Справа № 576/2587/19
Провадження № 2/576/62/20
РІШЕННЯ

іменем України

25 лютого 2020 року м. Глухів

Глухівський міськрайонний суд Сумської області у складі

головуючого суддіУсенко Л.М.

секретар судового засіданняБірюк О.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження справу№ 576/2587/19
за позовомОСОБА_1 ОСОБА_2 ОСОБА_3
відповідач третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача Глухівська міська рада Сумської області Алекса Анатолій Петрович
провизнання забудовниками частини житлового будинку
учасники справи та представникине з`явились

ВСТАНОВИВ:

03 грудня 2019 року позивачі звернулись до суду із вказаним позовом, мотивуючи його тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 . Після його смерті відкрилася спадщина на частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Зазначений будинок був придбаний ОСОБА_4 у серпні 1982 року в період шлюбу з ОСОБА_1 ..

В 1998 році на місці вказаного житлового будинку ОСОБА_4 та його братом ОСОБА_5 було побудовано новий на дві відокремлені частини та господарські будівлі до кожної з них.

Рішенням виконкому Глухівської міської ради від 23.12.1998 року № 312 надано дозвіл на оформлення технічної документації ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на перебудований житловий будинок на АДРЕСА_2 . Технічну документацію брати оформили, але правовстановлюючі документи на окремі частини будинку не отримали.

Позивачі звернулись до нотаріуса з наміром прийняти спадщину, але у видачі свідоцтв про право на спадщину їм було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на нерухоме майно.

Спірна частина будинку, що складає квартиру АДРЕСА_3 , була побудована ОСОБА_4 в період шлюбу з позивачем ОСОБА_1 . Тому є спільною власністю подружжя, і ОСОБА_1 належить право власності на Ѕ частину цього нерухомого майна. Інша Ѕ частина квартири підлягає поділу між спадкоємцями першої черги: дружиною та дітьми по 1/8 частці кожному.

Просили суд визнати забудовниками квартири АДРЕСА_3 спірного будинку на Ѕ його частину ОСОБА_1 як власника спільного майна подружжя, а ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 по 1/8 частині в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 ..

В подальшому збільшили позовні вимоги та змінили предмет позову, остаточно просять визнати їх забудовниками частини житлового будинку загальною площею 80,9 кв.м, житловою площею 45,7 кв.м, з прилеглими до неї надвірними та господарськими спорудами: літньою кухнею „Б, прибудовою „б, сараєм „б?, навісом дерев`яним „Д, вбиральнею „У, огорожею № 1, 3, 5, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 : ОСОБА_1 на Ѕ частину квартири, як дружини померлого ОСОБА_4 ; ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_6 , ОСОБА_3 по 1/8 частині кожного в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 107-108).

Учасники справи в судове засідання не з`явились, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином.

До початку розгляду справи 20.12.2019 року від представника позивачів надійшла заява про підтримання позовних вимог в повному обсязі та розгляд справ без її участі (а.с. 63).

Від відповідача надійшли заяви про відсутність заперечень на позов та розгляд справи без участі представника міської ради (а.с. 62, 103).

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача, ОСОБА_5 надіслав до суду заяву про визнання позову у повному обсязі та розгляд справи без його участі (а.с. 67).

Згідно положень ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

У зв`язку з неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, на підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Безпосередньо дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до наступного.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 (а.с. 14).

За життя ОСОБА_4 заповіту не залишив, що підтверджується відповідною інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (а.с. 56).

Позивачі є спадкоємцями померлого ОСОБА_4 за законом першої черги у відповідності до ст. 1261 ЦК України.

Так, ОСОБА_6 , який змінив прізвище на „ ОСОБА_8 (а.с. 17), ОСОБА_7 , яка після реєстрації шлюбу змінила прізвище на „ ОСОБА_9 (а.с. 21), та ОСОБА_6 є дітьми померлого ОСОБА_4 , що підтверджується копіями свідоцтв про їх народження (а.с. 15, 19, 20).

Позивач ОСОБА_1 є дружиною померлого ОСОБА_4 . Шлюб укладено 06.06.1981 року (а.с. 16).

Дружина померлого ОСОБА_4 та доньки ОСОБА_10 і ОСОБА_11 спадщину прийняли, отримавши свідоцтва про право на спадщину за законом на частину спадкового майна, про що свідчать матеріали спадкової справи (а.с. 90-92).

