_____________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2-з/947/1412/20
УХВАЛА

про забезпечення позову

30.11.2020 року суддя Київського районного суду м. Одеси Васильків Олена Василівна, розглянувши заяву ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ) про забезпечення позову;

по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 ), треті особи: Управління Державного архітектурно будівельного контролю Одеської міської ради (код 40199728, адреса: 65009, м.Одеса, вул. Черняховського, 6), ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 ) про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИЛА:

25.11.2020 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить: скасувати декларацію про готовність об`єкта до експлуатації, серія та номер: ОД54, видану 05.06.2020 року Управлінням ДАБК ОМР; скасувати рішення державного реєстратора юридичного департаменту ОМР Єременка І.М. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53148223 від 16.07.2020 року; скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на об`єкт нерухомого майна, реєстраційний номер: 101, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 (кадастровий номер земельної ділянки :33:003:0111).

Ухвалою суду від 30.11.2020 року провадження у справі відкрито.

Разом з позовною заявою ОСОБА_1 надав до суду заяву, в якій позивач просить вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони суб`єктам державної реєстрації прав в розумінні Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно», в тому числі виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київський міський, районним у місті Києві державним адміністрація, акредитованим суб`єктам юридичним особам публічного права, у трудових відносинах з якими перебувають державні реєстратори, всім державним реєстраторам прав на нерухоме майно у розумінні Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно», в тому числі нотаріусам, державним та приватним виконавцям, проводити дії щодо державної реєстрації (перереєстрації) прав власності, інших речових прав на об`єкт нерухомого майна, реєстраційний номер: 101, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ( кадастровий номер земельної ділянки :33:003:0111), до набрання чинності рішенням суду у справі.

При цьому заявник посилається на те, що, він є власником домоволодіння за адресою АДРЕСА_4 . На суміжній земельній ділянці з кадастровим номером::33:003:0111 за адресою АДРЕСА_5 , ОСОБА_2 здійснює будівництво з істотними порушеннями будівельних норм і правил. З огляду на наявний між сторонами конфлікт, у позивача є достатні підстави вважати, що відповідач здійснить відчуження зареєстрованого за собою об`єкта нерухомості, це зробить неможливим виконання рішення суду.

Судом оглянуто Інформаційну Довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №230870742 про те, що житловий будинок за адресою АДРЕСА_3 належить ОСОБА_2 .

Судом роздрукова із офіційного сайту Управління ДАБК ОМР та досліджено Витяг з реєстру декларацій про готовність об`єкта до експлуатації, серія та номер: ОД54 від 05.06.2020 року.

На вказаній земельній ділянці ведуться будівельні роботи, з приводу наявності дозволу на які і виник спір по даному позову. Суд зазначає, що забезпечення позову це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог.

Точне і неухильне додержання судом норм чинного законодавства України при розгляді заяв про забезпечення позову є необхідною умовою здійснення завдань цивільного судочинства, які полягають у справедливому, неупередженому та своєчасному розгляді й вирішенні цивільних справ із метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Згідно з ч. 1 до 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Відповідно ч. 2 до 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, та і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з ч. 5 ст. 153 ЦПК України суд може залежно від обставин справи забезпечити позов повністю або частково.

Відповідно до ч. 4 ст. 152 ЦПК України у разі подання заяви про забезпечення позову до подання позовної заяви заявник повинен пред`явити позов протягом десяти днів, а у разі подання заяви про арешт морського судна тридцяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення позову.

Таким чином, на підставі викладеного, враховуючи предмет позову, суд вважає доцільним задовольнити заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову, так як вона обґрунтована та доведена.

Керуючись ст. ст. 149-153 ЦПК України, суддя, -

УХВАЛИЛА:

Заяву ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ) про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити будь-яким фізичним та юридичним особам проводити дії щодо державної реєстрації (перереєстрації) прав власності, інших речових прав на об`єкт нерухомого майна, реєстраційний номер:101, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 (кадастровий номер земельної ділянки :33:003:0111).

Копію ухвали направити учасникам справи та органам виконавчої служби.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Відповідно до п.п. 15.5 п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги можуть бути подані через Київський районний суд м. Одеси.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Строк пред`явлення ухвали до виконання три роки.

Стягувач: ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ).

Боржник: ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 ).

Суддя Васильків О. В.