Справа № 301/218/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"25" лютого 2020 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області

В особі головуючого судді Марковича І.І.

при секретарі Чийпеш А.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ільницької сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду 31.01.2020 року з даним позовом посилаючись на те, що їй ОСОБА_1 , на праві власності належить земельна ділянка, що розташована на території Ільницької с/ради Іршавського району Закарпатської області, за адресою АДРЕСА_1 . Рішенням Ільницької сільської ради Зихор А.В. надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо відведення вищезгаданої земельної ділянки.

Позивачкою за власні кошти побудовано громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (мийки самообслуговування на 4 відкриті пости) і ФОП ОСОБА_2 був розроблений технічний паспорт.

Згадана будівля знаходиться в належному технічному стані і побудована з дотриманням будівельних норм і правил, а також з дотриманням санітарних норм, що стверджує можливість її надійної та безпечної експлуатації. Права третіх осіб при здійсненні будівництва не порушені.

Однак, відсутність дозволу на проведення будівництва позбавляє позивачку можливості зареєструвати у встановленому законом порядку право власності на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (мийки самообслуговування на 4 відкриті пости), в зв`язку з чим просить визнати за нею ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (мийки самообслуговування на 4 відкриті пости), що розташований в АДРЕСА_1 . Зобов`язати Ільницьку сільську раду Іршавського району присвоїти поштову адресу громадському будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (мийки самообслуговування на 4 відкриті пости), що розташований в АДРЕСА_1 .

Розгляд справи проведено у відсутності сторін відповідно до вимог ст. 223 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

ОСОБА_1 , на праві власності належить земельна ділянка, що розташована на території Ільницької с/ради Іршавського району Закарпатської області, за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:001:0362. Вказане стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 27.01.2020 року, номер інформаційної довідки 197813515.

Рішенням Ільницької сільської ради ОСОБА_3 А.В. надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо відведення вищезгаданої земельної ділянки.

Позивачкою за власні кошти побудовано громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (мийки самообслуговування на 4 відкриті пости) і ФОП ОСОБА_2 був розроблений технічний паспорт.

Згадана будівля знаходиться в належному технічному стані і побудована з дотриманням будівельних норм і правил, а також з дотриманням санітарних норм, що стверджує можливість її надійної та безпечної експлуатації. Права третіх осіб при здійсненні будівництва не порушені.

Однак, відсутність дозволу на проведення будівництва позбавляє позивачку можливості зареєструвати у встановленому законом порядку право власності на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (мийки самообслуговування на 4 відкриті пости).

Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст. 321 Цивільного кодексу України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається з порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов`язки у випадках, встановлених актами-цивільного законодавства, можуть виникати з рішення суду.

Нормами ст. 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва,

Відповідно до ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Відповідно до ч.1 ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до п.9 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Уст. 16 Цивільного кодексу України вказано, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Як передбачено ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Керуючись ст. ст. 4,12,19,83, 175,177,184, 259, 263, 265, 268 ЦПК України, ст.ст.321,328, 331 ЦК України, суд, -

Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (мийки самообслуговування на 4 відкриті пости), що розташований в АДРЕСА_1 .

Зобов`язати Ільницьку сільську раду Іршавського району присвоїти поштову адресу громадському будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (мийки самообслуговування на 4 відкриті пости), що розташований в АДРЕСА_1 .

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Закарпатського апеляційного суду.

Суддя: І. І. Маркович