Справа 688/152/20
№ 2/688/284/20
Ухвала

27 лютого 2020 року Шепетівський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі:

головуючого судді Босюка В.А.,

при секретарі Кулеші Л.М.,

з участю позивача та її представника - адвоката Спеціального С.П.,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в м. Шепетівка справу за позовом представника позивача адвоката Спеціального Сергія Павловича в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача адвокат Спеціальний С.П. в інтересах ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить виділити останній в натурі Ѕ частину житлового будинку по АДРЕСА_1 , згідно технічної документації квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 62,5 кв.м., житловою 34,6 кв.м., прибудинкові споруди, а саме: шлакоблочну літню кухню з прибудовами під літерою «Е» та кам`яний погріб під літерою «В» та припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на Ѕ частину даного житлового будинку.

Представник позивача в судовому засіданні заявив клопотання, підтримане позивачем, про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи на предмет визначення ринкової вартості спірного майна, встановлення технічної можливості поділу в натурі житлового будинку та прибудинкових споруд на дві приблизно рівні частини та визначення розміру грошової компенсації власнику, частка якого після виділу в натурі стане меншою за ідеальну.

Відповідач, будучи у встановленому порядку повідомлений прочас та місце підготовчого засідання, до суду не з`явився, причини неявки не повідомив.

Заслухавши позивача, її представника, суд знаходить клопотання представника позивача задовольнити з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності слідуючих умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні пізнання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Оскільки для вирішення питання про розподіл в натурі спірного житлового будинку та прибудинкових споруд необхідні спеціальні знання, для повного та об`єктивного вирішення справи, по справі слід призначити судову будівельно-технічну експертизу для визначення технічної можливості розподілу будинку в натурі.

Керуючись ст.ст. 103, 104, п.5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1. Яка ринкова вартість житлового будинку, загальною площею 108,5 кв.м., житловою 58,8 кв.м, з належними до нього усіма господарськими спорудами, які знаходяться по АДРЕСА_1 , на час проведення експертизи?

2. Чи можливо здійснити поділ житлового будинку, загальною площею 108,5 кв.м., житловою 58,8 кв.м, з належними до нього господарськими спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1 , на дві приблизно рівні частини і виділити ОСОБА_1 в натурі на належну їй 1/2 частку житлового будинку квартиру АДРЕСА_2 загальною площею 62,5 кв.м., житловою 34,6 кв.м. та прибудинкові споруди: шлакоблочну літню кухню з прибудовами під літерою «Е» та кам`яний погріб під літерою «В», якими фактично остання користується?

3. Який розмір грошової компенсації власнику, частка якого після виділу в натурі стала меншою?

Проведення експертизи доручити приватному судовому експерту Мельник М.В (м. Ізяслав, вул. Шевченка, 59/3, тел. тел. 8-03852-4-14-38; 8-097-9720098) для чого направити копію даної ухвали, матеріали цивільної справи № 688/152/20, матеріали інвентарної справи на будинковолодіння по АДРЕСА_1 .

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Витрати по оплаті за проведення експертизи покласти на позивача.

Провадження по справі зупинити до надходження висновку експертизи.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга в Хмельницький апеляційний суд через Шепетівський міськрайонний суд протягом 15-ти днів з дня її проголошення.

Головуючий: В.А. Босюк.