Справа № 175/2645/18
Провадження № 2/175/852/18
РІШЕННЯ

Іменем України

06 лютого 2020 року смт. Слобожанське

Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Бойка О.М.

при секретарі Сотник Г.В.,

за участю: представників позивача Батуєва О.В. та Королькевич О.В.,

представника відповідача Лупан О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за уточненим позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Дніпровського районного управління юстиції Кучеренка М.А., третя особа - ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та садівниче товариство «ПОЛІМЕР» про визнання добросовісним набувачем, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та скасування державної реєстрації права власності, -

ВСТАНОВИВ:

У зв`язку зі складністю справи, складання повного тексту рішення потребує тривалого часу, а тому керуючись ч.6 ст.259 ЦПК України, суд проголошує вступну і резолютивну частину рішення, повний текст рішення буде виготовлений не пізніше десяти днів з дня оголошення вступної та резолютивної частини.

На підставі викладеного та керуючись п.2 ч.1 ст.ст. 258-259 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Дніпровського районного управління юстиції Кучеренка М.А., третя особа - ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та садівниче товариство «ПОЛІМЕР» про визнання добросовісним набувачем, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та скасування державної реєстрації права власності - задовольнити у повному обсязі.

Визнати ОСОБА_1 добросовісним набувачем земельної ділянки, кадастровий номер :01:057:0058, площею 0,0599 га, для ведення садівництва, що розташована на території Садового товариства «Полімер», Новоолександрівської сільської ради Дніпровського (Дніпропетровського) району Дніпропетровської області, ділянка № 33 , згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 11 липня 2012 року, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Воробйовою О.О. 11 липня 2012 року, зареєстрований в реєстрі за №1150.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер :01:057:0058, площею 0,0599 га, для ведення садівництва, що розташована на території Садового товариства «Полімер» Новоолександрівської сільської ради, Дніпровського (Дніпропетровського) району Дніпропетровської області, ділянка № 33 , укладений 28 січня 2010 року між ОСОБА_4 , який діяв від імені ОСОБА_3 на підставі довіреності від 09.12.2009 року (бланк ВММ 260617) та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Гойняк Г.В., 28 січня 2010 року та зареєстрований в реєстрі за №266.

Визнати неправомірними дії та рішення державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Дніпровського (Дніпропетровського) районного управління юстиції Кучеренка Максима Анатолійовича щодо державної реєстрації права власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку, кадастровий номер :01:057:0058, згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 28 січня 2010 року приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Гойняк Г.В., за реєстровим номером №266, які відбулися 02.04.2013 року, номер запису про право власності 592657, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 4.

Скасувати запис про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер :01:057:0058, набуту на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 28 січня 2010 року приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Гойняк Г.В., за реєстровим номером №266, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності 592657 від 02.04.2013 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 4.

Стягнути з ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) суму судового збору у розмірі 1938 грн. 20 коп.

Стягнути з Державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Дніпровського районного управління юстиції Кучеренка М.А. на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) суму судового збору у розмірі 1938 грн. 20 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) суму витрат на правову допомогу у розмірі 12 000 грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.М. Бойко