Справа № 946/6466/19
Провадження № 2/946/731/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 березня 2020 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Пащенко Т.П.

при секретарі Топтигіній О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Ізмаїльська міська рада Одеської області, про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення права спільної часткової власності та виділ частки земельної ділянки та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Ізмаїльська міська рада Одеської області, про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення права спільної часткової власності та виділ частки земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Ізмаїльська міська рада Одеської області, та просив суд виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна 14/25 частин житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 , що належить йому, до складу яких входять: частина житлового будинку літ. «А», частина прибудови літ «А1», частина прибудови літ «а», прибудова літ «а1» з приміщеннями, позначеними в плані: №№2-1 - коридор, площею 3,8 кв.м., 2-2 - житлова кімната, площею 13,1 кв.м., 2-3 житлова кімната, площею 8,5 кв.м., 2-4 кухня, площею 4,4 кв.м., 2-5 коридор, площею 5,4 кв.м., 2-6 кухня, площею 5,8 кв.м., 2-7 ванна, площею 3,8 кв.м., 2-8 тамбур, площею 1,7 кв.м., загальною площею 46,5 кв.м., житловою площею 21,6 кв.м.; господарських будівель: літ. «Д» - вбиральня, літ. «Е» - сарай; господарських (надвірних) споруд: №1 хвіртка, №2 огорожа, №3 огорожа, №5 вимощення, №6 огорожа, №9 огорожа, №11 яма обладнана, №12 трубопровід, №13 вимощення. Також позивач просить суд визнати за ним право власності на об`єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними спорудами, розташований в АДРЕСА_1 , що складається із частини житлового будинку літ. «А», частини прибудови літ «А1», частина прибудови літ «а», прибудова літ «а1» з приміщеннями, позначеними в плані: №№2-1 - коридор, площею 3,8 кв.м., 2-2 - житлова кімната, площею 13,1 кв.м., 2-3 житлова кімната, площею 8,5 кв.м., 2-4 кухня, площею 4,4 кв.м., 2-5 коридор, площею 5,4 кв.м., 2-6 кухня, площею 5,8 кв.м., 2-7 ванна, площею 3,8 кв.м., 2-8 тамбур, площею 1,7 кв.м., загальною площею 46,5 кв.м., житловою площею 21,6 кв.м.; господарських будівель: літ. «Д» - вбиральня, літ. «Е» - сарай; господарських (надвірних) споруд: №1 хвіртка, №2 огорожа, №3 огорожа, №5 вимощення, №6 огорожа, №9 огорожа, №11 яма обладнана, №12 трубопровід, №13 вимощення на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0269 га з виходом на вулицю ОСОБА_4 , зовнішні межі якої визначаються згідно до висновку експерта №21/15-2019 за результатами експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження, проведеного судовим експертом Цуркан В.І., складеного 19.08.2019 року (додаток №1, відображено блакитним та жовтим кольором) значення площі земельної ділянки може бути уточненим при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст.79-1 Земельного кодексу України, припинити між ним та відповідачами право спільної часткової власності на вказаний житловий будинок з надвірними спорудами, зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об`єкт нерухомості будівлю по АДРЕСА_1 , до складу якої входять: частина житлового будинку літ. «А», частина прибудови літ «А1», частина прибудови літ «а», прибудова літ «а1» з приміщеннями, позначеними в плані: №№2-1 - коридор, площею 3,8 кв.м., 2-2 - житлова кімната, площею 13,1 кв.м., 2-3 житлова кімната, площею 8,5 кв.м., 2-4 кухня, площею 4,4 кв.м., 2-5 коридор, площею 5,4 кв.м., 2-6 кухня, площею 5,8 кв.м., 2-7 ванна, площею 3,8 кв.м., 2-8 тамбур, площею 1,7 кв.м., загальною площею 46,5 кв.м., житловою площею 21,6 кв.м.; господарських будівель: літ. «Д» - вбиральня, літ. «Е» - сарай; господарських (надвірних) споруд: №1 хвіртка, №2 огорожа, №3 огорожа, №5 вимощення, №6 огорожа, №9 огорожа, №11 яма обладнана, №12 трубопровід, №13 вимощення, що належить ОСОБА_1 , привласнивши окремий реєстровий номер. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що він є власником 14/25 часток житлового будинку з надвірними спорудами на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 17.11.2017 року, справа №500/4041/17. 11/50 часток будинку належать ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфимовою Т.І. 22.08.2017 року за №2433, а 11/50 часток будинку належать ОСОБА_3 на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 17.06.2005 року, справа №2-873-2005. Належні позивачу 14/25 часток будинку є ізольованими, ніякими спільними приміщеннями із відповідачами позивач не користується. Позивач самостійно володіє користується своєю частинкою будинку. Однак, частина будинку, належна позивачу, у Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно зареєстрована як 14/25 частин від цілого будинку, розташованого в АДРЕСА_2 . Така реєстрація права власності чинить перепони в приватизації земельної ділянки, площею 0,0269 га, необхідної для обслуговування частини будинку, яка фактично знаходиться тільки в користуванні позивача, так як для приватизації земельної ділянки необхідно виділити частину житлового будинку в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси.

