№ провадження 2/646/397/2020
Справа № 646/721/19
У Х В А Л А

25.02.2020 року м. Харків

Червонозаводський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого Шелест І.М.,

за участю секретаря Коммунарової А.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу № 646/721/19 за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) про виділення 72/100 частки із спільної часткової власності в натурі,-

ВСТАНОВИВ:

05.02.2019 ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, який в подальшому уточнив та просив суд:

- виділити в натурі 72/100 частки із спільної часткової власності в натурі, де позивачу ОСОБА_1 належить житловий будинок літера В-1, приміщення: літера 4-2 кухня; жила кімната літера 4-3; жила кімната літ. 4-4, кухні літера 4-5, літера кухня літ. Б-1; льох літера Д; вбиральня літ. Ж; сарай літ. К; паркан літера 1; калитка літера 2; прибудова літера В; душ літера Р (відповідно до заочного рішення Червонозаводського районного суду м. Харкова від 12 березня 2014 року, справа 646/10413/13-ц, провадження № 2/646/187/2014);

- виділити в натурі 72/100 частки земельної ділянки, яка належить ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 ;

- визнати право власності на житловий будинок літера В-1 (приміщення: літера 4-2 кухня; жила кімната літера 4-3; жила кімната літ. 4-4, кухні літера 4-5), літера кухня літ. Б-1; льох літера Д; вбиральня літ. Ж; сарай літ. К; паркан літера 1; калитка літера 2; прибудова літера В; душ літера Р та земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

11.05.2019 ухвалою судді було відкрито спрощене позовне провадження без виклику сторін 05.09.2019 до суду надійшов відзив на позов, в якому відповідач ОСОБА_2 просив відмовити у задоволенні позову.

16.09.2019 на адресу суду надійшов відзив на позов ОСОБА_1 разом із клопотанням про призначення будівельно-технічної та землевпорядної експертизи для правильного вирішення справи стосовно виділення в натурі часток. У зв`язку з тим, що відповідач здійснює перешкоди, тобто не надає вільного дозволу землевпоряднику для доступу до земельної ділянки з метою обстеження земельної ділянки та виготовлення технічної документації задля присвоєння кадастрового номеру, результат якої є необхідною складовою для виділення частки зі спільного майна.

10.10.2019 було здійснено перехід від розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає правильним, з метою повного та всебічного з`ясування обставин, що мають значення для розгляду справи, та розв`язання питань, які потребують спеціальних знань, необхідно задовольнити вказане клопотання та направити справу до Харківського НДІ судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса (61177, м. Харків, вул. Золочівська, 8-А) для проведення судової будівельно-технічної та земельної експертизи по матеріалам цивільної справи.

Зважаючи, що для проведення експертизи необхідний значний проміжок часу, суд вбачає підстави для зупинення провадження у справі на час проведення експертизи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 103-106,252,258,260,353 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення експертизи - задовольнити.

Призначити по цивільній справі № 646/721/19 за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) про виділення 72/100 частки із спільної часткової власності в натурі судову будівельно-технічну та землевпорядну експертизу, проведення якої доручити експертам Харківського НДІ судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса.

На розгляд експерта Харківського НДІ судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса (61177, м. Харків, вул. Золочівська, 8-А) поставити такі питання:

- Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити частку об`єкт нерухомого майна відповідно до часток співвласників, а саме: ОСОБА_1 72/100 та ОСОБА_2 28/100?

- Який фактичний порядок користування земельною ділянкою? Яка конфігурація, проміри та площа земельної ділянки, що перебуває у користуванні співвласників?

- Чи відповідає фактичне розташування будівель, споруд та інших об`єктів відносно меж земельних ділянок технічній документації?

- Чи є порушення меж (або накладання) земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки?

- Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів?

- Які варіанти технічно можливі для влаштування проїзду (проходу) на земельну ділянку?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

Експертизу необхідно провести з виходом за місцезнаходженням спірної квартири, забезпечивши доступ експерта у дану квартиру з участю сторін.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи № 646/721/19.

Роз`яснити учасникам справи вимоги ст.109 ЦПК України, що у разі ухилення особи, яка бере участь у справі від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Витрати, пов`язані із складанням експертного висновку покласти на позивача ОСОБА_1 , ідн. НОМЕР_1 , що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , роз`яснивши йому в суді вимоги ст. 103,ч.1 ст.109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі у експертизі.

До отримання експертного висновку зупинити провадження по справі.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Червонозаводський районний суд м. Харкова шляхом подання апеляційної скарги в 15-денний строк з дня отримання її копії.

Повний текст ухвали виготовлений 25.02.2020.

Суддя Шелест І.М.