Провадження №2/331/833/2020
ЄУН 331/726/20
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 лютого 2019 року місто Запоріжжя

Жовтневий районний суд міста Запоріжжя в складі судді Скользнєвої Н.Г., перевіривши відповідність позовної заяви ОСОБА_1 в особі представника адвоката Кошман Оксани Петрівни до державного реєстратора прав на нерухоме майно Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради Демченка Захара Миколайовича, відкритого акціонерного товариства банку « БІГ- Енергія», Національного банку України, ліквідатора Васільченка Юрія Леонідовича, треті особи товариство з обмеженою відповідальністю « Фінансова компанія « Довіра та гарантія», товариство з обмеженою відповідальністю « Грифон Капітал», ОСОБА_2 ОСОБА_3 про визнання іпотечного договору припиненим, скасування рішень про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень, зобов`язання вчинити певні дії, вимогам Глави 2 Розділу І ЦПК України,

В С Т А Н О В И В :

25.02.2019 р. від ОСОБА_1 , від імені якої діє представник адвокат Кошман О.П., до Жовтневого районного суду м. Запоріжжя надійшла позовна заява до державного реєстратора прав на нерухоме майно Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради Демченка З.М., ВАТ Банку « БІГ- Енергія», Національного банку України, ліквідатора Васільченка Ю.Л., треті особи ТОВ « Фінансова компанія « Довіра та гарантія», ТОВ « Грифон Капітал», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про :

?визнання Іпотечного договору, укладеного між ВАТ Банк « БІГ-Енергія» та ОСОБА_4 , посвідченого 28.07.2005 року Морозовою В.М., приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі № 800, припиненим ;

?скасування рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 09.07.2019 року за : - № 47695771 про відмову у державній реєстрації припинення обтяження, заборона на нерухоме майно на житловий будинок, розташований за адресою : АДРЕСА_1 ; - № 47695909 про відмову у державній реєстрації припинення іншого речового права, іпотека на житловий будинок, розташований за адресою : АДРЕСА_1 , за поданими 08.07.2019 року ОСОБА_5 , податковий номер/ серія, номер паспорта УНЗР НОМЕР_1 , заявами : - 09:28:45 за реєстраційним номером 34871453 про проведення державної реєстрації припинення обтяження заборони на нерухоме майно на житловий будинок за адресою : АДРЕСА_1 ; - 09:47:29 за реєстраційним номером 34871950 про проведення державної реєстрації припинення іншого речового права - іпотеки на житловий будинок за адресою : АДРЕСА_1 ;

?зобов`язання державного реєстратора внести відповідні записи щодо припинення : заборони на нерухоме майно на житловий будинок за адресою : АДРЕСА_1 ; іншого речового права іпотеки на житловий будинок за адресою : АДРЕСА_1 , накладених на підставі Іпотечного договору, укладеного між ВАТ Банк « БІГ-Енергія» та ОСОБА_4 , посвідченого 28.07.2005 року Морозовою В.М., приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі № 800, у зв`язку з повним виконанням спадкоємцями зобов`язань за кредитним договором № 05/ZJ61-07-05 від 28.07.2005 р., укладеним між ОСОБА_4 та ВАТ Банк « БІГ-Енергія».

Із змісту позовної заяви вбачається, що основною вимогою позивача є вимога про визнання Іпотечного договору, укладеного між ВАТ Банк « БІГ-Енергія» та ОСОБА_4 , посвідченого 28.07.2005 року Морозовою В.М., приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі № 800, припиненим , всі інші є похідними від основної вимоги.

З доданих до позову документів вбачається, що предметом іпотечного договору, який позивач просить суд визнати припиненим, є об`єкт нерухомого майна - житловий будинок за адресою : АДРЕСА_1 , що знаходиться на території Шевченковського району м. Запоріжжя.

Для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна законодавцем встановлена виключна підсудність ( частина перша статті 30 ЦПК України).

Згідно наведеної норми цивільного процесуального права позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Отже, перша ( основна) позовна вимога Жовтневому районному суду м. Запоріжжя не підсудна.

Згідно частини восьмої статті 30 ЦПК України, вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій розглядаються судом, визначеним за правилами підсудності щодо розгляду спору, похідними від якого є такі вимоги.

А отже, вимоги позивача про скасування рішення про відмову у проведенні реєстраційних дій та зобов`язання проведення відповідних реєстраційних дій стосовно об`єкта нерухомого майна - житлового будинку за адресою : АДРЕСА_1 , які є по своїй суті похідними від основної вимоги про визнання Іпотечного договору припиненим, розглядаються судом, визначеним за правилами підсудності щодо розгляду спору, похідними від якого є такі вимоги , а саме Шевченківським районним судом м. Запоріжжя.

Згідно пункту 1 частини першої статті 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції ( підсудності) іншого суду.

На підставі викладеного та керуючись частинами 1,8 ст. 30, п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Справу за позовом ОСОБА_1 в особі представника адвоката Кошман Оксани Петрівни до державного реєстратора прав на нерухоме майно Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради Демченка Захара Миколайовича, відкритого акціонерного товариства банку « БІГ- Енергія», Національного банку України, ліквідатора Васільченка Юрія Леонідовича, треті особи товариство з обмеженою відповідальністю « Фінансова компанія « Довіра та гарантія», товариство з обмеженою відповідальністю « Грифон Капітал», ОСОБА_2 ОСОБА_3 про визнання іпотечного договору припиненим, скасування рішень про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень, зобов`язання вчинити певні дії, передати на розгляд Шевченківському районному суду м. Запоріжжя.

Передачу справи на розгляд вказаному суду здійснити на підставі ухвали не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Копію ухвали невідкладно надіслати позивачу по справі для відома.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Запорізького апеляційного суду в 15-денний строк з дня складення повного тексту ухвали.

Повний текст ухвали складено 28 лютого 2020 року.

У відповідності до пунктів 15.5) п.п. 15 п. 1 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя : Н.Г.Скользнєва

28.02.2020