Справа № 539/214/20
Провадження № 2/539/469/2020
УХВАЛА

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 березня 2020 року Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

в складі: головуючого судді Даценка В.М.,

з участю секретаря Шрейтер С.О.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

відповідача ОСОБА_3 ,

представника відповідача ОСОБА_4 ,

розглядаючи на підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Лубни в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 у своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_5 до ОСОБА_3 , треті особи виконавчий комітет Лубенської міської ради Полтавської області, Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області про виділ в натурі часток власності із спільного часткового майна,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом у своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_5 до ОСОБА_3 , треті особи виконавчий комітет Лубенської міської ради Полтавської області, Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області про виділ в натурі часток власності із спільного часткового майна.

Під час підготовчого судового засідання позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Шестаков О.В. заявили клопотання щодо призначення по даній справі судових: будівельно-технічної, будівельно-оціночної, земельно-технічної, земельно-оціночної експертиз, проведення яких доручити експертам Полтавського відділення Харківського НДІСЕ ім. проф..М.С.Бакаріуса, на вирішення яких поставити наступні запитання:

1.Якою є ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою : АДРЕСА_1 ?

2.Якою є ринкова вартість земельних ділянок, розташованих за адресою АДРЕСА_1 : земельної ділянки, площею 0,0617 га, кадастровий номер якої :02:058:0042, з цільовим призначенням «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» та земельної ділянки, площею 0,0481 га, кадастровий номер якої :02:058:0041, з цільовим призначенням «для ведення особистого селянського господарства»?

3.Якими є можливі варіанти розподілу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 на дві рівні частини (окремі квартири) по 1/2 частині домоволодіння, де 1/2 частина буде перебувати у спільній частковій власності позивачів ОСОБА_1 (1/4 частка), ОСОБА_5 (1/4 частка), а інша 1/2 частка буде належати відповідачці ОСОБА_3 .?

4.Якою є (по кожному з визначених варіантів розподілу) ринкова вартість кожної частини (по 1/2) житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами та розмір грошової компенсації, яку має сплатити співвласник (співвласники) іншому співвласнику (співвласникам) за нерівність часток, якщо така нерівність матиме місце?

5.Якою є вартість (по кожному з визначених варіантів розподілу) ринкова вартість, виділеної позивачам ОСОБА_1 , ОСОБА_5 у їхню спільну часткову власність їхніх рівних часток у виділеній їм 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами?

6.Якими є можливі варіанти розподілу земельних діянок, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 : земельної ділянки, площею 0,0617 га, кадастровий номер якої :02:058:0042, з цільовим призначенням «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» та земельної ділянки, площею 0,0481 га, кадастровий номер якої :02:058:0041, з цільовим призначенням «для ведення особистого селянського господарства» на дві рівні частини по Ѕ частці з урахуванням їх використання, для обслуговування частин житлового будинку (окремих квартир) і господарських будівель, що виділяються сторонам, місця розташування виділених частин будинку, їх виходів, де 1/2 частка буде перебувати у спільній частковій власності позивачів ОСОБА_1 (1/4 частка), ОСОБА_5 (1/4 частка), а інша 1/2 частка буде належати відповідачці ОСОБА_3

7.Якою є (по кожному з визначених варіантів розподілу) ринкова вартість кожної частини (по 1/2) земельних ділянок, площею 0,0617 га, кадастровий номер якої :02:058:0042 та площею 0,0481 га, кадастровий номер якої :02:058:0041, та яким є розмір грошової компенсації, яку має сплатити співвласник (співвласники) іншому співвласнику (співвласникам) за нерівність часток, якщо така нерівність матиме місце?

8.Якою є вартість (по кожному з визначених варіантів розподілу) ринкова вартість виділеної позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_5 їхніх рівних часток у виділених їм у спільну часткову власність 1/2 частин земельних ділянок площею 0,0617 га, кадастровий номер якої :02:058:0042 та площею 0,0481 га, кадастровий номер якої :02:058:0041?

9.Чи є елементи самовільного будівництва в житловому будинку та господарських будівлях за адресою АДРЕСА_1 , а якщо є, то яка їхня ринкова вартість?

