Провадження № 2/127/1469/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

25.02.2020 року Вінницький міський суд Вінницької області в складі: головуючого судді - Бойко В. М. ,

при секретарі Ревтюх О.А.

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

представника ВМР Новіцького Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, Вінницька міська рада про встановлення порядку користування земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з вищезазначеним позовом з вимогами встановити порядок користування земельною ділянкою ділянкою 0,2881 га, яка розташована в АДРЕСА_1 ( АДРЕСА_2 ) між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 відповідно до фактично встановленого порядку користування, з врахуванням місця розташування земель, що використовує кожна із сторін. Виділити в користування ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,1320 га( зони 2, 4, 7) ( що зображена синім кольором на кадастровому плані виготовленому ДП „ Поділлягеодезкартографія„ 12.08.2004 р. на земельну ділянку по АДРЕСА_3 ), виділити в користування відповідача ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0.1313 га (зони 1, 3, 5,6 зображена жовтим о кольором). Залишити в спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0.0248 га ( двір спільного користування, зона 8, на плані зображена рожевим кольором).

Позов мотивовано тим, що відповідно до свідоцтва про право на спадину за законом від 09.11.2005 р. виданого державним нотаріусом другої Вінницької державної нотаріальної контори Малая Н.С. - ОСОБА_1 , успадкувала після смерті свого чоловіка ОСОБА_4 Ѕ частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд АДРЕСА_4 .

Відповідно до довідки КП «Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації» від 24.10.2018 року №8054 житловому будинку АДРЕСА_3 був АДРЕСА_5 номер № АДРЕСА_6 , згідно додатку №3/100 до рішення виконавчого комітету Вінницької міської ради народних депутатів №200 від 04.06.1987р.

Як вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права на нерухоме майно про реєстрацію права власності, сформованого 24.10.2018 року державним реєстратором виконавчого комітету Вінницької міської ради Левчук І.В., витягу №142606615, ОСОБА_1 є власником Ѕ частки житлового будинку, з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами за АДРЕСА_6 . Власником другої половини будинку (1/2 частки) є ОСОБА_3 .

На підставі рішення виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих №549 від 29 липня 1971 року за землекористувачами та власниками будинковолодінь були зареєстровані присадибні земельні ділянки. Як вбачається з додатку №2 до даного рішення за будинком АДРЕСА_3 , зареєстрована земельна ділянка загальною площею 3640 кв.м., з яких 1540 кв.м. в постійне користування, а 2100 кв.м. - в тимчасове користування, без обмеження будь-яким терміном. Станом на даний період часу в користуванні співвласників будинковолодіння знаходиться земельна ділянка загальною площею 0,2881 га, або 2881 кв.м.

Позивач вказує, що покійний чоловік разом з відповідачем фактично встановили порядок користування земельною ділянкою, відповідно до часток у праві власності на будинок: поділили її порівну, по Ѕ кожному, однак юридичного закріплення вказана домовленість не знайшла. На даний час позивач бажає приватизувати земельну ділянку, проте відповідач ухиляється від укладення договору про розподіл земельної ділянки в досудовому порядку, що і стало підставою для звернення до суду з даним позовом.

19.07.2019 судом прийнято ухвалу про перехід від розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до розгляду за правилами загального позовного провадження. ( а.с. 29)

Позивач в заяві від 24.01.2020 уточнив позовні вимоги з врахуванням кадастрового плану виготовленому 02.12.2019 року Центральною регіональною філією ДП «УкрДАГП», а саме просив суд встановити порядок користування земельною ділянкою 0, 2827 га, яка розташована в АДРЕСА_6 раніше АДРЕСА_3 ( АДРЕСА_7 ) між співвласниками будинковолодіння ОСОБА_1 та ОСОБА_3 відповідно до фактично встановленого порядку користування, з врахуванням місця розташування земель, що використовує кожна із сторін.

Виділити в користування ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,1369 га( зони 2, 5,7, 10), яка зображена на плані поділу земельної ділянки виготовленому 02.12.2019 року Центральною регіональною філією ДП «УкрДАГП» блакитним та білим кольором.

Виділити в користування відповідача ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,1354 га (зони 1, 3, 4, 6, 11), яка зображена на плані поділу земельної ділянки виготовленому 02.12.2019 року Центральною регіональною філією ДП «УкрДАГП» жовтим та білим кольором.

Залишити в спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,0104 га ( зона 8, 9) яка зображена на плані поділу земельної ділянки виготовленому 02.12.2019 року Центральною регіональною філією ДП «УкрДАГП» рожевим та білим кольором.

Позивач та його представник в судовому засіданні в судовому засіданні позов підтримали в повному обсязі з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог.

Представник Вінницької міської ради в судовому засіданні покладався на розсуду суду.

В судове засідання відповідач не з`явився з невідомих суду причин, хоча повідомлявся належним чином, повідомлення про причини неявки до суду не надійшло.

Керуючись ч.1 ст. 280 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд справи.

