Провадження № 2/234/423/20
10 лютого 2020 року місто Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області у складі:
головуючої судді Кравченко О.Ю.,
секретар судового засідання Малушка С.В.,
за участю представника третьої особи ОСОБА_1 ,
розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Краматорську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа Виконавчий комітет Краматорської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ОБСТАВИНИ СПРАВИ:
Позивач ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Позивач свої вимоги обґрунтувала тим, що відповідно до договору найму від 26.04.2001 року вона є наймачем квартири АДРЕСА_1 . У вказаній квартирі разом з нею зареєстрований як член її сім`ї донька ОСОБА_3 , відповідач у справі. З травня 2018 року донька проживає окремо від неї, його особистих речей у квартирі немає, квартирою вона не користується, комунальні послуги не сплачує.
Просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 .
Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 17.10.2019 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.
У судове засідання позивач ОСОБА_2 не з`явилась, але надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідач у судове засідання повторно не з`явилася, про час та місце судового засідання була повідомлена належним чином судовими повістками, рекомендованим листом з повідомленням. Клопотання про відкладення слухання справи від неї також не надходило. Відзив на позовну заяву не надавала.
У судовому засіданні представник третьої особи ОСОБА_1 проти заявлених позовних вимог не заперечувала.
Оскільки відповідачем не було надано відзиву на позов, тому суд приймає до уваги лише надані докази позивачем.
Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Врахувавши думку позивача, вислухав пояснення представника третьої особи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд,-
Правовідносини по даній цивільній справі регулюються Житловим кодексом України.
Відповідно до договору від 26.04.2001 року позивачка ОСОБА_2 є наймачем квартири за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.6-11).
У відповідності до довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 14.06.2017 року, в квартирі за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстрована відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.12).
Згідно довідки Комітету мікрорайону №2 Краматорської міської ради № 01-19/498 від 05.09.2019 року складеного в присутності сусідів ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована але не мешкає у квартирі АДРЕСА_1 , з травня 2018 року по день складання акту, що свідчить про відсутність відповідача понад встановлені законом строки та підтверджує безперервність відсутності відповідача (а.с.13).
Крім того, в судовому засіданні встановлено, що в період з травня 2018 року по теперішній час, з питань вселення чи усунення перешкод в проживанні в квартирі АДРЕСА_1 , відповідач не зверталася.
Стаття 71 ЖК України передбачає, що умови збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами, згідно з якими при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
При цьому встановлено, що якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст. 72 ЖК України).
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 107 ЖК України, якщо із жилого приміщення вибув член сім`ї наймача, у разі його вибуття на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті, то він (вона) втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
При цьому, встановлена положеннями ст. 71 ЖК України можливість збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами пов`язується із поважними причинами такої тимчасової відсутності більш ніж шість місяців.
Суд приймає до уваги те, що позивач самостійно утримує квартиру та сплачує комунальні послуги, з урахуванням нарахування комунальних платежів по кількості зареєстрованих в квартирі, тобто за газ, воду, вивіз побутових відходів та опалення квартири.
На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач не проживає з травня 2018 року у зазначеній квартирі, поважні причини відсутності відповідача у квартирі понад один рік судом не встановлені, перешкод у користуванні цією квартирою позивач відповідачу не чинить, відповідач не надає коштів на її утримання та не сплачує комунальні послуги, суд дійшов висновку, про задоволення позовних вимог щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом.
Обговорюючи питання про судові витрати, приймаючи до уваги ту обставину, що позивач при пред`явлені позову була звільнена від сплати судового збору на підставі Закону України «Про судовий збір», на виконання вимог ст. 141 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь держави судовий збір в розмірі 768 грн. 40 коп.
Керуючись ст. ст. 4, 10, 19, 81, 89, 141 258, 259, 263-268, 271-273, 280-284 ЦПК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа Виконавчий комітет Краматорської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_3 в доход держави судовий збір в сумі 768 грн. 40 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Відповідно до п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України апеляційна скарга подається до Донецького апеляційного суду через Краматорський міський суд Донецької області.
Позивач: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_2 .
Відповідач: ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_2 .
Суддя Краматорського міського суду О. Ю. Кравченко