Дата документу 30.11.2020
Справа № 501/3930/20
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 листопада 2020 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

Головуючого судді Пушкарського Д.В.,

за участю:

секретаря судового засідання Тимко М.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Іллічівського міського суду Одеської області справу за поданням приватного виконавця Виконавчого округу Одеської області Притуляка Валерія Миколайовича про звернення стягнення на майно боржника не зареєстрованого в установленому законом порядку, -

ВСТАНОВИВ:

Приватний виконавець Виконавчого округу Одеської області звернувся до суду з поданням, в якому просить звернути стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ), яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме: квартира АДРЕСА_2 .

Подання обґрунтовано тим, що на примусовому виконанні у Приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Притуляка Валерія Миколайовича знаходиться виконавче провадження АСВП №59135712 з примусового виконання виконавчого листа №507/1655/14-ц від 19.02.2018 року виданого Любашівським районним судом Одеської області, про стягнення в солідарному порядку з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , який зареєстрований та мешкає в АДРЕСА_3 , ІПН НОМЕР_1 , паспорт серії НОМЕР_2 , виданий 11.11.2002 р. Любашівським РВ УМВС України в Одеській області), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована та проживає по АДРЕСА_3 , ІПН НОМЕР_3 , паспорт серії НОМЕР_4 , виданий 11.11.2002 р. Любашівським РВ УМВС України в Одеській області) на користь Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «НАДРА» заборгованості за кредитним договором № ОД13/09/2007/840-К/131 від 20 вересня 2007 року в розмірі 327435 доларів 69 центів, що в еквіваленті станом на 22.07.2014 року по курсу НБУ становить 3816456 грн. 81 коп. (три мільйона вісімсот шістнадцять тисяч чотириста п`ятдесят шість грн. 81 коп.), з яких: - заборгованість за кредитом 157847,09 доларів США, що в еквіваленті становить 1839801 грн. 28 коп.; - заборгованість по відсоткам за користування кредитом - 134 346,12 доларів США, що в еквіваленті становить 1 565 883 грн. 56 коп.; - пеня за прострочення сплати кредиту - 19 342,48 доларів США, що в еквіваленті - 225 448 грн. 06 коп.; - штраф за порушення виконання умов договору складає 15 900 доларів США, що в еквіваленті 185 323 грн. 91 коп.

В заяві про відкриття виконавчого провадження з виконання вищезазначеного виконавчого документа представник стягувача просить одночасно з винесенням постанови про відкриття виконавчого провадження накласти арешт на все майно та кошти боржника та оголосити заборону на його відчуження. Для забезпечення реального виконання вищевказаного виконавчого документа, постановою приватного виконавця від 16.05.2020 року по ВП №59135712 за вих. №2107 було накладено арешт на все рухоме та нерухоме майно боржника.

Перевіркою майнового стану згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна встановлено, що відомості про право власності боржника ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_2 , відсутні.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 20.09.2007 року боржником було придбано у власність квартиру АДРЕСА_2 .

Постановою від 09.11.2020 року за №6312 приватним виконавцем накладено арешт на зазначене майно боржника. Таким чином, право власності на квартиру АДРЕСА_2 - не зареєстровано за боржником в установленому законом порядку. Що є порушенням умов іпотечного договору.

Враховуючи те, що ОСОБА_1 заборгованість не погашена, будь-якого іншого нерухомого майна або рухомого майна та грошових коштів за боржником, окрім вказаної квартири немає, то приватний виконавець був вимушений звернутися до суду з вказаним поданням.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що подання підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що на примусовому виконанні у Приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Притуляка В.М. знаходиться виконавче провадження АСВП №59135712 з примусового виконання виконавчого листа №507/1655/14-ц від 19.02.2018 року виданого Любашівським районним судом Одеської області, про стягнення солідарно з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , який зареєстрований та мешкає в АДРЕСА_3 , ІПН НОМЕР_1 , паспорт серії НОМЕР_2 , виданий 11.11.2002 р. Любашівським РВ УМВС України в Одеській області), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована та проживає по АДРЕСА_3 , ІПН НОМЕР_3 , паспорт серії НОМЕР_4 , виданий 11.11.2002 р. Любашівським РВ УМВС України в Одеській області) на користь Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «НАДРА» заборгованість за кредитним договором № ОД13/09/2007/840-К/131 від 20 вересня 2007 року в розмірі 327435 доларів 69 центів, що в еквіваленті станом на 22.07.2014 року по курсу НБУ становить 3816456 грн. 81 коп. (три мільйона вісімсот шістнадцять тисяч чотириста п`ятдесят шість грн. 81 коп.), з яких: - заборгованість за кредитом 157847,09 доларів США, що в еквіваленті становить 1839801 грн. 28 коп.; - заборгованість по відсоткам за користування кредитом - 134 346,12 доларів США, що в еквіваленті становить 1 565 883 грн. 56 коп.; - пеня за прострочення сплати кредиту - 19 342,48 доларів США, що в еквіваленті - 225 448 грн. 06 коп.; - штраф за порушення виконання умов договору складає 15900 доларів США, що в еквіваленті 185323 грн. 91 коп.

Перевіркою майнового стану згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна встановлено, що відомості про право власності боржника ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_2 , відсутні.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 20.09.2007 року боржником було придбано у власність квартиру АДРЕСА_2 .

Постановою від 09.11.2020 року за №6312 приватним виконавцем накладено арешт на зазначене майно боржника.

Таким чином, право власності на квартиру АДРЕСА_2 - не зареєстровано за боржником в установленому законом порядку, що є порушенням умов іпотечного договору.

Для погашення заборгованості за вищевказаними виконавчими документами стягнення має бути звернуто на предмет іпотеки, а саме: квартиру АДРЕСА_2 .

У відповідності до ч.1 ст.18 Закону України «Про виконавче провадження», виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Згідно п.2 ч.4 ст.50 Закону України «Про виконавче провадження» у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до ч.10 ст.440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Згідно ч.11 ст.440 ЦПК України суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Враховуючи, що право власності на квартиру АДРЕСА_2 , не зареєстроване за боржником в установленому законом порядку, що унеможливлює звернення стягнення на предмет іпотеки, для погашення заборгованості перед банком за судовим рішенням, то суд дійшов висновку що наявні усі правові підстави для задоволення подання приватного виконавця.

Керуючись ст.50 Закону України «Про виконавче провадження», ст.ст.259-260, 440 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Подання приватного виконавця Виконавчого округу Одеської області Притуляка Валерія Миколайовича про звернення стягнення на майно боржника яке не зареєстроване в установленому законом порядку - задовольнити.

Звернути стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ), яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме на квартиру АДРЕСА_2 .

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя