Справа№592/940/20
Провадження №2/592/963/20

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 лютого 2020 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в особі судді Князєва В.Б., за участю секретаря судового засідання Макакенко А.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття з реєстрації,-

встановив:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом та свої вимоги мотивують тим, що ОСОБА_1 належить на праві спільної часткової власності 2/3 житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . ОСОБА_2 , належить на праві спільної часткової власності 1/3 житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . 09.07.1994 між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 був укладений шлюб. ОСОБА_4 є рідною дочкою ОСОБА_2 та рідною сестрою ОСОБА_1 . Після укладення шлюбу, а саме 11.10.1995 року ОСОБА_3 був прописаний у житловому будинку за адресою АДРЕСА_1 . ОСОБА_3 був прописаний за згоди ОСОБА_5 , яка на той час була одноособовою власницею будинку, який розташований за адресою АДРЕСА_1 . 30.09.2014 рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми по справі №592/9350/14-ц було розірвано шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . З моменту розірвання шлюбу ОСОБА_3 не проживає за адресою: АДРЕСА_1 , не приймає участі в утриманні та облаштуванні житлового будинку, однак до цього часу зареєстрований за вищевказаною адресою. Це призводить до їхніх додаткових витрат за комунальні послуги та чинить їм перешкоди, як власникам будинку розпоряджатись належним їм майном. У зв`язку з цим просять суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 та зняти ОСОБА_3 з місця реєстрації.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, враховуючи наступні обставини.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить 2/3 частки житлового будинку, а ОСОБА_2 належить на праві спільної часткової власності 1/3 частина житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується рішенням Ковпаківського районного суду м.Суми від 22.02.2016 та договором поділу об`єкта нерухомого майна, (житлового будинку), які є приватною спільною частковою від 30.07.2018 (а.с. 14-15, 17).

09.07.1994 між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 був укладений шлюб.

ОСОБА_4 є рідною дочкою ОСОБА_2 та рідною сестрою ОСОБА_1 . Після укладення шлюбу, а саме 11.10.1995 року ОСОБА_3 був прописаний у житловому будинку за адресою АДРЕСА_1 .

Рішенням Ковпаківського районного суду м.Суми від 30.09.2014 було розірвано шлюб укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.29).

Факт не проживання відповідача за адресою: АДРЕСА_1 , підтверджується довідкою виданою Сумським відділом поліції ГУ НП в Сумській області №1042 від 21.01.2020 з якої вбачається, що ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , мешканка: АДРЕСА_2 , зверталася до Сумського ВП ГУ НП в Сумській області стосовно встановлення місцезнаходження свого колишнього чоловіка гр. ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який дійсно не проживає за адресою: АДРЕСА_1 , з 2014 року. Проведеною перевіркою місцезнаходження гр. ОСОБА_3 на території Сумської області не встановлено (а.с.40).

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається житлове приміщення лише протягом шести місяців.

Згідно вимог ст. 72 ЖК України, - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ст. 391 ЦК України,- власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Суд вважає, що реєстрація відповідача у будинку, яка належить позивачам, порушує права останніх, оскільки перешкоджає здійсненню ним права користування та розпорядження своїм майном, як складовими частинами права власності.

Оскільки ОСОБА_3 більше шести місяців не проживає без поважних причин за адресою реєстрації, то суд вважає можливим визнати останнього таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Що стосується вимоги про зняття ОСОБА_3 з місця реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 , суд зазначає наступне.

Згідно ст. 7 Закону України № 1382-IV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Таким чином, з вказаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про виселення; 4) визнання особи безвісно відсутньою; 5) оголошення фізичної особи померлою.

Враховуючи викладене, задоволення позову власника про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, і є належним способом усунення перешкод у користуванні власністю, а вказане рішення суду - підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання.

Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши до органу реєстрації судове рішення про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, тому вимоги позивачів щодо зняття з місця реєстрації відповідача задоволенню не підлягають.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 12, 76 - 81, 82, 89, 209, 229, 258-259, 263-265, 273 ЦПК України, ст.ст. 64, 71, 72 ЖК України, ст.ст. 317, 319, 321, 391 ЦК України, суд,

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття з реєстрації, задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ), таким, що втратив право користування житловим будинком, за адресою: АДРЕСА_1 .

В іншій частині вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Сумського апеляційного суду через Ковпаківський районний суд м. Суми. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя В.Б. Князєв