Провадження № 2/522/7257/20
УХВАЛА

02 грудня 2020 року м. Одеса

Суддя Приморського районного суду міста Одеси Бондар В.Я., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до виробничого підприємства «Спецбуд» у вигляді Товариства з обмеженою відповідальністю (ВП «Спецбуд» ТОВ), акціонерного товариства «Альфа-Банк», за участі третьої особи без самостійних вимог приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Поведьонкової Ірини Іванівни про визнання договорів припиненими,

ВСТАНОВИВ:

Позивач 30.11.2020 звернувся до Приморського районного суду міста Одеси з позовом до виробничого підприємства «Спецбуд» у вигляді Товариства з обмеженою відповідальністю (ВП «Спецбуд» ТОВ), акціонерного товариства «Альфа-Банк», за участі третьої особи без самостійних вимог приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Поведьонкової Ірини Іванівни про визнання припиненими іпотечних договорів, щодо будинку АДРЕСА_1 .

Згідно ч.1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Особливістю договору іпотеки, є те, що відповідно до положень ст.5 Закону України «Про іпотеку», предметом такого договору є нерухоме майно чи майнові права на нього.

Відтак, позов щодо визнання іпотечного договору дійсним, недійсним чи припиненим тощо, є позовом, який виникає із приводу нерухомого майна, а тому має пред`являтися за місцем знаходження такого майна.

В даному випадку, місцем знаходження предмету іпотеки - будинку АДРЕСА_1 , є Суворовський район м. Одеси.

Згідно п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Статтею 376 ЦПК України передбачені підстави для скасування судового рішення повністю або часткова, п.1ч.3 даної статті передбачено, що порушення норм процесуального права є обов`язковою підставою для скасування судового рішення суду першої інстанції та ухвалення нового судового рішення, якщо справу розглянуто неповноважним складом суду.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що справа не належить до територіальної юрисдикції (підсудності) Приморського районного суду м. Одеси, а позовна заява підлягає передачі для розгляду за підсудністю до Суворовського районного суду м. Одеси.

Згідно ч. 3 ст. 31 ЦПК України, передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим кодексом підсудністю, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження.

Керуючись ст. 30, п.1 ч.1 ст. 31, 258-260, 354 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИВ:

Передати цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виробничого підприємства «Спецбуд» у вигляді Товариства з обмеженою відповідальністю (ВП «Спецбуд» ТОВ), акціонерного товариства «Альфа-Банк», за участі третьої особи без самостійних вимог приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Поведьонкової Ірини Іванівни про визнання договорів припиненими до Суворовського районного суду м. Одеси (65003, м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, 68).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в п`ятнадцятиденний строк з дня її проголошення.

Суддя В.Я.Бондар