Син померлого ОСОБА_2 за отриманням свідоцтва про право на спадщину до нотаріуса не звертався. Однак, спадщину також прийняв за умовами ч. 3 ст. 1268 ЦК України як такий, що постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини та не заявив про відмову від неї. Постійне проживання з ОСОБА_4 підтверджується довідкою виконкому Глухівської міської ради Сумської області № 269 від 01.02.2019 року (а.с. 22), відповідними відмітками про реєстрацію в паспорті (а.с. 11) та будинковій книзі (а.с. 32-34).

04 серпня 1982 року ОСОБА_4 , перебуваючи в шлюбі з ОСОБА_1 , придбав житловий будинок загальною житловою площею 42 м.кв. з надвірними будівлями: сараєм Б-І та огорожею І-3, що знаходиться в АДРЕСА_1 під номером вісімдесят на земельній ділянці 910 кв.м. Договір купівлі-продажу будинку посвідчено нотаріусом, зареєстровано в реєстрі за № 1163 та в Глухівському МБТІ 04.08.82р. за № 1197. Адреса , яка зареєстрована в АДРЕСА_4 ( а.с. 23-24).

У 1988 році під час впорядкування нумерації будівель міста спірний будинок отримав номер АДРЕСА_1 . Пізніше в АДРЕСА_5 на АДРЕСА_1 (а.с. 26).

Твердження позивачів щодо перебудови вказаного житлового будинку на двоквартирний підтверджуються наступними доказами.

Рішенням виконкому Глухівської міської ради від 23.12.98р. № 312, яким ОСОБА_4 та ОСОБА_5 надано дозвіл на оформлення технічної документації згідно висновку проектно-виробничого бюро при головному архітекторі міста на перебудований житловий будинок на АДРЕСА_6 АДРЕСА_1 (а.с. 25).

Копією постанови Інспекції ДАБК м. Глухів від 30.07.1998 року, якою ОСОБА_4 , який проживає по АДРЕСА_1 , визнано винним у самовільній перебудові житлового будинку по АДРЕСА_5 на дві квартири без оформлення проектної документації (а.с. 65).

Довідкою КП Глухівське БТІ від 12.02.19р. № 62, згідно якої житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_7 ) зареєстрований в КП Глухівське БТІ за ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 04.08.1982р.. Новий будинок з надвірними будівлями та спорудами збудований в 1998 році згідно рішення виконкому Глухівської міської ради № 312 від 23.12.1998 року, але в КП Глухівське БТІ не зареєстрований. Загальна площа будинку 178,0 кв.м. житлова площа 112,4 кв.м., до складу домогосподарства входить житловий будинок А, літня кухня Б, прибудова б, сарай б, гараж Г, навіси Д та Ж, вбиральні У та У, огорожа № 1-6 (а.с. 27).

При цьому перелік будівель і споруд, що вказаний в довідці, співпадає з викладеним у технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який побудовано в 1998 році по АДРЕСА_1 , виготовленого на замовлення позивача ОСОБА_1 06.02.19р. (а.с. 28-30).

Згідно експлікації до плану спірного житлового будинку перша його частина має загальну площу 80,9 кв.м, у тому числі житлову площу 45,7 кв.м.

У червні 2019 року позивачі звернулись до нотаріуса за свідоцтвами про право на спадщину на спірний житловий будинок. Однак, постановою нотаріуса їм відмовлено у зв`язку з відсутністю документу, який посвідчує право власності на новостворене майно (а.с. 35).

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Таким чином, новостворене нерухоме майно набуває юридичного статусу житлового будинку після прийняття його до експлуатації і з моменту державної реєстрації права власності на нього. Однак до цього, не будучи житловим будинку, обєкт незавершеного будівництва є сукупністю будівельних матеріалів, тобто речей як предметів матеріального світу, щодо яких можуть виникати цивільні права та обовязки, відтак є майном, яке за умов, передбачених законом, може належати на праві спільної сумісної власності подружжю.

Як вбачається з рішення № 312 Глухівської міської ради від 23 грудня 1998 року ОСОБА_4 та ОСОБА_5 дозволено оформити технічну документацію згідно висновку проектно виробничого бюро при головному архітекторові міста на перебудований житловий будинок на АДРЕСА_6 картири АДРЕСА_8 АДРЕСА_4 (а.с. 25).

Вказаний дозвіл ОСОБА_4 отримав в період шлюбу з позивачем ОСОБА_1 , яка зареєстрована та проживає в спірній частині будинку.

