ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 636/4602/19
Провадження № 2/636/595/20
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

03 грудня 2020 року Чугуївський міський суд Харківської області

у складі : головуючого судді Гуменного З.І.,

секретаря судового засідання Шикової К.Р.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Чугуєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до СТОВ «Маяк» в особі директора Шаровкіна Володимира Михайловича про розірвання договору оренди земельної ділянки, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до СТОВ «Маяк» в особі директора Шаровкіна В.М. про припинення шляхом розірвання договору оренди № б/н, зареєстрованого у ДРРП 16.07.2014р. за № 6364509, земельної ділянки, площею 3,6792 га, кадастровий номер :03:000:0010, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Коробочкинської сільської ради Чугуївського району Харківської області, та скасувати його реєстрацію, і стягнути судові витрати у розмірі 3368,40 грн. 15.09.2020 до суду надійшло клопотання експертів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз про уточнення питань, надання додаткових документів та залучення спеціалістів.

Представника позивача ОСОБА_2 у підготовче судове засідання не з`явилася, надала клопотання про відсутність заперечень проти залучення зазначених у клопотанні експерта спеціалістів, стосовно надання даних агрохімічної паспортизації земельної ділянки станом на момент укладення спірного договору оренди (16.07.2014) зазначила, що у 2014 році паспортизація земельної ділянки не проводилась. Також у своїх поясненнях представник зазначила, що в 2011 році на замовлення СТОВ «Маяк» Харківським обласним державним проектно-технологічним центром охорони родючості ґрунтів і якості продукції «Облдержродючість» були виготовлені «Агрохімічні паспорти полів та земельних ділянок СТОВ Маяк Чугуївського району Харківської області», до складу якого увійшов також і «Агрохімічний паспорт поля, земельної ділянки ... Населений пункт с. Коробочкино, Землекористувач СТОВ «Маяк», Рілля, 2 Контур, Площа 121,9692га...», який міститься на аркуші 10 вищевказаних «Агрохімічних паспортів...» (копію «Агрохімічних паспортів...», в тому числі і копію Агрохімічного паспорта 2 Контуру відповідач надавав суду в якості додатків до клопотання про доручення доказів). «Агрохімічний паспорт поля, земельної ділянки ... Рілля, 2 Контур, Площа 121,9692га...» містить в собі середньозважені величини показників стану ґрунту за 2011 роком обстеження по полю площею 121,9692 га, тобто по 2 Контуру. На вказаному полі, тобто в межах 2 Контуру площею 121,9692 га, в 2011 році знаходились індивідуально визначені земельні ділянки з присвоєними кадастровими номерами, що перебували у власності громадян та були передані в оренду відповідачу, в тому числі знаходилась і земельна ділянка кадастровий № :03:000:0010, площею 3,6792 га, власником якої є позивач. Ані в 2011 році, ані в 2014, ані в будь які інші роки до 2018 року обстеження земельної ділянки кадастровий № :03:000:0010, площею 3,6792 га, власником якої є позивач, окремо від Контуру 2 площею 121,9692 га, не проводилося, показники стану ґрунту вказаної земельної ділянки не встановлювалися, агрохімічний паспорт на вказану ділянку не складався.

Представник СТОВ «Маяк» Кужелєва С.В. у підготовче судове засідання не з`явилася, про дату судового засідання повідомлений своєчасно та належним чином, письмові пояснення не надала.

Вивчивши клопотання експертів та пояснення сторін, суд приходить до наступного.

Ухвалою від 11.02.2020 судом призначена судова еколого-ґрунтознавча експертиза і справа направлена до експертної установи для проведення експертизи, а провадження у справі зупинено до проведення експертизи. 21.07.2020 судом задоволено клопотання експертів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз про уточнення питань, залучення фахівців з дослідження ґрунтів працівників Української лабораторії якості і безпеки продукції АПК Національного університету біоресурсів і природокористування України.

03.11.2020 надійшло клопотання експертів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз про уточнення питань, надання додаткових матеріалів та залучення спеціалістів, а саме: надати дані агрохімічної паспортизації земельної ділянки кадастровий номер :03:000:0010 станом на укладення договору оренди із СТОВ «Маяк» (дата державної реєстрації права оренди 16.07.2014) якщо саме із таким часом слід проводити зіставлення актуального агрохімічного стану та стану родючості ґрунту земельної ділянки; в іншому випадку надати дані агрохімічної паспортизації земельної ділянки кадастровий номер :03:000:0010 станом на той час, із яким слід проводити зіставлення актуального агрохімічного стану та стану родючості ґрунту земельної ділянки; та погодити залучення до проведення судової експертизи інженерів-геодезистів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , з якими КНДІСЕ укладені відповідні трудові угоди, для проведення топографо-геодезичних робіт у якості спеціалістів і надати дозвіл на використання даних Державного земельного кадастру, зокрема координат поворотних точок меж земельної ділянки 0:03:000:0010, доступних на ресурсі Публічної кадастрової карти, яке буде виконуватися інженером-геодезистом ОСОБА_4 за персональним ключем доступу.

04.11.2020 судом відновлено провадження по справі для розгляду клопотання судового експерта про залучення фахівців та надання додаткових документів для проведення експертизи.

Дослідивши клопотання експерта, письмові пояснення представника позивача, суд прийшов висновку, що клопотання експерта підлягає задоволенню з урахуванням пояснень представника позивача, виходячи з наступного.