28.11.2019 року відповідач ОСОБА_3 звернувся до суду з зустрічною позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Ізмаїльська міська рада Одеської області, та просив суд виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна 11/50 частин житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 , що належить йому, до складу яких входять: частина житлового будинку з прибудовами і з приміщеннями, позначеними в плані: №№1-7 - житлова кімната, площею 12,3 кв.м., 1-8 житлова кімната, площею 9,1 кв.м., 1-9 коридор, площею 12,5 кв.м., 1-10 кухня, площею 9,0 кв.м., 1-12 санвузол, площею 3,1 кв.м., 1-13 ванна, площею 5,8 кв.м., 1-14 приміщення, площею 1,4 кв.м., 1-15 коридор, площею 7,4 кв.м., 1-16 - коридор, площею 5,4 кв.м., загальною площею 66,0 кв.м., житловою площею 21,4 кв.м.; господарських (надвірних) споруд: №7 зливна яма. Також ОСОБА_3 просить суд визнати за ним право власності на об`єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними спорудами, розташований в АДРЕСА_1 , що складається із частини житлового будинку з прибудовами і з приміщеннями, позначеними в плані: №№1-7 - житлова кімната, площею 12,3 кв.м., 1-8 житлова кімната, площею 9,1 кв.м., 1-9 коридор, площею 12,5 кв.м., 1-10 кухня, площею 9,0 кв.м., 1-12 санвузол, площею 3,1 кв.м., 1-13 ванна, площею 5,8 кв.м., 1-14 приміщення, площею 1,4 кв.м., 1-15 коридор, площею 7,4 кв.м., 1-16 - коридор, площею 5,4 кв.м., загальною площею 66,0 кв.м., житловою площею 21,4 кв.м.; господарських (надвірних) споруд: №7 зливна яма, на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0181 га з виходом на вулицю АДРЕСА_3 , зовнішні межі якої визначаються згідно до висновку експерта №99/92-2019 за результатами експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження, проведеного судовим експертом Цуркан В.І., складеного 28.10.2019 року (додаток №1, відображено блакитним кольором) значення площі земельної ділянки може бути уточненим при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст.79-1 Земельного кодексу України, припинити між ним, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 право спільної часткової власності на вказаний житловий будинок з надвірними спорудами, зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об`єкт нерухомості будівлю по АДРЕСА_1 , до складу якої входять: частина житлового будинку з прибудовами і з приміщеннями, позначеними в плані: №№1-7 - житлова кімната, площею 12,3 кв.м., 1-8 житлова кімната, площею 9,1 кв.м., 1-9 коридор, площею 12,5 кв.м., 1-10 кухня, площею 9,0 кв.м., 1-12 санвузол, площею 3,1 кв.м., 1-13 ванна, площею 5,8 кв.м., 1-14 приміщення, площею 1,4 кв.м., 1-15 коридор, площею 7,4 кв.м., 1-16 - коридор, площею 5,4 кв.м., загальною площею 66,0 кв.м., житловою площею 21,4 кв.м.; господарських (надвірних) споруд: №7 зливна яма, що належить ОСОБА_3 , привласнивши окремий реєстровий номер. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що він є власником 11/50 часток будинку на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 17.06.2005 року, справа №2-873-2005. 11/50 часток будинку належать ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфимовою Т.І. 22.08.2017 року за №2433, а 14/25 часток житлового будинку з надвірними спорудами належать ОСОБА_1 на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 17.11.2017 року, справа №500/4041/17. Належні ОСОБА_3 11/50 часток будинку є ізольованими, ніякими спільними приміщеннями із відповідачами не користується. ОСОБА_3 самостійно володіє користується своєю частиною будинку. Однак, частина будинку, належна позивачу, у Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно зареєстрована як 11/50 частин від цілого будинку, розташованого в АДРЕСА_2 . Така реєстрація права власності чинить перепони в приватизації земельної ділянки, площею 0,0181 га, необхідної для обслуговування частини будинку, яка фактично знаходиться тільки в користуванні ОСОБА_3 , так як для приватизації земельної ділянки необхідно виділити частину житлового будинку в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси.

