Справа № 390/1522/20
Провадження №2/390/709/20
УХВАЛА

про передачу справи на розгляд іншого суду

"20" листопада 2020 р. Суддя Кіровоградського районного суду Кіровоградської області Бойко І.А., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляються самостійних вимог - Приватний нотаріус Компаніївського районного натаріального округу Кіровоградської області Солодова Людмила Анатоліївна, ОСОБА_3 , приватний нотаріус Житомирського міського нотаріального округу Фещенко Антон Олександрович про визнання недійсним договору купівлі- продажу, витребування земельної ділянки та скасування запису про державну реєстрацію,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляються самостійних вимог - Приватний нотаріус Компаніївського районного натаріального округу Кіровоградської області Солодова Л.А., ОСОБА_3 , приватний нотаріус Житомирського міського нотаріального округу Фещенко А.О., в якому просить визнати недійсним договір купівлі-продажу серія та номер 1677, виданий 16.12.2019, посвідчений приватним нотаріусом Компаніївського райнного нотаріального окуруг Кіровоградської області Солодовою Л.А., земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 2,000 га, кадастровий номер :02:000:5274, яка розташована на території Червоновершівської сільської ради Компаніївського району Кіровоградської області, скасувати запис № 34675993 про державну реєстрацію права власності на вищевказану земельну ділянку, витребувати у ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 вищевказану земельну ділянку.

Відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно з ч.8 ст.30 ЦПК України вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій розглядаються судом, визначеним за правилами підсудності щодо розгляду спору, похідними від якого є такі вимоги.

Вказаний позов пред`явлений з вимогою про визнання недійсним договіру купівлі-продажу земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 2,000 га, кадастровий номер :02:000:5274, яка розташована на території Червоновершівської сільської ради Компаніївського району Кіровоградської області, а також скасування запису № 34675993 щодо вищевказаної земельної ділянки та витребування даної земельної ділянки у ОСОБА_2 на користь ОСОБА_4 .

Тобто, позов виник з приводу нерухомого майна, розташованого на території Компаніївського району Кіровоградської області.

Відповідно до ч.1 ст.31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Згідно правової позиції Верховного Суду, висловленої у постанові від 09.09.2020 року по справі № 910/6644/18 виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

Враховуючи, що даній спір, відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України, має виключну підсудність, а нерухоме майно, з приводу якого позивач звернувся до суду, щодо захисту свого порушеного права, з вимогою визнання недійсним договору купівлі-продажу, витребування земельної ділянки та скасування запису про державну реєстрацію відносно вказаної земельної ділянки, яка знаходиться на території Червоновершівської сільської ради Компаніївського району Кіровоградської області, суд вважає за необхідне справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляються самостійних вимог - Приватний нотаріус Компаніївського районного натаріального округу Кіровоградської області Солодова Л.А., ОСОБА_3 , приватний нотаріус Житомирського міського нотаріального округу Фещенко А.О. про визнання недійсним договору купівлі-продажу, витребування земельної ділянки та скасування запису про державну реєстрацію передати до Компаніївського районного суду Кіровоградської області за територіальною юрисдикцією (підсудністю), так як дана справа не підсудна Кіровоградському районному суду Кіровоградської області.

Керуючись ч.1 ст. 31, ст.260 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляються самостійних вимог - Приватний нотаріус Компаніївського районного натаріального округу Кіровоградської області Солодова Людмила Анатоліївна, ОСОБА_3 , приватний нотаріус Житомирського міського нотаріального округу Фещенко Антон Олександрович про визнання недійсним договору купівлі- продажу, витребування земельної ділянки та скасування запису про державну реєстрацію передати на розгляд за територіальною юрисдикцією (підсудністю) до Компаніївського районного суду Кіровоградської області (28400, смт. Компаніївка, вул. Вишнева, 21).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала суду може бути оскаржена до Кропивницького апеляційного суду через Кіровоградський районний суд Кіровоградської області шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду, або в разі пропуску строку на апеляційне оскарження з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Суддя Кіровоградського районного суду

Кіровоградської області І.А. Бойко