Дата документу 04.03.2020
ЄУ № 942/1671/19
Провадження №2/942/99/20
УХВАЛА

04 березня 2020 року Новопсковський районний суд Луганської області у складі:

головуючого судді - Чалого А.В.,

секретаря судового засідання - Сіренко А.В.,

за участі: представника позивача - ОСОБА_1 .,

представника відповідача - Клиги І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Новопсков в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ЗАКОТНЕНСЬКА», третя особа ? Новопсковська районна державна адміністрація Луганської області про визнання недійсними договорів оренди землі, скасування записів про реєстрацію іншого речового права та повернення земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач, звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати недійсним договір оренди земельної ділянки б/н від 28.11.2012, що зареєстрований у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 11295527 від 28.02.2014, номер запису про інше речове право 4832267, дата та час державної реєстрації 28.02.2014 року 14:15:55 та скасувати запис про інше речове право 4832267, дата та час державної реєстрації 28.02.2014 року 14:15:55.

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ЗАКОТНЕНСЬКА» повернути їй ОСОБА_2 земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 3.2267 га., кадастровий номер :15:004:0035 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Закотненської сільської ради Новопсковського району Луганської області.

Ухвалою Новопсковського районного суду Луганської області від 30.09.2019 року відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 28.11.2019 року.

Ухвалою Новопсковського районного суду Луганської області від 28.11.2019 року закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду на 18.12.2019 року.

18.12.2019 року судове засідання відкладено до 24.01.2020 року за клопотанням представника відповідача.

24.01.2020 року розгляд справи відкладений до 04.03.2020 року, у зв`язку з перебуванням головуючого по справі у щорічній основній відпустці.

В судовому засіданні представник відповідача заявила клопотання про зупинення провадження у вказаній цивільній справі до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду в касаційному порядку судового рішення у цивільній справі №145/2047/16-ц.

Представник позивача заперечувала проти задоволення клопотання за відсутністю підстав.

Суд вважає клопотання представника відповідача таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Ухвалою Великої Палати Верховного Суду від 09.09.2019 року прийнято до розгляду справу №145/2047/16-ц за позовом ОСОБА_1 до Селянсько-фермерського господарства «Терра» про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними, та призначено до розгляду в порядку письмового провадження на 27.11.2019 року.

Зі змісту даної ухвали вбачається, що Верховний Суд вважає, що є підстави для відступлення від правового висновку, викладеного у постанові Верховного Суду України від 22 квітня 2015 року у справі № 6-48цс15, крім того справа містить виключну правову проблему і її вирішення необхідне для забезпечення розвитку права, оскільки існує необхідність формування єдиної правозастосовної практики у сфері визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, на тій підставі, що він не підписаний наймодавцем (орендодавцем).

Згідно з п.10 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Відповідно до п.14 ч.1 ст. 253 ЦПК України передбачено, що провадження у справі зупиняється у випадку, передбаченому п.10. ч.1 ст.252 ЦПК України до закінчення перегляду в касаційному порядку.

Оскільки справа у подібних правовідносинах прийнята до розгляду Великою Палатою Верховного Суду, суд вважає за необхідне зупинити провадження у даній справі (№942/1671/19) до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 145/2047/16-ц.

Керуючись п.10 ч.1 ст.252, п.14 ч.1 ст.253, ст.260 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Зупинити провадження у цивільній справі № 942/1671/19 за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ЗАКОТНЕНСЬКА» про визнання недійсними договорів оренди землі, скасування записів про реєстрацію іншого речового права та повернення земельної ділянкидо закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду в касаційному порядку судового рішення у цивільній справі № 145/2047/16-ц.

Ухвала може бути оскаржена до Луганського апеляційного суду через Новопсковський районний суд Луганської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала набирає законної сили після закінчення п`ятнадцятиденного строку, встановленого для подачі апеляційної скарги, якщо така не була подана.

Суддя: А.В. Чалий