Справа№592/698/20
Провадження №2/592/898/20

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 лютого 2020 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в особі судді Князєва В.Б., за участю секретаря судового засідання Макакенко А.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом та свої вимоги мотивує тим, що їй на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 . 22.04.2005 р. її син ОСОБА_2 зареєстрував брак з ОСОБА_3 і став проживати разом з нею у її батьків, за адресою: АДРЕСА_2 . З того часу він в належній йому квартирі не проживає і не проживає по теперішній час. Жодних його речей та майна в квартирі не має. ОСОБА_2 не несе витрат по утриманню квартири, сплаті комунальних послуг. З 2005 року не проживаючи в належній їй квартирі, знятися з реєстраційного обліку в добровільному порядку він не бажає. Ніяких перешкод для його проживання в ній ніколи не чинилося. З 2018 року змінився порядок призначення субсидій, перебування на реєстраційному обліку відповідача в належній їй квартирі створює ряд перешкод для отримання субсидії. Крім того, його перебування на реєстраційному обліку створює ряд перешкод і в реалізації її права на володіння та розпорядження належною їй квартирою, змушує нести її додаткові витрати. У зв`язку з цим просить суд усунути перешкоди шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 .

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступні обставини.

Судом встановлено, що відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 02.02.2016,- ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 (а.с.6).

З акту №1, затвердженого 14.01.2020 головою управління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку та підписаним свідками ОСОБА_4 та ОСОБА_5 вбачається, що ОСОБА_2 дійсно зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , але фактично не проживає за даною адресою (а.с.12).

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається житлове приміщення лише протягом шести місяців.

Згідно вимог ст. 72 ЖК України, - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ст. 391 ЦК України,- власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Суд вважає, що реєстрація відповідача у квартирі, яка належить позивачеві, порушує права останньої, оскільки перешкоджає здійсненню нею права користування та розпорядження своїм майном, як складовими частинами права власності.

Оскільки ОСОБА_2 не проживає без поважних причин за адресою реєстрації, то суд вважає можливим визнати останнього таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 12, 76 - 81, 82, 89, 209, 229, 258-259, 263-265, 273 ЦПК України, ст.ст. 64, 71, 72 ЖК України, ст.ст. 317, 319, 321, 391 ЦК України, суд,

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Сумського апеляційного суду через Ковпаківський районний суд м. Суми. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя В.Б. Князєв