ЄУН № 337/643/20
Провадження № 2/337/794/2020
УХВАЛА

03 березня 2020 року місто Запоріжжя

Хортицький районний суд міста Запоріжжя в складі:

головуючого судді Котляр А.М.

за участю секретаря Журби Н.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Схід Фінанс», державного реєстратора Василівської районної державної адміністрації Запорізької області Міюц Світлани Олександрівни про визнання дій протиправними, скасування запису про реєстрацію права власності,

ВСТАНОВИВ:

24.02.2020 року ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом, в якому просить суд:

1) визнати протиправними дії ТОВ «Схід Фінанс» та державного реєстратора Василівської районної державної адміністрації Запорізької області Міюц С.О., направлені на перереєстрацію права власності на об`єкт нерухомості - квартиру АДРЕСА_1 м. Запоріжжя, Запорізької області (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) за ТОВ «Схід Фінанс», номер запису про право власності 34745622, дата державної реєстрації 16.12.2019 року.

2) скасувати запис 34745622 про право власності за ТОВ «Схід Фінанс» на об`єкт нерухомості - квартиру АДРЕСА_1 . Запоріжжя АДРЕСА_2 Запорізької АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), за проведеною державною реєстрацією 16.12.2019 року, на підставі рішення державного реєстратора Василівської районної державної адміністрації Запорізької області Міюц С.О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.12.2019 року, індексний номер 50331233.

25.02.2020 року суддя залишив позовну заяву без руху у зв`язку із несплатою судового збору.

02.03.2020 року ОСОБА_1 подала до суду докази сплати судового збору, у зв`язку із чим 03.03.2020 року суддя відкрив провадження по справі.

Одночасно із зверненням до суду із позовом, позивач ОСОБА_1 подала до суду заяву про забезпечення позову, в якій просить суд накласти арешт на квартиру АДРЕСА_1 , заборонити будь-яким особам та/або суб`єктам державної реєстрації прав вчиняти/здійснювати будь-які реєстраційні дії та/або вносити будь-які відомості до державного реєстру речових прав на нерухоме майно, користуватись ним, приймати рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, та їх обтяжень та проводити будь-які інші дії з державної реєстрації прав щодо нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1 .

Дослідивши матеріали позовної заяви, вивчивши доводи позивача в частині забезпечення позову, суд прийшов до наступних висновків.

Згідно ч.2 ст.149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Так одним з видів забезпечення позову є накладення арешту та заборона вчиняти певні дії, що передбачено п.1,2 ч.1 ст.150 ЦПК України.

В обґрунтування своїх позовних вимог, ОСОБА_1 посилається на те, що державний реєстратор Василівської районної державної адміністрації Запорізької області Міюц С.О. в порушення вимог Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» зареєструвала право власності на квартиру АДРЕСА_1 ), яка розташована у м. Запоріжжя за ТОВ «Схід Фінанс».

На підтвердження цього факту суду надано інформаційну довідку №196551085 від 16.01.2020 року.

Судом встановлено, що рішенням Хортицького районного суду м. Запоріжжя від 01.02.2017 року було звернуто стягнення на предмет іпотеки квартиру АДРЕСА_1 розташована у м. Запоріжжя в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 перед ПАТ «Всеукраїнський Акціонерний Банк».

Відстрочено виконання рішення в частині звернення стягнення на предмет іпотеки на час дії Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті».

Враховуючи, що на даний час вказаний Закон продовжує діяти, реєстрація права власності на квартиру за ТОВ «Схід Фінанс» є фактичним виконанням рішення суду про звернення стягнення на предмет іпотеки всупереч встановленому судом відстроченню його виконання.

У зв`язку із тим, що ТОВ «Схід Фінанс» на час розгляду справи може вчинити дії щодо відчуження спірної квартири, що унеможливить виконання рішення суду, наявні підстави для вжиття заходів забезпечення позову по справі.

Суд вважає, що з метою ефективного захисту прав позивача необхідно накласти арешт на квартиру АДРЕСА_1 та заборонити вчинення реєстраційних дій щодо даного об`єкту нерухомого майна.

Керуючись ст.149,150 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 задовольнити частково.

Накласти арешт на квартиру АДРЕСА_1 , реєстраційний номер нерухомого майна 101 та заборонити вчинення реєстраційних дій щодо даного об`єкту нерухомого майна.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції може бути подана до Запорізького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: А.М. Котляр