Провадження № 2/234/3527/20
02 листопада 2020 року м. Краматорськ
Краматорський міський суд у складі:
головуючого судді Лебединець Г.С.,
секретар Берліна А.Д.,
за участю позивача ОСОБА_1 ,
розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: Орган опіки та піклування Краматорської міської ради, про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням та визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням та визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, та обґрунтував позов тим, що він є власником домобудівлі АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 1984 року. У будинку з 2003 року зареєстрований син позивача - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , а з травня 2018 року зареєстровані також донька позивача - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , разом зі своєю донькою (онукою позивача) - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Однак, у будинку за вказаною адресою ОСОБА_2 не мешкає з 2014 року, а ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - з грудня 2018 року. Відповідачі не приймають участі в утриманні будинку та сплаті комунальних послуг, своїх речей у будинку не зберігають. В добровільному порядку відповідачі з реєстрації не знімаються, чим перешкоджають позивачу, як власнику, вільно розпоряджатися належним йому майном та змушують нести додаткові матеріальні витрати по комунальному обслуговуванню будинку. Просить винести рішення про усунення перешкод в користуванні майном та визнати відповідачів, такими, що втратили право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 .
В судовому засіданні позивач підтримав заявлені вимоги та просив їх задовольнити.
Відповідачі в судове засідання не з`явилися за невідомою суду причиною, про час та місце слухання справи повідомлені належним чином, клопотання про відкладення слухання справи не надали. Відзив на позов, також, від них не надходив. Суд вважає можливим розглянути справу за їх відсутності на підставі наявних доказів з винесенням заочного рішення.
Представник Органу опіки та піклування в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Вислухав пояснення позивача, проаналізував зібрані у справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно правовстановлюючих документів, позивачу на праві власності належить будинок АДРЕСА_1 . - а.с.7-9.
В квартирі зареєстровані сторони по справі. Однак, з 2014 р. ОСОБА_2 , а з 2018 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в будинку не мешкають, свої речі в квартирі не зберігають, комунальні послуги не оплачують. - а.с.10-14.
Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, що мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання й вправі розпоряджатися цією власністю за своїм розсудом.
Відповідно до ст.ст. 386, 391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Враховуючи те, що позивач є власником будинку, в якому зареєстровані відповідачі, фактично за наведеною адресою відповідачі не проживають, судом не встановлено наявність у відповідача поважних причин для не проживання в в АДРЕСА_2 , суд вважає вимоги позивача обґрунтованими, в зв`язку з чим позов підлягає задоволенню.
За таких обставин суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги, у зв`язку із чим відповідачів слід визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 .
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 2, 4, 280-289 ЦПК України, ст.150 ЖК України, ст.ст. 389, 391, 405 ЦК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: Орган опіки та піклування Краматорської міської ради, про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням та визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 .
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Краматорського міського суду протягом 30 днів з дня його проголошення, а учаснику справи, якому не було вручене повне заочне рішення в день його проголошення - протягом 20 днів з дня вручення його повного тексту заочного рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга. Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Донецького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.
Суддя Г. С. Лебединець