Справа №751/9536/19
Провадження №2/751/289/20
26 лютого 2020 року місто Чернігів
Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а
в складі: головуючого - судді Яременко І. В.
при секретарі Клименко К.Є.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Чернігові в порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
ВСТАНОВИВ:
26.12.2019 ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 , в якому просить: визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: кв. АДРЕСА_1 .
Заявлені вимоги мотивує тим, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 . На підставі договору купівлі-продажу від 28.11.2019 позивач набула право власності на кв. АДРЕСА_1 . Згідно п. 3.9 Договору відповідач зобов`язується знятись з реєстрації місця проживання (виписатись) у відчужуваній квартирі, звільнити квартиру від особистих речей та речей домашнього вжитку та передати ключі від проданої квартири у строк до 20.12.2019 включно. Оскільки відповідач умови договору не виконав, не знявся з реєстраційного обліку, тому позивач вимушена звернутись до суду з даним позовом.
У судове засідання позивач не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, просить справу розглянути у її відсутність, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач у судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку, відповідно до ст. 128 ЦПК України. Надав заяву про визнання позову.
Ухвалою суду від 26.02.2020 року, в порядку ч. 1 ст. 281 ЦПК України, ухвалено провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення.
У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши матеріали справи, розглядаючи позов в межах заявлених вимог, суд доходить висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, виходячи з наступного.
Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 28.11.2019, ОСОБА_2 передав у власність ОСОБА_1 квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.7-10, 11-12)
Таким чином, відповідно до ст. 346 ЦК України право власності відповідача ОСОБА_2 припинилось, у зв`язку з відчуженням власником свого майна.
Відповідно до 3.9 Договору відповідач зобов`язується знятись з реєстрації місця проживання (виписатись) у відчужуваній квартирі, звільнити квартиру від особистих речей та речей домашнього вжитку та передати ключі від проданої квартири у строк до 20.12.2019 включно.
Відповідно до ст. 41 Контституції України право приватної власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ч.1 ст. 321 ЦК України).
Згідно з вимогами ч.1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Перевіривши матеріали справи, оцінивши надані відповідно до вимог ст. 81 ЦПК України докази в їх сукупності, враховуючи те, що право користування відповідача вказаною квартирою припинилось у зв`язку з припиненням його права власності на дане житло, у добровільному порядку не виконав обов`язок добровільно знятися з реєстраційного обліку у встановлений в договорі купівлі-продажу квартири строк, чим чинить перешкоди у здійсненні права власності позивачу, суд доходить висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Оскільки вимог про відшкодування з відповідача судових витрат, понесених при зверненні до суду, позивачем не заявлено, керуючись ст.13 ЦПК України, яка визначає принцип диспозитивності цивільного судочинства, суд не стягує з відповідача судові витрати на її користь.
Керуючись ст.ст. 316, 319, 321, 346, 391 ЦК України, ст.ст. 4, 13, 76-81, 95, 247, 280-282, 284, 354 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватись з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Повний текст рішення складений 26.02.2020
Головуючий - суддя І. В. Яременко