Справа № 175/4298/19
Провадження № 2-о/175/89/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 лютого 2020 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючої судді Озерянської Ж.М.,

за участю секретаря Іщенко Д.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт. Слобожанське цивільну справу за заявою Чумаківської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області, зацікавлена особа: Дніпровська районна державна нотаріальна контора про визнання нерухомого майна безхазяйним та передачу майна в комунальну власність територіальної громади,-

в с т а н о в и в :

В жовтні 2019 року заявник звернувся до суду з заявою про визнання нерухомого майна безхазяйним, передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність територіальної громади, в якій просив визнати нерухоме майно а саме: квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 44,1 кв.м. безхазяйним майном, та передати у комунальну власність територіальній громаді Чумаківської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області безхазяйне нерухоме майно, а саме: квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 44,1 кв.м.

Представник Чумаківської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області за довіреністю ОСОБА_1 надала суду заяву про розгляд справи без її участі, заяву про визнання нерухомого майна безхазяйним, передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність територіальної громади підтримала в повному обсязі та просив задовольнити (а.с.21).

Представник зацікавленої особи Дніпровської районної державної нотаріальної контори надав суду лист про розгляд справи без присутності представника нотконтори (а.с.19).

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Оскільки всі учасники справи в судове засідання не з`явились, то відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що заява підлягає задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Відповідно до ст. 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управляння в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад.

Частинами 1, 2 ст. 335 ЦК України передбачено, що безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Встановлено, що згідно рішення 4-ї сесії 7 скликання Чумаківської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області, виявлену при проведенні інвентаризації об`єктів нерухомого майна, а саме: квартиру АДРЕСА_1 , взято на облік як безхазяйне майно (а.с.6). У відповідності до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна індексний номер №137330380 від 11 вересня 2018 року, квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 44,1 кв.м., державним реєстратором Виконавчого комітету Любимівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області Прохоренко Людмилою Володимирівною було взято на облік безхазяйного нерухомого майна за №13431 від 11 вересня 2018 року (а.с.10).

З метою виявлення власника нерухомого майна у в газеті «Вісті Придніпров`я» за №62-63(1962-1963) від 23 серпня 2018 року Чумаківською сільською радою Дніпровського району Дніпропетровської області було опубліковано оголошення про взяття на облік як безхазяйного майна квартиру АДРЕСА_1 (а.с.7).

Згідно довідки Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» Дніпровської районної ради Дніпропетровської області» за №352 від 20 серпня 2018 року вбачається, що станом на 31.12.2012 року, архівна справа №104-н, за адресою: АДРЕСА_2 , виготовлена на замовлення Чумаківської сільської ради, а документ, що встановлює право власності на нерухоме майно в архівній справі відсутній (а.с.9). 09 лютого 2018 року Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» Дніпровської районної ради Дніпропетровської області» було виготовлено технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_1 , замовником є Чумаківська сільська рада Дніпровського району Дніпропетровської області (а.с.11-13). Вищевказана квартира складається з: 1 - коридору площею 3,5 кв.м., 2 комора площею 1,5 кв.м., 3 сходи площею 2,2 кв.м., 4 кухня площею 17,2 кв.м., 5 кімната площею 18,4 кв.м., 6 комора площею 1,3 кв.м. Відповідно до технічного паспорту загальна площа зазначеної квартири становить 44,1 кв.м.

Відповідно до ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

Згідно до вимог ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

У відповідності до ч. 1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», сільські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України та іншими Законами.

Згідно ч. 5 ст. 16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», від імені та в інтересах територіальних громад права суб`єкта комунальної власності здійснюють відповідні ради. Також за змістом ч. 5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об`єктами права комунальної власності.

Таким чином, у розумінні вимог ст. 335 ЦК України та ст. 269 ЦПК України, органом, уповноваженим управляти майном територіальної громади, є Чумаківська сільська рада Дніпровського району Дніпропетровської області, де знаходиться безхазяйне нерухоме майно.

Дослідженні докази вказують на те, що з дня взяття безхазяйної нерухомої речі на облік державним реєстратором Любимівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області 11 вересня 2018 року, сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено, а тому дана безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у комунальну власність територіальної громади.

А тому, вимоги Чумаківської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області про визнання нерухомого майна безхазяйним, передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність територіальної громади, підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 13, 259, 263-265, 268, 333 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати нерухоме майно а саме: квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 44,1 кв.м. безхазяйним.

Передати у комунальну власність територіальній громаді Чумаківської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області безхазяйне нерухоме майно, а саме: квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 44,1 кв.м.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Озерянська Ж.М.