Окрім того, в матеріалах справи міститься технічний паспорт на спірний будинок, в якому зазначається фактичний стан нерухомості, а саме: про площі, поверховості, рік побудови, що свідчить про його безпосередню готовність та можливість здачі в експлуатацію (а.с. 28-30).

Таким чином, суд приходить до висновку до висновку, що спірна частина даного будинок фактично експлуатується за своїм функціональним призначенням, однак до експлуатації не прийнятий, право власності на нього не оформлене за смертю ОСОБА_4 .

Відповідно до статті 22 Кодексу про шлюб та сім`ю України (далі - КпШС України), (чинного на час будівництва спірного будинку) майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном. Подружжя користується рівними правами на майно і в тому разі, якщо один з них був зайнятий веденням домашнього господарства, доглядом за дітьми або з інших поважних причин не мав самостійного заробітку. Згідно зі статтею 28 КпШС України в разі поділу майна, яке є спільною сумісною власністю подружжя, їх частки визнаються рівними.

Аналогічні норми містяться і в статтях 60, 63, 70 Сімейного кодексу України, ч. 3 ст. 368, ч. 2 ст. 372 Цивільного кодексу України (далі ЦК України).

Майном відповідно до ч. 1 ст. 190 та ст. 179 ЦК України є окремі речі, сукупність речей як предметів матеріального світу, щодо яких можуть виникати цивільні права та обов`язки.

Отже, спірний об`єкт незавершеного будівництва збудований за час шлюбу за спільні кошти подружжя та є об`єктом спільної сумісної власності подружжя, будівництво його закінчено та він фактично експлуатується за своїм функціональним призначенням, але через смерть чоловіка та титульного володільця майна ОСОБА_1 позбавлена можливості реалізувати своє право власності на набуте за час шлюбу майно. Тому в цій частині позов підлягає задоволенню.

Частиною 1 ст. 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України прийнята спадщина визнається власністю спадкоємця.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1221 ЦК України визначено місце відкриття спадщини за останнім місце проживання спадкодавця. Якщо місце проживання спадкодавця невідоме, місцем відкриття спадщини є місцезнаходження нерухомого майна або основної його частини, а за відсутності нерухомого майна - місцезнаходження основної частини рухомого майна.

Частиною 1 ст. 178 ЦК ЦК України передбачено, що об`єкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи.

У статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен громадянин має право на житло, держава створює умови, за яких кожен громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду, право приватної власності набувається в порядку визначеному законом, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, а також право власності є непорушним.

Враховуючи те, що позивачі є спадкоємцями померлого ОСОБА_4 першої черги та прийняли спадщину у визначений законом спосіб, суд приходить до висновку, що в цій частині позов також підлягає задоволенню у зв`язку з визнанням заявлених вимог відповідачем, за наявності законних на те підстав і оскільки це не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси третіх осіб.

На підставі викладеного, керуючись статтями 4, 12, 13, 19, 81, 141, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу Українисуд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 права забудовника на Ѕ частку частини житлового будинку АДРЕСА_1 , яка була збудована ОСОБА_4 , загальною площею 80,9 кв.м, житловою площею 45,7 кв.м з надвірними будівлями та спорудами (літньою кухнею Б, прибудовою б, сараєм б, навісом дерев`яним Д, вбиральнею У, огорожами 1, 3 та 5) як на спільну сумісну власність подружжя в порядку статті 22 Кодексу про шлюб та сім`ю України.

Визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_6 та ОСОБА_3 права забудовників за кожним по 1/8 частці частини житлового будинку АДРЕСА_1 , яка була збудована ОСОБА_4 , загальною площею 80,9 кв.м, житловою площею 45,7 кв.м з надвірними будівлями та спорудами (літньою кухнею Б, прибудовою б, сараєм б, навісом дерев`яним Д, вбиральнею У, огорожами 1, 3 та 5) в порядку спадкування за померлим ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду черезГлухівський міськрайонний суд Сумської області суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , АДРЕСА_9 , номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , АДРЕСА_9 , номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , АДРЕСА_10 , номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , АДРЕСА_11 , номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .

Глухівська міська рада, 41400, Сумська область, м. Глухів, вул. Шевченка,6, Код

ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , АДРЕСА_12 , номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 .

Повне судове рішення складене 05 березня 2020 року.

Суддя Л.М. Усенко