Судом по справі встановлені наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини:

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадину за законом від 09.11.2005 р. виданого державним нотаріусом другої Вінницької державної нотаріальної контори Малая Н.С. - ОСОБА_1 , успадкувала після смерті свого чоловіка ОСОБА_4 Ѕ частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд АДРЕСА_4 . У її користування перейшли коридор 2-3, дві житлові кімнати 2-4, 2-5, загальною житловою площею 30.9 кв.м. ( а.с.5)

Як вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права на нерухоме майно про реєстрацію права власності, сформованого 24.10.2018 року державним реєстратором виконавчого комітету Вінницької міської ради Левчук І.В., витягу №142606615, ОСОБА_1 є власником Ѕ частки житлового будинку, з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами за АДРЕСА_6 . Власником другої половини будинку (1/2 частки) є ОСОБА_3 ( а.с. 6)

Ухвалою суду від 15.10.2019 залучено до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельної ділянкою, у якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору Вінницьку міську раду. ( а.с. 40)

З метою повного та об`єктивного розгляду судом досліджувались матеріали інвентаризаційної справи на будинок АДРЕСА_8 АДРЕСА_3 АДРЕСА_6 .

Відповідно до довідки КП «Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації» від 24.10.2018 року №8054 житловому будинку АДРЕСА_3 був АДРЕСА_5 номер № АДРЕСА_6 , згідно додатку №3/100 до рішення виконавчого комітету Вінницької міської ради народних депутатів №200 від 04.06.1987р.

Судом досліджувався кадастровий план виготовлений 02.12.2019 року Центральною регіональною філією ДП «УкрДАГП».

ч.1 ст. 158 ЗК України встановлено, що земельні спори вирішуються судом, органами місцевого самоврядування та органами виконавчої влади з питань земельних ресурсів.

ч1 ст. 316 ЦК України встановлено, що - правом власності є право особи на річ ( майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

ч1 ст.317 ЦК України встановлено, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

ч1 ст. 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 16 ЦК України, суд може захистити цивільне право або інтерес у спосіб, що встановлений договором або законом, а тому у даному випадку існують підстави та необхідність для захисту прав позивача шляхом визначення розміру часток часток земельної ділянки.

Суд враховує, що ч.4 ст. 120 ЗК України передбачено, що в разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

ч.3 cт. 358 ЦК України встановлено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння, користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до п. 19 постанови Пленуму ВСУ Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ від 16.04.2004 № 7, у справах за позовом учасників спільної власності на землю про встановлення порядку володіння й користування спільною земельною ділянкою, на якій розташовані належні їм жилий будинок, господарські будівлі та споруди, суд з`ясовує і враховує можливість нормального користування будинком і здійснення догляду за ним, розташування господарських будівель, споруд, необхідність зведення будівель, розташування плодово-ягідних насаджень співвласників, можливість проходу з вулиці на подвір`я тощо. Враховуються також вимоги санітарних правил і правил протипожежної безпеки. В разі неможливості перенесення співвласником господарських будівель і насаджень на надану в його користування частину ділянки суд має обговорити питання про відповідну грошову компенсацію. При пред`явленні вимог кожним з учасників спільної власності про встановлення порядку користування спільною земельною ділянкою суд може залишити в спільному користуванні лише ділянки, роздільне користування якими встановити неможливо.

ст. 77 ЦПК України, встановлено, що належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Ч.1 ст. 81 ЦПК України встановлено, що - кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Таким чином, оцінивши допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів, суд, відповідно з врахуванням ст. 120 ЗК України, якою передбачено, що в разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Отже, відповідно до викладеного, оскільки право на землю виникло саме у зв`язку із наявністю права власності на розташований на ній житловий будинок, відтак суд вважає позов обґрунтований, повністю підтверджений матеріалами справи та підлягає задоволенню в повному обсязі.

Питання судових витрат суд вирішує відповідно до ст. 141 ЦПК України та вважає стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір в розмірі 768,40 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 47,55, Конституції України, ст.ст. 88, 89, 118, 120, ЗК України ст. 16, 316,317, 319, 321, 355, 358,, ЦК України ст.ст. 10, 12, 13, 259, 260, 263, 265, ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Встановити порядок користування земельною ділянкою 0, 2827 га, яка розташована в АДРЕСА_6 раніше АДРЕСА_3 ( АДРЕСА_7 ) між співвласниками будинковолодіння ОСОБА_1 та ОСОБА_3 відповідно до фактично встановленого порядку користування, з врахуванням місця розташування земель, що використовує кожна із сторін.

Виділити в користування ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,1369 га( зони 2, 5,7, 10), яка зображена на кадастровому плані поділу земельної ділянки виготовленому 02.12.2019 року Центральною регіональною філією ДП «УкрДАГП» блакитним та білим кольором.

Виділити в користування відповідача ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,1354 га (зони 1, 3, 4, 6, 11), яка зображена на кадастровому плані поділу земельної ділянки виготовленому 02.12.2019 року Центральною регіональною філією ДП «УкрДАГП» жовтим та білим кольором.

Залишити в спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,0104 га ( зона 8, 9) яка зображена на кадастровому плані поділу земельної ділянки виготовленому 02.12.2019 року Центральною регіональною філією ДП «УкрДАГП» рожевим та білим кольором.

Кадастровий план поділу земельної ділянки виготовлений 02.12.2019 року Центральною регіональною філією ДП «УкрДАГП» є невід`ємною частиною даного рішення.

Стягнути з ОСОБА_3 РНОКПП невідомий, на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 768, 40 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Вінницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Сторони :

Позивач:, ОСОБА_1 адреса: АДРЕСА_6 , дані паспорту: серія: НОМЕР_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 ;

Відповідач: ОСОБА_3 адреса: АДРЕСА_6 , РНОКПП: невідомий;

Третя особа: Вінницька міська рада адреса: вул. Соборна 59 м. Вінниця;

Повний текст рішення виготовлено 03.03.2020р.

Суддя: В.М. Бойко