Оплату за проведення експертиз позивач ОСОБА_1 прохає покласти на нього.

Відповідач ОСОБА_3 та її представник адвокат Замула І.А. щодо заявленого клопотання покладаються на розсуд суду.

Заслухавши думку учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, вважаю, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст.103 ЦПК України, для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері, іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

По даній справі дійсно слід призначити вищевказані судові експертизи, оскільки для вирішення справи по суті необхідні висновки експерта щодо можливості розподілу та виділення в натурі частини домоволодіння.

Керуючись ст.103 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Клопотання позивача ОСОБА_1 задовольнити.

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 у своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_5 до ОСОБА_3 , треті особи виконавчий комітет Лубенської міської ради Полтавської області, Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області про виділ в натурі часток власності із спільного часткового майна судову інженерно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити слідуючи питання:

1. Якою є ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ?

2. Якою є ринкова вартість земельних ділянок, розташованих за адресою АДРЕСА_1 : земельної ділянки, площею 0,0617 га, кадастровий номер якої :02:058:0042, з цільовим призначенням «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» та земельної ділянки, площею 0,0481 га, кадастровий номер якої :02:058:0041, з цільовим призначенням «для ведення особистого селянського господарства»?

3. Якими є можливі варіанти розподілу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 на дві рівні частини (окремі квартири) по 1/2 частині домоволодіння, де 1/2 частина буде перебувати у спільній частковій власності позивачів ОСОБА_1 (1/4 частка), ОСОБА_5 (1/4 частка), а інша 1/2 частка буде належати відповідачці ОСОБА_3 .?

4. Якою є (по кожному з визначених варіантів розподілу) ринкова вартість кожної частини (по 1/2) житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами та розмір грошової компенсації, яку має сплатити співвласник (співвласники) іншому співвласнику (співвласникам) за нерівність часток, якщо така нерівність матиме місце?

5. Якою є вартість (по кожному з визначених варіантів розподілу) ринкова вартість, виділеної позивачам ОСОБА_1 , ОСОБА_5 у їхню спільну часткову власність їхніх рівних часток у виділеній їм 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами?

6. Якими є можливі варіанти розподілу земельних ділянок, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 : земельної ділянки, площею 0,0617 га, кадастровий номер якої :02:058:0042, з цільовим призначенням «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» та земельної ділянки, площею 0,0481 га, кадастровий номер якої :02:058:0041, з цільовим призначенням «для ведення особистого селянського господарства» на дві рівні частини по 1/2 частці з урахуванням їх використання, для обслуговування частин житлового будинку (окремих квартир) і господарських будівель, що виділяються сторонам, місця розташування виділених частин будинку, їх виходів, де 1/2 частка буде перебувати у спільній частковій власності позивачів ОСОБА_1 (1/4 частка), ОСОБА_5 (1/4 частка), а інша 1/2 частка буде належати відповідачці ОСОБА_3

7. Якою є (по кожному з визначених варіантів розподілу) ринкова вартість кожної частини (по 1/2) земельних ділянок, площею 0,0617 га, кадастровий номер якої :02:058:0042 та площею 0,0481 га, кадастровий номер якої :02:058:0041, та яким є розмір грошової компенсації, яку має сплатити співвласник (співвласники) іншому співвласнику (співвласникам) за нерівність часток, якщо така нерівність матиме місце?

8.Якою є вартість (по кожному з визначених варіантів розподілу) ринкова вартість виділеної позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_5 їхніх рівних часток у виділених їм у спільну часткову власність 1/2 частин земельних ділянок площею 0,0617 га, кадастровий номер якої :02:058:0042 та площею 0,0481 га, кадастровий номер якої :02:058:0041?

9.Чи є елементи самовільного будівництва в житловому будинку та господарських будівлях за адресою АДРЕСА_1 , а якщо є, то яка їхня ринкова вартість?

Проведення експертизи доручити експертам Полтавського відділення Харківського НДІСЕ ім. проф..М.С.Бакаріуса: 36004 м.Полтава вул..Чураївни,1/1.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Витрати на проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Провадження по справі до отримання висновку експертизи зупинити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду В.М.Даценко