Провадження № 2/235/495/20
Справа № 235/9206/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 лютого 2020 року м. Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Хмельової С.М.

за участю секретаря судового засідання Григор`євої С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Покровської міської ради про визнання права власності на майно спадкодавця,

ВСТАНОВИВ:

До Красноармійського міськрайонного суду Донецької області звернувся ОСОБА_1 з позовом до Покровської міської ради про визнання права власності на майно спадкодавця. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла дружина позивача, ОСОБА_2 . ОСОБА_2 була зареєстрована та постійно проживала за адресою: АДРЕСА_1 .

Після її смерті залишилося спадкове майно, що складається із житлового будинку з відповідними господарчими спорудами та побудовами, розміщеного за адресою: АДРЕСА_2 та земельної ділянки, розташованої за цією ж адресою, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0588 га, кадастровий номер: :09:083:1200.

Вказаний житловий будинок належав спадкодавцю ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом посвідченого приватним нотаріусом Покровського міського нотаріального округу Донецької області 12 жовтня 2011 року, та зареєстрованого в Красноармійському бюро технічної інвентаризації 13.10.2011 року за реєстраційним номером 22788971.

Спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_2 були: позивач чоловік спадкодавця та ОСОБА_3 син спадкодавця.

Інших спадкоємців першої черги не було.

Син, ОСОБА_3 , від спадщини відмовився шляхом подачі відповідної заяви.

Позивач спадщину після смерті дружини у встановлений законом шестимісячний строк прийняв, подавши заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори.

10 жовтня 2019 року приватним нотаріусом видано свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадкового майна після смерті дружини, а саме, на земельну ділянку площею 0,0588 га, кадастровий номер земельної ділянки :09:083:1200; цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 п`ять).

Отримати свідоцтво про право на спадкове майно, а саме - на житловий будинок, позивач не має можливості.

10 жовтня 2019 року приватним нотаріусом було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з ненаданням усіх необхідних документів щодо збудованої прибудови до будинку, позначеної в технічному паспорті під літерою а2-1, веранди, позначеної на плані літерою а3-1 та розбіжностями у загальній та житловій площах будинку.

Оскільки позивач позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом в нотаріальній конторі, він вимушений звернутися до суду.

Позивач просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок загальною площею 62,6 кв.м., позначеного у технічному паспорті літерою А-1, з відповідними господарськими будівлями і спорудами, а саме: а-1 прибудова; а2-1 прибудова, а3-1 веранда, Б-1 літня кухня; В-1 літній душ; Г-1 убиральна; Е-1 гараж; І вимощення, ІІ колодязь, ІІІ вимощення, №1 огорожа, №3 ворота, №4 огорожа, №5 вигрібна яма, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 (п`ять), в порядку спадкування після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 дружини ОСОБА_2 .

Ухвалою суду від 03 січня 2020 року відкрито провадження у справі та визначено проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розпочато підготовче провадження. Ухвалою суду від 03 лютого 2020 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду на 17 лютого 2020 року.

В судове засідання позивач не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, на задоволенні позовних наполягає.

Представник відповідача - Покровської міської ради до судового засідання не з`явився. До суду 27.01.2020 року надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника міської ради та винести рішення на розсуд суду.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, з`ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у м. Красноармійську уклали шлюб 9 серпня 1975 року, про що складено актовий запис № 350 (а.с.22).

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у місті Покровськ Донецької області, про що складено відповідний актовий запис № 224 (а.с.6).

Житловий будинок загальною площею 52,8, житловою площею 42,0 кв.м. та інші споруди та побудови, розташований за адресою: АДРЕСА_2 (п`ять), на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.10.2011 року, зареєстровано в реєстрі за № 4199, посвідченого приватним нотаріусом належав ОСОБА_2 (а.с.11, 12).

Відповідно до технічного паспорту виготовленого станом на 18.09.2019 року за адресою: АДРЕСА_2 , розташований житловий будинок загальною площею 62,6 кв.м., позначений у технічному паспорті літерою А-1, з відповідними господарськими будівлями і спорудами, а саме: а-1 прибудова; а2-1 прибудова, а3-1 веранда, Б-1 літня кухня; В-1 літній душ; Г-1 убиральна; Е-1 гараж; І вимощення, ІІ колодязь, ІІІ вимощення, №1 огорожа, №3 ворота, №4 огорожа, №5 вигрібна яма (а.с.13-17).

У листі відділу містобудування, архітектури та земельних відносин від 21.10.2019 року № 282 прибудова, позначена в технічному паспорті під літерою «а2- 1» та веранда, позначена на плані літерою «аЗ-1», розміщено відповідно до вимог ДБН Б.2.2.-12:2019 «Планування та забудова територій» (а.с.18).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.10.2019 року ОСОБА_1 отримав у спадщину земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер :09:083:1200, після смерті дружини ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , у тому числі з урахуванням Ѕ частки спадщини від якої відмовився син спадкодавця ОСОБА_3 (а.с.19).

