Провадження № 2/470/108/20
Справа № 470/104/20
У Х В А Л А

28 лютого 2020 року смт. Березнегувате

Суддя Березнегуватського районного суду Миколаївської області Орлова С.Ф., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості по орендній платі,

В С Т А Н О В И В :

13 лютого 2020 року представник позивача ОСОБА_3 (на підставі ордера про надання правничої допомоги) звернулася до Березнегуватського районного суду Миколаївської області з відповідним позовом до відповідача в якому зазначила, що позивачці на праві власності належить земельна ділянка площею 5,17 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Березнегуватської селищної ради Миколаївської області, кадастровий номер :21:000:0050. Вказану земельну ділянку згідно договору оренди від 2011 року позивачка передала в оренду строком на 49 років ОСОБА_2 . Відповідно до умов договору, відповідач зобов`язався не пізніше першого листопада кожного року сплачувати 500 грн. за 1 га. землі, але не менше 3 % від нормативної грошової оцінки даної земельної ділянки, з урахуванням індексу інфляції. 24.01.2019 року відповідачем на адвокатський запит надано відповідь до якого долучено копію відомості на отримання коштів по земельним паям, згідно якої 05.08.2011 року ніби то ОСОБА_1 отримала кошти в сумі 66054 грн. за 2011-2060 роки, проте дану відомість позивачка особисто не підписувала та не заповнювала. На момент пред`явлення позову до суду відповідач має заборгованість по орендній платі з 2012 по 2019 роки за використання зазначеної земельної ділянки в сумі 31 927 грн. 44 коп. В зв`язку з викладеним ОСОБА_1 просила розірвати договір оренди землі, укладений між нею та відповідачем та стягнути з нього заборгованість по виплаті орендної плати в сумі 31 927 грн. 44 коп., індекс інфляції за кожен рік який складає 4729 грн. 22 коп., та 3 відсотки річних від простроченої суми в розмірі 4309 грн. 98 коп., судові витрати 840 грн. 80 коп. Зобов`язати повернути зазначену земельну ділянку в стані придатному для цільового використання. Крім того, просила витребувати у відповідача оригінал відомостей на отримання коштів по земельним паям ОСОБА_1 ( ОСОБА_4 ).

Ухвалою судді від 17.02.2020 року позовну заяву було залишено без руху, оскільки вона була подана з порушенням ч.4 ст.177 ЦПК України.

27 лютого 2020 року недоліки позовної заяви було усунуто, а тому позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст.175, 177 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 13, 187 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити в порядку загального позовного провадження справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості по орендній платі.

Запропонувати відповідачу подати до суду відзив на позовну заяву протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

У разі неподання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішить справу за наявними у ній матеріалами.

Призначити підготовче засідання по справі на 09 годину 20 хвилин 20 березня 2020 року.

Витребувати у відповідача оригінал відомостей на отримання коштів по земельним паям ОСОБА_1 ( ОСОБА_4 ).

Направити учасникам справи копію ухвали про відкриття провадження, відповідачу одночасно з копією ухвали направити копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Інформацію щодо розгляду справи сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет https://court.gov.ua/sud1404/. Стан розгляду справ http://court.gov.ua/fair/sud1404/.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя С. Ф. Орлова