Провадження № 2/359/1014/2020
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«16» січня 2020 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді - Муранової-Лесів І.В.,

при секретарі - Степаненко А.О.,

з участю представника відповідачів - ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Борисполі Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні квартирою шляхом зняття з реєстрації, -

В С Т А Н О В И В :

31.10.2019 р. позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з даним позовом, яким просив суд усунути перешкоди йому, ОСОБА_2 , у користуванні власністю квартири АДРЕСА_1 , шляхом зняття з реєстрації місця проживання відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , за адресою: АДРЕСА_1 ( а.с. 2-4).

В обґрунтування позову зазначив, що є власником квартири АДРЕСА_1 , яку придбав у ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та ОСОБА_3 . Але як з`ясувалося, у квартирі залишилися зареєстрованими: колишній власник ј частки відповідач ОСОБА_3 та відповідач ОСОБА_4 , сестра колишніх власників. Вказує, що ОСОБА_3 після підписання договору купівлі-продажу виїхала до свого місця проживання у Російську Федерацію, а ОСОБА_4 перебуває за кордоном у Швейцарії і місце її перебування невідомо. Вважає, що наявна реєстрація відповідачів у належній йому на праві власності квартирі, порушує його право на вільне володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Ухвалою судді від 07 листопада 2019 року відкрито провадження у цивільній справі за правилами загального позовного провадження та призначено до підготовчого судового засідання (а.с. 20).

У підготовче засідання сторони не з`явилися, подали письмові заяви про розгляд справи без їх присутності, відповідно до яких позивач позовні вимоги підтримав та просив задовольнити, відповідачі позов визнають та не заперечують щодо зняття з реєстрації (а.с.24-33).

Представник відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - адвокат Пилипчук І.П., зазначив, що відзив не подавали, оскільки позов визнають в повному обсязі.

Заслухавши представника відповідачів, дослідивши подані сторонами заяви, матеріали цивільної справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, у зв`язку з повним визнанням відповідачами позову, що не порушує прав та інтересів інших осіб, та не суперечить чинному законодавству.

Судом встановлено, що відповідно до Договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 30.10.2019 р. приватним нотаріусом Бориспільського міського нотаріального округу Київської області Кузьміченко О.А., зареєстрованого в реєстрі за № 2553(а.с. 5-7), позивач ОСОБА_2 придбав у власність квартиру АДРЕСА_1 . Право власності зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 30.10.2019 р., що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.10.2019 за № 186771447( а.с.8).

Відповідно до довідки № 2310, виданої 21.10.2009 р. КП ЖЕК-1, а також відповіді реєстраційної служби Бориспільської міської ради за № 20-35-14680 та № 20-35-14681 від 05.11.2019 р.(а.с.17,18), відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є зареєстрованими за адресою: АДРЕСА_1 , починаючи з 28.04.1994 р. та відповідно з 18.09.2001 р.

Таким чином, факт наявної реєстрації відповідачів у належній позивачу квартирі, порушує його право, як власника, на вільне володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до змісту ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися в суд за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про припинення дії, яка порушує право.

Згідно зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Згідно зі ст.ст. 317, 319 ЦК України власнику належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном; власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Ніхто не може бути протиправно позбавлений або обмежений в здійсненні права власності (ч.2 ст. 321 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У відповідності до п.4 ч.1 ст. 406 ЦК України, сервітут(право користування чужим майном) припиняється у разі припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту.

Як зазначає ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація - внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку; зняття з реєстрації - внесення інформації про зняття з реєстрації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку.

Згідно ст. 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», орган реєстрації здійснює: формування та ведення Реєстру територіальних громад; реєстрацію та зняття з реєстрації місця проживання/перебування осіб у межах відповідної адміністративно-територіальної одиниці; передачу інформації та/або внесення у встановленому законом порядку відомостей про реєстрацію та зняття з реєстрації місця проживання/перебування до Єдиного державного демографічного реєстру.

Суд також враховує, що відповідно до ст.10 Закону України « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», Правила здійснення реєстрації місця проживання, форми необхідних для цього документів, порядок передачі органами реєстрації інформації до Єдиного державного демографічного реєстру встановлюються Кабінетом Міністрів України.

Так, згідно до п.26 Правил реєстрації місця проживання, затверджених Постановою Кабінету міністрів України від 2 березня 2016 року №207, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про зняття з реєстрації місця проживання особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 2,12,13,49,81,82,89,142,200,206,258,259,263-265,266,273ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Прийняти визнання позову відповідачами.

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні квартирою шляхом зняття з реєстрації - задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_2 у користуванні власністю квартирою АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 , за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач: ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідачі: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_1 ;

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Київського апеляційного суду через Бориспільський міськрайонний суд протягом тридцяти днів,який обчислюється з дня складення повного судового рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження, або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлено 27 січня 2020 року.

Суддя: І. В. Муранова-Лесів