Справа № 594/1622/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 березня 2020 року м.Борщів

Борщівський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючої судді Губіш О.А.

при секретарі - Окулянко У.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Борщеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Борщівської міської ради про визнання майнових прав забудовника на спадкове майно,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилася спадщина, до складу якої, крім іншого, входить будинковолодіння АДРЕСА_1 , яке є незакінченим. Так, готовність незакінченого житлового будинку, який знаходиться в АДРЕСА_2 , становить АДРЕСА_3 %. Крім того, на земельній ділянці під літерою «Б» знаходиться господарський будинок з цоколем 50 % готовності, під літерою «Б-1» господарський будинок з цоколем 50 % готовності.

Поряд з тим зазначила, що на дану спадщину, вона претендує як спадкоємець за законом. Однак, через відсутність правовстановлюючих документів на спірне будинковолодіння, свої спадкові права оформити не може.

А тому, просила суд визнати за нею майнові права забудовника на незавершений житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_2 , як за спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 .

В судове засідання сторони не з`явилися. Представник позивача адвокат Когут О.В. подав до суду заяву, в якій просив справу слухати у його відсутності, позов підтримує та просив позовні вимоги задоволити з підстав, викладених у позовній заяві.

Представник відповідача Борщівської міської ради міський голова Кобилянський І.І. подав до суду заяву, в якій просив справу слухати у відсутності представника міської ради, зазначивши, що позов визнає.

За таких обставин, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази, надані сторонами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Як встановлено судом, ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Борщів Тернопільської області помер чоловік позивача ОСОБА_2 , що стверджено копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 , виданим 17 червня 2015 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Борщівського районного управління юстиції у Тернопільській області.

Факт перебування їх у шлюбі підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серія НОМЕР_2 , виданим 18 жовтня 1975 року Поточищенською сільською радою Городенківського району Івано Франківської області.

Після смерті ОСОБА_2 , його дружина позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину, оскільки проживала разом з ним на день його смерті, крім того 27 січня 2016 року звернулася до приватного нотаріуса Борщівського районного нотаріального округу Гаврищук О.З. із заявою щодо видачі їй свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_2 та на присадибну земельну ділянку, розташовану за вказаною адресою. На підставі даної заяви, до майна померлого було відкрито спадкову справу за Р №14/2016. Однак нотаріусом у видачі свідоцтва було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спірне будинковолодіння. Наведене вбачається з довідки Борщівської міської ради №601 від 11.02.2016 року, листа приватного нотаріуса Борщівського районного нотаріального округу Гаврищук О.З. №18/02-14 від 27.01.2016 року, а також з матеріалів спадкової справи за Р №14/2016, відкритої до майна померлого ОСОБА_2 .

Судом встановлено, що ОСОБА_2 рішенням виконкому Борщівської міської ради №111 від 04 квітня 1977 року, виділено із земель міського фонду, земельну ділянку площею 600 кв.м. в АДРЕСА_2 для індивідуального будівництва та надано право для будівництва одноповерхового житлового будинку.

На підставі вказаного рішення, померлий ОСОБА_2 побудував житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, однак після завершення будівництва, свідоцтво про право власності на нього не було оформлено.

Крім того, рішенням 9 сесії 5 скликання Борщівської міської ради №2007 від 24 грудня 2009 року, ОСОБА_2 надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку в АДРЕСА_2 , загальною площею 0, 06 га, в тому числі для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд 0, 06 га, а рішенням виконавчого комітету Борщівської міської ради №386 віл 25 грудня 2009 року, за заявою ОСОБА_2 , йому вирішено видати свідоцтво про право власності на будинковолодіння по АДРЕСА_2 . Однак, як стверджує позивач, її чоловік ОСОБА_2 , так і не отримав свідоцтво про право власності, оскільки хворів.

Рішенням восьмої сесії сьомого скликання Борщівської міської ради №352 від 22 серпня 2017 року «Про затвердження перейменування вулиць міста Борщева», вулицю АДРЕСА_2 на АДРЕСА_2 .

З характеристики будинку, господарських будівель та споруд в АДРЕСА_2 , складеної КП «Борщівське районне бюро технічної інвентаризації» 30 жовтня 2019, вбачається, що за домоволодінням по АДРЕСА_2 рахуються: житловий будинок - 1978 року побудови, господарський будинок з цоколем під літерою «Б» - 1978 року побудови, господарський будинок з цоколем під літерою «Б-1» - 1978 року побудови, стайня 1978 року побудови, огорожа, ворота та відмостка. Інвентаризаційна вартість будинковолодіння становить 632640 грн.

Згідно довідки виданої директором Борщівського КП РБТІ №317 від 30.10.2019 року, готовність незакінченого житлового будинку, який знаходиться в АДРЕСА_2 становить 77 % і його вартість в цінах 2019 року виражається в сумі 497727 грн.Крім того, на земельній ділянці під літерою «Б» знаходиться господарський будинок з цоколем 50 % готовності, під літерою «Б-1» господарський будинок з цоколем 50 % готовності.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що будівництво житлового будинку в АДРЕСА_2 б проводилося спадкодавцем ОСОБА_2 на відведеній для цієї мети земельній ділянці, за наявності документа, який дає право виконувати будівельні роботи (за наявності дозволу), за належно затвердженим планом забудови.

Оскільки готовність незакінченого житлового будинку та господарських будинків з цоколями під літерами «Б» та «Б-1 » на час смерті ОСОБА_2 становить 77 %, 50 % та відповідно 50 %, тому спадковим майном є права та обов`язки спадкодавця як забудовника.

Право ОСОБА_2 на забудову не припинено у зв`язку з його смертю, а тому може бути успадковано спадкоємцем ОСОБА_1 .

Відповідно до постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року Про судову практику у справах про спадкування, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Судом встановлено, що окрім позивача, інші особи щодо своїх прав на майно померлої не заявляли.

Зазначене випливає з листа приватного нотаріуса Борщівського районного нотаріального округу Гаврищук О.З. №18/02-14 від 27.01.2016 року, а також з матеріалів спадкової справи за Р №14/2016, відкритої до майна померлого ОСОБА_2 .

Відповідно до ст.ст.1216-1218 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Аналізуючи всі досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, враховуючи те, що відповідачем заперечень щодо задоволення позову надано не було, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими, підставними, грунтуються на вимогах закону, а тому, підлягають задоволенню в повному об`ємі.

Виходячи з наведеного вище, на підставі ст.ст. 328, 392, 1216, 1217, 1218, 1220, 1223, 1268 ЦК України та керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 263, 265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , жителькою АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , як за спадкоємцем за законом, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Борщеві Тернопільської області, право забудовника на незакінчений будівництвом житловий будинок з господарськими будівлями що в АДРЕСА_2 .

Судові витрати по справі покласти на сторони в тих межах, в яких вони їх понесли.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення, шляхом подачі такої скарги до Тернопільського апеляційного суду через Борщівський районний суд Тернопільської області.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Головуюча: