Справа № 301/3021/19
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"02" березня 2020 р. м. Іршава
Іршавський районний суд Закарпатської області в особі головуючої судді Даруда І.А., при секретарі Сатін Н.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Іршава справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Посилається на те, що він є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . У вказаному житловому будинку він проживає один. Відповідач являється його сином, однак останні 19 років з ним не проживає. Відповідач ОСОБА_2 в утриманні вкзаного будинку не приймає, комунальні платежі не сплачує. Він являється пенсіонером, отримує невелику пенсію, а реєстрація відповідача змушує його нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг та суттєво обмежує його у його правах по користуванню і розпорядженню належним йому майном. Місце перебування відповідача йому не відоме, а тому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, надіслав суду заяви у якій просить розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримує та просить такі задовольнити, тому на підставі ст. 223 ЦПК України розгляд справи проведено у його відсутності.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, які причини неявки суду не повідомив, хоча належним чином був повідомленим про час та місце розгляду справи, тому на підставі ст. 223 ЦПК України розгляд справи проведено у їх відсутності.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.
В судовому засіданні належними доказами встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що стверджується свідоцтвом про право власності та Витягом про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно № 21696297 (а.с.6-8). У вказаному житловому будинку позивач проживає один, що стверджується довідкою виконкому Доробратівської сільської ради № 1683 від 10.12.2019 року (а.с.11). Відповідач являється сином позивача, однак з 2000 року із ним не проживає, що стверджується довідкою виконкому Доробратівської сільської ради № 1806 від 09.12.2019 року (а.с.10). Відповідач ОСОБА_2 в утриманні вкзаного будинку не приймає, комунальні платежі не сплачує. Позивач являється пенсіонером, отримує невелику пенсію, а реєстрація відповідача змушує позивача нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг та суттєво обмежує його у його правах по користуванню і розпорядженню належним йому майном.
Реєстрація відповідача у житловому будинку порушує права позивачки, як власника, оскільки обмежує право вільно користуватися та розпоряджатися ним.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Враховуючи вищевикладене, а також те, що відповідач не проживає в будинку із 2000 року суд приходить до висновку, що його слід визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
Керуючись ст. ст. 4, 12, 19, 83, 175, 177, 184, 259, 263, 265, 268 ЦПК України, ст. ст. 64, 71 та 72 ЖК України, ст. 391 ЦК України, суд, -
Р І Ш И В:
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування будинком з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .
На рішення може бути подана апеляція протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення до Закарпатського апеляційного суду через Іршавський районний суд Закарпатської області.
Суддя : І. А. Даруда