На замовлення ОСОБА_1 та ОСОБА_3 судовим експертом Цуркан В.І ОСОБА_5 було проведено будівельно-технічні експертизи №21/15-2019 від 19.08.2019 року та №99/92-2019 року від 28.10.2019 року.

В судове засідання ОСОБА_1 не з`явився, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи. Представник ОСОБА_1 надала суду заяву, в якій підтримала позовну заяву в повному обсязі, просила її задовольнити, не заперечує щодо задоволення зустрічної позовної заяви ОСОБА_3 та просила розглядати справу у її відсутність (а.с.96).

ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи. ОСОБА_3 надав суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі, позовні вимоги ОСОБА_1 визнав у повному обсязі, просив розглядати справу у його відсутність (а.с.53).

ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи, надала суду заяву, в якій позовні вимоги ОСОБА_1 визнала у повному обсязі, позовні вимоги зустрічного позову ОСОБА_3 також визнала у повному обсязі, просила розглядати справу у її відсутність (а.с.89).

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, надав суду заяву, в якій просив розглядати справу у його відсутність, проти задоволення первинних та зустрічних позовних вимог не заперечує (а.с.94).

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що первісний позов та зустрічний позов підлягають задоволенню в повному обсязі, виходячи з такого.

Частиною 4 ст.206 ЦПК України передбачено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Частиною 2 ст.367 ЦК України визначено, що у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Згідно з ч.1 ст.88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником 14/25 часток житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_2 на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 17.11.2017 року, справа №500/4041/17 (а.с.14). Рішення набрало чинності 28.11.2017 року.

Також, ОСОБА_3 є власником 11/50 часток вказаного житлового будинку по АДРЕСА_3 на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 17.06.2005 року, справа №2-873-2005 (а.с.66). Рішення набрало чинності 18.07.2005 року.

ОСОБА_2 є власницею 11/50 часток вказаного житлового будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серія та номер: №2433, виданого 22.08.2017 року приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфимовою Т.І.

Дане підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №197780624 від 27.01.2020 року (а.с.101).

Відповідно до роз`яснень, викладених у п.п.6,7,12 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» №7 від 04.10.1991р. (з подальшими змінами і доповненнями), при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що виходячи зі змісту ст.115 ЦК це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. В спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Якщо виділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру часток кожного власника, суд з врахуванням конкретних обставин може провести його зі зміною у зв`язку з цим стосовно до ст.119 ЦК України ідеальних часток і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась.

Згідно висновку експерта №21/15-2019 від 19.08.2019 року за результатами експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження, проведеного судовим експертом Цуркан В.І. (а.с.18-27) належні ОСОБА_1 14/25 часток домоволодіння по АДРЕСА_2 у складі: частини житлового будинку літ. «А», частини прибудови літ «А1», частини прибудови літ «а», прибудов літ «а1» з приміщеннями, позначеними в плані: №№2-1 - коридор, площею 3,8 кв.м., 2-2 - житлова кімната, площею 13,1 кв.м., 2-3 житлова кімната, площею 8,5 кв.м., 2-4 кухня, площею 4,4 кв.м., 2-5 коридор, площею 5,4 кв.м., 2-6 кухня, площею 5,8 кв.м., 2-7 ванна, площею 3,8 кв.м., 2-8 тамбур, площею 1,7 кв.м., загальною площею 46,5 кв.м., у том числі житлової 21,6 кв.м.; господарські будівлі: вбиральня літ. «Д», сарай літ. «Е»; господарські (надвірні) споруди: №1 хвіртка, №2 огорожа, №3 огорожа, №5 вимощення, №6 огорожа, №9 огорожа, №11 яма обладнана, №12 трубопровід, №13 вимощення, можуть бути виділені в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0269 га з виходом (виїздом) на вулицю ОСОБА_4 , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку №1. Значення площі земельної ділянки може бути уточненим при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст.79-1 Земельного кодексу України.