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 10.10.2019 року у зв`язку з ненаданням усіх необхідних документів, а саме: відсутністю документів про узаконення збудованої без дозвільних документів прибудови, позначеної на плані літерою а2-1, веранди, позначеної на плані літерою а3-1, та розбіжностями у загальній та житловій площах будинку, відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с.20).

Приватним нотаріусом Покровського міського нотаріального округу Богатовою І.О. надано суду інформацію про те, що нею заведена спадкова справа № 92/2019 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 . Заяву про прийняття спадщини подав чоловік спадкодавця ОСОБА_1 . Син спадкодавця ОСОБА_3 подав заяву про відмову від спадщини. Інших заяв не надходило. 10.10.2019 року нотаріусом видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку. 10.10.2019 року видана постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с.33).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Статтею 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Від імені ОСОБА_2 заповіти не посвідчувались.

Згідно статті 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно ч.2 ст.376 ЦК України особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Спадкодавець ОСОБА_2 здійснивши самочинне будівництво, не набула на нього право власності.

Право власності на об`єкти самочинного будівництва може бути визнано за спадкоємцем, що має право вимагати визнання такого права, виключно за умови наявності документів про право власності на землю або про право користування земельною ділянкою, що видані на ім`я спадкодавця або спадкоємця.

Відповідно до п. 6 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 30 березня 2012 року №6 «Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)» право власності на самочинно збудовані житлові будинки, будівлі, споруди, інше майно не набувають як особи, які здійснили це будівництво, так і їхні спадкоємці. Права спадкоємців щодо самочинно збудованого майна визначаються судом відповідно до положень ст. 1218 ЦК України та з урахуванням роз`яснень, наданих у п. 7 ППВСУ від 30 травня 2008 року N 7 "Про судову практику у справах про спадкування".

За змістом зазначених роз`яснень спадкоємець не позбавлений права звернутись із позовними вимогами про визнання права власності на об`єкти самочинного будівництва в порядку спадкування. Це узгоджується із частинами 3,5 ст. 376 ЦК і нормами про поняття спадкування та склад спадщини (статті 1216,1218 ЦК).

Якщо право звернутися з вимогою про визнання права власності на об`єкти самочинного будівництва відповідно до чинного законодавства (частини 3,5 ст. 376 ЦК) належало спадкодавцеві, воно також належить спадкоємцеві, який прийняв спадщину.

Право вимагати визнання права власності на самочинно збудоване майно відповідно до частин 3,5 ст. 376 ЦК є суб`єктивним цивільним правом, яке переходить у порядку спадкування відповідно до норм статей 1216, 1218 ЦК.

Згідно із ч. 1 ст. 13 Конституції України та ст. 20 Земельного кодексу України органи державної влади та орган місцевого самоврядування здійснюють право власності на землю від імені Українського народу. Лише ці органи можуть вирішувати питання про відведення земельних ділянок, передачу їх у приватну власність, визначення цільового призначення землі.

Відповідно до ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Відповідно до ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). А відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Позивач надав до матеріалів справи копію свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, на якій збудований будинок та самочинно побудовані прибудова а2-1, веранда а3-1, тобто є обов`язкова умова - наявність права власності земельної ділянки.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно статті 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року за № 7 свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

За вказаних обставин суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених вимог про визнання права власності, у зв`язку з чим право позивача підлягає захисту шляхом задоволення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.16, 328, 1216, 1218, 1261, 1296 ЦК України,ст.ст. 4, 5, 10, 12, 81, 263, 265, 280-282 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Покровської міської ради про визнання права власності на майно спадкодавця- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок загальною площею 62,6 кв.м., позначеного у технічному паспорті літерою А-1, з відповідними господарськими будівлями і спорудами, а саме: а-1 прибудова; а2-1 прибудова, а3-1 веранда, Б-1 літня кухня; В-1 літній душ; Г-1 убиральна; Е-1 гараж; І вимощення, ІІ колодязь, ІІІ вимощення, №1 огорожа, №3 ворота, №4 огорожа, №5 вигрібна яма, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 (п`ять), в порядку спадкування після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 дружини ОСОБА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Донецького апеляційного суду через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Позивач: ОСОБА_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: Покровська міська рада Донецької області, , адреса місцезнаходження: Донецька область, м. Покровськ, пл. Шибанкова, 11.

В судовому засіданні проголошено вступну та резолютивну частини рішення, повний текст рішення буде виготовлено 26.02.2020р.

Суддя