню у порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя - підпис

Згідно з оригіналом:

Суддя Підволочиського районного суду

Тернопільської області Н.Б.Сташків