Також, згідно висновку експерта №99/92-2019 від 28.10.2019 року за результатами експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження, проведеного судовим експертом Цуркан В.І. (а.с.67-76) належні ОСОБА_3 11/20 часток домоволодіння по АДРЕСА_3 у складі: частини житлового будинку з прибудовами і з приміщеннями, позначеними в плані: №№1-7 - житлова кімната, площею 12,3 кв.м., 1-8 житлова кімната, площею 9,1 кв.м., 1-9 коридор, площею 12,5 кв.м., 1-10 кухня, площею 9,0 кв.м., 1-12 санвузол, площею 3,1 кв.м., 1-13 ванна, площею 5,8 кв.м., 1-14 приміщення, площею 1,4 кв.м., 1-15 коридор, площею 7,4 кв.м., 1-16 - коридор, площею 5,4 кв.м., загальною площею 66,0 кв.м., у тому числі житлової 21,4 кв.м.; господарські (надвірні) споруди: №7 зливна яма, можуть бути виділені в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0181 га з виходом (виїздом) на вулицю Гоголя, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку №1. Значення площі земельної ділянки може бути уточненим при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст.79-1 Земельного кодексу України.

Враховуючи те, що поділ житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки, розташованих за адресою: АДРЕСА_2 , є технічно можливим, а також те, що відповідачі по первісному та зустрічному позовам позовні вимоги визнали, визнання позову не суперечить закону, суд вважає за необхідне задовольнити позов ОСОБА_1 та зустрічний позов ОСОБА_3 і провести поділ житлового будинку з надвірними спорудам та земельної ділянки, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , відповідно до висновків №21/15-2019 від 19.08.2019 року та №99/92-2019 від 28.10.2019 року по будівельно-технічним та земельно-технічним експертизам, проведеним судовим експертом Цуркан В.І.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76-81, 83, 95, 141, 206, 258, 259, 263 - 266, 268, 272, 273, 354, 355 ЦПК України, ст.ст. 356, 364, 367 ЦК України, ст. 88 ЗК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , до ОСОБА_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 , ОСОБА_3 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Ізмаїльська міська рада Одеської області, про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення права спільної часткової власності та виділ частки земельної ділянки задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна 14/25 частин домоволодіння по АДРЕСА_2 , які належать ОСОБА_1 , у складі: частини житлового будинку літ. «А», частини прибудови літ «А1», частини прибудови літ «а», прибудов літ «а1» з приміщеннями, позначеними в плані: №№2-1 - коридор, площею 3,8 кв.м., 2-2 - житлова кімната, площею 13,1 кв.м., 2-3 житлова кімната, площею 8,5 кв.м., 2-4 кухня, площею 4,4 кв.м., 2-5 коридор, площею 5,4 кв.м., 2-6 кухня, площею 5,8 кв.м., 2-7 ванна, площею 3,8 кв.м., 2-8 тамбур, площею 1,7 кв.м., загальною площею 46,5 кв.м., у том числі житлової 21,6 кв.м.; господарські будівлі: вбиральня літ. «Д», сарай літ. «Е»; господарські (надвірні) споруди: №1 хвіртка, №2 огорожа, №3 огорожа, №5 вимощення, №6 огорожа, №9 огорожа, №11 яма обладнана, №12 трубопровід, №13 вимощення.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків « НОМЕР_1 », право власності на об`єкт нерухомого майна житловий будинок, розташований по АДРЕСА_2 , у складі: літ. «А», частини прибудови літ «А1», частини прибудови літ «а», прибудов літ «а1» з приміщеннями, позначеними в плані: №№2-1 - коридор, площею 3,8 кв.м., 2-2 - житлова кімната, площею 13,1 кв.м., 2-3 житлова кімната, площею 8,5 кв.м., 2-4 кухня, площею 4,4 кв.м., 2-5 коридор, площею 5,4 кв.м., 2-6 кухня, площею 5,8 кв.м., 2-7 ванна, площею 3,8 кв.м., 2-8 тамбур, площею 1,7 кв.м., загальною площею 46,5 кв.м., у том числі житлової 21,6 кв.м.; господарські будівлі: вбиральня літ. «Д», сарай літ. «Е»; господарські (надвірні) споруди: №1 хвіртка, №2 огорожа, №3 огорожа, №5 вимощення, №6 огорожа, №9 огорожа, №11 яма обладнана, №12 трубопровід, №13 вимощення, який розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0269 га з виходом (виїздом) на вулицю ОСОБА_4 , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку №1 (значення площі земельної ділянки може бути уточненим при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст.79-1 Земельного кодексу України).

Припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 право спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_2 , зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об`єкт нерухомості будівлю по АДРЕСА_2 , до складу якого входять: частина житлового будинку літ. «А», частини прибудови літ «А1», частини прибудови літ «а», прибудов літ «а1» з приміщеннями, позначеними в плані: №№2-1 - коридор, площею 3,8 кв.м., 2-2 - житлова кімната, площею 13,1 кв.м., 2-3 житлова кімната, площею 8,5 кв.м., 2-4 кухня, площею 4,4 кв.м., 2-5 коридор, площею 5,4 кв.м., 2-6 кухня, площею 5,8 кв.м., 2-7 ванна, площею 3,8 кв.м., 2-8 тамбур, площею 1,7 кв.м., загальною площею 46,5 кв.м., у том числі житлової 21,6 кв.м.; господарські будівлі: вбиральня літ. «Д», сарай літ. «Е»; господарські (надвірні) споруди: №1 хвіртка, №2 огорожа, №3 огорожа, №5 вимощення, №6 огорожа, №9 огорожа, №11 яма обладнана, №12 трубопровід, №13 вимощення, що належить ОСОБА_1 , привласнивши окремий реєстровий номер.

Зустрічний позов ОСОБА_3 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , до ОСОБА_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , ОСОБА_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Ізмаїльська міська рада Одеської області, про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення права спільної часткової власності та виділ частки земельної ділянки задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна 11/50 частин домоволодіння по АДРЕСА_3 , які належать ОСОБА_3 , у складі: частини житлового будинку з прибудовами і з приміщеннями, позначеними в плані: №№1-7 - житлова кімната, площею 12,3 кв.м., 1-8 житлова кімната, площею 9,1 кв.м., 1-9 коридор, площею 12,5 кв.м., 1-10 кухня, площею 9,0 кв.м., 1-12 санвузол, площею 3,1 кв.м., 1-13 ванна, площею 5,8 кв.м., 1-14 приміщення, площею 1,4 кв.м., 1-15 коридор, площею 7,4 кв.м., 1-16 - коридор, площею 5,4 кв.м., загальною площею 66,0 кв.м., у тому числі житлової 21,4 кв.м.; господарські (надвірні) споруди: №7 зливна яма.

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків « НОМЕР_2 », право власності на об`єкт нерухомого майна житловий будинок, розташований по АДРЕСА_3 , у складі: житлового будинку з прибудовами і з приміщеннями, позначеними в плані: №№1-7 - житлова кімната, площею 12,3 кв.м., 1-8 житлова кімната, площею 9,1 кв.м., 1-9 коридор, площею 12,5 кв.м., 1-10 кухня, площею 9,0 кв.м., 1-12 санвузол, площею 3,1 кв.м., 1-13 ванна, площею 5,8 кв.м., 1-14 приміщення, площею 1,4 кв.м., 1-15 коридор, площею 7,4 кв.м., 1-16 - коридор, площею 5,4 кв.м., загальною площею 66,0 кв.м., у тому числі житлової 21,4 кв.м.; господарські (надвірні) споруди: №7 зливна яма, який розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0181 га на вулицю АДРЕСА_3 , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку №1 (значення площі земельної ділянки може бути уточненим при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст.79-1 Земельного кодексу України).

Припинити між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , право спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_3 , зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об`єкт нерухомості будівлю по АДРЕСА_3 , до складу якого входять: частина житлового будинку з прибудовами і з приміщеннями, позначеними в плані: №№1-7 - житлова кімната, площею 12,3 кв.м., 1-8 житлова кімната, площею 9,1 кв.м., 1-9 коридор, площею 12,5 кв.м., 1-10 кухня, площею 9,0 кв.м., 1-12 санвузол, площею 3,1 кв.м., 1-13 ванна, площею 5,8 кв.м., 1-14 приміщення, площею 1,4 кв.м., 1-15 коридор, площею 7,4 кв.м., 1-16 - коридор, площею 5,4 кв.м., загальною площею 66,0 кв.м., у тому числі житлової 21,4 кв.м.; господарські (надвірні) споруди: №7 зливна яма, що належить ОСОБА_3 , привласнивши окремий реєстровий номер.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Т.П.Пащенко