532/2998/19
РІШЕННЯ

Іменем України

27 лютого 2020 р. м. Кобеляки

Кобеляцький районний суд Полтавської області складі:

судді - Омельченко І. І.,

з участю секретаря судового засідання - Логвиненко А. В.,

учасники справи:

позивач ОСОБА_1 ,

відповідач ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кобеляки, в порядку спрощеного позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ нерухомого майна, -

ВСТАНОВИВ:

23 грудня 2019 року позивач, ОСОБА_1 , звернулась до суду із позовом, в якому вказує, що вона є власником 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1 . Власником іншої 1/2 частини є ОСОБА_2 .

З метою належного користування своїм майно, оскільки відповідач відмовився провести поділ майна добровільно, позивач прохає суд виділити належні їй 1/2 частину будинку в окрему одиницю та визнати за нею право власності як на самостійний об`єкт нерухомого майна.

Ухвалою суду від 08 січня 2020 року відкрито провадження по даній справі за правилами спрощеного позовного провадження.

Позивач, ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , будучи завчасно належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явились, однак ОСОБА_3 подав суду заяву, в якій прохає розглядати справу без участі сторони позивача. Позовні вимоги підтримує повністю.

Відповідач, ОСОБА_2 , будучи завчасно належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, однак подав суду заяву, в якій прохає розглядати справу у його відсутність. Позовні вимоги визнає повністю.

Суд, розглянувши матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1 . Загальна площа житлового будинку складає 110,1 кв.м. Домоволодіння складається з : житлового будинку літ «А,а,а1,а2», сарая літ «Б,Бн», літньої кухні-сарая літ «В», вбиральні літ «в1», погребу літ «бп», погребу літ «вп», гаража літ «Г,г», вигрібної ями «І», огорожі №1,2,3 (а.с.9).

Власником іншої 1/2 частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 (а.с.13-14).

Комунальним підприємством «Кобеляцьке бюро технічної інвентаризації» надано висновок щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна, яким встановлено, що за технічними показниками будинок АДРЕСА_1 може бути поділено. У фактичному користуванні ОСОБА_1 знаходиться: 1/2 частина житлового будинку літ. А1, а площею 55,1 кв.м, в тому числі житлова площа 35,5 кв.м., літня кухня -сарай літ. В1,в; погріб літ. В,п; вбиральня літ в1; огорожа № 2,3 (а.с.18).

Статтею 372 ЦК України визначено, що майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їх згодою.

Згідно ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Враховуючи те, що після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку статті 364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, при виділі частки із спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна.

Враховуючи вище викладене, оскільки технічно можливо виділити будинок АДРЕСА_1 в два окремі об`єкти, однак сторони мають змогу провести лише в судовому порядку, то позов слід задовольнити та виділити належні сторонам частки в натурі і визнати за ними право власності на виділені одиниці. Право спільної часткової власності припинити.

Керуючись статтями 2, 5, 76-81, 83, 200, 258, 264, 265, 273 ЦПК України, статтями 364, 372, 1218, 1268 ЦК України , суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ нерухомого майна задовольнити повністю.

Виділити 1/2 частки в натурі житлового будинку АДРЕСА_1 у самостійний об`єкт (одиницю) нерухомого майна.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на виділений самостійний об`єкт (одиницю) нерухомого майна.

Право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на житловий будинок АДРЕСА_1 припинити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду через Кобеляцький районний суд Полтавської області.

Суддя