Статтю 13 Закону України «Про судову експертизу» визначено, що незалежно від виду судочинства судовий експерт має право: 1) подавати клопотання про надання додаткових матеріалів, якщо експертиза призначена судом або органом досудового розслідування або ознайомлюватися з матеріалами справи, що стосуються предмета судової експертизи; 2) вказувати у висновку експерта на виявлені в ході проведення судової експертизи факти, які мають значення для справи і з приводу яких йому не були поставлені питання; 3) з дозволу особи або органу, які призначили судову експертизу, бути присутнім під час проведення слідчих чи судових дій і заявляти клопотання, що стосуються предмета судової експертизи; 4) подавати скарги на дії особи, у провадженні якої перебуває справа, якщо ці дії порушують права судового експерта; 5) одержувати винагороду за проведення судової експертизи, якщо її виконання не є службовим завданням; 6) проводити на договірних засадах експертні дослідження з питань, що становлять інтерес для юридичних і фізичних осіб, з урахуванням обмежень, передбачених законом. Інші права судового експерта передбачаються процесуальним законодавством.

Відповідності до ч. 6 ст. 72 ЦПК України, експерт має право у тому числі заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом, а також користуватися іншими правами, що надані Законом України «Про судову експертизу».

Згідно з ч. 1 ст. 7 Закону України «Про судову експертизу», судово-експертну діяльність здійснюють державні спеціалізовані установи, а також судові експерти, які не є працівниками зазначених установ, та інші фахівці (експерти) з відповідних галузей знань у порядку та на умовах, визначених цим Законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 74 ЦПК України, спеціалістом є особа, яка володіє спеціальними знаннями та навичками, необхідними для застосування технічних засобів, і призначена судом для надання консультацій та технічної допомоги під час вчинення процесуальних дій, пов`язаних із застосуванням таких технічних засобів (фотографування, складання схем, планів, креслень, відбору зразків для проведення експертизи тощо).

За частиною 2 вказаної статті допомога та консультації спеціаліста не замінюють висновок експерта.

Згідно з ч. 4 ст. 103 ЦПК України, питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Відповідно до вимог ст. 107 ЦПК України, матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням.

Відповідно до ст. 107 ЦПК України, матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд, з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи. Експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв`язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати.

Оскільки представником позивача у поясненнях зазначено, що у 2014 році паспортизація земельної ділянки не проводилась, однак у 2011 році на замовлення СТОВ «Маяк» Харківським обласним державним проектно-технологічним центром охорони родючості ґрунтів і якості продукції «Облдержродючість» були виготовлені «Агрохімічні паспорти полів та земельних ділянок СТОВ Маяк Чугуївського району Харківської області», до складу якого увійшов також і «Агрохімічний паспорт поля, земельної ділянки ... Населений пункт с. Коробочкино, Землекористувач СТОВ «Маяк», Рілля, 2 Контур, Площа 121,9692га...», який міститься на аркуші 10 вищевказаних «Агрохімічних паспортів...», які відповідач надавав суду в якості додатків до клопотання про долучення доказів. Тому суд просить враховувати при проведенні експертизи наданий відповідачем Агрохімічний паспорт полів та земельних ділянок СТОВ «Маяк» Чугуївського району Харківської області станом на 2011.

Оскільки представник позивача проти клопотання експерта не заперечувала і представник відповідача не надала заперечень проти клопотання експерта щодо залучення фахівців та наданні дозволу на використання даних, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання експерта і залучити вказаних інженерів геодезистів, з якими КНДІСЕ укладені відповідні трудові угоди, для проведення топографо-геодезичних робіт у якості спеціалістів та надати дозвіл на використання даних Державного земельного кадастру, зокрема координат поворотних точок меж земельної ділянки 0:03:000:0010, доступних на ресурсі Публічної кадастрової карти, яке буде виконуватися інженером-геодезистом ОСОБА_4 за персональним ключем доступу.

З урахуванням встановленого суд вважає, що клопотання експертів про залучення фахівців та надання додаткових документів для проведення експертизи підлягає задоволенню, та оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити до закінчення експертизи.

Керуючись ст. ст. 103-105, 197, 252, 253, 258, 260, 352, 353, 354 ЦПК України, суд, -

П о с т а н о в и в:

Клопотання експертів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз про залучення фахівців та надання додаткових документів для проведення експертизи по справі за позовом ОСОБА_1 до СТОВ «Маяк» в особі директора Шаровкіна Володимира Михайловича про розірвання договору оренди земельної ділянки задовольнити.

Використати при проведенні експертизи Агрохімічні паспорти полів та земельних ділянок СТОВ «Маяк» складені у 2011 році Харківським обласним державним проектно-технологічним центром охорони родючості ґрунтів і якості продукції «Облдержродючість», до складу якого увійшов також і «Агрохімічний паспорт поля, земельної ділянки ... Населений пункт с. Коробочкино, Землекористувач СТОВ «Маяк», Рілля, 2 Контур, Площа 121,9692га...», який міститься на аркуші 10 вищевказаних «Агрохімічних паспортів...» (т. 1 а.с. 123).

Дозволити експертам залучити для проведення судової експертизи в якості спеціалістів інженерів-геодезистів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , з якими Київським науково-дослідним інститутом судових експертиз укладені відповідні трудові угоди, для проведення топографо-геодезичних робіт.

Надати дозвіл інженеру-геодезисту ОСОБА_4 на використання даних Державного земельного кадастру, зокрема координат поворотних точок меж земельних ділянок з кадастровим номером № :03:000:0010, доступних на ресурсі Публічної кадастрової карти.

Направити повторно експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз для виконання ухвалу Чугуївського міського суду Харківської області від 11.02.2020, якою по справі за позовом ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Маяк» в особі директора Шаровкіна В.М. про розірвання договору оренди земельної ділянки призначено судову еколого-ґрунтознавчу експертизу.

Копію ухвали направити експертам, крім того у розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи 636/4602/19.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки: http://cg.hr.court.gov.ua.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя