Справа № 175/1681/19
Провадження № 2/175/457/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(з а о ч н е)

17 лютого 2020 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючої судді Озерянської Ж.М.

з участю секретаря Іщенко Д.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт. Слобожанське цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

В травні 2019 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом в якому просила постановити рішення яким визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням: домоволодінням АДРЕСА_1 .

Адвокат позивача за ордером про надання правової допомоги ОСОБА_3 надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав та просив задовольнити їх у повному обсязі, не заперечував проти ухвалення заочного рішення (а.с.51).

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, хоча про дату, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином у встановленому законом порядку, що підтверджується поштовим відправленням, що повернулося за закінченням терміну зберігання (а.с.31-32), а тому зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 223, 280 ЦПК України. Відзив на позов від відповідача до суду не надходив.

Повно та всебічно дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном за власним розсудом. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном.

Встановлено, що на підставі Договору купівлі-продажу житлового будинку укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 25 березня 2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Лобачовою О.В. та зареєстрованого в реєстрі за №198, ОСОБА_1 належить на праві власності домоволодіння АДРЕСА_1 (а.с.10-11). Вищевказаний договір купівлі-продажу, був зареєстрований в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за № 30858670 від 25.03.2019 року про що свідчить Витяг про державну реєстрацію прав від 25.03.2019 року (а.с.12).

Згідно довідки Відділу з питань реєстрації місця проживання фізичних осіб та ведення реєстру територіальної громади Підгородненської міської ради Дніпровського району Дніпропетровської області №121 від 18 березня 2019 року, в домоволодінні АДРЕСА_1 зареєстрований відповідача по справі ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 з 17 червня 1988 року (а.с.35). 08 квітня 2019 року позивачка звернулась до відділу з питань реєстрації місця проживання фізичних осіб та ведення реєстру територіальної громади Підгородненської міської ради з заявою про зняття реєстрації ОСОБА_2 , який згідно з картотекою Відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб та ведення реєстру територіальної громади Підгородненської міської ради, зареєстрований в домоволодінні АДРЕСА_1 (а.с.13), на що отримала відмову у знятті реєстрації ОСОБА_2 оскільки не надано необхідних документів, а саме: судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

ОСОБА_2 є членом родини позивачки, а за місцем розташування домоволодіння АДРЕСА_1 проживали його батьки. Будь-яких усних чи письмових домовленостей між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 стосовно проживання чи реєстрації у належному позивачці будинку не укладалося, відповідач не є членом сім`ї чи родичем позивачки. Місце проживання або будь-які засоби зв`язку з ОСОБА_2 позивачці не відомі.

Відповідач в спірному будинку не проживає з 2004 року, особистих речей в будинку не має, відповідач не сплачує комунальні послуги, не приймає участі в поточних косметичних ремонтах будинку, грошові кошти на утримання будинку не надає. Факт не проживання відповідача в спірному будинку, також підтверджується довідкою Голови вуличного комітету №89 Підгородненської міської ради Дніпровського району Дніпропетровської області ОСОБА_5 від 11 жовтня 2019 року (а.с.34).

Реєстрація відповідача у будинку порушує права власника будинку ОСОБА_1 на розпорядження житлом, яке перебуває виключно у її власності.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, свідоцтва про смерть. Тобто, для зняття з реєстрації місця проживання достатньо рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

У відповідності до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Таким чином, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не проживає в будинку без поважної причини, у позивачки виникли перешкоди в користуванні своїм майном, а тому суд вважає за необхідне позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити та визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням домоволодінням АДРЕСА_1 , що є підставою для зняття його з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою.

Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 повинно бути стягнено сплачений позивачкою судовий збір в сумі 768,40 грн.

Керуючись ст. 15, 16, 317, 319, 391 ЦК України, ст. 41 Конституції України, ст.ст. 12, 13, 76, 130, 141, 223, 263-266, 280-282 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням: домоволодінням АДРЕСА_1 , що є підставою для зняття з реєстрації за вищевказаною адресою ОСОБА_2 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 768,40 грн.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте Дніпропетровським районним судом Дніпропетровської області за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заяви про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя Озерянська Ж.М.