Справа № 219/9871/20
Провадження № 2/219/3239/2020
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

1 грудня 2020 року м. Бахмут Донецької області

Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Худіної О.О.,

за участю секретаря судового засідання Курилової А.О.,

без участі сторін:

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі м. Бахмут у спрощеному позовному провадженні з викликом сторін цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

27 жовтня 2020 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовної заяви позивачем зазначено, що вона є власником квартири за адресою АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 01 листопада 2019 року засвідченого приватним нотаріусом Бахмутського міського нотаріально округу та зареєстрованого в реєстрі за № 1896.

Ухвалою суду від 5 листопада 2020 року позовну заяву прийнято до свого провадження, відкрито спрощене позовне провадження, та призначено судове засідання з повідомленням (викликом) сторін для розгляду справи по суті, визначено відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву з одночасним надісланням копії відзиву відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України позивачу.

До судового засідання призначеного на 1 грудня 2020 року позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 , не з`явились, про дату, час та місце проведення судового розгляду повідомлялись належним чином, на адресу суду від позивача та його представника надана заява, про розгляд справи без їхньої участі, на позовних вимогах наполягають.

Відповідач ОСОБА_3 , який про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлявся належним чином: у відповідності до пункту 2 частини 7 статті 128 ЦПК України - шляхом направлення судової повістки рекомендованим листом з повідомленням про вручення за адресою його місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку, до судового засідання не з`явився, на адресу суду через канцелярію від останнього надійшла заява про розгляд вказаної справи провести за його відсутністю, з позовною заявою ознайомлений та повністю визнає позовні вимоги.

Відповідач ОСОБА_4 , яка про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлялася належним чином: у відповідності до пункту 2 частини 7 статті 128 ЦПК України - шляхом направлення судової повістки рекомендованим листом з повідомленням про вручення за адресою її місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку, до судового засідання не з`явилась, на адресу суду через канцелярію від останньої надійшла заява про розгляд вказаної справи провести за її відсутністю, з позовною заявою ознайомлена та повністю визнає позовні вимоги.

Відповідач ОСОБА_5 , яка про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлялася належним чином: у відповідності до пункту 2 частини 7 статті 128 ЦПК України - шляхом направлення судової повістки рекомендованим листом з повідомленням про вручення за адресою її місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку, до судового засідання не з`явилась, на адресу суду через канцелярію від останньої надійшла заява про розгляд вказаної справи провести за її відсутністю, з позовною заявою ознайомлена та повністю визнає позовні вимоги.

У зв`язку з неявкою сторін та у відповідності до частини 2 статті 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, об`єктивно оцінивши докази, що мають істотне значення для її розгляду і вирішення по суті, приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи та витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до положень ч. 3 ст. 12 та ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі (ч. 5 ст. 81 ЦПК України).

Як встановлено судом та підтверджується матеріалами справи, позивач є власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , на підставі договору купівлі-продажу квартири від 01 листопада 2019 року (а.с. 5-6), що також підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 103 від 1 листопада 2019 року (а.с. 6) та актом про не проживання відповідачів (а.с.7), довідкою про склад сім`ї (а.с.8).

Конституція України у ст. 47 проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду.

Глава 23 Цивільного кодексу України встановлює, що громадянин, який став власником житла, має право розпоряджатися ним на свій розсуд.

Частиною першою статті 383 ЦК України закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Відповідно до договору купівлі продажу квартири від 01.11.2019 року гр. ОСОБА_3 , що діє від свого імені та від імені ОСОБА_5 (продавці) продали, а гр. ОСОБА_1 (покупець) купила квартиру за номером АДРЕСА_3 . Відповідно до п. 10 вказаного договору: «Продавці» зобов`язалися знятися з реєстрації місця проживання за вказаною вище адресою в строк протягом 10 днів з моменту підписання цього договору.

Відповідно до довідки про склад сім`ї № 544 від 05.11.2020 року наданої Приватним підприємством «Вілс» ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.30).

Відповідно до акту від 29.10.2019 року наданого Директором ПП «Вілс» ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 не мешкають за вказаною вище адресою з листопада 2014 року, (а.с.7).

Відповідно до статті 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.

Правова позиція Європейського суду з прав людини, відповідно до п. 1 ст. 8 Європейської конвенції про захист прав людини та основних свобод (далі Конвенція), гарантує кожній особі окрім інших прав, право на повагу до її житла.

Стаття 16 ЦК України передбачає способи захисту цивільних прав і інтересів осіб. Виходячи з загальних положень права власності, власнику належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Захист права власності регулюється нормами Цивільного кодексу України. Суд захищаючи права власності громадян, усуває перешкоди у користуванні цією власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Власник житла має право вимагати визнання колишнього власника таким, що втратив право на користування, та зняття його з реєстрації. При цьому втрата права користування житловим приміщенням є наслідком припинення права власності на житлове приміщення у колишнього власника житла.

Враховуючи викладене, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що у судовому засіданні факт порушення права власності позивача відповідачами повністю доведений, а відтак позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати залишити за позивачем ОСОБА_1 .

Керуючись ст. ст. 5, 10, 13, 259, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, ст. 47 Конституції України, ст.ст. 16, 317, 321, 383, 391 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.

Усунути перешкоди у здійсненні права власності ОСОБА_1 , шляхом визнання ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право користування житловою квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Донецького апеляційного через суд першої інстанції протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , мешкає за адресою: АДРЕСА_4 .

Представник позивача ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_5 .

Відповідачі: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП не відомий, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 РНОКПП НОМЕР_4 ), зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 .

Суддя О.О. Худіна

01.12.2020