Провадження 2/127/2294/20
У Х В А Л А

24 листопада 2020 року

Вінницький міський суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Вохмінової О.С.

з участю секретаря судових засідань Максимчука Я.В.

розглянувши в загальному провадженні у відкритому судовому засіданні в місті Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування часткою будинку і за зустрічним позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про встановлення порядку користування будинковолодінням,

в с т а н о в и в:

Ухвалою суду від 24.07.2020 року прийнято до розгляду та відкрито провадження в цивільній справі № 127/14804/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування частиною будинку, яка розглядається за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 02.10.2020 року об`єднано в одне провадження цивільну справу №127/14804/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа без самостійних вимог ОСОБА_3 про встановлення порядку користування частиною будинку із цивільною справою № 127/18094/20 за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про встановлення порядку користування будинковолодінням. Присвоєно справі № 127/14804/20.

Ухвалою суду від 20.10.2020 року закрито підготовче провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування частиною будинку і за зустрічним позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про встановлення порядку користування будинковолодінням. Судове засідання призначено на 24.11.2020 року.

В судовому засіданні 24.11.2020 року позивач-відповідач ОСОБА_1 , відповідач-позивач ОСОБА_2 , її представник адвокат Путілін Є.В., відповідач ОСОБА_3 звернулись до суду із заявою про затвердження мирової угоди від 24.11.2020 року та закриття провадження у справі на підставі ст. 207 ЦПК України, оскільки мирова угода відповідає інтересам сторін. Повідомили суду, що домовились про укладення мирової угоди у справі № 127/14804/20 на наступних умовах.

Предметом даної мирової угоди є повне врегулювання спору між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 щодо встановлення порядку користування будинком, що розташований по АДРЕСА_1 .

1. Сторони визнають порядок користування будинком, що розташований по АДРЕСА_1 за даними технічної інвентаризації станом на 08.07.2020 року, відповідно до якого:

- в постійне користування ОСОБА_1 виділяється кімната 2-2 площею 12,0 кв.м., кухня 2-1 площею 6,4 кв.м, що відповідає 41/200 частці;

- в постійне користування ОСОБА_2 виділяється кімната 1-2 площею 15,9 кв.м., кімната 1-6 площею 13,4 кв.м., тамбур «а-1» площею 6,8 кв.м, що відповідає 41/200 частці та 24/100 частці;

- ОСОБА_3 виділяється кімната 1-5 площею 13,0 кв.м., коридор 1-3 площею 6,0 кв.м., кухня 1-4 площею 8,3 кв.м., погріб «п/а», що відповідає 35/100 частці.

2. ОСОБА_2 зобов`язується закрити дверний отвір в кімнаті 1-6 та зробити переобладнання кімнати 1-6 в кухню.

3. В постійне користування ОСОБА_1 виділяється частина горища, що знаходиться над кімнатою 2-2 площею 12,0 кв.м.

4. В постійне спільне користування ОСОБА_2 та ОСОБА_3 виділяється частина горища, що знаходиться над кімнатами 1-6 площею 13,4 кв.м., кімнатою 1-5 площею 13,0 кв.м., коридором 1-3 площею 6,0 кв.м., кімнатою 1-2 площею 15,9 кв.м.

5. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 дають згоду ОСОБА_1 на будівництво та прийняття в експлуатацію прибудови до кухні 2-1 площею 6,4 кв.м. в розмірі 5,0 м ? 8,0м ? 8 м.

6. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зобов`язуються протягом чотирьох місяців після підписання мирової угоди здійснити перенесення кабеля системи енергопостачання частини будинку, виділеної в користування ОСОБА_1 , з території на горищі над кімнатою 2-2 площею 12,0 кв.м. на територію горища, що розташовані над кімнатою 1-2 площею 15,9 кв.м. та коридором 1-3 площею 6 кв.м.

7. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зобов`язуються протягом чотирьох місяців здійснити перенесення кабелю телефону та Інтернету, що розташовані на горищі над кімнатою 2-2 площею 12 кв.м., на територію горища, що розташоване над кімнатою 1-2 площею 15,9 кв.м. та коридором 1-3 площею 6,0 кв.м.

8. У випадку невиконання вимог п. 6, 7 мирової угоди, дії, зазначені у даних пунктах має право здійснити ОСОБА_1 , якій надається право на звернення у організації, які відповідають за встановлення систем енергопостачання, телефону та Інтернету домоволодіння АДРЕСА_1 , з подальшим відшкодуванням понесених витрат по демонтажу співвласниками ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

9. У випадку продажу, обміну виділених у використання сторін приміщень у будинку, що розташований по АДРЕСА_1 , сторони зобов`язуються повідомити нових власників про умови даної мирової угоди та отримати письмову згоду щодо дотримання у виконанні ними зазначених умов мирової угоди.

Кожна зі сторін залишає за собою судові витрати, фактично здійснені нею та не вимагає їх відшкодування одна від одної.

Провадження у справі № 127/14804/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування часткою будинку і за зустрічним позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про встановлення порядку користування будинковолодінням просили закрити на підставі п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України в зв`язку з затвердженням мирової угоди.

Сторони наголосили, що повністю усвідомлюють умови, мету та сутність цієї мирової угоди, що мирова угода відповідає їх інтересам. Наслідки укладення мирової угоди та наслідки ухилення від її виконання, зміст ст.ст. 207, 208 ЦПК України сторонам роз`яснені та зрозумілі.

Дана мирова угода погоджена та підписана особисто ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_1 24.11.2020 року.

При затвердженні мирової угоди суд приймає до уваги, що ОСОБА_1 є власником 41/200 частки будинку АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.11.2003 року; ОСОБА_2 є власником 41/200 частки на підставі свідоцтва про право на спадщину від 21.11.2003 року та 24/100 частки на підставі свідоцтва про право на спадщину від 30.07.2020 року; ОСОБА_4 є власником 35/100 частки на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 30.07.2020 року.

Відповідно до ч. 1-4 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Пунктом 6 постанови Пленуму ВСУ "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок" визначено, що при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, виходячи зі змісту ст. 115 ЦК, це можливо , якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

Якщо виділ частки будинку в натурі неможливий, суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленими приміщеннями (квартирами, кімнатами) такого будинку. У цьому разі окремі підсобні приміщення (кухня, коридор тощо) можуть бути залишені в загальному користуванні учасників спільної часткової власності.

Частинами 1-4 ст. 207 ЦПК України передбачено, що мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін.

У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди.

Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Суд роз`яснює учасникам справи положення ст. 208 ЦПК України, відповідно до яких виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку, що передбачений цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження". У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Наслідки затвердження мирової угоди і закриття провадження у справі сторонами зрозумілі.

Оскільки умови мирової угоди не суперечать закону, вихід за межі предмета спору не порушує прав, свобод і інтересів будь-яких осіб, мирова угода стосується лише прав і обов`язків сторін як співвласників будинку АДРЕСА_1 , суд вважає необхідним затвердити мирову угоду, а провадження у справі закрити.

Керуючись ст.ст. ст. ст. 207, 208, 255 ч. 1 п. 5, 258-260 ЦПК України,

у х в а л и в :

затвердити мирову угоду від 24.11.2020 року у справі № 127/14804/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування часткою будинку і за зустрічним позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про встановлення порядку користування будинковолодінням.

Предметом даної мирової угоди є повне врегулювання спору між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 щодо встановлення порядку користування будинком, що розташований по АДРЕСА_1 .

1. Сторони визнають порядок користування будинком, що розташований по АДРЕСА_1 за даними технічної інвентаризації станом на 08.07.2020 року, відповідно до якого:

- в постійне користування ОСОБА_1 виділяється кімната 2-2 площею 12,0 кв.м., кухня 2-1 площею 6,4 кв.м, що відповідає 41/200 частці;

- в постійне користування ОСОБА_2 виділяється кімната 1-2 площею 15,9 кв.м., кімната 1-6 площею 13,4 кв.м., тамбур «а-1» площею 6,8 кв.м, що відповідає 41/200 частці та 24/100 частці;

- ОСОБА_3 виділяється кімната 1-5 площею 13,0 кв.м., коридор 1-3 площею 6,0 кв.м., кухня 1-4 площею 8,3 кв.м., погріб «п/а», що відповідає 35/100 частці.

2. ОСОБА_2 зобов`язується закрити дверний отвір в кімнаті 1-6 та зробити переобладнання кімнати 1-6 в кухню.

3. В постійне користування ОСОБА_1 виділяється частина горища, що знаходиться над кімнатою 2-2 площею 12,0 кв.м.

4. В постійне спільне користування ОСОБА_2 та ОСОБА_3 виділяється частина горища, що знаходиться над кімнатами 1-6 площею 13,4 кв.м., кімнатою 1-5 площею 13,0 кв.м., коридором 1-3 площею 6,0 кв.м., кімнатою 1-2 площею 15,9 кв.м.

5. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 дають згоду ОСОБА_1 на будівництво та прийняття в експлуатацію прибудови до кухні 2-1 площею 6,4 кв.м. в розмірі 5,0 м ? 8,0м ? 8 м.

6. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зобов`язуються протягом чотирьох місяців після підписання мирової угоди здійснити перенесення кабеля системи енергопостачання частини будинку, виділеної в користування ОСОБА_1 , з території на горищі над кімнатою 2-2 площею 12,0 кв.м. на територію горища, що розташовані над кімнатою 1-2 площею 15,9 кв.м. та коридором 1-3 площею 6 кв.м.

7. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зобов`язуються протягом чотирьох місяців здійснити перенесення кабелю телефону та Інтернету, що розташовані на горищі над кімнатою 2-2 площею 12 кв.м., на територію горища, що розташоване над кімнатою 1-2 площею 15,9 кв.м. та коридором 1-3 площею 6,0 кв.м.

8. У випадку невиконання вимог п. 6, 7 мирової угоди, дії, зазначені у даних пунктах має право здійснити ОСОБА_1 , якій надається право на звернення у організації, які відповідають за встановлення систем енергопостачання, телефону та Інтернету домоволодіння АДРЕСА_1 , з подальшим відшкодуванням понесених витрат по демонтажу співвласниками ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

9. У випадку продажу, обміну виділених у використання сторін приміщень у будинку, що розташований по АДРЕСА_1 , сторони зобов`язуються повідомити нових власників про умови даної мирової угоди та отримати письмову згоду щодо дотримання у виконанні ними зазначених умов мирової угоди.

Кожна зі сторін залишає за собою судові витрати, фактично здійснені нею та не вимагає їх відшкодування одна від одної.

Провадження у справі № 127/14804/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування часткою будинку і за зустрічним позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про встановлення порядку користування будинковолодінням закрити на підставі п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України в зв`язку з затвердженням мирової угоди.

Ухвала може бути оскаржена до Вінницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повної ухвали відповідно до вимог ст.ст. 354, 355 ЦПК України.

Учасники справи:

-позивач-відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_1 ;

-відповідач-позивач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_2 ;

-відповідач-позивач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_3 .

Повна ухвала суду складена 30.11.2020 року.

Суддя: