Справа № 675/2675/19
Провадження № 2/675/258/2020
У Х В А Л А

02 березня 2020 року м. Ізяслав

Ізяславський районний суд Хмельницької області в складі: головуючого судді Трасковського С.Л., за участю секретаря - Ящука О.І., позивача - ОСОБА_1 , представника позивача - ОСОБА_2 , представника відповідача - ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м.Ізяслав цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог - ОСОБА_5 , про визнання договору недійсним в частині покупця та визнання покупцем за договором купівлі - продажу, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до Ізяславського районного суду Хмельницької області із позовом до ОСОБА_4 із позовом, яким просить визнати недійсним договір купівлі - продажу житлового будинку та земельних ділянок від 29.10.2007 року в частині покупця та визнати його покупцем у вказаному договорі.

В підготовчому засіданні судом поставлено на обговорення учасників справи питання щодо участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, ОСОБА_5 на стороні відповідача, в зв`язку із тим, що її інтереси відповідно до ордеру представляє представник відповідача.

Позивач та його представник вважає, що вона має брати участь при розгляді справи на стороні позивача, так як у випадку задоволення позову, ОСОБА_5 набуде право спільної сумісної власності на будинок та земельні ділянки, що виступали предметом спірного договору купівлі-продажу від 29.10.2007 року. Водночас, позивач вказує, що остання має заперечувати проти задоволення його позовних вимог.

Представник відповідача вказує, що третя особа заперечує проти позову, вважає його необґрунтованим. Також подав клопотання про долучення письмових доказів, підписане відповідачем та ОСОБА_5 , як третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача. Таким чином, представник відповідача вважає, що вона має брати участь у справі саме на стороні відповідача, в зв`язку із чим він представляє її інтереси на підставі ордеру.

Суд, вислухавши пояснення позивача та представників сторін у справі, дослідивши матеріали справи, вважає, що ОСОБА_5 , яка є у справі третьою особою, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, виступає на стороні відповідача, її інтереси представляє також і представник відповідача.

Позивачем та його представником заявлено клопотання про залучення для участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача - ОСОБА_6 , який є чоловіком відповідача, а також ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , які виступали продавцями у спірному договорі, вказуючи, що рішення у даній справі може вплинути на їхні права та обов`язки щодо однієї із сторін. При цьому позивач в судовому засіданні вказує, що вартість придбаного нерухомого майна в спірному договорі купівлі-продажу від 29.10.2007 року не відповідає дійсній вартості, сплаченій продавцям ОСОБА_7 та ОСОБА_8 .

Представник відповідача не заперечував проти задоволення вказаного клопотання.

Суд вважає, що, враховуючи приписи ст.53 ЦПК України, вказане клопотання позивача та його представника підлягає до задоволення, так як рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_6 , який є чоловіком відповідача, а відповідно і співвласником нерухомого майна, що є предметом спірного договору купівлі - продажу від 29.10.2007 року, а також на права та обов`язки за вказаним договором ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , які виступали продавцями у ньому, у разі задоволення позовних вимог та заміни сторони у договорі купівлі-продажу.

Також, представником відповідача в підготовчому судовому засіданні заявлено клопотання про залучення в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача, органу опіки і піклування Ізяславської міської ради. Вказане клопотання обґрунтоване тим, що рішення у даній справі може вплинути на права та інтереси спільних ОСОБА_1 та ОСОБА_9 неповнолітніх дітей, на ім`я яких складено відповідачем заповіт.

Позивач та його представник заперечили проти задоволення вказаного клопотання, вважаючи його необґрунтованим.

Суд вислухавши доводи учасників справи, вважає що в клопотанні представника відповідача слід відмовити з наступних підстав.

Відповідно до ч.4 ст.19 Сімейного кодексу України при розгляді судом спорів щодо участі одного з батьків у вихованні дитини, місця проживання дитини, виселення дитини, зняття дитини з реєстрації місця проживання, визнання дитини такою, що втратила право користування житловим приміщенням, позбавлення та поновлення батьківських прав, побачення з дитиною матері, батька, які позбавлені батьківських прав, відібрання дитини від особи, яка тримає її у себе не на підставі закону або рішення суду, управління батьками майном дитини, скасування усиновлення та визнання його недійсним обов`язковою є участь органу опіки та піклування, представленого належною юридичною особою.

В даній справі до предмету спору не відноситься перелік питань, що визначені у ч.4 ст.19 СК України, а тому участь у ній органу опіки і піклування в силу закону не є обов`язковою.

Відповідно до ч.4 ст.53 ЦПК України у заявах про залучення третіх осіб і в заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Вказана представником відповідача підстава щодо складення відповідачем заповіту на трьох неповнолітніх дітей ОСОБА_1 та ОСОБА_9 не є тою підставою, з якою закон пов`язує необхідність участі у справі органу опіки і піклування. Інших підстав, які б вказували, що рішення у справі може вплинути на права та інтереси неповнолітніх дітей, не наведено, а тому в задоволенні клопотання представника відповідача слід відмовити.

Керуючись ст.ст.53, 197, 260, 261 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання представника позивача задовольнити.

Залучити до участі в справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача - ОСОБА_6 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 ; ОСОБА_7 , яка проживає за адресою: с.Копистин Хмельницького району Хмельницької області та ОСОБА_8 , який проживає за адресою: АДРЕСА_2 .

Визначити, що ОСОБА_5 , яка є у справі третьою особою, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, виступає на стороні відповідача.

В клопотанні представника відповідача про залучення в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача, органу опіки та піклування в особі Ізяславської міської ради відмовити.

Відкласти підготовче засідання на 15 год. 00 хв. 06.04.2020 року в залі суду м. Ізяслав.

Направити залученим третім особам копію цієї ухвали та копію позовної заяви з додатками.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, мають право подати письмові пояснення щодо даного позову протягом п`яти днів з дня отримання даної ухвали з дотриманням порядку, встановленого ст.181 ЦПК України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 03.03.2020 року.

Суддя: С.Л. Трасковський